---

คอนโด Ideo Q ทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ…
Ideo Q จุฬา-สามย่าน
Ideo Q ราชเทวี
Ideo Q สยาม-ราชเทวี
Ideo Q พญาไท
Ideo Q Victory
Ideo Q ชิดลม-เพชรบุรี
Ideo Q สุขุมวิท 36

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ คิว ราชเทวี / IDEO Q RATCHATHEWI
เจ้าของโครงการ	อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 34.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.10 – 60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 2 งาน 30.40 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้า)
จำนวนห้อง	– ห้องพักอาศัย 323 ยูนิต – ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	169 คัน
โซน	ราชเทวี, เพชรบุรีตัดใหม่, ประตูน้ำ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี 300 ม. – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 700 ม. – Airport Link พญาไท 700 ม. – MRT สายสีส้ม
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เพชรบุรี แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดตัว ไตรมาส 4/2556
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 4.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	170,000 – 180,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS ราชเทวี 300 ม. พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 450 ม. แพลตตินั่ม : 700 ม. Airport Rail Link พญาไท : 700 ม. BTS พญาไท : 700 ม. ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 700 ม. ท่าเรือประตูน้ำ : 850 ม. ตึกใบหยก : 1 กม. สไมล์สแควร์ : 1.4 กม. Siam Kempinski Hotel Bangkok : 650 ม. Siam Paragon : 700 ม. The Palladium : 900 ม. ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 900 ม. Siam Center : 1 กม. Siam Discovery : 1 กม. Siam Square : 1 กม. Central World : 1.1 กม. มาบุญครอง : 1.2 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม. Gaysorn Plaza : 1.3 กม. อัมรินทร์พลาซ่า : 1.5 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 1.9 กม. Central Embassy : 2.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby, Mailbox – โซเชียลคลับ – ห้องสมุด – บิซิเนสเซ็นเตอร์ – ห้องห้องซักรีด – สวนพักผ่อน – สระว่ายน้ำ+จากุซซี่ – ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, – ห้องอบไอน้ำ+ห้องซาวน่า – ฟิตเนส – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The value of well connection เพราะชีวิตที่เหนือกว่าคือการใช้ทุกวินาทีอย่างมีค่าในทุกๆ ย่างก้าวที่นี่…เชื่อมต่อเวลาชีวิตอันมีค่าของคุณ เพียง 300 เมตร จาก BTS ราชเทวี และ 700 เมตร จาก BTS พญาไท รวมไปถึงรถไฟฟ้า Airport Rail Link และ MRT สายสีส้ม* และยังเป็นจุดเชื่อมโยงของถนนเส้นทางหลักที่สำคัญในกรุงเทพฯถึง 5 สาย

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เพชรบุรี แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.752838, 100.533870

ทำเลโครงการ Ideo Q ราชเทวี ตั้งอยู่ในเขตราชเทวี ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นหลักและเส้นสำคัญของย่านนี้เลยก็ว่าได้

ตัวถนนเพชรบุรีเริ่มตั้งแต่บริเวณแยกยมราช มาตัดกับถนนพระรามที่ 6 ตรงแยกอุรุพงษ์ จากนั้นก็มาตัดกับถนนบรรทัดทองตรงแยกเพชรพระราม และมาตัดกับถนนพญาไทบริเวณแยกราชเทวี จากนั้นมาตัดกับถนนราชปรารภและถนนราชดำริบริเวณแยกประตูน้ำ จากนั้นก็ไปตัดกับถนนชิดลม ถนนวิทยุ ถนนนิคมมักกะสันและซอยสุขุมวิท 3 ตัดกับถนนอโศก-ดินแดงและอโศกมนตรี ตัดกับซอยเพชรบุรี 38/1 ตัดกับซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) และไปสิ้นสุดที่แยกคลองตัน โดยตัดกับถนนรามคำแหง ถนนพัฒนาการ และสุขุมวิท 71

จะเห็นว่าถนนเพชรบุรีมีจุดเด่นที่เป็นเส้นที่มีจุดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้หลากหลายไม่ว่าจะเข้าหรือออกนอกเมืองก็ค่อนข้างจะสะดวก มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้ๆตรงบริเวณแยกยมราช และตรงด่านเพชรบุรี

ข้อเสียของทำเลย่านนี้คือเรื่องการห้ามเลี้ยว ห้ามกลับรถ และรถติดนี่แหละ อย่างถ้าออกจากโครงการเส้นทางจะบังคับมุ่งหน้าไปทางประตูน้ำ คือเลี้ยวขวาไม่ได้ ต้องไปกลับรถแถวแยกประตูน้ำถ้าจะไปอีกฝั่ง

หรือบริเวณตรงแยกราชเทวีถ้าเรามาจากมาบุญครองจะไปโครงการไม่สามารถเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้ครับ ต้องไปกลับรถตรงแยกพญาไทแล้วย้อนมาเข้าถนนเพชรบุรีอีกทีครับ ก็คงต้องวางแผนกันดีๆเวลาจะออกไปทำงาน หรือกลับจากทำงาน

การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะ ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกหลากหลายดีครับ ตรงปากซอยเพชรบุรี 9 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้บริการได้เลย หน้าโครงการติดถนนเพชรบุรีก็โบก Taxi ได้เลย

ป้ายรถเมล์เดินเลยโครงการไปหน่อยมีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน

ถ้ามาแถวประตูน้ำจะมีรถตู้ให้บริการหลายสายไม่ว่าจะไปรังสิต ดอนเมือง สะพานใหม่ ลาดพร้าว สี่พระยา โบกขึ้นได้เลยครับ

นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำเรือโดยสารคลองแสนแสบที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการโดยต้นทางอยู่ที่สะพานผ่านฟ้า ไปสุดที่วัดศรีบุญเรือง ท่าเรือที่ใกล้โครงการคือสะพานหัวช้างระยะเดินจากโครงการมาประมาณ 700 ม. และท่าเรือประตูน้ำประมาณ 850 ม.

