---

บ้านคิวเฮ้าส์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7 ล้าน*
วรารมย์ วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 5.8 ล้าน*
วรารมย์ ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6 ล้าน*
Q District @MRT แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8 ล้าน*
Q District ชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District บางนา-กิ่งแก้ว เริ่ม 2.5 ล้าน*
Q District เวสต์เกต เริ่ม 2.5 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า / Q District @MRT Yaek Rom Klao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	71-2-57.1 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-72 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-278 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตมีนบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนนิมิตรใหม่ ถนนสุวินทวงศ์ ถนนประชาร่วมใจ ถนนร่มเกล้า ถนนรามคำแหง ถนนหทัยราษฎร์ ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษฉลองรัช ด่านรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกร่มเกล้า รถไฟฟ้าสีชมพู สถานีมีนบุรี
ที่ตั้ง	ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ 25 ส.ค. 70
ราคา	เริ่มต้น 2.8-10 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s มีนบุรี : 3.1 กม. Big C สุวินทวงศ์ : 4.6 กม. Makro รามอินทรา : 6.7 กม. Homepro สุขาภิบาล 3 : 6.8 กม. Fashion Island & The Promenade : 10.5 กม. สถานศึกษา รร.อินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ : 1.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 3.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 5.7 กม. รร.โชคชัยหทัยราษฏร์ : 6.2 กม. สถานพยาบาล รพ.นวมินทร์ 9 : 4.2 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 4.4 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 6.9 กม. รพ.นพรัตน์ : 9.0 กม. รพ.สินแพทย์ : 10.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ 2 ชั้น ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ (แยกสระเด็กและผู้ใหญ่) พื้นที่ทำงาน (Co-Working Space) สวนขนาดใหญ่ แบบ English Garden สนามเด็กเล่น ลู่วิ่งออกกำลังกาย (Jogging Track) ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่างส่วนผู้พักอาศัยและผู้มาเยือน ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ Access Control แบบ EASY PASS กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รองรับการติดตั้ง EV Charger* (เฉพาะบ้านรุ่น Somerset, Fremington และ Coventry*) ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Security System ในบ้านทุกหลัง
Tel	1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://shorturl.asia/rAwg1

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนนิมิตใหม่ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/vhsZpr8piWdP728A8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ, บ้านแฝด 1 แบบ และบ้านเดี่ยว 4 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม CLAYTON (เคลย์ตัน)
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 113 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม CHARLTON (ชาร์ลตัน) 
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

---

• บ้านแฝด CEDAR (ซีดาร์) 
• ที่ดินเริ่มต้น 35.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 138 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว SAINSBURY (เซนส์เบอร์รี่) 
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว COVENTRY (โคเวนทรี) 
• ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว FREMINGTON (เฟรมิงตัน)
• ที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• บ้านเดี่ยว SOMERSET (ซัมเมอร์เซ็ท) 
• ที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ส่วนรับแขก, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Main Gate

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Q District @MRT แยกร่มเกล้า

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะ แกเลอเรีย พระราม 5-นครอินทร์ เริ่ม 6.99-13 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*
เดอะ ฮาร์โมนี่ 2 สระบุรี-บายพาส
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บ่อวิน-อีสเทิร์นฯ เริ่ม 4.5 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี 2 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม ฟิล 57 ศุขประยูร เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม มิดทาวน์ อมตะ-ดอนหัวฬ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
บริทตัน ลาดพร้าว 41 เริ่ม 12.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม บริทลอฟท์ โชคชัย 4 ซอย 28 เริ่ม 7.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*

---

บ้าน ลาดพร้าว-รามอินทรา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
PLENO ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
PLENO แฟชั่นฯ-รามอินทรา เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-บางชันสเตชั่น เริ่ม 5.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 5.49 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 13.9 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น/ Grande Pleno Ramintra-Bangchan Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21–2–33.90 ไร่
จำนวนบ้าน	123 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝดเริ่ม 35.2 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านแนวคิดใหม่ เริ่ม 23.6 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 146-155 ตร.ม. บ้านแนวคิดใหม่ 119 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	MRT บางชัน MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ถนนรามอินทรา ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง ถนนสุวินทวงศ์ ถนนเสรีไทย ถนนสีหบุรานุกิจ ถนนหทัยราษฎร์ ถนนพระยาสุเรนทร์ ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยรามอินทรา 117 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดจองโครงการใหม่ 7-8 ต.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 67
ราคา	เริ่ม 6.49-8 ล้านบาท* (ต.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	n/a บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุวินทวงศ์ : 3.4 กม. Lotus’s มีนบุรี : 4.7 กม. Makro รามอินทรา : 5 กม. Amorini Mall : 5.9 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 6 กม. ปัญญาวิลเลจ : 6.7 กม. Fashion Island : 7.4 กม. The Promenade : 7.4 กม. สามวาพลาซ่า : 8 กม. The Alley รามอินทรา : 9 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 12 กม. The Mall บางกะปิ : 12.9 กม. Lotus’s บางกะปิ : 13 กม. Makro ลาดพร้าว : 13 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 14 กม. CDC : 15 กม. Big C รามอินทรา : 15.2 กม. Central EastVille : 15.7 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 15.7 กม. Plearnary Mall : 16.5 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 16.9 กม. Central รามอินทรา : 18.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 700 ม. Lotus’s go fresh : 1.7 กม. ตลาดปากซอย : 3.4 กม. ตลาดมีนบุรี : 3.8 กม. ตลาดจตุจักร 2 มีนบุรี : 3.8 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.6 กม. ตลาดนายใหญ่ : 7 กม. อิชิบะ สเตชั่น : 9.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 12.4 กม. ตลาดหัวมุม : 13 กม. สถานศึกษา รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา : 500 ม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.5 กม. วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี : 3.4 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจมีนบุรี-กรุงเทพ : 4 กม. รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ : 5 กม. รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา : 5.6 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 5.7 กม. วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นพรัตน์วชิระ : 8 กม. Ruamrudee International School : 8.4 กม. Heathfield International School : 8.6 กม. NIDA : 11.3 กม. รร.สายอักษร : 11.4 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 11.7 กม. Ramkhamhaeng Advent International School : 12 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 12.2 กม. รร.บางกะปิ : 12.8 กม. Keerapat Internation School : 13.8 กม. Western University : 14.3 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 14.8 กม. ม.รามคำแหง : 16 กม. ABAC : 16.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เสรีรักษ์ : 3 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 3.7 กม. รพ.สัตว์มีนบุรี : 4 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.5 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 9.2 กม. รพ.นวเวช : 11.2 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.3 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สวนสยาม : 7 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 7.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น พื้นที่พักผ่อน ห้องฟิตเนส เปิด 24 ชม. สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชายหญิง สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ระบบ Katsan สำหรับเข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	https://apth.ly/tmdy

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามอินทรา 117 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.821351, 100.712088

Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 117 เข้าออกได้จากถนนรามอินทรา ประมาณ 2 กม.* และจากถนนหทัยราษฎร์ ประมาณ 3 กม.* อยู่ใกล้ถนนสุวินทวงศ์, ถนนเสรีไทย, ถนนสีหบุรานุกิจ, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า และถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT บางชัน เพียง 3 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล, สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกใกล้ถนนรามอินทรา ใช้วิ่งไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินอีกด้วยครับ วิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ไปผ่านเกษตร, รัชโยธิน, ลาดพร้าว ไปสิ้นสุดที่อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลย

หรือจากถนนรามอินทรามาตัดเข้าถนนนวมินทร์ และตัดเข้าถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปเกษตร, งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งมาแยกลำสาลีเชื่อมต่อไปลาดพร้าว, รามคำแหง, ศรีนครินทร์ได้

---

ถนนรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์, ถนนประชาร่วมใจ, ถนนราษฎร์อุทิศ ไปหนองจอก ออกฉะเชิงเทราได้ ถนนร่มเกล้าวิ่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิมาออกบางนา สมุทรปราการได้

จากโครงการเชื่อมออกถนนหทัยราษฎร์วิ่งไปสายไหมเชื่อมออกรังสิตได้ ถ้าจะไปโซนรังสิตก็ใช้เส้นรามอินทราไปเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปทางสะพานใหม่ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจะไปใช้ถนนวิภาวดีรังสิตโดยวิ่งเลยไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะก่อนและจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นที่เส้นนี้

โครงการอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งออกไปโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน บางแคได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม.* จากโครงการมาออกถนนรามอินทรา และกลับรถไปจะเจอจุดเชื่อมกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางโซนรอบนอกได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 13.9 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนรามอินทรา และกลับรถไปเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางเข้าออกเมืองไป เอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้สะดวก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรามอินทรา : 1.7 กม.
• ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง : 2.3 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 3 กม.
• ถนนเสรีไทย : 3 กม.
• ถนนสีหบุรานุกิจ : 3 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 3 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 3.1 กม.
• ถนนรามคำแหง : 4.7 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 4.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก) : 7.6 กม.
• แยกเมืองมีน : 3 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 8 กม.
• แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา : 9.9 กม.
• แยกนวมินทร์-ประเสริฐมนูกิจ : 11 กม.
• แยกประเสริฐมนูกิจ-รัชดา-รามอินทรา : 11.2 กม.
• แยกลำสาลี : 13 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการจะมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน โบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ตรงปากซอยรามอินทรา 117 ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่าน ถ้าไปขึ้นแถว Fashion Island จะมีรถตู้ให้บริการวิ่งเข้าออกเมืองไปหลายที่เลย

นอกจากนี้ตรงเส้นรามอินทรายังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่จะเปิดให้ใช้บริการเร็ว ๆ นี้ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมี 2 สถานีคือ MRT บางชัน ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.* และ MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม.* ถ้านั่งมาลงสถานีมีนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม หรือถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิตคูคต นั่งเข้าเมืองได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัย มีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง ทั้งก๋วยเตี๋ยว, อาหารตามสั่ง, ร้านขายยา, ร้านซ่อมรถ, โชห่วย ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย มีให้เห็นเป็นระยะ ๆ มีตลาดนัดเล็ก ๆ มีทั้งของสด, ผลไม้ ให้เลือกพอประมาณ ส่วนร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ Lotus go fresh นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่างสวนสยาม และซาฟารีเวิลด์อีกด้วย

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นรามอินทราจะมี The Alley รามอินทรา, Amorini Mall, ปัญญาวิลเลจ, Fashion Island, The Promenade, Big C รามอินทรา, Plearnary Mall, Makro รามอินทรา, Central รามอินทรา

ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจมี Design Village เกษตร-นวมินทร์ ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมจะมีทั้ง The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Central EastVille, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, HomePro เอกมัย-รามอินทรา

และตรงเส้นรามคำแหงจะมี Lotus’s บางกะปิ, Big C สุขาภิบาล 3, Makro ลาดพร้าว, The Mall บางกะปิ, Lotus’s สุขาภิบาล 3

สถานศึกษาใกล้เคียงครบทุกระดับชั้น ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Ruamrudee, Heathfield, Ramkhamhaeng Advent, Keerapat และยังใกล้ รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา, รร.สายอักษร, รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.บางกะปิ, รร.สตรีวิทยา 2,

วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี, วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจมีนบุรี-กรุงเทพ, วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ, วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นพรัตน์วชิระ, NIDA, Western University, ม.รามคำแหง, ABAC

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.อินทรารัตน์, รพ.นวเวช, รพ.พญาไท นวมินทร์

ศูนย์การค้า

• Big C สุวินทวงศ์ : 3.4 กม.
• Lotus’s มีนบุรี : 4.7 กม.
• Makro รามอินทรา : 5 กม.
• Amorini Mall : 5.9 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 6 กม.
• ปัญญาวิลเลจ : 6.7 กม.
• Fashion Island : 7.4 กม.
• The Promenade : 7.4 กม.
• สามวาพลาซ่า : 8 กม.
• The Alley รามอินทรา : 9 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 12 กม.
• The Mall บางกะปิ : 12.9 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 13 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 13 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 14 กม.
• CDC : 15 กม.
• Big C รามอินทรา : 15.2 กม.
• Central EastVille : 15.7 กม.
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 15.7 กม.
• Plearnary Mall : 16.5 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 16.9 กม.
• Central รามอินทรา : 18.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 700 ม.
• Lotus’s go fresh : 1.7 กม.
• ตลาดปากซอย : 3.4 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 3.8 กม.
• ตลาดจตุจักร 2 มีนบุรี : 3.8 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 6.6 กม.
• ตลาดนายใหญ่ : 7 กม.
• อิชิบะ สเตชั่น : 9.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 12.4 กม.
• ตลาดหัวมุม : 13 กม.

สถานศึกษา

• รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา : 500 ม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.5 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคมีนบุรี : 3.4 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจมีนบุรี-กรุงเทพ : 4 กม.
• รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ : 5 กม.
• รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา : 5.6 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ : 5.7 กม.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี นพรัตน์วชิระ : 8 กม.
• Ruamrudee International School : 8.4 กม.
• Heathfield International School : 8.6 กม.
• NIDA : 11.3 กม.
• รร.สายอักษร : 11.4 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 11.7 กม.
• Ramkhamhaeng Advent International School : 12 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 12.2 กม.
• รร.บางกะปิ : 12.8 กม.
• Keerapat Internation School : 13.8 กม.
• Western University : 14.3 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 14.8 กม.
• ม.รามคำแหง : 16 กม.
• ABAC : 16.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เสรีรักษ์ : 3 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 3.7 กม.
• รพ.สัตว์มีนบุรี : 4 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 9.2 กม.
• รพ.นวเวช : 11.2 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.3 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนสยาม : 7 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนประเสริฐมนูกิจ > ถนนรัชดา-รามอินทรา > ถนนรามอินทรา > ซอยรามอินทรา 117 > Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น

เริ่มจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซ้ายมือเป็น Central Eastville และ Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์

ถัดมาผ่าน The Crystal เอกมัย-รามอินทรา

จากนั้นข้ามถนนประเสริฐมนูกิจ และมากลับรถใต้ทางด่วน

จากนั้นขับตรงไปอีกครับ

และมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประเสริฐมนูกิจ

และจะผ่าน Design Village เกษตร-นวมินทร์

จากนั้นซ้ายมือจะผ่าน รร.เลิศหล้า

และผมจะพาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดา-รามอินทรา

ซ้ายมือจะผ่าน รพ.นวเวช

จากนั้นมุ่งหน้าไปทางถนนรามอินทรา

ขึ้นสะพานเชื่อมไปเข้าถนนรามอินทราได้เลย

จากนั้นจะลงมาเชื่อมเข้าถนนรามอินทราพอดี

ผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ตรงหน้าเป็น MRT นพรัตน์

และจะผ่าน Chic Republic รามอินทรา

จากนั้นจะเจอ MRT บางชัน ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย เป็นสถานีที่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.*

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามอินทรา 117 ซอยนี้เป็นซอยลัดไปเชื่อมออกถนนหทัยราษฎร์ได้

