---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น นีโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ Golden Neo Ladprao-Kaset Nawamin
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-2-40.5 ไร่
จำนวนบ้าน	128 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	141-169 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้นที่ 37.12 ตร.วา
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนวงแหวนตะวันออก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดขาย 2-3 กันยายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ พฤษาภาคม 2561
ราคา	เริ่ม 4.97 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 40 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดอินทรารักษ์ : 2.7 กม. Chocolate Ville : 2.7 กม. Big C สุขาภิบาล 1 : 2.8 กม. Max Value : 3.9 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 5.3 กม. The Mall บางกะปิ : 5.7 กม. พันทิพย์ บางกะปิ : 5.6 กม. ตลาดหัวมุม : 6.0 กม. The Walk : 6.4 กม. Chic Republic : 7.7 กม. The Crystal : 7.7 กม. CDC : 8.0 กม. The Promanade : 9.0 กม. Fashion Island : 9.4 กม. เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.1 กม. Big C ลาดพร้าว : 10.8 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า : 4.3 กม. รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 3.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท : 5.0 กม. รพ.เวชธานี : 6.6 กม. รพ.สินแพทย์ : 6.6 กม. รพ.นพรัตน์ : 8.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สวนพฤกษชาติ (คลองจั่น) : 3.7 กม. สนามกอล์นวธานี : 9.0 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 10.0 กม. สวนสยาม : 10.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น พื้นที่สีเขียว Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“โกลเด้น นีโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์” บ้านเดี่ยวใหม่ สไตล์อิงลิช แมนชั่น ใจกลางลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ใกล้เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ฟังก์ชั่นพิเศษ 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ พร้อมสโมสรและสวนสวยธรรมชาติรอบโครงการ เริ่ม 4.97 ลบ.

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัด : 13.799412, 100.663112

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 42 หรือที่เรียกอีกชื่อนึงว่า ซอยสุวรรณนิเวศน์ เข้ามาจากถนนนวมินทร์เพียง 1.4 กม. บนช่วงระหว่างแยกเกษตร-นวมินทร์กับแยกบางกะปิ ทำเลของโครงการเป็นทำเลในซอย สภาพแวดล้อมในซอยโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบ เพราะส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม มีโรงงานขนาดกลางอยู่บ้าง 1-2 แห่งค่ะ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีที่ไล่พอสมควร เพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง โดยแต่เดิมที่ตั้งโครงการก็คือบึงสำราญ เป็นธุรกิจตกปลาและร้านอาหารขนาดใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเข้าถึงโครงการสามารถเข้าได้ทั้งจากถนนหลัก 2 เส้นค่ะ คือ ถนนนวมินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าลาดพร้าว เข้ามาทางซอยนวมินทร์ 42 และจากถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือ ถนนประเสริฐมนูญกิจ ฝั่งมุ่งหน้างามวงศ์วาน สามารถเข้าซอยทองเปลวโกศล หรือ ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ลัดเข้ามาซอยนวมินทร์ 42 แยก 25 และ แยก 27 ได้ค่ะ

การเดินทางเข้า-ออกเมืองก็ทำได้สะดวก เพราะจากตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลายสาย จากถนนเกษตร-นวมินทร์ ก็สามารถเชื่อมต่อไปยัง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน), ถนนพหลโยธิน, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนวิภาวดี-รังสิตได้ง่าย จากถนนนวมินทร์ ก็สามารถเชื่อมต่อ ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามคำแหง เข้าถนนพระราม 9

และยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านเก็บเงินโยธินพัฒนา ที่สามารถพาเราเข้าเมืองไปพระราม 9, พัฒนาการ และสุขุมวิท หรือถ้าจะออกนอกเมืองก็สามารถขึ้นทางด่วนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าสุขาภิบาลเพื่อไปเชื่อมกับทางด่วนวงแหวนตะวันออกไปได้ถึงปุทมธานีก็ได้เช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษก สามารถเดินทางลงไปแถบ บางนา-สุวรรณภูมิได้สะดวก หรือจะวิ่งขึ้นออกไปทางบางปะอินก็ได้เหมือนกัน

ทางด่วน ให้ดูเวลากันคร่าวๆจากโครงการไปถึงจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ระยะทางประมาณ 7.2 กม. ใช้เวลา 15 นาทีค่ะ

หรือวิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก เพียง 10.0 กม. ใช้เวลาราวๆ 20 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินบริเวณโครงการ ถือว่ายังพอมีให้พึ่งพิงได้ ถ้าเดินออกมาจากโครงการมาที่ซอยนวมินทร์ 42 จะมีร้านค้าเล็กๆของชาวบ้าน และถ้าเดินเลยไปอีกหน่อยบนแยก 25 จะเจอ 7-Eleven อยู่ 1 สาขา นอกเหนือจากนั้นก็ต้องอาศัยขับรถออกจากซอยแล้วค่ะ

