---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท-บางปู / Pleno Town Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	43-0-24.2 ไร่
จำนวนบ้าน	459 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16-35.10 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 91.76-133 ตร.ม.
จำนวนห้อง	1-2 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์*, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถ.ตำหรุ-บางพลี ถ.สุขุมวิท ถ.แพรกษา ถ.บางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี BTS สถานีตำหรุ
ที่ตั้ง	ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปู อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 30-31 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า  Lotus’s บางปู : 5.8 กม. Mega Home บางพลี : 7.3 กม. Big C บางพลี : 9.6 กม. Miami Bayside บางปู (Makro Food Service, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปู, Sea Complex Convention & Community Hall) : 9.7 กม. Global House เทพารักษ์ : 10.9 กม. Lotus’s Go Fresh แพรกษา : 11.6 กม. Makro Food Service แพรกษา : 12.2 กม. Hardware House เทพารักษ์ : 12.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ (Home Pro, Lotus’s) : 12.5 กม. Robinson สมุทรปราการ : 14.0 กม. Makro บางพลี : 14.7 กม. Big C สมุทรปราการ : 14.8 กม. Att U Park บางนา : 15.0 กม. Makro Lotus’s Mall สมุทรปราการ : 15.4 กม. Mega & Ikea บางนา : 15.7 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 17.9 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ และ Foodland : 19.1 กม. Design Village บางนา : 19.2 กม. Grand Home บางนา : 19.7 กม. Central Village : 21.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า : 3.0 กม. ตลาดสดตำหรุ : 3.9 กม. ตลาดนัดบางปูแลนด์, ตลาดสดบางปูใหม่ : 4.1 กม. Sino Park : 4.1 กม. ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 5.0 กม. ตลาดนิคมบางปู : 5.6 กม. ถนนคนเดินแพรกษา : 6.3 กม. ตลาดจงศิริพลาซ่า : 6.6 กม. ตลาดสด เจ.เอส.พี. แพรกษา : 7.4 กม. รัตนโชคพลาซ่า : 8.0 กม. ตลาดสดสุธาวี : 8.2 กม. ตลาดสดบางพลี : 9.6 กม. ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี (ตลาดต่อยอด) : 10.3 กม. ตลาดแพรกษา : 11.9 กม. สถานศึกษา รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 6.7 กม. รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.2 กม. ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 9.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 10.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.7 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 12.0 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.9 กม. มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 13.4 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์สุวรรณภูมิ (SISB Suvarnabhumi) : 13.4 กม. รร.สาธิตบางนา : 14.2 กม. รร.ป้วยฮั้ว : 14.9 กม. รร.สมุทรปราการ : 14.9 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 15.6 กม. รร.ศรีวิทยาปากน้ำ : 15.6 กม. รร.เซนต์ราฟาแอล : 15.7 กม. รร.หาดอมราอักษรลักษณ์วิทยา : 17.0 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (HCU) : 17.0 กม. รร.ประภามนตรี 2 : 17.7 กม. ม.รามคำแหง 2 : 19.6 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ สถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู-ปู่เจ้า : 7.0 กม. รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 8.1 กม. รพ.บางพลี : 9.4 กม. รพ.บางนา 5 : 10.1 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 11.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 12.3 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.9 กม. รพ.สมุทรปราการ : 15.2 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 15.4 กม. รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 15.6 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 16.8 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 17.1 กม. รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 17.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ วัดตำหรุ : 1.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 2.9 กม. สะพานปลาจุดชมวิวบางปู : 3.2 กม. ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม. สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม. Bang Poo Golf & Sports : 5.5 กม. สถานตากอากาศบางปู : 5.5 กม. พิพิธภัณฑ์ครุฑ : 8.2 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.สมุทรปราการ : 8.4 กม. เมืองโบราณ : 10.8 กม. ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 15.8 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 27.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส 24 ชม.* สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่* สนามเด็กเล่น Basketball Court Jogging Track ระบบ CCTV ระบบ KATSAN Smart World Application เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/NzvKpts
Website	https://apth.ly/0i3l

ที่ตั้งโครงการ 

ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปู อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/wys6isvmPkYLV8Ss5

Pleno Town สุขุมวิท-บางปู บ้านแฝดและทาวน์โฮมแบบบ้านใหม่ล่าสุดจาก AP บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิท-บางปู โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยเพ็ชรจรูญ 2 บนถนนตำหรุ-บางพลี เป็นทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด

เข้าตัวเมืองชั้นในได้สะดวกด้วยทางด่วนบูรพาวิถี, ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้า BTS สถานีเคหะฯ ที่มีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งาน ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงตำหรุ-บางปู เพิ่มเข้ามา โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีตำหรุ ทำให้การเดินทางโดยรถไฟฟ้าสะดวกมากขึ้น

และยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 โครงการ ได้แก่ รถไฟฟ้า Monorail สายบางปู-สุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้ารางคู่ Light Rail สายบางนา-สุวรรณภูมิ (ช่วงบางนา-บางโฉลง-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ) รับรองได้เลยว่าทำเลนี้จะมีมูลค่าที่สูงขึ้นอย่างแน่นอนค่ะ

---

รอบ ๆ โครงการนี้ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบถ้วนเลยนะคะ ทั้งตลาดขนาดใหญ่ อย่าง ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า และตลาดสดตำหรุ ใกล้ห้างค้าปลีก อย่างเช่น Lotus’s บางปู และ Big C บางพลี ใกล้สถานที่ท่องเที่ยงชื่อดังอย่าง สถานตากอากาศบางปู และเมืองโบราณ

มีโรงเรียนดี ๆ รองรับลูก ๆ สำหรับคนที่เริ่มต้นครอบครัว หรือขยายครอบครัว ทั้ง รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา และ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ ส่วนโรงพยาบาลใกล้บ้านก็จะมี รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ และ รพ.บางพลี ที่ขับไปรถจากบ้านไปหาหมอได้ เพียง 10-15 นาที* เท่านั้น

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านที่อยู่ใกล้กับแหล่งงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ของประเทศไทย อย่าง นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียงแค่ 5 นาที* เท่านั้น สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิต ขับรถไป-กลับบ้านได้ในเวลาสั้น ๆ ทำให้เรามีเวลาเพิ่มในการไปทำงานอดิเรก หรือพักผ่อนกับครอบครัวได้มากขึ้นอีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในซอยเพ็ชรจรูญ 2 ที่เข้ามาจากถนนตำหรุ-บางพลี ประมาณ 200 ม.* ข้อดีคือขับเข้าซอยมานิดหน่อย แต่ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น ในขณะเดียวกันก็ยังเหมือนได้บ้านที่อยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก

สำหรับถนนตำหรุ-บางพลี จะเป็นถนนที่ทำหน้าที่สำคัญในการเชื่อมต่อถนนที่วิ่งผ่านจังหวัดสมุทรปราการเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และยังใช้เดินทางไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมฯ บางปูได้อย่างง่ายดาย โดยถนนหลักและถนนเส้นรองที่กล่าวมาจะมีความน่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนสุขุมวิท ห่างจากโครงการไปประมาณ 1.3 กม.* ใช้เป็นเส้นทางสำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จากโครงการเข้าถนนสุขุมวิท ตรงสามแยกแพรกษา และใช้เส้นสุขุมวิท ขับตามแนว BTS เข้าเมืองได้ง่าย และไม่ซับซ้อน เชื่อมเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้ หรือจะวิ่งยาวไปอโศก สุขุมวิทตอนต้นก็สะดวกเช่นกัน
  

  ---

  ทั้งยังมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ให้ขึ้นตรงสี่แยกบางนา ไปต่อได้อีกหลายที่ทั้งพระราม 9, ดาวคะนอง, พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, ดินแดง, วิภาวดี-รังสิต และรามอินทรา หรือออกนอกเมือง ไปทางบางปู และออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ได้เลย

