---

---

ชื่อโครงการ	วัน แอททีเลียร์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ พหลโยธิน One Atelier Private Residence Phaholyothin
เจ้าของโครงการ	บริษัท แกรนด์ ทรีนีตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / Grand Trinity
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น บ้านแฝด 4.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	1-2-35 ไร่
จำนวนบ้าน	13 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	22-47 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	346-600 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน, Superbike 1 คัน
โซน	พหลโยธิน-เสนานิคม
เส้นทางคมนาคม	BTS เสนานิคม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีแดง ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนเสนานิคม 1 ถนนงามวงศ์วาน ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 64
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 25 ล้านบาท* (พ.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 190 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 700 ม. PH 34 Market : 850 ม. ตลาดอมรพันธ์ : 1.8 กม. ตลาดบางเขน : 1.9 กม. Lotus’s วังหิน : 3 กม. Major รัชโยธิน : 3 กม. Avenue รัชโยธิน : 3 กม. The Jas วังหิน : 3 กม. Makro วังหิน : 3 กม. Plaza Lagoon : 3.5 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4 กม. Union Mall : 4.8 กม. Central ลาดพร้าว : 5.5 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 5.5 กม. Nawamin City Avenue : 5.7 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.8 กม. สวนลุมไน้ท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 5.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 6.5 กม. Lotus’s พงษ์เพชร : 6 กม. The Shelter โชคชัย 4 : 6.5 กม. The Walk : 6.8 กม. ตลาดโชคชัยสี่ : 6.8 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 7 กม. ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 7.2 กม. ตลาดหัวมุม : 7.9 กม. Central Eastville : 8 กม. The Crystal อกมัย-รามอินทรา : 8.6 กม. Chic Republic : 8.7 กม. Makro ประดิษฐ์มนูธรรม : 8.8 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 8.9 กม. CDC : 9 กม. Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 9 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ : 2 กม. รร.สารวิทยา : 3.4 กม. รร.สาธิต ม.เกษตร : 4.3 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.3 กม. ST Stephen’s (Inter) : 5 กม. รร.หอวัง : 5.3 กม. รร.เซนต์จอห์น : 5.5 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.5 กม. ม.ศรีปทุม : 5.5 กม. สถาบันการบินพลเรือน : 6.3 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 6.7 กม. ม.ราชภัฎพระนคร : 6.9 กม. Niva American (Inter) : 11.4 กม. KIS (Inter) : 12 กม. Regent’s (Inter) : 12.6 กม. Singapore (Inter) : 13.6 กม. Lycée Français (Inter) : 13.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร : 1.6 กม. รพ.วิภาวดี : 3.3 กม. รพ.นนทเวช : 5.8 กม. รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 6.3 กม. รพ.เปาโล พหลโยธิน : 7.4 กม. รพ.พญาไท 2 : 10.2 กม. รพ.ราชวิถี : 10.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน SCB Park : 3.3 กม. สำนักงานใหญ่ PTT : 5.5 กม. ศาลอุทธรณ์ : 6 กม. ศาลแพ่ง : 6 กม. ศาลอาญา : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนขนาดใหญ่เชื่อมต่อทุกบ้าน Pavilion เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass Video Door Phone ระบบป้องกันน้ำท่วม ระบบป้องกันอัคคีภัย CCTV รอบโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-165-0550
Website	https://grandtrinity.com/one-atelier-private-residence-phaholyothin/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.836636093436883, 100.58912948225796

ทำเลที่ตั้ง โครงการ One Atelier Private Residence พหลโยธิน ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) ห่างจากปากซอยประมาณ 1.7 กม. จุดเด่นของซอยนี้ คือ เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนเสนานิคม 1 เชื่อมต่อไปได้หลายโซน ใกล้ถนนงามวงศ์วาน ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ถนนวิภาวดีรังสิต

ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช ห่างจาก BTS เสนานิคม เพียง 5 นาที เชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน เพียง 3 สถานี และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูเพียง 5 สถานี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานต่างๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ถ้าใช้ถนนพหลโยธินมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

หรืออีกทางจากห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งไปทางแยกดินแดง เชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง เส้นนี้มีทางด่วนโทลล์เวย์(ด่านลาดพร้าว)ให้ขึ้น หรือจากแยกรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้า เชื่อมเข้าอโศก สุขุมวิทได้เลย

จากโครงการถ้ามาออกถนนเสนานิคม 1 เชื่อมมาออกถนนลาดพร้าววังหิน จากนั้นจะมาออกถนนลาดพร้าว หรือไปทางลาดปลาเค้าก็ได้ หรือจากโครงการถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจ ขับตรงผ่านแยกเกษตรไปเข้าถนนงามวงศ์วาน ไปผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ตรงไปแคราย เชื่อมต่อไปติวานนท์ และรัตนาธิเบศร์ได้เลย

ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งมาอีกฝั่งมาเชื่อมเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม เส้นนี้มีทางด่วนฉลองรัช(ด่านโยธินพัฒนา)ให้ขึ้นเชื่อมต่อเข้าพระรามเก้า เอกมัย ทองหล่อได้สะดวก

ถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีก จะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย ถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งออกไปทางดอนเมือง ไปรังสิตได้อีกทาง

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ (ด่านลาดพร้าว) ห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. จากโครงการมาออกถนนพหลโยธิน ขับมาตรงห้าแยกลาดพร้าว จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ตรงถนนวิภาวดีรังสิต

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช(ด่านงามวงศ์วาน 1) ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม. โดยจากโครงการไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ ตรงไปเชื่อมเข้าถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าไปทางแคราย จะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช(ด่านโยธินพัฒนา) ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม. จากโครงการมาออกถนนเสนานิคม 1 และเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ และไปเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นตรงมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 1 กม.
• ถนนเสนานิคม 1 : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.7 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 1.7 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน : 2.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 3.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.6 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.3 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 6.3 กม.
• แยกเกษตร : 1.7 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.9 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.6 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 5.6 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 6.3 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยพหลโยธิน 34 มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาเยอะ โบกเรียกได้สะดวกดี หรือจะให้หลากหลายต้องออกมาตรงเส้นพหลโยธิน มีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, จตุจักร, อนุสาวรีย์ชัยฯ ออกนอกเมืองไป The Mall งามวงศ์วาน, แคราย, ติวานนท์, บางบัวทอง, บางใหญ่, สะพานใหม่, รังสิต