ถ้ามองในภาพรวมที่กว้างขึ้น โดยออกมาบนถนนใหญ่จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่มากขึ้น ทั้งตลาดสด, Hypermarket และร้านอาหาร เช่น บนเส้นเกษตร-นวมินทร์ จะมีร้านอาหารชื่อดังบรรยากาศดีอย่าง Chocolate Ville, Hypermarket ก็จะมี Big C และ Max Value อีกทั้งตลาดนัดขนาดใหญ่อย่าง ตลาดนัดหัวมุม ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับศูนย์การค้า The Walk ถ้าวิ่งลงมาตามเส้นประดิษฐ์มนูธรรม หรือเลียบทางด่วน ที่เด่นๆก็จะมี CDC, The Crystal และ เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ส่วนบนเส้นลาดพร้าวจะมี ตลาดบางกะปิ, Tesco Lotus, Makro, ตะวันนา ห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการที่สุดคือ The Mall บางกะปิ นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจาก Fashion Island และ The Promanade อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างลึกจากถนนใหญ่และไม่มีรถโดยสารใดๆวิ่งผ่าน แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ แท็กซี่ วิ่งผ่านไป-มาอยู่ตลอดเวลา จึงนับว่าไม่ได้ลำบากอะไรค่ะ ส่วนรถเมล์จะมีอยู่หลายสายมากบนถนนนวมินทร์ โดยป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่บริเวณหน้าปากซอยนวมินทร์ 38 ยกตัวอย่างสายที่ผ่าน เช่น สาย 501 ที่วิ่งไปถึงหัวลำโพงผ่านสยาม พญาไท ฯลฯ หรือ สาย 95ก วิ่งไปบางกะปิ เป็นต้น

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ, สายสีส้ม ช่วง ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี และ สายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านบริเวณโดยรอบโครงการ แต่ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานี บางกะปิ ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งห่างจากสถานีลำสาลีเพียงสถานีเดียว ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนวมินทร์ > ซอยนวมินทร์ 42 > ซอยนวมินทร์ 42 แยก 27 > โครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเกษตร-นวมินทร์ช่วงแยกตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้เวลาประมาณ 20 นาที เราวิ่งไปตามป้ายถนนนวมินทร์ค่ะ

ตรงไปบนถนนเกษตร-นวมินทร์เรื่อยๆ เราจะเห็นบุญถาวรอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงไปอีกสักพัก ให้เราชิดขวาที่แยกนวมินทร์-นวลจันทร์ เพื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนนวมินทร์ไปทางบางกะปิ

เข้ามาบนถนนนวมินทร์เราวิ่งตรงไปอีกประมาณ 1.6 เมตร ให้ชิดซ้าย

จากนั้นก็ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนวมินทร์ 42 เลยค่า

จากซอยนวมินทร์ 42 ให้เราตรงเข้าไปอีกเป็นระยะ 1.4 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าที่แยก 27 เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือเลยค่ะ นอกจากนี้เรายังสามารถเข้าสู่ตัวโครงการจากถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ทางซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ได้อีกด้วย

เข้ามาภายในซอยนวมินทร์ 42 เป็นซอยขนาด 2 เลน รถสามารถสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยถือว่าเงียบสงบดีเพราะว่าส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมค่ะ

ตรงเข้าไปเรื่อยๆเราจะเห็น 7-Eleven ตรงแยก 25 ให้เราตรงเลยไปอีกหน่อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าแยก 27 เป็นแยกสุดท้าย

พอเราเลี้ยวเข้าแยก 27 ไป เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือเลยค่ะ ซึ่งภายใน British Avenue นี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 โครงการนั่นก็คือ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ และ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

เข้ามาภายใน British Avenue ตรงเข้าไปเรื่อยๆ เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ส่วนซุ้มถัดไปด้านหลังอีกซุ้ม คือ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ นั่นเอง

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 1.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 4.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.0 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.0 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.7 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10.0 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดอินทรารักษ์ : 2.7 กม.
• Chocolate Ville : 2.7 กม.
• Big C สุขาภิบาล 1 : 2.8 กม.
• Max Value : 3.9 กม.
• Tesco Lotus บางกะปิ : 5.3 กม.
• The Mall บางกะปิ : 5.7 กม.
• พันทิพย์ บางกะปิ : 5.6 กม.
• ตลาดหัวมุม : 6.0 กม.
• The Walk : 6.4 กม.
• Chic Republic : 7.7 กม.
• The Crystal : 7.7 กม.
• CDC : 8.0 กม.
• The Promanade : 9.0 กม.
• Fashion Island : 9.4 กม.
• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.1 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 10.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า : 4.3 กม.
• รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 3.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท : 5.0 กม.
• รพ.เวชธานี : 6.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 6.6 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 8.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สวนพฤกษชาติ (คลองจั่น) : 3.7 กม.
• สนามกอล์นวธานี : 9.0 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 10.0 กม.
• สวนสยาม : 10.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเดิม ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ บรรยากาศโดยรวมสงบเงียบดีค่ะ สำหรับพื้นที่ที่ติดกับโครงการ ทิศเหนือ ติดกับ โครงการ Golden Town 1 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ทิศตะวันออก ติดกับ คลองลำรางกุ่ม และ บ้านพักอาศัยข้างเคียง สูง 1-2 ชั้น ทิศใต้ ติดกับ โครงการ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยนวมินทร์ 42 แยก 27

