---

บ้านเดี่ยว ภัสสร ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
ภัสสร เพรสทีจ บางนา-สุวรรณภูมิ
ภัสสร บางนา-วงแหวน
ภัสสร เทพารักษ์-บางนา
ภัสสร ไพร์ด ปิ่นเกล้า-วงแหวน
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
ภัสสร แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์
ภัสสร พุทธมณฑลสาย 2-บางแวก
ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา
ภัสสร ร่มเกล้า-รามคำแหง
ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา
ภัสสร ดอนเมือง-ธูปะเตมีย์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม / Passorn Prestige Pinklao-Petchkasem
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	65 ไร่
จำนวนบ้าน	259 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 145-215 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.0 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พุทธมณฑลสาย 4
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางแค-พุทธมณฑล (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสาย 84ก, 163 , 539, 547, 170 รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม
กำหนดการ	Pre-Sale 31 ม.ค. – 1 ก.พ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 5.3 ล้านบาท (ธ.ค.60)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 25 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus ศาลายา : 10.7 กม. Big C เพชรเกษม : 8.0 กม. Big C เพชรเกษม 2 : 5.6 กม. The Mall บางแค : 7.6 กม. The Brio : 9.6 กม. Image Mall : 6.2 กม. ตลาด ตลาดมาลี : 300 เมตร โรงพยาบาล โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 : 5.0 กม. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 9.2 กม. โรงพยาบาลธนบุรี 2 : 19.8 กม. โรงพยาบาลมหาชัย 2 : 7.7 กม. สถานศึกษา มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา : 7.8 กม. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ : 4.5 กม. อื่นๆ สวนพุทธมณฑล : 6.3 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 18.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก ฟิตเนส สวนสาธาณะขนาดใหญ่ 2 ไร่ สนามเด็กเล่น ระบบกล้องวงจรปิด รั้วเหล็กแหลมรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม  บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ดีไซน์…ลงตัว ทุกรายละเอียด ล้ำค่าเหนือกาลเวลา บ้านใหม่กับดีไซน์ที่ได้รับเเรงบันดาลใจ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม

พิกัด : 13.719684, 100.329263

แผนที่จากทางโครงการ

Passorn Prestige ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 4 มีจุดเด่นหลักในเรื่องของการเดินทางคือสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากเส้นบรมราชชนนีและเส้นเพชรเกษม แต่ดูจากแผนที่จะเห็นว่าใกล้ทางฝั่งถนนเพชรเกษมมากกว่า ทำเลดังกล่าวตั้งอยู่ย่านชานเมืองโดยที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ในเขตอำเภอสามพรานของจังหวัดนครปฐมแล้ว พื้นที่รอบโครงการมีโรงงานตั้งอยู่หลายแห่งนั่นส่งผลถึงเรื่องการสัญจรที่จะมีรถใหญ่ผ่านบ่อยกว่าปกติ แต่ยังดีที่ระยะจากถนนใหญ่เข้าไปถึงตัวบ้านพักอาศัยอยู่ไกลเกินที่จะได้รับผลกระทบจากเรื่องมลภาวะ

เรื่องการคมนาคม นั้นมีให้เลือก 3 เส้นหลักๆคือ

• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถ้าวิ่งขึ้นด้านบนทิศเหนือใช้ไปยังถนนบรมราชชนนี, ศาลายา แต่ถ้าวิ่งลงทางด้านล่างทิศใต้ใช้ไปยังถนนเพชรเกษมหรือยิงยาวไปยังสมุทรสาคร มหาชัยได้เลย
• ถนนบรมราชชนนี ใช้เข้าเมืองไปทางปิ่นเกล้า, จรัญสนิทวงศ์, สะพานธนบุรี(สะพานซังฮี้) และสะพานพระปิ่นเกล้า โดยระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษกที่ใช้เดินทางไปนนทบุรี, บางใหญ่และบางบัวทอง ส่วนขาออกของถนนบรมราชชนนีใช้เดินทางไปนครปฐม, นครชัยศรี
• ถนนเพชรเกษม ใช้เข้าเมืองไปทางฝั่งท่าพระ, วงเวียนใหญ่ และราชพฤกษ์ที่เข้าไปย่านใจกลางเมืองสาทร สีลมได้ง่าย โดยถ้าจะเดินทางไปยังพระราม 2 ก็ใช้งานถนนกาญจนาภิเษกได้เลย ส่วนขาออกของถนนเพชรเกษมนั้นจะไปยังอำเภอสามพราน

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมีตลาดมาลีและ 7-11 ระยะเดินได้แต่ไกลหน่อยประมาณ 300 เมตร อันนี้วัดจากหน้าโครงการนะครับไม่รวมระยะจากตัวบ้านออกมาด้านนอก ถ้ามีรถก็มีทางเลือกเยอะหน่อยโดยใกล้สุดเลยมีคอมมูนิตี้มอลล์ The Brio และ Image Mall ซึ่งในปัจจุบันห้างระดับนี้กำลังเป็นที่นิยมเพราะสะดวกกว่าห้างใหญ่โดยเฉพาะเรื่องการหาที่จอดรถ แต่อาจไม่ครบครันเท่ากับห้างใหญ่

แต่ถ้าต้องมีการซื้อของเข้าบ้านคงต้องไปใช้งานห้างใหญ่กันบ้างล่ะ มีบิ๊กซีและ The Mall บางแค บนเส้นเพชรเกษม จริงๆทางฝั่งศาลายาเองก็มี Central Plaza ศาลายา แต่ต้องเลยพุทธมณฑลสาย 5 ไปอีกหน่อย วันหยุดสุดสัปดาห์นอกจากเที่ยวห้างแล้วยังมีสวนพุทธมณฑลเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการพักผ่อน สถานศึกษามีมหาลัยมหิดล ศาลายา และม.เอเชียอาคเนย์ ส่วนโรงพยาบาลมีรองรับหลายจุดเผื่อเกิดเหตุเจ็บป่วยฉุกเฉิน

การเดินทางขากลับเข้าโครงการจากกรณีที่มาจากถนนเพชรเกษม ต้องเลยจากแยกสาย 4 ไปเล็กน้อยจะมีจุดกลับรถเพื่อเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 4 โดยระยะทางรวมกลับรถแล้วจะอยู่ที่ 3.3 กม.

ส่วนอีกทางคือกรณีที่มาจากถนนบรมราชชนนี ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 4 ผ่านหน้าสวนพุทธมณฑลมุ่งหน้าไปทางฝั่งเพชรเกษมเพื่อกลับรถที่แยกสาย 4 เข้าโครงการ ระยะทางด้านนี้อยู่ที่ 11.2 กม. ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาประมาณ 10-15 นาที

อีกจุดที่น่าสนใจคือขาออกจากโครงการ จะเห็นว่าผมใช้คำว่าโครงการพฤกษา เพราะส่วนของด้านหน้าโครงการนี้เป็นถนนที่ใช้ร่วมกันกับอีกโครงการคือ พฤกษา วิลล์ พุทธมณฑลสาย 4 ทาวน์โฮมของพฤกษาเช่นกัน ถ้าเราต้องการจะไปใช้งานถนนเพชรเกษมจะต้องกลับรถ ที่หน้าโครงการมีจุดกลับรถที่มีสัญญาณไฟแต่ระยะเข้าเลนขวาสุดนั้นค่อนข้างแคบ ประมาณ 30 เมตร ผมต้องขอเรียนตามตรงว่ารถที่มาจากด้านขวานั้นทำความเร็วกันมาค่อนข้างสูงเพราะก่อนหน้านี้เป็นสะพานข้ามแยกมา ไม่ได้มีสัญญาณไฟแดงช่วยชะลอความเร็ว ถ้าจังหวะรถเยอะๆผมขอแนะนำให้ไปกลับรถที่จุดกลับรถถัดไปดีกว่าครับ เลยไปอีกประมาณ 1.3 กม. ช้ากว่าหน่อยแต่ชัวร์

การเดินทาง

Passorn Prestige ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 เข้าได้จากสองทางทั้งจากเส้นเพชรเกษมและบรมราชชนนี โดยเส้นทางที่ผมเดินทางในวันนี้เลือกใช้เส้นบรมราชชนนี เนื่องจากว่าเราทราบกันดีว่าตอนนี้มีงานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบนถนนเพชรเกษม ทำให้การจราจรติดขัดจึงขอเลี่ยงไปใช้ เส้นบรมราชชนนี ที่แม้เส้นทางจะอ้อมกว่าแต่วิ่งได้ไหลลื่นกว่าเยอะ

สรุปการเดินทาง : ราชพฤกษ์ > บรมราชชนนี > พุทธมณฑลสาย 4 > Passorn Prestige ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

เริ่มต้นอธิบายการเดินทางจากบริเวณหน้า The Circle บนถนนราชพฤกษ์

เลยจาก The Circle มาจะเป็นสะพานข้ามคลอง พอถึงฝั่งขาลงสะพาน มองเห็นป้ายถนนบรมราชชนนีให้ออกทางซ้าย

เบี่ยงซ้ายไปยังถนนบรมราชชนนี

ตอนนี้เราอยู่บนถนนบรมราชชนนี ด้านบนจะมีทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี

บนถนนบรมราชชนนีให้เรายิงตรงยาวๆ โดยให้ดูป้ายบอกทางที่พุทธมณฑลสาย 4 ครับ

ผ่านพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 มุ่งหน้าสู่สาย 4

ผมรีบออกทางขนานเร็วไปหน่อย สามารถออกที่ทางออกข้างหน้าได้ โดยจะมีป้ายบอกทางชัดเจน

ชิดซ้ายเพื่อไปยังพุทธมณฑล สาย 4

บนถนนพุทธมณฑลสาย 4 เราจะอยู่ทางฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนเพชรเกษม

สังเกตทางขวา จะมองเห็นป้ายบิลบอร์ด ภัสสร เพรสทีจ ขนาดใหญ่อยู่อีกด้านของถนน ดังนั้นจึงต้องไปหาจุดกลับรถครับ

จุดกลับรถนั้นจะอยู่ที่บริเวณแยกสาย 4 ที่ตัดกับถนนเพชรเกษม

จุดกลับรถอยู่ใกล้ๆกับถนนเพชรเกษม ให้เราชิดซ้ายออกทางขนานไปตามป้ายบางแค

กลับรถที่จุดนี้ ทางแยกด้านหน้าคือจุดตัดของสาย 4 และถนนเพชรเกษม

พอกลับรถมาแล้วมีจุดสังเกตคือสะพานลอย ที่มีป้ายโครงการภัสสร

ถึงแล้วครับโครงการ Passorn Prestige ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

ภาพรวมทางเข้าโครงการ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า
– Tesco Lotus ศาลายา : 10.7 กม.
– Big C เพชรเกษม : 8.0 กม.
– Big C เพชรเกษม 2 : 5.6 กม.
– The Mall บางแค : 7.6 กม.
– The Brio : 9.6 กม.
– Image Mall : 6.2 กม.

ตลาด
– ตลาดมาลี : 300 เมตร

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 : 5.0 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 9.2 กม.
– โรงพยาบาลธนบุรี 2 : 19.8 กม.
– โรงพยาบาลมหาชัย 2 : 7.7 กม.

สถานศึกษา
– มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา : 7.8 กม.
– มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ : 4.5 กม.

อื่นๆ
– สวนพุทธมณฑล : 6.3 กม.
– สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 18.0 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนเพชรเกษม (แยกเพชรเกษม-สาย 4) : 1.4 กม.
– ถนนบรมราชชนี (แยกบรมฯ-สาย 4) : 7.4 กม.
– ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับบรมราชชนนี) : 16.5 กม.
– ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับเพชรเกษม) : 9.6 กม.
– ถนนราชพฤกษ์ (แยกบรมฯ-ราชพฤกษ์) : 20.2 กม.
– ถนนราชพฤกษ์ (บางหว้า) : 15.6 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ด้านหน้าทางเข้าเป็นถนนภาระจำยอมสั้นๆที่ใช้ร่วมกัน 2 โครงการคือ Passorn Prestige และ Pruksa Ville ที่อยู่ทางทิศใต้ ทางด้านตะวันตกเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ด้านเหนือและตะวันออกเป็นบ้านพักตึกแถว 4 ชั้นและโรงงาน ฝั่งตรงข้ามมีเซเว่นและตลาดมาลีที่การใช้งานต้องเดินไปขึ้นสะพานลอยระยะเดินเท้าประมาณ 200-300 เมตร

มาดูบรรยากาศริมถนนใหญ่แถวๆหน้าโครงการกันก่อนครับ

ฟุตบาทกว้างมากปูด้วยอิฐตัวหนอน

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีแนวอาคารพาณิชย์และ 7-11

7-11 ถ้ารวมระยะเดินขึ้นสะพานลอยแล้วก็ร่วมๆ 400 เมตรได้

ถนนพุทธมณฑลสาย 4 กว้างฝั่งละ 4 เลนมีเกาะกลางถนน

ถัดเข้ามาจากถนนใหญ่ เป็นถนนภาระจำยอมที่จะใช้ร่วมกัน 2 โครงการของพฤกษา

Pruksa Ville 77 พุทธมณฑล สาย 4 และ Passorn Prestige ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

พฤกษาวิลล์ พุทธมณฑลสาย 4 เป็นโครงการทาวน์โฮม

ซุ้มทางเข้าโครงการ Passorn Prestige ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม

แยกช่องทางเดินเท้าเป็นสัดส่วน

ทางเข้ารถยนต์แบ่งเป็นฝั่งละ 2 ช่องทางสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ

แท่นแตะคีย์การ์ดสำหรับลูกบ้าน

กล้องวงจรปิดมีทั้งหมด 3 ตัวที่บริเวณทางเข้า อีกตัวอยู่ที่ช่องทางเข้าลูกบ้าน

ป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาเป็นถนนเมนขนาดใหญ่ส่วนที่กว้างที่สุดขนาด 21.50 เมตร สองข้างทางเป็นสีเขียวด้วยแนวพุ่มไม้ขึ้นสลับกับต้นไม้ใหญ่

