---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เดอะแกรนด์ ไทยสมบูรณ์ ประชาอุทิศ 90 / The Grand Thaisomboon Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	ไทยสมบูรณ์ พร็อพเพอร์ตี้ / Thaisomboon Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	61-1-36.1 ไร่
จำนวนบ้าน	285 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 43.20-60.50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 188-240 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	วงแหวนอุตสาหกรรม ทางขึ้นถนนสุขสวัสดิ์ ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร ทางขึ้นด่านสุขสวัสดิ์ ถนนพระรามที่ 2
ที่ตั้ง	ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	23 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Village Hub ประชาอุทิศ : 5.1 กม. CJ More ซอยประชาสามัคคี : 5.5 กม. Big C ประชาอุทิศ : 6.6 กม. Lotus’s : 9.9 กม. Max Value : 10 กม. Homepro พระราม 2 : 14.8 กม. Central พระราม 2 : 15.8 กม. สถานศึกษา รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 11 กม. รร.บูรณะศึกษา : 11.5 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 11.9 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 12.5 กม. รร.รุ่งอรุณ : 15 กม. รร.นานาชาติ BASIS : 15 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 15.9 กม. สถานพยาบาล รพ.บางจาก : 11 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 11 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 11 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 13.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 18.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น พื้นที่ทำงานพร้อม Free Wi-Fi ห้องเล่นสำหรับเด็กในร่ม กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่ตรวจตรา ทุก 60 นาที ระบบรักษาความปลอดภัยแบบเรียลไทม์ ตลอด 24 ชม.
Tel	084-246-9787
Line	https://line.me/ti/p/~@tsbproperty
Website	https://thaisomboonproperty.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.บ้านคลองสวน อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/WFc6EcpsQqLR7yrz6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองภายในโครงการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ The Grand ไทยสมบูรณ์ ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• ALICE | บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• CLARA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• VERA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• CLARA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• VERA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 084-246-9787

Website : https://thaisomboonproperty.com/

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ทาวน์ ประชาอุทิศ 90 / Pleno Town Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม.
พื้นที่โครงการ	41-3-92.2 ไร่
จำนวนบ้าน	414 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.0-35.10 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 91.77-133.41 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถ.ประชาอุทิศ ถ.สุขสวัสดิ์ ถ.กาญจนาภิเษก ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม สะพานภูมิพล 1-2 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน
ที่ตั้ง	ซ.ประชาสามัคคี (ซ.กระทิงแดง) ต.นาเกลือ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 11-12 พ.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่ม 2.99 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Village Hub ประชาอุทิศ : 3.7 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 4.5 กม. Lotus’s ประชาอุทิศ : 8.0 กม. MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 8.0 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 10.1 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 10.6 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 10.8 กม. Lotus’s บางปะกอก : 13.8 กม. The Bright พระราม 2 : 16.7 กม. Central พระราม 2 : 16.9 กม. SB Design Square พระราม 2 : 17.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสดสยามไนท์มาร์เก็ต : 950 ม. Mr.D.I.Y., CJ More ประชาสามัคคี : 1 กม. ตลาดมารวย ประชาสามัคคี : 1.1 กม. ตลาดประชาสามัคคีหรือตลาดกระทิงแดง (Lotus’s Go Fresh, mini Big C, Lawson 108) : 1.6 กม. ตลาดรวยมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 1.8 กม. ตลาดนัด น.สายชล : 2.0 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 2.7 กม. Library Town : 3.5 กม. ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 3.7 กม. ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.0 กม. ตลาดมารวย สุขสวัสดิ์ 78 : 4.7 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 7.7 กม. ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 8.6 กม. สถานศึกษา รร.คลองนาเกลือน้อย (กลิ่นอยู่อุปถัมภ์) : 2.7 กม. รร.สารสาสน์สมุทรสาร, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 3.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 3.4 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.0 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program : 4.7 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 5.5 กม. รร.บูรณะศึกษา : 7.0 กม. รร.อิสลามวิทยาลัย : 7.8 กม. รร.ประชาสมาสัยฯ : 8.8 กม. มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางขุนเทียน : 8.9 กม. รร.นาหลวง : 9.2 กม. มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางมด, รร.ดรุณสิกขาลัย : 9.4 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9.4 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 12.0 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.บางจาก : 5.6 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 8.0 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 8.8 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 11.9 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 12.9 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 13.5 กม. รพ.บางมด : 17.0 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 17.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานขนส่งสมุทรปราการ สาขาพระประแดง : 700 ม. องค์พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส 24 ชม.* สวนสีเขียวขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบ KATSAN กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Smart World Application
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/5bqz

ที่ตั้งโครงการ

ซ.ประชาสามัคคี (ซ.กระทิงแดง) ต.นาเกลือ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/fHr9DBNCFfdmypCBA

