ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ทรีสิโอ กาญจนาฯ-บางใหญ่ TREESIO Kanchanapisek-Bangyai
เจ้าของโครงการ	บริษัท บ้านวิวสวน จำกัด / Baan View Suan
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 16 ไร่
จำนวนบ้าน	94 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 41.4 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160-170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางใหญ่
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ M81 รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	ปี 2567
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2568
ราคา	เริ่ม 3.99-5 ล้านบาท* (พ.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central Westgate Ikea บางใหญ่ Big C บางใหญ่ Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย Makro บางกรวย-ไทรน้อย Index บางใหญ่ รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ รัตนาธิเบศร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	084-998-9333 / 095-2541549
Line	https://Lin.ee/uu0eozx
Website	https://baanviewsuan.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/iJqsHK4fxTHYZxsW9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ TREESIO กาญจนาฯ-บางใหญ่  มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Privacy บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 41.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Treecy A บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 41.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Treecy B บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 41.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Privacy บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 41.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Treecy A บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 41.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Treecy B บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 41.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 084-998-9333 /  095-254-1549

Line : https://Lin.ee/uu0eozx

Website : https://baanviewsuan.com/

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ Grande Pleno Pinklao-Kanchana
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านแบบใหม่ 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 48-2-66.4 ไร่
จำนวนบ้าน	268 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.25-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 149-169 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 0 ม. ถนนนครอินทร์ : 750 ม. ทางพิเศษประจิมรัถยา : 3.1 กม. ถนนบรมราชชนนี (ทางแยกต่างระดับฉิมพลี) : 3.3 กม. ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 5 กม. ถนนราชพฤกษ์ (วงเวียนราชพฤกษ์) : 5.8 กม. มอเตอร์เวย์ M81 สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (ทางแยกต่างระดับบางใหญ่) : 6.3 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ : 8 กม.
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก ต.บางคูเวียง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 17-18 มิ.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 6.99-8 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	37 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s บางใหญ่ : 1.2 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 5.9 กม. Central Westville : 6.3 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 6.6 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 6.8 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 6.9 กม. Central Westgate, Ikea บางใหญ่ : 7 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.3 กม. Decathlon บางใหญ่ : 7.4 กม. Design Village พุทธมณฑล : 8.7 กม. Central ปิ่นเกล้า : 13.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดพระเงิน : 3.1 กม. ตลาดเลิศนิมิต : 3.6 กม. ตลาดพระราม 5 : 4 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 4.9 กม. ตลาดนัดลุงออม : 5.6 กม. ตลาดภัครัช : 6.1 กม. ตลาดสดธนบุรี ถนนบรมราชชนนี : 6.6 กม. ตลาดบางใหญ่, บางใหญ่ไนท์บาซาร์, บีบีมาร์เก็ต : 7 กม. สายใต้เซ็นเตอร์, ตลาดสายใต้ใหม่, SC Plaza : 8.2 กม. ชมเฌยสตูดิโอ : 11 กม. The Salaya : 14.6 กม. สถานศึกษา รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 240 ม. รร.ชุมชนวัดส้มเกลี้ยง : 350 ม. รร.ชาญรัตน์วิทยา : 650 ม. รร.เปรมประชาวัฒนา : 2.9 กม. Dragon International School (DIS) : 3 กม. รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 3.6 กม. รร.เพลินพัฒนา : 6.6 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี : 8.3 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 8.4 กม. Kidz Village International Kindergarten : 9.9 กม. รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 10.6 กม. รร.ราชวินิตนนทบุรี : 11 กม. Ruamrudee International School Ratchapruek Campus (RISR) : 11.8 กม. รร.พระตำหนักสวนกุหลาบพุทธมณฑล : 14 กม. รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย : 14 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 14.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางใหญ่ : 3.6 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 5.4 กม. รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี : 5.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 8.4 กม. รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 9.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 11.1 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 13.9 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 4.9 กม. โรงถ่ายกันตนา : 5 กม. สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 2 (ตลิ่งชัน) : 7.8 กม. สถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้ : 8.2 กม. พุทธมณฑล : 14.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส 24 ชม.* สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Basketball Court Jogging Track ระบบ Katsan ความปลอดภัยที่มาพร้อมนวัตกรรมที่เหนือกว่า ใช้งานง่าย ๆ ผ่าน Application Smart World รวมทุกบริการเรื่องบ้านให้คุณ ทุกปัญหาเรื่องบ้านจบง่ายในที่เดียว กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/9u04

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนกาญจนาภิเษกฯ ต.บางคูเวียง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ZAkm5jAK6ACqhshW6

Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ บ้านโครงการใหม่จาก AP Thailand ภายใต้แนวคิด Easy Going ปักหมุดบนทำเลศักยภาพในโซน ‘ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ’ มีจุดเด่นที่น่าสนใจมาก ๆ คือเป็นบ้านจัดสรรโครงการใหม่ที่อยู่ติดถนนกาญจนาภิเษกฯ โดยไม่ต้องเข้าซอย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ออกจากโครงการกลับรถขึ้นทางด่วนประจิมรัถยาได้เลย

ทั้งยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่, สถานีตลาดบางใหญ่ และ Central Westgate & Ikea บางใหญ่ ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในย่านบางใหญ่ เพียงแค่ 15 นาที* เท่านั้น

นอกจากนั้นยังใกล้กับ Lotus’s บางใหญ่, The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Central ปิ่นเกล้า และ The Mall บางแค ในระยะทางสั้น ๆ สะดวกสบายในการใช้ชีวิตเป็นอย่างมากเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ เพราะเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งมุ่งหน้าไป Central Westgate ระหว่างทางจะเชื่อมต่อกับถนนเส้นรองอย่างถนนบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน), ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซอยกันตนา), ถนนประชาอุทิศ (ซอยวัดพระนอน) และถนนคลองถนนได้

โดยถนนเส้นรองที่กล่าวไป จะใช้เดินทางไปทางด้านหลังเพื่อมุ่งหน้าสู่โซนบางเลน, ศาลายา, นครปฐมได้ โดยไม่ต้องไปขับอ้อมบนถนนบรมราชชนนี ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดกลับรถ ไม่ว่าจะวิ่งไปฝั่งขาเข้าเมืองหรือฝั่งขาออกนอกเมืองก็ทำได้ง่ายและสะดวกสุด ๆ

---

จากถนนกาญจนาภิเษกฯ วิ่งไปฝั่งขาออก (ฝั่งเดียวกับโครงการ) จะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนนครอินทร์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (ถนนสาย 345) มีทางแยกต่างระดับให้ขับเข้าห้าง Central Westgate & Ikea บางใหญ่ ได้เลย

และยังใช้ทางนี้ไปเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ ที่ใช้วิ่งออกไปศูนย์ราชการนนทบุรี, งามวงศ์วาน, วงศ์สว่าง ออกไปโซนบางซื่อ ต่อเข้าเมืองไปโซนรัชดาภิเษก, จตุจักร และพหลโยธินได้

---

จากถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งขาเข้า ขับลงมาทางใต้ จะใช้วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย ส่วนเส้นล่างจะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์, วงเวียนพระราม 5, ถนนบรมราชชนนี เชื่อมถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้สะดวก

ขับต่อมาจะเจอกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ที่ใช้วิ่งไปแยกไฟฉาย และศิริราช ได้เพียงไม่กี่นาที* และสามารถขับลงมาสุดที่ถนนเพชรเกษม ตรง The Mall บางแค

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่สำคัญถึง 3 สะพาน ได้แก่ สะพานพระราม 5, สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ และสะพานพระนั่งเกล้า ที่ใช้ข้ามจากฝั่งบางใหญ่ ไปเชื่อมกับโซนรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์, งามวงศ์วาน และแจ้งวัฒนะได้ค่ะ

ขอบคุณภาพจาก : bangkok-maps

สำหรับคนที่ต้องการเข้าเมืองไปโซน CBD สาทร, สีลม, พระราม 4 และโซนธุรกิจอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ จะมีเส้นทางให้เลือกใช้ 3 ทางหลัก ๆ ได้แก่

⇒ เส้นที่ 1 คือ ใช้ทางประจิมรัถยา ด่านฉิมพลี ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 5 นาที* จากด่านฉิมพลี ขับไปเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน โดยจะมีจุดลงทางด่วนหลัก ๆ ให้เลือก 2 จุด นั่นก็คือ จุดลงทางด่วนพระราม 4 ตรงแยกมหานคร และจุดลงทางด่วน ด่านสุรวงศ์ เชื่อมถนนสีลม ถ้าการจราจรปกติ ใช้เวลาประมาณ 25-35 นาที*

ทั้งยังใช้วิ่งไปลงในโซนบางซื่อ, วงศ์สว่าง, รัชดาภิเษกได้ง่าย / ส่วนใครที่ชอบไปเดินเล่นตลาดนัดสวนจตุจักร สามารถใช้ทางด่วนนี้ไปได้ง่าย ๆ ใช้เวลาในการเดินทาง เพียงแค่ 15-20 นาที* เท่านั้น

---

⇒ เส้นที่ 2 คือ วิ่งบนถนนเส้นหลัก โดยใช้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งขาเข้า ข้ามแยกต่างระดับเพชรเกษม-กาญจนาฯ ตรง The Mall บางแค แล้วเลี้ยวซ้าย เชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ผ่านราชพฤกษ์ ขาเข้า ตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะเชื่อมสู่สีลม, สาทร ตรงออกไปพระราม 4 เข้าตัวเมืองชั้นในได้

---

⇒ เส้นทางที่ 3 คือ ใช้เส้นราชพฤกษ์ วิ่งตรงยาวผ่านถนนนครอินทร์-วงเวียนพระราม 5 แล้วขึ้นสะพานต่างระดับ ข้ามแยกเพชรเกษม ตรงไปเรื่อย ๆ ก็จะเชื่อมกับสาทร-สีลมได้เช่นเดียวกัน โดยรวมหากใช้ถนนเส้นล่าง ถ้าการจราจรปกติ จะใช้เวลาเดินทางอยู่ที่ ประมาณ 35-45 นาที*

---

โครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ ยังมีจุดเด่นในการเดินทางอีกอย่าง นั่นก็คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับมอเตอร์เวย์ สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) บนถนนกาญจนาภิเษกฯ มีจุดขึ้นอยู่ตรงทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป เพียง 6.3 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*

ปัจจุบันมีควาบคืบหน้าไปแล้ว 90% หรือสร้างเสร็จไปแล้วกว่า 12 ตอน จากทั้งหมด 25 ตอน โดยกรมทางหลวงจะเปิดให้ทดลองใช้ฟรี 7 วัน ในช่วงเทศกาลปีใหม่ปีใหม่ 2567 (ปลายปี 2566) และกำหนดการที่จะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบ พร้อมเก็บเงินค่าผ่านทาง จะอยู่ในช่วงต้นปี 2568

ซึ่งถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จจะช่วยให้คนย่านนี้เดินทางสู่กาญจนบุรี ได้อย่างรวดเร็วเพียง 50 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

แนวเส้นทางโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก
• ถนนนครอินทร์ : 750 ม.
• ทางพิเศษประจิมรัถยา : 3.1 กม.
• ถนนบรมราชชนนี (ทางแยกต่างระดับฉิมพลี) : 3.3 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 5 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (วงเวียนราชพฤกษ์) : 5.8 กม.
• มอเตอร์เวย์ M81 สายบางใหญ่-กาญจนบุรี (ทางแยกต่างระดับบางใหญ่) : 6.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ ในระยะทาง ประมาณ 8 กม.* นั่งไป 8 สถานี* ถึงสถานีศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี ที่สามารถ Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพู และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะเปิดทดลองใช้งานในเร็ว ๆ นี้ ได้ค่ะ

นอกจากนั้นสถานีสามแยกบางใหญ่ ยังมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้บริการ ใครที่ต้องการใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ก็สามารถขับรถจากบ้านไปจอดไว้ที่นี่ได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ เพราะโครงการจะอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งขาออก เดินย้อนตรงไปหน้าปากซอยวัดส้มเกลี้ยง จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน มีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือ สาย 516 หมู่บ้านบัวทองเคหะ-เทเวศร์

ส่วน Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ส่วนใครที่ไม่สะดวกใช้รถสาธารณะอย่างรถเมล์ ก็ใช้บริการเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ หรือใช้ Application Katsan ฝากพี่ รปภ. เรียก Taxi ระบุจุดหมายปลายทาง และเวลาที่ต้องการเดินทางได้เลยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* ส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนราชพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี

มีตลาดสด-ตลาดนัดให้ขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยใกล้ ๆ หลายที่ เช่น ตลาดพระเงิน, ตลาดเลิศนิมิต, ตลาดพระราม 5, ตลาดพระปิ่น 3, ตลาดนัดลุงออม, ตลาดภัครัช, ตลาดสดธนบุรี, ตลาดบางใหญ่, บางใหญ่ไนท์บาซาร์ และบีบีมาร์เก็ต เป็นต้น

---

หากต้องการซื้อของเข้าบ้านหรือต้องการออกไปเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ ดูหนัง Shopping ก็จะมีห้างขนาดใหญ่, แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ของตกแต่งบ้าน, Hypermarket และ Community Mall ให้เลือกอยู่หลายแห่ง

จากโครงการจะใกล้กับ Lotus’s บางใหญ่, Index Living Mall บางใหญ่, Central Westgate & Ikea บางใหญ่ และ Decathlon บางใหญ่ เพียงแค่ 10-15 นาที*

ใกล้ ๆ กันก็จะมี The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์, Home Pro ราชพฤกษ์, The Paseo Park กาญจนาภิเษก, Design Village พุทธมณฑล, Central ปิ่นเกล้า

และยังอยู่ใกล้กับ Central สาขาใหม่อีกแห่ง นั่นก็คือ Central Westville Landmark แห่งใหม่ของย่านราชพฤกษ์ ซึ่งพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าสูง 4 ชั้น บนพื้นที่กว่า 40 ไร่* ที่รวมร้านค้า, ร้านอาหารแบรนด์ดัง มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมกับครอบครัวและสัตว์เลี้ยงให้ครบ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาส 4 ของปี 2566 นี้ แล้วค่ะ

---

โครงการอยู่ใน Hub ของสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งฝั่งของโซนกาญจนาภิเษกฯ, ราชพฤกษ์, พระราม 5 และโซนพุทธมณฑล-ศาลายา ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 1 กม.* จะมี รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.ชุมชนวัดส้มเกลี้ยง และ รร.ชาญรัตน์วิทยา

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.เปรมประชาวัฒนา, รร.เพลินพัฒนา, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี, รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ, รร.ราชวินิตนนทบุรี, รร.พระตำหนักสวนกุหลาบพุทธมณฑล, รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย และ ม.มหิดล ศาลายา

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่อยู่ในโซนของโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอีก 4 โรงเรียน คือ รร.เด่นหล้าพระราม 5, Dragon International School, Kidz Village International Kindergarten และ Ruamrudee International School Ratchapruek Campus

---

ในส่วนของโรงพยาบาลจะตั้งอยู่บนเส้นหลักเพื่อง่ายต่อการเดินทาง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.บางใหญ่ ที่ขับรถไป ในระยะทาง ประมาณ 3.6 กม.*

นอกจากนั้นก็จะมี รพ.ธนบุรี 2, รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์, รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ และ ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก

---

ใกล้หน่วยงานราชการ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ เช่น ศาลแพ่งตลิ่งชัน, สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 2 (ตลิ่งชัน) และสถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้

ทั้งยังอยู่ใกล้กับพุทธมณฑล และโรงถ่ายกันตนา ซึ่งถ้าใครทำงานอยู่ที่นี่ ต้องบอกเลยว่าขับรถลัดออกไปซอยกันตนาได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่

ศูนย์การค้า

• Lotus’s บางใหญ่ : 1.2 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 5.9 กม.
• Central Westville : 6.3 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 6.6 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 6.9 กม.
• Central Westgate, Ikea บางใหญ่ : 7 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.3 กม.
• Decathlon บางใหญ่ : 7.4 กม.
• Design Village พุทธมณฑล : 8.7 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 13.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดพระเงิน : 3.1 กม.
• ตลาดเลิศนิมิต : 3.6 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 4 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 4.9 กม.
• ตลาดนัดลุงออม : 5.6 กม.
• ตลาดภัครัช : 6.1 กม.
• ตลาดสดธนบุรี ถนนบรมราชชนนี : 6.6 กม.
• ตลาดบางใหญ่, บางใหญ่ไนท์บาซาร์, บีบีมาร์เก็ต : 7 กม.
• สายใต้เซ็นเตอร์, ตลาดสายใต้ใหม่, SC Plaza : 8.2 กม.
• ชมเฌยสตูดิโอ : 11 กม.
• The Salaya : 14.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 240 ม.
• รร.ชุมชนวัดส้มเกลี้ยง : 350 ม.
• รร.ชาญรัตน์วิทยา : 650 ม.
• รร.เปรมประชาวัฒนา : 2.9 กม.
• Dragon International School (DIS) : 3 กม.
• รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 3.6 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 6.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี : 8.3 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• Kidz Village International Kindergarten : 9.9 กม.
• รร.อนุบาลบ้านพลอยภูมิ : 10.6 กม.
• รร.ราชวินิตนนทบุรี : 11 กม.
• Ruamrudee International School Ratchapruek Campus (RISR) : 11.8 กม.
• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบพุทธมณฑล : 14 กม.
• รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย : 14 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 14.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางใหญ่ : 3.6 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 5.4 กม.
• รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี : 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 8.4 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 9.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 11.1 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 13.9 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• ศาลแพ่งตลิ่งชัน : 4.9 กม.
• โรงถ่ายกันตนา : 5 กม.
• สำนักงานขนส่งกรุงเทพฯ พื้นที่ 2 (ตลิ่งชัน) : 7.8 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารสายใต้ : 8.2 กม.
• พุทธมณฑล : 14.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.813909, 100.411403

การเดินทางเริ่มจาก ถนนกาญจนาภิเษกฯ ⇒ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ *ติดซอยวัดส้มเกลี้ยง (บางกรวย)

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกฯ ข้ามทางต่างระดับฉิมพลีฝั่งมุ่งหน้าไปบางใหญ่

เบี่ยงออกทางขนาน ผ่านทางแยกไปทางด่วนฯ ข้ามทางรถไฟและคลองมหาสวัสดิ์

ผ่านซอยวัดศรีประวัติหรือถนนสำเร็จพัฒนา (นบ.1011) จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย

ก่อนถึงปากซอยวัดส้มเกลี้ยง (บางกรวย) จะมีปั๊ม SHELL ให้อยู่เลนที่สองค่ะ

โครงการจะอยู่ติดกับซอยวัดส้มเกลี้ยง (บางกรวย) หรือปากทางถนนอัจฉริยะพัฒนา ซึ่งเป็นถนนสายเดียวกันกับทางหลวงชนบท นบ.1011 ถนนสำเร็จพัฒนาค่ะ

ถึงโครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ พัฒนาเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 48-2-66.4 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัยรวม 268 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ

ทางเข้า-ออกหลักของโครงการจะอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งมุ่งหน้าไปบางใหญ่ ตรงข้ามกับโครงการ หรือฝั่งขาเข้าของถนนกาญจนาภิเษกฯ จะเป็นปั๊ม PTT Station และ รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี

ติดกับโครงการทางฝั่งทิศเหนือ โซนหน้าริมถนนใหญ่ จะเป็นบ้านพักอาศัย, ที่ดินบุคคลอื่น และปั๊ม Esso ส่วนด้านหลังจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและที่ดินบุคคลอื่น, ข้างโครงการทางฝั่งทิศใต้จะเป็นบ้านพักอาศัย, ที่ดินบุคคลอื่น และซอยวัดส้มเกลี้ยง ส่วนด้านหลังโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินบุคคลอื่นทั้งหมดค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านพักอาศัย, ที่ดินบุคคลอื่น และปั๊ม Esso
  

