ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ พหลโยธิน-ธูปะเตมีย์ / Grande Pleno Phaholyothin-Dhupateme
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 154-224 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รองรับ 4 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้า BTS สถานีแยก คปอ. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10120
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 6.xx ล้าน* (เม.ย. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาด ตลาดสี่มุมเมือง 2.8 กม. ตลาดยิ่งเจริญ 7 กม. Zeer รังสิต 7 กม. Future Park รังสิต 7.2 กม. Central พหลโยธิน 17 กม. สถานศึกษา รร.ฤทธิยะวรรณาลัย 4.4 กม. รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก 8.8 กม. รร.นานาชาติฮาร์โรว์ 11.7 กม. ม.ธรรมศาสตร์ 14.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 16.7 กม. โรงพยาบาล รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ สายไหม 450 ม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช 4.5 กม. รพ.แพทย์รังสิต 7 กม. รพ.ทศมินทราธิราช 10.9 กม. รพ.จุฬาภรณ์ 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1623
Line	https://line.me/R/ti/p/@apthai
Website	https://bit.ly/4mNB0v1

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนพหลโยธิน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/jBMkGy5fzcd6t1N98

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Line : https://line.me/R/ti/p/@apthai

Website : https://bit.ly/4mNB0v1

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พหลโยธิน-วิภาวดี / Baan Klang Mueng The Edition Phaholyothin-Vibhavadi
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 14-2-97 ไร่
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-46.4 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 144.88-307 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 71 ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ย. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 68
ราคา	เริ่ม 9.9 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด MITR Market ดอนเมือง ตลาดเซฟวันโก ตลาดสี่มุมเมือง Zeer รังสิต Makro รังสิต Future Park รังสิต สถานศึกษา รร.พระหฤทัยดอนเมือง รร.นานาชาติฮาร์โรว์ กรุงเทพ ม.รังสิต สถานพยาบาล รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) รพ.แพทย์รังสิต
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ขนาดใหญ่ ฟิตเนส 24 ชม.* Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบ KATSAN ระบบ CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยพหลโยธิน 71 ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/pJ7UeMBAXb4gDkYE7

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Gate ด้านหน้าโครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง

ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ บ้านกลางเมือง The Edition พหลโยธิน-วิภาวดี มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Noe บ้าน 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Cheydan บ้าน 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Daelyn บ้าน 3 ชั้น หน้ากว้าง 12.8 ม. ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 3.7 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Noe
• บ้าน 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Cheydan
• บ้าน 3 ชั้น หน้ากว้าง 9.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Daelyn
• บ้าน 3 ชั้น หน้ากว้าง 12.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 3.7 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน แบบบ้าน Daelyn

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-เลียบคลองประปา / Casa Ville Don Mueang-Liap Khlong Prapa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	40-3-12.4 ไร่
จำนวนบ้าน	191 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-105 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 135-226 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน (มีห้องนอนล่างในทุกแบบบ้านเดี่ยว), 3-4 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	บ้านแฝด 2 คัน และบ้านเดี่ยว 3 คัน (ทุกแบบบ้าน)
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา-แจ้งวัฒนะ
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีสมาน ถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนสรงประภา ถนนติวานนท์ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษศรีรัช-อุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีทะเลสาบเมืองทอง สนามบินดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถ.เลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	VIP เฉพาะลูกบ้าน QHOUSE 30-31 ส.ค.68 และ PRESALE 27-28 ก.ย. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 72
ราคา	เริ่ม 4.99-9 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	38 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ ศรีสมาน : 5.3 กม. Robinson ศรีสมาน : 6 กม. Happy Avenue ดอนเมือง : 6.6 กม. The Nine Center ติวานนท์ : 7.5 กม. BeeHive : 7.8 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม. Lotus’s บางกะดี : 8.3 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 10.5 กม. ตลาด ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 3.9 กม. โอโซนวัน มาร์เก็ต : 5 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 5.8 กม. ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน : 6 กม. ตลาดเทียนทวีทรัพย์ : 6 กม. ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 6.8 กม. ตลาดนัดมะลิ : 6.9 กม. ตลาดวัฒนานันท์ : 7 กม. ตลาดนกฮูก 2 : 7.7 กม. ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 8.6 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 9.3 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 10.6 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 3.8 กม. รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี : 5.5 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 6.2 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 6.6 กม. รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 6.8 กม. รร.อัมพรไพศาล : 8.6 กม. ม.รังสิต : 8.7 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 8.7 กม. มสธ. : 8.9 กม. รร.นานาชาติ Harrow : 8.3 กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 8.5 กม. รร.ดอนเมืองจาตุรจินดา : 8.5 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 9.7 กม. สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 10 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 11.4 กม. โรงพยาบาล รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 5.8 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.9 กม. รพ.เปาโลรังสิต : 10.9 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 13.2 กม. รพ.บีแคร์ : 14.9 กม. รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 17 กม. รพ.ภูมิพลฯ : 18.9 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 18.9 กม. อาคารสำนักงาน หน่วยงาน และ อื่น ๆ สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 5.3 กม. Impact เมืองทองธานี : 6.3 กม. เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟ คอร์ส : 6.5 กม. ริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ : 7.5 กม. บมจ.ท่าอากาศยานไทย : 7.8 กม. สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 8 กม. สน.ดอนเมือง : 8.7 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 9.9 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 9.9 กม. Work Point Entertainment : 13.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Guest Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย ด้วยระบบกล้องช่วยอ่านป้ายทะเบียน License Plate Recognition Camera กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-403-3456 และ Call Center 1388
Line	LINE ID >> 0614033456
Website	https://bit.ly/CVDMLK-QH

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.เลียบคลองประปา ต.บ้านใหม่ อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/9gizSbxJvQ9d4g7R9

Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวโครงการใหม่จาก Q House ที่มาพร้อมทำเลศักยภาพบนถนนเลียบคลองประปา จุดเด่นคือเป็นโครงการบ้านแฝดแห่งแรกบนถนนเลียบคลองประปา และบ้านเดี่ยวโครงการแรกที่มีราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 7 ล้านบาท* พร้อมแบบบ้านให้เลือกมากถึง 4 แบบ เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวที่แตกต่างกัน

ทำเลโครงการถือว่าตอบโจทย์การเดินทางได้อย่างสะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งดอนเมือง-สรงประภา-แจ้งวัฒนะ ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน เพียง 5 นาที* อีกทั้งยังสามารถเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนงามวงศ์วาน ถนนประชาชื่น และถนนรัชดาภิเษก รวมถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ได้อย่างรวดเร็ว ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองง่ายและคล่องตัวยิ่งขึ้น

สำหรับการเดินทางด้วยระบบรางก็ครบครัน เพราะโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม SRT สถานีดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีทะเลสาบเมืองทอง อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ใช้เวลาเดินทางเพียงประมาณ 15 นาที* จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ทำงานที่สนามบินหรือผู้ที่ต้องเดินทางบ่อย ๆ

---

รอบโครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า Robinson Lifestyle ศรีสมาน, The Nine Center ติวานนท์ และ Central แจ้งวัฒนะ ด้านสถานศึกษาก็มีให้เลือกครบทุกระดับ ตั้งแต่โรงเรียนชื่อดังอย่าง รร.พระหฤทัยนนทบุรี, Harrow International School และ รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ ไปจนถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำอย่าง ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต

ในเรื่องการดูแลสุขภาพก็อุ่นใจได้ เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาลคุณภาพหลายแห่ง เช่น รพ.ทหารอากาศ (สีกัน), รพ.มงกุฎวัฒนะ และ รพ.เวิลด์เมดิคอล ที่พร้อมรองรับทุกการรักษาพยาบาลอย่างครบวงจร

Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา จึงเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ได้รอบด้าน ทั้งเรื่องทำเล การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก และราคาที่เข้าถึงได้ เหมาะสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่กำลังมองหาบ้านคุณภาพในโซนดอนเมืองอย่างแท้จริงเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำเลของโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองประปา ซึ่งถือเป็นถนนเส้นรองที่มีความสำคัญ เพราะสามารถเชื่อมต่อได้ถึง 3 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ ปทุมธานี และนนทบุรี การเดินทางจึงสะดวกสบายทั้งการเข้าเมืองและออกเมือง โดยสามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักและสายรองสำคัญได้หลากหลาย

เช่น ถนนศรีสมาน, ถนนนาวงประชาพัฒนา, ถนนสรงประภา, ถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนมวงศ์วาน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนประชาชื่น อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรัชดาภิเษก เข้าสู่โซนแหล่งงานใจกลางเมืองได้ภายในเวลาประมาณ 30 นาทีเท่านั้น

เส้นทางเข้าโครงการมีให้เลือกหลัก ๆ 3 เส้นทาง

• จากถนนแจ้งวัฒนะ เข้าสู่ถนนเลียบคลองประปา เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีสมาน แล้วยูเทิร์นกลับเข้าสู่ถนนเลียบคลองประปาอีกครั้ง จากนั้นขับตรงเข้ามาประมาณ 3 กม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
  

  ---

• จากถนนวิภาวดีรังสิต เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสรงประภา มุ่งหน้าสู่ถนนศรีสมาน แล้วยูเทิร์นกลับเพื่อเข้าสู่ถนนเลียบคลองประปา ขับตรงเข้ามาประมาณ 3 กม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
  

  ---

• จากทางพิเศษศรีรัช-อุดรรัถยา ลงที่ถนนศรีสมาน จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเลียบคลองประปา ขับตรงเข้ามาประมาณ 3 กม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้ถนนสรงประภาเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิต เพื่อมุ่งหน้าไปยังโซนดอนเมือง จตุจักร หรือห้าแยกลาดพร้าวได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ยังสามารถเลือกเส้นทางถนนแจ้งวัฒนะเพื่อเชื่อมต่อสู่เมืองชั้นในได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งถนนเลียบคลองประปายังสามารถวิ่งไปออกถนนงามวงศ์วาน มุ่งหน้าไปมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และเชื่อมต่อสู่ถนนพหลโยธินได้อีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ก็ทำได้ง่ายไม่แพ้กัน จากถนนเลียบคลองประปา จะสามารถเชื่อมต่อออกถนนบางบัวทอง-บางพูน (345) และถนนติวานนท์ได้โดยตรง หรือจะเลือกใช้ถนนวิภาวดีรังสิตเชื่อมสู่ถนนพหลโยธิน เพื่อเดินทางต่อไปยังโซนนวนคร โรจนะ หรือพระนครศรีอยุธยา ก็สะดวกและใช้เวลาไม่นาน

---

ทางด่วน  

สำหรับผู้ที่ต้องการเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour หรือจำเป็นต้องเดินทางเข้าสู่โซน CBD ของกรุงเทพฯ ก็มีทางด่วนหลักให้เลือกใช้งานถึง 2 สายด้วยกัน

เส้นแรกคือ ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษศรีรัชได้อย่างสะดวก ระยะทางจากหน้าโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนเพียง 4 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางเพียงประมาณ 5 นาที* เท่านั้น

อีกเส้นทางคือ ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) โดยใช้จุดขึ้นทางที่ด่านดอนเมือง 2 ระยะทางจากโครงการประมาณ 13 กม.* ซึ่งเป็นอีกหนึ่งเส้นทางหลักที่เชื่อมตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองได้รวดเร็ว

ทั้ง 2 เส้นทางสามารถใช้วิ่งเข้าสู่โซนเศรษฐกิจและย่านสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะเป็นดินแดง พหลโยธิน ลาดพร้าว สุขุมวิท พระราม 4 สาทร หรือสีลม โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-50 นาที* ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรในแต่ละช่วงเวลาค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนศรีสมาน : 3 กม.
• ถนนนาวงประชาพัฒนา : 3.3 กม.
• ถนนสรงประภา : 3.5 กม.
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน (345) : 3.5 กม.
• ถนนติวานนท์ : 4 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 8 กม.
• ถนนประชาชื่น 8.8 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 10 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 13.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 15.8 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษศรีรัช-อุดรรัถยา ด่านศรีสมาน : 4 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) : 12.8 กม.
  

  ---

• แยกสีกัน : 3.4 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 4.5 กม.
• แยกคลองประปา : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : บริเวณหน้าโครงการมีบริการวินมอเตอร์ไซค์ให้เลือกใช้เป็นระยะ ๆ ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางออกสู่ถนนใหญ่ หรือเชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะอื่น ๆ ได้ง่าย ไม่ว่าจะต่อรถเมล์ รถตู้ หรือไปขึ้นรถไฟฟ้า

ทำเลโครงการยังโดดเด่นด้วยความใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม (บางซื่อ-รังสิต) โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีดอนเมือง ตั้งอยู่บนถนนเชิดวุฒากาศ ใกล้ธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาดอนเมือง ในระยะทางประมาณ 9 กม.*

สามารถนั่งเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก และยังเชื่อมต่อกับสายหลักอื่น ๆ ได้ครบ เช่น เปลี่ยนไปสายสีชมพูที่สถานีหลักสี่ และเปลี่ยนไปสายสีแดงอ่อนหรือสายสีน้ำเงินที่สถานีบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (Bangkok Grand Station) ที่เป็นศูนย์กลางการเดินทางแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ

อีกหนึ่งตัวเลือกคือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งสามารถเดินทางไปใช้งานได้จาก สถานีทะเลสาบเมืองทองธานี ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม.* ช่วยเพิ่มทางเลือกให้ผู้พักอาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่โซนแจ้งวัฒนะ หลักสี่ และเชื่อมต่อกับสายสีแดงหรือสายสีเขียวได้สะดวก

ปัจจุบันโครงสร้างรถไฟฟ้าทั้งสายสีแดงและสีชมพูสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว ทำให้ผู้อยู่อาศัยในโซนดอนเมือง-สรงประภา เดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ได้รวดเร็วขึ้น ลดปัญหารถติด และเพิ่มความคล่องตัวในการใช้ชีวิตประจำวันอย่างเห็นได้ชัด

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ถือว่าเป็น Rare Location สำหรับโครงการแนวราบ ใกล้ทั้งฝั่งติวานนท์, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ และดอนเมือง ห้อมล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, Community Mall, ตลาดสด, สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลเอกชน-รัฐบาล, หน่วยงานราชการ, อาคารสำนักงาน และอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เพียงแค่ 15 นาที* เท่านั้น

ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Mint Village, Robinson ศรีสมาน, ไทวัสดุ ศรีสมาน และ Happy Avenue ดอนเมือง ถัดออกไปจะมี The Nine Center ติวานนท์, BeeHive, Lotus’s แจ้งวัฒนะ, The Avenue แจ้งวัฒนะ, Lotus’s บางกะดี, Central แจ้งวัฒนะ และ Future Park รังสิต

มีตลาดสดและตลาดนัดในร่มขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ บ้าน อีกเพียบ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดดวงแก้วพลาซ่า บนถนนติวานนท์ ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 3.9 กม.* ถัดมาจะมี โอโซนวัน มาร์เก็ต, ตลาดบุญอนันต์, ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน, ตลาดเทียนทวีทรัพย์, ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า, ตลาดนัดมะลิ, ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดนกฮูก 2, ตลาดสัมมากรเมืองเอก, ตลาดใหม่ดอนเมือง และตลาดสี่มุมเมือง ที่ใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 5-20 นาที*

---

ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังในย่านนี้แบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.พระหฤทัยนนทบุรี ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 3.8 กม.* ถัดออกไปก็จะมี รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รร.สาธิต ม.รังสิต, มสธ., รร.นานาชาติ Harrow, รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี และ รร.สายปัญญารังสิต เป็นต้น

---

ในส่วนของโรงพยาบาลมีให้เลือกทั้งของเอกชน และของรัฐบาล ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) บนถนนเดชะตุงคะ ที่อยู่ห่างจากโครงการออกไป ประมาณ 5.8 กม.* ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เปาโลรังสิต, รพ.แพทย์รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน และ รพ.จุฬาภรณ์ ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาเดินไปประมาณ 10-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่าง Impact เมืองทองธานี, เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟ คอร์ส, ริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ, สนามกอล์ฟ เมืองเอก ไม่ไกลจาก Work Point Entertainment, สวนอุตสาหกรรมบางกะดี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม, AOT และ EnCo Terminal

ใกล้โชว์รูมรถยนต์ครบทุกแบรนด์ชั้นนำ ทั้ง Toyota, Honda, Ford, Isuzu, Mazda, BYD และ Mitsubishi ทำให้ง่ายต่องานนำรถเข้าตรวจเช็กสภาพ หรือ นำไปซ่อมบำรุง ใกล้ สน.ดอนเมือง และ สำนักงานเขตดอนเมือง เพียง 15 นาที* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ และงานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ ศรีสมาน : 5.3 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6 กม.
• Happy Avenue ดอนเมือง : 6.6 กม.
• The Nine Center ติวานนท์ : 7.5 กม.
• BeeHive : 7.8 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
• Lotus’s บางกะดี : 8.3 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 10.5 กม.

ตลาด

• ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 3.9 กม.
• โอโซนวัน มาร์เก็ต : 5 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 5.8 กม.
• ตลาดเซฟวันโก ศรีสมาน : 6 กม.
• ตลาดเทียนทวีทรัพย์ : 6 กม.
• ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 6.8 กม.
• ตลาดนัดมะลิ : 6.9 กม.
• ตลาดวัฒนานันท์ : 7 กม.
• ตลาดนกฮูก 2 : 7.7 กม.
• ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 8.6 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 9.3 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 10.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัยนนทบุรี : 3.8 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศหอวังนนทบุรี : 5.5 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 6.2 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 6.6 กม.
• รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 6.8 กม.
• รร.อัมพรไพศาล : 8.6 กม.
• ม.รังสิต : 8.7 กม.
• รร.สาธิต ม.รังสิต : 8.7 กม.
• มสธ. : 8.9 กม.
• รร.นานาชาติ Harrow : 8.3 กม.
• รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 8.5 กม.
• รร.ดอนเมืองจาตุรจินดา : 8.5 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 9.7 กม.
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 10 กม.
• รร.สายปัญญารังสิต : 11.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ทหารอากาศ (สีกัน) : 5.8 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.9 กม.
• รพ.เปาโลรังสิต : 10.9 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 11 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 13.2 กม.
• รพ.บีแคร์ : 14.9 กม.
• รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 17 กม.
• รพ.ภูมิพลฯ : 18.9 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 18.9 กม.

อาคารสำนักงาน หน่วยงาน และ อื่น ๆ

• สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 5.3 กม.
• Impact เมืองทองธานี : 6.3 กม.
• เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟ คอร์ส : 6.5 กม.
• ริเวอร์เดล กอล์ฟ คลับ : 7.5 กม.
• บมจ.ท่าอากาศยานไทย : 7.8 กม.
• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 8 กม.
• สน.ดอนเมือง : 8.7 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง : 9.9 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 9.9 กม.
• Work Point Entertainment : 13.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/9gizSbxJvQ9d4g7R9

เริ่มจากจุงลงทางด่วนศรีสมาน ⇒ ถนนศรีสมาน ⇒ ถนนเลียบคลองประปา ⇒ 3 กม.* ถึงโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา ทางฝั่งซ้ายมือ

การเดินทางวันนี้เรามาจากทางด่วนอุดรรัถยา ลงทางออกด่านศศรีสมาน

ลงทางออกศรีสมานไป

ผ่านด่านเก็บเงินมาให้ขับตรงไปตามป้ายดอนเมือง

ขับตรงไป

ขับตรงไปจะเชื่อมกับถนนศรีสมาน ฝั่งมุ่งหน้าไปสรงประภา-ดอนเมือง

ขับตรงไปบนถนนศรีสมาน

ตรงมาจนเจอแยกไฟแดง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองประปา

ตรงไปประมาณ 3 กม.* ถึงโครงการ

ขับเข้ามาบนถนนเลียบคลองประปาไปเรื่อย ๆ ประมาณ 3 กม.*

ขับผ่านทางลัดไปถนน 345 ไป

ถึงโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่าโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองประปา โดยห่างจากถนนศรีสมานเข้ามาประมาณ 3 กม.* ตัวโครงการพัฒนาบนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 40 ไร่ แต่ยังคงให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 191 ครอบครัวเท่านั้น

บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ด้านหน้าโครงการติดกับคลองประปา ส่วนพื้นที่รอบ ๆ เป็นชุมชนแนวราบสลับกับที่ดินเปล่า ซึ่งบางแปลงยังคงเป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้โครงการมีบรรยากาศสงบ ร่มรื่น และเหมาะกับการอยู่อาศัยในระยะยาว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ถนนเลียบคลองประปา และคลองประปา
• ทิศตะวันตก : กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่า

---

ตัวโครงการ  

ด้านหน้าโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองประปา ถนน 2 เลน ที่เชื่อมตรงสู่ถนนศรีสมาน และใช้ลัดไปออกถนน 345 ได้

บรรยากาศบริเวณคลองประปา ด้านหน้าโครงการ

Main Gate ออกแบบมาในสไตล์ Modern English ดูอบอุ่น สวยงามตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการ พร้อมแยกช่องทางเดินรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกันละฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการมากถึง 23 จุด

สำหรับฝั่งทางเข้า จะมีการแยกช่องเดินรถสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ไว้แยกกัน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ LPR หรืออ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ ส่วน Visitor จะใช้ระบบ VMS

ช่องทางเข้ารถยนต์สำหรับลูกบ้านจะอยู่ฝั่งซ้าย ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ LPR สะดวกสบาย

ด้านขวาติดกับป้อม รปภ. จะเป็นช่องสำหรับ Visitor เข้าโครงการผ่านระบบ VMS

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอถนนเมนกว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวกสบาย พร้อมจัดสวนให้ตลอดแนวถนน

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Clubhouse

ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับบ้านตัวอย่าง ตั้งอยู่ด้านหน้าสวน และ Clubhouse

บ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 4 แบบ สำหรับที่ดินของโครงการ แม้ว่าจะมีสายส่งไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่านอยู่ แต่ลูกบ้านไม่ต้องกังวลเลยนะคะ เพราะการออกแบบผังโครงการและระบบความปลอดภัยทั้งหมด ได้วางแผนตามมาตรฐานที่เชื่อถือได้ จึงมั่นใจได้ว่า ไม่มีอันตรายต่อสุขภาพหรือการใช้ชีวิตประจำวัน

อีกทั้งสายส่งไฟฟ้าแรงสูงก็ไม่ได้ทำให้ความเสี่ยงเรื่องฟ้าผ่าเพิ่มขึ้นเหมือนที่หลายคนกังวล ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นลูกบ้านเองหรือประชาชนในพื้นที่ใกล้เคียง ก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสบายใจ พูดง่าย ๆ คือ แม้จะมีสายส่งไฟฟ้าแรงสูงตั้งอยู่ในโครงการ แต่ก็ไม่มีผลกระทบใด ๆ ต่อการอยู่อาศัย และไม่เป็นอันตรายต่อทุกคนเลยค่ะ

ตรงข้ามกับบ้านตัวอย่างจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse และสวนสาธารณะ ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งานด้วย

สวนสาธารณะสไตล์อังกฤษขนาดใหญ่ จัด Landscape ออกมาได้อย่างสวยงาม บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ต้นไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ประดับ สลับกับต้นไม้ใหญ่หลากหลายสายพันธุ์ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและยังรองรับทุกกิจกรรมกลางแจ้งที่ตอบโจทย์ทุกช่วงวัยของลูกบ้าน​

ด้านในจะมีทางเดินในสวนให้เดินเล่นรับลม หรือวิ่ง Jogging ได้

ด้านหน้าเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ สำหรับทำ Activity กลางแจ้ง ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, พื้นที่ออกกำลังกาย หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design

ถัดมาจะมีสนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการ มีชิงช้า ม้าโยก เครื่องเล่นสนามจัดเตรียมไว้ให้หลายชิ้น

มีมุมออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมเครื่องออกกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน

จากท้ายสวนมองกลับเข้ามาอีกฝั่ง

ติดกับสนามเด็กเล่นจะมีทางขึ้น-ลงอาคาร Clubhouse ได้

เชื่อมต่อจากสวนมาจะเจอกับ Clubhouse สไตล์ English Cottage ดีไซน์สวยกลมกลืนกับสวนสวย ๆ ภายในมี Facilities ให้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ, Fitness, Guest Lobby & Co-Working Space และห้องน้ำส่วนกลาง

ด้านบนหลังคาอาคาร Clubhouse จะมีการติดตั้ง Solar Cell เพื่อช่วยให้ลูกบ้านประหยัดค่าไฟในพื้นที่ส่วนกลางได้ในระยะยาว

ทางขึ้น-ลงอาคารมีให้เลือกใช้ 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งแรกจะเชื่อมมาจากด้านหน้าสวน และฝั่งด้านหลัง จะเชื่อมกับสนามเด็กเล่นได้ใกล้ ๆ

Guest Lobby & Co-Working Space ถูกออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง ดูโปร่ง โล่ง สบาย เน้นช่องแสงขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน ทำให้ออกมานั่งทำงานในบรรยากาศสบาย ๆ ได้ตลอดทั้งวัน

ภายในจัดชุดโต๊ะรับรองไว้หลากหลายรูปแบบ ทั้งโซฟานั่งเล่น, โต๊ะกลมแบบ 2 ที่นั่ง, เคาน์เตอร์บาร์แบบนั่งทำงาน 1-2 คน และโต๊ะประชุมตัวยาวสำหรับ 4 ที่นั่ง ลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้เป็นที่นั่งทำงาน หรือนัดพบพูดคุยเรื่องงาน นัดเซ็นเอกสาร หรือนัดรับของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก โดยไม่จำเป็นต้องเชิญแขกเข้าไปถึงตัวบ้าน

จากที่จอดรถจะมี Ramp เชื่อมต่อขึ้นสู่อาคารได้ รองรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair และรถเข็นเด็กได้สะดวกมากขึ้น

โซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 20 ม.* สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะใช้เป็นแค่สระนั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกายหลังจากที่กลับจากทำงานมาเหนื่อย ๆ ก็ได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นสระเด็ก และสระที่อยู่ในร่ม

สระเด็กและทางเดินลงสระว่ายน้ำ

ภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

ติดกับสระว่ายน้ำโซนในร่ม จะเป็นทางออกสู่สวน ขวามือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง จุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ และบันไดทางขึ้นไปยัง Fitness บนชั้น 2 ค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิง ได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบเช่นกัน

ตรงกลางมีห้องน้ำ Disabled แยกมาให้ด้วย 1 ห้อง

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Fitness

ภายในได้พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่กำลังดี บรรยากาศดูโปร่งสบายจากช่องแสงรอบ ๆ ห้อง ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้อง SPC ที่ช่วยซับแรงกระแทกได้ดี และเป็นวัสดุที่ดูอบอุ่นผ่อนคลาย พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบครัน ทั้งแบบ Weight Training และ Cardio โดยจะประกอบไปด้วย Treadmill 2 ตัว, Exercise Bike 1 ตัว, Multi-Machine, Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench อีก 1 ตัวค่ะ

บรรยากาศภาพรวมในห้อง Fitness จะได้ความโปร่งสว่างจากช่องแสงขนาดใหญ่รอบ ๆ ห้อง

---

แบบบ้าน  

โครงการ Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน FREESIA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน PEONY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน CAMELIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน BLUEBELL บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน

• แบบบ้าน FREESIA บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน PEONY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน CAMELIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน BLUEBELL บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน FREESIA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน BLUEBELL บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 3 คัน

จุดเด่นของบ้าน

• วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con
• หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน
• ฝ้าชายคามีรูระบายอากาศ
• ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC
• ระบบไฟฟ้าใช้หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟ
• ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างชั้นล่าง
• IP Camera ภายในบ้านชั้นล่าง
• ฝ้าเพดานสูงโปร่งทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่บ้าน Size เริ่มต้นของโครงการ กับแบบบ้าน FREESIA บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ภายในบ้านจะติดตั้ง IP Camera ที่ห้องรับแขก และมีการติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ให้ที่หน้าต่าง-ประตูชั้นล่าง

สำหรับบ้านแฝด จะมีผนังด้านหนึ่งที่เชื่อมติดกับบ้านข้างเคียง ส่วนอีกด้านถูกออกแบบให้เปิดโล่งเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน ทำให้ได้บรรยากาศโปร่งสบาย คล้ายกับการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว เพิ่มทั้งความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยกลางแจ้งที่ลงตัวสำหรับทุกครอบครัว

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ติดกันเป็นประตูทางเข้าหลัก พร้อมพื้นที่สวนข้างบ้านที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารแบบ Open Plan ซ้ายมือเป็นโถงบันได พื้นที่อเนกประสงค์ ห้องน้ำชั้นล่าง และมีห้องครัวปิดให้ที่ด้านหลังสุด

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวทางด้านหน้าบ้าน หลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำส่วนกลางตั้วอยู่ใกล้ ๆ ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้สะดวกตลอดทั้งวันค่ะ

ส่วนการออกแบบหน้าบ้านยังคงคอนเซ็ปต์ความเป็น Modern English หลังคาทรงจั่วสวยงาม ภายนอกตัวบ้านโดดเด่นด้วยรายละเอียดบัวผนังและบานเกล็ดที่ช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวบ้าน เลือกใช้โทนสีอ่อนอย่างสีเทาและสีขาวเป็นหลัก ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย ดูอบอุ่น และทำให้บ้านน่าอยู่ตั้งแต่แรกเห็น

หน้าบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ที่รองรับการจอดรถยนต์คันใหญ่ได้สบาย ๆ ถึง 2 คัน

สำหรับบ้านแฝดของโครงการ จะได้ที่ดินด้านข้างฝั่งใดฝั่งหนึ่งที่สามารถเดินเชื่อมไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ทันที พื้นที่ตรงนี้ถือว่าเป็นมุมพิเศษที่เจ้าของบ้านสามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะจัดเป็นสวนเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่น ต่อเติมหลังคาใช้เป็นโรงจอด Bigbike ทำเป็นสนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือแม้แต่พื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่นอย่างอิสระ ก็ลงตัวทุกแบบ

ข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนตรงมุมทานอาหาร ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้อีกที

ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นลานซักล้าง มีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า-สุขาภิบาลมาให้ครบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดินแบบ 2 in 1 ของ Dos มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversize เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว / ส่วนผนังข้างบ้านจะติดโคมไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกให้ 1 ดวง และติดระบบ Siren มาให้ 1 จุดค่ะ

เข้ามาดูรายละเอียดในบ้านกันต่อค่ะ พอเราเปิดประตูเข้ามาความรู้สึกแรกคือกว้าง โปร่ง โล่ง เพดานสูงถึง 2.65 ม. ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย ๆ

โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็น Living Area เชื่อมต่อไปยังห้องครัว และมุมทานอาหาร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้อง SPC ลายไม้สีอ่อน ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานดรอปฝ้าบางส่วน พร้อมติดโคมไฟ Led ทรงกลมให้ทั้งหลัง

การวาง Layout ในบ้านจะเป็นแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแฝด FREESIA คือเค้าจะให้หน้าต่างช่องแสงมารอบตัวบ้าน วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง รองรับโซฟา L-Shape, U-Shape ขนาด 4-6 ที่นั่งได้

ข้าง ๆ โซฟามีพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถวางโต๊ทำงาน โต๊ะทำการบ้านเพิ่มได้แบบนี้

ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ สามารถวางอาร์มแชร์, สตูล รวมถึงโต๊ะรับแขกตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้พอดีผนัง ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV

ด้านข้างชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ทำเป็นมุมทำงานอีกโซนได้ หรือใครจะ Built-in เป็นตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางของก็ลงตัวค่ะ

อีกฝั่งเป็นห้องเก็บของใต้บันได มีประตูปิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในเพดานสูงเดินเข้าไปหยิบเก็บของได้สะดวก พร้อมติดไฟให้แสงสว่างที่ภายใน 1 ดวง

มองย้อนกลับมาที่ฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟายาวไปจนถึงชั้นวางทีวี จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือกว้างขวางพอสมควร สามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 85 นิ้วได้สบาย ๆ เลยทีเดียว

และถ้าวันไหนอยากเปลี่ยนบรรยากาศจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ก็สามารถขยับโซฟาแล้วเสริมโต๊ะตรงกลาง จัดเป็นพื้นที่สังสรรค์กับเพื่อนหรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ บรรยากาศทั้งอบอุ่นและสนุกสนานในเวลาเดียวกัน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัวปิด

มุมทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ วันไหนมีเพื่อน หรือญาติ ๆ มา จะเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะเข้าไปให้เป็น 8 ที่นั่ง ก็ไม่เกะกะ

รอบ ๆ มีพื้นที่คงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก

จุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversize พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย

ที่มุมด้านบนของบ้านจะติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว ซึ่งสามารถจับภาพรวมพื้นที่ชั้นล่างได้ทั้งหมด ลูกบ้านสามารถหมุนปรับมุมกล้องได้ตามต้องการ และเปิดดูภาพแบบ Real Time ผ่าน Application บน Smart Phone สะดวกทั้งในเรื่องความปลอดภัยและการตรวจเช็กบรรยากาศภายในบ้านได้ตลอดเวลา

ภาพรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารที่เชื่อมโยงกัน

อีกฝั่งหนึ่งของบ้านจะจัดวางเป็น ห้องน้ำและห้องครัวปิด ซึ่งอยู่ติดกับมุมรับประทานอาหารพอดี ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นการเตรียมอาหารหรือการจัดเสิร์ฟก็ทำได้ง่าย ไม่ต้องเดินไกล อีกทั้งครัวปิดยังช่วยแยกกลิ่นและควันออกจากพื้นที่นั่งเล่นได้ดี ทำให้บรรยากาศภายในบ้านสะอาดสบายตลอดเวลา

ห้องน้ำชั้นล่างวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีขาวและสีเทา ดูสว่างสะอาดตา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และมีพื้นที่หน้าอ่างให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกพอสมควร และใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของเล็ก ๆ เข้าไปได้

ผนังด้านหลังในบ้านจริงจะติดกระจกเงาตามแบบมาตรฐานให้ 1 บานค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงสามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มได้ภายหลังค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังด้านข้างติด Junction Box รองรับเครื่องทำน้ำอุ่นได้ทันทีค่ะ

ภายในส่วนอาบน้ำ ออกแบบมาให้มีพื้นที่กว้างขวางใช้งานได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมทำการลดระดับพื้นลงเล็กน้อย เพื่อช่วยกั้นโซนเปียกและแห้ง ทำให้น้ำไม่ไหลออกมาบริเวณอื่นของห้องน้ำ เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยในการใช้งานทุกวัน

ห้องครัว ออกแบบมาให้เป็นครัวปิด ซึ่งเหมาะกับครอบครัวสมัยใหม่ที่หันมาทำอาหารทานเองมากขึ้น โดยจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิด 1 ฝั่ง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ตัวพื้นปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่เหมาะกับการใช้งานหนัก ๆ และช่วยให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่มีการเดินงานระบบน้ำ-ระบบไฟไว้สำหรับต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้ครบ

ภายในครัวมี หน้าต่างกระจกบานสูง ติดตั้งมาให้ 1 บาน ทำหน้าที่เป็นทั้งช่องแสงธรรมชาติและช่องระบายอากาศ ช่วยลดกลิ่นอาหารไม่ให้สะสมในบ้าน

ติดกันเป็นประตู UPVC บานลูกฟักกระจก มาพร้อมมือจับแบบก้านโยก และกลอนล็อก 3 จุด เพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย ทั้งยังใช้งานสะดวกและทนทานต่อความชื้น เหมาะกับพื้นที่ครัวโดยเฉพาะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาภายในบ้าน

โถงบันไดอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ใกล้กับห้องรับแขก

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน โดยชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด และผนังด้านบนจะมีให้อีก 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได ให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก และปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. ส่วนฟังก์ชันบ้านขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านได้เพดานสูง 2.7 ม. ภายในพื้นที่กว้างขวาง รองรับทั้งการวางเตียงนอน 6 ฟุตได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้แบบจัดเต็ม ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายในการใช้งานมาก ๆ ค่ะ

โครงการวางเตียง 6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน ที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ ที่มีทั้งแบบบานเลื่อน และบานฟิกซ์ รับแสงได้เยอะดี

ปลายเตียงนอนจะได้เป็นพื้นที่แนวยาว สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ วางโต๊ะทำงาน หรือจะวางชั้นวางทีวี ติด Smart TV จอใหญ่ก็ได้เช่นกันค่ะ

ด้านหน้ามีพื้นที่กว้าง ยืนแต่งตัว เดินเข้า-ออกห้องนอนและห้องน้ำได้สะดวก

ภายในห้องนอนจะมีห้องน้ำส่วนตัวให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำออกแบบมาได้ลงตัว มีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ เยอะพอสมควร พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะใบใหญ่ หรือวางชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ค่ะ

ขยับเข้าไปจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะ และผนังด้านซ้ายจะติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำกั้นพื้นที่ด้วยฉากกั้นกระจกนิรภัยแบบบานเปลือย ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่โซนอาบน้ำ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูฟังก์ชันฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อน มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดไว้ 1 บาน พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานสะดวก

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ซ้ายมือมีราวแขวนผ้าติดให้ 1 ชิ้น และด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนก็สามารถติดฉากกั้นกระจกหรือม่านกันน้ำเพิ่มเองได้ภายหลังค่ะ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบ

ส่วนอาบน้ำทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สะดวกไม่ติดผนังรอบ ๆ ค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่กว้างกำลังดี เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนรองหรือห้องนอนเด็ก สามารถวางเตียงขนาด 3.5–5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบถ้วนโดยไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในห้องยังติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามา ทำให้ห้องดูโปร่งสว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี เหมาะกับการพักผ่อนในทุกช่วงเวลา

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งมาให้ดูค่ะ

ผนังอีกฝั่งของห้องถูกออกแบบให้มีพื้นที่แนวยาว สามารถจัดเป็นมุมแต่งตัว ได้สบาย ๆ โดยวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ได้อย่างลงตัว ช่วยให้เก็บของได้ครบ และยังแยกโซนการใช้งานออกจากพื้นที่พักผ่อนได้อย่างเป็นระเบียบ

ห้องนอน 3 ถูกตกแต่งเป็นห้องเด็กเล็กให้ดูเป็นไอเดียการใช้งาน ภายในวางเตียงนอนเด็กไว้หนึ่งฝั่ง ส่วนอีกฝั่งจัดเป็นมุมให้นมและดูแลลูกน้อย เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกตัวน้อย เพิ่มบรรยากาศของบ้านให้เต็มไปด้วยความอบอุ่น

มุมนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน

มองกลับออกมาทางหน้าห้องนอน 3 ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่แบบบ้าน BLUEBELL บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size ใหญ่ที่สุดของโครงการ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

โดยที่จอดรถของบ้านเดี่ยว 2 แบบใหญ่ (CAMELIA และ BLUEBELL) จะมีการติดตั้ง Junction สำหรับติดตั้ง EV Charger มาให้ ส่วนในบ้านจะติดตั้ง IP Camera ที่ห้องรับแขก และมีการติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ให้ที่หน้าต่าง-ประตูชั้นล่าง

การออกแบบหน้าตาของบ้านทั้งโครงการมาในสไตล์ Modern English ที่ให้ความรู้สึกคลาสสิกผสมความทันสมัย บ้านแต่ละ Type ถูกออกแบบให้ Facade ใช้โทนสีเทาและสีขาวเป็นหลัก คุมโทนอย่างเรียบง่ายแต่มีเสน่ห์ ช่วยให้ภาพรวมของบ้านดูอบอุ่น สบายตา และผ่อนคลาย เหมาะกับการอยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 3 คัน ติดกันเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน รอบ ๆ บ้านเป็นพื้นที่สวนที่เดินเชื่อมต่อได้รอบบ้าน พอเข้าไปในบ้านจะเจอกับห้องรับแขก และมุมทานอาหารแบบ Open Plan ซ้ายมือมีโถงเชื่อมสู่ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง มีโถงบันไดตั้งอยู่ตรงกลาง ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการทำอาหารจริงจังได้สบาย ๆ

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านขนาดใหญ่ มีพื้นที่อเนกประสงค์ข้างบันได รองรับการทำ Home Gym, มุมทำงาน หรือ Pet Area ได้ หน้าบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำแบบ Full Bath และห้องนอน 2 ที่มีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวก ส่วนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำ ที่มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 ค่ะ

หน้าบ้านชั้นล่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ โรงจอดรถและประตูทางเข้าบ้าน

รองรับการจอดรถยนต์ได้ 3 คัน ในร่ม ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในร่มจะเป็นแบบ Approach Slab ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต

บริเวณที่จอดรถจะมีการติดตั้งโคมไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกให้ 2 ดวง และมีไฟระบบ Motion Sensor ให้อีก 1 ดวง

ไฟ Motion Sensor อยู่ที่ผนังด้านข้าง 1 ดวง มีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด และ Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

นอกจากนั้นยังมี Junction Box ที่รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้ และด้านข้างจะมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้อีก 1 จุด

จากที่จอดรถจะเดินเชื่อมกับสวนรอบ ๆ บ้าน และลานซักล้างหลังบ้านได้

ด้านหลังเสาโรงจอดรถมีก๊อกสนามติดให้ 1 จุด รองรับการต่อสายยางล้างรถ หรือรดน้ำต้นไม้ได้สะดวก

จากที่จอดรถจะมีชายคาคลุมกันแดดกันฝนเชื่อมตรงสู่เฉลียงหน้าบ้านได้แบบนี้ค่ะ

เฉลียงทางเข้าหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมาให้ 2 ขั้น พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นให้เต็มพื้นที่  ใครที่ชอบความเป็นธรรมชาติ ชอบนั่งรับลมในวันที่อากาศดี ๆ สามารถซื้อชุดโต๊ะสนาม 1-2 ที่นั่ง มาวางเพิ่มได้เลยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาว ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้อีก 1 ดวง

สำหรับบ้าน Type นี้ จะได้กลอน Digital Door Lock ของแบรนด์ COLT เพิ่มเข้ามา การใช้งานหลัก ๆ ใช้งาน 4 ระบบ คือ กดรหัสผ่าน, สแกนลายน้ำมือ, แตะ Keycard และไขกุญแจในกรณีถ่านหมดค่ะ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายใน จะพบกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันเข้าด้วยกันอย่างลงตัว แต่ก็มีการออกแบบเว้นระยะระหว่าง ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ไม่ให้ชิดกันจนเกินไป ทำให้พื้นที่ดูโปร่งโล่งและยังคงความเป็นสัดส่วน

จึงสามารถใช้งานได้ยืดหยุ่น ไม่ว่าจะเป็นการนั่งพักผ่อนในวันที่อยากใช้เวลาสบาย ๆ อยู่บ้าน หรือแยกมุมออกมาเพื่อความเป็นส่วนตัวในวันที่ต้องการ ก็ลงตัวทั้งสองแบบ

ส่วนแรกของบ้าน ถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เพดานสูงประมาณ 2.65 ม.* ช่วยให้บรรยากาศโปร่งโล่งน่าอยู่ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ โทนอบอุ่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลายตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา

ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้นเรียบง่ายสบายตา ขณะที่เพดานมีการ ดรอปฝ้า เพิ่มมิติให้ดูทันสมัย ภายในติดตั้งโคมไฟ Downlight หลอด LED ที่ให้แสงสว่างเพียงพอ และยังช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดีอีกด้วย

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้าง ๆ กันเสริมด้วยโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 2 บาน ใช้เปิดรับลมธรรมชาติ หรือเปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้

มุมทำงานมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้ในบรรยากาศสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่แนวยาวโล่ง ๆ รองรับการวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ หรือจะ Built-in ตู้โชว์ ตู้เก็บของเต็มพื้นที่ผนังไปเลยก็ได้ค่ะ โดยจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้ครบพร้อมใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้านมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้างมาก ๆ  ทำให้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยด้านหลังบ้านได้สะดวก

มุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

มุมนี้จะมีหน้าต่างติดให้ 1 บาน และที่ข้างบ้านได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ และใช้เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

ที่เพดานตรงมุมทานอาหารจะติด IP Camera ให้ 1 ตัว และมีปลั๊กไฟติดเพิ่มให้ 1 จุด

เชื่อมต่อกับมุมทานอาหารไปทางซ้ายมือ จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ก่อนถึงห้องครัวปิด โดยมุมนี้จะสามารถต่อเติม Pantry ใช้เป็นมุมเตรียมอาหาร วางไมโครเวฟ ทำเป็น Station สำหรับปิ้งขนมปัง ชงชา-กาแฟในตอนเช้า หรือใช้เป็นบาร์นั่งดื่มหลังจากเหนื่อยจากการทำงานก็ได้เลยค่ะ

ห้องครัวภายในบ้านขนาดพอเหมาะ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ภายในบ้านจริงเป็นพื้นที่โล่ง พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวรูปทรงตัว L หรือตัว U ได้ตามต้องการเลยค่ะ

ภายในครัวจะได้แสงธรรมชาติมาจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนด้านข้าง และประตูบานลูกฟักกระจกหลังบ้าน

ประตูในห้องครัวเป็นบานลูกฟักกระจก พร้อมกลอนล็อก 3 จุด

เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่สวนและลานซักล้างหลังบ้าน ที่มีการเดินงานระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำ ระบบไฟ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยทุกยูนิต

จากห้องครัวมองกลับออกมาที่บ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันไดที่อยู่ตรงกลาง และฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำชั้นล่าง

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องนอนชั้นล่างและห้องน้ำแบบนี้ค่ะ

ห้องนอน 4 ที่เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวด้วย ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด หรือหากไม่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องนอนแขก, ห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

โครงการวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ข้างเตียงอีกฝั่งมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมแต่งตัว รองรับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ครบ และมุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านมาด้วย

ออกมาด้านนอก ก่อนเข้าห้องน้ำ จะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 ห้องค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนอย่างสีขาวและสีเทา ดูสะอาด สบายตา พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานงานสบาย ๆ ด้านหลังสุขภัณฑ์มี Low-Wall แนวยาวให้ทำเป็นชั้นวางของได้ด้วย

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาขนาดใหญ่ตามแบบมาตรฐานโครงการให้ 1 บาน เหนือกระจกได้เป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งอีก 1 ชุด และผนังข้าง ๆ จะมีราวแขวนผ้าติดให้ 1 ชิ้นค่ะ

ส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นให้เล็กน้อย มุมนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำเพิ่มได้

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก และมี Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นติดให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำและห้องนอน 4 มองกลับออกมาที่ภายในบ้านชั้นล่างค่ะ

โถงบันไดจะตั้งอยู่จรงกลางบ้าน ใกล้กับห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดภายในบ้านออกแบบเป็น รูปตัว U มาพร้อมชานพักขนาดใหญ่ ช่วยให้การเดินขึ้น-ลงสะดวกและปลอดภัยมากขึ้น อีกทั้งพื้นที่ชานพักยังสามารถใช้ประโยชน์เพิ่มเติมได้ เช่น วางของตกแต่งบ้านเก๋ ๆ หรือจัดวางต้นไม้กระถางเล็ก ๆ เพิ่มความสดชื่นและบรรยากาศอบอุ่นให้กับตัวบ้าน

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้ดี ผนังข้างหน้าต่างติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ไว้เปิดให้แสงสว่างในเวลากลางคืน ให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก และปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และ 3 ห้องนอน ซึ่งในทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานนั่นเองค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์จะอยู่ติดกับบันได มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างฝั่งหลังบ้านที่มีให้ถึง 2 จุดด้วยกัน

ในบ้านตัวอย่างมีการตกแต่งพื้นที่ส่วนหนึ่งเป็นมุมเล่นโยคะและออกกำลังกายแบบ Body Weight เพื่อให้เห็นแนวทางการใช้งานจริง แต่สำหรับบ้านจริง เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลายตามความต้องการ

ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของลูก ๆ หรือทำเป็นพื้นที่สำหรับน้องหมา น้องแมว ก็ลงตัวทั้งหมด เป็นอีกหนึ่งจุดที่ช่วยให้บ้านตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวได้อย่างแท้จริง

มองไปทางหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom และห้องนอน 2

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง ชั้นวางของทรงสูง หรือม้านั่งปลายเตียงเสริมเข้าไปได้ค่ะ

ข้างเตียงด้านนี้วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนังในห้องนอนมาให้ดู

ปลายเตียง Built-in ชั้นวางทีวี รวมกับโต๊ะทำงาน 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ด้านหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่พิเศษติดมาให้

มองกลับไปอีกฝั่งของห้องนอน

ด้านนี้จะเป็นพื้นที่แต่งตัวขนาดใหญ่ ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถกั้นห้องแยกโซนเพิ่มได้เลยค่ะ

มุมนี้สามารถวางเก้าอี้พักผ่อน หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มได้

บริเวณนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่ติดมาให้ 2 จุด แบบนี้ค่ะ

Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง เสริมด้วยชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่แบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-เทาเข้ม คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium ทั้งหมด พร้อมเดินงานระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นให้บริเวณอ่างอาบน้ำ และ Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ขวามือเป็นส่วนแห้ง มีระยะใช้งานสบาย ๆ พร้อม Low-Wall วางของที่ด้านหลัง

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำแบบก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วาวงของได้ และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือต้นไม้กระถางเพิ่มได้อีกค่ะ

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ผนังด้านหลังได้กระจกเงาขนาดใหญ่ 1 บาน พร้อมราวแขวนผ้า 1 ชิ้น

ซ้ายมือได้เป็นอ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ สามารถวางของรอบ ๆ อ่างได้ พร้อมติดฝักบัว Hand Shower, ก๊อกอ่าง และก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นให้ครบเซ็ตค่ะ

ถัดไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่ด้วย Shower Screen บานเปลือยให้เป็นสัดส่วนดี ภายในมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 1 บาน

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่รู้สึกอึดอัด

ภายในได้ฝักบัวมา 2 แบบเลยนะคะ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและก๊อกผสม ผนังมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ขวามือจะเป็นระเบียงเล็ก ๆ ไว้ปลูกต้นไม้หรือวางราวตากผ้าได้ค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันค่ะ เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องน้ำด้านหน้า ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อน

ห้องน้ำแบบตอนลึก แต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บานค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง และโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต และที่ด้านหลังจะมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ มีราวแขวนผ้าติดให้ที่ฝั่งขวา 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำพื้นที่กว้างใช้งานได้สบาย ๆ

ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อม Junction Box ที่ผนัง

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน ห้องนี้แต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงน่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง 

ภายในห้องจะวางเตียงนอน 5 ฟุต โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ครบเซ็ต และด้านนี้จะมีหน้าต่างกระจกติดเข้ามุมมาให้ 2 จุด ได้บรรยากาศที่โปร่งสบายมาก ๆ

ฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ 2 ชุด

ตรงข้ามกับเตียงนอนมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะติด Smart TV ที่ผนังแทนก็ได้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ออกจากห้องนอน 2 ไปฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนพักผ่อนไว้ทางด้านซ้าย และห้องน้ำในตัวอยู่ทางด้านขวาค่ะ

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างช่องแสงมา 2 บาน  ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ค่ะ

มุมนี้วางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างกันมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว โดยก่อนทางเข้าจะมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า และเดินเข้า-ออกห้องพักได้สะดวก

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนเช่นเดิม พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบ ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ American Standard เหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ค่ะ

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ได้อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ กระจกเงา ราวแขวนผ้ามาครบ และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดให้ด้วย 1 บาน

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่กว้างใช้งานสะดวก

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก และมี Junction Box ไว้รองรับเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 68)

• บ้านแฝด FREESIA เริ่ม 4.99 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว PEONY เริ่ม 6.99 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว CAMELIA เริ่ม 7.99 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว BLUEBELL เริ่ม 8.99 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 30,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว.*/เดือน

ส่วนลดลงทะเบียน 500,000 บาท และส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด) คลิก : https://bit.ly/casaville-donmueng

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการใหม่จาก Q House และยังถือเป็นโครงการแรกบนถนนเลียบคลองประปาที่มีราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 7 ล้านบาท*

จุดเด่นของทำเลคือเชื่อมต่อได้ทั้งดอนเมือง แจ้งวัฒนะ สรงประภา และติวานนท์ ใกล้ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า 2 สาย อีกทั้งยังตั้งอยู่ท่ามกลางชุมชนเมืองขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ และสถานประกอบการหลายระดับ

รอบโครงการเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นสนามบินดอนเมือง แหล่งงาน หน่วยงานราชการ สถานศึกษา โรงพยาบาล รวมถึงห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดสด ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันครบถ้วนทุกด้าน

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกจากหลายเส้นทาง ทั้งแจ้งวัฒนะ วิภาวดีรังสิต ติวานนท์ และทางพิเศษอุดรรัถยา โดยด่านศรีสมานอยู่ใกล้เพียง 4 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น เชื่อมต่อถนนสรงประภา ศรีสมาน แจ้งวัฒนะ และวิภาวดีรังสิต

รวมถึงถนนรัชดาภิเษก เพื่อเข้าสู่โซน CBD ได้ในราว 30 นาที* โครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วน 2 สาย คือทางพิเศษอุดรรัถยา และดอนเมืองโทลล์เวย์ อีกทั้งยังใกล้สนามบินดอนเมืองเพียง 15 นาที*

---

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีรถแท็กซี่และมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ ส่วนรถเมล์และรถสองแถวสามารถขึ้นได้บริเวณถนนสรงประภา แต่แนะนำการเรียกผ่านแอปพลิเคชัน เช่น Grab, Line หรือ Bolt จะสะดวกกว่า สำหรับรถไฟฟ้าใกล้เคียง มีให้เลือก 2 สาย ได้แก่ สายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง และสายสีชมพู สถานีทะเลสาบเมืองทอง ซึ่งเพิ่งเปิดให้บริการในส่วนต่อขยายไม่นานนี้

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้าน และวัสดุ : Casa Ville ดอนเมือง-เลียบคลองประปา มีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ ประกอบด้วยบ้านแฝด 2 ชั้น 1 แบบ และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบ ขนาดที่ดินเริ่มต้นของบ้านแฝดอยู่ที่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป และบ้านเดี่ยวเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยรวมตั้งแต่ 135-226 ตร.ม.

หน้าตาบ้านโดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ Modern English Classic ใช้โทนสีอ่อนอบอุ่น หลังคาทรงจั่วสวยงาม ภายในจัดฟังก์ชันแบบ Open Plan ทำให้แต่ละพื้นที่เชื่อมต่อถึงกันได้ลงตัว มีครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน และเพดานสูง 2.6-2.7 ม.* ช่วยให้บ้านโปร่งสบาย

วัสดุและงานก่อสร้างเลือกใช้วัสดุพรีเมียม โครงสร้างบ้านระบบ Conventional ก่อด้วยอิฐมวลเบา Q-Con พื้นบ้านชั้นล่างปู SPC ลายไม้ ครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ส่วนชั้นบนปูไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง

หน้าต่างและประตูเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ช่วยเก็บเสียงและลดความร้อน บ้านเดี่ยวแบบ CAMELIA และ BLUEBELL มีการเตรียมจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ไว้ให้ภายในโรงจอดรถ ไฟภายในบ้านใช้โคม Downlight LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง

ระบบภายในบ้านติดตั้งปลั๊กไฟ สาย Cable TV และสาย LAN Internet ครบถ้วน มีสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่างที่สามารถเชื่อมต่อกับสมาร์ตโฟน และติดตั้ง Digital Door Lock ให้ในบ้านเดี่ยวบางแบบเพื่อเพิ่มความปลอดภัย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :
พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม มี Clubhouse สไตล์ Modern English พร้อมติดตั้ง Solar Cell บนหลังคา ภายในมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ยาว 20 ม. ห้อง Fitness อุปกรณ์ครบ ห้องรับรองแขก Co-Working Space สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่*

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของโครงการ โดยประตูทางเข้าออกแยกระหว่าง Resident และ Visitor ใช้ระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน License Plate Recognition (LPR) คัดกรองรถลูกบ้านกับผู้มาเยือนอย่างแม่นยำ มีการติดตั้ง CCTV ความละเอียดสูงพร้อม Night Vision และ Motion Sensor ครอบคลุมทั่วโครงการมากถึง 23 จุด ให้ความอุ่นใจตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 061-403-3456 / 1388

Line ID : 0614033456

Website :  https://bit.ly/casaville-donmueng

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า เพรสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา / Casa Presto Donmuang-Songprapa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน New Series มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	60-2-80.5 ไร่
จำนวนบ้าน	333 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 145-284 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ส่วนพักผ่อน*, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา
เส้นทางคมนาคม	ถนนเดชะตุงคะ (ปากซอยเดชะตุงคะ 1 ) : 900 ม. ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.4 กม. แยกวัดพุทธสยาม (สีกัน) : 3.4 กม. ถนนเลียบคลองประปา : 3.4 กม. ถนนกำแพงเพชร 6 : 4 กม. ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.3 กม. แยกสวนสมเด็จ : 5.9 กม. ถนนติวานนท์ : 6.0 กม. ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง : 5 กม*
ที่ตั้ง	ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างประมาณ ก.พ. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ ธ.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 6-12 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 1.9 กม. ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.2 กม. Happy Avenue : 2.4 กม. ตลาดนัดโอโซนวัน : 2.6 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 3.3 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 5.0 กม. Bee Hive Life Style Mall : 7.6 กม. IT Square : 8.0 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 9.0 กม. Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 10.2 กม. Zeer รังสิต : 11.2 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม. Future Park / Zpell รังสิต : 14.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม. AOT Head Office : 4.6 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 4.8 กม. สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 5.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.2 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.4 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.4 กม. ม.รังสิต : 4.7 กม. รร. หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม. รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 6.0 กม. ม.สุโขทัยฯ : 7.8 กม. รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.9 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.1 กม. รพ.กรุงไทย : 11.2 กม. รพ.B.Care Medical Center : 12.2 กม. รพ.ชลประทาน : 13.3 กม. รพ.CGH : 13.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern Chic สระว่ายน้ำระบบเกลือ 12 x 25 ม. ห้องฟิตเนส ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ Guest Lobby & Co-Working Space Kid’s Room Meeting Room Yoga Area สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ พื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบรักษาความปลอดภัย ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision และระบบ Ai ตรวจจับความเคลื่อนไหวตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลความปลอดภัย ทั้งโครงการมากถึง 38 จุด
Tel	063-273-8686 / 1388
Website	https://bit.ly/3qvugDe

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wQ1brMwo9Z1Nyq4s8

ทำเลที่ตั้งโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เป็น 1 ใน 4 ของโครงการ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ในซอยสรงประภา 30 เชื่อมต่อถนนสรงประภา และถนนเดชะตุงคะ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย และสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ๆ ได้ง่าย อย่าง ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนศรีสมาน, ถนนติวานนท์ และถนนแจ้งวัฒนะ

อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง ที่เปิดใช้งานแล้ว !

เนื่องจากทำเลที่โครงการตั้งอยู่นั้นอยู่ใกล้กับชุมชนเมืองขนาดใหญ่ ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ จึงทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา

แถมยังใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้าและตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางได้แก่

• เส้นทางที่ 1 มาจากซอยสรงประภา 30 เข้าซอยสรงประภา 30 ประมาณ 1.6 กม.* ถึงร้าน Foresta Cafe แล้วเลี้ยวซ้าย โครงการอยู่ทางด้านขวามือ
  

  ---

• เส้นทางที่ 2 มาจากซอยเดชะตุงคะ 1 ระยะทาง 850 ม.* ถึงร้าน Foresta Cafe แล้วเลี้ยวขวา โครงการอยู่ทางด้านขวามือ ซึ่งเส้นทางนี้สามารถวิ่งออกไปถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวกที่สุด เพราะออกมาจะมีสะพานกลับรถพอดี สามารถวิ่งเข้าเมืองไปทำงานได้อย่างสะดวกสบาย
  

  ---

• เส้นทางที่ 3 ทางด่วนอุดรรัถยา (แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน) ที่ด่านศรีสมาน ถ้าลงจากทางด่วนมาเข้าเส้นศรีสมาน วิ่งตรงเข้าถนนสรงประภา แล้วเลี้ยวเข้าซ้ายเข้าซอยสรงประภา 30 ไปถึงตัวโครงการได้ในระยะเพียง 4.7 กม.*

นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนโลคัลโรด, ถนนประชาอุทิศ และถนนโกสุมรวมใจ

---

การเดินทางเข้าเมืองก็ง่าย จากถนนสรงประภา จะสามารถวิ่งออกมาที่ถนนวิภาวดี-รังสิตตรง ๆ หรือลัดเข้าเส้นแจ้งวัฒนะ แล้วไปออกถนนวิภาวดี-รังสิต เพื่อเข้าสู่ในเมืองได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งบนถนนเลียบคลองประปา มาออกถนนงามวงศ์วาน ไปทาง ม.เกษตร และทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย

ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานี และนนทบุรี ก็ได้สะดวกอยู่แล้วนะคะ โดยใช้เส้นศรีสมาน วิ่งไปออกถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือถนนติวานนท์ได้เลย

สำหรับใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 5.7 กม.* และอีกทางคือทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10.8 กม.*

---

• เส้นทางใหม่ เดินทางง่ายมาก ! จากปากทางถนนเดชะตุงคะที่ตัดกับถนนเชิดวุฒากาศฝั่งวิภาวดีรังสิต (บริเวณหน้า สน.ดอนเมือง) ระยะทางประมาณ 3.4 กม.*

• จากถนนเดชะตุงคะ เข้าซอยเดชะตุงคะ 1 ไปโครงการประมาณ 3.3 กม.*

• ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ระยะทางประมาณ 4.9 กม.*

• ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านหลักสี่ ระยะทางประมาณ 10.5 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสรงประภา 30 หรือ ซอยเดชะตุงคะ 1
• ถนนเดชะตุงคะ (ปากซ.เดชะตุงคะ 1 ) : 900 ม.
• ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.4 กม.
• แยกวัดพุทธสยาม (สีกัน) : 3.4 กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 3.4 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 (ถ.โลคัลโรด) : 4 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.3 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 5.9 กม.
• ถนนติวานนท์ : 6.0 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้า Q District ในซอยสรงประภา 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และมี Taxi ผ่านไปมาตลอด คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง

โดยจุดเริ่มต้นโครงการ เริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ ประมาณ 1.8 กม.* ทางทิศใต้ของสถานีกลางบางซื่อ ไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กม.*

บันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ที่ ธ.ไทยพาณิชย์ สาขาถนนเชิดวุฒากาศ (ดอนเมือง) ระยะทางประมาณ 5 กม.* ใช้นั่งไปเปลี่ยนสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ และเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็น Grand Station ใหม่ของกทม.

ตอนนี้รถไฟฟ้าก็สร้างเสร็จไปแล้วนะคะ ทำให้การเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง-สรงประภา ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์จากตัวโครงการออกมาที่ถนนสรงประภา จะมีทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่, แผงขายอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, ตลาดนัด มีอาคารพาณิชย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัยอยู่แล้ว และมีหน่วยงานราชการต่าง ๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ใกล้ ๆ เลยก็จะมี ตลาดโอโซนวัน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 12 ไร่ เปิดขายตั้งแต่ 16.00-23.00 น.*

ภายในตลาดจะแบ่งไว้ทั้งหมด 5 โซน คือ โซนตู้คอนเทนเนอร์, โซนลานนั่งเล่น, โซน Street Food, โซนแฟชั่น สินค้าทั่วไปและโซนตลาดนัดเปิดท้าย Truck โดยจะมีเวทีกิจกรรมและดนตรีสดทุกวันศุกร์-เสาร์และช่วงเทศกาล ส่วนวันจันทร์-พฤหัส ก็จะมีการจัดตลาดพิเศษเวียนไปทุกอาทิตย์อีกด้วย

ใกล้ตลาดนัดบุญอนันต์ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีขายทั้งของผัก, ผลไม้, อาหารสด รวมถึงอาหารปรุงสำเร็จและของเบ็ดเตล็ดต่างๆ อย่างครบถ้วน เปิดขายเฉพาะวันอังคารและวันศุกร์ ตั้งแต่เวลา 14.00-21.30 น.* นอกจากตลาดนัดบุญอนันต์ ก็จะมีตลาดอื่น ๆ อีก 2-3 แห่ง ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง เช่น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดใหม่ดอนเมือง, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า และตลาดมะลิ

สำหรับห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ส่วนมากจะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลัก มีให้เลือกเยอะทีเดียว ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Lotus’s, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณ 10 กว่านาที*เท่านั้น

ถ้าวิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีทจะเป็นโซนหน้า ม.สุโขทัย ซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง, BeeHive เป็น Life Style Mall มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน มีอีกห้างที่อยู่ใกล้ ๆ ก็คือ Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปแถว ๆ Zeer รังสิต หรือ Future Park รังสิต ได้สะดวกอีกด้วย

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้งสนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการ, วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ และรพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ซูเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 1.9 กม.
• ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.2 กม.
• Happy Avenue : 2.4 กม.
• ตลาดนัดโอโซนวัน : 2.6 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 3.3 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 5.0 กม.
• Bee Hive Life Style Mall : 7.6 กม.
• IT Square : 8.0 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.
• Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 10.2 กม.
• Zeer รังสิต : 11.2 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม.
• Future Park / Zpell รังสิต : 14.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม.
• AOT Head Office : 4.6 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 4.8 กม.
• สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 5.1 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 8.2 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.4 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.4 กม.
• ม.รังสิต : 4.7 กม.
• รร. หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 6.0 กม.
• ม.สุโขทัยฯ : 7.8 กม.
• รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.6 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.9 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.1 กม.
• รพ.กรุงไทย : 11.2 กม.
• รพ.B.Care Medical Center : 12.2 กม.
• รพ.ชลประทาน : 13.3 กม.
• รพ.CGH : 13.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.938343, 100.580577

การเดินทางเริ่มจาก ปากทางเข้าถนนสรงประภา ⇒ กลับรถเข้าซอยสรงประภา 30 (ทางลัดไปซอยเดชะตุงคะ 1) ⇒ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนวิภาวดีรังสิต ตัดเข้ามาที่ถนนสรงประภา ตรงหน้าวัดดอนเมือง

วิ่งบนเส้นสรงประภา ผ่าน รร.พระหฤทัย ดอนเมือง

ผ่านตลาดบุญอนันต์ ทางด้านซ้ายมือ

ผ่านตลาดบุญอนันต์มาแล้วให้ชิดขวา เพื่อเตรียมที่จะกลับรถไปอีกฝั่ง

กลับรถมาแล้วให้ชิดซ้าย เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยสรงประภา 30 ทางลัดไปเดชะตุงคะ

• จากปากซอยสรงประภา 30 ไปหน้าทางเข้า Q District ประมาณ 1 กม.*

ผ่าน Lotus’s Go Fresh ตามทางไปเรื่อย ๆ

วิ่งไปตามทางแล้วเบี่ยงขวาตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ตามป้ายไปโครงการระหว่างทางค่ะ

ผ่านโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา โครงการที่เราจะรีวิวจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

---

ตัวโครงการ

เข้ามาจะพบกับอาณาจักรของ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ของควอลิตี้เฮ้าส์ บนเนื้อที่กว่า 200 ไร่ มีด้วยกันทั้งหมด 4 โครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา และ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ส่วนโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา และ Gusto ดอนเมือง-สรงประภา ได้ขายหมดแล้วค่ะ

ภาพมุมสูงภายในโครงการ Q District มีโครงการทั้งหมด 4 โครงการ

• Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา
• Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา
• Gusto ดอนเมือง-สรงประภา
• Casa City ดอนเมือง-สรงประภา

ถนนเมนด้านของ Q District จะเป็นถนนใหญ่ 2 เลน ความกว้างประมาณ 16 ม. และมีฟุตบาทให้เดินไปตลอดทางได้อย่างปลอดภัย แถมยังสร้างบรรยากาศภายใน Community นี้ให้น่าอยู่ด้วยร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ ถึงแม้ว่าแดดจะแรง แต่เดินใต้ร่มไม้ไปเรื่อย ๆ ก็ไม่ร้อนเลยค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา ดีไซน์หรูหราด้วยตัวอักษรสแตนเลสสีทอง ผนังแต่งกระเบื้องลายหินสีเบจ และเหล็กฉลุลาย 3 มิติ สี Copper

ตรงข้ามกับโครงการ Casa Presto จะเป็นโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

เดินมาที่ซุ้มประตูโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

ภาพมุมสูงเฉพาะที่ดินโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา โครงการนี้พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 60 ไร่ จำนวนบ้าน 333 หลัง มีแบบบ้าน New Series ให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ

แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 4 แบบ และบ้านแฝด 1 แบบ ทางเข้าโครงการจะอยู่บนถนนสาธารณะประโยชน์ ใน Q District ดอนเมือง-สรงประภา บรรยากาศรอบ ๆ มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ เพราะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรรทั้งหมดนั่นเองค่ะ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดูโมเดิร์น เรียบหรู อลังการ มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และติดไฟให้แสงสว่างในเวลากลางคืนให้เรียบร้อย ระบบรักษาความปลอดภัยแยกทางเข้า-ออกเฉพาะ Resident และ Visitor

ลูกบ้านผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยกล้อง CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการกว่า 38 จุด ถนนเมนด้านหน้าโครงการกว้างประมาณ 21 ม. รถยนต์ขับ-เข้าออกได้สะดวก มีระยะ Setback ให้เลี้ยวเข้า-ออกโครงการได้สบาย ๆ

ทางเข้าเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ขวามือเป็นช่องสำหรับ Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง / ซ้ายมือเป็นช่องสำหรับ Resident ที่ใช้งานผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนในโครงการ ความกว้างประมาณ 16 ม. มีเกาะกลางต้นไม้ แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และมีประตูรั้วอัตโนมัติกั้นไว้อีกชั้น เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านในโครงการ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์และสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ

เราเข้ามาดูคลับเฮาส์ และสวนสาธารณะส่วนกลางกันต่อเลย / อาคารคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น และมีที่จอดรถในร่ม รองรับลูกบ้านที่ขับรถออกมาใช้งานส่วนกลางได้หลายคัน

คลับเฮาส์หรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Chic เน้นพื้นที่การใช้ประโยชน์ และแฝงไว้ด้วยความเลิศหรูนำสมัยในแบบฉบับไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ ที่สะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ใช้งานได้อย่างลงตัว

ภายใต้ Concept “EFFICIENCY” คือ การออกแบบพื้นที่ใช้สอยของคนเมือง ให้ตอบโจทย์กับการใช้สอยด้วยอรรถประโยชน์สูงสุด และสะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ใช้งานได้อย่างลงตัวมีเสน่ห์

บนพื้นที่มากกว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ 12 x 25 ม., ห้องฟิตเนส, Guest Lobby Co-Working Space, ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ, Kid’s Room-ห้องประชุมขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ และพื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่

สวนสาธารณะจุดนี้จะมีขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ บรรยากาศร่มรื่น มีความเขียวขจีด้วยต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มที่ มีไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงประดับไว้รอบ ๆ ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมาก ๆ ในสวนจะมีสนามหญ้ากว้าง ๆ ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้งได้ และมี Jogging Track เอาไว้ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกายได้ด้วย