เผื่อใครเบื่อรถติดจะนั่งเรือไปต่อ MRT ก็เป็นทางเลือกที่ดี(ถ้าไม่คิดมากเรื่องความสะอาดของน้ำในคลอง)

ระบบขนส่งรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจาก BTS ราชเทวีประมาณ 300 ม. ถึงบันไดเลื่อนขึ้นตัวสถานีได้เลย เป็นระยะที่เดินสบายๆครับอาจจะยุ่งยากเรื่องการข้ามถนนหน่อย จะไม่สะดวกเหมือนฝั่งตรงข้ามแต่ก็ไม่ใช้ปัญหาอะไรมากครับ

นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจาก Airport Rail Link พญาไทประมาณ 700 ม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS พญาไท ระยะเดินก็มีเหงื่อตกกันบ้างแต่ถ้าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆผมว่าสะดวกและประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้เยอะพอสมควรครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรี โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและฝั่งตะวันออกมีระยะทางรวม 35.4 กม.

ต้นทางอยู่ที่สถานีบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ) และไปสิ้นสุดที่สถานีสุวินทวงศ์

ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการคงต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีว่าระหว่างสถานีราชเทวี และสถานีประตูน้ำอันไหนจะใกล้กว่า ถึงตอนนั้นการเดินทางก็จะสะดวกขึ้นไปอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย ทั้งตึกแถว บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียมที่กระจุกตัวอยู่ใกล้ๆโครงการ ทั้งโครงการเดิมที่สร้างเสร็จและโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮอทในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาครับ

ส่วนราคาก็โดดสูงไปพอสมควร อย่าง The Line ของแสนสิริที่ทำราคาเริ่มต้นออกมา 2.5 แสนต่อตารางเมตร โดยที่ราคา Ideo Q ราชเทวี อยู่ที่ประมาณ 1.7 – 1.8 แสนต่อตารางเมตร อีกหน่อยถ้ารถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างเสร็จเราคงได้เห็นราคา New High ใหม่ของย่านนี้กันอีกครับ

---

การเดินทางวันนี้ เริ่มจากแยกอโศกบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสยาม ขับตรงตามแนวรถไฟฟ้าไปจนถึงสยามจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนพญาไท มุ่งหน้า BTS พญาไท

เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีได้นะครับ ต้องตรงไปกลับรถบริเวณแยกพญาไทและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกราชเทวีอีกที จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปสยาม ขับตรงผ่านแยกไปตรงหน้าจะเป็น BTS อโศก ขวามือเป็น Terminal 21 และ MRT อโศก

เลยมาจะเป็น BTS นานา ตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอ BTS เพลินจิต ซ้ายมือเป็น Novotel ตอนนี้เราอยู่บนถนนเพลินจิตขับตรงไปอีก

จากนั้นจะเจอแยกเพลินจิต ขวามือเป็น Central Embassy

จากนั้นจะเจอ Central ชิดลมขวามือ

และจะเจอ BTS ชิดลม ซ้ายมือเป็น Mercury Ville

ผ่านแยกชิดลมมาจะเจอ รร.มาแตร์เดอี วิทยาลัย ซ้ายมือ

ตรงมาอีกซ้ายมือเป็น อัมรินทร์ พลาซ่า

จากนั้นจะเจอแยกราชประสงค์ให้ขับตรงไป ซ้ายมือไปราชดำหริ ขวามือไปประตูน้ำ

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป้นกรมตำรวจ และรพ.ตำรวจ ตอนนี้เราอยู่บนถนนพระราม 1

จากนั้นจะเจอแยกเฉลิมเผ่า ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนอังรีดูนังต์ เราจะตรงไป

ผ่านแยกมาจะเจอ BTS สยาม ขวามือเป็นสยามพารากอน

เลยมาขวามือเป็น Siam Center และ Siam Discovery ฝั่งซ้ายจะเป็นสยามสแควร์

ตรงมาอีกจะเจอแยกปทุมวัน ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาไปจะเจอหอศิลปวัฒนธรรม

เลี้ยวมาจะเป็นถนนพญาไท ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นฝั่งขวามือจะเป็นวังสระปทุม

เลยมาจะเจอ BTS ราชเทวี

จากนั้นจะเจอแยกราชเทวี ให้ขับตรงไปอีก แยกนี้เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ

มองไปทางขวามือ จะเห็นโครงการแบบนี้ ถ้าเลี้ยวขวาตรงแยกราชเทวีได้เลยจะสพดวกมาก

กลับมาตรงแยกราชเทวี ขับตรงไปอีกครับ

เลยแยกมาฝั่งซ้ายจะเป็นร้านอาหาร ร้านคาเฟ่

จากนั้นจะเจอ พญาไทเพลสซ้ายมือ

ตรงมาจะเจอ BTS พญาไท

ใต้ BTS พญาไท จะมีรางรถไฟ ขับผ่านทางรถไฟไปครับ

จากนั้นจะเจอ CP Tower ซ้ายมือ

จากนั้นชิดขวาเตรียมกลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถตรงแยกพญาไท

กลับรถมาจะเป็นถนนพญาไท มุ่งหน้าราชเทวีต่อ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอ Airport Link พญาไทครับ ห่างจากโครงการประมาณ 700 ม.

จากนั้นก็ข้ามทางรถไฟไปอีก

ข้ามมาจะเจอไปรษณีย์ซ้ายมือ

เลยมาเป็นปทุมวันรีสอร์ท

จากนั้นก็จะเป็นโครงการ Villa ราชเทวี ตรงหน้ามองเป็นโครงการ Pyne ของแสนสิริ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปประตูน้ำเลี้ยวซ้าย

พอเจอแยกราชเทวีก็เลี้ยวซ้ายได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเพชรบุรี ขวามือเป็นสะพานข้ามแยกราชเทวี

ขับตรงไปจากแยกราชเทวีประมาณ 200 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ ทางขวามือมีโครงการ 3 โครงการตั้งอยู่

มองมาทางขวามือ จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุง ติดกันเป็น The Line ราชเทวีที่กำลังก่อสร้างอยู่ จากนั้นเป็นกรมพลังงานซึ่งทางเข้าโครงการ Ideo Q ราชเทวีอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานเลย ซ้ายสุดเป็น The Address Siam

กลับมาทางเดิม ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ ห่างจากโครงการประมาณ 30 ม.