  ---

• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัย, ที่ดินบุคคลอื่น และซอยวัดส้มเกลี้ยง
  

  ---

• ทิศตะวันออก : ปั๊ม PTT Station และ รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี
  

  ---

• ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัยและที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ บ้านดีไซน์ใหม่ล่าสุดจาก AP ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ใกล้จุดกลับรถที่ใช้ขับไปขึ้นทางด่วนได้เลย

จากถนนใหญ่จะมีระยะ Setback เข้ามาพอสมควร ช่วยกรองฝุ่น เสียงรบกวนจากรถที่ผ่านไปมาบนถนนหน้าโครงการได้ดี และช่วยให้ลูกบ้านที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

Main Gate จะมีหลังคากันแดดกันฝน ใช้ Material ในการตกแต่งด้วย Aluminium Composite สีเทา สลับกับระแนงลายไม้และกระเบื้องลายหิน ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย โดยจะแบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้อย่างชัดเจน

ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนเมนด้านหน้าจะทำพื้น Stamp Concrete ลายหินทำสีเทาอ่อนและเทาเข้มมาให้แบบในภาพ ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อยและสวยงามมากขึ้น

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security Gate ประตูทางเข้าโครงการ 2 ชั้น เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น 

ฝั่งทางรถเข้าจะมีการแยกช่องรถยนต์สำหรับ Visitor และ Resident ไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งาน

ขวามือติดกับป้อม รปภ. จะเป็นช่องรถเข้าของ Visitor ที่จะต้องแลกบัตรและแจ้งธุระก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ซ้ายมือติดกับทางเดินเท้า จะเป็นช่องรถเข้าสำหรับ Resident เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยเฉพาะของทาง AP ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย

สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ มีระบบ E-Stamp ให้ประทับตรา Online สะดวกสบาย ไม่ต้องหาตราประทับให้วุ่นวาย ทั้งยังมาพร้อม Application ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายอื่น ๆ อีกมากมาย

• E Stamp สะดวกสบาย ไม่ต้องหา ตราประทับให้วุ่นวาย

• ---

  Pre Register เอกสิทธิ์สำหรับคนพิเศษ เข้า-ออกโครงการ

• ---

  Emergency มั่นใจ มีเจ้าหน้าที่คอยช่วยเหลือ เรียก Taxi, เรียก รปภ., แจ้งตำรวจ แก้ปัญหา 24 ชม.*

• ---

  Smart Notification ปลอดภัยด้วยระบบการแจ้งเตือนที่เหนือกว่า

• ---

  Car Directory ไร้ความกังวล เคลียร์ปัญหารถที่จอดขวาง

• ---

  Do Not Disturb ไร้คนกวนใจ เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการฝั่ง Resident จะติดตั้งกล้องของระบบ Katsan ที่ตรวจจับการเข้า-ออกโครงการด้วย Computer Vision โดยการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน

ช่องรถยนต์ทางฝั่งรถออก จะเป็นแบบช่องทางเดียวค่ะ ติดกันเป็นประตูรองที่แยกไว้สำหรับลูกบ้านที่ต้องการเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมนหลักภายในโครงการ มีการแยกช่องรถเข้า-ออกด้วยเกาะกลางต้นไม้ใหญ่

ตลอดสองข้างทางของถนนในโครงการ จะจัดสวนแบบ Formal Garden มาให้ มีทั้งสนามหญ้า, ต้นไม้แนวรั้ว และต้นไม้ใหญ่ โดยปลูกเรียงชิดต่อเนื่องกันไปจนสุดด้านใน ช่วยสร้างบรรยากาศที่สดชื่น ร่มรื่น ตั้งแต่เริ่มเข้า-ออกโครงการ

ตรงเข้ามาจะเจอกับสะพานที่ใช้ข้ามไปยังโซนพักอาศัย โดยถนนเมนจะมีความกว้างประมาณ 12 ม. รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก

ข้ามสะพานมาจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางและโซนพักอาศัย

ซ้ายมือบ้านคู่แรกจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Janette บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม.

ถัดจากบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.

---

คลับเฮาส์

คลับเฮาส์ตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ ลูกบ้านทุกซอยสามารถเดินเท้า, ปั่นจักรยาน หรือขับรถมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน และจากคลับเฮาส์จะเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะส่วนกลางได้ด้วยค่ะ

คลับเฮาส์ 2 ชั้น ตกแต่งภายนอกมาในสไตล์โมเดิร์น คุมโทนเดียวกันกับ Main Gate โครงการ มีการจัดการเรื่อง Air Ventilation ให้การไหลของอากาศไหลเวียนสะดวกเหมาะสมกับอากาศในประเทศไทย ส่วน Facilities ที่ให้มาถือว่าครบครัน ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor และ Indoor

โดยส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมสระเด็ก ส่วนพื้นที่ Indoor และ Semi-Outdoor จะเป็น Pool Terrace, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, ห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ที่เปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่ไม่ว่ากลับบ้านมาตอนไหนก็ยังสามารถมาออกกำลังกายกันได้ค่ะ

ทางขึ้นไปยังส่วนกลางจะอยู่ระหว่างอาคารคลับเฮาส์และสวนสาธารณะส่วนกลาง

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Pavilion เพิ่ม Gimmick ด้วย Courtyard ต้นไม้ใหญ่ ส่วนพื้นที่ในร่มจะจัดเตรียมชุดโต๊ะสนามมาให้หลายชุด ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน, นั่งทำงาน, นั่งรอลูก ๆ เล่นน้ำ หรือรอลูก ๆ หลาน ๆ ที่วิ่งเล่นอยู่ในสวนได้

จาก Pavilion เดินมาทางซ้ายมือจะเชื่อมสู่ด้านบนของอาคารคลับเฮาส์แล้วค่ะ

มองมาทางขวามือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลของโครงการ

ตรงขึ้นมาจะเจอกับ Pool Terrace

Pool Terrace จัดเตรียมชุดโต๊ะสนาม พร้อมโต๊ะกลางมาให้ 2 ชุด 4 ที่นั่ง ใช้นั่งเล่นพักผ่อน นั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

จาก Pool Terrace มองออกมาเห็นวิวสระและบ้านพักอาศัยในโครงการแบบนี้

ด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Overflow ความยาวมาตรฐาน สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจัง หรือใช้เป็นสระสำหรับแช่ตัวได้

ผ่านสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace มา จะเชื่อมต่อไปกับสระเด็ก, Shower ล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมล็อกเกอร์

ตรงมาจนสุดจะเจอกับสระเด็ก ความลึกประมาณ 60 ซม.

ติดกันเป็น Shower ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ ภายในจะลดพื้นลงไปให้เล็กน้อย กันน้ำไหลออกมาที่ด้านนอก และติดฝักบัวให้ 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower

ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังจะเป็นล็อกเกอร์เก็บของ และห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน

ล็อกเกอร์ลายไม้ มีแบบตู้สูงให้ 3 ตู้ และตู้ปกติ 6 ตู้ ด้านหน้ามี Low-Wall ไว้สำหรับพักวางของได้ และจากภาพขวามือจะเป็นห้องน้ำชาย และซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำหญิง

ห้องน้าชายตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน มีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ + กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ชาย และห้องน้ำ ที่อยู่ด้านหลังประตูค่ะ

ห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนและได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกันค่ะ

ขึ้นบันไดไปดูห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับห้องฟิตเนสทางฝั่งขวามือ ด้วยการที่เป็นฟิตเนสที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย

โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้ และยังใช้เป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัสซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี

ฟิตเนสของโครงการนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง ผนังใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ส่วนการตกแต่งภายในมาในจะเป็นพื้นไม้ลายก้างปลา และมีการใช้ Lighting แบบ Led ที่เพดานห้อง สร้างบรรยากาศให้ดู Active และน่าออกกำลังกายมากขึ้น

ซ้ายมือจะมีตู้กดน้ำดื่มให้บริการแก่ลูกบ้านฟรี สุดห้องฟิตเนสฝั่งนี้ จะมีเครื่อง Elliptical Machine ให้ 1 ตัว

ส่วนฝั่งขวาของห้องฟิตเนส จะแบ่งโซน Cardio และ Weight Training ไว้แยกกันแบบนี้

ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกด้านหน้าอาคารจะเป็น Cardio Zone มีเครื่องออกกำลังกายมาตรฐานให้ครบเลยค่ะ ทั้ง Treadmill 3 ตัว และ Exercise Bike แบบนั่งและแบบเอนอย่างละ 1 ตัว

ด้านหลังจะเป็นมุมพักผ่อน และโซน Weight Training มี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench มาให้อย่างละ 1 ชุด พร้อมติด TV และกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกาย

บรรยากาศภาพรวมห้องฟิตเนสบนชั้น 2 ค่ะ

---

สวนสาธารณะ

จากทางขึ้นคลับเฮาส์ จะเชื่อมต่อกับ Pavilion และสวนสาธารณะขนาดใหญ่

ที่โครงการนี้จะออกแบบให้เป็นสวนสาธารณะแนวยาว ขนาดใหญ่ 1 ไร่กว่า โดยจะตั้งอยู่ใจกลางโครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านในแต่ละซอยเดิน, ขับรถ หรือปั่นจักรยานออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design สามารถพาเด็ก ๆ มาวิ่งเล่นที่สนามเด็กเล่น, มี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

ในสวนจะมี Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น และมีลานสนามหญ้าให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้ออกมาวิ่งเล่น หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายในสวนก็ได้ค่ะ

ตรงกลางสวนจะมีม้านั่งเล่นระดับรูปทรง Freeform มาให้แบบนี้ สามารถนั่งเล่นพักผ่อนได้หลายที่นั่ง

ต่อเนื่องมาจะเจอกับสนามเด็กเล่น ที่สามารถใช้เป็นลาน Surf Skate และที่ซ้อม Balance Bike ของเด็ก ๆ ได้ และที่ด้านข้างจะมีม้านั่งไว้รองรับผู้ปกครองที่มานั่งรอลูก ๆ หลาน ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด

สนามเด็กเล่น พร้อมกับเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ พื้นสนามเด็กเล่นได้เป็นพื้น EPDM รองรับการกระแทก ใช้โทนสีสันสดใส ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย

ท้ายสวนจะมี Basketball Court ที่เป็น Active Zone จัดเตรียมมาให้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนส่วนกลางค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ มีแบบบ้านใหม่ให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Janette (เจเนต) บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shawn (ฌอน) บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane Plus (เชน พลัส) บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shawn A (ฌอน เอ) บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2-3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Janette (เจเนต)
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.25 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shawn (ฌอน)
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shane Plus (เชน พลัส)
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 44.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Shawn A (ฌอน เอ)
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 44.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2-3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Shane Plus บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shawn บ้านแฝด 2 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวที่ 149 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมสวนข้างบ้าน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ และสามารถรองรับการใช้งานได้ครบทุก Generation

แปลนบ้านชั้น 1 ได้บ้านหน้ากว้าง 11.4 ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน มีสวนหน้าบ้านขนาดกลาง ๆ ไว้ทำเป็นมุม BBQ หรือมุมนั่งเล่นรับลมชมวิวได้ จากที่จอดรถจะเชื่อมกับสวนข้างบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่โปร่ง โล่ง กว้าง จัดวางมุมพักผ่อนด้วยโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง และชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ด้านหลังจัดเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ต่อเนื่องจากมุมทานอาหารไป จะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

ซ้ายมือของบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องนอนที่ 4 ที่อยู่ด้านหน้าบ้าน ภายในรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่เยอะ ไม่มีผู้สูงอายุในบ้าน จะปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องเรียน Online ของลูก ๆ, ห้อง Live ขายของ Online + Packing สินค้า หรือทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัวก็ได้ค่ะ

---

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านใหม่จาก AP ที่ดูเรียบง่าย แต่แฝงความหรูหราทันสมัยจากหน้ากากบ้าน ภายนอกใช้สี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น สบายตา โครงสร้างบ้านใช้เป็นระบบ Precast แข็งแรง ทนทาน ไม่มีเสาคาน ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย หลังคาเป็นทรงปั้นหยา ช่วยระบายความร้อนจากใต้หลังคาได้ดี

ส่วนภายในบ้านจะมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขวาง เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งชั้นล่างและชั้นบน เพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านและแต่ละห้องได้อย่างเต็มที่

มีห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถปรับเป็นห้องผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ ทั้งยังออกแบบมีพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน ให้สมาชิกในครอบครัวได้ทำ Activity ได้

ในส่วนของบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนทาสีกันสนิม ที่เลื่อนเปิดได้เต็มหน้ากว้าง ช่วยให้ถอยรถเข้าจอดได้สะดวก กำแพงกั้นระหว่างบ้านจะเป็นกำแพงสำเร็จรูปทาสี และมีบางส่วนเป็นรั้วเหล็กโปร่งแนวตั้ง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง สบาย เหมือนบ้านเดี่ยวมากขึ้น

ที่จอดรถในบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะหรือรถ SUV ก็สามารถจอดได้สบาย ๆ ไม่ต้องกลัวจะติดประตูรั้ว

ติดกับที่จอดรถจะเป็นพื้นที่สวนข้างบ้านที่มีมาให้มาตรฐานทุกหลัง แต่ที่ดินจะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่ลูกค้าเลือก สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์และความชอบเลยค่ะ

จากสวนข้างบ้านจะเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านในรูปแบบ L-Shape  ถัดไปจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวในบ้านได้อีกที โดยจุดนี้ทางโครงการจะมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า และติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานทุกหลัง

ถัดจากพื้นที่กลางแจ้งเข้ามาจะเจอกับชายคาที่มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน จุดนี้จะติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 1 ดวง ถัดเข้าไปจะเจอกับชานพักก่อนเข้าบ้าน ความกว้างเต็มหน้าบ้าน ข้าง ๆ ประตูเราสามารถวางตะกร้าใส่ร่ม, ชั้นวางรองเท้าเล็ก ๆ หรือวางม้านั่งใส่รองเท้าเข้าไปได้

โดยชานพักจะยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย และช่วยกันน้ำ กันฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ในบ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึงเลยค่ะ

ผนังซ้ายมือติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด ข้าง ๆ กันจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงของห้องนอน 4

ประตูทางเข้าหลักของบ้านได้วัสดุเกรดพรีเมียม ตัวลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว ของ Amigo

ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดีมาก ๆ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดชมวิว เปิดเชื่อมสวนหลังบ้านได้ และยังใช้เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ที่รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกัน พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังและฝ้าเพดานของจริงฉาบเรียบทาสีขาว และติดตั้งโคมไฟ Led Panel ทรงสี่เหลี่ยมมาให้ทั้งหลัง

ขวามือจัดเป็นห้องนั่งเล่นมาให้ดูเป็นไอเดีย จุดนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตูทางเข้าและช่องแสงบานฟิกซ์ด้านข้างบ้าน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งาน ยิ่งถ้าติดม่านมู่ลี่ไปแบบในบ้านตัวอย่าง ก็จะยิ่งให้บรรยากาศที่ Homey มาก ๆ

ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางเหมือนบ้านเดี่ยวเลยนะ สามารถนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ เล่นเกมได้ในระยะสบายสายตา

ในบ้านตัวอย่างโครงการจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมสตูลกลม และโต๊ะกลางที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเราสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์เป็นรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังด้วยระแนงสีขาวและผนังลายไม้เพิ่มความ Cozy ให้กับห้องนั่งเล่น ตรงกลางติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in ชั้นวางของลายไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองไปอีกฝั่งของบ้าน จะเป็นมุมทานอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างสะดวกสบาย

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวตัวยาว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เราเลื่อนเก้าอี้, เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และเชื่อมต่อกับห้องครัวเพื่อเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมทานอาหารมาจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องนอน 4 ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เริ่มกันที่ห้องครัว บ้านจริงจะมีการติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ เพื่อป้องกันกลิ่นและควันจากการทำอาหาร ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้ และที่ด้านในจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อเติมได้เลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องครัวให้มาขนาดกว้างกำลังดี รองรับการต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวแบบ U-Shape, L-Shape, I-Shape และวางตู้เย็น Size ใหญ่ได้ ซึ่งเมื่อ Built-in เคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแบบในภาพแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเปิด-ปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก

ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติและเปิดระบายกลิ่น-ควันจากการทำอาหารได้ ติดกันจะเป็นประตูที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างและสวนหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

ถัดมาตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งถือว่าจัดตำแหน่งออกมาได้ดีทีเดียว ไม่ว่าสมาชิกในครอบครัวจะอยู่ที่จุดไหนของชั้นล่าง ก็สามารถเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันทั้งหมด

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง พร้อมแบ่งส่วนแห้งและแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ภายในจะจับคู่สีกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีเทา, สีขาว และลายไม้เพื่อให้ดูสว่างและผ่อนคลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

อ่างล้างหน้าเป็นทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง / ด้านหลังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศ ทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู่ หรือน้ำหอมดับกลิ่นได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างติด Shower Box ประตูบานสวิงมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิว ได้แบบไม่ติดผนังรอบ ๆ

ออกจากห้องน้ำไปทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของโถงบันไดและห้องนอน 4 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน

เข้ามาดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ภายในห้องจะปูแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไป

ห้องนี้จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตัวห้องจะตั้งอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 บาน พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนังส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ใครไม่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องดูหนัง ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลย

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ / บันไดได้เป็นโครงสร้าง Precast แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ ราวบันไดเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป Powder Coat สีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบนเลยค่ะ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงติดมาให้ทางด้านหน้าบ้าน 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านในตอนกลางวันได้สะดวกมากขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบน จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ มองตรงไปจะเป็น Master Bedroom โดยพื้นที่จะเริ่มตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มีห้องน้ำ 2 ตั้งอยู่ตรงกลาง มีห้องนอน 2 ตั้งอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ตั้งอยู่ฝั่งหลังบ้าน

สำหรับห้องนอนใหญ่ จะมีพื้นที่กว้างมาก ๆ สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน, โต๊ะข้าง และชั้นวางทีวี ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโซฟา Love Seat หรือ Armchair 1-2 ที่นั่งได้ ถัดไปอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดไม่ได้แตกต่างกันมาก แต่ห้องนอน 2 จะได้ระเบียงส่วนตัวเพิ่มเข้ามา ส่วนภายในห้องจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ซึ่งใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะเลือกห้องใดห้องนึงทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่, ห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้เลยตามต้องการค่ะ

เข้าไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับบันได หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะสามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง, ชั้นวางเอกสาร ชั้นวางหนังสือ และมีพื้นที่เหลือให้วาง Sofa Bed ไว้นั่งพักสายตา หรือใช้เป็นที่เอนตัวเวลาที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาเป็นเวลานาน และความพิเศษของห้องนี้ คือ จะมีช่องแสงมาให้ถึง 2 ฝั่ง และมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัวมาให้ด้วย

ภายใน Built-in โต๊ะทำงานตัวยาวชิดหน้าต่างบานผสมฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ใช้งานได้สะดวก และมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ติดกัน Built-in Sofa Bed มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะสามารถทำเป็นห้องนอนรองได้ ภายในจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นประตูทางออกไประเบียงส่วนตัว แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว เปิดได้ 1 ฝั่ง

