---

มัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา บางนา กม.15
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เพชรเกษม-สาย 4
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา 100+ ถ.บางขุนเทียน ชายทะเล
มัณฑนา 100+ กาญจนาฯ-บางบอน 5
มัณฑนา 100+ มอเตอร์เวย์-พระราม 9

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ / Mantana Motorway-New Krungthepkreetha
เจ้าของโครงการ	บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 6 แบบ แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด REBEL MORE พร้อมห้องนอนล่างทุกแบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	48 ไร่
จำนวนบ้าน	177 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	50-140 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	136-286 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ร่มเกล้า, ลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนศรีนครินทร์ ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Link ลาดกระบัง
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520
กำหนดการ	เปิดตัว เมษายน 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 6.79 ล้านบาท (ธ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	42 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.8 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 12.0 กม. Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา : 14.1 กม. เดอะมอลล์ บางกะปิ : 18.5 กม. Mega และ Ikea บางนา : 20.0 กม. ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ : 20.0 กม. พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ : 21.1 กม.  สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 1.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 4.4 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.5 กม. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.8 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.2 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 16.3 กม. มหาวิทยาลัย ABAC (หัวหมาก) : 18.4 สถานพยาบาล รพ.สิรินธร : 8.7 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 17.0 กม. รพ.เวชธานี : 20.1 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร สไตล์โมเดิร์น รับวิวสวนสวยแบบพาโนรามา ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ พื้นที่สวน สนามเด็กเล่น แนวอุโมงค์ต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่นตลอดทางเข้าโครงการ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Magnetic ระบบรักษาความปลอดภัยภายในตัวบ้าน ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง
จุดเด่นของโครงการ	Enhancing The Way of Living….ทางลัดสู่คุณภาพชีวิตที่ดีกว่า เส้นทางคุณภาพชีวิตที่ดี ไปถึงได้ง่ายกว่าเดิม โครงการบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัว บนทำเลศักยภาพของคนมีวิสัยทัศน์

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนพัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

พิกัด Google Maps : 13.738669526275247, 100.73155392411584

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ โซนร่มเกล้า-ลาดกระบัง มีตัวเลือกเส้นทางสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นด้วยกัน เช่น ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัชพระราม 9, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนักจึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน และมีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีเส้นทางที่สามารถเข้าออกโครงการได้หลากเส้นทาง โดยหากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก มีทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เป็นตัวเลือกที่สำคัญ จากโครงการสามารถเข้าถึงได้ง่าย ทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชบริเวณพระราม 9

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวกคือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ ที่สามารถต่อยอดไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นได้หลายสายเช่น ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และถนนพัฒนาการ เป็นต้น ข้อดีของถนนตัดใหม่เส้นนี้คือแยกต่าง ๆ จะใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยก และอุโมงค์ลอดใต้ ไม่มีไฟแดง ทำให้ทำความเร็วได้ดี ไม่มีรถติดสะสม

อีกหนึ่งเส้นทางที่น่าสนใจคือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เข้าเมืองเชื่อมต่อไปทางฝั่งของ อ่อนนุช-สุขุมวิทได้ แต่จะมีข้อด้อยกว่าทางฝั่งของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่คือ การจราจรที่หนาแน่นกว่า และมีแยกไฟแดงหลายจุด ทำให้เป็นรองด้านความคล่องตัว

นอกจากนั้นยังอยู่ในระยะที่เข้าถึงถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ง่าย ใช้สำหรับเดินทางข้ามโซนได้ดี ทางเหนือสำหรับไปทางฝั่งของรังสิต-ปทุมธานี ส่วนทางใต้มุ่งหน้าไปบางนา-สมุทรปราการ

มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาเข้า จุดที่ใช้สำหรับเข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์ไม่ว่าจะเป็นฝั่งขาเข้าหรือขาออกนั้น จะอยู่ที่บริเวณแยกต่างระดับร่มเกล้า จุดดังกล่าวห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ถ้าต้องการใช้ฝั่งขาเข้าก็ให้เลยแยกต่างระดับร่มเกล้าไปเล็กน้อย จากนั้นจะมีจุดให้ขึ้นสะพานเพื่อตีวงมุ่งหน้าเข้าเมือง โดยฝั่งเข้าเมืองนั้นจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชที่บริเวณพระราม 9

มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ฝั่งขาออก สส มอเตอร์เวย์ฝั่งขาออกนั้น ผู้คนส่วนใหญ่นิยมใช้ในกรณีไปเที่ยวต่างจังหวัดทางฝั่งตะวันออก ไม่ว่าจะเป็น บางแสน, ชลบุรี, พัทยา หรือระยอง จุดเข้าทางด่วนจะอยู่ที่บริเวณแยกต่างระดับเช่นกัน โดยให้วิ่งไปตามถนนหน้าบ้าน ถนนที่คู่ขนานไปกับมอเตอร์เวย์ก่อน จากนั้นจะมีทางให้เข้าด้านใน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เบื้องต้นหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน อาจต้องพึ่งพา Taxi โดยใช้แอพพลิเคชั่นต่างๆ เป็นตัวช่วยในการเรียกใช้บริการ โดยสำหรับตัวเลือกที่ดูจะตอบโจทย์ที่สุดในตอนนี้คือ รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3 กม.

