---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ เพชรเกษม 91 / Pleno Petchkasem 91
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 33-2-2.9 ไร่
จำนวนบ้าน	283 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5-38 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 104-142 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรสาคร
เส้นทางคมนาคม	ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง ถนนพุทธสาคร : 1.2 กม. ถนนเพชรเกษม (ปาก ซ.เพชรเกษม 91) : 1.6 กม. ถนนสวนหลวง : 2 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 3 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 5: 4 กม. ถนนเศรษฐกิจ 1 : 6 กม. ถนนเพชรเกษม (ปาก ซ.เพชรเกษม 91) : 1.6 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 4 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกฯ : 10.8 กม. ถนนเอกชัย-บางบอน : 11.2 กม. ถนนกัลปพฤกษ์ : 15 กม. ถนนพระราม 2 : 16 กม. แยกสาคร-เกษม : 3 ม. แยกอ้อมน้อย : 5.5 กม. แยกกระทุ่มแบน-พุทธสาคร : 6.5 กม. แยกกระทุ่มแบน : 9.6 กม. แยกต่างระดับบางแค : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ที่ตั้ง	ซ.เพชรเกษม 91 ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110
กำหนดการ	เปิดจองโครงการใหม่ 29-30 มิ.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 67
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro อ้อมน้อย : 1.8 กม. Do Home เพชรเกษม : 2.4 กม. ไทวัสดุ อ้อมน้อย : 3.3 กม. Big C Place อ้อมใหญ่ : 5.5 กม. Big C Market สาย 5 : 6.8 กม. Victoria Gardens : 8 กม. Big C เพชรเกษม : 8.8 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.6 กม. Lotus’s กระทุ่มแบน : 9.3 กม. The Mall บางแค : 11.7 กม. The Fourth สาย 4 : 12.1 กม. Central ศาลายา : 15.3 กม. Lotus’s ศาลายา : 16.6 กม. Central มหาชัย : 17.1 กม. Design Village พุทธมณฑล : 19.9 กม. Central พระราม 2 : 20.3 กม. ตลาดสด-ตลาดนัด ตลาดสวนหลวง : 3 กม. ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 3.1 กม. ตลาดเก้าแสน : 4 กม. ศูนย์การค้าหนองแขม : 6.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 3.8 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 5.9 กม. ม.ธนบุรี : 6.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 6.3 กม. รร.มัธยมวัดหนองแขม : 6.4 กม. รร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 6.4 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 8.3 กม. รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 9.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10.2 กม. รร.กสิณธรวิทยา : 10.4 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.9 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12.7 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 14.2 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 14.6 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาฯ : 15.9 กม. โรงพยาบาล รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย : 5.8 กม. รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม : 6.2 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 9.6 กม. เกษมราษฎร์บางแค : 10.4 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 13.3 กม. อื่น ๆ สำนักงานเทศบาลนครอ้อมน้อย : 1.7 กม. สน.หนองแขม : 5.7 กม. ค่ายกำแพงเพชรอัครโยธิน : 7.4 กม. ที่ว่าการ อ.กระทุ่มแบน : 9.5 กม. พุทธมณฑล : 19.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม.* Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Pool Jet ทะเลสาบขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบ KATSAN Smart World Application กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://apth.ly/h81w

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เพชรเกษม 91 ต.อ้อมน้อย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6Xke8zp7RbeBQnnWA

‘Pleno เพชรเกษม 91’ ทาวน์โฮมและบ้านแฝด แบบบ้านใหม่จาก AP กับแบบบ้านที่หน้ากว้างที่เคย บนทำเลศักยภาพในย่าน “เพชรเกษม-พุทธสาคร” ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยเพชเกษม 91 เข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลัก คือ จากฝั่งเพชรเกษม ผ่านซอยเพชรเกษม 91 และจากฝั่งพุทธสาคร ผ่านซอยพุทธสาคร 12 ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ภายในสังคมคุณภาพของ AP เหมาะแก่การเริ่มต้นครอบครัวและขยายครอบครัว

พร้อมเชื่อมต่อได้ทุกทำเล ด้วยการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งถนนพุทธสาคร, ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4, ถนนบรมราชชนนี, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย สถานีพุทธมณฑลสาย 4 (โครงการในอนาคต) และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ที่เปิดใช้งานแล้วในปัจจุบัน !

---

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะตอบรับการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างครบครัน ริมถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษม จะเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., Supermarket, ห้างค้าปลีก รวมถึงตลาดนัดและตลาดสดขนาดใหญ่มากมายหลายแห่ง

ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี Makro อ้อมน้อย, Big C Place อ้อมใหญ่, The Fourth พุทธมณฑลสาย 4, Big C เพชรเกษม 2 สาขา, Central ศาลายา, Central มหาชัย, Victoria Gardens, The Mall บางแค และ Seacon บางแค

ใกล้ รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, ม.เอเชียอาคเนย์ และโรงเรียนชื่อดังในย่านนี้อีกหลายแห่ง ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.มหาชัย 2, รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย, รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ที่ขับรถจากโครงการไป ประมาณ 10-20 นาที* เท่านั้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ด้วยทำเลที่อยู่ในโซนปริมณฑล ที่เข้าเมืองได้ง่าย ออกเมืองไปจังหวัดใกล้เคียงก็สะดวกสุด ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม เพียง 1.6 กม.* วิ่งไปฝั่งขาเข้า จะเชื่อมกับหนองแขม, บางแค, พุทธมณฑลสาย 3, สาย 2, สาย 1 ตรงยาวออกไปราชพฤกษ์, ท่าพระ สุดที่วงเวียนใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับโซนพระนคร และมีถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ที่ใช้วิ่งเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้

ออกไปถนนพุทธมณฑลสาย 4 จะใช้วิ่งออกไปโซนศาลายา และเชื่อมต่อกับถนนบรมราชชนนี, ศาลาธรรมสพน์ ออกไปโซนนนทบุรีได้ ระหว่างทางจะมีทางลัดไปออกถนนพรานนกตัดใหม่ ที่ใช้วิ่งตรงยาวเข้าสู่ไฟฉาย-พรานนก-ศิริราช ได้ไม่เกินครึ่งชม.*

และจากถนนบรมราชชนนี จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปเชื่อมกับทางยกระดับลอยฟ้า ไปลงปิ่นเกล้า หรือสะพานพระราม 8 เพื่อเข้าเขตพระนคร และยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ใช้เชื่อมไปลงจตุจักร-บางซื่อ ได้เพียง 15 นาที* เท่านั้น