ฟังก์ชันพิเศษของห้องนอน 2 คือจะได้ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่มาแบบนี้เลยนะคะ ภายนอกจะมีการปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย โซนนี้เราสามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Outdoor ไว้นั่งรับลมชมวิว นั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนัง ในวันที่อากาศดี ๆ กันได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ ก็สามารถซื้อต้นไม้กระถาง และจัดสวนแนวตั้งเสริมความ Greenery ให้กับตัวบ้านได้เลยค่ะ

ไปต่อกันที่ Master Bedroom ตรงสุดโถงทางเดินกันต่อค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง ที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน โดยในห้องจะสามารถแบ่งโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ และฟังก์ชันพิเศษของห้องนี้ก็คือจะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายต่อการใช้งาน

ขวามือเป็นส่วนพักผ่อนทางฝั่งหน้าบ้าน

ส่วนพักผ่อนจะรองรับเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียง และเสริมด้วยโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง พักผ่อน หรือนั่งอ่านหนังสือที่ข้างเตียงได้ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ส่วนระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก, ทำความสะอาดห้อง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ในระยะสบาย ๆ

มองไปทางปลายเตียง ทางโครงการ Built-in โต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของแนวยาว พร้อมติด TV แขวนผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง ในบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหน้าบ้าน จะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มา 1 บาน ใช้รับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ด้านนอกจะติดราวกันตกมาให้อีกชั้น เพื่อความปลอดภัย และเป็น Gimmick การตกแต่ง Facade ให้ดูสวยงามมากขึ้น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้

Walk-in Closet ขนาดกว้างกำลังดี สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดและชั้นวางของแนวสูงได้

อีกฝั่งจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดกระจกเงาบานสูง ไว้ยืนส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยแบบเต็มตัว และสุดทางเดินจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน ช่วยให้พื้นที่โซนนี้ได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันอย่างเต็มที่ ไม่เปิดไฟก็สามารถเลือกหยิบเสื้อผ้า ยืนแต่งตัวกันสะดวก

ตรงข้ามกันเป็นทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีขาว, เทา และลายไม้ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน และที่ผนังซ้ายมือจะติดราวแขวนผ้ามาให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้งมีการก่อ Low-Wall แนวยาวมาให้ สามารถวางของใช้ได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ บ้านจริงไม่มี Shower Box ให้นะคะ แต่จะมีการลดพื้นลงจากส่วนแห้งให้เล็กน้อย จุดนี้ถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ผนังด้านข้างก่อเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้า และอื่น ๆ ได้เยอะ ด้านบนจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมา 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และลดความอับชื้นในห้องน้ำได้

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องน้ำ 2 ตรงกลางโถงบ้านจะอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอน 2 และ 3 เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ฟังก์ชันการใช้งานภายใน และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำต่าง ๆ จะได้มาคล้ายกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ใช้เป็นของ Cotto และติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ส่วนสิ่งที่ห้องนี้ไม่มีให้คือ Low-Wall ตรงส่วนแห้งเพียงเท่านั้นค่ะ

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องจะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต, โต๊ะข้างเตียง, ชั้นวางของเล็ก ๆ และตู้เสื้อผ้าได้ครบ

ส่วนบ้านไหนที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงานแบบส่วนตัว, ห้องแต่งตัวแบบ His & Her หรือห้องออกกำลังกายได้

ข้างเตียงนอนหรือผนังฝั่งหลังบ้าน จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน รับแสงสว่างได้เยอะ และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 155-169 ตร.ม.

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane Plus บ้านหรูหลังใหญ่ หน้ากว้างมากถึง 14.4 ม. ที่ดินขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 44.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเยอะเท่าบ้านเดี่ยว 155-169 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และได้ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมสวนหย่อมหน้าบ้าน และสวนรอบตัวบ้าน

สำหรับแบบบ้าน Shane Plus จะพัฒนาเป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ ที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว โครงสร้างบ้านจะเป็นระบบ Precast และได้หลังคาทรงปั้นหยาเหมือนกันทุกแบบบ้าน

การออกแบบ Facade หน้าบ้านสไตล์โมเดิร์น และเป็นบ้านแบบใหม่ล่าสุดของ AP ภายนอกใช้สี Earth Tone อย่างสีน้ำตาล, สีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ไม่มีเบื่อ

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่เปิดได้เต็มหน้ากว้าง ถอยรถยนต์เข้าจอดได้สะดวก รถกระบะจอดได้ไม่ติดประตูรั้ว ส่วนกำแพงกั้นระหว่างบ้านจะเป็นกำแพง Precast ทาสี สลับรั้วเหล็กโปร่ง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง สบาย เหมือนบ้านเดี่ยวนั่นเองค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจะแบ่งไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถ ที่จอดรถได้ 2 คัน และประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าหลัก ส่วนรอบ ๆ ตัวบ้านจะเป็นสวนหย่อมรูปตัว U ที่เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

จากประตูทางเข้าหลัก ตรงเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 วิวสวน ซ้ายมือสุดจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้างถึง 14.4 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน ตามที่แจ้งไว้ด้านบน คือ ส่วนของที่จอดรถและประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน, ส่วนของประตูทางเข้าหลัก และส่วนของสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on ground ทั้งหมด

มาดูที่จอดรถกันก่อนค่ะ จุดนี้จะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีชายคายื่นออกมาเพื่อกันแดดกันฝน และติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรอง ที่เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ใช้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวในบ้านได้ สะดวกต่อการเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ก่อนทางเข้าจะมีชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึง

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel สี่เหลี่ยมทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และขวามือสุดติดกับมุมทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะมีช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ 1 จุด ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นโถงทางเดิน ที่ใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวเปิด ที่เชื่อมกับโรงจอดรถและพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์และความชอบได้เลย

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังลายไม้ ติด TV แขวนผนัง พร้อม Built-in Sideboard แนวยาว และชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะมีช่องแสงทรงสูงมาให้ 1 บาน ส่วนที่เหลือจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ในระยะสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized มาให้ 1 บานใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากด้านหลังบ้านได้ด้วย

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่อยู่ที่ชั้นล่างของบ้าน

สำหรับห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ ใช้งานได้สะดวก นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาถึง 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม-ระบายอากาศ รวมถึงชมวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้านได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องนอน 4 มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ค่ะ

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ จาก Common Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องอื่น ๆ ของบ้านได้แบบนี้

ตรงเข้ามาฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางสุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างและโรงจอดรถหน้าบ้านได้

เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีเทา, สีขาว และลายไม้ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้

ภายในจะได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาแบบในภาพ

ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำเป็นชั้นวางของมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะดี ส่วนด้านบนจะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า บานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในเวลากลางวันได้

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างต่อเติมประตูไม้บานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นช่องทางเดินโล่ง ๆ ซึ่งถ้าใครอยากได้เป็นครัวปิดแยกส่วนกันไปเลย ก็สามารถติดประตูบานเลื่อนในสไตล์ที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ สามารถต่อเติมครัวปูนหรือชุดครัวสำเร็จรูปได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวไว้ 2 ฝั่ง ก็ยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

ถัดจากห้องครัวไปจะมีประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ติดกันจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง 1 บาน ใช้รับแสงและเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศในเวลาที่ทำกับข้าวหนัก ๆ ได้

เปิดออกมาด้านหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่เลยค่ะ โครงการมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมหลังคา วางเครื่องซักอบ-ผ้าได้ โดยไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่ม

ต่อเนื่องมาจะมีชานพักยกพื้นสูงขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทา ทำขอบทรายล้างกันลื่นมาให้แบบนี้

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในห้องครัว จะได้แสงสว่างจะประตูรองตรงโรงจอดรถอีก 1 จุด

จากห้องครัวมองกลับมาที่โถงทางเดิน ที่เชื่อมกับ Common Area

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับโถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำ และ Common Area ได้เป็นโครงสร้าง Precast แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว

ขึ้นมาตรงกลางโถงบ้าน จะติดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นได้

บันไดบ้านทรง U-Shape ส่วนราวบันไดจะถูกติดตั้งแต่ชานพัก ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ วัสดุเป็นราวเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นบ้านด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน จากโถงบันไดมองไปทางซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลาง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ส่วนตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ขวามือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2

เลี้ยวซ้ายมาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้าง พื้นที่กว้างขวาง เริ่มต้นตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน + ระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง, นั่งอ่านหนังสือได้ หรือถ้าไม่วางเป็นโซฟา จะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้ โดยด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอแน่นอน

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและตู้เก็บของ พร้อมติด TV แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ และจุดนี้จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass มาให้แบบนี้ โดยส่วนของระเบียงจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ สามารถใช้ระเบียงจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องได้เลย

ชายคาระเบียงติดโคมไฟ Led Panel ทรงเหลี่ยมให้ 1 ดวง

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ด้านหลังของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สุดทางเดินจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และยังใช้เปิดรับลม เปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้ด้วย

Walk-in Closet ขนาดกว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ และตรงกลางก็จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า และนั่งแต่งหน้าได้สะดวก ไม่อึดอัด

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีขาว, สีเทา และลายไม้ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มี Low-Wall แนวยาวให้ที่หลังส่วนแห้ง ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศและลดกลิ่นอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่อยู่ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับโถงบันไดกันต่อค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง หันออกไปทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และยังช่วยให้ห้องนอนรองดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และสตูลเดี่ยวสีชมพูน่ารัก ๆ มาที่ด้านข้างอีก 1 ที่นั่ง

เมื่อวางเตียงนอนและสตูลเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่คงเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และทำความสะอาดพื้นได้สะดวก หรือหากใครไม่วางสตูล จะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือจะเปลี่ยนขนาดเตียงนอนให้ใหญ่ขึ้น เป็นแบบ 5 ฟุต ก็ได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวาดเขียนของเด็ก ๆ ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนได้ ภายในมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ทางฝั่งหลังบ้าน 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีค่ะ

ไปดูห้องน้ำบนชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 มีขนาดกว้างขวาง และเป็นห้องน้ำแบบตอนลึก ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์, ลวดลายกระเบื้อง และหน้าต่างระบายอากาศจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 6.99-8 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 37 บาท/ตร.ว./เดือน

---

• เปิดจองครั้งแรก 17-18 มิ.ย. 66
• สิทธิพิเศษเมื่อจองในงาน
• รับส่วนลดสูงสุด 1,000,000 บาท*
• ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ*
• ฟรี! แอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า*

---

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/9u04

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ บ้านโครงการใหม่จาก AP บนทำเลศักยภาพ ติดถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งมุ่งหน้าไปบางใหญ่ แบบไม่ต้องเข้าซอยรอง ซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางเชื่อมต่อโซนกรุงเทพฯและโซนนนทบุรี

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถไปฝั่งขาเข้า และสามารถกลับรถไปขึ้นทางด่วนประจิมรัถยาได้เลย เพียงแค่ 5 นาที* เท่านั้น เรียกได้ว่าอยู่บนทำเลที่เข้า-ออกเมืองได้สะดวกมาก ๆ

ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ทั้งตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ, ปั๊มน้ำมัน, ศูนย์การค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก, แหล่งขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน รวมถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ

ทำให้ที่นี่จะเป็นโครงการบ้านใหม่ ที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการเริ่มสร้างครอบครัว, กลุ่มครอบครัวขยาย ที่อยากได้บ้านที่มีพื้นที่กว้างมากขึ้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกมาก ๆ ไม่ว่าจะใช้ถนนเส้นล่างหรือทางด่วน จากโครงการจะใกล้กับจุดกลับรถ ใช้ขับไปขึ้นทางด่วนประจิมรัถยาได้เลย จากทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร-บางซื่อ-วงสว่าง-รัชดาฯ ได้ไวมาก ๆ เพียง 15-20 นาที*

หรือจะใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัช เพื่อวิ่งไปลงใจกลางเมืองย่านพระราม 4, สาทร, สีลม ก็ใช้เวลาไม่นาน ถ้าการจราจรปกติ ใช้เวลาประมาณ 25-35 นาที* เท่านั้น

นอกจากนั้นถนนกาญจนาภิเษกฯ ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลัก, เส้นรอง และเส้นทางลัดได้ค่อนข้างเยอะ ครอบคลุมทั้งการเดินทางเข้าเมือง ไปฝั่งธนฯ, พระนครฯ หรือไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างนนทบุรีและนครปฐมได้ง่าย

ในอนาคตอันใกล้นี้จะมีมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ให้ใช้งานกัน จากบางใหญ่ สามารถขับรถยิงยาวไปเมืองกาญจน์ได้เพียง 50 นาที* โดยกรมทางหลวงจะเปิดให้ทดลองใช้ฟรี 7 วัน ในช่วงเทศกาลปีใหม่ปีใหม่ 2567 และพร้อมเก็บเงินค่าผ่านทางในช่วงต้นปี 2568 ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ใครที่อยู่โครงการนี้แล้วไม่มีรถส่วนตัวหรือต้องการใช้รถสาธารณะต่าง ๆ ก็ทำได้ง่ายค่ะ ด้วยทำเลที่ติดถนนใหญ่ จึงมีป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ ให้ใช้งาน มีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือ สาย 516 หมู่บ้านบัวทองเคหะ-เทเวศร์ มีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างใกล้ ๆ อยู่ตรงหน้าปากซอยวัดส้มเกลี้ยง

ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน หากต้องการใช้บริการขนส่งเอกชนผ่าน Application ต่าง ๆ ก็เรียกได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้เมือง ส่วนรถไฟฟ้า จะใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ ซึ่งมีอาคารจอดรถแล้วจรรองรับ ขับรถจากโครงการไปไม่กี่นาทีก็ถึงแล้วค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP ภายใต้แนวคิด ‘New Modern Luxe Community.’ หน้าตาบ้านใหม่ทุกแบบ หน้าบ้านดีไซน์สวย ทันสมัย และอบอุ่น พร้อมฟังก์ชันใหม่ รองรับ 4 ห้องนอน 2-3 ที่จอดรถ กับราคาที่ไม่เคยมีมาก่อนบนทำเลนี้

โดยที่นี่จะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน หน้าบ้านกว้างพิเศษ 9.4-14.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.25-50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 147-169 ตร.ม. ฟังก์ชันในบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้น, ครอบครัวขยาย และครอบครัวใหญ่

ออกแบบเป็นบ้านแฝดหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ ทำให้ได้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว โดยทั้ง 4 แบบบ้าน จะเน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่การก่อสร้างที่ใช้ระบบ Precast แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้แบบไร้ขีดจำกัด, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC จาก Amigo, ไฟ Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้งคลับเฮาส์ พร้อมฟิตเนส ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.*, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก พร้อมสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ 1 ไร่กว่า ที่ภายในจัด Functional มาให้เยอะ

ทั้งสนามเด็กเล่น, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ มี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้าและช่วงเย็น รวมถึงมี Basketball Court ให้ได้ปล่อยพลังกันอีกด้วยค่ะ

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ และ Double Security Gate ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Katsan แบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ทั่วทั้งโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://apth.ly/9u04

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว นินญา ราชพฤกษ์ เริ่ม 10.5-20 ล้าน*
เฮ้าส์ 24 เวสต์เกต เริ่ม 4.49 ล้าน*
เฮ้าส์ 24 บางใหญ่ เริ่ม 5 ล้านกว่า*
เฮ้าส์ 24 แก้วอินทร์ เริ่ม 5 ล้านกว่า*
MODEN ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 5.5 ล้าน*
บ้านแฝด เสนา วิลเลจ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 5.19 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 16-25 ล้าน*
Grande Pleno ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 6.99-8 ล้าน*
Supalai Bella เวสต์เกต เริ่ม 3.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ วงแหวน-รามอินทรา เริ่ม 6.3-11.5 ล้าน*
CENTRO ราชพฤกษ์ 3 เริ่ม 7.99 ล้าน*

 

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา Chuan Chuen Park Pinklao-Kanchana
เจ้าของโครงการ	มั่นคงเคหะการ / MK
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37-3-17.94 ไร่
จำนวนบ้าน	201 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 150 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก-บางใหญ่
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนนครอินทร์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีศาลายา รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่
ที่ตั้ง	ถนนบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 1 พ.ย. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ 1 ม.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 4.49 ล้านบาท* (ม.ค. 64)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางใหญ่ : 7.2 กม. ตลาดพระปิ่น : 8 กม. The Salaya : 8.9 กม. บางใหญ่ ไนท์พลาซ่า : 9.9 กม. Big C : 9.9 กม. Central Plaza Westgate : 10.2 กม. ตลาดกลางบางใหญ่ : 10.3 กม. IKEA บางใหญ่ : 10.7 กม. Central Plaza ศาลายา : 16.4 กม. สถานศึกษา ม.มหิดล ศาลายา : 8.3 กม. รร.เด่นหล้า (พระราม 5) : 9.6 กม. รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 11.4 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 13.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 11.1 กม. รพ.พุทธมณฑล : 12.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 14.4 กม. อื่น ๆ รถไฟสายสีแดงอ่อน (สถานีศาลายา) : 8.6 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีตลาดบางใหญ่) : 10.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ห้องฟิตเนส สวนส่วนกลาง O-Zone Garden Edutainment Playground Fitness Outdoor Jogging Loop Pet Zone ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security
จุดเด่นของโครงการ	ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา บ้านแฝดใหม่ สไตล์ Classic Botanical ที่ออกแบบโดยคำนึงถึงสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและสายสีม่วง วิถีชีวิตใหม่ ใกล้ชิดธรรมชาติ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ต.ศาลากลาง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.817354, 100.369980

ทำเลที่ตั้ง โครงการ ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา ตั้งอยู่บนถนนบางม่วง-บางคูลัด หรือที่รู้จักกันในชื่อ ซอยวัดพระเงิน เป็นทำเลใกล้ถนนกาญจนาภิเษกในโซนนนทบุรี ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นด้วยความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ เพราะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รวมถึงสถานศึกษา และโรงพยาบาล ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีแดงอ่อน ที่สถานีศาลายา และสายสีม่วง ที่สถานีตลาดบางใหญ่ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. เท่านั้น จึงเป็นทำเลที่รองรับการเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะซอยวัดพระเงินเป็นซอยที่เชื่อมต่อ ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อย ๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการจะมีดังนี้

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : ใช้วิ่งเข้าเมืองได้ โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ และเข้าสู่ถนนพหลโยธิน
  

  ---

• ถนนชัยพฤกษ์ : วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ด เชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา-มีนบุรี
  

  ---

• ถนนนครอินทร์ : วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงศ์วานที่แยกแคราย โดยถนนงามวงศ์วานจะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฯ ฝั่งตะวันออก
  

  ---

• ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่น ๆ บริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี-รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรง Future Park รังสิตค่ะ
  

  ---

• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็ก ๆ ขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้น จนไปถึงโซนปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ
  

  ---

• ถนนราชพฤกษ์ : วิ่งขนานกับถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนราชพฤกษ์สามารถมุ่งหน้าเข้าเส้นเพชรเกษม ต่อเนื่องไปเข้าสู่ถนนสาทร และพระราม 4 ได้สะดวก

หรือหากในเวลาที่ต้องการเลี่ยงการจราจรบนถนนเส้นหลัก จากซอยวัดพระเงินสามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ซอยประชาอุทิศ, ซอยกันตนา หรือซอยวัดลาดปลาดุก เพื่อย่นเวลาในการเดินทางได้ รวมถึงไปเชื่อมกับซอยวัดส้มเกลี้ยงเพื่อวิ่งไปยังถนนบรมราชชนนีได้อีกเส้นทาง

โดยจากถนนกาญจนาภิเษกเข้าซอยวัดพระเงินเพียง 5.3 กม. ก็ถึงโครงการแล้ว

หรือจะใช้เส้นศาลายา คลองทวีวัฒนา เข้าถนนศาลาธรรมสพน์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศาลาธรรมสพน์ 48 จากนั้นเลี้ยวซ้ายออกซอยวัดส้มเกลี้ยง ซึ่งจะเชื่อมต่อกับซอยวัดพระเงินได้

ทางด่วน จากตัวโครงการนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ด่านเก็บเงินฉิมพลีค่ะ ใช้เข้าเมืองไปโซนจตุจักร, พระราม 9 หรือ บางนาได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.3 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 7.5 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 7.8 กม.
• แยกบางใหญ่ : 11.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 11.5 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 11.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะอยู่บริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งก็คือรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ นั่นเองค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10 กม. และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน วิ่งขนานกับถนนศาลาธรรมสพน์ ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีศาลายา ประมาณ 8 กม. จากโครงการ แม้ว่าการเดินทางในบริเวณนี้จะใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่การมีรถไฟฟ้าอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการด้วยเส้นทางสาธารณะ มีความสะดวกสบายขึ้นมากทีเดียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ที่โดดเด่นในโซนตะวันตกจะอยู่ที่แยกต่างระดับบางใหญ่ค่ะ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ-ถนนรัตนาธิเบศร์) เพราะเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์มากที่สุดของโซนนี้แล้ว ในบริเวณนั้นจะมีทั้ง Central Plaza Westgate, Ikea, HomePro, Big C บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, รพ.เกษมราษฎร์

สำหรับตลาดสดและตลาดนัดก็จะมี ตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ-ถนนนครอินทร์) ซึ่งจะอยู่ใกล้กับโครงการมากขึ้นจะมี Lotus’s บางใหญ่ อีกแห่งที่ไปได้สะดวกค่ะ

(ที่มาภาพ : https://twitter.com, www.dplusguide.com, https://www.wongnai.com, http://www.ทําเลขายของ.com)

นอกจากโซนบางใหญ่แล้ว เรายังไป Shopping โซนอื่น ๆ ใกล้เคียงได้สะดวกอีกนะคะ อย่างเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, Crystal Park, Home Pro และ Homework และเส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้ง Robinson, Big C และ Esplanade รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Lotus’s บางใหญ่ : 7.2 กม.
• ตลาดพระปิ่น : 8 กม.
• The Salaya : 8.9 กม.
• บางใหญ่ ไนท์พลาซ่า : 9.9 กม.
• Big C : 9.9 กม.
• Central Plaza Westgate : 10.2 กม.
• ตลาดกลางบางใหญ่ : 10.3 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 10.7 กม.
• Central Plaza ศาลายา : 16.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.มหิดล ศาลายา : 8.3 กม.
• รร.เด่นหล้า (พระราม 5) : 9.6 กม.
• รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ : 11.4 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 13.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 11.1 กม.
• รพ.พุทธมณฑล : 12.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 14.4 กม.

