แบบบ้าน Windward (วินเวิร์ด ป่าในเขตร้อนชื้นเป็นป่าที่อยู่ในเขตลมมรสุมพัดผ่านเกือบตลอดปี) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 393 ตร.ม. บ้าน 3 ห้องนอนบน พร้อมห้องนอนชั้นล่าง 2 ห้องเพื่อรองรับการใช้งานครอบครัวใหญ่พิเศษฟังก์ชั่นเพื่อผู้สูงอายุและจอดรถในร่มได้ 4 คัน บ้านโปร่งโล่งโอ่โถงด้วยเพดานสูง 2.9 เมตร ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็น Function แบบ His/Her (มีอ่างล้างมือ 2 อ่างแยกใช้งานได้พร้อมๆกัน) และมีอ่างอาบน้ำ ห้อง Living ชั้นบนเป็นพื้นที่ครอบครัวและแบ่งเป็นพื้นที่ห้องพระหรือใช้งานอื่นๆได้ด้วย และห้องนอนทุกห้องมี Walk in closet และ ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน

แบบบ้าน Windward ชั้น 1 และ 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะไปสำรวจกันคือ Pretoria (พริทอเรีย เป็นเมืองหลวงศูนย์กลางการบริหารประเทศแอฟริกาใต้ และเป็นเมืองที่มีชื่อเสียงในเรื่องดอก Jacaranda หรือดอกศรีตรัง) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 278 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน สร้างบนที่ดินขนาด 82.2 – 139.1 ตร.ว. ตัวบ้านจะมีห้องนอนชั้นล่างเชื่อมต่อออกสวนหน้าบ้านได้ ซึ่งเป็นห้องนอนที่ออกแบบพิเศษสำหรับผู้สูงอายุ (ELDER CARE DESIGN SOLUTION) และ Master bedroom หรือห้องนอนใหญ่ที่ใหญ่มากเหมือนเป็น Luxury penthouse คือมีห้องนั่งเล่นในห้องนอน มีระเบียง 2 จุด พร้อม Walk in closet และห้องน้ำ

จุดเด่นของบ้านในโครงการ บุราสิริ วัชรพล นี้ คือนวัตกรรมบ้านเย็นอยู่สบาย “Cooliving Designed Home” ซึ่งระบบนี้จะประกอบไปด้วยการทำงานของหลายฟังก์ชั่นเพื่อช่วยการถ่ายเทอากาศและลดอุณหภูมิภายในบ้าน

ได้แก่ “Solar Attic” ระบบพัดลมและช่องระบายอากาศใต้หลังคา โดยใช้พลังงานแสงอาทิตย์เพื่อช่วยลดความร้อนใต้หลังคาทำให้ภายในตัวบ้านเย็นลง และลดการสะสมของเชื้อโรค “Breeze Panel” ช่องระบายลมในตัวบ้านช่วยถ่ายเทและระบายอากาศภายในตัวบ้าน

“Shading Screen” ระแนงกันแดดที่ออกแบบโดยดูจากทิศทางของบ้านเช่น ทิศเหนือหรือใต้ จะรับแสงอาทิตย์และลมต่างกัน จึงออกแบบให้เหมาะกับแต่ละทิศ “Texture Wall” ผนังบ้านที่มี Texture ช่วยลดความร้อนจากแสงแดดที่ตกกระทบพื้นผิว รวมถึง ” UV Shield Color” หรือสีกันความร้อน ทั้งหมดนี้คือนวัตกรรมที่ช่วยถ่ายเทอากาศ และลดอุณหภูมิภายในบ้าน ทำให้ทุกมุมของบ้านอยู่สบาย

ก่อนไปดูตัวบ้าน เรามาดูแปลนบ้านแบบ Pretoria (พริทอเรีย) หลังนี้กันก่อน

ชั้น 1 จะมีทางเข้า 2 ทาง ทั้งทางเข้าจากลานจอดรถ และ ทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, Pantry, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน และห้องแม่บ้านที่มีทางเข้าออกแยกจากตัวบ้านไม่ปะปนกัน ซึ่งในกรณีไม่มีแม่บ้านก็สามารถใช้เป็นห้องซักรีดได้ และจะมีส่วนห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัวที่สามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนแขกหรือห้องทำงานชั้นล่างได้ โดยมีระเบียงที่จากห้องนอนชั้นล่างสามารถเปิดออกรับลม หรือชมวิวสวนได้

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีขนาดใหญ่มากเหมือนเป็น Luxury penthouse คือมีห้องนั่งเล่นในห้องนอน มีระเบียง 2 จุด พร้อม Walk in closet และห้องน้ำ

เริ่มกันจากหน้าบ้านกันก่อน จะเห็นว่าตัวบ้านทาสีขาวเป็นหลักนะคะ ซึ่งนอกจากจะเป็นสีที่กลมกลืนไปกับธรรมชาติ ตามคอนเซ็ปต์ White in the wood ที่ทีมออกแบบใช้ในการออกแบบบ้านแล้ว สีขาวยังเป็นสีที่ดูดซับความร้อนให้ตัวบ้านได้ต่ำที่สุด และสีที่ทาเป็นสีแบบ UV Shield ที่เคลือบสารที่ช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดออกนอกตัวบ้านได้อีกด้วย

มองไปเหนือลานจอดรถ จะเห็นว่าส่วนผนังด้านบนของบ้าน มี Texture Wall หรือผนังบ้านที่ถูกออกแบบให้พื้นผิวมี Texture ที่ไม่เรียบ เพื่อช่วยให้แสงแดดหักเหไม่กระทบผนังโดยตรง และลดความร้อนสะสมบนผนังได้เป็นอย่างดี ซูมให้ดูใกล้ๆ จะเห็นว่าเป็นลายอิฐสีเทา ช่วยเพิ่มดีเทลให้บ้านสีขาวๆได้ดีค่ะ เราลองแตะดู เห้ย มันเย็นกว่าผนังบ้านส่วนที่ทาสีจริงค่ะ แบบเย็นมือเลย อันนี้แนะนำให้ไปลองสัมผัสกันดูนะคะ เวิร์คและเห็นผลเรื่องความเย็นมากกว่าที่คิดเอาไว้ค่ะ ส่วนลานจอดรถจอดได้ 3 คันในร่มสบายๆ โดยจะเห็นว่าลานจอดรถทำมากว้างขวาง

