---

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน Casa Premium On Nut-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39 ไร่
จำนวนบ้าน	134หลัง
พื้นที่ใช้สอย	แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 59.1 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	อ่อนนุช, เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก
เส้นทางคมนาคม	ถนนอ่อนนุช ถนนเลยบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ถนนบางนา – ตราด ถนนลาดกระบัง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เลียบอ่อนนุช–ลาดกระบัง เขตบางนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	คาดว่าแล้วเสร็จ มีนาคม 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มีนาคม 2564
ราคา	เริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาดราม 2 ไนท์บารซาร์ : 5.1 กม.  ตลาดนัมเบอร์วัน : 5.1 กม. บุญถาวร บางนา : 6 กม. Decathlon บางนา : 6.8 กม. Tesco Lotus บางนา : 6.8 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 7.3 กม. Mega บางนา : 7.2 กม.ไทวัสดุ บางนา : 7.8 กม The Paseo Mall ลาดกระบัง : 8.5 กม. Paradise Park : 9.7 กม. Central Plaza บางนา : 10.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 10.3 กม. Little Walk บางนา : 11 กม. Makro บางนา : 11.7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.7 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 15.2 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Charter : 3.8. กม. ม.รามคำแหง 2 : 5.1 กม. รร.นานาชาติ Pan-Asia : 5.3 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 9.3 กม. รร.นานาชาติ ไทย – สิงคโปร์ : 11.4 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 13.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 14.3 กม. ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 15.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินธร : 4.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 6.7 กม. รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์) : 9.1 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 11 กม. รพ.ศิครินทร์ : 11.4 กม. รพ.บางนา 1 : 11.9 กม. รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 14.3 กม. หน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตประเวศ : 3.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม. ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง : 5.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 13.3 กม. Bitec บางนา : 14.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ Fitness Library Lounge สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัย Access Key Card
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า พรีเมี่ยม อ่อนนุช-วงแหวน บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น บรรยากาศรีสอร์ท พร้อมบ้านฟังก์ชันพิเศษ เรือนรับรอง ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เลียบอ่อนนุช -ลาดกระบัง เขตบางนา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.690854, 100.698590

โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – วงแหวน ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก หรือติดถนนเลียบอ่อนนุช – วงแหวน ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบหลายโครงการ ทั้งโครงการขนาดกลาง และขนาดใหญ่ รวมถึงที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ถือเป็นทำเลที่มีคนอยู่อาศัยเยอะพอสมควรค่ะ

แต่เนื่องจากเป็นทำเลติดถนนเลียบวงแหวน ใกล้ทางด่วน ทำให้ความอุดมสมบูรณ์ของโซนนี้จะเน้นในระยะที่ขยับออกไปในโซนใกล้เคียง อย่างบางนา – ตราด, ศรีนครินทร์, อ่อนนุช และลาดกระบัง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นตัวเลือกหลักของบ้านในทำเลที่ตั้งตรงนี้ ถือเป็นทำเลที่คนใช้รถเดินทางได้สะดวก สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนบางนา – ตราด , ถนนลาดกระบัง , ถนนอ่อนนุช 

โดย ถนนอ่อนนุช ซึ่งจะสามารถเข้าสู่ ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนสุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อ ถนนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช หรือจะลัดเลาะไป ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับ ถนนพัฒนาการ และ ถนนศรีนครินทร์ได้

ส่วนฝั่งขาออกเมืองจะเชื่อมต่อกับ ถนนลาดกระบัง สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทรา หรือไปเชื่อมกับ ถนนหลวงแพ่ง และ ถนนเทพราช-ลาดกระบัง มุ่งสู่ชลบุรีได้ง่าย โดยไปยังเส้นทางกรุงเทพ-ชลบุรีค่ะ

และถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ จะเชื่อมต่อกับ ถนนบางนา-ตราด ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี เข้าไปทางถนนสุขุมวิท หรือใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วิ่งไปพระราม 2-ดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์ได้ ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวีถี ถ้าวิ่งไปทางบางนา จะไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตราภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงไปยังพระราม 2 ได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม.

อีกเส้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และสามารถเชื่อมต่อไปทางสาทรและสีลมได้ ในเส้นทางเดียวกันถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิ

นอกจากนั้น เส้นกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ก็จะเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางบางซื่อ, นนทบุรี และตรงไปยังปทุมธานีได้ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นสะดวกทั้งถนนแนวราบและทางด่วนค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถ.อ่อนนุช : 3.6 กม.
• ถ.ลาดกระบัง : 4.2 กม.
• ถ.กิ่งแก้ว : 4.5 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี : 5.3 กม.
• ถ.บางนา-ตราด : 5.5 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 7.8 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จากตัวโครงการ ยังจะเน้นรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ส่วน Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการ จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ อาจจะแนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application Grab Taxi และ Line Taxi จะมีความสะดวกสบายกว่าค่ะ

สำหรับเส้นทางรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS พญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี แม้จะไม่ได้ใกล้มากนัก แต่ก็ถือว่าเพิ่มอีกทางเลือกสำหรับเวลาที่ต้องเข้าเมือง ก็ไม่จำเป็นต้องเสียค่าแท็กซี่แพงๆ แต่ยังไปใช้บริการรถไฟฟ้าได้ค่ะ

และในอนาคตจะมี โครงการ Airport Link ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง วิ่งผ่านบนเส้นศรีนครินทร์ และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งผ่านบนเส้นบางนา-ตราด ให้เลือกใช้งาน

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ แต่เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่บนถนนเลียบกาญจนาภิเษก ของกินของใช้จึงเน้นขับรถเป็นหลักค่ะ โดยที่ไม่ไกลจากโครงการจะมี ตลาดราม 2 ไนท์บาซาร์, ตลาดนัมเบอร์วัน

ในส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา – ตราด และศรีนครินทร์ ซึ่งทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา, Paradise Park และ Seacon Square ทำให้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา พื้นที่บางนาเติบโตและมี Growth Rate ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น

ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย

สรุปสถานที่สำคัญ

ศูนย์การค้า

• ตลาดราม 2 ไนท์บารซาร์ : 5.1 กม.
•  ตลาดนัมเบอร์วัน : 5.1 กม.
• บุญถาวร บางนา : 6 กม.
• Decathlon บางนา : 6.8 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 6.8 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 7.3 กม.
• Mega บางนา : 7.2 กม.ไทวัสดุ บางนา : 7.8 กม
• The Paseo Mall ลาดกระบัง : 8.5 กม.
• Paradise Park : 9.7 กม.
• Central Plaza บางนา : 10.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 10.3 กม.
• Little Walk บางนา : 11 กม.
• Makro บางนา : 11.7 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 15.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Charter : 3.8. กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ Pan-Asia : 5.3 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 9.3 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย – สิงคโปร์ : 11.4 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 13.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 14.3 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 14.7 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 15.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินธร : 4.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 6.7 กม.
• รพ.Princ (เดิม รพ.ปิยะมินทร์) : 9.1 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 11 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 11.4 กม.
• รพ.บางนา 1 : 11.9 กม.
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 14.3 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตประเวศ : 3.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 5.3 กม.
• ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง : 5.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 13.3 กม.
• Bitec บางนา : 14.7 กม.

การเดินทาง

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – แหวน

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่าน BTS อุดมสุข

ถึงแยกบางนา เบี่ยงซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

เข้าถนบางนาตราดแล้วเบี่ยงขวาเข้าเส้นใต้ทางด่วน

บนเส้นบางนา – ตราด จะผ่านห้างใหญ่ๆ หลายห้าง เช่น SB Design Square, Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา เป็นต้น

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก

ใกล้ถึงทางออกคู่ขนาน จะผ่าน Tesco Lotus

เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน

จากนั้นเบี่ยงซ้าย เพื่อเตรียมเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ

เบี่ยงซ้ายเข้าถนนเลียบวงแหวน (อ่อนนุช – ลาดกระบัง)

ผ่าน Lake View Sport Club ทางซ้ายมือ

และจะผ่านทางเข้าตลาดราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ เป็นโซนแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดขนาดใหญ่

ถัดมาจะผ่านตลาดทุ่งเศรษฐี มี Tops Daily

ช่วงใกล้ถึงโครงการ เราจะผ่าน รร.คลองปักหลัก ทางซ้ายมือ

ถัดต่อมาอีกไม่ไกล จะถึง โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – วงแหวน

ตัวโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดย

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านพนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 7 และ หมู่บ้านมัณฑนา อ่อนนุช – วงแหวน 4
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านพนาสนธิ์ 10 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนฯ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และที่อยู่อาศัยส่วนบุคล

มาลองดูบรรยากาศรอบๆ โครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนเลียบวงแหวนฯ

ฝั่งซ้ายมือ ด้านหน้าเป็นที่ดินโล่งๆ ถัดไปเป็น หมู่บ้านพนาสนธิ์ การ์เด้นโฮม 7

และฝั่งขวามือ เป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ถัดไปที่ดินเปล่า

ตัวโครงการ

โครงการ Casa Premium อ่อนนุช – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ จำนวน 134 ยูนิต บนที่ดิน 39 – 3 – 28.4 ไร่ โครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท เน้นต้นไม้ใหญ่ ให้ความร่มรื่นในโครงการ 

หน้าโครงการมีป้ายชื่อเรียบๆ มองเห็นชัดจากถนนด้านหน้า

ทางเข้าโครงการจากถนนเลียบวงแหวนฯ เป็นสะพานข้ามคลองปักหลักสั้นๆ

ข้ามาถึงตัว Main Gate จะเป็นซุ้มแยกทางเข้า – ออก มีหลังคาคลุม 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ทั้ง 2 ฝั่ง มีส่วนหย่อมประกบ พร้อมป้ายโครงการ

ตัว Main Gate จะแยกทางเดินเข้าไว้ให้ด้วย ส่วนทางเข้ารถ จะแยกเป็นช่องลูกบ้าน และ Visitor

โดยลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้รั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งเข้าโครงการและขาออก  พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. ที่จะประจำซุ้มด้านหน้า และเดินตรวจตราความเรียบร้อยในโครงการตามช่วงเวลาที่กำหนดค่ะ

เข้ามาภายในโครงการ จุดแรกเราจะเจอสวนหย่อมที่มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นมากๆ รู้สึกสดชื่น ได้บรรยากาศเย็นๆ สไตล์รีสอร์ท 

สวนทางฝั่งซ้ายมือมือ ลงต้นไม้มาแน่นๆ เขียวชอุ่ม

ส่วนถนนหลักก็มีต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง ยาวไปถึงพื้นที่ส่วนกลางหลักในโครงการ โดยถนนหลักมีความกว้าง 14 ม. และถนนซอย 9 ม. เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สบาย

ส่วนกลางที่นี่จะอยู่บริเวณกลางโครงการ ค่อนมาทางช่วงด้านหลังนิดหน่อยค่ะ โดยเค้าจะทำเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ทั้ง 2 ฝั่งถนนเมน ซึ่งเป็นการแบ่งโซนที่ดูค่อนข้างชัดเจน และเป็นการแบ่งโซนยูนิตพักอาศัย ช่วยให้ไม่รู้สึกหนาแน่นเกินไปด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็น Clubhouse

ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับ สำหรับลูกบ้านที่ขับมาใช้งานส่วนกลาง ประมาณ 7 – 8 คัน ไม่รวมที่จอดจักรยาน และมอเตอร์ไซค์

Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียว ทำมาเป็นสไตล์รีสอร์ท ด้านหน้าลงต้นไม้ใหญ่ ที่ยืนต้นแข็งแรง อยู่ตัวแล้ว ให้ความร่มรื่นในพืนที่ส่วนกลาง น่าเข้ามาใช้งานค่ะ

ส่วนกลางภายในคลับเฮ้าส์ เข้ามาจุดแรกเป็น Lobby จัดชุดโซฟา เก้าอี้ และโต๊ะไว้ให้ลูกบ้านได้นั่งพักผ่อนหลายชุด ผนังใช้เป็นกระจกที่สามารถมองเห็นวิวสวน และ สระว่ายน้ำด้านในได้ ตรงนี้จะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ด้วย ซึ่งปกติก็จะมีคนดูแลคลับเฮ้าส์นั่งประจำอยู่ค่ะ

ส่วนด้านหลังจะมีห้องนิติฯ

และห้องน้ำรับรอง แยกชาย – หญิง อย่างละ 1 ห้อง

ออกมาจากส่วน Lobby จะเจอพื้นที่เปิดโล่ง ที่ล้อมด้วยฟังก์ชั่นอื่นๆ ของตัวคลับเฮ้าส์ กั้นพื้นที่ออกจากถนนเมน ได้ความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ

ตรงกลางที่เปิดโล่ง จะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor ขนาด 20 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก ส่วนพื้นที่ข้างสระจะเป็น Pool Terrace มี ที่นั่งพร้อมร่มบังแดดไว้นั่งเล่นพักผ่อน

ข้างสระอีกฝั่งเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ และมีทางเดินลงไปเชื่อมกับ The Hideout ซึ่งเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระอีกจุดนึง 

ตรงจุด The Hideout ตรงนี้เป็นที่นั่งในร่ม บรรยากาศดี เราสามารถเอางานมานั่งทำตรงนี้ได้ เปลี่ยนบรรยากาศค่ะ

บรรยากาศจากโซน The Hideout จะเห็นวิวสระว่ายน้ำ และตัวคลับเฮ้าส์

ติดกับสระว่ายน้ำ ด้านในจะเป็นห้อง Library Lounge ห้องนี้จะเหมือนกับพื้นที่ Co – Working Space ค่ะ มีพื้นที่โซนโซฟาไว้นั่งคุยงานแบบสบายๆ

หรือถ้าใครต้องการทำงานจริงจังหน่อย ด้านในจะมีโต๊ะยาวที่เหมาะกับการนั่งทำงานกลุ่ม เอา Laptop มานั่งคุยงานได้เลย

ส่วนอีกฝั่งจะจัดโต๊ะเดี่ยว ตรงนี้ก็สามารถนั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือได้เช่นกันค่ะ

ถัดเข้ามาจาก Library จะมีทางเดินเชื่อมไปห้องฟิตเนส ระหว่างจากจะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง 

ใครที่มาว่ายน้ำแล้วมีสัมภาระติดมาด้วยเค้าก็มี Locker ตั้งอยู่หน้าห้องน้ำให้ใช้งานค่ะ มีกุญแจไว้ให้เรียบร้อย

ด้านในห้องน้ำ มีห้องอาบน้ำไว้ให้บริการด้วย โดยในห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ, โถปัสสาวะ, ห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำหญิงแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ถัดเข้ามา ภายในห้องฟิตเนส จะเครื่องเล่นมาให้ค่อนข้างครบ ผนังในห้องใช้เป็นกระจกเต็มบาน วิวในฟิตเนสจะเห็นสระว่ายน้ำเต็มๆ

ใครชอบคาดิโอ จะมีลู่วิ่ง, Elliptical และจักรยานไฟฟ้าไว้ให้บริการ ส่วนโซนเวทเทรนนิงจะมีดัมเบล, เบาะปรับระดับ และ Multi Machine

ขยับมาอีกโซนนึง ตรงนี้เป็น BBQ Zone หน้าตาเป็นสไตล์ลอฟท์หน่อยๆ มีหลังคาคลุม กันแดด – ฝน แต่เปิดโล่งเพื่อให้ระบายอากาศได้ดี 

ภายในทำออกมาดูใช้งานได้จริงเลยนะคะ พื้นที่ค่อนข้างกว้าง มีซิ้งค์ล้างจานมาให้พร้อม ชวนเพื่อนๆมาปาร์ตี้กันได้ และเป็นพื้นที่ในร่มเพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลทั้งแดดและฝนค่ะ

ถัดมาจากตัวคลับเฮ้าส์ จะเป็นสวนสาธารณะกว้างๆ

ภายในดูร่มรื่น และต้นไม้สมบูรณ์ดีมากๆ ได้อารมณ์บรรยากาศรีสอร์ท  มีที่นั่งพักผ่อน และทางเดินรอบสวน มีการออกแบบ Universal Design ที่รองรับผู้สูงอายุ และจักรยานได้ค่ะ 

และในสวนจะมีสนามเด็กเล่น ที่ลงเครื่องเล่นไว้ให้หลายตัว 

แบบบ้าน

บ้านในโครงการนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ คือ

• แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.
• แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.69 ลบ.
• แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.69 ลบ.

แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.

จุดเด่น : โซน Living ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อโซนห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และพื้นที่มุมพักผ่อนข้างบ้านที่เราสามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ปรับฟังก์ชั่นต่างๆได้ตามไลฟสไตล์ของแต่ละบ้าน มีโถงพักผ่อนที่ชั้น 2 ซึ่งสามารถใช้เป็น Family Area 

นอกจากนั้นในห้อง Master Bedroom กว้าง มีโซน Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำ และระเบียงในตัว นอกจากนี้ ทำเลแปลงของบ้านรุ่นนี้ด้านหน้าจะไม่ตรงกับใครให้ความเป็นส่วนตัวมากๆ

แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.

จุดเด่น : เรือนรับรองที่แยกส่วนจากตัวบ้านหลัก โดยจะมีทางเดินในร่ม เชื่อมระหว่างทั้ง 2 พื้นที่ โดยเรือนรับรองนี้จะมีห้องน้ำ และ Balcony กว้างๆ เป็นของตัวเอง 

ภายในมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ที่สามารถเปิดรับลม และเหมาะที่จะชมวิวสวนภายในบ้าน สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อน หรือห้องรับรองแขก ก็ได้เช่นกันค่ะ

สำหรับ Master Bedroom จะได้เป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำ และระเบียงในตัว พร้อมพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet 

แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.

จุดเด่น : บ้าน Type นี้จะมีเรืองรับรองเช่นกั แต่จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นเรือนรับรองที่มีทางเดินในร่มเชื่อมระหว่างพื้นที่ เดินไปใช้งานได้ง่าย มีความเป็นส่วนตัว 

ส่วนในตัวบ้านหลักก็จะได้พื้นที่ห้องทานอาหารที่เปิดโล่ง มีช่องแสงใหญ่ๆ 2 ฝั่ง ที่ช่วยระบายอากาศ พร้อมให้ความโปร่งโล่งมากขึ้น 

แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.69 ลบ.

จุดเด่น : บ้าน Type นี้จะไม่มีเรือนรับรอง เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านหลัก โดยจุดเด่นคือในโซน Living ที่จะได้พื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารกว้างๆ รวมถึงมีพื้นที่เป็นมุมพักผ่อนที่เชื่อมกับห้องทานอาหาร ที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้

และมีพื้นที่โถงพักผ่อนชั้น 2 ซึ่งสามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ค่ะ นอกจากนั้นห้องนอนชั้น 2 ทุกห้อง จะมีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น และ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำ ระเบียง และ พื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และมุมทำงานในตัว 

แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.69 ลบ.

จุดเด่น : ที่จอดรถรองรับให้จอดซ้อนเพิ่มได้อีกถึง 3 คันรวมเป็น 6 จอด หน้าบ้านกว้างขึ้น ภายในตัวบ้านได้ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ที่สามารถปรับเพิ่มโซนบาร์เครื่องดื่ม หรือทำ Pantry เพิ่มได้ 

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างได้เป็นผนังและหลังคา Skylight ที่ได้บรรยากาศเหมือน glasshouse ห้องสว่าง และสามารถมองเห็นวิวสวนด้านนอกได้เต็มๆ  สามารถปรับเป็นห้องพักผ่อน/ห้องทำงาน หรือไว้ปลูกต้นไม้เป็นเรือนกระจกจริงๆก็ได้เช่นกัน

ส่วนห้อง Master Bedroom ได้เป็นห้องขนาดใหญ่กว่าแบบอื่นๆ นอกจากจะมีระเบียง และห้องน้ำในตัวแล้ว ยังมีพื้นสำหรับทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีกด้วย 

บ้านตัวอย่าง

เนื่องจากเป็นโครงการที่สร้างเสร็จ และมีลูกบ้านเข้าอยู่มาระยะนึงแล้ว ปัจจุบันจึงไม่มีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งครบ เราเลยขอเก็บภาพตัวบ้านมาตรฐานมาให้ชม 2 แบบนะคะ เป็นตัวที่มีเรือนรับรองข้างบ้าน และบ้านไซส์ใหญ่สุด คือ

• แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

เริ่มที่ แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.

หน้าตาภายนอกออกแบบใน สไตล์ Modern Resort เป็นโครงสร้าง Conventional หรือใช้ระบบเสา คาน ใช้โทนสีอ่อน อย่างสีเทา, น้ำตาล และสีขาว กรุกระเบื้องหินตกแต่งบริเวณหน้าบ้านให้ได้อารมณ์รีสอร์ทมากขึ้น

หน้าบ้านมาตรฐานได้เป็นรั้วรางเลื่อน เปิดได้สุดหน้ากว้างบ้าน

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, ออดหน้าบ้าน และโคมไฟหน้าบ้าน และช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ส่วนถังขยะจะอยู่ฝั่งหลังรั้วบ้าน ทำให้หน้าบ้าน และภาพรวมโครงการดูเรียบร้อย 

เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด โดยที่จอดรถปูพื้นคอนกรีตขัดเรียบ พื้นที่ในร่ม ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ส่วนด้านนอกเป็น Slab on Ground

จากที่จอดรถมีประตูรองที่ใช้เข้าสู่ตัวบ้านได้ ตรงนี้จะสะดวกเวลาที่เราซื้อของเข้าบ้าน ก็สามารถเอาเข้าไปเก็บในครัวได้เลย ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าหน้าบ้าน

และจากที่จอดรถ จะมีทางเดินเชื่อมกับเฉลียงหน้าบ้าน เชื่อมกับประตูทางเข้าหน้าบ้าน โดยมีชายคาเชื่อมต่อเนื่องกันไป สามารถบังแดดและฝนเบาๆ ได้

ประตูทางเข้าหน้าบ้านได้เป็นชุดบานสไลด์เดี่ยว พร้อมบานฟิกซ์รอบด้าน ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้มากขึ้น ทำให้บ้านโปร่ง และสว่างในเวลากลางวัน ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะเล่น 2 สเต็ป ขนาดค่อนข้างกว้าง เดินขึ้นลงได้เต็มเท้า แต่ไม่เหมาะจะวางชั้นวางรองเท้าค่ะ

ข้างบ้านจะเป็นตัวเรือนรับรอง จะเห็นว่าตัวเรือนรับรองจะมีระยะจากหน้าบ้านอยู่พอสมควร ทำให้เกิดพื้นที่สวนบริเวณด้านหน้า เป็นมุมที่สามารถตกแต่งเป็น Private Garden ได้

และการเชื่อมต่อจากตัวบ้านจะมีทางเดิน Semi outdoor เชื่อมกัน ทำให้ใช้งานได้ค่อนข้างสะดวก แต่ถ้าช่วงไหนฝนตกหนักๆ ก็จะมีสาดเข้ามาบ้าง แนะนำให้ปลูกเป็นแนวต้นไม้ หรือในกรณีที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เรากั้นปิดไปเลยก็ดีค่ะ

เข้ามาดูในตัวบ้านหลักกันต่อ ส่วนแรกเป็น Living Area  เป็นพื้นที่กว้างๆ เชื่อมต่อไปห้องทานอาหารขนาดใหญ่

ภายในตัวบ้านผนังฉาบเรียบ ทาสี ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. ติดไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง หน้าต่างและประตู บานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

จุดที่เราสังเกตได้ชัดเจนคือช่องแสงในตัวบ้านที่ติดตั้งมาให้ค่อนข้างเยอะ ไล่ตั้งแต่ห้องนั่งเล่น ยาวไปถึงห้องทานอาหาร จะมีหน้าต่างติดมาให้ทุกด้าน

และใช้เป็นบานที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้ตัวบ้านดูกว้างขึ้น และในการใช้งานจริงก็จะช่วยประหยัดไฟด้วย เพราะในช่วงกลางวันก็สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติได้ และยังช่วยในการระบายอากาศของตัวบ้านอีกด้วยค่ะ

ภายรวมในพื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆ พร้อมโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบายๆ

เข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหารก็ได้พื้นที่กว้างมากเช่นกัน สามารถวางโต๊ะขนาด 6 – 10 ที่นั่งได้ สบายๆ หรือจะจัดสรรพื้นที่ เติมฟังก์ชันอื่นๆ เพิ่มอีกก็ได้ เช่น Pantry, บาร์เครื่องดื่ม เป็นต้น

ประตูที่เชื่อมไปยังเรือนรับรองจะอยู่ติดกับห้องทานอาหารค่ะ ใช้เป็นบานสไลด์ กระจกเขียวตัดแสง บ้านไหนที่ชอบจัดงานสังสรรค์เล็กๆในบ้านก็เหมาะเลยค่ะ สามารถเปิดเชื่อมตัวเรือนรับรองกับส่วนห้องทานอาหาร จะได้พื้นที่รับรองแขกที่กว้างขึ้น

ส่วนในเรือนรับรองก็ดูโปร่งสบายค่ะ ได้ช่องแสงชุดใหญ่หน้าบ้าน เป็นบานเข้ามุมที่เปิดมุมมองให้เห็นสวนหน้าบ้านด้วย ส่วนการจัดฟังก์ชั่นก็สามารถรองรับการปรับเป็นห้องนอนแบบจริงจังได้เลย โดยจะมีห้องน้ำในตัวมาให้เรียบร้อย

ในห้องน้ำมีพื้นที่ใช้สอยกว้าง แยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

โซนห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวไซส์มาตรฐาน แบบปรับขนาดหยดน้ำได้

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านหลัก จากส่วนห้องทานอาหาร จะเชื่อมไปห้องครัว และบันได้ขึ้นชั้น 2

บริเวณหน้าห้องครัวจะมีมุมเล็กๆ ที่เราสามารถทำเคาน์เตอร์พักอาหาร หรือทำทำเป็น Pantry เล็กๆ ตรงนี้ได้

ส่วนภายในครัวจะบิ้วท์เคาน์เตอร์มาให้ตามนี้ พร้อมซิ้งค์ล้างจาน แต่จะไม่มีหน้าบานติดตั้งมาให้ ซึ่งเราก็สามารถเลือกให้เข้ากับการตกแต่งภายในตัวบ้านได้เองเลยค่ะ ส่วนการระบายอากาศในครัวจะมีพัดลมระบายอากาศ และช่องแสงขนาดใหญ่ ที่สามารถเปิดระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติเข้าห้อง ช่วยลดการเกิดกลิ่นอับในห้องครัว

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ติดกับโถงบันได

หน้าห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันได

ขนาดห้องเก็บของมาตรฐาน ใช้เก็บของได้พอสมควร

ภายในห้องน้ำตกแต่งตามนี้ กรุกระเบื้องโทนสีเข้ากัน สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน ได้กระจกเงาบานใหญ่ไร้ขอบ สวยงาม มีห้องอาบน้ำแยกมาให้ด้วย เผื่อสมาชิกในบ้านจะสลับกันลงมาใช้ในช่วงเวลาเร่งด่วน

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอน xx ช่องแสงในโถงบันไดเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ที่ช่วยให้บริเวณโถงชั้น 1 และ ชั้น 2 ดูโปร่งสบายมากขึ้น

ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็ม 2 ขั้น เดินขึ้นลงได้ปลอดภัย

ชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ปูพื้นลามิเนตลายไม้

ติดกับโถงบันไดเป็นห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน และห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือ

เข้ามาดูห้องแรก เป็นห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน ขนาดห้องกว้างขวาง มีช่องแสงในห้องเยอะ ทำให้ห้องโปร่งสบาย

เนื่องจากพื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้าง จึงสามารถแบ่งพื้นที่เป็นมุมพักผ่อน วางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีชุดหน้าต่างบานใหญ่ที่สามารถมองออกไปเห็นวิวด้านนอกตัวบ้านได้

ส่วนอีกฝั่ง สามารถวางตู้เสื้อผ้าไซส์กลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง มีมุมให้แต่งตัวได้สบายๆ

ถัดมา เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

หน้าห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบจะมีตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยติดตั้งมาให้

ภายในห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง

ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียง ตรงนี้สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ พร้อมโซฟาเดี่ยวไว้นั่งพักผ่อนข้างเตียงได้

สำหรับระเบียงหน้าบ้าน จะใช้เป็นประตูบานสไลด์คู่ ประกบด้วยบานฟิกซ์ เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะขึ้น

ระเบียงใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย ทำให้วิวดูโล่ง ไม่บังสายตา ส่วนขนาดระเบียงจะไม่กว้างมาก พอให้ทำสวนริมระเบียง หรือวางเก้าอี้เล็กๆ ไว้นั่งริมระเบียงได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว โดยจะมีพื้นที่หน้าห้องที่สามารถทำเป็น Walk – in Closet ได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำ Master Bedroom จะได้สเปคโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานสไลด์คู่ กระจกฝ้า ช่วยบังสายตาจากภายนอก และรับแสงเข้ามาในห้องน้ำ

 

กลับออกมาที่โถงบันได อีกฝั่งขงตัวบ้านจะเป็นห้องนอนรอง และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน แยกพื้นที่ห้องอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์คู่

ภายในห้องนอนรองห้องนี้ จะมีขนาดย่อมสุดจากทั้ง 3 ห้อง แต่ก็ถือว่ามีพื้นที่ ที่สามารถอยู่ได้สบาย ไม่อึดอัด สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ และมีช่องแสงมาตรฐานมาให้ 2 ฝั่ง ซึ่งสามารถเปิดระบายอากาศได้ดีค่ะ

บ้านมาตรฐานแบบที่ 2 คือ แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

สำหรับบ้าน Type นี้จะเน้นพื้นที่ใช้สอยหลักในตัวบ้าน และได้ที่จอดรถกว้างขึ้น โดยจะจอดได้ 3 คัน มาตรฐาน แต่จริงๆ แล้วจะจอดได้ถึง 6 คัน แบ่งเป็น 3 คันในร่ม และกลางแจ้ง 3 คัน เหมาะกับครอบครัวที่มีรถหลายคันหน่อยค่ะ

จากที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าภายในตัวบ้าน

ส่วนทางเข้าหลักหน้าบ้านได้เป็นบานสไลด์ พร้อมบานฟิกซ์ ด้านหน้าเป็นเฉลียง 2 สเต็ป มีชายคากันแดด ฝนได้พอสมควร

เข้ามาภายในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. สเปคของโดยรวมในบ้านจะเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นกว้างขวาง เราจะเห็นว่าในห้องดูโปร่งมากๆ เพราะได้ช่องแสงบางใหญ่ โดยบานหน้าต่างข้างบ้านเป็นบานสไลด์พร้อมกระจกเข้ามุม ที่ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

