---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป 2 เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 4 / Lanceo Crib 2 Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	24-3-74 ไร่
จำนวนบ้าน	บ้านแฝด จำนวน 100 หลัง บ้านเดี่ยว จำนวน 41 หลัง รวมทั้งหมด 141 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 134-209 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธสาคร ถนนเพชรเกษม ถนนเศรษฐกิจ 1 ถนนกาญจนาภิเษกฯ ถนนพระราม 2 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง
ที่ตั้ง	สวนหลวง ซ.5 ต.สวนหลวง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2567
ราคา	เริ่ม 3.59 ล้านบาท* (ธ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ อ้อมน้อย : 5.3 กม. Makro อ้อมน้อย : 5.7 กม. Do Home เพชรเกษม : 6 กม. Lotus’s กระทุ่มแบน : 7.2 กม. Big C Place อ้อมใหญ่ : 8 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 10.5 กม. Victoria Gardens : 10.9 กม. Big C เพชรเกษม : 11.7 กม. The Fourth สาย 4 : 12.1 กม. The Mall บางแค : 14.5 กม. Lotus’s ศาลายา : 16.9 กม. Seacon บางแค : 17.2 กม. Central มหาชัย : 17.5 กม. Central ศาลายา : 18.7 กม. Design Village พุทธมณฑล : 19.9 กม. Central พระราม 2 : 20.2 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 22.1 กม. ตลาดสด-ตลาดนัด ตลาดสวนหลวง : 1.3 กม. ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 3.3 กม. ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 12.7 กม. ตลาดสนามหลวง 2 : 15 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 5 กม. รร.มัธยมวัดหนองแขม : 6.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 6.5 กม. รร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 9.3 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 9.6 กม. ม.ธนบุรี : 10 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 10.4 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 11 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.6 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 12.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12.7 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.1 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 13.3 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 15 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 17.8 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาฯ : 18.4 กม. โรงพยาบาล รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย : 6.2 กม. รพ.มหาชัย 2 : 7.6 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม : 11 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 12.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 14.7 กม. อื่น ๆ สำนักเทศบาลตำบลสวนหลวง : 250 ม. ที่ว่าการ อ.กระทุ่มแบน : 7.7 กม. สวนบางแคภิรมย์ : 10.4 กม. พุทธมณฑล : 19 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสไตล์ฝรั่งเศส ถนนเมนกว้าง 12 ม. เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	065-502-5726, 065-502-5727
Line	https://line.me/ti/p/~lalin-s026
Website	https://bit.ly/3ZUEvWM

ที่ตั้งโครงการ  

สวนหลวง ซ.5 ต.สวนหลวง อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/7QGJy8uW9YyZLeyPA

‘Lanceo Crib 2 เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4’ บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ French Colonial Style จาก Lalin Property บนทำเลศักยภาพในย่าน “เพชรเกษม-พุทธสาคร-เศรษฐกิจ 1” ที่ตั้งโครงการอยู่บนสวนหลวง ซอย 5 เข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลัก คือ จากฝั่งพุทธสาคร ผ่านถนนสวนหลวง และจากถนนเศรษฐกิจ 1 ผ่านเศรษฐกิจ 1 ซอย 7 ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครบครันทุกสิ่งอำนวยความสะดวก

พร้อมเชื่อมต่อได้ทุกทำเล เดินทางไปทุกที่ได้อย่างง่ายดาย ใกล้ถนนเส้นหลัก เช่น ถนนพุทธสาคร, ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนเอกชัย-บางบอน, ถนนเศรษฐกิจ 1 และถนนกาญจนาภิเษกฯ ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย สถานีพุทธมณฑลสาย 4 (โครงการในอนาคต) และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน !

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะตอบรับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบครัน ภายในถนนสวนหลวงและริมถนนพุทธสาคร จะมีตึกแถว ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ห้างค้าปลีก, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil รวมถึงตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่ก็มีให้เลือกออกไปจับจ่ายใช้สอยอยู่เยอะทีเดียว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ด้วยทำเลที่อยู่ในโซนปริมณฑล ที่เข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองไปจังหวัดใกล้เคียงก็สะดวกค่ะ จากโครงการขับรถไปเส้นเพชรเกษมได้ใกล้ ๆ ใช้เวลาราว ๆ 10 นาที* จากถนนเพชรเกษม วิ่งไปฝั่งขาเข้า จะเชื่อมกับหนองแขม, บางแค, พุทธมณฑลสาย 3, สาย 2, สาย 1 ตรงยาวออกไปราชพฤกษ์, ท่าพระ สุดที่วงเวียนใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับโซนพระนคร และมีถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ให้วิ่งเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้

ออกไปถนนพุทธมณฑลสาย 4 จะใช้วิ่งออกไปโซนศาลายา และเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี, ศาลาธรรมสพน์ เชื่อมต่อกับโซนนนทบุรีได้เลยค่ะ ระหว่างทางจะมีทางลัดไปออกถนนพรานนกตัดใหม่ ที่ใช้วิ่งตรงยาวเข้าสู่แยกไฟฉาย-พรานนก-วังหลัง-ศิริราช ได้ไม่เกินครึ่งชม.*

จากถนนบรมราชชนนี จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปเชื่อมกับทางยกระดับลอยฟ้า ไปลงปิ่นเกล้า หรือสะพานพระราม 8 เพื่อเข้าเขตพระนคร และยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ใช้เชื่อมไปลงจตุจักร-บางซื่อ ได้เพียง 15-20 นาที* เท่านั้น

ส่วนถนนพุทธสาคร จะอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 1.9 กม.* จากถนนพุทธสาคร กลับรถมาอีกฝั่งจะใช้วิ่งไปโซนมหาชัย เข้าตัวเมืองสมุทรสาครได้แบบไม่ซับซ้อน มีซอยรองให้เชื่อมต่อไปซอยเพชรเกษม 81, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้, ซอยเพชรเกษม 69, ซอยร่มไทร และซอยเพชรเกษม 63 ได้

โดยซอยร่มไทรและซอยเพชรเกษม 63 จะเป็นซอยลัดที่ใช้วิ่งไปกาญจนาภิเษกฯ เชื่อมต่อกัลปพฤกษ์ เพื่อวิ่งตรงเข้าสู่ CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ๆ ในระยะเวลา ประมาณ 40-50 นาที* ใครทำงานอยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม สามารถใช้ทางนี้เลี่ยงรถติดบนเส้นเพชรเกษมได้เลยค่ะ

จากที่ตั้งของโครงการยังลัดไปออก ถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นโซนอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของสมุทรสาคร ใครทำงานอยู่ในย่านนี้ ใช้เศรษฐกิจ 1 ซอย 7 ลัดไปออกถนนเศรษฐกิจ 1 ได้ เพียง 2.6 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 5 นาที* โดยฝั่งนี้จะใช้เดินทางไปยังถนนเอกชัย-บางบอน และใช้เดินทางไปยังเส้นพระราม 2 ได้ด้วย

ภาพรวมของทำเลนี้จึงตอบโจทย์ทั้งคนที่ทำงานในเมือง และทำงานในโซนเพชรเกษม, มหาชัย, สมุทรสาคร และพุทธมณฑลสาย 1-5 ได้อย่างลงตัวมาก ๆ เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสวนหลวง : 1.1 กม.
• ถนนพุทธสาคร : 1.9 กม.
• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 2.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 5.6 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 6 กม
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 6 กม.
• ถนนเอกชัย-บางบอน : 13.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกฯ : 13.9 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 14 กม.
• ถนนพระราม 2 : 15 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 19 กม.
  

  ---

• แยกอ้อมน้อย : 5 กม.
• แยกสาครเกษม : 6 กม.
• แยกกระทุ่มแบน-พุทธสาคร : 6.3 กม.
• แยกกระทุ่มแบน : 7.2 กม.
• แยกต่างระดับบางแค : 14 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกไม่แพ้รถส่วนตัวเลยค่ะ เพราะถนนสวนหลวง เค้าจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สาย 2 รูปแบบ ได้แก่ รถเมล์ไฟฟ้า สาย 80A EV : สวนหลวง-พระราม 8-หมู่บ้าน วปอ.11 และรถเมล์สาย 80ก หมู่บ้านวปอ 11-สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ ที่วิ่งจากโครงการไปบนถนนเพชรเกษม ผ่านสถานีรถไฟฟ้า MRT พุทธมณฑลสาย 4 (ในอนาคต) และผ่าน MRT หลักสอง ด้านหน้า The Mall Lifestore บางแค ด้วยนะคะ

โดยสถานีหลักสอง จะมีอาคารจอดแล้วจรให้บริการ ใครทำงานในเมือง หรือต้องการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ก็สามารถขับรถจากโครงการไป Drop ไว้ได้ แต่ถ้าใครไม่ได้มีรถส่วนตัว ก็นั่งรถเมล์จากหน้าโครงการ ไปสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ใช้เวลาในการเดินทางไปไม่นาน ประมาณ 20-30 นาที* (การจราจรปกติ)

สำหรับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค จะใช้นั่งยาวเข้าเมืองไปเดินเล่นเยาวราช นั่งไปสามย่าน-สีลม-ลุมพินี หรือเปลี่ยนเส้นทางไปฝั่งท่าพระ ไปเชื่อมสายสีม่วงได้ที่สถานีเตาปูน เชื่อมสายสีแดงได้ที่ Hub บางซื่อ หรือใครที่ต้องการเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS ก็ทำได้ง่าย นั่งจาก MRT หลักสอง ไปเพียง 4 สถานี ก็จะถึง Interchange บางหว้า แล้วค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ต้องบอกเลยว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงไม่แพ้การได้อยู่ในฝั่งเพชรเกษม และตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่นี้ จะอยู่ใกล้กับสถานที่ราชการ แหล่งงานอุตสาหกรรม และชุมชนขนาดใหญ่ โดยรอบโครงการจึงรายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

แค่เฉพาะสองข้างทางของถนนสวนหลวง ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่เรียง ๆ กันเยอะมากเลยค่ะ จากบ้านขับรถออกมาหาของกิน ของใช้ได้ง่ายมาก ๆ

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัดสวนหลวง และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. เปิดติด ๆ กัน หลายแบรนด์เลย ทั้ง 7-Eleven, CJ More และ Big C mini ทำให้เราแวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้าบ้าน หรือออกจากบ้านกันได้ง่าย ๆ

ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์รวมสินค้าวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน, Hypermarket, Supermarket, Community Mall และตลาดนัด-ตลาดสด ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีให้เลือกไปหลายที่ ครอบคลุมทั่วทุกสารทิศ บนถนนพุทธสาครและถนนเศรษฐกิจ 1 จะมี Lotus’s กระทุ่มแบน และ Central มหาชัย

ขับรถไปทางพุทธมณฑลสาย 4 จะมี The Fourth พุทธมณฑลสาย 4 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ที่นี่จะเป็น Community Mall ที่ทันสมัยที่สุดบนเส้นสาย 4 ภายในจะมีร้านค้าแบรนด์ดัง, ร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่แบบครบวงจร และ มี KFC Drive Thru, Starbucks Drive Thru และปั๊มบางจาก ที่พื้นที่เชื่อมต่อกันเปิดให้อยู่ด้วยนะคะ

ถ้าวิ่งออกมาทางเส้นเพชรเกษม ก็จะมี ดูโฮม เพชรเกษม, Big C อ้อมใหญ่, Home Pro เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม และ Big C เพชรเกษม ที่มี Major Cineplex, Makro Food Service, Office Mate, B-Quik และร้านสุกี้ตี๋น้อยตั้งอยู่

มี Victoria Gardens ที่เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ พร้อม Foodland, ร้านอาหารถูกและดี, Starbucks และ McDonald’s Drive Thru เปิดตลอด 24 ชม.