และจะเห็นว่าที่ลานจอดรถมีชายคายื่นออกมาบังแดดเยอะแบบนี้ ไฟติดลานจอดรถเป็นไฟดาวน์ไลท์ จากลานจอดรถมองไปทางขวามือจะเห็นเป็นรั้วโครงการด้านข้างมีจัดสวนและไม้พุ่มเอาไว้ให้ตามแนวรั้วเพื่อความร่มรื่น พื้นลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสีเทาอ่อนสลับเทา

ข้างบ้านฝั่งขวามือนี้สามารถเดินเข้าไปลานซักล้างข้างบ้านและประตูทางเข้าห้องครัวได้ค่ะ

ที่ลานจอดรถจะมีประตูทางเข้าไปส่วนครัวหรือขึ้นบันไดไปข้างบนได้ โดยไม่ต้องผ่านส่วนห้องนั่งเล่น ข้อดีคือเวลาฝนตกก็สามารถขนของเข้าไปเก็บในครัวจากลานจอดรถได้เลย มีบันไดขึ้นไป 1 สเต็ปช่วยกันความชื้นและฝุ่นจากภายนอก บ้านของที่นี่จะติดสัญญาณกันขโมยมาให้แบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง ช่วยเพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

จากลานจอดรถมองไปทางซ้ายมือจะเห็นว่าจากลานจอดรถสามารถเดินไปส่วนเฉลียงหน้าบ้านได้โดยไม่ต้องตากแดดตากฝนด้วย เพราะมีชายคายื่นบังแดดเชื่อมต่อกับชายคาเฉลียงเลย และที่ผนังส่วนลานจอดรถมีติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

มองไปทางสวนหน้าเฉลียงบ้านก็มีปูหญ้า แผ่นหินทางเดิน และปลูกต้นไม้จัดสวนมาให้เรียบร้อยและช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวภายในรั้วบ้านได้ดี คนชอบจัดสวนคงชอบค่ะ เพราะมีพื้นที่พอให้จัดสวนเพิ่มได้หลายแนวเลย อย่างบ้านตัวอย่างหลังนี้จัดสวนมาในคอนเซ็ป Blossom Forest Story หรือบ้านที่ห้อมล้อมด้วยทุ่งดอกไม้ โดยเน้นปลูกไม้ดอกให้บรรยากาศที่มีชีวิตชีวา พร้อมทางเดินรูปทรงหกเหลี่ยมและหินแม่น้ำสีน้ำตาลอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ที่สวนหน้าบ้านจะมีส่วนเฉลียงหน้าห้องนอนชั้นล่างซึ่งออกแบบวัสดุและรายละเอียดต่างๆให้เป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุตามหลักการ Elder Care Design ด้วย ซึ่งรายละเอียดจะมีอะไรบ้างเดี๋ยวเราไปอธิบายกันในห้องอีกทีนะคะ

สวนข้างบ้านฝั่งซ้ายมือกว้างขวางค่ะ จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือปลูกผักสวนครัวหรือสวนดอกไม้เล็กๆได้สบายๆ

เฉลียงทางเข้าบ้านกว้างขวาง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา แต่งขอบทรายล้าง เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆอย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างนะคะ

ชายคาเฉลียงหน้าบ้านยื่นออกมาเยอะถ้าเทียบกับโครงการทั่วๆไปนะคะ ข้อดีคือช่วยกันแดดกันฝนให้ตัวเฉลียงได้ดี และมีติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ กระจกเขียวตัดแสง เปิดปิดได้บานเดียว โดยหน้าบานกว้างอย่างที่เห็น จะเห็นว่าฝั่งซ้ายมือของประตูจะมีกระจกบานฟิกซ์เพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน และเฟรมอลูมิเนียมตรงกลางจะมี Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ซึ่งเป็นนวัตกรรมบ้านเย็นอยู่

ภาพขยายส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ทั้งด้านนอกและด้านในมาให้ดูกันค่ะ ช่องลมระบายอากาศซึ่งถูกติดตั้งไว้กับประตูและหน้าต่างพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ อย่างเวลาเราเปิดแอร์ในบ้านเราก็กด Off ปิด เพื่อให้อากาศเย็นๆไหลเวียนอยู่ในบ้าน แต่พอเราออกจากบ้าน เราปิดแอร์ปิดหน้าต่างหมด เรากด On เปิดฟิลเตอร์ระบายอากาศไว้ ช่วยให้อากาศที่พัดผ่านเข้ามาถ่ายเทได้สะดวก ส่งผลให้อากาศภายในบ้านปลอดโปร่ง สดชื่น ไม่อึดอัด มีการถ่ายเทตลอดเวลา ไม่อับนั่นเอง

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น สมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้น

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม. ถือว่าตัวบ้านมีฝ้าเพดานที่ให้มาสูง ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน เจอฝ้าสูงแบบนี้คงชอบค่ะ

โดยส่วนห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ผนังด้านหลังชุดโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มองเห็นวิวสวน

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์โต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี ของจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์นะคะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆ

ข้างผนังส่วนห้องนั่งเล่น จะมีประตูทางเข้าห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุอยู่ เหตุผลที่มักจะวางห้องนอนผู้สูงอายุไว้ชั้นล่าง เนื่องจากไม่ต้องให้ผู้สูงอายุที่เดินลำบากต้องขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ แต่บางบ้านยังไม่มีผู้สูงอายุก็อาจประยุกต์เป็นห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องเลี้ยงเด็ก ก็ได้เหมือนกัน โดยตัวห้องออกแบบมาด้วยดีเทลที่ใส่ใจและรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ ELDER CARE DESIGN SOLUTION

เริ่มจากห้องน้ำในห้องนอนผู้สูงอายุกันก่อนเลยนะคะ ห้องน้ำจะอยู่ติดประตูทางเข้าห้องนอนเลย ประตูห้องน้ำเปิดปิดแบบบานเลื่อนที่แขวนรางด้านบนแบบนี้

ความพิเศษของห้องนอนผู้สูงอายุ (ELDER CARE DESIGN SOLUTION) คือ พื้นจะเป็นพื้นไม้ SCG Soft Fall จุดเด่นคือเป็นพื้นที่มีความยืดหยุ่น ลดแรงกระแทก เวลาล้มก็ไม่เจ็บมาก และดูดซับเสียงได้ดี

