---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1 Baan Pruksa Teparak-Muengmai Project 1
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	36 ไร่
จำนวนบ้าน	246 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	116 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้ : บางบ่อ – สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.88 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 36 บาท/เดือน/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม. ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม. ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม. ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม. ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม. ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม. เคหะบางพลี : 4 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม. Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม. Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม. Makro บางพลี : 18.4 กม. สถานศึกษา รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม. รร.เคหะบางพลี : 4 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม. รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม. รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 1.5 กม. รพ.บางนา 2 : 4.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม. รพ.บางพลี : 13.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม. เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม. ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม. สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Bike Lane & Jogging Track เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1″ บ้านแฝด 2 ชั้น อารมณ์บ้านเดี่ยว สไตล์อังกฤษ พร้อมพื้นที่สีเขียวกว้างภายในโครงการ และไบค์เลนที่ยาวกว่า 2 กม. ให้คุณได้สุขสดชื่นในทุกวันพร้อมใส่ใจในสุขภาพ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว

โครงการโดยรอบ

• บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 1
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 2
• The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่
• The Ozone เทพารักษ์-บางบ่อ
• Amity บางนา-เทพารักษ์
• บุราสิริ บางนา
• กัลปพฤกษ์ การ์เด้นท์ บางนา
• Glitter Town บางนา-บางบ่อ
• บ้านทรัพย์มั่งคง สุวรรณภูมิ (โครงการ 1,2,3,4,5,6,7)
• นีโอ การ์เด้นท์ บางนา-เทพารักษ์
• แกรนด์ การ์เด้นท์ บาย กัลปพฤกษ์
• บ้านทิพมาศ เสรี บางนา
• V Compound บางนา NEW
• Pave บางนา NEW

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google Map : 13.559391, 100.818587

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1 ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีค่ะ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล ตัวโครงการจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต หรือโรงเรียนและโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชน และขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ มีทางเข้า-ออกโครงการได้ถึง 2 ทางด้วยกัน ทั้งจากถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่ และซอยเทพารักษ์ แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร และมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่างๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทางค่ะ
• ซอยเทพารักษ์ (ซอยเทพารักษ์-บางเพียง) เป็นถนนสู่ทางเข้ารองของโครงการ มีเส้นทางจากเทพารักษ์สู่บางเพียง ปากซอยมีตลาดแสงทองพลาซ่า เป็นตลาดนัดที่ใหญ่และคึกคัก สภาพแวดล้อมภายในซอยค่อนข้างเงียบ มีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้าน และที่ดินว่างเปล่าในสัดส่วนใกล้เคียงกัน
• ถนนปานวิถี เป็นถนนที่มีเส้นทางสู่ทางด่วนบูรพาวิถี จากถนนบางบ่อ-คลองด่านที่แยกบางบ่อ เป็นที่ตั้งของแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของอำเภอบางบ่อ เป็นที่ตั้งของตลาดเสริมสุข และสถานีตำรวจภูธรอำเภอบางบ่อ
• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

การเข้าสู่โครงการเส้นทางรอง คือทางซอยเทพารักษ์-บางเพียง ซึ่งอยู่ลึกจากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.5 กม. (ปากซอยอยู่ข้างๆ ตลาดสดแสงทองพลาซ่าค่ะ)

จากโครงการถ้าขับไปทางแยกบางบ่อ จะใช้เวลาประมาณ 4 นาทีเท่านั้น โดยจากทางเข้า-ออกหลัก ออกมายังถนนเทพารักษ์แล้วไปกลับรถซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร หรือบริเวณหน้าหมูบ้านแสงตะวันค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนบูรพาวิถีค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.8 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาทีถึง ตรงนี้จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อยๆ อยู่แล้วนะ

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้จึงมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงาน หรือหนุ่มสาวโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ ในระยะเดินถึงก็มี 7-Eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้มากที่สุด เดินจากหน้าโครงการไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น ถ้าอยากหาซื้อของสดก็จะมีตลาดนัดแสงตะวัน ระยะทางจากโครงการเพียง 300 เมตร ซึ่งจุดนั้นก็จะมี 7-Eleven และ Lotus Express

ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตก็จะมี เยสบางพลี และ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 4 กม. อาจจะไม่ใกล้ถึงกับเดินไปได้ แต่ถ้าขับรถไปก็ใช้เวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้นค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะมีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังถือว่าพอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่หน้าโครงการก็จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถตู้ก็จะมีสาย บางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อตรงนั้นเพื่อเข้าเมืองได้

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > แยกเทพารักษ์ > ถนนเทพารักษ์ >Pruksa Avenue > บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1

เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรงกันนะคะ จากจุดนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าเทพารักษ์ ที่แยกเทพารักษ์เลยค่ะ

ให้เรามุ่งหน้าตรงไปทางบางบ่อ เกือบสุดถนนเทพารักษ์ ระยะทางประมาณ 27.4 กม. ผ่านอำเภอบางพลี

เราจะขับข้ามแยกศรีเทพา ที่มีเส้นทางตัดกับถนนศรีนครินทร์ค่ะ

จากนั้นเราจะผ่านแยกต่างระดับเทพารักษ์ ที่ตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ข้างหน้าจะมีจุดเข้าทางด่วนทางซ้ายมือ

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านแยกคลองขุดที่เป็นจุดตัดกับถนนตำหรุ-บางพลีทางขวา และถนนกิ่งแก้วทางซ้ายค่ะ

และข้ามแยกถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ

จากนั้นเราจะขับข้ามแยกวงเวียนเคหะบางพลี ซึ่งทางขวามือของเราจะมีชุมชนเคหะบางพลี ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และสนามกีฬากลางจังหวัดสมุทรปราการ

จากแยกวงเวียนเคหะบางพลีประมาณ 3.2 กม. เราจะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถที่จุดกลับรถใน 550 เมตรข้างหน้า

จุดกลับรถจะอยู่บริเวณหน้าปั๊มแก๊ส LPG นะคะ

พอเรากลับรถเสร็จแล้ว ให้ขับตรงไปอีก 550 เมตร เราก็จะถึงทางเข้าโครงการ หรือ Pruksa Avenue แล้วค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้า Pruksa Avenue ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 8 กม.
• แยกบางบ่อ : 1.8 กม.
• แยกวงเวียนเคหะบางพลี : 4.1 กม.
• แยกคลองขุด : 15 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 3.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม.
• ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม.
• ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม.
• ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม.
• ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม.

• ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม.
• เคหะบางพลี : 4 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม.
• Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม.
• Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม.
• Makro บางพลี : 18.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 4 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 1.5 กม.
• รพ.บางนา 2 : 4.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม.
• รพ.บางพลี : 13.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม.
• เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม.
• ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม.
• สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1 เป็นโครงการย่อยภายใน Pruksa Avenue ภายในมีโครงการบ้านจากพฤกษาอยู่รวมกันหลายโครงการค่ะ ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเทพารักษ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านกัลปพฤกษ์ มี 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุด ทิศใต้ ติดกับ บริษัท สหคิมมอเตอร์ จำกัด ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านทับทอง, หมู่บ้านบ้านวโรชา และซอยเทพารักษ์-บางเพียง และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าและหมู่บ้านแสงตะวัน

เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นกันว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากบริเวณด้านหน้าของโครงการ คือหมู่บ้านกัลปพฤกษ์

ตรงนั้นจะมี 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น แถมบริเวณด้านหน้า 7-Eleven ยังมีร้านอาหารแผงลอย, ร้านอาหารตามสั่ง และวินมอเตอร์ไซค์ ประจำหมู่บ้านเพิ่มสุข พฤกษา อำเภอบางเสาธง

อัตราค่าโดยสารค่ะ เส้นทางที่น่าจะได้ใช้งานคือ โรงพยาบาลบางบ่อ ราคา 30-40 บาท, เยสบางพลี ราคา 40-50 บาท และโลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี ราคา 50-60 บาท

ติดกับบริเวณหน้าโครงการฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางแยกบางบ่อ เป็นอู่ซ่อมรถ และซอยหมู่บ้านทับทอง

ส่วนด้านซ้ายมือของโครงการเป็นถนนเทพารักษ์มุ่งหน้าไปทางสำโรง ข้างโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่าค่ะ

เดินมาประมาณ 260 เมตรจะถึงซอย ซี บี แทค ซึ่งเป็นจุดที่มีอาคารพาณิชย์ และมีมินิมาร์ทที่มีของขายเยอะมากโดยเฉพาะอาหาร ราคาก็ไม่แพงค่ะ

ไม่ไกลกันก็จะมีตลาดนัดแสงตะวัน ซึ่งมี Tesco Lotus express, 7-Eleven และ ตู้ ATM ธนาคารกสิกรไทย อยู่ข้างหน้าด้วยค่ะ

ร้านค้าในตลาดมีอาหารขายครบทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น ขนมเค้ก, ของหวาน, ผลไม้, อาหารปรุงสำเร็จ หรือ ผักสดและเนื้อสด

บริเวณหน้าโครงการก็จะมี รถตู้บางบ่อ-สำโรง วิ่งผ่านด้วยนะคะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าโครงการถึง อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงแค่เพียง 25 บาทเท่านั้นเอง

ซึ่งตรงนั้นก็คือ สถานีสำโรง ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก แบริ่ง-สมุทรปราการ Interchange Station (ฺBTS-MRT) ก็เปิดให้บริการแล้ว

ส่วนสถานที่สำคัญต่างๆ บนถนนเทพารักษ์จากแยกเทพารักษ์ ก็มีอยู่หลายที่ค่ะ ประกอบด้วย Palm Island Mall และ Big C Market

โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์

โรงพยาบาล บางนา 5

โรงพยาบาลบางพลี ที่อยู่ติดกับ Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี และตลาดน้ำโบราณบางพลี

โรงพยาบาลทั่วไปขนาดใหญ่ จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ตลาดนัดเรือบิน ตลาดนัดขนาดใหญ่ คล้ายตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ มีศิลปินดารามาขายของหลายร้าน จึงเป็นตลาดที่มีบรรยากาศครึกครื้นมากๆ

ไทวัสดุ สาขาบางพลี

Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี เป็นโลตัสที่ใหญ่ที่สุดในย่านบางพลี-บางบ่อ สังเกตว่าจะมีตลาดนัดขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าด้วยค่ะ

ศูนย์การค้าเยสบางพลี เป็นศูนย์การค้าที่มีทั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์, รถยนต์-มอเตอร์ไซค์, ตลาดนัด และร้านอาหาร

ตลาดนัดแสงตะวัน เป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตลาดสดแสงทองพลาซ่า หน้าปากซอยเทพารักษ์-บางเพียง เส้นทางสู่ทางเข้า 2 ของโครงการ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ที่ใกล้กับโครงการอีก 1 แห่งค่ะ

โรงพยาบาลบางบ่อ ที่แยกบางบ่อ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด

กลับมาที่หน้า Pruksa Avenue กันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในโครงการด้วยกันเลย บริเวณหน้าทางเข้า-ออก Pruksa Avenue จะมีป้อมยามอยู่ 1 จุด

ตรงเข้าไปเป็นถนนเมนขนาดใหญ่ขนาด 4 เลน รถสามารถขับสวนกันได้สะดวก

ข้างๆ จะมีทางเท้าให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า-ออกตัวโครงการได้อย่างปลอดภัย และปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาตลอดทางค่ะ

ข้างๆ กันกับทางเท้าจะมีเลนจักรยานให้ด้วยค่ะ ซึ่งยาวกว่า 2 กม.เลยนะ

บริเวณ Pruksa Avenue จะมีทาวน์โฮมชุดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จเรียงกันไปเป็นแถว

ให้เราเดินข้ามสะพานข้ามคลองไปค่ะ

จากบนสะพานเราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการแล้วค่ะ

บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1

ส่วนสำนักงานขายจะตั้งอยู่ระหว่าง บ้านพฤกษา โครงการ 1 และโครงการ 2 นะคะ

บริเวณพื้นที่สำนักงานขาย

บริเวณนี้จะมีที่จอดรถสำหรับรองรับลูกค้าให้อยู่พอสมควร

บ้านแฝด 2 หลังแรกสีครีมจะเป็นบ้านตัวอย่างค่ะ

ส่วนหลังที่ 3 จะเป็นสำนักงานขาย ภายในมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับและให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น จำนวน 246 ยูนิต บนที่ดิน 36 ไร่ เป็นบ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ในรูปแบบโมเดิร์นคลาสสิค เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ภายใน Pruksa Avenue โดยจะต้องผ่านรปภ.ตรงซุ้มทางเข้าโครงการที่กว้างถึง 20 เมตร ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตร ตัดยาวตามที่ดินเข้าไป และเชื่อมต่อเป็นซอยเข้าสู่บ้านทุกหลังด้วยถนนกว้าง 8 เมตร สวนสาธารณะจะถูกจัดไว้ในบริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นค่ะ

ส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ระหว่าง บ้านพฤกษา โครงการ 1 และ 2 ตามกราฟฟิค และที่ได้อธิบายไปในเบื้องต้นนะคะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการจะเป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้นสไตล์อังกฤษ ในรูปแบบโมเดิร์นคลาสสิค เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ได้คุณภาพช่วยประหยัดพลังงาน ทั้งโครงการใช้แบบบ้านเหมือนกันทั้งหมด มีขนาด 116 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

• บ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ
• ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องรับประทานอาหาร
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ใช้สีเอิร์ธโทนเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยลายอิฐและระแนงเหล็กสีดำได้กลิ่นอายแบบอังกฤษ

ที่ฝั่งทางเข้าจะแบ่งออกเป็น 2 ช่องทางด้วยกัน ฝั่งซ้ายคือช่องสำหรับ Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปได้เลย ส่วนช่องฝั่งขวาจะเป็นของ Visitor ที่จะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกทีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือของซุ้มทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

เครื่องจับสัญญาณ Key card สำหรับลูกบ้านที่ถือ Key card

CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

ที่ฝั่งซ้ายมือของซุ้มจะมีจุดสำหรับจอดรถจักรยานให้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อย

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

ภาพบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมโอนค่ะ เรียบร้อยสวยงามดี

จากถนนใหญ่จะเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตร เพื่อตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

จากถนนเมนเราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ

วัดจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา 150 เมตร เราก็จะเห็นสวนสาธารณะของโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการจะประกอบด้วย สนามหญ้าขนาดใหญ่ที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้ประดับเอาไว้ให้โดยรอบ มีทางเดินโดยรอบที่สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ มีลานกิจกรรม และมีโซนสนามเด็กเล่น การออกแบบคำนึงถึงความปลอดภัยมาเป็นปัจจัยแรกค่ะ

บรรยากาศภายในสวน

อาคารที่อยู่ภายในสวนก็คือห้องนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

ส่วนนี้ก็คือโซนสนามเด็กเล่น ใช้พื้นคอนกรีตแสตมป์โดยรอบ ภายในใช้พื้นทาสีเขียว-ขาวลายตารางหมากรุกทำให้ดูน่ารักดึงดูดเด็กได้มากขึ้น

เครื่องเล่นเด็กภายในโซนค่ะ มีทั้งม้าลื่น กำแพงสำหรับปีนป่าน และบาร์สำหรับห้อยโหน

เครื่องเล่นอื่นๆ ที่สามารถใช้ออกกำลังกายสร้างความแข็งแรงได้ในตัว

โดยรอบสวนมีพื้นที่ลานขนาดใหญ่ สามารถใช้ทำกิจกรรมหรือออกกำลังกายกลางแจ้งได้

ภาพภายในสวนอีกมุมนึงค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ บ้านแฝดสูง 2 ชั้นสไตล์อังกฤษ มีขนาด 116 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: บ้านแฝดขนาด 116 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ซึ่งจะอยู่ตรงกับเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-6 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆ กันก่อน ตัวบ้านทาด้วยสีน้ำตาลเป็นหลัก ตัดด้วยขอบบัวและกรอบหน้าต่างสีขาวที่แบ่งลูกฟักให้ดูหวานมากขึ้น ที่ผนังมีการเซาะร่องทำลูกเล่นที่ถอดแบบมาจากอิฐ และใช้ราวกันตกเหล็กดัดสีดำ เป็นการถอดแบบบ้านสไตล์อังกฤษออกมาให้ดูโมเดิร์นมากยิ่งขึ้น

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถพับเปิด-ปิดได้สุด

ที่หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

และมีช่องสำหรับเก็บขยะให้บ้านดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านพอดี บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด แต่จะเหลือพื้นที่ด้านข้างเป็นดินให้สามารถจัดสวนได้ตามใจชอบได้

ส่วนพื้นที่ด้านข้างก็ยังสามารถใช้จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้อีกคัน- 2 คันเลยนะ

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านจะอยู่ตรงกับพื้นที่จอดรถพอดี ทำพื้นยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ให้ทั้งหมดนะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางมากเลยนะคะ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง, อาร์มแชร์ และสตูลเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอ

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงให้ สามารถเลื่อนเปิดได้แบบนี้ค่ะ

ตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้นหอย

ฝั่งชั้นวางทีวี ด้านหลังผนังเป็นบันไดค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ ทางบ้านตัวอย่างใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น

จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 3.6 เมตร เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมสู่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดค่อนข้างใหญ่ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 6 ที่นั่งเลยค่ะ จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาเยอะก็ยังรองรับไหว พอจัดให้อีกฝั่งนึงวางเป็นโซฟาแทนก็จะได้มุมนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 มุม บางบ้านนี่ตกแต่งให้โต๊ะรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขกในตัวด้วยนะ

ด้านข้างห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยนะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว

ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

จะเห็นว่าข้างๆ ห้องครัว (ฝั่งประตูห้องน้ำ) จะมีประตูเล็กๆ อยู่ ตรงนี้เป็นห้องเก็บของนะคะ

ซึ่งจะเป็นพื้นที่บริเวณใต้บันไดนั่งเอง

ภายในห้องครัวค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างจัดตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุด

ในกรณีที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้าน จะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องครัว ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็นและเตาปรุงอาหาร

หน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ภายในวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนกันนะคะ ที่ผนังจะเห็นว่ามีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมเพิ่มเติมได้นะ

โถสุขภัณฑ์ค่ะ ใช้ของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield มาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ

ส่วนจานวางสบู่มีขนาดพอสำหรับวางสบู่ได้ 1 ก้อนพอดี ต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเติมเอานะ

คราวนี้เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อค่ะ

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ แต่จริงๆ แล้วจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ขนาดเพียงพอสำหรับการเตรียมอาหารและปรุงอาหารแล้วค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีดให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ ใช้บันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว ใช้ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

บริเวณชานพักบันไดค่ะ จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน

ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 นอกจากนี้ บริเวณโถงบันไดทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน

ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ แต่จริงๆ แล้วถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

แถมปลายเตียงยังสามารถวางสตูลได้อีกตัว

มุมข้างหน้าต่างเราสามารถวางอาร์มแชร์ หรือวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้อีกจุด

หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียง จริงๆ แล้วห้องนี้จะเป็นห้องโล่งๆ นะคะ แต่ทางโครงการทำฉากกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อเป็นไอเดีย ซึ่งทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

ซึ่งตรงนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยนะ

อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งด้วย

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อค่ะ

วัสดุและสุขภัณฑ์เรียกว่าแทบจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คืออ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์และฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้าของห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมา แถมยังมีเคาน์เตอร์สำเร็จรูปให้สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

ขอบอ่างก็พอมีพื้นที่วางของได้บ้างเล็กน้อย

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ค่ะ ใช้รุ่นเดิม

ส่วนโซนอาบน้ำด้านใน ทางโครงการจะให้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาเพิ่มเติมแบบนี้

มือจับประตูบานเลื่อนค่ะ

ภายในมีพื้นที่อาบน้ำที่กว้างขวางกำลังดี

ส่วนที่ผนังก็ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

คราวนี้เรามาดูห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องปิดท้ายกันค่ะ

เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย หรือห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่เท่าตัวเลยค่ะ แต่พื้นที่ภายในก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบครันนะ

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง ข้างๆ สามารถวางชั้นวางของและโต๊ะทำงานได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะเหลือพื้นที่พอดีสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือพอสมควรนะ สามารถยืนแต่งตัวได้ค่ะ แต่แนะนำให้ใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนแทนจะประหยัดพื้นที่ได้มากกว่า

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ภายในก็มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการจัดเป็นห้องนอนได้ค่ะ โดยให้จัดเตียงนอนชิดฝั่งซ้ายริมหน้าต่าง และวางหัวนอนเอาไว้ที่ฝั่งนี้ ส่วนฝั่งขวาให้วางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไป เตียงที่ใช้วางขนาดสักประมาณ 3-3.5 ฟุตก็พอแล้วนะคะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ทั้งหมดค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 60 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler และ Englefield

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2561)) ::::

• พื้นที่ใช้สอย 116.45 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แปลงที่ดิน ขนาด 35.50 ตร.วา
• ราคาขายสุทธิ 2,830,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 0 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 36 บาท/เดือน (ภายในโครงการ 31 บาท + ถนนภาระจำยอม 5 บาท)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นโครงการโซนปริมณฑล (สมุทรปราการ) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ จ.สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และ เวลโกรว์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้ใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ของทางพฤกษา มีเพื่อนบ้านของพฤกษารอบๆ อีกหลายโครงการ ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้าน, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมถึงโกดังเก็บของ, โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะต้องไปออกเส้นถนนเทพารักษ์, ถนนสุขุมวิท และ ถนนบางนา-ตราด จะมีแหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็นศูนย์การค้าเยส บางพลี ออกหน่อยก็จะมี เทสโก้ โลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี และ บิ๊กซี บางพลี เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เตรียมฯ พัฒนาการ, รร.ยินดีวิทย์, รร.อนุบาลเคหะบางพลี ใกล้มหาลัยชั้นนำ 3 แห่ง คือ ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว และ ม.ลาดกระบังฯ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.รพ.บางบ่อ ถัดออกไปก็จะมี รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.บางพลี และ รพ.จุฬารัตน์ 1

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนบางนา-ตราดม ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และซอยลัดต่างๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนมากจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi ถือว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ส่วนขาออกจากบ้าน แนะนำให้ใช้ Application เรียกรถเข้ามารับ น่าจะสะดวกกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ออกแบบมาให้ดูโมเดิร์นทันสมัยมากขึ้น แต่ยังคงกลิ่นอายของบ้านในอังกฤษเอาไว้อยู่

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 116 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารมีขนาดใหญ่ สามารถรองรับแขกได้เยอะมากกว่า จุดเด่นของโครงการนี้ คือแนวคิดความเป็น Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home จึงออกมาแบบบ้านมาให้โปร่งโล่ง เลือกวัสดุที่ได้คุณภาพช่วยประหยัดพลังงาน ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน

วัสดุที่ใช้ก็เทียบเท่าบ้านเดี่ยวนะคะ พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดโครงสร้างพรีแคส แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านใช้โคมดาวน์ไลท์หลอด LED

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุดภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ ติดตั้งถังขยะฝังกำแพง + กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้านค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track ค่ะ ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการขนาดใหญ่ โซนสมุทรปราการ ใกล้นิคมบางพลี และ เวลโกรว์ ตั้งอยู่ในพฤกษาอเวนิว ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับปานกลาง รัศมี 5-20 กม.
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, มอเตอร์เวย์ และทางด่วน การจราจรคล่องตัวตลอดทั้งวัน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.2	เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า BTS สำโรง
บ้านและวัสดุ	7.4	บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย พร้อมนวัตกรรมใหม่ บ้านหายใจได้ วัสดุบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สุขภัณฑ์เกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ภายในมีโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-4 คน เป็นคนทำงานโซนสมุทรปราการ หรือ คนทำงานในนิคมฯบางพลี และ เวลโกรว์ มีรถส่วนตัว วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.45	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านแฝด เมอริทแกรนด์ สุวรรณภูมิ
แอมมิตี้ บางนา-เทพารักษ์
บ้านเดี่ยว นีโอ การ์เด้นท์ บางนา-เทพารักษ์
บ้านเดี่ยว ดิ เอ็กซ์เทนโซ บางปลา
โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว
บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
บ้านเดี่ยว THE PLANT เทพารักษ์-บางนา เริ่ม 3.69 ล้าน
บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 77-สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ
คาซ่า เพรสโต้ ประชาอุทิศ 90
Arena Garden บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.8 ล้าน

---

โครงการ The Connect ทำเลอื่นๆ
The Connect วงแหวน-พระราม 9
The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
The Connect เพชรเกษม 69
The Connect บางนา-ศรีวารี (1)
The Connect รามอินทรา กม.8
The Connect @รังสิต คลอง 2
The Connect รามอินทรา-มีนบุรี 2
The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค รังสิต-คลอง 2 The Connect Rangsit-Klong 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 41-2-00.6 ไร่
จำนวนบ้าน	ประมาณ 373 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.5-124 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 – 39.6 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางยกระดับโทลล์เวย์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทางด่วนขั้นที่ 2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงบางซื่อ-รังสิต
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-คลอง 2 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	เสร็จบางส่วน ต.ค. 2560
ราคา	เริ่ม 2.79 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Mini Big C : 5.6 กม. Tesco Lotus Express : 5.7 กม. ตลาดนัดพระรูป : 5.7 กม. Tesco Lotus คลองหลวง : 7.3 กม. Central M : 8 กม. Makro รังสิต : 10.3 กม. Mega รังสิต : 11.5 กม ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 11.6 กม. เซียร์รังสิต : 15.2 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 18.6 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 12.1 กม. รพ.ปทุมเวช : 13.5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 13.5 กม. ม.กรุงเทพรังสิต : 7.4 กม. ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 8.9 กม. ม.รังสิต : 17.4 กม. รร.หอวังปทุมธานี : 19 กม. ม.ปทุมธานี : 19.9 กม. วิทยาลัยเทคนิคปทุมธานี : 19.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 18.3 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 23.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Home Automation กล้องวงจรปิด Auto Access Card รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Connect รังสิต-คลอง 2 บ้านแนวใหม่ ฟังก์ชั่นครบ พร้อมคลับเฮ้าส์ + สระว่ายน้ำ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนรังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2.79 ล้านบาท

โครงการใกล้เคียง

• พฤกษาวิลเลจ 12 รังสิต-คลอง 2
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองสอง
• เดอะ วิลล์ รังสิต-คลอง 2
• วิลลาจจิโอ รังสิต-คลองสอง
• อินดี้ รังสิต-คลองสอง
• ภัทรีดา อเวนิว รังสิต-คลอง 2/2
• ภัทรีดา อเวนิว รังสิต-คลองสอง
• ศุภาลัย เบลล่า รังสิต คลองสอง
• ศุภาลัย วิลล์ รังสิต คลองหลวง-คลองสอง
• บ้านพฤกษา 119 รังสิต-คลองสอง
• เดอะ คอนเนค @รังสิต
• เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลองหลวง
• บ้านพฤกษา 44 รังสิต-คลองสอง
• บ้านไอยรา คลองสอง-รังสิต-คลองหลวง
• คิวบิค เพรสทีจ รังสิต-คลองสอง
• บ้านบุณฑรีก์ รังสิต-คลองสอง
• พรทวีวัฒน์ 5 คลอง 2-คลองหลวง
• อคาเดีย วิลล์ รังสิต-คลองสอง
• บ้านวังทอง เดอะ แพรรี รังสิต-คลองหลวง
• เดอะ พาเลต รังสิต-คลองสอง
• บ้านพฤกษา 96/2 รังสิต-คลองหลวง 2
• บ้านพฤกษา 96 รังสิต-คลองหลวง
• บ้านพฤกษา 65/2 รังสิต-คลองสอง 2
• บ้านพฤกษา 65/1 รังสิต-คลองสอง
• พฤกษาวิลล์ 100 พหลโยธิน-คลองหลวง

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรังสิต-คลอง 2 ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด : 14.035258, 100.638177

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The Connect รังสิต-คลอง 2 ตั้งอยู่บน ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก (ถ.บงกช) ตรงข้ามวัดกล้าชอุ่ม โดยทางเข้าจะอยู่ที่ ซ.รังสิต – นครนายก 31(ถนนคลอง 2) หรือ ซ.ตลาดพระรูปรังสิตนั่นเองค่ะ มีระยะห่างจากถนนหลักรังสิต – นครนายก ประมาณ 5 กม. และถนนคลองหลวง 3.6 กม.