ทางซ้ายมือมีลานจอดรถสำหรับผู้มาติดต่อเข้าชมโครงการ แค่บรรยากาศลานจดรถก็สัมผัสได้ถึงกลิ่นอายแบบ Tropical

ถนนเมนช่วงปกติกว้าง 16 เมตร

ยูนิตแรกที่เราจะเจอคือ Sales Gallery

รถพาชมโครงการทรงดูโบราณแต่มีเอกลักษณ์

ทางเดินสำหรับเข้าชมบ้านตัวอย่างที่มีทั้งหมด 4 แบบ ซึ่งรายละเอียดจะลงลึกกันในหัวข้อถัดไป

ขอข้ามมาชมพื้นที่ส่วนกลางกันก่อน

บรรยากาศภายในโครงการช่วงบริเวณสวนสาธารณะ

สวนสาธารณะตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของพื้นที่โครงการ

พื้นที่สวนสาธารณะขนาดประมาณ 2 ไร่

มีทางเดินรอบๆสวนใช้สำหรับวิ่งออกกำลังกายหรือเดินเล่น

รอบต้นปาล์มมีแนวกำแพงก่อสำหรับเป็นที่นั่งเล่น แต่แนะนำว่ามาช่วงเช้าตรู่หรือเย็นๆดีกว่า มาตอนเที่ยงตอนบ่ายนี่อันตรายครับ

ลานซุ้มนั่งเล่นมีระแนงบังแดดให้

สำหรับอาคารคลับเฮ้าส์นั้นจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับสวนสาธารณะ

อัปเดต คลับเฮ้าส์ ธ.ค. 2560**

---

คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ตกแต่งสไตล์ Modern Classic ภายในประกอบไปด้วยห้องรับรอง, ห้องออกกำลังกาย และ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก

ด้านหน้าคลับเฮ้าส์ มีที่จอดรถยนต์จัดเตรียมเอาไว้ให้

เข้าไปดูรายละเอียดด้านในคลับเฮ้าส์กันต่อ…คลับเฮ้าส์ เปิดให้บริการตั้งแต่วันอังคาร-วันอาทิตย์ โดยจะปิดให้บริการในวันจันทร์ เพื่อจัดการทำความสะอาดครับ

ทางเข้า-ออกอาคารคลับเฮ้าส์

เข้ามาด้านในจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับเป็นส่วนแรก

มองไปทางซ้ายมือเป็นพื้นที่รับรอง เพดานสูงโปร่งโล่ง ต่อเนื่องไปเป็นทางออกไปยังสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

พื้นที่รับรองจัดวางโซฟาขนาดใหญ่ + โต๊ะกลาง เอาไว้ให้ให้ตามนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมบริเวณส่วนรับรอง

เปิดประตูออกมาด้านนอกจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

พื้นที่พักผ่อนริมสระ จัดวางโซฟา + โต๊ะกลาง ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมร่มกันแดดเอาไว้ให้ทั้งหมด 3 ชุดด้วยกัน

ทางลงสระว่ายน้ำ

ติดกันเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ความลึก 65 ซม.

ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่เป็นสระกลางแจ้งระบบน้ำเกลือ ขนาด 20 x 10 เมตร ความลึก 1.2 เมตร

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา จะเห็นตัวอาคารคลับเฮ้าส์สวยเด่นเป็นสง่า

ถัดจากตัวสระว่ายน้ำเข้าไป จะเป็นจุดชำระล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระ, ห้องเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ และ ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำส่วนกลาง

จุดชำระล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระ

ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ของพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนด้านหน้าเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

ติดกันเป็นโถงบันไดที่ใช้ขึ้นไปสู่ชั้น 2

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องนิติบุคคล และ ห้องฟิตเนส

ด้านในห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ จัดวางเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ไว้ครบถ้วน

มุมคาร์ดิโอตั้งอยู่ติดผนังกระจกด้านใน จัดวางเครื่องวิ่งออกกำลังกาย 2 เครื่อง, เครื่องเดินสลับ 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

จากห้องฟิตเนสมองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำ และ บรรยากาศภายในโครงการแบบนี้

มองกลับเข้ามาด้านในอีกฝั่งจัดเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ 1 ตัว

เตียงซิทอัพ 1 ตัว

บาร์เบลมาตรฐาน, แผ่นรองเล่นโยคะ และ ลูกบอลโยคะจัดเตรียมให้ครบชุด

ออกจากคลับเฮ้าส์มา ตรงข้ามเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่

ตรงเข้าไปภายในซอยย่อยของส่วนบ้านพักอาศัย ถนนกว้าง 9 เมตร มีฟุตบาททางเดินและตกแต่งสวนตลอดทาง

รูปแบบบ้านและรั้วของบ้านส่งมอบจริงหน้าตาแบบนี้

บ้านตัวอย่าง

ทางโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบได้แก่

• PARADIZ : พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  
• PRIVATO : พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว พร้อมห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  
• PROMINENT : พื้นที่ใช้สอย 201ตร.ม. บนที่ดิน 57 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  
• PALATIAL : พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. บนที่ดิน 60 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  

PARADIZ

บ้านเดี่ยวที่ให้คุณได้ครบครันในพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวางและรายล้อมด้วยธรรมชาติโดดเด่นด้วยองค์ประกอบของบ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจจากรูปแบบแนวคิด Geometric Element ที่ผสมผสานความสง่างามและความเรียบง่ายได้อย่างลงตัว

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวางเป็นสัดส่วนพร้อมเพิ่มพื้นที่ Walk-in Closet ให้มากขึ้นและระเบียงส่วนตัวเปิดรับวิวธรรมชาติ
ห้องนอนที่ 2 เพิ่มเสน่ห์ด้วยระเบียง terrace และห้องนอนที่ 3 ออกแบบเพื่อต้อนรับสมาชิกใหม่หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน
ห้องรับแขก โปร่งโล่งสบายด้วย Glass Window ดื่มด่ำกับธรรมชาติล้อมตัว
ห้องครัว กว้างขวางสะดวกสบายถูกจัดสรรแยกเป็นสัดส่วนจากห้องรับประทานอาหาร

Paradiz Plan

PRIVATO

บ้านเดี่ยว ที่ให้คุณได้ครบครันในพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวางรายล้อมด้วยธรรมชาติ โดดเด่นด้วยองค์ประกอบของบ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานศิลปะที่งดงามเหนือกาลเวลาในทุกรายละเอียดที่ผสมผสาน “ความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่” และ “ความหรูหราแบบคลาสสิก”

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวางแยกเป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่จัดเตรียมสำหรับ Walk-in Closet มีระเบียงส่วนตัวให้สัมผัสธรรมชาติในแสงยามเช้า ห้องนอนที่ 2 และห้องนอน 3 ออกแบบได้อย่างลงตัวสำหรับสมาชิกใหม่ของครอบครัว
ห้องพักผ่อนชั้นบน พื้นที่ที่เป็นส่วนนตัวแบบ Exclusive เฉพาะสมาชิกในครอบครัว
ห้องน้ำ ชั้นบนแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย พร้อมช่องเปิดเพื่อรับแสง
ห้องรับแขก โปร่งโล่งสบายด้วย Glass Window ให้คุณดื่มด่ำกับธรรมชาติรอบตัว
ห้องครัว กว้างขวางสะดวกสบาย ถูกจัดสรรแยกเป็นสัดส่วนจากห้องรับประทานอาหาร

Privato Plan

PROMINENT

บ้านเดี่ยว ที่ให้คุณได้ครบครันในพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวางรายล้อมด้วยธรรมชาติ โดดเด่นด้วยองค์ประกอบของบ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานศิลปะที่งดงามเหนือกาลเวลาในทุกรายละเอียดที่ผสมผลาน “ความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่” และ “ความหรูหราแบบคลาสสิก”

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวางแยกเป็นสัดส่วน ขยายพื้นที่ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและสัมผัสธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิดด้วยระเบียงส่วนตัวด้านหน้าบ้าน
ห้องนอนที่ 2 และ ห้องนอนที่ 3 ดีไซน์ได้อย่างเหมาะสมและลงตัวรองรับ Lifestyle ของสมาชิกในครอบครัว
ห้องพักผ่อนชั้นบน พื้นที่ที่เป็นส่วนนตัวแบบ Exclusive เฉพาะสมาชิกในครอบครัว หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องพระได้อย่างลงตัวเช่นกัน
ห้องน้ำ ชั้นบนแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย พร้อมช่องเปิดเพื่อรับแสง
ห้องรับแขก โปร่งโล่งสบายด้วย Glass Window ให้คุณดื่มด่ำกับธรรมชาติรอบตัว
ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ถูกดีไซน์ให้เป็นได้ทั้งห้องทำงานและห้องนอน ที่เป็นส่วนตัวและรับวิวสวนรอบบ้าน
ห้องครัว กว้างขวางสะดวกสบาย ถูกจัดสรรแยกเป็นสัดส่วนจากห้องรับประทานอาหาร

Prominent Plan

PALATIAL

บ้านเดี่ยว ที่ให้คุณได้ครบครันในพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวางรายล้อมด้วยธรรมชาติ โดดเด่นด้วยองค์ประกอบของบ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานศิลปะที่งดงามเหนือกาลเวลาในทุกรายละเอียดที่ผสมผสาน “ความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่” และ “ความหรูหราแบบคลาสสิก”

ห้องนอนใหญ่ กว้างขวางแยกเป็นสัดส่วน ขยายพื้นที่ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและสัมผัสธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิดด้วยระเบียงส่วนตัวด้านหน้าบ้าน
ห้องนอนที่ 2 ดีไซน์ให้มีพื้นที่ Walk-in Closet และระเบียง Terrace พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
ห้องนอนที่ 3 ออกแบบให้ลงตัวรองรับ Lifestyle สมาชิกในครอบครัว พร้อมห้องน้ำส่วนตัว
ห้องพักผ่อนชั้นบน พื้นที่ที่เป็นส่วนนตัวแบบ Exclusive เฉพาะสมาชิกในครอบครัว หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้อง Entertainment ได้อย่างลงตัว
ห้องน้ำ ชั้นบนแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัย พร้อมช่องเปิดเพื่อรับแสง
ห้องรับแขก โปร่งโล่งสบายด้วย Glass Window ให้คุณดื่มด่ำกับธรรมชาติรอบตัว
ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ถูกดีไซน์ให้เป็นได้ทั้งห้องทำงานและห้องนอน ที่เป็นส่วนตัวและรับวิวสวนรอบบ้าน
ห้องครัว กว้างขวางสะดวกสบาย ถูกจัดสรรแยกเป็นสัดส่วนจากห้องรับประทานอาหาร

Palatial Plan

สำหรับบ้านตัวอย่างที่ผมเก็บภาพมาให้ชมนั้นมีด้วยกันทั้งหมด 3 หลังได้แก่ Paradiz, Privato และ Palatial โดยผมจะขอเริ่มจากบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยไล่ไปหาบ้านที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยมากนะครับ

แบบบ้าน Paradiz พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้าน Paradiz

ชั้นล่าง จอดรถได้ 2 คันที่ลานจอดรถแต่ไม่มีประตูเชื่อมเข้าบ้านได้จากพื้นที่ดังกล่าว แบ่งพื้นที่ตามสมัยนิยมเปิดประตูหลักเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อด้านในไปยังพื้นที่ทานข้าว ห้องครัวอยู่ในตัวบ้านแบ่งพื้นที่รอทำเป็นครัวปิด ห้องน้ำอยู่ใต้บันได

ชั้นบน ห้องโถงทำหน้าที่เป็นตัวกระจายไปยังห้องนอนต่าง โดยห้องนอนหลักและห้องนอนรองมีพื้นที่ระเบียงสำหรับออกมารับลมธรรมชาติ ห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน สำหรับแบบบ้าน Paradiz ที่เป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นเป็นเพียงแบบเดียวที่ไม่มีทางเข้าออกตัวบ้านได้จากลานจอดรถ

มุมมองด้านข้างจริงๆไม่ได้ตกแต่งสวนให้แบบนี้นะครับ

เฉลียงยกสูงตรงข้างบ้านฝั่งนี้ทางโครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่าง

ประตูทางออกด้านข้างอยุ่ค่อนข้างสูงการใช้งานจริงต้องต่อเติมเฉลียงให้สูงกว่านี้อีกเพื่อที่จะได้เดินเข้าออกได้ง่ายขึ้น

ด้านหลังบ้านโรยด้วยหินปูเป็นทางเดิน

ลานซักล้างเทคอนกรีตก่อขอบกันน้ำไหล

กลับมาดูที่ทางเข้าหน้าบ้านกันต่อครับ

เฉลียงบ้านวัสดุทรายล้าง ลดความลื่นได้ดีกว่าพวกกระเบื้องโดยเฉพาะเวลาเปียกน้ำ ยกสูงขึ้น 2 สเตปประมาณ 1 ฟุต

ดวงไฟหน้าบ้านมีโคมไฟให้ 2 ดวงซ้ายขวา และดาวน์ไลท์อีก 1 ดวงบริเวณหน้าประตู

ประตูบ้านรูปแบบบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง ช่วยกรองแสงได้ดีขึ้นในระดับนึง

มือจับประตูด้านนอกและด้านใน

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นตกแต่งวอลลเปเปอร์ด้วยโทนสีน้ำเงินตัดกับขาว สำหรับวอลล์เปเปอร์นั้นทางโครงการแถมให้ตามแบบมาตรฐานโครงการ พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ โคมไฟดาวน์ไลท์

ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ที่สามารถเพิ่มขนาดของโซฟาได้อีกประมาณหนึ่งเพราะด้านข้างยังมีที่เหลือจากการวางโคมไฟ ด้านหลังมีหน้าต่างให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในตัวบ้านทำให้โปร่งสบาย

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีมีระยะในการจัดวางเฟอร์นิเจอร์เข้ามุมได้พอดี เรื่องขนาดแล้วแต่ชอบเลยแต่ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตรใช้ขนาด 50 นิ้วกำลังดีครับ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้านดูห้องนั่งเล่นกันชัดๆอีกหนึ่งมุม

ขยับเข้ามาส่วนในแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนคือส่วนทานอาหารและห้องครัว

โซนทานข้าวทางโครงการบิลท์อินเป็นแนวโซฟาเข้ามุมจากการต่อเติมเคาน์เตอร์บาร์หน้าห้องครัว การใช้งานจริงรองรับได้ 4-5 คน

ด้านข้างมีทางออกไปยังสวนข้างบ้านที่ผมได้พาเดินไปชมแล้วตั้งแต่ตอนต้น วัสดุเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมขาวเช่นเดียวกับประตูหน้าบ้าน

โซนด้านในเป็นห้องครัว, ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นบน

การต่อเติมเคาน์เตอหน้าห้องครัวมีข้อดีคือช่วยทำให้ห้องครัวดูเป็นสัดส่วน มีพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น

ประตูห้องครัวที่เป็นบานเลื่อนนี้แค่ตกแต่งให้ดู ของจริงไม่ได้ทำไว้ให้ แต่ด้านข้างมีก่อแนวกำแพงไว้แล้วจึงสะดวกต่อการติดตั้งบานประตู

พื้นห้องครัวยังคงเป็นแกรนิตโต้ที่ดูแลทำความสะอาดง่ายกว่ากระเบื้องเซรามิคเพราะหน้าผิวจะมีความมันเงา

ห้องครัวบิลท์อินด้วยเคาน์เตอร์รูปตัว L มีช่องเก็บของอุปกรณ์ครัวได้เยอะ

ครัวสมัยใหม่นิยมใช้เป็นครัวไฟฟ้า และติดตั้งตัวฮูดดูดควัน แทนการต่อเติมครัวไทยด้านหลังบ้าน

ซิงค์ล้างจานควรวางไว้ใกล้กับหน้าต่างเพราะช่วยระบายความชื้นและให้แสงอาทิตย์ช่วยฆ่าเชื้อโรค

ทางออกหลังบ้านเป็นประตู uPVC ด้านข้างมีหน้าต่างช่องเล็กอีกบานช่วยให้ห้องครัวสว่างขึ้น

เว้นช่องวางตู้เย็นใกล้กับประตูทางออกหลังบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่างนั้นอยู่บริเวณใต้บันได

ห้องน้ำพื้นลดระดับลงเล็กน้อย เพื่อให้ขนาดปริมาตรภายในห้องน้ำมีมากขึ้นจากการที่ต้องอยู่ใต้บันได

ห้องเก็บของใต้บันไดที่อยู่ระหว่างทาง มีไฟนีออนหลอดเล็ก

พื้นห้องน้ำลดลงประมาณ 1 ฟุต ด้วยขั้นบันได 2 สเตป

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำที่ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ วางสุขภัณฑ์เป็นแนวเดียวกัน ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวมีแต่งลวดลายเล็กน้อยด้วยโทนสีน้ำตาลเพื่อเพิ่มความคลาสสิค

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

พื้นห้องน้ำลดระดับลงอีกเล็กน้อยกันน้ำไหลออก

อ่างล้างหน้าของ American Standard

แนวกำแพงด้านหลังมีพื้นที่วางของได้ยาวเต็มผนัง

โถสุขภัณฑ์ American Standard วางตำแหน่งใช้งานกำลังดี มีที่แขวนทิชชู่และสายชำระพร้อมใช้งาน

ระบบแสงสว่างมีให้ไฟดาวน์ไลท์ และมีหน้าต่างบานเล็กที่สามารถเปิดปิดได้ในกรณีต้องการระบายความชื้นได้อีกทาง

บันไดขึ้นชั้นบนลูกนอนไม้ ราวจับเหล็กสีขาว

บันไดรูปแบบตัว U

โถงด้านบนพื้นที่มีไม่มาก ทำหน้าที่เป็นเพียงตัวแจกจ่ายไปยังห้องนอนแต่ละห้อง

พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

เข้าไปดูห้องแรกที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

ห้องนี้ตกแต่งเป้นห้องทำงานสไตล์วินเทจ

อีกด้านบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าตู้เก็บของ

ภาพรวมภายในห้อง

ห้องน้ำอยู่ติดกันกับห้องทำงานเมื่อสักครู่ พื้นที่เป็นแนวยาวลึกเข้าไป พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Mogen ดูทันสมัยขึ้นพร้อมมีช่องเก็บของด้านล่าง

สุขภัณฑ์ American Standard

แนวบ่าด้านหลังใช้วางของ

ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งสัดส่วนด้วยฉากกระจกนิรภัยโครงเหล็ก

ฉากอาบน้ำตั้งอยู่บนธรณีก่อสูงประมาณ 7 ซม.

ฝักบัวสายอ่อนและที่วางสบู่

หน้าตาหัวฝักบัว

หน้าต่างภายในห้องน้ำเปิดปิดได้แบบบานเลื่อน

ออกจากห้องน้ำข้ามไปดูห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

ห้องนอนรองห้องนี้ตกแต่งสไตล์เรียบง่ายแต่หรูหรา มีหน้าต่างอยู่สองด้าน

วางเตียง 3.5 ฟุต ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินได้เล็กน้อย

ปลายเตียงบิลท์อินเฟอร์นิเจอร์เป็นชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า

ด้านนอกมีระเบียง เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

ทางเดินข้างเตียงเว้นให้เหลือประมาณ 30 ซม.เป็นอย่างน้อย เพื่อให้เดินเข้าออกระเบียงได้สะดวก

ระเบียงพื้นของจริงปูด้วยพื้นทรายล้าง

ประตูระเบียงบานเลื่อนสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

ธรณียกสูง 10 ซม. กันน้ำสาดเข้ามาในห้อง

เหลือพื้นที่ให้ใช้งานกลางห้องได้อีกพอสมควร

สุดท้ายเป็นห้องนอนหลักที่จะอยู่ตรงกับบันไดทางขึ้นลง

มองผ่านประตูห้องเข้ามายัง Master Bedroom ทางซ้ายเป็นส่วนพักผ่อน ทางขวาเป็น walk-in closet

ไปดูโซนพักผ่อนกันก่อน โดยเตียงนอนใช้เป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือระหว่างชั้นวางทีวีให้เดินได้อย่างกว้างขวาง

ด้านข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านเป็นระเบียงห้องนอน

ระเบียงปูด้วยพื้นทรายล้าง

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 80 ซม.

ราวระเบียงเหล็กทาสีดำ

มองย้อนกลับเข้ามาในห้องนอนหลัก ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ walk-in closet ส่วนห้องน้ำจะต้องเข้าผ่านพื้นที่ดังกล่าว

สำหรับ walk-in closet นั้นไม่ได้ติดตั้งประตูบานเลื่อนให้แบบบ้านตัวอย่าง

พื้นที่ในการยืนแต่งตัวมีเยอะ ใช้งานสะดวก

สำหรับตู้เสื้อผ้าต้องบิลท์กันเองนะครับ

ตู้เสื้อผ้าขนาบข้าง 2 ฝั่ง

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค แบ่งสัดส่วนพื้นที่เปียกเป็นระบบ

ช่องวางสุขภัณฑ์กว้างขวางวางชิดกำแพงฝั่งหนึ่ง เพื่อเหลือพื้นที่ให้วางของให้ได้อีกด้านนึง

อ่างล้างหน้าพร้อมบานกระจกเงา

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม Mogen มีข่องเก็บของด้านล่าง

ลองเปิดช่องเก็บของดู

ส่วนเปียกกั้นด้วยฉากกระจก Frameless

ขนาดพื้นที่ส่วนเปียก 70 x 110 ซม.

ฝักบัวราวแขวนปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

แบบบ้าน Privato พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว พร้อมห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้าน Privato

ชั้นล่าง จอดรถได้สองคันมีประตูเชื่อมต่อเข้าออกตัวบ้านได้จากพื้นที่ดังกล่าว ลักษณะโดยรวมคล้ายกับแบบบ้านหลังที่ผ่านมาแต่จะเพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยแต่ละส่วนให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น

ชั้นบน โถงชั้นบนเพิ่มพื้นที่ห้องนั่งเล่นเอนกประสงค์ ห้องนอนหลักเป็นเพียงห้องเดียวที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องใช้ห้องน้ำร่วมกันที่ห้องโถง

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน

พื้นลานจอดรถเทด้วยคอนกรีตฉาบเรียบ มีประตูเข้าออกได้จากลานจอดรถ

ทางเข้าบ้านเฉลียงยกสูงด้วยพื้นทรายล้าง

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

ผ่านประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นที่ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลหรูหรา ฝ้าเพดานของจริงไม่ได้ดรอปซ่อนรางไฟให้เหมือนกับบ้านตัวอย่าง

มุมวางโซฟาด้านหลังมีหน้าต่างให้แสงสว่าง 2 บาน

ระยะดูทีวีห่างเกือบ 4 เมตร อย่าลืมเลือกขนาดทีวีให้เหมาะสมกับระยะดังกล่าว ถ้าเล็กเกินไปเดี๋ยวจะมองไม่เห็นเอา

มุมมองย้อนกลับไปยังหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่น

ขยับเข้าไปดูส่วนด้านในกันต่อ

โซนทานอาหารวางโต๊ะทานข้าวขนาด 5-6 ที่นั่ง

ด้านข้างมีทางออกไปยังสวนหลังบ้าน

อีกด้านเป็นห้องครัว, ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นบน

หน้าห้องครัวบิลท์อินเคาน์เตอร์บาร์ขนาด 2 ที่นั่งใช้นั่งจิบไฮทีตอนบ่ายๆ

เคาน์เตอร์ดังกล่าวช่วยทำให้ครัวเป็นสัดส่วนและเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะมีหน้าต่างอยู่ 1 บานช่วยรับแสงธรรมชาติ

ประตูห้องครัว ของจริงไม่ได้มีประตูให้ต้องต่อเติมเองเป็นครัวปิด ป้องกันกลิ่นจากการทำอาหารไปรบกวนส่วนอื่นของตัวบ้าน

ห้องครัวพื้นแกรนิตโต้ โคมไฟดวงกลมซาลาเปา

วางเคาน์เตอร์เข้ามุมรูปตัว L โดยให้ซิงค์อยู่ใกล้หน้าต่าง

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าครัว ด้านข้างมีพื้นที่วางตู้เย็นได้พอดิบพอดี

ในครัวมีหน้าต่าง 2 บาน ช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟทำครัวก็ได้

ลานซักล้างหลังบ้าน

ประตูทางเข้าออกลานจอดรถอยู่ใกล้กับบันไดขึ้นชั้นบน

ห้องน้ำอยู่บริเวณใต้บันได

พื้นห้องน้ำถูกลดระดับลงประมาณ 1 ฟุต

ภายในห้องน้ำไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกสำหรับใช้อาบน้ำ

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. รูปแบบโดยรวมไม่ต่างจากบ้านหลังก่อนหน้านี้

ขึ้นมาดูชั้นบนกันต่อ โถงชั้นบนมีพื้นที่กว้างขวาง ที่นอกจากห้องนอน 3 ห้องแล้วยังมีพื้นที่ห้องนั่งเล่นเอนกประสงค์

มองย้อนกลับไปยังโถงบันไดจะเห็นว่าทางขวาของบันไดคือพื้นที่นั่งเล่นเอนกประสงค์

การใช้งานจริงต้องติดตั้งเครื่องปรับอากาศตรงนี้เพิ่มอีก 1 ตัวและควรมีขนาด BTU สูงหน่อยเพราะพื้นที่ตรงนี้ค่อนข้างกว้าง หรือถ้าจะให้ดีติดตั้งฉากบานเลื่อนไปเลยก็ได้

วางโซฟาขนาดใหญ่เข้ามุมเต็มผนังเป็นรูปตัว L

อาจจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องทำงานหรือห้องดูหนังได้ตามความประสงค์

โถงชั้นบนส่วนที่เป็นจุดแจกจ่ายไปยังห้องต่างๆก็ยังมีพื้นที่เหลือเยอะ หาชั้นวางของมาวางตามมุมได้หลายจุด

ห้องน้ำชั้นบนอยู่ติดกับพื้นที่นั่งเล่นเอนกประสงค์

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ของ American Standard วางเข้าช่องระยะดูแคบไปนิดนึงสำหรับคนตัวใหญ่

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมวางบนเคานฺเตอร์ก่อมีช่องเก็บของด้านล่าง

ลองเปิดช่องเก็บของดูด้านใน

Shower Box กระจก Frameless วางบนธรณีก่อแบ่งเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

ฝักบัวและที่วางสบู่

ห้องนอนรองห้องแรกตกแต่งเรียบง่าย มีหน้าต่างห้อง 2 บาน

วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือระหว่างชั้นวางทีวีให้เดินใช้งานได้สะดวก

พื้นที่กำแพงฝั่งทางเข้าประตูห้องวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

เหลือห้องนอนรองและห้องนอนหลักที่เราจะเข้าไปดูอีกอย่างละห้อง

ดูห้องนอนรองกันก่อน ตกแต่งห้องนอนนี้ด้วยโทนสีเข้มดูเคร่งขรึม มีหน้าต่างอยู่ 2 จุดเช่นกัน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าวางเข้ามุม พื้นที่ใช้งานมากกว่าห้องเมื่อสักครู่

