---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด โชคชัย 4 Plum Condo Chokchai 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	4 – 1 – 91.8 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	496 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom 22.5 – 24.5 ตร.ม. – 1 Bedroom Plus : 32.50 – 35.50 ตร.ม. – Combine : 48.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	โชคชัย 4
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 โครงการในอนาคต
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนโชคชัย 4 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดชมห้องตัวอย่าง 15 ต.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จต้นปี 2561
ราคา	เริ่ม 1.59 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	70,667 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The JAS วังหิน 1.8 กม. Green Plaza 1.8 กม. Centralfestival Eastville 3.5 กม. Crystal Park 3.7 กม. Chic Republic 4.3 กม. Big C ลาดพร้าว 4.4 กม. Crystal Design Center (CDC) 4.6 กม. Maxvalu 4.7 กม. Tesco Lotus เลียบทางด่วนรามอินทรา 5 กม. HomePro 5.3 กม. Foodland 5.9 กม. Central ลาดพร้าว ประมาณ 6.6 กม. Union Mall 7.8 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว 7.7 กม. สวนจตุจักร 8.7 กม. สวนรถไฟ 9 กม. ตลาดโชคชัย 4 2.1 กม. ตลาดสะพานสอง 3.5 กม. ตลาดนัดจตุจักร 9 กม. สถานีตำรวจโชคชัย 4 3.9 กม. ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล 1.3 กม. ร.พ.ลาดพร้าว 6 กม. ร.พ.เวชธานี 7.4 กม. ร.ร.เซนต์จอห์น 5.4 กม. ม.เซนต์จอห์น 5.4 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม 3.2 กม. ร.ร.หอวัง 6.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์​ 9.1 กม. RBAC 8.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Living Lounge สระว่ายน้ำ 2 สระ 2 สไตล์ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียว Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“พลัมคอนโด โชคชัย 4“ คอนโดใหม่ เข้าถึงไลฟ์สไตล์..เข้าใจชีวิต

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนโชคชัย 4 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัด google map : 13.812788, 100.596219

โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 มีที่ตั้งอยู่บนถนนโชคชัย 4 ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 2 กม. เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทาง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานี โชคชัย 4 อยู่ใกล้ๆ รอบๆที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 ตั้งอยู่ในทำเลโซนลาดพร้าวที่เดินทางสะดวกสบาย หน้าโครงการอยู่ติดถนนโชคชัย 4 ซึ่งมีรถผ่านทั้งกลางวันกลางคืนไม่ว่าจะรถแท็กซี่, รถสองแถวแดง, รถกะป๊อ และจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการ ประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ หน้าโครงการมีรถผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก

สำหรับรถไฟฟ้า ปัจจุบันจะมีสถานีรถไฟใต้ดิน MRT ลาดพร้าว ที่ใกล้โครงการที่สุด โดยห่างจากโครงการไปประมาณ 4 กม. ที่แยกรัชดา – ลาดพร้าว นั่งไปเพียง 2 สถานีถึงรถไฟใต้ดิน MRT สวนจตุจักรที่เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว หมอชิตแล้ว ในอนาคตบนเส้นพหลโยธินมีโครงการสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพิ่มเติมต่อจากสถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินยาวไปถึงสะพานใหม่ ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างไปแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนถนนลาดพร้าวเองจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ ตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี โชคชัย 4 สร้างเสร็จเมื่อไหร่โซนนี้ก็จะมีความสะดวกสบายในการเดินทาง ที่กระจายตัวออกไปยังจุดหมายปลายทางที่หลากหลายมากขึ้นไปอีก คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนรถไฟฟ้าสายสีเหลือง รัชดา – ลาดพร้าว – พัฒนาการ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวก มีความสะดวกสบายสูง เพราะตั้งอยู่ในบนถนนโชคชัย 4 ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 2 กม. เป็นโซนที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ ไม่ว่าจะลาดพร้าวเอง หรือถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์), เลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ พร้อมอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ อีกด้วย

การที่ใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ช่วงเช้า-เย็นปกติจะมีปริมาณรถบนถนนหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

ดังนั้นจะแนะนำให้เลี่ยงมาใช้ถนนรัชดาภิเษก ที่มีทางกลับรถน้อยกว่า และมีทางลัดเข้าซอยมาโครงการได้เช่นกันที่ซอยรัชดา 36, 32 เส้นทางการเดินรถรอบโครงการสามารถไปได้ทั้ง เข้า-ออกนอกเมืองด้วยการใช้โทลล์เวย์ หรือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

จุดเด่นอีกอย่างคือ ที่ตั้งโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 จะอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ประมาณ 5 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 15 นาทีเท่านั้น ซึ่งทำให้คนใช้รถเข้าออกเมืองได้สะดวกมากค่ะ จากโครงการนี่ขับไปทองหล่อ เอกมัยแค่ประมาณ 10 กม. หรือใช้เวลาขับรถไปแค่ประมาณ 20 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกวังหิน 2.7 กม.
• แยกรัชดา – ลาดพร้าว 3.7 กม.
• แยกรัชโยธิน 4.6 กม.
• แยกเกษตร 5.4 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 6.1 กม.
• แยกสุทธิสาร 8.4 กม.

• ถนนลาดพร้าว – วังหิน 1 กม.
• ถนนลาดพร้าว 2 กม.
• ถนนนาคนิวาส 2 กม.
• ถนนเสนานิคม 3 กม.
• ถนนสังคมสงเคราะห์ 1.6 กม.
• เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 3 .9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน 4.9 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) 3.5 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 ตั้งอยู่บนถนนโชคชัย 4 ซึ่งเป็นโซนเด่นของย่านลาดพร้าวมาช้านาน จากความอุดมสมบูรณ์ของทำเล มีร้านอร่อยให้เลือกเป็นร้อยร้าน อยากกินอาหารร้านเด็ดๆ จะไปตลาด หรือจะหาร้านนั่งดื่มสังสรรค์กับเพื่อนๆก็ง่าย ออกมาถนนใหญ่ลาดพร้าวก็มีโรงพยาบาลและสถานศึกษาและห้างอีกมาก จัดเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

จากถนนโชคชัย 4 ซึ่งเชื่อมต่อออกไปได้หลายทางทั้งเลียบทางด่วนรามอินทรา, ถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว โดยตัวโครงการห่างจากถนนลาดพร้าว 2 กม.และเลียบทางด่วนรามอินทราประมาณ 4 กม.เท่านั้น สภาพแวดล้อมเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ ออกมาก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้ห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งทั้ง เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, CDC, MaxValue, HomePro, Lotus เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ

• The JAS วังหิน 1.8 กม.
• Green Plaza 1.8 กม.
• Centralfestival Eastville 3.5 กม.
• Crystal Park 3.7 กม.
• Chic Republic 4.3 กม.
• Big C ลาดพร้าว 4.4 กม.
• Crystal Design Center (CDC) 4.6 กม.
• Maxvalu 4.7 กม.
• Tesco Lotus เลียบทางด่วนรามอินทรา 5 กม.
• HomePro 5.3 กม.
• Foodland 5.9 กม.
• Central ลาดพร้าว ประมาณ 6.6 กม.
• Union Mall 7.8 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว 7.7 กม.
• สวนจตุจักร 8.7 กม.
• สวนรถไฟ 9 กม.

• ตลาดโชคชัย 4 2.1 กม.
• ตลาดสะพานสอง 3.5 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 9 กม.

• สถานีตำรวจโชคชัย 4 3.9 กม.
• ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล 1.3 กม.
• ร.พ.ลาดพร้าว 6 กม.
• ร.พ.เวชธานี 7.4 กม.

• ร.ร.เซนต์จอห์น 5.4 กม.
• ม.เซนต์จอห์น 5.4 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 3.2 กม.
• ร.ร.หอวัง 6.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์​ 9.1 กม.
• RBAC 8.5 กม.

สำหรับคนที่อยากเห็นภาพ ว่าบรรยากาศร้านอาหารอร่อยๆต่างๆในโชคชัย 4 และ วังหินเป็นยังไง เรามีคลิปวิดีโอรายการเกี่ยวกับอาหารที่ไปตระเวณชิมมาฝากกันค่ะ แต่บอกเลยว่าจริงๆมีร้านอาหารเยอะกว่านั้นมากก สนใจอ่านข้อมูลร้านอาหารเพิ่มเติม คลิกที่นี่

https://www.youtube.com/watch?v=Fds52ojeEL0

คลิปวีดีโอรายการตระเวณชิมอาหารร้านดังย่านโชคชัย 4

https://www.youtube.com/watch?v=BOHCQIUT3J4

คลิปวีดีโอรายการตระเวณชิมอาหารร้านดังย่านวังหิน

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนลาดพร้าว → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโชคชัย 4 → เข้ามาประมาณ 2 กม. จะเจอโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 อยู่ทางซ้ายมือ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

เราเริ่มเดินทางกันบนถนนลาดพร้าว ช่วงก่อนถึงเลียบด่วนรามอินทรานะคะ พอเราเจอสถานีตำรวจโชคชัย 4 ทางฝั่งซ้ายมือ เราก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าถนนโชคชัย 4 ได้เลย

เลยสถานีตำรวจมาหน่อยก็จะเจอทางเลี้ยวซ้ายไปถนนโชคชัย 4 แล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนโชคชัย 4 แล้วตรงไปตามทางเประมาณ 2 กม. จะเจอโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถนนโชคชัย 4 เป็นถนน 4 เลน พอเราเลี้ยวเข้ามาปุ๊บ เราก็เลี้ยวซ้ายไปตามทางตรงๆเลย เราจะเห็นป้ายโฆษณาโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 อยู่ทางขวามือ หน้าปากทางเข้าตลาดโชคชัย 4 ตลาดดังของคนย่านนี้ด้วย

ภาพรวมบรรยากาศตลาดโชคชัย 4 ค่ะ คึกคักมาก ของกินเยอะทีเดียว มีโซนอาหารโต้รุ่งอยู่ด้วย ภายในจะมีตลาดสดที่เปิดทั้งวัน ไม่ใช่ตลาดที่เปิดเฉพาะช่วงเช้าอย่างบางที่ ทำให้เวลาเราจะมาซื้อหาของสดก็สะดวกมากกว่านั่นเอง โดยตลาดโชคชัย 4 นี้อยู่ห่างจากโครงการเพียง 2.1 กม.เท่านั้น

เราตรงเข้าไปภายในถนนโชคชัย 4 กันต่อนะคะ โชคชัย 4 เป็นชุมชนใหญ่ที่อยู่กันมานาน สองฝั่งถนนมีทางเดินเท้า อาคารพาณิชย์, สิ่งอำนวยความสะดวกและร้านอาหารเรียงราย

ตรงต่อมาจะเจอโรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล โชคชัย 4 ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาตามทางเรื่อยๆ พอเจอโรงพยาบาลสัตว์โชคชัย 4 ทางซ้ายมือ ด้านหน้าเราจะเป็นสามแยก เลี้ยวซ้ายไปเป็น ถ.ลาดพร้าว – วังหิน ซึ่งเป็นเส้นที่มีของกินและร้านอาหาร, ร้านเหล้า เยอะมากค่ะ ส่วนวันนี้เราตรงต่อไปตามทางเพื่อไปที่ดินโครงการนะคะ

ตรงต่อไปเรื่อยๆ จะเห็นว่ายังเป็นถนนสี่เลนเหมือนเดิม แต่จะมีรถจอดข้างทางเป็นบางจุด ส่วนใหญ่จอดลงไปซื้อของหรือหาอะไรทานจากอาคารพาณิชย์และร้านอาหารรอบๆนั่นเองค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย ไปดูภาพบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไร

---

รอบโครงการ

โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 ตั้งอยู่ติดถนนโชคชัย 4 ระหว่างซอย 43 และ 45 โดยจะอยู่ค่อนไปทางฝั่งซอย 45 มากกว่า Tower A จะอยู่ติดถนนโชคชัย 4 เลยอย่างที่เห็นในผังด้านบนนะคะ ข้อดีคือสะดวก เดินเข้าออกตึกในช่วงเดินที่สั้นกว่า Tower B ซึ่งถัดเข้าไปด้านใน ห่างจากถนนโชคชัย 4 ประมาณ 90 เมตร ซึ่งต้องเดินมากกว่า แต่ข้อดีก็มีอยู่ค่ะ คือห่างจากถนนโชคชัย 4 และมี Tower A กั้นเสียงรบกวนจากถนนมาให้นั่นเอง

รอบๆที่ดินโครงการส่วนใหญ่จะเป็น ที่พักอาศัยแนวราบ ติดถนนใหญ่ทั้งสองฝั่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ จัดว่าอุดมสมบูรณ์และสะดวกมาก ทั้งอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่งที่ติดโครงการทางด้านทิศเหนือ และข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามโครงการทางทิศตะวันออกซึ่งจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้น มีร้านอาหารหลายร้านทีเดียวค่ะ

เริ่มกันจากด้านหน้าโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 กันก่อน จะอยู่ติดถนนโชคชัย ระหว่างซอย 43 และ 45 โดยอยู่ฝั่งขาออกวิ่งไปเสนานิคม, ลาดปลาเค้า, เกษตร-นวมินทร์ ส่วนถ้าจะไปลาดพร้าวก็กลับรถมาฝั่งขาเข้า ตอนนี้โครงการก็สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เรียบร้อยแล้วนะคะ รอบๆจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

ทิศใต้ หรือฝั่งซ้ายมือติดที่ดินโครงการเป็นบ้านหลังใหญ่สูง 2 ชั้น และมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ล้อมรอบบ้าน

ทิศเหนือ หรือฝั่งขวามือติดที่ดินโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง จะเห็นว่ามีทางเดินเท้าด้านหน้าและมีเลนที่รถสามารถจอดข้างทางเพื่อลงมาแวะซื้อของได้ ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง อยู่ติดโชคชัย 4 ซอย 45 มีอะไรบ้างเดี๋ยวเราพาไล่ไปดูกันค่ะ

ใต้อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่งนี้ มีร้านทำผมของแชมป์ผมระดับโลกอยู่ ติดป้ายไว้หน้าร้านเลยค่ะ ขวามือเป็นร้านแชมป์ญี่ปุ่น(ผมหญิง) และซ้ายมือเป็นแชมป์เกาหลี (ซอยผม ผู้ชาย) น่าสนใจดีนะคะ อ่านแล้วยังอยากไปลองตัดบ้างเลย มีร้านทำผมดีๆอยู่ใกล้โครงการก็เป็นเรื่องที่สะดวกดีค่ะ ใครเคยไปใช้บริการมาเล่าสู่กันฟังบ้างนะคะ ถัดมาร้านติดกันหรือฝั่งซ้ายมือของภาพ ใกล้โครงการยิ่งขึ้น มีร้านขายซาลาเปากวางเจาอยู่ น่าลองชิมดูเหมือนกัน

ถัดมาอีก ร้านนี้อยู่ติดที่ดินโครงการเลย เป็นคลินิกทันตกรรม ชื่อ ยิ้มยิ้ม ค่ะ ใครจะมาจัดฟัน หรือขูดหินปูน หรือทำฟันขาว มีคลินิกแบบนี้ใกล้ๆก็ช่วยอำนวยความสะดวกได้ดี

จากหน้าอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่งติดที่ดินโครงการ มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่งเช่นกัน ด้านล่างนี่ร้านอาหาร ร้านขนม อุดมสมบูรณ์ทีเดียว มีอะไรบ้างไปดูกันค่ะ

มีร้านขายยาอยู่ตรงข้ามเลย เวลาเจ็บไข้ได้ป่วย ปวดหัวตัวร้อน มีร้านแบบนี้อยู่สะดวกดีค่ะ ถัดไปเป็นร้านขายผัดไท หอยทอด โซนนี้โดดเด่นเรื่องร้านอาหารค่ะ ตรงข้ามโครงการนี่มีร้านอาหารเกือบเจ็ดร้านเข้าไปแล้ว

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง ด้านในมีโต๊ะเก้าอี้ให้นั่งเช่นกัน ดูมีโซนประกอบอาหารอยู่หลายสเตชั่น เมนูดูหลากหลายดี

ถัดมามีร้านเจริญชัย ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นหมูตุ๋น ที่ขายลูกชิ้นหมูและลูกชิ้นเอ็นหมูปิ้งหน้าร้านด้วย ด้านในมีโต๊ะเก้าอี้ให้นั่งเช่นกัน

ถัดมาเป็นร้านขนมเค้ก กาแฟสด และไอศครีมโฮมเมด ชื่อ Mousse mellow cafe’ อยากซื้อขนมฝากใครหรือหาของหวานทานก็สะดวกดีค่ะ

ตรงข้ามโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น เป็นร้านนวดแผนไทย ชื่อ จิตจันทร์ ใครชอบนวดก็มีร้านนวดใกล้ๆ ให้ข้ามไปใช้บริการกันได้

---

ตัวโครงการ

โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร (Tower A และ Tower B) ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปเมื่อต้นปี 61 ที่ผ่านมานี้ รวมยูนิตทั้งโครงการ 496 ยูนิต ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนโชคชัย 4 ในภาพอาคารที่เห็นจากถนนด้านหน้าเลยคือ Tower A ค่ะ ภายนอกอาคารใช้โทนสี Earth Tone สีน้ำตาลหลายเฉด มองไกลๆเป็นเส้นแนวตั้งเหมือนลายไม้

ด้านหน้าโครงการ Plum Condo โชคชัย 4 ค่ะ ด้านหน้าโครงการจะเป็น Tower A ที่อยู่ติดถนนใหญ่โชคชัย 4 ที่ทางเข้าหลักทั้งทางเดินเข้าออกและทางรถเป็นแบบเพดานสูงขึ้นไปถึงชั้น 3 เลย ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งเวลาเดินหรือขับรถผ่านเข้าออก พื้นที่ส่วนกลางของ Tower A ชั้นล่างที่อยู่ติดด้านหน้าเลยจะมีสำนักงานนิติบุคคล และ Living Lounge

ส่วนทางเข้าโครงการเป็นซุ้มเพดานสูง เพื่อความสูงโปร่งเวลาเข้าออก โดยยอมเสียพื้นที่ยูนิตอาคารชั้นบนไป

ซุ้มทางเข้าออกโครงการแบ่งฝั่งรถเข้าฝั่งซ้าย รถออกฝั่งขวา ผ่านรั้วกั้นไม้กระดก ป้อมรปภ. ฝั่งขวามือ มีกล้อง CCTV จับหน้าและป้ายทะเบียนรถเข้าออก คนนอกแลกบัตร ส่วนเจ้าของยูนิตที่พักอาศัยผ่านเข้าออกระบบ Access Card ค่ะ

ก่อนเข้าไปดูภายในโครงการ เรามาดูผังโครงการชั้นล่าง หรือ Master Plan กันก่อนนะคะ โครงการมีอาคาร 2 อาคาร วางตัวเรียงหนึ่งบนที่ดินแบบเส้นก๋วยเตี๋ยว รวมยูนิตทั้งโครงการ 496 ยูนิตสร้างบนที่ดินประมาณ 4 ไร่กว่าๆ ทางเข้าออกเป็นถนน 2 เลนกว้าง 6 เมตร รถสวนกันเข้าออกได้ สามารถจอดรถได้ทั้งกลางแจ้งและใต้อาคารชั้น 1 รวมจอดซ้อนคันแล้วได้ประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ

Tower A อยู่ติดถนนใหญ่โชคชัย 4 มียูนิต 224 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางอาคารนี้นอกจากล็อบบี้ ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์ซึ่ง Tower ก็จะมีเหมือนกัน ส่วนที่อาคาร A มีต่างออกไป จะมี Living Lounge ชั้นล่างและ Day Pool (เป็นสระว่ายน้ำ แต่ขนาดเล็กกว่า Night Pool ที่อาคาร B นะ)ส่วนชั้นบนจะมี Roof top garden อยู่

Tower B อยู่ลึกเข้าไปด้านในมียูนิต 252 ส่วนที่อาคาร B มีต่างออกไปจากอาคาร A จะมี Night Pool, ห้อง Fitness, ห้อง Laundry และ Relax Garden อยู่ติดด้านหลังอาคาร B เป็นเหมือน Pocket Garden ให้เดินเล่นกันได้ หน้าตาแต่ละส่วนจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ผ่านซุ้มโครงการมาจะเจอทางเข้าอาคาร A ไป Lobby, พื้นที่ส่วนกลาง และสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เข้าไปดูภายในอาคาร A กันต่อเลยค่ะ ทางเข้าอาคาร A เป็นประตูบานเปิดคู่ ฝั่งขวามือข้างประตูมีม้านั่งมาให้นั่งเล่นกันได้

เข้ามาภายในอาคาร A ฝั่งซ้ายมือจะเป็น Living Lounge

บรรยากาศภายในห้อง Living Lounge ของ Tower A ค่ะ วิวด้านข้างเป็นวิวถนนโชคชัย 4

ภายในห้อง Living Lounge จัดที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟทรงกลม และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เราเอามือถือหรือแลปทอปมานั่งทำงานหรือนั่งเล่นได้สบายๆ

ภายในห้อง Living Lounge อีกส่วนเป็นโซฟายาว 2 ฝั่งพร้อมชั้นหนังสือที่วางหนังสือมาให้หลายเล่ม

ฝั่งตรงข้าม Living Lounge จะเป็นส่วน Lobby มีส่วนที่นั่งพักผ่อนวิวสระน้ำของอาคาร A อยู่ คือมีหลังคากันแดดกันฝนที่ส่วนนี้ แต่จะเป็นแบบ open air รับลมธรรมชาติเพราะเชื่อมต่อกับส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

ส่วน Lobby ของ Tower A เชื่อมต่อและสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ Day Pool ของ Tower A ได้แบบนี้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Day Pool ของ Tower A ค่ะ ถึงชื่อว่า Day Pool แต่ก็ลงไปว่ายเล่นตอนกลางคืนได้เหมือนกันนะคะ ต่างกันแค่สีกระเบื้องสระของ Day Pool จะเป็นสีอ่อน และมีขนาดเล็กกว่า Night Pool ของ Tower B

Day Pool เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาดประมาณ 5 x 11 เมตร ลึก 1.1 เมตร และมี Pavillion ไว้ให้นอนเล่นริมสระได้ มีรั้วพุ่มไม้ล้อมรอบเพื่อความเป็นส่วนตัวจากรถที่ผ่านไปมายังลานจอดรถด้านนอก

ข้างสระมีม้านั่งพร้อมเบาะและหมอนอิงสีสันสดใส พร้อมที่นั่งมาให้อีกหลายตัว ทางเดินข้างสระปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา

ข้างสระมี Pavillion หรือศาลาและที่นั่งข้างสระมาให้ ทางลงสระเป็นบันไดสแตนเลสอย่างที่เห็นค่ะ

ข้างสระจะมีจุดล้างตัวมาให้ 1 จุด เป็นฝักบัวแบบ Rain Shower ซ้ายมือเป็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำข้างสระค่ะ ตอนนี้กำลังเก็บหน้างานกันอยู่ แต่ภายในห้องน้ำจะมีห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และอ่างล้างมือ 1 ชุด

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าส่วนยูนิตที่พักอาศัยของอาคาร A ค่ะ ส่วนนี้ต้องสแกนบัตรเข้าไปเพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวของคนในอาคาร

เข้ามาจะเป็นส่วนโถงลิฟต์โดยสาร ประตูที่เห็นฝั่งตรงข้ามเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถใต้อาคาร A

ภายในโครงการสามารถจอดรถได้ทั้งกลางแจ้งและใต้อาคารชั้น 1 รวมจอดซ้อนคันแล้วได้ประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ภายในลานจอดรถใต้อาคารมีจุดจอดมอเตอร์ไซค์มาให้เป็นสัดส่วน

ที่โถงลิฟต์จะมีบอร์ดติดประกาศ/ประชาสัมพันธ์จากสำนักงานนิติบุคคลของโครงการอยู่

โถงลิฟต์จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และด้านข้างจะมีประตูทางเข้าไป Mail room หรือห้องจดหมายอยู่

เข้าไปดูส่วนห้องจดหมายของอาคาร A กันต่อค่ะ

ส่วนห้องจดหมายกว้างขวางไม่อึดอัด ตกแต่งด้วยลายไม้และสีดำ แบ่งเป็นช่องจดหมายพร้อมเลขที่ห้องติดไว้ด้านหน้า พร้อมช่องกุญแจสำหรับไขเปิด

จากอาคาร A เราไปดูอาคาร B กันต่อค่ะ

ทางเข้าอาคาร B จะอยู่ถัดจากลานจอดรถใต้อาคาร B แบบนี้

ซ้ายมือจะมีทางเดินไปส่วนสระว่ายน้ำของอาคาร B อยู่

บรรยากาศ Night Pool สระว่ายน้ำของ Tower B ซึ่งจะมีขนาดใหญ่กว่า Tower A และใช้กระเบื้องสีเข้มกว่า เป็นสระกลางแจ้งเช่นกันค่ะ ขนาด 5 x 25 เมตร ลึก 1.1 เมตร โดยมี Pavillion และ Day bed ข้างสระมาให้เยอะเหมือนกัน มองไปที่สุดปลายสระเป็นห้อง Fitness ของ Tower B

ข้างสระจะมีจุดล้างตัวแบบ Rain Shower มาให้ 2 จุด

มองไปอีกฝั่งของสระจะเห็นว่าข้างสระจัดศาลานั่งเล่นมาให้เป็นแนว

ศาลานั่งเล่นข้างสระวางเบาะพร้อมหมอนอิงสีสดใสมาให้อย่างที่เห็น

สุดทางเดินจะมียกพื้นพร้อมอาร์มแชร์แบบ Outdoor มาให้อีก 2 ตัว

ที่สระจะมีส่วนน้ำตื้นให้เดินลุยน้ำเล่นพร้อมที่นั่งในสระ และทางลงสระแบบบันได

ข้างสระปลูกรั้วพุ่มไม้มาเป็นแนว เพื่อความเป็นส่วนตัวและสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

จากสระว่ายน้ำ จะมีทางเดินไปส่วนห้องฟิตเนสอยู่

เข้าไปดูภายในห้องฟิตเนสกันต่อเลยค่ะ

ห้องฟิตเนสเตรียมเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 10 เครื่อง ผนังห้องเป็นกระจกใสรับวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนรอบๆ

มีผนังกระจกเงา พร้อมบอลพิลลาทิสและม้านั่งมาให้ ใช้เป็นมุมโยคะหรือออกกำลังกายบริหารพร้อมส่องกระจกเงาดูท่าได้

อีกฝั่งมีชุดบาร์ดัมเบลพร้อมเครื่องซิทอัพ

อีกฝั่งมีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 3 เครื่อง และชุดเครื่องเพาะกายอีกชุด

และมีเครื่องเดินอีก 3 เครื่อง

ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะมีสวนท้ายโครงการอยู่ ปูสนามหญ้าและวางเก้าอี้มาให้นั่งเล่นได้ โดยปลูกพุ่มไม้และจัดสวนมาให้โดยรอบ

เข้าไปดูส่วนยูนิตที่พักอาศัยของอาคาร B กันต่อค่ะ ส่วนนี้ต้องสแกนบัตรเข้าไปเพื่อความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวของคนในอาคาร

เข้ามาจะเป็นส่วนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ถัดมาด้านในเป็นส่วน Lobby ของอาคาร B และห้องจดหมาย

ส่วนห้องจดหมายกว้างขวางไม่อึดอัด ตกแต่งด้วยลายไม้และสีดำ แบ่งเป็นช่องจดหมายพร้อมเลขที่ห้องติดไว้ด้านหน้า พร้อมช่องกุญแจสำหรับไขเปิด

Lobby ภายในอาคาร B จัดที่นั่งพักผ่อนมาให้ทั้งโซฟาและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายชุด ผนัง Lobby เป็นกระจกใสเปิดไปวิวสวนข้างอาคาร

ที่สวนข้างอาคาร B จัดที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor มาให้หลายจุด ใช้นั่งรับลมได้ดี และมีม้านั่งยาวมาให้อีกตัว จะเห็นว่าล้อมรั้วพุ่มไม้สีเขียว ลงไม้พุ่มและไม้ยืนต้นเอาไว้ให้รอบๆ อย่างร่มรื่น

ผังอาคารชั้น 2 – 3 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยเริ่มกันที่ชั้น 2 ขึ้นไปค่ะ ผังอาคารเป็น Typical Floor Plan คือจะจัดผังเหมือนกันทุกชั้น ทางเดินเป็นแบบ Double Corridorโดยช่องแสงจะอยู่ที่บริเวณหน้าลิฟท์และปลายอาคารทั้งสองฝั่ง Tower A มีความหนาแน่น 34 ยูนิตต่อชั้น อัตราส่วนลิฟท์ 112:1 และ Tower B 36 ยูนิตต่อชั้น และอัตราส่วนลิฟต์ 126:1

ภาพโถงทางเดินแจกไปส่วนยูนิตที่พักอาศัยเป็นแบบ Double corridor คือแจกเข้าห้องทั้ง 2 ฝั่ง

ผังอาคารชั้น 4 – 8 ก็จะเหมือนกันนะคะ แต่จะมีความหนาแน่นของยูนิตที่ Tower A มากขึ้น และมีจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุด 36 ยูนิต ชั้น 4 – 8 ที่อาคาร A,B

อาคารหันหน้าตามแนวทิศเหนือ-ใต้ เนื่องจากประเทศไทยเรา ดวงอาทิตย์วิ่งอ้อมใต้นะคะ ห้องที่หันหน้าไปทางทิศเหนือจะได้แดดที่อ่อนกว่า และช่วงสั้นกว่าในแต่ละวันเมื่อเทียบกับทิศใต้ ส่วนลมในไทยจะพัดมาทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และตะวันตกเฉียงใต้นะคะ จากผังอาคารทั้งสองฝั่งก็ได้ลมดีพอๆกัน

---

แบบห้อง

โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบดังนี้

• 1 ห้องนอน ขนาด 22.5 – 24.5 ตารางเมตร
• 1 ห้องนอน (Plus) ขนาด 32.5 – 35.50 ตารางเมตร
• 2 ห้องชุดรวมกัน (Combine) ขนาด 48.5 ตารางเมตร

ผังห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 22.5 ตารางเมตร

ผังห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 24.5 ตารางเมตร

ผังห้อง 1 ห้องนอน (พลัส) ขนาด 32.5 – 35.50 ตารางเมตร

ผังห้อง 2 ห้องชุดรวมกัน (Combine) ขนาด 48.5 ตารางเมตร

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างของโครงการจะมี 2 ห้อง เป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งคู่ ขายแบบ Fully Fitted คือได้เครื่องปรับอากาศ, ชุดครัว, Built in ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ และติดวอลเปเปอร์มาให้เรียบร้อย

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 24.50 ตร.ม. ตัวห้องแบ่งส่วน Private และ Public มาชัดเจนนะคะ ส่วนไพรเวทอย่างห้องนอนและห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งนึง และส่วนพับลิคหน่อยอย่างห้องนั่งเล่นและครัวริมระเบียงอยู่อีกฝั่งนึง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF ทาสีขาว เข้ากับวงกบประตูสีขาว ผนังฝั่งซ้ายมือของประตูห้องมีป้ายเลขห้องบนแผ่นอะคริลิคติดอยู่

มือจับประตูห้องเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อกประตู

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนครัวที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีอ่อนทำให้ห้องดูสว่างดี

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 50 นิ้ว

โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมพนักพิง ที่วางแขน 2 ฝั่ง หุ้มผ้าสีเทา และทำ Built in โต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังด้านหลังโซฟาตกแต่งกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังห้องของจริงจะติดวอลเปเปอร์มาให้เท่านั้นค่ะ ด้านข้างโซฟาต่อเนื่องไปที่พื้นที่ส่วนครัวแบบนี้

ชั้นวางทีวีปิดผิวลายไม้สีอ่อนของจริงจะได้ตามนี้ค่ะ การมี Built in ชั้นวางทีวีที่พอดีกับพื้นที่ช่วยประหยัดเวลาในการจัดการห้องและเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะเห็นว่าเป็นแบบแขวนผนัง ด้านล่างชั้นวางทีวีโล่งทำความสะอาดปัดกวาดเช็ดถูง่าย ใช้วางรองเท้าก็ได้ มีลิ้นชักมาให้ 2 อัน พร้อมช่องวางของ 1 ช่องยาวๆ ด้านบนมีชั้นลอยมาให้อีกชั้น พร้อมติดแผงงานระบบไฟไว้ที่ผนังด้านข้าง

ถัดจากห้องนั่งเล่นเราไปดูส่วนครัวติดระเบียงกันต่อค่ะ ข้อดีของครัวติดระเบียงคือเวลาทำอาหารแล้วเปิดระบายอากาศได้ง่ายนั่นเอง

ชุดครัว Built in มาให้ได้ตามที่เห็น วางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน

ชุดเคาน์เตอร์ครัว หน้าบานปิดผิวลายไม้สีอ่อน มีที่เก็บของใต้อ่างล้างจานและลิ้นชักด้านข้างมาให้ 2 ชั้น พร้อมช่องวางไมโครเวฟ ด้านบนมีชั้นลอยไว้วางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ท้อปเคาน์เตอร์เป็นลามิเนตกันน้ำสีขาว ไม่ได้ติดเตาทำอาหารมาให้ต้องติดเพิ่มเองนะคะ

อ่างล้างจานสแตนเลสแบบ 1 หลุมของ Haffele หลังเคานเตอร์ติด Backsplash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ตรงข้ามชุดครัวมีพื้นที่พอวางโต๊ะกินข้าวแบบ 2 ที่นั่งได้แบบกำลังดีค่ะ เราเลื่อนเก้าอี้ออกมาทั้งสองฝั่งให้ดูระยะใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติที่เปิดออกมาระเบียงได้ มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้ ธรณีประตูยกสูงขึ้นประมาณ 5 cm. รางระเบียงวางบนธรณีประตูอีกทีเพื่อกันฝุ่น น้ำ และความชื้นจากระเบียงเข้ามาในห้อง

ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ ขนาดพื้นที่พอวางราวตากผ้า ชุดผักสวนครัวเล็กๆ หรือเก้าอี้นั่งเล่นริมระเบียงได้สบายๆ

ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้งสองเครื่อง ทำให้สามารถวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าด้านล่าง ส่วนระเบียงติดไฟผนังมาให้เหนือประตู และที่ระเบียงจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำพร้อมก็อกน้ำ และเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนเป็นประตูบานปิดเป็นสัดส่วน อยู่ระหว่างชั้นวางทีวีกับส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ชิดผนังริมหน้าต่าง ฐานเตียงเราได้ตามที่เห็นนะคะ

ปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 30 ซม. คือพอเดินไปเดินมาได้ แต่ถ้าวางชั้นวางทีวีจะแน่นไปหน่อย แนะนำให้ใช้ทีวีแขวนผนังแบบห้องตัวอย่างนะคะ

ส่วนห้องนอนมีหน้าต่างบานสูงมาให้ด้านข้างเตียง 1 ชุด เป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์ด้านล่างและบานเลื่อนคู่ด้านบน จะเห็นว่าผนังส่วนปลายเตียงติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งนึงอยู่ติดหน้าต่าง ทำให้ข้างเตียงอีกฝั่งมีพื้นที่พอวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังดี

ข้างเตียง Built in โต๊ะทำงานแขวนผนังพร้อมลิ้นชักมาให้ได้ตามนี้ค่ะ จะเห็นว่าวางโคมไฟกับแล็ปทอปมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ชั้นลอยสำหรับวางของแขวนผนังที่ด้านบนของโต๊ะทำงานทำมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนนี้ของจริงจะไม่ได้นะคะ

