ชื่อโครงการ	มิวส์ เพชรเกษม 69 Mews Phetkasem 69
เจ้าของโครงการ	เรืองปัญญา เคหะการ
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	5-1-95 ไร่
จำนวนบ้าน	57 ยูนิต
แบบบ้าน	หน้ากว้าง 8 ม. หน้ากว้าง 5 ม.
พื้นที่ใช้สอย	200 ตร.ม.
ที่ดิน	23 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม, บางบอน, เอกชัย, พระราม 2, กาญจนาฯ
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ หนองแขม กทม.
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* ต.ค.62
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

Mews เทียนทะเล 15 ทาวน์โฮม 3 ชั้น ดีไซน์ เฉียบ-เรียบ-ง่าย สไตล์สแกนดิเนเวียน ทำเลศักยภาพ ย่านพระราม 2 บางขุนเทียน เทียนทะเล ใกล้ทางด่วนพระราม 2 เข้าเมืองได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ไม่ไกลจากเซ็นทรัล พระราม 2, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท*

รับโปรโมชั่น !

• ผ่อน 0% 6 เดือน* (จอง + ทำสัญญา)
• ฟรี ! ค่าธรรมเนียมการโอนฯ
• ฟรี ! ส่วนลดเงินสดสูงสุด 8 แสนบาท*
• ฟรี ! แอร์ห้องนอนใหญ่
• ฟรี ! ค่ามิเตอร์น้ำ
• ฟรี ! ค่ามอเตอร์ไฟ
• ฟรี ! สัญญาณกันขโมย
• ฟรี ! ค่าอากรสแตมป์

สอบถามเพิ่มเติมโทร : 061-415-1414

ชื่อโครงการ	มิวส์ เทียนทะเล 15 Mews Tientalay 15
เจ้าของโครงการ	เรืองปัญญา เคหะการ
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27 ไร่ 1.9 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	226 ยูนิต
แบบบ้าน	หน้ากว้าง 5 ม. หน้ากว้าง 7.5 ม.
พื้นที่ใช้สอย	169-222 ตร.ม.
ที่ดิน	19.3-25.3 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 2, บางขุนเทียน, เทียนทะเล, วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯฝั่งใต้, กาญจนาฯ
ที่ตั้ง	ซอยเทียนทะเล 15 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* ต.ค.62
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบสัญญาณกันขโมย CCTV รปภ. 24 ชม.

ห้ามพลาด ! โปรโมชั่นพิเศษแบบนี้ไม่ได้มีบ่อย ๆ ONE PRICE เลือกได้ราคาเดียว กับ 2 โครงการทาวน์โฮมพร้อมอยู่ MEWS เพชรเกษม 69 และ MEWS เทียนทะเล 15 ได้ราคาพิเศษ พร้อมของแถมอื่น ๆ อีกหลายรายการ เพียงจอง และทำสัญญาภายในเดือนตุลาคมนี้เท่านั้น

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.chanuntorn.com/promotions/oneprice

สอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นเพิ่มเติม

• Mews เพชรเกษม 69 เริ่มต้น 2.99 ล.* ?โทร. 088-009-6200
• Mews เทียนทะเล 15 เริ่มต้น 3.39 ล.* ?โทร. 061-415-1414

• ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
• ซิตี้ เซนส์ เพชรเกษม 69
• เดอะ ซีซั่น เพชรเกษม 69
• มิวส์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
• วิสดอม กรีนทาวน์ 2 เพชรเกษม 69
• เดอะ บียอนด์ แอท หนองแขม
• กัสโต้ เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ

---

---

ชื่อโครงการ	มิวส์ เพชรเกษม 69 Mews Petchkasem 69
เจ้าของโครงการ	ชนันธร ดีเวลลอปเมนท์ Chanuntorn Development
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และ 8 เมตร
พื้นที่โครงการ	5-1-95 ไร่
จำนวนบ้าน	57 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– แบบบ้าน 5 เมตร : 172 ตร.ม. (ขายหมดแล้ว) – แบบบ้าน 8 เมตร : 200 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– แบบบ้าน 5 เมตร : 18 ตร.วา (ขายหมดแล้ว) – แบบบ้าน 8 เมตร : 23 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เพชรเกษม, หนองแขม
ขนส่งสาธารณะ	–
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวแดง วัดม่วง-หนองแขม
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ซ.เพชรเกษม 69 เขตหนองแขมกทม. 10160
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท (เม.ย.62)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Victoria Gardens : 4.0 กม. บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 4.6 กม. แม็คโคร เพชรเกษม : 4.6 กม. HomePro เพชรเกษม : 5.5 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 5.6 กม. ศึกษาภัณฑ์ อ้อมน้อย : 7.7 กม. Tulip Square : 8.0 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 8.1 กม. เทสโก้โลตัส บางแค : 9.1 กม. The Explace : 10.2 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 10.7 กม. ตลาดเก้าแสน : 10.7 กม. ซีคอน บางแค : 10.8 กม. ตลาดพันล้าน : 12.3 กม. ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 12.4 กม. Image Mall : 13.1 กม. เซ็นทรัลพระราม 2 : 13.9 กม. เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 13.9 กม. The Brio Mall : 15.3 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า : 6.0 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.1 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 6.2 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.0 กม. ม.ธนบุรี : 8.3 กม. ม.มหิดล : 16.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช : 5.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.9 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 7.5 กม. รพ.มหาชัย 2 : 10.6 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สนามหลวง 2 : 9.3 กม. พุทธมณฑล : 15.2 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สน.เพชรเกษม : 3.8 กม. สนง.เขตบางแค : 10.1 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“MEWS Phetkasem 69 ดีไซน์ที่ตอบรับความแตกต่าง ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ซึ่งสร้างสรรค์จากดีไซน์ที่เน้นความเรียบง่าย, ความลงตัวเป็นสัดส่วน ของแต่ละมุมในบ้าน และ การเพิ่มประโยชน์ใช้สอย”