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่จาก AP หน้าตาบ้านดูโมเดิร์น ทันสมัย มาพร้อมฟังก์ชันภายในที่ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย และมีพื้นที่ส่วนกลางรองรับการทำกิจกรรมได้ในทุก ๆ วัน เหมาะกับลูกค้ากลุ่ม New Gen ที่ต้องการเริ่มต้นครอบครัวและสร้างอนาคต

ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านประชาอุทิศ 90 ติดซอยประชาสามัคคี ทำเลที่เชื่อมต่อทุกความสะดวก เดินทางง่าย ใกล้ตัวเมืองชั้นในและชานเมืองของกรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (โครงการในอนาคต) และมีเส้นทางด่วนให้เลือกใช้หลายสาย เชื่อมต่อเข้าเมืองไปโซนสาทร-พระราม 3 หรือออกไปโซนปู่เจ้าฯ-สุขุมวิทตอนปลายได้อย่างรวดเร็ว เพียงครึ่งชม.*

บรรยากาศภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะมีโครงการหมู่บ้านจัดสรรตั้งอยู่เยอะ หลายพันครัวเรือน ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันที่ครบครัน ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาล เป็นอีกหนึ่งโซนที่น่าอยู่ ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่ายอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนซอยประชาสามัคคี หรือที่คนแถวนี้เรียกกันว่าซอยกระทิงแดง เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จากที่ตั้งของโครงการจะอยู่ห่างจากซอยประชาอุทิศ 90  ประมาณ 1.5 กม.*, ห่างจากถนนประชาอุทิศ ประมาณ 1.9 กม.* และห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 6.4 กม.*

จากถนนประชาอุทิศ จะมีเส้นทางลัดสู่ซอยรองและถนนอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งซอยช้อยเพ็ง, ซอยประชาอุทิศ 78, ซอยสุขสวัสดิ์ 84, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนครุใน, ถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2

การเดินทางเข้าเมือง ทำได้คล่องตัว เพราะมีทางด่วนให้ใช้หลายสาย ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ที่ข้ามสะพานกาญจนาภิเษกฯ ไปลงสุขุมวิท-บางนาได้, ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรมฯ ที่ใช้เชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3 หรือใช้สะพานภูมิพล 2 ไปลงปู่เจ้าสมิงพราย-สุขุมวิท ได้ในระยะเวลาเฉลี่ยเท่า ๆ กัน ประมาณ 20-30 นาที*

นอกจากนั้นยังมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ให้ได้เลือกใช้กันอีกเส้นทาง เส้นนี้จะใช้เข้าสู่ย่าน CBD ของกรุงเทพฯ และสำหรับคนที่ต้องการออกไปพระราม 2-มหาชัยก็ใช้ทางนี้ได้เลยนะคะ สะดวกมาก ๆ

---

ส่วนการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ และชานเมืองกรุงเทพฯ ก็ทำได้ง่ายเช่นกัน วิ่งออกมาที่ถนนประชาอุทิศ แล้วขับขึ้นเหนือไป จะผ่านถนนพุทธบูชา เพื่อเชื่อมสู่ถนนพระราม 2 หรือจะตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ ที่แยกครุใน ก็ได้ค่ะ

ทางนี้จะเชื่อมกับถนนท่าข้าม และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ที่ใช้เชื่อมออกไปโซนเพชรเกษม-บางแค และใช้วิ่งไปโซนบางใหญ่-บางบัวทอง รวมถึงใช้เดินทางไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรีได้ไม่เกิน 1 ชม.*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ ในระยะทางประมาณ 7.9 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 15 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ในระยะทางประมาณ 11.4 กม.* จากโครงการจะใช้ถนนครุในลัดออกไปได้ พอขึ้นไปยังถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ก็จะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ไปสะพานภูมิพล 1 (ไปสาทร-พระราม 3) หรือสะพานภูมิพล 2 (ไปปู่เจ้าฯ-สุขุมวิท) ได้อีกทีค่ะ (เส้นนี้ไม่ต้องเสียค่าทางด่วน)

ทางด่วนที่ใกล้โครงการมากที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ในระยะทางประมาณ 13.4 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปขึ้นทางด่วนได้ราว ๆ 20 นาที* ในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ซึ่งตัวด่านจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน และคาดว่าจะเปิดให้ใช้งานภายในปี 2567 นี้ แล้วค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยประชาสามัคคีหรือซอยกระทิงแดง
• ซอยประชาอุทิศ 90 (ปากซอยผู้ใหญ่บุญเลิศ) : 1.5 กม.
• ถนนประชาอุทิศ (ถนนประชาอุทิศ-คู่สร้าง) : 1.9 กม.
• ซอยช้อยเพ็ง : 2.3 กม.
• แยกประชาอุทิศ 90 : 4.4 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 6.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 7.9 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 11.4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ : 13.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น สถานีครุใน (สถานียกระดับ) ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 70 ถึงคลองเจ็กทิม

