---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2 Pruksa Ville Phaholyothin-Klongluang 2
เจ้าของโครงการ	Pruksa พฤกษา เรียลเอสเตท
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	30-1-46.5 ไร่
จำนวนบ้าน	372 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.5-18.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 103-116 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	พหลโยธิน-คลองหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถนนคลองหลวง ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนคลอง 2
ที่ตั้ง	ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.85 ล้าน* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า/ตลาดสด Makro Lotus’s Big C Future Park รังสิต ตลาดไท ตลาดไอยรา สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง รร.สวนกุหลาบ รร.นานาชาติสยาม ม.กรุงเทพ ม.รังสิต สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก รังสิต รพ.เปาโล รพ.ธรรมศาสตร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส โยคะ สระว่ายน้ำ Jacuzzi สวนสาธารณะ ห้องประชุมและห้องทำงาน ห้องสมุด กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com/

---

ที่ตั้งโครงการ

ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

---

HOUSE TYPE

โครงการ พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ และ อาคารพาณิชย์ 1 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน A
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอยขนาด 116 ตร.ม.
• ที่ดินขนาด 18.1 ตร.ว.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน B
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอยขนาด 103 ตร.ม.
• ที่ดินขนาด 16.5 ตร.ว.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
• 3 ห้องอาบน้ำ

แปลนอาคารชั้น 1 | แปลนอาคารชั้น 2 | แปลนอาคารชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3ofrXp0

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิริ เพลส รังสิต 2 ราคา 2.29-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง 2 เริ่ม 1.85 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 4 โครงการ 2 เริ่ม 1.25 ล้าน*
ทาวน์โฮม บี ดิสทริค พหลโยธิน เริ่ม 2.8 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไลโอ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
UNIO TOWN ลำลูกกา คลอง 4 เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริ เพลส ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 2.79-5 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-ดอนเมือง Presale 2.69-5.59 ล้าน*
เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 20 ลำลูกกา-คลอง 2
ทาวน์โฮม นันทนาการ์เด้น รังสิต

---

พฤกษา วิลล์ ทำเลอื่นๆ
พฤกษา วิลล์ 109 (รามคำแหง-วงแหวน)
พฤกษา วิลล์ 114 (รามแคำแหง-ร่มเกล้า)
พฤกษา วิลล์ 105/1 (รามอินทรา-พระยาสุเรนทร์)
พฤกษา วิลล์ 112 (กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน)
พฤกษา วิลล์ ติวานนท์-รังสิต
พฤกษา วิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง
พฤกษา วิลล์ ลาดกระบัง-ประชาพัฒนา
พฤกษา วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา
พฤกษา วิลล์ บางนา-วงแหวน
พฤกษา วิลล์ บางนา-อ่อนนุช
พฤกษา วิลล์ บางนา-เอแบค
พฤกษา วิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง Pruksa Ville Phaholyothin-Klongluang
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	30-1-57.8 ไร่
จำนวนบ้าน	357 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	86-98 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.5 ตร.วา.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอก ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีเชียงราก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง ขสมก. สาย 29 ม.ธรรมศาสตร์(ศูนย์รังสิต)-หัวลำโพง (รถปรับอากาศ) รถประจำทาง ขสมก. สาย 39 ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยฯ (รถปรับอากาศ) รถประจำทาง ขสมก. สาย 510 ม.ธรรมศาสตร์-อนุสาวรีย์ชัยฯ (รถปรับอากาศ) รถประจำทาง ขสมก. สาย 520 ตลาดไท-แฮปปี้แลนด์-เดอะมอลล์บางกะปิ (รถปรับอากาศ) รถประจำทางสาย 187 ท่าน้ำสี่พระยา-รังสิตคลองสาม (รถปรับอากาศ) รถประจำทางสาย 1154 เมเจอร์รังสิต-รังสิตคลองสาม (รถปรับอากาศ) รถประจำทางสาย 338 รังสิต-ประตูน้ำพระอินทร์ (รถปรัปอากาศ) รถประจำทางสาย 1008 รังสิต-หนองเสือ รถตู้ อนุสาวรีย์-ธรรมศาสตร์ รถตู้ หมอชิต-ธรรมศาสตร์
ที่ตั้ง	ซอยรังสิต-นครนายก 31 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	โอนหลังแรก 30 มิ.ย.
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ต.ค. 2561
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท (ก.ค. 2560)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 37 บาท / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดโรงเกลือ คลองหลวง : 300 ม. ตลาด 4 ภาคหน้าวัด : 1.5 กม. ตลาดกลางคลองหลวง : 2.4 กม. ตลาดกลางคลอง 3 : 2.4 กม. ตลาดผลไม้ไอยรา : 2.6 กม. ตลาดบางขันธ์ : 3.6 กม. ตลาดไท : 4 กม. ตลาดสดรังสิต : 12.2 กม. Tops Daily : 1 กม. Tesco Lotus คลองหลวง (1) : 3.9 กม. Makro คลองหลวง : 4.3 กม. Tesco Lotus รังสิต (3) : 11 กม. Big C รังสิต : 11.3 กม. Tesco Lotus รังสิต-นครนายก (2) : 12.6 กม. Botany Lifestyle Park : 1.4 กม. Zpell : 11.9 กม. Future Park รังสิต : 11.9 กม. Major Cineplex รังสิต : 11.6 กม. บุญถาวร รังสิต : 11 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 11 กม. HomePro รังสิต : 11 กม. Index Living Mall : 11.2 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 4 กม. ม.กรุงเทพ : 7 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 11.4 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 12.6 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (RMUTT) คลอง 6 : 13 กม. ม.รังสิต : 15.8 กม. วิทยาลัยการปกครอง : 16.9 กม. รพ.ธรรมศาสตร์ เฉลิมพระเกียรติ : 4.4 กม. รพ.ภัทร – ธนบุรี : 4.5 กม. รพ.บางประกอก (รพ.เอกปทุม) : 9.3 กม. รพ.เปาโล : 11.1 กม. รพ.ปทุมเวช : 13.4 กม. วัดพระธรรมกาย : 1.1 กม. สภ.คลองหลวง : 1.1 กม. ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 1.2 กม. เทศบาลเมืองคลองหลวง : 1.3 กม. Dream World : 12.6 กม. เวทีมวยรังสิต : 19.5 กม. MRT ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ฟิตเนส เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียบพบกับ “พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง” ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ 4 ห้องนอน เดินทางสะดวก เพียง 150 เมตร จากแยกคลองสอง ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลเลจ 12 รังสิต-คลอง 2
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองสอง
• เดอะ วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• วิลลาจจิโอ รังสิต-คลองสอง
• อินดี้ รังสิต-คลองสอง
• ภัทรีดา อเวนิว รังสิต-คลอง 2/2
• ภัทรีดา อเวนิว รังสิต-คลองสอง
• ศุภาลัย เบลล่า รังสิต คลองสอง
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต คลองหลวง-คลองสอง
• บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลองสอง
• เดอะ คอนเนค @รังสิต
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองหลวง
• บ้านพฤกษา 44 รังสิต-คลองสอง
• บ้านไอยรา คลองสอง-รังสิต-คลองหลวง
• คิวบิค เพรสทีจ รังสิต-คลองสอง
• บ้านบุณฑรีก์ รังสิต-คลองสอง
• พรทวีวัฒน์ 5 คลอง 2-คลองหลวง
• อคาเดีย วิลล์ รังสิต-คลองสอง
• บ้านวังทอง เดอะ แพรรี รังสิต-คลองหลวง
• เดอะ พาเลต รังสิต-คลองสอง
• บ้านพฤกษา 96/2 รังสิต-คลองหลวง 2
• บ้านพฤกษา 96 รังสิต-คลองหลวง
• บ้านพฤกษา 65/2 รังสิต-คลองสอง 2
• บ้านพฤกษา 65/1 รังสิต-คลองสอง
• พฤกษาวิลล์ 100 พหลโยธิน-คลองหลวง

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยรังสิต-นครนายก 31 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง ปทุมธานี 12120