อื่น ๆ

• รถไฟสายสีแดงอ่อน (สถานีศาลายา) : 8.6 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีตลาดบางใหญ่) : 10.1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่โครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยวัดพระเงิน > ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา

จากถนนนครอินทร์ให้เรามุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก

ให้เราชิดขวาแล้วขึ้นสะพานยกระดับไปลงที่ถนนกาญจนาภิเษก

พอเราลงมาที่ถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Lotus’s บางใหญ่

ตรงไปอีกไม่ไกลให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยวัดพระเงินค่ะ

จากปากซอยวัดพระเงินให้เราขับตรงไปตามทางประมาณ 5.3 กม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ช่วงต้นซอยวัดพระเงินจะมีความคึกคักอยู่พอสมควรค่ะ ภายในซอยมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะ ๆ มีหมดทุกแบรนด์เลย อย่างจุดนี้ก็จะมี CJ Express และ Lotus’s go fresh

ถัดมามี Mini Big C ถ้าชอบ Family Mart ก็มีเหมือนกัน

นอกจากนี้ก็ยังมี Cafe Amazon วันไหนอยากนั่งดื่มกาแฟสบาย ๆ ก็สามารถขับรถมาได้

และมีตลาดพระเงิน มาซื้ออาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จได้ที่นี่ จากตรงนี้ให้เราเลี้ยวไปทางขวาค่ะ

ตรงไปเราจะเห็นวัดพระเงินอยู่ข้างหน้า

จากนั้นให้เราข้ามสะพานข้ามคลองประปา

พอใกล้ถึงโครงการเราจะเห็น 7-11 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราตรงไปอีก 1 กม.

โครงการ ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 201 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาด 37-3-17.94 ไร่ สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นผืนที่ดินเปล่าและหมู่บ้านจัดสรรค่ะ และที่เห็นอยู่เยอะมากตลอดทั้งซอยก็คือแปลงเพาะชำและร้านขายต้นไม้ ทำให้ในซอยนี้ดูมีพื้นที่สีเขียวอยู่เยอะ ส่วนในระยะเดินก็พอมีร้านอาหารให้ฝากท้องกันได้บ้าง

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยวัดพระเงิน และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ คลองบางนา
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เรามาดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอาคารชั้นเดียวและที่ดินเปล่า

หันไปทางฝั่งขวามือเราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางวงแหวนกาญจนาฯ กันก่อนค่ะ

ใกล้เคียงกับโครงการส่วนใหญ่จะมีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลอยู่เยอะค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังมีร้านรับจัดสวนและร้านขายต้นไม้อยู่ตลอด 2 ฝั่งข้างทาง

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ หันไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินมุ่งหน้าเข้าไปด้านในซอยกันบ้าง

ติดกับโครงการเป็นผืนที่ดินเปล่าขนาดใหญ่

ถัดมาเป็นโกดังเก็บของและอาคาร 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นแปลงเพาะชำต้นไม้

ติดกันมีผืนที่ดินที่กำลังถูกพัฒนาให้กลายเป็นพื้นที่สำหรับการปล่อยเช่าค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอก และรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ได้ความหรูหราและกลิ่นอายแบบยุโรปจากขอบบัวและเหล็กดัดโค้งตกแต่ง แต่ลดทอนรายละเอียดลงให้ดูทันสมัยมากขึ้น

การผ่านเข้า-ออกตัวโครงการจะต้องผ่าน รปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วกั้นและกล้อง CCTV สำหรับ Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วที่ช่องฝั่งซ้ายเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและตรวจความปลอดภัยตามมาตรฐานโครงการที่ช่องฝั่งขวาค่ะ

ส่วนด้านข้างซุ้มมีทางเท้ายกระดับแยกจากพื้นถนนมาให้เพื่อความปลอดภัยสำหรับลูกบ้านที่ต้องการเดินเข้า-ออกโครงการ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

จากซุ้มทางเข้าโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลักกว้าง 12-15 เมตร ตัดตรงเข้าไปยังพื้นที่ภายในโครงการ

สังเกตว่าตั้งแต่ถนนหลักที่นำเข้าสู่พื้นที่ด้านในโครงการ จะมีการจัดแลนด์สเคปเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ตลอดทางตามแนวคิด Botanical เพื่อคุณภาพชีวิตและทัศนียภาพที่ดีของลูกบ้านที่อยู่อาศัยในโครงการค่ะ

หันไปทางฝั่งซ้ายมือที่ซอยที่ 1 ถนนซอยภายในโครงการมีความกว้าง 9 เมตร

บ้านหลังแรกนั้นเป็น Sales Gallery ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้คำปรึกษาเกี่ยวกับข้อมูลโครงการและพาชมบ้านตัวอย่างค่ะ

ตรงเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในซอย แต่ละซอยจะไม่ลึกมาก และมีบ้านอยู่ไม่กี่หลัง ทำให้เข้า-ออกง่าย และได้ความเป็นส่วนตัว

สำหรับพื้นที่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขาย จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ เริ่มจากคลับเฮาส์นะคะ ถูกออกแบบมาในสไตล์ Botanical เหมือนเรือนกระจก ตัวอาคารมีหน้าต่างรอบด้าน สามารถรับแสงธรรมชาติและชมวิวสวนได้อย่างเต็มที่

เราเข้าไปดูที่ส่วนแรกกันเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องสำหรับนั่งพักผ่อน ทางโครงการจัดชุดเก้าอี้-โซฟามาให้หลายชุด ใช้นั่งพักผ่อนหย่อนใจ ชมวิว นำหนังสือมานั่งอ่าน หรือจะนำงานมานั่งทำก็ได้สบาย ๆ

มองออกไปภายนอกได้วิวของสระว่ายน้ำแบบเต็ม ๆ

สำหรับสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือค่ะ มีขนาดสระที่ใหญ่ทีเดียว ใช้ว่ายออกกำลังกายได้เลย

ภายในสระมีการกั้นส่วนแบ่งเป็นโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัย

บริเวณข้างสระมีชุด Pool Bed จัดเอาไว้ให้ใช้นอนพักผ่อนรับลมชมวิวได้

ติดกับสระว่ายน้ำคือห้องน้ำแยกชาย-หญิงและห้องน้ำแบบ Unisex รองรับผู้สูงอายุและคนทุกเพศทุกวัย

ภายบรรยากาศภายในห้องน้ำชายและหญิง จะมีอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำแบบ Unisex

ด้านในสุดของคลับเฮาส์คือห้องฟิตเนสค่ะ ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดมาให้ตามมาตรฐาน

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า จัดหันหน้าออกไปให้ได้วิวสวน

ส่วนอีกฝั่งมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, ม้านั่งราบแบบปรับระดับได้ และยิมบอล พร้อมกระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางในการยกน้ำหนักค่ะ

ติดกับคลับเฮาส์เป็นส่วนของสวนสาธารณะค่ะ ทางโครงการมีการออกแบบแลนด์สเคปอย่างสวยงามด้วยพรรณไม้นานาสายพันธุ์ ไม่ว่าจะเป็นไม้ยืนต้นให้ร่มเงา ไม้พุ่มตัดแต่ง ไม้ดอก และพืชคลุมดิน เช่น เขียวหมื่นปี แก้วกาญจนาฯ ปักษาสวรรค์ เดหลีใบกล้วย ลิ้นมังกร เป็นต้น

ภายในสวนมีโซน Fitness Outdoor เอาใจคนที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง ได้บรรยากาศการออกกำลังกายในสวน

ติดกันมีโซน Edible Garden เป็นพืชผักสวนครัวที่สามารถนำไปรับประทานได้ค่ะ

และมีโซนสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน พบปะพูดคุยกันระหว่างครอบครัวและเพื่อนบ้าน

ถัดมาเป็นโซน Edutainment Playground สำหรับเด็กเล็กได้เล่นกันอย่างสนุกสนาน รวมถึงได้ฝึกการใช้กำลังกล้ามเนื้อ และการเข้าสังคม

ในส่วนนี้จะมีสนามบาสเก็ตบอลสำหรับเด็ก ใช้สีสันสดใส เหมาะสำหรับการเรียนรู้และพัฒนาการของเด็ก

ด้านข้างเป็นสนามพัตต์กอล์ฟฝึกความแม่นยำ

มีโซนสนามเด็กเล่นพร้อม Rock Climbing ขนาดย่อมให้ปีนป่าย และยังมีม้าลื่น รวมถึงม้าโยก พื้นปูด้วยยางช่วยซับแรงกระแทกและกันถลอกเพื่อความปลอดภัยของเด็กเล็ก ข้าง ๆ มีม้านั่งให้ผู้ปกครองมานั่งดูแลเด็ก ๆ ได้

ข้างสนามเด็กเล่น มีพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ให้เด็ก ๆ วิ่งเล่น รวมถึงยังเป็นสวนที่รองรับกิจกรรมนันทนาการของครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นการนั่งเล่นพักผ่อน ปิกนิก แบดมินตัน โยคะ และอื่น ๆ ได้ตามความพึงพอใจ นอกจากนี้โดยรอบสวนยังมี Jogging Loop เอาใจคนรักสุขภาพให้มาเดินหรือวิ่งออกกำลังกายแบบ Cardio ค่ะ

มาที่อีกโซนจะเป็น Ozone Garden ค่ะ มีม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจใต้ร่มเงาไม้

และมี Reflexology Zone เป็นพื้นหินสำหรับเดินนวดเท้า ช่วยให้ผ่อนคลายจากความเหนื่อยล้า

ภาพบรรยากาศมุมพักผ่อนภายใน Ozone Garden อีกหนึ่งมุม

นอกจากนี้ทางโครงการยังให้ความสำคัญกับครอบครัวที่มีสัตว์เลี้ยง ด้วยการออกแบบ Pet Zone ให้ลูกบ้านสามารถพาสัตว์เลี้ยงมาออกกำลังกายและเข้าสังคม

และไม่ลืมมุมสำหรับการล้างทำความสะอาดเผื่อการเลอะเปรอะเปื้อนค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการจะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ปลูกบนที่ดินขนาด 36.1 ตร.ว. ขึ้นไป โดยบ้านจะถูกออกแบบมาในสไตล์ Classic Botanical มีหน้าต่างขนาดใหญ่แบบเรือนกระจก เพื่อการใช้ชีวิตที่ใกล้ชิดธรรมชาติ และรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ซึ่งล่าสุดทางโครงการได้เปิดตัวแบบบ้านใหม่ ที่มีการออกแบบฟังก์ชันให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากยิ่งขึ้น นั่นก็คือแบบบ้าน Florida ขนาด 150 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถค่ะ

• แบบบ้าน Florida | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 36.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 150 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันในร่ม และมีประตูทางเข้าบ้านรองจากที่จอดรถให้ ถัดไปอีกฝั่งเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน มีทางลาดสำหรับผู้สูงวัยเตรียมเอาไว้ให้ ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan เป็นโถงใหญ่ ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว เป็นรูปตัว L ซึ่งเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องนอนชั้นล่าง โดยจากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดฟังก์ชันได้ง่าย และมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็มีขนาดพื้นที่กำลังดี สามารถวางเตียงขนาด 3-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ได้ครบลงตัวลา

แบบบ้าน Florida ถูกออกแบบมาให้ดูทันสมัย ใช้สีโทนขาว-เทาเรียบง่าย แต่ยังคงความคลาสสิก ด้วยดีเทลของลูกฟักประตู-หน้าต่าง หน้าต่างทรงโค้ง และขอบบัว และที่สำคัญเลยก็คือ บ้านของโครงการนั้นถูกออกแบบมาให้เป็นบ้านที่อยู่สบาย โดยคำนึงถึงสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย อย่างที่ใต้หลังคาจะมีฉนวนกันความร้อนติดเอาไว้ให้ รวมถึงมีช่องระบายอากาศใต้ชายคา เพื่อระบายความร้อน ช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้าน

สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีรั้วบ้านติดเอาไว้ให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก มีกริ่งออด, ไฟกิ่ง, ตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้เพื่อความเรียบร้อยค่ะ 

เข้ามาในส่วนที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ส่วนบ้านตัวอย่างทำพื้น Stamped Concrete มาให้ดูเป็นไอเดีย ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้

 ด้านข้างมีก๊อกสนามและปลั๊กไฟติดตั้งมาให้เผื่อการล้างรถและการทำสวน

จากที่จอดรถมีทางเข้าบ้านรอง สะดวกเวลาที่ซื้อของเข้าบ้าน หรือในวันที่มีฝนตก ใช้ประตูเป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาวติดกระจกเขียวตัดแสงของ Windsor ที่พื้นทางเข้ายกระดับขึ้นมา และปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นจุดที่เราใช้วางตู้เก็บรองเท้า หรือม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ค่ะ

นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้บันได โดยเลือกติดประตูไว้ฝั่งนอกบ้านเพื่อให้เราสามารถใช้พื้นที่ภายในบ้านได้เต็มประสิทธิภาพ

จากที่จอดรถเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน และพื้นที่สวนข้างบ้าน ซึ่งทางโครงการจะมีการปูหญ้าและจัดสวนให้ตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

จากพื้นที่สวนข้างบ้านสามารถเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ในส่วนนี้ทางโครงการทำพื้นคอนกรีตปาดเรียบ และเดินระบบน้ำไฟสำหรับเครื่องซักผ้าและตากผ้า

กลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นจะยกระดับขึ้นมาเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30  x 30 ซม. ซึ่งทางโครงการมีการออกแบบทางลาดสำหรับรถเข็นของผู้สูงอายุและรถเข็นเด็กให้ ตรงนี้ถือว่าดีเลยนะ

 ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อน UPVC สีขาวของ Winsor  ติดกระจกเขียวตัดแสงเช่นกันค่ะ

ทางโครงการออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้แต่ละฟังก์ชันเชื่อมต่อกันเป็นรูปตัว L รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวเข้าด้วยกันแบบ Open Plan

สังเกตโดยรอบบ้านมีประตูและหน้าต่างกระจกให้เยอะมาก ทำให้ภายในบ้านโปร่งโล่ง สามารถรับแสงแดดจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง สามารถต่อเติมได้ง่ายและไม่อมความร้อน ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดโคมดาวน์ไลต์ให้ทั้งหลัง โดยฝ้าชั้น 1 มีความสูงอยู่ที่ 2.6 เมตรค่ะ

เรามาดูไอเดียการจัดบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ มากำลังลงตัวกันพื้นที่ หรือเราจะวางโซฟา L Shape และ Built-in ชั้นวางทีวีฝั่งตรงข้าม เป็นตู้โชว์ของและเก็บของก็ทำได้ค่ะ  

ถัดเข้าไปก็คือห้องรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งแบบวางแนวยาวได้สบาย

ฝั่งด้านข้างของห้องจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมสู่สวนข้างบ้านได้

จุดหนึ่งที่น่าสนใจก็คือ บริเวณใต้หน้าต่างหลังโต๊ะรับประทานอาหาร จะมีช่องอากาศเป็นระบบ Air Flow เพื่อให้อากาศภายในบ้านมีการหมุนเวียนถ่ายเท แม้เวลาที่ไม่ได้เปิดหน้าต่างหรือเวลาที่ไม่อยู่บ้านหลายวัน บ้านก็จะไม่มีกลิ่นอับ โดยจะมีให้ทั้งหมด 2 จุดด้วยกันก็คือบริเวณนี้ และบริเวณหน้าต่างตรงชานพักบันไดค่ะ

ด้านข้างห้องรับประทานอาหารก็คือห้องครัวค่ะ

 บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้เป็นครัวฝรั่งแบบเปิด มีเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape และมี Island อยู่ตรงกลาง มีระยะเดินรอบ ๆ แบบสบาย ๆ แต่ถ้าใครที่ชอบครัวแบบปิดก็สามารถต่อเติมผนังเพิ่มเองได้นะคะ และจากห้องครัวก็จะมีประตูเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน

จากโถงกลางบ้านจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำมีการวางแปลนอย่างเป็นสัดส่วนโดยแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกออกจากกัน ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และ 60 x 60 ซม. สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด

อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall ขึ้นมาสำหรับวางของใช้กระจุกกระจิกได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ที่พื้นด้านในทำลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อนเป็นโซน Shower เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้

ผนังด้านในติดตั้งชุด Hand Shower มาให้ มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้ว และเจาะผนังทำเป็นช่องสำหรับวางขวดสบู่-แชมพู 

ส่วนการระบายอากาศภายในห้องจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาให้ 1 บานค่ะ

สำหรับห้องนอนชั้นล่างก็เป็นห้องที่รองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ นอกจากนี้ก็ยังสามารถปรับเป็นห้องทำงาน, โฮมเธียเตอร์ หรืออื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวเลย โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติมาให้ถึง 2 ฝั่งเลยค่ะ

ถ้าวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุตแทนก็จะทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ถ้าจะติดทีวีฝั่งปลายเตียง แนะนำให้เป็นทีวีแบบแขวนผนังค่ะ