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

ปัจจุบันโครงการนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่, เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ส่วนคนที่ต้องการเดินทางโดยใช้รถเมล์ จะต้องนั่งพี่วิน หรือ Taxi ไปต่อรถที่ถนนประชาอุทิศ ตรงนั้นจะมีรถกระป๊อ วิ่งวนลูปผ่านสถานที่สำคัญใกล้เคียง และมีรถเมล์วิ่งผ่านอยู่ประมาณ 3 สาย

ได้แก่ สาย 88 REG : มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า, สาย 21 REG / 21 NGV / 21 AC / 21E NGV วัดคู่สร้าง- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสาย 4-17 EV มจธ.บางขุนเทียน-BTS ตลาดพลู

นอกจากนั้นก็ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ใช้งานตลอดทั้งวัน ส่วนใครต้องการเดินทางโดยใช้ Taxi แนะนำให้เรียกรถผ่าน Application อย่าง Grab, Line, Bolt หรือจะฝากรปภ. เรียก Taxi ระบุจุดหมายปลายทาง และเวลาที่ต้องการเดินทาง โดยไม่ต้องออกไปรอรถเองได้เลยค่ะ

โครงการตั้งอยู่ห่างจาก รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีครุใน ในระยะทางประมาณ 8.9 กม.* หรือนั่งรถออกไปต่อรถไฟฟ้าได้ในเวลาประมาณ 15 นาที* ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยโครงการ Pleno Town ประชาอุทิศ 90 มีความอุดมสมบูรณ์สูง และเป็นโซนที่น่าอยู่มาก ๆ แค่เฉพาะภายในซอยประชาสามัคคี, ซอยประชาอุทิศ 90 และถนนประชาอุทิศ จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการ, ร้านอาหารราคาไม่แพง, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงตลาดนัด-ตลาดสด และ Community Mall เปิดอยู่เยอะมาก ๆ จากบ้านสามารถขับรถออกมาจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย

ตรงข้ามกับโครงการจะมี 7-Eleven ให้บริการ ด้านหน้าจะมีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้าน ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมีร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่ติด ๆ กันหลายแบรนด์ หลายสาขาเลย ทั้ง 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh, Big C Mini, CJ More, Mr.DIY และ Lawson 108

ใกล้ตลาดขนาดใหญ่หลายแห่ง อย่างเช่น ตลาดสดสยามไนท์มาร์เก็ต, ตลาดมารวย ประชาสามัคคี, ตลาดกระทิงแดง, ตลาดรวยมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 และใกล้กับ Library Town และ Village Hub ที่เป็น Community Mall แห่งใหม่ในย่านประชาอุทิศ

มี PTT Station ที่เป็นปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ตั้งอยู่ใกล้บ้าน และยังใกล้กับสำนักงานขนส่งสมุทรปราการ สาขาพระประแดง เพียงแค่ 700 ม.* ทำให้สะดวกต่อการทำใบขับขี่ ต่อใบขับขี่ ต่อทะเบียน ต่อภาษีเป็นอย่างมากเลยค่ะ

---

หากต้องการซื้อของ หรือออกไป Hangout ใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีศูนย์การค้า และห้างค้าปลีกหลายที่ เช่น Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Lotus’s ประชาอุทิศ, MaxValu ประชาอุทิศ, Makro Food Service ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, Home Pro สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, The Bright พระราม 2, Central พระราม 2 และ SB Design Square พระราม 2 หรือจะข้ามฝั่งไป Terminal พระราม 3 และ Central พระราม 3 ก็ใช้เวลาประมาณ 30 นาที*

---

ที่นี่ยังเป็นโครงการบ้านที่อยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำมากมาย มีครบทุกระดับชั้นและครบทุกหลักสูตรการศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็นโรงเรียนเก่าแก่ในเครือของสารสาสน์ เช่น รร.สารสาสน์สมุทรสาร, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร และ รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.บูรณะศึกษา, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, รร.ราชประชาสมาสัย, รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ทั้งวิทยาเขตบางขุนเทียน และวิทยาเขตบางมด

