---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์
พลีโน่ บางใหญ่ 2
พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2
พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช
พลีโน่ บางนา-วงแหวน
แกรนด์ พลีโน่ วัชรพล-สุขาภิบาล 5
พลีโน่ พหลโยธิน
พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย
บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101  BAAN KLANG MUANG LADPRAO 101
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	6 ไร่ 2 งาน 36.00 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	68 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	มากกว่า 164.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว.
โซน	ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 101 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4,690,000 บาท (ณ. วันที่ 25 กค. 56)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต 2. มหาวิทยาลัยรามคำแหง 3. มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 4. สถานบันพัฒนบัณฑิต บริหารศาสตร์ (NIDA) 5. ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ลาดพร้าว 6. ห้างสรรพสินค้าฟู้ดแลนด์ ลาดพร้าว 7. ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ บางกะปิ 8. โรงพยาบาลลาดพร้าว 9. โรงพยาบาลเวชธานี 10. โรงพยาบาลรามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ. – อื่นๆ (สนามเด็กเล่น สนามบาสเกตบอล สาธารณูปโภค)
จุดเด่นของโครงการ	เมื่อต้องใช้ชีวิตท่ามกลางทางเลือกที่หลากหลายของเมืองใหญ่ จะดีเพียงใด หากมีใครสักคน เลือกสรรสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อคุณ…อย่างผู้รู้ใจ ด้วยประสบการณ์และความมุ่งมั่นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด AP คิดทุกรายละเอียด สร้างทุกฟังก์ชั่นดีไซน์…อย่างเข้าใจไลฟ์ไตล์ คนเมือง เพื่อ “บ้าน” ที่ให้คุณได้ค้นพบตัวเอง และความสุขในรูปแบบใหม่ ที่อาจเปลี่ยนชีวิตคุณ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 101 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.786979, 100.631667

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ทางออก 9 ถ.ลาดพร้าว (โชคชัย 4) ⇒ ถ.ประดิษฐ์มนูธรม ⇒ ถ.สังคมเคราะห์ ⇒ ซ.ลาดพร้าว 71 ⇒ ถ.ลาดพร้าว ⇒ ซ.ลาดพร้าว 101 ขับตรงไปอีก 1.5 กม. ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 *ใกล้ CDC

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางบางนา-อาจณรงค์ โดยใช้ทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปรามอินทรา โดยลงทางออกที่ 9 ถ.ลาดพร้าว (โชคชัย 4)

เข้าสู่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม มุ่งหน้าไปรามอินทรา

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยก พอลงสะพานมาให้ชิดซ้ายเดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้า ถ.สังคมสงเคราะห์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.สังคมสงเคราะห์

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอเจอแยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.ลาดพร้าว 71 จากนั้นขับตรงไปออกถ.ลาดพร้าว มุ่งหน้าไปบางกะปิค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.ลาดพร้าว แล้วชิดขวาค่ะ

ขับตรงไปบนถ.ลาดพร้าว มุ่งหน้าไปบางกะปิค่ะ

พอผ่าน Imperial World ลาดพร้าวและ Big C โครงการอยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 101 ค่ะ

พอถึงแยกลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปยังหน้าโครงการประมาณ 1.5 กม.

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซ.38 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายขับตรงไปหน่อยถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101

:: บริเวณโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• The Mall บางกะปิ
• แฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์
• N Mark Plaza
• Makro บางกะปิ
• ตะวันนา บางกะปิ
• Lotus กะปิ
• ตลาดบางกะปิ
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า บางกะปิ
• OMNI Business Mall ลาดพร้าว 116
• Foodland ลาดพร้าว
• The Park กรุงเทพกรีฑา
• CDC
• Imperial World ลาดพร้าว/ Big C
• Central Festival Eastville
• Lotus เอกมัย-รามอินทรา
• Chic Republic
• The Scene Town In Town
• The Crystal
• Nawamin Market Place
• ตลาดโชคชัย 4
• The Mall รามคำแหง
• Homepro เอกมัย-รามอินทรา
• ตลาดนัดหัวมุม
• Chocolate Ville
• ไทวัสดุ นวมินทร์
• Max Valu นวมินทร์
• The Walk เกษตร-นวมินทร์

สถานศึกษา

• ม.รัตนบัณฑิต (RBAC)
• NIDA
• รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์รามคำแหง (RAIS)
• รร.บางกอกศึกษา
• ม.รามคำแหง (RU)
• รร.สาธิต ม.รามฯ
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC)
• รร.นานาชาตินีวา (NIVA)
• รร.เทพลีลา
• รร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (Grace)
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB)
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา
• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.สตรีวิทยา 2

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เวชธานี
• รพ.รามคำแหง
• รพ.ลาดพร้าว
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
• รพ.เปาโลโชคชัย 4
• รพ.พญาไทนวมินทร์

หน่วยงานอื่นๆ

• JSL Global Media
• สำนักงานเขตบางกะปิ
• สำนักงานที่ดินเขตบางกะปิ
• การเคหะแห่งชาติ
• โอสถสภา
• สนามราชมังคลาฯ
• สำนักงานเขตวังทองหลาง

แบบบ้าน

Type A Penthouse on Second Floor
ขยายความสุขให้โลกส่วนตัว… แบบเต็มพื้นที่ ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทยขนาดใหญ่ และห้องนอนสไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2

Type B Double Master Bedrooms*
มีฟังค์ชั่นให้เลือกมากเท่าไหร่ ความสุข…ก็สมบูรณ์แบบมากขึ้นเท่านั้้น ทาวเฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทย ขนาดใหญ่ ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 และห้องนอนกว้างขวางสไตล์ Master Bedroom ทั้งบนชั้น 2 และชั้น 3

Type C Penthouse on Third Floor*
ตอบทุกความปรารถนา…เพื่อความสุขที่คุณกำหนดได้ ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทย ขนาดใหญ่ และห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น18
ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ คลองเตย กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ : 0-2261-2518 / Call Center : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง-ลาดพร้าว 101

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น / SUPALAI VERANDA RATCHAVIPHA-PRACHACHUEN
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 31.50 – 33.00 sq.m. 1 Bed / 42.50 – 45.00 sq.m. 2 Bed / 65.50 – 70.50 sq.m. 3 Bed / 120.00 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	11 ไร่ 3 งาน 55.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพัก 1,705 ยูนิต , ร้านค้า 26 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 56% (ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคาร)
โซน	บางซื่อ, จตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า สายสีม่วง, สายสีแดงอ่อน (ส่วนต่อขยาย), สายสีน้ำเงิน
รถโดยสารที่ผ่าน	66, 67, 70
ที่ตั้ง	ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560 (สร้างเสร็จพร้อมอยู่)
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 60,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม. ร้าน 7/11 : 65 ม. ตลาดบางซ่อน : 900 ม. ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม. ตลาดเตาปูน : 1.5 กม. Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม. BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม. อ.ต.ก. : 4.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม. ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม. Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม. สวนรถไฟ : 6.3 กม. สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม. ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม. สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม. สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม. การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม. บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม. กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม. รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม. รพ.บางโพ : 2.8 กม. รร.เทคนิควิมล : 450 ม. รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม. รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ ขนาด 53 เมตร Fitness ขนาด 145 ตร.ม. ห้อง Study ห้องสมุด, ฟิตเนส ห้องประชุม ห้องดูหนัง ห้องปิงปอง พื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม สวนสวนกลางขนาดใหญ่ 3 จุด Hi – speed Internet Broadband มีระบบเสาอากาศ TV รวม และ ระบบ Cable TV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถประมาณ 56 %
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลศักยภาพ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ติดถนนใหญ่ ถนนประชาชื่น เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดเชื่อมต่อ รถไฟฟ้า 2 สาย สายสีม่วง และสายสีแดงอ่อน ไม่ไกลจากสายสีน้ำเงินอีกด้วยชีวิตใจกลางเมืองท่ามกลางธรรมชาติ ให้สัมผัสความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว 7,000 ตร.ม. ประกอบกับการใช้โทนสี Earth tone โดยผสมผสานการจัดวางที่ว่างและการใช้งานอย่างลงตัว ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง สบาย พร้อมการจัดสวนแบบ Modern Tropical Style เพื่อความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อม รวมทั้ง Veranda Garden ในทุกๆ 2 ชั้นพักอาศัย เพิ่มพื้นที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ

---

คอนโด MRT บางซ่อน / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน

• Regent Home บางซ่อน
• IDEO Mobi วงศ์สว่าง อินเตอร์เชนจ์
• Rich Park @บางซ่อน สเตชั่น
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น
• Regent Home 20 ประชาชื่น 16
• Metro Sky ประชาชื่น
• U Delight @บางซ่อน สเตชั่น
• U Delight 2 @บางซื่อ สเตชั่น
• U Delight 3 ประชาชื่น-บางซื่อ
• Regent Home 6 ประชาชื่น

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาชื่น แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
พิกัด google map: 13°49’05.7″N 100°32’09.7″E

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าคือถนนประชาชื่น เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลางกั้น ดังนั้นเลี้ยวเข้าโครงการได้สะดวก ตรงข้ามเป็นคลองประปา โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย สามารถเข้าซอยลัดไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรีได้ การเดินทางจึงใช้ถนนประชาชื่นเป็นหลัก เป็นถนนเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสาย ไม่ไกลทางทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, วงแหวนรอบนอกกาญจนา จึงเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สาย คือ สายสีม่วง และสายสีน้ำเงิน โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) จะไปเชื่อมกับสายสีเขียวและสายสีม่วง
• สีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีบางซื่อ

จากที่กล่าวไปข้างต้นว่าทางโครงการมีประตู 2 เป็นประตูด้านหลังลัดเข้าซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเป็นทางที่เดินลัดไปยังสถานีบางซ่อนได้ง่าย โดยเดินเพียง 200 ม.เท่านั้นค่ะสามารถเดินได้ตามลูกศรชี้ในแผนที่นี้ได้เลย

เมื่อออกมาจากประตู 2 จะเจอกับซ.กรุงเทพ-นนทบุรี 30 เป็นซอยเล็กๆและส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

เมื่อมาถึงปากซอยก็เลี้ยวขวาเพื่อไปยังสถานีบางซ่อนค่ะ ถนนด้านหน้าตรงนี้คือถนนกรุงเทพ-นนทบุรี

เลี้ยวขวาก็เดินตรงไปอีกไม่ไกลก็จะถึงสถานีแล้วค่ะ ข้างทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• วงแหวนรอบนอกกาญจนา : 3.5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช : 5.2 กม.

• แยกประชาชื่น : 1.4 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา : 4.3 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.6 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 6.2 กม.

• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 600 ม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.4 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.7 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.7 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 2.1 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• ถนนประชาราษฏร์ สาย 1 : 2.9 กม.
• ถนนสามเสน : 3.8 กม.
• ถนนทหาร : 3.8 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 4.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.2 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก MRT บางซื่อ → ตรงเข้าถนนปูนซีเมนต์ไทย → ตรงเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2→ เลี้ยวขวาแยกประชาชื่น → ตรงเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 1.4 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น แล้วค่ะ

เริ่มการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ

ตรงไปตามถนนปูนซีเมนต์ไทย ด้านขวามือคือที่ตั้งของปูนซีเมนต์ไทยนั่นเองค่ะ

ตรงมาขึ้นสะพานให้เลี้ยวขวาวิ่งไปถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านโลตัสประชาชื่นทางขวามือ

ตรงไปผ่านแยก

เลี้ยวขวาไปยังถนนประชาชื่น ด้านหน้าที่เห็นคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน

ถนนประชาช่วงนี้จะมีแผงกั้นแบ่งเส้นถนน ข้างทางคึกคัก

ผ่านสำนักงานเขตบางซื่อทางขวามือ

ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ทางขวามือที่เห็นคือคลองประปาค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆตามถนนประชาชื่นก็ยังคงเห็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถว ด้านขวาเลียบคลองประปาก็จะดูร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊ม Esso ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเริ่มเห็นตัวอาคารของโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ

จากปั๊ม Esso ประมาณ 200 ม.ก็จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือ ติดกับถนนประชาชื่น

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ด้านหน้ามีร้าน 7/11 วินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์ ทำให้สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ต้องกลัวเปลี่ยวเวลากลับดึกๆ รอบๆโครงการนั้นอาคารส่วนใหญ่สูงไม่เกิน 5 ชั้นมีเพียงอาคารเดียวที่เป็นอาคารสูงแต่อยู่ในระยะไม่ใกล้จนเกินไป ทำให้มีระยะห่างที่ยังคงมีความเป็นส่วนตัว และไม่บังวิว

ตัวอาคารเรียงกัน 3 อาคารเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า รอบๆและด้านในโครงการมีต้นไม้ใหญ่ พื้นที่สวนทั้งชั้น 1และ 5 ประตูทางเข้าติดกับถนนประชาชื่น ด้านหลังจะมีประตู2 เป็นประตูเล็กสำหรับคนเข้าเท่านั้นลัดไปยังซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 30 ซึ่งเดินไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อนได้ค่ะ

ตรงข้ามโครงการคือถนนประชาชื่น ที่เห็นต้นไม้และพุ่มไม้ตลอดแนวเลียบถนนประชาชื่นคือคลองประปา ถนนประชาชื่นเป็นถนนใหญ่ 4 เลน ไม่มีเกาะกลางถนนกั้น

ด้านขวามือของโครงการเป็นอาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ มีร้านค้ารถเข็นและร้านค้าห้องแถว ติดกับทางเข้า-ออกโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ ทำให้เรียกใช้งานได้สะดวก

มีราคาวินติดอยู่ชัดเจนค่ะ ถ้าจะไปรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อก็ 30 บาท หรือจะไปสายสีม่วงก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

เดินมาทางขวามือของโครงการ ฟุตบาทใหญ่เดินได้สะดวก มีร้านค้าและร้านอาหาร ฝั่งนี้จะมีร้านอาหารหลากหลายให้ได้ฝากท้องกัน

ร้านอาหารตามสั่ง ร้านหมูกรอบ ร้านเครื่องดื่ม

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังมีร้านอาหารอยู่ค่ะ ไม่ไกลก็มีร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์

ร้านอาหารตามสั่ง และร้านวัสดุก่อสร้าง

ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม มีทุเรียนให้ซื้อด้วยนะคะ

เดินตรงมาก็จะมีร้านค้าแพงลอยอยู่เรื่อยๆค่ะ

ร้านอาหารมีให้เลือกหลากหลาย

คราวนี้ไปทางฝั่งซ้ายของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการมีร้านค้ารถเข็นอยู่

ใกล้กันนั้นก็มีป้ายรถเมล์ ด้านหลังมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวและร้านข้าวขาหมู ข้าวหมูแดง

ติดกันนั้นเป็นร้าน 7-11 ซึ่งเป็นตลอด 24 ชั่วโมงทำให้สะดวกถ้าหิวขึ้นมากลางดึกนะคะ

ถัดไปจะเป็นคอนโดมิเนียมและบ้านพักอาศัย ฝั่งนี้จะไม่ค่อยมีร้านค้าหรือร้านอาหารเยอะเท่าฝั่งทางขวามือของโครงการค่ะ

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางซ่อน : 200 ม.
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางซื่อ : 2.1 กม.

• ร้าน 7/11 : 65 ม.
• ตลาดบางซ่อน : 900 ม.
• ตลาดนัดชุมทางยิปซี : 1.2 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.5 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.5 กม.
• BigC วงศ์สว่าง : 2.6 กม.
• อ.ต.ก. : 4.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5.5 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 5.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.8 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 6.0 กม.
• สวนรถไฟ : 6.3 กม.

• สนง.สรรพกร บางซื่อ : 650 ม.
• ไปรษณีย์บางซื่อ : 700 ม.
• สถานีตำรวจเตาปูน : 1.0 กม.
• สนง.เขตบางซื่อ : 1.0 กม.
• การประปานครหลวง ประชาชื่น : 1.7 กม.
• บ.ปูนซีเมนต์ไทย : 2.0 กม.
• กรมยุทธบริการทหาร : 2.1 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 4.1 กม.

• รพ.เกษมราษฎ์ประชาชื่น : 1.5 กม.
• รพ.บางโพ : 2.8 กม.

• รร.เทคนิควิมล : 450 ม.
• รร.ศิลปศาสตร์ อาหารไทย : 1.2 กม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.6 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.1 กม.

