พฤกษาวิลล์ – HOMENAYOO

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (ซ.มิสทีน) Pruksa Ville 114 Ramkhamhaeng-Romklao (Mistine)

pure — Fri, 16 Nov 2018 03:00:38 +0000

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (ซ.มิสทีน) Pruksa Ville 114 Ramkhamhaeng-Romklao (Mistine)

พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (ซ.มิสทีน) จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บนในซอยเคหะร่มเกล้า 64 ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม, สนามบินสุวรรณภูมิ, ถนนวงแหวนรอบนอก ตะวันออก และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ มิสทีน, บิ๊กซี มินิ, เทสโก้ โลตัส, โฮมโป, รรร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้าฯ, รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา และ ม.เกษมบัณฑิต

Pruksa Ville รามคำแหง-ร่มเกล้า (ซ.มิสทีน) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 19-3-47.9 ไร่ จำนวนบ้าน 207 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 18 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 98-112 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ สวนสาธารณะ, ลู่วิ่งรอบสวนส่วนกลาง, เข้า-ออก โครงการ ด้วยระบบ Auto Access Card ระบบประตูล็อก 2 ชั้น, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท* (ณ.วันเปิดตัว)

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (ซ.มิสทีน) Pruksa Ville 114 Ramkhamhaeng-Romklao (Mistine)
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	19-3-47.9 ไร่
จำนวนบ้าน	207 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 98 -112 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตลาดกระบัง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีส้ม สนามบินสุวรรณภูมิ ถนนวงแหวนรอบนอก ตะวันออก มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเคหะร่มเกล้า 64 ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 24-25 พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	1.9 ล้านบาท* (พ.ย.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	มิสทีน บิ๊กซี มินิ เทสโก้ โลตัส โฮมโปร รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้าฯ รร.ร่วมฤดีวิเทศศึกษา ม.เกษมบัณฑิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบประตูล็อก 2 ชั้น เข้า-ออกระบบ Auto Access Card ทางเข้าแยกช่องสำหรับ Visitor และ Resident CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ 114 ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า โอเวอร์ไซส์.. ทาวน์โฮม เพดานสูง เชื่อมการเดินทาง เส้นทางใหม่ เริ่ม 1.9 ล้านบาท

ถ.เคหะร่มเกล้า

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเคหะร่มเกล้า ถนนเคหะร่มเกล้า แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.769995, 100.721688

การเดินทางเราเริ่มจาก มอเตอร์เวย์สาย 7 ทางออก ถ.กรุงเทพกรีฑา ⇒ ถ.คู่ขนานมอเตอร์เวย์สาย 7 ⇒ แยกต่างระดับทับช้าง ⇒ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ กลับรถใต้ทางลอดทางพิเศษฯ (ติดคลองทับช้างล่าง) ⇒ ซ.ราษฎร์พัฒนา 35 ⇒ ถ.ราษฎร์พัฒนา ⇒ ถ.เคหะร่มเกล้า ⇒ ซ.เคหะร่มเกล้า 64 ขับตรงไปอีก 350 ม. ถึงโครงการ พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (มิสทีน)

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนพระราม 9) จนสิ่งสุดทางพิเศษฯ ตรงจุดตัดศรีนครินทร์เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์สาย 7 จากนั้นเราชิดซ้ายไว้ค่ะ

สังเกตป้ายทางออก ถ.กรุงเทพกรีฑา

เบี่ยงออกซ้ายเข้าสู่ ถ.คู่ขนานมอเตอร์เวย์

วิ่งตรงต่อไปตามทางเรื่อยๆ พอถึงแยกต่างระดับทับช้างเราจะแ

จากนั้นจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ขับตรงไปอีก 2.9 กม.ตามป้ายกลับรถเพื่อไป ถ.ราษฎร์พัฒนาค่ะ

กลับรถทางลอดใต้ทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ เพื่อไป ถ.ราษฎร์พัฒนาค่ะ

จุดกลับรถใต้สะพานนี้มีความสูงจำกัดไม่เกิน 2 ม.ที่สามารถลอดได้นะคะ

พอลอดฝั่งมาแล้วให้เลี้ยวซ้ายไป ถ.ราษฎร์พัฒนา ขับตรงไปแล้วเราจะเข้า ซ.ราษฎร์พัฒนา 35 หรือจะตรงไปเข้าทางหลัก ถ.ราษฎร์พัฒนาระยะทางเท่ากันค่ะ

ขับมาตาม ถ.ราษฎร์พัฒนาจนเจอกับสามแยกไฟแดง ให้เลี้ยวขวาไปเข้าสู่ ถ.เคหะร่มเกล้า

ผ่านนลิน วิลล์ 4

เมื่อเข้าสู่ ถ.เคหะร่มเกล้ามาประมาณ 150 ม.ให้เลี้ยวขวาผ่านหน้า 7-11 ในซ.เคหะร่มเกล้า 72 แยก 5

แล้วเลี้ยวซ้ายไปตามทางมุ่งหน้าไปร่มเกล้า ผ่านสำนักงานที่ดินบึงกุ่ม

ผ่าน ซ.เคหะร่มเกล้า 72

เราจะเลี้ยวเข้า ซ.เคหะร่มเกล้า 64

ระยะทางจากปากซอยประมาณ 350 ม. ถึงโครงการค่ะ

ผ่าน The Eterno รามคำแหง-ร่มเกล้า 64 , บ้านพูนสิน รามคำแหง-สุวรรณภูมิ , Patio รามคำแหง-วงแหวน

ติดกันกับ Living Nara รามคำแหง-สุวรรณภูมิ คือโครงการ พฤกษาวิลล์ 114 รามคำแหง-ร่มเกล้า (มิสทีน)

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

7-11
Mini Big C
Big C Market เคหะร่มเกล้า
สัมมากร เพลส
Market Place สุขาภิบาล 3
Big C ร่มเกล้า
ไทวัสดุ มีนบุรี
Golden Place สะพานสูง
Big C Extra รามคำแหง
The Paseo Town รามคำแหง
Home Pro รามคำแหง
The Mall บางกะปิ
N Mark Plaza
Happy Land Center
Lotus บางกะปิ
The Promenade
Fashion Island
The Park กรุงเทพกรีฑา
Marche กรุงเทพกรีฑา
M ร่มเกล้า
ตลาดพรชัย
ตลาดสดเกรียงไกร
ตลาดบัวลอย
ตลาดบวรร่มเกล้า
จตุจักร 2 มีนบุรี
ตลาดบางกะปิ

สถานศึกษา

รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
รร.นานาชาติ Heathfield
รร.อนุบาล Bromsgrove
รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง
ม.เกษมบัณฑิต (KBU)
รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section
รร.นานาชาติ RAIS
รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี
NIDA
รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
ABAC หัวหมาก
ม.รามคำแหง
Wellington Collage
Brighton Collage
Stamford
ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL)

ศูนย์การแพทย์

รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง
รพ.นพรัตนราชธานี
รพ.สิรินธร
รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
รพ.วิภารามพัฒนาการ

อื่นๆ

นิคมอุตสาหกรรมางชัน
สำนักงานเขตสะพานสูง
สวนสยาม
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

:: HOUSE TYPE ::

แบบบ้าน Sapphire
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Daimond
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
ที่ดิน เริ่มต้น 19.95 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 112 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

อ่านเพิ่มเติม

รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง-ทางด่วน เริ่ม 2.29 ล้านบาท

pure — Thu, 25 Jan 2018 22:00:15 +0000

รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์ Pruksa Ville 93 Nakornin-Ratchapruek

สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ “พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์” โครงการใหม่จาก พฤกษา เรียลเอสเตท

ลักษณะโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดีไซน์เรียบง่าย ตอบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน เพิ่มความโปร่ง โล่ง ให้กับบ้าน ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง Enlarge-High Window คัดสรรวัสดุชั้นดี เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนนนทบุรี ภายในซอยวัดบางไกรใน จากหน้าปากซอยขับเข้ามาเพียง 1.5 กม. เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช 2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน ราคาเริ่มต้นเพียง 2.39 ล้านบาท

สำหรับรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อที่ด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์ Pruksa Ville 93 Nakornin-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	14-1-88.8 ไร่
จำนวนบ้าน	138 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	นครอินทร์-ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ 10.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ 10.5 กม. รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง 6.4 กม. ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก 6กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดบางไกรใน ถนนนครอินทร์ ต.บางขุนทอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ประมาณ พ.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ เฟสแรก พ.ย. 2559 คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท (ธ.ค.59)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ ตร.วา./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.เด่นหล้า รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี เทสโก้ โลตัส บิ๊กซี ตลาดบางใหญ่ วัดสวนแก้ว เซ็นทรัล เวสต์เกต รพ.เกษมราษฎร์ โรงพยาบาลนนทเวช กระทรวงสาธารณสุข
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ Auto Access Card ระบบประตูล็อค 2 ชั้น กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น จากพฤกษาวิลล์ ฟังก์ชั่นครบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี ใกล้เมือง ใกล้ทางด่วน เริ่ม 2.39 ล้านบาท

ชม VDO พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดบางไกรใน ถนนนครอินทร์ ต.บางขุนทอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัด Google : 13.818669, 100.437068

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.818669, 100.437068

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮมใหม่ โซนนนทบุรี ตั้งอยู่ภายในซอยวัดบางไกรใน บนถนนทางหลวงชนบท 3903 ต.บางขุนกอง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี จากถนนนครอินทร์ ขับเข้ามาประมาณ 1.5 กม. ถึงโครงการ ทำเลภายในซอยวัดบางไกรใน ส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว สลับกับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, หมู่บ้านจัดสรร, ห้องเช่า และ โรงงานอุตสาหกรรม ขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ บรรยากาศภายในซอยวัดบางไกรใน ค่อนข้างเงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้ว่าโครงการจะตั้งอยู่ภายในซอยวัดบางไกรใน แต่ก็เดินทางได้สะดวก จากหน้าโครงการขับรถมายังถนนนครอินทร์ เพียง 1.5 กม. โดยถนนบางนครอินทร์นั้น ถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนนนทบุรีเลยก็ว่าได้ ทั้งยังเป็นถนนขนาดใหญ่ขนาด 10 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกตะวันตก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนติวานนท์ และ สามารถเชื่อมกับซอยย่อยต่างๆได้อีกมากมาย

สำหรับคนที่มีธุรกิจ หรือทำงานในเมือง สามารถใช้ถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงไปเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ถ้าจราจรไม่ติดขัด จะใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที ในการเดินทางเท่านั้นค่ะ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

นอกจากนั้นยังมีทางคู่ขนานลอยฟ้าถนนบรมราชชนนี และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ให้ได้ใช้บริการกัน ในส่วนทางด่วนใหม่ จะเป็นทางด่วนขนาด 6 เลน มีจุดเริ่มต้นจากถนนกาญจนาภิเษก บริเวณใกล้กับโรงกรองน้ำมหาสวัสดิ์ แนวเส้นทางโครงการ จะวางตัวจากด้านทิศตะวันตก ขนานกับทางรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) ไปทางทิศตะวันออก มีจุดปลายทางที่ชุมทางรถไฟบางซื่อ บริเวณใกล้สถานีขนส่งหมอชิต 2 ระยะทางรวมประมาณ 16.7 กม.

โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ จะเป็นด่านเก็บเงินฉิมพลี ระยะทางประมาณ 6 กม. อัตราค่าบริการ 50 บาท ต่อเที่ยว ใครที่ต้องการออกไปโซนหมอชิต-จตุจักร-ห้าแยกลาดพร้าว ลองใช้ทางด่วนใหม่ดูค่ะ ช่วงนี้รถค่อนข้างโล่ง ขับรถได้สบายๆ ใช้เวลาเพียง 15-20 นาที จากด่านฉิมพลี ถึงหมอชิตเลยค่ะ

:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::

จากโครงการไปด่านเก็บเงินฉิมพลี ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ ระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เวลา 9 นาที

จากโครงการไปจุดขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าถนนบรมราชชนนี ระยะทางประมาณ 8.4 กม. ใช้เวลา 12 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

วงเวียนพระราม 5 : กม.
แยกต่างระดับฉิมพลี : 7.1 กม.
แยกต่างระดับบางใหญ่ : 9.4 กม.
สะพานพระราม 5 : 9.3 กม.
สะพานเจษฎาบดินทรานุสรณ์ : 10.7 กม.
สะพานพระนั่งเกล้า : 13 กม.
สะพานพระราม 7 : 16.4 กม.
สะพานพระราม 6 : 16.4 กม.
สะพานพระปิ่นเกล้า : 15.2 กม.

:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ที่เปิดให้บริการแล้ว ก็จะมีรถไฟฟ้าสายม่วง สถานีบางรักใหญ่ และ ตลาดบางใหญ่ ระยะทางประมาณ 10 กม. นอกจากนั้นยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตเช่นเดียวกัน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีตลิ่งชัน ระยะทางจากโครงการไปรถไฟฟ้าประมาณ 6.4 กม. คาดว่าเมื่อสร้างเสร็จพร้อมให้ใช้งาน รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม และ สีแดงอ่อน น่าจะเป็นทางเลือกหลัก ๆ อีกทาง ที่ใช้เชื่อมสู่โครงการข่ายคมนาคมอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็วค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ระยะทางประมาณ 10.3 กม.ใช้เวลา 16 นาที

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางประมาณ 10.5 กม.ใช้เวลา 18 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทางเริ่มจาก ถนนราพฤกษ์ ⇒ วงเวียนพระราม 5 ⇒ ซอยวัดบางไกรใน ⇒ 1.5 กม. ⇒ พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์

การเดินทางเริ่มจากช่วงทางแยกต่างระดับถนนราชพฤกษ์ ที่จะตัดเข้าถนนบรมราชชนนี ให้เราขับตรงไปสะพานพระราม 5, ถนนนครอินทร์คะ

ผ่านทางคู่ขนานลอยฟ้าถนนบรมราชชนนี

ตรงมาเรื่อย ๆ ผ่านทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ

ผ่าน Home Work และTops Market ซ้ายมือ

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายออกทางขนานไป Home Pro ตามป้ายเลยคะ

ตรงมาเรื่อย ๆ ก็จะผ่าน The Crystal SB ซ้ายมือ

ตรงไปอีก 1 กม. ถึงถนนนครอินทร์

ข้างหน้าจะเป็นทางเบี่ยงออกทางขนานช่วงสุดท้าย ซึ่งอยู่ระหว่าง The Walk ขวามือถ้าพลาดช่วงแรกไปยังออกช่วงนี้ทันคะ

ผ่าน Home Pro และ Market Villa ซ้ายมือ

พอถึงวงเวียนพระราม 5 ให้ตามป้ายถนนนครอินทร์ไปถนนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนครอินทร์ จากนั้นตรงไปประมาณ 2 กม.ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4092 หรือซอยวัดบางไกรใน

ถึงซอยวัดบางไกรในคะ

จากปากซอยถึงโครงการพฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.คะ

เลี้ยวเข้าซอยวัดบางไกรใน ตรงไปตามทางประมาณ 1.5 กม.ถึงโครงการคะ

ตรงไปตามทางโค้งเรื่อย ๆ

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการพฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์ อยู่คะ

เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวขวานี้ไปก็จะเห็นโครงการแล้วค่ะ

ถึงโครงการพฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญใกล้โครงการในรัศมี 10 กม. : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน จากซอยวัดบางไกรใน ออกไปบริเวณถนนนครอินทร์ และ ถนนราชพฤกษ์ ก็จะมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารขนาดเล็ก จนถึงร้านอาหารขนาดใหญ่, ตลาดสด, แหล่ง Hangout, คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาเก็ต รวมถึงห้างค้าปลีกต่าง ๆ เปิดเรียงยาวตลอดเส้นถนนใหญ่ ตั้งอยู่ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก

พูดถึงคอมมูนิตี้มอลล์ที่ใหญ่ที่สุดกันก่อน นั่นก็คือ The Crystal SB ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ จากโครงการไปเพียง 6 กม. เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่รวมตัวกันของสี่ยักษ์ใหญ่จาก The Crystal , SB Furniture, Gourmet Market และ SF Cinema ซึ่งภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อชีวิตประจำวันของคนทุกวัยอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารแบรนด์ดัง, ร้านขนมอร่อย ๆ, ร้านกาแฟชื่อดัง, ร้านขายของเล่นของเด็ก ๆ, ร้านขายของตกแต่งบ้าน

ทั้งยังเป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรก และแห่งเดียวที่มีโรงภาพยนตร์ รองรับคนที่อยู่หมู่บ้านโซนนนทบุรี ให้ไม่ต้องออกไปไกลถึงเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, เซ็นทรัล เวสต์เกต, เดอะมอลล์ บางแค หรือซีคอน บางแค คงเป็นเรื่องที่ดีสำหรับคอหนังที่พักอาศัยอยู่ในโซนนี้ก็ว่าได้นะ

** ทีมงาน Homenayoo เคยทำรีวิว : พาชมของตกแต่งบ้านที่ SB Design Square สาขา The Crystal SB ราชพฤกษ์ แล้วด้วยนะ อ่านรีวิวบทความนี้ คลิกที่นี่เลยค่ะ **

นอกจาก The Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่ว่าใกล้กับโครงการแล้ว ก็ยังมี HomePro, HomeWork, Villa Market และ Index Living Mall เดินทางไปก็สะดวก แนะนำให้ใช้เส้นราชพฤกษ์ เป็นหลักค่ะ เชื่อมสู่ห้างต่าง ๆ ระยะทางประมาณ 4-6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที เท่านั้นเอง สะดวกมาก..

ถัดลงมาหน่อยก็ยังมี The Circel ราชพฤกษ์ ออกไปฝั่งโซนกาญจนาภิเษกจะมี Plus Mall บางใหญ่ และ The Paseo Park กาญจนาภิเษก ที่ภายในมีร้านค้า, มี Villa Market ขนาดใหญ่ และร้านอาหารชื่อดังอร่อย ๆ ให้เลือกทานมากมายเลยนะ จากโครงการก็ใกล้ตลาดหลายแห่ง ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็นตลาดสดพระราม 5 ที่ภายในตลาดมีร้านค้าต่างๆ เปิดขายมากมาย ออกไปเส้นราชพฤกษ์ก็จะมี Food Villa ตลาดสดไฮโซ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เตรียมอุดมฯ นนทบุรี, รร.นานาชาติ Little Dragon, รร.ศรีบุณยานนท์, รร.สตรีนนทบุรี, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า พระนครเหนือ และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ รพ.เจ้าพระยา, รพ.ธนบุรี 2, รพ.หู ตา คอ จมูก, รพ.บางใหญ่, รพ.พระนั่งเกล้าฯ, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ รพ.การุญเวช ค่ะ

:: โซนถนนราชพฤกษ์-ถนนนครอินทร์ ::

พลัสมอลล์ บางใหญ่ : 4.2 กม.
เทสโก้โลตัส บางใหญ่ : 4.2 กม.
โฮมโปร ราชพฤกษ์ : 4.5 กม.
วิลล่ามาร์เก็ต ราชพฤกษ์ : 4.5 กม.
เดอะวอล์ค ราชพฤกษ์ : 4.6 กม.
เดอะคริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์ : 6 กม.
โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ : 5.3 กม.
แมคโคร นครอินทร์ : 8.2 กม.
เทสโก้โลตัส นครอินทร์ : 7.6 กม.
บิ๊กซี ติวานนท์ : 11.7 กม.
ตลาดสดพระราม 5 : 2.6 กม.
ร.ร.เด่นหล้าพระราม 5 : 2.2 กม.
ร.ร.นานาชาติ Little Dragon : 3 กม.
ร.ร.เทพศิรินทร์นนทบุรี : 4.1 กม.
ร.ร.สตรีนนทบุรี : 15.3 กม.
ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 6.9 กม.
ม.ราชพฤกษ์ : 7.2 กม.
ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า พระนครเหนือ : 12.5 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร : 14.5 กม.
สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 7 กม.
รพ.บางใหญ่ : 6.7 กม.

:: โซนถนนรัตนาธิเบศร์-เทศบาลนครนนทบุรี ::

เซ็นทรัล พลาซ่า เวสต์เกต : 14.4 กม.
อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ บางใหญ่ : 10 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ : 10.7 กม.
ตลาดบางใหญ่ : 10 กม.
เดอะสแควร์ บางใหญ่ : 13.8 กม.
บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 14.1 กม.
โฮมโปร รัตนาธิเบศร์ : 14.1 กม.
เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์ : 14.8 กม.
โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 14.8 กม.
เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 16 กม.
เทสโก้โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 16 กม.
รพ.การุญเวช รัตนาธิเบศร์ : 11.4 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 12.4 กม.
กระทรวงพาณิชย์ : 15.1 กม.
กองสลากกินแบ่งรัฐบาล : 16.3 กม.
ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 15.6 กม.
ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ นนทบุรี :
ร.ร.ศรีบุณยานนท์ : 11.5 กม.

:: โซนถนนบรมราชชนนี ::

เอสซี พลาซ่า สายใต้ใหม่ : 8.8 กม.
สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 8.8 กม.
ตลาดคนเดินสายใต้ใหม่ : 8.8 กม.
รพ.ธนบุรี 2 : 8.6 กม.
รพ.เจ้าพระยา : 14.4 กม.
รพ.ตา หู คอ จมูก : 11.8 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมโครงการ พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์ ทางเข้า-ออกโครงการ ติดซอยวัดบางไกรใน ถนนทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ กว้างประมาณ 19 เมตร ขับเข้าไปประมาณ 10 เมตร ถึง Main Gate มีการแยกทางเข้า-ออกให้ชัดเจน เมื่อผ่าน Main Gate เข้ามา ซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลาง ติดกันเป็นสำนักงานขาย และนิติบุคคล ส่วนบ้านตัวอย่าง ตั้งตรงข้ามกับสำนักงาน ที่ซอยแรกทางขวามือ มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ โครงการกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่าง ๆ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุดค่ะ

:: บริเวณโครงการ ::

ป้ายโครงการ พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์

Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ถนนเมนทางเข้า ปูพื้น Stamp Concrete เล่นลาย รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

เข้า-ออกโครงการ Auto Access Card พร้อมระบบประตูล็อค 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ, ชั้นที่ 2 เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ

Check Point สะดวก ปลอดภัย ด้วยระบบ Scan Card ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

ถนนเมนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ความกว้าง 12.70 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

สำนักงานสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ตามคอนเซ็ปต์โครงการ เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 09.00 – 18.00 น.

ติดกับสำนักงานเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง พื้นที่สวนขนาดใหญ่ ประมาณ 1 งาน 72.2 ตร.วา.

สวนพักผ่อนส่วนกลาง ปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา เพิ่มพื้นที่สีเขียว ให้ผู้อยู่อาศัยสูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่

Jogging Track รอบสวนสาธารณะ ออกกำลังกายได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการจัดม้านั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่างๆ บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เหมาะแก่การออกมานั่งเล่นมากเลยค่ะ

ผ่านสำนักงานขาย และ สวนสาธารณะเข้ามา ซอยแรกขวามือ เป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง มีให้เลือกชมครบทั้ง 2 แบบเลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Glory

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shine

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Glory

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Shine

ถนนซอยโครงการคอนกรีตเสริมเหล็ก ความกว้าง 8.10 เมตร

:: บ้านตัวอย่าง ::

แบบบ้าน Glory
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำแบบ Double Access

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ออกแบบสถาปัตยกรรมอย่างลงตัวและกลมกลืน มีรูปแบบพื้นฐานเป็นงานออกแบบที่เรียบง่าย ไม่มี ลวดลายซับซ้อน เน้นเส้นสายตกแต่งให้สวยงามขึ้น ด้วยระแนง รวมถึงเส้นบัวประดับอาคาร ต่างๆ อย่างลงตัว เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง Enlarge-High window เปิดรับแสงธรรมชาติ และเพิ่มความสวยงาม เพิ่มความสูงของชั้นบน เพื่อความโปร่ง คัดสรรวัสดุชั้นดี เทียบเท่าบ้านเดี่ยว จัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย..

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานเฟี้ยมรางเลื่อนสีดำ ความสูงประมาณ 1.2 เมตร พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สาย + ตู้จดหมายให้เรียบร้อย

หน้าบ้านทาวน์โฮมกว้าง 5.7 เมตร บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตปาดเรียบ กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ด้านในมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 จุด เพดานติดโคมไฟให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เหนือประตูบ้าน ติดโคมไฟให้ 1 ดวง

ชานพักหน้าบ้าน ขนาด 3.0 x 0.60 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม.

เข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุดเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

มุมพักผ่อนโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลาง 1 ตัว สำหรับวางของให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.85 เมตร ผนังตกแต่งกระจกเงาให้ดูเป็นไอเดีย โดยผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างอิสระ ตามไลฟ์สไตล์

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.6 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆได้สะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่น เป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

พื้นที่มุมรับประทานกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

ตรงข้ามกับมุมรับประทานอาหาร แบ่งเป็นมุมเตรียมอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มุมเตรียมอาหาร สามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบ่งพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า มีการเดินงานระบบรองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ

หลังเคาน์เตอร์ครัวมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน เพื่อรับแสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศจากการทำอาหาร ให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ ผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และกระเบื้องลายหินสีอ่อน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ

อ่างล้างหน้าเซรามิคสีขาวแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ + ราวแขวนผ้าขนหนู

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ด้านใน ติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบก้านโยกของ Prema พร้อมติดที่ใส่สบู่ฝังกำแพงไว้ให้ครบ

ออกจากห้องน้ำ และมุมเตรียมอาหารไปดูกันต่อที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านกันค่ะ

ประตูหลังบ้านอยู่ระหว่างมุมเตรียมอาหาร และ มุมรับประทานอาหาร บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูไวนิล บานเรียบสีขาว ทนน้ำ ทนต่อความชื้นได้ดี ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงินมาตรฐานค่ะ

พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.20 เมตร มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม โดยบ้านตัวอย่าง ทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัว และ สวนหย่อมให้ดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดกันค่ะ

ปีกขวาของพื้นที่ซักล้าง ทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวไทย บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวตัว I ความกว้าง 2.3 เมตร

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เหลือพื้นที่ด้านข้างอีกประมาณ 1 เมตร ไว้สำหรับวางตู้เย็น

มองย้อนกลับมาอีกฝั่ง ทางปีกซ้ายของพื้นที่ซักล้าง โครงการต่อเติมเป็นสวนหย่อมเพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้อยู่อาศัย

เปิดประตูออกมา..ตกแต่งเป็นสวนหย่อมกึ่งในร่ม กึ่งกลางแจ้ง เพดานต่อเติมระแนงไม้ รับแสงธรรมชาติได้ดี ขวามือมีบ่อปลาปูนเปลือย L-Shape ปลูกต้นไม้น้ำ เพิ่มออกซิเจนให้แก่ตัวบ้าน พื้นปูแผ่นหินโรยด้วยหินแม่น้ำ จัดวางชุดโต๊ะสนามขนาด 1-2 ที่นั่ง ได้กำลังดีเลยค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาทางฝั่งห้องครัว

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างมุมนั่งเล่น และมุมเตรียมอาหาร ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ตัดกับสีขาวของลูกตั้งบันได เข้ากันอย่างลงตัว

บริเวณโถงบันได ทางฝั่งซ้ายมือ มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบาน Fix ให้ 1 บาน ส่วนที่เพดานด้านบน มีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

ขึ้นมาสู่ชั้น 2 พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนใหญ่ และโถงบ้านชั้น 2 ค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน…ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ โครงการแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ปีกขวาของห้องพัก จัดเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ

ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม.เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้เลยนะ

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.80 x 1.50 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงกั้นพาร์ทิชั่น แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือแขวนทีวี ด้านล่างบิวท์อินลิ้นชักเก็บของ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ระยะห่างจากปลายเตียง-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.20 เมตร ใช้งานได้สบายๆ

พื้นที่ด้านหลังพาร์ทิชั่น จัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.4 เมตร และโต๊ะเครื่องแป้งให้ ความกว้าง 80 ซม.

ดีไซน์ให้มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูง ขนาด 1.5 x 0.50 เมตร เพิ่มความโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้เต็มสายตา

มองย้อนกลับเข้ามา เป็นห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้อย่างสะดวก

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคผิวหยาบแผ่นใหญ่ ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ และ กระเบื้องโมเสกสีดำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ

ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าของ Cotto ฝังอ่างเซรามิคสีขาวทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานได้สะดวก หน้าอ่าง และ ชั้นใต้อ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกส่องหน้าทรงสูงให้ 1 บาน ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบชุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece พร้อมสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบเซ็ท

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ขวามือมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเกร็ด เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ไม่ได้ก่อธรณี หรือ กั้น Shower Box ให้นะคะ ถ้าหากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเติมเองได้เลยค่ะ

มองย้อนออกมาทางประตูห้องน้ำค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอนที่ 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กสีสันสดใส วางเตียงนอน 3.5 ฟุตกำลังดี รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ผนังมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. + โต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 80 ซม. พอดีผนังเปล่าให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างข้างเตียง-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงได้เตียงได้อยู่ค่ะ

ปลายเตียงบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่า ทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งานค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย มาในโทนสีเข้ม น้ำเงินตัดส้ม บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุด วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี

ผนังข้างเตียงนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 80 ซม. ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 70 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ระยะห่างข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่ค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1 เมตร ผนังเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + สายเคเบิลให้พร้อมใช้งานค่ะ

แบบบ้าน Shine
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำแบบ Double Access

แบบบ้าน Shine หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และที่จอดรถในร่ม 1 คัน

ที่จอดรถตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ด้านในมีห้องเก็บของใต้บันได้ให้ 1 จุด เพดานติดโคมไฟมาตรฐานให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร ชานพักหน้าบ้าน ขนาด 3.0 x 0.60 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาล 30 x 30 ซม.ทำความสะอาดได้ง่าย เพดานติดไฟซาลาเปาให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน สังเกตแปลนบ้านจะเหมือนกันกับ Glory เลยค่ะ แต่แตกต่างกันที่ความลึก ที่แบบบ้าน Shine จะลึกมากกว่า ส่วนความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตรเท่ากัน พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White ค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สีเอิร์ธโทนให้ดูเป็นไอเดีย ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และ ห้องครัว โดยบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติ ถ่ายเทอากาศได้ดีเลยค่ะ

พื้นที่มุมพักผ่อน โครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว มาวางให้เข้าเซ็ทกัน ตรงกลางจัดวางโต๊ะรับแขกหน้ากระจกนิรภัย สำหรับวางไว้ให้ 1 ตัว

ตรงข้ามบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าค่ะ ความกว้าง ประมาณ 2.8 เมตร ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีหินอ่อน ความกว้าง ประมาณ 1.9 เมตร ผนังตกแต่งกระจกเงาสีทองให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.65 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก การนั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี

ถัดจากมุมพักผ่อน ตกแต่งเป็นมุมทำงาน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร

ส่วนด้านในสุดของบ้าน จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร รองรับได้มากถึง 6 ที่นั่ง สามารถเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่น และมุมครัวได้อย่างสะดวก

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง สามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

เข้ามาด้านในทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานทางโครงการเดินงานระบบ รองรับการต่อเติม ผนังด้านหลังครัว มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง บ้านมาตรฐานกั้นประตูไวนิล บานเกล็ดล่างสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ฟังก์ชั่นการใช้งาน และ วัสดุภายในห้องน้ำ เหมือนกับแบบบ้าน Glory ทั้งหมดค่ะ

จากหน้าห้องน้ำ มองย้อนกลับออกมา ไปดูกันต่อที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกัน

ประตูหลังบ้านไวนิลบานเรียบสีขาว ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัว และ สวนหย่อมให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.20 เมตร ลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้เช่นเดียวกันค่ะ

ปีกขวาของพื้นที่ซักล้าง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ด้านนอกตกแต่งเป็นสวนหย่อม

ตกแต่งสวนหย่อมแบบกึ่งในร่ม กึ่งกลางแจ้ง พื้นปูแผ่นไม้สีเข้ม โรยรอบนอกด้วยหินแม่น้ำ จัดวางชุดโต๊ะสนามขนาด 1-2 ที่นั่ง ได้กำลังดีเลยค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามาทางฝั่งห้องครัวให้ดูกันหน่อย..