มองไปที่อีกฝั่งของห้องนอนจะมีโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า และทางไปห้องน้ำอยู่

ตู้เสื้อผ้าได้ตามนี้ค่ะ เป็น Built in ปิดผิวลายไม้สีอ่อน สูงจรดเพดาน เปิดปิดแบบบานเลื่อน เป็นตู้ที่เหมาะสำหรับใช้ 1 คน เปิดให้ดูภายในตู้เสื้อผ้าจะมีราวแขวนผ้าและชั้นวางของมาให้

ธรณีประตูเป็นกระเบื้องผิวด้านแบบเดียวกันกับพื้นห้องน้ำซึ่งเป็นกระเบื้องเซรามิกในห้องน้ำ ข้อดีคือใช้ไปนานๆเปียกยังไงก็จะไม่บวมขึ้นมาแบบลามิเนตนะคะ ซึ่งพอบวมขึ้นมาจะเป็นสาเหตุของการเปิดปิดกระตูยากนั่นเอง

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto อุปกรณ์ของ Prema พื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้

ผนังปูกระเบื้องสีขาวมาให้จรดเพดาน เหนือโถสุขภัณฑ์มีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือไม่มีเคาน์เตอร์มาให้วางของ แต่สามารถก่อเพิ่มได้นะคะ เพราะพอมีระยะอยู่ และะมีราวแขวนผ้ามาให้ด้านข้างด้วย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูค่ะ ไม่มีที่วางของรอบอ่างมากนัก แต่มี Low Wall ให้ใช้วางของได้หลายอย่างเลย

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังมี Low Wall ไว้ให้วางของเพิ่มได้

ส่วนเปียกในห้องน้ำไม่มีฉากกั้นส่วนเปียกให้ แต่ก่อธรณีกั้นส่วนเปียกขึ้นมาประมาณ 3 เซนติเมตร ถ้าจะติดฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเพิ่มก็ทำได้สบายๆ

ฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีค่ะ ปรับขนาดของหยดนำ้ที่ออกมาได้ มีที่วางสบู่ขนาดกะทัดรัดติดมาที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวมาให้ ผนังฝั่งชุดฝักบัวแต่งกระเบื้องเป็นลายโมเสกมาให้ ของจริงได้ตามนี้

---

ราคา (มิ.ย.61)

• 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. ราคา 1.59 ล้านบาท เฉลี่ย 70,667 บาท/ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศ

– ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Plum Condo โชคชัย 4 มีที่ตั้งอยู่บนถนนโชคชัย 4 ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 2 กม. เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางหลายเส้น และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานี โชคชัย 4 อยู่ใกล้ๆ รอบๆที่ตั้งโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการ ตั้งอยู่บนถนนโชคชัย 4 ซึ่งเป็นโซนเด่นของย่านลาดพร้าวมาช้านาน จากความอุดมสมบูรณ์ของทำเล มีร้านอร่อยให้เลือกเป็นร้อยร้าน อยากกินอาหารร้านเด็ดๆ จะไปตลาด หรือจะหาร้านนั่งดื่มสังสรรค์กับเพื่อนๆก็ง่าย ออกมาถนนใหญ่ลาดพร้าวก็มีโรงพยาบาลและสถานศึกษาและห้างอีกมาก จัดเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

จากถนนโชคชัย 4 ซึ่งเชื่อมต่อออกไปได้หลายทางทั้งเลียบทางด่วนรามอินทรา, ถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว โดยตัวโครงการห่างจากถนนลาดพร้าว 2 กม.และเลียบทางด่วนรามอินทราประมาณ 4 กม.เท่านั้น สภาพแวดล้อมเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ ออกมาก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้ห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งทั้ง เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, CDC, MaxValue, HomePro, Lotus เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวก มีความสะดวกสบายสูง เพราะตั้งอยู่ในบนถนนโชคชัย 4 ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 2 กม. เป็นโซนที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ ไม่ว่าจะลาดพร้าวเอง หรือถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์), เลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ พร้อมอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ อีกด้วย

การที่ใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ช่วงเช้า-เย็นปกติจะมีปริมาณรถบนถนนหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

ดังนั้นจะแนะนำให้เลี่ยงมาใช้ถนนรัชดาภิเษก ที่มีทางกลับรถน้อยกว่า และมีทางลัดเข้าซอยมาโครงการได้เช่นกันที่ซอยรัชดา 36, 32 เส้นทางการเดินรถรอบโครงการสามารถไปได้ทั้ง เข้า-ออกนอกเมืองด้วยการใช้โทลล์เวย์ หรือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับคนไม่ใช้รถ จากหน้าโครงการติดถนนโชคชัย 4 ซึ่งมีรถผ่านทั้งกลางวันกลางคืนไม่ว่าจะรถแท็กซี่, รถสองแถวแดง, รถกะป๊อ และจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการ ประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ หน้าโครงการมีรถผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก

สำหรับรถไฟฟ้า ปัจจุบันจะมีสถานีรถไฟใต้ดิน MRT ลาดพร้าว ที่ใกล้โครงการที่สุด โดยห่างจากโครงการไปประมาณ 4 กม. ที่แยกรัชดา – ลาดพร้าว นั่งไปเพียง 2 สถานีถึงรถไฟใต้ดิน MRT สวนจตุจักรที่เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว หมอชิตแล้ว ในอนาคตบนเส้นพหลโยธินมีโครงการสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพิ่มเติมต่อจากสถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินยาวไปถึงสะพานใหม่ ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างไปแล้วค่ะ

นอกจากนี้บนถนนลาดพร้าวเองจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ ตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี โชคชัย 4 สร้างเสร็จเมื่อไหร่โซนนี้ก็จะมีความสะดวกสบายในการเดินทาง ที่กระจายตัวออกไปยังจุดหมายปลายทางที่หลากหลายมากขึ้นไปอีก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดีทีเดียว ฝ้าเพดานสูง 2.5 ม. ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้จรดเพดาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Cotto และมีชุดครัวมาให้เรียบร้อย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางเข้าออกโครงการเป็น Access Card ทั้งหมด มี CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง จอดรถได้ทั้งกลางแจ้งและใต้อาคารชั้น 1 รวมจอดซ้อนคันแล้วได้ประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ ความหนาแน่นสูงสุด 36 ยูนิตต่อชั้น อัตราส่วนลิฟต์ 126:1 พื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคารมีดังนี้

Tower A ยูนิต 224 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางอาคารนี้นอกจากล็อบบี้ ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์ซึ่ง Tower B ก็จะมีเหมือนกัน ส่วนที่อาคาร A มีต่างออกไป จะมี Living Lounge ชั้นล่างและ Day Pool (เป็นสระว่ายน้ำ แต่ขนาดเล็กกว่า Night Pool ที่อาคาร B นะ)ส่วนชั้นบนจะมี Roof top garden อยู่

Tower B อยู่ลึกเข้าไปด้านในมียูนิต 252 ส่วนที่อาคาร B มีต่างออกไปจากอาคาร A จะมี Night Pool, ห้อง Fitness, ห้อง Laundry และ Relax Garden อยู่ติดด้านหลังอาคาร B เป็นเหมือน Pocket Garden ให้เดินเล่นกันได้

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	ติดถนนโชคชัย 4 ใกล้ถนนใหญ่ลาดพร้าว, รัชดาภิเษก และทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และรถไฟฟ้าสายอนาคตสีเหลือง
การเดินทาง ใช้รถ	8	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนลาดพร้าว, รัชดาภิเษก, พหลโยธิน, รามอินทรา และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกต่างๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	สะดวกเพราะหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และแท้กซี่ผ่านไปมาตลอด ในอนาคตประมาณ 2 กม.จากโครงการถึง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4
ห้องและวัสดุ	8	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 70,667 บาท/ ตร.ม.ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนโชคชัย 4ใกล้ถนนใหญ่ลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้าอนาคตสายสีเหลือง ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://plum.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น
PLUM CONDO เซ็นทรัล สเตชั่น
PLUM CONDO เซ็นทรัล สเตชั่น 2
PLUM CONDO บางใหญ่ สเตชั่น
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง
PLUM CONDO มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
PLUM CONDO โชคชัย 4

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด บางใหญ่ สเตชั่น / PLUM CONDO BANGYAI STATION
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 22.50 ตร.ม. – 2 Bed / 45.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	16 ไร่ 71 ตร.ว.
จำนวนตึก	ทั้งหมด 7 อาคาร (เฟส 1 : 4 อาคาร / เฟส 2 : 3 อาคาร)
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ทั้งหมด 1,870 ยูนิต (เฟส 1 : 1,163 ยูนิต / เฟส 2 : 707 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	30% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัวต่ออาคาร
โซน	นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีคลองบางไผ่ (550 เมตร)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยคลองถนน ถนนกาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มสร้าง เฟส 1 : กรกฎาคม 2557 เริ่มสร้าง เฟส 2 : กุมภาพันธ์ 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ เฟส 1 : มิถุนายน 2558 แล้วเสร็จ เฟส 2 : มกราคม 2559
ราคา	เริ่มต้น 849,000 บาท (พ.ย. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 4x,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 350 บาท/ตร.ม
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Big C Extra บางใหญ่ : 900 เมตร – ตลาดกลางบางใหญ่ : 1.2 กม. – Index Livingmall : 1.6 กม. – BB Market : 1.7 กม. – The Square บางใหญ่ : 1.1 กม. – Big C รัตนาธิเบศร์ : 1.5 กม. – Homepro รัตนาธิเบศร์ : 1.5 กม. – Central Westgate : 1.7 กม. – โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 1.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – อื่นๆ (ห้องอ่านหนังสือ, พื้นที่สีเขียว 4 ไร่)
จุดเด่นของโครงการ	“ใหญ่” ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้สูงกว่า 5 เมตร ห้องอ่านหนังสือ และพื้นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่ “ใหม่” ด้วยดีไซน์ครบฟังก์ชัน แบบใหม่ ทั้ง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องชุดรวมกัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. “ใกล้” เพียง 550 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่ 1 สถานีจากห้างเซ็นทรัล เวสท์เกต สะดวกสบายใกล้บิ๊กซี และตลาดบางใหญ่

---

---

---

คอนโด MRT คลองบางไผ่ 2022 / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่ คอนโด MRT คลองบางไผ่

• PLUM Condo บางใหญ่ สเตชั่น
• IRIS Westgate (THE IRIS บางใหญ่)

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

---

---

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยคลองถนน ถนนกาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.889676, 100.404822

แผนที่จากทางโครงการ

พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น ตั้งอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกช่วงบางใหญ่ ภายในซอยคลองถนน ตัวโครงการสามารถมองเห็นได้จากถนนใหญ่ แต่ทางเข้า-ออกหลักของโครงการนั้น จะต้องเข้าไปในซอยอีก ประมาณ 300 เมตร ทำเลดังกล่าวนั้น ปัจจุบันได้รับการพัฒนาขึ้นอย่างมาก โดยมีปัจจัยหลักมาจากระบบคมนาคมด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-บางซื่อ และอีกปัจจัยที่ช่วยส่งเสริม คือแหล่งช้อปปิ้งอย่างห้าง Central Westgate ที่เป็นจุดศูนย์กลางของย่านนี้ เพราะบริเวณหน้าห้างดังกล่าวถือเป็น Hub ที่สำคัญ นอกจากห้างที่มีให้เลือกใช้งานได้หลากหลายแล้ว ยังมีโรงพยาบาล, ตลาดกลางบางใหญ่ และคิวรถตู้อีกด้วย แถมในอนาคตยังมีอีกหนึ่งโปรเจ็กต์คือห้าง Mega บางใหญ่ ที่จะมาช่วยรองรับการขยายตัวของย่านนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

เรื่องการเดินทาง สำหรับผู้ที่ใช้รถสาธารณะเป็นหลักนั้น แน่นอนว่ามีรถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกอันดับแรกอยู่แล้ว แต่ในส่วนของผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้น ก็ค่อนข้างมีศักยภาพที่ดีทีเดียว โดยเฉพาะผู้ที่ต้องเดินทางข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เนื่องจากว่าตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนรัตนาธิเบศ ร์และถนนชัยพฤกษ์ที่ใช้งานไปยังฝั่งเมืองนนทบุรีได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นแยกแคราย , แยกปากเกร็ด และถนนแจ้งวัฒนะ

ส่วนการเข้าตัวเมืองกรุงเทพนั้น มีถนนราชพฤกษ์เป็นเส้นทางหลักในการเดินทาง เพราะสามารถวิ่งยาวได้ถึงย่านธุรกิจอย่างสาทร-สีลมเลยทีเดียว โดยหากเป็นช่วงเวลาเร่งด่วน อาจจะหลีกเลี่ยงเส้นทางหลักที่มีการจราจรหนาแน่น ไปใช้งานเส้นจันทร์ทองเอี่ยม และบางกรวยไทรน้อยแทน โดยถนนดังกล่าวสามารถไปเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ได้เช่นกัน

ส่วนถนนกาญจนาภิเษกเองมีสรรพคุณอย่างที่ทราบกันดีว่าเป็นถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนื อมีเขตพื้นที่ติดกับจังหวัดดังที่กล่าวมา ส่วนขามุ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู้นเลย

ความอุดมสมบูรณ์ แน่นอนว่าจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ พื้นที่ดังกล่าวตัวเลือกมากมายตามวัตถุประสงค์การใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นห้างสำหรับช้อปปิ้ง เดินเล่น ทานอาหาร มี Central Westgate เป็นตัวเลือกหลัก หากจะซื้อข้าวของเครื่องใช้หรือเสบียงอาหาร ก็มีบิ๊กซีทั้งสองสาขา อยากได้เฟอร์นิเจอร์ หรืออุปกรณ์เกี่ยวกับบ้านมี Homepro และ Index Livingmall แต่ถ้าเกี่ยวกับเรื่องธุรกิจ มีตลาดกลางบางใหญ่ ที่เป็นตลาดค้าส่งขนาดใหญ่ เจ็บป่วยฉุกเฉิน ก็เข้าถึงโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ได้อย่างทันท่วงที เรียกว่าตอบรับการใช้งานทุกด้านได้อย่างครบครัน โดยทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะไม่เกิน 2 กม.

การใช้งานรถไฟฟ้า สำหรับสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด คือสถานีคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ โดยข้อดีของการขึ้นต้นสายคือมีที่ให้ท่านได้นั่งอย่างแน่นอน แต่ถ้าเป็นคุณสุภาพบุรุษก็อย่าลืมเอือเฟื้อแก่เด็ก สตรี และคนชรานะครับ

มาดูเรื่องของระยะทางกันครับ โดยในภาพกราฟิกเส้นสีฟ้า คือระยะทางจากทางเข้า-ออกหลักของโครงการ พลัมคอนโด ไปยังสถานีรถไฟฟ้า MRT คลองบางไผ่ ระยะทางอยู่ที่ 550 เมตร เป็นระยะที่เดินได้ แต่ถ้าแดดแรงหน่อยก็ทำเอาเหงื่อตกได้เหมือนกัน ส่วนเส้นสีเขียวแสดงระยะทางระหว่างทางเข้าออกโครงการไปยังจุดกลับรถ เพื่อใช้ไปยังขาเข้าสู่แยกบางใหญ่ หน้าห้างเซ็นทรัลนั่นเองโดยมีระยะทางอยู่ที่ 1.1 กิโลเมตร

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกจากนั้นตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกโดยใช้ถนนนครอินทร์เป็นตัวเชื่อม จากนั้นมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือออกไปทางฝั่งบางบัวทอง ผ่านหน้าห้างเซ็นทรัลเวสต์เกต ให้ออกทางขนานด้านซ้ายเพื่อเข้าสู่คลองถนน ตัวโครงการ พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น ตั้งอยู่ไม่ไกลจากปากทางเข้าโดยสามารถมองเห็นได้จากถนนใหญ่เลยครับ ส่วนภาพประกอบการเดินทางมีดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > คลองถนน > พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น

เริ่มอธิบายการเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังวงเวียนพระราม 5 บริเวณหน้าห้าง The Circle

ผ่านห้าง homeWorks ราชพฤกษ์

ขับมาตามเส้นราชพฤกษ์จนถึงบริเวณหน้าห้าง Homepro และ The Walk ที่อยู่ตรงข้ามกันจะมีป้ายทางออกไปยังถนนคู่ขนานด้านนอก

ชิดซ้านที่ทางคู่ขนาน เพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายไปยังถนนนครอินทร์ ด้านที่มุ่งหน้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนครอินทร์ตรงแยกวงเวียนพระราม 5

ขณะนี้เราจะอยุ่บนถนนนครอินทร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนกาญจนาภิเษก

วิ่งมาตามถนนนครอินทร์จนมองเห็นป้าย ถนนกาญจนาภิเษก-บางบัวทอง ให้อยู่ที่ 2 ช่องจราจรด้านขวาเพื่อขึ้นสะพานไปยังบางบัวทอง

พอลงจากสะพานมาเราจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกแล้ว หลังจากนี้ให้วิ่งตรงไปอย่างเดียว

ผ่านหน้าห้าง Plus mall

ขับตรงมาจนถึงสามแยกบางใหญ่ ผ่านหน้าห้าง Central Westgate

เลยห้างมาหน่อยจะมองเห็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่และห้างบิ๊กซี เอ๊กซตร้า บางใหญ่ หากวิ่งอยู่ที่เส้นหลักให้ออกมายังทางขนานด้านนอกที่บริเวณจุดนี้

ผ่านหน้าปั๊ม ปตท.

จากนั้นจะเห็นศูนย์ Toyota ให้ชิดซ้ายที่จุดนี้ครับ

เลยศูนย์ Toyota มาแค่นิดเดียว มองเห็นป้าย พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปด้านในสู่คลองถนน

เลี้ยวเข้าซอยคลองถนนมา สามารถเห็นตัวอาคารของ พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น อยู่ทางด้านขวามือ โดยทางเข้านั้นจะลึกจากถนนใหญ่ราว 300 เมตร

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Big C Extra บางใหญ่ : 900 เมตร
– ตลาดกลางบางใหญ่ : 1.2 กม.
– Index Livingmall : 1.6 กม.
– BB Market : 1.7 กม.
– The Square บางใหญ่ : 1.1 กม.
– Big C รัตนาธิเบศร์ : 1.5 กม.
– Homepro รัตนาธิเบศร์ : 1.5 กม.
– Central Westgate : 1.7 กม.
– โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 1.4 กม.

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

– ถนนกาญจนาภิเษก : 300 เมตร
– ถนนรัตนาธิเบศร์ (แยกบางใหญ่) : 2.2 กม.
– ถนนชัยพฤกษ์ (แยกบางบัวทอง-ไทรน้อย) : 4.5 กม.
– ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์) : 10.3 กม.
– ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับรัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์) : 4.6 กม.
– ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2.8 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ตัวอาคารของพลัมคอนโดทั้งหมด 7 อาคารตั้งเป็นแนวยาวเข้าไปตามคลองถนน ตัวอาคารส่วนใหญ่จะหันหน้าออกไปทางทิศเหนือและทิศใต้ โดยทางทิศเหนือจะติดกับหมู่บ้านบางบัวทองที่เป็นหมู่บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ส่วนทางทิศใต้จะติดกับคลองถนนที่มีคลองคั่นก่อนจะเป็นตัวถนนที่กว้าง 2 เลนวิ่งสวนกัน ฝั่งตรงข้ามใกล้ๆกับทางเข้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-11

ผมจะพาไปเดินดูบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้าและร้านอะไหล่รถยนต์

โครงการพลัมคอนโด จะแบ่งพื้นที่ออกเป็นสองส่วนคือเฟส 1 และเฟส 2 โดยสำหรับเฟส 1 ที่อยู่ทางทิศตะวันตกเรียกว่า West Zone

ทางด้านเฟส 2 อยู่ทางทิศตะวันออกเรียกว่า East Zone

ระหว่างตัวอาคารและถนนจะมีคลองคั่น ซึ่งเป็นคลองที่มีขนาดกว้างพอสมควร

ตัวคลองดังกล่าวช่วยทำให้ตัวอาคารไม่ติดกับถนนมากเกินไป ลดผลกระทบจากมลภาวะเสียงและฝุ่นได้ประมาณนึง

บริเวณทางเข้าโครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลรถที่จะเข้าโครงการ โดยจะคอยช่วยโบกธงสีแดงให้สัญญาณรถหยุดเพื่อให้ลูกบ้านสามารถเข้าโครงการได้อย่างปลอดภัย

ฝั่งตรงข้ามโครงการมี 7-11 ช่วยให้อุ่นใจได้ในระดับนึงว่าหาของทานได้ตลอดทั้งคืน

ด้านข้างเซเว่นมีร้านส้มตำไก่ย่าง เปิดตั้งแต่เช้า-เย็น

ระยะทางจากปากทางเข้าโครงการถึง 7-11 ประมาณ 50 เมตร

เดินย้อนกลับมาอีกหน่อยตรงข้ามกับทางเข้าโครงการเลยมีร้านอาหารตามสั่ง

ทางเข้าโครงการพลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น

แนวอาคารฝั่ง West Zone หรือ เฟส 1

แนวอาคารฝั่ง East Zone หรือเฟส 2

ด้านหน้าโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่านโดยสามารถนั่งใช้บริการไปยังบริเวณสามแยกบางใหญ๋หรือหน้าห้างเซ็นทรัลเวสต์เกตและตลาดกลางบางใหญ่

::: ภายในโครงการ :::

กลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

ผมจะเข้าไปดูเฟส 1 ก่อนซึ่งจะอยู่ทางด้านซ้ายหรือ West Zone ตัวซุ้มทางเข้ามีเข้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยแยกออกจากกันระหว่าง 2 เฟสอย่างชัดเจน

ทางเข้าออกมีไม้กระดกกั้น เปิดด้วยการแตะคีย์การ์ด

กล้อง CCTV จับภาพรถทั้งขาเข้าและขาออก

ผ่านซู้มทางเข้ามาด้านใน อาคารแรกที่เจอเป็นอาคาร C ตั้งอยู่ทางซ้าย ส่วนรายละเอียดของตัวโถงทางเข้าอาคารนั้นผมจะขอติดไว้ก่อน โดยจะพาเข้าไปชมทีเดียวที่อาคาร G ซึ่งเป็นอาคารที่มีห้องตัวอย่างให้เราได้ชม

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าเฟส 1

หน้าอาคาร D มีทางเดินเท้าแยกเพิ่มความปลอดภัยอยู่ริมสวนหย่อม

แนวต้นไม้ด้านซ้ายที่เห็นคือส่วนของสระว่ายน้ำ ที่ใช้แนวต้นไม้เป็นตัวบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ทางเดินรถมีเพียงทางเดียวผ่านอาคารคลับเฮ้าส์ด้านซ้าย ส่วนทางขวาคืออาคาร B

เราจะแวะชมอาคารคลับเฮ้าส์กันนะครับ

สำหรับอาคารคลับเฮ้าส์นั้น มีแยกให้ระหว่างเฟส 1 กับเฟส 2 ไม่ต้องแย่งกันใช้และเข้าถึงได้ง่ายขึ้น

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ ด้านบนอาคารมีลานกว้างสำหรับนั่งเล่น ส่วนด้านล่างประกอบด้วยสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส

โถงรับรองมีแนวโซฟานั่งเล่น และม้าหิน ตรงกลางมีต้นไม้ช่วยสร้างบรรยากาศสไตล์ Tropical

จุดล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำขนาดกว้าง 20 เมตร ยาว 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบคลอรีน

รอบสระว่ายน้ำมีแนวพุ่มไม้ และต้นไม้ช่วยบังสายตาจากถนน และห้องพักอาศัยเพื่อความเป็นส่วนตัวขณะใช้งาน

ทางเดินไปยังห้องฟิตเนสและห้องน้ำ

สวนหย่อม Outdoor บรรยากาศร่มรื่น

ห้องน้ำแยกระหว่างชายหญิง

ในส่วนของห้องฟิตเนสนั้นเนื่องจากมีลูกบ้านใช้งานอยู่ผมจึงขอไปลงรายละเอียดอีกครั้ง ที่ห้องฟิตเนสของเฟส 2 เนื่องจากอุปกรณ์และจำนวนไม่ต่างกัน

ทางขึ้นชั้นดาดฟ้าอาคารคลับเฮ้าส์

พื้นด้านบนปูด้วยหญ้าเทียม พร้อมมุมนั่งเล่นด้วยเก้าอี้วงกลม

ภาพรวมด้านในพื้นที่ระหว่างอาคารใช้งานเป็นลานจอดรถทั้งหมด

สระว่ายน้ำจากมุมมองด้านบน

ออกมาจากอาคารคลับเฮ้าส์เพื่อไปชมด้านในกันต่อ

ช่องว่างระหว่างอาคาร C และอาคาร D

ห้องสมุดชองเฟส 1 จะอยู่ที่ด้านล่างของอาคาร D

ภายในห้องสมุดจะเป็นแนวโซฟายาวเต็มผนังห้องด้านนึง มีโต๊ะกลางพร้อมเก้าอี้อีก 4 ตัว

ห้องวางเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

ภายในห้องเครื่อแงซักผ้า ประกอบด้วยเครื่องซักผ้า 8 เครื่อง ตู้กดน้ำ และเครื่องอบผ้า

โถงทางเข้าอาคาร D

ลานจอดรถทางโครงการให้มาประมาณ 30% ในแต่ละเฟส รวมซ้อนคันแล้วซึ่งเป็นการจอดทั้งใต้อาคารและกลางแจ้ง

ช่องว่างระหว่างอาคาร A และ B

ทางเดินรถสามารถวิ่งสวนกันได้

ผมขอจบการพาชมเฟส 1 ที่จุดนี้และไปชมเฟส 2 กันต่อ

ทางเข้าเฟส 2 หรือ East Zone

ผ่านจากซุ้มทางเข้ามา อาคารแรกที่เจอคืออาคาร E

โถงทางเข้าอาคาร E

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าออกเฟส 2

เข้ามาด้านในเจอทางแยก ทางซ้ายใช้ไปยังอาคาร F และ G ส่วนทางขวาจะเป็นลานจอดรถด้านใต้อาคาร G

ทางเดินรถด้านหลังอาคาร G

บริเวณแยกดังกล่าวจะมีทางเข้าออกของเฟส 2 ซึ่งเป็นทางเข้าออกด้วยการเดินเท้าเท่านั้น

ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตูเหล็ก

มองย้อนกลับไปยังแนวถนนด้านหน้าอาคาร E

อาคารคลับเฮ้าส์อยู่พื้นที่ระหว่างอาคาร F และ G โดยจะใกล้กับอาคาร F มากกว่าเพราะอยู่ตรงกับโถงทางเข้าของอาคาร F เลย

โถงทางเข้าอาคาร F ตรงกันกับสระว่ายน้ำ

โถงทางเข้าอาคาร F

อาคารคลับเฮ้าส์ของเฟส 2

การตกแต่งสไตล์ Tropical ตัวอาคารสีน้ำตาล

สวนหย่อมนั่งเล่น

สระว่ายน้ำขนาด 20 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบคลอรีน

ชั้นล่างของอาคารเป็นโถงรองรับ ด้วยโซฟานั่งเล่น

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ผมขอเข้ามาเก็บภาพเฉพาะภายในห้องน้ำชายนะครับ

ห้องน้ำจำนวน 2 ห้อง

ห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสบรรยากาศฌปร่งสบายด้วย ระดับเพดานที่สูง ผนังรอบด้านเป็นกระจกใส

อุปกรณ์ภายในฟิตเนสมีพอสมควรเริ่มจาก ดัมเบลและเตียงยกแบบปรับระดับได้

เครื่องเดินวงรี และ จักรยานปั่น

เตียงซิตอัพ และเครื่องแมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน

ลู่วิ่ง 2 ตัว

ภาพรวมฟิตเนสอีกหนึ่งมุม

ขึ้นไปดูด้านบนอาคารคลับเฮ้าส์

พื้นด้านบนปูด้วยหญ้าเทียมเดินนุ่มสบายเท้า

เก้าอี้วงกลมขนาดใหญ่ พร้อมผ้าใบปรับเพื่อบังแดดได้

เดินขยับเข้ามาด้านในเพื่อไปชมอาคาร G ซึ่งเป็นอาคารที่มีห้องตัวอย่างให้เราได้ชมกัน

โถงทางเข้าอาคาร G ด้านข้างมีห้องสมุด

ห้องสมุดรูปแบบเดียวกันกับของเฟส 1

ด้านในโถงรองรับของอาคาร G ซึ่งรูปแบบภายในจะเหมือนกันทุกอาคาร

บรรยากาศภายในโปรงสบายด้วยบานกระจกสูงเต็มผนัง

Mailbox

ทางเข้าโถงลิฟต์ด้านในต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อผ่านเข้าไปด้านใน

แต่ละอาคารมีลิฟต์ให้ 2 ตัว

ภายในลิฟต์

ปุ่มกดลิฟต์

ทางเดินภายในอาคารปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังทาสีขาว มีไฟส่องสว่างตลอดทางเดิน

::: แปลนอาคาร :::

ผังโครงการแบบรวม 2 เฟส แสดงให้เห็นว่ามีทั้งหมด 7 อาคาร โดยเฟสที่ 2 จะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่มากกว่าโดยอาคารที่อยู่ใกล้ที่สุดคืออาคาร G ด้านหน้าโครงการจะเป็นคลองเลียบไปกับถนน ทางเข้าโครงการเป็นสะพานข้ามคลองมีอยู่ 2 จุดส่วนด้านเหนือของโครงการจะติดกับหมู่บ้านบางบัวทองที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น

ทางเข้าออกเฟส 1 : สามารถผ่านได้ทั้งรถยนต์และคนเดินเท้า
ทางเข้าออกเฟส 2 : สามารถผ่านได้เฉพาะคนเดินเท้าเท่านั้น

เฟส 1 : ประกอบด้วยอาคาร A, B, C และ D รูปแบบอาคารมีลักษณะเป็นเส้นตรง ยกเว้นอาคาร A ที่เป็นรูปตัวแอล มียูนิตทั้งหมด 1,163 ยูนิต อาคาร C และ D จะอยู่ฝั่งถนนใหญ่โดยมีคลองคั่นทำให้มีโอกาสได้รับเสียงรบกวนจากถนนมากกว่าอาคารที่อยู่ด้านใน ส่วนเรื่องของทิศทางแดด ตัวอาคารส่วนมากจะหันไปทางทิศเหนือและใต้ จะมีแค่บางส่วนของอาคาร A ที่หันหน้าเข้าหาทิศตะวันออกและตะวันตกแบบเต็มๆ สิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ระหว่างอาคาร B และ C

Floor Plan เฟส 1 : Tower A / Tower B / Tower C / Tower D

เฟส 2 : มีอยู่ 3 อาคารคือ E, F และ G รูปแบบอาคารยังคงเป็นแนวเส้นตรง จะมีอาคาร F ที่มีลักษณะเป็นสามเหลี่ยมโอบล้อมสระว่ายน้ำที่อยู่ตรงกลาง อาคาร G จะเลียบไปกับคลอง ส่วนอาคาร E จะอยู่ติดกับเฟส 1 ทางโครงการแบ่งนิติบุคคลบริหารงานกันคนละเฟสอย่างชัดเจน แต่ว่าสำหรับทางเข้าโครงการนั้นสามารถใช้ร่วมกันเพื่อให้ง่ายต่อการดูแลและมีประสิทธิภาพในการรักษาความปลอดภัย

Floor Plan เฟส 2 : Tower E / Tower F / Tower G

::: แบบห้อง :::

ทางโครงการมีแบบห้องอยู่ 2 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม. (Combine)

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. รูปแบบพิมพ์นิยมสำหรับห้องที่มีขนาดจำกัด เพราะการจัดวางแบบนี้สามารถได้ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่ส่วนนึงทำเป็นมุมทำงานข้างโซฟา แบ่งส่วนห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกใสเพื่อให้แสงธรรมชาติสามารถส่องผ่านตัวกระจกไปยังห้องนั่งเล่นได้ ห้องครัวใช้งานเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและวางโต๊ะทานข้าว ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง ส่วนห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งตามการใช้งาน

แปลนห้อง 2 Bedrooms ขนาด 45.00 ตร.ม. เป็นการนำห้องแบบ 1 Bedroom มา Combine ต่อกัน พื้นที่ส่วนแรกเปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และโต๊ะทานข้าว Pantry ยังคงขนาดเท่ากับห้องแบบ 1 Bed อีกด้านของห้องเป็นส่วนพักผ่อนโดยในห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัว พื้นที่บริเวณหน้าห้องนอนทำเป็นห้องทำงานอเนกประสงค์

::: ห้องตัวอย่าง :::

สำหรับห้องตัวอย่างนั้นมีให้ชมเพียงแบบเดียวคือแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. ขายแบบห้องเปล่าและมีห้องโปรโมชั่นที่แถมเฟอร์ให้ด้วย ซึ่งในส่วนนี้ต้องรบกวนติดต่อสอบถามกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายเพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมครับ เพราะปัจจุบันเหลือยูนิตขายค่อนข้างน้อยแล้วต้องคอยอัพเดตเป็นรายวัน

เข้าไปดูด้านในห้องกันครับ

ประตูห้องบานสำเร็จ HDF สีขาว

มือจับประตูแบบลูกบิด

ผ่านประตูเข้ามาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องนอนด้านในแบ่งให้เป็นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อนขนาดใหญ่ พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.55 เมตร

ทางด้านขวาของห้องเป็นมุมวางโซฟานั่งเล่นและโต๊ะทำงาน

ส่วนทางด้านซ้ายจะเป็นแนววางไซด์บอร์ด ตรงกลางเป็นช่องทางเดินไปยังส่วนของครัวและห้องน้ำ

โคมไฟให้เป็นโคมซาลาเปา

พื้นที่ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างสำหรับวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และแบ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือทำเป็นมุมทำงาน

มุมวางโต๊ะทำงานขนาดประมาณ 80 ซม. ที่ตำแหน่งระหว่างโซฟาและฉากบานเลื่อนห้องนอน

ผนังชั้นวางทีวีทรงสูง ด้านบนอาจจะหาชั้นวางของแบบแขวนผนังมาติดเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ

ชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 1.2 เมตร สำหรับขนาดของทีวีที่เหมาะกับขนาดขอชั้นวางจะเป็นทีวีขนาด 32-40 นิ้ว

มี Door Stopper ป้องกันเวลาเปิดแล้วบานประตูจะไปชนกับไซด์บอร์ด โดยเฉพาะจุดอันตรายคือลูกบิดที่อาจไปชนกับจอทีวีได้

แผงเบรกเกอร์ของ bticino อยู่เหนือชั้นวางทีวี

ขยับเข้าไปด้านในเพื่อชมในส่วนของห้องนอน โดยใช้ประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติขนาด 3 ตอนเป็นตัวกั้นโซน

มือจับแบบเซาะร่อง

เวลาสไลด์เปิดสุดทางเข้าออกจะกว้างกว่าฉากแบบ 2 ตอน

ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตชิดหน้าต่าง ซึ่งการวางแบบนี้จะทำให้การเดินจัดเตียงเวลาเปลี่ยนผ้าปูที่นอนหรือการเปิดปิดผ้าม่านหน้าต่างค่อนข้างลำบาก

ทางเดินระหว่างเตียงกับบานเลื่อนเหลือประมาณ 1 ฟุต กว้างพอสำหรับตู้หัวเตียงเล็กใช้เก็บของจุกจิกและวางโคมไฟ

หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ด้านล่างมีช่องกระจก ทำให้เวลาเปิดหน้าต่างแล้วสามารถรับแสงได้มากเพิ่มความโปร่งสบายได้ดี

มองไปทางด้านปลายเตียงที่ใช้งานเป็นห้องแต่งตัว

พื้นที่ใช้งานของมุมแต่งตัวปลายเตียงกว้างประมาณ 1 เมตร

ผนังด้านในติดตั้งกระจกและชั้นวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นตัวอย่าง

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน บานปิดเป็นแบบเลื่อนมีบานนึงเป็นบานกระจกเงาเต็มบานให้ส่องใช้งานสำหรับแต่งตัว

ลองเปิดดูตู้ด้านในมีการแบ่งช่องการใช้งานให้อย่างเป็นสัดส่วนด้วยลิ้นชัก

ช่องเก็บของด้านบน

ด้านล่างอีกฝั่งเป็นช่องสำหรับวางตะกร้าผ้าที่ใช้แล้ว

ไปชมส่วนถัดไปคือห้องครัวและห้องน้ำผ่านช่องทางเดินตรงกลางที่กว้างประมาณ 70 ซม.

