ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โคลเวอร์ รัชดา-ลาดพร้าว Clover Ratchada-Ladprao
เจ้าของโครงการ	Wynn Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4 ชั้น บ้านแฝด 4 ชั้น
พื้นที่โครงการ	3-1-6 ไร่
จำนวนบ้าน	30 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 32-73 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 264-330 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อม Rooftop Balcony และ Double Volume สูง 5.95 ม. ในทาวน์โฮม
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตวังทองหลาง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71 : 800 ม. ทางด่วนฉลองรัช : 2.1 กม. ถนนรัชดาภิเษก : 3.2 กม. ถนนพระราม 9 : 7.1 กม. ถนนเอกมัย : 8.5 กม. ถนนสุขุมวิท : 8.8 กม.
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 80 แยก 16 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม.
กำหนดการ	ปี 2568
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2574
ราคา	เริ่มต้น 15.5 ล้านบาท* (ม.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central Eastville 4.2 กม. Crystal Design Center (CDC) 4.7 กม. Central Rama 9 5.9 กม. Central Ladprao 9 กม. Emporium & Emquartier 9.7 กม. Central World 11.4 กม. Siam Paragon 11.3 กม. สถานศึกษา รร.บดินทร์เดชา 2.9 กม. KIS international School 3.2 กม. Prep Montessori Internattional 4.7 กม. SISB Boarding Intternational 5 กม. Shrewsburi Internation School Bangkok City Campus 7 กม. Regent’s International School 7.3 กม. โรงพยาบาล รพ.ลาดพร้าว 3.8 กม. รพ.เวชธานี 5.4 กม. รพ.ปิยะเวท 6.5 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล 7.6 กม. รพ.รามคำแหง 8 กม. รพ.เวชธานี 8.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ระบบ Home Automation
Tel	094-635-4745
Line	https://lin.ee/DpkPxtB
Website	https://wynnproperty.co.th/projects/clover/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยลาดพร้าว 80 แยก 16 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/cNLcAWxrYJmL6roGA

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Clover รัชดา-ลาดพร้าว มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• LUCK ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 32-45 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 264 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, Rooftop Balcony, Double Volume 5.95 ม.

---

• HOPE บ้านแฝด 4 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 45-73 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องอเนกประสงค์, Rooftop Balcony

• LUCK ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 32-45 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 264 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ, Rooftop Balcony, Double Volume 5.95 ม.

แปลนบ้านชั้น 1 / ชั้น 2 / ชั้น 3 / ชั้น 4

---

• HOPE บ้านแฝด 4 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 45-73 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องอเนกประสงค์, Rooftop Balcony

---

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 094-635-4745

Line : https://lin.ee/DpkPxtB

Website : https://wynnproperty.co.th/projects/clover/

---

บ้านกลางเมือง Classe ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านกลางเมือง Classe รัชดา-ลาดพร้าว
บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 ล้านบาท*
บ้านกลางเมือง Classe รัชโยธิน เริ่ม 22 ล้านบาท*

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว / Baan Klang Muang Classe Ratchada-Ladprao
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	7-1-0.125 ไร่
จำนวนบ้าน	38 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 40.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 234 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนโชคชัย 4 ถนนลาดพร้าว ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช MRT สายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 MRT สายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนโชคชัย 4 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 68
ราคา	เริ่ม 21.9-28 ล้าน* (ต.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด The Shelter โชคชัย 4 ตลาดอินดี้ โชคชัย 4 ตลาดสดโชคชัย 4 Makro Food Service วังหิน The Jas วังหิน Lotus’s วังหิน Homepro เอกมัย-รามอินทรา Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ Crystal Design Center Central EastVille Chic Republic The Crystal เอกมัย-รามอินทรา Nawamin City Avenue Big C Extra ลาดพร้าว 2 Union Mall Central ลาดพร้าว สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา รร.สตรีวิทยา 2 รร.เซนต์จอห์น รร.หอวัง สถานพยาบาล รพ.เปาโล โชคชัย 4 รพ.เปาโล เกษตร รพ.ลาดพร้าว รพ.เวชธานี
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Working & Kid Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส 24 ชม. สวนส่วนกลางสไตล์อังกฤษ Kids Playground
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://bit.ly/3w5fawu

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนโชคชัย 4 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/DXVjrLL2qkHLorAz9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศบริเวณพื้นที่นั่งพักผ่อน

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Baan Klang Muang Classe รัชดา-ลาดพร้าว มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน GARNET A | บ้านแฝด 3 ชั้น (ซ้าย) หน้ากว้าง 13.6 ม. ที่ดินเริ่มต้น 40.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ 2-3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน GARNET B | บ้านแฝด 3 ชั้น (ขวา) หน้ากว้าง 13.6 ม. ที่ดินเริ่มต้น 40.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 234 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ 2-3 คัน

• แบบบ้าน GARNET A | บ้านแฝด 3 ชั้น (ซ้าย)
• หน้ากว้าง 13.6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 40.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ 2-3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน GARNET B | บ้านแฝด 3 ชั้น (ขวา)
• หน้ากว้าง 13.6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 40.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 234 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ 2-3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายใน Master Bedroom

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ 

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บริทาเนีย บางแสน
โอ๊คเฮ้าส์ สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 6.9 ลบ.*
บ้านนิรติ นครปฐม เริ่ม 7.9-14 ล้าน*
ARKIN ONE ธูปะเตมีย์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ วงแหวน-รามอินทรา 2 เริ่ม 10-30 ล้าน*
ใกล้ เพชรเกษม-สาย 1 เริ่ม 14.9-25.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 21.9-28 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 40 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บรมราชชนนี เริ่ม 60 ล้าน*
Iconature วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 4.99-8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ธนาสิริวิลเลจ อุดรธานี-แอร์พอร์ต เริ่ม 2.45 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อาร์ท เออเบิร์น สุเทพ เริ่ม 2.9 ล้าน*
Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ล้าน*
Supalai Pride วงแหวน-พระราม 2 เริ่ม 2.29-6 ล้าน*
Supalai Grand Essence อรุณอมรินทร์ เริ่ม 22.9-40 ล้าน*
ไอริส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 101 เริ่ม 15.9 ล้าน*
SENA VIVA เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
CHER พหลโยธิน-สายไหม เริ่ม 2.9 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 2.79 ล้าน*
โอ๊คเฮ้าส์ สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 6.9 ลบ.*
บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชดา-ลาดพร้าว เริ่ม 21.9-28 ล้าน*
CHER วิภาวดีรังสิต เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	วัน แอททีเลียร์ สตรีวิทยา One Atelier Satriwitthaya
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ ทรีนีตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Grand Trinity
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	0-1-03 ไร่
จำนวนบ้าน	2 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	395 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT โชคชัย 4 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รถไฟฟ้าสายสีเทา ถนนสตรีวิทยา 2 ถนนนาคนิวาส ถนนสุคนธสวัสดิ์ ถนนโชคชัย 4 ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนรัชดาภิเษก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนลาดพร้าว ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยร่มรื่น ถนนสตรีวิทยา 2 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จังหวัดกรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 64
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 19.9 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 400 ม. Lotus’s go fresh : 400 ม. Mini Big C : 600 ม. Plaza Lagoon : 1.5 กม. Makro วังหิน : 1.9 กม. The Jas วังหิน : 1.9 กม. Lotus’s วังหิน : 2.1 กม. Nawamin City Avenue : 3.3 กม. Central Eastville : 3.6 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 3.6 กม. The Walk : 3.7 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.8 กม. Makro ประดิษฐ์มนูธรรม : 4 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 4 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม. ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 4.3 กม. Chic Republic : 4.8 กม. ตลาดบางเขน : 4.9 กม. CDC : 5.1 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.1 กม. ตลาดหัวมุม : 5.2 กม. Big C ลาดพร้าว 1 : 5.6 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 5.7 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 5.9 กม. Major รัชโยธิน : 6 กม. Avenue รัชโยธิน : 6 กม. Union Mall : 6.6 กม. Central ลาดพร้าว : 7.3 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 7 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 : 2.3 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 3.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6 กม. ม.เซนต์จอห์น : 6.9 กม. รร.หอวัง : 7.5 กม. Niva American (Inter) : 8.8 กม. ST Stephen’s (Inter) : 9.6 กม. Singapore (Inter) : 10 กม. Lycée Français (Inter) : 10.2 กม. Regent’s (Inter) : 10.4 กม. KIS (Inter) : 11 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 3 กม. รพ.เปาโลเกษตร : 5.2 กม. รพ.วิภาวดี : 7.7 กม. รพ.เกษมราษฎร์ : 9.4 กม. รพ.เปาโลพหลโยธิน : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน	Smart Home CCTV Automatic Garage Door Smoke Sensor Wireless Magnetic Sensor Motion Sensor Lighting Natural Ventilation Smart Lighting Digital Door Lock
Tel	061-165-0550
Website	https://grandtrinity.com/one-atelier-satriwitthaya/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยร่มรื่น ถนนสตรีวิทยา 2 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จังหวัดกรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.857823, 100.439226

ทำเลที่ตั้ง โครงการ One Atelier Satriwitthaya ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างถนนเส้นหลักสำคัญหลายเส้น มีซอยย่อยเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทำให้การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อไปได้หลายโซน โครงการตั้งอยู่ในซอยร่มรื่น เข้าออกได้จาก สตรีวิทยา 2 ซอย 21 และซอย 23

โครงการห่างจากถนนสตรีวิทยา 2 เพียง 350 ม. ใกล้ถนนนาคนิวาส ถนนสุคนธสวัสดิ์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนโชคชัย 4 ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก

เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายสีน้ำตาล สายสีเทา ใกล้สถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ เป็นจุดเด่นของทำเลโครงการ เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช จากโครงการเชื่อมมาออกถนนประเสริฐมนูกิจ และมาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปพระราม 9 เอกมัย ทองหล่อ ได้ในระยะเวลาสั้นๆ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อไปถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็ไปเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ประตูน้ำได้เลย จากโครงการเชื่อมมาออกฝั่งถนนโชคชัย 4 เข้าซอยย่อยมาออกถนนลาดพร้าววังหิน และเชื่อมต่อมาออกถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็เข้าเมืองไปผ่านห้วยขวาง เข้าพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศก ออกสุขุมวิทได้เลย

จากถนนรัชดาภิเษกตัดเข้าถนนลาดพร้าว วิ่งต่อไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนพหลโยธินไปจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าดินแดง และอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง เส้นนี้มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้น

---

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้เดินทางออกไปเชื่อมรามอินทรา วัชรพลได้ หรือจะขึ้นทางด่วนฉลองรัชไปก็ได้ ทางด่วนยาวไปเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก ออกลำลูกกาได้เลย

จากโครงการเชื่อมมาออกถนนลาดพร้าววังหิน จากนั้นเชื่อมไปเข้าถนนลาดปลาเค้า ไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ เชื่อมต่อไปแยกเกษตร ไปเข้าถนนงามวงศ์วาน ไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ได้

จากแยกเกษตรตัดเข้าถนนพหลโยธิน วิ่งออกไปทางสะพานใหม่ ยาวไปรังสิตได้ จากโครงการเชื่อมมาออกถนนลาดพร้าวเชื่อมไปบางกะปิ รามคำแหง ศรีนครินทร์ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วน ทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการมาออกถนนสุคนธสวัสดิ์ และไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นมาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม และจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. โดยจากโครงการเชื่อมต่อซอยย่อยมาออกถนนรัชดาภิเษก จากนั้นมาเข้าถนนลาดพร้าว วิ่งไปห้าแยกลาดพร้าว จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ๆ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสตรีวิทยา 2 : 35o ม.
• ถนนนาคนิวาส : 1 กม.
• ถนนสุคนธสวัสดิ์ : 1 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 1 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน : 1.7 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 3.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 4.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 5.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 6.5 กม.
• แยกสุคนธสวัสดิ์ : 3.1 กม.
• แยกโชคชัย 4 : 4 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• แยกเกษตร : 5.4 กม.
• แยกรัชโยธิน : 5.8 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 6.4 กม.
• แยกลาดพร้าว : 6.5 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ถนนสตรีวิทยา 2 มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร โบกเรียกได้เลย หรือออกมาตรงถนนนาคนิวาส และเส้นโชคชัย 4 จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถกระป้อ สองแถว Taxi วิ่งผ่านไปมาพอสมควร หรือเชื่อมออกมาเส้นลาดพร้าวมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งรถเมล์วิ่งเกือบทั้งคืน รถตู้โดยสาร Taxi โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง โดยสถานีที่ใกล้คือ MRT โชคชัย 4 ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. หรือจะไปขึ้นตรง MRT ลาดพร้าว ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม. เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เลือกใช้ได้ตามสะดวก ถ้านั่งสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว ไปลง MRT พหลโยธิน เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว

นอกจากนี้ในอนาคตจะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจ และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม อีกด้วย ทำให้ภาพรวมของทำเลถือว่าสะดวก เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลาย

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ทำให้รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ ทั้ง Lotus’s go fresh, 7-11, Mini Big C

ตามสองฝั่งทางถนนสตรีวิทยา 2 ถนนนาคนิวาส ถนนโชคชัย 4 ถนนลาดพร้าววังหิน จะมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหารเล็กใหญ่ที่ขึ้นชื่ออยู่หลายร้าน เปิดทั้งกลางวัน กลางคืน

ตลาดสดใกล้ๆ มีตลาดโชคชัย 4 ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน ตลาดนัดหัวมุม ตลาดวังหินยิ่งเจริญ ตลาดบางเขน ร้านสะดวกซื้อก็มีครบเกือบทุกแบรนด์ อยู่แถวนี้หาของกินของใช้ได้ง่ายดีครับ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าววังหินมี Plaza Lagoon, Makro วังหิน, The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม มี Central Eastville, Makro ประดิษฐ์มนูธรรม, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Chic Republic

ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจมี Nawamin City Avenue ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C ลาดพร้าว, Big C ลาดพร้าว 2, Union Mall ตรงเส้นพหลโยธินมี Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Lotus’s ลาดพร้าว

---

สถานศึกษาใกล้เคียง รร.สตรีวิทยา 2, ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.เกษตรศาสตร์, ม.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, Niva American (Inter), ST Stephen’s (Inter), Singapore (Inter), Lycée Français (Inter), Regent’s (Inter), KIS (Inter)

โรงพยาบาลใกล้เคียง มี รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.เปาโลเกษตร, รพ.วิภาวดี, รพ.เกษมราษฎร์, รพ.เปาโลพหลโยธิน

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 400 ม.
• Lotus’s go fresh : 400 ม.
• Mini Big C : 600 ม.
• Plaza Lagoon : 1.5 กม.
• Makro วังหิน : 1.9 กม.
• The Jas วังหิน : 1.9 กม.
• Lotus’s วังหิน : 2.1 กม.
• Nawamin City Avenue : 3.3 กม.
• Central Eastville : 3.6 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 3.6 กม.
• The Walk : 3.7 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.8 กม.
• Makro ประดิษฐ์มนูธรรม : 4 กม.
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 4 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม.
• ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 4.3 กม.
• Chic Republic : 4.8 กม.
• ตลาดบางเขน : 4.9 กม.
• CDC : 5.1 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.1 กม.
• ตลาดหัวมุม : 5.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว 1 : 5.6 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 5.7 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 5.9 กม.
• Major รัชโยธิน : 6 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6 กม.
• Union Mall : 6.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.3 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สตรีวิทยา 2 : 2.3 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 3.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 6.9 กม.
• รร.หอวัง : 7.5 กม.
• Niva American (Inter) : 8.8 กม.
• ST Stephen’s (Inter) : 9.6 กม.
• Singapore (Inter) : 10 กม.
• Lycée Français (Inter) : 10.2 กม.
• Regent’s (Inter) : 10.4 กม.
• KIS (Inter) : 11 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 3 กม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 5.2 กม.
• รพ.วิภาวดี : 7.7 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ : 9.4 กม.
• รพ.เปาโลพหลโยธิน : 10 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 15 > ซอยนาคนิวาส 16 > ถนนนาคนิวาส > ถนนสตรีวิทยา 2 > สตรีวิทยา 2 ซอย 21 > ซอยร่มรื่น > One Atelier Satriwitthaya

วันนี้เราเริ่มจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม ด้านหน้า Central Eastville

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 15

ช่วงปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหาร

และจะผ่านทางเข้า Central Eastville ประตู 3 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม.