จากปากซอยรามอินทรา 117 เข้าไปถึงโครงการอีกประมาณ 1.7 กม.* โครงการจะอยู่ทางขวามือ

เข้าซอยมาซ้ายมือมี 7-11 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาซ้ายมือเป็น Lotus’s go fresh ช่วงปากซอยร้านค้า ร้านอาหารเยอะเลยครับ

ในซอยนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่าน สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู (สี่แยกมีน-เข้าซอยรามอินทรา 117 ถ.เจริญพัฒนา-ตลาดพระยาสุเรนทร์) ซึ่งจะผ่านหน้าโครงการด้วยครับ

ถัดเข้ามาอีกจะผ่าน 7-11 และร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ

จากนั้นจะผ่านมัสยิด และโรงเรียนนูรุลอิสลามศาสนวิทยา

เลยมาอีกหน่อยจะเจอโครงการ Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ทางขวามือ อยู่ติดซอยรามอินทรา 117 เลย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับซอยรามอินทรา 117
• ทิศใต้ : หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย

 

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับซอยรามอินทรา 117 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

มองไปทางขวา หน้าโครงการจะมีสวนตกแต่งดูสวยงาม

มองไปทางซ้ายมีสวนตกแต่งมาให้เช่นกัน

---

ตัวโครงการ

Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น บ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันครบ ราคาคุ้ม บนทำเลศักยภาพเชื่อมต่อ ลาดพร้าว-บางกะปิ และห้วยขวาง ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางชัน เพียง 2 นาที* บ้านที่เป็นมากกว่าบ้าน บนความพอดีที่ลงตัวที่สุด พื้นที่บ้านที่เติมเต็มความสุขของไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแท้จริง ในสังคมคุณภาพและชีวิตดี ๆ 24 ชม. จากเอพี

รูปแบบโครงการเป็น บ้านแฝดและบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น สไตล์ Modern มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 21–2–33.90 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 123 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตูโครงการโซนด้านหน้าจะเป็น Clubhouse 2 ชั้น ถัดเข้าไปอีกจะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการดีไซน์มาในสไตล์ Modern ดูโดดเด่น พร้อมป้ายชื่อโครงการที่มองเห็นได้ชัด

ซุ้มประตูแบ่งแยกทางเข้าออก มีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ที่ทางเข้าออก จะเป็นรั้วไม้กระดกและประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan มีฟังก์ชันหลากหลายที่อำนวยความสะดวกทั้ง กล้องอ่านป้ายทะเบียน, ลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า, ระบบแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, E-Stamp เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV เพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านอีกด้วย 

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะแบ่งเป็นซอยต่าง ๆ

Clubhouse ออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น และมีการออกแบบฟังก์ชันให้รองรับการใช้งานกับทุกคน

ด้านหน้าทางเข้า Clubhouse

เดินเข้าไปด้านในบันไดจะแยกออกเป็นสองทาง ซ้ายมือเป็นทางเดินขึ้นชั้น 2 ขวามือเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ มีต้นไม้ปลูกตรงกลางเชื่อมไปถึงชั้นบน

ส่วนแรกซ้ายมือจะเป็นห้องนิติ ติดกันเป็นห้องน้ำ แยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

มีพื้นที่พักผ่อนริมสระพร้อมชุดโต๊ะนั่ง ขวามือเป็นจุดล้างตัว

มองกลับไปอีกฝั่ง

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 15 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก มีแนวกำแพงช่วยบังสายตา

มุมนี้จะเป็นสระเด็ก

มองไปอีกฝั่งจะมีแนวพุ่มไม้ริมสระ

เดินขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ ขวามือเป็นห้องนิติ

เดินขึ้นมาจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนหลัก ๆ ซ้ายมือเป็น Terrace ขวามือเป็นห้องฟิตเนส

Terrace เป็นพื้นที่เปิดโล่ง ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน หรือนำอาหาร เครื่องดื่มมานั่งทานได้

จัดวางชุดโต๊ะนั่งมา 3 ชุด ราวกันตกรอบ ๆ เป็นกระจกไม่บดบังวิว ตรงกลางจะเห็นว่ามีส่วนยอดของต้นไม้ที่เชื่อมมาจากชั้นล่างนั่นเอง

 

วิวจากชั้นบนมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำ และสวนด้านในโครงการ บรรยากาศดีเลยครับ

ถัดมาฝั่งด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส มีประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบ Face Scan

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ที่สำคัญคือห้องฟิตเนสเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วยครับ

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ชุดดัมเบล, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งไฟฟ้า

วิวจากห้องฟิตเนสจะเห็นบรรยากาศภายในโครงการ

และจะเห็นส่วน Terrace และสระว่ายน้ำชั้นล่าง

ติดกับ Clubhouse จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ วางเป็นแนวยาวเข้าไปด้านใน

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีทางเดินเชื่อมยาวเข้าไปด้านใน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายก็ได้

ตามมุมต่าง ๆ จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ จัด Landscape มาได้สวยใช้ได้เลยครับ

ถัดมาปลายสวนฝั่งนี้จะเป็นสนามเด็กเล่น จะเห็นว่ามีต้นไม้สูงเยอะเลยครับ

ทางเข้าสนามเด็กเล่นทำเป็น Arch โค้ง สีสันสดใส

ตรงกลางวางเครื่องเล่นไว้บนพื้นหญ้าเทียม ให้เด็ก ๆ ได้ปีนป่าย

มองจากมุมปลายสวน

---

แบบบ้าน

โครงการ Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบดังนี้

• JANETTE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.40 ม. ที่ดินเริ่ม 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHANE PLUS F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่ม 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• BEAMING N บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.65 ม. ที่ดินเริ่ม 23.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

• JANETTE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.40 ม. ที่ดินเริ่ม 35.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• SHANE PLUS F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่ม 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• BEAMING N บ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.65 ม. ที่ดินเริ่ม 23.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

โดยจุดเด่นของบ้านโครงการ Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชันครบ รองรับครอบครัวคนรุ่นใหม่

• มีแบบบ้านให้เลือกถึง 5 แบบ เลือกได้ตามต้องการ
• บ้านหน้ากว้างพิเศษ ภายในพื้นที่กว้างขวาง
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• บ้านทุกหลังติดตั้ง Digital Door Lock

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern ตกแต่ง Facade มาได้สวยมีเส้นสายชัดเจน ดูมีมิติ โทนสีภายนอกจะเน้นโทนอบอุ่นดูสบายตา มองจากภายนอกจะเห็นส่วนที่เชื่อมกันระหว่างหลังตั้งแต่ชั้นล่างจนถึงชั้นบน

โครงสร้างของบ้านเป็น Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้านได้ง่าย ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC ของ Amigo มีความแข็งแรง กันเสียง กันฝุ่น กันแมลง ได้ดี

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีที่ดินเหลือข้างบ้านฝั่งที่ไม่ได้เชื่อมกับบ้านอีกหลัง หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก เข้าบ้านไปจะเจอส่วน Common Area ขนาดใหญ่ จะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ถัดมาฝั่งโซนด้านหน้าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำใต้บันได และจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิด จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง Master Bedroom จะอยู่มุมข้างบ้านพื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้ ข้างเตียงวางโซฟาเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

อีกฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง และจะได้ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ทำเป็นพื้นที่พักผ่อนได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน ผนังฝั่งนี้ทั้งแนวจะเชื่อมกับบ้านอีกหลังครับ ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำไว้รองรับ 1 ห้อง

หน้าบ้านจะมีประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนพร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, กริ่งหน้าบ้าน, ช่องเก็บและทิ้งขยะบริเวณรั้วบ้าน ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ที่จอดรถจอดในร่มได้ 2 คัน พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงการสร้างออกจากตัวบ้าน

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นพื้นที่สวนมาให้ดู มองจากภายนอกเหมือนเป็นบ้านเดี่ยวเลยครับ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 11.4 ม.