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 1.7 กม. ตรงปากซอยพหลโยธิน 34 พอดี เราสามารถนั่ง BTS ยาวเข้าเมืองไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก ทองหล่อ เอกมัยโดยที่ไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย มีจุดเชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน ตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว เพียง 3 สถานี และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เพียง 5 สถานี

และยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีแดงช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีที่ใกล้คือสถานีบางเขน ประมาณ 4 กม. นั่งไปเชื่อมต่อสนามบินดอนเมืองได้เลยเพียง 4 สถานี

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นประเสริฐมนูกิจ มีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ตรงสถานี ม.เกษตร ส่วนสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีกรมยุทธโยธาทหารบก แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ โดยรวมถือว่าสะดวกมากเลือกได้เลยว่าจะเดินทางไปโซนไหน

ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยพหลโยธิน 34 มีร้านอาหาร ให้เลือกหลายร้าน จากโครงการมาประมาณ 700 ม. มี 7-11 รอบๆจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลยขายตั้งแต่เช้าจนถึงค่ำๆ และมีตลาดศรีเสนาใกล้ๆ ใครทำอาหารทานเองน่าจะชอบ ถ้ามาตรงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ซอยนี้มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซัก ร้านขายยา ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Mini Big C

ถ้าออกมาตรงปากซอยพหลโยธิน 34 มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเลยครับ และยังมีตลาดบางเขนใกล้ๆ หรือมาแถวแยกเกษตรจะมีตลาดอมรพันธ์ ร้านอาหารเยอะเลยทั้งแบบญี่ปุ่น สเต็ก ตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว แถวนี้น้องๆ ม.เกษตรฯ มาทานกันเยอะเลย

หรือเราจะเข้าไปในโรงอาหารของ ม.เกษตรฯ ก็ได้ อร่อยและประหยัดอีกด้วย หรือจะไปแถวลาดพร้าววังหิน โชคชัย 4 เส้นนี้ก็ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารอร่อยๆ มีให้เลือกเยอะเลยครับ อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมากๆ ไม่ต้องไปไหนไกล

แหล่ง Shopping จะอยู่บนถนนพหลโยธินเป็นหลัก โดยเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ใกล้ๆโครงการจะมี Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว

แค่นี้ก็เพียงพอกับการ Shopping ไม่ต้องไปไหนไกล ตั้งแต่เรื่องอาหารการกิน ของใช้ต่างๆ เสื้อผ้า โรงหนัง และที่สำคัญคือราคาไหนม่แพง และในช่วงวันเสาร์อาทิตย์ก็มาเดิน Shopping ตลาดนัดจตุจักรกันได้ โดยทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้ามาได้ ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกมากๆครับ

ถ้ามาตรงเส้นลาดพร้าววังหินมี Plaza Lagoon, Makro วังหิน, The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม มี Central Eastville, Makro ประดิษฐ์มนูธรรม, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, The Walk, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, CDC, Chic Republic ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจมี Nawamin City Avenue

---

สถานศึกษาใกล้เคียงมี ม.เกษตรศาสตร์, รร.สารวิทยา, รร.สาธิต ม.เกษตร, ม.ราชภัฏจันทรเกษม, รร.หอวัง, รร.เซนต์จอห์น, ม.เซนต์จอห์น, ม.ศรีปทุม, สถาบันการบินพลเรือน, รร.สตรีวิทยา 2, ม.ราชภัฎพระนคร, Niva American (Inter), KIS (Inter), Regent’s (Inter), Singapore (Inter), Lycée Français (Inter)

และโรงพยาบาลใกล้ๆ มีทั้ง รพ.เปาโล เกษตร, รพ.วิภาวดี, รพ.นนทเวช, รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.เปาโล พหลโยธิน, รพ.พญาไท 2, รพ.ราชวิถี เป็นต้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า แหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 700 ม.
• PH 34 Market : 850 ม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.8 กม.
• ตลาดบางเขน : 1.9 กม.
• Lotus’s วังหิน : 3 กม.
• Major รัชโยธิน : 3 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 3 กม.
• The Jas วังหิน : 3 กม.
• Makro วังหิน : 3 กม.
• Plaza Lagoon : 3.5 กม.
• Lotus’s ลาดพร้าว : 4 กม.
• Union Mall : 4.8 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.5 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 5.5 กม.
• Nawamin City Avenue : 5.7 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.8 กม.
• สวนลุมไน้ท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 5.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 6.5 กม.
• Lotus’s พงษ์เพชร : 6 กม.
• The Shelter โชคชัย 4 : 6.5 กม.
• The Walk : 6.8 กม.
• ตลาดโชคชัยสี่ : 6.8 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 7 กม.
• ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน : 7.2 กม.
• ตลาดหัวมุม : 7.9 กม.
• Central Eastville : 8 กม.
• The Crystal อกมัย-รามอินทรา : 8.6 กม.
• Chic Republic : 8.7 กม.
• Makro ประดิษฐ์มนูธรรม : 8.8 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 8.9 กม.
• CDC : 9 กม.
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ : 9 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ : 2 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.4 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตร : 4.3 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.3 กม.
• ST Stephen’s (Inter) : 5 กม.
• รร.หอวัง : 5.3 กม.
• รร.เซนต์จอห์น : 5.5 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5.5 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.5 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน : 6.3 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 6.7 กม.
• ม.ราชภัฎพระนคร : 6.9 กม.
• Niva American (Inter) : 11.4 กม.
• KIS (Inter) : 12 กม.
• Regent’s (Inter) : 12.6 กม.
• Singapore (Inter) : 13.6 กม.
• Lycée Français (Inter) : 13.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร : 1.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 3.3 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.8 กม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 6.3 กม.
• รพ.เปาโล พหลโยธิน : 7.4 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 10.2 กม.
• รพ.ราชวิถี : 10.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• SCB Park : 3.3 กม.
• สำนักงานใหญ่ PTT : 5.5 กม.
• ศาลอุทธรณ์ : 6 กม.
• ศาลแพ่ง : 6 กม.
• ศาลอาญา : 6.3 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพหลโยธิน > ซอยพหลโยธิน 34 > One Atelier Private Residence พหลโยธิน

เริ่มจากถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปทางเกษตร ซ้ายมือเป็น Major รัชโยธิน ตรงหน้าเป็น BTS รัชโยธิน

ถัดมาจะผ่านแยกเสนานิคม ถ้าเลี้ยวขวาเข้าถนนเสนานิคม 1 ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปโครงการได้อีกทาง

ถัดมาจะผ่าน BTS เสนานิคม เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการประมาณ 1.7 กม.