นอกจากนั้นท้ายสวนจะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามหลากหลายชนิด จัดมาไว้ให้เด็ก ๆ ที่อยู่ในโครงการได้เล่นกันด้วยค่ะ

มองกลับมาที่อาคารคลับเฮาส์ โดยชั้นล่างจะเป็น Lobby รับรองขนาดใหญ่ และมีห้อง Kid’s Room จัดไว้ให้เด็ก ๆ ได้เล่นในห้องแอร์เย็น ๆ

Kid’s Room ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา ภายในจุดเครื่องเล่น, ม้าโยกของเด็ก ๆ ไว้ให้ และมีมุมโซฟารับรองสำหรับให้ผู้ปกครองได้รอในบรรยากาศสบาย ๆ อีกด้วยค่ะ

พาขึ้นมาดู Facilities บนชั้น 2 กันเลยนะคะ ชั้นนี้จะเป็น Highlight ของโครงการเลย คือมีสระว่ายน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่ พร้อมห้องฟิตเนส และห้องโยคะ-ห้องหนังสือที่เปิดรับวิวได้ 360 องศา

สระว่ายน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่ Half Olympic ขนาด 25 x 12 ม. ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้แบบเต็มที่

สระเด็กขนาดใหญ่ไม่แพ้กันเลยนะคะ โดยจะแยกส่วนออกมาจากสระผู้ใหญ่ และจัดมาให้อยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

Pool Terrace ขนาดใหญ่ มีชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นรับลมเย็น ๆ และมี Sunbed ไว้นอนอาบแดด พร้อมโต๊ะกลางไว้วางเครื่องดื่ม หรือของใช้กันได้

มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้

ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบเลยค่ะ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และกระจกเงา, ล็อกเกอร์เก็บของใช้ และมีห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำแยกไว้ให้

ห้องน้ำผู้ชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบเช่นกัน พร้อมโถสุขภัณฑ์ชาย 2 ชุด ที่ด้านในสุด

ห้องฟิตเนสที่นี่มีขนาดใหญ่ดีทีเดียวนะคะ ได้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและได้มาตรฐานมาให้หลายชิ้น

ซ้ายมือจะมีที่นั่งพักเหนื่อย, Weight Training และ Cardio Zone

Cardio Zone จัดเตรียม Treadmill ให้ 2 เครื่อง, Exercise Bike ให้ 2 เครื่อง และมี Elliptical ให้ 1 เครื่อง

ฝั่ง Weight Training จะมี Multi-Function Machine, Multi-Function Bench และ Dumbbell ให้อย่างละ 1 ชุด ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้เช็กท่าทางเวลาออกกำลังกายให้ด้วย

ออกมาที่อีกฝั่งจะเป็นห้องโยคะ และห้องหนังสือที่เปิดรับวิวได้ 360 องศา

ห้องโยคะ-ห้องหนังสือขนาดใหญ่ ภายในจัดเตรียมอุปกรณ์เล่นโยคะ และมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 14 ที่นั่ง สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงาน, นั่งเรียนพิเศษ ติวหนังสือ หรือใช้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือรับวิวสวย ๆ ได้

ภายในห้องจะมองเห็นวิวได้รอบด้านเลย ทั้งวิวของสระว่ายน้ำลอยฟ้า และวิวสวนสาธารณะที่ด้านนอก

กลับลงมาที่ด้านล่างเข้าไปดูโซนด้านในกันต่อ โดยจะต้องผ่านประตูอัตโนมัติระบบ Easy Pass ชั้นที่ 2 เข้าไป ซึ่งจุดนี้จะเข้าได้เฉพาะลูกบ้านที่มีบัตรผ่านเท่านั้นค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ที่เอาไว้กลับรถ และแยกไปยังซอยต่าง ๆ

ถนนเมนรองด้านในกว้างประมาณ 12 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก มีแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเมนโครงการ ซึ่งที่นี่เค้าจะมีพื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่ กันเลยทีเดียว

---

แบบบ้าน

โครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา มีแบบบ้าน New Series ให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Iris บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Iris บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Magnolia + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างที่เป็นบ้านเดี่ยวรุ่นใหม่มาอัปเดตให้ได้ชมทั้งหมด 3 แบบ ด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน Aster ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

• ---

  แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

• วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con
  

  ---

• หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน
  

  ---

• ฝ้าชายคามีรูระบายอากาศ
  

  ---

• ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ทั้งหลัง
  

  ---

• ระบบไฟฟ้าใช้หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟ
  

  ---

• ติดตั้งระบบ Q Health ที่เป็นระบบจัดการอากาศภายในบ้านด้วย ACV*
  

  ---

• ระบบ Smart Security System
  

  ---

• ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างทั้งหลัง
  

  ---

• IP Camera ภายในบ้านชั้นล่าง
  

  ---

• เคาน์เตอร์ครัวปูนท็อปหินอ่อน พร้อมซิงค์ล้างจานภายในห้องครัวชั้นล่าง
  

  ---

• ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม.* ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Aster เป็น 1 ใน 5 แบบบ้านซีรีส์ใหม่ของโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 197 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านสไตล์ English Cottage โดยจุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage คือการเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา

โดยบ้าน Type นี้ จะตกแต่ง Facade มาในโทนสีครีม และสีขาว เพิ่ม Gimmick ด้วยผนังกระเบื้องลายหินสีเทา และผนังเซาะร่องแนวตั้งตรงจั่วชั้น 2 คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ โรงจอดรถที่จอดรถในร่มได้ 2 คัน และกลางแจ้ง 1 คัน ด้านในมีประตูรองให้เปิดเชื่อมต่อเข้าไปในบ้านผ่านทางนี้ได้ อีกฝั่งจะเป็นชานพักและประตูทางเข้าหลัก ซึ่งภายในจะวางผังมาแบบ Open Plan รวมส่วนนั่งเล่น-รับแขก และมุมพักผ่อนไว้ด้วย ต่อเนื่องไปตรงกลางบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และมุมทานอาหาร อีกด้านข้างบ้านจะเป็นห้องน้ำ 3 และห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้สะดวก

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ จะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้รอบบ้าน ได้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ประตูรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน Powder Coat สีดำ ที่สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้ถอยรถยนต์เข้าจอดได้อย่างสะดวก กำแพงบ้านเป็นคอนกรีตสำเร็จรูปทาสีเทาอ่อน ความสูงประมาณ 1.5 ม. มีประตูรองสำหรับคนเดินเข้า-ออก พร้อมติดไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงมาให้ครบ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับที่จอดรถ รองรับรถยนต์ได้ 3 คัน เป็นแบบในร่ม 2 คัน กลางแจ้ง 1 คัน ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต ด้านในในโรงจอดรถจะมีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย และต่อเนื่องจากที่จอดรถไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมข้างบ้าน

บริเวณที่จอดรถติดตั้งไฟ Motion Sensor 1 ดวง มีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด และ Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

หน้าบ้านมีเฉลียงทางเข้า และสวนหย่อมด้านหน้าบ้าน

จากหน้าบ้านจะเชื่อมต่อกับพื้นที่รอบบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

โครงการวางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านให้ทั้งหลัง ในส่วนของตัวท่ออัดน้ำยากำจัดปลวกจะตั้งอยู่หลังบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากค่ะ

บริเวณลานซักล้างจะมีการเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า และติดตั้งถังสำรองน้ำบนดินขนาด 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำ Mitsubishi มาให้เรียบร้อย

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด แต่ก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้ลูกค้าได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ออกไปไหนไม่ได้ หรือมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการแยกออกมาในวันที่ต้องการ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ความสูงฝ้าเพดานเกือบ 3 ม.* พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในเป็นโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดมุมพักผ่อนได้ 2 แบบ บริเวณนี้จะได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากช่องแสงขนาดใหญ่ที่ติดมาให้รอบด้าน ส่วนใครที่อยากแบ่งพื้นที่ให้ดูเป็นสัดส่วน สามารถต่อเติม Partition ตรงกลางเพื่อแยกโซนได้เลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลมธรรมชาติ หรือเปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี บ้านจริงเป็นผนังกว้างประมาณ 3.5 ม.* รองรับเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย งานระบบไฟฟ้าเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และที่ผนังด้านหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน ส่งผลให้ภายในบ้านมีความโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

ต่อเนื่องไปที่ด้านในจัดเป็นมุมพักผ่อนอีก 1 แบบ ในบ้านตัวอย่างวางชุดโต๊ะรับแขกแบบ 3 ที่นั่ง และ Built-in ม้านั่ง พร้อมตู้เก็บของพอดีผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของลูก ๆ หรือจะทำเป็นมุมทานอาหารก็ได้เช่นกันค่ะ

เพดานด้านบนติด IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างให้ 1 ตัว พร้อมปลั๊กไฟ ที่รองรับการติดตั้ง Router Wi-fi เพิ่มได้

มองกลับมาทางหน้าบ้านมีพื้นที่กว้างเกือบ ๆ 4 ม.* ทำให้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นมุมทานอาหาร, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิดในบ้าน

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้ จุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 2 ชุด

ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่เว้นลึกลงไป ให้เรา Built-in ตู้เก็บของ วางชั้นวางของ หรือจะทำเป็น Coffee Station ไว้สำหรับชงกาแฟ เตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ลงตัวดีค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และประตูรองที่เปิดเชื่อมกับโรงจอดรถได้ จุดนี้จะง่ายต่อการซื้อของกลับมาที่บ้านเป็นอย่างดีค่ะ

ต่อเนื่องไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงาม มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงา 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังติดชั้นวางของมาให้ 1 ชิ้น และด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้ต่อใช้เครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ด้านในสุดเป็นทางเข้าห้องครัว กั้นแยกส่วนด้วยประตูบานเปิด ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับก้านโยก ทำให้ส่องมองคนที่เดินไปมาได้

ห้องครัวมีขนาดใหญ่ มีเคาน์เตอร์ครัวปูนท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมพัดลมระบายอากาศ 1 เครื่อง และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 ชุด ที่ด้านหน้าและด้านข้างบ้าน

ผนังครัวทำ Backsplash มาให้รอบด้าน ส่วนท็อปครัวจะมีการเล่นระดับ ให้ล้างจาน วางเตาแก๊ส และวางขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ มาในความสูงที่ใช้งานได้สะดวก

ได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจาน และปลั๊กไฟ ด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศ และไล่ความชื้นให้ 1 บาน

ระยะใช้งานในครัวเหลือกว้างดีค่ะ ยืนทำอาหาร ล้างจานได้ไม่อึดอัด มองไปที่ด้านหลังจะเป็นประตูทางออกไปลานซักล้างที่เราพาไปชมกันก่อนหน้านี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ข้างบันไดมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ให้ 1 ห้อง สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ และภายในจะเป็นที่ตั้งขอกล่องควบคุมงานระบบไฟฟ้าภายในบ้านด้วยค่ะ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงได้ไม่มีเสียงดัง ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้จริงอัดประสานสีอ่อน ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน โดยจะติดต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่

มีหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด ผนังติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่เกือบ 3 ม.* เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พร้อมติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงชั้น 2 ที่ทำหน้าที่แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำชั้นบน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ ที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ภายในห้องจะมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง มีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมแต่งตัว และมีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงสำหรับตากผ้าหรือปลูกต้นไม้ได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนตรงกลางโถงจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบน ตำแหน่งอยู่ใกล้กัน เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว

ที่ผนังด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units, Wi-fi Internet และกล่องควบคุม Smart Security System

ห้องน้ำชั้นบนจะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูกว้าง สะอาดตา พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีหน้าต่างไว้ระบายอากาศให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาครบชุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถติด Shower Screen หรือม่านกันน้ำเพิ่มได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดชั้นวางของให้ 1 ชิ้น และด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ สำหรับห้องนี้จะถูกออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะ เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet

ส่วนพักผ่อนมีพื้นที่กว้างมาก ๆ สามารถแบ่งพื้นที่ไว้วางเตียงนอน และใช้ปลายเตียงทำเป็นมุมพักผ่อนในห้องได้ นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาหลายชุด ทำให้พื้นที่ในห้องมีความโปร่ง สว่าง ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลย และถ้าวันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดรับลมพร้อม ๆ กันได้ด้วย

มุมพักผ่อนตรงปลายเตียง สามารถวางโซฟา Love Seat หรือโซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ และ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวเต็มผนังได้เลยค่ะ

ถัดไปโครงการวางเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียง และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet

Walk-in Closet ตรงนี้ จะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง ตรงกลางมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ภายในตกแต่งกระเบื้องในโทนสีอ่อน และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นพรีเมียม

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush แบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู ผนังด้านหลังเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ และบานเกล็ดติดมาให้ตามนี้

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาบานสูง ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางตะกร้าผ้า หรือถังขยะได้

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ในห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาด้วย

ส่วนพื้นที่ใช้งานด้านในได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ, ชั้นวางของที่ราว และชั้นวางของเซรามิกสีขาวแบบฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากส่วนอาบน้ำจะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกได้ ผ่านประตูกระจกบานสวิง โดยด้านนอกจะได้ผนังทึบรอบด้าน มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ก็ได้

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่ตรงข้ามกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน จะได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างเหมือน Master Bedroom อีกห้องเลยนะคะ ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต และชั้นวางทีวีตัวยาวที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

มาดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 3 มีขนาดใหญ่เช่นเดียวกันนะคะ ภายในห้องสามารถวางเตียงเดี่ยว ขนาด 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเลย และหากบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้ห้องนี้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมของทุกคนในครอบครัว หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน ตามนี้

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งของห้องสามารถจัดเป็นมุมแต่งตัว โดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งไว้อีกฝั่งก็ทำได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 

มาต่อกันที่แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage  ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 254 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัวด้วย 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน (Double Living) พร้อมที่จอดรถ 3 คัน, สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ในบ้านชั้นล่าง, IP Camera และระบบ Q Health

หน้าบ้านติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ มีประตูรองสำหรับคนเดินเข้า-ออก พร้อมติดไฟกิ่ง, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงมาให้ครบ ส่วนรอบ ๆ บ้านจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการให้เช่นดิม

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

แปลนบ้านชั้น 1 ออกแบบเป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง ให้ความรู้สึกโอ่อ่า โปร่ง โล่ง สบาย หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ในร่ม พร้อมประตูรองภายในที่จอดรถ อีกฝั่งของบ้านจะเป็นเฉลียงทางเข้า และประตูทางเข้าหลัก พอเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน

ฝั่งขวาของบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ รองรับการทำเป็นห้องทำงาน และพื้นที่ทำงานอดิเรกอื่น ๆ ได้ตามชอบ ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ 4, ห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมกับส่วนซักล้างหลังบ้านได้อีกที ส่วนฝั่งซ้ายสุดจะเป็นห้องนอน 4 วิวสวน พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับที่จอดรถ ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในเป็น Slab on beam และด้านอกเป็น Slab on ground มีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้

หลังบ้านจะมีการเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า, ระบบสุขาภิบาลใต้ดินและบนดินให้เรียบร้อย

หลังบ้านมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตูไม้บานทึบติดมาให้ ภายในปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจมาให้เต็มพื้นที่ โดยห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือใช้เป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ก็ได้ค่ะ

ท่ออัดน้ำยากำจัดปลวกจะตั้งอยู่หลังบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากค่ะ

ข้างบ้านอีกฝั่งจะจัดสวน Softscape มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถ Customize ได้หลากหลาย ทั้งการจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ จิบชากาแฟในตอนเช้า, ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถแยกบ้านของน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

เดินมาถึงด้านหน้าบ้าน ติดกับสวนหย่อมจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในตัวเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน หรือถ้าใครที่ไม่ได้มีผู้สูงอายุอยู่ที่บ้าน ก็สามารถปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของลูก ๆ หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ถัดมาจะเจอกับเฉลียงด้านหน้าบ้าน มีการทำบันไดทางขึ้น-ลงยกขึ้นมาให้ 2 ขั้น พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทาเข้ามาให้แบบในภาพ

ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo พร้อมบาน Fixed ด้านข้างทั้ง 2 ด้าน ช่วยเปิดรับแสงสว่างเข้าสู่ภายในบ้านได้ดีมาก ๆ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ได้พื้นที่หน้ากว้างเต็มทั้งชั้น จุดเด่นและความพิเศษของแบบบ้าน Statice คือ เป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัวแบบครบทุก Generation และการอยู่อาศัยแบบใหม่ เหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

มีห้องนั่งเล่นมาให้ถึง 2 จุด ที่ชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องน้ำในตัวในทุกห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมสวนหน้าบ้านได้ พร้อมห้องน้ำส่วนตัวที่ด้านใน ทำให้สะดวกในการอยู่อาศัยและใช้งาน ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ภาพรวมส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานเกือบ 3 ม.* พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้นตามแบบมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวและมีการดรอปฝ้าให้บางส่วน ไฟภายในเป็นโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาตัวยาว, เก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไป อย่างเช่น โต๊ะข้าง, โคมไฟตั้งพื้น หรือต้นไม้ฟอกอากาศ ที่ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนัง, เฟอร์นิเจอร์ และ Built-in Sideboard ตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 3.5 ม.* ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV แล Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 3 ม.* สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหารและโถงบันได และจากจุดนี้จะทางทางเดินแยกซ้าย-ขวาไปยังห้องอื่น ๆ ของบ้านได้อีกทีค่ะ

มุมทานอาหารจะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด หลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้ด้วย

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 แยกส่วนด้วยประตูกระจกใสเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน ติดรางแขวนไว้ที่ด้านบน ช่วยให้เดินเข้า-ออกได้ไม่สะดุดวงกบ ไม่กักเก็บฝุ่น และช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก ได้หน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนมารวม 2 บาน ช่วยให้ห้องนี้โปร่ง สว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี

ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลย

ประตูทางฝั่งหน้าบ้านจะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหย่อมได้แบบนี้

ห้องน้ำในห้องนอน 4 เป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ ทางฝั่งหลังบ้าน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ส่วนลวดลายของกระเบื้องจะใช้เป็นโทนสีสว่าง ที่ดูสะอาดและสบายตา

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก ไม่ติดก้นอ่าง

ด้านหลังอ่างมีการก่อ Low-Wall แนวยาวทำเป็นชั้นวางของมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ,โฟมล้างหน้า, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, น้ำหอมดับกลิ่น และกล่องใส่กระดาษทิชชูได้ครบ ที่ผนังติดกระจกเงากรอบอะลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ 1 ตัว โดยด้านในจะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก ส่วนบ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดผ้าม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

ผนังติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ข้าง ๆ ติดชั้นวางของเซรามิกสีขาวมาให้ 1 ชิ้น ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ครบ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 4

ออกจากห้องนอน 4 ผ่าน Common Area ตรงกลางบ้าน ตรงไปดูห้องอื่น ๆ ที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

ตรงมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว และประตูเชื่อมที่จอดรถทางฝั่งหน้าบ้าน โดยบริเวณนี้นี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ทางฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ตรงนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นประตูรองเชื่อมกับที่จอดรถหน้าบ้าน ได้เป็นประตูไม้ HDF สีขาว พร้อมกระจกบานฟิกซ์ตรงกลาง ที่เอาไว้มองคนที่ผ่านไปมาทางด้านหน้าบ้านได้

ขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ในบ้านตัวอย่าง Built-in ชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และจัดเป็นมุมทำงาน Work Form Home ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ ไม่ว่าจะเป็นทำเป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือจะทำเป็นมุม Gaming ของวัยรุ่นก็ได้ โดยที่ผนังด้านล่างจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้

ถัดไปขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านหน้าจะเป็นห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

ห้องน้ำติดประตูไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างขวาง และได้ฟังก์ชันห้องน้ำแบบ Powder Room กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งลวดลายมาให้แบบในภาพ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และห้องนี้จะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งทรงสูงฝั่งหลังบ้าน 1 บานค่ะ

ไปดูห้องครัวในบ้านกันต่อ ตรงนี้จะกั้นด้วยประตูไม้ HDF สีขาว พร้อมบานฟิกซ์ตรงกลาง มือจับประตูแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ห้องครัวในบ้านขนาดใหญ่กำลังดีเลยค่ะ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ส่วนชุดครัวในบ้านจริงจะได้เหมือนแบบในบ้านตัวอย่าง (ยกเว้นหน้าบานตู้เก็บของ) เป็นครัวปูนแนวยาว พร้อมช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อหน้าบานตู้มาติดเพิ่มได้

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรงทนทาน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเล่นระดับตัวท็อป ให้วางเตาแก๊สได้ มีมุมที่ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากจะได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมใช้งานแล้ว ในห้องนี้ยังมีการเดินงานระบบประปา สำหรับต่อท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ตามจุดต่าง ๆ รองรับการต่อใช้เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้ ผนังฝั่งซ้ายติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

ส่วนหลังบ้านจะเป็นประตูทางออกไปลานซักล้างด้านนอก ได้ Spec ประตูเหมือนกันกับในบ้าน แต่ที่ด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 ชุด ซึ่งถ้าเปิดหน้าต่างไปพร้อม ๆ กับพัดลม ก็จะช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ไวมากขึ้น

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงนั้นจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน จากภาพจะเห็นได้เลยว่าในห้องครัวจะได้แสงสว่างจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านอย่างเพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อ / ในส่วนของบันไดจะได้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงได้ไม่มีเสียงดัง ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้จริงอัดประสานสีอ่อน ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน โดยจะติดต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 เลยค่ะ

โถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกชุดใหญ่มาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง ไว้สำหรับเปิดในเวลากลางคืน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ประมาณ 3ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีพื้นเหมือนกันทุกห้อง พร้อมติดโคมไฟ  Downlight หลอดไฟ LED แสง Warm White มาให้ทั้งชั้น

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดขึ้นมาชั้นบน ด้านหน้าจะเป็นส่วนพักผ่อนขนาดพอเหมาะ รองรับการทำเป็น Family Area หรือ Working Area ได้ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom  ที่ได้ฟังก์ชันมาเหมือน Penthouse หรู ภายในแบ่งพื้นที่ไว้ 4 ส่วนหลัก คือห้องนอน, Walk-in Closet ขนาดใหญ่, มุมอเนกประสงค์ และห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งขวามือสุด จะเป็นห้องน้ำ 2, ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ 1 บาน โดยบริเวณนี้จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นมุม Home Fitness, มุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นห้องพระได้

เข้าไปดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ / ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทุกห้อง

Master Bedroom แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 3 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน, ซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว และตรงกลางจะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานแบบส่วนตัวในห้องนอน

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวีตัวยาว, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ผนังด้านข้างเตียงนอนและผนังทางฝั่งปลายเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่และบานเลื่อนติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้บรรยากาศภายในห้องมีความโปร่ง สบาย มากยิ่งขึ้น

อีกฝั่งจะเป็นมุมทำงาน, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet มีขนาดกว้างมาก ๆ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง เสริมด้วยชั้นวางของ, โต๊ะเครื่องแป้ง และ Accessories Island ได้ ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องน้ำและมุมทำงานในห้องนอน

ตรงเข้ามาจะเป็นพื้นที่แบบเว้นลึกลงไป สามารถจัดเป็นมุมทำงานขนาด 2 ที่นั่ง แบบส่วนตัวภายในห้องนอนได้ ระยะใช้งานมีให้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ไม่ติดผนัง ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมและบานเลื่อนชุดใหญ่มาถึง 2 บานด้วยกัน

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและสีเทา ดูหรูหรามากขึ้นกว่าห้องอื่น ๆ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium ทั้งหมด

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush และห้องนี้จะมีการอัปเกรดฝารองนั่งให้เป็นแบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ตเช่นเดิม

ผนังฝั่งตรงข้ามติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานฟิกซ์มาแบบในภาพ

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดผิด ขัดตัวได้สบาย ๆ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ, ชั้นวางของที่ราว และชั้นวางของเซรามิกสีขาวแบบฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดจากส่วนอาบน้ำออกไปจะเป็นระเบียงกลางแจ้งค่ะ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 1 ฝั่ง ด้านนอกมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางราวตากผ้า หรือจัดสวนไม้กระถางเพิ่มความ Greenery ให้กับห้องนี้ได้ ตัวพื้นจะมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา และมีการเซาะร่องทำท่อระบายน้ำทิ้งมาให้ด้วย ส่วนผนังจะเป็นแบบทึบทั้ง 3 ด้าน และได้ความสูงประมาณ 2 ม.

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้าง แทบจะเทียบเท่าบ้านเดี่ยวในโครงการทั่ว ๆ ไป โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องนอนผู้หญิง หวาน ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ในห้องจะวางเตียงเดี่ยว 5 ฟุต และ Built-in ชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งลายไม้สีบีชมาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้

อีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานเข้าไปได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมและบานเลื่อนชุดใหญ่มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ภายในห้องนอน 3 ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย วางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บานด้วยกัน ได้ความโปร่ง โล่ง สบายดีมาก ๆ

เตียงนอนสามารถเพิ่มขนาดเป็น 5-6 ฟุตได้ตามต้องการ

ปลายเตียงนอนรองรับชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานแบบ 1-2 ที่นั่งได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตู้ ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มก็ทำได้ค่ะ

ไปดูห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันนะคะ / จากภาพถ้าเรามองขึ้นไปที่ผนังเหนือประตู จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units, Wi-fi Internet, กล่องควบคุมระบบ Q Health และ Smart Security System

ห้องน้ำชั้นบนจะมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ภายในห้องน้ำจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 4 ที่ตั้งอยู่ที่ชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 3

บ้านหลังสุดท้ายจะเป็นแบบบ้านใหม่ ขนาดใหญ่สุดของโครงการ กับแบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน, สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ในบ้านชั้นล่าง, IP Camera และระบบ Q Health

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage ใช้ Facade สีอ่อน หลังคาทรงปั้นหยา ดูอบอุ่น สบายตา สิ่งที่เพิ่มเข้ามา และเป็น Highlight ของบ้าน Type นี้ คือ เรือบรอง ที่สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ หรือทำเป็นห้องทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้เลยค่ะ

หน้าบ้านติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน มีประตูรอง พร้อมไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงให้ครบ

แปลนบ้านชั้น 1 แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนหลัก คือ ส่วนของโรงจอดรถ ที่มีห้องแม่บ้าน (ห้องเก็บของ) และประตูรองที่ด้านใน ตรงกลางเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าหลัก และอีกส่วนจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับเรือนรับรอง พร้อมห้องน้ำในตัวได้ ส่วนพื้นที่ภายในบ้านจะจัดผังมาแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร อีกฝั่งจะโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ได้แก่ โถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำ 4 และห้องครัว ที่เชื่อมกับลานซักล้าง และห้องน้ำแม่บ้านข้างบ้านได้ค่ะ

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

โครงสร้างโรงจอดรถแบ่งไว้ 2 ส่วน เช่นเดิม คือ ด้านในเป็น Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ด้านบนเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ โดยจะรองรับการจอดรถในร่มได้มากถึง 3 คัน ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่มีรถหลายคันได้ดีเลยค่ะ

ด้านในจะมีประตูรองเชื่อมสู่ในบ้านได้สะดวก มีไฟ Motion Sensor, Siren และปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ครบ

มีห้องแม่บ้านตั้งอยู่หน้าบ้าน มีหน้าต่างบานเกล็ดให้ 1 บาน ภายในได้พื้นที่มากว้างดี ปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ซึ่งถ้าบ้านไหนไม่ได้มีแม่บ้านอยู่ประจำ สามารถทำเป็นห้องเก็บของ หรือทำเป็นห้องน้องหมา น้องแมวได้

ประตูรองเป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจก พร้อม Door Stopper และชานพักด้านหน้า

จากโรงจอดรถจะเชื่อมกับประตูทางเข้าหลัก และเรือนรับรองข้างบ้านได้

ผ่านประตูทางเข้าหลักมา จะเจอกับเรือนรับรอง และเฉลียงพักผ่อน

ด้านนอกจะเป็นพื้นที่สวน จุดนี้เราสามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อนอีกจุดได้

เฉลียงพักผ่อนขนาดใหญ่ แบบ Semi-Outdoor ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างภายในบ้าน มายังเรือนรับรอง และสวนรอบ ๆ บ้าน ซึ่งบริเวณนี้จะสามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะเลย จะทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มุมออกกำลังกาย หรือ Play Zone ของเด็ก ๆ ก็ได้

ประตูทางเข้าเรือนรับรองเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดี มาพร้อมห้องน้ำในตัว และมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ด้านหน้า ให้เปิดเชื่อมต่อสวนหน้าบ้านได้

รองรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานจริงจะสามารถวางเตียง 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกหลายชิ้น นอกจากนั้นยังสามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนอนแขก หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการเลยค่ะ

ห้องน้ำในตัวขนาดกว้างดี ตกแต่งกระเบื้องในโทนสีอ่อน ดูสะอาดตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard มาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุดค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นประตูเชื่อมสู่ภายในบ้าน ใช้เป็นกระจกบานเลื่อนเช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนหลังบ้านจะเชื่อมกับลานซักล้าง ที่บริเวณนั้นจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟ และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานกันบ้านเลยค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าหลักจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step ส่วนประตูจะได้เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบานฟิกซ์ข้าง ทำให้รับแสงสว่างเข้าไปในบ้านได้เยอะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่เหมาะกับการจัดเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร บ้าน Type นี้ จะมีการดรอปฝ้าตรงห้องนั่งเล่นมาให้ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ทำให้บ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย มี IP Camera ติดมาให้ 1 ตัว มีระบบ Q Health ที่ชั้นล่าง และภายในห้องนอนใหญ่ ส่วน Spec มาตรฐานอื่น ๆ จะได้มาเหมือนกันกับบ้านตัวอย่างหลังที่ 2 เลย

ส่วนหน้าบ้านจะเหมาะกับการทำเป็นห้องนั่งเล่น รองรับโซฟาตัว I ตัว L และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่

ต่อเนื่องไปด้านหลังจะเป็นมุมทานอาหาร ที่รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้

ระบบ Q Health และ IP Camera ที่ผนังด้านบน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

โถงทางเดินตรงนี้จะได้แสงสว่างจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านและลูกฟักของประตูรอง

ห้องเก็บของเพดานสูง มีประตูปิดมิดชิด ภายในสามารถเก็บของใช้ชิ้นใหญ่ ๆ ได้เยอะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room แต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามทันสมัย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 ชุด

สุดทางเดินจะเป็นห้องครัวปิด พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างขวางเลยค่ะ ได้ครัวปูนท็อปหินแกรนิต พัดลมระบายอากาศ และมีหน้าต่างติดมาให้ 2 บาน ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟ รองรับการต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลย

ครัวปูนความกว้างเต็มผนังด้านใน มีซิงค์ล้างจานติดมาให้พร้อมใช้ ผนังด้านหลังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ด้วยค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ห้องน้ำแม่บ้าน อ่างล้างมือ และช่องใส่ถังแก๊ส

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้จริงอัดประสานสีอ่อน พร้อมราวระแนงเหล็กสีดำที่ติดต่อเนื่องไปจนถึงด้านบน และได้โถงสูงโปร่ง มาพร้อมไฟกิ่ง และหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ 1 ชุด

บันได 2 ขั้นแรก มีความกว้างเป็นพิเศษ สามารถวาง Slipper วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือวางของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน จะเจอกับส่วนพักผ่อนจุดที่ 2 ที่ใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น มีห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชันจัดเต็ม ทั้งส่วนของเตียงนอน, มุมแต่งตัว, มุมอเนกประสงค์, ห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงด้านนอก ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดใหญ่ ที่มีห้องน้ำในตัวให้ทั้ง 2 ห้อง

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนทั้งชั้น ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 3 ม.* โดยฟังก์ชันบนชั้นนี้จะมี 1 ส่วนพักผ่อน 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถทำเป็น Family Area, มุมทำงาน, มุมทำการบ้าน, Home Gym, ห้องพระ หรือปรับเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์

ไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และได้เป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้าน โดยจะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน พื้นที่อเนกประสงค์ และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก และในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้รอบด้าน ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ตรงกลางห้องจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมหน้าต่างกระจกเข้ามุม 2 บาน โดยจุดนี้จะสามารถทำเป็นมุมทำงาน มุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ทั้งยังอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้ได้ใช้งานได้สะดวกสบายมาก ๆ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แต่งลายกระเบื้องในโทนสีอ่อน พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ขึ้น

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ

ส่วนอาบน้ำอยู่ติดกับระเบียงด้านนอก ได้ฉากกั้นบานฟิกซ์มาแบบนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง พร้อมฝักบัวที่มีมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังเดินงานระบบไฟมาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สามารถจัดสวน หรือตากผ้าได้ โดยผนังจะเป็นแบบทึบ ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตได้สบาย ๆ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ติดมาให้ถึง 2 บาน

มีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ได้ลวดลายกระเบื้องมาแบบในภาพ มีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงให้ 1 บาน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ห้องนอน 3 มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 ค่ะ รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน และมีห้องน้ำในตัวมาให้เหมือนเดิมค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน ได้ลายกระเบื้องพื้นผนังตามนี้ มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิมค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 67)

• ราคาเริ่มต้น 6-12 ลบ.*
• จอง 50,000 บาท*
• ฟรี! ค่าทำสัญญา 100,000 บาท* ภายใน 29 ก.พ. 67

สำหรับทุกคนที่กด Like และกดแชร์รีวิวนี้ แสดงหลักฐานในวันที่เข้ามาจอง ทางโครงการจะมอบส่วนลดให้ถึง 500,000 บาท* ตั้งแต่วันที่ 9-29 ก.พ. 67 เท่านั้นค่ะ

---

• ค่าส่วนกลาง 35 บ. / ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3qvugDe

*หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ภายในอาณาจักร “Q District ดอนเมือง-สรงประภา” เมืองแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ มีอาณาบริเวณขนาดใหญ่ ที่ประกอบด้วยโครงการที่อยู่อาศัย ถึง 4 โครงการคุณภาพไว้ด้วยกัน

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แยกส่วนแต่ละโครงการ เพื่อทุกไลฟ์สไตล์แตกต่างของคนรุ่นใหม่อย่างไร้ข้อจำกัด รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียว

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้าและตลาดสดอย่างครบถ้วน

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว มีทางเลือกให้เดินทางมายังโครงการได้ถึง 3 เส้น ทั้งจากซอยสรงประภา 30, จากซอยเดชะตุงคะ และจากทางด่วนอุดรรัถยา (แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน) ด่านศรีสมาน

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนแจ้งวัฒนะและถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษอุดรรัถยาและทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถไปเพียงไม่กี่นาที

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในซอยสรงประภา 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ รถ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน ถ้าออกมาที่ถนนสรงประภา ก็จะมีรถสองแถวผ่านหลายสาย หรือแนะนำให้ใช้บริการ Application ต่าง ๆ อย่าง Grab Taxi, Line หรือเรียกจากศูนย์ Taxi Radio 1681 โดยตรงได้เลยค่ะ

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง (หน้าวัดดอนเมือง) ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถไฟฟ้าได้ ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 5-10 นาที* ซึ่งจากสถานีดอนเมืองจะมี Sky Walk ให้เดินเข้าไปยังอาคารผู้โดยสารได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Cottage มีจุดเด่นคือได้พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยวและก่อสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con ฉาบปูน ส่วนบ้านแฝดจะเป็นระบบ Pre Cast

ฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในค่อนข้างกว้าง จัดผังมาแบบ Open Plan เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 ม.* ทุกแบบ ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้  60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม Downlight LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี

มีการต่อปลั๊กไฟและสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณ Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อย, มีระบบ Q Health ให้ในบ้านทุกหลัง ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถและพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ แข็งแรงทนทาน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย บรรยากาศภายในโครงการให้ความรู้สึกถึงธรรมชาติ ด้วยดีไซน์ที่เน้นความร่มรื่นตลอดเนื้อที่โครงการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่มากกว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ 25 x 12 ม., ห้องฟิตเนส, Guest Lobby Co-Working Space, ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ, Kid’s Room, Meeting Room, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่และพื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียม เช่น ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision และระบบ Ai ตรวจจับความเคลื่อนไหวตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลความปลอดภัย ทั้งโครงการมากถึง 38 จุดและระบบ Smart Security System + สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกหลัง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :063-273-8686 / 1388

Line : n/a

Website : https://bit.ly/3qvugDe

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 6-12 ล้าน*
FLORA ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 4.69 ล้าน*
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
Grand Deco ศาลายา เริ่ม 4.29 ล้าน*
Grand Britania ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 10-15 ล้าน*
Bibury Village ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
Lake Forest Perfect Place ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6.69 ล้าน*
SENA Park Ville 2 รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 7.9-10 ล้าน*
Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เริ่ม 3.89 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สรงประภา-ดอนเมือง / Supalai Essence Songprapa-Donmuang
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด / Supalai
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	14-2-11.8 ไร่
จำนวนบ้าน	134 หลัง
เนื้อที่บ้าน	มาตรฐาน 20.7-58 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	160-321 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ถนนสรงประภา ถนนศรีสมาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษอุดรรัถยา
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 5 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	42 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Happy Avenue : 3.1 กม. IT Square : 6.1 กม. เจ้เล้ง : 6.5 กม. Robinson ศรีสมาน : 6.6 กม. Beehive : 7 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.3 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.5 กม. The Avenue : 7.6 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 8.1 กม. ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 9.7 กม. Bobae Tower : 9.9 กม. Big C Supercenter รังสิต 2 : 10.1 กม. Home Pro แจ้งวัฒนะ : 11.1 กม. Future Park รังสิต : 14.8 กม. Zeer รังสิต : 15.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดโอโซนวัน : 1.2 กม. ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร : 2.1 กม. ตลาดใหญ่บุญอนันต์ : 2.4 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ฝั่งโขง : 3.6 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 4.1 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 10 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 1.9 กม. รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 3.1 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 3.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 4.7 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 5.4 กม. ม.สุโขทัย : 7.2 กม. ม.รังสิต : 7.6 กม. สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.1 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 7.4 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 10.7 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12 กม. รพ.วิภาวดี : 13 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 16 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ กรมการสื่อสารทหาร : 1.5 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 3.1 กม. สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม : 4.6 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.3 กม. อื่น ๆ สนามบินดอนเมือง : 4.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space Fitness Room สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียน ระบบ VMS กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	n/a
Website	https://www.supalai.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : 13.924335, 100.578455

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 ข้างวัดสายอัมพันธ์เอมสาร เป็นทำเลศักยภาพที่อยู่ในย่านพักอาศัยเก่า ที่มีผู้คนอยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น แต่ยังคงมี Demand สูงอยู่ตลอด เพราะเป็นทำเลใกล้สถานที่ราชการ สนามบินดอนเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่ ใกล้ 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา

รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทั้งสายสีแดง, สายสีชมพู, สายสีเขียว และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เรียกได้ว่าครอบคลุมการเดินทางทุกรูปแบบ ทั้งรถ-ราง-เรือ(บิน) รวมไปถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมทั้งโซนแจ้งวัฒนะ-รังสิต-สรงประภาค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เพราะจากซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 สามารถเชื่อมต่อลัดออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ

ถ้าจะเข้าเมือง ให้ออกมาที่ถนนวิภาวดีรังสิต (ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสรงประภาและถนนเชิดวุฒากาศ) จะมีสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้เข้าดอนเมืองและมุ่งลงไปทางห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกล ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย หรือจะใช้ขึ้นไปฝั่งรังสิตก็วิ่งได้ยาว ๆ

อีกตัวเลือกสำหรับการเข้าเมืองก็คือให้ออกถนนศรีสมานแล้วขึ้นทางด่วนศรีสมาน โดยจากโครงการสามารถออกถนนสรงประภา (ผ่านทางถนนประชาอุทิศและถนนวัดเวฬุวนาราม) แล้ววิ่งตรงไปแยกศรีสมานได้เลย ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็เป็นถนนอีกเส้นที่เชื่อมต่อถนนสายหลักในการเดินทางอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน และถนนชัยพฤกษ์ (สามารถทะลุออกทางซอยแจ้งวัฒนะ 14 ตรง รพ.มงกุฎวัฒนะ และซอยแจ้งวัฒนะ 10 ได้) จะใช้ถนนเลียบคลองประปาวิ่งไปก็สะดวกเหมือนกันค่ะ

ทางด่วน : จากโครงการไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) คือใกล้ทีเดียวค่ะ ประมาณ 2.9 กม.* หรือราว ๆ 6 นาที* เท่านั้น วิ่งเข้าโซนจตุจักร-พระราม 9 ได้สะดวก

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ ประมาณ 6.2 กม.* ไปโซนจตุจักร-พระราม 9 ได้เช่นกัน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสรงประภา : 1.1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 2.8  กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 2.8 กม.
• ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 : 3.3 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 3.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 6.5 กม.
• แยกศรีสมาน : 2.7 กม.
• แยกแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น : 7.1 กม.
• แยกหลักสี่ : 8.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ การเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก

โดยที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 3.8 กม.* สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีหลักสี่ และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ได้เลย และจากสถานีดอนเมือง ยังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมของหลายโซนเลยค่ะ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นของถนนช่างอากาศอุทิศและถนนสรงประภา มีพวกร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และปั๊มน้ำมันอยู่เยอะพอสมควร นอกจากนั้นก็จะมี ตลาดโอโซนวัน, ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร, ตลาดใหญ่บุญอนันต์, Happy Avenue, ตลาดสดวัฒนานันท์ฝั่งโขง หรือถ้าเลยไปเส้นศรีสมานก็จะมี Robinson ศรีสมานค่ะ

และโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกของโซนใกล้เคียงทั้ง โซนดอนเมือง-รังสิต เช่น ตลาดใหม่ดอนเมือง, เจ้เล้ง, Bobae Tower, ตลาดสี่มุมเมือง, Big C Supercenter รังสิต 2, Zeer รังสิต และ Future Park รังสิต ซึ่งเป็น Hub ใหญ่ของคนโซนรังสิต รวมครบแทบทุกห้างในที่เดียว รวมไปถึงโซนแจ้งวัฒนะ เช่น IT Square, Beehive, Impact Arena เมืองทองธานี, Lotus’s, The Avenue, Big C, ไทวัสดุ, Makro, Central แจ้งวัฒนะ และ Home Pro ใช้ชีวิตได้ง่ายมาก

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง กรมการสื่อสารทหาร, สนง.เขตดอนเมือง, สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม, สนามบินดอนเมือง, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

สถานศึกษา ทั้ง วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, รร.นานาชาติแฮร์โรว์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, ม.สุโขทัย, ม.รังสิต, สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ รวมไปถึง รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.วิภาวดี และ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Happy Avenue : 3.1 กม.
• IT Square : 6.1 กม.
• เจ้เล้ง : 6.5 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6.6 กม.
• Beehive : 7 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.3 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.5 กม.
• The Avenue : 7.6 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 8.1 กม.
• ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 9.7 กม.
• Bobae Tower : 9.9 กม.
• Big C Supercenter รังสิต 2 : 10.1 กม.
• Home Pro แจ้งวัฒนะ : 11.1 กม.
• Future Park รังสิต : 14.8 กม.
• Zeer รังสิต : 15.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดโอโซนวัน : 1.2 กม.
• ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร : 2.1 กม.
• ตลาดใหญ่บุญอนันต์ : 2.4 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ฝั่งโขง : 3.6 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 4.1 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 10 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 3.1 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 3.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 4.7 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 5.4 กม.
• ม.สุโขทัย : 7.2 กม.
• ม.รังสิต : 7.6 กม.
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.1 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 7.4 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 10.7 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12 กม.
• รพ.วิภาวดี : 13 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 16 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมการสื่อสารทหาร : 1.5 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 3.1 กม.
• สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม : 4.6 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดี-รังสิต > ถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนช่างอากาศอุทิศ > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 4 > > ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 > Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนวิภาวดี-รังสิตจากแยกหลักสี่ มุ่งหน้าดอนเมือง ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักสี่ค่ะ

เราขับตรงไปตามป้ายดอนเมือง

ถัดมาคือสถานีการเคหะ กม.19 หลังจากผ่านสถานีนี้ไปให้เราชิดซ้ายค่ะ

แล้วให้เราเบี่ยงซ้ายวิ่งบนทางเชื่อมสู่ถนนกำแพงเพชร 6

จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้ายแล้วเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6

เราจะเห็น สนง.เขตดอนเมือง อยู่ทางฝั่งซ้าย ตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายข้างหน้าเข้าถนนช่างอากาศอุทิศ

พอเข้ามาภายในถนนช่างอากาศอุทิศแล้วให้เราขับตรงไป ภายในถนนมีความเป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยเก่า มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของ, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ปั๊มน้ำมันก็มีค่ะ จะเป็นปั๊ม ปตท.

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 1 เพื่อไปยังถนนประชาอุทิศ

จากซอยประชาอุทิศ 1 > ซอยประชาอุทิศ 3 > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 4 > ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 > Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง

จากซอยประชาอุทิศ 1 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 3

และจากซอยประชาอุทิศ 3 ให้หักเลี้ยวเข้าถนนประชาอุทิศเลยค่ะ

จากนั้นตรงไปเรื่อย ๆ สักพัก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 4

เราเลี้ยวซ้ายเข้าแยกที่ 10 อีกครั้งหนึ่ง

โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 ซึ่งเป็นทำเลของบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรร บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง โดยตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 14 ไร่ ภายในโครงการได้ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน เพราะมีบ้านพักอาศัยภายในโครงการเพียง 134 หลังเท่านั้น โดยมีการวางผังให้บ้านหันหน้าตามแกนเหนือ-ใต้เพื่อหลบแดดและรับลม ทำให้บ้านอยู่สบายค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10

---

ตัวโครงการ

โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เป็นโครงการที่รวมทั้งโปรดักต์ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว เอาไว้อยู่ในโครงการเดียว โดยเป็นบ้านสูง 3 ชั้น ในสไตล์ Modern ที่เรียบง่าย แต่ยังคงดูภูมิฐานด้วยการใช้วัสดุสีเข้มโทนสีเทา-น้ำตาล ดูหนักแน่นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่าน Main Gate โดยใช้ระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียน (สำหรับลูกบ้าน) ควบคู่ไปกับระบบ VMS (สำหรับบุคคลภายนอก) ผ่านป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติเพื่อความปลอดภัย

ตรงเข้าไปภายในโครงการจะเปิดมุมมองด้วยถนนกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 ม. โดยบริเวณด้านหน้าโครงการติดกับ Main Gate จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อนและการทำกิจกรรมของครอบครัว ภายในสวนจะมีทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อน, ศาลาพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track โดยรอบสวนสำหรับวิ่งหรือเดินออกกำลังกาย

ส่วนอาคาร Main Gate จะมีฟังก์ชันต่าง ๆ รองรับการพักผ่อนและอำนวยความสะดวกของลูกบ้าน ชั้นล่างมี Lobby และ Co-Working Space รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ อ่านหนังสือ และรองรับการทำงาน WFH รวมไปถึงยังใช้รองรับแขกที่มาจากภายนอกโครงการได้ด้วย ในกรณีที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องการรับแขกในบ้าน

พื้นที่ด้านข้าง Main Gate คือสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ มีขนาดสระ 14.5 x 4.7 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย โดยรอบมีการออกแบบแลนด์สเคปอย่างสวยงามช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี นอกจากนี้ข้าง ๆ ยังมีโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องฟิตเนส โดยรอบห้องมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติให้เยอะ ทำให้บรรยากาศภายในสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย แบ่งห้องออกเป็นโซน Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าจัดเอาไว้ให้

มีพื้นที่ว่างสำหรับการ Bodyweight เล่นโยคะ และ Gym Ball ได้

และโซน Weight Training มีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, ม้านั่งราบ, Multi-Function Machine พร้อมติดกระจกเงาให้รอบ ๆ สำหรับใช้เช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้ค่ะ

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน ศุภนรา ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

  ---

• แบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Garden Balcony, ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิริ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน ศุภนรา
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 20.7 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ศุภวิชญ์
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 20.5 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ศุภศิลป์
• บ้านแฝด 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 47.6 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Garden Balcony, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ศุภศิริ
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 58.5 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ นั่นก็คือแบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮมขนาด 181 ตร.ม. และแบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝดขนาด 243 ตร.ม.

บ้านของโครงการเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ใช้วัสดุคุณภาพ ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ด้วยอิฐมวลเบา ไม่อมความร้อน สามารถต่อเติมได้ ใช้หลอดไฟ LED ช่วยประหยัดไฟ และใช้หลังคาไวนิลช่วยระบายอากาศ มีฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาหนา 6 นิ้วช่วยลดความร้อน มาพร้อมระบบ Home Automation & Security อีกด้วยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.

แบบบ้าน ศุภวิชญ์ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. หน้าตาของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้สีโทนเทา-ขาว ดูเรียบง่ายแต่ยังคงความสุขุมตามสไตล์แบรนด์ศุภาลัย สังเกตได้ว่าหน้าบ้านจะมีประตู-หน้าต่างเป็นบานกระจกขนาดใหญ่เกือบเต็มหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในบ้านสามารถรับแสงสว่างได้อย่างเต็มที่ และยังสามารถรับลมประจำฤดูได้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นที่ภายในบ้านออกแบบให้เปิดโล่ง ฟังก์ชันหลัก ๆ ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan มีประตูเลื่อนเชื่อมออกไปยังลานซักล้างอเนกประสงค์หลังบ้าน ส่วนโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว จะออกแบบให้อยู่ชิดติดผนังฝั่งซ้ายหรือขวาของบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย  Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน และห้องน้ำตรงกลางโถงบันได โดย Master Bedroom จะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้โดยตรง

แปลนบ้านชั้น 3 ประกอบด้วย ห้องนอน 2 ห้อง พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำชั้นบนบริเวณกลางโถง โดยห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้โดยตรงค่ะ

เราเข้าไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ใช้โครงสร้างพื้น Slab on Pile ปิดผิวด้วยกระเบื้อง เชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงแบบ 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิดได้กว้างทำให้บ้านสามารถรับลมได้ดีในวันที่ต้องการรับอากาศธรรมชาติ โดยจะมีสเต็ปยกระดับปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ก่อน 1 ขั้น

บรรยากาศภายในบ้านสว่างและโปร่งโล่ง เพราะทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติ รวมไปถึงการออกแบบบ้านแบบ Open Plan ก็ช่วยทำให้บ้านดูยิ่งโปร่งอยู่สบายมากขึ้น

สำหรับบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ซึ่งเป็นมาตรฐานของทางศุภาลัย นอกจากจะช่วยกันความร้อนได้แล้ว ยังทำให้บ้านสามารถทำการทุบหรือต่อเติมได้ในอนาคตอีกด้วย พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED โดยมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 ม.

เรามาดูไอเดียการแต่งบ้านของบ้านตัวอย่างกันค่ะ พื้นที่ส่วนแรกบริเวณหน้าบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร วางโซฟา L Shape พร้อม โต๊ะข้างและโต๊ะกลางได้สบาย ๆ นั่ง 3-4 กำลังสบาย

บ้านตัวอย่างเพิ่มชั้นวางของเป็นแพนทรี่ขนาดย่อม ๆ เข้าไปด้านข้าง ซึ่งนั่นหมายความว่าเรายังสามารถขยายพื้นที่ห้องนั่งเล่นให้ใหญ่ขึ้นได้อีก หรือจะจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ใช้นั่งทำงานก็ได้นะคะ

ผนังฝั่งตรงข้ามด้านหน้าบันได มีการเดินพวกสายไฟให้เรียบร้อย ทำชั้นวางทีวีและติดตั้งทีวีจอใหญ่ ๆ ได้เลย การตกแต่งผนังบางส่วนด้วยกระจกแบบนี้ก็ช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางและสว่างมากขึ้นได้ค่ะ ส่วนประตูฝั่งซ้ายนี้เองก็คือประตูห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างใช้พื้นที่ส่วนใต้บันได เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ไม่มีส่วนเปียกนั่นเอง ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติอย่างสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำ และกระจกเงา

มีโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

มีก๊อกสนามรองรับงานการซักล้างและการทำความสะอาดให้ด้วย

ถัดไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ตำแหน่งของห้องจะอยู่ติดกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องครัวเลยค่ะ ทำให้ Route การใช้งานมีความสะดวกสบาย ยกอาหารมาจากห้องครัวหรือยกจานกลับไปเก็บล้างได้ง่าย

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูตามขนาดของสมาชิกในครอบครัว แต่จริง ๆ แล้วโดยพื้นที่เราวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังสบายค่ะ จะวางพวกชั้นวางของเพิ่มที่ผนังด้านข้างเพิ่มก็ยังทำได้

ห้องครัวกั้นส่วนจากโถงหลักด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ของบ้านยังเชื่อมต่อกัน และช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง แต่ในขณะเดียวกันก็ยังกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี

พื้นที่ครัวที่ได้มาถือว่ามีขนาดกำลังดีเลย ทำเคาน์เตอร์ครัวรูป L Shape ขนาดใหญ่ได้ แล้วยังเหลือพื้นที่ในการเดินและเตรียมอาหารที่ยังกว้างขวางอยู่

วางอ่างล้างจานขนาด 2 หลุม และเตาปรุงอาหาร มีพื้นที่เคาน์เตอร์เหลือให้เตรียมอาหารได้เยอะ อีกทั้งมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดระบายอากาศได้ดี

เราขึ้นไปชั้นบนกันต่อค่ะ สำหรับบันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ส่วนราวเป็นไดเป็นโครงเหล็กฝังกับพื้นบันได ใช้มือจับเป็นไม้สีเข้ากับพื้นบันได

พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งหมดเพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน และมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม.

สำหรับห้องนอนของชั้น 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ภายในห้องสว่างและโปร่งมากเพราะว่ามีช่องแสงในห้องให้เยอะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับระเบียงส่วนตัว

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเป็นทางเดิน

เรายังสามารถวางอาร์มแชร์หรือสตูลบริเวณปลายเตียงเพิ่มได้เป็นมุมนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือน่ารัก ๆ

ส่วนพื้นที่ผนังอีกฝั่งติดประตูห้องน้ำ ก็ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้เต็มผนังแบบนี้เลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากฝั่งห้องนอนและโถงบันได

ภายในตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ด้านหลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ก่อ Low Wall เพื่อให้วางของเพิ่มเติมได้

อ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติมาค่ะ ใช้งานได้สะดวกสบาย

ฝั่งด้านในสุดเป็นโซน Shower มี Shower Screen เป็นบานเลื่อนกระจกนิรภัยติดตั้งมาให้ ภายในมี Hand Shower พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

ห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดไม่ต่างไปจากห้องนอนเลยค่ะ แตกต่างกันตรงที่ห้องนี้จะไม่มีระเบียงส่วนตัวให้

บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องทำงาน มีทั้งมุมนั่งทำงานและมุมพักผ่อนส่วนตัว ซึ่งจริง ๆ แล้วเราสามารถปรับฟังก์ชันของห้องนี้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเราเลยนะคะ และถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในครอบครัวหลายคน จะปรับให้เป็นห้องนอนอีกห้องก็ทำได้เช่นกัน

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ การวางแปลนจะคล้ายกับชั้น 2 เลยค่ะ เริ่มจากห้องนอนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมสู่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านเช่นกัน

พื้นที่ของห้องจะมีขนาดเท่ากันเลย วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ส่วนห้องนี้มีการตกแต่งที่ต่างกันออกไปเป็นไอเดีย วางเตียงขนาด 5 ฟุต และวางโต๊ะทำงานด้านข้างแทน แล้วก็ยังทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของได้เต็มผนังเลย

มุมปลายเตียงวางสตูลขนาดใหญ่สำหรับนั่งเล่นอ่านหนังสือ

ผนังอีกฝั่ง Built-in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โดยห้องนี้จะมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำเหมือน Master Bedroom

การตกแต่งภายในห้องน้ำจะทำคล้าย ๆ กัน แต่ห้องนี้จะไม่ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติและ Shower Screen เหมือนห้องน้ำชั้น 2 นะ

สำหรับห้องนอนฝั่งหลังบ้านถูกตกแต่งให้เป็นห้องนอนของเด็กเล็ก ห้องนี้ก็มีระเบียงให้เหมือนกัน แต่ว่าจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ

โดยพื้นที่ห้องแล้วสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย แต่ห้องนี้วางเป็นเตียงขนาด 3 ฟุตแทน ทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น และเหลือพื้นที่สำหรับวางของเล่น-อุปกรณ์สำหรับการทำงานอดิเรกเยอะมากกว่า

พื้นที่อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุม ไอเดียการตกแต่งน่ารักทีเดียวค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.

แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. หน้าตาของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้สีโทนเทา-ขาว ดูเรียบง่าย แต่ดูสุขุมและดูแกรนด์มากยิ่งขึ้นตามขนาดของบ้าน ซึ่งข้อดีของบ้านแฝดก็คือ เราจะได้พื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มขึ้นมาด้วยนั่นเอง

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คัน ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นที่ภายในบ้านออกแบบให้เปิดโล่ง ฟังก์ชันหลัก ๆ ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ส่วนห้องนอนชั้นล่าง, โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว จะออกแบบให้อยู่ชิดติดผนังฝั่งซ้ายหรือขวาของบ้าน โดยจากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน และห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน โดย Master Bedroom จะมี Walk-in Closet และห้องน้ำให้ในตัว รวมไปถึงมี Garden Balcony ขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้ สามารถใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ และสามารถเดินเชื่อมต่อจากโซนห้องนั่งเล่นไปยังโซนห้องนอนได้

แปลนบ้านชั้น 3 ประกอบด้วย ห้องนอน 2 ห้อง พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง

บ้านหลังนี้จอดรถได้ 3 คันในร่มเลยค่ะ ใช้โครงสร้าง Slab on Pile ปิดผิวด้วยกระเบื้อง และจากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน มีสเต็ปยกขึ้นมา 1 ระดับ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และทำขอบทรายล้าง ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเปิดคู่ ทำลูกฟักไม้อย่างสวยงาม

สำหรับบ้านตัวอย่างถูกใช้เป็น Sales Office ด้วยนะคะ เพราะฉะนั้นพื้นที่บริเวณชั้น 1 จึงถูกจัดให้เป็นพื้นที่สำหรับการรองรับลูกค้า เป็นชุดโซฟาหลายชุด ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED โดยมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 ม.

หากเป็นการจัดบ้านแบบทั่ว ๆ ไป พื้นที่ส่วนแรกบริเวณหน้าบ้านจะถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งบ้านหลังนี้มีพื้นที่ขนาดใหญ่มากพอสมควร จึงสามารถจัดโซฟาได้หลากหลายรูปแบบ จะจัดให้รองรับถึง 8 ที่นั่งก็ยังทำได้ค่ะ

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร ตำแหน่งของห้องจะอยู่ติดกับห้องครัว ทำให้ Route การใช้งานมีความสะดวกสบาย โดยพื้นที่แล้ววางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลย รองรับได้ทั้งสมาชิกในครอบครัวและแขกคนสนิท

บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นโถงทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง ใช้รองรับผู้สูงอายุได้ (ฝั่งขวา) และห้องน้ำชั้นล่าง (ตรงกลาง) ส่วนทางฝั่งซ้ายคือห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ใช้สีขาวและสีดำ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard เช่นกันค่ะ

อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ปิดผิวด้วยหินแกรนิตดำ

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ ด้านข้างเป็นโซน Shower ที่เราสามารถติดตั้ง Shower Screen ในภายหลังได้

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ภายในห้องสว่างและโปร่งมากเพราะว่ามีช่องแสงในห้องให้เยอะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับระเบียงส่วนตัวหน้าบ้าน

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ แล้วยังเหลือพื้นที่โดยรอบเป็นทางเดิน

ด้านข้างมีทางเข้าสู่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ซึ่งบ้านตัวอย่างได้ติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปเพื่อกั้นส่วนพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน

ภายใน Walk-in Closet เราทำตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ เก็บเสื้อผ้าได้แบบจุใจแน่นอน

ภายในห้องน้ำก็ตกแต่งอย่างสวยงามค่ะ โทนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย

ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่

ได้โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

ส่วนโซน Shower จะมี Shower Screen ติดตั้งมาให้เลย และมี Rain Shower เพิ่มขึ้นมาอีกด้วย

สำหรับพื้นที่อีกฝั่งของ Master Bedroom สามารถจัดเป็น Living Area ส่วนตัวได้แบบนี้เลยนะคะ โดยทางฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับ Garden Balcony ขนาดใหญ่ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้เลย การใช้งานเรียกว่าอเนกประสงค์มาก จัดเป็นมุมสวน Vertical Garden สวย ๆ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ จิบชากาแฟ วาดรูป ทำงานอดิเรก หรือจะจัดเป็นมุมปาร์ตี้สำหรับสายหมูกระทะหรือ BBQ ก็ทำได้หมดเลย

ส่วนห้องทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ขนาดของห้องนี้ก็ไม่ได้เล็กกว่า Master Bedroom มากนักนะคะ ถือว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถจัดฟังก์ชันได้ลงตัวทุกรูปแบบ โดยบ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้ให้เป็น Family Room เป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ฝั่งนี้จัดเป็นมุมโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่

อีกฝั่งจัดเป็นมุมโซฟาแบบยืดขาได้สบาย ๆ นั่งทำงานก็ได้ หรือจะนอนพักผ่อนก็ได้ โดยทาฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับ Garden Balcony ได้เช่นกัน

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ ที่ชั้นนี้จะมีห้องนอนอีก 2 ห้อง เริ่มจากฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดไม่แพ้ Master Bedroom เลยค่ะ

เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ข้างเตียงนอนยังเพิ่มโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าเข้าไปได้อีก

ปกติแล้วมุมปลายเตียงจะจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว แต่ห้องนี้แต่งด้วยไลฟ์สไตล์ที่ต่างออกไป ทำเป็นมุม Living Area ส่วนตัวสวย ๆ สบาย ๆ ที่ผนังก็ยังสามารถแขวนทีวีเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งดูขาวคลีนด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

สุขภัณฑ์ได้เป็นรุ่นธรรมดา แต่ก็มีดีไซน์สวยและนั่งสบาย

ส่วนโซนอาบน้ำก็มี Shower Screen ติดตั้งมาให้เช่นกัน แต่จะไม่ได้ Rain Shower เหมือน Master Bedroom นะ

ห้องทางฝั่งหลังบ้านจัดเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก การตกแต่งจะดูสนุกสนานมากยิ่งขึ้น แต่โดยขนาดห้องจะไม่ต่างกันเลยค่ะ

ห้องนี้แต่งเป็นเตียงนอน 2 ชั้น และจัดพื้นที่ชั้นล่างเป็นมุมนั่งเล่น ผนังด้านข้างทำเป็นผาจำลองให้สามารถปีนป่ายได้

ด้านข้างเตียงมีมุมสำหรับนั่งทำการบ้าน

อีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำในตัวจะเหมือนกันเลยค่ะ

---

ราคา (พ.ค. 66)

• แบบบ้าน ศุภนรา ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 20.7 ตร.ว. เริ่ม 5 ล้านบาท*

  ---

• แบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 20.5 ตร.ว. เริ่ม 5.2 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 47.6 ตร.ว. เริ่ม 10 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิริ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 58.5 ตร.ว. เริ่ม 13 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.supalai.com

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง ตั้งอยู่บนทำเลในชุมชนเมือง ที่มีพร้อมทุกอย่าง อยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง, ทางด่วน 2 สาย และรถไฟฟ้าสายสีแดง จึงเรียกได้ว่าเชื่อมต่อครบทุกการเดินทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมถึง 3 โซน ทั้งโซนศรีสมาน-ดอนเมืองรังสิต-แจ้งวัฒนะ

ครบทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และศูนย์ราชการ เช่น ตลาดบุญอนันต์, Robinson ศรีสมาน, Central แจ้งวัฒนะ, Future Park รังสิต, รร.นานาชาติ Harrow และ รพ.มงกุฎวัฒนะ จึงถือเป็นทำเลศักยภาพที่ยังมี Supply เป็นโครงการบ้านจัดสรรใหญ่ ๆ น้อย โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง จึงเป็นอีก 1 ตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านบนทำเลนี้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนวิภาวดี, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนสรงประภา ซึ่งเป็นถนนสายหลัก และยังเชื่อมต่อไปยัง 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา ในระยะประมาณ 3-6 กม.* ใช้เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า มีจุดเด่นที่มีรถไฟฟ้าถึง 4 สายอยู่ไม่ไกล ทั้งสายสีแดง, สายสีชมพู, สายสีเขียว และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.8 กม.* ใช้นั่งเข้าเมืองได้ง่ายมาก 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ที่ดูสุขุมเป็นผู้ใหญ่ตามแบบของ Supalai มี Facilities ให้ครบครันรองรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อน ส่วนบ้านในโครงการจะมีให้เลือกครบทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 160-321 ตร.ม. นับว่าครอบคลุมตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ที่อยู่อาศัยกันหลาย Generation มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้

จุดเด่นคือเป็นบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ทำให้บ้านต่อเติมได้สะดวกในภายหลัง รวมไปถึงเป็นบ้านประหยัดพลังงานที่ใช้วัสดุคุณภาพทำให้อยู่อาศัยได้อย่างยาวนานและอยู่อาศัยได้สบาย ซึ่งจริง ๆ แล้วก็ยังมีความโดดเด่นด้วยบ้านที่มีฟังก์ชันครบทุกการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่มแล้ว รวมไปถึงยังเป็นบ้านที่มาพร้อมกับระบบ Home Automation และจุดรองรับ EV Charger อีกด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ใช้งานกันอย่างครบครัน รองรับเพียง 134 ครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Co-Working Space, Fitness Room, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อม สนามเด็กเล่นและ Jogging Track พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. นับว่าดีทีเดียวค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : n/a

Website : https://www.supalai.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่มต้น 1.59-2.89 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ วงแหวน-รามอินทรา เริ่ม 6.3-11.5 ล้านบาท*
CENTRO ราชพฤกษ์ 3 เริ่ม 7.99 ล้านบาท*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1) เริ่ม 100 ล้านบาท*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว บ้าน ณรา วงแหวน-รามอินทรา เริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา เริ่ม 40-60 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้านบาท*
บ้านมุกดา พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้านบาท*
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 3.79-6 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลาเริ่ม 3.39 ล้าน*
เสนา วีว่า ศรีราชา-อัสสัมชัญ เริ่มต้น 2.59 ล้าน*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้าน*
สิวารมณ์ วิลเลจ วงแหวน-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล่า แบริ่ง สเตชั่นเริ่ม 10.9 ล้าน*
คุณาลัย บีกินส์ 2 เริ่ม 1.79 ล้าน*
Thrive พระราม 2 – เอกชัย เริ่ม 1.99 ล้าน*
สันติ บึงหนองโคตร-ขอนแก่น เริ่ม 1.99 ล้าน*
ลลิล ทาวน์ ไลโอ วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 2 ล้าน*

ชื่อโครงการ	นิว คอนเน็กซ์ เฮาส์ ดอนเมือง Nue Connex House Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / NOBLE
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 7-9 เมตร โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 7-10 เมตร
พื้นที่โครงการ	14-2-7.3 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 3 ชั้น 69 หลัง ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น 28 หลัง โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 14 หลัง รวมทั้งหมด 111 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22.50-69.80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแยก คปอ. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว !
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปลายปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.29 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ค่าส่วนกลาง	65 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดแยกลำลูกกา : 120 เมตร โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ : 1.2 กม. Big C รังสิต 2 : 1.3 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 1.4 กม. Max Valu, อมร เซ็นเตอร์ : 1.4 กม. ประตูกรุงเทพพลาซ่า : 2.5 กม. Makro รังสิต : 3 กม. Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 3.6 กม. ตลาดรังสิต : 4.6 กม. Tops Market : 4.6 กม. Future Park รังสิต : 5 กม. Lotus’s รังสิต : 5 กม. ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 5 กม. ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม. MT Arena ลำลูกกา : 5.3 กม. Zeer รังสิต : 6.6 กม. The Hub รังสิต : 6.6 กม. GG Plaza : 6.6 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 7 กม. Big C สะพานใหม่ : 7 กม. ตลาดวัฒนานันท์ : 8.3 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 8.9 กม. สถานศึกษา ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต : 2.7 กม. รร.นายเรืออากาศฯ : 3 กม. รร.สายปัญญารังสิต : 3.8 กม. รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ : 4 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.4 กม. รร.ระเบียบวิทยา : 4.4 กม. รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 5.3 กม. ม.รังสิต : 5.7 กม. รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.7 กม. รร.เตรียมบัฒฑิต : 5.7 กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 5.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 6.4 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ : 7 กม. รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 8 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง (มารีสวรรค์) : 8.7 กม. รร.นานาชาติ Harrows : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 2.1 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 4.4 กม. รพ.ธัญญารักษ์ : 4.7 กม. รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 6.4 กม. รพ.ปทุมเวช : 6.7 กม. รพ.ซีจีเอช : 7.3 กม. รพ.สินแพทย์ลำลูกกา : 9.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 250 เมตร อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 600 เมตร กองทัพอากาศฯ : 3 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 3.5 กม. สนามกอล์ฟเมืองเอก : 5 กม. เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 6 กม. สน.ดอนเมือง : 6.2 กม. สำนักงานเขตดอนเมือง : 7.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Connex Socila Club Lobby Chillax Pool Fitness Yoga Fly Game Room Kid’s Club สวนสาธารณะ ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบจดจำทะเบียนรถยนต์ กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชม. พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เชื่อมทุกเส้นทางให้ทุกชีวิต ลื่นไหลได้ทุก Activity เพิ่มความโปร่งด้วยพื้นที่ Double Volume ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย จะอยู่แบบครอบครัวหรือสร้างโฮมออฟฟิศก็สมูท ใช้ชีวิตใกล้สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้า ทางด่วน เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้ง พหลฯ และวิภาวดี

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/DuDucFAgnbRkDoXn8

Nue Connex House Donmueang ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน เข้า-ออก ได้ถึง 2 ทาง / เพียง 1 นาที* ถึงดอนเมืองโทลล์เวย์ และอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง เพียง 5 นาที* เท่านั้น

ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี คปอ. และ รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีดอนเมือง ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วทั้ง 2 สาย พร้อมรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภาเพิ่มเข้ามา ส่งผลให้มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นได้ในระยะยาว

นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการก็ยังอยู่ในย่านของชุมชน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ ตลาดแยกลำลูกกา, Lotus’s Go Fresh, Future Park รังสิต, Zeer รังสิต, ม.รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช และ อีกหลากหลาย Community ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต

โครงการนี้ยังตอบโจทย์นักธุรกิจรุ่นใหม่ ที่ต้องการขยายธุรกิจในทำเลที่มีศักยภาพ แบ่งพื้นที่ใช้สอยเพื่อทำงานและอยู่อาศัยอย่างลงตัว ในราคาที่คุ้มค่า อีกทั้งช่วงนี้มีการผ่อนคลายมาตรการ LTV สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็น 100% พร้อมส่วนลดช่วงพรีเซล สูงสุดถึง 500,000 บาท* จึงถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะในการซื้อบ้านมากที่สุดเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการใหม่หนึ่งเดียวในย่านดอนเมือง ที่อยู่ติดถนนใหญ่ 2 สาย และ สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 เส้นทาง ทั้งจากถนนวิภาวดี-รังสิต และ จากถนนพหลโยธิน ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย และสะดวกสบาย

ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีถนนตัดใหม่ 6 เลน ความยาว 2.8 กม. ที่ใช้เชื่อมวิภาวดีฯ กับพหลโยธิน โดยจะเริ่มจากซอยวิภาวดี 72 ทะลุไปพหลโยธิน 50 เชื่อมกับถนนเทพรักษ์

โดยตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง และ คาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วนในปี 2564 ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯโซนด้านเหนือได้อย่างคล่องตัวมากยิ่งขึ้น

---

การเดินทางเข้าเมือง : เลือกใช้ได้ทั้ง 2 เส้นทาง ทั้งฝั่งถนนวิภาวดี-รังสิต และ ฝั่งถนนพหลโยธิน โดยถนนทั้ง 2 สาย จะเป็นถนนที่วิ่งคู่ขนานกัน จนไปสิ้นสุดที่ห้าแยกลาดพร้าว

จากถนนพหลโยธิน จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปพหลโยธินตอนต้น มีซอยลัดเลาะ และ แยกใหญ่ ๆ ให้ตัดเข้าไปลำลูกกา, สายไหม, เทพรักษ์, รามอินทรา ขับต่อลงมาจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

เช่น ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม, ตลาดยิ่งเจริญ, หน่วยงานราชการ กระทรวง-ทบวง-กรม และใช้ขับตรงยาวเข้าเมืองไปลาดพร้าว, สะพานควาย, อารีย์, อนุสาวรีย์ฯ, พญาไท เชื่อมเขตราชเทวี และ ปทุมวันได้เลย

---

จากถนนวิภาวดีรังสิต จะวิ่งคู่ขนานไปกับทางดอนเมืองโทลล์เวย์ที่อยู่ด้านบน เส้นนี้จะใช้วิ่งไปดอนเมือง, หลักสี่ ไปจตุจักร-ลาดพร้าว-ดินแดงได้ง่าย และมีทางลัดให้ออกโซนปากเกร็ด, ทางพิเศษศรีรัช, แจ้งวัฒนะ, ติวานนท์ เข้าตัวเมืองปทุมธานีได้ ใช้เวลาไม่นาน*

---

โครงการอยู่ใกล้กับ ดอนเมืองโทลล์เวย์ มากที่สุด ขับรถออกไปเพียง 1 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย เส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองได้ง่าย และ สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนเฉลิมมหานคร และ ทางด่วนศรีรัชได้ที่ด้านบน ใช้เดินทางเข้า CBD ของกรุงเทพ ไปลงพระราม 3, พระราม 4, สาทร, สีลม ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจะใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองก็ครอบคลุมทั้งหมดค่ะ

---

การเดินทางออกนอกเมือง : ใช้ถนนพหลโยธิน หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ฝั่งขาออก) ขับขึ้นไปทางเหนือ จะเชื่อมกับโซนรังสิต เส้นนี้จะผ่านมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย ทั้ง ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ วิ่งตรงต่อไปจะผ่านคลองหลวง, นวนคร, วังน้อย เชื่อมจังหวัดใกล้เคียงอย่างอยุธยา, นครนายก และ สระบุรีได้ เพียง 1.30-2 ชม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพหลโยธิน / ถนนวิภาวดีรังสิต
• แยกลำลูกกา : 100 เมตร
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 600 เมตร
• แยกต่างระดับอนุสรณ์สถาน : 600 เมตร
• ถนนลำลูกกา : 700 เมตร
• แยก คปอ. : 2.6 กม.
• ถนนสายไหม : 4.2 กม.
• แยกต่างระดับรังสิต : 4.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นอีกอย่างที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือเป็นโครงการแนวราบที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วถึง 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีแยกคปอ. ในระยะทาง 2.6 กม.* และ รถไฟฟ้า SRT สายสีแดง สถานีดอนเมือง ในระยะทาง 3.9 กม.* นอกจากนั้นทางโครงการก็ยังมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งลูกบ้าน ให้ออกไปใช้งานรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ได้สะดวกสบายมากขึ้น

• จากโครงการจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแยก คปอ. ระยะทาง ประมาณ 2.6 กม.* หรือ เดินทางไปเพียงแค่ 3 นาที*

• จากโครงการจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม SRT สถานีดอนเมือง ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.* หรือ เดินทางไปเพียงแค่ 4 นาที* เท่านั้น

---

 

ขอบคุณภาพจาก : BLT Bangkok

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ก็เปิดใช้งานเต็มรูปแบบไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือนี้ จะมีทั้งหมด 16 สถานี ระยะทางรวม 19 กม. ใช้นั่งไป ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม และ หน่วยงานราชการต่าง ๆ ได้ง่าย

จากโครงการจะมีอาคารจอดแล้วจรตั้งอยู่ใกล้ ๆ ที่สถานีคูคต เราสามารถขับรถส่วนตัวไป Drop ทิ้งไว้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือ เดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โดยอาคารจอดรถแห่งนี้จะรองรับรถยนต์ได้มากถึง 713 คัน

นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ยังใช้เปลี่ยนการเดินทางไปรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, เปลี่ยนไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งสถานีนี้จะมี Sky Walk ให้เราเชื่อมต่อเข้าห้าง Central ลาดพร้าวได้

หรือจะยังใช้นั่งยาวไปสยาม, สุขุมวิท, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย และ สมุทรปราการ ก็ทำได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานีเลยค่ะ

---

ขอบคุณภาพจาก : Railway

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต เปิดให้บริการแล้ว 10 สถานี ระยะทางรวม 26 กม. ใช้นั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่, เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีกลางบางซื่อ และ เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีบางซ่อน ของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

และเมื่อเดือน ส.ค.64 ที่ผ่านมาทางสนามบินดอนเมือง ได้มีการเปิดใช้ Sky Walk เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับคนที่ใช้รถไฟฟ้า ได้เดินทางต่อโดยเครื่องบินได้สะดวกมากขึ้น โดยใช้ Sky Walk จากสถานีดอนเมือง เดินต่อเข้ามายังสนามบินดอนเมือง บริเวณชั้น 2, อาคารจอดรถยนต์ 7 ชั้น และเชื่อมต่อไปยังอาคารผู้โดยสารภายในประเทศ อาคาร 2 ได้เลย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือ เดินทางไปต่างจังหวัด ไปต่างประเทศบ่อย ๆ น่าจะถูกใจนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินออกมาทางฝั่งประตูพหลโยธิน เพียงไม่กี่ก้าว จะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ให้เราใช้นั่งไปสถานที่ต่าง ๆ ใกล้ ๆ หรือ นั่งไปสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย ทั้งยังมีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม อยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลย โดยรถเมล์สายที่ผ่าน ได้แก่ สาย 34, 39, 185, 503, 522, 543

---

ส่วนฝั่งถนนวิภาวดี-รังสิต ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานเช่นกันค่ะ โดยรถเมล์สายที่ผ่านฝั่งวิภาวดี-รังสิต ได้แก่ สาย 29, 59, 95ก, 510, 538, 554, 555 ซึ่งการที่มีรถเมล์ผ่านทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้ ถือเป็นข้อดีให้กับพนักงานที่มาทำงานที่ออฟฟิศนะคะ อย่างคนที่มีบ้านอยู่ใกล้ ๆ ก็สามารถนั่งรถเมล์มาทำงานกันได้ง่าย ๆ และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับพนักงานของบริษัทอีกด้วยค่ะ

นอกจากนั้นทั้ง 2 ฝั่ง ก็จะมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน หรือ จะเรียกรถ Taxi ผ่าน Application Line Taxi และ Grab Taxi ก็ทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง และถือว่าเป็น Rare Location สำหรับโครงการแนวราบ ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, ตลาดสด, สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น, โรงพยาบาลเอกชน-รัฐบาล, หน่วยงานราชการ, อาคารสำนักงาน และ อยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เพียงแค่ 5 นาที* เท่านั้น

---

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น Future Pak รังสิต เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน เป็นห้างที่ครบครันที่สุดในย่านรังสิต มี Zpell, Big C, Robinson และ Home Pro ตั้งอยู่ที่ด้านใน รวมถึงมีร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงหนัง และ กิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น สนามฟุตบอล และ สนามแบดมินตัน

ถัดออกไปรอบ ๆ ในโซนรังสิต ก็จะมีห้างค้าปลีกอื่น ๆ เช่น Zeer รังสิต, Big C รังสิต 2, Makro รังสิต, Lotus’s ลำลูกกา-คลอง 2 รวมถึงมีห้างขายวัสดุก่อสร้าง และ ของตกแต่งบ้านใหญ่ ๆ อีก 3 ที่ ได้แก่ Amorn Electronic, ไทวัสดุ รังสิต และ Mega Home รังสิต

ใกล้ตลาดสดขนาดใหญ่หลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็นตลาดสดแยกลำลูกกา และ Lotus’s Go Fresh ที่อยู่ถัดออกไปเพียง 120 เมตร* (จากฝั่งประตูพหลโยธิน) ถัดออกไปโซนรังสิต ก็จะมีตลาดสี่มุมเมือง, ตลาดสัมมากร เมืองเอก และตลาดรังสิต

ลงมาทางดอนเมือง ก็จะมีตลาดวัฒนานันท์, ตลาดบุญอนันต์, ตลาดใหม่ดอนเมือง ออกมาทางพหลโยธิน-สายไหม ก็จะมีตลาดเอ.ซี. สายไหม และ ตลาดยิ่งเจริญ ให้ได้ออกไปใช้งานกันค่ะ

---

ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังในย่านดอนเมือง-พหลโยธิน และรังสิต แบบครบทุกระดับชั้น เช่น รร.นายเรืออากาศฯ, รร.สายปัญญารังสิต, รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ, รร.ฤทธิยะวรรณาลัย, รร.ระเบียบวิทยา, รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต, รร.เตรียมบัฒฑิต, รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง, รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก, รร.สีกัน, รร.พระหฤทัยดอนเมือง และ รร.นานาชาติ Harrows

ทั้งยังอยู่ในย่านของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย อย่างเช่น ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ รังสิต และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต, ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต และ ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ เป็นต้นค่ะ

---

ในส่วนของโรงพยาบาลมีให้เลือกทั้งของเอกชน และ ของรัฐบาล ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.1 กม. ถัดออกไปรอบ ๆ ทั้งฝั่งพหลฯ, รังสิต ก็จะมี รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต), รพ.แพทย์รังสิต, รพ.ธัญญารักษ์, รพ.เปาโลรังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.ซีจีเอช และ รพ.สินแพทย์ลำลูกกา เป็นต้น

---

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้สนามกีฬา และ สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่างสนามกีฬาธูปะเตมีย์, สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์, สนามยิงปืนกองทัพอากาศดอนเมือง, สนามกอล์ฟเมืองเอก และ เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคลับ ที่ขับรถออกไปเพียง 15-20 นาที*

ใกล้โชว์รูมรถยนต์ครบทุกแบรนด์ชั้นนำ ทั้ง Toyota, Honda, Ford, Isuzu, Mazda, Nissan และ Mitsubishi ทำให้ง่ายต่องานนำรถเข้าตรวจเช็กสภาพ หรือ นำไปซ่อมบำรุง ใกล้ สน.ดอนเมือง และ สำนักงานเขตดอนเมือง เพียง 10 นาที* ทำให้ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการ และ งานทะเบียนราษฎรเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดแยกลำลูกกา : 120 เมตร
• โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ : 1.2 กม.
• Big C รังสิต 2 : 1.3 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 1.4 กม.
• Max Valu, อมร เซ็นเตอร์ : 1.4 กม.
• ประตูกรุงเทพพลาซ่า : 2.5 กม.
• Makro รังสิต : 3 กม.
• Lotus’s ลำลูกกาคลอง 2 : 3.6 กม.
• ตลาดรังสิต : 4.6 กม.
• Tops Market : 4.6 กม.
• Future Park รังสิต : 5 กม.
• Lotus’s รังสิต : 5 กม.
• ตลาดสัมมากรเมืองเอก : 5 กม.
• ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม.
• MT Arena ลำลูกกา : 5.3 กม.
• Zeer รังสิต : 6.6 กม.
• The Hub รังสิต : 6.6 กม.
• GG Plaza : 6.6 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 7 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 7 กม.
• ตลาดวัฒนานันท์ : 8.3 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 8.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชมงคลธัญบุรีฯ วิทยาเขตรังสิต : 2.7 กม.
• รร.นายเรืออากาศฯ : 3 กม.
• รร.สายปัญญารังสิต : 3.8 กม.
• รร.มัธยมสังคีตวิทยาฯ : 4 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.4 กม.
• รร.ระเบียบวิทยา : 4.4 กม.
• รร.บริบูรณ์ศิลป์รังสิต : 5.3 กม.
• ม.รังสิต : 5.7 กม.
• รร.สาธิต ม.รังสิต : 5.7 กม.
• รร.เตรียมบัฒฑิต : 5.7 กม.
• รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง : 5.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก : 6.4 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาลัยสะพานใหม่ : 7 กม.
• รร.สีกัน (วัฒนานันท์อุปถัมภ์) : 8 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง (มารีสวรรค์) : 8.7 กม.
• รร.นานาชาติ Harrows : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 2.1 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 4.4 กม.
• รพ.ธัญญารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.ราชวิถี 2 (รังสิต) : 5 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 5 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 6.4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 6.7 กม.
• รพ.ซีจีเอช : 7.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ลำลูกกา : 9.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 250 เมตร
• อนุสรณ์สถานแห่งชาติ : 600 เมตร
• กองทัพอากาศฯ : 3 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 3.5 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองเอก : 5 กม.
• เมืองเอก วิสต้า กอล์ฟคอร์ส : 6 กม.
• สน.ดอนเมือง : 6.2 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง : 7.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.949121, 100.622269

การเดินทางเริ่มจาก วงเวียนหลักสี่ ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยก คปอ. (BTS แยก คปอ.) ขับตรงไปประมาณ 2.6 กม.* ถึงโครงการ Nue Connex House Donmueang *ใกล้แยกลำลูกกา

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากชิดขวาไปสะพานใหม่ ลงอุโมงค์ลอดวงเวียนหลักสี่ ผ่าน BTS วัดพระศรีฯ บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปรังสิตค่ะ

ผ่าน Lotus’s สะพานใหม่ และ BTS พหลโยธิน 59

BTS สายหยุด และ แยกเทพรักษ์

ผ่านตลาดยิ่งเจริญ และ BTS สะพานใหม่

BTS รพ.ภูมิพลอดุลยเดช

BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ

ผ่านแยก คปอ. และ BTS แยก คปอ. ขับตรงไปอีก 2.6 กม.* โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานทางต่างระดับ

ถัดจากโชร์รูม Ford ทางเข้าโครงการจะอยู่ตรงสะพานลอยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ Nue Connex House Donmueang

ถึงโครงการ Nue Connex House Donmueang

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Nue Connex House Donmueang โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น, ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น และ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 14-2-7.3 ไร่ จำนวนบ้าน 111 หลัง ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า อยู่ติดถนนใหญ่ 2 ฝั่ง ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน เข้า-ออก ได้ 2 เส้นทาง

รอบ ๆ โครงการอยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัย และ การทำงานได้อย่างลงตัวมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : ถนนพหลโยธิน
• ทิศตะวันตก : ถนนวิภาวดีรังสิต

---

ตัวโครงการ

โครงการ Nue Connex House Donmueang มีประตูทางเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง จากภาพจะเป็นประตูทางฝั่งถนนพหลโยธิน ฝั่งนี้จะมีระยะ Setback เข้ามา ประมาณ 100 เมตร ได้ความเป็นส่วนตัว ลดเสียง ควัน และ ความวุ่นวายจากถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี

จากประตูฝั่งพหลโยธิน มองกลับออกมาจะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก

มองไปทางขวามือจะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง สะดวกมาก ๆ ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า หรือ ไปสถานที่สำคัญใกล้เคียงได้ง่าย และ มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย

มองไปทางซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ ฝั่งพหลโยธิน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ สาย 34, 39, 185, 503, 522, 543 ส่วน Taxi ก็จะมีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้สะดวกมาก ๆ

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะเป็นตลาดสดแยกลำลูกกา, Lotus’s Go Fresh และ ตึกแถวร้านค้า เปิดขายติด ๆ กันแบบในภาพ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก และ ยังมีป้ายรถเมล์ ที่อยู่ทางฝั่งพหลฯ ขาเข้า ที่ข้ามสะพายลอยไปก็ใช้งานต่อได้เลย

ส่วนถนนเส้นหน้าโครงการ จะเป็นถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก อยู่ติดกับอนุสรณ์สถานแห่งชาติ ขับตรงไปจะเชื่อมกับถนนวิภาดี-รังสิตได้ หรือ จะใช้มุ่งหน้าตรงเข้าไปยังโซนรังสิต กลับรถไปลำลูกกาได้ตามป้ายเลยค่ะ

กลับมาที่ฝั่งประตูพหลโยธิน ถนนเมนของโครงการทำพื้น Stamped Concrete ลายหินสีเทาเข้มและเทาอ่อน ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป คุมภาพรวมของโครงการให้ดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย  ริมฟุตบาทจัดแสวนแนวตั้ง ลงต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศร่มรื่นตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ สไตล์ Modern Contemporary มีการบิดผนังซุ้มบางส่วนให้ดูมีมิติมากขึ้น ส่วนตัว Finishing ของผนังจะใช้เป็นระแนงสีไม้ธรรมชาติ และกระจกเงาสลับกันไปมา ตัดขอบซุ้มด้วยแผ่น Aluminum Composite สี Black Grey Metallic คุม Mood & Tone ให้ดู Grand ทันสมัย อบอุ่น ดูสวยงาม ช่วยเป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี

ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบจดจำทะเบียนรถยนต์ และ ไม้กระดกอัตโนมัติ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ และ ป้ายทะเบียนให้ฝั่งละ 2 ตัว ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวกสบาย

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์ และ สวนหย่อม ด้านหลังคลับเฮาส์จะเป็นบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Tango ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

ด้านหน้าบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Tango ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น และ แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเท่ากัน 220 ตร.ม.

มองกลับออกมาที่ซุ้มประตูโครงการ ฝั่งถนนพหลโยธิน

---

CLUBHOUSE

คลับเฮาส์ของโครงการ จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary การตกแต่งอาคารใช้โทนสีเทา แซมด้วยหินประดับสีน้ำตาล และ กระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาดำ ให้ความรู้สึกถึงความนิ่ง มั่นคง สะท้อนความรู้สึกที่อบอุ่นและทันสมัย

คลับเฮาส์มี Activity ให้เลือกหลากหลาย ประกอบไปด้วยพื้นที่ Indoor และ Outdoor เช่น พื้นที่ BBQ, Lobby & Bar, สระว่ายน้ำ, Yoga Fly, Game Room และ Kid’s Club ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์สำหรับครอบครัว หรือกลุ่มเพื่อนทำงาน ให้ได้พักผ่อน เพลิดเพลิน และสนุกสนานได้เต็มที่ในทุกวันและเวลา ครบทุกกิจกรรมไว้ในที่เดียว

เข้าไปดูรายละเอียดด้านในตัวอาคารกันก่อน

ขึ้นมาที่ด้านบนอาคาร ชั้นล่างฝั่งซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือเป็นพื้นที่ BBQ แบบ Semi-Outdoor และ ตรงกลางเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

ซ้ายมือเป็น Lobby รับรองลูกบ้าน ใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ และ ยังสามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็น BBQ Area แบบ Semi-Outdoor มี Terrace กว้าง ๆ จัดมุมรับรองไว้ให้หลากหลายรูปแบบ รองรับการจัดปาร์ตี้ ขนาดเล็ก-ใหญ่ได้ ซึ่งถ้าใครต้องการจัดปาร์ตี้แบบ Private สามารถนัดวันและจองคิวผ่านนิติบุคลเพื่อปิดสถานที่ได้ ทั้งยังมีโต๊ะพูล เอาไว้ให้เล่นสนุก ๆ อีกด้วยค่ะ

เชื่อมต่อจาก BBQ Area ออกมาจะเป็น Sunken Seat ขนาดใหญ่ ที่ได้บรรยากาศเหมือนไปเที่ยวโรงแรมหรู ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นในบรรยากาศสบาย ๆ มองออกไปเห็นทั้งวิวสวน และวิวสระว่ายน้ำเลยค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการนี้จะเป็นสระระบบน้ำเกลือ เป็นสระแบบฟรีฟอร์มสไตล์รีสอร์ต แบ่งสระเด็ก และ สระผู้ใหญ่ไว้ให้ พร้อมตกแต่งพื้นสระว่ายน้ำด้วยกระเบื้องโมเสกลายหินอ่อนสีขาว-เทา พอตัดกับสีฟ้าของสระว่ายน้ำ ยิ่งดูสวยงาม น่าใช้งานดี

ส่วนแรกตรงนี้จะเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ด้านในจะมีม้านั่งเอาไว้นั่งแช่ตัวจัดเตรียมมาให้ด้วย

ด้านข้างจะมี Pool Bed จัดมาให้ 4 ตัว เอาไว้นอนอาบแดด ชมวิวสระ วิวสวนรอบ ๆ ได้

ถัดมาจะเป็น Semi-Gazebo ภายในตกแต่งด้วยพื้นและผนังลายหินสีเทาเข้มและเทาอ่อน พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะสนามไว้ 2 ชุด รองรับคนได้ 4 ที่นั่ง

จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามาดูภาพรวม จากภาพจะเห็นว่าขนาดของสระสามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้นะคะ

ข้าง ๆ สระว่ายน้ำด้านนอกจะเป็นสวนหย่อม ที่มีม้านั่งหินในสวน และ ทางเดินในสวน ไว้เดินออกกำลังกายได้ โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียว ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น และผ่อนคลายดี

ขึ้นไปที่ชั้นบนกันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Terrace พร้อมชุดโซฟาไว้นั่งพักคอย หรือ นั่งพักผ่อนได้

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้อง Fitness

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้อง Fitness ขนาดใหญ่ พื้นที่กว้าง โปร่ง สบาย ผนังห้องได้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height ทั้ง 3 ฝั่ง ทำให้เปิดรับวิวด้านในโครงการได้แบบ 180 องศา พร้อมแบ่งโซน Cardio และ Weight Training มาให้เรียบร้อย

Weight Training ปูแผ่นยางกันกระแทกสีเหลืองและสีดำสลับกันไปมา ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ เอาไว้เช็กท่าทางเวลาออกกำลังกาย พร้อมจัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชนิดต่าง ๆ มาให้ครบ และยังมีบาร์เบลชุดใหญ่ รวมถึงกระสอบทรายเอาไว้ซ้อมมวยได้ด้วยค่ะ

ส่วนฝั่ง Cardio จะมีเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยได้มาตรฐานจัดไว้ให้ครบ ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินสลับ, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า และ มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ Multi-Function ให้อีก 2 ตัว

บรรยากาศภาพรวมภายในห้อง Fitness

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของ Yoga Fly, Game Room และ Kid’s Club

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Game Room และ Kid’s Club เป็นอันดับแรกค่ะ

Kid’s Club เพดานสูงโปร่งเช่นกันนะคะ โครงการจัดเตรียมหนังสือนิทาน, เครื่องเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ และ ชุดโต๊ะ-เก้าอี้ไว้นั่งวาดรูป ระบายสีมาให้ตามภาพ

ถัดเข้าไปเป็น Game Room มีโต๊ะโกล์มือหมุนจัดมาให้ 1 เครื่อง ข้าง ๆ มีเก้าอี้ไว้นั่งพักคอยอีก 2 ตัว

ในห้องนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีทั้งส่วนแห้ง และส่วนเปียกไว้อาบน้ำได้ให้อีก 1 ห้อง

อีกด้านจะเป็นห้อง Yoga Fly (ที่อยู่ระหว่างรอติดอุปกรณ์) มีเสื่อเล่นโยคะ, ลูกบอลโยคะ และ กระจกเงาไว้เช็กท่าทางจัดมาให้ครบ โดยห้องนี้จะมีดีไซน์เก๋มาก เพราะได้เป็นห้องกระจกใส Full Height ที่มองออกไปเห็น  Lobby ที่ด้านล่างได้เลยค่ะ

---

พาแวะไปดูประตูทางเข้าฝั่งถนนวิภาวดีรังสิตกันหน่อย / ฝั่งนี้จะอยู่ติดกับถนนใหญ่แบบนี้เลย

โดยฝั่งนี้จะสะดวกในการเดินทางกลับมาโครงการ เมื่อมาจากโซนรังสิตมากกกว่าค่ะ

ด้านหน้ามีป้ายโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้เด่นชัด ถัดเข้าไปเป็น Sales Gallery ของโครงการ Nue Connex House ดอนเมือง และ Nue Connex Condo ดอนเมืองค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จะมีดีไซน์เหมือนกันกับฝั่งพหลโยธิน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดตลอด 24 ชม.

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nue Connex House Donmueang ออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• ทาวน์โฮม (Tango) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ดูโอเฮาส์ หรือ บ้านแฝด (Sierra) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• แบบโฮมออฟฟิศ (Oscar) 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

• แบบบ้าน Tango
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22.50-36.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Sierra
• ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น Double Volume
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.00-69.80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น  2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน Oscar
• โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 40.40-53.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน Double Volume 6.2 เมตร, พื้นที่ทำงาน 2 ชั้น
• 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น  2

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่ แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. และ แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ทั้ง 2 แบบ จะมีฟังก์ชันพิเศษที่เป็น Double Volume ความสูง 6.2 เมตร ส่วนบ้านจริงที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นบ้านหรือออฟฟิศได้ตามที่ต้องการเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ (บ้านแฝด) ความสูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 7-9 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 38 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประมาณ 220 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างตัว รองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation ด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 3 คัน

หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary มีรูปทรงที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยการประยุกต์เอารูปทรงเรขาคณิต อย่างสี่เหลี่ยม และ เส้นตรงมาใช้ในการออกแบบ ให้ความรู้สึกหนักแน่น แข็งแรง และมีความชัดเจน

เน้นการตกแต่งแบบพอดี ลดทอนความฟุ่มเฟือยและสิ่งที่ไม่จำเป็นออกไป เป็นสถาปัตยกรรมที่เรียบง่าย มีมิติ น่าสนใจ Facade ภายนอกใช้โทนสี Earth Tone ที่ใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย สบายตา โดยใช้เป็นสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีน้ำตาล สลับกันไปมาเพื่อเพิ่มมิติ สร้างลูกเล่นให้ดูน่าสนใจมากขึ้น

เพิ่ม Gimmick ด้วยระเบียงกระจก Tempered Glass ที่ชั้น 2 และ ชั้น 3 ที่นอกจากจะทำให้บ้านดูทันสมัยแล้ว ยังช่วยเพิ่มมุมองในการเปิดรับทัศนียภาพได้กว้างมากขึ้น และ เป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามาใช้งานได้อย่างเต็มที่ ที่สำคัญบำรุงรักษาง่าย ไม่ทำให้เกิดสนิม เมื่อใช้งานไปนาน ๆ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 3 คัน ข้าง ๆ จะมีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ให้ทั้ง 2 ฝั่ง เข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีความสูง 6.2 เมตร แบบ Double Volume ด้านหลังจะเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, พื้นที่สำหรับทำครัว และ ห้องนอน 4 ส่วนโถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่ให้จัดเป็น Living Area หรือ Family Area ได้ มีระเบียงให้ 2 จุด ที่ฝั่งหน้าบ้าน และ ด้านข้างบ้าน ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวมาให้

---

แปลนบ้านชั้น 3 จะมีห้องนอน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง มีห้องอเนกประสงค์ติดกับโถงบันได ให้ปรับเป็นห้องพระ หรือ กั้นเป็นห้องเก็บของ ด้านหน้าห้องอเนกประสงค์ จะมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักคอย และ ชั้นนี้จะมีระเบียงขนาดใหญ่ที่ด้านข้างบ้านให้อีก 1 จุด สามารถจัดสวนเล็ก ๆ หรือ ทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือได้

หน้าบ้านแปลงมาตรฐานจะมีความกว้างอยู่ที่ 7 เมตร สามารถจอดรถยนต์ได้ถึง 3 คัน บ้านจริงจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ตัด Joint กันรอย Crack มาให้ ซึ่งถ้าบ้านไหนมีรถเพียง 1-2 คัน สามารถแบ่งพื้นที่หน้าบ้านบางส่วน มาจัดเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ สร้างบรรยากาศในการอยู่บ้านให้น่าอยู่มากขึ้น และช่วยให้สบายตาเวลามองออกมา

ถัดจากที่จอดรถเข้ามาจะเจอกับเฉลียงหน้าบ้าน ที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และ ปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทาดำ ดูหรูหรา สวยงาม ได้เฉลียงมาค่อนข้างกว้าง สามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือ ม้านั่งใส่รองเท้าเสริมเข้าไปได้

ชายคาหน้าบ้านยื่นออกมากันแดดกันฝนได้ พร้อมติดโคมไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง และที่หน้าบ้านจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ผนังเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้ครบ ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ และ ก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางรดน้ำต้นไม้, ล้างรถ รวมถึงอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้

ห้องเก็บของจะอยู่ที่ด้านข้าง ติดประตู UPVC สีขาว บานเกล็ดระบายอากาศ ช่วยลดกลิ่นอับ มือจับก้านโยกมาให้ตามนี้ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ หรือ อุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อให้ง่ายต่อการหยิบใช้งาน

ประตูทางเข้าบ้านมาพร้อม Digital Door Lock มือจับก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Foyer เป็นจุด Break ก่อนเข้าสู่พื้นที่ด้านใน ช่วยเพิ่มความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวให้กับบ้าน

เดินต่อเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Living Area เพดานสูง Double Volume พร้อมช่องแสง Full Height รอบตัวบ้าน ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้าน โดยบ้านตัวอย่างจะมีการกั้นห้องต่าง ๆ และ จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนบ้านจริงจะเป็นบ้านเปล่า พื้นที่โล่ง ๆ ให้ลูกค้า Customize เฟอร์นิเจอร์ และฟังก์ชันการใช้งานได้เอง ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน พื้นบ้านจริงจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

Highlight ของพื้นที่ภายในบ้านชั้น 1 จะอยู่ตรง Living Room ที่ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปจนถึงชั้น 2 โดย Floor to Ceiling จะอยู่ที่ 6.2 เมตร พร้อมกับหน้าต่างกระจกช่องแสงรอบตัวบ้าน ช่วยให้บ้านดู Grand ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ให้ความรู้สึกที่ปลอดโปร่ง และใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกได้อย่างสมเกียรติ

โครงการจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 3 ที่นั่ง เสริมด้วยเก้าอี้พักผ่อน 4 ตัว และ โต๊ะกลางอีก 2 ตัว ซึ่งบ้านจริงจะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมาก ๆ ทำให้จัดวางโซฟาได้หลายรูปแบบ เลือกได้เองตามความชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี แต่งผนังลายหินอ่อน และ ติดชั้นวางของด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เลือกปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ

ถัดจาก Living Room เข้าไปจะเป็น Dining Room ขนาดใหญ่ Floor to Ceiling ส่วนนี้จะอยู่ที่ 2.8 เมตร

มุมนี้จะวางโต๊ะทานข้าวแบบ Long Table ขนาด 8 ที่นั่งได้เลย รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และ เสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องครัวปิด ที่โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยกั้นเป็นห้องกระจก เพื่อให้ความรู้สึกที่โปร่ง สบาย รับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน / แยกโซนด้วยประตูกระจกบานสวิงที่ด้านข้าง ส่วนประตูอีกบาน จะใช้เปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้ค่ะ

ด้านในมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว U-Shape แบบบ้านตัวอย่างได้ และยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

เอาไอเดียการตกแต่งมาให้อยู่ อย่างฝั่งด้านหลังจะทำเป็นโซนเปียก ที่เป็นพื้นที่สำหรับล้างจาน และซักอบผ้า ผนังด้านหลังจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนแนวยาว ที่เปิดได้ 2 ฝั่ง ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ ระบายกลิ่น ระบายอากาศได้

อีกฝั่งจะเป็นโซนประกอบอาหาร ติดเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนเคาน์เตอร์ตัวยาวด้านหน้าจะใช้เป็น Station สำหรับทำขนม หรือจัดเตรียมอาหารเวลามีปาร์ตี้ที่บ้านได้ ผนังด้านหน้าใช้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ช่วยให้ห้องครัวดูไม่อับทึบ และใช้เป็นช่องส่งอาหารออกไป Dining Room ได้สะดวก

มองกลับออกมาจะมีประตูบานเลื่อนให้เปิดเชื่อมกับเฉลียงและสวนข้างบ้านได้ด้วย

เปิดออกมาจะเจอกับเฉลียงข้างบ้าน ที่เดินเชื่อมไปยังหลังบ้านได้อีกที โดยจุดนี้จะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเก้าอี้สนาม ไว้นั่งรับลมชมวิว หรือ นั่งอ่านหนังสือ ในบรรยากาศสบาย ๆ กันได้

ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่ บ้านจริงจะเดินงานระบบสุขาภิบาล และ ระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย หรือ จะจัดสวนหย่อม ทำเป็นมุม BBQ หลังบ้านก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน / อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องทำงาน, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

บ้านตัวอย่างจะกั้นห้องทำงานกระจกเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เชื่อมต่อมาจาก Foyer หน้าบ้าน

ห้องทำงานขนาดพอเหมาะ ภายในสามารถวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง และ ชั้นวางหนังสือ ชั้นวางเอกสารต่าง ๆ ได้

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ ภายในจะลดพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันฝุ่น และ กันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ห้องน้ำของที่นี่จะมีขนาดใหญ่ทุกห้องเลยนะคะ อย่างห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ครบเลยค่ะ ส่วนกระเบื้องพื้น-ผนังใช้เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่แบบติดผนัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Kohler Premium รุ่นประหยัดน้ำ และ ที่เพดานจะติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ไม่ว่าจะเด็ก หรือ ผู้ใหญ่ รอบอ่างจะได้เคาน์เตอร์ พร้อม Low-Wall ยาวไปจนเต็มพื้นที่ส่วนแห้ง ทำให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะ โดยไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่มเลย

โถสุขภัณฑ์ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดอัตโนมัติ และใช้เป็นรุ่นประหยัดน้ำ พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด ตกแต่งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับความสูง-ต่ำ + ชั้นวางของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น และเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ติดกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ข้อดีเลยคืออยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้ปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้อย่างลงตัว

เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเล็กมาให้ดูเป็นแนวทาง ภายในสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และ ด้านหลังจะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้เปิดเชื่อมต่อไปยังสวนหลังบ้านได้ด้วย

ห้องนี้จะปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน WFH อยู่ที่บ้าน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้อง Gaming ของวัยรุ่น หรือ ใครที่เป็น Youtuber, Beaty Blogger จะใช้เป็นห้องอัดคลิป ห้องตัดต่องานก็ได้ค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ / สำหรับโถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้านค่ะ มีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เป็นช่องส่องมองคนที่ผ่านไปมาด้านหน้าบ้านได้

ข้าง ๆ บันไดจะบิวท์อินเป็นตู้อเนกประสงค์ หน้าบานกระจกเงามาให้ดูเป็นแนวทาง ภายในสามารถบิวท์อินชั้นวางของ ชั้นวางรองเท้า และตู้เก็บของเล็ก ๆ ได้เยอะเลย จริง ๆ ตรงนี้ยังปรับให้เป็นห้องเก็บถุงกอล์ฟ เก็บกระเป๋าเดินทาง หรือ เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ก็ได้