มุมนี้เป็นพื้นที่เชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร เป็นพื้นที่โล่งกว้าง เราสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และยังสามารถเพิ่มมุมพักผ่อน หรือมุมทำงานได้ด้วย หรือถ้าบ้านไหนมีญาติมาเยี่ยมที่บ้านบ่อยๆ ก็สามารถจัดห้องนั่งเล่นกว้างๆ ไว้รองรับได้เลยค่ะ

จากโซนห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร จะเชื่อมไปยังโซนห้องครัว

พื้นที่บริเวณหน้าห้องครัว สามารถทำเป็น Pantry สวยๆ เต็มพื้นที่ได้หรือจะกั้นเป็นห้องซักรีดก็ได้ค่ะ

ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถทำเป็นห้องนอนได้สบายๆ

แต่ส่วนที่ค่อนข้างพิเศษคือ Skylight ที่ทำมาให้เหมือนห้องนี้เป็น Glass house แบบครึ่งๆ เลยจะเหมาะกับการใช้ป็นห้องพักผ่อน ชมวิวสวน หรือห้องทำงาน หรือถ้าใครชอบปลูกตดนไม้ ก็สามารถทำเป็น Glass house จริงๆได้เลย

ติดกันเป็นห้องน้ำ แยกโซนแห้ง โซนเปียก มีมุมอาบน้ำที่สามารถรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนได้

กลับมาดูที่ส่วนครัวกันต่อ ครัวจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยจะมีการออกแบบเจาะช่องแสงในตัวบ้านมาให้ภาพรวมดูไม่อึดอัด ซึ่งตรงนี้ถือว่าช่วยได้เยอะเลยค่ะ เพราะเป็นบานเข้ามุม และแบ่งเป็นกระจกสูงถึงฝ้าเลย

บานประตูห้องครัวใช้ลูกฟักกระจกใส

ในครัวมีเคาน์เตอร์บิ้วท์อินมาให้ตามนี้ ส่วนช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ พร้อมติดพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วย

โซน Maid หลังบ้านจัดมาให้เป็นสัดส่วนดีค่ะ แยกห้องพักผ่อน และห้องน้ำ ส่วนพื้นที่ด้านล่างเป็นลานซักล้าง ปูพื้นกระเบื้องกว้างๆ ทำความสะอาดได้สะดวก

ภายในห้องพักแม่บ้านสามารถวางเตียงเดี่ยวได้สบายๆ

มาที่บริเวณโถงบันได

ฝั่งขวามือเป็นประตูทางเข้าจากที่จอดรถ ส่วนบานประตูตรงกลางเป็นห้องเก็บของค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก ไปหยิบของได้สะดวก

บริเวณโถงบันไดได้ช่องแสงบานใหญ่ ให้แสงธรรมชาติ ช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวัน

ชานพักบันไดเป็นสี่เหลียมใหญ่เต็มๆ ขั้น เดินขึ้น-ลง ได้ปลอดภัย

ขึ้นมาชั้น 2 แบ่งเป็นฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ คือห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ

ขึ้นมาส่วนแรกเป็นโถงพักผ่อนชั้น 2 ลักษณะโถงเป็นพื้นที่แนวลึก สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องเล่นเด็กๆ หรือทำเป็นห้องพระได้

เรามาดูในห้องนอนรองห้องแรก ที่อยู่ติดกับโถงอเนกประสงค์กันก่อนค่ะ

ขนาดห้องนอนรองกว้างขวางมากค่ะ วางเตียงคิงส์ไซส์ พร้อมตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ และได้ช่องแสงมาบานใหญ่ เต็มผนังฝั่งหน้าบ้าน

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งไซส์ใหญ่สำหรับการระบายอากาศ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเล็กสุดในบ้าน แต่มีพื้นที่ใช้สอยที่ถือว่ากว้างขวาง ใช้งานได้สบาย พร้อมห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง และเปียก ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้อง Master Bedroom

ขนาดห้อง Master Bedroom กว้างมาก มีพื้นที่สำหรับเตียง, Walk – in Closet และมุมพักผ่อนส่วนตัว

ระเบียงจากห้อง Master Bedroom เป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ขนาดระเบียงพอให้วางเก้าอี้ หรือชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ ได้

ห้องน้ำของ Master Bedroom ก็มีขนาดกว้าง ใช้งานได้สบายๆ

แยกห้องอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นมาให้เรียบร้อยค่ะ

---

 ราคา (ต.ค.63)

• แบบบ้าน Darlene พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 59.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนชั้น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.
• แบบบ้าน Callisia พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Camilia พื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 77 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นพิเศษเรือนรับรอง 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.99 ลบ.
• แบบบ้าน Calamus พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 78.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ  ราคาเริ่มต้น 12.69 ลบ.
• แบบบ้าน Canola พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 100.3 ตร.วา4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.69 ลบ.

• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.วา

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.qh.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตัวทำเลของโครงการในภาพรวมจะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อสู่ถนนบางนา-ตราด ซึ่งเป็นโซนที่มีการเจริญเติบโตด้านอุตสาหกรรมสูง ใกล้นิคมอุตสาหกรรม วิ่งเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่างๆได้ง่าย และใกล้สุวรรณภูมิ จึงทำให้พื้นที่โซนนี้มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย

ตัวทำเลตรงนี้จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว มองหาบ้านในทำเลใกล้เมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และได้ฟังก์ชั่นบ้านคุ้มค่ากับราคา ซึ่งอาจจะเป็นคนที่ทำงานในตัวเมืองใน หรือในโซนอ่อนนุช, พระราม 9, ศรีนครินทร์, บางนา จะเดินทางได้สะดวก  เพราะใกล้จุดขึ้นทางด่วนทั้งทางด่วนพิเศษบูรพาวิถี หรือจะใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์-ทางด่วนพิเศษศรีรัต รวมคนที่ต้องใช้สนามบินสวรรณภูมิบ่อยๆ ก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกสบาย ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ที่เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนบางนา-ตราด และถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง ถนนหน้าโครงการเดินรถยนต์แบบ 2 Way

จากโครงการจะสามารถเดินทางเข้าเมือง และออกเมืองไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้ง่าย ๆ เชื่อมต่อออกไปยังถนนบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช, ถนนลาดกระบัง ใช้ออกนอกเมืองไปชลบุรี, สมุทรปราการ และฉะเชิงเทรา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และ ทางด่วนเส้นหลักถึง 2 สายได้แก่ ทางด่วนบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เน้นการเดินทางโดยรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ หากต้องการใช้รถสาธารณะ ต้องใช้ Taxi ต่อรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดตอนนี้ก็จะเป็น Airport Link สถานีบ้านทับช้าง ซึ่งจะสามารถเชื่อมกับ BTS พญาไท และ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรี

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : รูปแบบบ้านของโครงการนี้ เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง ถึงครอบครัวขนาดใหญ่ สมาชิกในบ้าน 4 – 7 คน และครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน และยังอยากได้บริเวณรอบบ้าน บ้าง ไว้ทำกิจกรรมต่างๆ เช่น ปลูกต้นไม้ ทำสวน

ฟังก์ชั่นในบ้านจัดเป็น Open Plan มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ให้เราจัดสรรพื้นที่ในบ้านได้เอง ตัวบ้านใช้วัสดุมีคุณภาพมาตรฐาน ให้ช่องแสงภายในตัวบ้านเยอะ รวมถึงในห้องน้ำจะมีห้องช่องแสงทุกห้อง ช่วยในการระบายอากาศภายในบ้าน ช่วยให้บ้านเย็น อยู่สบาย และยังช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวันด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ถือว่าให้ส่วนกลางมาครบฟังก์ชั่น และทำบรรยากาศออกมาได้น่าใช้งาน ดูร่มรื่นทั้งโครงการ โดยจะมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 20 x 8 เมตร แยกสระเด็ก, ห้องฟิตเนส, สวนสาธารณะ

ระบบความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ และ CCTV ตามมาตรฐาน เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดทางเข้าไม้กระดก นอกจากนั้นทุกบ้านมีสัญญาณกันขโมยเชื่อมต่อกับศูนย์รักษาความปลอดภัย

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388
Website : http://www.qh.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา
CASA VILLE พระราม 2
CASA VILLE พระราม 2-2
CASA VILLE พระราม 2-3
CASA VILLE ประชาอุทิศ 90
CASA VILLE ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
CASA VILLE บางใหญ่
CASA VILLE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ Casa Ville Bangyai
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ Q.House
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว – บ้านแนวคิดใหม่
พื้นที่โครงการ	32-0-25.3 ไร่
จำนวนบ้าน	159 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 137 – 142 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอด
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวประจำทาง , มอร์เตอร์ไซต์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดชมบ้านรุ่นใหม่ British Series 19-20 ม.ค. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4-7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 4.9 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 5.5 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 5.8 กม. Index Living Mall : 6.0 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 7.4 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7.9 กม. Makro บางบัวทอง : 8.0 กม. สถานศึกษา รร.สากลศึกษา : 2.8 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 3.0 กม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 7.6 กม. รร.บางบัวทอง : 7.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 11.4 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 13.6 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 15.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 17.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 18.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม. รพ.ชลดา : 8.0 กม. รพ.บางบัวทอง : 9.2 กม. รพ.บางใหญ่ : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Jogging Track สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกยูนิต Easy Pass กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“คาซ่า วิลล์ บางใหญ่” บ้านเดี่ยว – บ้านแนวคิดใหม่ บนสังคมส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า และ เซ็นทรัลเวสต์เกต เริ่ม 4-7 ล้านบาท

ทางหลวงชนบท นบ.1009 (บางรักใหญ่-บ้านใหม่-คลองถนน)

• บ้านบางบัวทอง
• รีเจนซี่ บางใหญ่
• มัณฑนา บางใหญ่
• สุภานันท์ บางใหญ่
• บ้านมิตรประชาวิลล่า
• บ้านชัยพฤกษ์ บางใหญ่
• ทิพย์พิมาน บ้านริมคลอง
• Prime Place The Greenery บางใหญ่
• Lio Elite กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต
• Pleno บางใหญ่
• The City บางใหญ่
• คุณาลัย วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• สิริกานต์ The Grand Private บางใหญ่
• Habitia บางใหญ่
• สิริกานต์ Home in Resort บางใหญ่
• Casa Ville บางใหญ่
• ธนา คลัสเตอร์ เซ็นทรัล-บางใหญ่ สเตชั่น
• พฤกษ์ลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 43 บางใหญ่-คลองถนน
• โฮมเพลส วงแหวนรัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 21 บางใหญ่
• พฤกษาวิลเลจ 5 วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษ์ลดา บางใหญ่ 2
• สุขนิเวศน์ 9 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 54 วงแหวนฯ-คลองถนน
• บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าบางไผ่-บางใหญ่
• The Muse Home บางใหญ่
• Lanceo Pride กาญจนาภิเษก-คลองถนน
• วิลล่า คุณาลัย 2 สถานีคลองบางไผ่
• วิลล่า คุณาลัย 3 All Seasons
• The Plant คลองบางไผ่ สเตชั่น

ถนนเลียบคลองบางไผ่

• บ้านกอบแก้ว
• หมู่บ้าน ณ นนท์
• Centro Westgate
• บ้านพฤกษา 45 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 33 บางบัวทอง
• The Great บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 14 เอ บางบัวทอง
• บ้านพฤกษา 14 บี บางบัวทอง

ทางหลวงชนบท นบ. 1002 (ถนนวัดลาดปลาดุก)

• ทาวน์โฮม เพชรเอก
• ทาวน์โฮม ศรีเมืองทอง
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 2
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 4
• บ้านธารทอง
• เวอรีเดียน พรอมท์ (เต็มรักพัฒนา 9)
• ทาวน์โฮม รัตนาธานี
• วิลล่า คุณาลัย 1 บางบัวทอง
• ทาวน์โฮม มนวดีพาร์ค
• ชัยพฤกษ์ ซ.วัดลาดปลาดุก
• ทาวน์โฮม สง่าเมืองทอง
• เศรณี ลากูน วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษาวิลล์ 69 กาญจนาฯ-ลาดปลาดุก
• ชลลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
• สิริกานต์ 3 The Grand Living บางใหญ่
• บ้านเดี่ยว ธนกร
• บ้านเศรษฐพงศ์
• บ้านเต็มรัก วัดลาดปลาดุก
• บ้านทุ่งแสงตะวัน
• เกนวิลล์
• บ้านพฤกษา 19 บางบัวทอง
• เทรนดี้ ธารา บางใหญ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด Google : 13.894088, 100.378198

โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ถนนคลองถนน) ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีจากโครงการถึงสถานี

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง รถ แต่สามารถต่อรถแท็กซี่ หรือ หน้าโครงการมีรถ 2 แถว ราคา 10 บาท และมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปถไฟฟ้าสถานี คลองบางไผ่ได้ในราคา 40 บาท

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

สำหรับคนใช้รถ โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนคลองถนน หรือ ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนคลองถนนเองวิ่งไปออกนครปฐมได้ หรือออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.7 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกต่างระดับบางใหญ่ 5.3 กม.
• แยกบางบัวทอง 7.6 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 9.9 กม.
• แยกชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ 12.2 กม.

• สะพานนนทบุรี 12.4 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า 13.1 กม.
• สะพานพระราม 4 16.9 กม.

• กาญจนาภิเษก 3.7 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.3 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ 7.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 9.9 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 7.6 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร บนถนนคลองถนน ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านซักอบรีดและร้านอาหารข้างๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 9 นาทีเท่านั้น

ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA ตอนนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมาก โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า

• Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 4.9 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 5.5 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 5.8 กม.
• Index Living Mall : 6.0 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7.4 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7.9 กม.
• Makro บางบัวทอง : 8.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.สากลศึกษา : 2.8 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 3.0 กม.
• รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 7.6 กม.
• รร.บางบัวทอง : 7.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 11.4 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 13.6 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 15.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 17.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 18.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม.
• รพ.ชลดา : 8.0 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 9.2 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 10 กม.

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ ⇒ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ⇒ แยกต่างระดับบางใหญ่ (สถานีสามแยกบางใหญ่) ⇒ เลี้ยวขวาไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ (เจอ MRT สถานีตลาดบางใหญ่) อีก 600 ม.⇒ เลี้ยวซ้ายไปถ.คลองถนน ขับตรงไป 3.6 กม.จะเจอโครงการ Casa Ville บางใหญ่ อยู่ทางฝั่งขวามือ

เราเริ่มเดินทางจากบนถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนใหญ่ 10 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งเข้าออกฝั่งละ 5 เลน มีรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน เราวิ่งตามรางรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆได้เลยค่ะ

จากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ขวามืออีกฝั่งของถนนจะเป็นห้างใหญ่อีกห้างของคนย่านนี้คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ซึ่งภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย

ตรงมาหน่อยจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1

เราตรงต่อไปขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปค่ะ ฝั่งซ้ายมือของสะพานจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า

โดยเราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ที่อยู่ถัดจากสะพานพระนั่งเกล้า

เราตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยก

ลงสะพานข้ามแยกมาจะเจอ MRT สถานีบางรักท่าอิฐ

ถัดมาเป็น MRT สถานีบางรักใหญ่ สถานที่สำคัญใกล้สถานีนี้จะเป็นวัดบางรักใหญ่ค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีบางพลู

เราตรงต่อไปบน ถ.รัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปบางใหญ่ เราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่

จากนั้นตามป้ายไปสุพรรณบุรี ขึ้นทางต่างระดับแยกบางใหญ่เข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันตกฯ

ลงทางต่างระดับมาแล้วเราก็จะเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกผ่าน Central Plaza Westgate

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านจุดสำคัญๆ โซนบางใหญ่และ สถานีตลาดบางใหญ่ ถัดจากสถานีนี้ไปประมาณ 600 ม. ก็ถึงแยกทางเข้า ถ.คลองถนน หรือทางหลวงชนบท นบ.1009 แล้วค่ะ

ถัดมาหน่อยจะเจอป้ายบิลบอร์ดโครงการทางฝั่งซ้ายมือหน้าปากซอยคลองถนน ก่อนถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คลองถนนค่ะ

ระยะทางจากปากทาง ถ.คลองถนน ไปยังโครงการประมาณ 3.7 กม.

ถนนคลองถนนเป็นถนนสองเลนขนานไปกับคลองลำรางชื่อคลองถนน ช่วงต้นซอยขวามือเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise เนื่องจากเป็นซอยที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงต้นสายในระยะเดินถึงสบายๆนั่นเอง ช่วงต้นซอยฝั่งซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ 7-11 ฝั่งซ้ายมือ ใกล้ๆ 7-11 มีสนามแบดมินตัน เปิดทุกวัน และแผงขายอาหารอยู่

จากวงแหวนกาญจนาภิเษกตรงมาประมาณ 3.7 กม. จะเจอซุ้มโครงการทางฝั่งขวามือ ฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามซุ้มโครงการจะมี Family mart อยู่ เราเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

เราเลี้ยวขวาเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ ได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

รอบๆที่ดินโครงการ Casa Ville บางใหญ่ เป็นที่ดินบุคคลอื่นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศตะวันตกอยู่ติดโครงการบ้านจัดสรร 3 ชั้น ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดคลองถนน คลองลำรางที่ขนานไปกับถนนคลองถนน ฝั่งตรงข้ามทางเข้าออกโครงการเป็นหมู่บ้านสิริกานต์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมี Family mart เปิด 24 ชั่วโมง และ ร้านซัก อบ รีด พร้อมร้านอาหาร ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้

รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ

ทางเข้าออกโครงการ Casa Ville บางใหญ่ อยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดคลองถนน คลองลำรางที่ขนานไปกับถนนคลองถนน

มีสะพานข้ามคลองถนนเข้าสู่ซุ้มทางเข้าออกโครงการ สะพานข้ามคลองเป็นถนน 2 เลน แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ทางออกโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าพร้อมจัดสวนหย่อมมาเป็นแนวทั้ง 2 ฝั่ง

จากสะพานข้ามคลองมองลงไปที่คลองถนน จะเห็นเป็นคลองลำรางค่อนข้างกว้างแบบนี้ คลองถนนเดินผ่านไม่มีกลิ่นเหม็นค่ะ

ติดถนนคลองถนน จะมีทางเดินเท้าพร้อมราวกันตกคลองมาให้ตามที่เห็น

ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมี Family mart เปิด 24 ชั่วโมง และร้านอาหาร ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดี

ติดกับ Family mart จะมีร้านซักอบรีดอยู่

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นหมู่บ้านสิริกานต์ หมู่บ้านจัดสรรแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ด้านหน้ามีแผงขายอาหารและวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

วินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการค่ะ เวลาคนไม่ใช้รถจะออกไปไหนมาไหนก็สามารถทำได้สะดวก

อัตราค่าโดยสารวินด้านหน้าโครงการค่ะ จะเห็นว่าไปแยกบางใหญ่ ที่มี Central westgate และ IKEA บางใหญ่ คิด 40 บาทเท่านั้น

ถัดมามีแผงขายผลไม้อยู่ มีน้ำมะพร้าวสด น้ำมะพร้าวเผา

บรรยากาศถนนหน้าทางเข้าออกโครงการค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นเลนขาออกวิ่งไปจังหวัดนครปฐมได้

บรรยากาศถนนหน้าทางเข้าออกโครงการค่ะ ฝั่งโครงการอยู่ติดถนนที่เป็นเลนขาเข้าวิ่งไปวงแหวนกาญจนาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

---

:: ตัวโครงการ ::

ทางเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ มีสะพานข้ามคลองถนนเข้าสู่ซุ้มทางเข้าออกโครงการ สะพานข้ามคลองเป็นถนน 2 เลน แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ทางออกโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าพร้อมจัดสวนหย่อมมาเป็นแนวทั้ง 2 ฝั่ง

ทางเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ เป็นซุ้มขนาดใหญ่สีเทาตัดสีเงิน ซุ้มโครงการแบ่งฝั่งขาเข้าฝั่งซ้าย ขาออกฝั่งขวา ซุ้มรปภ.อยู่ตรงกลาง มีสวนหย่อมพร้อมป้ายโครงการด้านข้าง

พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ ลูกบ้านจะเข้าออกผ่านประตูรั้วไฟฟ้าด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรกับรปภ. พร้อมมีกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน แบ่งเลนย่อยลูกบ้านฝั่งซ้าย คนนอกฝั่งขวา เพื่อความสะดวกของคนในโครงการ

ประตูรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน และภายในโครงการติดกล้อง CCTV หรือ กล้องวงจรปิดบริเวณบนถนนเมนหลักตั้งแต่หน้าโครงการถึงท้ายโครงการ และบริเวณหน้าป้อมรปภ.

เข้ามาภายในติดกับซุ้มโครงการ จะเป็นส่วนพื้นที่ Clubhouse

Clubhouse ของโครงการมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบคลอรีนขนาด 7×15 เมตร พร้อมห้องฟิตเนสและห้องอาบน้ำ

สำนักงานขายจะอยู่ส่วนด้านในโครงการทางฝั่งซ้ายมือค่ะ จุดสังเกตคือที่หัวมุมบ้านจะมี Air tube สีส้มอยู่ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้ง 9.00 – 18.00 น.

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้าพร้อมเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลและพาชมโครงการอยู่ค่ะ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร สองฝั่งข้างทางปลูกต้นไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร มีพื้นที่สีเขียวหน้าบ้านแต่ละหลัง ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัวให้ภายในบ้านแต่ละหลัง

สวนสาธารณะในโครงการมีพื้นที่รวมประมาณ 1 ไร่

ภายในสวนทำทางเดิน และปลูกสนามหญ้า, ไม้พุ่ม และไม้ยืนต้นมาร่มรื่น

ภายในสวนทำที่นั่งมาให้หลายจุดค่ะ ทั้งม้านั่งรอบต้นไม้

และม้านั่งริมทางเดินมาให้นั่งพักผ่อนกันได้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เป็นแนว

ม้านั่งในสวน

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

ตัวบ้านมีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านได้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอนชั้นล่าง หรือ ห้อง Green room ซึ่งเป็นห้องเอนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายแบบ ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมข้างบันไดทางขึ้นชั้นสอง ตรงข้ามครัวปิด พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ ใช้ห้องน้ำชั้นสองร่วมกันโดยเข้าห้องน้ำได้จากโถงบันได

บ้านแบบ PINE ออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านมีขนาดกว้าง วางลงนขนาดที่ดิน เริ่มต้น 50 ตารางวา ทำให้มีพื้นที่สวนกว้าง สามารถจัดสวนสไตล์ อังกฤษ ที่เน้นไม้พุ่มเล็ก และ ดอกไม้หลากสีสันได้อย่างหลากหลาย ภายนอกทาสีขาวเป็นพื้นตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มีถังขยะฝังกำแพงกับป้ายเลขที่บ้านป้ายสเตนเลสพร้อมช่องกล่องรับจดหมาย ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชุดถังขยะพร้อมฝาปิดสแตนเลส สามารถทิ้งขยะและเปิดตู้จดหมายจากภายในรั้วบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วบ้านออกไปนั่นเอง

ด้านนอกบ้านติดกับกำแพงด้านหน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวปูสนามหญ้าและปลูกไม้พุ่มมาให้ร่มรื่นดี

พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านเดี่ยวเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้ 2 คันแบบในร่มทั้งหมด

ที่ลานจอดรถมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้ พื้นช่องเก็บของยกสูงจากพื้นลานจอดรถประมาณ 20 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ

ข้างบ้านมีสวนหย่อมมาให้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้าน

ข้างบ้านปูสนามหญ้ามาให้ และมีลานซักล้างข้างบ้านที่มีประตูเชื่อมต่อกับครัวปิดภายในบ้าน

ติดไฟเหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

ลานหลังบ้านมีพื้นที่ว่าง ปลูกไม้พุ่มข้างกำแพง

มองไปทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน หน้าเฉลียงมีพื้นที่พอจัดสวน ปลูกต้นไม้ สวนหย่อม และทำทางเดินได้

สวนข้างบ้านกว้างขวาง ฝั่งนี้จะมีห้องนอนชั้นล่าง หรือ ห้องนอนที่ 4 ที่เป็นห้อง Green room มีประตูบานเลื่อนเปิดออกมาที่สวนได้ และรับวิวสวนได้เต็มที่

ในสวนแขวนชิงช้า และวางม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้อง Green Room มีประตูบานเลื่อนคู่ และส่วนห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

และที่หน้าทางเข้าบ้านจะมี Siren ติดตั้งอยู่ ทำหน้าที่ส่งเสียงแจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุก

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีไฟผนังสองฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มือจับด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีตัวบิดหมุนล็อก และมีติดตัวล็อกระหว่างบานด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารติดกับห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างมีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหาร ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีพร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวน

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือของภาพเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือ Green Room และฝั่งขวามือเป็นครัวปิด

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งได้ มีระยะกว้างพอค่ะ

จากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีประตูบานเลื่อนคู่ เปิดไปห้อง Green Room หรือห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ภายในห้องนอนชั้นล่างจัดเป็นห้องนอนแขก พร้อม Day Bed, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

บ้านตัวอย่างวาง Day Bed ที่ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนหรือเตียงนอนได้

ห้อง Green Room มีประตูบานเลื่อนคู่ และส่วนห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

จากห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินไปส่วนครัวปิดและห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปชั้นสอง

ส่วนครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน

ภายในห้องครัว ทางบ้านตัวอย่าง Built in ชั้นลอยและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นห้องเปล่า มีพัดลมดูดอากาศ และเตรียมช่องงานระบบมาให้

เหนืออ่างล้างจานจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ใช้เปิดระบายอากาศหรือรับแสงธรรมชาติให้ส่วนครัวได้

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอกได้ ประตูมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้

ตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน มือจับเป็นไม้สีอ่อนแบบเดียวกับลูกนอนบันได ที่ชานพักบันไดมีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันได ชานพักบันไดช่วงแรกเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น และช่วงที่สองเป็นขั้นสามเหลี่ยมปาดสามขั้น

ที่ชั้นสองราวกันตกบันไดมีเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันไดและพื้นชั้น 2 ที่เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และมีช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุดที่ชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 จะเชื่อมเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

หลังอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด สามารถวางของเพิ่มที่ Low Wall ได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำเข้ามุมพร้อมลดระดับพื้นส่วนเปียกมาให้ และท่อระบายน้ำส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเข้ามุมได้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กสองห้องมีขนาดพอๆกัน ห้องนอนแรกประตูห้องตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 60 cm. เตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ ข้างเตียงมีระยะใช้งานสบายๆ มีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งได้

บ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 cm. บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ ข้างเตียงมีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและใช้งานได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ฝั่งนึงวางโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ และโต๊ะข้างได้สบายๆ

อีกฝั่งนึงวางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ด้วยกระจกนิรภัยเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองแบบ Chestnut บ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รวมพื้นที่ใช้สอยขนาด 142 ตร.ม.