โครงการใกล้เคียง

• เดอะ เมอริโต้ โฮมเพลส เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 1 เพชรเกษม 63
• เดอะ มิราเคิล พลัส 2 เพชรเกษม 63
• บ้านพฤกษา 84 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• บ้านพฤกษา 84/2 เพชรเกษม 63-วงแหวนฯ
• ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
• ซิตี้ เซนส์ เพชรเกษม 69
• เดอะ ซีซั่น เพชรเกษม 69
• มิวส์ เพชรเกษม 69
• ศุภาลัย วิลล์ เพชรเกษม 69
• โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
• วิสดอม กรีนทาวน์ 2 เพชรเกษม 69
• เดอะ บียอนด์ แอท หนองแขม
• กัสโต้ เพชรเกษม 69-กาญจนาฯ
• แลนซีโอ เพชรเกษม 77
• ไลโอ เพชรเกษม 77
• รูบิกส์ คิวบ์ เพชรเกษม 81/6
• เวิร์ฟ เพชรเกษม 81
• เวิร์คเพลส เพชรเกษม 81-2
• หรรษา เอส เพชรเกษม 81
• หรรษา ทาวน์ เพชรเกษม 81
• สิริ อเวนิว เพชรเกษม 81
• ไอยรา เพชรเกษม 81
• พลีโน่ เพชรเกษม 81
• แลนซีโอ คริป เพชรเกษม 81
• ไลโอ เพชรเกษม 81

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ซ.เพชรเกษม 69 เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัด : 13.683823, 100.365358

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ในเขตหนองแขม เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างร้านมากมายมาเปิด พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ข้อได้เปรียบของทำเลที่ตั้งโครงการก็คือ สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นทาง เพชรเกษม 69, เพชรเกษม 81, บางบอน และ จากถนนเอกชัย

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ไกลออกมาจากจุดศูนย์กลาง แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ ใกล้ห้างสรรพสินค้า และ คอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงสถานศึกษา และ โรงพยาบาลชั้นนำ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อยๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯ อีกหลายสาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise โดยส่วนมากความอุดมสมบูรณ์จะเกาะกลุ่มอยู่ตามเส้นเพชรเกษมค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากทำเลที่ตั้งทำให้การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างได้เปรียบอยู่พอตัวค่ะ เพราะตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้กับ ถ.เพชรเกษม วิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ หรือจะวิ่งเข้า ถ.ราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก

หากวิ่งไปทางตะวันตก ถ.เพชรเกษม จะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัด ทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ และจาก ถ.เพชรเกษมเองก็จะมีทางเชื่อมไปออก ถ.บรมราชชนนี และ ถ.พระราม 2 ที่วิ่งขนานกันอยู่ เส้นที่ใช้วิ่งไปออก ถ.บรมราชชนนีคือพุทธมณฑลทั้งสาย 1 – 5 แล้วแต่จะสะดวกเลือกใช้เลยว่าเส้นไหนจะวิ่งสะดวกกว่ากัน ส่วนเส้นที่ใช้ไปออก ถ.พระราม 2 ก็จะใช้ได้ทั้งถนนบางบอน 5 และ ถ.บางแคเชื่อมต่อไปยัง ถ.บางขุนเทียน ย่านนี้จะเรียกว่าท่าเกษตร สามารถใช้ไปออก ถ.กัลปพฤกษ์ตรงสาทรก็ได้เช่นกัน

ปัจจุบัน ถ.เพชรเกษม ฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแคกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆ นะคะ

นอกจากนี้ตำแหน่งของโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก ถ.กาญจนาภิเษก เป็นที่สามารถเชื่อมต่อสู่อีกหลายๆ จังหวัดได้ ไม่ว่าจะเป็น นนทบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา และสมุทรปราการ ได้ หลักๆ เลยคือสามารถใช้เป็นถนนเลี่ยงเมือง อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ สะดวกสำหรับคนที่ต้องเดินทางไปยังบางบัวทองหรือทางบางพลีเป็นกิจวัตร รวมระยะทางไปสู่จุดขึ้นวงแหวนฯ ได้ประมาณ 10.7 กม.

จากวงแหวนกาญจนาภิเษก จะสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้ โดยทางนี้สามารถใช้ไปยังแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด หรือเข้ารามอินทราก็สะดวก

จาก ถ.กาญจนาภิเษกกลับรถใต้สะพาน วิ่งเข้า ถ.พระราม 2 ตรงนั้นจะมีทางด่วนดาวคะนอง หรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้วิ่งไปทาง พระราม 4 จนไปถึงบางนา และชลบุรีได้เลยค่ะ

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก)-วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์-กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถ.จรัญสนิทวงศ์, ถ.ปิ่นเกล้า และ ถ.บรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก-พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมือง แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หลักๆ เลยก็จะมีเดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนบางแค และเซ็นทรัลพระราม 2 พวกไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้ง แม็คโคร, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส และโฮมโปร

บริเวณใกล้ๆ กับตัวโครงการก็จะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์ และบ้านเรือน จะมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7- Eleven และ Lotus Express รวมถึงร้านอาหารร้านเล็กๆ เปิดให้บริการอยู่บ้าง พอให้ไปนั่งทานกันง่ายๆ ได้ นอกจากนั้นถ้าออกไปตรงหน้าปากซอยเพชรเกษม 69 ก็จะมีทางเข้า Victoria Garden ที่เป็น Shopping Mall ภายในมี Foodland เป็น Supermarket ที่ใกล้ที่สุด  ถือเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของที่นี่เลย ไม่ไกลกันบนเส้นเพชรเกษมก็จะมี Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์

ลัดเลาะออกไปที่เส้นกาญจนาฯ ก็จะมี The Explace ภายในมีร้านค้าร้านอาหารชั้นนำหลานแบรนด์ รวมถึง Tops Market, Watson และ Ocean Fitness Club ฟิตเนสที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ข้างๆ กับ The Explace ก็จะมี Mc Donald ที่เปิดตลอด 24 ชม.ด้วยนะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ภายในซอย มีรถประจำทางวิ่งผ่านเป็นรถสองแถวแดง  เส้นทางการเดินรถ เริ่มจากวัดม่วง (เพชรเกษม 63) – วัดหนองแขม อัตราค่าบริการ 7 บาทตลอดสาย และมีวินมอเตอร์ไซค์ปากทางบางบอน 4 ที่เดินจากโครงการไปเพียงไม่เกิน 100 เมตร หรือ จะเรียกพี่วิน และ Taxi จากหน้าโครงการก็ได้เลยค่ะ มีรถผ่านตลอด แต่ถ้าจะให้สะดวกที่สุดก็คือเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอพพลิเคชั่น Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง บางซื่อ-ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค ซึ่งทั้ง 2 สายนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีหลักสอง ค่ะ จะอยู่บริเวณเดอะมอลล์บางแค ห่างจากโครงการออกไปประมาณ 8 กม. อีกทั้งยังจะมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วง บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ค่ะ ถ้ารถไฟฟ้าช่วงนี้เสร็จเมื่อไหร่ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะสะดวกขึ้นเป็นอย่างมาก เพราะสามารถเดินทางเชื่อมสู่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีทวีวัฒนา นั่นเอง