---

โครงการ

อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

สำหรับชั้น 5 เริ่มเป็นชั้นพักอาศัย โดยอาคาร East (อาคารด้านหน้าที่ติดกับถนนประชาชื่น) และอาคาร West (อาคารด้านหลังสุดของโครงการ) จะเป็นห้องพักอาศัย ส่วนอาคาร Center ที่อยู่ตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องกิจกรรมต่างๆ คือมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

ด้านนอกที่อยู่เหนือพื้นที่จอดรถชั้น 4 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางโดยอาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ชั้น 6-28 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารแยกการใช้งานกัน โดยมีอาคารละ 2 ตัว

ชั้น 29 เป็นชั้นพักอาศัย ที่ทางเชื่อมระหว่างอาคาร Center และ West มีพื้นที่สวนให้นั่งเล่น

โครงการเป็นอาคารสูง 29 ชั้น ทำให้สังเกตได้จากระยะไกล ด้านหน้าสองข้างทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นสวนขนาดย่อมที่มีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า ปัจจุบันกำลังตกแต่งอยู่ โดยทางเข้า-ออกเป็นทางเดียวกันอยู่ติดกับถนนประชาชื่น

พื้นที่สวนด้านขวา

พื้นที่ส่วนด้านซ้าย

ทางเข้า-ออกเป็นไม้กระดกกั้น ตอนนี้ป้อมรปภ.ยังไม่แล้วเสร็จค่ะ จึงมีป้อมชั่วคราวให้ได้เห็น

ตรงเข้ามาด้านในทางซ้ายเป็นทางเดินเข้าสำหรับคน ที่จะเดินเข้าไปใต้ตัวอาคารได้เลย ทางด้านหน้าเป็นถนนภายในโครงการ ด้านขวาเป็นสวนและพื้นที่จอดรถรอบโครงการ

ทางเดินเข้า-ออก ด้านซ้ายจะมีจุดพักผ่อน สามารถมานั่งเล่นได้และมีสวนรายล้อม

ด้านขวาที่เป็นสวนและพื้นที่จอดรถค่ะ ริมรั้วโครงการก็มีต้นไม้เรียงตลอดแนว ทำให้โครงการดูร่มรื่น

ด้านซ้ายตรงไปยังพื้นที่จอดรถได้อีกค่ะ ด้านนี้จะอยู่ติดกับอาคารพักอาศัย 5 ชั้น

พื้นที่จอดรถรอบอาคารและทางเดินรถภายในอาคาร

ตรงเข้ามาเรื่อยๆตามถนนในโครงการด้านขวาก็จะมีพื้นที่จอดรถให้

เข้ามาด้านใน ตัวอาคารก็จะเรียงเป็น 3 อาคารแนวยาว โดยอาคารแรกคือ East ตรงกลางคือ Center และในสุดคือ West

โดยทางเดินสามารถเดินตรงไปถึงด้านในสุดได้เลย เวลาฝนตกก็สะดวกเพราะมีตัวอาคารเป็นหลังคาค่ะ แต่ละอาคารนั้นจะแยกทางเข้าและ Lobby ดังนั้นจึงมีทางเข้าทั้งหมด 3 ทางเข้า

ด้านหน้าประตูทางเข้าที่ขนานไปกับตัวอาคารนั้นจะเป็นพื้นที่สวนทั้งหมดค่ะ ทำให้มีความร่มรื่นตลอดแนวโครงการ เมื่อออกจากตัวอาคารก็เห็นพื้นที่สวนและต้นไม้สีเขียว ทำให้สดชื่นได้ค่ะ

สวนจะเป็นสวนแนวยาว จะเห็นว่าทั้งซ้ายและขวามีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ ด้านขวาที่ติดกับกำแพงรั้วก็เป็นเหมือนกำแพงไม้พุ่มตลอดแนว

ในสวนจะมีทางเดินภายใน และมีพื้นที่นั่งเล่น

เดินตรงมีก็มีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนที่อยู่ด้านหน้าอาคาร Center จะมีน้ำพุ

เดินตรงมาก็ยังคงไม้พื้นที่สวนและพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นในสวนค่ะ และทางเดินโดยรอบ

มุมสนามเด็กเล่น พื้นสีน้ำเงิน-แดงจะเป็นพื้นยางที่ทำให้พื้นไม่แข็งเหมือนพื้นคอนกรีตทั่วไปและเมื่อฝนตกก็จะไม่ลื่นทำให้เป็นอันตรายต่อเด็กๆ

ทางเดินในสวนและต้นไม้โดยรอบ

ด้านในสุดของพื้นที่สวนค่ะ ยังคงมีพื้นที่นั่งเล่น

ด้านในสุดของอาคาร West ด้านขวาจะเห็นว่ามีทางเดินเข้าไป

เป็นทางเดินที่ตรงไปประตูด้านหลัง ที่สามารถทะลุไปยังถนนเพื่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในระยะใกล้ ดังนั้นถ้าใครอยู่ตึก West แล้วใช้สายสีม่วงในการเดินทางก็จะสะดวกมาก แต่ถ้าเป็นตึก East ก็ไม่ต้องห่วงเพราะถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 10 บาทเท่านั้น

ประตูเป็นประตูเหล็กสีดำ ด้านซ้ายที่เห็นเป็นกล่องดำๆจะเป็นจุดที่ต้องแสกนบัตรเพื่อเปิดประตูค่ะ ดังนั้นเรื่องความปลอดภัยว่ามีเพียงลูกบ้านเท่านั้นที่จะใช้ประตูลัดทางนี้ได้

ทางเข้าของแต่ละอาคารจะมีหลังคากระจกที่ยื่นออกมาแบบนี้ ตรงนี้ก็จะสะดวกถ้าฝนตก แท็กซี่หรือรถที่มารับ-ส่งก็มาจุดนี้แล้วเมื่อลงรถมาก็ไม่เปียกฝนนั่นเอง

ทางเข้า-ออกของแต่ละอาคารจะมีตัวหนังสือบอก ซึ่งสีของตัวหนังสือนั้นจะสอดคล้องกับสีที่ใช้ใน Lobby ของแต่ละอาคารนั่นเอง

อย่างตึก East สีที่ใช้จะเป็นสีเหลือง-ทองซะส่วนใหญ่ ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

ประตูทางเข้าก็มีประตูกระจกกั้นอีกทีค่ะ โดยระบบแสกนลายนิ้วมือเพื่อเปิดเข้าไปเท่านั้น

อาคาร Center

ด้านในตกแต่งด้วยสีเขียวเป็นหลัก ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

เมื่อผ่านประตูกระจกที่เป็นระบบสแกนลายนิ้วมือเพื่อเข้ามา ด้านซ้ายจะเป็นห้องจดหมาย ตรงกลางคือลิฟต์โดยสารที่จะมีให้สองตัว

ด้านในห้องจดหมายค่ะ ห้องจดหมายของแต่ละอาคารก็จะแยกกัน อยู่ในพื้นที่หลังประตูกระจกที่ต้องสแกนลายนิ้วมือในการเปิดเข้ามา

ทางเข้าอาคาร West ค่ะ

ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน ฟ้า ด้านในพื้นที่ Lobby กว้างขวาง มีที่นั่งและชุดโต๊ะเก้าอี้หลายจุด

สำหรับชั้น 2 -4 เป็นพื้นที่จอดรถ

โดยชั้น 5 นั้นเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคาร East และ West เป็นอาคารพักอาศัย แต่ส่วนของอาคาร Center นั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยมีห้องสำหรับกิจกรรมต่างๆ โดยทั้ง 3 อาคารมีทางเดินเชื่อมหากันและมีประตูทางเข้าสำหรับมายังส่วนกลางได้เลย

ออกมาดูฝั่งด้านนอกก่อนนะคะ จะเป็นส่วนที่เป็นหลังคาของอาคารจอดรถ โดยเป็นสวนและสระว่ายน้ำ พื้นที่สวนจะอยู่ฝั่งอาคาร East และ West ส่วนอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่

เรามาดูสวนทางฝั่งอาคาร West ก่อนนะคะ พื้นที่สวนเต็มพื้นที่เลย มีสนามหญ้า ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม พื้นที่นั่งเล่นและทางเดินในสวน ดังนั้นห้องที่อยู่ฝั่งนี้ก็จะได้วิวสวน มองออกมานอกห้องก็รู้สึกสดชื่นได้เลย

สวนและทางเดินในสวน ริมขอบราวกันตกจะเป็นรั้วไม้พุ่มด้วยค่ะ ทำให้เพิ่มความปลอดภัยเพราะรั้วจะสูง แต่ไม่รู้สึกอึดอัดเพราะเป็นรั้วต้นไม้

ทางเดินก็จะยาวตลอดแนวสวน มีไม้ใหญ่อยู่เป็นระยะ

ด้านในสุดเป็นมุมนั่งเล่นค่ะ

คราวนี้มาดูตรงกลาง หลังอาคาร Center กันดีกว่า ส่วนนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ติดกับสระในอาคารนั้นเป็นห้องกิจกรรมต่างๆ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

วิวสระที่ได้ค่ะ จะไม่มีตึกสูงบัง ทำให้ได้วิวไกลๆ ไม่รู้สึกอึดอัดอีกทั้งยังเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีใครเห็นอีกด้วย

สระเป็นแนวยาว ในสระด้านริมติดกับทางเดินจะมีต้นไม้และเก้าอี้อาบแดด

วิวจากเก้าอี้อาบแดดค่ะ

อีกมุมนึงของสระ จะเห็นว่าเก้าอี้จะอยู่ด้านใน โดยพื้นจะสูงกว่าสระเล็กน้อยทำให้มีน้ำอยู่รอบๆ เหมือนนอนอาบแดดกลางน้ำ

วิวสระอีกมุม

ต่อไปมาดูพื้นที่สวนด้านหลังอาคาร East หรืออาคารแรกสุดที่อยู่ใกล้ถนนประชาชื่น สวนยังคงเป็นสวนแนวยาว มีสนามหญ้า ไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและรั้วไม้พุ่ม

มุมสวนสำหรับนั่งเล่นค่ะ

พื้นที่สวนมีมุมเด็กเล่นเล็กๆ หรือจะนั่งเล่นก็ได้

ด้านในสุดยังคงเป็นมุมนั่งเล่น มีศาลาเล็กๆไว้นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ สำหรับต้นไม้รออีกไม่กี่ปีก็จะให้ร่มเงามากกว่านี้

ใต้อาคารติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องกิจกรรมต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง

ด้านในจะเป็นเป็นสองฝั่ง และมีหลากหลายห้อง โดยเราจะพาไปดูห้องฝั่งทางซ้ายมือหรือห้องที่อยู่ติดกับสระแล้วได้วิวสระว่ายน้ำก่อนนะคะ

ห้องแรกคือห้อง Study

ภายในกว้างและสว่าง มีชุดโต๊ะและเก้าอี้หลายมุม จะมานั่งทำงานหรือติวหนังสือห้องนี้ก็สะดวกกว่าเพราะสามารถพูดคุยกันได้ ถ้าไปห้องสมุดอาจจะต้องนั่งเงียบๆกว่าห้องนี้ค่ะ

ห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำด้วยนะคะ และจะเห็นไปถึงด้านนอกกับท้องฟ้าด้วยเลย

ห้องถัดไปคือห้องสมุดค่ะ

ภายในห้องนี้จะกว้างขวางกว่า ห้องนี้จะมานั่งพักผ่อน นั่งทำการบ้าน หรือนั่งอ่านหนังสือก็ได้

มีโต๊ะเหมาะสำหรับนั่งทำงาน ทำการบ้าน และชุดโซฟาสำหรับนั่งสบายๆไว้อ่านหนังสือ

มุมด้านในสุดก็ยังคงมีชุดโซฟาให้นั่งเล่นได้

ติดกันคือห้องฟิตเนส

ภายในกว้างขวาง มีเครื่องเล่นหลายตัวและหลากหลายประเภท

เข้ามาด้านในยังมีอีก 1 ห้องเป็นห้องสำหรับออกกำลังกาย

ในห้องกว้าง มีกระจกบานใหญ่เต็มผนัง เหมาะสำหรับเต้นออกกำลังกาย โยคะ หรือกิจกรรมอื่นๆ

มาดูห้องฟิตเนสกันค่ะ เราจะพาไปชมเครื่องเล่นทุกตัวเลย

ลู่วิ่งมีให้ตรงนี้ 3 เครื่อง

ลู่วิ่งอีก 1 เครื่องและเครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

จักรยานแบบนั่งพิง 2 เครื่อง

จักรยาน 2 เครื่อง

เบาะปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายสำหรับเวท 1 เครื่อง

ต่อไปคือพาไปชมห้องที่อยู่ฝั่งทางขวามือกันค่ะ เริ่มจากมุมเด็กเล่น จะมีพื้นยางและเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ แยกชาย-หญิง

ภายในกว้างขวาง มีล็อคเกอร์ ห้องอาบน้ำและซาวน่า

ห้องน้ำและซาวน่า

ห้องอาบน้ำมีหลายห้องเลยค่ะ

ภายในซาวน่า

ถัดไปคือห้องประชุม

ภายในมีโต๊ะใหญ่พร้อมเก้าอี้หลายตัว สามารถมานั่งประชุมหรือใช้ห้องนี้ได้ตามสะดวก

ห้องดูหนัง

ภายในจะเป็นโซฟาไว้นั่งดูหนังสบายๆได้หลายตัว ภายในห้องจะมืด มีผ้าม่านทึบปิดไว้ สามารถเปิดเพื่อรับแสงได้ แล้วปิดเมื่อดูหนัง

ห้องสุดท้ายคือห้องปิงปองค่ะ

ภายในมีโต๊ะปิงปองให้ 2 ตัว

คราวนี้พาไปชมดาดฟ้า ด้านบนมีพื้นที่สีเขียวแต่มีรั้วกั้นไว้ค่ะ

ด้านนี้คือวิวทางด้านหลังโครงการ หรือห้องที่อยู่ทางทิศเหนือ

วิวถ้ามองเยี้องไปทางซ้าย คือด้านที่หันไปทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ด้านนี้คือวิวทางทิศตะวันตก

หันไปทางด้านขวาจะเป็นวิวของทิศตะวันออก เป็นทางด้านหน้าโครงการจะเห็นคลองประปาผ่านด้านหน้าและถนนประชาชื่น

ก้มดูด้านล่างจะเห็นพื้นที่สวนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ

วิวของห้องที่หันไปทางทิศใต้ จะเห็นว่าไม่มีตึกสูงบังเลยนะคะ ทำให้ห้องจะไม่โดนบังวิวหรือไม่มีความเป็นส่วนตัวเพราะมีตึกสูงที่อยู่ใกล้

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องทั้งหมด 8 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Veranda Suite(s) Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 33.0 ตร.ม.

Executive Suite 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.5 ตร.ม.

Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.0 ตร.ม.

Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.

Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

Family Suite 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.5 ตร.ม.

Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 70.5 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

มี 1 แบบ คือ

• Veranda Suite Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม.

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Studio คือพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะเชื่อมกัน แต่ห้องครัวกั้นพื้นที่เป็นครัวปิด พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนกับห้องครัวเนื่องจากครัวเป็นครัวปิด ทำให้กลิ่นไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นด้านซ้ายของประตูสามารถวางชุดโซฟาได้ ด้านขวาวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พื้นที่กว้างพอให้เดินผ่านและนั่งเล่นได้สะดวก ถัดไปเป็นเตียงนอน ตรงปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้ค่ะ ข้างกั้นนี้ก็วางตู้เย็น ข้างเตียงหน้าห้องน้ำเป็นตู้เสื้อผ้า ในห้องน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน ห้องครัวอยู่ติดกับห้องน้ำ มีประตูกระจกกั้น และจะอยู่ติดกับระเบียงซึ่งเป็นประตูกระจกอีกที ทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องผ่านเข้ามาในครัว และผ่านเข้ามาในห้องได้

*โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว, สุขภัณฑ์ เครื่องทำน้ำอุ่น ฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ และ Wallpaper ให้ทุกห้อง

ประตูเป็นประตูสำเร็จรูป ผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม มีช่องตาแมว และหมายเลขห้องติดที่บานประตู มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีกริ่งประตู

พื้นในห้องเป็นลามิเนตหนา 12 มม.สีโอ๊ค ตัวจบเป็นหินสังเคราะห์ลายหินสีเทา ทำให้กันฝุ่นที่สามารถลอดเข้ามาในห้อง

ในห้องดูกว้างขวาง ภายในได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาผ่านระเบียง ทำให้ห้องดูไม่ทึบ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ผนังจะติดตั้ง Wallpaper ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา และมีเครื่องปรับอากาศให้

ด้านซ้ายของห้องเป็นตำแหน่งของห้องนั่งเล่น สำหรับวางโซฟา ด้านข้างกันนั้นเป็นเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ด้านขวาของห้องเป็นมุมทางอาหาร ปลายเตียงเป็นที่วางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน ติดกับโต๊ะเป็นพื้นที่วางสำหรับวางตู้เย็น ถัดไปเป็นครัวและระเบียง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับมาดูตรงหน้าประตูทางเข้า ด้านข้างมีพื้นที่เพียงพอให้วางชั้นวางรองเท้าได้แบบนี้ หรือจะวางชั้นใบใหญ่กว่านี้ก็ทำได้

มุมนี้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ะเห็นว่าด้านหลังโต๊ะนั้นเหลือพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้เพื่อเข้า-ออกได้สะดวก ด้านบนสามารถทำเป็นชั้นลอยไว้เก็บของได้ค่ะ

ขนาดโต๊ะสามารถวางใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อจะได้ว่างจาน วางถ้วยกับข้าวได้สะดวก

มุมนี้คือมุมนั่งเล่น วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง หรือจะวาง L-Shape เพื่อให้นั่งเล่น นอนเล่น ด้านข้างทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บรองเท้าใบใหญ่กว่านี้ก็ได้

ด้านหน้าโซฟาวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่แบบนี้ หรือจะวางตัวเล็กๆเพื่อที่จะได้วางโซฟาเป็นแบบ L-Shape ก็เลือกแล้วแต่สะดวกใช้งานแบบไหน

ส่วนถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ มุมนี้จะดูสว่างขึ้นมาหน่อยเพราะอยู่ติดกับครัวและระเบียง ซึ่งมีประตูเป็นประตูกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา

มุมเตียงนอนมีพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์ด้านข้างได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตแบบนี้ หรือจะวาง 6 ฟุตก็ไม่มีปัญหา

หัวเตียงด้านหนึ่งวางโต๊ะเล็กด้านข้างตัวเตียง อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าได้ ซึ่งตู้เสื้อผ้าถ้าทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกเวลาแต่งตัว

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่กว่านี้ได้ เพื่อที่จะทำให้สามารถมองดูสบายๆจากมุมนั่งเล่นข้างเตียง ด้านข้างกันนั้นเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็แล้วแต่สะดวก ถัดไปที่เห็นเป็นพื้นที่ว่างคือมุมไว้วางตู้เย็น

ระยะจากปลายเตียงถึงโต๊ะเครื่องแป้งห่างกันพอสมควร แม้จะนั่งแต่หน้าอยู่ อีกคนก็สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นประตู UPVC สีขาว มือจับเป็นแบบลูกบิด ธรณีประตูเป็นหินสังเคราะห์สีเทา ทำให้กันความชื้นที่จะมายังลามิเนตในห้องนอนได้ระดับหนึ่ง

ภายในสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งบานเล็กๆ และห้องน้ำนี้แยกเป็นสัดส่วนชัดเจนระหว่างโซนแห้งและเปียก

เข้ามาจะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนค่ะ อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้นิดหน่อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ตรงข้ามเป็นที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นเป็นกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน ทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ อีกทั้งเนื่องจากประตูเป็นกระจกก็ทำให้แสงที่เข้ามาทางหน้าต่างส่องมาถึงส่วนอื่นในห้องน้ำได้อีก

พื้นระดับเดียวกับส่วนแห้ง แต่มีขอบแบบเดียวกับธรณีประตูกั้นขึ้นมา ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำไม่ไหลออกมาด้านนอกค่ะ

โครงการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้

ติดกันนั้นเป็นห้องครัว ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ประตูเปิดได้จากฝั่งนี้ ทำให้ด้านตรงข้ามเคาน์เตอร์อาจวางชั้นวางของติดกับประตูได้

ภายในกว้าง มีเคาน์เตอร์ยาวด้านเดียว ภายในเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

เคาน์เตอร์โครงการมีให้แบบนี้เลยค่ะ

Top เป็น PVC ลายหินสีดำ พื้นที่เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไปแล้วก็มีเหลือเตรียมอาหารได้เล็กน้อย

ด้านบนเป็นชั้นวางของ และตู้ เหนือเคาน์เตอร์ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเดียวกับพื้น ทำให้ง่ายต่อากรทำความสะอาด

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ส่วนชั้นที่ติดกับเคาน์เตอร์จะมีเพียงช่องตรงกลางเท่านั้นที่เปิดใช้งานได้ โดยเปิดมาก็เป็นลิ้นชักไว้เก็บช้อน-ส้อม

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

พื้นด้านนอกระดับเดียวกับพื้นครัว แต่ธรณีประตูยกสูงทำให้น้ำฝนไม่สาดเข้ามาได้ง่ายๆ

ด้านนอกนั้นมีราวกันตกสีน้ำตาล และระแนงเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ใต้แอร์จะมีท่อติดตั้งไว้สำหรับรองรับการใช้งานของเครื่องซักผ้าค่ะ

วิวที่ได้จากห้องนี้

---

ราคา (มิ.ย. 2560)

• Veranda Suite Studio ขนาด 31.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท หรือ 60,000 บาท/ตร.ม.
• Veranda Suite(s) Studio ขนาด 33.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.34 ล้านบาท หรือ 70,900 บาท/ตร.ม.