  ---

• ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนหลักสายสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม, การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิท-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ทั้งยังเป็นถนนเส้นที่รวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เอาไว้มากมาย
  

  ---

• ถนนแพรกษา ถนนเส้นรองเส้นสั้น ๆ แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่แพ้เส้นหลัก ใช้เดินทางไปเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ ไปรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา และลัดไปเดินห้าง Robinson, Big C, Makro, Lotus’s Mall ได้
  

  ---

• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นรอง ที่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรง ตรงแยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายัง อ.บางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณ รพ.บางบ่อ สองข้างทางของถนน เต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่าง ๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทาง

• ---

  กาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ วงแหวนวิ่งรอบกรุงเทพฯ ใช้ข้ามฝั่งไปสุขสวัสดิ์, บางขุนเทียน, พระราม 2, บางแค, บางใหญ่ หรืออีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรี, คลองสามวา, ปทุมธานี, รังสิต ยาวไปอยุธยาได้

  ---

• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

โครงการอยู่ห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ ด่านเทพารักษ์ ที่ไปเชื่อมต่อกับทางด่วนบูรพาวิถีที่ด่านบางแก้ว ประมาณ 12.9 กม.* หรือขับรถไปใช้งานได้ราว ๆ 15 นาที*

โครงการอยู่ห่างจาก ทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางพลี 1 บนถนนบางนา-ตราด ในระยะทางประมาณ 13.1 กม.* หรือขับรถมาใช้งานได้ราว ๆ 20 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยเพ็ชรจรูญ 2
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 200 ม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกตำหรุ) : 1.3 – 2.1 กม.
• ถนนแพรกษา : 3.9 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 8.7 กม.
• ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ หรือ ถนนเทพารักษ์ กม.19 แยก คลอง 5 (สะพานน้ำแห่งแรกของประเทศไทย) : 8.9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 12.3 กม.
• ถนนบาง-ตราด : 12.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 13.5 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 13.1 – 15.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีตำหรุ บนถนนสุขุมวิท (5 นาที* จากโครงการ) รองลงมาเป็นสถานีแพรกษา (8.4 กม.*) ที่ใช้ถนนแพรกษาในการเดินทางมา และสุดท้ายจะเป็นสถานีเคหะฯ (11.9 กม.*) วิ่งออกมาทางเส้นสุขุมวิท เป็นสถานีต้นทางของฝั่งสมุทรปราการ ที่เปิดใช้งานอยู่ในปัจจุบัน มีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งานด้วย คนที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าเข้าเมือง ก็สามารถขับรถส่วนตัวมา Drop ทิ้งไว้ได้

โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวจะใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบาย เชื่อมตรงสู่โซนทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ ยิงยาวสู่ CBD อโศก, สุขุมวิท ตอนต้น และสยาม ได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี ที่สำคัญสถานีนี้จะเป็นสถานีต้นทางที่คนใช้งานยังไม่เยอะมาก ช่วงเวลา Prime Time ก็ยังขึ้นได้สบาย ๆ

นั่งเข้าเมืองไป 8 สถานี ถึง Interchange สำโรง สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยัง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปศรีนครินทร์-บางกะปิ-ลาดพร้าวได้ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Monorail สายบางปู-สุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้ารางคู่ Light Rail สายบางนา-สุวรรณภูมิ เข้ามาเสริมทัพให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทาง และเพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นได้อีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีตัวเลือกที่หลากหลาย อย่างสองข้างทางของถนนตำหรุ-บางพลี ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารราคาไม่แพง มีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่เปิดอยู่เยอะ ขับรถออกมาหาของกิน ซื้อของใช้ได้ง่าย ๆ

มีตลาดนัด-ตลาดสดขนาดใหญ่ให้เลือกไปหลายที่ เช่น ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า, ตลาดสดตำหรุ, ตลาดนัดบางปูแลนด์, ตลาดสดบางปูใหม่, ตลาดเพชรอารี และ ตลาดนิคมบางปู เป็นต้น

ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ รวมถึงห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านมากมาย เช่น Lotus’s บางปู, Mega Home บางพลี, Big C บางพลี, Miami Bayside บางปู, Global House เทพารักษ์, Makro Food Service แพรกษา, Hardware House เทพารักษ์, Market Village สุวรรณภูมิ, Robinson สมุทรปราการ, Makro บางพลี และ Big C สมุทรปราการ

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่ตามเส้นบางนา-ตราด และเส้นสุขุมวิท โดยจุด Peak ของเส้นบางนา-ตราด ก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน และมี Central Village Luxury Outlet ที่มี Shop แบรนด์ชั้นนำทั้งต่างประเทศและในประเทศ และมีร้านอาหารเจ้าดังเปิดอยู่เยอะเลยค่ะ

---

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้บ้านมีตัวเลือกเยอะดีทีเดียวนะคะ ในรัศมีประมาณ 10 กม.* จะมี รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ และ ว.เทคนิคสมุทรปราการ สามารถขับรถไปส่งลูก ๆ ได้ง่าย

---

ส่วนโรงพยาบาลใกล้บ้านนั้นมีให้เลือกเยอะ ส่วนมากเป็นโรงพยาบาลชั้นนำของจังหวัดสมุทรปราการ ใกล้ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์, รพ.สมุทรปราการ และ รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ ทั้งหมดจะขับรถจากบ้านไปหาหมอ ตรวจสุขภาพได้ไม่เกิน 30 นาที*

---

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง นิคมอุตสาหกรรมบางปู เพียง 2.9 กม. หรือขับรถไปทำงานได้รวดเร็วมาก ๆ แค่ 5 นาที* มีสถานที่ราชการใกล้ ๆ อย่างเช่น ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ, สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ, ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.สมุทรปราการ และศาลากลาง จ.สมุทรปราการ

ใกล้สถานที่ท่องเที่ยงเชิงอนุรักษ์และเป็นที่เที่ยวชื่อดังของจังหวัด อย่าง สะพานปลาจุดชมวิวบางปู, สถานตากอากาศบางปู และเมืองโบราณ ใกล้สนามกอล์ฟ Bang Poo Golf & Sports และอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียงครึ่งชม.* ใครที่ทำงานอยู่ในโซนสนามบินหรือชอบไปเที่ยวต่างประเทศบ่อย ๆ นี่สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ศูนย์การค้า 