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรเกษม > แยกเพชรเกษม 69 > ซอยเพชรเกษม 69 > ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ > โครงการ MEWS เพชรเกษม 69

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพชรเกษม ช่วงพุทธมณฑลสาย 1 เลยจากสถานีรถไฟฟ้าบาหว้ามาประมาณ 3 กม. ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นซีคอนบางแค

ถัดมาไม่ไกลจะเห็นเทสโก้โลตัสบางแคอยู่ทางขวามือ

และเดอะมอลล์บางแคทางขวามือ ตอนนี้เส้นเพชรเกษมจะติดหน่อยนะเพราะว่ากำลังสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่

จากนั้นให้สังเกตป้ายนครปฐม วิ่งตรงตามเส้นเพชรเกษมต่อไปค่ะ ถ้าออกซ้ายจะไปทางบางบัวทอง

วิ่งตามเส้นเพชรเกษมต่อไปเรื่อยๆ ผ่านพุทธมณฑลสาย 2 ไปจะเห็นบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ และแม็คโคร เพชรเกษม

ไม่ไกลกันจะเห็น Victoria Gardens ทางฝั่งซ้ายมือ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกบนเส้นเพชรเกษม ครบเครื่องเรื่องกิน – ช็อป – เที่ยว รวมเอาไว้ที่นี่ ภายในจะมี Foodland ด้วยนะ พอเราเห็น Victoria Gardens แล้วให้เรารีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้า ซ.เพชรเกษม 69 เลยค่ะ

ผ่าน Victoria Gardens มาจะเห็นแยกไฟแดง ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เพชรเกษม 69 ได้เลย

จาก ถ.เพชรเกษมพอเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เพชรเกษม 69 แล้ว ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 2.3 กม. จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้า ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ตรงเข้าไปอีก 1.9 กม.ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

พอเราเลี้ยวเข้า ซ.เพชรเกษม 69 มาแล้วตรงไปหน่อย จะเห็นทางเข้า Victoria Gardens อีก 1 ช่องทาง

เลยไปไม่ไกลก็จะเห็นซุ้มทางเข้าวัดราษฎร์บำรุงอยู่ที่ฝั่งเดียวกัน

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายบางบอน 5 เอาไว้ค่ะ

และให้เราเลี้ยวขวาเข้า ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้

เราตรงเข้าไปอีก 1.9 กม. ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.บางบอน 5 : 2.3 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.2 กม.
• ถ.เอกชัย : 4.9 กม.
• ถ.พระราม 2 : 9.2 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 13.6 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 14.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Victoria Gardens : 4.0 กม.
• บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 4.6 กม.
• แม็คโคร เพชรเกษม : 4.6 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 5.5 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 5.6 กม.
• ศึกษาภัณฑ์ อ้อมน้อย : 7.7 กม.
• Tulip Square : 8.0 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค : 8.1 กม.
• เทสโก้โลตัส บางแค : 9.1 กม.
• The Explace : 10.2 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 10.7 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 10.7 กม.
• ซีคอน บางแค : 10.8 กม.
• ตลาดพันล้าน : 12.3 กม.
• ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 12.4 กม.
• Image Mall : 13.1 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 2 : 13.9 กม.
• เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 13.9 กม.
• The Brio Mall : 15.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า : 6.0 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 6.1 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 6.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.0 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.3 กม.
• ม.มหิดล : 16.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช : 5.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.9 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 7.5 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 10.6 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สนามหลวง 2 : 9.3 กม.
• พุทธมณฑล : 15.2 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สน.เพชรเกษม : 3.8 กม.
• สนง.เขตบางแค : 10.1 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 17.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการใน ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ จะเป็นโซนของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ที่ดินเปล่า, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียน และโรงงานอุตสาหกรรม บรรยากาศจะมีความเงียบสงบกว่าไม่คึกคักเท่าใน ซ.เพชรเกษม 69 เพราะเป็นถนนเส้นเล็กๆ เพียง 2 เลน รถพอสวนกันได้

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองภาษีเจริญ
• ทิศใต้ ติดกับ ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 2 ชั้น

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลย จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง ติดกับทางเข้าโครงการก็คือ ซ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ฝั่งตรงข้ามคือหมู่บ้านนิราสิริ ด้านหน้าคืออาคารพาณิชย์ 3 คูหาค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เราจะเดินมุ่งหน้าไปทาง ถ.บางบอน 5 กันก่อน

ฝั่งตรงข้ามเป็นลานโล่งค่ะ มีเต๊นท์มาเปิดขายของบางส่วน

เราเดินไปเรื่อยๆ จะเจอซุ้มเต๊นท์เล็กๆ ขายน้ำและขายอาหาร

มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ข้าวราดแกง, เกี๋ยวเตี๋ยวเนื้อ และเกี๋ยวเตี๋ยวหมู

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะมี ถ.บางบอน 4 สามารถใช้วิ่งทะลุไปออก ถ.เอกชัยได้เลยค่ะ

ข้างๆ กับเต๊นท์ขายอาหารจะมี Lotus Express มาเปิดอยู่ 1 สาขา เดินมาสะดวกมากๆ เพียงแค่ 90 เมตรเท่านั้น พื้นที่ด้านหน้าของ Lotus จะมีร้านชายสี่บะหมี่เกี๋ยว และร้านไก่ย่างห้าดาวด้วยค่ะ

ข้างๆ กับ Lotus Express เลยก็คือ 7-Eleven อีก 1 สาขา

เราเดินเลยไปอีกหน่อยก็จะถึงวัดหลักสามแล้ว

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง พื้นที่ติดกับโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 1-2 ชั้นค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านหลังจะเป็นที่ดินเปล่า

พื้นที่ภายในซอยส่วนใหญ่นอกจากจะมีหมู่บ้านจัดสรรแล้ว ก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ปลูกอยู่ใกล้ๆ กันแต่ไม่แออัด

เราเดินไปเรื่อยๆ จะเจอคลีนิกรักษาสัตว์ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่งจำนวน 8 คูหา