จากนั้นให้มากลับรถตรงแยกเกษตร

กลับรถมาตรงหน้าเป็น BTS เสนานิคม ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

รอบๆ สถานี BTS เสนานิคม มีทั้งร้านค้า ร้านขายยา ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ตลาด กรมพัฒนาที่ดิน และรพ.เปาโล เกษตร

จากปากซอยพหลโยธิน 34 เข้าซอยไปอีกประมาณ 1.7 กม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 34 ตรงปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์

และจะผ่าน ทางเข้าออก รพ.เปาโล เกษตร ขวามือ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. ถ้าเกิดเหตุฉุกเฉินก็อุ่นใจได้เลยครับ

ถัดเข้ามาจะผ่าน ซอยพหลโยธิน 34 แยก 16 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนเสนานิคม 1 ได้

ถัดมาสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร หลายร้าน

ตรงเข้ามาเกือบสุดซอยจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับซอยพหลโยธิน 34
• ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับทางเข้าออกบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยพหลโยธิน 34 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

One Atelier มาจาก “ONE” ที่หมายถึงความเป็นหนึ่ง แห่งเดียว หรือมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และ “ATELIER” มาจากภาษาฝรั่งเศษ อ่านว่า “อะ-เตอ-ลิ-เย่ร์” หรือออกเสียงว่า “แอท-ที-เลียร์” หมายถึง Art Gallery, Art Studio, สถานที่จัดงานแสดงศิลปะ

ซึ่งพอมารวมกัน จึงสื่อความหมายว่า สถานที่จัดงานแสดงศิลปะที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่โดดเด่น โดยแต่ละโครงการของ One Atelier จะมีการออกแบบเฉพาะตัวที่แตกต่างกันออกไป ตามบริทบของพื้นที่โครงการ

แต่ละโครงการถูกจัดให้เป็น Cluster House Project ระดับ Luxury ที่มีความเป็นส่วนตัว บนทำเลใจกลางเมือง เชื่อมต่อ CBD ได้สะดวก

One Atelier Private Residence พหลโยธิน มี Concept มาจาก The Exquisite Living การอยู่อาศัยที่งดงามในทุกแง่มุม ทั้งรูปแบบของสถาปัตยกรรมที่ หรูหรา ส่งต่อความงดงามผ่านกาลเวลา สู่ทุกรายละเอียดการใช้ชีวิต ที่ผสมผสานกลิ่นอายความร่วมสมัยอย่างลงตัว ออกแบบให้ทุกพื้นที่มีนวัตกรรมต่างๆ ที่ช่วยสร้างสมดุลชีวิต พร้อมความเป็นส่วนตัว บนทำเลเชื่อมต่อเมืองแห่งอนาคต

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านทาวน์โฮม 4.5 ชั้น สไตล์ Modern Classic มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-2-35 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 13 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการ มีประตูแยก 2 ส่วน คือประตูสำหรับรถเข้าออก และประตูแยกสำหรับคนเดิน

ประตูสำหรับรถเข้าออกเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปถนนจะเชื่อมลงไปยังชั้นใต้ดิน และไปยังที่จอดรถของแต่ละยูนิต จากประตูคนเดินผ่านเข้าไปจะเชื่อมกับพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งจะเป็นสวนขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับหน้าบ้าน(ชั้น 1) ของทุกบ้าน

โดยบ้านแต่ละยูนิตจะแบ่ง 2 ฝั่ง หันหน้าบ้านตามแนวทิศเหนือ-ใต้ มีแบบบ้าน 3 แบบ คือ Atina, Bianca, Corina แบ่งโซนกันชัดเจน รั้วรอบโครงการสูง 2.95 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รอบโครงการ รปภ. 24 ชม. มีระบบป้องกันน้ำท่วม และระบบป้องกันอัคคีภัย

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ที่ทางเข้าออกจะมีประตูแยกสำหรับรถ และประตูสำหรับคนเดิน หน้าโครงการออกแบบมาได้เรียบหรู

ด้านข้างมีป้อม รปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ตลอด 24 ชม.

ป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน เป็นกำแพงสูงกรุด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเข้ม ตัดกับตัวชื่อโครงการสีทองโครเมียม มีพุ่มไม้ตกแต่งริมทางเดิน

ประตูรั้วหน้าโครงการเป็นแบบเลื่อนอัตโนมัติ 3 ตอน ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง จากรั้วประตูโครงการเห็นถึงการใส่ใจในรายละเอียด ออกแบบให้เป็นลายฉลุ เพิ่มความหรูให้ตัวโครงการ ซึ่งลายนี้ยังนำไปตกแต่ง Facade ของบ้านอีกด้วย

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านประตูรั้วเข้ามาจะเป็นทางลาดเชื่อมลงไปยังชั้นใต้ดิน ซึ่งที่จอดรถของบ้านทุกยูนิตอยู่ที่ชั้นใต้ดินทั้งหมดครับ ความสูงของรถห้ามเกิน 2.2 ม. ครับ

ลงมาชั้นใต้ดินถนนตรงกลางจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และจะแบ่งซ้ายขวาเป็นที่จอดรถของบ้านแต่ละยูนิต เลี้ยวเข้าจอดหน้าบ้านตัวเองได้เลย พื้นชั้นใต้ดินทั้งถนนส่วนกลาง และที่จอดรถของบ้าน จะปูด้วยอิฐบล็อก SCG Laguna สีดำขนาด 10 x 10 ซม. มีระบบระบายอากาศ และระบบป้องกั้นน้ำท่วมอย่างดี

กลับขึ้นมาด้านหน้าโครงการ มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออกโครงการ

มีระบบ Video Door Phone ที่เชื่อมกับบ้านทุกยูนิต สามารถปลดล็อคประตูนี้จากที่บ้านเราได้เลย โดยเวลามีแขกมาหาให้กดบ้านเลขที่ และพูดคุยกับคนในบ้านได้ ส่วนลูกบ้านถ้าเข้าจากประตูนี้จะใช้ระบบสแกนใบหน้า สแกนนิ้วมือ และคีย์การ์ด

เดินเข้ามาด้านในจะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปยังสวนส่วนกลาง และส่วนพักอาศัย โดยระดับพื้นจะสูงกว่าถนนหน้าโครงการ

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางของโครงการจัดไว้ตรงกลางระหว่างบ้านพักอาศัย โดยบ้านทุกยูนิตจะหันหน้าเข้าสวนทั้งหมด เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวได้ดี ขนาดพื้นที่สวนทั้งหมด 520 ตร.ม.

บริเวณกลางสวนมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

ในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก เช่น ต้นจิกน้ำ, ซิลเวอร์โอ๊ค, บุหงาส่าหรี, เสี้ยวป่า, สนใบพาย, ไทรเกาหลี, ต้อยติ่งฝรั่ง, เฟิร์นฮาวาย, เฟิร์นใบมะขาม, เฟิร์นกนกนารี และยังมี Water Feature ตกแต่ง ช่วยเสียงของน้ำ และสร้างบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย

ถัดมาโซนนี้เป็น Green Step สวนเล่นระดับ

ปลายสวนเน้นเป็นสนามหญ้า

มองกลับไปอีกฝั่ง

รอบสวนจะเป็นทางเดินยาวรอบสวน เชื่อมกับหน้าบ้านทุกบ้าน ไว้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายก็ได้ครับ

บ้านทุกหลังหันหน้าเข้าสวน เหมือนได้สวนส่วนตัวหน้าบ้าน โดยที่เราไม่ต้องดูแลรักษาเอง บรรยากาศดีมากๆครับ

  

สวนอีกฝั่งเป็น Co-Creative Green Space เน้นเป็นสนามหญ้าโล่งๆตรงกลาง ล้อมรอบด้วยต้นไม้ บรรยากาศร่มรื่นใช้งานได้ทั้งวัน

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ปลายสวนฝั่งนี้เป็น Relax Terrace Pavilion พื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด ในโครงการมีระบบป้องกันอัคคีภัย มีตู้ดับเพลิง (FHC) ตั้งอยู่ปลายสวนฝั่งนี้ครับ

บริเวณทางเดินรอบสวนที่เชื่อมต่อกับหน้าบ้านทุกหลังได้บรรยากาศแบบนี้ครับ หน้าบ้านก็จะมีประตูรั้วกั้นแยกส่วน

บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการที่น่าอยู่อาศัยมากๆครับ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• BIANCA ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม.
• ขนาดที่ดิน 22-33.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 346-394 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | แปลนบ้านชั้นดาดฟ้า

---

• ATINA ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.9 ม.
• ขนาดที่ดิน 29.6-46.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 457-600 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | แปลนบ้านชั้นดาดฟ้า

---

• CORINA บ้านแฝด 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 11.6 ม.
• ขนาดที่ดิน 43.6-47 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 515-542 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้นใต้ดิน | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้นลอย | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 | แปลนบ้านชั้นดาดฟ้า

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่พามาชมเป็นแบบ ATINA ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 600 ตร.ม. บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง

ติดตั้งระบบ Home Automation, Smart Lighting, Motion Sensor Lighting, Door Window Sensor, Smart Air-condition, Smart Roller Shuttle, Smoke Detector, Dimmer, Digital Door Lock, Video Door Phone, EV Charger, Lift, สระว่ายน้ำ, เดินท่อกำจัดปลวก, ติดตั้งปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำ และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

จุดเด่นของบ้าน

• ดีไซน์บ้านที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ สไตล์ Modern Classic
• ลิฟต์โดยสารเชื่อมต่อตั้งแต่ชั้นใต้ดินถึงดาดฟ้า
• เลือกใช้วัสดุคุณภาพดี
• หน้าบ้านเชื่อมต่อพื้นที่สวนขนาดใหญ่
• มีพื้นที่ใช้สอยเยอะปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ
• รองรับถึง 3 ห้องนอน
• ที่จอดรถ 3 คัน และที่จอด Superbike 1 คัน อยู่ชั้นใต้ดินทั้งหมด
• Living Room & Dinning Room ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume
• ส่วนครัวขนาดใหญ่ และครัวไทยแยกส่วน
• ห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้
• ห้องนอน 2 และ 3 วางเตียง King Size ได้ พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีส่วน Walk in closet และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำ และระเบียงส่วนตัว
• Private Pool และพื้นที่พักผ่อน ชั้นดาดฟ้า
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ แยกส่วนจากในบ้าน

ATINA ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.9 ม. ขนาดที่ดิน 29.6-46.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 457-600 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้นใต้ดิน มีที่จอดรถ 3 คัน และที่จอด Superbike 1 คัน มีห้องเก็บของ เดินเข้าบ้านมาจะเป็น Foyer ที่เชื่อมกับบันไดขึ้นชั้น 1 และลิฟต์โดยสาร อีกโซนจะเป็น Laundry Room และห้องครัวไทย แยกห้องเป็นสัดส่วน อีกฝั่งเป็นห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน และมีบันไดเดินเชื่อมขึ้นมาที่ชั้น 1 ที่เป็นพื้นที่สวนหลังบ้านได้ (สวนหลังบ้านชั้น 1 มีเฉพาะแปลงมุม)

---

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านจะเชื่อมกับสวนส่วนกลาง ส่วนในรั้วบ้าน ด้านหน้าจะเป็น Private Garden ไว้นั่งพักผ่อนชมวิว สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีที่ดินข้างบ้าน และหลังบ้าน เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วน Foyer ถัดมาจะเป็น Living Room & Dining Room ขนาดใหญ่ พื้นที่เชื่อมต่อกัน ไฮไลท์คือฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนหน้าบ้าน ส่วนด้านในสุดเป็นส่วนครัว มีพื้นที่มาให้พอสมควร ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room อีกโซนเป็นโถงลิฟต์โดยสาร และบันไดขึ้นชั้นลอย ตรงชานพักบันไดชั้น 1-3 จะมีประตูเชื่อมออกบันไดหนีไฟหลังบ้านได้

---

แปลนชั้นลอย จากโถงลิฟต์ และโถงบันได จะเชื่อมกับห้องอเนกประสงค์ ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ดูหนังสำหรับครอบครัวก็ได้ ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ ผนังห้องจะเป็นบานกระจกมองเชื่อมต่อกับช่อง Void ชั้น 1

---

แปลนชั้น 2 จากโถงลิฟต์ และโถงบันได เชื่อมมายังโถงทางเดินหน้าห้องนอนสองห้อง มีพื้นที่ไว้สำหรับวางของ ตู้โชว์ หรือทำเป็นห้องพระก็ได้ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size และยังวางโซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอน และฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้เยอะเช่นกัน วางเตียง King Size และยังวางโซฟา โต๊ทำงานได้อีก มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet เล็กๆ และมีห้องน้ำในห้องนอน