• Lotus’s บางปู : 5.8 กม.
• Mega Home บางพลี : 7.3 กม.
• Big C บางพลี : 9.6 กม.
• Miami Bayside บางปู (Makro Food Service, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปู, Sea Complex Convention & Community Hall) : 9.7 กม.
• Global House เทพารักษ์ : 10.9 กม.
• Lotus’s Go Fresh แพรกษา : 11.6 กม.
• Makro Food Service แพรกษา : 12.2 กม.
• Hardware House เทพารักษ์ : 12.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ (Home Pro, Lotus’s) : 12.5 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 14.0 กม.
• Makro บางพลี : 14.7 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 14.8 กม.
• Att U Park บางนา : 15.0 กม.
• Makro Lotus’s Mall สมุทรปราการ : 15.4 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 15.7 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 17.9 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ และ Foodland : 19.1 กม.
• Design Village บางนา : 19.2 กม.
• Grand Home บางนา : 19.7 กม.
• Central Village : 21.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดโชคอำนวยพลาซ่า : 3.0 กม.
• ตลาดสดตำหรุ : 3.9 กม.
• ตลาดนัดบางปูแลนด์, ตลาดสดบางปูใหม่ : 4.1 กม.
• Sino Park : 4.1 กม.
• ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 5.0 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 5.6 กม.
• ถนนคนเดินแพรกษา : 6.3 กม.
• ตลาดจงศิริพลาซ่า : 6.6 กม.
• ตลาดสด เจ.เอส.พี. แพรกษา : 7.4 กม.
• รัตนโชคพลาซ่า : 8.0 กม.
• ตลาดสดสุธาวี : 8.2 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 9.6 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี (ตลาดต่อยอด) : 10.3 กม.
• ตลาดแพรกษา : 11.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 6.7 กม.
• รร.แพรกษาวิเทศศึกษา : 7.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 7.2 กม.
• ว.เทคนิคสมุทรปราการ : 9.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 10.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 12.0 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.9 กม.
• มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 13.4 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์สุวรรณภูมิ (SISB Suvarnabhumi) : 13.4 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 14.2 กม.
• รร.ป้วยฮั้ว : 14.9 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 14.9 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 15.6 กม.
• รร.ศรีวิทยาปากน้ำ : 15.6 กม.
• รร.เซนต์ราฟาแอล : 15.7 กม.
• รร.หาดอมราอักษรลักษณ์วิทยา : 17.0 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ (HCU) : 17.0 กม.
• รร.ประภามนตรี 2 : 17.7 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 19.6 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• สถานพยาบาลเมืองสมุทรบางปู-ปู่เจ้า : 7.0 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 8.1 กม.
• รพ.บางพลี : 9.4 กม.
• รพ.บางนา 5 : 10.1 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 11.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 12.3 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.9 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 15.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 15.4 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ : 15.6 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 16.8 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 17.1 กม.
• รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 17.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• วัดตำหรุ : 1.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 2.9 กม.
• สะพานปลาจุดชมวิวบางปู : 3.2 กม.
• ศาลแขวง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.สมุทรปราการ : 3.8 กม.
• Bang Poo Golf & Sports : 5.5 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 5.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์ครุฑ : 8.2 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัว จ.สมุทรปราการ : 8.4 กม.
• เมืองโบราณ : 10.8 กม.
• ศาลากลาง จ.สมุทรปราการ : 15.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 27.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.528033, 100.682881

Market Village สุวรรณภูมิ ⇒ ถนนบางนา-ตราด ⇒ ถนนตำหรุ-บางพลี ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยเพ็ชรจรูญ 2 ⇒ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู 

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่หน้าห้าง Market Village สุวรรณภูมิ จากถนนบางนา-ตราด แล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปบางปู โครงการจะอยู่โซนนิคมฯ บางปู ใกล้ ๆ กับแยกตำหรุค่ะ

ผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนตำหรุ-บางพลี

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านทางเข้า-ออก Market Village อีกทาง

วิ่งยาวๆ เกือบไปออกถนนสุขุมวิทเลยค่ะ ผ่านช่วงแยกคลองขุดทางไปอำเภอบางบ่อ-สำโรง

ตามป้ายไปถนนสุขุมวิท (คลองด่าน-บางปู)

ผ่านตลาดสดแม่สไบที่อยู่ติดกับปั๊มน้ำมัน ปตท.

ผ่าน Mega Home ทางขวามือ

ผ่านรัตนโชคพลาซ่า

ผ่านตลาดสดสุธาวี

ผ่านปั๊มน้ำมันที่ตรงข้ามจะเป็น Sino Park และผ่านช่วงทางแยกกลับรถไปถนนแพรกษา

ผ่านตลาดโชคอำนวย

พอผ่าน The Glowing บางปู อีกประมาณ 1.3 กม.* ให้ชิดขวากลับรถค่ะ

มีป้ายบอกทางของโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ให้กลับรถอยู่ค่ะ

ชิดขวากลับรถ

กลับรถแล้วตรงไป ประมาณ 500 ม.* ให้สังเกต Lotus’s Go Fresh

และร้านก๋วยเตี๋ยวเรือทองอยุธยาแล้วเตรียมเลี้ยวเข้าซอย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเพ็ชรจรูญ 2

• จากปากซอยเพ็ชรจรูญ 2 ไปที่ตั้งโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ประมาณ 200 ม.*

ขับตรงไปตามทาง โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู

ด้านหน้าโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ในซอยเพ็ชรจรูญ 2 เข้ามาจากถนนใหญ่ตำหรุ-บางพลี เพียง 200 ม.* ซึ่งมีระยะห่างจากถนนใหญ่ที่กำลังดี ช่วยให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว ลดมลพิษจากฝุ่นควันบนท้องถนนใหญ่ได้

สำหรับที่ดินของโครงการจะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 43 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยจำนวน 459 หลัง ถนนเมนกว้าง 12 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม. บรรยากาศรอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่า สลับกับ Warehouse และหมู่บ้านจัดสรร เป็นโซนชุมชนที่มีความเป็นส่วนตัว และยังได้อากาศบริสุทธิ์จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และ Warehouse
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น และถนนตำหรุ-บางพลี
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ติดไว้ให้ มองเห็นได้เด่นชัดเมื่อขับรถเข้ามาภายในซอยโครงการ

ด้านข้างป้ายโครงการ จะเป็นจุดทิ้งขยะรีไซเคิลและจุดคัดแยกขยะของหมู่บ้าน

ถนนเมนด้านหน้ากว้างขวาง พร้อมปลูกต้นไม้ให้ตลอดแนวรั้ว ได้บรรยากาศร่มรื่น

Main Gate โครงการโดดเด่นในสไตล์โมเดิร์น ใช้เส้นสายที่ดูทันสมัย ใช้ Material เป็นผนังฉาบเรียบ และ Aluminum Composite โทนสีเทาอ่อน, สีส้ม ที่ดูสดใสและสนุกสนาน ตัดด้วยสีเทาเข้มบางส่วน คุม Mood & Tone ให้ตรงกับคอนเซ็ปต์โครงการที่ทำ Pleno Town ออกมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ

Main Gate มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้ทั้งสองฝั่ง ทั้งยังมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate พร้อมแบ่งช่อง Resident และ Visitor ไว้แยกกัน

ควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN ส่วน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

สำหรับลูกบ้านและเพื่อน ๆ ของเจ้าของบ้าน จะเข้า-ออกโครงการผ่าน ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่ใช้กล้อง CCTV และการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัยในโครงการ

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย มาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักที่กว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก โดยถนนเมนนี้จะทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมตรงต่อเข้าไปยังถนนเมนและซอยรองต่าง ๆ ที่ด้านในโครงการอีกที

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ มีข้อดีคือจะแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดิน หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ผนังชั้นล่างตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ส่วนชั้น 2 จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเทาล้อไปกับผนังชั้นล่าง และมีการแต่งผนังบางส่วนด้วยสีส้ม โทนเดียวกันกับตัว Main Gate รอบ ๆ Clubhouse จะมีการจัดสวนไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง รวมถึงมีการลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาและความผ่อนคลายขณะที่ลูกบ้านออกมาใช้งานไว้ให้ด้วย

ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

พื้นที่ Indoor จะอยู่บนชั้น 2 มีพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมห้องฟิตเนส ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางเดินขึ้นอาคารจะอยู่ที่ด้านข้าง

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องนิติบุคคลทางด้านขวามือ

ตรงเข้ามาจะเจอกับ Semi-Outdoor Terrace โดยจุดนี้จะมีการจัดวาง Daybed ไว้นอนอาบแดด หรือนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจมา 2 ตัว นอกจากนั้นยังเป็นที่ตั้งของ Shower ล้างตัวก่อนลงสระ, ห้องน้ำชาย และห้องน้ำหญิง ที่แยกฝั่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน

สระว่ายน้ำได้เป็นสระระบบน้ำเกลือ พื้นโทนสีฟ้าดูผ่อนคลายน่าใช้งาน ความยาวสระขนาดมาตรฐาน ความลึกอยู่ที่ 1.2 ม.* สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ

ด้านข้างจะเป็นสระเด็ก พื้นที่เชื่อมต่อกันมาจากสระของผู้ใหญ่ โดยสระเด็กจะมีความลึกอยู่ที่ 60 ซม.*

จาก Pool Terrace มองไปกลับไปที่บันไดทางขึ้น จะเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ มี Rain Shower ให้ 1 ชุด

เดินขึ้นบันไดไปดูห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับมุมพักผ่อน และห้องฟิตเนส ด้วยการที่เป็นฟิตเนสที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย

โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนที่ทำงานกลับบ้านมาดึก ๆ ที่อยากออกกำลังกายหลังจากกลับมาบ้าน ก็สามารถเดินเท้าหรือขับรถออกมาใช้งานกันได้ค่ะ

ภายในตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์น ด้วยพื้นและเฟอร์นิเจอร์โทนสีแดง, สีส้ม และสีเหลือง ดู Active และช่วยเพิ่ม Energy ในการปล่อยพลังได้อย่างเต็มที่ ในห้องนี้ยังมีการแบ่งโซน Cardio และ Weight Training ไว้แยกกัน พร้อมลงเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและได้มาตรฐานมาให้ครบ และมีม้านั่งพักเหนื่อย รวมถึงตู้กดน้ำดื่มจัดไว้ให้ด้วยค่ะ

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกตัดแสง Full Height เปิดรับวิวได้ 180 องศา ส่วนเครื่องออกกำลังกายที่เตรียมไว้ให้ก็จะมี Treadmill 2 ตัว, Elliptical Machine และ Exercise Bike ให้อย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังจะเป็นจะเป็น Weight Training Zone มี Multi-Machine ให้ 1 เครื่อง มี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench มาให้อย่างละ 1 ชุด พร้อมติด TV เผื่อใครใช้เปิดคลิปสอนออกกำลังกาย, เปิดดู Youtube หรือเปิดฟังเพลงเพลิน ๆ และมีกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกายกันได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง ลูกบ้านทุกซอยสามารถเดินเท้า, ปั่นจักรยาน หรือขับรถมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

สวนสาธารณะแนวยาวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่* ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ความยาว 170 ม.*

ถัดมาจะเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

มีอ่างล้างมือสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ให้ 2 ชุด

ถัดมาเป็น Jogging Track ยาวไปจนสุดสวน ริมทางจะมีม้านั่งจัดเตรียมให้เป็นระยะ ๆ ค่ะ

ตรงกลางมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือจะใช้เป็นสนามหญ้าให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น, ฝึกเดิน หรือทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ต่อเนื่องมาจะเป็น Active Zone มี Basketball Court ที่รองรับกีฬากลางแจ้งได้หลายรูปแบบ ด้านข้างจัดเตรียมม้านั่งพักเหนื่อย หรือใช้เป็นที่นั่งเชียร์กีฬาก็ได้เหมือนกันค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินบ้าน 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน CLAIRE
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินบ้าน 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน CLARA
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน JAYDEN
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม.
• ที่ดินบ้าน 35.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน JAYDEN  บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินบ้าน 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ และเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของทาง AP ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 17.5 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 130 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ด้วยขนาด 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

โครงสร้างบ้านของที่นี่จะใช้เป็นระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ดิน ข้อดีเลยคือมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดี ทั้งยังไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้สี Earth Tone ที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่าง TYPE นี้จะใช้เป็นโทนสีเทาอ่อน, สีเทาเข้ม เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้น ด้วยการเซาะร่องผนังบนชั้น 2 และแต่งเส้นสายด้วยสีน้ำตาล

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านแปลงมาตรฐานจะมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น รองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง, โต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ด้านหลังมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง

ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็นมุมทานอาหาร รองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ ด้านข้างโต๊ะทานข้าว ยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น วาง Pantry ไว้เป็น Station สำหรับการชงชา-กาแฟ-ปิ้งขนมปังหรืออุ่นอาหารได้ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้ครบ

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง ภายในแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง 1 ชุด ถัดออกไปจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่ลงเสาเข็มและเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ เดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้พร้อมต่อเติม

---

แปลนบ้านชั้น 2 ฟังก์ชันไม่ซับซ้อน หน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลางส่วนกลาง และห้องนอนใหญ่ รองรับเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ นอกจากนั้นก็ยังมี Walk-in Closet เล็ก ๆ ให้ด้วย

ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องอเนกประสงค์ 1 และ 2 ซึ่งทั้ง 2 ห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน ใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น 2 คน จะปรับห้องนอนเด็ก ปรับให้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องอื่น ๆ ก็ได้

หน้าบ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า จะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดอออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุม ก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วย สำหรับที่จอดรถจะเป็น Slab on ground เทพื้นคอนนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

ผนังด้านในจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกต่อการ Maintenance พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ, เดินงานระบบประปา ติดก๊อกสนาม เพื่อรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบเลยค่ะ

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ทั้งยังช่วยเก็บเสียงได้ดีเยี่ยม

เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยนะคะ เปิดประตูเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเท และหมุนเวียนได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

ส่วนการจัด Layout ภายในบ้านเป็นแบบ Open Plan ได้ความโปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ 2-3 ที่นั่ง ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้โต๊ะกลางเสริมเข้าไปได้สบาย ๆ ส่วนด้านข้างโซฟาอาจจะเสริมเป็นต้นไม้ฟอกอากาศ โคมไฟตั้งพื้นดีไซน์สวย ๆ จัดเป็น Kids Area หรือ Pet Area เพิ่มได้เลย

ข้างโซฟามีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้อง

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวีความกว้าง 1.5 ม.* มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเพิ่มขนาดให้ใหญ่ขึ้นได้ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะสายตาจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 3 ม.* นั่งดูหนัง ดูซีรีส์จอใหญ่ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือกว้างให้เดินเข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นโถงบันได มุมทานอาหาร และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อนใช้เป็นช่องแสงในตอนกลางวันได้ดี สามารถ Take View และเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

ส่วนมุมทานอาหารได้มาขนาดกว้างกำลังดีค่ะ สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ติดกับมุมทานอาหาร และประตูทางออกไปลานซักล้าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว เพิ่มสีสันให้ห้องน้ำดูสวยงาม และผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยเลือกใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่คงเหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้

ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ หรือถังขยะใบใหญ่ได้

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี พร้อมทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ 1 ชิ้น

ผนังด้านข้างทางฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat ติดมาให้ 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และรับแสงให้กับห้องน้ำได้ดีมากขึ้น

ออกมาที่ลานซักล้าง ในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัว & มุมซักผ้าแบบ Full Function มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ พื้นที่ใช้งานของจริงจะมีหน้ากว้างที่ 5 ม. และมีความลึกมาตรฐานที่ 2 ม.

เอาไอเดียการแต่งบ้านมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซ้ายมือโครงการทำเป็นมุมทำอาหารและมุมนั่งทานอาหารแบบเคาน์เตอร์บาร์ขนาด 2 ที่นั่ง มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น ขนาด 6-12 คิวได้

สำหรับบ้านแปลงมุมเราสามารถต่อเติมหน้าต่างและประตูด้านไว้เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านและใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อีกด้วย

อีกฝั่งของบ้านต่อเติมเป็น Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะใช้เป็นแผ่นหลังคาแบบใส ที่สามารถกันแดด กันฝนได้ แต่ในขณะเดียวกันก็ช่วยรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ใช้เป็นพื้นที่ตากผ้าในบ้านได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเครื่องซักผ้าฝาหน้า-ฝาบนได้มากสุด 4 เครื่องเลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโถงบันไดจะได้โครงสร้างสำเร็จรูป ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดเป็นทรง U Shape มีชานพักสี่เหลี่ยม และสามเหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำฝั่งหน้าบ้าน หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของ 2 ห้องอเนกประสงค์ ในส่วนของความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน จะอยู่ที่ 2.6 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่ดูผ่อนคลาย ความหนา 8 มม.

เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ชั้น 2 จะได้เป็นห้องน้ำห้องหน้ากว้าง สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto ได้ฟังก์ชันการใช้งาน และลายกระเบื้องต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเลยค่ะ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ส่วนระยะใช้งานรอบ ๆ กว้างกำลังพอดี นั่งทำธุระส่วนตัวได้สบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง แยกโซนด้วย Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ส่วนอาบน้ำกว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น ส่วนผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

เข้ามาด้านใน Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ Oversize มาให้ถึง 2 บาน ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในก็ได้มากว้างเหมือนบ้านแฝด รองรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย โครงการจะวางเตียงนอน 5 ฟุต เสริมด้วยโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง ชิดผนังห้อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ทำความสะอาดกวาดถูพื้นและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ง่ายแบบไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่วยให้เปิดรับมุมมองภายนอกได้ว้างมากขึ้น

ถัดไปด้านในจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดมาให้อีก 1 ชุด โดยวัสดุที่ได้จะเป็นกระจกเขียวตัดแสง ได้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ที่มีความแข็งแรง ไม่บิดงอ และกันเสียงได้ดีเยี่ยม

มองมาทางปลายเตียงนอนจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ไปจนสุดห้อง แต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติมตู้เก็บของ แบ่งโซนห้องนอน และ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเราสามารถ Customize เองได้ตามต้องการเลยค่ะ

ถัดลงไปจะเป็น Mini Walk-in Closet  สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐานเข้ามุมได้ถึง 2 ตู้ หรือจะแบ่งเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด เพื่อให้ห้องไม่ดูอึดอัด และอีกด้านทำเป็นตู้เก็บของแนวสูงก็ได้

ส่วนบ้านไหนไม่ได้ใช้ส่วนนี้เป็นที่แต่งตัว ก็สามารถปรับฟังก์ชันเป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง อยู่ในห้องได้ ซึ่งตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน รับรองว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่อับทึบ และจะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

ตรงข้าม Master Bedroom จะเป็นประตูทางเข้าห้องอเนกประสงค์ 1 และห้องอเนกประสงค์ 2 ทางฝั่งหลังบ้าน

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์ 1 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต หรือเตียง 2 ชั้นได้ ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บ้านตัวอย่างวางเตียง 2 ชั้น โดยใช้ชั้นบนเป็นที่นอน และชั้นล่างเป็นที่นั่งทำการบ้าน จึงมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้างขึ้น

ไปดูห้องอเนกประสงค์ 2 กันต่อค่ะ สำหรับห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นแนวทาง มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องทำงานที่เป็นสัดเป็นส่วนได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่สไตล์โมเดิร์นจาก AP จุดเด่นก็คือความทันสมัย ทั้งงานดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานมีขนาดใหญ่ในราคาที่คุ้มค่า มีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง เชื่อมต่อกันส่วนรับประทานอาหาร ให้คนในครอบครัว Enjoy ได้ทุกช่วงเวลาที่อยู่ร่วมกัน ทั้งยังมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน ให้ทำกิจกรรมสุดโปรด และยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของสวนได้ตามต้องการเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 9 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ติดกันจะเป็นสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับกับ Common Area แบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัวเปิด, ห้องน้ำ และโถงบันไดเข้าไว้ด้วยกันได้ลงตัวดี

ข้าง ๆ บันไดจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ตรงมุมทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมสวนข้างบ้านได้ และตรงมุมครัว ก็จะมีประตูกระจกบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมลานซักล้างหลังบ้านได้เช่นกันค่ะ

แบบบ้าน JAYDEN จะเป็นบ้านทรงกล่องสไต์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสี Earth Tone อย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และสีน้ำตาล เพื่อให้กลมกลืนกับพื้นที่สวนด้านข้าง โครงสร้างบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ดิน

ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 9 ม. รองรับการจอดรถได้ 2 คัน ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 133 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ พร้อมสวนข้างบ้าน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ และสามารถรองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation

ที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะหรือรถ SUV ก็สามารถจอดได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวจะติดประตูรั้ว

ตัวบ้านแฝดจะมีสวนหย่อมให้ที่ข้างบ้าน สามารถจัดวางชุดโต๊ะกาแฟ ไว้นั่งอ่านหนังสือ, จิบชา-กาแฟในตอนเช้าได้ ส่วนข้างบ้านก็จะมีสวนส่วนตัวมาให้ สามารถปรับฟังก์ชันได้ตามชอบ ทั้งการทำเป็นสนามเด็กเล่น, พื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยง หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมทำงานอดิเรกก็ได้ตามต้องการ

หน้าบ้านจะมีช่องแสงให้ 2 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลักของบ้าน และหน้าต่างกระจกบานสูงตรงโถงบันได ส่วนชายคาด้านหน้าบ้านจะติดโคมไฟ LED มาให้ 1 ดวง ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านได้วัสดุเกรดพรีเมียม ตัวลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แข็งแรง ทนทาน ไม่เป็นสนิม และยังช่วยเก็บเสียงได้ดีอีกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นมุมครัว มีประตูกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดชมวิวสวน เปิดเชื่อมสวนหลังบ้านได้ และยังใช้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ LED สี่เหลี่ยม ติดมาให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ และได้ฝ้าเพดานสูงที่ 2.8 ม. ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ซ้ายมือจัดเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูทางเข้าและช่องแสงบานฟิกซ์ด้านข้างบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งาน ยิ่งถ้าติดม่านโปร่งไปแบบในบ้านตัวอย่าง ก็จะยิ่งให้บรรยากาศที่ Homey มาก ๆ

ในบ้านตัวอย่างโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกลางที่ด้านหน้า บ้านจริงเราสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เป็นโซฟา L-Shape หรือวางเฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in ชั้นวางของลายไม้บน-ล่างเพิ่มความ Cozy ให้กับห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, Cable TV และ Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองไปอีกฝั่งของบ้าน จะเป็นมุมทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างสะดวกสบาย

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เราเลื่อนเก้าอี้, เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และเชื่อมต่อกับห้องครัวเพื่อเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังอยู่ในตำแหน่งที่ใกล้กับประตูกระจกบานเลื่อนถึง 2 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่ง โล่ง สบาย และยังสามารถใช้ประตูด้านข้าง เปิดเชื่อมต่อกับสวนด้านนอกได้ด้วยค่ะ

ถัดจากมุมทานอาหารมาจะเป็นที่ตั้งของมุมครัวภายในบ้าน

พื้นที่ใช้งานภายในมุมครัวให้มาขนาดกว้างกำลังดี รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแบบ L-Shape, I-Shape และวางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ซึ่งเมื่อ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแบบในภาพแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเปิด-ปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก และที่ผนังด้านข้างบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและเปิดระบายกลิ่น-ควันจากการทำอาหารได้

หลังบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างและวนไปสวนข้างบ้านได้อีกทีค่ะ

พื้นที่ครัวในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟ และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเป็นห้องครัวหนัก พื้นที่วางตู้เย็น และ Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในมุมครัว และภายในบ้านชั้นล่าง

อีกด้านของบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งถือว่าจัดตำแหน่งออกมาได้ดีทีเดียว ไม่ว่าสมาชิกในครอบครัวจะอยู่ที่จุดไหนของชั้นล่าง ก็สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง พร้อมแบ่งส่วนแห้งและแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะจับคู่สีกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีเทา, สีขาว และลายไม้เพื่อให้ดูสว่างและผ่อนคลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ตรงส่วนแห้ง จะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ทำเป็นชั้นวางของมาให้แบบนี้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำ, ของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างติด Shower Screen ประตูบานสวิงมาให้ดู บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิว ได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