สำหรับ Airport Link มีเส้นทางที่เดินทางเข้าเมืองโดยจะมีจุดสิ้นสุด ณ ปัจจุบันที่สถานีพญาไท ซึ่งใช้สำหรับ Interchange กับรถไฟฟ้า BTS สายหลักในตัวเมือง ทำให้การเข้าเมืองด้วยรถสาธารณะจึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกทีเดียว

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณปากซอยพัฒนาชนบท 4 มี 7-11 เป็นตัวเลือกเบื้องต้น จุดเด่นของทำเลแถวนี้คือเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังหลายแห่งเช่น รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, รร.สารสาสน์ร่มเกล้าอินเตอร์ และรร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า รวมถึงสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ส่วนแหล่งช้อปปิ้งห้างสรรพสินค้า ผมจะนำเสนอในภาพถัดไป

แหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดต้องอ้างอิงไปที่บริเวณถนนลาดกระบัง ที่มี Paseo ลาดกระบัง และ Robinson Lifestyle ลาดกระบัง เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เนื่องจากอยู่ในระยะเข้าถึงง่ายที่สุดด้วยระยะทางประมาณ 5-6 กม. แต่ถ้ามองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้น จากโครงการสามารถเข้าถึงห้างทางฝั่งของถนนศรีนครินทร์ และบางกะปิได้เช่นกัน ทั้งห้างซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค และเดอะมอลล์ บางกะปิ

นอกจากนั้นยังมีห้าง Mega และ Ikea บางนา ที่แม้ว่าจะไม่ได้อยู่ในแผนที่ แต่จากโครงการสามารถเข้าถึงได้สะดวกเช่นกันด้วยถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เวลาในการเดินทางไม่ถึง 30 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 2.6 กม.
• ถนนร่มเกล้า (แยกต่างระดับร่มเกล้า) : 2.6 กม.
• ถนนลาดกระบัง (แยกลาดกระบัง) : 3.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) : 5.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8.1 กม.
• แยกอ่อนนุช-พัฒนาการ : 12.7 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 14.9 กม.
• แยกพัฒนาการ : 15.2 กม.
• แยกกรุงเทพกรีฑา : 16.2 กม.
• แยกลำสาลี : 17.8 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Paseo ลาดกระบัง : 5.4 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 5.8 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 12.0 กม.
• Tesco Lotus กรุงเทพกรีฑา : 14.1 กม.
• เดอะมอลล์ บางกะปิ : 18.5 กม.
• Mega และ Ikea บางนา : 20.0 กม.
• ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ : 20.0 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ : 21.1 กม.

 สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า อินเตอร์ : 1.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 4.4 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 6.5 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง : 8.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ สุวรรณภูมิ : 13.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 16.3 กม.
• มหาวิทยาลัย ABAC (หัวหมาก) : 18.4

สถานพยาบาล

• รพ.สิรินธร : 8.7 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 17.0 กม.
• รพ.เวชธานี : 20.1 กม.

อื่นๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 7.5 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ผมเลือกใช้ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี มุ่งหน้าขาออกไปจนถึงช่วงก่อนที่จะถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ให้ออกทางขนานไปยังถนนร่มเกล้า 1 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพัฒนาชนบท 4 ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี > ถนนร่มเกล้า 1 > ถนนพัฒนาชนบท 4 > มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากทางด่วนศรีรัชบริเวณพระราม 9 มุ่งหน้าขาออกเพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

มุ่งหน้าตรงไปทางเดียวกันกับสนามบินสุวรรณภูมิ

จากนั้นจะสังเกตเห็นป้ายบอกทาง ช่วงบริเวณก่อนถึงทางแยกต่างระดับร่มเกล้า ให้เราเตรียมชิดซ้าย

ใช้ทางออกไปยังถนนร่มเกล้า ซึ่งเป็นทางออกที่จะถึงก่อนทางเข้าสนามบินสุวรรณภูมิเล็กน้อย

แผนที่กราฟิกเพิ่มเติม เมื่อออกจากถนนมอเตอร์เวย์ เราจะมุ่งหน้าไปยังถนนร่มเกล้า 1 โดยให้ออกไปที่ทางคู่ขนาน จากนั้นให้กลับรถ แล้วเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1

เมื่อเราวิ่งออกมาจากถนนมอเตอร์เวย์ตามป้ายถนนร่มเกล้าแล้ว ให้ชิดขอบทางด้านซ้ายเอาไว้ เพื่อไปยังทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์

จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร จะเจอจุดกลับรถ ให้กลับรถที่จุดนี้

หลังจากที่กลับรถแล้ว ก็ให้เราชิดขอบทางด้านซ้ายอีกครั้ง เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนร่มเกล้า 1

มุ่งหน้าต่อไปตามถนนร่มเกล้า 1 อีกประมาณ 1 กม.

เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัฒนาชนบท 4 โดยมีจุดสังเกตที่บริเวณหน้าปากซอยมี 7-11

ขับต่อไปบนถนนพัฒนาชนบท 4 อีกประมาณ 800 เมตร

ถึงแล้วครับ โครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง พื้นที่บริเวณโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่ารอการพัฒนา สลับกับหมู่บ้านจัดสรรที่ยังคงไม่หนาแน่นมากนัก บรรยากาศโดยทั่วไปจึงค่อนข้างเงียบสงบไม่หนาแน่น ทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งถนนพัฒนาชนบท 4 ตัวโครงการมีขนาดที่ดินกว่า 48 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัยทั้งหมด 177 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่บริเวณกลางโครงการ ซึ่งเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 3.25 ไร่ พร้อมอาคารคลับเฮ้าส์

หลังจากที่มาถึงโครงการกันแล้ว ส่วนต่อไปผมจะขอพาเดินชมบรรยากาศบริเวณโครงการกันต่อครับ โดยเริ่มตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการ ไปจนถึงโซน Facilities ด้านใน

ซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบตัวซุ้มเป็นสไตล์โมเดิร์น รูปทรงโค้ง ดูโดดเด่นแปลกตา

ทางด้านขวามีลานน้ำล้น และวางหินตกแต่งให้บรรยากาศสงบนิ่งสไตล์เซน

ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูงมาตรฐาน L&H แบบ Triple Security

ตรวจสอบ -โดยให้ผู้มาเยือนแลกบัตรและบันทึกข้อมูลผ่าน CCTV แยกจากลูกบ้านที่ใช้ระบบ Keycard Access ผ่านทางเข้าเฉพาะ

ติดตาม – ผู้มาเยือนทุกรายจนถึงปลายทางที่ระบุไว้

ตรวจตรา – โดยทีม รปภ. ที่ได้รับการตรวจสอบ คัดสรร และอบรมตามมาตรฐานของ Land & Houses เพื่อคอยดูแลความเรียบร้อยทั่วโครงการตลอด 24 ชม.