---

แปลนชั้น 3 จากโถงลิฟต์ โถงบันได และจะเป็นพื้นที่ของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียง King Size และวางโซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้อีก มีระเบียงส่วนตัววางชุดโต๊ะนั่งได้ ในห้องนอนสามารถแบ่งส่วน Walk in closet ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her และอ่างอาบน้ำ

---

แปลนชั้นดาดฟ้า จากโถงลิฟต์ และโถงบันได จะมีประตูเชื่อมออกมายังโซน Outdoor เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ และพื้นที่นั่งพักผ่อน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic ดูสวยเรียบหรู เป็นเอกลักษณ์ ตกแต่ง Facade มาได้สวยทั้งบัวผนัง ระแนง โทนสีภายนอกใช้สีขาวและเทา ตัดด้วยเฟรมกระจกสีดำ ภาพรวมทำออกมาได้สวยเลยครับ

จุดเด่นอีกอย่างของบ้านโครงการนี้ คือ มีลิฟต์โดยสารให้ในบ้าน เชื่อมต่อตั้งแต่ชั้นใต้ดินถึงชั้นดาดฟ้า ผนังบ้านส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้านจะเป็น Double Wall หรือผนัง 2 ชั้น เพื่อช่วยในเรื่องกันเสียงได้ดี

และยังเลือกใช้วัสดุเกรด Premium อย่างผนังบ้านจะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี รองรับการตกแต่งต่อเติม ประตูและหน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมของ Tostem ตัวบ้านเดินท่อสำหรับฉีดยากำจัดปลวก

หน้าบ้านชั้น 1 จะเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลาง โดยออกแบบให้ที่จอดรถไว้ที่ชั้นใต้ดิน ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูเรียบร้อย สบายตา ไม่มีรถจอดเกะกะหน้าบ้านเหมือนโครงการทั่วไป ส่วนนนี้ผมว่าออกแบบมาได้ดีเลย

หน้าบ้านมีประตูรั้วเตี้ยแบบเปิด 2 ตอน ลายประตูจะเหมือนกับประตูรั้วโครงการด้านหน้าเลยครับ มีไฟส่องทางเดินด้านข้างประตู

เดินเข้ามาในรั้วบ้านจะเป็นส่วน Private Garden

Private Garden จะทำที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ยาวตลอดแนวรั้วหน้าบ้าน พร้อมทำช่องสำหรับปลูกต้นไม้ไว้ให้ นั่งชมวิวสวนหน้าบ้านได้ เราจะวางชุดโต๊ะนั่งเพิ่ม หรือจัดสวนเพิ่มอีกก็ได้ครับ บริเวณพื้นที่ตรงนี้เราสามารถมองเห็นจากห้องนั่งเล่นในบ้านได้

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่ดินข้างบ้าน โครงการจะจัดสวนมาให้ตามมาตรฐาน

บ้านแปลงมุมจะได้ที่ดินหลังบ้านอีกจุด

พื้นที่หลังบ้านทำเป็นสวนส่วนตัวได้อีกจุด วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน หรือทำเป็น Pavilion, Glass House ก็เป็นไอเดียที่ดีครับ เป็นส่วนตัวดี

เงยหน้ามองดู Facade หลังบ้าน ทำออกมาได้สวยเช่นกัน เก็บรายละเอียดเล็กๆน้อยๆมาได้ดีเลยครับ ตรงที่เป็นระแนงฉลุซึ่งเป็นลายเดียวกับประตูรั้วโครงการ จะบังสายตาบันไดหนีไฟอยู่ครับ

มองไปที่ชั้นใต้ดินมีบันไดเดินเชื่อมลงไปได้ เป็นส่วนซักล้างนั่นเอง

ส่วนซักล้างหลังบ้านมีพื้นที่มาให้พอประมาณ จะวางปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำไว้มุมใต้บันได มีประตูเชื่อมเข้าชั้นใต้ดินที่เป็นส่วนครัว และห้องแม่บ้านได้

กลับมาที่ประตูหน้าบ้าน หน้าประตูจะมีหลังคายื่นออกมาช่วยบังแดดได้ ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเปิด 2 บาน เปิดได้กว้างดี พร้อมติดตั้งโช้คประตูมาให้เรียบร้อยเวลาเปิดปิดไม่ต้องกลัวเสียงดัง ชุดประตูเป็นของ Tostem

เดินเข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็น Foyer ไว้สำหรับถอดรองเท้า ใส่รองเท้า เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน หรือไว้นั่งพักคอยก็ได้ ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เก็บรองเท้า หรือตู้โชว์ได้

พื้นปูด้วย Porcelain ตกแต่งลวดลายตามที่เห็น ส่วนผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ติด Chandelier สวยๆได้ตามต้องการ

จากส่วน Foyer จะเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านในบ้าน

เดินเข้ามาส่วนด้านในบ้าน จะเห็นได้ถึงความโปร่งโล่ง จัดวางฟังก์ชันแบบ Open Plan พื้นที่เชื่อมต่อกัน พื้นบ้านจะปูด้วย Porcelain ลายหิน ส่วนผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานส่วน Foyer, ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร เป็นแบบ Double Volume สูง 5 ม.

ภายในบ้านติดตั้งระบบ Home Automation ควบคุมการทำงานผ่านแอปพลิเคชันในมือถือได้, Smart Lighting, Motion Sensor Lighting, Door Window Sensor, Smart Air-condition, Smart Roller Shuttle, Smoke Detector, Dimmer, Digital Door Lock, Video Door Phone

ถัดมาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น จัดไว้มุมด้านหน้า ผนังด้านหน้าเป็นกระจกบานเปิดขนาดใหญ่เต็มผนัง เปิดเชื่อมออกไป Private Garden หน้าบ้านได้ จากในห้องนั่งเล่นสามารถมองออกไปเห็นสวนส่วนกลางหน้าบ้านได้อีกด้วย และยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะทำให้บ้านดูโปร่งและกว้างมากขึ้นไปอีก

พื้นที่สามารถจัดวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ จะวางเป็นตัว L ตัว U ก็ได้ตามต้องการ

ตรงห้องนั่งเล่นส่วนนี้เราติด Chandelier สวยๆได้ตามชอบเลยครับ

ระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้เลย และที่ผนังเราสามารถทำตู้เก็บของ ชั้นวางของได้