---

มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ใกล้ ๆ บ้านอีกหลายแห่ง เช่น รพ.บางจาก, รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.พระสมุทรเจดีย์, รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Village Hub ประชาอุทิศ : 3.7 กม.
• Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 4.5 กม.
• Lotus’s ประชาอุทิศ : 8.0 กม.
• MaxValu Market Place ประชาอุทิศ : 8.0 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 10.1 กม.
• Home Pro สุขสวัสดิ์ : 10.6 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 10.8 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 13.8 กม.
• The Bright พระราม 2 : 16.7 กม.
• Central พระราม 2 : 16.9 กม.
• SB Design Square พระราม 2 : 17.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสดสยามไนท์มาร์เก็ต : 950 ม.
• Mr.D.I.Y., CJ More ประชาสามัคคี : 1 กม.
• ตลาดมารวย ประชาสามัคคี : 1.1 กม.
• ตลาดประชาสามัคคีหรือตลาดกระทิงแดง (Lotus’s Go Fresh, mini Big C, Lawson 108) : 1.6 กม.
• ตลาดรวยมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 1.8 กม.
• ตลาดนัด น.สายชล : 2.0 กม.
• สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 2.7 กม.
• Library Town : 3.5 กม.
• ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 3.7 กม.
• ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 4.0 กม.
• ตลาดมารวย สุขสวัสดิ์ 78 : 4.7 กม.
• ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 7.7 กม.
• ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 8.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.คลองนาเกลือน้อย (กลิ่นอยู่อุปถัมภ์) : 2.7 กม.
• รร.สารสาสน์สมุทรสาร, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 3.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 3.4 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 4.0 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program : 4.7 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 5.5 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 7.0 กม.
• รร.อิสลามวิทยาลัย : 7.8 กม.
• รร.ประชาสมาสัยฯ : 8.8 กม.
• มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางขุนเทียน : 8.9 กม.
• รร.นาหลวง : 9.2 กม.
• มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางมด, รร.ดรุณสิกขาลัย : 9.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 9.4 กม.
• รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 12.0 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.บางจาก : 5.6 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 8.0 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 8.8 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 11.9 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 12.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 13.5 กม.
• รพ.บางมด : 17.0 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 17.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานขนส่งสมุทรปราการ สาขาพระประแดง : 700 ม.
• องค์พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Google Maps : https://maps.app.goo.gl/fHr9DBNCFfdmypCBA

แยกนาหลวง ⇒ ถนนประชาอุทิศ ⇒ แยกประชาอุทิศ 90 ⇒ ถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง ⇒ ซอยประชาสามัคคี (ซอยกระทิงแดง) ⇒ Pleno Town ประชาอุทิศ 90

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกนาหลวง ที่มาจาก มจธ. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ ฝั่งมุ่งหน้าไปวัดคู่สร้าง โครงการจะอยู่ในซอยประชาสามัคคีหรือซอยกระทิงแดงค่ะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านตลาดใหม่ครุใน, MaxValu ประชาอุทิศ และ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ

ผ่านแยกครุใน และแยกทางเลียบถนนกาญจนาฯ

ผ่านตลาดทิพย์ พลาซ่า และวัดทุ่งครุ

ผ่านแยกประชาอุทิศ 90 ที่ติดกับ Big C Food Place ตัดเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง ตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่านซอยช้อยเพ็ง ทางลัดไปออกซอยสุขสวัสดิ์ 78 และซอยสุขสวัสดิ์ 76

ปากซอยซ้ายมือจะเป็น CJ More และ 7-Eleven

แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาสามัคคีหรือซอยกระทิงแดง

• จากปากซอยประชาสามัคคีหรือซอยกระทิงแดง ไปทางเข้าหลักของ AP ประชาอุิทิศ 90 ประมาณ 1.9 กม.*

เข้าสู่ซอยประชาสามัคคีตามทางไปเรื่อย ๆ

ผ่าน 108 Shop และตลาดประชาสามัคคีหรือตลาดกระทิงแดงค่ะ

ผ่าน Big C Mini

ผ่านไทยฟู้ดส์ เฟรซ มาร์เก็ต (TFG), ศูนย์อาหารระเบียงอิ่มและโครงการ Gusto สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ

ผ่านโครงการ Supalai Pride ประชาอุทิศที่จะติดกับ 7-Eleven และตลาดมารวย ตรงข้ามจะเป็นร้านทุกอย่าง 20

ผ่าน CJ More, MIXUE, Mr.DIY และร้านแว่นท็อปเจริญ

ผ่านตลาดสดสยามไนท์มาร์เก็ต และ 7-Eleven ในซอยนี้ขึ้นถี่มากเลยค่ะ

ผ่านสำนักงานขนส่งสมุทรปราการ สาขาพระประแดง แล้วขับตรงไปตามทางอีกประมาณ 700 ม.*

พอผ่านโครงการ Pleno สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ให้เตรียมเลี้ยวเข้าซอยด้านข้างค่ะ ถัดไปจะเป็นโครงการ Centro ประชาอุทิศ 90

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่อยู่ตรงข้ามกับ Café Amazon และ 7-Eleven

จากปากทางโครงการ AP ระยะทางประมาณ 800 ม.* ถึงที่ดินโครงการ Pleno Town ประชาอุทิศ 90