สภาพแวดล้อมในซอยเป็นถนนกว้างประมาณ 6 เมตร ติดคลองสอง บรรยากาศโดยรวมในซอยมีความเป็นชุมชน นอกจากหมู่บ้านจัดสรร, บ้านเดี่ยว และที่ดินเปล่าของชาวบ้านแล้วยังมีโรงเรียนและวัดด้วย แต่ขณะเดียวกันในบริเวณรอบโครงการยังมีความสงบเงียบ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย

ถ้าเรามองทำเลในวงกว้าง ตัวโครงการจะถือว่าอยู่ในโซน รังสิต ที่ถือว่าเป็นทำเลชานเมือง อยู่ในเขตปริมณฑลแล้วค่ะ แต่ทำเลแถบนี้ยังมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างเป็นของตัวเองค่อนข้างสูง ทั้งใกล้แหล่งสถานศึกษาหลายแห่ง เช่น ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต มีแหล่งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และยังเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม จึงทำให้มีประชากรอยู่โซนนี้เยอะมาก ทั้งนักเรียน นักศึกษาและพนักงาน และเหมาะมากสำหรับใครที่มีความจำเป็นต้องเข้าและออกเมืองบ่อยๆ เพราะเป็นเส้นทางที่สามารถออกสู่ทางภาคเหนือและภาคอีสานได้

สำหรับในด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็มีความน่าสนใจไม่น้อย โดยเฉพาะพื้นที่ที่เกาะถนนรังสิต – นครนายก ตั้งแต่คลองหนึ่งจนถึงคลองเจ็ด โดยพื้นที่เริ่มตั้งแต่บริเวณตลาดรังสิต ยาวไปจนถึงคลองเจ็ด จะมีการพัฒนาในด้านที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่องในระยะหลายปีที่ผ่านมา เห็นได้จากจำนวนโครงการหมู่บ้านจัดสรรในแถบนี้ที่จะมีมากมายหลายโครงการ

โดยถ้าเทียบจำนวนโครงการที่ติดถนนรังสิต – นครนายก ฝั่งเหนือกับฝั่งใต้ จะเห็นได้ชัดว่าทางฝั่งใต้จะมีจำนวนโครงการหมู่บ้านจัดสรรขึ้นเยอะกว่าทางฝั่งเหนือ เนื่องจากที่ดินทางฝั่งใต้จะมีราคาต่ำกว่านั่นเองค่ะ โดย โครงการ The Connect รังสิต-คลอง 2 ที่เราจะไปดูกันในวันนี้จะอยู่บนพื้นที่ทางฝั่งเหนือค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกที่สุด ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองด้วยการใช้ถนนเส้นหลัก รังสิต – นครนายก และถนนคลองหลวงค่ะ โดยถนนเส้นนี้จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง โดยเฉพาะใครที่ต้องออกนอกเมืองบ่อยๆก็สะดวก สามารถขับขึ้นไปทางเหนือจะไปเชื่อมกับถนนคลองหลวง อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้ แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มหาลัยเยอะ ใกล้ห้างใหญ่ ใกล้นิคม การจราจรจึงค่อนข้างหนาแน่น จนอาจจะถึงหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยถนนเส้นหลักๆที่สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้จะมีดังนี้

• ถนนพหลโยธิน : เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถใช้วิ่งไปเช่ือมกับถนนวิภาวดี และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับถนนติดวานนท์ สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้
• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองหรือวิ่งขึ้นเหนือไปอยุธยาได้
• ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม. ได้สะดวก หรือขับไปจ.อยุธยา บางปะอิน ได้ภายใน 45 นาทีค่ะ
• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางวังน้อยและวิ่งลงเขตสายไหม บางกะปิได้
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษา ย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

สำหรับการเข้าถึงตัวโครงการถ้ามาจากในเมืองจะต้องวิ่งเข้าถนนรังสิต – นครนายกก่อน แล้วจึงเลี้ยวเข้าถนนคลองสอง โดยตัวถนนรังสิต – นครนายก จะสามารถเข้าได้จากทั้งถนนวิภาวดี, ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก นอกจากนั้นบนถนนเส้นนี้ยังมีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะหนีรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนลำลูกกา 11 ที่สามารถใช้ลัดไปถนนลำลูกกา สายไหมได้

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมือง โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 9.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 20 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในปัจจุบันยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ เพราะตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปในซอยประมาณ 5 กม. และไม่มีรถสาธารณะเช่นรถเมล์, สองแถว ส่วนใหญ่จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากหน้าตลาดนัดพระรูป หรือ จากฝั่งวัดพระธรรมกาย วินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ส่วน Taxi ค่ะส่วน ป้ายรถเมล์ จะอยูทางฝั่งถนนรังสิต – นครนายก ที่อยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 270 เมตร โดยจะมีรถเมล์สาย 187, 188, 523, 538 ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีทางเลือกอีกทางคือจะมีท่ารถตู้ในฟิวเจอร์พาร์ครังสิต เป็นคิวขนาดใหญ่ มีวิ่งไปปลายทางหลายที่ถือว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่สะดวกพอสมควร

ส่วนในอนาคต การเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น โดยจะมี รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึงสนามบินดอนเมืองก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินของโครงการไม่มี ทำเลนี้เน้นขับรถเป็นส่วนใหญ่เลย โดยถ้าออกมาหน้าปากซอยจะมีตลาดนัดพระรูป เป็นตลาดขนาดใหญ่ มีทั้งของสด ของใช้ขาย, 7 – 11, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ หลายร้าน รวมไปถึง Tesco Lotus Express, Mini Big C ถือว่าอุดมสมบูรณ์สำหรับการใช้ชีวิตประจำวันมากๆ

ขยับมาดูบนเส้นติดถนนรังสิต – นครนายก ฝั่งมุ่งหน้านครนายกกันบ้าง ทางนี้ก็จะมีของกินเยอะเหมือนกันค่ะ โดยที่เด่นๆ ใครขับผ่านก็ต้องเห็น จะเป็นซุ้มร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ ที่ทำร้านออกเป็นรูปทรงเรือ ลอยบนน้ำกันแบบจริงๆ มีหลายร้านให้เลือกแวะทาน แต่จะอยู่ทางติดถนนฝั่งใต้ ซึ่งถ้าเราออกมาจากโครงการก็ต้องกลับรถก่อนค่ะ และเส้นทางนี้ยังเป็นที่ตั้งของสวนสนุกชื่อดังมานานอย่าง Dream World นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาค่อ ม.นอร์ทกรุงเทพ, รร.โชคชัยรังสิต ส่วน Hyper Market จะมี Tesco Lotus Express สถานพยาบาลก็จะมี รพ.เอกปทุมค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างที่เด่นที่สุดของย่านนี้เลยจะเป็นห้างใหญ่ Future Park รังสิต ซึ่งภายในพื้นที่ใหญ่จะมีรวมทั้งโรบินสัน และมีห้างใหม่คือ Zpell ในเครือ Future Park พ่วงมาด้วย โดยการเดินทางไปห้างจากโครงการจะต้องอาศัยขับรถไปค่ะ จากโครงการถึงห้างมีระยะทางประมาณ 7.6 กม. ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ ในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมีตลาดรังสิต, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต, รพ.ปทุมเวช, และสถานศึกษาคือ ม.เทคโนโลยีราชมงคลศูนย์รังสิต

และถ้าใช้เส้นพหลฯลงมาก็จะเจอเซียร์รังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง และที่เด่นเลยจะเป็นสนามบินดอนเมือง ถ้าวิ่งเส้นนี้ยาวเข้าเมืองก็จะไปถึงลาดพร้าว จตุจักร ที่มีทั้งห้างและตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินเยอะแยะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่เมื่อต้นปีที่ผ่านมา และเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ค่ะ นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้ยังไม่ปรากฏข้อมูลว่าจะสร้างเสร็จหรือเปิดตัวเมื่อไหร่นะ และโครงการเราก็อยู่ใกล้กับ Central M ในอนาคต เพียงแค่ 8 กม. เท่านั้นเอง

ภาพโครงการ Central M รังสิต

นอกเหนือจาก 2 ห้างข้างบนแล้ว ยังมีห้าง The Hub ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก Zeer รังสิต, โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ รังสิต ที่รีโนเวทจาก เมอร์รี่คิง เก่า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งที่ไปถึงได้สะดวกในระยะขับรถค่ะ เช่น The Tree Avenue, Mint Village

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนวิภาวดีรังสิต ใต้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์วิ่งขึ้นเหนือต่อไปยังถนนพหลโยธิน ขับตามทางไปเรื่อยๆ ออกซ้ายที่แยกทางด่วนต่างระดับรังสิตเพื่อกลับรถเข้าถนนรังสิต – นครนายก พอพ้นแยกทางต่างระดับรังสิต ขับตรงมาเรื่อยๆ สังเกตศูนย์รถยนต์นิสสันทางซ้ายมือ ลงจากสะพานข้ามคลองสองให้ชิดซ้าย เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรองที่ทางเข้าแรก แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับตามทางเลี้ยวขวาเข้าซอยรังสิต – นครนายก 31 ตรงไปประมาณ 4.7 กม. ใช้สะพานข้ามคลอง 2 เพื่อเข้าถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก ข้ามมาแล้วแล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 350 เมตร จะเห็นโครงการ โครงการ The Connect รังสิต-คลอง 2 อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์) > ถนนพหลโยธิน > แยกทางต่างระดับรังสิต > ถนนรังสิต – นครนายก > สะพานข้ามคลองหนึ่ง > ซ.รังสิต-นครนายก 31 > ข้ามสะพาน > ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก > The Connect รังสิต-คลอง 2

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิภาวดีรังสิต ใต้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ตลอกทางจะมีป้ายบอกเส้นทางให้วิ่งตรงไปดอนเมือง เราก็วิ่งตรงตามป้ายมาเรื่อยๆ ยาวๆ สักระยะหนึ่งก็จะเริ่มมีป้ายบอกเส้นทางไปรังสิต เราก็ขับตามป้ายไปเลยค่ะ

ผ่านสรามบินดอนเมืองทางขวา และสถานีรถไฟดอนเมืองทางซ้าย

ผ่านสนามบินดอนเมืองมาก็จะเจอป้ายบอกทางไปรังสิต ขับตรงตามทางไปค่ะ

ผ่านทางเบี่ยง จากจุดนี้เราสามารถออกซ้ายเพื่อไปสะพานใหม่ และลำลูกกาได้ แต่เรายังคงตรงตามป้ายรังสิตต่อไปค่ะ

ผ่านเซียร์รังสิตทางขวา และ Big C ทางซ้ายมือ ตอนนี้เราเข้าสู่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ

เรายังคงขับตามทางใต้ทางด่วนมาเรื่อยๆ จนเจอป้ายบอกทาง ไปนครนายก เห็นป้ายนี้เราก็ชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางออก เบี่ยงซ้ายออกไปถนนนอกค่ะ

ออกมาถนนนอกแล้วเราชิดเลนขวาไว้ เพราะเราจะต้องวิ่งขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิต และถนนเลียบคลองรังสิตไปค่ะ

ลวจากสะพานปุ๊ปเราก็จะเห็นป้ายบอกทางนครนายกต่อ เราตรงตามป้ายไปค่ะ

มาถึงแยกทางต่างระดับรังสิต เจอทางเบี่ยงซ้ายแรกให้เราขับผ่านไปก่อน เพราะเส้นนี้จะใช้วิ่งไปถนนรังสิต – ปทุมธานี

ตรงมาเราจะเจอทางเบี่ยงออกซ้ายถัดไป ให้เราเลี้ยวซ้ายขึ้นไปเลยค่ะ เส้นทางนี้จะพาเราวนไปออกเส้นรังสิต – นครนายก

ช่วงก่อนลงจากสะพานเราจะเห็นห้าง Future Park รังสิต ทางซ้ายมือ

ลงมาแล้วเราจะเห็น Major Cineplex ทางขวามือ

เราตรงตามทางมาเรื่อยๆ จากตรงนี้เราสามารถแวะเข้าไป Shopping ใน Future Park ได้ จะมีทางเข้าทางซ้ายมือค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโรงพยาบาลเปาโล รังสิต ทางซ้ายมือ เราขับตรงผ่านไปขึ้นสะพานข้ามคลองหนึ่ง

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆผ่านปั๊มปตท.

และผ่านศูนย์ Nissan

เราขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองสอง ให้ชิดซ้าย

อธิบายแผนที่บริเวณจุดนี้สักหน่อย เราเดินทางมาตาม เส้นสีแดง เป็นเส้นทางที่เราใช้ในวันนี้ สามารถเข้าสู่ซอยรังสิต – นครนายก 31 ได้ โดยจะต้องผ่านโซนตลาดนัดพระรูปก่อน ถ้าใครจะหาของทานก่อนเข้าโครงการก็สามารถใช้เส้นทางนี้ได้

นอกจากเส้นทางนี้แล้วยังมีอีก 2 เส้นทาง ที่สามารถใช้เข้าโครงการได้ คือ

• ตามเส้นสีเขียว (ซอย 29) แล้วเลี้ยวขวาที่แยกแรกข้ามสะพานไปก็จะสามารถออกสู่ซอยรังสิตนครนายก 31 ได้
• ถ้าหากวิ่งมาจากฝั่งถนนกาญจนาภิเษกตาม เส้นสีน้ำเงิน ก็มีเส้นทางลอดใต้สะพาน แล้วกลับรถเข้าสู่ซอยรังสิตนครนายก 31 ค่ะ

เลี้ยวเข้าถนนรองเพื่อเข้าซอยรังสิต – นครนายก 31

เลี้ยวเข้ามาแล้วเราเลี้ยวซ้าย ขับตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านตลาดและ 7-11 ทางขวามือ

ขับมาจนสุดทางเลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนคลอง 2

เมื่อเข้ามาในซอยรังสิต – นครนายก 31 (ถนนบงกช) เราขับตรงตามทางไปประมาณ 4.7 กม. แล้วจะเจอสะพานเชื่อมเข้าถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตก เมื่อข้ามสะพานแล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 350 เมตร จะเห็นโครงการทางซ้ายมือค่ะ

ขับเข้ามาในถนนคลอง 2 สะพานที่เราเห็นฝั่งซ้ายมือเป็นสะพานที่เชื่อมไปจนถึงซอยรังสิต – นครนายก 25 ได้

หน้าปากซอยจะมีศูนยือาหารลานพระรูปและร้านอาหารอื่นๆ ทางขวามือ เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์

ชับเข้ามาในซอยสักพักเราจะผ่านเขตโรงเรียนอุดมวิทยา ตรงนี้ให้ชะลอความเร็วเพื่อระวังเด็กๆข้ามถนนด้วยค่ะ

ขับเข้ามาในซอยอีกเรื่อยๆ ผ่านโรงเรียนวัดแสงสรรค์ จะเห็นว่าบรรยากาศฃจะแตกต่างกันจากปากซอยโดยสิ้นเชิง ค่อนข้างจะเป็นชนบทเลยค่ะ

โครงการเราจะอยู่ฝั่งซ้ายมือโดยต้องข้ามสะพานข้ามคลอง 2 ไป วิ่งตรงมาเรื่อยเรื่อยๆจะเจอหมู่บ้าน บ้านสราญสิริด้านขวามือ เป็นจุดสังเกตุว่าใกล้ถึงสะพานที่เราจะข้ามไปสู่โครงการแล้ว

สะพานที่เราจะข้ามไปยังโครงการจะอยู่ระหว่าง หมู่บ้าน บ้านสราญสิริ และวัดกล้าชอุ่มค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานไปเลย

เมื่อวิ่งลงสะพานมาก็จะเจอกับโครงการศุภาลัยเบลล่า เพื่อนบ้านของเรา เราจะเลี้ยวขวาค่ะ

ตอนนี้เราอยู่ที่ถนนเลียบคลองสองฝั่งตะวันตกแล้ว ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปโครงการ

ผ่านโครงการเพื่อนบ้านอีกแห่ง คือโครงการบ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 2

ติดกับโครงการบ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 2 ก็จะถึงโครงการ The Connect รังสิต-คลอง 2 ที่เราจะพามาชมกันแล้วค่าา

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนรังสิต – นครนายก : 5 กม.
• แยกทางต่างระดับรังสิต : 11.6 กม.
• ถนนลำลูกกา 11 : 8.2 กม.
• ถนนคลองหลวง : 3.7 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.8 กม.
• ถนนรังสิต -ปทุมธานี : 5 กม.
• ถนนบางบัวทอง – บางพูน : 16.6 กม.
• แยกบางพูน : 16.7 กม.
• สี่แยกปทุมวิลัย : 22.1 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 : 15.6 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Mini Big C : 5.6 กม.
• Tesco Lotus Express : 5.7 กม.
• ตลาดนัดพระรูป : 5.7 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง : 7.3 กม.
• Central M : 8 กม.
• Makro รังสิต : 10.3 กม.
• Mega รังสิต : 11.5 กม
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 11.6 กม.
• เซียร์รังสิต : 15.2 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 18.6 กม.

• รพ.เปาโล รังสิต : 12.1 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 13.5 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 13.5 กม.

• ม.กรุงเทพรังสิต : 7.4 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 8.9 กม.
• ม.รังสิต : 17.4 กม.
• รร.หอวังปทุมธานี : 19 กม.
• ม.ปทุมธานี : 19.9 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคปทุมธานี : 19.4 กม.

• สนามบินดอนเมือง : 18.3 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 23.2 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับโครงการบ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 2
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนเลียบคลองสอง ตรงกันข้ามกับวัดกล้าชอุ่ม
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนสาธารณะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ด้านหน้าติดถนนเลียบคลอง 2 ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นวัดกล้าชอุ่ม

ฝั่งซ้ายมือของโครงการหรือทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นบ้านเดี่ยวข้างเคียง

ติดกับโครงการฝั่งขวามือติดกับโครงการบ้านพฤกษา รังสิต – คลอง 2

ตัวโครงการ

โครงการ The Connect  เป็นโครงการที่ประกอบไปด้วยบ้าน 3 ประเภทคือบ้านแฝด, ทาวน์โฮม และทาวน์โฮมแนวแฝด (เหมือนลูกผสมระหว่างบ้านแฝดและทาวน์โฮม) ทุกแบบ สูง 2 ชั้น จำนวน 373 ยูนิต บนที่ดิน 41-2-00.6 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น ทุกแบบคำนึงถึงการอยู่อาศัยจริง และใส่ระบบ Home Automation ทั้งระบบลมหมุนเวียน ระบบการเชื่อมต่อแอร์ ทีวี กล้องวงจรปิดผ่านมือถือ ให้ทุกหลัง

ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภายในโครงการ จะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ เริ่มกันที่ทางเข้า-ออกของโครงการหลัก จะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเลียบคลอง 2 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร เชื่อมต่อไปยังถนนรอง กว้าง 12 เมตร และแตกเป็นซอยย่อย กว้าง 8 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว ทางขวามือติดถนนหลักจะเป็นอาคารนิติบุคคล ถัดไปจะเป็น Sale Office และบ้านตัวอย่าง ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณตรงกลางโครงการ ประกอบด้วยอาคาร Clubhouse ภายในมี Fitness และสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ขนาด 5 x 21 ม., สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น รวมพื้นที่สีเขียวภายในโครงการประมาณ 1 ไร่

เรามาดูของจริงกันบ้างเริ่มจากด้านหน้าโครงการจะมีป้ายชื่อโครงการ, ซุ้มทางเข้าและสวนหย่อม

ป้ายชื่อด้านหน้าจะใช้โทนสีโมเดิร์น เท่ๆ มีลงพุ่มไม้ตกแต่งให้ ตัดกับส่วนกระถางสีส้มด้านล่าง

ตัวซุ้มทางเข้าโครงการ แยกฝั่งทางเข้าและทางออก ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น

ฝั่งขวามือของซุ้มทางเข้าก็จะมีป้ายโครงการและสวนหย่อมอีกจุด

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ยามก่อนนะ

เครื่องแสกน Access card

กล้อง CCTV 2 ตัวช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับถนนกว้าง 16 เมตร

ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อม

ฝั่งขวามือเป็นอาคารนิติบุคคล และ Sale Office + บ้านตัวอย่าง

ตัวอาคารนิติบุคคลจะตั้งอยู่ติดรั้วด้านหน้าโครงการ แยกจากส่วนพักอาศัยของลูกบ้านเป็นสัดส่วนค่ะ

ติดกับอาคารนิติบุคคลเป็น Sale Office ที่ใช้บ้านในโครงการตั้งเป็นสำนักงานขายชั่วคราวนะคะ

ภายใน Sale Office เข้ามาจะเจอกับเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล และชุดที่นั่งพักผ่อนหลายชุด

มุมนั่งสำหรับลูกค้าอีกห้องค่ะ

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม.
• ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม.
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96.50 ตร.ม.

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ซึ่งบ้านแฝดจะเป็นลักษณะคล้ายๆบ้านเดี่ยวเลย เพียงแต่มีผนังด้านนึ่งที่เชื่อมติดกับอีกหลัง โดยแบบบ้านของโครงการนี้จะเป็นห้องครัวและห้องน้ำที่ใช้ผนังร่วมกันค่ะ
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
• 1 ส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่ Multi-Function, ห้องครัวขนาดใหญ่
• ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 ประกอบด้วยที่จอดรถขนาด 2 จอด ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร สีห้องครัวแยกทางขวามือ เชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน 1 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน สามารถกั้นแยกส่วน Walk – in Closet ได้ ส่วนห้องนอนรอง 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ขนาดเท่าๆกันค่ะ

• ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลักษณะการวางแปลนจะคล้ายๆกับบ้านแฝด แต่ผนังชั้น 1 จะชนกับบ้านอีกหลังทั้ง 2 ด้าน , ไม่มีพื้นที่สวนข้างบ้าน และมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าค่ะ
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 108 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
• 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 Pantry, ที่จอดรถ 2 คัน

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96.50 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก
• 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 Pantry, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 ประกอบด้วยที่จอดรถ 1 คัน ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร และมี Pantry ครัวทางขวามือ ส่วนห้องน้ำรับรองจะอยู่ติดกับ Pantry ครัวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน 1 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน สามารถกั้นแยกส่วน Walk – in Closet ได้ ส่วนห้องนอนรอง 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ขนาดเท่าๆกันค่ะ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างตอนนี้จะมีให้ชมเพียงแบบเดียวคือ แบบบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 124 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, พื้นที่ Multi-Function, ห้องครัวขนาดใหญ่ และที่จอดรถ 2 คัน

มาดูบ้านตัวอย่างของจริงกันต่อเลยค่ะ ตัวบ้านเป็นบ้านแฝด คือจะมีผนังส่วนห้องครัวและห้องน้ำเฉพาะชั้นล่างที่อยู่ติดกับบ้านข้างเคียงด้านเดียว จับเป็นคู่ๆ ส่วนผนังอีกฝั่งของบ้านจะโล่ง ติดกับสวนภายในบ้านของเราเอง

การดีไซน์ตัวบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น โทนสีน้ำตาลเทา จากด้านหน้าจะมองเห็นระเบียงบนชั้น 2 และรัแยงบังสายตาจากคอมเพรสเซอร์แอร์

หน้าตาบ้านมาตรฐานก็จะดูคลีนๆ ประตูทางเข้าหน้าบ้านจะได้เป็นประตูบานพับฝั่งละ 4 ตอน หน้าบ้านติดกริ่งและกล่องรับจดหมายมาให้ พร้อมช่องทิ้งขยะ หน้ากว้างบ้าน 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ส่วนหน้าบ้านจะมีเฉลียง และหลังคาที่ยื่นมาคลุมโรงจอดรถบางส่วน ด้านบนของเฉลียงทางเข้ามีการติดตั้งฝ้า และโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยม สำหรับเป็นไฟส่องสว่างบริเวณทางเข้า

ตัวเฉลียงลึกประมาณ 60 ซม. และกว้างเต็มหน้ากว้างบ้าน วัสดุที่ใช้เป็นพื้นคอนกรีตปูกระเบื้องเซรามิก ยกสูงจากพื้นที่จอดรถประมาณ 10 ซม. สามารถที่จะใช้วางชั้นวางรองเท้าและกล่องวางร่มได้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว เป็นบานฟิกซ์ 2 บาน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นในตัวบ้านยกตัวสูงขึ้นจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม

มือจับประตูที่ทางโครงการให้มา เป็นแบบมือจับอะลูมิเนียมฝังในบานกรอบ ทำสีเดียวกับตัวบานกรอบ มีแม่กุญแจแบบฝังทางด้านนอก และมีตัวล็อกแบบคลิปเลื่อน ขึ้น-ลง จากทางด้านใน

เข้ามาก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อเป็นพื้นที่เดียวกันกับห้องรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. ส่วนการตกแต่ง Drop ฝ้าจะได้สวยๆ ตามแบบนี้เลยนะคะ

มาดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ พื้นที่ส่วนนี้จะได้ช่องแสงมา 2 จุด คือประตูทางเข้าหน้าบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งข้างบ้าน ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเพียงพอในเวลากลางวัน และสามารถระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ

ขนาดห้องนั่งเล่นนี้ถือว่ากว้างขวางพอสมควรสามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางและ Armchair หรือจะจัดเป็นโซฟาทรง L – Shape เพื่อเพิ่มการใช้งานด้วยก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีไซส์ใหญ่กว่า 55″ ได้เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นผนัง สามารถวางชั้นวางทีวีได้ โดยเราจะจัดเป็นแค่ชั้นวางง่ายๆ หรือจะ Built – in พร้อมชั้นโชว์ของด้วยก็ดีค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านข้างผนังชั้นวางทีวีจะมีโถงบันได และห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1

เรามาดูในส่วนของห้องน้ำรับรองกันต่อ ในบ้านจริงจะไม่มีประตูบานนี้ติดตั้งมาให้นะคะ จะเป็นแค่โถงเล็กๆหน้าห้องน้ำเท่านั้น

เข้ามาด้านในจะเป็นประตูห้องน้ำ และห้องเก็บของพื้นที่ใต้บันไดบริเวณหน้าห้องน้ำชั้น 1 บานประตูได้เป็นประตู UPVC พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศ เช่นเดียวกับประตูห้องน้ำ

ขนาดห้องเก็บของขนาดกลางๆ พอเก็บของชิ้นไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ผนังปิดผิวด้วยกระเบื้องเซรามิกเต็มผนังจากพื้นจนถึงเพดาน สีครีมแบะน้ำตาลอมเทา ขนาด 30 x 60 ซม.

ส่วนพื้น ปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. ลดระดับจากพื้นชั้น 1 ลงมาประมาณ 5 ซม.

ไฟในห้องน้ำติดแบบดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง พร้อมช่องแสง 1 จุด

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ขนาดกลางๆ มีที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อย แต่ถ้าใครมีของเยอะๆก็แนะนำให้หาชั้นวางมาใช้เพิ่มเติมนะคะ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Kohler

โถสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการให้มาเป็นยี่ห้อ Kohler มีที่ใส่กระดาษทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งให้พร้อม ด้านบนมีช่องแสงเป้นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

สายชำระพลาสติก ขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำจะมี Shower Box ติดตั้งมาให้ แยกเป็นสัดส่วน บานประตูสไลด์แบบเข้ามุม

ด้านในติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำ พร้อมถาดวางสบู่มาให้ ตัวฝักบัวเป็นเป็นฝักบัวสายอ่อน ก๊อกยืนอาบฝังผนังชนิดก้านหมุน ยี่ห้อ Englefield

ขนาดฝักบัวกะทัดรัด หัวฝักบัวเป็น พลาสติกชุบโครเมี่ยม แบบธรรมดา ไม่มีฟังก์ชั่นปรับระดับน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราจะไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ

ในส่วนของห้องทานอาหารนี้ในบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสง 2 ฝั่งโดยด้านหนึ่งเป็นประตูบานเลื่อนเปิดสู่สวนด้านข้างฝั่งด้านนอก และอีกด้านหนึ่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน

ประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านสามารถเปิดเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานในส่วนของห้องทานอาหารกับสวนภายนอกได้

ขนาดพื้นที่ของห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้

ติดกับห้องทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องครัว

ประตูทางเข้าห้องครัวที่เห็นในบ้านตัวอย่างนี้ไม่มีให้ในบ้านจริง ต้องติดตั้งเพิ่มเองเช่นเดียวกับบริเวณทางเข้าห้องน้ำ

สำหรับห้องครัวในบ้านตัวอย่างเค้าจะตกแต่งมาให้ดูเป็นห้องนอนชั้นล่างนะคะ ซึ่งจริงๆก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการอยู่อาศัยของแต่ละบ้าน เพราะยังมีพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านที่คนนิยมต่อเติมเป็นครัวไทยเช่นกัน

ขนาดของห้องนี้เมื่อจัดเป็นห้องนอนจะสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และควีนไซส์ได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจัดให้ดูเป็นโต๊ะทำงาน

ระยะการใช้งานแบบพอดีๆ

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ เมื่อเราใช้เตียง 3.5 ฟุต

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าเหลือพอสมควร แต่ถ้าใช้เป็นตู้แบบบานเลื่อนก็จะช่วยให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น

กลับมาที่ส่วนห้องทานอาหาร เราจะออกไปดูในส่วนลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ

พื้นที่ในส่วนของลานซักล้างนี้จะนิยมต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มเติม เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องมาจากห้องครัวภายในบ้าน สะดวกต่อการใช้งาน ทางโครงการจึงลงเสาเข็มแบบรองรับการต่อเติมหลังบ้านมาให้แล้วค่ะ

ตัวอย่างการตกแต่งห้องครัว เราก็จะเห็นว่าได้ครัวไทยขนาดใหญ่ มีพื้นที่กว้างขวาง

นอกจากพื้นที่ที่จัดเป็นครัวแล้ว ก็ยังสามารถที่จะแบ่งพื้นที่เป็นห้องอื่นๆได้ เช่น ห้องซักรีด, ห้องพักผ่อน

อย่างในบ้านตัวอย่างทางโครงการจะแบ่งพื้นที่ครัวหลังบ้านบางส่วนมาเป็นห้องนั่งจิบชา พักผ่อนหลังบ้านค่ะ

ชมชั้นล่างกันครบทุกห้องแล้วเราก็ไปชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 อยู่ในห้องนั่งเล่น ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ชานพักขั้นแรกมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิค 1 บาน รับแสงธรรมชาติเข้ามาสู่โถงบันได

ตัวบันไดโครงสร้าง Precast ปิดผิวลามิเนตลายไม้ ช่องบันไดด้านหลังผนังเปิดโล่งไปถึงเพดานชั้น 2

พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สีเข้าหับตัวบันได ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม.

ให้ดูภาพรวมของตัวบันไดจะเห็นชานพักแบบ 3 เหลี่ยม 2 ตอน

เมื่อเราขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วจะเจอโถงกลางฟังก์ชั่นเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน 1 ห้อง โดยห้องทางซ้ายเป็นห้อง Master Bedroom ส่วนห้องทางขวาเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ส่วนตรงกลางเป็นส่วนห้องน้ำ มีเมนสวิตช์บอร์ดติดตั้งอยู่ที่ผนังหน้าห้องน้ำด้วย

มองไปบนฝ้าเพดานชั้น 2 จะเจอกับระบบระบายอากาศของตัวบ้านอีกจุด

ภาพรวมตัวโถงบันไดจากชั้น 2 จะมีราวกันตกเหล็กมือจับไม้ติดตั้งมาให้ และช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์อีก 1 บาน และไฟกิ่งทางด้านซ้ายติดตั้งให้ทั้งในบ้านตัวอย่าง และบ้านจริงอีกหนึ่งดวง ส่วนโคมแขวนเพดานจะไม่มีมาให้นะ

เราไปดูห้องนอน Master Bedroom กันเป็นห้องแรก

เข้ามาในห้องสิ่งแรกที่เห็นก็คือส่วนของห้องแต่งตัว ทางโครงการได้ตกแต่งห้องนอนหลักโดยแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนนอน และส่วนแต่งตัว หรือ Walk-in closet ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องโล่งๆนะคะ

เราเข้ามาดูในห้อง Walk – in Closet กันก่อน ในส่วนนี้โครงการได้ทำการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเป็นแบบ 2 ตู้หันเข้าหากัน พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูระยะการใช้งาน

ถัดมาดูในส่วนห้องนอนกันต่อ สำหรับส่วนนี้ได้จัดวางเตียงนอนตามแนวยาวของห้อง โดยจากบ้านตัวอย่างเราจะเห็นช่องแสงเพียงจุดเดียวคือประตูเชื่อมระเบียงภายนอก แต่ในบ้านมาตรฐานจะมีหน้าต่างบานเล็กฝั่งหัวเตียงอีก 2 บานนะคะ

สำหรับขนาดของห้องนี้สามารถจัดวางเตียงขนาดควีนและคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ด้านข้างเตียงหลังจากวางเตียงควีนไซส์ลงไปแล้ว จะเหลือกว้างประมาณ 50 ซม. สามารถใช้เป็นช่องทางเดิน และวางโต๊ะข้างเตียงได้ 1 ตัว

มองกลับไปทางปลายเตียงในบ้านตัวอย่าง จะเจอกับผนังซึ่งเป็นด้านหลังของตู้เสื้อผ้า สามารถใช้เป็นผนังสำหรับติดตั้ง TV ได้

พื้นที่ปลายเตียงเมื่อกั้นเป็น Walk-in closet แล้ว จะเหลือช่องทางเดินประมาณ 1 เมตร

เราออกไปดูส่วนระเบียงหน้าบ้านกันต่อ โดยตัวบานหน้าต่างที่เปิดออกสู่ระเบียงหน้าบ้านสูงจากพื้นห้องนอนประมาณ 20 ซม. บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ตัวระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีดำ ขนาด 30 x 30 ซม. ความกว้างระเบียงประมาณ 50 ซม. มีราวกันตกเหล็กสีดำติดตั้งโดยรอบ

ความยาวของระเบียงเป็นครึ่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่ หรือเท่ากับความยาวของส่วนนอน สามารถออกมายืนกินลมชมวิวได้

ติดตั้งไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

ออกมาจากห้อง Master Bedroom เราจะไปดูส่วนห้องน้ำและห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เริ่มที่ห้องน้ำค่ะ โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนรองห้องแรก

พื้นที่ในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิก ตกแต่งเหมือนกันกับห้องน้ำที่ชั้น 1 สุขภัณฑ์ และก๊อกน้ำที่ห้องน้ำชั้น 2 ใช้ก็เป็นยี่ห้อเดียวกับที่ชั้น 1

ตัวอ่างล้างมือบนชั้น 2 จะได้เป็นแบบมีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง สามารถใช้เก็บของได้พอสมควร ตัวบานปิดตู้ใต้อ่างล้างมือเป็นประตูบาน Soft Close ติดตั้งมือจับบานแบบแถบไว้ที่ด้านบน

ติดกับอ่างล้างมือโถสุขภัณฑ์ที่ห้องน้ำชั้น 2 เป็นของ Kohler เช่นเดียวกับที่ชั้น 1

ในส่วนของห้องอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นสำเร็จรูปแบบประตูบานเลื่อนกระจกให้ ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำ มีหน้าต่างบานเลื่อนติดตั้งมาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำได้รับแสงธรรมชาติ สามารถเปิดระบายอากาศได้ ส่วนฝักบัวที่ใช้ในห้องน้ำชั้น 2 ก็เป็นยี่ห้อ Englefield และเป็นฝักบัวสายอ่อนเช่นเดียวกันกับที่ชั้น 1

พื้นที่ของส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.9 x 1.5 ม. เป็นขนาดมาตรฐานที่ใช้งานได้สะดวก

ไปต่อกันที่ห้องนอนรองห้องที่ 1

ในห้องนี้มีหน้าต่างทั้งสองฝั่งผนังเป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดพร้อมกันเพื่อระบายอากาศได้ดีค่ะ

เตียงที่ใช้ในห้องนี้จะเป็นขนาด 3.5 ฟุต แต่จากพื้นที่ก็ยังพอวางเตียงควีนไซส์ได้ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ แต่ถ้าใช้เตียงควีนไซส์ก็อาจจะต้องเปลี่ยนจากโต๊ะทำงานเป็นตู้วางของหัวเตียงเล็กๆแทนค่ะ

ให้ดูระยะการใช้งาน ยังเหลือกว้างพอสมควร

ถัดมาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนี้จะเป็นห้องฝั่งหลังบ้าน ภาพรวมของห้องเป็นห้องสี่เหลี่ยมค่อนข้างจัตุรัส มีหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งผนัง คือผนังฝั่งด้านหลังบ้าน และด้านข้างบ้าน

ขนาดเตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียง 3.5 ฟุต ค่ะ

พื้นที่บริเวณข้างประตู ทางโครงการทำเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง ใช้ประตูตู้แบบบานเลื่อน ทำให้มีพื้นที่การใช้งานที่คล่องตัว