จากห้องครัว มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูกันต่อที่ชั้นบน

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างมุมนั่งเล่น และ มุมเตรียมอาหาร โครงการบันได คสล. หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ

ขึ้นมาสู่ชั้น 2 พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ห้องน้ำตั้งแบบ Double Access ตั้งอยู่ตรงกลางค่ะ

มองย้อนกลับมาที่โถงบันได เพดานบริเวณโถงบันได มีช่อง Sky Light ให้เหมือนกันค่ะ

ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เดินเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ แยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ปลายเตียงสามารถวางสตูลยาวเสริมเข้าไปได้อีก 1 ตัว

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ฝั่งละ 70 ซม. เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก หัวเตียงสามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเติมเข้าไปได้

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกแบบบานคู่ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.80 x 1.50 เมตร เปิดรับแสงธรรมชาตได้ดี ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่ง ไม่อับทึบ

ปลายเตียงกั้นพาร์ทิชั่น แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง สามารถวางทีวี หรื่อ แขวนทีวีได้ค่ะ

พื้นที่ด้านหลัง จัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้งให้ ความกว้าง 1.2 เมตร ติดกับบิวท์ตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 90 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางกันค่ะ

ซ้ายมือตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นขนาดเล็ก ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ให้ 1 บานค่ะ

มองย้อนกลับเข้ามา เป็นห้องน้ำแบบ Double Access

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคผิวหยาบแผ่นใหญ่ ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ และ กระเบื้องโมเสกสีดำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ฟังก์ชั่นมาตรฐาน เหมือนกันกับแบบบ้าน Glory ทั้งหมดค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอนที่ 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กสีสันสดใส วางเตียงนอน 3.5 ฟุตให้ดูเป็นไอเดีย สามารถเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุตได้สบายๆ ภายในห้องรองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ผนังห้องนอนที่ 2 สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเยี่ยม

ขวามือโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.10 เมตร + โต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 70 ซม.

ระยะห่างข้างเตียง-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 90 ซม.ถือว่าอยู่ในระยะที่ดี ใช้งานได้สะดวกสบาย

ปลายเตียงบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าทาสีพื้น เดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 80 ซม. ระยะใช้งานสบายๆ

ห้องนอนที่ 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย มาในโทนสีเข้ม น้ำเงินตัดเทา บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุด วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี

ข้างเตียงนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอน ตกแต่งวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 60 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ระยะห่างข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 90 ซม.

ปลายเตียงบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่า ผนังเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + สายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียง-ผนังเปล่า กว้างประมาณ 40 ซม.

:: ราคา ::

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
แบบบ้าน Glory (แปลงมาตรฐาน)
เนื้อที่บ้าน 18.7 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
เงินจอง 5,000 บาท
เงินดาวน์ 5,000 บาท x 4 งวด รวม 20,000 บาท
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2.37 ล้านบาท

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
แบบบ้าน Shine (แปลงมาตรฐาน)
เนื้อที่บ้าน 19.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
ราคาเริ่มต้น 2.55 ล้านบาท
เงินจอง 5,000 บาท
เงินดาวน์ 5,000 บาท x 4 งวด รวม 20,000 บาท
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2.53 ล้านบาท

** เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 92,000 บาท **

สอบถามราคาเพิ่มเติมติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮมใหม่ ภายใต้แบรนด์ พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนนครอินทร์-ราชพฤกษ์ ในซอยวัดบางไกรใน บนถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 4092 เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ถึง 3 เส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, รถไฟฟ้าสายสีม่วง, รถไฟฟ้าชายเมืองสายสีแดง โครงการในอนาคต บรรยากาศโดยรอบโครงการ เงียบสงบ ส่วนบรรยากาศภายในโครงการ มีความเป็นส่วนตัวสูง ร่มรื่น ด้วยต้นไม้สีเขียว และ Pocket Garden ตามจุดต่าง ๆ

⇒ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ : เป็นทำเลศักยภาพโซนนครอินทร์-ราชพฤกษ์ ที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, แหล่ง Hang Out ต่างๆ มากมาย ใกล้คอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง The Crystal SB ราชพฤกษ์ , HomePro, HomeWork, Villa Market รวมถึงตลาดสดอย่าง Food Villa และ ตลาดพระราม 5 อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้ถึง 3 เส้นทาง ไม่ว่าเป็นจากถนนนครอนทร์, ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ใช้เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขนาด 6 เลน เชื่อมจากบางซื่อ มายังกาญจนาภิเษก โดยด่านที่ใกล้ที่สุดคือด่านเก็บเงินฉิมพลี ใช้ออกเมืองไปโซนหมอชิต-จตุจักร-ลาดพร้าวได้อย่างรวดเร็ว

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ถึง 2 สถานี คือ สถานีบางรักใหญ่ และ สถานีตลาดบางใหญ่ ระยะทางประมาณ 10 กม. รองรับการคมนาคมแห่งอนาคต รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน-ศาลายา (โครงการในอนาคต) จากโครงการใกล้กับสถานีตลิ่งชัน ระยะทางประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

ส่วนของการเดินทางด้วยรถ Taxi ยังไม่มีรถผ่านหน้าโครงการนะคะ แนะนำให้ใช้บริการพวก Application ต่าง ๆ อย่าง UBER, GRAB Taxi หรือจะเรียกจากสหกรณ์โดยตรงก็ได้ แล้วแต่สะดวกกันเลยนะ

⇒ แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ตกแต่งภายนอกสีน้ำตาลอ่อน ตัดสีครีม-ขาว ผนังด้านนอกชั้นสอง ตกแต่งระแนงไม้ธรรมชาติ ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบคือ แบบ Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. และ พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านรูปแบบเดียวกัน แตกแต่งกันที่ความลึกของตัวบ้านเท่านั้น จุดเด่นของโครงการนี้ คือ วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีอ่อน บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยม แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่าง ๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมรางเลื่อนสีดำ พื้นที่จอดรถ และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตฉาบเรียบ ให้เรียบร้อยค่ะ

⇒ สาธารณูปโภค : มีสวนสาธารณะส่วนกลาง โดยพื้นที่สวนพักผ่อน ก็ได้มาขนาดปานกลาง ไม่เล็ก ไม่ใหญ่โตจนเกินไป มี Jogging Track ให้วิ่งรอบสวนได้ หรือ จะวิ่งในโครงการก็ได้ นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนด้านหน้าแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่างๆ มีการลงต้นไม้ และ ปูหญ้าสนามตลอดทางเท้า ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน ถนนเมนในโครงการกว้าง 12.70 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.10 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยงามสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ถนนเมนโซนหน้ากว้างถึง 19 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access card และระบบ Double Security ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ ติด CCTV ภายในโครงการ ตามจุดที่กำหนดไว้ พร้อมรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการโซนนครอินทร์-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในซอยวัดบางไกรใน เข้าซอยไม่ลึกมาก ประมาณ 1.5 กม. ใกล้ถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี และทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง และ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง รอบล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหาร, แหล่งช๊อปปิ้ง, โรงเรียน และ โรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้ถึง 3 เส้นทาง ใกล้ทางด่วน และ ทางเลี่ยงเมือง เข้าเมือง-ออกต่างจังหวัดได้ง่าย เชื่อมสู่สาทร-สีลม เพียง 20-30 นาที การจราจรขาเข้าเมือง ติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี ระยะทางประมาณ 10 กม. อนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง-แดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน*
บ้านและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สุขภัณฑ์เกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	เน้นเป็นพื้นที่สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ถนนเมนกว้าง 12.70 เมตร ถนนซอยกว้าง 8.10 เมตร Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access card และระบบประตูล็อค 2 ชั้น ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ ภายในโครงการ รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ วัสดุที่ได้รับอย่างดี เมื่อเทียบกับโครงการที่อยู่อาศัยโดยรอบ ฟังก์ชั่นภายในบ้านปรับเปลี่ยนได้เยอะ ราคาเริ่มต้น 2.39 ลบ. มีเงินผ่อนประมาณเดือนละ 15,000-30,000 บาท/เดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อ่านเพิ่มเติม

EP.761 รีวิว พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ติดถนนใหญ่ เริ่ม 1.79 ล้านบาท

pure — Thu, 30 Mar 2017 21:50:37 +0000

EP.761 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา PRUKSAVILLE 88 SALAYA

สวัสดีพี่น้องชาว “โฮมน่าอยู่” ทุกท่านครับ วันนี้ผมมีรีวิวมาฝากกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เป็นคิวของโครงการ PRUKSA VILLE 88 ศาลายา จากค่าย พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กรุงนนท์-จงถนอม ที่มีทางเข้าออกหลักอยู่ทาง พุทธมณฑล สาย 4 – ศาลายา ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล

โครงการเป็นรูปแบบของทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 – 110 ตร.ม. บนที่ดินเริ่ม 18.7 ตร.ว. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 1 คันภายในรั้วบ้าน ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นที่เรียบง่าย เน้นความโปร่งสบายด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา / Pruksa Ville 88 Salaya
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	20 ไร่เศษ
จำนวนบ้าน	361 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7-19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ศาลายา, นครปฐม
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว : พุทธมณฑล สาย 4 – ม.มหิดล – ตลาดศาลายา รถตู้โดยสาร : พาต้าปิ่นเกล้า, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ที่ตั้ง	ติดถนนกรุงนนท์-จงถนอม ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม
กำหนดการ	เปิดจองต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (มี.ค. 60)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 33 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดสุขดี : 200 เมตร ตลาดศาลายา : 3.6 กม. The Salaya : 2.8 กม. The Brio : 5.5 กม. Makro ศาลายา : 4.7 กม. สวนพุทธมณฑล : 6.3 กม. Homepro นครปฐม : 9.8 กม. Tesco Lotus ศาลายา : 8.9 กม. Central Plaza ศาลายา : 11.3 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา : 3.1 กม. ศูนย์การแพทย์ กาญจนาภิเษก ม.มหิดล : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – กล้องวงจรปิด – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – Auto Access Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	เปิดจอง โครงการใหม่ “พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา” ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ ทำเลดี ติดถนนใหญ่

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ติดถนนกรุงนนท์-จงถนอม ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม

พิกัด : 13.826545, 100.313615

แผนที่จากทางโครงการ

พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กรุงนนท์-จงถนอม ที่ตั้งของโครงการถือว่าอยู่ในเขตจังหวัดนครปฐมก็จริงแต่เป็นช่วงรอยต่อระหว่าง 3 จังหวัดด้วยกันคือกรุงเทพ, นครปฐม และนนทบุรี จึงถือว่าเป็นโครงการทำเลชานเมืองที่ยังพอเข้าออกกรุงเทพได้สะดวกอยู่ โดยแลนด์มาร์คหลักๆของทำเลดังกล่าวคือมหาวิทยาลัยมหิดล วิทยาเขตศาลายา และสวนพุทธมณฑล

ในเรื่องของการเดินทาง การเข้าออกโครงการจะอยู่ที่บริเวณแยกพุทธมณฑล สาย 4 โดยมีซอยศาลาธรรมสพน์เป็นตัวเชื่อมถนนกรุงนนท์-จงถนอม เข้ากับถนนบรมราชชนนี ที่ใช้เป็นเส้นทางหลักในการเข้าเมืองไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆ โดยผมขอยกตัวอย่างคือถนนกาญจนาภิเษก ที่หากวิ่งขึ้นเหนือจะเข้าสู่โซนบางใหญ่-บางบัวทอง หรือถ้าลงทางใต้ใช้งานไปยังเพชรเกษม-พระราม 2 ถนนอีกเส้นที่สำคัญคือถนนราชพฤกษ์ที่ใช้สำหรับเข้าเมืองไปทางฝั่งธนบุรี ข้ามสะพานตากสินสู่สาทร หรือจะวิ่งตรงยาวไปตามถนนบรมราชชนีออกสู่ปิ่นเกล้าที่มีสะพานปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 และสะพานซังฮี้ ข้ามฝั่งไปยังโซนพระบรมมหาราชวัง ส่วนถนนพุทธมณฑลตั้งแต่สาย 1-5 ทำหน้าที่เหมือนกันคือเชื่อมระหว่างถนนบรมราชชนนีกับถนนเพชรเกษม

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ถือว่าทำเลศาลายามีสถานที่อำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานหลายรูปแบบได้ดีทีเดียว เริ่มจากประเภทตลาดสดก่อนเลยตรงข้ามโครงการมีตลาดสุขดีที่อยู่ในระยะเดินเท้าไปใช้งานได้ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าอยากได้ตลาดขนาดใหญ่มาหน่อยขับรถไปบริเวณปากทางเข้าถนนกรุงนนท์-จงถนอมมีตลาดศาลายาที่จะครบครันกว่า หรือถ้ามองหาเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ มีให้เลือกทั้ง The Salaya และ The Brio ส่วนห้างไฮเปอร์มาร์เก็ตมีทั้ง Makro และ Tesco Lotus บริเวณเส้นพุทธมณฑลสาย 5 และสุดท้ายห้างที่ครบครันที่สุดถือเป็นระดับแม่เหล็กของทำเลคือ Central Plaza ศาลายา ทั้งหมดทั้งมวลที่กล่าวมาส่งผลทำให้ภาพรวมของความอุดมสมบูรณ์สอบผ่านหายห่วง

ภาพมุมสูงบริเวณรอบโครงการ มีความน่าสนใจอยู่เหมือนกันเพราะสามารถหาร้านอาหารข้างทางทานได้ประมาณหนึ่งทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวแกง, ร้านเกาเหลาเลือดหมู และร้านเครื่องดืมชาพะยอม นอกจากนั้นยังมีร้านสะดวกซื้อดักทั้งสองฝั่งถนน โดยทางฝั่งด้านบนมีทั้ง 7-11, โลตัสเอ๊กซ์เพรส และตลาดสุขดี แต่ 7-11 ที่ใกล้ที่สุดจริงๆจะอยู่ในปั๊มปตท. ที่มีกาแฟ Amozon Cafe’ พ่วงแถมมาด้วย

ในอนาคตทำเลศาลายาจะมีความสตรองเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งปัจจัยคือการคมนาคมด้วยระบบราง โดยมีแผนงานของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ซึ่งขณะนี้ (ปี 2560) ยังคงอยู่ในช่วงของการตรวจสอบผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและออกแบบโครงการก่อสร้าง คาดว่าต้องรออีก 3-4 ปีข้างหน้าเป็นอย่างน้อยจึงจะได้ใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศาลายา ระยะทางจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา ในวันนี้ ผมออกเดินทางโดยใช้งานเส้นราชพฤกษ์มุ่งหน้าสู่ถนนบรมราชชนนีฝั่งขาออกไปยังศาลายา วิ่งผ่านแยกต่างระดับฉิมพลีไปจนถึงแยกพุทธมณฑลสาย 4 ให้เลี้ยวขวาตามป้ายศาลายา ผ่านหน้าม.มหิดล แล้วจึงเข้าสู่ถนนกรุงนนท์-จงถนอม จะเห็นตัวโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > แยกบรมราชชนนี-ราชพฤกษ์ > ถนนบรมราชชนนี > แยกพุทธมณฑลสาย 4 > ผ่านหน้า ม.มหิดล > ถนนกรุงนนท์-จงถนอม > พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา

เริ่มภาพการเดินทางจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกไปบรมราชชนนี บริเวณหน้า The Circle ราชพฤกษ์

สังเกตเห็นป้ายทางออกสู่ถนนบรมราชชนนีให้ชิดซ้าย

ออกซ้ายวิ่งทางเลียบสะพานด้านข้าง

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบรมราชชนนี

มุ่งหน้าไปตามถนนบรมราชชนนี ผ่านแยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนกาญจนาภิเษก)

วิ่งไปจนสุดทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ยังคงตรงต่อไป

ก่อนถึงถนนพุทธมณฑล สาย 4 จะมีป้ายออกทางขนานสู่สะพานกลับรถและ “ศาลายา” ให้ชิดซ้ายครับ

หลังจากออกทางขนานมาแล้ว ให้อยู่ช่องจราจรตรงกลางไป ม.มหิดล – ศาลายา

ลงจากสะพานข้ามแยกวิ่งตรงผ่านหน้า ม.มหิดล ศาลายา

เลยจาก ม.มหิดลมา ให้ชิดซ้ายเอาไว้เพราะเราจะเลี้ยวซ้ายที่บริเวณหอนาฬิกาหน้าตลาดศาลายา

หลังจากนั้นจะเจอกับสามแยกไฟแดงแรก ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนกรุงนนท์-จงถนอม

วิ่งมาตามถนนกรุงนนท์-จงถนอม เจอสัญญาณไฟจราจรอีกหนึ่งแยก ให้ตรงไป

จากนั้นพอเห็นปั๊มปตท. ทางขวามือ ให้เราเตรียมชะลอรถชิดซ้ายได้เลย

โครงการ พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา อยู่ทางซ้ายมือ

ถึงแล้วครับผม เดี๋ยวเราเข้าไปชมส่วนต่อไปของรีวิวกัน

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดสุขดี : 200 เมตร
ตลาดศาลายา : 3.6 กม.
The Salaya : 2.8 กม.
The Brio : 5.5 กม.
Makro ศาลายา : 4.7 กม.
สวนพุทธมณฑล : 6.3 กม.
Homepro นครปฐม : 9.8 กม.
Tesco Lotus ศาลายา : 8.9 กม.
Central Plaza ศาลายา : 11.3 กม.

มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา : 3.1 กม.
ศูนย์การแพทย์ กาญจนาภิเษก ม.มหิดล : 6.3 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ถนนบรมราชชนนี (แยกพุทธมณฑล สาย 4) : 5.3 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก (แยกต่างระดับฉิมพลี) : 14.0 กม.
ถนนราชพฤกษ์ (แยกบรมฯ-ราชพฤกษ์) : 17.5 กม.

เราไปเดินชมบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงนนท์-จงถนอม เป็นถนนกว้าง 4 เลนรถวิ่งสวนกันไม่มีเกาะกลางถนน

ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมีปั๊ม ปตท. ด้านในมีกาแฟอเมซอนและ 7-11 ซึ่งข้ามถนนไปใช้งานได้เลย

ด้านข้างโครงการติดกับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม

ติดกับทางเข้าโครงการเปิดเป็นร้านอาหารตามสั่ง

เลยไปเล็กน้อยมีร้านชาพะยอม

ส่วนด้านข้างโครงการอีกฝั่งเป็นลานจอดรถทัวร์

เข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ซุ้มออกแบบโดยใช้โครงสร้างเหล็กเสียเป็นส่วนใหญ่ หลังคามีลักษณะเป็นระแนงเหล็ก ซึ่งประสิทธิภาพในการช่วยบังแดดบังฝนดูจะทำได้ไม่ดีเท่าที่ควร

การเข้าออกโครงการต้องแตะ Key Card เพื่อเปิดไม้กระดก

ประตูรั้วเป็นแบบระบบรั้วสองชั้น ด่านแรกเป็นไม้กระดก ส่วนด่านที่สองเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน ซึ่งโดยปกติแล้วจะปิดในช่วงค่ำเป็นต้นไป

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านใน ช่วงต้นยังไม่มีบ้านพักอาศัย โดยเป็นถนนเมนกว้างประมาณ 20 เมตรแล้วจะค่อยๆลดความกว้างลงเหลือ 16 เมตรตามมาตรฐาน

สองข้างทางมีฟุตบาทสำหรับเดินเท้า

ทางด้านขวาเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายและสวนสาธารณะ

อาคารสำนักงานขายทรงโมเดิร์น

แวะเข้าไปชมด้านในสวนสาธารณะกันครับ

พื้นที่สวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่

ออกแบบให้มีทางลาดเล่นระดับ เพิ่มความสวยงามและลูกเล่นให้ไม่น่าเบื่อ

ภายในสวนปูทางเดินรอบๆ สำหรับเดินเล่นหรือให้ลูกบ้านออกมาวิ่งจ๊อกกิ้งได้ สองข้างทางลงต้นไม้และพุ่มไม้ประดับสร้างบรรยากาศร่มรื่น

ช่วงนี้ใบไม้อาจจะยังดูเบาบางไปหน่อย เนื่องจากเป็นโครงการที่ยังใหม่ต้นไม้ส่วนใหญ่เพิ่งนำมาลง รอเวลาในการปรับสภาพสักหน่อยจะสามารถช่วยให้ร่มเงาได้จริง

สนามหญ้าปกคลุมด้วยหญ้าสีเขียวขจี

สวนแต่ละจุดจะมีจุดนั่งพักตลอดทาง พุ่มไม้ได้รับการตัดแต่งให้เป็นรูปทรงสวยงามมีระเบียบ

ถัดจากสำนักงานและสวนสาธารณะเข้าไปด้านใน จะเริ่มเป็นยูนิตบ้านพักอาศัย

ซอยแรกที่อยู่ใกล้กับสำนักงานขายเป็นซอยของยูนิตบ้านตัวอย่าง ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

เข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนของยูนิตพักอาศัยหลักครับ

::: บ้านตัวอย่าง :::

แบบบ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

แบบบ้าน Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
แบบบ้าน Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

รายละเอียดของแบบบ้านทั้ง 2 นั้นจะคล้ายคลึงกันทั้งเรื่องของฟังก์ชั่นและ layout โดยส่วนที่ต่างกันจะเป็นเรื่องของขนาดพื้นที่ใช้สอย โดยแบบบ้าน Shine จะมีที่ขนาดที่ดินที่ยาวลึกกว่า 1 เมตร (Glory ลึก 7 เมตร, Shine ลึก 8 เมตร) จึงทำให้พื้นที่การใช้งานในส่วนต่างๆ มีขนาดใหญ่ขึ้นตามไปด้วย สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นทางโครงการทำมาให้ชมทั้ง 2 แบบเลยครับ

แบบบ้าน Glory

เรามาเริ่มกันที่แบบบ้าน Glory ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นที่มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. บนที่ดินเริ่ม 18.7 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.7 เมตร

แปลนบ้าน Glory

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันในช่องจอด ห้องนั่งเล่นกับทานอาหารเป็นพื้นที่ส่วนหลักของบ้านที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันจากหน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับ Pantry โดยมีทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงส่วนนี้ ด้านหลังเป็นลานซักล้างที่มักต่อเติมใช้เป็นครัวไทย
ชั้น 2 : เป็นส่วนพักผ่อนมีทั้งหมด 3 ห้องนอน โดยโถงทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ห้องนอนหลักอยู่ฝั่งหน้าบ้านมีความพิเศษตรงที่แบ่งส่วน walk in closet หน้าทางเข้าห้องน้ำได้ แต่จะตัดพื้นที่ระเบียงออกไปเพื่อนำมาใช้งานภายในห้องนอนให้กว้างขึ้น ห้องนอนรองอีกสองห้องอยู่ทางด้านหลังแบ่งพื้นที่เท่าๆกัน

บริเวณทางเข้าบ้าน ประตูบ้านอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟหน้าบ้านให้เป็นโคมสี่เหลี่ยม

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวนทางเดินข้างบ้านไปเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลังของตัวบ้านได้

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

ช่องจอดรถจอดเข้ามาใต้ชายคาบ้านประมาณครึ่งคัน ทางโครงการจัดทำพื้นที่ตรงนี้เป็นมุมนั่งเล่นนั่งทำงาน

มือจับประตูบานเลื่อนหน้าตาธรรมดา

เปิดประตูเข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพดานบ้านสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟของจริงจะได้เป็นโคมสี่เหลี่ยมครับไม่ใช่ดาวน์ไลท์แบบนี้

พื้นที่ห้องนั่งเล่นถือว่ามีขนาดใหญ่ทีเดียว สามารถวางโซฟารูปแบบตัว L พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว แล้วยังเหลือช่องทางเดินระหว่างโซฟากับทีวีให้สามารถเข้าออกได้สะดวก หากเป็นบ้านแปลงมุมจะเห็นว่ามีหน้าต่างทางด้านหลังเพิ่มเข้ามา 2 จุดคือตรงห้องนั่งเล่นและห้องทานข้าว

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีขนาดกว้างเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์หรือบิลท์อินได้เต็มผนัง

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานข้าวมีระยะห่างกันพอสมควร สามารถนำมาใช้ทำเป็นมุมทำงานวางโต๊ะทำงานและเอกสารได้ขนาดกำลังพอเหมาะ

โต๊ะทานข้าววางขนาด 4 ที่นั่ง เก้าอี้ฝั่งที่ติดกำแพงบิลท์เป็นม้านั่งวางเบาะนวม

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะทานข้าว จะเป็นมุม Pantry สาเหตุที่ผมไม่เรียกว่าครัวเพราะขนาดค่อนข้างเล็ก แต่ถ้าตกแต่งจริงๆโดยการติดฉากบานเลื่อนทำเป็นครัวปิดก็สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น แต่โดยปกติแล้วจะไม่ค่อยถูกกับจริตกับคนไทยมากนักเนื่องจากส่วนใหญ่จะไปบิลท์ครัวไทยขนาดใหญ่ที่ลานซักล้างด้านหลัง

ทางเข้าห้องน้ำต้องเข้าจากบริเวณ Pantry

ทางโครงการวางเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยใช้ท๊อปหินอย่างหินอ่อน วางซิงค์ใกล้กับหน้าต่างเพื่อให้แสงธรรมชาติช่วยฆ่าเชื้อโรค

มุมทางด้านขวาเว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็น ภาพรวมจะเห็นว่า เคาน์เตอร์ค่อนข้างเล็กการจะติดตั้งเตาไฟฟ้าก็ดูแคบไปใช้งานลำบาก

แวะไปดูในห้องน้ำกันครับ

ห้องน้ำแบบมีฝักบัวสามารถอาบน้ำได้ ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและแกรนิตโต้

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่น ขนาด 60 x 60 ซม.

ไฟในห้องน้ำให้แบบดาวน์ไลท์พร้อมด้วยพัดลมดูดอากาศ

อ่างล้างหน้าของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน มีสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่ให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ด้านในสุดสำหรับยืนอาบน้ำ ไม่ได้มีการแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกให้ แต่อย่างไรก็ตามแบบบ้านดังกล่าวไม่ได้มีห้องนอนชั้นล่าง การใช้งานจึงถือว่าใช้เป็นตัวเก็บสแปร์ในเวลาเร่งด่วนเท่านั้น ไม่ได้ใช้งานจริงจังเท่ากับห้องน้ำชั้นบน

ฝักบัวของ Prema ปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ออกไปดูลานซักล้างด้านหลังกันครับ

สำหรับลานซักล้าง ทางโครงการต่อเติมทำเป็นครัวไทย และแบ่งพื้นที่ด้านข้างส่วนหนึ่งทำเป็นมุม Relax

ห้องครัวบิลท์แนวเคาน์เตอร์ครัวยาวติดตั้งเตาแบบเตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจาน

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านข้างมีทางออกสำหรับเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านที่มีพูดถึงไปตั้งแต่ต้นแล้ว

ทางโครงการปูทางเดินให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่ของจริงน่าจะเป็นเพียงพื้นหญ้าเปล่าๆ

รวมถึงประตูตรงจุดนี้จะให้เป็นช่องทางเดิน แต่ยังไม่ได้ติดตั้งประตูมาให้ ต้องจัดการต่อเติมกันเอาเอง

อีกด้านที่ใช้งานเป็น Relax area

พื้นที่ตรงนี้จริงจะเป็นคอนกรีตขัดหยาบธรรมดา

ด้านข้างก่อเป็นสระน้ำปูนเปลือยแบบสามสเตป ระหว่างนั่งจิบกาแฟอ่านหนังสือ มีเสียงน้ำตกไหลเบาๆ สามารถช่วยผ่อนคลายได้มาก

หลังคาตรงจุดนี้ใช้เป็นเพียงระแนงเหล็กพอจะช่วยบังแดดได้ แต่ไม่สามารถกันฝนได้

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ

ทางเดินบันไดรับแสงธรรมชาติจากช่องกระจก

อีกฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้ามาคือช่องแสงบริเวงโถงบันไดด้านบน ที่โดยปกติแล้วส่วนนี้จะค่อนข้างทึบ แต่พอติดตั้งเป็นช่องแสงแบบนี้จะช่วยให้ไม่ต้องเปิดไฟตลอดทั้งวัน ประหยัดพลังงานได้มากขึ้น

โถงบันไดทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องนอนต่าง ทางขวาของเป็น 2 ห้องนอนรอง ทางเป็นห้องนอนหลัก และห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้จากโถงและห้องนอนหลัก

พื้นบ้านชั้นบนปูพื้นลามิเนตหนา 8 มม.