พิกัด : 14.063023, 100.642300

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง กรุงเทพฯ-ปทุมธานี มีทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นเส้นทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพฯ และสถานีธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยายบางซื่อ-รังสิตที่ใกล้ที่สุด มีกำหนดการเปิดใช้ในปี 63

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ใกล้สถานศึกษา ทั้งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยรังสิต มีตลาดและซุปเปอร์มาเก็ตในระยะที่เข้าถึงได้สะดวก มีสภาพแวดล้อมที่สงบ ไม่เร่งรีบ มีความหนาแน่นของประชากรน้อย จึงมีการจราจรค่อนข้างคล่องตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนบุคคลสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง มีระบบข่นส่งสาธารณะตามจุดสำคัญต่างๆ มีแนวโน้มที่จะพัฒนาเป็นชุมชนเมืองในอนาคต

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ Pruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง มีการเดินทางโดยรถยนต์ที่ค่อนข้างสะดวก ใกล้ถนนและทางด่วนทั้งขาเข้าและออกเมือง มีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้

– ถนนคลองหลวง เป็นถนนใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด ใช้ในการเข้า-ออกโครงการผ่านซอยรังสิต-นครนายก 31 หรือถนนเลียบคลอง 2 (คลอง 2) เป็นเส้นทางหลักสู่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และรถไฟฟ้าสถานีธรรมศาสตร์ รังสิต มีจุดเชื่อมต่อถนนพหลโยธินและทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อเข้าหมอชิด-อนุสาวรีย์ หรือมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเข้าวงแหวนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังบางนา-สมุทรปาการ

– ถนนพหลโยธิน ถนนหลักที่ใช้ในการเข้าเมืองทั้งโดยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ มีแหล่งความเจริญเริ่มจากแยกรังสิตตลอดเส้นทางจนเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพ มีทางด่วนอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ เป็นทางเลือกในการเข้าเมืองไปยังหมอชิต-อนุสาวรีย์

– ถนนรังสิต-นครนายก มีการใช้งานคล้ายกับเส้นคลองหลวง คือเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมเส้นคลอง 2 เข้ากับพหลโยธิน และกาญจนาภิเษก แต่มีสภาพแวดล้อมที่เป็นชุมชนเมืองมากขึ้น มีจุดตัดกับพหลโยธินที่แยกรังสิตพอดี มีสถานที่ที่มีการใช้งานหนาแน่นหลายแห่ง เช่น สถานศึกษา ศูนย์การค้า และสวนสนุก มีเส้นทางยาวไปถึงนครนายก

– ถนนกาญจนาภิเษก เป็นทางด่วนที่ใช้เดินทางเข้าผ่านเมืองไปย่านบางนา-สมุทรปราการ หรือขึ้นเหนือออกไปทาง อ.วังน้อย จ.พระนครศรีอยุทธยา สามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพื่อไปยังอนุสาวรีย์-พระโขนง แล้วเข้าสู่ย่านสาทรทางเฉลิมมหานคร, พระราม 4 และพระราม 3

การเข้าสู่โครงการ จากถนนคลองหลวง ใช้เวลาประมาณ 1 นาที ระยะทางประมาณ 300 เมตร เป็นถนนใหญ่ที่ใกล้ที่สุดของโครงการ นอกจากนี้ซอยรังสิต-นครนายก 31 (คลอง 2) ยังเชื่อมไปยัง ถนนรังสิต-นครนายก ใช้เวลาประมาณ 14 นาที ระยะทางประมาณ 8.3 กม. สามารถใช้เป็นทางลัด ไปยังแยกรังสิตได้

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทเวย์) มีจุดขึ้นทางด่วน ผ่านทางถนนพหลโยธิน มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 5 นาที

ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก มีจุดขึ้นทางด่วน ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 9 นาที

รถไฟฟ้าสายสีแดง ส่วนต่อขยายบางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้ โครงการมากที่สุดคือสถานีธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ระยะทาง ประมาณ 7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนคลองหลวง : 300 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 8.3 กม.
• แยกต่างระดับคลองหลวง : 3 กม.
• แยกรังสิต : 11 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์:::

ความอุดมสมบูรณ์หลัก ของโครงการ ส่วนใหญ่อยู่ที่ถนนคลองหลวง และพหลโยธิน โดยสถานที่สำคัญหลักๆ คือสถานศึกษา และแหล่งอาหาร โดยบนเส้นคลองหลวง มีสถานที่สำคัญคือ รถไฟฟ้าสถานีธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และวัดพระธรรมกาย ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือตลาดโรงเกลือ ที่อยู่ในขณะก่อสร้าง 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดอยู่ในซอยรังสิต-นครนายก 31 ห่างจากโครงการประมาณ 300 เมตร

โดยแหล่งความเจริญสูงสุดของยารังสิตๆ จะอยู่บริเวณแยกรังสิต โดยมีห้างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เป็นแลนด์มาร์ค อยู่ห่างจากโครงการประมาณๆ 11 กม. ประกอบด้วย ห้างสรรพสินค้า, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, โรงพยาบาล และตลาดสด

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดโรงเกลือ คลองหลวง : 300 ม.
• ตลาด 4 ภาคหน้าวัด : 1.5 กม.
• ตลาดกลางคลองหลวง : 2.4 กม.
• ตลาดกลางคลอง 3 : 2.4 กม.
• ตลาดผลไม้ไอยรา : 2.6 กม.
• ตลาดบางขันธ์ : 3.6 กม.
• ตลาดไท : 4 กม.
• ตลาดสดรังสิต : 12.2 กม.

• Tops Daily : 1 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง (1) : 3.9 กม.
• Makro คลองหลวง : 4.3 กม.
• Tesco Lotus รังสิต (3) : 11 กม.
• Big C รังสิต : 11.3 กม.
• Tesco Lotus รังสิต-นครนายก (2) : 12.6 กม.

• Botany Lifestyle Park : 1.4 กม.
• Zpell : 11.9 กม.
• Future Park รังสิต : 11.9 กม.
• Major Cineplex รังสิต : 11.6 กม.

• บุญถาวร รังสิต : 11 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 11 กม.
• HomePro รังสิต : 11 กม.
• Index Living Mall : 11.2 กม.

• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 4 กม.
• ม.กรุงเทพ : 7 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ : 11.4 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 12.6 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี (RMUTT) คลอง 6 : 13 กม.
• ม.รังสิต : 15.8 กม.
• วิทยาลัยการปกครอง : 16.9 กม.

• รพ.ธรรมศาสตร์ เฉลิมพระเกียรติ : 4.4 กม.
• รพ.ภัทร – ธนบุรี : 4.5 กม.
• รพ.บางประกอก (รพ.เอกปทุม) : 9.3 กม.
• รพ.เปาโล : 11.1 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 13.4 กม.

• วัดพระธรรมกาย : 1.1 กม.
• สภ.คลองหลวง : 1.1 กม.
• ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 1.2 กม.
• เทศบาลเมืองคลองหลวง : 1.3 กม.
• Dream World : 12.6 กม.
• เวทีมวยรังสิต : 19.5 กม.
• MRT ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 7 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากถนนคลองหลวง บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มุ่งหน้าไปยังอำเภอหนองเสือทางทิศตะวันออก ข้ามแยกต่างระดับคลองหลวง แล้วไปกลับรถใต้สะพาน บริเวณหน้าทางเข้าวัดพระธรรมกาย ขับย้อนกลับมาทางเชียงราก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยรังสิต-นครนายก 31 (คลอง 2) เข้าไปประมาณ 200 เมตร ก็จะเจอทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายตรงเข้าไปอีกประมาณ 100 เมตรจะถึงโครงการ Pruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง

สรุปการเดินทาง : ถนนคลองหลวง > แยกต่างระดับคลองหลวง > ถนนคลองหลวง > กลับรถใต้สะพาน > ถนนคลองหลวง > ซอยรังสิต-นครนายก 31 > Pruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง

เริ่มต้นบนถนนคลองหลวงบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มุ่งหน้าไปทางอำเภอหนองเสือ หรือถนนกาญจนาภิเษก