ตรงออกไปเรื่อยๆ ก็คือ ซ.เพชรเกษม 69 เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น จำนวน 57 ยูนิต บนที่ดิน 5-1-95 ไร่ เป็นทาวน์โฮมในสไตล์โมเดิร์นที่มีหน้ากว้างถึง 8 เมตร  ออกแบบให้มีฟังก์ชั่นครบ รองรับการขยายครอบครัวในอนาคต ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ใน ถ.เลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนขนาดใหญ่ ผ่ายาวต่อเนื่องเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ วางบ้านเอาไว้ทั้ง 2 ฝั่งของถนน วางผังโครงการได้อย่างเรียบง่าย

สำนักงานขายของทางโครงการจะเป็นส่วน Juristic ในอนาคตค่ะ ส่วนส่วนกลางของโครงการจะมีสระว่ายน้ำ ซึ่งปัจจุบันยังใช้เป็นพื้นที่สวนหย่อม อยู่บริเวณใจกลางโครงการ บ้านทุกยูนิตสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

สำหรับบ้านของโครงการที่กำลังเปิดขายอยู่ตอนนี้ จะมีอยู่ 2 แบบ แบบ A และ B เป็น ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ขนาด 200 ตร.ม. เท่ากัน ส่วนแบบบ้านหน้ากว้าง 5 เมตรนั้นถูกขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

::: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร :::

เนื้อที่บ้าน 18 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ส่วนนั่งเล่น, โถงบันได, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัว, พื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ระเบียง, ห้องนอนเล็ก 2, ห้องนอนเล็ก 3 + ห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 3 : ห้องนอนใหญ่ + ระเบียง, Walk in Closet, ห้องน้ำ

::: ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร :::

เนื้อที่บ้าน 23 ตร.วา : พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.

ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทยแยกส่วน, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ส่วนนั่งเล่น Double Volume + ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องครัวไทย, พื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 3 :  ห้องนอนใหญ่ + ระเบียงเชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก, Closet Room, ห้องน้ำ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

เริ่มจากที่ทางเข้าโครงการ เป็นป้อมยามสไตล์ Modern เน้นโทนสีเทา

การเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV

กล้อง CCTV ค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ป้อมยาม

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนนเมนกว้างขวาง ตัดตรงเข้าไปถึงท้ายโครงการ

ภายในโครงการจะมีบ้านหน้ากว้าง 8 เมตร จำนวน 41 หลัง และบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 16 หลัง รวมทั้งโครงการมีจำนวนบ้านเพียง 57 หลังเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการที่ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควรค่ะ

ระหว่างคูหาบ้านก็จะมีพื้นที่สวนหย่อมเล็กๆ มุมนี้สามารถใช้กลับรถได้ค่ะ แต่ว่าห้ามจอดนะ เพราะว่าถือเป็นพื้นที่สาธารณะ

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ จนถึงช่วงกลางโครงการ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะ

ปัจจุบันพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเป็นสวนสาธารณะ แต่ในอนาคตจะมีการสร้างสระว่ายน้ำให้เพิ่มเติมด้วยนะ

พื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ร่มไม้ภายในสวน

ส่วนอาคารด้านหลังสวนก็คือห้องนิติบุคคลค่ะ ในปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายไปในตัว

ภาพอีกมุมหนึ่งภายในสวน

ผ่านจากบริเวณพื้นที่ส่วนกลางไปแล้วก็จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยของโครงการในส่วนท้ายค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในโครงการอีก 1 มุม

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาด 200 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เท่ากันทั้ง 2 แบบ แต่การวางผังภายในบ้านจะแตกต่างกันเล็กน้อยที่บริเวณห้องครัวชั้น 1 และที่ชั้น 3 ไปชมกันเลยค่า ?

::: ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาด 200 ตร.ม. แบบ A :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถกว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ ค่ะ ข้างๆ มีพื้นที่เหลือสามารถจัดเป็นสวนหย่อมได้ ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan เป็นห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร ส่วนห้องครัวจะถูกกั้นส่วนออกไปอยู่ทางฝั่งซ้ายข้างๆ ห้องน้ำตรงโถงบันได เป็นครัวปิด ซึ่งจะเชื่อมกับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทย หรือจะต่อเติมเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ เพิ่มเติมได้ค่ะ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้อง ห้องนอนห้องนึงจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และอีกห้องนึงกับห้องน้ำจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว

แปลนชั้น 3 เป็นส่วนของพื้นที่ห้องนอนใหญ่ทั้งหมด มีการวางแปลนแบบ Penthouse พร้อม Walk-in Closet Room, ห้องน้ำในตัว และมุมระเบียงพักผ่อนส่วนตัวค่ะ

มาดูบ้านตัวอย่างด้วยกันเลยค่ะ บ้านมีขนาด 200 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์ Modern ใช้สีขาวครีมและสีน้ำตาลเป็นหลัก เน้นมิติของตัวบ้านด้วยการซ้อนเลเยอร์ ให้เกิด Shade & Shadow และตกแต่งด้วย Facade ระแนงเหล็กค่ะ

เริ่มจากรั้วบ้าน เป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน ทาสีน้ำมัน ความสูงรั้วและกำแพงบ้านอยู่ที่ 1.4 เมตร

รั้วด้านข้างจะติดกริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้ โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

หน้าตาถังขยะด้านในค่ะ เปิดฝาทิ้งได้จากภายในบ้าน

เข้ามาในรั้วบ้านจะเป็นที่จอดรถกว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเทปูนฉาบเรียบมาตรฐาน

พื้นที่ด้านข้างอีก 2.5 เมตร สามารถทำสวนหย่อมเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ ทำยกระดับขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถ 15 ซม. ส่วนที่ฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

และปูด้วยกระเบื้องสีดำลายหินธรรมชาติผิวด้าน ขนาด 30 x 60 ซม. เก็บดีเทลระหว่างพื้นที่จอดรถและพื้นเฉลียงด้วยหินกรวดแม่น้ำ

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับกำแพงชิดมุมบ้านเลยค่ะ วัสดุประตูบ้านไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก พร้อมตัวล็อกแบบฝัง ด้านข้างประตูเว้นพื้นที่เป็นช่องสำหรับวางชั้นวางรองเท้าได้