จากนั้นจะเชื่อมมาเข้าซอยนาคนิวาส 16

จากนั้นเชื่อมมาออกถนนนาคนิวาส ให้เลี้ยวขวาต่อครับ

ถนนนาคนิวาสตามสองฝั่งทางจะมีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกหลากหลายหาของทานได้ง่ายเลยครับ

 

ถัดมาขวามือมีตลาด และร้านอาหารหลายร้าน

และจะเจอแยกไฟแดง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสตรีวิทยา

จากถนนสตรีวิทยา 2 ขับมาตามทาง และมาเลี้ยวซ้ายเข้า สตรีวิทยา 2 ซอย 21 และเชื่อมเข้าซอยร่มรื่นจะเจอโครงการทางขวามือ หรือจากถนนสตรีวิทยา 2 จะมาเลี้ยวซ้ายเข้า สตรีวิทยา 2 ซอย 23 ก็ได้ครับ เลือกได้ตามสะดวก

เลี้ยวเข้าถนนสตรีวิทยา 2 มาก็ขับตรงไปตามทาง จุดเด่นของเส้นนี้คือเชื่อมไปออกถนนโชคชัย 4 ได้ และสามารถเชื่อมต่อซอยย่อยไปออก ถนนลาดพร้าววังหิน และถนนรัชดาภิเษกได้อีกด้วย

ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ซ้ายมือมี 7-11

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้า สตรีวิทยา 2 ซอย 21

ในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และมีร้านอาหารอยู่ด้วย

จากนั้นเลี้ยวขวาตรงแยกแรก

และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยร่มรื่น ตรงหน้าเป็น สตรีวิทยา 2 ซอย 23 ใช้เข้าออกโครงการได้อีกทาง

เลี้ยวเข้าซอยร่มรื่นตรงไปอีกประมาณ 100 ม. โครงการอยู่ทางซ้ายมือ จะเจอบ้านซึ่งมีเพียง 2 ยูนิตเท่านั้นครับ ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และอู่ซ่อมรถ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โกดัง และอู่ซ่อมรถ บรรยากาศโดยรอบเหมาะแก่การพักอาศัย ไม่พลุกพล่าน

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับโกดัง
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยร่มรื่น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

One Atelier Satriwitthaya กับแนวคิด The Artistic Living ความสมดุล คือ ความงดงามของการใช้ชีวิต บ้าน One Atelier จึงถูกสร้างขึ้นจากแนวคิด ที่ต้องการสร้างความสมดุลภายในบ้าน ซึ่งมีบรรยากาศที่สร้างความร่มรื่น ออกแบบให้ใช้ทุกพื้นที่ในบ้านเชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างลงตัว โดยมี Inner Garden อยู่กลางบ้านที่เชื่อมกับทุกชั้น ทำให้ได้บรรยากาศที่รู้สึกอบอุ่น สร้างความผ่อนคลาย พร้อมระบบ Smart Home เทคโนโลยีที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสะดวกสบายมากที่สุด

รูปแบบโครงการเป็น บ้านแฝด 3 ชั้น สไตล์ New Modern Luxury มาพร้อมการออกแบบ ทั้งภายนอกและฟังก์ชันภายในบ้าน ที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 0-1-03 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 2 ยูนิตเท่านั้น โครงการนี้ไม่ได้จัดตั้งนิติบุคคลนะครับ ทำให้ลูกบ้านไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางเลย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย รั้วรอบบ้านสูง 3 ม. ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ติดตั้ง CCTV พร้อมระบบสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง ส่งสัญญาณเตือนและควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ

• บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 395 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ติดตั้งระบบ Smart Home, CCTV, Automatic Garage Door, Fire and Smoke Sensor, Wireless Magnetic Sensor, Infrared Motion Sensor, ระบบควบคุมไฟ และเครื่องปรับอากาศ, Smart Air Ventilation, Smart Lighting, Digital Door Lock, เดินท่อกำจัดปลวกแนบคานใต้พื้นชั้นล่าง, ติดตั้งปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำใต้ดิน และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

จุดเด่นของบ้าน

• ตัวบ้านมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น สไตล์ New Modern Luxury
• เลือกใช้วัสดุคุณภาพดี
• Natural Ventilation การระบายอากาศธรรมชาติ ออกแบบให้ทุกพื้นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวภายในบ้าน Inner Garden
• มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 395 ตร.ม.
• รองรับถึง 3 ห้องนอน
• Living Room ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume
• ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวขนาดใหญ่
• ห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีส่วน Walk in closet และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ
• ห้องนอน 2 และ 3 วางเตียง King Size ได้ พร้อม Walk in closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว แยกส่วนจากในบ้าน

ตัวบ้านมีการออกแบบในเรื่องการระบายอากาศภายในบ้าน มีช่องลมที่ช่วยให้เกิดการไหลเวียนของอากาศภายในบ้าน ช่วยให้อุณหภูมิภายในบ้านเย็นสบาย ประหยัดพลังงานมากขึ้น

บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 395 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ที่จอดรถ 3 คัน

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง จะเป็นผนังฝั่งที่เป็นบันไดบ้าน ยาวตลอดแนวด้านข้างตั้งแต่ชั้น 1-3 สำหรับแปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่ม 3 คัน พื้นที่หน้าประตูบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดสวนได้อีก เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วน Foyer ไว้สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้า เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน มีห้องเก็บของใต้บันได ถัดไปจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ตรงข้ามห้องน้ำเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ไฮไลท์ของห้องคือฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume และมีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ มีประตูเปิดเชื่อมกับ Inner Garden กลางบ้านที่เชื่อมถึงชั้น 3 และประตูเปิดออกข้างบ้านได้ ผนังจะเน้นเป็นกระจกเพื่อเปิดช่องแสงให้เข้ามาในบ้านได้เยอะ ถัดไปโซนหลังบ้านจะเป็นห้องครัว และส่วนรับประทานอาหาร ใช้พื้นที่ร่วมกัน ให้พื้นที่มาพอสมควร มีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้ ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำจะอยู่ฝั่งข้างบ้าน แยกส่วนจากในตัวบ้าน

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะเชื่อมกับ Inner Garden และเชื่อมกับช่อง Void ของห้องนั่งเล่นชั้น 1 ทำให้โถงดูโปร่งมีความเชื่อมต่อกัน ถัดมาโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ดูหนัง ห้องฟิตเนส ห้องเก็บของ หรือทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ มีระเบียงด้านหน้าเปิดเชื่อมออกมาได้ โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาเยอะ วางเตียง King Size ได้ วางโต๊ะข้างเตียงหรืออาร์มแชร์ได้อีก หน้าต่างในห้องนอนเชื่อมกับ Inner Garden มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

---

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับ Inner Garden เช่นกัน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกัน วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะ อาร์มแชร์ได้ มีระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ฝั่งโซนหลังบ้านเป็น Master Bedroom ภายในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size วางโต๊ะข้างเตียง โซฟาได้อีก มีส่วน Walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ ห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน อ่างล้างหน้าแบบ His & Her และได้อ่างอาบน้ำ พร้อมระเบียงที่เชื่อมจากห้องน้ำ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Modern Luxury ดูเป็นเอกลักษณ์ต่างจากโครงการทั่วไป ตกแต่ง Facade มาได้สวยบ้านดูมีมิติ โทนสีภายนอกเป็นสีขาวตัดด้วยสีเทา ดูเรียบหรู ที่ชั้น 2 มีระแนงอะลูมิเนียมตกแต่ง ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัว และยังช่วยบังแสงแดดที่ส่องเข้าตัวบ้านได้อีกด้วย ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง อยู่ตรงผนังตำแหน่งสีเทาตรงกลางจะเชื่อมตั้งแต่ชั้น 1-3

จุดเด่นอีกอย่างของตัวบ้านคือวัสดุที่เลือกใช้ของดี คุณภาพสูง อย่างผนังบ้านจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี รองรับการตกแต่งต่อเติมได้ หลังคาบ้านเป็นกระเบื้องไตรลอนพร้อมติดตั้งฉนวนกันความร้อนใยแก้ว ตัวบ้านเดินท่อสำหรับฉีดยากำจัดปลวก ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอะลูมิเนียมของ Tostem

หน้าบ้านตรงกลางระหว่างบ้าน 2 หลัง มีแนวพุ่มไม้ตกแต่ง

ประตูรั้วเหล็กทาสีขาว จะเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ 3 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดิน ประตูรั้วออกแบบให้มีส่วนที่ทึบและโปร่ง ได้ทั้งความเป็นส่วนตัวและยังระบายอากาศได้อีกด้วย ด้านข้างมีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

พื้นที่จอดรถ จอดในร่มได้ 3 คัน พื้นจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ปูพื้นด้วยอิฐบล็อกคอนกรีต ระบบไฟของบ้านรองรับการติดตั้งเครื่อง EV Charger

ตรงที่จอดรถมีห้องเก็บของ วางเครื่องปั๊มน้ำไว้ด้านใน มีพื้นที่เหลือให้วางของได้อีก ส่วนถังเก็บน้ำสำรองจะอยู่ใต้ดิน ขนาด 1,600 ลิตร ของ DOS

หน้าประตูทางเข้าบ้านจัดตกแต่งสวนมาให้ พร้อมต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น ตรงหลังคาด้านหน้าจะเจาะช่องเว้นไว้สำหรับต้นไม้ และยังช่วยให้แสงส่องลงมาได้อีกด้วย

ข้างบ้านฝั่งนี้มีที่ดินเหลือให้จัดสวนตกแต่งได้

มุมด้านข้างเป็นห้องเก็บของ ภายในมีพื้นที่ให้เก็บของได้พอสมควร ตู้ระบบควบคุมไฟในบ้านจะซ่อนอยู่ในห้องนี้ครับ

ข้างบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Water Feature พร้อมต้นไม้

ผนังข้างบ้านส่วนใหญ่เป็นกระจกบานใหญ่ และมีประตูเปิดเชื่อมออกมาได้ หรือนั่งมองสวนข้างบ้านนี้จากในตัวบ้านได้เลย

ถัดมาจะเป็นห้องแม่บ้าน 1 ห้อง แยกส่วนจากในบ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว

Facade ด้านข้างบ้าน ดูเรียบร้อย มีระแนงตกแต่งเหมือนด้านหน้า

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน โดยทางโครงการจะจัดสวนมาให้แบบนี้เลย

หลังบ้านมีประตูเปิดเชื่อมเข้าบ้านได้

Facade ฝั่งหลังบ้าน ดูสวย เรียบร้อยเช่นกัน โครงการออกแบบมาใช้ได้เลยครับ

ประตูบ้านเป็นไม้สักสูง 2.4 ม.

ประตูบ้านพร้อม Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง รหัสผ่าน และคีย์การ์ด มือจับประตูใช้งานได้สะดวกเพียงแค่ใช้มือดึง หรือผลักเบาๆประตูก็เปิดออกได้อย่างง่ายดาย ขอบประตูยังซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้าน พร้อมติดตั้งโช้คประตูมาให้เรียบร้อยเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง

เดินเข้าบ้านมาส่วนแรกเป็น Foyer ไว้สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้า เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน ขวามือเป็นห้องน้ำ และทางเดินเชื่อมไปยังโซนอื่นๆในบ้าน ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้ ขวามือใต้บันไดมีตู้เก็บของ

เป็นตู้บานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งช่องเก็บของมาให้ด้วย ไว้เก็บรองเท้า กระเป๋า หรือของที่ใช้งานบ่อยๆได้

อีก 2 ตู้เป็นลิ้นชัก ด้านในแบ่งชั้นไว้เก็บรองเท้าได้เยอะดี ออกแบบมาได้ดีเลย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ เป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเองครับ ภายในพื้นที่กว้างดี

อ่างล้างหน้าได้แบบตั้งพื้นทรงกลมของ Kohler

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายฉีดชำระของ Kohler

ถัดจากห้องน้ำขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังด้านในบ้าน ตรงหน้าเราจะเห็นส่วน Inner Garden อยู่กลางบ้าน ผนังจะเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พอเดินเข้ามาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน เน้นผนังกระจกบานใหญ่ทำให้แสงส่องเข้ามาในบ้านได้เยอะ พื้นบ้านเป็น SPC ลายไม้ มีความแข็งแรง กันปลวก และกันน้ำได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Smart Home

•  CCTV รักษาความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง ภายในตัวบ้าน
• Smoke Sensor ระบบตรวจจับควันไฟ  เพื่อป้องกันอัคคีภัย โดยส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile Application
• Wireless Magnetic Sensor ระบบแจ้งเตือนการงัดแงะประตูและหน้าต่าง โดยส่งสัญญาณเตือนผ่าน Mobile Application
• Smart Lighting ระบบจัดการแสงสว่างที่ช่วยลด และประหยัดไฟ ผ่านคุณสมบัติต่าง ๆ และการควบคุมระยะไกล
• Motion Sensor Lighting ระบบเปิดปิดไฟอัตโนมัติตรงบริเวณบันไดทุกชั้น
• Automation Garage Door เปิดประตูลานจอดรถด้วยรีโมตคอนโทรล

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะดี จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ จะวางแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ติดทีวีขนาดจอ 65-80 นิ้วได้เลย

ที่พื้นบ้านตรงโซฟามีปลั๊กไฟไว้รองรับ นั่งตรงโซฟาเสียบชาร์จมือถือ หรือแท็บเล็ต ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินสายไฟปลั๊กพ่วงให้เกะกะ

ด้านข้างบ้านมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้ ผนังฝั่งนี้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า มองออกไปเห็นสวน Water Feature เพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนได้ดี

ตรงห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานเป็นแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2 ประมาณ 6 ม. ส่วนนี้เราติด Chandelier สวยๆได้ตามชอบเลยครับ

อีกฝั่งเป็น Inner Garden ที่อยู่กลางตัวบ้าน ผนังกระจกสูงถึงชั้น 2 ทำให้บ้านดูโปร่งมากขึ้นไปอีก

มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ทั้ง 3 ฝั่ง ที่ชั้น 2-3 ผนัง 3 ฝั่งนี้จะเป็นหน้าต่างกระจก เราสามารถเปิดเพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ครับ

เปิดออกมาจะมีต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น และแนวกระถางพุ่มไม้ยาวตรงผนังด้านนอก มีพื้นที่ให้วางโต๊ะสนามเล็กๆได้อีก

Inner Garden มองขึ้นไปได้ถึงชั้น 3 เลย ส่วนนี้จะไม่มีหลังคาปกคลุมนะครับ เราจะได้ทั้งแสง และลมธรรมชาติเข้ามาภายในตัวบ้านจากตรงส่วนนี้ ทำให้ประหยัดพลังงานได้เยอะเลย ที่ผนังด้านนอกเราจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวเป็น Vertical Garden ตั้งแต่ชั้น 1-3 เลยก็ได้ครับ เพิ่มความเป็นธรรมชาติเข้าไปอีก

กลับเข้ามาในบ้าน ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว

ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวจะใช้พื้นที่ร่วมกัน ให้พื้นที่มาเยอะพอสมควร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบโต๊ะ จะวางแบบโต๊ะกลมก็ได้ครับ

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนครัว บ้านจริงจะเป็นห้องโล่งๆ เดินระบบน้ำไว้นะครับ บ้านตัวอย่างทำเป็น Island และทำชุดเคาน์เตอร์ครัวด้านหลังมาให้ดู สำหรับใครที่สนใจซื้อบ้านตัวอย่างก็จะได้ของทั้งหมดที่เห็นเลยครับ ตรงส่วนครัวเราจะเห็นผนังกระจกบานเลื่อน 2 ฝั่ง นอกจากได้แสงเยอะแล้ว เวลาเราทำอาหารยังสามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ด้านในวางชุดเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนวผนัง หรือใครจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านแทนก็ได้ครับ

ฝั่งด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปพื้นที่สวนหลังบ้านของเราได้ มองออกไปจะเห็นสวนเขียวๆดูสบายตาดีครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้จริง ราวกันตกเป็นกระจก Temper หนา 8 มม. มีไฟส่องตามขั้นบันได ตรงบันไดมีช่องแสงมาให้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และมีทางเดินเชื่อมไปยังด้านใน ชั้น 2-3 พื้นจะเป็น SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

โถงบันไดจะเชื่อมกับช่อง Void ของห้องนั่งเล่นชั้น 1 มีราวกันตกเป็นกระจก สามารถมองเชื่อมไปที่ชั้น 1 ได้

มองลงมาจะเห็นห้องนั่งเล่นพอดี

และยังมองเชื่อมกับ Inner Garden กลางบ้านได้อีกด้วย

ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ จะไม่ได้มีประตูกั้นแยกส่วนนะครับ เราสามารถติดตั้งเพิ่มเองได้

ภายในห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาเยอะพอสมควร เราจะทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องดูหนัง ห้องทำงาน ห้องฟิตเนส หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ แต่จะไม่มีห้องน้ำนะต้องไปใช้ในห้องอื่น

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่เยอะดี วางกระถางต้นไม้ หรือวางราวตากผ้าก็ได้ มีระแนงช่วยบังสายตาจากด้านนอก