และความพิเศษของห้องน้ำในห้องนอนผู้สูงอายุก็คือจะถูกออกแบบรายละเอียดมาสำหรับผู้สูงอายุเช่นกัน โดยธรณีประตูห้องน้ำที่จะไม่มีการก่อธรณีขึ้นมา หรือลดระดับพื้นลงเหมือนห้องน้ำทั่วไป เพื่อให้ง่ายต่อการเข็นรถเข็น หรือการเข้าออกของผู้สูงอายุ โดยทำพื้นห้องน้ำเรียบเสมอพื้นห้องนี่ ธรณีประตูต้องเจาะรางระบายน้ำเอาไว้แบบนี้ ถือเป็นรายละเอียดที่ผู้ออกแบบได้แสดงถึงความใส่ใจและทำการบ้านเรื่องพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในบ้านส่วนใหญ่มาได้ดีค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall ท้อปหินแกรนิตมาให้วางของเพิ่มได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สังเกตว่าจะไม่มีธรณีประตูกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งแบบห้องน้ำทั่วไปนะคะ เพื่อให้ง่ายต่อการเดินเข้าออกหรือรถเข็นนั่นเอง

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ตรงส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินแกรนิตสีดำมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่างและหน้าบานปิดผิวลายไม้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้น

โถสุขภัณฑ์ของ KOHLER พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาว

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ 2 ชั้น ฝักบัวของ American Standard เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดี

จากห้องน้ำออกมาจะเป็นส่วนทางเดินหน้าประตูห้องนอนผู้สูงอายุ

ฝั่งตรงข้ามประตูห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่างนี่นอกจากจะมีห้องน้ำในตัว ส่วนเตียงนอนจะสามารถวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตได้และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆนะคะบางคนอาจเปลี่ยนเป็นห้องทำงานไปเลย ก็เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามรูปแบบการใช้งานของแต่ละคนค่ะ จะเห็นว่าที่ผนังฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 บาน และข้างเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนกว้างๆมาให้อีก 1 ชุด ทำให้ในห้องมีความสว่างด้วยแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และเปิดระบายอากาศได้เต็มที่ไม่อับทึบ

ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือระยะเดินสบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างเหลือระยะเดินด้านข้างได้ 70 เซนติเมตร

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะข้างเตียง และรถเข็นได้สบายๆค่ะ ฝั่งนี้จะอยู่ติดประตูที่เปิดออกไปเฉลียงและสวนข้างบ้านได้

ประตูที่เปิดออกไปเฉลียงและสวนข้างบ้านได้เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน ข้อดีคือทำให้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ครอบครัวสามารถมาใช้พักผ่อนก่อนนอน หรือทำกิจกรรมในครอบครัวร่วมกันได้ เพราะอยู่ติดเฉลียงอยู่แล้วจึงทำให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

เฉลียงติดห้องนอนผู้สูงอายุกว้างขวาง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา แต่งขอบทรายล้าง เป็นขนาดที่พอวางเก้าอี้พร้อมโต๊ะสำหรับนั่งรับลม ชมวิวสวนได้

เราออกมาดูส่วนห้องรับประทานอาหารและครัวกันต่อค่ะ ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 6 ที่นั่งมาให้ ระยะกำลังสบายๆ และสามารถจัดที่นั่งได้ถึง 8 ที่นั่งนะคะเนื่องจากมีระยะพอค่ะ

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด เพิ่มแสงธรรมชาติในตอนกลางวันและใช้เปิดระบายอากาศได้ดี

ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีเคาน์เตอร์และครัวแบบ Pantry มาให้ของจริงได้ตามนี้ ฝั่งขวามือเป็นทางเข้าไปส่วนห้องครัวไทย

จะเห็นระยะระหว่าง Pantry ที่ได้ จะเห็นว่ามีระยะพอทำอาหารได้สบายๆ เว้นระยะสำหรับวางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้ยังมี Built in ชั้นลอยด้านบนมาให้เพิ่มที่เก็บของ จานชาม อาหารหรือขนมภายในบ้านเพิ่มได้อีกด้วย

เข้าไปดูส่วนครัวไทยกันต่อค่ะ จะเป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนแบบรางบน ทำให้ไม่มีรางที่พื้น เดินไปเดินมาไม่ต้องกลัวสะดุดและทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องที่ผนังครัวมาให้จรดเพดาน และทำเคาน์เตอร์มาให้ 2 ฝั่งของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ มาดูรายละเอียดแต่ละฝั่งกันนะคะ

ครัวฝั่งขวามือเป็นส่วนเตาไฟและพื้นที่ทำอาหาร

ถ่ายภาพรวมส่วนเคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวามือให้ดูค่ะ ได้ตามนี้ทุกอย่างพร้อมติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อย ยกเว้นเตาไฟฟ้าและของตกแต่งนะ

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งตรงข้ามเป็นที่ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมเคาน์เตอร์ครัวฝั่งซ้ายมือค่ะ ฝังซิงค์ล้างจานแบบ 2 หลุมพร้อมที่พักจานด้านข้างมาให้เรียบร้อย ด้านข้างเหลือพื้นที่พอวางที่พักจานหรือเตาไมโครเวฟได้อย่างที่เห็น ผนังหลังเคาน์เตอร์ส่วนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้เปิดระบายอากาศได้อีกจุด

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานซักล้างอยู่

เปิดออกมาจะเป็นส่วนลานซักล้าง ประกอบไปด้วยห้องแม่บ้าน 1 ห้องที่เราใช้เป็นห้องเก็บของหรือห้องซักรีดได้ ส่วนตรงข้ามห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำมาให้แม่บ้านอีก 1 ห้องแยกส่วนกับห้องน้ำภายในบ้าน

ส่วนลานซักล้างติดไฟเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย พื้นปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 cm. มีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

จากลานซักล้างถัดออกไปเป็นสวนข้างบ้าน ที่เดินออกไปลานจอดรถหน้าบ้านได้

ส่วนห้องนอนแม่บ้าน ด้านในมีพื้นที่พอวางเตียง 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้อยู่

ในห้องแม่บ้านจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถด้านนอก

ข้างบันไดเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นทางเดินไปห้องน้ำจะลดระดับลงไป 2 ขั้น

ข้างประตูห้องน้ำจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ เปิดประตูให้ดู พื้นด้านในห้องเก็บของเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm. พร้อมติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนห้องอาบน้ำมาให้ จะมีเฉพาะอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์มาให้แทน โดยผนังด้านหลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์จะทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินสีขาวมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาวของ KOHLER

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ มีฝั่งเดียวคือฝั่งซ้ายมือ

บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนจะเป็นไม้ประสานสีเข้ากันกับมือจับที่ราวบันได ชานพักเป็นผืนสี่เหลี่ยมเต็มผืนเดินสบาย