• Executive Suite 1 Bedroom ขนาด 42.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(s) 1 Bedroom ขนาด 44.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 72,045 บาท/ตร.ม.
• Executive Suite(ex) 1 Bedroom ขนาด 44.5 ตร.ม. Sold Out
• Executive Suite(dl) 1 Bedroom ขนาด 45.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.17 ล้านบาท หรือ 70,444 บาท/ตร.ม.

• Family Suite 2 Bedrooms ขนาด 65.5 ตร.ม. Sold Out
• Family Suite(s) 2 Bedrooms ขนาด 70.5 ตร.ม. Sold Out

• Penthouse 2 Bedroom ขนาด 44.5-65.0 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.25-4.66 ล้านบาท หรือ 73,033-71,690 บาท/ตร.ม.

*พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ฉากกั้นอาบน้ำ, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว และ Wallpaper ทุกห้อง

จอง 10,000-20,000 ทำสัญญา 59,000-99,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน ล่วงหน้า 1 ปี

เงินกองทุน 350 บ./ตร.ม.( ชำระครั้งเดียววันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รัชวิภา-ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนประชาชื่นไม่ไกลจากแยกประชาชื่น, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนกำแพงเพชร และทางด่วน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากตลาดสด

ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนประชาชื่นหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 ดังนั้นเรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์พร้อมค่ะเพราะมีร้านอาหารให้เลือกได้หลากหลาย ส่วนตลาดสดก็ไปยังตลาดบางซ่อน หรือตลาดเตาปูนได้ สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น หรือ BigC วงศ์สว่าง

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ไกลจากแยกประชาชื่น จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก

ถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย

ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยากอีกทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่หน้าโครงการเลย ดังนั้นถ้าลงรถเมล์มาก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเดินเปลี่ยวเข้าคอนโด

ส่วนรถไฟฟ้านั้นก็สะดวก 2 สายคือสายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ ) และสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-หัวลำโพง) โดยสามารถนั่งวินไปสายสีม่วงสถานีบางซ่อนด้วยราคา 10 บาทหรือจะเดินลัดผ่านด้านหลังโครงการก็ประมาณ 200 เมตร หรือถ้าจะนั่งไปสายสีน้ำเงินทีเดียวราคาวินก็ 30 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ อาคารแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 โครงการเรียงตัวแนวยาวคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยทั้ง 3 อาคารมี Lobby แยกกันชัดเจน แต่มีทางเดินเชื่อมไปหากันได้ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนอยู่ชั้นล่างสุด ล้อมพื้นที่ที่จอดรถนอกอาคาร ทำให้โครงการดูร่มรื่น อาคารที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้วิวสวยๆจากสวนและพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่จอดรถนอกจากจะอยู่รอบๆอาคารแล้วยังมีในอาคารจนถึงชั้น 4

วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดมาตรฐาน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 12 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ ยกเว้นห้องครัวที่เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบพร้อมฉากกั้นอาบน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้เยอะ มีเครื่องปรับอากาศให้ทุกห้อง ส่วนจำนวนแล้วแต่ว่าเป็นห้องแบบไหนค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน ชั้น 1-4 และพื้นที่รอบอาคารเป็นชั้นจอดรถ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะเริ่มที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่สวนแนวยาว มีทางเดินในสวน มุมเด็กเล่นและมุมนั่งเล่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้า สำหรับชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มโดยพื้นที่ติดกับ อาคาร East และอาคาร West จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง แล้วอาคาร Center เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ขนาด 53 x 10 ม. โดยแบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดยาวพอให้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เลยค่ะ ส่วนด้านในอาคาร Center จะมีทั้งห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม

พื้นที่รอบอาคารเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออก ประตูทางเข้าคนและรถแยกกัน โดยทางเข้าคนจะเป็นระบบสแกนนิ้วเพื่อเข้าไปในอาคารของโครงการ ลิฟต์โดยสารมีให้ทุกอาคาร อาคารละ 2 ตัว

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่บนถนนประชาชื่น เป็นย่านพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง รัชดาภิเษก, กำแพงเพชร, พหลโยธิน ไม่ไกลจากทางด่วนและวงแหวนรอบนอกกาญจนา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เรียก TAXI ได้ไม่ยาก หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสามารถเดินลัดด้านหลังโครงการได้ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ครัวเป็นครัวปิด ให้Wallpaper ทุกห้อง พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นและฉากกั้นอาบน้ำ เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของในห้องครัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	9.0	สระว่ายน้ำ, ห้อง Study, ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องประชุม, ห้องดูหนัง, ห้องปิงปอง และพื้นที่เล่นสำหรับเด็กในร่ม พื้นที่สวนชั้น 1 และชั้น 5 โครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม. ทำเลใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะ, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า ตลาดและร้านค้า ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.33	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-911-3322

Website : http://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด Aspire ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Aspire รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตัน
Aspire รัตนาธิเบศร์
Aspire รัตนาธิเบศร์ 2
Aspire งามวงศ์วาน
Aspire อโศก-รัชดา
Aspire พระราม 4
Aspire เอราวัณ
Aspire เอราวัณ ไพรม์
Aspire พระราม 9
Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง
Aspire สุขุมวิท 48

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย รัชดา – วงศ์สว่าง Aspire Ratchada Wongsawang
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio | 22.50 ตร.ม. – 1 Bed | 26 ตร.ม. – 2 Bed | 45 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	5 ไร่ 2 งาน 96.50 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	27 ชั้น
จำนวนห้อง	1,232 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% หรือ 424 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง 50 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 18, 51ร, 65, และ 505
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ก.ย. 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท (โปรโมชั่น 5-6 ส.ค. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นเฉลี่ย 82,000-95,000 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT วงศ์สว่าง 80 ม. ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2.09) 6.5 กม. ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2-08) 4.2 กม. บิ๊กซี วงศ์สว่าง 550 ม. บิ๊กซี ติวานนท์ 2.7 กม. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 5.8 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 5.5 กม. มหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.3 กม. ร.พ.เกษมราษฎร์ 1.7 กม. ร.พ.ศรีธัญญา 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Semi-outdoor – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – สวนหย่อม – ห้องสมุด
จุดเด่นของโครงการ	Simply integrate For more liveliness สนุกกับชีวิตได้เต็มที่ และยังมีธรรมชาติมาเป็นอีกส่วนที่เติมเต็มด้วยสีอุ่นๆ แนวเอิร์ธโทนและไม้ ที่นำมาใช้ในการตกแต่งเพื่อดีไซน์ให้ทุกสเปซเป็นพื้นที่ความสุขที่ดูเรียบง่าย แต่มีสไตล์ที่ไม่น่าเบื่อ โดยมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่เพียบพร้อมสำหรับทุกความต้องการ ชีวิตเมืองจึงสนุก ในสเปซที่โปร่งสบาย และตอบครบทุกไลฟ์สไตล์ที่ถูก Interlock กับธรรมชาติจนเป็นหนึ่งเดียว

---

คอนโด MRT วงศ์สว่าง / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง คอนโด MRT วงศ์สว่าง

• THE LINE วงศ์สว่าง
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง (ยกเลิก)

---

คอนโด MRT สายสีม่วง

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน
• คอนโด MRT เตาปูน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด : 13.8309154510498, 100.525390625

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Aspire รัชดา – วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ – นนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าประชาราษฎร์ ตัวถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่เขตบางซื่อกับนนทบุรี มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่ถนนประชาราษฎร์บริเวณแยกเตาปูนจนถึงถนนติวานนท์และถนนนครอินทร์หรือบริเวณแยกติวานนท์ ตัวถนนเป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร สร้างขึ้นเพื่อช่วยให้การจราจรระหว่างสองจังหวัดสะดวกยิ่งขึ้นและเป็นถนนเส้นที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านแทบจะตลอดเส้น

สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเส้นนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนใหญ่ โดยจะมีทั้งอาคารพาณิชย์ริมถนนที่ทั้งเปิดกิจการอยู่และที่เคยเปิดต่างๆยกเลิกกิจการปล่อยให้เป็นตึกร้างเยอะพอสมควร นอกจากนั้นก็จะมีบ้านเดี่ยวโดยรอบ บรรยากาศมีความเป็นชานเมืองอยู่นิดหน่อย โดยรวมถือว่าเป็นทำเลติดถนนใหญ่ที่ค่อนข้างสงบดีค่ะ

การเดินทางถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ เราสามารถเดินทางได้สะดวกทั้งทางรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า โดยการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกมากโดยเฉพาะใครที่ต้องวิ่งเข้าออกเมืองนนทบุรีบ่อยๆ (แต่ต้องทำใจหน่อยเพราะรถค่อนข้างติด) สามารถใช้ถนนกรุงเทพนนทบุรีวิ่งเข้าเมืองและออกไปยังเมืองนนทบุรีได้สะดวก นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้แยกวงศ์สว่างที่เป็นจุดตัดของถนนวงศ์สว่าง, ถนนรัชดาภิเษก ซึ่งถนนทั้งสองเส้นนี้ไปถนนเส้นหลักที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้ โดยสรุปได้ดังนี้

• ถนนกรุงเทพนนทบุรี สามารถใช้วิ่งออกเมืองไปทางถนนประชาราษฎร์, นครอินทร์, ถนนติวานนท์ สามารถใช้วิ่งไปทางฝั่งนนทบุรีได้ ส่วนถ้าลงมาทางใต้ก็จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ที่สามารถเชื่อมกับถนนเตชะวาณิช, ถนนพระราม 6 ได้ค่ะ
• ถนนวงศ์สว่างจะสามารถข้ามไปทางสะพานพระราม 7 ตรงไปเรื่อยๆจะไปถึงเส้นบรมราชชนนี ออกศาลายา, มหิดลได้
• ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนเส้นหลักที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สามารถใช้สัญจรเข้าเมืองไปทางลาดพร้าวยาวไปจนถึงแถวอโศก และยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้นเช่น เส้นถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนพระราม 9, ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ค่ะ

ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเส้นศรีรัช, ดอนเมืองโทลเวย์ และ ทางด่วนศรีรัช วงแหวนรอบนอก โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาออกเมืองซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.1 กม. ใช้เวลาขับรถจากโครงการไปถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10-15 นาที

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช (วงแหวนรอบนอก) ฝั่งขาออก จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 11-20 นาที

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้า จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10-20 นาที

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาออก จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม. ใช้เวลาเดินทางมาถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8-15 นาที

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่สะดวกที่สุดเลยจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีวงศ์สว่าง ซึ่งจะมีระยะทางห่างจากโครงการแค่ประมาณ 50 เมตร เดินกันได้สบายๆเลยค่ะ และฟุตบาทระหว่างโครงการจรถึงตัวสถานีก็กว้างมาตรฐานเดินได้สะดวกสบาย แต่ตอนกลางคืนอาจจะมืดๆหน่อย สาวๆต้องเดินกันด้วยความระมัดระวังนะคะ

นอกจากรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้โครงการแล้ว หน้าโครงการก็จะมีป้ายรถเมล์ ติดกับประตูทางเข้าโครงการเลยค่ะ โดยรถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการจะมีสาย 18, 51ร, 65 และ 505 หรือถ้าใครต้องการความรวดเร็วก็สามารถโบกเรียกแท็กซี่ที่หน้าโครงการได้ จะมีวิ่งผ่านไปมาอยู่แทบตลอดเวลาเลยค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในปัจจุบันระยะเดินจากโครงการจะมีเพียงแค่ 7 – 11 ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเท่านั้น ซึ่งสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปซื้อของได้สะดวก ในวงกว้างออกมาจะมี Hyper Market ที่ใกล้โครงการ คือ บิ๊กซีวงศ์สว่างที่มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร หรือถ้าไปทางติวานนท์ก็จะมีบิ๊กซีติวานนท์ในระยะประมาณ 2.4 กิโลเมตร

ส่วนห้างใหญ่ๆในละแวกนี้จะมีเดอะมอลล์งามวงศ์วาน ถ้ามาทางเส้นพหลฯ จะมีเซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, เมเจอร์รัชโยธิน ส่วนตลาดนัดที่เห็นก็จะมีสยามยิปซี Market ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ หรือจะมาชอปปิ้งที่สวนจตุจักรก็ได้ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น และสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสวนวชิรเบญจทัศบริเวณเดียวกับสวนจตุจักรนั่นเองค่ะ

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนรัชดาภิเษกบริเวณก่อนถึงทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ขับตรงไปตามถนนรัชดาภิเษกเรื่อยๆ จนถึงแยกวงศ์สว่างเลี้ยวซ้ายขับตรงไปอีกประมาณ 450 เมตร ผ่าน รถไฟฟ้าวงศ์สว่างจะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > แยกวงศ์สว่าง > ถนนกรุงเทพนนทบุรี > Aspire รัชดา -วงศ์สว่าง

เริ่มต้นกันบนถนนรัชดาภิเษก เราจะขับชิดขวาขึ้นสะพานลอยข้ามแยกมาเรื่อยๆตรงตามป้ายมุ่งหน้าสะพานพระราม 7

แล้วขับตรงมาเรื่อยๆ บนเส้นรัชดาจะผ่านแยกวิภาวดีรังสิตตัดรัชดา โดยที่เห็นด้านบนเป็นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ที่สามารถใช้วิ่งไปถนนเพชรบุรีได้ค่ะ

ลงจากสะพานก็ยังขับตรงมาเรื่อยๆมุ่งหน้าสะพานพระราม 7

ขับตรงมายาวยาวๆเราจะถึงแยกวงศ์สว่างเป็นเส้นที่ถนนรัชดาตัดกับถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี

ถึงแยกแล้วเลี้ยวขวา

ขับตรงมาอีกหน่อยเดียวเราจะเห็นสถานีวงศ์สว่าง

จากแยกมาประมาณ 450 เมตรเราจะถึงโครงการ Aspire รัชดา -วงศ์สว่าง ทางซ้ายมือค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกวงศ์สว่าง 450 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 450 ม.
• ถนนวงศ์สว่าง 450 ม.
• แยกติวานนท์ 1.5 กม.
• ถนนติวานนท์ 1.5 กม.
• ถนนนครอินทร์ 1.5 กม.
• ถนนประชาราษฎร์ 1.5 กม.
• แยกพระราม 5 3.7 กม.
• สะพานพระราม 5 4.2 กม.
• สะพานพระราม 7 6.1 กม.
• ถนนประชาชื่น 2.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน 6.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• MRT วงศ์สว่าง 80 ม.
• ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2.09) 6.5 กม.
• ทางขึ้น-ลง ทางพิเศษศรีรัช (2-08) 4.2 กม.

• บิ๊กซี วงศ์สว่าง 550 ม.
• บิ๊กซี ติวานนท์ 2.7 กม.
• เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 5.8 กม.
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 5.5 กม.
• มหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.3 กม.

