ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 THE CITY Suksawat-Rama 3
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 25-0-27.28 ไร่
จำนวนบ้าน	73 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 56-93 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 262-458 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-พระราม 3
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ถนนพระราม 3 สะพานพระราม 9 สะพานภูมิพล 1-2 ทางด่วนเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีบางปะกอง
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 26 แขวงบางปะกอก เขต ราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 15-25 ล้านบาท* (เม.ย. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C สุขสวัสดิ์ 5.6 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ 6.8 กม. Central พระราม 2 7.2 กม. Central พระราม 3 7.7 กม. Terminal 21 พระราม 3 9.3 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ 7.9 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ 8 กม. รร.นานาชาติแอสเตอร์ กรุงเทพ 8.2 กม. โรงพยาบาล รพ.บางปะกอก 1 3.8 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล 4.3 กม. รพ.บางมด 4.4 กม. รพ.นครธน 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็กและผู้ใหญ่ Fitness Kids Room Co-Working Space สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบ KATSAN กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://line.me/ti/p/@apthai
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยสุขสวัสดิ์ 26 แขวงบางปะกอก เขต ราษฎร์บูรณะ กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/FXw34MdMEbxvT58V8

*หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ *

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ THE CITY สุขสวัสดิ์-พระราม 3 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• Verida บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• Breezeborne บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

• Petrichor บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 83 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน
  

  ---

• Orynthia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 93 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 458 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน

• Verida (S)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• Breezeborne (L)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• Petrichor (XL)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 83 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 396 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• Orynthia (XXL)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 93 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 458 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ, 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Line : https://line.me/ti/p/@apthai

Website : https://www.apthai.com/

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 / Pleno Rama 3-Suksawat 30
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	14-2-74.9 ไร่
จำนวนบ้าน	135 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.01-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 108-154 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	ซอยสุขสวัสดิ์ 30 ซอยพุทธบูชา 39 ถนนจอมทองบูรณะ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนประชาอุทิศ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ
ที่ตั้ง	ซ.สุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.
กำหนดการ	ก.ย. ปี 68
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จบางส่วนปี 68
ราคา	ทาวน์โฮมเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท* บ้านแฝดเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* (ต.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	61 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม. Big C บางปะกอก : 4.6 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 5.1 กม. Lotus’s บางปะกอก : 5.2 กม. The Bright พระราม 2 : 6.7 กม. HomePro สุขสวัสดิ์ : 7.1 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 8 กม. Central พระราม 3 : 8.1 กม. Asiatique The Riverfront : 8.4 กม. Central พระราม 2 : 9.1 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 9.4 กม. ICONSIAM : 10.2 กม. Decathlon พระราม 2 : 10.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ 7-Eleven สาขาสุขสวัสดิ์ 30 : 67 ม. Lotus’s Go Fresh : 1.8 กม. ตลาดนัดเคหะสุขสวัสดิ์ : 2.3 กม. ตลาดสดแม่สมศรี : 2.7 กม. ศิลามาร์เก็ต : 3.2 กม. ตลาดสดบางปะกอก : 4.6 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 4.7 กม. ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า : 4.9 กม. ตลาดพุทธบูชา 95 : 5.2 กม. ตลาดนัดราษฎร์บูรณะ : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.รัตนจีนะอุทิศ : 1.4 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3 กม. รร.ปัญญาศักดิ์ : 3.5 กม. รร.นาหลวง : 4.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 4.2 กม. รร.รุ่งอรุณ : 5.3 กม. รร.พลอยจาตุรจินดา : 6 กม. รร.บางมดวิทยา : 6.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.3 กม. รร.บูรณะศึกษา : 7.4 กม. รร.วิสุทธิกษัตรี สมุทรปราการ : 7.6 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 9.9 กม. วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน : 4 กม. มจธ.บางมด (KMUTT) : 4.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 3.9 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 4 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 4.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 4.5 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.6 กม. รพ.บางมด : 6.2 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8.3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 9.4 กม. รพ.นครธน : 9.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนข.จอมทอง : 5.2 กม. สนข.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม. สน.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม. สะพานพระราม 9 : 5.8 กม. สะพานทศมราชัน : 6.3 กม. สะพานกาญจนาภิเษก : 9.4 กม. สะพานภูมิพล : 12.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness 24 ชม. Swimming Pool Co-Living Space Playground Pet Park สวนสาธารณะพร้อมพื้นที่พักผ่อน กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
Tel	1623
Line	https://lin.ee/r9DJtkn
Website	https://apthai.ly/hiQVoS

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.สุขสวัสดิ์ 30 แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6znhCbeg1cyStTxq6

พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรองได้อีกหลายสาย เช่น ซอยพุทธบูชา 39, ถนนพระราม 2, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 3, ครุใน, วงแหวนอุตสาหกรรม เป็นต้น

เข้า-ออกเมืองง่ายใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) และทางพิเศษพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ทั้งยังเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดแล้วเสร็จช่วงปี 2572) ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก

เป็นโซนที่มีความครึกครื้นและความอุดมสมบูรณ์สูง ทำเลมีความสะดวกสบายในการเดินทางเชื่อมเข้าสู่ใจกลางเมืองพระราม 3-สาทรได้ง่ายและรวดเร็ว รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลของโครงการที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา โดยใช้เชื่อมต่อไปยังเส้นหลักและรองได้อีกหลายสายในระยะทางสั้น ๆ หากออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์แล้ววิ่งไปทางแยกพระราม 2 ก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, จอมทอง, ดาวคะนอง, บางบอน

ถ้าไปช่วงแยกมไหสวรรย์เลี้ยวซ้ายจะวิ่งไปทางรัชดาภิเษก, ท่าพระ, จรัญสนิทวงศ์, วุฒากาศ, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์, เพชรเกษม ใช้เดินทางไปโซนนนทบุรีได้ง่าย ๆ ส่วนฝั่งขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนครวิ่งไปกรุงธนบุรี ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปลงสาทรเหนือเชื่อมต่อสีลม, พระราม 4, สยาม, สามย่าน

แต่หากข้ามสะพานกรุงเทพก็วิ่งไปยังถนนตก, เจริญกรุง, บางโคล่, พระราม 3, สาธุประดิษฐ์, ยานนาวาได้เลย เข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว ใกล้กันยังมีซอยพุทธบูชา 39 ให้ลัดเลาะออกไปยังถนนพุทธบูชาได้อีก เดินทางเชื่อมไปได้ทั้งประชาอุทิศ, ครุใน หากออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์แล้วกลับรถไปฝั่งแยกราษฎร์พัฒนาก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งราษฎร์บูรณะ

นครเขื่อนขันธ์, วงแหวนอุตสาหกรรม, พระประแดง, สำโรง, ปากน้ำ โดยถนนวงแหวนอุตสาหกรรมจะไปเชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 ได้ในระยะสั้น ๆ หรือหากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 ก็จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก, ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลายและตัวเมืองสมุทรปราการ

สำหรับลูกบ้านที่ต้องการใช้ทางด่วนใกล้ ๆ กับที่ตั้งโครงการจะมีทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้สะดวก โดยมีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน ซึ่งสามารถเดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ เลยค่ะ

อีกทั้งยังใกล้กับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ เพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้วได้อย่างคล่องตัว ปัจจุบันเปิดให้ใช้บริการบางส่วนช่วงระหว่างด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษสุขสวัสดิ์ ตามแนวสะพานทศมราชันจนถึงทางแยกต่างระดับบางโคล่

และอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางขุนเทียน, บางบอน, บางแค, บางใหญ่ หรือฝั่งนนทบุรี, ปทุมธานี ส่วนอีกฝั่งใช้วิ่งไปศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ, ลาดกระบัง, รามอินทรา หรือยาวไปรังสิต-ปทุมธานี, บางปะอินได้เลย

---

ทางด่วน  

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 3.3 กม.* หรือประมาณ 6-9 นาที* มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

มีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน ใช้เดินทางไปได้หลายโซนครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ ต่อเนื่องกับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ได้อย่างคล่องตัว

ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 4.7 กม.* หรือประมาณ 8-12 นาที* เชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ไปลงพระราม 3 ได้ในระยะสั้น ๆ วิ่งไปพระราม 4, คลองเตย, สาทรได้อีกเส้นทาง หรือหากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 ก็จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก, ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้เดินทางไปสุขุมวิทช่วงปลายและตัวเมืองสมุทรปราการได้เลย

อีกจุดคือถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 14.1 กม.* หรือประมาณ 16-28 นาที* ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางขุนเทียน, บางบอน, บางแค, บางใหญ่ หรือฝั่งนนทบุรี, ปทุมธานี, สุพรรณบุรี ส่วนอีกฝั่งจะวิ่งไปศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ, ลาดกระบัง, รามอินทรา ยาวไปรังสิต-ปทุมธานี, บางปะอิน, อยุธยาได้เลย

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขสวัสดิ์ 30
• ซอยพุทธบูชา 39 : 1 กม.
• ถนนจอมทองบูรณะ : 1.5 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 2.5 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 2.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 3.8 กม.
• ถนนประชาอุทิศ : 4.3 กม.
• ถนนราษฎร์บูรณะ : 4.5 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 4.7 กม.
• ถนนพระราม 3 : 6.2 กม.
• ถนนครุใน : 7.6 กม.

• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ : 3.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) : 11.1 กม.

• แยกประชาอุทิศ : 3.3 กม.
• แยกราษฎร์พัฒนา : 3.8 กม.
• แยกพระราม 2 : 3.8 กม.
• แยกวัดสน : 4.1 กม.
• แยกนาหลวง : 4.3 กม.
• แยกพระประแดง : 5.4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 6.2 กม.
• แยกครุใน : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณซอยสุขสวัสดิ์ 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์หรือพุทธบูชาได้ในระยะสั้น ๆ ซึ่งจะมีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุดทั้งฝั่งเข้า-ออกเมือง มีรถเมล์, รถตู้, รถกระป้อ, รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย

รถเมล์สายที่วิ่งผ่าน เช่น สาย 20 สุขสวัสดิ์-ท่าดินแดง, สาย 21 วัดคู่สร้าง-จุฬา, สาย 75 พุทธบูชา-หัวลำโพง, สาย 82 พระประแดง-สนามหลวง, สาย 101 บรมราชชนนี-พระประแดง, สาย 140 แสมดำ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 195 คลองเตย-ท่าพระ, สาย 558 เคหะธนบุรี-สนามบินสุวรรณภูมิ เป็นต้น

นอกจากนี้ตัวโครงการยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ระหว่างซอย 23 และ 25

บริเวณนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้บริการอีกด้วย ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ใช้งานบริการสาธารณะ ช่วยเลี่ยงการจราจรติดขัดเพื่อเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก รายล้อมไปด้วยตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, Supermarket, Hypermarket, ห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุและของตกแต่งบ้าน, โรงพยาบาล, สถานศึกษาชั้นนำ, ศาสนสถาน และสถานที่ราชการหลายแห่ง

สำหรับภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 และซอยพุทธบูชา 39 จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ ขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยได้ในระยะทางใกล้ ๆ ไม่เกิน 5 กม.* ห่างจากตัวโครงการเยื้องไปทางฝั่งซ้ายประมาณ 67 ม.* คือร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

หากเดินทางไปฝั่งขวามือประมาณ 1.8 กม.* ก็มี Lotus’s Go Fresh เปิดให้บริการ แต่หากมองเป็นภาพรวมที่กว้างยิ่งขึ้นก็นับได้ว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากทีเดียว ออกมาเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 2, พระราม 3 ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรกระจายอยู่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็น Makro, Lotus’s, Big C, HomePro, ไทวัสดุ, The Bright พระราม 2

The Mall Lifestore ท่าพระ, Central พระราม 3, Central พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3, ICONSIAM, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, รร.รัตนจีนะอุทิศ, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, มจธ.บางมด (KMUTT), รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, สนข.จอมทอง, สนข.ราษฎร์บูรณะ เป็นต้น