บันไดบ้านของโครงการนี้จะออกแบบมาให้เป็นบันไดแบบช่วงเดียว คือเป็นบันไดที่มีรูปร่างเป็นทางเส้นตรง แบบท่อนเดียว ไม่มีส่วนเว้าโค้งให้ซับซ้อน ทำให้ประหยัดพื้นที่ และมีพื้นที่ใช้สอยส่วนอื่น ๆ เพิ่มมากขึ้น ซึ่งเหมาะกับบ้านดูโอเฮาส์แบบนี้มาก ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้าน ด้านหน้าเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 3 ติดกันเป็นห้องเก็บงานระบบไฟฟ้าในบ้าน / Floor to Ceiling ชั้น 2 และ ชั้น 3 จะอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และ ชั้น 3 จะได้เป็นพื้น SPC ลายไม้ พร้อมบัวผนัง

จุดเด่นของพื้น SPC คือ จะเป็นวัสดุ ​PVC แท้ ผสมกับเนื้อหินอ่อน หน้าพื้นมีความหนา ความแข็งกว่าพื้นไวนิล แข็งแรง ทนต่อการขีดข่วน ไม่เป็นรอยง่าย ที่สำคัญคือกันน้ำ กันปลวก 100%

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom และ Living Area บนชั้น 2

เดินตรงเข้ามาขวามือจะเป็น Master Bedroom ตรงกลางเป็นช่อง Void ที่เชื่อมต่อกับ Living Room ชั้นล่าง เดินตรงไปด้านหน้าจะเป็น Living Area และ ระเบียงพักผ่อนที่มีให้ถึง 2 จุด ที่ด้านข้าง และ ด้านหน้าบ้าน

เลี้ยวขวาเข้ามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ ในบ้านจริงจะมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายใน Master Bedroom ผนังด้านซ้ายมือจะได้เป็นกระจกใสแบบ Full Height พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดถ่ายเทอากาศ

มองออกมาที่ด้านนอกจะเป็นช่อง Void ที่เชื่อมต่อกันกับ Living Room ที่ด้านล่าง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องขนาดค่อนข้างกว้าง ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เลือกจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์

บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size และ โต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามีพื้นที่เหลือให้บิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

พื้นที่ปลายเตียงนอนจะต่อเติม Partition ติดทีวีแขวนผนังและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหลัง Partition ทำเป็น Walk-in Closet แยกโซนจากส่วนพักผ่อนออกมา พื้นที่ด้านในจะรองรับตู้เสื้อผ้าได้ 2 ใบ กำลังพอดี

ในห้อง Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันห้องน้ำแบบ Full Bath ในตัวด้วยนะคะ โดยพื้นที่ใช้งานด้านในจะลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันความชื้น และน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

ภายในได้ฟังก์ชันจัดเต็ม และเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ทำให้พื้นที่แต่ละส่วนมีระยะใช้งานสบาย ๆ พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนคุมโทนขาว-เทา-ดำ ที่ใช้กระเบื้องพอร์ซเลนก็เพราะสามารถดูแลรักษาได้ง่าย และมีการติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้หลายบาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศได้ดี

อ่างล้างหน้าได้เป็นแบบ His&Her มีให้ 2 อ่าง ใช้งานพร้อมกันในเวลาเร่งด่วนได้ หน้าท็อปได้เป็นลายหินอ่อนสีเทา มีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง วางของใช้ในห้องน้ำอย่างขวดสบู่ล้างมือ, แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, น้ำหอมดับกลิ่น, กล่องใส่ทิชชู่ หรือ จะวาง Skincare ของสาว ๆ ก็มีพื้นที่เหลือเฟือ

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบในภาพ และ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด เอาไว้เสียบต่อไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด หรือ ชาร์จอุปกรณ์ Gadget ต่าง ๆ ก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

ถ่ายหน้าอ่างมาให้ดู ได้เป็นอ่างฝังเคาน์เตอร์สี่เหลี่ยมขอบมนของ Cotto พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย เวลาล้างมือ ล้างหน้าไม่ติดก้นอ่าง

จากเคาน์เตอร์อ่างล่างหน้ามองไปทางขวามือ โครงการติด Bathtub แบบฝังเคาน์เตอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของใบใหญ่, ตะกร้าผ้า หรือ วางต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

ข้างเคาน์เตอร์อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดระบบอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ติดธรณีกั้นน้ำมาให้

ด้านในส่วนอาบน้ำติดฝักบัวให้ 2 แบบ มีทั้งแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำ และ Rain Shower ให้อาบน้ำได้แบบผ่อนคลาย โดยใช้เป็นของ Kohler ทั้งชุด ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น ด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำในห้อง Master Bedroom จะเห็นเลยว่าได้ความโปร่ง กว้าง และ มีแสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งานในช่วงเวลากลางวัน

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้อง Master Bedroom

ถัดจากห้อง Master Bedroom เข้าไปทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

จากห้อง Master Bedroom จะมีโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยัง Living Area และ ระเบียงด้านข้าง บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราเลือกปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามความต้องการ อย่างในบ้านตัวอย่างจะบิวท์อินตู้โชว์ขนาดใหญ่ และ วางชุดโต๊ะน้ำชาเล็ก ๆ แบบ 1 ที่นั่ง ไว้ชมวิวสวนด้านนอกมาให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงขนาดพอเหมาะ ให้เราจัดเป็น Pocket Garden เล็ก ๆ เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านได้

ถัดจาก Pocket Garden มาจะมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านได้

ประตูทางออกไประเบียงจะได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบานเลื่อน ติดกันจะเป็นกระจกบานฟิกซ์ ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านได้อย่างเต็มที่มากขึ้น

ได้ระเบียงหน้ากว้างขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำ พร้อมเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย ส่วนราวกันตกจะได้เป็นกระจก Tempered Glass ที่ดูหรูหรา เปิดรับมุมมองได้กว้าง แบบไม่มีอะไรมาบดบัง

จากบ้านตัวอย่างจะตั้งอยู่ทางฝั่งประตูพหลโยธินค่ะ มองออกมาจะได้วิวพื้นที่สีเขียว, คลับเฮาส์ และ สระว่ายน้ำสวย ๆ แบบนี้

อีกฝั่งของบ้านจะเป็น Living Area ที่ออกแบบมาให้เหมือนเป็น Family Area โดยแยกโซนออกมาจาก Living Room ด้านล่าง เพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวเฉพาะกับคนในครอบครัว

Living Area พื้นที่กว้างดี สามารถวางโซฟา L-Shape และ โต๊ะกลางด้านหน้าได้ ผนังข้างบ้านเพิ่มช่องแสงมาให้อีก 2 ชุดใหญ่ ๆ โดยจะมีทั้งหน้าต่างบานเลื่อน + บานฟิกซ์  และถ้าบ้านไหนอยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ มีสมาชิกหลายคน สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้กั้นเป็นห้องนอนรองเพิ่มได้สบาย ๆ เลยค่ะ

นอกจากจะกั้นห้องเพิ่มได้แล้ว ใครที่ชอบความ Privacy แบบขั้นสุดเนี่ย ก็สามารถทำเป็น Penthouse ส่วนตัว โดยใช้พื้นที่ทั้งชั้นเป็นของเจ้าของบ้านคนเดียวไปเลยก็ได้ค่ะ

จากโถงบ้านชั้น 2 พาเดินขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 3 กันต่อ จากชั้น 2 ขึ้นไปจะเปลี่ยนรูปแบบบันไดจากช่วงเดียว มาเป็นบันได U Shape วนซ้ายขึ้นไปตามทาง พร้อมติดราวจับติดผนัง และ ราวบันไดปูนมือจับไม้สำเร็จรูปต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงด้านบนสุด

มองกลับลงมาจะเห็นช่องกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ช่วยนำแสงเข้ามาสู่โถงบันไดด้านใน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก ได้ Feeling ที่โปร่งสบายไม่อับทึบ ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถมองเห็นวิวสวนจาก Pocket Garden ที่ชั้น 2 และ ชั้น 3 ได้ด้วย

เดินขึ้นมาถึงชั้น 3 ด้านหน้าจะเป็น Foyer เล็ก ๆ เชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องต่าง ๆ ได้อีกที โดยชั้นนี้จะมี 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ระเบียงพักผ่อน และ ห้องนอน 2 ห้อง ที่มีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมสรรพ

Foyer ตรงนี้จะสามารถจัดฟังก์ชันเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือ มุมนั่งพักเหนื่อยได้

ด้านหลังจะเป็นระเบียงพักผ่อน โดยกั้นผนังกระจก Full Height พร้อมประตูระเบียงเข้ามุม ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้โถงเดินทางดูโปร่ง สบายมากขึ้น และยังช่วยลดค่าไฟฟ้าภายในบ้านได้ด้วย

โดยด้านนอกจะจัดพื้นที่เป็นแบบ Semi-Outdoor Terrace มีบางส่วนที่อยู่ในร่ม ให้เราวางชุดโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่นพักผ่อนได้แบบไม่ร้อนแดด พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำมาให้บางส่วน พื้นที่ที่เหลือสามารถปูหญ้าเทียม แล้ววางต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเข้าไปได้

มองกลับออกมาที่โถงบันได จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ที่ทางโครงการกั้นเป็นห้องพระมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ผนังฝั่งนึงเป็นก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว

ด้านในสามารถวางหิ้งพระ รวมถึงโต๊ะหมู่บูชาเซ็ตกลางได้ ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้เปิดรับแสง และระบายอากาศติดมาให้อีก 1 บาน ซึ่งถ้าใครไม่ทำเป็นห้องพระ ก็อาจจะทำเป็นห้องเก็บของ หรือ มุมนั่งอ่านหนังสืออีกจุดก็ได้

ไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันก่อน

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือขวามือเป็นส่วนพักผ่อน วางเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำที่มีอยู่ในห้อง ให้ใช้งานได้สะดวก และเป็นส่วนตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูเป็นแนวทาง พื้นที่รอบ ๆ เตียงยังพอมีเหลือให้วางโต๊ะทำงานแบบเดี่ยว, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ชิดผนัง และ ชั้นวางทีวีปลายเตียงได้ ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่มาให้ 1 บาน

อีกด้านจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูห้องนอนเลยค่ะ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ได้พื้นที่กว้าง ๆ แบบนี้ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ครบ กระเบื้องได้เป็นพอร์ซเลน คุณภาพสูง พื้น-ผนังเป็นลายหินอ่อนสีเทา-ดำ สลับกับสีเบจ ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างได้เป็นทรงเหลี่ยมขอบมนแบบฝังเคาน์เตอร์ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง หน้าบานไฮกรอสสีเทา หน้าท็อปเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนสีดำ แข็งแรง สวยงาม พื้นที่เหลือให้วางของจุกจิกได้เยอะมาก

ผนังด้านหลังอ่างจะติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ โดยของจริงจะได้ขนาดเท่ากันกับในภาพ แต่จะติดชิดผนัง และไม่มีไฟซ่อน

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass  ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในซ้ายมือติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และชั้นวางของให้ตามนี้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบฝังกำแพง เปิด-ปิดใช้งานง่าย พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำได้มาขนาดใหญ่ดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

โถงทางเดินไปห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน จะมีพื้นที่เหลือกว้างพอให้บิวท์อินชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับประตูทางเข้าห้องนอน 2 เป็นห้องนอนหน้ากว้าง ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เข้ามาดูภายในห้องนอน 2 กันต่อ ถ้าเราไล่ดูมาจนครบทุกห้อง จะเห็นว่าห้องนอนทุกห้องมีขนาดใหญ่ รองรับเฟอร์นิเจอร์และเตียงนอน King Size ได้ทั้งหมด แถมห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานเลื่อนแบบ Full Height ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง และมีฟังก์ชันของระเบียงส่วนตัวเพิ่มเข้ามาให้ด้วย

หน้าต่างจะได้เป็นบานเลื่อนด้านบน และ บานฟิกซ์ด้านล่างแบบนี้ มองออกไปจะเห็นวิวพื้นที่สีเขียว และ คลับเฮาส์สวย ๆ เช่นเดิม

เดินต่อไปที่ด้านหลังจะเจอกับ Walk-in Closet ที่ทางโครงการกั้นเพิ่มขึ้นมา ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำได้มาขนาดใหญ่เช่นเดิม ส่วนฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec ของสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงลายกระเบื้อง และ ลายหน้าบานตู้เก็บของเท่านั้น

Walk-in Closet ตรงนี้จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง รองรับการอยู่อาศัยแบบคู่รัก หรือ คนที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ได้แบบจุใจ

ถัดออกไปที่ด้านหน้าบ้าน จะเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ที่มีความสูงจรดฝ้าเพดานแบบนี้ ทำให้เปิดรับแสงได้เยอะ และมองเห็นวิวฝั่งหน้าบ้านได้เหมือนกัน

ระเบียงขนาดพอเหมาะ วางเก้าอี้พักผ่อน หรือ ต้นไม้กระถางได้ พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาดำ พร้อมติดราวกันตกกระจก Tempered Glass มาให้เช่นเดิม มีกริลระแนงแนวตั้งไว้บัง CDU แอร์ ช่วยให้ภาพลักษณ์ของตัวอาคารดูสวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย

มองกลับเข้ามาภายในห้อง ผนังข้าง ๆ ประตูห้องน้ำ ติดกระจกเงาทรงโค้งบานใหญ่ ให้ยืนส่องได้เต็มตัวมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 3 ในแบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้างสูงสุด 10 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 40.40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 220 ตร.ม. สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามใจ รองรับชีวิตส่วนตัวและธุรกิจได้ลงตัวสุด ๆ ด้วยขนาด 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ได้ Double Volume สูง 6.2 เมตร และ มีพื้นที่ใช้งานเต็ม ๆ 2 ชั้น หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 3 คัน และ มีพื้นที่ข้างบ้านให้จัดสวน หรือ ทำเป็น BBQ Area ได้

หน้าตา Facade บ้าน และ Finishing ของผนังจะได้มาเหมือนกันกับแบบบ้าน Sierra ทุกประการ สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงประตูทางเข้าบ้าน และ ฟังก์ชันการใช้งานด้านใน ซึ่งในแบบบ้าน Oscar จะออกแบบมาให้ตอบโจทย์การทำเป็นออฟฟิศมากกว่า แต่ในขณะเดียวกันก็ยังมีพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย จัดเตรียมไว้ให้ที่ชั้นบนสุดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 จอดรถยนต์หน้าบ้านได้ 3 คัน และ มีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ให้มา 2 จุด ที่ด้านหน้า และ ด้านข้าง ภายในจะเป็นพื้นที่เปล่าทั้งชั้น ให้ลูกค้าได้ Customize ฟังก์ชันได้ตามชอบ โดยด้านหน้าจะได้เพดานสูง 6.2 เมตร แบบ Double Volume มีห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมส่วนเปียก รองรับการอาบน้ำได้ และ มีโถงบันไดอยู่ที่หน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ทำงานแบบเต็มชั้น แบ่งไว้ 2 ฝั่ง ที่หน้าบ้าน และ หลังบ้าน ตรงกลางจะเป็นช่อง Void ที่เชื่อมกับพื้นที่ชั้นล่าง มีระเบียงให้ 2 จุด โดยชั้นนี้จะรองรับธุรกิจขนาดกลางได้อย่างลงตัว วางโต๊ะทำงานได้จุใจไปเลย 10-12 ที่นั่ง และ สามารถแบ่งพื้นที่บางส่วน กั้นเป็นห้องผู้บริหารได้ด้วย

---

แปลนบ้านชั้น 2 จะมี Living Area ตรงกลาง พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีทั้งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ เป็นห้องหน้ากว้าง สามารถแบ่งพื้นที่ครึ่งนึงไปทำ Walk-in Closet ได้ และ มีระเบียงพักผ่อน รวมถึงห้องน้ำในตัวจัดมาให้ด้วย ส่วนด้านหลังบ้าน จะเป็นห้องนอนที่ 2 ขนาดพอ ๆ กันกับห้องแรก แต่จะไม่ได้ฟังก์ชันระเบียง และ ห้องน้ำในตัวเท่านั้นเองค่ะ

หน้าบ้าน Oscar จะมีความกว้างสูงสุดที่ 10 เมตร รวมที่ดิน สามารถจอดรถยนต์ได้ 3 คัน รองรับลูกค้า หรือ แขกที่แวะมาคุยงานที่ออฟฟิศได้ บ้านจริงจะติดประตูรั้วเหล็กบานพับ พร้อมเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ตัด Joint ป้องกันรอย Crack  มาให้เช่นเดิม

ชายคาด้านหน้าเล่นระดับมา 2 Step ช่วยบังแดด บังฝนได้ พร้อมติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างมา 2 ดวง ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบ้านเลื่อน ที่สามารถติดเครื่องสแกนลายนิ้วมือ-ใบหน้า ลงเวลาเข้าทำงานของพนักงานได้ และยังได้หน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ รวมถึงบานเลื่อนมาเต็ม ๆ หน้าบ้านแบบนี้เลยค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นเฉลียงด้านหน้าบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทาดำ โดยจะได้เฉลียงหน้ากว้างที่ยกพื้นขึ้นาให้ 1 Step เพื่อกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในตัวบ้าน มีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า, ม้านั่งใส่รองเท้า, ตะกร้าใส่ร่ม, ต้นไม้กระถาง ด้านข้างบ้านจะมีห้องเก็บของ และ เต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ รวมถึงก๊อกสนามติดมาให้เช่นเดิม

เดินมาที่ด้านข้างบ้าน จะมีฝั่งนึงที่ผนังไม่ติดกับใคร ตรงนี้จะมีเฉลียงกว้าง ๆ ให้ทำเป็นมุมพักผ่อน ไว้รับลม ชมวิว ใช้เป็นพื้นที่พักสายตาจากการนั่งมองจอคอมนาน ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ Relax ของพนักงานในช่วงพักเบรก และยังทำเป็นมุม BBQ ปิ้ง ย่าง ในวันที่มี Meeting ได้ด้วย

เปิดประตูเดินเข้ามาเราจะเจอกับ Reception  และ พื้นที่รับรองลูกค้าเป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปจะกั้น Meeting Room แยกย่อยไว้ 2 ห้อง และ มีห้องครัวเล็ก ๆ ที่ด้านในสุด พร้อมห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ ทีให้มามาตรฐานกับตัวบ้าน แต่ในส่วนอื่น ๆ ที่กล่าวไปจะเป็นการตกแต่ง ต่อเติมออกมาให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ

Spec มาตรฐานของตัวบ้านชั้นล่างในบ้านจริง จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เจ้าของบ้าน Customize การใช้งานได้เอง ได้พื้นกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจแผ่นใหญ่ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว

ต่อไปเราจะไปดูไอเดียการตกแต่งออฟฟิศ ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ลูกค้าได้ดูเป็นไอเดีย ข้อดีคือจะทำให้ลูกค้าได้เห็นภาพชัดเจนมากขึ้น ว่าเมื่อเราวางเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน และกั้นห้องต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะยังมีพื้นที่เหลือใช้งานอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่

ซ้ายมือจัดเป็น Reception ไว้ต้อนรับลูกค้าที่แวะมาคุยงานที่ออฟฟิศ สามารถวางเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ รองรับพนักงานต้องรับ 1-2 คนได้สบาย ๆ

ขวามือจะจัดเป็น Lobby ไว้สำหรับรับรองลูกค้า เพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 6.2 เมตร ได้ความโอ่อ่า หรูหรา โปร่งสบาย และได้หน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่มารอบตัวบ้าน ช่วยให้ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของกิจการ และให้พนักงานทำงานได้แบบไม่รู้สึกอึดอัด

รองรับโซฟาตัวยาว 3 ที่นั่ง, เก้าอี้นั่งแบบเดี่ยว 2-3 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดใหญ่อีก 1 ตัว ไว้วางเครื่องดื่ม วางเอกสารต่าง ๆ  และเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวก บวกกับเพดานที่สูงถึง 6.2 เมตร ยิ่งช่วยให้ดูโปร่ง โล่ง สบาย

มองขึ้นไปจะเห็นช่อง Void ขนาดใหญ่ ที่ติดผนังกระจกใส และ ตกแต่งด้วยโคมไฟ Led ดีไซน์ Modern ล้ำ ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย / บ้านจริงจะเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสี ความสูง ประมาณ 1 เมตร และ ได้ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวเป็นมาตรฐานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Reception ด้านหน้าบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในจะได้ Floor to Ceiling ที่ 2.8 เมตร โครงการแบ่งโซนกั้นห้องกระจก ทำเป็น Meeting Room แยกไว้ 2 ห้อง และ กั้นห้องครัวเล็ก ๆ ไว้อีก 1 ห้อง

ห้องแรกจะทำเป็นเหมือนห้องรับรองลูกค้าคนสำคัญ ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากหน่อย ภายในจัดวางโต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ และยังได้ความโปร่งสบาย เปิดรับวิวสวนจากผนังกระจกข้างบ้านได้ด้วย

ถัดเข้าไปด้านในจะกั้นเป็น Meeting Room วางโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 6 ที่นั่ง ห้องนี้จะเหมาะสำหรับการประชุมงาน ซึ่งจะใช้ได้ทั้งกับลูกค้า และพนักงาน หรือจะใช้เป็นห้อง Present Project กับลูกค้าก็ได้นะคะ

มองไปอีกฝั่งจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ตรงนี้สามารถติดทีวีจอใหญ่ หรือ จะติดเป็นจอ Projector ไว้เปิด Present คุยงานเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ หรือ ถ้าบริษัทไหนที่คิดว่ามีห้องด้านนอกไว้ประชุมหรือรับรองลูกค้าแค่ห้องเดียวก็เพียงพอแล้ว

เราสามารถทำห้องนี้ให้เป็นห้องทานอาหารของพนักงานก็ลงตัวนะคะ เพราะในห้องเค้าจะมีทั้งหน้าต่าง และ ประตูบานเลื่อนติดมา ทั้งยังมีประตูใช้เปิดเชื่อมกับหลังบ้านได้ ซึ่งบางออฟฟิศก็จะใช้พื้นที่ด้านหลังต่อเติมเป็นห้องครัวไทย ตำแหน่งการใช้งานต่าง ๆ ก็จะยิ่งลงตัวแบบสุด ๆ ไปเลยค่ะ

ถัดมาที่ห้องครัวในบ้าน ห้องนี้ก็จะกั้นเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียเช่นกัน ซึ่งถ้าออฟฟิศไหนไม่ได้มีความจำเป็นว่าต้องเป็นห้องครัวปิด จะทำเป็น Pantry แบบเปิดโล่ง หรือ ทำเป็นห้องยาวต่อมาจากห้อง Meeting ข้าง ๆ ก็ได้

การตกแต่งห้องนี้จะทำเป็นห้องครัวเล็ก ๆ ที่บิวท์อิน Pantry ไว้สำหรับชงชา-กาแฟ หรือจัดเตรียมเครื่องดื่มไว้เสิร์ฟให้กับลูกค้า ในห้องจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 2 ประตูใบใหญ่ และ บิวท์อินตู้เก็บของแนวสูงเพิ่มเข้าไปได้ตามชอบ

ซ้ายมือสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง เป็นเพียงจุดเดียวที่ได้มามาตรฐานกับบ้าน Type นี้

ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่ใช้งานกว้าง ๆ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ใช้กระเบื้องพอร์ซเลนลายหินสีเทา, ดำ คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Kohler Premium พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าท็อปเคาน์เตอร์ และ Low-Wall เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนสีดำ แข็งแรง ทำความสะอาดง่าย และมีพื้นที่เหลือให้วางของจุกจิกได้เยอะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดอัตโนมัติ ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะติดฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ชั้นวางของ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบฝังกำแพง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางมาให้อีก 2 ชั้น พร้อมกับเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ไว้ต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มองกลับออกมาทางฝั่งหน้าบ้าน เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 และ ชั้น 3 กันต่อ

โถงบันไดจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน โดยได้เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก และ เป็นบันไดแบบช่วงเดียวเหมือนกันกับแบบบ้านดูโอเฮาส์ พร้อมราวจับติดผนัง และ ช่องแสงธรรมชาติตามจุดต่าง ๆ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวก และ ปลอดภัย

เดินขึ้นมาถึงชานพักบนชั้น 2 ขวามือจะเป็นทางเดินเข้าสู่พื้นที่ทำงาน โดยจุดนี้จะติดประตูกระจกบานสวิงเพิ่มมาให้ดูเป็นแนวทาง / Floor to Ceiling ชั้น 2 และ ชั้น 3 จะอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และ ชั้น 3 จะได้เป็นพื้น SPC ลายไม้ พร้อมบัวผนัง

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ทำงานรูปตัว U บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ตรงกลางบ้านจะเป็นช่อง Void ที่เชื่อมมาจาก Lobby ชั้นล่าง ของจริงจะเป็นผนังก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง ประมาณ 1 เมตร ทั้ง 3 ด้าน

ซ้ายมือตกแต่งเป็นพื้นที่ทำงานแบบ Open Space มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ที่ได้มาค่อนข้างกว้าง รองรับโต๊ะทำงานได้ 8-12 ตัว และมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้รอบด้าน เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเพียงพอ และทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีความโปร่ง สบาย นั่งทำงานได้แบบไม่อึดอัด

จากออฟฟิศของพนักงานด้านหลัง จะมีโถงทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่หน้าบ้านได้ ซึ่งถ้าใครจะทำเป็นห้องผู้บริหารแบบปิดเป็นสัดส่วน จะกั้นประตูบานเลื่อนปิดตั้งแต่โถงทางเดินตรงนี้เข้าไปเลยก็ได้ แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าจะทำเป็นโถงทางเดินโล่ง ๆ และ บิวท์อินตู้โชว์ ตู้วางเอกสารต่าง ๆ เพิ่มเข้าไปที่ผนังฝั่งขวามือ

จากโถงทางเดินมองลงมาจะเห็น Lobby ที่ชั้น 1 ทำให้ผู้บริหาร และ พนักงานที่ทำงานบนชั้น 2 จะสามารถมองลงมาดูว่ามีใครแวะมาหาเราที่ออฟฟิศจากพื้นที่ตรงนี้ก็ได้นะ

เข้ามาที่ด้านในจะวางโต๊ะประชุมขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง จากจุดนี้จะได้หน้าต่างช่องแสงมารอบด้านเช่นกัน ช่วยให้เวลาคิด Project หรือ นั่งคุยงานมีบรรยากาศสบาย ๆ และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี

อีกด้านจะอยู่ติดกับระเบียงถึง 2 ฝั่งค่ะ ตรงนี้จัดเป็นมุมนั่งพักคอย หรือ ใช้เป็นพื้นที่นั่งรอของลูกค้าที่แวะมาคุยงานที่ออฟฟิศได้ รองรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะกลาง 1-2 ตัว ได้พอดี

ด้านหลังโซฟาจะเป็นระเบียงเล็ก ๆ แยกส่วนด้วยประตูบานเลื่อนความสูงแบบ Full Height ด้านนอกสามารถจัดสวน Pocket Garden เล็ก ๆ ไว้เป็นตัว Break สายตา เวลาทำงานมาเหนื่อย ๆ ได้  ทั้งยังช่วยสร้างบรรยากาศให้พื้นที่ส่วนนี้มีความ Greenery มากขึ้นด้วย

บรรยากาศภาพรวมภายในพื้นที่ทำงานบนชั้น 2

ออกมาที่ชานพักบันไดบนชั้น 2 มองย้อนกลับลงมาจะเห็นว่าเราได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากระเบียงชั้น 2 และ ชั้น 3 แบบนี้เลย

เดินขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 3 เป็นส่วนตัวสุดท้ายกันค่ะ

ฟังก์ชันบ้านบนชั้น 3 จะประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อม Living Area ตรงกลางบ้าน

Living Area วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมสตูลกลม 1 ตัว จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนของพนักงาน หรือ ใช้พื้นที่ทั้งชั้นเป็นโซนอยู่อาศัยของเจ้าของกิจการได้ / ข้าง ๆ Living Area จะมีระเบียงเล็ก ๆ ให้อีก 1 จุดค่ะ ตรงนี้สามารถวางม้านั่งไว้นั่งเล่น รับลมชมวิว หรือ จะจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มบรรยากาศผ่อนคลายก็ได้เช่นกัน

ผนังอีกฝั่งบิวท์อินตู้โชว์ และ ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้นั่งดูหนัง เล่นเกม ในช่วงเวลาพักได้ และ ด้านข้างจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนกลาง ที่พนักงานจากชั้น 2 เดินขึ้นมาใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนคุมโทนสีเทา-ดำ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน เป็นตัวช่วยระบายอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น และ ฆ่าเชื้อโรคได้เป็นอย่างดี

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใช้ใต้อ่างของ Cotto ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ล้างมือ หรือ ของใช้จุกจิกเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้อีก 2-3 ชิ้น

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำของ Kohler พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ยกพื้นสูงขึ้นมาให้เล็กน้อย กันน้ำไหลกลับออกไปที่ส่วนแห้งได้ ผนังด้านในมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะดีทีเดียว

ฝักบัวที่ได้เป็นของ Kohler แบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ ชั้นวางของ ก๊อกน้ำโครเมียมฝังกำแพงแบบก้านโยก พร้อมเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ภายในได้พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ซึ่งถ้าอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถติดม่านกันน้ำ หรือ ฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

ไปดูห้องนอนรอง ฝั่งหลังบ้านกันต่อ ในส่วนของพื้นบ้านชั้น 3 จะเป็นพื้น SPC ลายไม้ คลีน ๆ เดินสบายเท้า และดูผ่อนคลายมาทั้งชั้น

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ 2 ฝั่ง ขวามือทำเป็นที่วางเตียงนอน และซ้ายมือทำเป็นชั้นวางทีวี + ตู้เก็บของแนวยาว พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้า

ซ้ายมือตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูเป็นแนวทาง โดยบิวท์อินตู้เก็บของแนวยาว ที่มีฟังก์ชันของโต๊ะอเนกประสงค์ เอาไว้นั่งทำงาน หรือ นั่งแต่งหน้าได้ ผนังด้านหลังจะเป็นตู้เก็บทีวี มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบ

ผนังขวามือสามารถวางหรือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ตามชอบ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวกดี

อีกฝั่งของห้องสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงด้านข้างได้อย่างลงตัว และฝั่งนี้ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ หน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมารอบด้านรวม 3 บาน ช่วยเปิดรับแสง เปิดรับลม ระบายอากาศ และทำให้ห้องนอนรองดูโปร่ง สบายมากขึ้น

ออกจากห้องนอน 2 ไปดูห้องนอน Master Bedroom ที่มีฟังก์ชันพิเศษ ห้องน้ำในตัว และ ระเบียงส่วนตัว เป็นส่วนสุดท้ายกันเลยค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องนอนหน้ากว้างเช่นกันค่ะ ขวามือจัดเป็นมุมพักผ่อน โดยวางเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ปลายเตียงต่อเติม Partition แยกโซนพักผ่อน กับ Walk-in Closet และทำเป็นชั้นแขวนทีวีมาให้ดูเป็นแนวทาง รอบ ๆ เตียงมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ผนังทางฝั่งหน้าบ้านข้าง ๆ เตียงนอน จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height มาตามนี้ โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้เป็นตัวช่วยให้การรับแสงธรรมชาติ เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างเต็มสายตา และมีบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ช่วยให้อากาศในห้องมีการถ่ายเทได้ด้วย

เดินไปอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet ระเบียงพักผ่อน และ ห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอน

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับ Walk-in Closet พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี สามารถบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางให้ใช้งานได้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้โต๊ะเครื่องแป้ง เปิดหยิบเก็บเสื้อผ้า และยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวกค่ะ

ถัดออกไปที่ด้านหน้าบ้านจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน แยกโซนด้วยประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยกรองแสงไม่ให้ความร้อนเข้ามาภายในห้อง และยังใช้เป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง ให้พื้นที่ส่วนนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ระเบียงพักผ่อน ที่เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้าน พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม พื้นที่ใช้งานได้มาขนาดกลาง ๆ สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิว หรือจะเพิ่มความร่มรื่นให้แก่บ้าน โดยการตกแต่งเป็น Pocket Garden วางต้นไม้กระถางสวย ๆ ก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

ราวกันตกของที่นี่จะได้เป็นกระจก Tempered Glass ช่วยให้ภาพลักษณ์ของบ้านดูหรูหรา และยังเปิดรับมุมมองได้กว้างอีกด้วย

ตรงข้ามกับ Walk-in Closet จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนคุมโทนสีเทา-ดำ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ Kohler มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้

ซ้ายมือจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่พอดีผนัง หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ฝังอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมมาให้ 1 ชุด พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่แบบชิดผนังให้ตามนี้

ด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด  ใต้อ่างมีชั้นวางของ และ ตู้เก็บของบานเปิด เก็บของใช้ได้เยอะมาก ๆ ส่วนรอบ ๆ อ่างก็มีพื้นที่เหลือเพียบ วางของใช้ในห้องน้ำได้แบบจุใจไปเลยค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ปุ่มกดระบบอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่

ติดกันเป็นส่วนอาบน้ำอยู่เข้ามุมห้องแบบนี้ค่ะ ด้านในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูงต่ำ และ Rain Shower ใช้เป็นของ Kohler  ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้อีก 2 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

---

ราคา (พ.ย.64)

• แบบบ้าน Tango ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22.50-36.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน Sierra ดูโอเฮาส์ 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.00-69.80 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน Double Volume 6.2 เมตร
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 9.x ล้านบาท*  

---

• แบบบ้าน Oscar โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 40.40-53.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน Double Volume 6.2 เมตร, พื้นที่ทำงาน 2 ชั้น
• 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 9.x ล้านบาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียน ฟรี! แอร์ + ส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท*​​ คลิก :  https://nobleurl.com/3EKuPjW

**หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Nue Connex House Donmueang เป็นโครงการแนวราบโครงการใหม่ล่าสุดของทาง Noble ที่ได้รับความสนใจอย่างมากตั้งแต่ยังไม่เปิดตัว ปัจจุบันยอดขายทะลุ 50% ภายใน 2 สัปดาห์แรก ด้วยทำเลศักยภาพของย่านดอนเมืองที่เป็นศูนย์กลางการเดินทางของกรุงเทพฯ ทุกรูปแบบ ไม่วาจะเป็นสนามบิน, รถยนต์, ทางด่วนโทลล์เวย์, สถานีรถไฟฟ้า

โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง เพียง 5 นาที* ติดถนนใหญ่ทั้งเส้นวิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน สามารถ เข้า-ออก ได้ทั้ง 2 ทาง อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS สายสีเขียว และ SRT สายสีแดง พร้อมรถ Shuttle Bus รับ-ส่ง

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้าง Future Park รังสิต, Zeer รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช, ม.รังสิต และอีกหลากหลาย Community ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต ซึ่งถือว่าเป็น Rare Location เป็นอย่างมากสำหรับโครงการแนวราบค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นโครงการใหม่หนึ่งเดียวในย่านดอนเมือง ที่อยู่ติดถนนใหญ่ 2 สาย และ สามารถเข้า-ออกได้ถึง 2 เส้นทาง ทั้งจากถนนวิภาวดี-รังสิต และ จากถนนพหลโยธิน โดยถนนทั้ง 2 สาย จะเป็นถนนที่วิ่งคู่ขนานกัน จนไปสิ้นสุดที่ห้าแยกลาดพร้าว