จุดเด่นของบ้านแบบนี้คือมีโถงห้องนั่งเล่น, ส่วนพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารด้านล่างกว้างขวาง และมีส่วนเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูออกด้านข้างเพื่อชมสวนได้ ห้องครัวกั้นไว้เป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอก ห้องนอนขนาดใหญ่ทุกห้อง พิเศษห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว เป็นบ้านแฝดที่ได้ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว โถงบันไดกว้างสามารถแขวนโคมไฟประดับได้ และภายในสวนได้พื้นที่ส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ตัวบ้านมีขนาดกว้าง ภายนอกทาสีครีมเทาเป็นพื้นตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งสีดำแบบบานเลื่อนที่เปิดได้ง่าย

ด้านนอกบ้านติดกับกำแพงด้านหน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวปูสนามหญ้าและปลูกไม้พุ่มมาให้ร่มรื่นดี

มีถังขยะฝังกำแพงกับป้ายเลขที่บ้านป้ายสเตนเลสพร้อมช่องกล่องรับจดหมาย ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชุดถังขยะพร้อมฝาปิดสแตนเลส สามารถทิ้งขยะและเปิดตู้จดหมายจากภายในรั้วบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วบ้านออกไปนั่นเอง

พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านแฝดป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แบบ On Ground ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้ 2 คัน

มองไปทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน หน้าเฉลียงมีพื้นที่พอจัดสวน ปลูกต้นไม้ สวนหย่อม และทำทางเดินได้

ภายในสวนข้างบ้านได้พื้นที่ส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ในสวนแขวนชิงช้าแบบม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

และมีส่วนเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูออกมาด้านข้างบ้านเพื่อชมสวนได้

ที่หน้าทางเข้าบ้านจะมี Siren ติดตั้งอยู่ ทำหน้าที่ส่งเสียงแจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุก ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีกระจกบานฟิกซ์ติดอยู่ด้านข้างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านเพิ่มอีกจุด และมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟดาวน์ไลท์และไฟกำแพงสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มือจับด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีตัวบิดหมุนล็อก และมีติดตัวล็อกระหว่างบานด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารติดกับห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างมีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหาร ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีพร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟา L Shape แบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวน

บ้านตัวอย่าง Built in ชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ผนังด้านข้างทำเคาน์เตอร์บาร์พร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งได้ มีระยะกว้างพอค่ะ ส่วนรับประทานอาหารอยู่ติดประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปลานข้างบ้านได้ นอกจากนี้ยังใช้ชมวิวสวนและเปิดรับแสงธรรมชาติได้ไปในตัว

จากห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินไปส่วนครัวปิดและห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปชั้นสอง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เข้าไปในห้องครัวกันต่อค่ะ เป็นครัวปิดที่กั้นห้องมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัว ทางบ้านตัวอย่าง Built in ชั้นลอยและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นห้องเปล่า มีพัดลมดูดอากาศ และเตรียมช่องงานระบบมาให้

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอกได้ ประตูมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้

และมีลานซักล้างข้างบ้านที่มีประตูเชื่อมต่อกับครัวปิดภายในบ้าน ติดไฟเหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ถัดจากห้องครัวเลย พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด สามารถวางของเพิ่มที่ Low Wall ได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกมาให้ และท่อระบายน้ำส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้

ตรงข้ามประตูห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นห้องเก็บของ ประตูห้องเป็นประตูขนาดเท่าประตูทั่วไป ทำให้เวลาเปิดห้องเก็บของไม่ต้องย่อตัวหรือก้มหัวลงไปหาของ สามารถเดินเข้าไปหาของหรือเก็บของได้ง่ายขึ้น

ฝั่งตรงข้ามห้องครัว ติดบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 มีมุมสำหรับวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้อีกจุด

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน มือจับเป็นไม้สีอ่อนแบบเดียวกับลูกนอนบันได

ที่ชานพักบันไดเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินสบายไม่สะดุด

ที่ชั้นสองราวกันตกบันไดมีเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันไดและพื้นชั้น 2 ที่เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และมีช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุดที่ชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 จะเชื่อมเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กสองห้องมีขนาดพอๆกัน ห้องนอนแรกประตูห้องตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 50 cm. บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นสองกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องจะอยู่ใกล้บันไดที่สุด

บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ภายในห้องทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่หรือเตียงคู่ได้แบบพอดีๆ

มองไปที่ประตูทางเข้าห้องนอนเล็ก

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งตู้เสื้อผ้ากว้างพอวางโต๊ะข้างและมีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและเดินไปเดินมาได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เป็นประตูทางเข้าห้อง บ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางฝั่งข้างเตียง จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ด้วยกระจกนิรภัยเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ม.ค.62)

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ Pine ที่ดิน 50.5 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
• บ้านแฝด 2 ชั้น แบบ Chestnut ที่ดิน 35.4 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ถนนคลองถนน) ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีจากโครงการถึงสถานี

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร บนถนนคลองถนน ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านซักอบรีดและร้านอาหารข้างๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” พร้อม IKEA บางใหญ่ ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 9 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่ติดถนนคลองถนน หรือ ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.7 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนคลองถนนเองวิ่งไปออกนครปฐมได้ หรือออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาเพียง 6 นาทีเท่านั้น

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนขาว-เทาอ่อน กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้ เป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง และเตรียมเรื่องระบบการรักษาความปลอดภัยในบ้านมาเป็นอย่างดี

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดานชั้นล่างสูง 2.6 เมตร ชั้นบนสูง 2.7 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงดี มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ มีทางเท้าสองฝั่งข้างทาง

ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไฟฟ้า ระบบ Easy pass + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนคลองถนน ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออก โครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องใช้แท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก และอยู่ห่างจากโซนที่มีรถผ่านเยอะเข้ามาพอสมควร
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง ทำให้ภายในบ้านโปร่งและดูกว้างขวาง ฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 32,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388

WEBSITE : http://www.qh.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเติมรัก 4 บางกรวย-บางบัวทอง
บ้านรุ่งกานต์ 7 บางกรวย-ไทรน้อย
คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ เริ่ม 4-7 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คุณาลัย พราว บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านธงสิริ 3 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.29 ล้าน
บ้านเดี่ยว ซื่อตรง พรีเมี่ยม บางบัวทอง-340
บ้านรติรัตน์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านเดี่ยว คุณาภัทร พาร์ค บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านเดี่ยว เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายาเริ่ม 4.69 ล้าน
บ้านเดี่ยว สัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน 2 เริ่ม 3.99 ล้าน*

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน 2
CASA VILLE สุขุมวิท 103
CASA VILLE บางนา-เทพารักษ์
CASA VILLE รังสิต-คลอง 2
CASA VILLE บางนา-สุวรรณภูมิ
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน 2
CASA VILLE รามอินทรา-หทัยราษฎร์
CASA VILLE วัชรพล
CASA VILLE วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA VILLE วัชรพล-สุขาภิบาล 5
CASA VILLE วงแหวน-จตุโชติ
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ สุขุมวิท 103 Casa Ville Sukhumvit 103
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ Q.Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-3-84.3 ไร่
จำนวนบ้าน	75 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 129-149 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขุมวิท-อุดมสุข-สวนหลวง ร.9
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข – ใกล้ทางด่วนบางนา – ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร – ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	11, 206, ต.48
ที่ตั้ง	ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 22 (ซอยวัดตะกล่ำ) แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดโครงการ 19-20 ต.ค. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– 48 บาท/ ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– BTS อุดมสุข : 6.6 กม. – สถานีศรีอุดม : 2.5 กม. (สายสีเหลือง) – ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 17.6 กม. – สวนหลวง ร.9 : 1 กม. – Seacon Square : 4.7 กม. – ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 5 กม. – Paradise Park : 3.8 กม. – Mega บางนา : 5.7 กม. – Tesco Lotus บางนา – ตราด : 5.1 กม. – The Pasio ลาดกระบัง : 10.9 กม. – บุญถาวร บางนา : 6.5 กม. – Index Living Mall บางนา : 3.3 กม. – Chic Republic บางนา : 3.3 กม. – SB Design Square บางนา : 5.3 กม. – Big C สวนหลวง ร.9 : 2 กม. – Big C บางนา : 4.6 กม. – Central Plaza บางนา : 4.6 กม. – Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 2.3 กม. – Thanya Park ศรีนครินทร์ : 10.2 กม. – รพ.บางนา 1 : 6 กม. – รพ.ปิยะมินทร์ : 7.1 กม. – รพ.ไทยนครินทร์ : 5 กม. – รพ.ศิครินทร์ : 5.5 กม. – รพ.สิรินธร : 9 กม.- รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 5.1 กม. – รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 6.4 กม. – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม. – ม.รามคำแหง 2 : 3.4 กม. – วิทยาลัยดุสิตธานี : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ – ระบบสัญญาณกันขโมย Magnatic ติดตั้งทุกยูนิต – เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า วิลล์ สุขุมวิท 103 บ้านเดี่ยวสุดหรู [พร้อมอยู่] บนทำเลสุขุมวิท ส่วนตัวเพียง 75 ยูนิต โดดเด่นด้วยดีไซน์ทันสมัย บนสังคมคุณภาพ ที่มีความปลอดภัยสูงสุด เดินทางสะดวกด้วยถนนสุขุมวิท 103 ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนาตราด ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท*

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 22 (ซอยวัดตะกล่ำ) แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.674770,100.668381

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Casa City – สุขุมวิท 103 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวยูนิตน้อย ตั้งอยู่ภายใน ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 22 (ซอยวัดตะกล่ำ) ใกล้แยกศรีอุดม ซึ่งสามารถวิ่งตรงจาก ถ.สุขุมวิท แยกอุดมสุข ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ผ่าน ถ.อุดมสุข และ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 มายังโครงการได้เลยค่ะ

ทำเลบริเวณโครงการตั้งอยู่ที่ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ฝั่ง ม.ราม 2 ตรงข้ามสวนหลวง ร.9 และบึงหนองบอน ซึ่งสะดวกสบายทีเดียวในการเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง เนื่องจากสภาพทำเลอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางค่อนไปทางตัวเมือง และแยกอุดมสุขซึ่งเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม การเดินทางมายังโครงขับรถจากจาก ถ.เส้นหลักๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 : เป็นถนนตัดเฉียงจาก แยกประเวศ (อ่อนนุช-ลาดกระบัง) ออกสู่ แยกศรีอุดม (อุดมสุข-ศรีนครินทร์)
• จาก ถ.อุดมสุข (สุขุมวิท 103) : เริ่มจากแยกอุดมสุข ตรงไปยัง ถ.ศรีนครินทร์ แยกศรีอุดม ผ่าน ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 เจอทางโค้งเล็กน้อย ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 ซอย 22 (ซอยวัดตะกล่ำ) จะอยู่เลยหัวโค้งประมาณ 80 เมตร ด้านขวามือ โครงการอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ 680 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ
• จาก ถ.ศรีนครินทร์ : จะเจอแยกไฟแดงบริเวณแยกศรีอุดม ให้เลี้ยวตามป้ายลาดกระบังค่ะ จะออก ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9
• จาก ถ.ลาดกระบัง, อ่อนนุช : ให้เลี้ยวเข้า ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 บริเวณแยกประเวศ ป้ายบอกทาง อุดมสุข
• จาก ถ.พัฒนาการ : ปัจจุบันได้มี ถ.พัฒนาการตัดใหม่ หรือ ถ.พัฒนาการ-สวนหลวงร.9 โดยสามารถวิ่งตรงจากแยกพัฒนาการ ข้าม ถ.อ่อนนุช ออก ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ได้เลย เพื่อลดการจราจรติดขัดบริเวณแยกประเวศ ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้ว หลังจากก่อสร้างจนรถติดบริเวณนั้นมานาน สะดวกมากๆค่ะ

ภายใน ซ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 22 นั้นมีทางลัดหลายเส้นทางที่สามารถวิ่งออก ม.ราม2, ทางคู่ขนานถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.บางนา-ตราดได้ โดยไม่ต้องผ่านแยกถนนหลักให้รถติด ดังนี้

• ซ.บางนา-ตราด 37 : จากโครงการสามารถวิ่งออก ซ.บางนา-ตราด 37 บริเวณข้าง Index Living Mall ได้โดยวิ่งเข้า ซ.เฉลิมพระเกียรติร.9 ซ.22 แยก 12 > ซ.เฉลิมพระเกียรติร.9 ซ.14 > ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ. 14 แยก 3 > ซ.เปรมฤทัยล็อค 10/1 > ซ.เปรมฤทัยล็อค 10 > ซ.เปรมฤทัยล็อค 10/22 > ซ.บางนาตราด 37 ค่ะ หรือ คลิกที่หัวข้อ เพื่อดูเส้นทางจาก Google Map
• ซ.จรรยาวรรธ : จาก โครงการ ไม่มีทางทะลุภายในถึง ซ.จรรยาวรรธ ออก ถ.บางนาตราดนะคะ ต้องวิ่งย้อนไปเข้า ซ.28 ซึ่งภายในซอยนี้มีหลายเส้นทาง ซึ่งสามารถวิ่งออกไปยัง ถ.บางนา-ตราด และ ทางคู่ขนานถ.กาญจนาภิเษกได้ โดยภายจะผ่าน สน.อุดมสุข ผ่านแยก ถ.วัดทุ่งเศรษฐี และเลี้ยวซ้าย ออก ถ.รามคำแหง 2 ก่อนออก ซ.จรรยาวรรธ ค่ะ
• ถ.ทุ่งเศรษฐี และ ถ.นัมเบอร์วัน-ราม 2 : จากเส้นทางเมื่อสักครู่ บริเวณแยกถ.วัดทุ่งเศรษฐี สามารถวิ่งออก ถ.วัดทุ่งเศรษฐีได้เลยค่ะ หรือ จาก ถ.รามคำแหง 2 เลี้ยวซ้าย ก็จะออก ถ.นัมเบอร์วัน-ราม 2 ไปโผล่บริเวณ ม.ราม2, สวนนกรามคำแหง และหมู่บ้านบลูลากูน

โครงการนี้โดดเด่นในเรื่องทำเลเป็นอย่างมากค่ะ เหมาะสำหรับผู้ต้องการหาบ้านที่ไม่ไกลจากตัวเมือง และไม่เป็นชานเมืองมากเกินไปนัก ซึ่งสาธารณูปโภคครบครันในระยะเดินถึง จากหน้าโครงการออกไปยังปากซอยวัดตะกล่ำ 680 เมตร บริเวณหน้าโครงการระยะ 350 เมตรจะเงียบสงบเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด แต่เมื่อเดินเลยจาก 350 เมตรไปแล้ว รายข้างทางล้วนเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ค่ะ ทั้ง mini Big C และ 7-11 ถึง 2 แห่ง , CP Fresh Mart, Tesco Lotus Express , แว่นท๊อปเจริญ , ร้านขายยา และร้านทอง รวมถึงร้านอาหารก็มีตั้งแต่ภายในซอยไปจนถึงปากซอย นอกจากนั้นยังสามารถเดินทะลุออกไป ตลาดสดศรีตาก่ำ (ถ.เฉลิมพระเกียรติร.9 ซอย 24) ได้อีกด้วยค่ะ เรียกได้ว่าสามารถฝากท้องกัน 24 ชั่วโมงเลยทีเดียว

ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 บริเวณจากแยกประเวศ รายทางจะไม่มีห้างสรรพสินค้าหรือ Community Mall เลยค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นห้างร้านห้องแถว หมู่บ้าน บริษัท โรงงาน สถานศึกษา แต่บริเวณฝั่งใกล้แยกศรีอุดม สาธารณูปโภคจะเริ่มเป็นตัวเมืองมากขึ้น มีทั้ง Big C Market สวนหลวง อยู่ตรงข้ามกับสวนหลวง ร.9 และ Tops Market บริเวณขวามือก่อนถึงแยกศรีอุดม และโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า ซีคอนสแควร์, Paradise Park, เมกะบางนา และ เซ็นทรัลบางนา ค่ะ หากใครคุ้นเคยเส้นทางดีจะทราบว่าจาก ซ.อุดมสุข 60 เลยแยกศรีอุดมไปนิดเดียว เป็นทางลัดออกสู่ด้านหลังของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลบางนา และ Big C บางนา

หากใครชอบชิลเวลากลางคืน หลังซีคอนสแควร์มี ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ ค่ะ เปิดทุกวันศุกร์-อาทิตย์ มีของใช้วินเทจ เสื้อผ้าเด็กแนวราคาถูกม๊าก และร้านนั่งชิลบรรยากาศดีหลายร้านค่ะ หลัง Paradise Park และ ถ.อุดมสุข ก็มีร้านนั่งชิลบรรยากาศดีอยู่หลายร้านเช่นกัน ร้านดังๆ เช่น ลานลมอุดมสุข, In The Box

หรือใครที่ชอบธรรมชาติ ย่านนี้มีจุดท่องเที่ยวที่กำลังเป็นที่นิยมกันในหมู่เด็กฮิปสเตอร์ นั่นก็คือ บึงหนองบอน นั่นเองค่ะ สามารถเข้าได้ทาง ซอยเฉลิมพระเกียรติ 43 ผู้คนจะนิยมมาปั่นจักรยานกันที่นี่ มีคนทำรีวิวเส้นทางปั่นจักรยานไว้ด้วยนะคะ คลิกที่นี่ หรือใครที่ชอบเล่น Wake Board หรือพายเรือ ก็สามารถเข้าไปเล่นได้ที่ ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอนค่ะ

อีกทั้งในย่านนี้ยังมีโรงพยาบาลขนาดกลาง – ใหญ่ หลายโรงพยาบาลด้วยกันค่ะ เช่น รพ.ปิยะมินทร์, รพ.ศิครินทร์ , รพ.สิรินธร และ รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• จากโครงการถึงปากซอยเฉลิมพระเกียรติร.9 ซ.22 : 680 เมตร
• แยกศรีอุดม (อุดมสุข-ศรีนครินทร์) : 2.5 กม.
• แยกอุดมสุข (สุขุมวิท-อุดมสุข) : 6.4 กม.
• แยกประเวศ : 7.6 กม.
• แยกพัฒนาการ : 9.4 กม.
• แยกผาสุก (อ่อนนุช-พัฒนาการ) : 6.2 กม.
• แยกศรีนุช : 6.4 กม.
• ถ.บางนา-ตราด : 3.4 กม.
• ถ.เทพารักษ์ : 8.4 กม.
• ถ.สรรพาวุธ : 9.1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชม 2 เส้นทางด้วยกันค่ะ

• เส้นทางที่ 1 : จาก ถ.ร่มเกล้า (เส้นทางสีแดง)
• เส้นทางที่ 2 : จาก ถ.สุขุมวิท แยกอุดมสุข (เส้นทางสีน้ำเงิน)

::: เส้นทางที่ 1 : จาก ถ.ร่มเกล้า :::

เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.ร่มเกล้า > ถ.ลาดกระบัง > แยกประเวศ > ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 > ถ.เฉลิมพระเกียรติร.9 ซ. 22 > Casa Ville – สุขุมวิท 103

ซึ่งเราจะพาชมทำเลบริเวณรอบโครงการไปพร้อมๆกันเลยนะคะ

เริ่มต้นการเดินทางจาก ถ.ร่มเกล้า มุ่งหน้าสู่ ถ.ลาดกระบัง ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ สังเกตป้าย ถ.อ่อนนุช (ลาดกระบัง-พระขโนง) ขับขึ้นสะพานมาค่ะ

เมื่อลงสะพานแล้ว จะเจอกับ แยกต่างระดับร่มเกล้า รอสัญญาณไฟแดง เราจะเลี้ยวขวา เพื่อออก ถ.ลาดกระบัง มุ่งหน้าประเวศ

เลี้ยวขวามาแล้วค่า ออก ถ.ลาดกระบัง แล้วค่ะ ขับตรงไปเรื่อยๆ

ซ้ายมือคือทางออกสู่ ถ.กิ่งแก้วนะคะ บอกเฉยๆค่ะ ให้ขับตรงตามลูกศรสีแดงมาเลย

เลย แยกกิ่งแก้ว มาประมาณ 1.4 กม. ด้านซ้ายมือจะเป็น The Paseo Mall ลาดกระบัง

เลย Paseo Mall มาประมาณ 2.2 กม. จะเจอทางเข้า รพ.สิรินธร ด้านซ้ายมือ

ขับตรงไปค่ะ สังเกตซ้ายมือจะมีป้ายบอกทาง ให้ตรงเพื่อไปสู่ แยกประเวศ แต่หากเลี้ยวซ้ายด้านหน้า จะออก ถ.สุขาภิบาล 2

เราจะตรงไปตามลูกศรสีแดง เพื่อไปสู่แยกประเวศนะคะ แต่หากเลี้ยวซ้ายตามลูกศรสีเหลือง จะออกถ.สุขาภิบาล 2 สามารถขึ้น ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อไปย่านบางนาได้ค่ะ

เลย ถ.สุขาภิบาล 2 มาประมาณ 200 เมตร จะเจอป้ายบอกทาง ให้เลี้ยวซ้ายด้านหน้า เพื่อออก ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 เตรียมชิดซ้ายไว้เลยนะคะ เพราะด้านหน้าจะเป็นทางขึ้นสะพานลอย เพื่อไปพัฒนาการ เราจะไม่ขึ้นสะพาน บริเวณนี้จะรถติดหน่อย

ชิดซ้ายเข้าข้างสะพานไว้เลยค่ะ

เรามาถึง แยกประเวศ กันแล้ว ชิดซ้ายยาวๆ เตรียมเลี้ยวซ้าย

รอสัญญาณไฟแดง แล้ว เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 กันเลย (แต่หากตรงไป จะออก ถ.อ่อนนุช ค่ะ) เราจะขับกันไปอีกประมาณ 6.8 กม. จะถึงปากซอยเฉลิมพระเกียรติ 22 ค่ะ เดินทางกันต่อเลย

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 กันแล้วนะคะ ขับเลยแยกประเวศมาประมาณ 1.2 กม. ซ้ายมือจะเจอ รร.นานาชาติ Charter

เลย รร.นานาชาติ Charter มาประมาณ 800 ม. จะเจอ ปั๊มเชลล์

ด้านขวามือจะเจอ มัสยิดซะหร์ตุ้ล และ รร.นานาชาติ Pan Asia

วิ่งตาม ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 มาเรื่อยๆก็จะเจอทางแยก ซึ่งเป็นแยกถ.พัฒนาการ-สวนหลวงร.9 ตัดใหม่ ซึ่งสามารถวิ่งออกแยกพัฒนาการได้ค่ะ ให้ยึดตามป้ายอุดมสุข-บางนาตราดเอาไว้ แล้วเลี้ยวซ้ายตามทาง

เลยแยกเมื่อสักครู่มา 1.6 กม.จะเจอ Big C Market สวนหลวง

ก่อนถึงซอยทางเข้าโครงการ ก็จะเจอตลาดสดศรีตาก่ำ และร้านทอง บริเวณหน้า ซ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 24

ภาพตลาดสดศรีตาก่ำ และห้างทองอุดมพรรณ

 

เลย ปากซอย24 มา 80 เมตร ก็จะถึง ซอย 22 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าโครงการค่ะ หน้าปากซอยจะมีสะพานลอย, 7-11, ป้ายรถเมล์ และป้ายบอกเส้นทางลัดบางนา-ตราด

ภาพบริเวณหน้าปากซอย เฉลิมพระเกียรติ ร.9 22 และทางเข้าค่ะ สังเกตว่ามีป้ายคาซ่า วิลล์ และป้ายวัดตะกล่ำ โดดเด่นมาก

เลี้ยวเข้ามาภายในซอยแล้วค่ะ สาธารณูปโภคหนาแน่นตั้งแต่ปากซอยเลยทีเดียว ขวามือจะเป็นร้านทองและอาคารพาณิชย์ ส่วนซ้ายมือไล่ไปจะเจอ CP Fresh Mart, ร้านทองซุ่นเซ่งเฮง,

ถัดไปก็จะเป็นร้านขายยา , แว่นท๊อปเจริญ และ Lotus Express

ซอยระหว่างแว่นท๊อปเจริญ และ Lotus Express มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ ประมาณ 80 เมตร จากปากซอย

เลยมาหน่อยก็จะเจอ Mini Big C และ 7-11

หน้า Mini Big C มีตู้ Atm หลายธนาคารด้วยกัน

เลยมาหน่อย ด้านซ้ายมือจะเป็นซุ้มทางเข้าวัดตะกล่ำ และโรงเรียนวัดตะกล่ำซึ่งอยู่ถัดไป

เลยวัดตะกล่ำมา 240 เมตรก็จะเจอ รร.อนุบาลศิวภรณ์ และ ศิวภรณ์ เนอสเซอรี่อยู่ตรงข้ามกัน

ป้ายโรงเรียนอนุบาลศิวภรณ์

ป้ายสถานรับเลี้ยงเด็ก ศิวภรณ์ เนอสเซอรี่

วิ่งเลยมาหน่อยก็จะเจอกับป้าย Casa Ville – สุขุมวิท 103 ด้านซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปเลยค่า ถึงโครงการแล้วค่ะ

ภาพทางเข้าโครงการจากกล้อง Canon

หากวิ่งไปจนสุดซอย 22 จะเป็นทางเลี้ยวขวาซึ่งเป็นถนนซอยวนไปโผล่ที่ซ.22 แยก 14 (หมู่บ้านเคหะนคร)

ซึ่งเมื่อเลี้ยวเข้า มาก็จะเจอกับสะพานข้ามคลองหนองบอน ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลของโครงการนั่นเอง

ซุ้มป้อมยามทางเข้าโครงการ Casa Ville – สุขุมวิท 103

ภาพซุ้มป้อมยามจากกล้อง Canon

::: เส้นทางที่ 2 : จาก ถ.สุขุมวิท แยกอุดมสุข :::

เส้นทางที่ 2 การเดินทางตาม ลูกศรน้ำเงิน โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.สุขุมวิท > แยกอุดมสุข > ถ.อุดมสุข > แยกศรีอุดม > ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 > เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.22 (ซ.วัดตะกล่ำ) > Casa Ville – สุขุมวิท 103

เส้นทางที่ 2 การเดินทางเราจะวิ่งจาก ถ.สุขุมวิท ที่มาจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ลงทางออก 17 A (บางนา – พระโขนง) พอถึง แยกอุดมสุข ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.อุดมสุข ตรงไปเรื่อยๆ ขึ้น สะพานข้ามแยกศรีอุดม

ตรงตามป้ายไป ประเวศ เพื่อข้าม แยกศรีอุดม เข้าสู่ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9

ผ่าน Tops Market Place อุดมสุข ด้านซ้ายมือ ตรงไปอีกประมาณ 1.3 กม. ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.22 (ซ.วัดตะกล่ำ)

ถึง เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.22 (ซ.วัดตะกล่ำ) จากนั้นตรงไปอีก 680 ม. ตามเส้นทางเดิมที่เรานำเสนอไปสักครู่นี้ ก็ถึงโครงการค่ะ

ถึงแล้วค่ะโครงการ Casa Ville- สุขุมวิท 103 ด้านซ้ายมือ

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากโครงการ สามารถใช้ทางลัดตามภาพแผนที่ ซึ่งออก ซ.จรรยาวรรธ ที่เรานำเสนอไปสักครู่นี้ เพื่อออก สู่ทางคู่ขนานถ.บางนา-ตราด และวิ่งขึ้นถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าพระราม 2 ได้ค่ะ หรือจะวิ่งขึ้นบางปะอินก็ได้เช่นกัน

จากเส้นทางเมื่อสักครู่ หากต้องการวิ่งขึ้นบางปะอินจะอ้อมไกล แนะนำให้วิ่งตาม ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ออกแยกประเวศ ก็สามารถวิ่งขึ้น ถ.มอเตอร์เวย์ ทั้งขาเข้าและขาออก เพื่อเข้าตัวเมืองกทม. หรือไป จ.ฉะเชิงเรา-ชลบุรีได้ วิ่งได้ยาวเลยจะออกถ.ร่มเกล้า-ลาดกระบัง หรือฉะเชิงเทราไม่มีค่าผ่านทาง เก็บค่าผ่านทางอีกทีที่ด่านพานทอง จ.ชลบุรีนู่นเลยค่ะ

หรือขับตรงไปชิดขวา เพื่อไปบางปะอินได้ค่ะ หากขึ้นไปบางปะอินจะมีค่าผ่านทางบริเวณด่านทับช้าง ก่อนออก ถ.รามคำแหง-เสรีไทย

ส่วนหากต้องการขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถี เพื่อมุ่งหน้าชลบุรี มีสองเส้นทางค่ะ เส้นทางที่ 1 คือวิ่งจาก ถ.ศรีนครินทร์ ออก ถ.บางนา-ตราด จุดขึ้นทางพิเศษจะอยู่บริเวณเลย Central บางนามาเล็กน้อย

หรืออีก เส้นทางที่ 2 คือวิ่งออก ซ.จรรยาวรรธ ออก ถ.บางนา-ตราด ไปขึ้นบริเวณด่านบางพลี 2 ก่อนถึงสนามกอล์ฟธนาซิตี้

หรือต้องการใช้ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อเข้าสู่ตัวเมือง กทม. ให้วิ่งถ.บางนา-ตราดเส้นหลัก ยาวไปเรื่อยๆเลยค่ะ จะเจอทางแยก ให้ใช้ช่องทางขวาสุด เพื่อไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานคร

---

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

โครงการอยู่ห่างสถานีจากรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข 6.6 กม. ค่ะ ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วิน หรือรถสองแถวบริเวณหน้าปากซอยเพื่อไปยังสถานีได้ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง

(กำหนดเปิดให้บริการปี 2563) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีศรีอุดม (2.5 กม.) ซึ่งอยู่ใกล้กว่าสถานีอุดมสุขเกือบครึ่งทางค่ะ โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม (3.8 กม.)

ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว เป็นสถานีรถไฟฟ้ารางเบา เชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข กำหนดเปิดให้บริการปี 2561 ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายค่ะ หน้าปากซอยติดถนนหลักมีป้ายรถเมล์ รวมถึงรถประจำทาง, Taxi และสองแถวผ่านตลอดเวลา ซึ่งก็มีสะพานลอยสามารถเดินข้ามไปขึ้นรถฝั่งตรงข้ามได้อีกด้วย

ภายในซ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 22 บริเวณแยก 4 ข้าง Lotus Express มีพี่วินให้บริการอยู่ค่ะ

ซุ้มม้านั่งพี่วินด้านข้าง Lotus และแว่นท๊อปเจริญ

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ศิษย์พอเพียง

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

11, 206, ต.48

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

– ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 17.6 กม.
– สวนหลวง ร.9 : 1 กม.

– Seacon Square : 4.7 กม.
– ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 5 กม.
– Paradise Park : 3.8 กม.
– Mega บางนา : 5.7 กม.
– Tesco Lotus บางนา – ตราด : 5.1 กม.
– The Pasio ลาดกระบัง : 10.9 กม.
– บุญถาวร บางนา : 6.5 กม.
– Index Living Mall บางนา : 3.3 กม.
– Chic Republic บางนา : 3.3 กม.
– SB Design Square บางนา : 5.3 กม.
– Big C สวนหลวง ร.9 : 2 กม.
– Big C บางนา : 4.6 กม.
– Central Plaza บางนา : 4.6 กม.
– Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 2.3 กม.
– Thanya Park ศรีนครินทร์ : 10.2 กม.

– รพ.บางนา 1 : 6 กม.
– รพ.ปิยะมินทร์ : 7.1 กม.
– รพ.ไทยนครินทร์ : 5 กม.
– รพ.ศิครินทร์ : 5.5 กม.
– รพ.สิรินธร : 9 กม.

– รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 5.1 กม.
– รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 6.4 กม.
– รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 9 กม.
– ม.รามคำแหง 2 : 3.4 กม.
– วิทยาลัยดุสิตธานี : 4.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ :::

บริเวณรอบโครงการอย่างที่เกริ่นไปก่อนหน้าค่ะ ประกอบด้วยร้านค้าอาคารพาณิชย์และมินิมาร์ท รวมถึงตลาดศรีตาก่ำ, วัดและโรงเรียนวัดตะกล่ำ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาภายในซอยประมาณ 680 เมตร ซึ่งบริเวณรอบๆในรัศมี 300 เมตรจะเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งเงียบสงบแตกต่างจากปากซอย ที่ดินโครงการล้อมรอบด้วยคลองหนองบอน และคลองปลัดเปรียง โดยมีพื้นที่ข้างเคียง ดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์8 ซึ่งมีทางเข้าจาก ซ.เฉลิมพระเกียรติ 28 แยก 4
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 22 (ซอยวัดตะกล่ำ), ที่ดินทิศใต้ล้อมติดคลองหนองบอน ตรงข้ามคลองเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลองหนองบอน และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองปลัดเปรียง และที่ดินว่างเปล่า

เนื่องจากสภาพแวดล้อมตั้งแต่บริเวณปากซอยเราได้พาชมกันครบไปแล้วในหัวข้อด้านบน คราวนี้เราจะพาชมบริเวณหน้าโครงการกันบ้างนะคะ

:: บริเวณหน้าโครงการ ::

จากทางเข้าโครงการ มองออกไปยัง ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 22

เมื่อกลับหลังหัน ก็จะเจอสะพานข้ามคลองหนองบอน และซุ้มป้อมยามโครงการ

ภาพถ่ายจากบนสะพาน ทั้งด้านซ้ายและขวา คือคลองหนองบอน และรั้วรอบโครงการค่ะ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 4 ชั้น

จากทางเข้าโครงการ มองไปทางทิศตะวันออก

พื้นที่บ้านพักอาศัยหน้าโครงการทางทิศตะวันออกค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตกบ้าง รอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัยเช่นกัน

บ้านพักอาศัยติดทางเข้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก

ภาพนี้คือมุมมองจากชั้น 2 ยูนิตฝั่งทิศใต้ ไปทางทิศใต้ของโครงการค่ะ ซึ่งก็คือคลองหนองบอน และ ถ.เฉลิมพระเกียรติร.9 ซ.22 บริเวณรอบโครงการจะเป็นอาคารในแนวราบทั้งหมด

และมุมมองไปทางฝั่งทิศตะวันออก (คลองปลัดเปรียง) ฝั่งตรงข้ามคลองจะติดกับที่ดินว่างเปล่า

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Casa Ville – สุขุมวิท 103 คือโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 75 ยูนิต บนที่ดินขนาด 18-3-84.3 ไร่ เป็นโครงการบ้านยูนิตน้อยอยู่ในชุมชนวัดตะกล่ำ ที่ดินล้อมรอบด้วยคลองหนองบอน และคลองปลัดเปรียง โดยมีถนนทางเข้าหลัก กว้าง 14.5 เมตร ซึ่งตัดผ่านชุมชนและสะพานข้ามคลองหนองบอน เข้ามายังซุ้มป้อมยามโครงการ ซึ่งผ่าตรงกลางโครงการพอดีค่ะ

ถัดจากซุ้มป้อมยามไปก็จะเป็นวงเวียน ซึ่งแจกสู่บ้านพักอาศัยรอบโครงการ ถนนหลักบริเวณวงเวียนทางทิศตะวันออก-ตก กว้าง 12 เมตร ส่วนทางทิศเหนือ และ ถนนซอยที่วิ่งผ่านหน้าบ้านพักอาศัย 9 เมตรค่ะ

Facility ส่วนกลางจะเป็นสวนสาธารณะร่มรื่น ขนาด 1-0-93.41 ไร่ ระบบความปลอดภัยโครงการสูงถึง 2 ชั้น มี CCTV รอบโครงการ รปภ. 24 ชม. และระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic กันงัดแงะ ติดให้กับบ้านทุกหลังค่ะ

คลิกที่นี่ เพื่อเยี่ยมชมภายในโครงการแบบ 360 องศา

---

::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ Casa Ville – สุขุมวิท 103 :::

แบบบ้านดีไซน์ สไตล์ Modern Luxury มีทั้งหมด 2 แบบ ขนาดบ้านใกล้เคียงกัน นั่นก็คือ

• แบบ Ixora
  พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบ Marigold
  พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

โดย 20 ตร.ม. ของแบบบ้านที่ 2 ที่เพิ่มขึ้นมาหลักๆก็คือส่วนของห้องนอนชั้นล่างค่ะ นอกนั้น Function จะเหมือนกันโดยจัดวางตำแหน่งคล้ายๆกัน เราจะพาไปชมผังพื้นกันนะคะ

:: แปลนบ้านแบบ Ixora ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• Pantry
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 1
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของใต้บันได
• จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 2 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

รีวิวแบบบ้าน Ixora : พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

แบบบ้าน Ixora หน้าตาบ้านเน้นสีเทา -ขาว ผังพื้นบ้านชั้น 1 ดีไซน์ให้เข้า-ออกได้ทั้งจากโรงจอดรถ และเฉลียงหน้าห้องนั่งเล่นซึ่งทำเป็น step กว้าง ประมาณ 60 ซม. ห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหาร และ Pantry Area หน้าโถงบันได ซึ่งหากเข้าบ้านจากโรงจอดรถ ก็จะเปิดตรงนำของมาวางไว้ที่ห้องครัวด้านซ้ายมือ หรือ Panty นี้ได้เลย ห้องน้ำชั่น 1 จะอยู่ด้านข้างห้องครัว ซึ่งห้องครัวของโครงการเป็นครัวปิด กันกลิ่นรบกวนภายในบ้าน และเชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ชั้น 2 ของบ้านประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้องด้วยกัน โดยห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำ และ Walk-in Closet ส่วนตัว หันหน้าออกสู่ระเบียงหน้าบ้าน ห้องนอน 2 อยู่ติดกับห้องนอน 3 ตรงข้ามกับ Master Bedroom โดยมีห้องน้ำคั่นกลางใช้ร่วมกัน ห้องนอน 2 มีขนาดพื้นที่โซนนอน ไม่รวม Walk-in Closet กว้างพอๆกับ Master Bedroom เลยค่ะ อีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัวที่กว้างขวางสามารถออกไปนั่งเล่นชมวิวหน้าบ้านได้ ซึ่งกว้างกว่าระเบียงห้อง Master ถือเป็นอีกจุดเด่นหนึ่งของบ้านโครงการ

คลิกที่นี่ เพื่อชมแบบบ้าน Ixora ภายใน แบบ 360 องศา

:: แปลนบ้านแบบ Marigold ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• Pantry
• โถงบันได
• ห้องครัว
• ห้องน้ำ 1
• ลานซักล้าง
• ห้องนอน 4
• ห้องเก็บของใต้บันได
• จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 2 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

รีวิวแบบบ้าน Marigold : พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.

มาถึงแบบบ้าน Marigold ซึ่งขนาดใหญ่กว่า Ixora 20 ตร.ม. ค่ะ หน้าตาบ้านดีไซน์โมเดิร์นเน้นสีน้ำตาล-เทา-ขาว ฟังก์ชั่นบ้านจะเหมือนกันกับ Ixora ทุกประการค่ะ เพียงแต่เพิ่มห้องนอนขึ้นมาที่ชั้น 1 ของบ้าน โดยสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องทำงาน หรือสำหรับผู้สูงอายุได้ และจัดวางผังใหม่โดยจะยืดออกจากผัง Ixora ไปด้านข้าง ประตูทางเข้าบ้านจากโรงจอดรถจะยุบเข้าไปค่ะ ซึ่งหมดปัญหาเวลาเปิดประตูเข้าบ้านแล้วจะไปโดนรถที่จอดอยู่ โถงบันได และ Pantry Area ของบ้านนี้จะยืดกว้างขึ้นเล็กน้อย ส่วนผังพื้นชั้น 2 เหมือนกับบ้าน Ixora ทุกประการ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

เราจะพาเข้าไปชมภายในโครงการรวมถึงส่วนกลาง และบ้านตัวอย่างกันนะคะ เริ่มจากป้อมยามของโครงการกันค่ะ ซุ้มป้อมยามโครงการเป็นซุ้มแบบมี Over Head Cover เป็นแผงระแนงเหล็กกันแดด แต่ไม่สามารถกันฝนได้นะคะ ดีไซน์สีขาว-ส้ม โมเดิร์นสะอาดตา

ถนนทางเข้าจากป้อมยามกว้าง 3 เมตร และมีฟุตบาททางเดินบล็อคคอนกรีตบนพื้นหญ้า สำหรับคนเดินเท้า

ภาพมุมมองจากป้อมยามไปยังฟุตบาท ซึ่งด้านข้างดีไซน์เป็นรูปกิ่งไม้สีขาวในกรอบโมเดิร์นสวยทีเดียวค่ะ

ภาพมุมมองจากฟุตบาทไปยังด้านข้างของป้อมยาม

เข้า-ออกโครงการผ่านรั้วกั้นไม้กระดก และเครื่องแสกน Key Card บุคคลภายนอกต้องแลกบัตรประทับตรา

ภาพเครื่องสแกน Key Card และ CCTV ที่บริเวณป้อมยาม โดยจะมีทั้งขาเข้า-ออก และ CCTV มีติดรอบโครงการ ไม่ใช่แค่เฉพาะป้อมยาม

ภาพมุมมองจากด้านหลังของป้อมยาม ไปยังหน้าโครงการ

ถนนหน้าป้อมยามโครงการ ฝั่งขาออก

ป้ายโครงการ Casa Ville สุขุมวิท 103 ขนาดใหญ่จะอยู่ฝั่งป้อมยามขาออก และมีฟุตบาทหญ้ากว้างขวางสำหรับคนเดินเท้าเช่นกัน

::: ถนนภายในโครงการ :::

จากป้อมยามมองเข้ามาจะเจอวงเวียนค่ะ ซึ่งวงเวียนจะอยู่ค่อนข้างกระชั้นนะคะ ห่างจากป้อมยาม 12.5 เมตรเท่านั้น

จากวงเวียนไปทางด้านซ้ายมือ เป็นถนนหลักกว้าง 12 เมตร จากภาพ ซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะซึ่งอยู่ด้านข้างป้อมยามพอดี ส่วนขวามือบ้านหลังแรกคือ Sale Gallery ค่ะ

ภาพหน้าบ้าน Sale Gallery

ภาพมุมมองจากวงเวียนโครงการไปยังถนนด้านขวามือ กว้าง 12 เมตร

ส่วนจากป้อมยาม หากวิ่งมาทางวงเวียนแล้วตรงไป จะเป็นถนนกว้าง 9 เมตรค่ะ

ตรงไปจนสุดจะเป็นพื้นที่จัดตั้งสนง.นิติบุคคล มีป้ายติด แบบนี้

ถนนรองหน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 9 เมตร

ถนนรองเมื่อวิ่งมาจนสุดรั้วของโครงการฝั่งติดคลองหนองบอน

รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร

ถนนหน้าบ้านฝั่งติดรั้วกั้นที่ดินข้างเคียงโครงการ กว้าง 9 เมตร

ภาพมุมสูง

ภายในโครงการฝั่งทิศตะวันตก มีสวนหย่อมเป็นวงเวียนสำหรับกลับรถ หรือสามารถวิ่งจ๊อกกิ้งได้บริเวณนี้ค่ะ

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในชุมชนหนาแน่น ภายในโครงการจึงมีส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะ ขนาด 1-0-93.41 ไร่ โดยปลูกไม้ใหญ่และไม้พุ่มร่มรื่นค่ะ

:: สวนสาธารณะ ::

สวนสาธารณะจะอยู่หน้าป้อมยามโดยสามารถเดินจากฟุตบาทป้อมยาม เข้าไปยังสวนได้จากช่องทางเดินนี้

ทางเดินพื้นคอนกรีตบนหญ้า จากแผงระแนงไม้ทางเข้าสวน

พื้นคอนกรีตนั้นทำเป็นบล็อคอยู่บนพื้นหญ้า ทางเดินค่อนข้างกว้าง สามารถใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้รอบสวน โดยมีไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และมีเว้นที่พักผ่อนให้เป็นจุดๆ อย่างเช่นจุดนี้ ถูกออกแบบโดยมีไม้พุ่มล้อมรอบเป็นคอร์ทเล็กๆตรงกลาง

ซึ่งจะเชื่อมต่อกับสวนหินสไตล์ Zen ที่มีไม้ใหญ่ปลูกตรงกลาง

ภาพสวนหินซึ่งเล่นสีของคอนกรีต และหินกรวดแม่น้ำ เป็นรูปวงกลม

พื้นที่สวนถึงจะขนาดไม่ใหญ่มากแต่ก็ร่มรื่นน่าอยู่ค่ะ

ตรงกลางมีสวนหินกรวดแม่น้ำเช่นกัน

มีม้านั่งเหล็กตั้งอยู่ภายในสวนสามารถนั่งพักผ่อนได้เป็นจุดๆ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างในวันนี้ทีมงานพาไปชมครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ โดยแบบบ้าน Ixora จะเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่งและบ้านเปล่า ส่วนบ้าน Marigold จะเป็นบ้านเปล่าส่งมอบค่ะ ภายในจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน Ixora : 129 ตร.ม. :::

เริ่มต้นจากบ้านขนาดเล็กสุด Ixora พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

:: บ้านมาตรฐาน Ixora : สวน และโรงจอดรถ ::

รั้วโรงจอดรถบานเลื่อนเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

ด้านหลังบานเลื่อนเดินเซาะร่องคอนกรีตแยกจากพื้นหญ้า

มีมือจับที่ประตูให้ด้วยค่ะ

ฟุตบาทหน้าบ้านกว้าง 1.2 เมตร รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งติดตั้งบนรั้วอิฐบล็อคประสาน

หน้าบ้านติดตั้งกล่อง Mail Box และถังขยะพลาสติกไว้ให้ โดยส่วนกลางจะเป็นคนเปิดเก็บขยะจากภายนอกบ้าน

กล่อง Mail Box ผิวพ่นทราย ติดเลขที่บ้านหน้ากล่อง สามารถเปิดรับจดหมายได้จากภายในบ้าน ฝาเปิดสแตนเลส

หน้าบ้านมีไฟติดฝังที่เสา และกริ่งออดติดไว้ให้ค่ะ

รั้วรอบบ้านเป็นโครงอิฐประสาน และเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีดำทั้งหมด หากต้องการความเป็นส่วนตัวแนะนำให้ปลูกไม้พุ่มตัดแต่งรอบรั้วภายในบ้านก็จะช่วยได้ค่ะ

โรงรถของบ้าน Ixora สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นทำ Slope ลงไปยังหน้าบ้าน โรงจอดรถค่อนข้างกว้างค่ะ มีไฟโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง และสามารถเดินเข้าบ้านได้จากประตูด้านข้าง

ภาพมุมมองจากโรงรถไปยังซ้ายมือและขวามือ โดยกำแพงโรงรถออกแบบเป็นเสารับน้ำหนักชั้นบนของบ้านไปในตัว และสามารถเดินออกไปชมสวนด้านข้างบ้านได้

พื้นที่สวนข้างบ้านจากโรงรถ เป็นที่วางแทงค์น้ำ ปั๊มน้ำ บ่อพักน้ำและถังดักไขมัน

จากโรงจอดรถสามารถเดินเข้าบ้านได้จากสวนหน้าบ้านเช่นกันค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านจากห้องนั่งเล่น

:: บ้าน Ixora : ชั้น 1 ::

มาชมภายในบ้าน Ixora ชั้น 1 กันค่ะ หน้าตาบ้านแบบเน้นสีเทา-ขาว สไตล์โมเดิร์น ซึ่งก็ดูไม่เคร่งขรึมจนเกินไปนัก มีการเล่นบัวคิ้ว และครีบกันสาดสวยงาม

ดูแปลนประกอบกันไปนะคะ ผังพื้นบ้าน Ixora ชั้น 1 บ้านจริงที่ได้จะมีการปรับเปลี่ยนจากบ้านตัวอย่าง บริเวณห้องนอนแปลนเก่าด้านซ้ายมือ(สีน้ำเงิน) จะถูกกั้นเป็นห้องครัว และห้องน้ำแทนค่ะ(สีแดง) ส่วนห้องน้ำใต้บันไดที่แปลนเก่า ในแปลนใหม่จะกลายเป็นห้องเก็บของแทน ซึ่งเราจะถ่ายภาพเปรียบเทียบให้ชมกันมุมต่อมุมเลยนะคะ จะได้ไม่งง โดยเวลาชมให้ยึดตามบ้านมาตรฐานส่งมอบเป็นหลัก

เฉลียงทางเข้าบ้านเปรียบเทียบบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าบ้านมาตรฐานที่ได้ทางเข้าจะเล่นสเตปขึ้นไป 3 สเตปด้วยกันค่ะ โดยเสตปล่างสุดเป็นคอนกรีต Stamp พื้นบ้านยกสูงขึ้นจากพื้นสวน 1 ฟุต เฉลียงหน้าบ้านกว้างรวม 90 ซม. ไม่รวมส่วนคอนกรีตด้านหน้า

โคมไฟเฉลียงหน้าบ้านได้เป็นโคมซาลาเปาค่ะ

ประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวซึ่งสามารถเลื่อนไปได้แค่ข้างเดียวนะคะ อีกด้านเป็นบาน Fix และมีลูกฟักประตูบาน Fix ด้านข้างเพิ่มอีกสองจุด เพื่อเปิดช่องแสงและให้บ้านดูกว้าง

มีจับประตูแบบเซาะร่อง มีกุญแจฝังในบาน

เข้าไปในบ้านก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นแปลนเปิดไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.6 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. บัวพื้นไม้สังเคราะห์สีบีช

โคมไฟที่ได้เป็นโคมซาลาเปา ทรงกลมโมเดิร์น ขอบข้างกระจก เหมือนกันทั้งบ้านค่ะ

พื้นที่วางโซฟาด้านหลังเป็นหน้าต่างบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสงบานใหญ่ ทำให้บ้านดูโปร่ง ผนังยุบเข้าไป สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ค่ะ

จากโซฟามองไปยังผนังทีวี ระยะทีวีประมาณ 3.7 เมตร เดินปลั๊กไฟและสายดินที่ผนังให้เรียบร้อย สามารถวางทีวีขนาด 50-70 นิ้วได้

สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Bticino

โซนรับประทานอาหารกว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ประมาณ 5-7 ที่นั่ง มีประตูบานเลื่อนออกไปยังสวนข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนที่หลังบ้านค่ะ จากภาพ จะเห็นว่าบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐานไม่เหมือนกัน บ้านมาตรฐานประตูออกสู่ระเบียงหลังบ้านด้านข้างหน้าต่าง จะย้ายไปอยู่ที่ห้องครัวแทนค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนไม่มีมือจับค่ะ เวลาจับให้จับขอบวงกบเลื่อนเปิดได้เลย มีตัวล็อคแบบก้นหอย ก้านหมุนที่ข้างบาน

ภาพมุมมองจาก Pantry Area ไปยังห้องทาอาหาร ทะลุออกไปยังประตูระเบียงสวนข้างบ้าน

ประตูสวนข้างบ้านบาน UPVC สีขาวเหมือนกันกับหน้าบ้านค่ะ

มือจับแบบเซาะร่อง

เฉลียงข้างบ้าน บ้านจริงจะเป็นพื้นหญ้าเปล่าๆไม่มีตกแต่งหินหรือบล็อคคอนกรีตให้

ภาพมุมมองจากเฉลียงข้างบ้านไปยังประตูค่ะ ไม่มีไฟติดให้ที่ภายนอกของระเบียงฝั่งนี้

ภาพมุมมองไปยังซ้ายมือ และขวามือ ให้เห็นพื้นี่สวนข้างบ้านทั้งหมด ซึ่งถือว่าบ้านที่ได้ให้พื้นที่สวนมาเยอะทีเดียว

จากระเบียง มองตรงผ่านโซนรับประทานอาหาร ไปยัง Pantry ซึ่งด้านหลังของผนัง Pantry บ้านจริงที่ได้จะเป็นผนังห้องน้ำนะคะ

บ้านจริงที่ได้จะไม่มีประตูระเบียงที่ข้าง Pantry ค่ะ ประตูออกไปลานซักล้างจะย้ายไปอยู่ภายในห้องครัวที่เราจะพาไปชมกันต่อไป ซึ่งข้อดีก็คือสามารถวางตู้เก็บของ หรือตู้เย็นได้เต็มพื้นที่เป็นรูปตัว L ตรงจุดนี้เลย

จากภาพด้านบน กลับหลังหัน มองไปยังโถงบันได ประตูทางเข้าบ้านจากโรงรถจะอยู่ด้านข้างของโถงบันไดค่ะ เป็นประตูบานกระจก Tempered ใสด้านขวามือ

ประตูบาน UPVC กระจกสีเขียวตัดแสง เปิดออกไปที่โรงรถแบบนี้

ด้านหน้าประตูมี step บันไดปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. พร้อมติดคิ้วกันลื่นให้ค่ะ ลูกบิดประตูเป็นแบบธรรมดา

เปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับด้านข้างบันไดแบบนี้ ซึ่งใต้บันไดมีประตูห้องเก็บของอยู่ค่ะ

ประตูห้องเก็บของบาน UPVC มือจับก้านสแตนเลส

ด้านขวามือจากประตูทางเข้าบ้าน ใต้บันได บ้านจริงที่ได้จะเป็นห้องเก็บของค่ะ ห้องน้ำจะถูกย้ายไปฝั่งตรงข้าม บริเวณติดห้องครัวแทน ซึ่งเราจะพาไปชมกันต่อไป

ภายในห้องเก็บของใต้บันได กว้างดีค่ะ มีโคมไฟซาลาเปาให้ 1 จุด

จากประตูทางเข้าโรงรถมองเข้าไปภายในบ้านด้านซ้ายมือ

เราจะพาไปชมห้องครัว และห้องน้ำ ซึ่งอยู่ระหว่างประตูโรงจอดรถ และ Pantry กันนะคะ

จากภาพ จะเห็นว่า บ้านจริงที่ได้ ห้องนอนชั้นล่างจะกลายเป็นห้องครัวด้านซ้ายมือ และห้องน้ำด้านขวามือแทนค่ะ ดังนั้นเราจะข้ามห้องนอนไป และพาไปชมบ้านจริงกันเลยนะคะ

พื้นบริเวณธรณีประตู

ประตูห้องครัวเป็นบานกระจกเหมือนกันกับประตูทางเข้าจากโรงรถ ส่วนประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC มีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง ลูกบิดแบบธรรมดา

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำบ้านจริง ยี่ห้อ American Standard ปรับปรุงจากบ้านตกแต่งซึ่งเป็นยี่ห้อ Victor

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นบ้าน 1 นิ้ว

อ่างล้างหน้า American Standard และกระจกขนาด 60×90 ซม.

อ่างล้างหน้า American Standard ขนาดใหญ่ดีค่ะ ดีไซน์ให้สามารถวางของได้บริเวณก๊อกน้ำ

ใต้อ่างดีไซน์ครอบเซรามิกแบบโมเดิร์นปิดท่อดักกลิ่นสวยงาม

ก๊อกน้ำแบบก้านหมุน ยี่ห้อ American Standard

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush Valve ยี่ห้อ American Standard แบบ 2 ชิ้น

ด้านบนฝาครอบโถสุขภัณฑ์ออกแบบให้สามารถวางของด้านบนได้ด้วยค่ะ

สายชำระที่ได้เป็นแบบสแตนเลส

ที่วางกระดาษทิชชู่สแตนเลส ยี่ห้อ American Standard

ห้องน้ำชั้นล่างก็มีโซน Shower ให้ค่ะแบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ

ชุดฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับความสูง ยี่ห้อ American Standard หัวฝักบัวขนาดกลาง ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป มีที่วางสบู่ติดไว้ให้ด้วยค่ะ แต่ไม่มีติดแยกด้านข้างเพิ่มอีกชิ้นนะคะ หากวางของไม่พอคงต้องซื้อชั้นมาวางเอาเอง

ที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสดีไซน์โมเดิร์น ยี่ห้อ American Standard เช่นเดียวกัน

หน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งติดอยู่ข้างโซน Shower วัสดุ UPVC สีขาว กระจกฝ้าโปร่งแสง

มือจับเป็นแบบก้านโยกหมุนล็อคในตัว

เข้ามาชมภายในห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวขนาดกลาง สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวได้เต็มผนังริมหน้าต่างค่ะ แต่วางได้แค่ฝั่งเดียวนะคะ เนื่องจากตำแหน่งประตูอยู่ติดกับผนังด้านขวามือ

มีการเดินช่องท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อยพร้อมติดตั้ง

ภาพจากประตูลานซักล้างมองเข้าไปภายในห้องครัว

ออกไปชมที่ลานซักล้างกันค่ะ

ประตูลานซักล้างลูกบิดแสตนเลส

พื้นลานซักล้างปูกระเบื้องเซรามิกพร้อมทำขอบปูนและ Slope ระบายน้ำให้เรียบร้อย แยกโครงสร้างกับตัวบ้านโดยปิดรอยต่อโครงสร้างด้วยหินกรวดแม่น้ำสีส้ม

เหนือประตูมีไฟระเบียงหลูออเรสเซนส์ให้ 1 จุด

ภาพมุมมองไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือของบ้าน

ด้านข้างบ้านได้เดินสายไฟ พร้อมปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และก๊อกสนามซักล้าง Sanwa ให้ 1 จุด

พื้นที่ข้างบ้านมองไปยังโรงจอดรถ

ขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ของบ้านกันค่ะ

บันไดบ้านมาตรฐานที่ได้จะสีแตกต่างกับบ้านตกแต่ง บัวพื้นจะได้เป็นไม้สังเคราะห์ สีบีช

บริเวณชานพักบันไดกว้างขวาง มีช่องแสงสูง หน้าต่างบาน Fix ให้ 1 จุด

ราวจับบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้สีเดียวกับลูกนอนบันได

บันไดกว้าง 1 เมตร ชานพักบันไดกว้างขวางค่ะ สามารถวางตู่โชว์เล็กๆได้ 1 ตัว

การจบขอบมุมบันไดกับพื้นไม้ลามิเนตชั้น 2

:: บ้าน Ixora : ชั้น 2 ::

มาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วค่ะ

ตำแหน่งห้องต่างๆ ดังนี้ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 3 ซึ่งใช้ร่วมกับห้องนอน 2 และ 3 ด้านซ้ายมือ ส่วนห้อง Master Bedroom อยู่ด้านขวามือ

มีตู้ Load Center ติดให้ที่บริเวณโถงบันได

เข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันค่ะ

ประตูห้องนอนทั่วไปบาน HDF ทาสีน้ำมัน

มือจับแบบก้านโยกสแตนเลสยี่ห้อ Colt

พื้นธรณะบ้านมาตรฐานที่ได้จะมีคิ้วลามิเนตขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ

มีแผลควบคุมอุปกรณ์สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic กันงัดแงะติดที่ชั้น 2 ของบ้าน

ภายในห้องนอน Master Bedroom มองเข้าไป มีหน้าต่างช่องแสงหลายจุดดูโปร่งดีค่ะ โคมไฟได้เป็นแบบซาลาเปา ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร

สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้เต็มพื้นที่พอดีเลยค่ะ เหลือที่เป็นทางเดินวางโต๊ะข้างเตียงด้านขวามือ ฝั่งระเบียงเล็กน้อย

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือกว้าง 1.9 ม. ขวามือกว้าง 0.5 เมตร

พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 0.9 เมตร ไม่รวมตู้

หน้าต่างหัวเตียงเป็นแบบบานกระทุ้งสองฝั่ง เปิดออกไปได้กว้าง

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง สามารถวางโต๊ะวางทีวีได้ 1 จุด โดยเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อย

ห้องนอนนี้มีระเบียงส่วนตัวอยู่ติดหน้าบ้านบริเวณข้างเตียงค่ะ

ประตูบาน UPVC เลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว มีลูกฟักกระจกด้านข้างทั้งสองฝั่ง เหมือนกันกับด้านล่างที่เป็นประตูทางเข้าจากห้องนั่งเล่น

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. สีส้ม ลดระดับลงจากพื้นห้องประมาณ 4 ซม.

รั้วระเบียงเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ ติดตั้งบนพื้นระเบียง โดยที่พื้นระเบียงไม่มีขอบปูนค่ะ และทำ Slope ลงไประบายน้ำลงสู่ชั้นล่างได้เลย

ภาพุมมองไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือ

ไฟระเบียงโคมซาลาเปา ขนาดเดียวกับห้องน้ำ และเฉลียงหน้าบ้านชั้นล่าง

จากระเบียง มองตรงไปภายในห้องนอน จะเจอโซน Walk-in Closet อยู่ด้านหน้าห้องน้ำ

บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่าค่ะ โดยสามารถ Build ตู้เสื้อผ้าดีไซน์ได้ตามใจชอบ

เมื่อเปิดตู้เสื้อผ้าและลิ้นชักออกทั้งหมดก็จะเหลือที่ทางเดินประมาณ 1 เมตร ตู้ลึก 50 ซม.

เข้ามาชมภายในห้องน้ำกันค่ะ สุขภัณฑ์จะเหมือนกับชั้นล่างทุกประการค่ะ ขอข้ามไปเลยนะคะ ไฟที่ได้เป็นโคมซาลาเปา สังเกตว่าโซน Shower มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้แล้ว

ธรณีแยกส่วนเปียก-แห้งสูง 8 ซม. พื้นที่ Shower ขนาดประมาณ 90×90 ซม. สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้บนธรณีเลยค่ะ ส่วนระดับพื้นห้องน้ำลดลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 6 ซม. บุด้วยคิ้วหินแกรนิตสีดำ

มาชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ของบ้านกันบ้าง

ภายในห้องนอน 2 ด้านซ้ายมือ จริงๆแล้วขนาดโซนนอนพอๆกับห้อง Master Bedroom เลยนะคะ แค่ไม่รวม Walk-in Closet

มีหน้าต่างช่องแสงหน้าบ้านเป็นบานเลื่อน 1 จุด, บาน Fix ยาว 1 จุด และประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงด้านข้าง

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือเหลือประมาณ 0.6 ม. ด้านขวามือเหลือ 0.9 เมตร

พื้นที่ปลายเตียงเหลือ 0.7 เมตร เดินสบายอยู่ค่ะ หากไม่รวมชั้นวางของจะเหลือ 0.9 เมตร

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ภายในห้องสามารถจัดฟังก์ชั่นเป็นห้องอ่านหนังสือได้ด้วย

โต๊ะอ่านหนังสือริมหน้าต่าง รับแสงธรรมชาติ

ออกไปชมที่ระเบียงข้างห้องนอน 2 กันค่ะ

พื้นระเบียงห้องนอน 2 ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกเหมือนกันกับห้อง Master และลดระดับลงจากพื้นห้องนอน 4 ซม.

พื้นที่ระเบียงของห้องนอน 2 กว้างขวางกว่าห้อง Master Bedroom เยอะเลยค่ะ สามารถหาโต๊ะเก้าอี้มานั่งชิลๆได้เลย และระเบียงนี้เป็นรูปตัว L เชื่อมต่อกับหน้าบ้านอีกด้วย

แต่พื้นที่ระเบียงด้านหน้าบ้านนั้นแคบค่ะ ประมาณ 50 ซม. เป็นพื้นที่วาง Coil ร้อนแอร์

รั้วราวระเบียงเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ

จากระเบียง มองเข้ามาภายในห้องนอน ผนังข้างประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้ากว้าง 1.5 ม. ได้

หรือดีไซน์เป็นผนังชั้นวางของแบบนี้ก็ไอเดียเก๋ดีนะคะ

มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า คือห้องนอน 3 ขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย

ห้องนอนนี้มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อน 2 จุด หันออกไปทางหน้าบ้านและหลังบ้าน

โดยสามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 เมตรได้ค่ะ หากวางตามบ้านตกแต่งก็จะเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1.4 เมตร

พื้นที่ข้างเตียงกว้าง 1.4 เมตร ปลายเตียงกว้าง 0.9 ม. ไม่รวมตู้ค่ะ เหลือพื้นที่เยอะทีเดียว

พื้นที่ปลายเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของแบบยาวเต็มพื้นที่ได้นะคะ

ผนังฝั่งติดประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.5 ม. ได้

เข้ามาถึงห้องน้ำสุดท้ายของบ้านกันค่ะ อยู่ตรงกลางโถงบันได เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 โดยพื้นที่ห้องน้ำขนาดเท่ากันกับ Master Bedroom เป๊ะ รวมถึงตำแหน่งสุขภัณฑ์ และยี่ห้อสุขภัณฑ์ก็เหมือนกันทุกประการค่ะ

::: แบบบ้าน Marigold : 149 ตร.ม. :::

มาถึงบ้านแบบที่ 2 ซึ่งเป็นแบบสุดท้ายกันแล้วค่ะ กับบ้าน Marigold พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ใหญ่กว่าบ้าน Ixora 20 ตร.ม.