ตามทางไปเรื่อย ๆ

ถึงโครงการ Pleno Town ประชาอุทิศ 90

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ตั้งของโครงการอยู่บนซอยประชาสามัคคี โดยเข้าผ่านถนนของโครงการมาประมาณ 800 ม.* เป็นระยะ Setback ที่กำลังดีเลยนะคะ ช่วยให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว ลดมลพิษจากฝุ่นควันบนท้องถนนเส้นหน้าโครงการได้

สำหรับที่ดินของโครงการจะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 41 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยจำนวน 414 หลัง ถนนเมนกว้าง 12 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม. บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินเปล่า และหมู่บ้านของ AP อีก 2 โครงการ เป็นโซนชุมชนที่มีความครึกครื้น แต่ในขณะเดียวกันก็ได้ความเป็นส่วนตัว และยังได้อากาศบริสุทธิ์จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่า พื้นที่สีเขียว

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการจะมีวงเวียนต้นไม้ใหญ่ ใช้สำหรับวนกลับรถ และเชื่อมตรงไปยัง Main Gate ถนนเมนด้านหน้ากว้างขวาง พร้อมปลูกต้นไม้ให้ตลอดแนวรั้ว ได้บรรยากาศร่มรื่น ส่วนด้านข้าง Main Gate จะเป็นจุดทิ้งขยะรีไซเคิลและจุดคัดแยกขยะของหมู่บ้าน

Main Gate และ Clubhouse จะตั้งติดกัน โดยส่วนของ Clubhouse จะเข้า-ออกได้จากภายในโครงการเท่านั้นค่ะ

Main Gate โครงการโดดเด่นในสไตล์โมเดิร์น ใช้เส้นสายที่ดูทันสมัย ในโทนสีเทาอ่อน, สีส้ม ที่ดูสดใสและสนุกสนาน ตัดด้วยสีเทาเข้มบางส่วน คุม Mood & Tone ให้ตรงกับคอนเซ็ปต์โครงการที่ทำ Pleno Town ออกมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ

Main Gate มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้งสองฝั่ง ทั้งยังมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate พร้อมแบ่งช่อง Resident และ Visitor ไว้แยกกัน

ควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN ส่วน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่าน ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่ใช้กล้อง CCTV และการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักที่กว้างขวาง มีเกาะกลางต้นไม้แยกช่องรถเข้า-ออก

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Clubhouse และสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ

ขวามือเป็นถนนซอยที่ใช้เชื่อมต่อไปยังบ้านพักอาศัยซอยอื่น ๆ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดิน หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้

Clubhouse สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น คุมธีมเดียวกันกับตัว Main Gate มี Facilities ให้ครบ โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

พื้นที่ Indoor จะอยู่บนชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางเดินขึ้นอาคารจะอยู่ที่ด้านข้าง

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องนิติบุคคลทางด้านซ้ายมือ

ขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับ Semi-Outdoor Terrace และห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง

จุดนี้จะมีการจัดวางชุดโต๊ะสนามที่มีทั้งเก้าอี้, ที่วางเท้า และโต๊ะวางของให้รวม 2 ชุด ใช้นั่งเล่นพักผ่อนชมวิวสระ วิวสวน หรือจะใช้เป็นที่นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำก็ได้ค่ะ

จาก Semi-Outdoor Terrace มองตรงออกมา จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนสีเขียวสวย ๆ แบบนี้เลย

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่ ได้เป็นสระแบบ Lap Pool พื้นโทนสีฟ้าดูผ่อนคลายน่าใช้งาน สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

ด้านข้างจะเป็นสระเด็ก พื้นที่เชื่อมต่อกันมาจากสระของผู้ใหญ่ โดยสระเด็กจะมีความลึกอยู่ที่ 60 ซม.*

จาก Pool Terrace มองไปกลับไปที่บันไดทางขึ้น จะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ มี Rain Shower ให้ 1 ชุด

ขึ้นบันไดมาชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับมุมพักผ่อน และห้องฟิตเนส

การเข้าห้องฟิตเนส จะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนที่ทำงานกลับบ้านมาดึก ๆ ที่อยากออกกำลังกายหลังจากกลับมาบ้าน ก็สามารถเดินเท้าหรือขับรถออกมาใช้งานกันได้ค่ะ

ภายในตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีสด ดู Active และช่วยเพิ่ม Energy ในการปล่อยพลังได้อย่างเต็มที่ ในห้องนี้ยังมีการแบ่งโซน Cardio และ Weight Training ไว้แยกกัน พร้อมลงเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและได้มาตรฐานมาให้ครบ และมีม้านั่งพักเหนื่อย รวมถึงตู้กดน้ำดื่มจัดไว้ให้ด้วยค่ะ