ทางฝั่งทางออกแบ่งแยกช่องทางเดินรถระหว่างลูกบ้านกับผู้มาเยือนเช่นกัน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านในโครงการ ช่วงแรกเป็นถนนเมนกว้างขนาด 20-22 เมตร มีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ช่วงต้นทั้งด้านซ้ายและขวา

ช่วงต้นของถนนเมน ออกแบบให้มีเกาะกลางต้นไม้ ที่คอยช่วยให้บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น

ระหว่างทางที่เดินไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านใน ผมขอแวะชมบ้านพักอาศัยที่เป็นแบบบ้านส่งมอบกันสักหน่อยครับ เนื่องจากว่ามีวัสดุบางส่วนที่ไม่มีให้ชมในบ้านตัวอย่าง

ประตูบ้านเป็นแบบรางเลื่อนเหล็กทาสีดำ

ด้านข้างแบ่งแยกประตูเล็ก สำหรับเดินเท้าเข้าบ้าน พร้อมช่องกล่องจดหมาย, กริ่ง และไฟหน้าบ้าน

เดินต่อเข้าไปด้านในจนถึงบริเวณวงเวียน ซึ่งเป็นโซนพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการครับ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีขนาดใหญ่กว่า 3.25 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Club House, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และห้องรับรอง ซึ่งเดี๋ยวผมจะพาทุกท่านเดินชมในแต่ละส่วนไปพร้อมๆ กันครับ

เริ่มจากสวนสาธารณะ ที่มี่ Landscape เป็นสนามหญ้าสีเขียวขนาดใหญ่เปิดโล่ง

ภายในสวนจะประกอบไปด้วยจุดพักผ่อนอยู่หลายแห่ง เสริมความร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ช่วยบังแดดให้แก่ผู้มาใช้งาน

ถัดมาเป็นสนามเด็กเล่น ซึ่งมีอุปกรณ์อยู่หลายส่วนให้เจ้าตัวเล็กได้มาเล่นสนุก เสริมสร้างร่างกายให้แข็งแรง

เริ่มจากตัวสะพานไม้ที่เป็นโครงสร้างหลัก ให้บรรยากาศคล้ายเป็นบ้านต้นไม้ที่ให้ความอบอุ่น

มีสไลเดอร์ เครื่องเล่นยอดนิยม ที่วางอยู่บนพื้นที่เลือกใช้เป็นวัสดุแผ่นยางกันกระแทก เพิ่มความปลอดภัย

จุดกระโดดนับตามตัวเลข สนุกสนามไปพร้อมกับการเรียนรู้

ถัดมาเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ซึ่งส่วนนี้เหมาะกับผู้สูงอายุ ที่สามารถมาออกกำลังกายแบบเบาๆ เพื่อสุขภาพที่ดี

ในส่วนของอุปกรณ์ก็มีทั้ง เครื่องเดินวงรี, เครื่องเดินสลับเท้า และจักรยานปั่น

ด้านข้างมีแนวม้านั่งหิน เอาไว้เป็นจุดนั่งพักผ่อนคลายเหนื่อยจากการออกกำลังกาย

ส่วนต่อไปผมจะพาไปชมในส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อครับ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นที่ใช้โทนสีอบอุ่นอย่างสีขาว-น้ำตาล และตกแต่งด้วยลายไม้ แบ่งออกเป็น 2 อาคารได้แก่ อาคารรับรอง และอาคารสระว่ายน้ำ

อาคารรับรอง ปัจจุบันด้านในใช้เป็นสำนักงานขาย

อาคารสระว่ายน้ำ ชั้นล่างเเป็นสระว่ายน้ำและชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส

เข้าไปดูด้านในอาคารรับรองกันก่อนครับ

ประตูเลือนเปิดปิดแบบอัตโนมัติ

พื้นที่ส่วนแรกภายในอาคารจะเป็นห้องรับรองของสำนักงานขาย สำหรับไว้รับรองลูกค้า จัดเป็นโซนที่นั่งพักผ่อนที่เตรียมชุดที่นั่งรับรองไว้หลายชุด และมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยบริการให้ข้อมูลและพาชมโครงการ ภายหลังการขาย ทางนิติบุคคลจะเป็นผู้ตัดสินใจอีกทีว่านำพื่นที่ส่วนนี้ไปใช้ประโยชน์อย่างไรให้แก่ลูกบ้าน

ด้านหลังมีห้องน้ำสำหรับรับรองผู้มาใช้งานคลับเฮ้าส์ โดยมีตู้ล็แคเกอร์สำหรับเก็บสัมภาระ

ภายในมีทั้งห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

ห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบอัจฉริยะ

ส่วนต่อไปผมขอพาไปดูอาคารสระว่ายน้ำกันต่อ สำหรับทางขึ้นคลับเฮ้าส์นั้นออกแบบให้มีทางลาด สำหรับผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์ก็สามารถมาใช้งานพื้นที่ส่วนนี้ได้เช่นกัน