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส พร้อมตัวล็อกแบบฝัง

เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อค่ะ

จากประตูบ้านมองมาทางด้านขวามือ จะเป็นพื้นที่ห้องโถงขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้อย่างลงตัว พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือมีฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume อยู่ตรงกลางห้อง ความสูงฝ้าเพดานปกติอยู่ที่ 2.8 เมตร และส่วนนั่งเล่นสูงเกือบถึง 6 เมตรเลยค่ะ

ฝ้าเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

เราจะมาดูการจัดวางห้องนั่งเล่น ที่บ้านตัวอย่างได้จัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาเบด พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์เอาไว้ เห็นระยะการใช้งานดูสบายๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถจัดวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้ค่ะ หรือเราจะจัดทีวีชิดผนังฝั่งซ้ายแทนก็ได้

ระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นอยู่ที่ 2.4-2.6 เมตรค่ะ สามารถดูทีวีจอขนาด 60-70 นิ้วได้สบายๆ

ที่ผนังฝั่งนี้มีหน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่องมาตรฐานพร้อมตัวล็อคท้ายบานแบบก้นหอย

ถัดจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารได้ จะอยู่ติดกับห้องครัวพอดีค่ะ

ขนาดของพื้นที่พอดีกับโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่ง

ความพิเศษของบ้านหลังนี้ก็คือ มีประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดใหญ่ให้อีก 2 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติ, ระบายอากาศ และ ยังเชื่อมสู่พื้นที่หลังบ้านได้ด้วยค่ะ

คราวนี้เราจะไปดูห้องครัว (ประตูฝั่งขวามือ) และห้องน้ำ (ประตูข้างบันได) กันต่อค่ะ ประตูเป็นบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส ทั้ง 2 บาน

ครัวที่ได้เป็นครัวไทยแบบปิดนะคะ สามารถทำอาหารหนักๆ ได้สบายเลย

ขนาดของห้องถือว่าใหญ่พอสมควร สามารถวางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

โดยจะเหลือพื้นที่ตรงกลางเป็นทางเดินและพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้าง 90 ซม.พอดีค่ะ โดยโครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวให้ด้วยฝั่งซ้าย ขนาด 160 x 60 ซม. TOP ครัวเป็นแกรนิตโต้ พร้อมอ่างล้างจานสแตนเลส สเกิร์ตครัวปูกระเบื้อง ส่วนตู้ด้านล่างและบิวท์อินตู้ด้านบนไม่ได้ให้มานะ สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านค่ะ ออกไปดูกันต่อเลย

จริงๆ แล้วพื้นลานซักล้าง ทางโครงการจะเทพื้นปูนปาดเรียบมาให้ พร้อมติดตั้งก็อกสนาม, ท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง ให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านนี้ จะเชื่อมกับพื้นสนามหลังบ้าน โดยมีขนาดรวมกันคือ หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 2 เมตรเลยค่ะ ทั้งนี้บ้านตัวอย่างได้ต่อเติมเป็นฟังก์ชั่นเพิ่มเติมมาให้เราดูเป็นไอเดียกัน

โดยแบ่งพื้นที่หลังบ้านส่วนนึงเป็นห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ พร้อมติดตั้งหลังคา Sky Light เป็นไอเดียการตกแต่งที่ทำให้บ้านดูอบอุ่นและน่าอยู่ทีเดียวค่ะ

เรากลับเข้ามาภายในบ้าน เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.ค่ะ

ที่พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นแบบ Powder Room นะคะ ไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างหน้าเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ขนาดกระทัดรัดดี ใช้ของ Nahm

ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือ ของ VRH

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นโถแบบแยกชิ้นของ American Standard

มาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระของ HOY และ ที่ใส่แกนกระดาษชำระของ VRH

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบนะคะ ติดตั้งดวงโคมดาวน์ไลท์พร้อมพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

คราวนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน

ราวบันไดหน้าไม้ แบบโครงเหล็กฝังผนัง

ภายซ้าย เป็นบริเวณชานพักบันไดมีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกรับแสงธรรมชาติให้ 2 บาน ข้างๆ เจาะผนังเข้าไปสามารถวางของตกแต่งได้ ส่วนภาพขวา เป็นมุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นโถงทางเดินรูปตัว L เชื่อมสู่ห้องทั้ง 4 ห้องค่ะ ทั้งห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ และห้องเก็บของ ที่พื้นชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ ความกว้างทางเดินประมาณ 1.2 เมตร

เราจะเริ่มจากห้องนอน 2 กันก่อนเลยค่ะ ประตูห้องนอนเป็นบานสำเร็จรูป ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

แม้จะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ภายในห้องก็มีพื้นที่กว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมกับเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ ตกแต่งมาในโทนสีอ่อน ดูสบายตา

ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งาน ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งอยู่พอสมควร สามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้

ส่วนผนังฝั่งปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน กับโต๊ะทำงานได้พอดี  หากต้องการติดตั้งทีวี ก็เปลี่ยนจากโต๊ะเป็นวางทีวีก็ได้ค่ะ แล้วแต่ลูกบ้านสะดวกเลย

ระยะระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานก็ยังเหลือแบบสบายๆ เดินผ่าน, ยืนแต่งตัว หรือนั่งอ่านหนังสือได้สะดวกค่ะ

ห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง ขนาดกำลังพอดีกับห้องเลยค่ะ ทำให้ห้องดูสว่างไม่มืดทึบ

ส่วนฝ้าเพดานก็เป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้เหมือนเดิม

ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอน 2 เป็นห้องเก็บของค่ะ บ้านมาตรฐานจะติดประตูบานสำเร็จรูปมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ภายในห้องเก็บของปูพื้นลามิเนตเช่นเดียวกัน ขนาดห้อง 1.9 x 1.4 เมตร เก็บของได้เยอะพอสมควร ภายในห้องนี้ยังติดตั้งกล่องควบคุมไฟภายในบ้าน ของ Schneider Electric ให้ด้วย

คราวนี้เราไปดูห้องนอน 3 กันต่อ เป็นห้องที่อยู่ข้างๆ กับห้องเก็บของค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดพื้นที่ใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ตกแต่งในโทนน้ำตาล – เทา ดูเรียบๆ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต จะเพิ่มเป็นเตียง King Size ขนาด 6 ฟุต หรือลดไซส์เตียงลง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในห้องก็ลงตัว จัดแต่งได้ตามความต้องการ ห้องนี้ก็ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาเหมือนกัน

ด้านข้างเตียงนอนมีพื้นที่ที่เซ็ทเข้าไป สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยนะ

ส่วนฝั่งปลายเตียง เราสามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้อีกค่ะ

เดินมาต่อกันที่ห้องน้ำค่ะ ส่วนโถงทางเดิน ทางโครงการกั้นระเบียงเหล็กสีดำกันตกเพื่อความปลอดภัยให้ ความสูงประมาณ 1 เมตร สามารถยืนมองลงไปส่วนนั่งเล่นชั้นล่างได้

มองลงจากชั้น 2 ไปที่ห้องนั่งเล่นชั้น 1

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 1 นิ้ว

ภายในใช้วัสดุพื้นและผนังเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง สุขภัณฑ์ก็ใช้รุ่นเดิมค่ะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือ ผนังก่อ Lower Wall สำหรับวางของ, กระจกเงาบานใหญ่ และโซนอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าก็จะใช้รุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย ของ American Standard ส่วนก๊อกน้ำใช้ของ VRH เหมือนเดิม

โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories รุ่นเดิม

ฝั่งในสุดเป็นโซนอาบน้ำค่ะ ทางโครงการติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกครึ่งบานมาให้พร้อมเลย

พื้นที่ยืนอาบน้ำทำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ขนาดกว้างขวางสามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนของ VRH มาให้

ส่วนขนาดหัวฝักบัวกระทัดรัดดีค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 ด้วยกันต่อเลยค่ะ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 3 ที่โถงบันไดก็มีช่องแสงรับแสงธรรมชาติเหมือนกัน

ภาพมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 3 จะเห็นได้ว่า มีพื้นที่โถงเปล่าๆ ก่อนที่จะเดินเข้าไปภายในพื้นที่ Master Bedroom เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ โดยจะกั้นด้วยประตูไม้สำเร็จรูป

เข้าไปภายในส่วนของ Master Bedroom จะแบ่งออกเป็น 4 โซนด้วยกัน คือ โซน Walk-in Closet, ห้องน้ำ, ห้องนอน และระเบียงพักผ่อนส่วนตัว

พอเปิดประตูเข้ามาเราจะเจอส่วน Walk-in Closet ขนาดใหญ่ก่อนอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ บ้านตัวอย่างทำ Built-in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L เข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ เหลือพื้นที่ให้ยืนใส่เสื้อผ้า ส่องกระจก แต่งตัว อย่างกว้างขวาง สามารถติดพัดลมเพดาน หรือ แอร์เพิ่มเข้าไปหน่อย เวลาแต่งตัวเหงื่อจะได้ไม่ออก

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโถงนำไปสู่ ห้องน้ำฝั่งซ้าย, ห้องนอนฝั่งขวา และตรงกลางคือระเบียงพักผ่อนค่ะ

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนกันก่อน ภายในมีพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ

พอวางเตียงแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ช่องแสงของห้องนี้มีให้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งซ้ายจะอยู่ติดกับบริเวณระเบียงพักผ่อน

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

ส่วนพื้นที่ผนังฝั่งปลายเตียง เราสามารถวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้อีกสบายๆ

ระยะก็มีเหลือเฟือค่ะ วางเฟอร์นิเจอร์ได้เลย ไม่ต้องกลัวว่าระยะจะเหลือไม่พอ

เราออกมาดูห้องน้ำกันต่อ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำชั้น 3 เป็นแบบหน้าแคบ แต่ลึกค่ะ อ่างล้างหน้า จะเปลี่ยนรูปแบบจากชั้นอื่น โดยจะได้เป็นเคาท์เตอร์หินแกรนิต ฝังอ่างเซรามิก ทำให้มีพื้นที่เหลือ สำหรับวางของใช้ พวกสบู่, แปรงสีฟัน, ยาสีฟัน, ครีมบำรุงทั้งหลาย ที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานพอดีกับมุมห้อง

พื้นที่เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เช่นเดิม ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นกระจกนิรภัยครึ่งบาน ลดพื้นต่างระดับจากส่วนแห้งเล็กน้อย

ส่วนอาบน้ำขนาด 1.0 x 1.2 เมตร ใหญ่ อาบน้ำได้สะดวก

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนของ VRH มาให้เหมือนเดิม

กลับมาดูทางเข้า-ออกหลักของส่วนเฉลียงด้านนอกกันก่อน โครงการกั้นประตูกระจกใส ขอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานสวิง เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

สำหรับพื้นที่เฉลียงด้านนอก โครงการปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย ทำความสะอาดได้ง่าย โดยพื้นที่เฉลียงนี้ ได้มาขนาดใหญ่พอสมควร จะจัดให้เป็นมุม Hang Out วางโต๊ะ – เก้าอี้ เพื่อออกมานั่งพักผ่อน หรือ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางราวตากผ้า ก็ได้เช่นเดียวกัน เรียกได้ว่าโครงการเค้าทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ แล้วแต่การใช้งานของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ซึ่งระเบียงส่วนนี้จะเชื่อมกับระเบียงห้องนอนด้วยนะ

นอกจากนี้ ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟ ทางโครงการใช้ของ Panasonic ค่ะ

::: ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาด 200 ตร.ม. แบบ B :::

มาดูบ้านตัวอย่างแบบ B ด้วยกันต่อ แปลนบ้านของแบบ B จะเหมือนแบบ A เกือบทุกประการ ต่างกันตรงพื้นที่ห้องครัวชั้น 1 มีขนาดที่เล็กลง และกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแทนผนังทึบ ส่วนที่ชั้น 3 จะเปลี่ยนแนวทางการกั้นห้องเล็กน้อย เพื่อพื้นที่ใช้สอยที่มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านด้วยกันเลยค่ะ

รั้วบ้าน เป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 4 ตอน ทาสีน้ำมัน ความสูงรั้วและกำแพงบ้านอยู่ที่ 1.4 เมตร รั้วด้านข้างจะติดกริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้เรียบร้อย

เข้ามาในรั้วบ้านจะเป็นที่จอดรถกว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเทปูนฉาบเรียบมาตรฐาน

พื้นที่ด้านข้างอีก 2.5 เมตร สามารถทำสวนหย่อมเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ ทำยกระดับขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีดำลายหินธรรมชาติผิวด้าน ขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนที่ฝ้าติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ติดกับกำแพงชิดมุมบ้านเลยค่ะ วัสดุประตูบ้านไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก พร้อมตัวล็อกแบบฝัง ด้านข้างประตูเว้นพื้นที่เป็นช่องสำหรับวางชั้นวางรองเท้าได้