วิ่งไปทางบางแค ก็จะมี The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของฝั่งธนฯ ตั้งอยู่อีก 2 ห้าง ให้ออกไปเดินเล่น ดูหนัง ทานอาหาร Shopping ได้ง่าย ๆ ส่วนฝั่งกาญจนาภิเษกฯ และบรมฯ ก็จะมี The Paseo Park และ Design Village ให้เลือกออกไปใช้งานได้

---

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสน์พัชรมณฑล บนถนนพุทธสาคร ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 5 กม.* ถัดออกไปเส้นเพชรเกษม, ซอยเพชรเกษม 81 และซอยเพชรเกษม 69

ก็จะมี รร.มัธยมวัดหนองแขม, รร.สารสาสน์หนองแขม, รร.มัธยมวัดหนองแขม, รร.สารสาสน์บางบอน, รร.เลิศหล้า เพชรเกษม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.กรพิทักษ์ศึกษา รวมถึง รร.ศึกษานารี 2 บนถนนเอกชัย ส่วนฝั่งสามพราน ก็จะมี รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ และมีมหาวิทยาลัยใกล้บ้าน เช่น ม.เอเชียอาคเนย์ และ ม.ธนบุรี

วิ่งข้ามพุทธมณฑลสาย 4 ไปศาลายา ก็จะมี ม.มหิดล ศาลายา และสถานศึกษาในเครือมหิดลฯ ตั้งอยู่หลาบแห่งค่ะ ส่วนเส้นพุทธมณฑลสาย 3 และทวีวัฒนา จะมีโรงเรียนเอกชนชื่อดังตั้งอยู่อีกเยอะเลยค่ะ เช่น รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา และ ม.กรุงเทพธนบุรี เป็นต้น

---

ในส่วนของโรงพยาบาล ก็เป็นอีกสถานที่ที่คนซื้อบ้านต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย มากที่สุด ในระยะทาง ประมาณ 6.2 กม.* ถัดออกไปเส้นเพชรเกษม ขาออก จะมี รพ.มหาชัย 2 ตั้งอยู่อีก 1 ที่

ส่วนเส้นเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า จะมี รพ.วิชัยเวชฯหนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.พญาไท 3 หากขับข้ามไปพุทธมณฑลสาย 3 จะมี รพ.ราชพิพัฒน์ หรือถ้าขับรถไปโซนศาลายา ก็จะมีศูนย์กาญจนาภิเษกฯ ตั้งอยู่อีก 1 ที่ค่ะ

---

สุดท้ายจะเป็นสถานที่ราชการ ซึ่งมีอยู่รอบ ๆ โครงการหลายที่ ถัดจากโครงการไปนิดเดียว ก็จะเป็น ทต.สวนหลวง เดินเท้าจากบ้านไปทำงาน หรือติดต่อธุระราชการได้ใกล้ ๆ เพียง 250 ม.* ใกล้ที่ว่าการ อ.กระทุ่มแบน, สำนักงานเทศบาลนครอ้อมน้อย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากค่ายกำแพงเพชรอัครโยธินอีกด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ อ้อมน้อย : 5.3 กม.
• Makro อ้อมน้อย : 5.7 กม.
• Do Home เพชรเกษม : 6 กม.
• Lotus’s กระทุ่มแบน : 7.2 กม.
• Big C Place อ้อมใหญ่ : 8 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 10.5 กม.
• Victoria Gardens : 10.9 กม.
• Big C เพชรเกษม : 11.7 กม.
• The Fourth สาย 4 : 12.1 กม.
• The Mall บางแค : 14.5 กม.
• Lotus’s ศาลายา : 16.9 กม.
• Seacon บางแค : 17.2 กม.
• Central มหาชัย : 17.5 กม.
• Central ศาลายา : 18.7 กม.
• Design Village พุทธมณฑล : 19.9 กม.
• Central พระราม 2 : 20.2 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 22.1 กม.

ตลาดสด-ตลาดนัด

• ตลาดสวนหลวง : 1.3 กม.
• ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 3.3 กม.
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 12.7 กม.
• ตลาดสนามหลวง 2 : 15 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 5 กม.
• รร.มัธยมวัดหนองแขม : 6.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 6.5 กม.
• รร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 9.3 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 9.6 กม.
• ม.ธนบุรี : 10 กม.
• รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 10.4 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 11 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.6 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 12.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 12.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 13.1 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 13.3 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 15 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 17.8 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาฯ : 18.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย : 6.2 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 7.6 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม : 11 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 12.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 14.4 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 14.7 กม.

อื่น ๆ

• สำนักเทศบาลตำบลสวนหลวง : 250 ม.
• ที่ว่าการ อ.กระทุ่มแบน : 7.7 กม.
• สวนบางแคภิรมย์ : 10.4 กม.
• พุทธมณฑล : 19 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/7QGJy8uW9YyZLeyPA

การเดินในวันนี้ เราเริ่มจากถนนพุทธสาคร ฝั่งขาออก ⇒ กลับรถใต้สะพาน ⇒ เลี้ยวเข้าถนนสวนหลวง ตรงไปประมาณ 800 ม.* ⇒ เลี้ยวขวาเข้าสวนหลวง ซอย 5 ตรงไปประมาณ 1.1 ม.* ⇒  โครงการ Lanceo Brib เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4 *จะตั้งอยู่ทางขวามือค่ะ

เราเริ่มกันที่ถนนพุทธสาคร ฝั่งขาออก ที่มุ่งหน้ามาจากถนนเพชรเกษม ตรงแยกสาครเกษม ด้านหน้าจะเป็นสะพานลอย ที่มีป้ายบอกทางกลับรถไปเทศบาลตำบลสวนหลวง

พอเราผ่านสะพานลอยมาให้ชิดซ้าย ตามป้ายบอกทางกลับรถใต้สะพาน

ชิดซ้ายมาแล้วกลับรถใต้สะพาน จะเชื่อมกับถนนพุทธสาคร ฝั่งขาเข้า ไปเพชรเกษม และพุทธมณฑลสาย 4

กลับรถมาที่ถนนพุทธสาคร ฝั่งขาเข้า แล้วให้ชิดซ้ายตามป้ายบอกทางไปเทศบาลฯ สวนหลวง

อยู่เลนซ้ายสุด แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสวนหลวง

สำหรับถนนสวนหลวง จะเป็นถนน 2 เลน สวนทางกันค่ะ มีรถเมล์วิ่งสาย 80A EV สวนหลวงพระราม 8-หมู่บ้าน วปอ.11 และรถเมล์สาย 80 ก. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่-หมู่บ้าน วปอ. 11 วิ่งผ่านเส้นสวนหลวงนี้ด้วย

จากปากทางถนนสวนหลวง ขับตรงมาประมาณ 800 ม.* ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่สวนหลวง ซอย 5

ขับเข้าสวนหลวง ซ.5 ไปประมาณ 1.1 กม.* ถึงโครงการ

เข้ามายังสวนหลวง ซอย 5 โดยช่วงต้น ๆ ซอย จะมีร้านค้า ร้านอาหาร Cafe Amazon รวมถึง 7-Eleven พร้อมที่จอดรถให้บริการตลอด 24 ชม. เราสามารถแวะซื้อของเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือจะแวะซื้อข้างกล่องและกาแฟ ก่อนออกไปทำงานก็ได้

ขับตรงไปเรื่อย ๆ จนเจอทางโค้งให้เลี้ยวซ้าย

พอเลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับที่ตั้งโครงการ Lanceo Brib เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4 ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Lanceo Crib เพชรเษม-พุทธมณฑลสาย 4

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ Lanceo Crib เพชรเษม-พุทธมณฑลสาย 4 ตั้งอยู่ภายในสวนหลวง ซ.5 เลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมกับถนนสวนหลวง, ถนนพุทธสาคร และถนนเพชรเกษม หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับเศรษฐกิจ 1 ซอย 7 ไปออกถนนเศรษฐกิจ 1 โซนของแหล่งงานอุตสาหกรรมของจังหวัดสมุทรสาครได้เลย

ส่วนที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 24 ไร่ กว่า ๆ แต่มีบ้านพักอาศัยเพียง 141 หลัง โดยพัฒนาเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะมีหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียงอยู่ 2-4 โครงการ และบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในซอยนี้

ที่เหลือจะเป็นที่ดินบุคคลอื่น และที่ดินเปล่าผืนใหญ่ ที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้โครงการได้โอโซนที่ดี ตัวต้นไม้จากที่ดินรอบ ๆ จะช่วยกรองอากาศ และเป็นตัว Buffer พวกฝุ่น มลพิษได้ดีเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า / พื้นที่สีเขียว
• ทิศใต้ : ถนนหน้าโครงการ / หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่า / พื้นที่สีเขียว

---

ตัวโครงการ  

ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 2 เลน สวนทางกันค่ะ จากซุ้มประตูเลี้ยวซ้ายจะไปเชื่อมกับสวนหลวง ซอย 5 และถนนสวนหลวง หากเลี้ยวไปทางขวามือ จะเชื่อมเศรษฐ 1 ซอย 7 และถนนเศรษฐกิจ 1

ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่  ดีไซน์หรูหราในสไตล์ French Colonial มีหลังคาบังแดดบังฝน แบ่งช่องทางเข้า-ออกรถยนต์แยกกันชัดเจน พร้อมประตูกั้น 2 ชั้น ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. 

ทางรถเข้า-ออกจะมีการแบ่งช่องของ Resident และ Visitorไว้แยกกันแบบนี้ สำหรับลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนกว้าง ๆ ที่ใช้เชื่อมตรงสู่ถนนเมนด้านใน ความกว้าง 12 ม. และแยกซ้าย-ขวาไปซอยพักอาศัยได้

ถนนเมนรองกว้าง 10 ม. เชื่อมต่อกับถนนซอยความกว้าง 8 ม.

ตรงขิ้นมาริมถนนเมนกลางโครงการ จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

สำนักงานขายโครงการ ตั้งอยู่ภายในบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แบบบ้าน Cannes 174 ตร.ม.

ถัดมาจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Monaco 156 ตร.ม.

บ้านตัวอย่างแบบบ้านแฝด ตั้งอยู่คู่กัน คือ แบบบ้าน Nantes 134 ตร.ม.