อาคารสระว่ายน้ำ ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ และชั้นบนมีห้องฟิตเนส บริเวณใต้อาคารเป็นพื้นที่ของสระเด็ก

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือมีขนาดใหญ่ สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้แบบจริงจัง

ทางเดินข้างสระมีความร่มรื่น เดินผ่านสระแบบที่เป็นลานน้ำล้นดูผ่อนคลาย

มุมมองจากสระว่ายน้ำไปทางฝั่งของสวนสาธารณะ เป็นมุมมองที่สามารถเห็น Landscape ของสวนได้อย่างสวยงาม

บริเวณด้านริมสระว่ายน้ำช่วงใต้ชายคาอาคารรับรอง มีจุดพักผ่อนนั่งชมวิวสระว่ายน้ำ

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระว่ายน้ำ

ทางไปยังส่วนใต้อาคาร และทางขึ้นชั้นสอง

ที่บริเวณชั้นล่าง ปกติแล้วจะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลตรงจุดนี้ตลอดเวลาทำการ

สำหรับสระเด็กมีความลึกอยู่ที่ 60 ซม.ตามมาตรฐาน มีแผ่นทางเดินหิน เป็นตัวกั้นระหว่างสระใหญ่ช่วยให้มีความปลอดภัยมากขึ้น

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ มีเวลาเปิดปิดใช้งานดังนี้

• วันอังคาร-วันศุกร์ เปิดเวลา 11.00-20.00 น.
• วันเสาร์-วันอาทิตย์ เปิดเวลา 9.00-20.00 น.
• ปิดปรับปรุงทุกวันจันทร์

ห้องฟิตเนส เน้นในเรื่องของความโปร่ง ด้วยผนังกระจกแบบ Full Height พื้นปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ มีอุปกรณ์ให้หลากหลาย

เริ่มจากฝั่งคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งให้ 3 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง, จักรยานเอนปั่น 1 เครื่อง และจักรยานนั่งปั่น 1 เครื่อง

มุมเวทเทรนนิ่ง มีดัมเบลหลายขนาดพร้อมเตียงยกดัมเบล

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อแบบครบส่วน พร้อมบาร์โหนสำหรับบริหารกล้ามเนื้อช่วงบนและท้อง

มุมด้านในมีเครื่องกดน้ำร้อน-น้ำเย็นให้บริการ

---

::: แบบบ้าน ::: 

ภายในโครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบด้วยกันได้แก่

• แบบบ้าน Walnut : พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (ไม่มีบ้านตัวอย่าง)
• แบบบ้าน Greater : พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Amplify : พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Continuo : พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Multiply : พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
• แบบบ้าน Expandio : พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน Greater พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Amplify พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Continuo พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Multiply พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แบบบ้าน Expandio พื้นที่ใช้สอย 286 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

---

::: บ้านตัวอย่าง ::: 

สำหรับบ้านตัวอย่างที่ผมจะพาคุณผู้ชมไปดูกันในวันนี้มีอยู่ 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน Amplify : พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Multiply : พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

มาเริ่มกันที่แบบบ้าน Amplify หน้าตาบ้านสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีขาว-เทา

แปลนบ้าน Amplify

ชั้นที่หนึ่ง

• ทันสมัย สวยหรูตกแต่งหินประดับผนังหน้าบ้าน ต่อเนื่องบานประตูเปิดสู่ห้องรับแขกขนาดใหญ่
• แนวคิดใหม่ปรับเพิ่มห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับการใช้งานได้หลากหลาย ทั้ง Kid’s Room หรือ Home Theater
• ห้องน้ำชั้นล่างพร้อมส่วนอาบน้ำแยกส่วนเปียกแห้ง
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวและห้องทานอาหาร
• ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นที่สอง

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น แยกส่วนแต่งตัวต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว ออกแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาวเพิ่มพื้นที่การใช้งาน
• พื้นที่ระเบียงห้องนอนกว้าง เพิ่มมุกพักผ่อนรับวิวธรรมชาติ
• ห้องนอน 2 ขนาด XL พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• มุมทำงาน IT Corner ออกแบบเพดานสูงเล่นระดับ

ด้านข้างมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยก พร้อมกล่องจดหมาย, กริ่ง, หลอดไฟและติดเลขที่บ้านไว้ ข้างประตู

นอกจากนั้นก็จะมีช่องทิ้งขยะ ซึ่งจะมีประตูเล็กที่สามารถเก็บไปทิ้งได้จากด้านนอก

เข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นส่วนลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีต ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟโคมเหลี่ยมมาให้ 2 ดวง

ทางซ้ายมือจะเป็นสวนหน้าบ้านและทางเข้าหลักของตัวบ้าน พื้นที่สวนหน้าบ้านเหลือพอสมควร

ทางเข้าหลักของตัวบ้านมีเฉลียง ตกแต่งด้วยผนังหิน

พื้นที่ข้างบ้านจัดเป็นสวนขนาดย่อมๆ ตกแต่งให้ตามแบบมาตรฐานของโครงการ

มีประตูที่เชื่อมมาจากบริเวณห้องทานอาหารด้านใน

มาที่ส่วนหลังบ้านจะมีพื้นที่สวนเล็กๆ และลานซักล้าง พื้นที่ส่วนลานซักล้างจะมีประตูเชื่อมเข้าครัวด้านใน ติดตั้งก๊อกน้ำและไฟมาให้ 1 ดวง ส่วนพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีธรณีก่อขึ้นมาให้รอบๆ เพื่อควบคุมการระบายน้ำ