เข้ามาดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อค่ะ

จากประตูบ้านมองมาทางด้านขวามือ จะเป็นพื้นที่ห้องโถงขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้อย่างลงตัว พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือมีฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume อยู่ตรงกลางห้องเหมือนเดิม

ฝ้าเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

ความพิเศษของบ้านหลังนี้ก็คือ มีประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดใหญ่ให้อีก 2 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติ, ระบายอากาศ และ ยังเชื่อมสู่พื้นที่หลังบ้านได้เหมือนเดิมค่ะ

สังเกตหน้าต่างบริเวณห้องนั่งเล่น จะเปลี่ยนจากบานเลื่อนเป็นบานฟิกซ์แบบนี้ค่ะ ข้อดีก็คือจะทำให้บ้านดูเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่ห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับห้องครัว

ห้องครัวของบ้านหลังนี้จะเปลี่ยนจากกำแพงทึบเป็นผนังกระจกและประตูบานเลื่อนกระจกแทนค่ะ ช่วยทำให้บ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก

ภายในห้องครัวเราจะได้เคาน์เตอร์ก่อ กรุด้วยแกรนิตโต้ พร้อมอ่างล้างจานอีก 1 อ่างเหมือนบ้านหลังที่แล้วค่ะ

ขนาดเคาน์เตอร์และอ่างล้างจาน

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างและพื้นที่สวนหลังบ้านเหมือนเดิมค่ะ

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ทั้งการวางแบบห้อง, วัสดุ และสุขภัณฑ์ค่ะ

คราวนี้เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าบันไดไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดหน้าไม้ แบบโครงเหล็กฝังผนัง มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกรับแสงธรรมชาติให้ 2 บานเหมือนเดิม

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเป็นโถงทางเดินรูปตัว L เชื่อมสู่ห้องทั้ง 4 ห้องค่ะ ทั้งห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ และห้องเก็บของ ที่พื้นชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ ความกว้างทางเดินประมาณ 1.2 เมตร

เราจะเริ่มจากห้องนอน 2 กันก่อนเลยค่ะ ประตูห้องนอนเป็นบานสำเร็จรูป ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

ภายในห้องก็มีพื้นที่กว้างเท่ากับบ้านหลังที่แล้วค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมกับเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์เหมือนเดิม

ทางฝั่งนี้เป็นฝั่งหัวเตียงค่ะ สามารถวางเตียงพร้อมโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้เหมือนเดิม

ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอน 2 เป็นห้องเก็บของค่ะ บ้านมาตรฐานจะติดประตูบานสำเร็จรูปมาให้เรียบร้อย ขนาดห้อง 1.9 x 1.4 เมตร ภายในติดตั้งกล่องควบคุมไฟภายในบ้าน ของ Schneider Electric ให้ด้วย

คราวนี้เราไปดูห้องนอน 3 กันต่อ เป็นห้องที่อยู่ข้างๆ กับห้องเก็บของค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดพื้นที่ใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาเหมือนเดิม

ฝั่งนี้คือฝั่งหัวเตียงค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมกับวางตู้เสื้อผ้าทางผนังฝั่งซ้ายมือได้

ส่วนฝั่งปลายเตียง เราสามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้เหมือนเดิม

เดินมาต่อกันที่ห้องน้ำค่ะ ส่วนโถงทางเดิน ทางโครงการกั้นระเบียงเหล็กสีดำกันตกเพื่อความปลอดภัยให้

มองลงจากชั้น 2 ไปที่ห้องนั่งเล่นชั้น 1

ภายในห้องน้ำชั้น 2 ก็จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ ทั้งการวางแปลนห้อง, วัสดุ และสุขภัณฑ์

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 ด้วยกันต่อเลยค่ะ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 3 ที่โถงบันไดก็มีช่องแสงรับแสงธรรมชาติเหมือนกัน

ภาพมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 3 จะเห็นได้ว่าต่างจากบ้านหลังที่แล้ว ทางโครงการจะไม่กั้นห้องส่วนนี้ ปล่อยเป็นโถงโล่งๆ 1 ห้อง สามารถจัดเป็นพื้นที่ Family Room หรือห้องออกกำลังกายก็ได้ค่ะ

เราเปิดประตูเข้าไปภายในห้องนอนกันเลย

ห้องนอนของบ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมาก เพราะทางโครงการยุบพื้นที่ระเบียงพักผ่อนส่วนตัวมาเป็นพื้นที่ห้องนอนทั้งหมดแล้วค่ะ ส่วนช่องแสงภายในห้องก็จะมีอยู่ 2 ฝั่งเหมือนเดิม ฝั่งซ้ายเป็นหน้าต่างบานเลื่อน ส่วนฝั่งขวาเป็นประตูบานเลื่อน สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ฝั่งนี้คือฝั่งหัวเตียงนะคะ

มองหันกลับไปทางฝั่งปลายเตียง สามารถจัดส่วน Walk-in Closet ขนาดใหญ่เอาไว้ในนี้เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้เลย ห้องน้ำคือประตูฝั่งขวามือนะคะ

ภายในห้องน้ำชั้น 3 ก็จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นขนาด, การวางแปลน, วัสดุ และสุขภัณฑ์ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เม.ย.62) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 และพื้นชั้น 3 : พื้นลามิเนต ลายไม้
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องสีดำ ลายหินธรรมชาติ ผิวด้าน ขนาด 30 x 60 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส และลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard, Nahm, VRH และ HOY

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric และ Panasonic
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

ห้องครัว

• เคาน์เตอร์ครัวก่อ ปิดผิวด้วย กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ติดอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (สิงหาคม 2561) ::::