ห้องครัวใช้งานนี้ใช้งานเป็นห้องทานข้าวด้วย

พื้นที่โดยรวมของห้องครัว พื้นยังคงเป็นลามิเนตต่อเนื่องมาจากห้องนั่งเล่น

โต๊ะทานข้าววางเข้ามุมสำหรับ 2 ที่นั่ง

ขนาดของโต๊ะทานข้าวหากวางเข้ามุมพอดีเหมือนกับในห้องตัวอย่าง จะได้โต๊ะขนาดที่ใช้งานได้พอสมควรวางจานข้าว 2 ใบ และยังเหลือที่วางกับข้าวได้ 2-3 อย่าง หรือถ้าหากพอมีงบหน่อยจะบิลท์ให้เป็นโต๊ะแบบพับได้ติดกับผนังสามารถช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นและพื้นที่ใช้งานได้เยอะ

ทางฝั่งเคาน์เตอร์ครัวแบ่งพื้นที่ด้านข้างเป็นช่องว่างตู้เย็น

ทางโครงการบิลท์เคาน์เตอร์ให้ตามแบบในภาพมีทั้งชั้นล่างและชั้นบน

ท็อปครัวเมลามีน พร้อมซิงค์ล้างจาน

ลองเปิดช่องวางของใต้เคาน์เตอร์ มีลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ครัว

ชั้นวางของด้านบนมีช่องวางไมโครเวฟ บริเวณหลังซิงค์มีหมุดสำหรับแขวนผ้าหรือตะหลิวได้ 3 จุด

ช่องเสียบปลั๊กไฟ สำหรับตู็เย็นหรือจะใช้เป็นกระทะไฟฟ้าปรุงอาหารง่ายๆทาน แต่ทางด้านหลังซิงค์ไม่ได้ปูกระเบื้องหรือแผ่นกระจกกันเปื้อน ก่อนใช้งานจริงควรจะติดตั้งให้เรียบร้อย เพราะหากเป็นคราบแล้วจะทำความสะอาดได้ยาก

ระเบียงห้องประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม

ธรณียกสูงราว 10 ซม. กันน้ำฝนไหลซึมเข้ามาด้านใน

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

ราวกันตกเหล็กทาสีดำ

ต่อท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งพร้อมใช้งาน

ไฟระเบียงติดผนังโคมสีดำหลอดไฟสีวอร์มไลท์

คอมแอร์แขวนด้านบนเพื่อให้พื้นที่ด้านล่างเหลือพอ สำหรับคนที่ต้องการวางเครื่องซักผ้า

จากระเบียงกลับเข้ามาด้านในเพื่อไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำธรณียกสูงราว 10 ซม.

ภาพรวมภายในห้องน้ำแบ่งแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. ผนังปูกระเบื้องผิวเรียบสีขาวเต็มผนังรอบด้าน

สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างหน้าทรงรี ขนาดของอ่างไม่ใหญ่นัก

โถสุขภัณฑ์แบบทูพีชมีสายชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อม

หัวฉีดชำระ

ด้านหลังติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ บริเวณของกำแพงมีที่วางของซึ่งสามารถวางของได้มาก

ด้านในเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ

ขนาดของพื้นที่ส่วนเปียก 1 x 0.9 เมตร ก่อขอบสูงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลไปยังส่วนแห้ง

ฝักบัวอาบน้ำและที่วางสบู่ เจาะช่องสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

หัวฝักบัวของ American Standard

มีพัดลมดูดอากาศช่วยระบายกลิ่น

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องน้ำ ความกว้างของห้องน้ำประมาณ 1.5 เมตร ด้านหลังประตูติดตั้งราวแขวนผ้า

::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พ.ย. 59) :::

วัสดุโดยรวม

• ประตูห้อง HDF
• ประตูหน้าต่างบานเลื่อนภายนอกและภายใน : อลูมิเนียมสีธรรมชาติ
• พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ และระเบียง : กระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องผิวมันสีขาว

เฟอร์นิเจอร์

• ตู้เสื้อผ้า Built in ตามแบบของห้อง
• ชุดครัว Top เมลามีน + อ่างล้างจาน

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : American Standard
• Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

• สวิตช์และปลั๊กไฟ : Bticino
• Load Center : Bticino

– ฝ้าเพดานสูง 2.55เมตร
– รายละเอียด Spec อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า

---

::: ราคา ::: (ก.ย. 2559)

1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 849,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/เดือน/ตร.ม.
ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลของโครงการ พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น อยู่ในทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยจะเป็นตัวสถานีคลองบางไผ่ ที่เป็นสถานีปลายทาง ซึ่งรถไฟฟ้านี้ ก็จะเป็นตัวแปรสำคัญในการขับเคลื่อนให้ย่านบางบัวทอง บางใหญ่นี้ เดินหน้าสู่ความเจริญอย่างก้าวกระโดด มีโปรเจ็กต์น้อยใหญ่ขึ้นตามมาอย่างมาก โดยศูนย์กลางของย่านดังกล่าวอยู่ที่บริเวณหน้าห้าง Central Westgate นอกจากห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวกแล้ว ยังเป็นจุดศูนย์กลางคมนาคมอีกด้วย มีป้ายรถประจำทางและคิวรถตู้อยู่หลายสาย ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร แต่อย่าลืมมองในมุมกลับกันว่าพอความเจริญเข้ามา ยูนิตพักอาศัยก็จะแปรผันตามไปด้วย ส่งผลโดยตรงต่อเรื่องของการจราจรที่จะหนาแน่นมากขึ้น

– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว จัดว่ามีตัวเลือกในการเดินทางที่ มีถนนกาญจนาภิเษกเป็นจุดเริ่มต้น โดยจะอยู่ในช่วงที่ใกล้กับถนนชัยพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งถนนทั้งสองเส้นที่กล่าวมาใช้ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังตัวเมืองนนทบุรี ไม่ว่าจะเป็นแยกแคราย, แยกปากเกร็ด และถนนแจ้งวัฒนะได้สะดวก ในขณะที่จุดกลับรถขาออกจากโครงการก็มีสะพานกลับรถอยู่ใกล้ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาไปหา U-Turn ไกลให้เสียเวลา แต่สิ่งที่จะลดประสิทธิภาพของการเดินทางคือเรื่องของที่จอดรถภายในโครงการที่ให้มาน้อยไปหน่อยเพียง 30% ยังดีที่เป็นทำเลรถไฟฟ้า คงต้องลุ้นให้เพื่อนบ้านนิยมใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเป็นหลัก

– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ เป็นตัวเลือกหลักในการใช้งาน โดยตัวสถานีมีระยะทางอยู่ที่ 550 เมตรจากโครงการ เป็นระยะที่พอเดินได้ถ้าหากสภาพอากาศปลอดโปร่ง แต่ถ้าไม่ไหวก็มีวินมอไซค์เป็นทางเลือก ส่วนตัวเลือกอื่นหน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านสามารถนั่งไปบริเวณจุด Hub ที่แยกบางใหญ่ได้ รถแท๊กซ๊่ก็มีผ่านสม่ำเสมอพอให้เรียกหาได้เช่นกัน แต่ถ้าจะใช้งานรถประจำทางต้องเดินออกไปยังถนนใหญ่กาญจนาภิเษกที่ระยะทางราว 300 เมตรครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – พลัมคอนโด บางใหญ่ สเตชั่น เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร ห้องพักอาศัย 1,870 ยูนิต บนพื้นที่ 16 ไร่เศษ ในส่วนของห้องพักด้วยความที่พื้นที่จำกัดที่ 22.5 ตรม. จึงทำให้การออกแบบนั้นมีข้อจำกัดใส่ลูกเล่นได้ไม่มากเท่าไร แต่ก็ยังมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครันด้วยห้องนั่งเล่น-มุมทำงาน, ห้องนอน-มุมแต่งตัว, ห้องครัว-มุมทานอาหาร ซึ่งเพียงพอต่อการใช้ชีวิตจริง ส่วนห้องแบบ 2 Bed ขนาด 45 ตร.ม. ออกแบบจากการ Combine นั้นวางแปลนได้น่าอยู่ทีเดียว บริเวณห้องรับแขกมีพื้นที่ให้ใช้สอยได้มากและโซนห้องนอนทั้งสองห้องใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

– วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดปานกลางเริ่มจากพื้นห้องปูลามิเนต 8 มม., พื้นห้องน้ำ และระเบียงกระเบื้องเซรามิค, ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานสูง 2.55 เมตร, โคมไฟดวงกลมซาลาเปา, บานเลื่อนประตูห้องนอน, ประตูระเบียง และหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ, เคาน์เตอร์ครัวท็อปเมลามีน ไม่มีเตาและฮูดให้, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

– สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีครบทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด และสวนรอบๆโครงการ แต่ขนาดก็ไม่ได้ใหญ่เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต ซึ่งตรงจุดนี้ก็ต้องอ้างอิงถึงเรื่องของราคายูนิตที่อยู่ในระดับ Economy ดังนั้นก็ต้องผลัดกันชมผลัดกันใช้ครับ ยังดีที่อาคารคลับเฮ้าส์มีแยกให้ทั้งสองเฟสไม่ต้องมาแย่งใช้ร่วมกัน และยังเข้าถึงได้ง่ายหน่อย เรื่องของระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานมี รปภ.ที่ทางเข้าออกและกระจายรอบโครงการ พร้อมด้วย CCTV 24 ชม. ผ่านเข้าออกด้วยการแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคาร จุดที่ดูจะน่าเป็นห่วงที่สุดคือเรื่องของลานจอดรถที่ให้มาเพียง 30% จาก 1,870 ยูนิต ว่าจะจัดสรรการจอดอย่างไรให้พอเพียง

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเล Hub ชานเมือง มีความเจริญอย่างต่อเนื่อง
การเดินทางใช้รถ	7.0	สะดวกในการเดินทาง แต่มีแนวโน้มรถติดในอนาคต
การเดินทางไม่ใช้รถ	7.5	สถานีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะเดินได้
ห้องและวัสดุ	7.5	ขนาดห้องเล็กแต่ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน วัสดุระดับมาตรฐานทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	อาคารคลับเฮ้าส์ออกแบบได้สวยงาม ร่มรื่นน่าใช้งาน แต่จำนวนด้วยยูนิตที่หนาแน่น ทำให้การใช้งานจริงอาจจะไม่สะดวกนัก จำนวนที่จอดรถน้อย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาต่อตร.ม.ไม่สูง ได้ห้องพักอาศัยที่มีความเจริญในย่านชานเมือง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

---

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel. : 1739

Website : plum.pruksa.com/bangyai/1249/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

VDO พาชม พลัม คอนโด พระราม 2

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO สุขุมวิท 62
PLUM CONDO สุขุมวิท 97.1
PLUM CONDO ดอนเมือง แอร์พอร์ต
PLUM CONDO พาร์ค รังสิต
PLUM CONDO พระราม 2
PLUM CONDO พระราม 2-2
PLUM CONDO บางแค
PLUM CONDO พหลโยธิน 89
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด พระราม 2 / PLUM CONDO RAMA 2
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom  / 22.84 ตร.ม. – 1 Bedroom / 28.75 ตร.ม. – 2 Bedroom / 45.93 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	9-2-10.4 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 681 ยูนิต / ร้านค้า 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 2, จอมทอง, บางขุนเทียน
ขนส่งสาธารณะ	หน้า รพ.บางมด : วินมอเตอร์ไซค์, รถประจำทาง, รถสองแถว, รถกระป้อ,
รถโดยสารที่ผ่าน	ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.09 ล้านบาท (กย.2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 47,700 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Health Land พระราม 2 : 750 เมตร Tesco Lotus บางปะกอก : 5.5 กม. The Mall บางแค : 15.5 กม. Seacon บางแค : 13.8 กม. Major Hollywood : 7.7 กม. Home Pro : 2 กม. Big C พระราม 2 : 2.3 กม. The Bright พระราม 2 : 900 เมตร Central พระราม 2 : 3 กม. รพ.บางมด : 280 เมตร รพ.บางปะกอก 9 : 2 รพ.นครธน : 3 กม. รพ.พระราม 2 : 4.6 กม. รร.วัดสีสุก : 950 เมตร รร.บางมด : 1.2 กม. KMUTT วิทยาเขตบางมด : 6.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 8.5 กม. รร.รุ่งอรุณ : 3.4 กม. รร.มัธยมวัดสิงห์ : 8.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนหย่อม และ Bike Lane – สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น 2 จุด – Jogging Track – สระว่ายน้ำ ขนาดประมาณ 6×20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ – ห้อง Fitness : ประมาณ 9 เครื่องเล่น – เข้าออกด้วยอาคารด้วย Key Card – รปภ. และ CCTV 24ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางเข้า-ออกสะดวก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล ใกล้ทางด่วน สาธารณูปโภคภานในครบครันพร้อมทางวิ่งจักรยานช่วยเสริมสร้างสุขภาพให้แข็งแรง

---

---

คอนโด พระราม 2

คอนโดใกล้เคียง

• คอนโด ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2
• ISSI Condo สุขสวัสดิ์
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2
• คอนโด เดอะ นิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2
• คอนโด ออริจินส์ บางมด-พระราม 2
• พลัม คอนโด พระราม 2
• คอนโด ยูนิโอ พระราม 2-ท่าข้าม
• คอนโด อีส พระราม 2
• คอนโด อีส 2 พระราม 2
• คอนโด เซอราโน่ พระราม 2
• J CONDO พระราม 2
• เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
• สมาร์ท คอนโด พระราม 2

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ 10150

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.673419, 100.458761

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Plum Condo พระราม 2 เป็นคอนโดราคาประหยัดจากค่าย พฤกษา เรียล เอสเตท ค่ะ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร ตั้งอยู่บน ถ.พระราม 2 ระหว่าง ซ.พระราม 2 41 และ 43 ค่ะ ติดปั๊มปตท. ก่อนถึง โรงพยาบาลบางมด ค่ะ การเดินทางมาสู่โครงการสามารถวิ่งมาได้ทั้งจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก, ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.เอกชัยผ่านซอยเส้นทางลัดมายัง ถ.พระราม 2 พื้นที่บริเวณโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนหมู่บ้านที่อยู่อาศัยในละแวกโครงการกันมานานแล้วค่ะ และฝั่งติดถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-6 ชั้น

ถ.พระราม 2 หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี–ปากท่อ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ภาคใต้ของประเทศไทยโดยผ่านจ.สมุทรสาคร,สมุทรสงคราม ไปเรื่อยๆ และเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค-พุทธมณฑล-บางใหญ่ได้ ถึงแม้ถ.พระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่กว้างกว่า 14 เลน แต่ก็การจราจรติดขัดหนักมากในช่วงเร่งด่วนเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัยที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง CBD ของกทม.ย่านพระราม3-สาทร ได้สะดวกค่ะ แต่เวลาอื่นก็สะดวกรวดเร็วดี การเดินทางเข้าเมืองนอกจากทางพิเศษเฉลิมมหานครยังสามารถใช้ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพลเพื่อเดินทางสู่โซนปู่เจ้าฯ, บางกระเจ้า, เทพารักษ์-บางนาได้ค่ะ ถือเป็นทางเลี่ยงอีกทางที่รถไม่ติดเท่าวิ่งไปด่านท่าเรือ แต่อาจจะอ้อมกว่านิดหน่อย นอกจากนั้น ถ.พระราม 2 ยังมีเส้นทางลัดหลายเส้นทางเชื่อมต่อกับถ.หลายสายฝั่งธนบุรี หลักๆก็ ถ.เอกชัย, ถ.วุฒากาศ, สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ไปเพชรเกษม หรือแยกท่าพระได้ หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์-สมเด็จพระเจ้าตากสินไปยังวงเวียนใหญ่-ลาดหญ้า ข้ามสะพานพุทธหรือสะพานพระปกเกล้า ไปฝั่งพระนครก็สะดวกค่ะ

ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปากทางเข้าของโครงการจะอยู่ห่างจากทางเข้าหลักประมาณ 200 เมตร ซึ่งก็มี Bike Lane ให้ค่ะ หากใครมีจักรยานก็สบายออกไปซื้อของกินไม่จำเป็นต้องใช้รถ รายละเอียดที่ดินโซนไหนเป็นยังไงเดี๋ยวเราจะพาไปชมกันที่หัวข้อตัวโครงการด้านล่าง

สาธารณูปโภคบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณ ซอยพระราม 2 43 เป็นต้นไป พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นอาคารพาณิชย์ ออฟฟิศ และร้านช่างค่ะ ไม่ค่อยมีร้านค้าของกินอะไรเท่าไหร่ ปากทางเข้าหลักของโครงการอยู่ห่างจากปั๊มปตท. 60 เมตรเท่านั้นค่ะ ภายในมีร้าน Jiffy, Cafe Amazon และตู้ ATM กรุงเทพ และกสิกรให้บริการ เลยไปหน่อยก็จะเป็นลานคอนกรีตที่ดินเอกชนให้เช่า ซึ่งก็มักจะมีงานมาเช่าจัดอยู่เรื่อยๆ ถัดไปก็จะเป็นลานจอดรถขนาดใหญ่ก่อนถึง ซ.43 ซึ่งก็จะมีตลาดเตนท์ขายอาหารหลากหลายมากมายค่ะ ด้านหลังเป็นร้านอาหารครัวพริกไท ส่วนปากซอย 43 มี 7-11 วินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถว เนื่องจากภายในซอย 43 เป็นทางเข้าของชุมชนหมู่บ้านสินทวีดั้งเดิมที่ขนาดใหญ่มากๆ ความหนาแน่นของสาธารณูปโภคบริเวณนี้หลักๆจึงรองรับผู้อยู่อาศัยในละแวกหมู่บ้านสินทวี ซึ่งเราก็ได้อานิสงส์ไปด้วยเต็มๆเลยค่ะ เดินมาได้ไม่ไกล

ถัดจากซอย 43 ไปก็จะเป็นโรงพยาบาลบางมด, อู่ซ่อมขายอะไหล่ยนต์, Showroom Nissan และ The Bright City Lifestyle คอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่ ภายในมีร้านค้าร้านอาหารมากมายและ Foodland เปิด 24 ชั่วโมง เลย The Bright ไปก็จะเป็น Health Land พระราม 2, Home Pro, M Park(หรือ Mcdonald Park นั่นเอง) และ Big C พระราม 2

จากโครงการสามารถใช้จุดกลับรถบริเวณหน้า Big C เพื่อวนเข้า Central พระราม 2 และ โรงพยาบาลนครธน ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ ตัวสะพานห่างจากโครงการ 2.4 กม. จริงๆแล้วหน้าโครงการมีสะพานกลับรถนะคะ แต่จาก Central พระราม 2 ไม่สามารถกลับได้ค่ะ เพราะทางลงมันจะเลยโครงการไป ต้องไปกลับตรงทางลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ในอนาคตจะมีโครงการ สะพานพระราม 2 เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ข้ามไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 บริเวณแยกถ.ตก เชื่อมต่อกับ ถ.เจริญกรุง เพื่อระบายความหนาแน่นของการจราจรบริเวณสะพานพระราม 3 ค่ะ โดยโครงการอยู่ในแผนแม่บทสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ระยะ 10 ปี(2560-2564)

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกพระราม 2 : 3.5 กม.
• แยกดาวคะนอง : 4.8 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 5.8 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 6 กม.
• แยกบางขุนเทียน : 7.2 กม.
• แยกวัดสิงห์ : 7.9 กม.
• ถ.เอกชัย : 5.8 กม. (ผ่านซ.พระราม 2 50)
• ถ.ท่าข้าม : 2.1 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 3.6 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 1.6 กม.
• แยกนาหลวง : 8.6 กม.
• แยกจอมทอง : 6.2 กม.
• สะพานพระราม 9 : 7.5 กม.
• สะพานภูมิพล 1 และ 2 : 10.2 กม.
• สะพานพระราม 2 (โครงการในอนาคต) : 4.3 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 7.9 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 8.4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.1 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก : 6.3 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชม 2 เส้นทางด้วยกันค่ะ คือ

• เส้นทางที่ 1 : จาก สะพานพระราม 9
• เส้นทางที่ 2 : จาก สะพานพระราม 3

:: เส้นทางที่ 1 : จาก สะพานพระราม 9 ::

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > สะพานพระราม 9 > ถ.พระราม 2 > Plum Condo – พระราม 2

ตอนนี้เราอยู่บน ทางพิเศษเฉลิมมหานคร นะคะ มุ่งหน้าดาวคะนอง ให้ยึดป้ายดาวคะนองเป็นหลักค่ะ

จากทางพิเศษเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าดาวคะนอง จะขึ้น สะพานพระราม 9

ตอนนี้เราอยู่บน สะพานพระราม 9 แล้วค่ะ เห็นอาคารสูงอยู่หลังหนึ่งนั่นคือสำนักงานใหญ่ ธ.กสิกรไทย

ลงสะพานมา ยึดป้ายดาวคะนองค่ะ

วิ่งจากสะพานพระราม 9 มา 5 กม. จะเจอป้ายบอกทางแยกค่ะ เราจะออกที่ ทางออก 30A มุ่งหน้าสมุทรสาคร

ชิดขวาไว้นะคะ ใช้ช่องทางขวา ทางออก 30A มุ่งหน้า สมุทรสาคร ค่ะ

เมื่อใกล้ลงสะพานด้านขวามือจะเจอ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

เมื่อลงมาแล้ว ให้ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2

ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานถ.พระราม 2 แล้วค่ะ ซ้ายมือจะเจอกับ Showroom Mitzubishi

ขับผ่านซ.พระราม 2 33 สังเกตสะพานกลับรถบริเวณทางหลักด้านขวามือค่ะ โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้าม

ตัวโครงการจะอยู่เลย ซ.พระราม 2 41 มาค่ะ ก่อนถึง รพ.บางมด เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

:: เส้นทางที่ 2 : จาก สะพานพระราม 3 ::

ถ.พระราม 3 > สะพานพระราม 3 > แยกมไหสวรรย์ > ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน > แยกพระราม 2 > ถ.พระราม 2 > Plum Condo – พระราม 2

จากถนนพระราม 3 วิ่งมาจนสุดทางให้ขึ้นสะพานเพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 3

จากนั้นเราจะลงไปที่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งออกได้แค่ช่องจราจรด้านซ้ายเพียงช่องเดียว และรถส่วนใหญ่ใช้ความเร็วสูงจึงแนะนำให้อยู่เลนซ้านตั้งแต่เนิ่นๆ

ในขณะที่เราโค้งตามถนนจะเห็นทางแยกอีกจุด ให้อยู่ขวาเพื่อตามป้ายดาวคะนองไปค่ะ

เมื่อลงจากสะพานก็จะเข้าสู่ ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน

ขับมาตามทางอีกไม่ไกลจะเจอ สี่แยกมไหสวรรย์ ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอุโมงค์ลอดผ่านเขาบอกว่าใกล้เสร็จแล้วแต่ไม่เสร็จซักที ช่วงนี้สัญจรลำบากหน่อยแต่ต้องอดทนเพื่ออนาคตที่ดี

มองเห็นบิ๊กซี ดาวคะนองอยู่ที่ด้านขวามือ จากจุดนี้ก็ให้มุ่งหน้าตรงต่อไปอย่างเดียว

จนเจอสะพานข้ามแยกให้ขึ้นสะพานค่ะ ถ้าเลียบใต้สะพานไปจะเป็นสุขสวัสดิ์-พระประแดง

บนสะพานก็เลี้ยวขวาตามป้ายพระราม 2 ไปเล้ย

หลังจากลงสะพานเราจะอยู่บนถนนพระราม 2 แล้ว

ให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 ค่ะ จริงๆจุดนี้เป็นจุดแรก ถ้าขับเลยไปก็จะออกบริเวณจุดที่เราพามาเส้นทางแรกก็ได้นะคะ

ขับไปตามทางคู่ขนานชิดซ้ายเอาไว้ อย่าเผลอขึ้นทางด่วนล่ะ (ที่เห็นรถจอดอยู่ตรงกลางไม่ใช่รถติดนะ แต่เป็นรถจอดนิ่ง – -) ด้านซ้ายมือนี้จะเป็นตลาดสดอาจจะไม่ได้อยู่ใกล้โครงการขนาดเดินได้ แต่ก็เป็นตัวเลือกในการแวะซื้อกับข้าวก่อนกลับโครงการได้

วิ่งไปเรื่อยๆก็จะถึงโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

---

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการ หากต้องการวิ่งขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ต้องใช้สะพานกลับรถบริเวณถ.พระราม 2 นะคะ แล้วย้อนกลับไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 7.2 กม.

หรือหากต้องการไปบางใหญ่-บางบัวทอง ก็สามารถวิงออก ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตกได้ค่ะ จุดขึ้น-ลงวงแหวนคือจุดเดียวกันด้านซ้ายมือให้ดูตามป้ายเอา จริงๆแล้วหากต้องการไปสะพานกาญจนาภิเษก วิ่งทางสุขสวัสดิ์ก็ระยะทางพอๆกันนะคะ แต่รถติดกว่า ช้ากว่ากันประมาณ 10-15 นาที

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า เนื่องจาก ถ.พระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านค่ะ แต่ก็อยู่ในย่านที่มีรถไฟฟ้ามาถึงได้ไม่ไกล ถึง 5 สายด้วยกัน นั่นก็คือ

2. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีดาวคะนอง (3.7 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561-2562
แต่รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ สร้างเสร็จแล้วเปิดให้บริการในปัจจุบัน

4. รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9-ท่าพระ)
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีมไหสวรรย์ (6 กม.)
ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเทานี้เป็นเพียงโครงการส่วนต่อขยาย วัชรพล-สะพานพระราม9 ที่มีการวางโครงข่ายเอาไว้ว่าจะเชื่อมกับสถานีท่าพระในอนาคตอันไกลโพ้นนะคะ5555 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2559 กำหนดเปิดบริการปี 2572 โดยจะเริ่มสร้างช่วงวัชรพล – ลาดพร้าว – พระราม 4 ก่อนค่ะ อีกนานเลยกว่าจะมาถึง

1. รถไฟฟ้า BTS
สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดพลู (7.7 กม.) และ สถานีวุฒากาศ (8.2 กม.)
เปิดให้บริการในปัจจุบัน

3. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค)
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีท่าพระ (9.4 กม.) เป็นสถานี Interchange เพื่อเปลี่ยนเส้นทางไปบางซื่อ หรือหัวลำโพง และรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต
และ สถานีบางหว้า (10.6 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
กำหนดเปิดให้บริการปี 2562

5. รถไฟฟ้าสายสีทอง
สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (9.3 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560

จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 3-5 กม. เท่านั้น

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายมากค่ะ หลักๆต้องเดินไปขึ้นบริเวณ รพ.บางมด หน้าโรงบาลมีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ และรถสองแถว ถ.พระราม 2 มีรถวิ่งหลากหลายค่ะทั้งรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ และรถกระป๋อง หากขึ้นรถสองแถว จะลงที่ป้าย ม.วิชิตนคร หรือ รพ.บางมด หรือต้องการขึ้นรถตู้ก็สามารถไปขึ้นได้ที่ Central พระราม 2 หรือ Big C ซึ่งก็จะมีทั้งวิ่งเข้าเมืองและวิ่งออกต่างจังหวัด

อัตราค่าบริการ วินคิวสินวิลล่า หน้า รพ.บางมด

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

– Central พระราม 2 : 3 กม.
– The Bright พระราม 2 : 900 เมตร
– Big C พระราม 2 : 2.3 กม.
– Home Pro : 2 กม.
– Major Hollywood : 7.7 กม.
– Seacon บางแค : 13.8 กม.
– The Mall บางแค : 15.5 กม.
– Tesco Lotus บางปะกอก : 5.5 กม.
– Health Land พระราม 2 : 750 เมตร

– รพ.บางมด : 280 เมตร
– รพ.บางปะกอก 9 : 2
– รพ.นครธน : 3 กม.
– รพ.พระราม 2 : 4.6 กม.

– รร.วัดสีสุก : 950 เมตร
– รร.บางมด : 1.2 กม.
– KMUTT วิทยาเขตบางมด : 6.9 กม.
– รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 8.5 กม.
– รร.รุ่งอรุณ : 3.4 กม.
– รร.มัธยมวัดสิงห์ : 8.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

ภาพนี้คือพื้นที่โครงการ Plum Condo – พระราม 2 ทั้งหมดค่ะ เราจะโฟกัสกันที่สาธารณูปโภค และพื้นที่บริเวณรอบโครงการกันก่อนนะคะ ประกอบด้วยดังนี้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถ.พระราม 2, อาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น และปั๊มน้ำมันปตท.
• ทิศตะวันตก ติดกับ ปั๊มน้ำมันปตท., คลองสาธารณะ, ลานจอดรถเอกชน, ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านวิชิตนครสูง 2 ชั้น และ ซ.พระราม 2 41
• ทิศใต้ ติดกับ คลองสาธารณะ, หมู่บ้านสินทวี, หมู่บ้านวิชิตนคร

ฝั่งตรงข้ามโครงการก็เป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่, Origins Condo อาคารพาณิชย์, อาคารสมาคมฮินแหน่นแห่งประเทศไทย, อู่ซ่อมรถยนต์ และอาคารสำนักงาน

มุมมองจากหน้าโครงการไปยังทิศใต้จะเห็นว่าเป็นอาคารหมู่บ้านขนาดใหญ่แนวราบสูงไม่เกิน 4 ชั้นทั้งหมด มีเพียงแค่อาคารกองบังคับการตำรวจนครบาล 9 ที่ความสูงพอๆกับรพ.เราอยู่ไกลๆ และสนามธนบุรีกอล์ฟไดร์ฟวิ่งเรนจ์อยู่ด้านขวามือ ส่วนที่โล่งเขียวๆด้านซ้ายมือ ไม่ใช่สนามกอล์ฟนะคะ เป็นที่ดินเปล่า

:: ถนนพระราม 2 ::

หน้าโครงการจากทางที่พามาเมื่อสักครู่นั้นจะยังไม่มีอะไรมากค่ะ สาธารณูปโภคจะอยู่ตามแนวทิศทางเดินรถไปจากนี้เราจะพาไปดูกัน

หน้าโครงการฝั่งซ้ายมือ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ส่วนใหญ่เป็นร้านช่าง รับซ่อมรถยนต์ ขายแบตเตอรี่และอื่นๆ

ภาพมุมสูงจากถ.พระราม 2 มองเข้าไปยังโครงการ เดี๋ยวเราจะพาเดินจากหน้าโครงการไปชมบริเวณหน้า รพ.บางมด และขับรถต่อไปยัง Central พระราม 2 กันนะคะ

จากหน้าโครงการ เดินไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้า รพ.บางมด จากจุดนี้ถึงหน้ารพ. ประมาณ 280 เมตร

ป้าย Plum Rama 2 หน้า Sales Gallery เลยปากทางเข้ามาฝั่งซ้ายมือ

ตรงข้ามโครงการมีสะพานกลับรถอยู่ แต่มันน่าเสียดายตรงที่คนในโครงการไม่ได้ใช้น่ะสิ เพราะพอลงแล้วมันเลยตัวโครงการไปเลย

พื้นที่ติดกับโครงการจะเป็นปั๊มน้ำมันปตท. เลยปากทางเข้ามา 60 เมตรเท่านั้น

ภายในมีร้าน Jiffy และ Cafe Amezon

หน้า Jiffy มีตู้ ATM ธนาคารกรุงเทพ และกสิกร

ลานด้านข้างปั๊มเป็นลานกว้างๆ ที่ลานนี้จะมีงานอีเว้นท์ตามเทศกาลสำคัญๆอยู่เสมอค่ะ

เลยลานเมื่อสักครู่มา ก็จะเจอกับตลาดร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ด้านขวามือเป็นรพ.บางมด และ ซ.พระราม 2 43 มีเซเว่นอยู่หน้าปากซอย

ร้านครัวพริกไท ด้านหลัง

พระราม 2 ซอย 43 ซอยพระราม 2 43 นี้ยังไม่ใช่ทางเข้า รพ.บางมดนะคะ ทางเข้าจะอยู่ถัดไป

หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถว สามารถเดินมาขึ้นบริเวรนี้ได้ มีตู้ Atm กสิกรด้วย

7-11 บริเวณปากซอย

มีร้านค้ามากมาย ยิ่งช่วงหัวค่ำ จะครึกครื้นเป็นพิเศษ

ส่วนในซอยก็จะมีร้านค้าอย่างร้านแว่น, ร้านขายยา, CP Freshmart และ โลตัสเอ๊กซ์เพรส

ส่วนทางเข้ารพ.บางมดจะอยู่ติดถ.พระราม 2 ค่ะ เราจะขับรถจากหน้า รพ. ไป Central พระราม 2 กันนะคะ

เลยรพ.บางมดมาก็จะเป็น ร้าน My Care นวดเพื่อสุขภาพ

ถัดจาก My Care ก็จะเจอกับ Showroom Nissan และ Health Land พระราม 2 ห่างจากโครงการ 750 เมตร

ทางเข้า Health Land อยู่ติดกับ เตนท์รถออโต้เบสท์

และเตนท์รถ Teddy Auto Sale อยู่ข้างๆกันค่ะ

ถัดจาก Teddy ก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่ The Bright พระราม 2 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร ภายในมี Food Land เปิด 24 ชม.