---

ส่วนถนนพุทธสาคร จะอยู่ใกล้กับโครงการเพียงแค่ 1.2 ม.* จากถนนพุทธสาคร กลับรถมาอีกฝั่งก็จะใช้วิ่งไปโซนมหาชัย เข้าตัวเมืองสมุทรสาครได้แบบไม่ซับซ้อน มีซอยรองให้เชื่อมต่อไปซอยเพชรเกษม 81, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ, ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้, ซอยเพชรเกษม 69, ซอยร่มไทร และซอยเพชรเกษม 63 ได้

โดยซอยร่มไทรและซอยเพชรเกษม 63 จะเป็นซอยลัดที่ใช้วิ่งไปกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อกัลปพฤกษ์ วิ่งตรงเข้าสู่ CBD สาทร-สีลมได้ ในระยะเวลา ประมาณ 20-30 นาที* ภาพรวมของทำเลโครงการนี้ จึงตอบโจทย์ทั้งคนที่ทำงานในเมือง และทำงานในโซนเพชรเกษม, มหาชัย และพุทธมณฑลสาย 1-5 ได้อย่างลงตัวมาก ๆ เลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับถนนพุทธสาคร (ฝั่งมุ่งหน้าไปเพชรเกษม) ผ่านซอยพุทธสาคร 12 เพียง 1.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 3 นาที*

โครงการอยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม (ฝั่งมุ่งหน้าไปอ้อมใหญ่) ผ่านซอยเพชรเกษม 81 เพียง 1.6 ม.* หรือใช้เวลาขับรถไปราว ๆ 3 นาที*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพุทธสาคร : 1.2 ม.
• ถนนเพชรเกษม (ปาก ซ.เพชรเกษม 91) : 1.6 กม.
• ถนนสวนหลวง : 2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 3 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5: 4 กม.
• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 6 กม.
• ถนนเพชรเกษม (ปาก ซ.เพชรเกษม 91) : 1.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกฯ : 10.8 กม.
• ถนนเอกชัย-บางบอน : 11.2 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 15 กม.
• ถนนพระราม 2 : 16 กม.
  

  ---

• แยกสาคร-เกษม : 3 ม.
• แยกอ้อมน้อย : 5.5 กม.
• แยกกระทุ่มแบน-พุทธสาคร : 6.5 กม.
• แยกกระทุ่มแบน : 9.6 กม.
• แยกต่างระดับบางแค : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์ผ่านทั้งฝั่งถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษม ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายค่ะ ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้ง่าย หรือจะนั่งไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสถานีหลักสอง ตรงด้านหน้า The Mall Lifestore บางแค ก็ได้นะคะ

ที่สถานีนี้เค้าจะมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งานถึง 2 อาคาร สามารถขับรถจากโครงการไป Drop ไว้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้สะดวก (ระยะทางประมาณ 11.7 กม.*)

---

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค จะใช้นั่งยาวเข้าเมืองไปเดินเล่นเยาวราช นั่งไปสามย่าน-สีลม-ลุมพินี หรือเปลี่ยนเส้นทางไปฝั่งท่าพระ ไปเชื่อมสายสีม่วงได้ที่สถานีเตาปูน เชื่อมสายสีแดงได้ที่ Hub บางซื่อ

หรือใครที่ต้องการเปลี่ยนเส้นทางไป รถไฟฟ้า BTS ก็ทำได้ง่าย นั่งจาก MRT หลักสอง ไปเพียง 4 สถานี ก็จะถึง Interchange บางหว้า ใช้นั่งไปต่อไปสายสีลม หรือนั่งไปสยามได้ง่าย ๆ เลย

---

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ที่ต่อจากสถานีหลักสองเข้ามา โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีพุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งถ้าหากว่าโครงการแล้วเสร็จ ก็จะช่วยให้คนในโซนนี้เดินทางโดยรถไฟฟ้าได้สะดวกสบายมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ต้องบอกเลยว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงไม่แพ้การได้อยู่ในตัวเมืองชั้นในเลยนะคะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะรายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วนมาก ๆ

ริมสองฝั่งของถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษม ส่วนมากจะเป็นตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านงานบริการต่าง ๆ และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่แบบ Non-Oil เปิดอยู่เป็นระยะ ๆ ส่วน 7-Eleven, CJ More, Lotus’s go fresh ก็มีตั้งอยู่หลายสาขา พร้อมที่จอดรถให้แวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนเข้าบ้าน หรือออกนอกบ้านได้

---

ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์รวมสินค้าวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน, Hypermarket, Supermarket, Community Mall และตลาดนัด-ตลาดสด ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีให้เลือกไปหลายที่ ครอบคลุมทั่วทุกสารทิศ บนถนนพุทธสาคร ก็จะมี Lotus’s กระทุ่มแบน และ Central มหาชัย ตั้งอยู่ใกล้ ๆ

ขับรถไปทางพุทธมณฑลสาย 4 จะมี The Fourth พุทธมณฑลสาย 4 ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ที่นี่จะเป็น Community Mall เปิดใหม่ ภายในจะมีร้านค้า ร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่แบบครบวงจร เช่น B2S, Power Buy, Watsons และร้านแว่นท็อปเจริญ เป็นต้น

ทั้งยังเป็นแหล่งรวมร้านอาหารอร่อย ๆ, คาเฟ่ขนมหวาน อย่างเช่น สุกี้ตี๋น้อย, วราภรณ์, ปิ้งเนย, รสโปรด, Burger King, Swensen’s รวมถึงมี Supermarket อย่าง Tops Market มี KFC Drive Thru และ Starbucks Drive Thru เปิดให้บริการอีกด้วย

---

ถ้าวิ่งออกมาทางเส้นเพชรเกษม ก็จะมี ดูโฮม เพชรเกษม, Big C อ้อมใหญ่, Home Pro เพชรเกษม, Big C Extra เพชรเกษม และ Big C เพชรเกษม ที่มี Major Cineplex, Makro Food Service, Office Mate, B-Quik และร้านสุกี้ตี๋น้อยตั้งอยู่

มี Victoria Gardens ที่เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ พร้อม Foodland, ร้านอาหารถูกและดี, Starbucks และ McDonald’s Drive Thru เปิดตลอด 24 ชม. วิ่งไปทางบางแค ก็จะมี The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของฝั่งธนฯ ตั้งอยู่อีก 2 ห้าง ให้ออกไปเดินเล่น ดูหนัง ทานอาหาร Shopping ได้ง่าย ๆ