มองกลับไปที่โถงบันได มีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด ด้านบนเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งคู่ และมีส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ถูกติดตั้งไว้กับหน้าต่างโถงบันไดพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ อย่างเวลาเราเปิดแอร์ในบ้านเราก็กด Off ปิด เพื่อให้อากาศเย็นๆไหลเวียนอยู่ในบ้าน แต่พอเราออกจากบ้าน เราปิดแอร์ปิดหน้าต่างหมด เรากด On เปิดฟิลเตอร์ระบายอากาศไว้ ช่วยให้อากาศที่พัดผ่านเข้ามาถ่ายเทได้สะดวก ส่งผลให้อากาศภายในบ้านปลอดโปร่ง สดชื่น ไม่อึดอัด มีการถ่ายเทตลอดเวลา ไม่อับนั่นเอง

ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2

ที่ผนังชั้น 2 ด้านบนติดแผงระบบนวัตกรรมบ้านเย็นเอาไว้ ซึ่งระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติ 24 ชั่วโมงจากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้าน ช่วยลดการสะสมความร้อนและความชื้นภายในบ้าน ลดกลิ่นอับ เชื้อรา

ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านขวา เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า

ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กสุดของบ้านค่ะ วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน แต่สามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ มีระยะกว้างพอ ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนให้สองฝั่งผนัง

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 80 cm. วางชั้นวางของหรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

มองออกไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง วางตู้เสื้อผ้าติดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า มีระยะเหลือประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

ถัดจากห้องนอนเล็กเข้ามาจะเป็นประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องน้ำชั้น 2 จะมีส่วนอาบน้ำพร้อมก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard และส่วน Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จะใช้ท้อปหินแกรนิตสีดำ ทำมาให้วางของเพิ่มได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ตรงส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินแกรนิตสีดำมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาวของ KOHLER

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ถึง 2 ชั้น

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องนอนจะอยู่ฝั่งตรงข้ามประตูห้องน้ำชั้น 2 ค่ะ เข้าไปดูกันต่อเลย

ในบ้านตัวอย่างห้องนี้จัดเป็นห้องลูกสาวนะคะ มีระยะพอวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตพร้อมมีระยะข้างเตียงและระยะเดินรอบๆได้สบายๆ จะเห็นว่าได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 2 ฝั่งผนัง โดยได้หน้าต่างบานใหญ่ คือมีกระจกบานฟิกซ์ด้านล่าง ส่วนด้านบนเป็นบานเลื่อนคู่

ปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้เห็นระยะเดินที่ยังมีเหลือสบายๆ

มองไปผนังปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำเป็นชั้นวางทีวีและวางกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นได้ทั้งพื้นที่ทำงานและพื้นที่เก็บของค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงได้และมีระยะเดินสบายๆ

มองออกไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง วางตู้เสื้อผ้าติดผนังและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

จะเห็นว่ามีระยะใช้งานสบายๆอย่างที่เห็น

ไปดูห้องนอนใหญ่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ จากโถงบันไดประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ตรงกลางเลย

เข้ามาในห้องนอนใหญ่ ส่วนแรกที่เจอจะเป็นห้องนั่งเล่นในห้องนอนฝั่งซ้ายมือ ห้องน้ำและ Walk in closet ทางฝั่งขวามือ พร้อมตรงไปเป็นส่วนห้องนอนติดประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนเดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

เริ่มจากส่วนห้องนั่งเล่นในห้องนอน วางโต๊ะทำงาน และชั้นหนังสือด้านหลัง พร้อมอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน สำหรับคนที่ชอบนอนดูทีวี จัดเป็นห้องพักผ่อนนอนดูหนังหรืออ่านหนังสือก่อนนอนของครอบครัวก็เหมาะค่ะ เพราะมีระยะกว้างขวางอย่างที่เห็น และติดประตูเปิดออกไประเบียงได้

อีกฝั่งจัดเก้าอี้อาร์มแชร์พร้อมชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ได้หน้าต่างบานใหญ่พร้อมกระจกเข้ามุมแบบนี้

จากห้องนั่งเล่นในห้องนอนนี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้

ระเบียงมีพื้นที่กว้างขวาง ใช้วางเดย์เบด หรือโซฟาไว้นอนพักผ่อนได้อีกจุด บางคนอาจวางกระถางต้นไม้ใหญ่ๆเพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทามาให้, เดินท่อระบายน้ำ, แต่งฝ้าเพดานและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ฝั่งตรงข้ามห้องนั่งเล่น เป็นประตูทางเข้าไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำ

ส่วน Walk in closet มี Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ทำตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้งสองฝั่งเลยค่ะ โต๊ะเครื่องแป้งอยู่ตรงกลาง

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำในห้องนอนกันต่อ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall ท้อปหินแกรนิตและแต่งโมเสกด้านหลังมาให้วางของเพิ่มได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ตรงส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ เราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นลายไม้สีดำ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่วางของรอบๆได้เยอะเลย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาวของ KOHLER

ถัดมาเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ทำฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง 2 ชั้น และมี Rain Shower ติดตั้งมาให้ด้านบนด้วย เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดกำลังเหมาะมือของ American Standard

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ จะเห็นว่าตัวห้องกว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้าง โซฟาปลายเตียงตัวใหญ่ๆ ได้สบายๆ ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงในตัวเพิ่มมาจากระเบียงของห้องนั่งเล่นในห้องนอนใหญ่อีกทีนึงด้วย เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันอีกทีค่ะ

ปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีแล้วก็ยังเหลือระยะกว้างขวาง วางโซฟา โต๊ะกาแฟ หรือม้านั่งปลายเตียงได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งนึงจะอยู่ติดหน้าต่าง กว้างประมาณ 40 cm. วางโต๊ะข้างเตียงและมีระยะเดินไปมาได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งนึงจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง กว้างประมาณ 1.2 m. วางโต๊ะทำงานหรือเก้าอี้ข้างเตียงได้สบายๆ

ห้องนอนใหญ่นี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้อีกจุด

ระเบียงมีพื้นที่พอวางเก้าอี้รับลม หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทามาให้, เดินท่อระบายน้ำ, แต่งฝ้าเพดานและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ที่ระเบียงจะมี SHADING SCREEN ช่วยบดบังแสงแดดที่ส่องเข้าไปในบ้าน เป็นระแนงกันแดดที่ออกแบบความสวยงามให้มาพร้อมกับฟังก์ชั่นสำหรับกันแดดโดยเฉพาะ เพื่อสอดคล้องกับแสงแดดแต่ละช่วงเวลารวมถึงทิศทางที่ต่างกัน สามารถเลื่อนสไลด์ปรับตำแหน่งได้ด้วยตัวเองด้วยเช่นเดียวกันกับระเบียงอีกจุดที่เราไปสำรวจกันมา