ก่อนถึงสะพานกลับรถไปยัง Central ฝั่งตรงข้าม ก็จะเจอกับ Home Pro, M Park (หรือMc Donald Park นั่นเอง) และ Big C พระราม 2 อยู่ซ้ายมือค่ะ

ให้ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถไปเลย

บนสะพานกลับรถก็จะเห็นรพ.นครธน อยู่ด้านซ้ายมือ

จากสะพานกลับรถ หากชิดซ้าย ก็สามารถเข้าห้างเซ็นทรัลพระราม 2 หรือ รพ.นครธนได้ค่ะ

:: ทางเข้าหลัก และ Sales Gallery ::

ย้อนกลับมาที่โครงการกันค่ะ ทางเข้าโครงการ จะต้องเลี้ยวซ้าย อยู่ห่างจากปากทางเข้าหลัก 200 เมตร ส่วนด้านขวามือเป็นลานจอดรถ และสำนักงานขาย เดี๋ยวเราจะพา Walk-in เข้าไปชมกันค่ะ

จากปากทางเข้าโครงการ หากมองตรงไปก็จะยังเป็นรั้วกั้นโซนก่อสร้างอยู่นะคะ

จากหน้าโครงการมองไปด้านขวามือ จะเป็นลานจอดรถ และ Sale Gallery ค่ะ

หากจอดรถ แล้วเดินเข้ามา ก็จะเห็นอาคารสำนักงานขายดีไซน์โมเดิร์นอยู่แบบนี้

อาคารสำนักงานขายค่ะ ด้านหน้าเป็นลานสวนหย่อมและทางเข้า แต่ก่อนจะมีห้องตัวอย่างอยู่ภายใน แต่ตอนนี้สามารถเข้าไปชมภายในห้องจริงที่โครงการกันได้แล้ว โดยจะมี Sale พานั่งรถกอล์ฟเข้าไปค่ะ ไม่ต้องเดิน

ภายในสำนักงานขาย ตกแต่งด้วยโทนสีไม้ แต่ก็เท่ออกแนว Street ด้วยสติกเกอร์แถบสีดำซึ่งชูจุดขายอีกอย่างของโครงการคือเส้นทางจักรยานภายใน ทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ ก็สามารถเดินทางออกหาของกินได้อย่างสบายๆเลยค่ะ

:: ทางเข้าไปยัง Plum Condo – พระราม 2 ::

จากทางเข้าหลัก เราจะพาเข้าไปที่โครงการ กันนะคะ ห่างจากทางเข้าหลักประมาณ 200 เมตร แนวอาคารที่อยู่ด้านหลัง

โครงการใส่ใจเรื่องทางเดินเท้าที่ค่อนข้างกว้างค่ะ และเป็น Bike Lane ไปในตัวด้วย

เนื่องจากพื้นที่โครงการล้อมรอบด้วยคลองสาธารณะ จึงมีบ่อพักน้ำอยู่บริเวณมุมไซท์

ถัดจากบ่อพักน้ำเป็นลานคอนกรีต ไม่แน่ใจว่านี่คือจงใจดีไซน์รึเปล่านะคะ แต่เด็กเสก็ตมาเห็นคงถูกใจใช่เลย55

จากหัวโค้ง มองไปยังถ.ทางเข้าโครงการค่ะ เป็นถนนสวนกันสองเลน มีวงเวียนกลับรถสองวงเวียน ก่อนถึงทางเข้า

สวนหย่อม, Bike Lane และ Jogging Track ด้านซ้ายมือ และขวามือ

เมื่อมาสุดทางก็จะเจอกับวงเวียน ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อข้ามสะพานข้ามคลอง เข้าโครงการพลัมคอนโด กันไปเลยค่ะ

มุมมองจากสะพานข้ามคลอง มองไปยังคลองสาธารณะด้านขวามือคือพื้นที่เปล่าของโครงการในอนาคต

---

:::: ตัวโครงการ Plum Condo – พระราม 2 ::::

โครงการ Plum Condo – พระราม 2 มีเนื้อที่รวมทั้งหมดประมาณ 23 ไร่ ค่ะ ส่วนพื้นที่โครงการที่เปิดใช้งานในปัจจุบันอยู่ที่ 9-2-10.4 ไร่ เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารฟิตเนส 1 อาคาร ยูนิตรวมทั้งหมด 681 ยูนิต และยูนิตร้านค้าอีก 4 ยูนิต มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร จอดรถที่ลานจอดรถ และใต้อาคารชั้น Groud Floor โดยที่จอดรถคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน

• อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร
  • อาคาร A : 217 ยูนิต (อัตราส่วนลิฟท์ 1:109 )
  • อาคาร B : 217 ยูนิต (อัตราส่วนลิฟท์ 1:109 )
  • อาคาร C : 249 ยูนิต (อัตราส่วนลิฟท์ 1:125 )

โดยอาคาร A และ B วางผังเป็นรูปตัว I หันหน้าเข้าหากันตามแนวทิศ เหนือ-ใต้ ส่วนอาคาร C วางผังรูปตัว L โดยถนนทางเข้าจะผ่ากลางระหว่างอาคาร C กับอาคาร B และ A ส่วนสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นจะแยกออกเป็นสองฝั่งค่ะ

อาคาร A และ B จะใช้สวนส่วนกลางที่คอร์ทกลางอาคาร, สระว่ายน้ำ และร้านค้า 3 ยูนิตจะอยู่ฝั่งนี้ ส่วนอาคาร C จะใช้สวนที่อยู่บริเวณป้อมยาม ซึ่งสวนนี้จะมี Jogging Track และศาลพระภูมิตั้งอยู่ด้วย และมีร้านค้า ซึ่งเป็นร้านซักรีดอยู่ใต้อาคาร 1 ยูนิต ส่วน Fitness จะอยู่บริเวณคอร์ทกลางของอาคาร C ค่ะ ก็ถือว่าเฉลี่ยตำแหน่ง Facilities ได้โอเคพอสมควร

ภาพมุมสูงให้เห็นอาคารกันชัดๆ

1st Floor Plan

พื้นที่ชั้น 1 ของทุกอาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมด ยกเว้นอาคาร C ฝั่งทิศเหนือและตะวันออกจะเป็นยูนิตพักอาศัยซึ่งติดกับสวนหย่อมหลังอาคารค่ะ

2nd-8th Floor Plan

ผังพื้นชั้น 2-8 จะมีการวางผังเหมือนกันหมดทุกชั้น และในส่วนของการวางยูนิตในแต่ละชั้นก็เหมือนกันคือทิศตะวันตกหรือทิศที่หันหน้าไปยังทางเข้าออกเฟสแรกจะเป็นห้องแบบ 1 Bed หรือดูง่ายๆในแปลนก็คือยูนิตใน แถบสีชมพู ส่วนยูนิตที่อยู่ตรงข้ามกันจะเป็นห้องแบบ 1 Bed (s)  (แถบสีเหลือง) ส่วนห้องแบบ 2 Bed จะอยู่ที่มุมของแต่ละอาคาร (แถบสีส้ม)

เนื่องจากโครงการวางผังอาคารแบบหันหน้ายาวเข้าทางทิศตะวันออก-ตก ทำให้ยูนิตฝั่งทิศตะวันตก หรือ ห้อง 1 Bedroom ของทุกอาคารได้รับแดดช่วงบ่าย ส่วนห้อง 1 Bed (s)  และห้อง 2 Bed จะร้อนน้อยลงหน่อย ยูนิตที่ดีเรื่องแดด จะเป็นยูนิต 1 Bedroom และ 2 Bedroom ฝั่งอาคาร C ค่ะ และได้เรื่องของวิวด้วย เนื่องจากพื้นที่ข้างเคียงเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด ส่วนใครห่วงเรื่องวิวฝั่งทิศตะวันตกที่หันหน้าเข้าพื้นที่ว่างเปล่าของโครงการที่ยังไม่แน่ใจตำแหน่งอาคารในอนาคต แต่เรื่องความเป็นส่วนตัวยังดีอยู่ค่ะ เนื่องจากระยะห่างระหว่างอาคาร วัดจากหางตัว L ของอาคาร C ไม่ต่ำกว่า 50 เมตรขึ้นไป ส่วนระยะห่างระหว่างอาคาร A และ B ที่หันหน้าเข้าหากันประมาณ 21 เมตร

---

::: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ :::

ห้องมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• ห้อง 1 Bedroom (S) : 22.84 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.75 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 45.93 ตร.ม.

โครงการขายทั้งแบบ Fully Furnished และ Fully Fitted ค่ะ เฟอร์นิเจอร์ของ Modern Form โดยห้องแบบ Fully Fitted จะมีเคาน์เตอร์ครัว ให้ค่ะ ส่วนห้อง Fully Furnished จะได้ เตียง ตู้ โซฟา โต๊ะทานข้าว และแอร์เพิ่มมาให้ด้วย ราคาต่างกันประมาณ 1 แสนบาท แต่ห้องที่มีเฟอร์ จะไม่มีฉากกั้นอลูมิเนียมที่กั้นแยกห้องนอนมาให้นะคะ

:: ห้อง 1 Bedroom (S) ขนาด 22.84 ตร.ม. ::

แปลนห้อง 1 Bed (s)  : ลักษณะแปลนจะเป็นรูปทรงจัตุรัสหน้ากว้าง ทำให้ห้องดูมีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าห้องแบบหน้าแคบ จัดพื้นที่พักผ่อน ห้องนอนและโต๊ะทำงานอยู่โซนเดียวกัน ส่วนอีกด้านนึงเป็น ห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง โดยประตูห้องครัวจะอยู่กึ่งกลางระหว่างห้องนอนกับโซนพักผ่อน

:: ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.75 ตร.ม. ::

แปลนห้อง 1 Bed : ตำแหน่งการวางผังห้องจะคล้ายๆกับห้องสตูดิโอ แต่พื้นที่การใช้งานในโซนพักผ่อนจะหลวมกว่า ห้องนอนจะใช้เป็นฉากกระจกกั้นมีโต๊ะทำงานอยู่ภายในห้องนอนด้วย ห้องครัวจะแคบแต่ยาวขึ้นเพราะไม่ต้องแชร์พื้นที่กับโต๊ะทานข้าว และมีประตูกั้นระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่นด้วยค่ะ

:: ห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.93 ตร.ม. ::

แปลนห้อง 2 Bed : ห้อง 2 Bedของโครงการนี้จะไม่ใช่การนำห้องแบบ 1 Bed มา Combine กันนะคะ เป็นห้อง 2 Bed ที่มีห้องน้ำห้องเดียวที่ใช้ร่วมกัน โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ที่มุมอาคาร แต่ละชั้นจะมีเพียง 1-2 ยูนิตเท่านั้น ผังของห้องจะเป็นแบบหน้ากว้าง ให้ระเบียงมา 2 จุด ห้องนอนทั้งสองห้องจะอยู่คนละด้านกัน พื้นที่ตรงกลางห้องจะแบ่งเป็น 2 ส่วนคือส่วนที่เปิดประตูมาเจอกับโต๊ะทานข้าวกับมุมนั่งเล่น และอีกส่วนคือจะเป็นห้องน้ำและระเบียงใหญ่ซึ่งตรงบริเวณหน้าระเบียงนี้เป็นมุมอ่านหนังสือซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานตามความเหมาะ

ปัจจุบัน ห้องแบบ 2 Bed นี้เหลืออยู่เพียง 1-2 ยูนิตเท่านั้นค่ะ (กย.2559) หากใครสนใจคงต้องติดต่อที่สำนักงานขายโครงการอีกครั้งนะคะ ว่ายังมีอยู่หรือไม่

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว เข้ามาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันนะคะ เริ่มจากหน้าป้อมยามโครงการกันเลยค่ะ ซุ้มทางเข้าเป็นระแนงโครงเหล็กดีไซน์โมเดิร์น

ด้านข้างมีฟุตบาททางเดินกว้าง 60 ซม. และเป็นจุดรับน้ำดับเพลิง

ถนนทางเข้ากว้าง 3 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก และ Access Key Card

ภาพมุมมองไปด้านข้างของป้อมยามค่ะ

ถนนทางเข้าเป็นคอนกรีตแสตมป์ สลับเล่นลายกับพื้นทรายล้าง และพื้นคอนกรีตปาดเรียบธรรมดา

ด้านข้างมีเครื่องแสกนคีย์การ์ด และ CCTV ติดอยู่

ภาพถนนโครงการฝั่งขาออก

จากป้อมยามมองไปฝั่งขวามือ คืออาคาร B และอาคาร A คอร์ทตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ ร้านค้า และสนามเด็กเล่น

มองไปทางซ้ายมือ ก็จะเป็นอาคาร C ค่ะ ข้างป้อมยามเป็นสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ตรงกลางจะเป็นอาคาร Fitness

::: ที่จอดรถ และโถงลิฟท์ :::

โครงการสามารถจอดรถได้ที่ลานคอนกรีตบริเวณคอร์ทกลางอาคาร และใต้อาคารค่ะ

คอร์ทหน้าอาคาร A และ B เป็นที่จอดรถด้วยเช่นกัน ก่อนจะถึงโซนด้านในที่เป็นสระว่ายน้ำ

ที่จอดรถใต้อาคาร A ค่ะ

ซึ่งที่จอดรถนี้จะเชื่อมกับ Lobby และสามารถมองเห็นยูนิตร้านค้าได้ด้วย

จากคอร์ทฝั่งอาคาร A มองไปยังอาคาร C

ที่จอดรถบริเวณหน้าอาคาร C จะมีกระถางต้นไม้คอนกรีต ลงต้นไม้ไว้แบบนี้ค่ะ ในอนาคตถ้าต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงามากกว่านี้นะคะ

ด้านซ้ายมือ หลังอาคาร Fitness เป็นทางเข้า Lobby ของอาคาร C ซึ่งก็สามารถจอดรถได้เหมือนกัน

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วย

• สวนหย่อม Bike Lane ก่อนถึงทางเข้า
• สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น 1 พร้อม Jogging Track
• อาคาร Fitness
• ยูนิตร้านค้า 4 ยูนิต
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาดประมาณ 20×6 เมตร ลึก 1.2 เมตร (เป็น Free Form)
• สระเด็ก ลึก 0.3 เมตร
• สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น 2
• ห้อง Mail Box แยกแต่ละอาคาร

:: สวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น 1 ::

สวนสาธารณะที่นี่จะแยกออกเป็นสองฝั่งค่ะ ฝั่งจะอยู่ข้างป้อมยามฝั่งขาเข้าโครงการ

ซึ่งก็จะมีศาลาระแนงนั่งเล่นที่ออกแบบหน้าตาล้อกันกับป้อมยามด้วย สวยทีเดียว ภายในมีม้านั่งหินขัดตั้งอยู่

ด้านข้างศาลาเป็นสนามเด็กเล่นค่ะ ซึ่งพ่อแม่ผู้ปกครองสามารถมานั่งเฝ้าลูกเล่นที่สนามตรงนี้บริเวณศาลาก็ได้ ชิลๆ

มีเครื่องเล่นสไลเดอร์ 1 ชุด

ช้างน้อยโยกเยกสองตัว

และม้ากระดก 2 ตัว

ถัดจากสนามเด็กเล่นไปจะเป็นสวนหย่อมและ Jogging Track สามรถวิ่งรอบสวนได้

ตรงกลางเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิ

ด้านหลังสุดของสวนติดกับหางอาคาร C ค่ะ

:: ห้อง Fitness ::

ห้อง Fitness จะอยู่ข้างๆกับสวนสาธารณะสนามเด็กเล่น บริเวณ คอร์ทกลางของอาคาร C

ภายในห้องฟิตเนสเป็นพื้นปูพรมค่ะ กว้างขวางและครบครันทีเดียว มีทั้งหมดประมาณ 9 เครื่องเล่นด้วยกัน

เป็นฟิตเนสที่ดีไซน์โมเดิร์นเท่มากๆค่ะด้วยเส้นสายที่เฉียงและหน้าต่างทรงสามเหลี่ยม รวมถึงช่องแสงจากเพดานที่เป็นรูปสามเหลี่ยมทำให้แสงส่องลงมายังพรมกลางห้องเป็นรูปสามเหลี่ยมพอดี

มีม้าราบฝึกดัมเบลล์ 1 ตัว

ชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว

เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า อีก 3 ตัว

สามารถมองเห็น Lobby ทางเข้าอาคาร C ได้เต็มๆ

อ้อ มีอุปกรณ์เสื่อและลูกบอลโยคะให้ด้วยนะ

ด้านข้างฟิตเนสมีบันไดทางขึ้นไปที่ดาดฟ้าด้วยค่ะ จริงๆดาดฟ้าก็ไม่มีอะไร แต่เราอยากชมวิว เลยขึ้นไปดูสักหน่อย

นี่ค่า บนดาดฟ้าของอาคารฟิตเนส หลังคาทีสีเขียวมีช่องแสงรูปสามเหลี่ยมอยู่ด้านบน มีแผง Solar Cell ติดอยู่ด้วย

มุมมองไปยังอาคารจอดรถ ป้อมยาม และอาคาร A-B

อีกมุมมอง มองไปยังอาคาร C

ซูมให้เห็นหน้าตาอาคารหน่อยค่ะ เนื่องจากเป็นคอนโดราคาถูกตัวอาคารจึงเป็นผิวเรียบๆ แต่โครงการก็หลอกสายตาด้วยการทาสีบริเวณหน้าต่างอาคาร ซึ่งดูไกลๆจะเหมือนกับหน้าตาอาคารมีลวดลายไม่ใช่ผิวเรียบเสมอกันสวยเท่ดีค่ะ ต้องนับถือช่างทาสีจริงๆ

:: ร้านค้า ::

ร้านค้าของโครงการมีทั้งหมด 4 ยูนิตด้วยกันค่ะ เราจะพาไปชมยูนิตแรกกันก่อนนะคะ อยู่บริเวณข้าง Lobby ของอาคาร C

เป็นร้านซักรีด

ภายใน Lobby อาคาร C มีที่นั่งพักผ่อนให้ด้วย

จากหน้าร้านซักรีด มองไปยังห้องฟิตเนส

เดินเต๊าะแต๊ะมาเรื่อยๆ ถึงคอร์ทของอาคาร B และ A ค่ะ ร้านค้าจะอยู่ใต้อาคาร B ด้านซ้ายมือ

ประกอบด้วย ร้านอาหารและร้านขายขนม ของชำ มีข้าวไข่เจียว ข้าวผัด ผัดมาม่า ยำวุ้นเส้น ยำมาม่า ยำหมูยอ และเครื่องดื่มจำหน่าย ราคาประมาณ 30-50 บาทเท่านั้น ไม่แพงเลย

ข้างร้านอาหารเป็น PR Properties บริการขายเช่าคอนโด

และร้านเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

ภายใน Lobby อาคาร B ก็สามารถซื้อขนมทานได้นะคะ มีประตูเชื่อมถึงกัน

:: สระว่ายน้ำ ::

สระว่ายน้ำจะอยู่บริเวณคอร์ทของอาคาร A และ B ค่ะ เป็นสระระบบน้ำเกลือ รูปทรง Free Form ขนาดประมาณ 6 x 22 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีสระเด็กอยู่ข้างๆลึก 30 ซม.

ด้านข้างของสระมีป้ายแสดงค่า Ph และคลอรีนของน้ำไว้ด้วยค่ะ

ด้านข้าง ทั้งสองฝั่งหน้าอาคาร A และ B มี Rain Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระไว้ให้ค่ะ แต่ไม่มีห้องน้ำให้นะคะ หากต้องการเปลี่ยนเสื้อ คงต้องเช็ดตัวแล้วขึ้นไปเปลี่ยนที่ห้องตนเองด้านบนแทน

เราจะพาไปชมสระเด็กกันก่อน ข้างสระเด็กมีม้านั่งหินขัดสีดำอยู่ด้วย

สระเด็กของที่นี่เด๊ก เด็กจริงๆค่ะ ลึกแค่ 30 ซม. เท่านั้น ปกติที่อื่นจะลึก 60 ซม. ซึ่งจริงๆก็ดีนะคะ สามารถนำเด็กเล็กๆมาเล่นน้ำที่สระนี้ได้เลย

ด้านข้างมีโต๊ะม้านั่งหวายเทียมให้ด้วย บันไดทางขึ้น-ลงสระจะเป็นขั้น Build อยู่ภายในสระเลยค่ะ สามารถเดินลงไปได้เลย

อีกฝั่งหนึ่งข้างสระผู้ใหญ่ก็มีโซฟาม้านั่งหวายเทียมให้เช่นกัน

บันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำฝั่งอาคาร A

โซนม้านั่งโซฟาหวายเทียมอีกมุมหนึ่งค่ะ

วิวที่ได้จากสระว่ายน้ำก็จะประมาณนี้

:: สวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่น 2 ::

สระว่ายน้ำ ล้อมรอบด้วยสวนหย่อมค่ะ โดยจะมีสนามเด็กเล่นที่ขนาดใหญ่กว่าสนามเมื่อสักครู่ที่เราพาไปชมกัน อยู่ด้านหลังของสระว่ายน้ำ ฝั่งขวามือในภาพ

ภาพมุมมองไปยังสวนด้านหลังสระว่ายน้ำค่ะ

สนามเด็กเล่น ขนาดใหญ่ มีเครื่องเล่นติดตั้งอยู่ 4 จุด

ประกอบด้วยบาร์โหนปีนป่าย

ฝั่งนั้นเป็นช้างน้อยโยกเยกสองตัว แต่ฝั่งนี้มีน้องหมี น้องแกะ และผีเสื้อ

มีบาร์โหนให้ 2 ตัว

และบาร์สำหรับโยกตัวฝึกเดิน สามารถพาผู้สูงอายุมาทำกายภาพบริเวณนี้ก็ได้นะคะ

และอันนี้ เป็นอุปกรณ์ฟิตเนสกลางแจ้งค่ะ สามารถออกกำลังกายตรงนี้ได้ หากขี้เกียจเดินไปอาคาร C

ภาพมุมมองจากใต้อาคาร A ไปยังสนามเด็กเล่น

ด้านหลังสวนสาธารณะจะเป็นถนนรอบโครงการค่ะ ตามกฏหมายเนื่องจากต้องมีระยะถอยร่นอาคาร

:: โถงลิฟท์ และ Mail Box ::

ชมภายนอกกันแล้ว เข้ามาชมภายในกันดีกว่า เราจะเจาะโซน Lobby กันที่อาคาร A นะคะ แล้วพาไปชมห้องตัวอย่างกันต่อเลย เข้า-ออก Lobby โดยใช้คีย์การ์ดแตะที่กล่องสีดำข้างประตูค่ะ

โดยประตูทางเข้าจะเชื่อมกันกับประตูอีกฝั่งที่สามารถไปยังที่จอดรถใต้อาคารอีกฝั่งได้

มีลิฟท์ทั้งหมด 2 ตัวต่ออาคาร และ Mail Box อยู่หน้าลิฟท์ค่ะ

หน้าตากล่อง Mail Box

ฝั่งตรงข้ามลิฟท์มีห้องเล็กๆเป็นห้องตู้เครืองซักผ้าหยอดเหรียญ

ภายในมีเครื่องซักผ้าทั้งหมด 1 เครื่อง

หน้าตาประตูลิฟท์และปุ่มลิฟท์

หน้าตาภายในลิฟท์และปุ่มลิฟท์ค่ะ ยี่ห้อ Hitachi ขึ้นได้ไม่เกิน 15 คน 1000 กก. ลิฟท์เป็นระบบล็อคคีย์การ์ด โดยนำคีย์การ์ดไปแตะที่กล่องดำเหนือปุ่มลิฟท์ก่อนนะคะ ถึงจะสามารถกดเลือกชั้นได้

หน้าตาโถงลิฟท์บริเวณชั้นยูนิตพักอาศัย

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.

ด้านข้างโถงลิฟท์มีห้องเครื่องและห้องพักขยะ

ที่ปลายสุดของอาคารมีบันไดหนีไฟ และ Fire Hose Cabinet ติดอยู่

ภายในบันไดหนีไฟค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

โครงการมีห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 ห้องด้วยกันค่ะ คือ

• ห้อง 1 Bedroom (S) : 22.84 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 28.75 ตร.ม.

เนื่องจากห้อง 2 Bed มีจำนวนยูนิตต่อชั้นแค่ 1-2 ยูนิตเท่านั้นค่ะ และก็ใกล้ Sold Out แล้วเหลือเพียงแค่ 1-2 ยูนิตเท่านั้น จึงไม่มีห้องตัวอย่างให้ชม ส่วนห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้เราจะเปรียบเทียบให้ดูระหว่างห้องตกแต่ง และห้องเปล่านะคะ ไปชมกันค่ะ

::: 1 Bedroom (S) ขนาด 22.84 ตร.ม. :::

เริ่มต้นด้วยห้อง 1 Bed (s) ขนาด 22.84 ตร.ม. ประตูทางเข้าเป็นไม้ HDF ปิดผิวลายไม้ลามิเนต

มือจับประตูก้านโยกสแตนเลสยี่ห้อ Colt

มีอุปกรณ์ตาแมวติดที่ประตูด้วยค่ะ

ธรณีประตูภายนอก และภายในห้อง โดยภายในจะมี Door Stopper ติดให้ที่พื้นเพื่อกันประตูเปิดไปกระแทกเฟอร์นิเจอร์ด้วย พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนต

ภาพแรกเมื่อเปิดประตูเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับโซนโซฟานั่งเล่นและห้องนอน ที่มีฉากกั้นโซนให้ด้วย

จากโซฟา มองไปยังห้องครัว

ภาพบริเวณพื้นที่นั่งดูทีวีค่ะ

โซฟาผ้าตัวนี้ถ้าเป็นห้อง Fully Furnished จะมีให้

ด้านข้างสามารถวางโต๊ะทำงานได้ 1 ตัว แต่โต๊ะตัวนี้ไม่มีให้นะคะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้วางทีวีและทางเดินสู่ห้องครัว กว้างประมาณ 80 ซม.

สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Bticino

ชุดตู้วางทีวีไม่มีให้นะคะ ต้องหามาวางเองค่ะ สามารถวางทีวีขนาด 40 นิ้วได้กำลังดี

เหนือตู้วางทีวีเป็นตู้ไฟ Bticino

ภาพจากห้องนอน มองมาให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่นทั้งหมด

ไฟเพดานห้องทั้งหมดจะเป็นโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นค่ะ

ประตูห้องนอนเป็น บานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกใส หากเป็นห้อง Fully Furnished จะไม่มีฉากกั้นอลูมิเนียมนี้มาให้นะคะ ถ้าอยากได้ต้องซื้อห้องเปล่า Fully Fitted

มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อคในบาน

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5×5 ฟุตได้ค่ะ โครงการมีเตียงให้ แต่ไม่มีฟูกให้นะคะ หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

ห้องนอนนี้ขนาดกะทัดรัดค่ะ หากวางเป็นเตียงเดี่ยวได้ก็จะมีพื้นที่เดินมากขึ้น แต่หากวางเตียงคู่แบบในภาพ ชิดผนังข้างหน้าต่าง ก็จะเหลือพื้นที่ข้างเคียงขนาดประมาณ 40 ซม.

ใต้เตียงสามารถเก็บหนังสือได้ด้วย เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดของ Modern Form

สามารถวางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กได้ ไม่มีให้นะคะโต๊ะตัวนี้

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งเปิดข้างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

มือจับแบบก้านโยกค่ะ

ปลายเตียงหากเป็นห้องเปล่าจะไม่มีตู้เสื้อผ้าให้ค่ะ เป็นผนังยุบโล่งๆแบบนี้

ตู้เสื้อผ้าที่ได้สำหรับห้อง Fully Furnished จะเป็นบานเปิดข้าง กางออกไปเต็มพื้นที่ว่างปลายเตียงพอดี

โดยด้านบน และด้านล่าง จะเป็นราวแขวนทั้งหมดค่ะ ไม่มีลิ้นชักให้

ไปชมห้องครัวกันค่ะ

ห้องครัวของที่นี่จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 ซม.สีขาวให้ แยกส่วนกับพื้นโซนห้องนอนซึ่งเป็นลามิเนต

ภายในห้องครัวค่ะ ห้องแบบ Fully Fitted ก็จะได้ตู้เคาน์เตอร์ตัวนี้มาด้วยเลย แต่ไม่มีโต๊ะทานข้าวให้ เหมือนก้อง Fully Furnished

ห้องครัวนี้พื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเปิดตู้เคาน์เตอร์ครัวออกมาโดยมีพื้นที่เหลือสำหรับเดินได้

บานมือจับตู้ปาดมุมด้านบนแบบนี้

อ่างล้างจานสแตนเลสยี่ห้อ Franke ขนาดพอดีค่ะ

ก๊อกน้ำอ่างล้างจาน

อุปกรณ์ใต้อ่างล้างจานท่อดักกลิ่นสำเร็จรูป สามารถเก็บของด้านใต้ได้

ข้างเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางตู้เย็นได้ 1 ตัว

โต๊ะทานข้าวสำหรับห้อง Fully Furnished จะมีให้นะคะ ผนังด้านบนเจาะช่องท่อสำหรับเดินแอร์ให้เรียบร้อย

อีกมุมมองจากห้องครัวไปยังห้องนั่งเล่น

ห้องครัวนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกห้องค่ะ

ประตูออกสู่ระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 20 ซม.

ราวระเบียงโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว

เหนือระเบียงเป็นที่ติดตั้ง Coil ร้อนแอร์ และด้านล่างมีเดินท่อน้ำ และปลั๊กไฟสำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้ค่ะ

จากระเบียง มองเข้ามาภายในก็จะเจอกับห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำบานUPVC

ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

เนื่องจากห้องน้ำทั้งหมดของโครงการนี้ เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ MOGEN โครงติดตั้งลอยจากระดับพื้นห้อง ดังนั้นพื้นของห้องน้ำจะยก Step ขึ้นไป

ภายในห้องน้ำ กว้างขวางดีพอใช้งานค่ะ แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ Mogen

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ดีค่ะ

ก๊อกน้ำอ่างล้างมือยี่ห้อ Mogen

เนื่องจากเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ปุ่ม Flush Valve จึงจะติดฝังอยู่กับผนัง ข้างอ่างล้างหน้า เหนือจุดติดตั้งสายชำระค่ะ

ซึ่งเวลาต้องการเปิดซ่อม ก็สามารถดึง Top ลามิเนตข้างบนซึ่งทำเป็นฝา เปิดออกมาซ่อมได้

สายชำระพลาสติกสีขาว

ที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดอยู่ใต้อ่างล้างหน้า สามารถหมุนฝาออกเพื่อใส่กระดาษได้แบบนี้

โซน Shower มีธรณียกสูงขึ้นมาแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ค่ะ

ภาพพื้นห้องน้ำโซน Shower และห้องระบายน้ำ

ฝักบัวเป็นแบบไม่มีโครงปรับระดับ

หัวฝักบัวขนาดพอดี

ก๊อกน้ำยี่ห้อ Mogen

มีจุดสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นด้านข้างฝักบัว

จากโซน Shower มองไปยังทางเข้า

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวจะอยู่บริเวณผนังด้านข้างประตูค่ะ ยี่ห้อ Mogen

ส่วนระบบไฟภายในห้องน้ำจะเป็นโคมซาลาเปา และมีเครื่องระบายอากาศติดตั้งให้เรียบร้อย

::: 1 Bedroom ขนาด 28.75 ตร.ม. :::

มาถึงห้อง 1 Bed อีกห้องกันแล้วค่า ห้องนี้จะขนาดใหญ่กว่าห้อง 1 Bed (S)

การจัดผังตำแหน่งห้องจะเหมือนกันค่ะ ต่างกันแค่ขนาดเท่านั้น อย่างห้องนี้เปิดเข้ามาก็จะเจอกับโซนนั่งเล่นและห้องนอนที่กว้างขวางกว่ากันชัดเจน

โซนโซฟา และโต๊ะทานข้าวซึ่งจากห้องที่แล้วจุดทานอาหารจะอยู่ภายในห้องครัว ถูกโยกมาที่ตรงนี้แทน

มุมมองจากโซฟาเยื้องไปทางห้องครัว

โซฟาที่ได้ก็จะเหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ ไม่มีโต๊ะหน้าโซฟาให้นะ ส่วนห้องเปล่าก็จะไม่มีให้เลยเหมือนในภาพ

โต๊ะทานข้าวสำหรับห้อง Fully Furnished มีให้ค่ะ 2 ที่นั่งแบบนี้

ภาพมุมมองจากโซฟา ไปยังทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 เมตร

ภาพจากห้องนอนให้เห็นภาพรวมทั้งหมดของห้องนั่งเล่น

ประตูห้องนอนบานเลื่อนอลูมิเนียม สามารถเลื่อนเปิดออกไปได้ 3 ตอน ทำให้เหลือพื้นที่ทางเดินเพิ่มมากขึ้น

ภายในห้องนอนค่ะ เฟอร์นิเจอรที่ได้จะมีแค่เตียง กับตู้เสื้อผ้านะคะ

เตียงขนาด 5×5 ฟุต

เหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 15 และ 70 ซม. กว้างกว่าห้องที่แล้วเยอะเลย

สามารถวางโต๊ะข้างเตียงเป็นลิ้นชักใหญ่ๆได้เลยค่ะ

ใต้เตียงก็สามารถเก็บของได้เหมือนห้องที่แล้ว

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ภายในตู้เสื้อผ้าก็จะเหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ ที่ผนังมีติดตั้งปลั๊กไฟและสายดินเอาไว้ให้ด้วยเผื่ออยากติดทีวีภายในห้อง

แอร์ยี่ห้อ Sumsung

ไปชมห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวจะเป็นครัวแบบมีประตูบานเลื่อนปิด ห้องที่แล้วจะไม่มี

โดยประตูบานเลื่อนมีกระจกสำหรับมองลอดผ่านไปยังครัวได้ด้วย

ประตูห้องครัวบานเป็นบานเลื่อนไม้สังเคราะห์ค่ะ มือจับเซาะร่องสแตนเลส

ภายในห้องครัว เฟอร์นิเจอร์ที่ได้ก็จะเหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ ความยาวห้องเท่าๆกัน แต่จะหน้าแคบกว่า เพราะตัดในส่วนของโต๊ะทานข้าวไปไว้ห้องนั่งเล่นแทน

เคาน์เตอร์ครัว เหลือด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นได้

ขนาดระเบียงด้านนอกก็จะเท่ากันกับห้อง 1 Bed (s)

มีปลั๊กไฟ และก๊อกน้ำซักล้างให้ภายนอกเหมือนกันค่ะ

จากระเบียงมองเข้ามาก็จะเป็นห้องน้ำ

ซึ่งภายในก็จะเหมือนกันกับห้องที่แล้วค่ะ เนื่องจากเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป แค่กับด้านแปลนกัน และสลับทางเข้ามาเป็นจากด้านกว้างเท่านั้น

โซนโถสุขภัณฑ์

โซน Shower

จากโซน Shower มองย้อนกลับไปที่ห้องครัวค่ะ ตำแหน่งที่แขวนผ้าเช็ดตัวจะสลับมาอยู่ตรงข้ามกับโถส้วม ติดโซน Shower เลย

---

:::: ราคา (กันยายน 2559) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท
(ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ประมาณ 48,000 บาท)

ห้อง 1 Bedroom (S) ขนาด 22.84 ตร.ม.
ราคา 1,139,000 บาท ** PROMOTION 1.09 ล้านบาท

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.75 ตร.ม.
ราคา 1,419,000 บาท ** PROMOTION 1.39 ล้านบาท

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.93 ตร.ม.
ราคา 2,390,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.เมตร ละ 40 บาท/เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

***PROMOTION เดือนกันยายน***
เงินจอง และทำสัญญา 999 บาทเท่านั้น

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ ทำเลของโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 2 เป็นทำเลที่อยู่ชานเมืองฝั่งตะวันตกทางผ่านไปยังจังหวัดสมุทรสงครามและเป็นประตูสำคัญสู่การเดินทางลงภาคใต้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนช่วงต้นๆของถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นทำเลที่รองรับการขยายตัวที่กำลังแผ่กระจายมายังฝั่งธนจนปัจจุบันล้นออกมาถึงพระราม 2 แล้ว ช่วงต้นๆของพระราม 2 จะเป็นชุมชนและหมู่บ้านจัดสรรเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็เริ่มมีโครงการแนวตั้งเริ่มบุกเข้ามาทำตลาดในแถวนี้กันบ้างแล้วซึ่งส่วนใหญ่ยังเป็น Low Rise อยู่และจับคนอยู่อาศัยในตลาดระดับกลางลงไปล่าง ราคาไม่สูงซื้อได้ง่าย