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง ลูกบ้านทุกซอยสามารถเดินเท้า, ปั่นจักรยาน หรือขับรถมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

สวนสาธารณะแนวยาวขนาดใหญ่ ออกแบบสวนตามหลัก Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ให้เดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้

ถัดมาเป็น Active Zone มีสนามบาสเก็ตบอล รองรับกีฬากลางแจ้งได้หลายรูปแบบ

ด้านข้างจัดเตรียมม้านั่งพักเหนื่อย หรือใช้เป็นที่นั่งเชียร์กีฬากันได้

มีม้านั่งพักผ่อนริมสวน

สนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามหลากหลายรูปแบบ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย ข้าง ๆ กันจะมีอ่างล้างมือให้ด้วย 1 ชุด

ตรงกลางมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง มีโกลสำหรับเล่นฟุตบอล หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น, ฝึกเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ถัดจาก Clubhouse และสวนสาธารณะเข้าไป ซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน JAYDEN และ Sales Gallery ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno Town ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 16.0 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.77 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 104.67 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน* 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินบ้าน 35.10 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132.76-133.41 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน CLAIRE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินบ้าน 16.0 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 91.77 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน CLARA
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 104.67 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน* 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน JAYDEN
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม.
• ที่ดินบ้าน 35.10 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 132.76-133.41 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชม 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน JAYDEN  บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินบ้าน 35.10 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 132.76-133.41 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่สไตล์โมเดิร์นจาก AP เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 9 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 35.10 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 132.76-133.41 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ พร้อมสวนข้างบ้าน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ และสามารถรองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation

แบบบ้าน JAYDEN จะเป็นบ้านทรงกล่องสไต์โมเดิร์น ภายนอกบ้านใช้สี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีเทาอ่อน, สีเทาเข้ม เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และแต่งเส้นสายด้วยสีน้ำตาล

จุดเด่นของบ้าน นอกจากเรื่องดีไซน์แล้ว ยังได้ฟังก์ชันการใช้งานแบบจัดเต็ม ในราคาที่คุ้มค่า มีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง เชื่อมต่อกันส่วนรับประทานอาหาร ให้คนในครอบครัวใช้เวลาร่วมกันได้ ทั้งยังมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน ให้ทำกิจกรรมต่าง ๆ และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของสวนได้ตามต้องการเลยค่ะ

โครงสร้างบ้านของที่นี่จะใช้เป็นระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ดิน ข้อดีเลยคือมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดี ทั้งยังไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 9 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ติดกันจะเป็นสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับกับ Common Area แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัวเปิด, ห้องน้ำ และโถงบันไดเข้าไว้ด้วยกันได้ลงตัวดี

ข้าง ๆ บันไดจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ตรงมุมทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ และตรงมุมครัว ก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมลานซักล้างหลังบ้านได้เช่นกันค่ะ

บ้านแฝดจะมีสวนหย่อมให้ที่ข้างบ้าน โดยบ้านจริงโครงการจะจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ สามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งการต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมนั่งชิลในสวน ทำเป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ ทำเป็นแปลงผักสวนครัว หรือจะทำเป็น BBQ Area ไว้ปิ้ง-ย่างกับสมาชิกในครอบครัวก็ได้

และถ้าบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะพันธุ์เล็ก หรือพันธุ์ใหญ่ ก็น่าจะถูกใจ เพราะพื้นที่สวนตรงนี้ เพียงพอให้น้อง ๆ ได้วิ่งเล่น คลายเครียดได้ หรือใครจะแยกโซนบ้านน้อง ๆ ออกมาจากตัวบ้านให้ถูกสุขลักษณะก็มีพื้นที่ที่เพียงพอเลยค่ะ

ที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะหรือรถ SUV ก็สามารถจอดได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวจะติดประตูรั้ว และที่หน้าบ้านจะมีช่องแสงให้ 2 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลักของบ้าน และหน้าต่างกระจกบานสูงตรงโถงบันได ส่วนชายคาด้านหน้าบ้านจะติดโคมไฟ LED มาให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านได้วัสดุเกรดพรีเมียม ตัวลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรง ทนทาน ไม่เป็นสนิม และยังช่วยเก็บเสียงได้ดีอีกด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในบ้าน จะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นมุมครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดชมวิวสวน เปิดเชื่อมสวนหลังบ้านได้ และยังใช้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ LED สี่เหลี่ยม ติดมาให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ และได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.8 ม. ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ซ้ายมือจัดเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูทางเข้าและช่องแสงบานฟิกซ์ด้านข้างบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งาน

