ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	มนต์เสน่ห์ เอ๊กซ์คลูซีพ วิลล่า ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า / MONSANE’ Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	33-1-53 ไร่
จำนวนบ้าน	59 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	434-628 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	พรานนก-พุทธมณฑลสาย 2
เส้นทางคมนาคม	MRT หลักสอง BTS บางหว้า ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนบางแวก ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนบรมราชชนนี ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนพรานนก ถนนนครอินทร์ ถนนวังหลัง ถนนอรุณอมรินทร์ ถนนสวนผัก ถนนสิรินธร ทางด่วนประจิมรัถยา
ที่ตั้ง	ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เร่ิมก่อสร้าง ปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน ปี 68
ราคา	เริ่ม 29-50 ล้านบาท* (มิ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	55 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Mall บางแค : 6.7 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 7.2 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 7.5 กม. Lotus’s บางใหญ่ : 9.2 กม. Food Land จรัญฯ : 9.5 กม. HomePro จรัญฯ : 9.7 กม. Lotus’s ปิ่นเกล้า : 11.4 กม. Central Westville : 11.5 กม. Central ปิ่นเกล้า : 11.7 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 11.9 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 12 กม. Major ปิ่นเกล้า : 12.9 กม. Villa Market ราชพฤกษ์ : 13.2 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 13.2 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 14 กม. Lotus’s จรัญฯ : 14.7 กม. ICONSIAM : 14.7 กม. Central Westgate : 15.3 กม. Ikea บางใหญ่ : 15.3 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 17 กม. Makro นครอินทร์ : 17.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ ตลาดสดธนบุรี : 5.7 กม. ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 5.8 กม. ตลาดสายใต้เซนเตอร์ : 6.7 กม. ตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 7 กม. ตลาดบางขุนศรี : 8.8 กม. ตลาดกรุงนนท์ : 9.8 กม. ตลาดวังหลัง : 10 กม. ตลาดสวนผัก : 10.6 กม. ตลาดพระราม 5 : 12 กม. สถานศึกษา International Pioneers School : 3.9 กม. SISB ธนบุรี : 6.2 กม. Double Trees International School : 7.4 กม. Kensington International School : 7.7 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 9 กม. Dragon International School : 11 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 11.7 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 12.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 14 กม. ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 14 กม. รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 15 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 15.5 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนเวนต์ : 15.5 กม. ม.ราชภัฏสวนสุนันทา : 15.7 กม. ม.ราชภัฏสวนดุสิต : 16 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 16.5 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 18.5 กม. รร.อัสสัมชัญศึกษา : 18.6 กม. Ruamrudee ราชพฤกษ์ : 19 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 19 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 19.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 20 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.6 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 5.2 กม. รพ.ศิริราช : 10 กม. รพ.พญาไท 3 : 11.5 กม. รพ.ศรีสวรรค์ : 11.9 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 12.9 กม. รพ.ศูนย์บริการ การแพทย์นนทบุรี : 13.9 กม. รพ.บางกรวย : 15.3 กม. รพ.ยันฮี : 15.9 กม. รพ.ราชวิถี : 19 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 20 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สวนสาธารณะวงแหวน-ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 20 ม. ขนส่งสายใต้ใหม่ : 7 กม. ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 9 กม. สนง.อัยการจังหวัดตลิ่งชัน : 9.2 กม. สนง.ขนส่งตลิ่งชัน : 11.7 กม. กฟผ.สำนักงานใหญ่ : 17.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส สวนขนาดใหญ่ สวนภายในโครงการ สายไฟลงใต้ดิน ระบบ Katsan สำหรับเข้า-ออกโครงการ CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/2DLTHEo
Website	https://monsaneexclusivevilla.com

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/8ZheWN88SxEKmTZn6

Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นถนนที่ตัดเชื่อมมาจากแยกไฟฉาย ที่เชื่อมกับถนนพรานนกและถนนจรัญสนิทวงศ์ และตัดผ่านถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธมณฑลสาย 2 และกำลังก่อสร้างต่อไปสิ้นสุดที่ถนนพุทธมณฑลสาย 4

ตัวโครงการยังอยู่ติดกับซอยที่เชื่อมกับถนนบางแวก ใช้เป็นทางเข้าออกโครงการได้อีกทาง ถือเป็นจุดเด่นของโครงการในการเดินทาง และยังใกล้ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม เป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก

ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง MRT หลักสอง, MRT ไฟฉาย และ BTS บางหว้า ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถ้าใช้ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 กลับรถวิ่งไปทางแยกไฟฉาย เชื่อมเข้าถนนพรานนก ตรงไปผ่านถนนจรัญสนิทวงศ์เชื่อมเข้าถนนวังหลัง ไปศิริราชได้เลยสะดวกมาก หรือตัดเข้าถนนอรุณอมรินทร์ จากนั้นไปข้ามสะพานพระปกเกล้า เชื่อมต่อไปเจริญกรุง เยาวราช ได้เลย

หรืออีกทางจากถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 มาตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษก และไปตัดเข้าถนนบรมราชชนนี จะขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมไปข้ามสะพานปิ่นเกล้า จะมาเชื่อมกับราชดำเนิน เชื่อมต่อไปข้าวสาร, สนามหลวง, เยาวราช, หัวลำโพงได้เลยสะดวกมาก

---

ถ้าไปโซนสาทร จากถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 มาตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นมุ่งหน้าไปทางบางหว้า ตรงไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปก็เข้าสาทร สีลมแล้วสะดวกดี เชื่อมออกถนนพระรามสี่ไปสามย่าน หรือเชื่อมต่อไปสยาม, ชิดลม และออกสุขุมวิทได้เลย

หรือจากโครงการมาเชื่อมมาออกฝั่งถนนบางแวก จากนั้นมาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 2 ตรงมาเข้าถนนเพชรเกษม วิ่งไปทางวงเวียนใหญ่เชื่อมต่อไปสาทรได้อีกทาง หรือจะเชื่อมไปขึ้นสะพานพระปกเกล้า ไปปากคลองตลาด เยาราช เชื่อมต่อโซนพระนครได้ และโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนประจิมรัถยา ใช้เดินทางมาลงแถวบางซื่อ เชื่อมต่อไปจตุจักร พหลโยธิน ลาดพร้าว ได้ง่ายและสะดวก

---

ถนนราชพฤกษ์ถ้าวิ่งขึ้นไปทางเหนือจะไปตัดผ่าน ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์ ยาวไปสิ้นสุดที่ถนน 346 เชื่อมไปปทุมธานีได้ ถนนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งโซนรอบนอกกรุงเทพได้ ไปได้ทั้งโซนปทุมธานี เชื่อมออกอยุธยาได้ หรืออีกฝั่งมาทางโซนบางแค, บางขุนเทียน, สมุทรปราการได้

และถนนบรมราชชนนีใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปเชื่อมถนนเพชรเกษมได้ จะผ่านทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ขับตามถนนเพชรเกษมวิ่งยาว ๆ ลงภาคใต้ได้เลย

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนประจิมรัถยา ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม.* จากโครงการไปเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษกและจะเจอจุดวนขึ้นทางด่วนได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 0 ม.
• ถนนบางแวก : 230 ม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 350 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 3.8 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 4.5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 5.9 กม.
• แยกไฟฉาย : 8.4 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 8.4 กม.
• ถนนพรานนก : 8.4 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9 กม.
• ถนนวังหลัง : 9.4 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 9.9 กม.
• ถนนสวนผัก : 10.8 กม.
• ถนนสิรินธร : 11.5 กม.
• สะพานพระปิ่นเกล้า : 12.5 กม.
• สะพานพระราม 8 : 13 กม.
• สะพานพระพุทธยอดฟ้า : 13 กม.
• สะพานพระปกเกล้า : 13.3 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 13.5 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 14.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้สะดวกดี โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT หลักสอง ประมาณ 5.7 กม.* และ MRT ไฟฉาย ประมาณ 8.4 กม.* ใช้นั่งเชื่อมไปฝั่งบางซื่อ หรือมาฝั่งสีลม อโศกก็ได้

และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า ประมาณ 11.5 กม.* เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้านั่งเชื่อมเข้าเมืองต่อเดียวถึงสาทร สีลม และสยามได้เลย

อนาคตจะมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน ซึ่งมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ BTS บางพรม ถ้าแล้วเสร็จจะช่วยให้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากกว่าเดิม

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการมีร้านอาหารเดินไปได้เลย และตามสองฝั่งถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ เป็นระยะ ๆ และตรงถนนพุทธมณฑลสาย 2 ก็มีร้านอาหารชื่อดังหลายร้าน

หรือจะออกไปตรงถนนราชพฤกษ์มี Food Villa ซึ่งภายในจะมีร้านอาหารหลายร้าน หรือจะซื้อของกลับมาทำที่บ้านก็ได้ ติดกันเป็น The Circle ราชพฤกษ์ มีร้านอาหารเยอะเช่นกัน และมี Villa Market ในนี้อีกด้วย

ส่วนตลาดใกล้ ๆ มีทั้งตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่, ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดวังหลัง, ตลาดสายใต้เซนเตอร์, ตลาดสดธนบุรี

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงถนนราชพฤกษ์จะมี Central Westville, The Crystal SB ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์

ตรงถนนบรมราชชนนีจะมี Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Lotus’s ปิ่นเกล้า, PATA ปิ่นเกล้า, The Sense ตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์จะมี Lotus’s จรัญฯ, Makro จรัญฯ, Food Land

ตรงเส้นกาญจนาภิเษกมี The Mall บางแค, Lotus’s บางใหญ่, Central Westgate, Ikea บางใหญ่ ตรงถนนนครอินทร์จะมี Makro นครอินทร์ และ Lotus’s นครอินทร์

ใกล้โรงเรียนนานาชาติทั้ง IPS, SISB ธนบุรี, Double Trees, Kensington, Dragon, Ruamrudee ราชพฤกษ์ ถัดออกไปรอบ ๆ มีทั้ง รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เด่นหล้า พระราม 5, รร.บดินทรเดชา นนทบุรี, รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนเวนต์,

รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญศึกษา, รร.สตรีนนทบุรี, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, ม.มหิดล ศาลายา, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, ม.ศิลปากร วังท่าพระ, ม.ราชภัฏสวนสุนันทา, ม.ราชภัฏสวนดุสิต, ม.ราชพฤกษ์, ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.ธนบุรี 2, รพ.ศิริราช, รพ.พญาไท 3, รพ.ศรีสวรรค์, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ศูนย์บริการ การแพทย์นนทบุรี, รพ.บางกรวย, รพ.ยันฮี, รพ.ราชวิถี, รพ.พระมงกุฎเกล้า

ศูนย์การค้า

• The Mall บางแค : 6.7 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 7.2 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 7.5 กม.
• Lotus’s บางใหญ่ : 9.2 กม.
• Food Land จรัญฯ : 9.5 กม.
• HomePro จรัญฯ : 9.7 กม.
• Lotus’s ปิ่นเกล้า : 11.4 กม.
• Central Westville : 11.5 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 11.7 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 11.9 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 12 กม.
• Major ปิ่นเกล้า : 12.9 กม.
• Villa Market ราชพฤกษ์ : 13.2 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 13.2 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 14 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 14.7 กม.
• ICONSIAM : 14.7 กม.
• Central Westgate : 15.3 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 15.3 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 17 กม.
• Makro นครอินทร์ : 17.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• ตลาดสดธนบุรี : 5.7 กม.
• ตลาดน้ำคลองลัดมะยม : 5.8 กม.
• ตลาดสายใต้เซนเตอร์ : 6.7 กม.
• ตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 7 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 8.8 กม.
• ตลาดกรุงนนท์ : 9.8 กม.
• ตลาดวังหลัง : 10 กม.
• ตลาดสวนผัก : 10.6 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 12 กม.

สถานศึกษา

• International Pioneers School : 3.9 กม.
• SISB ธนบุรี : 6.2 กม.
• Double Trees International School : 7.4 กม.
• Kensington International School : 7.7 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 9 กม.
• Dragon International School : 11 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 11.7 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 12.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 14 กม.
• ม.ศิลปากร วังท่าพระ : 14 กม.
• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี : 15 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 15.5 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนเวนต์ : 15.5 กม.
• ม.ราชภัฏสวนสุนันทา : 15.7 กม.
• ม.ราชภัฏสวนดุสิต : 16 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 16.5 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 18.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญศึกษา : 18.6 กม.
• Ruamrudee ราชพฤกษ์ : 19 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 19 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 19.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ : 20 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.6 กม.
  รพ.ธนบุรี 2 : 5.2 กม.
• รพ.ศิริราช : 10 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 11.5 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ : 11.9 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 12.9 กม.
• รพ.ศูนย์บริการ การแพทย์นนทบุรี : 13.9 กม.
• รพ.บางกรวย : 15.3 กม.
• รพ.ยันฮี : 15.9 กม.
• รพ.ราชวิถี : 19 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 20 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสาธารณะวงแหวน-ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 20 ม.
• ขนส่งสายใต้ใหม่ : 7 กม.
• ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 9 กม.
• สนง.อัยการจังหวัดตลิ่งชัน : 9.2 กม.
• สนง.ขนส่งตลิ่งชัน : 11.7 กม.
• กฟผ.สำนักงานใหญ่ : 17.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนราชพฤกษ์ > ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 > Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า

เริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS บางหว้า เป็นสถานีที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 11.5 กม.*

ตรงมาจากนั้นเบี่ยงซ้ายออกตามป้าย ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

เบี่ยงซ้ายออกมาทางคู่ขนาน

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซ้ายมือจะผ่านปากคลองตลาดใหม่

ตามทางจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ที่ภายในมีร้านค้าต่าง ๆ

ถัดมาจะผ่านถนนพุทธมณฑลสาย 1

จากนั้นขึ้นสะพานตามป้ายพุทธมณฑลสาย 2

ขึ้นสะพานมาจากนั้นลงป้ายพุทธมณฑลสาย 2

ลงสะพานมาจากนั้นให้เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

และจะเจอโครงการทางซ้ายมืออยู่ติดถนนเลยครับ

ถึงโครงการ Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ตัวทำเลโครงการมีจุดเด่นคือเข้าออกได้สองทาง ทางแรกคือจากถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และอีกทางเป็นซอยเชื่อมกับถนนบางแวก เลือกใช้ได้ตามสะดวก

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับ สวนสาธารณะวงแหวน-ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เดินข้ามฝั่งหน้าโครงการไปได้เลยเป็นสวนใต้สะพานขนาดใหญ่ ไปเดินเล่นพักผ่อนหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีกครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย พื้นที่ว่างเปล่า และร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4
• ทิศใต้ : หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และซอยเชื่อมออกถนนบางแวก
• ทิศตะวันออก : ติดกับบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับเต็นท์รถ เพาเวอร์คาร์ และบ้านพักอาศัย

ภาพมุมสูงฝั่งด้านหน้าโครงการ

หน้าโครงการติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4

มองไปทางขวาติดกับเต็นท์รถ เพาเวอร์คาร์

ฝั่งซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดไปเป็นร้านอาหาร

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการมีสวนสาธารณะวงแหวน-ถนนพุทธมณฑลสาย 2 เดินข้ามฝั่งไปได้ เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีกครับ

---

ตัวโครงการ  

Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า กับแนวคิด YOUR HOME, YOUR SIGNATURE มนต์เสน่ห์ แห่งการอยู่อาศัยที่สะท้อนความเป็นตัวคุณ วิลล่าหรู สไตล์ Modern Classic ที่สง่างามในทุกรายละเอียด บนที่ดินใหญ่ 100 ตร.ว. ขึ้นไป

สู่สถาปัตยกรรมที่ไม่ถูกจำกัดด้วยกาลเวลา (Timeless Design) ผสานรวมเข้ากับฟังก์ชันสมัยใหม่ ที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์ของคนทุกเจเนอเรชัน สะท้อนตัวตนที่มีเอกลักษณ์ พร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตภายใต้บรรยากาศแห่งการพักผ่อน ท่ามกลางธรรมชาติ

---

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 33-1-53 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 59 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีทางเข้าออกเชื่อมเข้าไปเจอกับพื้นที่สวนส่วนกลาง และอาคาร Clubhouse ก่อน และจะเจอกับซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้าออก โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan อ่านป้ายทะเบียน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นส่วนพักอาศัยโซนแรกที่มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้น ถัดเข้าไปอีกจะเจอกับ Double Gate ประตูอัตโนมัตอีกชั้น ก่อนจะเชื่อมไปยังโซนพักอาศัยด้านในอีกโซน และด้านหลังโครงการจะมีซุ้มประตูเข้าออกโครงการอีกทางที่เชื่อมถนนซอยไปออกถนนบางแวกได้

ระบบสายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมดดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ดูโดดเด่นเวลาผ่านไปมา

ถัดเข้ามาจะเจอกับซุ้มหลังคาที่มองเข้าไปจะเห็นเป็นพื้นที่สีเขียวหนาแน่น

ผ่านเข้ามาจะเจอกับถนนที่แบ่งเลนแยกพร้อมเกาะกลาง ยาวเชื่อมเข้าไปจนถึงซุ้มประตูโครงการด้านใน จะเห็นต้นไม้ปลูกตลอดทางดูร่มรื่นมาก ๆ

อย่างแรกเลยที่เข้ามาจะสะดุดตากับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางนั่นเองครับ เวลาเราขับรถเข้าออกโครงการก็จะผ่านสวนบริเวณนี้ ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์เวลาเรากลับบ้านได้ดีเลยครับ

พื้นที่สวนส่วนกลางออกแบบในสไตล์ Tropical Rainforest เน้นต้นไม้นานาพรรณหนาแน่น ให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดธรรมชาติเหมือนไปเดินเล่นในป่า

กลางสวนมีบ่อน้ำ ที่ให้อารมณ์เหมือนบ่อน้ำธรรมชาติ พร้อมทางเดินเชื่อมต่อรอบ ๆ

มีน้ำพุที่ช่วยสร้างเสียงของน้ำเพิ่มความเป็นธรรมชาติมากขึ้นไปอีกครับ

และยังมีสะพานทางเดินเชื่อมต่อสองฝั่งตรงกลางอีกด้วย

จากบนสะพานมองไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้

มองไปอีกฝั่งต้นไม้หนาแน่นมาก ๆ ครับ

จากบนสะพานมองไปฝั่งอาคาร Clubhouse บรรยากาศดีมากเลย

เดินข้ามมาดูอีกฝั่งกันบ้าง ต้นไม้ฝั่งนี้เหมือนอยู่ในป่าเลยครับ

มองไปฝั่งตรงข้าม

เดินมาปลายสวนอีกฝั่งจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนพร้อมร่มบังแดด มานั่งเล่นกันได้

จากปลายสวนฝั่งนี้มองกลับไปฝั่งด้านหน้า

ถาพมุมสูงมองเห็นสวนแนวยาวแบบนี้เลยครับ

พื้นที่สวนจะอยู่ติดกับอาคารสาธารณะประโยชน์เพื่อการพาณิชย์ และอาคาร Clubhouse

อาคารสาธารณะประโยชน์เพื่อการพาณิชย์จะเป็นส่วนของ Siamese ที่ในอนาคตอาจจะเปิดเป็นร้านคาเฟ่ ร้านอาหาร ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้บริการได้เลย ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น

ตัวอาคารจะตั้งอยู่ติดกันเลยทั้งอาคารสาธารณะประโยชน์เพื่อการพาณิชย์ และอาคาร Clubhouse มีที่จอดรถชั้นใต้ดินไว้รองรับ บนหลังคาของทั้งสองอาคารจะติดตั้ง Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟและค่าส่วนกลางให้กับลูกบ้านอีกด้วย

บันไดทางเดินเชื่อมขึ้นไป

ขึ้นมาจะเจอลานโล่ง ๆ ไว้นั่งเล่น

วิวมองออกมาจะเห็นสวนด้านหน้าพอดี

ภายในอาคารสาธารณะประโยชน์เพื่อการพาณิชย์ ชั้นล่างตอนนี้เป็นส่วนของ Sale Gallery อยู่ ซึ่งในอนาคตเมื่อปิดโครงการแล้วจะเปิดเป็นร้านคาเฟ่ ร้านอาหาร

ถัดมาอีกจะเป็นอาคาร Clubhouse  3 ชั้น จะมีลานโล่ง ๆ แบบนี้เชื่อมต่อกันระหว่างสองอาคาร มีชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับ

ชั้นล่างจะเป็น Lobby

ภายใน Lobby พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟา และโต๊ะนั่งไว้รองรับหลายชุด ไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกได้

วางชุดโซฟา และชุดโต๊ะนั่งแยกเป็นส่วนตัวตามมุมต่าง ๆ

ขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ มีประตูบานเลื่อนอัตโนมัติกั้นตรงบันไดทางขึ้น

ที่ชั้นสองจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้างดูโปร่ง โล่ง เหมาะกับการออกกำลังกาย มาพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

มีม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องปั่นจักรยาน, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องปั่นจักรยาน, ลู่วิ่งไฟฟ้า และเครื่องเดินออกกำลังกาย

ในห้องฟิตเนสจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงไว้ให้

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะชาย ด้านในเป็นตู้ Locker ไว้ให้เก็บของได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 กันต่อ

ที่ชั้น 3 จะเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อน และจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13 x 9 ม. แยกสระเด็ก ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน

มองไปปลายสระอีกฝั่ง

มองจากปลายสระอีกฝั่ง ข้อดีของการยกสระว่ายน้ำขึ้นมาไว้ชั้นบนคือจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าชั้นล่าง เวลารถขับผ่านหรือคนเดินไปมาจะมองไม่เห็นเราว่ายน้ำ ซึ่งส่วนใหญ่จะเห็นในโครงการแนวสูงมากกว่าแนวราบครับ

ริมสระฝั่งนี้จะมีแนวพุ่มไม้ช่วยบังสายตา

ริมสระอีกฝั่งจะมีจุดล้างตัว และพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ นั่งเล่นนอนเล่นดูวิวสระได้เลย

กลับลงมาด้านหน้า Clubhouse ถัดไปจะเป็นซุ้มประตูโครงการ ก่อนจะเชื่อมเข้าไปยังส่วนพักอาศัยด้านใน มีต้นไม้ใหญ่ด้านหน้าประตูดูร่มรื่นดีครับ ประตูแยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan อ่านป้ายทะเบียน ผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาถนนยังแบ่งเป็นสองเลนพร้อมเกาะกลาง และจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยซึ่งโซนแรกนี้มีเพียง 4 ยูนิตเท่านั้นครับ และทุกยูนิตติดถนนหลักทั้งหมด ส่วนระบบสายไฟจะลงใต้ดินทั้งโครงการ ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

ถัดเข้ามาอีกจะเจอสะพานข้ามคลองเชื่อมเข้าไปยังส่วนพักอาศัยด้านในอีกโซน

ลงสะพานมาจะเจอกับ Double Gate ประตูอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan

ผ่านเข้ามาจะเจอวงเวียน ก่อนเชื่อมไปยังส่วนพักอาศัย รอบ ๆ จะมีพื้นที่สีเขียวตกแต่ง การจัดวางผังในโครงการออกแบบให้บ้านทุกหลังเป็นบ้านแปลงมุมทั้งหมด ทำให้ได้พื้นที่ดินขนาดใหญ่และเป็นส่วนตัว

ถนนด้านในตามริมทางจะตกแต่งด้วนต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ดูเป็นธรรมชาติดี

---

แบบบ้าน  

โครงการ Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• Suite Villa ที่ดินเริ่ม 100-143 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• Master Villa ที่ดินเริ่ม 108-165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• Pool Villa ที่ดินเริ่ม 119-137ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ
  

  ---

• Luxe Villa ที่ดินเริ่ม 137-230 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 628 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

• Suite Villa ที่ดินเริ่ม 100-143 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 434 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• Master Villa ที่ดินเริ่ม 108-165 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• Pool Villa ที่ดินเริ่ม 119-137ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• Luxe Villa ที่ดินเริ่ม 137-230 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 628 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• Pool Villa ที่ดินเริ่ม 119-137ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ
  

  ---

• Luxe Villa ที่ดินเริ่ม 137-230 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 628 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ที่น่าสนใจ

• การออกแบบโครงการในรูปแบบ Exclusive Villa เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 59 ยูนิต
• การวางผังบ้านในโครงการที่เป็นแปลงมุมทุกหลัง
  

  ---

• ดีไซน์บ้านด้วยสถาปัตยกรรมแบบ European Modern Classic ฟังก์ชันตอบโจทย์การอยู่อาศัย 3 Generations
• ดีไซน์ห้องนอนชั้น 2 ให้เป็น Double Master Bedroom พร้อมพื้นที่ Family Area ที่ชั้น 1 และชั้น 2
  

  ---

• โครงสร้างบ้าน อิฐมวลเบาชนิดพิเศษของอินทรี แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติมได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
  

  ---

• บานประตู และหน้าต่าง รุ่น Atis ตัวท็อปของ Tostem
• สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor
  

  ---

• ติดตั้งระบบ Home Automation
• บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 10 kW และ EV Charger

---

Siamese Technology เทคโนโลยีที่ช่วยอำนวยความสะดวก และเติมเต็มรูปแบบการอยู่อาศัย

• Home Automation & Security System ควบคุมอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้านได้จากทุกที่
• Air of Life ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน กรองฝุ่นระดับ PM 2.5
• Soundproof Technology ประตู หน้าต่าง และผนังกันเสียง
• Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟ
• Ev Charger รองรับกับรถยนต์ไฟฟ้า
• Smart Network Solution ตอบโจทย์การสื่อสารในยุคปัจจุบัน
• Smell Protection Technology ระบบแยกท่ออากาศ ป้องกันกลิ่นรบกวนจากท่อระบายน้ำ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Pool Villa ที่ดินเริ่ม 119-137ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ, 1 สระว่ายน้ำ บ้านออกแบบมาในสไตล์ European Modern Classic ตกแต่ง facade มาได้สวย ตัวบ้านดูมีมิติ ใช้ทั้งเส้นโค้งและเส้นตกในการตกแต่ง สีภายนอกใช้โทนสีเบจดูอบอุ่นน่าอยู่ หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเลื่อน 3 ตอน และมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 10 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ

แปลนบ้านชั้น 1 ด้านหน้ามีที่จอดรถ 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ มุมหลังบ้านจะเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน ด้านหน้าบ้านมีเฉลียงเดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงนี้ด้วย และได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume

ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ ใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งด้านหลังมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำส่วนตัวได้

ฝั่งขวาของบ้านจะมีห้องน้ำแบบ Powder Room อีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 เหมาะกับผู้สูงอายุ พื้นที่วางเตียง King Size ได้พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องเก็บของ และห้องครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเปิดเชื่อมไปยังส่วนซักล้างในบ้าน และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ

---

ขึ้นมาทีชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, อาร์มแชร์, มุมพักผ่อน, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ออกแบบให้เป็น Double Master Bedroom โซนด้านหน้าเป็นห้องนอน 2 ที่ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่

ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้างเช่นกันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัว

มองจากมุมข้างบ้าน ฝั่งนี้ด้านล่างจะเห็นส่วนของหน้าต่างดีไซน์เป็น Arch โค้งตามสไตล์ยุโรป มีแนวพุ่มไม้ตกแต่งรอบบ้านดูสวยมาก ๆ เลยครับ

ตรงรั้วหน้าบ้านจะมีช่องทิ้งขยะของ DOS ดีไซน์ฟังก์ชันการใช้งานทั้งส่วนของช่องทิ้งขยะและช่องรับกล่องพัสดุ ทั้งจากหน้าบ้านและในรั้วบ้าน ใช้งานได้สะดวก

ที่จอดรถจอดได้ 4 คัน พื้นปูแสตมป์คอนกรีต แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ตรงที่จอดรถจะติดตั้ง Wallbox EV Charger ขนาด 7 kw ไว้ให้ตามมาตรฐานโครงการ ระบบไฟเดิน 3 เฟส 30/100 ไว้ให้เรียบร้อย

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ และมีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ ประตูได้ Digital Door Lock ใช้งานได้สะดวก

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งเพิ่มได้

ข้างบ้านเหลือที่ดินไว้ให้จัดตกแต่งสวนหรือจะต่อเติมเพิ่มอีกได้

พื้นที่หลังบ้านได้สระว่ายน้ำส่วนตัว เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน สามารถมองเชื่อมต่อกับพื้นที่ในบ้านได้

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9 x 4 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระแบบ Semi-Outdoor

ริมสระด้านนอกจะตกแต่งสวนเป็นแนวพุ่มไม้ดูร่มรื่น

ปลายสระฝั่งนี้สามารถวาง Daybed หรือชุดโซฟากลางแจ้งไว้นั่งพักผ่อนได้

มองไปปลายสระอีกฝั่งจะยาวเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน

ฝั่งด้านข้างจะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนห้องนั่งเล่นในบ้านได้

มุมหลังบ้านจะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือไว้ให้เดินเชื่อมต่อ หรือไว้วางของได้อีก

หน้าประตูบ้านดีไซน์เป็นเสาสูงเชื่อมต่อถึงชั้น 2 รับกับ Arch ด้านบน ทำให้บ้านดูหรูหราโอ่อ่า

ประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมบานเปิดสองบาน รุ่น Atis ของ Tostem พร้อมช่องแสง มือจับประตูเพียงแค่ใช้มือดึง หรือผลักเบา ๆ ประตูก็เปิดออกได้อย่างง่ายดาย พร้อมระบบล็อค 3 ชั้น เพื่อความปลอดภัย

และขอบประตูยังซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้าน พร้อมติดตั้งโช้คประตูมาให้เรียบร้อยเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง

เดินเข้ามาในบ้านจะเจอกับส่วน Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน ผนังได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน พร้อมติดตั้งระบบ Home Automation สัญญาณกันขโขยระบบ Magnetic & Shock Sensor

บ้านทุกหลังติดตั้ง Air of Life ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน เป็นตัวช่วยเติมออกซิเจน มีประจุลบที่ช่วยสร้างอากาศบริสุทธิ์ และยังสามารถกรองฝุ่น PM 2.5 ได้อีกด้วย

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเป็นแบบนี้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วนนี้เลย

ตรง Foyer ได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูง 6.4 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง ตรงนี้เรายังติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงส่วน Foyer มีพื้นที่ให้ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งพักคอย หรือวางของตกแต่งได้