หลังสุดท้ายเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Cannes 174 ตร.ม. แบบเดียวกันกับสำนักงานขายเลยค่ะ

อีกฝั่งใจกลางโครงการ จะเป็นพื้นที่สวน (อยู่ระหว่างก่อสร้าง) และพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบไปด้วย Clubhouse ชั้นเดียว สไตล์ฝรั่งเศส โดดเด่นด้วยงานสถาปัตยกรรมที่เป็นทรงโดม บัวผนังยุโรป และเหล็กดัดแนวโรมัน ใช้โทนสีเบจ ที่อยู่อบอุ่น ผ่อนคลาย

โดยภายในจะประกอบไปด้วย Fitness เปิดรับวิวสวนได้กว้าง 180 องศา พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อม Pool Terrace สำหรับนั่งเล่นรับลมชมวิว

ทางขึ้นไปใช้ส่วนกลางจะอยู่ที่ด้านข้าง Clubhouse พอเดินขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่ในร่ม และพื้นที่กลางแจ้งที่เป็นสระว่ายน้ำ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่ในร่ม ห้องแรกเป็น Fitness ถัดไปเป็น Co-Working Space และมีห้องน้ำส่วนกลางให้ใช้งานแยกไว้ด้านหลังสุด

Fitness ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ ออกแบบเป็นห้องผนังกระจก Full Height รอบด้าน เปิดรับวิวขณะใช้งานได้ 180 องศา

เครื่องออกกำลังกายมีให้ครบ ทั้ง Cardio ที่เป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี อีกด้านเป็น Weight Training มีครบทั้งเตียงซิทอัพ, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และบาร์เบลคละน้ำหลัก

ถัดมาเป็น Co-Working Space รองรับการทำงาน หรือใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งรอคนในครอบครัวเล่นน้ำได้

สระว่ายน้ำตั้งอยู่ด้านนอก ได้เป็นสระน้ำล้นระบบเกลือ ที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่

ภายในจะมีการแยกสระว่ายน้ำเด็กเอาไว้ให้ด้วย

ริมสระจะมี Daybed จัดไว้ให้รอบ ๆ ใช้นั่งพักคอย นั่งเล่นรับลมชมวิวสวนด้านหน้าได้ค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ Lanceo Crib เพชรเษม-พุทธมณฑลสาย 4 เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ French Colonial ใช้วัสดุประหยัดพลังงาน และมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Nantes บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Paris A/B บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Cannes บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Emperor บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Nantes
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Paris A/B
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Monaco
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Cannes
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Emperor
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ 

• แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Cannes บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

โดยโครงการ Lanceo Crib เพชรเษม-พุทธมณฑลสาย 4 จะเป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ‘French Colonial’ สไตล์ฝรั่งเศส เป็นบ้านระดับพรีเมียม ออกแบบและพัฒนาให้เป็นบ้าน Signature ผสานนวัตกรรมบ้าน ECO Tech เพื่อโลกอนาคต

โดยประยุกต์เข้ากับการครีเอทฟังก์ชัน ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สังคมเมือง รองรับการทำงานแบบ Work From Home และ Study From Home ที่กลายเป็นเทรนด์ใหม่ของคนไทยในยุคปัจจุบัน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ French Colonial ภายนอกใช้สี Silver Nano สีทาบ้านที่ฆ่าเชื้อไวรัส แบคทีเรีย ทนสภาวะอากาศ และลดความร้อนได้ โดยเลือกใช้โทนสีครีม, สีเบจ และสีขาว ผนังชั้นล่างแต่งหินประดับสีเบจ เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้านด้วยคิ้วบัวสไตล์โรมัน และระเบียงเหล็กดัดสีดำสไตล์ยุโรปบนชั้น 2

ระบบก่อสร้างบ้านสำเร็จรูป ไม่มีเหลี่ยมเสาในบ้าน ทำให้บ้านกว้าง และวางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มพื้นที่ หลังคาบ้านทรงปั้นหยา ช่วยป้องกันและระบายความร้อนได้ดีกว่าหลังคาแบน Flat Slab ในแบบบ้านโมเดิร์นทั่วไป

รวมทั้งเลือกใช้วัสดุที่พรั่งพร้อมไปด้วยนวัตกรรมเทคโนโลยีเพื่อโลกสีเขียว อาทิ แผ่นสะท้อนกันความร้อน สีสะท้อนความร้อนออกจากตัวบ้าน และยังมีคุณสมบัติช่วยฆ่าเชื้อไวรัสและแบคทีเรีย ตลอดจนการติดตั้งสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำและกำจัดแบคทีเรีย

มาดูรายละเอียดบ้านตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ แบบบ้าน Monaco จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และมีจุดรองรับการติดตั้ง Wall Charge สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าได้เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : จากประตูรั้วบ้านเข้ามา จะเจอกับที่จอดรถแบบในร่ม 2 คัน ด้านในมีประตูรอง ใช้เชื่อมต่อกับภายในบ้านได้ อีกฝั่งเป็นประตูทางเข้าหลัก เปิดเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร อีกฝั่งของในบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวไทยในบ้าน ที่แยกห้องให้เป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารหนักได้เลย

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นไปด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ชั้นนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน ที่มีระเบียงชมวิว และ ห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของโรงจอดรถ ที่รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน และส่วนของเฉลียงหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าหลักได้อย่างสะดวก

ที่จอดรถจะได้หลังคากันแดดกันฝนมาให้แบบนี้เลยนะคะ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม โครงสร้างที่จอดรถแยกออกจากตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้นและผนังบ้านในอนาคต ตัวพื้นเทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ตัด Joint ปูหินกรวดมาให้รอบ ๆ เพดานติดโคมไฟทรงกลม หลอด LED ให้ 1 ดวง

ด้านในโรงจอดรถจะมีประตูรองให้เปิดเชื่อมสู่ในบ้านได้ เวลาซื้อของกลับมาที่บ้าน ก็ไม่ต้องกลัวเรื่องฝน เรื่องแดด ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด มี Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้ และจากโรงจอดรถจะเดินเชื่อมสวนข้างบ้าน ไปจนถึงพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้เลย

ฝั่งประตูทางเข้าบ้านออกแบบให้เป็นซุ้มโค้งสไตล์ยุโรปที่ช่วยกันแดดกันฝนได้ ผนังติดโคมไฟสไตล์คลาสสิกมาให้ 2 ดวง ด้านหน้ามีเฉลียงบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ยกพื้นสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. ซึ่งจะช่วยป้องกันความชื้นและกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวใสตัดแสง ช่วยลดแสง และลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในบ้าน วงกบเป็นอะลูมิเนียมสีขาว ไม่เป็นสนิม และมีการตีเฟรมเป็นตารางเพิ่มความสวยงามไว้ให้ด้วยค่ะ

เข้ามาในจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง สามารถเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 ม. ให้ความรู้สึกโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินสีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในเป็นโคมทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง

ภาพรวมของ Living Area จะรวมห้องนั่งเล่น และ ห้องทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน โดยมีระยะใช้งานในแต่ละส่วนเหลือกว้างสบาย ๆ โซนนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้รอบด้าน ช่วยเปิดรับลม รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้านมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางชุดโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าได้อีก 1 ตัว พื้นที่รอบ ๆ ยังพอมีเหลือให้วางโต๊ะข้าง วางตกแต่งต้นไม้ฟอกอากาศสวย ๆ ได้ หรือใครที่สมาชิกเยอะหน่อย จะเพิ่มขนาดโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape 4 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาวางตู้วางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ความกว้าง ประมาณ 3 ม. เราสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งได้ตามชอบ และจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ ช่องเสียบสาย Lan มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับออกมาทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ตู้วางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 2.5 ม. นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่เหลือกว้างให้เราเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นห้องทานอาหารขนาดใหญ่ จัดวางโต๊ะทานข้าวทรงกลม ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วาง Pantry เล็ก ๆ ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า หรือ ชงชา-กาแฟ ปิ้งขนมปังกันได้ค่ะ

พื้นที่รอบ ๆ ยังคงเหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก และตรงนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ทำให้ได้ความโปร่ง สว่าง ตลอดทั้งวัน

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร เหลือกว้างประมาณ 1.5 ม. สามารถวางชั้นวางของ หรือวางตู้โชว์เพิ่มได้ และบ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากหน่อย ก็สามารถต่อเติมพาร์ทิชันแยกโซนเข้าไปได้เลย

ต่อเนื่องจากมุมรับประทานอาหารเข้าไป จะเจอกับโถงบันได, ห้องเก็บของ, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยที่ด้านในสุด

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ในบ้านจริงจะติดตั้งประตู PVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ระยะใช้งานสบาย ๆ ได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ ฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างแบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ไว้รับแสงและระบายอากาศ ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านหลังมี Low-Wall หินแกรนิตสีดำทำเพิ่มมาให้ ตรงนี้วางของเพิ่มได้เยอะมาก ๆ พร้อมติดกระจกเงาที่ผนังให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูแบบฝังกำแพงครบเซ็ต

ตรงกลางเข้ามุมห้องเป็นส่วนอาบน้ำ ทำพื้นลดลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัวโครเมียมแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง 1 ชิ้น

ตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นโถงบันได มีห้องเก็บของด้านข้าง และประตูรองเชื่อมโรงจอดรถได้ ด้านในสุดจะได้ห้องเก็บของขนาดใหญ่ พร้อมประตูไม้บานเรียบปิดมิดชิด ภายในได้เพดานสูง เดินเข้า-ออกได้สะดวก ไม่ต้องก้ม ๆ เงย ๆ พร้อมปูพื้นกระเบื้อง และติดไฟมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องครัวไทย ตรงนี้จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ซึ่งถ้าใครที่อยากได้เป็นห้องครัวปิด สามารถติดประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ภายในห้องครัวจะเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้ พื้นที่ใช้งานในห้องก็กว้างขวางดี สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว วางแบบ L-Shape แล้วเสริม Island ไว้ทานอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ลงตัวดีค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 ฝั่ง ตำแหน่งตรงข้ามกัน นอกจากจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้แล้ว ยังช่วยเปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีค่ะ

ในห้องครัวจะมีประตูบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ใช้เปิดออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกที โดยพื้นที่ซักล้างจะเชื่อมต่อกับสนามหญ้าข้างบ้านได้ พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า-สุขาภิบาลมาให้ครบค่ะ

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ บันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวเหล็กสีขาว วัสดุมือจับไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ราวระแนงเหล็กทาสีขาวน้ำมัน มือจับไม้สำเร็จรูป โดยจะติดต่อเนื่องขึ้นไปถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

มองกลับมาที่โถงบันได ฝั่งหน้าบ้านจะมี ช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้กับโถงบันไดมา 1 จุด ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ช่วยให้บ้านดูโปร่ง และทำให้เดินขึ้น-ลงบันไดได้สะดวกและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ที่ดูสวยงาม เดินสบายเท้า ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เดี๋ยวเราไล่ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

มาดูบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ ความพิเศษในบ้านโครงการใหม่ของ Lalin คือจะได้นวัตกรรม iL- Lalin Innovation for Living เพิ่มเข้ามา

โดยจะมีทั้งจุดติดตั้ง Wifi พร้อมจุดเชื่อมต่อสาย Lan Internet หรือติด IP Camera / Cooling System แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา พร้อมฝ้าระบายความร้อน และพัดลมระบายอากาศ ช่วยหมุนเวียนอากาศให้อากาศถ่ายเทภายในบ้าน

เข้ามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ

พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะ ใช้งานได้สบาย ๆ ได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Mogen เหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการ ในห้องน้ำชั้น 2 จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

ออกจากห้องน้ำชั้น 2 ไปดูห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งของส่วนพักผ่อน และ ส่วนแต่งตัว ภายในห้องจะได้ความโปร่ง โล่ง สว่าง จากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและประตูกระจกบานเลื่อน ที่ติดมาให้ถึง 3 จุด รอบด้านเลยค่ะ

ขวามือจะเป็นโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอนและระเบียงชมวิว

พื้นที่จริงสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และชั้นวางทีวีตัวยาวปลายเตียงได้ครบแบบนี้ แถมข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

ข้างเตียงนอนเป็นระเบียงชมวิว กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีขาว แบบบานเลื่อนมาให้ ใช้เป็นช่องแสงให้กับห้องนอนและยังเปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ออกมาด้านนอกจะเจอกับระเบียงหน้ากว้างแบบนี้ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็กดัดสไตล์ยุโรปทาสีดำกันสนิม โดยมีความสูงจากพื้น-มือจับอยู่ที่ ประมาณ 1 ม.

