---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 / Pleno Suksawat-Prachauthit 60
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	23-1-33.2 ไร่
จำนวนบ้าน	226 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.01-44.50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-168 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 3 ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล 1-2 รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 27-28 เม.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ พ.ย. 68
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale) (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	52 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 650 ม. MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 700 ม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.7 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 3.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 4.2 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 4.4 กม. Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์, ศิลามาร์เก็ต : 6.8 กม. Big C บางปะกอก : 7.4 กม. The Bright พระราม 2 : 9.4 กม. SB Design Square พระราม 2 : 9.6 กม. Home Pro พระราม 2 : 10.7 กม. Big C พระราม 2 : 10.8 กม. Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale : 11.4 กม. Asiatique The Riverfront : 11.8 กม. Index Living Mall : 12.3 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 12.8 กม. Decathlon พระราม 2 : 12.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม. ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 1.9 กม. ตลาดทิพย์พลาซ่า : 2.8 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 3.9 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 4.4 กม. ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.4 กม. ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.7 กม. พระประแดงอาเขต : 4.9 กม. Library Town : 5.4 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 6.2 ตลาดสดบางปะกอก : 6.3 กม. สถานศึกษา รร.อิสลามวิทยาลัย : 550 ม. รร.นาหลวง : 1.9 กม. มจธ.วิทยาเขตบางมด (KMUTT), รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.1 กม. รร.บูรณะศึกษา : 2.3 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.0 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ : 4.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.4 กม. รร.ประชาสมาสัยฯ : 5.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.1 กม. รร.เซนต์แมรี่ : 6.6 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 8.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ : 11.9 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 6.0 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 6.3 กม. รพ.บางจาก : 6.9 กม. รพ.บางมด : 8.8 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 10.6 กม. รพ.นครธน : 12.1 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ธนบุรี เฮสท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ : 750 ม. ศูนย์กีฬาบางมด : 2.1 กม. สวนธนบุรีรมย์ : 2.4 กม. ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง, ท่าเรือพระประแดง-ปู่จ้าสมิงพราย : 6.7 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม. ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม. สะพานข้ามคลองลัดโพธิ์ (บางกะเจ้า) : 7.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม.* Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Pool Jet สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบ KATSAN Smart World Application กล้อง CCTV 29 ตัว เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/5tod

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประชาอุทิศ 60 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/xCcYzzBrNorxYF467

Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดฟังก์ชันใหม่ หลังใหญ่ ภายในสังคมคุณภาพของ AP เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัวและสร้างอนาคต ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทางด่วนและถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา และถนนเลียบวงแหวนฯ

ปัจจุบันทำเลนี้มีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะด้านการคมนาคม เพราะอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม รวมถึงสะพานภูมิพล 1 และ 2 ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปพระราม 3, CBD สาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 10-15 นาที* รวมถึงใช้เดินทางออกไปโซนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมต่อโซนสุขุมวิทได้สะดวกในเวลาไม่เกินครึ่งชม.*

ในอนาคตจะมีทางด่วนใหม่สายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานประมาณ มี.ค. นี้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

---

ส่วนทำเลรอบ ๆ โครงการจะเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และใกล้แหล่งออฟฟิศชั้นนำ

อย่างเช่น Central พระราม 2, Central พระราม 3, Terminal พระราม 3, MaxValu, Makro Food Service, Big C Food Place, Home Pro, ทุ่งครุพลาซ่า, โรงเรียนในเครือสารสาสน์, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด), รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก 1 เป็นต้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 60 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ห่างจากถนนประชาอุทิศ เพียง 550 ม.* และห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ เพียง 3.9 กม.* ออกมาที่ถนนประชาอุทิศ จะใช้ลัดไปออกถนนเส้นหลักและเส้นรองอื่น ๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนพุทธบูชา, ถนนครุใน (ซอยสุขสวัสดิ์ 70), ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และถนนพระราม 2

---

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้ง่ายและมีตัวเลือกที่หลากหลาย สะดวกที่สุดแนะนำให้ใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 CBD สาทร-สีลม ได้เพียง 10-15 นาที* นอกจากทางด่วนเฉลิมมหานครแล้ว ก็ยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ที่ด้านบนจะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 กันได้

โดยสะพานภูมิพล 1 ก็จะวิ่งไปลงฝั่งพระราม 3 ได้โดยตรงเลย สะดวกมาก ๆ จากพระราม 3 จะเชื่อมต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม หรือออกไปฝั่งพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที*

หากเบี่ยงไปทางสะพานภูมิพล 2 จะวิ่งไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมถนนสุขุมวิทตอนปลาย ที่ใช้เดินทางไปสำโรง, บางนา, อ่อนนุช หรือออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้ โดยที่เราไม่ต้องไปขับอ้อมถนนเส้นในเมืองให้รถติด ทั้งยังมีถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ให้วิ่งรอบนอกตัวเมืองได้ง่าย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ใครที่สะดวกจะเดินทางโดยถนนเส้นล่าง สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ได้