ถัดไปด้านในจะเป็นพื้นที่ Common Area บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกมาให้ดูเป็นสัดส่วน

พื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ ใช้งานร่วมกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 3 ม. โดยฝ้าจะติดตั้ง Shadow Line บริเวณขอบรอยต่อระหว่างฝ้ากับผนัง เพื่อความเรียบเนียนสวยงาม ดูมีมิติ และยังช่วยยืดอายุการใช้งานอีกด้วย

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว U หรือตัว L มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-75 นิ้วได้เลย ผนังฝั่งนี้ในบ้านมาตรฐานจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วน Foyer เราสามารถออกแบบตกแต่งได้ตามต้องการ

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เชื่อมต่อกัน

ส่วนรับประทานอาหารวางสามารถวางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้ครับ

จากโต๊ะรับประทานอาหารใช้งานทีวีร่วมกับตรงห้องนั่งเล่นได้เลย

ถัดไปด้านหลังโต๊ะมีพื้นที่ให้ทำเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหาร หรือทำเป็นครัวฝรั่งก็ได้ครับ

บ้านตัวอย่างออกแบบให้เป็นครัวฝรั่ง วางเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน เตาอบ ไมโครเวฟ ตู้เย็น และเคาน์เตอร์อ่างล้างจาน โดยดีไซน์ให้มีบานตู้สามารถเปิดปิดให้ดูเนียนเหมือนเป็นตู้เก็บของ เวลาไม่ใช้งานก็ปิดตู้ทำให้ภายในบ้านดูเรียบร้อยเป็นไอเดียที่ดีมาก ๆ ครับ

มองไปฝั่งหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกบานเลื่อน มีส่วน Arch โค้งด้านบน ที่เรามองเห็นจากหน้าบ้านนั่นเอง สามารถเปิดกระจกบานเลื่อนระบายอากาศได้

ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำได้ วิวมองเห็นเชื่อมต่อกันแบบนี้เลยครับ

เปิดออกมาเราก็จะเจอกับสระว่ายน้ำพอดีครับ เราสามารถจัด Pool Party เชื่อมพื้นที่ในบ้านกับพื้นที่ริมสระได้เลย

กลับเข้ามาด้านในบ้าน เดินเชื่อมไปยังอีกโซนของบ้าน

เดินมาซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4 ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าจะเป็นห้องครัว

ภายในห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้าง เหมาะกับการเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได และยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย พื้นห้องนอนจะเป็น Absorption Floor ช่วยลดแรงกระแทก

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องออกกำลังกายมาให้ดู วางเครื่องออกกำลังกายมา 3 เครื่อง หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง ห้องสัตว์เลี้ยงก็ได้

ฝั่งด้านนอกจะมีประตูกระจกบานเฟี้ยมเปิดเชื่อมออกไปพื้นที่หลังบ้านได้

เปิดออกมาก็จะเจอกับสระว่ายน้ำพอดี

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจ

ได้อ่างล้างมือของ Kohler พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 เป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำได้เป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังเคาน์เตอร์มาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

ติดกับห้องน้ำเป็นตู้เก็บของ ด้านในซ่อนระบบควบคุมไฟฟ้าของบ้านไว้

ถัดไปซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปที่จอดรถ ตรงกลางเป็นห้องครัว ภายในห้องเก็บมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องเก็บรองเท้าก็ได้

ห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่กว้างสามารถออกแบบฟังก์ชันได้ตามต้องการ ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้ให้

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L ขนาดใหญ่มาให้ดู วางฟังก์ชันได้ครบ จะว่างเคาน์เตอร์ Island ตรงกลางเพิ่มอีกก็ได้

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอกับส่วนซักล้างในบ้าน เตรียมพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า อบผ้า

อีกฝั่งเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน ซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกไปพื้นที่หลังบ้านได้

บันไดบ้านดีไซน์เป็นแบบบันไดวน โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สัก ส่วนราวกันตกเป็น Wrought Iron เหล็กดัดคุณภาพสูง มีความคงทนและมีความเหนียวดัดโค้งได้สวยงาม นิยมใช้ตกแต่งบ้านสไตล์ยุโรป โถงบันไดจะเปิดโล่งเชื่อมกับ Double Volume ตรง Foyer ทำให้บันไดดูหรูหรา โอ่อ่า และยังทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งอีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะเชื่อมกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

จากโถงบันไดชั้น 2 มองลงไปที่ชั้นล่างจะเห็นส่วน Foyer พอดี

พื้นที่พักผ่อนชั้นบน ได้พื้นที่กว้างทำเป็นมุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ และแบ่งทำเป็นมุมโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะหรือตู้วางของเพิ่มได้อีก

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ พื้นที่ฝั่งนี้สามารถวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนเพิ่มได้อีก

ตรงระเบียงให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน หรือจัดสวนตกแต่งเล็ก ๆ เพิ่มได้

มองออกมาจากระเบียงจะเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างพอดี

มองไปฝั่งขวาจะเห็นพื้นที่ริมสระ และส่วนของระเบียงห้องนอน 3

มองกลับเข้ามาในห้องนอน อีกฝั่งจะมีช่องแสงที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ถัดไปด้านในเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ สามารถทำตู้เสื้อผ้าได้สองฝั่ง และเคาน์เตอร์โต๊ะเครื่องแป้ง และวางตู้แบบ Island กลางห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย มีพื้นที่เหลือเดินได้รอบฝั่ง

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำที่เชื่อมต่อกัน

ห้องน้ำได้แบบ Full Function แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ฝั่งนี้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ได้แบบ His & Her ฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

มีตู้เก็บของใต้อ่างได้เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด

ด้านในวางอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone พร้อมชุดฝักบัวของ Kohler

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและพื้นที่ยืนอาบน้ำ ที่มาพร้อมฉากกั้นกระจกบานเปิดแยกส่วน ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้เลย

ด้านในติดตั้งชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนห้องน้ำได้โถปัสสาวะชาย และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler แบ่งฟังก์ชันมาดีเลยครับ

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่ออกแบบให้เป็น Double Master Bedroom ทั้งหมด

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโซฟาปลายเตียงมาให้ดู มีพื้นที่เหลืออีกดเยอะพอสมควร

ฝั่งปลายเตียงสามารถติดทีวีจอ 65 นิ้วได้ และมีพื้นที่ให้วางเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนได้

มุมข้างเตียงฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางโซฟาเบดทำมุมพักผ่อน หรือจะวางตู้เก็บของเพิ่มก็ได้ครับ

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงให้พื้นที่มาเยอะ วางชุดโต๊ะนั่งหรือกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้ วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่างจะเห็นต้นไม้บริเวณถนนส่วนกลางพอดี วิวธรรมชาติดีครับ

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะจัดวางฟังก์ชันได้ตามต้องการ

บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะวางของริมหน้าต่างเพิ่มได้

ถัดไปเป็นห้องน้ำที่เชื่อมต่อกัน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจดูสบายตา ในห้องน้ำมีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีชั้นไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน พื้นที่วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือทำมุมนั่งพักผ่อน หรือนั่งทำงานเพิ่มได้อีก และยังมีห้องน้ำในตัวอีกด้วย

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน ปาร์ตี้ส่วนตัว สำหรับนั่งดื่มเครื่องดื่ม เหมือนเป็น Lounge ส่วนตัว จัดฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน

ฝั่งด้านนอกเป็นกระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่กว้าง วางชุดโต๊ะนั่งเล่นได้ และยังมองเห็นระเบียงของห้อง Master Bedroom อีกด้วย

จากระเบียงมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำหลังบ้านพอดีครับ จะเห็นว่าแต่ละส่วนของบ้านจะมีความเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

พื้นที่ส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ จัดวางตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นบาร์เครื่องดื่ม มีชั้นวางขวดไวน์ วิสกี้ต่าง ๆ

อีกฝั่งทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์มาให้ดู

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

ด้านในมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ระบบน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ฝั่งนี้วางอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone พร้อมชุดฝักบัวของ Kohler

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและพื้นที่ยืนอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นกระจกบานเปิดแยกส่วน ใช้งานพร้อมกันได้ ในห้องน้ำมีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

ด้านในติดตั้งชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน Luxe Villa ที่ดินเริ่ม 137-230 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 628 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, 5 ที่จอดรถ เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ บ้านมีหน้ากว้างอยู่ที่ 30 ม. ทำให้บ้านดูหรูหราอลังการมากขึ้น ภายนอกออกแบบมาในสไตล์ European Modern Classic ดูสวยโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ บ้านทุกหลังติดตั้ง Solar Cell ขนาด 10 kw ช่วยประหยัดค่าไฟ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 5 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ เดินเข้าบ้านไปจะเจอกับส่วน Foyer และบันไดขึ้นชั้นสอง ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume ถัดไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมุมหลังบ้านเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกัน ส่วนมุมหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 5 เหมาะกับผู้สูงอายุ พื้นที่วางเตียง King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในตัว

อีกฝั่งของบ้านจะมีพื้นที่สำหรับ Pantry ส่วนเตรียมอาหารขนาดใหญ่ ทำเป็นครัวฝรั่งได้ และมีห้องน้ำแบบ Powder Room ถัดไปเป็นห้องเก็บของ และห้องครัวไทยขนาดใหญ่ได้เป็นครัวปิด มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างในบ้าน และโซนของห้องแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำแม่บ้าน 1 ห้อง จากส่วนซักล้างในบ้านจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบนขนาดใหญ่ ฝั่งซ้ายของบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่ทำมุมพักผ่อนวางชุดโซฟาได้ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัวด้านหน้า

อีกโซนของบ้านแบ่งเป็นห้องนอนอีกสามห้องที่ออกแบบให้เป็น Double Master Bedroom ทุกห้อง มุมด้านหน้าเป็นห้องนอน 2 ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่ให้วางชุดโซฟาทำมุมพักผ่อน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัว

ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 กับห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้างเช่นกันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ภาพมุมสูงของตัวบ้านจากทั้งสองฝั่ง

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู เน้นโชว์ตัวบ้านให้เห็นถึงความหน้ากว้างของบ้านขนาดใหญ่

ที่จอดรถจอดในร่มได้ 5 คัน พื้นปูแสตมป์คอนกรีต แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถจะติดตั้ง Wallbox EV Charger ขนาด 7 kw ไว้ให้ตามมาตรฐานโครงการ ระบบไฟเดิน 3 เฟส 30/100 ไว้ให้เรียบร้อย มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถขนาดใหญ่ ไว้ให้เก็บของอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้

จากที่จอดรถจะมีประตูเปิดเชื่อมเข้าออกในบ้านได้ ประตูได้ Digital Door Lock ใช้งานได้สะดวก

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งเพิ่มได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนเพิ่มได้ และมีเฉลียงที่เชื่อมกับประตูตรงส่วนห้องนั่งเล่น

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งเพิ่มได้ หรือจะต่อเติมเพิ่ม ทำเป็นสระว่ายน้ำก็ได้ หลังบ้านมีประตูกระจกเปิดเชื่อมเข้าออกบ้านได้

ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นส่วนซักล้าง มีประตูเปิดเชื่อมเข้าออกส่วนซักล้างในบ้านได้

หน้าประตูบ้านดีไซน์เป็นเสาสูงขนาดใหญ่เชื่อมต่อถึงชั้น 2 รับกับ Arch ด้านบน มี Porch หรือเฉลียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านดูหรูหรา โอ่อ่ามากขึ้น

ประตูบ้านเป็นบานไม้สักแบบเปิดออก 2 บาน พร้อมดีไซน์ช่องแสงและลูกฟักให้เข้ากับตัวบ้าน ขอบประตูยังซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้านอีกด้วย

เดินเข้ามาในบ้านจะเจอกับส่วน Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน จะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่งของตัวบ้าน ด้วยพื้นที่กว้างขนาดใหญ่ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ผนังได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

พร้อมติดตั้งระบบ Home Automation สัญญาณกันขโขยระบบ Magnetic & Shock Sensor และ Air of Life ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ที่กรองฝุ่นระดับ PM 2.5

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้ ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ตรงส่วน Foyer บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกที่ไม่ได้สนิทมาก วางชุดโซฟาขนาด 5 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นส่วนของบันไดขึ้นชั้น 2 ที่เป็นเหมือนจุดนำสายตาตั้งแต่เราเดินเข้าบ้าน

ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume สูง 6.4 ม. มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ตรงนี้เรายังติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการเลยครับ

มุม Foyer ถ้ามองจากฝั่งบันได จะเห็นผนังขนาดใหญ่สูงถึงชั้น 2 ด้านหลัง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นผนังสีทองเงาดู Modern ช่วยเพิ่มลูกเล่นให้กับตัวบ้าน หรือถ้าใครชอบแนวหินอ่อนต่อลายก็จัดให้เต็มผนังฝั่งนี้ได้เลยครับ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่มาก ๆ ครับ

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะแบบ Long Table รองรับ 10-12 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือเดินได้รองฝั่ง

มุมมองจากอีกฝั่ง ด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ส่วนนี้เราจะต่อเติมเป็น Glass House ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนเพิ่มอีกก็ได้

จากโต๊ะทานอาหารมองไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ถัดไปฝั่งนี้จะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน บ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางของกั้นแยกเพื่อให้ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น

ภายในห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือไว้รับแขกคนสนิทก็ได้ ตำแหน่งห้องจะอยู่โซนหลังบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวมองเห็นสวนข้างบ้านได้

พื้นที่วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จะวางเป็นชุดโซฟาแบบตัว U ตัว L หรือวางอาร์มแชร์เพิ่มอีกก็ได้ครับ จัดวางได้ตามต้องการ

ส่วนระยะดูทีวี สามารถใช้ทีวีจอขนาด 65-75 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นชั้นวางของ ตู้โชว์เพิ่มอีกก็ได้ ซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน 5

ห้องนอน 5 ตำแหน่งอยู่มุมหน้าบ้าน ออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุ พื้นห้องนอนจะเป็น Absorption Floor ช่วยลดแรงกระแทก ภายในได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และปลายเตียงยังมีพื้นที่ไว้ให้วางชุดโซฟาอีกด้วย

ฝั่งปลายเตียงใช้ทีวีจอใหญ่ได้เลยมีระยะมาให้กว้างดีครับ

ฝั่งด้านหน้าจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ และยังเป็นช่องแสงหลักให้กับห้องอีกด้วย

ถัดไปฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และส่วนแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ห้องน้ำถูกออกแบบไว้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler พร้อมราวจับด้านข้าง

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower ที่ผนังติดราวจับ และมีที่นั่งอาบน้ำไว้ให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นห้องน้ำจะเรียบเสมอกับพื้นในห้องนอน และทำ Floor Drain ยาวเท่าตามแนวประตู เวลาเดินจะได้ไม่สะดุด และยังรองรับกับการใช้งานวีลแชร์เข้าออกได้สะดวก

กลับออกมาตรงส่วนรับประทานอาหาร มองไปอีกฝั่งจะเห็นส่วน Pantry เตรียมอาหาร

Pantry ส่วนเตรียมอาหารได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ทำครัวฝรั่งในนี้ได้เลย บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหารและ Island มาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ มองยาวไปจะเห็นเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร จัดปาร์ตี้ในบ้านรองรับแขกได้เยอะเลยครับ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำได้แบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง

ได้อ่างล้างมือของ Kohler ฝังเคาน์เตอร์มาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ และโถปัสสาวะชายของ Kohler

ถัดเข้าไปอีกซ้ายมือจะเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ตรงหน้าจะเป็นประตูห้องครัว

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้เยอะ ทำเป็นห้องเก็บรองเท้าได้เลย

ถัดมาเป็นห้องครัวไทย ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U มาให้ดู แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ครบ เราสามารถออกแบบได้ตามชอบเลยครับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปส่วนซักล้าง

ส่วนซักล้างในบ้านมีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกัน สามารถวางเครื่องซักผ้า อบผ้า และยังแบ่งพื้นที่สำหรับรีดผ้าบริเวณนี้อีกก็ได้ครับ มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน ให้ฟังก์ชันมาครบ

บันไดบ้านดีไซน์เป็นแบบบันไดวน โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สัก ส่วนราวกันตกเป็น Wrought Iron เหล็กดัดคุณภาพสูง มีความคงทนและมีความเหนียวดัดโค้งได้สวยงาม นิยมใช้ตกแต่งบ้านสไตล์ยุโรป โถงบันไดจะเปิดโล่งเชื่อมกับ Double Volume ตรง Foyer ทำให้บันไดดูหรูหรา และยังทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งอีกด้วย

ตรงโถงบันไดชั้น 2 จะมีส่วนที่ยื่นออกไปเหมือนเป็นระเบียง

มองจากโถงบันไดลงไปจะเห็นแบบนี้

มองเห็นตรงส่วน Foyer หน้าบ้านพอดี

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดที่เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

พื้นที่พักผ่อนชั้นบนได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดไว้สำหรับครอบครัวก่อนจะแยกไปยังห้องนอนส่วนตัว 4 ห้อง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ หรือแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานด้วยก็ได้

มองกลับไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

เดินไปฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ส่วนห้องนอนและห้องแต่งตัวแยกเป็นสัดส่วน เดินเข้ามาจะทำเป็นเหมือน Foyer ของห้องก่อน

ฝั่งนี้เดินเชื่อมไปส่วนพักผ่อน

ด้านในแบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนวางชุดโซฟามาให้ดู ให้พื้นที่มาเยอะดีครับ

ฝั่งปลายเตียงได้ระยะดูทีวีที่กว้าง ใช้ทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ระเบียงได้พื้นที่กว้างวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk-in closet

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Walk-in closet มาให้ดู ในบ้านมาตรฐานผนังฝั่งขวาจะเปิดโล่งมองเห็นประตูห้องนอน เราสามารถออกแบบได้ตามชอบเลยครับ

ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู ทำเป็นแบบแบ่งโซน His & Her ได้เลย มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ห้องน้ำได้แบบ Full Function แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่สามารถเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำระบบน้ำร้อนน้ำเย็น และตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านในวางอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone พร้อมชุดฝักบัวของ Kohler

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและพื้นที่ยืนอาบน้ำ มีฉากกั้นกระจกบานเปิดแยกส่วนไว้ให้ ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้

ด้านในติดตั้งชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนห้องน้ำได้โถปัสสาวะชาย และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 ห้องนอน 3 และห้องนอน 4 ที่ออกแบบให้เป็น Double Master Bedroom ทั้งหมด

เดินมาฝั่งซ้ายจะผ่านห้องนอน 4 ก่อน

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน พื้นที่กว้างวางเตียง King Size ได้ และมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน ห้องอ่านหนังสือมาให้ดู วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้มุมนี้

ตรงผนังทำเป็นชั้นวางหนังสือเล่มโปรด

อีกฝั่งวางเป็นอาร์มแชร์ และมุมโต๊ะทำงาน

ด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

ถัดไปขวามือจะเป็นห้องนอน 2 ตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

มุมด้านในแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อน วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมีพื้นที่ปลายเตียงทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนวางชุดโซฟามาให้ดู มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลยครับ

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูเปิดเชื่อมออกไปได้

ระเบียงเป็นแนวยาว ออกไปเดินชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

มองกลับเข้ามาในห้อง

มุมห้องเตียงติดกับประตูห้อง บ้านตัวอย่างทำเป็นโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ ใครจะทำตามก็ได้ครับ

ตรงนี้ก็มีประตูเปิดเชื่อมออกไปตรงระเบียงได้

ถัดไปเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

ส่วน Walk-in closet บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ยาวตามแนวพื้นที่มาให้ดู ด้านในจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ห้องน้ำได้แบบ Full Function เหมือนห้อง Master แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่สามารถเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำระบบน้ำร้อนน้ำเย็น และตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านในวางอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone พร้อมชุดฝักบัวของ Kohler

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและพื้นที่ยืนอาบน้ำ มาพร้อมกับฉากกั้นกระจกบานเปิดแยกส่วน ใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้

ด้านในติดตั้งชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนห้องน้ำได้โถปัสสาวะชาย และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่มุมหลังบ้าน ภายในห้องได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

พื้นที่ข้างเตียงด้านในทำเป็นพื้นที่ Walk-in closet ได้ แบ่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ออกแบบได้ตามชอบ

ส่วนด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (มิ.ย. 68)

• ราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 200,000 บาท
• เงินทำสัญญา 800,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://monsaneexclusivevilla.com 

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในทำเลที่กำลังขยายตัวของเมือง ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ที่เชื่อมต่อมาจากโซนศิริราช-พรานนก เชื่อมต่อโซนในเมืองได้ง่าย รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร มีร้านอาหารมาเปิดใหม่เรื่อย ๆ มีให้เลือกหลากหลายตามสองฝั่งทาง หรือจะไปตามเส้นพุทธมณฑลสาย 2 และถนนราชพฤกษ์ก็มีร้านอาหารเยอะเช่นกัน

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ จะมี Food Villa, The Circle ราชพฤกษ์, Central Westville, The Crystal SB ราชพฤกษ์, HomePro ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์, The Circle ราชพฤกษ์, Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Lotus’s จรัญฯ, Makro จรัญฯ, Food Land, The Mall บางแค, Central Westgate, Ikea บางใหญ่, ICONSIAM นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นคือเข้าออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และถนนบางแวก เดินทางสะดวก ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ใช้วิ่งตรงไปวังหลังเข้าศิริราชได้เลยเพียง 10 นาที* หรือตัดเข้าถนนอรุณอมรินทร์ เชื่อมไปข้ามสะพานพระปกเกล้า และเชื่อมต่อไปเจริญกรุง เยาวราช ได้เลย

หรืออีกทางจากถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 มาตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษก และไปตัดเข้าถนนบรมราชชนนี จะขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปข้ามสะพานปิ่นเกล้า จะมาเชื่อมกับราชดำเนิน เชื่อมต่อไปข้าวสาร, สนามหลวง, เยาวราช, หัวลำโพงได้เลยสะดวกมาก

ถ้าไปโซนสาทรก็มาตัดเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นมุ่งหน้าไปทางบางหว้า ตรงไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินไปก็เข้าสาทร สีลมแล้วสะดวกดี เชื่อมออกถนนพระรามสี่ไปสามย่าน หรือเชื่อมต่อไปสยาม, ชิดลม และออกสุขุมวิทได้เลย หรือจะใช้ถนนบางแวก มาเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษม วิ่งไปทางวงเวียนใหญ่เชื่อมต่อไปสาทรได้อีกทาง

ถนนบรมราชชนนีถ้าวิ่งออกนอกเมือง ไปโซนพุทธมณฑล ศาลายา ยาวไปเชื่อมออกถนนเพชรเกษมลงไปทางภาคใต้ได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งโซนรอบนอกกรุงเทพได้หลายโซน

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT หลักสอง ประมาณ 5.7 กม.* และ MRT ไฟฉาย ประมาณ 8.4 กม.* ใช้นั่งเชื่อมไปฝั่งบางซื่อ หรือมาฝั่งสีลม อโศกก็ได้ และอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า ประมาณ 11.5 กม.* อนาคตจะมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน จะช่วยให้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากกว่าเดิม นอกจากนี้หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้สะดวกดี

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ European Modern Classic ออกแบบมาได้สวยดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุก Generation

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันได้หลากหลาย แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย รอบบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน Pool Villa พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ภายในบ้านมีส่วน Foyer ขนาดใหญ่ได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume ทำเป็นพื้นที่ต้อนรับ หรือพื้นที่รับแขกได้ ส่วน Common Area ขนาดใหญ่ใช้งานร่วมกันทั้งห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่สำหรับ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร และยังเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำหลังบ้านได้ มีห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน พร้อมส่วนซักล้างในบ้านที่เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน

ที่ชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, อาร์มแชร์, มุมพักผ่อน, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่

ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ออกแบบให้เป็น Double Master Bedroom ห้องนอน 2 ที่ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟาปลายเตียง, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัว ห้องนอน 3 วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัว

---

แบบบ้าน Luxe Villa พื้นที่ใช้สอย 628 ตร.ม. ที่จอดรถรองรับถึง 5 คัน เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ จุดเด่นมีหน้ากว้างถึง 30 ม. หน้าบ้านมี Porch หรือเฉลียงขนาดใหญ่ ภายในบ้านมีส่วน Foyer เป็นโถงต้นรับ หรือเป็นพื้นที่รับแขกได้ ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่วางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 12-14 ที่นั่งได้ เชื่อมต่อกับ Pantry ส่วนเตรียมอาหารหรือครัวฝรั่งในบ้านที่ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ ภายในวางเตียง King Size ได้พื้นที่มุมพักผ่อนส่วนตัว มีห้องครัวขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับส่วนซักล้างในบ้าน และส่วนของห้องแม่บ้าน 2 ห้อง

---

ชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่ทำมุมพักผ่อนและมุมโต๊ะทำงานได้ Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่ทำมุมพักผ่อนวางชุดโซฟา และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัว

ห้องนอนอีกสามห้องออกแบบให้เป็น Double Master Bedroom ทุกห้อง ห้องนอน 2 ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่ให้วางชุดโซฟาทำมุมพักผ่อน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัว

ห้องนอน 3 กับห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้างเช่นกันวางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, อาร์มแชร์ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สัก และบานอลูมิเนียมของ Tostem ส่วนประตูและหน้าต่างกระจกทุกบานได้กระจกสีชาดำ กรอบอลูมิเนียมของ Tostem พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน พื้นชั้นบนเป็น Engineering wood โครงสร้างบันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สัก ราวกันตกเป็น Wrought Iron เหล็กดัดคุณภาพสูง ผนังจะได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง

ห้องน้ำจะได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler โถสุขภัณฑ์ในบางห้องจะเป็นแบบ Washlet ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor, Wallbox EV Charger ขนาด 7 kw, Solar Cell ขนาด 10 kW, Air of Life ระบบหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน กรองฝุ่นระดับ PM 2.5 และ Smell Protection Technology ระบบแยกท่ออากาศ ป้องกันกลิ่นรบกวนจากท่อระบายน้ำ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มีอาคาร Clubhouse 3 ชั้น ภายในมีทั้ง Lobby พื้นที่พักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขก, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13 x 9 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่สไตล์ Tropical Rainforest เน้นต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม ไม้ดอกนานาพรรณ เหมือนอยู่ท่ามกลางป่า พร้อมบ่อน้ำพุกลางสวน มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ยังมีพื้นที่สีเขียวที่กระจายอยู่รอบโครงการดูร่มรื่นบรรยากาศดีมาก ๆ

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan อ่านป้ายทะเบียน ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV รอบโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Website :https://monsaneexclusivevilla.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ 

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	50-2-24.1 ไร่
จำนวนบ้าน	445 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19-35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รังสิต-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนรังสิต-ปทุมธานี รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต
ที่ตั้ง	ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2567
ราคา	เริ่ม 2.99-5.59 ล้านบาท* (พ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ ตร.ว./ เดือน ค่าบำรุงรักษาถนนภาระจำยอม 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน ค่ากองทุน 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Future Park รังสิต : 2.5 กม. บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม. Lotus’s รังสิต : 3.1 กม. Major รังสิต : 3.2 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม. Makro คลองหลวง : 7.2 กม. Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม. Mingle Mall : 8.2 กม. ตลาดไท : 8.4 กม. Makro รังสิต : 8.5 กม. Big C นวนคร : 12.1 กม. Lotus’s นวนคร : 12.5 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม. ม.รังสิต : 8.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม. โรงพยาบาล รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม. รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม. รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม. อื่น ๆ โรงกษาปณ์ : 1.1 กม. โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม. Workpoint : 8.1 กม. ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม. สวทช. : 9.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม. *ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Working Space / Co-Living Kids Room Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ประมาณ 3 ไร่ สนามเด็กเล่น ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 40 จุด ระบบสแกนป้ายทะเบียน (LPR) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/dpxLwQK
Website	https://bit.ly/3NTP19W

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/f5Usfu2amtxmFWiE8

โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระโครงการใหม่จาก Siamese Asset ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียงแค่ 1 กม.* ใกล้ Future Park รังสิต เพียง 4 นาที* และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ที่เปิดใช้งานแล้ว เพียง 5 กม.* หรือประมาณ 10 นาที*

ที่สำคัญหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าหรือนั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในย่านนี้ได้สะดวก จากโครงการยังเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ง่าย โดยใช้เวลาราว ๆ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานการบิน หรือต้องเดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ ที่นี่ตอบโจทย์ได้อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ซึ่งสามารถเข้าตรงไปเข้าห้าง Future Park ได้เลย ไม่ต้องกลับรถ ทั้งยังขับตรงไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งรังสิต-นครนายก, ติวานนท์, ลำลูกกา, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ ผ่านวงเวียนหลักสี่ ไปพหลโยธินตอนต้น เชื่อมห้าแยกลาดพร้าวและวิภาวดี-รังสิตได้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งขาออกของถนนพหลโยธิน ก็จะมีห้างร้าน สถานที่สำคัญต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะ ใช้วิ่งไป ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ เชื่อมต่อถนนเชียงราก ไปทางด่วนอุดรรัถยาได้ อีกด้านจะเชื่อมกับถนนคลองหลวงและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใครที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือทำงานอยู่ภายในนิคมฯ นวนคร ใช้ทางนี้เดินทางได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือจะตรงยาวออกไปอยุธยาก็ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

ทางด่วน  

จุดเด่นเรื่องการเดินทางอีกอย่างของโครงการนี้ คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียง 1 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 2 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว จากด่านนี้จะใช้วิ่งไปดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว และวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชได้

ส่วนการกลับมาบ้านก็มีจุดลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลเลยค่ะ จากจุดลงกลับรถกลับมาโครงการได้ในรัยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาโครงการ 5-10 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 0 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 3.6 กม.
• ถนนคลองหลวง : 5.5 กม.
• ถนนเชียงราก : 6.5 กม.
  

  ---

• แยกต่างระดับรังสิต : 3 กม.
• แยกต่างระดับคลองหลวง : 5.2 กม.
• แยกเชียงรากใหญ่ : 10 กม.
  