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่เราจะไปสำรวจกันคือ Sherwood (เชอร์วูด เป็นชื่อป่าของราชวงศ์อังกฤษ ตั้งอยู่ในเมือง Nottinghamshire ประเทศอังกฤษ) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน สร้างบนที่ดินขนาด 63.9 – 151.1 ตร.ว. ตัวบ้านจะมีห้องนอนชั้นล่างซึ่งเป็นห้องนอนที่ออกแบบพิเศษสำหรับผู้สูงอายุ (ELDER CARE DESIGN SOLUTION) ที่ปรับเป็นห้องทำงานได้ และ ห้องนอนเล็กมีขนาดใหญ่เท่าๆกัน และมีห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2

เริ่มกันจากหน้าบ้านกันก่อน จะเห็นว่าตัวบ้านทาสีขาวเป็นหลักนะคะ ซึ่งนอกจากจะเป็นสีที่กลมกลืนไปกับธรรมชาติ ตามคอนเซ็ปต์ White in the wood ที่ทีมออกแบบใช้ในการออกแบบบ้านแล้ว สีขาวยังเป็นสีที่ดูดซับความร้อนให้ตัวบ้านได้ต่ำที่สุด และสีที่ทาเป็นสีแบบ UV Shield ที่เคลือบสารที่ช่วยสะท้อนความร้อนจากแสงแดดออกนอกตัวบ้านได้อีกด้วย โดยบ้านหลังนี้จะมีการออกแบบด้วยนวัตกรรมบ้านเย็นในส่วนต่างๆแบบเดียวกันกับบ้านหลังแรกที่ไปชมกันมาเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการติดตั้งโซลาเซลล์บนหลังคา, พัดลมและช่องระบายความร้อนใต้หลังคา, Breeze Panel, Texture Wall, Shading Screen ตัวบ้านมีชานยื่นออกมาเยอะ เพื่อช่วยบังแดดที่ระเบียง เฉลียง และลานจอดรถได้มากขึ้น ทำให้บ้านมีความร่มรื่น, มีการออกแบบห้องสำหรับผู้สูงอายุ จนกระทั่งผนังและสีที่ใช้ทาบ้าน เป็นต้น

แปลนบ้านแบบ Sherwood ชั้น 1 และชั้น 2 ค่ะ

ชั้น 1 จะมีทางเข้า 2 ทาง ทั้งทางเข้าจากลานจอดรถ และ ทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร, Pantry, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน และจะมีส่วนห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัวที่สามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องนอนแขกหรือห้องทำงานชั้นล่างได้

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีขนาดใหญ่มีระเบียงพร้อม Walk in closet และห้องน้ำ

ส่วนลานจอดรถจอดได้ 2 คันในร่มสบายๆ โดยจะเห็นว่าลานจอดรถทำมากว้างขวางดี และจะเห็นว่าที่ลานจอดรถมีชายคายื่นออกมาบังแดดเยอะแบบนี้ ไฟติดลานจอดรถเป็นไฟดาวน์ไลท์ จากลานจอดรถมองไปทางขวามือจะเห็นเป็นรั้วโครงการด้านข้างมีจัดสวนและไม้พุ่มเอาไว้ให้ตามแนวรั้วเพื่อความร่มรื่น พื้นลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสีเทาอ่อนสลับเทา

ที่ลานจอดรถจะมีประตูทางเข้าไปส่วนครัวหรือขึ้นบันไดไปข้างบนได้ โดยไม่ต้องผ่านส่วนห้องนั่งเล่น ข้อดีคือเวลาฝนตกก็สามารถขนของเข้าไปเก็บในครัวจากลานจอดรถได้เลย มีบันไดขึ้นไป 1 สเต็ปช่วยกันความชื้นและฝุ่นจากภายนอก บ้านของที่นี่จะติดสัญญาณกันขโมยมาให้แบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง ช่วยเพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

ผนังด้านข้างของลานจอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้เอาไว้ใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน ดูแลรถ หรืออุปกรณ์กีฬาต่างๆได้ ข้อดีคือส่วนเก็บของยกจากตัวพื้นลานจอดรถประมาณฟุตนึง ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกได้ดีขึ้น

มองไปทางฝั่งเฉลียงทางเข้าบ้านอีกฝั่ง ส่วนหน้าบ้านปูหญ้า และจัดสวนมาให้ ปลูกไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ยืนต้นมาให้ และวางแผ่นหินเป็นทางเดินไปเฉลียงหน้าบ้านมาให้เรียบร้อย พื้นที่ด้านหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลยนะคะ ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเทาเบจ กระจกเขียวตัดแสง เปิดปิดได้บานเดียว โดยหน้าบานกว้างอย่างที่เห็น จะเห็นว่าฝั่งซ้ายมือของประตูจะมีกระจกบานฟิกซ์เพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน และเฟรมอลูมิเนียมตรงกลางจะมี Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ซึ่งเป็นนวัตกรรมบ้านเย็นอยู่

ภาพขยายส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ทั้งด้านนอกและด้านในมาให้ดูกันค่ะ ช่องลมระบายอากาศซึ่งถูกติดตั้งไว้กับประตูและหน้าต่างพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ อย่างเวลาเราเปิดแอร์ในบ้านเราก็กด Off ปิด เพื่อให้อากาศเย็นๆไหลเวียนอยู่ในบ้าน แต่พอเราออกจากบ้าน เราปิดแอร์ปิดหน้าต่างหมด เรากด On เปิดฟิลเตอร์ระบายอากาศไว้ ช่วยให้อากาศที่พัดผ่านเข้ามาถ่ายเทได้สะดวก ส่งผลให้อากาศภายในบ้านปลอดโปร่ง สดชื่น ไม่อึดอัด มีการถ่ายเทตลอดเวลา ไม่อับนั่นเอง

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น สมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้น

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม. ถือว่าตัวบ้านมีฝ้าเพดานที่ให้มาสูง ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน เจอฝ้าสูงแบบนี้คงชอบค่ะ

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์โต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ ผนังด้านหลังชุดโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มองเห็นวิวสวน

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี ของจริงจะเป็นผนังเปล่าติดวอลเปเปอร์นะคะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆ

ถัดมา มาดูส่วนห้องรับประทานอาหารและครัวกันต่อ ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 6 ที่นั่งมาให้ ระยะกำลังสบายๆ และสามารถจัดที่นั่งได้ถึง 8 ที่นั่งนะคะเนื่องจากมีระยะพอ

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด และประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ เพิ่มแสงธรรมชาติในตอนกลางวันและใช้เปิดระบายอากาศได้ดี

ประตูบานเลื่อนเปิดออกข้างบ้าน มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อกก้นหอยให้เป็นล็อกสองชั้นเหมือนประตูและหน้าต่างทุกบานในบ้านค่ะ

ข้างบ้านเป็นเฉลียงแบบขั้นบันไดยกสูงจากพื้นสวนข้างบ้าน 1 ขั้น เพื่อกันฝุ่นและความชื้น พื้นที่ข้างบ้านจัดเป็นที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีเคาน์เตอร์และครัวแบบ Pantry มาให้ของจริงได้ตามนี้ ฝั่งขวามือเป็นทางเข้าไปส่วนห้องครัวไทย และจะเห็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำอยู่ถัดไป

ระยะระหว่าง Pantry ที่ได้ จะเห็นว่ามีระยะพอทำอาหารได้สบายๆ และเว้นระยะสำหรับวางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้ยังมี Built in ชั้นลอยด้านบนมาให้เพิ่มที่เก็บของ จานชาม อาหารหรือขนมภายในบ้านเพิ่มได้อีกด้วย

เข้าไปดูส่วนครัวไทยกันต่อค่ะ จะเป็นครัวปิด พร้อมประตูแบบบานเปิดเป็นสัดส่วน

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องที่ผนังครัวมาให้จรดเพดาน และทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U พร้อมชั้นลอยและติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้ ของจริงได้ตามนี้เลยค่ะยกเว้นเตาไฟฟ้าและของตกแต่งนะ มาดูรายละเอียดแต่ละฝั่งกันนะคะ

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งซ้ายเป็นที่ประกอบอาหาร และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวาเป็นที่ล้างจาน และจากครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

ส่วนด้านหลังบ้านค่ะ ลานซักล้างหลังบ้านที่ติดกับประตูห้องครัวเป็นลานปูนซีเมนต์ฉาบเรียบ เหนือประตูครัวมีไฟผนังติดมาให้เรียบร้อย

มีลานคอนกรีตพร้อมปั๊มและแท็งน้ำขนาด 1,000 ลิตรมาให้ทุกหลัง

ที่ชั้นล่าง หลังห้องนั่งเล่น จะมีประตูทางเข้าห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุอยู่ เหตุผลที่มักจะวางห้องนอนผู้สูงอายุไว้ชั้นล่าง เนื่องจากไม่ต้องให้ผู้สูงอายุที่เดินลำบากต้องขึ้นลงบันไดนั่นเองค่ะ แต่บางบ้านยังไม่มีผู้สูงอายุก็อาจประยุกต์เป็นห้องนอนแขก ห้องทำงาน หรือห้องเลี้ยงเด็ก ก็ได้เหมือนกัน โดยตัวห้องออกแบบมาด้วยดีเทลที่ใส่ใจและรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ ELDER CARE DESIGN SOLUTION

ความพิเศษของห้องนอนผู้สูงอายุ (ELDER CARE DESIGN SOLUTION) คือ พื้นจะเป็นพื้นไม้ SCG Soft Fall จุดเด่นคือเป็นพื้นที่มีความยืดหยุ่น ลดแรงกระแทก เวลาล้มก็ไม่เจ็บมาก และดูดซับเสียงได้ดี

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ และโต๊ะเก็บเอกสารมาให้ดูระยะใช้งาน

ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่พร้อมกระจกบานฟิกซ์ด้านข้าง ดึงแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ซ้ายมือของประตูห้องน้ำเป็นประตูเปิดออกไปลานจอดรถหน้าบ้าน ขวามือเป็นตู้เก็บของใต้บันได

ข้างประตูห้องน้ำจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ เปิดประตูให้ดู พื้นด้านในห้องเก็บของเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm. พร้อมติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมก่อธรณีกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินสีขาวมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

โถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาวของ KOHLER

ส่วนอาบน้ำมีก่อธรณีกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งและแยกท่อระบายน้ำเข้ามุมมาให้

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดฝักบัวที่ใหญ่ดีค่ะ และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ถึง 2 ชั้น

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำมีฝั่งเดียวคือฝั่งซ้ายมือ

บันไดของบ้าน ลูกตั้งลูกนอนจะเป็นไม้ประสานสีเข้ากันกับมือจับที่ราวบันได ชานพักเป็นผืนสี่เหลี่ยมเต็มผืนเดินสบาย

มองกลับไปที่โถงบันได มีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด ด้านบนเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งคู่ และมีส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ถูกติดตั้งไว้กับหน้าต่างโถงบันไดพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ อย่างเวลาเราเปิดแอร์ในบ้านเราก็กด Off ปิด เพื่อให้อากาศเย็นๆไหลเวียนอยู่ในบ้าน แต่พอเราออกจากบ้าน เราปิดแอร์ปิดหน้าต่างหมด เรากด On เปิดฟิลเตอร์ระบายอากาศไว้ ช่วยให้อากาศที่พัดผ่านเข้ามาถ่ายเทได้สะดวก ส่งผลให้อากาศภายในบ้านปลอดโปร่ง สดชื่น ไม่อึดอัด มีการถ่ายเทตลอดเวลา ไม่อับนั่นเอง

ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2

ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านขวา เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า

ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กของบ้านค่ะ วางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน แต่สามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ มีระยะกว้างพอ ในห้องจะมีช่องแสงธรรมชาติพร้อมประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ระยะข้างเตียงสองฝั่งกว้างขวางดี แต่ถ้าวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุต สามารถวางได้พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนอย่างที่เห็นในห้องตัวอย่าง แต่อาจจะต้องจัดเตียงชิดฝั่งประตูเปิดออกไประเบียงเพื่อให้มีระยะเดินฝั่งนึงได้นั่นเอง

มองออกไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง วางตู้เสื้อผ้าติดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 1.4 m. วางชั้นวางของหรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินสบายๆ

ประตูบานเลื่อนเปิดออกข้างบ้าน มือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีตัวล็อกก้นหอยให้เป็นล็อกสองชั้นเหมือนประตูและหน้าต่างทุกบานในบ้านค่ะ