หน้าห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป Powder Coat สีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบนเลยค่ะ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และใช้เปิดระบายถ่ายเทให้อากาศหมุนเวียนได้ ตรงกลางโถงจะมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านในตอนกลางวันได้สะดวกและปลอดภัยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน มองตรงมาจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ 2 ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน ทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องออกกำลังกายในบ้าน หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องอเนกประสงค์ 1 ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้ จะมีขนาดเท่า ๆ กันค่ะ วางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และมีห้องน้ำ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง ภายในแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย และยังตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ LED มาให้ ส่วนฟังก์ชันบ้านจะประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องน้ำ ที่อยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้วางชั้นวางของ หรือของตกแต่งบ้านเพิ่มได้ตามชอบ ใครเลี้ยงน้องหมา น้องแมว จะใช้เป็นพื้นที่ Pet Area ก็ได้นะคะ

เข้ามาดูห้องอเนกประสงค์ห้องแรกกันก่อน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นห้องนอน, Home Gym หรือห้องทำงาน-ทำการบ้านของเด็ก ๆ ได้ตามต้องการ

ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงสว่างในตอนกลางวัน และเปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะได้ฟังก์ชัน และ Spec ของสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 1 และห้องอเนกประสงค์อีกห้อง ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำ 2 ที่ใช้งานร่วมกัน โดยจะตั้งอยู่ทางด้านหลังบ้านค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 1 ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดีค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และความพิเศษของห้องนี้ คือ จะได้ช่องแสงมาถึง 2 จุด ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย และดูผ่อนคลายดีมาก ๆ

ในห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน จากตรงนี้มองออกไปจะเห็นวิวสวนข้างบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ค่ะ ในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และวางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง ใครไม่วางเฟอร์นิเจอร์แบบนี้ จะเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวี หรือติดทีวีแขวนผนังเข้าไปแทนก็ได้

ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อน ใช้เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวที่ด้านนอกได้

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และติดราวกันตกมาให้ ตรงระเบียงจะสามารถวางม้านั่งได้ 1-2 ตัว หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ หรืออยากเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนอน ก็สามารถจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์อีกห้องของชั้นนี้ ภายในได้พื้นที่ใช้งานขนาดเท่า ๆ กันกับห้องนอน 1 เลยค่ะ แต่ห้องนี้จะไม่มีระเบียงส่วนตัว แต่ก็จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้ามาแทน

ในห้องจะด้านนี้จะวางเตียงนอน 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงได้ 1 คู่

ปลายเตียงนอนสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้ค่ะ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานเลยนะคะ ทำให้ห้องนี้มีความโปร่ง สบาย รับแสงสว่างได้ตลอดทั้งวัน

---

ราคา (มี.ค. 67)

30-31 มี.ค.นี้ เปิดจองครั้งแรก โซนหน้าสวน แปลงสวยที่สุดในโครงการ ราคาคุ้ม*

• ราคาเริ่มต้น 2.09-3.69 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง xx บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3x65tyF

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno Town สุขุมวิท-บางปู ทาวน์โฮมและบ้านแฝดโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพในย่านบางปู ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนตำหรุ-บางพลี โดยเข้าซอยรองมาแค่ 200 ม.* ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ลดฝุ่น ลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนหลักได้ดี

สภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการ มีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง มีสาธารณูปโภคในการใช้ชีวิตประจำวัน ครบทุกอย่าง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับดีมาก ๆ ถ้าเทียบกับโครงการแนวราบอื่น ๆ

ตลอดริมสองฝั่งของถนนหน้าโครงการ จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, CJ More, Lotus’s go Fresh และมีปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil เปิดอยู่เป็นระยะ ๆ

ขับรถออกไปก็มี Hypermarket ทั้ง Lotus’s และ Big C และมีห้างขนาดใหญ่อย่าง Mega & Ikea บางนา และ Robinson สมุทรปราการ โรงพยาบาล และ สถานศึกษาที่อยู่ใกล้ ๆ ก็มี นับว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้สบายเลย

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เพราะอยู่แทบจะติดถนนตำหรุ-บางพลี ถนนใหญ่ที่เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนแพรกษา, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และยังใช้เดินทางไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และนิคมฯ บางปูได้รวดเร็ว เพียงแค่ 5 นาที* ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และทางด่วนบูรพาวิถี ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการจะมีพี่วิน และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ หากต้องการใช้รถเมล์ จะต้องออกมาขึ้นที่ริมถนนสุขุมวิท หรือถนนบางนา-ตราด มีให้ใช้งานทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt หรือเรียกรถผ่านระบบ KATSAN ก็ได้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว สถานีตำหรุ เพิ่มเข้ามา โดยจะอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 5 นาที*

---

⇒ การออกแบบโครงการ : Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น โครงการใหม่จาก AP ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว

ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน, กลุ่มพนักงานจากนิคมฯบางปู และแหล่งงานในโซนสมุทรปราการ รวมถึงในกทม. ก็น่าสนใจ เพราะอยู่ใกล้ทางด่วน ใกล้ที่ทำงาน และสถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก, คนที่ต้องการสร้างครอบครัว หรือขยับขยายครอบครัวจากบ้านหลังเล็ก มาเป็นบ้านหลังใหญ่ขึ้น มีพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มมากขึ้น เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาต่อเดือนที่จ่ายเท่า ๆ กัน

---

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : Product ของบ้าน จะเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 43-0-24.2 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรวม 459 หลัง โดยบ้านโครงการนี้จะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ทำให้ไร้รอยต่อ ไม่รั่วซึม และมีความแข็งแรงสูง

ส่วนแบบบ้านจะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ Facade ใหม่หมดจาก AP การออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์โมเดิร์น ถ่ายทอดแนวความคิด ผ่าน Space, สี รวมถึงวัสดุที่เลือกใช้ เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนเมือง ได้พื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ใช้งานได้จริงในทุก ตร.ม.

มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ แบบบ้าน CLAIRE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 91.76 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งจะเหมาะกับ First Jobber, คนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว อยู่คนเดียว หรืออยู่กันแบบคู่รัก 2 คน

แบบที่ 2 จะเป็นแบบบ้าน CLARA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้าน 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดย Type นี้จะเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 2-4 คน หรือจะเป็นครอบครัวเริ่มต้นที่เพิ่งแต่งงาน มีลูกเล็กก็อยู่ได้สบาย ก็อยู่ได้สบาย ๆ ค่ะ

แบบสุดท้ายจะเป็นแบบบ้าน JAYDEN บ้านแฝด 2 ชั้น หลังใหญ่ หน้ากว้าง 9 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 133 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 พื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมสวนข้างบ้าน และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับครอบครัวคนรุ่นใหม่ และครอบครัวขยาย 3-4 คนได้สบาย ๆ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse 2 ชั้น, ฟิตเนส ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ที่ภายในจัด Functional มาให้เยอะ ทั้ง Basketball Court, สนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้า และช่วงเย็น

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ พร้อม Triple Security ตลอด 24 ชม. ที่มีให้ทั้งประตู Double Gate, Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง, ระบบ KATSAN ที่เข้า-ออกผ่านการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ทั่วทั้งโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line :  line://ti/p/@555pbukv

Website : https://apth.ly/0i3l

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เวนู 24 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.22 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส บางปู 104 / Sivarom Nature Plus Bangpu 104
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ พลัส แลนด์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดนัดบางปูแลนด์ Lotus’s บางปู รร.เทศบาล 1 (บางปูใหม่) รพ.ศิครินทร์สมุทรปราการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-295-3361
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sivarom.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-295-3361