  ---

• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 1 กม.* (จุดขึ้นทางด่วน)

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธิน หรือด้านหน้าโครงการเลยค่ะ มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ หรือจะข้ามสะพานลอยไปฝั่งด้านหน้าไทวัสดุ รังสิต ก็ได้ค่ะ

มีรถเมล์วิ่งเข้า-ออกเมืองหลายสายให้ใช้งาน และบางสายจะนั่งไป Hub ของรถตู้ ที่หน้า Future Park รังสิต นั่งไปรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต รวมถึงนั่งไปสนามบินดอนเมือง ยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลยค่ะ

---

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการและฝั่งตรงข้าม ได้แก่ สาย 1-190 AC/ REG/ NGV มธ.รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, 1-4 EV มธ.รังสิต-บางเขน, 1-68 REG ตลาดไท-มีนบุรี, 1-5 EV ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ 1-31 EV ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ-คลองหลวง

---

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการในปัจจุบัน จะเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปราว ๆ 8-10 นาที* นั่งต่อไปแค่ 1 สถานี ก็ถึงสถานีดอนเมืองกันแล้วนะคะ

โดยด้านบนของสถานีดอนเมือง เค้าจะมี Skywalk ให้เชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือใครจะนั่งยาวไปยัง Hub บางซื่อ เพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็สะดวกเช่นกันค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ เพิ่มขึ้นมาอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีคลองหนึ่ง / สถานี ม.กรุงเทพ / สถานีเชียงราก / สถานีธรรมศาสตร์รังสิต เมื่อส่วนต่อขยายสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนในย่านนี้เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบายมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต เพียง 4.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 8 นาที*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

สำหรับโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี จะอยู่ในทำเลรอบนอกของกรุงเทพฯ ในโซนรังสิต-ปทุมธานี ที่มีความอดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากมีสถานที่ทำงาน โรงงานอุตสาหกรรม บริษัทเอกชน รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยตั้งอยู่เยอะ

ใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้าให้เลือกออกไปจับจ่ายใช้สอยอยู่หลายที่ จากโครงการสามารถขับรถไปเดินห้าง Future Park & Zpell รังสิต หรือดูหนังที่ Major รังสิต ได้ง่ายราว ๆ 5-10 นาที* ที่สำคัญไม่ต้องกลับรถด้วยนะคะ สะดวกมาก ๆ เลย

โดย Future Park & Zpell รังสิต จะศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือเลยค่ะ ภายในจะในจะมีห้างร้านชั้นนำมากที่สุดในประเทศไทยได้แก่ Central  Robinson, Big C, Home Pro, Power Buy, Super Sports, B2S, Tops Market, Tops Market Food & Wine, Fitness First, Major, Ski 365 และ Ice Naka

ส่วนห้างอื่น ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และคลองหลวง มี Lotus’s ให้เลือกไปใช้งานได้หลายสาขา ทั้งรังสิต, คลองหลวง และนวนคร มี Makro ให้ไป 2 สาขา คือ รังสิต และคลองหลวง ส่วน Big C ก็มีเหมือนกัน โดยจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับ Lotus’s นวนคร เลยค่ะ

---

ที่นี่จะตั้งอยู่ในโซนของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย ที่ไม่ว่าจะคนละแวกนี้หรือละแวกไหน ก็ส่งลูกหลานมาเรียนกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ม.กรุงเทพ รังสิต, ม.รังสิต, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ในระยะทางประมาณ 7.8-8.9 กม.* หรือขับรถจากบ้านไปได้ไม่เกิน 15-20 นาที* ส่วนโรงเรียนก็จะมี รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และ รร.หอวัง ปทุมธานี ตั้งอยู่ไม่ไกลค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมีอยู่หลายที่ เช่น รพ.ภัทร-ธนบุรี, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.บางปะกอก รังสิต 2, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, และ รพ.การุญเวช ปทุมธานี ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ หากเกิดเหตุฉุกเฉินสามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ไม่เกิน 10-20 นาที*

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน และแหล่งงานสำคัญ ๆ อีกมากมายเลยนะคะ ใกล้โรงกษาปณ์ เพียง 1.1 กม.* และใกล้กับโรงไฟฟ้าคลองหลวง เพียง 3.2 กม. ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี สวทช., Workpoint, ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง, นิคมอุตสาหกรรมนวนคร นอกเหนือจากนี้ริมถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 ฝั่ง ก็ยังมีโรงงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่อีกหลายที่เลยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า

• Future Park รังสิต : 2.5 กม.
• บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม.
• Lotus’s รังสิต : 3.1 กม.
• Major รังสิต : 3.2 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม.
• Makro คลองหลวง : 7.2 กม.
• Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม.
• Mingle Mall : 8.2 กม.
• ตลาดไท : 8.4 กม.
• Makro รังสิต : 8.5 กม.
• Big C นวนคร : 12.1 กม.
• Lotus’s นวนคร : 12.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม.
• ม.รังสิต : 8.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม.
• รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม.
• รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม.

อื่น ๆ

• โรงกษาปณ์ : 1.1 กม.
• โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม.
• Workpoint : 8.1 กม.
• ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม.
• สวทช. : 9.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม.

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/dAz7hWcTY9nvvth18

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มจากถนนพหลโยธิน ฝั่งที่มาจาก Major และ Future Park รังสิต ⇒ ออกทางคู่ขนานตรงบุญถาวร ⇒ กลับรถ ⇒ ตรงมาประมาณ 1.5 กม.* ถึงโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี (ทางด้านซ้ายมือ)

เราเริ่มกันที่ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปรังสิต

ขับผ่าน Major / Future Park และทางแยกต่างระดับรังสิตมา

ผ่านโรงกษาปณ์

ตรงมาจนเจอไทวัสดุ ให้เตรียมชิดซ้าย

ตรงมาประมาณ 1 กม.* ให้เราเลี้ยวออกทางคู่ขนาน ตรงก่อนถึงบุญถาวร

ออกมาทางคู่ขนานแล้วชิดขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถมาทางถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า สังเกตุปั๊มน้ำมันบางจาก ศูนย์รถ Neta และ Ford ใหชิดซ้ายไว้เลยนะคะ

ตรงมาประมาณ 200 ม.* ถึงโครงการทางฝั่งซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลยค่ะ จากซุ้มประตูแรกจะตรงต่อไปอีกประมาณ 1 กม.* ถึงซุ้มประตูหลักของโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี

---

 

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ Siamese Asset ซึ่งจะใช้ซุ้มประตูด้านหน้า และถนนภาระจำยอมร่วมกันรวม 2 โครงการ คือ โครงการ Siamese Blossom บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่เรารีวิวกันในวันนี้ และโครงการ Siamese Holm บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซึ่งทั้ง 2 โครงการ จะแยกซุ้มประตูและนิติบุคคลจากกันอย่างชัดเจน

จากถนนพหลโยธิน ขับผ่านซุ้มประตูแรก ผ่านถนนภาระจำยอมเข้ามาประมาณ 1 กม.* ก็จะถึงซุ้มของโครงการ Siamese Blossom โดยที่ดินของโครงการนี้จะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 50 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน จำนวน 445 หลัง การวางผังบ้านในโครงการหันทิศเหนือและทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด

ส่วนบริบทรอบ ๆ ที่ดินของโครงการนี้ ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ริมถนนใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าผืนใหญ่ของบุคคลอื่น ภาพรวมของโครงการจึงได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และแม้ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่โซนที่อยู่อาศัยจริง ๆ จะมีระยะ Setback เข้ามาถึง 1 กม.* รับรองว่าอยู่สบาย หมดปัญหาเรื่องกลิ่นควันของรถยนต์ที่วิ่งผ่านไปมาได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ  

ด้านหน้าซุ้มประตูแรกของโครงการ Siamese Blossom และโครงการ Siamese Holm

จากซุ้มประตูแรกตรงเข้ามาประมาณ 1 กม.* ถึงตัวโครงการ ระหว่างทางจะผ่านถนนเมน ที่มีเกาะกลางต้นไม้แยกช่องรถเข้า-ออกให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายมาก ๆ

ผ่านโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เข้าไป

ถึงโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี

---

ซุ้มประตูโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical ออกแบบซุ้มเป็นทรงกล่องที่ดูทันสมัย ผสมผสานกับวัสดุตกแต่งที่เป็นระแนงไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ด้านหน้าซุ้มจะมีป้ายชื่อโครงการและมีการจัดสวนเล่นระดับเพิ่มบรรยากาศที่สดชื่นมาให้แบบนี้เลยค่ะ

การเข้า-ออกโครงการจะมีการแบ่งช่อง Residence และ Visitor ไว้แยกกัน ตรงกลางซุ้มเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

การเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ LPR หรือระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ และไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วน CCTV จะติดตั้งมาให้ที่ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ และตามจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการรวม 40 ตัว

ด้านข้างช่องรถออก จะเป็นประตูสำหรับคนเดินเท้า ที่ตัวพื้นจะทำเป็น Ramp มาให้ ตอบรับการอยู่อาศัยแบบ Universal Design ได้อย่างลงตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนขนาดใหญ่ ที่ใช้แยกซ้าย-ขวาออกไปยังถนนเมนรองที่มีความกว้างที่ 12-16 ม. และจะเชื่อมต่อกับซอยที่อยู่อาศัยได้อีกที โดยด้านหน้าที่เราเห็นจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนกลางนั่นเองค่ะ

พาดู Clubhouse กันต่อเลยนะคะ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางตามผังเลย จะตั้งอยู่ตรงโซนด้านหน้า ระหว่างกลางของโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละซอยสามารถออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ด้านหน้าและด้านข้างจะมีที่จอดรถไว้รับรองลูกค้าที่ขับรถออกมาใช้งานให้หลายคัน

ออกแบบทุกพื้นที่ตามหลัก Universal Design ค่ะ จากที่จอดรถจะมี Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair หรือรถเข็นเด็กจัดเตรียมไว้ให้ด้วย ทำให้ลูกบ้านทุก Gen เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเท่าเทียมกันค่ะ

ทางเข้า-ออกอาคารชั้นเดียวตรงนี้ จะเลือกใช้ได้ 2 ด้านค่ะ คือจากด้านหน้า ที่เชื่อมมาจากถนนเมนตรงซุ้มประตู และอีกทางคือเข้าจากด้านในตรงสระว่ายน้ำ

อาคารชั้นเดียวจะเป็นพื้นที่ของ Co-Working Space & Co-Living ที่ถูกออกแบบให้เพดานมีความสูงเป็นพิเศษ มีการติดพัดลมแขวนและโคมไฟดีไซน์สวยไว้ให้แบบนี้ และตกแต่งภายในมาในสไตล์ Modern Tropical ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย เหมือน Lobby ในรีสอร์ต

โซนแรกจัดวางชุดโต๊ะรับแขก และวางโซฟาขนาดใหญ่ รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ในโครงการได้

ถัดมาจะมีโต๊ะทำงานขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้กลางห้อง จะนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม หรือใช้เป็นพื้นที่นั่งเรียนพิเศษของลูก ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

เข้าไปด้านในจะมีโต๊ะทำงานและโซฟานั่งเล่นจัดไว้ให้หลายที่นั่งเลย เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว อยากนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานเงียบ ๆ และที่ผนังห้องจะมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ เพื่อรองรับการชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ขณะนั่งใช้งาน

ออกมาฝั่งด้านใจเราจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ที่ใช้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse 1 ชั้น, Clubhouse 2 ชั้น และสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำจะอยู่ตรงกลาง โอบล้อมด้วยอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมรอบ ๆ สระ ทำให้สามารถมองเห็นวิวธรรมชาติได้เต็มสายตา สร้างความผ่อนคลายขณะออกกำลังกายได้เป็นอย่างดี

มาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ สระว่ายน้ำของโครงการนี้เป็นระบบเกลือ แบบ Overflow ตัวสระมีความยาว 12 ม. กว้าง 8 ม. ลึก 1.2 ม.

มีการแยกสระเด็กเอาไว้ให้ที่ด้านในเพื่อความปลอดภัย โดยสระเด็กจะมีขนาด 3 x 4 ม. ลึก 50 ซม.

ริมสระด้านในจะเป็น Pool Terrace ที่มี Daybed และโต๊ะข้างเล็ก ๆ ไว้สำหรับวางของ วางเครื่องดื่มให้ทั้งหมด 4 ชุด และมีม้านั่งพักผ่อนให้อีก 2 ที่นั่ง มองตรงออกมาจะได้วิวสระและวิวสวนรอบ ๆ

ด้านข้างจะเป็นห้องนิติบุคคลและห้องน้ำส่วนกลาง

มีการแยกห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disabled ไว้ให้อย่างชัดเจน

ห้องแรกเป็นห้อง Disabled ขนาดใหญ่ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ และมีราวจับช่วยพยุงตามจุดสำคัญต่าง ๆ ติดไว้ให้ และทำพื้นทุกส่วนเป็นแบบ Non Step เพื่อรองรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นได้ง่าย เดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุดหกล้ม

ห้องน้ำชายตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลายหินและลายไม้ ได้พื้นที่มากว้างขวาง ฟังก์ชันครบทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย โดยสุขภัณฑ์หลัก ๆ จะใช้เป็นระบบอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

ฝั่งห้องน้ำหญิงมีขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลวดลายแบบเดียวกัน และมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเช่นเดียวกันค่ะ

ติดกับทางลงไปสนามเด็กเล่น จะเป็น Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

ด้านหลังจะเป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่น ที่มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ และเปลี่ยนวัสดุปูพื้นจากหญ้าจริงมาเป็นแผ่นยางกันกระแทกที่จะช่วยป้องกันการบาดเจ็บจากการหกล้มได้

บันไดทางขึ้นไป Fitness จะอยู่ทางด้านข้าง ติดกับที่จอดรถ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ Fitness, Semi-Outdoor Terrace และมีระเบียงแนวยาวให้ลูกบ้านได้ออกมาสูดอากาศ หรือรับลมชมวิวกันได้

Semi-Outdoor Terrace มีโซฟารับรองจัดเตรียมไว้ให้ 1 กลุ่ม จะใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นมุมนั่งพักเหนื่อยจากการออกกำลังกายก็ได้

Fitness ขนาดใหญ่ ตัวห้องออกแบบให้เป็นผนังกระจกรอบด้าน ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ให้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง และยังมองออกไปเห็นวิวสระ วิวสวน และวิวรอบ ๆ ได้กว้างเต็มสายตา

ภายในห้องตกแต่งพื้นลายไม้ และใช้ผนังโทนสีอ่อนให้ดูผ่อนคลาย ส่วนเครื่องออกกำลังกายโครงการจัดเตรียมไว้ให้ครบเลยนะ ทั้ง Cardio และ Weight Training

Cardio Zone จะได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวน ตรงนี้จะมี Treadmill, Elliptical, Exercise Bike จัดไว้ให้ครบ อีกทั้งยังมี Yoga Ball รองรับลูกบ้านที่ต้องการเล่น Yoga ด้วย

อีกฝั่งที่ติดกับระเบียงชมวิว จะเป็น Weight Training Zone ที่มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่มาให้ถึง 2 เครื่อง นอกเหนือจากนั้นจะเป็น Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench เรียกว่าให้มาครบเหมือน Gym ชั้นนำในห้างเลยค่ะ

*นอกจากส่วนกลางที่พาไปชมแล้ว ในอนาคตตรงกลางโครงการจะมีพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ที่มีครบทั้งพื้นที่พักผ่อน, สวนดอกไม้, ทางเดินในสวน และสนามเด็กเล่นให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้งานอีกด้วยค่ะ*

---

แบบบ้าน  

โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี  มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Daisy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Ivy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Iris ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Flora บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

การออกแบบ

โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี ได้รับการออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด “Gardening Pot” หรือสวนกระถางที่สะท้อนถึงวิถีชีวิตของเจ้าของบ้านแต่ละหลัง ด้วยการสื่อถึงความงอกงามและความงามเหมือนดอกไม้ที่เบ่งบาน

ตัวสถาปัตยกรรมของบ้านถูกดีไซน์ให้มีลักษณะคล้ายกล่องปลูกต้นไม้ (Planter Box) ที่สามารถปลูกต้นไม้ได้จริง โดยให้เป็นส่วนหนึ่งของตัวอาคาร (Facade) ซึ่งออกแบบมาเพื่อเปิดรับแสงและลมธรรมชาติให้ไหลเวียนเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี เหมือนต้นไม้ที่ต้องการแสงแดดและน้ำเพื่อการเจริญเติบโต

• แบบบ้าน Daisy
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Ivy
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Iris
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Flora / Flore
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Ivy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Flora บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

Highlight

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็ คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 1-2 จุดในบ้าน* (ทาวน์โฮม 1 จุด / บ้านแฝด 2 จุด)
  

  ---

• Solar Cell ขนาด 3 KW. แบบ On Grid เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ
  

  ---

• ระบบไฟ 3 เฟส (30/100)
  

  ---

• EV Charger ติดตั้ง Junction รองรับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า (เฉพาะบ้านแฝด)
  

  ---

• Digital Door Lock จำนวน 1 จุด (เฉพาะบ้านแฝด)

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

บ้านหลังแรกที่เราจะพาไปชม คือ แบบบ้าน Ivy (หลังซ้ายมือ) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 144 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Tropical ภายนอกเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย

บ้าน Type นี้ จะเป็นทาวน์โฮมแบบเดียว ที่มีระเบียงชั้น 2 และมีการเว้นผนังบางส่วนไม่ให้ติดกับเพื่อนบ้าน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของบ้าน พร้อมวางหน้าบ้านส่วนใหญ่ให้หันไปทิศเหนือ-ใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย​

ระบบก่อสร้างของโครงการนี้จะเป็นระบบ Precast แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้ตกแต่งภายในและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย บนหลังคาบ้านติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 3 KW. แบบ On Grid มาให้แล้ว ช่วยประหยัดค่าไฟจากการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดไปจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ที่ได้เป็นประตูบานกระจกเข้ามุม ทำให้บ้านดูโปร่งและกว้าง ข้าง ๆ ประตูทางเข้าจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ให้ทำเป็นชั้นวางรองเท้า ตู้เก็บรองเท้าหรือตู้เก็บของหน้าบ้านได้

เข้าไปในบ้านวางผังมาแบบ Open Plan รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน อีกฝั่งจะเป็นบันได ห้องน้ำ และพื้นที่อเนกประสงค์ ที่รองรับการกั้นห้องทำเป็นห้องทำงาน หรือ Pantry ได้ ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพง 3 ด้านให้พร้อมต่อเติมได้เลย ประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะ

---

แปลนบ้านชั้น 2 ได้ห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน ฟังก์ชันภายในครบทั้งส่วนพักผ่อน แต่งตัว อีกทั้งยังมีห้องน้ำในตัวและระเบียงส่วนตัวให้ด้วย ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำส่วนกลางตรงกลางโถงบ้าน เดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวก และที่เพดานจะมี Skylight ไว้รับแสงสว่างเข้ามายังบ้านชั้น 2 และโถงบันไดได้ด้วยค่ะ

โครงสร้างที่จอดรถมีการลงเสาเข็มปูพรม ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านไว้ให้ ได้ความแข็งแรง ชะลอการทรุดตัวได้ดี และสามารถจอดรถยนต์ Size มาตรฐานได้ 2 คัน

ถัดเข้าไปใต้ชายคา จะเจอกับชานพักหน้าบ้าน และประตูทางเข้าบ้าน ที่ด้านข้างประตูจะมีการเว้นช่องกว้างประมาณ 1 ม. ลึก 0.80 ม.* รองรับการวางตู้เก็บรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือใครที่มีรองเท้าเยอะ ๆ จะ Built-in ตู้แนวสูงพอดีพื้นที่เข้าไปเลยก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พร้อมบานฟิกซ์เข้ามุมบ้าน ซึ่งจะอยู่ตรงช่องว่างระหว่างบ้านพอดี ทำให้ภายในบ้านมีความโปร่ง รับแสงสว่างเข้าไปได้เยอะ และได้ฟีลเหมือนกับอยู่บ้านแฝดเลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan เชื่อมโยงพื้นที่นั่งเล่น-รับแขกและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้ ทำให้สมาชิกในครอบครัวใช้ชีวิต ทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันได้อย่างเต็มที่

ฝ้าเพดานมีความสูงถึง 2.8 ม. บวกกับหน้าบ้านที่กว้าง 5.7 ม. ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งและกว้าง โคมไฟในบ้านเป็น Led Panel ช่วยประหยัดพลังงาน ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ดูหรูหรา สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น-รับแขก ถัดไปเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยหลังบ้านได้ใกล้ ๆ กัน สะดวกต่อการใช้งานดี

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จัดวางบันไดไว้ทางหน้าบ้าน ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีห้องเก็บของซ่อนอยู่ใต้บันได ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และมีพื้นที่อเนกประสงค์ตั้งอยู่ด้านในสุด

มาดูพื้นที่นั่งเล่นด้านหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง และด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าตรงประตูทางเข้า จะได้กระจกบานฟิกซ์เข้ามุมมาด้วย จุดนี้จะช่วยให้พื้นที่นั่งเล่นและภายในบ้านชั้นล่างดูโปร่งสว่าง แบบที่ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าก็ยังได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in Sideboard มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ภายในได้พื้นที่แนวยาวมากว้างดี สามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง ถุงกอล์ฟ หรือรถเข็นเด็กได้เป็นอย่างระเบียบ

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ยังมีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ ๆ 3 ม.* ทำให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง พื้นที่อเนกประสงค์ ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

มุมทานอาหารมีพื้นที่กว้างไม่แพ้ส่วนนั่งเล่นหน้าบ้านเลยนะคะ ตรงนี้สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก ไม่ติดกับพื้นที่ส่วนอื่น ๆ

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารยังมีให้เหลือเฟือเลยค่ะ สามารถกั้น Partition แยกโซน หรือเสริมด้วยโต๊ะทำงาน โต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ไว้ตรงกลางบ้านได้ ส่วนผนังในบ้านจริงทางด้านนี้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี แต่ถ้าใครอยากได้พื้นที่เก็บของเยอะ ๆ ก็สามารถเอาไอเดียจากบ้านตัวอย่างไปปรับใช้กันต่อได้เลยค่ะ

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัวปิด และมุมซักอบผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานมีพื้นที่ใช้สอย ขนาด 5.7 x 2 ม. เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงความสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ขวามือวางตู้เย็น และ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมตู้แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นโซน Laundry หรือ Pet Area ได้ตามต้องการ หลังคาด้านบนทำช่องแสง Skylight มาให้ดู รองรับการตากผ้าในบ้านได้เลยค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงนี้ ทางโครงการกั้นห้องกระจกบานเลื่อนทำเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย

ภายในพื้นที่อเนกประสงค์ Built-in โต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, Pantry สำหรับเตรียมอาหาร อุ่นอาหาร, ทำเป็น Pet Room สำหรับสัตว์เลี้ยง หรือจะทำเป็น หรือ Live Studio สำหรับคนทำอาชีพ Online ก็ได้เช่นกัน

มาต่อกันที่ตรงกลางบ้าน จะเป็นที่ตั้งห้องน้ำชั้นล่าง

วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยโทนสีเทา พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังของ American Standard ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้พอสมควร ใต้อ่างมีการเว้นพื้นที่ให้วางถังขยะ วางชั้นวางของได้ และที่ผนังจะติดกระจกเงาบานสูงให้ด้วย 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระที่แขวนกระดาษทิชชูที่ผนังครบเซ็ต

อีกฝั่งตรงด้านหลังประตู จะเป็นส่วนอาบน้ำ ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ภายในติดฝักบัว Hand Shower + ก๊อกน้ำก้านโยกของ Hafele อีกฝั่งจะติดราวแขวนผ้ามาให้ด้วย 1 ชิ้นค่ะ

มองกลับออกมาจะเห็นภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างแบบนี้

บันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน

บันไดเป็นรูปตัว U โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนบันไดปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดราวบันได และราวจับฝังผนังยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย

บริเวณโถงบันไดจะได้ความโปร่งสว่างจาก Skylight ที่โครงการติดไว้ให้ที่ฝ้าเพดานด้านบนแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่พักผ่อนเต็มชั้นค่ะ ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนรอง พร้อมห้องน้ำส่วนกลางตรงกลางโถงบ้าน ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 เดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

วัสดุพื้นบ้านชั้น 2 จะปูด้วย SPC ลายไม้สีอ่อน ความสูงเพดานชั้นบน 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ติดกับราวบันได จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราวางม้านั่ง วางชั้นวางของ ตู้เก็บของ หรือบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง จะทำเป็น Pet Area ของน้อง ๆ ก็ได้ ตรงนี้จะมีแสงสว่างที่เพียงพอ เนื่องจากด้านบนเป็นช่องแสง Skylight นั่นเองค่ะ

พาไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่หน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบทั้งห้องน้ำในตัว, พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน, Walk-in Closet และมีระเบียงส่วนตัวไว้สำหรับจัดสวน หรือไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวให้ด้วยค่ะ

ติดกับประตูห้องนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ American Standard เป็นหลัก

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก พร้อมกระเงาบานสูง 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิงให้แบบนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนกันได้

ฝักบัวให้มาถึง 2 แบบเลยนะคะ ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower มีราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก และที่ผนังข้าง ๆ จะมี Junction รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะมีการเว้นพื้นที่ให้ทำเป็น Walk-in Closet แบบส่วนตัวในห้องนอนได้

โครงการจัดวาง Layout ออกมาได้ดีมาก ๆ เลยนะคะ พื้นที่ตรงนี้จะสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งตัว ยืนแต่งตังได้สบาย ๆ อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ที่ด้านข้างด้วย ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน รองรับเตียงนอน King Size ได้เลยค่ะ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก และด้วยบ้าน Type นี้ ที่มีผนังด้านข้างแบบเปิดโล่งมาตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 2 ทำให้โครงการใส่หน้าต่างเข้าไปได้ถึง 3 บาน ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง โล่ง สว่าง และสร้างบรรยากาศให้น่าพักผ่อนมากยิ่งขึ้น

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังโล่ง ๆ ที่สามารถติดแอร์ Wall Type และติดทีวีแขวนผนังเข้าไปได้ค่ะ ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นประตูกระจกบานเปิด ที่ใช้เชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้านได้อีกที

สำหรับทาวน์โฮม ทางโครงการติดเครื่อง Air of life ที่เป็นระบบฟอกอากาศภายในบ้าน และสามารถกรอง PM 2.5 ได้ มาให้ 1 เครื่อง ภายใน Master Bedroom

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่มา ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 และมีห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องน้ำตรงกลางโถงบ้าน จะได้ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์มาตรฐานมาคล้าย ๆ กันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ และมีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen  มาให้เรียบร้อยค่ะ

ได้อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงสูง

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Screen ให้ตามนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง อาบน้ำได้สบาย ๆ และได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก และมี Junction ที่รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนเด็กได้ ภายในรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 3 ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก โดยวางเตียง 3.5 ฟุตได้ หรือใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวรวมของคนในครอบครัวแทนก็ได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

มาต่อกันที่แบบบ้าน Flora บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่ จะเป็นแบบ Precast ที่มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย

บ้านแฝดของโครงการจะมี Facade บ้านให้เลือก 2 แบบ คือ แบบหลังคาทรงจั่ว และแบบหลังคา Flat Slab ตัวบ้านออกแบบมาสไตล์ Modern Tropical เรียบง่ายแต่ทันสมัย เลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เพื่อคุม Mood ของบ้านให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ คือเป็นบ้านแฝดอิสระ หน้าบ้านกว้าง ผนังบ้านไม่ติดกับเพื่อบ้าน ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว มีพื้นที่รอบ ๆ ให้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย ทั้งการทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน, BBQ Area, แปลงผักสวนครัว, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ Junction รองรับการติดตั้ง EV Charger และประตูรองไว้ขนย้ายเข้าของไปในบ้านและห้องครัวได้สะดวก อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก เชื่อมตรงสู่ Living Area แบบ Open Plan ในรูปตัว L มีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน มีห้องครัวปิดอยู่ทางด้านขวา ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที ส่วนบันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ใช้งานได้สะดวก

---

แปลนบ้านชั้น 2 ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวมาก ๆ ตัวโถงบันไดมีความสูงโปร่ง โอ่อ่า พร้อมห้องนอน 3 ห้อง ที่มีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งานและการใช้ชีวิตเป็นอย่างดี

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมเป็นแบบหลังคาทรงจั่ว

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของประตูทางเข้าหลัก และที่จอดรถ ที่มีประตูทางเข้ารองให้ใช้งานได้ด้วย

ที่จอดรถในบ้านจริงมีการลงเสาเข็มปูพรมความลึก 4 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ชายคาติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

ขยับเข้ามาด้านในจะมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ให้ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือของใช้ภายนอกบ้านได้อย่างเป็นระเบียบ ผนังอีกฝั่งจะมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จ EV ได้เลย โดยไม่ต้องทุบผนังและเดินสายไฟใหม่ให้เสียเวลา

ตรงกลางเป็นชานพักและประตูรอง กลอน Digital Door Lock ข้อดีของการมีประตูเชื่อมกับโรงจอดรถ คือ จะช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์เข้าสู่ในบ้าน และห้องครัวได้สะดวก โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่นให้เสียความเป็นส่วนตัว

อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก และพื้นที่สวนหย่อมที่เดินได้รอบตัวบ้าน

ด้านหน้ามีชานพักกว้าง ๆ สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้า หรือตู้เก็บรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าได้เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ผนังด้านบนติดโคมไฟกิ่งมาให้ด้วย 1 ดวง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan รูปตัว L ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 ม. มีช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด ช่วยให้บ้านสว่าง ให้ความโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ส่วนพื้นชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

มาดู Living Area ส่วนแรกกันก่อนค่ะ อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด และสามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

Living Area จะติดตั้ง Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. มาให้ด้วย 1 เครื่อง

ห้องนั่งเล่นตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 4 ที่นั่ง และวางโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งกว้าง ทำให้เลือกขนาดโซฟาและรูปแบบโซฟาได้เลยตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวสูงสุด 2 ม.* ได้เลย ที่ผนังมีเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว และด้วยความกว้างขนาดนี้ ทำให้นั่งพักผ่อน, ดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นส่วนทานอาหาร ที่ได้ความโปร่งสบายมาจากหน้าต่างหลังบ้าน และประตูกระจกข้างบ้าน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