---

การเดินทางออกเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ เส้นหน้าโครงการได้เลยนะคะ เส้นนี้จะใช้เดินทางไปฝั่งธนฯ และออกชานเมืองได้ง่าย ขับขึ้นไปทางแยกนาหลวง จะเชื่อมกับถนนพุทธบูชา เพื่อวิ่งออกไปถนนพระราม 2 ได้

หรือจะใช้ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ตรงแยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษกฯ (วงแหวนฝั่งตะวันตก) ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม-บางแค และใช้วิ่งไปโซนบางใหญ่-บางบัวทอง รวมถึงใช้เดินทางไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีได้ไม่เกิน 1 ชม.* ค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10 นาที* ค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ในระยะทางประมาณ 5.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 12 นาที* ในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ซึ่งตัวด่านจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน และคาดว่าจะเปิดให้ใช้งานภายในปี 2567 นี้ แล้วค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ในระยะทางประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการจะใช้ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ลัดออกไปได้ บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม จะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 (ไปสาทร-พระราม 3) หรือสะพานภูมิพล 2 (ไปปู่เจ้าฯ-สุขุมวิท) ได้อีกทีค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาอุทิศ 60
• ถนนประชาอุทิศ : 550 ม.
• แยกนาหลวง (ถนนพุทธบูชา) : 1.8 กม.
• แยกครุใน (ถนนครุในหรือซอยสุขสวัสดิ์ 70) : 2.5 กม.
• ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ : 2.7 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.9 กม.
• แยกประชาอุทิศ 90 : 3.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 4.8 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
• สามแยกพระประแดง : 4.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 5.4 กม.
• แยกวัดสน : 5.6 – 5.8 กม.
• ถนนพระราม 2 : 8.0 กม.
• ถนนพระราม 3 : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น สถานีครุใน (สถานียกระดับ) ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 70 ถึงคลองเจ็กทิม

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

ปัจจุบันโครงการนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่, เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย เป็นต้น

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีครุใน ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถออกมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ประมาณ 10 นาที* เท่านั้น ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่ถนนประชาอุทิศ ตรงข้ามกับ รร.อิสลามแห่งประเทศไทย จะมีป้ายรถเมล์ และรถกระป๊อให้ได้ใช้งาน เส้นทางเดินรถจะวิ่งวนลูปบนเส้นประชาอุทิศ ไปพุทธบูชา และอีกด้านจะวิ่งไปโซนประชาอุทิศ 90 สามารถเดินทางไปตลาด ห้างร้าน สถานศึกษาในย่านนี้ได้ง่าย และมีรถผ่านค่อนข้างถี่ ไม่ต้องรอนาน

ส่วนสายรถเมล์ที่วิ่งผ่านหน้าทางเข้าโครงการจะมีอยู่ประมาณ 3 สาย ได้แก่ สาย 88 REG : มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า, สาย 21 REG / 21 NGV / 21 AC / 21E NGV วัดคู่สร้าง- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสาย 4-17 EV มจธ.บางขุนเทียน-BTS ตลาดพลู

นอกจากนั้นก็ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งานตลอดทั้งวัน ส่วนใครต้องการเดินทางโดยใช้ Taxi แนะนำให้เรียกรถผ่าน Application อย่าง Grab, Line, Bolt หรือจะฝากรปภ. เรียก Taxi ระบุจุดหมายปลายทาง และเวลาที่ต้องการเดินทาง โดยไม่ต้องออกไปรอรถเองได้เลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ โดยรอบโครงการหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 และข้ามไปทางฝั่งพระราม 3 ได้ใกล้ ๆ สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายวัสดุ-ของตกแต่งบ้านใกล้ ๆ มีให้เลือกเยอะดีทีเดียว ใกล้ที่สุดจะเป็น Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ ที่อยู่ห่างไปแค่ 650 ม.* และ MaxValu ประชาอุทิศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 700 ม.* เท่านั้น

ถัดไปรอบ ๆ ในโซนประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ก็จะมี Makro Food Service ประชาอุทิศ, Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Home Pro สุขสวัสดิ์, Big C สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Big C ราษฎร์บูรณะ, Makro Food Service สุขสวัสดิ์ และ Big C บางปะกอก

หากขับออกไปด้านพระราม 2 และพระราม 3 ก็จะมี The Bright พระราม 2, SB Design Square พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale, Decathlon พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ทั้งหมดที่กล่าวไป จะเข้าถึงได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 5-30 นาที*

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัด-ตลาดสดใกล้ ๆ ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยกันได้อีกเยอะมาก ๆ เช่น ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76, ตลาดทิพย์พลาซ่า, ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต, ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง, ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131, ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ และ พระประแดงอาเขต เป็นต้น

---

ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับสถานศึกษาทั้งของรัฐบาลและเอกชนมากมายหลายที่ สะดวกต่อการไปรับ ไปส่ง หรือเดินทางไปเรียนด้วยตัวเอง ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของ รร.อิสลามวิทยาลัยฯ สามารถใช้สะพานลอยเดินตรงเข้าโรงเรียนได้เลย