ตัวระแนงที่เรามองเห็นจากหน้าบ้านสามารถเปิด ปิด ได้ตามต้องการ ช่วยหักองศาของแสงแดด ไม่ให้ส่องตรงเข้ามาที่ตัวบ้านได้ด้วย ตรงนี้เค้าคิดมาดีครับ

ถัดมาอีกฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียง หรืออาร์มแชร์ได้อีก ผนังห้อง 2 ฝั่งเป็นกระจกมองออกไปเห็นพื้นที่สีเขียวได้ และยังเปิดเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้ดีอีกด้วย

มองไปฝั่ง Inner Garden จะเห็นส่วนลำต้นและยอดของต้นไม้ และยังเห็นส่วนอื่นในบ้านได้อีกด้วย ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้าน ถึงแม้จะอยู่คนละส่วนกัน

เงยหน้าไปที่ชั้น 3 จะเห็นแบบนี้

ฝั่งหลังบ้านมองออกไปเห็นสวนหลังบ้านได้

ฝั่งปลายเตียงจะกั้นผนังแยกส่วน Walk in closet และห้องน้ำไว้

Walk in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องน้ำจะอยู่มุมนี้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกดูเรียบหรู

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์ มีพื้นที่ให้วางของรอบๆ

ใต้อ่างมีตู้เก็บของแบบบานเปิด มีพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน ก๊อกน้ำตรงอ่างล้างหน้า และส่วน Shower จะเป็นระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 กันต่อ จะเจอโถงบันไดเหมือนชั้น 2 และชั้นนี้จะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง

ตรงโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ เชื่อมกับ Inner Garden

ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถวางเตียง King Size ได้เช่นกัน และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียง หรือโซฟาได้อีก แบ่งพื้นที่สำหรับ Walk in closet มาให้ด้วย

ส่วน Walk in closet พื้นที่กำลังดี จัดวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบเลยครับ

ถัดมาจะมีระเบียงฝั่งด้านหน้า มีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงไว้วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้เพิ่มได้อีก

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะเป็นแบบเลื่อนช่วยประหยัดพื้นที่

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าให้มาใหญ่มีพื้นที่วางของได้เยอะดี

อ่างล้างหน้าของ Kohler มีตู้เก็บของใต้อ่าง และพื้นที่ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

มุมนี้เป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ผนังกระจกฝั่งขวาจะเป็นส่วนของห้องน้ำครับ

ภายใน Master Bedroom ตำแหน่งตรงกับห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียง King Size ได้สบายๆ และมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะข้างเตียง หรืออาร์มแชร์ได้อีก มีผนังกระจก 2 ฝั่ง เปิดรับแสงได้เยอะ และช่วยระบายอากาศได้ดี

มองออกมาฝั่ง Inner Garden เห็นยอดต้นไม้พอดี

เงยหน้าก็จะเห็นท้องฟ้าครับ

ฝั่งปลายเตียงจะกั้นผนังแยกส่วน Walk in closet ไว้ให้

Walk in closet ขนาดใหญ่ จะวางเป็น Island ตรงกลางห้อง รอบเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ จัดฟังก์ชันได้ตามชอบ

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน ผนังห้องน้ำมีส่วนที่เป็นกระจก ซึ่งมองเชื่อมออกไปเห็นส่วน Inner Garden นั่นเอง

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย

มีตู้เก็บของใต้อ่าง พร้อมพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler และ ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Kohler

ในสุดเป็นอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Kohler ปลายอ่างมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้ ตรงระเบียงเราไว้วางราวตากผ้า หรือวางกระถางต้นไม้เพิ่มก็ได้

---

:::: ราคา (ธันวาคม 2565) ::::

• บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดิน 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 395 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาบ้านเปล่า 19.9 ล้านบาท*
• ราคาบ้านตัวอย่าง(ตกแต่งบางส่วน) 21 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 200,000 บาท
• เงินทำสัญญา 500,000 บาท
• ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3DLchBw

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – One Atelier Satriwitthaya ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย โกดัง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อในระยะเดินได้ ตามสองฝั่งทางถนนสตรีวิทยา 2 ถนนนาคนิวาส ถนนโชคชัย 4 ถนนลาดพร้าววังหิน จะมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ตลาดนัดก็มีให้เลือกเดิน

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ มีทั้ง Plaza Lagoon, Makro วังหิน, The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน, Central Eastville, Makro ประดิษฐ์มนูธรรม, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Chic Republic, Nawamin City Avenue, Big C ลาดพร้าว, Big C ลาดพร้าว 2, Union Mall, Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Lotus’s ลาดพร้าว อีกทั้งยังใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปพระราม 9 เอกมัย ทองหล่อ ได้ในระยะเวลาสั้นๆ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็ใช้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมต่อไปถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็ไปเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ประตูน้ำได้เลย

จากโครงการเชื่อมต่อมาออกถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็เข้าเมืองไปผ่านห้วยขวาง สุทธิสาร เข้าพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศก ออกสุขุมวิทได้เลย จากถนนรัชดาภิเษกไปตัดเข้าถนนลาดพร้าว ไปเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมต่อไปจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าดินแดง และอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง เส้นนี้มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้เดินทางออกไปเชื่อมรามอินทรา วัชรพลได้ หรือจะขึ้นทางด่วนฉลองรัชไปก็ได้ ทางด่วนยาวไปเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษก ออกลำลูกกาได้เลย ถ้ามาออกถนนลาดพร้าววังหินเชื่อมไปเข้าถนนลาดปลาเค้า ไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ เชื่อมต่อไปแยกเกษตร ไปเข้าถนนงามวงศ์วาน ไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ได้ จากแยกเกษตรตัดเข้าถนนพหลโยธิน วิ่งออกไปทางสะพานใหม่ ยาวไปรังสิตได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกพอสมควรเชื่อมต่อได้หลากหลาย ตรงถนนนาคนิวาส และถนนโชคชัย 4 มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถกระป้อ สองแถว Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือเชื่อมออกมาเส้นลาดพร้าวมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งรถตู้โดยสาร Taxi และรถเมล์วิ่งเกือบทั้งคืน

จุดเด่นคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทั้ง สายสีเหลือง MRT โชคชัย 4, สายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว อนาคตใกล้สายสีน้ำตาล และสายสีเทา ถ้าเปิดใช้บริการครบเมื่อไหร่ น่าจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านแฝด 3 ชั้นสไตล์ New Modern Luxury ตัวบ้านมีดีไซน์ที่สวยเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการอื่นๆ Facade ออกแบบมาได้สวยทุกด้าน และยังช่วยเรื่องการประหยัดพลังงานอีกด้วย พื้นที่ในบ้านมีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆมาได้ดี มี Inner Garden ที่อยู่กลางบ้าน และเชื่อมต่อกับทุกส่วนในบ้าน

ตัวบ้านมีการออกแบบในเรื่องการระบายอากาศภายในบ้าน มีช่องลมที่ช่วยให้เกิดการไหลเวียนของอากาศภายในบ้าน ช่วยให้อุณหภูมิภายในบ้านเย็นสบาย ประหยัดพลังงาน เน้นผนังกระจกบานใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. ส่วนห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานแบบ Double Volume พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีส่วน Walk in closet และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ ส่วนห้องนอน 2 และ 3 วางเตียง King Size ได้สบายๆ พร้อม Walk in closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง ห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ

---

วัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ 3 ตอน ประตูบ้านบานใหญ่ไม้สักพร้อม Digital Door Lock ส่วนประตูกระจกและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอะลูมิเนียมของ Tostem พื้นบ้านเป็น SPC ส่วนรับประทานอาหารและครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูด้วยไม้จริง ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

ติดตั้งระบบ Smart Home, CCTV, Automatic Garage Door, Smoke Sensor, Wireless Magnetic Sensor, Natural Ventilation, Smart Lighting, Motion Sensor Lighting, Digital Door Lock, เดินท่อกำจัดปลวกแนบคานใต้พื้นชั้นล่าง, ติดตั้งปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำใต้ดิน และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 061-165-0550

Website : https://grandtrinity.com/one-atelier-satriwitthaya/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	บริทลอฟท์ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์ Britloft Prime Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	n/a
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้นครึ่ง
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	n/a
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 37 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 280-360 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 ที่จอดรถ
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนเกษตรนวมินทร์ ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนลาดปลาเค้า ถนนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ซอยประเสริฐมนูกิจ 15 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 12.9 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า City Avenue นวมินทร์ 1.6 กม. The Jas รามอินทรา 2.8 กม. The Walk (เกษตร-นวมินทร์) 4 กม. Avenue รัชโยธิน 4.6 กม. Major Cineplex รัชโยธิน 5.6 กม. Central Plaza รามอินทรา 5.9 กม. Central Plaza ลาดพร้าว 6 กม. Chic Republic 6 กม. Crystal Design Center (CDC) 6.2 กม. Central Eastville 6.9 กม. The Crystal Park 8.2 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 4.1 กม. ม.เกษตร 4.7 กม. ม.ศรีปทุม 4.8 กม. ม.เกริก 5.1 กม. KPIS International School 5.5 กม. รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 7 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตร 4.2 กม. รพ.วิภาวดี 5.4 กม. รพ.นนทเวช 7.7 กม. รพ.ซีจีเอช 7.7 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา 9.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	083-447-9858
Website	https://www.facebook.com/Britloft.townhome

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประเสริฐมนูกิจ 15 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม.

---

HOUSE TYPE

• บ้านแฝด 3.5 ชั้น
• หน้ากว้าง 8 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 37 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 280-360 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้นลอย

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Britloft Prime เกษตร-นวมินทร์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Britloft Prime เกษตร-นวมินทร์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Britloft Prime เกษตร-นวมินทร์

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-447-9858

Website : https://www.facebook.com/Britloft.townhome

ลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษ  คลิก : www.baanmayfair.com

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 Baan Mayfair Ladprao 71
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีทีเอฟ เรียลตี้ (2020) จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
พื้นที่โครงการ	0-2-7 ไร่
จำนวนบ้าน	6 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 32.10-37.60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 270.30-291.40 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ซอยลาดพร้าว 71 ซอยโชคชัย 4 ถนนนาคนิวาส ถนนลาดพร้าว ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	ส.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค.65
ราคา	เริ่มต้น 13.9 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	ไม่มีค่าส่วนกลาง*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ   Family Mart : 220 เมตร 7-Eleven : 220 เมตร ร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant : 260 เมตร ตลาด ต.รวมโชค ลาดพร้าว : 1.2 กม. ตลาดทรัพย์นิมิตร : 2.5 กม. Central Festival East Ville : 2.8 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 3.2 กม. Lotus’s เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา : 3.3 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 3.4 กม. The Crystal Park เลียบด่วนรามอินทรา : 3.5 กม. Makro Food Service วังหิน : 3.5 กม. The Jas วังหิน : 3.6 กม. Lotus’s วังหิน : 3.6 กม. JC Town Square วังหิน : 3.6 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.7 กม. ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 3.8 กม. Chic Republic : 4 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม. Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 4.4 กม. วังหิน สแควร์ : 4.4 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 4.5 กม. Imperial World ลาดพร้าว : 4.8 กม. Big C ลาดพร้าว : 4.8 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 4.8 กม. ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 7.5 กม. อเวนิว รัชโยธิน : 7.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 : 1.7 กม. สำนักงานเขตลาดพร้าว : 2.3 กม. 111 PMT : 3 กม. TQM Insurance Broker : 5.2 กม. อาคารพรรณิภา ลาดพร้าววังหิน : 5.2 กม. ศาลยุติธรรม : 6.5 กม. ธ.ก.ส.สำนักงานใหญ่ : 7.7 กม. บมจ.เมืองไทยประกันภัย : 8 กม. SCB Park Plaza : 8 กม. RS Public Company Limited : 8.8 กม. Siam Gems Heritage : 8.9 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 ในพระราชูปถัมภ์ฯ : 2.6 กม. รร.ฤทธิไกรศึกษา : 2.7 กม. รร.โชคชัย : 4 กม. รร.อนุบาลโชคชัยลาดพร้าว : 4 กม. Prep International Kindergarten : 5.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.7 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ (KPIS) : 5.9 กม. มรภ.จันทรเกษม : 6 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Prep : 6 กม. รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.4 กม. รร.นานาชาติ NIVA : 7.7 กม. ม.เกษตรฯ : 7.7 กม. รร.นานาชาติ SISB : 7.8 กม. รร.นานาชาติ LFIB : 7.8 กม. รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 2.7 กม. รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู : 4.9 กม. รพ.ลาดพร้าว : 6.3 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม. รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) : 6.9 กม. รพ.เวชธานี : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	090-920-9595 หรือ Line : https://lin.ee/hYYigup
Website	www.baanmayfair.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kdnhD6m4MHMKCn417

แผนที่จากทางโครงการ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 เป็นซอยย่อยที่เชื่อมมาจากซอยโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาส (ลาดพร้าว 71) โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าว ประมาณ 3.8 กม.* รอบ ๆ มีทางลัดเลาะมากมาย ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางในช่วงที่การจรารถหนาแน่นได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นจากโครงการเอง ก็ยังสามารถเชื่อมต่อซอยต่าง ๆ เพื่อไปทะลุออกถนนใหญ่ได้ถึง 5 สาย เช่น ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา และยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทั้งฝั่งเข้าเมืองและออกเมือง เพียง 10-15 นาที*

ปัจจัยที่ช่วยส่งเสริมเรื่องการเดินทางได้โดยตรงคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่คู่ขนานอยู่ด้านบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม การใช้งานในฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปยังใจกลางเมืองอย่างพระราม 9-เอกมัย ได้ในระยะเวลาเพียง 15 นาที* และสามารถใช้เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ต่อยอดการเดินทางไปได้ทุกที่ภายในกรุงเทพฯได้อย่างครอบคลุมทั่วถึง

• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านลาดพร้าว ฝั่งขาออกนอกเมือง ระยะทางประมาณ 5.2 กม.*

• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ฝั่งขาเข้าเมือง ระยะทางประมาณ 6.5 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : โชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23
• ซอยนาคนิวาส 57 (ซอยเพิ่มพูน) : 800 เมตร
• ถนนนาคนิวาส : 800 เมตร
• ปากซอยโชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) : 1.2 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 1.2 กม.
• ปากซอยนาคนิวาส 37 (ซอยสหกรณ์ 4) : 1.6 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน : 3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 3.4 กม.
• แยกสุคนธสวัสดิ์ : 3.4 กม.
• แยกโชคชัย 4 : 3.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.8 กม.
• แยกวังหิน : 4.4 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 5.2 กม.-6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัว ก็เดินทางได้สะดวก ออกมาที่ซอยโชคชัย 4 ซอย 54 หรือซอยโชคชัย 4 จะมีรถสาธารณะให้เลือกใช้งานหลากหลายมาก ๆ ทั้งรถสองแถว, รถกระป๊อ และ Taxi ที่วิ่งให้บริการตลอด 24 ชม. หากต้องการเดินทางออกไปต่อรถ หรือออกไปซื้อของกิน ของใช้ใกล้ ๆ หน้าปากซอยโครงการ จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง Standby อยู่ตลอดทั้งวัน ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 10 บาท*

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองถึง 2 สถานี ได้แก่ สถานีโชคชัย 4 ระยะทาง 3.6 กม.* และสถานีลาดพร้าว 71 ระยะทาง 4.3 กม.* โดยโครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการประมาณปลายปี 2565

จากสถานีโชคชัย 4 นั่งเข้าเมืองไป 2 สถานี จะ Interchange ไปยัง รถไฟฟ้าใต้ดิน (สายสีน้ำเงิน) MRT ลาดพร้าวได้ และจาก MRT ลาดพร้าว นั่งต่อไป เพียง 5 สถานี ถึง MRT พระราม 9 New CBD พระราม 9 ที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน แหล่งงาน และเชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท ใจกลางอโศก ได้เพียง 7 สถานี เท่านั้น

หากต้องการเดินทางโดยใช้ รถไฟฟ้าสายสีเขียว จากสถานีโชคชัย 4 นั่งเข้าเมืองไป 3 สถานี จะ Interchange ไปยัง รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ที่ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งสายนี้จะวิ่งยาวเชื่อมต่อ 3 จังหวัด กทม., ปทุมธานี, สมุทรปราการได้เลยค่ะ

---

นอกจากนี้ยังมีแผนของโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 สาย ด้วยกันนะคะ ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ บนถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถ้าหากโครงการนี้สร้างเสร็จ เราจะนั่งไปซอยทองหล่อ แหล่งร้านอาหารและที่พักอาศัยสุดหรูใจกลางกทม. ได้สบาย ๆ ในระยะ 10 นาที* ถึง