รองรับชุดโต๊ะทานข้าวได้มากถึง 6 ที่นั่ง รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และใช้งานได้ไม่ติดขัด

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด

พื้นที่อเนกประสงค์กว้าง ๆ ให้เราปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะทำเป็นมุม Work From Home มุมทำงานอดิเรก หรือจะทำเป็น Pantry เตรียมอาหาร ชงชากาแฟก็ได้ และบริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่งสว่างในช่วงเวลากลางวัน

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และประตูรอง ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับห้องครัวเลย

ห้องน้ำชั้นล่างวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีอ่อน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูหรูหรา สว่าง สบายตา มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง สุขภัณฑ์มาตรฐานหลัก ๆ ใช้เป็นของ American Standard

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ และของใช้ต่าง ๆ ได้ ด้านล่างอ่างมีตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ให้ด้วย สามารถเก็บของใช้ในห้องน้ำได้อย่างเป็นระเบียบ และที่ผนังจะติดกระจกเงาไว้ให้ด้วย 1 บาน

ขวามือติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู และที่ข้าง ๆ โถสุขภัณฑ์ จะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของแนวสูง หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen ประตูบานสวิงมือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ ที่ผนังมีการเตรียม Junction Box ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

ถัดไปจะเป็นห้องครัวปิด บ้านจริงจะมีประตูบานทึบ มือจับก้านโยกติดมาให้ หมดกังวลเรื่องกลิ่นควันออกไปรบกวนส่วนพักผ่อน

ห้องครัวได้พื้นที่มากว้างดีเลยค่ะ ตัวพื้นจะปูแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอกให้เลย ในบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว และแบ่งพื้นที่เป็น Laundry Area บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย

ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านข้างบ้านติดมาให้ ใช้เป็นช่องแสง และช่องระบายอากาศเวลาประกอบอาหารได้

ภายในครัวจะมีประตูอีกบานให้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างด้านหลังหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On ground มีการปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้ พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้รองรับการต่อเติมครัวนอก บ้านจริงสามารถต่อเติมหลังคาเพื่อทำเป็นลานซักล้างในร่มได้ด้วย

จากพื้นที่ซักล้างก็จะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนรอบ ๆ บ้านได้แบบนี้

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว จะเห็นว่าได้พื้นที่มากว้างดีจริง ๆ ขนาดต่อเติม Pantry เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือกว้างราว ๆ 1.2 ม.* ทำให้ยืนทำอาหาร ล้างจาน และเปิดตู้เย็นได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้นลงได้ไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนและชานพักเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวบันไดจะเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 เลยค่ะ

โถงบันไดมีความสูงโปร่งโอ่อ่ามาก ๆ เลยนะคะ ตอนเดินขึ้น-ลงจะรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวหรู ๆ เลย นอกจากนั้นทางฝั่งหน้าบ้านยังมีช่องแสงติดมาให้ด้วย 1 บาน และที่ฝ้าโถงเราสามารถซื้อโคมไฟสวย ๆ ในแบบที่ชอบมาติดเพิ่มเติมเหมือนบ้านตัวอย่างได้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ แบบ Full Function และขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนความสูงฝ้าเพดานชั้น 2 จะอยู่ที่ 2.8 ม. พื้นบ้านปูด้วย SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหินปูน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องหน้ากว้าง ฝ้าเพดานสูง ดูโปร่ง โล่ง สบาย ภายในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนพักผ่อน และระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ที่รองรับการทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ รองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายรูปแบบตามไลฟ์สไตล์ อีกทั้งยังมีช่องแสงติดมาให้รอบด้าน ทำให้ห้องยิ่งดูโปร่ง โล่ง กว้างเข้าไปอีก

เมื่อวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวีตัวยาวเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้ไม่สบาย ๆ

หน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยนะคะ ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเปิดม่านเพื่อรับแสงธรรมชาติ และเปิดรับวิวได้กว้างเต็มสายตา

ระเบียงแนวยาวที่ใช้เป็นระเบียงรับลมชมวิว หรือปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ ได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องตกแต่งเป็น Walk-in Closet ตำแหน่งใกล้กับห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ใกล้ ๆ

บริเวณนี้จะสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าชิดผนังหรือทำเป็นตู้เสื้อผ้าเข้ามุมก็ได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้เลือกหยิบเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว และเดินเข้าไปใช้งานในห้องน้ำได้สะดวก

จุดนี้จะติดตั้งระบบ Air Ventilation มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

ติดกันจะเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำวาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทา แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard เป็นหลัก

ส่วนแห้งวางสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของลายไม้ใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen แยกพื้นที่ให้แบบนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง ใช้งานได้ไม่อึดอัด มีพัดลมระบายอากาศติดไว้ให้ 1 ตัว และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสง เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นในห้องได้ดี

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะได้ฝักบัวมา 2 แบบเลยนะคะ คือ แบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ชั้นวางของ ก๊อกน้ำก้านโยก และที่ผนังจะมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน พอเดินเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำก่อน ถัดไปถึงจะเป็นส่วนพักผ่อน

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แต่ห้องนี้จะไม่ได้ Rain Shower มา มีตัวช่วยในการระบายอากาศ 2 แบบ คือ จากพัดลมระบายอากาศ และจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่มีระแนงบังสายตาให้ที่ด้านนอก

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนพักผ่อน ได้พื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างกว้าง รองรับการทำเป็นห้องนอนตั้งแต่เด็กเล่น ไปจนโตได้สบาย ๆ ในห้องดูโปร่งและสว่างเพราะมีช่องแสงมาให้ถึง 2 จุด ด้วยกันค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงนอนสามารถ Built-in โต๊ะทำการบ้านของลูก ๆ และชั้นวางของแนวสูงได้แบบนี้

อีกฝั่งรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ได้พื้นที่ใช้สอยมาลงตัว พร้อมหน้าต่างกระจกติดเข้ามุมห้องมา 2 บาน โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องดูหนังพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ของทุกคนในครอบครัวก็ได้

การตกแต่งในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชั้นวางของ ติดทีวีแขวนผนัง และวาง Daybed ไว้อีกฝั่ง รองรับการนั่งดูหนัง นอนเล่นพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันการใช้งานและสุขภัณฑ์มาตรฐานต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

ราคา (พ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 2.99-5.59 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 15,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ ตร.ว./ เดือน
• ค่าบำรุงรักษาถนนภาระจำยอม 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน
• ค่ากองทุน 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NTP19W

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น โครงการใหม่จาก Siamese Asset ตั้งอยู่ในพื้นที่ศักยภาพของโซนรังสิต-ปทุมธานี โดยมีทางเข้า-ออกหลักติดถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งขาเข้า ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวก สามารถไป Future Park รังสิตได้โดยไม่ต้องกลับรถ และมีทางขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ที่ห่างจากบ้านไป เพียง 2 นาที*

โครงการยังรองรับการเดินทางหลากหลายรูปแบบ ทั้งรถเมล์ที่ผ่านทั้งฝั่งหน้าและฝั่งตรงข้ามโครงการ มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีรังสิตใกล้เคียง และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในสายการบินที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังสนามบิน

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการครบครัน มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงห้างค้าปลีกและโรงพยาบาลชั้นนำอยู่ในระยะใกล้ และยังตั้งอยู่ในพื้นที่ของมหาวิทยาลัยชั้นนำ 3 แห่ง ได้แก่ ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับผู้ที่ใช้รถส่วนตัว โครงการนี้เดินทางสะดวกมาก เนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ทำให้สามารถมุ่งหน้าไปยังห้าง Future Park รังสิตและถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย อีกทั้งยังใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียง 1 กม.* หรือขับรถไปใช้งานได้แค่ 2 นาที* เท่านั้น

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองหรือทำงานในย่านดอนเมือง, สายไหม, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว, และดินแดง นอกจากนี้ สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางออกนอกเมือง ก็สะดวกเช่นกัน โดยสามารถขับขึ้นทางเหนือไปยังบางปะอินและอยุธยา หรือทางตะวันออกไปยังนครนายกและฉะเชิงเทราได้ภายในเวลาราว ๆ 1-2 ชม.*

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการนี้สามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ครบครัน หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ส่วนผู้ที่ต้องการออกเมืองสามารถข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งขาออก ซึ่งมีป้ายรถเมล์อยู่หน้าร้านไทวัสดุ รังสิต และสำหรับผู้ที่ต้องการใช้บริการรถตู้ Hub ใหญ่จะอยู่ที่หน้า Future Park

นอกจากนี้ ยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีรังสิตอยู่ใกล้ ๆ สามารถนั่งรถเมล์หรือให้คนที่บ้านขับรถไปส่งที่สถานีได้ภายในเวลาไม่เกิน 10 นาที* จากสถานีรังสิต สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปเพียงสถานีเดียวก็ถึงสนามบินดอนเมือง ซึ่งมีทาง Skywalk เชื่อมไปยังอาคารผู้โดยสารได้โดยตรง และในอนาคตยังมีแผนต่อขยายอีก 4 สถานี ซึ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝดผนังอิสระ 2 ชั้น วัสดุประหยัดพลังงาน ที่รองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิต แบบบ้านมีให้เลือกถึง 4 แบบ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 3 แบบ บ้านแฝด 1 แบบ แต่มีให้เลือก 2 Facade พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 125-152 ตร.ม. มีจุดเด่นทั้งเรื่องการวางผังและงานดีไซน์ เป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกครอบครัว รองรับการอยู่อาศัยและพักผ่อนได้ครบทุก Generation

ผังโครงการจะวางบ้านหันไปทางทิศเหนือ-ทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด เพราะสามารถรับแสงรับลมได้ตลอดทั้งปี ด้านดีไซน์หน้าตาบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย

ภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว โดยทาวน์โฮมจะวาง Layout เป็นบ้านแนวลึก ส่วนบ้านแฝดจะเป็นบ้านหน้าบ้านเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แบ่งฟังก์ชันให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร อาทิ พื้นที่พักผ่อน, พื้นที่อเนกประสงค์, ห้องครัว และเน้นการใช้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบ ๆ ตัวบ้าน เพิ่มความโปร่งโล่งสบายให้กับพื้นที่ภายในบ้านได้มากขึ้น

รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เช่น Air Ventilation ที่ติดมาให้ในทาวน์โฮม 1 จุด และบ้านแฝด 2 ชั้น รวมไปถึง Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟ ที่มีให้ในทุกแบบบ้าน และจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ที่มีให้บริเวณที่จอดในแบบบ้านแฝดค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการมีซุ้มขนาดใหญ่ที่แยกจากโครงการอื่นอย่างชัดเจน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกด้วยระบบ LPR ซึ่งเป็นระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) กว่า 40 จุดทั้งที่ซุ้มประตูและภายในโครงการ อีกทั้งยังมีรั้วสูงทึบสูง 2.95 ม. ล้อมรอบโครงการเพื่อความปลอดภัย

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในสไตล์ Tropical ให้บรรยากาศแบบรีสอร์ต มีอาคารส่วนกลางแยกเป็น 2 อาคาร ประกอบด้วย Co-Working Space & Co-Living, Fitness และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แยกสระเด็ก

พื้นที่สีเขียวในโครงการขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ตั้งอยู่ใจกลางโครงการ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง) ภายในมีทั้งสวนหย่อม สนามเด็กเล่น และสวนดอกไม้เพื่อมอบบรรยากาศสดชื่นแก่ลูกบ้าน โดยราคาอยู่ระหว่าง 2.99-5.59 ล้านบาท* ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1306

Line :  https://lin.ee/dpxLwQK

Website : https://bit.ly/3NTP19W

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ 

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
นันธารา รังสิต-คลอง 9 เริ่ม 4.32 ล้าน*
บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี-พหลฯ 2
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาวาร่า รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 4.59 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 5.xx ล้าน*
เวอร์โซ่ เพรสทีจ วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 14.99 ล้าน*
Passorn ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 2 เริ่ม 4.99-7.59 ล้าน*
Saransiri รังสิต 2 ราคา 7.99-20 ล้าน*
ไพร์มสแควร์ 2 รังสิต-คลอง 2 (บงกช 32) เริ่ม 6-8 ล้าน*
บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 3.89-7 ล้าน*
Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ล้าน*
วี ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 5.8 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ / MONSANE Ratchapruek-Chaengwatthana
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	65-0-30.5 ไร่
จำนวนบ้าน	129 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 67.1-97.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	317-470 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนชัยพฤกษ์ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2569
ราคา	เริ่ม 15-24 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน ค่ากองทุน 5 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 5.3 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 6.7 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์: 7.1 กม. Index Living Mall ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.8 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 8.7 กม. The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 9.9 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.2 กม. Makro บางบัวทอง : 11.3 กม. Pure Place ราชพฤกษ์ : 13.3 กม. Design Village ราชพฤกษ์ : 13.9 กม. Home Pro รัตนาธิเบศร์ : 14.8 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 14.8 กม. Central Westgate : 15 กม. Ikea บางใหญ่ : 15.2 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 18.3 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 19 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 4 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ SISB (วิทยาเขตนนทบุรี) : 7.2 กม. รร.นานาชาติ เด่นหล้า DBS : 7.8 ก.ม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 8.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 9.7 กม. รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ : 9.8 กม. รร.สวนกุหลาบนนทบุรี : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ปากเกร็ด 2 : 3.2 กม. รพ.บางบัวทอง : 11.1 กม. รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น : 11.4 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 12.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ฯ : 14.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 16.8 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 16.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space Meeting Area Co-Living Area Fitness Room Swimming Pool แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ Main Park Activity Park Paveway & Jogging Track Seating Area เข้า-ออกด้วยระบบ LPR กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	065-524-5306, 1306
Line	https://lin.ee/OqlIn89
Website	https://monsane-chaengwatthana.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ ต.คลองข่อย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/sajhm8U9mvS7nR8Q7

ทำเลที่ตั้ง โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ตอนปลาย ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัยใกล้โซนเมืองนนทบุรี โดยเป็นจุดศูนย์กลางการเชื่อมต่อของ กรุงเทพฯ-นนทบุรี-ปทุมธานี โดยจากจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นสามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ผ่านถนนหลักได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็น ถนนราชพฤกษ์, ถนนทางหลวง 345, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนกาญจนาภิเษก

เพราะฉะนั้นหากทำงานอยู่ในโซนใกล้เคียงอย่าง เมืองนนทบุรี, แจ้งวัฒนะ, ปากเกร็ด, บางใหญ่ หรือจะเป็นโซน CBD เองก็สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สำหรับการเดินทางมายังตัวโครงการ หลัก ๆ เราสามารถวิ่งบนถนนราชพฤกษ์ แล้วไปกลับรถบนถนนทางหลวงสาย 345 (ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง) ฝั่งมุ่งหน้ากาญจนาภิเษก แล้วเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์อีกที ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เลยมาจากช่วงทางแยกต่างระดับนิดเดียวค่ะ

และจากโครงการเมื่อออกถนนราชพฤกษ์ จะมีจุดกลับรถอยู่ห่างออกไปเพียง 500 ม.* เท่านั้น ใช้วิ่งได้ยาว ๆ เพื่อเข้าโซนเมืองนนทบุรี จะตรงลงไปถึงโซน CBD อย่างสีลม-สาทรก็สะดวก ใช้เชื่อมต่อทางด่วนด่านตลิ่งชัน เพื่อไปโซนบางซื่อ-จตุจักรก็ได้เช่นกัน

หรือวิ่งไปเชื่อมกับถนนทางหลวงสาย 345 เข้าถนนศรีสมาน-สรงประภา เพื่อไปโซนดอนเมือง-รังสิตได้สะดวก หรือเชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์ไปทางปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ เข้าโซนศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ-เมืองทองธานีได้ และใช้เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกไปยังโซนบางใหญ่ไปแถว ๆ Central Westgate ได้อย่างรวดเร็ว

ทางด่วน โครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 2 จุดด้วยกันค่ะ ถ้าจะเข้าตัวเมืองไปโซนบางซื่อ-จตุจักร แนะนำให้ใช้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชด่านแจ้งวัฒนะ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 16 กม.*

หรืออีกจุดที่ใกล้กว่าก็คือจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมาน ถ้าจะออกนอกเมืองขึ้นไปทางอยุธยาแนะนำให้ใช้จุดนี้ค่ะ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13.3 กม.*

นอกจากนี้ ยังมีโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง สายบางใหญ่-กาญจนบุรี โดยจะเริ่มต้นโครงการที่จุดตัดทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ด้านตะวันตกกับถนนรัตนาธิเบศร์ บริเวณทางแยกต่างระดับบางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี และไปบรรจบกับทางหลวงหมายเลข 324 (ถนนกาญจนบุรี-อ.พนมทวน) อ.ท่าม่วง จ.กาญจนบุรี ซึ่งเป็นจุดสิ้นสุดโครงการ ใครที่มีธุระต้องเดินทางออกไปแถบกาญจนบุรีบ่อย ๆ ก็จะขับรถได้ง่ายมากขึ้น

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 0 ม.
• ถนนทางหลวงสาย 345 : 1.8 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 12.2 กม.
• จุดขึ้น-ลงทางด่วน ศรีสมาน : 13.3 กม.
• จุดขึ้น-ลงทางด่วน แจ้งวัฒนะ : 16 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ทำเลนี้เน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ในวันที่ไม่สะดวกขับรถเองก็สามารถเรียกแท็กซี่ผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ได้ไม่ยาก นอกจากนี้ก็ยังมีแนวรถไฟฟ้าตัดผ่านไม่ไกลถึง 2 สายด้วยกัน มีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม.* และรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ห่างจากโครงการประมาณ 12.2 กม.* เราเรียกรถแท็กซี่หรือให้คนที่บ้านไปส่งที่ตัวสถานีได้สะดวก ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที* ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ การอยู่อาศัยบนทำเลนี้สะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกของเส้นราชพฤกษ์ตอนเหนือและฝั่งตะวันตก ตามเส้นราชพฤกษ์ก็มีพวกห้างสรรพสินค้าอยู่หลายที่แล้ว ที่เด่น ๆ ก็จะมี Robinson Lifestyle, ไทวัสดุ, Home Pro, Index Living Mall, Lotus’s North, Chic Republic, The Crystal PTT, Pure Place และ Design Village

อีกเส้นที่มีห้างเยอะมากในโซนก็คือกาญจนาภิเษกค่ะ จะมี ไทวัสดุ บางบัวทอง, Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย, Makro บางบัวทอง, และตรง Hub แยกต่างระดับบางใหญ่ ที่เด่น ๆ ก็คือ Central Westgate และ Ikea บางใหญ่ รวมไปถึง Hypermarket อีกมากมายทั้ง Home Pro, Big C, Index Living Mall และ Big C Extra เดินทางไปได้ไม่ยากเลยค่ะ

โรงเรียนดี ๆ ก็มีอยู่ใกล้ ๆ ส่งบุตรหลานไปเรียนได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.นานาชาติสิงคโปร์ SISB, รร.นานาชาติเด่นหล้า DBS, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง, รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ, รร.สวนกุหลาบนนทบุรี

โรงพยาบาลก็มีอีกหลายแห่ง เจ็บไข้ได้ป่วยแล้วอยู่ไม่ไกลมือหมอ มีทั้ง รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.บางบัวทอง, รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น, รพ.วิภาราม, รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ฯ, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ รพ.เวิลด์เมดิคอล เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 5.3 กม.
• ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 6.7 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์: 7.1 กม.
• Index Living Mall ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
• Chic Republic ราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
• The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 9.9 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 11.2 กม.
• Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.2 กม.
• Makro บางบัวทอง : 11.3 กม.
• Pure Place ราชพฤกษ์ : 13.3 กม.
• Design Village ราชพฤกษ์ : 13.9 กม.
• Home Pro รัตนาธิเบศร์ : 14.8 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 14.8 กม.
• Central Westgate : 15 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 15.2 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 18.3 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 19 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 4 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ SISB (วิทยาเขตนนทบุรี) : 7.2 กม.
• รร.นานาชาติ เด่นหล้า DBS : 7.8 ก.ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 8.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 9.7 กม.
• รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ : 9.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบนนทบุรี : 14.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ปากเกร็ด 2 : 3.2 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 11.1 กม.
• รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น : 11.4 กม.
• รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 12.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ฯ : 14.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 16.8 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 16.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนชัยพฤกษ์ > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนทางหลวงสาย 345 > ถนนราชพฤกษ์ > มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

วันนี้เราเริ่มต้นการเดินทางมาจากฝั่งแจ้งวัฒนะบนถนนชัยพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าไปทางถนนราชพฤกษ์ค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Crystal PTT

ข้างหน้าเราจะไม่ขึ้นสะพานยกระดับ ให้เราชิดซ้ายแล้วออกช่องทางฝั่งขวาไปทางถนนราชพฤกษ์-ทางหลวงสาย 345 ค่ะ

เราจะมาลงที่ถนนราชพฤกษ์ฝั่งมุ่งหน้าถนนทางหลวงสาย 345 และ 346 ทางฝั่งซ้ายและขวาเราจะผ่าน ไทวัสดุ และ Robinson Lifestyle

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อออกถนนทางหลวงสาย 345 ไปทางเส้นกาญจนาภิเษก

เราจะมาออกถนนทางหลวงสาย 345 มุ่งหน้าตรงไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ให้เราชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเอาไว้เพื่อออกทางคู่ขนานของถนนราชพฤกษ์อีกครั้ง

บริเวณทางคู่ขนานถนนราชพฤกษ์ เราจะเห็นโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ตอนบน โดยพัฒนาบนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 65 ไร่ ภาพรวมของทำเลส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลและหมู่บ้านจัดสรร มีที่ดินเปล่ารอบ ๆ โครงการค่อนข้างเยอะ ทำให้ได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เฟส 1 จำนวน 129 หลัง ในสไตล์ Modern European Classic สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการตั้งแต่ที่ตัว Main Gate ถูกออกแบบมาด้วยแรงบันดาลใจจาก De Haar Castle ของประเทศ Netherlands มีการถอดรายละเอียดของตัวป้อมปราการหินและองค์ประกอบของประตู หน้าต่าง หลังคา มาใช้ในการออกแบบตัวสถาปัตยกรรมให้เกิดเอกลักษณ์ที่มีเสน่ห์เฉพาะตัว

ตัว Main Gate ออกแบบมาให้มีป้อม รปภ. คั่นกลางระหว่างทางเข้าออก มีกล้อง CCTV ติดตั้งเอาไว้ พร้อมรั้วไม้กระดกและ Night Gate เป็นรั้วเหล็กสูงปิดโครงการได้อย่างมิดชิด

บริเวณช่องทางเข้าโครงการจะมีการแบ่งเลนระหว่าง Resident และ Visitor ลูกบ้านของโครงการสามารถใช้ระบบ License Plate Recognition ขับผ่านรั้วอัตโนมัติเข้าไปด้านในโครงการได้อย่างรวดเร็ว ส่วนแขกที่มาเยือนจะต้องทำการแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ภายในโครงการมีการวางผังด้วยถนนหลัก Boulevard กว้าง 16 ม. มีเกาะกลางถนนแยกการจราจรฝั่งขาเข้า-ออกอย่างชัดเจน บรรยากาศในโครงการและภาพบริเวณหน้าบ้านจะดูสะอาดตา เพราะทางโครงการวางงานระบบไฟฟ้าแบบ Semi-Underground จึงมีสายไฟฟ้าเพียงฝั่งเดียวเท่านั้น

นอกจากนี้บรรยากาศยังดูร่มรื่นน่าอยู่ เพราะทางโครงการมีการจัดแลนด์สเคปให้ในพื้นที่ทุก ๆ ส่วน ตั้งแต่บริเวณ Main Gate เข้ามาด้วยไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ ตอนนี้ทางโครงการเพิ่งลงต้นไม้ไปได้ไม่นานนัก รออีกไม่นานต้นไม้จะฟูให้ร่มเงาได้ดี ได้บรรยากาศที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยทีเดียวค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือของเรานี้เองจะเป็นแบบบ้านทั้ง 3 แบบของโครงการ

หลังแรกคือแบบบ้าน ENCHANTE’ พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน L’AMOUR พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม.

และสุดท้ายคือแบบบ้าน BELLE พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม.

สำหรับคลับเฮาส์ของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการข้าง ๆ กับ Main Gate ที่ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากปราสาท De Haar Castle รูปลักษณ์ภายนอกของตัวอาคารมีการนำดีเทลจากตัวปราสาทมาใช้ ไม่ว่าจะเป็นลักษณะของตัวป้อมปราการ จังหวะการวางช่องประตู-หน้าต่าง รูปทรงของหลังคา รวมไปถึง Material ภายนอกที่ทำเป็นลายอิฐดูสวยงาม

การออกแบบตัวคลับเฮาส์ยังคำนึงถึงหลัก Universal Design เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวทุกรุ่นทุกวัยสามารถเข้าใช้งานได้ รวมไปถึงผู้สูงอายุและบุคคลที่ต้องใช้รถเข็นด้วยการออกแบบ Ramp บริเวณด้านหน้าอาคาร ด้านข้างมีที่จอดรถรองรับให้ 4 ช่องจอด

เราเข้าไปดูด้านในอาคารกันเลยค่ะ

ส่วนแรกจะเป็น Lobby ออกแบบฝ้าเพดานให้สูงโปร่งแบบ Double Volume ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่งและโอ่โถง ภายในห้องมีการจัดชุดโซฟาเอาไว้สำหรับนั่งพักผ่อนได้หลายมุม

มุมสำหรับนั่งพักผ่อนและยังสามารถใช้รับรองแขกได้ด้วย

มุมเคาน์เตอร์บาร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่ม

จาก Lobby จะมีประตูเปิดออกสู่โซน Outdoor

โซน Outdoor ออกแบบเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือค่ะ

ภายในสระแบ่งเป็นโซนสระผู้ใหญ่ขนาด 12.4 x 4.8 ม. และโซนสระเด็กขนาด 2.8 x 4.8 ม. ผู้ใหญ่ใช้ว่ายน้ำได้ และเด็ก ๆ ก็สามารถเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม ตกแต่งตัวสระด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนพร้อมน้ำตกตกแต่งดูสวยงาม

ด้านข้างสระฝั่งหนึ่งมีมุม Co-Living Space แบบ Semi-Outdoor เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว รับลมธรรมชาติแบบสบาย ๆ

อีกฝั่งหนึ่งของสระจะมีทางเดินตรงไปยังห้องน้ำและ Co-Working Space ด้านข้างนี้เองก็มีโซน Shower มาให้สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ

 

ภายในจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ค่ะ ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ดูสะอาดตาน่าใช้งาน ภายในมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และตู้ล็อกเกอร์ให้พร้อม

ฝั่งตรงข้ามกันคือ Co-Working Space

ภายในแบ่งออกเป็น 2 มุมด้วยกัน มีมุมโต๊ะยาวและโซฟาตัวใหญ่สำหรับนั่งทำงานและอ่านหนังสือ มีปลั๊กไฟเตรียมเอาไว้ให้รองรับการใช้งาน Laptop ฝั่งนี้จะได้วิวของสระว่ายน้ำด้วยนะ

 

ส่วนอีกมุมเป็น Meeting Room มีโต๊ะขนาดใหญ่พร้อม White Board รองรับการประชุมคุยงานประมาณ 4-6 คนได้ค่ะ

เราเดินขึ้นมาบนชั้น 2 ของคลับเฮาส์จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนส

ภายในห้องตกแต่งมาในโทนที่ดูอบอุ่นด้วยพื้นไม้และผนังสีสครีม มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบห้อง ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ทางโครงการเตรียมเครื่องออกกำลังกายเอาไว้ให้ครบครันเลยค่ะ ฝั่งที่อยู่ริมหน้าต่างจัดเป็นโซน Cardio มี Treadmill, Elliptical และ Spin Bike ให้ครบ

มีโซน Weight Training ติดฝั่งกระจกเงา โดยมี Dumbbell Rack, Adjustable Bench และ Cable Machine จัดมาให้ค่ะ

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ขนาดกว่า 2 ไร่ พร้อมมุมสำหรับการพักผ่อนและกิจกรรมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Pavilion ศาลาพักผ่อนใจกลางพื้นที่สีเขียว, Outdoor Fitness Area พร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, Pet Station, สนามเด็กเล่น และ Paveway & Jogging Track สำหรับเดินเล่นออกกำลังกายรอบ ๆ สวน เหมาะสำหรับการพักผ่อนของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

---

แบบบ้าน

โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน BELLE พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 3 คัน

• ---

  แบบบ้าน L’AMOUR พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 4 คัน

• ---

  แบบบ้าน ENCHANTE’ พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 4 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน BELLE
• ที่ดินเริ่มต้น 67 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน L’AMOUR
• ที่ดินเริ่มต้น 79 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 392 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ENCHANTE’
• ที่ดินเริ่มต้น 97 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังค่ะ

• แบบบ้าน ENCHANTE’ พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 4 คัน

• ---

  แบบบ้าน BELLE พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, ที่จอดรถ 3 คัน

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation (Air of Life) ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟอย่างยั่งยืนจากการเปิดใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศ

• EV Charger Junction รองรับการใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้า

• Security System มี CCTV 4 จุด (โรงจอดรถ, Living Area ชั้น 1 & 2 และหลังบ้าน), Door Sensor, Smart Alarm, Smart Touch Switch, Light Control Dimmer, Digital Door Lock และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ENCHANTE’ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม.