มาถึงแยกต่างระดับคลองหลวง ให้วิ่งเลนขวาข้ามสะพานตามป้ายจราจรไปทางกาญจนาภิเษก

เมื่อถึงบริเวณทางออกให้ใช้ช่องทางขวามุ่งหน้าไปทางกาญจนาภิเษกเช่นเดิม

เมื่อออกจากสะพานข้ามแยก จะเจอปั้มเอสโซ่ทางซ้ายมือ แสดงว่ามาถูกทางแล้วให้ขับตรงต่อไป

ผ่าน Tesco Lotus และแม็คโครมาก็จะเจอสะพานข้ามคลอง 2 ห่างจากแยกต่างระดับคลองหลวงประมาณ 2 กม. โครงการตั้งอยู่ในซอยเลียบคลอง 2 (รังสิต-นครนายก 31) ที่ตีนสะพานทางขวามือ เราจะไปกลับรถกันค่ะ

เลยตีนสะพานมาก็จะเจอป้ายบอกทางของโครงการให้ไปกลับรถใต้สะพานข้างหน้า

เบี่ยงซ้ายออกมาทางข้างสะพานเพื่อกลับรถจะผ่านปั๊มน้ำมัน Esso อีกแห่ง ภายในปั๊มน้ำมันมี Tesco Lotus Express

เลยปั๊มน้ำมันมาก็จะถึงจุดกลับรถ มีป้ายเตือนจำกัดความสูง 5 เมตร จุดกลับรถอยู่ห่างจากคลอง 2 ประมาณ 600 เมตร เลยจุดกลับรถไปจะมี Tops Daily อยู่ทางซ้ายมือ เราก็ชิดขวาเตรียมกลับรถกันค่ะ

กลับรถมาแล้วผ่านสถานีตำรวจ และที่ว่าการอำเภอก็จะเจอ Botany Lifestyle Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

จากจุดกลับรถมา 600 เมตร ผ่าน Botany Lifestyle Park มาจะถึงซอยรังสิต-นครนายก 31(คลอง 2) จุดสังเกตคือ ซอยจะอยู่ตีนสะพานพอดี ปากซอยมีลานคอนกรีตของตลาดโรงเกลือ

ถนนคลองหลวง > ซอยรังสิต-นครนายก 31 : 200 ม. > ทางเข้าโครงการ 100 ม. > Pruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง

เข้าซอยมาประมาณ 200 เมตรก็จะถึงทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ มีป้ายไวนิลของโครงการสีเขียวติดอยู่ทั้งสองข้างของปากซอย เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกันได้เลยค่ะ

ขับตรงไปสุดซอยประมาณ 100 เมตร จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ข้างหน้า

ถึงแล้วค่ะ โครงการPruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับสถานที่สาธารณะหลายแห่ง เป็นอาคารแนวราบทั้งหมด ได้แก่ ตลาดโรงเกลือคลองหลวง, Botany Lifestyle Park, ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง, เทศบาลคลองหลวง, สถานีตำรวจของหลวง และโรงเรียนคลอง 2 ทิศตะวันออกของโครงการ เป็นที่ดินว่างเปล่าเช่นเดียวกับทิศใต้ ทิศตะวันตกด้านหน้าของโครงการมีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น, ถนนเลียบคลอง 2 และคลอง 2

ด้านหน้าของโครงการเป็นถนนรังสิต-นครนายก 31 หรือถนนเลียบคลอง 2 เป็นถนนคู่ขนาน ไปตลอดทั้งสองข้างของคลองฝั่งตรงข้ามส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินว่างเปล่า

ขวามือของโครงการ เป็นถนนเลียบตลอง 2 มุ่งหน้าไปยังถนนคลองหลวง

ติดกับทางเข้าโครงการฝั่งขวามือ คืออาคารวิลัยพาณิชย์ เป็นอาคารสำนักงานชั้นเดียว

ซ้ายมือของโครงการเป็นซอยรังสิต-นครนายก 31 ตรงไปออกถนนรังสิต-นครนายก

ติดกับทางเข้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัยชั้นเดียว มีร้านส้มตำรถเข็นอยู่ด้านหน้า

เดินในนี้จะมีสะพานข้ามคลอง 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหารตามสั่ง

ถัดมาบริเวณซอยบงกช 3 มีร้านขายของชำที่ใกล้ที่สุดของโครงการ

จากตรงนี้คือซอยบงกช 5 ยาวไปจนถึงหน้าโครงการพฤกษา 65 ประมาณ 4 ซอยเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นครึ่งทั้งหมด มีบริษัทและร้านค้ามากมาย

7-11 ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดห่างออกไปประมาณ 300 เมตร บริเวณหน้าหมู่บ้านฐานมั่นคง รอบๆ 7-11 มีร้านอาหาร, รถเข็น, ร้านค้า และตลาดนัด

ฝั่งตรงข้ามมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างเป็นเพิงอยู่ใต้ต้นไม้ริมคลอง

เดินดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันไปแล้ว ได้เวลาเข้าสู่โครงการกันค่ะ

ทางเข้าโครงการทั้ง 2 ฝั่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทางเข้าโครงการยาวประมาณ 100 เมตร

สุดถนนคือโครงการPruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง ซุ้มทางเข้ามีป้ายโครงการขนาดใหญ่ทำจากระแนงเหล็กสีดำทางซ้ายมือ ดูเรียบๆแต่โดดเด่นทันสมัย ตามแนวคิดชีวิตยุคใหม่ของโครงการ

ซุ้มทางเข้าเป็นระแนงเล็กสีดำทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าโปร่งตา มีป้อมยามอยู่ตรงกลางแยกทางเข้าและทางออก ทางเข้า-ออกกว้างช่องทางละ 8 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทางเข้าประกอบด้วย ไม้กระดก แยกทางเข้าสำหรับลูกบ้านและผู้มาติดต่อ

ทางเข้าของลูกบ้านมีที่แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด-ปิดไม้กระดก มีกล้องวงจรปิด 1 ตัว

ฝั่งทางเข้าของผู้มาติดต่อจะอยู่ติดกับป้อมยาม มีกล้องวงจรปิด 2 ตัวเพื่อบันทึกใบหน้าผู้มาติดต่อและทะเบียนรถ มีป้ายแจ้งระเบียบการเข้า-ออกโครงการตั้งไว้อย่างชัดเจน

ผ่านไม้กระดกมาก็จะเจอกับประตูทางเข้าชั้นที่ 2 เป็นประตูรั้วบ้านเรือนควบคุมด้วยระบบรีโมท

ข้างทางเดินรถมีช่องทางเข้าสำหรับการเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนที่เป็นลานกว้าง เป็นตัวจ่ายไปยังซอยต่างๆและใช้เป็นจุดกลับรถได้

เมื่อขับรถเข้ามาเลี้ยวซ้ายจะเจอกับสำนักงานขาย เป็นอาคาร 2 ชั้นสไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์น มีการตกแต่งอย่างสวยงาม ซึ่งในอนาคตจะใช้เป็นสำนักงานนิติบุคคล และชั้น 2 คือฟิตเนส

ภายในสำนักงานขายโปร่งและโล่งด้วยโถงสูง 2 ชั้นแบบ Double Space และผนังกระจกรอบ

มีพื้นที่สำหรับรับรองผู้มาเยี่ยมชมโครงการหลายที่นั่งทั้งด้านในและด้านนอก

ที่จะทำเป็นฟิตเนสก็เป็นชั้นลอย มีผนังกระจกสูงจนถึงเพดาน สามารถมองลงมาภายในสำนักงานได้

ทางขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดภายนอกเพื่อให้ผู้มาใช้งานฟิตเนสสามารถเข้าใช้ได้โดยตรงไม่ต้องเดินผ่านสำนักงาน