อีกสายจะอยู่ทางทิศเหนือของโครงการ ฝั่งถนนเกษตร-นวมินทร์ อนาคตก็มี รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี ผุดขึ้นมาอีกสาย เพิ่มทางเลือกในการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถให้เชื่อมต่อไปได้ไหนมาไหนได้หลากหลาย และมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT โชคชัย 4 ระยะทางประมาณ 3.6 กม.*

• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ลาดพร้าว 71 ระยะทางประมาณ 4.3 กม.*

---

โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 เป็นโครงการบ้านบนทำเลศักยภาพ ในย่านลาดพร้าว-โชคชัย 4 ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, Community Mall, แหล่งจับจ่ายใช้สอย, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านกาแฟ และสถานที่พบปะสังสรรค์

ย่านนี้จึงเป็นย่านที่อยู่อาศัยแหล่งสำคัญของกรุงเทพฯ ที่มีแต่คนอยากเข้ามาปักหมุดอยู่อาศัย และลงทุนเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯชั้นกลาง เพราะครบทั้งปัจจัยการใช้ชีวิต และการเดินทาง

ซึ่งบอกได้เลยว่าที่นี่น่าจะตอบโจทย์กลุ่มคนวัยทำงานรุ่นใหม่ First Jobbers, ธุรกิจ Start Up, นักลงทุน และกลุ่มอาชีพอิสระ Freelance ที่ต้องการความยืดหยุ่นในเรื่องของเวลา ให้ใช้ชีวิตแบบ Work-Life Balance ได้อย่างลงตัวสุด ๆ ไปเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ก็คือ Family Mart และ 7-Eleven ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าปากซอย 54 แยก 23 จากโครงการเดินเท้ามาได้สบาย ๆ นอกจากนั้นในซอยโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาส นี่ถือว่าเป็นโซนของคาเฟ่ชิค ๆ เลยก็ว่าได้นะ

ตลอดสองข้างทางอัดแน่นไปด้วย Street Food ชื่อดัง, ร้านอาหารที่มี Concept เก๋ ๆ มีคาเฟ่ ร้านกาแฟสด บรรยากาศดี ๆ อีกนับ 100 ร้านเลยค่ะ ใครคอกาแฟ หรือสายคาเฟ่ต้องถูกใจมากแน่ ๆ

ในส่วนของห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะเลยนะคะ ใกล้ที่สุดและใหญ่ที่สุดก็จะเป็น Central Festival EastVille จากโครงการขับรถไปได้ง่ายมาก ๆ เพราะมีเส้นทางลัดไปเข้าด้านหลังห้างได้เลย ไม่ต้องไปเสี่ยงรถติดบนถนนใหญ่

นอกจากนั้นก็มีตัวเลือกอื่นอีกหลากหลายทั้ง Lotus’s, Home Pro, Crystal Park, CDC, The Walk, Nawanin City Avenue และตลาดโชคชัย 4 ฝั่งลาดพร้าว-วังหิน ก็จะมี The Jas วังหิน และ Lotus’s วังหิน ทั้งหมดขับรถออกไปเพียงไม่กี่นาทีถึง*

ส่วนช่วงเย็น ๆ ยาวไปจนถึงเที่ยงคืน ก็จะมีตลาดอินดี้ โชคชัย 4 และตลาดนัดเลียบด่วน ที่เป็นแหล่ง Hangout ยามค่ำคืน ครบครันทั้งร้านค้า, ร้านขายของมือสอง และร้านอาหารต่าง ๆ ที่ยังได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน

ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังอย่าง รร.สตรีวิทยา 2, รร.ฤทธิไกรศึกษา, รร.โชคชัย, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) และอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงมากมาย ทั้ง Prep International Kindergarten, KPIS, Prep, NIVA, SISB, LFIB, KIS และ รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เปาโล เกษตร, รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) และ รพ.เวชธานี เป็นต้นค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Family Mart : 220 เมตร
• 7-Eleven : 220 เมตร
• ร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant : 260 เมตร
• ตลาด ต.รวมโชค ลาดพร้าว : 1.2 กม.
• ตลาดทรัพย์นิมิตร : 2.5 กม.
• Central Festival East Ville : 2.8 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 3.2 กม.
• Lotus’s เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา : 3.3 กม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 3.4 กม.
• The Crystal Park เลียบด่วนรามอินทรา : 3.5 กม.
• Makro Food Service วังหิน : 3.5 กม.
• The Jas วังหิน : 3.6 กม.
• Lotus’s วังหิน : 3.6 กม.
• JC Town Square วังหิน : 3.6 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 3.7 กม.
• ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 3.8 กม.
• Chic Republic : 4 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 4.3 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 4.3 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 4.4 กม.
• วังหิน สแควร์ : 4.4 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 4.5 กม.
• Imperial World ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 4.8 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 4.8 กม.
• ตลาดนัดหัวมุมเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 7.5 กม.
• อเวนิว รัชโยธิน : 7.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 : 1.7 กม.
• สำนักงานเขตลาดพร้าว : 2.3 กม.
• 111 PMT : 3 กม.
• TQM Insurance Broker : 5.2 กม.
• อาคารพรรณิภา ลาดพร้าววังหิน : 5.2 กม.
• ศาลยุติธรรม : 6.5 กม.
• ธ.ก.ส.สำนักงานใหญ่ : 7.7 กม.
• บมจ.เมืองไทยประกันภัย : 8 กม.
• SCB Park Plaza : 8 กม.
• RS Public Company Limited : 8.8 กม.
• Siam Gems Heritage : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สตรีวิทยา 2 ในพระราชูปถัมภ์ฯ : 2.6 กม.
• รร.ฤทธิไกรศึกษา : 2.7 กม.
• รร.โชคชัย : 4 กม.
• รร.อนุบาลโชคชัยลาดพร้าว : 4 กม.
• Prep International Kindergarten : 5.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ (KPIS) : 5.9 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 6 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Prep : 6 กม.
• รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติ NIVA : 7.7 กม.
• ม.เกษตรฯ : 7.7 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติ LFIB : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 7.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 2.7 กม.
• รพ.ศัลยกรรมตกแต่งดับเบิ้ลยู : 4.9 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 6.7 กม.
• รพ.เอส (S Spine And Nerve Hospital) : 6.9 กม.
• รพ.เวชธานี : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.818472, 100.605523

การเดินทางเริ่มจาก ถนนลาดพร้าว ⇒ แยกรัชดา-ลาดพร้าว ⇒ แยกโชคชัย 4 ⇒ ถนนโชคชัย 4 ⇒ โชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) ⇒ โชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 ⇒ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากหน้าห้าง Union Mall บนถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปโชคชัย 4 ผ่าน MRT พหลโยธินที่เชื่อมต่อกับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ Central Plaza ลาดพร้าว

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Big C Extra ลาดพร้าว 2

ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว แยกนี้เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สายระหว่างสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT รัชดาค่ะ

ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ผ่านแยกภาวนาและ MRT ภาวนา

ผ่านตลาดทรัพย์จันทร์ผัน จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย พอถึงแยกโชคชัย 4 เราจะเลี้ยวเข้าถนนโชคชัย 4

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโชคชัย 4 บริเวณแยกนี้จะติดกับ MRT โชคชัย 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.*

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดอินดี้ โชคชัย 4

ผ่าน The Shelter โชคชัย 4

ผ่านทางแยกไปถนนสังคมสงเคราะห์

ผ่าน รพ.เปาโลโชคชัย 4 และทางแยกไปลาดพร้าววังหิน จากนั้นขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ให้เราเลี้ยวขวาเข้าโชคชัย 4 ซอย 54 หรือซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค

เราเลี้ยวขวาเข้าสู่โชคชัย 4 ซอย 54 แหล่งอุดมสมบูรณ์บริเวณซอยนี้มีเพียบเลยค่ะ

• ระยะทางจากปากทางโชคชัย 4 ซอย 54 (ซอยหมู่บ้าน ต.รวมโชค) ไปที่ตั้งโครงการประมาณ 1.2 กม.*

ขับตรงไปตามทางสังเกตร้าน Vinifera Wine Bar & Restaurant แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าแยก 23 ค่ะ

ปากซอยแยก 23 จะมีอะพาร์ตเมนต์ และ Family Mart ถัดไปหน่อยก็มี 7-Eleven

ถึงที่ตั้งโครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71

---

ภาพมุมสูงโครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 โครงการบ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 0-2-7 ไร่ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 32.10-37.60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 270.30-291.40 ตร.ม.

ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางขนานไปกับซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 รอบ ๆ โครงการเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบเป็นส่วนมาก จากผังโครงการฝั่งทิศเหนือ จะอยู่ใกล้กับอะพาร์ตเมนต์ 4 ชั้น ส่วนทิศใต้, ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้นทั้งหมดเลยค่ะ

---

MASTER PLAN

Master Plan โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 0-2-7 ไร่ ที่สำคัญไม่มีค่าส่วนกลางรายปี*

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 มีให้เลือกเพียง 1 แบบบ้าน เป็นโครงการไม่จัดสรร ทำให้ไม่มีภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง แต่ได้ระบบรักษาความปลอดภัยในตัวบ้านสุดพรีเมียมจาก SECOM โดยโครงการออกแบบฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านออกมาให้ดู 2 รูปแบบ คือ แบบบ้านพักอาศัย และแบบออฟฟิศ ดังนี้

Residential Floor Plan

Home Office Floor Plan

ภาพจำลองบรรยากาศการจัดฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาเข้าไปชมการตกแต่ง Interiror จะเป็นบ้านแปลง F เป็นบ้านหลังริมที่มีพื้นที่สวนหลังบ้านเยอะที่สุดในโครงการ ตัวอาคารจะมีความกว้าง 5.5 เมตร ส่วนหน้ากว้างรวมที่ดินข้างบ้านจะกว้างถึง 8 เมตร การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Luxury ภายในจะใช้โทนสี Smoky Grey ดูโก้ หรูหรา

จุดเด่นอีกของบ้านที่นี่มีหลายอย่างมาก ๆ ยกตัวอย่างเช่น Security System ระบบรักษาความปลอดภัยจาก SECOM, Solar Cell System ขนาด 3 กิโลวัตต์ ติดตั้งแยกเป็นส่วนตัวสำหรับบ้านทุกหลัง กำลังไฟฟ้า =2800 w / hour, Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง, Air Purifier System ระบบหมุนเวียนอากาศ ที่สามารถกรองฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 ได้

พร้อมระบบ Smart Home ภายในบ้าน อย่างเช่น Motion Sensor, Light Application Controlled, CCTV 4 ตัว รอบบ้าน ทั้งยังมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวไว้ตามชั้นต่าง ๆ ทั้งทางฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลายในการอยู่อาศัยและการทำงาน

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 8 เมตร จอดรถยนต์ได้ 5 คัน เข้าไปในบ้านจะเจอกับ Foyer และห้องน้ำ Powder Room ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า แบบ Double Volume ที่ 5.2 เมตร ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อออกไปยัง Terrace และสวนหลังบ้านได้ มีจุดเด่นคือได้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ทำให้รับแสงธรรมชาติ และเปิดหน้าต่างรับลม ระบายอากาศได้ตลอดทั้งวัน

---

แปลนบ้านชั้นลอย : ในฟังก์ชันของบ้านพักอาศัยจะจัดเป็นห้องครัว และมุมทานอาหาร มีผนังเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิด และบานฟิกซ์ ที่สามารถมองออกมาเห็น Living Area ที่ชั้นล่าง และพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้เลย

---

แปลนบ้านชั้น 2 : จะเป็นชั้นของ Master Bedroom ที่ได้อารมณ์เหมือน Penthouse ในโรงแรมหรูระดับห้าดาว ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้หลายโซน ทั้งห้องนอน, มุมนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ, Walk-in Closet แบบ His & Her และยังได้ห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่มากแบบ Full Bath พร้อมระเบียงส่วนตัวอีกด้วย

---

แปลนบ้านชั้น 3 : จะเป็นที่ตั้งของระเบียงพักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน ส่วนตรงโถงหน้าบันไดจะเป็น Laundry Area ที่เดินงานระบบประปา และระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ

โดยลานจอดรถหน้าบ้านทางโครงการจะมีการลงเสาเข็มความลึก 21 เมตร เพื่อป้องกันการทรุดตัวที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต และมีการปูพื้นที่จอดรถด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. เพื่อให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยสวยงามมาด้วยค่ะ

ด้านข้างตัวบ้านที่ต่อเนื่องมาจากที่จอดรถ จริง ๆ จะเป็นพื้นสนามหญ้าค่ะ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าจะตกแต่งสวน Hardscape มาให้เราดูเป็นไอเดีย ให้ลูกค้านำไปปรับใช้กันได้ โดยจะมีบ่อน้ำพร้อมทางเดินเพิ่มความรื่นรมย์ และมีม้านั่ง พร้อมสวนหินที่ด้านหลัง ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ Living Area ในบ้านได้เลยค่ะ

ในส่วนของบ้านมาตรฐานที่พร้อมส่งมอบให้ลูกค้า จะได้เป็นสนามหญ้ารอบบ้าน และมี Terrace ที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้สลับแผ่นเหมือนไม้จริงให้กลมกลืนกับสวนหลังบ้าน และมีการก่อแท่นปูน พร้อมเดินงานงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2in1 มาให้เรียบร้อย

กลับมาที่ด้านหน้าบ้านกันต่อ ฟังก์ชันหน้าบ้านจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือประตูทางเข้าหลัก และห้องเก็บของใต้บันได พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้านที่ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีเทามาให้เรียบร้อย กลมกลืนไปกับลายกระเบื้องพื้นของที่จอดรถ พร้อมยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้

เพดานโรงจอดรถมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ Led และติดโคมไฟ Led Slimline มาให้อีก 2 ดวง ทั้งยังมีระบบรักษาความปลอดภัยของ SECOM ทั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่จับภาพรวมหันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน, Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน และมีช่องระบายอากาศภายในบ้านติดมาให้อีก 1 จุด

ห้องเก็บของจะมีประตูลายไม้ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock ติดมาให้ ภายในเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีพื้นที่เล่นระดับ 2 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. มาให้เรียบร้อย ช่วยให้ง่ายต่อการทำความสะอาด โดยห้องนี้จะเหมาะกับการเอาไว้เก็บจักรยานแบบพับได้, เก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ

หรือจะใช้เป็นห้องเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อื่น ๆ ก็ได้ตามต้องการ และในห้องนี้ยังเป็นห้องที่เก็บงานระบบรักษาความปลอดภัย และ Consumer Units ของบ้านด้วย ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการ Maintenance ช่างไม่ต้องผ่านเข้าไปซ่อมบำรุงในบ้าน ทำให้ได้ความอุ่นใจและความเป็นส่วนตัว

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านได้เป็นประตูไม้จริงบาน Oversize ความกว้างรวม 1.2 เมตร สามารถเปิดออกได้ 2 ฝั่ง ใช้ในกรณีที่ต้องการขนของชิ้นใหญ่ ๆ และยังมีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้างติดเพิ่มมาให้ ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ในบ้านได้เยอะ และยังใช้เป็นช่องสำหรับส่องมองคนผ่านไปมาที่หน้าบ้านได้ด้วย

ตัวกลอนประตูให้เป็นกลอน Digital Door Lock มือจับก้านโยก รุ่น Top แบบ 3 ระบบ คือ กดรหัสผ่าน, สแกนนิ้วมือ และแตะ Key Card ง่ายต่อการอยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่มาก ๆ เพราะไม่ต้องพกพากุญแจให้ยุ่งยากอีกต่อไป และยังได้ความปลอดภัยสูงสุดอีกด้วยค่ะ

เปิดประตูบ้านเข้ามาเราจะเจอกับ Foyer สำหรับพักถอดรองเท้า หรือพักวางของก่อนเข้าไปที่ด้านใน มองตรงออกไปจะเป็น Living Area เพดานสูง Double Volume 5.2 เมตร เปิดรับวิวสวนเพื่อความร่มรื่น และรับอากาศหมุนเวียน เชื่อมต่อกับส่วนชั้นลอยที่สามารถปรับใช้พื้นที่ได้ตามความต้องการ โดยจุดเด่นของชั้น 1 คือจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มารอบทิศทาง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้อย่างผ่อนคลาย

มองกลับออกฝั่งหน้าบ้านให้ดู Foyer ชัด ๆ ตัวพื้นจะเล่นระดับสูง-ต่ำให้ 1 Step พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีเทาขาว 60 x 60 ซม. จากภาพขวามือจะ Built-in ตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ใต้ตู้จะมีช่องว่างให้เราวางพวก Slipper ใส่ในบ้านได้ ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแบบ Powder Room ซึ่งถ้าใครทำเป็น Home Office ก็จะเหมาะมากกับการทำเป็นห้องน้ำรับรองแขกค่ะ

ผนังข้างประตูห้องน้ำในบ้านจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว และเป็นที่ตั้งของ Control Pad ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน และสวิชต์ปลั๊กไฟ

ความโดดเด่นอีกเรื่องของบ้านเมย์แฟร์ คือจะได้รับบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมจาก SECOM มาทั้งหลัง โดยจุดนี้จะเป็น Control Pad ควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน และมีปุ่ม SOS สำหรับกดขอความช่วยเหลือฉุกเฉินติดมาให้ทุกชั้น ซึ่งระบบ SOS นี้ จะส่งสัญญาณไปเตือนที่ทาง SECOM ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ที่พร้อมเข้ามาช่วยเหลือเราตลอด 24 ชม. ในเวลาไม่เกิน 15 นาที* พร้อมประสานแจ้งเจ้าหน้าที่หน่วยงานรัฐ, รถพยาบาล หรือหน่วยงานตามเคสที่เกิดขึ้นเพื่อเข้ามาช่วยเหลือ ณ ที่เกิดเหตุ

ผนังอีกฝั่งตรง Foyer จะมี Motion Sensor ตัวจับความเคลื่อนไหวในกรณีที่มีผู้บุกรุกในยามวิการ เครื่องนี้ก็จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปทาง SECOM พร้อมส่งเสียง Siren เตือนที่หน้าบ้าน

ไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ จริง ๆ ตัวบานประตูในบ้านทั้งหมดจะได้เป็นประตูลายไม้ มือจับก้านโยกกลอน Doube Lock เหมือนกันทั้งหลังนะคะ แต่สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงขนาดของตัวบาน ที่ห้องนอนจะมีขนาดใหญ่กว่านั่นเองค่ะ

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำ ภายในจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาแผ่นใหญ่ ดูหรูหรา สวยงาม พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler มี Low-Wall แนวยาวไว้สำหรับวางของใช้ ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมีตัวช่วยในการระบายอากาศถึง 2 แบบ คือ หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง และพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Hatari ค่ะ

มองออกมาจะเห็นมุมมองทางฝั่งของตู้เก็บรองเท้าแบบในภาพ

ถัดเข้ามาที่ด้านในจะเป็น Living Area ขนาดใหญ่ เพดานสูง Double Volume ที่ 5.2 เมตร มีช่องแสงให้รอบตัวบ้าน ให้ผู้อยู่อาศัย Connect ความเป็นธรรมชาติกับสวนหลังบ้านและสวนข้างบ้านได้อย่างเต็มที่ ในบ้านจริงตรงนี้จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา 60 x 60 ซม.