เริ่มจากห้องนอนรองทั้งสองห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านกันก่อน

ห้องแรกวางเตียง 3.5 ฟุตวางชิดกำแพง หน้าต่างอยู่ทางด้านปลายเตียง

ด้านข้างหัวเตียงมีพื้นที่พอให้วางโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของจุกจิกเช่นโคมไฟ มือถือหรือนาฬิกาปลุก

มุมห้องอีกด้านนึงวางเฟอร์นิเจอร์เป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอสำหรับโต๊ะเขียนหนังสือสำหรับเด็กได้ 1 ตัว

สำหรับห้องนอนนี้ที่เห็นว่ามีหน้าต่าง 2 บาน เนื่องจากเป็นบ้านแปลงมุมนั่นเอง

ด้านข้างใช้วางตู้เสื้อผ้าเหลือช่องทางเดินเข้าออกสะดวก

มองไปทางด้านปลายเตียง

กลับมาที่โถงชั้นบน ผมขอแวะไปดูห้องน้ำทางขวามือก่อน

ภาพมุมนี้เห็นได้ชัดว่าตำแหน่งการเข้าออกห้องน้ำจากทางโถงและห้องนอนมีการใช้งานประมาณไหน

ห้องน้ำชั้นบนมีพื้นที่ใหญ่กว่าชั้นล่างพอสมควร แบ่งพื้นที่แต่ละส่วนได้ชัดเจนมากขึ้น ผนังทางด้านหลังอ่างล้างหน้าปูกระเบื้องแผ่นเล็กเป็นลายโมเสค

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อ่างล้างหน้าของ Cotto ทรงเหลี่ยม มีช่องเก็บของด้านล่าง

มุมทางด้านในใช้เป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ จะเห็นว่าไม่ได้มีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกให้เป็นสัดส่วนเช่นการก่อธรณีหรือลดระดับพื้นลง ยังดีที่มีระยะพอประมาณและอยู่เข้ามุม เวลาใช้งานจริงนำจะกระเด็นไปยังส่วนอื่นไม่มากนัก

ราวแขวนฝักบัวสามารถปรับระดับความสูงได้ พร้อมที่วางสบู่ในตัว

กลับมาตั้งหลักที่ห้องโถงก่อนจะเข้าไปชมห้องนอนหลักกันครับ

ทางด้านซ้ายเป็นส่วนของมุมพักผ่อน วางเตียงนอนควีนไซส์หรือขนาด 5 ฟุต ด้านข้างเหลือช่องทางเดินพอสมควร ให้สามารถเดินเข้าออกจัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก

มองไปทางฝั่งปลายเตียงซึ่งทางด้านนั้นจะใช้งานเป็น walk-in closet

ทางโครงการบิลท์ตู้วางของใช้งานเป็นตัวแบ่งส่วนระหว่างห้องนอนกับ walk-in closet การแบ่งสัดส่วนนี้ทำให้มีความส่วนตัวเวลาใช้งานห้องแต่งตัวมากขึ้น

พื้นที่ใช้งาน walk-in closet กว้างพอสมควร เหลือเยอะสามารถกางแขนขาเวลาเปลี่ยนเสื้อผ้าได้เต็มที่ เพิ่มความสว่างจากแสงธรรมชาติด้วยกระจกบานฟิกซ์ทรงสูง

มุมด้านในวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ตัว เว้นช่องตรงกลางทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

เสร็จเรียบร้อยสำหรับบ้านตัวอย่างแบบ Glory

ต่อไปผมจะพาไปดูบ้านเปล่าหรือบ้านมาตรฐานส่งมอบ แบบบ้าน Glory

ลานจอดรถ

ห้องโถงนั่งเล่นวัสดุ พื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพดานบ้านสูง 2.5 ม. ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟให้เป็นโคมสี่เหลี่ยม

ฝ้าเพดานตรงบริเวณกลางบ้านมีการดรอปลงมา โครงการใช้เป็นทางเดินระบบประปา โดยตรงจุดนี้สามารถใช้เป็นลูกเล่นในการตกแต่งบ้านให้มีการเล่นระดับดูสวยงามได้เช่นกัน

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน ทางขวาคือ Pantry และทางเข้าห้องน้ำ

ลานซักล้างด้านหลัง พื้นเทปูนคอนกรีต กำแพงด้านข้างและด้านหลังก่อสูงกว่าปกติ เอื้ออำนวยการต่อเติมครัวไทย

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

โถงชั้นบน

ห้องนอนหลัก

หน้าต่างแบบ Enlarge window หน้าต่างกว้างและสูงกว่าปกติ ทำให้ภายในห้องนอนสว่างมากขึ้น

มุม walk-in closet

แบบบ้าน Shine

ต่อไปผมจะพาไปดูแบบบ้าน Shine กันบ้างครับ

แปลนบ้าน Shine

ชั้น 1 : ลานจอดรถหน้าบ้านสำหรับ 1 คันในช่องจอด ห้องนั่งเล่นกับทานอาหารเป็นพื้นที่ส่วนหลักของบ้านที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันจากหน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับ Pantry โดยมีทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงส่วนนี้ ด้านหลังเป็นลานซักล้างที่มักต่อเติมใช้เป็นครัวไทย
ชั้น 2 : เป็นส่วนพักผ่อนมีทั้งหมด 3 ห้องนอน โดยโถงทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องต่างๆ ห้องนอนหลักอยู่ฝั่งหน้าบ้านมีความพิเศษตรงที่แบ่งส่วน walk in closet หน้าทางเข้าห้องน้ำได้ แต่จะตัดพื้นที่ระเบียงออกไปเพื่อนำมาใช้งานภายในห้องนอนให้กว้างขึ้น ห้องนอนรองอีกสองห้องอยู่ทางด้านหลังแบ่งพื้นที่เท่าๆกัน

รายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับวัสดุรวมถึง Layout เหมือนกับแบบบ้าน Glory ที่เพิ่งไปชมมาก่อนหน้านี้ โดยจะต่างกันเพียงเรื่องของพื้นที่ใช้สอยอันเนื่องจาก ความลึกของตัวบ้านที่มากขึ้น

ลานจอดรถ สำหรับ 1 คัน

พื้นที่ส่วนแรกห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชือมต่อไปยังลานซักล้างด้านหลัง วัสดุเหมือนกันทุกประการ พื้นแกรนิตโต้ เพดานสูง 2.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว และโคมไฟสี่เหลี่ยม

มุมวางโซฟาสามารถเลือกใช้โซฟาได้ยาวขึ้น

ผนังฝั่งกำแพงชั้นวางทีวีก็ยาวขึ้นตามไปด้วย

หากเป็นบ้านแปลงมุมด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างเพิ่มเข้ามา

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

ขยับเข้ามาด้านในซึ่งเป็นพื้นที่ของห้องทานข้าวและ Pantry

พื้นที่ระหว่างโต๊ะทานข้าวกับโซฟา เว้นช่องว่างห่างกันพอสมควร

โต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่ง

ด้านหลังโต๊ะกินข้าวยังเหลือพื้นที่อีกเพียง จะใช้วางเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม หรืออาจจะขยับเลื่อนโต๊ะทานข้าวไปทางซ้ายหน่อย ให้พื้นที่กลางบ้านเหลือกว้างขึ้นไปอีก

Pantry กว้างขึ้นเยอะอย่างเห็นได้ชัด ต่อเติมเป็นครัวปิดใช้งานเป็นหลักได้เลย โดยไม่ต้องต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างก็ได้

ทางโครงการบิลท์เคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่า มีพื้นที่ใช้งานสำหรับติดตั้งเตาไฟฟ้าได้จริง เหลือพื้นที่เตรียมอาหารได้อีกพอสมควร

ห้องน้ำเข้าจากทางครัว รายละเอียดต่างๆเหมือนกันผมจึงข้อไม่ลงรายละเอียดนะครับ

ไปดูลานซักล้างด้านหลังกันต่อ

แบ่งการใช้งานออกเป็น 2 ส่วนเช่นกันคือห้องครัวและมุมนั่งเล่น

ห้องครัวที่หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีทางออกด้านข้างจากทางสวนได้

มุมนั่งเล่นจิบกาแฟสไตล์ outdoor

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

ช่องแสงบริเวณทางเดินบันได

มีฟังก์ชั่นช่องแสงด้านบนโถงบันไดเช่นกัน

โถงชั้นบน

ไปดูห้องนอนรอง 2 ห้องกันก่อน

ห้องนอนรองห้องแรกวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังด้านใน

ปลายเตียงบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ โดยใช้ปลายเตียงทำหน้าที่เป็นเก้าอี้ไปในตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังทางขวา

อีกด้านนึงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนใกล้หน้าต่างเพื่อรับแสงธรรมชาติ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าออกห้อง

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน

ในส่วนของห้องน้ำผมขอข้ามรายละเอียดไปเพราะเหมือนกับแบบบ้านสักครู่นี้ทุกระเบียดนิ้ว

ห้องนอนหลักห้องนี้ทางโครงการจัดเป็นสไตล์เซนที่ดูเรียบง่าย

เตียงนอนใช้เป็นฐานเตียงบิลท์อินเต็มพื้นที่

มองไปทางด้านปลายเตียง

พื้นที่ walk-in closet ยังคงใช้แนวกำแพงชั้นวางทีวีเป็นตัวแบ่งให้มีสัดส่วนและความเป็นส่วนตัว

::: ราคา ::: (มี.ค. 60)

แบบบ้าน Glory : ราคาเริ่มต้น 1,990,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Shine : ราคาเริ่มต้น 2,090,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

จอง 5,000 บาท
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 33 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

**ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ 88 ศาลายา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กรุงนนท์-จงถนอม ที่มีทางเข้าออกหลักอยู่ทางฝั่งพุทธมณฑล สาย 4 บริเวณหน้าม.มหิดล ศาลายา โดยถนนที่เป็นเส้นเลือดใหญ่คือถนนบรมราชชนนีที่ใช้งานเป็นหลักในการเข้าเมือง โดยมีจุดตัดสำคัญอยู่ที่ แยกต่างระดับฉิมพลีหรือถนนกาญจนาภิเษก และแยกบรมฯ-ราชพฤกษ์หรือถนนราชพฤกษ์ ที่ถนนราชพฤกษ์นี่เองจะถูกใช้เป็นเส้นทางหลักในการเข้าเมืองไปทางฝั่งธนบุรี-สาทร

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์เองถือว่าอยู่ในระดับที่ดีมากทีเดียว เอาแค่ในระยะที่เดินเท้าได้มีร้านอาหารริมทางพอให้พึ่งพาได้ 3-4 ร้าน ตรงข้ามโครงการมีปั๊มปตท. ที่ด้านในมีทั้ง 7-11 และ Amazon Cafe อีกจุดคือตลาดสุขดีที่มีระยะเดินประมาณ 200 เมตรหน้าตลาดมีทั้ง 7-11 และ โลตัส เอ๊กซ์เพรส แต่หากมองเป็นภาพรวมเลยก็มีให้เลือกใช้ครบครันหลากหลายรูปแบบทั้ง ตลาดศาลายา, คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างพี่ใหญ่อย่าง Central Plaza ศาลายา โดยทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะที่ขับรถส่วนตัวเข้าถึงได้ภายใน 10-20 นาที

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จุดเริ่มต้นของการเดินทางจะอยู่ที่แยกพุทธมณฑล สาย 4 โดยจากโครงการไปถึงจุดดังกล่าว มีระยะทางอยู่ที่ 5 กิโลเมตร จากนั้นจึงเลือกเดินทางตามจุดหมาย ฝั่งขาออกใช้เดินทางไปยังนครปฐมสู่อำเภอนครชัยศรี ส่วนขาเข้าจะมุ่งหน้าไปทางปิ่นเกล้าระหว่างที่มีจุดตัดสำคัญคือถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ โดยในส่วนของถนนราชพฤกษ์เองคนนิยมใช้เป็นทางหลักในการเข้าเมืองเพราะสามารถเข้าไปยังย่านสาทรได้สะดวกที่สุด

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ด้านหน้าโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่านโดยเส้นทางที่รถสองแถววิ่งจะผ่านจุดสำคัญๆ อย่างตลาดศาลายา, ม.มหิดล ศาลายา และเส้นพุทธมณฑล สาย 4 เป็นต้น นอกจากนั้นก็ยังมีรถตู้โดยจุดหมายหลักๆจะไปทาง พาต้าปิ่นเกล้า และ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ส่วนในอนาคตมีแผนงานของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน โดยจะเป็นช่วงต่อขยายมาจากตลิ่งชันคือช่วง ตลิ่งชัน-ศาลายา ตัวสถานีใกล้ที่สุดอยู่แถวตลาดศาลายาซึ่งสามารถนั่งสองแถวไปยังตัวสถานีได้เช่นกัน โดยคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จภายใน 3-4 ปีข้างหน้าเป็นอย่างน้อย

– บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

การออกแบบแปลนบ้านทั้ง 2 แบบนั้นมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกันต่างแค่เรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่เกิดจากความลึกตัวบ้านแตกต่างกัน 1 เมตรระหว่าง 7 กับ 8 เมตร หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตรเท่ากัน ห้องโถงใหญ่ชั้นล่างเปิดโล่งจากด้านหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นไปถึงด้านหลังที่เป็นโซนทานอาหาร สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบได้ตามไลฟ์สไตล์ ลานซักล้างหลังบ้านยกกำแพงสูงกว่า 2 เมตรต่อเติมเสริมเป็นครัวไทยหรือห้องซักรีดหรือมุมนั่งเล่นก็แล้วแต่ความต้องการได้สะดวก ชั้นบนมีห้องน้ำเพียงห้องเดียวแต่ยังดีที่เพิ่มฟังก์ชั่นเข้าออก 2 ทางให้คล้ายกับว่า Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว แต่ในส่วนของห้องน้ำเองดูจะให้ความสำคัญน้อยไปหน่อยเพราะส่วนเปียกอาบน้ำไม่ได้ถูกแยกให้ชัดเจน การใช้งานจริงจะทำให้น้ำเจิ่งนองไปทั่วทั้งส่วนแห้งด้วย

วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางและมีดีกว่าปกติในบางจุด กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นปูลามิเนต พื้นห้องน้ำเซรามิค ผนังห้องน้ำแกรนิตโต้ สุขภัณฑ์ของ Cottoโคมไฟสีเหลี่ยม ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร

– สิ่งอำนวยความสะดวก : ค่อนข้างน่าเสียดายที่ภายในโครงการไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีเพียงสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ ถนนภายในโครงการเส้นเมนกว้าง 16 เมตร ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกโดยใช้คีย์การ์ด ประตูล็อค 2 ชั้น CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ มีดีที่ความอุดมสมบูรณ์รอบด้าน
การเดินทางใช้รถ	7.5	ใกล้ถนนบรมราชชนนีและถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก
การเดินทางไม่ใช้รถ	7.5	มีสองแถวและรถตู้ผ่านหน้าโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนเข้าถึงศาลายา
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านหน้ากว้าง แปลนพิมพ์นิยมใช้งานพื้นที่คุ้มค่า วัสดุเกรดมาตรฐานค่อนไปทางดีในบางจุด ห้องน้ำไม่แยกส่วนเปียก-แห้ง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะขนาด 1 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน 24 ชม. ประตูรั้ว 2 ชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทาวน์โฮม มาตรฐานพฤกษา ใช้รถส่วนตัวก็ได้ใช้รถสาธารณะก็ดี (รถไฟฟ้าในอนาคต)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.46	พอใช้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 1739

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/11117

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ วงแหวน-อ่อนนุช Pruksa Ville Wongwaen-Onnut

pure — Tue, 14 Feb 2017 05:07:30 +0000

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ วงแหวน-อ่อนนุช Pruksa Ville Wongwaen-Onnut

พฤกษาวิลล์ วงแหวน – อ่อนนุช Mono Zen Plus ทาวน์โฮม 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่จากพฤกษาวิลล์ นำเอาแนวคิด Zen ที่บ่งบอกถึงความเรียบง่าย สอดคล้องกับธรรมชาติ มาผสมผสานกับการออกแบบบ้านที่ทันสมัย ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสชีวิตอันกลมกลืนกับธรรมชาติแต่เรียบง่ายได้ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ วงแหวน-อ่อนนุช Pruksa Ville Wongwaen-Onnut
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 120-140 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ทางด่วนบางนา มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี Airport Link สุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก 39 ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 25-26 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Paseo MEGA บางนา IKEA บางนา เทสโก้ โลตัส กิ่งแก้ว บิ๊กซี บางนา Home Pro สนามบินสุวรรณภูมิ รพ.ปิยมินทร์ รพ.สิรินธร
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด ระบบประตูล็อค 2 ชั้น เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ วงแหวน – อ่อนนุช Mono Zen Plus ทาวน์โฮม 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่จากพฤกษาวิลล์ นำเอาแนวคิด Zen ที่บ่งบอกถึงความเรียบง่าย สอดคล้องกับธรรมชาติ มาผสมผสานกับการออกแบบบ้านที่ทันสมัย ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสชีวิตอันกลมกลืนกับธรรมชาติแต่เรียบง่ายได้ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

ใกล้เคียงโดยรอบ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก 39 ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.683725, 100.712574

การเดินทางเริ่มจาก ทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ⇒ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก) กลับรถ ⇒ ซอยกาญจนาภิเษก 39 (ซอยกิ่งแก้ว 25/1) ขับตรงไปอีก 1.3 กิโลเมตร ถึงโครงการ พฤกษาวิลล์ วงแหวน-อ่อนนุช

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านเทสโก้โลตัส เอ็กซ์ตร้า ตรงข้ามเป็นเมกาซิตี้ บางนาค่ะ

จากนั้นให้เราอยู่เลนซ้ายสุด ตามป้ายไปถนนอ่อนนุช ซึ่งเราไม่เข้าทางพิเศษถนนกาญจนาฯ นะคะ

ชิดซ้ายตามป้ายไปถนนอ่อนนุช เราก็จะเข้าสู่ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก)

เราจะผ่านโครงการ Baan Issara Bangna

ผ่าน Eco Space บางนา-วงแหวน

ผ่าน Lake View Park วงแหวน-บางนา

ผ่าน Grand Blue Lagoon วงแหวน-บางนา

ผ่าน Casa Ville บางนา-สุวรรณภูมิ

ผ่าน Grande Monaco บางนา และ Two Grand Monaco บางนา-วงแหวน

ผ่าน Nara Home และ Nara Town วงแหวน-บางนา

จากนั้นชิดขวากลับรถใต้ทางพิเศษฯ พอกลับรถมาแล้วให้เลี้ยวซ้าย

ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยกาญจนาภิเษก 39 สามารถลัดไปกิ่งแก้วได้ค่ะ

ถึงทางเข้าโครงการพฤกษาวิลล์ วงแหวน-อ่อนนุชค่ะ ทางเข้าหลักจะใช้ร่วมกับโครงการบุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช

:: บริเวณโครงการ ::

: สถานที่สำคัญโดยรอบ :

สำนักงานเขตประเวศ
สน.เขตประเวศ
ARL บ้านทับช้าง
สถานีรถไฟบ้านทับช้าง
สวนหลวง ร.9
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

รพ.สิรินธร
รพ.จุฬารัตน์
รพ.ไทยนครินทร์
รพ.ปิยมินทร์
รพ.ศิครินทร์

ตลาด อตก.วีด้า
Gemopolis Outlet
Tesco Lotus อ่อนนุช 80
The Paseo
Number One Plaza
Top Supermarket สวนหลวง
บุญถาวร
Grandhome Bangna
Tesco Lotus บางนา
Market Land
Pickadaliy
Mega City Bangna
Paradise Park
ไทวัสดุ
Seacon Square ศรีนครินทร์
ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์
Central Plaza Bangna
Big C
Chic Republic
Index Living Mall
Makro บางพลี
Thanya Park
Little Walk
Haha Mall
Ample Tower
Market Village สุวรรณภูมิ

รร.นานาชาติ Charter
รร.นานาชาติ Pan-Asia
ม.รามคำแหง 2
รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒาการ
รร.ราชวินิตบางแก้ว
รร.นานาชาติ Concordian
รร.ลาซาล
ม.ลาดกระบังฯ
รร.นานาชาติ TCIS

Inspiration : Mono Zen Plus จากแรงบันดาลใจในการพัฒนาบ้านเพื่อชีวิตที่เรียบง่าย แต่ทันสมัย จึงทำให้เกิดการผสานการออกแบบระหว่าง Zen และ Modern โดยเรียงร้อยองค์ประกอบใหม่ของงานสถาปัตยกรรมที่เน้นเส้นสายที่เรียบนิ่ง แต่แฝงไปด้วยรายละเอียดให้เกิดความน่าสนใจ ทั้ง Design และ Function พร้อมทั้งเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ชีวิตได้สัมผัสธรรมชาติ สะท้อนรูปแบบและรสนิยมแห่งวิถีชีวิตอีกขั้นในแบบ Zen

Product Concept

เปลี่ยนอารมณ์บ้านเดิมๆด้วยดีไซน์ เรียบสงบ ลดทอนรายละเอียดและเพิ่มพื้นที่ในส่วนสำคัญด้วย Concept การออกแบบที่มาจาก Zen โปร่งโล่งและรับมุมมองธรรมชาติ ให้บ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ตอบสนองทุกความต้องการของคนทั้งครอบครัว โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น

Flexible Living เปิดมุมมองที่กว้างขึ้น สัมผัสความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบายกับพื้นที่ใช้สอยของห้องเอนกประสงค์ พร้อมอิสระกับการเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการ
Grand Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ที่ให้คุณสัมผัสถึงห้องนอนอารมณ์บ้านเดี่ยว
Kitchen พื้นที่ห้องครัวที่เพิ่มขึ้น และเป็นสัดส่วน เพื่อความสุขที่เพิ่มขึ้นของครอบครัว

ประหยัดพลังงานไปกับหน้าต่างและประตูที่ใช้กระจกตัดแสง ลดความร้อนและรังสียูวี พร้อมประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่พิเศษ Open Space เปิดมุมมองกว้างรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้อย่างดี และบันไดไม้จริง เพื่อให้คุณสัมผัสความสบายตามธรรมชาติ

:: HOUSE TYPE ::

แบบบ้าน Mono Zen Plus I
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 120 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Mono Zen Plus II
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 22.5 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 140 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com/

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านลัดดา 2 ประชาอุทิศ
บ้านธนารินทร์ ประชาอุทิศ
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม
บ้านธนารินทร์ ทาวน์โฮม 3
พรีเมียร์วิลล์ สุขุมวิท-ปู่เจ้า
ทาวน์โฮม เดอะ แคนวาส สุขุมวิท-สำโรง เริ่ม 3.xx ลบ‎.
ทาวน์โฮม THE COLORS PREMIUM บางนา – วงแหวน เริ่ม 2.49 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ วงแหวน-อ่อนนุช
ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 76 บางนา – วงแหวน
ทาวน์เฮ้าส์ เพชรลดา 2 แพรกษา-เทพารักษ์

EP.700 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน แบบบ้านใหม่ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน เริ่ม 2.19 ลบ.

pure — Sun, 05 Feb 2017 18:16:03 +0000

EP.700 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน แบบบ้านใหม่สไตล์โมเดิร์น ทำเลดี ใกล้ทางด่วน เริ่ม 2.19 ลบ.

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มาพร้อมกับการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ลงตัวและกลมกลืน มีรูปแบบพื้นฐานเป็นงานออกแบบที่เรียบง่าย เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง Enlarge-High window เปิดรับแสงธรรมชาติ และเพิ่มความสวยงาม เพิ่มความสูงของชั้นบน เพื่อความโปร่ง คัดสรรวัสดุชั้นดี เทียบเท่าบ้านเดี่ยว จัดวางพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว

โครงการตั้งอยู่บนทำเลใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งคนใช้รถเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ประมาณ 4 กม.จากโครงการ และใกล้สถานีรถไฟฟ้าอนาคตสายสีชมพู สถานีคู้บอน บนเส้นรามอินทราที่กำลังก่อสร้างอยู่ รอบๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างแฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด, เซ็นทรัล รามอินทรา, แม็คโคร

ทาวน์โฮมในโครงการมีให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้างถึง 5.7 เมตรทั้งคู่ บนที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.วา และพื้นที่ใช้สอย 95-110 ตร.ม. พร้อมสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นในโครงการ พร้อม CCTV และรปภ.24 ชม. ในราคาเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาท รายละเอียดโครงการจะเป็นยังไงไปชมพร้อมๆกันเลยค่า

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน Pruksa Ville 89 Ramintra-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	20-3-72.3 ไร่
จำนวนบ้าน	ทั้งโครงการ 211 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7-19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนคู้บอน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพ
กำหนดการ	เปิดจองต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดเสร็จทั้งโครงการ กลางปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C คู้บอน 3.6 กม. Promenade 6 กม. Fashion Island 7.2 กม. Chocolate Ville 9.1 กม. Foodland 9.2 กม. Big C รามอินทรา 10.2 กม. Central รามอินทรา 12.3 กม. Crystal Park 15.6 กม. Crystal Design Center (CDC) 15.7 กม. Centralfestival Eastville 17.2 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ 7.7 กม.. ตลาดถนอมมิตร 8.1 กม ตลาดลาดปลาเค้า 20.1 กม. มหาวิทยาลัยเกริก 18.3 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม 21.6 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 23.3 กม. โรงพยาบาลสินแพทย์ 4.6 กม. โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 6.2 กม. โรงพยาบาล เซ็นทรัล เยนเนอรัล 13.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – กล้องวงจรปิด – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – Auto Access Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ สไตล์ชีวิต…คิดรอบด้าน เตรียมพบโครงการใหม่ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา-วงแหวน ทาวน์เฮ้าส์ สไตล์โมเดิร์น แบบบ้านใหม่ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน เริ่ม 2.19 ลบ. *

โครงการใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนคู้บอน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพ

พิกัด google map : 13.860723, 100.674278

โครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งคนใช้รถเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 4 กม.เท่านั้นจากโครงการ และสถานีรถไฟฟ้าอนาคตสายสีชมพู สถานีคู้บอน บนเส้นรามอินทราที่กำลังก่อสร้างอยู่ รอบๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างแฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด, เซ็นทรัล รามอินทรา, แม็คโคร, สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา และซาฟารีเวิลด์

โครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งคนใช้รถสามารถเข้าออกเมืองสะดวก สำหรับคนไม่ใช้รถ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถสาธารณะมากนัก ไปไหนมาไหนใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ

นอกจากนี้โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 3.7 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 10 นาทีเท่านั้น

โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่มากขึ้นและสะดวกขึ้นนะคะ คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย/มีนบุรี และจากโครงการออกมาถนนใหญ่รามอินทราก็มีป้ายรถเมล์ซึ่งมีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

สำหรับคนใช้รถ โครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน มีจุดเด่นที่ทำให้คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงคือโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 4 กม.เท่านั้นจากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

จากถนนใหญ่รามอินทรากลับรถมาอีกฝั่งจะมุ่งหน้าไปแยกรามอินทราที่มีถนนพหลโยธินตัดผ่าน หรือวิ่งออกถนนลาดปลาเค้าวิ่งไปออกเกษตร-นวมินทร์ หรือตรงไปลาดพร้าววังหินไปเสนาณิคมหรือถนนลาดพร้าวได้ จะออกเมืองออกมาถนนรามอินทราก็มุ่งหน้าไปทางหนองจอก มีนบุรี ได้เลย หรือขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกขึ้นเหนือไปสายไหม ไปรังสิต หรืออยุธยาก็ง่ายและสะดวก

การเดินทางไปโครงการมีสามเส้นทาง ดังนี้

จากถนนรามอินทราเข้าถนนคู้บอน ผ่านหน้าวัดคู้บอน เข้าโครงการทางถนนกาญจนาภิเษก 6/1

จากเลียบคลองสอง ผ่านหน้าวัดคู้บอน เข้าโครงการทางถนนกาญจนาภิเษก 6/1

จากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ลงด่านจตุโชติ มาทางถนนเลียบวงแหวน เข้าโครงการทางถนนกาญจนาภิเษก 6/1

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 4.4 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น โดยจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถวิ่งเชื่อมต่อไปมอเตอร์เวย์ได้ทำให้คนใช้รถสามารถขับเข้าออกเมืองได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 4.4 กม.
แยกนวมินทร์ 3.7 กม.
แยกรามอินทรา 11.6 กม.
ถนนคู้บอน 2.3 กม.
ถนนรามอินทรา 3.7 กม.
ถนนพหลโยธิน 11.6 กม.
ถนนนวมินทร์ 3.7 กม.
ถนนเกษตร-นวมินทร์ 7.4 กม.
ถนนลาดปลาเค้า 9.5 กม.
ถนนลาดพร้าว-วังหิน 18.5 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน เนื่องจากรอบๆโครงการอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก รอบๆในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ แต่ที่ถนนเลียบวงแหวนรามอินทราอีกฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน เนื่องจากมีศูนย์ฮอนด้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ แต่ก็ไม่ใช่ระยะที่เดินไปได้ง่ายๆ อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะอยู่ในระยะขับรถซะมากกว่าค่ะ ใกล้สุดจะมีช่วงต้นซอยคู้บอนใกล้ถนนใหญ่รามอินทราที่มีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกพอสมควร มี Big C และตลาดสายเนตรอยู่ใกล้ๆ

สำหรับห้างใหญ่ๆขับรถออกมาบนเส้นรามอินทราในระยะใกล้ๆไม่กี่นาทีก็จะมีห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งทั้ง Fashion Island, Promanade, Central รามอินทรา , Big C, Foodland, ตลาดลาดปลาเค้า, ตลาดถนอมมิตร, โรงพยาบาลสินแพทย์, มหาวิทยาลัยเกริก, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ

Big C คู้บอน 3.6 กม.
Promenade 6 กม.
Fashion Island 7.2 กม.
Chocolate Ville 9.1 กม.
Foodland 9.2 กม.
Big C รามอินทรา 10.2 กม.
Central รามอินทรา 12.3 กม.
Crystal Park 15.6 กม.
Crystal Design Center (CDC) 15.7 กม.
Centralfestival Eastville 17.2 กม.

ตลาดปัฐวิกรณ์ 7.7 กม..
ตลาดถนอมมิตร 8.1 กม
ตลาดลาดปลาเค้า 20.1 กม.

มหาวิทยาลัยเกริก 18.3 กม.
มหาวิทยาลัยศรีปทุม 21.6 กม.
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 23.3 กม.