มุมมองด้านข้างของบ้าน บ้านนี้จะเน้นออกสีน้ำตาล-เทา-ขาวค่ะ

:: บ้าน Marigold : ชั้น 1 ::

หากดูจากผังพื้นชั้น 1 ของบ้าน Marigold สังเกตว่า 20 ตร.ม. ที่เพิ่มขึ้นมาหลักๆจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่เชื่อมกับโถงบันไดติดบริเวณห้องครัวค่ะ อาจจะมี Pantry Area และโถงบันไดซึ่งยืดขึ้นเล็กน้อย

โรงรถของบ้านแบบนี้จะต่างจากบ้าน Ixora โดยทางเข้าบ้านจากโรงรถจะหันหน้าตรง และยุบเข้าไป หมดปัญหาเรื่องเปิดประตูบ้านแล้วจะไปชนกับรถที่จอดอยู่ได้เลย

ประตูทางเข้าบ้านจากโรงจอดรถ พื้นเฉลียงยกระดับขึ้นเล็กน้อยพร้อมปูกระเบื้องและติดคิ้วกันลื่น

ภาพมุมมองไปทางด้านซ้ายมือและขวามือ

ทางเข้าบ้านอีกจุดหนึ่งอยู่ที่เฉลียงหน้าบ้าน บริเวณห้องนั่งเล่นค่ะ

ประตูทางเข้าและวัสดุเหมือนกับบ้าน Ixora เป็นบานเลื่อน UPVC สีขาวซึ่งสามารถเลื่อนไปได้แค่ข้างเดียว มือจับแบบเซาะร่องมีกุญแจฝังในบาน

ผังพื้นจากโซนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารไม่ต่างกันกับบ้าน Ixora ค่ะ

แต่โซนวางโซฟาจะเป็นผนังเรียบ ไม่ยุบตัวเข้าไปเหมือนบ้าน Ixora หน้าต่างบานเลื่อนหลังโซฟาขนาดใหญ่เหมือนกัน

มุมมองจากโซฟาไปยังทีวี มีปลั๊กไฟและสายดินติดตั้งให้เหมือนกัน

โซนรับประทานอาหาร มีประตูระเบียงออกไปยังด้านข้างบ้าน และหน้าต่างช่องแสงเปิดให้เห็นวิวหลังบ้านอีกจุดหนึ่ง ด้านข้างเป็นพื้นที่ Pantry ซึ่งดูจะขนาดกว้างกว่าบ้าน Ixora เล็กน้อย

พื้นที่โซน Pantry ตรงข้ามกับทางขึ้นบันไดค่ะ

บริเวณข้างโถงบันไดและ Pantry จะเป็นโถงทางเข้าจากโรงจอดรถ ซึ่งเชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำ 1 , ห้องเก็บของใต้บันได และห้องนอน 4 ซึ่งเป็นห้องเอนกประสงค์ สำหรับผู้สูงอายุในอนาคต หรือห้องทำงาน

ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดเท่ากันกับบ้าน Ixora ภายในปูกระเบื้องแกรนิตโตเหมือนพื้นภายนอกและมีโคมซาลาเปาให้ 1 จุด

ด้านข้างบันไดก็มีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดเล็กเช่นกันค่ะ

ประตูห้องนอน 4 และห้องครัวจะอยู่ข้างกันพอดี ประตูห้องนอนบาน HDF ทาสีน้ำมัน ห้องครัวบานกระจกเหมือนกันกับประตูทางเข้าบ้านจากโรงรถ

ภายในห้องนอน 4 จะอยู่ติดกับหน้าบ้านค่ะ ดังนั้นห้องนอนนี้จะไม่มีความไพรเวทเท่าไหร่ เหมาะสำหรับทำเป็นห้องทำงาน หรืออีก Living Room ก็ได้ค่ะ หรือเผื่อไว้สำหรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุในอนาคต

ห้องครัวบ้าน Marigold ขนาดเท่ากันกับบ้าน Ixora ทุกประการ รวมถึงตำแหน่งท่อน้ำดี น้ำเสีย และปลั๊กไฟ

จากในบ้านออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างหลังบ้านก็เหมือนกันกับบ้าน Ixora ค่ะ

ภาพมุมมองด้านหลังบ้านไปยังซ้ายมือ และขวามือ

ประตูหลังบ้านมีโคมฟลูออเรสเซนส์ และก๊อกน้ำซักล้าง Sanwa ให้ 1 จุด

พื้นที่สวนข้างบ้านเป็นจุดวางปั๊มน้ำ แทงค์น้ำ และบ่อพักน้ำ

ห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างห้องครัวพอดี ตำแหน่งเดียวกันกับบ้าน Ixora เลยค่ะ

ภายในห้องน้ำก็ขนาดเท่ากัน และเหมือนกันกับห้องน้ำบ้าน Ixora ชั้น 1 ทุกประการ

ชั้นไปชมที่ชั้น 2 ของบ้าน Marigold กัน

โถงบันไดของบ้าน Marigold ก็มีหน้าต่างบาน Fix สูง เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับบันได เหมือนบ้าน Ixora

บันไดกว้าง 1 เมตร วัสดุบันไดเหมือนกัน ชานพักบันไดก็กว้างขวางค่ะ ขนาดเท่ากัน สามารถวางตู้โชว์ของได้เหมือนกัน

:: บ้าน Marigold : ชั้น 2 ::

มาถึงบ้าน Marigold ชั้น 2 กันแล้วค่ะ ผังพื้นเหมือนกับบ้าน Ixora ทุกประการ แต่จะได้เรื่องโซน Walk-in Closet ของห้อง Master Bedroom ที่กว้างขึ้น

ตำแหน่งห้องต่างๆจากโถงบันได ของบ้าน Marigold

เข้ามาชมภายในห้อง Master Bedroom กันค่ะ

ห้อง Master Bedroom ขนาดโซนพื้นที่นอนในภาพ จะเท่ากันกับบ้าน Ixora ค่ะ รวมถึงตำแหน่งหน้าต่างช่องแสงก็เหมือนกันทุกประการ

ภาพมุมมองไปยังทางเข้าห้อง ผนังวางทีวีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เช่นเดียวกัน

ประตูออกไปสู่ระเบียงหน้าบ้าน

ขนาดระเบียง วัสดุพื้น และราวระเบียง เหมือนกันกับบ้าน Ixora ทุกประการ

ภาพมุมมองไปด้านขวามือ และซ้ายมือ

บ้าน Marigold จะได้เรื่องพื้นที่ Walk-in Closet ที่ไม่มีผนังยุบเข้าไปเหมือนบ้าน Ixora ค่ะ ทำให้สามารถวางตู้ได้เต็มๆ และช่องแสงจะอยู่ที่ผนังหลังบ้าน ไม่ใช่ด้านข้าง

ภายในห้องน้ำเหมือนกับบ้าน Ixora ทุกประการ รวมถึงขนาดก็เท่ากันด้วยค่ะ

ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom

ภายในห้องนอน 2 ตำแหน่งหน้าต่างและช่องแสงก็เหมือนกับบ้าน Ixora รวมถึงฟังก์ชั่นพื้นที่ระเบียงที่กว้างขวางก็เหมือนกันเช่นเดียวกันค่ะ

พื้นที่ระเบียงข้างห้อง มองไปด้านซ้ายมือและขวามือ

และสามารถเดินไปยังระเบียงหน้าบ้านซึ่งเป็นจุดวาง Coil ร้อนแอร์ได้เช่นเดียวกัน

ภาพมุมมองจากระเบียงไปยังหลังคาโรงรถค่ะ เป็นหลังคาคอนกรีตเรียบๆ

ภาพจากระเบียง มองเข้ามายังประตูทางเข้าห้อง ด้านข้างประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

เข้ามายังห้องนอน 3 กันค่ะ ห้องนี้ก็ขนาดเท่ากันกับห้องนอน 3 ของบ้าน Ixora เช่นกัน รวมถึงตำแหน่งหน้าต่างช่องแสงด้วย

พื้นที่บริเวณประตูสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้กว้าง 1.5 ม.

ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ตรงกลางจากโถงบันได

ภายในห้องน้ำขนาดเท่ากันกับห้อง Master Bedroom ทุกประการ

ภาพมุมมองจากห้องน้ำ ออกไปยังโถงบันไดค่ะ โถงบันไดค่อนข้างสูงทีเดียว หากห้อยโคมไฟ Chandelier คงจะสวยมากๆเลย

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฏาคม 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้นล่าง : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ และเฉลียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ประตูและหน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้ง UPVC กระจกสีเขียวตัดแสง
• ประตูหลังบ้านและห้องน้ำ : บาน UPVC ลูกบิดสแตนเลส
• ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับก้านโยกสแตนเลส

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard ทั้งหมด

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• โคมไฟทั่วไป : โคมซาลาเปาทรงกลมโมเดิร์นขอบกระจก

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฏาคม 2559) ::::

บ้าน Ixora
พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
ราคา 6.39 ล้าน >> พิเศษ 5.79 ล้านบาท

บ้าน Marigold
พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม.
ราคา 6.79 ล้าน >> พิเศษ 6.55 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 150,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 70,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 48 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Casa Ville สุขุมวิท 103 ตั้งอยู่ภายใน ซ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 22 หรือ ซอยวัดตะกล่ำ ลึกจากปากซอย 680 เมตร ใกล้แยกศรีอุดม ซึ่งสามารถวิ่งตรงจาก ถ.สุขุมวิท แยกอุดมสุข ผ่านหัวโค้งเล็กน้อย มายังโครงการได้เลยค่ะ โครงการตั้งอยู่ฝั่ง ม.ราม 2 ตรงข้ามสวนหลวง ร.9 และบึงหนองบอน ซึ่งเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองสะดวกสบายด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย ตัวโครงการจัดอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นที่ค่อนไปทางตัวเมืองซึ่งเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม แม้จะอยู่ลึกจากปากซอย 680 เมตร แต่ก็มีสาธารณูปโภคในระยะเดินถึง 350 เมตร หน้าปากซอยมีทั้ง ตลาดศรีตาก่ำ, mini Big C และ 7-11 ถึง 2 แห่ง , CP Fresh Mart, Tesco Lotus Express, ร้านอาหารและอีกมากมาย ส่วนรอบโครงการในรัศมี 300 เมตรนั้นเงียบสงบและเป็นโซนชุมชนบ้านพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวถึงแม้ทางเข้าซอยจะค่อนข้างแคบ เป็นถนนสวนกันสองเลน และเป็นย่านร้านค้าซึ่งมีคนเดินตลอดเวลาค่ะ ต้องขับรถระวังสักนิด แต่ก็อยู่ไม่ลึกมากนักในระยะขับรถ สามารถเดินทางด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย ทั้ง ศรีนครินทร์, อุดมสุข, สุขุมวิท, อ่อนนุช-ลาดกระบัง, พัฒนาการ, บางนา-ตราด, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก อีกทั้งภายในซอยยังมีทางลัดหลายทาง สามารถทะลุออก ถ.บางนา-ตราด, ทางคู่ขนานถ.กาญจนาภิเษก หรือ ม.ราม 2 ได้

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณ ซ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 22 แยก 4 ข้าง Lotus Express ห่างจากปากซอยประมาณ 80 เมตรค่ะ หน้าโครงการจะไม่มีพี่วินเลย แต่ก็สามารถโทรเรียกให้เข้ามารับได้ การเดินทางโดยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายค่ะ หน้าปากซอยติดถนนหลักมีป้ายรถเมล์ รวมถึงรถประจำทาง, Taxi และสองแถวผ่านตลอดเวลา สามารถนั่งสองแถวต่อไป BTS อุดมสุขได้ (6.6 กม.) ในอนาคตข้างหน้า จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาสร้างบริเวณแยกศรีอุดม สถานีศรีอุดม ระยะทางห่างจากโครงการ 2.5 เมตร และสามารถนั่งต่อไปยังรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียว ที่วิ่งตามแนวถ.บางนา-ตราด ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ สามารถเปลี่ยนรถได้ที่สถานีศรีเอี่ยม และ อุดมสุข การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะสะดวกสบายขึ้นอีกมากค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ Casa Ville – สุขุมวิท 103 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้นจำนวน 75 ยูนิต บนที่ดินขนาด 18-3-84.3 ไร่ ซึ่งจำนวนยูนิตไม่มาก ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ล้อมรอบด้วยคลองหนองบอนและคลองปลัดเปรียง จากทางเข้าโครงการต้องข้ามสะพานมาถึงจะเจอซุ้มป้อมยาม โครงการวางผังแบบสมมาตร ถนนเส้นหลักกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนรองหน้าบ้านกว้าง 9 เมตร มีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกันที่ดีไซน์ทั้งหน้าตา และฟังก์ชั่นภายในใกล้เคียงกันค่ะ ฟังก์ชั่นภายในลงตัวด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ มีระเบียงส่วนตัว และสามารถปรับฟังก์ชั่นห้องนอนให้เป็นห้องเอนกประสงค์ได้ มีการใส่ใจเรื่องช่องแสงและการระบายอากาศดีและเพียงพอกับการใช้งาน วัสดุประตูหน้าต่าง รวมถึงสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ทั้งหมด

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการเหมาะกับผู้ไม่ต้องการใช้ Facility ส่วนกลางมากนักค่ะ พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วยสวนสาธารณะขนาด 1-0-93.41 ไร่ อยู่ข้างป้อมยาม ปลูกไม้พุ่มและไม้ใหญ่ร่มรื่นพร้อม Jogging Track พื้นคอนกรีตและม้านั่งพักผ่อนภายในสวน ไม่มีสนามเด็กเล่น และ Club House ระบบรักษาความปลอดภัยมี CCTV ที่ Main Gate และรอบโครงการ, รปภ.24 ชั่วโมง และระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic กันงัดแงะ ให้กับบ้านทุกหลัง

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.7	ทำเลโครงการถือว่าดีมาก ถึงแม้ถนนทางเข้าจะไม่กว้างมากและหน้าปากซอยเป็นตลาดค่อนข้างวุ่นวาย สาธารณูปโภคครบครัน แต่ในรัศมีรอบโครงการกลับเงียบสงบ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวกด้วยถนนเส้นหลักหลายสาย ไปทั้งย่านสุขุมวิท ศรีนครินทร์ บางนา และลาดกระบัง รวมถึงทางลัดภายในซอยหลายทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.6	หน้าปากซอยมีรถสาธารณะครบครัน อยู่ไกลจาก BTS อุดมสุข 6.6 กม. แต่ก็สามารถขึ้นสองแถวหน้าปากซอยไปต่อรถได้ ในอนาคตมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ LRT ตัดผ่านละแวกโครงการ
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านถึงแม้จะฟังก์ชั่นใกล้เคียงกัน แต่หน้าตาบ้านสวยดีค่ะ ฟังก์ชั่นภายในลงตัว ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป วัสดุที่ได้อยู่ในเกณฑ์ดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	6	สิ่งอำนวยความสะดวกมีแค่สวนสาธารณะขนาดไม่ใหญ่ แต่ระบบรักษาความปลอดภัยดี มีสัญญาณกันขโมยให้บ้านทุกหลัง
ความคุ้มค่ากับราคา	6.7	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน อาศัยและทำงานอยู่ในบริเวณสุขุมวิท-ศรีนครินทร์-บางนา-เฉลิมพระเกียรติ ร.9
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.74	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1388

สำนักงานขาย : 02-175-5422-3

WEBSITE : http://www.qh.co.th/project/Casa-Ville/CasaVille-Sukhumvit103

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ ระยอง / Casa Ville Rayong
เจ้าของโครงการ	Q House / ควอลิตี้ เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	31-2-58.5 ไร่
จำนวนบ้าน	137 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	130 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	50 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ระยอง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 21150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ค. 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท (มิ.ย. 2559)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด : 5.1 กม. – ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง : 6.2 กม. – สถานีขนส่งระยอง : 8.2 กม. – โรงเรียนอัสสัมชัญระยอง : 7.0 กม. – ห้างแหลมทอง : 9.6 กม. – Homepro : 9.2 กม. – Tesco Lotus : 11.9 กม. – เซ็นทรัล ระยอง : 15.0 กม. – Big C : 14.5 กม. – โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง : 5.7 กม. – โรงพยาบาลมงกุฏระยอง : 7.5 กม. – โรงพยาบาลระยอง : 12.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนสาธารณะ – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	พบบ้าน.. ที่จะเติมเต็มทุกช่วงเวลาแห่งความสุข ไปกับชีวิตที่เพียบพร้อม คาซ่า วิลล์ ระยอง บ้านเดี่ยวใกล้เมือง ที่เชื่อมต่อกับการใช้ชีวิตของวันทำงานและการพักผ่อนเข้าด้วยกัน บนทำเลที่ดีที่สุดในเมืองระยอง ให้คุณได้สัมผัสความร่มรื่นกับธรรมชาติ ท่ามกลางความสมบูรณ์แบบในการใช้ชีวิต

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ต.เนินพระ อ.เมือง จ.ระยอง 21150

พิกัด : 12.683373, 101.176609

แผนที่จากทางโครงการ

Casa Ville ระยอง ตั้งอยู่ภายในซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ลึกเข้าไปจากถนนเส้นหลักสุขุมวิท 5.2 กม. ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด สำหรับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดนั้นประกอบด้วย อุตสาหกรรมปิโตรเคมี เคมีภัณฑ์ เหล็ก โรงกลั่นน้ำมัน โรงไฟฟ้า พื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม โดยจัดแบ่งพื้นที่ตามลักษณะกลุ่มอุตสาหกรรม และได้มีการจัดเตรียมพื้นที่สำหรับหน่วยงานภาครัฐและหน่วยงานบริการต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ชุมชน ตลอดจนผู้ประกอบการอุตสาหกรรม ได้แก่ ที่พักอาศัย สถานที่ราชการ เทศบาล ตำรวจตรวจคนเข้าเมือง ศุลกากร โรงพยาบาล สถานที่พักผ่อน

การเดินทางนั้นใช้งานถนนสุขุมวิทเป็นหลักในการเดินทางไปยังจุดสำคัญต่างๆในจังหวัดระยอง แต่ในส่วนของการเข้ากรุงเทพนั้นจะใช้ถนนหมายเลข 36 เพราะจะวิ่งตัดเข้าไปยังจังหวัดชลบุรีเส้นมอเตอร์เวย์โดยตรง ไม่ต้องวิ่งผ่านเส้นสุขุมวิทไปทางสัตหีบ-พัทยา ซึ่งเส้นทางดังกล่าวจะเป็นพื้นที่ชุมชนนอกจากจำนวนรถจะเยอะแล้วยังมีไฟแดงอีกอยู่หลายแยก

ตัวโครงการสามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง แต่เส้นทางหลักที่คนนิยมใช้กันคือเส้นกรอกยายชาและสุขุมวิท 38 ซึ่งระยะทางจากถนนสุขุมวิทเข้าสู่โครงการนั้นใกล้เคียงกันที่ 5.2-5.4 กม. ขึ้นอยู่กับจุดมุ่งหมายในการเดินทาง หากจะเดินทางไปยังฝั่งตัวเมืองระยองก็ให้ออกทางกรอกยายชามุ่งหน้าไปทางตะวันออก ส่วนสุขุมวิท 38 ใช้ในกรณีที่จะเดินทางไปยังฝั่งชลบุรี – สัตหีบที่อยู่ทางด้านตะวันตก

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเบื้องต้น ใกล้กันนั้นมีตลาดลาวที่เป็นศูนย์กลางของคนแถวนี้ บริเวณดังกล่าวมีทั้งตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลากหลายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 และ Tesco Lotus Express ระยะทางอยู่ที่ 1.8 กม. พอช่วงเย็นบรรจะกาศจะคึกคักมากเนื่องจากพนักงานในนิคมมาบตาพุดจะเดินทางมาจับจ่ายซื้อของกันเป็นจำนวนมาก ส่วนบนถนนเลียบชายหาดนั้นจะเป็นหาดสุชาดา แม้จะไม่ได้มีชื่อเสียงด้านการท่องเที่ยวเหมือนหาดอื่นๆ แต่ริมหาดเองก็มีร้านอาหารทะเลซีฟู้ดอยู่หลายเจ้า รวมถึงขายอาหารทะเลสดใช้เป็นวัตถุดิบในการประกอบอาหารด้วย

เรื่องของความอุดมสมบูรณ์นั้นนอกจากตลาดลาวที่ได้กล่าวถึงไปในภาพด้านบน ยังมีสถานที่สำคัญต่างๆอยู่ในระยะที่สามารถไปใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นศูนย์ราชการจังหวัดระยอง สถานีขนส่งและโรงพยาบาล ส่วนห้างสรรพสินค้าเองก็มีให้ไปใช้งานได้หลายที่ทั้งห้างแหลมทอง, Homepro, Tesco Lotus, Big C และเซ็นทรัล ระยอง ตั้งอยู่บริเวณใจกลางตัวเมืองระยอง ระยะทางประมาณ 10 กม.

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ Casa Ville ระยอง ของผมในวันนี้ ผมเดินทางออกจากกรุงเทพผ่านเส้นมอเตอร์เวย์เข้าถนนหมายเลข 36 ที่มุ่งหน้าสู่จังหวัดระยอง จนถึงแยกทับมาจึงเลี้ยวขวาไปยังถนนสุขุมวิท เมื่อถึงถนนสุขุมวิทให้เลี้ยวขวาอีกครั้ง จากนั้นเบี่ยงออกซ้ายเข้าถนนกรอกยายชาหรือตรอกยายชา เพื่อเข้าสู่ตัวโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนหมานเลข 36 > แยกทับมา > ถนนนครระยอง 3 > ถนนสุขุมวิท > ถนนกรอกยายชา > Casa Ville ระยอง

ผมเริ่มอธิบายการเดินทางบนถนนหมายเลข 36 มุ่งหน้าไปยังจังหวัดระยอง

วิ่งตรงมาจนถึงบริเวณแยกทับมาให้เลี้ยวขวา

เลี้ยวขวาที่แยกทับมา

วิ่งไปตามถนนนครระยอง 3

ผ่านสามแยกไฟแดงราชชุมพล

มาจนถึงสี่แยกบนถนนสุขุมวิทให้เลี้ยวขวาไปทางฝั่งสัตหีบ ส่วนทางซ้ายจะใช้เข้าไปยังตัวเมืองระยองและบ้านเพ

ผ่านหน้าศาลจังหวัดระยองให้เตรียมชิดซ้าย

เลยจากศาลจังหวัดระยองมาไม่ไกลจะเจอกับสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าไปยังถนนกรอกยายชา

จากหน้าปากทางเข้าถนนกรอกยายชาให้ตรงเข้าไปอีกประมาณ 5.2 กม.

ขับไปตามถนนกรอกยายชา

ผ่านวัดกรอกยายชา

ผ่าน Tesco Lotus Express

ขับเข้ามาประมาณ 5 กม. เจอซอยประปา 2 อยู่ทางขวา ด้านหน้าจะมีป้ายโครงการตั้งเด่นให้เห็นได้อย่างชัดเจน

ขับเข้ามาอีกประมาณ 500 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการ Casa Ville ระยองตั้งอยู่ทางขวามือครับ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

– นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด : 5.1 กม.
– ศูนย์ราชการจังหวัดระยอง : 6.2 กม.
– สถานีขนส่งระยอง : 8.2 กม.
– โรงเรียนอัสสัมชัญระยอง : 7.0 กม.

– ห้างแหลมทอง : 9.6 กม.
– Homepro : 9.2 กม.
– Tesco Lotus : 11.9 กม.
– เซ็นทรัล ระยอง : 15.0 กม.
– Big C : 14.5 กม.

– โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง : 5.7 กม.
– โรงพยาบาลมงกุฏระยอง : 7.5 กม.
– โรงพยาบาลระยอง : 12.7 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่า มีเพียงทิศใต้ที่เป็นที่ตั้งของ Kaefer Engineering บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และนำเข้า-ส่งออก ฉนวนกันความร้อน

เดินดูที่ดูทางบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

มองออกไปยังถนนหน้าโครงการ

ทางเข้าออกโครงการ

ถนนประปา 2 หน้าโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 2 เลน เข้าออกจากทางถนนกรอกยายชาห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 500 เมตร

ด้านในสามารถใช้เดินทางทะลุไปยังนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดได้

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัย 1 ชั้นเดิมแต่ไม่ได้ติดถนน

บรรยากาศรอบด้านกว่า 80% เป็นต้นไม้สีเขียวทำให้อากาศแถวนี้สดชื่นทีเดียวครับ

ผมกำลังจะเข้าไปชมด้านในโครงการ แต่ขอนำผังโครงการมาให้ชมกันก่อนจะได้นึกภาพออกว่าตำแหน่งต่างๆตั้งอยู่ตรงจุดไหนบ้าง ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางนั้นจะตั้งอยู่บริเวณทางเข้าออกโครงการทั้ง นิติบุคคล, Clubhouse และสวนสาธารณะ

ทางเข้าออกโครงการ

ห้องเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

มีกล้องวงจรปิดจับภาพรถที่เข้าออกทุกคัน

สำหรับรถที่เข้าออกนั้นจะไม่มีไม้กระดกกั้น แต่จะใช้เป็นรูปแบบประตูรั้วเหล็กเลื่อน

แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

ผ่านประตูเข้ามาด้านในโครงการ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร

ไปดูสวนสาธารณะที่อยู่ทางซ้ายของซุ้มทางเข้าโครงการ

สวนสาธารณะโครงการ

สวนสาธารณะปูหญ้าสีเขียว รอบด้านลงต้นไม้ใหญ่

มีลู่ทางเดินที่ใช้เป็นลู่วิ่งจ็อกกิ้งได้

เครื่องเล่นกลางแจ้ง

รูปแบบของสวนสาธารณะเป็นทางยาวประมาณ 80 เมตร สุดทางเดินมีทางเชื่อมเพื่อวนกลับ

ตอนนี้ต้นไม้ยังไม่ได้ผลิใบมากนัก ในอนาคตร่มรื่นกว่านี้แน่นอน

ต่อไปเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ที่อยู่ทางด้านขวาของทางเข้าโครงการ

Clubhouse

ทางเข้าคลับเฮ้าส์

เปิดให้ใช้งาน 8.30 – 20.30 น. ทุกวัน

ทางขึ้นอาคารยกสูง 2 สเตป

เข้าไปชมด้านในกัน

ผ่านประตูเข้ามาเจอกับห้องฟิตเนส เพดานสูงโปร่งสบาย

สำหรับเครื่องเล่นมีเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

เตียงยกบาร์เบลล์พร้อมแผ่นน้ำหนักหลายขนาด 1 ชุด

ลู่วิ่ง 2 ตัว จักรยานปั่น 1 ตัว

ใกล้กับทางเข้ามีประตูไปยังสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ

มองย้อนกลับไปยังห้องฟิตเนส

ขนาดของสระว่ายน้ำ 25 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระะบบเกลือ

แยกสระเด็กลึก 60 ซม.