แบบบ้าน ENCHANTE’ พื้นที่ใช้สอย 470 ตร.ม. เป็นบ้านไซซ์ใหญ่ของโครงการ หน้าตาของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern European Classic จุดเด่นของสไตล์นี้ คือการออกแบบเสาคู่หน้าบ้าน แต่มีการใช้ดีเทลซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา และการทำคิ้วผนัง ทำให้บ้านดูอ่อนช้อย รวมไปถึงการใช้หลังคาทรง Hip ทำให้ภาพลักษณ์ของบ้านดู Homey และให้บรรยากาศที่คุ้นเคย โทนสีบ้านใช้เป็นสีขาวครีมดูเรียบหรู ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบคอนกรีตสำเร็จรูป ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา

ที่หน้าบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอนพร้อมระบบสำหรับติดตั้งมอเตอร์ประตูเลื่อน มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ติดตั้งช่องทิ้งขยะ, Mail Box, Parcel Box และกริ่งด้านหน้ามาให้เรียบร้อย

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน มีประตูทางเข้าบ้านรองจากโรงจอดรถเชื่อมเข้าสู่โซน Service ได้ง่าย และมีทางเดินเชื่อมจากโรงจอดรถไปยังเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก โดยออกแบบให้เป็น Ramp พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Double Volume Foyer & Staircase เชื่อมต่อกับ Living Area ฝั่งหน้าบ้านและ Dining Area ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดกว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความต้องการ

ฝั่งซ้ายของ Dining Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนอีกฝั่งจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง Powder Room, Shoes Room, ห้องครัว และห้องซักรีด ซึ่งจากห้องครัวและห้องซักรีดจะมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างและห้องรองรับแม่บ้านอีก 2 ห้องได้

แปลนบ้านชั้น 2 จาก Double Volume Foyer & Staircase เชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงกลางบ้าน เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนอน 4 ห้อง โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งซ้าย มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำและ Pocket Garden ในตัว และมีระเบียงหน้าห้องให้ส่วนตัว

ส่วนห้องนอนรองอีก 3 ห้องจะอยู่ฝั่งขวาของบ้าน โดยห้องหนึ่งเป็น Double Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำและอ่างอาบน้ำในตัว พิเศษด้วยระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่ห้องใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำในตัวให้เช่นกันค่ะ

เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 4 คัน พื้นที่จอดรถแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ลงเสาเข็มแบบปูพรมลึก 4 ม. ทำผิว Stamped Concrete โดยตัวบ้านจะเดินระบบไฟ 3 เฟส รองรับการติดตั้ง EV Charger และมีตู้เก็บของตรงที่จอดรถให้

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้าน ซึ่งจะอยู่ใกล้โซนครัวไทย บานประตูใช้บานไม้สักติด Digital Door Lock มาให้

จากที่จอดรถจะมีโถงทางเดินเชื่อมในร่มไปที่เฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็น Ramp เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุและรถเข็นเด็ก

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านออกแบบเป็นเสาคู่ยกฝ้าสูงแบบ Double Volume เป็นซุ้มโค้ง เพิ่มความภูมิฐานให้ตัวบ้านได้ดี

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิงคู่แบรนด์ Tostem ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ดูสวยงาม มีความทนทานสูง

พอเข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็น Double Volume Foyer & Staircase เป็นโถงต้อนรับของบ้านที่มีฝ้าเพดานสูง 6.4 ม. สร้างความโอ่อ่าให้กับตัวบ้านให้เข้ากับสไตล์ Modern European Classic ให้ความรู้สึกที่ว้าวมากตอนเปิดประตูเข้ามา

พื้นบ้านชั้นล่างตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินขนาด 0.6 x 0.6 ม. ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ส่วนฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.9 ม.

โดยพื้นที่ของ Double Volume Foyer & Staircase เหมาะสำหรับการจัดวาง Art Object และม้านั่งสวย ๆ เพื่อเป็นจุดต้อนรับหรือเป็นจุดพักแขกก่อนที่จะเข้าสู่โซนพักอาศัยส่วนอื่น ๆ ในบ้าน ใครที่ชอบ Chandelier ก็สามารถนำมาประดับฝ้าส่วนนี้ได้ โดยฝั่งหน้าบ้านทางซ้ายคือ Living Area ส่วนฝั่งด้านหลังบ้านคือ Dining Area ค่ะ

สำหรับ Living Area มีพื้นที่ที่กว้างขวางมาก เราจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์แบบ Center ของห้อง เป็นชุดโซฟาและโต๊ะกลางสำหรับรับแขกและนั่งพักผ่อนดูทีวีในบ้าน รองรับได้ 6-8 ที่นั่งเลยค่ะ

 

สังเกตว่าพื้นที่ภายในบ้านมีความสว่างและโปร่งสบาย เพราะนอกจากจะมีฝ้าเพดานที่สูง และพื้นที่ใช้สอยบ้านที่กว้างขวางแล้ว ยังมีประตูและหน้าต่างรับแสงธรรมชาติบานใหญ่ให้รอบ ๆ บ้านอีกด้วย โดยเฉพาะบริเวณ Living Area นี้จะมี Highlight เป็นมุม Glasshouse ฝั่งหน้าบ้าน เป็นดีเทลที่ทำให้บ้านดูหรูมากยิ่งขึ้น พวกประตูและหน้าต่างบานเลื่อนรอบ ๆ บ้านใช้ของแบรนด์ Tostem ทั้งหมด เป็นบานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat ติดกระจก Euro Gray ค่ะ

จาก Living Area ไปฝั่งหลังบ้านเป็น Dining Area

ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Formal Dining Area พร้อม L Shape Pantry + Island ทำให้เห็นว่าโดยพื้นที่แล้วมีความกว้างขวาง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ตามความต้องการเลยค่ะ สังเกตฝั่งหลังบ้านจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เราได้วิวสวนหลังบ้านอีกด้วย

มาดูมุม Formal Dining Area กันก่อนนะคะ จริง ๆ แล้วเราจะจัดให้รองรับได้กี่ที่นั่งนี่ก็แล้วแต่เราเลย เพราะโดยพื้นที่นั้นจะขยายยังไงก็ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูประมาณ 8 ที่นั่งค่ะ

ถัดมาเป็นมุม Pantry พร้อม Wine Cellar และ Island ขนาดใหญ่กลางบ้าน รองรับนักดื่มและการสังสรรค์ได้เป็นอย่างดี จริง ๆ ยังสามารถทำเป็น Open Kitchen สวย ๆ สำหรับเตรียมอาหารฝรั่งได้นะคะ

ภาพรวมบรรยากาศภายใน Dining Area สังเกตทางฝั่งซ้ายของบ้านจะมีประตูเชื่อมกับห้องนอนชั้นล่าง

เข้ามาภายในห้องนอนชั้นล่างส่วนแรกเป็นโถงทางเดินที่มีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ด้านหน้าห้อง มุมนี้สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้าไปเป็นมุมแต่งตัวได้เลย

เป็นห้องน้ำแบบ Stepless เพื่อความปลอดภัยในการใช้งานของผู้สูงอายุ สังเกตพื้นจะเสมอเรียบกันทั้งหมด ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาลายหินธรรมชาติ มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ และออกแบบมารองรับผู้สูงอายุโดยการเตรียมอุปกรณ์ช่วยพยุงตัวให้ตามจุดต่าง ๆ

สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto และ Accessories ในห้องน้ำใช้ของแบรนด์ Hafele มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์ขนาดใหญ่นั่งสบาย พร้อมสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษชำระและราวจับช่วยพยุง

ด้านในเป็นโซน Shower มีชุด Hand Shower เจาะผนังสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ เดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งม้านั่งอาบน้ำแบบพับเก็บได้มาให้

พื้นที่ภายในห้องนอนชั้นล่างถือว่ามีขนาดใหญ่เลยนะคะ ภายในห้องมีประตูบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ด้วย ส่วนพื้นภายในห้องปูด้วย Vinyl Absorbtion Floor เป็นมิตรกับผู้สูงอายุ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังอีกฝั่งติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้อง

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนและมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว หรือวางอาร์มแชร์เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือและชมสวนข้างบ้านก็ได้ค่ะ

กลับออกมาที่ Dining Area เราไปดูโซน Service ทางฝั่งขวาของบ้านกันต่อ ขวามือนี้จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได, ประตูออกโรงจอดรถ, Shoes Room และ Powder Room ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวและห้องซักรีดค่ะ

ภายในห้องเก็บของเป็นจุดซ่อนตู้ไฟฟ้าภายในบ้านด้วย ข้อดีก็คือทางโครงการออกแบบประตูทางเข้าให้มีขนาดเท่าประตูมาตรฐาน ทำให้สามารถเข้าไปเก็บของหยิบของต่าง ๆ ได้สะดวก

ติดกันเป็น Shoes Room เราได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ มานะคะ บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เก็บรองเท้าให้เราดูเป็นไอเดียแบบนี้ สามารถเก็บรองเท้าได้เป็นระเบียบและเก็บได้เยอะมาก

สำหรับ Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนแผ่นใหญ่ลายหินธรรมชาติโทนสีเทาดูสวยงาม

สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่าง ๆ ใช้ของแบรนด์ Cotto และ Hafele เป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินสังเคราะห์สีขาวขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการรับรองแขก

และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลัง ใช้วางของตกแต่ง, Home Diffusser และหนังสืออ่านเล่นในห้องน้ำได้

ห้องครัวไทยแยกส่วนออกมาจาก Dining Area เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารหนัก ๆ

ภายในห้องครัวได้พื้นที่กว้าง บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L อีกฝั่ง Built-in เป็นตู้เก็บของ ภาพรวมใช้งานได้สะดวก ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินระบบน้ำไว้รองรับ

นอกจากนี้ยังมีห้องซักรีดเตรียมมาให้ด้วยนะคะ ภายในห้องมีการเดินระบบน้ำไฟรองรับมาให้เรียบร้อย

จากห้องครัวและห้องซักรีดจะมีประตูเปิดออกมาที่ลานซักล้างฝั่งหลังบ้านได้ ตรงนี้ทางโครงการเตรียมพื้นคอนกรีตปูกระเบื้องเซรามิก และติดตั้งถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำมาให้แล้ว

เดินมาด้านข้างบ้านจะเป็นห้องรองรับแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้องแยกส่วนจากเจ้าของบ้านค่ะ

เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้ยางประสานทำสี และติดราวมือจับบันได Wrought Iron ตัวบันไดออกแบบเป็น L Shape ล้อไปกับ Space ของ Double Volume Foyer ได้อารมณ์ที่ดูแกรนด์แต่ยังอบอุ่น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูด้วย Synthetic Floor ลายไม้สีเข้ม ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม. ฟังก์ชันส่วนแรกตรงกลางโถงจะเป็น Family Area

พื้นที่ Family Area จะเชื่อมต่อกับบริเวณ Double Volume Foyer & Staircase เราได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัวและมุมนั่งทำงาน ซึ่งจริง ๆ แล้วเราสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยค่ะ ทำเป็นห้องออกกำลังกาย เล่นโยคะ หรือจะเป็นห้องสมุดของบ้านก็ได้

นอกจากนี้ก็จะมีห้องนอนอีก 4 ห้อง ทางฝั่งปีกซ้ายของบ้านคือ Master Bedroom

ส่วนทางปีกขวาคือห้องนอนรองอีก 3 ห้อง โดย Double Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

เราเข้ามาดูใน Master Bedroom กันก่อน ในตัวบ้านเปล่าจะเป็นพื้นที่ห้องโล่ง ๆ นะคะ โดยจะมีพื้นที่บริเวณด้านหน้าห้องที่สามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้

เราสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่งแบบยาว ๆ เลยค่ะ เก็บเสื้อผ้า กระเป๋าถือ และ Accessories ได้พอแน่นอน นอกจากนี้ยังกั้นห้องเพิ่มเป็นตู้เซฟได้ด้วย

บ้านตัวอย่างกั้นห้องส่วนตัวเพิ่มฝั่งหนึ่งเป็นตู้เซฟไว้เก็บพวกเครื่องเพชรหรือกระเป๋าถือราคาแพงที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษได้ เป็นไอเดียที่ดีเลยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในห้องเป็นโซนพักผ่อน ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่เลย

ฝั่งติดระเบียงด้านหน้าห้องวางเป็นเตียงนอนขนาด 6 ฟุต โต๊ะข้าง 2 ฝั่ง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้อง

ส่วนฝั่งที่อยู่ติดกับห้องน้ำยังเหลือพื้นที่จัดเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวขนาดใหญ่ได้ ไซซ์ของโซฟาตัวนี้รองรับได้ 2-3 ที่นั่งแล้วค่ะ

สำหรับ Master Bathroom เป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ ที่สำคัญคือยังมีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ เปิดรับลมธรรมชาติได้แบบเต็ม ๆ

ภายนอกจะเป็น Pocket Garden จัดเป็นมุมสวนสวย ๆ เพื่อสร้างความสุนทรีย์ในการอาบน้ำได้เลยนะคะ และเราก็ไม่ต้องกลัวโป๊ด้วยเพราะทางโครงการออกแบบผนังสูงล้อมรอบมาให้ทั้ง 3 ด้านแล้ว จะเหลือช่องเปิดข้างบนให้แสงผ่านเข้ามาได้

สำหรับตัวสุขภัณฑ์เราได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือแบบ His & Her ขนาดใหญ่พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และกระจกเงาบานใหญ่

ติดกับมุม Pocket Garden ได้อ่างอาบน้ำแบบ Free Standing ดีไซน์สวย นอนแช่น้ำผ่อนคลายได้สบาย ๆ พร้อมชมวิวสวนไปด้วย

อีกฝั่งแยกส่วนระหว่างโถสุขภัณฑ์และโซน Shower ให้

โดยห้องนี้เราจะได้โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติค่ะ

โซน Shower ติดตั้ง Shower Screen มาให้แล้ว มีพื้นที่ยืนอาบน้ำแบบสบาย ๆ

ภายในจะได้ทั้งชุด Rain Shower และ Hand Shower มาแบบนี้ ผนังเจาะช่องทำเป็นชั้นวางของให้เรียบร้อย

เรามาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ เริ่มจาก Double Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน ขนาดของห้องเทียบเท่ากับ Master Bedroom ได้เลย

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง จริง ๆ แล้ววางเตียงไซซ์ 6 ฟุตไปเลยก็ยังลงตัวนะคะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางสตูลจัดเป็นมุมนั่งดูทีวี และยังวางอาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือหรือดูของสะสมได้อีกมุม

ตรงเข้าไปด้านในห้องเราจะเห็นประตูฝั่งหน้าบ้านเรียงกัน 3 บาน

ถ้าเปิดออกไปจะเป็นระเบียงส่วนตัวแบบนี้ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีราวกันตกเหล็ก Wrought Iron และมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน เป็นความพิเศษของห้องนี้ที่ได้มุมระเบียงพักผ่อนส่วนตัวมาด้วย โดยพื้นที่แล้วสามารถวางม้านั่งและวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้เยอะเลย

กลับเข้าไปด้านในห้อง ที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำจะมี Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งและวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ตรงกลางได้ลงตัวพอดี

ห้องนี้เราก็จะได้ Full Function Bathroom เหมือนกันค่ะ ตัววัสดุและสุขภัณฑ์จะอัปเกรดให้เทียบเท่า Master Bathroom เลย ดูหรูและน่าใช้งาน พื้นที่ห้องยังกว้างขวางและโปร่งสบายด้วย

เราได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่

ได้อ่างอาบน้ำแบบ Free Standing ขนาดเท่ากัน นอนแช่น้ำผ่อนคลายได้สบาย ๆ

ได้โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower ติดตั้ง Shower Screen พร้อมชุด Rain Shower และ Hand Shower แบบนี้ค่ะ

 

มาดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ พื้นที่ห้องสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุตได้ลงตัวเลยนะ และก็ยังสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์อีกด้วย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงานส่วนตัวค่ะ

ภายในมีห้องน้ำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower แยกส่วน มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติบานใหญ่ติดตั้งมาให้

เข้ามาดูภายในห้องนอนอีกห้องกันต่อค่ะ ฝั่งด้านหน้าห้องจะเป็นโถงทางเดินและห้องน้ำส่วนตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ และมีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

เข้ามาภายในห้องมีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกเล็กน้อย วางโต๊ะ-ตู้-เตียง 5-6 ฟุตได้ลงตัวค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ผนังฝั่งด้านข้าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็ยังเพิ่มชั้นวางของและชั้นวางทีวีได้แบบนี้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BELLE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม.

แบบบ้าน BELLE พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. เป็นบ้านไซซ์เล็กของโครงการ หน้าตาของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern European Classic โดดเด่นด้วยเสาคู่หน้าบ้านและดีเทลซุ้มโค้ง การย่อมุมเสา และการทำคิ้วผนัง ทำให้บ้านดูอ่อนช้อย ใช้หลังคาทรง Hip ทำให้บ้านดู Homey ส่วนโทนสีบ้านใช้เป็นสีขาวครีมดูเรียบหรู สำหรับโครงสร้างบ้านจะต่างออกไปจากบ้านไซซ์ใหญ่โดยใช้ระบบคอนกรีตสำเร็จรูปทั้งหลังค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดได้ 3 คัน มีประตูทางเข้าบ้านรองจากโรงจอดรถเชื่อมเข้าสู่โซน Service ได้ง่าย และมีทางเดินเชื่อมจากโรงจอดรถไปยังเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก โดยออกแบบให้เป็น Ramp พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็น Double Volume Foyer & Staircase เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดกว้างขวาง สามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางฟังก์ชันและเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความต้องการ

ติดกับ Living Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วน Dining Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง Powder Room, Shoes Room, ห้องครัว และห้องซักรีด ซึ่งจากห้องครัวและห้องซักรีดจะมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างและห้องรองรับแม่บ้านได้

แปลนบ้านชั้น 2 จาก Double Volume Foyer & Staircase เชื่อมต่อกับ Family Area เป็นโถงกลางบ้าน เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนอน 3 ห้อง โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งซ้าย มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำที่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำ และมีระเบียงหน้าห้องให้ส่วนตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งขวาของบ้าน มีพื้นที่ห้องใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำในตัวให้เช่นกันค่ะ

เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 4 คัน พื้นที่จอดรถแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ลงเสาเข็มแบบปูพรมลึก 4 ม. ทำผิว Stamped Concrete โดยตัวบ้านจะเดินระบบไฟ 3 เฟส รองรับการติดตั้ง EV Charger และมีตู้เก็บของตรงที่จอดรถให้

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้าน ซึ่งจะอยู่ใกล้โซนครัวไทย บานประตูติด Digital Door Lock มาให้เพื่อความปลอดภัย

จากที่จอดรถจะมีโถงทางเดินเชื่อมในร่มไปที่เฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้าน ออกแบบให้เป็น Ramp เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุและรถเข็นเด็ก

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านออกแบบเป็นเสาคู่ยกฝ้าสูงแบบ Double Volume เป็นซุ้มโค้ง ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิงอะลูมิเนียมลายไม้แบรนด์ Tostem

ภายในบ้านส่วนแรกจะเป็น Double Volume Foyer & Staircase เป็นโถงต้อนรับของบ้านที่มีฝ้าเพดานสูง 6.4 ม. สร้างความโอ่อ่าให้กับตัวบ้านให้เข้ากับสไตล์ Modern European Classic

พื้นบ้านชั้นล่างตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินขนาด 0.6 x 0.6 ม. ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ส่วนฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.9 ม.

โดยพื้นที่ของ Double Volume Foyer & Staircase เป็นจุดต้อนรับและเป็นจุดพักคอยก่อนที่จะเข้าสู่โซนพักอาศัยส่วนอื่น ๆ ในบ้าน บ้านตัวอย่างวาง Console พร้อมแจกันดอกไม้สวย ๆ และวางอาร์มแชร์เอาไว้ 2 ตัวให้นั่งพักได้

ตรงเข้ามาฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Living & Dining Area ขนาดใหญ่ โดนพื้นที่บ้านค่อนข้าง Flexible สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายรูปแบบ

ในส่วนของ Living Area สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ตรง Center ห้องได้เลยค่ะ โดยพื้นที่แล้วสามารถจัดชุดโซฟาให้รองรับได้ตั้งแต่ 4-6 ที่นั่งเลย

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดมาเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวีของบ้านประมาณ 4 ที่นั่ง ฝั่งหลังบ้านยังมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้

ด้านข้าง Living Area ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนชั้นล่างส่วนแรกเป็นโถงทางเดินที่มีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ด้านหน้าห้อง มุมนี้สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เข้าไปได้

ภายในเป็น Stepless Bathroom ระดับพื้นเสมอกันทั้งหมด ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา แยกการใช้งานส่วนเปียก-ส่วนแห้ง พร้อมสุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto และ Hafele ครบตามการใช้งาน และติดอุปกรณ์เสริมเพื่อการพยุงตัวค่ะ

พื้นที่ของห้องมีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้แบบสบาย ๆ ด้วยวัสดุของบ้านมาตรฐานที่ปูด้วย Vinyl Absorbtion Floor เป็นมิตรกับผู้สูงอายุ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องพักผ่อนและห้องสำหรับสัตว์เลี้ยง ทำให้เห็นว่าฟังก์ชันภายในบ้านมีความ Flexible สามารถปรับได้ให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวค่ะ

เราออกมาดูที่ Dining Area กันต่อ

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จากพื้นที่แล้วสามารถรองรับได้ 8 ที่นั่งแบบสบาย ๆ

โดยที่ฝั่งหนึ่งเราสามารถทำเป็น Open Kitchen ขนาดใหญ่พร้อม Island กลางห้องได้แบบนี้

จาก Dining Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังโซน Service ทางฝั่งขวาของบ้าน ขวามือของโถงนี้จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได, ประตูออกโรงจอดรถ, Shoes Room และ Powder Room ตรงกลางคือห้องซักรีด ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวค่ะ

สำหรับ Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ลายหินโทนสีเทาดูสวยงาม สุขภัณฑ์ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ และมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงและช่วยระบายอากาศได้ดี

ห้องครัวไทยแยกส่วนออกมาจาก Dining Area เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร ภายในห้องครัวได้พื้นที่กว้างกำลังพอดีกับขนาดของตัวบ้าน บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว I ได้ทั้ง 2 ฝั่ง มีทางเดินผ่านตรงกลาง ใช้งานได้สะดวก ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินระบบน้ำไว้รองรับ

จากห้องครัวและห้องซักรีดจะมีประตูเชื่อมออกส่วนลานซักล้างหลังบ้าน

ส่วนนี้จะมีห้องรับรองแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกส่วนจากเจ้าของบ้านให้เรียบร้อยค่ะ

เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ปิดผิวด้วยไม้ยางประสานทำสี ตัวบันไดออกแบบเป็น L Shape ล้อไปกับ Space ของ Double Volume Foyer

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูด้วย Synthetic Floor ลายไม้สีเข้ม ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม. ฟังก์ชันส่วนแรกตรงกลางโถงจะเป็น Family Area

พื้นที่ Family Area จะเชื่อมต่อกับบริเวณ Double Volume Foyer & Staircase เราได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัวแบบสบาย ๆ ซึ่งจริง ๆ แล้วเราสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยค่ะ อย่างมุมนี้เราสามารถปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้

นอกจากนี้ก็จะมีห้องนอนอีก 3 ห้อง ทางฝั่งปีกซ้ายของบ้านคือ Master Bedroom

ส่วนทางปีกขวาคือห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

เราเข้ามาดูใน Master Bedroom กันก่อน พื้นที่บริเวณด้านหน้าห้องสามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้

Master Bathroom เป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์อัปเกรดให้เป็นรุ่นที่พรีเมียมมากขึ้น

เราได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และกระจกเงาบานใหญ่

อ่างอาบน้ำแบบ Free Standing นอนแช่น้ำผ่อนคลายได้สบาย ๆ

อีกฝั่งแยกส่วนระหว่างโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติและโซน Shower พร้อม Shower Screen รวมไปถึงชุด Rain Shower และ Hand Shower

เข้ามาภายในโซนพักผ่อนจะมีระเบียงให้อยู่ฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่แล้ววางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ

ด้านข้างห้องยังเพิ่มลิ้นชักเก็บของและฝั่งปลายเตียงยังวางสตูลสำหรับนั่งพักผ่อนเพิ่มได้ค่ะ

บริเวณมุมระเบียงพักผ่อนส่วนตัวฝั่งหน้าบ้าน

เราเข้ามาดูภายในห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนะคะ พอเข้ามาภายในห้องแล้วส่วนแรกเลยสามารถ Built-in เป็นมุมแต่งตัวเชื่อมกับห้องน้ำส่วนตัวได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งานเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน สามารถใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว

เราเข้ามาภายในโซนพักผ่อนกันต่อ จุดเด่นอย่างหนึ่งของห้องนี้ก็คือมีประตูกระจกรับแสงธรรมชาติให้ถึง 3 บานเต็มหน้าห้อง ซึ่งแต่ละบานเปิดออกไปก็จะเป็นพื้นที่ระเบียงพักผ่อนส่วนตัวค่ะ

พื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุตได้ลงตัว

และยังมีพื้นที่วางโซฟาขนาดกลางหรืออาร์มแชร์ประมาณ 2 ตัว เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนดูทีวีในห้องเพิ่มได้แบบนี้

ห้องนอนรองอีกห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านนะคะ พื้นที่ห้องถือว่ามีขนาดใหญ่เหมือนกัน จัดเป็นห้องนอนได้ลงตัว ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องทำงานส่วนตัวให้ดูเป็นไอเดีย ในกรณีที่ในบ้านยังมีสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะนัก

 

ฝั่งหนึ่งของห้องจัดเป็นโต๊ะทำงานและอีกฝั่งจัดเป็นอาร์มแชร์สำหรับนั่งพักผ่อน

ในห้องนี้ก็มีห้องน้ำให้ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัวเหมือนกัน

---

ราคา (มิ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 15-24 ล้านบาท*

• เงินจอง 100,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน*

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน
• ค่ากองทุน 5 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/4blGd5G

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ตอนปลาย เป็นทำเลโซนนนทบุรีที่เดินทางได้สะดวกสบาย เชื่อมต่อได้หลายโซน และใช้ชีวิตได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งจากเส้นราชพฤกษ์และกาญจนาภิเษกตรงโซนบางใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์, Lotus’s North หรือจะเป็น Central Westgate และ Ikea บางใหญ่ ก็เดินทางไปได้ง่ายมาก นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ส่งบุตรหลานไปเรียนได้สะดวก หรือเจ็บไข้ได้ป่วยก็อยู่ไม่ไกลมือหมอค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว โครงการจะอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์เลยค่ะ และจุดกลับรถก็อยู่เลยจากโครงการไปเพียง 500 ม.* ทำให้การออกสตาร์ทค่อนข้างได้เปรียบ จากถนนราชพฤกษ์เองก็เชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลายเส้น ข้ามไปโซนแจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ดอนเมือง, รังสิต, บางใหญ่ จะเข้าตัวเมืองนนทบุรี หรือใช้เส้นราชพฤกษ์ตรงยาว ๆ เพื่อเข้าตัวเมืองโซนสีลม-สาทรก็สะดวกมาก และยังมีจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาและทางด่วนศรีรัชให้ใช้งานได้ถึง 2 จุดอีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็สามารถเรียกรถแท็กซี่ไปต่อรถไฟฟ้าได้สะดวกถึง 2 สายด้วยกัน คือสายสีชมพูที่สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด และสายสีม่วงที่สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ซึ่งใช้เวลาไปถึงราว ๆ 15 นาที* ค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ ตัวโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู ดูมีคลาสด้วยสไตล์ Modern European Classic ซึ่งถือว่าเป็นดีไซน์หนึ่งที่มีความ Timeless สวยและอยู่นานไม่น่าเบื่อ บรรยากาศภายในโครงการดูน่าอยู่สะอาดตาเพราะมีการเดินระบบไฟฟ้าแบบ Semi-Underground และยังได้ความร่มรื่นด้วยการออกแบบแลนด์สเคปตั้งแต่บริเวณหน้าโครงการเข้าไปตลอดทางเลยค่ะ

แบบบ้านของโครงการจะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่อยู่กันหลาย Generation รองรับได้ประมาณ 5-8 คนแบบสบาย ๆ จุดเด่นของบ้านก็คือ Foyer ที่มีการออกแบบฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เป็นจุดต้อนรับที่ทำให้บ้านดูโปร่งและโอ่อ่า พื้นที่ภายในบ้านมีความเชื่อมต่อกันแบบเปิดโล่งทำให้บ้านโปร่งสบาย แต่ขณะเดียวกันก็ยังถูกแบ่งอย่างเป็นสัดส่วน มีความ Flexible ของฟังก์ชัน สามารถปรับได้ตามความต้องการ

Living และ Dining Area มีขนาดใหญ่ มีฟังก์ชัน Glasshouse และเพิ่ม Open Kitchen ขนาดใหญ่ได้ ในบ้านมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ มีครัวไทยแยกกันกลิ่น มีห้องซักรีดและห้องรับรองแม่บ้านให้เป็นสัดส่วน มี Family Area ชั้นบนพักผ่อนได้เป็นส่วนตัว มี Double Master Bedroom ในบ้าน และในห้องนอนทุกห้องยังมีห้องน้ำให้ในตัว ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว

นอกจากนี้ตัวบ้านยังมีการก่อสร้างและใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง อย่างพวกประตูหน้าต่างก็ใช้ของแบรนด์ Tostem ทั้งหมด วัสดุปูพื้นผนังมีความสวยงามทนทาน มีโถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติให้ใน Powder Room และ Master Bedroom รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน สะดวกสบาย และได้ความปลอดภัยในการอยู่อาศัยอีกระดับเลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจมาจากปราสาทในประเทศ Netherland ทำออกมาได้สวยดูน่าใช้งาน อย่างในคลับเฮาส์ก็จะมีฟังก์ชันของ Lobby เป็นโถงสำหรับการพักผ่อนและรองรับแขก มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แยกสระเด็กให้ มี Co-Working Space พร้อม Meeting Room รองรับการนั่งทำงาน อ่านหนังสือ และประชุมคุยงานได้ มีห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายให้ครบ แถมยังมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่พร้อมมุมสำหรับการทำกิจกรรม-การออกกำลังกายกลางแจ้ง และ รปภ. ตลอด 24 ชม. ถือว่าดีเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  065-524-5306 หรือ 1306

Line : https://lin.ee/OqlIn89

Website : https://monsane-chaengwatthana.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว บี ทเวนตี้ เวสต์เกต เริ่ม 6.39 ล้าน*
อณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 5.19-11 ล้าน*​
Venue ID ปิ่นเกล้า-กาญจนา ต้น 7-14 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*
MONSANE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 15-24 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 11-15 ล้าน*
สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 9.99-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 45-100 ล้าน*
PINE Wellness Residence ประชาชื่น เริ่ม 12-20 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส โฮล์ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Holm Phahol-Vibhavadi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส รังสิต จำกัด ในเครือ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (3 แบบบ้าน)
พื้นที่โครงการ	50-0-43.8 ไร่
จำนวนบ้าน	192 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 200-321 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนรังสิต-ปทุมธานี ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต
ที่ตั้ง	ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2568
ราคา	เริ่ม 7.99-12 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 46 บาท / ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม. Lotus’s รังสิต : 3.1 กม. Major รังสิต : 3.2 กม. Future Park รังสิต : 3.6 กม. Zpell รังสิต : 3.6 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม. Makro คลองหลวง : 7.2 กม. Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม. Mingle Mall : 8.2 กม. ตลาดไท : 8.4 กม. Makro รังสิต : 8.5 กม. Big C นวนคร : 12.1 กม. Lotus’s นวนคร : 12.5 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม. ม.รังสิต : 8.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม. โรงพยาบาล รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม. รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม. รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม. อื่น ๆ โรงกษาปณ์ : 1.1 กม. โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม. Workpoint : 8.1 กม. ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม. สวทช. : 9.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม. *ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก Co-Working Space Co-Living Kids Room Fitness Yoga & Class Room Rooftop Co-Kitchen สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น CCTV รวม 40 ตัว* ระบบ LPR เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/wMurbxR
Website	https://siameseholm.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/gBwXRad9KBS75QWp6

ทำเลที่ตั้งโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียงแค่ 1 กม.* ใกล้ Future Park รังสิต เพียง 4 นาที* และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ที่เปิดใช้งานแล้ว เพียง 5 กม.* หรือประมาณ 10 นาที*

ที่สำคัญหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า หรือนั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในย่านนี้ได้สะดวกดี จากโครงการยังเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ง่าย โดยใช้เวลาราว ๆ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานการบิน หรือต้องเดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ ที่นี่ตอบโจทย์ได้อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ซึ่งสามารถเข้าตรงไปเข้าห้าง Future Park ได้เลย ไม่ต้องกลับรถ ทั้งยังขับตรงไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งรังสิต-นครนายก, ติวานนท์, ลำลูกกา, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ ผ่านวงเวียนหลักสี่ ไปพหลโยธินตอนต้น เชื่อมห้าแยกลาดพร้าวและวิภาวดี-รังสิตได้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งขาออกของถนนพหลโยธิน ก็จะมีห้างร้าน สถานที่สำคัญต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะค่ะ ใช้วิ่งไป ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ เชื่อมต่อถนนเชียงราก ไปทางด่วนอุดรรัถยาได้ อีกด้านจะเชื่อมกับถนนคลองหลวงและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใครที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือทำงานอยู่ภายในนิคมฯ นวนคร ใช้ทางนี้เดินทางได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือจะตรงยาวออกไปอยุธยาก็ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ

จุดเด่นเรื่องการเดินทางอีกอย่างของโครงการนี้ คือ เป็นโครงการบ้านที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียง 1 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 2 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว จากด่านนี้จะใช้วิ่งไปดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว และวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชได้

ส่วนการกลับมาบ้านก็มีจุดลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลเลยค่ะ จากจุดลงกลับรถกลับมาโครงการได้ในรัยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาโครงการ 5-10 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 0 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 3.6 กม.
• ถนนคลองหลวง : 5.5 กม.
• ถนนเชียงราก : 6.5 กม.
  