ใกล้ๆตัวโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในระยะที่เดินได้จะเป็นชุมชนเก่าติดกับโรงพยาบาลบางมดสามารถหาซื้ออาหารจานเดียวหรืออาหารสำเร็จรูปได้ง่ายๆ ระยะเดินก็ประมาณ 200 – 300 เมตรเท่านั้น ถ้ามีจักรยานก็สบายเลย ภายในโครงการใต้อาคาร C ก็จะมี Mini Mart และร้านอาหารราคาย่อมเยาหากขี้เกียจเดิน ก็ทานที่นี่ก็ได้ หรือถ้าไม่ก็ไปใช้บริการ Jiffy ในปั๊มปตท.ที่อยู่ติดกัน ห่างจากทางเข้าหลักโครงการประมาณ 60 เมตร ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในสเกลที่ใหญ่ขึ้นต้องมองไปที่ Big C และ เซ็นทรัล พระราม 2 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 3 กม. เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวหรือรถสองแถวก็มีผ่านหน้าโครงการอยู่เรื่อยๆ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์มีตัวช่วยอย่างทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนสุขสวัสดิ์) ทำให้เดินทางได้สะดวกขึ้น แถมยังมีปั๊มอยู่ติดกับโครงการอีกด้วย แต่ต้องบอกว่าถนนพระราม 2 ในช่วงเช้าและเย็นในวันทำงานจะมีปริมาณรถจำนวนมาก ยังดีที่โครงการอยู่ไม่ไกลจากถนนสุขสวัสดิ์-ดาวคะนองที่ใช้เข้าเมืองและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนด้วย ทำให้ช่วยลดความกังวลลงไปได้เยอะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนคนที่เดินทางโดยรถสาธารณะ ใกล้โครงการมีป้ายรถประจำทางอยู่ใกล้ๆกับโรงพยาบาลบางมด และมีสะพานลอยไว้ข้ามฝั่งไปขึ้นรถเมล์ที่ฝั่งตรงข้ามได้ แต่ถ้าจะเดินทางใกล้ๆแนะนำว่าเป็นรถสองแถวจะสะดวกกว่า หรือหากว่าต้องเดินทางเข้าเมืองเลยคงต้องไปใช้บริการคิวรถตู้ที่อยู่บริเวณบิ๊กซี มีไปหลายจุดหมายใหญ่อย่างเช่นอนุสาวรีย์ชัย รามคำแหง หรือหมอชิต เป็นต้น

• การออกแบบโครงการและวัสดุ Plum Condo พระราม 2 มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 9-2-10.4 ไร่ แบ่งออกเป็นอาคาร 8 ชั้น 3 อาคารแยกออกเป็นสองฝั่ง โดยมี Facility เฉลี่ยกันไปทั้งสองฝั่ง เรื่องของห้องพักอาศัย การออกแบบแปลนทำมาได้ลงตัวกับพื้นที่ที่มีขนาดจำกัด โดยเฉพาะห้อง 1 Bedroom(S) ที่มีพื้นที่ห้องนอนขนาดยัดเตียง 5×5 ฟุตเข้าไปก็เกือบเต็มค่ะแต่ก็คงไม่อะไรมากหากคนต้องการห้องราคาถูก อยู่ไม่เกิน 2 คน และใช้แค่นอนนี่เนอะ ไม่ได้ทำอย่างอื่น แต่ก็จะได้ห้องครัวขนาดกว้างขวางเพิ่มเข้ามา ส่วนห้องแบบ 1 Bed แปลนตำแหน่งห้องจะเหมือนกันแต่จะได้ห้องขนาดกว้างขึ้นอย่างชัดเจน อยู่สบายกว่าห้อง 1 Bedroom(S) วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐานทั่วไปค่ะ ที่ใหม่คือห้องน้ำ ของโครงการนี้จะเป็นโครงสำเร็จรูป สุขภัณฑ์ของ MOGEN ทั้งหมดค่ะ โดยเป็นผนังเบาติดตั้งที่หน้างาน แยกส่วนเปียก-ส่วนแห้ง โดยพื้นทั้งหมดของห้องน้ำจะเป็นพอลิเมอร์หล่อขึ้นมาทั้งชิ้น โซนสุขภัณฑ์จะเว้นพื้นที่ตรงกลางไว้สำหรับปูกระเบื้องเซรามิก ผนังบริเวณส่วนแห้งจะเป็นลามิเนตเคลือบฟิล์ม และโถสุขภัณฑ์มี Flush Valve ฝังอยู่ภายในเป็นปุ่มกดจากผนัง ซึ่งสามารถเปิด Top ลามิเนตด้านบนซึ่งทำเป็นฝาสำหรับวางของเอาไว้ เพื่อซ่อมแซมได้ค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกโดยทั่วไปฟิตเนสกับสระว่ายน้ำมักจะอยู่ใกล้ๆกัน แต่สำหรับโครงการนี้จะแยกออกจากกันอย่างสิ้นเชิง รวมถึงสวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่นก็แยกออกเป็น 2 ฝั่งด้วยเช่นกันค่ะ จุดประสงค์น่าจะช่วยลดความแออัดประกอบกับพื้นที่โครงการเป็นรูปแบบแนวนอนยาว หากไปอัดในอยู่ที่เดียวกันคงจะดูอึดอัดทีเดียว สระว่ายน้ำจะอยู่ระหว่างอาคาร A และ B บริเวณคอร์ทกลางอาคารซึ่งเป็นรูปทรง Free Form สวยงามทีเดียวค่ะ ไม่ค่อยมีโครงการไหนทำสระแบบนี้ ขนาดสระจะประมาณ 6×20 เมตร ระบบน้ำเกลือ ลึก 1.2 เมตรส่วนสระเด็กลึก 30 ซม. ข้อเสียของสระนี้คือจะขาดความเป็นส่วนตัวไปค่ะเนื่องจากอยู่ตรงกลาง แต่โครงการคงอยากนำจุดบอดเรื่องวิวที่หันหน้าชนกันระหว่างสองตึกออกโดยการทำสระสวยๆมาไว้แทน ก็แก้ได้ระดับนึง และมี Rain Shower อยู่สองจุดด้านข้างหัวสระกับท้ายสระ สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ ส่วนฟิตเนสเป็นอาคารแยก ดีไซน์โมเดิร์นโดดเด่นอยู่ที่คอร์ทกลางของอาคาร C มีเครื่องเล่นประมาณ 9 ชิ้น มียูนิตร้านค้าอยู่ที่บริเวณอาคาร B 3ร้าน และอาคาร C เป็นร้านซักรีด 1 ร้าน ที่จอดรถมีอยู่ 40% จากทั้งหมด 681 ยูนิต มีลิฟต์2ตัวต่ออาคาร อัตราส่วนลิฟท์อาคาร A,B เท่ากับ 1:109 ส่วนอาคาร C จะอยู่ที่ 1:125 หนาแน่นมากกว่าเล็กน้อยค่ะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Key Card ทั้งหมด มี CCTV และ รปภ.24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	อยู่ต้นๆถนนพระราม 2 เดินทางไม่ไกลจากตัวเมือง สภาพแวดล้อมอุดมสมบูรณ์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.6	มีทางด่วนใกล้ๆ ปริมาณรถมากในบางช่วงเวลา ต้องไปกลับรถเพื่อเข้าเมือง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.7	มีให้เลือกใช้บริการหลากหลาย
บ้านและวัสดุ	7.7	วัสดุมาตรฐาน ออกแบบได้ลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และที่จอดรถพร้อมช่องทางจักรยานรอบๆโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8	Fully Furnished ในระดับล้านต้น Facility ครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://plum.pruksa.com/rama2

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO สุขุมวิท 62
PLUM CONDO สุขุมวิท 97.1
PLUM CONDO ดอนเมือง แอร์พอร์ต
PLUM CONDO พาร์ค รังสิต
PLUM CONDO พระราม 2
PLUM CONDO พระราม 2-2
PLUM CONDO บางแค
PLUM CONDO พหลโยธิน 89
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 / Plum Condo Paholyothin 89
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน Pruksa
เนื้อที่ทั้งหมด	– 8 ไร่ ต่อ 1 เฟส มีทั้งหมด 5 เฟส ที่ดินรวมประมาณ 40 ไร่
จำนวนตึก	– 4 อาคาร ต่อ 1 เฟส มีทั้งหมด 5 เฟส รวม 20 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	– เฟสที่ 1,2,4,5 จำนวน 237 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร – เฟสที่ 3 จำนวน 318 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Petite : 22.00 ตร.ม. (เฟส 3) – Studio : 28.00 ตร.ม. (เฟส 1,2,4,5)
ที่จอดรถทั้งหมด	– ประมาณ 30% (เฟส 3) – ประมาณ 50% (เฟส 1,2,4,5)
โซน	รังสิต-ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก (โครงการในอนาคต) – ใกล้ดอนเมือง-โทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถโดยสารผ่านหน้าโครงการ – รถตู้ผ่านหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ติดถนนพหลโยธิน 89-105 แขวงประชาธิปัตย์ เขตธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน ธ.ค. 2558
ราคา	เริ่มต้น 700,000 บาท โปรโมชั่นพิเศษ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 32,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 350 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซอยเมืองเอก : 20 เมตร แม็คโคร รังสิต : 250 ม. ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต : 3.4 กม. Zpell : 3.5 กม. บิ๊กซี รังสิต : 3.6 กม. เซียร์ รังสิต : 4.2 กม. ตลาดรังสิต : 2.3 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 3.2 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 3.9 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.3 กม. รร.สายปัญญา รังสิต : 1.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 4.2 กม. ม.ราชมงคลธัญบุรี : 500 เมตร ม.รังสิต : 3.4 กม. ม.กรุงเทพ : 7.7 กม. ม. ธรรมศาสตร์ : 11 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ Double Volume Lobby Lobby Lounge พร้อม Free Wifi ประตู Key Card ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ที่จอดรถใต้อาคาร + รอบอาคาร กล้องวงจรปิด เข้า-ออกระบบ Auto Access Card ถนนเมนกว้าง 28 เมตร
จุดเด่นของโครงการ	พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 คอนโดพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ปากซอยเมืองเอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง เริ่ม 700,000 บาท

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพหลโยธิน 89-105 แขวงประชาธิปัตย์ เขตธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัด Google : 13.969696, 100.617800

:: ทำเลโดยรอบ ::

พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 คอนโดใหม่โซนรังสิต-ปทุมธานี ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณซอยพหลโยธิน 89 บนถนนพหลโยธิน ห่างจากปากซอยเมืองเอก (พหลโยธิน 87) ประมาณ 20 เมตร เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ด้านหลังของโครงการยังติดกับแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีหลักหก ระยะทางประมาณ 1.5 กม.

สำหรับโครงการนี้ แม้จะเป็นคอนโดโซนชานเมือง ที่ใกล้จะออกปทุมธานีก็จริง แต่กลับอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนเมืองเอก มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษาของม.รังสิต, ม.ราชมงคลธัญบุรี รวมถึงคนทำงานโซนชานเมืองก็อยู่บนทำเลนี้มากพอสมควร

แหล่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้โครงการมากที่สุด ก็คงหนีไม้พ้นซอยเมืองเอกค่ะ ซึ่งภายในซอยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-11, ธนาคาร ถัดออกไปรอบนอกริมถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ก็จะมีทั้งแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดให้เลือกอีกมากมาย

การคมนาคม การเดินทางโดยรถยนต์สะดวกคล่องตัวค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนพหลโยธินฝั่งขาออก ซึ่งเป็นเส้นที่ใช้ออกเมืองไปปทุมธานี, อยุธยา และโซนนนทบุรี จากถนนใหญ่หน้าโครงการยังสามารถใช้เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรังสิต-นครนายก, ถนนรังสิต-ปทุมธานี, ถนนคลองหลวง, ถนนลำลูกกา วิ่งเข้าเมืองก็จะเชื่อมได้ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนสรงประภา และ ถนนแจ้งวัฒนะ

สำหรับคนที่ต้องการเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ทางด่วน จุดขึ้น-ลงหลัก ๆ จะเป็นทางยกระดับอุตราภิมุข และทางพิเศษอุดรรัถยา อธิบายง่าย ๆ ถ้าต้องการเข้าเมืองไปยังโซนสาทร ให้ใช้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ระยะทางจากหน้าโครงการประมาณ 4 กม. ส่วนใครที่ต้องการออกไปยังโซนนนทบุรี หรือปทุมธานี แนะนำให้ใช้ทางจุดขึ้นทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด (ทางด่วนอุดรรัถยา) ระยะทางจากหน้าโครงการ ประมาณ 8 กม. เส้นนี้จะใช้ไปพวกเมืองทองธานี และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะได้อย่างรวดเร็วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถเมล์, รถตู้ผ่านหลากหลายสายมาก มีทั้งเข้าเมือง และออกนอกเมือง ค่าโดยสารรถตู้จะเริ่มต้นที่ 30-50 บาท แล้วแต่ระยะทาง ใครที่เรียนหรือทำงานในซอยเมืองเอกนี่ยิ่งสะดวก เดินจากหน้าโครงการไปประมาณ 20 เมตร บริเวณหน้าปากซอยเมืองเอก มีรถสองแถว และพี่วินให้บริการ โดยการเดินรถสองแถวจะวิ่งตั้งแต่หน้าปากซอยเมืองเอก สุดที่ม.รังสิต ค่าโดยสารประมาณ 7 บาท ส่วนพี่วินถ้านั่งจากปากซอยเมืองเอก ไปม.รังสิตประมาณ 40 บาทค่ะ

ในอนาคตด้านหลังโครงการเส้นถนนกำแพงเพชร 6 จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีหลักหก เดินเท้าประมาณ 1.5 กม. ถ้าอยากออกกำลังกายจะเดินไปก็ได้นะ แต่ถ้าเดินช่วงกลางวันคงไม่ไหว…ถ้าเร่งด่วนแนะนำให้ใช้บริการพี่วิน หรือรถสองแถวที่ซอยเมืองเอกไปต่อรถไฟฟ้าน่าจะเป็นทางเลือกที่สะดวกรวดเร็วกว่าค่ะ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางจากโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ไปจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข ระยะทางประมาณ 4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 นาที

การเดินทางจากโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ไปจุดขึ้นทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด อุดรรัถยา ระยะทางประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 นาที

การเดินทางจากโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ไปสถานีหลักหก ใช้ระยะทางประมาณ 1.5 กม.

เส้นทางการเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาฝาก เส้นทางการเดินทางตามลูกศรสีแดง เริ่มจาก ทางยกระดับอุตราภิมุข ทางออกรังสิต-ลำลูกกา → ขับบนถนนวิภาวดีรังสอตฝั่งขาออก → วิ่งเข้าสู่ถนนพหลโยธิน → ผ่านปากซอยเมืองเอก พหลโยธิน 87 มาประมาณ 20 เมตร → พลัมคอนโด พหลโยธิน 89

การเดินทางเรามาจากช่วงดินแดง – ดอนเมือง โดยใช้ ทางยกระดับอุตราภิมุข (Tollway) ตามป้ายไปลง รังสิต – ลำลูกกา

เบี่ยงซ้ายลง ลำลูกกา

จากนั้นให้เบี่ยงขวาเข้า ถ.วิภาวดีรังสิต ตามป้ายไป รังสิต ลำลูกกาค่ะ

ขับตรงมาเรื่อย ๆ ตาม ถ.วิภาวดีรังสิต ตัดเข้าสู่ ถ.พหลโยธิน ผ่านโบ๊เบ๊ ทาวน์เวอร์ กับบิ๊กซี ตรงข้ามจะเป็นเซียร์ รังสิต

จากนั้นให้ชิดซ้ายออก เข้าทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน ตามป้ายไป ตลาดสี่มุมเมือง

ขับ ตรงไปตามทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน สังเกตซ้ายมือจะผ่าน ถ.พหลโยธิน 87 ทางไปเมืองเอก และ ม.รังสิต ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะอีก 80 ม.เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้าย ตามป้ายไป พลัมคอนโด พหลโยธิน

ถึงสำนักงานขาย และทางเข้าสู่ตัวโครงการ พลัมคอนโด พหลโยธิน 89 และ พลัมคอนโด พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพหลโยธิน เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น โซนหน้าโครงการส่วนมากเปิดเป็นร้านอะไหล่รถยนต์ มีร้านค้า, ร้านอาหารบ้างประปราย สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ แนะนำให้เดินไปที่ซอยเมืองเอก มีให้เลือกครบ ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ร้านกาแฟ, ร้านถ่ายเอกสาร, ธนาคาร ฯลฯ ถัดออกไปริมถนนพหลโยธินทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งขาออก มีพวกห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดใหญ่ ๆ มากมาย หากต้องการไปเดินเล่นช๊อป ชิม ชิล ตอนนี้ Zpell และฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เปิดอย่างเป็นทางการมาซักระยะแล้ว ระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จะขับรถไปเอง หรือนั่งรถเมล์ก็สะดวกพอกัน นอกจากนั้นยังใกล้ทั้งโรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำของโซนรังสิตอีกมากมาย ดูภาพประกอบจากด้านบน ดูระยะทางได้จากด้านล่างเลยค่ะ

สถานที่สำคัญโดยรอบ

• รถไฟชานเมือง สายสีแดง สถานีหลักหก : 1.5 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 4 กม.

ศูนย์การค้า และอื่น ๆ

• แมคโคร รังสิต : 250 ม.
• เทสโก้ โลตัส รังสิต : 2.8 กม.
• ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต : 3.4 กม.
• Zpell : 3.5 กม.
• บิ๊กซี รังสิต : 3.6 กม.
• โฮมโปร รังสิต : 4 กม.
• เมเจอร์ รังสิต : 4.2 กม.
• เซียร์ รังสิต : 4.2 กม.
• บิ๊กซี รังสิต 2 : 7.4 กม.
• โบ๊เบ๊ ทาวน์เวอร์ : 7.4 กม.
• ตลาดรังสิต : 2.3 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 7.6 กม.
• สนามกีฬา และ สนามกอล์ฟ์ธูปเตมีย์ : 5.2 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองเอก : 7.7 กม. (เดิน 2.8 กม.)
• เมืองเอกวิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 7.1 กม. (เดิน 4.5 กม.)

สถานพยาบาล

• รพ.เปาโล รังสิต : 3.2 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 3.9 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.3 กม.

สถานศึกษา

• โรงเรียนสายปัญญา รังสิต : 4.8 กม. (เดิน 1.5 กม.)
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟ เมืองเอก : 5.8 กม. (เดิน 4.2 กม.)
• โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต : 6.6 กม. (เดิน 4.3 กม.)
• โรงเรียนธัญบุรี : 2.9 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต : 500 ม.
• มหาวิทยาลัยรังสิต : 6.6 กม. (เดิน 3.4 กม.)

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญโดยรวม

• ทางพิเศษอุดรรัถยา : 8 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 8.7 กม.
• อิมแพค เมืองทองธานี : 17.5 กม.
• ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ฯ : 19.7 กม.
• ลีโอ สเตเดียม : 9.8 กม.
• เทสโก้ โลตัส (รังสิต-นครนายก) : 9.8 กม.
• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 9.7 กม.
• โรงพยาบาลเอกปทุม : 6.9 กม.
• มหาวิทยาลัยนอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 9.2 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต : 7.7 กม.
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต : 11 กม.
• มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม.
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต : 23.6 กม.
• มหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร : 15.8 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า แจ้งวัฒนะ : 21.5 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่า รามอินทรา : 16 กม.

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

พาไปสำรวจรอบๆโครงการกันเล็กน้อย ตัวโครงการอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาออก มองขึ้นไปด้านบนนั่นทางด่วนโทลล์เวย์ค่ะ

ด้านหน้าโครงการมีอาคารพาณิชย์ 3.5 – 4 ชั้น เปิดเป็นร้านประดับยนต์ ร้านเครื่องเสียงรถยนต์ เรียงยาวกันไปเลยค่ะ

หน้าปากซอยฝั่งขาออกไปโซนปทุมธานี – อยุธยา

ด้านหน้าโครงการฝั่งที่ไปซอยเมืองเอก มีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการเลย

ป้ายรถเมล์ขนาดใหญ่ มีรถเมล์ออกนอกเมืองหลายสาย รวมไปถึงรถตู้ที่สามารถออกไปยังนอกเมือง อย่างปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี ได้เลยค่ะ

ถัดจากป้ายรถเมล์มา มีสะพานลอยขนาดใหญ่ข้ามไปยังฝั่งถนนพหลโยธินขาเข้า

จากโครงการเดินมายังปากซอยเมืองเอก ประมาณ 20 เมตร เดินเท้าได้สบายมาก ภายในซอยคึกคัก ร้านอาหาร, ร้านค้า ร้านสะดวก มีให้เลือกเยอะ

หน้าปากซอยเมืองเอกมีธนาคาร TMB ต่อเนื่องไปเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร เกือบทั้งหมด

เดินไปสำรวจภายในซอยกันหน่อยค่ะ

เดินเข้ามามองไปฝั่งขวามือเป็นอาคารบ้านพักอิสระส่วนกลาง กองบังคับการตำรวจนครหลวง

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์ เมืองเอก ค่าโดยสารเริ่มต้น 10 บาท ถ้านั่งจากปากซอยไปม.รังสิต ประมาณ 40 บาทค่ะ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามา จะเป็นคิวรถสองแถว วิ่งจากหน้าปากซอยเมืองเอก ไปสุดที่ ม.รังสิต ค่าโดยสาร 7 บาท

ตรงข้ามกับวินมอเตอร์ไซค์ และคิวรถสองแถว มี 7-11 ขนาดใหญ่ ภายในมี Book Smile และร้านขายยาด้วยนะ ด้านหน้ายังมีตู้เติมเงิน, ตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพ และธนาคารไทยพาณิชย์ให้บริการครบ เงินหมดเดินมากดกันได้ชิว ๆ อะ

ต่อเนื่องเปิดเป็นร้านค้า ร้านขายยา ร้ายถ่ายเอกสาร มากมายเรียงยาวลงไปเลย

มีร้านทำผม ร้านก๋วยเตี๋ยว

ร้านอาหาร โกเบ๊ มีอาหารหลายประเภทให้เลือกทาน

บรรยากาศภายในร้าน คนแน่นตลอดทั้งวัน รสชาติพอใช้ได้ค่ะ

ตลอดทางมีแต่ร้านค้า ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลย ไม่มีอดแน่นอน

นอกจากร้านอาหาร ยังมีพวกร้านขายยา, ร้านขายของที่จำเป็นต่อชีวิตอีกมากมายยยย ลองมาเดินกันดูนะ

มี Family Mart ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีบริการตู้เติมเงิน และตู้ ATM ของธนาคารกรุงไทย

จบด้วยบรรยากาศภายในซอยเมืองเอก ครึกครื้นแบบนี้ตลอดทั้งวันค่ะ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 คอนโดติดถนนใหญ่ (ถนนพหลโยธิน) ใกล้เมืองเอก บนพื้นที่ผืนเดียวกันกับ พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น รวม 20 อาคาร แบ่งเป็น 5 เฟส เฟสละ 4 อาคาร (A,B,C,D) เนื้อที่โครงการ 8 ไร่ ต่อ 1 เฟส แต่ละเฟสแยกทางเข้า-ออก + ส่วนกลางชัดเจน การวางตัวอาคารเรียงเฟสลงไปตามแนวที่ดิน ดูได้จากในภาพด้านบน เฟส 1 จะติดกับวงเวียน และทางเข้า-ออกหลัก ซึ่งใกล้กับถนนใหญ่มากที่สุด ส่วนเฟส 5 จะติดกับพลัม พรีเมี่ยม โครงการของพฤกษา เช่นเดียวกัน

ในเรื่องของทิศ ฝั่งหน้าทางเข้า-ออกของทุกเฟส หันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนเมนหลักกว้าง 28 เมตร ต่อเนื่องไปจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-4 ชั้น เว้นช่วงตึกจากกันกว่า 30 เมตร คือไม่รู้สึกอึดอัดแน่นอน ด้านหลังของแต่ละเฟสหันไปทางทิศตะวันตก ติดม.ราชมงคลธัญบุรี ส่วนห้องพักอาศัย หันระเบียงออกทิศเหนือ และทิศใต้ เฟส 1 ห้องฝั่งทิศใต้ จะดูครึกคริ้นนิดนึงนะ เพราะจะใกล้กับเมืองเอก แต่ระยะช่วงตึกห่างกันพอสมควร เรื่องเสียง + มลพิษ ไม่มีผลเท่าไหร่นักค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

แปลนอาคารชั้น 1 : การวางตัวอาคารเหมือนกันทุกเฟส โดยอาคาร A + B ระเบียงหันไปทางทิศเหนือ ส่วนอาคาร C+D ระเบียงหันทิศใต้ ทางเข้า-ออกฝั่งทิศเหนือ เฟส 1,2,4,5 มีที่จอดรถใต้อาคาร และรอบอาคาร ที่จอดรถคิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน ส่วนเฟส 3 ที่จอดรถคิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน มีร้านค้าอยู่ที่หน้าอาคาร A 2 ยูนิต อาคาร C 1 ยูนิต (ยกเว้นเฟส 3 ไม่มีร้านค้า) ภายในแต่ละอาคาร ประกอบไปด้วย Mailbox, Double Volume Lobby พร้อม Wi-Fi Free มีพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ โครงการประกอบไปด้วยสวนพักผ่อน ตรงกลางเป็นสนามหญ้าแนวยาว ปูตั้งแต่ด้านหน้ายาวลงไปจนสุดแนวที่ดิน มีม้าหินจัดไว้ตามจุดต่าง ๆ รอบ ๆ อาคารปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับไม้ประดับตกแต่ง เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้อยู่อาศัยค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

แปลนอาคารเฟส 1,2,4,5 : เป็นห้องพักแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ทั้งหมด ห้องพักจะเริ่มที่ชั้น 2 ห้องพักจำนวน 237 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร รวม 948 ยูนิต ต่อ 1 เฟส ห้องพักหันระเบียงทิศเหนือ และทิศใต้ อัตราห้องพักชั้น 2 อยู่ที่ : 33 ยูนิต ส่วนชั้น 3-8 อยู่ที่ 34 ยูนิต ต่อชั้น โถงทางเดินตรงกลาง แนวยาวลงไป ประตูห้องพักหันหน้าเข้าหากัน ลิฟท์โดยสารจะอยู่ระหว่างกลางของตัวอาคาร ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นมีให้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ + บันไดหนีไฟ ให้มา 3 จุด ติดกับโถงลิฟท์ 1 จุด + หัวท้ายอาคารฝั่งละ 1 จุดค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนขนาดใหญ่

แปลนอาคารเฟส 3 : เป็นห้องพักแบบ Petite : ขนาด 22.00 ตร.ม. ทั้งหมด ห้องพักเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 จำนวน 318 ยูนิต ต่อ 1 อาคาร รวม 1,272 ยูนิต ต่อ 1 เฟส ห้องพักหันระเบียงทิศเหนือ และทิศใต้เช่นเดียวกัน อัตราห้องพักชั้น 1 อยู่ที่ : 18 ยูนิต, อัตราห้องพักชั้น 2 อยู่ที่ 42 ยูนิต และอัตราห้องพักชั้น 3-8 อยู่ที่ 43 ยูนิต ต่อชั้น โถงทางเดินแนวยาวลงไปเช่นเดียวกัน มีโถงลิฟท์อยู่ระหว่างกลางอาคาร ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น มีให้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ + บันไดหนีไฟ ให้มา 3 จุด ติดกับโถงลิฟท์ 1 จุด + หัวท้ายอาคารฝั่งละ 1 จุดค่ะ

---

:: บรรยากาศบริเวณโครงการ ::

ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนใหญ่ (ถนนพหลโยธิน) ขับเข้ามาประมาณ 100 เมตร ถึงโซนพักอาศัย

ขับเข้ามาประมาณ 100 เมตร จะเจอกับหมู่ตึกพลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เรียงเฟส 1, 2, 3, 4, 5 ไปตามแนวที่ดิน

วงเวียนด้านหน้าโครงการจัดสวนหย่อม ลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่น

ถนนเมนโครงการกว้าง 28 เมตร แยกฝั่งเข้า-ออกชัดเจน รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

อัพเดทความคืบหน้าโครงการ พ.ค. 2559

• เฟส 1 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 2 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 3 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 4 โครงการพร้อมเข้าอยู่
• เฟส 5 อยู่ระหว่างการดำเนินงานเก็บงานภายในและภายนอกของแต่ละอาคาร

พลัม พหลโยธิน เฟส 1 เป็นเฟสที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ไปดูรายละเอียดสถานที่จริงกัน

ตัวอาคารออกแบบเรียบง่าย ภายนอกอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทา สลับสีน้ำตาล มีการเล่นสีเข้มอ่อน ช่วยให้แบบอาคารที่ดูเรียบง่ายนั้น ดูมีมิติเพิ่มมากขึ้น

ทางเข้า-ออกอาคารใช้ระบบ Auto Access Card ตรงกลางมีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

แตะ Key Card เพื่อเข้า-ออกอาคาร ติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพคนขับฝั่งละ 1 ตัว

ถนนเมนภายในเฟส 1 รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกัน ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ส่วนขวามือเป็นที่จอดรถในร่มใต้อาคาร

ที่จอดรถในร่มใต้อาคาร (ชั้น 1) เทพื้นคอนกรีตขัดมัน จำกัดความสูงของรถยนต์ไม่เกิน 2.1 เมตร

ร้านค้าให้เช่า 2 ยูนิต ใต้อาคาร A

ร้านค้าให้เช่า 1 ยูนิต ใต้อาคาร D

สวนพักผ่อนด้านหน้าอาคาร + ม้านั่งเล่นระดับสำหรับพักผ่อนชิว ๆ

โครงการลงต้นไม้ให้เยอะพอสมควร มีการจัดม้าหินคอนกรีตไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ แบบในภาพ

มองไปอีกฝั่งค่ะ จัดสวน + ม้าหินคอนกรีตไว้ให้เช่นเดียวกัน

มองเข้ามาภายในอาคาร วางอาคาร A, B, C, D ระยะห่างของอาคารประมาณ 12 เมตร

โดยระหว่างกลางของอาคารพักอาศัย มีการจัดสวนหย่อม + ม้าหินคอนกรีตเอาไว้ให้

สวนหย่อมด้านหลังบริเวณอาคาร B และอาคาร C

ประตูเข้า-ออกอาคารพักอาศัยระบบ Key Card

Mailbox ขนาดใหญ่ แยกยูนิตชัดเจน มีประตูปิดมิดชิด เพื่อความสวยงาม

โถงลิฟท์โดยสาร พร้อมพื้นที่สำหรับนั่งเล่น

หน้าโถงลิฟท์จัดเคาน์เตอร์บาร์สำหรับ 4 ที่นั่ง เปิดแอร์ให้เย็นฉ่ำ พร้อมบริการ Wifi ให้ใช้กันฟรีๆ

ลิฟท์โดยสารของ Schindler ให้มาอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ

ด้านในลิฟท์โดยสาร ใช้เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้นเพื่อความปลอดภัย แผงลิฟท์แบบสัมผัสนะคะ สวยหรูไฮโซเชียว ติดตั้งกล้องวงจรปิดด้านในลิฟท์ไว้ 1 ตัว

โถงทางเดินแยกซ้ายขวา ในภาพจากโถงลิฟท์ไปทางขวา

โถงทางเดินไปห้องพักทางฝั่งซ้ายมือ

โถงทางเดินความสูง 2.45 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร

พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เฟส 2

 

บรรยากาศภายในเฟส 2 รูปแบบจะเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เฟส 3 เป็นเฟสที่มีห้องพักขนาด 22.00 ตร.ม. ทั้งหมดเดี๋ยวพาไปดูภายในเล็กน้อย

ทางเข้า-ออกระบบ Auto Access Card มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เฟส 3 จำนวนห้องพักจะหนาแน่นหน่อยนะ ห้องพักเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย ที่จอดรถเหลือ 30% รวมจอดซ้อนคัน

ตรงกลางระหว่างอาคาร จัดพื้นที่สวนหย่อมไว้ให้ พร้อม้าหินคอนกรีตตามจุดต่าง ๆ

ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 1 ระเบียงห้องจะติดส่วนหย่อมแบบในภาพค่ะ

เข้ามาภายในอาคาร จะได้ Double Volume Lobby ที่ขนาดกว้างขึ้น ซ้ายมือเป็น Mailbox ถัดเข้าไปด้านในมีประตู Key Card แยกซ้าย-ขวาเชื่อมสู่ห้องพักอาศัย

โถงลิฟท์โดยสาร ให้มาอาคารละ 2 ตัว แบบล็อคชั้น ไม่มีลิฟท์บริการ

โถงทางเดินห้องพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ความสูง 2.45 เมตร กว้าง 1.5 เมตรค่ะ

ออกจากเฟส 3 มา เดี๋ยวพาไปดูความคืบหน้าของเฟสที่เหลือกัน ตรงนี้เราใช้ทางเท้าด้านหน้าอาคาร ซึ่งมีความกว้างประมาณ 3 เมตร เดินไปอาคารพักอาศัยเฟสตัวเองได้สะดวกเลยทีเดียว

พลัม คอนโด พหลโยธิน เฟส 4

บรรยากาศภายในเฟส 5 ซึ่งอยู่ระหว่างเก็บงานภายในและภายนอกของแต่ละอาคารอยู่เช่นเดียวกันค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 จัดโปรโมชั่นพิเศษ ขายห้องพักแบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับประกอบด้วย เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (เตียง, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, โต๊ะกลาง, ตู้วางทีวี), เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น, ไฟเพดานโคมซาลาเปา, และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ค่ะ

---

สำหรับห้องตัวอย่าง + ห้องมาตรฐานที่เราจะพาไปชม มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ เป็นแบบ Petite : ขนาด 22.00 ตร.ม. และ Studio : ขนาด 28.00 ตร.ม. ค่ะ

แปลนห้อง Petite : ขนาด 22.00 ตร.ม. แบบห้องขนาดเริ่มต้น ความสูงเพดาน 2.45 เมตร เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนเตรียมอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน พร้อมเดินงานระบบให้เรียบร้อย ตรงข้ามส่วนเตรียมอาหารเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำ ไว้ให้ แต่ไม่ได้กั้นฉากอาบน้ำให้นะคะ

ถัดเข้าไปด้านใน จัดเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตรงข้ามวางชั้นวางทีวี ติดกันวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าเข้าชุดกัน ด้านในสุดเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง กั้นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เดินงานระบบ +รางระบายน้ำให้ครบค่ะ

---

ประตูห้องพักของโครงการ ได้เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว + ตาแมว ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูป ธรณียกพื้น 5 ซม. มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูห้องพักเข้ามา ซ้ายมือเป็นส่วนเตรียมอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นส่วนพักผ่อน ด้านในสุดเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาหลอดวอร์มไวท์

ภาพห้องมาตรฐาน แบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์

เคาน์เตอร์ครัว TOP ลามิเนต ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ไม่มี Hob&Hood ให้นะคะ ด้านบนติดชั้นวางของ ผนังเหนือเคาน์เตอร์ครัว ติดตั้งชั้นแขวนลอย สำหรับวางเครื่องปรุง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยสำหรับห้องขนาดเล็กได้เป็นอย่างดี

ใต้ซิงค์ล้างจานเป็นตู้เก็บของแบบบานเปิด ไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด หรือวางถังขยะให้ดูมิดชิด ติดกันมีช่องสำหรับเก็บของ และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-7 คิว

มองย้อนกลับมา ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นห้องน้ำค่ะ

ภาพห้องจริง

ประตูห้องน้ำ PVC + บานเกร็ด ลูกบิดทรงกลม ธรณีแกรนิตโต้สีดำ ความสูงประมาณ 3 ซม.