แบบบ้าน 8M-A

พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 33.00 ตร.วา

– ราคา 4,660,000 บาท

แบบบ้าน 8M-B

พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 26.40 ตร.วา

– ราคา 4,084,000 บาท

แบบบ้าน 8M-B

พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงหัวมุมขนาด 30.7 ตร.วา

– ราคา 4,322,000 บาท

• เงินจอง 15,000 บาท
• เงินทำสัญญา 55,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 60,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ MEWS เพชรเกษม 69 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ในซอยเพชรเกษม 69 เป็นโครงการโซนเพชรเกษม – หนองแขม – บางบอน เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง และใกล้กับทางที่จะออกไปปริมณฑล อย่างสมุทรสาคร และ นครปฐม ได้อย่างสะดวก โดยสภาพแวดล้อมของเส้นถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร มีบ้านพักอาศัย แบบทาวน์เฮ้าส์, บ้านเดี่ยว และ อาคารพาณิชย์ อยู่มากพอสมควร จากแต่ก่อนที่เป็นซอยที่เงียบสงบ ปัจจุบันได้ถูกพัฒนาให้น่าอยู่อาศัย สภาพแวดล้อมคึกคักมากขึ้น มีร้านอาหาร, ร้านค้า, 7-Eleven, Lotus Express และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพิ่มมากยิ่งขึ้นเรื่อยๆ มีการยกพื้นถนนให้สูงขึ้น ทำถนนเมนหลักใหม่ ป้องกันปัญหาน้ำท่วม พร้อมติดตั้งไฟทาง ตลอดเส้นทาง ทำให้ภายในซอยนี้ เป็นทางเลือกใหม่ ของผู้ที่ต้องการซื้อบ้านอีกแห่งหนึ่งเลยก็ว่าได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ก็รองรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หลักๆ เลยก็จะมีเดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนบางแค และเซ็นทรัลพระราม 2 พวกไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้ง แม็คโคร, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส และโฮมโปร นอกจากนั้นถ้าออกไปตรงหน้าปากซอยเพชรเกษม 69 ก็จะมีทางเข้า Victoria Garden ที่เป็น Shopping Mall ภายในมี Foodland เป็น Supermarket ที่ใกล้ที่สุด  ถือเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของที่นี่เลย ไม่ไกลกันบนเส้นเพชรเกษมก็จะมี Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เข้า-ออก ได้จากหลายเส้นทาง หากมากจากเส้นหลักถนนเพชรเกษม เข้ามาทางซอยเพชรเกษม 69 ขับตรงมาแล้วข้ามสะพานคลองขวาง เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบคลองฯ ฝั่งใต้ได้เลย หรือ หากเข้าจากซอยเพชรเกษม 81 วิ่งตรงมาผ่านสี่แยกหนองแขม 1 แล้วข้ามสะพานข้ามคลอง พอลงสะพานมาแล้ว ให้เลี้ยวซ้าย ก็จะเข้าสู่ถนนเลียบคลองฯฝั่งใต้ได้เลยเหมือนกัน

นอกจากนั้นหากใครที่มาจากถนนเอกชัย ก็สามารถลัดเข้ามาทางถนนบางบอน 3 ซึ่งเป็นถนนเส้นเดียวกันกับซอยเพชรเกษม 69, บางบอน 4 และ บางบอน 5 ก็ได้เหมือนกัน ถือได้ว่าเป็นโครงการที่มีทางลัดเข้า-ออก ให้เลือกเยอะมาก รวมไปถึงการออกนอกเมือง ก็ไปได้สะดวก หากออกทางซอยวัดใหม่หนองพะอง ก็จะสามารถเชื่อมกับเส้นสมุทรสาคร หรือ วิ่งเส้นเพชรเกษมขาออก ก็จะเชื่อมต่อไปยังอ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, พุทธมณฑลสาย 3, พุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อไปยังศาลายา มหาลัยมหิดล หรือ ขับตรงไปเรื่อยๆ ก็จะออกนครปฐม ซึ่งเป็นเส้นทางที่จะไปราชบุรี, กาญจนบุรีได้อีกด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ มีรถสองแถวแดงผ่านหน้าโครงการค่ะ เส้นทางการเดินรถ เริ่มจากวัดม่วง (เพชรเกษม 63) – วัดหนองแขม อัตราค่าบริการ 7 บาทตลอดสาย นอกจากนี้ยังมีวินมอเตอร์ไซค์ปากทางบางบอน 4 ที่เดินจากโครงการไปเพียงไม่เกิน 100 เมตร หรือ จะเรียกพี่วิน และ Taxi จากหน้าโครงการก็ได้เลยค่ะ มีรถผ่านตลอด

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ถือได้ว่าเป็นโครงการที่ออกแบบมาเพื่อให้ใช้งานได้จริง พิเศษที่ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ซึ่งช่วยให้ภายในบ้านโปร่ง ไม่รู้สึกอึดอัด พร้อมกระจก หน้าต่าง ที่ให้มาเยอะ ช่วยรับแสงธรรมชาติ ถ่ายเทอากาศได้ดีมากกว่าบ้านทั่วไป ช่วยประหยัดไฟ ประหยัดพลังงาน โดยบ้านที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ แบบหน้ากว้าง 8 เมตร จะได้ครัวไทย พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน พื้นบ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้, พื้นชั้น 2 และ ชั้น 3 ปูลามิเนตลายไม้ ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ห้องน้ำปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก แยกส่วนแห้งส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย จะยกเว้นแค่ห้องน้ำชั้นล่าง ที่จะเป็น Powder Room ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนพักผ่อนขนาดกลางๆ และสระว่ายน้ำให้ ถนนเมนกว้างประมาณ 10 เมตร หากไม่มีรถมาจอดที่หน้าบ้าน ก็เข้า-ออกได้สะดวก เข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระกด ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 1 ตัว มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทาวน์โฮมฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 69 สามารถเชื่อมต่อ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง บรรยากาศรอบโครงการเงียบสงบ ใกล้ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และ ร้านอาหาร หลายแห่ง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนเพชรเกษม, บางบอน, เอกชัย เดินทางออกสู่ตจว. อย่างสมุทรสาคร และ นครปฐมได้สะดวก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	มีรถสองแถวแดง วัดม่วง-หนองแขม ผ่านหน้าโครงการ สามารถนั่งไปต่อรถเมล์ที่ซอยเพชรเกษม 69 ได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮมโมเดิร์นลอฟท์ 3 ชั้น ฟังก์ชั่นภายในบ้านครบครัน ใช้วัสดุเกรดพรีเมียม ส่วนนั่งเล่นแบบ Double volume เหมาะสมกัยราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	เน้นเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน ถนนเมนกว้าง 10 เมตร มี CCTV + รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน มีงบประมาณ 3-5 ล้านบาท* ราคาเหมาะสมกับวัสดุ สาธารณูปโภคน้อยเกินไป
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 088-009-6200

WEBSITE : https://www.chanuntorn.com/

FACEBOOK : https://www.facebook.com/ChanuntornGroup/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