ปลายเตียงวางเฟอรนิเจอร์เป็นชั้นวางทีวี

ช่องทางเดินปลายเตียงเหลือราว 30 ซม. เข้าออกสะดวก

กลับมาที่ห้องโถง เพื่อเข้าไปชมห้องสุดท้ายคือห้องนอนหลักทางซ้าย

ห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งพื้นทีได้เป็นสองส่วนคือส่วนนั่งเล่นและส่วนวางเตียงนอน

พื้นที่นั่งเล่นระยะระหว่างโซฟาถึงชั้นวางทีวีประมาณ 2 เมตรกว่า

เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ถ้าต้องการเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุตสามารถทำได้ แต่ต้องนำโต๊ะหัวเตียงวางโคมไฟออก 1 ตัว

เว้นพื้นที่เดินรอบเตียงเพื่อให้จัดเตียงได้ง่าย

ด้านข้างเตียงเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงห้อง

ระเบียงกว้าง 50 ซม. พื้นทรายล้างและกระเบื้องเซรามิค

ความยาวระเบียงขนาดเท่ากับห้องนอนหลัก

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom เข้าผ่านพื้นที่ walk-in closet

ตู้เสื้อผ้าแบบไม่มีบานปิดที่ทางโครงการทำให้ดูเป็นตัวอย่างนั้นได้ในเรื่องของทำให้ห้องดูห้องกว้างขึ้น แต่การใช้งานจริงไม่เหมาะเพราะทำให้ฝุ่นจับเสื้อผ้าได้ง่าย

ห้องน้ำในตัวของห้องนอนแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกเป็นสัดส่วน อ่างล้างหน้า Mogen โถสุขภัณฑ์ American Standard

รูปแบบโดยรวมเหมือนกับห้องน้ำด้านนอก

แบบบ้าน Palatial เป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่สุด พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. บนที่ดิน 60 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้าน Palatial

ชั้นล่าง ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน มีแยกห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกต่างหาก ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องเอนกประสงค์ ส่วนกลางบ้านเป็นโซนทานอาหาร ห้องครัวอยู่ด้านในสุด

ชั้นบน ขึ้นบันไดมาเจอกับห้องโถงที่มีพื้นที่นั่งเล่น ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำส่วนตัว โดยมีระเบียงถึง 3 จุดคือระเบียงห้องนอน 2 ห้องและระเบียงตรงพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน ไฟใช้ดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ทางเข้าบ้านหลักยกสูงด้วยพื้นทรายล้างประมาณ 1 ฟุต

ทางเดินเชื่อมต่อลานจอดรถและทางเข้าหน้าบ้าน พร้อมทั้งประตูบานเลื่อนที่สามารถใช้เข้าออกตัวบ้านได้อีกจุด

เข้ามาชมด้านในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นเช่นเคย

ระยะดูทีวีห่างประมาณเกือบ 4 เมตร

ชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขก มีพื้นที่กว้างเลือกชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามใจชอบ

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าหน้าบ้านผ่านห้องรับแขก

ขยับเข้ามาด้านในมองเห็นห้องเอนกประสงค์ และส่วนทางเดินกลางบ้านไปยังพื้นที่อื่นๆ

ในห้องเอนกประสงค์นี้จัดทำเป็นห้องนั่งเล่น โทนสีดำ

วางโต๊ะทำงานกลางห้อง ที่มีความโปร่งสบายด้วยประตูทางออกข้างบ้านที่รับแสงได้มาก

ออกข้างบ้านได้จากประตูบานเลื่อนในห้องเอนกประสงค์

ผ่านห้องเอนกประสงค์เข้ามาด้านในมายังพื้นที่กลางบ้าน เจอกับส่วนรับประทานและทางขึ้นชั้นบน

โต๊ะทานข้างขนาด 8 ที่นั่ง

ทางออกไปยังลานจอดรถด้วยประตูบานเลื่อนอยู่หลังโต๊ะทานข้าว

ห้องน้ำและห้องครัวอยู่ทางขวา

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้า Mogen โถสัขภัณฑ์ American Standard

ด้านในเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ แต่ไม่มีมีฉากอาบน้ำให้

ห้องครัวของจริงไม่มีประตูให้ ต้องต่อเติมเพิ่มกันเอาเองเป็นครัวปิด

ห้องครัว

หน้าต่างทางด้านหลังซิงค์เป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่แบบบานคู่

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องครัว

ด้านหลังมีทางออกไปยังลานซักล้าง

บันไดทางขึ้นชั้นบน ด้านล่างมีห้องเก็บของใต้บันได

โถงบันไดสว่างด้วยหน้าต่างทรงสูงขนาดเกือบเต็มผนัง

โถงชั้นบนมีห้องนั่งเล่นอยู่บริเวณกลางบ้าน

นอกจากห้องนั่งเล่นอาจจะปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ใช้งานอย่างอื่นได้เช่นกัน พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

วางโซฟาพร้อมสตูลนั่งเล่นรวมประมาณ 3-4 ที่นั่งกำลังดี ใช้เป็นอีกจุดในการทำกิจกรรมครอบครัวร่วมกัน

ข้างโซฟามีทางออกไปยังระเบียงด้วยประตูบานเลื่อน

พื้นที่ระเบียง 1.0 x 1.5 เมตร

ด้านนี้เป็นห้องนอนรอง 2 ห้องห้องโดยผมจะเข้าไปดูห้องทางขวาก่อน

ห้องนอนรองห้องนี้วางเตียง วอลล์เปเปอร์โทนสีเทา มีหน้าต่าง 2 บาน

วางเตียง 3.5 ฟุต

อีกด้านบิลท์ตู้เสื้อผ้าสูงเต็มผนังและโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงบิลท์ชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือพื้นที่ใช้งานสบาย

มีห้องน้ำในตัว

ถึงจะเป็นห้องน้ำรอง แต่ห้องน้ำที่มีให้ในตัวฟังก์ชั่นครบด้วยส่วนเปียกส่วนแหง

อ่างล้างหน้า Mogen มีตู้เก็บของด้านล่าง

วางสุขภัณฑ์ระยะกำลังดี

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยให้เรียบร้อย

ราวแขวนฝักบัวปรับระดับไม่ได้

ต่อไปเป็นห้องนอนรองที่อยู่ทางด้านซ้ายของภาพ

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองก็จริง แต่ขนาดเมื่อเทียบกับแบบบานอื่นๆนั้นถือว่าเป็นห้องนอนหลักได้เลย

วางเตียงขนาด 5 ฟุตไว้ด้านใน

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ระเบียงห้อง

ขนาดระเบียงกว้าง 50 ซม. ความยาวเกือบเท่ากับความยาวของห้องนอน

ทางเข้า walk-in closet

บิลท์ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมเป็นตัว L เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

ห้องน้ำในตัวฟังก์ชั่นครบเช่นกัน

สุดท้ายเป็นห้องนอนหลัก ที่จะอยู่คนละฝั่งกับห้องนอนรอง

มองผ่านประตูห้องมาทางขวาเป็นเตียงนอน ทางซ้ายเป็น walk-in closet

ห้องนอนหลักวางเตียงขนาด 6 ฟุต

ด้านข้างเหลือพื้นที่วางเก้าอี้อาร์มแชร์ต่อเติมเป็นมุมอ่านหนังสือได้เลย

ปลายเตียงเป็นผนังชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ เสริมด้วยชั้นวางของหรือตู้โชว์

ด้านนอกเป็นทางออกระเบียง

ขนาดระเบียงกว้าง 90 ซม.

ความยาวเท่ากับหน้ากว้างห้องนอน

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในเห็นทางเข้า walk-in closet

walk-in closet ทางขวาเป็นห้องน้ำในตัว

ด้านในมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินเข้ามุมเต็มผนังเก็บเสื้อผ้าได้เยอะ

ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ หัวก๊อกอยู่ตรงเกาะกลาง มีตู้เก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ระยะใช้งานเหมาะสม

อีกด้านเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ มีฉากกระจกให้เรียบร้อย

ฝักบัวปรับระดับได้

---

ราคา (ธ.ค.60)

• ราคาเริ่มต้น 5-8 ล้านบาท*
• เงินจอง 20,000 บาท ทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน
  

  ---

โปรโมชั่นพิเศษ ธ.ค. 60

• รับส่วนลด 200,000 บาท
• ฟรีค่าธรรมเนียมวันโอน
• ฟรีสัญญาณกั้นขโมยบานประตูหน้าต่าง (เฉพาะชั้นล่าง)
• ฟรี Walllpaper ทั้งหลัง (สีมาตรฐาน)
• ปูหญ้า จัดสวน ต้นไม้ใหญ่
• ปั้มน้ำ-ถังสำรองน้ำ

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้ง – ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 ที่สามารถเข้าได้จากสองทางคือถนนเพชรเกษมและถนนบรมราชชนนี ทำเลดังกล่าวส่วนมากเป็นโรงงานทั้งขนาดเล็กและใหญ่ทำให้มีรถบรรทุกวิ่งใช้งานถนนดังกล่าวตลอดเวลาแต่ในส่วนของตัวบ้านพักอาศัยมีระยะห่างจากถนนใหญ่พอสมควรจึงไม่ได้รับผลกระทบจากมลภาวะทางเสียงหรือฝุ่น

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินได้มีตลาดมาลีประมาณ 300 เมตร เป็นจุดที่น่าสนใจเพียงจุดเดียว ส่วนตัวเลือกสำหรับคนที่มีรถส่วนตัวแนะนำเป็น The Brio และ Image Mall คอมมูนิตี้มอลล์บนเส้นพุทธมณฑลสาย 4 ส่วนห้างใหญ่มีบิ๊กซี, เดอะมอลล์ บางแคบนถนนเพชรเกษมและ เซ็นทรัล ศาลายา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนพุทธมณฑลสาย 4 เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบรมราชชนนีกับถนนเพชรเกษม โดยในปัจจุบันถนนเพชรเกษมอยู่ในช่วงของการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินทำให้ เส้นดังกล่าวการจราจรมีช่วงที่ติดขัดในเวลาเร่งด่วน โดยแนะนำให้ไปใช้เส้นบรมราชชนนีแทนไปก่อนในช่วงนี้เพราะมีการจราจรที่ลื่นไหลกว่าพอสมควร โดยพูดถึงเรื่องการใช้งานถนนทั้งสองเส้นวางคู่ขนานกันการใช้งานจึงคล้ายคลึงกัน ในฝั่งขาออกใช้ไปนครปฐม ฝั่งขาเข้าไปใช้ไปถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนปิ่นเกล้า ถนนรัชดา-ท่าพระและวงเวียนใหญ่

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ข้อดีของโครงการที่ติดถนนใหญ่ คือเรียกหารถสาธารณะได้ง่าย มีรถประจำทางผ่านรวมถึงรถสองแถวสำหรับใช้เดินทางในระยะใกล้ ด้านหน้ามีสะพานลอยอยู่ในระยะพอเดินไหวทำให้ข้ามฝั่งไปใช้งานรถสาธารณะฝั่งตรงข้ามได้ รถแท๊กซี่ก็หาง่าย ในอนาคตบริเวณมหาวิทยาลัยมหิดลมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยาย ตลิ่งชัน-ศาลายา และเส้นเพชรเกษมเองก็มีส่วนต่อขยายของสายสีน้ำเงินช่วงบางแค – สาย 4 เป็นอีกตัวเลือกสำหรับคนชอบใช้งานระบบรางครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Passorn Prestige ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ออกแบบในสไตล์ผสมผสานระหว่างความทันสมัยเข้ากับความเรียบง่ายคลาสสิค ดูหรูหรา ทั้งยูนิตบ้านพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางอาคารคลับเฮ้าส์ โดยเน้นเรื่องของความเป็นส่วนตัวและสังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตเพียง 259 หลังบนพื้นที่กว่า 65 ไร่

ทางโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบได้แก่

• PARADIZ : พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  
• PRIVATO : พื้นที่ ใช้สอย 180 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว พร้อมห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  
• PROMINENT : พื้นที่ ใช้สอย 201ตร.ม. บนที่ดิน 57 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน
  
• PALATIAL : พื้นที่ ใช้สอย 215 ตร.ม. บนที่ดิน 60 ตร.ว.ขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ห้องคนรับใช้พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องพักผ่อนชั้นบน และที่จอดรถในร่ม 2 คัน

บ้านทุกหลักออกแบบให้มีห้องนอนเพียง 3 ห้องเท่านั้น รอบรับครอบครัวขนาดกลาง 4-5 คน เพื่อให้พื้นที่ภายในบ้านมีมากขึ้นโดยไปเพิ่มตรงพื้นที่ส่วนกลางบ้านที่ไว้ ใช้ในการทำกิจกรรมร่วมกันโดยเฉพาะในแบบบ้านขนาดใหญ่ที่มีห้องเอนกประสงค์ชั้นบนใช้เป็นจุดรวมตัวพบปะกันของคนในบ้านหรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ตามไลฟ์สไตล์คนอยู่อาศัย ห้องครัวให้มาเป็นแบบเปิดแต่มีการแบ่งพื้นที่ก่อแนวสันกำแพงเพื่อเอื้ออำนวย ต่อการต่อเติมเป็นครัวปิดโดยง่าย

วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยุ่ในเกณฑ์มาตรฐานการใช้งาน พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต 8 มม. พื้นห้องน้ำห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิค, บานประตูหน้าต่างกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง, ฝาผนังปูวอลล์เปเปอร์ตามมาตรฐานโครงการ, โคมไฟดาวน์ไลท์เกือบทั้งหลัง มีเพียงครัวที่ใช้เป็นโคมซาลาเปา, แถมแอร์ ปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ, จัดสวนปูหญ้ารอบบ้านตามแบบโครงการ, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen อ่างล้างหน้า American Standard