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนอาบน้ำไว้ให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดมาตรฐานของ American Standard

ภาพห้องน้ำจริง : ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 20×20 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเงาสีขาว ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์แบบในภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดกระจกส่องหน้าให้ 1 บาน

ราวแขวนผ้าขนหนูติดไว้หลังประตูห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดสายชำระ + ที่ใส่ทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 80×80 ซม. ลดพื้นลงเล็กน้อย หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดตั้ง Shower Box เพิ่มเติมเองได้

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ไว้ให้ เหนือขึ้นไปด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้พร้อมใช้งานได้เลย

ถัดเข้ามาเป็นจัดมุมพักผ่อน ด้านในสุดเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง

ภาพห้องจริง รอเฟอร์นิเจอร์มาลงค่ะ

ขวามือวางโซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว ติดกันวางฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต (ไม่มีที่นอนให้นะคะ)

พื้นที่รอบ ๆ เตียงมีพอให้เดินได้สะดวก ข้างเตียงนอนให้โต๊ะหัวเตียงมาด้วยอีก 1 ตัว

ภาพห้องจริง : พื้นที่สำหรับวางโซฟา และเตียงนอน

ตรงข้ามวางตู้วางทีวี พร้อมชั้นวางของไว้ให้ ระยะห่างจากโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.6 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่กว้าง ให้เดินเข้าออก หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้สะดวก

งานระบบไฟฟ้า เดินตามจุดสำคัญต่างๆ แบบในภาพเลยค่ะ

ติดกับตู้วางทีวี มีโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด

พื้นที่ปลายเตียง ประมาณ 80 ซม. ยืนเลือกเสื้อผ้า นั่งแต่งตัว เดินเข้า-ออกระเบียงได้สบาย ๆ

ติดกับเตียงนอนเป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง ไม่ได้แถมแอร์ให้นะคะ

ภาพห้องจริง : ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.8 x 1.8 เมตร ยกพื้นสูงประมาณ 10 ซม. กันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้อง

ระเบียงห้องเป็นแบบหน้ากว้าง ขนาด 3.6 x 0.6 เมตร พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

ดูภาพระเบียงห้องจริง : เดินงานระบบ ปลั๊กไฟ + ก๊อกสนาม + ท่อน้ำทิ้งให้พร้อม

ในส่วนของราวระเบียงห้องพัก เป็นแบบก่ออิฐฉาบปูนทาสี มือจับเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.2 เมตร แข็งแรงปลอดภัยดีค่ะ

---

แปลนห้อง Studio : ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องนี้จะขนาดใหญ่กว่าห้องแบบ Petite แต่วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ได้เหมือนกับห้องแบบ Petite ทั้งหมดนะ สำหรับห้องนี้เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน กำลังดี ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแบ่งเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจัดเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ไม่มีฉากกั้นห้องให้นะคะ

ห้องน้ำ และมุมเตรียมอาหารแยกไว้อีกฝั่ง มีประตูไม้กั้นมิดชิด ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ มุมเตรียมอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว+ ซิงค์ล้างจาน พร้อมเดินงานระบบให้เรียบร้อย ติดกันเป็นระเบียงแบบเปิดโล่ง ไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะ ถ้าอยากให้มีความเป็นสัดส่วน แนะนำให้ติดเพิ่มเติมค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน แบบเปิดโล่ง ไม่มีฉากกั้นห้องให้ พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ

ภาพห้องจริงแบบยังไม่ลงเฟอร์นิเจอร์ค่ะ

มุมพักผ่อนวางโซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว

ข้าง ๆ โซฟาจัดเป็นมุมทานอาหารค่ะ ให้โต๊ะทานข้าวขนาด 80×80 ซม. พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว

ตรงข้ามโซฟา วางตู้วางทีวี + ชั้นวางของ กว้าง 1 เมตร จะวางทีวีบนตู้ หรือแขวนทีวีที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ โครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ข้างตู้วางทีวียังมีพื้นที่เหลือประมาณ 80 ซม. จะจัดวางตู้เก็บของ หรือตู้เก็บรองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปก็ได้

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา + มุมมองดูทีวี ประมาณ 1.8 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก ได้สะดวกค่ะ

ภาพห้องจริงบริเวณมุมพักผ่อน เพดานติดโคมไฟซาลาเปา 1 ดวง

ถัดเข้ามาด้านสุดของห้อง วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบ ๆ พอเดินได้สะดวก ในส่วนนี้จะไม่มีฉากกั้นห้องให้นะ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน อยากมีความเป็นส่วนตัว สามารถติดฉากกั้นห้อง หรือกั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ข้างเตียง จัดโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดไว้ให้อีก 1 ตัว

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง เปิดรับวิว และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้อง

ออกมาจากส่วนเตียงนอน เลี้ยวซ้ายไปต่อกันที่ห้องน้ำ, ส่วนเตรียมอาหาร และระเบียง

ภาพห้องจริงกั้นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลม ปิดมิดชิดแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน

พื้นส่วนเตรียมอาหาร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร พื้นที่วางตู้เย็นกว้าง 80 ซม.

สำหรับส่วนนี้ไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะ จะได้เป็นส่วนเตรียมอาหารแบบเปิดโล่ง ติดกับระเบียงเลย แนะนำว่าถ้าต้องการทำส่วนนี้เป็นห้องครัวจริงจัง ให้ติดฉากกั้นหรือประตูบานเลื่อนแบบในภาพเพิ่มเติมเอา

ภาพห้องจริงแบบยังไม่ลงเคาน์เตอร์ครัว ได้พื้นที่เปิดโล่งแบบนี้เลย เพดานด้านบนติดไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง

ระเบียงห้องตัวอย่างถูกกั้นเป็นสัดส่วน

ระเบียงห้องจริง ลดพื้นลงเล็กน้อย พื้นที่ใช้งานขนาด 1 x 1.5 เมตร

พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินงานระบบประปาให้พร้อม + ผนังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ

มองย้อนกลับมาไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้าย

ภาพห้องจริง มองไปยังห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็น PVC ลูกบิดกลม ธรณีแกรนิตโต้สูง 3 ซม.

ห้องน้ำแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค 20 x 20 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเงา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ American Standard ค่ะ

ภาพห้องน้ำจริงค่ะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีเทา ผนังกระเบื้องเงาสีขาวเหมือนเดิม

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ วางเรียงกันแบบนี้

ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์ TOP แกรนิตโต้สีดำ ไว้สำหรับวางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ ส่วนที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่สะใจมากกกก

พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดพื้นเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร ขนาดกำลังดีเลยค่ะ

ฝักบัวแบบ Hand Shower + ที่วางสบู่ ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำอุ่นไว้ให้พร้อมใช้งานค่ะ

---

:: ราคา ::

• ราคาห้องโปรโมชั่น เริ่มต้น 700,000 บาท | 32,000 บาท ต่อตร.ม.
  

** ห้องพักแบบ Petite ขนาด 22.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 744,000 บาท | 33, 818 บาท ต่อตร.ม.

• เงินจอง 900 บาท
• เงินทำสัญญา 4,900 บาท
• ผ่อนดาวน์งวดปกติ 10 งวด เดือนละ 1,500 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดพิเศษ 2 งวด เดือนละ 9,900 บาท
• โอนกรรมสิทธิ์ 706,400 บาท
• อัตราผ่อนธนาคาร 30 ปี เดือนละ 4,122 บาท

** ห้องพักแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 994,200 บาท | 35,507 บาท ต่อตร.ม.

• เงินจอง 900 บาท
• เงินทำสัญญา 4,900 บาท
• ผ่อนดาวน์งวดปกติ 10 งวด เดือนละ 2,000 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดพิเศษ 2 งวด เดือนละ 9,900 บาท
• โอนกรรมสิทธิ์ 952,600 บาท
• อัตราผ่อนธนาคาร 30 ปี เดือนละ 5,559 บาท

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 89 บนถนนพหลโยธิน ห่างจากซอยพหลโยธิน 87 (เมืองเอก) ประมาณ 20 เมตร ทำเลรอบโครงการ ตั้งอยู่ติดกับซอยเมืองเอก มีร้านค้า ร้านอาหาร มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนมากจะเป็นคนทำงานย่านชานเมือง ที่ต้องออกไปยังปทุมธานี, อยุธยา, สระบุรี และ นักเรียน นักศึกษา จาก รร. สายปัญญา รังสิต, ม.รังสิต, ม.ราชมงคลธัญบุรี

เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ก็คงต้องฝากท้องกันที่ซอยเมืองเอกกันแหละค่ะ ภายในซอยเมืองเอกมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านถ่ายเอกสาร และธนาคาร อยู่หลายร้าน เรียงยาวเข้าไปในซอย จนสุดซอยเมืองเอกเลยค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับโครงการ ก็จะเป็นแม็คโคร อยู่ติดกับโครงการเพียงไม่กี่ก้าว ทั้งยังสามารถเดินลัดจากโครงการเข้าไปยังแม็คโครได้เลย ถัดออกไปหน่อยก็จะมีห้างฯ เซียร์ รังสิต, โลตัส รังสิต, บิ๊กซี รังสิต, เมเจอร์, ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต และ Zpell ที่เพิ่งเปิดให้บริการเต็มรูปแบบเมื่อไม่นานมานี้

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการติดถนนพหลโยธิน เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก ด้วยโทลล์เวย์ ดินแดง-รังสิต ขับไปทางฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แล้วขึ้นสะพานกลับรถ วิ่งไปตามทาง ก็เข้าเมืองได้แล้วค่ะ รถไม่ติดด้วย ส่วนใครที่ต้องออกไปทำงาน หรือออกไปนอกเมือง อย่างปทุมธานี, นครนายก ก็สามารถขับรถจากหน้าโครงการ เข้าถนนลำลูกกา หรือ ถนนรังสิต-นครนายก ได้เลยค่ะ นอกจากนั้นจากหน้าโครงการ ยังใกล้กับถนนแจ้งวัฒนะ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง ศูนย์ราชการ และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะได้รวดเร็ว ในเรื่องของการจราจร หน้าโครงการติดถนนใหญ่ 8 เลน เดินทางได้คล่องตัว อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยรวมแล้วถือว่าเป็นโครงการรอบนอกที่เดินทางได้สะดวกมากค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกทุกระบบขนส่งสาธารณะ เรียก Taxi ได้ง่าย หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ฝั่งนี้จะเป็นที่ออกไปนอกเมืองค่ะ หากต้องการเข้าเมือง ให้ข้ามสะพานลอยที่อยู่ติดกับป้ายรถเมล์ ไปยังฝั่งขาเข้า มีรถเมล์ผ่านหลายสายเช่นเดียวกัน นอกจากนั้น ยังมีรถตู้โดยสารประจำทาง ผ่านอีกหลายสาย อย่างเช่น รามคำแหง-ลำลูกกา, รามอินทรา-รังสิต, อนุสาวรีย์ฯ-รังสิต, มีนบุรี-รังสิต และ ฟิวเจอร์-จตุจักร

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ ก็สะดวกค่ะ จะเรียกจากหน้าโครงการที่เค้าขับผ่าน หรือจะไปขึ้นที่วินด้านหน้าปากซอยเมืองเอกก็ได้ค่ะ ส่วนนักศึกษาม.รังสิต ถ้าขึ้นมอเตอร์ไซค์วินจากหน้าเมืองเอก เข้าไปมหาลัย อัตราค่าบริการอยู่ที่ 40 บาท แต่ถ้าใครชิวๆ ไม่ได้รีบไปเรียนมาก ก็สามารถนั่งรถสองแถวจากหน้าเมืองเอกได้เหมือนกัน ค่าบริการประมาณ 7 บาทค่ะ

** ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก ระยะทางประมาณ 1.5 เมตร ตัดผ่านหลังโครงการ **

– การออกแบบโครงการ ที่ดิน และวัสดุ : สำหรับตัวโครงการ พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 ตั้งอยู่บนพื้นที่ผืนเดียวกันกับ พลัม พรีเมี่ยม พหลโยธิน 89 ค่ะ ตัวอาคารออกแบบเรียบง่าย ภายนอกอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ในโทนสีเทา และสีเทาเข้ม ช่วยให้แบบอาคารที่ดูเรียบง่ายนั้น ดูมีมิติเพิ่มมากขึ้น สำหรับ พลัม พหลฯ 89 จะมีทั้งหมด 5 เฟสค่ะ 1 เฟส จะมี 4 อาคาร คืออาคาร A B C และ D โดยอาคาร A และ B ระเบียงจะหันไปทางทิศใต้ ส่วนอาคาร C และ D ระเบียงจะหันทางทิศเหนือค่ะ ในเรื่องของแบบห้องของโครงการนี้ จะแตกต่างกันแล็กน้อย ที่เฟส 1,2,4,5 จะได้ห้องแบบ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. เหมือนกันทุกห้อง อัตราส่วนห้องต่อ 1 อาคาร : 237 ยูนิต ส่วนเฟส 3 จะได้เป็นห้องแบบ Petite ขนาด 22.00 ตร.ม. ทำให้เฟส 3 จะมีจำนวนยูนิตที่มากกว่า เฟส 1,2,4,5 ค่ะ

ส่วนแปลนห้องจัดวางตำแหน่งการใช้งานออกมาได้ดีทีเดียว โดยห้อง 28.00 ตร.ม. จะแบ่งฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนมากกว่า ห้องขนาด 22.00 ตร.ม. เล็กน้อย ขอติตรงที่ระเบียงห้องขนาด 28.00 ตร.ม. ไม่มีประตูหรือฉากกั้นให้ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง สำหรับห้องที่ขายให้ช่วงนี้เป็นโปรฯ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมผนังวอลเปเปอร์ ด้านวัสดุมาตรฐานให้มาเหมาะสมกับราคาของห้อง ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ไม่ได้กั้นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้นะ ต้องหามาติดเพิ่มเติมกันเอง โดยรวมก็ถือว่าได้เกรดที่เหมาะสมกับราคาห้อง ที่ไม่แพงค่ะ

– สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ จะไม่ได้เน้นที่พื้นที่ส่วนกลางมากเท่าไหร่นักนะ โดยสิ่งที่จะได้ก็คือ Lobby แบบ Double Volume สวนหย่อมตรง Lobby และที่ด้านหน้าโครงการ บริเวณข้างอาคาร A และ อาคาร D และพื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการกว่า 1 ไร่ ต่อ 1 เฟส มี Wifi ให้ใช้ฟรีที่บริเวณ Lobby และสวนหย่อม เข้า-ออกตัวอาคารด้วย Key Card ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว แบบล็อคชั้น

พื้นที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคาร และรอบ ๆ อาคาร เฟส 1,2,4,5 คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน ส่วนเฟส 2 ที่ยูนิตหนาแน่นหน่อย ที่จอดรถคิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคันค่ะ ถนนเมนในโครงการกว้างถึง 28 เมตร แบ่งช่องเข้า-ออกชัดเจน ทางเข้า-ออกหน้าโครงการระบบ Auto Access Card + CCTV มีป้อมรปภ. ระบบรักษาความปลอดภัยอื่น ๆ แยกรั้ว + ทางเข้า-ออกแต่ละเฟสชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัว ติดตั้ง CCTV ตามจุดสำคัญต่าง ๆ มีรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยแยกแต่ละเฟสตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดพร้อมอยู่โซนรังสิต-ปทุมธานี ติดถนนใหญ่ ปากซอยเมืองเอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	โครงการติดถนนใหญ่ ใกล้แยก ใกล้ถนนสำคัญมากมาย มีทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์, รถตู้ อนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก 1.6 กม.
ห้องพักและวัสดุ	7.8	ห้องพักขนาด 22.00-28.00 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ผนังวอลเปเปอร์ วัสดุห้องมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	เน้นพื้นที่สวนสีเขียวประมาณ 1 ไร่ ต่อ 1 เฟส ถนนเมนกว้าง ลิฟท์ล็อคชั้น CCTV ตามจุดสำคัญ ประตูออกคาร – ทางเข้าออกอาคารแบบ Key Card พร้อมรปภ. 24 ชม. **ไม่มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดพร้อมอยู่ ราคาไม่ถึงล้าน เหมาะสำหรับนักศึกษา และคนที่ทำงานโซนชานเมืองซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.88	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย Tel : 02-531-4900

Website : http://plum.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด สามัคคี Plum Condo Samakkhi
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 22.50, 26, 28 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	8-3-1.1 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	899 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	25% ไม่รวมซ้อนคัน
โซน	นนทบุรี, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ, ติวานนท์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีชมพู สถานีสามัคคี – 1.4 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว เดอะมอลล์งามวงศ์วาน-สามัคคี
ที่ตั้ง	ถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มสร้าง กุมภาพันธ์ 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ เมษายน 2559
ราคา	เริ่มต้น 1 ล้านเศษ (เม.ย. 2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 35,555 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์ – ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม. ชำระ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Oasis (คอมมูนิตี้มอลล์) : 100 เมตร – เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 4.0 กม. – โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 3.2 กม. – บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 2 : 3.2 กม. – แมคโคร แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม. – เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ : 5.2 กม. – บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.4 กม. – พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 4.3 กม. – เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 5.0 กม. – ไอที ซิตี้ : 8.0 กม. – ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 6.4 กม. – กระทรวงสาธารณสุข : 5.5 กม. – มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.5 กม. – มหาวิทยาลัยเกษตร : 7.0 กม. – มหาวิทยาลัยสุโขทัย : 7.5 กม. – อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนส่วนกลาง – Fitness – Lobby – Access Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	”พลัม คอนโด สามัคคี คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

พลัม คอนโด สามัคคี ตั้งอยู่ภายในถนนสามัคคี ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนประชาชื่นกับถนนติวานนท์ โดยระยะทางระหว่างตัวโครงการถึงถนนประชาชื่นอยู่ที่ 3 กิโลเมตร ส่วนทางฝั่งถนนติวานนท์นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร นอกจากทางเข้าออก 2 ทางที่กล่าวมายังมีถนนที่ใช้วิ่งเลียบใต้ทางด่วนเพื่อใช้ขึ้นลงทางด่วนขั้นที่ 2 หรือใช้ไปยังถนนงามวงศ์วานก็สามารถทำได้

เรื่องการเดินทาง โดยรวมถือว่าสะดวกเพราะอยู่ใกล้กับถนนเส้นสำคัญของนนทบุรีทั้งสิ้น ด้านตะวันตกถนนติวานนท์ใช้เดินทางไปยังรังสิตหรือสะพานพระราม 5 ด้านเหนือถนนแจ้งวัฒนะใช้ไปยังถนนวิภาวดีรังสิต,รามอินทรา หรือข้ามสะพานพระราม 4 ไปยังถนนชัยพฤกษ์ ด้านตะวันออกติดกับถนนประชาชื่นที่ด้านบนวิ่งต่อเนื่องไปยังถนนเลียบคลองประปาหรือด้านล่างไปยังแยกประชานุกูล ส่วนทิศใต้มีถนนรัตนาธิเบศร์ที่ใช้ข้ามสะพานไปยังราชพฤกษ์หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนงามวงศ์วานใช้ไปวิภาวดีรังสิตหรือข้ามไปถนนเกษตร-นวมินทร์

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้กับโครงการในระยะเดินถึงได้ง่ายประมาณ 100 เมตรมี Community mall เล็กๆที่ชื่อว่า Oasis ซึ่งถือว่าช่วยลูกบ้านในการดำรงชีวิตขั้นพื้นฐานได้ดีเพราะด้านในมี McDonald’s, Lotus Express, Boots, ธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารกสิกรไทย แต่ถ้าหากมองหาห้างใหญ่หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตนั้นตัวเลือกมีเพียบครบทุกแบรนด์ทั้ง เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, Makro, Big C, Tesco Lotus และ Hompro โดยที่กล่าวมาทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 6 กม.

มาดูจุดขึ้น-ลงทางด่วนกันบ้างโดยผมลองลากแผนที่จากกูเกิ้ลให้ดูระยะทางจากโครงการไปขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองระยะทางอยู่ที่ 5.2 กม. ซึ่งระยะดังกล่าวดูจากตัวเลขอาจจะไกลพอสมควรแต่ถนนที่ใช้ไปยังจุดเก็บเงินค่าผ่านทางนั้นเป็นซอยลัดเลาะใต้ทางด่วนไม่มีสัญญาณไฟแดงมากวนใจและการจราจรค่อนข้างสะดวกรถไม่ติดครับ

ส่วนจุด-ลงทางด่วนในกรณีที่มาจากตัวเมืองแนะนำให้ใช้ทางออก น.2-9 เพราะมีระยะทางใกล้และการจราจรสะดวกที่สุดคล้ายกับตอนขึ้นทางด่วนในภาพก่อนหน้าครับ

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ความคืบหน้าล่าสุดนั้นมีแผนการเริ่มก่อสร้างในปี 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563 หรืออีก 4 ปีข้างหน้า สำหรับสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสามัคคี ตัวสถานีตั้งอยู่บนถนนติวานนท์บริเวณหน้าปากซอยสามัคคีระยะทางจากตัวโครงการประมาณ 1.4 กม. เดินด้วยเท้าอาจจะไกลไปหน่อยแต่ภายในถนนสามัคคีนั้นมีรถสองแถวผ่านครับ ทำให้การไปใช้งานง่ายขึ้นเยอะ

แผนงานในช่วงแรกของ MRT นั้นประกาศว่าจะมี 24 สถานีสำหรับช่วงมีนบุรีแคราย แต่ความคืบหน้าล่าสุดได้มีการเพิ่มตัวสถานีเป็น 30 สถานี

แนวเส้นทางเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ บริเวณใกล้แยกแคราย วิ่งไปตามถนนติวานนท์จนถึงห้าแยกปากเกร็ด จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนแจ้งวัฒนะผ่านเมืองทองธานี ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่แยกหลักสี่บริเวณริมถนนวิภาวดีีรังสิต และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่ บนถนนพหลโยธิน บริเวณวงเวียนอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญ จากนั้นวิ่งไปบนถนนรามอินทราจนถึงแยกมีนบุรี แล้ววิ่งเข้าสู่เมืองมีนบุรี ตามแนวถนนสีหบุรานุกิจ จนถึงสะพานข้ามคลองสามวา จึงเลี้ยวขวาข้ามคลองแสนแสบและข้ามถนนรามคำแหง หรือถนนสุขาภิบาล 3 สิ้นสุดสถานีปลายทางที่บริเวณใกล้แยกถนนรามคำแหง-ร่มเกล้า ซึ่งจะบรรจบกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางกะปิ-มีนบุรี รวม 30 สถานี ระยะทางทั้งสิ้น 34.5 กิโลเมตร (MRT website: https://www.mrta.co.th/pinkline/about2.html)

การเดินทาง

เส้นทางที่ใช้ไปยังโครงการผมเลือกใช้ทางด่วนศรีรัชขึ้นจากถนนเจริญราษฎร์ไปลงที่ถนนงามวงศ์วาน โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มจากถนนเจริญราษฎร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางถนนสาทร จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชนั้นจะอยู่บริเวณสี่แยกถนนจันทน์

หลังจากเลยสี่แยกดังกล่าวมาให้ชิดซ้ายขึ้นทางด่วนทันที

บนทางด่วนให้ดูป้ายงามวงศ์วาน แจ้งวัฒนะเป็นหลัก

ตรงไปทางงามวงศ์วาน หากเลี้ยวขวาเป็นทางแยกไปยังดินแดง-พระราม 9

ผ่านทางออก น.2-05 พระราม 6

ผ่านทางออก น.2-06 กำแพงเพชร

ผ่านทางออก น.2-07 กำแพงเพชร 2

ผ่านทางออกน.2-08 รัชดาภิเษก

พอเลยจากทางออกรัชดามาแล้วจะมีจุดชำระค่าทางด่วนที่ด่านประชาชื่นอีกจุด (10 บาท)

จากนั้นจะเห็นป้ายทางลงงามวงศ์วาน เราจะใช้ทางออกถนนงามวงศ์วานไปฝั่งม.เกษตร

ผ่านทางออกน.2-09 งามวงศ์วานฝั่งไปแคราย

ลงทางด่วนศรีรัชที่จุด น.2-10 งามวงศ์วาน (พงศ์เพชร-ม.เกษตร)

เข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน

ผ่านพันธ์ทิพย์งามวงศ์วานทางด้านซ้าย

มองเห็นเดอะมอลล์งามวงศ์วานที่ด้านขวา ให้เราเตรียมชิดซ้าย

เลยเดอะมอลล์มาประมาณ 100 เมตร (ห้ามขึ้นสะพานข้ามแยก) ให้เลี้ยวซ้ายไปถนนประชาชื่นที่แยกพงศ์เพชรนี้ครับ

วิ่งไปตามถนนประชาชื่น

ขับมาตามถนนประชาชื่นผ่านหน้าม.ธุรกิจบัณฑิตย์ จนถึงสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสามัคคี

บนถนนสามัคคีเข้าจากทางประชาชื่นขับไปประมาณ 3 กิโลเมตร

ทางเข้าโครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ โดยมีจุดให้สังเกตได้โดยง่ายคือมีปั๊ม PT ตั้งอยู่ 2 ปั๊มตรงข้ามกัน

ถึงแล้วครับ Plum Condo สามัคคี โดยที่ก่อนหน้านี้ตัวสำนักงานขายนั้นจะอยู่บริเวณหน้าม.ธุรกิจบัณฑิตย์แต่ปัจจุบันได้ย้ายเข้ามาอยู่ในพื้นที่โครงการเรียบร้อยแล้ว

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– Oasis (คอมมูนิตี้มอลล์) : 100 เมตร
– เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 4.0 กม.
– โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 3.2 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 2 : 3.2 กม.
– แมคโคร แจ้งวัฒนะ : 5.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ : 5.2 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 5.4 กม.
– พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 4.3 กม.
– เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน : 5.0 กม.
– ไอที ซิตี้ : 8.0 กม.
– ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 6.4 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข : 5.5 กม.
– มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 3.5 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษตร : 7.0 กม.
– มหาวิทยาลัยสุโขทัย : 7.5 กม.
– อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 10.9 กม.

ภาพมุมสูง ด้านเหนือมีตึกแถวสูง 4 ชั้น ทิศตะวันออกและทิศใต้เปิดโล่ง ส่วนทิศตะวันตกมีหอพัก 5 ชั้น จุดพึงพิงที่สำคัญมี Oasis ห่างจากโครงการราวๆ 100 เมตร

ผมขอพาไปเดินดูบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

มองออกไปยังถนนสามัคคี

ป้ายแถวๆโครงการในช่วงนี้จะเห็นโปรโมชั่นที่ดึงดูดลูกค้าด้วยการจ่ายเงินจองเพียง 1 บาทสามารถเข้าอยู่ได้ทันที

ถนนสามัคคีเป็นถนนกว้าง 2 เลนวิ่งสวนกัน

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป้นที่เปล่ามีต้นไม้ขึ้นหนาแน่น

จากหน้าโครงการผมจะลองเดินไปทางด้านซ้าย ฝั่งที่มองเห็นปั๊ม PT อยู่ 2 ฝั่งของถนน

ซอยด้านข้างเป็นซอยตันที่ใช้เข้าไปยังหอพักด้านใน

ปั๊ม PT ฝั่งที่อยู่ด้านเดียวกันกับโครงการ

ปั๊ม PT ฝั่งที่อยู่ตรงข้าม

ทางเดินริมถนนไม่มีฟุตบาทแต่ก็พอจะมีไหล่ทางให้เดินได้สะดวกอยู่

ประมาณ 100 เมตรจากโครงการ มีคอมมูนิตี้มอลล์ Oasis

หมู่บ้านนิชดาธานีมี 7-11 อยู่ด้านหน้า

Car Care

Oasis มีห้างร้านประมาณนี้ครับ Tesco Lotus, McDonald, Boots, ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกสิกรไทย, ไปรษณีย์ไทย และร้านหนังสือซีเอ็ด

แมคโดนัลด์

Boots

บรรยากาศด้านใน

Tesco Lotus Express และ SCB

K Bank

เดินกลับไปยังโครงการ ระหว่างทางมีร้านอาหารอิสลาม

จากฝั่งตรงข้ามมองเข้าไปยังพลัม สามัคคี

ทางเข้าตรงนี้ แต่เดิมเป็นทางเข้าสำหรับการก่อสร้างคอนโด ด้านข้างมีตึกแถวสูง 5 ชั้น

ทางด้านนี้ไม่ค่อยมีจุดน่าสนใจนัก

ร้านขายของชำ

ตึกแถวที่ว่านี้เป็นบริษัทผลิดน้ำดื่ม

กลับเข้าไปชมด้านในกันดีกว่าครับ

ทางเท้า

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ทางผ่านเข้าออกมีรปภ. 24 ชม. พร้อมด้วย CCTV กั้นด้วยไม้กระดก

ลูกบ้านแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก

ช่วงถนนระหว่างถนนสามัคคีจนถึงซุ้มทางเข้าโครงการลึกประมาณ 50 เมตร

ผ่านซุ้มเข้ามาด้านใน

ตัวอาคารอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 100 เมตร

ด้านซ้ายเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

มองย้อนกลับไปยังทางเข้า

เดินเข้ามาหน่อยจะเห็นตัวอาคารเรียงกัน 4 ตึก

จุดจอดรถจักรยานยนต์

.

ถนนภายในโครงการมีลูกระนาดอยู่เป็นระยะเพื่อจำกัดความเร็วรถที่วิ่งภายในโครงการ

ผมขอนำ Master Plan มาแปะให้ดูก่อนจะได้นึกภาพตำแหน่งต่างที่ผมกำลังจะพาไปชมได้อย่างเข้าใจ

ทางแยกแรกเป็นทางเข้าไปยังอาคาร A

ตัวอาคารทอดยาวเข้าไปด้านใน ลึกเกือบ 100 เมตร

อาคาร A

Green Foyer อาคาร A

อาคารที่อยู่ถัดไปคืออาคาร B ซึ่งทางเข้าอาคารจะอยู่ที่ซอยถัดไปครับ ไม่สามารถเข้าจากซอยของอาคาร A ได้

เรื่องการจอดรถนั้นจะใช้การจอดที่ลานระหว่างอาคารทั้งหมด ไม่ได้มีที่จอดรถแยกเป็นตัวอาคารหรือที่ด้านใต้อาคาร

ที่จอดรถนั้นมีประมาณ 25%

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นอยู่ที่อาคาร A ทั้งหมด

Lobby อาคาร A

ภายใน Lobby

มีที่นั่งอยู่หลายมุม

ใช้เป็นจุดนัดพบ หรือนั่งเล่นอ่านหนังสือ

ต่อไปเป็นห้องฟิตเนส ซึ่งมี่อยู่ที่ใต้อาคาร A จุดนี้จุดเดียวเช่นกัน

อุปกรณ์ภายในห้องฟิตเนสมีอยู่หลายชิ้น

จัดรยาน 3 ตัว

ลู่วิ่งมีทั้งหมด 6 เครื่อง

จุดนี้มีจักรยานอีก 1 ตัว

มุมเล่นดัมเบลล์

ถัดจากฟิตเนสคือห้องนิติ ด้านหน้ามีมุมนั่งเล่นและตู้กดเครื่องดื่ม

ลูกระนาดภายในลานจอดรถ

ด้านท้ายของแต่ละซอยมี Pocket Garden

พื้นที่ไม่ได้ใหญ่อะไร รองรับได้จุดละประมาณ 4-6 คน

กระเช้าหวาย

จุดรวมพล Assembly point

อาคาร A

อาคาร B

ห้องพักอาศัยนั้นมีตั้งแต่ชั้น 1 ของอาคาร

ระเบียงกันตกจะพิเศษหน่อยตรงที่เป็นแนวยาวปิดเต็มผนังเพื่อความปลอดภัย

ลานจอดจักรยาน

ต่อไปเข้าไปดูซอยในอาคาร B กันบ้าง

ซอยอาคาร B

Green Foyer อาคาร B

ลานจอดรถสำหรับอาคาร B

บรรยากาศโดยรวม มีแนวต้นไม้ช่วยเว้นสเปซภายในลานจอดรถ

ทางเดินด้านหน้าอาคาร B

ทางเดินยาวมาจนสุดด้านใน

มี Pocket Garden เช่นกัน

ทางเดินด้านหลังสำหรับไปอาคาร A

มุมมองย้อนกลับไปยังถนนเมนโครงการ

ที่ถนนเมนโครงการเข้าไปด้านใน

สำหรับอาคาร C และ D จะต่างกับอาคารอื่นตรงที่ใช้ลานจอดรถร่วมกันและทางเข้าอาคารก็อยู่ในซอยเดียวกันนี้

ทางซ้ายคืออาคาร C และทางขวาคืออาคาร D

อาคาร C

Green Foyer อาคาร C

ทางเดินหน้าอาคาร C

เดินมาจนสุดซอย

ทางเข้าตัวอาคาร D นี้จะอยู่ท้ายซอยด้านในสุด

กลับมาที่ทางเข้าอาคาร A เพื่อเข้าไปชมด้านในครับ

ผ่านเข้าออกตัวอาคารรวมถึงส่วนกลางต่างๆด้วย Keycard

เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้อง Mailbox

โถงลิฟต์

แต่ละอาคารมีลิฟต์ให้ 2 ตัว

โถงทางเดิน

ติดตามชมห้องตัวอย่างในหัวข้อถัดไปครับ

แปลนอาคาร

พลัม สามัคคี มีทั้งหมด 4 อาคารแต่ละอาคารสูง 8 ชั้นแบ่งเป็นอาคาร A, B, C และ D สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้อง Lobby และ Fitness จะอยู่ที่อาคาร A ลานจอดรถนั้นสามารถใช้ร่วมกันได้ทั้งหมด แต่โดยปกติแล้วคนที่พักอาศัยอยู่อาคารใดก็ต้องจอดใกล้กับอาคารของตัวเองเป็นปกติอยู่แล้ว ทำให้อาคาร C และ D ที่มีทางเข้าอาคารอยู่ในซอยเดียวกันน่าจะมีรถจอดหนาแน่นกว่าซอยอื่นๆ

อาคาร A B และ C มียูนิตชั้นละ 28 ห้อง แบ่งเป็นขนาด 22.50 และ 28.00 ตร.ม. อย่างละ 2 ยูนิต ที่เหลือเป็นแบบ 26.00 จำนวน 24 ยูนิต

อาคาร D มียูนิตชั้นละ 30 ห้อง แบ่งเป็นขนาด 22.50 ตร.ม. 3 ยูนิต และ 28.00 ตร.ม. 2 ยูนิต ที่เหลือเป็นแบบ 26.00 จำนวน 25 ยูนิต

ที่จอดรถรอบๆโครงการ 25% ไม่รวมซ้อนคัน ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคาร

ห้องตัวอย่าง

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบได้แก่

• Type 1A ขนาด 22.5 ตร.ม.
• Type 1B ขนาด 26.00 ตร.ม.
• Type 1C ขนาด 28.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว แอร์ และชุดสุขภัณฑ์

สำหรับห้องตัวอย่างนั้นมีให้ชมแบบเดียวคือ Type 1B เปิดประตูห้องเจอกับห้องนั่งเล่นที่วางโซฟาเข้ามุมชั้นวางทีวีอยู่ผนังฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ ห้องนอนอยู่ด้านในซึ่งจะเห็นว่าในแปลนนั้นทางโครงการทำเส้นประเอาไว้เพื่อแบ่งพื้นที่ให้ดูในกรณีที่ต่อเติมฉากบานเลื่อนหรือกั้นส่วนให้เป็นสัดส่วน ทางเข้าห้องครัวตรงบริเวณหัวมุมของห้องน้ำนั้นถูกลบเหลี่ยมของกำแพงเพื่อให้เดินสะดวกและดูกว้างขึ้น ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียก และมีระเบียงห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้าหรือเป็นระเบียงซักล้างด้านบนแขวนคอมแอร์

ประตูห้องสำเร็จรูป กลอนประตูลูกบิดพร้อมตัวล็อค

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับพื้นที่ของห้องนั่งเล่น พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร

ทางด้านซ้ายเป็นทางเข้าไปยังส่วนครัว ห้องน้ำและระเบียง

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี เพื่อแบ่งพื้นที่ให้เหลือด้านข้างทำเป็นโต๊ะทำงาน

ระยะชั้นวางทีวีห่างจากสายตาประมาณ 2 เมตรกว่า สำหรับขนาดทีวีนั้นค่อนข้างถูกจำกัดเพราะต้องอิงตามขนาดกำแพงด้านหลัง

ระบบไฟให้แบบโคมซาลาเปา 3 ดวง

ห้องนอนด้านในไม่ได้มีการแบ่งส่วนให้ ตามรูปแบบห้องสตูดิโอ

ช่วงระหว้างเตียงกับโซฟา มีช่องว่างพอเหลือให้ลงโต๊ะทำงานได้ขนาด 1 เมตร

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงเหลือ 40 ซม. ไม่เพียงพอสำหรับชั้นวางทีวี หรือจะใช้เป็นแบบติดผนังแทนก็ได้แต่ก็จะทำให้ทางเดินนั้นแคบลงไปอีก

วางเตียงชิดกำแพง ซึ่งการวางแบบนี้ผมไม่แนะนำครับเพราะจะให้การเดินจัดเตียงหรือทำความสะอาดได้ยาก ควรเว้นช่องไฟอย่างน้อยสัก 20 ซม.