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนหรือวางของได้

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวหรือเป็นส่วนซักล้าง

มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัว และเชื่อมเข้าส่วนห้องนั่งเล่นในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบประตูเป็น UPVC ของ Amigo พร้อม Digital Door Lock ของ Kudos หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้า วางชั้นวางรองเท้า และกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ด้วยการออกแบบที่เน้นหน้ากว้างเป็นพิเศษ และเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ และยังเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้น

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ส่วนแรกเป็นมุมห้องนั่งเล่น พื้นที่กว้างวางชุดโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีก็ให้มากว้าง สามารถติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลยครับ ฝั่งด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งภายในบ้าน

ถัดไปเป็นส่วนทานอาหารพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

พื้นที่สามารถวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือจะวางเป็นแบบโต๊ะกลมก็ได้

ฝั่งด้านหลังมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำ ซ้ายสุดเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาและสีขาว ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้อีกด้วย

ถัดมาเป็นส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนไว้ให้ พื้นที่ภายในกว้างพอสมควรสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ได้เลย หรือไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปส่วนซักล้างหลังบ้านได้ และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

กลับเข้ามาในบ้าน ถัดไปโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับบันไดบ้าน ประตูห้องจะไม่ได้กั้นให้ เราติดตั้งเพิ่มเองได้เลย

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำเป็นห้องนอนได้ พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้พอดี เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

มองไปฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน ช่วยให้ห้องดูโปร่งและยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

มุมข้างเตียงด้านในจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได บ้านตัวอย่างทำบานกระจกสไลด์ซ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันได ทำให้โถงดูสว่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งข้างบ้านที่ไม่ได้เชื่อมกับบ้านอีกหลัง ได้พื้นที่กว้างยาวตลอดแนวข้างบ้าน

พื้นที่วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวก

ระยะดูทีวีปลายเตียงก็ให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานก็ได้

ข้างเตียงอีกฝั่งวางเป็นโซฟาเบดริมหน้าต่าง ไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ ด้านในเป็นห้องน้ำและพื้นที่ Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้าง วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังดีครับ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศช่วยลดความชื้นได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ สบาย ๆ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน นั่งพักผ่อนมาให้ดู โดยทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน และโซฟายาวอีกฝั่ง

ห้องนี้จะได้ระเบียงส่วนตัว มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงพื้นที่กว้างวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้ จะจัดเป็นพื้นที่สีเขียงแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ ไว้นั่งพักผ่อนได้ทั้งวัน

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่กว้างวางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเด็กมาให้ดู วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นในห้องมาให้ดูอีกด้วย

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำ 1 ห้อง ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.

 

แบบบ้าน SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน 

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern เช่นกัน โทนสีดูอบอุ่น ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านจะอยู่ที่ผนังชั้น 1 ทั้งหมด ที่ชั้น 2 จะแยกอิสระจากกั้น จะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า

โครงสร้างของบ้านจะก่อด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และรองรับการต่อเติมได้ง่าย ประตู และหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC ของ Amigo

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 2 คัน จากที่จอดรถมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีพื้นที่ดินเหลือให้จัดสวนได้ หลังบ้านจะต่อเติมครัวก็ได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร อีกโซนจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกันเป็นห้องน้ำใต้บันได และจะเป็นห้องครัว จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง Master Bedroom อยู่ฝั่งข้างบ้านพื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้ และยังวางโซฟา หรืออาร์มแชร์ข้างเตียงได้อีก มีระเบียงด้านหน้า ส่วนฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน พร้อมส่วน Walk-in closet

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียงได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าโต๊ะทำงานได้ครบ ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่โซนหลังบ้านวางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน

มองจากภายนอกจะได้อารมณ์เหมือนเป็นบ้านเดี่ยว ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 11.4 ม. หน้าบ้านตกแต่งสวนมาให้ดู

มีที่จอดรถในร่ม 2 คัน จากที่จอดรถมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ดินเยอะกว่าแปลงกลาง

หลังบ้านมีพื้นที่ดินเหลือให้ต่อเติม หรือวางของได้อีก มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบประตูเป็น UPVC ของ Amigo พร้อม Digital Door Lock ของ Kudos หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้า วางชั้นวางรองเท้า และกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

ภายในบ้านได้พื้นที่โปร่ง โล่ง ส่วนแรกจะเป็น Common Area พื้นที่ยาวเชื่อมต่อกันตลอดแนวข้างบ้าน มีช่องแสงหลายจุดทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ตามต้องการ พร้อมระยะดูทีวีที่กว้าง

ด้านในจะเป็นส่วนทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้เลย มีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ถัดไปมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว และห้องน้ำ ซ้ายมือมีห้องเก็บของใต้บันได

เดินเข้ามาห้องน้ำจะอยู่ติดบันไดขึ้นชั้น 2 ในสุดจะเป็นห้องครัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาและสีขาว สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และมีหน้าต่างระบายอากาศ

ถัดมาส่วนครัวได้พื้นที่กว้าง เดินระบบน้ำไว้รองรับ สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

มองไปฝั่งด้านหน้าจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกที่จอดรถได้

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันได ทำให้โถงดูสว่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ฝั่งข้างบ้าน ได้พื้นที่กว้างวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง หรือจะวางโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้ ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับส่วน Walk-in closet

Walk-in closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของได้ ขวามือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และหน้าต่างระบายอากาศ

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้อีก ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวก

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้ครบ

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้องที่ใช้แชร์กัน ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และหน้าต่างระบายอากาศ

---

ราคา (ต.ค. 66)

• SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่ม 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/tmdy

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grande Pleno รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย บรรยากาศรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในซอยมีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง มีตลาดนัดเล็ก ๆ ส่วนร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ Lotus go fresh

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ จะมี The Alley รามอินทรา, Amorini Mall, ปัญญาวิลเลจ, Fashion Island, The Promenade, Big C รามอินทรา, Plearnary Mall, Makro รามอินทรา, Central รามอินทรา, Design Village เกษตร-นวมินทร์, The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Central EastVille, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทาง ถนนรามอินทรา ใช้วิ่งไปเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี

นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินวิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ หรือมาตัดเข้าถนนนวมินทร์ และตัดเข้าถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปเกษตร, งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งมาแยกลำสาลีเชื่อมต่อไปลาดพร้าว, รามคำแหง, ศรีนครินทร์ได้

ถนนรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์, ถนนประชาร่วมใจ, ถนนราษฎร์อุทิศ ไปหนองจอก ออกฉะเชิงเทราได้ และอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งออกไปโซนรังสิต ปทุมธานีได้ หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน บางแคได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT บางชัน และ MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ นั่งมาลงสถานีมีนบุรี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม หรือถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว

หน้าโครงการจะมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน โบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่าน ถ้าไปขึ้นแถว Fashion Island จะมีรถตู้ให้บริการวิ่งเข้าออกเมืองไปหลายโซน

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็น บ้านแฝดและบ้านแนวคิดใหม่ 2 ชั้นสไตล์ Modern มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