สาธารณูปโภค –ทางเข้าออกโครงการแบ่งแยกช่องทางระหว่างลูกบ้านและผู้มาติดต่อ รักษาความปลอดภัยด้วยระบบ Double Security กั้นด้วยไม้กระดกและประตูรั้วเหล็กเลื่อน แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด ภายในมีอาคารคลับเฮ้าส์ประกอบด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส แต่รายละเอียดยังมีไม่มากเพราะยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง (ก.ค. 59) สวนสาธารณะขนาดรวมกว่า 2 ไร่ รอบโครงการตกแต่งสวนด้วยสไตล์ Tropical โดยใช้ต้นปาล์มเป็นสัญลักษณ์ ถนนเมนภายในโครงการช่วงหน้าทางเข้ากว้างถึง 21.50 เมตร ช่วงเมนปกติกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยกว้าง 9 เมตร เจ้าหน้าที่รปภ.และ CCTV 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ ใกล้ตลาด รอบ ๆ มีห้างและคอมมูนิตี้มอลล์ในระยะใช้งานได้สะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เข้าออกได้จากสองเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นหลักทั้งเพชรเกษม, บรมราชชนนี, กาญจนาภิเษกและราชพฤกษ์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	โครงการติดถนนใหญ่หาเรียกรถสาธารณะได้ง่าย ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยายตลิ่งชัน-ศาลายาบริเวณม.มหิดล และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางแค-สาย 4 บนถนนเพชรเกษม
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านดูหรูหรา เน้นความโปร่งสบายภายใน ใกล้ชิดธรรมชาติ วัสดุที่ใช้อยู่ในเกรดปานกลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะกว่า 2 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัย Double Security รปภ.และ CCTV 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	สังคมคุณภาพ ความเป็นส่วนตัวสูง มีอนาคตเรื่องการคมนาคมที่ดีด้วยรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://passorn.pruksa.com/5761/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว นครปฐม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

FORET ศาลายา
บ้านแฝด เดอะ กรีนเนอร์รี่ 8 ปิ่นเกล้า-สาย 4
บ้านเดี่ยว คุ้มพญาไม้ 7 เยื้องวัดท่าไม้ ปากซอยสวนผัก 3
บ้านเดี่ยว Natura Trend ปิ่นเกล้า – สาย 5 เริ่ม 2.5 ล้าน
เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 3.19 ล้าน
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
บ้านเดี่ยว เดอะ แกลเลอรี ปิ่นเกล้า-สาย 5
บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เริ่ม 7.59 – 13 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ บาลานซ์ ศาลายา
บ้านเดี่ยว บ้านวิวสวน พุทธมณฑลสาย 5
บ้านเดี่ยว พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า – สาย 5

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษา วิลล์ 77 พุทธมณฑลสาย 4 Pruksa Ville Phutthamonthon Sai 4
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41 – 3 – 29 ไร่
จำนวนบ้าน	455 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-18 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สามพราน, นครปฐม
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ต.กระทุ้มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม
กำหนดการ	เปิดจอง 13-14 ธค. 57
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2560
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา, 5 บาท/ ตร.วา (ภาระจำยอม)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 7.2 กม. โรงพยาบาลศรีวิชัย 3 The Brio 11 กม. The Walk ราชพฤกษ์ 29.4 กม. Central ศาลายา 17.3 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑล สาย 4 4.8 กม. Tesco Lotus ศาลายา 16.5 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 7.6 กม. HomePro 7.8 กม. ตลาดน้ำดอนหวาย 11.7 กม. ตลาดเก้าแสนพัฒนา 5 กม. ตลาดสดศรีสวัสดิ์ 5 กม. ตลาดมาลี 850 ม. ตลาดพันล้าน 8.9 กม. โรงเรียนเทพนิมิตรวัฒนา 4.9 กม. สวนพุทธมณฑล 10.6 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 12.1 กม. โรงพยาบาลมหาชัย 2 4.8 กม. สนามหลวง 2 8.8 กม. The Mall บางแค 13.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – Auto Access Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ติดถนนใหญ่ ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ต.กระทุ้มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม

พิกัด : 13.719306, 100.329317

แผนที่จากทางโครงการแสดงให้เห็นตำแหน่งที่ตั้งโครงการคร่าวๆ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 77 พุทธมณฑล สาย 4 (Pruksa Ville 77) ตั้งอยู่บนถนนพุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งอยู่ในเขตจังหวัดนครปฐม และถือว่าค่อนข้างไกลจากตัวเมืองพอสมควรเลยทีเดียว แต่ถึงจะอยู่ไกลจากตัวเมืองออกมาแล้วแต่ก็สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยากเพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นถนนสายที่เชื่อมจากถนนทางหลวงชนบท นฐ.4006, ถนนบรมราชชนนี, ถนนอุทยาน, ถนนเพชรเกษมและเชื่อมต่อกับถนนเศรษฐกิจที่สามารถเชื่อมไปยังถนนพระราม 2 ยาวไปถึงโซนอุตสาหกรรมอย่างกระทุ่มแบน, อ้อมน้อย, มหาชัยได้ค่ะ ส่วนถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษมก็สามารถเชื่อมไปทางตะวันตกออกนอกเมืองไปนครปฐม, ราชบุรี และเชื่อมไปเส้นทางฝั่งตะวันออกเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์, สนามหลวง, วงเวียนใหญ่ได้เช่นกันค่ะ

การเข้าถึงโครงการสามารถใช้เส้นทางหลักคือถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษม สำหรับการเดินทางโดยใช้เส้นบรมราชชนนีตรงเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 4 ขับตรงมาจนเกือบถึงถนนเพชรเกษมจะถึงจุดกลับรถใต้สะพานแล้วขับย้อนขึ้นไปทางถนนบรมราชชนนี โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการใช้เส้นเพชรเกษมก็ต้องเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 4 เช่นกัน เมื่อเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 แแล้วขับตรงมุ่งหน้าถนนบรมราชชนนีไปประมาณ 1.60 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

แต่การเดินทางย่านนี้อาจจะต้องทำใจเรื่องรถติดกันสักหน่อย เพราะคนที่อาศัยอยู่แถวนี้ส่วนใหญ่แล้วจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลัก นอกจากนั้นยังมีรถบรรทุกขนาดใหญ่ร่วมด้วยเนื่องจากเป็นเส้นทางเชื่อมต่อกับเขตโรงงานในฝั่งตะวันออกแถวสมุทรปราการ, บางนา, สำโรง และฝั่งตะวันตกแถวพุทธมณฑล, นครปฐม เพราะโดยเฉพาะถนนเพชรเกษมซึ่งจะมีรถใหญ่วิ่งเยอะในช่วง 10 โมงเป็นต้นไป

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก)ฝั่งมุ่งหน้าบางขุนเทียน, สมุทรปราการค่ะ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะต้องออกจากโครงการแล้วกลับรถเข้าเส้นเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง (ภาษีเจริญ, ธนบุรี) ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ​ 12.9 กม. และจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 19 นาทีในช่วงเวลาปกติค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนอีกจุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ ไปทางปทุมธานี, อยุธยาได้ค่ะ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะต้องออกจากโครงการโดยใช้เส้นบรมราชชนนี จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ​ 17.6 กม. และจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 20 – 25 นาทีในเวลาปกติค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะในปัจจุบันนั้นถือว่าสะดวกพอตัวค่ะ โดยบนถนนพุทธมณฑลสาย 4 นี้จะมี Taxi, รถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด หรือถ้าจะไปไหนใกล้ๆก็มีคิวพี่วินอยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ในส่วนของรถไฟฟ้า ปัจจุบันมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 15.8 กิโลเมตร นอกจากนั้นยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ที่มีแผนการสร้างในปี 2562 ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี พุทธมณฑลสาย 4 ตั้งอยู่บริเวณแยกถนนพุทธมณฑล สาย 4 อ้อมน้อย มีระยะทางจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ถือว่ามีให้เลือกค่อนข้างเยอะ โดยส่วนใหญ่จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในลักษณะของตลาด, Community Mall, ร้านค้ารายย่อย รวมไปถึง Hyper Market ค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีซุ้มขายอาหารข้างโครงการ ไกลออกมาหน่อยจะมีตลาดมาลี, ตลาดสดศรีสวัสดิ์ ถ้าเป็นจำพวก Community Mall บนถนนเส้นนี้จะมี Image Mall และ The Brio ค่ะ ส่วนบนถนนเพชรเกษมก็มีตลาดพันล้าน, ตลาดเก้าแสนพัฒนา, Victoria Garden

และเนื่องจากใกล้สถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยมหิดล บริเวณรอบๆมหาลัยจะมีตลาดหน้ามอ ซึ่งมีร้านอาหารให้เลือกเยอะมากๆ ทั้งร้านตามสั่ง, ร้านขนม, ร้านชาบู ส่วนห้างใหญ่ๆที่ใกล้ที่สุดไปทางเส้นบรมราชชนนีจะเป็น Central ศาลายา ส่วนถ้าใช้เส้นเพชรเกษมจะเป็น Tha Mall บางแคและ HomeProค่ะ

สำหรับการเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนบรมราชชนนีบริเวณตลาดสดพุทธมณฑล เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 4 มุ่งหน้าถนนเพชรเกษม ตรงยาว ไปจนเกือบถึงถนนเพชรเกษม จะเจอจุดกลับรถใต้สะพาน เข้าถนนพุทธมณฑลฝั่งมุ่งหน้าถนนบรมราชชนนี ตรงมาอีกประมาณ 1.60 กิโลเมตร จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนบรมราชชนนี > ถนนพุทธมณฑล สาย 4 > จุดกลับรถใต้สะพาน > พฤกษาวิลล์ 77 พุทธมณฑล สาย 4

เริ่มต้นจากถนนบรมราชชนนีฝั่งมุ่งหน้าปทุมธานี บริเวณตลาดสดพุทธมณฑล

ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปพุทธมณฑล เราก็เตรียมชิดซ้ายค่ะ

เมื่อใกล้ถึงแยกจะมีป้ายบอกทางย้ำอีกที ซึ่งตรงนี้จะมีทางแยกไป 3 ทาง คือพุทธมณฑล เลนกลางจะขึ้นสะพานไปมหิดล ศาลายา ส่วนเลนขวาสุดจะเข้าสะพานกลับรถ แนะนำให้ชิดซ้ายตั้งแต่เห็นป้ายแรกเลยนะคะ เพราะคนจะชอบเลี้ยวผิดกัน

เลี้ยวซ้ายผ่าน The Brio ซึ่งมีทั้ง Food Land , ร้านอาหาร และตอนค่ำๆ ก็จะมีตลาดนัดให้เดินกันด้วย เราสามารถแวะซื้อของ ทานอาหารก่อนได้ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนพุทธมณฑล สาย 4 กันเแล้ว ขับตรงอย่างเดียวมุ่งหน้าถนนเพชรเกษมค่ะ

ผ่านแยกตัดกับถนนอุทยาน และถนนอักษะ ซึ่งได้ชื่อว่าเป็นถนนสายที่สวยและแพงที่สุดในไทย ยิ่งตอนกลางคืนจะมีการเปิดไฟข้างทาง สวยมากๆค่ะต้องลองไปชมกันนะคะ ส่วนทางขวามือสามารถเลี้ยวเข้าสวนพุทธมณฑล แต่ต้องเลี้ยวกันด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะแถวนี้รถเยอะและวิ่งเร็วพอสมควรเลย

ขับตามทางมาเรื่อยๆผ่าน Image Mall

ผ่านตลาดสดศรีสวัสดิ์ อาหารราคาเป็นมิตรค่ะ

และตลาดมาลีสามารถมาตักบาตรตอนเช้าๆกันได้ค่ะ

ผ่านตลาดมาลีมาไม่ไกลจะเห็นป้ายโครงการพฤกษาวิลล์ 77 อยู่ฝั่งตรงข้าม เราต้องตรงไปเพื่อกลับรถก่อนนะคะ

ตรงมาเรื่อยๆพอใกล้ถึงถนนเพชรเกษมเราจะต้องเข้าเลนซ้าย ส่วนเลนขวานั้นจะพาเราขึ้นสะพานตรงไปสมุทรสาคร, อำเภอสามพรานค่ะ

ขับเลียบสะพานมาเรื่อยๆ

ก่อนถึงแยกเราจะเจอจุดกลับรถใต้สะพาน เราก็กลับรถตรงนี้เลยค่ะ

กลับรถมาแล้วจะมาโผล่บนถนนพุทธมณฑลฝั่งมุ่งหน้าถนนบรมราชชนนี

ตรงตามทางมาเรื่อยๆ สังเกตบริษัทสมใจ สาย 4 ป้ายสีขาว – น้ำเงิน เห็นป้ายนี้ก็เตรียมเปลี่ยนมาเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ตรงมาอีกไม่นานก็จะถึงโครงการ พฤกษาวิลล์ 77 พุทธมณฑล สาย 4 แล้วค่าา

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ เช่น

• โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 7.2 กม.
• The Brio 11 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ 29.4 กม.
• Central ศาลายา 17.3 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑล สาย 4 4.8 กม.
• Tesco Lotus ศาลายา 16.5 กม.
• BigC Extra เพชรเกษม 2 7.6 กม.
• HomePro 7.8 กม.
• ตลาดน้ำดอนหวาย 11.7 กม.
• ตลาดเก้าแสนพัฒนา 5 กม.
• ตลาดสดศรีสวัสดิ์ 5 กม.
• ตลาดมาลี 850 ม.
• ตลาดพันล้าน 8.9 กม.
• โรงเรียนเทพนิมิตรวัฒนา 4.9 กม.
• สวนพุทธมณฑล 10.6 กม.
• มหาวิทยาลัยมหิดล 12.1 กม.
• โรงพยาบาลมหาชัย 2 4.8 กม.
• สนามหลวง 2 8.8 กม.
• The Mall บางแค 13.2 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรวมของถนนพุทธมณฑล สาย 4 นี้จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมเป็นส่วนใหญ่ยังไม่มีตึกสูงๆขึ้นมาให้เห็น นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานขนาดเล็กถึงขนาดใหญ่ และอาคารพาณิชย์สูง 3 – 4 ชั้น ยาวตลอดริมถนน