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, Supermarket, Hypermarket, ห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุและของตกแต่งบ้าน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เช่น Makro สุขสวัสดิ์, Big C บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, The Bright พระราม 2, HomePro สุขสวัสดิ์

The Mall Lifestore ท่าพระ, Central พระราม 3, Asiatique The Riverfront, Central พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3, ICONSIAM, ตลาดนัดเคหะสุขสวัสดิ์, ตลาดสดแม่สมศรี, ศิลามาร์เก็ต, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดพุทธบูชา 95, ตลาดนัดราษฎร์บูรณะ เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ใกล้สุดคือ รร.รัตนจีนะอุทิศ และ รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.4 กม.* และ 3 กม.* ตามลำดับ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็มีทั้ง รร.ปัญญาศักดิ์, รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.รุ่งอรุณ, รร.พลอยจาตุรจินดา, รร.บางมดวิทยา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.บูรณะศึกษา, รร.วิสุทธิกษัตรี สมุทรปราการ, รร.นานาชาติ Royce Royal, วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน, มจธ.บางมด (KMUTT) เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการในระยะอุ่นใจมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดคือ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ ที่อยู่ห่างไปเพียง 3.9 กม.* ถัดออกไปในละแวกใกล้เคียงก็มีทั้ง รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.บางปะกอก 3, รพ.นครธน เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ มีทั้ง สนข.จอมทอง, สนข.ราษฎร์บูรณะ, สน.ราษฎร์บูรณะ, สะพานพระราม 9, สะพานทศมราชัน, สะพานกาญจนาภิเษก, สะพานภูมิพล เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Makro สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม.
• Big C บางปะกอก : 4.6 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 5.1 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 5.2 กม.
• The Bright พระราม 2 : 6.7 กม.
• HomePro สุขสวัสดิ์ : 7.1 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 8 กม.
• Central พระราม 3 : 8.1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 8.4 กม.
• Central พระราม 2 : 9.1 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 9.4 กม.
• ICONSIAM : 10.2 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 10.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• 7-Eleven สาขาสุขสวัสดิ์ 30 : 67 ม.
• Lotus’s Go Fresh : 1.8 กม.
• ตลาดนัดเคหะสุขสวัสดิ์ : 2.3 กม.
• ตลาดสดแม่สมศรี : 2.7 กม.
• ศิลามาร์เก็ต : 3.2 กม.
• ตลาดสดบางปะกอก : 4.6 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 4.7 กม.
• ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า : 4.9 กม.
• ตลาดพุทธบูชา 95 : 5.2 กม.
• ตลาดนัดราษฎร์บูรณะ : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.รัตนจีนะอุทิศ : 1.4 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3 กม.
• รร.ปัญญาศักดิ์ : 3.5 กม.
• รร.นาหลวง : 4.2 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 4.2 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 5.3 กม.
• รร.พลอยจาตุรจินดา : 6 กม.
• รร.บางมดวิทยา : 6.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.3 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 7.4 กม.
• รร.วิสุทธิกษัตรี สมุทรปราการ : 7.6 กม.
• รร.นานาชาติ Royce Royal : 9.9 กม.

• วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน : 4 กม.
• มจธ.บางมด (KMUTT) : 4.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 3.9 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 4 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 4.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 4.5 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.6 กม.
• รพ.บางมด : 6.2 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 9.4 กม.
• รพ.นครธน : 9.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนข.จอมทอง : 5.2 กม.
• สนข.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
• สน.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
• สะพานพระราม 9 : 5.8 กม.
• สะพานทศมราชัน : 6.3 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 9.4 กม.
• สะพานภูมิพล : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัด Google Maps : 13.661247, 100.494691

การเดินทางเริ่มจาก จุดลงทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ (ช่วงแยกประชาอุทิศ) ⇒ ถนนสุขสวัสดิ์ ⇒ แยกราษฎร์พัฒนา ⇒ ซอยสุขสวัสดิ์ 30 ⇒ ลอดใต้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่จุดลงทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ช่วงแยกประชาอุทิศฝั่งมุ่งหน้าไปทางพระราม 2

ขับตรงบนถนนสุขสวัสดิ์ผ่านวัดสารอดซอยสุขสวัสดิ์ 44 ฝั่งซ้ายมือ

ผ่านแยกราษฎร์พัฒนาแล้วขับตรงต่อไป

ต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ ฝั่งตรงข้ามคือ Lotus’s บางปะกอก

ผ่าน รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี และ รพ.บางปะกอก 1

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอปั๊มน้ำมัน PTT สาขาสุขสวัสดิ์ 30

ตรงต่อไปอีกประมาณ 100 ม.* ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขสวัสดิ์ 30

• ระยะทางจากปากซอยสุขสวัสดิ์ 30 ไปสู่โครงการประมาณ 2.5 กม.*

ขับตามทางเรื่อย ๆ ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 ผ่าน Lotus’s Go Fresh ทางฝั่งซ้ายมือ

มาถึงช่วงใต้ทางพิเศษเฉลิมมหานครให้ขับตรงไปค่ะ

ลอดใต้สะพานมาจะเจอ รร.รัตนจีนะอุทิศ จากนั้นให้ตรงต่อไปเรื่อย ๆ

ถึงโครงการ พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ Modern ตั้งอยู่บนซอยสุขสวัสดิ์ 30 เลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 บนที่ดินขนาดประมาณ 14 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบบ้าน ทั้งหมด 135 หลัง จำนวนยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัวสูง ติดกับผืนที่ดินโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ท้ายโครงการใกล้คลองราษฎร์บูรณะ

ถัดออกไปรอบ ๆ ในละแวกใกล้เคียงมีทั้งที่พักอาศัยส่วนบุคคล, หมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง และอพาร์ทเม้นท์สูง 3 ชั้น จากหน้าโครงการเยื้องไปทางซ้ายประมาณ 67 ม.* คือร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ลูกบ้านสามารถจับจ่ายใช้สอยได้ง่ายในระยะทางการเดินเท้า

ส่วนบรรยากาศถนนหน้าโครงการจะมีรถวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ เนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมไปได้ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา ส่วนภายในโครงการค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว มาพร้อมส่วนกลางครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น และที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก : คลองราษฎร์บูรณะ
• ทิศตะวันตก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และอพาร์ทเม้นท์

---

ตัวโครงการ  

Main Gate ทางเข้า-ออกหน้าโครงการขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ Modern ใช้โทนสีขาว-เทาอ่อนเป็นหลัก มีหลังคาใช้บังแดดบังฝนได้ดี รอบข้างตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้สวย ๆ และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นเป็นธรรมชาติตั้งแต่หน้าทางเข้า

ฝั่งซ้ายใช้เดินทางเชื่อมออกไปยังถนนพุทธบูชาได้ในระยะประมาณ 2.5 กม.* ถัดจากตัวโครงการฝั่งนี้ประมาณ 67 ม.* ข้ามสะพานไปจะเจอร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ลูกบ้านเข้าถึงได้ง่ายในระยะทางใกล้ ๆ ตอบโจทย์เลยเวลาใครหิวช่วงดึกหรือหาของใช้ก็ออกมาใช้บริการได้เลยสะดวกมาก

ส่วนฝั่งขวาเป็นทางที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้ ใช้เชื่อมไปยังถนนจอมทองบูรณะและสุขสวัสดิ์

ข้าง Main Gate มีฟุตบาทสำหรับลูกบ้านที่เดินเท้าเข้า-ออก พร้อมประตูบานเปิดมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง ป้ายชื่อโครงการสีเหลืองทองตกแต่งบนผนังทางขวามือ

ตรงกลางคือป้อม รปภ. มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม.

ทางซ้ายเป็นช่องเดินรถฝั่งขาเข้า ส่วนทางขวาคือช่องเดินรถฝั่งขาออก กั้นด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติและรั้วไม้กระดก สำหรับ Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรพร้อมแจ้งธุระที่เข้ามาติดต่อก่อนทุกครั้ง

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN อ่านป้ายทะเบียนรถยนต์อย่างแม่นยำเพื่อเปิดไม้กระดกกั้นและรั้วเหล็กรางเลื่อนอัตโนมัติ เทคโนโลยีอัจฉริยะที่ใช้กล้องอ่านป้ายทะเบียนและประมวลผลผ่าน AI ที่เชื่อถือได้ ใช้งานง่ายผ่าน Application Smart World ที่เพิ่มความสะดวกสบายช่วยเรื่องการสื่อสารระหว่างลูกบ้านและนิติบุคคลได้ดี

รวมถึงการยกระดับรูปแบบการดำเนินชีวิตให้ดียิ่งขึ้นผ่านฟีเจอร์ต่าง ๆ เช่น E Stamp ลูกบ้านสามารถประทับตราสำหรับรถผ่านเข้า-ออกที่มาติดต่อได้, Car Directory ระบบลงทะเบียนรถยนต์ของบ้านแต่ละหลัง, Pre Register ระบุหมายเลขทะเบียนรถที่จะมาติดต่อล่วงหน้า

Emergency เมื่อมีเหตุฉุกเฉินเกิดขึ้นสามารถใช้ฟังก์ชันนี้เพื่อขอความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่ได้เลยทันที, Smart Notification การแจ้งเตือนต่าง ๆ จากโครงการ หรือ Do Not Disturb ฟังก์ชันห้ามรบกวนหรือไม่พร้อมจะต้อนรับผู้มาติดต่อ เป็นต้น

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้าง 12 ม. รถขับสวนกันได้อย่างสะดวก รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วทั้งโครงการให้บรรยากาศร่มรื่นเป็นธรรมชาติ ส่วนถนนซอยกว้างอยู่ที่ 9 ม.

ฝั่งซ้ายติดกับตัว Main Gate คือพื้นที่สวนสาธารณะและส่วนกลางต่าง ๆ ฝั่งขวาเป็นโซนบ้านตัวอย่างและ Sales Gallery

มาเริ่มที่ส่วนกลางกันก่อนเลยนะคะ จุดแรกคือพื้นที่สวนขนาดใหญ่กำลังดีรายล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์ และต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดทั้งสวน เป็นพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้มา Relax พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติรับพลังงานดี ๆ ตรงกลางมีสนามหญ้าโล่งกว้างให้ทำกิจกรรมได้อย่างหลากหลาย

มีม้านั่งกระจายอยู่รอบ ๆ สวน ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศสบาย ๆ หรือเป็นจุดพบปะกับเพื่อนบ้านก็ดี

โซน Playground ตกแต่งมาในโทนสีสันสดใสดึงดูดตา ปูด้วยพื้นยางช่วยลดแรงกระแทกและบรรเทาอาการบาดเจ็บได้ดีหากหกล้ม พร้อมเครื่องเล่นเอาใจเด็ก ๆ

เครื่องเล่นที่ทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้มีทั้งสไลเดอร์, ม้ากระดก, ม้าโยก, ชิงช้าขนาด 2 ที่นั่ง, จุดปีนป่าย ช่วยเสริมสร้างกล้ามเนื้อและพัฒนาการให้กับเด็ก ๆ ได้เป็นอย่างดี

ใกล้กันมีมุมอ่างล้างมือมาให้ ก๊อกน้ำอยู่ในระดับที่เด็กเล็กใช้งานได้เองสะดวก

ถัดมาทางฝั่งอาคาร Clubhouse มีโซน Pet Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะ บ้านไหนมีสัตว์เลี้ยงก็พาน้อง ๆ มาเดินเล่นผ่อนคลายกันได้

ถัดจากสวนสาธารณะจะเชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ขนาด 2 ชั้น ที่มี Facilities ต่าง ๆ ครบครัน โซน Outdoor คือสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดมาตรฐานลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ดีไซน์แบบ Overflow ให้ความรู้สึกผ่อนคลายอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติเคล้าเสียงน้ำไหลตลอดเวลา

ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังหรือเป็นสระสำหรับแช่ตัวเพื่อเล่นน้ำผ่อนคลายก็ได้ ด้านข้างมีบันไดลงสระว่ายน้ำสแตนเลสมาให้ รายล้อมด้วยกำแพงพุ่มไม้ช่วยบังสายตาช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากยิ่งขึ้น

ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor รับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ จุดนี้วางเป็นชุดเก้าอี้หวายขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสำหรับวางของทานเล่นหรือของใช้ต่าง ๆ บริเวณนี้รองรับสัญญาณ Wi-Fi ด้วยค่ะ

ใกล้กันจะเป็นสระเด็กแยกโซนออกมาให้ขนาดกว้างกำลังดีความลึกอยู่ที่ 60 ซม. ตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับพื้นที่พักผ่อนริมสระเพื่อให้เด็ก ๆ ได้ใกล้ชิดอยู่ในสายตาของผู้ปกครองขณะเล่นน้ำ

มีโซน Shower จุดชำระล้างตัวก่อน-หลังลงสระ ด้านในติดตั้งฝักบัว Rain Shower ขนาดใหญ่

ถัดมาเราเข้าไปดูที่ห้องน้ำส่วนกลางกันบ้าง โดยเริ่มที่ห้องน้ำชายก่อนเลยค่ะ เข้ามาจะเจอสุขา 1 ห้อง

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 1 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ พร้อมกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมไว้เช็คความเรียบร้อย

มุมโถสุขภัณฑ์ชายมีมาให้ 2 จุด ใช้งานแบบเข้ามุมเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดี

ขณะที่ห้องน้ำภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งมาในโทนสีเดียวกับห้องน้ำชาย แต่เพิ่มสุขามาให้ 3 ห้อง

โซนอ่างล่างมือมีมาให้ 1 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่พร้อมกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมแนวยาว

ขึ้นไปดู Facilities ชั้น 2 กันต่อเลย

ขึ้นมาจะเจอ Fitness ทางฝั่งขวา ประตูทางเข้าใช้ระบบ Face Scan ลูกบ้านสามารถมาใช้บริการได้ตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะเป็นช่วงเช้าก่อนไปทำงานหรือช่วงค่ำก็มาใช้งานได้เลย โดยเป็นประตู Auto Gate ช่วยลดการสัมผัส ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี เข้ามาภายในกว้างขวาง โปร่ง โล่ง สบาย

เน้นผนังกระจก Full Height หลายจุด ช่วยเปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้างเต็มสายตา รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี ตกแต่งมาในโทนสีสบายตา วางเครื่องออกกำลังกายทันสมัยไว้อย่างครบครัน ทั้งโซน Yoga, Weight Training และ Cardio เอาใจสาย Active รักสุขภาพ

เข้ามาส่วนแรกทางฝั่งซ้ายมีที่นั่งพักมาให้ วางเครื่องออกกำลังกายเป็น  Treadmill ขนาดใหญ่ 2 ตัว และ Exercise Bike อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามมีชุด Dumbbell คละน้ำหนัก, ม้านั่งปรับระดับแบบ Multi Function, อุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga พร้อมมุมตู้กดน้ำดื่มเย็น ๆ และแบบอุณหภูมิห้อง ฝั่งนี้กรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ไว้หลายจุด ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวห้องได้ดี

ถัดเข้าไปด้านในคือมุม Elliptical และ Exercise Bike ที่วางไว้ให้อีกอย่างละ 1 ตัว

ตรงข้ามกับ Fitness คือ Co-Living Space ด้านหน้าทางเข้าใช้ระบบ Face Scan ในการเปิดประตูบานเลื่อนเช่นเดียวกัน เข้ามาภายในห้องตกแต่งมาในโทนสีครีม-น้ำตาลดูอบอุ่นสบายตา รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากผนังกระจก Full Height บานใหญ่ จัดมุมนั่งพักผ่อนไว้ให้หลายจุด สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงาน, นั่งเล่นพักผ่อน หรืออ่านหนังสือก็ได้

ฝั่งซ้ายของห้องวางเป็นชุดโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง และมุมโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ 5 ที่นั่ง

ส่วนฝั่งขวาของห้องจัดเป็นมุมชุดโซฟาเบาะนุ่มแนวโค้งขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลาง โดยวางโซฟาหันหน้าเข้าผนังกระจกด้านข้างทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากยิ่งขึ้น ระยะสายตาจะไม่หันไปเจอมุมพักผ่อนส่วนอื่น ๆ

---

แบบบ้าน  

พลีโน่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 เป็นโครงการที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ภายในกว้างขวางแต่ละส่วนใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร Space จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย จัดสรรได้อย่างยืดหยุ่นทุกมุมของบ้าน รองรับฟังก์ชันที่หลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทุกคนในครอบครัวปรับเปลี่ยนรูปแบบได้ตามใจทุกช่วงวัย

บ้านแฝดหน้ากว้าง 11.40 ม. ออกแบบรองรับวิถีชีวิตยุคใหม่ มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ เชื่อมต่อทุกมุมใช้สอยได้อย่างเต็มที่ ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ โปร่ง รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้อย่างอิสระเช่นกัน

ใช้วัสดุคุณภาพ เช่น ประตู-หน้าต่างบานใหญ่กระจกเขียวตัดแสงกันความร้อนจากรังสี UV และลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี, ฝ้าเพดานสูง โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำ และหลังบ้านลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมในอนาคต เป็นต้น โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน MABEL พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน SOLO พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน CODY พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน MABEL (มาเบล)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน SOLO (โซโล)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน CODY (โคดี้)
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 11.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.34 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน MABEL พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน CODY พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน MABEL (มาเบล) ทาวน์โฮม 2 ชั้น Type เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 18.01 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน บ้านสไตล์ Modern โดดเด่นเรียบหรู สง่างาม ใช้สีโทน Earth Tone ขาว-เทาอ่อน-เทาเข้ม แซมด้วยเส้นสายแนวตั้งและขอบสีน้ำตาลในบางส่วนอบอุ่นกลมกลืนไปกับธรรมชาติโดยรอบ

โครงสร้างบ้าน Tunnel Form แบบหล่อในที่ แข็งแรงทนทานมีรอยต่อน้อย ลดโอกาสการรั่วซึม ผนังมีความเป็นฉนวนกันเสียงได้ดีกว่าผนังก่ออิฐ โครงหลังคาสำเร็จรูปพร้อมกระเบื้องหลังคาจตุลอน บานประตู-หน้าต่างใช้กรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ได้ดี

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถในร่มได้ 2 คัน ทางเข้าใช้เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ เฉลียงกว้างเท่าตัวบ้าน ภายในออกแบบรองรับฟังก์ชันที่หลากหลาย เข้ามาจะเจอกับ Common Area ดีไซน์แบบ Open Plan ส่วนแรกคือ Living Area กับโถงบันไดเชื่อมต่อ Dining Area

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่อเนกประสงค์ ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังส่วนหลังบ้าน โดยหลังบ้านมีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมเป็นครัวไทยพร้อมโซนซักรีดได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงบ้านใช้เชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom ได้พื้นที่ใช้งานหน้ากว้างเท่าตัวบ้าน ตัวห้องเน้นช่องแสงบานใหญ่ มีโซน Walk-in Closet อีกฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ความกว้างกำลังดีวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด ส่วนตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำชั้นบน

มาดูบ้านตัวอย่างกันเลยนะคะ หน้าบ้านกว้าง 5.5 ม. จอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน ถอยรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวก พื้นปูด้วยกระเบื้อง Stamped Concrete สวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ

ประตูทางเข้าใช้เป็นบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำมือจับเซาะร่องมาตรฐาน กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ขนาดใหญ่ เฉลียงยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาดยาวเท่ากับตัวบ้าน สามารถหาชั้นวางรองเท้า, ที่เก็บร่ม หรือกระถางต้นไม้มาวางตกแต่งเพิ่มเติมได้

ด้านข้างฝั่งขวาทางโครงการเตรียมท่อลงน้ำยาฉีดปลวก, จุดต่อก๊อกสนาม และห้องเก็บของมาให้

ตำแหน่งของห้องเก็บของจะอยู่ใต้บันไดภายในบ้านพอดี ใช้เก็บของต่าง ๆ ได้เยอะ

ส่วนฝั่งซ้ายมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีทางเดินเชื่อมไปที่ข้างตัวบ้านและหลังบ้านได้

มุมมองด้านข้างบ้านตัวอย่าง พื้นที่ค่อนข้างกว้างจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือจัดเป็นสวนหย่อมสวย ๆ เพิ่มบรรยากาศธรรมชาติให้กับตัวบ้านก็ได้

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area โถงกว้าง โปร่ง สบาย ดีไซน์แบบ Open Plan เชื่อมทุกส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลัง บ้านแปลงมุมจะได้ช่องแสงด้านข้างตลอดแนว

พร้อมมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่สวนข้างตัวบ้านได้

ส่วนแรกคือ Living Area ได้พื้นที่มากว้างขวาง จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ L-Shape หรือ I-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ พอดีกับพื้นที่ของบ้าน ด้านหน้ามีที่เหลือให้วางโต๊ะขนาดกะทัดรัดได้อีก ส่วนด้านข้างวางของตกแต่งบ้าน เช่น โคมไฟตั้งพื้น, โต๊ะวางของ, ชั้นวางหนังสือ หรือต้นไม้ฟอกอากาศได้อย่างลงตัว มีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ให้ 1 จุด

ฝั่งตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังตรงกลางระหว่างโถงบันไดกับพื้นที่อเนกประสงค์เหลือกว้างกำลังดี สามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือวาง Sideboard เก๋ ๆ สักตัวก็ได้ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ส่วนบ้านตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ แล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีค่อนข้างกว้าง ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวก รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะจากประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่และช่องแสงด้านข้างตัวบ้าน

ต่อเนื่องไปคือ Dining Area ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

จัดวางชุดโต๊ะทานข้าวทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ระยะการนั่งใช้งานรอบ ๆ กว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกหรือลุก-นั่งได้แบบไม่ติดขัด

เยื้องกันทางฝั่งขวาคือพื้นที่อเนกประสงค์ที่กั้นส่วนแล้วจัดฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน เช่น ห้องพักผ่อนส่วนตัว, ห้องทำงาน, ห้องหนังสือ, ห้องงานอดิเรก, Playroom หรือ Pets Area เป็นต้น ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นโซนโต๊ะทำงานที่มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนค่ะ

ชิดผนังด้านในกรุผนังไม้สวย ๆ เพิ่ม Gimmick ให้กับพื้นที่ได้ดี ฝั่งขวากรุผนังกระจกเงาเต็มพื้นที่ ประตูทางเข้าห้องน้ำใช้เป็นบานกระจกกลมกลืนกัน

ฝั่งซ้ายผนังหลังบ้านตกแต่งเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้านได้ดี

ส่วนของบ้านมาตรฐานได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสี มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 จุด ส่วนทางเข้าห้องน้ำได้เป็นประตูบานเปิดมาตรฐาน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ใกล้กันต่อเลย ภายในห้องรูปแบบ L-Shape จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างครบครัน ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา มีพัดลมช่วยระบายอากาศให้ 1 ตัว สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Screen บานเปิดมาให้ ด้านข้างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น บนผนังมีที่เหลือเยอะสามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้เลย

ไปดูส่วนซักล้างหลังบ้านกันต่อ บ้านตัวอย่างทางเข้าจัดเป็นซุ้มไม้สวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานจุดนี้จะได้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ

ส่วนซักล้างหลังบ้านได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหลังบ้านทั้งหมด จัดฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างหลากหลาย บริเวณนี้ของบ้านมาตรฐานมีการลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้านมาให้ ก่อกำแพงผนังส่วนตัวขึ้นสูงรองรับการต่อเติมในอนาคต พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รวมถึงมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำติดตั้งมาให้อีกด้วย

สำหรับบ้านตัวอย่างได้ต่อเติมพร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัว และโซนซักรีด ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างมาก สามารถยืนทำอาหาร, ล้างจาน หรือใช้งานอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว

ในส่วนของครัวมีการ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ลายไม้ขนาดใหญ่ชิดผนังด้านหลัง ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างเคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานปิดแบบ Soft Close