SHAWN F บ้านแฝด 2 ชั้น ตัวบ้านจัดแปลนภายในให้เน้นหน้ากว้างเป็นพิเศษ ส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้าง เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้ ได้ครัวปิดเป็นสัดส่วน

Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมุมโซฟานั่งพักผ่อนได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ทำเป็นมุมพักผ่อนได้ ส่วนห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุตได้เช่นกัน

---

SHANE F บ้านแฝด 2 ชั้น ตัวบ้านมีหน้ากว้างเท่ากันแต่ฟังก์ชันภายในจะต่างกัน โดยส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร ได้พื้นที่กว้างแต่จะวางแนวยาวตามตอนลึกของบ้าน ส่วนครัวได้พื้นที่เยอะทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมหลังบ้านก็ได้

Master Bedroom ขนาดใหญ่ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และมุมโซฟานั่งพักผ่อนได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 วางเตียง 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้สบาย ๆ

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amigo ประตูหน้าบ้านได้ Digital Door Lock พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน โดยจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้โซนด้านหน้า มี Clubhouse 2 ชั้น ภายในแบ่งเป็นห้องนิติ, ห้องน้ำแยกชายหญิง มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก ล้อมรอบด้วยต้นไม้ ที่ชั้น 2 มี Terrace ไว้นั่งพักผ่อนชมวิวภายในโครงการได้ และมีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และเปิดให้ใช้งานได้ 24 ชม. อีกด้วย

และยังมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่จัด Landscape มาได้สวยดูร่มรื่นมาก ๆ ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้พุ่ม, ไม้ดอก และสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan และติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://shorturl.asia/gjakX 

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน*
CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
Curator พระราม 5-ราชพฤกษ์ ริ่ม 3.59 ล้าน*
Citysense เพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 2.39 ล้าน*
Golden Town เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน*
สิริ เพลส พุทธบูชา 39 เริ่ม 3.59-5 ล้าน*
AVANA ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.45 ล้าน*
EIGEN พระราม 9 เริ่ม 4.99 ล้าน*
Iconature บางนา เริ่ม 5-7 ล้าน*
Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน*
Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-ลาดกระบัง
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย พรีโม่ ลาดกระบัง-ฉลองกรุง
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-รามอินทรา

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-ลาดกระบัง
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117
• ศุภาลัย พรีโม่ ลาดกระบัง-ฉลองกรุง
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-รามอินทรา
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง
• ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์
• ปาล์มวิลล์ เทพารักษ์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117 Supalai Ville Ramintra 117
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	19 – 1 – 64.5 ไร่
จำนวนบ้าน	109 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่ม 128 – 199 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 35 ตร.ว. และ 50 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรามอินทรา ทางด่วนวงแหวนตะวันออก (กาญจนาภิเษก) ทางด่วนฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรี
รถโดยสารที่ผ่าน	Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว
ที่ตั้ง	ซอยเจริญพัฒนา แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.
กำหนดการ	เปิดจองแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 39 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก BigC สุวินทวงศ์ : 3.2 กม. ตลาดมีนบุรี : 3.6 กม. Tesco Lotus มีนบุรี : 4.2 กม. Makro รามอินทรา : 4.6 กม. Amorini : 5.6 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม. BigC หทัยราษฎร์ : 3 กม. ตลาดหทัยมิตร : 6.7 กม. Fashion Island : 4.8 กม. The Promenade : 5 กม. ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 9 กม. ปัญญาวิลเลจ : 11 กม. กม. 8 เพลส : 11.4 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 13 กม. Central EastVille : 15.7 กม. Plearnary Mall : 16.4 กม. Central รามอินทรา : 18 กม. โรงพยาบาล รพ.นวมินทร์ : 4.6 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 3.4 กม. รพ.สินแพทย์ : 7.6 กม. รพ.สายไหม : 16 กม. สถานศึกษา รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา : 100 ม. รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.2 กม. รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา : 5.3 กม. รร.วัดคู้บอน : 9.9 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ : 11.7 กม. Western University : 14.7 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน : 1.8 กม. รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรี : 5.3 กม. สวนสยาม : 6.8 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 7.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 22 กม. สนามบินดอนเมือง : 25 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Access Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลเชื่อมต่อหลายเส้นทางทั้ง ถนนรามอินทรา ถนนหทัยราษฎร์ ถนนพระยาสุเรนทร์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีบางชัน) ให้คุณเดินทางเข้าสู่แหล่งธุระกิจได้อย่างรวดเร็ว แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บ้านประหยัดพลังงาน ก่ออิฐฉาบปูน ไม่อมความร้อนมั่นใจได้มากกว่า สวนส่วนกลางพร้อมเครื่องเล่นเด็ก อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ภายในโครงการและทางเข้า-ออก ลูกบ้านเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass สะดวกปลอดภัย

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเจริญพัฒนา (เข้าจากซอยรามอินทรา 117) แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.820754, 100.708477

ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117 ตั้งอยู่ในซอยเจริญพัฒนาเข้าจากซอยรามอินทรา 117 อยู่ใกล้ถนนรามอินทรา ถนนสุวินทวงศ์ ถนนเสรีไทย ถนนสีหบุรานุกิจ และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีบางชัน ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มได้เพียง 2 สถานี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันใกล้ Fashionisland, The Promenade, Makro, Big C, Tesco Lotus และยังใกล้กับสถานพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117 อยู่ในซอยเจริญพัฒนาเป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายทาง ถ้ามาจากฝั่งถนนรามอินทราให้เข้าซอยรามอินทรา 117 ถ้ามาจากฝั่งถนนพระยาสุเรนทร์เข้าได้ที่ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 และซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง ถ้ามาจากฝั่งถนนหทัยราษฎร์ ให้เข้าทางซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกเมืองมีน และแยกรามคำแหงร่มเกล้า ทั้งสองแยกมีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านและเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวก

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นรามอินทราได้เลยวิ่งไปเข้าประดิษฐ์มนูธรรมไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรีได้ จากนั้นก็เข้าเอกมัย ทองหล่อ อโศก ประตูน้ำได้เลย หรือขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์วิ่งเข้าเมืองก็ได้สะดวกดี นอกจากนี้เส้นรามอินทรายังไปเชื่อมถนนพหลโยธินอีกด้วยครับ วิ่งเข้าเมืองเส้นนี้ก็ได้ไปผ่านเกษตร รัชยธิน ลาดพร้าว ไปสิ้นสุดที่อนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนรามอินทราวิ่งมาทางแยกเมืองมีนมาเชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์ ถนนประชาร่วมใจ ถนนราษฎร์อุทิศ ไปหนองจอก ออกฉะเชิงเทราได้ ถนนร่มเกล้าวิ่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิมาออกบางนา สมุทรปราการได้ ถ้ามาออกทางซอยสุเหร่าคลองหนึ่งจะมาทะลุออกถนนหทัยราษฎร์วิ่งไปสายไหมเชื่อมออกรังสิตได้ ถ้าจะไปโซนรังสิตก็ใช้เส้นรามอินทราได้โดยไปเข้าถนนพหลโยธินวิ่งไปทางสะพานใหม่ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจะไปใช้ถนนวิภาวดีรังสิตโดยวิ่งเลยไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะก่อนและจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นที่เส้นนี้ จากแยกเมืองมีนมาเข้าถนนเสรีไทยวิ่งมารามคำแหง ลาดพร้าวได้ เส้นกาญจนาภิเษกวิ่งออกไปโซนรังสิต ปทุมธานี ได้หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปบางขุนเทียน บางแคได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนรามอินทราและกลับรถมุ่งหน้าเข้าเมือง จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน จะอยู่แถวๆ Fashion Island หรือจะไปขึ้นทางด่วนฉลองรัช (เอกมัย-รามอินทรา) ก็เข้าสู่แหล่งธุรกิจหรือที่เที่ยวต่างๆได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการจะมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่าน โบกเรียกได้เลย หรือขอเบอร์ติดต่อวินมอเตอร์ไซค์ไว้ก็จะสะดวกกว่า วินจะอยู่ตรงปากซอยรามอินทรา 117 ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่าน ถ้าไปขึ้นแถว Fashion Island จะมีรถตู้ให้บริการวิ่งเข้าออกเมืองไปหลายที่เลย ตรงเส้นรามอินทราจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่ใกล้โครงการมี 2 สถานีคือสถานีบางชัน ตรงบริเวณรามอินทรา 109 (พระยาสุเรนทร์) และสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญตรงใกล้ๆ รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ ส่วนระยะทางต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกที ถ้านั่งมาลงสถานีมีนบุรีจะเป็นสถานเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม หรือถ้านั่งไปลงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิตคูคต นั่งเข้าเมืองได้เลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยรามอินทรา 117 : 600 ม.
• ถนนรามอินทรา : 1.3 กม.
• ซอยพระยาสุเรนทร์ 30 : 1.9 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 2.5 กม.
• ถนนเสรีไทย : 2.5 กม.
• ถนนสีหบุรานุกิจ : 2.5 กม.
• ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง : 2.7 กม.
• ถนนพระยาสุเรนทร์ : 3.5 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 3.4 กม.
• ถนนรามคำแหง : 4.3 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 4.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก) : 5 กม.
• ทางด่วนศรีรัช : 10.2 กม.
• แยกเมืองมีน : 2.5 กม.
• แยก รพ.นพรัตน์ : 5.7 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 12 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่บ้าง ทำเลออกแนวชานเมืองชุมชนพักอาศัย ใกล้ๆโครงการมีตลาดนัด ร้านค้า ร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ออกแนวชุนชนมีร้านอาหารตามริมสองฝั่งทาง ทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ร้านขายยา ร้านซ่อมรถ โชห่วย ตั้งแต่ปากซอยรามอินทรา 117 และในซอยเจริญพัฒนา มีให้เห็นเป็นระยะๆ มีตลาดนัดเล็กๆ มีทั้งของสด ผลไม้ ให้เลือกพอประมาณ ปากซอย 117 มี Lotus Express ในซอยเจริญพัฒนามี 7-11 ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นรามอินทรามี The Promenade, Fashion Island, Grand Home, Makro, Big C, Lotus, Central ตรงเส้นรามคำแหงมี Home pro , Lotus , Big C , ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม มี The Walk, Central EastVille, Tesco Lotus, ตลาดหัวมุม นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่างสวนสยามและซาฟารีเวิลด์อีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• BigC สุวินทวงศ์ : 3.2 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 3.6 กม.
• Tesco Lotus มีนบุรี : 4.2 กม.
• Makro รามอินทรา : 4.6 กม.
• Amorini : 5.6 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม.
• BigC หทัยราษฎร์ : 3 กม.
• ตลาดหทัยมิตร : 6.7 กม.
• Fashion Island : 4.8 กม.
• The Promenade : 5 กม.
• ตลาดน้ำพระยาสุเรนทร์ : 9 กม.
• ปัญญาวิลเลจ : 11 กม.
• กม. 8 เพลส : 11.4 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 13 กม.
• Central EastVille : 15.7 กม.
• Plearnary Mall : 16.4 กม.
• Central รามอินทรา : 18 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.นวมินทร์ : 4.6 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 3.4 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 7.6 กม.
• รพ.สายไหม : 16 กม.

สถานศึกษา

• รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา : 100 ม.
• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 2.2 กม.
• รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา : 5.3 กม.
• รร.วัดคู้บอน : 9.9 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ : 11.7 กม.
• Western University : 14.7 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน : 1.8 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรี : 5.3 กม.
• สวนสยาม : 6.8 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 7.5 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 22 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 25 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนฉลองรัช จากนั้นลงทางด่วนไปเข้าถนนรามอินทรามุ่งหน้าไปทางมีนบุรี และไปเลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 117 ตรงเข้าไปสุดซอยเลี้ยวขวาเข้าซอยเจริญพัฒนา และจะเจอโครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนฉลองรัช > ถนนรามอินทรา > ซอยรามอินทรา 117 > ซอยเจริญพัฒนา > ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117

เริ่มจากบนทางด่วนฉลองรัช ซ้ายมือเป็น Central Eastville และ Tesco Lotus Extra

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น The Crystal

จากนั้นลงทางด่วนตามป้ายรามอินทราครับ

ขึ้นสะพานเพื่อวนรถเข้าถนนรามอินทรา

ลงสะพานมาก็จะเป็นถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปโซนรามอินทราครับ

เส้นรามอินทราตอนนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีอยู่ครับ

จากนั้นขวามือจะเป็น รพ.สินแพทย์รามอินทรา

และจะเจอถนนกาญจนาภิเษก

ถัดมาซ้ายมือเป็น The Promenade

ติดกันเป็น Fashion Island

จากนั้นตามป้ายมีนบุรีไปอีกครับ

ขวามือจะเป็น รร.เทคโนโลยีไทยสุริยะ รามอินทรา

ขวามือจะเป็นถนนพระยาสุเรนทร์

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามอินทรา 117

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 117 เข้าไปสุดซอยและเลี้ยวขวาเข้าซอยเจริญพัฒนา ประมาณ 600 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามอินทรา 117 ซอยนี้เป็นซอยลัดไปเชื่อมออกถนนหทัยราษฎร์ได้ ปากซอยนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยครับ

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มี Lotus Express

ในซอยนี้จะมีสองแถววิ่งผ่าน สาย 1125 มีนบุรี-กีบหมู (สี่แยกมีน-เข้าซอยรามอินทรา 117 ถ.เจริญพัฒนา-ตลาดพระยาสุเรนทร์)

เข้ามาสุดซอยจะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยเจริญพัฒนา

จากนั้นก็ขับไปตามทางอีกประมาณ 600 ม. จะเจอพื้นที่โครงการ

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

ผ่านโรงเรียนนูรุลอิสลามศาสนวิทยา

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

บริเวณด้านหน้าโครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยเจริญพัฒนา ฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการติดกับแนวลำคลอง ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัยและมีพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยเจริญพัฒนา

มองไปทางขวาจะเห็น โรงเรียนนูรุลอิสลามศาสนวิทยา

อีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย

มองกลับไปด้านหน้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นโกดัง

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวามีร้านอาหารตามสั่ง

---

โครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19 – 1 – 64.5 ไร่ เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 109 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านแฝด 72 ยูนิต และบ้านเดี่ยว 37 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยเจริญพัฒนา ทางเข้าโครงการจะมีซุ้มประตูทางเข้าออก มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนครับ ผ่านเข้าไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยเลย มีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้าออก ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. รวมเหล็กแหลมและมีเป็นระแนงสูง 2 ม. บางส่วน ภายในโครงการจะติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออกและจุดสำคัญในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านครับ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยเจริญพัฒนา

มีป้ายโครงการด้านหน้าชัดเจน

อีกฝั่งด้านหน้าตกแต่งสวนมาให้ด้วย

ตรงซุ้มประตูโครงการออกแบบเป็นโครงการระแนงเหล็ก แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Access Control เหมือน Easy Pass ซ้ายมือมีประตูคนเดินแยกส่วนไว้ให้

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโคงรการส่วนแรกจะกว้าง 12 ม. ถัดเข้าไปด้านใน และในซอยจะกว้าง 9 ม.