---

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สารสาสน์พัชรมณฑล บนถนนพุทธสาคร ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 3.5 กม.* ถัดออกไปเส้นเพชรเกษม, ซอยเพชรเกษม 81 และซอยเพชรเกษม 69

ก็จะมี ม.เอเชียอาคเนย์, ม.ธนบุรี, รร.สารสาสน์หนองแขม, รร.มัธยมวัดหนองแขม, รร.สารสาสน์บางบอน, รร.เลิศหล้า เพชรเกษม, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.กรพิทักษ์ศึกษา รวมถึง รร.ศึกษานารี 2 บนถนนเอกชัย ส่วนฝั่งสามพราน ก็จะมี รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ ที่เป็นโรงเรียนดังอีกหนึ่งแห่ง

วิ่งข้ามพุทธมณฑลสาย 4 ไปศาลายา ก็จะมี ม.มหิดล ศาลายา และสถานศึกษาในเครือมหิดลฯ ส่วนบนเส้นพุทธมณฑลสาย 3 และทวีวัฒนา ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา และ ม.กรุงเทพธนบุรี ตั้งอยู่ค่ะ

---

ในส่วนของโรงพยาบาล ก็เป็นอีกสถานที่ที่คนซื้อบ้านต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รพ.มหาชัย 2 มากที่สุด ในระยะทาง ประมาณ 3.7  กม.* ถัดออกไปเส้นเพชรเกษม ทางฝั่งอ้อมน้อย จะมี รพ.วิชัยเวชฯ อ้อมน้อย ตั้งอยู่อีก 1 ที่

ส่วนเส้นเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า จะมี รพ.วิชัยเวชฯหนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค และ รพ.พญาไท 3 หากขับข้ามไปพุทธมณฑลสาย 3 จะมี รพ.ราชพิพัฒน์ หรือถ้าขับรถไปโซนศาลายา ก็จะมีศูนย์กาญจนาภิเษก โรงพยาบาลในเครือมหิดล ตั้งอยู่อีก 1 ที่ค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Makro อ้อมน้อย : 1.8 กม.
• Do Home เพชรเกษม : 2.4 กม.
• ไทวัสดุ อ้อมน้อย : 3.3 กม.
• Big C Place อ้อมใหญ่ : 5.5 กม.
• Big C Market สาย 5 : 6.8 กม.
• Victoria Gardens : 8 กม.
• Big C เพชรเกษม : 8.8 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.6 กม.
• Lotus’s กระทุ่มแบน : 9.3 กม.
• The Mall บางแค : 11.7 กม.
• The Fourth สาย 4 : 12.1 กม.
• Central ศาลายา : 15.3 กม.
• Lotus’s ศาลายา : 16.6 กม.
• Central มหาชัย : 17.1 กม.
• Design Village พุทธมณฑล : 19.9 กม.
• Central พระราม 2 : 20.3 กม.

ตลาดสด-ตลาดนัด

• ตลาดสวนหลวง : 3 กม.
• ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 3.1 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 4 กม.
• ศูนย์การค้าหนองแขม : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 3.8 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 5.9 กม.
• ม.ธนบุรี : 6.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 6.3 กม.
• รร.มัธยมวัดหนองแขม : 6.4 กม.
• รร.เลิศหล้า เพชรเกษม : 6.4 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 8.3 กม.
• รร.ยอแซฟอุปถัมภ์ : 9.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 9.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10.2 กม.
• รร.กสิณธรวิทยา : 10.4 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.9 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12.7 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 14.2 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 14.6 กม.
• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาฯ : 15.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.มหาชัย 2 : 3.7 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ อ้อมน้อย : 5.8 กม.
• รพ.วิชัยเวชอินเตอร์ฯ หนองแขม : 6.2 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 9.6 กม.
• เกษมราษฎร์บางแค : 10.4 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาฯ : 13.3 กม.

อื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลนครอ้อมน้อย : 1.7 กม.
• สน.หนองแขม : 5.7 กม.
• ค่ายกำแพงเพชรอัครโยธิน : 7.4 กม.
• ที่ว่าการ อ.กระทุ่มแบน : 9.5 กม.
• พุทธมณฑล : 19.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6Xke8zp7RbeBQnnWA

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากถนนพุทธสาคร ฝั่งมุ่งหน้าไปเพชรเกษม ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.เพชรเกษม 91 (ซ.พุทธสาคร 12) ⇒ ตรงไปประมาณ 1.2 ม.* โครงการ Pleno เพชรเกษม 91 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

เราเริ่มจากถนนพุทธสาคร ตรง KFC Drive และ PTT Station สวนหลวง ฝั่งไปเพชรเกษม

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยพุทธสาคร 12 หรือซอยเพชรเกษม 91

ขับเข้ามาในซอยจะผ่านร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึง 7-Eleven และ CJ More ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

ผ่านร้านล้างรถมาไม่เกิน 50 ม.*

ทางเข้า-ออกหลักโครงการ Pleno เพชรเกษม 91 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ และ Main gate โครงการค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ Pleno เพชรเกษม 91 เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP ตั้งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 94 ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษม ที่ดินโครงการอยู่บนเนื้อที่ขนาดใหญ่ 33 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยรวม 283 หลัง โดยจุดเด่นของที่นี่จะเป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางใหญ่มากถึง 4.5 ไร่ เทียบเท่ากับโครงการบ้านแฝดในละแวกใกล้เคียง

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะเป็นโซนแหล่งงาน สลับกับที่อยู่อาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่  ได้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับการพักผ่อนและอยู่อาศัย และด้วยรอบ ๆ โครงการ และในโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวค่อนข้างเยอะ ทำให้ลูกบ้านได้โอโซนที่ดี ได้บรรยากาศและอากาศที่ดีตลอดทั้งวันเลยทีเดียวค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า บุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า และบริษัทเอกชน
• ทิศตะวันออก : ถนนภาระจำยอม / ซอยเพชรเกษม 91
• ทิศตะวันตก : บริษัทเอกชน

---

ตัวโครงการ

โครงการเข้า-ออกผ่านถนนภาระจำยอมาสักระยะถึงจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ และ Main Gate โครงการ ซึ่งข้อดี คือ จะได้ความเป็นส่วนตัว และมีระยะ Setback จากถนนซอยด้านนอก