มองขึ้นไปที่เพดานด้านบน จะมีการดรอปฝ้าซ้อนไฟ Led และติดโคมไฟ Led Slimline มาให้ 4 ดวง รวมถึงมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ  Cassette Type ของ Daikin มาให้แล้ว 1 ตัว ส่วนนี้จะช่วย Save Cost เจ้าของบ้านไปได้หลายหมื่นเลยค่ะ

บริเวณ Pantry จะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Island สำหรับทำเป็นที่นั่งทานของว่าง ที่นั่งทานอาหารเช้า หรือใช้เป็น Mini Bar ในช่วงเวลาหลังเลิกงาน หรือวันหยุดกันได้

ถัดมาจะสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ เลือกได้เลยว่าจะวางเป็นแบบ 3-4 ที่นั่ง วางเป็นแบบ L-Shape หรือ U-Shape สำหรับครอบครัวใหญ่ที่ชอบทำกิจกรรมร่วมกัน โดยด้านหน้าก็ยังเหลือพื้นที่กว้างให้วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ ไว้สำหรับวางของทานเล่น วางเครื่องดื่มเข้าไปได้

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี จะวางเป็น Sideboard ลอยตัวง่าย ๆ หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี พร้อมตู้โชว์ของตกแต่งบ้าน ของสะสมความสูงจรดฝ้าเพดานก็ทำได้เลยตามต้องการ โดยผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV

ถัดจาก Living Area ออกไปจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนเปิดตรงกลาง ลูกฟักได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องความความร้อนและแสง UV ได้ดี บานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ส่วนด้านบนจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ Oversize ติดมาให้ 2 ด้าน เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

เปิดประตูออกมาก็จะเชื่อมต่อกับ Terrace และสวน Hardscape หลังบ้านได้แบบนี้ ใครที่ชอบปาร์ตี้บ่อย ๆ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้ทำเป็น BBQ Area หรือจะวางชุดโต๊ะสนามตัวยาว 6-8 ที่นั่ง ไว้สังสรรค์กับครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านกันได้

โดยหลังบ้านจะติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อีก 2 ตัว ข้างบ้านและหน้าบ้านติดให้ฝั่งละ 1 ตัว รวมรอบบ้านจะมีทั้งหมด 4 ตัว โดยตัวกล้อง CCTV จะทำงานและดูภาพผ่าน Smart Phone ได้แบบ Real-Time เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัย

บันไดบ้านจะวางผังมาเป็นบันไดเชิงเดี่ยว ตรงยาวขึ้นไปจนถึงชั้นลอย และวางแนวบันไดมาให้อยู่ติดกับบันไดของบ้านอีกหลัง ผ่านผนังแบบ Double Wall เพื่อลดเสียงรบกวนได้อีกทีค่ะ โดยโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวจับเหล็กทำสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ระหว่างช่วงบันไดจะมีการติด Motion Sensor มาให้ ในกรณีที่แสงสว่างไม่เพียงพอ ไฟก็จะติดอัตโนมัติให้เองเลย

ขึ้นมาที่ชั้นลอยเราจะเจอกับช่องแสงขนาดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ใช้เป็นตัวรับแสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันได และที่ด้านหน้าเราจะเป็น Foyer ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ซ้ายมือจะเป็นช่องทางเดินเพื่อเชื่อมสู่ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นลอย

ภายในห้องอเนกประสงค์ให้พื้นที่มาค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับใครที่ใช้เป็น Home Office เราสามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานของ CEO ได้ เพราะจากจุดนี้จะสามารถมองลงมาเห็นพนักงาน และแขกที่แวะเวียนมาหาที่ออฟฟิศได้เลย

บ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาว พร้อมตู้แขวนลอยด้านบนมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยในบ้านจริงผนังฝั่งนี้จะมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟต่าง ๆ พร้อมเจาะผนังต่อท่อออกไปด้านนอกตัวบ้านสำหรับระบายควันจากเครื่องดูดควันไว้ให้ โดยที่เจ้าของบ้านไม่ต้องเจาะผนังเดินงานระบบเพิ่ม

ในส่วนของผนังกั้นชั้นลอยจะได้เป็นช่องแสงบานฟิกซ์ ผสมกับหน้าต่างบานเปิดทรงสูงรวม 3 ชุด ใช้เปิดรับลมให้อากาศ Flow กันได้

จากหน้าต่างตรงชั้นลอยมองลงมาจะเห็นมุมมองของ Living Area ที่ได้ฝ้าเพดานสูง Double Volume สวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

จากชั้นลอยเดินขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดจะเปลี่ยนจากเชิงเดี่ยว มาเป็นบันได U-Shape โดยระหว่างชานพักจะมีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมาให้ครบทุกชั้น และ Spec ของโครงสร้างและวัสดุบันไดจะได้มาเหมือนกันทั้งหลัง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะได้หน้าต่างบานผสม Oversize ตามที่บอกไปค่ะ ต่อเนื่องไปจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ที่ให้มาเต็ม ๆ ชั้น ได้อารมณ์เหมือน Penthouse หรูในโรงแรมห้าดาว

ประตูห้องนอนในทุก ๆ ห้องจะได้เป็นประตูลายไม้บานเรียบ มือจับก้านโยกกลอน Double Lock ทั้งหมด

ตัวพื้นห้องนอนจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นพื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้สีธรรมชาติ มีคุณสมบัติเด่นคือมีความยืดหยุ่นสูง ให้ความรู้สึกและผิวสัมผัสคล้ายไม้จริง ทำให้เดินได้สบายเท้า ทั้งยังมีความแข็งแรง สวยงาม กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี

Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ได้อารมณ์เหมือน Penthouse จัดรวมฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ทั้งโซนนั่งเล่นอ่านหนังสือ, พื้นที่ห้องนอน, Walk-in Closet แบบ His & Her และห้องน้ำหน้ากว้างขนาดใหญ่แบบ Full Bath ที่สำคัญภายในห้องนี้จะได้ Air Purifier ที่หัวเตียงนอน และปุ่ม SOS พร้อมสวิตช์ไฟแบบ Smart Touch ที่ปลายเตียงนอนด้วยค่ะ

Air Purifier System จะเป็นระบบหมุนเวียนอากาศ ซึ่งทางโครงการจะติดตั้งมาให้ภายในห้องนอนทุกห้องเลยนะคะ การทำงาน พูดให้เข้าใจง่าย ๆ คือจะเป็นการนำอากาศจากภายนอกเข้ามาสู่ภายในตัวบ้าน และยังสามารถกรองฝุ่นละอองเล็ก ๆ ไปจนถึงฝุ่นละอองระดับ PM 2.5 ได้เลยค่ะ

ผนังฝั่งปลายเตียงจะติดปุ่ม SOS ไว้กดขอความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินจาก SECOM มาให้ ส่วนสวิตช์ไฟจะได้เป็นแบบ Smart Touch หน้ากากสีดำเรียบหรู โดยจะสามารถสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Smart Phone ได้ด้วย

ถัดมาจะเป็นพื้นที่ห้องนอน ที่สามารถรวมเตียงนอน King Size โต๊ะหัวเตียง และอาร์มแชร์ พร้อมสตูลวางเท้าไว้ด้วยกันได้แบบนี้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะเห็นได้ชัดเลยว่ายังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ เตียงให้เราใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งยังสามารถเปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านผ่านหน้าต่างกระจก Oversize ได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย ในบ้านจริงเราสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์เสริมเข้าไปได้ อาจจะติดเป็นชั้นวางทีวีแนวยาว ติดชั้นวางของตกแต่งบ้านที่ด้านบน หรือจะติดเป็นเพียงทีวี LED จอใหญ่เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ก็ได้ และห้องนี้จะมีการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Wall Type มาให้ด้วย 1 ตัว ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ถัดจากห้องนอนเข้าไปด้านใน โครงการต่อเติม Partition แยกโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมขนาดใหญ่ได้ถึง 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวในระยะสบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ 1-2 ที่นั่ง หรือจะเสริมด้วย Accessories Island ตรงกลางห้อง ไว้เก็บเครื่องประดับ นาฬิกา เข็มขัดก็ทำได้ค่ะ

ถัดจาก Walk-in Closet เข้าไปจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้อง Master Beroom จัดฟังก์ชันมาให้แบบ Full Bath ใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler รุ่น Premium ทั้งห้อง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา และกระเบื้องลายหินสีเทาเข้ม ดูหรูหรา มีระดับ โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีหน้าต่างให้ 2 บาน มีระเบียงส่วนตัวไว้เปิดระบายอากาศ และสามารถทำเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องน้ำได้ด้วย

ซ้ายมือจะเป็นโซนแห้ง ประกอบไปด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และมีห้องโถสุขภัณฑ์ ที่แยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิงให้อีกที

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินสังเคราะห์สีขาวทั้งชิ้น แบ่งอ่าง His & Her ให้คู่รักใช้งานพร้อมกันได้ ก๊อกน้ำเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บาน

หน้า Top มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ส่วนผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด หรือจะใช้เป็นที่ชาร์จ Smart Phone, ลำโพง Bluetooth หรือ Gadget ต่าง ๆ ได้

ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางตะกร้าผ้า, ถังขยะใบใหญ่ หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของแบบมีล้อเลื่อนเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน หรือถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนไปเลย ก็สามารถจ้างช่างมา Built-in หน้าบาน ติดชั้นลอยด้านในเพิ่มเองได้ค่ะ

ติดกันนี้จะเป็นห้องโถสุขภัณฑ์ ติด Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดมือได้มาให้ และยังมีตัวช่วยในการระบายอากาศให้ถึง 2 แบบ ทั้งหน้าต่างกระจกบานเปิด และพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า

ภายในให้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece รุ่น Premium ระบบ Single Flush ปุ่มกดด้านข้าง ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบ ที่พื้นที่การเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเจาะผนังทำชั้นวางของมาให้อีก 1 ช่อง สามารถวางหนังสืออ่านเล่น, น้ำหอมดับกลิ่น รวมถึงกล่องใส่กระดาษทิชชู่เข้าไปได้

ฝั่งขวาของห้องน้ำจะเป็นส่วนอาบน้ำ และ Bathtub ตรงกลางเป็นระเบียงทางฝั่งหลังบ้าน

ส่วนนี้จะแยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัว ผ้าเช็ดมือได้เช่นกัน

ภายในจะได้ฝักบัวมา 2 รูปแบบ คือแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมก๊อกผมน้ำร้อน-น้ำเย็นทั้งชุดใช้เป็นของ Kohler

ซ้ายมือเป็น Bathtub แบบลอยตัว มีชุดฝักบัวมาให้ครบ โดยตำแหน่งของเค้าจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และมีบานกระทุ้งด้านบนให้เราไว้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

หน้าตา Bathtub จะเป็นอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้นทรงรี ขนาดใหญ่ตามมาตรฐานโลกแช่ได้สบาย ๆ ทั้งคุณผู้ชาย และคุณผู้หญิง มาพร้อมก๊อกอ่าง ฝักบัว และระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น

มองกลับออกมาด้านนอก เดี๋ยวพาไปดูระเบียงส่วนตัวกันต่อ

จากระเบียงมองลงมาก็จะได้วิวของสวนสีเขียว และ Terrace ด้านหลังบ้านสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะวางผังทางเดินเป็นรูปตัว L โซนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Laundary Area และห้องนอน 2-3 ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของระเบียงส่วนตัว ซึ่งตามที่เราบอกไปตั้งแต่แรกว่าโครงการนี้เค้าจะสอดแทรกระเบียงและพื้นที่สีเขียวมาครบทุกชั้น

Laundry Area ในบ้านตัวอย่างทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของ และวางเครื่องซักผ้าบนพื้นที่จริงมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนำไปปรับใช้กันได้เลย โดยลักษณะของพื้นที่ตรงนี้ จะเว้นลึกลงไป 2 Step เพื่อให้ลูกค้าได้วางเครื่องซักผ้า-อบผ้า หรือชั้นวางของต่าง ๆ เข้าไปได้ โดยไม่เกะกะทางเดิน และยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และระบบประปา ต่อท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้งมาให้พร้อมใช้งานค่ะ

เดินวนมาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของระเบียงส่วนตัวบนชั้น 3 โดยจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงเข้าสู่โถงบ้านชั้น 3 ได้ดี ตอนกลางวันคือแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้ากันเลย

จากระเบียงมองกลับเข้ามาที่ Laundry Area ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ครบทั้ง 2 ห้องเลย

ที่ผนังด้านข้างห้องนอน 2 จะมีสวิตช์ไฟของชั้นนี้ และปุ่ม SOS ของ SECOM ติดมาให้อีก 1 จุดด้วยกันค่ะ

เข้ามาดูห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดกลางทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะจัดห้องน้ำ และ Walk-in Closet ไว้ด้านหน้า ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนพักผ่อน หรือห้องนอน

ถ่ายกลับมาทางหน้าห้องให้เห็นภาพ ซ้ายมือจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนังได้ ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่มีมาให้ในตัว สะดวกสบายต่อการใช้งานดี

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ได้ลายกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา และลายหินอ่อนสีขาวขีดเทา ดูหรูหรา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler ทั้งห้อง โดยจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศ เป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน และพัดลมระบายอากาศ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับของแบรนด์ Kohler รุ่น Premium รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ทั้งยังมีฟังก์ชันของที่วางสบู่ พร้อมรูระบายน้ำมาให้เลย ก๊อกน้ำได้เป็นก๊อกโครเมียมก้านโยก ผนังขวามือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ส่วนผนังด้านหลังจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน

ใต้อ่างล้างหน้าจะได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยมา 2 ตู้ 3 ช่อง ใช้เก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร สามารถใช้เป็นตู้ Stock สบู่ล้างมือ-สบู่อาบน้ำ, ยาสีฟัน, แปรงสีฟัน, แชมพู-ครีมนวด รวมถึงทิชชู่ และผ้าเช็ดมือได้

ส่วนด้านข้างก็ยังมีฟังก์ชันเสริมเป็นชั้นวางของมาให้อีก 3 ชั้น ตรงนี้จะเหมาะสำหรับวางของที่หยิบใช้บ่อย ๆ อย่างเช่นมือถือ, ลำโพง Bluetooth, หนังสืออ่านเล่น, ทิชชู่ และผ้าเช็ดมือค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส และเจาะท่อระบายน้ำทิ้งที่ด้านข้างให้ครบ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วย Shower Box ประตูบานสวิง มือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้เช่นเดิม