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งเป็น Walk-in Closet พื้นที่กว้างกำลังดี สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งหันไปทางหน้าต่างได้ และที่ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือเยอะ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ

ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัว แต่งหน้าได้ใกล้ ๆ กันเลยค่ะ

ห้องน้ำขนาดกว้างดีค่ะ ได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ มีส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้เหมือนกัน แต่ห้องนี้จะได้ Shower Box กระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามา สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น ติดมาให้อีก 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Mogen หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ด้านหลังอ่างมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะพอสมควร ที่ผนังจะติดกระจกเงาให้ 1 บาน และใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางถังขยะ ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือวางเป็นพวกต้นไม้ฟอกอากาศในห้องน้ำก็ได้

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำติดเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลางใช้แยกโซนได้เป็นสัดส่วน

พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดีเลย ยืนอาบน้ำได้แบบไม่อึดอัด

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังมีที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

รอบ ๆ เตียงพอมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้แบบคล่องตัว และทางหน้าบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงมาให้ถึง 3 บาน ช่วยนำแสงสว่างเข้ามาในตอนกลางวันได้ดีมาก ๆ

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้ค่ะ หรืออาจจะเสริมโต๊ทำงานเข้าไปอีกชุดก็ยังไหว และยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 บาน

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติดชั้นวางทีวีเสริมเข้าไปได้ จุดนี้จะเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cabel TV มาให้เรียบร้อย

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ติดหน้าต่างมาให้ 2 บาน รับแสงได้เยอะดี ส่วนใครที่มีสมาชิกเยอะแล้ว ก็สามารถทำเป็นห้องนอนรองได้เลย พื้นที่ใช้งานเพียงพอสำหรับวางเตียงเดี่ยว และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน Cannes เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 174 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน

การออกแบบบ้าน French Colonial สไตล์ฝรั่งเศส รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ สีภายนอกใช้เป็นสี Silver Nano สีทาบ้านที่ฆ่าเชื้อไวรัสc]tแบคทีเรียได้ และใช้โทนสีอ่อน ที่ไม่อมความร้อน อย่างสีครีม, สีน้ำตาลอ่อน และ สีขาว ตัดด้วยคิ้วบัวผนังสไตล์โรมันสีขาว และ ระบียงเหล็กดัดสไตล์ยุโรปบนชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 : จากประตูรั้วบ้านเข้ามา จะเจอกับที่จอดรถในร่ม สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีประตูรองใช้เชื่อมสู่ภายในบ้านได้สะดวก อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก เปิดเข้ามาจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่

อีกด้านเป็นมุมเตรียมอาหาร ที่ใช้เปิดออกไปลานซักล้าง และสวนหลังบ้านได้สะดวก ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได พร้อมห้องเก็บของใต้บันได และห้องนอน 4 ด้านในสุด ที่ปรับฟังก์ชันได้เยอะ ทั้งการทำเป็นห้องทำงาน ห้องเรียน Online ของเด็ก ๆ และ ห้องนอนผู้สูงอายุ

---

แปลนบ้านชั้น 2 : จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ชั้นนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน มีระเบียงชมวิวและห้องน้ำในตัว สะดวกสบายในการใช้งาน มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตทั้ง 2 ห้อง

เริ่มจากโรงจอดรถแบบในร่ม รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ตัวพื้นเทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ตัด Joint ปูหินกรวดมาให้รอบ ๆ เพดานติดโคมไฟทรงกลม หลอด LED มาให้ 1 ดวง และที่ด้านในโรงจอดรถ จะมีประตูรองที่ใช้เปิดเชื่อมสู่ตัวบ้านได้เลย

เฉลียงทางเข้ามีหลังคากันแดดกันฝน ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ยกพื้นขึ้นมาเล็กน้อย ส่วนประตูบ้านเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกใสตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟดีไซน์คลาสสิกมาให้ 2 ดวง

เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชันแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร จุดเด่นคือได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมารอบด้าน ทำให้ภายในบ้านดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้สบาย ๆ ในทุกวัน

ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 ม. พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบโคมทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้

ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง สามารถจัดวางชุดโซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้อีก 1 ตัว บ้านจริงสามารถปรับเป็นโซฟา L-Shape ได้ ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพ

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ทางโครงการวางชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1.8 ม. พร้อมตกแต่งผนังลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นเดีย บ้านจริงได้ผนังกว้างเต็ม ๆ 3 ม.

โดยจุดนี้เราสามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ที่ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV จัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองกลับมาหน้าบ้าน มีระยะใช้งานสบาย ๆ เดินเข้า-ออก นั่งดูทีวีได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปมุมทานอาหาร เชื่อมกันกับ Pantry ในบ้าน

วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง กำลังพอดี จุดนี้จะได้ความโปร่งโล่งสบายจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ติดเข้ามุมบ้านมาให้แบบในภาพ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหาร ที่ดูโปร่งสว่างจากช่องแสงรอบ ๆ บ้าน

จากมุมทานอาหารมองไปอีกฝั่ง จะเป็นส่วนของ Pantry, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ และห้องนอน 4

บ้านตัวอย่างต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัวยาวชิดผนังบ้าน ติดกันวาง Island ไว้นั่งทานอาหารง่าย ๆ นั่งจิบไวน์ตอนกลางคืนมาให้ดูเป็นไอเดีย จากจุดนี้จะมีประตูเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ด้วย

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานสบาย ๆ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปล่าโล่ง ๆ เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเองได้ตามไลฟ์สไตล์ และความต้องการเลยค่ะ

ตรงข้ามกับห้องน้ำชั้นล่าง เป็นประตูรองที่เชื่อมกับโรงจอดรถ โถงบันได และห้องเก็บของใต้บันได ที่มีประตูไม้บานเรียบ ลูกบิดกลมกดล็อก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องเก็บของใต้บันได ได้ฝ้าเพดานสูง เดินเข้า-ออกเก็บของได้สบาย ๆ ปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย พร้อมติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ด้านในอีก 1 ดวงค่ะ

ถัดไปด้านในขวามือเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าเป็นห้องนอน 4

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ขนาดใหญ่มาก แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Mogen มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ 2 ชุด ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ด้านหลังทำ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตสีดำ เพิ่มพื้นที่วางของมาให้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่วางสบู่ฝังกำแพง 1 ชิ้น

พื้นที่อาบน้ำกว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ หรือจะวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุเข้าไปก็ทำได้

ติดกันจะเป็นห้องนอน 4 ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องอเนกประสงค์มาให้ดูเป็นไอเดีย แถมได้หน้าต่างมารอบด้านเลย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องจะสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ พื้นที่ใช้งานภายในห้องจะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ห้องนอน 4 ของบ้าน Type นี้ จะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย รองรับครอบครัวขยาย และการใช้ชีวิตแบบ New Gen ได้อย่างลงตัวมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home, ห้องเรียน Online ของลูก ๆ, ทำเป็นห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น หรือ จะทำเป็นห้อง Live ขายของ Online รวมถึงห้อง Stock สินค้าก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในบ้าน

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ / บันไดบ้านจะเป็นโครงเหล็กทาสีขาวกันสนิม ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ม ติดราวจับโครงเหล็กมือจับไม้ชนิดเดียวกันกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้น 2 เพื่อความปลอดภัย และสะดวกในการเดินขึ้น-ลง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. เพดานสูง 2.8 ม. เช่นกัน ได้ไฟแบบโคมทรงกลม ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำ ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกัน

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะได้นวัตกรรม iL- Lalin Innovation for Living เช่นกัน มีให้ครบทั้งจุดติดตั้ง Wifi พร้อมจุดเชื่อมต่อสาย Lan / Cooling System แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา พร้อมฝ้าระบายความร้อน และพัดลมระบายอากาศฝังฝ้า ช่วยหมุนเวียนอากาศให้อากาศถ่ายเทภายในบ้าน

เข้ามาดูห้องน้ำบนชั้น 2 กันก่อนค่ะ ภายในได้พื้นที่มาขนาดใหญ่ บ้านจริงจะได้กระเบื้องพื้นและผนังตามแบบมาตรฐานโครงการ สุขภัณฑ์ของ Mogen ส่วนฟังก์ชันภายในจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ วัสดุประตูห้องนอนจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ จัดแปลนมาแบบหน้ากว้าง โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานหลักไว้ 2 ส่วน คือส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน และส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

เริ่มจากทางขวามือฝั่งที่ติดกับระเบียง บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุต, อาร์มแชร์ข้างเตียงนอน, โต๊ะหัวเตียงมา 1 คู่ และชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานไว้ตรงข้ามกันมาให้ดูเป็นไอเดีย

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ไปแล้ว รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ ใช้งานเดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ถัดออกไปด้านนอกเป็นส่วนของระเบียง กั้นประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

ระเบียงหน้ากว้างขนาดใหญ่ ใช้จัดสวน วางเก้าพักผ่อนได้ ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม พร้อมติดราวกันตกเหล็กดัดสีดำเข้ามุม ความสูง ประมาณ 1 ม. ให้ครบ

จากระเบียงหน้าบ้านมองกลับเข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของห้องเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ

Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่พอดีผนัง และโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

ห้องน้ำหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ สุขภัณฑ์ด้านในถูกอัป Spec สูงขึ้นมาจากห้องอื่น ๆ เล็กน้อย พร้อมแบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมส่วนแห้งวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ไว้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลังได้ Low-Wall หินแกรนิตสีดำแนวยาว วางของใช้ได้เยอะ และ ติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อนไว้ให้ค่ะ ด้านในให้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค ลดกลิ่นอับชื้นได้

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย มีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ และมีที่นั่งอาบน้ำขนาดใหญ่ เพื่อความปลอดภัยต่อสุขภาพของผู้อาศัย

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติดตั้ง Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในห้องได้หน้าต่างช่องแสงมาเยอะ ช่วยให้ภายในห้องมีความความโปร่งสบาย เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบนี้

ภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 3 พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับห้องนอน 2 รองรับเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ห้องนี้จะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมรวม 2 บาน เรื่องแสงธรรมชาติ และการเปิดรับลม ระบายอากาศ ไม่แพ้ห้องนอน 2 เลย

ข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่กว้างมาก ๆ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ค่ะ ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้นะคะ

---

ราคา (ธ.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 3.59-6 ล้านบาท*
• ฟรี! ค่าใช้จ่ายโอน + แอร์*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3ZUEvWM

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Lanceo Crib เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4 บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดโซนปริมณฑล ใกล้เมือง ที่มีบรรยากาศเงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติที่ตั้งของโครงการอยู่ภายในสวนหลวง ซอย 5 ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนพุทธสาคร ผ่านสวนหลวง ซอย 5 และจากถนนเศรษฐกิจ 1 ผ่านเศรษฐกิจ 1 ซอย 7