Daybed มีหลังคาระแนงเหล็กช่วยกรองแดด

ฝักบัวล้างตัวก่อนลงใช้งานสระ

บริเวณขอบสระมีพื้นที่นั่งเล่น

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

แยกชายหญิง

ห้องน้ำชาย

ห้องน้ำหญิง

กลับมาที่ถนนเมนโครงการ

ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

บ้านตัวอย่าง

ต่อไปผมจะพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่างกันครับ ซึ่งมีเพียงแบบเดียวคือบ้านเดี่ยว 2 ชั้น

Vanda House : บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 : ลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน สามารถเข้าบ้านได้จาก 2 ทางคือทางเข้าหลักและทางเข้าจากลานจอดรถ เปิดประตูหลักเข้ามาเจอกับห้องนั่งเล่น Living Area ถัดเข้าไปเป็นโซนรับประทานอาหาร ขยับเข้ามาช่วงกลางบ้านเป็นพื้นที่วางเคาน์เตอร์ Pantry บันไดขึ้นชั้นสองมีช่องเก็บของใต้บันได เดินต่อเข้าไปด้านในเจอกับห้องน้ำและห้องครัวพร้อมทางออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนบ้านชั้น 2 : ชั้นบนแบ่งห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งที่เป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัวและระเบียง ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้องขนาดใกล้เคียงกันและใช้ห้องน้ำตรงโถงบันไดร่วมกัน

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีหลักเป็นสีเทาตัดด้วยเส้นสายสีขาว

แบบบ้านจริงที่มีรั้วจะเป็นแบบนี้

รั้วบ้านเหล็กสีดำ

แนวกำแพงสีขาว ด้านหน้ามีพื้นดทคอนกรีตยกสูงปูด้วยหญ้าพร้อมพุ่มไม้

ไฟหน้าบ้านและกริ่ง

ถังขยะวางเข้ามุม

พื้นลานจอดรถเทด้วยพื้นคอนกรีต จอดได้ 2 คัน

มีทางเข้าบ้านได้จากลานจอดรถ มีชานพื้นยกสูงเล็กน้อย

ทางเดินหน้าบ้านปูหญ้าและปลูกไม้พุ่มข้างๆ วางแผ่นหินเป็นทางเดิน

เดินผ่านหน้าบ้านไปดูสวนข้างบ้านกันก่อน

สวนข้างบ้านนั้นขนาดจะขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินในแต่ละแปลง

มีประตูบานเลื่อนเข้าออกจากสวนข้างบ้านได้อีกทาง

ทางเดินหลังบ้านปูแผ่นหินเป็นทางเดิน

เดินมาจนสุดทางเดินเจอกับลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้างยกสูงขึ้นเท่ากับตัวบ้านประมาณ 1 ฟุต

ประตูหลังบ้าน uPVC ด้านข้างมีก๊อกน้ำอยู่ตรงช่องขนาดพอดีสำหรับวางเครื่องซักผ้า

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้านครับ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ทางด้านขวามีที่ว่างสำหรับวางเป็นชั้นวางรองเท้าและที่แขวนร่มกำลังเหมาะ

เฉลียงบ้านยกสูงราว 1 ฟุต พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

ไฟหน้าบ้านให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ประตูบ้านวัสดุอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่อง

เปิดประตูเข้ามา พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร

ดวงไฟให้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

มองย้อนไปยังประตูทางเข้าหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่น

ผนังฝั่งชั้นวางทีวีกว้างเกือบ 2 เมตร วางทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้สบาย

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีข้อจำกัดในเรื่องของการเพิ่มขนาดโซฟาตรงที่ทางขวานั้นมีทางออกไปยังสวนหลังบ้าน หากโซฟายาวกว่านี้อาจจะไปบังทางออกได้

ขยับเข้าไปดูพื้นที่ด้านในกันต่อ

พื้นที่ตรงมุมนี้ทางโครงการจัดเป็นเก้าอี้อาร์มแชร์นั่งเล่น แสงจากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เยอะด้วยความที่เป็นบ้านเดี่ยวจึงมีหน้าต่างอยู่รอบๆ รวมถึงประตูทางออกไปยังสวนนั้นช่วยเพิ่มความโปร่งตรงโซนนี้ได้เยอะ

ความจริงจะเรียกว่าเป็นทางออกไปยังสวนข้างบ้านก็ไม่ถูกซะทีเดียวเพราะกำแพงด้านล่างสูงพอสมควรเหมือนเป็นหน้าต่างทรงสูงมากกว่า ถ้าจะจัดให้เป็นทางเข้าออกก็ต้องเดินระวังกันหน่อยครับ

มองไปทางช่วงกลางบ้าน

พื้นที่ตรงนี้จัดให้ดูเป็นพื้นที่โซนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง จะเพิ่มเป็นแบบ 6-8 ที่นั่งก็ได้อยู่แค่เปลี่ยนแนวการวางเป็นแนวนอน

ดูจากพื้นที่เหลือจะเห็นว่าเพิ่มขนาดโต๊ะทานข้าวได้

โซนต่อไปคือทางเดินที่แบ่งเป็นสามแยกได้แก่ทางออกไปยังลานจอดรถ, ห้องน้ำและห้องครัว

ทางออกลานจอดรถ

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูกระเบื้องสีขาวผิวเรียบ สุขภัณฑ์ของ Englefield

พื้นห้องน้ำลดระกับลงเล็กน้อยประมาณ 1 นิ้ว

อ่างล้างหน้าขนาดพอดีมือ

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่

อีกด้านเป็นพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ มีแนวกำแพงทางขวาช่วยกันน้ำกระเด็นและทำให้การติดฉากหรือม่านกันน้ำทำได้ง่ายขึ้น พื้นลดรับอีกลงเล็กน้อย

ที่แขวนผ้าขนหนู

ฝักบัวของ Englefield เช่นกัน

หน้าตาฝักบัว

ราวแขวนฝักบัวสามารถปรับระดับได้ พร้อมที่วางสบู่ แต่ในส่วนของการใช้งานจริงน่าจะต้องหาชั้นวางของหรือตะแกรงเหล็กมาติดเพิ่มเติม

ไฟในห้องน้ำก็ให้เป็นดาวน์ไลท์เช่นกัน

สุดทางเดินเป็นห้องครัว

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้

ให้ห้องครัวทางโครงการบิลท์เคาน์เตอร์ครัวให้แบบนี้ ยกเว้นช่องด้านล่างจะไม่มีบานปิดให้ และไม่มีชั้นวางของด้านบน

ไม่มีบานปิดใต้เคาน์เตอร์

ไม่มีลิ้นชัก

ผิวเคาน์เตอร์ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ พร้อมทั้งกรุกระเบื้องด้านหลังกันเปื้อน มีซิงค์ให้

ทางออกหลังบ้าน ใช้บานประตูไวนิลแบบมีช่องกระจกช่วยรับแสงได้อีกทาง

สำหรับไฟในครัวใช้เป็นโคมซาลาเปา มีช่องกระจกรับแสงเปิดปิดได้

ทางขึ้นชั้นบน ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ลองเปิดดูห้องเก็บของ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ราวจับและลูกนอนไม้

โถงบันไดได้รับแสงจากช่องกระหน้าต่าง

มองขึ้นไปยังโถงชั้นบน

ชั้นพักบันไดแผ่นสีเหลี่ยมเดินสะดวกกว่าชั้นพักบันไดแบบสามเหลี่ยม

โถงชั้นบนใช้เป็นจุดแจกจ่ายไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ห้องน้ำชั้นบนมี 2 ห้องโดยแบ่งเป็นห้องที่ใช้ส่วนกลางตรงห้องโถง และห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงประมาณ 1 นิ้ว

วางโถสุขภัณฑ์ตรงช่อง ขนาดดูแคบไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่

อ่างล้างหน้าและกระจกเงา

ขนาดอ่างล้างหน้า

ห้องอาบน้ำแยกส่วนเปียกชัดเจน ก่อธรณีด้วยกระเบื้องสูง 1 นิ้ว

ฝักบัว

ช่องกระจกระบายอากาศเปิดปิดด้วยรูปแบบบานกระทุ้ง

ไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้อง โดยเริ่มจากห้องทางซ้ายก่อน

ห้องนอนรองห้องนี้วางเตียงขนาด 5 ฟุต มีหน้าต่างอยู่รอบด้านให้ภายในโปร่งสบาย

ทางเดินข้างเตียงเหลือ 50 ซม.

ทางเดินอีกข้างก็เหลือ 50 ซม. เช่นกัน เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้อย่างสะดวก

หน้าต่างทางขวาเป็นแบบช่องกระจกขนาดเล็ก แต่สามารถช่วยเพิ่มความโปร่งได้ดีทีเดียว

มองย้อนกลับไปทางด้านปลายเตียง

ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกันทาสีโทนสีครีม

วางเตียงขนาด 3 ฟุตชิดผนัง

สำหรับหน้าต่างที่ใช้เป็นบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมอบขาวทั้งหลัง

ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่สำหรับทำเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวได้อยู่

ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันบ้างครับ

บรรยากาศภายในห้องนอนหลักเป็นสไตล์วินเทจ ด้วยผนังโทนสีฟ้าโครงเตียงเหล็กสีดำผ้าปูที่นอนลายดอกไม้

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีได้ แต่ต้องเลือกขนาดที่พอเหมาะ อย่าลืมเหลือไว้ให้มีทางเดินไปยังระเบียง

ระเบียงห้องนอนหลัก

ทางเดินฝั่งระเบียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ประตูระเบียงอลูมิเนียมอบขาว

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 70 ซม. ด้านนึงใช้วางคอมแอร์ ถ้าจะให้ดีย้ายเอาไปแขวนด้านบนจะช่วยเพิ่มพื้นที่ให้ใช้งานได้อีกพอสมควร

อีกด้านของระเบียงเว้นช่องลมช่องแสง

มองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องนอน

ด้านในเป็นพื้นที่ของ Walk-in closet หน้าห้องน้ำ

วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม

อ่างล้างหน้า

ส่วนเปียกอาบน้ำก่อธรณีสูง 1 นิ้ว

ราคา (มิ.ย. 2559)

– จอง 5,000 บาท

Vanda House : ราคาเริ่มต้น 2,990,000 บาท
ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
อัตราการผ่อน
– 18,000 บาท/เดือน (30 ปี)
– 19,300 บาท/เดือน (25 ปี)
– 18,000 บาท/เดือน (20 ปี)

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า กรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามข้อมูลล่าสุด

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Casa Ville ระยอง ตั้งอยู่ภายในซอยประปา 2 ถนนกรอกยายชา ต.เนินพระ อ.เมือง จังหวัดระยอง ตัวโครงการอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ที่เป็นนิคมดำเนินงานในด้านเกี่ยวกับปิโตร เคมี เหล็กและโลหะ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. เรียกว่าอยู่ในระยะห่างที่ปลอดภัยในขณะที่การเข้าถึงก็สะดวกขับรถ 5-10 นาทีถึง ใกล้ทะเลระยองหาดสุชาดาที่ใช้เป็นจุดพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์

ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดลาวเป็นที่พึ่งที่ใกล้ที่สุดอยู่ในระยะ 1.8 กม.ซึ่งแน่นอนว่าไม่ใช่ระยะเดิน สำหรับตลาดลาวมีทั้งร้านค้า บริการ ร้านสะดวกซื้อ 7-11, Tesco Lotus Express แต่ถ้าเป็นในส่วนของห้างต้องไปยังตัวเมืองระยองที่อยู่ห่างไปประมาณ 10 กม. มีครับทั้ง โฮมโปร, โลตัสใหญ่, บิ๊กซี, เซ็นทรัล ระยอง และห้างแหลมทอง นอกจากนั้นยังใกล้กับศูนย์ราชการและศาลจังหวัดระยอง รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำต่างๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเข้าออกโครงการนั้นใช้งานถนนสุขุมวิทเป็นหลัก โดยสามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากถนนกรอกยายชาและถนนสุขุมวิท 38 โดยระยะทางจากโครงการถึงถนนสุขุมวิทใกล้เคียงกันที่ประมาณ 5 กม. ตัวโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิทในช่วงเขตของอำเภอเมืองระยองโดยทางตะวันตกของสุขุมวิทใช้ไปยังสัตหีบ-ชลบุรี และส่วนตะวันออกใช้ไปยังบ้านเพ-จันทบุรี ส่วนการเข้าออกกรุงเทพให้ไปใช้งานถนนหมายเลข 36 ที่จะเชื่อมต่อกับถนนมอเตอร์เวย์อีกที ใช้เวลาประมาณ 2-3 ชม.(ความเร็วตามกฏหมายกำหนด) ถึงกรุงเทพ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – n/a

บ้านและวัสดุ – คาซ่า วิลล์ ระยอง มีแบบบ้านเพียงแบบเดียวคือ Vanda House บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนพื้นที่เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. แปลนออกแบบโดยเน้นความใกล้ชิดกับธรรมชาติ มีหน้าต่างรอบด้านที่นอกจากสามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้มากแล้วยังช่วยทำให้บ้านสว่างดูโปร่งสบาย ห้องน้ำมีแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้อย่างชัดเจน ห้องครัวปิดประกอบอาหารหนักได้สบายพร้อมทั้งมีเคาน์เตอร์ครัวให้เป็นอุปกรณ์มาตรฐาน

– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว บานเลื่อนประตูหน้าต่างใช้วัสดุอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟให้เป็นโคมดาวน์ไลท์เกือบทั้งหมด มีเพียงลานจอดรถและครัวที่ใช้โคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Englefield บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กเดินเงียบ เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือแยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส สวนสาธารณะพร้อมลู่วิ่ง ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ซอยย่อย 8 เมตร ประตูรั้วหน้าโครงการไม่ได้ใช้ไม้กระดก แต่จะเป็นรั้วเหล็กที่แตกคีย์การ์ดเพื่อเลื่อนเปิด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการ 24 ชม. พร้อม CCTV.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด บรรยากาศเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ	7.7	เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนสุขุมวิทที่ใช้เป็นเส้นหลักในการเข้าออกตัวเมือง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	–	n/a
บ้านและวัสดุ	8.0	ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน แบ่งพื้นที่ห้องน้ำส่วนเปียก-แห้ง ครัวปิด วุสดุอยู่ในระดับกลางค่อนไปทางดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.3	มีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท บ้านเดี่ยวใกล้นิคมมาบตาพุดและทะเลระยอง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.86	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 038-029392 / 092-409-3366

Website : http://www.qh.co.th/project/CasaVille-Upcountry/CasaVille-Rayong

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ระยอง ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ริเวอร์ วิลล์ ระยอง
บ้านเดี่ยว สมายด์ By ศักดิ์สายธาร-มาบข่า ระยอง
บ้านเดี่ยว ไพรเวท พาร์ค 3 ระยอง
บ้านเดี่ยว พร้อม @สินทวี การ์เด้น บ้านฉาง-ระยอง
บ้านเดี่ยว บ้านลมทะเล 2 ระยอง
บ้านเดี่ยว บ้านลมทะเล 1 ระยอง
บ้านเดี่ยว แกรนด์ เพ็ชรรัตน์ ระยอง เริ่ม 10.9 ลบ.
ศุภาลัย เบลล่า ระยอง เริ่ม 1 ล้านกว่า
ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ระยอง
คาซ่า วิลล์ ระยอง
บ้านแลนซีโอ คริป ระยอง – แยกเนินสำลี

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน 2
CASA VILLE สุขุมวิท 103
CASA VILLE บางนา-เทพารักษ์
CASA VILLE รังสิต-คลอง 2
CASA VILLE บางนา-สุวรรณภูมิ
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน
CASA VILLE รามอินทรา-วงแหวน 2
CASA VILLE รามอินทรา-หทัยราษฎร์
CASA VILLE วัชรพล
CASA VILLE วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA VILLE วัชรพล-สุขาภิบาล 5
CASA VILLE วงแหวน-จตุโชติ
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ วัชรพล-เพิ่มสิน Casa Ville Watcharapol-Permsin
เจ้าของโครงการ	คาซ่า วิลล์ Casa Ville ในเครือคิวเฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	– บ้านแฝด 2 ชั้น – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	n/a
จำนวนบ้าน	228 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 135-184 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 38.8 – 59.1 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตสายไหม
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดจอง ก.พ. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5 – ใกล้จุดขึ้นลง ทางด่วน จตุโชติ – วัดอยู่ดีบำรุงธรรม 1.6 กม. – รร. ออเงิน 1.8 กม. – Western University 7.2 กม. – ตลาดวงศกร 5.4 กม. – ตลาดออเงิน 2.8 กม. – ตลาดทรัพย์เจริญ 2.8 กม. – Mini BigC 2.8 กม. – BigC 3.9 กม. – สนง.เขตสายไหม 3.0 กม. – เซ็นทรัลรามอินทรา 10.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ 2 แห่ง – Clubhouse – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – Key Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว CASA VILLE วัชรพล-เพิ่มสิน เริ่ม 4.39 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพิ่มสิน แขวงออเงิน เขตสายไหม กทม. 10220

พิกัด google map: 13.903919, 100.651181

โครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน อยู่บนถนนเพิ่มสิน เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และซอยพหลโยธิน 54/1 โดยซอยพหลโยธิน 54/1นั้นจะเชื่อมกับถนนพหลโยธินค่ะ ดังนั้นที่ตั้งโครงการจึงสามารถไปได้หลายเส้นทาง และใกล้กับทางขึ้นลงทางด่วนทั้งสุขาภิบาล 5 หรือทางขึ้นลง จตุโชติ

ที่ตั้งโครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัย สองข้างทางจะเป็นร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่ง เส้นนี้จะไม่ค่อยมีความอุดมสมบูรณ์มากนัก หาได้เพียงร้านเล็กๆเพราะความอุดมสมบูรณ์จะไปเกาะอยู่เส้นสุขาภิบาล 5

จากเส้นนั้นในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C ซึ่งก็จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่สองข้างทางเลยค่ะ โดยตลาดออเงินที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือจะไปทางถนนสายไหมที่จะมีทั้ง BigC และตลาดวงศกรค่ะ

หรือวันหยุดถ้าอยากพักผ่อน ชอปปิ้งก็สามารถไปยังเส้นรามอินทราได้โดยเลาะไปทางถนนพหลโยธินเพราะห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลรามอินทราหรือจะไป Crytal Park หรือ The walk ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ตั้งอยู่บนทางเลียบทางด่วนรามอินทรา เป็นแหล่งร้านค้าร้านอาหารมีให้เลือกสรรกันมากมายเลยค่ะ

Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน และเชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 และซอยพหลโยธิน 54/1 โดยซอยพหลโยธิน 54/1นั้นจะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน จากเส้นสุขาภิบาล5 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนสายไหม หรือจะไปทางถนนรามอินทราก็ได้ค่ะ สุขาภิบาล 5 จะมีทางขึ้น-ลงทางด่วน และเชื่อมกับถนนจตุโชติซึ่งก็มีทางขึ้น-ลงทางด่วนเช่นเดียวกัน ทำให้เข้าเมืองได้สะดวก ไปได้ทั้งพระราม 9 ทั้งสุขุมวิท

ส่วนทางซอยพหลโยธิน 54/1 จะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน แม้ว่าจะเป็นถนนเส้นหลัก การเดินทางดูไม่ซอกแซกเท่าเส้นสุขาภิบาล5 แต่ช่วงนี้รถติดมากค่ะเพราะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ ดังนั้นช่วงนี้อาจต้องเลี่ยงเส้นนี้กันหน่อย แต่เส้นพหลโยธินก็ถือว่าเป็นเส้นสำคัญทีเดียวเพราะเป็นถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อกับหลายสาย ไปได้ทั้งนอกเมืองอย่างนนทบุรี หรือจะเข้าเมืองไปลาดพร้าว หรือสุขุมวิท

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน โครงการคืออยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางสุขาภิบาล 5 ประมาณ 4.3 กิโลเมตร ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5 4.3 กม.
• จุดขึ้น-ลง ทางด่วน จตุโชติ 6.3 กม.
• แยกบางเขน 12.8 กม.
• แยกรามอินทรา 8.1 กม.
• ถนนวัชรพล 1.5 กม.
• ซอยจตุโชติ 2.6 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 2.1 กม.
• ถนนสายไหม(วิ่งซอยสายไหม 56) 3.0 กม.
• ถนนพหลโยธิน 4.9 กม.
• ถนนรัตนโกสินทร์ สมโภช (วิ่งซอยเพิ่มสิน 20) 5.6 กม.
• ถนนรามอินทรา 8.8 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ 5.3 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 13.1 กม.

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม(ทางเลียบทางด่วนรามอินทรา) → ขึ้นสะพานข้ามแยกวนเข้าถ.วัชรพล –เลี้ยวขวาและเลี้ยวซ้ายวิ่งตามเส้นวัชรพล → เลี้ยวขวาเข้าถ.สุขาภิบาล5 →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสิน → ตรงเข้าไปประมาณ 2.1 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Casa Ville วัชรพล – เพิ่มสิน แล้วค่ะ

วิ่งตามเส้นถนนประดิษฐ์มนูธรรม(ทางเลียบทางด่วนรามอินทรา) มาเรื่อยๆเมื่อถึงแยกที่ตัดกับถ.รามอินทราให้ชิดขวาเพื่อขึ้นทางยกระดับข้ามแยกรามอินทรา

ขึ้นมาแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อวนลงถนนวัชรพลค่ะ

วิ่งตรงไปเข้าถนนวัชรพล

เส้นวัชรพลก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารตามสองข้างทางตลอดแนวเพราะเป็นย่านพักอาศัย ขากลับบ้านถ้าผ่านเส้นนี้แวะซื้อกับข้าวก็สะดวกค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆจนถึงสามแยกให้เลี้ยวขวาตามเส้นวัชรพลไป

ตรงนี้จะมีตลาดชื่อตลาดถนอมมิตรค่ะ อยู่ทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายวิ่งตามเส้นวัชรพล

ถึงยากที่ตัดกับถ.สุขาภิบาล 5 ให้เลี้ยวขวา

เมื่อเลี้ยวมาแล้วให้ขึ้นทางยกระดับ

ลงมาชิดขวาไว้เตรียมขึ้นทางยกระดับอีกจุดนึงค่ะ

ขึ้นทางยกระดับ

วิ่งตามเส้นถนนสุขาภิบาล 5 จะมีตลาดออเงินซึ่งเป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และจะมี Mini Big C

ตามเส้นสุขาภิบาลมาเรื่อยๆก็จะเห็นป้ายทางลัดเข้าเส้นพหลโยธิน54/1 ให้ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนเพิ่มสิน ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระกว่างถนนสุขาภิบาล 5 และถนนพหลโยธิน54/1

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพิ่มสินค่ะ

ช่วงแรกของถนนเพิ่มสินจะเป็นถนน 2 เลนค่ะ ด้านขวาจะผ่านโรงเรียนออเงิน

ให้วิ่งตามเส้นเพิ่มสินไปเรื่อยๆค่ะ จะผ่านวัดอยู่ดีบำรุงธรรม

เมื่อเลี้ยวเข้ามาช่วงกลางๆจะเริ่มเป็นถนน 4 เลนค่ะ แต่สองข้างทางมักจะมีรถจอดอยู่ดังนั้นระวังกันนิดนึงนะคะ

สองข้างทางช่วงกลางๆถนนเพิ่มสินก็จะเป็นบ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถว

ถ้าผ่านป้ายสีแดงของโครงการคาซ่าซิตี้ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

โครงการคาซ่า วิลล์ค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ป้ายโครงการค่ะ

ป้ายโครงการอีกด้านค่ะ ซึ่งป้ายจะมีทั้งสองด้านทำให้สามารถสังเกตุได้ง่ายๆไม่ว่าจะมาจากทางด้านไหน

รอบๆโครงการ

ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน แต่ทางเข้าจะเป็นทางเข้าไปอีกประมาณ 300 ม.ข้ามคลองออเงิน แล้วจะถึงประตูทางเข้าโครงการค่ะ โดยรอบจะเงียบไม่พลุกพล่านเพราะเป็นทุ่งนา ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนเหมือนโครงการที่ติดถนนใหญ่หรือโรงเรียน โครงการนี้จะมีโครงการเพื่อนบ้านซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีชื่อว่า Casa City ค่ะ สำหรับบริเวณถนนตรงทางเข้า-ออกโครงการริมทางจะเป็นบ้านพักอาศัย หรือร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ทางเข้าออกโครงการจะมีจุดเดียวและส่วนของ Club House จะอยู่โซนด้านหน้าของโครงการเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการจะเป็นถนนเพิ่มสินค่ะ ซึ่งเป็นถนน4เลนแต่มักจะมีรถจอดสองข้างทางเสมอค่ะ

ด้านขวามือตรงทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านพัก ร้านอาหารตามสั่ง และร้านโขว์ห่วยค่ะ

ด้านซ้ายตรงทางเข้าโครงการก็เป็นบ้านพักอาศัยและร้านขายอุปกรณ์ช่าง ร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตรงเข้ามาจากปากซอยจะเจอสะพานข้ามคลองค่ะ ด้านซ้ายคือทางเข้า ด้านขวาคือทางออก

ด้านซ้ายของสะดานจะเห็นคลองและรั้งของโครงการ Casa City ซึ่งเป็นโครงการเพื่อนบ้านของเรานั่นเอง

ส่วนด้านขวาก็จะมีคลองตลอดแนวและจะเห็นรั้ว และพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Casa Ville

ข้ามสะพานมาก็จะเจอกับประตูทางเข้าโครงการทั้งสองค่ะ ด้านซ้ายคือCasa City ส่วนด้านหน้านั้นคือ Casa Ville ซึ่งเป็นโครงการที่เราจะพาชมครั้งนี้นั่นเอง

สถานที่สำคัญ
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน สุขาภิบาล 5
– ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน จตุโชติ
– วัดอยู่ดีบำรุงธรรม 1.6 กม.
– รร. ออเงิน 1.8 กม.
– Western University 7.2 กม.
– ตลาดวงศกร 5.4 กม.
– ตลาดออเงิน 2.8 กม.
– ตลาดทรัพย์เจริญ 2.8 กม.
– Mini BigC 2.8 กม.
– BigC 3.9 กม.
– สนง.เขตสายไหม 3.0 กม.
– เซ็นทรัลรามอินทรา 10.0 กม.

ตัวโครงการ

พื้นที่โครงการรายล้อมด้วยพื้นที่ดินเปล่าและทุ่งนา ทำให้บรรยากาศสงบเหมาะสำหรับพักผ่อนค่ะ

ทางเข้าจะแยกเป็นสองฝั่งมีป้อมยามกั้นตรงกลางค่ะ ด้านซ้ายคือทางออก ด้านขวาคือทางเข้า

โดยทางเข้านั้นจะแยกเป็นสองส่วนนั่นคือแยกระหว่างแขกผู้มาติดต่อที่ต้องแลกบัตร และด้านซ้ายจะเป็นช่องทางเข้าของลูกบ้าน ทั้งสองช่องจะมีไม้กระดกกั้นไว้ค่ะ

ตรงช่องทางเข้าสำหรับแขกผู้มาติดต่อจะมีกล้อง CCTV

ส่วนทางเข้าสำหรับลูกบ้านจะมีที่สแกน Key Card

ถนนหลักของโครงการกว้าง 12 ม.และจะมีฟุตบาทให้เดินพร้อมต้นไม้ริมทางทำให้ดูร่มรื่นค่ะ

ส่วนถนนในซอยจะกว้าง 9 ม.จะมีฟุตบาท โดยฟุตบาทจะปูหญ้าให้

โดยทุกๆช่วงกลางซอยจะมีพื้นที่ให้สำหรับกลับรถและจะมีสวนเล็กๆให้ทำให้ดูร่มรื่นและการไปมาระหว่างซอยก็สะดวก

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนส่วนกลางและ Club House

โดยสวนจะอยู่ทั้งด้านหน้าและด้านข้าง Club House แบบนี้ค่ะ

Club House จะมีส่วนอาคารที่เป็นห้องนั่งเล่น ฟิตเนส มีโต๊ะให้ทำงานหรืออ่านหนังสือ และมีสระว่ายน้ำติดกับสวนส่วนกลาง

อาคาร Club House ค่ะ อาคารจะออกแบบสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีเดียวกับตัวบ้านภายในโครงการ และเป็นอาคารสองชั้นโดยชั้นล่างเป็นส่วนพักผ่อน ชั้นบนเป็นฟิตเนส

สวนส่วนกลางของโครงการจะอยู่ใกล้กับ Club House ค่ะ

สระว่ายน้ำก็จะได้วิวสวยๆสบายตาของสวนส่วนกลางค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปชมภายใน Club House กันค่ะ

ภายในส่วนพักผ่อน จะมีมุมให้นั่งเล่น นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ

โดยจะมีบันไดขึ้นไปยังชั้นบน และเดิน่านจุดนี้เพื่อไปยังสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบคลอลีนค่ะ ลึก 1.2ม. ขนาด 7 x 18 ม. ขนาดกว้างพอที่จะว่ายออกกำลังกายได้

ริมสระจะพื้นที่ให้นั่งเล่น พักผ่อน

อีกมุมนึงของสระค่ะ จะเห็นว่าได้วิวสวนและมีเก้าอี้อาบแดดที่อยู่ในสระด้านซ้ายมือให้นั่งเล่นด้วย

โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำชายและหญิงแยกให้ค่ะ

ภายในห้องน้ำหญิงค่ะ

ภายในห้องน้ำชายค่ะ

ชั้นบนของ Club House จะเป็นฟิตเนส ภายในมีเครื่องเล่นหลายชนิดให้เลือก พื้นปูด้วยลามิเนต

เครื่องออกกำลังกายและชุดดัมเบลอย่างละ 1 ตัว

ลู่วิ่ง 2 ตัวและจักรยาน 2 ตัว

เครื่องออกกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อแบบนี้อย่างละตัวค่ะ

วิวที่ได้จากฟิตเนส จะเห็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางทั้งหมด

แบบบ้าน

ห้องในโครงการมี 3 แบบค่ะ คือ
– บ้านแฝด Whitney ขนาดที่ดินเริ่มต้น 38.8  ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– บ้านเดี่ยว Moma ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50.6  ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– บ้านเดี่ยว Agora ขนาดที่ดินเริ่มต้น 59.1  ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านแฝดขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. จะเห็นได้นะคะว่าแม้จะบอกว่าเป็นบ้านแฝด แต่เป็นบ้านแฝดที่แทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเพราะไม่มีผนังส่วนไหนของบ้านที่ติดกันเลยค่ะ ตัวบ้านทั้งสองหลังจะแยกกันต่างหาก ชั้นหนึ่งด้านหน้าจะมีสนามหญ้าเล็กๆและพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน โดยหลังนี้จะไม่มีทางเข้าบ้านจากที่จอดรถ ทางเข้าบ้านจะอยู่ด้านหน้าที่มีเฉลียง ฟังก์ชั่นภายในครบครัน ชั้นล่างก็จะเป็นห้องนั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นส่วนทานอาหาร และมีครัวปิดให้ค่ะ ห้องน้ำชั้นนี้ก็จะมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย ส่วนห้องเก็บของจะอยู่ใต้บันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งแน่นอนว่าต้องใช้ร่วมกัน ห้องนอนทั้งสามจะดูโปร่งเพราะจัดให้อยู่ในแต่ละมุมของบ้านจึงได้ผนัง ที่ติดกับด้านนอกถึง 2 ด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง ทุกห้องสามารถมีฟังก์ชั่นในห้องนอนครบครัน ทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานอีกด้วยค่ะ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet และมีระเบียงส่วนตัว

หน้าตาบ้านแฝดของโครงการค่ะ จะเห็นได้ชัดเจนเลยว่าบ้านแฝดของโครงการนี้แทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยค่ะ เพราะไม่มีส่วนผนังด้านใดของบ้านติดกันเลย มีเดียงผนังและระแนงไม้กั้นขึ้นมาเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

หน้าตาบ้านแฝดซึ่งแทบจะเหมือนบ้านเดี่ยวเลยค่ะ รั้วเป็นก่อขึ้นมาและมีระแนงอลูมิเนียมสีดำแล้วมีพุ่มไม้ด้านในเขตบ้านทำให้หมู่บ้านดูมีความชุ่มชื่น รั้วก็เป็นอลูมิเนียมสีดำเป็นรั้วแบบบานเลื่อน 2 ตอนค่ะ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่เพื่อให้ภายในบ้านสว่าง

โดยแต่ละหลังจะมีจุดใส่ขยะอยุ่ตรงรั้วด้านข้าง โครงการจะทำเป็นช่องเข้าไปในตัวบ้าน มีประตูเปิด-ปิดเพื่อความเป็นระเบียบ

ที่จอดรถจะปูด้วยคอนกรีตอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าบ้าน

ด้านข้างบ้านจริงจะปูหญ้าให้ค่ะ ประตูเล็กๆที่เห็นนั่นคือห้องเก็บของค่ะ ส่วนหน้าต่างเล็กๆด้านบนคือหน้าต่างของห้องน้ำ

ทางเข้าบ้านค่ะ ด้านหน้าจะมีสนามหญ้าให้ เฉลียงหน้าประตูมีออกมาเล็กน้อย ตรงประตูจะมีโคมไฟส่องสว่าง 2 จุด

ด้านข้างบ้านก็จะมีหญ้าปูให้ค่ะ

ประตูเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว พื้นบ้านภายในจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นและมองไปถึงยังส่วนทานอาหารค่ะ บ้านจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่สูงเกือบถึงฝ้าเพดานอยู่หลายจุด พื้นเป็นแกรนิตโต้สีขาว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ไฟจะเป็นโคมซาลาเปา

มุมวางโซฟาสามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะเพราะพื้นที่บ้านมีให้วาง

ด้านตรงข้ามจะเป็นชั้นวางทีวี สามารถเป็นทีวีแบบวางโต๊ะหรือจะเป็นทีวีแบบแขวนก็แล้วแต่ความชอบเลยค่ะ ด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้