ถ้าเปลี่ยนมุมวางตู้ ก็ยังสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้อีก 1 ตัวนะ

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ติดลูกนอนไม้อัดประสาน ราวจับบันไดเป็นราวเหล็กฝังแบบฝังผนังและฝังกับพื้น ติดมือจับด้วยไม้สีเข้ากับพื้นบันได 

ปกติแล้วตรงโถงบันไดจะเป็นจุดที่ค่อนข้างมืดทึบ ทางโครงการเลยออกแบบหน้าต่างบริเวณนี้ให้มีขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่เหมือนเรือนกระจก

สังเกตที่ใต้หน้าต่างจะมีช่องระบายอากาศหรือระบบ Air Flow อีก 1 จุดตามที่บอกไปแล้วค่ะ  

บนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบน ไล่จากซ้ายไปขวาคือ ห้องนอน 3, Master Bedroom, ห้องน้ำชั้นบน และห้องนอน 2 พื้นชั้น 2 ใช้แผ่นปูแบบ Smart Flexible ด้วยนวัตกรรม Limber Technology By Cotto ง่ายต่อการดูแลรักษา ทนต่อรอยขีดข่วนและป้องกันการบวมน้ำ ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ทั้งหมด มีความสูงโปร่งมากขึ้นถึง 2.8 เมตร

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ 

Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงถึง 3 ฝั่ง พื้นที่ห้องสามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานได้ง่าย เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย และยังเหลือพื้นที่รอบเตียงทั้ง 2 ฝั่ง จะวางโต๊ะข้างก็ได้ หรือจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นหรือนั่งทำงานเพิ่มก็ได้อีกเช่นกัน

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงยังทำชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ค่ะ 

จากโซนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับโซน Walk-in Closet โดยบ้านตัวอย่างติดประตูบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในมีขนาดกำลังดี เราทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในมีการวางแปลนและตกแต่งใกล้เคียงกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่ดูสวยงามมากขึ้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนตรงโซน Shower ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard เหมือนเดิมค่ะ 

สำหรับห้องน้ำชั้นบนตรงกลางโถงบันได เป็นห้องที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในจะมีการออกแบบไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลย

ห้องนอน 2 มีขนาดประมาณครึ่งหนึ่งของ Master Bedroom แต่ก็ยังมีขนาดใหญ่มากพอที่จะวางเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว โดยห้องนี้จะมีหน้าต่างบานใหญ่ 1 บานค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนของเด็ก วางเตียงไซซ์ 3-3.5 ฟุตก็ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

ด้านข้างหัวเตียงวางเป็นโต๊ะข้างและโต๊ะสำหรับนั่งทำการบ้าน จะวางไซซ์ใหญ่กว่านี้ก็ได้

และฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้า อย่าลืมเช็กวงเปิดประตูก่อนเลือกขนาดตู้เสื้อผ้าด้วยนะคะ

สุดท้ายคือห้องนอน 3 จะมีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลย เราวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัวเหมือนกัน

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย หากยังมีสมาชิกครอบครัวไม่เยอะมาก ก็ปรับให้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เหมือนกันค่ะ

นอกจากนี้ สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด

---

:::: ราคา (มกราคม 2565) ::::

• ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท*
• แปลงมาตรฐานเริ่มต้น 36.1 ตร.ว.
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรเสียศูนย์ บ้านแฝด 4 ห้องนอนที่ดินใหญ่ ฟรี! จอง* ฟรี! ทำสัญญา ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน ฟรี! ค่าบริการสาธารณะ 3 ปี พิเศษ 4.49 ล้านบาท* (โปรโมชัน ณ เดือน มกราคม 2565)

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://www.mk.co.th/

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม โทร 1622

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่ในซอยวัดพระเงิน จากถนนกาญจนาภิเษกเพียง 5.3 กม. ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่นด้วยความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ เพราะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว ในซอยวัดพระเงินนั้นมีความเป็นส่วนตัว แต่ก็อุดมสมบูรณ์เพราะมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อให้ฝากท้องอยู่ตลอดซอย

อีกทั้งยังอยู่ใกล้ห้างใหญ่ ทั้ง Central Plaza Westgate, Ikea, HomePro, Big C บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, Lotus’s และ รพ.เกษมราษฎร์ นอกจากนั้นยังมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่าอีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นทำเลที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากซอยวัดพระเงินสามารถลัดเลาะได้ และเชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษกได้โดยตรง ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย

ถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อย ๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และถนนราชพฤกษ์ รวมถึงทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ก็จะได้ใช้เป็นเส้นทางเข้าเมืองที่ใช้บ่อยแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีตลาดบางใหญ่ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10 กม. และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีศาลายา ประมาณ 8 กม. เป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางเข้า-ออกโครงการด้วยเส้นทางสาธารณะมีความสะดวกสบายขึ้นมาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝดที่ถูกออกแบบมามีฟังก์ชันไม่ต่างไปจากบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีฟังก์ชันขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ถูกออกแบบมาในสไตล์ Classic Botanical โดยโถงบ้านชั้นล่างถูกออกแบบมาในรูป L Shape โดยที่บ้านนั้นสามารถปรับฟังก์ชันได้ เนื่องจากเป็นงานก่อสร้างแบบ Conventional ผนังก่ออิฐมวลเบา มีความคงทน แข็งแรง และมีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

บ้านมีความโดดเด่นด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย ภายในบ้านมีฝ้าเพดานสูง มีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้โปร่ง สามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ มีระบบ Air Flow ช่วยระบายอากาศภายในบ้าน ใต้หลังคามีฉนวนกันความร้อนและช่องระบายอากาศ ช่วยลดอุณหภูมิของบ้าน ทำให้บ้านอยู่สบายมากขึ้น และผนังก่ออิฐมวลเบาเองก็ไม่อมความร้อน นอกจากนี้บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านยังมีการออกแบบทางลาดสำหรับรถเข็นผู้สูงอายุมาให้ด้วย

ส่วนวัสดุภายในบ้านก็ได้มาตรฐาน มีความแข็งแรงคงทนและสวยงาม อย่างประตู-หน้าต่างภายนอกบ้านทั้งหมดจะเป็นบานเลื่อน UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงของ Windsor พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิโตพื้นชั้น 2 ใช้แผ่นปูแบบ Smart Flexible ด้วยนวัตกรรม Limber Technology By Cotto ง่ายต่อการดูแลรักษา ทนต่อรอยขีดข่วนและป้องกันการบวมน้ำ ห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard ทั้งหมด เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าเป็นโครงการที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาในระดับที่ดีทีเดียวค่ะ เอื้อต่อการใช้งานของทุก Generation ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮาส์ ภายในมี ห้องนั่งเล่น, สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ และห้องฟิตเนส ส่วนสวนสาธารณะก็มีขนาดใหญ่ ออกแบบแลนด์สเคปได้สวยงาม ภายในมีทั้ง มุมผักสวนครัว, มุมนั่งพักผ่อน, มุมออกกำลังกายกลางแจ้ง, สนามเด็กเล่น, ลู่วิ่ง Jogging, Ozone Garden, ลานหินนวดเท้า รวมถึง Pet Zone โดยทางโครงการจะเน้นพื้นที่สีเขียวเป็นพิเศษ เพื่อสุขภาวะที่ดีของลูกบ้าน และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1622

สำนักงานขาย : 066-045-6255

WEBSITE : https://www.mk.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แกรนด์ บริทาเนีย นนทบุรี สเตชั่น เริ่ม 7.99 ล้าน*
Ratirom Deluxe ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก
บ้านแฝด อินนิซิโอ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
บริทาเนีย ราชพฤกษ์-นครอินทร์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
บ้านแฝด ชวนชื่น พาร์ค ปิ่นเกล้า-กาญจนา
บ้านเดี่ยว คุณาลัย พาร์โก้ (ถ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย) เริ่ม 4.79 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เวนิว ไอดี พระราม 5
ธนาฮาบิแทต กรู๊ฟ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.79 ล้าน*
สัมมากร ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 7.99-14 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เจ เอ็กซ์คลูซีฟ วงแหวน-บางใหญ่

 

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น นีโอ 2 บางแค Golden Neo 2 Bangkhae
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย / Frasers Property Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด (นีโอโฮม) 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	32-2-12.2 ไร่
จำนวนบ้าน	บ้านแฝด (นีโอโฮม) 166 ยูนิต บ้านเดี่ยว 6 ยูนิต รวมทั้งโครงการ 172 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 136-151 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, Glass House Laundry
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ย. 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* (ก.พ.64)
ค่าส่วนกลาง	45 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven : 750 เมตร Lotus Express : 800 เมตร The Explace Mall กาญจนาฯ : 2.3 กม. The Mall บางแค : 3.2 กม. สำเพ็ง 2 : 3.9 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 4 กม. Lotus’s บางแค : 4.4 กม. ตลาดบางแค : 4.5 กม. Makro บางบอน : 4.9 กม. Big C เพชรเกษม (Major,Makro Foodservice) : 5 กม. Victoria Gardens : 5.8 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.8 กม. Big C Extra 2 / Home Pro : 7.2 กม. Seacon บางแค : 7.6 กม. Central Plaza พระราม 2 : 10 กม. สถานศึกษา รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 3.9 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.5 กม. รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 4.4 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.6 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 6.3 กม. รร.นานาชาติ BCISB : 6.8 กม. รร.ฐานปัญญา : 6.8 กม. ม.สยาม : 8.2 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 8.3 กม. รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 8.5 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.8 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 8.8 กม. รร.สารสาสน์ธนบุรี : 9.2 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 9.2 กม. รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 10 กม. รร.สารสาสน์บางบอน : 10 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.2 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 11.6 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.9 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 7 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 8 กม. รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนลหนองแขม : 8.2 กม. รพ.พญาไท 3 : 9.7 กม. รพ.นครธน : 10 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางแค : 2.2 กม. สำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบางขุนเทียน : 9.8 กม. Real CBD สาทร : 16.3 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 16-40 นาที
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น นีโอ 2 บางแค แบบบ้านสไตล์อิตาลีรุ่นใหม่ หลังใหญ่ 4 ห้องนอนฟังก์ชันครบครัน พร้อมอลังการสโมสร และ เพลิดเพลินไปกับสวนสวยธรรมชาติอย่างมีสไตล์ รองรับทุกกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว

ที่ตั้งโครงการ

ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 กาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Neo 2 บางแค บ้าน Neo Home โครงการใหม่ สไตล์อิตาลี ในเขตบางแค เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ เพียง 2 กม. ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง เข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้ง่าย

เชื่อมต่อถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์-สาทร, ถนนพระราม 2 และ ถนนบรมราชชนนี อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Makro บางบอน รวมถึงใกล้กับตลาดบางแค, รร.เลิศหล้า, ม.สยาม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บางปะกอก 8 เป็นต้นฯ ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมากค่ะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกฯ และ ถนนเพชรเกษม โดยการเดินทางเข้าเมืองไปสาทร-สีลม จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) ประมาณ 1 กม. ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลัก ที่สามารถใช้เชื่อมต่อถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย

การเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฯ จากโครงการวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก แล้วกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปฝั่งขาเข้า ขับตรงไปไม่ไกล แล้วเลี้ยวซ้ายตรงแยกต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก

โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน จากประสบการณ์ที่ทีมงานใช้เส้นทางนี้เดินทางทุกวัน แม้ช่วงเวลาเร่งด่วนก็ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 20-30 นาที แต่หากเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 15-20 นาที ถึงโซนธุรกิจใจกลางเมืองแล้วค่ะ

จากเส้นกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้า ทางนี้จะเชื่อมต่อไปยังวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ มีทางพิเศษด่านบางขุนเทียนให้อีก 1 จุด และ ระหว่างทางจะมีแยกเพื่อใช้ตัดเข้าถนนเอกชัย และ ถนนพระราม 2 ได้ โดยฝั่งนี้ก็จะมีทางด่วนให้ได้ใช้อีก 1 เส้นทาง นั่นก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ที่สามารถใช้เข้าเมือง ไปลงพระราม 3, พระราม 9, ดินแดง, บางนา, แจ้งวัฒนะ และ อื่น ๆ ได้เลย

---

หากต้องการเดินทางไปยังถนนเพชรเกษม ก็ทำได้ง่ายมาก ออกมาที่หน้าปากซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 แล้วเลี้ยวซ้าย ขับไปบนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก จนถึงทางแยกต่างระดับบางแค เลี้ยวซ้ายอีกที จะใช้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมขาออก ใช้ออกนอกเมืองไปเพชรเกษมตอนปลาย, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมถึงราชบุรี และ กาญจนบุรีได้ง่าย

ถ้าเลี้ยวขวาจะใช้มุ่งหน้าสู่เพชรเกษมขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือ ตรงไปก็จะเชื่อมกับจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ และ วงเวียนใหญ่ ออกไปลาดหญ้า, โซนพระนคร ผ่านถนนประชาธิปก หรือ จะตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเชื่อมสาทรก็ได้เช่นกัน

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังบรมราชชนนี , โซนปริมณฑล และ จังหวัดใกล้เคียง อย่างบางบัวทอง, บางใหญ่, นนทบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา และ สุพรรณบุรี ก็สามารถใช้เส้นกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ข้ามทางต่างระดับเพชรกาญจนาไปได้เลย ไม่ซับซ้อน และ เส้นนี้จะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ได้ใช้กัน จากจุดขึ้นทางด่วนจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียงแค่ 10-15 นาที (การจราจรปกติ)

• ห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 1 กม.

• ห่างจาก ทางพิเศษ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ด่านบางขุนเทียน ระยะทางประมาณ 8 กม.

• ห่างจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทางประมาณ 15.4 กม.

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1 หรือ ซ.ม.สุขสันต์ 6
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก : 1 กม.
• ปากทาง 001 กาญจนาภิเษก 10 (ลัดไป ถ.บางแค) : 1.9 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางแค ถ.เพชรเกษม : 2.8 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางโคลัด ถ.กัลปพฤกษ์ : 3 กม.
• ทางพิเศษ ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 8 กม.
• ถ.พระราม 2 : 8 กม.
• ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถ.ราชพฤกษ์ : 9.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 15.4 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่หน้าปากซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 จะมีรถสองแถวแดง หมู่บ้าน DK-เดอะมอลล์ บางแค และ รถเมล์สาย 147 ให้ได้ใช้งานกัน และ มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย

โดยรถเมล์สาย 147 จะมีต้นทางเริ่มที่ วงกลมดาวคะนอง > ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก มีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง หน้า The Mall บางแค  และ Interchange บางหว้า (MRT x BTS บางหว้า) ตรงแยกเพชรเกษมได้เลย

หรือจะใช้นั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ก็ได้ ผ่านทั้ง The Mall บางแค, Central พระราม 2, Tesco Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, The Mall ท่าพระ รวมถึงโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชื่อดังมากมายค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ก็ทำได้สะดวก สามารถนั่งรถสองแถว หรือ รถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่ายมาก ๆ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง ตรงหน้า The Mall บางแค ในระยะทาง 3.2 กม. (วัดจากหน้าโครงการ) จากสถานีหลักสอง นั่งต่อไป 4 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนสายไป BTS เข้าเมืองไปสาทร-สีลมได้เลย

ส่วนใครที่มีรถส่วนตัว ยิ่งง่ายเลยค่ะ เพราะสถานีหลักสอง เค้าจะมีอาคารจอดแล้วจรให้ได้ใช้งานกันถึง 2 อาคาร มีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และอาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ โดยเฉพาะภายในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร เปิดติด ๆ กัน ตั้งแต่หน้าปากซอยมาจนถึงด้านหน้า Golden Empire กันเลย

รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. อย่าง Lotus Express และ 7-Eleven ที่มีอยู่ในซอยถึง 3 สาขา ซึ่งปัจจุบันทาง 7-Eleven เค้าก็มีบริการส่งของให้ถึงบ้าน ผ่าน Application 7-Delivery กันแล้ว หากต้องการซื้อของกิน ของใช้ ของจุกจิก นี่สะดวกสบาย ทำได้ง่ายมาก ๆ

ถัดออกไปรอบ ๆ จะมีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึง ร้านอาหาร และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ

สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนเพชรเกษม และ ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Tesco Lotus บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ อย่างตลาดบางแค

ถัดมาคือเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall อย่าง The Explace Mall กาญจนาภิเษก, วงแหวนเซ็นเตอร์ และ Makro บางบอน ออกไปที่ถนนกัลปพฤกษ์ ก็จะมีทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service และ Home Pro กัลปพฤกษ์ เป็นต้น

สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central  พระราม 2 ห้างค้าปลีกอย่าง Tesco Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษาในโซนบางแค และ ทำเลใกล้เคียง ก็มีให้เลือกเยอะ มีโรงเรียนแบบ English Program และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก , รร.นานาชาติ British Columbia และ รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี

ส่วนโรงเรียนแบบสายสามัญก็มี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ฐานปัญญา, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน รวมถึงมีมหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม อีกด้วยค่ะ

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven : 750 เมตร
• Lotus Express : 800 เมตร
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 2.3 กม.
• The Mall บางแค : 3.2 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.9 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 4 กม.
• Lotus’s บางแค : 4.4 กม.
• ตลาดบางแค : 4.5 กม.
• Makro บางบอน : 4.9 กม.
• Big C เพชรเกษม (Major,Makro Foodservice) : 5 กม.
• Victoria Gardens : 5.8 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.8 กม.
• Big C Extra 2 / Home Pro : 7.2 กม.
• Seacon บางแค : 7.6 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 10 กม.

สถานศึกษา

• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 3.9 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.5 กม.
• รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 4.4 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.6 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติ BCISB : 6.8 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 6.8 กม.
• ม.สยาม : 8.2 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 8.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.8 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 8.8 กม.
• รร.สารสาสน์ธนบุรี : 9.2 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 9.2 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 10 กม.
• รร.สารสาสน์บางบอน : 10 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.2 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 11.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 7 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 8 กม.
• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนลหนองแขม : 8.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 9.7 กม.
• รพ.นครธน : 10 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางแค : 2.2 กม.
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบางขุนเทียน : 9.8 กม.
• Real CBD สาทร : 16.3 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 16-40 นาที

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

: ภาพประกอบการเดินทาง :

พิกัด Google Map : 13.692411, 100.397675

การเดินทางเริ่มจาก ถ.กัลปพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับบางโคลัด ⇒ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ⇒ ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1 (ซ.หมู่บ้านสุขสันต์ 6) Golden Empire บางแค ขับตรงไป 1 กม.ถึงโครงการ Golden Neo 2 บางแค *ตรงข้าม The Explace Mall

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ฝั่งขาออก บริเวณช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบมุ่งหน้าเข้า ถ.กัลปพฤกษ์ ตามป้ายไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ในโซนของ Golden Empire บางแคนะคะ

พอตัดเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์ให้ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ เลยค่ะ

สุดทางกัลปพฤกษ์ขึ้นทางต่างระดับบางโคลัด ชิดขวาตามป้ายไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ ค่ะ

ลงทางต่างระดับมาแล้วเราก็จะเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปเพชรเกษม ให้เราอยู่ทางคู่ขนานไว้นะคะ พอผ่านวงแหวนเซ็นเตอร์ให้ตรงไปประมาณ 900 เมตรเราจะเลี้ยวเข้า ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1 หรือ ซ.ม.สุขสันต์ 6 ค่ะ

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ พอเราผ่าน The Explace Mall ทางขวามือให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 1 กม.