• โรงพยาบาล เกษมราษฎร์ 1.7 กม.
• โรงพยาบาล ศรีธัญญา 3.4 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบของโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวและอาคารพาณิชย์ที่มีมาแต่ดั้งเดิมเรียกว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่าค่ะ โดยอาคารพาณิชย์โดยรอบจะมีทั้งที่เปิดทำธุรกิจอยู่และแบบที่ร้างไปแล้วคละๆกันไปค่ะ

สำหรับพื้นที่ติดโครงการ

• ทิศเหนือ หรือหน้าโครงการจะติดกับถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะมีปั๊มปตท.และอาคารพาณิชย์สูง 2-4
• ทิศใต้ จะติดกับบ้านเดี่ยวแล้วทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น
• ตะวันออก และทิศตะวันตก จะติดกับอาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น และจากทางทิศตะวันออกตรงมาอีกหน่อยจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า mrt วงศ์สว่าง

เรื่องวิวโดยรอบไม่มีอะไรมาบังค่ะ เพราะส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ แต่อาจจะมีโครงการใกล้ๆกันบ้าง อย่างเช่นโครงการ The Parkland วงศ์สว่าง แต่ก็มีระยะห่างจากตัวโครงการพอสมควร จึงไม่มีผลในเรื่องทิศทางแดดลมค่ะ

มาเดินดูรอบฟโครงการกันซักหน่อย เริ่มจากหน้าโครงการติดถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นว่ามีปั๊มปตท. และอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ตัวถนน 4 เลนค่อนข้างกว้าง

ไปดูทางซ้ายเหมือนกันก่อน เราจะเห็นว่ามีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ

ถัดมาเป็นสะพานลอย สามารถข้ามไปฝั่งตรงข้ามเพื่อไปเข้าเซเว่นอีเลฟเว่นได้

ติดกับโครงการทางทิศตะวันตกจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 – 4 ชั้น อย่างที่เห็นว่าจะมีบางส่วนที่ปิดร้างไปแล้ว

ฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารพาณิชย์ สูง 2-4 ชั้นยาววไปค่ะ

ไปดูทางขวามือหรือทางทิศตะวันออกของโครงการกันบ้าง ติดกับโครงการเลยจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ถัดไปเป็นร้านขายเครื่องสังฆภัณฑ์

สังเกตุว่าฟุตบาทที่ใช้เดินค่อนข้างกว้างมาตรฐานไม่มีขยะเกะกะทางเดินให้เห็น

เดินมาอีกหน่อยจะเห็นตัวสถานีวงศ์สว่างแล้วค่ะ ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการมาประมาณ 50 เมตร

ทางเข้าสถานีค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 27 ชั้น ยูนิตพักอาศัย 1,232 ยูนิต และ ยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี บนที่ดินประมาณ 5 – 2 – 96.5 ไร่ ลักษณะตัวอาคารแบบ L-Shape โดยตัวอาคารจะแบ่งเป็นสองส่วน คือ North Wing (N) และ South Wing (S)

จากแปลนจะเห็นว่าตัวโครงการจะแยกทางเข้า-ออก ติดถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนวนรอบอาคารโดยถนนส่วนหน้าจะเป็นถนนแบบสวนเลนได้ ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว มีจุด Drop-Off รับ-ส่ง ลูกบ้านบริเวณ Reception ของอาคารฝั่ง North Wing (N) อาคารจอดรถชั้น 1 – ชั้น 4 คิดเป็น 40% หรือ 424 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน รวมไปถึงที่จอดรถจักรยานยนต์ ที่ชั้น 1 สามารถจอดได้ประมาณ 58 คัน มีร้านค้าทั้งหมด 2 ยูนิต ซึ่งตอนนี้เปิดเป็น Family Mart ทั้ง 2 ยูนิตค่ะ

เข้ามาในอาคารมีส่วนของ Reception มีลักษณะเป็น Semi-Outdoor Lobby เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Indoor Lobby แบบห้องกระจก เพดานสูง และจะมี Lobby เล็กอีกส่วนบริเวณด้านหน้าโถงลิฟท์ของอาคารฝั่ง S

ติดกับ Lobby หลักที่อาคาร N จะมี Mail Box, ห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟท์ โดยอาคารฝั่ง N และ S จะแยกโถงลิฟท์ออกจากกัน โดยฝั่งอาคาร N จะมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว และอาคารฝั่ง S มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ส่วนของลิฟท์บริการให้มา 1 ตัว อยู่ในพื้นที่ของฝั่ง S ค่ะ

มาดูตัวโครงการของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการด้านหน้ามีป้ายโครงการ และจะแยกทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า และทางเข้ารถ

เข้ามาในโครงการจะเจอถนนแยกไปทางซ้ายและขวา

ไปดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ถนนทางฝั่งขวามือนี้จะเป็นถนนที่มุ่งหน้าเข้าที่จอดรถในอาคารฝั่ง N และสามารถใช้วนรถเพื่อออกจากโครงการได้ค่ะ

สำหรับทางเข้าตัวอาคารที่จอดรถฝั่ง N จะมีรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ key card access ระยะใกล้ มีกล้อง cctv ติดตั้งไว้ฝั่งละ 1 ตัว

แยกทางเข้า – ออกแบบนี้

สำหรับอาคารจอดรถฝั่ง N นี้จะมีที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไปจนถึงชั้น 4 โดยตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ที่จอดรถจะสามารถเชื่อมกับอาคารฝั่ง S ได้

ให้ดูภาพรวมภายในที่จอดรถค่ะ ลักษณะที่จอดรถทำมาแบบมาตรฐาน มีช่องเปิดโปร่งทั้งชั้นช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี แต่ละช่องจอดจะแบ่งด้วยเส้นกั้นและมีตัวกันล้อด้านล่าง

ระหว่างช่องจอดจะไม่เป็นกำแพงทึบทำให้สะดวกเวลาเราเปิดประตูรถจะได้ไม่ต้องกังวลว่าจากกระแทกกับผนัง

ที่จอดรถชั้น 2 เชื่อมไปทางอาคาร S

กลับมาที่หน้าโครงการเราจะไปดูถนนฝั่งซ้ายที่ใช้เข้าโครงการกันบ้างค่ะ

โดยฝั่งนี้จะมีแยกทางเดินเข้าเป็นสวน จัดไว้สวยงามมีต้นไม้สำหรับบังแดด เดินได้ไม่ร้อน

กลับมาที่ถนนหลัก จะเห็นว่าถนนเส้นนี้จะกว้างและเป็นเลนสวนกันเนื่องจากจะต้องใช้เป็นเส้นที่รับผู้โดยสารลงแล้ววนออกได้ค่ะ

เข้ามาถึงด้านหน้าอาคารจะเจอวงเวียนน้ำพุแบบนี้ เราสามารถส่งผู้โดยสารลงและเลี้ยววนไปเข้าที่จอดรถทางฝั่งอาคาร S หรือจะออกกลับมาทางด้านหน้าโครงการก็ได้ค่ะ

ไปดูอาคารฝั่ง S กันต่อ

สำหรับที่จอดรถอาคารฝั่ง S จะมีที่จอดรถจักรยานยนต์เสริมเข้ามาด้วย 58 ช่องจอดค่ะ

สำหรับทางเข้าอาคาร S จะมีรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน ใช้ระบบ key card access ระยะใกล้ มีป้อม รปภ. 1 จุด

เข้ามาด้านในจะมีการจัดสวนไว้ให้ดูร่มรื่น

ด้านหลังของอาคารมีทางลงของที่จอดรถ

เราไปดูรอบรอบอาคารกันต่อค่ะ

ฝั่งด้านข้างอาคารจะเห็นว่าบริเวณรอบรั้วโครงการจะมีการลงต้นไม้และพุ่มไม้ไว้ให้เพื่อความร่มรื่น

ด้านข้างอาคารฝั่งตะวันตก สำหรับทางออกจากโครงการก็ต้องใช้ key card access เช่นกัน มีป้อมรปภ 1 จุดบริเวณทางออกจากโครงการค่ะ

กลับมาที่ตัวอาคาร เราจะไปดูด้านในตัวอาคารชั้น 1 กันก่อน เริ่มจากจุด drop off บริเวณหน้าอาคารฝั่ง N เป็นโถงเปิดโล่งขนาดใหญ่

มีแยกทางเดินขึ้นสำหรับผู้พิการไว้ให้ด้วย

เข้ามาด้านในจะเจอส่วน Reception ทางขวามือ มองตรงไปจะเห็นยูนิตร้านค้าซึ่งตอนนี้เปิดเป็นแฟมิลี่มาร์ททั้ง 2 ยูนิต

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าไปสู่ส่วน lobby โดยล็อบบี้ของโครงการนี้ถือว่าให้มาขนาดค่อนข้างใหญ่ แต่การตกแต่งจะมาในแบบสบายๆ คือเป็นแบบ semi outdoor มี 2 ส่วนด้วยกัน คือส่วนด้านหน้าที่เราเห็นอยู่นี้และส่วนด้านในซึ่งจะเป็นแบบ semi outdoor และ indoor ซึ่งเราจะไปดูกันต่อไป

ถัดจากส่วน Reception มาจะมีบ่อน้ำพุพร้อมที่นั่งรอบๆช่วยให้โครงการมีบรรยากาศเย็นสบาย

เข้ามาอีกนิดฝั่งขวามือจะเป็นโถงลิฟท์

ภายในโถงลิฟท์ตกแต่งมาดูดีค่ะ

มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว แยกซ้ายและขวา

ใช้ระบบ Key Card ในการเข้าออกโถงลิฟท์

ภายในตัวลิฟท์หน้าตามาตรฐาน มีกล้อง CCTV ติดตั้งมาให้ด้วย

โดยลิฟท์ที่ใช้ จะใช้ของ OTIS ลิฟท์แต่ละตัวรับน้ำหนักได้ 1,000 กิโลกรัม หรือประมาณ 13 คนค่ะ

บริเวณหน้าโถงลิฟท์นี้จะแบ่งแยกไปทางขวาเป็นห้องน้ำรับรอง

ด้านในจะแยกห้องน้ำชายและหญิง ไปดูในส่วนของห้องน้ำชายกันก่อน

ภายในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ 3 ชุด

โถสุขภัณฑ์ชาย 4 ชุด

และห้องน้ำรับรองอีก 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องน้ำหญิงต่อ

ภายในห้องน้ำหญิงก็จะมีลักษณะเหมือนของห้องน้ำชายเลย เพียงแต่ว่าจะไม่มีโถปัสสาวะชายเท่านั้น

โดยภายในจะมีอ่างล้างมือ 3 ชุด

และห้องน้ำรับรอง 4

กลับออกมาด้านนอก

ติดกับโถงลิฟท์ทางขวามือจะมีบันไดขึ้นไปชั้นบน ติดกันเป็นห้อง Mail Box

ด้านในมี Mail Box ของลูกบ้านทุกคนแบ่งเป็นห้องๆอย่างนี้ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของนิติบุคคลและออฟฟิศ

กลับมาที่ส่วนล็อบบี้จะเห็นว่าล็อบบี้หลักจะแยกเป็นส่วนๆ มี Semi Outdoor ซึ่งจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้จัดวางไว้ให้นั่งพักผ่อน และติดกันถัดไปจะเป็นส่วน Indoor

ภายในล็อบบี้อินดอร์จะมีชุดเก้าอี้ไว้ให้หลายชุด ผนังรอบๆล็อบบี้หลักนี้จะเป็นประตูกระจก เข้าออกได้หลายทาง ซึ่งตรงนี้อาจจะต้องรอดูนิติอีกทีว่าเขาจะเปิดให้เข้าออกได้ทุกทางรึเปล่านะคะ

กลับมาด้านนอกที่โถงทางเดินเลียบบ่อน้ำพุ

ตรงไปจนสุดทางจะมีโถง Lobby แยกย่อยอีก 1 ชุ ดโดยตรงนี้จะเป็นส่วนของอาคาร S ซึ่งจะมีส่วน Reception และชุดโซฟาเล็กๆไว้สำหรับนั่งพักผ่อนค่ะ

ติดกับส่วน Lobby จะเป็นโถงลิฟท์ซึ่งจะมีรปภ.คอยเฝ้าตลอด 24 ชั่วโมง

เนื่องจากชั้น 2 – 4 จะเป็นที่จอดรถทั้งหมดเราจึงข้ามมาดูแปลนอาคารชั้น 5 (อาคารฝั่ง North) กันต่อแปลนอาคารฝั่ง N ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 5 พร้อมส่วนของ Facilities ประกอบด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 9 x 30 เมตร ลึก 1.30 เมตร, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง โถงลิฟท์โดยสารอยู่ตรงกลาง ประตูแยกออกซ้าย-ขวา ไปยังส่วนห้องพัก และ Facilities

ห้องพักอาศัย ชั้น 5 ฝั่ง N มีทั้งหมด 34 ห้อง แบ่งเป็นห้องพัก แบบ Studio (สีฟ้าเข้ม) ขนาด 22.5 ตร.ม. 4 ห้อง, แบบ 1 Bedroom (สีฟ้าอ่อน) ขนาด 26 ตร.ม. 26 ห้อง และ แบบ 2 Bedroom (สีเทา) ขนาด 45 ตร.ม. 4 ห้อง ค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มต้นที่โถงลิฟท์บนชั้น 5 หน้าตาเรียบๆ มีป้ายบอกชั้นติดไว้ให้

ปุ่มกดหน้าลิฟท์

จากโถงลิฟท์จะถูกแบ่งฝั่งด้านในเป็นส่วนพักอาศัย

และอีกด้านจะเป็นทางออกสู่ส่วนกลางหลักด้านนอก

ออกมาด้านนอกจะเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง ทางขึ้นลงมีการแบ่งเป็นสโลปสำหรับคนพิการให้ด้วยค่ะ ถือว่ามีความใส่ใจในการออกแบบ

ออกมายังส่วนสระว่ายน้ำ เป็นสระแบบ Outdoor ขนาด 9 x 13 เมตร แยกสระเด็กกับผู้ใหญ่

Pool Terrace ข้างสระจะจัดเป็นสวนลงต้นไม้พร้อมที่นั่งและเก้าอี้ชายหาดไว้สำหรับพักผ่อน

สระเป็นแบบ Infinity Edge Pool

และเป็นสระระบบน้ำล้น

วิวจากสระที่ได้จะเป็นวิวของอาคารฝั่ง S และสถานีรถไฟฟ้าวงศ์สว่าง

ติดกับสระอีกด้านหนึ่งจะเป็นอาคารฟิตเนสหน้าตาโมเดิร์น

ด้านหน้ามีที่นั่งจัดไว้ให้

วิวจากหน้าฟิตเนส มองย้อนไปทางสระว่ายน้ำค่ะ

เข้าไปดูในตัว Fitness กัน

ภายในฟิตเนสจะมีฝ้าเพดานที่สูง รอบด้านเป็นผนังกระจกทำให้มีความโปร่งแล้วก็ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะไม่อึดอัด

มุมจากด้านในห้องฟิตเนสมองย้อนไปทางสระว่ายน้ำ

เครื่องเล่นภายในฟิตเนสนี้จะประกอบด้วยลูกบอลโยคะ 3 ลูก, เสื่อ Yoga 3 ผืน, ลู่วิ่ง 4 ลู่, แอ๊บโดมิไนเซอร์ 2 เครื่อง, จักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง, เบาะรองซิทอัพ 2 เบาะ

เครื่อง Multi Position Press 1 เครื่อง

ดัมเบลคละขนาด จำนวน 20 ชิ้น

วิวจาก Fitness มองไปทางถนนกรุงเทพฯ – นนทบุรี

วิวจากภายในห้องฟิตเนสมองออกไปทางสระว่ายน้ำค่ะ

ออกมาด้านนอก ติดกับห้อง Fitness จะเป็นส่วนของห้องน้ำ

โดยห้องน้ำแยกชายหญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำชายเข้ามาด้านในจะประกอบไปด้วยอ่างล้างมือ 3 ชุด

โถสุขภัณฑ์ชาย 4 ชุด

ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมบ่าวางของด้านหลัง

และล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ 10 ช่องด้วยกัน

มาดูในส่วนของห้องน้ำหญิงกันต่อภายในห้องน้ำหญิงก็จะมีเหมือนของห้องน้ำชายค่ะ

คือมีอ่างล้างมือ 3 ชุด

ห้องน้ำ 2 ห้องห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำ

และมีล็อคเกอร์เก็บของทั้งหมด 10 ช่อง

ติดกับส่วนห้องน้ำจะมีทางเดินแยกไปยังสวนเล็กๆด้านนอกอีก 1 จุด

สวนนี้จะเป็นสวนที่ลงพื้นหญ้าและต้นไม้ไว้ให้สำหรับมานั่งพักผ่อน

แปลนอาคาร N ชั้น 6 – 26 ผังอาคารเหมือนกันกับแปลนชั้น 5 ฝั่ง N ทั้งหมด เพียงแต่จะได้ห้องพักแบบเต็มชั้น จำนวนห้องพักอยู่ที่ 34 ห้องต่อชั้น

มาลองดูบรรยากาศในชั้น Typical Floor กันบ้าง เริ่มต้นที่โถงลิฟท์หน้าตาเรียบง่าย

มีช่องแสงและช่องเปิดสำหรับระบายอากาศขนาดใหญ่

โถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร มีช่องแสงระหว่างทางเป็นระยะๆ

แปลนอาคารฝั่ง S ชั้น 5 เป็นส่วนห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า โดยห้องพักอาศัยชั้น 5 ฝั่ง S มีทั้งหมด 22 ห้อง แบ่งเป็นห้องแบบ Studio ขนาด 22.5 ตร.ม. 2 ห้อง, แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 18 ห้อง และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. 2 ห้องค่ะ

แปลนอาคารฝั่ง S ชั้น 2 – 26 ผังห้องและจำนวนยูนิต เหมือนกับชั้น 5 ฝั่ง S ทั้งหมดค่ะ

โถงลิฟท์ฝั่งอาคาร S

และโถงที่เชื่อมระหว่างอาคารฝั่ง N และอาคารฝั่ง S

---

แบบห้อง

สำหรับแบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบคือ

• Studio ขนาด 22.50 ตารางเมตร จำนวน 132 ยูนิต

• One Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำขนาด 26 ตารางเมตร จำนวน 968 ยูนิต

• Two Bedroom 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 45 ตารางเมตร จำนวน 132 ยูนิต

ห้องตัวอย่าง

ซึ่งตอนนี้ที่โครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ดูครบทั้ง 3 แบบ และเราจะพาทุกคนไปชมห้องตัวอย่างในแบบที่เยอะที่สุดของโครงการ ก็คือห้องแบบ One Bedroom และไปดูห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ คือห้อง Two Bedroom ค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างห้องแรกกันค่ะ เป็นห้องแบบ One Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร โดยห้องในโครงการจะขายเป็นแบบ fully furnished คือได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมอยู่

จากแปลนห้องเมื่อเราเปิดประตูเข้าไป จะเจอกับส่วนห้องรับแขกเป็นอันดับแรก ซึ่งส่วนนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะวางทีวี 1 ชุดค่ะ ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนทานอาหารซึ่งทางโครงการจัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางมาให้พอดีกับพื้นที่ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารนี้จะใช้พื้นที่ร่วมกัน

จากห้องนั่งเล่นมองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องนอน โดยในห้อง one bed room จะมีการกั้นห้องมาให้ด้วยประตูบานเลื่อน ซึ่งประตูบานเลื่อนนี้จะใช้เป็นบานกระจกทำให้ห้องดูไม่ทึบ และช่วยให้ห้องดูโปร่ง รับแสงธรรมชาติได้มากขึ้นค่ะ

ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นและครัวที่ได้ จะได้เป็นครัวปิด ช่วยกันกลิ่นเข้ามารบกวนภายในห้องนอน และห้องนั่งเล่น ภายในห้องครัว Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ พร้อมใช้งาน จากห้องครัวจะสามารถแยกออกไปยังระเบียงภายนอกได้ สำหรับห้องน้ำในโครงการนี้จะได้ห้องน้ำแบบสำเร็จรูป แยกส่วนแห้งส่วนเปียกแต่จะไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ซึ่งเราสามารถติดตั้งม่านกั้นอาบน้ำได้หรือจะติดตั้ง Shower box เป็นฉากกั้นห้องเพิ่มเองก็ได้ค่ะ

มาดูของจริงกันต่อ ประตูห้องไม้สำเร็จรูป ขนาด 0.9 x 2.0 เมตร มือจับก้านโยกฝังล็อค พร้อมตาแมว

มือจับก้านโยกตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นห้องมีตัวจบลามิเนตติดไว้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้อง ปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.6 เมตร ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พร้อมเครื่องดูดจับควัน

ด้านหลังบานประตูจะมีตัวสต๊อปเปอร์ติดตั้งไว้ให้เครื่องกันประตูกระแทกกับผนังหรือเฟอร์นิเจอร์ด้านหลังค่ะ