หน้าต่างห้องอลูมิเนียมสีธรรมชาติ รูปแบบบานเลื่อน

ด้านปลายเตียงนั้นแนวกำแพงมีให้ตามในภาพเลยแต่เป็นผนังสีขาวฉาบเรียบธรรมดานะครับ ด้านข้างมีช่องสำหรับบิลท์อินหรือวางตู้เสื้อผ้าซึ่งห้องส่งมอบจริงไม่ได้แถมตู้มาให้

ลองเปิดตู้ดูด้านใน

เปิดบานประตูตู้เสื้อผ้าได้พอดิบพอดี หรือจะเปลี่ยนเป็นแบบเลื่อนเปิดเลยก็ดีครับ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมๆภายในห้องอีกสักมุมนึง

เข้าไปดูส่วนถัดไปคือห้องครัว ห้องน้ำ

สำหรับโซนครัวนั้นแบ่งเป็นการใช้งาน 2 ส่วนคือส่วนจัดเตรียมอาหารและส่วนรับประทานอาหาร

เคาน์เตอร์ชุดนี้มีให้เฉพาะด้านล่าง ไม่รวมเครื่องไม่โครเวฟ

ซิงค์หลุมเดี่ยวของ Hafele

เคาน์เตอร์ด้านบนไม่มีให้นะครับ

มุมวางโต๊ะทานอาหาร

ขนาดพื้นที่วางแบบ 2 ที่นั่งหันหน้าเข้าหากำแพง ทานข้าว 2 คนพร้อมกันลำบากหน่อยเพราะข้อศอกจะชนกัน

พื้นที่ด้านข้างเคาน์เตอร์เหลือกว้าง วางตู้เย็นแล้วยังเหลือพื้นที่เอนกประสงค์อีกเกือบ 1 เมตร

ประตูระเบียงอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานเลื่อน

ประตูวางบนธรณีสูง 10 ซม.

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 150 x 100 ซม.

เหล็กกันตกทาสีเทา โดยหากเป็นยูนิตที่อยู่ชั้นล่างจะเป็นแนวกันตกยาวไปถึงด้านบนเพื่อความปลอดภัย

แขวนคอมแอร์ด้านบน

สุดท้ายเป็นห้องน้ำ

ธรณีก่อสูงให้ 5 ซม.

พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

อ่างล้างหน้าของ American Standard

หัวก๊อกอ่างล้างมือ

ขนาดอ่างกะทัดรัด

ด้านข้างมีราวแขวนผ้า

โถสุขภัณฑ์ American Standard

แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

ธรณีก่อสูง 5 ซม.

ฝักบัวของ American Standard เช่นกัน

ที่วางสบู่

หน้าตาฝักบัว

โคมไฟในห้องน้ำเป็นแบบดาวน์ไลท์ มีพัดลมดูดอากาศมาให้

ต่อไปผมจะพาไปดูแบบห้องเปล่าส่งมอบให้กับลูกบ้านครับ

ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว เพดานห้องสูง 2.4 เมตร

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

พื้นที่ห้องนอนไม่ได้มีการแบ่งส่วนให้ หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ช่องวางตู้เสื้อผ้าภายในห้องนอน เว้นว่างเอาไว้

ผนังชั้นวางทีวีด้านบนเป็นแผงคุมไฟ

ทางเข้าห้องครัว ตรงหัวมุมกำแพงห้องน้ำถูกลบมุมให้ดูกว้างและเข้าออกได้สะดวกขึ้น

ในครัวมีเคาน์เตอร์ให้

หน้าตาเคานฺเตอร์ที่ทางโครงการให้

ภายในห้องน้ำรูปแบบเหมือนกับในห้องตัวอย่าง

ระเบียงมีต่อท่อน้ำดีท่อน้ำทิ้ง พร้อมปลั๊กไฟแบบมีที่ครอบ

ราคา (เม.ย. 59)

เงินจอง 1 บาท / ฟรีทำสัญญา + ดาวน์
ส่วนลดพิเศษ 100,000 บาท

1 Bed ขนาด 22.5 ตร.ม. : ราคา 1,025,750 – 1,055,750 บาท

1 Bed ขนาด 26 ตร.ม. : ราคา 1,103,305 – 1,204,805 บาท

1 Bed ขนาด 28 ตร.ม. : ราคา 1,203,952 – 1,305,809 บาท
ประมาณการผ่อนชำระ (อัตราดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี)
800,000 บาท : 4,700 บาท/เดือน (30 ปี)
850,000 บาท : 5,000 บาท/เดือน (30 ปี)
900,000 บาท : 5,300 บาท/เดือน (30 ปี)
950,000 บาท : 5,700 บาท/เดือน (30 ปี)
1,000,000 บาท : 6,000 บาท/เดือน (30 ปี)
1,050,000 บาท : 6,300 บาท/เดือน (30 ปี)
1,100,000 บาท : 6,600 บาท/เดือน (30 ปี)
1,150,000 บาท : 6,900 บาท/เดือน (30 ปี)
1,200,000 บาท : 7,200 บาท/เดือน (30 ปี)
1,250,000 บาท : 7,400 บาท/เดือน (30 ปี)

หมายเหตุ
– ค่าธรรมเนียมการโอน 0.01% (นโยบายบ้านประชารัฐ ชำระคนละครึ่ง)
– เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
– ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้ง – โครงการพลัม สามัคคี ตั้งอยู่บนถนนสามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลพักอาศัยที่เจริญเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง มีแหล่งอำนวยความสะดวกรองรับผู้คนในย่านนี้เป็นจำนวนมากทั้งห้าง The Mall, Lotus, ฺBig C, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ อยู่รอบๆโครงการในรัศมีระยะทางที่สามารถเดินทางสะดวก อีกหนึ่งปัจจัยที่จะช่วยเร่งการพัฒนาของย่านนี้คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ซึ่งมีกำหนดการแล้วเสร็จในปี 2563

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว – ถนนสามัคคีสามารถเข้าออกได้สองทางคือจากทางถนนประชาชื่นและถนนติวานนท์ ซึ่งภายในซอยสามัคคียังมีทางที่สามารถลัดออกไปยังถนนแจ้งวัฒนะและถนนงาม วงศ์วานได้ด้วย โดยถนนเส้นที่กล่าวมานั้นเป็นถนนเส้นสำคัญในย่านนนทบุรีนี้ นอกจากนี้ยังมีทางด่วนศรีรัชอยู่ใกล้กับโครงการห่างไปประมาณ 1.5 กม.อีกด้วย แต่อย่างที่ได้กล่าวมาในหัวข้อข้างต้นว่าทำเลบริเวณนี้เป็นแหล่งพักอาศัยส่ง ผลให้การจราจรในย่านนี้ช่วงเวลาเร่งด่วนค่อนข้างสาหัสเอาเรื่องอยู่เหมือน กันครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ภายในซอยมีรถสองแถวบริการครอบคลุมพื้นที่ถนนสามัคคีเส้นทางเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน-ถนนสามัคคี และไฮไลท์สำคัญคือในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีสามัคคี ห่างจากโครงการราวๆ 1.5 กม. ช่วยให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะเป็นเรื่องที่สะดวกสำหรับผู้พักอาศัยอย่าง มาก

ห้องและวัสดุ – ยูนิตมีแบบเดียวคือ 1 Bedroom แต่แบ่งออกเป็น 3 ขนาดได้แก่ 22.50 ตร.ม./ 26.00 ตร.ม. / 28.00 ตร.ม. โครงการขายแบบห้องเปล่าแถมแอร์และชุดครัวให้ รูปแบบ Layout ดูโปร่งสบายแต่ขาดความเป็นสัดส่วนตรงที่ห้องนอนไม่มีฉากกั้นห้องให้ วัสดุมีให้ในระดับที่สอดคล้องกับระดับราคาต่ำล้าน พื้นปูลามิเนต 8 มม. พื้นระเบียงและห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมมาตรฐาน ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่สีเขียวรวมๆกว่า 2.5 ไร่ พร้อม Pocket Garden กระจายอยู่รอบๆอาคาร ที่จอดรถประมาณ 25% ไม่รวมซ้อนคัน เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดพร้อมกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	แหล่งพักอาศัย มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนเส้นสำคัญและทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีรถไฟฟ้าในอนาคต และรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุเกณฑ์มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีฟิตเนส สวนสีเขียวพื้นที่กว่า 2.5 ไร่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ทำเลอนาคตดี ราคาต่อตรม.(35,xxx บาท)คุ้มค่าถ้ามองในระยะยาว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739 / 02-591-8890
WEBSITE : http://plum.pruksa.com/samakkhi/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO ปิ่นเกล้า สเตชั่น
PLUM CONDO เซ็นทรัล สเตชั่น
PLUM CONDO เซ็นทรัล สเตชั่น 2
PLUM CONDO บางใหญ่ สเตชั่น
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3
PLUM CONDO แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง
PLUM CONDO มิกซ์ แจ้งวัฒนะ
PLUM CONDO โชคชัย 4

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1 / Plum Condo Central Station Phase 1
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed : 23.50 – 26.25 ตร.ม. – 2 Bed (Combined) : 48.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-96 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	1,208 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	30% ของจำนวนยูนิต
โซน	บางใหญ่, รัตนาธิเบศร์, นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่ 400 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถประจำทางสาย 127, 134, 177, 516
ที่ตั้ง	ติดเซ็นทรัลเวสต์เกต ถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ. นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย
ราคา	เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ม.ค. 2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 70,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ : 400 เมตร MRT สถานีตลาดบางใหญ่ : 800 เมตร BB Market : 500 เมตร ตลาดกลางบางใหญ่ : 700 เมตร เซ็นทรัล เวสต์เกต : 0 เมตร บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 800 เมตร บิ๊กซี บางใหญ่ : 1.2 กม. โฮมโปร : 800 เมตร อินเด๊กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 600 เมตร รพ. เกษมราษฎร์ : 1 กม. รพ. การุญเวช : 1.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Jogging Track Bicycle Lane ศาลาพักผ่อนภายในสวน Lobby 3 โซน ห้องอ่านหนังสือ พื้นที่อเนกประสงค์ ห้องเกมส์ สระว่ายน้ำ Sky Lounge ฟิตเนสลอยฟ้า ห้องโยคะ ห้องชกมวย ห้องซาวน่า สวนลอยฟ้า ระบบโทรทัศน์วงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Plum Condo Central Station พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ชีวิตติดใจกลาง ที่เดียว…บนทำเลติดห้างใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า พบทุกสิ่งที่ต้องการ สะดวกสบายอย่างมีสไตล์

---

---

---

คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT สามแยกบางใหญ่ คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่

• CASA Condo @MRT สามแยกบางใหญ่
• PLUM Condo Central Station Phase 1
• PLUM Condo Central Station Phase 2

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี

---

---

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ติดเซ็นทรัลเวสต์เกต ริมถนนรัตนาธิเบศร์ อ.บางใหญ่ จ. นนทบุรี

พิกัดโครงการ : 13.874810, 100.413337

แผนที่จากทางโครงการ

พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เป็นหนึ่งในโปรเจคต์ใหญ่ของทางพฤกษา ที่เข้ามาทำตลาดคอนโดที่บริเวณโซนบางใหญ่แห่งนี้ โดยมีถึง 3 เฟสด้วยกัน แต่ที่เรามารีวิวกันในวันนี้จะเป็นในส่วนของเฟสแรก ที่ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมให้ลูกบ้านโอนกรรมสิทธิ์เพื่อเข้าอยู่อาศัยได้แล้ว

ทำเลของโครงการ หากผมพูดว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดในทำเลบางใหญ่ก็คงจะไม่ผิด เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับห้าง Central Plaza Westgate ที่ซึ่งนับว่าเป็นจุดศูนย์กลางของชาวบางใหญ่

ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการรวมตัวกันของห้างที่มีให้เลือกใช้งานได้อย่างครบครัน หรือการทำหน้าที่เป็น Hub ศูนย์กลางของการคมนาคม เพราะมีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง รถประจำทาง รถตู้โดยสาร และทางเลือกเสริมอย่าง แท๊กซี่ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็ล้วนมีครบถ้วนให้เลือกใช้งานตามไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวัน

ซึ่งการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงนั้นเป็นตัวช่วยตอกย้ำว่าทำเลบางใหญ่ เป็นหัวเมืองที่ใหญ่และมีอัตราการเจริญเติบโตที่สูงที่สุดของชานเมืองกรุงเทพฝั่งตะวันตกในขณะนี้ครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ในส่วนของการเข้าเมือง มี 3 ช่องทางหลักได้แก่

• ถนนกาญจนาภิเษก หรือที่คนส่วนใหญ่เรียกว่าถนนวงแหวนรอบนอก โดยการมุ่งหน้าทางใต้สามารถใช้งานไปเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี, ถนนเพรเกษม, ถนนพระราม 2 และวิ่งตรงต่อเนื่องไปยังบางนา-สมุทรปราการได้เลย
• ถนนราชพฤกษ์ เหมาะสำหรับใช้ในการเข้าเมือง โดยเฉพาะไปยังย่านธุรกิจอย่างสาทร โดยโครงสร้างของถนนราชพฤกษ์ที่น่าสนใจคือเป็นเส้นที่ไม่มีแยกไฟแดง แต่จะใช้การข้ามสะพานหรือลอตใต้อุโมงค์เป็นหลัก ส่งผลให้สามารถทำความเร็วได้ดีในการเดินทาง
• ถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นช่องทางสำหรับใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า เพื่อไปสู่บริเวณแยกแครายที่ซึ่งเป็นจุดตัดสำคัญของตัวเมืองนนท์ สำหรับไปยังถนนงามวงศ์วาน, วิภาวดีรังสิต และติวานนท์

ส่วนการออกนอกเมืองนั้น หากในการใช้ชีวิตมีความจำเป็นที่ต้องออกต่างจังหวัดบ่อยโดยเฉพาะการไปยังโซนทางด้านเหนือและโซนตะวันตกของกรุงเทพอย่างเช่นจังหวัดปทุมธานี, นครปฐม, อยุธยา และสุพรรณบุรี สามารถทำได้สะดวกมากเพราะที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นจุดเชื่อมต่อออกสู่จังหวัดดังกล่าวอยู่แล้ว

อีกทั้งปัจจุบันโครงการส่วนต่อขยายทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ทำให้การเดินทางในช่วงเวลาที่ต้องการความเร่งรีบมีทางเลือกเพิ่มขึ้น ทางด่วนดังกล่าวจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนเดิมที่บริเวณจตุจักรด้วยระยะเวลาเพียง 15 ตามที่การทางพิเศษได้โปรโมตเอาไว้ ใช้งานต่อยอดไปตามทางเส้นทางปกติได้ครอบคลุมทั้ง ดินแดง-แจ้งวัฒนะ-ดาวคะนอง-บางนา-พระราม 9 เป็นต้น

หลังจากที่ผมได้พูดถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกไปแล้ว จึงอยากให้ผู้อ่านเห็นภาพชัดๆว่าการไปใช้งานทางด่วนนั้น จากโครงการไปถึงจุดขึ้นลง มีระยะทางอยู่ที่ 8 กม. ใช้เวลาเข้าถึงแค่ 8 นาที ถือว่าเป็นทำเลที่มีทางด่วนให้ใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน โดยในส่วนของขากลับเข้าโครงการก็จะมีระยะทางที่เท่ากัน

ในส่วนของการกลับเข้าโครงการ ในกรณีที่มาจากถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก หรือยกตัวอย่างง่ายๆก็คือลงมาจากทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกนั่นเอง เนื่องจากว่าการเดินทางปกตินั้นบางท่านไม่ทราบ อาจจะเข้าใจว่าต้องไปกลับรถที่จุดกลับรถเลยห้างเซ็นทรัล เวสต์เกตไปราวๆ 2-3 กม.

แต่ความจริงแล้วเราสามารถใช้ช่องทางสะพานข้ามแยกบางใหญ่เพื่อเข้าห้างเสมือนเป็นจุดกลับรถเพื่อเข้าตัวโครงการได้เช่นกัน สะดวกกว่าและใช้เวลาน้อยกว่าครับ (หากขึ้นสะพานข้ามแยกดังกล่าวโดยไม่ได้เลี้ยวเข้าห้าง ทางลงสะพานนั้นจะเลยทางเข้าพลัมคอนโด)

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีสามแยกบางใหญ่ มีระยะทางอยู่ที่ 400 เมตร เป็นระยะที่เดินก็ได้หรือถ้าไม่ไหวก็เรียกพี่วินหน้าคอนโดไปส่ง ไม่เกิน 10 บาทครับ

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะมุ่งหน้าไปที่สถานีเตาปูน เพื่อใช้เป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดินสายหลักบางซื่อ-หัวลำโพง หรือจะไปเปลี่ยนสถานีอีกทีที่จตุจักร เพื่อใช้งาน BTS เข้าเมืองไปสยาม-สีลม

การใช้งานนับว่าสะดวก แต่ถ้าพูดอย่างตรงไปตรงมาถึงเรื่องระยะเวลาในการเดินทางกรณีที่จะเข้าเมือง ถือว่าใช้เวลานานเหมือนกัน เพราะต้องผ่านหลายสถานีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโครงการมีสูงมาก แต่จะเป็นในรูปแบบของห้างสรรพสินค้าต่างๆ ซึ่งในวันที่ผมไปสำรวจโครงการ ผมได้มีโอกาสได้คุยกับลูกบ้านที่พักอาศัยจริงอยู่ในพลัมคอนโด แห่งนี้

โดยทางลูกบ้านกำลังร่วมมือกันเพื่อยื่นเรื่องไปทางโครงการ เรื่องการขอสร้างทางเดินเท้าเชื่อมต่อไปยังห้าง เพราะเดิมทีการจะไปใช้งานห้างนั้นจะต้องเดินอ้อมออกมาทางถนนใหญ่เท่านั้น

ซึ่งหากมีการอนุมัติน่าจะส่งผลดีแก่ทั้งฝ่ายของลูกบ้านเองและทางฝั่งของห้าง เรียกว่าวินๆกันไป แต่ทั้งนี้ผมก็ยังไม่สามารถสรุปได้นะครับว่าโปรเจคต์นี้จะเกิดขึ้นจริง

นอกจากห้างเซ็นทรัลแล้ว ยังมีห้างอื่นที่รอบรับตามรูปแบบการใช้งานอย่าง Big C ที่เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ตเหมาะแก่การซื้อของกินของใช้เป็นเสบียง, Homepro กับ Index สำหรับการหาของตกแต่งและของใช้ในบ้าน เรียกว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องไปไหนไกลเพราะมีครบ จบ ในที่เดียว

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ผืนที่ดินแปลงนี้ของทางพฤกษา ทำเป็นโครงการพลัมคอนโด ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน โดยปัจจุบัน อาคาร 1 สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย

ส่วนเฟสที่ 2 อยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งโครงสร้างคืบหน้ากว่า 90% แล้ว

และในส่วนของเฟส 3 กำลังอยู่ในช่วงเริ่มต้นโครงการครับ

ทางด้านตะวันออกหรือด้านบนของโครงการตามภาพ ติดกับหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์สูง 1-3 ชั้น ส่วนทางตะวันตกติดกับห้าง เซ็นทรัลเวสต์เกต

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ : 400 เมตร
• MRT สถานีตลาดบางใหญ่ : 800 เมตร

• BB Market : 500 เมตร
• ตลาดกลางบางใหญ่ : 700 เมตร
• เซ็นทรัล เวสต์เกต : 0 เมตร
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 800 เมตร
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 1.2 กม.
• โฮมโปร : 800 เมตร
• อินเด๊กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ : 600 เมตร

• รพ. เกษมราษฎร์ : 1 กม.
• รพ. การุญเวช : 1.1 กม.

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 0 เมตร
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกบางใหญ่) : 100 เมตร
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกบางรักน้อย) : 4 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 6.7 กม.
• ถนนนครอินทร์ (แยกนครอินทร์) : 6.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ (วงเวียนพระราม 5) : 10.2 กม.
• สะพานพระราม 5 : 15 กม.

::: การเดินทาง :::

Plum Condo เซ็นทรัล สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ติดกับเซ็นทรัลเวสต์เกตที่เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งผ่านวงเวียนพระราม 5 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัตนาธิเบศร์แล้วกลับรถเข้าโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > แยกบางรักน้อย > ถนนรัตนาธิเบศร์ > สามแยกบางใหญ่ > กลับรถเพื่อเข้าโครงการ > พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

เริ่มต้นจากถนนราชพฤกษ์ บริเวณ The Circle มุ่งหน้าฝั่งขาออก

ตรงมาจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 สามารถใช้อุโมงค์เพื่อลอดใต้วงเวียนดังกล่าวได้เลย

อุโมงค์วงเวียนพระราม 5

หลักจากนั้นให้สังเกตป้ายทางออกสู่ถนนรัตนาธิเบศร์

ไปถนนรัตนาธิเบศร์ให้ออกทางขนานด้านซ้าย

หลักจากที่ออกมายังทางขนานแล้ว จะมีทางแยกย่อยอีกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปกาญจนาภิเษกครับ ส่วนทางขวาไปสะพานพระนั่งเกล้าใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังแคราย

ขณะนี้เราอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์แล้ว ผ่าน MRT สถานีบางรักใหญ่

ถัดมาเป็น MRT สถานีบางพลู

จากนั้นอีกสถานีคือ MRT สามแยกบางใหญ่ ซึ่งสถานีนี้เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดประมาณ 400 เมตร

พอเลย MRT สามแยกบางใหญ่ ให้เรากลับรถบริเวณหน้าเซ็นทรัลเพื่อเข้าตัวโครงการ

จุดกลับรถบริเวณสามแยกบางใหญ่

หลังจากที่กลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวเข้าโครงการ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่นทันทีครับ

::: บริเวณโครงการ :::

หลังจากที่ดูทำเลที่ตั้งโครงการไปแล้ว ต่อไปผมจะพาคุณผู้ชมไปดูตัวอาคารของจริงที่สร้างเสร็จแล้วกันบ้างครับ

บริเวณดังกล่าวเป็นที่ตั้งของ พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น ทั้งหมด 3 เฟสด้วยกัน โดยในส่วนของเฟสที่ 1 ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง เฟส 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ติดถนนใหญ่ และเฟสที่ 3 จะอยู่ด้านในสุด

ถนนทางเข้าต่อไปยังเฟส 3

เข้ามาด้านในเฟส 1 กันครับ ทางซ้ายมือที่เห็นเป็นระแนงสีดำ คือห้อง รปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม.

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Key Card แตะเพื่อเปิดไม้กระดก

เข้ามาด้านในเป็นถนนทางโค้งไปยัง Drop off และทางขึ้นอาคารจอดรถ

ด้านข้างจัดเป็นส่วนทางเดิน ตกแต่งอย่างสวยงามน่าเดิน

จากบริเวณสวนมองขึ้นไปดูหน้าตาอาคาร

เดินมุ่งหน้าไปยังจุด Drop off

วงเวียนต้นไม้ตรงนี้คือจุด Drop Off จากในภาพทางขวาคือช่องทางขึ้นลานจอดรถ แล้วทางซ้ายเป็นทางเข้า Lobby

ทางเข้าลานจอดรถ

ลานจอดรถอาคารมีทั้งหมด 5 ชั้น สามารถจอดได้ประมาณ 400 คัน หรือคิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

หากเลยทางเข้า Lobby ไป จะเป็นสวนสาธารณะอีกหนึ่งจุด

เรามาดูสวนกันก่อนที่เข้าไปด้านในอาคารกันครับ

สวนขนาดใหญ่รูปแบบมีการเล่นระดับคล้ายเป็นเนินเขาเตี้ยๆ ปูพื้นสนามด้วยหญ้าจริง

รอบสวนปูทางเดินเอาไว้ อาจจะใช้เป็นสถานที่ออกกำลังกายในการจ๊อกกิ้งก็ได้

ด้านในมีสิ่งปลูกสร้างระแนงเหล็ก พร้อมม้านั่งพักผ่อน

หน้าตาอาคารจากมุมมองสวนทางฝั่งนี้

ภาพรวมของสวนดูร่มรื่นสบายตา อากาศสดชื่นดีทีเดียวครับ

เดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในตัวอาคารกันบ้างครับ

พื้นที่ใต้อาคารบริเวณหน้าล็อบบี้ เป็นโถงพักคอยแบบ Semi-outdoor โปร่งสบาย

การเข้าออกล็อบบี้ต้องมีคีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตูครับ

ภายในล็อบบี้ แบ่งเป็นมุมนั่งใช้งานให้ 2 จุด

แต่ละจุดให้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 4 ตัว แยกลิฟต์ขนของ 1 ตัว

ส่วนถัดผมไปผมพาท่านมาอยู่ที่บริเวณชั้น 4 และ 5 ซึ่งเป็น Facilities ที่สำคัญของโครงการอีกหนึ่งจุด

ส่วนนี้คือห้องสมุด หรือ Co-working Space

แบ่งพื้นที่การใช้งานแยกเป็นจุดต่างๆ ให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้หลายคน หลายกลุ่ม

ท่านที่มาคนเดียวอาจจะใช้มุมเคาน์เตอร์ตรงนี้ก็ได้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับหยิบโน๊ตบุ๊คมานั่งทำงานได้

หรืออาจจะใช้มุมส่วนตัวสำหรับการประชุมเล็กๆ

มุมอ่านหนังสือเก๋ๆด้วยเก้าอี้ทรง Bird nest

ขึ้นไปชมชั้น 5 กันต่อครับ

ในส่วนของชั้น 5 เป็นพื้นที่ของห้อง Game Room เราไปดูกันว่ามีของเล่นอะไรให้เราได้ใช้งานกันบ้าง

โต๊ะปิงปอง

โต๊ะพูล

โต๊ะโกล หรือโต๊ะฟุตบอลจำลอง

เว้นสเปซเอาไว้ห่างอย่างเหมาะสม ให้สามารถใช้งานได้พร้อมกัน

ด้านในยังมีมุมนั่งชมภาพยนตร์อีกด้วย

.

นอกจากนั้นแล้วก็ยังมีห้องซักผ้าหยอดเหรียญให้ลูกบ้านด้วย

ตอนนี้ยังไม่ได้เอาเครื่องซักผ้ามาลงเพราะตัวโครงการ อยู่ในช่วงต้นของการโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากเครื่องซักผ้าแล้วยังมีทั้งเครื่องอบผ้าและตู้กดน้ำดื่มด้วย

ส่วนถัดไปผมจะพาคุณผู้ชมไปดูกันที่ชั้น 37-38 ซึ่งเป็นชั้น Facilities หลักของทางโครงการครับ โดยในส่วนของชั้น 37 จะประกอบด้วยห้องฟิตเนส, Sky Lounge, ห้องโยคะ, ห้องชกมวย, ห้องซาวน่า และสวนหย่อม Sky Garden แยก 2 จุด ในส่วนของชั้น 38 คือสระว่ายน้ำ

เริ่มจากชั้น 37 ก่อนครับ

ไปดูทางฝั่งของห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสวิวเปิดโล่งรอบด้าน ด้วยผนังกระจก อุปกรณ์แบ่งโซนให้ระหว่างคาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง

ในฝั่งของคาร์ดิโอก็มี ลูวิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องเดินวงรี และ จักรยานปั่น

โซนเวทเทรนนิ่ง ก็มีอุปกรณ์หลากหลายทั้งแบบ Machine และแบบ Compound

กลับมาที่บริเวณทางเดินหลักไปดูห้องโยคะและห้องชกมวย

ห้องโยคะกว้างขวางน่าใช้งาน มีอุปกรณ์ให้พร้อมใช้งานคือเสื่อโยคะ และลูกบอลแอโรบิค

ห้องชกมวย จำลองเวที พร้อมอุปกรณ์สำหรับฝีกมวยอย่างกระสอบทรายและเป้าชก

ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับห้องชกมวย แยกชายหญิง

มีห้องซาวน่าให้ด้วย

ออกมาดู Sky Garden จุดแรก

สวนเป็นแบบ Outdoor จัดแต่งส่วนเล่นระดับ ลมเย็นดี แต่อาจจะไม่เหมาะใช้งานกลางวัน หากมาช่วงเย็นบรรยากาศน่าจะดีมากครับ

Sky Lounge

ตรงกลางห้องเป็นโต๊ะประชุมยาว มองออกไปด้านนอกเป็นวิวเมืองสวยๆ

วิวจากชั้น 37 ของพลัมคอนโด เฟส 1 ครับ จะเห็นว่าทิวทัศน์เปิดโล่ง ชมวิวได้อย่างเต็มตา

สวน Sky Garden อีกจุดหนึ่ง

รูปแบบคล้ายกันแต่พื้นที่จะกว้างกว่าสวนเมื่อสักครู่พอประมาณ

ด้านในมีระแนงช่วยบังแดดได้ประมาณนึง

ต่อไปเป็นชั้น 38 ครับ

เปิดประตูโถงลิฟต์ออกมา เจอกับสระว่ายน้ำทันที

เนื่องจากเป็นสระว่ายน้ำขนาดยาวมาก ผมขอเดินไปดูทางฝั่งขวากันก่อน

ทางฝั่งนี้จะมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi outdoor วางเตียง Daybed และ เก้าอี้ทรงกลม

สำหรับสระว่ายน้ำมีความยาวถึง 30 เมตร ใช้สำหรับว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย ทั้งยังรองรับการใช้งานพร้อมกันได้หลายคน

จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งาน ให้มาน้อยไปหน่อยแค่จุดเดียว

อีกด้านจะเป็นส่วนของสระเด็ก และมุมพักผ่อน

สระเด็กลึก 50 เมตร

ตรงบริเวณพื้นที่สระเด็ก ทางโครงการเพิ่มความปลอดภัยด้วยแนวแผ่นกระจก ป้องกันเด็กปีนป่าย

มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำตรงนี้อยู่ติดกับสระเด็ก แน่นอนว่าออกแบบมาเพื่อให้ผู้ปกครองสามารถดูแลบุตรหลานเวลาเล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมรับลมชมวิวเล่นระดับ ด้านบนมีระแนงเหล็กช่วยบังแดด

บันไดเชื่อมต่อระหว่างชั้น 37-38 สะดวกเวลาต้องการใช้งานทั้งสองส่วน ไม่ต้องไปเสียเวลารอลิฟต์ครับ

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan : ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางมุมฝั่งทิศใต้ เดินรถเข้ามาตามทางเจอกับจุด Drop off ที่เชื่อมต่อเข้าไปยัง Lobby สำหรับล็อบบี้นั้นจะมีแยกเป็นล็อบบี้แบบ Semi-outdoor และ Indoor ทางด้านหลังมีพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ให้ด้วย

6th Floor Plan : เป็นชั้นที่มีความพิเศษตรงที่โครงการมีเสริมสวนสีเขียวให้อีก 1 จุด ส่วนห้องพักอาศัยมีความหนาแน่นอยู่ที่ 38 ยูนิต ในชั้นนี้

7 – 36th Floor Plan : ชั้นพักอาศัยมีความหนาแน่นอยู่ที่ 39 ยูนิตในแต่ละชั้น โดยวางโถงลิฟต์ไว้ตรงกลาง และแยกบันไดหนีไฟเอาถึง 3 จุดตามปีกอาคารแต่ละด้าน

37 – 38th Floor Plan : ชั้น Facilities หลักของทางโครงการ ในชั้น 37 ประกอบด้วย Sky Garden 2 แห่ง วางอยู่คนละด้านของอาคาร ตรงกลางมีห้องชกมาว, ห้องโยคะ, Sky Lounge และห้องฟิตเนส ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 38

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

• Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.
• 2 Bedrooms (Combined 24+24 ตร.ม.) ขนาด 48 ตร.ม.

Studio ขนาด 23.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม.