ระยะการใช้งานก็เหลือพอให้ใช้งานได้สะดวก

---

ราคา

• Compact House(ทาวน์โฮมแฝด) ขนาดที่ดิน 25.70 ตร.วา แปลงมาตรฐานทิศใต้ ราคา 2.6 ล้านบาท
• Compact House(ทาวน์โฮมแฝด) ขนาดที่ดิน 26.40 แปลงมาตรฐานทิศเหนือ ราคา 2.64 ล้านบาท
• Compact House(ทาวน์โฮมแฝด) ขนาดที่ดิน 25.90 แปลงมาตรฐานทิศใต้ ราคา 2.68 ล้านบาท
  • จอง + ทำสัญญา 10,000 บาท
• บ้านแฝด ขนาดที่ดิน 36.90 แปลงมาตรฐานทิศใต้ ราคา 3.32 ล้านบาท
• บ้านแฝด ขนาดที่ดิน 36.90 แปลงมาตรฐานทิศใต้ ราคา 3.32 ล้านบาท
• บ้านแฝด ขนาดที่ดิน 39.20 แปลงมาตรฐานทิศเหนือ ราคา 3.44 ล้านบาท
  • จอง + ทำสัญญา 25,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
• ราคาที่ดิน เพิ่ม – ลด ตารางวาละ 50,000 บาท

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Connect รังสิต-คลอง 2  ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 2 ฝั่งตะวันตกหรือถ.บงกช จะค่อนไปทางฝั่งถ.คลองหลวงมากกว่าฝั่งรังสิต-นครนายก ทางเข้าจะอยู่ที่ ซ.รังสิตนครนายก 31 หรือ ซ.ตลาดพระรูปรังสิต ซึ่งการจะวิ่งเข้าสู่ ถ.บงกชนั้นจากถ.รังสิต-นครนายกสามารถเข้าได้หลายทาง บริเวณนั้นจะมีสาธารณูปโภคอยู่พอสมควร ทางฝั่งรังสิตก็ติดตลาดนัดขนาดใหญ่ ที่ปากซอยก็มีร้านสะดวกซื้อ ส่วนฝั่งคลองหลวงก็อยู่ในโซนตรงข้ามและเชื่อมต่อกับวัดพระธรรมกาย เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง

เนื่องจากทำเลภายในซอยคลองสองเป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ส่วนตลาดรวมถึงห้างใหญ่ๆจะอยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 3-6 กม.เท่านั้น ในอนาคตจะมีโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยขึ้นมาอีก ซึ่ง Central M จะอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 8 กม. เท่านั้นเอง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในละแวกโครงการนั้นถือว่าสะดวก ผ่านทางถ.รังสิตและถ.คลองหลวง รวมถึงถนนสายหลักอย่าง ถนนพหลโยธิน ที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าสู่ตัวเมืองได้, ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และพระราม 5 ได้, ถนนลำลูกกา มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายก, ถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และ ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด ที่เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้เป็นอย่างดี และจากบริเวณคลอง 2 นั้นยังมีทางลัดที่จะไปสถานที่สำคัญอยู่อีกหลายเส้นทางด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากทำเลที่ตั้งโครงการนั้นจะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ เพราะยังไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านตัดเข้ามาใน ซ.รังสิต-นครนายก 31 เท่าไหร่ หลักๆเลยก็จะมีแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด โดยสามารถเรียกได้จากหน้าตลาดนัดพระรูป หรือ จากฝั่งวัดพระธรรมกาย ส่วนวินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ม.กรุงเทพ 6.8 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถที่ดอนเมืองไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือสถานีหลักสี่ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ The Connect รังสิต-คลอง 2 มีพื้นที่โครงการประมาณ 41 ไร่ จำนวน 373 ยูนิต ที่ดินขนาด 18.2 – 3936 ตร.วา แบ่งออกเป็น 3 Type คือ

• บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 96.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
• บ้านทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ

การออกแบบตัวบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น เน้นความเรียบง่ายแต่ลงตัว เน้นความสะดวกในการใช้งาน พื้นที่ภายในปรับแต่งได้ตามการใช้งาน ด้านตัวอาคารก็มีการออกแบบแผงกันแดดที่มีทั้งฟังก์ชั่นการกกรองแดด และบังสายตา ระเบียงที่ยื่นออกมาเหนือบริเวณทางเข้าก็ช่วยให้ทางเข้ามีความโดดเด่น และกันแดดกันฝนให้ผู้ใช้งานในระหว่างเข้าออกบ้าน

วัสดุที่ทางโครงการให้มาเป็นวัสดุที่เป็นมาตรฐานทั่วไปแต่ที่พิเศษคือระบบ Home Automation และติดสัญญานกันโขมยให้ทุกหลัง ส่วนวัสดุมาตรฐาน ชั้น 1 ปูพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังภายในทาสีภายในสีขาวทั้งหลัง ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ทั้งพื้น และผนัง โดยผนังปูยาวเต็มความสูงของผนัง และมีการแซมด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 60 ซม. มีสุขภัณฑ์ติดตั้งให้ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า ของ Kohler และส่วนอาบน้ำที่ติดตั้งผนังกระจกสำเร็จรูปแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ก๊อกน้ำและฝักบัวให้เป็นของ Englefeild

ในส่วนของห้องอื่นๆจะให้เป็นห้องเปล่า ประตูภายในทั่วไปใช้เป็นประตูและวงกบไม้ HDF ทำสีขาว ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC พร้อมวงกบ หน้าต่างและประตูภายนอกทั้งหมดเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมทำสีดำ ยกเว้นประตูหลังบ้านที่เปิดไปยังลานซักล้างเป็นประตูและวงกบไม้ HDF ทำสีขาว ส่วนซักล้างเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้เป็นโครงการขนาดกลางๆ จัดส่วนกลางมาให้ครบแต่ขนาดไม่ใหญ่มาก ส่วนกลางที่ทางโครงการจัดไว้มีขนาดรวมประมาณ 1 ไร่ ประกอบด้วยอาคาร Clubhouse, สระว่ายน้ำ, Fitness, สวนสาธารณะ, สวนหย่อมและสนามเด็กเล่น

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย 4 ระบบ ได้แก่ กล้องวงจรปิด CCTV, Key Card Access, รั้วกั้นไม้กระดก และ รปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่บนถนนเลียบคลอง 2 ฝั่งตะวันตกหรือถ.บงกช จะค่อนไปทางฝั่งถ.คลองหลวง มีความเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดี แต่ไม่ได้อยู่ใกล้ขนาดระยะเดิน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้สะดวก หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และวงแหวนรอบนอก อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดไปยังสถานที่สำคัญอีกหลายทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ ต้องพึ่งรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก แต่อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง
บ้านและวัสดุ	7.75	บ้านสไตล์โมเดิร์น มีแบบให้เลือกถึง 3 แบบ ตามการใช้ชีวิต วัสดุได้มาตรฐาน ได้ Home Automation และระบบรักษาความปลอดภัยทุกหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีมาให้ครบแต่ขนาดไม่ใหญ่ ประกอบด้วย Clubhouse, Fitness, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนสาธารณะ, สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่มองหาบ้านโซนรังสิต ต้องการความเงียบสงบในการอยู่อาศัยแต่ยังเดินทางได้สะดวก เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://theconnect.pruksa.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เบลล่า วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 3
บ้านแฝด ธาราวิลล์ รังสิต-คลอง 5
THE CONNECT รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 2.79 ล้าน
บ้านเดี่ยว สยามไฮวิลล์ วงแหวนธัญญะ
บ้านเดี่ยว ซื่อตรง โคซี่ รังสิต คลอง 6
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 8 ซอยวัดไก่เตี้ย-สามโคก
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 9 ปทุมธานี
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 11 ซอยวัดไก่เตี้ย-สามโคก
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 13 ปทุมธานี-สามโคก
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 14 รังสิต คลอง 3-นครนายก
บ้านฉัตรหลวง โครงการ 10 สามโคก-ปทุมธานี

---

โครงการ The Connect ทำเลอื่นๆ
The Connect วงแหวน-พระราม 9
The Connect ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
The Connect เพชรเกษม 69
The Connect บางนา-ศรีวารี (1)
The Connect รามอินทรา กม.8
The Connect @รังสิต คลอง 2
The Connect รามอินทรา-มีนบุรี 2
The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค กาญจนาฯ-กันตนา / The Connect Kanjanapisek-kantana
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	34-3-75.8 ไร่
จำนวนบ้าน	294 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100-124 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางใหญ่ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	สองแถว ซ.กันตนา-ซ.พระเงิน
ที่ตั้ง	ถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัว ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่อาศัย พ.ค. 2560
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (พ.ค. 2560)
ค่าส่วนกลาง	ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม. ตลาดบางคูลัด : 900 ม. ตลาดพระเงิน : 5.5 กม. ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม. Central Westgate : 14.2 กม. Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม. Big C extra บางใหญ่ : 10 กม. Index Living Mall : 9.3 กม. Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม. รพ.บางใหญ่ : 11 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม. ม.มหิดลศาลายา : 14 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค กาญจนาฯ-กันตนา ทาวน์โฮมและบ้านแนวคิดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า+ทางด่วนศรีรัช และ เซ็นทรัล เวสต์เกต

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) นบ.1026

• The Stable One ซ.กันตนา
• บ้านพฤกษา วงแหวน-ปิ่นเกล้า
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ซ.กันตนา-วงแหวน
• บ้านพฤกษา 95/2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านวณิชชา ซ.กันตนา
• บ้านเปี่ยมสุข ซ.กันตนา
• The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาฯ
• บ้านมณฑล 5 ซ.กันตนา
• S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)
• พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านเอื้ออาทร นนทบุรี (กันตนา)
• ภัสสร 8 The Classic (ซ.กันตนา)
• ภัสสร 14 บางใหญ่ (ซ.กันตนา)
• ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• ชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่
• บ้านธนวัฒน์ วิลเลจ
• บ้านพฤกษา 16 บางใหญ่ (ซ.กันตนา)
• บ้านณัฐชา กรีนวิลล์ ซ.กันตนา
• บ้านวิรากร ซ.กันตนา
• บ้านทรัพย์ธานี บางใหญ่
• RP Place (ซ.กันตนา)
• บ้านณัฐชา ซ.กันตนา
• บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ-กันตนา
• The Connect 44 กาญจนาฯ-กันตนา
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• คณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• ปภาวรินท์ ไลฟ์อัพ บางใหญ่
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-กาญจนาภิเษก
• บ้านอาสาเฮ้าส์ 5 ซ.กันตนา

---

:::ที่ตั้งโครงการ:::

ถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.833807, 100.366429

จากแผนที่ของทางโครงการ จะเห็นได้ว่าทำเลที่ตั้งของโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง กรุงเทพฯ-นนทบุรี มีถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางหลักเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และสถานีรถไฟฟ้าตลาดบางใหญ่

ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้โครงการที่สุด บริเวณแยกบางใหญ่ที่เป็นที่ตั้งของ Central Westgate, Ikea สาขาบางใหญ่, BigC, Index Living mall และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์

เป็นทำเลที่เข้า-ออก กรุงเทพฯ-นนทบุรี ได้สะดวก ในละแวกโครงการเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ ใกล้กับตลาด มีความเงียบสงบ และบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัย ผู้คนที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ส่วนใหญ่ใช้ชีวิตแบบสบายๆ ไม่เร่งรีบ และอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว

สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมที่มีทั้งตลาด ชุมชนที่เป็นทั้งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งท่องเที่ยวของชุมชน, วัด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าจะเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบ และสามารถเดินทางเข้าไปทำงานในกรุงเทพฯชั้นใน หรือตัวเมืองนนทบุรีได้

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ The Connect กาญจนาฯ-กันตนา ตั้งอยู่ใน ซอยบางคูลัด-วัดพระเงิน ซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ซ.วัดพระเงิน (ซอยบางม่วง-บางคูลัด) กับซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่-บางคูลัด) ที่ตั้งของโรงถ่ายกันตนา สามารถออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก ที่นำไปสู่ถนนหลักเส้นต่างๆ ดังนี้

– ถนนกาญจนาภิเษก เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเข้าออกโครงการผ่านทางซอยวัดพระเงิน และซอยกันตนา และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆในย่านบางใหญ่ ได้แก่ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์ และถนนบรมมราชชนนี

โดยถนนทั้งสามเส้นที่กล่าวมานี้ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์เพื่อเดินทางเข้าสู่กรุงเทพชั้นในฝั่งสาทร กลับมาที่ตัวถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นนี้เป็นที่รู้จักกันในชื่อวงแหวนรอบนอกเป็นถนนเส้นใหญ่ มีช่องทางการเดินรถกว้าง 8-10 เลน

ทำให้การจราจร สามารถเดินทางได้ด้วยความเร็วสูง ด้านเหนือเป็นเส้นทางไปฝั่งบางบัวทอง, ปทุมธานี, สุพรรณบุรี หากมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ก็สามารถวิ่งไปยังพระราม 2 ต่อเนื่องไปจนถึงบางนา-สมุทรปราการ

– ถนนรัตนาธิเบศร์ นอกจากจะใช้เดินทางเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทรแล้ว หากขับตรงไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ยังสามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระนั่งเกล้าไปยังงามวงศ์วาน-แยกแคราย

และหากเลยไปอีกหน่อยก็สามารถเข้าสู่ถนนเส้นวิภาวดีรังสิต บริเวณมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ได้

– ถนนนครอินทร์ มีการใช้งานคล้ายกับเส้นรัตนาธิเบศร์ คือ สามารถเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทร หรือมุ่งหน้าไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระราม 5 เพื่อเข้าสู่ถนนติวานนท์ มุ่งหน้าตรงไปยังโซนปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะได้เช่นกัน

– ถนนบรมราชชนนี ตามที่ได้กล่าวมาว่าเป็นอีกเส้นทางที่เชื่อมต่อเข้ากับถนนราชพฤกษ์ แต่การใช้งานหลัก คือ เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังนครปฐมผ่านทางถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ

และหากมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก แถบปิ่นเกล้า จะพบกับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาอีกหลายจุด ได้แก่ สะพานพระราม 8, สะพานพระปกเกล้า และสะพานกรุงธน ซึ่งข้ามไปยังโซนพระราชวังแถบสนามหลวง และเขตดุสิต

– ถนนราชพฤกษ์ เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อเข้ากับกรุงเทพชั้นในเขตสาทรทางฝั่งสะพานตากสิน ซึ่งการเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นนี้ก็สามารถเลือกใช้หนึ่งในสามเส้นทางที่ได้กล่าวไปแล้ว

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 1 ทางซอยบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ใช้เวลาประมาณ 12 นาที ระยะทางประมาน 6.8 กม. ในซอยวัดพระเงินมีโรงเรียนอยู่ 2 โรง คือโรงเรียนเปรมประชาตรงปากทางเข้า และโรงเรียนวัดพระเงินด้านในซอยวัดพระเงิน ซึ่งในช่วงเปิดเทอมการจราจรในเส้นทางนี้จะมีความติดขัดตามช่วงเวลารับ-ส่งนักเรียน แนะนำให้เลี่ยงไปใช้เส้นทางฝั่งซอยกันตนาตามภาพถัดไปค่ะ

เส้นทางที่ 2 ทางซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่-บางคูลัด) ระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที เป็นเส้นทางที่สะดวกสบายกว่าเส้นทางแรก เพราะการเดินทางไม่ซับซ้อน ถนนเป็นเส้นทางตรง ไม่ค่อยมีแยกที่สร้างความสับสน สามารถใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรติดขัดจากการรับ-ส่งนักเรียนได้ดี

อีกทั้งยังเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ในระยะทางที่ไกลกว่า เพราะมีทั้งตลาดบางคูลัด พร้อมเซเว่น 1 สาขา, ชิล-ชิล พาร์ค ตลาดที่มีร้านอาหาร และเครื่องดื่ม บรรยากาศแบบลานเบียร์, เทสโก้โลตัสเอ็กเพรส และเซเว่นอีก 2 สาขา ตรงข้ามโรงถ่ายกันตนา และปากซอยกันตนา

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก บริเวณด่านเก็บเงินฉิมพลี ระยะทางจากโครงการประมาณ 12.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 22 นาที โดยออกจากโครงการทางซอยพระเงิน และไปกลับรถบนถนนกาญจนาภิเษก จุดกลับรถอยู่ไม่ห่างจากปากซอยพระเงิน

การเดินทางไปยังพุทธมณฑลสาย 4 นับว่าเป็นข้อได้เปรียบของที่ตั้งโครงการ เพราะสามารถเดินทางจากโครงการได้โดยตรง ผ่านถนนพิชัยเขตทางด้านหลัง ระยะทางประมาณ 10.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที ถนนสายนี้ยังเป็นถนนชุมชนมีเขตทางไม่กว้าง แต่ก็มีการจราจรที่โล่ง

เนื่องจากบริเวณโดยรอบเป็นที่ดินทางการเกษตรเสียส่วนใหญ่ และเนื่องจากเป็นเส้นทางที่นำไปสู่มหาวิทยาลัยมหิดล จึงเป็นแหล่งรวมความเจริญขนาดย่อม ที่มีทั้งตลาดศาลายา, The Salaya mall, The Brio mall และ Foodland

รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่บริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งก็คือสถานีตลาดบางใหญ่ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.4 กม. ผ่านทางซอยกันตนา แม้ว่าการเดินทางในบริเวณนี้จะใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่การมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางเข้าออกโครงการโดยเส้นทางสาธารณะมีความสะดวกสบายขึ้นมากทีเดียว

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ขอแบ่งออกเป็น 4 ย่าน ดังนี้

• เส้นกาญจนาภิเษก ก็จะเห็นได้ว่าในบริเวณนี้มีทั้ง Plus mall ทางทิศใต้ หรือจะมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือก็สามารถไปยังแยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, Central Westgate,Big C, HomePro, Index Living mall และโรงพยาบาลรัตนาธิเบศร์
  

  ---

• วงเวียนพระราม 5 หากวิ่งไปทางเส้นนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5 ก็จะสามารถไปยัง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro สาขา วงเวียนพระราม 5 และ The Crystal SB ราชพฤกษ์ได้
  

  ---

• ศาลายา บริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งหากวิ่งมาทางด้านหลังของโครงการ ผ่านเส้นพิชัยเขตก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา และหากข้ามไปยังพุทธมณฑลสาย 4 ก็จะพบกับ The Brio mall และ Foodland ตรงแยกพุทธมณฑลสาย 4
  

  ---

• ในซอยพระเงิน และ ซอยกันตนา ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในมีตลาดอยู่ทั้งสองฝั่งของโครงการ นั้นคือ ตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน และตลาดบางคูลัดทางซอยกันตนา
  โดยทั้งสองตลาดล้วนมี 7ELEVEn ไว้บริการ 24 ชั่วโมง แต่การเดินทางมายังตลาดบางคูลัดจะมีระยะทางที่ใกล้กว่ามากพอสมควร และนอกจากนี้ในวันเสาร์-อาทิตย์ยังมีตลาดน้ำบางคูลัดที่นับว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวของชุมชนอีกด้วย

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เป็นเส้นทางจากถนนราชพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 แล้วจึงเลี้ยวซ้าย เข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปออกถนนกาญจนาภิเษก แล้วจึงเลี้ยวขวา วิ่งไปทางทิศเหนือ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงิน ตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 6.8 กิโลเมตรผ่านทางซอยวัดพระเงิน

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดพระเงิน > The Connect กาญจนาฯ-กันตนา

เรามาเริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์กันค่ะ โดยเริ่มจาก The circle ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าตรงไปยังวงเวียนพระราม 5

เราจะเจอสะพานข้ามคลองและแยกต่างๆ ให้ชิดขวาขับตรงไปยังวงเวียนพระราม 5 ทางถนนนครอินทร์

เมื่อขับตรงไปผ่าน HW (โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์) และ The Crystal ราชพฤกษ์ จะเห็น HomePro ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ ตรงข้ามกัน คือ The Walk ราชพฤกษ์ ให้เบี่ยงซ้ายไปทางกาญจนาภิเษก เพื่อเตรียมเข้าสู่ถนนนครอินทร์ บริเวณวงเวียนพระราม 5

ตอนนี้เราวิ่งเข้าทางเบี่ยงด้านซ้าย เตรียมเข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เมื่อเห็นวงเวียนพระรามห้าอยู่ทางขวามือทางด้านหน้าตามภาพถ่ายด้านบน แสดงว่าถึงจุดเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์แล้ว

เมื่อวิ่งมาตามถนนนครอินทร์จะพบป้ายบอกทางบริเวณใกล้แยกกาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปทางบางบัวทองเพื่อใช้ทางลาดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ

ตอนนี้เราออกจากทางลาดเข้าสู่เส้นกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางบางใหญ่กันแล้วค่ะ

เมื่อลอดใต้ทางต่างระดับบางคูเวียง (กาญจนาภิเษก-นครอินทร์) ก็จะเห็น Plus mall อยู่ทางซ้ายมือ เราจะขับตรงไป เมื่อผ่านศูนย์ Mitsubishi แสดงว่าเราใกล้ถึงซอยพระเงินกันแล้ว ให้ชิดซ้ายเตรียมตัวเลี้ยวเข้าซอยกัน

บริเวณหน้าปากซอยวัดพระเงินจะมีป้ายชื่อโครงการ สีขาวอยู่ด้านบนสุด สามารถมองเห็นได้ชัดเจน

ทีนี้เราก็มาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงินกันเลย นอกจากจะมีป้ายชื่อโครงการแล้ว ตรงหัวมุมซอยยังมีตู้ไปรษณีย์สีแดง และ 7ELEVEn ให้เป็นจุดสังเกตเพิ่มอีกด้วย

ขับตรงเข้ามาในซอยวัดพระเงินประมาณ 3 นาทีจะเจอสามแยก มีตลาดพระเงิน และ 7ELEVEn อยู่ทางซ้ายมือ ลึกเข้ามาจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.4 กม. ให้เลี้ยวขวา วิ่งไปตามเส้นบางม่วง-บางคูลัด

จากตลาดพระเงิน ขับไปตามเส้นบางม่วง-บางคูลัด ผ่านโรงเรียนวัดพระเงิน ระยะทางประมาณ 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 5 นาที จะเจอ 7ELEVEn อีกหนึ่งแห่ง ให้เตรียมตัวเลี้ยวขวาไปยังเส้นบางคูลัด-วัดพระเงิน อีกประมาณ 600 ม.

จุดสังเกตของซอยบางคูลัด-วัดพระเงิน คือ จะมีป้ายบอกทางไปวัดบางม่วงก่อนถึงหน้าปากซอย และบริเวณหัวมุม จะมีโกดังขนาดเล็กตั้งอยู่

เมื่อตรงเข้าซอยบางคูลัดวัด-วัดพระเงิน ผ่านวัดบางม่วงมาประมาณ 2 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที ก็เป็นอันว่าถึงโครงการ The Connect กาญจนา-กันตนา แล้วค่ะ

:::บริเวณโครงการ:::

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม.
• ตลาดบางคูลัด : 900 ม.
• ตลาดพระเงิน : 5.5 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม.

• Central Westgate : 14.2 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
• Big C extra บางใหญ่ : 10 กม.
• Index Living Mall : 9.3 กม.
• Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม.

• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 11 กม.

• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม.
• ม.มหิดลศาลายา : 14 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม.

แยกและถนนที่สำคัญ

• ปากซอยวัดพระเงิน (ถนนกาญจนาภิเษก) : 6.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9.2 กม.
• วงเวียนพระราม 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 13 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนบรมราชชนนี) : 11 กม.
• แยกบางใหญ่ (ถนนรัตนาธิเบศร์) : 9.6 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน : 10 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับโครงการบ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ซึ่งเป็นโครงการของพฤกษา เรียลเอสเตทเช่นกัน ทิศใต้ คือ โครงการคณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ของแสนสิริ ทิศตะวันออกฝั่งตรงข้ามกับโครงการ คือ ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ของศุภาลัย ส่วนที่ดินอื่นๆโดยรอบเป็นที่ดินเปล่า หรือที่ดินทางการเกษตร ด้านในโครงการ ถนนเส้นหลักมีความกว้าง 12 ม. และซอยย่อยกว้าง 8 ม. พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีเพียงสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่

ก่อนจะเข้าไปชมด้านในตัวโครงการ The Connect กาญจนาฯ-กันตนา ที่เป็นจุดมุมหมายของการเดินทางในวันนี้ เรามาดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันก่อนค่ะ

เริ่มจากทางฝั่งขวามือของโครงการกันเลย เป็นถนนเส้นบางคูลัด-วัดพระเงิน ที่วิ่งมาจากถนนบางม่วง-บางคูลัด(ซอยวัดพระเงิน) จากภาพ ด้านซ้ายของเรา คือโครงการฝั่งตรงข้าม ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ และด้านขวามือของเรานั้น คือโครงการ The Connect กาญจนาฯ-กันตนา นั่นเอง

ทางซ้ายมือในภาพที่ติดกันนั้น คือที่ดินว่างเปล่า ถัดไปเป็นที่ดินที่ของโครงการคณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ที่อยู่ในระหว่างทำการก่อสร้าง

มาดูภาพที่ดินเปล่าด้านขวามือของโครงการกันอีกสักภาพ ด้านขวามือของเราในภาพ คือรั้วโครงการ ส่วนด้านหลัง คือบริเวณพื้นที่โครงการที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

ฝั่งซ้ายมือของโครงการ ยังคงเป็นถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน โดยเส้นทางนี้วิ่งตรงไปอีกนิดก็จะไปเชื่อมกับซอยกันตนา ซึ่งเป็นทางออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกอีกช่องทางหนึ่ง

โดยทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ หรือขวามือของเราตามภาพ คือโครงการบ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา โครงการของ พฤกษา เรียลเอสเตท เช่นเดียวกัน

มาดูภาพมุมตรงให้เห็นทั้ง 2 โครงการอย่างชัดๆ ทางด้านขวามือของคุณผู้อ่าน คือโครงการบ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ส่วนทางด้านซ้ายมือจะเป็นโครงการ The Connect กาญจนา-กันตนา ที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้

ซุ้มประตูทางเข้าของบ้านพฤกษา โครงการพี่-น้องของเรา ถือว่าใหญ่โตไม่แพ้กันเลยทีเดียว

กลับมาที่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ คือโครงการศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

แม้ว่าป้ายโครงการของ ศุภาลัย พาร์ค วิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ จะอยู่หน้าโครงการของเรา แต่ทางเข้า-ออก ของโครงการนี้จะอยู่ตรงข้ามกับโครงการบ้านพฤกษา นับว่าเป็นโครงการที่ใหญ่โตเลยทีเดียว

หลังจากสำรวจบรรยากาศรอบรอบโครงการกันเสร็จแล้ว เราก็เข้าไปชมโครงการของเรากันเลยค่ะ ซุ้มประตูของโครงการมีการแบ่งช่องทางเข้าออกอย่างชัดเจน มีช่องการเดินรถกว้างประมาณ 6 ม. กว้างพอที่จะใช้ เข้า-ออก แบบช่องทางเดียวได้อย่างสบาย

ทางฝั่งขวามือของโครงการที่ติดกับที่ดินว่างเปล่ามีป้ายโครงการขนาดใหญ่มองเห็นได้อย่างชัดเจนหากเข้ามาทางซอยกันตนา

ฝั่งซ้ายมือของโครงการที่เป็นทางออกของโครงการ คือป้ายชื่อโครงการที่มีความสูงในระดับสายตา สามารถมองเห็นได้อย่างชัดเจนเมื่อเข้ามาจากทางซอยวัดพระเงิน

:::ระบบรักษาความปลอดภัย:::

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการประกอบไปด้วย การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ อุปกรณ์ต่างๆ ดังนี้

ไม้กระดกที่ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ด หรือหากเป็นผู้มาติดต่อก็สามารถแลกบัตรประชาชน เข้าสู่โครงการได้

ตัวรับสัญญาณคีย์การ์ด ที่ใช้เข้าออกได้เฉพาะลูกบ้าน หรือผู้ถือคีย์การ์ดเท่านั้น

กล้องวงจรปิดบริเวณป้อมยามจำนวน 2 ตัว ติดตั้งในมุมต่ำ และมุมสูง เพื่อบันทึกภาพทะเบียนรถ และใบหน้าของผู้ขับขี่ที่เข้า-ออกโครงการ

เมื่อผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามายังด้านในแล้ว เราก็จะพบกับถนนภายในโครงการที่เป็นเส้นตรงลึกเข้าไปด้านใน มีความกว้าง 12 ม. และมีบ้านเรียงรายกันอยู่ทางฝั่งขวามือ

ลองมองมุมกลับจากด้านในโครงการออกไปยังด้านหน้าโครงการดูบ้าง สามารถมองเห็นถนนหน้าโครงการ และโครงการฝั่งตรงข้ามได้อย่างชัดเจน

รั้วโครงการมีการออกแบบตกแต่งไปในทางเดียวกันกับตัวซุ้มทางเข้าของโครงการ คือเน้นเส้นตั้ง และเส้นกรอบ แสดงถึงการเชื่อมต่อตามแนวคิดของโครงการทั้ง 2 ฝั่ง

ทางด้านซ้ายมือมีการตกแต่งด้วยแท่นปูนสีสันสดใส นอกจากจะสวยงามแล้วยังสามารถใช้เป็นที่พักคอย หรือที่วิ่งเล่นของเด็กๆได้ แต่ถ้าใครกลัวแดดก็ลองมาใช้งานตอนช่วงเช้า หรือเย็นแทนนะคะ

ทางฝั่งขวามือมีการตกแต่งพื้นด้วยแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปให้เป็นลานขนาดเล็ก ด้านความสวยงาม นับว่าช่วยตัดความจำเจของสนามหญ้าเปล่าๆได้ดีทีเดียว

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเห็น Sale Office อยู่ทางด้านขวามือของเรา มีป้ายขนาดใหญ่เห็นเด่นชัด พร้อมบอกเวลาทำการไว้อย่างชัดเจน

ตำแหน่งป้ายออฟฟิศสามารถมองเห็นได้ชัดเจน มีการนำสายตามาจากทางเข้าด้วยการจัดสวนตามแนวกำแพงของโครงการ

ภาพมุมมองด้านหน้าของเซลล์ออฟฟิศ เซลล์ออฟฟิศต่อเติมจากบ้านแนวคิดใหม่หลังแรกของโครงการ มีการต่อเติมห้องกระจกทางด้านข้างยื่นเข้าไปในสวนเพื่อเป็นห้องรับรองลูกค้า สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นสบายตา นอกจากป้าย และตำแหน่งที่ชัดสะดุดตาแล้ว ยังมีการตกแต่งเพิ่มเติมด้วยป้ายชั่วครวที่มีสีสันสดใส เพิ่มความโดดเด่นมากขึ้นไปอีก รับรองว่าหาง่ายไม่หลงแน่นอน

บรรยากาศบริเวณทางเดินหน้าบ้านดูร่มรื่นด้วยการจัดภูมิทัศน์ด้วยไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่ที่ออกแบบให้ใต้ต้นไม้เป็นที่นั่งเล่น สามารถเดินไปชมบ้านตัวอย่างแบบไม่ต้องกลัวแดด

ถัดไปจากบ้านตัวอย่าง และบ้านเปล่าที่ทางโครงการจัดไว้ให้เข้าชม ก็จะมีบ้านแนวคิดใหม่อีก 2 หลัง จำนวน 4 ยูนิต ที่สามารถเดินชมกันได้

ในส่วนของพื้นที่โครงการถัดไปทางด้านหลัง เป็นพื้นที่ที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ จากจุดนี้ทางโครงการไม่อนุญาตให้ทำการเข้าชม โดยมีการติดตั้งแผงกั้นแบบชั่วคราวเพื่อความเรียบร้อย สะดวกต่อการก่อสร้าง และเพื่อความปลอดภัยของผู้เข้าชมโครงการด้วย

:::แบบบ้าน:::

The Connect กาญจนาฯ-กันตนา มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ ดังนี้

• บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา

บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านทาวน์โฮม

บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น : พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา

แปลนบ้านแนวคิดใหม่

:::บ้านตัวอย่าง:::

มาเริ่มทัวร์บ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแนวคิดใหม่ที่มิลเลอร์กับตัวเซลล์ออฟฟิศ โดยออฟฟิศอยู่ทางด้านขวามือตามภาพ ส่วนบ้านตัวอย่าง คือยูนิตทางซ้ายมือ

ส่วนภาพนี้เป็นบ้านเปล่า ตั้งอยู่ถัดมาจากบ้านตัวอย่าง อยู่ติดกันขนาดนี้ ดูบ้านตัวอย่างเสร็จแล้วก็อย่าลืมเดินมาชมบ้านเปล่ากันนะคะ มาดูห้องโล่งๆ นอกจากจะเช็คให้แน่ใจว่าทางโครงการให้อะไรบ้างแล้ว ยังอาจจะได้ไอเดียการจัดห้องที่ต่างออกไปตามสไตล์การใช้งานของตัวเอง

แปลนบ้านแนวคิดใหม่

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปถึงห้องรับประทานอาหาร ทางด้านขวามือ คือห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ ด้านหลังสุดคือส่วนซักล้างที่เปิดออกได้จากห้องครัว
  

  ---

• ชั้น 2 : โถงบันไดแจกเข้าสู่ห้องนอนใหญ่ทางหน้าบ้าน ห้องน้ำ และห้องนอนรองอีก 2 ห้องทางด้านหลังของตัวบ้าน ตามลำดับ

ในส่วนของหน้าบ้านมีความกว้าง 7.8 ม. จากผนังด้านนอกถึงผนังด้านที่เชื่อมต่อกันระหว่างบ้านแนวคิดใหม่ 2 ยูนิต ซึ่งเมื่อติดตั้งรั้วตามแบบที่ได้ในบ้านจริงแล้ว จะได้พื้นที่ด้านข้าง ระหว่าง 2 หลังที่ไม่เชื่อมต่อกัน เพิ่มอีก 2 ม. เพราะฉะนั้นเราจะได้ที่ดินที่มีหน้ากว้าง 9.8 ม.