ส่วนนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง เข้ามุมห้อง ติดกับโซฟา วางโต๊ะทานข้าว กว้าง 1.2 เมตร พร้อมเก้าอี้ลอยตัว ขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้วางทีวี ไม้พาทิเคิลบอร์ด กว้าง 1.6 เมตร พร้อมเดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวี พร้อมใช้งาน ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะนั่งดูทีวีอยู่ในระยะสบายตา

เปิดด้านล่างออกให้ดู แบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ช่อง และ ชั้นวางของ 3 ชั้น เก็บของจุกจิกได้เล็กน้อย

ถัดไปดูในส่วนของห้องนอน ห้องนอนกั้นประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 2.6 x 2.1 เมตร ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างทำให้มีการรับแสงเข้ามาจากภายในห้องนอนได้เยอะ ช่วยให้ห้องโปร่งค่ะ

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อค

ขนาดห้องนอนถือว่าพอดีใช้งานทุกฟังก์ชั่นได้แบบพอดีๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นช่องแสงหลักที่รับแสงธรรมชาติในส่วนของในห้องนอนยาวไปยังห้องนั่งเล่น

หน้าต่างกระจก ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.9 x 1.4 เมตร เปิดรับวิวด้านนอก

ได้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้เล็กน้อย

มือจับแบบก้านโยก

ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีช่องสำหรับเก็บของกระจุกกระจิก สำหรับชุดเตียงที่ได้นี้จะไม่รวมที่นอนนะคะ

ระยะห่างข้างเตียงเหลือประมาณ ฝั่งละ 50 และ 60 ซม. เหลือระยะพอให้วางตู้หัวเตียงได้

โต๊ะหัวเตียงที่ได้เป็นโต๊ะเล็ก 1 ลิ้นชัก

ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

สำหรับตู้สื้อผ้าได้เป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ความกว้างประมาณ 1.4 เมตรค่ะ

ลิ้นชักด้านในตู้

ข้างตู้มีช่องสำหรับเก็บเครื่องประดับ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม. พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

มีลิ้น 1 ลิ้นชัก

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่นเราจะไปดูส่วนห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ เริ่มจาก้หองน้ำได้บานประตู PVC ลูกบิดมาตรฐาน

ก่อนเข้าห้องน้ำจะมีธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม. ช่วยป้องกันน้ำกระเซ็นออกไปภายนอก ภายในห้องน้ำได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป แยกส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้ค่ะ โดยพื้นที่ส่วนแห้ง ปูกระเบื้องเซรามิค และ ส่วนอาบน้ำเป็นพื้นไฟเบอร์ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก็อกน้ำก้านโยก และกระจกเงา ที่ผนังติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือได้ของ Mogen ขนาดพอดีๆ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ถังพักน้ำเชื่อมต่อกับด้านหลัง และปุ่มกดน้ำฝังผนัง

สายชำระพลาสติกหน้าตาธรรมดาๆ ขนาดพอดีมือ

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นพื้นที่อาบน้ำยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

ส่วนอาบน้ำพื้นไฟเบอร์ พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.9 x 1.1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower สายอ่อน ก็อกน้ำก้านโยก ยี่ห้อ Mogen ใช้งานง่าย

จากห้องน้ำเราจะไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดประตูบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีขาวกว้าง 90 cm

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคมีตัวจบกั้นระหว่างห้องเรียบร้อย

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ Built -in มาตามแบบ

ด้านข้างคือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นประมาณ 1 เมตร

ตัวเคาน์เตอร์ครัวจะได้แบบบิวอิน TOP ลามิเนต ขนาด 1.5 x 0.6 เมตร ติดตั้งชั้นวางของด้านบนให้ครบชุดพร้อมซิงค์ล้างจานและก๊อกน้ำ แต่จะไม่ได้เตาไฟฟ้ามาด้วยนะคะ ต้องหามาติดตั้งกันเอาเอง สำหรับเคาน์เตอร์ครัวด้านล่างจะเป็นแบ่งเป็นตู้เก็บของตู้ลิ้นชัก 2 ลิ้นชักและช่องเก็บของได้ 4 ช่อง

หน้า TOP ได้ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ของ Hafele

ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิค ง่ายต่อการทำควมสะอาด ติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมใช้งาน หน้า TOP เหลือพื้นที่ให้วางเตาไฟฟ้า หรือ เตรียมอาหาร ประมาณ 1 เมตร ชั้นวางของด้านบน วางอุปกรณ์ในครัวได้เล็กน้อยค่ะ

ระยะยืนทำครัวเหลือประมาณ 85 ซม. พอให้ยืนเตรียมอาหารคนเดียวได้สบายๆ

ติดกับส่วนครัวจะเป็นระเบียงภายนอก ประตูที่ใช้กั้นระหว่างพื้นที่จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติขนาด 1.4 x 2.0 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค มีธรณีกั้นสูง 12 ซม. พื้นที่ระเบียงขนาด 0.9 x 1.5 เมตร กั้นราวระเบียงเหล็ก สูง 1.2 เมตร วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ โครงการเดินท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ที่ผนังติดตั้งโคมไฟ 1 ดวง คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน พร้อมติดตั้งกริลระแนง กั้นระบายอากาศและบังสายตาจากภายนอกให้ดูเรียบร้อยขึ้นค่ะ

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 คือห้องแบบ Two Bedroom ขนาด 45 ตารางเมตร เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ทานอาหารและห้องรับแขกขนาดค่อนข้างกว้าง จากห้องรับแขกจะสามารถเข้าไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องครัวได้ โดยห้องครัวจะถูกวางไว้กลางห้องซึ่งอาจจะดูแปลกๆถ้าเทียบกับผังห้องทั่วไปแต่เนื่องจากในโครงการนี้ได้เป็นครัวปิดและมีระเบียงออกไปด้านนอกจึงทำให้มีการระบายอากาศที่ดีไม่เป็นปัญหาเรื่องกลิ่นเข้ามาในห้องเท่าไหร่ค่ะ

สำหรับห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ห้อง Master Bedroom และห้องนอนรองจะมีขนาดต่างกันไม่มากสามารถใช้งานฟังก์ชันได้ครบทั้งคู่แต่จะมีข้อแตกต่างกันก็แค่ตัวห้อง master bedroom จะสามารถเข้าถึงห้องน้ำได้จากภายในห้องนอนโดยไม่ต้องออกมาที่ห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกที่เราเห็นจะเป็นพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น มองตรงไปเป็นห้องครัว ติดกับห้องครัวเป็นห้องนอนรอง

หลังบานประตูทางเข้าห้องจะมีตู้สำหรับเก็บรองเท้าติดตั้งมาให้ 1 บาน

ด้านในตู้เก็บรองเท้าจะมีแบ่งแยกออกเป็น 4 ชั้นและด้านบนก็เป็นที่เก็บของกระจุกกระจิกค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่นกันต่อ

พื้นที่ทานอาหารจะได้ชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งระยะการใช้งานพอดีๆ

ในส่วนของห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงหลัก 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง และได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบครัน

โดยจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นโต๊ะวางทีวีและตู้ลอยสำหรับวางของกระจุกกระจิก

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ประมาณ 1.6 เมตรสามารถวางทีวีขนาด 32″ – 44″ ได้จะได้ระยะดูทีวีที่พอดีสายตา

สำหรับความพิเศษของห้องนี้คือจะได้ในเฟอร์นิเจอร์ที่มากกว่าห้องอื่น ก็คือเป็นโต๊ะกลางห้องนั่งเล่นที่สามารถเปิดขึ้นมาเพื่อเก็บของและสามารถใช้เป็นโต๊ะเล่นระดับสำหรับนั่งเขียนหนังสือได้ค่ะ

ต่อไปเราจะไปดูที่ในส่วนของห้องนอนรอง ห้องครัว ห้อง Master Bedroom และห้องน้ำกันต่อ

ประตูห้องนอนรองได้เป็นบานสำเร็จรูปสีขาว ลูกบิดประตูมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบาน fix ผสมบานกระทุ้งภายในห้องนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด

ด้านหลังบานประตูทางเข้าห้องจะมีตัวสต๊อปเปอร์ป้องกันประตูกระแทก

ในห้องนี้จะได้เป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งจะได้เฉพาะตัวเตียง ส่วนเบาะต้องหามาวางกันเองนะคะ

ระยะข้างเตียงฝั่งขวามือจะเหลือประมาณ 28 cm ซึ่งถือว่าเหลือค่อนข้างน้อยไม่สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ แต่ว่าเราสามารถที่จะหาโคมไฟตั้งพื้นแบบในห้องตัวอย่างมาวางเพิ่มได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 44 cm พอให้เดินผ่านได้สบายๆ

อีกด้านของห้องจะมี built in ตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอาจจะแน่นไปนิด สามารถแก้ไขได้โดยเลื่อนเตียงไปติดผนังอีกฝั่งนึงค่ะ ก็จะมีพื้นที่การใช้งานเพิ่มขึ้นอีกนิดหน่อย

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ ประตูห้องครัวจะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบ PVC สีขาว

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ 2 ชิ้น

มาดูชิ้นแรกกันทางซ้ายมือ เคาน์เตอร์ครัวชิ้นแรกนี้จะเป็นพื้นที่เตรียมอาหารมีแบ่งช่องสำหรับเก็บของไว้ให้หลายช่อง

พร้อมลิ้นชักอีก 2-3 ลิ้นชักค่ะ

ส่วนตัวเคาน์เตอร์ครัวอีกด้านหนึ่งจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานและที่เก็บของด้านบน

ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวฝั่งนี้จะปูกระเบื้องมาให้ เพื่อป้องกันคราบมันที่จะไปติดกับผนังโดยตรง ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ

ต่อมาเราจะไปดูระเบียงด้านนอกกันต่อ

พื้นที่ระเบียงภายนอกขนาดประมาณ 0.9 x 2.1 เมตร พอให้วางราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

ผนังฝั่งซ้ายมือจะมีโคมไฟติดมาให้ 1 จุด และฝั่งขวามือจะมีกริลล์ติดตั้งมาให้สำหรับบังสายตาคอมเพรสเซอร์แอร์จากภายนอก

มุมจากระเบียงมองย้อนออกไปทางห้องครัว

ถัดมาเราจะเข้าไปดูในส่วนของ Master Bedroom เป็นห้องทางซ้ายมือสุดกันต่อ

ในห้องนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่เหมือนกับห้องนอน ห้องที่แล้วและจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ขนาดห้องจะกว้างกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยทำให้มีระยะการใช้งานที่สะดวกมากขึ้น

โดยเตียงที่ได้มีขนาด 5 ฟุต

ระยะข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 55 cm สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือประมาณ 55 cm สามารถเดินผ่านได้สบาย แต่ถ้าหากใครต้องการที่จะติดตั้งทีวีก็แนะนำให้ติดตั้งแบบจอแบนติดผนัง เนื่องจากว่าถ้าเอามาวางที่พื้นจะทำให้ระยะการเดินลดลงและเดินไม่สะดวกค่ะ

อีกด้านของห้องจะได้ Built – in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนประตูทางขวามือที่เห็นคือประตูเชื่อมออกไปยังห้องน้ำค่ะ

โต๊ะเครื่องแป้งจะได้มาพร้อมกระจกเงา

ระยะการใช้งานของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมีระยะการใช้งานที่พอดีไม่อึดอัด

ตู้เสื้อผ้าที่ได้จะเป็นตู้ขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีช่องสำหรับแขวนเสื้อผ้า 1 ช่องใหญ่และบานย่อยทางขวามือจะเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของเล็กๆข้างใต้

นอกจากนั้นข้างตู้ก็ยังได้เป็นที่เก็บเครื่องประดับแบบนี้ค่ะ

ถัดมาเราไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำจะได้ห้องน้ำสำเร็จรูปแยกส่วนแห้งส่วนเปียก โดยรวมแล้วห้องน้ำจะเหมือนๆกันกับห้องที่แล้วค่ะ

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะมีทางเข้าออก 2 ทาง ฝั่งขวามือจะเป็นทางเข้าออกจากห้อง Master Bedroom และฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกจากห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

ติดตั้งอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมกระจกเงายี่ห้อ Mogen และติดกันคือโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen พร้อมสายชำระ

สำหรับพื้นที่ห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวมให้พร้อม ขนาดพื้นที่อาบน้ำมีขนาด 90 x 97 cm สามารถที่จะอาบได้สบายๆค่ะ

มุมมองจากห้องทานอาหารเมื่อมองเข้ามาในห้องน้ำ

สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟที่ใช้ของ Biticino หน้าตามาตรฐานแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (ส.ค.2560)

5-6 ส.ค.นี้คอนโดแต่งครบสไตล์ญีปุ่น เพียง 50 เมตรจากรถไฟฟ้าสถานีวงศ์สว่าง เพียง 8 สถานีถึงพระราม 9  POOL PARTY อีเว้นท์สุดยิ่งใหญ่ พร้อมเปิดสวนลอยฟ้าที่ใหญ่ที่สุดในวงศ์สว่าง!  1 ห้องนอน ชั้นสูง 2.1 ล้าน* (ผ่อนเริ่มต้นเพียง 8,000 บาท/เดือน)* พร้อมลุ้นรับ Honda Civic

• ค่าบริการส่วนกลาง 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน เก็บล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนแรกเข้า 300 บาท/ตารางเมตร

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ – นนทบุรี ใกล้แยกวงศ์สว่าง จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยเฉพาะการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เพราะเกาะอยู่กับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง สสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีวงศ์สว่าง ในระยะ 50 เมตร วัดจากหน้าโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ เป็นโซนพักอาศัย มีบ้าน, ทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น และ อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ยาวตลอดเส้นถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี โดยอาคารพาณิชย์ ที่ติดริมถนนใหญ่ ส่วนมากเปิดเป็นร้านค้า และ ร้านอาหาร มีอาคารที่ร้างไปแล้วคละๆไป บรรยากาศโดยรอบ แม้จะติดถนนใหญ่ แต่ก็เงียบสงบ

ความอุดมสมบูรณ์ปัจจุบันมีเพียง 7-11 ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ เท่านั้น ส่วนห้างหรือตลาดจะอยู่ไกลออกไป ต้องอาศัยขับรถเอาค่ะ โดย Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Big C วงศ์สว่าง ห่างจากโครงการประมาณ 550 ม. และ Big C ติวานนท์ ที่ห่างออกไปหน่อย ประมาณ 2.7 กม. ส่วนห้างใหญ่ๆ จะมี The Mall งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์บนเส้นประชาชื่นค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ – นนทบุรี ใกล้แยกติวานนท์ และ แยกวงศ์สว่าง เดินทางสะดวกโดยเฉพาะใครที่ต้องวิ่งเข้าออกเมืองนนทบุรีบ่อยๆ เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งถนนวงศ์สว่าง,ถนนรัชดาภิเษก, ถนนติวานนท์, ถนนพระราม 5, ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช และไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ได้ไม่ไกลเท่าไหร่ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ที่เด่นที่สุดของโครงการจะเป็นรถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง ใกล้ในระยะ 50 เมตร จากหน้าโครงการ สามารถเดินถึงได้สบายๆ ฟุตบาทที่ใช้เดินไปยังสถานีก็เรียบร้อยดี นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย โครงการติดถนนใหญ่ เรียก Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและห้องพัก : Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง เป็นโครงการที่ทาง AP จับมือกับ Mitsubishi โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 5-2-96.5 ไร่ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร ใช้อาคารโทนสีน้ำตาล, เทา ตัดสีขาว เรียบง่าย สไตล์ญี่ปุ่น แบ่งเป็นโซน N และ โซน S ห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,232 ในอาคารมีร้านค้า Family Mart มาเปิดสะดวกดีค่ะ

สำหรับโครงการนี้ มีแบบห้องพักให้เลือก 3 แบบ คือ

• แบบ Studio ขนาด 22.50 ตร.ม. จำนวน 132 ยูนิต
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. 986 ยูนิต
• แบบ 2 Bedroom ขนาด 132 ยูนิต

การออกแบบโดยรวมทำได้ดี ฟังก์ชั่นการใช้งานสะดวก โดยโครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยได้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว ของ SB Furniture, ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว, พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นปูลามิเนต, พื้นห้องครัวและระเบียงได้เป็นกระเบื้องเซรามิค, ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด, Built – in เคาน์เตอร์ครัว ซิงค์ล้างจาน ตู้เสื้อผ้า, ห้องน้ำสำเร็จรูป ใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen ให้พร้อมแอร์ Wall Type ห้องละ 1 ตัวค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ในอาคารชั้น 1 มีพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบ Simi-outdoor และ Indoor Lobby และมี Lobby ย่อยที่อาคารฝั่ง S, ด้านในมีห้องนิติบุคคล, Mail Box, ห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 และ โถงลิฟท์ โดยได้ลิฟท์โดยสารมาทั้งหมด 6 ตัว แบ่งเป็นอาคารฝั่ง N 4 ตัว และ ทางอาคารฝั่ง S 2 ตัว ลิฟท์บริการให้มา 1 ตัว อยู่ทางฝั่งอาคาร S ค่ะ ที่จอดรถชั้น 1 – 4 จอดได้ทั้งหมด 40%

ส่วน Facilities หลักจะอยู่ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool เป็นสระระบบเกลือ ยาว 30 เมตร, Fitness ที่ชั้น 27 จะมีสวน + Jogging Track ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย มี Key Card เข้า-ออกโครงการ และ อาคาร บันไดหนีไฟ 4 จุด ระบบป้องกันอัคคีภัย, สัญญาณเตือนไฟไหม้ ติดตั้ง CCTV พร้อม รปภ. 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนใหญ่ กรุงเทพฯ-นนทบุรี ทำเลออกมาชานเมืองหน่อยแต่เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า เข้าออกเมืองได้ง่าย บรรยากาศรอบๆสงบเงียบ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้ MRT วงศ์สว่าง ในระยะ 50 เมตร มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการ และสามารถเรียก Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ มีผ่านไปมาตลอด
บ้านและวัสดุ	7.5	ตัวอาคารออกแบบสไตล์ญี่ปุ่น ฟังก์ชั่นห้องพักครบครัน วัสดูปานกลางแต่ได้ห้องแบบ Fully Furnished ก็ถือว่าดีค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน, CCTV, รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่โซนนนทบุรี ชอบมีเพื่อนบ้านเยอะๆ ราคาตอนเปิดตัว 82,000 บาท/ ตร.ม. ปัจจุบันเฉลี่ยประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1623, 02-586-7659

WEBSITE : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรเชิญติดตามได้ที่ด้านในรีวิวเลยครับผม ^ ^