เลยมาหน่อยติดกับรั้วโครงการเป็นซอยเพชรบุรี 9

เงยหน้ามองไปจะเห็นตัวอาคารแบบนี้

มองเข้าไปในซอยเพชรบุรี 9 รั้วโครงการอยู่ขวามือ ซอยนี้เป็นซอยตันครับ ด้านในก็จะเป็นตึกแถว และคอนโดมิเนียม มีพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน

กลับออกมาด้านนอก ขวามือเป็นกรมพลังงาน และ The Address Siam

ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานพอดี

ด้านหน้าโครงการ ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ ทางเดินเท้าด้านหน้าขนาดกว้างหน่อย เดินไปมาสะดวกดี

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

หน้าโครงการอยู่ติดถนนเพชรบุรี

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการ จะตรงกับกรมพลังงานพอดีครับ

มองไปทางซ้ายจะเห็น The Address Siam 27 ชั้น ติดกันจะเป็นโครงการ Wish Signature 45 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

มองไปทางขวาก็จะเห็นโครงการบ้านกลางกรุงสูง 27 ชั้น ติดกันเป็น The Line ราชเทวี 38 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ถัดออกไปตรงแยกราชเทวีจะเป็น BTS ราชเทวีระยะเดินจากโครงการประมาณ 300 ม.

มองไปฝั่งหน้าโครงการกันหน่อย ด้านหน้าโครงการขอบเขตสีแดง ความกว้างด้านหน้าประมาณ 60 ม. ซ้ายมือติดกับซอยเพชรบุรี 9 เป็นซอยตัน ถัดจากซอยจะเป็นตึกแถว 4 ชั้น อาคารสีขาวด้านหลังเป็นโครงการ Villa ราชเทวีสูง 45 ชั้น ของ TCC Capital Land ฝั่งขวาของโครงการเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะเห็นว่ามีต้นไม้ใหญ่ปกคลุมอยู่

เงยหน้ามองตัวอาคารจะเห็นแบบนี้

มองไปทางซ้ายฝั่งแยกราชเทวี ติดกับซอยเพชรบุรี 9 จะเป็นตึกแถวยาวเรียงกัน

มองไปทางขวาฝั่งประตูน้ำ ถัดจากบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จะเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวีสูง 36 ชั้น ของอนันดาเองครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง จะเห็นว่ารอบๆโครงการตอนนี้มีโครงการที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ทั้งหมด 3 โครงการครับ ที่ย่านนี้ฮอทจริงๆในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา

---

ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้รอบๆโครงการ มีทั้งอาคารสำนักงาน สถานศึกษาชื่อดัง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า และร้านอาหารให้เลือกเยอะพอสมควร ในโครงการเองมี 7-11

ออกมานอกโครงการเดินเลยไปแถวๆห้างพันธุ์ทิพย์ในระยะไม่เกิน 500 ม. ก็สบายแล้วครับทั้งของกิน ของใช้ต่างๆ หรือเลยไปหน่อยแถวประตูน้ำมีร้านอาหารตั้งแต่เช้ายันดึก ร้านข้าวมันไก่ชื่อดังเสื้อชมพูก็อยู่แถวนี้ครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้านี่ตัว Top ทั้งนั้นครับ จากโครงการสามารถเดินมาพารากอนได้ในระยะประมาณ 700 ม. โดยเดินเข้าซอยโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย จากนั้นจะผ่านวังสระปทุม และผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงพารากอนครับ เรื่องความปลอดภัยนี่ก็ไม่ต้องห่วงครับเพราะอยู่ในเขตที่ต้องรักษาความปลอดภัยตลอดอยู่แล้ว

หรือถ้าไม่อยากเดินก็ขึ้น BTS มาลงสยาม 1 สถานีเท่านั้น อ่อผมลืมบอกไปรถสามารถขับออกมาจากพารากอนทะลุซอยนี้ได้นะครับแต่เป็นซอย One Way ขับเข้าไปไม่ได้และรถผ่านได้ถึงช่วง 4 ทุ่มเท่านั้นนะ

พอเรามาถึงพารากอนแล้วก็สบายแล้วครับ คงไม่ต้องพูดถึงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ว่าแถวนี้เป็นยังไง น่าจะทราบดีกันทุกท่านเลือกทาน เลือกช้อปได้ตามอัธยาศัยเลยครับ

หรือถัดไปอีกหน่อยก็เป็นเซ็นทรัลเวิล์ด เซ็นทรัลชิดลม เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ส่วนแถวประตูน้ำก็ใกล้ๆมีแพลตตินั่ม อนาคตมีสไมล์สแควร์อีก ทั้งหมดนี้คือแหล่งช๊อปปิ้งที่สมบูรณ์สุดของกรุงเทพฯแล้ว เลือกได้เลยจะนั่งรถสาธารณะ หรือขับไปเอง หรือจะเดินไปก็ไม่ยากเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS ราชเทวี 300 ม.
• พันธุ์ทิพย์พลาซ่า : 450 ม.
• แพลตตินั่ม : 700 ม.
• Airport Rail Link พญาไท : 700 ม.
• BTS พญาไท : 700 ม.
• ท่าเรือสะพานหัวช้าง : 700 ม.
• ท่าเรือประตูน้ำ : 850 ม.
• ตึกใบหยก : 1 กม.
• สไมล์สแควร์ : 1.4 กม.
• Siam Kempinski Hotel Bangkok : 650 ม.
• Siam Paragon : 700 ม.
• The Palladium : 900 ม.
• ประตูน้ำเซ็นเตอร์ : 900 ม.
• Siam Center : 1 กม.
• Siam Discovery : 1 กม.
• Siam Square : 1 กม.
• Central World : 1.1 กม.
• มาบุญครอง : 1.2 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.5 กม.
• Gaysorn Plaza : 1.3 กม.
• อัมรินทร์พลาซ่า : 1.5 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 1.9 กม.
• Central Embassy : 2.1 กม.

---

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกราชเทวี : 200 ม.
• แยกประตูน้ำ : 850 ม.
• แยกราชประสงค์ : 1.4 กม.
• แยกชิดลม : 1.8 กม.
• แยกเพลินจิต : 2.3 กม.
• แยกพญาไท : 2.4 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยฯ : 2.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : หน้าโครงการ
• ถนนราชปรารภ : 850 ม.
• ถนนราชดำหริ : 850 ม.
• ถนนพญาไท : 200 ม.
• ถนนชิดลม : 1.2 กม.
• ถนนหลังสวน : 2 กม.