โรงพยาบาลสินแพทย์ 4.6 กม.
โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 6.2 กม.
โรงพยาบาล เซ็นทรัล เยนเนอรัล 13.7 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรามอินทรา → เลี้ยวขวาเข้าถนนคู้บอน → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยคู้บอน 27 → ตรงไปออกซอยกาญจนาภิเษก 6/1 → จะเจอโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อ

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปแยกนวมินทร์ ขวามืออีกฝั่งถนนจะเห็นห้าง Fashion Island และห้าง Promanade อยู่ติดกัน เป็นห้างใหญ่ที่เป็นที่นิยมของคนย่านนี้นะคะ ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. คนใช้รถสามารถขับมาห้างกันได้สบายๆในเวลาเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น

เราตรงลอดใต้วงแหวนกาญจนาภิเษกไป

ตรงไปจะเจอโรงพยาบาลสินแพทย์อยู่ทางซ้ายมือ

ตรงไปอีกหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนคู้บอนแล้วค่ะ

ถัดมาจะเป็นแยกนวมินทร์ ซึ่งขวามือจะมีทางเลี้ยวไปถ.คู้บอนอยู่ เราเจอแยกนวมินทร์ เราเลี้ยวขวาได้เลย

หลังจากาเข้าถนนคู้บอนแล้ว → เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยคู้บอน 27 → ตรงไปออกซอยกาญจนาภิเษก 6/1 → เจอถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกเลี้ยวขวา ตรงไป จะเจอโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน อยู่ทางซ้ายมือ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

พอเลี้ยวขวาเข้ามาถนนคู้บอนแล้ว จะเจอถนนสี่เลนรถวิ่งเข้าออกแบ่งฝั่งละ 2 เลน, ถนนคู้บอนเป็นชุมชนที่อาศัยอยู่กันมานาน ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน 27

เราตรงเข้ามาเรื่อยๆค่ะ พอเจอ 7-11 ก็เลี้ยวขวา

เข้ามาแล้วก็ตรงไปตามทางค่ะ สังเกตหัวมุมฝั่งซ้ายมือหลังจากเลี้ยวเข้ามาจะเป็นบ้านขาวหลังคาน้ำตาล

ตรงมาแล้วเลี้ยวขวาตามป้ายโครงการ

ตรงไปตามทาง

ตรงไป จะเจอโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลย ก่อนเข้าไปดูในโครงการ เรามีภาพบรรยากาศรอบๆโครงการมาให้ดูกันก่อนค่ะ

รอบโครงการ

รอบโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน (เส้นประสีเหลือง)จะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นแทบทุกด้านเลยค่ะ มีทิศตะวันออกของโครงการเป็นโครงการทาวน์โฮม 2 – 3 ชั้น ทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นซุ้มทางเข้าออกโครงการติดถนนซอยกาญจนาภิเษก 6/1 ซึ่งใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก สามารถขับไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ในระยะเพียง 4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น และเชื่อมต่อกับซอยคู้บอนไปออกถนนรามอินทราได้ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ตัวซุ้มโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน จะอยู่ติดถนนซอยกาญจนาภิเษก 6/1 ด้านหน้าซุ้มมีป้ายโครงการใหญ่ มองเห็นง่าย

ด้านหน้าซุ้มโครงการพฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน ทางเข้าอยู่ฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่า ทางพฤกษาทำรั้วล้อมไว้เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย

มองไปทางฝั่งทิศตะวันออก ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปทางจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ เป็นถนนสองเลน รถสวนกันไปมาได้ ไม่มียกพื้นขึ้นมาเป็นทางเดินเท้า ดูเป็นถนนสำหรับคนใช้รถเป็นหลักซะมากกว่า

มองไปทางฝั่งทิศตะวันตก ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปทางถนนคู้บอน ไปออกถนนใหญ่รามอินทราได้

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนซอยกาญจนาภิเษก 6/1 ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก ซุ้มมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ หน้ากว้างประมาณ 19 เมตร ใช้สีโทนเทาดำ มียกพื้นเป็นทางเท้าให้คนเดินเข้าผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างทั้งสองฝั่งด้วย

โครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป

ด้านข้างทางเข้ารถจะมีทางเท้าให้คนเดินเข้าผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างทั้งสองฝั่งด้วย

โดยที่ซุ้มทางเข้าออกจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ

เข้ามาปุ๊บจะเจอสำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ เพราะตั้งอยู่ตรงข้ามซุ้มโครงการนั่นเอง โดยสำนักงานขายเปิดทุกวัน ตั้ง 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น

ด้านหน้าทางเข้าสำนักงานขายมีเฉลียง วางชุดโต๊ะเก้าอี้มาสองชุด เก้าอี้ 6 ตัว ไว้ให้ออกมานั่งรับลมเล่นได้

เข้าไปดูด้านในก็จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ มีที่นั่งมาให้หลายชุด

มองไปทางประตูทางเข้า จะเห็นว่าภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุดทีเดียว

ออกจากสำนักงานขายมา ตรงข้ามสำนักงานขาย ติดกับซุ้มโครงการเลย จะเป็นพื้นที่สีเขียวหรือสวนสาธารณะของโครงกร

สวนสาธารณะมีขนาดประมาณครึ่งไร่กว่า ภายในประกอบไปด้วยสวนหย่อมและมุมที่นั่งพักผ่อน เดี๋ยวเราจะพาไล่ไปดูกันทีละอย่างนะคะ

ในสวนทำทางเดินเท้ามาให้ พร้อมไฟสำหรับตอนกลางคืนวางมาเป็นระยะๆ

มีม้านั่งไว้ให้นั่งพักผ่อน วางมาให้หลายจุด

ภายในสวนปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่น ทั้งปูสนามหญ้า ปลูกไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม และแนวรั้วพุ่มไม้เพิ่มความร่มรื่น

ภาพถนนรองในโครงการเป็นถนนคอนกรีต กว้าง 12.7 เมตรค่ะ พื้นที่โครงการด้านในกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างอยู่ ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

หน้าตาบ้านเปล่าในโครงการ ใช้รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ เหมือนกันทุกหลังแบบนี้

เป็นรั้วบานพับแบ่งครึ่งฝั่งละสามตอนแบบนี้

กำแพงข้างรั้วของบ้านทุกหลังจะมีป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งประตู และไฟผนังติดมาให้เรียบร้อย เดี๋ยวเราจะพาไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าของโครงการกันค่ะ

บ้านตัวอย่าง

โครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน มีแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์สไตล์โมเดิร์น 2 ชั้นให้เลือก 2 แบบ ซึ่งมีหน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากัน และมีผังบ้านคล้ายกันมาก ต่างกันที่ความลึก วันนี้เราจะพาไปสำรวจบ้านตัวอย่างที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งเรียบร้อย พร้อมบ้านเปล่าแบบที่ได้จริงให้ดูกันทั้ง 2 หลังค่ะ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

แบบบ้าน Glory (กลอรี่) : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, จอดรถได้ 1 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านได้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

หน้าตาภายนอกของบ้านแบบ Glory ค่ะ ภายนอกบ้านใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดขอบด้วยสีขาว กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

จะมีที่จอดรถได้ 1 คันทางซ้ายมือ ของจริงเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบนะคะ บ้านตัวอย่างปูหญ้าเทียมตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ที่ลานจอดรถติดโคมไฟที่เพดานมาให้เรียบร้อย

โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้พร้อมบานปิด ด้านในเป็นพื้นปูนซีเมนต์ฉาบเรียบ ยกพื้นสูงกว่าลานจอดรถประมาณ 10 cm. เพื่อกันความชื้นและน้ำจากลานจอดรถ ใช้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน หรือบำรุงรักษารถได้ดี

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และมีชายคายื่นออกมาเหนือเฉลียงและติดโคมไฟที่เพดานมาให้เรียบร้อยสำหรับตอนกลางคืน เฉลียงมีขนาดที่พอวางชั้นวางรองเท้าหรือสตูลสำหรับนั่งใส่รองเท้าขนาดเล็กๆได้อยู่

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นแบบหูช้างมีตัวเลื่อนสำหรับหมุนล็อกจากด้านใน

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. บ้านตัวอย่างติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์มาให้ แต่ของจริงจะเป็นโคมซาลาเปาค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟเพดานเป็นโคมซาลาเปา

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้อยู่ ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ

สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1.8 m.ได้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดจากบันไดทางขวามือจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างประมาณ 1.2 ม. ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะข้างยาวสำหรับวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพจากบ้านเปล่าจะเป็นผนังโล่ง เตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งมีระยะเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้แบบกำลังดี

ส่วนครัวในบ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย และทำ Built in ชุดเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และวางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ติดผนังมาให้ 1 ชุด ให้ใช้เปิดระบายอากาศได้

ภาพมุมครัวจากบ้านเปล่าจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ไม่มีชุดครัวมาให้แต่จะเจาะช่องเตรียมงานระบบเอาไว้เรียบร้อย ไม่มีกั้นห้องมาให้อย่างในบ้านตัวอย่าง แต่ก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้ง่ายค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ในมุมห้องครัว

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างมีขนาด 1.30 x 1.80 เมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ COTTO มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้สูงจรดเพดาน ไฟในห้องน้ำเป็นไฟดาวน์ไลท์ ได้ตามที่เห็น

ข้างอ่างล้างมือมีราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ และมีระยะพอทำเคาน์เตอร์รอบอ่างล้างมือสำหรับวางของเพิ่มได้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่ข้อดีคือด้านบนต่อชั้นวางของเหนืออ่างมาให้ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้ค่ะ ถ้าของเยอะแนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

ส่วนอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุม มีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูนะคะ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือดี

ที่ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบานได้ บ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านมาให้ดูเป็นไอเดียในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้าน จะเป็นอย่างไร ไปดูกันค่ะ

ส่วนหลังบ้านส่วนแรกต่อเติมเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเต็มความกว้างให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่มุมขวาสุดไว้ให้วางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

และอีกฝั่งมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นทางเดินออกไปสวนข้างบ้าน (ถ้าซื้อบ้านมุม) มาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งกั้นประตูบานเลื่อนเช่นกัน ทำเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มได้อีกห้อง ภายในห้องทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน พร้อมบ่อน้ำตกจัดมาเป็นสวนไซส์มินิมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดและ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้านของบ้านเปล่าที่ได้จริงจะเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m. เหนือประตูหลังบ้านติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ ลูกตั้งทาสีขาวปิดเต็ม ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีอ่อน ผนังข้างโถงบันไดเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ 1 ช่องเป็นกระจกบานฟิกซ์

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดมีขั้นปาดเป็นรูปสามเหลี่ยม 3 ขั้น ต้องปาดขั้นแบบนี้เนื่องจากระยะบันไดมีช่วงสั้นนั่นเองค่ะ และมีชานพักรูปสี่เหลี่ยมเต็มอีกขั้น

ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ของชั้น 2 จะเห็นว่าที่หลังคาของโถงบันไดนี้มีการเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ทำให้ตอนกลางวันโถงบันไดสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟนั่นเอง

จากบันไดมองเข้ามาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเห็นทางเข้าไปห้องน้ำชั้น 2 ตรงกลาง และห้องนอนอีก 3 ห้อง

เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 2 cm.

ภายในห้องน้ำลดระดับพื้นเป็นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ แต่ไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm.

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน มีพัดลมดูดอากาศมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์ และไฟดาวน์ไลท์ แต่งเพดานฝั่งนึงเป็นกระเบื้องลายโมเสก และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้ระบายอากาศเพิ่มอีกบาน

ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ COTTO ค่ะ มีที่วางของข้างล่างให้ด้วย ผนังข้างอ่างล้างมือมีราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัว ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่างนะคะ แต่ไม่มีชั้นเหนืออ่างติดมาให้แบบด้านล่างนะคะ ใครชอบวางของรอบอ่างเยอะๆ แนะนำทำเคาน์เตอร์รอบอ่างเพิ่มได้ค่ะ เพราะมีระยะพอ

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ COTTO เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุม โดยลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 2 ซม. ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่ผนังมีที่วางสบู่มาให้ 1 ชุด แนะนำทำชั้นวางของเพิ่ม จะได้วางของได้สบายๆค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีๆ

ห้องน้ำชั้น 2 จะมีประตู 2 ประตู บานนึงเปิดไปโถงบันไดชั้น 2 อีกบานเปิดไปห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom

ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน และมีประตูเปิดไปห้องน้ำชั้นสองได้จากในห้อง

วางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 55 ซม.

ภาพมุมเดียวกันมองไปทางฝั่งหัวเตียงจากบ้านเปล่าค่ะ ผนังข้างเตียงจะเห็นช่องหน้าต่าง 4 บานอยู่ จะเป็นบานเลื่อนคู่ตรงกลาง และบานฟิกซ์ 2 บานด้านข้าง

จากฝั่งหัวเตียงมองไปทางปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านเปล่าจะโล่งๆแบบนี้

ส่วนมุมห้องแต่งตัวในบ้านตัวอย่างทำ Built in ฉากกั้นห้องแต่งตัวและชั้นวางทีวีมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่เยอะเลย สามารถวางชั้นวางทีวีและยังเหลือระยะใช้งานสบายๆอยู่ สามารถวางเสื่อเล่นโยคะก่อนนอนที่ปลายเตียงได้เลย

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า มีระยะใช้งานกำลังดี

จากห้องนอนจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำชั้น 2 ได้จากภายในห้องนอนเลยแบบนี้

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นสอง

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ห้องนอนเล็กนี้จะอยู่ฝั่งหลังบ้านนะคะ ถ้าเป็นทาวโฮมยูนิตปกติจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ฝั่งเดียวนะคะ แต่บ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุม ทำให้มีหน้าต่างเพิ่มมาให้อีกฝั่งนึงนั่นเอง

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ บ้านยูนิตปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด พร้อมติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

มองไปทางปลายเตียง บ้านตัวอย่างทำชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.

ฝั่งตรงข้ามวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้แบบพอดีๆ

ห้องนอนเล็กห้องสุดท้าย ประตูห้องจะอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องมีขนาดพอๆกันนะคะ ห้องนี้ก็วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูเช่นกัน

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ บ้านปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกแบบพอดีๆ

มองไปทางผนังฝั่งประตูห้อง วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้เห็นระยะใช้งาน

ฝังนี้ปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

แบบบ้าน Shine (ไชน์)ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.

ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าตาภายนอกของบ้านแบบ Shine ค่ะ ตัวบ้านใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดขอบด้วยสีขาว กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น จะมีที่จอดรถได้ 1 คันทางซ้ายมือ ที่ลานจอดรถติดโคมไฟที่เพดานมาให้เรียบร้อย

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ

ถัดจากบันไดทางขวามือจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างประมาณ 1.2 ม. ในบ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะแขวนผนังสำหรับวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

เพราะบ้านหลังนี้มีความลึกของตัวบ้านมากกว่า ภายในบ้านจึงมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านหลังแรกค่ะ จะเห็นว่าข้างโซฟามีพื้นที่พอวางโต๊ะทำงาน เก้าอี้อาร์มแชร์ และโต๊ะข้างได้สบายๆ

วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งมีระยะเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้แบบกำลังดี ฝั่งติดผนังทำเก้าอี้แบบโซฟามาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนครัวในบ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในมุมครัวทำ Built in ชุดเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และวางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ติดผนังมาให้ 1 ชุด ให้ใช้เปิดระบายอากาศได้ จะเห็นว่าส่วนครัวของบ้านแบบนี้มีความกว้างขวางมากกว่าบ้านหลังแรกที่พาไปชมกัน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

อีกฝั่งกั้นประตูบานเลื่อนเช่นกัน ทำเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มได้อีกห้อง ภายในห้องทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนน่ารักดีค่ะ พร้อมจัดสวนแขวนแนวตั้งไซส์มินิมาให้ดูเป็นไอเดีย

ลานหลังบ้านของบ้านเปล่าที่ได้จริงจะเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m.

จะเห็นว่าสวนหลังบ้านมีขนาดกว้างขวางทีเดียว อันนี้ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิตที่เราเลือกซื้อด้วยนะคะ

เหนือประตูหลังบ้านติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาดูด้านในบ้านกันต่อค่ะ บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ ลูกตั้งทาสีขาวปิดเต็ม ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีอ่อน ผนังข้างโถงบันไดเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ 1 ช่องเป็นกระจกบานฟิกซ์

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ COTTO เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า มีระยะใช้งานกำลังดี แถมมีพื้นที่พอวางสตูลไว้ให้นั่งเล่น หรือวางตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้อีกด้วย

จากห้องนอนจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำชั้น 2 ได้จากภายในห้องนอนเลยแบบนี้

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นสอง

มองไปทางปลายเตียง บ้านตัวอย่างทำชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

ฝั่งตรงข้ามเตียงวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้แบบสบายๆ

ห้องนอนเล็กห้องสุดท้าย ประตูห้องจะอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ

ฝังนี้ปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ราคา (ม.ค. 60)

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แปลง 174,176 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดิน 18.7 ตร.ว. ราคา 2.199 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แปลง 31 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดิน 18.7 ตร.ว. ราคา 2.399 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แปลง 185 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ที่ดิน 32.1 ตร.ว. ราคา 3.069 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แปลง 18 พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 20.1 ตร.ว. ราคา 2.599 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง : 5,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา – วงแหวน เนื่องจากรอบๆโครงการอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก รอบๆในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ แต่ที่ถนนเลียบวงแหวนรามอินทราอีกฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน เนื่องจากมีศูนย์ฮอนด้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ แต่ก็ไม่ใช่ระยะที่เดินไปได้ง่ายๆ อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะอยู่ในระยะขับรถซะมากกว่าค่ะ ใกล้สุดจะมีช่วงต้นซอยคู้บอนใกล้ถนนใหญ่รามอินทราที่มีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกพอสมควร มี Big C และตลาดสายเนตรอยู่ใกล้ๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เพราะมีจุดเด่นที่ทำให้คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงคือโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 4 กม.เท่านั้นจากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถสาธารณะมากนัก ไปไหนมาไหนใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ในอนาคต ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 3.7 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 10 นาทีเท่านั้น

รถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่มากขึ้นและสะดวกขึ้นนะคะ และจากโครงการออกมาถนนใหญ่รามอินทราก็มีป้ายรถเมล์ซึ่งมีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modern ใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดขอบด้วยสีขาว กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ซึ่งสำหรับทาวน์โฮมก็ถือว่ากว้างทีเดียวค่ะ แทบจะเท่าบ้านเดี่ยวละ โดยทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบมีหน้ากว้างเท่ากัน ต่างกันที่ความลึกของบ้านและจอดรถได้ 1 คันทั้ง 2 แบบ

ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้มาก การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ COTTO

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณครึ่งไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12.7 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร รอบโครงการปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไม้กระดก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ใกล้เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 3 กม.เท่านั้น
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกจากซอยมาถนนใหญ่รามอินทรา ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. และมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน อยู่หน้าปากทางเข้าถ.คู้บอน ห่างจากโครงการไประยะขับรถสิบนาทีถึง
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 2.19 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

EP.540 รีวิว พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย – ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นครบ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

pure — Sat, 24 Sep 2016 21:00:19 +0000

EP.540 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาท่านไปชมโครงการ PRUKSA VILLE 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern จากพฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยทรัพย์บุญชัยที่สามารถเข้าออกได้จากศรีนครินทร์และแพรกษา ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดนั้นเชิญติดตามด้านในของรีวิวเลยครับ

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย – ศรีนครินทร์
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	23-0-88.6 ไร่
จำนวนบ้าน	227 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7-19.8 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ, ศรีนครินทร์, แพรกษา
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ – รถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ – รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว
ที่ตั้ง	ซอยทรัพย์บุญชัย ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจองต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ส.ค. 2559)
ค่าส่วนกลาง	ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– เทสโก้ โลตัส ตลาด (แพรกษา) : 5.9 กม. – ตลาดแพรกษา : 6.3 กม. – บิ๊กซี่ สมุทรปราการ : 3.7 กม. – โรบินสัน สมุทรปราการ : 3.7 กม. – เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.6 กม. – ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 7.8 กม. – บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.3 กม. – แมคโคร ศรีนครินทร์ : 9.5 กม. – บิ๊กซี่ สำโรง : 8.2 กม. – เมกะบางนา : 15 กม. – พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.8 กม. – โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 1.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – กล้องวงจรปิด – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – Auto Access Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบโครงการใหม่ “พฤกษาวิลล์ 83 ศรีนครินทร์” ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครบ ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยทรัพย์บุญชัย ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.598870, 100.627504

แผนที่จากทางโครงการ

พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ภายในซอยทรัพย์บุญชัย เขตอำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ ทำเลดังกล่าวถึงจะเห็นว่าชื่ออยู่ต่างจังหวัดก็จริงแต่เรื่องการเดินทางถือว่าสะดวกเข้าออกตัวเมืองง่ายโดยเฉพาะโซนบางนา โดยเลือกใช้ได้ทั้งเส้นศรีนครินทร์ที่จะเข้าไปทางย่านอ่อนนุช-พัฒนาการ ส่วนเส้นสุขุมวิทก็ตามชื่อเลยครับไล่ไปตามชื่อสถานี BTS แบริ่ง, บางนา, อุดมสุข ยาวไปจนเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก และสยาม อีกเส้นทางที่น่าสนใจคือเส้นกาญจนาภิเษกที่ช่วยส่งเสริมเรื่องการเดินทางได้ดี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเข้าโซนตัวเมืองชั้นในและโซนพระราม 2 โดยตัวเมืองชั้นในมีสะพานภูมิพลเป็นตัวขับเคลื่อนจุดลงอยู่ที่พระราม 3 วิ่งต่ออีกหน่อยเข้านราธิวาส-สาทร-สีลม แต่ทั้งหมดทั้งมวลที่กล่าวมาอย่าลืมปัจจัยที่ต้องนำมาบวกลบโดยเฉพาะเรื่องการจราจร ทั้งเรื่องปริมาณรถ ไหนจะเขตก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ถ้าเป็นช่วงเร่งด่วนต้องเรียนตามตรงว่าติดหนักทีเดียว ส่วนขาออกก็ไปบางปู บางพลีง่าย หรือกาญจนาภิเษกก็ไปโซนบางกะปิ, รามอินทราต่อเนื่องไปรังสิต-ลำลูกกา

สรุปเส้นทางที่มีให้ใช้งานดังนี้

ถนนศรีนครินทร์ : มุ่งขึ้นทางเหนือไปบางนา-ตราด, อ่อนนุช, พัฒนาการ, รามคำแหง
ถนนสุขุมวิท : ขาเข้าไปตัวเมืองตามเส้นรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง, บางนา, อุดมสุข, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก และสยาม ส่วนขาออกไปสมุทรปราการ-บางปู
ถนนแพรกษา : เชื่อมต่อศรีนครินทร์กับตำหรุ-บางพลี
ถนนเทพารักษ์ : ตัดผ่านสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ ไปยังบางพลี
ถนนกาญจนาภิเษก : เข้าตัวเมืองชั้นในผ่านสะพานภูมิพลไปยังนราธิวาสฯ, สาทรและสีลม เลยไปจะข้ามโซนไปพระราม 2-สุขสวัสดิ์-ดาวคะนอง ส่วนขาออกขึ้นไปทางบางกะปิ, รามอินทรา ต่อเนื่องขึ้นเหนือไปรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมฯและอยุธยา

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินเท้ามีตลาดทรัพย์บุญชัยประมาณ 500 เมตร เป็นตลาดขนาดเล็กแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นดีทีเดียวทั้งร้านตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยวและ 7-11 มีจักรยานติดบ้านไว้ใช้งานสักคันน่าจะดี ถ้ามองภาพรวมใหญ่ขึ้นหน้าปากซอยทรัพย์บุญชัยมีโรงพยาบาลเปาโลที่ละแวกดังกล่าวก็มีแหล่งของกินอีกหลากหลาย ห้างใหญ่แนะนำเป็น Big C และโรบินสันสมุทรปราการ ออกถนนใหญ่ไปทางสุขุมวิทแค่นิดเดียวประมาณ 3-4 กิโล แต่ถ้าจะเอาครบครันสุดๆต้องเมกะบางนาที่คงไม่ต้องอธิบายสรรพคุณ

ดูตำแหน่งที่ตั้งโครงการในระยะที่ใกล้ขึ้น จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่เกือบจะสุดซอยทรัพย์บุญชัย ที่ในซอยดังกล่าวนั้นเป็นทางตัน เลยทางเข้าซอยทรัพย์พัฒนาที่เป็นซอยเชื่อมแพรกษาไปแล้ว ทำให้บรรยากาศตรงหน้าโครงการรถผ่านเข้าออกน้อยเพราะด้านในสุดมีแค่หมู่บ้านของพฤกษาด้วยกันอีก 1 โครงการเท่านั้นเอง ส่วนทางเข้าซอยทรัพย์บุญชัยจากถนนศรีนครินทร์นั้นมีอยู่ 2 จุดด้วยกันคือจุดแรกคือทางโรงบาลเปาโลและอีกทางคือถนนบ้านบางปิ้ง

สำหรับถนนบ้านบางปิ้งนี่ผมมองว่าคือกุญแจสำคัญที่ไขความสะดวกให้กับการเดินทาง คือในกรณีที่เราจะขึ้นด้านบนให้วิ่งเส้นบ้านบางปิ้งไปออกตรงบริเวณใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นวกกลับมายูเทิร์น ขึ้นใช้งานทางด่วนกาญจนาภิเษกได้เลย ระยะทางอยู่ที่ 4 กม. สาเหตุที่เส้นนี้ช่วยได้เยอะเพราะไม่ต้องไปออกทางฝั่งโรงพยาบาลเปาโลแล้วไปกลับรถที่บริเวณแยกศรีนครินทร์-สุขุมวิท ทีนอกจากจะไกลกว่าแล้วยิ่งถ้าเจอจังหวะไฟแดงก็ต้องรอกันยาวครับ

อีกหนึ่งทางเข้าออกคือถนนแพรกษา มีถนนทรัพย์พัฒนาเป็นตัวเชื่อม ใช้ในกรณีที่จะไปบางปู-บางพลี สะดวกดีครับไม่ต้องไปออกทางฝั่งศรีนครินทร์แล้วย้อนกลับมา ระยะทาง 4.9 กม.

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม แบริ่ง-สมุทรปราการ ให้ใช้งาน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการถึงตัวสถานีอยู่ที่ 2.6 กม. หน้าโครงการมีสองแถวสายปากน้ำวิ่งไปทางดังกล่าวพอดี โดยตามกำหนดการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายนี้คือปี 2563

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังตัวโครงการในวันนี้ผมเริ่มจากสะพานภูมิพล เพื่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกช่วงทางด่วนสุขสวัสดิ์-บางพลี ลงที่ถนนศรีนครินทร์และเข้าซอยเปาโลเมโมเรียลผ่านซอยทรัพย์บุญชัยครับ

สรุปการเดินทาง : สะพานภูมิพล > ถนนกาญจนาภิเษก (ทางด่วนสุขสวัสดิ์-บางพลี) > ทางออก 17 ศรีนครินทร์ – สมุทรปราการ > ถนนศรีนครินทร์ > ซอยโรงพยาบาลเปาโล > ซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย > พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

เริ่มต้นการเดินทางบริเวณทางขึ้นสะพานภูมิพล

มุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ออกขวาไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมีด่านเก็บค่าผ่านทาง จุดนี้แวะรับบัตรอย่างเดียวแล้วไปจ่ายเงินปลายทาง

เข้าช่องทางด้านซ้ายเพื่อมุ่งหน้าไปฝั่งบางนา

ขับไปตามถนนกาญจนาภิเษก

ใช้ทางออก 17 ถนนศรีนครินทร์

จากนั้นจะเจอทางแยกอีกจุดให้เลือกไปทางสมุทรปราการครับ

ลงจากทางด่วนจะเป็นทางบังคับลอดใต้สะพาน

จ่ายค่าธรรมเนียมปลายทาง ถ้าหากขึ้นที่จุดเดียวกับผมจะเสียค่าธรรมเนียม 25 บาท

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปยังฝั่งสมุทรปราการ

บนถนนศรีนครินทร์ให้สังเกตป้ายโรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล สมุทรปราการ เพื่อเตรียมชิดซ้าย

เลี้ยวเข้าซอยโรงพยาบาลเปาโล ซึ่งมีจุดสังเกตคือถึงก่อนสะพานลอยที่มีซุ้มหน้าจั่วลายไทย

พอเข้าซอยมาให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งทันที่ หากตรงไปจะเป็นการเข้าไปยังโรงพยาบาลเปาโล

เลยแยกสักครู่มาเล็กน้อยให้เลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านทรัพย์บุญชัย

ที่ซอยทรัพย์บุญชัยให้วิ่งตรงไปจนสุด ผ่านหน้าตลาดทรัพย์บุญชัย

ถึงแล้วครับโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– เทสโก้ โลตัส ตลาด (แพรกษา) : 5.9 กม.
– ตลาดแพรกษา : 6.3 กม.
– บิ๊กซี่ สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– โรบินสัน สมุทรปราการ : 3.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
– ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ : 7.8 กม.
– บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
– แมคโคร ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
– บิ๊กซี่ สำโรง : 8.2 กม.
– เมกะบางนา : 15 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 6.8 กม.
– โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 1.7 กม.

ถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนศรีนครินทร์ : 1.6 กม.
– ถนนสุขุมวิท : 2.4 กม.
– ถนนแพรกษา : 4.8 กม.
– ถนนกาญจนาภิเษก : 3.9 กม.
– ถนนตำหรุ-บางพลี : 11.8 กม.

ภาพมุมสูง พื้นที่โครงการรูปแบบสามเหลี่ยมทิศใต้ติดกับที่ดินเปล่ามีต้นไม้สลับกับหนองน้ำฝั่งนี้น่าจะอากาศดีที่สุด ทิศตะวันออกติดกับโครงการพฤกษาวิลล์ 49 ส่วนทางฝั่งตะวันตกและเหนือเป็นบ้านพักดั้งเดิมสูง 1-2 ชั้น ถนนทางเข้าโครงการเป็นถนนภาระจำยอมความยาว 90 เมตร ทางเข้าออกอยู่เกือบสุดซอยทรัพย์บุญชัยที่เป็นทางตันทำให้มีรถผ่านเข้าออกน้อย

ผมจะพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนที่จะเข้าไปชมด้านใน

โครงการตั้งอยู่ภายในซอยทรัพย์บุญชัยซึ่งจะอยู่ในช่วงที่เลยซอย 28 เข้าไปอีก ส่งผลให้บรรยากาศตรงบริเวณนี้เงียบสงบมาก รถส่วนมากจะเลี้ยวเข้าซอยทรัพย์บุญชัย 28 เพื่อทะลุออกไปยังทางแพรกษา

ด้านในสุดของซอยทรัพย์บุญชัยเป็นซอยตัน สิ้นสุดที่โครงการของพฤกษานั่นคือโครงการพฤกษาวิลล์ 49 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ อย่าสับสนนะครับ โครงการที่เรามาชมวันนี้คือโครงการ พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ คนละโครงการกัน

ทางเข้าออกหลักจึงต้องผ่านไปทางซอยทรัพย์บุญชัยเท่านั้นโดยจะเลี้ยวออกซอย 28 ไปถนนแพรกษาหรือตรงไปออกแถวโรงบาลเปาโลที่ถนนศรีนครินทร์

ถนนทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือโดยนับจากกรณีที่มาทางหน้าปากซอย

มีป้ายโครงการขนาดใหญ่บอกอยู่ที่หน้าทางเข้า ไม่ต้องกลัวว่าจะขับเลยไป

ถนนทางเข้าโครงการส่วนนี้เป็นถนนภาระจำยอม ลึกเข้าไปประมาณ 90 เมตร

ที่บอกว่าเป็นถนนภาระจำยอมเพราะต้องใช้งานร่วมกันบ้านเดี่ยวหลังคาสีแดงหลังนี้ ซึ่งมีหลังเดียวเท่านั้น

ช่วงก่อนถึงโครงการมีสะพานข้ามคลอง

คลองดังกล่าวคือคลองสามแพรกคลองตรง พื้นที่โครงการบางส่วนติดกับคลองเส้นนี้

มองย้อนกลับไปยังซอยทรัพย์บุญชัย

ซุ้มทางเข้าโครงการสไตล์โมเดิร์น

การผ่านเข้าออกต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดกและรั้วเลื่อน

แยกช่องทางสำหรับเดินเท้า

อีกมุมหนึ่งของบริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

ผ่านไม้กระดกเข้ามายังมีรั้วเหล็กเลื่อนซ้อนอีกชั้น เพิ่มระดับความปลอดภัยได้อีกขั้น

กล้องวงจรปิด 2 ตัวที่บริเวณทางเข้าออก

ในส่วนของขาออกก็ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดรั้วทั้ง 2 ชั้นอีกเช่นกัน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนช่วงแรกที่กว้างถึง 19 เมตร และจะลดระดับขนาดลงเป็นเส้นเมนปกติกว้าง 12 เมตร

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของสวนสาธารณะ

ทางด้านซ้ายที่เป็นแนวรั้วยาว ด้านหลังคือพื้นที่ของโครงการแต่ปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

แนวยูนิตแปลงแรกที่อยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ ขณะนี้ใช้เป็นบ้านตัวอย่าง

ถนนเส้นนี้นับเป็นซอยย่อยกว้าง 8.1 เมตร

ผมจะเดินไปดูทางฝั่งของสวนสาธารณะกันก่อน ซึ่งในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะมีอยู่เฉพาะจุดนี้เท่านั้น น่าเสียดายที่โครงการนี้ไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

อาคารสำนักงานขายรูปทรงทันสมัย

ในอนาคตจะใช้งานเป็นห้องของนิติบุคคล

มุมนั่งเล่น outdoor

สวนสาธารณะ

ภายในสวนสาธารณะมีแนวม้านั่งหินให้ลูกบ้านมานั่งเล่นรับอากาศบริสุทธิ์อยู่หลายจุด

ขนาดของสวนสาธารณะประมาณ 3 งาน

มีบางส่วนที่เป็นพื้นที่เนินเล่นระดับให้บรรยากาศคล้ายเนินเขาเตี้ยๆ

ทางเดินรอบสวนสาธารณะอาจจะใช้เป็นช่องทางวิ่งจ๊อกกิ้งก็ได้

พื้นที่สวนแห่งนี้ทางโครงการตั้งชื่อให้ว่า Strip Park โดยใช้รูปแบบของเส้นสายลายเหลี่ยมเป็นเส้นตรง

ถนนเส้นเมนกว้าง 12.35 เมตร

ทางเดินเท้าริมถนนเส้นเมน

พื้นที่บางส่วนยังอยู่ในช่วงก่อสร้างไม่สามารถเข้าไปได้

ซอยย่อยกว้าง 8.1 เมตร

ภาพบ้านบางส่วนที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมสำหรับการตรวจรับและโอนกรรมสิทธิ์

พื้นที่ระหว่างยูนิตแต่ละแปลงกว้างประมาณ 2 เมตร ใช้สำหรับเป็นที่กลับรถ

ด้านในลงต้นไม้เสริมความร่มรื่น

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการพฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์นมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

สำหรับแบบบ้านทั้งสองแบบนั้นเรื่องของแปลน Layout เหมือนกันทุกประการ ต่างกันแค่ความลึกที่ทำให้แบบบ้าน Shine มีพื้นที่ใช้สอยพิ่มขึ้นเพียงเท่านั้น แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานไม่แตกต่าง โดยผมได้เก็บภาพตัวอย่างจากบ้านทั้งสองแบบมาให้ผู้ชมได้สำรวจไปพร้อมๆกันครับ

แปลนบ้าน Glory และ Shine เหมือนกันแต่ไม่ถึงกับเป๊ะเพราะความลึกต่างกัน 1 เมตร Glory ลึก 7 เมตร ส่วน Shine ลึก 8 เมตร

ชั้นล่าง : ลานจอดรถสำหรับ 1 คันเข้ามาในชายคาบ้านแบ่งพื้นที่อีกครึ่งเป็นห้องนั่งเล่น ภายในบ้านเปิดโล่งเชื่อมต่อระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานข้าว อีกด้านเป็นห้องน้ำและ Pantry โดยสิ่งที่สังเกตเห็นได้ถึงจุดแต่งต่างคือพื้นที่ Pantry แบบบ้าน Shine จะกว้างกว่า

ชั้นบน : ห้องนอน 3 ห้อง แบ่งเป็นห้องนอนหลัก 1 ห้องอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านไม่มีระเบียง แต่มีทางเข้าห้องน้ำฟังก์ชั่นทางเข้าออกสองทางจากโถงและห้องนอนหลัก ส่วนอีก 2 ห้องนอนที่อยู่ฝั่งหลังบ้านแบ่งพื้นที่เท่ากันและกว้างขึ้นในแบบบ้าน Shine

เริ่มกันที่แบบบ้าน Glory ที่มีขนาดเล็กกว่าก่อนครับ

Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

ทางเข้าบ้านประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี

ลองเงยหน้ามองชั้นบน ตัวระแนงเหล็กที่อย฿่ตรงกลางช่วยเพิ่มความเป็นโมเดิร์นได้มาก

ช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นจริงๆจะเทเป็นพื้นคอนกรีตให้

ไฟลานจอดรถให้เป็นโคมกล่องสี่เหลี่ยม

ไฟหน้าบ้านก็เช่นกัน

เฉลียงบ้านปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ยกลงเล็กน้อยประมาณ 12 ซม.