Main Gate โครงการสไตล์โมเดิร์นในโทนสีเทา 2เฉด ใช้เส้นสายที่ดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนรุ่นใหม่ มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate ได้ประตูรั้ว 2 ชั้น และควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ KATSAN จาก AP และมีกล้อง CCTV ติดที่ด้านหน้าและภายในโครงการให้หลายตัว

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ส่วนแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในตอนกลางคืน Visitor ที่มาติดต่อเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตร และแจ้งธุระกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ

ส่วน Resident จะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย สามารถ Pre Register ให้เพื่อน ๆ ผ่านเข้ามาในโครงการได้ โดยใช้งาน Application Smart World ที่มี Feature อำนวยความสะดวกสบายเกี่ยวกับเรื่องบ้านอื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ

Clubhouse สูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายนอกคุมโทนเดียวกันกับตัว Main Gate ภายในอาคารจะมี Facilities ทั้ง Indoor และ Outdoor โดยประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, Shallow Pool, Pool Terrace, Fitness 24 ชม.* รองรับทุกช่วงเวลาที่ต้องการใช้งาน และลานอเนกประสงค์เพื่อการใช้ประโยชน์อย่างไร้ขีดจำกัด

สำหรับ Clubhouse จะออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย โดยทางขึ้นอาคารจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของบันไดทางขึ้น-ลงปกติ และ Ramp สำหรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair

ขึ้นมาด้านบนซ้ายมือ ติดกับ Ramp จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ Disabled

ตรงขึ้นมาด้านบนจะเจอกับห้องนิติบุคคลและสระว่ายน้ำกลางแจ้งทางขวามือ

ผ่านนิติบุคคลมา ซ้ายมือจะเป็น Pool Terrace ที่มีเก้าอี้สนาม พร้อมโต๊ะกลม และที่วางเท้าจัดเตรียมไว้ให้ 2 ชุด

ขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Overflow สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่

ในสระผู้ใหญ่จะมี Pool Jet ให้นั่งนวดตัวชมวิวเพลิน ๆ ได้

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นสระว่ายน้ำเด็กแบบในร่ม ตำแหน่งสระเด็กจะอยู่ติดกับ Pool Terrace ให้ผู้ปกครองหรือพี่เลี้ยงได้ดูแลเด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิด

ด้านหลังสระว่ายน้ำเป็น Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงค่ะ

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิงไว้ให้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส และ Co-Living Space

ฟิตเนส เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* การเข้า-ออกจึงต้องมีความรัดกุมมากหน่อย โดยจะใช้เป็นระบบ Face Scan เพื่อคัดกรองไม่ให้คนนอกเข้ามาใช้งานในส่วนนี้ได้

Fitness ขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบทั้ง Weight Training, Cardio และ Yoga ผนังห้องใช้เป็นกระจก Full Height ทั้ง 2 ด้าน ส่วนการตกแต่งภายในมาในจะใช้โทนสีสดใส และมีการใช้ Lighting แบบ Led ที่เพดานห้อง สร้างบรรยากาศให้ดู Active และน่าออกกำลังกายมากขึ้น

ตรงข้ามกันจะเป็น Co-Living Space

Co-Living Space จะใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เช่นเดียวกันนะคะ ภายในมีพื้นที่นั่งเล่นให้หลายจุด เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน นัดให้มาเจอที่นี่ก็ได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงานก็ได้เลยค่ะ

ด้านในจะมีชุดโต๊ะรับรองจัดไว้ให้หลายรูปแบบเลยค่ะ ลูกบ้านสามารถเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานอยู่ที่บ้าน ออกมานั่งทำงานที่นี่แทนได้ นอกจากนั้นยังใช้เป็นที่ประชุม Online หรือใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษระหว่างเด็ก ๆ กับติวเตอร์ส่วนตัวที่มาสอนพิเศษได้ด้วยนะ

สวนสาธารณะที่อยู่ติดกับ Clubhouse ภายในสวนจะออกแบบให้ตอบรับความเป็น Universal Design มีครบทั้งมุมพักผ่อน ลานสนามหญ้า สนามเด็กเล่น และยังมี Jogging Track รอบสวนให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และยังมีกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มวัยรุ่น, วัยทำงาน และผู้สูงอายุได้อย่างลงตัวค่ะ

สนามเด็กเล่น ที่โครงการเตรียมเครื่องเล่นสนามของเด็ก ๆ ให้หลายแบบ ตัวพื้นสนามจะปูด้วยแผ่นยาง EPDM ใช้โทนสีสันสดใสในธีมสดใสมาก ๆ ช่วยเสริมจินตนาการ และสร้างความสนุกได้อย่างปลอดภัย และที่ด้านข้างจะมีม้านั่งให้ผู้ปกครองนั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่นได้อย่างใกล้ชิด

Highlight ของโครงการนี้ เค้าจะมีทะเลสาบขนาดใหญ่ให้ที่สวนพักผ่อน ตรงกลางทะเลสาบจะมีน้ำพุให้ความรื่นรมย์ และรอบ ๆ จะเป็น Jogging Track ที่ให้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้รอบ

ถัดมาจะเจอกับลานพักผ่อนริมทะเลสาบ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณทะเลสาบของโครงการค่ะ

บรรยากาศภาพรวมโซนบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายโครงการ

---

แบบบ้าน

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Davin ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 104 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Davin
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 104 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Shane F
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 142 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบเลยนะคะ ได้แก่

• แบบบ้าน Davin ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 104 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Shane F บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม. ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Davin ทาวน์โฮม 2 ชั้น Size ใหญ่ ที่ให้พื้นที่มากกว่า ด้วยความกว้างหน้าที่ 5.7 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้นที่ 17.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 104 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านรองรับคนที่เพิ่มเริ่มสร้างครอบครัว ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน ก็อยู่สบายค่ะ ในบ้านจะมีขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

ส่วนโครงสร้างบ้านจะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form หรือแบบหล่อในที่ ข้อดีเลยคือมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดี ทั้งยังไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่

การออกแบบบ้านมาในสไตล์โมเดิร์น ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ ภายนอกบ้านใช้สีเอิร์ธโทนที่มีความใกล้เคียงกับความเป็นธรรมชาติ อย่างหลังนี้จะใช้เป็นโทนสีเทาเทาเข้มและสีเทาอ่อน เพิ่มดีไซน์ภายนอกบ้านให้ดูโดดเด่นยิ่งขึ้นเล่นระดับ Facade ซ้อนกันที่ชั้น 2 และมีการเซาะร่องผนังด้านบน ทาด้วยสีน้ำตาลเลียนแบบลายไม้