  ---

• แยกต่างระดับรังสิต : 3 กม.
• แยกต่างระดับคลองหลวง : 5.2 กม.
• แยกเชียงรากใหญ่ : 10 กม.
  

  ---

• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 1 กม.* (จุดขึ้นทางด่วน)

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

 

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธิน หรือด้านหน้าโครงการเลยค่ะ มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ หรือจะข้ามสะพานลอยไปฝั่งด้านหน้าไทวัสดุ รังสิต ก็ได้ค่ะ

มีรถเมล์วิ่งเข้า-ออกเมืองหลายสายให้ใช้งาน และบางสายจะนั่งไป Hub ของรถตู้ ที่หน้า Future Park รังสิต นั่งไปรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต รวมถึงนั่งไปสนามบินดอนเมือง ยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลยค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการและฝั่งตรงข้าม ได้แก่ สาย 1-190 AC/ REG/ NGV มธ.รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, 1-4 EV มธ.รังสิต-บางเขน, 1-68 REG ตลาดไท-มีนบุรี, 1-5 EV ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ 1-31 EV ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ-คลองหลวง

---

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการในปัจจุบัน จะเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปราว ๆ 8-10 นาที* นั่งต่อไปแค่ 1 สถานี ก็ถึงสถานีดอนเมืองกันแล้วนะคะ

โดยด้านบนของสถานีดอนเมือง เค้าจะมี Skywalk ให้เชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือใครจะนั่งยาวไปยัง Hub บางซื่อ เพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็สะดวกเช่นกันค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ เพิ่มขึ้นมาอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีคลองหนึ่ง / สถานี ม.กรุงเทพ / สถานีเชียงราก / สถานีธรรมศาสตร์รังสิต เมื่อส่วนต่อขยายสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนในย่านนี้เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบายมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต เพียง 4.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 8 นาที*

สำหรับโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี จะอยู่ในทำเลรอบนอกของกรุงเทพฯ ในโซนรังสิต-ปทุมธานี ที่มีความอดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากมีสถานที่ทำงาน โรงงานอุตสาหกรรม บริษัทเอกชน รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยตั้งอยู่เยอะ

ใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้าให้เลือกออกไปจับจ่ายใช้สอยอยู่หลายที่ จากโครงการสามารถขับรถไปเดินห้าง Future Park & Zpell รังสิต หรือดูหนังที่ Major รังสิต ได้ง่ายราว ๆ 5-10 นาที* ที่สำคัญไม่ต้องกลับรถด้วยนะคะ สะดวกมาก ๆ เลย

โดย Future Park & Zpell รังสิต จะศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือเลยค่ะ ภายในจะในจะมีห้างร้านชั้นนำมากที่สุดในประเทศไทย คือ 12 ห้าง ได้แก่ Central , Robinson, Big C, Power Buy, Super Sports, B2S, Tops Market, Tops Market Food & Wine, Fitness First, Major, Ski 365 และ Ice Naka

ส่วนห้างอื่น ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และคลองหลวง มี Lotus’s ให้เลือกไปใช้งานได้หลายสาขา ทั้งรังสิต, คลองหลวง และนวนคร มี Makro ให้ไป 2 สาขา คือ รังสิต และคลองหลวง ส่วน Big C ก็มีเหมือนกัน โดยจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับ Lotus’s นวนคร เลยค่ะ

---

ที่นี่จะตั้งอยู่ในโซนของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย ที่ไม่ว่าจะคนละแวกนี้หรือละแวกไหน ก็ส่งลูกหลานมาเรียนกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ม.กรุงเทพ รังสิต, ม.รังสิต, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ในระยะทางประมาณ 7.8-8.9 กม.* หรือขับรถจากบ้านไปได้ไม่เกิน 15-20 นาที* ส่วนโรงเรียนก็จะมี รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และ รร.หอวัง ปทุมธานี ตั้งอยู่ไม่ไกลค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมีอยู่หลายที่ เช่น รพ.ภัทร-ธนบุรี, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.บางปะกอก รังสิต 2, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, และ รพ.การุญเวช ปทุมธานี ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ หากเกิดเหตุฉุกเฉินสามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ไม่เกิน 10-20 นาที*

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน และแหล่งงานสำคัญ ๆ อีกมากมายเลยนะคะ ใกล้โรงกษาปณ์ เพียง 1.1 กม.* และใกล้กับโรงไฟฟ้าคลองหลวง เพียง 3.2 กม. ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี สวทช., Workpoint, ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง, นิคมอุตสาหกรรมนวนคร นอกเหนือจากนี้ริมถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 ฝั่ง ก็ยังมีโรงงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่อีกหลายที่เลยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า

• บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม.
• Lotus’s รังสิต : 3.1 กม.
• Major รังสิต : 3.2 กม.
• Future Park รังสิต : 3.6 กม.
• Zpell รังสิต : 3.6 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม.
• Makro คลองหลวง : 7.2 กม.
• Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม.
• Mingle Mall : 8.2 กม.
• ตลาดไท : 8.4 กม.
• Makro รังสิต : 8.5 กม.
• Big C นวนคร : 12.1 กม.
• Lotus’s นวนคร : 12.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม.
• ม.รังสิต : 8.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม.
• รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม.
• รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม.

อื่น ๆ

• โรงกษาปณ์ : 1.1 กม.
• โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม.
• Workpoint : 8.1 กม.
• ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม.
• สวทช. : 9.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม.

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/gBwXRad9KBS75QWp6

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มจากถนนพหลโยธิน ฝั่งที่มาจาก ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ตรงด้านหน้า Mega Home บางนา ตรงข้ามกับ ม.กรุงเทพ ⇒ วิ่งบนทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน มาประมาณ 3.1 กม.* ถึงโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี (ทางด้านซ้ายมือ)

เราเริ่มกันที่ทางคู่ขนาน ถ.พหลโยธิน ฝั่งเข้าเมือง ผ่าน Mega Home รังสิต และ ม.กรุงเทพ ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

วิ่งตรงมาตามทางโดยใช้เส้นทางคู่ขนาน ไม่ต้องเข้าไปในทางหลักถนนพหลโยธิน

ผ่านจุดลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์

ผ่านปั๊มน้ำมัน PT และบุญถาวร รังสิต ทางด้านขวามือ

ผ่านปั๊มน้ำมัน SHELL

ผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก โชว์รูม NETA และ Ford ตรงข้ามจะเป็นไทวัสดุ รังสิต ซึ่งเมื่อเราเห็นทั้งหมดของส่วนนี้แล้ว ให้ชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

ผ่านปั๊มน้ำมัน SHELL มาประมาณ 500 ม.* ถึงซุ้มทางเข้าแรกของโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลยค่ะ จากซุ้มประตูแรกจะตรงต่อไปอีกประมาณ 900 ม.* ถึงซุ้มประตูหลักของโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี

ด้านหน้าซุ้มประตูแรกของโครงการ Siamese Holm และ Siamese Blossom ค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ Siamese Asset ซึ่งจะใช้ซุ้มประตูด้านหน้า และถนนภาระจำยอมร่วมกันรวม 2 โครงการ คือ โครงการ Siamese Holm โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่เรารีวิวในวันนี้ และอีก 1 โครงการ คือ Siamese Blossom ที่เป็นโครงการประเภททาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ซึ่งทั้ง 2 โครงการ จะแยกซุ้มประตูและนิติบุคคลจากกันอย่างชัดเจน

จากถนนพหลโยธิน ขับผ่านซุ้มประตูแรก ผ่านถนนภาระจำยอมเข้ามาประมาณ 900 ม.* ก็จะถึงซุ้มของโครงการ Siamese Holm โดยที่ดินของโครงการนี้จะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 50 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน จำนวน 192 หลัง การวางผังบ้านในโครงการหันทิศเหนือและทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด

ส่วนบริบทรอบ ๆ ที่ดินของโครงการนี้ ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ริมถนนใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าผืนใหญ่ของบุคคลอื่น ภาพรวมของโครงการจึงได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และแม้ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่เค้าจะมีระยะ Setback เข้ามาถึง 900 ม.* รับรองว่าอยู่สบาย หมดปัญหาเรื่องกลิ่นควันของรถยนต์ที่วิ่งผ่านไปมาได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

จากซุ้มประตูแรกตรงเข้ามาประมาณ 900 ม.* ถึงตัวโครงการ ระหว่างทางจะผ่านถนนเมน ที่มีเกาะกลางต้นไม้แยกช่องรถเข้า-ออกให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายมาก ๆ

ถึงโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ ในสไตล์ Modern Tropical ออกแบบซุ้มเป็นทรงกล่องที่ดูทันสมัย ผสมผสานกับวัสดุตกแต่งที่เป็นกระเบื้องลายหิน ระแนงไม้ และเหล็กฉลุทาสีน้ำตาล ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ส่วนการเข้า-ออกโครงการจะมีการแบ่งช่อง Residence และ Visitor ไว้แยกกัน มี CCTV ติดมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

ด้านข้างช่องรถออก จะเป็นประตูสำหรับคนเดินเท้า ที่ตัวพื้นจะทำเป็น Ramp มาให้ ตอบรับการอยู่อาศัยแบบ Universal Design ได้อย่างลงตัว

โดยฝั่งของ Residence จะใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ LPR หรือระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ ใช้ CCTV ของแบรนด์ Hikvision ที่ได้มาตรฐานและได่ภาพที่คมชัดแบบ Full HD ทั้งกลางวันและกลางคืน

และฝั่งของ Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในหมู่บ้านค่ะ

ด้านหน้าซุ้มจะมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ให้ พร้อมไฟส่องสว่างในเวลากลางคืน และที่ด้านหน้าซุ้มจะมีการจัดสวนเล่นระดับเพิ่มบรรยากาศที่สดชื่นมาให้แบบนี้เลยค่ะ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนขนาดใหญ่ ที่ใช้แยกซ้าย-ขวาออกไปยังถนนเมนรองที่มีความกว้างถึง 16 ม. และจะเชื่อมต่อกับซอยที่อยู่อาศัยได้อีกที โดยด้านหน้าที่เราเห็นจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนกลางนั่นเองค่ะ

จากซุ้มประตูเลี้ยวขวาไปยังซอยพักอาศัย (ซอยที่เปิดขายในปัจจุบัน)

เลี้ยวมาตามทางจะเจอกับสวนพักผ่อนกลางโครงการ และโซนของบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ

สำหรับถนนซอยในโครงการจะมีความกว้างอยู่ที่ 8 ม. โดยโซนบ้านตัวอย่างที่เราพามาชมกันในวันนี้ จะเป็นโซนที่อยู่ติดกับพื้นที่สีเขียวแนวยาวตลอดที่ดินโครงการค่ะ

สวนหย่อมขนาดใหญ่ ที่ออกแบบเป็นสวนแนวยาวตลอดโครงการ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลาย ได้โอโซนที่ดี และในสวนจะมีสนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมถึงทางเดินในสวนจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านด้วยค่ะ

พาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางตามผังเลย จะตั้งอยู่ตรงโซนด้านหน้า ระหว่างกลางของโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละซอยสามารถออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ด้านข้างจะเป็นที่จอดรถยนต์สำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานส่วนกลาง

โครงการนี้เค้าจะออกแบบทุกพื้นที่ตามหลัก Universal Design ค่ะ จากที่จอดรถจะมี Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair หรือรถเข็นเด็กจัดเตรียมไว้ให้ด้วย ทำให้ลูกบ้านทุก Gen เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเท่าเทียมกันค่ะ

ถ้าขึ้นมาจากฝั่งที่จอดรถ เราจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ที่ใช้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse 1 ชั้น, Clubhouse 2 ชั้น และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ตรงกลางค่ะ

มาดูสระว่ายน้ำกันก่อนเลยนะคะ สระว่ายน้ำของโครงการนี้เป็นระบบเกลือ แบบ Overflow ที่ส่วนมากจะอยู่ในรีสอร์ต ตัวสระมีความยาว 20 ม. กว้างสูงสุดที่ 10 ม. ลึก 1.2 ม. มีการแยกสระเด็กเอาไว้ให้ที่ด้านข้าง โดยสระเด็กจะมีขนาด 3 x 4 ม. ลึก 50 ซม.

เราจะเห็นว่าสระว่ายน้ำถูกออกแบบให้เหมือนสระในรีสอร์ต คือจะมีโซนของสระเด็ก มีโซน Shallow Pool (สระน้ำตื้น) และ Lap Pool ให้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ และรอบ ๆ สระว่ายน้ำจะมีการจัดสวนเพิ่มบรรยากาศที่ร่มรื่นและผ่อนคลายขณะใช้งานมาให้ด้วยค่ะ

จากท้ายสระมองกลับมา จะเห็น Clubhouse ชั้นเดียวที่ด้านหน้า

จากหัวสระมองกลับไป จะเห็น Clubhouse 2 ชั้น ทางด้านขวามือ

มาดู Clubhouse 2 ชั้น กันก่อนเลย ด้านล่างจะเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ Kids Room ส่วนชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Fitness, Yoga & Class Room และ Rooftop Co-Kitchen ค่ะ

ขวามือล็อกแรกจะเป็นห้องนิติบุคคล และ Service Room ของพื้นที่ส่วนกลาง

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง และ Kids Room

ห้องน้ำแยกฟังก์ชันมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disabled

ห้องแรกเป็นห้อง Disabled ขนาดใหญ่ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ และมีราวจับช่วยพยุงตามจุดสำคัญต่าง ๆ ติดไว้ให้ และทำพื้นทุกส่วนเป็นแบบ Non Step เพื่อรองรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นได้ง่าย เดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุดหกล้ม

ห้องน้ำชายตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลายหินและลายไม้ ได้พื้นที่มากว้างขวาง ฟังก์ชันครบ ทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย โดยสุขภัณฑ์หลัก ๆ จะใช้เป็นระบบอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

ฝั่งห้องน้ำหญิงมีขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลวดลายแบบเดียวกัน และมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเช่นเดิม

ถัดจากห้องนิติบุคคลและห้องน้ำส่วนกลางไปที่ด้านหลังสุด จะเป็นห้อง Kids Room ของเด็ก ๆ ในโครงการ

Kids Room ขนาดใหญ่ ได้เป็นห้องผนังกระจก Full Height 2 ด้าาน เปิดรับวิวสระและวิวสวนได้บรรยากาศผ่อนคลาย

ภายในจะมีของเล่นเด็ก ๆ จัดมาให้หลากหลายแบบ ทั้งเต้นท์ของเล่น ตุ๊กตา โต๊ะวาดเขียนระบายสี และมุม Napping

ทั้งยังมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้ ไว้ให้ผู้ปกครองนั่งทำงานรอ หรือนั่งพักคอยรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นในห้องนี้ได้ด้วย

พาขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อ ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ 3 ฟังก์ชัน คือ Fitness, Yoga & Class Room และ Rooftop Co-Kitchen

Yoga & Class Room (อยู่ระหว่างติดตั้งอุปกรณ์) และ Fitness จะออกแบบผนังให้เป็นกระจกบานใหญ่ เพื่อให้ห้องมีความโปร่ง ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ และยังสามารถชมวิวรอบ ๆ ได้ห้องละ 180 องศา

ด้านนอกจะเป็นโซน Rooftop Co-Kitchen ซึ่งเป็น Terrace กว้าง ๆ มีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดวางไว้ให้ 2 กลุ่ม รองรับการจัดปาร์ตี้ หรือใช้เป็นมุมนั่งเล่นรับลมชมวิวได้

สำหรับทางเข้าห้อง Fitness จะตั้งอยู่ตรง Rooftop Co-Kitchen

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Fitness เป็นส่วนแรก ภายในตกแต่งพื้นลายไม้ และใช้ผนังโทนสีอ่อนให้ดูผ่อนคลาย ส่วนเครื่องออกกำลังกายโครงการจัดเตรียมไว้ให้ครบเลยนะ ทั้ง Cardio และ Weight Training

ด้านขวามือวิวสวนและบ้านพักในโครงการ จะเป็น Cardio Zone ค่ะ ตรงนี้จะมี  Treadmill, Elliptical, Exercise Bike ให้อย่างละ 2 เครื่อง

อีกฝั่งจะเป็น Weight Training Zone จัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่มาให้ถึง 2 เครื่อง นอกเหนือจากนั้นจะเป็น Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench

บรรยากาศภายใน Fitness

ถัดจาก Fitness ไป จะเป็น Yoga & Class Room โดยผนังตรงก่อนทางเข้า จะ Built-in เป็นชั้นวางของ และในอนาคตจะติดตั้งตู้กดน้ำดื่มเพิ่มไว้ให้ค่ะ

บรรยากาศภายใน Yoga & Class Room มีผนังที่เป็นกระจกใส Full Height เพื่อรับมุมมองรอบ ๆ และผนังที่เป็นกระจกขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ให้ลูกบ้านเช็กท่าทางขณะเล่น Yoga หรือ Class ออกกำลังกายอื่น ๆ ได้ค่ะ

ทางเข้า-ออกส่วนกลางอาคารนี้ จะเลือกใช้ได้ 2 ด้านค่ะ คือจากด้านหน้า ที่เชื่อมมาจากถนนเมนตรงซุ้มประตู และอีกทางคือเข้าจากด้านในส่วนกลางตรงนี้

ภายในอาคารออกแบบให้เพดานมีความสูงเป็นพิเศษ มีการติดพัดลมแขวนดีไซน์สวยมาให้ 3 ตัว และตกแต่งภายในมาในสไตล์ Modern Tropical ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย เหมือน Lobby ในรีสอร์ต โดยฟังก์ชันที่มีให้จะแยกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนของ Co-Living Space สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และ Co-Working Space สำหรับนั่งทำงานหรือเรียนพิเศษค่ะ

 

ภายในจะ Co-Living จะมี Co-Kitchen ที่มีเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาวให้ 2 ฝั่ง รองรับการจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

บาร์ด้านนอกใช้นั่งทานอาหาร จิบเครื่องดื่ม หรือยืมพื้นที่ส่วนกลางเพื่อจัด Fine Dining ก็ยังได้

พื้นที่ตรงกลางจะจัดวางโซฟารับรองมาให้หลายแบบ หลายที่นั่ง จะใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือ นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็น Lobby สำหรับนัดแขก นัดลูกค้าคุยงาน เซ็นเอกสาร โดยที่ไม่ต้องเข้าไปถึงตัวบ้าน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Co-Living

อีกด้านของห้องจะแยกโซน ทำเป็น Co-Working Space มาให้

จุดนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้ปิดในกรณีที่อยากนั่งทำงาน นั่งทำการบ้านเงียบ ๆ ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมี Interactive TV พร้อมขาตั้งล้อเลื่อนให้ 1 เครื่อง เราสามารถเคลื่อนย้ายตำแหน่งในการใช้งาน

ภายใน Co-Working Space จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง แบบนี้ค่ะ แต่ละฝั่งจะมีเคาน์เตอร์บาร์เข้ามุม รองรับการนั่งทำงานได้ฝั่ง 2 ที่นั่ง ที่ผนังห้องจะมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ เพื่อรองรับการชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ขณะนั่งใช้งาน

---

แบบบ้าน

โครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังต่อไปนี้ค่ะ

• TYPE S แบบบ้าน Freesia ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE M แบบบ้าน Camelia ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE L แบบบ้าน Magnolia ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

Highlight

• Modern Tropical Design ออกแบบด้วยการคำนึงถึงแสงและลมธรรมชาติ พร้อมวางหน้าบ้านส่วนใหญ่ให้หันไปทิศเหนือ-ใต้ เหมาะแก่การอยู่อาศัย​
  

  ---

• Senior Elderly Care ใส่ใจผู้สูงอายุด้วยห้องนอนชั้น 1 พร้อมฟังก์ชันรองรับการใช้งานได้อย่างปลอดภัย​
  

  ---

• Solar Cell ที่จะช่วยให้ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม​
  

  ---

• Double Volume ฟังก์ชันเพดานสูงพิเศษ โอ่โถงและโปร่งโล่งสบาย​* (เฉพาะบ้าน TYPE M และ TYPE L)
  

  ---

• 4 Parking Space รองรับการจอดรถมากถึง 4 คัน*

• TYPE S แบบบ้าน Freesia
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• TYPE M แบบบ้าน Camelia
• ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• TYPE L แบบบ้าน Magnolia
• ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาเพื่อน ๆ ไปชมในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบ โดยขอเลือกเป็นแบบเริ่มต้นและแบบใหญ่สุด ได้แก่

• TYPE S แบบบ้าน Freesia ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE L แบบบ้าน Magnolia ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็ คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Heat Resistance กระจกคุณภาพสูงสะท้อนความร้อน ป้องกันรังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านเย็นอยู่สบาย

• ---

  Sound Proof ด้วย Door & Window Seal ช่วยลดทอนและซับเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• ---

  Solar Cell เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ (Solar Cell ขนาด 3.9-4.9 KW)

• Junction Box รองรับการติดตั้ง Wall Charge ของรถยนต์ไฟฟ้า / ระบบไฟ 3 เฟส (30/100) ทุกแบบ

• Security System มี Digital Door Lock, IP Camera 2 จุด บริเวณโรงจอดรถและ Living Area, Door & Window Sensor (ที่ชั้น 1), Smart Siren และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้าน TYPE S แบบบ้าน Freesia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้านจะเริ่มต้นตั้งที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว

ภายในบ้านมีทั้งหมด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน มีห้องนั่งเล่นบนโถงชั้น 2 พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน และมี Highlight เป็น Glass House บริเวณห้องนั่งเล่น ที่เปิดรับวิวและเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

ในส่วนระบบก่อสร้างของโครงการนี้จะเป็นระบบ Precast แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้ตกแต่งภายในและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย บนหลังคาบ้านติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 3.3 KW มาให้แล้ว ช่วยประหยัดค่าไฟจากการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้ดีเลยค่ะ

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Tropical เหมือนกันทั้ง 3 แบบ ภายนอกเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อน คลาย สอดแทรกรายละเอียดลงบน Façade บ้าน โดยการเล่นระดับที่ผนังให้บ้านดูมีมิติ

ซึ่งจะเปลี่ยนไปตามแสงและเงาที่กระทบกับตัวบ้านตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีการเน้นส่วนสำคัญของบ้านอย่างทางเข้าหลักด้วยเทคนิค Double Border Framing Element เพื่อให้บ้านดูโดดเด่นยิ่งขึ้นด้วยค่ะ

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งแบบรางเลื่อนมาให้ พร้อมกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย, ถังขยะฝังกำแพง โดยบ้านทุกหลังในโครงการจะไม่มีเสาไฟตั้งอยู่เลยนะคะ เนื่องจากที่นี่จะใช้ระบบ Semi Underground Electric Cable หรือระบบสายไฟฟ้ากึ่งใต้ดิน ทำให้ทัศนียภาพสวยงามอยู่ตลอดการอยู่อาศัย

แปลนบ้าน Freesia ชั้น 1 รูปแบบบ้านจะเป็นบ้านหน้ากว้าง ทำให้จัดสรรพื้นที่ภายในได้เป็นสัดส่วน หน้าบ้านจะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน แบบในร่ม พร้อมประตูรองที่ด้านใน ทำให้ย้ายของเข้าห้องครัวได้สะดวก จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าและประตูหลักได้อีกที

ภายในบ้านชั้นล่างเป็นพื้นที่แบบ Open Space สามารถ Combine ส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว ชั้นนี้จะมี Highlight เป็น Glass House บริเวณห้องนั่งเล่น ทำให้รู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ชั้นล่าง ห้องน้ำ โถงบันได ห้องเก็บของ และห้องครัวปิด ที่เชื่อมกับลานซักล้างได้อีกที

---

ส่วนชั้น 2 พอเราขึ้นมาก็จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อกับห้องต่าง ๆ โดยโถงกลางบ้านเค้าจะมี Family Area ให้ที่ด้านบน ส่วนห้องนอนจะมีทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่ จะได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำในตัวให้เหมือนกันเลยค่ะ

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ โรงจอดรถยนต์ และประตูทางเข้าหลัก พร้อมเฉลียงที่ด้านหน้า

สำหรับที่จอดรถของแบบบ้าน Freesia จะมีความกว้างประมาณ 5.67 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ส่วนโครงสร้างที่จอดรถเป็นแบบ On beam แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านและมีการลงเข็มปูพรมไว้ให้ ช่วยเพิ่มความแข็งแรง ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

บ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ จัด Joint มาให้เรียบร้อย ชายคาด้านบนติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรองให้ตั้งแต่บ้าน TYPE S เลยค่ะ สะดวกเวลาที่เราซื้อของใช้จาก Supermarket กลับมาที่บ้าน ก็ใช้ประตูนี้ เดินขนของจากรถเข้าไปยังห้องครัวหรือส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

หน้าบ้านตรงนี้ของจริงไม่ได้มี Wall Charge ให้นะ แต่เค้าจะมีการเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง Wall Charge มาให้เรียบร้อย โดยระบบไฟของที่นี่จะได้เป็น ระบบไฟ 3 เฟส 30/100 ซึ่งเพียงพอกับการใช้ EV Charger และใช้ไฟฟ้าหนัก ๆ ได้

ด้านบนชายคาโรงจอดรถ จะติด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมามาให้ 1 ตัว ติดกันเป็น Smart Siren ซึ่งมีมาให้กับตัวบ้านเช่นกันนะคะ

ใต้ชายคาอีกฝั่งจะเป็นท่อระบายอากาศของระบบ Air Ventilation

ก่อนทางเข้าประตูรอง จะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ส่วนประตูจะได้เป็นบานทึบลายไม้ กลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก ที่ผนังด้านข้างจะติดตั้ง Door Stopper กันประตูกระแทกมาให้ด้วย

จากที่จอดรถมองไปข้างบ้าน จะมีการเว้นช่องลมให้เดินเชื่อมกันกับสวนรอบบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

หลังบ้านจะมีลานซักล้าง ที่เชื่อมกับห้องครัวได้ ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมที่เดินได้รอบตัวบ้านเลยค่ะ

อีกฝั่งของที่จอดรถ จะมีช่องทางเดินพร้อมชายคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ค่ะ เวลาที่ฝนตก หรือแดดแรง ๆ เราใช้ช่องทางเดินตรงนี้ในการเดินเข้า-ออกตัวบ้านได้สะดวกดีทีเดียว

เชื่อมจากโรงจอดรถมา ก็จะเจอกับเฉลียงกว้าง ๆ และประตูทางเข้าหลัก ซึ่งมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนให้เช่นเดียวกัน

ผ่านประตูทางเข้าหลักมาอีกฝั่ง จะเจอกับสวนหย่อมข้างบ้าน และ Glass House ที่เชื่อมจากสวนเข้าสู่ห้องนั่งเล่นในบ้านได้เลย