ข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 มีทางเดินไปยังห้องน้ำ

แบ่งเป็นห้องชาย-หญิงชัดเจน โดยห้องน้ำหญิงมีห้องสุขาถึง 3 ห้อง

จากสำนักงานขาย เราก็เข้าสู่ส่วนพักอาศัยกันค่ะ การจัดวางผังของโครงการ เป็นถนนเมนกว้างประมาณ 12 เมตรยาวไปจนสุดโครงการ แจกเข้าสู่ซอยด้านข้างกว้างประมาณ 8 เมตร มีบ้านซอยละประมาณ 8 ยูนิต ค่อนข้างได้ความเป็นส่วนตัวมากทีเดียว

:: แบบบ้าน ::

Pruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ดังนี้

• บ้าน Crystal : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 86 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา
• บ้าน Sapphire : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 98 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา

แบบบ้าน Crystal ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 86 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน Crystal

แบบบ้าน Sapphire ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 98 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้าน Sapphire

:::บ้านตัวอย่าง:::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้มี 2 แบบ คือ

• บ้าน Crystal : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 86 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา
• บ้าน Sapphire : ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 98 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา

บ้านตัวอย่าง 1 : บ้าน Crystal

บ้าน Crystal ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 86 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 6.4 เมตร เป็นบานสไตล์ร่วมสมัย มีการออกแบบที่เรียบง่าย เน้นการใช้เส้นตั้ง-เส้นนอน และระแนงในการตกแต่ง มีช่องแสงที่กว้างเปิดรับแสงธรรมชาติ ช่วยให้บ้านดูโปร่งและระบายอากาศได้ดี

แปลนบ้าน Crystal

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน เชื่อมไปยังเฉลียงหน้าบ้าน เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหาร มีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้างที่ด้านหลัง ด้านข้างเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2

---

• ชั้น 2 : โถงบันไดแจกเข้าสู่ห้องนอน 1 ทางหน้าบ้านและห้องนอน 2 ทางหลังบ้านมีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง เป็นตัวเชื่อม

หน้าบ้านมีความกว้าง 5.7 เมตร ประตูรั้วที่ทางโครงการให้มาเป็นแบบบานเลื่อนพับ 3 ตอนเปิดออกด้านข้าง เพื่อให้สามารถใช้งานพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

มีไฟกิ่ง และกริ่งไฟฟ้าติดตั้งให้ทุกหลัง

ด้านในสุดของที่จอดรถมีหน้าต่างบานกระทุ้ง เป็นหน้าต่างระบายอากาศของห้องน้ำ

ทางเข้าบ้านมีเฉลียงด้านหน้าสูงจากพื้นที่จอดรถประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. พื้นที่ประมาณ 1 × 3 เมตร ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อน กรอบประตูและวงกบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูด้านนอกเป็นแท่นพร้อมรูกุญแจฝังในมือจับ ด้านในเป็นหูจับสำหรับเลื่อนเปิด

พื้นบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. เพดานสูง 2.75 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบพร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ ผนังในบ้านจริงฉาบเรียบทางสีภายในสีขาว มีบัวพื้นไม้สีขาวติดตั้งให้เหมือนในบ้านตัวอย่าง

สวิตช์ไฟและเต้ารับที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นของ bticino

พื้นที่ห้องนั่งเล่น ได้รับแสงธรรมชาติจาก ประตูทางเข้า ที่เป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ และหน้าต่างบานเลื่อนที่ด้านหลังของโซฟาที่จะมีเฉพาะบ้านยูนิตริมเท่านั้น

หน้าต่างบานเลื่อนที่ทางโครงการติดตั้งไว้ให้ เป็นบานเลี่อนเดี่ยว สามารถเปิดได้เพียง 1 บานอีก 1 บานเป็นกระจกติดตาย

พื้นที่ภายในห้องมีขนาดประมาณ 3 × 3.5 เมตร สามารถวางโซฟาขนาด 1.5 เมตร พร้อม Armchair และโต๊ะกลางได้อย่างละ 1 ตัวพอดี

มีพื้นที่หน้าทีวีเหลือประมาณ 1 เมตรเป็นทางเดิน มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร เหมาะกับทีวีขนาด 32″- 55″

ต่อจากห้องนั่งเล่น คือห้องรับประทานอาหาร

สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ โดยมีพื้นที่ทางเดินเหลือประมาณ 1 เมตร ด้านหลังของโต๊ะรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานเลื่อนแบบเดียวกันกับที่ห้องนั่งเล่นอีก 1 ชุดเป็นช่องแสงให้กับห้อง

ที่ผนังด้านในมีบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ สามารถทำเป็นชั้นวางของหรือส่วนเตรียมเครื่องดื่มได้

ด้านหลังสุดของห้องรับประทานอาหาร มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังหลังบ้าน เป็นแบบเดียวกับประตูทางเข้า มีติดตั้งไว้ให้ในบ้านจริงด้วย ถือเป็น Highlight ของบ้าน Crystal เลยค่ะ

พื้นที่ด้านหลังของบ้านที่บ้านตัวอย่างแต่งไว้เป็นครัวปิด ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่ภายนอก ทางโครงการให้เป็นผนังเปล่า 3 ด้าน สูงเท่าที่เห็นในบ้านตัวอย่าง แต่หลังคาและประตูด้านข้างต้องไปติดเพิ่มเอาเอง

ซึ่งถ้าเป็นยูนิตริม ทางโครงการจะเจาะช่องที่ผนังด้านข้างไว้ให้สำหรับติดตั้งประตู แต่ไม่มีประตูให้ในบ้านจริง

ส่วนผนังอีกด้านหนึ่ง ในบ้านจริงจะเป็นผนังที่กั้นระหว่างยูนิตเลย แต่ในบ้านตัวอย่างได้ก่อผนังเพิ่มขึ้นอีก 1 ชั้น เพื่อแบ่งพื้นที่หลังบ้านออกเป็นห้องครัว ซึ่งเป็นพื้นที่ภายใน และเหลือพื้นที่ภายนอกไว้สำหรับจัดสวน หรือเป็นพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่ที่บ้านตัวอย่างแบ่งไว้เป็นที่นั่งเล่นภายนอกหลังบ้าน เป็นพื้นที่ ที่ออกแบบไว้สำหรับใช้เป็นส่วนซักล้าง มีท่อน้ำดีและท่อน้ำทิ้งเดินไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า และที่ผนังด้านในสุด มีห้องเก็บของ ที่ทำประตูไว้ให้เป็นประตูบานเปิด UPVC

กลับเข้ามาด้านในตัวบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินเข้าไปสู่ห้องน้ำและบันได

ช่องผนังที่เจาะเข้าไปเป็นทางเดิน เมื่อเดินเข้าไปจะเจอกับ บันไดทางขึ้นชั้น 2 และถัดจากบันไดมีอ่างล้างหน้าติดตั้งไว้ตรงข้ามกับประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำของชั้น 1 เป็น พื้นที่ใต้บันได มีอ่างล้างหน้าอยู่ภายนอกห้องน้ำ พร้อมกระจกเงาติดตั้งให้เหมือนในบ้านจริง

อ่างล้างหน้าที่ทำโครงการติดตั้งไว้ให้เป็นของ Cotto สีขาวหน้าตัดวงกลม พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกของ Prema

พื้นที่หน้าประตูถึงอ่างล้างหน้ามีระยะประมาณ 1 เมตร ประตูห้องน้ำที่ให้ในบ้านจริงเป็นบาน UPVC พร้อมเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่างเหมือนกันทุกห้อง

ด้านในเป็นห้องน้ำที่มีพื้นที่ใช้งานตามความยาว พื้นห้องน้ำลดระดับ 5 ซม.จากพื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องเซรามิขนาด 60 × 60 ซม. ผนังก็เช่นกัน มีเพียงด้านในสุดที่กรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขนาด 30 × 30 ซม. เพื่อเน้นและกระจายแสงให้ห้องดูกว้างขึ้น เพดานห้องน้ำสูงประมาณ 2.3 เมตร

พื้นที่ห้องน้ำมีขนาดประมาณ 1 × 2 เมตร

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นพื้นที่ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ ด้านขวามือของผู้ใช้งานมีที่ใส่กระดาษชำระเซรามิกและสายชำระติดตั้งไว้ โดยสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ เป็นของ Cotto ทั้งหมด

ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องน้ำเป็นพื้นที่อาบน้ำ มีฝักบัวสายอ่อนเป็นแบบปรับระดับน้ำได้และมีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่ประมาณเส้นผ่านศูนย์กลาง 15 ซม. พร้อมที่วางสบู่เซรามิกติดผนังของ Cotto

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกะทุ้ง เป็นหน้าตาที่เปิดออกสู่ที่จอดรถที่เห็นจากทางด้านหน้าของตัวบ้าน ช่วยในการระบายอากาศให้กับห้องน้ำ

จากพื้นที่ชั้น 1 เราก็มาขึ้นบันไดไปยังชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดของบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งฉาบเลียบทาสีขาวลูกนอนปิดผิวด้วยไม้จริง กว้างประมาณ 1 เมตร

ขึ้นบันไดมาก็จะเห็นว่ามีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกติดตายอยู่บริเวณชานพัก ชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต เพดานสูง 2.75 เมตร เหมือนกับชั้น 1 มีโคมดาวน์ไลน์เป็นหลอด LED ติดตั้งไว้ให้เหมือนกัน ผนังชั้น 2 ในบ้านจริงฉาบเรียบทางสีภายในสีขาวเหมือนชั้น 1 แต่บัวพื้นไม้เป็นสีธรรมชาติ

จากบันไดมีประตูเข้าห้องนอน 2 ห้องคือ ห้องนอน 1 ทางหน้าบ้านและห้องนอน 2 ทางหลังบ้าน

ด้านในสุดของโถงบันไดระหว่างประตูห้องนอนทั้ง 2 ห้องมี Main Switch Board หรือเบลคเกอร์ของบ้านติดตั้งไว้ ในบ้านจริงก็ให้มาพร้อมกล่องยี่ห้อ Siemens เหมือนในบ้านตัวอย่าง และมีจุดต่อสายอินเตอร์เน็ตเตรียมไว้ให้ด้วย

มาดูห้องนอน 1 ทางหน้าบ้านก่อนค่ะ โดยห้องนอนของบ้าน Crystal ทางโครงการตั้งใจออกแบบให้ทั้ง 2 ห้องมีความกว้างใกล้เคียงกัน เพื่อให้เป็น Master Bedroom ทั้ง 2 ห้อง

พื้นที่ภายในห้องนอน 1 แบ่งเป็น 2 ส่วน คือส่วนนอนและส่วนแต่งตัว โดยพื้นที่ส่วนนอน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติไปเต็มๆ จึงมีพื้นที่ที่ดูโปร่งไม่อึดอัด

ความกว้างของ ผนังด้านหัวเตียงประมาณ 2.5 เมตร เมื่อวางเตียงควีนไซท์ขนาด 1.5 × 1.8 เมตร จะเหลือพื้นที่ทางเดิน ทั้งสองข้างของเตียงประมาณฝั่งละ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้พอดี

เมื่อมองไปทางปลายเตียงจะเห็นว่าห้องนอน 1 มีพื้นที่ยาวไปสุดความกว้างของหน้าบ้านคือ 5.7 เมตร โดยมีพื้นที่ฝั่งปลายเตียงเป็น ส่วนแต่งตัวที่เชื่อมไปยังห้องน้ำ โดยพื้นที่ส่วนแต่งตัวมีความกว้างประมาณ 1.5 เมตร

โดยรวมของห้องนอน 1 มีทั้งหมด 2 จุด โดยมีช่องแสงใหญ่ ดูทางฝั่งของเตียงนอน เป็นหน้าต่างบานกระจกจำนวน 4 บานเลื่อนเปิดออกด้านข้างจากตรงกลาง และมีบานกระจกติดตาอยู่ด้านล่าง และช่องแสงจุดที่ 2 คือหน้าต่างขนาด 1 บานที่ส่วนแต่งตัว

หน้าต่างบ้านเล็กที่ส่วนแต่งตัวเป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยว 1 บานพร้อมบานกระจกติดตายที่ด้านล่าง

จุดเด่นของบ้าน คือทางโครงการ ได้ทำการเดินสายทีวีและอินเตอร์เน็ต ไว้ให้ที่ห้องนอน 1 ด้วย

แล้วยังมีระบบป้องกันอัคคีภัยติดตั้งให้ที่ห้องนอน 1 คือ Smoke Detector ที่จะคอยตรวจจับควันไฟแล้วแจ้งเตือนก่อนที่เพลิงจะลุกลาม

จากพื้นที่ห้องแต่งตัวมีประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำ

ห้องน้ำที่ชั้น 2 เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันทั้งห้องนอน 1 และ 2 มีประตูทางเข้าจากทั้ง 2 ห้อง โดยพื้นที่ภายในห้องน้ำถูกแบ่งออกเป็นส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ชัดเจน และพื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 5 ซม. เช่นเดียวกับห้องน้ำชั้น 1 กระเบื้องที่ใช้ปูพื้นผนังเป็นแบบเดียวกัน

พื้นที่ของส่วนแห้ง มีบิวท์อินเคาน์เตอร์ไม้ พร้อมกระจกเงาเต็มผนังให้เหมือนกันทั้งในบ้านจริงและบ้านตัวอย่าง เป็นเคาน์เตอร์โปร่งที่ด้านล่างทำเป็นช่องใส่ของเพิ่มพื้นที่การใช้งาน

เคาน์เตอร์มีความยาวประมาณ 1.8 เมตร เกือบเท่ากับความกว้างของห้องน้ำที่มีขนาดประมาณ 2 × 2.5 เมตร ทำให้มีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง สามารถวางของที่ด้านข้างอ่างล้างหน้าได้อย่างสบายๆ แถมยังให้บรรยากาศที่นุ่มนวลเป็นธรรมชาติอีกด้วย

ตรงกลางของเคาน์เตอร์มีอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสแบบ Half-couter ติดตั้งไว้ให้ เป็นของ Cotto พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกของ Prema

ห้องอาบน้ำและห้องสุขามีประตูบานเลื่อนเป็นฉากกั้นทั้ง 2 ห้อง โดยประตูที่ใช้เป็นแบบสำเร็จรูปมีบานเลื่อน 3 ตอนและลูกฟักกระจกฝ้า เพื่อให้มีช่องเปิดที่กว้าง และใช้งานพร้อมกันได้ครั้งละหลายๆคน

มาดูภายในห้องสุขา มีพื้นที่ประมาณ 0.8 × 1.2 เมตร ด้านล่างเป็นกระเบื้องเซรามิกสีดำชิ้นเล็กขนาดประมาณ 5× 15 ซม. ปูเป็นลายซ้อนชั้น หรือ Stack เพื่อเน้นให้พื้นดูสว่างและกว้างขี้น

สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ห้องน้ำ เป็นแบบเดียวกับ ห้องน้ำชั้น 1 ทั้งหมด

ห้องข้างๆคือห้องอาบน้ำมีพื้นที่ประมาณ 1 × 1.2 เมตร พื้นส่วนอาบน้ำเป็นระดับเดียวกันกับพื้นส่วนแห้ง มีธรณีประตูบานเลื่อน เป็นตัวกั้นกันน้ำไหล สูงจากพื้นเล็กน้อย

ด้านในของห้องอาบน้ำปูกระเบื้องแบบเดียวกันกับห้องสุขา แต่มีผนังที่หนาว่าปกติเพื่อสะดวกต่อการเดินท่อ และมีช่องบนผนังเป็นชั้นวางของสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ด้านบนเพดานของห้องน้ำทุกห้องจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้ง ไว้ให้ ในบ้านจริงด้วย

ไปกันต่อที่ห้องนอน 2 ด้านหลังของบ้าน สามารถทะลุถึงกันได้จากห้องนอน 1 ผ่านทางห้องน้ำที่เป็นตัวเชื่อม เราจะเข้าจากทางโถงบันได

จากที่บอกไปแล้วว่าห้องนอน 2 มีความกว้างใกล้เคียงกับห้องนอน 1 แต่จะมีความยาวที่น้อยกว่า คือไม่มีส่วนแต่งตัวแยกออกไป ชัดเจนแบบ Walk-in Closet