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้อีกจุด ด้านข้างวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ใกล้กันคือโซนซักรีด Built-in เป็นชุดเคาน์เตอร์เข้าชุดกัน มีช่องว่างให้วางของใช้ต่าง ๆ, เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า และราวแขวนผ้า เพดานด้านบนใช้แบบ Skylight รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อ โดยโถงบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านเลยค่ะ

บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กมีความแน่นแข็งแรงดี เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว มีราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กแบบฝังผนัง มือจับใช้ไม้ชนิดเดียวกับลูกนอนยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน

ระหว่างชานพักบันไดมีช่องแสงบานฟิกซ์ขนาด Oversize ช่วยรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน บันไดกว้างกำลังดีเดินขึ้น-ลงหรือขนของได้อย่างสะดวก

โถงเพดานด้านบนสูงโปร่ง โล่ง สบาย ใกล้กับบันไดมีพื้นที่เข้ามุมเล็ก ๆ ให้หาชั้นวางของ, ของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ มาตั้งตกแต่งเพิ่มเติมได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. แต่ช่วง Master Bedroom ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทางฝั่งซ้ายหน้าบ้านคือ Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน เยื้องกันทางขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ได้วิวฝั่งหลังบ้าน

เข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย

ภายในห้องกว้างขวางได้พื้นที่หน้ากว้างฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบครัน ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย มีช่องแสงบานใหญ่ใช้เปิดระบายอากาศหรือรับลมเย็น ๆ ได้ดี

โซนพักผ่อนรองรับเตียงนอน King Size ได้สบาย ๆ รอบเตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังบุนวมสวย ๆ เพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟแสง Warm White ให้ดูเป็นไอเดีย วางโต๊ะด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นปลายเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางสตูลแนวยาวเพิ่มเติมได้ค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีช่องแสงบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ทรงสูงขนาด Oversize ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ หรือจะเปิดรับลมถ่ายเทอากาศก็ดี

ไปดูฝั่งปลายเตียงกันบ้าง มีพื้นที่ให้จัดเป็นโซน Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ติดกับช่องแสงจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐาน ด้านนอกจะมีระเบียงเล็ก ๆ สำหรับวาง Air Compressor

ใกล้กันบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานลายไม้ขนาดใหญ่มีชั้นวางของสวยงาม

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกไปดูห้องน้ำกลางโถงกันบ้าง

ภายในได้พื้นที่ใช้งานแบบตอนลึก ตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทาจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้ครบครัน ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดทนชื้น สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีเหลือให้วางของใช้ต่าง ๆ

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเยอะ

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Screen แบบบานเปิด มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดมาให้ 1 บาน ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น มีการเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาคือห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำกลางโถง

ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุด

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ Oversize เป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลมรับแสงหรือระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุตได้กำลังดี

ฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างกรุ Headboard บุนวมสีแดงสวย ๆ

ด้านข้างฝั่งซ้าย Built-in เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้อย่างลงตัว ใกล้กันคือตู้เสื้อผ้าทรงสูงบานเปิดสวย ๆ

พื้นข้างเตียงเหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือยืนแต่งตัวได้สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงเป็นผนังห้องโล่ง ๆ ติดเป็นชั้นวางของหรือกรอบรูปสวย ๆ ตกแต่งเพิ่มเติมได้ พื้นปลายเตียงเหลือให้ขึ้น-ลงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างคล่องตัว

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้ว โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดต่อค่ะ

ภายในได้พื้นที่ใช้งานมากว้างพอ ๆ กับห้องนอน 2 หากบ้านไหนมีสมาชิกน้อยก็ปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ โดยบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องพักผ่อนดูหนังบรรยากาศสบาย ๆ แต่หากจะทำเป็นห้องนอนก็เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะได้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก

บ้านตัวอย่างวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 3-4 ที่นั่ง แบบ L-Shape พร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะการใช้งาน

ฝั่งตรงข้าม Built-in เป็นชั้นวางติดผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน CODY (โคดี้) บ้านแฝด 2 ชั้น มาตรฐานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ที่ดินเริ่มต้น 35.34 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชันคุ้มค่าด้วยขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบบ้านมาสไตล์ Modern ตัวบ้านโดดเด่นเรียบหรูเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่

ภายนอกใช้ใช้สี Earth Tone ขาว-เทาอ่อน-เทาเข้ม-น้ำตาลตัดกันอย่างลงตัว แซมด้วยเส้นสายแนวตั้ง, ขอบสีน้ำตาล และช่องแสงทรงสูงบานใหญ่หลายจุด โครงสร้างบ้าน Conventional คอนกรีตเสริมเหล็กแบบหล่อในที่ ผนังบ้านแข็งแรงคงทน ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวน น้ำรั่วซึม มีความทนไฟสูง บานประตู-หน้าต่างใช้กรอบ UPVC สีเทาดำกระจกเขียวตัดแสง

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้างจอดรถยนต์ได้ 2 คัน มีประตูรองกระจกบานเลื่อนเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้เลยจากโรงจอดรถ ส่วนทางเข้าหลักใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เช่นกัน รอบตัวบ้านมีพื้นที่ให้จัดเป็นสวนหย่อมสวย ๆ (ไม่รวมผนังที่ติดกับเพื่อนบ้าน) ข้างตัวบ้านใช้เดินลัดไปส่วนซักล้างด้านหลังได้เลย

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan โปร่ง โล่ง กว้าง ส่วนแรกจัดเป็น Living Area เชื่อมต่อ Dining Area ใกล้กันมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุม Pantry รวมถึงมีประตูเปิดออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยได้ อีกฝั่งของแปลนจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้ตามการใช้งาน

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาจะเจอโถงบ้านที่ใช้เชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ กลางโถงคือ Master Bedroom ได้พื้นที่แบบตอนลึกของตัวบ้านฝั่งซ้ายหรือขวาทั้งหมด ฟังก์ชันครบทั้งโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนอีกฝั่งด้านหน้าคือห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 คั่นกลางด้วยห้องน้ำชั้นบน

มาดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ บ้านหน้ากว้าง 11.4 ม. จอดรถยนต์ในร่มใต้ชายคาได้ 2 คัน พื้นปูด้วยกระเบื้อง Stamped Concrete ส่วนบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบมาให้

ถัดเข้าไปด้านในมีประตูรองใช้เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านช่วงห้องนอนชั้นล่างและโถงบันได

ด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง มีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ, จุดต่อก๊อกสนาม และปลั๊กไฟสำหรับติดตั้งกล้อง CCTV มาให้อย่างละจุด

ส่วนฝั่งซ้ายของตัวบ้านมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน, สวนหย่อม, สวนครัวในรั้วเพิ่มเติมได้

มุมมองด้านข้างฝั่งซ้ายของบ้านตัวอย่าง ทางโครงการปูพื้นสนามหญ้า, ลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น, ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ไว้ทั่วบริเวณ และปูพื้นแผ่นคอนกรีตยาวเข้าไปด้านใน พร้อมเตรียมท่อลงน้ำยาฉีดปลวกมาให้เรียบร้อย

กลับมาดูที่บริเวณทางเข้าบ้านกันต่อ ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC สีเทาดำ กระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV มือจับเซาะร่องมาตรฐาน เฉลียงยกสูงขึ้นมา 1 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนสวยงาม

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area จัดวาง Layout แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน รวม Living & Dining Area เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มีประตูเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้าน ถัดเข้าไปด้านในเชื่อมไปยังส่วนซักล้างด้านหลัง

โดยส่วนซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยกับโซนซักรีดได้ตามการใช้งาน ชั้นล่างฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ติดไฟหลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานให้ทั้งหลังเช่นกัน

เริ่มที่ Living Area มุมนั่งเล่นพักผ่อนบ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ L-Shape หรือ I-Shape พร้อมเพิ่ม Armchair และโต๊ะกลางได้อีก บริเวณนี้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ รวมถึงประตูบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านและข้างตัวบ้าน ทำให้ได้บรรยากาศที่โปร่ง สบาย ถ่ายเทอากาศได้ดี

ด้านข้างวางของตกแต่งเพิ่มเติม เช่น โคมไฟตั้งพื้น, เครื่องฟอกอากาศ, กระถางต้นไม้ประดิษฐ์ หรือโต๊ะวางของได้อีก

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีผนังกว้างกำลังดี สามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือวาง Sideboard ดีไซน์ทันสมัยสไตล์ที่ชอบได้เลย ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน จุดนี้ทางฝั่งขวามีช่องแสงเพิ่มมาให้ 1 จุด ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวบ้านได้ดี

ระยะห่างจากชุดโซฟากับชั้นวางทีวีกว้างกำลังดี ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตาหรือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจาก Living Area จะเชื่อมต่อกับ Dining Area บรรยากาศกว้างสบาย ๆ

ผนังด้านข้างทางฝั่งขวามีที่เหลือให้ Built-in เคาน์เตอร์จัดเป็นมุม Pantry ทำเป็น Station เตรียมอาหารและเครื่องดื่มได้ จุดนี้บ้านตัวอย่างกรุเป็นผนังกระจกเงาสวย ๆ เพิ่มความโปร่งให้กับพื้นที่ได้เป็นอย่างดี

สำหรับ Dining Area รองรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังสวนข้างตัวบ้านได้อีกทาง

พื้นที่โดยรอบเหลือให้เลื่อนเก้าอี้, เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ของบ้าน และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปคือส่วนซักล้างหลังบ้าน โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นซุ้มโค้งสวย ๆ ส่วนบ้านมาตรฐานจุดนี้จะได้ประตูกระจกบานเลื่อน

สำหรับบ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันการใช้งานออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่ เคาน์เตอร์ครัว และโซนซักรีด ระยะการใช้งานโดยรวมกว้างขวาง ทำให้ยืนทำอาหาร, ล้างจาน หรือใช้งานอื่น ๆ ได้อย่างคล่องตัว มีประตูเชื่อมไปยังข้างตัวบ้านได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รวมถึงมีปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ส่วนของครัว Built-in เป็นเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ชิดผนังด้านหลังแนวยาว มีตู้เก็บของบานปิดบน-ล่าง และชั้นวางสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ส่วนเตรียมอาหาร, ฮูดดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน ใกล้กันยังมีที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้อีก

ถัดเข้าไปทางฝั่งขวาบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย จัดวางเคาน์เตอร์ชั้นวางของและเครื่องซักผ้าได้อย่างลงตัว

ไปดูอีกฝั่งของบ้านซึ่งเป็นตำแหน่งของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

เริ่มกันที่ห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในได้พื้นที่แบบตอนลึกตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีขาว-เทา แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่า ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดทนชื้น มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้ ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน

มุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Screen แยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างยืนอาบน้ำได้อย่างสบายตัว ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น ด้านข้างเจาะผนังให้วางของใช้ต่าง ๆ บนผนังติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ใกล้กันคือห้องนอนชั้นล่าง โดยปรับฟังก์ชันให้ตอบรับกับการใช้งานของแต่ละบ้านได้ เช่น ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อนดูหนัง, ห้องงานอดิเรก, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องหนังสือ เป็นต้น

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ตกแต่งบรรยากาศห้อง Mood & Tone ด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีอบอุ่นสบายตา จัดมุมการใช้งานไว้อย่างครบครัน

ฝั่งหลังบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่ด้านนอก โดยมีขนาดกว้างกำลังดีจัดเป็น Pocket Garden หรือมุมจิบชา-กาแฟก็ตอบโจทย์ มีประตูเชื่อมต่อกับส่วนครัวได้อีก

สำหรับบ้านตัวอย่างเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และกระถางต้นไม้สวยงาม

หากจัดเป็นห้องนอนก็วางเตียงขนาด Queen Size ได้สบาย ๆ มีระยะการขึ้น-ลงเตียงที่สะดวก

ฝั่งหัวเตียงบ้านตัวอย่างกรุ Headboard และผนังสวย ๆ เพิ่มความหรูหรา วางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนข้างเตียงทางฝั่งขวาจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าทรงสูง