ใกล้โรงเรียนในเครือของสารสาสน์หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ และ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงอื่น ๆ ก็จะมี มจธ.วิทยาเขตบางมด, รร.บูรณะศึกษา, รร.ประชาสมาสัยฯ, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี, รร.เซนต์แมรี่ และมีโรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านอีก 2 โรงเรียน ได้แก่ รร.นานาชาติรอยส์รอยัล และ รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไป ประมาณ 5-20 นาที*

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และทางฝั่งพระราม 2 ได้แก่ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.บางจาก, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เปาโล พระประแดง และ รพ.นครธน

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับศูนย์กีฬาบางมด, สนามกีฬาเฉลิมพระเกียรติ 72 พรรษา และสวนธนบุรีรมย์ เพียง 2 กม.* นิด ๆ สามารถขับรถหรือนั่งรถสาธารณะจากบ้านไปออกกำลังกาย เดินเล่นในสวน หรือออกไปเล่นกีฬาประเภทต่าง ๆ ที่ศูนย์กีฬากันได้ ใครชอบดูบอลที่นี่ยังเป็นสนามเหย้าของสโมสรฟุตบอลบางกอกอีกด้วยนะคะ

ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่พักผ่อนหย่อนใจอย่างบางกะเจ้า ที่เป็นปอดขนาดใหญ่ของคนกทม. และสมุทรปราการ เป็นสถานที่ท่องเที่ยงเชิงนิเวศน์ ที่มีทั้งโฮมสเตย์, ร้านกาแฟเก๋ ๆ, ป่าชายเลน, และทางปั่นจักรยานชมวิวสวน เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 650 ม.
• MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 700 ม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 3.8 กม.
• Home Pro สุขสวัสดิ์ : 4.2 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 4.4 กม.
• Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
• Makro Food Service สุขสวัสดิ์, ศิลามาร์เก็ต : 6.8 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.4 กม.
• The Bright พระราม 2 : 9.4 กม.
• SB Design Square พระราม 2 : 9.6 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 10.7 กม.
• Big C พระราม 2 : 10.8 กม.
• Central พระราม 2, Central Food Go Wholesale : 11.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 11.8 กม.
• Index Living Mall : 12.3 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 12.8 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 12.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม.
• ตลาดยิ่งรวย ประชาอุทิศ 76 : 1.9 กม.
• ตลาดทิพย์พลาซ่า : 2.8 กม.
• ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 3.9 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ พระประแดง : 4.4 กม.
• ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.4 กม.
• ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.7 กม.
• พระประแดงอาเขต : 4.9 กม.
• Library Town : 5.4 กม.
• สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 6.2
• ตลาดสดบางปะกอก : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.อิสลามวิทยาลัย : 550 ม.
• รร.นาหลวง : 1.9 กม.
• มจธ.วิทยาเขตบางมด (KMUTT), รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.1 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 2.3 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 3.0 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program, ว.เทคโนโลยีสารสาสน์ : 4.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.4 กม.
• รร.ประชาสมาสัยฯ : 5.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 6.1 กม.
• รร.เซนต์แมรี่ : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 8.7 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส กรุงเทพ : 11.9 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 6.0 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 6.2 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 6.3 กม.
• รพ.บางจาก : 6.9 กม.
• รพ.บางมด : 8.8 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.3 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 10.6 กม.
• รพ.นครธน : 12.1 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ธนบุรี เฮสท์ วิลเลจ ประชาอุทิศ : 750 ม.
• ศูนย์กีฬาบางมด : 2.1 กม.
• สวนธนบุรีรมย์ : 2.4 กม.
• ศาลเจ้าพ่อหลักเมืองพระประแดง, ท่าเรือพระประแดง-ปู่จ้าสมิงพราย : 6.7 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตราษฎร์บูรณะ : 6.8 กม.
• ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานราษฎร์บูรณะ : 6.9 กม.
• สะพานข้ามคลองลัดโพธิ์ (บางกะเจ้า) : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.636013, 100.497303

ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ⇒ ซอยประชาอุทิศ 69 ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ ซอยประชาอุทิศ 60 ⇒ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ภาพประกอบการเดินทาง เราอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 2 โดยเราจะเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 ซึ่งเป็นทางลัดไปออกซอยประชาอุทิศ 69

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Tops Daily มุ่งหน้าไปออกซอยประชาอุทิศ 60 ที่จะติดกับมัสยิดอัลอิสติกอมะห์

ผ่านแหล่งอุดมสมบูรณ์ภายในซอยนี้เยอะแยะเลยค่ะ

พอผ่าน รร.สามัคคีบำรุงก็จะตัดเข้าสู่ซอยประชาอุทิศ 69

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่าน Mini Big C และ Lotus’s Go Fresh

สุดซอยสุขสวัสดิ์ 69 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทุ่งครุ โครงการจะอยู่ในซอยประชาอุทิศ 60 ค่ะ