---

โครงการ

Master Plan โครงการจะเห็นว่าตัวอาคารถูกล้อมรอบไปด้วยถนนภายในโครงการเอง ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนเพชรบุรี ทางเข้าที่จอดรถในอาคารจะอยู่ด้านในสุด ฝั่งซ้ายมีที่จอดรถชั้น 1 ใต้อาคาร Lobby อยู่ฝั่งขวาพื้นที่กว้างพอสมควร ตัวโถงลิฟท์จะเดินเข้าไปอีก มีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว ส่วน Shop อยู่ฝั่งซ้ายจะมี 7-11 มาเปิดครับ

เริ่มจากตัวอาคารภายนอก เรื่องความสวยงามนั้นก็แล้วแต่คนจะมองเลย แต่ต้องบอกตัวอาคารเด่นสุดในย่านนี้เลยในบรรดาโครงการที่สร้างเสร็จ อนาคตต้องรอดูกันว่าจะมีรูปทรงแปลกๆมาให้เห็นอีกมั้ย

รูปทรงเหลี่ยมเป็นแท่งตรงขึ้นไปปาดเอียงบนยอด โทนสีออกเทาเข้มตัดด้วยเส้นสีขาวโดยตอนกลางคืนจะเป็นไฟตามเส้นขอบ การออกแบบอาคารของอนันดานั้นก็ถือว่าขึ้นชื่อพอสมควรในเรื่องความโดดเด่นครับ

ด้านหน้าอาคารจะเห็นแบบนี้ มีลวดลายที่ผนังส่วนของชั้นจอดรถโดยชั้นจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – 7 มีเส้นสีขาวยาวเชื่อมต่อกันไปจนถึงยอดอาคารเลย

ซูมด้านบนอาคารให้ดู ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 8 และ 37 ครับ

ผมเก็บภาพในเวลากลางคืนมาฝากครับ จะเห็นว่าตัวโครงการนั้นค่อนข้างจะโดดเด่น เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียง จะเห็นไฟเป็นเส้นจากชั้นล่างขึ้นไปจนถึงยอดของตัวอาคาร

ซูมให้ดูใกล้ๆอีกรูป ขับรถผ่านไปมาแถวนี้ต้องสะดุดตากับตัวอาคารแน่นอนครับ

เราเดินเข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อดีกว่า เริ่มจากทางเข้าโครงการ ที่พื้นมีเล่นลายเส้นสีดำยาวล้อมรอบอาคาร

ด้านขวามือทางเข้าเป็นป้อมยาม โดยออกแบบให้เป็นป้ายชื่อโครงการไปในตัว บริเวณตัว Q จะเป็นกระจกมองเห็นด้านนอกครับ ตรงนี้ออกแบบมาดีครับ

เดินเข้ามาใกล้หน่อยสังเกตว่าตรงตัว Q จะเห็นเป็นกระจกติดฟิลม์ดำ เพื่อให้ดูกลืนกับผนังรอบๆ หน้าป้อมยามมีสวนหย่อมไม้พุ่มเล็กๆ ส่วนที่เห็นต้นไม้ใหญ่ๆด้านหลังเป็นของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่รั้วติดกับโครงการครับ เหมือนได้สวนต้นไม้เพิ่มไปในตัว

มองไปอีกฝั่งจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการ

ตรงสวนหย่อมด้านหน้าสังเกตดีๆจะเห็นสัญลักษณ์โครงการตั้งอยู่ เงยหน้ามองตัวอาคารอีกรูป

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกเลี้ยวซ้ายไปจอดรถที่ชั้น 1 ได้ และไปส่วน Service Lift ถ้าตรงไปก็จะผ่านทางเข้า Lobby และทางเข้าที่จอดรถในอาคารชั้น 2-7 ถนนจะล้อมรอบตัวอาคารเชื่อมต่อกัน

เราเดินตรงเข้าไปกันก่อนครับ ขวามือจะมีสวนหย่อมตลอดแนวยาวไปจนถึงรั้วด้านหลังโครงการ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอทางเข้า Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

มองย้อนกลับไปหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

เลยส่วน Lobby มาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร

สุดพื้นที่โครงการเป็นทางวนหลังโครงการไปอีกฝั่ง

ถ่ายจากมุมย้อนกลับไปจะเห็นแบบนี้

เดินขึ้นไปดูที่จอดรถกันก่อน ทางขึ้นจะมีไม้กระดกกั้นไว้ ลูกบ้านต้องใช้ Key Card เข้าออก

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเป็นทางลาด

ขึ้นมาเลี้ยวขึ้นไปอีก

จากนั้นจะเริ่มจอดรถได้ฝั่งขวามือ

แล้วก็วนขึ้นไปอีก

ขึ้นมาจะเป็นที่จอดซ้ายขวา ตรงไปก็วนขึ้นไปจนถึงชั้น 7 ที่จอดรถจอดได้ทั้งหมด 169 คัน คิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

เลยเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าโถงลิฟท์

ด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นประตูกระจกบานเปิด 2 บาน ต้องใช้ Key Card

ภายในโถงลิฟท์ ซ้ายมือมีป้ายบอกชั้นไว้

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

กลับลงมาที่ชั้นล่างใหม่ เดินวนไปดูอีกฝั่งกันต่อ

เดินมาด้านหลังโครงการเป็นทางลาดลงไป

จากนั้นก็เดินวนซ้านไปอีกด้านข้างอีกฝั่ง

ตามริมรั้วโครงการจะมีแนวพุ่มไม้ตกแต่ง

เดินมาด้านข้างอีกฝั่ง

ฝั่งนี้จะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร

และวนซ้ายไปเจอหน้าโครงการ

เลี้ยวมาก็จะเจอหน้าโครงการครับ

เดินมาซ้ายมือจะเห็นเป็นผนังกระจกจะเป็นส่วนของ 7-11 ที่จะมาเปิดครับ

ด้านหน้าทางเข้า ตอนนี้ยังเป็น Sales Gallery อยู่

เดินเข้ามาดูด้านใน ที่จะเป็น 7-11 ในอนาคต

กลับออกมาด้านนอกผ่าน Shop มาก็จะเจอทางเข้า-ออกด้านหน้าโครงการขวามือ

มองออกไปยังหน้าโครงการ

เราเข้าไปดู Lobby กันต่อครับ ตรงส่วนของ Lobby ผนังจะเป็นกระสูงจากพื้นถึงฝ้าทั้งหมด ตัวกรอบประตูเป็นสีออกทองมันเงา