ซ้ายมือซอยแรกจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย

มองกลับไปที่ซุ้มประตูโครงการ

ติดกับซุ้มประตูโครงการฝั่งนี้จะเป็นสวนส่วนกลาง

ภายในสวนจะมีไม้พุ่ม ไม้ใหญ่ให้ร่มเงา มีสนามหญ้าโล่งๆ มีทางเดินพร้อมไฟส่องสว่างตลอดแนวสวน

มองไปฝั่งด้านนอก

ตามทางเดินจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ได้

สวนยาวเชื่อมไปด้านขวาอีก

มองจากมุมสวนเข้าไป

มีสนามเด็กเล่นกลางสนามหญ้า

มองไปฝั่งปลายสวน

มองกลับไปอีกฝั่ง

ออกมาจากสวนเข้าไปดูด้านในกันต่อ ถนนส่วนนี้จะกว้าง 9 ม. ครับ ริมสองฝั่งจะมีทางเดินเท้าให้

ภายในถนนซอยกว้าง 9 ม.

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• แบบบ้าน ศุภกัลยา(พิเศษ) พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภลักขณา พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภฤทธา พื้นที่ใช้สอย 199 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ศุภกัลยา(พิเศษ) พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภลักขณา พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธา พื้นที่ใช้สอย 199 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• แบบบ้าน ศุภกัลยา(พิเศษ) พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบแรก ศุภกัลยา(พิเศษ) พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เป็นบ้านแฝด โดยส่วนที่เชื่อมกันระหว่างหลังคือตรงผนังส่วนครัวครับ ชั้นล่างเริ่มจากที่จอดรถ 2 คัน เข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน มีประตูเดินออกข้างบ้านได้ อีกฝั่งเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ผนังห้องครัวจะเชื่อมกับบ้านอีกหลัง จากส่วนครัวมีประตูเดินออกไปหลังบ้านได้ ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นสอง

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีระเบียงห้องด้านหน้า มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควรสามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้

บ้านศุภกัลยา(พิเศษ) เป็นบ้านแฝด รูปทรงสไตล์โมเดิร์น เล่นลวดลายที่ฟาซาดภายนอก ใช้โทนสีเทาและน้ำตาล

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบบานพับ 4 ตอน

เปิดเข้ามาจะเจอที่จอดรถ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังคือตรงผนังห้องครัว

เดินไปดูรอบๆบ้านอีกฝั่ง

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือต่อเติมเพิ่มได้ มีประตูเดินเข้าออกบ้านจากด้านข้างได้

เดินมาด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวได้อีก

ด้านหลังบ้านมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวได้

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน และมีช่องแสงบาน Fixed อีกบาน กรอบ UPVC หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 3.4 x 0.70 ม.

มือจับประตูบ้านพร้อมตัวล็อคกุญแจ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะเปิดเชื่อมต่อกัน

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 4.5 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องครัว

ภายในห้องน้ำตำแหน่งอยู่ใต้บันไดพอดี

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto พร้อมสายชำระ

มุมด้านในติดฝักบัวมาให้ แต่ไม่ได้แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกนะครับ ขวามือมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน ด้านซ้ายมีประตูเดินออกไปข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้านพอดี

มองกลับเข้ามาในบ้าน

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้แยกเป็นสัดส่วน เพื่อไม่ให้มีกลิ่นรบกวนเข้ามาในตัวบ้าน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ขนาดประมาณ 2.85 x 3.10 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่าแต่เดินระบบน้ำไว้ให้

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู

อีกฝั่งมีประตูเดินออกหลังบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันได

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ติดกันเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

ตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่ไว้ให้วางของ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆได้

ห้อง Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ฝั่งโซนหน้าบ้าน

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ ยาวตลอดแนวหน้าบ้านเลย

วางเตียง King Size มาให้ดู ชิดผนังด้านใน

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 3.65 ม.

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม.

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้ทำห้องแต่งตัว หรือทำเป็นพื้นที่ทำงานได้ ซ้ายมือเป็นระเบียง ขวามือเป็นประตูเข้าห้องน้ำ

ตรงระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.9 x 0.70 ม.

กลับเข้ามาในห้อง ซ้ายมือจะเป็นประตูห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.5 x 0.80 ม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดห้องประมาณ 4.00 x 2.85 ม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดู วางโต๊ะทำงานไว้ด้านใน

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ภายในห้องนอน 3 ขนาดห้องประมาณ 4 x 2.5 ม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กเล็กมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่ง

แบบที่สอง ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เริ่มจากชั้นล่างมีพื้นที่เหลือรอบบ้านให้ต่อเติมได้ หน้าบ้านมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้ จากส่วนครัวมีประตูเดินเข้าออกหลังบ้านได้ อีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้ลำบาก ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้นสอง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน และพื้นที่จะเปิดเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ตรงกลาง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ มีระเบียงฝั่งด้านใน มีห้องน้ำในห้องนอน ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 คั่นกลางระหว่างห้องนอนด้วยห้องน้ำ

ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น สีภายนอกโทนสีขาวตัดด้วยชมพูเข้มด้านหน้า

แบบบ้านเดี่ยวทั้ง ศุภลักขณา ศุภฤทธิ์ ศุภฤทธา ประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นแบบบานเลื่อนตอนเดียว (ในรูปเป็นหน้าบ้านแบบศุภฤทธา สามารถดูแบบบ้านจริงได้ที่โครงการ

ที่จอดรถในร่ม 2 คัน พื้นปูกระเบื้องให้ตามนี้เลย

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของเป็นตู้บานเปิด 2 บาน

เดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อน หน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้

เดินมาข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งสวนหรือต่อเติมได้ มีประตูเข้าออกจากข้างบ้านได้

ด้านหลังบ้านมีส่วนซักล้าง มีประตูเชื่อมเข้าออกส่วนครัวได้ และมีพื้นที่ให้ต่อเติมครัวหลังบ้านได้อีก

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือนิดหน่อย

เดินมาจะเจอที่จอดรถด้านหน้าบ้านพอดี

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบ UPVC หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 3.5 x 0.90 ม. มีที่นั่งให้ตรงเฉลียง

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องครัว ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้าแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

พื้นที่ตรงส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่จะเปิดเชื่อมต่อกันแบบนี้

วางชุดโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดู จะวางโซฟาแบบตัว L หรือชุดใหญ่กว่านี้ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม.

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ซ้ายมือเป็นประตูเดินออกข้างบ้าน

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน

มองกลับเข้ามาในบ้าน

ตรงส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องครัวมีขนาดพื้นที่ประมาณ 3.60 x 3.00 ม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู มีประตูเดินออกหลังบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

มองกลับเข้ามาในครัว

กลับเข้ามาในบ้าน ตรงบันไดขึ้นชั้นสอง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 ติดกันเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ห้องนี้เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้ลำบาก หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 1 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.35 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม. มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

มองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ติดกับห้องนอน 4 เป็นห้องน้ำ ด้านในแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1.2 ม. มีพื้นที่ให้นั่งอาบน้ำ หรือวางอุปกรณ์อาบน้ำได้

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ด้านในมีพื้นที่ไว้ให้เก็บของได้พอประมาณ

บันไดบ้านขึ้นชั้นสองเป็นไม้อัดปิดผิวด้วยไม้จริง

มองขึ้นไปที่ชั้นสอง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ ซ้ายมือจะเป็นห้อง Master Bedroom ขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พื้นชั้นสองเป็นลามิเนตหนา 12 ม.