พื้นที่ส่วนนี้สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง โซฟา L-Shape และด้านหน้าก็ยังมีพื้นที่เหลือกว้างให้วางโต๊ะรับแขกขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in ชั้นวางของลายไม้บน-ล่างเพิ่มความ Cozy ให้กับห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, Cable TV และ Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองไปอีกฝั่งของบ้าน จะเป็นมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับมุมเตรียมอาหารและห้องครัวหลังบ้าน

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ทั้งยังตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ใกล้กับประตูกระจกบานเลื่อนถึง 2 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่ง โล่ง สบาย และยังสามารถใช้ประตูด้านข้าง เปิดเชื่อมต่อกับสวนด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ถัดจากมุมทานอาหารมาจะเป็นที่ตั้งของมุมครัวภายในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวหลังบ้านได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นมุมเตรียมอาหาร และใช้พื้นที่อีกฝั่งทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ สำหรับนั่งทำงาน และชงกาแฟ โดยผนังข้างบ้านตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และเปิดระบายอากาศได้ด้วย

หลังบ้านตรงนี้ของจริงจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างและวนไปสวนข้างบ้านได้อีกที

พื้นที่ครัวในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟ และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเป็นห้องครัวแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดีย

แบ่งพื้นที่หลังบ้านไว้ 2 ส่วน โดนส่วนแรกจะต่อเติมเป็นพื้นที่ทำอาหาร ล้างจาน และที่วางตู้เย็น

ถัดเข้าไปด้านในจะตกแต่งเป็น Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งบ้านจริงจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานแล้วนะคะ

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในมุมเตรียมอาหาร และภายในบ้านชั้นล่าง

อีกด้านของบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งถือว่าจัดตำแหน่งออกมาได้ดีทีเดียว ไม่ว่าสมาชิกในครอบครัวจะอยู่ที่จุดไหนของชั้นล่าง ก็สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ด้านหน้ามีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง

ห้องน้ำชั้นล่างได้พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง มีการแบ่งส่วนแห้งและแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะจับคู่สีกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีเทา, สีขาว และลายไม้เพื่อให้ดูสว่างและผ่อนคลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ตรงส่วนแห้ง จะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ทำเป็นชั้นวางของมาให้แบบนี้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำ, ของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างติด Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิว ได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูปสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบนเลยค่ะ

ตรงกลางโถงจะมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านในตอนกลางวันได้สะดวกและปลอดภัย

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และใช้เปิดระบายถ่ายเทให้อากาศหมุนเวียนได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน มองตรงมาจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน ทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องออกกำลังกายในบ้าน หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 1 พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องห้องนอน 2 ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้ จะมีขนาดเท่า ๆ กันค่ะ วางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และมีห้องน้ำ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย และยังตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ LED มาให้ ส่วนฟังก์ชันบ้านจะประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมหิ้งพระ วางชั้นวางของ หรือของตกแต่งบ้านเพิ่มได้ตามชอบ ใครเลี้ยงน้องหมา น้องแมว จะใช้เป็นพื้นที่ Pet Area ได้เลย

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์กันก่อนค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือ Live Stuido ได้ตามต้องการ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงสว่างในตอนกลางวัน และเปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ค่ะ

ถัดไปอีกด้านจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอนอีก 2 ห้องค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะได้ฟังก์ชัน และ Spec ของสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จะตั้งอยู่ติดกัน ด้านหลังมีกระจกเงา และ Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น และมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดีเลย ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

เข้ามาดูห้องนอน 1 ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดีค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และความพิเศษของห้องนี้ คือ จะได้ช่องแสงมาถึง 2 จุด ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย และดูผ่อนคลายดี

โครงการวางเตียง 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน จากตรงนี้มองออกไปจะเห็นวิวสวนข้างบ้านได้

ปลายเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง มาให้ดู ใครไม่วางเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ จะเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังเข้าไปแทนก็ได้

ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวที่ด้านนอก

ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และติดราวกันตกมาให้ ตรงระเบียงจะสามารถวางม้านั่งได้ 1-2 ตัว หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ หรืออยากเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนอน ก็สามารถจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มได้เลยค่ะ

มาดูห้องนอน 2 เป็นลำดับสุดท้ายกัน ภายในห้องนี้จะได้พื้นที่ใช้งานขนาดเท่า ๆ กันกับห้องนอน 1 แต่ห้องนี้จะไม่มีระเบียงส่วนตัว แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามาแทน

ในห้องจะด้านนี้จะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงได้ 1 คู่

ปลายเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ค่ะ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานเลยนะคะ ทำให้ห้องนี้มีความโปร่ง สบาย รับแสงสว่างได้ตลอดทั้งวัน

---

ราคา (เม.ย. 67)