บริเวณพื้นบ้านตรงโซฟามีปลั๊กไฟไว้รองรับ นั่งตรงโซฟาเสียบชาร์จมือถือ หรือแท็บเล็ต ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินสายไฟปลั๊กพ่วงให้เกะกะ ชุดปลั๊ก และสวิตช์ไฟเป็นของ ART DNA ทั้งหมด

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ตรงส่วนนี้จะได้แอร์แบบ Cassette 4 ทิศทาง 2 ตัว

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้

มุมจากโต๊ะรับประทานอาหาร

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงข้างบ้าน ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในบ้าน ทำให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น

มองกลับไปส่วนห้องนั่งเล่นจะเห็นแบบนี้

ถัดมาเป็นส่วนครัว ซึ่งทางโครงการออกแบบให้เป็นครัวฝรั่ง บ้านจริงจะเป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้รองรับ ตรงกลางวางเป็นแบบ Island ฝ้าตรงส่วนนี้สูง 2.5 ม. ทำเป็นฝ้าหลุมพร้อมซ่อนไฟมาให้ด้วย

ด้านในวางเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนวมาให้ดู มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ติดกับครัวเป็นห้องน้ำ มือจับประตูห้องในบ้านทั้งหมดเป็นแบบคันโยก สีทองโครเมียมของ Hafele

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง มีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ผนังด้านบนโถสุขภัณฑ์จะเป็นกระจกเงาตกแต่งตามนี้เลย

อ่างล้างมือได้แบบทรงกลมของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์

มีตู้เก็บของใต้อ่าง

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดมาเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์ และโถงบันได จะอยู่ช่วงกลางบ้าน

บริเวณโถงลิฟต์ ที่ผนังจะติดตั้งเครื่อง Video Door Phone ที่เชื่อมกับประตูด้านหน้าโครงการ และมีโทรศัพท์ที่ไว้พูดคุยกับคนในลิฟต์ กรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน

Video Door Phone เราสามารถเปิดดูกล้องด้านหน้าประตูโครงการได้ว่าคนที่มาหาเราเป็นใคร พูดคุยได้เลย และสามารถปลดล็อคประตูที่หน้าจอนี้ได้เลย

ลิฟต์โดยสารเป็นของ Schindler รองรับน้ำหนักได้ 320 กก. หรือประมาณ 3-4 คน ลิฟต์ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้นใต้ดินจนถึงดาดฟ้า มีระบบจอดฉุกเฉิน เวลาไฟดับลิฟต์จะเลื่อนไปเปิดชั้นที่ใกล้ที่สุด

ตรงข้ามลิฟต์จะเป็นบันไดบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กลูกนอนและราวจับเป็นไม้จริง

ตรงโถงบันไดทุกชั้นจะมี Motion Sensor Lightning เวลาเราเดินผ่าน ไฟตรงบันไดจะเปิดอัตโนมัติ

ตรงบันไดจะมีไฟส่องเปิดปิดอัตโนมัติตาม Sensor

เดินลงมาชั้นใต้ดินกันต่อ

จากโถงลิฟต์จะเชื่อมกับ Foyer ซ้ายมือมีตู้เก็บของใต้บันได ถัดไปเป็นประตูเชื่อมไปยังส่วนครัว และห้องแม่บ้าน ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ

เปิดประตูออกมาจะเจอที่จอดรถแบบนี้ เราจะทำประตูกั้นที่จอดรถตรงส่วนของบ้านเราเพิ่มก็ได้ครับ

ที่จอดรถยนต์จอดได้ 3 คัน และจอด Superbike ได้อีก 1 คัน พื้นจะปูด้วยอิฐบล็อก SCG Laguna สีดำขนาด 10 x 10 ซม. และมี Motion Sensor Lightning ไฟเปิดปิดอัตโนมัติ

ตรงที่จอดรถติดตั้ง EV Charger มาให้ 1 เครื่อง

มีห้องเก็บของ ภายในเก็บของได้พอสมควร

ประตูทางเข้าบ้านชั้นใต้ดิน เป็นบานไม้จริง แบบบานเปิด 2 บาน

ได้ Digital Door Lock ของ Kaadas x Lamborghini ใช้งานได้ท้ังสแกนใบหน้า สแกนนิ้ว รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ

เดินเข้ามาในบ้านซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ และบันได ขวามือเป็นทางเข้าห้องครัวและห้องแม่บ้าน

เปิดประตูเข้ามาขวามือเป็น Laundry room และครัวไทย ซ้ายมือเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำ ตรงกลางเป็นประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน ฝ้าเพดานชั้นใต้ดินสูง 2.5 ม.

ภายใน Laundry room มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านจริงได้เป็นห้องโล่งๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และโต๊ะรีดผ้าได้

ติดกันเป็นห้องครัวไทย มีพื้นที่มาให้พอประมาณ บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้ ตกแต่งได้ตามต้องการ ในครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายกลิ่นได้

ภายในห้องแม่บ้าน พื้นที่ให้มาพอสมควร มีหน้าต่างด้านในเปิดระบายอากาศได้

ติดกันเป็นห้องนำ ภายในมีฟังก์ชันครบ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ขึ้นบันไดไปชั้นลอยกันต่อ ตรงชานพักบันไดตั้งแต่ชั้น 1-3 จะมีประตูเหล็กเชื่อมออกบันไดหนีไฟได้ เปิดประตูหนีไฟออกไปจะเจอบันไดหนีไฟให้มาตามกฎหมาย

กลับมาด้านในกันต่อ จากชานพักบันไดเดินขึ้นไปชั้นลอย จะเจอโถงบันไดและโถงลิฟต์ พื้นจะปูด้วย Engineered Wood สีเข้ม ฝ้าเพดานชั้นลอยสูง 2.5 ม.