เดี๋ยวเราจะมาสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันนะคะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการก็คือ British Avenue ค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ

ด้านข้างตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เป็นโครงการที่ 2 แล้วที่อยู่ในซอยนวมินทร์ 42 แยก 27 ค่ะ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ยังไงก็ลองมาแวะชมดูได้นะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เราจะเดินออกจาก British Avenue ออกไปยังซอยนวมินทร์ 42 กันค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้า British Avenue

ฝั่งตรงข้ามกับทางเข้า British Avenue จะเป็นลานจอดรถโล่งๆค่ะ

ทางฝั่งขวามือจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งหมด ถ้าเดินเลยไปหน่อยเราก็จะเจอ Golden Town ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ โครงการที่ 1 ค่ะ

มองออกไปทางซ้ายมือ เราจะเดินไปทางซอยนวมินทร์ 42 นะ

ตรงหัวโค้งพอดีก็คือศูนย์การเรียนชุมชนสุวรรณนิเวศน์ค่ะ ถ้าเลี้ยวขวาเข้าไปจะเป็นซอยตันนะ

บ้านดั้งเดิมของคนในละแวกนี้ค่ะ ดูหน้าตาน่ารักดี

2 ข้างถนนภายในซอยนวมินทร์ 42 ก็จะมีพวกร้านแผงลอยเปิดขายอาหารกันอยู่บ้าง ทั้งอาหารตามสั่ง และพวกส้มตำไก่ย่าง

ส่วนอีกฝั่งที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ ก็ใช้ชั้นล่างของบ้านตัวเองเป็นร้านขายก๋วยเตี๋ยวบ้าง เป็นร้านโชห่วยบ้าง

ตรงหัวมุมของแยก 25 จะเจอ 7-Eleven พอดีเลย เดินมาจากหน้าทางเข้าโครงการนิดหน่อยก็ถึงแล้ว ด้านหน้า 7-Eleven ก็จะมีลูกชิ้นทอด และชายสี่บะหมีเกี๊ยวขายด้วยนะ

ตรงตามซอยนวมินทร์ 42 ออกไปประมาณ 1.4 กม. เราก็จะเข้าถนนนวมินทร์แล้วค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เป็นโครงการบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 128 ยูนิตบนพื้นที่ 22 ไร่กว่าๆ จัดว่าไม่แออัด ออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec โดดเด่นด้วย Function การใช้งานเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว และใช้วัสดุมาตรฐานระดับชั้นนำ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนน British Avenue โดยจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรผ่าเข้ามากลางโครงการแล้วแจกด้วยถนนย่อยเป็นซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลัง คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะของโครงการถูกวางไว้ส่วนหน้าของโครงการ ใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรและถนนย่อย 9 เมตรวิ่งขนาบข้าง ซึ่งจากคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะไปถึงปากซอยสุดท้ายของโครงการจะยังอยู่ในระยะที่ลูกบ้านจากซอยสุดท้ายสามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก ในปัจจุบันคลับเฮ้าส์ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะใช้เป็นฟิตเนสค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกัน 2 แบบนั่นก็คือ

• แบบบ้าน Oxford พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน London พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านภายในโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านแฝดที่มี Function และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว มีการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพระดับพรีเมี่ยม ฝ้าเพดานภายในบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ที่สูงโปร่งถึง 2.7 เมตร ทำให้โถงบันไดดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก และห้องนอน 2 ที่มีพื้นที่กว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master Bedroom แต่นั่นก็ไม่ได้หมายความว่าห้องนอน 2 จะทำให้ห้องนอน Master Bedroom ดูด้อยลงไปนะคะ เพราะห้องนอน Master Bedroom ก็จะมีขนาดที่ใหญ่กว้างขวางขึ้นไปอีก เดี๋ยวเราจะมาดูฟังก์ชั่นของแบบบ้านทั้ง 2 กันค่ะ

:: แบบบ้าน Oxford ขนาด 141 ตร.ม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องครัว
• Glass House
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ

:: แบบบ้าน London ขนาด 169 ตร.ม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องครัว
• Glass House
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอน 2 พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ได้ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้เรามาดูบรรยากาศภายในโครงการของจริงกันบ้างค่ะ

เริ่มต้นจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์อังกฤษ ด้วยโทนสีขาว-เทา, ผนังลายอิฐ และคิ้วที่ดูชดช้อย โดยการเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Access Card, กล้อง CCTV และประตูรั้ว โดยช่องฝั่งขาเข้าจะแบ่งย่อยออกไปอีก 2 ช่อง