บริเวณปากซอยเราก็จะเห็นซุ้มโครงการ Golden Empire บางแค จากนั้นก็ขับตรงไปสุดทางเลยค่ะ ภายในซอยมีความอุดมสมบูรณ์มาก ๆ เลยค่ะมีทั้งตลาดนัด ร้านค้า และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven , Family Mart และ Lotus Express ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตรค่ะ

เข้าสู่ Golden Empire บางแค

ผ่าน Golden Neo บางแค และ Grandio บางแค

ผ่าน Golden Town บางแค

ผ่าน Golden Town 2 บางแค

ถึงโครงการ Golden Neo 2 บางแค

ด้านหน้าโครงการ Golden Neo 2 บางแค

---

Golden Neo 2 บางแค เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์อิตาลี ที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง Frasers Property Thailand เลยค่ะ บ้านจัดสรรฟังก์ชันได้เหมาะสม ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดีที่สุด ชั้นล่างเพิ่มห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ พร้อม Glass House Laundry ครบทุกการใช้งานของคนในครอบครัว

โดยทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ใน Golden Empire สุดซอยหมูบ้านสุขสันต์ 6 โดยจะต้องผ่าน Gate รักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV และ ประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ จาก Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักขนาด 16 และ 12 เมตร ตัดกลางโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

โดยจะมี Clubhouse และ สวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ตรงด้านหน้าโครงการเลย ในปัจจุบันพื้นที่ใน Clubhouse ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ แบบ Co-Working Space

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด

• ทิศเหนือ ติดลำลางสาธารณะ และ ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ Grandio บางแค
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่สไตล์อิตาลี ผนังซุ้มประตู, ป้ายชื่อโครงการ และ ป้อมรปภ.ใช้โทนสีอ่อน ตกแต่งด้วยหินประดับผนัง และ มุก-โดมโรมัน ดูคลาสสิก และ ให้บรรยากาศโดยรวมที่อบอุ่น น่าอยู่ รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

ถนนเมนโซนหน้าโครงการกว้าง ประมาณ 22 เมตร แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ประตูทางเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกโครงเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ฝั่งทางเข้าจะแบ่งช่องสำหรับ Residence ไว้ทางซ้ายมือ รถยนต์ลูกบ้านควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ที่ง่ายและสะดวกต่อการใช้งานติดกันจะเป็นประตูทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านในโครงการ

ส่วนฝั่งขวามือ จะเป็นช่อง Visitor ก่อนเข้าโครงการ จะต้องแจ้งธุระ และ แลกบัตรผ่าน รปภ. ก่อนเข้าทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการ, ป้ายทะเบียน และ ด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 3 ตัว สำหรับช่อง Visitor และ 2 ตัว สำหรับช่อง Residence

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนเมนโซนแรก ที่มีความกว้างถึง 16 เมตร สองข้างทางร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้ประดอก-ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่

มองไปทางขวามือจะเป็น Clubhouse ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่นที่ด้านในโครงการ

ผ่านถนนเมนโซนแรกเข้ามา จะเจอถนนเมนรอง ที่มีความกว้างอยู่ที่ 12 เมตร ด้านข้างอาคาร Clubhouse จะเป็นจุดจอดรถรับ-ส่งลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ และ ใช้เป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน Facilities ส่วนกลางค่ะ

ถนนซอยภายในโครงการ ความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกัน และ เลี้ยวเข้าที่จอดรถในบ้านได้อย่างสะดวก

---

CLUBHOUSE

Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์อิตาลี รูปแบบเดียวกันกับ Main Gate ตัวอาคารใช้โทนสีเบจ ตกแต่งผนังลายหิน ตัดบัวอาคารสีขาว แซมด้วยสีเขียวแก่ เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ โดยภายในจะประกอบไปด้วย Lobby Lounge, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, สระเด็ก, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

ทางขึ้นอาคาร Clubhouse จะทำเป็นโดมแต่งเสาโรมัน และ ผนังหินประดับ ดูหรูหรา ด้านหน้าตกแต่งบ่อน้ำพุ กลมกลืนไปกับสวนไม้ดอก ไม้ประดับรอบ ๆ อย่างลงตัว

ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโดม Clubhouse และ โถงเดินทางเดินที่ใช้แจกไปยังส่วนต่าง ๆ ขวามือเป็น Lobby Lounge ที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย

บรรยากาศภายใน Lobby Lounge ที่จัดเป็นห้องรับรอง และ พื้นที่พักผ่อนสำหรับลูกบ้านในโครงการ ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า มีหน้าต่างช่องแสงมาให้หลายจุด เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน

ถัดออกมาจะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำ

ขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง พร้อม Pool Terrace  และ มีทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนที่ด้านหลังได้เลย

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน รอบสระตกแต่งด้วยต้นปาล์มประดับ ได้บรรยากาศแบบรีสอร์ต

สระเด็กตั้งอยู่ริม Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิด และ อยู่ในสายตาของผู้ปกครอง

Pool Terrace ริมสระ ใช้เป็นพื้นทรายล้างสลับกระเบื้องเซรามิก ป้องกันเท้าลื่น ลดการเกิดอุบัติเหตุได้ พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะสนาม 4 ที่นั่ง + ร่มกันแดด ขนาด 4 ที่นั่ง และ จัดเตรียม Sunbed ไว้นอนอาบแดดให้อีก 2 ตัว

จาก Pool Terrace จะได้วิวสระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียว และ บ้านพักอาศัยในโครงการ

จากท้ายสระว่ายน้ำ มองกลับเข้ามาดูภาพรวม

ถัดไปที่ด้านหลัง จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ การตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกันกับ Lobby Lounge ในส่วนของเครื่องออกกำลังกาย อยู่ระหว่างการนำมาลงที่โครงการค่ะ

ผ่านห้องฟิตเนสมา จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

บรรยากาศภาพในห้องน้ำหญิง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีเบจ จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า + กระจกเงา, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำผู้ชาย ได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบเช่นเดียวกันค่ะ

---

สวนสาธารณะส่วนกลาง

เข้ามาดูรายละเอียดสวนสาธารณะส่วนกลางกันต่อ

พื้นที่สวนส่วนกลาง จะเริ่มตั้งแต่ด้านข้างสระว่ายน้ำ ตรงเข้าไปจนสุดที่ดินด้านหลัง

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ จัดสวนแบบ Softscape สไตล์ยุโรป ประดับด้วยบ่อน้ำพุสไตล์โรมัน ซุ้มประตูทรงโค้ง โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นปาล์มประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ พร้อมทางเดินในสวนค่ะ

สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ จัดเตรียมเครื่องเล่นสนาม และ ม้าโยกเอาไว้ให้ ตัวพื้นเป็นทรายละเอียด ให้เด็ก ๆ นั่งเล่น พัฒนากล้ามเนื้อมือ-เท้า รวมถึงตัวทรายละเอียดยังเป็นตัวช่วยลดแรงกระแทกเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้อีกด้วยค่ะ

ติดกับสนามเด็กเล่น จะเป็นพื้นที่พักผ่อนในสวน ตกแต่งพื้นแบบ Checkerboard Floor หรือ ลายตารางหมากรุก โดดเด่นด้วยรูปปั้นหมากรุก และ  พื้นที่สีดำสลับสีขาว รอบ ๆ ตกแต่งซุ้มโค้งแนวโรมัน พร้อมจัดเตรียมม้านั่งไว้ให้อีก 4 ชุด ด้วยกัน

ถัดมาเป็นสนามหญ้ากว้าง ๆ รองรับการทำกิจกรรม และ การออกกำลังกายกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่

ภายในสวนจะมี Jogging Track ใช้เดินออกกำลังกาย และ เดินเชื่อมต่อไปยัง Clubhouse ด้านในได้

Pavilion 6 เหลี่ยม ที่ประดับด้วยม้ายูนิคอร์น และ บ่อน้ำพุสไตล์โรมัน รอบ ๆ จะก่อม้านั่งฟรีฟอร์ม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวสวนกันได้หลายที่นั่งเลย

ภายในสวนจะมี Pavilion อีกจุด พร้อมชุดโต๊ะสนาม รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนแบบเดี่ยว, แบบคู่ และ แบบกลุ่ม

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการค่ะ

---

HOUSE TYPE

•  Salerno (ซาเลอโน)
• บ้านนีโฮโฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Matera (มาเตรา)
• บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอยรวม 151 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องรับประทานอาหาร
• ครัวไทย, Glass House Laundry, ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบทั้ง 2 แบบบ้านเลยนะคะ คือ แบบบ้าน Salerno (ซาเลอโน) 136 ตร.ม. และ แบบบ้าน Matera (มาเตรา) 151 ตร.ม.

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Salerno (ซาเลอโน) 136 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Salerno (ซาเลอโน) บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน การออกแบบบ้านมาในสไตล์อิตาลีร่วมสมัย ให้ความโอ่อ่า ภูมิฐาน มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ตกแต่งเพิ่ม Gimmick ให้กับบ้านด้วยหิน, บัวประดับ, ปูนปั้น, เหล็กดัดแนวระเบียงลวดลายพิเศษ ช่วยเพิ่มความหรูหรา วัสดุภายในบ้าน เกรดพรีเมียม ทั้งกระเบื้องห้องน้ำดีไซน์พิเศษ, ประตู-หน้าต่าง UPVC และ โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ที่จอดรถในบ้านตัวอย่าง ทำทรายล้างเล่นลายสลับสีทูโทนมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในโรงจอดรถติดโคมไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้ 2 ดวง ถัดเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นประตูรอง ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้านได้ และสะดวกสบายในการเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดีค่ะ

ประตูรองจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ชานพักปูกระเบื้องกันลื่น ยกสูงขึ้นมา 1 ขั้นบันได ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน บานกรอบใช้เป็น UPVC สีขาว

ข้อดีของ UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ตัวประตูจะเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เลือกใช้งานได้ตามสะดวก ที่กำแพงหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 คู่ ตำแหน่งตามภาพ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านมาตรฐานจะได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบสีขาว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ส่วนไฟภายในบ้านได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือ จะเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ในบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมารอบตัวบ้านเลย ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และ ช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังโถงบันได, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ และ ห้องครัว

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ แขวนทีวีที่ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างถึง 2 เมตร เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกบ้านได้สะดวกดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป เป็นมุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

บริเวณมุมรับประทานอาหาร มีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน และ เปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง บริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดิน ที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ ได้แก่ โถงบันได, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ และ ห้องครัวไทย

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นโรงหนังส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home ก็ได้ค่ะ ในห้องมีระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน และ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดมาให้อีก 1 ชุด ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง กว้าง และ โล่งสบายมากขึ้น

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ตำแหน่งอยู่ติดกับห้องนอน 4 และ ห้องครัว ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการใช้งานเป็นอย่างดี

ห้องน้ำชั้นล่างแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง การตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีน้ำตาล สลับลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังอ่างก่อ Low-Wall แนวยาว วางใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานง่าย พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และ สามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ด้วยนะ

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น สามารถวางสบู่อาบน้ำ, แชมพู-ครีมนวดได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเป็นประตูรองที่เปิดเชื่อมต่อกับโรงจอดรถหน้าบ้านได้  ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนของห้องครัวไทยในบ้าน ได้ฟังก์ชันครัวปิด มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอก ในบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม

ในครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว 2 ฝั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถต่อเติมชุดครัวรูปแบบอื่นได้ตามความต้องการ ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเกร็ด และ หน้าต่างบานผสม แบบบานเลื่อน + บานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารมาให้ 2 บาน ประตูหลังบ้านได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกใส มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก

เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่มีการเดินงานระบบสุขาภิบาล ระบบประปา ระบบไฟ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยทุกยูนิตค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ  โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่พิเศษ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ด้านล่างเป็นบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายถ่ายเทอากาศได้ กำแพงบ้านติดโคมไฟกิ่งเสริมเข้ามาให้อีก 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำ 2 ที่บริเวณโถงบ้านกันก่อน

ห้องน้ำชั้น 2 ได้วัสดุและฟังก์ชันการใช้งานเหมือนกันกับห้องน้ำชั้น 1 ทุกประการ แตกต่างกันเพียงลวดลายของกระเบื้อง ที่ถูกตกแต่งให้ไม่เหมือนกัน

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ ชั้นวางของทรงสูง เพิ่มเข้าไปได้ ผนังด้านข้างบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร และ ตกแต่งผนังบุนวมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนได้เป็นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ขนาดใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

ระเบียงด้านนอก เหมาะสำหรับวางต้นไม้กระถาง เพิ่มความร่มรื่น ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกลายไม้มาให้ ส่วนราวกันตกได้เป็นราวเหล็กดัดอิตาลีสีดำ ความสูง ประมาณ 1 เมตร ปลอดภัย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างกว้าง ด้านในสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เสริมด้วยชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำแบบนี้

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องสีน้ำตาลแต่งลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Kohler ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ส่วนแห้งติดได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low Wall แนวยาว พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ 1 ชุด

ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น ตามนี้

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือกันก่อน

ห้องนอน 2 ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโทนสีฟ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC สีขาว 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า หรือ โต๊ะทำงานขนาดมาตรฐาน

ระยะใช้งานข้างเตียง เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกดี

ออกจากห้องนอน 2 ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนอน 3 จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเช่นเดียวกันค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC มาให้ถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย และ มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ระยะใช้งานข้างเตียงเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า บ้านจริงมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Matera (มาเตรา) 151 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Matera (มาเตรา) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน การออกแบบบ้านมาในสไตล์อิตาลี รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ดูสว่าง และ อบอุ่น

จุดเด่นของแบบบ้าน Matera (มาเตรา) คือ จะได้ห้องนอนชั้นล่าง, ห้อง Glass House ด้านข้างบ้าน รวมถึงมีห้องพักผ่อนที่ด้านบนชั้น 2 มีช่องแสงที่ตีเฟรมสีขาวขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราด้วยราวระเบียงเหล็กดัด ตรง Master Bedroom บวกกับดีเทลน่ารัก ๆ ที่แต่งเพิ่มด้วยกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน ได้บรรยากาศสวนสไตล์ยุโรป กลมกลืนไปกับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

ที่จอดรถในบ้านตัวอย่าง แต่งพื้นทรายล้างเล่นลายมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปเป็นประตูรองเชื่อมสู่ภายในบ้านได้อย่างสะดวก

ตัวประตูเป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อนสลับ มือจับประตูแบบก้านโยกฝังล็อก พร้อมชานพักยกระดับขึ้นมา 1 ขั้นบันได ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง กรอบ UPVC สีขาว ยกชานพักขึ้นมา 2 ขั้นบันได เพื่อกันความชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในตัวบ้าน กำแพงหน้าบ้านข้างประตูติดโคมไฟคลาสสิกมาให้ 2 ดวง

ข้างบ้านจะเป็นประตูเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารในบ้านได้ บ้านจริงจะเป็นพื้นสนามหญ้าโล่ง ๆ เราสามารถต่อเติม Pavilion ทำ Terrace ไม้ระแนงสีธรรมชาติ ยื่นออกมาเป็นมุมพักผ่อน รับลมชมวิวแบบนี้ได้เลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว + Glass House Laundry ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลังค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของสมาชิกในครอบครัว มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่เกือบ 2 เมตร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ระยะสายตาอยู่ในระดับที่ดี และด้วยพื้นที่ที่กว้างเกือบ 2 เมตร ทำให้เดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเป็นมุมรับประทานอาหารขนาดใหญ่

มุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก และ จุดนี้จะได้หน้าต่าง-ประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวฝั่งหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร

ไปดูรายละเอียดที่ฝั่งซ้ายของตัวบ้านกันต่อ โดยฝั่งนี้จะมีโถงทางเดินใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ, ห้องนอน 4 และ ห้องครัว + Glass House Laundry ที่สุดโถงทางเดินค่ะ

ติดกับโถงบันได และ ประตูรองทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเบจ สลับกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องลายโมเสก แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Kohler ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศให้อีก 1 บาน

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นห้องนอน 4

ห้องนอนชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดีค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ โดยจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต หรือถ้าไม่ทำเป็นห้องนอน ก็อาจจะปรับเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ลงตัวดี

ถัดจากห้องน้ำ และ ห้องนอน 4 มา จะเจอกับประตูรองเชื่อมที่จอดรถ ซึ่งข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ต่อเนื่องเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัวด้านหลังบ้าน จุดนี้จะได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะติดประตูไม้สำเร็จรูปมาให้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดใหญ่กำลังดี ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารมาให้ 2 บาน ซึ่งจะช่วยลดดลิ่นอับ ระบายความชื้นได้ดีทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องครัวออกไปที่ด้านหลังสุด จะเป็น Glass House Laundry

ภายในตกแต่งเป็น Laundry Room มาให้ดูเป็นไอเดีย ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากพื้นบ้านชั้นล่าง และ ห้องครัว สามารถเช็ดถู ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในมีขนาดใหญ่ สามารถวางเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ชั้นวางของ และ ราวแขวนผ้าได้แบบ Full Function

หลังคาห้องนี้จะได้ช่อง Sky Light ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ติดมาให้มาตรฐานแบบนี้เลยค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ล่างติดมาให้ 1 บาน ตามนี้

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะได้เป็นประตูกระจกบานสวิง ที่เปิดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้

ออกมาด้านนอก จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และ สนามหญ้าแบบนี้

จาก Glass House Laundry และ ห้องครัว มองกลับมาที่โถงทางเดินชั้นล่าง

โถงบันไดบ้านจะตั้งอยู่กึ่งกลางของตัวบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 ห้องนั่งเล่น, ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนรอง ที่มีห้องน้ำตรงกลาง ที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

ห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็นมุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อน จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน

จากห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 มองกลับเข้ามา ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

ผนังข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ที่สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, ชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ มีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 บาน ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำแบบนี้

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและวัสดุสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี, ชั้นวางของทรงสูง หรือ แต่งห้องเพิ่มด้วยโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์เก๋ ๆ ก็ลงตัว

ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้อีก 2 ชุด ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มองออกไปเห็นวิวสวนพักผ่อน เปิดรับลมระบายอากาศได้ และ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ด้วย

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจกันลื่น 30 x 30 ซม. เจาะท่อระบายน้ำ พร้อมติดตั้งราวเหล็กดัดอิตาลีสีดำมาให้ตามนี้

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่

ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 2 ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง หันหน้าไปทางฝั่งหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง โทนสีชมพู-ขาว ขวามือเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ภายในห้องนอน

ซ้ายมือวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต ได้ รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางขอ, ชั้นวางทีวี หรือ โคมไฟตั้งพื้น

ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูสว่าง โปร่ง กว้าง รับแสงได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ แถมยังเปิดรับวิวด้านนอกได้กว้างเต็มสายตาอีกด้วยค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นห้องน้ำ แบบ Double Access พื้นที่ด้านหน้ามีเหลือพอประมาณ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เข้าไปได้

ห้องน้ำในห้องนอน 2 จะจัดฟังก์ชันการใช้งาน และติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาให้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กวัยรุ่นให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในห้องนั้นสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบและลงตัวทีเดียวเช่นเดียวกัน

ขวามือวางเตียงนอน 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง และติดชั้นวางของปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าลอยตัว หรือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พอดีผนังได้เลย

ข้างตู้เสื้อผ้าเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ แบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 นั่นเองค่ะ

---

ราคา (ก.พ.64)

• ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน*

* โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ *

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Golden Neo 2 บางแค ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ถนนกาญจนาภิเษก ในเขตบางแค ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ เป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ส่วนติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งทำเลนี้อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่าง ๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อย ๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หลักสอง-พุทธมณฑลสาย 4