ใช้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย อย่างฝั่งถนนพหลโยธิน จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปพหลโยธินตอนต้น มีซอยลัดเลาะ และ แยกใหญ่ ๆ ให้ตัดเข้าไปลำลูกกา, สายไหม, เทพรักษ์, รามอินทรา และใช้ขับตรงยาวเข้าเมืองไปลาดพร้าวได้เลย

ส่วนฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต จะใช้วิ่งมาดอนเมือง, หลักสี่ ไปจตุจักร-ลาดพร้าว-ดินแดงได้ง่าย และมีทางลัดให้ออกโซนปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ, ติวานนท์ เข้าตัวเมืองปทุมธานีได้ หรือจะขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ก็ง่ายมาก ใช้เวลาเพียง 1 นาที*  ใช้เดินทางเข้า CBD ของกรุงเทพ ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ หรือจะใช้เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางเมืองก็ครอบคลุม

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ-รถไฟฟ้า : หน้าโครงการทั้ง 2 ฝั่ง มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ใกล้ ๆ เลยค่ะ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เส้นทางครอบคลุมทั้งการเข้าเมือง และ ออกไปยังโซนรังสิต สะดวกและง่ายแก่พนักงานที่ต้องมาทำงานที่ออฟฟิศ ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน

ส่วนรถไฟฟ้า ก็มีให้เลือกใช้ได้เลยทั้ง 2 สาย ได้แก่ สายสีเขียว ที่สถานีคปอ. เหมาะกับการใช้วิ่งเข้าเมืองไปลาดพร้าว และ ใช้ไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่ายกว่า อีกสายจะเป็นสายสีแดง สถานีดอนเมือง สถานีนี้จะมี Sky Walk ให้เชื่อมเข้าสนามบินดอนเมืองได้เลย พร้อมรถ Shuttle Bus รับ-ส่งเฉพาะลูกบ้าน ซึ่งน่าจะตอบโจทย์การอยู่อาศัย และ การเดินทางได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ

---

แบบบ้านและวัสดุ : เป็นโครงการทาวน์โฮม ดูโอเฮาส์ และโฮมออฟฟิศ ความสูง 3 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Contemporary มีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ตามแบบฉบับของ Noble รูปลักษณ์ภายนอกดูอบอุ่น และ สวยงามตามเทรนด์ปัจจุบัน ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 14-2-7.3 ไร่ จำนวน 111 ยูนิต แบ่งออกเป็น 3 แบบ

ได้แก่ ทาวน์โฮม (Tango) ความสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ดูโอเฮาส์ หรือ บ้านแฝด (Sierra) บ้าน Double Volume 6.2 เมตร ความสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ครบทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัย คุ้มค่าทุกตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แบบโฮมออฟฟิศ (Oscar) ความสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. เชื่อมต่อการใช้งานด้วยดีไซน์ Double Volume ปรับแต่งเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างใจ กับพื้นที่ทำงานถึง 2 ชั้น และที่จอดรถ 3 คัน

ซึ่งจุดเด่นของที่นี่คือจะมี Double Volume (ในแบบดูโอเฮาส์ และ โฮมออฟฟิศ) และเป็นหนึ่งเดียวในย่านดอนเมือง มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเทียบได้กับบ้านเดี่ยว ที่มีถึง 4 ห้องนอน จอดรถได้มากสุด 3 คัน และยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศได้อย่างลงตัว ทั้งยังให้วัสดุที่มีคุณภาพในทุกแบบบ้านอีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางยังคงความจัดเต็มสไตล์ Noble กับคลับเฮาส์ 2 ชั้น ที่รวมทุก Activity มาให้ครบครัน ทั้งพื้นที่ BBQ, Yoga Fly, Game Room, Kid’s Club,  Lobby, Chillax Pool, Fitness เอาใจคนรุ่นใหม่ ครอบครัว และเพื่อนทำงาน

ถนนเมนกว้างขวางกว่า 12 เมตร มีกล้องวงจรปิดบริเวณโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้อุ่นใจทั้งการอยู่อาศัยและการทำงานมาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-251-9955

Website : https://www.noblehome.com/th/townhouse/nue-connex-house-don-mueang

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
ลุมพินี ทาวน์วิลล์ สายไหม 18-พหลโยธิน
Indy Westgate เริ่ม 2.47 ล้าน*
สิริ เพลส บางนา-สุวรรณภูมิ
ศุภาลัย บลิซ บ้านนาเมือง อุบลราชธานี
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต
ไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง 2
สิริ เพลส เมกา บางนา เริ่ม 3 ล้าน*
สิริ เพลส พัฒนาการ เริ่ม 3 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ ท่าลาด (นครศรีธรรมราช)
Nue Connex House ดอนเมือง บ้าน Double Volume เริ่ม 5.29 ล้าน*
เฌอ บางขุนนนท์ เริ่ม 3.49 ล้านบาท*

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง Chewarom Rangsit – Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) Chewathai PLC.
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	15-1-79 ไร่
จำนวนบ้าน	81 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : 238 ตร.ม. – บ้านแฝด 2 ชั้น : 180 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : เริ่มต้น 54-76 ตร.วา. – บ้านแฝด 2 ชั้น : เริ่มต้น 39-42 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนรังสิต-นครนายก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 187, 188, 523, 538
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-นครนายก อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง เมษายน 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 2/ 2560
ราคา	เริ่มต้น 5.14 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ ตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 4.5 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 11.8 กม. เซียร์รังสิต : 7.8 กม. รพ.เปาโล รังสิต 5.8 กม. รพ.ปทุมเวช : 5 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 6.5 กม. ม.ปทุมธานี : 13.1 กม. ม.รังสิต : 13.9 กม. ม.กรุงเทพ : 10.3 กม. ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 15.1 กม. วิทยาลัยเทคนิคปทุมธานี : 14.9 กม. รร.หอวังปทุมธานี : 24.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 15.9 กม. สนามบินดอนเมือง : 11.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ เข้า-ออกระบบ Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ “ชีวารมย์ รังสิต-คลอง 1″ (Chewarom Rangsit-Klong 1) บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ติดถนนรังสิต-นครนายก สังคมคุณภาพเพียง 81 ยูนิต เพียบพร้อมด้วยคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการโดยรอบ

• พาทิโอ พหลโยธิน-วิภาวดี
• ภัสสร ดอนเมือง-ธูปะเตมีย์
• ชีวารมย์ รังสิต-ดอนเมือง
• ชวนชื่น ทาวน์ รังสิต-คลอง 1
• บ้านสิริวลัย รังสิตคลอง 1
• JSP CITY รังสิต-คลอง 1
• บริทาเนีย คูคต สเตชั่น
• Golden Town พหลโยธิน-ลำลูกกา
• คณาสิริ รังสิต-คลอง 2

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรังสิต-นครนายก อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

พิกัด : 13.986909, 100.622670

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยจาถนนหลักประมาณ 180 เมตร หรือบนถนนรังสิต – คลองหนึ่ง บนที่ดิน 15 ไร่ ซึ่งมีขนาดที่ดิน 40-60 ตร.ว. ซึ่งจะเป็นโครงการแนวราบแห่งแรกของชีวาทัยค่ะ

สำหรับทำเล รังสิต – ดอนเมือง นี้ จะถือว่าเป็นทำเลที่ออกมาชานเมือง อยู่ในเขตปริมณฑลแล้วค่ะ แต่ทำเลแถบนี้ถือว่าเป็นทำเลที่มีความฮ็อตอยู่พอตัว เนื่องจากมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูง ทั้งใกล้แหล่งสถานศึกษาหลายแห่ง มีแหล่งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และยังเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม จึงทำให้มีประชากรอยู่โซนนี้เยอะมาก ทั้งนักเรียน นักศึกษาและพนักงาน และเหมาะมากสำหรับใครที่มีความจำเป็นต้องเข้าและออกเมืองบ่อยๆ เพราะเป็นเส้นทางที่สามารถออกสู่ทางภาคเหนือและภาคอีสานได้

สำหรับในด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็มีความน่าสนใจไม่น้อย โดยเฉพาะพื้นที่ที่เกาะถนนรังสิต – นครนายก ตั้งแต่คลองหนึ่งจนถึงคลองเจ็ด โดยพื้นที่เริ่มตั้งแต่บริเวณตลาดรังสิต ยาวไปจนถึงคลองเจ็ด จะมีการพัฒนาในด้านที่อยู่อาศัยมาอย่างต่อเนื่องในระยะหลายปีที่ผ่านมา เห็นได้จากจำนวนโครงการหมู่บ้านจัดสรรในแถบนี้ที่จะมีมากมายหลายโครงการ โดยถ้าเทียบจำนวนโครงการที่ติดถนนรังสิต – นครนายก ฝั่งเหนือกับฝั่งใต้ จะเห็นได้ชัดว่าทางฝั่งใต้จะมีจำนวนโครงการหมู่บ้านจัดสรรขึ้นเยอะกว่าทางฝั่งเหนือ เนื่องจากที่ดินทางฝั่งใต้จะมีราคาต่ำกว่านั่นเองค่ะ โดยตัวโครงการ ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง ที่เราจะไปดูกันในวันนี้จะอยู่บนพื้นที่ติดถนนทางฝั่งเหนือ ใกล้กับห้าง Future Park รังสิต ซึ่งมีราคาที่ดินสูงกว่าค่ะ

การเดินทางที่สะดวกที่สุด สำหรับโครงการในตอนนี้ คงจะหนีไม่พ้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวค่ะ โดยการเข้าถึงตัวโครงการสามารถเข้าได้จากทั้งถนนวิภาวดี, ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก

ส่วนการเดินทางจากตัวโครงการไปยังที่อื่นๆ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยย่อยบนถนนรังสิต – นครนายก การใช้ถนนเส้นหลักของโครงการก็จะเป็นเส้นรังสิต – นครนายก โดยถนนเส้นนี้จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มหาลัยเยอะ ใกล้ห้างใหญ่ ใกล้นิคม การจราจรจึงค่อนข้างหนาแน่น จนอาจจะถึงหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยถนนเส้นหลักๆที่ถนนรังสิต – นครนายก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้จะมีดังนี้

• ถนนพหลโยธิน : เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถใช้วิ่งไปเช่ือมกับถนนวิภาวดี และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับถนนติดวานนท์ สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้
• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองหรือวิ่งขึ้นเหนือไปอยุธยาได้
• ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง กทม. ได้สะดวก หรือขับไปจ.อยุธยา บางปะอิน ได้ภายใน 45 นาทีค่ะ
• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางวังน้อยและวิ่งลงเขตสายไหม บางกะปิได้
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษา ย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

นอกจากเส้นทางข้างต้นแล้ว ยังมีถนนเลียบคลองฝั่งใต้ที่สามารถใช้วิ่งลัดไปเข้าถนนลำลูกกาเพื่อใช้วิ่งไปฉะเชิงเทราหรือใช้เลี่ยงรถติดช่วงสั้นๆ ไปโผล่ตรงถนนพหลโยธินได้ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมือง โดยจึ้ขทางด่วนจุดนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาที

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่ง จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ขาออกนอกเมือง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 – 30 นาทีค่ะ

และจุดชึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 11.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 35 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในปัจจุบันยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ เพราะยังไม่ค่อยมีตัวเลือกในการเดินทางมากเท่าไหร่ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีเลย โดยตอนนี้สามารถเดินออกมาจากตัวถึงถนนใหญ่ด้วยระยะทางประมาณ 180 เมตร ซึ่งถือว่าสามารถเดินได้สบายๆ (แต่ถ้าอยู่ท้ายๆหมู่บ้านก็อีกเรื่องนึงนะ) เมื่อออกมาถึงถนนใหญ่แล้วก็จะสามารถเรียกรถ Taxi ได้ หรือจะเดินต่อมาอีกประมาณ 40 เมตร ก็จะเจอป้ายรถเมล์ โดยจะมีรถเมล์สาย 187, 188, 523, 538 ค่ะ

ส่วนในอนาคต การเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น โดยจะมี รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึงสนามบินดอนเมืองก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่เด่นที่สุดของโครงการนี้เลยจะเป็นห้างใหญ่ Future Park รังสิต ซึ่งภายในพื้นที่ใหญ่จะมีรวมทั้งโรบินสัน และมีห้างใหม่คือ Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย โดยการเดินทางไปห้างจากโครงการจะต้องอาศัยขับรถไปค่ะ แต่เนื่องจากห้างและโครงการอยู่บนถนนฝั่งเดียวกันถึงต้องไปกลับรถที่จุดกลับรถก่อน จากโครงการถึงจุดกลับรถมีระยะทางประมาณ 1.8 กม. เมื่อกลับรถมาแล้วจะมีเส้นทางเข้าห้างโดยเฉพาะ ช่วยอำนวยความสะดวกให้ โดยรวมระยะทางจากโคงการจนถึงหน้าห้างมีระยะทางประมาณ 4.5 กม.ค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ ส่วนใหญ่ก็จะต้องอาศัยรถขับไปเท่านั้น โดยในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมีตลาดรังสิต, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต, รพ.ปทุมเวช, และสถานศึกษาคือ ม.เทคโนโลยีราชมงคลศูนย์รังสิต

ขยับมาดูทางถนนรังสิต – นครนายก ฝั่งมุ่งหน้านครนายกกันบ้าง ทางนี้ก็จะมีของกินเยอะเหมือนกันค่ะ โดยที่เด่นๆ ใครขับผ่านก็ต้องเห็น จะเป็นซุ้มร้านก๋อยเตี๋ยวเรือ ที่ทำร้านออกเป็นรูปทรงเรือ ลอยบนน้ำกันแบบจริงๆ มีหลายร้านให้เลือกแวะทาน แต่จะอยู่ทางติดถนนฝั่งใต้ ซึ่งถ้าเราออกมาจากโครงการก็ต้องกลับรถก่อนค่ะ และเส้นทางนี้ยังเป็นที่ตั้งของสวนสนุกชื่อดังมานานอย่าง Dream World นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาค่อ ม.นอร์ทกรุงเทพ, รร.โชคชัยรังสิต ส่วน Hyper Market จะมี Tesco Lotus Express สถานพยาบาลก็จะมี รพ.เอกปทุมค่ะ

และถ้าใช้เส้นพหลฯลงมาก็จะเจอเซียร์รังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง และที่เด่นเลยจะเป็นสนามบินดอนเมือง เหมาะมากสำหรับใครที่ต้องบินกันบ่อยๆ เพราะวิ่งจากโครงการมาแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีก็ถึงแล้ว (ถ้ารถไม่ติด) ถ้าวิ่งเส้นนี้ยาวเข้าเมืองก็จะไปถึงลาดพร้าว จตุจักร ที่มีทั้งห้างและตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินเยอะแยะ

ส่วนในระยะเดิน ความอุดมสมบูรณ์จะไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ ที่มีกฌจะเป็นร้านของชำและร้านอาหารเล็กๆไม่กี่ร้านของชาวบ้านในรังสิต – นครนายก 13 ซอย 1 ถึงจะออกมาที่ถนนใหญ่ก็จะมีร้านกาแฟ 1 ร้าน และร้านขายของเช่น ไข่ไก่ ไม่ค่อยมีร้านอาหารอะไรให้พึ่งพาค่ะ ทำเลนี้เน้นขับรถเป็นส่วนใหญ่เลย

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนวิภาวดีรังสิต ใต้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์วิ่งขึ้นเหนือต่อไปยังถนนพหลโยธิน ขับตามทางไปเรื่อยๆ ออกซ้ายที่แยกทางด่วนต่างระดับรังสิตเพื่อกลับรถเข้าถนนรังสิต – นครนายก พอพ้นแยกทางต่างระดับรังสิตมาจะต้องขับข้ามสะพานข้ามคลองหนึ่ง ลงจากสะพานมาเลี้ยวซ้ายเข้า ซอยรังสิต – นครนายก 5 เข้าซอยไปแล้วเลี้ยวขวา ตรงไปอีกหน่อยจะไปออกตรงกลางซอยทางเข้าหลักของโครงการ แล้วเลี้ยวซ้าย โครงการ ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมืองจะอยู่สุดซอยค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์) > ถนนพหลโยธิน > แยกทางต่างระดับรังสิต > ถนนรังสิต – นครนายก > สะพานข้ามคลองหนึ่ง > ซอยรังสิต – นครนายก 5 > รังสิตนครนายก 13 ซอย 1 > ถนนทางเข้าหลักโครงการ > โครงการ ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนวิภาวดีรังสิต ใต้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ตลอกทางจะมีป้ายบอกเส้นทางให้วิ่งตรงไปดอนเมือง เราก็วิ่งตรงตาป้ายมาเรื่อยๆ ยาวๆ สักระยะหนึ่งก็จะเริ่มมีป้ายบอกเส้นทางไปรังสิต เราก็ขับตามป้ายไปเลยค่ะ

ผ่านสรามบินดอนเมืองทางขวา และสถานีรถไฟดอนเมืองทางซ้าย

ผ่านสนามบินดอนเมืองมาก็จะเจอป้ายบอกทางไปรังสิต ขับตรงตามทางไปค่ะ

ผ่านทางเบี่ยง จากจุดนี้เราสามารถออกซ้ายเพื่อไปสะพานใหม่ และลำลูกกาได้ แต่เรายังคงตรงตามป้ายรังสิตต่อไปค่ะ

ผ่านเซียร์รังสิตทางขวา และ BigC ทางซ้ายมือ ตอนนี้เราเข้าสู่ถนนพหลโยธินแล้วค่ะ

เรายังคงขับตามทางใต้ทางด่วนมาเรื่อยๆ จนเจอป้ายบอกทาง ไปนครนายก เห็นป้ายนี้เราก็ชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางออก เบี่ยงซ้ายออกไปถนนนอกค่ะ

ออกมาถนนนอกแล้วเราชิดเลนขวาไว้ เพราะเราจะต้องวิ่งขึ้นสะพานข้ามคลองรังสิต และถนนเลียบคลองรังสิตไปค่ะ

ลวจากสะพานปุ๊ปเราก็จะเห็นป้ายบอกทางนครนายกต่อ เราตรงตามป้ายไปค่ะ

มาถึงแยกทางต่างระดับรังสิต เจอทางเบี่ยงซ้ายแรกให้เราขับผ่านไปก่อน เพราะเส้นนี้จะใช้วิ่งไปถนนรังสิต – ปทุมธานี

ตรงมาเราจะเจอทางเบี่ยงออกซ้ายถัดไป ให้เราเลี้ยวซ้ายขึ้นไปเลยค่ะ เส้นทางนี้จะพาเราวนไปออกเส้นรังสิต – นครนายก

ช่วงก่อนลงจากสะพานเราจะเห็นห้าง Future Park รังสิต ทางซ้ายมือ

ลงมาแล้วเราจะเห็น Major Cineplex ทางขวามือ

เราตรงตามทางมาเรื่อยๆ จากตรงนี้เราสามารถแวะเข้าไป Shopping ใน Future Park ได้ จะมีทางเข้าทางซ้ายมือค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโรงพยาบาลเปาโล รังสิต ทางซ้ายมือ เราขับตรงผ่านไปขึ้นสะพานข้ามคลองหนึ่ง

ระหว่างที่อยู่บนสะพานให้เราขับชิดซ้ายเอาไว้นะคะ พอเราลงจากสะพานจะเห็นซอยรังสิต – นครนายก 5 ( หรือจะตรงไปอีกหน่อย ก็จะสามารถเข้าซอยถัดไปซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการได้ แต่เส้นทางที่จะพาไปดูจะช่วยให้เห็นบรรยากาศโดยรวมของซอยแถวนี้สักหน่อยค่ะ)

เราเลี้ยวเข้าซอยรังสิต – นครนายก 5

ภายในซอยเป็นถนน 2 เลน พอให้รถสวนกันได้ บรรยากาศโดยรวมเป็นบ้านของชาวบ้านแถวนี้ ไม่ค่อยมีโครงการจัดสรรค่ะ

ตรงมาจนสุดซอยจะเจอถนนรังสิต – นครนายก 13 ซอย 1 ให้เราเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวามาแล้วตรงต่อไปค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยเดียวเราก็จะมาโผล่ออกบริเวณกลางถนนทางเข้าหลักโครงการ ถ้าเราเลี้ยวขวาจะไปโผล่ที่ถนนใหญ่ ส่วนตัวโครงการเราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายออกมาแล้วเราจะเห็นโครงการอยู่สุดซอยค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนรังสิต – นครนายก 180 ม.
• แยกทางต่างระดับรังสิต 4.5 กม.
• ถนนลำลูกกา 11 3.7 กม.
• ถนนเลียบคลอง 3 6.6 กม.
• ถนนเลียบคลอง 4 9 กม.
• ถนนพหลโยธิน 4.2 กม.
• ถนนรังสิต -ปทุมธานี 4.5 กม.
• ถนนบางบัวทอง – บางพูน 6.9 กม.
• แยกบางพูน 6.9 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 8.9 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 4.5 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 11.8 กม.
• เซียร์รังสิต : 7.8 กม.

• รพ.เปาโล รังสิต 5.8 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 5 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 6.5 กม.

• ม.ปทุมธานี : 13.1 กม.
• ม.รังสิต : 13.9 กม.
• ม.กรุงเทพ : 10.3 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 15.1 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคปทุมธานี : 14.9 กม.
• รร.หอวังปทุมธานี : 24.1 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 15.9 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 11.4 กม.

รอบๆโครงการ

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าทางเข้าหลักของโครงการจะติดกับถนนใหญ่ รังสิต – นครนายก ฝั่งมุ่งหน้านครนายก

ซ้ายมือจะมีสะพานข้ามไปฝั่งตรงข้าม

ฝั่งขวามือจะเป็นร้านรวงต่างๆของชาวบ้านแถวนี้ค่ะ อย่างที่เห็นร้านที่ติดปากซอยเลยจะเป็นร้านเครื่องกรองน้ำ

ถัดมาเป็นร้านแบตเตอรี่รถยนต์

และร้านกาแฟค่ะ

มองย้อนกลับไปดูทางหน้าปากซอย

หน้าตาถนนทางเข้าหลักของโครงการ เป็นถนน 2 เลน มีเกาะกลาง ฝั่งซ้ายและขวาทำเป็นกำแพงกั้นไว้เพื่อความเป็นระเบียบ

แต่เนื่องจากมีบ้านคนอยู่เดิมแล้ว รั้วถนนหลักจึงต้องมีการเว้นช่องเปิดไว้ให้แบบนี้ทั้งฝั่งซ้ายและขวาค่ะ

เข้ามาถึงประมาณช่วงกลางๆ ซอยจะมีทางแยกซ้ายและขวา เป็นถนนรังสิต – นครนายก 13 ซอย 1 ที่ตัดผ่านค่ะ

ซอยฝั่งซ้ายจะเชื่อมไปออกซอยรังสิต – นครนายก 5 ที่เราใช้เป็นเส้นทางการเดินทางเมื่อตอนต้นค่ะ

ภายในซอยจะมีร้านขายของชำทางขวา และซ้าย

ส่วนถนนซอยทางขวาจะเป็นเส้นทางที่สามารถใช้ไปออกนครนายกซอย 13 สามารถใช้ลัดไปถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองได้ค่ะ

บรรยากาศภายในซอย

จะมีร้านขายของชำทางซ้าย

และร้านอาหารทางขวามือ

เข้ามาด้านในช่วงใกล้ๆถึงตัวโครงการจะมีอาคารพาณิชย์และบ้านของคนแถวนี้อยู่บ้างประปรายตลอดทางค่ะ

จากถนนหลักในโครงการมองย้อนไปทางถนนหลัก

ตัวโครงการ

โครงการ ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์ Tropical Modern บนที่ดินประมาณ 15 – 1 – 76 ไร่ มีทั้งหมด 81 ยูนิตบนพื้นที่ 31 ไร่ จัดว่ามีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ไม่แออัด

จากผังของโครงการเมื่อเข้าโครงการมาจะต้องผ่านซุ้มทางเข้าหลักและป้อมรปภ. โดยระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการจะใช้ Key Card Access เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ภายในโครงการจะแบ่งเป็น 4 ซอยย่อยเท่านั้น โดยแต่ละซอยจะมีถนนย่อยเชื่อมจากถนนใหญ่ ซึ่งถนนในซอยจะกว้าง 8 เมตร ค่ะ สำหรับตัวบ้านเดี่ยวจะมีทั้งหมด 15 ยูนิต และจะอยู่ในซอยแรกเท่านั้น ส่วนอีก 3 ซอยที่เหลือจะเป็นบ้านแฝด มีทั้งสิ้น 66 ยูนิตค่ะ

สำหรับส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ติดถนนหลักช่วงบริเวณหน้าซอยที่ 2 ภายในประกอบด้วยสวนสาธารณะขนาด 390 ตร.วา , สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ โดยสระเด็กจะมีความลึก 1.2 เมตร และ Club House โดยภายในอาคาร Club House จะเป็นห้องฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ สำหรับรั้วรอบโครงการจะเป็นรั้วทึบต่อโปร่งความสูงประมาณ 3 เมตร และติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ตามจุดต่างๆรอบโครงการ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าหลักของโครงการเป็นซุ้มขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นซุ้มรปภ.

พื้นถนนทางเข้าปูด้วยคอนกรีตแสตมป์ ในอนาคตจะมีรั้วกั้นไม้กระดกเพื่อคัดกรองลูกบ้าน และใช้ระบบ Key Card Access สำหรับผ่านเข้าโครงการค่ะ

ฝั่งซ้ายมือของซุ้มจะมีบ่อน้ำพุจัดไว้ให้ร่มรื่น ด้านหลังเป็นประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า

เข้ามาด้านในโครงการแล้วจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ฝั่งขวามือที่เห็นคือส่วนกลางหลักของโครงการ มองตรงไปเราจะเห็นว่าซ้ายมือจะแบ่งเป็นซอยย่อยๆ

ซอยแรกทางซ้ายมือจะเป็นซอยของบ้านแบบชีวานันท์ หรือแบบบ้านเดี่ยว ทั้งซอยจะมีทั้งหมด 15 หลัง โดยบ้านแบบนี้จะมีเฉพาะซอยแรกของโครงการเท่านั้น

ส่วนบ้านหลังแรกทางขวามือของซอยจะใช้เป็นสำนักงานขาย ในอนาคตเมื่อปิดโครงการบ้านหลังนี้ก็จะขายเช่นกันค่ะ

ภายในสำนักงานขายจะเห็นว่ามี Double Volume ซึ่งเป็นจุดเด่นของตัวแบบบ้านเดี่ยวค่ะ

โดยภายในสำนักงานขายจะจัดที่นั่งรับรองไว้ให้หลายชุดด้วยกัน มองตรงไปเป็นโต๊ะของเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลค่ะ

กลับออกมาที่ถนนใหญ่เรามาดูส่วนกลางหลักของโครงการกันบ้าง โดยตัว Facility หลักนี้จะตั้งอยู่ติดกับถนนหลัก ทำให้ลูกบ้านทุกซอยสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

เข้ามาด้านในสวนจุดแรกที่เจอจะเป็นซุ้มระแนงสีดำ

มีทางเดินไปยังตัวอาคาร Club House

ระหว่างทางมีสวนหย่อมเล็กๆ ลงหญ้าและลงไม้พุ่มไว้ให้ตลอดทาง

ตัวอาคาร Club House จะยกระดับขึ้นจากพื้นประมาณ 1 เมตร

หน้าตาอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้สีน้ำตาลไม้ๆ โทนเดียวกับซุ้มทางเข้าหลักของโครงการ

ด้านหน้าอาคารมีสระว่ายน้ำแบบ Out Door แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ โดยสระเด็กจะอยู่ติดกับ Pool Deck ทางขวามือ และสระผู้ใหญ่จะมีทางไล่ระดับลงไปค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำล้น

รอบสระมี Pool Deck กว้างๆไว้สำหรับนั่งพักผ่อนหรือคอยนั่งดูแลเด็กๆ

มุมจากสระว่ายน้ำมองออกไปยังถนนหลัก

ข้างสระอีกด้านจะมีพื้นลดระดับ จัดเป็นสวน ปูหญ้าเทียม

มาดูในตัวอาคารกันบ้าง สำหรับภายในอาคาร Club House นี้หลักๆเลยจะเป็นฟิตเนสค่ะ

ด้านในฟิตเนสสร้างเสร็จเรียบร้อย รอติดตั้งเครื่องออกกำลังกาย

ผนังรอบตัวฟิตเนสเป็นกระจกโดยรอบ ช่วยให้ภายในห้องมีความโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติ

ด้านหลังตกแต่งด้วยลวดลายหินอ่อนมีกระจกที่ผนังด้านหนึ่ง

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้องเอนกประสงค์

ภายในจะเป็นห้องโล่งๆไว้สำหรับทำกิจกรรมแบบนี้ค่ะ

ติดกับห้องฟิตเนสอีกด้านจะเป็นส่วนของห้องน้ำและที่ล้างตัว

โดยเข้ามาปุ๊บ จะเจอกับจุดล้างตัวก่อนลงสระน้ำสองจุดมีพื้นลดระดับไว้ช่วยให้น้ำไม่เปียกออกมาเลอะเทอะบนทางเดิน

เดินเข้ามาข้างในจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง

เข้าไปดูในห้องน้ำชายกันก่อนค่ะภายในห้องน้ำชายมีช่องแสง 1 จุดมีอ่างล้างมือ 2 ชุด

โถสุขภัณฑ์ชาย 2 โถ

และห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำค่ะ

ไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อ

ภายในห้องน้ำหญิงจะคล้ายๆกับห้องน้ำชายค่ะ มีอ่างล้างมือ 2 ชุด

ห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

กลับออกมาที่ถนนหลักซอยที่ 2 จะเป็นซอยของบ้านแฝด โดยตั้งแต่ซอยที่ 2 ถึงซอยที่ 4 จะเป็นบ้านแฝดหมดเลยค่ะ

ตัวบ้านจะหันหน้าเข้าหากันแบบนี้ ถนนซอยกว้าง 8 เมตร

 

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือ

ชีวารินทร์ แบบบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีจำนวนบ้านในโครงการทั้งหมด 66 ยูนิต

ชีวานันท์ แบบบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 238 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีทั้งหมด 15 ยูนิต

 

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างในโครงการมีพร้อมให้เข้าชมทั้ง แบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยวันนี้เราจะพาไปชมบ้านทั้ง 2 แบบกันเลยค่ะ

มาเริ่มจากแบบบ้านที่มีมากที่สุดในโครงการกันก่อน คือแบบบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถได้ 2 คัน

เริ่มจากผังที่ชั้น 1 ก่อนค่ะ เมื่อเข้ามาจะเจอที่จอดรถขนาด 2 จอด มีทางเข้าบ้าน 2 ทาง คือสามารถเข้าได้จากทางเข้าหลักเป็นประตูเลื่อนทางห้องรับแขกและประตูทางเข้ารองที่เข้าได้จากที่จอดรถ ซึ่งตรงนี้จะมีข้อดีตรงที่เวลาเราซื้อของเข้าบ้านก็สามารถหยิบลงจากรถ แล้วเข้าบ้านได้เลย โดยไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าทางห้องรับแขกก่อนค่ะ

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจากทางประตูทางเข้าหลัก จะเจอกับส่วนห้องรับแขกเป็นพื้นที่ต่อเนื่องไปยังส่วนทานอาหารและห้องครัว โดยห้องครัวที่ได้จะได้เป็น Pantry โล่งๆ ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะทำเป็นครัวปิดได้ ในกรณีที่ใครกังวลเรื่องกลิ่นอาหารค่ะ จากห้องครัวจะสามารถออกไปยังลานักล้างหลังบ้านได้โดยพื้นที่ลานซักล้างจะมีปลั๊กและก๊อกน้ำเตรียมให้พร้อมสำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ กลับเข้ามาที่ส่วนด้านในจะเจอกับห้องน้ำรับรองซึ่งภายในห้องน้ำรับรองนี้จะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้เรียบร้อย เข้ามาด้านในอีกจะเป็นห้องอเนกประสงค์ โดยที่ห้องนี้เราสามารถจะทำเป็นห้องนอนได้ เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับบ้านไหนที่มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุหรือคนพิการค่ะ ระหว่างห้องอเนกประสงค์และบันไดจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ขึ้นมาบนชั้นสอง ฟังก์ชันหลักของทั้งสองนี้จะเป็นห้องนอน โดยจะมีห้องนอน 3 ห้อง คือห้อง Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุด ด้านในจะสามารถแบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะเป็นห้องนอนรอง มีขนาดเล็กกว่าห้อง Master Baedroom และต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงบันไดค่ะ

มาดูของจริงกันบ้าง หน้าตาตัวบ้านภายนอกออกแนวโมเดิร์น เน้นรูปทรงเหลี่ยม ใช้สีหลักเป็นสีเทาเข้ม, เทาอ่อนและสีขาว ตัดด้วยสีส้ม ประตูรั้วหน้าบ้านได้แบบโปร่ง ทึบบางช่วงบริเวณประตูทางเข้าตัวบ้าน เพราะเป็นประตูประจก จะช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ลักษณะการเว้นช่องว่างระหว่างบ้านแต่ละหลัง

บริเวณประตูรั้วทางเข้าบ้านจะได้กริ่งและช่องสำหรับทิ้งขยะอย่างละ 1 จุด

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

หน้าตากริ่งหน้าบ้านที่ได้

เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอด โดยพื้นของจริงจะเป็นคอนกรีตขัดเรียบ มองตรงไปจะเห็นประตูทางเข้าบ้านรองทางซ้าย และช่องเก็บของทางขวา

ประตูทางเข้ารองของบ้านอยากได้เป็นประตูบาน Rock Wood กันน้ำ โครงในไม้เทียม ทาสีน้ำมันกึ่งเงากึ่งด้านทั้งบ้าน พื้นทางเข้ายกระดับขึ้นไป 2 Steps ขั้นละประมาณ 20 ซม.

มือจับก้านโยกสแตนเลส

สำหรับห้องเก็บของภายนอกจะเป็นพื้นที่ใต้บันไดตัวตู้เป็นบานเปิดมือจับเซาะร่องด้านในเก็บของได้พอประมาณที่เก็บของบริเวณที่จอดรถนี้จะเหมาะสำหรับเก็บของพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดรถหรืออุปกรณ์ทำสวนเล็กๆน้อยๆค่ะ

เราไปเดินดูรอบๆบ้านกันต่อ เริ่มจากฝั่งซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้าน

ด้านหน้ายก step ขึ้นมา 2 step เป็นเฉลียงสูงขั้นละประมาณ 15 ซม.