ฝั่งริมซ้ายสุดติดกับทางเดินเท้าจะเป็นช่องของ Resident ที่ถือ Key Card ค่ะ จะสามารถขับผ่านประตูรั้วเข้าไปได้เลย

โดยจะมีกล้อง CCTV คอยจับภาพเอาไว้อยู่ด้วย

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นช่องของ Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV เอาไว้จับภาพหน้าคนขับ และทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในโครงการ เราก็จะเจอถนนกว้าง 12 เมตรทอดยาวเข้าไปค่ะ

ที่ฝั่งขวามือของเราก็คือบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลัง Oxford ขนาด 141 ตร.ม.ตามด้วย London ขนาด 169 ตร.ม.นั่นเอง

ส่วนฝั่งซ้ายมือของเราก็คือคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ ซึ่งตอนนี้ก็ถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

ถัดมาจากคลับเฮ้าส์ก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

ซึ่งส่วนกลางของโครงการทั้งหมดจะอยู่บริเวณหน้าโครงการในจุดเดียวกันค่ะ ถ้าเข้าไปภายในโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดแล้ว

กลับมาที่หน้าคลับเฮ้าส์ค่ะ เราจะเข้าไปสำรวจภายในกันต่อ

ด้านหน้าคลับเฮ้าส์จะมีที่จอดรถให้ค่ะ ประมาณ 4 คัน ถ้าที่จอดไม่พอก็จอดเลียบข้างสวนก็ได้

เดินเข้ามาจะเป็นโถงมีทางแยกไป 3 ทาง ฝั่งซ้ายสุดคือทางไปห้องน้ำ ตรงกลางคือสระว่ายน้ำ และฝั่งขวาก็คือห้องฟิตเนสค่ะ

ห้องฝั่งขวาจริงๆแล้วก็คือฟิตเนสนะคะ แต่ปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ

มาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

ข้างๆสระได้จัดเตรียมชุดโต๊ะ-เก้าอี้นั่งพักผ่อน และ Day bed เอาไว้ให้

ส่วนสระว่ายน้ำจะใช้ระบบเกลือค่ะ สระมีขนาด 6 x 11 เมตร ลึก 1.4 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ ออกแบบให้บันไดเดินลงอยู่ภายในสระ

ภายในแบ่งเป็นสระเด็กไว้ให้ด้วยนะ โดยจะกั้นขอบไว้ให้ภายในสระเรียบร้อย

หันหลังกลับมาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ จะแบ่งห้องชาย-หญิงให้

เข้าไปดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน

ส่วนแรกจะเจออ่างล้างมือ 2 อ่าง

เข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

ตามด้วยห้องน้ำชาย

ภายในก็ไม่มีอะไรแตกต่างไปจากห้องน้ำหญิงนะคะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็มีโถปัสสาวะชายเพียงอย่างเดียว

เรามาเดินสำรวจภายในสวนสาธารณะกันต่อค่ะ โดยทางโครงการก็จะจัดให้ได้บรรยากาศคล้ายๆกับ British Garden

เดินเข้ามาภายในสวน ที่ฝั่งขวามือของเราจะมีสนามเด็กเล่นค่ะ

ภายในก็มีเครื่องเล่นให้อยู่ 4 ชิ้น โดยพื้นจะโรยด้วยทรายละเอียด ช่วยซับแรงกระแทกเวลาเด็กๆหกล้ม

เราเดินตรงเข้าไปภายในสวนกันต่อ ภายในสวนปูหญ้าเอาไว้ทั้งหมด โดยจะทำทางเดินเอาไว้โดยรอบ พร้อมทั้งปลูกทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม สร้างความร่มรื่นและความสวยงาม

ภายในมีศาลาหลังคาโปร่งให้นั่งพักผ่อนได้ แต่ไม่ช่วยกันแดดกันฝนนะ มีจัดชุดโซฟาและโต๊ะกาแฟเอาไว้รองรับ

มุมมองจากบนศาลาออกไปที่สวนค่ะ

ผ่านศาลาเข้าไปอีกจะเจอบ่อน้ำพุสไตล์อังกฤษ

โดยรอบทำม้านั่งเอาไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

ด้านหลังสวนก็มีจัดพื้นที่นั่งไว้ให้บ้างเป็นช่วงๆค่ะ พอต้นไม้ที่ลงโตได้ที่ก็จะทำให้สวยดูร่มรื่นสวยงามมากขึ้น

ภาพอีกมุมนึงภายในสวนค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็นแบบบ้าน Oxford ขนาด 141 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน London ขนาด 219 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน Oxford ขนาด 141 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐาน Oxford ขนาด 141 ตร.ม.ที่ใช้ส่งมอบกันค่ะ หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์บ้านในยุโรป เล่นขอบคิ้วสีขาว และผิวอาคารลายอิฐบางส่วน โทนสีออกแนวเอิร์ธโทนไปทางสีพาสเทลค่ะ

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันตอนเดียว เลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้ค่ะ ที่รั้วบ้านจะมีกล่อง Mail Box, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