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาด Oversize ให้ 1 บาน มองลอดออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

ฝั่งปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือวาง Sideboard ดีไซน์เก๋ ๆ ที่ชอบได้เลย พื้นปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านเข้า-ออกสะดวก หรือจะแขวนทีวีไว้ที่ผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ขึ้นไปดูชั้น 2 ของบ้านกันต่อเลย

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแน่นแข็งแรงทนทาน ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสานทำสี ลูกตั้งสมาร์ทบอร์ดทาสีขาว มีราวจับกันตกแบบฝังผนังยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงชั้นบน

ระหว่างโถงทางขึ้น-ลงบันไดมีช่องรับแสง ทำให้บริเวณนี้ไม่มืดทึบ ช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวันได้ดี

มีชานพักบันไดขนาดกว้างขวาง สามารถเดินขึ้น-ลงหรือขนของได้สะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้านจะเจอโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝั่งขวาคือ Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ตรงกลางจะเป็นห้องนอน 2 ถัดมาทางฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบน

เดี๋ยวเราเข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้านทางฝั่งขวามือกันก่อนเลย

เข้ามาภายในได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แบบตอนลึกฝั่งนี้ทั้งหมด แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้อย่างครบครันเป็นสัดส่วนดี

โซนพักผ่อนรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต หรือ King Size ได้สบาย ๆ รอบเตียงมีที่เหลืออยู่เยอะ ขึ้น-ลงและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก ฝั่งหน้าบ้านได้เป็นช่องแสงบานใหญ่แบบ Oversize มา 1 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับแสงเข้ามาได้ดี

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 2 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน บ้านตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ เพิ่ม Gimmick ให้กับตัวห้องได้ดี ได้ช่องแสงด้านข้างมาอีก 1 บาน

ส่วนปลายเตียงผนังค่อนข้างกว้าง Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เลย พื้นด้านล่างมีเหลือเยอะให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ไปดูฟังก์ชันการใช้งานอีกฝั่งกันบ้าง โดยจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โซน Walk-in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของได้แบบเหลือ ๆ

ตรงกลางชิดผนังฝั่งหลังบ้านจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้อย่างลงตัว จุดนี้มีช่องรับแสงธรรมชาติมาให้อีก 1 บาน

พื้นด้านล่างเหลือกว้างให้ยืนแต่งตัว, เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้, นั่งแต่งหน้า หรือเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำในตัวกันบ้างนะคะ ได้เป็นห้องหน้ากว้างพื้นที่ใช้งานคล่องตัวตกแต่งด้วยโทนสีสบายตา มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและไล่ความชื้นได้ดี

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ด้านหลังก่อ Low Wall ให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ให้ 1 บาน ใกล้กันมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Screen แบบบานเปิด

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น มีการเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำชั้นบนที่อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom กันบ้าง

ภายในกว้างกำลังดีได้พื้นที่แบบตอนลึกใช้งานสะดวก ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีขาว-เทา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ COTTO หรือเทียบเท่าเช่นกัน มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ติดกระจกเงาทรงสูงบานใหญ่ให้ 1 บาน หน้าอ่างวางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกเล็กน้อย

ถัดมาคือมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสให้ครบชุด

ด้านในคือมุมอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Screen แบบบานเปิด ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น หรือจะแขวนไว้ที่บานประตูฉากกั้นก็ได้

ใช้ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ถัดมาคือห้องนอน 2 ที่อยู่ตรงกลางโถง

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน โซนพักผ่อนเหมาะวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต จะได้มีที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ ได้อีก

ด้านข้างผนังฝั่งหน้าบ้านได้ช่องแสงแบบ Oversize เหมือนกับ Master Bedroom โดยเป็นบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ทรงสูงมา 3 จุด

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างไว้ 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน

ส่วนฝั่งปลายเตียงติดกับประตูทางเข้าบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าน่ารัก ๆ

มาถึงห้องสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดกันต่อ

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานมากว้างกำลังดีเช่นเดียวกัน หากจัดเป็นห้องนอนก็เหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องทำงานที่มีมุมงานอดิเรก กรุเป็นผนังเส้นสายแนวตั้งและกระจกเงาสวยงามดูหรูหรา

ฝั่งผนังหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงรับลมได้ดีมาก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (ต.ค. 68)

• ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
• บ้านแฝดราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*

• ทาวน์โฮมจอง 2,000 บาท*
• บ้านแฝดจอง 5,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 61 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ

ฟรี! ทำสัญญา 0 บาท*
ฟรี! ทุกค่าใช้จ่าย ณ วันโอน*
ฟรี! ส่วนลด 500,000 บาท*
ฟรี! เครื่องปรับอากาศ*
ฟรี! ตกแต่งจาก IKEA*
ฟรี! Home Automation*

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apthai.ly/6trxxu

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป  

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Pleno พระราม 3-สุขสวัสดิ์ 30 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 30 เข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์, จอมทองบูรณะ และพุทธบูชา เชื่อมต่อถนนเส้นหลักและรองได้อีกหลายสาย เช่น ซอยพุทธบูชา 39, ถนนพระราม 2, ประชาอุทิศ, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 3, ครุใน, วงแหวนอุตสาหกรรม เป็นต้น เข้า-ออกเมืองง่ายเข้าสู่ใจกลางเมืองพระราม 3-สาทรได้อย่างรวดเร็ว

ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) และทางพิเศษพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ทั้งยังเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (คาดแล้วเสร็จช่วงปี 2572) ที่ไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก พร้อมรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง จุดเด่นของโครงการคือตั้งอยู่ในซอยรองที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนหลักอื่น ๆ ได้เยอะในระยะทางสั้น ๆ หากออกไปยังถนนสุขสวัสดิ์แล้ววิ่งไปทางแยกพระราม 2 ก็ใช้เดินทางไปได้ทั้งถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, จอมทอง, ดาวคะนอง, บางบอน

ช่วงแยกมไหสวรรย์เลี้ยวซ้ายจะวิ่งไปทางรัชดาภิเษก, ท่าพระ, จรัญสนิทวงศ์, วุฒากาศ, กัลปพฤกษ์, ราชพฤกษ์, เพชรเกษม ใช้เดินทางไปโซนนนทบุรีได้ง่าย ๆ ส่วนฝั่งขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนครวิ่งไปกรุงธนบุรี ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปลงสาทรเหนือเชื่อมต่อสีลม, พระราม 4, สยาม, สามย่านง่าย ๆ

หากข้ามสะพานกรุงเทพก็วิ่งไปยังถนนตก, เจริญกรุง, บางโคล่, พระราม 3, สาธุประดิษฐ์, ยานนาวา เข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว ใกล้กันยังมีซอยพุทธบูชา 39 ให้ลัดเลาะออกไปยังถนนพุทธบูชาได้อีก เดินทางเชื่อมไปได้ทั้งประชาอุทิศ, ครุใน ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมจะไปเชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ใช้วิ่งไปลงพระราม 3 ได้ในระยะสั้น ๆ

หรือหากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 ก็จะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก, ปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลายและตัวเมืองสมุทรปราการ อีกทั้งยังมีทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้สะดวก โดยมีจุดเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและฉลองรัชที่ด้านบน ใช้เดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ยังใกล้กับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ เพื่อเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และมอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้วได้อย่างคล่องตัว และอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้) ใช้เดินทางไปได้ทั้งฝั่งบางขุนเทียนหรือฝั่งนนทบุรี, ปทุมธานี ส่วนอีกฝั่งใช้วิ่งไปศรีนครินทร์, บางนา, สุวรรณภูมิ, รามอินทราอีกด้วย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการบริเวณซอยสุขสวัสดิ์ 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์หรือพุทธบูชาได้ในระยะสั้น ๆ ซึ่งจะมีป้ายรถประจำทางให้ใช้งานหลายจุดทั้งฝั่งเข้า-ออกเมือง มีรถเมล์, รถตู้, รถกระป้อ, รถสองแถววิ่งผ่านหลายสาย

ทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีบางปะกอก (สถานียกระดับ) ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ระหว่างซอย 23 และ 25 บริเวณนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้บริการ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ใช้งานบริการสาธารณะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ :  เป็นโครงการที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 135 หลัง บนที่ดินขนาดประมาณ 14 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 18.01-50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 108-154 ตร.ม. ภายในกว้างขวางใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ปรับเปลี่ยนรูปแบบได้อย่างยืดหยุ่นทุกช่วงวัย

รองรับฟังก์ชันที่หลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยขนาด 2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน บ้านแฝดหน้ากว้าง 11.40 ม. ออกแบบรองรับวิถีชีวิตยุคใหม่ มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้ตามต้องการ เชื่อมต่อทุกมุมใช้สอยได้อย่างเต็มที่ ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ โปร่ง รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มาพร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับฟังก์ชันได้อย่างอิสระเช่นกัน บ้านใช้วัสดุคุณภาพ เช่น ประตู-หน้าต่างบานใหญ่กระจกเขียวตัดแสงกันความร้อนจากรังสี UV, ฝ้าเพดานสูง โปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก, ติดไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ชั้นนำ และหลังบ้านทาวน์โฮมลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมในอนาคต เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่ครบครันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน Facilities ตอบโจทย์ทุกความต้องการมีทั้ง Clubhouse อาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างโซน Outdoor คือสระว่ายน้ำระบบเกลือดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่

ข้างสระเป็นพื้นที่พักผ่อนรองรับสัญญาณ Wi-Fi, จุดชำระล้างตัว และห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนชั้นบนมี Fitness วางเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง และ Co-Living Space ให้ลูกบ้านได้มาเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนกัน

ส่วนพื้นที่กลางแจ้งจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่กำลังดี บรรยากาศธรรมชาติร่มรื่นลงต้นไม้ใหญ่พุ่มไม้ดอกไม้ไว้ทั่วบริเวณ เอาใจเด็ก ๆ ด้วย Playground สีสันสดใสพร้อมโซนเครื่องเล่น มีที่นั่งพักผ่อนกระจายอยู่รอบ ๆ และสนามหญ้าโล่งกว้างให้ทำกิจกรรมได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน รวมถึงมี Pet Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงตัวโปรดโดยเฉพาะอีกด้วย

หน้าโครงการ Main Gate ขนาดใหญ่แยกทางเข้า-ออกรถยนต์ไว้ 2 ฝั่ง ด้านข้างมีฟุตบาทเป็นทางเดินเท้าเพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้มากยิ่งขึ้น ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN อ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ที่แม่นยำ ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ให้รอบโครงการ พร้อมมีเจ้าหน้าที่และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Line : https://lin.ee/r9DJtkn

Website : https://apthai.ly/hiQVoS

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เซนโทร สาทร-สุขสวัสดิ์ / Centro Sathorn-Suksawat
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-3-81.1 ไร่
จำนวนบ้าน	109 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52.5-59.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 211-287 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระราม 2 ถนนประชาอุทิศ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร MRT พระประแดง
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 11.5-16 ล้านบาท* (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด HomePro สุขสวัสดิ์ : 1.4 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 1.6 กม. Central พระราม 3 : 8.9 กม. ASIATIQUE The Riverfront : 11.7 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 11.8 กม. Central พระราม 2 : 12.5 กม. ICONSIAM : 12.7 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์ : 1.6 กม. ตลาดพระประแดงอาเขต : 2.1 กม. ตลาดประชาอุทิศ 61 : 2.4 กม. ตลาดเพลินจัง : 2.5 กม. ตลาดทุ่งครุพลาซ่า : 2.8 กม. ตลาดสดเทศบาลเมืองพระประแดง : 4.6 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ 26 : 6.2 กม. ตลาดบางปะแก้ว : 6.5 กม. ตลาดอินดี้ พระราม 2 : 7.3 กม. ตลาดบางน้ำผึ้ง : 9.5 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 2.7 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.9 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.4 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า สมุทรปราการ : 8.6 กม. รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ : 9.1 กม. สถานพยาบาล รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 4.5 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 4.7 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 5 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 5.1 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 8.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็กกับสระผู้ใหญ่ ฟิตเนส Co-Working Space สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยสุขสวัสดิ์ 64 ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/TqDf4dcMn7QGbLVH9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