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ อิสสระ ลาดพร้าว / THE ISSARA LADPRAO
เจ้าของโครงการ	บริษัท ซี.ไอ.เอ็น เอสเตท จำกัด (ในเครือชาญอิสระ)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	3 Bed, Duplex
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 3 งาน 54 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	47 ชั้น
จำนวนห้อง	561 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	70% รวมซ้อนคัน
โซน	ลาดพร้าว,จตุจักร,ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว 400 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง, แท๊กซี่
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 12 และซอยลาดพร้าว 14 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2555
ราคา	เริ่มต้น 18,000,000 บาท – ขนาด 3 ห้องนอน (ส.ค. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 130,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Big C ลาดพร้าว : 50 ม. – ยูเนี่ยนมอลล์ : 1.1 กม. – เซ็นทรัลลาดพร้าว : 1.7 กม. – Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.3 กม. – ตลาดลุงเพิ่ม : 900 ม. – สวมลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 1.1 กม. – สวนจตุจักร (สวนสาธารณะ) : 1.6 กม. – สวนจตุจักร (ตลาดนัด) : 2.8 กม. – ศาลอาญารัชดา : 2.4 กม. – สำนักงานใหญ่การบินไทย : 1.4 กม. – โรงเรียนเซนต์ตอห์นและมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น : 950 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	-สระว่ายน้ำ ขนาด 25×8 เมตร -ฟิตเนส พื้นที่ 500 ตร.ม. -รปภ. 24 ชม.,กล้องวงจรปิด -ร้านอาหาร -สวนหย่อม – access control (Key card)
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดมิเนียมต้นแบบที่ให้คุณมีพื้นที่ใช้สอยครบครัน ให้ความเป็นส่วนตัวตอบสนองทุกความต้องการ พร้อมทัศนียภาพ กว้างไกลกับสถาปัตยกรรมแนวสูง พักผ่อนได้เต็มที่กับพื้นที่สีเขียว เดินทางสะดวก ด้วยรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว และแหล่งศูนย์การค้า สวนสาธารณะ ตลาดสด สถาบันการศึกษามากมาย

คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน

คอนโดโดยรอบ MRT พหลโยธิน (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS ห้าแยกลาดพร้าว)

• SAVVI พหล-ลาดพร้าว  (NEW)
• The Privacy จตุจักร  (NEW)
• The Elegant ลาดพร้าว 1  (NEW)
• The Crest Park Residences  (NEW)
• Life ลาดพร้าว  (NEW)
• Life Ladprao Valley  (NEW)
• The Line พหลโยธิน พาร์ค  (NEW)
• Metris ลาดพร้าว  (NEW)
• M ลาดพร้าว
• Abstracts พหลโยธิน พาร์ค
• The Saint Residences
• BENEDICT @The Saint Residences
• Chapter One The Campus ลาดพร้าว 1
• Ideo ลาดพร้าว 5
• The Light ลาดพร้าว 8
• The Unique 10 ลาดพร้าว
• The Issara ลาดพร้าว
• Century Park Condominium

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 12 และซอยลาดพร้าว 14 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม

แผนที่โครงการ

The Issara ลาดพร้าว ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ลาดพร้าวช่วงต้นระหว่างซอยลาดพร้าว 12 และ 14 ประมาณกึ่งกลางระหว่างห้าแยกลาดพร้าวกับแยกรัชดา-ลาดพร้าว ทำเลดังกล่าว เป็นทำเลที่ค่อนข้างหลากหลายทั้งบ้านพักอาศัยแนวราบ, คอนโด, ห้างร้าน, แหล่งธุรกิจและห้างสรรพสินค้า

เรื่องของการเดินทางถนนลาดพร้าวเป็นถนนสายสำคัญของกรุงเทพโซนเหนือ มีจุดเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญหลายเส้นดังนี้

• ถนนลาดพร้าว ตัวโครงการตั้งอยู่ช่วงต้นที่จุดเริ่มต้นคือห้าแยกลาดพร้าวที่เป็นจุดตัดกับกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต ส่วนทางด้านปลายนั้นถนนลาดพร้าวเป็นถนนที่ยาวมากจุดสิ้นสุดไปอยู่ที่บางกะปิตรงบริเวณใกล้ห้างเดอะมอลล์บางกะปิ วิ่งตรงต่อไปยังถนนเสรีไทยหรือแยกลำสาลีที่ใช้งานไปยังถนนศรีนครินทร์ได้อีกที
• ถนนรัชดาภิเษก ถนนเส้นนี้อยู่ห่างจากโครงการราว 1 กม. มีจุดจัดที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว การใช้งานถนนรัชดาหากวิ่งขึ้นทางเหนือมุ่งหน้าสู่แยกรัชโยธินหากวิ่งไปต่อไปข้ามถนนวิภาวดีรังสิตจะเข้าสู่แยกประชานุกูลแถวๆประชาชื่น
• ถนนพหลโยธิน อีกเส้นสำคัญที่ใช้เข้าเมืองไปทางฝั่งอนุเสารีย์ชัยฯ หรือฝั่งขาออกใช้งานไปยังแยกเกษตรต่อเนื่องไปรามอินทรา-แจ้งวัฒนะ และจะไปสิ้นสุดที่ทางร่วมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณอนุสรณ์สถาน
• ถนนวิภาวดีรังสิต ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าสู่ดินแดง ส่วนฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางหลักสี่-ดอนเมืองต่อเนื่องไปทางรังสิต, นครนายก, ปทุมธานี, อยุธยา

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโครงการมีจุดเด่นอยู่ที่ Big C ฝั่งตรงข้ามที่เพียงแค่ข้ามถนนก็ถึงแล้วภายใน Big C ถือว่าครบครันเพราะเป็น Big C Extra นอกจากซื้อข้าวของเครื่องใช้ซื้อเสบียงแล้วยังมีร้านอาหารชื่อดังที่คนไทยนิยมเช่น Bar B Q Plaza, MK, KFC, McDonald และ Pizza Company เป็นต้น แถมพ่วงด้วย Homepro อีกห้างอยู่ด้านใน ยังไม่รวมฟู้ดคอร์ตที่ราคาย่อมเยา ส่วนบริเวณร้านข้างทางริมถนนลาดพร้าวร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกเดินไปหาในระยะที่ไม่ไกลจนเกินไป ร้านกาแฟมี Espresso Gallery อยู่หน้าตึก

ในส่วนของภาพรวมใหญ่ขึ้นสำหรับคนที่มองหาแหล่งช้อปปิ้งมีห้าแยกลาดพร้าวเป็นตัวชูโรง ได้แก่ Union mall นระยะ 1.1 กม. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่ตอนนี้คนฮิตมากแวะมาอัพเดตแฟชั่นกันได้เลยไม่ผิดหวัง อีกห้างคือ Central Plaza ลาดพร้าว ที่เมื่อไม่นานมานี้ได้มีการปิดปรับปรุง รีโนเวทครั้งใหญ่ให้ห้างดูทันสมัยและครบครันกว่าเดิมระยะทางประมาณ 1.7 กม. หรือเลยไปหน่อยก็มีโลตัสแต่การใช้งานคล้ายคลึงกับ Big C ที่อยู่หน้าบ้าน อีกจุดคือสวนลุมไนท์รัชดาที่อยู่ฝั่งแยกรัชดา-ลาดพร้าว ตลาดสดมีตลาดลุงเพิ่มอยู่ด้านหลังการบินไทยการเดินทางสามารถทะลุได้ที่ซอยลาดพร้าวซอย 10 ระยะทางไม่เกิน 1.0 กม. นอกจากนั้นก็มีตลาดนัดสวนจตุจักรที่นอกจากตอนกลางวันแล้วยังมีมีตลาดเจเจกรีนที่อยู่ละแวกเดียวกันเป็นแหล่งเดินชิลยามค่ำคืนที่กำลังได้รับความนิยมมากทีเดียว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถไฟฟ้า MRT ให้ใช้งานโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT สถานีลาดพร้าวที่อยู่ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าว ระยะเดินเท้าประมาณ 450 เมตรจะว่าใกล้ก็ใกล้จะว่าไกลก็ถือว่าเดินได้เหงื่อเหมือนกัน ถ้าแดดประเทศไทยมันร้อนจนทำร้ายกันมากเกินไปขึ้นพี่วินไปใช้งานสถานีพหลโยธินก็ได้ครับระยะทางประมาณ 1 กม. 2-3 นาทีก็ถึง สำหรับทำเลรถไฟฟ้านั้นมีอีกข้อที่เป็นข้อได้เปรียบคือนั่ง MRT ไปแค่ 1-2 สถานีที่บริเวณจตุจักรซึ่งเป็นจุด Interchange กับ BTS สายหมอชิตใช้นั่งไปยังสยาม-สีลม เพิ่มศักยภาพในการเดินทางโดยไม่ใช้รถส่วนตัวได้เป็นอย่างดี

สำหรับคนที่ชอบเดิน การเดินไปใช้รถไฟฟ้าด้วยระยะ 450 เมตรก็ถือว่าเป็นการออกกำลังกายไปในตัวใช้เวลาประมาณ 5 นาทีเท่านั้นครับ เป็นทางขึ้นลงสถานีที่ประตูหมายเลข 2

จุดขึ้น-ลงทางด่วน ในส่วนของทางด่วยโทลล์เวย์ผมขออนุญาตข้ามการอธิบายไปเพราะว่าแค่ออกจากหน้าโครงการไปเลี้ยวซ้ายที่ห้าแยกลาดพร้าวก็จะเจอกับทางด่วนโทลล์เวย์ แต่ในส่วนของทางด่วนศรีรัชนั้นจะต้องเดินทางต่อไปตามถนนพหลโยธินผ่านหน้าตลาดนัดจตุจักรไปยังถนนกำแพงเพชรจึงจะเจอกับจุดขึ้นทางด่วนกำแพงเพชร ระยะทางอยู่ที่ประมาณ 4.5 กม. ถ้ารถไม่ติดใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีครับ ส่วนทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชอีกจุดนั้นจะอยู่ที่บริเวณแยกประชานุกูลซึ่งผมมองว่าการจราจรและการเดินทางไปใช้งานทำได้ลำบากกว่าครับจึงไม่แนะนำ

อีกทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการคือทางด่วนรามอินทรา การใช้งานคือให้กลับรถวิ่งไปตามเส้นลาดพร้าวฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังบางกะปิ ระยะทางอยู่ที่ 5.5 กม.

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมมาจากทางถนนอโศกวิ่งมาทางถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกสุทธิสารมาจนถึงแยกรัชดา-ลาดพร้าวจึงเลี้ยวซ้ายที่แยกดังกล่าวมุ่งหน้าไปทางห้าแยกลาดพร้าว ผ่านสถานี MRT ลาดพร้าว เลยจากสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 400 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการ The Issara ลาดพร้าวอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง : แยกสุทธิสาร > ถนนรัชดาภิเษก > แยกรัชดา – ลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว > The Issara ลาดพร้าว *ใกล้ซอยลาดพร้าว 12

เราเริ่มจากแยกสุทธิสารที่มาจากพระราม 9 ขับวิ่งตรงไปพหลโยธิน ผ่าน MRT สุทธิสาร จากตรงแยกจะเห็นโครงการของ AP ขวามือ

ผ่าน MRT สุทธิสาร ขับตรงไปจนกว่าจะถึงแยก รัชดา – ลาดพร้าว

ผ่านหน้าห้างบุญถาวรรัชดาภิเษก

ผ่านหน้ารถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก

เห็นป้ายลาดพร้าวอยู่ด้านบนให้เตรียมชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายไปทางห้าแยกลาดพร้าวหรือถนนวิภาวดีรังสิตที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว

ผ่านหน้า MRT ลาดพร้าวเลยไปประมาณ 400 เมตร

ถึงแล้วครับโครงการ The Issara ลาดพร้าว อยู่ด้านซ้ายมือ หน้าทางเข้าโครงการมีร้านกาแฟ Espresso Gallery ให้เป็นจุดสังเกต

ป้ายโครงการ

ถนนทางเข้าโครงการ

เงยหน้าดูภาพมุมสูงเห็นตัวอาคาร ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

::: บริเวณโครงการ :::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– Big C ลาดพร้าว : 50 เมตร
– ยูเนี่ยนมอลล์ : 1.1 กม.
– เซ็นทรัลลาดพร้าว : 1.7 กม.
– Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.3 กม.
– ตลาดลุงเพิ่ม : 900 เมตร
– สวมลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 1.1 กม.
– สวนจตุจักร (สวนสาธารณะ) : 1.6 กม.
– สวนจตุจักร (ตลาดนัด) : 2.8 กม.
– ศาลอาญารัชดา : 2.4 กม.
– สำนักงานใหญ่การบินไทย : 1.4 กม.
– โรงเรียนเซนต์ตอห์นและมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น : 950 เมตร

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนรัชดาภิเษก (แยกรัชดา-ลาดพร้าว) : 1.3 กม. ระยะทางรวมกลับรถ
– ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ทางด่วนโทลล์เวย์ (ห้าแยกลาดพร้าว) : 1.0 กม.

ผมจะขอพาทุกท่านเดิมชมบรรยากาศหน้าโครงการกันก่อนครับ

ถนนลาดพร้าวช่วงหน้าโครงการกว้างฝั่งละ 3 เลน มีเกาะกลางถนน

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างมีเลนจักรยานแยกให้สำหรับคนชอบปั่นจักรยาน

ร้านกาแฟ Espresso Gallery ตั้งอยู่ติดกับทางเข้าโครงการ

ทางเข้าโครงการ The Issara ลาดพร้าว

เดินผ่านหน้าโครงการขึ้นไปทางฝั่งห้าแยกลาดพร้าว ประมาณ 50 เมตรเจอกับสะพานลอยใช้ข้ามฝั่งไปยัง Big C ลาดพร้าว

7-11 อยู่ด้านล่างของสะพานลอยดังกล่าว

จากด้านบนสะพานลอยมองดูถนนลาดพร้าวสภาพจราจรในช่วงบ่ายๆ

บางจังหวะถนนโล่งจนน่าแปลกใจ

Big C Extra ลาดพร้าว ขนาดใหญ่กว่าบิ๊กซีปกติพร้อมทั้งมี Homepro ด้วย

::: ภายในโครงการ :::

กลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

มองย้อนกลับไปทางถนนลาดพร้าว

ถนนทางเข้าไปยังโครงการร่มรื่นมีต้มไม้สูงใหญ่ขึ้นโอบล้อมดูร่มรื่น

Gate Entrance

แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

มีไม้กระดกกั้นพร้อมกล้อง CCTV

ซุ้มทางเข้าออกจากมุมมองย้อนกลับ

ด้านข้างมีสวนหย่อม

บรรยากาศร่มรื่นใช้วิ่งออกกกำลังกายรอบสระน้ำได้เลย

เงยหน้ามองตัวอาคารที่มีความสูง 47 ชั้น

ลานหน้าอาคารที่เป็นจุด Drop Off ขนาดกว้างใช้งานสะดวกสบาย ทางด้านซ้ายเป็นทางขึ้นลานจอดรถ

ถนนรอบอาคารเดินรถเป็นวันเวย์เพื่อความคล่องตัว

ทางเข้าลานจอดรถใต้อาคาร

ลานจอดรถมีทั้งหมด 5 ชั้นตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 5

ทางลาดขึ้นลงไม่ชัน ขับง่าย

ภายในลานจอดรถเดินรถเป็นวันเวย์เช่นกัน ช่วยลดโอกาสที่จะเกิดอุบัติเหตุได้เยอะ

ย้อนกลับมาที่ลานด้านหน้าอาคาร

มุ่งหน้าไปยังทางเข้าล็อบบี้ครับ

แนวกำแพงผนังไม้ขนาดใหญ่ นอกจากเรื่องของความสวยงามแล้วยังทำหน้าที่ในการช่วยบังสายตาจากลานจอดรถอีกด้วย

ทางเข้าล็อบบี้

ถนนด้านนี้เป็นทางออกมาจากลานจอดรถด้านหลังอาคาร

ทางเดินเพดานสูงโปร่ง ผนังเสายังคงใช้ลายไม้เข้ามาช่วยสร้างบรรยากาศ

มุมนั่งเล่น outdoor

ทางเข้าอาคารประตูเลื่อนอัตโนมัติ

ผ่านประตูเข้ามาเจอกับเคาน์เตอร์ Reception

จุดนัดพบวางโซฟาและเก้าอี้สำหรับนักพักผ่อนนั่งรอแขกหรือเพื่อน ผนังด้านนึงเป็นหินอ่อนสีเขียวผนังอีกด้านเป็นช่องกระจกขนาดใหญ่เต็มผนัง

เพดานสูงราว 6 เมตร

ทางเข้าโถงลิฟต์

แตกคีย์การ์ดเพื่อเปิด

โถงลิฟต์

ลิฟต์มีทั้งหมด 6 ตัวแบ่งเป็นลิฟต์โดยสาร 5 ตัวและลิฟต์ขนของ 1 ตัว

แบ่งโซนลิฟต์เป็นโซน High และ Low โดยโซน Low ใช้สำหรับชั้น 1-29 มีลิฟต์ 3 ตัว

ส่วนฝั่ง High ใช้ขึ้นไปยังชั้น 30-47 มี 2 ตัว แต่สามารถจอดที่ชั้นส่วนกลางอย่างลานจอดรถ, สระว่ายน้ำและฟิตเนสได้

ตอนนี้ผมเข้ามาอยู่ที่ห้องฟิตเนสบริเวณชั้น 4

ห้องฟิตเนสสูงโปร่งมีมุมนั่งพักผ่อน

เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume ยังคงใช้ลายไม้มาเป็นส่วนนึงของการตกแต่งเช่นกัน

อุปกรณ์ครบครันคล้ายกับว่าไปใช้งานฟิตเนสชื่อดังตามห้าง

อุปกรณ์ที่คนนิยมใช้อย่างเช่นลู่วิ่งหรือจักรยานปั่นมีให้ขั้นต่ำ 3-4 ตัว เนื่องจากในขณะที่ผมเก็บภาพมีคนใช้งานอยู่พอสมควรจึงต้องพยายามเลี่ยงภาพในบางมุมเพื่อความเป็นส่วนตัวครับ

มุมเสริมสร้างกล้ามเนื้อก็มีครบทั้ง บาร์เบล ดัมเบล

บาร์เบลพร้อมแผ่นน้ำหนักหลากหลายขนาด สำหรับคนที่มุ่งพัฒนากล้ามเนื้ออย่างจริงจัง

ดัมเบลพร้อมเตียงยกและเตียงซิตอัพปรับขนาดได้

ลานโยคะพื้นกระเบื้องยางลายไม้

ทางเข้าห้องน้ำฟิตเนสซ่อนอยู่ในแนวผนังได้อย่างกลมกลืน

ห้องสตีมกระจกมีไอน้ำเกาะอยู่เนื่องจากเพิ่งมีลูกบ้านใช้งานไปเมื่อสักครู่นี้ครับ

ห้องล็อคเกอร์

ตอนนี้ผมขึ้นลิฟต์มาอีก 2 ชั้นอยู่ที่ชั้น 6 เพื่อมาชมในส่วนของสระว่ายน้ำ

รอบสระน้ำพื้นปูด้วยแผ่นไม้ ช่วงที่มีแดดพื้นไม้จะเก็บความร้อนน้อยกว่าพื้นปูนหรือกระเบื้อง

ทางเดินรอบสระกว้างขวาง

เก้าอี้นั่งเล่นริมสระ สำหรับคนที่ไม่ได้มาว่ายน้ำก็มีมุมให้นั่งพักผ่อน

ทางลงสระว่ายน้ำต้องขึ้นบันไดสเตปที่ยกสูง 3 ขั้น

Daybed ริมสระ

จุดล้างตัวก่อนและหลังใช้งานสระ

สระว่ายน้ำขนาด 8 x 25 เมตร ระบบเกลือ ลึก 1.3 เมตร

สระจากกุซซี่

แยกสระเด็กลึก 60 ซม.