Mail Box และกริ่งออด

ช่องเก็บขยะที่รั้วบ้านค่ะ เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

มาดูในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

บริเวณลานจอดรถจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เวลาฝนตกหรือซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ด้านหน้าผ่านห้องนั่งเล่นให้เลอะเทอะ

ในส่วนของบริเวณหน้าบ้านก็ได้จัดสวนและปูหญ้ามาให้เรียบร้อย

พื้นที่โดยรอบบ้านอาจเหลือไม่กว้างขวางมากนัก แต่ก็พอจัดสวนหย่อมได้อยู่ค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

มาดูบริเวณหน้าบ้านและบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรืออาจจะใหญ่กว่าแบบที่บ้านตัวอย่างจัดก็ยังไหว เพราะข้างกันกับโซฟายังมีที่เหลือพอให้จัดเป็นโต๊ะทำงานได้ จะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้นะ

ด้านหลังตำแหน่งที่วางโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสงให้ 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน fixed

มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อเก็บ DVD หนังเรื่องโปรด หรืออาจจะทำเป็นตู้เก็บของเนียนไปกับผนังตกแต่ง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ระยะจากโซฟา ไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือ 2 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 47 นิ้วได้เลยค่ะ ตรงนี้เรายังสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัวด้วยนะ

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางดีทีเดียว ตรงกลางห้องสามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

ไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อค่ะ

ภายในห้องจะได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างและประตูบานเลื่อน ทำให้บริเวณห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง ในส่วนของเนื้อที่ก็ค่อนข้างเหลือเฟือ ขนาดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งแล้วก็ยังเหลือเนื้อที่โดยรอบอีกเยอะ

จะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังรองรับไหวนะคะ หรือต่อเก้าอี้ที่หัว-ท้ายโต๊ะก็พอ

ด้านข้างห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

จริงๆแล้วตามบ้านมาตรฐานจะปูพื้นกระเบื้องเป็นสเต็ปมาให้ค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งเพิ่มเติมเป็นพื้นไม้เทียม

จัดเป็น Terrace หลังคาระแนงไม้ วางชุดโต๊ะเก้าอี้สไตล์ยุโรปให้เข้ากับบ้าน

จากเทอเรส มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อค่ะ

ภายในโถงบันไดก็จะมีห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ห้องครัวอยู่ตรงกลางโถง และห้องนอนชั้นล่าง อยู่ฝั่งขวามือ

เรามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ

พื้นหน้าโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม.

ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 10 ซม.ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งแบบต่างๆมาอย่างสวยงามตามภาพ ห้องน้ำถูกแยกออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนเปียกและส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Englefield นะ

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ ฝ้าบางส่วนจะอยู่บริเวณชานพักบันไดพอดี

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง มีฝาครอบท่อดักกลิ่นเรียบร้อย

อ่างล้างมือขนาดกำลังพอดี วางของใช้ที่ขอบอ่างได้เล็กน้อย

ก๊อกน้ำของ Englefield เช่นกัน รูปทรงกระทัดรัด มือจับถนัดมือ

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush ลองนั่งดูแล้วทั้งขนาดที่นั่งและความสูงของตัวโถกำลังดีเลยค่ะ พื้นที่บริเวณโถกว้าง 90 ซม. ได้ระยะมาตรฐาน

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือขนาดกระทัด และที่ใส่กระดาษชำระ

เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศภายในห้องน้ำได้ดี

ฝั่งในสุดของห้องน้ำคือโซนอาบน้ำค่ะ ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมสายปรับระดับมาให้ แต่ชั้นวางสบู่จะต้องหามาติดตั้งเพิ่มเองนะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดกำลังดี ไม่แคบจนเกินไป พื้นลดระดับลงไปอีกหน่อย เพื่อกันน้ำไหลย้อน ตรงนีี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้อีกค่ะ แนะนำเป็นแบบประตูบานเฟี้ยม 2 ตอนนะ

หัวฝักบัวก็มีขนาดกำลังดีค่ะ ไซส์กลางๆ ใช้งานได้สะดวก

ออกจากห้องน้ำมาดูห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัวกันต่อ

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ จะได้ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดบ่อย หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ จัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน หรือห้องดูแลเด็กเล็กก็ทำได้หมดค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบนั่งดูหนังเอาไว้ ลงตัวกับพื้นที่ห้องพอดี

ผนังอีกด้านทำ Built-in ได้ทั้งหมดเลย แต่ต้องเว้นบางส่วนสำหรับเป็นวงเปิดประตูด้วยนะ

ห้องนี้จะได้ช่องแสงมา 1 จุดค่ะ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ขนาดกำลังเหมาะสมกับขนาดห้อง

เรามาต่อกันที่ห้องครัวค่ะ

พื้นห้องครัวจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

พื้นห้องครัวก็ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เหมือนเดิม ทางบ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L พอดีกับพื้นที่ห้อง เหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดี

ขนาดของเคาน์เตอร์ที่วางได้ที่ว่าใหญ่เหลือเฟือเลย วางทั้งอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อน เปิดออกไปสู่ส่วนที่เป็น Glass House ค่ะ

บริเวณนี้จะทำเป็นหลังคาโปร่งแสง เตรียมเอาไว้สำหรับงานด้านซักรีด เราสามารถตากผ้าภายในบ้านได้ ไม่ต้องกลัวเวลาฝนตกแล้วต้องไปวิ่งเก็บผ้าเลยค่ะ

ทั้งความกว้างและความยาวของห้องสามารถติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า และวางพวกเครื่องซักผ้า, เตารีด หรืออุปกรณ์อื่นๆได้อย่างสบายๆ

จากส่วน Glass House ก็จะมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างด้านหลังได้

จริงๆแล้วทางโครงการจะเทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้เราค่ะ เทกว้างประมาณ กว้าง 1.2 x 2 ม.

มุมมองย้อนกลับไปที่ลานซักล้าง บริเวณนี้ทางโครงการจะติดตั้งถังเก็บน้ำ, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ

บันไดมีความกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได สูงโปร่งดีค่ะ มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทำให้บริเวณโถงดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย

มุมมองลงไปที่ชานพักบันได

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตรค่ะ ประตูทางขวามือคือห้องนอนใหญ่

ส่วนฝั่งทางซ้ายจะเป็นห้องน้ำ, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

เราจะเริ่มต้นจากห้องนอนใหญ่ก่อนเลยค่ะ

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่และกว้างขวาง สามารถใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ห้องนี้จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือ โซนพักผ่อน และ โซนแต่งตัว ฝ้าเพดานภายในห้องนอนเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทุกห้อง

เข้าไปดูในโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้

และยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงแบบเดินได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเตียงนอนสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีแบบ Built-in ได้เต็มทั้งผนัง พยายามทำช่องเก็บของเอาไว้บ้างนะคะจะได้สามารถช่วยจัดระเบียบภายในห้องได้

วางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกอยู่นะ เดินผ่านได้ไม่เกะกะ

ที่ฝั่งหน้าบ้านของห้องจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกสู่ระเบียงห้อง

ระเบียงจะเป็นระเบียงแบบแคบๆนะ สำหรับออกไปบยืนรับลมเฉยๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกับเฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ

ขนาดระเบียงยาวตามหน้าห้องเลยค่ะ พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ในส่วนของโซนแต่งตัวจะอยู่เชื่อมกับห้องน้ำพอดี ตรงนี้เราสามารถกั้นห้องเพิ่มเติมทำเป็น Walk-in Closet ก็ได้เช่นกัน หรือจะเปิดโล่งแบบนี้ก็ทำให้ห้องดูกว้างขวางดีค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำมีการจัดวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้ง เข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งหลายขนาด ส่วนสุขภัณฑ์ยังใช้ของ Englefield รุ่นเดิมค่ะ

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง ด้านหลังทำ Lower Wall สามารถวางของใช้ภายในห้องน้ำได้เพิ่ม

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์รุ่นเดิม

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย

มือจับเป็นสแตนเลสถนัดมือดีค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในมีขนาดกว้างขวางมากขึ้น ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนให้ด้วย

ภายในโซนอาบน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศมาให้ 1 บานค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้เหมือนเดิม แต่ไม่มีราวปรับระดับนะคะ เพิ่มเติมคือเจาะผนังทำชั้นวางสบู่เอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ออกจากห้องนอนใหญ่มาดูห้องทางฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องน้ำฝั่งขวา, ห้องนอน 2 ฝั่งซ้าย และห้องนอน 3 ตรงกลางค่ะ

ห้องน้ำนี้จะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 นะ ภายในจะเหมือนกับห้องนอนในตัวห้องนอนใหญ่ทุกประการค่ะ ต่างกันที่ลวดลายและสีสันของกระเบื้อง จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อ พื้นที่ในห้องมีขนาดกว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master bedroom ของโครงการอื่นๆได้เลย ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 บาน

ส่วนหน้าสุดของห้องวางพวกตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกำลังพอดีๆ ได้อย่างลงตัว

ภายในห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ วางชิดริมผนังห้อง ทำให้พื้นที่ห้องที่เหลือเหลือค่อนข้างกว้างขวาง

อีกฝั่งหนึ่งของผนัง หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังจะดีกว่า ถ้าจะทำชั้น Built – in ก็ให้ทำเป็นแบบติดผนังเช่นกัน

มาที่ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน พื้นที่ในห้องก็ยังถือว่ากว้างอยู่นะ

สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ฝั่งในสุดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงอีก 1 ตัว

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงที่เหลือ ก็สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานได้อีกนะ

นอกเหนือจากนี้ ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Schneider Electric

ตู้ Load Center ติดตั้งเอาไว้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 ใช้ของ Schneider Electric เช่นกันค่ะ