เป็นโครงการบ้านจัดสรรของ ศุภาลัย ที่อยู่บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนฯ และปริมณฑล เข้าเมืองง่าย ออกชานเมืองได้สะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนพรานนกตัดใหม่, ถนนบรมราชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย วิ่งไป CBD สาทร-สีลม ได้ไม่เกินชม.*

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้รถไฟฟ้า MRT หลักสอง และ BTS บางหว้า (Interchange) ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ที่สำคัญหน้ามีรถเมล์วิ่งผ่านทั้ง 2 ฝั่ง ทางเข้าหลัก ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญบนถนนเพชรเกษม และไปต่อสถานีรถไฟฟ้าได้เพียงต่อเดียวถึง

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน, โรงงานอุตสาหกรรม และบริษัทเอกชน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ ส่วนมากจะใช้ถนนพุทธสาคร , ถนนเพชรเกษม และถนนเศรษฐกิจ 1 เป็นเส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนหลักสายอื่น ๆ และเป็นถนนเส้นหลักในการใช้ออกต่างจังหวัดได้ง่าย และใครทำงานอยู่โซนมหาชัย ตัวเมืองสมุทรสาคร เดินทางได้สะดวกมาก ๆ

โดยการเข้าเมืองจะมีตัวช่วยเป็นถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้วิ่งตรงยาวเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ออกไป CBD สาที-สีลม-พระราม 4 ได้ง่าย ๆ รวมถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ตรงพระราม 2 ที่สามารถใช้เดินทางข้ามไปพระราม 3 หรือจะใช้วิ่งไปดินแดง-พระราม 9-บางนา ออกชลบุรีก็ได้ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ฝั่งพุทธสาครและฝั่งเพชรเกษม จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั้งการเข้าเมืองและออกชานเมืองไปโซนสามพราน-นครปฐม-สมุทรสาคร ถ้านั่งเข่าเมืองจะผ่านห้างสรรพสินค้า, ตลาดบางแค, โรงเรียน และโรงพยาบาลชื่อดังในย่านเพชรเกษมหลายที่

ทั้งยังใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วได้ถึง 2 สาย คือ MRT หลักสอง หน้า The Mall Lifestore บางแค เป็นสายและสถานีที่มีอาคารจอดรถแล้วจรให้ใช้งาน อีกสายจะเป็น BTS บางหว้า ของสายสีเขียวนั่นองค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้ออกแบบเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 24 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 141 ครอบครัว มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่ บ้านแฝด 2 แบบ และบ้านเดี่ยว 3 แบบ ที่ดินสำหรับบ้านแฝดเริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. และบ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว.

พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 134-209 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3-5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมเตรียมระบบรองรับ EV Charger เพื่อการใช้งานพลังงานสะอาดในอนาคตให้ที่บ้านทุกหลัง

แบบบ้านได้รับการออกแบบในสไตล์ French Colonial ที่ผสมผสานฟังก์ชันตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง รองรับการทำงานแบบ Work From Home ที่เป็นเทรนด์ใหม่ในยุคปัจจุบัน โดยใช้การออกแบบแบบ Open Plan ที่เน้นความกระชับและเรียบง่าย

เมื่อตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานแล้วยังคงมีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด ทุกหลังมีเพดานสูง 2.8 ม. และหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ที่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าบ้านได้ดี ทำให้บ้านโปร่งและอากาศถ่ายเทสะดวก

พื้นที่ภายในบ้านยังสามารถปรับเปลี่ยนให้ตอบสนองการใช้ชีวิตแบบ New Normal เช่น การปรับพื้นที่อเนกประสงค์เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home อีกทั้งยังเพิ่มนวัตกรรม “iL-Lalin Innovation for Living” ที่รวมฟังก์ชัน Smart Living และ Smart Functions เพื่อยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัย

วัสดุเป็นมิตรกับสิ่งอวดล้อมและใช้สุขภัณฑ์ภายในบ้านที่มีคุณภาพ โดยอาจแตกต่างจากบ้านตัวอย่างในบางรายละเอียด โครงการนี้เหมาะสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการสร้างครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ (3-6 คน) เช่น ผู้ที่แยกครอบครัว สร้างอนาคต หรือวางแผนแต่งงานมีลูก

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางถนนเมน พร้อม Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก , Fitness ที่มีวิว 180 องศา และ Co-Working Space รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ด้วยกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออกโครงการ

การเข้า-ออกโครงการใช้ซุ้มประตูพร้อมไม้กระดกอัตโนมัติและระบบ Key Card Access ถนนเมนกว้าง 12 ม. ถนนเมนรองกว้าง 10 ม. และถนนซอยกว้าง 8 ม. ทำให้รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกได้สะดวก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 065-502-5726, 065-502-5727

Line : https://line.me/ti/p/~lalin-s026

Website : https://bit.ly/3ZUEvWM

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว วี ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 8 ล้าน*
บัลโค ลากูน เชิงทะเล ภูเก็ต
ไอเซน เออเบิ้ล เรสซิเดนซ์ เริ่ม 16.9-28 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 18-30 ล้าน*
แกรมเมอร์ซี บ้านฉาง ระยอง เริ่ม 4.69 ล้าน*
รีฟซื่อตรง พระราม 5-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 5-8 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ล้าน*
Lanceo Crib 2 เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4 เริ่ม 3.59 ล้าน*
Passorn ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 2 เริ่ม 4.99-7.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ปาล์ม แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ 2 เริ่ม 20 ล้าน*
เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน-บางโจ ภูเก็ต เริ่ม 45 ล้าน*

---

บ้านบางนา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
PLENO TOWN บางนา เริ่ม 1.99 ล้าน*
PLENO สุขุมวิท-บางนา 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน เริ่ม 3.99 ล้าน*
GRANDE PLENO เมกา บางนา เริ่ม 5.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง อิ อิดิชั่น ศรีครินทร์-สวนหลวง เริ่ม 6.99 ล้าน*
GRANDE PLENO สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 8.89 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 9.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา เริ่ม 12 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ศรีนครินทร์-สวนหลวง / Baanklangmueng The Edition Srinakarin-Suanluang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2-3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37-2-51 ไร่
จำนวนบ้าน	186 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.5-46.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 149-237 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบางนา-ตราด มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี BTS อุดมสุข MRT ศรีอุดม
ที่ตั้ง	ซอยร่วมสามัคคี แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2568
ราคา	เริ่ม 6.99-9 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางนา Mega บางนา Central บางนา Paradise Park สถานศึกษา ม.รามคำแหง 2 รร.สาธิตรามคำแหง 2 Pan International School Charter International School รร.ราชวินิตบางแก้ว Concordian International School สถานพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ รพ.สิรินธร รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.ศิครินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส 24 ชม. สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยร่วมสามัคคี แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/w4KoPLBNWcenrmoDA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ศรีนครินทร์-สวนหลวง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Type Topaz Plus
• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 46.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Type Topaz
• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Type Shawn
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Main Gate

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3yhp5x4

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ไพร์ด บางใหญ่ เริ่ม 3 ล้านกว่า*
ศุภาลัย เบลล่า นครราชสีมา เริ่ม 1.99 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ เกาะเรียน-อยุธยา เริ่ม 5 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ เกาะเรียน-อยุธยา เริ่ม 2 ล้านต้น ๆ*
เอสเกต ไลฟ์ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก 2
บ้านเดี่ยว สิวารมณ์ ปาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ 76 เริ่ม 5.39 ลบ.*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ศรีนครินทร์-สวนหลวง เริ่ม 6.99-9 ล้าน*
บารานี บลิซ รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 8-12 ล้าน*
Venue ID รังสิต-ปทุมธานี เริ่ม 6-9 ล้าน*
พลัส ทาวน์โฮม เพชเกษม 10 หาดใหญ่ เริ่ม 3.98 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ พระราม 9-มอเตอร์เวย์ เริ่ม 5.99-7 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เอสทารา เฮเว่น พัฒนาการ 20 / Estara Haven Phatthanakan 20
เจ้าของโครงการ	บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) / Eastern Star
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-2-14 ไร่
จำนวนบ้าน	152 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 96 ยูนิต บ้านแฝด 56 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮมเริ่ม 22 ตร.ว. บ้านแฝดเริ่ม 37 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮมเริ่ม 200 ตร.ม. บ้านแฝดเริ่ม 220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ Double Living Room
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พัฒนาการ-อ่อนนุช
เส้นทางคมนาคม	ARL รามคำแหง BTS อ่อนนุช MRT พัฒนาการ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ถนนพัฒนาการ ถนนสุขุมวิท 77 ถนนเพชรบุรี ถนนรามคำแหง ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 9 ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250
กำหนดการ	เปิดขายปี 62
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ ธ.ค. 66
ราคา	บ้านแฝดเริ่ม 15.59 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	100 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro อ่อนนุช : 1.9 กม. People Park : 2 กม. Big C อ่อนนุช : 2.8 กม. Century อ่อนนุช : 3.5 กม. London Street : 3.6 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 3.7 กม. MaxValue พัฒนาการ : 4.3 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4.6 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 4.8 กม. Major Cineplex เอกมัย : 5.2 กม. Gateway เอกมัย : 5.2 กม. The Nine พระราม 9 : 5.5 กม. Foodland เพชรบุรี : 5.6 กม. J Avenue ทองหล่อ : 6 กม. Big C เอกมัย : 6 กม. marché ทองหล่อ : 6.6 กม. Emporium : 7.2 กม. Emquartier : 7.2 กม. Emsphere : 7.5 กม. Fortune Town พระราม 9 : 8.6 กม. Central Grand พระราม 9 : 8.8 กม. Robinson สุขุมวิท : 9.4 กม. Terminal 21 : 9.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 100 ม. ตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22 : 100 ม. ตลาดพัฒนาการ 34 : 2.2 กม. ตลาดอ่อนนุช : 2.9 กม. ตลาดเอกรินทร์ : 3.2 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.3 กม. ตลาดนัด กกท : 5 กม. ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 9 กม. สถานศึกษา รร.สวนรัฐวิทยา : 1.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 2.8 กม. สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 2.8 กม. Bangkok Prep (Inter) : 3.3 กม. ม.รามคำแหง : 4 กม. รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 4 กม. รร.เกษมพิทยา : 4.3 กม. รร.เทพลีลา : 4.6 กม. Traill (Inter) : 4.8 กม. ABAC หัวหมาก : 4.8 กม. Ekamai (Inter) : 5 กม. St Andrews (Inter) : 5 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.4 กม. ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 5.5 กม. St. Mark’s (Inter) : 6.3 กม. Beaconhouse Yamsaard (Inter) : 6.9 กม. The ASB (Inter) : 6.9 กม. Shrewsbury (Inter) : 7.4 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 7.6 กม. รร.สาธิต มศว : 8.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กล้วยน้ำไท : 4.7 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.9 กม. รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.9 กม. รพ.เพชรเวช : 6 กม. รพ.รามคำแหง : 6.5 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.6 กม. รพ.ปิยะเวช : 6.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby ห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิง สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ 5 จุด สนามเด็กเล่น สนามกีฬาอเนกประสงค์ ระบบไฟลงใต้ดิน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	091-949-0000
Line	@estarpcl
Website	https://bit.ly/P2088ProRe

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 17 แขวงสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.726051, 100.616178

Estara Haven พัฒนาการ 20 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 17 ที่เชื่อมกับซอยพัฒนาการ 20 เพียง 100 ม.* จุดเด่นของทำเลโครงการ คือ เป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพัฒนาการ, ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) และถนนศรีนครินทร์ ทำให้การเดินทางสะดวก