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ถัดจากห้องน้ำ และ Walk-in Closet เข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนค่ะ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังพอดี รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ ๆ ได้ครบเซ็ต

อย่างในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และใช้พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ ปลายเตียงนอนสามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวกว่า 3 เมตร เข้าไปได้เลยนะคะ และที่ปลายเตียงจะติดตั้ง Air Purifier มาให้ตำแหน่งนี้เลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็มีพื้นที่เพียงพอให้วางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ Size มาตรฐานได้อยู่

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาจริง ๆ จะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไป ให้เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้างประมาณ 1.2 เมตร เข้าไปได้พอดิบพอดี

ส่วนผนังฝั่งหลังบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มาแบบนี้ เปิดรับแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่ ผนังข้างหน้าต่างเป็นที่ตั้งของ Air Purifier

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือติดชั้นวางของแนวยาวเสริมเข้าไป โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อม ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในห้องนอน 3 จะแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box มาให้ และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐาน Spec เดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการ พร้อมตัวช่วยระบายอากาศ 2 จุด ได้แก่ พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า และหน้าต่างกระจกบานเปิดเช่นเดิมค่ะ

---

ราคา (ก.ค.65)

• บ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 32.1-37.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 270.3-291.4 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, 3-5 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท*

ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://baanmayfair.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

โครงการ บ้านเมย์แฟร์ ลาดพร้าว 71 เป็นโครงการบ้านแฝดหรู 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร จอดรถสุงสุด 5 คัน พร้อม 7 ฟังก์ชันพิเศษ ตั้งอยู่ในซอยโชคชัย 4 ซอย 54 แยก 23 บนทำเลใจกลางลาดพร้าว 71 ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้ามากมาย เช่น Central Festival EastVille ที่ลัดเข้าด้านหลังห้างได้เลย

รวมทั้งใกล้กับแหล่งรวมวัสดุก่อสร้าง และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ พร้อมด้วยร้านอาหารนั่งชิล คาเฟ่ที่มี Concept เก๋ ๆ บรรยากาศดี ๆ ก็มีให้เลือกไม่ไกลจากโครงการฯ ทั้งช่วงกลางวัน หรือยามค่ำคืน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำเลใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทำให้สามารถเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก นอกจากนี้จากที่ตั้งโครงการ ยังเชื่อมต่อไปยังถนนอื่น ๆ ได้หลายสาย เลือกเส้นทางในการเดินทางได้มากขึ้น เช่น เชื่อมต่อกับถนนนาคนิวาส, ถนนลาดพร้าว, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 และสถานีลาดพร้าว 71 นั่งต่อไปเพียง 3-4 สถานี ก็จะเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวกันได้ ส่วนภายในซอยโชคชัย 4 จะมีรถสองแถว, รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะปากซอยโครงการ (220 เมตร* จากตัว โครงการ) มีวินรถกระป๊อขนาด 20 คัน คอยบริการส่งไปที่หน้าปากซอยโชคชัย 4 เดินไปขึ้น BTS โชคชัย 4 ได้เลย

---

การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านสวย ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ Work-Life-Balance หรือการทำธุรกิจได้อย่างลงตัว บนทำเลสุดฮิต ที่ไม่มีดีแค่เพียงของกินอร่อย ๆ แต่ยังเป็นทำเลใจกลางเมืองของที่มีศักยภาพสูงของโซนลาดพร้าวที่น่าจับตามอง และมีแนวโน้มที่จะเติบโตได้ในอนาคต

การออกแบบโครงการจะพัฒนาโครงการมาเป็นบ้านแฝด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร จอดรถยนต์ได้สูงสุด 5 คัน สามารถเลือกปรับฟังก์ชันบ้านให้เป็นที่อยู่อาศัยหรือโฮมออฟฟิศก็ได้แล้วแต่เจ้าของบ้าน

ภายในบ้านออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง คุ้มค่าทุกตารางเมตร มีจุดเด่นคือได้ Living Area แบบ Double Volume สูง 5.2 เมตร เชื่อมต่อสวนหลังบ้าน ได้บรรยากาศผ่อนคลายมาก ๆ มีชั้นลอยให้ทำเป็นห้องครัว หรือปรับเป็นห้องทำงานขอ CEO ได้

ส่วนของโซนพักอาศัยจะอยู่บนชั้น 2-3 มี Master Bedroom อารมณ์ Penthouse พร้อม Walk-in Closet แบบ His & Her และห้องน้ำแบบ Full Bath ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็จะได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาครบ และทุกชั้นจะมีระเบียงสำหรับทำเป็น Pocket Garden และช่องแสงมาเยอะ

---

วัสดุของบ้าน : ได้มาเกรดพรีเมียมทั้งหลัง โครงสร้างบ้านก่ออิฐฉาบปูน และใช้ผนังแบบ Double Layer Wall กำแพงสองชั้น เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากมลภาวะทางเสียง มี Air Purifier System ติดตั้งมาให้พร้อมกรองอากาศบริสุทธิ์ ตอบรับกับดีไซน์ที่ตั้งใจเพิ่มพื้นที่เปิดโล่งด้วยเพดานสูง 5.2 เมตร ใช้ Solar Cell System ส่วนตัวทุกหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ

มีระบบ Smart Home สั่งการจากมือถือเพิ่มความสะดวกเพียงปลายนิ้วสัมผัส และสะดวกสบายไปกับประตูที่จอดรถอัตโนมัติดีไซน์ปลอดภัย พร้อม CCTV 4 ตัวรอบบ้าน และระบบแจ้งเตือนการบุกรุกของ SECOM เชื่อมต่อไปยังบริษัทรักษาความปลอดภัยที่พร้อมเข้าช่วยเหลือ 24 ชั่วโมง

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ที่นี่จะเป็นโครงการแบบไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หมดกังวลเรื่องภาระที่ต้องจ่ายเยอะ ๆ ในทุก ๆ ปี แต่ก็ไม่ต้องกังวลในเรื่องของความปลอดภัยนะคะ เพราะที่เค้าจะได้ระบบแจ้งเตือนการบุกรุกจากทาง SECOM ที่ถึงตัวเราภายใน 15 นาที* ในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน พร้อมเจ้าหน้าที่ 24 ชม. ประสานแจ้งหน่วยงานรัฐ, รถพยาบาล หรือหน่วยงานตามเคสที่เกิดขึ้นเพื่อเข้ามาช่วยเหลือ ณ ที่เกิดเหตุ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-920-9595

Line : https://lin.ee/hYYigup

Map : https://maps.app.goo.gl/kdnhD6m4MHMKCn417

Facebook : https://www.facebook.com/Baan-Mayfair-Ladprao71-104766938497583

Website : www.baanmayfair.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	นิวาสส์ สุคน 10 Nivass Sukhon 10
เจ้าของโครงการ	บริษัท นิวาสส์ อาร์ซีพี เวนเจอร์ จำกัด / Nivass RCP Venture Co., LTD.
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 7 เมตร
พื้นที่โครงการ	205 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	4 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 46-56 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 350-430 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีสุคนธสวัสดิ์ (โครงการในอนาคต) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว 71 (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซอยสุคนธสวัสดิ์ 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 25.9 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	CentralFestival EastVille CDC Tesco Lotus BigC The Walk เกษตร-นวมินทร์ Chic Replubic Index Livingmall HomePro รร.สตรีวิทยา 2 รร.เลิศหล้า รพ.เปาโลเมโมเรียล
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	Private Island โซนส่วนตัวเพื่อการพักผ่อนที่คุณ แค่กลับมาบ้านก็สัมผัสได้ ด้วย Living Area ที่โอบล้อมด้วยน้ำรอบ ๆ คุณ ให้ความรู้สึกของการผ่อนคลายแบบรีสอร์ทหรูหรา

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ สามารถเข้าได้ 2 ทาง

• เข้าจาก ถ.นาคนิวาส 48 แยก 7 ประมาณ 300 เมตร
• เข้าจาก ถ.สุคนธสวัสดิ์ ซอย 10 ประมาณ 400 เมตร

HOUSE TYPE

• บ้านหน้ากว้าง 7 เมตร จอดรถได้ 4 คัน

• พื้นที่ใช้สอยสูงสุดถึง 430 ตรม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

• Double Space เพดานสูง 5.7 เมตร ให้ความปลอดโปร่ง สบายได้เต็มที่ มองเห็นวิวสระแบบ 180 องศา

• รองรับการขยายตัวของครอบครัว หรือ ขยายธุรกิจเป็นโฮมออฟฟิศ ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของทุกคนในบ้าน

Private Island โซนส่วนตัวเพื่อการพักผ่อนที่คุณแค่กลับมาบ้านก็สัมผัสได้ ด้วย living area ที่โอบล้อมด้วยน้ำรอบๆคุณ ให้ความรู้สึกของการผ่อนคลายแบบรีสอร์ท หรูหรา

สระในบ้านขนาดใหญ่มีในบ้านที่ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป ให้คุณและครอบครัวได้มีกิจกรรมร่วมกัน ทั้งออกกำลังกาย มีความสุขกันได้ในทุกๆ วัน

ห้องนอน Master Bedroom พร้อม Bath tub ให้คุณได้มีช่วงเวลาผ่อนคลายแบบ Spa เพลิดเพลินไปกับการแช่น้ำอุ่นๆ ก่อนเข้านอน พร้อม Walk-in Closet ขนาดใหญ่

• พื้นที่ชั้น 1 มีที่จอดรถ ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร living room แบบ Double Space ให้ความรู้สึกโล่งสบาย และ Private island กลางสระว่ายน้ำ

• พื้นที่ชั้น 2 เห็นวิวสระ ได้จากส่วน Double space สามารถทำเป็นห้องทำงานหรือ Co-working space สำหรับออฟฟิต เพิ่มความคิดสร้างสรรค์ให้พนักงาน

• พื้นที่ชั้น 3 ห้อง Master Bedroom ที่มี Walk-in Closet ขนาดใหญ่ และห้องนอนเล็ก  2 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้อง Inspiration room ที่ให้คุณได้ทำสิ่งที่รัก เก็บของสะสม ได้เต็มที่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-782-4995

Website : http://nivassgroup.com/

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น นีโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ Golden Neo Ladprao-Kaset Nawamin
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-2-40.5 ไร่
จำนวนบ้าน	128 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	141-169 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้นที่ 37.12 ตร.วา
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนวงแหวนตะวันออก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดขาย 2-3 กันยายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ พฤษาภาคม 2561
ราคา	เริ่ม 4.97 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 40 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดอินทรารักษ์ : 2.7 กม. Chocolate Ville : 2.7 กม. Big C สุขาภิบาล 1 : 2.8 กม. Max Value : 3.9 กม. Tesco Lotus บางกะปิ : 5.3 กม. The Mall บางกะปิ : 5.7 กม. พันทิพย์ บางกะปิ : 5.6 กม. ตลาดหัวมุม : 6.0 กม. The Walk : 6.4 กม. Chic Republic : 7.7 กม. The Crystal : 7.7 กม. CDC : 8.0 กม. The Promanade : 9.0 กม. Fashion Island : 9.4 กม. เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.1 กม. Big C ลาดพร้าว : 10.8 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า : 4.3 กม. รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 3.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท : 5.0 กม. รพ.เวชธานี : 6.6 กม. รพ.สินแพทย์ : 6.6 กม. รพ.นพรัตน์ : 8.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สวนพฤกษชาติ (คลองจั่น) : 3.7 กม. สนามกอล์นวธานี : 9.0 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 10.0 กม. สวนสยาม : 10.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น พื้นที่สีเขียว Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“โกลเด้น นีโอ ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์” บ้านเดี่ยวใหม่ สไตล์อิงลิช แมนชั่น ใจกลางลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ใกล้เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ฟังก์ชั่นพิเศษ 4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ พร้อมสโมสรและสวนสวยธรรมชาติรอบโครงการ เริ่ม 4.97 ลบ.

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัด : 13.799412, 100.663112

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 42 หรือที่เรียกอีกชื่อนึงว่า ซอยสุวรรณนิเวศน์ เข้ามาจากถนนนวมินทร์เพียง 1.4 กม. บนช่วงระหว่างแยกเกษตร-นวมินทร์กับแยกบางกะปิ ทำเลของโครงการเป็นทำเลในซอย สภาพแวดล้อมในซอยโดยรวมค่อนข้างเงียบสงบ เพราะส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม มีโรงงานขนาดกลางอยู่บ้าง 1-2 แห่งค่ะ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีที่ไล่พอสมควร เพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง โดยแต่เดิมที่ตั้งโครงการก็คือบึงสำราญ เป็นธุรกิจตกปลาและร้านอาหารขนาดใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเข้าถึงโครงการสามารถเข้าได้ทั้งจากถนนหลัก 2 เส้นค่ะ คือ ถนนนวมินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าลาดพร้าว เข้ามาทางซอยนวมินทร์ 42 และจากถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือ ถนนประเสริฐมนูญกิจ ฝั่งมุ่งหน้างามวงศ์วาน สามารถเข้าซอยทองเปลวโกศล หรือ ซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ลัดเข้ามาซอยนวมินทร์ 42 แยก 25 และ แยก 27 ได้ค่ะ

การเดินทางเข้า-ออกเมืองก็ทำได้สะดวก เพราะจากตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนใหญ่ได้หลายสาย จากถนนเกษตร-นวมินทร์ ก็สามารถเชื่อมต่อไปยัง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน), ถนนพหลโยธิน, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนวิภาวดี-รังสิตได้ง่าย จากถนนนวมินทร์ ก็สามารถเชื่อมต่อ ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามคำแหง เข้าถนนพระราม 9

และยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านเก็บเงินโยธินพัฒนา ที่สามารถพาเราเข้าเมืองไปพระราม 9, พัฒนาการ และสุขุมวิท หรือถ้าจะออกนอกเมืองก็สามารถขึ้นทางด่วนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าสุขาภิบาลเพื่อไปเชื่อมกับทางด่วนวงแหวนตะวันออกไปได้ถึงปุทมธานีก็ได้เช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังอยู่ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษก สามารถเดินทางลงไปแถบ บางนา-สุวรรณภูมิได้สะดวก หรือจะวิ่งขึ้นออกไปทางบางปะอินก็ได้เหมือนกัน

ทางด่วน ให้ดูเวลากันคร่าวๆจากโครงการไปถึงจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ระยะทางประมาณ 7.2 กม. ใช้เวลา 15 นาทีค่ะ

หรือวิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก เพียง 10.0 กม. ใช้เวลาราวๆ 20 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินบริเวณโครงการ ถือว่ายังพอมีให้พึ่งพิงได้ ถ้าเดินออกมาจากโครงการมาที่ซอยนวมินทร์ 42 จะมีร้านค้าเล็กๆของชาวบ้าน และถ้าเดินเลยไปอีกหน่อยบนแยก 25 จะเจอ 7-Eleven อยู่ 1 สาขา นอกเหนือจากนั้นก็ต้องอาศัยขับรถออกจากซอยแล้วค่ะ

ถ้ามองในภาพรวมที่กว้างขึ้น โดยออกมาบนถนนใหญ่จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่มากขึ้น ทั้งตลาดสด, Hypermarket และร้านอาหาร เช่น บนเส้นเกษตร-นวมินทร์ จะมีร้านอาหารชื่อดังบรรยากาศดีอย่าง Chocolate Ville, Hypermarket ก็จะมี Big C และ Max Value อีกทั้งตลาดนัดขนาดใหญ่อย่าง ตลาดนัดหัวมุม ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับศูนย์การค้า The Walk ถ้าวิ่งลงมาตามเส้นประดิษฐ์มนูธรรม หรือเลียบทางด่วน ที่เด่นๆก็จะมี CDC, The Crystal และ เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ ส่วนบนเส้นลาดพร้าวจะมี ตลาดบางกะปิ, Tesco Lotus, Makro, ตะวันนา ห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการที่สุดคือ The Mall บางกะปิ นอกจากนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจาก Fashion Island และ The Promanade อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ค่อนข้างลึกจากถนนใหญ่และไม่มีรถโดยสารใดๆวิ่งผ่าน แต่จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ แท็กซี่ วิ่งผ่านไป-มาอยู่ตลอดเวลา จึงนับว่าไม่ได้ลำบากอะไรค่ะ ส่วนรถเมล์จะมีอยู่หลายสายมากบนถนนนวมินทร์ โดยป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่บริเวณหน้าปากซอยนวมินทร์ 38 ยกตัวอย่างสายที่ผ่าน เช่น สาย 501 ที่วิ่งไปถึงหัวลำโพงผ่านสยาม พญาไท ฯลฯ หรือ สาย 95ก วิ่งไปบางกะปิ เป็นต้น