ทั้งยังออกแบบบ้านทาวน์โฮมให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ทำให้แสงและลมธรรมชาติเข้าถึงภายในบ้านได้เต็มที่ วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดบานประตู-หน้าต่างของบ้านเพื่อรับลมธรรมชาติได้ด้วยค่ะ

มาดูผังบ้านทาวน์โฮมกันค่ะ สำหรับแบบบ้าน Davin จะมีความกว้างหน้าบ้านอยู่ที่ 5.7 ม.รองรับการจอดรถยนต์ได้สบาย ๆ 2 คัน พร้อมห้องเก็บของที่ด้าน ติดกันเป็นช่องแสงบานฟิกซ์และประตูกระจกบานเลื่อนที่เป็นทางเข้าบ้าน

เข้าไปภายในจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan รูปตัว L ที่รวมห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ไว้ด้วยกัน มีทางเข้าห้องน้ำแอบอยู่ทางด้านหลัง ทำให้ใช้งานส่วนอื่น ๆ ได้อย่างเป็นส่วนตัว ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างที่มีการลงเสาเข็ม ก่อกำแพงมาให้พร้อมต่อเติมค่ะ

---

ขึ้นไปที่ชั้น 2 การจัดวาง Layout บ้าน จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมตรงสู่ห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom แบบห้องหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน สามารถแบ่งส่วนเตียงนอน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำตอนลึกตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อให้ทุกคนบนบ้านเดินออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน บ้านจริงที่พร้อมส่งมอบให้กับลูกค้า จะได้ประตูรั้วเหล็กทาสีดำกันสนิม แบบบานพับฝั่งละ 2 ตอน เปิดออกได้จนสุดหน้ากว้าง ช่วยให้ลูกบ้านถอยรถยนต์เข้าจอดในบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนใครที่ซื้อบ้านแปลงมุม ก็จะได้สนามหญ้าจริงด้านข้างบ้านเพิ่มเข้ามาด้วย สำหรับที่จอดรถจะเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Led Panel ให้ 2 ดวง

เข้ามาด้านในใต้ชายคา จะเจอกับชานพักหน้ากว้าง ประตูทางเข้าบ้าน และห้องเก็บของ

ผนังด้านในจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด มีการเดินงานระบบประปา รองรับการติดก๊อกสนามรองรับการต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรืออาบน้ำสัตว์เลี้ยงมาให้ครบ

ประตูทางเข้าที่ได้จะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง พร้อมบานฟิกซ์ข้าง ช่วยเพิ่มแสงสว่างให้กับโถงบันได บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สี Metallic Gray มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ทั้งยังช่วยเก็บเสียงได้ดีเยี่ยม

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่ Common Area แบบ Open Plan รูปตัว L ที่สามารถรวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น มุมทานอาหาร และ Pantry เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัวค่ะ ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.6 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเท และหมุนเวียนได้ดี

พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านจริงฉายเรียบทาสีขาว พร้อมติดโคมไฟ LED Panel มาให้ทั้งหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้สูงสุด 80%

บ้านตัวอย่างเค้าจะจัด Layout แบบ Open Plan มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ครอบครัวเริ่มต้นอยู่ได้สบาย ๆ ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ห้องนั่งเล่นตั้งอยู่ทางหน้าบ้านค่ะ ตรงนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง หรือเพิ่มขนาดเป็น 3-4 ที่นี่ แบบ L-Shape แล้ววางโต๊ะกลางเสริมไว้ที่ด้านหน้าได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 2.5 ม.* เพื่อน ๆ เลือกได้เลยว่าจะวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือ Built-in ตู้โชว์สวย ๆ แบบนี้ก็ได้ โดยตรงกลางจะมีพื้นที่ให้เราติดทีวีจอใหญ่ได้ตั้งแต่ 42-55 นิ้ว กำลังพอดี ผนังด้านหลังมีการเตรียมงานระบบไฟมาให้เรียบร้อย พร้อมเสียบต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนทานอาหาร ที่เชื่อมกับ Pantry และลานซักล้างหลังบ้านได้สะดวก

ส่วนทานอาหารจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้กำลังพอดี แต่ถ้าวันไหนมีญาติหรือเพื่อนฝูงแวะมาหา ก็สามารถเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะอีก 2 ตัว รวมเป็น 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน

มองไปที่อีกฝั่งของตัวบ้าน จะเป็นห้องน้ำ และ Pantry ครัว ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

บ้านตัวอย่างใช้พื้นที่ Pantry ทำเป็นมุมทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย ใครอยากได้พื้นที่นั่งทำงานเงียบ ๆ สามารถกั้นห้องกระจกเพิ่มเข้าไปได้ ส่วนใครที่ต้องการทำครัวในบ้าน โครงการมีการเตรียมระบบน้ำ-ไฟ มาให้พร้อมต่อเติมแล้วค่ะ

ติดกันจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ใกล้กับโถงบันไดฝั่งหน้าบ้าน

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้งานมาพอเหมาะค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยแล้วด้วย ลวดลายกระเบื้องพื้น-ผนังได้มาตามนี้เลย ดูเรียบหรู สวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานต่าง ๆ ติดมาให้ตามภาพโดยจะใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแห้งติดอ่างล้างมือแขวผนังมาให้ ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ มีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน ส่วนใต้อ่านเค้าจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ วางตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้

อ่างที่ได้ขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก ทำให้เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

อีกด้านติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มาให้ และมีสายฉีดชำระ พร้อมที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมกลางห้องน้ำ ติด Shower Screen มาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น

พื้นที่อาบน้ำมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ออกไปที่หลังบ้านกันบ้างค่ะ บ้านจริงจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน Spec เดียวกันกับประตูทางเข้าหน้าบ้าน

เปิดออกมาด้านนอกบ้านจริงเป็นลานซักล้าง ที่มีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านและก่อกำแพงสูงมาให้รอบด้าน รองรับการต่อเติมห้องครัวไทยหรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ งานระบบน้ำ ระบบไฟ ระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ มีมาให้ครบ และยังมีการติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินมาให้ในบ้านทุกหลังด้วยค่ะ

บ้านตัวอย่างเค้าจะตกแต่งห้องครัว และแบ่งพื้นที่อีกส่วนเป็น Laundry Area มาให้ดูเป็นไอเดีย ใครชอบสไตล์นี้ก็สามารถนำไปปรับใช้ได้ค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