ผ่าน MaxValu Market Place และ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ

พอเห็น รร.อิสลามวิทยาลัยฯ ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยโครงการ

• จากปากซอยโครงการไปถึง Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ประมาณ 550 ม.*

ผ่าน THE CITY สุขสวัสดิ์ ถัดไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

ด้านหน้าโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 60 ห่างจากหน้าปากซอยเพียง 550 ม.* รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัย และหมู่บ้านของ AP สลับกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ บรรยากาศภาพรวมยังมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมือนได้อยู่ในสังคมคุณภาพ ที่มีแต่หมู่บ้านของ AP เท่านั้น และในขณะเดียวกันก็มีความสะดวกสบายสูง เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ จนแทบจะได้อารมณ์แบบหมู่บ้านติดถนนเส้นหลักเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : The City สุขสวัสดิ์ และบ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก :  Pleno สุขสวัสดิ์ และบ้านกลางเมือง The Edition สุขสวัสดิ์-พระราม 3

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทา ใช้เส้นสายที่ดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นคน Gen ใหม่ มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ได้ประตูรั้ว 2 ชั้น และควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN จาก AP และมีกล้อง CCTV ติดที่ด้านหน้าและภายในโครงการรวม 29 ตัว

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในตอนกลางคืน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ส่วน Resident จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ โดยใช้งาน Application Smart World ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายเกี่ยวกับเรื่องบ้านอื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

ผ่าน Main Gate เข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับถนนเมนความกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อเข้าไปยังซอยรองที่ด้านใน โดยซอยรองจะมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม. ทั้งหมดเป็นระยะที่ขับรถสวนทางกัน และเลี้ยวเข้า-ออกบ้านได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะตั้งอยู่ติดกับ Main Gate ที่ด้านหน้าโครงการ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดิน หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้

ตรงข้ามกับพื้นที่ส่วนกลางจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง โดยคู่แรกตรงนี้จะเป็นแบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ถัดมาจะเป็น Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

สุดท้ายจะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

PLENO CLUB & GARDEN

Clubhouse 2 ชั้น ตกแต่งภายนอกมาในสไตล์โมเดิร์น คุมโทนเดียวกันกับ Main Gate โครงการ มีการจัดการเรื่อง Air Ventilation ให้การไหลของอากาศไหลเวียนสะดวกเหมาะสมกับอากาศในประเทศไทย ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor

โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก ส่วนพื้นที่ Indoor และ Semi-Outdoor จะเป็น Pool Terrace, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, Co-Living Space และ Fitness บนชั้น 2 ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางขึ้นไปยังส่วนกลางจะอยู่ระหว่างอาคาร Clubhouse และสวนสาธารณะส่วนกลาง

สำหรับ Clubhouse จะออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย โดยทางขึ้นอาคารจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของบันไดทางขึ้น-ลงปกติ และ Ramp สำหรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคลของโครงการ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Pool Terrace ที่ในอนาคตทางโครงการจะนำ Daybed มาจัดวางเพิ่มให้ค่ะ

จาก Pool Terrace มองออกมาเห็นวิวสระและบ้านพักอาศัยในโครงการ

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Overflow ขนาด 15 x 5 ม. สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่

ในสระผู้ใหญ่จะมี Pool Jet ให้นั่งนวดตัวชมวิวเพลิน ๆ ได้

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำเด็กแบบในร่ม ตำแหน่งสระเด็กจะอยู่ติดกับ Pool Terrace ให้ผู้กครองหรือพี่เลี้ยงได้ดูแลเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลังจะมี Rain Shower ให้ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำอยู่ 1 จุด

ติดกันจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

ผ่านห้องน้ำไปที่ด้านหลัง จะเป็น Ramp ที่เชื่อมมาจากด้านหน้าอาคาร

ขึ้นไปดู Fitness และ Co-Living Space บนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Fitness ทางด้านซ้ายมือ ด้วยการที่เป็นเปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

Fitness ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Weight Training, Cardio และ Yoga ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ส่วนการตกแต่งภายในมาในจะใช้โทนสีสดใส และมีการใช้ Lighting แบบ Led ที่เพดานห้อง สร้างบรรยากาศให้ดู Active และน่าออกกำลังกายมากขึ้น

ขวามือจะมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการแก่ลูกบ้านฟรี

มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบทั้ง Treadmill, Elliptical, Exercise Bike, Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และอุปกรณ์เล่น Yoga

วิวจาก Fitness จะเห็นถนนเมนหลักหน้าโครงการ และสวนสาธารณะ

อีกด้านของห้องจะติด Smart TV ให้ลูกบ้านได้เปิดดูคลิปออกกำลังกาย หรือใช้เปิดดูหนัง ฟังเพลงได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมในห้อง Fitness บนชั้น 2