ระเบียงมีพื้นที่พอวางเก้าอี้ไว้นั่งพักผ่อนได้อีกจุด บางคนอาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทามาให้, เดินท่อระบายน้ำ, แต่งฝ้าเพดานและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ที่ระเบียงจะมี SHADING SCREEN ช่วยบดบังแสงแดดที่ส่องเข้าไปในบ้าน เป็นระแนงกันแดดที่ออกแบบความสวยงามให้มาพร้อมกับฟังก์ชั่นสำหรับกันแดดโดยเฉพาะ เพื่อสอดคล้องกับแสงแดดแต่ละช่วงเวลารวมถึงทิศทางที่ต่างกัน สามารถเลื่อนสไลด์ปรับตำแหน่งได้ด้วยตัวเองแบบเดียวกันกับบ้านหลังแรกที่เราพาไปชมกันมานะคะ

จากโถงบันไดถัดจากห้องนอนห้องแรก มองไปทางขวามือจะมีมุมพักผ่อนหรือห้องอเนกประสงค์อยู่ บ้านตัวอย่างวางชุดโซฟาและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยระยะห่างของโซฟาจากชั้นวางทีวีประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ส่วนมุมพักผ่อนมีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด ด้านบนซ้ายเป็นหน้าต่างบานเปิด ที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ และมีส่วน Breeze Panel หรือ ช่องลมระบายอากาศ ถูกติดตั้งไว้กับหน้าต่างพร้อมสวิทช์ด้านในที่สามารถเปิดปิดฟิลเตอร์รับลมได้ตามต้องการ อย่างเวลาเราเปิดแอร์ในบ้านเราก็กด Off ปิด เพื่อให้อากาศเย็นๆไหลเวียนอยู่ในบ้าน แต่พอเราออกจากบ้าน เราปิดแอร์ปิดหน้าต่างหมด เรากด On เปิดฟิลเตอร์ระบายอากาศไว้ ช่วยให้อากาศที่พัดผ่านเข้ามาถ่ายเทได้สะดวก ส่งผลให้อากาศภายในบ้านปลอดโปร่ง สดชื่น ไม่อึดอัด มีการถ่ายเทตลอดเวลา ไม่อับนั่นเอง

มุมนั่งพักผ่อนที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางของ วางหนังสือแบบนี้

เราไปดูห้องนอนอีกสองห้องที่เหลือ และห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ

ประตูฝั่งซ้ายมือคือห้องนอนเล็กอีกห้อง

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องจะเท่าๆกันนะคะ แต่ห้องนอนเล็กห้องนี้จะไม่มีระเบียงในตัวเหมือนห้องแรกที่ไปสำรวจกันมา

ห้องนอนนี้จัดเป็นห้องนอนเด็กพร้อมเตียงสองชั้นมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าเนื่องจากเพดานบ้านสูง 2.7 เมตร วางเตียง 2 ชั้นไปก็ไม่อึดอัด เราลองปีนขึ้นไปนั่งดู หัวไม่ชนเพดาน ทำให้คุณพ่อหรือคุณแม่ปีนขึ้นไปนั่งเล่นกับลูกๆได้สบายๆค่ะ

มองออกไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง วางตู้เสื้อผ้าติดผนังและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดเข้ามาจะเป็นประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องน้ำชั้น 2 จะมีส่วนอาบน้ำพร้อมก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard และส่วน Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จะใช้ท้อปหินแกรนิตสีดำ ทำมาให้วางของเพิ่มได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ตรงส่วนอาบน้ำ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินแกรนิตสีดำมาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ American Standard จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาวของ KOHLER

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ถึง 2 ชั้น

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ จะเห็นว่าตัวห้องกว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีปลายเตียงได้สบายๆ ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันอีกทีค่ะ

ข้างเตียงทั้งสองฝั่งวางโต๊ะข้างเตียงและมีระยะเดินไปมาได้สบายๆ

ปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและ Bed Bench หรือม้านั่งปลายเตียงมาให้เห็นระยะเดินที่ยังมีเหลือสบายๆ

ห้องนอนใหญ่นี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้

ระเบียงมีพื้นที่พอวางเก้าอี้รับลม หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทามาให้, เดินท่อระบายน้ำ, แต่งฝ้าเพดานและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ที่ระเบียงจะมี SHADING SCREEN ช่วยบดบังแสงแดดที่ส่องเข้าไปในบ้าน เป็นระแนงกันแดดที่ออกแบบความสวยงามให้มาพร้อมกับฟังก์ชั่นสำหรับกันแดดโดยเฉพาะ เพื่อสอดคล้องกับแสงแดดแต่ละช่วงเวลารวมถึงทิศทางที่ต่างกัน สามารถเลื่อนสไลด์ปรับตำแหน่งได้ด้วยตัวเองด้วย เราเลื่อนให้ดูนะคะ

มองไปทางประตูทางเข้าห้องนอน จะมีมุมทางเดินเข้าไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำในห้องนอนค่ะ

ส่วน Walk in closet บ้านตัวอย่างทำ Buil in ฉากกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นมุมเข้าไปเฉยๆนะคะ ด้านหน้าทางเข้า Walk in closet วางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ส่วน Walk in closet บ้านตัวอย่าง Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard หลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall ท้อปหินแกรนิตและแต่งโมเสกด้านหลังมาให้วางของเพิ่มได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ เราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นลายไม้สีดำ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสีขาวของ KOHLER

ถัดมาเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ทำฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของมาให้ด้านข้าง 2 ชั้น และติดตั้งระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เทียบฝ่ามือกับฝักบัวจะเห็นว่าฝักบัวมีขนาดกำลังเหมาะมือของ American Standard

---

ราคา (ก.ย.60)

Sherwood 222 ตร.ม. เนื้อที่ 67 ตร.ว. ราคา 10,490,000 บาท

– เงินจอง 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา 100,000 บาท

Pretoria 278 ตร.ม. เนื้อที่ 83.4 ตร.ว. ราคา 12,990,000 บาท

– เงินจอง 100,000 บาท
– เงินทำสัญญา 300,000 บาท

Savannah 325 ตร.ม. เนื้อที่ 139.1 ตร.ว. ราคา 19,390,000 บาท

– เงินจอง 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา 100,000 บาท

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บุราสิริ วัชรพล นั้นตั้งอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนสายไหม รามอินทรา พหลโยธิน นอกจากนี้จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

รอบๆโครงการในระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์หาของกินง่าย มีตลาดออเงิน, ตลาดวงศกร, Big C Market ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้คนในโครงการได้ดี เนื่องจากอยู่ใกล้ตลาดออเงินและ Big C ในระยะเดินถึง และเป็นโซนชุมชนบนถนนสุขาภิบาล 5 ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น เดอะ คริสตัล, CDC, เซ็นทรัล เฟสฯ อีสต์วิลล์ ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน อีกความสะดวกของกลุ่มคนที่ทำงานกับสนามบินหรือเดินทางไปไหนมาไหนบ่อยคือโครงการอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ในระยะขับรถถึงประมาณครึ่งชั่วโมงเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนสุขาภิบาล 5 ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสายไหม โดยถนนสุขาภิบาล 5 นี้จะเชื่อมกับถนนรามอินทรา, สายไหม, วัชรพล โดยอยู่ห่างจากห้าแยกวัชรพลประมาณ 4 กม. ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนรามอินทรา, สายไหม, พหลโยธิน, วิภาวดี, และนอกจากนี้ยังมีทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

โครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์เลยนะคะ โดยโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนประมาณ 2.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกมากทีเดียว สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับคนไม่ใช้รถ มีแท้กซี่ผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ และมีป้ายรถเมล์อยู่ตรงข้ามโครงการ แต่จุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีวัชรพล ประมาณ 6.3 กม. แผนคือสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2564 หรือประมาณ 4 ปีหลังจากนี้นั่นเอง โดยจากสถานีวัชรพลวิ่งตรงไปถึงสถานีทองหล่อได้

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายจากหมอชิตไปยังสะพานใหม่และคูคตสร้างเสร็จ คาดว่าเปิดให้บริการ ไตรมาส1 ปี 2563 โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีสายหยุด ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านสะพานใหม่แและโซนโครงการได้ดีขึ้นอีกมาก นอกจากนี้ที่ถนนรามอินทราโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่าน สามารถเชื่อมต่อ ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สีแดงและสีส้มได้อีกด้วย

บ้านและวัสดุ โครงการนี้มีนวัตกรรม COOLIVING DESIGNED HOME & ELDER CARE DESIGN SOLUTION หรือนวัตกรรมบ้านเย็นและพื้นที่ที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีขาวเทา วัสดุและฟังก์ชั่นต่างๆในบ้านออกแบบมาอย่างใส่ใจรายละเอียดทั้งการประหยัดพลังงาน, ความสวยงามและคุณภาพบ้านในระยะยาว

โดยจะมีการติดตั้งระบบบ้านเย็นที่ติดมาให้ในบ้านทุกหลัง ซึ่งระบบนี้จะประกอบไปด้วยการทำงานของหลายๆฟังก์ชั่น เพื่อช่วยถ่ายเทอากาศ และลดอุณหภูมิภายในบ้าน เช่นระบบพัดลมและช่องระบายอากาศใต้หลังคา โดยใช้พลังงานแสงอาทิตย์ เพื่อช่วยลดความร้อนใต้หลังคา ทำให้ตัวบ้านเย็นลง และลดการสะสมชองเชื้อโรคหรือระแนงกันแดดที่ออกแบบโดยดูจากทิศทางของบ้าน เนื่องจากทิศที่แตกต่างกัน บ้านจะรับแสงอาทิตย์และลมต่างกัน เป็นต้น อันนี้ถือเป็นความใส่ใจในความเป็นอยู่ระยะยาวของลูกบ้านที่น่าชื่นชมจากทางโครงการนะคะ

นอกจากนี้ยังมีการออกแบบที่ใส่ใจและรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุด้วย ELDER CARE DESIGN SOLUTION เช่นพื้นที่มีความยืดหยุ่น ลดแรงกระแทก เวลาล้มก็ไม่เจ็บมาก หรือการทำพื้นห้องน้ำเรียบเสมอพื้นห้อง เพื่อให้ง่ายต่อการเข็นรถเข็นหรือการเข้าออกของผู้สูงอายุ ซึ่งถือเป็นรายละเอียดที่ผู้ออกแบบได้แสดงถึงความใส่ใจและทำการบ้านเรื่องพฤติกรรมของผู้อยู่อาศับในบ้านมาได้ดีค่ะ

พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนมีความลงตัวดีมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ คือเป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และออกแบบมาค่อนข้างตอบรับกับวิถีชีวิตปัจจุบันมากขึ้น

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) + เคาน์เตอร์ครัวครบตามที่เห็นยกเว้นเตาไฟฟ้า ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์ เพดานสูง 2.7 – 2.9 เมตร ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, ลานจอดรถเป็นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และมีทำ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ พร้อมเจาะที่วางของในส่วนอาบน้ำมาให้ ซึ่งอันนี้เพิ่มความสะดวกสบายให้ผู้ใช้งานได้ดีค่ะ

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมทำสีพิเศษ กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้ดีมากด้วยระบบ COOLIVING DESIGNED HOME & ELDER CARE DESIGN SOLUTION ที่ได้อธิบายไปข้างต้น เราถือว่าเป็นนวัตกรรมที่แสดงถึงความใส่ใจ และทำให้โครงการนี้พิเศษมากเมื่อเทียบในระดับราคาเดียวกันกับโครงการอื่นๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการมีขนาดพื้นที่ส่วนกลางคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวน 2 แห่งในโครงการ ภายในโครงการลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้เรียบร้อย

ระบบรักษาความปลอดภัย แบบ Double Security เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card ระยะใกล้ + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วกั้นไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมประตูรั้วบานเลื่อนอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากแยกวัชรพลประมาณ 4 กม. และเชื่อมต่อกับถนนใหญ่รามอินทรา, สายไหม, พหลโยธิน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์และมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีแท้กซี่ผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ มีป้ายรถเมล์อยู่ตรงข้ามโครงการ และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเทา, เขียว, ชมพู วิ่งผ่านรอบด้าน มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลาย
บ้านและวัสดุ	9.5	แบบบ้านทันสมัย สไตล์ Modern ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน มีนวัตกรรม COOLIVING DESIGNED HOME & ELDER CARE DESIGN SOLUTION ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุดีคุณภาพสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน และมีระบบเฉพาะที่ออกแบบมาพิเศษที่หาในโครงการเจ้าอื่นๆไม่ได้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม. ทุกอย่างออกแบบมาอย่างใส่ใจรายละเอียด จัดภูมิทัศน์มาแบบมีเรื่องราว
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ 3-8 คน ที่ทำงานโซนในเมืองและชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 70,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://www.sansiri.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