ตัวบ้านยกสูงจากเฉลียงขึ้นอีกสเตปเล็กน้อยประมาณ 8 ซม.

มือจับประตูบานเลื่อนด้านนอก

มือจับประตูบานเลื่อนด้านใน มีตัวล็อคในตัว

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องรับแขกที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปยังพื้นที่ด้านในที่เป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหาร เพดานบ้านสูง 2.5เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโด้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว สำหรับดวงไฟให้เป็นโคมสี่เหลี่ยมเหมือนกับไฟที่อยู่หน้าบ้าน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้านเพื่อโฟกัสไปยังห้องรับแขก

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกว้าง สามารถเลือกใช้ชั้นวางทีวีแบบตู้ลอยตัวหรือบิลท์อินเต็มผนังก็ได้ เลือกขนาดทีวีได้ตามความชอบส่วนตัว

วางโซฟา เก้าอี้และโต๊ะกลางแล้วยังเหลือช่องทางเดินให้เข้าออกบ้านได้สะดวก

จากพื้นที่ห้องรับแขกเปิดโล่งเชื่อมต่อกับด้านในที่เป็นส่วนทานอาหาร

แนวกำแพงระหว่างทั้ง 2 โซนมีที่ว่างเหลือพอทำเป็นโต๊ะเอนกประสงค์ใช้ทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ

ทางโครงการจัดทำส่วนรับประทานอาหารเข้ามุม โดยบิลท์อินแนวที่นั่งด้านนึงติดกับผนัง

โต๊ะทานข้าวขนาดประมาณ 4 ที่นั่งกำลังดี

ส่วนหน้าต่างที่เห็นจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุมเท่านั้น วัสดุใช้แบบเดียวกับประตูบานเลื่อนคืออลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

อีกด้านเป็นทางเข้าครัวและห้องน้ำชั้นล่าง

ทางโครงการทำเป็นครัวปิดให้ดู โดยใช้บานเลื่อนไม้ช่องกระจกโปร่งแสงเพื่อให้ขณะที่ทำครัวไม่รู้สึกอึดอัด

ขนาดห้องครัวกว้างพอให้ใช้งานได้จริง โดยก่อเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L แต่ทางโครงการยังไม่ได้บิลท์อินเตาไฟฟ้าหรือฮูดดูดควันให้ดู ตำแหน่งที่เหมาะสมน่าจะเป็นทางขวาด้านข้างตู้เย็น

ด้านในเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น 7-8 คิว ติดตั้งเคาน์เตอร์ด้านบนเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บอุปกรณ์ครัว

หน้าต่างตรงกับลานซักล้างด้านหลัง วางซิงค์ให้ตรงกับหน้าต่างเพื่อช่วยเรื่องของการลดความชื้นและระบายกลิ่นภายในครัว

พื้นห้องครัวยังคงใช้เป็นแกรนิตโต้ ทางด้านขวาคือทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อครับ

ห้องน้ำมีอุปกรณ์ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และฝักบัว ผนังห้องน้ำปูด้วยแกรนิตโต้และกระเบื้องลายหินอ่อน

พื้นห้องน้ำดรอปลงเพื่อกันน้ำไหลไปยังห้องครัว

อ่างล้างหน้า Cotto

โถสุขภัณฑ์วางอยู่กลางห้องน้ำ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องของระยะการใช้งาน หมดปัญหาสำหรับคนตัวใหญ่

หัวสายชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำแต่ไม่ได้ก่อธรณีหรือลดระดับลง ลองนึกภาพการใช้งานจริงว่าพรมตรงโถสุขภัณฑ์จะเปียกหรือไม่

ที่วางสบู่ Cotto

ฝักบัวของ Prema ปรับรูปแบบน้ำไหลได้

ไฟในห้องน้ำโคมสี่เหลี่ยมและพัดลมดูดอากาศ

กลับออกมาที่ส่วนหลักลองมองย้อนไปดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

กลับหลังหันเพื่อไปยังพื้นที่ซักล้าง

ลานซักล้างทางโครงการบิลท์อินตัวอย่างให้ดูโดยแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนครัวและโซนนั่งเล่น outdoor

สิ่งที่ทางโครงการมีความแตกต่างจากโครงการอื่นๆคือกำแพงรั้วรอบลานซักล้าง มีความสูงกว่า 2 เมตร เพื่อเอื้ออำนวยให้กับลูกบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยหรือบิลท์หลังคาปิดเป็นพื้นที่ใช้สอยต่างๆได้ง่ายขึ้น

โซนห้องครัวที่บิลท์เป็นครัวปิด ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

เคาน์เตอร์แนวยาวมีอุปกรณ์ครบทั้งซิงค์ เตาไฟฟ้าและฮูดดูดควัน

เว้นช่องด้านข้างสำหรับวางตู้เย็น

สำหรับประตูทางออกด้านข้างที่เราเห็นนั้น สามารถทำได้เฉพาะในบ้านแปลงมุมนะครับ

หน้าต่างจุดนี้ตรงกับส่วนทานอาหารด้านใน

หลังคาจริงๆเปิดโล่ง ทางโครงการแนะไอเดียคือเจาะเป็นช่องแสงเพื่อช่วยประหยัดพลังงานไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลาที่ใช้งาน

ประตูดด้านข้างตรงจุดนี้เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านสำหรับกรณีที่เป็นบ้านแปลงมุม

สวนข้างบ้านหน้าตาประมาณนี้ อย่าลืมว่าจินตนาการว่าจะมีแนวรั้วบ้านนะครับ ไม่ได้เปิดโล่งติดกับบ้านข้างๆแบบนี้

กลับเข้ามาในครัว เพื่อเข้าไปชมพื้นที่นั่งเล่น outdoor อีกครึ่งนึงที่เหลือ

จัดทำเป็นสวนบ่อน้ำเล่นระดับ ได้ยินเสียงน้ำไหลเอื่อยๆ สร้างบรรยากาศในการนั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างดีเยี่ยม

หน้าต่างฝั่งนี้ตรงกับ Pantry ด้านในบ้าน

หลังคาของส่วนนี้ใช้เป็นระแนงเหล็ก บังแดดได้บ้างแต่กันฝนได้ไม่ดี อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของท่านล่ะว่าอยากปิดทึบไปเลยแล้วติดแอร์เอาหรือชอบอากาศธรรมชาติแบบนี้

ส่วนต่อไปผมจะขอพาขึ้นไปชมชั้นบนกันครับ ตำแหน่งบันไดอยู่บริเวณกึ่งกลางบ้าน

ระหว่างทางขึ้นมีช่องแสงบานฟิกซ์ ตรงกับลานจอดรถ ช่วยให้มีแสงธรรมชาติหล่อเลี้ยงโถงบันไดโดยไม่ต้องเปิดไฟตลอดเวลา

มองย้อนกลับไปด้านล่าง

ชั้นพักบันไดแบ่งเป็น 2 สเตป สเตปแรกแบ่งย่อยเป็นพื้นสามเหลี่ยม 3 ขั้น และอีกสเตปเป็นพื้นสี่เหลี่ยม

อีกหนึ่งช่องทางการประหยัดพลังงานคือช่องแสงโถงบันไดจากด้านบน

ภาพรวมอีกมุมของโถงบันได ราวกันตกเหล็กทาสีขาวราวจับไม้

โถงชั้นบนทำหน้าที่เป็นตัวแจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆที่มีอยู่ 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม.

เริ่มกันจากห้องนอนรองที่อยู่ใกล้บันไดก่อน

ห้องนอนนี้วางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง ที่ไม่ว่าจะเป็นแปลงมุมหรือแปลงกลางก็จะมีหน้าต่างเพียงบานเดียว

แบ่งพื้นที่อีกฝั่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหลือพื้นที่ตรงกลางให้หยิบเสื้อผ้าได้พอประมาณ

มองย้อนกลับไปทางฝั่งปลายเตียง

ช่องตรงปลายเตียงบิลท์อินเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือจะประยุกต์เป็นชั้นวางทีวีก็ได้

พื้นที่ใช้งานรวมๆ

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

รูปแบบการจัดวางคล้ายกับห้องนอนห้องที่แล้ว

สำหรับหน้าต่างถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีให้ 2 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีให้ 1 บาน

วางเตียง 3 .5 ฟุตชิดผนัง อีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ปลายเตียงพอบิลท์อินชั้นวางของแล้วยังดูมีช่องว่างเหลือมากกว่าห้องก่อนหน้านี้

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ข้ามฝั่งจากห้องนอนรองไปทางฝั่งหน้าบ้านเพื่อดูห้องนอนหลักกันต่อ

ห้องนอนหลักขนาดเต็มพื้นที่หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทางโครงการจึงแบ่งพื้นที่ออกเป็นสองส่วน

ส่วนแรกเป็นห้องนอน จะเห็นว่าเป็นห้องนอนหลักที่ไม่มีระเบียง แต่ทดแทนด้วยการใช้หน้าต่างบานสูงใหญ่และกว้างกว่าปกติเพื่อให้ภายในห้องดูโล่งโปร่งสบาย

หน้าต่างบานเลื่อน 4 ช่อง วัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงนอนขนาด 6 ฟุต

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว้างฝั่งละ 40 ซม. เดินเข้าออกจัดเตียง เปิดปิดหน้าต่างสะดวก

มองย้อนกลับไปยังฝั่งปลายเตียง ทางโครงการบิลท์แนวกำแพงขึ้นมาเพื่อแบ่งโซนด้านหลังเป็น walk-in closet

ผนังส่วนนี้ใช้วางของหรือวางทีวี

walk-in closet เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

พื้นที่ใช้งานภายใน walk-in closet มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นตัวให้แสงธรรมชาติ

โต๊ะเรคื่องแป้งอยู่ด้านใน

มองย้อนกลับไปเจอกับทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง

ห้องน้ำพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้านนึงปูแกรนิตโต้ อีกด้านกรุด้วยลาโมเสค

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงเหลี่ยมมีช่องเก็บของด้านล่าง

สุขภัณฑ์ Cotto มีที่แขวนทิชชู่และสายชำระให้

มุมด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ แต่ดูเหมือนจะไม่ได้ให้ความสำคัญในเรื่องการแบ่งโซนแห้งโซนเปียกมากนัก อย่างน้อยก็น่าจะก่อธรณีขึ้นมาเพื่ออำนวยให้แก่ลูกบ้านที่อยากจะเสริมด้วยฉากอาบน้ำ

ราวแขวนฝักบัวประระดับได้พร้อมที่วางสบู่ในตัว

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Shine ที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่รูปแบบ Layout ภายในเหมือนกัน

Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

ประตูหน้าบ้านบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

ระแนงเหล็กด้านบนใช้เป็นสีขาวเพิ่มความโมเดิร์นให้กับตัวบ้าน

ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน พื้นเทคอนกรีต

เฉลียงหน้าบ้านปูด้วยเซรามิค

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นหรือรับแขก เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารด้านใน

จากด้านในมองย้อนกลับมายังฝั่งทางเข้าบ้าน

ผนังฝั่งชั้นวางทีวี

ด้านหลังโซฟาที่เห็นมีหน้าต่างนั้นจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุม ในส่วนของรายละเอียดต่างๆ ผมขออนุญาตลดทอนลงนะครับ เนื่องจากภาพรวมเหมือนกับแบบบ้าน Glory ที่เราได้ชมกันไปแล้ว

ขยับเข้าไปด้านในเป็นส่วนทานอาหาร

แนวกำแพงระหว่างโซนนั่งเล่นกับโซนทานข้าว กว้างขึ้นเพราะอย่างที่บอกไปว่า แบบบ้านทั้งสองนั้นแตกต่างกันในเรืองของความลึก 7 กับ 8 เมตรตามลำดับ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบน

ฝ้าตรงนี้ดรอปลงเล็กน้อยเพื่อฝังพวกระบบไฟ

ส่วนทานอาหารที่อยู่หลัง

วางโต๊ะทานข้าวสำหรับ 4 ที่นั่ง

หน้าต่างเหมือนกับตรงโซนนั่งเล่นคือ หน้าต่างบานทางขวามีเฉพาะในแปลงมุม

Pantry บิลท์เป็นครัวปิด

พื้นที่ภายใน Pantry กว้างขึ้น

วางเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L บนล่างเข้ามุม หน่างต่างตรงกับลานซักล้าง

เว้นช่องว่างสำหรับตู้เย็น

ห้องน้ำชั้นล่าง

สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto รูปแบบการจัดวางและวัสดุไม่แตกต่างจากบ้าน Glory ผนังปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและแกรนิตโต้ มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ

ทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง

แบ่งพื้นที่สองโซนเป็นห้องครัวกับมุมนั่งเล่น outdoor

ห้องครัววางเคาน์เตอร์เป็นแนวยาว

ทางออกด้่านข้างไปยังสวนที่มีในบ้านแปลงมุม

อีกฝั่งเป็นมุมนั่งเล่น Outdoor ที่เข้าออกผ่านประตูบานเลื่อน

ช่องวางกระถางต้นไม้เป็นไอเดียที่ดีในการสร้างบรรยากาศสีเขียวให้กับมุมนี้ ติดตั้งง่าย

พื้นปูด้วยแผ่นไม้ โรยหินกรวดแม่น้ำรอบๆ

หลังคาระแนงเหล็ก

หน้าต่างจุดนี้ตรงกับ Pantry ด้านใน

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

ช่องหน้าต่างบานฟิกซ์รับแสงมายังทางเดิน

ช่องแสงโถงบันได

มองย้อนกลับไปยังโถงบันได

โถงชั้นบนแจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆและห้องน้ำ

ไปดูห้องนอนรอง 3 ที่อยู่ใกล้บันไดกันก่อน

วางเตียง 3.5 ฟุต

แบ่งพื้นที่อีกด้านวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ปลายเตียงบิลท์เป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวี

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม หน้าต่าง 2 บานสำหรับบ้านแปลงมุม และ 1 บานสำหรับบ้านแปลงปกติ

อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหลือพื้นที่ทางเดินตรงกลางให้เดินสะดวก

มองย้อนกลับไปยังปลายเตียง ปูวอลล์เปเปอร์ธีมท้องฟ้า

ปลายเตียงเหลือกว้างพอให้วางชั้นวางทีวี

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักที่อยู่ตรงข้าม

ห้องนอนหลัก

วางเตียง 6 ฟุต

เหลือพื้นที่สองด้านฝั่งละ 40 ซม. เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างสะดวก

หน้าต่างขนาด 4 ช่องทรงสูงกว่าปกติ วัสดุอลูเนียม

อีกด้านของห้องแบ่งส่วนเป็น walk-in closet ด้วยแนวกำแพง

แนวกำแพงใช้งานเป็นชั้นวางทีวี

มุมนั่งเล่นบิลท์อินด้านข้าง

มีช่องหน้าต่างบานฟิกซ์ให้แสงส่องผ่านเข้ามายังโซน closet

walk-in closet ที่สามารถเข้าออกห้องน้ำได้คล้ายมีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำเข้าออกได้สองทาง

ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้และกรุกระเบื้องลายโมเสค

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้า Cotto มีช่องเก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์

พื้นที่อาบน้ำไม่มีธรณีกันน้ำไหลหรือฉากอาบน้ำให้

::: ราคา ::: (ส.ค.59)

แบบบ้าน Shine : ราคาเริ่มต้น 2,190,000 บาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ

จอง 5,000 บาท
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)

**ราคาดังกล่าวรวมส่วนลดและโปรโมชั่นแล้ว ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**

::: บทสรุปโครงการ :::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พฤกษาวิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในทำเลตัวเมืองสมุทรปราการ ภายในซอยทรัพย์บุญชัยที่สามารถเข้าออกได้จาก 2 ทางคือถนนศรีนครินทร์ และถนนแพรกษา โดยทางเข้าออกหลักคือถนนศรีนครินทร์ช่วงหน้าโรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ ระยะทางประมาณ 1.6 กม. ทำเลดังกล่าวเป็นที่พักอาศัยในแนวราบซะส่วนใหญ่รวมถึงที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ตัวโครงการเงียบสงบเพราะว่าอยู่ด้านในสุดซอยซึ่งเป็นซอยตันมีจำนวนรถสัญจรผ่านเข้าออกน้อย เพราะมีเพียงชุมชนดั้งเดิมไม่กี่หลังและบ้านพฤกษา 49 อีกโครงการเท่านั้น

– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ในส่วนของซอยทรัพย์บุญชัยเองสามารถเข้าออกได้จากสองทางคือถนนศรีนครินทร์และถนนแพรกษา แต่ในภาพรวมเรื่องการเดินทางคงต้องอ้างอิงถึงถนนใหญ่ที่มีถนนศรีนครินทร์และสุขุมวิทเป็นตัวเลือกหลักในการเข้าออกเมืองไปทางย่านบางนา ไม่ไกลจากโครงการนักมีจุดขึ้นลงถนนกาญจนาภิเษกที่ช่วยส่งเสริมศักยภาพให้แก่การเดินทางโดยใช้งานไปได้ทั้งฝั่งพระราม 2, สุขสวัสดิ์, พระราม 3, นราธิวาสฯ, สาทรและสีลม หรืออีกฝั่งของกาญจนาภิเษกใช้ขึ้นไปด้านบนสู่บางกะปิ, รามอินทรา จนกระทั่งออกไปยังลำลูกกา-รังสิตได้เลย และสำหรับส่วนของขาออกไปยังสมุทรปราการ, บางพลี, บางปู นี่ง่ายเลยครับเพราะโครงการตั้งอยู่ในโซนชานเมืองฝั่งนี้อยู่แล้ว

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่านออกไปทางหน้าปากซอยทรัพย์บุญชัย เพื่อส่งไปใช้งานการคมนาคมในรูปแบบอื่นที่ถนนศรีนครินทร์ทั้งรถเมล์ รถแท๊กซี่ และรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคต สำหรับรถไฟฟ้านั้นเป็นเส้นทางสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่เชื่อมต่อเข้ากับเส้น BTS สายสุขุมวิท ทำให้การเข้าเมืองสะดวกขึ้นเยอะเมื่อเปิดใช้บริการ โดยคาดว่าจะได้ใช้กันในปี 2563

– บ้านและวัสดุ : ภายในโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่

Glory : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 7 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ
Shine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร / ลึก 8 เมตร / พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. / ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.ว. / 3 นอน 2 น้ำ 1 จอดรถ

วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางและมีดีกว่าปกติในบางจุด กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ พื้นชั้นปูลามิเนต พื้นห้องน้ำเซรามิค สุขภัณฑ์ของ Cottoโคมไฟสีเหลี่ยม ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร

– สิ่งอำนวยความสะดวก : ค่อนข้างน่าเสียดายที่ภายในโครงการไม่มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส มีเพียงสวนสาธารณะ Strip Park ขนาดประมาณ 3 งาน ถนนภายในโครงการเส้นเมนกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกโดยใช้คีย์การ์ด ประตูล็อค 2 ชั้น CCTV และเจ้าหน้าที่ตรวจตราผ่านจุดเช็คพ้อยท์

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ตัวเมืองสมุทรปราการ อุดมสมบูรณ์ เงียบสงบบรรยากาศดีเหมาะแก่การพักผ่อน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกได้สองทาง ศรีนครินทร์และแพรกษา เชื่อมต่อเข้ากรุงเทพง่ายขึ้นด้วยถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีสองแถว วินหน้าโครงการเป็นตัวช่วยด่านแรกไปยังถนนใหญ่ ในอนาคมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านหน้ากว้าง แปลนพิมพ์นิยมใช้งานพื้นที่คุ้มค่า วัสดุเกรดมาตรฐานค่อนไปทางดีในบางจุด ห้องน้ำไม่แยกส่วนเปียก-แห้ง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะ Strip Park ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน 24 ชม. ประตูรั้ว 2 ชั้น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทาวน์โฮม มาตรฐานพฤกษา ใช้รถส่วนตัวก็ได้ใช้รถสาธารณะก็ดี (รถไฟฟ้าในอนาคต)
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

TEL : 085-480-5052 / 085-253-4389 / 061-5915-458

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/11219/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณคะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวคะ

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไลโอ นอฟ บางนา-สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา สำโรง – ปู่เจ้า เริ่ม 1.7 ล้าน
บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา
บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา
ทาวน์โฮม The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน เริ่ม 3.49 ล้าน
เดอะ พรีเที่ยม บางนา โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น สไตล์โมเดิร์น
บ้านพฤกษา ไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมสไตล์รีสอร์ท เริ่ม 1.99 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว
พฤกษาวิลล์ อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน*
พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย – ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นครบ
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์

อ่านเพิ่มเติม

EP.535 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ Pruksa Ville 87 Teparak

pure — Thu, 22 Sep 2016 23:00:22 +0000

EP.535 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ Pruksa Ville 87 Teparak

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นย่านเทพารักษ์ กับโครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95-110 ตร.ม. พื้นที่ดิน 18.7-57.0 ตร.วา เริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาทค่ะ มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

โครงการตั้งอยู่ในซอยไม่ไกลจากถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนรอบนอกกาญจนา ที่ตั้งไม่ไกลจากตลาดสดและห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัส สามารถไปเมกะบางนาและเซ็นทรัลบางนาได้ไม่ยากค่ะ วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ Pruksa Ville 87 Teparak
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	46-1-59.2 ไร่
จำนวนบ้าน	490 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7-57.0 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เทพารักษ์-สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม รถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดปู่เจ้าสำโรง 1.4 กม. Lotus ศรีนครินทร์ 1.3 กม. Major Cineplex 1.3 กม. รพ.ศรีนครินทร์ 5.7 กม. Park Land ศรีนครินทร์ 5.0 กม. Food Land ศรีนครินทร์ 2.9 กม. รร.นายเรือ 6.5 กม. โรบินสัน สมุทรปราการ 5.6 กม. บิ๊กซี สมุทรปราการ 5.6 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู 13.5 กม. อิมพีเรียลสำโรง 6.1 กม. Central บางนา 7.5 กม. Mega บางนา 9.0 กม. Ikea บางนา 9.0 กม. BTS แบริ่ง 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card ระบบประตูล็อก 2 ชั้น กล้องวงจรปิด รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบโครงการใหม่ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น แบบบ้านใหม่ จากพฤกษาวิลล์ ทำเลดี ใกล้ถนนเทพารักษ์ ทางด่วน และวงแหวนฯ เริ่ม 2.39 ล้านบาท

ถนนที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเมือง อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด google map: 13.616113, 100.630177

โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนถนนในซอยที่เชื่อมกับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบค่ะ อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอยซึ่งสามารถเข้าออกได้ 3 ทางค่ะ แต่ทางหลักๆจะอยู่ตรงซอยศรีมิตร ซึ่งเส้นนี้จะเชื่อมกับถนนเทพารักษ์ หรือจะไปยังซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ก็เชื่อมกับถนนเทพารักษ์เช่นกันค่ะ หรือถ้าลัดเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่าก็จะทะลุไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ ซึ่งตรงถนนศรีนครินทร์จะมีโลตัส ศรีนครินทร์ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นโลตัสที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ

ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ เป็นย่านพักอาศัยชานเมืองที่เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองไม่ยากนักค่ะ เพราะจากถนนเทพารักษ์นั้นจะเชื่อมกับเส้นสุขุมวิท ซึ่งเส้นสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักยาวไปเชื่อมถึงถนนเพลินจิต และเชื่อมกับถนนเส้นต่างๆในกรุงเทพ อีกทั้งที่ตั้งยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนรอบนอกกาญจนา ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นวนรอบชานเมืองกรุงเทพและเชื่อมกับทางด่วนหลายๆเส้นทาง ทำให้ไปต่างจังหวัดได้ง่าย และยังไม่ไกลจากทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งเส้นนี้เข้าตัวเมืองและยาวไปจนถึงชลบุรีได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะเนื่องจากที่ตั้งโครงการนั้นมีหลายซอยสามารถไปถึงที่ตั้งโครงการได้ และเชื่อมกับถนน 2 เส้นนั่นคือเทพารักษ์และศรีนครินทร์ และใกล้ทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา สำหรับทางเข้าตรงซอยศรีสมิตร เป็นเส้นทางที่เข้า-ออกง่ายสุด ปากซอยอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนที่มีบ้านพักอาศัย โรงงาน โกดังและบริษัทเอกชน เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังบางบ่อได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งตรงเข้าเมืองได้ไม่ยากแต่บางเวลาจะมีรถติดค่ะสำหรับถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์นั้นตัดกับถนนศรีนครินทร์ไปอ่อนนุช และรามคำแหง

อีกซอยจะสามารถลัดเลาะและเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ได้ โดยเส้นศรีนครินทร์นี้เชื่อมกับถนนสุขุมวิทค่ะ และสามารถตรงไปยังอ่อนนุช,รามคำแหงได้ โดยเป็นถนนที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงวงแหวนราบนอกกาญจนาด้วยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็จะไปยังทางด่วนบูรพาวิถีได้ เรียกได้ว่าเข้า-ออกเมืองได้สะดวก หรือจะออกต่างจังหวัดไปยังชลบุรีก็ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่ตั้งโครงการนั้นไม่มีรถสาธารณะผ่านค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สำโรง-สมุทรปราการ ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ โดยสายนี้จะวิ่งไปจนถึงถนนตำหรุ และเชื่อมต่อสายที่วิ่งเข้าไปในเมืองกรุงเทพตรงสถานีแบริ่ง ซึ่งจริงๆแล้วโครงการก็ไม่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งมากนัก ดังนั้นถ้าใช้งานตรงสถานีแบริ่งก็สะดวกไม่ต่างกัน

ทางด่วน ถ้าจะไปทางด่วนบูรพาวิถี สามารถวิ่งเข้าถนนเทพารักษ์แล้วขึ้นมอเตอร์เวย์ก็จะวิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกซึ่งจะเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีได้ค่ะ โดยห่างจากโครงการประมาณ 9 กม.

ทางด่วน ถ้าจะลัดเข้าซอยหมู่บ้านเสรีวิลล่า เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ก็จะเป็นจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนาห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. เส้นนี้วิ่งรอบกรุงเทพทำให้เดินทางไปชานเมืองได้สะดวก หรือจะขึ้นตรงเส้นเทพารักษ์ก็ได้ค่ะ แต่จะไกลกว่าจุดขึ้น-ลงเส้นศรีนครินทร์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมีค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าเป็นร้านค้าโชว์ห่วยเล็กๆที่อยู่ในบ้านละแวกนั้นมากกว่า แต่ก็พอมีร้านอาหารรถเข็นผ่านมาบ้างค่ะ ปากซอยตรงถนนเทพารักษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีตลาดสดนั่นคือตลาดเจ้าปู่สำโรง และพอมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอยู่บ้าง หรือจะไปเส้นศรีนครินทร์ เส้นนั้นจะมีโลตัส และเมเจอร์ สามารถไปจับจ่ายและพักผ่อนได้ไม่ยาก ซึ่งเส้นศรีนครินทร์นั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่าเพราะจะมีทั้ง Park Land ที่เป็นคอมมูนิตี้มอล หรือ Food land

หรือถ้าจะไปชอบปิ้ง เดินพักผ่อนวันหยุด หรือหลังเลิกงาน แล้วอยากหาร้านอาหาร และซื้อของเข้าบ้านก็ไปตรง Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลยค่ะ หรือถ้าเส้นบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ เพียงถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกในการเดินทางมากกว่า

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

จุดขึ้น-ลง ทางด่วนบูรพาวิถี 9.0 กม.
จุดขึ้น-ลง ทางด่วน วงแหวนรอบนอกกาญจนา 1.6 กม.
ถนนเทพารักษ์ 1.1 กม.
ถนนแพรกษา 5.0 กม.
ถนนศรีนครินทร์ 950 ม.
ถนนแบริ่ง 3.8 กม.
ถนนสุขุมวิท 5.4 กม.
ถนนตำหรุ-บางพลี 9.0 กม.
ถนนกิ่งแก้ว 9.0 กม.
ถนนบางนา-ตราด 9.0 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนสุขุมวิท → ถนนเทพารักษ์ → ผ่านถนนศรีนครินทร์ → ตรงไปอีกประมาณ 800 ม.แล้วกลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ → →ตรงเข้าไปประมาณ 1.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ แล้วค่ะ

จากถนนสุขุมวิทให้วิ่งเข้าถนนเทพารักษ์ค่ะ สองข้างทางถนนจะคึกคัก มีอาคารร้านค้ามากมาย

ลอดใต้ถนนศรีนครินทร์ค่ะ

ตรงไปตามถนนเทพารักษ์ค่ะ

สองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวและมินิมาร์ท,ปั๊มน้ำมัน

จากถนนศรีนครินทร์ตรงมาประมาณ 800 ม.ก็จะถึงจุดกลับรถค่ะ หรือให้กลับรถตรงจุดกลับแรกที่เจอนั่นเอง

กลับมายังถนนเทพารักษ์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ค่ะ

ที่ตั้งโครงการจากถนนเทพารักษ์สามารถเข้าได้ 2 เส้นทางคือถนนศรีสมิตรซึ่งเป็นเส้นตรงที่เข้าถึงโครงการได้เลย หรือจะเข้าซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ก็ได้ค่ะ แต่วันนี้ทีมงานจะพาไปทางซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์

ตรงเข้าไปสองข้างทางจะเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านโชห่วยเล็กๆ

ในซอยจะมีร้านค้ารถกระบะมาขายของเป็นระยะๆ

เข้าไปในพื้นที่ซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงซอย 9

ตรงเข้าไปจนสุดซอย

ก็จะเชื่อมกับถนนของโครงการพฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

รอบๆโครงการ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ซอยที่ไปตรงถนนใหญ่ก็จะเป็นซอยหมู่บ้านต่างๆ ดังนั้นจะเป็นถนนเล็ก 2 เลนไม่มีไหล่ทาง โดยรอบยังคงมีที่ดินเปล่า จึงทำให้โครงการเงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวน ร้านค้า ร้านอาหารใกล้ๆจะไม่ค่อยมี พอมีร้านโชห่วยเล็กๆบ้าง แต่ปากซอยที่ติดกับถนนเทพารักษ์และศรีนครินทร์จะครึกครื้นกว่า

หน้าโครงการเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษาค่ะ ส่วนโครงการเพื่อนบ้านที่เห็นติดกันนั้นเป็นหมู่บ้านเฟื่องฟ้าวิลล่า

ด้านซ้ายเป็นถนนที่ตรงไปแล้วจะเชื่อมกับซอยศรีสมิตรและซอยหมู่บ้านภัทรนิเวศน์

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของพฤกษาค่ะ

สถานที่สำคัญ

ตลาดปู่เจ้าสำโรง 1.4 กม.
คลองถมเทพารักษ์ 6.2 กม.
รร.สุขเจริญผล 4.2 กม.
Lotus ศรีนครินทร์ 1.3 กม.
Major Cineplex 1.3 กม.
รพ.ศรีนครินทร์ 5.7 กม.
Park Land ศรีนครินทร์ 5.0 กม.
Food Land ศรีนครินทร์ 2.9 กม.
รร.นายเรือ 6.5 กม.
โรบินสัน สมุทรปราการ 5.6 กม.
บิ๊กซี สมุทรปราการ 5.6 กม.
นิคมอุตสาหกรรมบางปู 13.5 กม.
อิมพีเรียลสำโรง 6.1 กม.
Central บางนา 7.5 กม.
Index บางนา 8.4 กม.
Mega บางนา 9.0 กม.
Ikea บางนา 9.0 กม.
BTS แบริ่ง 7.5 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนส่วนบุคคลของโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจนค่ะโดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง โดยซุ้มประตูจะเป็นโทนสีเข้ม มีป้ายโครงการชัดเจนและมีการใช้เหล็กสีดำเป็นระแนงทำให้เกิดเส้นสาย

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะเป็นประตูแบบ Double Gate คือไม้กระดกค่ะและมีประตูรางเลื่อนกั้นอีกที มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ ด้านข้างจะมีฟุตบาทและทางคนเข้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

ด้านข้างมีประตูและทางคนเข้าแยกไว้ให้ต่างหาก

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนในโครงการ ตรงนี้จะเป็นถนนหลักที่กว้าง 16 ม.และจะค่อยๆลดลงเป็น 12.7 ม.และเป็น 8.1 ม.ค่ะ

เข้ามาด้านในติดกับประตูคนเข้าจะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจุดนี้จะเป็นสำนักงานนิติบุคคลค่ะ ถัดไปนั้นจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

ตรงข้ามกับประตูทางเข้า-ออกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสวนสาธารณะและพื้นที่นั่งเล่นในสวน

พื้นที่สวนส่วนกลาง มีมุมนั่งเล่นและทางเดินรอบสวนค่ะ

มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม

ถนนภายในโครงการจะกว้าง 8.10 ม.