ตรงข้ามกับ Fitness จะเป็น Co-Living Space

Co-Living Space จะใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เช่นเดียวกันนะคะ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นให้หลายจุด เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน นัดให้มาเจอที่นี่ก็ได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงานก็ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมีชุดโต๊ะรับแขก ขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้ ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานอยู่ที่บ้าน ออกมานั่งทำงานที่นี่แทนได้ นอกจากนั้นยังใช้เป็นที่ประชุม Online หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษระหว่างเด็ก ๆ กับติวเตอร์ส่วนตัวที่มาสอนพิเศษได้ด้วยค่ะ

อีกด้านจะมีชุดโต๊ะรับแขกแบบ 3 ที่นั่ง ให้อีก 2 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายใน Co-Living Space

ลงมาดูสวนสาธารณะที่อยู่ติดกับ Clubhouse กันต่อค่ะ

ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้าให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายในสวนก็ได้ค่ะ

ต่อเนื่องมาจะเจอกับสนามเด็กเล่น

ภายในมีเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ ให้หลายแบบ ตัวพื้นสนามจะปูด้วยแผ่นยาง EPDM ใช้โทนสีสันสดใสในธีม Galaxy ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

ข้าง ๆ กันจะมีม้านั่งให้ผู้ปกครองนั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด นอกจากนั้นก็ยังมีอ่างล้างมือติดไว้ให้ด้วย 1 ชุดค่ะ

ท้ายสวนจะมี Seating Area และลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาทำกิจกรรมกลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่ปิกนิกกับครอบครัว, ที่ยืดเส้นยืดสายของผู้สูงอายุ, ที่วิ่งเล่นเสริมสร้างกล้ามเนื้อของเด็ก ๆ ในวัยหัดเดิน หรือจะใช้เป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งในตอนเย็น ๆ ก็เลือกได้ตามต้องการ

มองกลับออกมาจะเจอกับ Pavilion ที่มีต้นไม้ประธานขนาดใหญ่ให้ร่มเงาขณะใช้งาน

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะ

---

HOUSE TYPE 

โครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 44.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

• แบบบ้าน Marisa
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shane F
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shane Plus F
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.9 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 44.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน*, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ทั้ง 2 แบบ เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ของทาง AP โดยจะมีความโดดเด่นทั้งเรื่องของงานดีไซน์ ที่ผสมผสานความเป็น Modern และ Minimal ได้อย่างลงตัว ถ่ายทอดแนวความคิดผ่านโทนสี, พื้นที่ใช้สอย รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ รองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น และครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกตั้งแต่ 2-5 คนได้อย่างลงตัวค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Marisa ที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ขนาด 3 ห้องนอน* ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนเล็กที่สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน โดยโครงสร้างบ้านทาวน์โฮมใช้ระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้แต่ละส่วนของบ้านไร้รอยต่อและแข็งแรง

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ขวามือเป็นตำแหน่งของบันได ที่ถูกวางตัวชิดด้านข้างตัวบ้านทำให้พื้นที่บ้านเพิ่มขึ้นทั้งชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ส่วนห้องน้ำจะถูกออกแบบให้อยู่หลังบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่ลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ โดยด้านหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน สามารถแบ่งส่วนพักผ่อนและมุมแต่งตัวไว้คนละฝั่งได้ หลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่รองรับการเติบโตของลูก ๆ ได้ หรือจะปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

---

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้โทนสี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีครีม-น้ำตาล-เทา เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และทาด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบสีไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่นเป็นธรรมชาติ

 

หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุมไปก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วยค่ะ

หน้าบ้านจริงเป็นโครงสร้าง Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led ให้ 1 ดวง และมี IP Camera ให้ 1 ตัว

ผนังบ้านจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการบำรุงรักษา ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน บานกรอบเป็น UPVC สีเทาดำ แข็งแรง ทนทาน และช่วยเก็บเสียงได้ดี พร้อมชานพักก่อนทางเข้าบ้าน ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และยกสูงขึ้นมาให้ 1 Step เพื่อกันความชื้น กันฝุ่นผงเล็ก ๆ น้ำฝน และสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้

กลอนประตูทางเข้าหลักจะติดตั้ง Digital Door Lock ของ KUDOS มาให้ สามารถใช้งานได้งานได้ 4 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Pin Code, Key Card และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด

เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Common Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทและหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ได้โคมไฟ Led Panel ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่น ที่มีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-4 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางสตูล, เก้าอี้พักผ่อน และโต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ ส่วนด้านข้างโซฟาอาจจะเสริมเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ หรือโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ เข้าไปก็ยังได้

ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันได และพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.2 ม.* พร้อมติดทีวี LED แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะได้พื้นที่กว้างประมาณ 2 ม.* ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง ของจริงจะมีประตูไม้บานทึบสีขาวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างเกือบ 3 ม.* เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ นั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมกับลูก ๆ ได้ในระยะสายตาที่ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นส่วนของมุมทานอาหาร และห้องน้ำ สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามา ใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถ Take View และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ของมุมทานอาหารได้มาขนาดพอเหมาะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้ กำลังพอดี