ประตูเป็นแบบบานเปิด

เดินเข้ามาตรงหน้าดูโล่งไปหน่อย ตามผนังและฝ้าจะซ่อนไฟไว้ดูเป็นมิติดีเมื่อแสงกระทบกับพื้น

เงยหน้ามองด้านบนเห็นไฟห้อยลงมาเป็นเส้นๆ

มองไปทางซ้ายมีทางเดินเข้าไปส่วนนั่งเล่น

เดินเข้ามาจะเห็นชุดโซฟารับแขกวางไว้ 2 ชุด

มองกลับไปด้านในจะเห็นเคาน์เตอร์ส่วนต้อนรับ

มองไปอีกฝั่งจะเป็นทางเดินไปยังโถงลิฟท์

มีชุดโซฟาซ่อนอยู่อีกชุด

ทางเดินเข้าไปยังโถงลิฟท์

เดินเข้ามาจะเจอทางแยกซ้ายไปยังห้องน้ำ ขวามือเป็นทางขึ้นไปยังห้องนิติบุคคล ตรงหน้าเป็นทางเข้าโถงลิฟท์

ทางเดินไปยังห้องน้ำ

เดินเข้ามาจะเห็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง อย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องนำ้ชาย

มีโถสุขภัณฑ์ และโภปัสสาวะ

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าห้องน้ำ เป็นบันไดขึ้นไปยังห้องนิติบุคคล

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ เป็นกระจกบานเปิดต้องใช้ Key Card

เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์หน้าตาแบบนี้ครับ มีลิฟท์ 2 ตัว

ถัดจากโถงลิฟท์จะมีประตูออกไปยังด้านหลัง

เดินออกมาจะเจอห้องน้ำแยกชาย-หญิง ตรงหน้า

ภายในห้องน้ำชายมีชุดอ่างล้างหน้ามาให้แบบนี้

มีห้องน้ำ 4 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ด้านในสุดเป็นโถปัสสาวะ

ถัดจากห้องน้ำมีทางเดินไปยัง Service Lift ขวามือ ซ้ายมือเป็นทางออกไปยังที่จอดรถใต้อาคาร

ทางเข้า Service Lift มีให้ 1 ตัว

เราขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 8 มี Facility อยู่ที่ชั้นนี้ครับ

มองไปทางขวาเป็น Library & Business Center

ประตูทางเข้าต้องใช้ Key Card ครับ

เปิดเข้ามาด้านในห้อง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า ทำเป็นชั้นวางของไว้ พร้อมชุดโต๊ะนั่ง

ด้านในซ้ายมือเป็นห้องประชุม สามารถเลื่อนประตูกั้นแยกส่วนได้

ภายในห้องประชุม

วิวในห้องมองออกไปยังด้านข้างโครงการ ฝั่งแยกราชเทวี

กลับเข้ามาด้านใน

มีประตูเดินออกไปยังสวนด้านนอกได้

สวนด้านนอกตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่งอยู่ครับ พื้นเล่นต่างระดับกัน

มีต้นไม้ใหญ่ 4 ต้น พร้อมแนวรั้วกั้น

มองออกไปด้านหน้าจะเห็นโครงการฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็น The Address Siam ติดกันเป็นกรมพลังงาน ถัดมาที่กำลังก่อสร้างอยู่เป็น The Line ราชเทวี ขวาสุดเป็นบ้านกลางกรุง

วิวอีกฝั่งมองไปด้านข้างโครงการ ฝั่งแยกราชเทวี

มองย้อนกลับไปยังห้องที่เดินออกมา ขวามือเป็นทางที่เชื่อมเข้าห้อง Social Club ได้ครับ

ฝั่งห้อง Social Club

เงยหน้ามองด้านบนหน่อย

กลับออกมาตรงโถงลิฟท์ เดินไปอีกฝั่ง

เดินมาจะเห็นทางเข้าห้อง Social Club ขวามือเป็นห้องสมุด

หน้าห้อง Social Club มีห้อง Laundry

ภายในจะมีเครื่องซักผ้า และเครื่องอบมาตั้งที่ชั้นนี้ครับ

เข้าไปดูห้อง Social Club กันต่อ ต้องใช้ Key Card เช่นกัน

เดินเข้ามาด้านในห้องรอบด้านจะเป็นกระจก

วางโต๊ะนั่งไว้ 3 ชุด

ด้านในซ้ายมือแบ่งเป็นห้อง

ห้องนี้สามารถเปิดปิดแยกส่วนได้ แค่เลื่อนบานกระจกทั้งสองฝั่ง

มองเข้าไปด้านในสุด

มีโต๊ะ Pool

ด้านในสุดทำเป็นเคาน์เตอร์ มี Sink ล้างจานมาให้ ใครจะจัดปาร์ตี้เล็กๆในนี้ก็ได้ครับ

ติดกับ Pool เป็นโต๊ะโกล์

มองออกไปด้านข้างมีประตูกระจก เดินออกไปยังสวนด้านนอกได้

ประตูกระจกเป็นบานหมุนเปิดรับลมด้านนอกได้

เดินออกมาก็จะเจอสวน ขวามือเป็นห้องสมุด

มองกลับเข้าไปจะเห็นชุดโต๊ะนั่งวางไว้

จากนั้นขึ้นมาที่ชั้น 37 กันต่อ หน้าโถงลิฟท์ที่เห็นกระดาษแปะอยู่คือกระจกครับ สามารถมองวิวด้านนอกได้

อีกฝั่งจะเป็นทางเดินขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ

เดินมาสุดจะเจอบันไดทางขึ้นซ้ายมือ ติดกับบันไดหนีไฟ

เดินขึ้นไปจะเจอประตูทางออก

ก่อนออกไปด้านนอก ขวามือมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ทางเข้าห้องน้ำ ซ้ายมือห้องน้ำหญิง ขวาเป็นห้องน้ำชาย

เข้าไปดูห้องน้ำชายกัน

เดินเข้ามาตรงหน้าจะเห็นห้องซาวน่าก่อนเลย

หันกลับไปที่ประตูทางเข้าเป็นตู้ Locker

ติดกันเป็นโถปัสสาวะ 1 โถ

ด้านในสุดเป็นห้องซาวน่า ขวามือเป็นห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องซาวน่า

ภายในห้องอาบน้ำ

ตรงข้ามห้องอาบน้ำเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำหญิงจะไม่มีห้องซาวน่า แต่เป็นห้อง Steam แทน

กลับออกมาด้านนอกตรงประตูออกไปยังสระว่ายน้ำ ส่วนนี้ก็ต้องใช้ Key Card ครับ

เดินออกมาจะเจอสระว่ายน้ำตรงหน้า

มองไปทางขวามือมีเตียงนอนริมสระวางไว้ 4 เตียง

มองกลับไปอีกฝั่ง จะเห็นสระยาวไปจนสุดและอยู่ในร่มใต้ห้องฟิตเนสชั้นบน ขนาดสระว่ายน้ำ 25 x 5 ม. ระบบเกลือลึก 1.2 ม.