บันไดบ้านอยู่ใกล้กับห้องน้ำและห้องนั่งเล่น ได้โครงสร้างสำเร็จรูป ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน ลูกตั้งเป็นไม้สำเร็จรูปทาสีขาว ที่ดูผ่อนคลาย สบายตา

บันไดรูปตัว U มีชานพักสามเหลี่ยมให้ระหว่างกลางโถงบันได และติดราวกันตกเหล็กทาสีดำต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 ให้ตามนี้

ขึ้นมาที่ชั้น ตัวพื้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้ ที่ดูผ่อนคลายสบายตา เหมาะกับโซนพักผ่อน ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.7 ม. ส่วนฟังก์ชันบ้านจะมีห้องนอนใหญ่ มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ส่วนกลางบ้านจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ห้องนี้ได้ความกว้าง 5.7 ม. เต็มพื้นที่หน้าบ้าน

ในห้องแปลงจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องดูโปร่ง สว่าง รับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ขวามือจัดเป็นส่วนพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับการวางเตียงนอน 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงได้อีก 1 คู่ โดยที่รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

มองไปฝั่งตรงข้ามกันจะมีผนังเปล่า ที่ใช้เป็นพื้นที่ติดทีวีหรือติดของแต่งบ้านสวย ๆ ได้นะคะ เชื่อมต่อกันลงไปจะเป็น Walk-in Closet

โซนนี้จะจัดเป็น Walk-in Closet โดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ ส่วนใครไม่ได้ทำเป็นมุมแต่งตัว สามารถปรับเป็นมุมทำงานอยู่ภายในห้องนอนได้เลย

จากห้องนอนใหญ่ มองไปทางด้านหลังบ้าน

พาเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อนนะคะ ห้องน้ำบนชั้น 2 จะเป็นห้องตอนลึกขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง และส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งลวดลายกระเบื้องพื้น-ผนังในโทนสีอ่อน ๆ ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto ติดมาให้ตำแหน่งตาภาพ และบ้านแปลงมุมจะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานเปิด 1 บานค่ะ

มองขึ้นไปที่ฝ้าเพดาน จะมีช่องแสง Skylight แนวยาวติมาให้ด้วย ใช้รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี โดยที่ไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ

ส่วนแห้งติดอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ด้านหลังมีกระจกเงาให้ 1 บาน ส่วนด้านล่างมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ รวมถึงตะกร้าผ้า และถังขยะใบใหญ่ได้

ติดกันติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ชุด

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ มี Shower Screen ประตูบานสวิงติดมาให้ดูเป็นแนวทาง ของจริงเป็นพื้นที่โล่ง สามารถติดเพิ่มเองได้ถ้าต้องการ

ภายในลดระดับพื้นให้เล็กน้อย และมีพื้นที่ให้ยืนอาบน้ำได้ในระยะสลาย ๆ เลยค่ะ

และที่ผนังจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยกมาให้ตามนี้ ด้านข้างมีการเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น พร้อมเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้เรียบร้อย สามารถต่อใช้เครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

มาต่อที่ห้องนอน 2 ภายในสามารถทำเป็นห้องนอรองได้สบาย ๆ พื้นที่ใช้งานรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้เราวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

บ้านตัวอย่างวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องมาให้ดูเป็นแนวทาง

อีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่ตั้ง แล้วเสริมด้วยตู้เสื้อผ้าตัวอย่างกว่าห้องตัวอย่างได้ค่ะ

ในห้องนี้เค้าจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน ทำให้ห้องมีความโปร่ง รับแสงได้เยอะ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กสุด สามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือจะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัวกับสมาชิกในครอบครัวก็ได้ค่ะ โดยห้องนี้เค้าจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เช่นกัน

ส่วนบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ อยู่กันแบบคู่รัก แบบครอบครัวเริ่มต้น สามารถใช้ห้องนอน 3 เป็นห้องแต่งตัวร่วมกัน หรือจะทำเป็น Live Studio สำหรับคนที่มีอาชีพเกี่ยวกับ Online ได้เลยค่ะ ลงตัวมาก ๆ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Shane F บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ หน้าบ้านกว้างมากถึง 11.4 ม. ที่ดินขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 35.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเยอะเท่าบ้านเดี่ยว 143 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และได้ที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน พร้อมสวนหย่อมหน้าบ้าน และสวนด้านข้างบ้าน

สำหรับแบบบ้าน Shane F จะเป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ที่สุดของโครงการ ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยว การออกแบบ Facade หน้าบ้านสไตล์โมเดิร์น และเป็นบ้านแบบใหม่ของ AP ภายนอกใช้สี Earth Tone อย่างสีน้ำตาล, สีเทาเข้ม และสีเทาอ่อน ที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และเป็นโทนสีที่อยู่ได้นาน ไม่มีเบื่อ

บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ที่เปิดได้เต็มหน้ากว้าง ถอยรถยนต์เข้าจอดได้สะดวก รถกระบะจอดได้ไม่ติดประตูรั้ว ส่วนโครงสร้างบ้านแฝดจะเปลี่ยนมาเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ให้ทั้งหลัง ให้ความแข็งแรง ทนทาน ไม่อมความร้อนและช่วยดูดซับเสียงได้ดี สามารถทุบ เจาะ ต่อเติมได้ในอนาคต

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันค่ะ หน้าบ้าน Shane F กว้างประมาณ 11.4 ตร.ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ติดกันจะเป็นประตูรอง และพื้นที่สวนส่วนตัวที่เชื่อมจากหน้าบ้านไปลานซักล้างได้ เข้าไปภายในบ้านจะเจอกับ Common Area รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหรไว้ในพื้นที่เชื่อมต่อกัน อีกด้านจะเป็นโถงแนวยาว ใช้เชื่อมกับบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด ที่มีประตูเปิดออกไปลานซักล้างได้อีกทีค่ะ

หน้าบ้านมีความกว้าง 11.4 ม. แบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ส่วนของที่จอดรถและประตูรองเชื่อมครัวในบ้าน, ส่วนของประตูทางเข้าหลักและเฉลียงหน้าบ้าน และสวนหย่อมข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นด้านหน้าบ้านในบ้านจริงจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก Slab on ground ทั้งหมด

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้าน บ้านจริงจะมีการจัดสวน ปูหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง ทั้งยังปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย จะต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อน ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถแยกบ้านของน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