เปิดจองครั้งแรก 11-12 พ.ค. นี้ 

• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/5bqz

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno Town ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพในโซนประชาอุทิศ เป็นโซนที่น่าอยู่ น่าเริ่มต้นสร้างครอบครัว เพราะอยู่ในตำแหน่งกึ่งกลาง ที่เดินทางเข้าเมืองชั้นในก็ง่าย หรือจะไปชานเมือง ไปจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฯ ก็สะดวก ทั้งยังมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ตัดผ่านบนถนนสุขสวัสดิ์ด้วย ยิ่งส่งผลให้ราคาในอนาคตเติบโตสูงขึ้น

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับดีมาก ๆ ถ้าเทียบกับโครงการแนวราบอื่น ๆ ตลอดริมสองฝั่งของถนนหน้าโครงการ จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, CJ More, Lotus’s go Fresh และมีปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil เปิดอยู่เป็นระยะ ๆ

ขับรถออกไปก็มี Hypermarket ครบทุกแบรนด์ชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s, Big C, Makro, MaxValu, Home Pro และมีห้างขนาดใหญ่อย่าง Central พระราม 2 หรือจะข้ามฝั่งไปพระราม 3 ก็ง่าย ตรงนั้นจะมี Central พระราม 3, และ Terminal 21 พระราม 3 ตั้งอยู่ ส่วนโรงพยาบาล และ 7สถานศึกษาที่อยู่ใกล้ ๆ ก็มี นับว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้สบายเลย

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้เยอะ เช่น ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนเลียบวงแหวนฯ, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ทั้งยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้ในเวลา Rush Hour อีกเยอะพอสมควร

และจุดเด่นของที่นี่ คือ เป็นโครงการบ้านที่ใกล้กับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 รวมถึงทางด่วนเฉลิมมหานคร, ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หรือจะวิ่งไปฝั่งปู่เจ้าฯ ไปสุขุมวิทตอนปลายก็ง่ายมาก ๆ ภาพรวมจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20-30 นาที* ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : บนถนนประชาอุทิศ จะมีรถสาธารณะอย่างรถกระป๊อ และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย เส้นทางเดินรถมีทั้งเข้าเมืองชั้นใน และออกไปรอบนอกตัวเมือง มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็เรียกใช้ได้ง่าย มีวิ่งผ่านในซอยและถนนใหญ่ตลอดทั้งวัน

ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ตั้งอยู่ไม่ไกล นั่งรถจากโครงการออกไปประมาณ 15 นาที* ถึงสถานี โดยโครงการนี้คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 ส่วนใครต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ : Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น โครงการใหม่จาก AP ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว

ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน, กลุ่มพนักงานจากแหล่งงานในโซนสมุทรปราการ รวมถึงในกทม. อย่างสาทร-พระราม 3-สีลม ก็น่าสนใจ เพราะอยู่ใกล้ทางด่วน ใกล้ที่ทำงาน และสถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก, คนที่ต้องการสร้างครอบครัว หรือขยับขยายครอบครัวจากบ้านหลังเล็ก มาเป็นบ้านหลังใหญ่ขึ้น มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้น เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาต่อเดือนที่จ่ายเท่า ๆ กัน

---

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : Product ของบ้าน จะเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 43-0-24.2 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรวม 459 หลัง โดยบ้านโครงการนี้จะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้ไร้รอยต่อ ไม่รั่วซึม และมีความแข็งแรงสูง

ส่วนแบบบ้านจะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ Facade ใหม่หมดจาก AP การออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์โมเดิร์น ถ่ายทอดแนวความคิด ผ่าน Space, สี รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ใช้งานได้จริงในทุก ตร.ม.

มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ แบบบ้าน CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 16.0 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.77 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งจะเหมาะกับ First Jobber, คนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว อยู่คนเดียว หรืออยู่กันแบบคู่รัก 2 คน

แบบที่ 2 จะเป็นแบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 104.67 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน* 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
โดย Type นี้จะเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 2-4 คน หรือจะเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน มีลูกเล็กก็อยู่ได้สบาย ก็อยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ

แบบสุดท้ายจะเป็นแบบบ้าน JAYDEN ที่เราพาไปชมในวันนี้ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หลังใหญ่ หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.10 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 32.76-133.41 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสวนข้างบ้าน และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ และครอบครัวขยาย 3-4 คนได้สบาย ๆ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse 2 ชั้น, ฟิตเนส ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในจัด ฟังก์ชันมาให้เยอะ ทั้งสนามบาสเก็ตบอล, สนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้า และช่วงเย็น

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ พร้อม Triple Security ตลอด 24 ชม. ที่มีให้ทั้งประตู Double Gate, Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง, ระบบ KATSAN ที่เข้า-ออกผ่านการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website :  https://apth.ly/5bqz

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เวนู 24 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.22 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*