เดินเข้ามาด้านใน สระส่วนนี้จะเป็นแบบในร่ม

เดินเข้ามาอีกซ้ายมือจะมีบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส ตรงไปอีกเป็นที่ล้างตัว

ที่ล้างตัวมีมา 1 จุด ซ้ายมือมีทางเดินเข้าไปยังที่นั่งเล่น

ติดกับที่ล้างตัวมีทางเดินเข้าไปยังส่วนนั่งเล่นชมวิว

เดินเข้ามาจะเห็นส่วนของอาคารที่ปาดเอียงเป็นสามเหลี่ยมส่วนยอด

มองไปตรงๆจะเห็นผนังกระจก มีม่านเปิด-ปิดบังแดดได้

มองไปด้านขวาจะเห็นเป็นช่องสามเหลี่ยมแบบนี้

เงยหน้ามองด้านบน

มองออกไปด้านนอกจะเห็นวิวฝั่งแยกราชเทวี

มองกลับเข้าไปด้านในจะเห็นบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส

เดินออกมาตรงริมสระว่ายน้ำ ขวามือจะเห็นบันไดทางขึ้น

ขึ้นไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

ราวกันตกบันไดจะเป็นกระจกทั้งหมด

มองไปขวามือจะเห็นส่วนนั่งเล่นแบบนี้

ขึ้นไปจะเจอทางเข้าห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสเป็นกระจกรอบด้านเลย

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มีชุดดัมเบล 1 ชุด

ม้านั่งออกกำลังกาย 1 ตัว และม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้อีก 1 ตัว

เบาะนั่งซิทอัพ 1 ตัว

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 3 เครื่อง

เครื่องเดินแบบล้อหลัง 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

วิวฝั่งนี้มองออกไปยังฝั่งประตูน้ำ

วิวจากห้องฟิตเนส วิวฝั่งประตูน้ำ มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำข้างล่าง เห็นตึกใบหยกเต็มๆ

วิวจากห้องฟิตเนส วิวด้านหลังโครงการมองไปยังพญาไท เห็นโครงการปทุมวัน รีสอร์ท(ตึกสีขาวแดง) ซ้ายมือเป็นโครงการ Villa ราชเทวี

วิวจากห้องฟิตเนส มองไปยังแยกราชเทวี ซ้ายมือเป็นโครงการ Pyne ขวามือเป็น Villa ราชเทวี

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับโครงการ Petch 9 Tower สูง 27 ชั้น ถัดไปจะเห็นโครงการปทุมวันรีสอร์ทสูง 39 ชั้น ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนเพชรบุรีทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับกรมพลังงานสูง 8 ชั้น ฝั่งนี้มีโครงการที่สร้างเสร็จแล้วคือบ้านกลางกรุง 27 ชั้น และ The Address Siam 27 ชั้น ส่วนในอนาคตจะมีอีกสองโครงการที่อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่คือโครงการ The Line ราชเทวี 38 ชั้น และ Wish Signature 45 ชั้น ฝั่งนี้วิวที่โล่งๆก็ต้องตรงกับกรมพลังงานครับ ทิศตะวันออกติดกับที่ดินของบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีต้นไม้ปกคลุมดูร่มรื่น ถัดออกมาหน่อยเป็นโครงการ Ideo Q สยาม-ราชเทวี 36 ชั้น อีกไม่กี่ปีก็โดน Block เต็มๆครับ ส่วนทิศตะวันตกติดกับตึกแถว 4 ชั้น วิวโล่งสุดก็น่าจะเป็นฝั่งนี้แหละครับ

วิวทิศเหนือเป็นฝั่งพญาไท ตรงหน้าที่เห็นเลยคือโครงการ ปทุมวันรีสอร์ทสูง 39 ชั้น ซ้ายมือเป็น Villa ราชเทวี นอกนั้นส่วนใหญ่ก็จะเป็นตึกแถว และบ้านพักอาศัย

โครงการ Villa ราชเทวีสูง 45 ชั้น

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือวิวจะโล่งหน่อย

ฝั่งทิศตะวันออกมองไปยังโซนประตูน้ำ ที่เห็นชัดเลยคือตึกใบหยก ขวามือมองเห็นเซ็นทารา แกรนด์

ฝั่งทิศตะวันออกมองลงไปด้านล่างหน่อย พื้นที่ที่ติดกับรั้วโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีต้นไม้ปกคลุม ถัดไปที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่เป็นโครงการ Idoe Q สยาม-ราชเทวี สูง 36 ชั้น อีก 2 ปีวิวฝั่งนี้จะไม่โล่งแบบนี้แล้วนะครับ ที่เห็นรถติดอยู่คือถนนเพชรบุรี อีกฝั่งที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่เช่นกันคือ Wish Signature สูง 45 ชั้น

ซูมให้ดูใกล้ๆอีกรูประหว่าง Ideo Q สยาม-ราชเทวี และ Wish Signature ขั้นกลางด้วยถนนเพชรบุรี

วิวทิศใต้หรือฝั่งด้านหน้าโครงการ มองไปยังสยาม ที่เห็นต้นไม้เขียวเยอะๆคือวังสระปทุมครับ

มองลงไปด้านล่างหน่อย ซ้ายมือคือ The Address Siam สูง 27 ชั้น ติดกันเป็นกรมพลังงานสูง 8 ชั้น ถัดมาเป็นโครงการ The Line ราชเทวีสูง 38 ชั้น อยู่ในช่วงก่อสร้าง ขวาสุดเป็นบ้านกลางกรุงสูง 27 ชั้น

วิวทิศตะวันตกมองไปยังฝั่งแยกราชเทวี มองเห็นสนามม้านางเลิ้งมุมขวาอยู่ไกลๆ ซ้ายมือคือ Condolette ize ขวามือคือ Villa ราชเทวี

ฝั่งทิศตะวันตกมองลงไปข้างล่างกันหน่อย มองไปจะเห็นแยกราชเทวี ซ้ายมือมองเห็นสถานี BTS ราชเทวี อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรรี เพิ่มตัวเลือกในการเดินทางขึ้นไปอีกครับ

Type Room

Type B1-5 (34 sq.m.)