ส่วนรอบๆตัวโครงการ ทิศเหนือจะติดกับหมู่บ้านภัสสรซึ่งใช้ทางเข้าหลักร่วมกันและเข้ามาแยกป้อมยามของแต่ละโครงการด้านใน ทิศใต้ติดกับโรงงานบรรจุภัณฑ์พลาสติก ทิศตะวันออกติดกับถนนพุทธมณฑล สาย 4 และทิศตะวันตก หรือด้านหลังโครงการจะติดกับโรงงานสูงประมาณ 3 – 4 ชั้น มีประมาณ 2 – 3 อาคาร และโครงการทาวน์โฮม(เจ้าอื่น)ในอนาคตค่ะ

หน้าโครงการติดกับถนนพุทธมณฑล สาย 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

เราจะลองเดินไปดูสภาพแวดล้อมใกล้ๆโครงการกันสักหน่อย เริ่มจากทางขวามือก่อนนะคะ หน้าโครงการจะมีฟุตบาทค่อนข้างกว้าง ปูอิฐตัวหนอน

เดินมาอีกหน่อยจะเห็นบริษัท ไดนามิค กรุ๊ป ซึ่งเป็นโรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์พลาสติกที่อยู่ติดกับโครงการค่ะ

เดินมาเรื่อยๆจะเห็นสะพานข้ามฝั่งจุดที่ใกล้โครงการที่สุด ซึ่งเราสามารถใช้ข้ามฝั่งเพื่อไปหาอาหารทานฝั่งตรงข้ามทานได้ค่ะ ส่วนเพิงข้างสะพานที่เห็นนั้นจะเป็นคิวพี่วินค่ะ ถ้าเราจะไปไหนไม่ไกลก็สามารถมาใช้บริการพี่เค้าได้

บริเวณตัวสะพานจะเริ่มมีร้านค้าต่างๆ เช่น ร้านเสริมสวย

และซุ้มขายอาหารต่างๆ มีทั้งอาหารตามสั่ง , ร้านขายผลไม้ ด้านในก็มีร้านขายยา และอื่นๆด้วย ซึ่งจุดนี้คือแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ

กลับมาที่โครงการ ลองเดินไปดูทางซ้ายมือกันบ้าง

ติดกับโครงการคือทางเข้าไปในที่ดินส่วนบุคคล

เดินมาอีกหน่อยจะเป็นอู่ซ่อมรถยนต์ค่ะ

ติดกับอู่เป็นสวนอาหารเป็นต่อ

และหลังจากนี้ไปก็จะเป็นธุรกิจของชาวบ้านแถวนี้ ทั้งร้านรับทำราวบันไดสแตนเลส, ร้านขายยางรถยนต์, ร้านขายสังฆภัณฑ์ เป็นต้น

กลับมาที่ตัวโครงการกัน ป้ายหลักของโครงการจะใช้ร่วมกันกับโครงการ Passorn Prestige แบบนี้ค่ะ

ทั้ง 2 โครงการจะใช้ทางเข้าหลักร่วมกัน ถนนปูคอนกรีตแสตมป์ มีเกาะกลางลงต้นปาล์มไว้พอเป็นบรรยากาศ

เข้ามาด้านในจะแบ่งทางเข้าซ้าย ขวา โดยทางซ้ายมือจะเป็นทางเข้าโครงการพฤกษาวิลล์ 77 ส่วนทางขวามือจะเป็นซุ้มทางเข้าโครงการของ Passorn Prestige ดูใหญ่กว่าของ พฤกษาวิลล์เล็กน้อย

ภายในโครงการ

โครงการ Pruksa Ville 77 พุทธมณฑล สาย 4 มีเนื้อที่โครงการ 41 – 3 -29 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 455 ยูนิต เป็นโครงการทาวน์โฮมล้วนๆ มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ ซึ่งตอนนี้ตัวโครงการก็เสร็จเกือบหมดแล้ว เหลือแค่เก็บรายละเอียด และมีลูกบ้านเข้าอยู่ค่อนข้างเยอะแล้วเช่นกันค่ะ

จาก Master Plan จะเห็นว่าโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียวคือจากถนนพุทธมณฑล สาย 4 มีระบบรักษาความปลอดภัยก่อนเข้าโครงการเป็น Double Gate Security มีประตูแบบไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ คัดกรองคนเข้าออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ มีรปภ.รักษาความปลอดภัยประจำซุ้มตลอด 24 ชม. และ มีกล้อง CCTV ทางฝั่งเข้าและออกฝั่งละ 2 ตัว

เข้ามาในโครงการจะเจอถนน Main ของโครงการกว้าง 16 เมตร และมีถนนรองกว้างประมาณ 12 เมตร เป็นถนนช่วงสั้นๆเชื่อมถนนหลักและถนนเข้าซอยย่อยช่วงหลังของโครงการ ส่วนถนนในซอยย่อยกว้างประมาณ 8 เมตร ส่วนกลางจะมีสวนสาธารณะขนาด 1 – 1 – 38 ไร่ พร้อมศาลานั่งพักซึ่งจะอยู่ช่วงต้นๆของโครงการ ส่วน Sale Office และบ้านตัวอย่างจะอยู่ติดกับทางเข้าของโครงการทางขวามือค่ะ รั้วรอบโครงการจะเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 2 เมตร ส่วนรั้วระหว่างบ้านสูง 1.5 เมตรค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ ซุ้มทางเข้าโครงการแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายซ้ายจะเป็นทางเดินรถเข้า และทางขวาจะเป็นทางออก

ถนนทางเข้าและออกปูด้วยคอนกรีตแสตมป์ ใช้ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ด้วยรั้วกั้นไม้กระดก และรั้วเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมรปภ. 24 ชม. คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ คือต้องยื่นบัตรแตะผ่านรั้วไม้กระดก และมีกล้อง CCTV 2 จุด ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียน ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนนะคะ

เข้ามาในโครงการเจอถนนหลัก เป็นถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตร

ซ้ายมือเป็นทางเท้าขนาดประมาณ 1 คนเดินสะดวก และรั้วโครงการสูง 2 เมตร มีปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดทาง

ส่วนขวามือจะเป็นสวนหย่อมขนาดเล็กซึ่งเป็นพื้นที่ของ Sale Office ค่ะ

ติดกับ Sale Office จะเป็นส่วนของบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ ซึ่งจะมีให้ดูทั้งบ้านตัวอย่างตกแต่งครบและแบบบ้านมาตรฐานค่ะ ส่วนตัว Sale Office นี้ ในอนาคตจะเปลี่ยนเป็นนิติบุคคลค่ะ

ทางเท้าของฝั่งนี้ก็กว้างประมาณ 1 คนเดินสบาย เช่นกันค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ ในส่วนของบ้านที่เปิดขายจะถูกวางไว้ตั้งแต่บ้านตัวอย่างเข้ามาเลย โดยจะเป็นซอยย่อยๆแจกเข้าตัวบ้านค่ะ

ถนนในซอยย่อยก็จะกว้างประมาณ 8 เมตร

ซ้ายมือเป็นสวนหย่อมจุดเดียวของโครงการ ขนาดประมาณ 1 ไร่ เดี๋ยวเราไปเดินดูบรรยากาศในโครงการกันก่อนแล้วจะพากลับมาดูสวนสาธารณะของเค้ากันนะคะ

บ้านชุดที่อยู่หลังสวนสาธารณะจะได้เปรียบในเรื่องวิวหน้าบ้าน ซึ่งจะไม่ต้องหันหน้าชนกับบ้านหลังอื่น และถนนในซอยก็ใช้แค่ครึ่งเดียว เพราะฉะนั้นจึงมีที่สำหรับจอดรถหน้าบ้านได้และยังสามารถขับรถได้สะดวกอยู่ค่ะ

บ้านชุดที่อยู่ฝั่งเหนือของโครงการจะอยู่ติดกับหมู่บ้านภัสสร ซึ่งถือว่าเป็นวิวที่ดีที่สุดจากทั้ง 3 ด้าน คือทิศเหนือ(วิวหมู่บ้านภัสสร) ทิศใต้(วิวโรงงาน) และทิศตะวันตก(วิวโรงงาน)แล้วค่ะ

รั้วโครงการสูง 2 เมตร หลังรั้วโครงการที่เห็นคือเพื่อนบ้านข้างเคียง หมู่บ้านภัสสรค่ะ

บ้านที่อยู่ช่วงท้ายๆโครงการก็จะติดกับโรงงานสูงประมาณ 3 – 4 ชั้น วิวก็ประมาณนี้ค่ะ อาจจะทำให้เสียความ Privacy ไปหน่อยสำหรับบ้านหลังที่ติดกำแพง

ระหว่างบล็อคบ้านแต่ละชุดจะมีจุดกลับรถให้ พร้อมลงต้นไม้ให้ 1 ต้นแบบนี้ค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังจะทำเป็นถนนลาดเอียงแบบนี้ จะได้ถอยรถเข้าออกบ้านได้สะดวก

ส่วนถนนรองที่ไม่ใช่ถนนซอยย่อย จะมีฟุตบาทให้เดินทุกจุดเลยค่ะ

กลับมาดูที่สวนสาธารณะของโครงการ

สวนสาธารณะมีลักษณะเป็นแนวยาว มีทางเดิน ขนาบข้างด้วยพุ่มไม้และต้นไม้ที่ลงไว้รอวันโตจะร่มรื่นขึ้นกว่านี้ค่ะ

เดินเข้ามาเรื่อยๆ จะมีจุดนั่งพักเป็นที่นั่งคอนกรีตประมาณ 1 – 2 จุดค่ะ

มีศาลาสไตล์โมเดิร์น 1 หลัง สำหรับนั่งพัก

ด้านในมีที่นั่งคอนกรีต 1 จุด

มุมมองจากศาลานั่งพัก มองออกไปที่ถนนหลักของโครงการ

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ

• Type I พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา| ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
• Type II พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.วา| ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

ซึ่งบ้านทั้ง 2 แบบแทบจะเหมือนกันเลยคือ มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร ส่วนเรื่องการจัดวางแปลนและวางฟังก์ชั่นภายในบ้านก็จะเหมือนกัน แตกต่างที่ความลึกของตัวบ้าน ซึ่งแบบ Type I จะลึก 7.0 เมตร และแบบ Type II ลึก 7.8 เมตรค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่างที่เราจะพาทุกคนไปดูวันนี้ จะเริ่มจากบ้านแบบ Type I ก่อน และจะพาไปดู Type II บางส่วนเพื่อดูตัวอย่างการตกแต่งห้องไว้เป็นไอเดียค่ะ

เริ่มกันที่แบบแปลนของบ้านกันก่อน บ้านแบบ Type I หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึกประมาณ 7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวเปิดและ 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร. วา

จากหน้าบ้านจะเห็นว่ามีการแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ ส่วนประตูทางเข้าบ้าน และส่วนของพื้นที่จอดรถ ซึ่งที่จอดรถที่ได้จะมีขนาดสำหรับจอดได้ 1 คัน ด้านหลังที่จอดรถจะมีห้องเก็บของเล็กๆซึ่งเป็นห้องเก็บของที่ได้พื้นที่ของใต้บันไดมาใช้ สำหรับเก็บอุปกรณ์สวนหรือเครื่องมือซ่อมรถเล็กๆน้อย

ส่วนฝั่งทางเข้าบ้านจะพื้นที่เหลือหน้าบ้านนิดหน่อย ซึ่งเราสามารถที่จะจัดเป็นสวนเล็กๆ หรือลงต้นไม้เป็นพุ่มสูงหน่อยเพื่อเพิ่มความ Privacy ให้กับตัวบ้านก็ได้ค่ะ ทางเข้าออกบ้านจะมีทางเดียว คือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องรับแขก ซึ่งจะมีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร จากห้องทานอาหารก็มีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้าง ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องครัว โดยที่ห้องครัวจะให้มาเป็นครัวเปิด ซึ่งเราสามารถทำประตูกั้นเป็นครัวปิดได้ เพื่อป้องกันกลิ่นอาหารไปติดตามเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในบ้าน ส่วนห้องน้ำของชั้นนี้จะเข้าถึงได้จากห้องครัวเท่านั้นค่ะ ห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย แต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง เป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านและ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ตัว Master Bedrom จะได้พื้นที่เต็มหน้ากว้างบ้าน มีพื้นที่สำหรับทำจะเป็น Walk – in Closet ส่วนห้องน้ำที่ชั้นนี้ก็จะมีเพียง 1 ห้อง สำหรับใช้ร่วมกันโดยห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันนี้สามารถเข้าได้จากโถงบันไดเท่านั้นเนื่องจากมีห้องน้ำห้องเดียว ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็อาจจะต้องผลัดกันลงมาใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างบ้างนะคะ

มาดูของจริงกันค่ะ การออกแบบหน้าตาภายนอกก็เรียบง่ายตาม Concept เน้นสีโทนเทา ขาว

เทียบกับบ้านจริงค่ะ

ตัวบ้านของจริงจะมีรั้วเหล็กโปร่งสีดำ สูง 1.5 เมตร พร้อมติดไฟส่องสว่าง 1 ดวง, กริ่ง และป้ายเลขที่บ้าน ส่วนประตูรั้วที่ได้จะเป็นประตูบานเลื่อน พื้นหน้าบ้านยกสูงจากถนนโครงการประมาณ 50 ซม.