เชื่อมต่อทองหล่อ และเอกมัยได้ง่าย เพียง 4.7 กม.* ใกล้ถนนเพชรบุรี, ถนนรามคำแหง, ถนนสุขุมวิท, ถนนพระราม 9 ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี

ใกล้ ARL รามคำแหง ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อ่อนนุช, สายสีเหลือง MRT พัฒนาการ และไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกจุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนฉลองรัช ประมาณ 2.6 กม.* เชื่อมไปได้ทั้งฝั่งโซนลาดพร้าว รามอินทรา และไปโซนบางนา มีจุดเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน โครงการอยู่ห่างจากถนนพัฒนาการ ประมาณ 2.1 กม.* เชื่อมต่อมาทางแยกคลองตันไปเข้าถนนเพชรบุรี วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนสุขุมวิท และจะตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก, นานา, ชิดลม หรือยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้เลย

หรือจากโครงการเชื่อมมาออกสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช และวิ่งมาปากซอยออกถนนสุขุมวิทได้เพียง 3 กม.* จากนั้นเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ ใช้วิ่งไปเอกมัย, ทองหล่อ, อโศกยาวไปชิดลม สยามได้เลย ถ้าไปโซนสาทรก็ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้เลย เชื่อมต่อไปออกลุมพินี, สีลม, สาทร ข้ามไปฝั่งธน หรือไปสามย่าน, หัวลำโพง, เยาวราช มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรืออีกด้วย

---

จากแยกคลองตันไปเข้าถนนรามคำแหงวิ่งตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นวิ่งตรงไปแยกพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศก, รัชดาภิเษก, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงเส้นพระราม 9

ถ้าออกนอกเมือง ถนนพัฒนาการเชื่อมมาตัดกับถนนศรีนครินทร์, ถนนอ่อนนุช, ออกเฉลิมพระเกีรติ ร. 9 ได้ หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อโซนอ่อนนุชได้เลยวิ่งไปทางท้ายซอยเชื่อมไปศรีนครินทร์, ลาดกระบัง ได้

ถ้าใช้เส้นรามคำแหงไปแยกลำสาลี, บางกะปิ, ลาดพร้าว, มีนบุรี, หนองจอก อีกเส้นคือพระรามเก้า ฝั่งขาออกเมืองจะไปตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลยสะดวกดี

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.* จากโครงการไปออกถนนพัฒนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตันจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และไปโซนบางนา

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้น คือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม.* จากโครงการไปออกถนนพัฒนาการ มุ่งหน้าไปทางแยกคลองตัน และเลี้ยวเข้าถนนรามคำแหง และไปออกถนนพระราม 9 จะเจอทางขึ้นทางด่วนครับเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้น คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กม.* โดยจากโครงการมาออกสุขุมวิท 77 และเชื่อมออกถนนสุขุมวิท มาเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้จุดเชื่อม มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ประมาณ 5 กม. จากโครงการมาออกถนนพัฒนาการกลับรถไปทางฝั่งถนนศรีนครินทร์ และไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์ ตรงไปจะเจอป้ายบอกทางเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอยพัฒนาการ 20 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 1.8 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 2 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.1 กม.
• ถนนรามคำแหง : 3.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 3.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4 กม.
• ถนนพระราม 4 : 4.1 กม.
• ถนนเอกมัย : 4.2 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4.7 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 7.3 กม.
• แยกคลองตัน : 3.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.1 กม.
• แยกรามคำแหง : 4 กม.
• แยกพระโขนง : 4.1 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 4.2 กม.
• แยกทองหล่อเหนือ : 4.7 กม.
• แยกเอกมัย : 5.2 กม.
• แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 5.4 กม.
• แยกทองหล่อ : 5.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 7.3 กม.
• แยกอโศก : 8.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยอ่อนนุช 17 (หน้าโครงการ) และซอยพัฒนาการ 20 จะมีสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการ ก็จะมีทั้ง สองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง หรือจะออกมาถนนสุขุมวิทก็มีให้เลือกเยอะหลากหลายเลย

โครงการอยู่ใกล้ ARL รามคำแหง ประมาณ 3.3 กม.* นั่ง ARL ไปลงมักกะสัน เพียง 1 สถานี จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อย ๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลยเพียง 4 สถานีเท่านั้น

---

และโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS อ่อนนุช ประมาณ 3.4 กม.* นั่งต่อเดียวถึงเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ชิดลม, สยาม และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการ ประมาณ 4.2 กม.* ซึ่งตอนนี้สายสีเหลืองอยู่ในช่วงทดลองใช้งาน น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็ว ๆ นี้ครับ

นอกจากนี้ด้านหลังสถานี ARL รามคำแหง ยังมีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบให้บริการอีกด้วย คือท่าเรือรามหนึ่ง และมีท่าเรือที่ใกล้โครงการอีกจุดคือ ท่าเรือสะพานคลองตัน ใช้เดินทางไปได้ทั้งอโศก, ชิดลม, ประตูน้ำ, มาบุญคลอง, ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย และยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มอีกด้วยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้เป็นย่านชุมชน ซึ่งจะมีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ออกมาหน้าโครงการใกล้ ๆ มี 7-11 และตลาดกระเทียม 1 และตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22 เดินมาได้เลยสะดวกมาก รอบ ๆ ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ รายล้อมเลือกได้ตามต้องการ

ในซอยพัฒนาการ 20 และซอยอ่อนนุช ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายยา, ร้านค้า, ร้านอาหาร เป็นระยะ ๆ ตลอดทาง มีตลาดนัด, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, CP Fresh Mart, Mini Big C

หรือถ้าออกมาตรงเส้นพัฒนาการตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน ช่วงเที่ยงจะคึกคักหน่อย เพราะแถวนี้มีอาคารสำนักงาน ถ้ามาฝั่งอ่อนนุชก็มีให้เลือกหลากหลายเช่นกันทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นพัฒนาการมี London Street, Lotus พัฒนาการ, Max Value พัฒนาการ ตรงเอกมัยจะมี At Ekkamai, Donki Mall, Big C เอกมัย, Park Lane ตรงทองหล่อมีทั้ง J Avanue ทองหล่อ, The Commons, 72 Courtyard, Market Place, The Taste, 9:53 Art Mall, marché thonglor

ตรงเส้นสุขุมวิทจะมี Emporium, Emquartier, Emsphere, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย, Terminal 21 ตรงเส้นรามคำแหง จะมี NASA Street, The Mall รามฯ 3, The Mall รามฯ 2, Foodland หัวหมาก, Major Hollywood, Hua Mak Town Center, Big C หัวหมาก

ตรงเส้นสุขุมวิท 77 มี Makro, People Park, Big C ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park, Paradise Place ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine Center พระราม 9, HomePro พระราม 9

สถานศึกษาใกล้เคียง ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Bangkok Prep (Inter), Traill (Inter), Ekamai (Inter), St Andrews (Inter), St. Mark’s (Inter), Beaconhouse Yamsaard (Inter), The ASB (Inter), Shrewsbury (Inter)

และยังใกล้ รร.สวนรัฐวิทยา, ม.เกษมบัณฑิต, สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.เกษมพิทยา, รร.เทพลีลา, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ, ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท, ม.ศรีนครินทรวิโรฒ, รร.สาธิต มศว

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 7 กม.* มีทั้ง รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.กรุงเทพ, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เพชรเวช, รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.ปิยะเวช

ศูนย์การค้า

• Makro อ่อนนุช : 1.9 กม.
• People Park : 2 กม.
• Big C อ่อนนุช : 2.8 กม.
• Century อ่อนนุช : 3.5 กม.
• London Street : 3.6 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 3.7 กม.
• MaxValue พัฒนาการ : 4.3 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 4.6 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 5.2 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.2 กม.
• The Nine พระราม 9 : 5.5 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 5.6 กม.
• J Avenue ทองหล่อ : 6 กม.
• Big C เอกมัย : 6 กม.
• marché ทองหล่อ : 6.6 กม.
• Emporium : 7.2 กม.
• Emquartier : 7.2 กม.
• Emsphere : 7.5 กม.
• Fortune Town พระราม 9 : 8.6 กม.
• Central Grand พระราม 9 : 8.8 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 9.4 กม.
• Terminal 21 : 9.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 100 ม.
• ตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22 : 100 ม.
• ตลาดพัฒนาการ 34 : 2.2 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 2.9 กม.
• ตลาดเอกรินทร์ : 3.2 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 4.3 กม.
• ตลาดนัด กกท : 5 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ : 9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สวนรัฐวิทยา : 1.2 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 2.8 กม.
• สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 2.8 กม.
• Bangkok Prep (Inter) : 3.3 กม.
• ม.รามคำแหง : 4 กม.
• รร.สาธิต ม.รามคำแหง : 4 กม.
• รร.เกษมพิทยา : 4.3 กม.
• รร.เทพลีลา : 4.6 กม.
• Traill (Inter) : 4.8 กม.
• ABAC หัวหมาก : 4.8 กม.
• Ekamai (Inter) : 5 กม.
• St Andrews (Inter) : 5 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.4 กม.
• ม.กรุงเทพฯ กล้วยน้ำไท : 5.5 กม.
• St. Mark’s (Inter) : 6.3 กม.
• Beaconhouse Yamsaard (Inter) : 6.9 กม.
• The ASB (Inter) : 6.9 กม.
• Shrewsbury (Inter) : 7.4 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 7.6 กม.
• รร.สาธิต มศว : 8.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กล้วยน้ำไท : 4.7 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.9 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 5.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.9 กม.
• รพ.เพชรเวช : 6 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.5 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 6.6 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 6.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเพชรบุรี > ถนนพัฒนาการ > ซอยพัฒนาการ 20 > ซอยอ่อนนุช 17 > Estara Haven พัฒนาการ 20

เริ่มจากบนถนนเพชรบุรี บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี มุ่งหน้าไปทางคลองตัน ขวามือเป็นถนนอโศกมนตรี เชื่อมไปแยกอโศกได้ ซ้ายมือเป็นถนนอโศก-ดินแดง เชื่อมไปแยกพระรามเก้าได้ ระยะทางจากโครงการถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ประมาณ 7 กม.* หรือประมาณ 12 นาที*

จากนั้นจะผ่านแยกพร้อมพงษ์

ถัดมาจะผ่านแยกศูนย์วิจัยใต้ ซ้ายมือเป็นซอยเชื่อมไป รพ.กรุงเทพ

และจะผ่านแยกทองหล่อเหนือ จากโครงการมาเชื่อมเข้าทองหล่อได้ง่าย

ถัดมาจะผ่านแยกเอกมัยเหนือ เชื่อมต่อเข้าเอกมัยได้สะดวก

และจะผ่าน รพ.เพชรเวช

จากนั้นขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตัน

ขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตันมา จะผ่านแนวทางด่วนฉลองรัช ซึ่งมีจุดขึ้นลงทางด่วนใกล้ ๆ โครงการประมาณ 2.7 กม.* เชื่อมต่อไปได้หลายโซนสะดวกมาก