Type C1-2 (47.80)

Type C2-3 (50.50)

Type D1-1 (60.00)

ห้องตัวอย่าง

โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted จะได้ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ฟ้าม่านสีตามห้องตัวอย่าง และแอร์ 2 ตัว ส่วนห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็น 1Bedroom ขนาด 34 sq.m.

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนครัวสามารถต่อเติมฉากกั้นได้เพื่อแยกส่วน เวลาทำอาหารจะได้ไม่ส่งกลิ่นรบกวนด้านใน ถัดจากครัวเป็นห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง 2 ชั้นตามแบบฉบับของอนันดาทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลายดี ตรงระเบียงมีห้องเก็บคอนเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว สามารถเก็บรองเท้า ไม้กวาดได้ ส่วนห้องนอนอยู่ฝั่งซ้าย ประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอนเปิดปิดแยกส่วนกันได้ มีหน้าต่างในห้องตรงมุมสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือเก้าอี้นั่งเล่นได้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย

เริ่มจากประตูหน้าห้องสีไม้อ่อนๆ

หน้าห้องจะมีบ้านเลขที่ และกริ่งกด

ประตูห้องจะได้ Digital Door lock ของ Yale มือจับประตูแบบคันโยก พร้อมตัวล็อคกุญแจแยก

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนของห้องครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นในสุดเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอนมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ ห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.6 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นส่วนห้องครัวอยู่ติดประตูทางเข้าห้องเลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้

ชุดตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ชุดตู้ด้านล่างมีถังขยะใต้ Sink ล้างจาน มีลิ้นชัก 1 อัน

บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้

Top Pantry เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทำฝาปิด Sink ล้างจากมาให้เพื่อใช้ประโยชน์พื้นที่ด้นบนได้ ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้จะได้ทำความสะอาดง่ายหน่อย

ลองเปิด Sink ล้างจานให้ดู ได้ของ Mex

เตาไฟฟ้าสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และทำตู้เก็บของเพิ่มได้ ส่วนนี้ไม่ได้แถมให้ครับ

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ ส่วนครัวจะได้แค่ชุดเคาน์เตอร์ครัวครับ ใครจะกั้นส่วนครัวแยกเพิ่มก็สามารถทำได้นะครับ

หน้าตาชุดครัวที่ได้เหมือนห้องตัวอย่าง

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางตู้เย็นได้ ส่วนที่ติดประตูห้องนี้เป็นเสาทำตู้เก็บของไม่ได้เหมือนห้องตัวอย่าง

ถัดจาห้องครัวมาเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอน

วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารชุดเล็กขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถ้าจะให้ประหยัดพื้นที่หน่อย ก็ใช้โต๊ะรับประทานอาหารและโซฟานั่งเล่นร่วมกันครับ

วางโซฟาให้ดูขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 ม. ได้แอร์ติดเหนือทีวี 1 ตัวของ Daikin

ถัดไปเป็นประตุกระจกบานเลื่อน 3 ตอนออกไปตรงระเบียง

มือจับประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 2.2 x 1.06 ม. วางโต๊ะนั่งเล่นจิบกาแฟยามเช้าให้ดู

ซ้ายมือมีช่องเก็บคอมเพลสเซอร์แอร์

เปิดออกมาจะเห็นคอมเพลสเซอร์แอร์

วางที่พื้น 1 ตัว ในนี้เอารองเท้า ไม้กวาด มาไว้ได้นะ

ด้านบนแขวนอีก 1 ตัว ทำราวตากผ้าแบบติดผนังซ้ายมือก็ยังได้ครับ ประหยัดพื้นที่ดี ขวามือมีระแนงบังสายตาไว้เรียบร้อย

ตรงระเบียงตามแบบฉบับ Ideo ของอนันดา ของแท้จะต้องเป็นระเบียงสองชั้น คือมีกระจกบานเลื่อนอีกชั้นแบบนี้ ทำให้ตัวระเบียงสามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลายดี

บานกระจกจะเลื่อนเปิดออกสองฝั่ง มีราวกันตกด้านใน

มองออกไปวิวด้านนอก

เทียบกับห้องมาตรฐานที่ได้ส่วนห้องนั่งเล่นมีแอร์ให้ 1 ตัว

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นอีกมุม

มองไปยังในส่วนห้องนอน

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ ขวามือจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อนส่วนของห้องนอน

ตัวบานเลื่อนแบ่งเป็น 2 บาน

เลื่อนออกซ่อนไปในผนังส่วนครัว รางประตูทำไว้ด้านบน ไม่เกะกะที่พื้น

มองเข้าไปตรงๆ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.2 ม. วางโต๊ะทำงานให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงถ้าเลื่อนประตูปิดเหลือประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 53 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. ติดทีวีฝั่งซ้ายแก้ไขโดยการใช้ตัวติดทีวีที่ปรับองศาได้ หรือใช้ร่วมทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นแทน

ฝั่งข้างเตียงมีช่องเข้าไปหน่อย มีหน้าต่าง 1 บาน วางโต๊ะทำงานหรือโซฟานั่งเล่นได้ แอร์ในส่วนห้องนอนติดมุมขวา 1 ตัว

ตรงส่วนที่เป็นช่องขนาดประมาณ 1.1 x 0.95 ม.

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

มองเข้าไปอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าให้ดู ติดกันเป็นห้องน้ำ

หน้าตาประตูห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์วางติดกัน

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำมาให้

ด้านในติดฝักบัวพร้อมก๊อกน้ำแบบแยกน้ำร้อนน้ำเย็นให้ ที่วางอุปกรณ์อาบน้ำจัดมาให้วางของได้เต็มที่เลย หรือใครจะติดเพิ่มอีกก็ได้

หน้าตาฝักบัวเป็นแบบโดนัดของ Cotto ดูแปลกตาดี

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 1 ม.