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ มีให้ครบครับ ภายในซอยเองก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7- Eleven และ Lotus Express รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดให้บริการอยู่ตั้งแต่หน้าปากซอย จนไปถึงด้านหน้าโครงการเลย

ทั้งยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้ง Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus บางแค, Central พระราม 2, Makro บางบอน-กัลปพฤกษ์ รวมถึงใกล้กับตลาดบางแค, รร.เลิศหล้า, ม.สยาม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บางปะกอก 8 เป็นต้นฯ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากถนนโครงการจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ด้านหน้า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม, ถนนเส้นหลัก, ถนนเส้นรอง และเส้นทางลัดอื่น ๆ ที่มีให้เลือกใช้ค่อนข้างหลากหลาย หลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเร่งด่วนได้ดี

โดยการเดินทางเข้าเมือง จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) ประมาณ 1 กม. ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกเมือง

โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม ผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน หากอยู่ในช่วงเวลาเร่งด่วน ก็ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 20-30 นาที แต่หากเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 15-20 นาที ถึงโซนธุรกิจใจกลางเมืองแล้วค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้งานกันถึง 2 จุด ได้แก่ ทางทางพิเศษกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน มุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์-บางพลี  และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง มุ่งหน้าไปพระราม 9, บางนา, ดินแดง, แจ้งวัฒนะ ให้เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ

---

  การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 147 ต้นทาง วงกลมดาวคะนอง ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก ผ่านหน้าปากซอยโครงการ บนถนนกาญจนาภิเษกฯ โดยจะมีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง, Interchange บางหว้า หรือนั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ได้

---

บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์อิตาลีรุ่นใหม่ มีให้เลือก 2 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 136 และ 151 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย, Glass House Laundry* พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

ฟังก์ชันภายในของบ้าน ออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกครอบครับขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จุดเด่นของบ้าน คือ มีห้องนอนชั้นล่าง ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือ โรงหนังส่วนตัวได้ มี Glass House* ไว้สำหรับทำเป็นห้องซักอบรีด โดยหลังคาห้องนี้จะมี Sky Light ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ตากผ้าในตัวบ้านได้เลย รวมถึงมีห้องครัวไทย ที่แยกโซนมาให้เป็นสัดส่วน แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

ในส่วนของวัสดุได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสาย Lan Intenet ให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ได้มาตรฐานจาก Kohler ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูเหล็กดัดสีดำ พร้อมไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพง* พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินมาให้ทุกแบบบ้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคาร Clubhouse สไตล์อิตาลี ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส มีสวนพักผ่อนบรรยากาศร่มรื่นขนาดใหญ่ มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม และ บ่อทราย

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ หรูหรา ในสไตล์อิตาลีเช่นกัน ทางเข้าโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยแยกช่องทางเข้า-ออกสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งาน

ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2-3 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร / 12 เมตร ตามลำดับ ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-404-0222

Website : https://home.frasersproperty.co.th/th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เอสเกต พรีเมี่ยม กาญจนาภิเษก (กันตนา) S Gate Premium Kanjanapisek (Kantana)
เจ้าของโครงการ	บริษัท เปี่ยมสุข พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	6 – 3 – 82 ไร่
จำนวนบ้าน	49 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก มอเตอร์เวย์บางใหญ่ – กาญจน์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สีส้ม (ตลาดบางใหญ่ – วัดต้นเชือก)
ที่ตั้ง	ซอยบางใหญ่ – บางคูลัด (ซอยกันตนา) ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	Pre – sales กุมภาพันธ์ 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* (เม.ษ. 62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดน้ำบางคูลัด : 4.0 กม. Index Living Mall บางบัวทอง : 5.5 กม. เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.8 กม. บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.0 กม. ตลาดบางใหญ่ : 6.1 กม. IKEA บางใหญ่ : 6.3 กม. The Square บางใหญ่ : 9.2 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 9.4 กม. ตลาดเจ้าพระยา : 10.7 กม. ตลาดสมบัติบุรี : 12.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13.1 กม. โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม. Homework ราชพฤกษ์ : 15.2 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 16.7 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 16.7 กม. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 17.0 กม. สถานศึกษา รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 9.0 กม. รร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 9.1 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 9.7 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 12.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางใหญ่ : 1.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ : 6.0 กม. รพ.บางบัวทอง : 12.5 กม. อื่นๆ วัดส้มเกลี้ยง : 4.0 กม. วัดบางม่วง : 5.8 กม. วัดต้นเชือก : 7.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ฟิตเนส Seating Area พร้อมฟรี WiFi สวนสาธารณะ Double Security System ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card CCTV ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมเหล็กแหลม เจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. ระบบป้องกันขโมย Magnetic Alarm และ Motion Sensor ในบ้านทุกหลัง
จุดเด่นของโครงการ	S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) บ้านแฝด ดีไซน์ทันสมัย สวยงาม ลงตัวด้วยฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ รองรับทุก Life Style ของคนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) นบ.1026

• The Stable One ซ.กันตนา
• บ้านพฤกษา วงแหวน-ปิ่นเกล้า
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ซ.กันตนา-วงแหวน
• บ้านพฤกษา 95/2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านวณิชชา ซ.กันตนา
• บ้านเปี่ยมสุข ซ.กันตนา
• The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาฯ
• บ้านมณฑล 5 ซ.กันตนา
• S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)
• พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านเอื้ออาทร นนทบุรี (กันตนา)
• ภัสสร 8 The Classic (ซ.กันตนา)
• ภัสสร 14 บางใหญ่ (ซ.กันตนา)
• ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• ชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่
• บ้านธนวัฒน์ วิลเลจ
• บ้านพฤกษา 16 บางใหญ่ (ซ.กันตนา)
• บ้านณัฐชา กรีนวิลล์ ซ.กันตนา
• บ้านวิรากร ซ.กันตนา
• บ้านทรัพย์ธานี บางใหญ่
• RP Place (ซ.กันตนา)
• บ้านณัฐชา ซ.กันตนา
• บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ-กันตนา
• The Connect 44 กาญจนาฯ-กันตนา
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• คณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• ปภาวรินท์ ไลฟ์อัพ บางใหญ่
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-กาญจนาภิเษก
• บ้านอาสาเฮ้าส์ 5 ซ.กันตนา

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยบางใหญ่-บางคูลัด (ซอยกันตนา) ถ.กาญจนาภิเษก ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.845526, 100.396815

แผนที่จากทางโครงการ บ้านแฝด S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) ในซอยกันตนา เทคโนโลยีบ้านเย็น เป็นส่วนตัวเพียง 49 ยูนิตทั้งโครงการ ใกล้ Central Festival Westgate, Big C, IKEA และ รพ.เกษมราษฎร์ เดินทางสะดวกใกล้ วงแหวนกาญจนาฯ และ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก

ทำเลที่ตั้ง โครงการ S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) ตั้งอยู่ในซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด เป็นถนนเส้นเล็กๆ ขนาด 2 เลน เข้ามาจากวงแหวนกาญจนาฯ เพียง 1.8 กม. เป็นทำเลในโซนนนทบุรี โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า โดยรวมแล้วยังถือว่าไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูงเลยค่ะ แต่ถือเป็นทําเลที่มีศักยภาพและน่าจับตามอง เพราะในปัจจุบันมีการขยายตัวในด้านที่อยู่อาศัยเป็นจํานวนมาก ใกล้สิ่งอํานวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงเรียน โรงพยาบาล ตลาดสด และสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่ในซอยกันตนา หรือถนนบางใหญ่ – บางคูลัด มีข้อดีตรงที่สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งทาง วงแหวนกาญจนาฯ, ถนนบางม่วง – บางคูลัด, ถนนประชาอุทิศ, ซอยอัจฉริยะพัฒนา และ ซอยสำเร็จพัฒนา สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากซอยกันตนาวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว (ปกติจะรถติดแถวๆด่านเก็บเงินเท่านั้นเองค่ะ) วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่านม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน
• ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรี
• ถนนนครอินทร์ : เป็นเส้นที่วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงวานศ์ที่แยกแคราย โดยถนนงามวงวานศ์จะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออก
• ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะ
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ
• ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่ด่านเก็บเงินฉิมพลีค่ะ โดยจากตัวโครงการจะสามารถใช้เส้นทางได้ถึง 3 เส้นวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก ทั้งซอยกันตนา, ถนนบางมะม่วง – บางคูลัด และซอยสำเร็จพัฒนา โดยทางที่ใกล้ที่สุดจะเป็นซอยกันตนาค่ะ ใช้เข้าเมืองไปโซนจตุจักร, พระราม 9 หรือ บางนาได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.8 กม.
• แยกบางใหญ่ : 5.0 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 5.5 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 7.7 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 7.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 9.8 กม.
• แยกต่างระดับกาญจนาภิเษก : 10.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากบริเวณหน้าโครงการจะค่อยไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะ จะมีเป็นรถเมล์สีส้มวิ่งจาก ตลาดบางใหญ่ – ซอยกันตนา – วัดต้นเชือก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีวิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ หรือเราจะเลือกใช้ Application เรียก Taxi ผ่าน Grab Taxi หรือ Line Taxi ก็ได้ โดยรวมแล้วทำเลนี้จะสะดวกสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่านะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 5.7 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากแล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, รพ.เกษมราษฎร์ หรือถ้าเป็นตลาดสด – ตลาดนัดก็จะมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกที่ค่ะ

แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, The Crystal, Home Pro และ Homework อีกด้วยค่ะ

กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง ในซอยกันตนาช่วงต้นๆ ซอยจะค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ มีทั้งอาคารพาณิชย์, Lotus Express, 7 – Eleven, ร้านค้า, ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ รวมถึงโรงพยาบาลบางใหญ่ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพอดีเลยเปิดเป็นระยะๆ แต่พอช่วงกลางซอยก็จะมีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบลง คือจะไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดิน ต้องออกมาที่ช่วงต้นซอยค่ะ หรือวิ่งมาที่บริเวณสามแยกตลาดบางคูลัด บริเวณนั้นก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งจุดจึงค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express, ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตลาดน้ำบางคูลัดค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดน้ำบางคูลัด : 4.0 กม.
• Index Living Mall บางบัวทอง : 5.5 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 5.8 กม.
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 6.0 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 6.1 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 6.3 กม.
• The Square บางใหญ่ : 9.2 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 9.4 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา : 10.7 กม.
• ตลาดสมบัติบุรี : 12.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 13.1 กม.
• โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม.
• เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 15.0 กม.
• Homework ราชพฤกษ์ : 15.2 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 16.7 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 16.7 กม.
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 17.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 9.0 กม.
• รร.กสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 9.1 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 9.7 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 12.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 16.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางใหญ่ : 1.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ : 6.0 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 12.5 กม.

อื่นๆ

• วัดส้มเกลี้ยง : 4.0 กม.
• วัดบางม่วง : 5.8 กม.
• วัดต้นเชือก : 7.5 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > สะพานกลับรถ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกช่วงที่เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ จากถนนชัยพฤกษ์เข้ามาสู่ทางคู่ขนานกาญจนาฯ ให้ขับตามป้าย ถนนพระราม 2 ไปค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายกรุงเทพเลย

เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายกรุงเทพฯ เส้นนี้จะวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สบายๆ ไม่ต้องคิดมาก

จากนั้นจะเห็นทางเข้าทางหลัก ให้ชิดขวาเบี่ยงเข้าทางหลักไปเลยค่ะ แต่ใครจะวิ่งบนทางคู่ขนานก็ได้นะ เหมือนๆ กัน ใช้ความหนาแน่นของการจราจรเป็นตัวเลือกละกันเนอะ

เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra บางใหญ่อยู่ทางขวามือ ถัดไปทางซ้ายมือก็จะเห็น รพ.เกษมราษฎร์ค่ะ

เลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็น Big C, Home Pro และเซ็นทรัลเวสเกตอยู่ทางฝั่งซ้ายมือทั้งหมด ถ้าขับเลยไปอีกฝั่งขวาก็จะมีตลาดบางใหญ่, Index Living Mall และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า อีกด้วยนะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายสะพานกลับรถ – ถนนนครอินทร์นะคะ ชิดซ้ายเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานเลย

ไม่ไกลจะเห็นทางออกสู่ทางคู่ขนาน ให้เบี่ยงออกซ้ายไป

ออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วก็จะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ให้เราชิดขวาและขึ้นสะพานกลับรถไปเลย ถ้าออกซ้ายไปจะเป็นแยกต่างระดับบางคูเวียงเข้าสู่ถนนนครอินทร์ไปทางสะพานพระราม 5 ค่ะ

เมื่อกลับรถมาแล้วให้รับชิดซ้ายเลยนะ วิ่งต่อไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะถึงทางเข้าซอยกันตนาแล้วค่า

จากปากซอยกันตนาวิ่งตรงไปเรื่อยๆ 1.8 กม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว

จากถนนกาญจนาภิเษก เข้ามาภายในซอยกันตนาจะเป็นถนน 2 เลน 2 ข้างทางในช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นตึกแถว – อาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ ช่วงต้นซอยจะค่อนข้างอุดมสมบูรณ์และคึกคักทีเดียวค่ะ

เราขับตรงเข้ามา 1.8 กม.ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือของเรา

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, โครงการบ้านจัดสรร และโรงงานค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยกันตนา
• ทิศใต้ ติดกับ คลองบางโสน และ หมู่บ้านมณฑล 5
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านมณฑล 5
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนซอยกันตนาค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ มุ่งออกไปทางปากซอยกันตนา

ทางฝั่งนี้ตัวโครงการจะอยู่ติดกับหมู่บ้านมณฑล 5 ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการมีตึกแถว ภายในมีร้านขายอาหารอีสานด้วยนะ

ไม่ไกลกันมีร้านขายของชำ พวกขนม ของใช้ในบ้านเล็กๆ น้อยๆ หรือผลไม้ บางทีก็มีมาขายนะ

ร้านอาหารและร้านขายกาแฟสดก็มีนะคะ แต่ว่าตอนนี้ยังเช้าอยู่ยังไม่เปิดให้บริการ

เดินต่อไปอีกไม่ไกลก็จะมีอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น มีคูหานึงเปิดเป็นร้านขายโจ๊กและน้ำเต้าหู้ค่ะ สามารถมาฝากท้องกันได้นะ

กลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการเลยมีร้านขายอาหารตามสั่งค่ะ เมนูไม่หลากหลายมาก คุณลุงเจ้าของร้านทำอาหารแบบง่ายๆ ให้ทานกัน

ส่วนพื้นที่ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ

แถวๆ นี้ก็มีพวกโรงงานและโกดังเก็บของนะ แต่ไม่มีเสียงดังรบกวนค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 6 – 3 – 82 ไร่ เป็นส่วนตัวแบบ Exclusive ด้วยจำนวนเพียง 49 ยูนิต จึงนับเป็นโครงการเล็กๆ ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก และยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการเป็นแบบ Double Security Gate ใช้ระบบ Key Card Access เปิดผ่านรั้วไม้กระดก และประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ พร้อมยามรักษาความปลอดภัยหน้าประตูอีก 1 จุด รวมถึงกล้อง CCTV ทุกจุดสำคัญทั่วในโครงการ อีกทั้งยังล้อมโครงการด้วยรั้วสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม จึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีคนนอกที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้ามาได้อย่างแน่นอน

จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาแล้วจะเจอถนนภายในกว้าง 12 เมตรเชื่อมด้วยถนนกว้าง 8 เมตรค่ะ เป็นความกว้างที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้ และเป็นความกว้างที่เผื่อสำหรับกรณีมีเพื่อนมาหาต้องจอดรถที่หน้าบ้านเอาไว้ ลูกบ้านคนอื่นๆ ก็ยังสามารถขับรถผ่านเข้า – ออกได้อยู่ ภายในโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ 2 จุดด้วยกันคือ สวนสาธารณะหน้าโครงการ และบริเวณชั้น 2 ของซุ้มทางเข้าโครงการจะมี Seating Area พร้อม Free Wifi สามารถมานั่งเล่นหรือนั่งทำงานแบบ Co – working Space ได้ และมี Fitness ขนาดใหญ่มาตรฐานที่สามารถใช้งานได้จริงค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการมีบ้านอยู่ด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา. ออกแบบบ้านให้โล่งโปร่งสบาย ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ ใช้สอยได้ทุกตารางเมตร

• บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องนํ้า, 3 ที่จอดรถ
• ฟังก์ชั่นพิเศษสําหรับทําห้องพระ หรือมุมอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

นอกจากนี้ บ้านของโครงการยังถูกออกแบบภายใต้แนวคิด “บ้านเย็นแบบยั่งยืน” หรือ “Cool Tech” กับบ้าน Modern Sustainable Design เพื่อการอยู่อาศัยที่เย็นสบาย ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ที่ผนวกหลักการธรรมชาติและนวัตกรรมใหม่ๆ เข้าด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• ออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางลมตามธรรมชาติ ให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ เพื่อให้บ้านสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี
• ระบบอากาศภายในตัวบ้าน ใช้แรงลมธรรมชาติ ด้วยการออกแบบบ้านให้มีหน้าต่างเยอะ และฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 เมตร
• ฝ้าชายคาระบายอากาศ ใช้หลังคาทรงสูง ให้มีพื้นที่ใต้ฝ้าเพดานสำหรับการระบายความร้อนใต้หลังคา
• ทำช่องระบายอากาศใต้หลังคา เป็นการช่วยทำให้เกิดแรงผลัก อากาศดีไหลเข้าตัวบ้าน ไล่อากาศเก่าออกไป อีกทั้งยังช่วยระบายความร้อนใต้หลังคาได้ด้วย
• มีระบบ Air Flow System โดยใช้พัดลมดูดอากาศที่ติดตั้งไว้ถึง 3 จุดภายในบ้าน ช่วยเร่งกลไกการระบายอากาศให้เร็วขึ้นกว่าปกติ
• ติดฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดานชั้นบนจากตราเพชร
• ติดฟอยล์สะท้อนความร้อนใต้แผ่นกระเบื้องหลังคา
• ใช้กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันรังสี UV และลดการสะท้อนพลังงานความร้อนจากแสงแดด
• ใช้สีสะท้อนความร้อน ช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดที่กระทบตัวบ้าน

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูทันสมัย สังเกตที่ชั้นบนจะเห็น Fitness และ Seating Area ด้วยค่ะ

ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security Gate ประกอบด้วย Key Card Access, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ พร้อมพี่ยามคอยสอดส่องดูแลประจำตำแหน่งที่ป้อมค่ะ

หน้าโครงการทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนกว้าง 12 เมตร เชื่อมด้วยถนนกว้าง 8 เมตรตัดขวางนำเข้าไปสู่หน้าบ้านทุกๆ หลังในตัวโครงการ หลังที่อยู่ตรงหน้าเราเลยก็คือสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายและขวา ตอนนี้โครงการดำเนินการก่อสร้างไปได้ส่วนนึงแล้วค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการก็ตอนปลายปี 2562 นี้แล้ว

::: สวนสาธารณะ :::

สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเลยนะคะ จริงๆ แล้วจะมีทั้ง 2 ฝั่งของซุ้มเลยแต่ว่าตอนนี้สร้างเสร็จแค่ฝั่งเดียวค่ะ

ภายในสวนจะมีทางเดินให้สามารถเดินเล่นโดยรอบได้ จัดบรรยากาศด้วยต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มคลุมดินหลากหลายพันธุ์ อาจจะเป็นสวนที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็มีขนาดที่เหมาะสมกับขนาดและจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วค่ะ

::: ฟิตเนส :::

ฟิตเนสของโครงการจะอยู่บนชั้น 2 ของซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ โดยบันไดจะอยู่ฝั่งซ้ายมือนะ (มองจากด้านในโครงการย้อนกลับมาที่ซุ้ม)