ประตูบานเลื่อนเปิดไปเก็บหลังรั้วแบบนี้ค่ะ

รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังจะได้เป็นรั้วทึบสูง 1.5 เมตร

หน้าบ้านจะแบ่งเป็น 2 ส่วนคือที่จอดรถและประตูเข้าบ้าน สำหรับที่จอดรถจะจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

มีห้องเก็บของให้ และมีโคมไฟซาลาเปามาให้ 1 ดวง ถ้าอยากให้ที่จอดรถมีแสงสว่างมากกว่านี้เผื่อเวลาถอยจอดตอนกลางคืนแนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มนะ ส่วนกระจกที่เห็นขวามือคือช่องแสงที่ตรงกับบันไดขึ้นชั้น 2 ในบ้านเพื่อให้โถงบันไดช่วงแรกได้รับแสงธรรมชาติค่ะ

ห้องเก็บของเป็นตู้บานเปิดออกมาแบบนี้ พื้นด้านในเทปูนมาให้สามารถเก็บพวกอุปรณ์ซ่อมรถหรือทำสวนเล็กๆน้อยๆได้ แต่ถ้าของชิ้นใหญ่คงต้องหาที่อื่นเก็บนะคะ

พื้นที่จอดรถของจริงเทียบจะได้พื้นเทคอนกรีต

มาที่ทางเข้าบ้านกัน ประดูเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง มีไฟโคมซาลาเปา 1 ดวงหน้าบ้าน ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนเดี่ยว เลื่อนฝั่งซ้ายได้ฝั่งเดียว

เฉลียงหน้าบ้านกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 16 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร เดินเหยียบได้เต็มเท้าแบบสบายๆ

พื้นที่เหลือในบริเวณบ้านทั้งแปลงมาตรฐานและแปลงมุมจะเป็นดินปรับระดับให้แบบนี้ ซึ่งเราสามารถเลือกได้ว่าจะลงหญ้า หรือจะต่อเติมเป็นพื้นยื่นออกไปค่ะ

มือด้านนอกค่อนข้างเล็ก คนมืออวบๆอาจจะจับได้ลำบากหน่อย แต่มือจับด้านในจับสะดวกดีค่ะ

พื้นชั้น 1 ยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม. ตัวรางของประตูทางเข้าหลักติดตั้งบนพื้นที่ลดระดับไว้แล้ว เวลาเดินจะสะดวกมากขึ้นเพราะไม่มีตัวรางมาเกะกะ

เปิดประตูเข้ามาในบ้านเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร และประตูออกไปยังลานซักล้าง ส่วนทางซ้ายมือจะมีบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัว พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ สีขาวครีมๆ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังของจริงจะได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหมดค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นจะได้ไฟโคมซาลาเปามา 1 ดวง ซึ่งแสงสว่างในเวลากลางคืนน่าจะไม่เพียงพอ แนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติมนะคะ

ห้องนั่งเล่นจะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูทางเข้าหลักของบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างที่เราพามาดูนี้จะเป็นแปลงมุม ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานจะไม่มีช่องแสง เป็นกำแพงทึบๆไปตามระเบียบ ตรงนี้ถ้าใครกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวแนะนำให้ติดม่านบังสายตาไว้ด้วย หรือจะปลูกไม้พุ่มบังสายตาที่รั้วหน้าบ้านก็ได้ค่ะ

สำหรับหน้าต่างในบ้านแปลงมุมจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว เลื่อนได้เฉพาะฝั่งซ้าย บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยื่นออกมาแบบนี้ จับไม่ค่อยถนัดเท่าไหร่ ส่วนตัวล็อคเป็นระบบก้นหอยค่ะ

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่ดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นอีกหน่อย เป็น 3 ที่นั่งก็พอจะได้อยู่ แต่ตัวโซฟาจะเลยหน้ากว้างของที่วางทีวีไปนะคะ

พื้นที่ข้างโซฟาที่ยังเหลือถ้าเราไม่ได้ขยายขนาดโซฟา ก็สามารถวางโต๊ะเล็กๆได้ หรือจะหาเก้าอี้เดี่ยวๆมาตั้งแบบนี้ก็ได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมี Built – in ผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย มีการใช้กระจกเพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ได้ค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีอีกหน่อย

ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 1.2 – 1.8 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 47″

ถัดจากห้องรับแขกไปจะเป็นส่วนทานอาหารและบันไดทางซ้ายมือ เราจะเห็นว่ามีการดรอปฝ้าลงมาประมาณ 20 ซม. ซึ่งเป็นส่วนของงานระบบค่ะ ตรงนี้เราสามารถตกแต่งด้วยการเพิ่มไฟดาวน์ไลท์ลงไปเหมือนบ้านตัวอย่าง ทำให้บ้านดูมีมิติ ไม่เรียบจนเกินไปค่ะ

ห้องทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงมาให้ 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง ส่วนแปลงมาตรฐานจะมีช่องแสงเพียงแค่ 1 จุด คือช่องแสงฝั่งหลังบ้านเท่านั้นค่ะ

สำหรับห้องทานอาหารนี้จะได้ดวงไฟเป็นโคมซาลาเปามา 1 จุดค่ะ

ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูแบบนี้ ซึ่งก็ดูเหมาะสมดีสำหรับครอบครัวเล็กๆ

ด้านหลังโต๊ะยังมีที่ว่างเหลืออีกนิดหน่อย สามารถวางชั้นวางของได้ แต่ไม่แนะนำให้ติดตั้งพวกตู้บานเปิดนะคะ เพราะพื้นที่แค่นี้จะทำให้เกะกะใช้งานลำบากทั้งโต๊ะทานอาหารและตู้ค่ะ

ในส่วนทานอาหารนี้จะสามารถออกไปยังลานซักล้างได้ค่ะ โดยบานประตูที่จะได้เป็นประตู UPVC สีขาว ลูกบิดมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างหลังบ้านเป็นซีเมนต์ขัดหยาบ ฉาบเรียบ ลดระดับลงไปประมาณ 8 ซม. ส่วนกำแพงหลังบ้านจะเป็นกำแพงทึบ สีขาวแบบนี้

มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้ 1 ชุด พร้อมการติดตั้งงานระบบมาให้เรียบร้อย สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ได้ไฟส่องสว่างมา 1 ดวง เป็นหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์

พื้นที่ชั้น 2 จะโล่งๆ ไม่มีระเบียงหรือที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ เมื่อเข้าอยู่ก็ต้องติตดั้งคอมเพรสเซอร์แอร์แบบลอยตัว เวลาช่างมาล้างแอร์ก็อาจจะต้องปีนจากชั้น 1 แต่ถ้ามีการต่อเติมหลังคาจนเต็มพื้นที่แล้วก็ต้องปีนออกจากห้องนอนชั้น 2 นะ

กลับเข้ามาที่ห้องอาหาร พื้นที่ถัดจากห้องอาหารคือครัวค่ะ ซึ่งครัวที่เราได้มานี้จะเป็นครัวเปิด ไม่มีการกั้นห้องมาให้นะคะ

จะเห็นว่าสามารถกั้นเป็นห้องครัวปิดได้ไม่ยากค่ะ แค่ต่อเติมผนัง 1 ด้านขึ้นมาก็พอแล้ว ไฟส่องสว่างมีมาให้แค่โคมซาลาเปา 1 ดวงเวลาทำอาหารอาจจะไม่ค่อยถนัดแนะนำว่าติดไฟเพิ่มจะดีกว่า

ตัวอย่างการจัดวางเคาน์เตอร์ในครัวขนาดกระทัดรัด ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นเคาน์เตอร์เป็นตัว I ซึ่งความยาวเคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับอ่างล้างจาน, เตาและเตรียมของนิดๆหน่อยๆค่ะ แต่ถ้าใครคิดว่าพื้นที่แค่นี้อาจจะไม่พอก็สามารถต่อเติมตรงหลังบ้านกันได้นะคะ

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวมาให้ 1 ชุด สำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศให้ห้องครัวไม่อับชื้นค่ะ

อีกด้านของครัวจะเป็นห้องน้ำ บานประตูที่ได้เป็นบาน UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. และปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.

ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. สลับกับกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ห้องน้ำที่ได้ของจริงไม่มีไฟซ้อนนะคะ

มีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบลอยตัวยี่ห้อ Victor ก๊อกน้ำ Rassland ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างมาให้นะคะ ถ้ามีของใช้เยอะก็ต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเติมเอาเอง

โถสุขภัณฑ์ American Standard และที่วางกระดาษชำระของ Mogen ระยะการใช้งานพอดีๆ แต่จะอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำมากๆ ทำให้ตัวโถสุขภัณฑ์เปียกแฉะเวลาเราอาบน้ำ

สายชำระขนาดพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำอยู่ติดกับตัวโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ และดูจากพื้นที่แล้วจะติดม่านก็คงจะไม่พอค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำยี่ห้อ Rassland ขนาดพอดีอาบได้สบายค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 0.7 เมตร

ขึ้นไปชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวบันไดบันไดเป็นบันไดสำเร็จรูป ตัวพื้นบันไดปิดหน้าด้วยไม้สำเร็จรูปโทนสีอ่อน ระยะความกว้างประมาณ 1 เมตร อาจจะเดินสวนกันลำบากหน่อย ช่วงแรกของบันไดจะไม่มีราวบันไดติดตั้งไว้ให้

มีช่องแสงมา 1 จุด ช่วยให้มีแสงสว่างส่องมายังโถงบันไดช่วยได้ในเวลากลางวัน ส่วนกลางคืนแนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติมนะคะ จะได้มีแสงสว่างเพียงพอ

ที่ชานพักบันไดแบบผสมชานพักสามเหลี่ยม 2 ขั้นและ 4 เหลี่ยม 1 ขั้น

โถงบันไดมีดวงไฟเป็นโคมซาลาเปามาให้ 1 จุด

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งชั้น สีเข้ากับบันได มีตัวจบเก็บงานเรียบร้อย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได ที่แจกไปยังห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ทางฝั่งหลังบ้าน, ห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของทุกห้องค่ะ

หันกลับไปดูโถงบันไดอีกที มีราวกันตกสีเข้ากับบันได ความสูงฝ้าเพดานชั้น 2 สูง 2.8 เมตร

บานประตูห้องนอนทุกห้องจะได้เป็นบาน HDF สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตยาวไปจากโถงบันได ไม่มีตัวจบกั้นค่ะ

เริ่มกันฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน

ทางเข้าห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่ห้องนี้จะได้ความกว้างของฝั่งหน้าบ้านไปทั้งหมด ทำให้มีพื้นที่พอสำหรับแยกส่วนเป็นห้องนอนและ Walk – in Closet ค่ะ

มา ดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน สำหรับบ้านตัวอย่างที่เป็นแปลงมุม จะได้ช่องแสงมา 2 บาน คือบานข้างบ้านและบ้านฝั่งหน้าบ้าน ส่วนบ้านแปลงมาตรฐานจะได้ช่องแสงมาเพียง 1 บาน คือช่องแสงฝั่งหน้าบ้านค่ะ

สำหรับพื้นที่ฝั่งห้องนอนจะได้ดวงไฟซาลาเปามา 1 ดวง

สำหรับ ช่องแสงฝั่งข้างบ้านที่ได้มาในบ้านแปลงมุมนั้น จะมีตำแหน่งอยู่เหนือหัวเตียง ทางโครงการเลย Built – in บานเลื่อนเก๋ๆ มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เผื่อวันไหนที่แดดแรงๆ จะได้ปิดกันแดดส่องลงมาที่หัวเตียงค่ะ

ส่วน บานหน้าต่างที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านที่จะได้เหมือนกันทั้งบ้านแปลงมุมและแปลง มาตรฐาน จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง ลักษณะการเปิดแบบเลื่อนออกข้าง ทางซ้ายและขวา

มือจับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยกขึ้นมาแบบนี้ และตัวล็อคก้นหอย เหมือนหน้าต่างบานอื่นๆของบ้านค่ะ

ทาง โครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดู ซึ่งวางเตียงไซส์นี้ลงไปแล้วจะเห็นได้ว่ายังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกหน่อย พอให้วางโต๊ะเล็กๆข้างเตียง หรือจะขยายเตียงเป็นขนาดคิงส์ไซส์เลยก็ได้ค่ะ จะได้นอนสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงหลังจากวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือฝั่งละประมาณ 60 ซม.