จากสวนข้างบ้านจะเดินวนมายังสนามหญ้าและลานซักล้างหลังบ้านได้แบบนี้

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ตรงส่วนของที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง Slab on ground รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีชายคายื่นออกมาเพื่อกันแดดกันฝน ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง

ด้านในที่จอดรถจะมีประตูรอง ที่เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง ใช้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ห้องครัวในบ้านได้ สะดวกต่อการเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดี และที่ผนังบ้านจะติดก๊อกสนาม และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ก่อนทางเข้าจะมีชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. มาให้ ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้ดีในระดับนึง

เข้ามาด้านในจะถูกออกแบบ Layout ให้ Combine Space ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ทั้งยังมีความ Flexible ทำให้ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เยอะ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในเป็นโคม Led Panel สี่เหลี่ยมทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะรับแขกด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟ์สไตล์และความชอบได้เลย

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนัง ติด Smart TV พร้อม Built-in Sideboard แนวยาว และชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะมีช่องแสงทรงสูงมาให้ 1 บาน ส่วนที่เหลือจะเป็นผนังเปล่าที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์จอใหญ่ได้ในระยะสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้าน และเคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร

ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร เราสามารถต่อเติม Partition แยกโซนได้ หรือใครจะใช้พื้นที่ตรงกลางที่เหลือวางชั้นวางของ ตู้เก็บของ ทำเป็น Pet Area หรือทำเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ก็ลงตัวค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ผนังด้านหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน Oversized มาให้ 1 บานใหญ่ และมีประตูกระจกบานเลื่อนด้านข้างใช้เปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน หรือจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากรอบ ๆ ก็ได้ค่ะ

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อ จาก Common Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องอื่น ๆ ของบ้านได้

ตรงเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางสุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว ที่เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างและที่จอดรถหน้าบ้านได้

เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนค่ะ ภายในวาง Layout เป็นห้องตอนลึก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา สะอาดตามาก ๆ ภายในจะแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ค่ะ

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้เต็มพื้นที่

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านจริงไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้ ภายในจะได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี

ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำเป็นชั้นวางของมาให้ สามารถวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะดี ส่วนด้านบนจะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันได้เป็นอย่างดี

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างต่อเติมประตูไม้บานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นช่องทางเดินโล่ง ๆ ซึ่งถ้าใครอยากได้เป็นครัวปิดแยกส่วนกันไปเลย ก็สามารถติดประตูบานเลื่อนในสไตล์ที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ที่มีงานระบบน้ำ ระบบไฟเตรียมไว้ให้พร้อมแล้ว สามารถต่อเติมครัวปูนหรือชุดครัวสำเร็จรูปได้ตามชอบ อย่างในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวสำหรับทำอาหาร, ล้างจานไว้ และทานอาหารเช้าง่าย ๆ มาให้ดูเป็นแนวทาง

เมื่อ Built-in ชุดครัว 2 ฝั่งเข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้ยืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้สะดวกค่ะ

ถัดจากห้องครัวไปจะมีประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ติดกันจะได้เป็นหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูง 1 บาน ใช้รับแสงและเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศในเวลาที่ทำกับข้าวหนัก ๆ ได้

เปิดออกมาด้านหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้างขนาดใหญ่เลยค่ะ โครงการมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมหลังคา วางเครื่องซักอบ-ผ้าได้ โดยไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่ม

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาในห้องครัว จะได้แสงสว่างจะประตูรองตรงที่จอดรถอีก 1 จุด

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับโถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องน้ำ และ Common Area ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว บริเวณโถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด

ราวบันไดจะถูกติดตั้งแต่ชานพัก ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ วัสดุเป็นราวเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นบ้านด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 พอเราขึ้นมาด้านบนก็จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แยกไปส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน ซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom พร้อมระเบียงส่วนตัว, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลาง ที่จัดตำแหน่งมาให้อยู่ระหว่างห้องนอน 2 และห้องนอน 3 เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกันค่ะ

ขวามือเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ส่วนตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2

Master Bedroom จะเป็นห้องหน้ากว้างขนาดใหญ่ เริ่มต้นตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน โดยภายในจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อน ติดระเบียงส่วนตัว และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

 

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียงนอน King Size และมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโซฟา Love Seat ไว้นั่งดูหนัง, นั่งอ่านหนังสือได้ หรือถ้าไม่วางเป็นโซฟา จะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้ โดยด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอแน่นอน

ปลายเตียงนอนทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและตู้เก็บของ พร้อมติด TV แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ และจุดนี้จะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงส่วนตัวในห้องนอน กั้นด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวกันตก Tempered Glass มาให้แบบนี้ โดยส่วนของระเบียงจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวได้ หรือใครที่ชอบปลูกต้นไม้ สามารถใช้ระเบียงจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มความ Greenery ให้กับห้องได้เลย

จากระเบียงส่วนตัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ด้านหลังของห้องจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว สุดทางเดินจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน และยังใช้เปิดรับลม เปิดระบายให้อากาศหมุนเวียนได้

Walk-in Closet ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่งได้ และตรงกลางก็จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้า และนั่งแต่งหน้าได้สะดวก

ห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา ดูหรูหราดีค่ะ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ Cotto มี Low-Wall แนวยาวให้ที่หลังส่วนแห้ง ส่วนตัวช่วยในการระบายอากาศและลดกลิ่นอับชื้น จะเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่อยู่ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับโถงบันไดกันต่อค่ะตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องหน้ากว้าง หันออกไปทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนี้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และยังช่วยให้ห้องนอนรองดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

เมื่อวางเตียงนอนและสตูลเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่คงเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถเดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และทำความสะอาดพื้นได้สะดวก หรือหากใครไม่วางสตูล จะเปลี่ยนเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือจะเปลี่ยนขนาดเตียงนอนให้ใหญ่ขึ้น เป็นแบบ 5 ฟุต ก็ได้

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวาดเขียนของเด็ก ๆ ได้

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนได้ ภายในมีพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ในห้องนอน 3 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ทางฝั่งหลังบ้าน 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีค่ะ

ห้องน้ำบนชั้น 2 มีขนาดกว้างขวาง และเป็นห้องน้ำแบบตอนลึก ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์, ลวดลายกระเบื้อง และหน้าต่างระบายอากาศจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

---

ราคา (มิ.ย. 67)

• ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้าน*
• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้าน*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 53 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/h81w