จริงๆ แล้วบริเวณด้านหน้าห้องฟิตเนสจะเป็นส่วน Seating Area พร้อม Free Wifi ซึ่งทางโครงการจะนำชุดโต๊ะและเก้าอี้มาจัดวางให้ลูกบ้านได้ใช้บริการกันในอนาคตค่ะ

ภายในฟิตเนสถือว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ประกอบด้วย เครื่องเดินวงรี, ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, ชุดยกน้ำหนัก และเครื่องออกกำลังกล้ามเนื้อแบบหลายส่วนรวมกัน สามารถใช้งานได้ดีพอสมควรเลยนะ เทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วถือว่าโอเคแล้วค่ะ

ชุดออกกำลังกล้ามเนื้อค่ะ ใช้ได้เรียกว่าทุกสัดส่วนเลย ประทับใจตรงที่มี Smith Machine มาให้ด้วย ถูกใจสายยกน้ำหนักเลย

ชุดยกน้ำหนักพร้อมม้านั่งราบและ Gym Ball ค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านทุกคนไปชมรายละเอียดภายในบ้านตัวอย่างของโครงการด้วยกันเหมือนเช่นเคยค่ะ ตามมาดูด้วยกันเลย

ภายในโครงการมีบ้านอยู่ด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน บนเนื้อที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา. ออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Sustainable ดูทันสมัย เน้นโทนสีน้ำตาลและขาวเป็นหลัก ดูอบอุ่น บ้านทาด้วยสีสะท้อนความร้อน สะท้อนความร้อนจากแสงแดดที่กระทบกับตัวบ้านออกไป

มาดูแปลนบ้านด้วยกันก่อนค่ะ ชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ก่อนเข้าบ้านมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่โถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ และห้องครัว ซึ่งบริเวณห้องนั่งเล่นมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ และหลังห้องครัวมีประตูสามารถเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

ชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้านทั้งชั้น ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งหน้าบ้านเป็นส่วนของ Master Bedroom ภายในมีห้องน้ำให้ในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง ซึ่งจะใช้ห้องน้ำชั้นบนแชร์กัน ส่วนบริเวณโถงบันไดมีฟังก์ชั่นพิเศษเป็นชั้นลอยที่สามารถจัดเป็นหิ้งพระหรือส่วนนั่งเล่นก็ได้ค่ะ

มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลยค่ะ บ้านมาตรฐานจะได้ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 6 ตอนสามารถพับเปิดได้จนสุด เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คันสบายๆ ทำพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมด ใช้เสาเข็มหกเหลี่ยมลึก 2 เมตร

จากพื้นที่จอดรถจะมีพื้นเฉลียงยกระดับขึ้นมา 15 ซม. พื้นเฉลียงส่วนนี้จะกว้างราวๆ 1.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. เป็นจุดที่เราสามารถวางตู้รองเท้าและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้สบายๆ ค่ะ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดดวงโคม Downlight หลอด LED มาให้

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเปิดกรอบอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสงหนา 6 มม.ช่วยป้องกันรังสี UV ได้ดี

มือจับประตูแบบก้านโยกทรงมนปลอดภัย สัมผัสนุ่มนวล พร้อมตัวล็อคแบบบิดล็อค

เมื่อเข้ามาด้านในตัวบ้านแล้ว จะเจอโถง Common Area ขนาดใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และห้องครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทาสีขาว สามารถทนไฟได้นานกว่าอิฐมอญ ทั้งยังกันเสียงและสะท้อนความร้อนได้ดี

สังเกตว่าภายในบ้านจะได้หน้าต่างเยอะมากๆ ข้อดีก็คือทำให้ได้รับแสงจากภายนอกอย่างเต็มที่ และทำให้ตัวบ้านสามารถระบายอากาศได้ดีค่ะ โดยหน้าต่างทั้งหมดของบ้านจะใช้บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงหนา 6 มม.ทั้งหมดเลยนะ

ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED ฝ้าเพดานมีความสูงถึง 2.8 เมตร ทำให้บ้านโปร่งและอยู่สบาย

เรามาดูไอเดียการจัดตกแต่งบ้านด้วยกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อน

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางเป็นโซฟารูปตัว L หรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆ เหลือพอค่ะ

ระยะการดูทีวีจากโซฟาอยู่ที่ 2.7 เมตร เหมาะสำหรับทีวีขนาด 55 – 60 นิ้วค่ะ

จากบริเวณห้องนั่งเล่นมีประตูบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้

พื้นที่ข้างบ้านจะยังมีเนื้อที่ดินเหลืออยู่พอประมาณให้เราสามารถจัดสวนหย่อมเองได้ตามใจชอบเลย ช่วยสร้างบรรยากาศให้พื้นที่ภายในบ้านได้เป็นอย่างดี

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้เราสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้เลยนะ พอวางโต๊ะแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบอีกเยอะ เป็นขนาดโต๊ะที่กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ ไม่อึดอัดค่ะ

อีกฝั่งนึงของบ้านไล่จากขวาไปซ้ายคือ โถงบันไดขึ้นชั้น 2, ห้องน้ำ และห้องครัวค่ะ

บางคนอาจจะกำลังงงว่าประตูห้องน้ำอยู่ตรงไหน ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัวและโถงบันไดค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างออกแบบประตูเก๋ๆ ที่ช่วยซ่อนห้องน้ำเอาไว้ให้ดูเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ภายในห้องน้ำ 2 มีการจัดวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. ค่ะ ดูระยะการใช้งานภายในห้องน้ำมีขนาดกำลังดีไม่อึดอัด

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะใช้ของ Mogen และ Englefield นะคะ เริ่มจากอ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่พร้อมก๊อกน้ำมือจับแบบก้านโยก จับถนัดมือใช้งานสะดวก

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ด้านในสุดคือโซน Shower พื้นลดระดับลงอีกเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้เราสามารถติดม่านกันน้ำ หรือติดกระจก Tempered Glass เป็นฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ

ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมก๊อกสนามมาให้เรียบร้อยเผื่อการซักล้างต่างๆ ด้วย

เราเทียบขนาดฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดใหญ่กำลังดี ใช้งานได้สะดวก

เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ พื้นที่ของห้องครัวมีขนาดกำลังพอดี สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L หรือทำ Island เพิ่มเติมได้ ถ้าไม่ต้องการต่อเติมครัวไทยที่ลานซักล้างภายนอกแยกออกไป ก็สามารถทำประตูบานเลื่อนเป็นฉากกั้นเพื่อทำเป็นครัวปิดก็ได้นะ

พอวางเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Island แล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนปรุงอาหาร 2 คนได้สะดวก ถ้าจะช่วยกัน 3 คน อีกคนต้องยืนที่ Island ฝั่งด้านนอกค่ะ

ส่วน Island เราสามารถฝังอ่างล้างจาน ใช้เป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหาร และใช้เป็นโต๊ะสำหรับนั่งทานอาหารเช้าแบบง่ายๆ ได้ด้วย

ด้านหลังห้องครัวมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

พื้นลานซักล้างหลังบ้านเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง สะดวกในการซักล้างและตากผ้า

หากใครที่ไม่อยากมีครัวไทยในบ้าน ก็สามารถต่อเติมพื้นที่ครัวในส่วนนี้ได้ค่ะ แต่ทางโครงการก็ได้เตรียมงานสำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าแล้ว ไม่ว่าจะเป็นก๊อกสนาม หรือปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ นอกจากนี้ทางโครงการยังเตรียมพื้นที่สำหรับวางถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำเอาไว้ให้อย่างเป็นสัดเป็นส่วนด้วย

ภาพจากมุมหลังบ้านมองย้อนกลับไปที่ฝั่งหน้าบ้าน

เสร็จจากชั้น 1 แล้วเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ ตอนนี้เรามาอยู่บริเวณโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 สังเกตบริเวณพื้นที่ใต้บันไดทำเป็นห้องเก็บของ ไม่ให้เสียพื้นที่ไปโดยเปล่าประโยชน์

บันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเพื่อความคงทนแข็งแรง ใช้ไม้อัดประสานเป็นวัสดุผิวของลูกนอน ส่วนราวบันไดใช้ระแนงเหล็กยึดกับแม่บันได และราวมือจับใช้ไม้สีเข้ากับลูกนอนบันไดเพื่อสัมผัสที่นุ่มนวล

มองย้อนกลับลงไปที่ขั้นบันได บางส่วนมีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยม ให้เราเดินชิดซ้ายเวลาเดินขึ้นนะคะ

จากโถงบันไดจะเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นฝั่งหน้าบ้านคือห้องนอน Master Bedroom ส่วนฝั่งขวามือเป็นฝั่งหลังบ้าน คือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนห้องตรงกลางโถงคือห้องน้ำที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องค่ะ พอเราขึ้นบันไดมาถึงชั้น 2 แล้วสังเกตเห็นว่าพื้นจะเปลี่ยนเป็นลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรเช่นกัน เป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

บ้านหลังนี้จะมีชั้นลอยเป็นฟังก์ชั่นพิเศษอยู่ตรงโถงบันไดค่ะ ส่วนนี้จะเหมือนกับพื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดเป็นฟังก์ชั่นอะไรก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ทางบ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย จริงๆ แล้วเราสามารถจัดให้เป็นหิ้งพระแทนก็ได้นะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องนอนแต่ละห้องกันต่อเลย เริ่มจาก Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่มาก เนื่องจากได้พื้นที่มาเต็มหน้าบ้านเลยนะ พื้นที่ภายในห้องมีการแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัวค่ะ

เริ่มต้นจากส่วนพักผ่อนกันก่อน เป็นส่วนที่มีเนื้อที่กว่า 80% ของห้อง

เนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่จึงสามารถจัดชุดโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกาแฟ สำหรับนั่งเล่นหรือนั่งดูทีวีในห้องได้

แน่นอนว่าขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง ก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบสามารถเดินผ่าน ทำความสะอาด และเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้สะดวก

แม้จะวางทั้งเตียงและชุดโซฟาแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ระหว่างกันให้สามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้โดยที่ไม่ต้องเคลื่อนย้ายโซฟาเลยก็ได้ค่ะ

นอกจากนี้เรายังสามารถวางชั้นวางทีวีเพิ่มเติมสำหรับเก็บของได้อีกด้วยนะ ส่วนโถงทางฝั่งขวามือคือโซนแต่งตัวที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ

สังเกตว่าห้องนี้มีความสว่างและโปร่งโล่งมากทีเดียว เนื่องจากได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วย ฝั่งซ้ายเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ส่วนฝั่งขวาเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เชื่อมสู่ระเบียงหน้าบ้าน

ระเบียงมีขนาดกว้างประมาณ 90 ซม. เป็นขนาดที่สามารถตั้งเก้าอี้นั่งเล่นสำหรับรับลมและวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพื่อสร้างบรรยากาศได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 × 60 ซม. ส่วนราวระเบียงใช้กระจก Tempered Glass ยึดกับเหล็ก

กลับเข้ามาในห้องมาดูที่โซนแต่งตัวกันต่อค่ะ

ห้องตัวอย่างแบ่งพื้นที่โซนแต่งตัวเอาไว้อย่างพอดี โดยทำตู้เสื้อผ้า Built – in เอาไว้ทั้ง 2 ฝั่ง มีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวในระยะกำลังสะดวก พร้อมโต้ะเครื่องแป้งและตู้เก็บของและเก็บ Accessories เพิ่มเติม

จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ค่ะ

ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ อาจจะมีสีสันแตกต่างกันบ้าง และมีการจัดผังที่ต่างออกไป โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางห้อง เข้าไปเจออ่างล้างมือก่อน ส่วนฝั่งซ้ายและฝั่งขวาเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower ค่ะ

พื้นภายในห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย เห็นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำก็มีขนาดที่ดี ไม่อึดอัด

อ่างล้างมือใช้รุ่นเดิมพร้อมก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยก แต่ห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์สำเร็จรูปมาด้วย สามารถใช้วางของเพิ่มเติมได้ดี

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งานครบ

โซน Shower มีขนาดใหญ่กำลังดี ตรงนี้ทางโครงการติดฉากกั้นกระจกมาให้แล้ว แนะนำให้ติดประตูกระจก Tempered Glass เพิ่มเพื่อความสะดวกในการใช้งานค่ะ

ส่วนที่ผนังด้านในก็ติดตั้ง Hand Shower พร้อมก๊อกสนามให้เหมือนเดิมค่ะเรากลับออกมาที่โถงบันได ไปดูห้องน้ำชั้นบนที่ใช้รวมระหว่างห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องกันต่อ

ภายในห้องน้ำชั้นบนจะมีการใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด รวมถึงการวางผังห้องน้ำเช่นกัน เป็นการ Mirror มาจากห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

และตามด้วยห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง เริ่มจากห้องนอน 3 กันก่อน

ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดที่ไม่แตกต่างกันมาก สำหรับบ้านที่มีลูกคนเดียว ก็สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ทางบ้านตัวอย่างออกไอเดียจัดห้องนี้ให้กลายเป็นห้องสำหรับนั่งเล่น พักผ่อน และดูหนังค่ะ

แม้จะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ก็มีพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่พอสมควรเลยนะ ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย

ดูขนาดพื้นที่ใช้สอยของห้องจากขนาดของโซฟาค่ะ เป็นห้องพักผ่อนที่สามารถรองรับกิจกรรมของคนได้ทั้งครอบครัว

จริงๆ แล้วถ้าจัดห้องนี้ให้เป็นห้องดูหนัง เราสามารถใช้จอทีวีขนาดใหญ่สัก 60 – 70 นิ้วได้เลยนะ

สุดท้ายจบด้วยห้องนอน 2 นะคะ

ภายในห้องนอน 2 ก็มีขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอน 3 เพียงแต่รูปทรงของห้องจะออกไปทางสี่เหลี่ยมจตุรัสมากกว่าสี่เหลี่ยนผืนผ้าแบบห้องที่แล้ว ซึ่งก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันและลงตัวค่ะ

จริงๆ แล้วพื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เหมือนกันนะ แต่ห้องตัวอย่างจัดออกมาในรูปแบบของห้องนอนเด็ก ซึ่งพื้นที่เตียงนอนเท่านี้ก็เพียงพอแล้ว

พอวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของได้

และฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตัว

นอกจากนี้ทางโครงการยังใช้ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดชนิดที่มีฟอยด์หนา 9 มม. เพื่อช่วยลดปริมาณความร้อนใต้หลังคา มีพัดลมระบายอากาศภายในบ้านถึง 3 จุด ทั้งชั้นบนและล่างเพื่อช่วยเร่งกลไกการระบายอากาศให้เร็วยิ่งขึ้น รวมถึงใช้กระเบื้องหลังคาจตุลอนพร้อมฉนวนความร้อนหนา 2 นิ้วอีกด้วย

โครงการใช้สวิตช์กับปลั๊กไฟจาก Bticino และได้เลือกใช้สายไฟ THAI-YAZAKI ที่มีคุณภาพเหนือกว่ามาตรฐาน มอก. ทั่วไป อีกทั้งยังเดินสายไฟร้อยท่อทั้งหลังเพื่อความเรียบร้อยสวยงาม ป้องกันปัญหาจากแมลงกัดแมะได้อีกด้วย

---

:::: ราคา (เมษายน 2562) ::::

• ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด เป็นทำเลในโซนนนทบุรี โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า โดยรวมยังไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวสูง โดยรอบโครงการจะพอมีร้านอาหารให้ฝากท้องบ้าง ส่วนจุดที่คึกคักหน่อยก็อยู่หน้าปากซอยกันตนาเลยค่ะ

ส่วนในภาพรวมพวกห้างใหญ่ๆ จะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก บริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ มีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ตรงนั้นยังมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่าอีกด้วย ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งทางวงแหวนกาญจนาฯ, ถนนบางม่วง – บางคูลัด, ถนนประชาอุทิศ, ซอยอัจฉริยะพัฒนา และ ซอยสำเร็จพัฒนา สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย ถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆ และอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย และถนนราชพฤกษ์ รวมถึงทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ก็จะได้ใช้เป็นเส้นทางเข้าเมืองที่ใช้บ่อยแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากบริเวณหน้าโครงการจะมีรถเมล์สีส้มวิ่งจาก ตลาดบางใหญ่ – ซอยกันตนา – วัดต้นเชือก ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีวิ่งผ่านอยู่เรื่อยๆ หรือเราจะเลือกใช้ Application เรียก Taxi ผ่าน Grab Taxi หรือ Line Taxi ก็ได้ โดยรวมแล้วทำเลนี้จะสะดวกสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่านะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 5.7 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากแล้วค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 49 ยูนิตทั้งโครงการ ออกแบบบ้านด้วย Modern Sustainable Design หรือบ้านเย็นแบบยั่งยืนด้วยการใช้นวัตกรรมใหม่ๆ รวมถึงการใช้ Tropical Modern Design เป็นตัวแก้ไขปัญหาอากาศร้อนในปัจจุบัน ช่วยให้บ้านอยู่สบายมากขึ้น มีการออกแบบแปลนบ้านที่โปร่งโล่ง ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ทำให้สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว และหาได้ยากมากกับบ้านพื้นที่ 170 ตร.ม. แล้วจะได้ที่จอดรถมาถึง 3 คัน ซึ่งถือว่าเหมาะสมนะคะเพราะว่าเป็นทำเลที่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถ้าใครใช้ที่จอดไม่ครบก็สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้านเพิ่มเติมได้ด้วย ส่วนวัสดุที่ได้ภายในบ้านก็ถือว่าดีพอสมควร คำนึงถึงการอยู่อาศัยของผู้อยู่อาศัยจริง โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน กำลังอบอุ่นเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการนี้อาจไม่ได้ให้มาเยอะมาก แต่ก็ถือว่าเหมาะสมสำหรับโครงการขนาดเล็ก และดีกว่าโครงการอื่นๆ ในระดับเดียวกันด้วยค่ะ ที่ทางโครงการจัดมาให้ก็จะมีสวนสาธารณะ, Seating Area พร้อม Free Wifi และ Fitness ที่สามารถใช้งานได้จริง รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	อยู่ในซอยกันตนา 1.8 กม.จากวงแหวนกาญจนาฯ มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง ระยะเดินสาธารณูโภคก็พอมีบ้างค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.95	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อสู่ถนนหลักได้หลายเส้น และอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	ไม่สะดวกเท่าที่ควรเพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ บริเวณนั้นรถสาธารณะจะค่อนข้างน้อย และอาจจะต้องนั่งหลายต่อ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.75	บ้านสไตล์ Modern Sustainable ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่กำลังดี จัดวางเฟอร์ได้ง่าย ใช้สอยสะดวก วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างเหมาะสมกับขนาดของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.67	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 093 128 3055

WEBSITE : http://www.pieamsuk.co.th/tw/sgateKTN/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้าน เอ็มเวนิว เวสต์เกต
THE CITY รัชดาฯ-วงศ์สว่าง เริ่ม 15.9 ล้าน
S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา) เริ่ม 3.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว รติรมย์ เพลส ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
บ้านศิขรินทร์ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
บ้านรติรัตน์ ลาดปลาดุก-เลียบคลองตาชม
บ้านรติรัตน์ ลาดปลาดุก-รร.คล้ายสอน
บ้านเดี่ยว คาซ่า เลเจ้นด์ พระราม 5-ราชพฤกษ์
ธนาคลัสเตอร์ เวสต์เกต ติดถนนบางรักใหญ่ – บ้านใหม่ เริ่ม 3.99 ล้าน
บ้านเดี่ยว คาซ่าวิลล์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
บ้านเดี่ยว คาซ่าวิลล์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์