บ้านจริงจะเป็นผนังเรียบนะคะ

มองกลับไปยังหน้าบ้านจะเห็นว่ามีระยะห่างระกว่างโซฟาและชั้นวางทีวี จึงทำให้รู้ว่าสามารถวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้หรือจะเป็นโซฟาตัว L ได้ค่ะ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆหน้าทีวี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นส่วนทานอาหาร มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 5-6 คนได้สบายๆค่ะ และผนังด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของได้ มุมนี้ก็จะสว่าง

อีกมุมของโต๊ะทานอาหารค่ะ

ถัดไประหว่างห้องนั่งเล่นและที่ทานอาหารจะเห็นช่องทางเดินไปยังชั้นบน โดยก่อนถึงบันไดจะมีประตูไปยังอีกสองส่วนของบ้านนั่นคือห้องน้ำและห้องครัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ หน้าต่างเล็กๆนั่นคือหน้าต่างห้องครัว

ประตูห้องน้ำเป็นบานสำเร็จรูป HDF ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้อง 30×30ซม. ผนังก็เป็นกระเบื้องสีขาวค่ะ ในห้องจะดูสว่างหน่อยเนื่องจากได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานเล็กที่อยู่เหนือส่วนอาบน้ำ โดยส่วนอาบน้ำจะอยู่ตรงกับโถสุขภัณฑ์

พื้นห้องจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

อ่างล้างหน้าของ Victor มีชั้นวางของให้เล็กน้อยค่ะ ด้านบนจะติดกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Victor พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่ค่ะ

ตำแหน่งของฝักบัวจะอยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์พอดีและไม่มี Shower box ดังนั้นเวลาอาบน้ำ น้ำก็จะกระเด็นเปียกโถสุขภัณฑ์นะคะ

ประตูฝั่งตรงข้ามเป็นห้องครัวค่ะ

ภายในห้องครัวจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นด้านนอก เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่ายและสวยงามกว่าการปูกระเบื้องขนาดเล็ก ด้านในจะมีเคาน์เตอร์ครัวและหน้าต่างกระจกเพื่อให้ห้องนี้สว่าง ส่วนประตูที่เห็นคือประตูที่เปิดไปยังหลังบ้านค่ะ

โดยจะปูต่อเนื่องกันไม่มีธรณีประตูกั้น

เคาน์เตอร์ครัวค่ะ บ้านจริงที่ได้จะไม่มีตู้ด้านบนให้นะคะแต่ถือว่าเป็นไอเดียว่าสามารถทำตู้ยาวตัว L แบบนี้ได้ และสามารถทำให้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวบ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าเคาน์เตอร์ฝั่งที่เตี้ยกว่าจะสั้นกว่าบ้านตัวอย่างเพื่อเว้นที่ให้วางตู้เย็นค่ะ

มุมนี้สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ หรือถ้าใครที่ใช้ตู้เย็นแบบ 2 ประตูบานใหญ่อยากจะวางตรงนี้ค่ะ

ประตูหลังบ้านเปิดมาจะเจอกับส่วนซักล้าง ซึ่งพื้นห้องครัวจะสูงกว่าระดับพื้นดินเกือบ 40 ซม. ดังนั้นเวลาเดินขึ้นอาจลำบากหน่อย

ด้านหลังบ้านที่เป็นส่วนซักล้างค่ะ ซึ่งจะมีปั๊มน้ำของ Misubishi ให้ด้วย

บันไดที่จะขึ้นไปชั้นบนค่ะ ลูกนอนเป็นไม้ยางอัดประสาน

บันไดมีราวจับตลอดแนวและมีชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้เดินขึ้นลงได้สะดวก

ตรงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้บันไดสว่างในตอนกลางวันแม้จะไม่เปิดไฟค่ะ

ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม.โทนสีน้ำตาลลายไม้เข้ม ชั้นนี้จะมีห้องนอน 3 ห้องด้วยกันและมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทุกห้องจะต้องใช้ร่วมกันค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกับทางขึ้นบันไดเลยค่ะ ส่วนด้านขวามือในภาพคือห้องนอนใหญ่

หน้าห้องน้ำจะมีเครื่องของระบบสัญญาณกันขโมยของบ้านหลังนี้อยู่

ภายในห้องน้ำชั้นนี้กระเบื้องเป็นโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. กระเบื้องผนังเป็นสีขาว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Victor ค่ะด้านบนจะมีขอบให้วางของตลอดแนว เหนืออ่างจะมีกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Victor เช่นเดียวกัน ส่วนอาบน้ำห้องนี้จะมีขอบปูนกั้นให้เพื่อให้น้ำไม่ไหลมาส่วนแห้งมากนัก แต่ก็ไม่สามารถกั้นแยกส่วนเปียกและแห้งชัดเจนนัก แต่สามารถกั้นเป็น Shower box ได้ค่ะขนาดพื้นที่สามารถพอทำได้

ข้างฝักบัวหรือเหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆเพื่อให้ห้องน้ำได้แสงธรรมชาติ

ห้องน้ำจะมี 2 ประตูด้วยกันคือประตูที่เชื่อมกับโถงบันไดและห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องนอนเล็กค่ะ ในห้องจะปูด้วยพื้นลามิเนตปูต่อเนื่องมาจากด้านนอกเข้าไปเลย ไม่มีขอบหรือธรณีให้สะดุด

ภายในห้องจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ถึง 2 จุด เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว ในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตจะพอดีและเหลือพื้นที่สำหรับฟังก์ชั่นอื่นๆ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงจะเป็นตำแหน่งกระจก และปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยให้เดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าและสามารถวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ

เตียงและตู้เสื้อผ้าจะมีระยะห่างเยอะค่ะ ดังนั้นสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงจะทำเป็นชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้ค่ะ

ห้องถัดไปคือห้องนอนกลางค่ะ

ภายในห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเล็กนิดหน่อยค่ะจึงสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ห้องก็จะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกสองด้าน

ห้องจริงที่ได้ค่ะ หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลเข้ม ไฟเป็นโคมซาลาเปา

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีหรือจะทำเป็นชั้นวางของได้ และยังมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือให้พอเดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงจะเห็นนะคะว่ามีพื้นที่เหลือเยอะพอสมควรเลย สามารถวางโต๊ะหัวเตียง และวางตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะทำงานได้

หัวเตียงด้านข้างจะมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของได้ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปดูสำหรับบ้านหลังคือคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั่นเองค่ะ

ภายในห้องนี้จะมีขนาดใหญ่สุดค่ะ และห้องก็จะสว่างเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกและห้องนี้ยังมีระเบียงส่วนตัวอีกด้วย

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

มุมวางเตียงสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงจะวางชั้นวางทีวีหรือจะวางชั้นวางของก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านค่ะ

ปลายเตียงค่ะ จะเห็นว่ามีประตูสองบาน บานด้านซ้ายคือประตูเข้าห้องนี้ ส่วนอีกอันคือประตูห้องน้ำ

อีกมุมจะเป็นส่วนของระเบียงและมุมแต่งตัว

มุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าตัว L ได้ค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ถ้าวางตู้เสื้อผ้าตลอดแนวผนังก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง

ตรงนี้จะอยู่ติดกับระเบียงของห้องค่ะ

พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. มีราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ

ด้านบนเป็นไฟดาวน์ไลท์

บ้านแบบ Agora เป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 184 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หลังนี้การจัดวางพื้นที่ใช้สอยจะลงตัวกว่าหลังเมื่อกี้ค่ะ และฟังก์ชั่นแต่ละส่วนจะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว หลังนี้ที่จอดรถจะมีประตูเปิดเข้าไปในตัวบ้านได้โดยตรง ซึ่งจะสะดวกมากทีเดียว ชั้นหนึ่งเปิดมาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นติดกันนี้เป็นที่ทานอาหารและมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือของครอบครัวได้ค่ะ ถัดไปจะมีห้องนอนชั้นล่างซึ่งสามารถทำเป็นห้องนอนแขกได้ ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำและห้องครัว ครัวหลังนี้จะมีพื้นที่กว้างค่ะ เป็นครัวปิด มีประตูเปิดไปยังตัวบ้าน

ชั้นบนจะมีพื้นที่อเนกประสงค์อีกส่วนค่ะ จะทำเป็นห้องนั่งเล่น2ก็ได้ หรือจะทำเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือก็สะดวก ชั้นนี้จะมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องโดยห้องนอนกลางและเล็กใช้ห้องน้ำร่วมกัน พื้นที่ห้องนอนกลางถือว่ากว้างมากทีเดียวค่ะ แทบจะใหญ่เท่า Master Bedroom บางหลังได้เลย ส่วนMaster Bedroom นั้นจะมีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว

หน้าตาของบ้านหลังแบบ Agora ซึ่งเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด ออกแบบแนวโมเดิร์นใช้โทนสีขาวและเทาอ่อนเพื่อให้เรียบง่ายและดูสบายตา ตัวบ้านจะมีหน้าต่างที่เป็นกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน ซึ่งทำให้บ้านสว่างแม้ไม่เปิดไฟในตอนกลางวัน

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ รั้วเป็นก่อขึ้นมาและมีระแนงอลูมิเนียมสีดำ รั้วประตูก็เป็นอลูมิเนียมสีดำเป็นรั้วแบบบานเลื่อน 2 ตอนค่ะ ตัวบ้านมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่เพื่อให้ภายในบ้านสว่าง

ที่จอดรถบ้านหลังนี้จะมีประตูทางเข้าบ้านด้วยค่ะ จะสะดวกเวลาฝนตกก็สามารถเข้าบ้านจากทางนี้ได้เลย ไม่ต้องอ้อมไปทางหน้าบ้าน

รั้วประตูเป็นแบบประตูเลื่อน2ตอน เป็นระแนงเหล็กอลูมิเนียมสีดำ

ด้านข้างซ้ายของบ้านค่ะ

ด้านข้างด้านขวาของบ้านค่ะ จะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาตรงชั้นหนึ่งซึ่งเป็นส่วนของมุมอเนกประสงค์ หรือมุมทำงาน

บ้านจริงส่วนที่ยื่นออกมาค่ะ ด้านข้างทางโครงการจะปูหญ้าให้รอบบ้านเลยค่ะ

ทางเข้าหน้าบ้าน หลังนี้จะไม่มีส่วนของหลังคาจากโรงรถยื่นมาจนถึงประตูทางเข้าเพื่อกันฝนเนื่องจากหลังนี้จะมีประตูทางเข้าบ้านที่สามารถเข้าจากทางที่จอดรถได้โดยตรง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ ประตูเป็นแบบบานเลื่อนค่ะ ส่วนบานด้านซ้ายสุดเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Fix

ตรงประตูทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นดิน และจะสูงกว่าพื้นที่จอดรถค่ะ ด้านหน้าก็จะปูหญ้าให้แบบนี้นะคะ

เมื่อเปิดเข้ามาส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เข้ามาแล้วจะมองเห็นไปถึงหลังบ้านเลยและจะดูสว่าง สบายตาเพราะมีหน้าต่างกระจกที่ทำให้บ้านดูไม่ทึบ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา กระจกเป็นเขียวตัดแสงกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว

มุมวางโซฟาสามารถวางโซฟาสำหรับ 3-4 ที่นั่งได้ค่ะ หรือจะวางโซฟาตัว L ก็มีพื้นที่เหลือ ด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ด้านตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งไว้วางชั้นวางทีวี หรือจะเป็นทีวีแบบแขวนก็ได้ค่ะ แล้วด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของได้

มองกลับไปยังประตูทางเข้าบ้านค่ะ จะเห็นระยะห่างระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีชัดเจน ซึ่งจะเห็นว่ามีระยะให้วางโซฟาตัวใหญ่ๆหรือโซฟาตัว L ได้

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ มุมนี้ก็ยังจะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่อยู่ค่ะ

มุมทานอาหารกว้างๆแบบนี้ก็เลยสามารถวางโต๊ะสำหรับ 6 ที่นั่งได้ หรือจะให้ใหญ่กว่านี้แบบ 8 ที่นั่งก็ยังได้สบายค่ะ

มุมอเนกประสงค์มุมนี้จะทำเป็นมุมทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือแบบนี้ก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ มุมนี้ก็จะสว่างเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกและประตูกระจกซึ่งเปิดไปยังสวนข้างบ้านได้

อีกด้านจะเป็นทางเดินที่พาไปยังห้องนอนชั้นล่างและห้องครัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ห้องนอนจะอยู่ทางซ้ายมือ พื้นห้องนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้เช่นเดียวกับพื้นด้านนอกค่ะ

ภายในก็เป็นห้องนอนที่มีครบทุกฟังก์ชั่นทั้งเตียง โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า โดยเตียงสามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตได้ค่ะ และห้องก็ยังดูไม่ทึบเช่นกันเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ๋เกือบเต็มผนังฝั่งหนึ่งเลยค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ไฟที่ได้เป็นโคมซาลาเปา

ปลายเตียงสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานยาวๆแบบนี้ได้เลย ซึ่งกว้างขนาดนี้ก็สามารถแบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

อีกมุมของห้องเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า ด้านข้างตู้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ข้างเตียงจะทำเป็นชั้นวางของได้ค่ะ เพราะว่ามีพื้นที่ว่างตรงเสา เพื่อให้ไม่มีช่องว่างระหว่างเสากับเตียงแล้วจะทำให้ทำความสะอาดยาก ก็ทำเป็นชั้นวางของแบบนี้ได้ค่ะ

หัวเตียงค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือ ถ้าใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนแขก อาจวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้แล้วไม่มีโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะเพราะบางทีแขกก็อาจไม่ต้องการใช้โต๊ะทำงาน

ห้องติดกับห้องนอนชั้นล่างคือห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำชั้นนี้จะมีส่วนอาบน้ำให้ด้วย ห้องดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆเหนือส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

พื้นจะลดระดับจากพื้นภายนอก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.

ห้องน้ำจริงที่ได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Victor ค่ะ ด้านบนจะมีขอบให้วางของตลอดแนวเลย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำห้องนี้จะไม่มีขอบปูนหรือ Shower box กั้นให้นะคะ แต่จะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ฝั่งด้านขวาของทางเดินไปห้องครัวจะเป็นประตูที่เชื่อมต่อกับที่จอดรถค่ะ ตรงประตูจะมีกระจกบาน Fixเพื่อให้มีแสงเข้ามาในส่วนของทางเดิน

เปิดมาจะมีขั้นบันไดหนึ่งขั้นก่อนจะถึงพื้นที่จอดรถ

หน้าประตูห้องครัวหรือตรงข้ามห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกบาน Fix อีกบานเพื่อให้ความสว่าง

ห้องครัวพื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นทางเดินค่ะแต่จะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในจะมีเคาน์เตอร์ครัวให้ แต่ไม่ได้มีตู้ด้านบนและล่างให้นะคะ อันนี้ก็จะเป็นไอเดียวที่เราเอาไปต่อเติมบ้านได้ค่ะ ว่าสามารถมีตู้เก็บของเยอะได้แค่ไหน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตัวTopเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องโทนสีครีมเช่นเดียวกับตรงผนัง การมีกระเบื้องตรงผนังเหนือเคาน์เตอร์จะทำให้สะดวกเวลาทำความสะอาดถ้ามีเศษอาหารกระเด็นเลอะเทอะ หรือน้ำมันกระเด็นเวลาทอด

ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ทั้งสองตัวค่ะ มีพื้นที่ให้ทำครัวได้สะดวก ถ้ามีคนทำครัวอยู่ก็สามารถเดินผ่านได้ไม่เกะกะกัน

เคาน์เตอร์ที่ติดกับประตูทางเข้าครัวจะมีอ่างล้างจานให้ค่ะ และจะเว้นที่ว่างให้วางเครื่องซักผ้าด้านข้างอีกด้วย โดยโครงการจะมีการต่อท่อให้ตรงนี้ค่ะ

เคาน์เตอร์จริงที่ได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งก็จะเป็นเคาน์เตอร์ยาวกว่าเพราะมีพื้นที่ให้วางเตาและพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร ส่วนด้านข้างนั้นก็เว้นไว้ให้วางตู้เย็น

เคาน์เตอร์จริงที่ได้ค่ะ

จากห้องครัวเปิดมาจะเป็นส่วนซักล้างที่อยู่หลังบ้านค่ะ

บ้านจริงที่ได้ด้านหลังจะปูหญ้าให้ด้วยนะคะ

และจะมีแท็งน้ำและปั๊มน้ำให้ค่ะ

ด้านข้างบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันได พื้นภายในห้องเก็บของเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก

บันไดขึ้นไปยังชั้นบนค่ะ เป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้อัดยางประสาน มีราวจับตลอดแนวทำให้เดินขึ้น-ลงได้สะดวกค่ะ

บันไดเป็นตัว U ค่ะชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้เดินได้สะดวก

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับส่วนนั่งเล่นหรือส่วนอเนกประสงค์ตรงโถงบันไดค่ะ พื้นชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้โทนสีน้ำตาลเข้ม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงนี้จะเป็นมุมอเนกประสงค์คือสามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว หรือจะทำเป็นมุมอ่านหนังสือของเด็กๆก็ได้ค่ะ มุมนี้จะมีแสงธรรมชาติเข้ามาเพราะมีกระจกหน้าต่างบานใหญ่ค่ะ

ด้านนี้วางโซฟาสำหรับ 3-4 คนได้ค่ะหรือจะว่าแบบตัว L ก็ได้

ด้านตรงข้ามจะเป็นทีวีหรือจะทำเป็นชั้นหนังสือหรือชั้นวางของก็ได้ค่ะ

ด้านขวาถ้าขึ้นบันไดมาจะเป็นส่วนของห้องนอนกลาง ห้องนอนเล็กและห้องน้ำที่สองห้องนี้จะใช้ร่วมกันค่ะ

ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายของทางเดิน ภายในพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30ซม. ห้องน้ำนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อระบายอากาศและมีแสงธรรมชาติ

อ่างล้างหน้าของ Victor ค่ะด้านบนมีขอบกำแพงให้วางของและมีกระจกเงา โถสุขภัณฑ์ของAmerican Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

หน้าต่างกระจกข้างๆส่วนอาบน้ำและฝักบัวค่ะ ชุดฝักบัวจะมีชั้นวางสบู่ให้ดังนั้นต้องซื้อชั้นวางของเพิ่มนะคะ

ห้องที่อยู่ติดกันกับห้องน้ำคือห้องนอนเล็กค่ะ

ห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตลายเดียวกับด้านนอก ในห้องมีหน้าต่างสองจุดคือมีแบบบานเลื่อนและบานเปิด

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของหรือชั้นวางทีวีได้ค่ะ หรือจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าตลอดแนวก็ได้

หัวเตียงวางโต๊ะทำงาน และมีชั้นวางของด้านข้างได้

ด้านข้างก็จะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าค่ะ

จะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างตู้ เตียงและโต๊ะทำงานจะมีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกไม่แออัด

ห้องนอนถัดไปที่จะพาไปชมคือห้องนอนกลางค่ะ ด้านหน้าใกล้ประตูห้องนี้จะมีเครื่องรับสัญญาณกันขโมยอยู่

ตัวเครื่องรับสัญญาณกันขโมย โดยจะมีการติดสัญญาณกันขโมยทุกช่องเปิดชั้นล่างค่ะ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตต่อเนื่องมาจากด้านนอก

ห้องนอนกลาง ห้องนี้หลายคนอาจคิดว่าเป็นห้อง Master bedroom เพราะดูกว้างขวางมากทีเดียว เตียงสามารถวางเตียงใหญ่ 6 ฟุตได้ ห้องดูโปร่งสว่างมีหน้าต่าง 2 ด้านผนัง แต่เพียงแค่ไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้นเองค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

เตียงวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่าง

ด้านข้างประตู ด้านนี้อาจทำเป็นตู้เสื้อผ้าตลอดแนวเลยก็ได้ค่ะเพราะพื้นที่มีเยอะ ส่วนโต๊ะทำงานก็ย้ายมาตรงข้างเตียงได้

ปลายเตียงจะทำเป็นชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแบบนี้ก้ได้ค่ะ หัวเตียงและข้างเตียงมาหน้าต่างทั้งสองด้านยิ่งทำให้ห้องดูโปร่งสบายตา

หัวเตียงก็มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือใครจะแบ่งพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานก็ยังได้ค่ะ

ขนาดและที่ว่างของพื้นที่ปลายเตียงที่จะสามารถทำเป็นชั้นวางของได้

ห้องสุดท้ายที่เราจะพาเข้าไปชมกันนะคะ นั่นก็คือห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั่นเองค่ะ

ภายในห้องนี้จะมีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัวค่ะ

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ห้องนี้จะดูสว่างกว่าเพราะมีทั้งหน้าต่างกระจกตรงหัวเตียงและมีประตูกระจกซึ่งเป็นประตูที่เปิดไปยังระเบียงนั่นเอง

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ หัวเตียงก็มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง

ปลายเตียงจะวางชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแบบนี้ก็ได้ค่ะ

ห้องจริงที่ได้จากมุมปลายเตียงค่ะ

จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างปลายเตียงและชั้นวางทีวีมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก ข้างเตียงจะเป็นประตูกระจกที่เปิดไปยังระเบียงของห้อง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ระเบียงพื้นเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.โทนสีเทาเข้ม ราวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงค่ะ ไฟจะเป็นดาวน์ไลท์

หันมาอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ด้านข้างหน้าห้องน้ำนั้นก็ทำเป็น Walk in closet ได้

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าสามารถวางใบใหญ่ได้ คุณสาวๆคงชอบค่ะ

ระหว่างห้องน้ำก็จะวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าก็ได้ค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้พื้นเป็นกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำจะดูสะอาดตาเนื่องจากใช้กระเบื้องสีขาวทั้งหมด มีเพียงกระเบื้องตกแต่งไม่กี่จุดค่ะ

อ่างล้างหน้าของ Victor เหนืออ่างจะมีขอบให้วางของได้ตลอดแนว โถสุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยแต่ไม่กั้นขอบหรือมี shower box ให้ค่ะ ตรงนี้จะมีเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำให้ด้วยนะคะ

---

ราคา (มี.ค.59)

– บ้านแฝด Whitney ขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท
– บ้านเดี่ยว Moma ขนาดพื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ราคาเริ่มต้น 5.89 ล้านบาท
– บ้านเดี่ยว Agora ขนาดพื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. 3 ราคาเริ่มต้น 6.79 ล้านบาท

จอง 50,000 บาท, ทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน

ค่าส่วนกลาง : 27 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –

ที่ตั้งโครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในถนนเพิ่มสินโดยเข้าไปจากถนนเพิ่มสินอีกประมาณ 300 ม.ข้ามคลองออเงินเข้าไป การเดินทางเส้นหลักอยู่เส้นพหลโยธิน หรือจะมาทางเส้นสุขาภิบาล 5 ก็ได้ค่ะเพราะตรงนั้นจะมีทางขึ้ร-ลงทางด่วน

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการ Casa Ville วัชรพล-เพิ่มสิน เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเพิ่มสิน เป็นเส้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัย ร้านค้าเล็กๆ ร้านอาหารตามสั่งจึงประปราย ความอุดมสมบูรณ์เส้นนั้นไม่ค่อยมีนัก ถ้าจะไปตลาดหรือร้านค้าคงต้องไปเส้นสุขาภิบาล 5 จากเส้นนั้นในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้งตลาดออเงิน และ Mini Big C ซึ่งก็จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่สองข้างทางเลยค่ะ โดยตลาดออเงินที่ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. หรือจะไปทางถนนสายไหมที่จะมีทั้ง BigC และตลาดวงศกรค่ะ

หรือจะไปเซ็นทรัลรามอินทรา ส่วนคอมมูนิตี้มอลใหญ่ๆ ก็จะอยู่ตรงเส้นทางเลียบทางด่วนรามอินทราอย่าง The Walk , The Crystal หรือ Plearnary Mall ตรงเส้นวัชรพล

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกค่ะเพราะเส้นเพิ่มสินติดกับถนนพหลโยธินโดยตรงส่วนอีกด้านก็เชื่อมกับถนนสุขาภิบาล 5 แต่ถนนเพิ่มสินช่วงต้นและปลายถนนจะเป็นถนน 2 เลนทำให้การจราจรบางช่วงจะติดขัดหน่อยนะคะ เพราะเส้นนี้ที่พักอาศัยจะเยอะ ส่วนเส้นสุขาภิบาล 5 นั้นจะมีทั้งทางขึ้นลงทางด่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด่านสุขาภิบาล 5 เส้นนี้วิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เส้นเลียบทางด่วนคือถนนประดิษฐ์มนูธรรม อีกทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือมอเตอร์เวย์ ถนนเลียบทางด่วนคือเส้นกาญจนาภิเษก ทางด่วนนี้เข้าเมืองลงตรงเส้นวัชรพล ,ลาดพร้าว หรือพระราม 9 หรือจะออกนอกเมืองไปชลบุรีก็ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกในตอนนี้เพราะเส้นทางยังไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ยังพอมีวินมอเตอไซค์ และTaxi ก็จะมีให้เรียกเป็นระยะๆ ค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบในส่วนของแบบบ้านถือว่าออกแบบได้ลงตัวและมีฟังก์ชั่นครบครันค่ะ พื้นที่ใช้งานแต่ละส่วนไม่น้อยเกินไปทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์เพื่อใช้งานจริงได้สบาย ส่วนพื้นที่ครัวก็อาจจะไม่ต้องต่อเติมเลยเพราะครัวใหญ่และเป็นครัวปิดค่ะ สำหรับวัสดุก็ถือว่ามาตรฐาน พื้นชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ ห้องน้ำและครัวไทยเป็นพื้นกระเบื้อง ชั้นบนก็เป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้ม หน้าต่างกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ไฟในบ้านเป็นโคมซาลาเปา และทุกหลังจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีทั้งหมด 228 ุยูนิต พร้อมระบบรักษาความปลอกภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ตรงทางเข้า-ออก Clubhouse ครบครันมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7×18 ม. ฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและได้วิวสวนและสระส่วนกลาง พื้นที่นั่งเล่นชั้นลางติดสระมีโซฟาและโต๊ะให้นั่งอ่านหนังสือค่ะ ติดกันนี้จะเป็นสวนส่วนกลาง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	แถวนั้นยังไม่ค่อยอุดมสมบูรณ์นัก ร้านค้าร้านอาหารในระยะใกล้จะเป็นร้านเล็กๆ พวกตลาดต้องไปเส้นสุขาภิบาล 5
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึงสองจุดด้วยกัน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ไม่ค่อยสะดวกสำหรับคนไม่มีรถส่วนตัวเพราะไม่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็ยังมี Taxi เป็นระยะๆ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านออกแบบได้ลงตัว ฟังก์ชั่นทุกอย่างครบและสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่แออัด มีสัญญาณกันขโมยติดให้ทุกหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	บ้านออกแบบมาลงตัว มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.39 ลบ.กับขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้าน 135 ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.87	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388, 081-551-7776
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-Ville/CasaVille-WatcharaponPermsin

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ประชาอุทิศ 90
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน 2
CASA CITY กัลปพฤกษ์-สาทร
CASA CITY ราชพฤกษ์-พระราม 5
CASA CITY พระราม 5-ปิ่นเกล้า
CASA CITY ดอนเมือง
CASA CITY ดอนเมือง-สรงประภา
CASA CITY รามคำแหง-มิสทีน
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ
CASA CITY บางนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง / Casa City Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	55 ไร่ 3 งาน 58.4 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	427 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม : 110 – 131 ตร.ม. บ้านแฝด : 142 ตร.ม. บ้านเดี่ยว : 150 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18.5 – 50 ตร.ว.
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม : 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ บ้านแฝด : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยว : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ดอนเมือง, หลักสี่, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– ทางด่วนศรีสมาน – ทางด่วนโทลล์เวย์ – รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน (เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210
กำหนดการ	Pre-Sale 6-7 กย. 57
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด Sold Out บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท* (ก.ย.61) ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงรบกวนสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง*
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 4 กม. 2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 11.6 กม. 3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม. 4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม. 5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม. 6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม. 7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3 8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม. 9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม. 10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม. 11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม. 12. แม็คโคร – 10.0 กม. 13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม. 14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ (พื้นที่สีเขียว), คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง ใช้ชีวิตในพื้นที่ที่เชื่อมโยงทุกความสะดวกสบาย”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน (เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกันเขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210

พิกัด : 13.942781, 100.592256

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันซึ่งเป็นถนนสายที่สร้างขึ้นใหม่ โดยแต่เดิมใช้ชื่อว่าซอยเลียบคูนายกิมสาย 1 ต่อมาทางกองทัพอากาศได้แบ่งพื้นที่ส่วนนึงเพื่อขยายขนาดให้กลายเป็นถนนใหญ่ 4 เลน และเปลี่ยนชื่อมาเป็นถนนเทิดราชันดั่งในปัจจุบัน ทำเลดังกล่าวแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ

ด้านนึงของถนนเทิดราชันเป็นเขตของกองทัพอากาศซึ่งอาจได้ยินเสียงจากเครื่องบินอยู่บ้างแต่ไม่บ่อยโดยจะเป็นการฝึกบินของทางกองทัพเพื่อเก็บชั่วโมงบินจึงไม่น่ากังวงเรื่องเสียงรบกวน ส่วนสนามบินดอนเมืองที่อยู่ใกล้โครงการนั้น ถ้าสังเกตให้ดีทิศทางของรันเวย์จะขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิตนั่นหมายถึงว่าการขึ้น-ลงของตัวเครื่องบินนั้นจะไม่ได้ผ่านมาทางย่านนี้

อีกฝั่งของถนนเทิดราชันมีลักษณะเป็นบ้านพักอาศัยตลอดแนวโดยส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งรูปแบบดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร บรรยากาศถือว่าคอนข้างเงียบสงบรถสัญจรผ่านน้อยมีความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การอยู่อาศัยครับ

ส่วนการเข้าถึงตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ช่องทางคือจากถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางถนนกำแพงเพชร 6 หรือจากทางเมืองเอก ส่วนอีกทางเข้าจากถนนสรงประภาผ่านถนนนาวงประชาพัฒนา

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกโครงการหายากครับ สืบเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีเขตราชการโดยเฉพาะเขตของกองทัพอากาศและทหารอยู่หลายแห่ง ทำให้การใช้งานหลักจะไปอยู่ที่บริเวณถนนแจ้งวัฒนะโดยมีถนนเลียบคลองประปาเป็นตัวเชื่อมต่อในการเข้าถึง ซึ่งมีทั้งบิ๊กซี, โลตัส, แมคโคร, ไอทีสแควร์และเซ็นทรัล

นอกจากนั้นก็มีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนา ส่วนทางด้านเหนือใกล้กับเมืองเอกซึ่งเป็นทื่ตั้งของม.รังสิต

หนึ่งจุดเด่นที่สำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้กับทางด่วนอุดรรัถยา โดยการใช้งานจุดขึ้นลงจะอยู่ที่ด่านศรีสมานห่างจากตัวโครงการราวๆ 4.8 กม.