ถัดมาจะเชื่อมเข้าสู่ถนนพัฒนาการ

จากนั้นตรงมากลับรถตรงแยกพัฒนาการ-ซอยถาวรธวัช

กลับรถมา จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาการ 20 มีป้ายบอกทางว่าเป็นซอยลัดเชื่อมไปออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 20 ตรงไปอีกประมาณ 2 กม.* จะเจอสามแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 17 ตรงไปอีกประมาณ 100 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยพัฒนาการ 20 จากนั้นตรงไปตามซอยครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ เป็นระยะ ๆ

ตรงเข้าซอยมาประมาณ 2 กม. จะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 17 ขวามือเป็นตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22

เลี้ยวขวามาเข้าซอยอ่อนนุช 17 ขวามือเป็นตลาดกระเทียม 1

และจะเจอโครงการทางขวามือ ถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมออกสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ได้

ถึงโครงการ Estara Haven พัฒนาการ 20

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และหอพัก เนื่องจากเป็นย่านชุมชนทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด รายล้อม บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โซนด้านหน้าติดกับคอนโด Marble Place ด้านในติดกับบ้านพักอาศัย และหอพัก
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับซอยอ่อนนุช 17
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

หน้าโครงการติดกับซอยอ่อนนุช 17 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

อีกฝั่งติดกับอาคารพาณิชย์ ถัดไปเป็นตลาดกระเทียม 1 และตลาดสามแยกอ่อนนุช 17 แยก 22

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางซ้ายจะเป็น 7-11 เดินจากโครงการไปได้สะดวกดี

---

ตัวโครงการ

Estara Haven พัฒนาการ 20 กับแนวคิด COLLECTIBLE NATURAL HERITAGE ความเป็นธรรมชาติที่ได้ถูกรวบรวมไว้ท่ามกลางเมือง นำมาเป็นแรงบันดาลในการออกแบบ ภายในโครงการบรรยากาศร่มรื่น มีการเก็บรักษาต้นไม้ใหญ่บนที่ดินเดิมเพื่อคงความเป็นธรรมชาติไว้ได้เป็นอย่างดี

รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม และบ้านแฝด ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 21-2-14 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 152 ยูนิต แบ่งเป็นทาวน์โฮม 96 ยูนิต และบ้านแฝด 56 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย แปลงที่ดินโครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วนหลัก ๆ โดยโซนด้านหน้าจะเป็นบ้านแฝด และถ้าข้ามสะพานเข้าไปโซนด้านหลังจะเป็นทาวน์โฮม

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse 2 ชั้น และพื้นที่สวน 5 จุด ซึ่งถือว่าให้มาเยอะมาก ๆ ระบบสายไฟจะลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมในโครงการดูสะอาดตา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ทั้งโครงการ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการ ตกแต่งมาในสไตล์เรียบหรู พร้อมสวนรอบ ๆ แยกทางเข้าออกมีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ป้ายชื่อโครงการด้านข้างชัดเจน มีต้นไม้ใหญ่เป็น Background

ป้ายชื่อโครงการอีกฝั่งมองเห็นชัดเจนบนผนังกำแพง ด้านหน้ามีสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน โดยโซนด้านหน้าจะเป็นแบบบ้านแฝดทั้งหมด ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เพราะทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมดครับ ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตา

เข้ามาจะเจอกับสวนพักผ่อนจุดแรกที่มีชื่อว่า Elysa Garden จะเห็นว่าต้นไม้เยอะมากเลยครับดูร่มรื่น

ในสวนจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน พร้อม Water Feature ตกแต่งรอบ ๆ ที่ช่วยสร้างบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย

จัดชุดโต๊ะนั่งมาให้ขนาด 6 ที่นั่ง

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ใหญ่

พื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้อีกจุด และมีทางเดินยาวเชื่อมต่อไปยัง Clubhouse

มองจากปลายสวนอีกฝั่ง

ถัดมาจากสวนจะเป็น Clubhouse ด้านหน้ามีจุด Drop Off เป็นวงเวียนต้นไม้

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบดีไซน์แบบ Universal รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ทางขึ้นลงมีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับรถเข็น

ด้านหน้าประตูทางเข้ามีหลังคากระจกยื่นออกมาช่วยกันฝนและเพิ่มความโปร่ง

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Lobby มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ และชุดโต๊ะนั่งด้านใน ฝ้าเพดานสูงโปร่งพร้อมผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

ภายในจัดวางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นจุดนัดรับแขกที่ไม่อยากให้เข้าไปที่บ้านเราก็ได้ครับ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จัดวางชุดโต๊ะนั่ง และโซฟาไว้รองรับ

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ แบ่งแยกชายหญิง และสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันครบ

มีตู้ Locker, อ่างล้างมือ และโถปัสสาวะชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ อย่างละ 1 ห้อง

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ยาวประมาณ 20 ม. มีต้นไม้ล้อมรอบดูร่มรื่นมาก ๆ ครับ

มีสระเด็กแยกส่วนไว้ และส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว

ริมสระจะมีแนวพุ่มไม้ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องปั่นจักรยาน, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องเดินออกกำลังกาย และลู่วิ่งไฟฟ้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนเขียว ๆ นี้ดูสบายตาดีครับ

ติดกับ Clubhouse จะมีสวนพักผ่อนอีกจุด

มุมนี้เป็น Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนชมวิวสวนและสระ

จาก Pavilion มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ และ Clubhouse บรรยากาศดีเลย

ถัดมาอีกจะมีสวนอีก 2 จุด แบ่งโซนฝั่งซ้ายและขวา

สวนนี้ใช้ชื่อว่า Foresta Garden มองกจากด้านนอกจะเห็นต้นไม้ใหญ่ปกคลุมหนามาก

ภายในสวนจะเน้นเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีร่มเงา

 

มุมนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้อีกจุด

ปลายสวนฝั่งนี้มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

สวนอีกจุดมีชื่อเรียกว่า Festiva Garden

ภายในสวนนี้จะเป็นสนามเด็กเล่น ที่มาพร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ พร้อมต้นไม้ล้อมรอบดูร่มรื่นเช่นกัน

มีเครื่องเล่นที่วางบนพื้นยางสังเคราะห์ ช่วยลดแรงกระแทกได้

มี Pavilion พร้อมชิงช้านั่งเล่น

ถัดจากสวน 2 จุด จะมีสะพานเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านในอีกโซน ซึ่งจะเป็นโซนของทาวน์โฮมทั้งหมด ซึ่งปัจจุบันแบบบ้านทาวน์โฮม Sold Out หมดแล้วจะเหลือขายเฉพาะบ้านแฝด ใครที่สนใจโครงการนี้ต้องรีบหน่อยนะครับ

ลงสะพานมาซ้ายมือจะเจอกับสวนอีกจุด สังเกตตามทางจะมีต้นไม้ปลูกตลอดช่วยสร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการดูร่มรื่น

สวนนี้มีชื่อว่า Olympa Garden มีต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบเช่นกัน

ภายในสวนจะมีสนามกีฬาอเนกประสงค์ เป็นได้ทั้งสนามบาสเกตบอล, สนามฟุตซอล, ลู่วิ่งรอบสนาม หรือไว้เต้นแอโรบิคก็ได้ ลูกบ้านที่นี่มีกิจกรรมให้ทำหลากหลายเลยครับ

ริมสนามด้านในมีที่นั่งพักคอยแบบขั้นบันได มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

มุมสวนด้านนอกมีพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ มาให้อีกจุด

พื้นที่สำหรับเด็ก ๆ วางเครื่องเล่นไว้ตรงกลาง รอบ ๆ จะเป็นที่นั่งเล่นหรือพักคอย

---

แบบบ้าน

โครงการ Estara Haven พัฒนาการ 20 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่ม 22 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่ม 22 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ที่น่าสนใจคือ ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย ภายในโครงการเน้นพื้นที่สีเขียวบรรยากาศร่มรื่น เหมือนป่าใจกลางเมือง และยังเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียม ช่วยประหยัดพลังงาน พร้อม Home Automation & Security ช่วยอำนวยความสะดวก เพิ่มความปลอดภัย ใช้งานง่ายผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ 

• โครงสร้างบ้านอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติม
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• กรอบบานประตู หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียม มีความแข็งแรง
• ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่งให้บ้าน และประหยัดพลังงาน
• ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor เพิ่มความปลอดภัย
• ติดตั้งระบบ Home Automation เปิดปิดไฟผ่านมือถือ และรองรับการเชื่อมต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่น ๆ

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม. ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นแตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ตกแต่ง Facade มาได้สวยดูมีมิติ แบ่งเป็น 3 เลเยอร์ ผนังเน้นเป็นกระจกบานใหญ่ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งมากขึ้น โทนสีภายนอกดูอบอุ่นกลมกลืนไปกับธรรมชาติ หน้าบ้านที่ส่งมอบจะมีประตูรั้วเหล็กสีดำจะเป็นแบบเลื่อนสองตอน และมีบ้านเลขที่, Mail Box, กริ่ง และช่องทิ้งขยะ

โครงสร้างของบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และรองรับการต่อเติมได้ง่าย ประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็นอลูมิเนียม พร้อมระบบ Home Automation, Motion Sensor และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทุกหลัง

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง จะอยู่ที่ผนังที่ชั้น 1 เชื่อมไปถึงชั้น 3 แต่จะเน้นไปตรงส่วนที่ไม่ได้ใช้งานหลัก ๆ เช่นผนังตรงที่จอดรถ, ห้องครัว, โถงบันได ซึ่งจะมีเว้นระยะระหว่างผนังออกมาอีกเพื่อทำเป็นช่องแสงตรงบันได ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 รอบบ้าน 3 ด้านจะมีที่ดินเหลือไว้สำหรับต่อเติม หรือจัดสวนได้ ด้านหน้ามีที่จอดรถ 2 คัน พร้อมประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ให้พื้นที่มากว้างยาวตลอดแนวข้างบ้าน จะแบ่งพื้นที่กั้นผนังทำเป็นห้องนอนเล็กก็ได้ ถัดมาอีกจะเป็นห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งไว้รองรับ ติดกันจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับครัว มีห้องเก็บของใต้บันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดที่เปิดโล่งเชื่อมกับ ห้องนั่งเล่นชั้นบน โดยไฮไลท์จะอยู่ที่ฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume เชื่อมถึงชั้น 3 และมีระเบียงด้านหน้า ถัดมามุมหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ ส่วนโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 พื้นที่ในห้องวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นโถงบันไดก่อน ตรงโถงจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ของชั้น 2 ตรงห้องนั่งเล่นพอดี และจะเป็นพื้นทื่ของ Master Bedroom ทั้งชั้น ภายในห้องให้พื้นที่มาเยอะมาก แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size โซฟาปลายเตียง หรือทำมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องก็ได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ และห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ มีระเบียงส่วนตัวที่เชื่อมกับห้องน้ำ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างถ่ายมุมนี้ได้อารมณ์เหมือนเป็นบ้านเดี่ยวเลยครับ

พื้นที่จอดรถจะเทคอนกรีตขัดเรียบแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ตรงที่จอดรถจะติดต้ังกันสาดพับเก็บได้เป็นแบบไฟฟ้าสั่งการผ่านรีโมท

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน ภายในเก็บของได้พอสมควร ขวามือเป็นประตูเชื่อมเข้าในบ้านจากที่จอดรถ ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Life Smart ใช้งานได้ทั้งสแกนนิ้ว, รหัสผ่าน, คีย์การ์ด และกุญแจ

หน้าประตูบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้อีก

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จันสวนตกแต่งได้ตามต้องการ มีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