ส่วนระยะจากหน้าบ้านถึงรั้วบ้านในตัวบ้านจริงจะได้ระยะที่ 5 ม. สรุปคือ บ้านที่ลูกบ้านได้จะสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน และมีระยะ ขึ้น-ลง ได้สะดวกสบาย ถือว่ามีหน้ากว้างทีเดียวสำหรับบ้านประเภทนี้

บริเวณด้านข้างระหว่างตัวบ้านแต่ละหลังที่ทางโครงการเปิดให้เข้าชม ถูกจัดเป็นบริเวณนั่งเล่นภายนอกอาคาร

แต่ในบ้านจริง สวนนี้จะถูกแบ่งครึ่งเพื่อทำการติดตั้งรั้วบ้าน โดยมีระยะห่างจากผนัง 2 ม. และทางโครงการจะให้เป็นพื้นดินเปล่า ไม่มีหญ้า, ต้นไม้ หรือพื้นคอนกรีตบล็อกให้อย่างในรูป

ด้านหลังของสวนเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร มีประตูบานเลื่อนกระจกแบบเลื่อนสลับทำให้สามารถ ชมบรรยากาศภายนอกบ้านไปพร้อมกับรับประทานอาหารได้อย่างเต็มที่

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของตัวบ้าน เป็นส่วนเชื่อมต่อกันระหว่างบ้านแนวคิดใหม่ 2 ยูนิต ผนังที่เห็นเมื่อมองตรงเข้าไปคือผนังของห้องน้ำ พื้นที่ในส่วนนี้ ทางโครงการตกแต่งให้เป็นสวนคอนกรีตบล็อก ประดับด้วยไม้พุ่ม เฉพาะบริเวณบ้านที่เปิดให้เข้าชมเท่านั้น บ้านจริงที่ลูกค้าได้จะถูกแบ่งครึ่งด้วยรั้วกั้นระหว่างยูนิต ห่างจากผนังบ้าน 2 ม. และให้เป็นพื้นดินเปล่าอีกเช่นกัน

บริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง และบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้เข้าชมนั้น จะมีป้ายแสดงภาพตัวอย่างการตกแต่งบ้าน และป้ายขอความร่วมมือในการเข้าชมตั้งอยู่

เริ่มกันจากทางเข้าบ้านเลยค่ะ บริเวณทางเข้าจะมี step ลึกประมาณ 60 ซม. เป็นชานก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน วัสดุที่ใช้เป็นพื้นคอนกรีตปูกระเบื้องเซรามิก ยกสูงจากพื้นที่จอดรถที่เป็นพื้นคอนกรีตบล็อกประมาณ 10 ซม.

ด้านบนของเฉลียงทางเข้ามีการติดตั้งฝ้า และโคมซาลาเปา สำหรับเป็นไฟส่องสว่างบริเวณทางเข้า

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนขนาดสามตอน แต่สามารถ เปิด-ปิด ได้เพียงสองบานเท่านั้น

และนี่คือภาพประตูทางเข้าจากบ้านมาตรฐาน ให้ได้ดูเปรียบเทียบกัน

มือจับประตูที่ทางโครงการให้มา เป็นแบบมือจับอะลูมิเนียมฝังในบานกรอบ ทำสีเดียวกับตัวบานกรอบ มีแม่กุญแจแบบฝังทางด้านนอก และมีตัวล็อกแบบคลิปเลื่อน ขึ้น-ลง จากทางด้านใน

เข้ามาก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อเป็นพื้นที่เดียวกันกับห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้นล่างทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. เพดานสูง 2.75 ม.

นี่เป็นภาพรวมของห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เมื่อมองจากประตูทางเข้าไปยังด้านหลังของตัวบ้าน จากบ้านมาตรฐาน

พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นถือว่ามีขนาดกว้างขวางพอสมควร จะเห็นได้จากขนาดพื้นที่ที่สามารถวางโซฟาทรง L-shape ได้แล้วยังมีที่ว่างเหลือพอให้วางอาร์มแชร์ชุดใหญ่อีก 1 ชุดโดยไม่ทำให้ห้องดูอึดอัดจนเกินไป

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นผนังทึบระหว่างทางเข้าห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้น 2 กว้างประมาณ 1.50 ม. สามารถวางชั้นวางทีวีได้อย่างพอดี

ในส่วนของบ้านมาตรฐานได้เป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หรือบิวท์อินใดๆให้ พอเป็นห้องโล่งๆแบบนี้ยิ่งเห็นชัดเลยว่าพื้นที่ในชั้น 1 นี้เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันทั้งชั้น และมีขนาดที่กว้างมาก

กลับมาดูชั้นวางทีวีที่ทางโครงการบิวท์อินไว้ให้ในบ้านตัวอย่าง เผื่อลูกบ้านท่านใดสนใจยืมไอเดียนี้ไปใช้ที่บ้าน ชั้นวางทีวีเป็นแบบบิวท์อินที่สูงเต็มผนัง ทำเป็นชั้นวางของทางด้านบน ทำให้ได้พื้นที่เก็บของมากขึ้น

เทียบมุมกับบ้านมาตรฐานให้เห็นกันไปเลยชัดๆแบบมุมต่อมุม

ลองมองมุมกลับจากด้านในตัวบ้านออกไปยังประตูทางเข้าบ้าง มุมนี้เป็นอีกมุมที่เห็นได้ชัดเลยว่า พื้นที่ในส่วนของห้องนั่งเล่นหลังจากวางเฟอร์นิเจอร์แบบ full-set แล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับทางเดินที่ค่อนข้างกว้าง

ต่อมาเป็นในส่วนของทางเข้าห้องน้ำ โดยในบ้านตัวอย่างทางโครงการได้ติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มเติม ทำให้ได้พื้นที่การใช้งานที่ดูเรียบร้อยเป็นสัดส่วนยิ่งขึ้น ในบ้านจริงนั้นจะไม่มีให้ แต่ตัวประตูห้องน้ำก็ไม่ได้โดดเด่นจนเป็นที่สังเกต เพราะมีระยะทางเข้าลึกเข้าไปก่อนถึงตัวประตูช่วยซ่อนสายตาอยู่แล้ว

พื้นที่ใต้บันไดบริเวณหน้าห้องน้ำชั้น 1 มีประตูบานเล็กๆที่ไว้สำหรับใช้เป็นห้องเก็บของ เป็นประตู UPVC พร้อมบานเกร็ดระบายอากาศ เช่นเดียวกับประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้น 1 ปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 1.8 × 2 ม. ลดระดับจากพื้นชั้น 1 ลงมาประมาณ 5 ซม.

ในส่วนของผนังปิดผิวด้วยกระเบื้องเซรามิกเต็มผนังจากพื้นจนถึงเพดาน กระเบื้องที่ใช้ส่วนใหญ่เป็นแบบเดียวกับกระเบื้องพื้น มีผนังเพียงด้านเดียวที่เน้นให้เด่นขึ้นด้วยกระเบื้องสี่เหลี่ยมผืนผ้า สีน้ำตาลอมเทา ขนาด 30 x 60 ซม. ทำให้ได้ Pattern การปูที่ต่างออกไป ช่วยสร้างความน่าสนใจให้กับห้องน้ำ

ภาพเปรียบเทียบจากบ้านมาตรฐาน บ้านจริงที่จะได้ ทางโครงการติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบ เหมือนที่เห็นในบ้านตัวอย่างทุกประการ

โถสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการให้มาเป็นยี่ห้อ Kohler มีที่ใส่กระดาษทิชชู่และสายฉีดชำระติดตั้งให้พร้อม

อ่างล้างหน้าก็เป็นของ Kohler เช่นกัน

ก๊อกน้ำที่ให้มาเป็นของ Englefield แบบก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำมีการติดตั้งฉากกั้นสำเร็จรูปแบบเข้ามุมให้ วัสดุที่ใช้เป็นบานเลื่อนกระจก บานกรอบ UPVC โดยเป็นการติดตั้งบนพื้นห้องน้ำโดยตรง ระดับพื้นในส่วนอาบน้ำไม่มีการก่อเขิบหรือลดระดับ เป็นระดับเดียวกันทั้งห้อง

ชุดฝักบัวอาบน้ำ เป็นฝักบัวสายอ่อน ก๊อกยืนอาบฝังผนังชนิดก้านหมุน ยี่ห้อ Englefield เหมือนกันกับก๊อกอ่างล้างหน้า

หัวฝักบัวเป็น พลาสติกชุบโครเมี่ยม แบบธรรมดา ไม่มีฟังก์ชั่นปรับระดับน้ำ เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 10 ซม.

เสร็จจากห้องน้ำเราก็ไปต่อกันที่ห้องรับประทานอาหารซึ่งเป็นส่วนเชื่อมต่อในพื้นที่เดียวกันกับห้องนั่งเล่น

ผนังมีช่องเปิดทั้งสองด้านโดยด้านหนึ่งเป็นประตูบานเลื่อนเปิดสู่สวนด้านข้างฝั่งด้านนอกที่ไม่ติดกับผนังบ้านแนวคิดใหม่ และอีกด้านหนึ่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนสูงจากพื้นประมาณ 60 ซม. ขนาด 4 บาน เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้าน

ภาพบรรยากาศของห้องรับประทานอาหารในมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐาน

พื้นที่ด้านหน้าประตูบานเลื่อนเมื่อวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ก็ยังมีพื้นที่เหลืออีกประมาณ 1.20 ม. สำหรับการ เข้า-ออก

ไฟที่ให้มานั้นเป็นโคม Downlight และในบ้านจริงจะไม่มีการดร็อปฝ้าให้อย่างในบ้านตัวอย่าง

สวิตช์ไฟ และเต้ารับทางโครงการให้เป็นของ Schneider ทั้งหมด

ถัดมาทางขวาของห้องรับประทานอาหาร คือเป็นห้องครัว

ตามบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการจัดไว้ให้จะมีผนังกันแบ่งส่วนห้องครัวยื่นออกมาไม่เต็มผนัง แต่มีระยะประมาณ 80 ซม. ซึ่งเป็นระยะความลึกของเคาน์เตอร์ครัวโดยทั่วไป

ประตูบานเลื่อนบริเวณทางเข้าห้องครัวที่เห็นในบ้านตัวอย่างนี้ไม่มีให้ในบ้านจริง ต้องติดตั้งเพิ่มเองเช่นเดียวกับบริเวณทางเข้าห้องน้ำ

ภาพรวมของครัวที่ทางโครงการบิวท์อินชุดครัวมาให้ ทำให้ดูแล้วตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าควรจะต่อเติมครัวไทยเพิ่มหรือไม่ เพราะแม้ว่าขนาดของครัวจะไม่ได้ใหญ่โตอะไรมากมาย แต่ก็สามารถติดตั้งอุปกรณ์ครัวที่จำเป็นได้อย่างครบถ้วนเพียงพอต่อการทำครัว ถ้าไม่ใช้คนทำครัวหนัก

ผนังห้องครัวที่ให้มากับบ้านมาตรฐานเป็นผนังเปล่าทาสีขาว และมีการเดินท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้ 2 จุด จุดที่หนึ่งเป็นตำแหน่งที่ติดตั้งซิงค์ล้างจาน และจุดที่สองไว้สำหรับเครื่องซักผ้า

เคาน์เตอร์ครัวที่เห็นในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการติดตั้งไว้เพื่อเป็นแนวทางการตกแต่ง แม้ในบ้านจริงจะไม่มีให้ แต่ก็ช่วยให้เห็นภาพการใช้งานเพื่อนำไปใช้เป็นแนวทางในการตกแต่งได้ดี

ขนาดของห้องครัวค่อนข้างเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. เป็นพื้นชนิดเดียวกันกับห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร ต่อเนื่องในระดับความสูงเดียวกัน

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดเดี่ยว เป็นทางออกสู่ลานซักล้างทางด้านหลัง

ลานซักล้างด้านหลังทางโครงการเทเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบให้ มีความกว้าง 2 ม. เช่นเดียวกับพื้นที่ด้านข้างของตัวบ้าน

จากลานซักล้างสามารถเดินออกไปยังสวนด้านข้างฝั่งที่ไม่ติดกับบ้านแนวคิดใหม่ผ่านทะลุไปถึงบริเวณที่จอดรถด้านหน้าของตัวบ้านได้

พื้นที่ในส่วนของลานซักล้างนี้เองที่มักมีการต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มเติม เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องมาจากห้องครัวภายในบ้าน สะดวกต่อการใช้งาน แต่ตามฟังก์ชั่นการใช้งานที่โครงการคิดมาให้เป็นลานซักล้างก็มีความเหมาะสม เพราะเป็นพื้นที่ส่วนที่ได้รับแสงแดดจัด เหมาะแก่การตากผ้า และยังเป็นส่วนที่อยู่ด้านหลังของตัวบ้าน ทำให้ใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่โดยไม่รบกวนทัศนียภาพภายนอก

มองมุมกลับเข้าสู่ประตูที่เปิดออกจากห้องครัวดูบ้าง

ชมชั้นล่างกันครบทุกห้องแล้วเราก็ไปชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ฝั่งเดียวกับห้องน้ำ วนไปทางด้านหลังผนังค่ะ

ที่ชานพักขั้นแรกมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิค 1 บาน ติดตั้งที่ผนังด้านข้างฝั่งที่หันเข้าหากันของบ้านแนวคิดใหม่ มองออกไปจะเห็นสวนที่ขั้นกลางระหว่างบ้านแนวคิดใหม่ 2 ยูนิต

ช่องบันไดด้านหลังผนังเปิดโล่งไปถึงเพดานชั้น 2

พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานสูง 2.65 ม. ตลอดทั้งชั้น

ขึ้นบันไดมา ทางขวามือในรูปคือฝั่งหน้าบ้าน เป็นตำแหน่งของห้องนอนใหญ่ และด้านหลังบ้าน หรือทางซ้ายมือในภาพ คือห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ส่วนตรงกลางคือห้องน้ำ มีเมนสวิตช์บอร์ดติดตั้งอยู่ที่ผนังหน้าห้องน้ำด้วย

เมื่อมองจากโถงบันไดที่ชั้น 2 กลับไปยังช่องบันไดจะเจอกับราวกันตกเหล็กมือจับไม้เป็นสิ่งแรก ไกลสุดคือช่องแสงอีก 1 บาน และไฟกิ่งทางด้านซ้ายติดตั้งให้ทั้งในบ้านตัวอย่าง และบ้านจริงอีกหนึ่งดวง ส่วนโคมแขวนเพดานตรงช่องบันได้นั้นเป็นเพียงส่วนตกแต่งในบ้านตัวอย่าง

ช่องแสงนั้นเป็นหน้าต่างบานฟิค ติดตั้งที่ผนังฝั่งเดียวกันกับหน้าต่างบ้านแรกที่บริเวณชานพัก มองออกไปเห็นบ้านแนวคิดใหม่ยูนิตที่ติดกัน

เรามาชมส่วนต่างๆบนชั้น 2 กันเลยค่ะ เริ่มที่ห้องนอนรองฝั่งซ้ายมือของบันได ซึ่งก็คือห้องตรงหน้านี้เอง

ในห้องแรกนี้จะเป็นห้องที่ติดกับบันได และหันเข้าหาบ้านแนวคิดใหม่ที่มิลเลอร์กันอีก 1 ยูนิต

ภาพรวมของห้องเป็นห้องสี่เหลี่ยมค่อนข้างจัตุรัส มีหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งผนัง คือผนังฝั่งด้านหลังบ้าน และด้านข้างที่เปิดสู่บ้านแนวคิดใหม่ที่มิลเลอร์กัน ทั้ง 2 บานเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดเดียวกัน

หน้าต่างที่ผนังด้านที่มิลเลอร์เข้าหากันของบ้านแนวคิดใหม่ ทางโครงการได้จัดให้เป็นส่วนของหัวเตียง โดยมีตู้เสื้อผ้าอยู่ทางด้านขวามมือ

ส่วนอีก 1 บานจะอยู่ด้านข้างของเตียง เปิดออกสู่ด้านหลังของตัวบ้าน และในบ้านตัวอย่างได้จัดพื้นที่บริเวณปลายเตียงให้เป็นส่วนของโต๊ะทำงานขนาดหนึ่งที่นั่ง กว้างประมาณ 0.8 – 1 ม.

พื้นที่บริเวณข้างประตู ทางโครงการทำเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินให้ดูเป็นตัวอย่าง ใช้ประตูตู้แบบบานเลื่อน ทำให้มีพื้นที่การใช้งานที่คล่องตัว

ในส่วนของไฟฟ้าแสงสว่างที่ชั้น 2 ก็เป็นโคม Downlight อีกเช่นกัน

เมื่อมองมุมกลับจากด้านในของห้องนอนรองห้องที่ 1 ไปยังประตูก็จะเห็นว่าผนังด้านข้างประตูในบ้านจริงมีพื้นที่ลึกเข้าไปสำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้เหมือนในบ้านตัวอย่าง

ไปต่อกันที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ประตูทางเข้าของห้องนี้อยู่ฝั่งตรงข้ามกับบันได ถัดมาจากห้องแรก

ในห้องนี้ก็มีหน้าต่างทั้งสองฝั่งผนังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเช่นเดียวกับในห้องแรก ขนาดห้องก็ใกล้เคียงกัน ใหญ่กว่านิดหน่อย แต่ผนังของห้องนี้เป็นผนังเรียบๆตรงๆทั้งหมด ไม่มีส่วนที่ลึกเข้าไปสำหรับวางตู้เสื้อผ้าเหมือนห้องแรก

ภาพถ่ายในมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานเพื่อเปรียบเทียบขนาดห้องที่ได้

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านตัวอย่างก็เรียงลำดับกันไปตามความยาวของห้อง โดยวางเตียงนอนไว้ที่ด้านในสุดของห้อง ตามแนวขวาง

พื้นที่ใต้เตียงในห้องนี้ เหลือไม่เพียงพอที่จะวางโต๊ะทำงานอย่างในห้องแรก แต่ก็ไม่ได้แคบจนน่าเกลียด ถ้าหากต้องการใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าจริงๆก็สามารถวางชั้นหนังสือ, ชั้นวางของ หรือจะทำเป็นตู้บิวท์อิน ความลึกประมาณ 30-40 ซม. ก็ได้

การวางเฟอร์นิเจอร์ตามแนวกรอบของห้อง ทำให้ห้องดูมีพื้นที่การใช้งานที่สะดวกสบาย ได้เป็นพื้นที่ต่อเนื่องเต็มๆ

ตำแหน่งที่จัดวางโต๊ะทำงานติดกับหน้าต่าง ทำให้บริเวณนี้ได้รับแสงธรรมชาติ เหมาะสมกับการใช้งาน

ชมห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว คราวนี้ก็ได้เวลาของห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลักจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ติดกับราวกันตกของโถงบันได

เมื่อมองผ่านประตูเข้าไปโดยตรงสิ่งแรกที่เห็นก็คือส่วนของห้องแต่งตัว

ทางโครงการได้ตกแต่งห้องนอนหลักโดยแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนนอน และส่วนแต่งตัว หรือ Walk-in closet

เรามาเริ่มดูจากฝั่งของส่วนที่เป็นส่วนนอนกันก่อน ในฝั่งนี้ทางโครงการได้จัดวางเตียงนอนตามแนวยาวของห้อง โดยทางด้านข้างของเตียงจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ที่สูงจากพื้นเพียง 20 ซม. เป็นหน้าต่างบานเลื่อนสลับที่มีการใช้งานเหมือนประตู สามารถเปิดออกไปยังระเบียงหน้าบ้านได้

มองไปทางด้านหัวเตียงในบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระจกติดตายขนาบอยู่สองข้างเตียง ต่างจากในบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งให้เป็นผนังทึบทั้งผืน

หน้าต่างกระจกติดตายบริเวณหัวเตียงจากบ้านมาตรฐาน

ภาพถ่ายมองไปทางหัวเตียงในบ้านตัวอย่าง เห็นชัดเจนเลยว่าผนังด้านหัวเตียงเป็นผนังทึบทั้งผืน ไม่มีช่องแสงแบบในจริง แต่หน้าต่างบานใหญ่ทางซ้ายมือของภาพก็ให้ความสว่างแก่ห้องได้อย่างเพียงพอ

พื้นที่ด้านข้างเตียง ฝั่งด้านในที่ติดกับห้องน้ำกว้างประมาณ 50 ซม. สามารถใช้เป็นช่องทางเดิน และวางโต๊ะข้างเตียงได้ 1 ตัว

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างที่เปิดออกสู่ระเบียงมีความกว้างประมาณ 50 ซม. เช่นเดียวกับอีกฝั่ง

หน้าต่างที่เปิดออกสู่ระเบียงหน้าบ้านสูงจากพื้นห้องนอนประมาณ 20 ซม. ตามที่ได้บอกไปแล้ว ซึ่งไม่ใช่ความสูงของธรณีประตูโดยปกติแต่ก็ไม่สูงจนทำให้ เข้า-ออก ได้ลำบาก

ตัวระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีดำ ขนาด 30 x 30 ซม. ความกว้างระเบียง 50 ซม. มีราวกันตกเหล็กสีดำติดตั้งโดยรอบ

ความยาวของระเบียงเป็นครึ่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่ หรือเท่ากับความยาวของส่วนนอน

อีกฝั่งของระเบียงบริเวณของส่วนแต่งตัว เป็นพื้นที่สำหรับวางคอยล์ร้อน หรือคอมแอร์ (Compressor Air) มีการติดตั้งแสดงบังสายตาไว้ให้ทั้งในบ้านตัวอย่าง และบ้านจริง

มองกลับไปทางปลายเตียงในบ้านตัวอย่าง จะเจอกับผนังซึ่งเป็นด้านหลังของตู้เสื้อผ้า สามารถใช้เป็นผนังสำหรับติดตั้ง TV ได้

พื้นที่ปลายเตียงเมื่อกั้นเป็น Walk-in closet แล้ว จะเหลือช่องทางเดินประมาณ 1 เมตร

ภาพถ่ายจากบ้านมาตรฐานเมืองมองจากหัวเตียงไปยังด้านที่เป็น Walk-in closet จะเห็นว่าเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกันทั้งห้อง

มาดูกันต่อที่ส่วนแต่งตัว

โครงการได้ทำการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเป็นแบบ 2 ตู้หันเข้าหากัน โดยให้ที่ปลายสุดของทางเดินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และเหนือโต๊ะเครื่องแป้งขึ้นไปคือหน้าต่างอีก 1 บาน

หน้าต่างตรงโต๊ะเครื่องแป้ง เป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยว เปิดออกสู่ด้านหน้าของตัวบ้าน

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการบิวท์อินมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน เหมาะกับช่องทางเดินที่ไม่กว้าง หรือพื้นที่จำกัด

มาถึงห้องสุดท้ายในบ้านกันแล้ว คือห้องน้ำที่ชั้น 2 โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนหลักด้านหน้า และห้องนอนรองที่ด้านหลัง

พื้นที่ในห้องน้ำเป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีความยาวลึกเข้าไปด้านใน วัสดุผิวพื้น และผนังเป็นกระเบื้องเซรามิก การเลือกใช้วัสดุ และการตกแต่งเหมือนกันกับห้องน้ำที่ชั้น 1 สุขภัณฑ์ และก๊อกน้ำที่ห้องน้ำชั้น 2 ใช้ก็เป็นยี่ห้อเดียวกับที่ชั้น 1

ในบ้านมาตรฐานก็มีการติดตั้งให้ครบทั้งสุขภัณฑ์และ Built-in

ตัวอ่างล้างหน้าที่ชั้น 2 มีการติดตั้งตู้ใต้อ่างล้างหน้า เป็นตู้ไม้ Built-in ให้ด้วย

บานปิดตู้ใต้อ่างล้างมือเป็นประตูบานเปิดเดี่ยว ติดตั้งมือจับบานแบบแถบไว้ที่ด้านบน ซ่อนจากสายตาทำให้เคาน์เตอร์อ่างดูมีความเรียบ และทันสมัย

โถสุขภัณฑ์ที่ห้องน้ำชั้น 2 เป็นของ Kohler เช่นเดียวกับที่ชั้น 1 และะยังใช้เป็นรุ่นเดียวกัน ตำแหน่งการติดตั้งสุขภัณฑ์เป็นไปตามลำดับ มีโถสุขภัณฑ์อยู่ตรงกลางระหว่างอ่างล้างหน้า และส่วนอาบน้ำ

ในส่วนของห้องอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นสำเร็จรูปแบบประตูบานเลื่อนกระจกให้ โดยเป็นการติดตั้งโดยตรงบนพื้นห้องน้ำที่เป็นระดับเดียวกันทั้งห้อง เช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

ที่ผนังด้านในสุดของห้องน้ำ ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำ มีหน้าต่างบานเลื่อนติดตั้งอยู่ในตำแหน่งสูงกว่าระดับสายตาจำนวน 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำได้รับแสงธรรมชาติ สามารถเปิดระบายอากาศได้ ทางโครงการจึงไม่มีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้

พื้นที่ของส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.9 x 1.5 ม. เป็นขนาดมาตรฐานที่ใช้งานได้สะดวก

ฝักบัวที่ใช้ในห้องน้ำชั้น 2 ก็เป็นยี่ห้อ Englefield และเป็นฝักบัวสายอ่อนเช่นเดียวกันกับที่ชั้น 1

ขนาดของหัวฝักบัวก็เท่ากัน แต่ในห้องนี้จะพิเศษกว่า เพราะเป็นแบบปรับระดับได้ค่ะ

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง และบริเวณที่จอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงหน้าบ้าน และระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้ลามิเนต, ลูกตั้งไม้ลามิเนต

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. และ 30 × 60 ซม.

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : ไม้ HDF
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
• ประตู และวงกบห้องเก็บของภายใน : uPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : กระจกอบานเลื่อน กรอบลูมิเนียม
• ประตู และวงกบลานซักล้าง : ไม้ HDF

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Kohler
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Englefield

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
• ตู้ Load Center : Schneider
• ดวงโคมภายนอกทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมห้องน้ำ และภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (พฤษภาคม 2560)

บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น : ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.วา

ทาวน์โฮม 2 ชั้น : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.วา

• เงินจอง และทำสัญญา : 25,000 บาท
• ราคาที่ดิน เพิ่ม-ลด : 62,000/ตร.วา
• ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CONNECT กาญจนาฯ – กันตนา ตั้งอยู่ในซอยวัดพระเงินบนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปยังบางบัวทอง เป็นทำเลที่อยู่ในเขตนนทบุรี ย่านบางกรวย-บางใหญ่ ทางเข้าออกหลักคือจากถนนกาจนาภิเษกใกล้จุดตัดเข้าสู่ถนนนครอินท์ที่ใช้เดินทางไปวงเวียนพระราม 5 แต่ที่ตั้งโครงการสามารถ เข้า-ออก ทางด้านหลังเพื่อทะลุไปโซนนครปฐม-ศาลายาได้ บริเวณสวนพุทธมณฑล ติดกับมหาวิทยาลัยมหิดล

ทำเลนี้แม้ว่าจะเป็นย่านที่อยู่อาศัย ไม่ค่อยมีขนส่งสาธารณะผ่าน แต่ก็มีสถานณีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, ห้างสรรพสินค้า, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และสถานศึกษาในรัศมี 7 กม. บรรยากาศในละแวกโครงการมีรถสัญจรผ่านไม่มาก ความคึกคักอยู่บริเวณตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน โดยรวมแล้วมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะที่สามารถเดินถึงได้แต่ก็ยังไม่ค่อยสะดวกนัก คือตลาดบางคูลัดที่ห่างออกไป 900 ม. จากโครงการ มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด และตลาดน้ำในวันเสาร์-อาทิตย์ ทางฝั่งซอยวัดพระเงิน 7-11 ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไป 2.5 กม. และที่ตลาดพระเงินห่างออกไป 5.5 กม. ในรัศมีรอบนอก 6- 10 กม.