ที่ชั้นลอยมีห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร ทำเป็นห้องนั่งเล่นดูหนังสำหรับครอบครัว ห้องเก็บของ หรือเป็นห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ผนังฝั่งด้านในเป็นกระจกบานเปิด พร้อมราวกั้นตก

มองออกมาจะเชื่อมต่อกับช่อง Void เห็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ชั้น 1 ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝ้าเพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาหน้าห้องนอน 3 มีพื้นที่โล่งไว้ให้วางโต๊ะ ตู้โชว์ หรือทำเป็นห้องพระได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี

วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่ให้วางโซฟาปลายเตียง หรือจะวางอาร์มแชร์เพิ่มก็ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงค่อนข้างกว้าง ติดทีวีขนาดจอ 55-60 นิ้วได้สบายๆ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูโปร่ง

วิวมองออกมาจากห้องนอน จะเห็นสวนหน้าบ้านพอดีครับ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ส่วน Walk in closet ในห้องนอนจะได้แอร์แบบ Concealed Type

Walk in closet มีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง หรือจะวางโต๊ะเครื่องแป้งอีกฝั่งก็ได้

ห้องน้ำอยู่อีกฝั่ง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหิน ห้องน้ำดูสว่าง

ได้อ่างล้างหน้าของ Kohler มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ในห้องน้ำจะเดินงานระบบไว้ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ใต้อ่างมีตู้เก็บของแบบบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ส่วนระบบระบายอากาศในห้องน้ำ จะมีพัดลมดูดอากาศ และมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้ ทำให้อากาศไหลเวียนได้ดี

กลับออกมาด้านนอก อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโซฟาปลายเตียงได้ และวางอาร์มแชร์ได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีขนาดจอ 55-60 นิ้วได้เลย วางโต๊ะทำงานผนังฝั่งนี้ก็ได้ ห้องนอน 2 จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างสามาถเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะอีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว

ได้อ่างล้างหน้าทรงกลมของ Kohler วางบนเคาน์เตอร์ มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ใต้อ่างมีตู้เก็บของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ที่ช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำด้านข้าง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันได โถงลิฟต์ และจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด

Master Bedroom พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานได้อีก ปลายวางโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้างดี วางทีวีขนาดจอ 55-65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะอีกด้วย ริมหน้าต่างทำเป็นที่นั่งพักผ่อนมาให้ดู

ฝั่งด้านข้างเป็นระเบียงส่วนตัว มีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ หรือเราจะจัดสวนเพิ่มก็ได้ครับ

วิวมองออกมาหน้าบ้านเห็นสวนส่วนกลางพอดี

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านแบ่งพื้นที่เป็นส่วน Walk in closet ได้ บ้านจริงจะไม่ได้กั้นผนังกระจกให้นะ เปิดโล่งเชื่อมกันหมด

Walk in closet แบ่งพื้นที่มาให้เยอะดี จัดวางฟังก์ชันได้ตามชอบ ตรงกลางวางเป็น Island แบบนี้ก็ได้ รอบๆวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

มองกลับไปอีกฝั่ง บ้านตัวอย่างกั้นส่วนนี้ด้วยกระจก เผื่อให้แสงส่องเข้ามาถึงด้านในได้ ใครจะทำตามเป็นไอเดียก็ได้ครับ

ด้านในเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็นบานเปิด 2 บาน

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her ของ Kohler ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น เป็นสีทองโครเมียม ในห้องน้ำใช้ระบบน้ำร้อน ติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน Hot Water Boiler ไว้ให้ที่ชั้นดาดฟ้า

มีตู้เก็บของใต้อ่างได้เยอะดี

ฝั่งนี้ได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวของ Kohler

อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดแยกส่วนมาให้เลย

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler และ ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ของ Kohler สีทองโครเมียม

ขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้า ลิฟต์ก็ขึ้นมาถึงที่ชั้นนี้ครับ ซ้ายมือเป็นประตูกระจกเชื่อมออกไปด้านนอกที่เป็นส่วน Private Pool

เดินออกมาจะเป็นพื้นที่ Outdoor ทั้งหมด ฝั่งนี้มีแนวพุ่มไม้ตกแต่งมาให้ตามมาตรฐาน ตรงตู้สีดำที่เห็นตรงหน้าเป็นตำแหน่งวางเครื่องทำน้ำร้อนของห้อง Master Bedroom ครับ

มองไปอีกฝั่งมีบันไดเดินเชื่อมขึ้นไปชั้นบน ซ้ายมือจะเป็นสระว่ายน้ำ

เดินขึ้นบันไดมาส่วนแรกเป็น Pavilion ทำเป็นที่นั่งพักผ่อน วาง Daybed ได้

มุมมองจาก Pavilion

สระว่ายน้ำแบบ Skimmer ระบบเกลือขนาด 7.35 x 3 ม.

ปลายสระฝั่งนี้มีที่นั่งแช่น้ำ

มองจากปลายสระอีกฝั่ง รอบสระมีกำแพงสูงรอบด้าน เน้นความเป็นส่วนตัว

---

:::: ราคา (พฤษจิกายน 2565) ::::

• BIANCA ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม.
• ขนาดที่ดิน 22-33.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 346-394 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน
• ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท*
  

  ---

• ATINA ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.9 ม.
• ขนาดที่ดิน 29.6-46.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 457-600 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน
• ราคาเริ่มต้น 29.5 ล้านบาท*
  

  ---

• CORINA บ้านแฝด 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 11.6 ม.
• ขนาดที่ดิน 43.6-47 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 515-542 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ที่จอด Superbike 1 ห้องแม่บ้าน
• Sold Out
  

  ---

• เงินจอง 200,000 บาท
• เงินทำสัญญา 500,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 190 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3txxV7m

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – One Atelier Private Residence พหลโยธิน ตั้งอยู่ในทำเลชุมชนพักอาศัย หอพัก และคอนโดมิเนียม ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ใกล้ๆโครงการในซอย มีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกหลายร้าน และมีตลาดศรีเสนาใกล้ๆ ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Mini Big C

ถ้าออกมาตรงปากซอยพหลโยธิน 34 มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน และยังมีตลาดบางเขนใกล้ๆ หรือมาแถวแยกเกษตรจะมีตลาดอมรพันธ์ หรือจะเข้าไปในโรงอาหารของ ม.เกษตรก็ได้ อร่อยและประหยัดอีกด้วย หรือจะมาโซนลาดพร้าววังหิน โชคชัย 4 แถวนี้ร้านอาหารอร่อยๆเยอะเลยครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มีทั้ง Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Makro วังหิน, The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน, นอกจากนี้ยังใกล้อาคารสำนักงาน โรงพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จุดเด่น คือ ซอยพหลโยธิน 34 เชื่อมต่อเข้าออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนเสนานิคม 1 แต่ละเส้นเชื่อมต่อเข้าออกเมืองไปได้หลายโซน และยังใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ทั้งทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนฉลองรัช ช่วยร่นระยะเวลาการเดินทางได้

ถ้าใช้ถนนพหลโยธินมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรืออีกทางจากห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งไปทางแยกดินแดง เชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง

ถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย

จากแยกรัชโยธิน ไปเชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ เชื่อมต่อไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้า เชื่อมเข้าอโศก สุขุมวิทได้ ถ้าใช้ถนนเสนานิคม 1 เชื่อมมาออกถนนลาดพร้าววังหิน จากนั้นจะมาออกถนนลาดพร้าว หรือไปทางลาดปลาเค้าก็ได้