โดยพื้นที่สวนฝั่งที่ใกล้กับ Glass House นี้ เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ จะทำเป็นมุมพักผ่อนในสวน สนามเด็กเล่นของลูก ๆ ทำเป็น BBQ Area หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง เราสามารถแยกโซนบ้านน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้เลยนะคะ

พื้นที่รอบบ้านจะเดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

กลับมาที่ทางเข้า ตัวเฉลียงจะมีการปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้บางส่วนแล้วนะคะ ส่วนประตูหลักเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีเทา ไม่ลอก ไม่เป็นสนิม เมื่อใช้งานไปนาน ๆ

เปิดประตูเข้ามาในบ้าน จะเจอกับพื้นที่ Open Space ที่รวมส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกัน วัสดุมาตรฐานในบ้านชั้นล่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินสีอ่อน 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight ทั้งหลัง และได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งที่ 2.8 ม. ทั้ง 2 ชั้น เลยค่ะ

มาดูห้องนั่งเล่นกันก่อน ห้องนี้จะอยู่ติดกับ Glass House ที่เป็น Highlight ของบ้าน TYPE S และบริเวณนี้จะติดตั้ง CCTV มาให้ด้วย 1 ตัว

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มากว้างกำลังพอดี รองรับการจัดวางโซฟาได้หลายแบบ ทั้งตัว I ตัว L และตัว U ขนาดประมาณ 2-5 ที่นั่ง ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังเปล่าแนวยาว เลือกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบเลย จะวาง Sideboard ที่พื้น และติด Smart TV แบบนี้ หรือจะ Built-in ตู้วางทีวีแบบ Full Function ไปเลยก็ทำได้ค่ะ

ติดกันจะเป็นพื้นที่ของ Glass House จากภาพจะเป็นมุมมองจากภายในและภายนอกค่ะ โดยบริเวณทั้งหมดจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ทั้งตัวบานฟิกซ์ บานประตู และหลังคา ซึ่งจะช่วยนำแสงว่างเข้ามาภายในบ้านได้ดี ทำให้บ้านมีความโปร่ง สบายมากขึ้น

มองกลับมาดูระยะใช้งาน จากโซฟา-ทีวี จะมีความกว้างประมาณ 3.5 ม.* เป็นระยะที่ดูทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และยังมีพื้นที่กว้างพอที่จะเดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก

ต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่นมา จะเป็นมุมทานอาหารค่ะ ตรงนี้รองรับโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี แต่ถ้าวันไหนมีปาร์ตี้ที่บ้าน ก็มีพื้นที่พอให้เสริมเก้าอี้เป็น 6-8 ที่นั่งได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นโซนด้านหน้าบ้าน

ถัดจากส่วนนี้ไปที่ด้านหลังบ้าน จะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

สำหรับห้องนอน 4 จะเปลี่ยนจากพื้นกระเบื้อง Porcelain มาเป็นพื้น Synthetic ลายไม้สีอ่อน ที่เหมาะกับการพักผ่อน โดยบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในสามารถวางพวกโต๊ะทำงาน ชั้นวางเอกสาร ตู้เก็บหนังสือได้ครบ และห้องนี้ยังมีหน้าต่างช่องแสงติดมาให้ถึง 2 บาน ทำให้ห้องมีความโปร่ง โล่ง มีแสงสว่างเพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 4 ที่นอกจากจะทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ได้แล้ว ก็ยังสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้นะ เพราะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ แต่ถ้าบ้านไหนไม่มีผู้สูงอายุ สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง เป็นห้องตอนลึกที่แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ การตกแต่งภายในจะใช้กระเบื้อง Porcelain ลายหินสีเทา สลับกับกระเบื้อง Porcelain สีเทาเรียบ ๆ ให้ภาพรวมดูสว่าง หรูหรา น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานมีหลายยี่ห้อเลยค่ะ ทั้ง Cotto, American Standard และ Hafele

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ มีตู้เก็บของบานเปิดใต้อ่างให้ 1 ตู้ ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน

ตัวอ่างเป็นทรงเหลี่ยมขอบมนขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย และได้ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวกดี

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard รุ่นที่เคลือบผิวแบบ Aqua Ceramic ข้าง ๆ ติดอุปกรณ์ประกอบมาให้ครบ และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้อีกพอสมควรเลย

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้ตามนี้ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ของ Hafele พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก และมีการเตรียม Junction Box สำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย นอกจากนั้นยัง มีหน้าต่างบานกระทุ้งและพัดลมระบายอากาศติดตั้งมาให้ 1 จุด ใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ดีทีเดียวค่ะ

ถัดไปอีกฝั่งของบ้าน จะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และห้องครัว

ที่ผนังตรงข้ามบันไดหรือข้าง ๆ ประตูรอง ทางโครงการติดเครื่อง Air of life ที่เป็นระบบฟอกอากาศภายในบ้าน และสามารถกรอง PM 2.5 ได้ มาให้ 1 เครื่อง (สามารถแจ้งเปลี่ยนตำแหน่งติดตั้งได้*)

เยื้อง ๆ กับประตูรอง จะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ที่ปูพื้นกระเบื้องมาให้เต็มพื้นที่ค่ะ โดยจะได้เป็นห้องตอนลึกเพดานสูง ทำให้เดินเข้าไปเก็บของ หยิบของได้ง่าย และห้องนี้ยังรองรับการเก็บของใช้ชิ้นใหญ่ ๆ ได้สบาย และที่ด้านในยังเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟฟ้า และระบบ Solar Cell ด้วยนะคะ

สุดทางเดินฝั่งนี้จะเป็นห้องครัวปิด สามารถทำอาหารหนัก ๆ ได้ โดยไม่ต้องกลัวกลิ่นควันจะออกไปรบกวนส่วนพักผ่อนที่ด้านนอก และพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากกระเบื้องจาก High Glossy มาเป็นกระเบื้อง Porcelain ผิว Matt สีเทาอ่อน 60 x 60 ซม. แทนค่ะ

สำหรับห้องครัวเค้าจะแบ่งพื้นที่ได้ 2 ส่วน ค่ะ คือส่วนพื้นที่ทำอาหาร และส่วนซัก-อบผ้า ภายในจะมีหน้าต่างมาให้รวม 3 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ดูโปร่ง ไม่อึดอึด และยังใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ด้วย

ส่วนทำอาหารโครงการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัว L เข้ามุม และวางตู้เย็น 2 ประตูใบใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปด้านในทำเป็นที่อุ่นอาหารและห้องซัก-อบผ้ามาให้ดูเป็นแนวทาง โดยใช้ฝั่งซ้ายวางเตาอบ เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ส่วนที่เหลือ Built-in เป็นตู้เก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย และอีกด้านจะเป็นมุมสำหรับเก็บของใช้ และพับผ้า

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้นลงเสียงไม่ดังรบกวน ลูกตั้งทาสีขาว ลูกนอนปิดผิวไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดราวจับฝังผนังและราวระแนงเหล็กสีครีมยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

บันไดจะเป็นรูปตัว U ซึ่งตรงโถงกลางจะมีชานพักสี่เหลี่ยมให้ 2 ขั้น และมีช่องแสงขนาบข้างให้อีก 2 บาน ทำให้บันไดมีความโปร่ง รับแสงในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกและปลอดภัยมากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. เช่นเดิม แต่พื้นบ้านจะเปลี่ยนมาปูด้วย Synthetic Floor ลายไม้สีอ่อน ซึ่งจะเหมาะกับโซนพักผ่อนมากกว่า และชั้นนี้เค้าจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว พร้อมห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 อีก 1 จุดค่ะ

ห้องแรกที่อยู่ตรงกับบันไดเลย จะเป็น Master Bedroom

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่

สามารถวางเตียงนอน King Size วางเก้าอี้พักผ่อนปลายเตียง หรือโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือได้ และที่ผนังจะเป็นพื้นที่โล่ง ทำให้ติด Smart TV จอใหญ่ หรือจะวางชั้นวางทีวีในสไตล์ที่ชอบก็เลือกได้เลยค่ะ

ภายใน Master Bedroom นี้ จะติดตั้งเครื่อง Air of life มาให้อีก 1 เครื่อง

ในห้องหรือรอบ ๆ เตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ และหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงมารวม 3 บาน

อีกฝั่งของห้องจัดเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาวไว้คนละฝั่งได้แบบนี้ และบริเวณนี้เค้าจะมีหน้าต่างกระจกติดมาให้ด้วย 1 บานค่ะ

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องน้ำได้เลย ภายในห้องน้ำจะแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วนดีมาก ๆ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศ 1 ตัว ค่ะ

อ่างล้างมือได้เป็นแบบ His & Her ตัวอ่างเป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ซึ่งหน้าท็อปจะมีพื้นที่เหลือเยอะมาก วางของใช้ได้เหลือ ๆ ผนังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

อ่าง 2 หลุม ของ Cotto พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด และใต้อ่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมาด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติของ American Standard

ส่วนอาบน้ำติด Shower Screen ประตูบานสวิง พร้อมฝักบัวครบเซ็ตของ Hafele และมี Junction Box รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เช่นเดิม

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ

ตรงโถงกลางบ้านชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ Family Area รองรับการทำเป็นมุมพักผ่อนแบบส่วนตัวกับคนในครอบครัว สามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะ ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของลูก ๆ ทำเป็น Home Gym หรือจะปรับเปลี่ยนให้ตรงตามไลฟ์สไตล์ก็เลือกได้เลยค่ะ พื้นที่กว้าง เพียงพอแน่นอน

ฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 2 ชุด ทำให้พื้นที่ส่วนนี้และโถงบ้านชั้น 2 รับแสงธรรมชาติได้ดี และช่วยให้พื้นที่ส่วนรวมทั้งชั้นนี้ดูโปร่ง ไม่อึดอัดด้วยนะ

มองกลับออกมาที่โถงทางเดินชั้น 2

ส่วนที่เหลือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ได้ช่องแสงมารอบด้านเลย ทำให้ห้องดูโปร่ง โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องเด็กเล่น โดยจัดวางมุมนั่งอ่านหนังสือ นั่งวาดรูป และแบ่งพื้นที่บางโซนเป็นโซฟานั่งเล่น โต๊ะทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ภายในเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งโซนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้คนละฝั่ง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ยี่ห้อ และ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศเช่นเดิมค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างมือ พร้อมตู้เก็บของและกระจกเงา อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ตรงนี้สามารถวางถังขยะ, ชั้นวางของ หรือจะวางต้นไม้ฟอกอากาศสวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen ประตูบานสวิง มีฝักบัวให้ครบชุด และมี Junction Box ติดมาให้เช่นเดิมค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องสุดท้าย

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อน และห้องแต่งตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนเด็ก หรือห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ของทุกคนในครอบครัวได้

ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดมา 2 บาน และหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาอีก 1 บาน

อีกด้านของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว ที่หน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือถ้าทำเป็นห้องนอน ก็สามารถใช้เป็นที่วางทีวี หรือที่ติด Smart TV ได้เช่นกันค่ะ

ห้องน้ำในตัวของห้องนอน 3 จะได้ลวดลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และสุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

ต่อมาจะเป็นบ้าน TYPE L แบบบ้าน Magnolia ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว Size ใหญ่สุดของโครงการนี้ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 70 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 321 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกครบทุก Gen ได้ลงตัวมาก ๆ เพราะมีถึง 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องโถงพักผ่อนเพดานสูง, 1 ห้องครัว

ทั้งยังมีห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำที่แยกโซนไว้เป็นสัดส่วน ไม่ปะปนกับสมาชิกในครอบครัว พร้อมที่จอดถึงที่มามากถึง 4 คัน (ในร่ม 3 กลางแจ้ง 1) ซึ่งเมื่อเทียบกับราคาและพื้นที่ใช้สอยในช่วงไม่เกิน 12 ล้านนี้ ถือว่าที่นี่คุ้มค่ามากที่สุดในโซนเลยก็ว่าได้ค่ะ

การออกแบบหน้าตาบ้านจะเป็นสไตล์ Modern Tropical เหมือนกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้ใช้โทนสีที่สอดคล้องกับธรรมชาติเพื่อให้ผู้พักอาศัยรู้สึกอบอุ่นผ่อนคลาย  คำนึงถึงแสง และเปิดรับลมธรรมชาติด้วยการจัดวางตำแหน่งและทิศของตัวบ้าน

การแบ่งฟังก์ชันให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุก ตร.ม. ทั้งพื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนสำหรับผู้สูงวัย (Senior Elder Care), Family Area และฟังก์ชันพิเศษ Double Volume บริเวณห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้เพดานสูงถึง 6.4 ม. เลยทีเดียวนะคะ

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันก่อนค่ะ ตัวบ้านที่นี่จะเป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง พร้อมสวนหย่อมรอบตัวบ้าน ให้ความรู้สึก โปร่ง โล่ง สามารถจอดรถยนต์ได้สูงสุด 4 คัน โดยจะแบ่งเป็นที่จอดรถในร่ม 3 คัน และที่จอดกลางแจ้ง 1 คัน จากที่จอดรถจะเชื่อมกับห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน เป็นการแยกโซนออกจากกันอย่างชัดเจน ส่วนภายในบ้านจะได้พื้นที่แบบ Open Space โดยรวมส่วนทานอาหาร และห้องนั่งเล่นไว้ใกล้ ๆ กัน

โดย Highlight ของบ้านหลังนี้ คือโถงห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ที่สูงถึง 6.4 ม. ได้ความโอ่อ่า หรูหรา โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ติดกันจะเป็นโถงบันได ห้องครัวในบ้าน ห้องน้ำชั้นล่าง และสุดโถงทางเดินจะเป็นห้องซัก-อบผ้า ที่สามารถปรับเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

---

ส่วนแปลนบ้านชั้น 2 พอขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินแนวยาว มองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นผ่าน Void ของ Double Volume ได้ ติดกันจะเป็น Family Area ส่วนห้องนอนจะแยกไว้ด้านซ้ายและขวาของบ้าน โดยห้องนอนใหญ่ จะได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ภายในรองรับส่วนพักผ่อน Walk-in Closet มีระเบียงส่วนตัว พร้อมห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath ที่มีฟังก์ชันของ His & Her และอ่างอาบน้ำ อีกด้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน และได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาเหมือนกันค่ะ

สำหรับวัสดุมาตรฐานในบ้าน จะได้มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการนะคะ แต่อาจจะมีเพียงบางส่วนที่บ้านหลังนี้ได้ Spec เพิ่มขึ้นมาหน่อย เดี๋ยวเราเล่าให้ฟังในทีละส่วนค่ะ

เริ่มจากที่จอดรถเป็นแบบ On beam แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เทพื้นด้านบนด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ บริเวณที่จอดรถมีความกว้างประมาณ 7.39 ม. รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน และจอดรถกลางแจ้งที่ด้านข้างได้อีก 1 คัน

ชายคาโรงจอดรถติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ 2 ดวง

ด้านในจะมีประตูรอง กลอน Digital Door Lock ผนังด้านข้างเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้ง Wall Charge ได้ ระบบไฟของที่นี่เป็นแบบ 3 เฟส 30/100 ชายคาเหนือประตูรองติด CCTV ให้ 1 ตัว และติด Smart Siren ไว้ใกล้ ๆ กันค่ะ

จากที่จอดรถเดินมาด้านข้างจะเจอกับสวนหย่อม และที่ตั้งของห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำแม่บ้าน

ห้องน้ำแม่บ้านได้ฟังก์ชันมาครบเลยนะคะ ทั้งฝักบัวอาบน้ำ อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ มี Low-Wall ให้วางของ แถมให้พื้นที่มาไม่เล็กจนเกินไป แม่บ้านใช้งานได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ส่วนห้องแม่บ้านจะสามารถวางเตียงนอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีก 1-2 ชิ้น ในห้องเค้าจะปูพื้นกระเบื้องมาให้เต็มพื้นที่ และมีหน้าต่างสำหรับรับแสงและระบายอากาศให้ด้วย 1 บาน

วนไปที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้างค่ะ ตรงนี้จะยกพื้นขึ้นมาให้เล็กน้อย และปูพื้นกระเบื้องกันลื่นไว้ให้ และมีประตูที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านและห้องซัก-อบผ้าได้เลย จุดนี้ที่บอกว่าเป็นการแยกโซนให้แม่บ้านใช้งานได้เฉพาะห้องนอนแม่บ้านและห้องครัวนั่นเองค่ะ

จากโรงจอดรถจะมีช่องทางเดินและชายคาคลุมเชื่อมต่อกับเฉลียงหน้าบ้านและประตูทางเข้าหลักได้

ด้านหน้าจะได้เฉลียงกว้าง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้แล้ว โดยพื้นที่ที่ให้มามีเหลือพอที่วางชั้นวางรองเท้าหรือม้านั่งใส่รองเท้าได้ค่ะ

ประตูทางเข้าของบ้าน TYPE M และ L จะเปลี่ยนมาเป็นประตูอะลูมิเนียมลายไม้สีอ่อน มีช่องแสงบานฟิกซ์ให้ที่ด้านข้าง พร้อมมือจับตัว U ขนาดใหญ่ ใช้งานสะดวก และยังมีตัวโช้กที่ด้านบนติดมาให้ด้วย ส่วนผนังข้างประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 คู่

เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เป็นพื้นที่หน้ากว้าง พร้อมช่องแสงรอบด้าน จึงดูโปร่งโล่งมาก ๆ โดยโครงการจะจัดพื้นที่ด้านซ้ายเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ และจัดพื้นที่ด้านขวาเป็นห้องนั่งเล่น โถงสูง Double Volume

ห้องนั่งเล่นนี่เป็น Highlight ของบ้านหลังนี้เลยนะคะ พื้นที่ใช้สอยให้มากว้างกำลังพอดี แต่จุดเด่นเลยคือฝ้าเพดานแบบ Double Volume ความสูงถึง 6.4 ม. ทำให้บ้านดูโอ่โถงและโปร่งโล่งสบาย​

โดยห้องนั่งเล่นจะสามารถวางชั้นวางทีวี ติดทีวีจอใหญ่ และวางโซฟาเซ็ตใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีพื้นที่ให้วางโต๊ะกลาง และรอบ ๆ ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

พื้นที่ตรงนี้สามารถ Connect กับ Family Area ด้านบนได้

ทางด้านหน้าบ้านจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 จุด โดยด้านล่างจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่เปิดใช้งานได้ ส่วนด้านบนจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และทำให้บ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 มีความโปร่งสบายตลอดช่วงเวลากลางวัน

อีกฝั่งได้ฝ้าสูง 2.8 ม. ตามมาตรฐาน โดยโครงการจะจัดเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ 10 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน โดยจุดนี้ถ้าเราเปิดม่านออกจะชมวิวสวนได้ 2 ด้านเลยนะคะ

ด้านข้างกันมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Mini Bar หรือใครจะทำ Pantry ไว้สำหรับอุ่นอาหาร เตรียมอาหารง่าย ๆ ก็ได้นะคะ

ที่ผนังตรงมุมทานอาหารโครงการติดตั้ง Air of life ที่เป็นระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. มาให้ 1 เครื่อง (สามารถแจ้งเปลี่ยนตำแหน่งติดตั้งได้*)

ติดกับมุมทานอาหารทางด้านหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

เหนือประตูห้องนอน 4 ติด CCTV มาให้อีก 1 ตัว โดยตำแหน่งที่ติดมาให้จะสามารถจับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมดเลยค่ะ

สำหรับห้องนอน 4 ชั้นล่าง รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้อายุได้ดี ตามแนวคิด Senior Elderly Care ที่มีหลาย ๆ จุด ทำออกมาไว้เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ เช่น พื้นทุกส่วนจะไม่มีธรณี และใช้วัสดุปูพื้นเป็น Smart Flexible จาก COTTO ให้สัมผัสที่สบายเท้า มีความยืดหยุ่นสูง ซับแรงกระแทกได้ดี จึงช่วยลดปัญหาไขข้อเสื่อมในผู้สูงอายุได้ พร้อมฟังก์ชันรองรับการใช้งานได้อย่างปลอดภัย​

ตรงเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำในตัว

หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

พื้นทางเข้าห้องพักและพื้นห้องน้ำเป็นแบบ Non Step ทำให้เคลื่อนย้ายรถเข็นได้สะดวก พร้อมรางระบายน้ำแบบ Smart Drain จึงไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำไหลย้อนออกมาที่ด้านนอก ถึงแม้ไม่มีธรณีก็ตามค่ะ

สำหรับประตูห้องน้ำใช้เป็นแบบรางแขวน บาน Oversize ซึ่งจะทำให้เราเคลื่อนย้าย Wheelchair เข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวกมาก ๆ

ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทา ส่วนพื้นใช้เป็นผิว Matt กันลื่นได้ดีค่ะ สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งและมีพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว ค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังของ Cotto ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงสูง ใต้อ่างมีระยะความสูงที่เหลือพอให้วางชั้นวางของใช้เล็ก ๆ วางตะกร้าผ้า หรือวางถังขยะใบใหญ่ได้ค่ะ

ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

ส่วนอาบน้ำอยู่เข้ามุมห้องค่ะ มีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ติดฝักบัวอาบน้ำ ก๊อกน้ำก้านโยกให้ตามนี้ และมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ ที่ด้านหลังจะมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้ ส่วนด้านข้างมีพื้นที่เหลือประมาณ 1 ม.* สามารถวางชั้นวางของใช้ หรือราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนพักผ่อนค่ะ สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต ได้กำลังพอดี ผนังปลายเตียงติด Smart TV จอใหญ่ได้ งานระบบไฟฟ้ามีให้พร้อม และในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บาน เปิดรับวิวสวน บรรยากาศโปร่ง ๆ คุณพ่อ คุณแม่อยู่สบายแน่นอนค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณ Common Area โซนหน้าบ้านค่ะ

อีกด้านของบ้าน (ฝั่งหลังบ้าน) จะเป็นโถงบันได, ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องซัก-อบผ้า

เริ่มจากห้องครัวกันก่อน ได้ฟังก์ชันเป็นห้องครัวปิด พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนหน้าห้อง ที่ใช้เป็นช่องสำหรับส่งอาหารได้

ห้องครัวขนาดใหญ่ รองรับเคาน์เตอร์ครัวได้แบบ Full Function อีกฝั่งยังมีพื้นที่เหลือให้วางเตาอบ และตู้เย็น 2 ประตูขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ โดยบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟ มาให้ลูกค้าพร้อมต่อเติมค่ะ

ในครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างได้ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วยอีก 1 บาน เวลาเราทำอาหารหนัก ๆ ใช้เปิดระบายกลิ่นและควันได้ดีเลย

ผ่านห้องครัวไปจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และห้องซัก-อบผ้าด้านหลังสุด

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันค่ะ เราจะเห็นว่าด้านหน้าจะมี Corner เล็ก ๆ ให้วางตู้เก็บของ หรือจะ Built-in ตู้และชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะ

ห้องน้ำชั้นล่างได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room ค่ะ ได้อ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของของ Cotto ผนังมีกระจกเงาให้ 1 บาน ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานเปิดและพัดลมอีก 1 ตัว

สุดโถงทางเดิน ด้านหน้าทางเข้าห้องซัก-อบผ้า จะมีพื้นที่เว้นลงไปให้ Built-in ตู้วางรองเท้าแนวสูงแบบนี้ได้ หรือใครจะวางเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวอื่น ๆ ก็ทำได้ตามต้องการค่ะ

ห้องนี้จะออกแบบมาเป็นห้องสำหรับซัก-อบผ้าค่ะ ภายในมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลย ใครไม่ทำเป็นห้องซัก-อบ ก็สามารถทำเป็นห้องเก็บของ ห้องเลี้ยงน้องหมา น้องแมว หรือปรับฟังก์ชันได้เองตามต้องการค่ะ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้ 1 บานด้วยนะคะ ทำให้ภายในห้องมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ทั้งยังใช้เปิดระบายอากาศได้ และมีประตูอีกบานที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

จากห้องซัก-อบผ้ามองกลับมาดูภาพรวมภายในบ้าน

ไปต่อกันที่ชั้น 2 นะคะ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ติดตั้งมาให้พร้อมราวจับต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ที่โถงบันไดมีช่องแสงติดมาให้ด้วย 1 บาน

บันไดรูปตัว U พร้อมชานพักสี่เหลี่ยมตรงกลางโถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น ได้ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ปูพื้นทั้งชั้นด้วย Synthetic Floor และที่ด้านหน้าจะติดราวระแนงเหล็กสีครีมมาให้ ทำให้พื้นที่ชั้น 2 ดูโปร่ง และ Connect กับพื้นที่ชั้นล่างได้

จากโถงชั้น 2 มองลงมาจะเห็นห้องนั่งเล่นครบทุกส่วนแบบนี้เลยค่ะ

ซ้ายมือจะเจอกับ Family Area และห้องนอน 2-3

Family Area ขนาดกว้างดีเลยค่ะ เหมาะกับการทำเป็นมุมดูหนัง ดูซีรีส์กับสมาชิกในครอบครัว หรือใครจะปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน มุม Gaming รวมถึง Home Gym ก็ยังได้ค่ะ

ถัดมาจะเจอกับห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย

ห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างขวาง เหมือน Master Bedroom ในโครงการอื่น ๆ เลยนะคะ ภายในสามารถวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบเซ็ต

รอบ ๆ มีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้ไม่ติดขัด

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน 1-2 ที่นั่ง หรือจะปรับเป็นชั้นวางทีวีก็ได้

ในห้องจะมีหน้าต่างมาให้ถึง 3 บาน โดยติดเข้ามุมทำให้ห้องมีความโปร่ง รับมุมมองภายนอกได้ถึง 2 ด้านค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำส่วนตัว ที่ด้านหน้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนลวดลายกระเบื้อง และสุขภัณฑ์มาตรฐานจะได้มาคล้าย ๆ กันทั้งหลังค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างมือและโถสุขภัณฑ์ ติดมาในระยะใช้งานได้สบาย ๆ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Screen มาให้แล้ว พื้นที่ใช้งานกว้างดี ผนังติดฝักบัวให้ครบชุด มี Junction Box และหน้าต่างติดมาให้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากหน้าต่างแล้ว ในห้องนี้จะมีพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้อีก 1 เครื่องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

มาต่อที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งมีห้องน้ำในตัวมาให้เช่นกัน

ห้องนอน 3 ขนาดใหญ่ใกล้เคียงห้องนอน 2 เลยค่ะ มีหน้าต่างติดมาให้ 3 บาน เช่นกันนะ โดยห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตได้อย่างลงตัว โดยพื้นที่ใช้งานจะสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

อีกฝั่งเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่ด้านหน้าวางตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำ และได้ฟังก์ชัน รวมถึงสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

ไปดู Master Bedroom ที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านถึงหลังบ้าน ได้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนพักผ่อน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Bath

ฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นส่วนพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยฝั่งนี้จะมีระเบียงและหน้าต่างมาให้อีก 2 บาน

วางเตียง King Size และโต๊ะหัวเตียงเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานสะดวก

ปลายเตียงนอนสามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน นั่งดูหนังก่อนนอนได้นะคะ

ใน Master Bedroom จะติดตั้งเครื่อง Air of life ให้ 1 เครื่อง

ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยค่ะ

พื้นที่ใช้งานเป็นแบบหน้ากว้าง เหมาะกับการออกมายืนรับลมชมวิวสวน หรือใครจะปลูกต้นไม้กระถาง จัดสวนสวยเล็ก ๆ บริเวณนี้ก็ดีเหมือนกัน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

อีกด้านของห้องโครงการต่อเติมห้องกระจกทำเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ตรงนี้จะแบ่งตู้เสื้อผ้าแบบ His & Her ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้สบาย ๆ ใครชอบสไตล์นี้นำไปปรับใช้เองได้นะ แต่บ้านจริงเค้าจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมดค่ะ

สำหรับห้องน้ำใน Master Bedroom นี้ จะเป็นห้องน้ำแบบ Full Bath เลยนะคะ ได้ฟังก์ชันมาครบ และยังแยกแต่ละส่วนเพื่อรองรับการใช้งาน 2 คน ในเวลาเร่งด่วนได้

ตรงกลางห้องจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ ชั้นวางของและตู้เก็บของใต้อ่าง

ซ้ายมือมีอ่างอาบน้ำลอยตัวมาให้ด้วย พร้อมหน้าต่างกระจกระบายอากาศอีก 2 บาน

อีกฝั่งได้โถสุขภัณฑ์กึ่งอัตโนมัติ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และที่ผนังซ้ายมือจะมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 ตัว

ขวามือติดกันเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกส่วนด้วย Shower Screen ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบเลย ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower และห้องนี้จะเป็นห้องเดียวที่ได้ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom ค่ะ

---

ราคา (ก.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 7.99-12 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*
• ทำสัญญา 40,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 46 บาท / ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://siameseholm.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวโครงการใหม่จาก Siamese Asset ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนรังสิต-ปทุมธานี มีทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งเป็นจุดเด่นเลยค่ะ เพราะสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ไปเดินห้าง Future Park รังสิต ได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ และมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ให้ใช้ใกล้ ๆ บ้าน ไม่เกิน 2 นาที*

ทั้งยังมีตัวเลือกอื่น ๆ ให้ใช้งานอีกหลากหลาย ทั้งรถเมล์ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการและฝั่งตรงข้ามโครงการ มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ให้ได้ใช้ และยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ใครทำงานการบิน ขยับมาซื้อบ้านโซนนี้ก็ยังเดินทางไปทำงานได้สะดวกอยู่

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีให้ครบครัน ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงห้างค้าปลีก โรงพยาบาลชั้นนำก็มีครบ ในระยะทางสั้น ๆ ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ในโซนของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยถึง 3 ที่ คือ ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถส่วนตัว ทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปทางห้าง Future Park รังสิต และถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียงแค่ 1 กม.*

สะดวกต่อคนที่ต้องการเข้าเมือง หรือคนที่ทำงานในเมือง โดยเฉพาะในโซนดอนเมือง, สายไหม, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว, ดินแดง ยิ่งสะดวกมาก ๆ ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองก็ง่ายค่ะ ขับขึ้นเหนือไปบางปะอิน อยุธยา ขับไปทางตะวันออก จะวิ่งไปนครนายกและฉะเชิงเทราได้ โดยใช้เวลาราว ๆ 1-2 ชม. เท่านั้นค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เรียกว่ามีครบทุกขนส่งเลยก็ว่าได้ค่ะ หน้าโครงการติดถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน ส่วนคนที่ต้องการออกเมือง ก็จะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งขาออก จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าไทวัสดุ รังสิต ให้ใช้งาน ส่วนใครที่ต้องการเดินทางโดยรถตู้ Hub ใหญ่เค้าจะอยู่ที่หน้า Future Park

นอกจากนั้นยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ให้ได้ใช้ใกล้ ๆ สามารถนั่งรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้า หรือให้คนที่บ้านขับไปส่งได้ง่าย ๆ ไม่เกิน 10 นาที* จากสถานีรังสิต นั่งเข้าเมืองไปแค่สถานีเดียว ถึงสนามบินดอนเมือง ที่มี Skywalk ให้เดินเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย และในอนาคตจะมีสถานีส่วนต่อขยายเพิ่มเข้ามาอีก 4 สถานี เมื่อสร้างเสร็จจะทำให้เราเดินทางได้สะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียวค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : โครงการบ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน ที่รองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิต จำนวน 192 หลัง กับพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 206-328 ตร.ม. มีจุดเด่นทั้งเรื่องการวางผังและงานดีไซน์ เป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกครอบครัว รองรับการอยู่อาศัยและพักผ่อนได้ครบทุก Generation มาพร้อมสถาปัตยกรรมแบบ Tropical Contemporary ที่คำนึงถึงแสงและลมธรรมชาติ

ผังโครงการจะวางบ้านหันไปทางทิศเหนือ-ทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด เพราะสามารถรับแสงรับลมได้ตลอดทั้งปี ด้านดีไซน์หน้าตาบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย

ภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว โดยทั้ง 3 แบบบ้าน จะเป็นบ้านหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร อาทิ พื้นที่พักผ่อน, ห้องนอนสำหรับผู้สูงวัย, Family Area, ฟังก์ชันพิเศษ Double Volume และ Glass House ที่ให้ความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยพร้อมเพิ่มความโปร่งโล่งสบายให้กับพื้นที่ภายในบ้าน

รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เช่น Air Ventilation, Smell Protection, Heat Resistance, Sound Proof ด้วย Door & Window Seal, ระบบ Home Automation รวมไปถึง Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟ และจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มโครงการขนาดใหญ่ แยกซุ้มกันกับอีกโครงการอย่างชัดเจน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ LPR หรือการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ มี CCTV ติดให้ที่ซุ้มประตูและภายในโครงการรวมกว่า 40 จุด* พร้อมรั้วทึบสูงรอบโครงการที่ 2.95 ม.