อีกฝั่งเป็นส่วน Walk – in Closet กั้นโซนด้วยฉากไม้ผสมกระจก ทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่ากั้นเป็นกำแพงทึบค่ะ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 1.2 เมตร ถ้าใครจะติดทีวีก็สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 32″ จะเป็นระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

ในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด

เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์แบบนี้ค่ะ

ส่วน Walk – in Closet จะได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

มุมมองจากส่วน Walk – in Closet ออกไปฝั่งห้องนอนค่ะ

กลับออกมาที่โถงบันได เรามาดูห้องน้ำของชั้นนี้กันค่ะ บานประตูที่ได้จะเป็น UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ผสมกระเบื้องตกแต่งสีน้ำตาลเข้ม มีช่องแสง 1 จุด บริเวณพื้นที่สำหรับอาบน้ำ

ซึ่งบานหน้าต่างที่ได้จะเป็นบานเกล็ด 2 ชั้น ระหว่างบานเกล็ดจะมีช่องว่างแบบนี้อยู่ แนะนำให้ติดมุ้งลวดป้องกันแมลงเข้ามาในห้องน้ำค่ะ

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Victor ก๊อกน้ำ Rassland ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

โถ สุขภัณฑ์ American Standard ตำแหน่งติดตั้งมีระยะการใช้งานได้แบบสบายๆ แต่เนื่องจากตัวโถสุขภัณฑ์วางไว้ใกล้พื้นที่อาบน้ำ และไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ เวลาอาบน้ำจึงอาจจะเลอะเทอะนิดนึงค่ะ

ฝักบัว Rassland พร้อมที่วางสบู่

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.2 x 1.2 เมตร สามารถอาบน้ำได้แบบสบายๆ และสามารถติดตั้งม่านอาบน้ำกันน้ำกระเซ้นไปส่วนอื่นๆได้ค่ะ

ต่อกันที่ห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้าน

เริ่มที่ห้องนอนเล็กฝั่งที่ติดบันไดค่ะ

เข้ามาด้านในห้องตกแต่งมาแบบเรียบง่าย มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ได้โคมซาลาเปา 1 ดวง กลางห้อง

เตียงที่เหมาะสมสำหรับห้องนี้คงจะหนีไม่พ้นเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพราะถ้าใหญ่กว่านี้อาจไม่มีที่สำหรับตู้เสื้อผ้าค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 เซนติเมตร สามารถทำชั้นวางของเล็กๆได้แต่แนะนำให้ติดแบบลอยตัวสูงจากพื้นหน่อยนะคะ จะได้ไม่เกะกะเวลาเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอน

อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือหลังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแล้ว แนะนำว่าไม่ควรจะวางโต๊ะเล็กข้างเตียงนะ เพราะพื้นที่เหลือไม่เยอะ ทำให้ใช้งานตู้เสื้อผ้าไม่สะดวกค่ะ

มาดูห้องนอนเล็กห้องถัดมากันต่อค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งด้วยโทนสีฟ้า ขนาดห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องที่แล้วหน่อยนึง สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงมา 2 จุด เหมือนบ้านตัวอย่าง แต่สำหรับแปลงมาตรฐานจะได้ช่องแสงมาเพียง 1 จุด คือช่องแสงบานหลังบ้านค่ะ

ได้ดวงโคมซาลาเปากลางห้องมา 1 ดวง

ทางโครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต เข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง จากพื้นที่จะเห็นว่าวางแบบพอดี๊พอดี ปลายเตียงจะชนผนังอีกด้านแล้ว เพราะฉะนั้นพื้นที่ปลายเตียงจึงไม่สามารถวางอะไรได้ นอกจากจะติดตู้ลอยเล็กๆไว้พอน่ารักค่ะ

อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ระหว่างตู้เสื้อผ้ากับเตียงจะมีเหลือเยอะกว่าห้องที่แล้ว สามารถใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดได้ค่ะ

 

บ้านแบบ Type II จะเหมือนกับบ้าน Type I เลยค่ะ โดยจะมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวเปิด 1 ที่จอดรถ และการวางฟังก์ชั่นในบ้านก็เหมือนกับบ้านแบบแรกค่ะ แตกต่างกันแค่ความลึกของตัวบ้านซึ่งบ้านแบบนี้จะลึกประมาณ 7.8 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. เพราะฉะนั้นบ้านแบบที่ 2 นี้เราจะพาไปดูหน้าตาโดยรวมภายนอกของบ้าน และไอเดียการตกแต่งในบ้านเพิ่มเติมเป็นบางจุดนะคะ

หน้าตาบ้านแบบ Type II ภายนอกจะมีรูปทรงเหมือน Type I ต่างที่สีระแนงจะเป็นสีขาว (บ้านแบบแรกระแนงจะเป็นสีดำค่ะ)

บ้านของจริง จะได้รั้วสีดำ สูง 1.5 เมตร ประตูรั้วที่ได้จะเป็นประตูบานเลื่อน พร้อมติดไฟส่องสว่าง 1 ดวง, กริ่ง และป้ายเลขที่บ้าน พื้นหน้าบ้านยกสูงจากถนนโครงการประมาณ 50 ซม.

หน้าบ้านแบ่งเป็น ทางเข้าบ้านและที่จอดรถ ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

เฉลียงขนาดประมาณ 0.90 x 3 เมตร ปูกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. ยกพื้นสูงประมาณ 13 ซม.

มือจับและตัวล็อค

เข้ามาในบ้านเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

เนื่องจากบ้านแบบที่ 2 นี้ จะมีความลึกมากกว่าบ้านแบบที่แล้ว จึงสามารถติดตั้งฉากกั้นแบ่งพื้นที่ได้โดยไม่ทำให้อึดอัดค่ะ

พื้นที่ ที่เหลือด้านข้างโซฟาค่อนข้างเยอะ สามารถขยายขนาดโซฟาเป็น 3 – 4 ที่นั่งได้ค่ะ

สำหรับส่วนทานอาหาร วางโต๊ะแบบเรียบๆ ขนาด 4 ที่นั่ง ส่วนด้านหลังวางตู้เก็บของไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะการใช้งานอาจจะแน่นไปหน่อย แนะนำให้ใช้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ จะได้ไม่เสียพื้นที่ใช้งานของโต๊ะทานอาหารค่ะ

ส่วนของห้องครัวของจริงจะได้เป็นครัวเปิดเหมือนเดิม

ตัวอย่างการกั้นห้องครัวที่โครงการทำมาให้ดูโดยใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ และกระจกเงาช่วยให้ห้องครัวโปร่ง และยังช่วยกันกลิ่นรบกวนจากในครัวได้ด้วยค่ะ

ครัวจะมีขนาดใหญ่กว่าแบบที่แล้วทำให้เราสามารถที่จะทำเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ขึ้น มีพื้นที่เตรียมอาหารมากขึ้นค่ะ

ห้องน้ำที่ชั้น 1

ด้านในพื้นและผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. สลับกับกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ห้องน้ำที่ได้ของจริงจะเป็นกระจกบานเล็กและไม่มีไฟซ้อนใต้กระจก

อ่างล้างมือแบบลอยตัวยี่ห้อ Victor ก๊อกน้ำ Rassland ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

โถสุขภัณฑ์ American Standard และที่วางกระดาษชำระของ Mogen ระยะการใช้งานพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำอยู่ติดกับตัวโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ ฝักบัวอาบน้ำ Rassland พร้อมที่วางสบู่

ส่วนรายละเอียดที่ชั้น 2 จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วคือมีห้องนอนเล็ก 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน และห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำ 1 ห้อง ใช้ร่วมกันโดยขนาดห้องนอนที่จะมีพื้นที่ใช้สอยแต่ละห้องเพิ่มขึ้นนิดหน่อยค่ะ

สวิทช์และปลั๊กไฟของ Schnider

 

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลง เป็นรุ่นอื่นหรือเทียบเท่าต้องสอบถามโครงการอีกครั้งนะคะ

ราคา (มีนาคม 2559)

• เงินจอง+ทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ค่าส่วนกลางภาระจำยอม 5 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตารางวาละ 65,000 บาท
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ พฤกษาวิลล์ 77 พุทธมณฑล สาย 4 เข้าถึงง่ายเพราะตั้งบนถนนใหญ่ พุทธมณฑล สาย 4 สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ ที่เห็นได้ชัดเจนคืออาคารพาณิชย์ 3 – 4 ชั้นเรียงเกาะไปตามเส้นถนนหลัก นอกจากนั้นจะมีโรงงานขนาดเล็ก – ใหญ่ จริงๆแล้วตัวโครงการอยู่ค่อนข้างไกลจากตัวเมือง แต่ยังสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยากเพราะถนนพุทธมณฑล สาย 4 นี้เชื่อมอยู่กับถนนสายหลัก 2 สาย คือถนนบรมราชชนนี และถนนเพชรเกษม ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆได้อีกหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง แต่การจราจรค่อนข้างติดและมีรถใหญ่วิ่งร่วมเส้นทางค่อนข้างเยอะโดยเฉพาะเส้นเพชรเกษมและถนนกาญจนาภิเษก

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการโดยรวมถือว่าอยู่ในระดับที่ดีทั้งในระยะเดินและระยะไกลออกมาหน่อย แต่จะเป็นในแบบชานเมือง คือจะมีซุ้มอาหารใกล้ๆโครงการให้พอพึ่งพิง ห่างจากหน้าโครงการแค่ประมาณ 130 เมตร นอกจากนั้นก็จะมีตลาดและ Community Mall หลายแห่ง เฉพาะบนเส้นพุทธมณฑลสาย 4 เอง มีทั้ง ตลาดมาลี, ตลาดสดศรีสวัสดิ์, Image Mall และ The Brio ไกลออกมาบนเส้นเพชรเกษมก็ ตลาดพันล้าน, ตลาดเก้าแสนพัฒนา, Victoria Garden ห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการท่ีสุดจะเป็นเซ็นทรัลศาลายา, HomePro และ The Mall บางแค

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกแต่รถจะติดสักหน่อย เพราะคนแถวนี้ก็ใช้รถยนต์กันเป็นส่วนใหญ่อยู่แล้ว แถมยังมีรถใหญ่ร่วมเส้นทางด้วย โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักคือถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษม ถ้าใช้เส้นบรมราชชนนีตรงเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 4 ขับตรงมาจนเกือบถึงถนนเพชรเกษมจะถึงจุดกลับรถใต้สะพานแล้วขับย้อนขึ้นไปทางถนนบรมราชชนนี โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการใช้เส้นเพชรเกษมก็ต้องเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 4 เช่นกัน เมื่อเข้าสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 แแล้วขับตรงมุ่งหน้าถนนบรมราชชนนีไปประมาณ 1.60 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถือว่ากลางๆ ไม่ลำบากมาก มีหลายตัวเลือกให้เลือกใช้ คือรถสองแถว, พี่วิน, Taxi ส่วนของรถไฟฟ้มีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ซึ่งก็ยังถือว่าค่อนข้างไกล มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 15.8 กิโลเมตร แต่ในอนาคต(2562) จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ที่มีซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี พุทธมณฑลสาย 4 ตั้งอยู่บริเวณแยกถนนพุทธมณฑล สาย 4 อ้อมน้อย มีระยะทางจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร ถือว่าใกล้โครงการพอสมควร ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้นค่ะ

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบโดยรวมในสไตล์โมเดิร์นเน้นสีเทาเป็นหลัก บวกกับใช้โครงเหล็กตีเป็นระแนงทำให้มีความโมเดิร์นมากขึ้น ส่วนการจัดวางฟังก์ชั่นโดยรวมถือว่าลงตัว สามารถใส่ฟังก์ชั่นการใช้งานครบเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยที่ได้มา และค่อนข้างยืดหยุ่นกับการปรับการใช้งานตามแต่ผู้อยู่อาศัย ตัวครัวก็แยกมาให้ชัดเจน สามารถกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ง่ายๆ ไม่มีมุมไหนของบ้านที่ให้ความรู้สึกติดขัดใช้งานลำบาก จะเสียก็ตรงไม่มีราวจับช่วงบันไดขั้นแรกๆ และไม่มีระบบระบายความชื้นในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

วัสดุได้มาแบบมาตรฐาน โดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนท์ขัดหยาบฉาบเรียบ, พื้นชั้น 1 และพื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น ส่วนเฉลียงหน้าบ้าน ได้เป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม., ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ติดบัวเชิงผนังมาให้ที่ชั้น 2 ฝ้าเพดานเป็นคอนกรีตแต่งผิวเรียบทาสี, ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.70 ชั้นบนสูง 2.80 เมตร ตัวฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสี ส่วนห้องน้ำฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟโคมซาลาเปาในห้องทั่วไป และดาวน์ไลท์ในห้องน้ำทั้ง 2 ชั้นค่ะ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ เริ่มที่อ่างล้างมือจะใช้ของ Victor ก๊อกน้ำ และฝักบัวอาบน้ำ Rassland, โถสุขภัณฑ์ American Standard และไม่มีการแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้

ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง, บานประตูภายในบ้านเป็นบาน HDF วงกบ UPVC ส่วนประตูห้องน้ำเป็น UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Schnider

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี อาคารนิติบุคคล และสวนสาธารณะขนาด 1 – 1 – 38 ไร่ พร้อมศาลานั่งพัก และทางเดินรอบสวน ไม่มีฟิตเนสหรือสระว่ายน้ำ ซึ่งถือว่าน้อยไปสำหรับโครงการขนาด 400 กว่ายูนิต แต่ก็มีข้อดีตรงที่ค่าส่วนกลางก็ลดลงไปด้วย เหมาะสำหรับใครที่คิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางเท่าไหร่ มีไว้เพื่อพักผ่อนหย่อนใจเป็นครั้งคราว ส่วนถนนหลักกว้าง 16 เมตร ถนนรอง 12 เมตร ถนนในซอยย่อย 8 เมตร ถือว่าเพียงพอสำหรับขับรถสวนกันแต่ถ้ามีรถมาจอดข้างทางก็อาจจะขับลำบากนิดนึง

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate คือมีรั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรกับทางโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.5 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ติดถนนใหญ่ พุทธมณฑล สาย 4 เข้าถึงโครงการได้ง่าย สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ แต่ตัวโครงการติดกับโรงงานทางด้านทิศใต้และทิศตะวันตก ทำให้บ้านหลังริมๆอาจจะได้วิวที่ไม่ค่อยดีนัก ส่วนความอุดมสมบูรณ์ถือว่าดี
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางค่อนข้างสะดวก เชื่อมกับถนนหลักอย่างถนนบนรมราชชนนี และถนนเพชรเกษม ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆได้ แต่การจราจรค่อนข้างติดขัด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีหลายทางให้เลือกทั้ง Taxi, พี่วิน, รถสองแถว มีรถไฟฟ้าแต่ค่อนข้างไกลจากโครงการยังคงต้องพึ่ง Taxi เพื่อไปยังสถานี แต่ในอนาคตจะมีสถานีส่วนต่อขยายที่ใกล้โครงการ จะสะดวกขึ้นค่ะ
บ้านและวัสดุ	7.75	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุมาตรฐานสำหรับบ้านราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.00	ถือว่าน้อยสำหรับจำนวนลูกบ้าน มีแค่อาคารนิติบุคคล และสวนหย่อมเท่านั้น แต่ระบบรักษาความปลอดภัยดีเป็นระบบ Double Security Gate และมีรปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่มองหาทาวน์โฮมย่านพุทธมณฑล ศาลายา เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.62	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : คลิกที่นี่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