แทงค์น้ำแบบมีปัมน้ำในตัวของ DOS ซึ่งแทงค์น้ำแบบนี้มีจุดเด่นคือช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าปั๊มน้ำแบบแยก

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งก็จะจัดเป็นสวนปูหญ้าให้

ติดตั้งก๊อกสนามให้อีกหนึ่งจุด สำหรับงานล้าง และรดน้ำต้นไม้

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีเฉลียงในร่มหน้าบ้าน สามารถใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางรองเท้าหรือเป็นที่นั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ประตูบ้านเป็นประตู Lixil เทคโนโลยีนำเข้าจากญี่ปุ่น มีการเปิดปิดที่นุ่มนวล ไม่ส่งเสียงรบกวน เสริมด้วยช่องกระจกทรงสูงช่วยรับแสงเพิ่มความสว่างภายในบ้าน

ตัวล็อค 3 ชั้น ให้ความปลอดภัยสูง พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ที่ติดตั้งประตูหน้าต่างทุกบ้านของชั้นล่าง

เข้ามาดูในตัวบ้าน ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นถัดไปเป็นห้องทานอาหาร ด้านในสุดเป็นโถงบันได ทางขวาเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูหน้าบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ที่ทางโครงการจัดเป็นชุดบิวท์อินเต็มผนังขนาดใหญ่ รองรับทีวี 50-60 นิ้วขึ้นไปได้สบาย

ขยับเข้าไปด้านยังโซนรับประทานอาหาร ขนาดห้องทานอาหารมีขนาดกว้าง สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4-6 ที่นั่งได้

จากส่วนห้องทานอาหารจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอกทางซ้ายมือ

จากส่วนห้องทานอาหาร เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะอยู่ทางซ้ายมือติดกับห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องครัวของบ้านแบบนี้จะได้ตามแบบบ้านตัวอย่างนี้เลย Top หินแกรนิต ซิงค์และฮูดดูดควัน พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของชั้นบนและล่าง

ช่องแสงให้เป้นหน้าต่างบานเกล็ด สามารถเปิดช่องระบายอากาศช่วยระบายกิล่นและควันขณะประกอบอาหารได้ ส่วนประตูนั้นสำหรับเชื่อมออกไปลานซักล้างด้านนอก

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสีเทาและขาว

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัวของ American Standard

ติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard  พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมติดตั้งบานกระจกเงา

ส่วนเปียกอาบน้ำ แยกส่วนด้วยฉากกระจกนิรภัย ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่มาให้ แขวนบนราวที่สามารถปรับระดับได้ พร้อมเจาะช่องสำหรับวางของได้ 3 ชั้น

ภายในส่วนอาบน้ำ ก่อที่นั่งอาบน้ำสำหรับขัดถูตัว

เข้าไปดูห้องนอนชั้นล่างผ่านประตูทางขวามือกันต่อครับ

ภายในห้องมีช่องแสง 2 บาน พร้อมช่องระบายอากาศ Air Plus บริเวณเพดานห้อง ขนาดของห้องกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบโดยสามารถใช้เตียงขนาดควีนไซส์แล้วจัดวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียงได้

พื้นที่ข้างเตียงสามารถบิวท์อินชุดตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามความต้องการ

ส่วนฝั่งปลายเตียง นอกจากพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด

ประตูห้องนอนชั้นล่าง ติดตั้งช่องระบายอากาศ ส่วนหนึ่งของระบบ Air Plus

เป็นช่องที่ปล่อยให้ลมไหลผ่าน ถ่ายเทอากาศได้ดี สามารถเปิดปิดได้

เดินไปที่บริเวณด้านในสุด ผ่านโต๊ะทานอาหาร เพื่อขึ้นบันไดไปชมชั้นบนกันต่อครับ

บริเวณหน้าต่างหลังบ้าน ติดตั้งช่องระบายอากาศ Air Plus สำหรับวัสดุหน้าต่างทางโครงการใช้วัสดุไวนิลของ Windsor

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

ตลอดทางเดินบันไดติดตั้งราวจับให้ตลอดทาง ขึ้นลงปลอดภัย

บริเวณชานพักบันได มีพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นอีกหนึ่งมุม พร้อมหน้าต่างสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้

ทางโครงการลองตกแต่งให้ดูเป็นมุมทำงานสบาย ๆ

จากชานพัก มีบันไดอีก 3 ขึ้นเพื่อขึ้นไปยังชั้น 2

สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 จะมีห้องนอน 2 ห้อง ผมขอเริ่มที่ห้องนอนรองทางด้านซ้ายก่อน

ห้องนี้จะป็นส่วนของห้องนอนรอง มีห้องน้ำในตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง จะเห็นห้องน้ำอยู่ทางขวาของประตูทางเข้าห้อง

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งฟังก์ชั่นมาให้ครบ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm.

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกนิรภัยกั้นส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้านในห้องอาบน้ำ มีที่นั่งอาบน้ำ พร้อมฝักบัวและเจาะช่องชั้นวางของ

เข้ามาดูในส่วนของห้องนอน ภายในมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อช่วยระบายอากาศได้ดี สำหรับห้องนี้ถึงจะเป็นห้องนอนรองแต่ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร สามารถจัดฟังก์ชั่นต่างๆ ได้อย่างครบถ้วน

สำหรับเตียงที่โครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง คือเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ผนังทางด้านนี้ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และชั้นวางของได้ตามความยาวของผนังห้อง สามารถเก็บของได้เยอะมาก

ทางฝั่งปลายเตียงก็เหลือที่สำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี และโต๊ะอเนกประสงค์ และยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ถัดมาเรามาดูในห้อง Master Bedroom ทางขวามือกันต่อครับ