ทางเดินลงสระอยู่ตรงกลางระหว่างสระเด็กและสระจากุซซี่

ย้อนกลับมาที่บริเวณทางเข้าออกตัวอาคาร เพื่อไปดูอีกด้านที่มีลานกิจกรรม

ทางเดินปกคลุมด้วยต้นไม้ที่โอบล้อมอยู่สองข้างทาง

สุดทางเดินมาเจอกับสิ่งปลูกสร้างที่เปิดโล่งรอบด้าน

มุมนั่งเล่นในร่ม

ห้องน้ำมีทางเข้าออกแอบอยู่ด้านหลัง

สามารถลงสระว่ายน้ำจากทางด้านนี้ก็ได้

มองข้ามไปอีกด้านของสระว่ายน้ำที่เราไปเดินสำรวจกันมาก่อนหน้านี้บริเวณสระจากุซซี่

ลานกิจกรรมเปิดโล่งขนาดใหญ่ พื้นหญ้าเทียมใช้สำหรับจัดกิจกรรมร่วมกันของลูกบ้าน

::: แปลนอาคาร :::

Master Plan

6th Floor

18th Floor

30th Floor

::: แปลนห้อง :::

The Issara ลาดพร้าว มีให้เลือกทั้งหมด 8 แบบ มีดังนี้ครับ
– Studio 34.20 sq.m.
– 1 Bedroom 34.20 sq.m.
– 1 Bedroom 52.25 sq.m.
– 2 Bedroom 52.25 sq.m.
– 2 Bedroom 78.88 sq.m.
– 3 Bedroom 138.80 sq.m.
– Duplex 339.96 sq.m.
– Penthouse 647 sq.m.

Studio 34.20 sq.m.

1 Bedroom 34.20 sq.m.

1 Bedroom 52.25 sq.m.

2 Bedroom 52.25 sq.m.

2 Bedroom 78.88 sq.m.

3 Bedroom 138.80 sq.m.

Duplex 339.96 sq.m.

Penthouse 647 sq.m.

::: ห้องตัวอย่าง :::

โครงการ The Issara ลาดพร้าว มีห้องพักอาศัยครบทุกแบบได้แก่ Studio, 1 – 3 Bedroom, Duplex และ Penthouse แต่ ณ ขณะนี้ทางโครงการมีเหลือห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบด้วยกันคือ

• 3 Bedroom ขนาด 138 ตร.ม. ชั้น
• Duplex 4 ห้องนอน ขนาด 316 ตร.ม. ชั้น 45

ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่อาศัยตามที่ท่านกำลังจะได้รับชมต่อจากนี้เลยครับผม

เริ่มกันที่ห้องแบบ 3 Bedroom ขนาด 138 ตร.ม.

แปลนห้อง 3 Bedroom ทางเข้าห้องอยู่ด้านล่างขวาตามภาพ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวแบบปิดอยู่ด้านหลังประตู ห้องนอน 1 มีในแปลนจะมีจุดแตกต่างกับห้องจริงเล็กน้อยตรงตำแหน่งประตูที่จะไปอยู่ทางฝั่งของห้องนั่งเล่น พื้นที่โถงกลางห้องใช้ร่วมกันทั้งห้องนั่งเล่นและห้องทานข้าว ห้องนอน 2 เป็นห้องที่ไม่มีห้องน้ำในตัวแต่จะมีห้องน้ำส่วนรวมอยู่ตรงข้าม ส่วนห้องนอน 3 หรือใช้งานเป็นห้องนอนหลักจะอยู่ด้านในสุดมีห้องน้ำในตัว ระเบียงห้องจะมีแนวยาวโดยแบ่งเป็นสองส่วนคือระเบียงห้องนั่งเล่น กับระเบียงห้องนอน 2 และ 3 ที่ยาวต่อเนื่องเชื่อมต่อถึงกัน

ประตูห้องบานไม้

พื้นห้องหินอ่อน

ห้องครัวอยู่ทางด้านหลังบานประตู

ครัวเป็นแบบครัวปิดบานเลื่อน

ภายในครัวก่อเคาน์เตอร์ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

เครื่องใช้ไฟฟ้าก็มีให้ครบทุกรายการทั้งตู้เย็นและเครื่องซักผ้า

ท็อปครัวและผนังกันเปื้อนด้านลังปูด้วยหินแกรนิต

ซิงค์ smeg

เตาเซรามิค 4 หัวพร้อมฮูดดูดควัน smeg

ด้านล่างเคาน์เตอร์ฝังเครื่องไมโครเวฟและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า

กลับมาที่บริเวณทางเข้าห้อง อีกด้านเป็นพื้นที่ห้องโถงหลักที่ใช้งานรวมกันระหว่างโซนทานอาหารและโซนนั่งเล่น เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังห้องปูวอลล์เปเปอร์สีเทาเรียบหรู

โต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง

ผนังกำแพงตรงบริเวณที่วางโต๊ะทานข้าวบิลท์อินเป็นเก้าอี้ยาวขนาด 2 ที่นั่งบุนวมด้วยเบาะผ้า

ห้องนั่งเล่น ฝ้าด้านบนดรอปเล็กน้อยซ่อนรางไฟ มีพัดลมเพดานให้ด้วย

เฟอร์นิเจอร์ที่ห้องนั่งเล่นให้ครบตามภาพ โซฟา 3 ที่นั่ง เก้าอี้ 1 ตัวและโต๊ะกลางผิวหน้าบานกระจกดำ

ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร ด้านข้างผนังชั้นวางทีวีมองเห็นทางเข้าห้องนอน 1

มีชั้นวางทีวีให้พร้อมทีวีขนาด 32 นิ้ว

ด้านนอกของห้องนั่งเล่นมีระเบียง ประตูระเบียงบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมรมดำ

พื้นที่ระเบียงกว้างเท่ากับขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 4 x 1 เมตร

วิวด้านนอกจากชั้น 42 จะเห็นได้ว่าอยู่สูงเหนือจากตึกสูงอื่นๆโดยรอบ

ด้านล่างมองเห็นถนนลาดพร้าวและ Big C

ห้องนอนห้องนี้เปิดปิดด้วยประตูบานเลื่อน

ผ่านประตูห้องนอนเข้ามา มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินอยู่ใกล้กับบริเวณทางเข้า

ในส่วนของห้องนอนปูด้วยพื้นหินอ่อนเช่นกัน

วางเตียงขนาด 5 ฟุต ให้เฟอร์นิเจอร์ตามแบบในภาพห้องตัวอย่างนี้เลย

ปลายเตียงมีชั้นวางทีวีแบบด้านล่างเปิดปิดด้วยบานเลื่อนไฮกรอสสีขาว

หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมขนาดใหญ่เพิ่มความโปร่งด้วยลูกฟักด้านล่างยาวติดพื้น

มองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง ทางด้านซ้ายคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนนี้ แอร์ใช้แบบคอนซีล

ประตูห้องน้ำบานเลื่อนมีช่องแสงเป็นกระจกฝ้าเพื่อช่วยรับแสงให้สามารถส่องเข้าไปถึงภายในห้องน้ำได้

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีขาวขนาด 60×60 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard วางในตำแหน่งทางด้านขวาชิดกับฉากกระจกไปหน่อย เวลาใช้งานต้องคอยระวังข้อศอกด้านซ้ายกันหน่อย

ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นช่องวางอ่างล้างมือแบบก่อเป็นเคาน์เตอร์เต็มพื้นที่

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมดูทันสมัย วางบนเคาน์เตอร์หินอ่อนมีที่ให้วางของได้โดยรอบ

ด้านล่างมีบานเปิดปิดสำหรับเก็บของ

ห้องอาบน้ำแยกส่วนเปียกด้วยฉากกระจกนิรภัยแบบ Frameless

ฉากวางอยู่บนธรณีหินอ่อนกันน้ำไหลเข้ามายังพื้นที่ส่วนแห้ง

ฝักบัว Grohe ราวแขวนปรับระดับความสูงได้ ก่อชั้นวางของเข้ามุม 2 ชั้นด้วยแผ่นหินอ่อน

หน้าตาฝักบัว

กลับมาที่ห้องโถงนั่งเล่น เพื่อไปชมห้องนอนอีก 2 ห้องที่อยู่ด้านในทางเดินกลางห้อง

ด้านซ้ายของทางเดินกรุกระจกเต็มผนังช่วยในเรื่องของความรู้สึกให้ทางเดินดูกว้างขึ้นกว่าปกติ

ห้องนอน 2 อยู่ทางด้านขวาของทางเดิน

แวะชมห้องนอน 2 นี้กันก่อนเลยครับ พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้

ภายในห้องนอนวางเตียงและโต๊ะเขียนหนังสือ ให้เฟอร์และพร๊อพตามนี้เช่นกัน

เตียงนอนขนาด 6 ฟุต

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานหรืออาจจะใช้เป็นโต๊ะเอนกประสงค์วางทีวีแทนก็ได้

ด้านข้างซ้ายขวาของประตูห้อง บิลท์อินตู้เสื้อผ้าบานปิดกระจกเงา ส่วนแอร์ในห้องเป็นแบบคอนซีลเช่นกัน

ทางเดินสำหรับใช้งานตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณครึ่งเมตร

ด้านนอกมีระเบียงสำหรับออกไปรับลมชมวิว

ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิค

วางคอมแอร์ไว้ที่พื้นทำให้เสียพื้นที่ใช้งานไปพอสมควร น่าจะแขวนขึ้นด้านบน

อีกด้านของระเบียงจะเห็นว่าพื้นที่ยาวลึกกว่าปกติ นั่นเพราะเป็นระเบียงที่มีความยาวเชื่อมต่อกับห้องนอนหลักอีกที่อยู่ถัดไป แต่เดี๋ยวผมจะขอกลับไปที่โถงทางเดินกลางห้องก่อนนะครับ

ออกจากห้องนอนเมื่อสักครู่ ห้องน้ำจะอยู่ตรงข้าม ส่วนประตูทางขวาคือห้องนอนหลัก

ห้องน้ำห้องนี้ใช้งานเป็นห้องน้ำส่วนรวมและห้องนอน 2 ก็จะใช้งานห้องน้ำห้องนี้เป็นหลักเช่นกันเพราะว่าไม่มีห้องน้ำในตัวให้

ด้านข้างบานประตูจะเห็นว่ามีบานกระจกฝ้าที่พอจะช่วยรับแสงจากด้านนอกเข้ามาภายในห้องน้ำให้สว่างขึ้น

อ่างล้างหน้า Toto วางบนเคาน์เตอร์ลอยผิวหินอ่อน

ด้านล่างมีตู้เก็บของ

ข้างเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ามีห่วงสำหรับแขวนผ้าเช็ดมือ

โถสุขภัณฑ์วางในช่องด้านข้าง Shower box อาจจะดูแคบไปสักหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่ มีสายชำระและที่แขวนทิชชู่พร้อมใช้งาน

หน้าตาหัวฉีดชำระ

Shower Box กระจกนิรภัย frameless เปิดปิดแบบบานสวิง

ฝักบัวปรับระดับความสูงได้พร้อมชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ชั้นเหมือนห้องน้ำห้องก่อนหน้านี้

ห้องสุดท้ายที่เราจะเข้าไปดูกันคือห้องนอนหลัก Master Bedroom

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับทางเดินที่เป็นตัวแบ่งทางแยกอีกที ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ตรงไปคือห้องแต่งตัวหรือ closet ส่วนทางขวาคือพื้นที่ห้องนอน

ภาพอีกมุมจะเห็นได้ชัดเจนขึ้นถึงเรื่องของระยะของ walk-in closet และห้องนอน

พื้นห้องนอนและห้องแต่งตัวนี้ปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ พื้นที่กำลังเหมาะสมกับการใช้งานจริง

บานตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนมีกระจกเงา

มองย้อนออกไปยังทางเข้าห้องและโถงทางเดินกลางห้อง

เข้ามาดูในห้องน้ำกันครับ ประตูห้องน้ำกระจกใสแจ๋ว มีตัวล็อคให้แต่จะล็อคทำไมเมื่อสามารถมองทะลุจากด้านนอกเข้าไปด้านในได้อย่างชัดเจน ^ ^”

ห้องน้ำห้องนี้ปูด้วยพื้นและผนังหินอ่อน ซึ่งต่างจากห้องอื่นๆที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

แนวธรณีกันน้ำไหลก่อด้วยหินอ่อน

อ่างล้างหน้าทรงรีขนาดใหญ่วางบนเคาน์เตอร์หินอ่อน ส่วนหัวก๊อกเป็นแบบฝังผนังเหนืออ่าง

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุมในช่องด้านข้างของ Shower Box

Shower Box

ฝักบัวอาบน้ำและชั้นวางของเหมือนห้องน้ำเมื่อสักคู่นี้ แต่มีจุดที่แตกต่างกันอยู่ 1 จุดนั้นคือ ….

ใช่แล้วครับฝักบัวแบบ Rain Shower ที่ฝังอยู่ด้านบน

ไปดูในส่วนของพื้นที่หลักใน Master Bedroom กันต่อ

ภาพรวมภายในห้องนอน

วางเตียง 5 ฟุต ผนังหัวเตียงบุนวม

ปลายเตียงมีโต๊ะเอนกประสงค์พร้อมวางทีวี 32 นิ้ว 1 เครื่อง

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง เครื่องปรับอากาศฝั่งอยู่ที่ฝ้าด้านบน

ด้านนอกเป็นระเบียง

ทางเดินข้างเตียงฝั่งระเบียงกว้างประมาณครึ่งเมตร เดินเข้าออกหรือเปิดปิดม่านได้สะดวก

น่าจะยังจำได้นะครับว่าระเบียงตรงนี้เชื่อมต่อกับระเบียงของห้องนอนก่อนหน้านี้ทำให้ขนาดระเบียงยาวดังภาพที่เห็น

อีกด้านวางคอมแอร์ไว้ที่พื้น

ห้องต่อ่ไปที่เราจะได้รับชมกันคือห้อง Duplex 4 ห้องนอนขนาด 318 ตร.ม. ห้องขนาดใหญ่จนกระทั่งประตูทางเข้าต้องใหญ่ตามโดยใช้เป็นแบบบานเปิดคู่ ส่วนห้องนี้ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้ารวมทั้งพร๊อพตกแต่งครบทุกชิ้นตามที่ท่านกำลังจะได้เห็นต่อจากนี้ครับ

เข้าไปชมด้านในกันครับ

พื้นห้องปูด้วยหินอ่อน

มุมมองอีกด้านนึงของประตู

มือจับประตูด้านในเป็นลูกบิดเหล็ก

มือจับด้านนอก

บริเวณหน้าห้องมีรางซ่อนไฟด้านบนเปิดอัตโนมัตในช่วงค่ำ

เปิดห้องเข้ามาด้านในมุมมองแรกเลยเจอกับห้องรับแขก เพดานห้องสูง 2.6 เมตร โคมไฟดาวน์ไลท์

ห้องโถงรับแขกเปิดโล่งพื้นที่ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับโซนทานข้าวด้านใน

ด้านนึงของห้องเป็นครัวแบบเปิด

อีกด้านนึงเป็นทางไปยังห้องโถงบันไดที่ใช้สำหรับขึ้นไปยังชั้นบน

เราไปเริ่มดูห้องครัวที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้ากันก่อน

พื้นที่ทำครัวเป็นแนวยาวลึกเข้่าไปด้านใน ยืนทำครัวพร้อมกันได้หลายคน

ตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาอบมีให้ครบครันพร้อมใช้งาน ซึ่งเกรดคุณภาพเป็นของระดับพรีเมี่ยมทั้งสิ้น

แนวเคาน์เตอร์วัสดุหินอ่อนสีน้ำตาล ด้านล่างมีช่องเก็บของและลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ครัว

เตาไฟฟ้าแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็น 3 ส่วน ซ้าย-กลาง-ขวา รวมแล้วมี 5 ช่องในการใช้งาน

ฮูดดูดควันตัวปล่องหุ้มด้วยหินอ่อนสีน้ำตาลเช่นกัน เพิ่มแนวกระจกใสรอบด้านกันควันไปเกาะตัวหินอ่อนและเพดานด้านบน

ลองเปิดลิ้นชักดูมีชุดจาน ช้อน ส้อมและมีดให้

ส่วนตู้อื่นไม่ได้มีอุปกรณ์ใดๆ

เคาน์เตอร์ด้านบนบานปิดกระจก

ซิงค์แกรนิตของ FRANKE

แนวเคาน์เตอร์ฝั่งด้านนอกเว้นช่องเข้าไปด้านในให้สามารถวางเก้าอี้เพื่อใช้งานเป็นเคาน์เตอร์บาร์เตี้ยๆได้

ด้านในเป็นโซนทานข้าว

โต๊ะทานข้าวกลมขนาด 8 ที่นั่ง แต่นึกภาพการใช้งานจริงคงจะเบียดกันไปหน่อย ลดเหลือสัก 6 ที่นั่งน่าจะสบายขึ้น

โฟกัสไปที่ห้องรับแขก มีพัดลมเพดานให้ 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 5-6 เมตร ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกรุด้วยหินอ่อนสีน้ำตาลทั้งแผง