2 Bedrooms (Combined 24+24 ตร.ม.) ขนาด 48 ตร.ม.

::: ห้องตัวอย่าง :::

โถงทางเดินภายในอาคาร ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้ มีดวงไฟส่องสว่างตลอดทางเดิน

บริเวณโถงลิฟต์

สำหรับแบบห้องตัวอย่างที่เราจะพาคุณผู้ชมไปดูกันในวันนี้ มีอยู่ 2 แบบด้วยกัน ซึ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งคู่ ได้แก่แบบห้องขนาด 24 ตร.ม. และ 26.25 ตร.ม. โดยผมขอเริ่มจากแบบห้องขนาด 26.25 ตร.ม.ก่อนนะครับ

แปลนห้อง 26.25 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปกับโซนครัวด้านใน และด้านนอกเป็นระเบียง อีกฝั่งเป้นห้องนอนที่เข้าออกผ่านประตูบานทึบ และมีห้องน้ำอยู่ในตัว ห้องน้ำแบบแยกโซนแห้ง-เปียก

เข้ามาด้านในห้องตัวอย่าง ส่วนแรกพอผ่านประตูห้องเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น วางโซฟาและไซด์บอร์ดคนละฝั่ง ระยะดูทีวีราวๆ 2 เมตร

โซฟาแบบ 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

ชั้นวางทีวี เป็นทีวีขนาด 32 นิ้ว ซึ่งมุมตรงนี้เหมาะที่จะรองรับทีวีขนาด 32-40 นิ้ว

ขยับเข้าไปด้านในเป็น Pantry

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาด้วยครับ

เป็นเคาน์เตอร์แบบบนล่าง ด้านล่างวางซิงค์ล้างจาน เว้นช่องสำหรับวางเครื่องไมโครเวฟ ผนังด้านหลังปูแผ่นกันเปื้อนให้

ผนังฝั่งตรงข้าม Pantry เป็นมุมสำหรับวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง

สำหรับเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่คุณผู้อ่านเห็นนั้น เป็นการตกแต่งของทางเจ้าของห้องพัก ของจริงโครงการไม่ได้ให้มานะครับ

โคมไฟส่องสว่างภายในห้องเป็นแบบฝังดาวน์ไลท์ หลอด LED

ด้านนอกถัดออกไปจากครัวเป็นระเบียง ประตูระเบียงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ใช้งานระเบียง 210 x 90 ซม. มีท่อน้ำวางระบประปาสำหรับวางเครื่องซักผ้า

คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเป็นห้องนอน เข้าออกผ่านประตูบานทึบเข้าไป ให้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวได้ดี

สำหรับอุปกรณ์พื้นฐานในห้องนอน โครงการมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้ครับ

ห้องนี้วางเตียงไซส์ 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอให้เดินเข้าออกสำหรับจัดเตียง เปิดปิดผ้าม่าน หมดสิทธิ์สำหรับไซด์บอร์ด อาจจะใช้เป็นแบบแขวนผนังแทนก็ได้ สำหรับคนติดซี่รียส์

มองกลับมาทางฝั่งของห้องน้ำ ผมอยากให้สังเกตที่ตู้เสื้อผ้า หากเป็นแบบห้องขนาด 26.25 ตร.ม. ตู้เสื้อผ้าจะวางแนวที่ประตูตู้เสื้อผ้าตั้งฉากกับประตูห้องน้ำ หากเป็นแบบ 24 ตร.ม. จะวางอีกมุมหนึ่งซึ่งเดี๋ยวผมพาไปดูกันในห้องถัดไปครับ

ทางเข้าห้องน้ำมีธรณีกันน้ำไหล

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก ปูกระเบื้องเซรามิค

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ด้านหลังมีแนวที่ใช้วางของวางอุปกรณ์ห้องน้ำได้หลายชิ้น

ส่วนเปียกอาบน้ำ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 100 x 100 ซม. อุปกรณ์อย่างฝักบัว ที่วางสบู่ และพัดลมดูดอากาศมีให้ ยกเว้นเครื่องทำน้ำอุ่นครับ

ห้องถัดไปเป็นห้องขนาด 24 ตร.ม. แบบแปลนโดยรวมเหมือนกับห้องขนาด 26.25 ที่เราได้ชมกันไปเมื่อสักครู่นี้ ต่างกันเพียงเรื่องขนาด และตำแหน่งมุมของตู้เสื้อผ้าที่ต่างกันเท่านั้น

ผ่านประตูห้องเข้ามาเจอโซนห้องนั่งเล่น วางโซฟาและชั้นวางทีวีคนละฝั่ง

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งวางเข้ามุม

ชั้นวางทีวีซึ่งระยะเหมาะสำหรับวางทีวี 32-40 นิ้ว

ด้านในถัดจากห้องนั่งเล่นไป คือห้องครัว ซึ่งเปิดโล่งเชื่อมต่อ

วางเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุม

วัสดุเคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยเมลามีน มีให้ทั้งชั้นบนและล่าง

โตธทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง

ระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค วางระบบประปาสำหรับเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย

คอมแอร์เขวนขึ้นด้านบน

ส่วนถัดไปเราเข้ามาดูด้านในห้องนอนกันครับ โดยวางเตียงไซส์ 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง

มองย้อนกลับไปฝั่งตรงข้าม ที่เป็นทางเข้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าจะวางในตำแหน่งที่หันประตูไปทางฝั่งของเตียงนอน

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียกเช่นกัน ซึ่งขนาดของห้องน้ำจะมีพื้นที่ใช้งานเท่ากันทั้งแบบห้อง 24 และ 26.25 ตร.ม.

ห้องนำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านหลังมีแนวกำแพงเป็นบ่าให้สำหรับใช้วางของได้ พร้อมทั้งติดตั้งแนวกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่โซนแห้งให้

ส่วนเปียกอาบน้ำมีฝักบัว ชั้นวางสบู่และพัดลมดูดอากาศ ยกเว้นเครื่องทำน้ำอุ่นครับ

---

ราคา (ม.ค. 2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT แล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

1 Bedroom ขนาด 24.0 ตร.ม. : ราคา 1.8 ล้านบาท

1 Bedroom ขนาด 26.25 ตร.ม. : ราคา 2 ล้านบาท

– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
– ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Plum Condo เซ็นทรัล สเตชั่น ตั้งอยู่ในทำเลแห่งอนาคตของย่านบางใหญ่ ติดเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งจะเป็นตัวช่วยยกระดับให้พื้นที่มีมูลค่าสูงขึ้นและเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ด้วยองค์ประกอบที่ส่งเสริมอย่างรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะทำให้พื้นที่นี้กลายเป็น Regional Connecting Hub หรือศูนย์กลางแห่งการเชื่อมต่อ ทั้งหมดที่กล่าวมาทำให้เรื่องทำเลของโครงการสอบผ่านฉลุยครับ

– เรื่องความอุดมสมบูรณ์ แน่นอนว่ามีเซ็นทรัล เวสต์เกตเป็นที่พึ่งหลักแต่ในขณะเดียวกันในพื้นที่บริเวณดังกล่าวยังมีห้าง Big C, Homepro, Index Livingmall หรือตลาดท้องถื่นอย่างตลาดกลางบางใหญ่ในระยะที่สามารถเดินไปใช้งานได้เลย ส่วนข้างๆโครงการก็เป็นทางเข้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ที่มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารในระดับที่ราคาถูกลงมาหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ในปัจจุบันเรื่องถนนบริเวณหน้าโครงการยังไม่ลงตัวครับทำให้ยังไม่สามารถสรุปได้ โดยในขณะนี้มีการก่อสร้างเพื่อขยายช่องทางการจราจรให้เหมาะสมแก่การรองรับผู้มาใช้บริการของห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ซึ่งนั่นส่งผลต่อโครงการพลัมที่อยู่ติดกันแบบเต็มๆ น่าจะเห็นรูปแบบได้ชัดเจนขึ้นหลักจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบในช่วงต้นปีหน้า ซึ่งผมได้ทราบข่าวมาว่ามีโครงการจะสร้างเป็นอุโมงค์ลอดใต้จากกรณีที่มาจากถนนรัตนาธิเบศร์สามารถลอดใต้เข้าห้างได้เลยซึ่งถ้าเป็นจริงจะทำให้ลูกบ้านพลัมได้รับผลประโยชน์นี้ไปด้วย อย่างน้อยก็ช่วยเรื่องของการจราจรให้ย่านดังกล่าวมีความคล่องตัวสูงขึ้น

– เรื่องของการใช้งานถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนที่ใช้เดินทางไปยังราชพฤกษ์ใช้เข้าเมืองจากทางสาทร หรือวิ่งตรงไปข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเข้าสู่แยกแคราย-งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ส่วนถนนอีกเส้นคือกาญจนาภิเษกที่สามารถใช้ขึ้นทิศเหนือไปยังสุพรรณบุรีหรือปทุมธานี ส่วนลงทิศใต้ใช้เชื่อมเข้าสู่ถนนเพชรเกษม – พระราม 2 หรือวิ่งยาวๆไปสู่สมุทรปราการ-บางนาได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกแรกที่นึกถึงคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีสามแยกบางใหญ่ ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร เดินได้แต่ถ้าเป็นช่วงแดดเปรี้ยงๆก็ถือว่าหนักอยู่เหมือนกัน ใช้วินมอไซค์เป็นตัวช่วยก็ดีครับมีวินอยู่ที่หน้าหมู่บ้านรัตนาธิเบศร์ ส่วนแท๊กซี่หาง่ายเพราะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อยู่แล้ว นอกจากนั้นแล้วบริเวณหน้าห้างเซ็นทรัล มีคิวรถตู้อยู่หลายสายที่เหมาะใช้สำหรับเดินทางระยะไกล เพราะมีจุดหมายปลายทางอย่างเช่น หมอชิต, รามคำแหง, บางกะปิ, หัวหมาก และอนุสาวรีย์ชัย เป็นต้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise สูง 38 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,208 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 4 ไร่ 96 ตร.ว. ตัวอาคารออกแบบได้อย่างทันสมัยด้วยทรงเหลี่ยมดูเรียบง่าย

– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้คือ ชุด Pantry ครัว ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน ชุดสุขภัณฑ์ในห้องนอน และแถมวอลล์เปเปอร์ให้ด้วย สเปคภายในห้องฝ้าเพดานบอร์ดยิปซั่มสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.55 เมตร พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โคมไฟให้แบบดาวน์ไลท์ ห้องน้ำเป็นแบบประกอบสำเร็จรูปจากโรงงานสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

– ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.50 – 26.25 ตร.ม. ห้องขนาดไม่ใหญ่แต่แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ครบถ้วนทั้ง ห้องนั่งเล่นที่แบ่งพื้นที่ส่วนนึงเป็นวางโต๊ะทานอาหาร มีระเบียงซักล้าง ห้องนอนวางเตียงใหญ่ได้ 5-6 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่เหลือเดินรอบเตียงได้สะดวกแต่ปลายเตียงไม่สามารถวางไซด์บอร์ดเพื่อตั้งทีวีได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนซึ่งเป็นห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียก

– ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 48.00 ตร.ม. โดยแบบ 2 ห้องนอนเป็นการนำห้องแบบ 1 Bed 2 ยูนิตมา combined ต่อกันทำให้แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแต่ละส่วนได้ง่ายและมีพื้นที่ให้อยู่สบายไม่อึดอัด ห้องนอน 2 ห้องที่ทำเป็นห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก ห้องน้ำ 2 ห้องระเบียง 2 ระเบียงที่สเปคเหมือนกับห้องแบบ 1 bed ทุกประการ พื้นที่ทำครัวและนั่งทานอาหารแยกออกจากห้องนั่งเล่นที่มีห้องทำงานในตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – เป็นส่วนที่ทำให้โครงการดูน่าสนใจขึ้นมากด้วยการที่จัดเต็มมาให้พร้อมออกแบบได้อย่างน่าใช้งาน เริ่มจากชั้นล่างสุดมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่พร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้งและเลนจักรยานพื้นที่รวมกว่า 2.4 ไร่ให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่นผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติ บริเวณล็อบบี้แบ่งออกเป็นสองโซน โซนแรกคือ The Living ล็อบบี้ขนาดชั้นครึ่งที่รองรับแขกผู้มาเยือนได้อย่างน่าภูมิใจ โซนสองคือ The Club ที่เป็นเหมือนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยห้องอ่านหนังสือ ห้องเอนกประสงค์ ห้องประชุมและห้องเกมส์ ที่กล่าวมาเป็นแค่น้ำจิ้มเท่านั้นเพราะไฮไลท์จริงๆจะอยู่ที่ชั้นบนสุดนั้นคือส่วนของ The Sky ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, ห้องยิมแบ่งเป็น Boxing และ Yoga, สวนลอยฟ้า, Sky Lounge และสระว่ายน้ำไร้ขอบขนาดยาวกว่า 30 เมตร โดยทั้งหมดที่กล่าวมาสามารถรับชมวิวได้แบบพาโนราม่าจากชั้น 37-38 ของอาคารนั่นทำให้ภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกน่าประทับใจทีเดียว

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต ความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์และวงแหวนกาญจนาภิเษก อนาคตมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	MRT สามแยกบางใหญ่ ระยะทาง 500 เมตร ตัวเลือกอื่นหาง่าย
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพักขนาดค่อนข้างเล็ก แต่จัดแปลนได้ลงตัว วัสดุเกรดทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.5	ครบครันและน่าใช้งาน หลักๆอยู่บนชั้นดาดฟ้า The Sky ทำให้ได้มุมมองพาโนราม่า
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 75,000. บาท ได้คอนโดทำเลแห่งอนาคต มีรถไฟฟ้าและห้างใหญ่ใกล้คอนโด
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-921-0499

Website : plum.pruksa.com/7677

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

พลัม คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
PLUM CONDO โชคชัย 4
PLUM CONDO ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
PLUM CONDO รามคำแหง สเตชั่น
PLUM CONDO ลาดพร้าว 101
PLUM CONDO นวมินทร์
PLUM CONDO สะพานใหม่ สเตชั่น
PLUM CONDO สามัคคี
PLUM CONDO แหลมฉบัง
PLUM CONDO แหลมฉบัง เฟส 2
PLUM CONDO สุขุมวิท 62

---

---

---

ชื่อโครงการ	พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101 Plum Condo Ladprao 101
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – Pruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed / 22.05 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	8 ไร่ 1 งาน 71.00 ตร.วา
จำนวนตึก	12 อาคาร
จำนวนชั้น	5 ชั้น
จำนวนห้อง	712 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	รอบอาคาร 40%
โซน	ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวลาดพร้าว-วัดบึง
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 101 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	พ.ศ.2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 950,000 บาท (ณ. วันที่ 20 ส.ค. 58)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 43,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ท็อป ซุปเปอร์มาร์เก็ต 2. แม็ก แวลู 3. บิ๊กซี 4. เทสโก้ โลตัส 5. ฟู๊ดแลนด์ 6. เดอะมอลล์ บางกะปิ 7. ตะวันนา
สิ่งอำนวยความสะดวก	– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านซัก อบ รีด – สวนหย่อม
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแนวคิดใหม่ ที่เป็นการผสมผสานความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน และความเขียวร่มรื่นสร้างบรรยากาศสดชื่นจากธรรมชาติ จึงเป็นที่มาของการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปท์ที่เรียกว่า “Pri O” ด้วยการจัดสรรจำนวนยูนิตต่อชั้น ต่ออาคาร ที่น้อยมาก

---

---

ชม VDO รีวิว พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101  (1080P)

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 101 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก แยกลาดพร้าว 86 > ถนนลาดพร้าว > แยกลาดพร้าว 87 > แยกลาดพร้าว 101 > ซอยลาดพร้าว 101 > Plum Condo ลาดพร้าว 101 *ติดลาดพร้าว 101 ซอย 29

การเดินทางเราเริ่มจาก แยกลาดพร้าว 86 วิ่งบนถนนลาดพร้าว ผ่านทางยกระดับ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม และ ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

ผ่านบิ๊กซี และ อิมพีเรียล ลาดพร้าว

ผ่าน MD Clinic

ผ่านฟู๊ดแลนด์ และ โรงพยาบาลลาดพร้าว

ถึงแยกลาดพร้าว 101 เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 101 จากนั้นขับตรงไปประมาณ 1.6 กม. ถึงโครงการ

ผ่านเทสโก้ โลตัส ตรงไปเรื่อยๆ ผ่านโครงการ Happy Condo Avenue ลาดพร้าว 101

ผ่าน The Primary 101 Home Office ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ อีก 80 เมตร ถึง พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการค่ะ

หน้าโครงการ พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101

บริเวณโดยรอบโครงการ

พาเดินชมรอบโครงการกันเล็กน้อยค่ะ สำหรับโครงการนี้ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ อุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร ครบครัน

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น ส่วนมากเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร

ติดกับทางเข้า-ออกโครงการ เป็นร้านขายข้าวสาร

เยื้อง ๆ กับโครงการ มี 7-11 รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร เรียงรายตลอดทาง บอกเลยว่าสะดวกมากๆ ค่ะ

เดินเลี้ยวซ้ายถัดจากร้านข้าวสารมา มี CP Fresh Mart พร้อมตู้ ATM กสิกร ให้บริการ

ซอยลาดพร้าว 101 แยก 29 ช่วงเย็น ๆ จะมีตลาดนัด มีทั้งร้านอาหาร, ร้านขายของสด ของแห้ง

บรรยากาศภายในซอย เป็นบ้านพักอาศัย และ อพาร์ทเม้นท์

ร้านอาหาร ช่วงเวลากลางวันคนเยอะพอสมควร

ร้านค้าขายของชำ มีทั้งขายปลีก ขายส่งค่ะ

เดินมาถึงซอยลาดพร้าว 101 แยก 31 ภายในซอยเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย มีทั้งทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น รวมถึงอพาร์ทเม้นท์ให้เช้า

ตลาดดีดี มีที่จอดรถให้ สะดวกมาก ๆ มีร้านค้า ร้าอาหาร เปิดให้บริการเกือบทั้งวัน

แวะชมโครงการเพื่อนบ้าน ด้านหน้ามี Happy Avenue ซึ่งลูกบ้านโครงการเรา ก็สามารถมาใช้บริการได้นะ

ยกร้านค้าเด็ดมาให้ดู มีทั้ง MK, Pizza Hut รวมถึง Boots และ MaxValu ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อน โครงการ รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ
– ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 4 กม.
– เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 101 170 ม.
– บิ๊กซี ลาดพร้าว 4.6 กม.
– อิมพีเรียล ลาดพร้าว 4.6 กม.
– ฟู้ดแลนด์ ลาดพร้าว 2.2 กม.
– เดอะมอลล์ บางกะปิ 3.2 กม.
– แมคโคร ลาดพร้าว 3.5 กม.
– ตะวันนา 3.2 กม.
– ออฟฟิศเมท 3.5 กม.
– เอ็นมาร์ค พลาซ่า 3 กม.
– แฮปปี้ แลนด์ เซ็นเตอร์ 3 กม.
– เทสโก้ โลตัส บางกะปิ 3.3 กม.
– ตลาดบางกะปิ 3.6 กม.
– พันธุ์ทิพ พลาซ่า บางกะปิ 3.6 กม.
– MD Clinic 2.7 กม.
– โรงพยาบาลลาดพร้าว 2.3 กม.
– โรงพยาบาลเวชธานี 2.3 กม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง (มหาชน) 5 กม.
– โรงเรียนบางกะปิ 4.4 กม.
– มหาวิทยาลัยรามคำแหง 4.6 กม.
– NIDA 5 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการโดยรอบ
– คอนโด โคล เวอร์ ลาดพร้าว 83
– คอนโด เพซ ลาดพร้าว 87
– คอนโด เลอฌ็อง พรีเมี่ยม
– คอนโด นิรันดร์ ซิตี้ ลาดพร้าว 101
– คอนโด แฮปปี้ คอนโด ลาดพร้าว 101
– คอนโด เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว 130
– คอนโด ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111
– คอนโด แอสปาย ลาดพร้าว 113
– คอนโด ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ เฟส 1- 4
– 624 คอนโด เลต ลาดพร้าว
– คอนโด ลุมพินี ทาวน์ บดินทรเดชา – รามคำแหง

FLOOR PLAN

MASTER PLAN

Tower : A / B /C / D / E

Tower :F /G /H / I

Tower : J / K / L

บริเวณภายในโครงการ และ Facilities

ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 101

เดินรถเข้า-ออก มาตรฐาน มีป้อมรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ระบบ Access Card Control สำหรับเข้า-ออก พร้อมกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว

ถนนภายในโครงการ กว้าง 12 เมตร มีทางเท้าสำหรับคนที่เดินเข้า-ออกโครงการ มีการปลูกต้นไม้ประดับ และ ลงต้นไม้ใหญ่ความร่มรื่นตลอดเส้นทาง

เดินเข้ามา จะมีทางโค้ง เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่อาคารพักอาศัย

สำหรับโครงการนี้ มีทั้งหมด 12 อาคาร เป็น Low-Rise 8 ชั้นทั้งหมด โดยเฟสด้านหน้า จะเป็นอาคาร ABC ตรงข้ามเป็น DEF

นิติบุคคล และ Lobby อยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร F

บรรยากาศภายใน Lobby ด้านในเป็นห้องนิติบุคคล

Lobby โครงการแบบ Double Volume นั่งเล่นพักผ่อนได้ทั้งชั้นล่าง และ ชั้นบน มี Internet Wifi ให้ใช้บริการฟรีค่ะ

สวนพักผ่อนมีทั้งหมด 3 ส่วน แบ่งเป็นสวนด้านหน้า, สวนตรงกลาง และ ด้านหลังโครงการ

บรรยากาศสวนพักผ่อนตรงกลาง จะอยู่บริเวณด้านหลังอาคาร D, E และ G, H ค่ะ

สวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ จะอยู่ด้านหลังอาคาร J, K, L

รูปแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น เน้นสีสีนสดใส ดูเหมาะสมกับวัยรุ่น และ วัยทำงาน

บรรยากาศภายในโครงการ ตกแต่งลงต้นไม้ระหว่างอาคาร และ รอบโครงการ เพิ่มความชุ่มชื่น ร่มรื่นให้แก่ลูกบ้านค่ะ

ทางเข้า-ออกอาคารใช้ระบบ Access Card Control แตะคีย์การ์ดเพื่อเข้า-ออก

Mail Box สำหรับลูกบ้านครบทุกยูนิตค่ะ

ลิฟท์โดยสารอาคารละ 1 ตัว ติดตั้ง CCTV ครบทุกชั้นค่ะ

ห้องควบคุมไฟฟ้า

โถงทางเดินปูพื้นกระเบื้อง สะอาดตา ติดไฟให้แสงสว่างตลอดทางค่ะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับโครงการ พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101 : มีห้องเพียง 1 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 22.05 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted ค่ะ โดยลูกค้าจะได้เป็นห้องมาตรฐาน, เคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมเครื่องปรับอากาศ Panasonic ขนาด 12,000 1 เครื่องค่ะ

ในส่วนของแปลนห้อง ก็ดูง่าย ๆ เลย แม้จะเป็นห้องขนาดเล็ก แต่ก็ถูกแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้เป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็น Living Area ถัดเข้าไปวางเตียงนอน ไม่มีฉากกั้นห้องให้ แต่ก็สามารถติดเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ, ห้องครัว และ ระเบียง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

ประตูห้องไม้เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมาตรฐาน

เปิดเขามาดูรายละเอียดภายในห้อง : ห้องตัวอย่างตกแต่งสีสีนจัดจ้าน ทำให้ห้องขนาดกะทัดรัด ดูมีมิติมากขึ้น

ในส่วนของรายละเอียดมาตรฐาน : ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ไฟภายในห้องแบบซาลาเปา พื้นห้องไม้ลามิเนต ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสี

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย

เจาะรายละเอียดให้ดูกันหน่อย : ส่วนนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาดกะทัดรัด 1-2 ที่นั่งได้พอดิบพอดี หากต้องการพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม สามารถติดตั้งตู้เก็บของลอยตัวด้านบนเพิ่มเติมเข้าไปได้

ตรงข้ามกับโซฟา วาง Sideboard กว้าง 1 เมตร พอดีกับมุมห้องค่ะ เพิ่มพื้นที่วางของ โดยการแขวนทีวีติดผนัง ทีวีแขวนได้มากสุดไม่เกิน 40 นิ้ว โครงการเดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวีให้พร้อมใช้งาน ส่วนด้านบนติดชั้นวางของเก๋ ๆ วางหนังสือ หรือ กรอบรูป ตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านบนจะติดตั้งไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง รวมถึงระยะห่างในการนั่งพักผ่อนดูทีวี ประมาณ 1.5 เมตร อยู่ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก

สำหรับห้องของโครงการ จะไม่มีการกั้นฉากกระจกบานเลื่อนให้ ห้องจริงจะเชื่อมพื้นที่เข้าหากัน อารมณ์แบบห้อง Studio มีการวางโต๊ะเขียนหนังสือให้ดูเป็นแนวทาง

ถัดเขามาด้านใน จะวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต จริง ๆ แล้วหากต้องการความเป็นส่วนตัว ก็สามารถต่อเติมฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเข้าไปก็ได้

วางเตียงนอนชิดกำแพงค่ะ ส่วนปลายเตียงเหลือพื้นที่เดินเข้า-ออก ประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออก พอได้อยู่ค่ะ

ในส่วนของปลายเตียง โครงการจะเว้นช่องว่าง สำหรับบิวท์อินตู้เสื้อผ้า หรือ จะวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวก็ได้ ความกว้างอยู่ที่ 1 เมตร ความสูงจรดฝ้า

หน้าต่างริมเตียง กระจกบานเลื่อนขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.0 x 1.6 เมตร ด้านบนติดแอร์ Panasonic 9,000 BTU

หากติดผ้าม่านโปร่งแสงเข้าไป ก็จะช่วยให้แสงธรรมชาติที่เข้ามาให้ห้อง ไม่ร้อนจนเกินไป ทั้งยังช่วยประหยัดไฟ ประหยัดพลังงาน แทบจะไม่ต้องเปิดไฟในห้องเลยค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม

โซนด้านหลัง เว้นช่องทางเดินเชื่อมไปสู่ด้านใน ทำให้ห้องดูแยกกันเป็นสัดส่วนดี

เมื่อเดินเข้ามา ซ้ายมือเป็นส่วนครัว และ ระเบียงห้องพัก

ขวามือเป็นห้องน้ำ ขอพาไปดูรายละเอียดห้องน้ำกันก่อน

ประตูห้องน้ำ PVC สีขาว ลูกบิดมาตรฐาน บานเกร็ดด้านล่างประตูทรงจั่ว ช่วยระบายอากาศได้เล็กน้อย

ภาพรวมภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard

ขนาดของห้องน้ำก็ไม่เล็กอย่างที่คิด พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีครีม ทั้งยังมีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าแขวนลอย ก็อกน้ำก้านโยก ติดตั้งกระจกส่องหน้าให้ครบชุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece + สายชำระ พร้อมติดที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดผนังให้

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ยกพื้นต่างระดับ 15 ซม. กั้นสูงพอใช้ได้ น้ำไม่ที่พื้นจะไม่เล็ดลอดออกมาแน่นอน แต่หากไม่อยากให้น้ำกระเด็นออกมาส่วนแห้ง เวลาที่เราอาบน้ำ สามารถติดราวแขวนผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ ติดตั้งได้ไม่ยากด้วย ส่วนฝักบัวเป็น Hand Shower สายอ่อนมาตรฐาน พร้อมติดที่วางสบู่ให้เรียบร้อย

ออกมาที่ส่วนครัวกัน ตรงนี้เราจะได้เคาน์เตอร์ครัวมาตรฐาน

เคาน์เตอร์ครัวลามิเนต ฝังซิงค์ล้างจานของ Haffele ให้ 1 หลุม ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ส่วนด้านบนบิท์ตู้แขวนลอย เก็บพวกจาน ชาม หรือ อุปกรณ์เครื่องปรุงภายในครัว บริเวณหน้า TOP ที่มีพื้นที่ว่าง สามารถวางเตาไฟฟ้า สำหรับทำอาหารได้ค่ะ มีการติดตั้งปลั๊กไฟให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานได้เลย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น กว้าง 90 ซม. หรือง่าย ๆ สามารถวางตู้เย็นได้ขนาด 8 คิว

ส่วนมุมนี้ วางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง เข้ามุมพอดี เลื่อนเข้าออกได้ แต่หากอยากได้พื้นที่กว้าง จะย้ายไปไว้ที่ส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

ระยะห่างจากโต๊ะทานข้าว – ชุดครัว ประมาณ 90 ซม. ก็ถือว่ายังเดินได้อยู่นะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.4 x 1.9 เมตร ยกพื้นต่างระดับ 15 ซม.

สามารถวางเครื่องซักผ้าได้พอดี มีการเดินระบบน้ำดี และ น้ำทิ้ง พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ครบครัน ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ ส่วนราวระเบียงชั้น 1 จะสูงจรดฝ้า เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องให้เรียบร้อย | พื้นที่ระเบียงขนาด 0.9 x 1.5 เมตร

สรุป

– พลัม คอนโด ลาดพร้าว 101 ตั้งอยู่บนซอยลาดพร้าว 101 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. โครงการพร้อมอยู่จาก พฤกษา โดยมี Concept เก๋ ๆ คือ คอนโดแนวคิดใหม่ ที่ให้ทั้งความเป็นส่วนตัว, ธรรมชาติที่ร่มรื่น และ ทำเลที่โดดเด่น โดยพฤกษาจับลูกค้าระดับกลาง กลุ่มคนทำงาน, นักศึกษา ที่ต้องทำงาน หรือ เรียนใกล้โซนนี้ ปัจจุบันราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 43,000 บาท/ ตร.ม. เมื่อเปรียบเทียบกันราคาที่ต้องเช่าห้องพักอยู่ ต่อเดือนที่ 5,000-7,000 บาท ทำให้ลูกค้ากลุ่มที่เช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่ หันมาสนใจโครงการนี้เป็นจำนวนมาก ด้วยราคาที่ถูก และ ศักยภาพโดยรอบที่สมบูรณ์ ถือว่าสมน้ำสมเนื้อ มีเงินไม่ถึงล้าน ก็สามารถเป็นเจ้าของคอนโดได้ หรือพนักงานบริษัททั่วไป ที่มีเงินเดือน 15,000 – 20,000 บาทต่อเดือน แบบไม่มีภาระในเรื่องอื่น ๆ ก็มีสิทธที่จะกู้แบงค์ผ่านได้สบาย ๆ

ในเรื่องของทำเลดีอย่างไร ? ทางเข้า-ออกโครงการเนี่ย อยู่ติดถนนซอยลาดพร้าว 101 เลย แต่เนื้อที่โครงการจะลึกเข้าไปด้านใน ด้านหลังชนกับ Happy Condo การเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ ก็ไม่ได้ไกลอะไรมาก มีทางเท้าให้เดินได้สะดวก รวมถึงมีการลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่นให้ตลอดเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการ ถือว่าดีเยี่ยมนะ เดินเลี้ยวซ้ายมาก็เจอกับ CP Fresh Mart, มีตู้ ATM ของกสิกร ตั้งให้บริการอยู่ด้วย ถัดไปอีกนิดเป็นตลาดนัด ขนาดกลาง ๆ ช่วงเย็นๆ ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร มาขายเยอะแยะเต็มไปหมด ตรงข้ามเยื้อง ๆ กับโครงการ มี 7-11, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว เปิดขายอยู่หลากหลาย รวมถึงร้านค้าส่ง, ค้าปลีกของชำ เลือกเอาได้ตามใจชอบเลยค่ะ และหากเดินย้อนจากโครงการขึ้นมา ก็จะมี Happy Avenue คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดย่อม ๆ ของ Happy Condo ซึ่งคนทั่วไปสามารถเข้าไปใช้บริการได้ มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังอยู่พอสมควร รวมถึง MaxValu ที่เปิดบริการตลอด 24 ชม. ก็มีค่ะ สะดวกดี กลับเช้า กลับดึก ไม่รู้จะกินอะไรก็แวะที่นี่ได้

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเอามาก ๆ หน้าโครงการเป็นถนน 4 เลน เชื่อมต่อถนนเส้นอื่น ๆ ได้สะดวก อาทิ ถนนลาดพร้าว, ถนนเกษตรนวมินทร์, ถนนนวมินทร์, ถนนรามอินทรา และ ถนนรามคำแหง รวมถึงการเข้า-ออกเมืองก็สะดวกสบาย จากโครงการไม่เกิน 5 กม. มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ปัญหารถติดมีบ้างช่วงเร่งด่วน แต่โดยรวมรถก็คล่องตัวดี ถือว่าสะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีตัวเลือกหลัก ๆ ให้ใช้คือ พี่วินมอเตอร์ไซค์ และ รถสองแถวแดง ที่วิ่งจากหน้าปากซอยลาดพร้าว 101 – วัดบึง หรือพูดง่าย ๆ คือวิ่งวนค่ะ อัตราค่าโดยสาร 7 บาทตลอดสาย นอกจากนั้นก็มี TAXI ที่วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน-ทั้งคืน

มาถึงเรื่องห้องพักและวัสดุกันบ้าง สำหรับโครงการนี้ ไม่ต้องเลือกอะไรมากค่ะ เท่าเทียมกันเพราะมีเพียง 1 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 22.5 ตร.ม. แต่ถามว่าแบบ 2 ห้องนอนมีไหม มีค่ะ เป็นแบบ Combine แต่จะมีบ้างเพียงอาคารนะคะ อันนี้ต้องลองเข้ามาถาม Sale ที่โครงการดู โดยห้องพักที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นแบบ Fully Fitted เน้นห้องเล็ก ของน้อย แต่พักผ่อนได้จริง ได้อะไรบ้าง ก็จะมีเคาน์เตอร์ครัว ฝังซิงค์ล้างจาน, แอร์ และ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ American Standard ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบ โคมไฟซาลาเปา รวมถึงจะได้แอร์ Panasonic 9,000 BTU 1 เครื่อง

แปลนห้องของโครงการ แม้จะขนาดเล็ก แต่ก็แบ่งแต่ละส่วนได้โอเค อยู่ 2 คนได้ไม่อึดอัด ห้องนอน และ ส่วนนั่งเล่น แบบเปิดโล่งนะคะ ไม่มีฉากกั้นให้ แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัวอีกนิด จะติดเพิ่มเองก็ได้ รวมถึงครัวที่อยู่ด้านหลัง ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ มีการต่อระบบน้ำ และ ติดตั้งปลั๊กไฟให้เรียบร้อย

Facilities : มี Lobby แบบ Double Voulume ที่สามารถเข้าไปนั่งเล่น นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ มีบริการ Internet Wifi ให้ใช้งานฟรี นอกจากนั้นก็จะเป็นสวน มีให้ทั้งหมด 3 จุด จำง่าย ๆ คือ สวนด้านหน้า, สวนตรงกลาง และ สวนด้านหลัง ของโครงการ ลงต้นไม้ร่มรื่น จัดเก้าอี้ม้านั่งให้เป็นจุด ๆ พาลูกๆเล็กๆมาวิ่งเล่นได้ สบาย ๆ ที่จอดรถ จอดรอบอาคาร คิดเป็น 40% ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคาร ด้วย Key Card ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ และ ในอาคาร มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	โครงการโซนลาดพร้าว ติดถนนซอยลาดพร้าว 101 เดินทางสะดวก
การเดินทาง	8.0	เดินทางด้วยรถส่วนตัวได้สะดวก ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย มีรถสองแถมผ่านหน้าโครงการ รวมถึงเรียกวิน และ Taxi ได้ตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.8	ห้องและวัสดุมาตรฐาน
สาธารณูปโภค	7.5	มีสวนพักผ่อน 3 จุด, Lobby Free Wifi, Key Card, รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดราคาไม่ถึงล้าน เหมาะสำหรับคนทำงาน วัยรุ่น ที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว อยากขยับขยายจากเช่า เป็นซื้อเพื่อเป็นเจ้าของ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

ราคา

– 1 ห้องนอน ขนาด 22.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 945,394 – 1,022,394 บาท

– จอง 500 บาท | ฟรีค่าทำสัญญา*

– ผ่อนธนาคาร/เดือน 25 ปี : 6,682-7,354 บาท

– ผ่อนธนาคาร/เดือน 30 ปี : 6,290-6,922 บาท

* ค่ากองทุน 500 บาท ชำระครั้งเดียว

* ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 1 ปี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-3701515, 089-968-4029

WEBSITE : http://plum.pruksa.com/ladprao101/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