ห้องนี้เป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้หัวเตียง มีช่องแสง 3 จุด เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียงภายนอก หน้าต่างข้างเตียง และชุดหน้าต่างฝั่งหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียง สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนได้อีกฟังก์ชั่น

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางทีวีได้ ให้ดูระยะที่เหลือหลังจากวางทีวีแล้ว จะเห็นว่าเหลือกว้างให้ผ่านได้สะดวก

ด้านนอกเป็นพื้นที่ระเบียง พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค มีธรณีก่อสูงขึ้นมาเล็กน้อยป้องกันน้ำฝนกระเซ็นเข้ามาในห้อง

ตัวระเบียงหน้ากว้างเท่ากับขนาดห้องนอน สามารถออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกไม้กระถางเล็กๆ เสริมบรรยากาศร่มรื่นก็ได้

ย้อนกลับเข้าไปดูภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ด้านในมีขนาดค่อนข้างกว้าง จัดตู้เสื้อผ้าได้หลายหลัง พร้อมมีพื้นที่ยืนแต่งตัวเป็นสัดส่วน

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือ

ห้องน้ำของ Master Bedroom มีขนาดกว้าง ใส่ฟังก์ชั่นมาให้ครบถ้วน

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างขนาดใหญ่ มีพื้นที่ด้านข้างอ่างล้างมือเหลือสำหรับวางของได้

ติดกันเป็นตัวโถสุขภัณฑ์แบบอัจฉริยะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ส่วนผนังเจาะเป็นที่วางของและมีม้านั่งอาบน้ำมาให้ด้วย มีช่องแสงที่เปิดแบบบานกระทุ้งช่วยระบายความชื้นได้ดี

ต่อมาเรามาดูบ้านตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ กับแบบบ้าน Multiply  หน้าตาโดยรวมภายนอกจะเป็นสไตล์เดียวกับบ้านแบบ Amplify คือสไตล์ Modern Tropical โทนสีเทา-ขาว

แบบบ้าน Multiply : พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้าน Multiply

ชั้นที่หนึ่ง

• ความหรูหราโอ่อ่าของงานตกแต่งหินประดับธรรมชาติ ต่อเนื่องประตูบานใหญ่ เปิดสู่ห้องรับแขกกว้างขวาง พร้อมเชื่อมต่อ IT Corner
• ห้องนอนล่างขนาดใหญ่ สามารถปรับการใช้งานหลากหลาย ทั้ง Kid’s Room หรือ Home Theater พร้อมห้องน้ำส่วนตัวแยกส่วนเปียกแห้ง และส่วนแต่งตัว
• เพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ต่อเนื่องห้องครัวขนาดใหญ่ และห้องทานอาหารที่กว้างขวาง
• บันได L-Shape เพิ่มพื้นที่กลางบ้านให้โปร่งโล่งมากขึ้น
• เพิ่ม Powder Room ห้องน้ำรับแขก
• ที่จอดรถ 2 คัน

ชั้นที่สอง

• Master Bedroom ครบทุกฟังก์ชั่น ทั้ง Walk-in Closet ขนาดใหญ่แยกสัดส่วนต่อเนื่องห้องน้ำส่วนตัว
• โปร่งโล่งด้วยระเบียงกระจกหน้าห้องนอนใหญ่ เพิ่มพื้นที่พักผ่อนเปิดรับวิวธรรมชาติ ทันสมัยสวยงาม
• ห้องนอน 2 ขนาด XL ใหญ่รองรับทุกความต้องการ พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว รองรับการเติบโตของลูกได้ถึงอนาคต

บริเวณหน้าบ้านมีทางเดินเข้าบ้านแยกจากทางเข้าลานจอดรถ

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด

โครงสร้างลาดจอดรถเป็นแบบ On Beam ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ทางซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ขนาดของพื้นที่บริเวณนี้ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินในแต่ละแปลง

พื้นที่สวนรอบบ้านตกแต่งด้วยต้นไม้ และปูหญ้าให้ตามแบบมาตรฐาน

มีประตูฝั่งข้างบ้านที่เชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องทานอาหารได้

มาถึงฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนของลานซักล้างและสวนหลังบ้าน มีเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจานติดตั้งมาให้

ปั๊มน้ำแทงค์น้ำของ Dos

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง เป็นโซนของห้องแม่บ้าน

ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

กลับมาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้าน มีเฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านเป็นประตู Lixil เทคโนโลยีนำเข้าจากญี่ปุ่นเช่นกัน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขกต่อเนื่องไปเข้าไปถึงห้องทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ทางขวาเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนบันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ด้านในสุดเลยห้องทานอาหารไป

เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้าน เริ่มจากห้องรับแขก ทางโครงการจัดชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้สตูล และโต๊ะกาแฟมาให้ ผนังฝั่งชั้นวางทีวี ทางโครงการทำผนังตกแต่ง, ชั้นวางของ และตู้ Built-in มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ทางฝั่งหน้าบ้านเชื่อมต่อจากห้องรับแขก มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่เรียกว่า IT Corner

พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถจัดการใช้งานด้านนึงเป็นโต๊ะทำงาน ส่วนอีกด้านบิวท์อินเป็นโซฟาพักผ่อน

จุดเด่นของ IT Corner นี้คือเรื่องของความโปร่งสบายด้วยบานหน้าต่างขนาดใหญ่ ที่เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลังโซฟายังมีหน้าต่างรับแสงให้อีกหนึ่งจุด ถือเป็นมุมที่น่าใช้งานมากทีเดียว