จุดกลับรถระหว่างชุดอาคารค่ะจะมีต้นไม้ให้

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

Glory ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
Shine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Glory เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างแปลงเป็นกำแพงสีขาว ถ้าเป็นแปลงริมจะมีพื้นที่ด้านข้างให้แบบนี้ค่ะ โครงการก็จะลงหญ้าให้ บ้านไหนชอบปลูกต้นไม้ บ้านก็จะดูร่มรื่นขึ้น ส่วนบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนให้ค่ะ

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของให้ มีประตูเล็กๆโดยพื้นที่ภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนใต้บันไดในบ้านค่ะ หน้าบ้านที่จอดรถจะเป็นปูนทั้งหมด ดังนั้นบ้านแปลงกลางจะไม่มีพื้นที่สวนค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างด้านข้างค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างให้ ด้านหลังที่เห็นเป็นห้องเข้าไป เป็นการต่อเติมแค่เป็นไอเดียของบ้านตัวอย่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ ประตูที่เห็นจากภาพบ้านตัวอย่างด้านบนจะเป็นประตูเปิดไปยังพื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านค่ะ ด้านซ้ายเป็นห้องครัวที่สามารถทำเป็นครัวปิดได้

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนทานอาหารจะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะมีหน้าต่างสองจุดค่ะ

ประตูส่วนที่อยู่ระหว่างโต๊ะทานอาหารกับครัวบ้านตัวอย่างทำเป็นไอเดียให้ดูว่าสามารถแบ่งทำเป็นพื้นที่ครัวไทยได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้

ส่วนบ้านตัวอย่างจะทำเป็นครัวไทย โดยไม่ทำเต็มพื้นที่ส่วนหลังบ้าน จะเห็นว่าทำเคาน์เตอร์ครัวได้ และสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ก็จะทำให้ใช้งานได้เยอะ

อีกส่วนแบ่งทำเป็นสวน พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเป็นส่วนซักล้าง

ซึ่งถ้าทำเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆแบบนี้ก็น่ารัก หรือจะทำเป็นส่วนซักผ้า ตากผ้า แล้วด้านบนทำเป็นหลังคาโปร่งได้ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวไม่กว้างนัก มีขนาดพอเคาน์เตอร์เล็กๆและวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางตู้เย็นได้ ถ้าบ้านไหนต่อเติมครัวไทยตรงนี้ก็ไว้เตรียมอาหารง่ายๆ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกระนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และชั้นวางของ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าขนหนูให้ค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นค่ะ

ฝักบัวและที่วางสบู่

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับให้นะคะ จะมีหน้าต่างช่องเล็กๆด้านข้างที่ตรงกับที่จอดรถทำให้ส่วนบันไดมีแสงเข้ามาส่องสว่าง

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ด้านบนเหลือชานพักจะมีช่องแสงทำให้ตรงบันไดสว่างค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือสามารถวางชั้นวางของได้

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้อีกค่ะ แต่จะเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านน้อย

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ เดินเข้า-ออกใช้งานสะดวก

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยแกรนิตโตหยาบขนาด 60×60 ซม. จะเห็นว่าห้องนี้มีประตู 2 บานคือบานหนึ่งจะเป็นประตูที่อยู่ตรงโถงทางเดิน อีกบานจะเชื่อมกับห้องนอนใหญ่

อ่างล้างหน้าของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะไม่แยกส่วนแห้งและเปียกนะคะ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้ห้องน้ำดูสว่าง ไม่ทึบ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้าน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นส่วนแต่งตัว สามารถทำฉากกั้นไว้เป็นชั้นวางทีวี เพื่อแบ่งส่วนระหว่างห้องนอนกับห้องแต่งตัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงทำชั้นวางทีวีตรงนี้ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ส่วนแต่งตัวจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

Shine แบบบ้านแทบจะเหมือน Glory แต่มีความลึกมากกว่าทำให้พื้นที่ห้องนอน 2-3 เพิ่มขึ้น และส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่างกับห้องทานอาหารกว้างขึ้นค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ จึงทำให้บ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆต้องต่อเติมเพิ่ม

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและลายบนผนังบ้านทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาจะเหมือนกันเลยค่ะต่างกันตรงพื้นที่ภายในที่หลังนี้จะมีมากกว่า และระแนงตรงชั้นบนที่หลังนี้จะเป็นสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเป็นประตูเปิดไปยังส่วนซักล้างเลย

เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้

อีกส่วนแบ่งทำเป็นสวน พื้นที่นั่งเล่นหรือจะเป็นส่วนซักล้าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยแกระนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม ด้านบนเหลือชานพักจะมีช่องแสงทำให้ตรงบันไดสว่างค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน โดยหลังนี้จะใหญ่กว่าหลังแรก ดังนั้นพื้นที่ห้องนอน 2-3 จะมีมากขึ้นค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ ตรงนี้จะเห็นนะคะว่าพื้นที่กว้างกว่าทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกกว่าและดูไม่อึดอัด

ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้อีกค่ะ

พื้นที่พอวางเดินผ่านได้

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ และพื้นที่ห้องจะใหญ่กว่า

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้

หัวเตียงบ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าพื้นที่ข้างเตียงกับตู้เสื้อผ้านั้นมีให้ใช้งานสะดวก ตู้เสื้อผ้าจึงเป็นบานพับได้

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ เดินเข้า-ออกใช้งานสะดวกกว่า ถ้าทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็มีเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ

ประตูห้องนอนจะเป็น HDF สีขาวส่วนประตูห้องน้ำจะเป็น UPVC สีขาว มือจับเป็นลูกบิดทั้งคู่ค่ะ

ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงทำชั้นวางทีวีตรงนี้ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ ด้านข้างจะทำเป็นมุมนั่งเล่นหรือวางโต๊ะทำงานมุมนี้ได้อีกนะคะ

ส่วนแต่งตัวจะวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ราคา (ส.ค.59)

Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.7 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท หรือ 25,157/ตร.ม.
Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 19.8 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.49 ล้านบาท หรือ 22,636/ตร.ม

จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 80,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 3 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์ ตั้งอยู่บนถนนในซอยที่เชื่อมกับถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการไม่พลุกพล่าน และเงียบสงบค่ะ อยู่ไม่ไกลจากตลาดสด สถานที่ราชการและห้างสรรพสินค้า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังถนนสุขุมวิทและบางนา-ตราดได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ –ในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมีค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการจะอยู่ในซอย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ร้านค้าเป็นร้านค้าโชว์ห่วยเล็กๆที่อยู่ในบ้านละแวกนั้นมากกว่า แต่ก็พอมีร้านอาหารรถเข็นผ่านมาบ้างค่ะ ปากซอยตรงถนนเทพารักษ์จะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า โดยเส้นนั้นจะมีตลาดสดนั่นคือตลาดเจ้าปู่สำโรง และพอมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวอยู่บ้าง หรือจะไปเส้นศรีนครินทร์ เส้นนั้นจะมีโลตัส และเมเจอร์ สามารถไปจับจ่ายและพักผ่อนได้ไม่ยาก ซึ่งเส้นศรีนครินทร์นั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่าเพราะจะมีทั้ง Park Land ที่เป็นคอมมูนิตี้มอล หรือ Food land

ความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่ถนนหลักอย่างเทพารักษ์และศรีนครินทร์ ถ้าจะไปชอบปิ้ง เดินพักผ่อนวันหยุด หรือหลังเลิกงาน แล้วอยากหาร้านอาหาร และซื้อของเข้าบ้านก็ไปตรง Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลยค่ะ หรือถ้าเส้นบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี เซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ เพียงถ้ามีรถส่วนตัวจะสะดวกในการเดินทางมากกว่า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะเพราะเส้นทางนั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ปากซอยอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ สำหรับถนนเทพารักษ์จะเป็นถนนที่มีบ้านพักอาศัย โรงงาน โกดังและบริษัทเอกชน เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังบางบ่อได้ และตรงไปยังถนนสุขุมวิทซึ่งตรงเข้าเมืองได้ไม่ยากแต่บางเวลาจะมีรถติดค่ะสำหรับถนนสุขุมวิท และถนนเทพารักษ์นั้นตัดกับถนนศรีนครินทร์ไปอ่อนนุช และรามคำแหง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว มากกว่าค่ะ ไม่ไกลจากโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วนแท็กซี่ต้องเรียกเข้ามาเพราะโครงการไม่ใช่ทางผ่านรถ ดังนั้นถ้ามีเบอร์หรือใช้มือถือเรียกแท็กซี่ก็จะสะดวกกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีระแนงเหล็กด้านบนทำให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ด้านหน้าไม่มีพื้นที่สวนเพราะโครงการปูเป็นพื้นคอนกรีตให้ทั้งหมด มีเพียงบ้านแปลงมุมที่จะมีพื้นที่สวนด้านข้างค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มค่ะและชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทนค่ะ บ้านแบบ Shine มีพื้นที่มากกว่าดังนั้นห้องนอนสามารถใช้งานได้ดีกว่า เพราะเฟอร์นิเจอร์ต่างๆวางได้ลงตัวกว่า มีพื้นที่แต่ละชิ้นมากกว่าจึงไม่อึดอัด

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโตหยาบ ,กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเป็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้พร้อมพื้นที่นั่งเล่น และเดินเล่นในสวย หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ที่ตั้งอยู่ในซอย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย แหล่งชุมชน ทำให้เงียบสงบ ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ,ทางด่วน ,ห้างสรรพสินค้า ,ตลาดและโรงเรียน
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกได้หลายซอยจากถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากทางขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีและวงแหวนรอบนอกกาญจนาทำให้เข้า-ออกตัวเมืองไม่ยาก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.25	หน้าโครงการไม่มีป้ายรถเมล์ แต่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ส่วนแท็กซี่ต้องเรียกด้วยมือถือเพราะไม่ใช่ถนนทางผ่านทำให้มีแท็กซี่เข้ามาน้อย
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และใช้ระบบ Auto Access Card ประตูเป็นแบบ Double Gate ค่ะและมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 22,636 / ตร.ม. ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	พอใช้

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://pruksaville.pruksa.com

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์
โมดิ วิลล่า บางนา (ซอยเอแบค) เริ่ม 1.99 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค สุวรรณภูมิ 3
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ เริ่ม 2.99 ล.*
ทาวน์โฮม ทรัพย์ทวี วิลเลจ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 1.59 ล้าน
บ้านพฤกษา สุขุมวิท-แพรกษา
ทาวน์โฮม เมททาวน์ บางนา เริ่ม 1.99 ล้าน
โกลเด้น บิส บางนา-กิ่งแก้ว
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 1.7 ล้าน
บ้านพฤกษา 74/3 ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เริ่ม 1.5 ล้าน
พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง เริ่ม 1.69 ล้าน

อ่านเพิ่มเติม

พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง ทาวน์โฮมสไตล์ Neo Zen

pure — Fri, 18 Mar 2016 10:08:46 +0000

พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง Pruksa Ville 82/1 Kathu-Samkong ทาวน์โฮมสไตล์ Neo Zen โครงการใหม่จาก พฤกษา

พฤกษาวิลล์ สไตล์ชีวิต…คิดรอบด้าน เปลี่ยนอารมณ์บ้านเดิมๆด้วยดีไซน์ เรียบสงบ ลดทอนรายละเอียด และเพิ่มพื้นที่ในส่วนสำคัญด้วย Concept การออกแบบที่มาจาก Zen โปร่งโล่ง และรับมุมมองธรรมชาติ ให้บ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นพื้นที่ที่ตอบสนองทุกความต้องการ ของคนทั้งครอบครัว โดดเด่นด้วยฟังก์ชั่นที่หลากหลาย เริ่ม 2.xx ล้านบาท

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง Pruksa Ville 82/1 Kathu-Samkong
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-118 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5-21.3 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	กะทู้-สามกอง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.พระภูเก็ตแก้ว อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต
กำหนดการ	เปิดตัว มี.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.xx ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เทสโก้ โลตัส 2. บิ๊กซี 3. Index , SB 4. เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต 5. แม็คโคร 6. ภูเก็ตคันทรี่คลับ 7. เทศบาลกระทู้ 8. รพ.สิริโรจน์ 9. ม.สงขลานครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – Auto Access Card – กล้องวงจรปิด – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง Pruksa Ville 82/1 Kathu-Samkong ทาวน์โฮมสไตล์ Neo Zen โครงการใหม่จาก พฤกษา

ที่ตั้งโครงการ

ถ.พระภูเก็ตแก้ว อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต

การเดินทาง

จากเซ็นทรัล เฟสติวัลภูเก็ต ขับตรงไปซ้ายมือเจอห้างแม็คโคร ตรงไปตามทาง ซ้ายมือผ่านวัดเก็ตโฮ่ วิ่งตรงไปเจอสี่แยกเก็ตโฮ่ เลี้ยวซ้าย แล้วตรงไปตามทางเจอสามแยก มอ. ขับตรงไป ซ้ายมือเป็นสนามกอล์ฟคันทรี วิ่งตรงไปผ่านเขื่อนบางวาด ขับตรงไปผ่าน รร.ไทยรัฐวิทยา เจอสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวขวา ขับตรงมา ผ่านร้านหมี่ต้นโพธิ์ ตรงมาสักระยะ ให้ชิดซ้าย เจอโลตัสเอ็กเพรสซ้ายมือ เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการพฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง

จากถนนพระบารมี ลงเขาป่าตอง เจอสี่แยกไฟแดง ขับตรงมา ผ่านร้านหมี่ต้นโพธิ์ ตรงมาสักระยะ ให้ชิดซ้าย เจอโลตัสเอ็กเพรสซ้ายมือ เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการพฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง

:: สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ::

โครงข่ายคมนาคม
โดดเด่นด้วยการคมนาคมบนเส้นทางสายหลัก มุ่งหน้าสู่ทำเลทอง ป่าตอง ถนนหลัก ได้แก่ ถนนพระภูเก็ตแก้ว

ห้างสรรพสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ต ร้าน ตลาด
สะดวกสบาย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลเฟสติวัล ภูเก็ต, เทสโก้ โลตัส เฉลิมพระเกียรติ, บิ๊กซี, แม็คโคร, ศูนย์การค้าจังซีลอน, และ King power / GMS Duty free

หน่วยงานราชการ
เทศบาลอำเภอกะทู้, สถานีตำรวจ ตำบลทุ่งทอง

โรงพยาบาล และสถานพยาบาล
โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต, โรงพยาบาลสิริโรจน์ และโรงพยาบาลป่าตอง อินเตอร์เนชั่นแนล

สถานศึกษา
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์, โรงเรียนนานาชาติขจรเกียรติ, โรงเรียนไทยรัฐวิทยา และโรงเรียนกะทู้วิทยา

การเดินทาง

การเดินทาง ผมเริ่มจาก ถนนเฉลิมพระเกียรติ รัชกาลที่ 9 มุ่งหน้าทางเหนือ [หน้าโรงพยาบาลสิริโรจน์] ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนพระภูเก็ตแก้ว ⇒ กลับรถ ⇒ ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง *โครงการอยู่ใกล้ สี่แยกกะทู้

พิกัด GOOGLE MAP : 7.913570, 98.337438

ผมเริ่มจาก ถนนเฉลิมพระเกียรติ รัชกาลที่ 9 มุ่งหน้าทางเหนือ หน้าโรงพยาบาลสิริโรจน์

จากนั้นระยะทางอีก 800 เมตร ให้ชิดซ้าย (ไม่ลงอุโมงค์) มุ่งหน้าไป ป่าตอง เข้าสู่ ถนนพระภูเก็ตแก้ว

*จุดสังเกตตรงบริเวณทางเลี้ยวนั้นจะเป็นสี่แยกใหญ่ ด้านขวาจะเป็น เทสโก้ โลตัส สามกอง

จากนั้นระยะทางอีก 1.4 กิโลเมตร ผ่านขวามือโครงการ ดีคอนโด ไมน์ ภูเก็ต

จากนั้นระยะทางอีก 790 เมตร จะเข้าสู่ สี่แยกพระภูเก็ตแก้ว-วิชิตสงคราม จากตรงนี้ให้วิ่งตรงตาม ถนนพระพูเก็ตแก้ว

*จุดสังเกตให้วิ่งตรงตามป้ายไป หาดป่าตอง

จากสี่แยกวิ่งตรงตาม ถนนพระภูเก็ตแก้ว ระยะทางอีก 700 เมตร ผ่านขวามือ สำนักงานประกันสังคมจังหวัดภูเก็ต สาขากะทู้

จากนั้นระยะทางอีก 260 เมตร ผ่านขวามือโครงการ ภูเก็ตวิลล่า กะทู้ 3

จากนั้นระยะทางอีก 410 เมตร ผ่านขวามือ โรงงานผลิตน้ำประปา

จากนั้นระยะทางอีก 100 เมตร จะมองเห็นทางเข้าโครงการ พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง อยู่ทางฝั่งตรงข้ามครับ

จากตรงนี้ให้ตรงไปอีกเพื่อกลับรถ

จากนั้นระยะทางอีก 230 เมตร ให้กลับรถครับ

*จุดสังเกตตรงบริเวณจุดกลับรถด้านซ้ายจะเป็น ดีคอนโด กะทู้ – ป่าตอง

หลังจากที่กลับรถมาแล้วจะผ่านซ้ายมือ เทสโก้ โลตัส กะทู้

จากนั้น 110 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่โครงการ พฤกษาวิลล์ 82/1 กะทู้-สามกอง ถึงโครงการแล้วครับ

หน้าทางเข้าโครงการครับ

ป้ายหน้าโครงการครับ

สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า/สนามกอล์ฟ
– เซ็นทรัลเฟสติวัล ภูเก็ต
– ท็อปส์มาร์เก็ต โฮมเวิร์ด ภูเก็ต
– เทสโก้ โลตัส สามกอง
– เทสโก้ โลตัส กะทู้
– ตลาดนัดซิลล์วา
– ตลาดสดกะทู้
– สนามกอล์ฟเรดเมาเท่น
– สนามกอล์ฟ ภูเก็ต คันทรีคลับอ

สถานที่ราชการ
– สำนักงานเทศบาลเมืองกะทู้
– ที่ว่าการ อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต
– สำนักงานตำรวจภูธรทุ่งทอง

โรงพยาบาล
– โรงพยาบาลกรุงเทพ ภูเก็ต
– โรงพยาบาลสิริโรจน์
– สถานีอนามัย ตำบลกะทู้

สถานศึกษา
– โรงเรียนเทศบาล 2 บ้านกะทู้
– โรงเรียนกะทู้วิทยา
– โรงเรียนไทยรัฐวิทยา 29
– โรงเรียนขจรเกียรติศึกษา กะทู้
– โรงเรียนวิชิตสงคราม
– โรงเรียนดาราสมุทรภูเก็ต
– โรงเรียนบ้านสามกอง
– วิทยาลัยชุมชนภูเก็ต

ศาสนสถาน
– วัดกะทู้
– วัดอนุภาษกฤษฎาราม

:: HOUSE TYPE ::

Product Concept

Flexible Living เปิดมุมมองที่กว้างขึ้น สัมผัสความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบายกับพื้นที่ใช้สอยของห้องเอนกประสงค์ พร้อมอิสระกับการเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการ

Suite Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ที่ให้คุณสัมผัสถึงห้องนอนอารมณ์บ้านเดี่ยว

Kitchen พื้นที่ห้องครัวที่เป็นสัดส่วน เพื่อความสุขที่เพิ่มขึ้นของครอบครัว

นอกจากนี้ ยังให้คุณสบายใจเรื่องวัสดุ เพราะเราคัดสรรวัสดุทุกชนิดอย่างดีเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเป็นกระเบื้องปูพื้นแผ่นใหญ่ขนาด 60×60 ซ.ม. เพื่อความสวยงามและการเดินที่ไม่สะดุด ประหยัดพลังงานไปกับหน้าต่างและประตูที่ใช้กระจกตัดแสง ลดความร้อนและรังสียูวี พร้อมประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่พิเศษ Open Space เปิดมุมมองกว้างรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้อย่างดี และบันไดไม้จริง เพื่อให้คุณสัมผัสความสบายตามธรรมชาติ

Project Concept

ใช้ชีวิตสบายๆ ในสังคมเหนือระดับ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เราคิดไว้พร้อม เพื่อไลฟ์สไตล์เช่นคุณ ไม่ว่าจะเป็นอาคารเอนกประสงค์ สวนส่วนกลางที่ให้ทุกชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ Jogging Track เพื่อให้คุณได้ออกกำลังกายในวันพักผ่อน อุ่นใจในความปลอดภัยด้วยการเข้าออกโครงการผ่านประตูระบบล็อก 2 ชั้น CCTV ตลอดทางเข้าหลักของโครงการ พร้อมจุด Check Point ด้วยเครื่องสแกน และ Security Guard ที่ดูแลตรวจตรา ตลอด 24 ชั่วโมง

แบบบ้าน Heaven

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5 ตร.วา. ขึ้นไป

พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.

ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Paradise

ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.3 ตร.วา. ขึ้นไป

พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 118 ตร.ม.

ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : แปลนบ้านชั้น 2

:: GALLERY ::

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com/

EP.339 รีวิว พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ Pruksa Ville 73 Pattanakarn

pure — Tue, 15 Mar 2016 18:06:23 +0000

EP.339 รีวิว พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ Pruksa Ville 73 Pattanakarn

สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ (Pruksa Ville Pattanakarn) เป็นอีกหนึ่งโครงการน้องใหม่ใน “พฤกษา Avenue” ซึ่งมีโครงการรุ่นพี่เกิดขึ้นแล้วหลายโครงการค่ะ ตัวอเวนิวอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 โดยโครงการเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น มีบ้านทั้งหมด 3 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตารางวา ในราคาเริ่มต้น 2.799 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปดูรายละเอียดกันเลยค่า

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ Pruksa Ville 73 Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	– บ้านแฝด 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	52-1-81.8ไร่
จำนวนบ้าน	470 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– บ้านแฝด 135 ตร.ม. – ทาวน์โฮม 95-120 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านแฝด 38 ตร.วา – ทาวน์โฮม 18.5-21 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้า
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว ก.พ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.799 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา ค่าส่วนกลางพฤกษา อเวนิว 5 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall รามคำแหง 5.9 กม. เกษมบัณฑิต 5.3 กม. London Street 4.3 กม. Picka Daily 3.9 กม. Max Value 3.1 กม. Gateway เอกมัย 7.8 กม. Thanya Park 4.0 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 4.8 กม. ตลาดสดพัฒนาการ 4.6 กม. โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม. Tesco Lotus 4.2 กม. The Nine พระราม 9 8.5 กม. Seacon Square 4.9 กม. Paradise Park 6.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– The Bale House – สระว่ายน้ำระบบเกลือ – สวนสาธารณะ – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – Auto Access Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ สไตล์ชีวิต…คิดรอบด้าน

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด : 13.719268, 100.632578

แผนที่จากทางโครงการดูเข้าใจง่ายดีค่ะ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ ตั้งอยู่ในพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) ซึ่งเป็นที่ดินขนาดใหญ่ที่รวมโครงการบ้านและทาวน์โฮมของแบรนด์พฤกษาไว้หลายโครงการ ปัจจุบันนี้ก็โครงการในพฤกษา อเวนิวก็มีอยู่ประมาณ 12 โครงการแล้วค่ะ โดยตัวพฤกษา อเวนิวนี้จะมีที่ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 เข้าซอยมาจากถนนพัฒนาการประมาณ 1.2 กิโลเมตร ส่วนตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ จะเข้ามาจากปากซอยพัฒนาการ 38 ประมาณ 2.4 กิโลเมตรค่ะ

ถนนพัฒนาการเป็นถนน 6 เลน เส้นสั้นๆ ที่มีจุดเริ่มต้นที่สี่แยกตลองตันจุดตัดถนนเพชรบุรีและถนนรามคำแหง ยาวไปตัดกับถนนศรีนคริทร์ที่แยกพัฒนาการและสิ้นสุดที่ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) นอกจากนั้นยังมีทางลัดที่สามแยกพัฒนาการ 25 ที่เป็นทางลัดเชื่อมกับถนนกำแพงเพชร 7 เส้นวิ่งเลียบทางรถไฟไว้ใช้หนีรถติดไปออกหลังรามคำแหงเชื่อมเส้นพระราม 9 ได้ค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนพัฒนาการจะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถวและโครงการแนวราบเป็นส่วนใหญ่

การเข้าถึงโครงการถ้ามาจากในเมืองสามารถใช้เส้นพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, ถนนรามคำแหง เพื่อเข้าทางหลักที่จะใช้เข้าตัวโครงการได้ นั่นคือถนนพัฒนาการแล้ววิ่งบนถนนพัฒนาการฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) หรือถ้าใครใช้เส้นนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นศรีนครินทร์เข้าถนนพัฒนาการได้ที่แยกพัฒนาการซอยพัฒนาการ 38 จะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าแยกคลองตัน หรือจะใช้เส้นสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เข้าพัฒนาการก็ได้ค่ะ ส่วนการจราจรบนถนนเส้นนี้ค่อนข้างติดแต่ถือว่ายังน้อยเมื่อเทียบกับเส้นอ่อนนุชและรามคำแหง เพราะฉะนั้นใครต้องเข้าไปทำงานในเมืองต้องเผื่อเวลากันให้ดี หรือจะใช้บริการรถไฟฟ้าก็เป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่นักเพราะตัวโครงการเข้าซอยมาค่อนข้างลึกแถมยังอยู่เกือบท้ายสุดของตัวพฤกษา อเวนิวเลยด้วย การเดินทางเข้าถึงโครงการก็ต้องใช้บริการ Taxi หรือไม่ก็พี่วินที่จะมีอยู่ช่วงต้นและช่วงกลางๆซอยพัฒนาการ 38 เท่านั้น และถ้าจะออกจากโครงการไปข้างนอกก็จะลำบากกว่าอีกหน่อยเพราะโดยปกติในโครงการจะไม่มี Taxi ผ่านไปมาอยู่แล้ว พี่วินก็ไม่มี ต้องเดินมากลางๆซอยซึ่งค่อนข้างไกลแต่ถ้าใครฟิตๆ จะเดินมาก็ได้แต่เหนื่อยหน่อยนะ ดังนั้นทางเลือกที่เราจะแนะนำคือต้องเรียก Taxi เข้ามารับค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS อ่อนนุช, Airport Link สถานีหัวหมากและรามคำแหงแต่ยังไงก็ไกลจากตัวโครงการค่อนข้างมาก ต้องอาศัย Taxi อยู่ดีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินของโครงการนี้ไม่มี เพราะร้านอาหารต่างๆส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนจึงมีเต็นท์ขายอาหารและร้านอาหารเล็กๆที่เป็นของชาวบ้านแถวนั้น ที่หน้าปากซอยก็มี Family Mart พอให้พึ่งพิง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างออกมาหน่อยจะมี Tesco Lotus ที่อยู่ระหว่างซอยพัฒนาการ 43 กับ 45 และ Max Value ที่ใกล้ๆกับแยกพัฒนาการ ส่วนพวก Community Mall ก็มีให้เลือกหลายที่เหมือนกัน ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น London Street จะเป็นแหล่งรวมร้านอาหารในเครือ MK ค่ะ ไกลออกมาหน่อยก็จะมี Thanya Park บนถนนศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9 และ PickaDaily คอมมิวนิตี้มอลล์สไตล์อังกฤษ บนถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ส่วนห้างใหญ่ๆที่อยู่ใกล้โครงการก็จะมี Paradise Park, Seacon Square บนถนนศรีนครินทร์ หรือ Central พระราม 9 บนถนนพระราม 9 ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ค่ะ

การเดินทางไปโครงการในวันนี้เราจะเริ่มเก็บภาพให้ดูตั้งแต่ถนนรามคำแหงเข้าแยกคลองตันซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของถนนพัฒนาการ ตรงไปตามถนนพัฒนาการเรื่อยๆ แล้วกลับรถใต้อุโมงค์ก่อนถึงซอยพัฒนาการ 39 เมื่อขึ้นมาจากอุโมงค์ก็ตรงมาอีกหน่อยถึงซอยพัฒนาการ 38 เลี้ยวเข้าซอย ขับไปตามทางประมาณ 2 กิโลเมตร ก็จะเข้าไปในอาณาจักรพฤกษา อเวนิว ขับตามทางไปเรื่อยๆเจอวงเวียนแรกเลี้ยวขวา เมื่อเจอวงเวียนที่ 2 เลี้ยวซ้าย โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

สรุปเส้นทางการเดินทาง ถนนรามคำแหง > แยกคลองตัน > ถนนพัฒนาการ > ซอยพัฒนาการ 38 > พฤกษา อเวนิว > พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ

เริ่มต้นที่ถนนรามคำแหงบริเวณแยกคลองตันซึ่งเป็นจุดตัดถนนเพชรบุรีกับถนนรามคำแหง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการค่ะ

เข้ามาวิ่งบนถนนพัฒนาการซึ่งเป็นถนน 6 เลน แบ่งเป็นฝั่งละ 3 เลนค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ เลี้ยวซ้ายไป พระราม 9 และรามอินทรา และแยกนี้จะเป็นแยกที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน(รามอินทรา – อาจนรงค์) ที่ใกล้โครงการที่สุดด้วยค่ะ

จากแยกถ้าเลี้ยวขวาจะไปบางนา-ดาวคะนอง และดินแดง-แจ้งวัฒนะได้ค่ะ

ยังไม่ทันจะพ้นแยกเราก็เห็นป้ายบอกทางไปโครงการแล้วค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเจออีกแยก คือแยกพัฒนาการ 25 ซึ่งสามารถพาเราไปพระราม 5 และรามคำแหงได้ค่ะ