ตรงส่วนอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือเป็นพื้นที่นั่งทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งเล่นให้ดู ระยะดูทีวีประมาณ 3.17 ม.

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างกว้าง ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 90 ซม.

มองไปฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกเป็นห้องแต่งตัวให้ดู

ตรงระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.50 x 0.90 ม.

มองไปทางขวา

มองไปทางซ้าย

กลับเข้ามาในห้องนอน

ฝั่งด้านในจะมีห้องน้ำในห้องนอน ขวามือเป็นพื้นที่แต่งตัว

บริเวณตรงส่วนห้องแต่งตัว กั้นผนังแยกส่วนมาให้ดู

มองกลับเข้าไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.55 x 0.97 ม. มีที่ให้นั่งอาบน้ำหรือวางอุปกรณ์อาบน้ำได้

กลับออกมาด้านนอกมองไปอีกฝั่ง จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดู

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.50 x 0.80 ม. มีที่ให้นั่งอาบน้ำและวางอุปกรณ์อาบน้ำได้

---

ราคา (ก.ค.62)

• แบบบ้าน ศุภกัลยา(พิเศษ) พื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 4.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน ศุภลักขณา พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 5.6 ล้านบาท
• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 5.93 ล้านบาท
• แบบบ้าน ศุภฤทธา พื้นที่ใช้สอย 199 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 6.21 ล้านบาท

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 39 บาท/เดือน

**เงินจอง 20,000 บาท และเงินทำสัญญา 30,000 บาท

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 56,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษ***ตั้งแต่วันนี้ถึง 30 กันยายน 2562 เท่านั้น ของแถมเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนด

-แบบบ้าน ศุภกัลยา(พิเศษ) ฟรี!!!

• แอร์ Trane ทุกห้องนอน
• ปั๊มน้ำ + ถังเก็บน้ำบนดิน
• มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่างทั้งหลัง
• จัดสวน (ตามแบบบริษัท)
• ค่าโอนกรรมสิทธิ์
• ค่าจดจำนอง
• ค่าส่วนกลาง 4 ปี
• ค่ามิเตอร์น้ำ
• ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า

-แบบบ้าน ศุภลักขณา, ศุภฤทธิ์, ศุภฤทธา ฟรี!!!

• แอร์ Trane ทุกห้องนอน
• ปั๊มน้ำ + ถังเก็บน้ำบนดิน
• มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่างทั้งหลัง
• จัดสวน (ตามแบบบริษัท)
• วอลล์เปเปอร์ทุกห้องนอน
• ปูกระเบื้องโรงรถ
• ค่าโอนกรรมสิทธิ์
• ค่าจดจำนอง
• ค่าส่วนกลาง 4 ปี
• ค่ามิเตอร์น้ำ

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/2SZq7ao

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117 ตั้งอยู่ในโซนรามอินทราติดซอยเจริญพัฒนา มีความอุดมสมบูรณ์พอประมาณ ออกแนวชุมชนมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านซ่อมรถ ร้านโชห่วยตามสองฝั่งทางตั้งแต่ปากทางเข้าซอยรามอินทรา 117 และซอยเจริญพัฒนามีให้เห็นเป็นระยะๆ นอกจากนี้ยังมีตลาดนัดขายทั้งของสด ของใช้ต่างๆ มีร้านสะดวกซื้อทั้ง Lotus Express, 7-11 ส่วนห้างสรรพสินค้าจะอยู่เส้นรามอินทรามี The Promenade , Fashion Island , Grand Home , Makro , Big C , Lotus , Central ตรงเส้นรามคำแหงมี Home pro , Lotus , Big C , The Mall 2 และ 3 , Major , Major Hollywood เส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Central Eastville, The Walk, Tesco Lotus เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, Tesco Lotus, Makro, Big C นอกจากนี้ยังใกล้สถานพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –การเดินทางเข้าออกโครงการค่อนข้างสะดวกมีทางให้เลือกหลายทางทั้งจากฝั่งรามอินทรา หทัยราษฎร์ และพระยาสุเรนทร์ ทั้งสามเส้นก็เชื่อมออกไปยังโซนต่างๆได้อีก ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นรามอินทราวิ่งไปออกประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งไปเชื่อมถนนพระรามเก้า เพชรบุรี เข้าเอกมัย ทองหล่อ อโศกได้เลย มีทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ให้ขึ้นครับ หรือใช้เส้นรามอินทราเลยไปออกถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตทั้งสองเส้นวิ่งเข้าออกเมืองได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นตรงวิภาวดี เส้นรามอินทราถ้าไปอีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรีเชื่อมกับถนนสีหบุรานุกิจ ถนนสุวินทวงศ์ ไปหนองจอก ฉะเชิงเทราได้ ถนนรามคำแหง ถนนเสรีไทยไปลาดพร้าวได้ ถนนร่มเกล้ามาโซนลาดกระบัง บางนา สมุทรปราการ ถ้ามาทางหทัยราษฎร์จะไปออกสายไหมได้ นอกจากนี้ยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปโซนรังสิต ปทุมธานี หรือยาวไปอยุธยาได้ หรือวิ่งมาอีกฝั่งจะไปโซนบางนา สมุทรปราการครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ในซอยมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือขอเบอร์ติดต่อไว้ก็สะดวกดีให้ไปรับหน้าบ้านเลย ภายในซอยยังมีรถสองแถวที่มีให้บริการอีกด้วย แต่ถ้าออกมาเส้นรามอินทราจะเยอะกว่ามีทั้งรถเมล์ รถสองแถว รถตู้วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้า-ออกเมืองครับ หรือจะนั่งไปต่อรถแถว Fashion Island ก็มีให้เลือกหลายสาย อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ตัดผ่านเส้นรามอินทราโดยสถานีที่ใกล้โครงการมีสถานีบางชัน และสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง และยังอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มเพียง 2-3 สถานี ถ้าเปิดให้ใช้บริการก็จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 4 แบบคือบ้านแฝด 1 แบบ และบ้านเดี่ยว 3 แบบ บ้านรูปทรงสไตล์ Modern ใช้โทนสีไปในทางเดียวกันทั้งโครงการ พื้นที่ในบ้านทำมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ ส่วนห้องนอนเล็กก็แบ่งพื้นที่มาให้พอประมาณสามารถวาง โต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ บ้านศุภฤทธิ์มีห้องนอนชั้นล่างที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ และที่ชั้นสองมีส่วนอเนกประสงค์ที่จะทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็ได้ รอบๆบ้านมีพื้นที่ไว้ให้จัดตกแต่งสวน หรือต่อเติมได้อีก

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนบ้านแฝดจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนบ้านเดี่ยวเป็นลามิเนตหนา 12 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ห้องครัวเดินระบบน้ำไว้ให้ มีพื้นที่ต่อเติมตามความชอบได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนมาให้อยู่ติดกับซุ้มประตูโครงการ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่งมาได้ร่มรื่นดี มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. บนรั้วต่อระแนงเพิ่มอีก 2 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Access Control แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อมยาม ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยเป็นย่านชุมชนพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	รถสองแถว รถเมล์ รถตู้ Taxi รถไฟฟ้าสายสีชมพู สายสีส้ม
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านออกแบบมาน่าอยู่ แบ่งพื้นที่มาให้เยอะและเป็นสัดส่วน วัสดุของบ้านได้มาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญในโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานอยู่ในย่านนี้ หรือใกล้เคียง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