โดยผนังฝั่งหัวเตียงที่เป็นผนังด้านหลังบ้าน หน้าต่างกระจกบานเลื่อน เป็นช่องแสงให้กับห้องถึง 2 จุด เป็นหน้าต่างแบบเดียวกันกับที่ห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหาร

ด้านในสุดของห้องนอน 2 ภายในบ้านตัวอย่าง จัดไว้เป็นพื้นที่ สำหรับแต่งตัว ด้วยความกว้างของห้องประมาณ 2.5 เมตร จึงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้อย่างพอดี

เมื่อวางเตียงขนาดควีนไซส์ 1.5 × 1.8 เมตร ก็จะเหลือพื้นที่ทางเดิน ประมาณ 70 ซม. และเมื่อเดินเข้ามาจนสุดด้านในของตัวห้อง จะเจอประตูทางเข้าห้องน้ำที่เชื่อมไปถึงห้องนอน 1 ได้นั่นเอง

เมื่อมองย้อนไปทางปลายเตียง จะเห็นว่าห้องให้ความรู้สึกโปร่งโล่งไม่อึดอัด เพราะมีช่องแสงที่เพียงพอทำให้ห้องสว่างจากแสงธรรมชาติ และมีการระบายอากาศที่ดี

ขอจบการชมบ้านตัวอย่างหลังที่ 1 บ้าน Crystal ไปด้วยภาพวัสดุประตูภายในหรือประตูห้องนอน เป็นบานเปิดเดี่ยวมืดจับลูกบิด บานประตูทำจากไม้ HDF ทำผิวสีขาวเหมือนกันทุกบาน มีตัวหยุดประตูติดตั้งไว้ที่พื้นด้านในของห้องด้วย

บ้านตัวอย่าง 2 : บ้าน Sapphire

บ้าน Sapphire ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 98 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 7.05 เมตร แนวคิดในการออกแบบเป็นไปในทางเดียวกันกับบ้าน Crystal คือเป็นสไตล์ร่วมสมัย มีความเรียบง่ายของรูปทรงเรขาคณิต เน้นเส้นตั้งและเส้นนอน, ระแนงเหล็ก และช่องแสงขนาดใหญ่ แต่บ้าน Sapphire มีคาแรคเตอร์ที่เข้มและเยือกเย็นกว่าตามชื่อ โดยเลือกใช้สีเทาครามที่เป็นสีโทนเย็น และเป็นเฉดที่เข้มกว่า

แปลนบ้าน Sapphire

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 1 คัน เชื่อมไปยังเฉลียงหน้าบ้าน เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหาร มีประตูเปิดออกไปสู่ลานซักล้างที่ด้านหลัง ด้านข้างเป็นห้องนอน 4, ห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2

---

• ชั้น 2 : โถงบันไดแจกเข้าสู่ห้องนอน 1 ทางหน้าบ้านและห้องนอน 2, 3 ทางหลังบ้านมีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง

รั้วของบ้าน Sapphire เป็นประตูบานเลื่อนพับ 3 ตอนเหมือนกับบ้าน Crystal ทุกประการ ระยะหน้ากว้างของบ้านก็คือ 5.7 เมตรเท่ากัน

ด้านในของที่จอดรถในบ้าน Sapphire แตกต่างจากบ้าน Crystal เล็กน้อยคือมีห้องเก็บของที่เปิดได้จากที่จอดรถ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเดียวกันคือมีเฉลียงด้านหน้าสูงจากพื้นที่จอดรถประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. พื้นที่ประมาณ 1 × 3 เมตร และประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนเดี่ยว อีก 1 บานเป็นบานติดตาย

พื้นบ้านชั้น 1 ก็เหมือนกันปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. เพดานสูง 2.75 เมตร ฝ้าเพดานฉาบเรียบพร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ ผนังในบ้านจริงฉาบเรียบทาสีภายในสีขาว มีบัวพื้นไม้สีขาวติดตั้งไว้เหมือนในบ้านตัวอย่าง เหมือนกับบ้าน Crystal ทุกประการ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านแบบที่ 2 มีขนาดกว้างกว่าบ้านแบบที่ 1 เล็กน้อยคือประมาณ 3 × 3.5 เมตร เนื่องจากมีความลึกของตัวบ้านมากกว่า ทำให้สามารถวางโซฟาที่มีขนาดยาวกว่าได้ คือ 1.8 เมตร และยังเหลือพื้นที่ด้านข้างที่ค่อนข้างโปร่งตา

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โดยบ้านตัวอย่างเลือกเป็นแบบทีวีติดผนัง เพื่อให้มีพื้นที่ทางเดินที่กว้างขึ้น

เนื่องจากมีชุดโต๊ะรับแขกจึงทำให้มีพื้นที่ทางเดินเหลือประมาณ 1.2 เมตร ซึ่งถ้าไม่วางโต๊ะกลางก็จะมีพื้นที่พอสำหรับวางตู้วางทีวีได้อย่างสบายๆ ในกรณีนี้ก็ขึ้นอยู่กับความชอบและความสะดวกในการใช้งานของแต่ละคนค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นคือห้องรับประทานอาหาร มีพื้นที่ประมาณ 3 × 3.5 เมตร เท่ากับห้องนั่งเล่น ทำให้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารตามความยาวของห้องได้ถึง 6 ที่นั่ง ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวสำหรับทาวน์โฮม

เมื่อจัดเฟอร์นิเจอร์ ตามบ้านตัวอย่าง จะเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณ 1 – 1.5 เมตร สุดทางเดินเป็นประตูออกไปยังด้านหลังของบ้าน ซึ่งในบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมให้เป็นครัวปิดแบบเดียวกับบ้าน Crystal ที่ได้ชมกันไปแล้ว

ในบ้านจริงจะเห็นว่าผนังด้านในสุดของห้องรับประทานอาหาร เป็นผนังทึบๆ มีประตู UPVC บานเปิดเดี่ยว และหน้าต่างบานเลื่อน ต่างจากในบ้าน Crystal ที่ให้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ให้ความสว่างและดูโปร่งตามากกว่า

พื้นที่ด้านหลังบ้านของบ้านทั้ง 2 แบบเหมือนกันทุกประการ คือเป็นพื้นเทคอนกรีตเต็มพื้นที่ มีผนังสูงล้อมรอบเตรียมไว้สำหรับต่อเติมหลังคา และถ้าเป็นบ้านยูนิตริมก็จะเจาะผนังด้านข้างไว้ให้สำหรับให้ติดตั้งประตูเพิ่ม

กลับเข้ามาด้านใน ห้องต่อไปก็คือห้องนอน 4 ติดกับห้องรับประทานอาหารและด้านหลังของตัวบ้าน ประตูทางเข้าของห้องนอน ถือว่าเป็นจุดเด่นของบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับ สูงประมาณ 2.2 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด

อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกติดตาย เป็นกระจกเข้ามุมความสูง 2.2 เมตรเท่ากับประตู ช่วยเพิ่มมุมมองจากภายในห้องให้กว้างขึ้น

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 2 × 3 เมตร เมื่อวางเตียงเดี่ยวขนาด 0.9 × 1.5 เมตร ก็จะเหลือทางเดินข้างเตียงประมาณ 1 เมตร

ช่องแสงของห้องเป็นหน้าต่างบานเลื่อนที่เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้าน

เมื่อมองไปยังปลายเตียง ก็จะเห็นมุมมองที่ค่อนข้างกว้าง จากประตูกระจกที่ยาวต่อเนื่องไปถึงหน้าต่างกระจกเข้ามุม แล้วยังได้มุมมองด้านข้างพร้อมกับแสงธรรมชาติ จากหน้าต่างที่เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้านอีกด้วย เป็นการออกแบบพื้นที่จำกัดให้รู้สึกกว้างไม่อึดอัด ได้เป็นอย่างดี