ธรณีประตูทำมาสูงประมาณ 3 ซม. กันน้ำเลอะเทอะด้านนอกได้เวลาใช้งาน

เทียบกับห้องมาตรฐานส่วนของห้องนอน

ส่วนห้องนอนอีกฝั่ง

มองไปยังฝั่งห้องน้ำ

---

ราคา

• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 12A ราคา 5.89 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)
• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 16 ราคา 5.99 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)
• 1 Bedroom 34 ตร.ม. ชั้น 19 ราคา 6.09 ล้านบาท (ส่วนลด 100,000 บาท)

จอง 50,000 บาท : ทำสัญญา 200,000 บาท

***โปรโมชั่นรับฟรี iPhone 6S Plus เมื่อจองและทำสัญญา

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Ideo Q ราชเทวี อยู่ติดกับถนนเพชรบุรีเลย ห่างจากแยกราชเทวีประมาณ 200 ม. และแยกประตูน้ำประมาณ 800 ม. ซึ่งย่านนี้เป็นแหล่งพาณิชยกรรมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯก็ว่าได้ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อาคารสำนักงานต่างๆ โรงแรม โรงเรียน มหาวิทยาลัย ซึ่งเมื่อใกล้สถานที่สำคัญแบบนี้แล้วเรื่องความอุดมสมบูรณ์คงไม่ต้องพูดถึง ย่านนี้ของกินเพียบครับตั้งแต่ร้านเล็กๆริมทาง ไปจนถึงร้านหรูๆในห้างสรรพสินค้า สามารถเลือกทานได้สบายๆ เดินไปทางแยกประตูน้ำไม่เกิน 500 ม.ก็มีให้เลือกครับ หรือเดินไปพารากอนก็ได้ในระยะประมาณ 700 ม. ส่วนบริเวณรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสูง 3-4 ชั้น บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมทั้งที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ในช่วงก่อสร้างก็มี

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เนื่องจากติดถนนหลักอย่างเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับเส้นอื่นๆได้หลายเส้นทางอย่างที่กล่าวไปแล้วในข้างต้นจึงทำให้สะดวกต่อการเดินทาง โดยเส้นเพชรบุรีจะวิ่งขนาดกับเส้นสุขุมวิท ถ้าจะไปออกเส้นสุขุมวิทก็เข้าซอยย่อยของสุขุมวิทจะไปเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ หรือตรงไปออกพัฒนาการ บางนาก็ทำได้สะดวกและมีทางด่วนให้ขึ้นตรงเส้นนี้อีกด้วย จากแยกประตูน้ำถ้าเลี้ยวขวาสามารถไปได้ทั้งสยาม สีลม พระรามสี่ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะไปราชปรารภ พญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทะลุออกวิภาดีได้ แต่ถนนแถวนี้ต้องศึกษาดีๆครับเพราะบางเส้นจะเป็น One Way บางเส้นจุดห้ามเลี้ยว และห้ามกลับรถ คงต้องใช้เทคนิคนิดหน่อยเข้าซอยนั้นทะลุซอยนี้ อยู่ไปสักพักก็จะง่ายขึ้นเยอะครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าปากซอยเพชรบุรี 9 ติดกับรั้วโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ หรือออกมาหน้าโครงการก็โบก Taxi ได้สะดวกเพราะติดถนนเพชรบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายเกือบตลอดทั้งคืน ห่างจากท่าเรือสะพานหัวช้างประมาณ 700 ม. หรือจะนั่ง BTS ห่างจากสถานีราชเทวีประมาณ 300 ม. และห่างจาก BTS พญาไทกับ Airport Rail Link ประมาณ 700 ม. นอกจากนี้ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นเพชรบุรีอีกด้วยครับ จะเห็นว่าตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะพอสมควรครับ ใครไม่มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้ได้สบายๆเลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาได้ล้ำสมัยดีครับมีลูกเล่นที่เปลือกอาคาร และบนส่วนยอดตึกที่ถูกร่นระยะเข้าไปแต่ทำทรงแบบเฉียงขึ้นไป ในเวลากลางคืนตรงเส้นตรงที่เปลือกอาคารจะมีไฟเปิด ทำให้ตัวอาคารค่อนข้างโดนเด่นในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 1-2-30.4 ไร่ ซึ่งมีการจัดวางผังได้เต็มพื้นที่มีสวนด้านหน้า และด้านข้างตามรั้วโครงการ ทำถนนในโครงการวนรอบตัวตึก ชั้น 1-7 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 9-36 และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้น 8 และ 37

การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 4 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 47.5 – 60 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป โดยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสี ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์พร้อม Hob & Hood ของ Mex บานตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานทำมาแบบฝังกับ Pantry พร้อมฝาปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหาร Top ครัวได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วนห้องนั่งเล่นได้แอร์ Daikin 1 ตัว ห้องนอนได้แอร์ Daikin 1 ตัว ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีมาให้เยอะพอสมควรตั้งแต่สวนหย่อมรอบๆโครงการ Lobby ที่ชั้น 1 มีสวนที่ชั้น 8 ห้องสมุด ห้อง Social Club มีโต๊ะ Pool โต๊ะโกล์ มีห้องซักล้าง ส่วนที่ชั้น 37 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดมีสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิงในห้องน้ำชายมีห้องซาวน่า ส่วนห้องน้ำหญิงมีห้อง Steam จากสระว่ายน้ำมีบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนสซึ่งเป็นส่วนที่สูงที่สุดที่ลูกบ้านสามารถขึ้นไปได้ครับ สามารถชมวิวได้เต็มๆ

สำหรับลิฟต์มีให้ 2 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ที่จอดรถ 169 คันหรือประมาณ 52% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ติดถนนเพชรบุรีซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน แต่ยุ่งยากเรื่องการเลี้ยว กลับรถ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, แอร์พอร์ตลิงค์
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน แต่ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, แอร์ Daikin, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีความหลากหลายหลักๆอยู่ชั้น 8 และ 37 ส่วนของ Lobby ทำออกมาธรรมดาไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	มีตัวเลือกอีกหลายทีในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกันมาก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