อีกหนึ่งมุมมองของห้องรับแขก

ภาพนี้ผมพยายามให้โฟกัสไปที่ประตูระเบียงที่เป็นแนวยาวอยู่ด้านนอก

พื้นที่ระเบียงจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือระเบียงตรงกับห้องรับแขก

พื้นที่ระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร

ด้านนึงใช้สำหรับวางคอมแอร์ มีระแนงไม้ช่วยบังสายตาให้ความเป็นระเบียบ

อีกด้านเป็นแนวกำแพงไม้แบ่งส่วนกับระเบียงอีกด้านนึงของฝั่งโซนทานข้าว

ระเบียงอีกด้านนึงขนาดเหมือนกับระเบียงด้านเมื่อสักครู่นี้ทุกประการ

ย้อนกลับมาที่บริเวณหน้าประตูกันอีกสักนิด

จุดนี้บิลท์ตู้รองเท้าทรงสูงให้ พร้อมด้วยบานกระจกเงาขนาดใหญ่เพื่อให้สำรวจความเรียบร้อยของตนเองก่อนออกจากบ้าน

ไปชมส่วนถัดไปของห้องคือโถงบันไดขึ้นชั้นบน ต้องผ่านประตูบานเลื่อนนี้เข้าไป

บันไดทางขึ้นชั้นบนอยู่ทางด้านขวา

ผมขอเลี้ยวซ้ายไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน

ช่องทางเข้าห้องน้ำ ประตูห้องน้ำอยู่ทางซ้าย ส่วนทางขวาเป็นห้องเก็บของ

ห้องน้ำมีเฉพาะพื้นที่ส่วนแห้ง ไม่มีส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ

อ่างล้างหน้า TOTO วางบนเคาน์เตอร์หินอ่อนสีน้ำตาล มีช่องเก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

บานกระจกเงามีชั้นวางของเล็กๆแทรกตัวอยู่บริเวณด้านขวา

ย้อนกลับออกมาที่โถงบันได

ทางโครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่นชมวิวด้วยโซฟา Daybed

บันไดทางขึ้นชั้นบนวัสดุไม้ ผมลองเดินด้วยการลงน้ำหนักเท้าแรงๆ ไม่มีเสียงดังครับแน่นปึ๊ก

ด้านบนของห้องโถงตกแต่งด้วยโคมไฟแชนเดอเลียร์

ช่องหน้าต่างตรงจุดนี้เป็นแบบบานฟิกซ์เต็มผนังแบ่งออกเป็น 4 ช่อง เห็นวิวด้านนอกได้ชัดเจน ความสูงของห้องโถงนี้ประมาณ 5.2 เมตร

จากด้านบนมองลงไปด้านล่างเพื่อชมพื้นที่รวมๆกันอีกทีนึง

พื้นชั้นบนปูด้วยไม้แท้ทั้งชั้น

ส่วนผนังก็กรุด้วยไม้แท้เช่นกัน มีห้องนอนทั้งหมด 4 ห้อง อันที่จริงพื้นที่ตรงส่วนนี้กว้างพอสำหรับจัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีกจุดสบายๆ

ชั้นบนมีห้องนอนทั้งหมด 4 ห้องโดยผมจะขอเริ่มจากห้องนอนแรกที่อยู่ทางขวามือของภาพ

มองผ่านประตูเข้าไปด้านใน

มุมมองย้อนกลับไปยังด้านประตูทางเข้าออกห้อง

ด้านหลังประตูบิลท์เป็นชั้นวางของที่ดูเหมือนจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่อาจจะต้องเลือกใช้สตูลที่มีขนาดเล็กหน่อยไม่เช่นนั้นจะทำให้ขวางทางเดินเข้าออกทำให้เดินไม่สะดวก

อีกด้านเป็นห้องน้ำในตัวที่ใช้ประตูแบบบานเลื่อน

ภาพรวมภายในห้องน้ำแบ่งโซนการใช้งานเรียบง่าย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ TOTO วางบนเคาน์เตอร์หินอ่อนสีน้ำตาล

ผนังกรุด้วยบานกระจกเงาสีชา

พื้นีท่ส่วนเปียกแบ่งโซนด้วยฉากกระจกนิรภัย Frameless

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาด 1.8 x 0.9 เมตร

มีช่องกระจกที่สามารถมองออกไปด้านนอกได้ หรือที่เรียกกันว่า sexy bathroom

ผนังฝั่งที่ติดตั้งราวแขวนฝักบัวปูด้วยหินอ่อนสีน้ำตาล

ออกมาจากห้องน้ำฝั่งตรงข้ามมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินบานปิดเลื่อน

ส่วนพักผ่อนด้านในวางเตียงขนาด 6 ฟุต

ปลายเตียงมีชั้นวางทีวีให้ ผนังดรอปเข้าไปด้านในเพื่อซ่อนรางไฟด้านข้าง

ด้านนอกเป็นระเบียงห้องนอนที่ประตูบานเลื่อนนั้นกว้างเต็มผนัง

ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

ด้านข้างของผนังระเบียงปูด้วยวัสดุไม้

ความกว้างระเบียงประมาณ 1 เมตร

มองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง เครื่องปรับอากาศใช้แบบฝังเพดานคอนซีล

กลับออกมาที่โถงทางเดินชั้นบนเพื่อชมห้องนอนถัดไป

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนหลัก Master Bedroom

ทางซ้ายเป็นทางเดินไปสู่ห้องน้ำ

พื้นที่หน้าห้องน้ำคือ walk-in closet

ด้านนึงเป็นตู้เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกด้านเป็นแนวตู้เสื้อผ้ายาว 3 ตอน

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันต่อเลยครับ

ภาพรวมภายในห้องน้ำพื้นห้องน้ำและผนังปูด้วยหินอ่อน

แนวเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้ายาว วางอ่างล้างหน้า 2 ชิ้น

อ่างล้างหน้าทรงรีกว้าง ก๊อกน้ำฝังกำแพงด้านบน

อีกด้านวางอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว

วัสดุอ่างอาบน้ำเป็นหินสังเคราะห์

ผนังด้านหลังเปิดโล่งด้วยกระจกบานใสขนาดใหญ่ มีม่านมูลี่เปิดปิด

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นทางแยก

ทางซ้ายเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำฝักบัว

ฉากอาบน้ำวางบนธรณีก่อหินอ่อน

ราวแขวนฝักบัวปรับระดับได้ แยก Rain Shower ฝังด้านบน ผนังด้านหลังปูด้วยหินอ่อนมีช่องสำหรับวางของ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องน้ำ

กลับมาที่ส่วนพักผ่อนของห้องนอนหลัก พื้นที่ตรงส่วนนี้กว้างมากจนทางโครงการแบ่งออกการใช้งานออกเป็น 3 ส่วน

ส่วนแรกคือมุมนั่งเล่นที่วางได้ครบทั้งโซฟา โต๊ะกลางและชั้นวางทีวี

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

พื้นที่ส่วนถัดไปใช้วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ทางเดินข้างเตียงทั้งสองด้านกว้างใกล้เคียงกันประมาณ 1 เมตร เดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

ด้านในสุดใช้เป็นมุมทำงาน

วางโต๊ะทำงานไว้ด้านหลังหัวเตียงและตู้เก็บของ

ในส่วนของระเบียงห้องนั้นเป็นแนวยาวเท่ากับขนาดห้องนอนหลัก กว้างประมาณ 1 เมตรส่วนความยาวผมต้องขออภัยที่ไม่มีตัวเลขให้ในส่วนนี้

วางคอมแอร์ไว้ด้านหลังระแนงไม้เป็นระเบียบ

เหลือห้องนอนอีกสองห้องที่เป็นห้องนอนรอง

เข้าไปชมด้านในกันต่อเนื่องเลยครับ

ผ่านประตุห้องเข้ามาเจอกับห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้าย

ด้านหลังประตูมีช่องที่บิลท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้า

ภายในห้องน้ำรูปแบบดูคุ้นตามาก เพราะว่าเหมือนกับห้องน้ำในห้องนอนแรกทุกประการ

ภาพรวมในห้องนอนก็ไม่แตกต่างกัน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

ห้องนอนห้องสุดท้ายอยู่สุดทางเดิน

รูปแบบ Layout เหมือนกับห้องนอนรองอีกสองห้องก่อนหน้านี้

ห้องน้ำวางเหมือนกันแคาสลับด้านกันแบบ Mirror

ส่วนของห้องนอน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องและขออนุญาตสิ้นสุดการสำรวจห้องตัวอย่างที่ภาพนี้ครับผม

---

::: ราคา ::: (ส.ค.59)

3 Bedroom (ห้องเปล่า) : ราคา 18 ล้านบาท
3 Bedroom (ตกแต่งครบ) : ราคา 20.9 ล้านบาท
ชั้น 42 / 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ / พื้นที่ใช้สอยขนาด 138 ตร.ม.

Duplex 4 Bedroom (ห้องเปล่า) : ราคา 36 ล้านบาท
Duplex 4 Bedroom (ตกแต่งครบ) : ราคา 49 ล้านบาท
ชั้น 45 / 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ / พื้นที่ใช้สอยขนาด 316 ตร.ม.

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Issara ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวช่วงต้นใกล้ห้าแยกลาดพร้าวและแยกรัชดา-ลาดพร้าว ทำเลดังกล่าวถือว่าอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่ดีมีจุดเชื่อมถนนเส้นสำคัญหลายเส้น รถไฟฟ้า ทางด่วนรวมถึงความอุดมสมบูรณ์ ในเรื่องของการเดินทางนั้นตัวสถานีรถไฟฟ้าหรือทางด่วนเองอาจจะไม่ได้อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดถึงกับขึ้นออกจากหน้าบ้านขึ้น MRT ได้เลยหรือขับรถออกจากโครงการแล้วมีทางด่วนมารอรับ แต่ชดเชยด้วยการที่มีทางเลือกที่หลากหลายให้สามารถใช้งานได้อย่างคลอบคลุมนั่นเอง

ส่วนในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ถือว่าเป๊ะพอสมควร อันดับแรกเลยคือมีห้าง Big C Extra ย้ำนะครับว่า Extra เพราะจะค่อนข้างใหญ่และครบครันกว่า Big C ธรรมดาพอสมควร ที่ตั้งนั้นอยู่ตรงข้ามกับโครงการแค่ข้ามถนนก็ถึงแล้วเดินประมาณ 50 เมตรเอง ส่วนสองข้างทางก็มีร้านอาหารอยู่หลายเจ้าปั๊มน้ำมันก็มีดักอยู่ทั้งฝั่งขาเข้าขาออก สำหรับคอกาฟมีร้านกาแฟ Espresso Gallery แค่เดินลงมาใต้อาคารก็สั่งกาแฟดื่มได้แล้ว ยังไม่หมดแค่นั้นที่ห้าแยกลาดพร้าวยังมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอลล์ระยะห่างราวกิโลเศษๆ หรือถ้าชอบเป็นแนวสตรีทมาร์เก็ตก็ไปยังตลาดนัดสวนจตุจักรหรือสวนลุมไนท์บาซาร์แทน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนลาดพร้าวมีศักยภาพในเรื่องของการเดินทาง สามารถใช้ไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นได้ดีโดยมีสองจุดใหญ่ๆคือห้าแยกลาดพร้าวที่เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต จะเลือกเข้าเมืองไปทางดินแดงหรืออนุเสาวรีย์ชัยแล้วแต่จุดหมายอาจจะใช้ทางด่วนโทลล์เวย์เป็นตัวช่วยในกรณีเร่งด่วน วิ่งขึ้นทางด้านเหนือไปหลักสี่,ดอนเมือง, รังสิตก็ง่าย อีกแยกที่ต้องใช้งานในชีวิตประจำวันคือรัชดา-ลาดพร้าว ที่มีถนนรัชดาภิเษกเป็นตัวเลือกในการเดินทางไปยังย่านพระราม 9, อโศก หรือจะมุ่งหน้าไปตามเส้นลาดพร้าวช่วงปลายเข้าสู่ย่านบางกะปิเสรีไทยก็ทำได้สะดวกเช่นกัน ส่วนทางด่วนศรีรัชมีให้เลือกไปใช้งานได้ 2 จุดคือทางขึ้นลงกำแพงเพชรที่เน้นการใช้งานไปทางย่านดาวคะนอง-แจ้งวัฒนะ ส่วนอีกฝั่งคือด่านพระราม 9 ที่เน้นการใช้งานไปยังดินแดง-บางนา-มอเตอร์เวย์

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ตัวเลือกนี้มีรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าวให้ใช้งานแต่เรื่องความสะดวกการใช้งานนั้นยังไม่ค่อยสุดเพราะอยู่ห่างจากตัวโครงการราว 400 เมตร ไกลเกินระยะเดินเท้าได้สะดวกอาจต้องพึ่งพี่วินเพื่อต่อคอมโบในการไปใช้งาน ข้อดีอีกหนึ่งประการคือตัว MRT ในละแวกลาดพร้าวอยู่ใกล้กับ BTS หมอชิดที่ใช้เป็นจุด Interchange ในการใช้งานต่อเนื่องเข้าไปย่านตัวเมืองฝั่งสยาม-สีลม โดยรวมแล้วก็ยังถือว่าใช้งานได้จริงเป็นตัวเลือกรองในกรณีที่ไม่สะดวกในการใช้รถส่วนตัว

การออกแบบโครงการและวัสดุ ดิ อิสสระ ลาดพร้าวเป็นคอนโดสูง 47 ชั้นที่ถือว่าสูงที่สุดในย่านลาดพร้าวนี้เลย ด้วยการที่เป็นคอนโดระดับไฮเอนด์การออกแบบจึงหนีไม่พ้นเรื่องของความหรูหรา ตามคอมเซปต์ Luxurios Living เน้นความใหญ่ อลังการ มีระดับ จำนวนยูนิตที่ทั้งหมด 561 ชั้น บนพื้นที่ 4 ไร่ 3 งาน 54 ตร.ว. ถ้าเน้นเรื่องของวิวประมาณชั้น 20 ขึ้นไปก็สามารถมองเห็นวิวได้อย่างชัดเจนโดยไม่มีอะไรมาบดบัง

ห้องพักอาศัยมีให้เลือกครบทุกแบบตามลักษณะครอบครัวตั้งแต่ Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed, Duplex 4 Bed และ Penthouse โดยในส่วนของแบบแปลนและวัสดุนั้นผมมีโอกาสได้เข้าไปชมเฉพาะห้องที่ยังมีเหลือขายอยู่คือแบบ 3 ห้องนอนและ Duplex เรื่องของพื้นที่ใช้สอยนั้นเยอะหายห่วงทำให้การแบ่งพื้นที่ย่อยในส่วนต่างทำออกมาได้ง่ายและใช้งานสะดวกที่เหลือก็ขึ้นอยู่กับว่าตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยหรือไม่เท่านั้น

ส่วนวัสดุที่ทางโครงการให้มาในแบบห้องดังกล่าวอยู่ในเกรดพรีเมี่ยมทั้งสิ้น พื้นหินอ่อน, ผนังวอลล์เปเปอร์สลับกับผนังหินอ่อนในบางจุด, เพดานสูง 2.6 เมตร, บานประตูไม้จริง, บานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ, โคมไฟดาวน์ไลท์, เคาน์เตอร์ครัวหินอ่อนและหินแกรนิตพร้อมอุปกรณ์ครัวครบชุดทั้งเตาไมโครเวฟ เตาอบ เตาเซรามิคและฮูดดูดควัน ภายในห้องน้ำแบ่งโซนด้วยกระจกนิรภัย Frameless อ่างล้างหน้า TOTO, โถสุขภัณฑ์ Americanstandard, ฝักบัว Grohe, เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบทุกรายการพร้อมเข้าอยู่อาศัยได้ทันที

สาธารณูปโภค ทางโครงให้มาหลายอย่างแต่ดูจะขาดความครันไปสักหน่อยเมื่อเทียบกับระดับคอนโดที่เป็นระดับไฮเอนด์ ที่มีให้เริ่มจากชั้น 6 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 8 x 25 เมตร ระบบเกลือพร้อมจากุซซี่และสระเด็ก สวนหย่อมและลานกิจกรรมหญ้าเทียบสำหรับทำกิจกรรมร่วมกันของลูกบ้าน ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่เพดานสูงโปร่งอยู่ที่ชั้น 4 มีอุปกรณ์ครบครันคล้ายฟิตเนสมืออาชีพพร้อมห้องอบไอน้ำ ชั้นล่างมีล็อบบี้โอโถ่งแต่ดูแคบไปหน่อยเนื่องจากแบ่งพื้นที่เป็นโซน Outdoor-Indoor สิ่งที่ขาดตกไปบ้างคือห้องสมุด ห้องซาวน่า ห้องประชุม ที่น่าจะเพิ่มให้สักหน่อยให้มันเต็มรูปแบบสมกับความเป็นคอนโดระดับหรู ยิ่งถ้าย้ายสิ่งอำนวยความสะดวกหลักไปอยู่ชั้นดาดฟ้าด้วยแล้วจะสามารถเพิ่ม Value จากวิวที่เหนือกว่าคอนโดอื่นๆเพราะสูงถึง 47 ชั้น

ลิฟท์โดยสารมีให้ทั้งหมด 6 ตัวลิฟต์โยสาร 5 และลิฟต์ขนของ 1 แบ่งโซนการใช้งาน High กับ Low เพื่อความรวดเร็วในการเดินทางของลิฟต์ ที่จอดรถให้มาเยอะถึง 70% หมดกังวลเรื่องการหาที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ โถงลิฟต์ด้วย Access Card Control มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่บริเวณลาดพร้าวช่วงต้น มีความอุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ใกล้แยกสำคัญ เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก มีทางลัดเลี่ยงได้เยอะในกรณีที่คุ้นชินกับเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าวและพหลโยธิน ขออนุญาตตัดคะแนนนิดเดียวในเรื่องของระยะที่ห่างเกินคำว่าเดินสบาย
ห้องพักและวัสดุ	9.0	Layout สวยเป็นสัดส่วน ให้แบบ Fully Furnished รวมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า วัสดุเกรดพรีเมี่ยม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่จอดรถเยอะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	–	ห้องที่เหลือขายเป็นระดับเกินราคา 10 ล้านบาทซึ่งเป็นส่วนที่ใช้ Emotional ในการตัดสินใจผมจึงขออนุญาตเว้นคะแนนในส่วนนี้ไว้ครับ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.35	ดีเยี่ยม

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-308-2222

Website : http://charnissara.com/IssaraLadprao/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