::: แบบบ้าน London ขนาด 169 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูแบบบ้านมาตรฐาน London ขนาด 169 ตร.ม.ที่ใช้ส่งมอบกันค่ะ หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์บ้านในยุโรป เล่นขอบคิ้วสีขาว และผิวอาคารลายอิฐบางส่วน โทนสีออกแนวเอิร์ธโทนไปทางสีพาสเทล หน้าตาบ้านไม่ต่างจากแบบบ้าน Oxford เลย

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน มีกล่อง Mail Box, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ มีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้เหมือนกันค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

มาดูบริเวณหน้าบ้านกันต่อค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เหมือนเดิมทุกประการ

เข้ามาภายในบ้านมีการจัดวางแปลนบ้านเหมือนกันทุกอย่าง วางห้องนั่งเล่นด้านหน้าสุด ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ด้านหลังตำแหน่งที่วางโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสงให้ 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน fixed เหมือนเดิม

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอๆกับบ้านหลังที่แล้ว สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างได้อีกด้วย

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อเก็บของได้ค่ะ ตกแต่งด้วยกระจกตามแบบบ้านตัวอย่างจะช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้น

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางดีทีเดียว ตรงกลางห้องสามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

ไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อค่ะ

ภายในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งกำลังเหมาะสมกับพื้นที่เลย

โดยรอบเหลือพื้นที่สามารถเดินผ่านได้สบายๆ อีกฝั่งยังสามารถวางเคาน์เตอร์วางของได้อีก

ด้านข้างห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ โดยจะปูพื้นกระเบื้องเป็นสเต็ปมาให้ค่ะ

เราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อ

ภายในโถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ ห้องน้ำฝั่งขวามือ ห้องครัวกลางโถง และห้องนอนชั้นล่างฝั่งซ้ายมือ

เรามาเริ่มที่ห้องน้ำกันก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นโถง 10 ซม.

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในเหมือนแบบบ้านหลังที่แล้วทุกประการ จะแตกต่างกันที่สีสันและลวดลายของกระเบื้อง

ตามด้วยห้องนอนและห้องครัวค่ะ

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ จะได้ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดบ่อย หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะ ขนาดห้องก็พอๆกับบ้านหลังที่แล้วเลย

ตามบ้านตัวอย่างได้จัดเป็นห้องนอน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว

เตียงนอนขนาดที่พอเหมาะกับห้องอยู่ที่ 3 ฟุตครึ่ง

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือ สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้

เข้ามาภายในห้องครัว มีลักษณะการจัดวางเหมือนบ้านหลังที่แล้วค่ะ

แต่ขนาดห้องจะกว้างกว่าเล็กน้อย ทำให้ได้พื้นที่ในการปรุงอาหารเพิ่มขึ้น

ส่วนการจัดวางเคาน์เตอร์ก็สามารถวางได้แบบรูปตัว L เหมือนเดิมค่ะ

ผ่านจากห้องครัวมาที่ห้องซักรีด เป็นแบบ Glass House ขนาดเท่าๆกัน

จากส่วน Glass House ก็จะมีประตูสามารถเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านหลังได้

จริงๆแล้วทางโครงการจะเทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้เราค่ะ เทกว้างประมาณ กว้าง 1.2 x 2 ม. บริเวณลานซักล้างจะติดตั้งถังเก็บน้ำ, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ บันไดมีความกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทำให้บริเวณโถงดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย

มุมมองลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องนอน 2 และ 3

ส่วนฝั่งซ้ายมือติดกับชั้นลอยคือห้องนอนใหญ่

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

พื้นที่ชั้นลอยตรงนี้มีขนาดกระทัดรัดค่ะ ใช้ทำเป็นหิ้งพระจะกำลังพอดีเลย

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นในโถง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ จะทำเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจัดเป็นมุมทำงานก็ไม่เลวนะ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งซ้ายมือของโถงกันก่อนค่ะ

ภายในห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนแต่งตัว และโซนพักผ่อน เข้ามาถึงเราจะเจอโซนแต่งตัวก่อน ซึ่งจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัว พื้นที่กว้างขวางสามารถทำตู้ Built-in ขนาดใหญ่ได้ เว้นที่ว่างตรงหน้าต่างทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ยังคงใช้แบบเดิมทุกประการ

เข้ามาดูภายในส่วนพักผ่อนกันต่อ สามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้อย่างลงตัว

โดยรวมยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก

โดยทางฝั่งขวามือสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน และชั้นวาง Accessories เพิ่มได้

ฝั่งปลายเตียงจะทำชั้น Built-in เต็มผนังก็ยังพอนะ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบเรียบๆ ไม่มีตู้เก็บของข้างล่างก็ทำให้ห้องดูโปร่งดีเหมือนกัน

ปลายเตียงก็ยังเหลือทางให้เดินผ่านได้สบายๆค่ะ

ส่วนประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นระเบียงเล็กๆแบบนี้ค่ะ เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากนั้นเราเข้าไปดูภายในห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย

พื้นที่ภายในห้องนอน 2 มีขนาดกำลังดี ได้จัดเป็นเตียง 2 ชั้นให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

ขนาดเตียงนอน 3 ฟุตครึ่งจะกำลังพอดีกับห้องนะ ด้านข้างวางโต๊ะข้างเตียงได้อีกค่ะ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้เช่นกัน

อีกฝั่งนึงเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าพอดีค่ะ ข้อดีของบ้านหลังนี้ก็คือมีห้องน้ำให้ในตัวห้องนอนทุกห้องเลย

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุ และสุขภัณฑ์ก็จะไม่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ แต่การวางผังห้องจะแตกต่างกันเล็กน้อย

โดยวางโถสุขภัณฑ์ให้หันหน้าไปอีกฝั่ง

ส่วนโซนอาบน้ำจะติดตั้งประตูแบบบานเฟี้ยม 2 ตอนมาให้ ช่วยประหยัดพื้นที่ดี

มาดูห้องนอน 3 กันต่อ เป็นห้องสุดท้ายของวันนี้แล้วค่ะ ห้องนี้จะมีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันอยู่นะ

ห้องนี้ก็จะเหมาะกับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งเช่นกัน

ฝั่งปลายเตียงเหลือพื้นที่สามารถจัดเป็นโต๊ะนั่งทำงานได้

อีกฝั่งนึงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัวพอดี

ห้องน้ำในตัวก็จะเหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นๆทุกประการค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2560) ::::

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2560) ::::

แบบบ้าน Oxford

พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงขนาดเริ่มต้นที่ 37.12 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้นที่ 4.97 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 40 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งของโครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 42 เข้ามาจากถนนใหญ่ 1.4 กม. สภาพแวดล้อมรอบๆ ส่วนใหญ่เป็นบ้านของคนที่อยู่อาศัยเดิมทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว และมีโรงงานเล็กๆ นอกจากนั้นก็ไม่ค่อยมีอะไรพิเศษแล้วค่ะ เป็นทำเลที่สงบเงียบเหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย แต่ซอยอาจจะเปลี่ยวหน่อยในเวลากลางคืน ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินโดยรอบจะเป็นร้านที่เปิดของชาวบ้านในละแวกนั้น และ 7-Eleven ต้องออกมาจากซอยถึงจะเจอแหล่งความอุดมสมบูรณ์ค่ะ ใกล้ทั้ง เดอะมอลล์บางกะปิ, Fashion Island, The Promanade, CDC, เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ และอื่นๆอีกมากมาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบายสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะสามารถเข้า-ออกได้ผ่านทางถนนใหญ่ 2 เส้น นั่นก็คือถนนนวมินทร์ และถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น จากถนนเกษตร-นวมินทร์ไปยัง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน), ถนนพหลโยธิน, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนวิภาวดี-รังสิต และ จากถนนนวมินทร์ ก็สามารถเชื่อมต่อ ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามคำแหง เข้าถนนพระราม 9 นอกจากนั้นในระยะไม่เกิน 10 กม. ก็มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวงแหวนกาญจนาฯให้เลือกใช้ ถึงจะไม่ได้ใกล้กับโครงมากแต่ก็เป็นทางเลือกที่ดีในการเข้า-ออกเมืองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนการเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์นั้นก็ถือว่าไม่ลำบากเท่าไหร่ แม้ว่าจะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่ก็จะมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไป-มาเกือบตลอดทั้งวัน ถ้าไม่อยากรอนานเดี๋ยวนี้จะใช้ Application ทั้ง Uber, GrabTaxi หรือจะเป็น GrabBike ก็สะดวกสบายค่ะ

นอกจากนี้ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ, สายสีส้ม ช่วง ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี และ สายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านบริเวณโดยรอบโครงการ แต่ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานี บางกะปิ ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งห่างจากสถานีลำสาลีเพียงสถานีเดียว ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 128 ยูนิตบนพื้นที่ 22-2-40.5 ไร่ ถือว่าวางผังมาได้ไม่แออัด โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยที่เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง นอกจากนี้ที่ห้องนอน 2 ของบ้านจะมีขนาดที่ใหญ่เทียบเท่าได้กับห้องนอน Master bedroom ของโครงการอื่นๆเลยทีเดียว แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ไม่ได้ทำให้ห้องนอน Master bedroom ของบ้านดูเด่นน้อยลงไปเพราะขนาดห้องก็จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีก

ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ และภายในโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาเพื่อแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจนทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ในซอยลึกเหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินน้อยหน่อย น้อย แต่ได้ความสงบ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เดินทางไม่ลำบากสามารถใช้เส้นทางหลักๆและทางด่วนได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีส้ม และสีชมพู
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์อังกฤษ ออกแบบมาน่าอยู่อาศัย พื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพอดีกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.3	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการที่ต้องการพื้นที่บ้านในคุณภาพบ้านเดี่ยวในราคาบ้านแฝด
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.63	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 098 919 1664

WEBSITE : http://goldenland.co.th