เข้าไปดูในส่วนของห้องนอนชั้นล่างกันก่อนครับ ทางเข้าอยู่ทางซ้ายของชั้นวางทีวี

พอเข้ามาในพื้นที่ของห้องนอน พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.  พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบถ้วน

ปลายเตียงมีสเปซกว้างเพียงพอสำหรับชั้นวางทีวีพร้อมโต๊ะอเนกประสงค์ ในขณะที่ยังเหลือช่องทางเดินผ่านได้สะดวก

ทางด้านนี้เป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวของห้องนอนชั้นล่าง

ภายใน Walk-in Closet มี Layout ที่แปลกตานิดนึงตรงที่ ติดตั้งอ่างล้างมือเอาไว้ตรงจุดนี้

ความเชื่อมต่อระหว่าง Walk-in Closet และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ส่วนห้องอาบน้ำแบ่งส่วนด้วยกระจกนิรภัย พร้อมที่นั่งอาบน้ำ และ Hand Shower ภาพรวมจะเหมือนกับห้องน้ำของแบบบ้านก่อนหน้านี้ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

ขยับเข้าไปชมในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อครับ

โต๊ะทานข้าว วางตัวอย่างขนาด 6 ที่นั่งกำลังลงตัวเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอย

ด้านข้างมีทางเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้าน

ด้านขวามือเป็นมุม Pantry ด้านหน้าห้องครัว

มุมนี้ทางโครงการทำเป็น Pantry เตรียมอาหารมุมชงชา หรืออาจจะปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานเป็นมุมทำงานหรือพักผ่อนก็ได้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่บริเวณหน้าทางเข้าห้องครัว

เป็นห้องน้ำรูปแบบ Powder Room ไม่มีห้องอาบน้ำ

ไปดูห้องครัวกันต่อครับ ประตูห้องครัวเป็นแบบบาเลื่อน เพิ่มช่องกระจกทรงสูงเพื่อลดความทึบ สามารถมองออกมาจากภายในได้

ภายในห้องครัวให้อุปกรณ์ตามแบบบ้านตัวอย่าง  Top ครัวหินแกรนิต พร้อมซิงค์ และเคาน์เตอร์เก็บของ

มีช่องแสงให้ 2 ช่อง เป็นแบบบานเกล็ดที่ช่วยเปิดระบายกลิ่น-ควันได้ดี

ประตูทางขวาเป็นประตูออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

กลับมาที่บริเวณห้องทานอาหาร เดินไปยังพื้นที่ด้านในสุด เพื่อไปชมด้านบนกันต่อครับ

ตลอดทางขึ้นบันไดมีราวจับให้ ขึ้นมาเจอส่วนชานพักบันได ติดตั้งช่องแสงแบบระบายอากาศได้มาให้อีก 1 บาน

บริเวณโถงชั้นบน มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้ตามแบบบ้านตัวอย่าง

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน มีห้องน้ำในตัวให้ครบทุกห้อง

เราไปดูทางฝั่งของห้องนอนรองกันก่อนครับ ผมขอเริ่มจากห้องที่อยู่ทางซ้ายมือก่อน

ห้องนี้ทางโครงการจัดวางตัวอย่างเป็นห้องสำหรับเด็ก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดผนัง มีช่องแสงอยู่ 2 ด้านที่สามารถเปิดพร้อมกัน ถ่ายเทอากาศได้ดี

ใกล้กับทางเข้าห้อง มีพื้นที่สำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้าตามแนวยาว

มองย้อนไปยังประตูทางเข้าห้อง ใกล้กับประตูทางเข้าห้องจะเห็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

บริเวณหน้าห้องน้ำ ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับวางโต๊ะทำกาารบ้านได้อีกหนึ่งฟังก์ชั่น

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง-เปียกชัดเจน ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันเหมือนกับห้องน้ำหลายๆ ห้องที่เราได้ชมกันไป

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ทางขวามือครับ

ห้องนี้พอผ่านประตูเข้ามา จะเจอกับห้องน้ำทางซ้ายมือก่อนเลย

ภาพรวมของห้องน้ำ ฟังก์ชั่นครบถ้วนเช่นกัน แยกโซนแห้ง-เปียกด้วยฉากกระจกนิรภัย

สำหรับพื้นที่ใช้สอยของห้องนอนนี้ จะกว้างขวางกว่าห้องเมื่อสักครู่พอสมควร  พร้อมที่มีช่องรับแสงที่มากกว่าด้วยการติดตั้งหน้าต่างให้ถึง 4 จุดด้วยกัน

ขนาดของเตียงวางไซส์ 5 ฟุตเป็นตัวอย่าง แต่ด้วยขนาดห้อง สามารถอัพเป็น 6 ฟุตได้สบาย

ช่วงปลายเตียง ติดตั้งชั้นวางทีวีแล้ว ยังเหลือช่องทางเดินผ่านได้สะดวก

อีกด้านของห้อง บิวท์อินเป็นมุมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า เต็มพื้นที่ผนังห้องขนาดใหญ่ใช้สอยประโยชน์ได้มาก

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ไปดูห้องนอน Master Bedroom กันต่อครับ

เข้ามาภายใน Master Bedroom ห้องนี้ดูมีความโปร่งสบายเนื่องจากได้ช่องรับแสงมาจากประตูระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ พร้อมหน้าต่างหัวเตียง ทำให้การรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศทำได้ดี

ขนาดห้องนอนกว้างขวาง สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบาย

ส่วนปลายเตียงก็สามารถวางโซฟาและตั้งทีวีดูในห้องได้ เพราะยังมีพื้นที่เหลืออีกกว้าง

ประตูระเบียงติดตั้งมาให้ถึง 2 ชุด นอกจากใช้เข้าออกระเบียงแล้ว ยังทำหน้าที่เสมือนเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่

ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร แต่จะเน้นแนวยาว ซึ่งจะยาวกว่าครึ่งนึงของพื้นที่หน้าบ้าน สามารถออกมายืนชมวิวหรือปลูกต้นในไม้กระถางได้

ย้อนกลับมาภายในห้อง ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ Walk-in Closet

เข้ามาในส่วน Walk-in Closet ขนาดภายในส่วนนี้กว้างพอสมควร สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยอีกด้านเหมาะทำเป็นตู้เสื้อผ้าทรงตัว L เข้ามุม ทำให้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

พื้นที่ใช้สอยภายใน Walk-in Closet กว้างขวาง

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ของบ้านแบบนี้ จะตกแต่งด้วยพื้นและผนังลายหินอ่อน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน อ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

ส่วนในห้องอาบน้ำ แบ่งส่วนเปียกด้วยฉากกระจกนิรภัย ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ พร้อมก๊อกน้ำ, ชั้นวางของ และม้านั่งด้านล่าง

---

::: ราคา ::: (ธ.ค. 2563)

แบบบ้าน Greater : ราคาเริ่มต้น 6.79 ล้านบาท*
ที่ดิน 50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ โซนร่มเกล้า-ลาดกระบัง มีตัวเลือกเส้นทางสำหรับเข้าเมืองหลายเส้นด้วยกัน เช่น ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมต่อสู่ทางด่วนศรีรัชพระราม 9, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ

ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ แม้จะมีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ แต่ยังไม่หนาแน่นมากนักจึงได้ความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย ประกอบกับมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานครบทุกด้าน และมีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในบริเวณใกล้เคียงหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการ มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มีเส้นทางที่สามารถเข้าออกโครงการได้หลากเส้นทาง โดยหากเน้นการเดินทางเข้าเมืองด้วยทางด่วนเป็นหลัก มีทางด่วนมอเตอร์เวย์ ที่สามารถเชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัชเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนตัวเมืองชั้นในเดินทางได้สะดวก

อีกเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวกคือถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) เป็นถนนที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ และอีกเส้นทางที่น่าสนใจคือถนนลาดกระบัง สามารถใช้เข้าเมืองเชื่อมต่อไปทางฝั่งของอ่อนนุช-สุขุมวิท

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ส่วนใหญ่ผู้ที่อยู่อาศัยบ้านในระดับ Luxury Class แบบนี้มักจะนิยมเดินทางด้วยรถส่วนตัวกันเป็นส่วนใหญ่ แต่แน่นอนว่าหากตัวโครงการอยู่ในทำเลที่สามารถใช้รถสาธารณะได้ด้วย นับเป็นเรื่องที่ดีกว่า ตัวโครงการอยู่ระยะที่สามารถเข้าถึงการขนส่งระบบราง อย่างรถไฟฟ้า Airport Link ได้อย่างสะดวก โดยอยู่ห่างจากสถานีลาดกระบังเพียง 3 กม.เท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ :  เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 48 ไร่ จำนวนบ้าน 177 ยูนิต แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด REBEL MORE พร้อมห้องนอนล่างทุกแบบบ้าน มีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ บนที่ดิน 50-140 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 136-286 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านตอบโจทย์ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ พร้อนวัตกรรม Air Plus บ้านหายใจได้

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนจัดสรรออกมาได้อย่างลงตัว มีระยะใช้งานสบายไม่อึดอัด และออกแบบมาค่อนข้างตอบรับกับวิถีชีวิตปัจจุบันมากขึ้น อย่างเช่น บ้านทุกแบบมีห้องนอนชั้นล่างรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ อีกฟังก์ชั่นคือบ้านแต่ละหลังจะมี IT Corner ซึ่งเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายรูปแบบ โดยเฉพาะปรับเป็นมุมทำงานสำหรับการ Work From Home

วัสดุทางโครงการใช้เป็นวัสดุระดับพรีเมี่ยม ประตูบ้าน Lixil ล็อค 3 ชั้นเทคโนโลยีนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น ประตูหน้าต่างบานเลื่อนของ Windsor ที่มีความทนทานสวยงาม และเก็บเสียงได้ดี กระจกเขียวตัดแสง ลดปริมาณความร้อนในบ้าน ช่วยกันรังสี UV พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต โคมไฟทรงเหลี่ยม LED บิวท์อินครัวไทยให้พร้อมใช้งาน Top หินแกรนิต พร้อมฮูดดูดควันและซิงค์ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard  เสริมด้วยฝารองนั่ง Auto Washlet

สิ่งอำนวยความสะดวก : ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3.25 ไร่ เน้นความใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยซุ้มทางเข้าต้นไม้, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในประกอบด้วย ลู่จ๊อกกิ้ง, สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และพื้นที่สวนสำหรับพักผ่อน พร้อมด้วยอาคารคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เป็นสระระบบเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ และห้องฟิตเนส

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงตามมาตรฐานของ L&H เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อม รปภ. และ CCTV 24 ชม. แยกช่องทางเดินรถเข้าออกระหว่างลูกบ้านกับบุคคลภายนอก ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ในทุกหลัง ให้ลูกบ้านปลอดภัยอุ่นใจ

---

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel :  Call Center 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/มัณฑนา-มอเตอร์เวย์—กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 75-95 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Malton Gates กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 38 ล้าน*
AERIE ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 16.9-35 ล้าน*
บ้านเดี่ยวหรู แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-100 ล้าน*
บ้านเดี่ยว Grand Britania พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 8.99-15.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 40-80 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 6.79 ล้าน
วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9-ศรีนครินทร์
CENTRO พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 12-25 ล้าน*