มี Mini BigC ในปั๊มปตท. ที่ฝั่งตรงข้าม

ผ่านสะพานข้ามคลองลาว

เลยสะพานมานิดเดียวเราก็จะเห็นป้ายกลับรถ ก็ให้เตรียมชิดขวาตามป้ายบอกได้เลยค่า

ชิดขวามาเรื่อยๆจะเห็นทางลงอุโมงค์กลับรถ ส่วนซ้ายมือก็จะเป็นถนนพัฒนาการ ตรงไปเรื่อยๆจะไปผ่านแยกพัฒนาการและไปสุดที่ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช)

ลงอุโมงค์แล้วว

ตอนนี้เราก็มาอยู่อีกฝั่งกันแล้วค่ะ

ขึ้นมาจากอุโมงค์ก็ชิดซ้ายไว้นะคะ ไม่ต้องรีบร้อนเปลี่ยนเลน เพราะซอยพัฒนาการ 38 นี้อยู่ไม่ไกลค่ะ

ข้ามสะพานลาวกันอีกครั้ง

เห็นสะพานนี้แล้วก็เตรียวเลี้ยวซ้ายได้เลยค่ะ

เข้าซอยพัฒนาการ 38

เข้ามาในซอยพัฒนาการ 38 แล้วขับตรงไปอีกประมาณ 1.2 กม. ก็จะถึงปากทางเข้าพฤกษาอเวนิวค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมในซอยพัฒนาการ 38 จะเป็นชุมชนมุสลิม ช่วงต้นซอยจะมีร้านอาหารและมัสยิด ถัดมาในซอยลึกๆหน่อยจะเป็นอพาร์ทเมนท์และที่พักอาศัยทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวค่ะ

ที่ปากซอยจะมี Family Mart และคิวพี่วินอยู่ด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นเต็นท์ขายอาหาร มีทั้งของสด ของแห้ง อาหารสำเร็จค่ะ

ตามทางก็จะมีร้านขายอาหารและร้านขายของชำ

ข้ามสะพานข้ามคลองพระโขนง – คลองบ้านป่า

ลงมาจากสะพานจะเจอมัสยิดอันวารุ้ล อับร๊อค ซึ่งลูกบ้านในโครงการพฤกษาอเวนิวก็อาจจะได้ยินเสียงละหมาดกันบ้างนะคะ

ขับตามทางในซอยมาเรื่อยๆ ช่วงกลางๆซอยจะเริ่มเป็นที่พักอาศัยมากขึ้น มีอพาร์ทเมนท์ 2 – 4 ชั้น

เข้ามาอีกนิดช่วงใกล้ๆถึงพฤกษา อเวนิวจะเป็นทาวน์เฮาส์สูง 2 – 3 ชั้น

ถึงตัวทางเข้าพฤกษา อเวนิวแล้วค่ะ ส่วนถนนทางขวาที่ติดกันนั้นจะเป็นซอยตันนะคะ

เข้ามาปุ๊ป เราจะเจอป้อมรปภ. ต้องรับบัตรเข้าโครงการค่ะ

สองโครงการแรกที่เจอคือโครงการ Patio และ The Plant

ตรงมาเรื่อยๆจะโครงการ The Palm และวงเวียนแรก เราเลี้ยวขวา

ตรงมาจะเจอโครงการภัสสร เพรสทีจ

โครงการ Villette Lite ทางซ้ายมือ

และเจอโครงการ The Palm พร้อมวงเวียนจุดที่สอง จากตรงนี้เราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาเราจะเจอโครงการพฤกษาวิลล์ 73 เป็นโครงการแรกทางขวามือค่ะ

ก่อนที่เราจะไปดูรายละเอียดอื่นๆของโครงการ เดี๋ยวจะขอเล่ารายละเอียดของตัวพฤกษา อเวนิวให้อ่านกันก่อนนะคะ ตัวพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) เป็นกลุ่มโครงการแนวราบของพฤกษาบนผืนที่ดินขนาดใหญ่ โดยมีการวางผังให้ทุกโครงการมีถนนเชื่อมถึงกันหมด ซึ่งขอบเขตถนนของโครงการแต่ละเส้นจะสิ้นสุดที่สะพานเชื่อมต่อถนนในซอยพัฒนาการ 32, 38 และ 44

โดยที่ซอยพัฒนาการ 38 คือทางเข้าหลักของโครงการที่เราถ่ายภาพการเดินทางมาให้ดูกันไปแล้วในตอนต้น ส่วนซอยพัฒนาการ 32 และ 44 นั้นยังคงเป็นถนนบนที่ดินส่วนบุคคลที่ตอนนี้ยังสามารถใช้เป็นทางรองสำหรับเข้าออกโครงการได้ค่ะ

นอกจากทางหลักที่เชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการแล้วยังมีเส้นทางลัดท้ายโครงการอีก 2 เส้นทางคือซอยอนามัยที่สามารถใช้ลัดเลาะไปยังถนนศรีนครินทร์ และซอยอ่อนนุช 39 ที่ใช้ลัดไปออกถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้เช่นกันค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

The Mall รามคำแหง 5.9 กม.
เกษมบัณฑิต 5.3 กม.
London Street 4.3 กม.
Picka Daily 3.9 กม.
Max Value 3.1 กม.
Gateway เอกมัย 7.8 กม.
Thanya Park 4.0 กม.
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 4.8 กม.
ตลาดสดพัฒนาการ 4.6 กม.
โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม.
Tesco Lotus 4.2 กม.
The Nine พระราม 9 8.5 กม.
Seacon Square 4.9 กม.
Paradise Park 6.1 กม.

รอบๆโครงการ

ด้านหน้าโครงการเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Villette Lite

ซ้ายมือเป็นถนนภาระจำยอมกว้าง 12 เมตร ของพฤกษาอเวนิวเส้นทางนี้จะพาเราไปทางด้านหน้าของโครงการ

ส่วนทางขวามือเป็นสะพานข้ามคลอง เป็นจุดสิ้นสุดของถนนเส้นนี้ค่ะ

ติดกับรั้วโครกงารเป็นถนนเข้าบ้านคลองจวญ ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลค่ะ

เดินมาดูบรรยากาศกันอีกนิดที่ดินติดกับโครงการทางด้านทิศตะวันออกจะเป็นที่ดินเปล่า

ตรงกันข้ามเป็นบึงน้ำขนาดใหญ่ ไม่มีกลิ่นและขยะค่ะ

ในโครงการ

ก่อนพาเข้าไปชมโครงการ ขออธิบายผังโครงการคร่าวๆก่อนนะคะ โครงการ พฤกษาวิลล์ 73 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 470 ยูนิต โครงการแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกเป็นทาวน์โฮมล้วนๆ ส่วนเฟสที่สองจะเน้นบ้านแฝดเพิ่มเข้ามาและมีทาวน์โฮมด้วยบางส่วนค่ะ โดยแบบบ้านจะมีทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม BV3 – MO1 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม, BV4 – MO1 พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม และแบบบ้านแฝด Grand Balina – MO1 พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม

จากผังจะเห็นว่าโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียวคือทางเข้าหลักจากถนนพฤกษา อเวนิว โดยต้องผ่านป้อมรปภ. ซึ่งมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็น Double Security Gate คือประตูรั้วไม้กระดก และประตูบานใหญ่อีกชั้นหนึ่ง ที่คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Access Key Card ระยะใกล้ เข้ามาในโครงการจะเจอถนน Main ของโครงการกว้าง 16 เมตร และมีถนนรองกว้าง 12.70 เมตร เป็นถนนช่วงสั้นๆตรงท้ายโครงการ ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ส่วนกลางจะอยู่ที่ต้นโครงการมี Bale House ซึ่งเป็นส่วนของนิติบุคคล,สระว่ายน้ำพร้อมจุดล้างตัวและห้องน้ำ 1 จุด ส่วนสวนหย่อมที่อยู่ติดกันเป็นสวนขนาด 1 – 2 – 93.5 ไร่ พร้อมศาลานั่งพักและ Jogging Track รอบสวน

ตัวบ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ บ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือโซนฝั่งหน้าบ้านคือห้องรับแขกและห้องนอนจะได้รับแสงแดดช่วงเช้า และจะร่มในตอนบ่าย แต่จะอับลมในช่วงเดือน มี.ค.-ต.ค. ซึ่งเป็นช่วง ฤดูร้อน-ฝน ส่วนบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้ฝั่งหน้าบ้านคือห้องรับแขกและห้องนอนใหญ่จะได้รับแสงแดดช่วงเช้า และจะร่มในตอนบ่าย แต่จะอับลมในช่วงเดือน มี.ค.-ต.ค. ซึ่งเป็นช่วง ฤดูร้อน-ฝน ซึ่งใครชอบแบบไหนก็ลองไปเลือกชมกันที่โครงการได้ค่ะ

ซุ้มทางเข้าหลักโครงการตกแต่งสไตล์บาหลี แบ่งทางเข้าออกสองฝั่ง

ด้านข้างซุ้มฝั่งซ้ายเป็นสวนหย่อมเล็กๆ พร้อมป้ายโครงการ

ป้ายโครงการพร้อมสวนหย่อมอีกด้าน

ระบบรักษาความปลอดภัย Double Security Gate คือมีประตูรั้วไม้กระดกกั้นและมีประตูรั้วใหญ่ที่เป็นเหล็กโปร่งกั้นให้อีกชั้นหนึ่งค่ะ โดยการคัดกรองลูกบ้านจะใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือต้องยื่นบัตรแตะผ่านรั้วไม้กระดก และมีกล้อง CCTV 2 จุด ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียน ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนนะคะ

พื้นถนนเป็น Concrete Stamp

ด้านข้างมีประตูทางคนเดิน

เข้ามาในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร

ซ้ายมือคือ Bale House เป็น Sales Office ซึ่งในอนาคตจะเปลี่ยนเป็นนิติบุคคลค่ะ

ด้านหน้า Bale House จะมีที่จอดรถและมีรถกอล์ฟสำหรับผู้ที่มาติดต่อโครงการ

ติดกับ Bale House เป็นสวนหย่อมหลักของโครงการซึ่งเดี๋ยวเราจะไปดูสภาพรวมๆของโครงการก่อนแล้วเราจะกลับมาดูรายละเอียดส่วนกลางกันตอนท้ายนะคะ

ตรงข้ามกับ Bale House และส่วนกลางเป็นบ้านตัวอย่าง

ขวามือเป็นโครงการทาวน์โฮมเฟส 1 ส่วนซ้ายมือเป็นเฟส 2 ที่จะมีบ้านแฝดเพิ่มเข้ามาและกำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ถนนหลักจะมีฟุตบาทขนาดประมาณ 1 คนเดินสบาย มีต้นไม้ลงไว้ให้ตลอดทางช่วยให้บรรยากาศร่มรื่น

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร เนื่องจากโครงการเฟส 1 เสร็จเรียบร้อยแล้วจึงมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วนค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังจะทำเป็นถนนลาดเอียงแบบนี้ จะได้ถอยรถเข้าออกบ้านได้สะดวก

ระหว่างบล็อคบ้านแต่ละชุดจะมีจุดกลับรถให้ พร้อมลงต้นไม้ให้ 1 ต้นแบบนี้ค่ะ

รั้วโครงการสูง 2 เมตร

กลับมาดูที่ Bale House ตกแต่งในแบบสไตล์บาหลี

บรรยากาศด้านใน Sale Office ก็ตกแต่งออกมาได้เข้ากับ Concept บาหลี

ซ้ายมือมีที่นั่งต้อนรับ ด้านหลังจะมีห้องน้ำให้บริการค่ะ

ที่นั่งรับรองอีกด้านหนึ่ง

กลับออกมาด้านนอก Sale Office จะเป็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 7 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.5 x 5.4 เมตร ลึก 0.4 เมตร

สระระบบน้ำล้น

มีที่นั่ง 1 ชุด บน Pool Deck รอบสระ

และ Day Bed 4 ชุด พร้อมร่มกันแดดและฝน

มุมจาก Day Bed มองไปยังสระว่ายน้ำ

ติดกับ Bale House จะมีจุดล้างตัวและห้องน้ำ

จุดล้างตัวมีฝักบัว 2 ชุด

เข้ามาในห้องน้ำมีอ่างล้างมือพร้อมกระจก 1 ชุด และห้องน้ำสาธารณะ 1 ห้อง

ด้านในห้องน้ำค่ะ

มาที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ของโครงการ

มี Jogging Track รอบสวน

และมีที่นั่งคอนกรีตเป็นระยะๆ

ศาลานั่งพักสไตล์บาหลี 1 หลัง

ด้านในโปร่งโล่ง ลมโกรกดี มีที่นั่งพักผ่อน 2 จุด

มุมจากศาลามองออกมาที่สวน

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการนี้จะมีทั้งหมด 3 แบบ เป็นแบบบ้านทาวน์โฮม 2 แบบ และแบบบ้านแฝด 1 แบบคือ

BV3 – MO1 : พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
BV4 – MO1 : พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้านแฝด Grand Balina – MO1 : พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยทั้ง 3 แบบจะมีแนวทางการออกแบบที่เหมือนกันคือใช้สไตล์บาหลีเป็นหลัก คุมโทนด้วยสีน้ำตาล และมีการเพิ่มรายละเอียดเล็กๆน้อยๆอย่างค้ำยันใต้หลังคา และบานกรอบประตูหน้าต่างที่ใช้อลูมิเนียมอบสีน้ำตาล ทำให้ภาพรวมของบ้านดูเป็นสไตล์บาหลีมากขึ้นค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้านแฝดกันก่อน Type Grand Balina – MO1 พื้นที่ใช้สอยประมาณ 135 ตร.ม. แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.วา เมื่อเข้ามาในบริเวณบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน ส่วนทางเข้าบ้านจะมีทางเดียวคือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ไม่มีประตูที่ใช้เข้าจากที่จอดรถนะคะ เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องรับแขกก่อน จากห้องรับแขกจะมีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหารและห้องครัว โดยที่ห้องครัวจะให้มาเป็นครัวเปิดค่ะ คือจะไม่กั้นห้องมาให้ ซึ่งตรงนี้ถ้าหากเรากังวลเรื่องกลิ่นรบกวนก็สามารถกั้นห้องเองได้ไม่ยาก เพราะเค้าวางแปลนมาให้ค่อนข้างเป็นสัดเป็นส่วนอยู่แล้ว จากครัวจะมีประตูเชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะอยู่ติดกับบันได ซึ่งสามารถเข้าถึงได้จากบริเวณห้องรับแขกและห้องทานอาหาร โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยแต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้นะคะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง เป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องและ Master Bedroom ที่จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าอีก 2 ห้อง มีระเบียงหน้าบ้านและมีพื้นที่เพียงพอสำหรับจะเป็น Walk – in Closet ได้ ซึ่งทั้ง 3 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำที่โถงบันไดร่วมกัน โดยห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันนี้จะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากโถงบันไดและ Master Bedroom นอกจากนั้นในห้องน้ำจะมีการกั้นส่วนแห้งส่วนเปียก และแยกส่วนอ่างล้างมือออกจากส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำด้วยประตูบานเลื่อนเพื่อที่จะได้ใช้งานได้พร้อมๆกัน แต่ในช่วงเวลาเร่งด่วนที่ต้องใช้ห้องน้ำพร้อมๆกันทุกคนก็อาจจะไม่เพียงพอคงจะต้องลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ ตัวบ้านตกแต่งสไตล์บาหลี โทนสีของบ้านจะเป็นสีน้ำตาล – เทา ดูดีทีเดียวค่ะ

ส่วนหน้าบ้านจะถูกแบ่งเป็นที่จอดรถและประตูหลักสำหรับเข้าบ้าน

มาเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากฝั่งซ้ายมือ

ทำเป็นสวนและมีทางเดินให้ดูแบบนี้ แต่ของจริงแปลงมาตรฐานจะได้เป็นทรายปรับระดับ แต่ถ้าเป็นแปลงมุมที่ติดถนนหลักของโครงการจะมีปูหญ้ามาให้ค่ะ

พื้นที่หลังบ้านจะมีพื้นที่เหลือนิดหน่อย และจะเห็นว่าบนชั้น 2 ไม่มีที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ ก็ต้องติดตั้งแบบลอยตัวเหมือนในบ้านตัวอย่างแบบนี้ค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านของจริงจะเป็นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ

ส่วนประตูที่เชื่อมลานซักล้างกับครัวจะเป็นบานประตู UPVC สีขาว มีกันสาดเล็กๆเหนือประตูและหน้าต่าง พร้อมดวงไฟฟลูออเรสเซ้นท์ 1 จุด

พื้นที่ที่ติดกันกับเพื่อนบ้านตรงนี้ของจริงจะได้เป็นรั้วทึบสูง 1.5 เมตร

พื้นที่จอดรถของจริงเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ และได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด

จากพื้นที่จอดรถจะมีช่องเชื่อมกับส่วนทางเข้าบ้านเล็กๆแบบนี้ ซึ่งก็ไม่พอที่จะวางอะไรหรือเดินผ่านไปได้ เป็นได้แค่ช่องให้ลมพัดผ่านเพื่อความโปร่งค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาประมาณ 20 ซม. ขนาดค่อนข้างกว้างประมาณ 1 x 3.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ด้านข้างสามารถวางชั้นวางรองเท้าหรือที่เก็บของเล็กๆน้อยๆแต่ระวังอย่าให้ใหญ่เกินไปนะคะ เดี๋ยวจะเกะกะทางเดิน

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมอบสีน้ำตาล กระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยกรองความสว่างที่จะเข้าบ้านให้ลดลงได้บ้าง แต่ไม่ช่วยในเรื่องความร้อน ซึ่งถ้าเรากังวลเรื่องความร้อนที่จะเข้าบ้านก็สามารถติดฟิล์มกรองแสงหรือติดม่านกัน UV เพิ่มเติมได้ ส่วนด้านข้างบานประตูเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ไว้เพิ่มช่องแสงให้กับตัวบ้าน ประตูที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

พื้นชั้น 1 ยกสูงประมาณ 6 เซนติเมตร ตัวรางเลื่อนติดตั้งแบบลดระดับมาให้แล้ว เวลาเดินเข้าออกบ้านจะลดโอกาสสะดุดได้ดีค่ะ

มือจับและตัวล็อคประตู

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวผนังสีขาว

ส่วนรับแขกจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ซึ่งแสงสว่างในเวลากลางคืนน่าจะไม่เพียงพอ แนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติม หรือจะดรอปฝ้า แล้วฝังไฟดาวน์ไลท์เพิ่มเหมือนในบ้านตัวอย่างก็เป็นไอเดียที่ดีนะคะ

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่ดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 4 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมี Built – in ผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ได้ค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย

มีระยะดูทีวีหลังหักระยะวางโซฟาและโต๊ะวางทีวีแล้วก็จะเหลือประมาณ 2.4 เมตร เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 40 – 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีช่องแสงมา 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหลังบ้าน และนอกจากหน้าต่าง 2 บานหลักๆแล้วยังได้อานิสงค์จากหน้าต่างห้องรับแขกมาด้วย

หน้าต่างบานใหญ่ข้างบ้านนอกจากจะใช้เปิดเพื่อให้อากาศถ่ายเทแล้ว ยังสามารถใช้เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมพื้นที่ส่วนทานอาหารกับนอกบ้านได้เผื่อวันไหนมีเพื่อนมาแล้วจัดปาร์ตี้ BBQ นอกบ้านค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนคู่หลังบ้านบานกรอบอลูมิเนียมอบสีน้ำตาล

จัดโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ซึ่งอาจจะดูหยุมหยิมไปหน่อยเพราะยังเหลือระยะรอบโต๊ะค่อนข้างเยอะ เราสามารถเพิ่มเป็น 5 – 6 ที่นั่งได้ หรือจะคงขนาด 4 ที่นั่งไว้ แล้วเพิ่มขนาดโต๊ะใหญ่ใหญ่ขึ้นหน่อยจะได้ดูกำลังสวยค่ะ

ติดกับส่วนทานอาหารเป็นครัวเปิด, ห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นบน

มาดูที่ส่วนครัวกันก่อน บ้านตัวอย่างกั้นประตูบานเลื่อนผิวปิดกระจกเงามาให้ดูแบบนี้ ซึ่งถือเป็นอีกไอเดียการกั้นประตูห้องแบบทึบแต่ไม่ทำให้ห้องดูแคบเพราะกระจกเงาจะช่วยสะท้อนหลอกตาให้เหมือนกับห้องดูกว้างขึ้น หรือถ้าใครไม่อยากกั้นประตูทึบก็สามารถใช้บานเลื่อนกระจกใสแทน ก็ยังได้ความโปร่งเหมือนกันค่ะ

พื้นห้องครัวลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม.

ห้องครัวจะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

มีประตูเชื่อมครัวกับลานซักล้างหลังบ้านเป็นบาน UPVC

ห้องครัวจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

จัดชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L เกาะตามผนังไปแบบนี้ ซึ่งทำให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารค่อนข้างเยอะ

วางอ่างล้างจานใกล้หน้าต่างเพื่อรับแสงแดดช่วยฆ่าเชื้อโรค และลดการอับชื้นค่ะ

ส่วนตำแหน่งวางเตาวางไว้ประมาณนี้ก็โอเคนะคะ มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับเตรียมอาหาร ขอแค่ไม่ไปวางใกล้ตู้เย็นมากเกินไปก็พอ

ถัดจากห้องครัวมาต่อที่ห้องน้ำใต้บันไดของชั้น 1 จะอยู่ตรงกลางระหว่างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 และห้องครัวนะคะ

หน้าห้องน้ำก็มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง

มีห้องเก็บของเล็กๆใต้บันได

ด้านในห้องเก็บของมีพื้นที่พอให้เก็บพวกอุปกรณ์ของใช้เล็กๆในห้องน้ำ แต่ไม่พอจะเก็บพวกไม้ถูพื้นหรือไม้กวาด

และเนื่องจากเป็นห้องน้ำใต้บันไดซึ่งความสูงฝ้าจะเสียไปให้กับบันไดค่อนข้างเยอะจึงต้องทดแทนด้วยการลดระดับพื้นเพื่อให้ได้ระยะฝ้าที่เหมาะสมกับการใช้งาน โดยบ้านหลังนี้จะลดระดับพื้นลงไป 2 ขั้นแบบนี้

รวมระยะที่ลดระดับลงมาก็ประมาณ 25 ซม.

ห้องน้ำชั้น 1 พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้สีเดียวกับพื้นและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ส่วนฟังก์ชั่นใช้งานจะมีให้ครบค่ะ คือมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ

มีหน้าต่างบานกระทุ้งบานเล็กๆมาให้ 1 จุด ไว้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศและถ้าใครชอบเปิดหน้าต่างทิ้งไว้ก็อย่าลืมติดมุ้งลวดเพื่อนกันแมลงเข้ามาด้วยนะคะ และได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด

อ่างล้างมือแบบลอยตัว Bathroom Design ก๊อกน้ำ Rassland ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างมาให้ ถ้ามีของใช้เยอะก็ต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเติมเอาเอง ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

อีกด้านของห้องน้ำเป็นพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ จากรูปจะเห็นว่าทางโครงการไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ และระยะระหว่างพื้นที่อาบน้ำกับโถสุขภัณฑ์ค่อนข้างกระชั้นจะกั้นห้องอาบน้ำหรือจะติดม่านก็คงไม่เพียงพอ เพราะฉะนั้นเวลาอาบน้ำโถสุขภัณฑ์ก็ต้องเปียกไปด้วยแบบเลี่ยงไม่ได้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ Karat ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระขนาดกลางๆค่ะ

ฝักบัว Rassland มาพร้อมที่วางสบู่

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1 x 1.1 พออาบได้พอดีๆไม่แคบเกินไปค่ะ

ขึ้นไปชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดปิดผิวด้วยไม้ยาง ราวบันไดข้างเดียวเป็นเหล็กทาสีน้ำตาล มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

ที่ชานพักบันไดแบบผสมชานพักสามเหลี่ยม 2 ขั้นและ 4 เหลี่ยม 1 ขั้น โถงบันไดนี้มีการเจาะช่องแสงเพื่อให้โถงบันไดสว่างในเวลากลางวัน จะได้ไม่ต้องเปิดไฟค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีเข้ากับบันได

โถงบันไดชั้น 2 จะแจกไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำที่อยู่ตรงกลาง 1 ห้อง

มองกลับไปที่โถงบันได จะมีไฟดาวน์ไลท์มาให้แค่ 1 จุด แนะนำให้ติดโคมไฟเพิ่มสำหรับตอนกลางคืนค่ะ

เริ่มดูห้องนอนเล็กที่ติดบันไดกันก่อน บานประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF สีขาว มือจับก้านโยกตามรูปค่ะ

พื้นห้องจะเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องจากโถงไปโดยไม่มีตัวจบกั้นระหว่างห้อง

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องขนาดประมาณ 3.6 x 2.2 เมตร บ้านตัวอย่างเค้าจัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน/ทำงาน ซึ่งจริงๆเราสามารถจัดเป็นห้องนอนได้ โดยใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุตวางแบบเข้ามุมจะพอเหมาะกับขนาดของห้องนี้ค่ะ

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน สามารถเปิดสองบานพร้อมกันแล้วปล่อยให้ลมโกรก อากาศจะได้ถ่ายเทค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ซึ่งถ้าเราทำเป็นห้องนอนอย่างเดียวก็ไม่มีปัญหา ไม่ต้องใช้แสงสว่างมากเท่าไหร่ แต่ถ้าจะทำเป็นห้องทำงานหรืออ่านหนังสือละก็ แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ

หน้าต่างบานข้างบ้านนี้แนะนำให้ติดม่านหรือมู่ลี่กรองแสงด้วยนะคะ เพราะบานนี้อยู่ติดกับบ้านแฝดอีกหลังมองไปจะเห็นบ้านข้างๆซึ่งมีตำแหน่งหน้าต่างที่ตรงกัน มองเห็นกันได้เลยค่ะ

ถัดไปเราจะไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

มาที่ Master Bedroom กันก่อน

ห้องนอนใหญ่ตกแต่งมาในสไตล์บาหลี คุมโทนน้ำตาลเหมือนตัวบ้าน มีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวข้างเตียงและประตูบานเลื่อนคู่ที่เชื่อมห้องนอนกับระเบียงหน้าบ้านค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ จะติดเป็นโคมไฟสวยๆหรือจะดรอปฝ้าแล้วฝังไฟเพิ่มก็ได้ค่ะ

เราออกไปดูระเบียงหน้าบ้านกันก่อน ประตูที่เชื่อมห้องนอนกับระเบียงหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนคู่ ซึ่งบานประตูค่อนข้างใหญ่แนะนำให้ติดม่านกัน UV จะได้กันความร้อนเข้ามาในห้องและรักษาความ Privacy ไว้ด้วยคะ่

มือจับด้านในและด้านนอก

มีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 15 ซม. เพื่อกันน้ำจากภายนอกกระเซ้นเข้ามาในห้องนอน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 0.8 x 3.3 เมตร พอจะวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้นั่งจิบกาแฟยามเช้าได้ 1 ชุด หรือใครชอบต้นไม้ก็อาจจะปลูกไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ จะได้สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับตัวบ้านด้วย

ตัวค้ำยันที่เพิ่มมาให้เข้ากับ Concept โครงการ

กลับเข้ามาในห้องนอน วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งมีพื้นที่เหลือเฟือสามารถวางโต๊ะเล็กข้างเตียงได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งระเบียงเหลือประมาณ 75 ซม.

ปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวีให้เป็นตัวอย่าง ซึ่งถ้าใครไม่ชอบดูทีวีจะจัดเป็นชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของสะสมก็ได้นะคะ

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือประมาณ 1 เมตร ให้วางของได้สบายๆค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk – in Closet

พื้นที่ข้างเตียงฝั่ง Walk – in Closet ก็ยังเหลือให้เดินได้สบายๆค่ะ

ประตูกั้นระหว่างห้องนอนและ Walk – in Closet ทำเป็นประตูฉลุลายแบบเลื่อนเปิดปิดแบบนี้จะทำให้ดูเป็นของตกแต่งห้องอีกชิ้นสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ เพราะของจริงเค้าจะมาเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีกั้นห้องมาให้นะ

ด้านใน Walk – in Closet ก็ Built – in ตู้สีเข้มติดผนังมาให้ดูเป็นตัวอย่างแบบนี้ ซึ่งการใช้สีเข้มแบบนี้อาจจะเข้ากับ Concept ของตัวบ้าน แต่ในความเป็นจริงก็แล้วแต่ความชอบของเรานะคะ เพราะใช้สีเข้มแบบนี้จะทำให้ห้องดูแคบและทึบ ถ้าอยากได้ห้องสว่างๆโปร่งๆก็แนะนำให้ใช้เฟอร์นิเจอร์สีอ่อนๆหน่อยจะดีกว่าค่ะ

ห้องนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง กลางห้องแบบนี้ค่ะ

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว ตรงนี้จะได้แสงธรรมชาติ เหมาะจะวางโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าจะได้เห็นสีชัดเจนแต่งหน้าสีไม่เพี้ยนนะคะ

ทางเข้าห้องน้ำจาก Master Bedroom ก็อยู่ในส่วน Walk – in Closet

ประตูห้องน้ำทุกบานในบ้านจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว

อย่างที่บอกไปตอนต้นแล้วว่าห้องน้ำที่ชั้น 2 นี้จะสามารถเข้าไปสองทางคือจากห้องนอนใหญ่และจากโถงบันได และนี่คือพื้นที่ทางเข้าที่เชื่อมต่อกันของห้องนอนและโถงบันไดค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

เข้ามาในห้องน้ำส่วนแรกที่จะเจอเลยคืออ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าชั้นบนจะเป็นอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ยี่ห้อ Parazzo ก๊อกน้ำของ Rassland มีพื้นที่วางของบนอ่างค่อนข้างเยอะแต่ใต้เคาน์เตอร์อาจจะวางของได้ไม่มาก เหมือนเป็นการเจาะช่องเพื่อตกแต่งมากกว่า เพราะฉะนั้นถ้ามีของใช้เยอะๆเราอาจจะต้องหาชั้นวางหรือติดตั้งตู้เพิ่มเติมที่ใต้อ่างก็ได้ค่ะ

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง ยกขอบสูงป้องกyนน้ำกระเซ็นเปียกเคาน์เตอร์ได้ดีค่ะ

ในห้องน้ำเราจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง ที่ส่วนห้องน้ำ 1 ดวง และพื้นที่อาบน้ำอีก 1 ดวง

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะถูกกั้นด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัยแบบขุ่น เป็นบานเลื่อนแบบนี้ค่ะ ในเวลาเร่งด่วนก็สามารถใช้ห้องน้ำและอีกคนก็สามารถล้างหน้าแปรงฟันไปพลางๆได้พร้อมๆกัน

มือจับของฉากกั้นเป็นวัสดุเดียวกับบานประตู ยกขอบขึ้นมาให้จับได้นิดหน่อยแบบนี้

ด้านหลังฉากกั้นจะมีโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำที่มีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้อีก 1 ชุด มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว 1 จุดสำหรับระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

โถสุขภัณฑ์ของ Karat ตำแหน่งติดตั้งได้มาตรฐาน ระยะใช้งานสะดวกค่ะ

ส่วนฝักบัวอาบน้ำของ Rassland และที่วางสบู่ของ Karat/Kohler

พื้นห้องอาบน้ำจะมีธรณีก่อขึ้นมาประมาณ 6 ซม.