ถ้าใช้ถนนประเสริฐมนูกิจ ขับตรงผ่านแยกเกษตรไปเข้าถนนงามวงศ์วาน ไปผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ตรงไปแคราย เชื่อมต่อไปติวานนท์ และรัตนาธิเบศร์ได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางให้หลากหลาย ในซอยมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย ถ้าออกมาตรงเส้นพหลโยธินจะมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง เลือกใช้ได้ตามสะดวก

ที่สำคัญเลยคือ โครงการอยู่ห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 1.7 กม. ตรงปากซอยพหลโยธิน 34 พอดี นั่ง BTS ยาวๆ เข้าเมืองไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก ได้เลย มีจุดเชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน ตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ

และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน นั่งเชื่อมต่อไปสนามบินดอนเมือง เพียง 4 สถานี ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ตัดผ่านเส้นประเสริฐมนูกิจ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีกรมยุทธโยธาทหารบก แต่คงต้องรอกันอีกสักพัก

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม และบ้านแฝด 4.5 ชั้นสไตล์ Modern Classic บ้านมีดีไซน์ที่สวยเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการอื่นๆ Facade ออกแบบมาได้สวยทุกด้าน ใส่ใจในรายละเอียดเล็กๆน้อยๆ พื้นที่ในบ้านมีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆมาได้ดี ตอบรับกับการอยู่อาศัยทุกไลฟ์สไตล์

บ้านทุกหลังหันหน้าเข้ามาสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เดินออกจากบ้านมาเดินเข้าสวนได้เลย หรือถ้าอยู่ในบ้านมองออกมาก็เห็นสวนได้เช่นกัน ทำให้การความเชื่อมต่อกับธรรมชาติได้ดี และยังออกแบบให้ที่จอดรถของบ้านทุกหลัง ไปไว้ที่ชั้นใต้ดินทั้งหมด ทำให้หน้าบ้านดูสะอาดตา ไม่มีรถจอดเกะกะ

---

ภายในบ้านตัวอย่าง แต่ส่วนแบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาได้ดี แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.5 ม.-2.7 ม. ชั้นใต้ดินจะเป็นส่วนของ Laundry Room, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ จัดไว้สำหรับเป็นโซนแม่บ้านโดยเฉพาะ

และที่ชั้น 1 ของบ้านจัดไว้เป็นโซนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ได้ฝ้าเพดานแบบ Double Volume ให้พื้นที่มาเยอะดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ ตัวบ้านจะเน้นผนังกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสง และรับวิวสวนหน้าบ้านได้เต็มๆ มีพื้นที่สำหรับครัวฝรั่ง หรือไว้เป็นส่วนเตรียมอาหารก็ได้

พื้นที่ชั้นลอยจัดไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ ผนังห้องเชื่อมต่อกับช่อง Void ของชั้น 1 ที่ชั้น 2 เป็นห้องนอน 2 และ 3 แบ่งพื้นที่มาให้เยอะดี วางเตียง King Size ได้สบายๆ และมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง

ที่ชั้น 3 เป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งชั้น พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน โซฟา มุมนั่งพักผ่อน และส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ได้ มีห้องน้ำในห้องนอน และมีระเบียงส่วนตัว และที่ชั้นดาดฟ้าจัดไว้ให้เป็น Private Pool และพื้นที่นั่งพักผ่อน

---

วัสดุภายในบ้านได้ของดีเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่ผนังบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา ส่วนระหว่างหลังจะก่อผนัง 2 ชั้น (Double Wall) ประตูกระจก และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมของ Tostem ประตูบ้านชั้นใต้ดินตรงที่จอดรถเป็นบานไม้จริง พร้อม Digital Door Lock ของ Kaadas x Lamborghini

พื้นบ้านชั้นล่างเป็น Porcelain ตกแต่งลวดลาย พื้นชั้นลอย-ชั้น 3 เป็น Engineered Wood บันไดบ้านเป็น คสล.ปูด้วยไม้จริง ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation, Smart Lighting, Motion Sensor Lighting, Door Window Sensor, Smart Air-condition, Smart Roller Shuttle, Smoke Detector, Dimmer, Video Door Phone, EV Charger, Lift, สระว่ายน้ำ, เดินท่อกำจัดปลวก, ติดตั้งปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำ และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้ดี มีระบบป้องกันต่างๆให้ลูกบ้านมั่นใจในการอยู่อาศัย พื้นที่ส่วนกลางมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ตรงกลางโครงการ เชื่อมต่อกับหน้าบ้านทุกหลัง

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อม Pavilion พื้นที่นั่งพักผ่อน มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวนไว้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้ บรรยากาศดีเหมาะแก่การพักผ่อน

ระบบรักษาความปลอดภัย มี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.95 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีระบบป้องกันอัคคีภัยในโครงการ และที่ชั้นใต้ดินมีระบบระบายอากาศ พร้อมระบบป้องกันน้ำท่วม

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 061-165-0550

Website : https://grandtrinity.com/one-atelier-private-residence-phaholyothin/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านบ้าน วิภาวดี 20 Baanbaan Vibhavadi 20
เจ้าของโครงการ	Rising Plus Development Co., Ltd.
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	2-1-31 ไร่
จำนวนบ้าน	10 หลัง (บ้านแฝด 6 หลัง และบ้านเดี่ยว 4 หลัง)
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 43.80-100.70 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 352-620 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-6 คัน
โซน	วิภาวดี-ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนรัชดาภิเษก รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน
ที่ตั้ง	ซอยวิภาวดี 20 ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 39-68 ล้านบาท* (เม.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.บีคอนเฮ้าส์แย้มสอาดลาดพร้าว รร.ปัญจทรัพย์ ม.หิการค้าไทย เซ็นทรัล ลาดพร้าว ยูเนียนมอลล์ สวนจตุจักร การบินไทย สถานีโทรทัศน์ PPTV อาคารซันทาวเวอร์ Bangkok Airways นสพ.ไทยรัฐ สถานีโทรทัศน์ช่อง 7 HD
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
Tel	099-393-7272
Website	https://www.baanbaan.in.th/home

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวิภาวดี 20 ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

---

FLOOR PLAN

Master Plan

---

GALLERY

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.baanbaan.in.th/home

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-393-7272

Website : https://www.baanbaan.in.th/home