คลับเฮาส์ / ฟิตเนส

ภาพบรรยากาศจำลองพื้นที่ Co-Working Space

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องฟิตเนส

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Centro สาทร-สุขสวัสดิ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน YAMAJI ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน YUZUKI ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน KOBOKU ที่ดินเริ่มต้น 55.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน KAZANE ที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

• แบบบ้าน YAMAJI
• ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน YUZUKI
• ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน KOBOKU
• ที่ดินเริ่มต้น 55.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 282 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน KAZANE
• ที่ดินเริ่มต้น 59.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

---

บ้านทำเลสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขสวัสดิ์ เริ่ม 9-14 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน เริ่ม 16.9 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 / Grand Bangkok Boulevard Suksawat-Rama 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / มีให้เลือก 5 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 31 ไร่
จำนวนบ้าน	46 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 439-850 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	3-5 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์-พระราม 3
เส้นทางคมนาคม	MRT สถานีราษฎร์บูรณะ : 170 ม. (โครงการในอนาคต) ทางด่วนเฉลิมมหานคร (พระราม 9) : 700 ม. สะพานภูมิพล : 700 ม.
ที่ตั้ง	ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดจอง 8-9 มี.ค. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	บางส่วนปี 68
ราคา	เริ่ม 40-70 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central พระราม 3 : 6 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 9 กม. Asiatique The Riverfront : 10 กม. Central พระราม 2 : 10 กม. สถานศึกษา ม.พระจอมเกล้าฯ ธนบุรี : 3 กม. รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ : 6 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพฯ : 7 กม. รร.นานาชาติ เบซิส : 10 กม. สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5 กม. รพ.นครธน : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Fitness Co-Working Space Private Lounge สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง กล้องวงจรปิด ระบบผ่านเข้า-ออก อัตโนมัติ พื้นที่เสริมสร้างพัฒนาการ สนามเด็กเล่น ลู่วิ่งรอบโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1749
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.scasset.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ySBss7TjbtkNXujbA

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Grand Bangkok Boulevard สุขสวัสดิ์-พระราม 3 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• L’ Poesie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 439 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• L’ Harmonie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• L’ Garnier บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 591 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 5 ที่จอดรถ
  

  ---

• L’ Palais บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 671 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 5 ที่จอดรถ
  

  ---

• L’ Empirium บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 850 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 5 ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำส่วนตัว

• L’ Poesie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 439 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• L’ Harmonie บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 553 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น  2

• L’ Garnier บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 591 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น  2

• L’ Palais บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 671 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น  2

• L’ Empirium บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 850 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องแม่บ้าน, 1 ห้องครัว, 5 ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น 2

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1749

Website : https://www.scasset.com/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 เริ่ม 10-14 ล้าน*
Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เริ่ม 3.76-6 ล้าน*
สีวลี บางนา กม.13 เริ่ม 9 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 25-40 ล้าน*
พีเจ วิลเลจ บางพลีน้อย-บางนาตราด กม.32 เริ่ม 1.79 ล้าน*
อาเว่ บางนา-สุขุมวิท เริ่ม 19-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ 2 สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.5-7 ล้าน*
บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา เริ่ม 8.9-14.9 ล้าน*

---

---

บ้านทำเลสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขสวัสดิ์ เริ่ม 9-14 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน เริ่ม 16.9 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 / Grande Pleno Suksawat 64
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	29-0-35 ไร่
จำนวนบ้าน	158 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 154-224 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 33 เขตทุ่งครุ แขวงบางมด กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนพฤศจิกายน 2570
ราคา	เริ่ม 6.99-11.9 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า / ตลาดสด Max Valu ประชาอุทิศ Homepro สุขสวัสดิ์ ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ ตลาดใหม่ทุ่งครุ Big C สุขสวัสดิ์ Makro Food Service ประชาอุทิศ ตลาดยิ่งรวย Lotus’s บางปะกอก ตลาดบางปะกอก Big C ราษฎร์บูรณะ Big C บางปะกอก The Bright พระราม 2 Big C ดาวคะนอง Homepro พระราม 2 Big C พระราม 2 ตลาดกรีนเดย์ไนท์ Central พระราม 2 The Mall ท่าพระ สถานศึกษา รร.ดรุณสิกขาลัย ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน รร.ราชประชาสมาสัย รร.รุ่งอรุณ รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี รร.จินดามณี ศูนย์การแพทย์ รพ.ราษฎร์บูรณะ รพ.บางปะกอก 1 รพ.บางมด รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) รพ.สมิติเวชธนบุรี รพ.นครธน
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส 24 ชม. สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ซอยประชาอุทิศ 33 เขตทุ่งครุ แขวงบางมด กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/w8SMicmFoK4jPVx56

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

โครงการ Grande Pleno สุขสวัสดิ์ 64 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน SONIA หน้ากว้าง 11.5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน SIENNA หน้ากว้าง 12.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 39 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 176 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน AMBER หน้ากว้าง 14.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 44.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ASHER หน้ากว้าง 16.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Grande Pleno สุขสวัสดิ์ 64

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา เริ่ม 8.9-14.9 ล้าน*
Supalai Grand Ville สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 6.-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.12 เริ่ม 9.9-18 ล้าน*
เมเบิล บางนา กม.26 เริ่ม 5.89 ล้าน*
Sena Grand Home บางนา กม.29 ราคา 7-10 ล้าน*
บ้านแฝด แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
เดอะ ริเวอร์ บางนา เริ่ม 25-40 ล้าน*
สราญสิริ ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 8 ล้าน*
Moden ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 4.39-7.9 ล้าน*
AIRI สุขุมวิท-บางนา กม.5 เริ่ม 20 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 เริ่ม 30-50 ล้าน*

 

---

---

บ้านทำเลสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64 เริ่ม 6.99-11.9 ล้าน*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
แกรนดิโอ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 12-20 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขสวัสดิ์ เริ่ม 9-14 ล้าน*
THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เริ่ม 15.9-40 ล้าน*
แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน เริ่ม 16.9 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน / Grand Britania Suksawat-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) / Britania
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	35-0-36.73 ไร่
จำนวนบ้าน	90 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 240-400 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตทุ่งครุ
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ถนนครุใน ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนพุทธบูชา แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central พระราม 2 : 14.4 กม. Central พระราม 3 : 12.5 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 14.4 กม. Asiatique The Riverfront : 15.1 กม. สถานศึกษา รร.บูรณะศึกษา : 1.3 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 3.6 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 4.8 กม. Shrewsbury International School Bangkok : 14.2 กม. King’s College International School Bangkok : 12.9 กม. สถานพยาบาล รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นเนล : 9.1 กม. รพ.บางประกอก 1 : 4 กม. รพ.สุขสวัสดิ์ : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Club house Exclusive Lounge Swimming pool Jogging Track Mini Golf Fitness Pavilion กล้อง CCTV ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1509
Line	https://line.me/ti/p/~@btn29
Website	https://britania.co.th/

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพุทธบูชา แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม. 10140

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/xXoNBV9Lp2rN82Ga6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Grand Britania สุขสวัสดิ์-วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• เฮริฟอร์ดเชอร์ (HEREFORDSHIRE)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว และ 3 ที่จอดรถ

---

• ฮาร์เทิลพูล (HARTLEPOOL)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องทำงาน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

• แฮมเบิลเดน (HAMBLEDEN)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน  4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

• แฮมป์เชอร์ (HAMPSHIRE)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อม Double Volume
• พื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัว, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1509

Website : https://britania.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เดอะ คอนเนค @รังสิต-อเวนิว เริ่ม 3-5 ล้าน*
บ้านฟ้า แกรนด์ ทาวน์นี่ เพชรเกษม-สาย 5 เริ่ม 2 ล้านๆ
องศา แอร์พอร์ต เชียงใหม่ เริ่ม 3.95 ล้าน*
The Pavilion ปิ่นเกล้า-สาย 4 เริ่ม 11-20 ล้าน*
อวิเลี่ยน พระราม 2 เริ่ม 18.9-45 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม-กาญจนา เริ่ม 35-50 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บริทาเนีย สุขสวัสดิ์-วงแหวน เริ่ม 16.9 ล้าน*
มอลตัน รีเสิร์ฟ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
สิวารมณ์ ไฮด์ บรมราชชนนี-สาย 3 เริ่ม 14.5 ล้าน*
ศุภวัฒนาลัย บางไทร เริ่ม 1.59-5.8 ล้าน*

---

---

---

บ้าน ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
กัสโต้ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76
Q District สุขสวัสดิ์ 76
Q District สุขสวัสดิ์ 78
คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90
คาซ่า เพรสโต้ ประชาอุทิศ 90

---

ชื่อโครงการ	วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76 / VARAROM Suksawat 76
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะคอนฟิเด้นซ์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Classic มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	32-0-77.6 ไร่
จำนวนบ้าน	134 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-116 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 171-278 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษกฯ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซ.สุขสวัสดิ์ 76 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ 10130
กำหนดการ	PRE-SALE 17-18 ก.พ. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ก.ค. ปี 2569
ราคา	เริ่มต้น 7-12 ลบ.* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	42 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 1.6 กม. Village Hub ประชาอุทิศ : 2.6 กม. Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 4.8 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 4.9 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 7 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 9.7 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 11.1 กม. Lotus’s บางปะกอก : 11.2 กม. Big C บางปะกอก : 12.1 กม. The Bright พระราม 2 : 13.7 กม. Home Pro, Big C พระราม 2 : 13.7 กม. SB Design Square พระราม 2 : 14 กม. Central พระราม 2 : 14.3 กม. Decathlon พระราม 2 : 16.3 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 20 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 900 ม. ตลาดซุกโก้ย อีท : 1.2 กม. ตลาดนัดลานทราย สุขสวัสดิ์ 76, Lotu’s Go Fresh, 7-11, Big C Mini : 1.9 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 1.9 กม. ตลาดมารวย สุขสวัสดิ์ 78 : 2.3 กม. Library Town : 2.9 กม. ตลาดประชาสามัคคี (ตลาดกระทิงแดง) : 3.3 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 3.7 กม. ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 4.5 กม. ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 5.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 2.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) : 2.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 2.9 กม. รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.8 กม. รร.บูรณะศึกษา : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4 กม. รร.อิสลามวิทยาลัยฯ : 4.7 กม. รร.นาหลวง : 6.2 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) : 6.5 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 6.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.2 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 9.7 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 12.7 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.บางจาก : 3 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 4.5 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 5.3 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 5.5 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 9.9 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 10 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 10.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 10.5 กม. รพ.บางมด : 13 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 13.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ : 4.1 กม. บางกะเจ้า : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Hall สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ภายในโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1388 / 062-195-1548
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://vararom76.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขสวัสดิ์ 76 ต.บางครุ อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ 10130

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/34QHRhmojBVSaKoN6

VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูใหม่ พัฒนาโครงการโดย บริษัท เดอะคอนฟิเด้นซ์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่ออกแบบโครงการภายใต้แนวคิด Where Magic Becomes True “ที่แห่งความพิเศษเกิดขึ้นได้จริง” ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 76 เชื่อมต่อซอยประชาอุทิศ 131 สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากถนนสุขสวัสดิ์ และถนนประชาอุทิศ

ปัจจุบันทำเลนี้มีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะด้านการคมนาคม เพราะอยู่ใกล้ทั้งถนนกาญจนาภิเษกฯ, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองไปพระราม 3, CBD สาทร-สีลม รวมถึงใช้วิ่งไปทางปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมต่อโซนสุขุมวิทได้สะดวก ใช้เวลาไม่เกินครึ่งชม.*

ในอนาคตจะมีทางด่วนใหม่สายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานประมาณ มี.ค. นี้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

---

ส่วนทำเลรอบ ๆ โครงการจะเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันครบครัน ใกล้ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และออฟฟิศสำนักงานต่าง ๆ มากมาย