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวสามารถเสริมด้วย Pantry เล็ก ๆ ไว้เป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ปิ้งขนมปัง ชงชากาแฟกันได้ และจุดนี้ในบ้านจริงจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน

ภาพรวม Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวมาก ๆ

 

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงจะติดประตูบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมลดระดับตัวพื้นที่ด้านในให้ ประมาณ 3 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทา ตกแต่งด้วยกระเบื้องสีขาว สลับกับกระเบื้องลายไม้ เพิ่มสีสันและลวดลายให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลาย ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะใช้เป็นของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ และที่ใต้อ่างจะสามารถวางถังขยะ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ด้านหลังส่วนแห้งจะติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาวเต็มส่วนแห้ง ให้วางของใช้เพิ่มได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องมาเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มี Shower Box ติดมาให้ แต่จะมีการทำพื้นลดระดับ เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอกให้ค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้ ประมาณ 2-4 ขวด

พื้นที่อาบน้ำถือว่าใหญ่ใช้ได้เลยนะคะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดผนังเลยค่ะ

ในห้องน้ำจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้าของ Mitsubishi 1 เครื่อง และที่ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้อีก 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5.5 ม. และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 ม. มีการลงเสาเข็ม พร้อมเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า, สุขาภิบาล รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำของ DOS มาให้ครบ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ สำหรับโถงบันไดของบ้าน TYPE นี้จะตั้งอยู่ด้านหน้า ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โดยจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป และได้ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านเพื่อให้ทุกห้องสามารถเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.6 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน ชั้น 2 จะได้เป็นห้องน้ำแนวลึก สุขภัณฑ์, ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาในห้องนี้จะเป็น Skylight และถ้าเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางถังขยะและชั้นวางของได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านหลังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน และมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้เยอะ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง แยกโซนด้วย Shower Box ให้ดูเป็นแนวทาง พร้อมช่องแสง Skylight แนวยาวที่เพดานด้านบน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ด้านในติดมาให้ 1 บาน (สำหรับแปลงมุม)

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เช่นเดิม ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

จากห้องน้ำมองตรงกลับออกมาที่โถงบ้านชั้น 2 จะมี Corner เล็ก ๆ ให้เราวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ตะกร้าผ้า หรือจัดเป็น Pet Area สำหรับห้องหมา น้องแมวก็ได้ค่ะ

เข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ ในส่วนของบานประตูห้องนอน และห้องอเนกประสงค์จะได้เป็นบานสำเร็จรูป HDF ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมดค่ะ

Master Bedroom หน้ากว้าง 5.5 ม. เต็มความกว้างหน้าบ้าน ได้เพดานสูง 3 ม. และมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างดี รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้น และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ เลย

ข้างเตียงนอนหรือผนังทางฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

มองมาทางปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง เราสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนอยากนั่งทำงานอยู่ในห้องนอน ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้เช่นกัน ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องมาขนาดใกล้เคียงกัน เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องนอนเด็กได้ หรือถ้าใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องดูหนัง หรือทำเป็นห้องทำงานแยกโซนออกไปเลยก็ได้ค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงธรรมชาติ และเปิดรับลมกันได้

เมื่อวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ชิดผนังเข้าไปแล้ว พื้นที่ที่เหลือจะสามารถวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้อีก 1 ที่นั่ง

ด้านหน้ามีระยะใช้งานเหลือเยอะดี สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ จุดนี้เราสามารถติดกรอบรูปสวย ๆ ติดเป็นชั้นวางของแนวยาว หรือจะติด Smart TV แขวนผนังเข้าไปก็ได้นะคะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์

ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

และอย่างที่บอกไปว่าถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus F บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ หน้าบ้านกว้างมากถึง 13.9 ม. ที่ดินขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 44.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเยอะเท่าบ้านเดี่ยว 154 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และได้ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมสวนหย่อมหน้าบ้าน และสวนด้านข้างบ้าน

สำหรับแบบบ้าน Shane Plus F จะเป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงสร้างบ้านจะเป็นระบบ Precast และได้หลังคาทรงปั้นหยาเหมือนกันทุกแบบบ้าน

การออกแบบ Facade หน้าบ้านสไตล์โมเดิร์น และเป็นบ้านแบบใหม่ของ AP ภายนอกใช้สี Earth Tone อย่างสีน้ำตาล, สีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ไม่มีเบื่อ

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่เปิดได้เต็มหน้ากว้าง ถอยรถยนต์เข้าจอดได้สะดวก รถกระบะจอดได้ไม่ติดประตูรั้ว ส่วนโครงสร้างบ้านแฝดจะเปลี่ยนมาเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ให้ทั้งหลัง ให้ความแข็งแรง ทนทาน ไม่อมความร้อนและช่วยดูดซับเสียงได้ดี สามารถทุบ เจาะ ต่อเติมได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ที่จอดรถได้ 2 คัน และประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าหลัก ส่วนรอบ ๆ ตัวบ้านจะเป็นสวนหย่อมรูปตัว U ที่เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

จากประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 วิวสวน ซ้ายมือสุดจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 13.9 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถและประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน, ส่วนของประตูทางเข้าหลัก และส่วนของสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on ground ทั้งหมด

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ บ้านจริงจะมีการจัดสวน ปูหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง ทั้งยัง Customize ได้หลากหลาย ทั้งการจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ จิบชากาแฟในตอนเช้า, ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถแยกบ้านของน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นประตูทางเข้าและที่จอดรถ

สำหรับที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีชายคายื่นออกมาเพื่อกันแดดกันฝน ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง และมี IP Camera ให้ 1 ตัว

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรอง ที่เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ใช้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวในบ้านได้ สะดวกต่อการเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี และที่ผนังบ้านจะติดก๊อกสนาม และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ก่อนทางเข้าจะมีชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึง

เข้ามาด้านในจะถูกออกแบบ Layout ให้ Combine Space ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทั้งยังมีความ Flexible ทำให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel สี่เหลี่ยมทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือสุดติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะมีช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ 1 จุด ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นโถงทางเดิน ที่ใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวเปิด ที่เชื่อมกับโรงจอดรถและพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะรับแขกด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์และความชอบได้เลย

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนัง ติด Smart TV พร้อม Built-in Sideboard แนวยาว และชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะมีช่องแสงทรงสูงมาให้ 1 บาน ส่วนที่เหลือจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ในระยะสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร และห้องนอน 4

พื้นที่ส่วนนี้จะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized มาให้ 1 บานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากด้านหลังบ้านได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ที่ชั้นล่างของบ้าน

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมมาถึง 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม-ระบายอากาศ รวมถึงชมวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอน 4 มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาจะเจอกับ Common Area

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ จาก Common Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องอื่น ๆ ของบ้านได้

ตรงเข้ามาฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางสุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างและที่จอดรถหน้าบ้านได้

เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตามาก ๆ ภายในจะแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มพื้นที่

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้

ภายในจะได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำเป็นชั้นวางของมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะดี ส่วนด้านบนจะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันได้เป็นอย่างดี

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างต่อเติมประตูไม้บานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นช่องทางเดินโล่ง ๆ ซึ่งถ้าใครอยากได้เป็นครัวปิดแยกส่วนกันไปเลย ก็สามารถติดประตูบานเลื่อนในสไตล์ที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ที่มีงานระบบน้ำ ระบบไฟเตรียมไว้ให้พร้อมแล้ว สามารถต่อเติมครัวปูนหรือชุดครัวสำเร็จรูปได้ตามชอบ อย่างในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวสำหรับทำอาหาร, ล้างจานไว้ และทานอาหารเช้าง่าย ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง

เมื่อ Built-in ชุดครัว 2 ฝั่งเข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

ถัดจากห้องครัวไปจะมีประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ติดกันจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูง 1 บาน ใช้รับแสงและเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศในเวลาที่ทำกับข้าวหนัก ๆ ได้

เปิดออกมาด้านหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่เลยค่ะ โครงการมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมหลังคา วางเครื่องซักอบ-ผ้าได้ โดยไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่ม

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในห้องครัว จะได้แสงสว่างจะประตูรองตรงที่จอดรถอีก 1 จุด

จากห้องครัวมองกลับมาที่โถงทางเดิน ที่เชื่อมกับ Common Area

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับโถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำ และ Common Area ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว

บันไดบ้านทรง U-Shape มีชานพักขนาดใหญ่ทำให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก

ราวบันไดจะถูกติดตั้งแต่ชานพัก ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ วัสดุเป็นราวเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บริเวณโถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้ดี

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นบ้านด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน จากโถงบันไดมองไปทางซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลาง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ส่วนตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ขวามือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2

เลี้ยวซ้ายมาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างขนาดใหญ่ เริ่มต้นตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน ติดระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง, นั่งอ่านหนังสือได้ หรือถ้าไม่วางเป็นโซฟา จะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้ โดยด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอแน่นอน

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและตู้เก็บของ พร้อมติด TV แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ และจุดนี้จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass มาให้แบบนี้ โดยส่วนของระเบียงจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ สามารถใช้ระเบียงจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องได้เลย

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ด้านหลังของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สุดทางเดินจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และยังใช้เปิดรับลม เปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้

Walk-in Closet ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ และตรงกลางก็จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า และนั่งแต่งหน้าได้สะดวก

ห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ดูหรูหราดีค่ะ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มี Low-Wall แนวยาวให้ที่หลังส่วนแห้ง ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศและลดกลิ่นอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่อยู่ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับโถงบันไดกันต่อค่ะตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง หันออกไปทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และยังช่วยให้ห้องนอนรองดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และสตูลเดี่ยวสีชมพูน่ารัก ๆ ที่ด้านข้างอีก 1 ตัว

เมื่อวางเตียงนอนและสตูลเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่คงเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และทำความสะอาดพื้นได้สะดวก หรือหากใครไม่วางสตูล จะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือจะเปลี่ยนขนาดเตียงนอนให้ใหญ่ขึ้น เป็นแบบ 5 ฟุต ก็ได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวาดเขียนของเด็ก ๆ ได้

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนได้ ภายในมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ทางฝั่งหลังบ้าน 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 มีขนาดกว้างขวาง และเป็นห้องน้ำแบบตอนลึก ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์, ลวดลายกระเบื้อง และหน้าต่างระบายอากาศจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 2.99-5.99 ล้านบาท* (ราคาพิเศษเฉพาะรอบ Pre-Sale)
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/5tod

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพในโซนประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นโซนที่น่าอยู่ น่าเริ่มต้นสร้างครอบครัว เพราะอยู่ในตำแหน่งกึ่งกลาง ที่เดินทางเข้าเมืองชั้นในก็ง่าย หรือจะไปชานเมือง ไปจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฯ ก็สะดวก ทั้งยังมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ตัดผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์ด้วย ยิ่งส่งผลให้ราคาในอนาคตเติบโตสูงขึ้น

ส่วนตัวชอบตรงที่เดินทางไปทำงานฝั่งพระราม 3 หรือสาทร-สีลมได้ง่าย มีตัวเลือกเยอะ จะใช้ทางด่วนก็ได้ หรือจะใช้สะพานภูมิพล ที่ไม่เสียค่าทางด่วนก็ได้เหมือนกัน ส่วนรอบ ๆ โครงการ ก็จะมีแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตทุก ๆ วันอย่างครบครัน ทั้งตลาด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และแหล่งงานอุตสาหกรรม

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้เยอะ เช่น ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ทั้งยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้ในเวลา Rush Hour อีกเยอะพอสมควร

และจุดเด่นของที่นี่ คือ เป็นโครงการบ้านที่ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 รวมถึงสะพานพระราม 9 ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หรือจะวิ่งไปฝั่งปู่เจ้าฯ ไปสุขุมวิทตอนปลายก็ง่ายมาก ๆ ภาพรวมจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-20 นาที* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : บนถนนประชาอุทิศ จะมีรถสาธารณะอย่างรถกระป๊อ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เส้นทางเดินรถมีทั้งเข้าเมืองชั้นใน และออกไปรอบนอกตัวเมือง มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกใช้ได้ง่าย มีวิ่งผ่านในซอยและถนนใหญ่ตลอดทั้งวัน

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ นั่งรถจากโครงการออกไปประมาณ 10 นาที* ถึงสถานี โดยโครงการนี้คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 ส่วนใครต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้ค่ะ

---

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์สวย ทันสมัย และใช้โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น และอยู่ได้นานไม่มีเบื่อ ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้น, ครอบครัวขยาย และครอบครัวใหญ่

โดยที่นี่จะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน เป็นทาวน์โฮม 1 แบบบ้าน และบ้านแฝด 2 แบบบ้าน ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ คือ มี Product บ้านแฝดที่ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว แต่ได้ทำเลที่ใกล้ทางด่วน เข้าเมืองได้ง่าย ซึ่งปัจจุบันบ้านแฝดที่มีฟังก์ชันแบบนี้จะมีไม่กี่โครงการในโซนนี้

ส่วนทาวน์โฮมก็ทำออกมาได้ดีเหมือนกัน ทั้งหน้าตาบ้าน ฟังก์ชันบ้าน ที่รองรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว หรือคนที่สร้างครอบครัวมาสักระยะได้สบาย ๆ โดยทั้ง 3 แบบบ้าน จะเน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ ทาวน์โฮมจะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form ส่วนบ้านแฝดจะก่อสร้างด้วยระบบ Conventional หรืออิฐมวลเบา, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC, ไฟ Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำที่ได้มาตรฐานของ Cotto ค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse, Co-Living Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Pool Jet, สระเด็ก พร้อม Fitness ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* มีสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ภายในจัดฟังก์ชันมาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, Seating Area, Pavilion และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้าและช่วงเย็นได้ด้วย

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ และ Double Security Gate ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN แบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้รวม 29 ตัว มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://apth.ly/5tod

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*
Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน เริ่ม 2.5 ล้าน*
บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
ไอลีฟ พราวด์ วงแหวน รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 1.89 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
คิว ดิสทริค @เอ็มอาร์ที แยกร่มเกล้า เริ่ม 2.8-10 ล้าน*
ทาวน์โฮม ฟิล 57 ศุขประยูร เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม มิดทาวน์ อมตะ-ดอนหัวฬ่อ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 60 เริ่ม 2.99-5.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
บริทตัน ลาดพร้าว 41 เริ่ม 12.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม บริทลอฟท์ โชคชัย 4 ซอย 28 เริ่ม 7.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอ็ม เวนิว พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 62 เริ่ม 4.9-6 ล้าน*