ด้านข้างของห้องนอน 4 เป็นทางเดินไปยังห้องน้ำของชั้น 1 โดยในบ้านตัวอย่างได้ทำเป็นประตูบานเลื่อน ไว้สำหรับปิดเพื่อความเรียบร้อยสวยงามเป็นสัดส่วนของบ้าน เป็นอีก 1 ไอเดียที่น่าเอาไปใช้มากๆค่ะ

ผ่านช่องทางเดินเข้ามาก็จะเจออ่างล้างหน้าอยู่ด้านหน้าห้องน้ำเช่นเดียวกับบ้านตัวอย่างแรก อ่างและกระจกที่ให้เป็นแบบเดียวกันทุกประการ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 1.5 × 2 เมตร ใช้กระเบื้องแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้น 1 ของบ้าน Crystal ทุกประการทั้งพื้นและผนัง สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำเช่นเดียวกัน

เพดานห้องน้ำสูงประมาณ 2.4 เมตร เนื่องจากเป็นพื้นที่ใต้บันได แต่ก็เป็นความสูงที่ไม่เตี้ยเลย สามารถใช้งานได้ตามปกติโดยไม่รู้สึกอึดอัด ฝ้าเพดานมีพัดลมระบายอากาศติดตั้งให้ในห้องน้ำทุกห้องของบ้านทั้ง 2 แบบ

ชมพื้นที่ชั้น 1 กันไปเรียบร้อยแล้ว เราก็ขึ้นบันไดไปยังพื้นที่ชั้น 2 กันเลยค่ะ บันไดของบ้าน Sapphire ก็เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีลูกนอนเป็นไม้จริงและลูกตั้งฉาบเรียบทาสีขาวเหมือนบ้าน Crystal ทุกประการ

ด้านข้างของบันไดไฟท์แรกมีช่องแสงเป็นกระจกติดตายที่มองเห็นจากที่จอดรถตั้งแต่ก่อนเข้าบ้าน

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดที่มีขนาดประมาณ 2 × 2 เมตร วัสดุพื้นและผนังเหมือนกับบ้านแบบแรกที่ชมไปทุกประการ คือพื้นไม้ลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีขาว มีบัวพื้นไม้สีธรรมชาติ และเพดานสูง 2.75 เมตร พร้อมโคมดาวน์ไลท์หลอด LED

มีกล่องเบรคเกอร์หลักของบ้าน หรือ Main Switch Board ติดตั้งให้ที่โถงชั้น 2 อีกเช่นเคย แต่กล่องของบ้านหลังนี้มีขนาดใหญ่และดูเรียบร้อยสวยงามกว่า เป็นกล่องของ Schnieder และบนฝ้าคือช่องสำหรับเดินสายอินเตอร์เน็ต

ก่อนจะเข้าไปดูห้องต่างๆในชั้น 2 เราก็หันกลับมาทางช่องบันไดจะเห็นว่ามีแสงสว่างลงมาจากเพดานที่บริเวณชานพัก หรือจุดหักศอกของบันได

ที่มาของแสงนี้ก็เป็น Highlight อีกอย่างของบ้าน Sapphire นั่นก็คือ Skylight ขนาดเท่าช่องบันไดกว้างประมาณ 0.5 × 2 เมตร ที่ช่วยให้ช่องบันไดรวมไปถึงโถงบันไดสว่างด้วยแสงธรรมชาติ ยิ่งเพิ่มความโปร่งให้กับบันไดเป็น 2 เท่า

ก้าวขึ้นมาที่ชั้น 2 ห้องแรกที่มาถึงก็คือห้องนอน 3 ที่มีประตูทางเข้าติดกับทางขึ้น-ลงบันได

ห้องนอน 3 มีพื้นที่ค่อนข้างเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส ขนาดประมาณ 2.5 × 2.5 เมตร

ด้านในของห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้าน

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์ให้กับห้องนอน 3 ด้วยเตียงเดี่ยวขนาด 0.9 × 1.5 เมตร

ด้านข้างทำบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของลึกประมาณ 60 ซม.

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์แล้ว จะเหลือพื้นที่ด้านข้างของเตียงประมาณ 80 ซม. และพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 50 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงสามารถติดทีวีหรือชั้นวางของติดผนัง หรือจะเป็นตู้วางทีวีแบบแคบๆ ไปจนถึงบิวท์อินเป็นชั้นวางของเต็มผนังได้

ห้องต่อไปคือห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกัน

พื้นที่ของห้องนอน 2 มีขนาดกว้างกว่าห้องนอน 3 เล็กน้อย คือประมาณ 2.5 × 3 เมตร

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างแบบเดียวกับห้องนอน 3 ที่เปิดออกสู่ด้านหลังของบ้านเช่นกัน

พื้นที่ฝั่งหัวเตียงที่กว้างประมาณ 2.5 เมตร บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 0.9 × 1.5 เมตร และตู้เสื้อผ้าลึก 60 ซม.

ทำให้มีพื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 เมตร และพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 80 ซม.

ความจริงแล้วพื้นที่ที่บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้ายังมีพื้นที่ด้านข้างเหลืออีกประมาณ 1.2 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กได้

และฝั่งปลายเตียงของห้องนอน 2 ก็สามารถตกแต่งด้วยไอเดียเดียวกันกับห้องนอน 3 ก็ได้ เพราะมีขนาดพื้นที่ไม่ต่างกันมาก

มาถึงห้องนอน 1 ทางด้านหน้าของบ้านกันแล้ว ด้านข้างประตูทางเข้าห้องนอน 1 เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำของชั้น 2 เป็นทางเข้าสำหรับเจ้าของห้องนอน 2 และ 3

ห้องนอน 1 ในบ้าน Sapphire มีลักษณะเหมือนห้องนอน 1 ของบ้าน Crystal ที่มีขนาดเล็กกว่าเกือบทุกประการ แต่มีพื้นที่กว้างกว่าเล็กน้อย คือประมาณ 2.45 × 5.7 เมตร

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีช่องแสง 2 จุดเหมือนกัน คือช่องแสงใหญ่ทางฝั่งเตียงนอน และช่องแสงเล็กทางส่วนแต่ตัว แต่มีรูปแบบที่ต่างกันเล็กน้อยคือ บ้าน Sapphire เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอย่างเดียว ไม่มีหน้าต่างติดตายที่ด้านล่าง และหน้าต่างบานเดี่ยวในส่วนแต่งตัวก็เป็นบานกระจกติดตาย ไม่สามารถเปิดได้

มาดูพื้นที่ส่วนเตียงนอนกันก่อนค่ะ มีพื้นที่ประมาณ 2.45 × 3.5 เมตร

ด้านหัวเตียงในบ้านตัวอย่างเป็นด้านที่กว้าง 2.45 เมตร เมื่อวางเตียงควีนไซส์ขนาด 1.5 × 1.8 เมตรตามบ้านตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งจะเหลือประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้พอดี

ด้านปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.5 เมตร สามารถวางตู้วางทีวีเป็นตัวแบ่งพื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องแต่งตัวได้

เดินผ่านฉากกั้นเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนแต่งตัว มีขนาดประมาณ 2.45 × 2.2 เมตร เมื่อวางตู้เสื้อผ้าจะเหลือทางเดินประมาณ 1.6 เมตร สามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบขนานให้เหลือทางเดิน 1 เมตรได้

ติดกับส่วนแต่งตัวมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอน 1 โดยตรง

ห้องน้ำชั้น 2 ที่เข้าได้ 2 ทางจากโถงบันได และจากห้องนอน 1 มีขนาดประมาณ 2× 2 เมตร พื้นและผนังเป็นแบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 2 ของบ้าน Crystal ที่ไปชมกันมาแล้ว

อ่างล้างหน้า Cotto ทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสพร้อมก๊อก Prema แบบเดียวกัน แต่ติดตั้งเดินลอยบนผนัง ไม่มีเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ห้องน้ำ ก็เป็นของ Cotto รุ่นเดียวกันทุกห้อง

พื้นที่ส่วนเปียกของห้องน้ำห้องนี้ มีผนังห้องอาบน้ำสำเร็จรูปแบบเข้ามุมที่เรียกว่า Shower Box ติดตั้งไว้ให้ เป็นกระจกใส มีประตูบานเลือนออกด้านข้างจากมุม

ฝักบัวที่ให้เป็นสายอ่อน หัวฝักบัวปรับระดับน้ำได้ มีขนาดค่อนข้างใหญ่ เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 15 ซม.เหมือนห้องอื่นๆ

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::
วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นลานซักล้าง : พื้นคอนกรีตวางบนคาน ลงเสาเข็ม
• พื้นที่จอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงหน้าบ้าน : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้จริง, ลูกตั้งคอนกรีตทาสีภายใน
• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 60 × 60 ซม.