Website : https://www.sivarom.co.th/

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอสแฮปปี้โฮม บางพลี
ทาวน์โฮม เดอะ บริคโก้ ทาวน์ เทพารักษ์-บางพลี เริ่ม 1.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิรันดร์ วิลล์ บางนา-ตราด กม.29 เริ่ม 2.49 ล้าน*
นิรันดร์ วิลล์ เทพารักษ์ 66 จาก Nirun Group
ทาวน์โฮม เด่นชัย จงศิริ บางพลี-สมุทรปราการ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม เพียวมิกซ์ สุขุมวิท-แพรกษา เริ่ม 3.89 ล้าน*
สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส บางปู 104 จาก Sivarom
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*
ทรัพย์ทวี แฟคทอรี่ ปาร์ค เช่าเริ่มต้น 45,000 บาท/เดือน*
โฮมออฟฟิศ เดอะ มิกซ์ แพรกษา เริ่ม 14.6 ล้านบาท*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ แพลนท์ สุขุมวิท-บางปู / The Plant Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด / Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-0-7.5 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115-142 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ทางพิเศษบูรพาวิถี รถไฟฟ้า BTS สถานีเคหะ
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธันวาคม 2566 (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ รร.ประทุมคงคา สมุทรปราการ รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย รร.สตรีสมุทรปราการ รพ.บางพลี รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ นิคมอุตสาหกรรมบางปู
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Co-Working Space กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1739
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.pruksa.com/theplant/sukhumvit-bangpu

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/f3ZJ2aA6Qi7T24UCA

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Plant สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน WIND
• ที่ดินเริ่มต้น 36.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน KRAM
• ที่ดินเริ่มต้น 35.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Plant สุขุมวิท-บางปู

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Plant สุขุมวิท-บางปู

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Plant สุขุมวิท-บางปู

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3KScN45

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วิรัณยา บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 6.09-8.49 ล้าน*
บ้านแฝด พาทาโกเนีย ประชาอุทิศ 90-บ้านคลองสวน
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 3.49 ล้าน*
คอร์ทยาร์ด พระราม 2 เริ่ม 55.9 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 เริ่ม 2.5-6 ล้าน*
Pleno บางใหญ่-กาญจนาฯ เริ่ม 2.79-5.99 ลบ.*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.35 เริ่ม 5.79-12 ล้าน*
Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว Vario Maison บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา เริ่ม 14-20 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู Sivarom Nature Plus 2 Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 6-0-78 ไร่
จำนวนบ้าน	40 หลัง
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 152-157 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS สถานีบางปู 400 เมตร ถนนสุขุมวิท ถนนแพรกษา ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ซอยบางปู 83 ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดจอง 2-3 ก.ค. 2565
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ ตลาดสดสุชาวดี สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ รร.สมุทรปราการ วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก รร.นายเรือ รร.วัดตำหรุ ศูนย์การแพทย์ รพ.รัทรินทร์ รพ.สมุทรปราการ รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ รพ.บางนา 5 รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถานตากอากาศบางปู เมืองโบราณ ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-394-4777
Website	https://www.sivarom.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบางปู 83 ถนนสุขุมวิท ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Av4oSoteAkqWzYB69

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู

ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู

ภาพและบรรยากาศจำลองเพื่อการโฆษณาโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท* คลิก : https://sivaromnatureplus2-bangpu.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-394-8777

Website : https://www.sivarom.co.th/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 เริ่ม 2.59 ล้าน*
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 สุขุมวิท-บางปู
บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น
Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10.99 ลบ*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
Lake Legend บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 99 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว เซนโทร บางนา เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
พิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.95 ลบ*
V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59 ล้านบาท*
Lalin Town Lanceo CRIB 3 บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.9-6 ล้าน*
FIN บ้านริมสวน ซีนเนอรี บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 7.35 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู Sivarom Nature Plus Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-1-80.5 ไร่
จำนวนบ้าน	158 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	n/a
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 139-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางปู
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท  ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง สิงหาคม 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ กลางปี 2563  (บางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* พ.ย.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus บางปู : 1.5 กม. ตลาดตำหรุ และ Mini Big C : 2.9 กม. ตลาดเพชรอารี : 8.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 11.2 กม. โรบินสัน สมุทรปราการ : 11.3 กม. ตลาดสดปากน้ำ : 11.9 กม. อินฟินิท มอลล์ : 12 กม. ตลาดแพรกษา : 13.2 กม. อิมพีเรียลสำโรง : 18.7 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ : 5.2 กม. วิทยาลัยเทคนิคสุวรรณภูมิ บริหารธุรกิจ : 11.1 กม. รร.สมุทรปราการ : 10.8 กม. วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก : 14.3 กม. รร.นายเรือ : 14.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รัทรินทร์ : 3.7 กม. รพ.สมุทรปราการ : 10.8 กม. รพ.เมืองสมุทรปราการ : 12.5 กม. รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 12.5 กม. รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.1 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถานตากอากาศบางปู : 1.3 กม. เมืองโบราณ : 6.4 กม. ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 10.4 กม. ท่าเรือข้ามฟากวิบูลย์ศรี : 12.1 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (สุขุมวิท-บางปู) บ้าน Smart Home ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อม Club house +สระว่ายน้ำ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า สถานีบางปู และ โรบินสัน สมุทรปราการ

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท  ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ

พิกัด : 13.524781, 100.659355

โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส สุขุมวิท – บางปู ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 83 เชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท ตรงข้ามสถานตากอากาศบางปู ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู ซึ่งแถวนี้จะมีโรงงานขนาดใหญ่มากมาย มีคนทำงานอยู่เยอะ จึงทำให้มีพวกหอพัก, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะตามไปด้วย เพื่อรองรับความต้องการของพนักงานโรงงานเป็นหลัก ทำเลนี้ยังถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯกับนิคมอุตสาหกรรมต่างๆของจังหวัดอื่น ทั้งชลบุรี, ระยอง และ ท่าเรือแหลมฉบัง

รวมถึงยังเป็นโซนที่รองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรมและการขยายตัวของที่อยู่อาศัย จากในเมือง ออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีความหนาแน่นของชุมชนมากขึ้นเรื่อยๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในย่านนี้ใช้ถนนเส้นหลักคือถนนสุขุมวิท ซึ่งสามารถใช้วิ่งตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนศรีนครินทร์ ขึ้นไปทางประเวศถึงเส้นรามคำแหง, ถนนเทพารักษ์ ใช้ลัดเข้าเส้นสุขุมวิทตรงแยกเทพารักษ์ BTS สถานีสำโรง, ถนนบางนา-ตราด, ถนนแพรกษา เชื่อมต่อถนนตำหรุบางพลี และถนนกิ่งแก้ว ไปทางสุวรรณภูมิ และวิ่งออกเมืองไปทางจังหวัดสมุทรปราการ สู่ภาคตะวันออกของไทย นอกจากนี้ยังเชื่อมสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนพระราม 2 และทางด่วนบางนาอีกด้วย

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนบางนาและทางด่วนพระราม 2 ค่ะ ระยะทางประมาณ 10 กม. โดยจากตัวโครงการใช้เส้นสุขุมวิทขึ้นไปยังเส้นศรีนครินทร์ จะมีทางแยกไปทางซ้ายขึ้นทางด่วนไปทางพระราม 2

ส่วนทางด่วนบางนาให้เข้าทางแยกทางซ้ายเช่นกัน แต่ต้องไปกลับรถใต้ทางยกระดับอีกที

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 450 ม.
• ถนนแพรกษา : 8.4 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 12 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 3.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 15.4 กม.
• แยกศรีเทพา : 16.2 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 19.9 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 18.6 กม.
• แยกคลองขุด : 13 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 16.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนสุขุมวิทจะมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน เป็นรถ 2 แถว และรถตู้ จากปากน้ำ-นิคมบางปู/โลตัสบางปู หรือ ปากน้ำ-คลองด่าน