ถ้าเราเข้าห้องน้ำจากทางโถงบันไดก็จะเห็นมุมประมาณนี้ค่ะ

มาที่ห้องนอนเล็กห้องสุดท้าย

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบสดใสน่ารักด้วยโทนสีส้ม มีช่องแสง 3 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวฝั่งข้างบ้าน 1 ชุด, หน้าต่างบานฟิกซ์ 1 ชุด และชุดหน้าต่างผสมบานเลื่อนและบานฟิกซ์อีก 1 ชุด จากขนาดของห้องและตำแหน่งการติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อนทั้ง 2 บาน จะเห็นได้ว่าเราสามารถเปิดหน้าต่างพร้อมๆกันเพื่อให้ลมโกรกพัดผ่านเตียงได้ วันไหนที่อากาศดีๆก็อาจจะไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศนอนเลยก็ได้นะ แต่อย่าลืมติดมุ้งลวดกันแมลงเข้าห้องด้วยล่ะ

เนื่องจากห้องนอนห้องนี้เป็นห้องที่วางอยู่บนหลังคาที่จอดรถไปครึ่งนึง จึงยังเหลือหลังคาที่จอดรถอีกครึ่งให้วางคอมเพรสเซอร์แอร์แบบนี้ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะเล็กๆไว้เก็บของหรือวางโคมไฟได้ค่ะ

ปลายเตียงก็จัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ซึ่งตู้เสื้อผ้าที่จัดมาให้ดูจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด เมื่อใช้งานจริงจะค่อนข้างลำบากเพราะระยะปลายเตียงที่เหลือไม่พอ ทำให้เปิดมาแล้วประตู้ชนกับปลายเตียงแบบนี้ค่ะ เพราะฉะนั้นถ้าใครจะจัด Lay Out ห้องตามแบบบ้านตัวอย่างนี้ก็แนะนำให้ใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนจะเหมาะกว่านะคะ

อีกมุมของห้อง

มีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางฟูกนุ่มๆไว้นั่งอ่านหนังสือได้แบบนี้ค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่จะพามาดูกันจะเป็นแบบบ้านทาวน์โฮม BV4 MO1 พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยแบบบ้านทาวน์โฮมนี้จะมีการวางแปลนที่คล้ายกับแบบบ้านแฝด แตกต่างกันที่รายละเอียดเล็กๆน้อยๆและพื้นที่รอบบ้านที่จะได้น้อยกว่าบ้านแฝดค่ะ

จากแปลนจะเห็นว่าตัวบ้านจะมีทางเข้าออกแค่ทางเดียวคือทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอพื้นที่หลังประตูสำหรับวางตู้รองเท้าหรือเก็บอุปกรณ์อื่นๆ ถัดมาคือห้องรับแขกที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารและห้องครัวซึ่งจะมีประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะเข้าได้จากทาห้องครัวและบันไดขึ้นไปชั้น 2 ก็จะอยู่ติดกับห้องรับแขกค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถงบันได แบ่งออกไปยังห้องนอน 3 ห้องคือห้องนอนใหญ่ที่ฝั่งหน้าบ้านและห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะถูกวางไว้ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำก็สามารถเข้าได้ 2 ทางเหมือนบ้านแฝดคือ จากห้องนอนใหญ่และโถงบันไดค่ะ

ตัวบ้านภายนอกก็ยังคงความเป็นบาหลีผสมโมเดิร์น เน้นโทนสีน้ำตาลและเทา มีไม้ค้ำยันใต้หลังคาเหมือนแบบบ้านแฝด

หน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ 2 คัน เต็มหน้ากว้างบ้านค่ะ

หลังบ้านเป็นลานซักล้างซึ่งของจริงจะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ

พื้นที่จอดรถมีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง และโคมไฟติดผนังสีดำข้างประตูทางเข้า 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม. มีความยาวเต็มหน้ากว้าง และมีกว้างประมาณ 90 ซม. ซึ่งเป็นระยะเฉลียงที่ค่อนข้างปลอดภัยสำหรับบ้านไหนที่มีรถไซส์มาตรฐาน แต่ถ้าเป็นรถกระบะที่มีท้ายยาวอาจจะต้องถอยด้วยความระมัดระวังหน่อยนะคะ

บานประตู UPVC กรุผิวลามิเนต

มือจับก้านโยกแสตนเลส จับได้ถนัดมือค่ะ

พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และยกระดับขึ้นมาประมาณ 4 ซม.

เข้ามาในบ้านจะเจอพื้นที่โถงบันไดก่อนเป็นส่วนแรก ติดกันคือห้องรับแขกเป็นและถัดจากห้องรับแขกไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวเชิงผนังสีขาว

ห้องรับแขกจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

หันกลับมาดูที่ประตูทางเข้า หลังประตูจะมีพื้นที่ว่าง สามารถใช้วางตู้วางรองเท้า หรือชั้นเก็บของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ถึงแม้ว่าประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูทึบ แต่ยังมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่และบานเลื่อนเดี่ยวที่เป็นช่องแสงให้กับห้องนั่งเล่นได้ค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนคู่เป็นบานเลื่อนเปิดออกด้านข้างแบบนี้ค่ะ

บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งมาให้ดูแบบนี้ซึ่งก็ดูพอดีกับพื้นที่แล้ว แต่ถ้าอยากจะเพิ่มอีกเป็น 4 ที่นั่งก็ยังพอจะไหวหรือถ้าใครชอบโซฟาตัวยาว จะวางโซฟารูปตัว L เกาะไปกับผนังอีกฝั่งก็ยังได้ แต่จะไม่มีพื้นที่ข้างโซฟาเหลือให้วางโต๊ะเล็กแล้วนะ

ส่วนการจัดวางทีวีของห้องรับแขกอาจจะต้องอาศัยฉากหรือผนังลอยแบบนี้เพื่อจะได้กั้นแยกห้องรับแขกกับห้องทานอาหารให้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 42″ – 47″ จะได้ขนาดทีวีที่เหมาะสมค่ะ แต่เนื่องจากเราสามารถกำหนดระยะดูทีวีตรงนี้ได้เอง จึงขึ้นอยู่กับแต่ละคนนะคะว่าจะวางฉากกั้นวางทีวีไว้ที่ตำแหน่งไหน

ถัดจากห้องนั่งเล่นต่อไปเราจะไปดูกันที่ห้องทานอาหารค่ะ

ที่ห้องทานอาหารจะได้ช่องแสงมา 2 จุดคือบานข้างบ้าน และอีก 1 บานที่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างที่เราพามาดูนี้จะเป็นบ้านแปลงมุม จึงได้ช่องแสงมา 2 จุด ตามภาพ แต่ถ้าหากเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะได้หน้าต่างมาแค่บานเดียวคือบานหลังบ้านนะคะ

ส่วนทานอาหารจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ตรงนี้แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ จะเป็นโคมไฟหรือจะดรอปฝ้าเพื่อติดไฟเพิ่มก็ได้ค่ะ

โครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูซึ่งเป็นขนาดที่พอดีกับพื้นที่แล้ว ถ้าใหญ่กว่านี้ก็อาจจะเกะกะทางเดิน และใช้งานไม่สะดวกนะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งบ้านจริงที่ได้เราจะได้เป็นครัวเปิดนะคะ คือไม่มีการกั้นห้องอะไรมาให้ แต่ถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นที่จะลอยเข้ามาติดเฟอร์นิเจอร์ก็ควรกั้นห้องให้เป็นครัวปิด โดยแนะนำให้ใช้อะไรที่ไม่ทำให้ห้องดูทึบมากไปอย่างประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

บ้านตัวอย่างก็กั้นพื้นที่มาให้ดูด้วยฉากกั้นกระจก ซึ่งฉากกั้นแบบนี้จะไม่ช่วยเรื่องกลิ่นจากการทำอาหารนะคะ แต่ถ้าบ้านไหนคิดว่าคงไม่ทำอาหารทานกันอยู่แล้วก็สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้เหมือนกันค่ะ

ส่วนของห้องครัวจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว และไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ทางโครงการลองวางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้ ซึ่งก็ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าเหมาะจะเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านค่ะ

ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านหลังนี้จะเข้าได้จากห้องครัว

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ และลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบทั้งห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำ แต่ไม่ได้แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้นะคะ

อ่างล้างมือทรงรีแบบลอยตัวของ Karat และก๊อกน้ำของ Rassland

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Karat ตำแหน่งติดตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำมากๆ เวลาเราอาบน้ำโถสุขภัณฑ์จะต้องเปียกแน่นอนค่ะ

สายชำระขนาดพอดีๆ

ฝักบัวอาบน้ำ Rassland พร้อมที่วางสบู่

ฝักบัวขนาดพอดีๆไม่เล็กไม่ใหญ่ค่ะ

พื้นที่สำหรับอาบน้ำขนาดประมาณ 1.3 x 0.8 เมตร เพียงพอให้ขยับตัวอาบน้ำได้สบายๆ แต่ถ้าจะกั้นห้องอาบน้ำหรือติดม่านกั้นอาบน้ำพื้นที่ขนาดนี้คงไม่เพียงพอนะ

ออกมาจากห้องน้ำมองไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นว่าการใช้ฉากกั้นสำหรับวางทีวีเป็นแบบฉลุจะช่วยให้ภาพรวมของพื้นที่ยังดูโปร่งอยู่ค่ะ

มาที่บันไดขึ้นไปชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดหน้าด้วยไม้สังเคราะห์ ราวบันไดสีน้ำตาลมือจับสีเดียวกันกับไม้ปิดหน้าบันได ส่วนที่ข้างบันไดจะมีช่องเก็บของเล็กๆอยู่ด้วย

ขนาดห้องเก็บของนี้จะเป็นห้องที่ใช้พื้นที่ใต้บันไดที่ยังเหลืออยู่ ก็พอใช้เก็บพวกน้ำยาทำความสะอาดหรือสบู่แชมพูที่เราซื้อมาเก็บไว้ได้ แต่คงเตี้ยไปสำหรับการเก็บไม้ถูพื้นหรือไม้กวาดค่ะ

โถงบันไดทึบไม่มีช่องแสงและไฟส่องสว่างมาให้ แนะนำว่าควรติดดวงไฟเพิ่มเติม อาจจะเป็นไฟติดผนัง ติดเป็นระยะๆ 2 – 3 ดวง หรืออาจจะใช้โคมไฟระย้าเก๋ๆเหมือนในบ้านตัวอย่างนี้ก็ได้ค่ะ

ชานพักบันไดแบ่งเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกจะเป็นชานพักสามเหลี่ยม ส่วนชานพักด้านบนจะเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมซึ่งชานพักแบบสี่เหลี่ยมจะค่อนข้างเดินได้สะดวกและปลอดภัยกว่าชานพักสามเหลี่ยมด้านล่างค่ะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต ลายไม้สีเข้ากับบันไดทั้งชั้น ยกเว้นส่วนห้องน้ำและระเบียงหน้าบ้านค่ะ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันได ที่ชั้น 2 นี้จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom และฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และมีห้องน้ำที่โถง 1 ห้องซึ่งสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจาก Master Bedroom และโถงบันไดเพื่อจะได้สะดวกในการใช้งานเพราะห้องน้ำห้องนี้ต้องใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้ง 3 ห้องเลยค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมโถงบันไดซะหน่อย

เริ่มดูห้องนอนห้องแรก คือห้องที่อยู่ติดบันได บานประตูของจริงที่ได้จะเป็นบาน HDF สีขาว วงกบ UPVC และลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องก็ยังคงเป็นพื้นลามิเนตที่ปูยาวมาจากโถงบันได ไม่มีตัวจบกั้นห้อง

ห้องนี้มีขนาดประมาณ 2.5 x 2.5 เมตร มีช่องแสงเพียงจุดเดียวคือบานหน้าต่างทางหลังบ้าน บ้านตัวอย่างที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องทำงาน ซึ่งจริงๆแล้วเราสามารถที่จะทำเป็นห้องนอนได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมกับห้องนี้ก็จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไล์มา 1 ดวง

อีกมุมของห้อง

ห้องถัดไปที่เราจะมาดูกันคือห้องนอนเล็กอีกห้อง ซึ่งอยู่ฝั่งหลังบ้านและติดกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันด้วยค่ะ

เปิดเข้ามาเจอห้องที่แต่งมาแบบเรียบร้อยๆ โทนสีฟ้าสบายตา

ห้องนี้มีช่องแสงมาให้ 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว ซึ่งอย่างที่เคยบอกว่าบ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมเพราะฉะนั้นจึงได้ช่องแสงมามากกว่าบ้านแปลงมาตรฐาน สำหรับห้องนี้ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างแค่บานเดียวคือบานหลังบ้านค่ะ

ห้องนี้ก็ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวงเช่นกัน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 ซม. พอให้วางโต๊ะเล็กและเดินมาเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เตี้ยๆสำหรับเก็บของไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างจะเห็นว่าที่โครงการวางได้แค่ตู้เตี้ยๆแบบนี้เพราะติดบานหน้าต่าง ซึ่งในบ้านแปลงมาตรฐานผนังฝั่งนี้จะเป็นผนังทึบ เราสามารที่จะวางตู้สูงกว่านี้ หรือจะติดเป็นตู้ลอยก็ยังได้ค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงก็ยังเหลือให้พอเดินได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง/โต๊ะเขียนหนังสือไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

มุมจากปลายเตียงมองไปประตูทางเข้าห้อง

ห้องถัดมาคือ Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด และได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านไปทั้งหมดค่ะ

ด้านในยังคงตกแต่งมาแบบเรียบร้อย เน้นสีฟ้าและสีน้ำเงินสดใส

ฝั่งห้องนอนนี้จะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน และหน้าต่างบานฟิกซ์ฝั่งข้างบ้านซึ่งแปลงมาตรฐานจะได้แค่หน้าต่างบานใหญ่ที่อยู่หน้าบ้านเท่านั้นนะคะ

หลายคนเห็นราวเหล็กหลังหลังหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านแล้วก็คงจะคิดว่าเป็นระเบียง แต่ไม่ใช่ค่ะ ตรงนี้เป็นแค่ราวเหล็กสำหรับตกแต่งเพื่อเพิ่มความเป็นบาหลีให้กับดีไซน์ภายนอกเท่านั้นค่ะ

พื้นที่ทั้งห้องตั้งแต่ห้องนอนยาวไปจนส่วน Walk – in Closet จะได้ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด 3 ดวง

ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูจากขนาดห้องแล้วเราก็สามารถจะขยับขนาดเตียงเป็นคิงส์ไซส์ได้นะคะ จะได้นอนหลับแบบสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเฟือ

ฝั่งปลายเตียงจะทำเป็นฉากกั้นพร้อมส่วน Walk – in Closet

ถึงจะกั้นส่วน Walk – in Closet แล้ว ก็ยังมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้วาง Bench Bed ได้แบบนี้

ด้านใน Walk – in Closet จัดเป็นตู้เสื้อผ้าบานสูงให้ดูเป็นตัวอย่างแบบนี้ค่ะ

ตำแหน่งที่วางโต๊ะเครื่องแป้งใกล้กับช่องแสงแบบนี้เวลาแต่งหน้าจะได้เห็นสีเครื่องสำอางค์ไม่เพี้ยนค่ะ

กลับมาที่ส่วนของห้องนอนไปดูห้องน้ำของชั้น 2 กันต่อ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. และพื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

เข้ามาด้านในห้องน้ำจะเห็นว่ามีการแบ่งออกเป็น 3 โซนด้วยกัน

โซนแรกคืออ่างล้างหน้า

ตัวอ่างถูกติดตั้งมาพร้อมเคาน์เตอร์ยี่ห้อ Parazzo มีพื้นที่สำหรับวางของกระจุกกระจิกบนเคาน์เตอร์เล็กน้อย ส่วนใต้เคาน์เตอร์ก็เก็บของได้ไม่เยอะเพราะฉะนั้นแนะนำว่าควรหาตู้หรือชั้นเก็บของเล็กๆมาวางไว้ในห้องน้ำด้วยค่ะ

โซนที่ 2 จะเป็นห้องอาบน้ำ ที่ถูกกั้นด้วย Shower Box มาให้เป็นสัดเป็นส่วน ประตูเป็นบานเลื่อน 3 ตอน

มือจับ จับค่อนข้างยากไปนิด

ที่พื้นห้องอาบน้ำไม่ได้มีการลดระดับมาให้แต่จะมีรางของ Shower Box ที่พอจะช่วยไม่ให้น้ำไหลซึมออกไปข้างนอกได้ค่ะ

ในห้องอาบน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

ฝักบัวยี่ห้อ Rassland

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.85 เมตร อาบได้แบบพอดีๆตัวค่ะ

ส่วนโซนที่ 3 จะถูกกั้นด้วยฉากกั้นบานเลื่อน หน้าบานเป็นกระจกฝ้านิรภัย ซึ่งฉากนี้จะกั้นพื้นที่ระหว่างส่วนอาบน้ำกับส่วนโถสุขภัณฑ์ ทำให้สามารถใช้งานทั้ง 2 ฟังก์ชั่นพร้อมๆกันได้

ตัวรางเลื่อนจะเป็นรางเลื่อนด้าน ด้านล่างจะไม่มีรางมาเกะกะป้องกันการเดินสะดุดค่ะ

มือจับเป็นปุ่มทรงกลมยื่นออกมาแบบนี้ ส่วนตัวล็อคจะใช้การเกี่ยวเหมือนเกี่ยวตะขอกับตัวล็อค

เปิดออกมาจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์แบบนี้

โถสุขภัณฑ์ที่ได้เป็นของ Karat ระยะติดตั้งพอใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัดค่ะ

ถ้าเข้าห้องน้ำจากทางห้องโถงแล้วปิดประตูก็จะได้ความเป็นส่วนตัวแบบนี้

อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟทั้งหลังใช้ของ Schnider

วิดีโอโครงการพฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ

ราคา (มีนาคม 2559)

– แบบบ้าน BV3 (จอดรถ 1 คัน) ที่ดินเริ่ม 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.799 ล้าน

– แบบบ้าน BV4 (จอดรถ 2 คัน) ที่ดินเริ่ม 20.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.959 ล้าน

– แบบบ้านแฝด (จอดรถ 2 คัน) ที่ดินเริ่ม 38.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.79 ล้าน

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
ค่าส่วนกลางพฤกษา อเวนิว 5 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
ที่ดินเพิ่ม – ลด ตารางวาละ 77,000 บาท
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 ในกลุ่มโครงการแนวราบขนาดใหญ่ชื่อ พฤกษา อเวนิว(Pruksa Avenue) สภาพแวดล้อมรอบโครงการจึงเป็นหมู่บ้านทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว มีความสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย และมีความปลอดภัยค่อนข้างสูง แต่อาจจะน้อยกว่าโครงการอื่นๆในพฤกษาอเวนิวอยู่หน่อย เพราะเป็นโครงการที่อยู่ท้ายสุดของเขตพฤกษาอเวนิว และไม่มีป้อมรปภ.ของอเวนิวเหมือนถนนฝั่งซอย 38

ส่วนในซอยพัฒนาการ 38 สภาพแวดล้อมจะเป็นชุมชนมุสลิมดั้งเดิมที่อยู่กันมานานแล้ว สังเกตได้จากมัสยิดและชื่อของอพาร์ตเมนท์ต่างๆในซอย และผลพลอยได้ของความเป็นชุมชนนั่นคือความอุดมสมบูรณ์ที่ตามมานั่นเองค่ะ ในซอย 38 มีความอุดมสมบูรณ์ให้พึ่งพิงได้อยู่ค่อนข้างเยอะ เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุด มีทั้งเต็นท์ขายอาหารสด, ร้านอาหาร, Family Mart และร้านขายของชำ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของแถวนี้จะเป็นพวก Hyper Market และ Community Mall ซะส่วนมาก อย่าง Tesco Lotus, Max Value และ Community Mall คือ London Street, Thanya Park, Pickadaily, The Nine พระราม 9 ส่วนพวกห้างใหญ่ๆก็จะต้องออกมาไกลอีกหน่อยมี Central พระราม 9, Paradise Park, Seacon Square

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ดูจะเป็นวิธีที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ เพราะถนนพัฒนาการสามารถเชื่อมกับถนนเส้นสำคัญๆอย่างถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 , ถนนรามคำแหง ที่สามารถใช้ไป อโศก, เอกมัย, ทองหล่อ , พร้อมพงษ์ และถนนศรีนครินทร์ที่สามารถใช้เข้าเส้นลาดพร้าว, บางนา – ตราดได้ นอกจากนั้นยังมีทางลัดเข้าออกได้หลายทางเช่น ซอยอนามัยด้านหลังโครงการที่สามารถลัดไปถนนศรีนครินทร์ได้ และซอยอ่อนนุช 39 ที่สามารถเป็นทางลัดไปถนนสุขุมวิท 77(อ่อนนุช)ได้ นอกจากนั้นยังมีสามแยกพัฒนาการ 25 เป็นอุโมงค์ไปออกถนนกำแพงเพชร 7 ทะลุไปถนนรามคำแหงได้แต่การจราจรค่อนข้างหนาแน่นทั้งเส้นอ่อนนุช, เพชรบุรี และพระราม 9 ควรกะเวลาการเดินทางให้ดีๆนะคะ ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดก็เป็นทางด่วนรามอินทรา – อาจนรงค์ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ค่อนข้างลำบากหน่อยเพราะตัวโครงการอยู่ในซอยค่อนข้างลึกไม่อยู่ในระยะที่จะเดินไหวและไม่มีรถสาธารณะใดๆวิ่งผ่านเข้ามาในโครงการเลย ต้องพึ่งพี่วินที่อยู่ต้นซอยและกลางซอยพัฒนาการ 38 หรือเรียก Taxi มารับเท่านั้น แต่ก็ยังดีที่มี BTS อ่อนนุช, Airport Link หัวหมากและรามคำแหงให้เลือกใช้ถ้าหากต้องเดินทางเข้าเมือง(แต่ก็ต้องนั่ง Taxi ไปยังตัวสถานีก่อนอยู่ดีนะคะ)

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบโดยรวมในสไตล์บาหลี ที่เพิ่มความโมเดิร์นเข้าไปด้วย โดยจุดที่เพิ่มความเป็นบาหลีให้ตัวบ้านแบบเห็นได้ชัดเลยคือการวางไม้ค้ำยันใต้หลังคาและโทนสีน้ำตาล – เทา บวกกับการที่โครงการจัดสภาพแวดล้อมให้มีความร่มรื่น ทำให้ได้กลิ่นอายบรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ทแบบเบาๆเลยค่ะ

ส่วนการวางผังของบ้านจะขอแยกเป็นส่วนของทาวน์โฮมและบ้านแฝด โดยตัวทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบนั้นจะมีการวางผังคล้ายๆกัน ต่างกันที่จำนวนที่จอดรถหน้าบ้านเท่านั้นค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นการใช้งานครบเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยที่ได้มา และค่อนข้างยืดหยุ่นกับการปรับการใช้งานตามแต่ผู้อยู่อาศัย ตัวครัวก็แยกมาให้ชัดเจนสามารถกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ง่ายๆ ไม่มีมุมไหนของบ้านที่ให้ความรู้สึกติดขัดใช้งานลำบาก ส่วนแบบบ้านแฝดก็จะมีการวางผังคล้ายๆกัน ฟังก์ชั่นด้านในก็ครบถ้วนจะต่างกันก็ตรงที่ได้พื้นที่เหลือข้างเพิ่มมากขึ้นและได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะไม่ต้องใช้ผนังร่วมกับเพื่อนบ้านค่ะ

วัสดุได้มาแบบมาตรฐานโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนท์ขัดหยาบฉาบเรียบ, พื้นชั้น 1 และพื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น ส่วนระเบียงและเฉลียงหน้าบ้านได้เป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม., ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีติดบัวเชิงผนังมาให้ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ฝ้าเพดานเป็นชั้นล่างคอนกรีตแต่งผิวเรียบทาสี, ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ตัวฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีส่วนห้องน้ำฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดกันชื้นฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้หลายยี่ห้อด้วยกันเริ่มที่อ่างล้างมือจะใช้ของ Englefield, Parazzo,Bathroom Design ก๊อกน้ำและฝักบัวอาบน้ำ Rassland โถสุขภัณฑ์ Karat ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นมาให้ที่ห้องน้ำชั้น 2 ของบ้านทุกแบบ

ประตูและหน้าต่างภายนอกเป็นบานเลื่อนและบานกระทุ้งกรอบอลูมิเนียมอบสีน้ำตาล กระจกเขียวตัดแสง, บานประตูภายในบ้านเป็นบาน HDF วงกบ UPVC ส่วนประตูห้องน้ำเป็น UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Schnider

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Bale House ซึ่งเป็นส่วนของนิติบุคคลจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7 x 15 เมตร แบ่งสระเด็ก ลึก 0.4 เมตร สระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร มีสวนหย่อมขนาดใหญ่ 1-2-9.3 ไร่ ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อยไปสำหรับโครงการขนาด 470 ยูนิต แต่ก็มีข้อดีตรงที่ค่าส่วนกลางก็ลดลงไปด้วย เหมาะสำหรับใครที่คิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางเท่าไหร่ มีไว้เพื่อพักผ่อนหย่อนใจเป็นครั้งคราว ส่วนถนนหลักกว้าง 16 เมตร ถนนในซอยย่อย 9 เมตรถือว่าขับไปมาได้สะดวกค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate คือมีรั้วไม้กระดกและรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรกับทางโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.5 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ในซอยลึก มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์อาจจะอยู่ไกลไปหน่อย คืออยู่ช่วงต้นซอยพัฒนาการ 38
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวก มีหลายเส้นทางให้เลือกใช้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ค่นข้างลำบากต้องอาศัยเรียกพี่วินหรือ Taxi เข้ามาในโครงการ ไม่มีรถสาธารณะใดๆวิ่งผ่าน แต่ยังดีที่พอจะมีรถไฟฟ้าอ่อนนุชและแอร์พอร์ตลิ้งค์ให้เลือกใช้
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านตรงตาม Concept ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสไตล์บาหลี ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	ส่วนกลางค่อนข้างน้อย มีอาคาร Bale House สระว่ายน้ำและสวนหย่อมเท่านั้น แต่จัดสภาพแวดล้อมในโครงการมาได้ร่มรื่นดี ระบบรักษาความปลอดภัยดีเป็นระบบ Double Security Gate และมี 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่มองหาทาวน์โฮมย่านพัฒนาการ อ่อนนุช ศรีนครินทร์ เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.79	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-345-6660 หรือ 1739
Website : คลิกที่นี่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อ่านเพิ่มเติม

“โอกาสทองของ คนรักบ้าน Best Buy Moment ปีที่ 3” แจกโชค 3 ชั้น ลุ้นรับ เบนซ์ CLA 250 และทองคำแท่ง มูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท วันนี้ – 28 เม.ย. 59

pure — Fri, 11 Mar 2016 03:00:39 +0000

พฤกษา จัดแคมเปญแรงรับโค้งสุดท้าย “Best Buy Moment โอกาสทองของคนรักบ้าน ปีที่ 3″ ให้ทั้งลดและลุ้น กว่า 160 โครงการทั่วประเทศ ลดกันเป็นล้านและลุ้นรถเบนซ์ CLA 250 และทองคำอีกมูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่วันนี้ – 28 เม.ย. 59

โอกาสทองของคนรักบ้านกลับมาอีกครั้ง….ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ หรือบ้านเดี่ยว ตลอดเดือนมี.ค. – 28 เม.ย. นี้ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญ “Pruksa Best Buy Moment ปีที่ 3” ให้ทั้งลดและลุ้น รับโค้งสุดท้ายของมาตรการรัฐ มอบโอกาสที่ดีที่สุดแก่ผู้อยู่อาศัย แจกส่วนลดเพิ่มให้อีก 2% นอกเหนือจากส่วนลด และของแถมต่างๆจากแต่ละแบรนด์ที่เข้าร่วม พร้อมแจกเบนซ์ CLA 250 มูลค่ากว่า 2.49 ล้านบาท และทองคำ รวม 53 รางวัล มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท

โดยแคมเปญนี้ จะครอบคลุมโครงการพร้อมโอนในเครือพฤกษา ทั้งในกทม.,ปริมณฑล และต่างจังหวัด รวมแล้วกว่า 160 โครงการ ยกตัวอย่างแบรนด์ที่เข้าร่วม อาทิ พลัมคอนโด, แชปเตอร์ วัน, เดอะ แพลนท์, ภัสสร, เดอะ รีเซิร์ฟ,บ้านพฤกษา, พฤกษา วิลล์ ฯลฯ ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยห้ามพลาดแคมเปญแรงๆ แบบนี้ 1 ปี มีครั้งเดียว

โดยลูกค้าที่จองซื้อภายในวันที่ 28 เมษายน 59 และทำสัญญาภายในวันที่ 9 พ.ค. 59 จะได้รับสิทธิพิเศษถึง 3 ต่อ คือ

ชั้นที่ 1 รับสิทธิพิเศษตามเงื่อนไขแต่ละโครงการที่มีอยู่เดิม เช่น ส่วนลดโครงการสูงสุดถึง 1 ล้านบาท

ชั้นที่ 2 รับส่วนลดเพิ่ม 2%

ชั้นที่ 3 ทุกๆ 5 แสนบาทหลังหักส่วนลด รับคูปองชิงโชค 1 ใบเพื่อลุ้นรถ Mercedes Benz CLA 250

และทองคำหนักสูงสุด 50 บาท 10 บาท และ 5 บาท รวมกว่า 50 รางวัลมูลค่ารวมกว่า 10 ล้านบาท

เริ่มจับสลากวันที่ 27 พ.ค 59 และประกาศรายชื่อผู้โชคดี วันที่ 6 มิ.ย. 59

เช่น โครงการภายใต้แบรนด์ The Plant มอบส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ตัวอย่างโครงการที่เข้าร่วม The Plant Exclusique สรงประภา-แจ้งวัฒนะ ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้าน, The Plant city แจ้งวัฒนะ ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท

Passorn มอบส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบ้าน ตัวอย่างโครงการ ภัสสร เพรสทิจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้าน, ภัสสร ไพร์ค ศรีนครินทร์-หนามแดง ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้าน

The Privacy มอบส่วนลดสูงสุดถึง 300,000 บาท ตัวอย่างโครงการเดอะ ไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่มต้นเพียง 1.35 ล้านบาท

The Connect ลดสูงสุดถึง 100,000 บาท เช่น เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 เริ่มต้นเพียง 2.58 ล้าน, รัชดา-สุทธิสารเริ่มต้น 2.19 ล้าน , ประชาอุทิศ 27 เริ่มต้นเพียง 3.19 ล้าน

Fuse Chan มอบส่วนลดสูงสุด 250,000 บาท

Fuse Sense มอบส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท

Delight ลดสูงสุดถึง 860,000 บาท อย่างเช่น ดีไลท์ลอฟท์ เมืองเอก รังสิต เริ่มต้นที่ 2 ล้าน, ดอนเมือง-รังสิต เริ่มต้นที่ 4 ล้านบาท

บ้านพฤกษา ลดสูงสุด 380,000 บาท เช่นโครงการ บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ เริ่มต้นเพียง 1.3 ล้านบาท, ปิ่นเกล้าวงแหวน เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท, หนองมน-ชลบุรี เริ่มต้น 2.8ล้านบาท

Pruksa Ville ลดสูงสุด 500,000 บาท เช่นโครงการ พฤกษาวิลล์ พุทธมณฑลสาย 4 เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

Patio ลดสูงสุดถึง 500,000 บาท ยกตัวอย่างโครงการพาทิโอ ศรีนครินทร์ พระราม 9 เริ่มต้นเพียง 3.89 ล้าน

Plum condo ลดสูงสุด 255,000 บาท เช่น พลัมคอนโด รังสิต เริ่มต้น 8 แสนกว่าบาท, พลัมคอนโด ลาดพร้าว 101 เริ่มต้นเพียง 9 แสนกว่าบาท

และอีกหลากหลายโครงการทั่วไทย

ล่าสุดทางพฤกษายังจับมือกับ 11 ธนาคารชั้นนำ มอบสิทธิพิเศษมากมายสำหรับคนต้องการซื้อบ้านในโครงการนี้อีกด้วยเช่น อัตราดอกเบี้ย 0%นาน 10 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงพิเศษที่ 3 ปี ที่ 3.65%
รายละเอียดเพิ่มเติม www.pruksa.com/BestBuyMoment หรือโทร 1739