เดินมาต่อพื้นที่ข้างบ้าน ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นสวนปูพื้นหญ้าทุกหลังค่ะ จากตรงนี้เราจะเห็นว่าตัวบ้านมีช่องแสงมาให้ค่อนข้างเยอะ โดยส่วนครึ่งหน้าจะเป็นพื้นที่ห้องรับแขก ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ทานอาหารมีประตูเชื่อมออกมาด้านนอก เราสามารถที่จะจัดสวนเพื่อนั่งชมสวนระหว่างทานข้าว หรือจะทำเป็นเฉลียงยื่นออกมา เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานที่เชื่อมต่อระหว่างห้องทานอาหารและสวนด้านนอกได้ค่ะ

เดินมาถึงหลังบ้าน พื้นที่หลังบ้านหลักๆแล้วจะเป็นส่วนของลานซักล้าง โดยทางโครงการจะเทพื้นคอนกรีตไว้ให้บางส่วนซึ่งพื้นที่หลังบ้านนี้ถ้าใครต้องการครัวปิดที่แยกเป็นสัดส่วนก็สามารถต่อเติมออกมาได้ เนื่องจากพื้นที่ Pantry ภายในบ้านอาจจะมีขนาดค่อนข้างเล็กเกินไปสำหรับคนที่มีสมาชิกในบ้านเยอะและชอบทำครัวเป็นประจำค่ะ

ให้เห็นบริเวณหลังบ้านแบบชัดๆ จะมีประตูเชื่อมเข้าไปในบ้าน เปิดเข้าไปจะไปโผล่บริเวณระหว่างห้องทานอาหารและ Pantry ครัว เหนือประตูมีโคมไฟมาให้ 1 จุด

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งของจริงจะเป็นรั้วกั้นค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้าน ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลักษณะบานค่อนข้างใหญ่ด้านบนมีบานฟิกซ์เสริมช่วยให้ช่องแสงใหญ่ขึ้นและแสงธรรมชาติเข้าไปในบ้านได้มากขึ้น

มือจับด้านนอกและมือจับด้านในตัวบ้านจะใช้เป็นระบบกุญแจและตัวล็อคแบบหมุนและด้านข้างจะมีตัวล็อคแบบก้นหอยเสริมความปลอดภัยอีกหนึ่งชั้น

เข้ามาในตัวบ้านพื้นยกสูงจากเฉลียงหน้าบ้าน 10 ซม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกเป็นส่วนแรก มองตรงไปจะเห็นเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ครัว ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำห้องอเนกประสงค์และบันไดขึ้นชั้น 2 ค่ะ บ้านของจริงได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมบัวเชิงผนัง

มาดูส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน พื้นที่ห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสงหลัก 3 จุด คือได้ช่องแสงบานใหญ่จากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และหน้าต่างบาน fix 2 บานด้านหลังโซฟา

ทางโครงการจัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูจักระยะการใช้งานแล้วก็ดูเหมาะสม พอดีกับระยะช่องแสงด้านหลัง แต่ถ้าใครที่มีสมาชิกในบ้านเยอะๆ หรือมีเพื่อนมาเยี่ยมบ่อยๆ จะเพิ่มขนาดโซฟาเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็พอได้ โดยใช้เป็นโซฟารูปตัว L ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี โดยจากห้องตัวอย่างทางโครงการจัดมาเป็นตู้วางของพร้อมชั้นวางทีวีแบบลอยตัวซึ่งของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ เราสามารถที่จะ Built – in เป็นตู้สวยๆเพื่อโชว์ของเพิ่มเติมนอกเหนือจากทีวีก็ได้ค่ะ

ระยะดูทีวีที่เหลือจะเหลือประมาณ 2.4 เมตรสามารถวางทีวีขนาดประมาณ 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดมาจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ติดกันเป็นส่วนของ Pantry ครัว โดยพื้นที่ส่วนทานอาหารและห้องครัวนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งข้างบ้านติดตั้งมาให้ ทำให้ตัวห้องค่อนข้างสว่างในเวลากลางวันจึงไม่จำเป็นต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานห้องได้สะดวกค่ะ

โดยประตูช่องแสงด้านข้างของห้องทานอาหารจะได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เปิดออกไปของจริงจะได้เป็นพื้นสวนปูหญ้าธรรมดาแต่ในบ้านตัวอย่างจะมีการต่อเติมเฉลียงออกมาให้ดูเป็นตัวอย่างซึ่งเป็นอีกทางเลือกในการใช้งานพื้นที่ให้ได้คุ้มค่าค่ะ

ติดกับพื้นที่ครัวอีกด้านจะเป็นส่วนของ Pantry โดยพื้นที่ตรงนี้เหมาะที่จะทำเป็นครัวฝรั่งไว้สำหรับเตรียมอาหารเบาๆ ไม่เหมาะสำหรับการทำอาหารหนัก แต่ถ้าใครอยากมีครัวไว้ในบ้านก็แนะนำว่าควรจะกั้นผนังขึ้นมาเพิ่มเติมเพื่อกันไม่ให้กลิ่นฟุ้งกระจายไปยังส่วนอื่นของบ้าน

และห้องทานอาหารและห้องครัว สามารถออกไปยังลานซักล้างด้านหลังบ้านได้ตามที่เราได้พาไปเดินดูรอบบ้านก่อนหน้านี้ค่ะ

มุมจากห้องครัวมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อ

สำหรับพื้นที่โถงบันไดนี้จะมีห้องแบ่งย่อยออกเป็น 3 ห้อง

ห้องแรกทางซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะมีฟังก์ชั่นมาครบถ้วน แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม (แต่สีที่ได้อาจจะแตกต่างไปในบ้านมาตรฐานแต่ละหลังนะคะ)

อ่างล้างมือที่ได้จะได้เป็นอ่างล้างมือแบบลอยตัว ทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Mogen พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ American Standard

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ mogen พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระให้เรียบร้อย

สายชำระหน้าตาโมเดิร์นขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะมีการลดระดับพื้นมาให้ เพื่อแยกส่วนเปียกออกจากส่วนแห้ง แต่จะไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้ แนะนำให้หาม่านกั้นอาบน้ำมาติดตั้งเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

ฝักบัวที่ได้จะได้เป็น Hand Shower ของ American Standard

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ขนาดห้องอาบน้ำของห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ที่ประมาณ 0.9 x 1.3 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้แบบสบายๆ

ถัดมาจะเป็นห้องอเนกประสงค์

พื้นห้องอเนกประสงค์ปลุกกูด้วยลามิเนตหนา 12 mm พร้อมตัวจบตั้งมาให้เรียบร้อย

เปิดเข้ามาด้านในห้องนี้จะมีช่องแสงหนึ่งจุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ โดยในห้องนี้เราสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่นได้เช่น ห้องนอน, ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือจะใช้เป็นห้องทำกิจกรรมอื่นๆภายในครอบครัวก็ยังได้ค่ะ

โดยลักษณะของห้องจะเป็นห้องทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ผนังในห้องฉาบเรียบทาสีทั้งหมด ติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ทั้งหมด 4 ดวง

และสำหรับในบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องทำงาน จัดวางโต๊ะทำงานขนาดค่อนข้างใหญ่ไว้ตรงกลาง และติดตั้งชั้นวางของโดยรอบให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งดูจากระยะการใช้งานแล้วการจัดห้องเป็นห้องทำงานก็ถือว่าเพียงพอสำหรับใครที่พกงานมาทำที่บ้านบ่อยๆค่ะ

กลับมาที่ของบันไดด้านนอกติดกับบันไดจะเป็นห้องเก็บของ

ประตูห้องเก็บของเป็นบานเปิดแบบนี้ไม่มีตัวจับ

ด้านในห้องเก็บของพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบภายในห้องเก็บของจุของได้ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ โดยพื้นที่ห้องเก็บของนี้จะเป็นพื้นที่ใต้บันได

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดที่ได้จะได้เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ราวกันตกเหล็กทำสีดำ ราวจับสีเข้ากับบันได

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยม 1 ขั้น เดินได้ปลอดภัยดีค่ะ

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้นสองจะเป็นโถงเล็กๆแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

พื้นบนชั้น 2 ก็จะปูด้วยลามิเนตหนา 12 มิลลิเมตร เช่นกัน

มองย้อนกลับไปทางโถงบันไดจะเห็นว่าโถงมีขนาดค่อนข้างสูง และในบ้านมาตรฐานจะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง ซึ่งในเวลากลางคืนอาจจะให้แสงสว่างไม่เพียงพอ แนะนำให้ติดโคมไฟเพิ่มเติมตามทางเดินนะคะ

ห้องแรกที่เราจะมาดูกันเป็นห้องนอนรอง ห้องติดกับบันได

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องไปจากโถงบันได

เปิดเข้ามาด้านในจะจัดเป็นห้องนอนเด็กภายในห้องนี้จะมีช่องแสง 2 ชุด

เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

สำหรับห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ จะได้พอเหมาะกับพื้นที่ในห้อง หรือถ้าใครมีลูกสองคนในวัยไล่เลี่ยกันก็สามารถที่จะใช้เป็นเตียง 2 ชั้นตามห้องตัวอย่างก็ดูเป็นไอเดียที่ดีค่ะ

สำหรับขนาดของห้องนี้นอกจากวางเตียงแล้วยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ และระยะการใช้งานจากที่ดูระยะก็ค่อนข้างพอดีไม่อึดอัดจนเกินไป

ห้องถัดมาเราจะไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom อย่างที่ทราบกันดีว่าห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน เปิดเข้ามาในห้องนี้จะเจอกับช่องแสงขนาดใหญ่เป็นประตูบานเลื่อนคู่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก และหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 2 บาน

ทางโครงการวางเตียงขนาด Queen Size มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะข้างเตียงเหลือประมาณ 1.6 เมตร และ 50 เซนติเมตร พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นทีวี โดยในบ้านจริงจะมีช่องสัญญาณทีวีติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

ระยะระหว่างไปเตรียมถึงผนังอีกด้านจะอยู่ที่ประมาณ 1.8 เมตร

ติดกับเตียงฝั่งขวามือจะเป็นประตูเชื่อมไปยังระเบียงภายนอก

โดยประตูที่ได้จะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคแบบก้นหอย

พื้นระเบียงภายนอกจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ความกว้างระเบียงอยู่ที่ประมาณ 50 – 60 ซม. พอให้วางไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้องเราจะไปดูในส่วนของ Walk – in Closet กันต่อ

ในบ้านตัวอย่างจะมีการติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกโปร่งแสง เพื่อแยกพื้นที่ออกจากกันให้เป็นสัดเป็นส่วน ถือเป็นไอเดียที่ดีในการตกแต่งบ้าน แต่ถ้าใครไม่อยากกั้นพื้นที่แยกออกจากกันก็สามารถปล่อยว่างได้ค่ะ

เข้ามาในส่วน Walk – in Closet สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าขนาดค่อนข้างใหญ่ได้ พร้อมเหลือพื้นที่สำหรับแต่งตัวอีกพอสมควร ไม่อึดอัด

ติดกับส่วน Walk – in Closet อีกด้านหนึ่งจะเป็นห้องน้ำในตัวของห้อง Master Bedroom

เข้ามาด้านในห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ภายในห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบริเวณเหนือเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

สำหรับตัวอ่างล้างหน้าที่ได้ จะได้เป็นอ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen มีพื้นที่เคาน์เตอร์ค่อนข้างกว้างสามารถวางของได้เยอะ

อีกด้านของห้องจะเป็นห้องอาบน้ำมี Shower Box ติดตั้งมาให้ ทั้งในบ้านมาตรฐานด้วยค่ะ ตัว Shower Box เป็นแบบประตูบานผลักเข้าไปด้านใน ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 1.15 m ถือว่าค่อนข้างกว้างสามารถเย็นอาบได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ยี่ห้อ Mogen ด้านข้างมีผนังสามารถใช้เป็นบ่าสำหรับวางของได้

ติดกับห้องอาบน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ครบชุดยี่ห้อ Mogen ระยะการใช้งานพอดีๆ

ออกมาจากห้อง Master Bedroom ย้อนกลับไปดูทางฝั่งห้องนอนและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองทั้งสองห้องกันต่อค่ะ

ไปดูในห้องน้ำทางซ้ายมือกันก่อน

ด้านในห้องน้ำมีช่องแสง 1 จุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุดของ Mogen และ American Standard

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.9 x1.3 เมตร ถือว่าพอดียืนอาบ ไม่อึดอัด

มาดูกันที่ห้องนอนร้องห้องสุดท้าย

เข้ามาด้านในห้องนี้ก็จะจัดเป็นห้องนอนเด็กอีกแล้วค่ะ สำหรับช่องแสงในห้องนี้จะมี 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ห้องนี้สามารถจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์จะได้พอดี แต่อาจจะไม่เหลือพื้นที่สำหรับวางโคมไฟบริเวณหัวเตียง เนื่องจากหน้ากว้างของห้องนี้ค่อนข้างแคบ หรือจจะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตจะทำให้ห้องดูไม่แน่นเกินไปได้ค่ะ

อีกมุมของห้องค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

บ้านแบบที่ 2 ที่เราจะมาดูกัน เป็นบ้านแบบชีวานันท์ บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอย 238 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์และ 3 ที่จอดรถ สำหรับบ้านแบบนี้จะมีจุดเด่นคือจะมี Double Volume บริเวณห้องรับแขกคือฝ้าเพดานที่สูงขึ้นไปถึงชั้น 2 รวมความสูง 5.7 เมตร ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้านจะรู้สึกถึงความโอ่อ่าและความโปร่งกว่าบ้านแบบทั่วๆไป

มาดูแปลนบ้านกันต่อสำหรับบ้านหลังนี้จะมีทางเข้าบ้านสองทางเช่นกันคือจากทางเข้าหลักบริเวณห้องรับแขกและทางเข้ารองจากที่จอดรถพื้นที่สวนรอบบ้านทางโครงการจะจัดสวนมาให้ค่ะสำหรับบ้านในตัวบ้านเมื่อเข้ามาเราจะเจอกับห้องรับแขกก่อนเป็นผมตรงไปเชื่อมกับพื้นที่ทานอาหารและสวนครัวจากครัวสามารถออกไปลานซักล้างได้ ต่อจากพื้นที่ครัวเข้ามาด้านในจะมีโถงบริเวณบันไดเป็นพื้นที่ค่อนข้างกว้างทางโครงการจัดให้เป็น Relax Area เข้าไปด้านในจะเจอกับห้องน้ำรับรองและห้องอเนกประสงค์

ขึ้นมาที่ชั้น 2 สำหรับบ้านหลังนี้จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว แต่จะมีแค่ Master Bedroom และห้องนอนรองฟังหน้าบ้านเท่านั้นที่จะได้พื้นที่ระเบียงค่ะ

สำหรับการออกแบบภายนอกบ้านหลังนี้จะคล้ายกับแบบบ้านหลังที่แล้วค่ะ คือเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น เน้นรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นกรอบและใช้สีเทาเข้มไล่ระดับไปถึงขาว มีกรอบเป็นสีส้มไม้ตัดกับสีอื่นๆเป็นจุดเด่นของบ้าน บานกรอบประตูระแนงและระเบียงจะใช้เป็นสีดำช่วยทำให้บ้านดูมีความ Modern มากขึ้น

พื้นที่หน้าบ้านเป็นจอดรถขนาด 3 จอด

จากพื้นที่จอดรถจะสามารถเข้าไปในตัวบ้านได้โดยประตูรองและประตูทางเข้าหลักที่เห็นทางด้านขวามือ

ทางเข้ารองของบ้านจะมีเฉลียงด้านหน้ายกระดับขึ้นมา 2 สเต็ป ขั้นละประมาณ 15 ซม. เฉลียงหน้าบ้านนี้ค่อนข้างกว้างพอดีกับวงเปิดประตูทำให้เราเดินเข้าออกได้สะดวก

ไปเดินดูรอบๆกันก่อนค่ะเริ่มจากทางซ้ายมือติดกับพื้นที่จอดรถจะเห็นว่ามีถังขยะติดตั้งมาให้ โดยถังนี้จะเชื่อมต่อไปยังช่องด้านหน้าทำให้สามารถหยิบไปทิ้งได้โดยสะดวก ส่วนรั้วหินที่เราเห็นอยู่ของจริงจะเป็นรั้วคอนกรีตสูง 1.5 เมตร

มาที่พื้นที่ข้างบ้านสวนของจริงจะปูหญ้าและลงต้นไม่มาให้นิดหน่อย เราสามารถที่จะปูทางเดินสวนเล็กๆน้อยๆตามแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

เดินมาต่อที่พื้นที่รอบบ้านของจริงจะไม่ได้เฉลียงแบบนี้นะคะเป็นพื้นหญ้าธรรมดา

บริเวณพื้นที่ลานซักล้างปูพื้นมาให้บางส่วนตามแบบ พื้นที่ตรงนี้เราสามารถจัดทำเป็นครัวต่อเติมออกมาได้จะได้เป็นครัวขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

เดินมาที่พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร มีประตูเชื่อมออกมายังพื้นที่สวนด้านข้างทำให้เราสามารถดัดแปลงพื้นที่สวนข้างบ้านให้เป็นเฉลียงหรือจะทำเป็นศาลาเล็กๆออกมาก็เป็นไอเดียที่ดีค่ะ

เดินมาถึงหน้าบ้านเจอกับประตูทางเข้าหลัก หน้าบ้านเป็นเฉลียงไม้ยกระดับ

เปิดเข้ามาจากประตูรองในบ้านจะเจอกับส่วนโถงทางเดินและ Relax Area

ส่วนประตูทางเข้าหลักเป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์ จะมีเฉลียงหน้าบ้านเช่นกัน สูงขั้นละประมาณ 15 ซม.

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับ Double Volume คือโถงสูง 5.7 เมตร พื้นที่โถงตรงนี้จะช่วยให้ตัวบ้านโปร่งขึ้นและดูมีความโอ่อ่า มองขึ้นไปด้านบนเราจะเห็นว่าทางโครงการมีเจาะช่องให้เชื่อมกับโถงทางเดินด้านบนช่วยให้ตัวบ้านเชื่อมถึงกันได้ เป็น Space ที่น่าสนใจเลยค่ะ

พื้นที่ของชั้น 1 ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็นห้องรับแขก มองตรงไปเป็นพื้นที่ทานอาหาร บ้านหลังนี้ได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะและมีขนาดขนาดใหญ่ทำให้ตัวบ้านได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเยอะค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องรับแขกทางโครงการจัดโซฟาขนาดประมาณ 4 ที่นั่ง รูปทรง L Shape มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูเหมาะสมกับขนาดพื้นที่ดีแล้วค่ะถ้าใหญ่กว่านี้อาจจะแน่นเกินไปหน่อย

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวีในบ้านจริงจะติดตั้งช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อย

ระยะดูทีวีของบ้านหลังนี้อยู่ที่ 2.4 เมตรสามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ ได้จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ย้อนกลับมาดูพื้นที่โถง Double Volume จากด้านในบ้านจะเห็นว่าผังโครงการติดกระจกมาให้ตั้งแต่ชั้น 1 ขึ้นไปถึงชั้น 2 ช่วยให้ตัวบ้านโปร่งมากขึ้นเยอะ และทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านได้มาก ช่วงเวลากลางวันจึงช่วยประหยัดไฟไม่ต้องเปิดพวกไฟให้ความสว่างหลายดวงค่ะ

จากห้องรับแขกถัดมาด้านในจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ขวามือจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านและซ้ายมือจะเป็นส่วน Pantry และส่วนครัว มองตรงไปจะเป็นประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

สำหรับพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้ ถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ซึ่งจริงๆเราอาจจะเพิ่มเป็น 10 ที่นั่งก็ยังไหวอยู่ค่ะ โดยสามารถเปลี่ยนเป็นโต๊ะกลมขนาดใหญ่ได้

ฝั่งตรงข้ามจากห้องทานอาหารจะเป็นส่วน Pantry ทางขวา และโถงทางเดินทางซ้าย

โดยพื้นที่ Pantry นี้จริงๆแล้วเราสามารถทำเป็นครัวได้โดยการกั้นผนังปิด เพื่อป้องกันกลิ่นฟุ้งออกมาด้านนอก แต่ในบ้านตัวอย่างเค้าจะจัดมาให้เราดูเป็นเคาน์เตอร์บาร์พร้อมเก้าอี้สตูช่วยให้มีบรรยากาศเหมือนบ้านฝรั่งมาก ขึ้นดูโมเดิร์นมากขึ้น โดย Pantry นี้จะเหมาะสำหรับการทำอาหารเบาๆหรือไว้เสิร์ฟเครื่องดื่มและอาหารเช้าง่ายๆในเวลาเร่งด่วน

เข้ามาดูทางด้านใดก็จะมีพื้นที่เตรียมอาหาร แต่เนื่องจากเป็นครัวเปิด จึงเหมาะที่จะทำอาหารเบาๆเท่านั้น

เมื่อจัดเคาน์เตอร์ลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่สำหรับยืนทำอาหารประมาณ 1 เมตร ถือว่ายืนเตรียมอาหารได้แบบพอดี

มองย้อนออกไปทางห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เราไปต่อกันด้านในโถงทางเดินค่ะ ส่วนโถงทางเดินของบ้านหลังนี้จะมีลักษณะค่อนข้างยาว เนื่องจากตัวบ้านจะเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า โถงทางเดินยาวๆนี้จะช่วยแบ่งพื้นที่ความเป็นส่วนตัวได้ โดยพื้นที่ห้องรับแขกและห้องทานอาหารจะเป็นส่วนที่มีความ Public มากกว่าห้องเอนกประสงค์ด้านในค่ะ

เข้ามาในโถงทางเดินพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น relax area บริเวณหน้าโถงบันได

โดยพื้นที่ Relax Area นี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์มาให้ 3 จุด

เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

ไปดูด้านในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen และ American Standard มีช่องแสง 1 จุด

ระยะการใช้งานอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เหมาะสมไม่อึดอัดจนเกินไป

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.2 เมตร พื้นห้องอาบน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องเอนกประสงค์

เปิดเข้ามาในบ้านตัวอย่างจะทำเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่มีเก้าอี้โซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนอยู่ในตัว ซึ่งบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่ามีช่องแสง 2 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนครูเลื่อมสลับกันแบบนี้และหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้างทั้งสองบานสามารถช่วยระบายอากาศได้ดี

ให้ดูระยะการใช้งานถ้าหากว่าจะจัดเป็นห้องทำงาน สามารถวางโต๊ะขนาดค่อนข้างใหญ่ไว้ตรงกลาง ด้านข้างทำเป็นตู้วางของได้สบายๆ

นอกจากนั้นห้องนี้ยังสามารถจัดเป็นห้องนอนเสริมสำหรับผู้สูงอายุหรือสมาชิกในบ้านที่มีความพิการไม่สามารถขึ้นลงบันไดบ้านได้สะดวกได้ค่ะ

กลับมาที่โถงบันได

พื้นโถงบันไดจะมีช่องเก็บของ 1 ช่อง เปิดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ใต้บันไดสามารถเก็บของได้ค่อนข้างเยอะ

ขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

บริเวณบันไดตรงนี้จะเห็นว่าเป็นโถงสูงและกว้าง ใส่ช่องแสงมาให้ 2 จุด ช่วยให้สว่างขึ้นในเวลากลางวันแต่ไฟดาวน์ไลท์ที่ติดมาให้ในบ้านมาตรฐานอาจจะให้แสงสว่างไม่เพียงพอในเวลากลางคืน แนะนำให้หาโคมไฟแบบในบ้านตัวอย่างมาติดตั้งหรือจะเป็นโคมเล็กๆติดผนังตามทางเดินบันได ก็จะช่วยให้มีแสงสว่างเพียงพอในเวลากลางคืนค่ะ

 

ชานพักบันไดของบ้านหลังนี้จะแบ่งเป็น 2 ชุด เป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้นทำให้เราสามารถเดินได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 แล้วจะเห็นโถงทางเดินยาวๆ ฝั่งขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom มองตรงไปก็จะเป็นห้องนอนรองค่ะ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอนรองและช่องเปิดที่สามารถมองเชื่อมลงไปยังส่วนห้องรับแขกได้

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วมองย้อนดูภาพรวมของโถงบันไดอีกครั้งค่ะ

เรามาดูห้องแรกกันก่อน เป็นห้องที่ติดกับทางขึ้นบันได

เข้ามาด้านในเป็นห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้าน ส่วนห้องนอนจะเห็นว่ามีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงและหน้าต่างบานกระทุ้ง บริเวณโต๊ะเขียนหนังสือ

สำหรับห้องนี้ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 65 cm พอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงทางโครงการจัดมาเป็นโต๊ะวางทีวี

โดยระยะระหว่างปลายเตียงจนถึงผนังอีกฝั่งจะอยู่ที่ประมาณ 2.1 เมตร ซึ่งตรงนี้ถ้าใครไม่ชอบดูทีวีในห้องนอนก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นที่นั่งหรือชั้นวางหนังสือแบบ Built – in ก็ได้ค่ะ

เราไปดูกันที่ส่วนระเบียงกันต่อ

พื้นที่ระเบียงเป็นลักษณะแนวยาว คือความกว้างน้อยแต่มีลักษณะยาวเชื่อมต่อไปจนถึงห้องนอนรองอีกห้องนึง นั่นคือทั้งสองห้องจะใช้พื้นที่ระเบียงร่วมกันนั่นเองค่ะ โดยความกว้างของระเบียงอยู่ที่แค่ประมาณ 50 – 60 ซม. เหมาะให้วางต้นไม้เล็กๆหรือออกมายืนชมวิวเท่านั้น

กลับเข้ามาในห้อง เราจะไปดูในส่วนของ Walk – in Closet กันต่อ

พื้นที่ Walk in Closet ในบ้านตัวอย่างจะกั้นประตูมาแยกเป็นสัดส่วน แต่ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อจากห้องนอนไปยัง Walk – in Closet เลยค่ะ

ภายในพื้นที่ Walk – in Closet สามารถ Built in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้มีพื้นที่เหมาะสมค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะติดกับห้องน้ำในตัว

เข้ามาในห้องน้ำ สำหรับห้องน้ำใน Master Bedroom จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วคือจะมีห้องน้ำขนาดใหญ่กว่าห้องอื่นๆ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมี Shower Box ติดตั้งมาให้พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่สามารถวางของได้เยอะ

ห้องนี้จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง เหนือเคาน์เตอร์อ่างล้างมือติดกระจกเงาบานยาวมาให้แบบนี้ค่ะ

ห้องอาบน้ำจะได้ Shower Box มาด้วยในบ้านมาตรฐาน ประตูห้องอาบน้ำแบบบานผลักเข้า ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้ง Hand Shower มาให้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1.1 เมตร ถือว่ากว้างพอสมควรพอให้ยืนอาบน้ำได้สบายๆ พื้นลดระดับลงปประมาณ 4 ซม.

ติดกับห้องอาบน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

กลับมาที่โถงทางเดินเราจะไปดูห้องนอนรองห้องถัดไปห้องทางขวามือ

เปิดเข้ามาในห้องนอนห้องนี้เหมาะจะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ส่วนเตียงขนาดควีนไซส์ก็สามารถวางได้แต่อาจจะอึดอัดหน่อย และประตูที่เห็นเหนือหัวเตียงจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกซึ่งตัวระเบียงจะใช้ร่วมกับตัว Master Bedroom ที่เราไปดูกันมาแล้วนะคะ

ให้ดูระยะการใช้งานถ้าหากว่าเราวางเตียง 3.5 ฟุตจะเหลือพื้นที่ด้านข้างเยอะพอสมควร

อีกด้านของห้องจะเป็น Walk – in Closet เล็กๆในบ้านจริงจะเป็นผนังกั้นเป็นช่องทางเดินเข้าไปในห้อง Walk – in Closet แบบนี้ค่ะ

ภายใน Walk – in Closet ก็จะมีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ พอสำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าและมีระยะการใช้งานที่ไม่อึดอัดจนเกินไป

ด้านในห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุดของ Mogen และ American Standard

ระยะการใช้งานอ่างล้างมือและโทรสุขภัณฑ์พอดีไม่อึดอัด

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1 x 1.3 เมตร ถือว่ากว้างเลยทีเดียวค่ะ

ออกมาจากส่วนของ Walk – in Closet มองไปยังอีกด้านของห้องให้ดูระยะปลายเตียง

กลับมาที่โถงทางเดินไปดูห้องนอนรองห้องสุดท้ายกันค่ะ

ฝั่งขวามือบริเวณโถงทางเดินจะเห็นว่ามีช่องเปิดที่สามารถมองเชื่อมลงไปยังห้องรับแขกได้

มุมมองที่เราเห็นก็จะประมาณนี้ เราสามารถเห็นช่องแสงทั้งชั้นบนชั้นล่างลงไปจนถึงห้องนั่งเล่น ตรงนี้มีความโปร่งค่อนข้างสูง สามารถมายืนพักผ่อนหรือแอบส่องว่าใครมาเยี่ยมบ้านเราได้ค่ะ

ไปดูห้องนอนห้องห้องสุดท้ายกันต่อ

ห้องนี้ก็จะเป็นห้องนอนรองที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์และหน้าต่างบานกระทุ้ง

ห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงของห้องนี้จะพิเศษกว่าห้องอื่นๆ ตรงที่มีช่องแสงบานใหญ่สามารถมองทะลุลงไปบริเวณ Double Volume และห้องรับแขกชั้นล่างได้อีก

ฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ บริเวณหน้าห้องน้ำเขาก็จะจัดเป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง ระยะการใช้งานก็กะทัดรัด

ไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์ครบชุดของ Mogen และ American Standard ห้องอาบน้ำภายในห้องนี้ขนาดประมาณ 0.9 x 1.6 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้างสามารถยืนอาบน้ำได้สบาย

สวิทช์และปลั๊กไฟใช้ของ Legrand

---

 

ราคา (ธ.ค.2559)

แบบบ้านชีวานันท์

• แปลง A 02 เนื้อที่ 55.27 ตารางวา ราคา 8.77 ล้านบาท
• แปลง A 03 เนื้อที่ 55.52 ตารางวา ราคา 8.78 ล้านบาท
• แปลง A 04 เนื้อที่ 55.76 ตารางวา ราคา 8.79 ล้านบาท
• แปลง A 05 เนื้อที่ 56.01 ตารางวา ราคา 8.82 ล้านบาท
• แปลง A 06 เนื้อที่ 56.25 ตารางวา ราคา 8.85 ล้านบาท
• แปลง A 07 เนื้อที่ 56.5 ตารางวา ราคา 8.89 ล้านบาท
• แปลง A 08 เนื้อที่ 78.89 ตารางวา ราคา 9.5 9 ล้านบาท
• แปลง B 03 – B 06 เนื้อที่ 54 ตารางวา ราคา 8.49 ล้านบาท
• แปลง B 07 เนื้อที่ 78.37 ตารางวา ราคา 9.99 ล้านบาท

• เงินจอง : 50,000 บาท
• ทำสัญญา : 100,000 บาท

แบบบ้านชีวารินทร์

• แปลง B 09 – B 15 เนื้อที่ 39.84 ตารางวา ราคา 5.14 ล้านบาท
• แปลง C 03 – C 09 เนื้อที่ 39.84 ตารางวา ราคา 5.14 ล้านบาท
• แปลง C 10 เนื้อที่ 48 ตารางวา ราคา 5.59 ล้านบาท

• เงินจอง : 30,000
• ทำสัญญา : 70,000

 

• ค่าส่วนกลางตารางวาละ 70 บาท/ เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ 80,000 บาท

---

 

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยลึก 180 เมตร จากถนนรังสิต – นครนายก ถือว่าเป็นทำเลที่ออกมาชานเมือง แต่ทำเลแถบนี้ถือว่าคึกคักมาก เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูง ทั้งใกล้แหล่งสถานศึกษาหลายแห่ง มีแหล่งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่คือห้าง Future Park รังสิต เป็นห้างขนาดใหญ่ที่ถือเป็นห้างใหญ่สุดในย่านนี้ และยังเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม จึงทำให้มีประชากรอยู่โซนนี้เยอะ ทั้งนักเรียน นักศึกษาและพนักงาน และเหมาะมากสำหรับใครที่มีความจำเป็นต้องเข้าและออกเมืองบ่อยๆ เพราะเป็นเส้นทางที่สามารถออกสู่ทางภาคเหนือและภาคอีสานได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุดในเวลานี้ โดยการเข้าถึงตัวโครงการสามารถเข้าได้จากทั้งถนนวิภาวดี, ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก และ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยย่อยบนถนนรังสิต – นครนายก การใช้ถนนเส้นหลักของโครงการก็จะเป็นเส้นรังสิต – นครนายก โดยถนนเส้นนี้จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆ ทั้งถนนพหลโยธิน, ถนนรังสิต – ปทุมธานี, ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์, ทางพิเศษอุดรรัถยา, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบางบัวทอง – บางพูน, ถนนบางบัวทอง – บางคูวัด สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง มหาลัยเยอะ ใกล้ห้างใหญ่ ใกล้นิคม การจราจรจึงหนาแน่นมากในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยถนนเส้นหลักๆที่ถนนรังสิต – นครนายก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้จะมีดังนี้

นอกจากเส้นทางข้างต้นแล้ว ยังมีถนนเลียบคลองฝั่งใต้ที่สามารถใช้วิ่งลัดไปเข้าถนนลำลูกกาเพื่อใช้วิ่งไปฉะเชิงเทราหรือใช้เลี่ยงรถติดช่วงสั้นๆ ไปโผล่ตรงถนนพหลโยธินได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :การเดินทางด้วยรถสาธารณะในปัจจุบันยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยที่ไม่มีรถโดยสารขับผ่าน ต้องเดินออกมาบนถนนหลัก รังสิต – นครนายกถึงจะมีรถ taxi ผ่านไปมา หรือจะเดินต่อมาอีกประมาณ 40 เมตร ก็จะเจอป้ายรถเมล์ โดยจะมีรถเมล์สาย 187, 188, 523, 538 ค่ะ

แต่ในอนาคตการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น โดยจะมี รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2561 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึงสนามบินดอนเมืองก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563-2564

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีแค่ 81 ยูนิตเท่านั้น ในพื้นที่ทั้งหมดกว่า 15 ไร่

ส่วนวัสดุที่ได้ถือว่ากลางๆ เหมาะสมกับราคาเริ่มต้น 8.89 ล้านบาทค่ะ โครงสร้างบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นสำเร็จรูป, ผนังฉาบปูนเรียบ ทาสี, พื้นลานจอดรถคอนกรีตขัดเรียบ, พื้นในบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x 60 ซม., พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม., ส่วนระเบียงคอนกรีตขัดเรียบ, ประตูทางเข้าหลักและหน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียว, ประตูภายในได้บาน HDF กรุผิว PVC, บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, ได้ Shower Box มาในห้องอาบน้ำ Master Bedroom, สุขภัณฑ์ของ American Standard และ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการทำส่วนกลางมาให้ครบครันดี มีทั้งส่วนสวนสาธารณะและ Club House ขนาด 390 ตร.วา ภายในพื้นที่ Club House มีสระว่ายน้ำ ขนาด 5 x 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, ห้องน้ำ, Fitness และห้องเอนกประสงค์

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีใช้ Key Card Access ที่ประตูทางเข้าโครงการหลักมีรปภ. 24 ชม. ถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถนนในซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

---

 

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยมีความสงบมีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างสูง
การเดินทางใช้รถ	8.5	เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก เชื่อมกับถนนหลายเส้น แต่รถอาจจะติดมากหน่อย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องเดินออกมาหน้าปากซอยในระยะประมาณ 180 เมตร จะอออกมาถึงถนนใหญ่จึงสามารถเรียก Taxi พี่วิน และรถเมล์ได้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสถานีรังสิต แต่ก็ต้องนั่ง Taxi หรือพี่วินไปที่สถานีก่อนอยู่ดี
บ้านและวัสดุ	8.0	ตัวบ้านเหมาะกับคนที่ชอบบ้านโปร่งๆ การจัดพื้นที่ในบ้านมาเหมาะสมลงตัวดี วัสดุกลางๆเหมาะสมกับราคาทำเลแถบนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	ส่วนกลางของโครงการนี้ให้มาครบถ้วน พอใช้
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ผู้ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.78	ดี

 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 094-341-9888

Website : www.chewathai.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เดอะ ทรัสต์ รังสิต คลอง 4
บ้านเดี่ยว ภัสสร เพรสทิจ รังสิต คลอง 2
บ้านฟ้าปิยรมย์ นีวา วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ พหลโยธิน – รังสิต
บ้านเดี่ยว ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รังสิต
บ้านแฝด เลอวิลล์ รังสิต-คลอง 7
บ้านเดี่ยว เลอมาน ธัญญะ คลอง 7
เจ วิลล่า รังสิต-คลอง 1
ชีวารมย์ รังสิต – ดอนเมือง
บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ รังสิต-คลอง 3
คาซ่า วิลล์ รังสิต – คลอง 2