หลังบ้านมีส่วนซักล้าง และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง ออกแบบพื้นที่ให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟจะได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่าตรงห้องนั่งเล่นได้ช่องแสงทั้งจากประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างข้างบ้าน เพิ่มความโปร่งมากขึ้นไปอีก

ตรงห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดู จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้

อีกฝั่งบ้านตัวอย่างวางเป็นเก้าอี้อีก 2 ตัวมาให้ดู เราจะวางเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ครับ ระยะดูทีวีกว้างพอสมควรติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ด้านข้างมีผนังกระจกขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง ที่ชั้นล่างจะติดตั้ง Wifi Camera มาให้ 1 ตัว ควมคุมการทำงานผ่านมือถือของเราได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้เยอะ จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ หรือให้จะแบ่งพื้นที่ส่วนนี้กั้นห้องทำเป็นห้องนอนเล็กชั้นล่างอีกห้องก็ได้ครับ ทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องสำหรับผู้สูงอายุก็ได้

ถัดไปเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ และห้องครัว บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกส่วนมาให้ดู บ้านจริงจะเปิดโล่งทั้งหมด

เดินมาซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องดูสวยงาม ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Kasch พร้อมตู้กระจกเก็บของด้านบน

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kasch พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ ทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ จากในครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวทั้งด้านบนและด้านล่าง หน้าตาที่ได้ของจริงจะเป็นอีกแบบนะครับ

ได้เตาแก๊สแบบ 3 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele

ชุดเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่งจะได้เป็นตู้บานเปิด ส่วนของจริงจะได้อีกแบบครับ พร้อมอ่างล้างจานแบบ 2 หลุมของ Hafele

กลับเข้ามาด้านในบ้านกันต่อ

ใต้บันไดขึ้นชั้น 2 จะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะวนเข้าไปข้างในอีก เก็บของได้เยอะดี

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงดูโปร่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได เปิดโล่งเชื่อมกับห้องนั่งเล่นชั้นบน พื้นชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นให้มากว้างจัดวางโซฟาชุดใหญ่ได้สบาย ๆ หรือทำเป็นมุมห้องทำงานก็ได้

และไฮไลท์ของห้องนี้คือมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งแบบ Double Volume ความสูงอยู่ที่ 5.8 ม.

ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

มองไปอีกฝั่งจะเห็นส่วนของบันไดที่เชื่อมไปถึงชั้น 3

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้ และมีช่องแสงขนาดใหญ่แบบเต็มผนังที่เพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร ออกมายืนรับลมชมวิวได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

กลับเข้ามาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ให้พื้นที่มาเยอะ จัดวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

มองไปฝั่งปลายเตียงระยะดูทีวีกว้าง ติดทีวีจอขนาด 55-60 นิ้วได้ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกก็ได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็น Walk-in closet ได้สบาย ๆ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้

มองกลับไปฝั่งเตียงนอนจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจดูสบายตา ได้อ่างล้างหน้าของ Kasch พร้อมชุดตู้กระจกเก็บของด้านบน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kasch พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน และพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้ดู

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในห้องนอน มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หน้าห้องน้ำ ในห้องนอนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเบจดูสบายตา ได้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kasch พร้อมชุดตู้กระจกเก็บของด้านบน

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ห้องน้ำดูสว่างเนื่องจากมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ตรงบันไดขึ้นชั้น 3 จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงห้องนั่งเล่นชั้น 2 ได้แสงธรรมชาติทั้งจากฝั่งด้านหน้า และด้านข้างบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดกัน มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ หรือทำเป็นมุมห้องพระก็ได้ และจะเป็นส่วนของ Master Bedroom ทั้งชั้น

จากโถงบันไดชั้น 3 มองเชื่อมผ่านช่อง Void ลงมาเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 พอดีครับ

ภายใน Master Bedroom ขนาดใหญ่ จัดวางเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโซฟาปลายเตียง ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ มีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุม แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง

ฝั่งด้านในมีห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่

Walk-in closet สามารถแบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ แบ่งทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้ทุกฝั่ง

ตรงกลางวางเป็นตู้แบบ Island ก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ด้านในสุดจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมฟังก์ชันการใช้งานครบ

ได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทั้งตู้เก็บของด้านบน และด้านล่าง ได้ตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Kasch ฝังท็อปเคาน์เตอร์หินมาให้เรียบร้อย พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kasch และพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ของ Kasch พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone ของ Kasch ในห้องน้ำมีระเบียงส่วนตัว พร้อมกระจกบานเลื่อนเปิดเช่ือมออกไปได้ หรือจะเปิดระบายอากาศก็ได้ และยังได้แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาในห้องน้ำได้อีกด้วย

ตรงระเบียงด้านบนไม่มีหลังคาจะเปิดโล่ง ฝั่งด้านหน้าและด้านหลัง มีระแนงสูงบังสายตาทั้ง ส่วนตรงกลางจะเป็นผนังทึบที่เชื่อมกับบ้านอีกหลัง เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย ตรงนี้เราสามารถจัดเป็นสวนส่วนตัว หรือไว้เป็นที่ตากผ้าเช็ดตัวก็ได้ครับ

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 11 ม.
• ที่ดินเริ่ม 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน Double Living Room
• 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 15.59 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 100 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/P2088ProRe

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Estara Haven พัฒนาการ 20 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัยมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยพัฒนาการ และซอยอ่อนนุช ตามสองฝั่งทางจะมีร้านขายยา, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดนัด, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ หรือออกมาตรงเส้นพัฒนาการ และสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน หรือจะเชื่อมไปโซน เอกมัย ทองหล่อเลยก็ได้สะดวกดี

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง London Street, Lotus พัฒนาการ, Max Value พัฒนาการ, The Mall รามฯ 3, The Mall รามฯ 2, Foodland หัวหมาก, Makro, People Park, Big C, At Ekkamai, Donki Mall, Big C เอกมัย, Park Lane, J Avanue ทองหล่อ, Emporium, Emquartier, Emsphere, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 17 ที่เชื่อมต่อกับซอยพัฒนาการ 20 สามารถเชื่อมต่อเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพัฒนาการ, ถนนสุขุมวิท 77 และถนนศรีนครินทร์ จุดเด่นคืออยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้เดินทางไปได้หลายโซน ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกมากขึ้น

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวก ถนนพัฒนาการตรงไปแยกคลองตัน เข้าเส้นเพชรบุรีวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียว ไปตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ ได้เพียงไม่กี่นาที หรือจะเลยไป อโศก, ชิดลม, ประตูน้ำ, ราชเทวีได้เลย หรือจะมาออกสุขุมวิท 77 สามารถเชื่อมต่อมาออกถนนสุขุมวิทได้ เชื่อมต่อเข้าเมืองได้อีกทาง

ถ้าออกนอกเมือง ถนนพัฒนาการเชื่อมมาตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช ออกเฉลิมพระเกีรติ ร. 9 ได้ หรือจากโครงการมาออกฝั่งถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมต่อโซนอ่อนนุช, ศรีนครินทร์, ลาดกระบังได้ หรือจากโครงการเชื่อมมาออกถนนศรีนครินทร์ เชื่อมต่อไปโซนรามคำแหง, บางนา และสมุทรปราการได้ อีกเส้นที่ไม่ไกลจากโครงการคือถนนพระราม 9 เชื่อมไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยา ระยอง

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร อยู่ใกล้ ARL รามคำแหง เพียง 1 สถานี เชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี หรือจะนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิก็สะดวก และยังใกล้กับ BTS อ่อนนุช และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT พัฒนาการอีกด้วย

ตรงหน้าโครงการ และในซอยพัฒนาการ 20 จะมีสองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ หรือจะออกมาตรงเส้นพัฒนาการ และสุขุมวิท ก็จะมีหลากหลายทั้ง สองแถว, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น และบ้านแฝด 3 ชั้นสไตล์ Modern ปัจจุบันเหลือขายเฉพาะแบบบ้านแฝด โดยตัวบ้านออกแบบมาได้สวยมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นความเป็นส่วนตัวถึงแม้จะเป็นบ้านแฝดแต่ได้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 3 ม. ส่วน Living ที่ชั้น 2 ฝ้าเพดานสูง 5.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

ที่ชั้น 1 ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นห้องนอนเล็กชั้นล่างก็ได้ ห้องครัวปิดขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้

ที่ชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume พร้อมระเบียงด้านหน้า ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมพื้นที่เหลือรอบ ๆ มีห้องน้ำในห้องนอนและส่วน Walk-in closet ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน พร้อมพื้นที่วางโต๊ะ ตู้เสื้อได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอน

ที่ชั้น 3 จะเป็น Master Bedroom ทั้งชั้น ได้พื้นที่กว้างแบ่งพื้นที่วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน ชุดโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ ห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำและระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม ประตูที่จอดรถได้ Digital Door Lock ของ Life Smart พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาแก๊ส 2 หัว เครื่องดูดครัว และอ่างล้างจานของ Hafele ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ Kasch ห้อง Master Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำ ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ตรงที่จอดรถจะได้กันสาดไฟฟ้าพับเก็บได้ บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation, Motion Sensor ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่จัดเต็มกิจกรรมหลากหลาย ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็น Lobby พื้นที่นั่งพักผ่อน ทำงาน หรือเป็นจุดนัดรับแขก และมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor

มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ พร้อมสระเด็กและส่วน Jacuzzi พร้อมสวนตกแต่งล้อมรอบสระ และพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิงเป็นสัดส่วน

พื้นที่สวนขนาดใหญ่แบ่งเป็น 5 จุด กระจายอยู่ทั่วโครงการ แต่ละสวนมีกิจกรรมที่แตกต่างกันอยู่บ้าง ภายในสวนแต่ละจุดตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อม Pavilion พื้นที่นั่งพักผ่อน มีสนามเด็กเล่น และสนามกีฬาอเนกประสงค์ เป็นได้ทั้งสนามบาสเกตบอล, สนามฟุตซอล, ลู่วิ่งรอบสนาม หรือไว้เต้นแอโรบิคก็ได้

ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-949-0000

Line : @estarpcl

Website : https://bit.ly/P2088ProRe

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
โซล เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 26 เริ่ม 200 ล้าน*
ศุภาลัย เบลล่า นาคู-ฉะเชิงเทรา เริ่ม 2.29 ล้าน*
Patreeda Villa ปทุมธานี 3 เริ่ม 3.59 ล้าน*
Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 6.99-8 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ รามคำแหง 174 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่ม 2.2-4 ล้าน*
โมเดสท์ต้า เชียงใหม่ เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ภัสสร รังสิต-อเวนิว เริ่ม 6.29-9 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
Supalai Bella เวสต์เกต เริ่ม 3.29 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

THE PLANT CITI ดอนเมือง-พหลโยธินเริ่ม 7.39 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 2.89 ล้าน*
ร่มเงา 101 THE SHADE เริ่ม 18.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม คราม หนองมน-บางแสน เริ่ม 1.99 ล้าน*
Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชาเริ่ม 3.44 ล้าน*
ทาวน์โฮม พลีโน่ บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.79-6 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ สันกำแพง เริ่มต้น 2.2-4 ล้าน*
Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม ประภาทรัพย์ วงแหวน-หทัยราษฎร์เริ่มต้น 2.49 ล้าน*
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่ม 1.59-2.89 ล้าน*
Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*