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno เพชรเกษม 91 ทาวน์โฮมและบ้านแฝดแบบบ้านใหม่ พื้นที่ใช้สอยใหญ่และเยอะขึ้น โดยที่นี่จะเป็น Pleno โครงการที่ 2 ที่บุกลงมาเปิดโครงการบนทำเลนี้ ที่ตั้งของโครงการอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 91 เข้า-ออกได้ 2 ทาง จากถนนพุทธสาคร หรือถนนเพชรเกษม

ทั้งยังอยู่บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนฯและปริมณฑล ที่เข้าเมืองง่าย ออกชานเมืองได้สะดวก ใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนพรานนกตัดใหม่, ถนนบรมราชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย วิ่งไป CBD สาทร-สีลม ได้ไม่เกินชม.*

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย สถานีพุทธมณฑลสาย 4 ใกล้รถไฟฟ้า MRT หลักสอง และ BTS บางหว้า (Interchange) ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ที่สำคัญหน้ามีรถเมล์วิ่งผ่านทั้ง 2 ฝั่ง ทางเข้าหลัก ใช้นั่งไปสถานที่สำคัญบนถนนเพชรเกษม และไปต่อสถานีรถไฟฟ้าได้เพียงต่อเดียวถึง

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ, แหล่งงาน, โรงงานอุตสาหกรรม และบริษัทเอกชน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ ส่วนมากจะใช้ถนนพุทธสาครและถนนเพชรเกษมเป็นเส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนหลักสายอื่น ๆ และเป็นถนนเส้นหลักในการใช้ออกต่างจังหวัดได้ง่าย

โดยจะมีตัวช่วยเป็นถนนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งตรงยาวเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ออกไป CBD สาที-สีลม-พระราม 4 ได้ง่าย ๆ รวมถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ตรงพระราม 2 ที่สามารถใช้เดินทางข้ามไปพระราม 3 หรือจะใช้วิ่งไปดินแดง-พระราม 9-บางนา ออกชลบุรีก็ได้ค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ฝั่งพุทธสาครและฝั่งเพชรเกษม จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ครอบคลุมทั้งการเข้าเมืองและออกชานเมืองไปโซนสามพราน-นครปฐม ถ้านั่งเข้าเมืองจะผ่านห้างสรรพสินค้า, ตลาดบางแค, โรงเรียน และโรงพยาบาลชื่อดังในย่านเพชรเกษมหลายที่

ทั้งยังใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วได้ถึง 2 สาย คือ MRT หลักสอง หน้า The Mall Lifestore บางแค เป็นสายและสถานีที่มีอาคารจอดรถแล้วจรให้ใช้งาน อีกสายจะเป็น BTS บางหว้า ของสายสีเขียวนั่นองค่ะ

---

⇒ การออกโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : Pleno เพชรเกษม 91 เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น  หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ดีไซน์สวย ทันสมัย และใช้โทนสี Earth Tone ที่ดูอบอุ่น ตอบโจทย์ได้ทั้งครอบครัวเริ่มต้น, ครอบครัวขยาย และครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน

โดยที่นี่จะมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน เป็นทาวน์โฮม 1 แบบบ้าน และบ้านแฝด 22 แบบบ้าน ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ คือ มี Product บ้านแฝดที่ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ที่ออกแบบภายในมาได้ลงตัวดี

ส่วนทาวน์โฮมก็ทำออกมาได้ดีเหมือนกัน ทั้งหน้าตาบ้าน ฟังก์ชันบ้าน ที่รองรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว หรือคนที่สร้างครอบครัวมาสักระยะได้สบาย ๆ โดยทั้ง 2 แบบบ้าน จะเน้นความ Flexible ให้กับผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ

วัสดุของบ้านมีคุณภาพ ทาวน์โฮมจะก่อสร้างด้วยระบบ Tunnel Form ส่วนบ้านแฝดจะก่อสร้างด้วยระบบ Conventional หรืออิฐมวลเบา, ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC, ไฟ Led Panel ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมสุขภัณฑ์ในห้องน้ำที่ได้มาตรฐานของ Cotto ค่ะ

*พื้นที่ใช้สอยอาจเปลี่ยนได้ ตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกฎหมาย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันทั้ง Clubhouse, Co-Living Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Pool Jet, สระเด็ก พร้อม Fitness ที่เปิดใช้งานตลอด 24 ชม.* มีสวนสาธารณะส่วนกลาง พร้อมทะเลสาบใจกลางโครงการ ที่หาไม่ได้จากที่ไหนในทำเลนี้ ภายในสวนจัดฟังก์ชันมาให้เยอะ ทั้งสนามเด็กเล่น, Seating Area, Pavilion และมี Jogging Track ไว้ให้วิ่งออกกำลังกายเบา ๆ ในช่วงเช้าและช่วงเย็นได้ด้วย

อุ่นใจกับ Main Gate ขนาดใหญ่ และ Double Security Gate ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN แบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV มาให้ที่ทางเข้า-ออก พื้นที่ส่วนกลาง และตามจุดสำคัญภายในโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม Application Smart Word ที่คอยอำนวยความสะดวกลูกบ้านได้ในทุก ๆ เรื่อง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://apth.ly/h81w

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรสาคร ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Lalin Town Lio วงแหวนฯ-พระราม 2 ทาวน์โฮมสไตล์ French Colonia เริ่ม 2.19 ล้าน*
Supalai Pride วงแหวน-พระราม 2 เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท*
ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ พระราม 2-มหาชัย ทาวน์โฮมบรรยากาศบ้านเดี่ยว เริ่ม 2-4 ล้าน*
Golden Town 4 พระราม 2 ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ สไตล์อิตาลี เริ่ม 1.99 ล้าน*
Pleno เพชรเกษม 91 เริ่ม 2.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม เอริก้า วิลล์ สมุทรสาคร เริ่ม 2.99 ล้าน*
ดี-คาโนะ ท่าจีนซอย 1 สมุทรสาคร ทาวน์โฮมชั้นเดียวสไตล์ญี่ปุ่น เริ่ม 1.59 ล้าน*
ดีพลัส เศรษฐกิจ-คลองครุ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม วันดีวิลเลจ คลองครุ-ศรีเมือง เริ่ม 1.58 ล้าน*
มั่งมี พร็อพเพอร์ตี้ 3 บางปลา เริ่ม 1.72 ล้าน*
ทาวน์โฮม กูดส์ แลนด์ 3 บางปลา-มหาชัย เริ่ม 1.99 ล้าน*