สำหรับผู้ที่มองหาการใช้งานรถสาธารณะในอนาคตที่บริเวณถนนโลคัลโรดเลียบวิภาวดีรังสิตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. และมีกำหนดการเปิดใช้งานประมาณปี 2561

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมืองในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งตรงยาวๆผ่านช่วงหลักสี่จนถึงสนามบินดอนเมือง แล้วเลี้ยวเข้าไปยังถนนเทิดราชันผ่านทางถนนกำแพงเพชร 6 โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางให้ชมกันด้วย เนื่องจากว่าช่วงบริเวณถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด)ที่คู่ขนานไปกับวิภาวดีรังสิตนั้นหากไม่ใช่คนพื้นที่อาจจะมีการสับสนได้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > สนามบินดอนเมือง > ถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด)> ถนนเตชะตุงคะ > ถนนเทิดราชัน > คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง

เริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตช่วงต้น โดยถ้ามาจากทางด่วนศรีรัชก็ให้ดูที่ป้ายดินแดงเป็นหลัก

บนถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งตรงอย่างเดียวตามป้ายดอนเมืองไป

พอเราเริ่มมองเห็นสนามบินดอนเมืองอยู่ทางขวามือ ให้เตรียมชะลอเพื่อชิดซ้ายเลี้ยวเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมแสดงให้เห็นถึง จุดที่เราจะเลี้ยวเข้าถนนกำแพงเพชร 6 นั้นอยู่ก่อนถึงจุดกลับรถหน้าฐานทัพอากาศเล็กน้อย ซึ่งพอเข้าไปยังถนนกำแพงเพชร 6 แล้วเราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้ายจึงต้องไปหาจุดกลับรถ เพื่อเข้าถนนเตชะตุงคะโดยมีสถานีตำรวจนครบาลอยู่บริเวณหัวมุม และบนถนนเตชะตุงคะเราก็จะไม่สามารถเลี้ยวเข้าถนนเทิดราชันได้เลยต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้าอีกครั้งนึง

กลับมาที่ภาพบรรยายการเดินทางกันต่อ พอเลยสนามบินดอนเมืองมาให้เราชิดซ้ายจะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ฐานทัพอากาศ

เราไม่ได้ขึ้นสะพานกลับรถนะครับ แต่จะให้เลี้ยวซ้ายก่อนถึงสะพาน

บนถนนกำแพงเพชร 6 เราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้าย จึงต้องไปหาจุดกลับรถเพื่อที่จะไปทางขวาสู่ สน.ดอนเมือง

กลับรถที่จุดนี้บนถนนโลคัลโรด

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเตชะตุงคะ

ใกล้กับหัวมุมจะมี สน.ดอนเมืองให้เป็นจุดสังเกต

เข้าถนนเตชะตุงคะมาเพียงเล็กน้อยเป็นสะพานข้ามคลองเปรมประชากร

ลงจากสะพานจะเห็นทางเข้าถนนเทิดราชันอยู่ทางขวา แต่มีเกาะกลางอยู่จึงต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้า

เลยมาประมาณ 300-400 เมตร ถึงจุดกลับรถบริเวณหน้ากองทัพอากาศ

เลี้ยวเข้าซอยเลียบคูนายกิมสาย 1 ซึ่งเป็นซอยที่จะเชื่อมต่อไปกับถนนเทิดราชัน

ขับเข้าไปตามทางครับ โดยช่วงแรกจะเป็นถนน 2 เลนวิ่งสวนกัน

จากนั้นพอเข้าสู่ช่วงถนนเทิดราชันจะเป็นถนนใหญ่ 4 เลน

ถึงแล้วครับโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง อยู่ทางฝั่งขวามือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 4 กม.
2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 11.6 กม.
3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 9.9 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ โดยส่วนมากแล้วจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นสลับกับที่ดินเปล่า อีกด้านของถนนเทิดราชันเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ บริเวณริมถนนใกล้ๆกับโครงการพอจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่บ้างโดยมีร้านอาหารทั้งประเภทก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่หากจากทางเข้าออกโครงการประมาณ 250 เมตร

ก่อนที่จะเข้าไปชมด้านในโครงการ ผมจะพาทุกท่านไปลองดูกันว่าแถวๆด้านหน้าโครงการมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและมีร้านค้าอะไรกันบ้าง

ถนนเทิดราชันด้านหน้าโครงการกว้าง 4 เลน ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศซึ่งมีข้อดีคือจะมีบ้านพักอาศัยอยู่เพียงฝั่งเดียวทำให้บรรยากาศค่อนข้างดีไม่แออัด มองดูแล้วสบายตากว่ามีบ้านพักอาศัยขึ้นกระจุกแน่นทั้งสองฝั่งอย่างแน่นอน อีกทั้งทางเข้าออกของกองทัพอากาศก็ไม่อยู่ฝั่งนี้ด้วย แต่จะไปอยู่ทางฝั่งถนนเตชะตุงคะอีกด้านครับ

ด้านข้างที่ติดกับทางเข้าโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา พอตกช่วงเย็นจะมีปลาเผาขายด้วย

ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านกาสะลอง ด้านในพื้นที่ติดกับตัวโครงการคาซ่าซิตี้ เป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น

เลยมาหน่อยเป็นทางเข้าของกองพันสารวัตรทหาร สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม

หน้าปากซอยเทิดราชัน 39 มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออีกเจ้า แต่ร้านนี้มีข้าวแกงปักษ์ใต้ด้วย

ที่ติดกันจะเป็นเวิ้งขายอาหารขนาดย่อมๆ ซึ่งมีอยู่ประมาณสัก 7-8 ร้าน มีอยู่หลากหลายทั้งก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ไก่ทอด ไก่ย่าง ปลาเผา เป็นต้น

ร้านอาหารตามสั่ง

7-11 สาขานี้อยู่ห่างจากทางเข้าออกโครงการ 250 เมตร ด้านหน้ามีร้านบะหมี่ชายสี่

กลับมาที่หน้าโครงการเพื่อเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ

สวนด้านหน้าโครงการ

ซุ้มทางเข้า Casa City ดอนเมือง

กั้นรถเข้าออกด้วยไม้กระดกมีการแยกเลนกันระหว่างผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ

สำหรับลูกบ้านที่พักอาศัยในโครงการ เพิ่มความสะดวกอีกขั้นด้วยระบบ RFID ที่เราไม่ต้องหยิบบัตรขึ้นมาแตะกับเครื่องอ่านบัตร ถ้านึกภาพไม่ออกให้ลองนึกถึงระบบ Easy Pass บนทางด่วนครับ ที่เราแค่ขับผ่านไม้กระดกก็จะยกขึ้นโดยอัตโนมัติทันที

บันทึกภาพรถที่ผ่านเข้าออกโครงการทุกคันด้วย CCTV

ทางเดินเท้าเข้าโครงการ

มุมมองจากด้านในย้อนไปยังถนนเทิดราชัน

ถนนเมนหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร สองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่คอยให้ความร่มรื่นและฟอกอากาศภายในโครงการให้สดชื่นอยู่เสมอ

หลังจากผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมา พื้นที่บริเวณซอยต้นๆของโครงการยังมีงานก่อสร้างอยู่ (มี.ค. 2559) และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณมิถุนายนปีนี้

แต่ไม่ต้องกลัวว่างานก่อสร้างจะส่งผลกระทบแก่ผู้ที่พักอาศัย เพราะมีการแบ่งเขตกั้นโซนให้เรียบร้อย

สำหรับซอยที่เรียบร้อยพร้อมเข้าพักอาศัยแล้วจะเป็นแบบนี้ครับ ถนนซอยย่อยกว้าง 12 เมตรรวมฟุตบาท

สำหรับซอยเลขคี่ทางด้านซ้ายมือจะเป็นโซนบ้านแฝด

ส่วนซอยเลขคู่ขวามือเป็นโซนบ้านเดี่ยว

เดินเข้ามาจนถึงช่วงกลางเจอสวนขนาดใหญ่อยู่ทางขวา

เข้าไปเดินเล่นด้านในสวนสาธารณะกันครับ

พื้นที่สีเขียวนั้นมีอยู่ประมาณ 3 ไร่

รอบสวนปูทางเดินด้วยคอนกรีต เหมาะแก่การใช้เดินเล่นหรือใช้วิ่งจ๊อกกิ้ง

ซุ้มนั่งเล่นภายในสวน

จุดนั่งเล่นมีอยู่รอบสวนสาธารณะ

สามารถนำสุนัขมาเดินเล่นภายในสวนได้ โดยมีการแบ่งโซนให้ดูเป็นระเบียบ

จากจุดนี้มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์และสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น

ชิงช้าและสไลเดอร์

ทางเดินเชื่อมต่อจากสวนไปยังอาคารคลับเฮ้าส์

สำหรับโซนที่อยู่เลยจากอาคารคลับเฮ้าส์ไปทางด้านหลัง จะเป็นโซนของบ้านทาวน์โฮม

ภายในซอยย่อยของแบบบ้านทาวน์โฮมกว้าง 8 เมตร สำหรับสีเทาจะเป็นบ้านขนาดเริ่มที่ 18 ตร.ว.

ส่วนบ้านสีกาแฟพื้นที่เริ่มขนาด 21 ตร.ว.

เข้ามาชมที่อาคารคลับเฮ้าส์กันครับ ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

ทางเดินหน้าอาคารคลับเฮ้าส์

สำนักงานขาย

บรรยากาศในสำนักงานขาย

ห้องรับรองแขก

เพดานสูง

ในอนาคตสำนักงานขายนี้จะเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์สำหรับคนในโครงการมา นั่งดูลูกหลานเล่นน้ำหรือจะใช้เป็น meeting point ก็ได้ครับ

อีกด้านเป็นทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนสแบบกระจกใสรอบด้าน เพดานสูง ดูโปร่งสบายไม่อึดอัด

อุปกรณ์มีลูวิ่ง 2 เครื่อง เตียงยกดรัมเบลล์ พร้อมดรัมเบลล์หลายขนาด

จักรยานปั่น 2 เครื่อง

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบ machine

ไปดูสระว่ายนำกันบ้าง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลึก 1.2 เมตร ขนาด 17.5 x 8 เมตร

แยกสระเด็กให้ ลึก 0.5 เมตร

ริมสระมีเก้าอี้หวายนั่งเล่น

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

จุดล้างตัวก่อนลงสระผนังหินชั้น

ห้องน้ำในอาคารคลับเฮ้าส์

สำหรับล็อคเกอร์เปลี่ยนชุดลงเล่นน้ำมีให้อยู่ในห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านทั้งหมดภายในโครงการมี 4 แบบ ได้แก่

• Aviator บ้านเดี่ยว : ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Captain บ้านแฝด : ที่ดินเริ่ม 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• A Flighter ทาวน์โฮม : ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• B Pilot ทาวน์โฮม : ที่ดินเริ่ม 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านตัวอย่างในการกลับมาเก็บภาพครั้งที่สองนี้ (มี.ค. 2559) ผมขออนุญาตนำเสนอในส่วนของแบบบ้านแฝด Captain ซึ่งทางโครงการได้ทำการเพิ่มเติมโปรโมชั่นจัดเต็มให้กับลูกค้า แถมเฟอร์นิเจอร์ + แอร์ + วอลล์เปเปอร์ + สัญญาณกันขโมย และค่าใช้จ่ายฟรี ณ วันโอน ผมจึงได้ทำการเก็บภาพบ้านดังกล่าวเพื่อให้เห็นของแถมจากทางโครงการได้ชัดเจนมากขึ้นครับว่ามีอะไรเพิ่มเติมเข้ามาและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่ให้เป็นรูปแบบใด

แบบบ้าน Captain พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 39 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

รั้วบ้านรางเลื่อนเหล็กทาสีดำ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

พื้นลานจอดรถเพิ่มเติมด้วยการสแตมป์คอนกรีตสีแดงให้แบบนี้

ประตูเข้าออกจากลานจอดรถ

ด้านข้างบ้านฝั่งลานจอดรถปูทางเดินและโรยด้วยหินแม่น้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่บริเวณมุมหลังบ้านมีอุปกรณ์แทงค์น้ำและปั๊มน้ำ

ด้านหลังบ้านปูหญ้าให้ ส่วนพื้นที่ของลานซักล้างเทคอนกรีตแบบยกขอบกันน้ำไหล

กลับมาที่ทางเดินหน้าบ้าน สำหรับหน้าบ้านนั้นทางโครงการจัดสวนให้ตามแบบบ้านตัวอย่าง สำหรับต้นไม้ใหญ่นั้นมีให้ถึง 2 ต้น แต่หากว่าลูกบ้านต้องการเพียงต้นเดียวหรืออยากให้เอาออกทั้งหมดก็สามารถแจ้งโครงการได้ครับ

ปูหญ้า จัดไม้พุ่ม และปูทางเดินหินให้แบบนี้

เรื่องต้นไม้บางความเชื่ออาจจะส่งผลต่อฮวงจุ้ยก็สามารถแจ้งโครงการให้นำออกได้ครับ

ถังขยะแบบบิลท์ติดผนังอยู่บริเวณมุมบ้าน

ทางเดินข้างบ้าน

มีทางเข้าออกด้านข้างบ้านด้วยประตูบานเลื่อน uPVC

ภาพรวมๆพื้นที่สวนหลังบ้าน

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้าน เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานเลื่อน uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งจะใช้วัสดุเดียวกันนี้ทั้งหลังครับ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

พื้นบ้านยกสูงขึ้นอีกเล็กน้อยประมาณ 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาเจอกับส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น เพดานบ้านสูงเกือบ 3 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ มีเฟอร์นิเจอร์ให้ในภาพนี้ได้แก่ โซฟา โต๊ะกลางและชั้นวางทีวี

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

ชุดโซฟาหนังแบบตัวแอล

ชั้นวางทีวีมีให้เฉพาะตัวล่างและชั้นวางด้านบน ไม่รวมการตกแต่งผนังด้านหลัง

ขยับเข้าไปดูพื้นที่ด้านในกันต่อ

พื้นที่ถัดมาทำเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร

โต๊ะกินข้าวให้แบบขนาด 4 ที่นั่งท๊อปลายหินอ่อน พร้อมเก้าอี้ ยกเว้นโคมไฟตกแต่ง

พื้นที่ถัดมาทำเป็นจุดเชื่อมต่อกลางบ้านคือทางเดินไปห้องน้ำ ห้องครัว ลานจอดรถ และบันไดขึ้นชั้นสอง

มุมนี้ให้เฟอร์นิเจอร์คือเก้าอี้อาร์มแชร์ 1 ตัวและชั้นวางของโครงเหล็ก

ทางขึ้นชั้นบน

ห้องเก็บของใต้บันได แถมตู้เก็บรองเท้าให้

ทางออกสู่ลานจอดรถ

มือจับแบบก้านโยก

ทางเดินไปยังห้องน้ำและครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนที่เปลียนแปลงคือสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเปลี่ยนมาใช้ American Standard ทั้งหมด

มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำให้ที่ชั้นล่าง แต่ระยะใช้งานค่อนข้างแคบและไม่ได้มีแยกพื้นที่ส่วนเปียกให้ แต่มีให้ดีกว่าไม่มีเผื่อในกรณีที่เร่งด่วนครับ

ทางเข้าครัว

ประตูครัว uPVC บานกระจกมือจับลูกบิด

ภายในครัวไม่มีอุปกรณ์ครัวให้ แต่มีการต่อท่อน้ำดีน้ำทิ้งเอาไว้ให้แล้ว

มองย้อนกลับไปทางเข้า ด้านหน้ามีหน้าต่างบานเลื่อนตรงกับลานจอดรถ

ด้านหลังมีทางออกไปยังหลังบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต

ชั้นพักบันได

ด้านบนมีห้องนอน 3 ห้องโดยห้องนอนหลักอยู่ทางขวา ห้องที่ตรงกับบันไดคือห้องน้ำ และทางซ้ายคือห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

เข้าไปดูห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องก่อน

ห้องนอนรองห้องแรกทางฝั่งหน้าบ้าน จึงมีระเบียงให้ด้วย

เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มีเตียง 3.5 ฟุต โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า สำหรับผนังไม่ได้ตกแต่งให้นะครับ แต่จะเป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐานทั้งหลัง

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ลองเปิดดูด้านใน

โต๊ะเครื่องแป้ง

ประตูระเบียงและหน้าต่างวัสดุ uPVC

ทางเดินปลายเตียงเหลือเกือบ 1 เมตร วางชั้นวางทีวีก็พอได้อยู่

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างแคบแต่ยาว

ทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆได้ แต่อุปกรณ์ตรงจุดนี้ไม่ได้แถมให้นะครับ

ฝั่งที่ติดกับเพื่อนบ้านมีระแนงเหล็กสีดำกั้น

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลัง

อุปกรณ์มีเตียง 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า ไม่รวมตู้เก็บของที่อยู่ข้างหัวเตียง

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้า

สำหรับตู้นี้เป็นแบบบานเลื่อน

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอติดตั้งชั้นวางทีวีได้

ห้องน้ำชั้นบน

สัญญาณกันขโมยชุดนี้มีให้ด้วย โดยจะมีให้เฉพาะบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ซึ่งขณะที่ผมเก็บภาพอยู่นั้นเกิดมีเสียงดังขึ้นเพราะผมเลื่อนหน้าต่างดูและสัญญาณไม่ได้ปิดไว้ ต้องบอกว่าเสียงดังมากทีเดียวครับ

แผงคัตเอาท์ไฟฟ้า

ห้องน้ำชั้นบน

อ่างล้างหน้า American Standard

ทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่พอดีกับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ American Standard

ฉากอาบน้ำบานเลื่อนกระจก Temper

ฉากวางบนธรณีก่อสูงประมาณ 7 ซม.

หน้าตาฝักบัวของ American Standard ดูดีทีเดียวสามารถปรับรูปแบบน้ำได้

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักครับ

ห้องนอนหลักให้เฟอร์นิเจอร์ได้แก่ เตียง 6 ฟุต ชั้นวางทีวี โต๊ะข้างเตียง 2 ตัว และตู้เสื้อผ้า

โต๊ะบริเวณหัวเตียงที่ให้จะไม่ใช่แบบในภาพ แต่จะเป็นตู้ที่สามารถเก็บของได้ทั้ง 2 ตัว สำหรับเตียงนอนนั้นจะให้ฟูกมาด้วย แต่ไม่รวมเครื่องนอนเช่นผ้าปู หมอน ผ้าห่ม ซึ่งรวมถึงในห้องนอนรองด้วย

ด้านปลายเตียง

ชั้นวางทีวีบิลท์อินแนวยาวต่อกับโต๊ะเครื่องแป้ง

ระเบียงห้องนอน

ขนาดระะเบียงกว้างประมาณ 60 ซม.

ราวกันตกเหล็กทาสีดำ

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่ walk in closet และห้องน้ำในตัว

บริเวณหัวเตียงมีหน้าต่างให้ทั้งหมด 3 บาน

เปิดได้แบบบานกระทุ้งทั้งหมด

ตู้เสื้อผ้าที่ให้ไม่ใช่แบบบิลท์อินนะครับ แต่ขนาดวางเข้ามุมได้กำลังดี

ห้องน้ำในห้องนอนหลัก

อ่างล้างหน้า American Standard

สุขภัณฑ์ American Standard

ห้องอาบน้ำมีฉากบานเลื่อนให้เหมือนห้องน้ำด้านนอก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

ต่อไปเราจะพาไปดูแบบบ้านทาวน์โฮมกันบ้างครับ

Flighter

แบบบ้านทาวน์โฮม Flighter สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

ที่จอดรถเทด้วยคอนกรีต ไฟหน้าบ้านมีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

จากหน้าบ้านมองภาพรวมๆเข้าไปด้านใน

ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่น พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

ผนังด้านที่เป็นชั้นวางทีวีและบันไดขึ้นชั้นบน

ส่วนด้านในจัดวางโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง

ประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง (เนื่องจากลานซักล้างด้านหลังมีของใช้แม่บ้านวางอยู่ ให้ติดตามชมในหลังถัดไปที่เป็นแบบบ้านเปล่าส่งมอบครับ)

พื้นที่ Pantry และห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นหลังมุมจึงมีหน้าต่างให้สองด้านครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ของ American Standard

อ่างล้างหน้า Victor

แสงสว่างได้จากโคมไฟซาลาเปา ส่วนหน้าต่างระบายอากาศนี้มีให้ในบ้านหลังหัวมุมครับ

มีฝักบัวอาบน้ำให้

ขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ ช่วงระหว่างชั้นพักมีช่องหน้าต่างให้แสง

บันไดก่อด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

โถงบริเวณชั้นบนพื้นปูด้วยลามิเนต ในภาพด้านซ้ายคือทางขึ้นลงบันได ตรงกลางคือห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ทางขวาเป็นห้องน้ำครับ

เข้ามาดู Master Bedroom กันก่อน ด้วยความที่เป็นบ้านเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทำให้รู้สึกโปร่งสบาย

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว่า 70 ซม.

ปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 60 ซม.

อีกด้านของห้อง

ประตูด้านขวาคือทางเข้าออกห้อง ด้านซ้ายคือห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นห้องน้ำแบบที่สามารถเข้าออกได้สองทางคือจากโถงและห้องนอนหลักนี้

ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างบานใหญ่

ตู้เสื้อผ้า

ระเบียงกว้างประมาณ 150 x 60 ซม.

เข้าไปดูในห้องน้ำกัน

พื้นที่ห้องน้ำกว้างขวาง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

จัดวางสุขภัณฑ์และฝักบัวไว้แนวเดียวกัน

อ่างล้างหน้า

พื้นที่ยืนอาบน้ำดูแคบไปหน่อย

ทางเข้าออกห้องน้ำ

ด้านหลังมีห้องนอนรองอีกสองห้อง

เข้ามาดูห้องทางซ้ายก่อน ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต

หน้าต่างวิวคือหลังบ้าน

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า กว้าพอให้วางโต๊ะเขียนหน้งสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆได้

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหัวเตียงและทางเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

พื้นที่ใช้งานหลังจากวางเตียงวางตู้แล้ว

หน้าต่างมีสองบานในหลังมุม

ตู้เสื้อผ้า

มองย้อนกลับไปทางผนังฝั่งเข้าห้อง

ปลายเตียง

ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่า Flighter

ภาพรวมๆชั้นล่าง

ด้านหลังบ้าน

ลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้าง

ห้องน้ำชั้นล่าง

สเปคเหมือนบ้านตัวอย่างครับ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ปูด้วยกระเบื้องลายโมเสค

โคมไฟเป็นแบบซาลาเปา

ขึ้นไปดูชั้นบน

โถงบันได

ห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลัก

ระเบียงห้องนอนหลัก

ห้องนอนรองสองห้อง

ห้องนอนรองทางซ้าย

หน้าต่างและโคมไฟ

มีเว้นสเปซสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนทางขวา

พื้นที่ห้องนอนรอง

ทางเข้าห้อง

ห้องน้ำชั้นบน

การจัดวางสุขภัณฑ์

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Pilot ทาวน์โฮมที่ไซส์จะใหญ่ขึ้นมากว่าแบบเมื่อสักครู่นี้ โดยมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.

ลืมแจ้งไปก่อนหน้านี้ สำหรับบ้านทาวน์โฮมนั้นมีหน้ากว้าง 5.7 เมตรทั้งสองแบบครับ

พื้นที่ลานจอดรถ

ภาพรวมๆภายในบ้าน

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้าน บันไดขึ้นชั้นบนอยู่ทางซ้าย

ห้องนั่งเล่นอยู่ที่ส่วนแรกของบ้าน ลึกเข้าไปด้านในเป็นที่นั่งทานอาหาร

จากโซฟานั่งเล่นมองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี

ห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างหน้า Victor มีฝักบัวอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ American Standard

โต๊ะทานอาหาร

ตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ห้องนอนชั้นล่างมีหน้าต่างเข้ามุม มองไปด้านนอกได้

ตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้าง

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ระหว่างชั้นพักมีหน้าต่างให้แสงแบบเปิดปิดไม่ได้

ราวกันตก

ไปดูห้องนอนหลักทางด้านหน้าบ้านก่อน

ห้องนอนหลักวางเตียง 6 ฟุต

อีกด้านของห้องเป็นโซนแต่งตัว

ระเบียงห้องนอนหลัก

ตรงข้ามกับระเบียงคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

ภาพรวมๆในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน

ออกมาดูห้องน้ำที่อยู่บริเวณโถงกันบ้าง

ด้านหลังฝักบัวอาบน้ำปูด้วยกระเบื้องเล่นลาย

ต่อไปเป็นห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน

ห้องนอนทางขวาวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดหน้าต่าง

กรอบหน้าต่างประตูต่างใช้วัสดุไวนิลและกระจกสีเขียวตัดแสง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

มีหน้าต่างสองบานสำหรับแปลงมุม

วางเตียง 5 ฟุตแล้วยังเหลือทางเดินอยู่รอบๆเตียงให้จัดเตียงได้สะดวก

ปลายเตียง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ตัวอย่างรั้วบ้านส่งมอบจริง

พื้นลานจอดรถปูด้วยคอนกรีต

หน้าบ้าน

---

ราคา (ก.ย.61)

• บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม Sold Out
• บ้านเดี่ยวราคา เริ่มต้น 6.89 ล้านบาท*** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง หรือ โทร 1388 **

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa City ดอนเมืองตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันหรือคนพื้นที่เรียกกันว่าถนนเลียบคูนายกิม สาย 1 ลักษณะทำเลคือถนนด้านนึงเป็นแนวบ้านพักอาศัยส่วนมากสูงสองชั้นซึ่งมีทั้ง บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ส่วนอีกด้านของถนนเป็นพื้นที่ราชการของกองทัพอากาศซึ่งทางเข้าออกนั้นไม่ได้ อยู่ฝั่งนี้ ทำให้บรรยากาศบริเวณดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในระดับนึงอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง 4 กม. มีทางด่วนศรีสมานและรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แหล่งช้อปปิ้งส่วนมากจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะมีทั้งเซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโครและไอทีสแควร์ รวมถึงสะดวกในการติดต่องานราชการด้วยศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะซึ่งทั้งหมดนี้จะ อยุ่ห่างจากโครงการราวๆ 10 กิโลเมตรครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ด้วยทำเลของโครงการนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือเป็นตัวเลือกหลักครับ การเข้าเมืองนั้นมีสองทางเลือกคือใช้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมานจุดขึ้นลง ห่างจากโครงการ 4 กม. หรืออีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งทางฝั่งนี้นั้นพอเราออกจากถนนกำแพงเพชร 6 ไปก็จะเจอจุดกลับรถทันทีสะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะครับเนื่องจากรถสาธารณะค่อนข้างหากยาก มีรถประจำทางคือสองแถวแต่ก็วิ่งแค่ในช่วงเช้ากับเย็นไม่ได้มีตลอดทั้งวัน ต้องอาศัยพึ่งวินมอไซค์รับจ้างหรือไม่ก็รอแท๊กซี่ซึ่งนานๆจะผ่านมาสักคัน แต่มองในภาพที่ใหญ่ขึ้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองที่บริเวณ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงข้ามกับสนามบินห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.ครับ ทำให้การเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถส่วนตัวมีทางเลือกมากขึ้น

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านในโครงการมีทั้งแบบทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 2 ชั้น

– บ้านเดี่ยว นั้นมีพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ห้องรับแขกและส่วนของห้องอาหารจัดส่วนให้มีความต่อเนื่องกันจึงทำให้ ภายในบ้านดูกว้าง โปร่งสบายขึ้น พร้อมหน้าต่างรอบด้านให้สามารถมองเห็นธรรมชาติได้มากขึ้น ห้องนอนด้านบนมีสองห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียงส่วนตัวเพิ่มการความ สะดวกในการเข้าถึงธรรมชาติได้ดี

– บ้านแฝด นั้นรูปแบบฟังก์ชั้นการใช้งานต่างๆก็จะคล้ายกับบ้านเดี่ยวเพียงแค่มีส่วนของ หลังคาลานจอดรถติดกันครับและขนาดพื้นที่ใช้สอยจะลดลงเล็กน้อยเหลือ 142 ตร.ม. โดยแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดจะมีสัญญาณกันขโมยที่ลิงค์กับศูนย์รปภ.ให้ด้วย

– ทาวน์โฮม นั้นแบ่งย่อยเป็นอีก 2 type คือแบบ 18 ตารางวามี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และแบบ 21 ตารางวามี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถโดยในแบบหลังนั้นจะมีห้องนอนชั้นล่างเพิ่มขึ้นมา ขนาดหน้ากว้างนั้นเท่ากันที่ 5.7 เมตร และแบบบ้านทั้งหมดในโครงการนั้นเพดานฝ้าจะสูงเกือบ 3 เมตรครับ การเลือกใช้วัสดุนั้นพื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก กรอบประตูหน้าต่างuPVC กระจกสีเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์ใช้อ่างล้างหน้าและ โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมมีการจัดสวนปูหญ้าให้รอบบ้านแถมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้อีก 1-2 ต้นครับ (สวนมีในบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด)

สิ่งอำนวยความสะดวก – ครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์มีฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด17.5 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมมีส่วนตื้นสำหรับเด็กเล็ก พื้นที่สีเขียวสวนสาธารณะรวมกว่า 3 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อม CCTV 24 ชม. มีเลนเข้าออกรั้วไม้กระดกแยกกันอย่างละ 2 เลนด้วยระบบคีย์การ์ด เพิ่มความสะดวกด้วยระบบ RFID สแกนอัตโนมัติ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	สะดวกด้วยทางด่วนศรีสมาน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หารถสาธารณะได้ยาก มีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต (ห่าง 4 กม.)
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบทันสมัย มีให้เลือกหลายแบบตามลักษณะครอบครัว วัสดุคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน แต่จำนวนคนใช้งานมากตามจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลแห่งการอยู่อาศัย อนาคตมีรถไฟฟ้าไม่ไกล ใกล้ทางด่วน บ้านคุณภาพดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-565-8262 / Call center 1388
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Home/Casacity-Donmuang

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