ทางเส้นกาญจนาภิเษกไล่จากด้านล่างขึ้นไป มี Plus mall (Tesco Lotus บางใหญ่), ตลาดพระราม 5, Big C บางใหญ่ และ Central Westgate ที่น่าจะเป็นแหล่งความเจริญที่สุดในย่านนี้ ส่วนทางฝั่งนครปฐม-ศาลายาทางด้านหลังของโครงการ บริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล-สวนพุทธมณฑล ก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา, The Brio mall และ Foodland

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าค่อนข้างสะดวก จากที่ตั้งโครงการ ลูกบ้านสามารถเดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าสู่เส้นทางอื่นๆได้ถึง 2 ทาง คือทางซอยวัดพระเงินทางทิศใต้ และซอยกันตนาทางทิศเหนือ แต่แนะนำว่าในช่วงเปิดเทอมให้เลือกใช้ซอยกันตนา เพื่อเลี่ยงปัญหารถติดจากการ รับ-ส่ง นักเรียน จากเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรัตนาธิเบศทางทิศเหนือ, ถนนนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และถนนบรมราชชนนีทางทิศใต้ตามลำดับ และยังสามารถไปทางฝั่งนครปฐม-ศาลายาได้ทางทิศตะวันตกโดยตรงจากโครงการผ่านทางถนนพิชัยเขต

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะไม่ค่อยสะดวกนักสำหรับการเดินทางออกจากโครงการ แต่ก็ไม่ถึงกับเป็นไปไม่ได้ แม้ว่าโครงการจะอยู่ในซอยลึก แต่ก็มีรถสองแถวผ่านทุกๆ 30 นาที วิ่งตามเส้นทางกันตนา-วัดพระเงิน การใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi แนะนำให้โทรเรียก หรือใช้แอพพลิเคชั่นเรียกเอา เพราะไม่ค่อยมีรถผ่านไปมาหน้าโครงการ

การใช้บริการขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ก็ยังไม่สะดวกนัก เนื่องจากต้องเดินทางออกจากโครงการไปยังถนนเส้นหลักเสียก่อน สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดบางใหญ่ อยู่ห่างออกไป 10.4 กม. ด้านหลังฝั่งศาลายามีสถานีรถไฟศาลายา ห่างออกไป 8.6 กม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ THE CONNECT กาญจนาฯ – กันตนา มีพื้นที่โครงการประมาณ 34 ไร่ จำนวน 294 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 Type คือ

• บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113.5 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Pantry 2 ที่จอดรถ
• บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

การออกแบบเป็นสไตล์โมเดิร์น เน้นความเรียบง่ายแต่ลงตัว เน้นความสะดวกในการใช้งาน พื้นที่ภายในปรับแต่งได้ตามการใช้งาน ด้านตัวอาคารก็มีการออกแบบแผงกันแดดที่มีทั้งฟังก์ชั่นการกกรองแดด และบังสายตา ระเบียงที่ยื่นออกมาเหนือบริเวณทางเข้าก็ช่วยให้ทางเข้ามีความโดดเด่น และกันแดดกันฝนให้ผู้ใช้งานในระหว่างเข้าออกบ้าน

วัสดุที่ทางโครงการให้มาเป็นวัสดุที่เป็นมาตรฐานทั่วไป ชั้น 1 ปูพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังภายในทาสีภายในสีขาวทั้งหลัง ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ทั้งพื้น และผนัง โดยผนังปูยาวเต็มความสูงของผนัง และมีการแซมด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 60 ซม. ตัดเลี่ยน 1 ด้าน มีสุขภัณฑ์ติดตั้งให้ครบทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า ของ Kohler และส่วนอาบน้ำที่ติดตั้งผนังกระจกสำเร็จรูปแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ก๊อกน้ำและฝักบัวให้เป็นของ Englefeild

ในส่วนของห้องอื่นๆจะให้เป็นห้องเปล่า ประตูภายในทั่วไปใช้เป็นประตูและวงกบไม้ HDF ทำสีขาว ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC พร้อมวงกบ หน้าต่างและประตูภายนอกทั้งหมดเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมทำสีดำ ยกเว้นประตูหลังบ้านที่เปิดไปยังลานซักล้างเป็นประตูและวงกบไม้ HDF ทำสีขาว ส่วนซักล้างที่ทางโครงการเตีนมไว้ให้เป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้ไม่ค่อยมีพื้นที่ส่วนกลาง เนื่องจากเป็นโครงการบ้านสไตล์ทาวน์โฮมที่มีลักษณะการใช้ชีวิตแบบคนเมือง ไม่ค่อยอยู่ติดบ้าน ส่วนกลางที่ทางโครงการจัดไว้ให้จึงมีเพียงสวน ขนาด 1-0-75.4 ไร่ ด้านหลังของโครงการ 1 สวน

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย 4 ระบบ ได้แก่ กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ด, ไม้กระดก และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่ภายในซอยค่อนข้างลึกระยะทาง 6.8 กม. จากถนนใหญ่ แต่มีความเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนเส้นสำคัญหลายสาย มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกอยู่ใกล้กับปากทางเข้าซอย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน แต่โดยรวมถือว่าเงียบมาก มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในรัศมี 10 กม. แต่การเดินทางจากโครงการก็ยังไม่สะดวกนัก
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้งานง่าย วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สวนสาธารณะขนาด 1 ไร่ จำนวน 1 สวน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ตัวบ้านพร้อมที่ดิน หน้ากว้าง มีความสงบ ร่มรื่นของย่านชานเมือง เน้นการใช้รถส่วนตัว เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-101-4689

Website : http://theconnect.pruksa.com/13195/เดอะ-คอนเนค-กาญจนาฯ-กันตนา-ทาวน์โฮมและบ้านแนวคิดใหม่-ใกล้รถไฟฟ้าทางด่วนศรีรัช

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 65 ศรีสมาน
ทาวน์โฮม J CITY รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง เริ่ม 2.39 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะ เพลส กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม THE PLANT CITI แจ้งวัฒนะ เริ่ม 4.19 ล้าน
THE CONNECT กาญจนาฯ – กันตนา เริ่ม 1.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
ทาวน์โฮม อรรีญา เพลส ท่าน้ำนนท์
ทาวน์โฮม พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ เวสต์เกต
ทาวน์โฮม GOLDEN TOWN ชัยพฤกษ์ – วงแหวน เริ่ม 1.59 ล้าน
คิวบิส ทาวน์โฮม สนามบินน้ำ
นนท์ณิชา บางใหญ่ 2

---

---

ชื่อโครงการ	เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า – สาย 5 Natura Trend Pinklao  – Sai 5
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว – บ้านแฝด
พื้นที่โครงการ	55 ไร่
จำนวนบ้าน	200 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-140 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 25.50 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สามพราน-นครปฐม
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 – ใกล้ถนนปิ่นเกล้า-นครชัยศรี – ใกล้ถนนบรมราชชนนี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ทั้งโครงการ พ.ค. 60)
ราคา	เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดดอนหวาย 2.1 กม. Tesco Lotus 5.1 กม. Central Plaza ศาลายา 10 กม. ไทวัสดุ 10 กม. HomePro 8.2 กม. ตลาดสดศาลายา 11.8 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก 7.2 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 8.7 กม. สวนพุทธมณฑล 11.9 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ 7.2 กม. รพ.มหาชัย 2 8.4 กม. Big C 8.4 กม. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 14.5 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 14.9 กม. รร. เลิศหล้า 15 กม. รร. อนุบาลเด่นหล้า 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 บ้านไอเดียใหม่สไตล์ Modern ให้คุณภาพชีวิตเสมือนบ้านเดี่ยว เพิ่มความเป็นไปได้ในการใช้ชีวิต จากแนวคิดจัดการธรรมชาติ ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท

---

โครงการข้างเคียงโดยรอบ

• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด EZZEN ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 1.99 - 2.29 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 9 - 13 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 5.29 - 9 ล้าน*
• บ้านแฝด Supalai Ville ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว-อาคารพาณิชย์ Grand Deco ศาลายา เริ่ม 4.29 - 6.59 ล้าน*
• ทาวน์โฮม City Sense Premium Salaya เริ่ม 3.xx ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Sena Ville บรมฯ-สาย 5 เริ่ม 4.99 - 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NC TIWA ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 9 - 13 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ธีโอ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เริ่ม 2.9 - 7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Pleno Town ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.89 - 3.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.89 - 3.59 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Forêt ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 เริ่ม 3.xx ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านฟ้าแกรนด์ทาวน์นี่ เพชรเกษม-สาย 5 เริ่ม 2.45 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Green House สาย 5-ไร่ขิง 32 เริ่ม 2.59 ล้าน*

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยวัดไร่ขิง 42 ต.บางกระทึก อ.สามพราน จ.นครปฐม 73210

พิกัด GOOGLE MAP :

โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย5 ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 ค่ะ โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ตรงข้ามกับ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ค่ะ โดยซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ทางหลวงแผ่นดิน 3316 กับ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ค่ะ แต่อยู่ใกล้กับ ถ.ทางหล่วงแผ่นดิน 3316 มากกว่านะคะ แต่ก็สามารถวิ่งออกสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ได้ภายใน 3 นาทีเท่านั้นและ ใกล้กับ ถ.ดอนหวาย , ตลาดน้ำดอนหวาย ซึ่งถ.พุทธมณฑลสาย 5 นั้นสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่ด้านบนที่เราทำมาให้ชม จะเป็นแผนที่ถนนเส้นหลักรอบโครงการในรัศมี 3-6 กม. ค่ะ หากดูจากแผนที่กราฟฟิคที่โครงการทำมาให้จะค่อนข้างใหญ่ครอบคลุมไปจนถึงตัวเมืองในโซนปิ่นเกล้า รัศมี 16 กม. ซึ่งจริงๆก็ใช้เวลาเดินทางขับรถจากโครงการไปได้ในเวลาประมาณ 25 นาทีเท่านั้น เนื่องจากมีถนน Short Cut ช่วยลดระยะเวลาอย่าง ถ.บรมราชชนนีและทางคู่ขนานลอยฟ้า รวมถึงคู่ขนานลอยฟ้าปัจจุบันก็เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช-วงแหวน หรือจะเข้าเมืองไปโซนสาทรได้ง่าย และมีศักยภาพ มีทางเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะค่ะ รวมถึง ถ.พระเทพตัดใหม่ ที่เป็นโครงการก่อสร้างถนนตัดใหม่ ต่อขยายถนนพรานนก บริเวณสามแยกไฟฉาย มาสิ้นสุดที่ ถ.พุทธมณฑลสาย 4 แบ่งออกเป็นสองช่วง ช่วงแรกจากแยกไฟฉาย-ถ.กาญจนาภิเษก และช่วงที่2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย4 โดยปัจจุบันก่อสร้างเกือบเสร็จแล้วในช่วงแรก ส่วนช่วงที่สองจะเริ่มสร้างในปีนี้

ซึ่งจากที่กล่าวมาทั้งหมดจะเห็นว่าถึงแม้โครงการจะอยู่ชานเมือง จ.นครปฐม แต่ก็อยู่ในเส้นทางโซนคมนาคมสายหลักฝั่งตะวันตกของกรุงเทพที่กำลังจะขยายตัวครอบคลุมไปอย่างทั่วถึงค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับสาธารณูปโภครอบโครงการ ในระยะเดินนั้นไม่มีร้านค้าค่ะ ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า ทุ่งนา โครงการหมู่บ้าน และโกดัง, บริษัทต่างๆแทบทั้งสิ้น ซึ่งถือเป็นปกติของโครงการที่อยู่ชานเมืองนะคะ แต่การจะออกไปหาของกินก็ไม่ยากค่ะ ห่างจากโครงการไปที่เส้น 3316 ประมาณ 1 กม. ก็เจอกับตลาดและร้านค้ามากมาย รวมถึง Mini Big C ซึ่งก็เป็นตัวเมืองที่คึกคักอยู่พอสมควร เนื่องจากเลยไปอีกสักหน่อยก็จะเป็นตลาดน้ำดอนหวายค่ะ หากมีรถยนต์ส่วนตัวหรือมอเตอร์ไซค์ ก็สามารถขับออกไปหาของรับประทานได้ตลอดทั้งวัน

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ จากโครงการวิ่งออกสู่ ถ.บรมราชชนนี ระยะเพียง 5-6 กม. ก็มีถึงสามห้างด้วยกัน ทั้ง Central ศาลายา, Tesco Lotus, Home Pro ซึ่งถือว่าอยู่ในระยะที่ไม่ไกล จากโครงการเลย ถ้าเทียบกับโครงการหมู่บ้านชานเมืองอื่นๆที่อาจต้องวิ่ง 10 กม. ขึ้นไป ถึงจะเจอห้างใหญ่ๆ สักห้าง รวมถึงยังใกล้สถานที่สำคัญอีกหลายแห่งค่ะ เช่น พุทธมณฑล, มหาวิทยาลัยมหิดล, ตลาดสดศาลายา, สถานีรถไฟศาลายา รวมถึง ถนน 3316 นั้นเชื่อมต่อกับโซน ต.สามพราน สามารถวิ่งไปวัดไร่ขิง, รพ.เมตตาประชารักษ์ หรือสวนสามพราน สถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมที่สำคัญแห่งนึงของ จ.นครปฐม ด้วยค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 นั้นสามารถวิ่งตรงออกสู่ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 และวิ่งออก ถ.บรมราชชนนี ได้เลยค่ะ วิ่งตรงไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ รวมระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 22 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกทีเดียว ซึ่งการจะวิ่งออก ถ.บรมราชชนนีเข้าเมือง จะต้องวิ่งขึ้นสะพาน มุ่งหน้า ถ.ศาลายา-นครชัยศรี แล้วกลับรถมาก่อนนะคะ ไม่สามารถเลี้ยวขวาจากแยกไปได้ แต่ก็สามารถขึ้นทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชวงแหวนที่เพิ่งเปิดใหม่ได้เลย ในระยะทางประมาณ 22.8 กม. หรือขับรถเพียง 25 นาที เท่านั้นค่ะ ซึ่งทางด่วนสายนี้ ช่วงนี้ จะไปสิ้นสุดที่โซนบางซื่อ จตุจักร วิ่งไปวงศ์สว่าง, ประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต หรือวิ่งต่อลงมาเชื่อมกับทางด่วนสายอื่นๆก็รวดเร็วค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

เนื่องจากโครงการอยู่ในซอยย่อย วัดไร่ขิง 42 จึงไม่มีรถโดยสารวิ่งผ่านไปมามากนักค่ะ รถสาธารณะหลักๆจะอยู่ที่เส้นพุทธมณฑลสาย 5 ซึ่งมีแทกซี่ วิ่งผ่านไปมาเรื่อยๆ รวมถึงรถสองแถวด้วยเช่นกันค่ะ ส่วน ถ.3316 มีรถสองแถวสามารถวิ่งต่อจากวัดไร่ขิง-ตลาดดอนหวายได้ โดยจากนอกเมืองมีมีรถปอ. 556,วิ่งเส้นศาลายา-นครชัยศรี ส่วน 84 วิ่งเส้นเพชรเกษม ลงวัดไร่ขิง และต่อรถเข้ามายังโครงการได้ค่ะ

ในอนาคตในระยะใกล้ๆโครงการจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยายบางซื่อ – ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา สร้างเสร็จ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา (8.8 กม.) ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฝั่งตะวันตกนี้ได้ดีขึ้นมากค่ะ สามารถต่อรถไปขึ้นได้ในสิบกว่านาที

นอกจาก สายสีแดงอ่อนแล้ว ในอนาคตที่เส้นเพชรเกษม จะมี รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค วิ่งผ่านเช่นกันค่ะ โดยจะสิ้นสุดที่สถานีปลายทาง สถานีพุทธมณฑลสาย 4 (11.5 กม.) บริเวณทางแยกพอดี ระยะพอๆกันกับสายสีแดงอ่อนเลยนะคะ ไกลกว่ากัน 1-2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย5 > ถ.ดอนหวาย > ถ.ทางหลวงแผ่นดิน 3316 > ซ.วัดไร่ขิง 42 > Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5

โดยเส้นทางนี้จะเป็นเส้นทางจาก ถ.บรมราชชนนี สู่โครงการ ที่ใกล้ที่สุดค่ะ ไปชมกันเลยค่ะ

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจากถนนบรมราชชนนี บริเวณแยกต่างระดับพุทธมณฑลสาย 4 มุ่งหน้าตามป้ายนครปฐมค่ะ

เมื่อไหร่แยกต่างระดับมาแล้วก็จะเจอกับทางเบี่ยงซ้าย ออกสู่ทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนี

ออกสื่อทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนีมาแล้วค่ะ ด้านหน้าจะมีป้ายพุทธมณฑลสาย 5

วิ่งไปเรื่อยๆจนถึงป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 5 ฝังซ้ายมือจะเจอกับศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก เมื่อตรงไปจนสุดทาง จะเจอกับสะพานข้ามแยก ให้ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

ใช้ช่องทางซ้ายมือออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 5

ตอนนี้เราอยู่บนถนนพุทธมณฑลสาย 5 แล้วค่ะ เราจะกลับรถกันที่จุดนี้บริเวณร้านเจริญชัยสาย 5 และเลี้ยวเข้าสู่ซอยวัดดอนหวาย

จริงๆแล้วถนนเส้นนี้เชื่อมต่อกับ ซอยวัดไร่ขิง 42 โดยตรงเลยคือขับรถตรงไปและใช้ทางกลับรถด้านหน้าก็ได้ แต่เมื่อวัดจากแผนที่ดาวเทียมแล้วจุดนี้จะใกล้กว่ากันถึง 2 กิโลเมตรค่ะ

จากจุดกลับรถเมื่อสักครู่วิ่งมาประมาณ 190 เมตร ก็จะเจอกับทางเข้าสู่วัดดอนหวายด้านซ้ายมือ ตามป้ายตลาดน้ำวัดดอนหวายไปเลยค่ะ

ซูมมาใกล้ๆทางเข้าจะเป็นซุ้มเขียนว่า ยินดีต้อนรับสู่ตลาดน้ำดอนหวายแบบนี้

ตอนนี้เราอยู่บนถนนดอนหวายเรียบร้อยแล้วค่ะ ให้วิ่งตรงไปจนสุดทาง

เมื่อวิ่งมาจนสุดทางก็จะเจอกับโรงเรียนวัดดอนหวาย บ้านนา เราจะเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนทางหลวง 3316 ค่ะ ส่วนหากเลี้ยวขวา ก็จะเจอกับตลาดน้ำดอนหวายอยู่ไม่ไกล

ตอนนี้เราอยู่บนถนนทางหลวงแผ่นดินสาย 3316 กันแล้วค่ะ หรือ ถนนวัดไร่ขิง นั่นเอง หากขับตรงไปเรื่อยๆก็จะสามารถออกสู่วัดไร่ขิงได้ ระหว่างทางจากโรงเรียนวัดดอนหวายแยกเมื่อสักครู่มา ก็จะเจอกับโซนชุมชนที่เป็นตัวเมืองค่อนข้างคึกคัก มีร้านค้า อพาร์ทเม้นท์ อาคารพาณิชย์ มินิบิ๊กซี และเซเว่นอีเลฟเว่นค่ะ ด้านขวามือนี้เป็นลานจอดรถของผู้มาท่องเที่ยวตลาดน้ำดอนหวาย สามารถมาจอดตรงนี้ได้

โครงการของเราอยู่ใน ซอยไร่ขิง 42 ตามภาพด้านหน้าจะเห็นป้ายบิลบอร์ดของพฤกษาอยู่ ไม่หลงทางแน่นอนค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ถนนซอยวัดไร่ขิง 42 เป็นถนนหลักกว้าง 8 เมตร สวนกันสองเลน เป็นย่านชุมชนบ้านพักอาศัยสลับกับโกดังสินค้าและบริษัท

จากปากซอยถนน 3316 วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 750 เมตร ก็จะเจอกับโครงการของเรา Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ ซึ่งจะใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และ อยู่ตรงกันข้ามกับโครงการ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ในเครือ พฤกษา เรียล เอสเตท ทั้งหมดค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พุทธมณฑลสาย 5 1.6 กม.
• ถ.บรมราชชนนี 4.7 กม.
• ถ.เพชรเกษม 6.4 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 7 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 11.7 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 2 18 กม.
• ถ.พระเทพตัดใหม่ 7 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 20 กม.
• ทางด่วนศรีรัช 22.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดดอนหวาย 2.1 กม.
• Tesco Lotus 5.1 กม.
• Central Plaza ศาลายา 10 กม.
• ไทวัสดุ 10 กม.
• HomePro 8.2 กม.
• ตลาดสดศาลายา 11.8 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก 7.2 กม.
• มหาวิทยาลัยมหิดล 8.7 กม.
• สวนพุทธมณฑล 11.9 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ 7.2 กม.
• รพ.มหาชัย 2 8.4 กม.
• Big C 8.4 กม.
• มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ 14.5 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 14.9 กม.
• รร. เลิศหล้า 15 กม.
• รร. อนุบาลเด่นหล้า 16 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

หน้าซุ้มโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย5 ใช้ทางเข้าหลักเดียวกับโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ติดถนนซอยวัดไร่ขิง 42 แบบนี้

ภาพมุมมองจากหน้าโครงการไปยังถนนฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้า พุทธมณฑลสาย 5

มองไปไกลๆจะเห็นว่าเป็นพื้นที่โล่งว่างเปล่าและอาคารในแนวราบทั้งหมด View โล่งสีเขียวสบายตา

พื้นที่ข้างเคียงโครงการเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยและโกดังสูง 2 ชั้น

ข้อดีของที่นี่คือถนนตัดผ่านหน้าโครงการค่อนข้างกว้างค่ะและไม่ได้เป็นถนนที่คดเคี้ยวสามารถเดินทางมาได้ง่าย
ข้อดีคือรอบๆเป็นถนนเส้นตรงๆไม่มีซอกซอยอะไรมากมายส่วนใหญ่เป็นทุ่งนาและบ้านแนวราบ

จากโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ทั้งสองฝั่งเป็นทุ่งนาเขียวขจี

จริงๆเรียกได้ว่าที่นี่เป็นโครงการชานเมืองที่บรรยากาศดีนะคะ คือเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นที่ผุดขึ้นมากลางทุ่งนาสีเขียวโล่งสวยงามมากจริงๆ

ตรงข้ามถนนอีกฝั่งทางทิศใต้ของที่ดินโครงการเป็นซุ้มโครงการบ้าน 2 ชั้นชื่อ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี ของพฤกษาเช่นกัน การมีป้อมรปภ. 2 ฝั่งถนนทั้งของโครงการ เดอะแพลนท์ เอง และของบ้านพฤกษา ทำให้สามารถตรวจสอบความปลอดภัยรอบๆได้ดีขึ้นด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย5 ค่ะ โดยจะอยู่ตรงข้ามกับ The Plant เลย และมีป้อมยามแยกระหว่าง 2 โครงการภายในอีกที

พื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 55 ไร่ สำหรับจำนวนบ้าน เฉพาะ Natura Trend ทั้งหมด 200 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดสูง 2 ชั้น โดยมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ด้านหน้า ส่วน Club House ที่อยู่ขวามือติดกับป้อมยามทางเข้าหลัก จะใช้ร่วมกันกับ The Plant ค่ะ แต่ปัจจุบันยังก่อสร้างอยู่นะคะ โดยในอนาคตหาก Club House สร้างเสร็จแล้ว จะประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ และห้องฟิตเนส ค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

ป้อมยาม ทางเข้าโครงการ The Plant และ Natura Trend และถนนภายใน

ซุ้มทางเข้าโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เป็นซุ้มขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น โครงเหล็กปิดผิวด้วยวัสดุไม้เล่นเส้นสายตัดเฉียงให้ความรู้สึกเฉียบคมแต่ก็ยังอบอุ่นด้วยเนื้อวัสดุและสี ซึ่งสามารถกันแดด กันฝนได้ และมีไฟดาวน์ไลท์เวลากลางคืน

สำหรับป้ายโครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือในภาพค่ะฝั่งขวามือจะไม่มีป้าย

ซึ่งจะเขียนชื่อโครงการ The Plant ต่อด้วย Natura ด้านล่าง

สำหรับอีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นสวนสาธารณะ เล่นขึ้นเป็นขั้นบันไดสีเขียวล้อกันกับพื้นที่ว่างโล่งข้างเคียงของการที่อยู่ถัดไป

พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์สีเทาสลับเหลืองอ่อน โดยจะมียกพื้นปูสนามหญ้ามาให้ด้านข้างสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ ซุ้มโครงการแต่ละฝั่งจะแบ่งเป็นสองช่องทางเดินรถ ซ้ายและขวามือ

โดยฝั่งซ้ายมือ จะเป็นฝั่ง อย่างฝั่งขาเข้า สำหรับผู้อยู่อาศัยโครงการที่มีคีย์การ์ด ส่วนฝั่งขวามือคือฝั่งผู้มาติดต่อโดยจะต้องแลกบัตรกับป้อมยาม

เครื่องสแกนคีย์การ์ดสำหรับลูกบ้าน

ผู้มาติดต่อเข้าออกโครงการผ่านรั้วกั้นไม้กระดก ฝั่งขวามือที่เขียนว่า Visitor และแลกบัตรกับรปภ. โดยจะมีกล้อง CCTV ที่บริเวณป้อมยามเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรักษาความปลอดภัย

ด้านหลังของป้อมยามจะทาด้วยสีเทาเข้มทั้งหมด สามารถมองทะลุไปเห็นโครงการ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนีได้

เมื่อเข้ามาก็จะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร ซึ่งเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ ฝั่งขวามือจะเป็นคลับเฮ้าส์ซึ่งใช้ร่วมกันระหว่าง 2 โครงการค่ะ รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร มีสวนหย่อมและปลูกต้นไม้รวมถึงไม้ยืนต้นมาให้เป็นแนว ในอนาคตหากต้นไม้โตก็จะให้ร่มเงา

ฝั่งขวามือนี้คือคลับเฮ้าส์ของโครงการซึ่งใช้ร่วมกันกับ The Plant ค่ะ

ผัดเข้าไปอีกก็จะเป็นถนนกว้าง 16 เมตรเช่นกันค่ะฝั่งขวามือ บ้านหลังแรก จะเป็นอาคารสำนักงานขายร่วมกันทั้งสองโครงการ Natura และ The Plant ส่วนถัดไป จะเป็นบ้านตัวอย่างแบบต่างๆของโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 ทั้งหมด ซึ่งสามารถคลิกที่ลิงค์ได้ หากใครสนใจเยี่ยมชมนะคะ

เข้ามาด้านในอีกนิดจะเจอสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยสำนักงานขายจะอยู่ในบ้านตัวอย่างหลังแรกเลย

ภาพบรรยากาศภายในอาคารสำนักงานขายค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่รวมถึงชุดนางรับรองลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมทั้ง 2 โครงการ

ภาพทางเดินจากสำนักงานขายไปยังบ้านตัวอย่างของ The Plant ที่อยู่หลังถัดๆไปค่ะ

ส่วนซุ้มทางเข้าโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 นั้นอยู่ตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายของ The Plant หรือขวามือในภาพ ซึ่งเราจะพาไปชมกันถัดไป

ถัดไปจากนี้ก็จะเป็นวงเวียนกลับรถ และทางเข้าของป้อมยามโครงการ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5

ป้อมยาม The Plant อยู่ด้านซ้ายมือในภาพค่ะ ส่วนขวามือเป็นสวนสาธารณะของโครงการ เนเชอร่าเทรนด์

ป้อมยาม และถนนภายในโครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 5

คราวนี้เราจะพาเข้ามาชมภายในโครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 กันนะคะ

เป็นซุ้มขนาดเล็กไม่มีส่วนกันแดดกันฝน เนื่องจากจัดเต็มด้านหน้าไปแล้ว ส่วนนี้จึงจะเป็นส่วนที่ช่วยสแกนความปลอดภัยสำหรับลูกบ้านอีกชั้นหนึ่งค่ะ

อีกมุมมองของป้อมยาม เข้า-ออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดก ถนนกว้าง 3.5 เมตร

เครื่องสแกนคีย์การ์ดอีกตัวหนึ่งของ Natura Trend

ภาพมุมมองไปยังด้านหลังของป้อมยาม เห็นบ้านตัวอย่างของ The Plant

ถนนหน้าบ้านกว้าง 10 เมตร ฝั่งขวามือ เป็นบ้านตัวอย่างเนเชอร่าเทรนด์ สวนซ้ายมือคือสวนสาธารณะซึ่งมีสนามเด็กเล่นค่ะ

ภาพหน้าตาบ้านตัวอย่างโดยรวมซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดไป

บริเวณทางเดินเข้าออก ของสวนสาธารณะ มีทำสัญลักษณ์เป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ลายสีสวยงามเอาไว้ให้เรียบร้อย สำหรับผู้ที่ขับรถเข้ามาภายในโครงการจะได้ชลอ ให้คนเดินข้ามไปยังสวนมีความปลอดภัยยิ่งขึ้น

สวนสาธารณะ

นี่คือภาพมุมสูงสวนสาธารณะของโครงการจากบ้านตัวอย่างค่ะ เราจะพาไปเดินชมกันนะคะ

 

ทางเดินสู่สวน เป็น Pattern ทางเดินคอนกรีต จากฝั่งตรงข้ามของบ้านตัวอย่าง

 

 

 

ถ้ามองไปทางด้านซ้ายมือก็จะสามารถเห็นป้อมยาม และบ้านตัวอย่างของ The Plant

ส่วนมองไปทางด้านขวามือ ก็จะเป็นพื้นที่ทางเดินสู่ลานสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นลานโล่งตรงกลาง

 

มีบางจุดจัด Landscape เป็นทางเดินและเสาเอาไว้แบบนี้ เป็นจุดรวมสายตา

 

มีม้านั่งคอนกรีต ด้านบนเป็นวัสดุไม้ ตั้งเอาไว้เป็นจุดๆ ทั่วสนาม

 

ทางเดิน Jogging Track ล้อมรอบสวน สามารถมาวิ่งออกกำลังกายบริเวณนี้ได้ เมื่อตรงไปจนสุด จะเจอกับซุ้มสนามเด็กเล่น

 

ซึ่งข้อดีของสวนสนามเด็กเล่นที่นี่ เป็นซุ้มแบบกันแดดกันฝนค่ะ เด็กๆสามารถมาวิ่งเล่นกันได้โดยไม่ร้อน

 

 

มีเครื่องเล่นอยู่ 3 ชิ้นตามภาพ สไตลเดอร์ตัวใหญ่หนึ่งชุด

เครื่องเล่นสปริงโยก และม้ากระดก

 

ถัดจากศาลาสนามเด็กเล่นไป ก็เป็นศาลานั่งพักผ่อน สำหรับผู้ปกครองที่มาเฝ้าบุตรหลานของตัวเอง

 

ภาพมุมมองอื่นๆของสวนสาธารณะค่ะ

 

บางจุดของสวนก็จะมีติดตั้งซุ้มโครงเหล็กตกแต่งเอาไว้สวยงาม แบบนี้

 

---

:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

โครงการ เนเชอร่า เทรนด์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 มีบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะประกอบด้วย

• บ้านเดี่ยว Trend Villar : พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
  หน้ากว้าง 7.7 เมตร
  4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม
• บ้านแฝด Trend Modar : พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
  หน้ากว้าง 7.5 เมตร
  4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถในร่ม

ซึ่งจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบพร้อมกันนะคะ

บ้านเดี่ยว Trend Villar : 140 ตร.ม.