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ, สายสีส้ม ช่วง ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี และ สายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านบริเวณโดยรอบโครงการ แต่ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานี บางกะปิ ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งห่างจากสถานีลำสาลีเพียงสถานีเดียว ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนวมินทร์ > ซอยนวมินทร์ 42 > ซอยนวมินทร์ 42 แยก 27 > โครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเกษตร-นวมินทร์ช่วงแยกตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้เวลาประมาณ 20 นาที เราวิ่งไปตามป้ายถนนนวมินทร์ค่ะ

ตรงไปบนถนนเกษตร-นวมินทร์เรื่อยๆ เราจะเห็นบุญถาวรอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงไปอีกสักพัก ให้เราชิดขวาที่แยกนวมินทร์-นวลจันทร์ เพื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนนวมินทร์ไปทางบางกะปิ

เข้ามาบนถนนนวมินทร์เราวิ่งตรงไปอีกประมาณ 1.6 เมตร ให้ชิดซ้าย

จากนั้นก็ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนวมินทร์ 42 เลยค่า

จากซอยนวมินทร์ 42 ให้เราตรงเข้าไปอีกเป็นระยะ 1.4 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าที่แยก 27 เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือเลยค่ะ นอกจากนี้เรายังสามารถเข้าสู่ตัวโครงการจากถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ทางซอยประเสริฐมนูกิจ 48 ได้อีกด้วย

เข้ามาภายในซอยนวมินทร์ 42 เป็นซอยขนาด 2 เลน รถสามารถสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยถือว่าเงียบสงบดีเพราะว่าส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมค่ะ

ตรงเข้าไปเรื่อยๆเราจะเห็น 7-Eleven ตรงแยก 25 ให้เราตรงเลยไปอีกหน่อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าแยก 27 เป็นแยกสุดท้าย

พอเราเลี้ยวเข้าแยก 27 ไป เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือเลยค่ะ ซึ่งภายใน British Avenue นี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 2 โครงการนั่นก็คือ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ และ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์

เข้ามาภายใน British Avenue ตรงเข้าไปเรื่อยๆ เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ ส่วนซุ้มถัดไปด้านหลังอีกซุ้ม คือ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ นั่นเอง

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนนวมินทร์ : 1.4 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 1.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 4.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.0 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5.0 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.7 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10.0 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดอินทรารักษ์ : 2.7 กม.
• Chocolate Ville : 2.7 กม.
• Big C สุขาภิบาล 1 : 2.8 กม.
• Max Value : 3.9 กม.
• Tesco Lotus บางกะปิ : 5.3 กม.
• The Mall บางกะปิ : 5.7 กม.
• พันทิพย์ บางกะปิ : 5.6 กม.
• ตลาดหัวมุม : 6.0 กม.
• The Walk : 6.4 กม.
• Chic Republic : 7.7 กม.
• The Crystal : 7.7 กม.
• CDC : 8.0 กม.
• The Promanade : 9.0 กม.
• Fashion Island : 9.4 กม.
• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.1 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 10.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า : 4.3 กม.
• รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 3.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท : 5.0 กม.
• รพ.เวชธานี : 6.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 6.6 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 8.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สวนพฤกษชาติ (คลองจั่น) : 3.7 กม.
• สนามกอล์นวธานี : 9.0 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 10.0 กม.
• สวนสยาม : 10.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเดิม ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ บรรยากาศโดยรวมสงบเงียบดีค่ะ สำหรับพื้นที่ที่ติดกับโครงการ ทิศเหนือ ติดกับ โครงการ Golden Town 1 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ทิศตะวันออก ติดกับ คลองลำรางกุ่ม และ บ้านพักอาศัยข้างเคียง สูง 1-2 ชั้น ทิศใต้ ติดกับ โครงการ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยนวมินทร์ 42 แยก 27

เดี๋ยวเราจะมาสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันนะคะ จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการก็คือ British Avenue ค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ

ด้านข้างตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Golden Town 2 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เป็นโครงการที่ 2 แล้วที่อยู่ในซอยนวมินทร์ 42 แยก 27 ค่ะ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ยังไงก็ลองมาแวะชมดูได้นะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เราจะเดินออกจาก British Avenue ออกไปยังซอยนวมินทร์ 42 กันค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้า British Avenue

ฝั่งตรงข้ามกับทางเข้า British Avenue จะเป็นลานจอดรถโล่งๆค่ะ

ทางฝั่งขวามือจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งหมด ถ้าเดินเลยไปหน่อยเราก็จะเจอ Golden Town ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ โครงการที่ 1 ค่ะ

มองออกไปทางซ้ายมือ เราจะเดินไปทางซอยนวมินทร์ 42 นะ

ตรงหัวโค้งพอดีก็คือศูนย์การเรียนชุมชนสุวรรณนิเวศน์ค่ะ ถ้าเลี้ยวขวาเข้าไปจะเป็นซอยตันนะ

บ้านดั้งเดิมของคนในละแวกนี้ค่ะ ดูหน้าตาน่ารักดี

2 ข้างถนนภายในซอยนวมินทร์ 42 ก็จะมีพวกร้านแผงลอยเปิดขายอาหารกันอยู่บ้าง ทั้งอาหารตามสั่ง และพวกส้มตำไก่ย่าง

ส่วนอีกฝั่งที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ ก็ใช้ชั้นล่างของบ้านตัวเองเป็นร้านขายก๋วยเตี๋ยวบ้าง เป็นร้านโชห่วยบ้าง

ตรงหัวมุมของแยก 25 จะเจอ 7-Eleven พอดีเลย เดินมาจากหน้าทางเข้าโครงการนิดหน่อยก็ถึงแล้ว ด้านหน้า 7-Eleven ก็จะมีลูกชิ้นทอด และชายสี่บะหมีเกี๊ยวขายด้วยนะ

ตรงตามซอยนวมินทร์ 42 ออกไปประมาณ 1.4 กม. เราก็จะเข้าถนนนวมินทร์แล้วค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เป็นโครงการบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 128 ยูนิตบนพื้นที่ 22 ไร่กว่าๆ จัดว่าไม่แออัด ออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec โดดเด่นด้วย Function การใช้งานเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว และใช้วัสดุมาตรฐานระดับชั้นนำ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนน British Avenue โดยจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรผ่าเข้ามากลางโครงการแล้วแจกด้วยถนนย่อยเป็นซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลัง คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะของโครงการถูกวางไว้ส่วนหน้าของโครงการ ใช้ถนนหลักกว้าง 12 เมตรและถนนย่อย 9 เมตรวิ่งขนาบข้าง ซึ่งจากคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะไปถึงปากซอยสุดท้ายของโครงการจะยังอยู่ในระยะที่ลูกบ้านจากซอยสุดท้ายสามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก ในปัจจุบันคลับเฮ้าส์ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะใช้เป็นฟิตเนสค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกัน 2 แบบนั่นก็คือ

• แบบบ้าน Oxford พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน London พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านภายในโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านแฝดที่มี Function และพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว มีการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพระดับพรีเมี่ยม ฝ้าเพดานภายในบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ที่สูงโปร่งถึง 2.7 เมตร ทำให้โถงบันไดดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก และห้องนอน 2 ที่มีพื้นที่กว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master Bedroom แต่นั่นก็ไม่ได้หมายความว่าห้องนอน 2 จะทำให้ห้องนอน Master Bedroom ดูด้อยลงไปนะคะ เพราะห้องนอน Master Bedroom ก็จะมีขนาดที่ใหญ่กว้างขวางขึ้นไปอีก เดี๋ยวเราจะมาดูฟังก์ชั่นของแบบบ้านทั้ง 2 กันค่ะ

:: แบบบ้าน Oxford ขนาด 141 ตร.ม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องครัว
• Glass House
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ

:: แบบบ้าน London ขนาด 169 ตร.ม. ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องอเนกประสงค์
• ห้องครัว
• Glass House
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอน 2 พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ได้ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้เรามาดูบรรยากาศภายในโครงการของจริงกันบ้างค่ะ

เริ่มต้นจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์อังกฤษ ด้วยโทนสีขาว-เทา, ผนังลายอิฐ และคิ้วที่ดูชดช้อย โดยการเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Access Card, กล้อง CCTV และประตูรั้ว โดยช่องฝั่งขาเข้าจะแบ่งย่อยออกไปอีก 2 ช่อง

ฝั่งริมซ้ายสุดติดกับทางเดินเท้าจะเป็นช่องของ Resident ที่ถือ Key Card ค่ะ จะสามารถขับผ่านประตูรั้วเข้าไปได้เลย

โดยจะมีกล้อง CCTV คอยจับภาพเอาไว้อยู่ด้วย

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นช่องของ Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

กล้อง CCTV เอาไว้จับภาพหน้าคนขับ และทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในโครงการ เราก็จะเจอถนนกว้าง 12 เมตรทอดยาวเข้าไปค่ะ

ที่ฝั่งขวามือของเราก็คือบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลัง Oxford ขนาด 141 ตร.ม.ตามด้วย London ขนาด 169 ตร.ม.นั่นเอง

ส่วนฝั่งซ้ายมือของเราก็คือคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ ซึ่งตอนนี้ก็ถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

ถัดมาจากคลับเฮ้าส์ก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

ซึ่งส่วนกลางของโครงการทั้งหมดจะอยู่บริเวณหน้าโครงการในจุดเดียวกันค่ะ ถ้าเข้าไปภายในโครงการก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดแล้ว

กลับมาที่หน้าคลับเฮ้าส์ค่ะ เราจะเข้าไปสำรวจภายในกันต่อ

ด้านหน้าคลับเฮ้าส์จะมีที่จอดรถให้ค่ะ ประมาณ 4 คัน ถ้าที่จอดไม่พอก็จอดเลียบข้างสวนก็ได้

เดินเข้ามาจะเป็นโถงมีทางแยกไป 3 ทาง ฝั่งซ้ายสุดคือทางไปห้องน้ำ ตรงกลางคือสระว่ายน้ำ และฝั่งขวาก็คือห้องฟิตเนสค่ะ

ห้องฝั่งขวาจริงๆแล้วก็คือฟิตเนสนะคะ แต่ปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการ

มาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

ข้างๆสระได้จัดเตรียมชุดโต๊ะ-เก้าอี้นั่งพักผ่อน และ Day bed เอาไว้ให้

ส่วนสระว่ายน้ำจะใช้ระบบเกลือค่ะ สระมีขนาด 6 x 11 เมตร ลึก 1.4 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ ออกแบบให้บันไดเดินลงอยู่ภายในสระ

ภายในแบ่งเป็นสระเด็กไว้ให้ด้วยนะ โดยจะกั้นขอบไว้ให้ภายในสระเรียบร้อย

หันหลังกลับมาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ จะแบ่งห้องชาย-หญิงให้

เข้าไปดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน

ส่วนแรกจะเจออ่างล้างมือ 2 อ่าง

เข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

ตามด้วยห้องน้ำชาย

ภายในก็ไม่มีอะไรแตกต่างไปจากห้องน้ำหญิงนะคะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็มีโถปัสสาวะชายเพียงอย่างเดียว

เรามาเดินสำรวจภายในสวนสาธารณะกันต่อค่ะ โดยทางโครงการก็จะจัดให้ได้บรรยากาศคล้ายๆกับ British Garden

เดินเข้ามาภายในสวน ที่ฝั่งขวามือของเราจะมีสนามเด็กเล่นค่ะ

ภายในก็มีเครื่องเล่นให้อยู่ 4 ชิ้น โดยพื้นจะโรยด้วยทรายละเอียด ช่วยซับแรงกระแทกเวลาเด็กๆหกล้ม

เราเดินตรงเข้าไปภายในสวนกันต่อ ภายในสวนปูหญ้าเอาไว้ทั้งหมด โดยจะทำทางเดินเอาไว้โดยรอบ พร้อมทั้งปลูกทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม สร้างความร่มรื่นและความสวยงาม

ภายในมีศาลาหลังคาโปร่งให้นั่งพักผ่อนได้ แต่ไม่ช่วยกันแดดกันฝนนะ มีจัดชุดโซฟาและโต๊ะกาแฟเอาไว้รองรับ

มุมมองจากบนศาลาออกไปที่สวนค่ะ

ผ่านศาลาเข้าไปอีกจะเจอบ่อน้ำพุสไตล์อังกฤษ

โดยรอบทำม้านั่งเอาไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

ด้านหลังสวนก็มีจัดพื้นที่นั่งไว้ให้บ้างเป็นช่วงๆค่ะ พอต้นไม้ที่ลงโตได้ที่ก็จะทำให้สวยดูร่มรื่นสวยงามมากขึ้น

ภาพอีกมุมนึงภายในสวนค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็นแบบบ้าน Oxford ขนาด 141 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน London ขนาด 219 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน Oxford ขนาด 141 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐาน Oxford ขนาด 141 ตร.ม.ที่ใช้ส่งมอบกันค่ะ หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์บ้านในยุโรป เล่นขอบคิ้วสีขาว และผิวอาคารลายอิฐบางส่วน โทนสีออกแนวเอิร์ธโทนไปทางสีพาสเทลค่ะ

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันตอนเดียว เลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้ค่ะ ที่รั้วบ้านจะมีกล่อง Mail Box, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

Mail Box และกริ่งออด

ช่องเก็บขยะที่รั้วบ้านค่ะ เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

มาดูในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

บริเวณลานจอดรถจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เวลาฝนตกหรือซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ด้านหน้าผ่านห้องนั่งเล่นให้เลอะเทอะ

ในส่วนของบริเวณหน้าบ้านก็ได้จัดสวนและปูหญ้ามาให้เรียบร้อย

พื้นที่โดยรอบบ้านอาจเหลือไม่กว้างขวางมากนัก แต่ก็พอจัดสวนหย่อมได้อยู่ค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

มาดูบริเวณหน้าบ้านและบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรืออาจจะใหญ่กว่าแบบที่บ้านตัวอย่างจัดก็ยังไหว เพราะข้างกันกับโซฟายังมีที่เหลือพอให้จัดเป็นโต๊ะทำงานได้ จะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้นะ

ด้านหลังตำแหน่งที่วางโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสงให้ 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน fixed

มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อเก็บ DVD หนังเรื่องโปรด หรืออาจจะทำเป็นตู้เก็บของเนียนไปกับผนังตกแต่ง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ระยะจากโซฟา ไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือ 2 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 47 นิ้วได้เลยค่ะ ตรงนี้เรายังสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัวด้วยนะ

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางดีทีเดียว ตรงกลางห้องสามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

ไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อค่ะ

ภายในห้องจะได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างและประตูบานเลื่อน ทำให้บริเวณห้องดูสว่างและโปร่งโล่ง ในส่วนของเนื้อที่ก็ค่อนข้างเหลือเฟือ ขนาดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งแล้วก็ยังเหลือเนื้อที่โดยรอบอีกเยอะ

จะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังรองรับไหวนะคะ หรือต่อเก้าอี้ที่หัว-ท้ายโต๊ะก็พอ

ด้านข้างห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้

จริงๆแล้วตามบ้านมาตรฐานจะปูพื้นกระเบื้องเป็นสเต็ปมาให้ค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งเพิ่มเติมเป็นพื้นไม้เทียม

จัดเป็น Terrace หลังคาระแนงไม้ วางชุดโต๊ะเก้าอี้สไตล์ยุโรปให้เข้ากับบ้าน

จากเทอเรส มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อค่ะ

ภายในโถงบันไดก็จะมีห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ ห้องครัวอยู่ตรงกลางโถง และห้องนอนชั้นล่าง อยู่ฝั่งขวามือ

เรามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ

พื้นหน้าโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม.