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : บานประตู UPVC วงกบ UPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : กระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC
• ประตู และวงกบลานซักล้าง : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cotto
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Prema

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : bticino
• ดวงโคมภายนอกทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมห้องน้ำ และภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)

บ้าน Crystal : ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 86 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา

บ้าน Sapphire : ราคาเริ่มต้น 1.92 ล้านบาท
ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 98 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา

• เงินจอง และ สัญญา : 5,000 บาท
• ราคาที่ดิน เพิ่ม-ลด : 60,000/ตร.วา
• ค่าส่วนกลาง : 37 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่ในซอยรังสิต-นครนายก 31 (คลอง 2) ถนนคลองหลวง อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี เข้า-ออกได้ 2 ทาง จากถนนคลองหลวง และถนนรังสิต-นครนายก จัดอยู่ในพื้นที่ชานเมืองที่มีความหนาแน่นน้อย แต่ก็อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ที่เป็นสถานศึกษาขนาดใหญ่ ทำให้มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก อีกทั้งยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยายบางซื่อ-รังสิตที่มีกำหนดใช้งานปี 63 ที่จะมาพร้อมกับความเจริญในอีกระดับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะที่สามารถเดินถึงมีร้านอาหาร,ตลาดนัด และ 7-11 ถือว่าเพียงพอต่อการอยู่อาศัย ค่อนข้างดี ไม่ถึงกับคึกคัก แต่ก็ไม่น้อยจนเกินไป ในระยะ 5 กม. ก็มีทั้งตลาดสด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แหล่งความเจริญสูงสุดของย่านรังสิตก็อยู่ไม่ไกลนักที่บริเวณแยกรังสิตห่างจากโครงการประมาณ 12 กม. ก็เป็นแหล่งรวมของห้างร้านหลากหลายประเภทครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนหน้าโครงการสามารถออกสู่ถนนใหญ่ได้ถึง 2 เส้น คือคลองหลวงที่ใกล้ที่สุด และรังสิต-นครนายกที่เป็นเส้นทางลัดสู่แยกรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์และกาญจนาภิเษก สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้ค่อนข้างสะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ออกมาทางคลองหลวงก็มีรถแท็กซี่ สามารถใช้ไปต่อรถตู้ หรือรถโดยสารประจำทางที่มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ หรือมหาวิทยาลัยกรุงเทพได้ และในอนาคตก็จะสามารถต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สถานีธรรมศาสตร์ศูนย์ รังสิต หรือสายสีเขียวที่สถานีคูคตได้

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการPruksa Ville พหลโยธิน-คลองหลวง เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 30-1-57.8 ไร่ รวม 357 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ 2 ห้อนนอน 2 ห้องน้ำ และ 4 ห้อนนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 86-98 ตร.ม. ที่จอดรถ 1 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 16.5 ตร.วา

ด้านการออกแบบ บ้านทั้ง 2 แบบมีแนวคิดการออกแบบที่เน้นความเรียบง่ายของรูปทรงเรขาคณิตและเส้นตั้ง-เส้นนอนเหมือนกัน แตกต่างกันที่การใช้สีและรายละเอียดเล็กน้อยที่ให้คาแรคเตอร์ที่แตกต่างกันคือนุ่มนวลและสุขุม การออกแบบเน้นสร้างความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ที่จำกัด จึงมีช่องแสงขนาดใหญ่เพื่อลดความมืดทึบช่วยทำให้ดูเบา จนเกิดเป็นจุดเด่นของบ้านแต่ละแบบ ทั้งประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ และ Skylight และมีเพดานที่ค่อนข้างสูงคือ 2.75 เมตร มีการออกแบบพื้นที่ที่ค่อนข้างลงตัวใช้งานง่าย และคำนึงถึงการใช้งานจริงหรือการต่อเติมเพิ่ม

วัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่เป็นไปตามมาตรฐานทั่วไป โดดเด่นที่การเลือกใช้วัสดุที่ทนความชื้นและโดนน้ำได้กับพื้นที่ภายนอกหรือห้องน้ำ และเนื่องจากมีช่องแสงจำนวนมากจึงใช้กระจกเขียวตัดแสงเพื่อแก้ปัญหาด้านความร้อน และมีความพิเศษที่แตกต่างจากโครงการทั่วไปคือมีเครื่องตรวจจับควันไฟติดตั้งให้ที่ห้องนอนใหญ่พ้อมกับช่องต่อสายอินเตอร์เน็ตด้วย ด้านโครงสร้างก็มีเน้นเป็นพิเศษมีจุดเด่นที่พื้นหลังบ้านที่เป็นคอนกรีตลงเข็มทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 360 ตร.วา ตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการ มีฟิตเนสที่ชั้น 2 ของสำนักงานขายที่จะเปลี่ยนเป็นสำนักงานนิติบุคคลในอนาคต ถือว่ามีความหลากหลายพอประมาณ แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการถือว่าแน่นหนาในระดับหนึ่งประกอบด้วยประตูทางเข้า 2 ชั้น ได้เแก่ ไม้กระดก และประตูรั้ว มีทางเข้า-ออกแยกลูกบ้านและผู้มาติดต่อ ลูกบ้านสามารถเข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และมีกล้องวงจรปิด (CCTV) ติดตั้งทั้งที่ทางเข้า และที่ถนนหลักทุกซอยภายในโครงการ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7	โครงการไม่ติดถนนใหญ่ แต่เข้าไปไม่ไกล มีทางออกเชื่อมถนนใหญ่ 2 เส้น ใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดัง มีเส้นทางเข้า-ออกเมืองและสถานที่สำคัญในย่างรังสิตที่สะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	มีเส้นทางเชื่อมต่อถนนหลายสายที่สำคัญในย่านรังสิต ใกล้ทางด่วน 2 เส้น สามารถเข้า-ออกเมืองได้ไม่ยาก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.3	ไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่มีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และแท็กซี่ผ่านตลอด สามารถไปต่อรถสาธารณะได้ในระยะทางไม่ไกล และสามารถต่อรถไฟฟ้าได้ในอนาคต
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านเรียบง่ายตามสมัยนิยม จัดพื้นที่ใช้สอยได้ลงตัวทำให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า วัสดุที่ใช้เป็นไปตามมาตรฐานและคุณสมบัติของวัสดุ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7	มีส่วนกลางขนาดเล็ก แต่ค่อนข้างหลากหลาย มีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบ ออกแบบมาเผื่อการใช้งานจริง มีการจัดพื้นที่ที่ลงตัว เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก หรือวัยทำงานที่เริ่มตั้งตัว ใช้ชีวิตประจำวันอยู่ในระแวกใกล้เคียง เดินทางเข้า-ออกเมืองบ้างเป็นครั้งคราว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.3	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://pruksaville.pruksa.com/13309/pruksaville-พหลโยธิน-คลองหลวง

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ฮาว พหล-วิภาวดี อาคารพาณิชย์ / โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
ทาวน์โฮม ศุภลักษณ์ ปทุมธานี
ทาวน์โฮม ปิยกุล เรสซิเด้นซ์
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 15 ปทุมธานี
อารียา บริกก์ รังสิต-คลอง 4
ทาวน์โฮม ซื่อตรง โคซี่ เดอะ พีค รังสิต-คลอง 6
ทาวน์โฮม เดอะ โมดิช ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก
The Cube Town ลำลูกกา ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ พหลโยธิน-คลองหลวง
ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกา คลอง 4 – 5 เริ่ม 1 ล้านกว่า
JSP CITY รังสิต-คลอง 1