หน้าตาของบ้านเดี่ยว Trend Villa ขนาดพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นเน้นสีเทา-น้ำตาลเข้ม

ผังพื้นชั้น 1 และชั้น 2

บ้าน Trend Villar : ชั้น 1

พื้นที่หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน มีช่องกระจกเล็กๆ สำหรับให้แสงแก่บันไดทางขึ้นชั้นบนจากโรงจอดรถ

ประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมรมดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบพลาสติกหูช้าง จับได้ถนัดมือค่ะ พร้อมตัวล็อคด้านข้างบาน

เข้ามาภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นซึ่งค่อนข้างกว้างขวางและเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม ทั้งหลัง

ห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาได้ขนาด 4-6 ที่นั่งจะวางเป็นแนวยาวหรือวางเป็นรูปตัว L ก็ได้ค่ะ

ด้านหลังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนวัสดุเดียวกับประตู

มือจับแบบเซาะร่อง มาตรฐาน พร้อมตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานเหมือนกับประตู

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น พื้นที่ข้างบันไดแบบเปิดโล่ง โครงการทำตู้ทีวีกั้นไว้ทำให้เกิดพื้นที่ด้านหลัง สามารถเป็นห้องเก็บของหรือสำหรับวางรองเท้าได้เพิ่มเติม

ตัวอย่างชั้นวางทีวีที่โครงการทำมาให้ชมค่ะ สามารถทำเป็นชั้นทึบไปเลยก็ได้

สวิทช์ไฟ และ ปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schneider Electric

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นพื้นที่โดยรวมของห้องนั่งเล่น

ห้องทานอาหารจะอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ซึ่งสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 4-6 ที่นั่ง

โดยห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านข้างของบ้าน ด้วยประตูบานเลื่อน สำหรับเก้าอี้ทานอาหาร โครงการทำเป็น Built in แบบม้านั่งยาวติดกันกับผนังด้านหลังบ้าน ทำให้เกิดเป็นอีก Living area สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนและเพิ่มจำนวนที่นั่งได้

ประตูบานเลื่อนออกไปยังพื้นที่ด้านข้างของบ้าน

โดยห้องทานอาหารนี้จะอยู่ด้านหน้าของห้องครัวค่ะ

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียง ลานซักล้างหลังบ้าน และห้องน้ำ สามารถกั้นประตูเป็นครัวปิดได้ แต่แนะนำ ให้กั้นจาก ด้านข้างประตูระเบียงเข้ามาที่ผนังของห้องน้ำฝั่งขวามือ เพื่อที่ห้องครัวจะได้กว้างขวางและ ทำให้กลิ่นรบกวนทั้งจากห้องครัวห้องน้ำและระเบียงไม่เข้ามาถึงภายในบ้าน

เคาน์เตอร์ครัวสามารถสร้าง เต็มความยาวผนังได้ถึง 2.2 เมตร เป็นรูปตัวL

แนะนำให้วางอ่างล้างจานเอาไว้ ติดกับพื้นที่หลังบ้านหน้าต่าง จะได้กันความชื้นได้

ที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ครัวได้เดินท่อน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อยรวมถึงตัดไฟด้านขวามือสูงเหนือพื้นประมาณ 1 เมตร

ด้านข้าง เคาน์เตอร์ครัวเว้นที่สำหรับวางตู้เย็นประมาณ 70 ซม. สามารถวางได้ประมาณ 8 คิว และเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

มีปลั๊กไฟสำหรับเสียบตู้เย็นเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ

พื้นปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย

ไฟภายในห้องน้ำได้เป็นแอลอีดียี่ห้อแลมป์ตัน ติดพัดลมระบายอากาศในตัว ฝ้าเพดานห้องน้ำสูง 2 เมตร

กระจกของห้องน้ำชั้นล่างโครงการให้มาขนาด 1.5 x 1.1 เมตร ซึ่งทำให้ห้องน้ำดูกว้างมากยิ่งขึ้นเลยทีเดียว

อ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto ทรงวงรีแบบมีพื้นที่ด้านหลังสามารถวางแปรงสีฟันยาสีฟันได้

พื้นที่ใต้อ่างมีขอบเซรามิคเอาไว้ให้เรียบร้อย

ก๊อกน้ำแบบก้านโยกสแตนเลสยี่ห้อ Cotto

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ค่ะแบบเลือกระดับความแรงของน้ำได้ 2 กลุ่ม

สายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยม ยี่ห้อ Prema

ที่แขวนกระดาษทิชชูอลูมิเนียม

สำหรับส่วนอาบน้ำที่นี่จะแยกออกจากโซนห้องน้ำไปเลยค่ะแตกต่างจากโครงการอื่น ที่ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นแค่ชุดฝักบัวติดตั้งอยู่บนผนัง แบบใช้พื้นที่รวมกันบริเวณปลายท่อสุขภัณฑ์เท่านั้น ทำให้สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำบริเวณเหนือธรณีประตูได้

ชุดฝักบัวแบบฝังติดผนังยี่ห้อ Prema ดีไซน์โมเดิร์น

ที่วางสบู่สแตนเลสยี่ห้อ Prema เช่นเดียวกัน

ภาพมุมมองจากสวนอาบน้ำไปยังอีกฝั่งหนึ่งของห้องน้ำ

บริเวณประตูมีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ยี่ห้อ Prema ขนาด 60 ซม. เอาไว้ให้ด้วยค่ะ

ออกไปชมพื้นที่ระเบียงกัน ประตูทางออกสู่ระเบียงอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำเลย

พื้นระเบียงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ มีเดินปลั๊กไฟ แบบมีฝาครอบกันน้ำไว้ รวมถึงไฟหลอดฟลูออเรสเซนส์หลังบ้าน

กลับมาที่โถงบันใดกันนะคะเนื่องจากเราชมพื้นที่ชั้น 1 ไปหมดแล้ว คราวนี้เราจะพาขึ้นไปชมที่ชั้นสองของบ้านกัน ห้องเก็บของบริเวณโถงบันไดหากกั้นผนังเบาจะได้ห้องประมาณขนาด 1.2 x 1.7 เมตร ซึ่งได้ขนาดใหญ่พอสมควรเลย แต่อาจจะไม่เป็นห้องที่ปิดนะ หรือจะทำเป็นห้อง ปิดไปเลยทีเดียวก็ได้ค่ะจะได้เก็บของได้มากยิ่งขึ้น

บานประตูห้องเก็บของวัสดุ HDF แบบหมุดมือจับสแตนเลส

ภายในห้องเก็บของใต้บันได มีติดหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์กล่องสี่เหลี่ยมโมเดิร์นเอาไว้ให้ด้วย เป็นไฟแบบอัตโนมัติ

สำหรับบันไดที่นี่เป็นบันไดวัสดุคอนกรีตค่ะ รูปตั้งไม้สังเคราะห์ทาสีขาว ลูกนอนไม้ยางพาราทำสีเข้ม โถงบันไดมีหน้าต่าง ด้านข้างซึ่งเป็นช่องแสงจากโรงจอดรถ ปกติหน้าต่างจุดนี้ส่วนใหญ่โครงการอื่นจะให้มาแบบบานติดตาย แต่ของที่นี่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ

ภาพมุมมองจากชั้น 1 ไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีติดไฟฝังที่ผนังเอาไว้ให้ 1 ตัว

สำหรับชานพักบันไดจะเป็นขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมทั้ง 2 จุดค่ะ

บ้าน Trend Villar : ชั้น 2

ขึ้นมาที่โถงชั้นสองกันแล้ว

ที่โถงบันไดมีติดตั้งตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่หลักของบ้านที่อยู่ติดกับหน้าบ้าน

ห้องนอนใหญ่ Master bedroom ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ โดยมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ออกสู่ระเบียงเปิดมุมมองให้ห้องดูกว้าง

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง พื้นที่ปลายเตียงสามารถวาง สตูลกว้างได้ถึง 80 เซนติเมตร แต่ในภาพประมาณ 60 เซนติเมตร ทั้งสองฝั่งของหัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดอยู่

หน้าต่างบานกระทุ้งวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง แบบก้านโยก

พื้นที่ข้างเตียงด้านขวามือ 1 เมตร ซ้ายมือ 90 ซม. ค่อนข้างกว้างเลย

ออกไปชมด้านนอกระเบียงกันค่ะ สำหรับระเบียงที่นี่เป็นระเบียงตกแต่งเฉยเฉยๆ คือมีความกว้างเพียงแค่ 40 เซนติเมตรเท่านั้น คงไม่สามารถออกไปพักผ่อนหรือใช้สอยอะไรได้มากนะ เหมาะเป็นระเบียงสำหรับตากผ้า หรือออกไปยืนชมวิวค่ะ

นอกระเบียงมีโคมไฟติดเอาไว้ให้ด้วย ซึ่งเป็นไฟ ส่องผนังทั้งด้านบนและด้านล่าง

ส่วน Walk in closet จะติดกับประตูทางเข้า

ซึ่งห้องนอนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ โดยวัสดุประตูของห้องนอนด้านขวามือ เป็นไม้ HDF ส่วนห้องน้ำ เป็นบาน UPVC ส่วนบานวงกบเป็น UPVC ทั้งหมด เพื่อป้องกันปลวกและความชื้น

มี Door Stopper ติดให้ด้วย

Walk in kloset ค่อนข้างกว้างขวางค่ะ หากต้องการเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นก็สามารถทำผนังเบา แยกโซนเพื่อบังสายตาเอาไว้ให้ได้ โดยผนังเบานั้นจะเป็นโต๊ะวางทีวีไปในตัวก็ได้

ด้านข้างผนัง มีหน้าต่างบานเลื่อนอยู่อีก 1 จุดเป็นช่องแสงสำหรับสวน Walk in Closet

ซึ่งเปิดออกไปก็จะเป็นจุดวางคอนเดนเซอร์แอร์

จุดวางคอนเดนเซอร์แอร์นี้มีโครงเหล็กสำหรับตกแต่งและบังสายตาเอาไว้ค่อนข้างสวยงามค่ะ เป็นเอกลักษณ์หนึ่งของหน้าตาบ้านเนเชอร่าเทรนด์

เข้าไปชมภายในห้องน้ำชั้น 2 กัน

ห้องน้ำรีสอร์ทเชื่อมต่อกับห้องนอนหลักและธงบันไดค่ะหากดูจากประตูก็คงจะเข้าใจมากขึ้น โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจากตรงบันไดจะมี กริลระบายอากาศ ด้านล่างด้วย สวนห้องนอนไม่มีนะคะ เพื่อที่กลิ่นจะได้ไม่เข้าไปภายในห้องนอน

วัสดุพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีดำ เหมือนชั้น1 โดยคิ้วธรณีบริเวณโถงบันไดจะเป็นกระเบื้องค่ะ ห้องนอนเป็นหินสังเคราะห์สีขาว

อ่างล้างมือยี่ห้อ Cotto และมีที่เก็บของใต้อ่างให้เพิ่มเติม

หน้าตาของอ่างที่ฉันนี้จะเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยมีพื้นที่ด้านหลังสำหรับวางอุปกรณ์เครื่องใช้เช่นเดียวกัน

ใต้อ่างมีที่สำหรับวางข้าวของเครื่องใช้หรือกระดาษทิชชูด้วย ยี่ห้อ Cotto เป็นไม้สังเคราะห์

สำหรับโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆเหมือนกันทั้งหมดค่ะ พื้นที่อาบน้ำของห้องนี้จะอยู่ด้านข้างสุขภัณฑ์เลย ชุดอุปกรณ์ฝักบัวก็เหมือนกันกับชั้นล่าง ยี่ห้อ Prema

มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งเป็นช่องแสงของห้องน้ำ และระบายอากาศ

สำหรับพื้นที่ส่วนอาบน้ำได้ทำระดับ Slope เพื่อระบายน้ำเอาไว้ให้เรียบร้อย ก่อนตรวจรับบ้านลองฉีดน้ำเพื่อเช็คการระบายน้ำดูก่อนก็ได้นะคะ

ภาพมุมมองจากในสุดของห้องน้ำไปยังด้านหน้าทางเข้า

สำหรับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องนอนหลักค่ะ

ห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือ 2 เมตร รวมตู้เสื้อผ้า 1 จุด เหลือ 45 ซม. ด้านขวามือ เหลือ 50 ซม. ซึ่งเป็นขนาดกำลังดีค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงเมื่อเปิดตู้เสื้อผ้าออกมาแล้วก็ยังเหลือที่เยอะอยู่ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 70 ซม. สามารถทำชั้นลอยออกมาวางของได้ยื่นออกมา 25 ซม.เท่านั้น ถ้ามากกว่านั้นจะไม่เหลือพื้นที่เดินที่ปลายเตียง

ซึ่งหากต้องการติดตั้งทีวีที่ปลายเตียง คงจะต้องเป็นทีวีแบบแขวนผนังเท่านั้นนะคะ

ภาพมุมมองไปยังทางเข้าของห้องนอน 2

สำหรับห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกันกับห้องนอน 2 น้ำจะมีขนาดเล็กลง มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อน 1 จุด และสามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุต ได้ 1 ตัว

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือหรือ 1.5 เมตร หากรวมตู้ก็จะเหลือ 1 เมตร

แต่พื้นที่ปลายเตียงเดี่ยวค่อนข้างกว้างประมาณ 75 เซนติเมตร

สามารถติดตั้งตู้บิวอินแบบวางพื้นได้ค่ะ ความกว้างมากสุดไม่เกิน 35 เซนติเมตร จะยังเหลือที่เดินอยู่

ภาพมุมมองไปยังอีกฝั่งหนึ่ง ของห้องนอน 2

บริเวณหัวเตียงของห้องนอน 2 และตู้เสื้อผ้านั้นออกแบบเชื่อมต่อกัน มีชั้นวางของหัวเตียงที่ใช้โครงสร้างตู้เดียวกันกับตู้เสื้อผ้า ทำให้ประหยัดเนื้อที่ แต่ข้อเสียคือไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้แล้วค่ะ สามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งห้องของตัวเองได้

บ้านแฝด Trend Modar : 125 ตร.ม.

มาถึงบ้านแฝด Trend Modar กันแล้วค่ะ รูปแบบของการจัดวางบ้านแต่ละหลังคือจะมีพื้นที่ข้างบ้านทุกหลัง ใน 1 แปลงจะมี 4 ยูนิต โดยมีเพียงยูนิตตรงกลางที่ติดกัน ส่วนยูนิตข้างๆ จะไม่ติดกับหลังใดเลย ซึ่งนั่นคือคอนเซปต์ใหม่ของโครงการที่ผสมผสานระหว่างทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวได้อย่างลงตัว

ผังพื้นชั้น 1 และชั้น 2

บ้าน Trend Modar : ชั้น 1

บ้านตัวอย่างจะอยู่ที่แปลงด้านขวาสุดค่ะ หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์ Modern Contemporary

บ้านทุกแบบสามารถจอดรถได้ 2 คัน สำหรับพื้นจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ

พื้นที่ด้านข้างของบ้านค่ะ หลังคาบริเวณแปลงที่อยู่ติดกับด้านข้างก็จะเป็นหลังคา Lean To ที่ใช้ Slope เดียวกับชั้นบนทึ่เป็นหลังคาหลัก

ประตูทางเข้าของบ้านหลังนี้จะเป็นประตูแบบบานสวิงเปิดออกสู่ภายนอกของบ้าน

บานประตูวัสดุวงกบ Upvc แบบมีลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสง และลูกบิดสแตนเลสยี่ห้อฮาฟาเล่ทั้งหมด

เข้ามาภายในก็จะเจอกับโถงบันไดเลยด้านซ้ายมือ ส่วนภาพนี้เมื่อมองไปด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ

โครงการได้ทำโซฟาห้องนั่งเล่นเป็นแบบ Build In รูปตัวแอลยาวตลอดแนวจนถึงห้องอาหาร รวมถึงหน้าต่างของบ้าน ที่เป็นบานใหญ่ทั้งด้านหน้าบ้านและด้านข้าง ทำให้เข้ามุมพอดีกับโซฟาสามารถชมวิวจากห้องนั่งเล่นได้โดยรอบ แล้วทำให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้นอีกด้วย ฝ้าเพดานชั้น 1 นี้ สูง 2.6 เมตร

ผนังดูทีวีตรงข้ามโซฟานั้นก็ลักษณะเดียวกันกับบ้านที่แล้วค่ะคือเป็นผนังที่เหมาะที่จะ Build In ยื่นออกมา ปิดบริเวณห้องเก็บของด้านหน้า แนะนำให้ทำผนังกั้นเพื่อติดตั้งทีวีนะคะ เพราะไม่งั้นจุดสำหรับนั่งดูทีวี จะต้องมองเฉียงไปที่ผนังฝั่งติดห้องครัวด้านซ้ายมือ ระยะอาจจะไม่เหมาะสม แต่ข้อดีคือเหมาะกับผู้ชอบดูทีวีที่โต๊ะทานอาหารมากกว่า

ภาพมุมมองอีกมุมหนึ่งจากห้องนั่งเล่นไปยังทางเข้าของบ้าน ให้เห็นผนังทีวีซึ่งเชื่อมต่อกับโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2

ห้องอาหารห้องนี้ มีประตูทางออกสู่ระเบียงด้านข้างของบ้านทั้งสองฝั่ง คือระเบียงลานซักล้างหลังบ้าน และระเบียงสวนด้านข้างของบ้านค่ะ

ระเบียงด้านข้างของบ้าน ที่ติดกับบ้านข้างเคียง ทำยื่นออกมาและมีหลังคาปิดเอาไว้ให้

ภาพมุมมองจากด้านข้างของบ้าน เข้ามายังภายในบ้าน เจอกับห้องทานอาหาร

จากห้องทานอาหารก็จะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ บ้านนี้แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้ว ก็คือห้องนั่งเล่นที่ดูจะขยายแปลนออกไปกว้างขวางมากกว่า แต่ก็เท่ากับส่วนของห้องครัวจะแคบลง

ทางเข้าห้องครัวของบ้านหลังนี้จะกว้าง 1.5 เมตร ซึ่งกว้างน้อยกว่าบ้านหลังที่เราถึง 50 เซนติเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ทำอาหารไม่จริงจังเท่าไหร่นะ แต่ก็สามารถทำประตูปิด เป็นห้องครัวปิดได้เช่นเดียวกัน ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงและห้องน้ำประตูอยู่ตำแหน่งเดียวกันกับบ้านที่แล้วเลย

พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวจะเหลือประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางตู้เย็นขนาด 8 คิวได้ 1 ตัว

สำหรับพื้นที่อ่างล้างจานก็สามารถบิวอินเคาน์เตอร์ได้ติดกับหน้าต่างหลังบ้านแบบนี้ โครงการเดินท่อระบายน้ำ และปลั๊กไฟ 2 จุดบริเวณผนังเหนือพื้นขึ้นมา 1 เมตร

ประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้านค่ะ

พื้นระเบียงหลังบ้านเป็นซีเมนต์ปาดเรียบเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้ว ลดระดับลงมาประมาณ 10 เซนติเมตร

ภาพมุมมองไปยังระเบียงทางด้านซ้ายมือและขวามือ

โครงการมีติดปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเอาไว้ที่ระเบียงด้วย

เข้ามา ชมภายในห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านหลังนี้เมื่อเปิดเข้ามา ก็จะเจอกับโถสุขภัณฑ์ด้านหน้าเลยค่ะแล้วแยกออก ด้านซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้า ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ทุกอย่างได้เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ

โครงการติดกระจกขนาด 1.5×0.9 เมตร มาให้ค่ะ สวนอ่างล้างมือเหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วยี่ห้อ Cotto

บ้านหลังนี้ได้ส่วนอาบน้ำชั้น 1 ที่กว้างกว่า

กลับมาที่โถงบันไดเราจะพาขึ้นไปที่ชั้น 2 กัน แต่ก่อนอื่นก็ให้ชมขนาดของห้องเก็บของ หน้าบันไดก่อนนะคะ ซึ่งสำหรับบ้านหลังนี้จะก่อผนังมาให้เรียบร้อย ไม่เหมือนหลังที่แล้ว ที่เปิดโล่งเลย

ขนาดของพื้นที่ห้องเก็บของ ของบ้านนี้จะแคบกว่าบ้านหลังที่แล้วเยอะพอสมควรเลยคือว่าง 1.2 x 90 ซม. เท่านั้น คือนับว่าบ้านทั้งสองหลัง ฟังก์ชั่นทุกอย่างใกล้เคียงกันมากค่ะ เรียกว่าฟังก์ชันเหมือนกันเลย แต่แตกต่างกันที่ขนาดของฟังก์ชันแล้วแต่ที่จะเลือกว่า ใคร ชอบใช้งานในส่วนไหนมากกว่ากัน

ขึ้นไปชั้น 2 กันค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกัน

โถงบันไดเหมือนกัน สามารถติดโคมไฟระย้าได้

ชานพักบันได มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม

บ้าน Trend Modar : ชั้น 2

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ค่ะ ห้องจะแยกออกไปด้านซ้ายมือ ห้องนอน 2,3 ส่วนห้อง Master อยู่ด้านขวามือติดหน้าบ้าน

เข้าไปดูที่ห้องนอนหลักกันก่อนค่ะ ตู้ไฟ Load Center ของบ้านหลังนี้จะติดอยู่เหนือประตูห้องนอนหลัก

ห้องนอนใหญ่ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง ซึ่งจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างบริเวณหัวเตียงมาให้นะคะ เนื่องจากเป็นบ้านแฝดที่ผนังส่วนนึงจะติดกันกับบ้านข้างเคียง

พื้นที่ข้างเตียงซ้าย และขวามือเหลือ 45 ซม.เท่ากัน เนื่องจากติดกับผนังของโถงบันไดที่ร่นเข้ามา

พื้นที่ผนังของโถงบันได ที่ร่นเข้ามา ด้านข้างประตู โครงการได้ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าแต่งตัว สามารถใช้ไปเป็นไอเดียได้

ห้องนี้เป็นห้องใหญ่หรือพื้นที่ปลายเตียงค่อนข้างกว้าง ซึ่งทำให้เกิด พื้นที่ทำงานที่บริเวณผนังฝั่งตรงข้ามปิดหน้าต่าง และสามารถทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือเขียนหนังสือได้เช่นกัน และสามารถออกสู่ระเบียงได้

พื้นที่ระเบียง กว้าง 45 ซม. เหมือนกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ เป็นระเบียงที่พอจะออกไปยืนรับลมได้เท่านั้น

ด้านบนมีโครงเหล็กซึ่งหากใครต้องการกันสาดเพิ่มก็สามารถติดแผ่น โพลีคาร์บอเนตได้

สำหรับ Walk in closet ก็อยู่ฝั่งตรงข้ามกับเตียง เช่นเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้ว และเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

เนื่องจากฝ้าเพดานที่สูง 2.6 เมตร จึงสามารถทำตู้เก็บของได้สูงจรดฝ้า เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานในแนวดิ่ง

ห้องนอนนี้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ เช่นเดียวกับบ้านเดี่ยวหลังเมื่อสักครู่ เข้าไปชมภายในกันค่ะ

แต่ผังของห้องน้ำห้องนี้จะแตกต่าง บริเวณโถสุขภัณฑ์ มี Low wall ยื่นออกมา ซึ่งสามารถวางสิ่งของขนาดเล็กหรืออุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้

ประตู และธรณีประตูเหมือนกัน

ส่วนอ่างล้างมือได้กระจกขนาด 90 x 120 ซม. สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะก่อธรณีขึ้นมาเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสแบบปาดมุม ขนาด 90×90 ซม.

หัวฝักบัวยี่ห้อ Prema ติดตั้งท่อสำหรับเดินเครื่องทำน้ำอุ่น และมีหน้าต่างช่องแสงระบายอากาศ

ชมห้องนอนหลัก และห้องน้ำไปแล้ว คราวนี้มาชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันค่ะอยู่ตรงกันข้ามกัน

ห้องนอน 2 โครงการได้ ตกแต่งเป็นแบบ ฐาน Build In ขึ้นมาสำหรับวางฟูกเตียง

ข้อดีก็คือพื้นที่ปลายเตียงจะไม่เป็นหลุมลงไปซึ่งสามารถทำประโยชน์อย่างอื่นได้อย่างเช่นเป็นพื้นที่พักขา สำหรับนั่งเล่นคอมพิวเตอร์บริเวณปลายเตียงอย่างห้องนี้ แต่ข้อเสียก็มีเหมือนกันนะคะคือเวลาเดินขึ้นเตียงอาจจะต้องระวังนิดนึงเพราะว่า อาจจะก้าวพลาดไปแตะที่ขอบฐานได้ ปลายเตียงเหลือ 50 cm

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร ไม่มีปัญหากับระยะของตู้เสื้อผ้าเนื่องจากเป็นผนังยุบเข้าไปประมาณ 30 ซม.

สามารถ Build In ตู้เสื้อผ้าได้แบบเหลือทางเดินข้างๆอีกสบายเลยค่ะ

ห้องนอน 3 โครงการตกแต่งออกแนวห้องเด็กผู้ชาย ซึ่งทำเตียงแบบเป็นฐาน Build In ขึ้นมาสำหรับวางฟูก เช่นเดียวกันกับห้องเมื่อสักครู่

แต่ห้องนี้ ฐานจะไม่ได้ยาวจนเต็มผนังบริเวณปลายเตียงนะคะ จะสุดแค่ปลายเตียงพอดี และใต้เตียงมีช่องสำหรับวางของ หรือใส่กล่องเก็บของน่ารักๆได้ พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 75 ซม.

ภาพอีกมุมมองของห้องนอน 3 ไปยังทางเข้า

โครงการได้ทำชั้นวางของยื่นออกมาประมาณ 35 ซม. ยาวเต็มผนังเชื่อมต่อกับตู้เสื้อผ้าที่ฝั่งตรงข้ามทำให้เกิดพื้นที่สำหรับวางของเก๋ๆได้ในแนวยาว เพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้อง เนื่องจากฝ้าเพดานห้องนี้ค่อนข้างสูง จึงสามารถวางชั้นเก็บของได้อีกหลายชั้นเลยค่ะ

ราคาตู้เสื้อผ้าก็สามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้

---

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว Trend Villar : 140 ตร.ม.
ที่ดิน 27.50 (แปลงกลาง)
ราคา 2,970,000 บาท

ที่ดิน 27.50 (แปลงมุม)
ราคา 3,030,000 บาท

บ้านแฝด Trend Modar : 125 ตร.ม.
ที่ดิน 25.70 (แปลงกลาง)
ราคา 2,560,000 บาท

ที่ดิน 25.70 (แปลงมุม)
ราคา 2,930,000 บาท

• เงินจอง 15,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 52,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 ตั้งอยู่ภายใน ซ.วัดไร่ขิง 42 โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับ The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 และอยู่ตรงข้ามกับ บ้านพฤกษา ศาลายา-บรมราชชนนี โดยซอยนี้ เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ถ.ทางหล่วงแผ่นดิน 3360(ถนนไร่ขิง) ระยะ 750 ม. และ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 ระยะ 1.6 กม. ซึ่งทำเลนี้ เป็นทำเลที่สามารถพัฒนาต่อไปได้อีกค่ะ เนื่องจากค่อนข้างโดดเด่นในเรื่องการเดินทางโดยใช้รถยนต์ แม้สาธารณูปโภคในระยะเดินจะไม่มี เนื่องจากภายในซอยล้อมรอบด้วยทุ่งนา และเป็นโซนที่อยู่อาศัย แต่ก็เป็นโซนที่เงียบสงบและเขียวขจีสบายตาน่าอยู่ และอยู่ไม่ไกลจากตลาดน้ำดอนหวาย เพียง 1.7 กม. เท่านั้น ซึ่งบริเวณก่อนถึงตลาดดอนหวายก็เป็นโซนที่มีร้านค้าร้านอาหารมากมาย ให้เลือกกินเลือกซื้อ รวมถึง 7-11 และ Mini Big C ที่เปิดตลอด 24 ชม. รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะ 5 กม. อย่าง Central ศาลายา, Tesco Lotus ศาลายา และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อย่าง China Town, Brio Mall

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ซอยวัดไร่ขิง 42 เชื่อมต่อกับ พุทธมณฑลสาย 5 รวมถึง ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ผู้คนในโซนตะวันตกของกรุงเทพใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกรวดเร็วค่ะ โครงการใช้ชื่อห้อยท้าย ปิ่นเกล้า – สาย 5 เนื่องจากถึงแม้จะอยู่ห่างจากสะพานปิ่นเกล้า ถึง 30 กม. แต่ก็สามารถใช้ทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่งเชื่อมต่อทำเลกันได้ภายใน 20-25 นาทีเท่านั้น รวมถึงทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีนั้น มีสะพานยกระดับ เพื่อวิ่งต่อไปยังสะพานพระราม8, ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ทางด่วนใหม่ทีเ่พิ่งเปิดให้ใช้บริการไปในปีที่ผ่านมา หรือจะวิ่งเข้ากาญจนาภิเษก-กัลปพฤกษ์ แล้ววิ่งเข้าสาทรก็ได้ค่ะ การใช้รถแถวนี้ขับสบาย เนื่องจากแยกไฟแดงน้อย และปริมาณรถไม่มาก

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถโดยสารผ่านไปผ่านมาค่ะ เนื่องจากเป็นซอยย่อย ซึ่งรถโดยสารจะอยู่ที่ ถ.3316 และ ถ.พุทธมณฑลสาย 5 เป็นหลัก ทั้งรถสองแถว และรถแทกซี่ แต่ฝั่งสาย 5 จะมีแท็กซี่ผ่านไปมาเรื่อยๆมากกว่า ในอนาคตสามารถเรียกใช้นั่งออกไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงิน ที่อยู่ห่างออกไปเท่าๆกันประมาณ 10 กม.ในระยะขับรถประมาณ 15 นาทีได้ง่ายค่ะ ถ.3316 มีรถสองแถวสามารถวิ่งต่อจากวัดไร่ขิง-ตลาดดอนหวายได้ โดยจากนอกเมืองมีมีรถปอ. 556,วิ่งเส้นศาลายา-นครชัยศรี ส่วน 84 วิ่งเส้นเพชรเกษม ลงวัดไร่ขิง และต่อรถเข้ามายังโครงการได้

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 ใช้ทางเข้าหลักขนาดใหญ่เดียวกันกับ The Plant เมื่อเข้าไปแล้วภายในจะแยกออกเป็นสองฝั่ง ซ้ายมือเป็น The Plant ส่วนขวามือคือ Natura Trend ซึ่งมีป้อมยามเล็กๆ แยกสกรีนลูกบ้านในแต่ละฝั่งอีกที พื้นที่โครงการรวมทั้งหมด 55 ไร่ จำนวนยูนิตเฉพาะ Natura Trend 200 ยูนิต ซึ่งมากกว่า The Plant เล็กน้อยค่ะ (177 ยูนิต) ส่วนแบบบ้าน มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ คือ บ้านเดี่ยว Trend Villa หน้ากว้าง7.7 ม. และ บ้านแฝด Trend Modar หน้ากว้าง 7.5 เมตร ซึ่งเป็นแบบบ้านเดี่ยวที่การจัดผังและหน้าตาจะออกกึ่งทาวน์โฮมแต่ได้ในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและช่องแสงที่เปิดโล่งมากกว่าค่ะ รวมถึงพื้นที่ด้านข้างของบ้านที่มีมาให้ทุกหลังไม่เหมือนทาวน์โฮม ที่จะอยู่ติดๆกันหมด หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์ Modern ทันสมัย ใช้สีโทน เทาเข้ม-ขาว-น้ำตาล อบอุ่นด้วยวัสดุไม้ และเท่ด้วยโครงเหล็กที่มีการออกแบบให้รับกับหน้าตาของบ้าน วัสดุภายในบ้าน จะเป็นวัสดุมาตรฐานค่ะ พื้นชั้นล่างแกรนิตโต ชั้นบนลามิเนต แต่จะได้สุขภัณฑ์ภายในที่ค่อนข้างดี ยี่ห้อ Cotto รวมถึง Accessories ยี่ห้อ Prema ภายในห้องน้ำยกธรณีสูงแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน และเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ทั้งชั้นบนและล่าง ระบบไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง,

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกปัจจุบันจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งมีสนามเด็กเล่นอยู่ด้านหลังสุดของสวนค่ะ สวนสาธารณะเป็นสวนลานกว้าง ที่มี Jogging Track ล้อมรอบ สามารถวิ่งออกกำลังกายได้ และสนามเด็กเล่น เป็นสนามที่ถึงแม้จะมีเครื่องเล่นไม่มาก แต่ก็กันแดดกันฝนค่ะ โดยมีศาลานั่งพักผ่อนสำหรับผู้ปกครองให้นั่งเฝ้าบุตรหลานอยู่ด้านข้างติดกันเลย ถือเป็นสนามที่ตอบสนองต่อการใช้งานอย่างดี

ถนนภายในโครงการกว้างขวาง ถนนหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตรเป็นระยะมาตรฐาน ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ดีค่ะ ตั้งแต่ปากทางเข้าโครงการ ที่อยู่ตรงกันข้ามกันกับโครงการบ้านพฤกษา ศาลายา -บรมราชชนนี ซึ่งทำให้มีผู้ช่วยในการสอดส่องดูแลความปลอดภัยบริเวณถนนใหญ่ถึงหนึ่งจุดแล้ว ภายในโครงการของเรา ยังมีป้อมยามแยก ระหว่าง The Plant และ Natura อีก ซึ่งลูกบ้านจะเข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด และมีกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมรปภ. 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยวัดไร่ขิง 42ใกล้ถนนพุทธมณฑลสาย 5 เชื่อมต่อสู่ถนนบรมราชชนนี และ ถนนเพชรเกษม
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	มีแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนส่วนต่อขยายบางซื่อ – ตลิ่งชัน – ศิริราช – ศาลายา และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินหัวลำโพง – บางแค อยู่ในระยะต่อรถไปสิบกว่านาทีถึง
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านทันสมัย สไตล์ Modern ฟังก์ชั่นครบครัน พื้นที่ใช้สอยลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	สวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่นในร่ม ระบบรักษาความปลอดภัยดี ถนนกว้าง ในอนาคตจะมีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	8	เหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัย หรือขยายครอบครัว ในทำเลพุทธมณฑลสาย5-ตลาดดอนหวาย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.71	ด

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://towncollections.pruksa.com//เนเชอร่า/12327/เนเชอร่า-เทรนด์-ปิ่นเกล้า-สาย-5

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นครปฐม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

FORET ศาลายา
บ้านแฝด เดอะ กรีนเนอร์รี่ 8 ปิ่นเกล้า-สาย 4
บ้านเดี่ยว คุ้มพญาไม้ 7 เยื้องวัดท่าไม้ ปากซอยสวนผัก 3
บ้านเดี่ยว Natura Trend ปิ่นเกล้า – สาย 5 เริ่ม 2.5 ล้าน
เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 3.19 ล้าน
ภัสสร เพรสทีจ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
บ้านเดี่ยว เดอะ แกลเลอรี ปิ่นเกล้า-สาย 5
บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เริ่ม 7.59 – 13 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะ บาลานซ์ ศาลายา
บ้านเดี่ยว บ้านวิวสวน พุทธมณฑลสาย 5
บ้านเดี่ยว พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า – สาย 5

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ Pruksa Ville 73 Pattanakarn
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	– บ้านแฝด 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	52-1-81.8ไร่
จำนวนบ้าน	470 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– บ้านแฝด 135 ตร.ม. – ทาวน์โฮม 95-120 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านแฝด 38 ตร.วา – ทาวน์โฮม 18.5-21 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้า
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตสวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	เปิดตัว ก.พ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.799 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา ค่าส่วนกลางพฤกษา อเวนิว 5 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall รามคำแหง 5.9 กม. เกษมบัณฑิต 5.3 กม. London Street 4.3 กม. Picka Daily 3.9 กม. Max Value 3.1 กม. Gateway เอกมัย 7.8 กม. Thanya Park 4.0 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 4.8 กม. ตลาดสดพัฒนาการ 4.6 กม. โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม. Tesco Lotus 4.2 กม. The Nine พระราม 9 8.5 กม. Seacon Square 4.9 กม. Paradise Park 6.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– The Bale House – สระว่ายน้ำระบบเกลือ – สวนสาธารณะ – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – Auto Access Card – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	พฤกษาวิลล์ สไตล์ชีวิต…คิดรอบด้าน

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด : 13.719268, 100.632578

แผนที่จากทางโครงการดูเข้าใจง่ายดีค่ะ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ ตั้งอยู่ในพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) ซึ่งเป็นที่ดินขนาดใหญ่ที่รวมโครงการบ้านและทาวน์โฮมของแบรนด์พฤกษาไว้หลายโครงการ ปัจจุบันนี้ก็โครงการในพฤกษา อเวนิวก็มีอยู่ประมาณ 12 โครงการแล้วค่ะ โดยตัวพฤกษา อเวนิวนี้จะมีที่ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 เข้าซอยมาจากถนนพัฒนาการประมาณ 1.2 กิโลเมตร ส่วนตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ จะเข้ามาจากปากซอยพัฒนาการ 38 ประมาณ 2.4 กิโลเมตรค่ะ