ส่วนพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 10 ซม.ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งแบบต่างๆมาอย่างสวยงามตามภาพ ห้องน้ำถูกแยกออกเป็น 2 ส่วน คือส่วนเปียกและส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Englefield นะ

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ ฝ้าบางส่วนจะอยู่บริเวณชานพักบันไดพอดี

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง มีฝาครอบท่อดักกลิ่นเรียบร้อย

อ่างล้างมือขนาดกำลังพอดี วางของใช้ที่ขอบอ่างได้เล็กน้อย

ก๊อกน้ำของ Englefield เช่นกัน รูปทรงกระทัดรัด มือจับถนัดมือ

โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush ลองนั่งดูแล้วทั้งขนาดที่นั่งและความสูงของตัวโถกำลังดีเลยค่ะ พื้นที่บริเวณโถกว้าง 90 ซม. ได้ระยะมาตรฐาน

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือขนาดกระทัด และที่ใส่กระดาษชำระ

เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศภายในห้องน้ำได้ดี

ฝั่งในสุดของห้องน้ำคือโซนอาบน้ำค่ะ ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมสายปรับระดับมาให้ แต่ชั้นวางสบู่จะต้องหามาติดตั้งเพิ่มเองนะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดกำลังดี ไม่แคบจนเกินไป พื้นลดระดับลงไปอีกหน่อย เพื่อกันน้ำไหลย้อน ตรงนีี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้อีกค่ะ แนะนำเป็นแบบประตูบานเฟี้ยม 2 ตอนนะ

หัวฝักบัวก็มีขนาดกำลังดีค่ะ ไซส์กลางๆ ใช้งานได้สะดวก

ออกจากห้องน้ำมาดูห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัวกันต่อ

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ จะได้ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดบ่อย หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ จัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน หรือห้องดูแลเด็กเล็กก็ทำได้หมดค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบนั่งดูหนังเอาไว้ ลงตัวกับพื้นที่ห้องพอดี

ผนังอีกด้านทำ Built-in ได้ทั้งหมดเลย แต่ต้องเว้นบางส่วนสำหรับเป็นวงเปิดประตูด้วยนะ

ห้องนี้จะได้ช่องแสงมา 1 จุดค่ะ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ขนาดกำลังเหมาะสมกับขนาดห้อง

เรามาต่อกันที่ห้องครัวค่ะ

พื้นห้องครัวจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

พื้นห้องครัวก็ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เหมือนเดิม ทางบ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L พอดีกับพื้นที่ห้อง เหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดี

ขนาดของเคาน์เตอร์ที่วางได้ที่ว่าใหญ่เหลือเฟือเลย วางทั้งอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อน เปิดออกไปสู่ส่วนที่เป็น Glass House ค่ะ

บริเวณนี้จะทำเป็นหลังคาโปร่งแสง เตรียมเอาไว้สำหรับงานด้านซักรีด เราสามารถตากผ้าภายในบ้านได้ ไม่ต้องกลัวเวลาฝนตกแล้วต้องไปวิ่งเก็บผ้าเลยค่ะ

ทั้งความกว้างและความยาวของห้องสามารถติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า และวางพวกเครื่องซักผ้า, เตารีด หรืออุปกรณ์อื่นๆได้อย่างสบายๆ

จากส่วน Glass House ก็จะมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างด้านหลังได้

จริงๆแล้วทางโครงการจะเทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้เราค่ะ เทกว้างประมาณ กว้าง 1.2 x 2 ม.

มุมมองย้อนกลับไปที่ลานซักล้าง บริเวณนี้ทางโครงการจะติดตั้งถังเก็บน้ำ, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ

บันไดมีความกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได สูงโปร่งดีค่ะ มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทำให้บริเวณโถงดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย

มุมมองลงไปที่ชานพักบันได

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตรค่ะ ประตูทางขวามือคือห้องนอนใหญ่

ส่วนฝั่งทางซ้ายจะเป็นห้องน้ำ, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

เราจะเริ่มต้นจากห้องนอนใหญ่ก่อนเลยค่ะ

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่และกว้างขวาง สามารถใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ห้องนี้จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือ โซนพักผ่อน และ โซนแต่งตัว ฝ้าเพดานภายในห้องนอนเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทุกห้อง

เข้าไปดูในโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้

และยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงแบบเดินได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเตียงนอนสามารถทำเป็นชั้นวางทีวีแบบ Built-in ได้เต็มทั้งผนัง พยายามทำช่องเก็บของเอาไว้บ้างนะคะจะได้สามารถช่วยจัดระเบียบภายในห้องได้

วางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกอยู่นะ เดินผ่านได้ไม่เกะกะ

ที่ฝั่งหน้าบ้านของห้องจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกสู่ระเบียงห้อง

ระเบียงจะเป็นระเบียงแบบแคบๆนะ สำหรับออกไปบยืนรับลมเฉยๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกับเฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ

ขนาดระเบียงยาวตามหน้าห้องเลยค่ะ พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ในส่วนของโซนแต่งตัวจะอยู่เชื่อมกับห้องน้ำพอดี ตรงนี้เราสามารถกั้นห้องเพิ่มเติมทำเป็น Walk-in Closet ก็ได้เช่นกัน หรือจะเปิดโล่งแบบนี้ก็ทำให้ห้องดูกว้างขวางดีค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำมีการจัดวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้ง เข้าไปยังส่วนเปียกด้านใน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งหลายขนาด ส่วนสุขภัณฑ์ยังใช้ของ Englefield รุ่นเดิมค่ะ

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง ด้านหลังทำ Lower Wall สามารถวางของใช้ภายในห้องน้ำได้เพิ่ม

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์รุ่นเดิม

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำประตูบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย

มือจับเป็นสแตนเลสถนัดมือดีค่ะ

พื้นที่ยืนอาบน้ำข้างในมีขนาดกว้างขวางมากขึ้น ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนให้ด้วย

ภายในโซนอาบน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศมาให้ 1 บานค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้เหมือนเดิม แต่ไม่มีราวปรับระดับนะคะ เพิ่มเติมคือเจาะผนังทำชั้นวางสบู่เอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ออกจากห้องนอนใหญ่มาดูห้องทางฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องน้ำฝั่งขวา, ห้องนอน 2 ฝั่งซ้าย และห้องนอน 3 ตรงกลางค่ะ

ห้องน้ำนี้จะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 นะ ภายในจะเหมือนกับห้องนอนในตัวห้องนอนใหญ่ทุกประการค่ะ ต่างกันที่ลวดลายและสีสันของกระเบื้อง จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อ พื้นที่ในห้องมีขนาดกว้างขวางเทียบเท่ากับห้องนอน Master bedroom ของโครงการอื่นๆได้เลย ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 บาน

ส่วนหน้าสุดของห้องวางพวกตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกำลังพอดีๆ ได้อย่างลงตัว

ภายในห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ วางชิดริมผนังห้อง ทำให้พื้นที่ห้องที่เหลือเหลือค่อนข้างกว้างขวาง

อีกฝั่งหนึ่งของผนัง หากต้องการติดตั้งทีวี แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังจะดีกว่า ถ้าจะทำชั้น Built – in ก็ให้ทำเป็นแบบติดผนังเช่นกัน

มาที่ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน พื้นที่ในห้องก็ยังถือว่ากว้างอยู่นะ

สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ฝั่งในสุดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงอีก 1 ตัว

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงที่เหลือ ก็สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานได้อีกนะ

นอกเหนือจากนี้ ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Schneider Electric

ตู้ Load Center ติดตั้งเอาไว้บริเวณโถงบันไดชั้น 2 ใช้ของ Schneider Electric เช่นกันค่ะ

::: แบบบ้าน London ขนาด 169 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูแบบบ้านมาตรฐาน London ขนาด 169 ตร.ม.ที่ใช้ส่งมอบกันค่ะ หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์บ้านในยุโรป เล่นขอบคิ้วสีขาว และผิวอาคารลายอิฐบางส่วน โทนสีออกแนวเอิร์ธโทนไปทางสีพาสเทล หน้าตาบ้านไม่ต่างจากแบบบ้าน Oxford เลย

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน มีกล่อง Mail Box, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ มีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้เหมือนกันค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

มาดูบริเวณหน้าบ้านกันต่อค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เหมือนเดิมทุกประการ

เข้ามาภายในบ้านมีการจัดวางแปลนบ้านเหมือนกันทุกอย่าง วางห้องนั่งเล่นด้านหน้าสุด ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบ ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ด้านหลังตำแหน่งที่วางโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC กระจกเขียวตัดแสงให้ 2 บาน ตรงกลางเป็นบาน fixed เหมือนเดิม

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอๆกับบ้านหลังที่แล้ว สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และยังเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างได้อีกด้วย

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อเก็บของได้ค่ะ ตกแต่งด้วยกระจกตามแบบบ้านตัวอย่างจะช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้น

จะเห็นว่าพื้นที่ภายในโถงหลักค่อนข้างกว้างขวางดีทีเดียว ตรงกลางห้องสามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีก 1 ตัวเลย

ไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อค่ะ

ภายในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งกำลังเหมาะสมกับพื้นที่เลย

โดยรอบเหลือพื้นที่สามารถเดินผ่านได้สบายๆ อีกฝั่งยังสามารถวางเคาน์เตอร์วางของได้อีก

ด้านข้างห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ โดยจะปูพื้นกระเบื้องเป็นสเต็ปมาให้ค่ะ

เราจะเข้าไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อ

ภายในโถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ ห้องน้ำฝั่งขวามือ ห้องครัวกลางโถง และห้องนอนชั้นล่างฝั่งซ้ายมือ

เรามาเริ่มที่ห้องน้ำกันก่อนค่ะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นโถง 10 ซม.

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในเหมือนแบบบ้านหลังที่แล้วทุกประการ จะแตกต่างกันที่สีสันและลวดลายของกระเบื้อง

ตามด้วยห้องนอนและห้องครัวค่ะ

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ จะได้ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดบ่อย หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะ ขนาดห้องก็พอๆกับบ้านหลังที่แล้วเลย

ตามบ้านตัวอย่างได้จัดเป็นห้องนอน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว

เตียงนอนขนาดที่พอเหมาะกับห้องอยู่ที่ 3 ฟุตครึ่ง

พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือ สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้

เข้ามาภายในห้องครัว มีลักษณะการจัดวางเหมือนบ้านหลังที่แล้วค่ะ

แต่ขนาดห้องจะกว้างกว่าเล็กน้อย ทำให้ได้พื้นที่ในการปรุงอาหารเพิ่มขึ้น

ส่วนการจัดวางเคาน์เตอร์ก็สามารถวางได้แบบรูปตัว L เหมือนเดิมค่ะ

ผ่านจากห้องครัวมาที่ห้องซักรีด เป็นแบบ Glass House ขนาดเท่าๆกัน

จากส่วน Glass House ก็จะมีประตูสามารถเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านหลังได้

จริงๆแล้วทางโครงการจะเทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้เราค่ะ เทกว้างประมาณ กว้าง 1.2 x 2 ม. บริเวณลานซักล้างจะติดตั้งถังเก็บน้ำ, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ บันไดมีความกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทำให้บริเวณโถงดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย

มุมมองลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนนั่งเล่น, ห้องนอน 2 และ 3

ส่วนฝั่งซ้ายมือติดกับชั้นลอยคือห้องนอนใหญ่

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

พื้นที่ชั้นลอยตรงนี้มีขนาดกระทัดรัดค่ะ ใช้ทำเป็นหิ้งพระจะกำลังพอดีเลย

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นในโถง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ จะทำเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือจัดเป็นมุมทำงานก็ไม่เลวนะ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งซ้ายมือของโถงกันก่อนค่ะ

ภายในห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนแต่งตัว และโซนพักผ่อน เข้ามาถึงเราจะเจอโซนแต่งตัวก่อน ซึ่งจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัว พื้นที่กว้างขวางสามารถทำตู้ Built-in ขนาดใหญ่ได้ เว้นที่ว่างตรงหน้าต่างทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ยังคงใช้แบบเดิมทุกประการ

เข้ามาดูภายในส่วนพักผ่อนกันต่อ สามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้อย่างลงตัว

โดยรวมยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก

โดยทางฝั่งขวามือสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน และชั้นวาง Accessories เพิ่มได้

ฝั่งปลายเตียงจะทำชั้น Built-in เต็มผนังก็ยังพอนะ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีแบบเรียบๆ ไม่มีตู้เก็บของข้างล่างก็ทำให้ห้องดูโปร่งดีเหมือนกัน

ปลายเตียงก็ยังเหลือทางให้เดินผ่านได้สบายๆค่ะ

ส่วนประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นระเบียงเล็กๆแบบนี้ค่ะ เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากนั้นเราเข้าไปดูภายในห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย

พื้นที่ภายในห้องนอน 2 มีขนาดกำลังดี ได้จัดเป็นเตียง 2 ชั้นให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

ขนาดเตียงนอน 3 ฟุตครึ่งจะกำลังพอดีกับห้องนะ ด้านข้างวางโต๊ะข้างเตียงได้อีกค่ะ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้เช่นกัน

อีกฝั่งนึงเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าพอดีค่ะ ข้อดีของบ้านหลังนี้ก็คือมีห้องน้ำให้ในตัวห้องนอนทุกห้องเลย

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุ และสุขภัณฑ์ก็จะไม่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ แต่การวางผังห้องจะแตกต่างกันเล็กน้อย

โดยวางโถสุขภัณฑ์ให้หันหน้าไปอีกฝั่ง

ส่วนโซนอาบน้ำจะติดตั้งประตูแบบบานเฟี้ยม 2 ตอนมาให้ ช่วยประหยัดพื้นที่ดี

มาดูห้องนอน 3 กันต่อ เป็นห้องสุดท้ายของวันนี้แล้วค่ะ ห้องนี้จะมีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันอยู่นะ

ห้องนี้ก็จะเหมาะกับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งเช่นกัน

ฝั่งปลายเตียงเหลือพื้นที่สามารถจัดเป็นโต๊ะนั่งทำงานได้

อีกฝั่งนึงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัวพอดี

ห้องน้ำในตัวก็จะเหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นๆทุกประการค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2560) ::::

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2560) ::::

แบบบ้าน Oxford

พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงขนาดเริ่มต้นที่ 37.12 ตร.วา

– ราคาเริ่มต้นที่ 4.97 บาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 40 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งของโครงการ Golden Neo ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 42 เข้ามาจากถนนใหญ่ 1.4 กม. สภาพแวดล้อมรอบๆ ส่วนใหญ่เป็นบ้านของคนที่อยู่อาศัยเดิมทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว และมีโรงงานเล็กๆ นอกจากนั้นก็ไม่ค่อยมีอะไรพิเศษแล้วค่ะ เป็นทำเลที่สงบเงียบเหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย แต่ซอยอาจจะเปลี่ยวหน่อยในเวลากลางคืน ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินโดยรอบจะเป็นร้านที่เปิดของชาวบ้านในละแวกนั้น และ 7-Eleven ต้องออกมาจากซอยถึงจะเจอแหล่งความอุดมสมบูรณ์ค่ะ ใกล้ทั้ง เดอะมอลล์บางกะปิ, Fashion Island, The Promanade, CDC, เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ และอื่นๆอีกมากมาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกสบายสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะสามารถเข้า-ออกได้ผ่านทางถนนใหญ่ 2 เส้น นั่นก็คือถนนนวมินทร์ และถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็น จากถนนเกษตร-นวมินทร์ไปยัง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน), ถนนพหลโยธิน, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนวิภาวดี-รังสิต และ จากถนนนวมินทร์ ก็สามารถเชื่อมต่อ ถนนลาดพร้าว, ถนนเสรีไทย และ ถนนรามคำแหง เข้าถนนพระราม 9 นอกจากนั้นในระยะไม่เกิน 10 กม. ก็มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวงแหวนกาญจนาฯให้เลือกใช้ ถึงจะไม่ได้ใกล้กับโครงมากแต่ก็เป็นทางเลือกที่ดีในการเข้า-ออกเมืองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนการเดินทางโดยไม่ใช้รถยนต์นั้นก็ถือว่าไม่ลำบากเท่าไหร่ แม้ว่าจะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่ก็จะมีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไป-มาเกือบตลอดทั้งวัน ถ้าไม่อยากรอนานเดี๋ยวนี้จะใช้ Application ทั้ง Uber, GrabTaxi หรือจะเป็น GrabBike ก็สะดวกสบายค่ะ

นอกจากนี้ ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ, สายสีส้ม ช่วง ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี และ สายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านบริเวณโดยรอบโครงการ แต่ที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานี บางกะปิ ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งห่างจากสถานีลำสาลีเพียงสถานีเดียว ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 128 ยูนิตบนพื้นที่ 22-2-40.5 ไร่ ถือว่าวางผังมาได้ไม่แออัด โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด Extra Function & Extra Spec มีความโดดเด่นที่ Function และพื้นที่การใช้สอยที่เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว โครงการออกแบบให้บ้านมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและแสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง นอกจากนี้ที่ห้องนอน 2 ของบ้านจะมีขนาดที่ใหญ่เทียบเท่าได้กับห้องนอน Master bedroom ของโครงการอื่นๆเลยทีเดียว แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ไม่ได้ทำให้ห้องนอน Master bedroom ของบ้านดูเด่นน้อยลงไปเพราะขนาดห้องก็จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีก

ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา ซึ่งอีกหลายๆโครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ และภายในโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาเพื่อแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจนทุกห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าค่อนข้างพอเพียงค่ะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ในซอยลึกเหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินน้อยหน่อย น้อย แต่ได้ความสงบ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เดินทางไม่ลำบากสามารถใช้เส้นทางหลักๆและทางด่วนได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีส้ม และสีชมพู
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์อังกฤษ ออกแบบมาน่าอยู่อาศัย พื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพอดีกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.3	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการที่ต้องการพื้นที่บ้านในคุณภาพบ้านเดี่ยวในราคาบ้านแฝด
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.63	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 098 919 1664

WEBSITE : http://goldenland.co.th