ส่วน Facilities จัดมาให้ครบครันอลังการในสไตล์ Tropical Contemporary ที่เหมือนได้พักผ่อนอยู่ในรีสอร์ต โดยจะมีอาคารส่วนกลางแยกไว้ 2 อาคาร มีครบทั้ง Co-Working Space, Co-Living, Yoga & Class Room และ Fitness, Kids Room พร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก

มีสวนหย่อม สนามเด็กเล่น รวมถึงสวนแนวยาวตลอดโครงการ ให้ลูกบ้านได้บรรยากาศที่สดชื่นตลอดการอยู่อาศัย และคุมภาพรวมของโครงการให้ดูสะอาดตา เป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงาม ด้วยระบบ Semi Underground Electric Cable หรือระบบสายไฟฟ้ากึ่งใต้ดินที่หน้าบ้านทุกหลัง เมื่อเทียบกับราคา 7.99-12 ล้านบาท* ทั้งหมดนี้ถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : https://lin.ee/wMurbxR

Website : https://siameseholm.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

BRITANIA ราชพฤกษ์ 345 เริ่ม 4.39 ล้านบาท*
Pleno Town ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.89-3.89 ล้าน*
Pleno Town วงแหวน-รังสิต คลอง 7 เริ่ม 1.49 ล้าน*
อณาสิริ วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 7.99-12 ล้าน*
เดอะ คอนเนค @รังสิต-อเวนิว เริ่ม 3-5 ล้าน*
อณาสิริ รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 4.39 ล้าน*
วรารักษ์ วงแหวนลำลูกกา-คลองเจ็ด เริ่ม 1.89 ล้าน*
เอวาริส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 3.79 ล้าน*
ภัทรีดา อเวนิว คลอง 3 เริ่ม 3.9-5 ล้าน*
เบล็สซิงตัน วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 10.99-20 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส คิน รามอินทรา 2 / Siamese Kin Ramintra 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)  / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	3-0-44 ไร่ (พื้นที่ทั้งหมดเฟส 1 และเฟส 2 17-3-23.96 ไร่)
จำนวนบ้าน	36 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 23.3-35.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	194-206 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 4 ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 6.49-8.99 ล้านบาท* (พ.ค.67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Fashion Island : 1.5 กม. The Promenade : 1.5 กม. Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม. Amorini : 4.9 กม. Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม. The Junction : 5.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม. KM.8 Place : 5.9 กม. Marketplace นวมินทร์ : 6 กม. Chocolate Ville : 6.8 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม. CDC : 9.1 กม. Central Eastville : 9.9 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม. ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม. รร.สายอักษร : 5.6 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม. NIDA : 8.4 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม. รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม. ม.รามคำแหง : 13 กม. ABAC : 13.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม. รพ.นวเวช : 5.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ถนนหลัก Boulevard กว้าง 19 ม. ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน Double Gate Security Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/QvLgi2C
Website	https://siamesekin2.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3tGZHehuVdA1ATvn9

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา เป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนรามอินทรา, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) โดยจะอยู่ระหว่างช่วงวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนรามอินทราพอดีค่ะ

โดยภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และยังอยู่ใกล้ห้างขนาดใหญ่อย่าง Fashion Island รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย บรรยากาศรอบ ๆ โครงการก็ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะมีพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ขึ้นอยู่ในบริเวณใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากตัวโครงการเองสามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง คือจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม โดยฝั่งถนนรัชดา-รามอินทราจะเชื่อมต่อระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนเลียบด่วนรามอินทรา จะเดินทางไปโซนลาดพร้าว, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, รามคำแหง, พัฒนาการ หรือพหลโยธิน ก็ไปได้สะดวก โดยเราใช้ถนนเลียบด่วนรามอินทราไปเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็เชื่อมเข้า CBD ได้แล้ว หรือจะขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงยาวไปเลยก็สะดวกมาก

นอกจากนี้ถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทราก็ยังตัดกับถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง หรือถ้าจะเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ก็ยังใช้เส้นรามอินทราวิ่งออกไปฝั่งแจ้งวัฒนะ-มีนบุรี ออกนนทบุรี-ฉะเชิงเทราได้สะดวกอีกด้วย ส่วนฝั่งถนนสวนสยามจะเชื่อมต่อกับถนนเสรีไทยได้ ไปออกลาดพร้าว, รามคำแหง และสุวินทวงศ์ได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่สำคัญคือโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* ใช้ลงไปทางลาดกระบัง-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ หรือขึ้นไปทางลำลูกกาได้ง่าย

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม.* เราใช้เข้า CBD ได้อย่างรวดเร็ว

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 0 ม.
• ถนนรามอินทรา : 950 ม.
• ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา) : 4 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนเส้นรัชดา-รามอินทราจะมีรถเมล์ผ่านสาย 1-76, 2-45 และ 96 ส่วนหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ มีรถประจำทางหลายสายมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสองแถว, รถตู้ หรือรถเมล์ และที่สำคัญคือยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านด้วย สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีวงแหวนรามอินทรา ตรงหน้า Fashion Island ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม.* เท่านั้น นั่งไปอีก 9 สถานีจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ แล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในเรื่องของความสะดวกสบาย ทำเลนี้ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวมาก ๆ ที่เด่นที่สุดจะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ นั่นก็คือ Fashion Island และ The Promenade เป็นห้างขนาดใหญ่ที่มีครบทุกอย่างแล้ว นอกจากนี้บนเส้นรามอินทราก็ยังมี ตลาดนัด กม.9, Amorini, Chic Republic และ KM.8 Place ให้เปลี่ยนบรรยากาศการเดิน Shopping หรือหาของอร่อย ๆ  ทานได้

บนเส้นรัชดา-รามอินทราเองก็จะมี The Junction, Max Valu และ Mc Donald อยู่ตรงแยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา มีโซนร้านค้าและร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้ ใกล้กันบนเส้นนวมินทร์ก็จะมี Makro Food Service กับ Market Place ฝั่งตรงข้ามกัน หรือเลยขึ้นไปทางแยก กม.8 ก็จะมี Lotus’s สุขาภิบาล 1 รวมไปถึง ไทวัสดุ ค่ะ

ถ้าออกมาที่เส้นเกษตร-นวมินทร์และเส้นเลียบด่วนรามอินทรา จะมีทั้ง Chocolate Ville, The Walk เกษตร-นวมินทร์, Design Village, ตลาดนัดเลียบด่วน, ตลาดนัดหัวมุม, CDC, Central Eastville และ The Crystal เป็นอีกบรรยากาศของการเดินห้างหรูและตลาดนัดขนาดใหญ่

สถานศึกษาก็อยู่ใกล้กับโครงการหลายที่นะคะ มีครบทุกระดับ เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สายอักษร, รร.เลิศหล้า, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.สตรีวิทยา 2, รร.ยุวฑูตศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และยังไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยดังอย่าง NIDA, ม.รามคำแหง, ABAC และ ม.เกษตรศาสตร์ อีกด้วย

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงโครงการในระยะประมาณ 5 กม.* จะมีทั้ง รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.อินทรารัตน์, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.นวเวช เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Fashion Island : 1.5 กม.
• The Promenade : 1.5 กม.
• Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม.
• Amorini : 4.9 กม.
• Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม.
• The Junction : 5.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม.
• KM.8 Place : 5.9 กม.
• Marketplace นวมินทร์ : 6 กม.
• Chocolate Ville : 6.8 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม.
• CDC : 9.1 กม.
• Central Eastville : 9.9 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม.
• ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม.
• รร.สายอักษร : 5.6 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม.
• รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 13 กม.
• ABAC : 13.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.นวเวช : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนรัชดา-รามอินทรา >Siamese Kin รามอินทรา 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเกษตร-นวมินทร์ ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Design Village ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปทางถนนรัชดา-รามอินทรา

แล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนรัชดา-รามอินทราค่ะ

พอเข้าถนนรัชดา-รามอินทรามาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน รพ.นวเวช

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทราแล้วขึ้นสะพานยกระดับไปทางกาญจนาภิเษก

ลงมาจากสะพานยกระดับทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Junction

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ให้เราขึ้นสะพานยกระดับข้างหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษกอีกครั้ง

บนสะพานยกระดับให้เราลงทางออกซ้ายไปทางถนนกาญจนาภิเษก

พอลงมาจากสะพานแล้วให้เราชิดขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานยกระดับ

พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายตรงซอยรามอินทรา 64 โครงการ Simese Kin รามอินทรา 2 จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Siamese Kin รามอินทรา (เฟส 1 และเฟส 2) จะพัฒนาอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 17-3-23.96 ไร่ สำหรับเฟส 2 (เส้นประสีแดง) มีพื้นที่ 3-0-44 ไร่ ตัวโครงการเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนรัชดา-รามอินทรา (ทางเข้าหลัก) และถนนสวนสยาม (ทางเข้ารอง) รอบ ๆ โครงการจะมีคอนโดมิเนียมในเครือเดียวกัน และหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียง บรรยากาศได้ความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังได้ความสะดวกสบายเพราะอยู่ติดถนนใหญ่เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดา-รามอินทรา
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 กันเลยค่ะ เฟสที่เราจะพาไปชมคือเฟส 2 นะคะ

ด่านแรกเราจะต้องผ่านระบบ Double Gate Security ก่อน เป็นซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่มีป้อม รปภ. คั่นตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่ลูกบ้านสามารถผ่านเข้า-ออกได้ด้วยระบบ Access Card

ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง ซึ่งในปัจจุบันทางโครงการยังทำการเปิดขายอยู่ จึงมีการใช้รั้วกั้นจราจรร่วมด้วย แต่ภายหลังการขายก็จะปิดรั้วสูงตลอดเวลาค่ะ

ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเข้าสู่ส่วนถนนหลัก Boulevard เป็นการออกแบบถนนหลักกว้างถึง 19 ม. มีเกาะกลางถนนแยกการจราจรฝั่งขาเข้า-ออกอย่างชัดเจน และปลูกต้นหางนกยูงให้ทั้ง 2 ฝั่งเป็นอุโมงค์ต้นไม้ให้ตลอดทั้งโครงการเลย ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยมาก ๆ

ตรงเข้าไปจะเจอ Gate ที่ 2 ก่อนเข้าสู่โซนพักอาศัยจริง ๆ จุดนี้ก็จะมีป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เช่นกัน

พอผ่าน Gate ที่ 2 มาแล้วจะเข้าสู่โซนพักอาศัย บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นน่าอยู่ และเราจะสังเกตเห็นว่าทัศนียภาพของโครงการจะดูสะอาดตามากกว่าโครงการอื่น ๆ เพราะมีการเดินระบบไฟฟ้าลงดินให้ทั้งหมดนั่นเอง

ที่เป็น Highlight นึงของโครงการนี้ก็คือการวางผังแบบ Cluster Home โดยจากถนนหลัก Boulevard จะเชื่อมต่อกับซอยย่อย ซึ่งแต่ละซอยย่อยจะมีการกั้นด้วยรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น เปิด-ปิดได้ด้วยการใช้รีโมตคอนโทรล ทำให้ได้การอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวสูงสุด

ที่รั้วมีการดีไซน์ประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกด้วยระบบ Passcode

และมีตู้จดหมายติดตั้งมาให้จุดเดียวเรียบร้อยเลยค่ะ เพราะฉะนั้นคนนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาได้เลยถ้าไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน

สำหรับเฟส 2 นี้จะมีบ้านเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

และมีบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. อยู่แยกซอยกัน

นอกจากนี้บริเวณท้ายโครงการฝั่งถนนสวนสยามจะมีสวนพักผ่อนจัดมาให้ด้วยนะคะ ภายในสวนลงต้นไม้ใหญ่ให้เยอะ ได้ความร่มรื่นมาก ๆ

ภายในมีทางเดินใช้เดินเล่นพักผ่อนหรือ Jogging เบา ๆ ไปรอบ ๆ สระน้ำได้ นอกจากนี้ก็ยังมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดเอาไว้ให้ตามร่มเงาไม้อีกด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Siamese KIN รามอินทรา 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.8-2.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน 23.3-50.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านทั้ง 2 แบบของโครงการค่ะ

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Heat Resistance กระจกคุณภาพสูงสะท้อนความร้อน ป้องกันรังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านเย็นอยู่สบาย

• ---

  Sound Proof ด้วย Door & Window Seal ช่วยลดทอนและซับเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• ---

  Solar Cell เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ (ทาวน์โฮม 3.3 kW. / บ้านแฝด 4.4 kW.)

• EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้า

• Security System มี IP Camera 2 จุด บริเวณโรงจอดรถและ Living Area, Door & Window Sensor, Smart Siren และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม. พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.

เราเริ่มต้นจากบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. กันค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเป็นบ้านแบบญี่ปุ่นที่เน้นความเรียบง่าย ดู Homey ด้วยหลังคาทรง Gable และโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา มีความคงทนแข็งแรงทนทาน ช่วยป้องกันเสียงและความร้อนจากภายนอก

บริเวณหน้าบ้านจะมีรั้วบ้านแบบบานเฟี้ยมติดรางเลื่อนสีขาว ออกแบบตัวรั้วให้ไม่สูงมากเพื่อให้บริเวณบ้านดูโปร่งสบาย แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ฝั่งข้างบ้านมีเฉลียงเชื่อมต่อไปยังประตูทางเข้าบ้านหลัก โดยออกแบบให้เข้าด้านข้างตัวบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน และเชื่อมต่อกับ Living & Dining Area, ห้องครัว และลานซักล้างที่ฝั่งหลังบ้าน โดยมีโถงบันไดอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนเป็นโถงตรงกลางที่เชื่อมกับ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องน้ำชั้น 2, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว

เราไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านทางฝั่งซ้ายเพื่อเข้าสู่ประตูทางเข้าบ้านหลัก

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านและประตูหลักจะถูกออกแบบให้เข้าจากฝั่งข้างบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว เป็นข้อนึงที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ที่มักจะโชว์ประตูทางเข้าบ้านเอาไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านเลย พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาเข้มผิวด้านกันลื่นขนาด 30 x 60 ซม.

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ดูสวยงาม มีความทนทานสูง ที่บานประตูจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ ใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้งการสแกนลายนิ้วมือ, การใช้รหัสผ่าน และการใช้คีย์การ์ด

ด้านข้างประตูฝั่งในบ้านมีโทรศัพท์ที่เชื่อมต่อกับป้อม รปภ. ติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ เผื่อเวลามีแขกมาเยี่ยมก็สามารถโทรแจ้งกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนได้เลย

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแบบเดียวกับพื้นเฉลียงเพื่อกันฝุ่นและกันน้ำ เพื่อสุขอนามัยที่ดีในการอยู่อาศัยและง่ายต่อการทำความสะอาดนั่นเองค่ะ

พอเข้ามาภายในตัวบ้านแล้วจะปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสที่คล้ายไม้ เหมาะสำหรับการพักผ่อน และยังมีความทนทานสูง ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

เรามาเริ่มจากพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ทางโครงการวางแปลนบ้านเป็นห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ได้พื้นที่แบบโปร่ง ๆ ใช้งานสะดวก ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทาแผ่นใหญ่ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด ที่เห็นในห้องนี้จะเป็นรุ่นมาตฐานที่ใช้ทั้งบ้านค่ะ

เป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงาและก๊อกน้ำแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

สำหรับห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ตำแหน่งห้องถูกวางเอาไว้หน้าบ้านใกล้กับบริเวณประตูทางเข้า-ออก เพื่อให้ผู้สูงอายุเดินเข้า-ออกได้ง่าย ระยะเดินไม่ไกลจนเกินไป พื้นห้องปูด้วย Soft Floor ช่วยลดแรงกระแทกหากเกิดการหกล้ม โดยรอบห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ให้ทั้ง 2 ฝั่งเพื่อรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

โดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ 3-5 ฟุตได้ลงตัวนะคะ นอกจากนี้เรายังสามารถปรับการใช้งานของห้องให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วย อย่างบ้านตัวอย่างก็ตกแต่งให้เป็นห้องทำงาน ทำได้ลงตัวเหมือนกัน

นอกจากนี้การออกแบบของห้องนอนชั้นล่างยังมีความเป็น Senior-Friendly ด้วยระดับพื้นห้องและห้องน้ำในตัวที่เสมอกันทั้งหมด และยังเลือกใช้ประตูบานเลื่อนเพื่อให้ผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นสามารถเปิดประตูเองได้ง่ายอีกด้วย

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีความกว้างขวางมากเป็นพิเศษเพื่อให้รองรับการใช้งานรถเข็นได้ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทา สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

พื้นที่โซน Shower ขนาดใหญ่ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้

และบริเวณผนังจะมีชุด Hand Shower และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

คราวนี้เราไปดูฟังก์ชันฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่ Living & Dining Area จะเชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่โถงกลางบ้านโปร่ง ๆ ขนาดใหญ่แบบนี้ รอบ ๆ มีประตู-หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ พวกประตูและหน้าต่างนี้ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกสะท้อนความร้อนพร้อม Door & Window Seal กันเสียงรบกวนจากภายนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน

การใช้สอยพื้นที่จะได้ความอิสระ สามารถจัดแบ่งขนาดของฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยค่ะ ส่วนแรกจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่แบบนี้ ดูโปร่งสบายมาก

บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ซึ่งจากพื้นที่ของห้องแล้วเรายังเพิ่มพวกอาร์มแชร์เข้าไปได้อีก 1-2 ตัวเลยค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านข้าง Genkan ก็ Built-in เป็นชั้นวางของโปร่ง ๆ เพื่อทำให้บ้านได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น และยังวางของตกแต่งได้ในเรื่องของความสวยงามอีกด้วย

ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้ ระยะนี้ดูทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้เลย นอกจากนี้ก็ยังมีห้องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้โถงบันไดเตรียมมาให้ด้านข้างด้วย โดยประตูทางเข้าห้องจะมีความสูงเท่าประตูไซซ์มาตรฐาน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

ถัดไปฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้าน แต่ถ้าบ้านหลังนี้มีแขกหรือเพื่อนมาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ จะขยายเป็น 8 ที่นั่งก็ยังลงตัวนะ

บริเวณพื้นที่ห้องครัวมีการเดินระบบท่อน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ ดีไซน์เป็นครัวฝรั่งเป็นเคาน์เตอร์ I Shape กับ Island ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

เปิดประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านออกไปจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างนะคะ จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ภาพบรรยากาศภายในตัวบ้านอีก 1 มุม

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมี Family Area อยู่ตรงกลาง เชื่อมต่อระหว่างห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน และยังมีมุมอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นตู้เก็บของและหิ้งพระได้

มุม Family Area ถือเป็นอีกมุมพักผ่อนของครอบครัว จัดเป็นมุมพักผ่อนดูทีวีด้วยกันก่อนเข้านอนได้ นอกจากนี้ยังปรับเป็นมุมห้องสมุดในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

เราเข้ามาดูภายใน Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงกำลังลงตัว

บริเวณฝั่งระเบียงหน้าบ้านตกแต่งเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยากค่ะ

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี

ด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศ และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

พื้นที่บริเวณระเบียงจะยังมีชายคาคลุมกันแดดกันฝน และมีผนังปิด 2 ด้านทำให้ได้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนกระถางเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศได้

สำหรับห้องน้ำชั้นบนบริเวณกลางโถงจะเป็นแชร์การใช้งานระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ห้องฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ที่ใกล้เคียงกันเลยค่ะ ห้องแรกจัดเป็นห้องนอนของลูกคนโต

พื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้

และยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าได้พอดี

สำหรับห้องนอนอีกห้องจัดเป็นห้องนอนของลูกคนเล็ก ห้องนี้วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

   

พื้นที่ที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวเช่นกันค่ะ แต่จะได้ความโปร่งมากขึ้น

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

เรามาดู ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. กันต่อค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเรียบง่ายและ Homey ด้วยโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาเช่นกัน

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม เชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area และห้องครัว และจากห้องครัวออกไปฝั่งหลังบ้านจะได้พื้นที่สวนหลังบ้านขนาดใหญ่ ส่วนห้องน้ำรับแขกและโถงบันไดจะอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 3 มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว เหมือนเป็น Master Bedroom ทุกห้อง

พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาปูด้วยกระเบื้อง

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้พร้อม Digital Door Lock

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

จากนั้นจะเชื่อมต่อเข้าไปยัง Living & Dining Area โดยจะมี Living Area อยู่บริเวณหน้าบ้านเลยค่ะ ภายในตัวบ้านปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นได้ขนาดกำลังดี วางโซฟาไซซ์ใหญ่ L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้

เข้าไปด้านในเชื่อมสู่ Dining Area บริเวณนี้มีพื้นที่ใช้สอยที่สามารถปรับการใช้งานได้อย่างอิสระเลยค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นชั้นวางหนังสือและเคาน์เตอร์อเนกประสงค์

 

พื้นที่บริเวณโซน Dining Area จะได้ความกว้างขวางมากยิ่งขึ้น ส่วนนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะตัวใหญ่ ๆ ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย

โดยที่ผนังฝั่งข้างบ้านยังสามารถเพิ่มเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหารแบบง่าย ๆ ได้อีกด้วย อย่างพวกอาหารเช้า ขนมปังปิ้ง กาแฟ ออมเล็ต เป็นต้น

จาก Dining Area จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังห้องครัวฝั่งหลังบ้านได้ ถือเป็นทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชันครบจริง ๆ ไม่ต้องต่อเติมห้องครัวเพิ่มเอง โดยเราได้พื้นที่ห้องครัวมาขนาดใหญ่เลยนะ พวกระบบท่อต่าง ๆ จะเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วให้เรา Built-in เคาน์เตอร์ครัวเพิ่มได้เลย ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายไม้เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

มุมเคาน์เตอร์ครัวที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งมีประตูเปิดออกไปยังสวนหลังบ้านได้ ซึ่งข้อดีอีกข้อของทาวน์โฮมที่นี่ก็คือ จะได้ที่ดินเริ่มต้นมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านทุกหลังจะได้พื้นที่สวนส่วนตัวหลังบ้านแบบนี้ด้วย บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งเป็นมุมนั่งทานข้าวง่าย ๆ อีก 1 มุม

เรากลับเข้ามาภายในโถงหลักของบ้าน สำหรับห้องน้ำรับแขกจะอยู่ด้านข้างโถงบันไดค่ะ บริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

สำหรับห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วเรามาดูฟังก์ชันฝั่งหน้าบ้านกันก่อน บ้านที่นี่ออกแบบให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราสามารถปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย จะใช้เป็นห้องพักผ่อนครอบครัวอีกห้อง หรือจะเป็นห้องสำหรับการทำงาน หรืองานอดิเรกก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสำหรับการดื่มชาและมุมเล่นหมากล้อมญี่ปุ่นเพื่อให้เข้ากับบรรยากาศของบ้าน

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ค่ะ

Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

ฝั่งด้านในห้องวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัว

ส่วนมุมด้านหน้าห้องจัดเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ วางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้

ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวแล้ว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยาก

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อค่ะ ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีพื้นที่โถงอเนกประสงค์ตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ หรือมุมหิ้งพระได้ นอกจากนี้ยังมีการออกแบบ Skylight บริเวณโถงบันไดเพื่อรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันให้อีกด้วย ช่วยประหยัดไฟได้ดีเลย

มาดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ การตกแต่งในห้องนี้จะอิงสไตล์ญี่ปุ่นด้วยการวางฟูกที่นอนบนพื้น แต่มีการยกระดับขึ้นมาเพื่อความเป็นสัดส่วน

ฐานเตียงนอนทำเป็นไซซ์สำหรับรองรับฟูก 5 ฟุต มีพื้นที่ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะข้างสำหรับวางของและโต๊ะเขียนหนังสือ

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

และห้องสุดท้ายเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน มีขนาดของห้องเท่า ๆ กันเลย ตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็ก วางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุต พื้นที่ที่เหลือทำเป็นมุมสำหรับนั่งเล่น

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เหมือนกัน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวกสบาย

---

ราคา (พ.ค. 67)

• ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*
• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท*
• ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/3xWjy1K

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา ภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว และยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เช่น Fashion Island, The Promenade, Central Eastville, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สารสาสน์ วิเทศนิมิตใหม่, ม.เกษตรศาสตร์, รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ความได้เปรียบของทำเลโครงการคือสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางพอสมควร จากโครงการเชื่อมต่อถนนหลักอย่าง ถนนรามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา ได้ และยังอยู่ใกล้จุดขึ้นวแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* และใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โครงการเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ง่าย ซึ่งเป็นจุดที่มีรถสาธารณะผ่านค่อนข้างเยอะ โดยที่เด่น ๆ เลยก็คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ห่างจากโครงการแค่ 1.5 กม.* สามารถใช้ต่อเข้าตัวเมืองได้ง่ายในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ จุดเด่นของโครงการที่หาไม่ได้ง่าย ๆ ในประเทศไทยก็คือการวางผังโครงการแบบ Cluster Home คือจากถนน Boulevard เชื่อมกับซอยย่อย จะยังมีการกั้นด้วยประตูรั้วที่ควบคุมด้วยรีโมตคอนโทรลหลังจากผ่าน Double Gate Security มาแล้วถึง 2 ชั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด บรรยากาศภายในโครงการมีความร่มรื่นด้วยซุ้มต้นไม้ตั้งแต่ต้นโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ ทำให้เป็นโครงการที่ดูน่าอยู่มาก

ส่วนบ้านพักอาศัยในเฟส 2 นี้จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้นและทาวน์โฮม 3 ชั้นในสไตล์ Modern Japanese ที่ไม่ได้มีแต่รูปลักษณ์หน้าตาของบ้านที่เหมือนญี่ปุ่น แต่ยังมีลักษณะของการแบ่งฟังก์ชันภายในบ้านอย่าง Genkan มาใช้ การออกแบบแปลนบ้านที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีความเรียบง่าย จัดฟังก์ชันได้ง่าย และโปร่งโล่งสบาย การใช้วัสดุภายในเลียนแบบไม้โทนสีอ่อน รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายเลย

โดยบ้านแฝดจะเป็นบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง ออกแบบมาให้รองรับผู้สูงอายุได้ ส่วนทาวน์โฮมจะเป็นบ้านที่ได้ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่บนชั้น 2 อีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการนี้ไม่ได้เน้น Facilities เหมือนโครงการอื่น ๆ แต่จะเน้นในเรื่องของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพตั้งแต่เข้ามาภายในโครงการด้วยทัศนียภาพที่สวยงาม เก็บสายไฟลงดินทั้งหมด ได้ความร่มรื่นของต้นไม้ สวนพักผ่อน ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยที่หนาแน่นเป็นหลักตลอด 24 ชม. ถือว่าดีมากแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : https://lin.ee/QvLgi2C

Website : https://bit.ly/3xWjy1K

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ภัททา เอล์เลเมนท์ บางละมุง-โรงโป๊ะ เริ่ม 4.xx ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ สุขุมวิท-โรงโป๊ะ เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 16 เฟส 2 หนองจ๊อม เริ่ม 2.8 ล้าน*
บ้านกาญจน์กนก 23 กาดสามแยก เริ่ม 3.69 ล้าน*
ชีฟทั่น ​บาย ภัททา เริ่ม 14.8 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 6.49-12 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ อุบลราชธานี เริ่ม 2.8-5.28 ล้าน*
Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ จามเทวี-ลำปาง เริ่ม 5.41 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พาทิโอ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร เริ่ม 12.5 ล้าน*
คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*