ส่วนรถไฟฟ้าตอนนี้ที่เปิดใช้ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้า BTS เคหะฯ ระยะทางจากโครงการประมาณ 8.5 กม. หรือขับรถไปประมาณ 11  นาที และในอนาคตก็จะมีส่วนต่อขยายเพิ่มคือเส้น  เคหะสมุทรปราการ-บางปู วิ่งยาวมาจนถึงถนนตำหรุ – บางพลี ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบางปู อยู่หน้าปากซอยเลย เดินออกมาขึ้นรถไฟฟ้าได้ ประมาณ 450 เมตร ซึ่งในส่วนต่อขยาย เคหะสมุทรปราการ-บางปู น่าจะได้เปิดใช้งานในปี 2565 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านนิคมอุตสาหกรรม โดยรอบก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อรองรับการอยู่อาศัย สำหรับบุคคลากรของโรงงาน และชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นตลาด, แหล่งร้านค้า และร้านอาหาร แต่ส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะที่ต้องขับรถออกไปหน่อย 5 – 15 นาทีค่ะ เช่น ตลาดสดคลองด่าน, เยสบางพลี, Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี, ตลาดเพชรอารี, ตลาดแพรกษา

ถ้าเป็นห้างใหญ่หน่อย ที่อยู่ใกล้ๆก็จะมีทั้ง Robinson สมุทรปราการ, Big C และ Tesco Lotus บนเส้นสุขุมวิท ถ้าขึ้นไปทางเส้นศรีนครินทร์ไปทางบางนา-ตราด ก็จะมี Tesco Lotus, Foodland, Makro, เซ็นทรัลบางนา, Mega และ Ikea บางนา

ส่วนแหล่งท่องเที่ยวที่อยู่ไม่ไกลจะมีทั้ง เมืองโบราณ, สถานตากอากาศบางปู, ฟาร์มจระเข้, พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus บางปู : 1.5 กม.
• ตลาดตำหรุ และ Mini Big C : 2.9 กม.
• ตลาดเพชรอารี : 8.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 11.2 กม.
• โรบินสัน สมุทรปราการ : 11.3 กม.
• ตลาดสดปากน้ำ : 11.9 กม.
• อินฟินิท มอลล์ : 12 กม.
• ตลาดแพรกษา : 13.2 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง : 18.7 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ : 5.2 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคสุวรรณภูมิ บริหารธุรกิจ : 11.1 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• วิทยาลัยเซาท์อีสต์ บางกอก : 14.3 กม.
• รร.นายเรือ : 14.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รัทรินทร์ : 3.7 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปราการ : 12.5 กม.
• รพ.เมืองสมุทรปราการบางปู : 12.5 กม.
• รพ.เปาโลเมมโมเรียล สมุทรปราการ : 13.1 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สถานตากอากาศบางปู : 1.3 กม.
• เมืองโบราณ : 6.4 กม.
• ฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์ : 10.4 กม.
• ท่าเรือข้ามฟากวิบูลย์ศรี : 12.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 17.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้ถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะใช้ถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสมุทรปราการ วิ่งออกมาเรื่อยๆจนเข้าเขตเทศบาลบางปู จุดสังเกตคือสถานตากอากาศบางปูางฝั่งขวามือ เมื่อใกล้ถึงแล้วให้เราชิดซ้าย เพื่อเข้าซอยเทศบางบางปู 83 แล้วขับเข้าซอยไปประมาณ 450 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าสมุทรปราการ > เข้าเขตเทศบาลบางปู > ซอยเทศบาลบางปู 83 > โครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส สุขุมวิท – บางปู

หลังจากเราขับตรงมาจากตัวเมืองกรุงเทพก็จะเข้าเขตเทศบางบางปู ผ่านวัดโสธรนิมิตต์ทางซ้ายมือ

ขับมาตามทางเรื่อยๆจะผ่าน Miami บางปู ซึ่งเป็นทั้งโครงการคอนโดและ Community Mall มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Makro Food Service

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ตามป้ายสถานตากอากาศบางปูต่อค่ะ

ระหว่างทางเราจะผ่าน รพ.รัทรินทร์ ทางขวามือ

ถัดมาก็จะผ่าน รพ.เมืองสมุทรปราการ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายบอกทางไปสถานตากอากาศบางปูติดบนสะพานข้ามฝั่ง ถึงตรงนี้ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาลบางปู 83

ข้ามสะพานคลองใหม่มาจะเห็นป้ายโฆษณาของทางโครงการทางซ้ายมือ

ขับเข้าซอยมาประมาณ 450 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงทั้งหมดค่ะ บรรยากาศในซอยที่เป็นซอยตันจึงสงบร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัย

• ทิศเหนือ และทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซอยเทศบาลบางปู 83 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก หรือด้านหลังโครงการติดกับโครงการหมู่บ้านทรัพย์นคร และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง

พื้นที่ของโครงการตอนนี้กำลังก่อสร้างยูนิตพักอาศัยอยู่ เริ่มเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วค่ะ

หน้าโครงการติดถนนซฮยเทศบางบางปู 83 บรรยากาศโล่งๆเพราะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ติดกับที่ดินโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน

ถัดเข้าไปในซฮยอีกหน่อยจะเป็นถนนส่วนบุคคล ห้ามบุคคลภายนอกเข้า ตรงนี้จึงเป็นเหมือนซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง

ติดกับโครงการฝั่งขวามือเป็นที่ดินเปล่า ตอนนี้มีแคมป์คนงานของโครงการตั้งอยู่ ในอนาคตพอย้ายออกไปก็จะโล่งๆค่ะ

ถัดไปก็จะเป็นที่ดินเปล่าไปจนถึงหน้าปากซอยเลย

หน้าปากซอยมีที่นั่งรอรถสองแถว ฟุตบาทกว้าง มีทางจักรยานด้วย

ตัวโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ สวนสาธารณะ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

สรุป ทำเลที่ตั้ง โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู  ตัวโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด ตั้งอยู่ในซอยเทศบาลบางปู 83  โดยจะมีระยะทางจาก 450 เมตร จากถนนสุขุมวิท ตัวซอยเป็นซอยตัน บรรยากาศในการอยู่อาศัยรอบๆจึงค่อนข้างสงบ มีความเป็นส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างพอสมควร ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาด เพราะอยู่ในย่านอุตสาหกรรมบางปูที่มีบุคคลากรโรงงานอยู่เยอะ จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่มารองรับเยอะพอสมควรค่ะ

นอกจากนั้นพื้นที่ในโซนนี้ยังเป็นโซนที่รองรับการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม และการขยายตัวของที่อยู่อาศัยจากในเมืองออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีความหนาแน่นของชุมชนมาก บวกกับการมาถึงของโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และการขยายตัวมากขึ้นในอนาคต

โครงการนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม  หรือคนที่ทำงานในโซนนี้เป็นหลักค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-281-8444, 062–809–3666

Website : http://sivarom.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านกลางเมือง บางนา-วงแหวน ราคา 4.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม พรีเมียร์ แกรนด์ สุขุมวิท-ปู่เจ้า
ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค บางนา-ศรีวารี 1
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 4 เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม THE COLORS บางนา-วงแหวนฯ 3 เริ่ม 2.89 ล้าน*
Werkk กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ โฮมออฟฟิศ 3.5 ชั้น เริ่ม 9.9 ล้าน
สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส สุขุมวิท-บางปู
ทาวน์โฮม เบล็สซิตี้ พาร์ค สุขุมวิท-บางปู
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*