ถนนพัฒนาการเป็นถนน 6 เลน เส้นสั้นๆ ที่มีจุดเริ่มต้นที่สี่แยกตลองตันจุดตัดถนนเพชรบุรีและถนนรามคำแหง ยาวไปตัดกับถนนศรีนคริทร์ที่แยกพัฒนาการและสิ้นสุดที่ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) นอกจากนั้นยังมีทางลัดที่สามแยกพัฒนาการ 25 ที่เป็นทางลัดเชื่อมกับถนนกำแพงเพชร 7 เส้นวิ่งเลียบทางรถไฟไว้ใช้หนีรถติดไปออกหลังรามคำแหงเชื่อมเส้นพระราม 9 ได้ค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนพัฒนาการจะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถวและโครงการแนวราบเป็นส่วนใหญ่

การเข้าถึงโครงการถ้ามาจากในเมืองสามารถใช้เส้นพระราม 9, ถนนเพชรบุรี, ถนนรามคำแหง เพื่อเข้าทางหลักที่จะใช้เข้าตัวโครงการได้ นั่นคือถนนพัฒนาการแล้ววิ่งบนถนนพัฒนาการฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) หรือถ้าใครใช้เส้นนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นศรีนครินทร์เข้าถนนพัฒนาการได้ที่แยกพัฒนาการซอยพัฒนาการ 38 จะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าแยกคลองตัน หรือจะใช้เส้นสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เข้าพัฒนาการก็ได้ค่ะ ส่วนการจราจรบนถนนเส้นนี้ค่อนข้างติดแต่ถือว่ายังน้อยเมื่อเทียบกับเส้นอ่อนนุชและรามคำแหง เพราะฉะนั้นใครต้องเข้าไปทำงานในเมืองต้องเผื่อเวลากันให้ดี หรือจะใช้บริการรถไฟฟ้าก็เป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่นักเพราะตัวโครงการเข้าซอยมาค่อนข้างลึกแถมยังอยู่เกือบท้ายสุดของตัวพฤกษา อเวนิวเลยด้วย การเดินทางเข้าถึงโครงการก็ต้องใช้บริการ Taxi หรือไม่ก็พี่วินที่จะมีอยู่ช่วงต้นและช่วงกลางๆซอยพัฒนาการ 38 เท่านั้น และถ้าจะออกจากโครงการไปข้างนอกก็จะลำบากกว่าอีกหน่อยเพราะโดยปกติในโครงการจะไม่มี Taxi ผ่านไปมาอยู่แล้ว พี่วินก็ไม่มี ต้องเดินมากลางๆซอยซึ่งค่อนข้างไกลแต่ถ้าใครฟิตๆ จะเดินมาก็ได้แต่เหนื่อยหน่อยนะ ดังนั้นทางเลือกที่เราจะแนะนำคือต้องเรียก Taxi เข้ามารับค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS อ่อนนุช, Airport Link สถานีหัวหมากและรามคำแหงแต่ยังไงก็ไกลจากตัวโครงการค่อนข้างมาก ต้องอาศัย Taxi อยู่ดีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินของโครงการนี้ไม่มี เพราะร้านอาหารต่างๆส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนจึงมีเต็นท์ขายอาหารและร้านอาหารเล็กๆที่เป็นของชาวบ้านแถวนั้น ที่หน้าปากซอยก็มี Family Mart พอให้พึ่งพิง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างออกมาหน่อยจะมี Tesco Lotus ที่อยู่ระหว่างซอยพัฒนาการ 43 กับ 45 และ Max Value ที่ใกล้ๆกับแยกพัฒนาการ ส่วนพวก Community Mall ก็มีให้เลือกหลายที่เหมือนกัน ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น London Street จะเป็นแหล่งรวมร้านอาหารในเครือ MK ค่ะ ไกลออกมาหน่อยก็จะมี Thanya Park บนถนนศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9 และ PickaDaily คอมมิวนิตี้มอลล์สไตล์อังกฤษ บนถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ส่วนห้างใหญ่ๆที่อยู่ใกล้โครงการก็จะมี Paradise Park, Seacon Square บนถนนศรีนครินทร์ หรือ Central พระราม 9 บนถนนพระราม 9 ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ค่ะ

การเดินทางไปโครงการในวันนี้เราจะเริ่มเก็บภาพให้ดูตั้งแต่ถนนรามคำแหงเข้าแยกคลองตันซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของถนนพัฒนาการ ตรงไปตามถนนพัฒนาการเรื่อยๆ แล้วกลับรถใต้อุโมงค์ก่อนถึงซอยพัฒนาการ 39 เมื่อขึ้นมาจากอุโมงค์ก็ตรงมาอีกหน่อยถึงซอยพัฒนาการ 38 เลี้ยวเข้าซอย ขับไปตามทางประมาณ 2 กิโลเมตร ก็จะเข้าไปในอาณาจักรพฤกษา อเวนิว ขับตามทางไปเรื่อยๆเจอวงเวียนแรกเลี้ยวขวา เมื่อเจอวงเวียนที่ 2 เลี้ยวซ้าย โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ

สรุปเส้นทางการเดินทาง ถนนรามคำแหง > แยกคลองตัน > ถนนพัฒนาการ > ซอยพัฒนาการ 38 > พฤกษา อเวนิว > พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ

เริ่มต้นที่ถนนรามคำแหงบริเวณแยกคลองตันซึ่งเป็นจุดตัดถนนเพชรบุรีกับถนนรามคำแหง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการค่ะ

เข้ามาวิ่งบนถนนพัฒนาการซึ่งเป็นถนน 6 เลน แบ่งเป็นฝั่งละ 3 เลนค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ เลี้ยวซ้ายไป พระราม 9 และรามอินทรา และแยกนี้จะเป็นแยกที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน(รามอินทรา – อาจนรงค์) ที่ใกล้โครงการที่สุดด้วยค่ะ

จากแยกถ้าเลี้ยวขวาจะไปบางนา-ดาวคะนอง และดินแดง-แจ้งวัฒนะได้ค่ะ

ยังไม่ทันจะพ้นแยกเราก็เห็นป้ายบอกทางไปโครงการแล้วค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจะเจออีกแยก คือแยกพัฒนาการ 25 ซึ่งสามารถพาเราไปพระราม 5 และรามคำแหงได้ค่ะ

มี Mini BigC ในปั๊มปตท. ที่ฝั่งตรงข้าม

ผ่านสะพานข้ามคลองลาว

เลยสะพานมานิดเดียวเราก็จะเห็นป้ายกลับรถ ก็ให้เตรียมชิดขวาตามป้ายบอกได้เลยค่า

ชิดขวามาเรื่อยๆจะเห็นทางลงอุโมงค์กลับรถ ส่วนซ้ายมือก็จะเป็นถนนพัฒนาการ ตรงไปเรื่อยๆจะไปผ่านแยกพัฒนาการและไปสุดที่ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช)

ลงอุโมงค์แล้วว

ตอนนี้เราก็มาอยู่อีกฝั่งกันแล้วค่ะ

ขึ้นมาจากอุโมงค์ก็ชิดซ้ายไว้นะคะ ไม่ต้องรีบร้อนเปลี่ยนเลน เพราะซอยพัฒนาการ 38 นี้อยู่ไม่ไกลค่ะ

ข้ามสะพานลาวกันอีกครั้ง

เห็นสะพานนี้แล้วก็เตรียวเลี้ยวซ้ายได้เลยค่ะ

เข้าซอยพัฒนาการ 38

เข้ามาในซอยพัฒนาการ 38 แล้วขับตรงไปอีกประมาณ 1.2 กม. ก็จะถึงปากทางเข้าพฤกษาอเวนิวค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมในซอยพัฒนาการ 38 จะเป็นชุมชนมุสลิม ช่วงต้นซอยจะมีร้านอาหารและมัสยิด ถัดมาในซอยลึกๆหน่อยจะเป็นอพาร์ทเมนท์และที่พักอาศัยทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวค่ะ

ที่ปากซอยจะมี Family Mart และคิวพี่วินอยู่ด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นเต็นท์ขายอาหาร มีทั้งของสด ของแห้ง อาหารสำเร็จค่ะ

ตามทางก็จะมีร้านขายอาหารและร้านขายของชำ

ข้ามสะพานข้ามคลองพระโขนง – คลองบ้านป่า

ลงมาจากสะพานจะเจอมัสยิดอันวารุ้ล อับร๊อค ซึ่งลูกบ้านในโครงการพฤกษาอเวนิวก็อาจจะได้ยินเสียงละหมาดกันบ้างนะคะ

ขับตามทางในซอยมาเรื่อยๆ ช่วงกลางๆซอยจะเริ่มเป็นที่พักอาศัยมากขึ้น มีอพาร์ทเมนท์ 2 – 4 ชั้น

เข้ามาอีกนิดช่วงใกล้ๆถึงพฤกษา อเวนิวจะเป็นทาวน์เฮาส์สูง 2 – 3 ชั้น

ถึงตัวทางเข้าพฤกษา อเวนิวแล้วค่ะ ส่วนถนนทางขวาที่ติดกันนั้นจะเป็นซอยตันนะคะ

เข้ามาปุ๊ป เราจะเจอป้อมรปภ. ต้องรับบัตรเข้าโครงการค่ะ

สองโครงการแรกที่เจอคือโครงการ Patio และ The Plant

ตรงมาเรื่อยๆจะโครงการ The Palm และวงเวียนแรก เราเลี้ยวขวา

ตรงมาจะเจอโครงการภัสสร เพรสทีจ

โครงการ Villette Lite ทางซ้ายมือ

และเจอโครงการ The Palm พร้อมวงเวียนจุดที่สอง จากตรงนี้เราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาเราจะเจอโครงการพฤกษาวิลล์ 73 เป็นโครงการแรกทางขวามือค่ะ

ก่อนที่เราจะไปดูรายละเอียดอื่นๆของโครงการ เดี๋ยวจะขอเล่ารายละเอียดของตัวพฤกษา อเวนิวให้อ่านกันก่อนนะคะ ตัวพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) เป็นกลุ่มโครงการแนวราบของพฤกษาบนผืนที่ดินขนาดใหญ่ โดยมีการวางผังให้ทุกโครงการมีถนนเชื่อมถึงกันหมด ซึ่งขอบเขตถนนของโครงการแต่ละเส้นจะสิ้นสุดที่สะพานเชื่อมต่อถนนในซอยพัฒนาการ 32, 38 และ 44

โดยที่ซอยพัฒนาการ 38 คือทางเข้าหลักของโครงการที่เราถ่ายภาพการเดินทางมาให้ดูกันไปแล้วในตอนต้น ส่วนซอยพัฒนาการ 32 และ 44 นั้นยังคงเป็นถนนบนที่ดินส่วนบุคคลที่ตอนนี้ยังสามารถใช้เป็นทางรองสำหรับเข้าออกโครงการได้ค่ะ

นอกจากทางหลักที่เชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการแล้วยังมีเส้นทางลัดท้ายโครงการอีก 2 เส้นทางคือซอยอนามัยที่สามารถใช้ลัดเลาะไปยังถนนศรีนครินทร์ และซอยอ่อนนุช 39 ที่ใช้ลัดไปออกถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้เช่นกันค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• The Mall รามคำแหง 5.9 กม.
• เกษมบัณฑิต 5.3 กม.
• London Street 4.3 กม.
• Picka Daily 3.9 กม.
• Max Value 3.1 กม.
• Gateway เอกมัย 7.8 กม.
• Thanya Park 4.0 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ 4.8 กม.
• ตลาดสดพัฒนาการ 4.6 กม.
• โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 4.7 กม.
• Tesco Lotus 4.2 กม.
• The Nine พระราม 9 8.5 กม.
• Seacon Square 4.9 กม.
• Paradise Park 6.1 กม.

รอบๆโครงการ

ด้านหน้าโครงการเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Villette Lite

ซ้ายมือเป็นถนนภาระจำยอมกว้าง 12 เมตร ของพฤกษาอเวนิวเส้นทางนี้จะพาเราไปทางด้านหน้าของโครงการ

ส่วนทางขวามือเป็นสะพานข้ามคลอง เป็นจุดสิ้นสุดของถนนเส้นนี้ค่ะ

ติดกับรั้วโครกงารเป็นถนนเข้าบ้านคลองจวญ ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลค่ะ

เดินมาดูบรรยากาศกันอีกนิดที่ดินติดกับโครงการทางด้านทิศตะวันออกจะเป็นที่ดินเปล่า

ตรงกันข้ามเป็นบึงน้ำขนาดใหญ่ ไม่มีกลิ่นและขยะค่ะ

ในโครงการ

ก่อนพาเข้าไปชมโครงการ ขออธิบายผังโครงการคร่าวๆก่อนนะคะ โครงการ พฤกษาวิลล์ 73 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 470 ยูนิต โครงการแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกเป็นทาวน์โฮมล้วนๆ ส่วนเฟสที่สองจะเน้นบ้านแฝดเพิ่มเข้ามาและมีทาวน์โฮมด้วยบางส่วนค่ะ โดยแบบบ้านจะมีทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม BV3 – MO1 พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม, BV4 – MO1 พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม และแบบบ้านแฝด Grand Balina – MO1 พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม

จากผังจะเห็นว่าโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียวคือทางเข้าหลักจากถนนพฤกษา อเวนิว โดยต้องผ่านป้อมรปภ. ซึ่งมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็น Double Security Gate คือประตูรั้วไม้กระดก และประตูบานใหญ่อีกชั้นหนึ่ง ที่คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Access Key Card ระยะใกล้ เข้ามาในโครงการจะเจอถนน Main ของโครงการกว้าง 16 เมตร และมีถนนรองกว้าง 12.70 เมตร เป็นถนนช่วงสั้นๆตรงท้ายโครงการ ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ส่วนกลางจะอยู่ที่ต้นโครงการมี Bale House ซึ่งเป็นส่วนของนิติบุคคล,สระว่ายน้ำพร้อมจุดล้างตัวและห้องน้ำ 1 จุด ส่วนสวนหย่อมที่อยู่ติดกันเป็นสวนขนาด 1 – 2 – 93.5 ไร่ พร้อมศาลานั่งพักและ Jogging Track รอบสวน

ตัวบ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ บ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือโซนฝั่งหน้าบ้านคือห้องรับแขกและห้องนอนจะได้รับแสงแดดช่วงเช้า และจะร่มในตอนบ่าย แต่จะอับลมในช่วงเดือน มี.ค.-ต.ค. ซึ่งเป็นช่วง ฤดูร้อน-ฝน ส่วนบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้ฝั่งหน้าบ้านคือห้องรับแขกและห้องนอนใหญ่จะได้รับแสงแดดช่วงเช้า และจะร่มในตอนบ่าย แต่จะอับลมในช่วงเดือน มี.ค.-ต.ค. ซึ่งเป็นช่วง ฤดูร้อน-ฝน ซึ่งใครชอบแบบไหนก็ลองไปเลือกชมกันที่โครงการได้ค่ะ

ซุ้มทางเข้าหลักโครงการตกแต่งสไตล์บาหลี แบ่งทางเข้าออกสองฝั่ง

ด้านข้างซุ้มฝั่งซ้ายเป็นสวนหย่อมเล็กๆ พร้อมป้ายโครงการ

ป้ายโครงการพร้อมสวนหย่อมอีกด้าน

ระบบรักษาความปลอดภัย Double Security Gate คือมีประตูรั้วไม้กระดกกั้นและมีประตูรั้วใหญ่ที่เป็นเหล็กโปร่งกั้นให้อีกชั้นหนึ่งค่ะ โดยการคัดกรองลูกบ้านจะใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือต้องยื่นบัตรแตะผ่านรั้วไม้กระดก และมีกล้อง CCTV 2 จุด ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียน ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนนะคะ

พื้นถนนเป็น Concrete Stamp

ด้านข้างมีประตูทางคนเดิน

เข้ามาในโครงการเจอถนนหลักกว้าง 16 เมตร

ซ้ายมือคือ Bale House เป็น Sales Office ซึ่งในอนาคตจะเปลี่ยนเป็นนิติบุคคลค่ะ

ด้านหน้า Bale House จะมีที่จอดรถและมีรถกอล์ฟสำหรับผู้ที่มาติดต่อโครงการ

ติดกับ Bale House เป็นสวนหย่อมหลักของโครงการซึ่งเดี๋ยวเราจะไปดูสภาพรวมๆของโครงการก่อนแล้วเราจะกลับมาดูรายละเอียดส่วนกลางกันตอนท้ายนะคะ

ตรงข้ามกับ Bale House และส่วนกลางเป็นบ้านตัวอย่าง

ขวามือเป็นโครงการทาวน์โฮมเฟส 1 ส่วนซ้ายมือเป็นเฟส 2 ที่จะมีบ้านแฝดเพิ่มเข้ามาและกำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ถนนหลักจะมีฟุตบาทขนาดประมาณ 1 คนเดินสบาย มีต้นไม้ลงไว้ให้ตลอดทางช่วยให้บรรยากาศร่มรื่น

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร เนื่องจากโครงการเฟส 1 เสร็จเรียบร้อยแล้วจึงมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วนค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังจะทำเป็นถนนลาดเอียงแบบนี้ จะได้ถอยรถเข้าออกบ้านได้สะดวก

ระหว่างบล็อคบ้านแต่ละชุดจะมีจุดกลับรถให้ พร้อมลงต้นไม้ให้ 1 ต้นแบบนี้ค่ะ

รั้วโครงการสูง 2 เมตร

กลับมาดูที่ Bale House ตกแต่งในแบบสไตล์บาหลี

บรรยากาศด้านใน Sale Office ก็ตกแต่งออกมาได้เข้ากับ Concept บาหลี

ซ้ายมือมีที่นั่งต้อนรับ ด้านหลังจะมีห้องน้ำให้บริการค่ะ

ที่นั่งรับรองอีกด้านหนึ่ง

กลับออกมาด้านนอก Sale Office จะเป็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 7 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.5 x 5.4 เมตร ลึก 0.4 เมตร

สระระบบน้ำล้น

มีที่นั่ง 1 ชุด บน Pool Deck รอบสระ

และ Day Bed 4 ชุด พร้อมร่มกันแดดและฝน

มุมจาก Day Bed มองไปยังสระว่ายน้ำ

ติดกับ Bale House จะมีจุดล้างตัวและห้องน้ำ

จุดล้างตัวมีฝักบัว 2 ชุด

เข้ามาในห้องน้ำมีอ่างล้างมือพร้อมกระจก 1 ชุด และห้องน้ำสาธารณะ 1 ห้อง

ด้านในห้องน้ำค่ะ

มาที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ของโครงการ

มี Jogging Track รอบสวน

และมีที่นั่งคอนกรีตเป็นระยะๆ

ศาลานั่งพักสไตล์บาหลี 1 หลัง

ด้านในโปร่งโล่ง ลมโกรกดี มีที่นั่งพักผ่อน 2 จุด

มุมจากศาลามองออกมาที่สวน

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการนี้จะมีทั้งหมด 3 แบบ เป็นแบบบ้านทาวน์โฮม 2 แบบ และแบบบ้านแฝด 1 แบบคือ

• BV3 – MO1 : พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• BV4 – MO1 : พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด Grand Balina – MO1 : พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดยทั้ง 3 แบบจะมีแนวทางการออกแบบที่เหมือนกันคือใช้สไตล์บาหลีเป็นหลัก คุมโทนด้วยสีน้ำตาล และมีการเพิ่มรายละเอียดเล็กๆน้อยๆอย่างค้ำยันใต้หลังคา และบานกรอบประตูหน้าต่างที่ใช้อลูมิเนียมอบสีน้ำตาล ทำให้ภาพรวมของบ้านดูเป็นสไตล์บาหลีมากขึ้นค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้านแฝดกันก่อน Type Grand Balina – MO1 พื้นที่ใช้สอยประมาณ 135 ตร.ม. แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.วา เมื่อเข้ามาในบริเวณบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 2 คัน ส่วนทางเข้าบ้านจะมีทางเดียวคือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ไม่มีประตูที่ใช้เข้าจากที่จอดรถนะคะ เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องรับแขกก่อน จากห้องรับแขกจะมีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหารและห้องครัว โดยที่ห้องครัวจะให้มาเป็นครัวเปิดค่ะ คือจะไม่กั้นห้องมาให้ ซึ่งตรงนี้ถ้าหากเรากังวลเรื่องกลิ่นรบกวนก็สามารถกั้นห้องเองได้ไม่ยาก เพราะเค้าวางแปลนมาให้ค่อนข้างเป็นสัดเป็นส่วนอยู่แล้ว จากครัวจะมีประตูเชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะอยู่ติดกับบันได ซึ่งสามารถเข้าถึงได้จากบริเวณห้องรับแขกและห้องทานอาหาร โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยแต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้นะคะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง เป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องและ Master Bedroom ที่จะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าอีก 2 ห้อง มีระเบียงหน้าบ้านและมีพื้นที่เพียงพอสำหรับจะเป็น Walk – in Closet ได้ ซึ่งทั้ง 3 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำที่โถงบันไดร่วมกัน โดยห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันนี้จะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากโถงบันไดและ Master Bedroom นอกจากนั้นในห้องน้ำจะมีการกั้นส่วนแห้งส่วนเปียก และแยกส่วนอ่างล้างมือออกจากส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำด้วยประตูบานเลื่อนเพื่อที่จะได้ใช้งานได้พร้อมๆกัน แต่ในช่วงเวลาเร่งด่วนที่ต้องใช้ห้องน้ำพร้อมๆกันทุกคนก็อาจจะไม่เพียงพอคงจะต้องลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างค่ะ

มาดูของจริงกันค่ะ ตัวบ้านตกแต่งสไตล์บาหลี โทนสีของบ้านจะเป็นสีน้ำตาล – เทา ดูดีทีเดียวค่ะ

ส่วนหน้าบ้านจะถูกแบ่งเป็นที่จอดรถและประตูหลักสำหรับเข้าบ้าน

มาเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากฝั่งซ้ายมือ

ทำเป็นสวนและมีทางเดินให้ดูแบบนี้ แต่ของจริงแปลงมาตรฐานจะได้เป็นทรายปรับระดับ แต่ถ้าเป็นแปลงมุมที่ติดถนนหลักของโครงการจะมีปูหญ้ามาให้ค่ะ

พื้นที่หลังบ้านจะมีพื้นที่เหลือนิดหน่อย และจะเห็นว่าบนชั้น 2 ไม่มีที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ ก็ต้องติดตั้งแบบลอยตัวเหมือนในบ้านตัวอย่างแบบนี้ค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านของจริงจะเป็นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ

ส่วนประตูที่เชื่อมลานซักล้างกับครัวจะเป็นบานประตู UPVC สีขาว มีกันสาดเล็กๆเหนือประตูและหน้าต่าง พร้อมดวงไฟฟลูออเรสเซ้นท์ 1 จุด

พื้นที่ที่ติดกันกับเพื่อนบ้านตรงนี้ของจริงจะได้เป็นรั้วทึบสูง 1.5 เมตร

พื้นที่จอดรถของจริงเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบ และได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด

จากพื้นที่จอดรถจะมีช่องเชื่อมกับส่วนทางเข้าบ้านเล็กๆแบบนี้ ซึ่งก็ไม่พอที่จะวางอะไรหรือเดินผ่านไปได้ เป็นได้แค่ช่องให้ลมพัดผ่านเพื่อความโปร่งค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาประมาณ 20 ซม. ขนาดค่อนข้างกว้างประมาณ 1 x 3.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ด้านข้างสามารถวางชั้นวางรองเท้าหรือที่เก็บของเล็กๆน้อยๆแต่ระวังอย่าให้ใหญ่เกินไปนะคะ เดี๋ยวจะเกะกะทางเดิน

ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมอบสีน้ำตาล กระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยกรองความสว่างที่จะเข้าบ้านให้ลดลงได้บ้าง แต่ไม่ช่วยในเรื่องความร้อน ซึ่งถ้าเรากังวลเรื่องความร้อนที่จะเข้าบ้านก็สามารถติดฟิล์มกรองแสงหรือติดม่านกัน UV เพิ่มเติมได้ ส่วนด้านข้างบานประตูเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ไว้เพิ่มช่องแสงให้กับตัวบ้าน ประตูที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

พื้นชั้น 1 ยกสูงประมาณ 6 เซนติเมตร ตัวรางเลื่อนติดตั้งแบบลดระดับมาให้แล้ว เวลาเดินเข้าออกบ้านจะลดโอกาสสะดุดได้ดีค่ะ

มือจับและตัวล็อคประตู

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร ผนังได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวผนังสีขาว

ส่วนรับแขกจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ซึ่งแสงสว่างในเวลากลางคืนน่าจะไม่เพียงพอ แนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติม หรือจะดรอปฝ้า แล้วฝังไฟดาวน์ไลท์เพิ่มเหมือนในบ้านตัวอย่างก็เป็นไอเดียที่ดีนะคะ

ห้องรับแขกจะได้แสงธรรมชาติมาจากชุดหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มาให้ดูซึ่งก็เหมาะสมกับพื้นที่ดี แต่ถ้าเราอยากจะขยับขนาดขึ้นเป็น 4 ที่นั่งก็ยังได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมี Built – in ผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสี ซึ่งเราสามารถจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ได้ค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย

มีระยะดูทีวีหลังหักระยะวางโซฟาและโต๊ะวางทีวีแล้วก็จะเหลือประมาณ 2.4 เมตร เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 40 – 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีช่องแสงมา 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหลังบ้าน และนอกจากหน้าต่าง 2 บานหลักๆแล้วยังได้อานิสงค์จากหน้าต่างห้องรับแขกมาด้วย

หน้าต่างบานใหญ่ข้างบ้านนอกจากจะใช้เปิดเพื่อให้อากาศถ่ายเทแล้ว ยังสามารถใช้เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมพื้นที่ส่วนทานอาหารกับนอกบ้านได้เผื่อวันไหนมีเพื่อนมาแล้วจัดปาร์ตี้ BBQ นอกบ้านค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนคู่หลังบ้านบานกรอบอลูมิเนียมอบสีน้ำตาล

จัดโต๊ะอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งมาให้ซึ่งอาจจะดูหยุมหยิมไปหน่อยเพราะยังเหลือระยะรอบโต๊ะค่อนข้างเยอะ เราสามารถเพิ่มเป็น 5 – 6 ที่นั่งได้ หรือจะคงขนาด 4 ที่นั่งไว้ แล้วเพิ่มขนาดโต๊ะใหญ่ใหญ่ขึ้นหน่อยจะได้ดูกำลังสวยค่ะ

ติดกับส่วนทานอาหารเป็นครัวเปิด, ห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นบน

มาดูที่ส่วนครัวกันก่อน บ้านตัวอย่างกั้นประตูบานเลื่อนผิวปิดกระจกเงามาให้ดูแบบนี้ ซึ่งถือเป็นอีกไอเดียการกั้นประตูห้องแบบทึบแต่ไม่ทำให้ห้องดูแคบเพราะกระจกเงาจะช่วยสะท้อนหลอกตาให้เหมือนกับห้องดูกว้างขึ้น หรือถ้าใครไม่อยากกั้นประตูทึบก็สามารถใช้บานเลื่อนกระจกใสแทน ก็ยังได้ความโปร่งเหมือนกันค่ะ

พื้นห้องครัวลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม.

ห้องครัวจะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

มีประตูเชื่อมครัวกับลานซักล้างหลังบ้านเป็นบาน UPVC

ห้องครัวจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

จัดชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L เกาะตามผนังไปแบบนี้ ซึ่งทำให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารค่อนข้างเยอะ

วางอ่างล้างจานใกล้หน้าต่างเพื่อรับแสงแดดช่วยฆ่าเชื้อโรค และลดการอับชื้นค่ะ

ส่วนตำแหน่งวางเตาวางไว้ประมาณนี้ก็โอเคนะคะ มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับเตรียมอาหาร ขอแค่ไม่ไปวางใกล้ตู้เย็นมากเกินไปก็พอ

ถัดจากห้องครัวมาต่อที่ห้องน้ำใต้บันไดของชั้น 1 จะอยู่ตรงกลางระหว่างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 และห้องครัวนะคะ

หน้าห้องน้ำก็มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง

มีห้องเก็บของเล็กๆใต้บันได

ด้านในห้องเก็บของมีพื้นที่พอให้เก็บพวกอุปกรณ์ของใช้เล็กๆในห้องน้ำ แต่ไม่พอจะเก็บพวกไม้ถูพื้นหรือไม้กวาด

และเนื่องจากเป็นห้องน้ำใต้บันไดซึ่งความสูงฝ้าจะเสียไปให้กับบันไดค่อนข้างเยอะจึงต้องทดแทนด้วยการลดระดับพื้นเพื่อให้ได้ระยะฝ้าที่เหมาะสมกับการใช้งาน โดยบ้านหลังนี้จะลดระดับพื้นลงไป 2 ขั้นแบบนี้

รวมระยะที่ลดระดับลงมาก็ประมาณ 25 ซม.

ห้องน้ำชั้น 1 พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้สีเดียวกับพื้นและกระเบื้องตกแต่งตามภาพ ส่วนฟังก์ชั่นใช้งานจะมีให้ครบค่ะ คือมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ

มีหน้าต่างบานกระทุ้งบานเล็กๆมาให้ 1 จุด ไว้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศและถ้าใครชอบเปิดหน้าต่างทิ้งไว้ก็อย่าลืมติดมุ้งลวดเพื่อนกันแมลงเข้ามาด้วยนะคะ และได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด

อ่างล้างมือแบบลอยตัว Bathroom Design ก๊อกน้ำ Rassland ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างมาให้ ถ้ามีของใช้เยอะก็ต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มเติมเอาเอง ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

อีกด้านของห้องน้ำเป็นพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ จากรูปจะเห็นว่าทางโครงการไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ และระยะระหว่างพื้นที่อาบน้ำกับโถสุขภัณฑ์ค่อนข้างกระชั้นจะกั้นห้องอาบน้ำหรือจะติดม่านก็คงไม่เพียงพอ เพราะฉะนั้นเวลาอาบน้ำโถสุขภัณฑ์ก็ต้องเปียกไปด้วยแบบเลี่ยงไม่ได้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ Karat ระยะการใช้งานพอดีๆ

สายชำระขนาดกลางๆค่ะ

ฝักบัว Rassland มาพร้อมที่วางสบู่

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1 x 1.1 พออาบได้พอดีๆไม่แคบเกินไปค่ะ

ขึ้นไปชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดปิดผิวด้วยไม้ยาง ราวบันไดข้างเดียวเป็นเหล็กทาสีน้ำตาล มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

ที่ชานพักบันไดแบบผสมชานพักสามเหลี่ยม 2 ขั้นและ 4 เหลี่ยม 1 ขั้น โถงบันไดนี้มีการเจาะช่องแสงเพื่อให้โถงบันไดสว่างในเวลากลางวัน จะได้ไม่ต้องเปิดไฟค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีเข้ากับบันได

โถงบันไดชั้น 2 จะแจกไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำที่อยู่ตรงกลาง 1 ห้อง

มองกลับไปที่โถงบันได จะมีไฟดาวน์ไลท์มาให้แค่ 1 จุด แนะนำให้ติดโคมไฟเพิ่มสำหรับตอนกลางคืนค่ะ

เริ่มดูห้องนอนเล็กที่ติดบันไดกันก่อน บานประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF สีขาว มือจับก้านโยกตามรูปค่ะ

พื้นห้องจะเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องจากโถงไปโดยไม่มีตัวจบกั้นระหว่างห้อง

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องขนาดประมาณ 3.6 x 2.2 เมตร บ้านตัวอย่างเค้าจัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน/ทำงาน ซึ่งจริงๆเราสามารถจัดเป็นห้องนอนได้ โดยใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุตวางแบบเข้ามุมจะพอเหมาะกับขนาดของห้องนี้ค่ะ

มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน สามารถเปิดสองบานพร้อมกันแล้วปล่อยให้ลมโกรก อากาศจะได้ถ่ายเทค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ซึ่งถ้าเราทำเป็นห้องนอนอย่างเดียวก็ไม่มีปัญหา ไม่ต้องใช้แสงสว่างมากเท่าไหร่ แต่ถ้าจะทำเป็นห้องทำงานหรืออ่านหนังสือละก็ แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ

หน้าต่างบานข้างบ้านนี้แนะนำให้ติดม่านหรือมู่ลี่กรองแสงด้วยนะคะ เพราะบานนี้อยู่ติดกับบ้านแฝดอีกหลังมองไปจะเห็นบ้านข้างๆซึ่งมีตำแหน่งหน้าต่างที่ตรงกัน มองเห็นกันได้เลยค่ะ

ถัดไปเราจะไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันบ้าง

มาที่ Master Bedroom กันก่อน

ห้องนอนใหญ่ตกแต่งมาในสไตล์บาหลี คุมโทนน้ำตาลเหมือนตัวบ้าน มีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวข้างเตียงและประตูบานเลื่อนคู่ที่เชื่อมห้องนอนกับระเบียงหน้าบ้านค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ จะติดเป็นโคมไฟสวยๆหรือจะดรอปฝ้าแล้วฝังไฟเพิ่มก็ได้ค่ะ

เราออกไปดูระเบียงหน้าบ้านกันก่อน ประตูที่เชื่อมห้องนอนกับระเบียงหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนคู่ ซึ่งบานประตูค่อนข้างใหญ่แนะนำให้ติดม่านกัน UV จะได้กันความร้อนเข้ามาในห้องและรักษาความ Privacy ไว้ด้วยคะ่

มือจับด้านในและด้านนอก

มีธรณีก่อขึ้นมาสูงประมาณ 15 ซม. เพื่อกันน้ำจากภายนอกกระเซ้นเข้ามาในห้องนอน

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 0.8 x 3.3 เมตร พอจะวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆไว้นั่งจิบกาแฟยามเช้าได้ 1 ชุด หรือใครชอบต้นไม้ก็อาจจะปลูกไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ จะได้สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับตัวบ้านด้วย

ตัวค้ำยันที่เพิ่มมาให้เข้ากับ Concept โครงการ

กลับเข้ามาในห้องนอน วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งมีพื้นที่เหลือเฟือสามารถวางโต๊ะเล็กข้างเตียงได้สบายๆค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งระเบียงเหลือประมาณ 75 ซม.

ปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวีให้เป็นตัวอย่าง ซึ่งถ้าใครไม่ชอบดูทีวีจะจัดเป็นชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของสะสมก็ได้นะคะ

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือประมาณ 1 เมตร ให้วางของได้สบายๆค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk – in Closet

พื้นที่ข้างเตียงฝั่ง Walk – in Closet ก็ยังเหลือให้เดินได้สบายๆค่ะ

ประตูกั้นระหว่างห้องนอนและ Walk – in Closet ทำเป็นประตูฉลุลายแบบเลื่อนเปิดปิดแบบนี้จะทำให้ดูเป็นของตกแต่งห้องอีกชิ้นสามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้ค่ะ เพราะของจริงเค้าจะมาเป็นห้องเปล่าๆ ไม่มีกั้นห้องมาให้นะ

ด้านใน Walk – in Closet ก็ Built – in ตู้สีเข้มติดผนังมาให้ดูเป็นตัวอย่างแบบนี้ ซึ่งการใช้สีเข้มแบบนี้อาจจะเข้ากับ Concept ของตัวบ้าน แต่ในความเป็นจริงก็แล้วแต่ความชอบของเรานะคะ เพราะใช้สีเข้มแบบนี้จะทำให้ห้องดูแคบและทึบ ถ้าอยากได้ห้องสว่างๆโปร่งๆก็แนะนำให้ใช้เฟอร์นิเจอร์สีอ่อนๆหน่อยจะดีกว่าค่ะ

ห้องนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง กลางห้องแบบนี้ค่ะ

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว ตรงนี้จะได้แสงธรรมชาติ เหมาะจะวางโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับแต่งหน้าจะได้เห็นสีชัดเจนแต่งหน้าสีไม่เพี้ยนนะคะ

ทางเข้าห้องน้ำจาก Master Bedroom ก็อยู่ในส่วน Walk – in Closet

ประตูห้องน้ำทุกบานในบ้านจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว

อย่างที่บอกไปตอนต้นแล้วว่าห้องน้ำที่ชั้น 2 นี้จะสามารถเข้าไปสองทางคือจากห้องนอนใหญ่และจากโถงบันได และนี่คือพื้นที่ทางเข้าที่เชื่อมต่อกันของห้องนอนและโถงบันไดค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

เข้ามาในห้องน้ำส่วนแรกที่จะเจอเลยคืออ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างหน้าชั้นบนจะเป็นอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ยี่ห้อ Parazzo ก๊อกน้ำของ Rassland มีพื้นที่วางของบนอ่างค่อนข้างเยอะแต่ใต้เคาน์เตอร์อาจจะวางของได้ไม่มาก เหมือนเป็นการเจาะช่องเพื่อตกแต่งมากกว่า เพราะฉะนั้นถ้ามีของใช้เยอะๆเราอาจจะต้องหาชั้นวางหรือติดตั้งตู้เพิ่มเติมที่ใต้อ่างก็ได้ค่ะ

ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง ยกขอบสูงป้องกyนน้ำกระเซ็นเปียกเคาน์เตอร์ได้ดีค่ะ

ในห้องน้ำเราจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง ที่ส่วนห้องน้ำ 1 ดวง และพื้นที่อาบน้ำอีก 1 ดวง

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะถูกกั้นด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัยแบบขุ่น เป็นบานเลื่อนแบบนี้ค่ะ ในเวลาเร่งด่วนก็สามารถใช้ห้องน้ำและอีกคนก็สามารถล้างหน้าแปรงฟันไปพลางๆได้พร้อมๆกัน

มือจับของฉากกั้นเป็นวัสดุเดียวกับบานประตู ยกขอบขึ้นมาให้จับได้นิดหน่อยแบบนี้

ด้านหลังฉากกั้นจะมีโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำที่มีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้อีก 1 ชุด มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว 1 จุดสำหรับระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

โถสุขภัณฑ์ของ Karat ตำแหน่งติดตั้งได้มาตรฐาน ระยะใช้งานสะดวกค่ะ

ส่วนฝักบัวอาบน้ำของ Rassland และที่วางสบู่ของ Karat/Kohler

พื้นห้องอาบน้ำจะมีธรณีก่อขึ้นมาประมาณ 6 ซม.

ถ้าเราเข้าห้องน้ำจากทางโถงบันไดก็จะเห็นมุมประมาณนี้ค่ะ

มาที่ห้องนอนเล็กห้องสุดท้าย

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบสดใสน่ารักด้วยโทนสีส้ม มีช่องแสง 3 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวฝั่งข้างบ้าน 1 ชุด, หน้าต่างบานฟิกซ์ 1 ชุด และชุดหน้าต่างผสมบานเลื่อนและบานฟิกซ์อีก 1 ชุด จากขนาดของห้องและตำแหน่งการติดตั้งหน้าต่างบานเลื่อนทั้ง 2 บาน จะเห็นได้ว่าเราสามารถเปิดหน้าต่างพร้อมๆกันเพื่อให้ลมโกรกพัดผ่านเตียงได้ วันไหนที่อากาศดีๆก็อาจจะไม่ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศนอนเลยก็ได้นะ แต่อย่าลืมติดมุ้งลวดกันแมลงเข้าห้องด้วยล่ะ

เนื่องจากห้องนอนห้องนี้เป็นห้องที่วางอยู่บนหลังคาที่จอดรถไปครึ่งนึง จึงยังเหลือหลังคาที่จอดรถอีกครึ่งให้วางคอมเพรสเซอร์แอร์แบบนี้ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือประมาณ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะเล็กๆไว้เก็บของหรือวางโคมไฟได้ค่ะ

ปลายเตียงก็จัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ซึ่งตู้เสื้อผ้าที่จัดมาให้ดูจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด เมื่อใช้งานจริงจะค่อนข้างลำบากเพราะระยะปลายเตียงที่เหลือไม่พอ ทำให้เปิดมาแล้วประตู้ชนกับปลายเตียงแบบนี้ค่ะ เพราะฉะนั้นถ้าใครจะจัด Lay Out ห้องตามแบบบ้านตัวอย่างนี้ก็แนะนำให้ใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนจะเหมาะกว่านะคะ

อีกมุมของห้อง

มีพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางฟูกนุ่มๆไว้นั่งอ่านหนังสือได้แบบนี้ค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่จะพามาดูกันจะเป็นแบบบ้านทาวน์โฮม BV4 MO1 พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยแบบบ้านทาวน์โฮมนี้จะมีการวางแปลนที่คล้ายกับแบบบ้านแฝด แตกต่างกันที่รายละเอียดเล็กๆน้อยๆและพื้นที่รอบบ้านที่จะได้น้อยกว่าบ้านแฝดค่ะ

จากแปลนจะเห็นว่าตัวบ้านจะมีทางเข้าออกแค่ทางเดียวคือทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอพื้นที่หลังประตูสำหรับวางตู้รองเท้าหรือเก็บอุปกรณ์อื่นๆ ถัดมาคือห้องรับแขกที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหารและห้องครัวซึ่งจะมีประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะเข้าได้จากทาห้องครัวและบันไดขึ้นไปชั้น 2 ก็จะอยู่ติดกับห้องรับแขกค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถงบันได แบ่งออกไปยังห้องนอน 3 ห้องคือห้องนอนใหญ่ที่ฝั่งหน้าบ้านและห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะถูกวางไว้ฝั่งหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำก็สามารถเข้าได้ 2 ทางเหมือนบ้านแฝดคือ จากห้องนอนใหญ่และโถงบันไดค่ะ

ตัวบ้านภายนอกก็ยังคงความเป็นบาหลีผสมโมเดิร์น เน้นโทนสีน้ำตาลและเทา มีไม้ค้ำยันใต้หลังคาเหมือนแบบบ้านแฝด

หน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ 2 คัน เต็มหน้ากว้างบ้านค่ะ

หลังบ้านเป็นลานซักล้างซึ่งของจริงจะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ

พื้นที่จอดรถมีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง และโคมไฟติดผนังสีดำข้างประตูทางเข้า 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม. มีความยาวเต็มหน้ากว้าง และมีกว้างประมาณ 90 ซม. ซึ่งเป็นระยะเฉลียงที่ค่อนข้างปลอดภัยสำหรับบ้านไหนที่มีรถไซส์มาตรฐาน แต่ถ้าเป็นรถกระบะที่มีท้ายยาวอาจจะต้องถอยด้วยความระมัดระวังหน่อยนะคะ

บานประตู UPVC กรุผิวลามิเนต

มือจับก้านโยกแสตนเลส จับได้ถนัดมือค่ะ

พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และยกระดับขึ้นมาประมาณ 4 ซม.

เข้ามาในบ้านจะเจอพื้นที่โถงบันไดก่อนเป็นส่วนแรก ติดกันคือห้องรับแขกเป็นและถัดจากห้องรับแขกไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวเชิงผนังสีขาว

ห้องรับแขกจะได้ไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

หันกลับมาดูที่ประตูทางเข้า หลังประตูจะมีพื้นที่ว่าง สามารถใช้วางตู้วางรองเท้า หรือชั้นเก็บของเล็กๆน้อยๆได้ค่ะ

ถึงแม้ว่าประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูทึบ แต่ยังมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่และบานเลื่อนเดี่ยวที่เป็นช่องแสงให้กับห้องนั่งเล่นได้ค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนคู่เป็นบานเลื่อนเปิดออกด้านข้างแบบนี้ค่ะ

บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งมาให้ดูแบบนี้ซึ่งก็ดูพอดีกับพื้นที่แล้ว แต่ถ้าอยากจะเพิ่มอีกเป็น 4 ที่นั่งก็ยังพอจะไหวหรือถ้าใครชอบโซฟาตัวยาว จะวางโซฟารูปตัว L เกาะไปกับผนังอีกฝั่งก็ยังได้ แต่จะไม่มีพื้นที่ข้างโซฟาเหลือให้วางโต๊ะเล็กแล้วนะ

ส่วนการจัดวางทีวีของห้องรับแขกอาจจะต้องอาศัยฉากหรือผนังลอยแบบนี้เพื่อจะได้กั้นแยกห้องรับแขกกับห้องทานอาหารให้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 42″ – 47″ จะได้ขนาดทีวีที่เหมาะสมค่ะ แต่เนื่องจากเราสามารถกำหนดระยะดูทีวีตรงนี้ได้เอง จึงขึ้นอยู่กับแต่ละคนนะคะว่าจะวางฉากกั้นวางทีวีไว้ที่ตำแหน่งไหน

ถัดจากห้องนั่งเล่นต่อไปเราจะไปดูกันที่ห้องทานอาหารค่ะ

ที่ห้องทานอาหารจะได้ช่องแสงมา 2 จุดคือบานข้างบ้าน และอีก 1 บานที่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างที่เราพามาดูนี้จะเป็นบ้านแปลงมุม จึงได้ช่องแสงมา 2 จุด ตามภาพ แต่ถ้าหากเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะได้หน้าต่างมาแค่บานเดียวคือบานหลังบ้านนะคะ

ส่วนทานอาหารจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ตรงนี้แนะนำให้ติดไฟเพิ่มนะคะ จะเป็นโคมไฟหรือจะดรอปฝ้าเพื่อติดไฟเพิ่มก็ได้ค่ะ

โครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูซึ่งเป็นขนาดที่พอดีกับพื้นที่แล้ว ถ้าใหญ่กว่านี้ก็อาจจะเกะกะทางเดิน และใช้งานไม่สะดวกนะ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นส่วนของห้องครัว ซึ่งบ้านจริงที่ได้เราจะได้เป็นครัวเปิดนะคะ คือไม่มีการกั้นห้องอะไรมาให้ แต่ถ้าใครกังวลเรื่องกลิ่นที่จะลอยเข้ามาติดเฟอร์นิเจอร์ก็ควรกั้นห้องให้เป็นครัวปิด โดยแนะนำให้ใช้อะไรที่ไม่ทำให้ห้องดูทึบมากไปอย่างประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

บ้านตัวอย่างก็กั้นพื้นที่มาให้ดูด้วยฉากกั้นกระจก ซึ่งฉากกั้นแบบนี้จะไม่ช่วยเรื่องกลิ่นจากการทำอาหารนะคะ แต่ถ้าบ้านไหนคิดว่าคงไม่ทำอาหารทานกันอยู่แล้วก็สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียได้เหมือนกันค่ะ

ส่วนของห้องครัวจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว และไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง

ทางโครงการลองวางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้ ซึ่งก็ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าเหมาะจะเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านค่ะ

ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 ของบ้านหลังนี้จะเข้าได้จากห้องครัว

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ และลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

ในห้องน้ำมีฟังก์ชั่นครบทั้งห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำ แต่ไม่ได้แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้นะคะ

อ่างล้างมือทรงรีแบบลอยตัวของ Karat และก๊อกน้ำของ Rassland

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Karat ตำแหน่งติดตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่อาบน้ำมากๆ เวลาเราอาบน้ำโถสุขภัณฑ์จะต้องเปียกแน่นอนค่ะ

สายชำระขนาดพอดีๆ

ฝักบัวอาบน้ำ Rassland พร้อมที่วางสบู่

ฝักบัวขนาดพอดีๆไม่เล็กไม่ใหญ่ค่ะ

พื้นที่สำหรับอาบน้ำขนาดประมาณ 1.3 x 0.8 เมตร เพียงพอให้ขยับตัวอาบน้ำได้สบายๆ แต่ถ้าจะกั้นห้องอาบน้ำหรือติดม่านกั้นอาบน้ำพื้นที่ขนาดนี้คงไม่เพียงพอนะ

ออกมาจากห้องน้ำมองไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นว่าการใช้ฉากกั้นสำหรับวางทีวีเป็นแบบฉลุจะช่วยให้ภาพรวมของพื้นที่ยังดูโปร่งอยู่ค่ะ

มาที่บันไดขึ้นไปชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดหน้าด้วยไม้สังเคราะห์ ราวบันไดสีน้ำตาลมือจับสีเดียวกันกับไม้ปิดหน้าบันได ส่วนที่ข้างบันไดจะมีช่องเก็บของเล็กๆอยู่ด้วย

ขนาดห้องเก็บของนี้จะเป็นห้องที่ใช้พื้นที่ใต้บันไดที่ยังเหลืออยู่ ก็พอใช้เก็บพวกน้ำยาทำความสะอาดหรือสบู่แชมพูที่เราซื้อมาเก็บไว้ได้ แต่คงเตี้ยไปสำหรับการเก็บไม้ถูพื้นหรือไม้กวาดค่ะ

โถงบันไดทึบไม่มีช่องแสงและไฟส่องสว่างมาให้ แนะนำว่าควรติดดวงไฟเพิ่มเติม อาจจะเป็นไฟติดผนัง ติดเป็นระยะๆ 2 – 3 ดวง หรืออาจจะใช้โคมไฟระย้าเก๋ๆเหมือนในบ้านตัวอย่างนี้ก็ได้ค่ะ

ชานพักบันไดแบ่งเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกจะเป็นชานพักสามเหลี่ยม ส่วนชานพักด้านบนจะเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมซึ่งชานพักแบบสี่เหลี่ยมจะค่อนข้างเดินได้สะดวกและปลอดภัยกว่าชานพักสามเหลี่ยมด้านล่างค่ะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต ลายไม้สีเข้ากับบันไดทั้งชั้น ยกเว้นส่วนห้องน้ำและระเบียงหน้าบ้านค่ะ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันได ที่ชั้น 2 นี้จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom และฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และมีห้องน้ำที่โถง 1 ห้องซึ่งสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจาก Master Bedroom และโถงบันไดเพื่อจะได้สะดวกในการใช้งานเพราะห้องน้ำห้องนี้ต้องใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้ง 3 ห้องเลยค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมโถงบันไดซะหน่อย

เริ่มดูห้องนอนห้องแรก คือห้องที่อยู่ติดบันได บานประตูของจริงที่ได้จะเป็นบาน HDF สีขาว วงกบ UPVC และลูกบิดกลมมาตรฐาน

พื้นห้องก็ยังคงเป็นพื้นลามิเนตที่ปูยาวมาจากโถงบันได ไม่มีตัวจบกั้นห้อง

ห้องนี้มีขนาดประมาณ 2.5 x 2.5 เมตร มีช่องแสงเพียงจุดเดียวคือบานหน้าต่างทางหลังบ้าน บ้านตัวอย่างที่ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องทำงาน ซึ่งจริงๆแล้วเราสามารถที่จะทำเป็นห้องนอนได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมกับห้องนี้ก็จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไล์มา 1 ดวง

อีกมุมของห้อง

ห้องถัดไปที่เราจะมาดูกันคือห้องนอนเล็กอีกห้อง ซึ่งอยู่ฝั่งหลังบ้านและติดกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันด้วยค่ะ

เปิดเข้ามาเจอห้องที่แต่งมาแบบเรียบร้อยๆ โทนสีฟ้าสบายตา

ห้องนี้มีช่องแสงมาให้ 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว ซึ่งอย่างที่เคยบอกว่าบ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมเพราะฉะนั้นจึงได้ช่องแสงมามากกว่าบ้านแปลงมาตรฐาน สำหรับห้องนี้ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างแค่บานเดียวคือบานหลังบ้านค่ะ

ห้องนี้ก็ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวงเช่นกัน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 ซม. พอให้วางโต๊ะเล็กและเดินมาเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เตี้ยๆสำหรับเก็บของไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างจะเห็นว่าที่โครงการวางได้แค่ตู้เตี้ยๆแบบนี้เพราะติดบานหน้าต่าง ซึ่งในบ้านแปลงมาตรฐานผนังฝั่งนี้จะเป็นผนังทึบ เราสามารที่จะวางตู้สูงกว่านี้ หรือจะติดเป็นตู้ลอยก็ยังได้ค่ะ

พื้นที่เหลือปลายเตียงก็ยังเหลือให้พอเดินได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง/โต๊ะเขียนหนังสือไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

มุมจากปลายเตียงมองไปประตูทางเข้าห้อง

ห้องถัดมาคือ Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด และได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านไปทั้งหมดค่ะ

ด้านในยังคงตกแต่งมาแบบเรียบร้อย เน้นสีฟ้าและสีน้ำเงินสดใส

ฝั่งห้องนอนนี้จะมีช่องแสง 2 จุด คือหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน และหน้าต่างบานฟิกซ์ฝั่งข้างบ้านซึ่งแปลงมาตรฐานจะได้แค่หน้าต่างบานใหญ่ที่อยู่หน้าบ้านเท่านั้นนะคะ

หลายคนเห็นราวเหล็กหลังหลังหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านแล้วก็คงจะคิดว่าเป็นระเบียง แต่ไม่ใช่ค่ะ ตรงนี้เป็นแค่ราวเหล็กสำหรับตกแต่งเพื่อเพิ่มความเป็นบาหลีให้กับดีไซน์ภายนอกเท่านั้นค่ะ

พื้นที่ทั้งห้องตั้งแต่ห้องนอนยาวไปจนส่วน Walk – in Closet จะได้ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด 3 ดวง

ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูจากขนาดห้องแล้วเราก็สามารถจะขยับขนาดเตียงเป็นคิงส์ไซส์ได้นะคะ จะได้นอนหลับแบบสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเฟือ

ฝั่งปลายเตียงจะทำเป็นฉากกั้นพร้อมส่วน Walk – in Closet

ถึงจะกั้นส่วน Walk – in Closet แล้ว ก็ยังมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้วาง Bench Bed ได้แบบนี้

ด้านใน Walk – in Closet จัดเป็นตู้เสื้อผ้าบานสูงให้ดูเป็นตัวอย่างแบบนี้ค่ะ

ตำแหน่งที่วางโต๊ะเครื่องแป้งใกล้กับช่องแสงแบบนี้เวลาแต่งหน้าจะได้เห็นสีเครื่องสำอางค์ไม่เพี้ยนค่ะ

กลับมาที่ส่วนของห้องนอนไปดูห้องน้ำของชั้น 2 กันต่อ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. และพื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม.

เข้ามาด้านในห้องน้ำจะเห็นว่ามีการแบ่งออกเป็น 3 โซนด้วยกัน

โซนแรกคืออ่างล้างหน้า

ตัวอ่างถูกติดตั้งมาพร้อมเคาน์เตอร์ยี่ห้อ Parazzo มีพื้นที่สำหรับวางของกระจุกกระจิกบนเคาน์เตอร์เล็กน้อย ส่วนใต้เคาน์เตอร์ก็เก็บของได้ไม่เยอะเพราะฉะนั้นแนะนำว่าควรหาตู้หรือชั้นเก็บของเล็กๆมาวางไว้ในห้องน้ำด้วยค่ะ

โซนที่ 2 จะเป็นห้องอาบน้ำ ที่ถูกกั้นด้วย Shower Box มาให้เป็นสัดเป็นส่วน ประตูเป็นบานเลื่อน 3 ตอน

มือจับ จับค่อนข้างยากไปนิด

ที่พื้นห้องอาบน้ำไม่ได้มีการลดระดับมาให้แต่จะมีรางของ Shower Box ที่พอจะช่วยไม่ให้น้ำไหลซึมออกไปข้างนอกได้ค่ะ

ในห้องอาบน้ำมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ

ฝักบัวยี่ห้อ Rassland

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.85 เมตร อาบได้แบบพอดีๆตัวค่ะ

ส่วนโซนที่ 3 จะถูกกั้นด้วยฉากกั้นบานเลื่อน หน้าบานเป็นกระจกฝ้านิรภัย ซึ่งฉากนี้จะกั้นพื้นที่ระหว่างส่วนอาบน้ำกับส่วนโถสุขภัณฑ์ ทำให้สามารถใช้งานทั้ง 2 ฟังก์ชั่นพร้อมๆกันได้

ตัวรางเลื่อนจะเป็นรางเลื่อนด้าน ด้านล่างจะไม่มีรางมาเกะกะป้องกันการเดินสะดุดค่ะ

มือจับเป็นปุ่มทรงกลมยื่นออกมาแบบนี้ ส่วนตัวล็อคจะใช้การเกี่ยวเหมือนเกี่ยวตะขอกับตัวล็อค

เปิดออกมาจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์แบบนี้

โถสุขภัณฑ์ที่ได้เป็นของ Karat ระยะติดตั้งพอใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัดค่ะ

ถ้าเข้าห้องน้ำจากทางห้องโถงแล้วปิดประตูก็จะได้ความเป็นส่วนตัวแบบนี้

อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟทั้งหลังใช้ของ Schnider

 

วิดีโอโครงการพฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ

ราคา (มีนาคม 2559)

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ค่าส่วนกลางพฤกษา อเวนิว 5 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตารางวาละ 77,000 บาท
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ พฤกษาวิลล์ 73 พัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 38 ในกลุ่มโครงการแนวราบขนาดใหญ่ชื่อ พฤกษา อเวนิว(Pruksa Avenue) สภาพแวดล้อมรอบโครงการจึงเป็นหมู่บ้านทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว มีความสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย และมีความปลอดภัยค่อนข้างสูง แต่อาจจะน้อยกว่าโครงการอื่นๆในพฤกษาอเวนิวอยู่หน่อย เพราะเป็นโครงการที่อยู่ท้ายสุดของเขตพฤกษาอเวนิว และไม่มีป้อมรปภ.ของอเวนิวเหมือนถนนฝั่งซอย 38

ส่วนในซอยพัฒนาการ 38 สภาพแวดล้อมจะเป็นชุมชนมุสลิมดั้งเดิมที่อยู่กันมานานแล้ว สังเกตได้จากมัสยิดและชื่อของอพาร์ตเมนท์ต่างๆในซอย และผลพลอยได้ของความเป็นชุมชนนั่นคือความอุดมสมบูรณ์ที่ตามมานั่นเองค่ะ ในซอย 38 มีความอุดมสมบูรณ์ให้พึ่งพิงได้อยู่ค่อนข้างเยอะ เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุด มีทั้งเต็นท์ขายอาหารสด, ร้านอาหาร, Family Mart และร้านขายของชำ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของแถวนี้จะเป็นพวก Hyper Market และ Community Mall ซะส่วนมาก อย่าง Tesco Lotus, Max Value และ Community Mall คือ London Street, Thanya Park, Pickadaily, The Nine พระราม 9 ส่วนพวกห้างใหญ่ๆก็จะต้องออกมาไกลอีกหน่อยมี Central พระราม 9, Paradise Park, Seacon Square

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ดูจะเป็นวิธีที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ เพราะถนนพัฒนาการสามารถเชื่อมกับถนนเส้นสำคัญๆอย่างถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 , ถนนรามคำแหง ที่สามารถใช้ไป อโศก, เอกมัย, ทองหล่อ , พร้อมพงษ์ และถนนศรีนครินทร์ที่สามารถใช้เข้าเส้นลาดพร้าว, บางนา – ตราดได้ นอกจากนั้นยังมีทางลัดเข้าออกได้หลายทางเช่น ซอยอนามัยด้านหลังโครงการที่สามารถลัดไปถนนศรีนครินทร์ได้ และซอยอ่อนนุช 39 ที่สามารถเป็นทางลัดไปถนนสุขุมวิท 77(อ่อนนุช)ได้ นอกจากนั้นยังมีสามแยกพัฒนาการ 25 เป็นอุโมงค์ไปออกถนนกำแพงเพชร 7 ทะลุไปถนนรามคำแหงได้แต่การจราจรค่อนข้างหนาแน่นทั้งเส้นอ่อนนุช, เพชรบุรี และพระราม 9 ควรกะเวลาการเดินทางให้ดีๆนะคะ ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดก็เป็นทางด่วนรามอินทรา – อาจนรงค์ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ค่อนข้างลำบากหน่อยเพราะตัวโครงการอยู่ในซอยค่อนข้างลึกไม่อยู่ในระยะที่จะเดินไหวและไม่มีรถสาธารณะใดๆวิ่งผ่านเข้ามาในโครงการเลย ต้องพึ่งพี่วินที่อยู่ต้นซอยและกลางซอยพัฒนาการ 38 หรือเรียก Taxi มารับเท่านั้น แต่ก็ยังดีที่มี BTS อ่อนนุช, Airport Link หัวหมากและรามคำแหงให้เลือกใช้ถ้าหากต้องเดินทางเข้าเมือง(แต่ก็ต้องนั่ง Taxi ไปยังตัวสถานีก่อนอยู่ดีนะคะ)

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบโดยรวมในสไตล์บาหลี ที่เพิ่มความโมเดิร์นเข้าไปด้วย โดยจุดที่เพิ่มความเป็นบาหลีให้ตัวบ้านแบบเห็นได้ชัดเลยคือการวางไม้ค้ำยันใต้หลังคาและโทนสีน้ำตาล – เทา บวกกับการที่โครงการจัดสภาพแวดล้อมให้มีความร่มรื่น ทำให้ได้กลิ่นอายบรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ทแบบเบาๆเลยค่ะ

ส่วนการวางผังของบ้านจะขอแยกเป็นส่วนของทาวน์โฮมและบ้านแฝด โดยตัวทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบนั้นจะมีการวางผังคล้ายๆกัน ต่างกันที่จำนวนที่จอดรถหน้าบ้านเท่านั้นค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นการใช้งานครบเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยที่ได้มา และค่อนข้างยืดหยุ่นกับการปรับการใช้งานตามแต่ผู้อยู่อาศัย ตัวครัวก็แยกมาให้ชัดเจนสามารถกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ง่ายๆ ไม่มีมุมไหนของบ้านที่ให้ความรู้สึกติดขัดใช้งานลำบาก ส่วนแบบบ้านแฝดก็จะมีการวางผังคล้ายๆกัน ฟังก์ชั่นด้านในก็ครบถ้วนจะต่างกันก็ตรงที่ได้พื้นที่เหลือข้างเพิ่มมากขึ้นและได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะไม่ต้องใช้ผนังร่วมกับเพื่อนบ้านค่ะ

วัสดุได้มาแบบมาตรฐานโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนท์ขัดหยาบฉาบเรียบ, พื้นชั้น 1 และพื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น ส่วนระเบียงและเฉลียงหน้าบ้านได้เป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม., ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีติดบัวเชิงผนังมาให้ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ฝ้าเพดานเป็นชั้นล่างคอนกรีตแต่งผิวเรียบทาสี, ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ตัวฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีส่วนห้องน้ำฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดกันชื้นฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้หลายยี่ห้อด้วยกันเริ่มที่อ่างล้างมือจะใช้ของ Englefield, Parazzo,Bathroom Design ก๊อกน้ำและฝักบัวอาบน้ำ Rassland โถสุขภัณฑ์ Karat ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นมาให้ที่ห้องน้ำชั้น 2 ของบ้านทุกแบบ

ประตูและหน้าต่างภายนอกเป็นบานเลื่อนและบานกระทุ้งกรอบอลูมิเนียมอบสีน้ำตาล กระจกเขียวตัดแสง, บานประตูภายในบ้านเป็นบาน HDF วงกบ UPVC ส่วนประตูห้องน้ำเป็น UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Schnider

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Bale House ซึ่งเป็นส่วนของนิติบุคคลจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7 x 15 เมตร แบ่งสระเด็ก ลึก 0.4 เมตร สระผู้ใหญ่ ลึก 1.2 เมตร มีสวนหย่อมขนาดใหญ่ 1-2-9.3 ไร่ ซึ่งถือว่าค่อนข้างน้อยไปสำหรับโครงการขนาด 470 ยูนิต แต่ก็มีข้อดีตรงที่ค่าส่วนกลางก็ลดลงไปด้วย เหมาะสำหรับใครที่คิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางเท่าไหร่ มีไว้เพื่อพักผ่อนหย่อนใจเป็นครั้งคราว ส่วนถนนหลักกว้าง 16 เมตร ถนนในซอยย่อย 9 เมตรถือว่าขับไปมาได้สะดวกค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate คือมีรั้วไม้กระดกและรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรกับทางโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.5 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ในซอยลึก มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์อาจจะอยู่ไกลไปหน่อย คืออยู่ช่วงต้นซอยพัฒนาการ 38
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวก มีหลายเส้นทางให้เลือกใช้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ค่นข้างลำบากต้องอาศัยเรียกพี่วินหรือ Taxi เข้ามาในโครงการ ไม่มีรถสาธารณะใดๆวิ่งผ่าน แต่ยังดีที่พอจะมีรถไฟฟ้าอ่อนนุชและแอร์พอร์ตลิ้งค์ให้เลือกใช้
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านตรงตาม Concept ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสไตล์บาหลี ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	ส่วนกลางค่อนข้างน้อย มีอาคาร Bale House สระว่ายน้ำและสวนหย่อมเท่านั้น แต่จัดสภาพแวดล้อมในโครงการมาได้ร่มรื่นดี ระบบรักษาความปลอดภัยดีเป็นระบบ Double Security Gate และมี 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่มองหาทาวน์โฮมย่านพัฒนาการ อ่อนนุช ศรีนครินทร์ เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.79	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-345-6660 หรือ 1739
Website : คลิกที่นี่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