อย่างเช่น Central พระราม 3, Terminal พระราม 3, Home Pro สุขสวัสดิ์, Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Big C สุขสวัสดิ์, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.บูรณะศึกษา, รร.สวนกุหลาบวิทยาธนบุรี, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี , รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ และ รพ.เปาโลพระประแดง เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 76 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย โครงการอยู่ห่างจากถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 2.9 กม.* และห่างจากถนนประชาอุทิศ เพียง 900 ม.*

จากซอยโครงการจะมีเส้นทางลัดสู่ซอยรองและถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งซอยสุขสวัสดิ์ 76, ซอยสุขสวัสดิ์ 74 และซอยประชาอุทิศ 131 ทั้งหมดจะลัดออกไปยังถนนประชาอุทิศ, ถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2 ได้

การเดินทางมายังโครงการ มีให้เลือก 3 เส้นทางหลัก ดังนี้

1. จากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 76 ตรงเข้ามาประมาณ 2.9 กม.* ถึงโครงการ
   

   ---

2. จากฝั่งถนนสุขสวัสดิ์ ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 74 ตรงเข้ามาประมาณ 3.4 กม* ถึงโครงการ
   

   ---

3. จากฝั่งถนนประชาอุทิศ ผ่านซอยประชาอุทิศ 131 ตรงเข้ามาประมาณ 900 ม* ถึงโครงการ

---

การเดินทางเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปถนนวงแหวนอุตสาหกรรม จะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ หากขับไปทางสะพานภูมิพล 1 ก็จะวิ่งไปลงฝั่งพระราม 3 ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม หรือออกไปฝั่งพระราม 4 ได้ ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาประมาณ 15-30 นาที*

หากเบี่ยงไปทางสะพานภูมิพล 2 จะวิ่งไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมถนนสุขุมวิทตอนปลาย ที่ใช้เดินทางไปสำโรง, บางนา, อ่อนนุช หรือออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้ โดยที่เราไม่ต้องไปขับอ้อมถนนเส้นในเมืองให้รถติด ทั้งยังมีถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่เชื่อมกับวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ให้วิ่งรอบนอกตัวเมืองได้ง่าย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ใครที่สะดวกจะเดินทางโดยถนนเส้นล่าง สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ได้

---

การเดินทางออกเมือง จากซอยสุขสวัสดิ์ 76 วิ่งผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 131 จะไปเชื่อมกับถนนประชาอุทิศ ซึ่งห่างจากโครงการเพียงแค่ 900 ม.* เส้นนี้จะใช้เดินทางไปฝั่งธนฯ และออกชานเมืองได้ง่าย ขับขึ้นไปจะผ่านถนนพุทธบูชา เพื่อเชื่อมสู่ถนนพระราม 2

หรือจะตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ตรงแยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งซอยอนามัยงามเจริญ, ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ที่เชื่อมกับถนนเพชรเกษม-บางแคได้เลยค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางด่วนถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ด่านบางครุ / ทางออกถนนสุขสวัสดิ์ (พระสมุทรเจดีย์) ในระยะทางประมาณ 4.8-5 กม.*

ทางด่วนจุดที่ 2 ที่มีระยะทางถัดออกมาจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ระยะทางประมาณ 9.4 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 15-20 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3-สาทร-สีลม-พระราม 4 ได้ง่าย

ทั้งยังมีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้ง กทม. อย่างเช่น ไปเส้นดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, บางนา และอื่น ๆ อีกมากมาย เลือกใช้งานได้ตามต้องการ

และในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ซึ่งตัวด่านจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน และคาดว่าจะเปิดให้ประชาชนได้ใช้งานภายในปี 2567 นี้ แล้วค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขสวัสดิ์ 76 / ซอยประชาอุทิศ 131
• ปากซอยประชาอุทิศ 131 ถนนประชาอุทิศ : 900 ม.
• แยกประชาอุทิศ 90 : 1.4 กม.
• แยกครุใน : 2.8 กม.
• ปากซอยประชาอุทิศ 76 ถนนสุขสวัสดิ์ : 2.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ด่านบางครุ / ทางออกถนนสุขสวัสดิ์ (พระสมุทรเจดีย์) : 4.8-5 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 5 กม.
• แยกนาหลวง (ถนนพุทธบูชา) : 6 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 8.1 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 9.3 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ / ทางออกถนนสุขสวัสดิ์ : 9.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็น สถานีครุใน (สถานียกระดับ) ระยะทางประมาณ 5.4 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 70 ถึงคลองเจ็กทิม

ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน

ปัจจุบันโครงการนี้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 หรืออีกประมาณ 3 ปี ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น

มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่, เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย เป็นต้น

โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีครุใน ในระยะทางประมาณ 5.4 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถออกมาต่อรถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ ราว ๆ 10 นาที* เท่านั้น ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถเมล์ได้ที่ริมถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ตรงหน้าปากทางสุขสวัสดิ์ 76 มีรถเมล์ผ่าน 2 สาย ได้แก่ 20 AC : พระสมุทรเจดีย์-ท่าดินแดง และสาย 20 NGV : พระสมุทรเจดีย์-ปากน้ำ (ทางด่วน) นอกจากนั้นก็จะมีรถตู้สาย ต.106 ให้ได้ใช้งาน ส่วนใครต้องการเดินทางโดยใช้ Taxi แนะนำให้เรียกรถผ่าน Application เอกชน จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ โดยรอบโครงการหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระราม 2 และข้ามไปทางฝั่งพระราม 3 ได้ใกล้ ๆ สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายวัสดุ-ของตกแต่งบ้านใกล้ ๆ ก็จะมี Big C Food Place ประชาอุทิศ 90, Village Hub ประชาอุทิศ, Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ, Max Valu ประชาอุทิศ, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ และ Home Pro สุขสวัสดิ์ นอกจากนั้นก็จะมี Big C, Lotus’s และ Makro Food Service ให้เลือกไปอีกหลายสาขา

หากขับออกไปด้านพระราม 2 และพระราม 3 ก็จะมี The Bright พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C พระราม 2, SB Design Square พระราม 2, Central พระราม 2, Decathlon พระราม 2, Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ทั้งหมดที่กล่าวไป จะเข้าถึงได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 15-30 นาที* นอกจากนั้นยังมีตลาดนัด-ตลาดสดใกล้ ๆ ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยกันได้อีกเยอะทีเดียว

---

ใกล้สถานศึกษาทั้งของรัฐบาลและเอกชนมากมายหลายที่ สะดวกต่อการไปรับ ไปส่ง หรือเดินทางไปเรียนด้วยตัวเอง ใกล้โรงเรียนในเครือของสารสาสน์หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และ ว.เทคโนโลยีสารสาสน์

ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียงอื่น ๆ ก็จะมี รร.ราชประชาสมาสัยฯ, รร.บูรณะศึกษา, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.นานาชาติรอยส์รอยัล, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน ทั้งหมดจะใช้เวลาในการเดินทางไป ประมาณ 5-20 นาที*

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และทางฝั่งพระราม 2 ได้แก่ รพ.บางจาก, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ, รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับสำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ เพียง 4.1 กม.* ทำให้ง่ายต่อการสอบใบขับขี่และต่อใบขับขี่เป็นอย่างมาก และจากโครงการยังขับรถไปเที่ยว ไปทำกิจกรรมแบบ One Day Trip ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ที่บางกะเจ้าได้ง่ายมาก ๆ ขับรถไปประมาณครึ่งชม.* ก็ถึงแล้วค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 1.6 กม.
• Village Hub ประชาอุทิศ : 2.6 กม.
• Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ : 4.8 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 4.9 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม.
• Home Pro สุขสวัสดิ์ : 6.8 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 7 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 9.7 กม.
• Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 11.1 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 11.2 กม.
• Big C บางปะกอก : 12.1 กม.
• The Bright พระราม 2 : 13.7 กม.
• Home Pro, Big C พระราม 2 : 13.7 กม.
• SB Design Square พระราม 2 : 14 กม.
• Central พระราม 2 : 14.3 กม.
• Decathlon พระราม 2 : 16.3 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 20 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศ 131 : 900 ม.
• ตลาดซุกโก้ย อีท : 1.2 กม.
• ตลาดนัดลานทราย สุขสวัสดิ์ 76, Lotu’s Go Fresh, 7-11, Big C Mini : 1.9 กม.
• ตลาดประชาอุทิศ 90 : 1.9 กม.
• ตลาดมารวย สุขสวัสดิ์ 78 : 2.3 กม.
• Library Town : 2.9 กม.
• ตลาดประชาสามัคคี (ตลาดกระทิงแดง) : 3.3 กม.
• สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 3.7 กม.
• ครุใน ไนซ์ มาร์เก็ต : 4.5 กม.
• ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 2.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา (Intensive English Program) : 2.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 2.9 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัยฯ : 3.8 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4 กม.
• รร.อิสลามวิทยาลัยฯ : 4.7 กม.
• รร.นาหลวง : 6.2 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี (บางมด) : 6.5 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 6.5 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 7.2 กม.
• รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 9.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 12.7 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.บางจาก : 3 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 4.5 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 5.3 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 5.5 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 9.9 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 10 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 10.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 10.5 กม.
• รพ.บางมด : 13 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 13.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานขนส่งพระประแดงแห่งใหม่ : 4.1 กม.
• บางกะเจ้า : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.612785, 100.519611

ถนนสุขสวัสดิ์⇒ สถานีครุใน ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยสุขุสวัสดิ์ 76 ⇒  VARAROM สุขสวัสดิ์ 76

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ถนนสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าไปพระสมุทรเจดีย์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่เกาะกลางที่กำลังก่อสร้างค่ะ

ผ่านช่วงงานก่อสร้างของสถานีครุใน ซึ่งเป็นสถานีสุดท้ายของสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

จากนั้นตรงไปพระสมุทรเจดีย์

ผ่านช่วงทางแยกขึ้นกาญจนาภิเษก วงแหวนฝั่งใต้ฯ

ผ่าน รร.ราชประชาสมาสัยฯ และแยกซอยสุขสวัสดิ์ 74 ซึ่งก็เป็นอีกทางที่ไปโครงการได้ด้วยค่ะ

แต่เราจะไปกลับรถกันเพื่อเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 76 ให้สังเกตปั๊มน้ำมัน Susco แล้วชิดขวากลับรถ

ชิดขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถแล้วตรงมาเรื่อย ๆ

พอเห็นศูนย์บริการ AUTOBACS สุขสวัสดิ์ แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 76

เข้าสู่ซอยสุขสวัสดิ์ 76

• จากปากซอยสุขสวัสดิ์ 76 ระยะทางประมาณ 2.9 กม.* ถึงโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 อยู่ทางซ้ายมือค่ะ และถ้ามาจากปากซอยประชาอุทิศ 131 ระยะทางจะประมาณ 900 ม.* ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ผ่านแยกนี้ตรงตลาดนัดลานทรายให้ตรงไป ตามป้ายถนนประชาอุทิศค่ะ

พอเจอแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา

สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ตามทาง

ถึงโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 76 เชื่อมต่อซอยประชาอุทิศ 131 ที่วิ่งไปออกถนนประชาอุทิศได้เพียง 900 ม.* ตัวโครงการจะอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ประมาณ 32 ไร่กว่า พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 แบบบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะมีบ้านเพียง 134 หลัง ส่วนรอบ ๆ โครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ได้ความครึกครื้น อุ่นใจ และยังใกล้กับแหล่งจับจ่ายใช้สอยง่าย ๆ ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ซอยสุขสวัสดิ์ 76 และที่ดินเปล่า-หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : คลองเจ้าเมือง และหมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 ตั้งอยู่ติดซอยสุขสวัสดิ์ 76

Main Gate ดีไซน์สไตล์ English Classic ตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกเล็ก ๆ สีสันสดใส ให้บรรยากาศ Fairy Tales แบบ หวาน ๆ เหมือนในนิทาน พร้อมป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ง่าย

ด้านหน้าโครงการแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกันแบบนี้ โดยฝั่งรถเข้าจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน คั่นกลางด้วยป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชม.

ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยลูกบ้านใช้งานผ่านระบบสแกนป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition) มี CCTV ติดมาให้ครบ และ Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย

เข้ามาด้านในซ้ายมือโซนแรกจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และมีบ้านตัวอย่างให้ลูกค้าชมครบทั้ง 4 แบบค่ะ

ขวามือติดกับ Main Gate จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 1 ไร่ ตกแต่งสวนมาในบรรยากาศแบบ Fairy Tales ตรงกลางเป็นลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ล้อมรอบด้วย Jogging Track ให้ลูกบ้านได้ออกมาเดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้

ตรงไปด้านในจะเชื่อมกับสนามเด็กเล่น และ Clubhouse ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง

สนามเด็กเล่นสำหรับน้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ มีเครื่องเล่นสนาม, ชิงช้า, ม้าโยกที่ช่วยฝึกทักษะและพัฒนาการเด็กทั้งร่างกาย ใช้พื้นบางส่วนแบบ Soft Floor ด้วยแผ่นยาง EPDM ที่มีความนุ่มเป็นพิเศษ รองรับการหกล้มและกันลื่นได้เป็นอย่างดีค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ได้แรงบันดาลใจจากการออกแบบ English Classic Style เน้นความเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยความหรูหราที่มีเอกลักษณ์ ผสมผสานความทันสมัยอย่างลงตัว ในขณะเดียวกันยังจัดสมดุลผ่านการใช้โทนสีที่สบายตา ได้ Mood ที่อบอุ่น หรูหรา ภายใต้คอนเซ็ปต์ Fairy Tales เหมือนอยู่ในเทพนิยาย บนที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 50-116 ตร.ม. และมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• LILLIAN (ลิเลียน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• WILLA (วิลลา) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• DEVON (เดวอน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• ALFREDA (อัลเฟรด้า) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
• (โครงสร้าง Precast)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน WILLA (วิลลา)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• (โครงสร้าง Precast + รองรับ EV Charger)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน DEVON (เดวอน)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 239 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
• (โครงสร้าง Conventional + รองรับ EV Charger)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ALFREDA (อัลเฟรด้า)
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 278 ตร.ม.*
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
• (โครงสร้าง Conventional + รองรับ EV Charger)

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่

• LILLIAN (ลิเลียน) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• WILLA (วิลลา) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มาพร้อมโครงสร้างที่แข็งแรง วัสดุพรีเมียม พร้อมนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย โดยสิ่งที่จะได้มากับตัวบ้านมีดังนี้

• ระบบก่อสร้างบ้านแบบ Precast (เฉพาะแบบบ้าน LILLIAN และ WILLA)
  

  ---

• ระบบก่อสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน (เฉพาะแบบบ้าน DEVON และ ALFREDA)
  

  ---

• เตรียมระบบเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger* (ยกเว้นแบบบ้าน LILLIAN)
  

  ---

• ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้านชั้นล่างแบบ Magnetic Sensor
  

  ---

• กล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่าง เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone
  

  ---

• ติดตั้งระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health ที่ชั้น 1 และ Master Bedroom
  

  ---

• ติดตั้งระบบ Digital Door Lock บริเวณประตูทางเข้าบ้าน
  

  ---

• ระบบไฟ Downlight และ LED ประหยัดพลังงาน* อายุการใช้งานยาวนานขึ้น
  

  ---

• แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา* ช่วยลดความร้อนภายในบ้าน
  

  ---

• ประตู-หน้าต่างบานกรอบ UPVC พร้อมกระจกเขียวตัดแสง (เฉพาะรุ่น*)

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก กับแบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Size เริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 171 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงสร้างบ้านเป็น Precast แข็งแรง ทนทาน ในบ้านไม่มีเหลี่ยมเสา ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งบ้านได้อย่างเต็มที่

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Classic ที่ดูเรียบง่าย คลาสสิก และแฝงไปด้วยความหรูหรา โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว เพิ่มลูกเล่นให้ Facade หน้าบ้านด้วยการแต่งผนังลายอิฐ บัวผนังที่ตัดขอบมาได้อย่างชัดเจน และเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ เพื่อคุม Mood ของบ้านให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตามากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ติดกันเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน ภายในบ้านวางผังแบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน ซ้ายมือหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 4 รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุและห้องอเนกประสงค์ได้ ถัดมาตรงกลางจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นห้องครัวปิด ที่มีประตูเปิดออกไปลานซักล้างได้อีกที

*แปลนภาพสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง*

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบแบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) ตัว Facade หน้าบ้านจะมีโทนสีให้เลือก 2 เฉดซึ่งทั้ง 2 เฉด เป็นโทนสีอ่อนตรงตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ

หน้าบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน พร้อมรั้วเหล็กโปร่ง, กล่องจดหมาย, ช่องทิ้งขยะ, กริ่งไร้สาย และไฟกิ่งมาให้ครบ

แบบบ้าน LILLIAN (ลิเลียน) รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน โครงสร้างด้านในเป็น Slab on beam  ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground เทพื้นด้านบนด้วยคอนกรีตปาดเรียบ

รอบบ้านจะมีการจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ตามแบบมาตรฐานโครงการ

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง พื้นที่ในร่มด้านหน้าจะแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ ขวามือเป็นที่จอดรถ และซ้ายมือเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าหลัก

บริเวณที่จอดรถติดตั้งโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 2 ดวง ไฟ Motion Sensor 1 ดวง มีปลั๊กไฟกันน้ำ และ Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

จากที่จอดรถเชื่อมต่อมายังทางเข้าหลักหน้าบ้าน ดีไซน์เป็นเฉลียงทางเข้าที่มีชายคาคลุม พื้นที่ค่อนข้างกว้าง เดินจากที่จอดรถมาได้สะดวก

ตรงเฉลียงทางเข้ายกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทามาได้อย่างสวยงาม และเข้ากันดีกับผนังตกแต่งลายอิฐตรงซุ้มหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversized เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว

โดยกลอนประตูที่ให้มาจะเป็นกลอน Digital Door Lock ของ Colt ที่ใช้งานได้ถึง 3 ระบบ ได้แก่ กดรหัสผ่าน, แตะ Key Card และ Scan ลายนิ้วมือ

พอเราเดินเข้ามาด้านในบ้านจะได้ความรู้สึกที่โปร่ง โล่ง กว้างมาก ๆ  ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่อยู่อาศัยกันได้สบาย โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังมุมทานอาหารและห้องครัวไทย

พื้นบ้านชั้นล่างปู SPC ลายไม้ ส่วนผนังและฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมติดโคมไฟ LED มาให้ทั้งหลัง มีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ติดให้ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1 พร้อม IP Camera และ Q Health บริเวณชั้นล่าง

การวาง Layout ในบ้าน จะเป็นแบบ Open Plan ที่พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ทั้งหมด เน้นการใช้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน พร้อมฝ้าสูง 2.6 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย

สำหรับห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กว้างมาก ๆ รองรับโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือเยอะมาก สามารถวางเก้าอี้พักผ่อน, สตูล รวมถึงโต๊ะกาแฟตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ

ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี รองรับการ Built-in เฟอร์นิเจอร์ได้ตามเต็มพื้นที่ หรือจะวางเป็นชั้นวางทีวีตัวยาว 3-3.5 ม.* ก็ทำได้ ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 4 ม.* เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูซีรีส์ผ่านทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา

พื้นที่ตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร สามารถจัดเป็นมุมทำงานขนาด 1 ที่นั่ง หรือจะกั้น Partition แยกโซนออกจากกันก็ได้

ต่อเนื่องไปจะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับห้องครัวไทย ทำให้เคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวก

รองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่งได้ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversized พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้อีกด้วย

ฝ้าเพดานตรงมุมทานอาหารจะติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ใช้งานได้ง่าย ติดกันจะเป็นระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวไทย ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

ภายในครัวจะปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. มาให้ รองรับการใช้งานหนัก ๆ และเช็ดถูคราบสกปรกต่าง ๆ ได้ง่าย มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหาร

บ้านจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัวตัว L ท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมซิงค์ล้างจาน ไม่รวมหน้าบานตู้ ผนังทำ Backsplash ด้วยกระเบื้องลายอิฐสีขาว ด้านหน้ามีพื้นที่กว้างดี สามารถยืนเตรียมกับข้าว ยืนทำอาหาร และล้างจานได้ในระยะสบาย ๆ

ข้างเคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ซึ่งจุดนี้ทางโครงการจะเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ประตูทางออกไปลานซักล้างได้เป็นประตูบานเปิด UPVC ลูกฟักกระจกใส มือจับก้านโยก ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้าง พื้นครอนกรีตปาดเรียบ โครงสร้าง Slab on ground ที่มีการติดก๊อกสนาม และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้กับตัวบ้าน ไม่ต้องซื้อหรือเดินงานระบบเพิ่ม

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 จะตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน และอยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้สบาย ๆ ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง ทั้งยังใช้รับแสงสว่าง และเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ห้องน้ำชั้นล่างมีให้ครบทั้งส่วนแห้งและส่วนเปียก ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีอ่อน ให้ภาพรวมดูสว่าง สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีตัวช่วยในการระบายอากาศและความชื้นเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด

บันไดบ้านโครงสร้าง Precast เวลาที่เดินขึ้น-ลงจะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน พร้อมติดราวเหล็กสีดำตั้งแต่ขั้นแรกไปจนสุดที่โถงบ้านชั้น 2 ให้

บันไดรูปตัว U พร้อมชานพักสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

ตรงโถงบันไดมีความสูงโปร่ง ติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง มีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงและใช้เปิดให้อากาศหมุนเวียนได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ดูสว่างและผ่อนคลาย

แปลนบ้านชั้น 2 พอขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมมุมแต่งตัว ห้องน้ำในตัว และระเบียง ติดกันเป็นห้องนอน 2 และด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบน

*แปลนภาพสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง*

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ Master Bedroom

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองมาจาก Master Bedroom ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ได้บรรยากาศที่โปร่ง สบาย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานเปิดติดมาให้มากถึง 4 บานด้วยกัน

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และตู้วางทีวีตัวยาวปลายเตียงมาให้ดูเป็นแนวทาง

ฝั่งหน้าห้องจัดเป็นมุมแต่งตัวและมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่งได้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่บอกเข้าไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ใช้งานได้สะดวก

มาต่อกันที่ Master Bedroom เป็นห้องขนาดใหญ่สุด ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มาพร้อมระเบียงส่วนตัว ห้องน้ำในตัว หน้าต่างกระจกบานใหญ่ พร้อมระบบ Q Health ภายในห้องนอน

ภายในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 3 ส่วนหลัก คือ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นส่วนพักผ่อน ตรงกลางเป็น Relaxing Area ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ที่รองรับการทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียง King Size และใช้พื้นที่ข้างเตียงทำเป็นมุมพักผ่อน โดยวางโซฟา Love Seat หรือจะปรับเป็น Armchair 2 ตัว ก็ยังไหว

รอบเตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถเดินเข้า-ออกระเบียง และลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวกดี

ปลายเตียงตกแต่งเป็นชั้นวางทีวีตัวยาวและมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง กว้าง ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูทางออกไประเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ จากเตียงนอนสามารถเทควิวฝั่งหน้าบ้านได้กว้างเต็มสายตา

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทา ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานเป็นแบบหน้ากว้าง สามารถวางเก้าอี้สนาม 1-2 ตัว หรือจะจัดสวนวางต้นไม้กระถางสวย ๆ เติมความสดชื่นในกับการพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก

บ้านจริงเป็นพื้นที่เปิดโล่ง สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ได้ด้วย

ตรงกลางมีพื้นที่เหลือกว้างดีค่ะ สามารถเปิดตู้เสื้อผ้า เลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สะดวก ถัดไปด้านในสุดเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ทำให้ห้องไม่ดูอึดอัด แบ่งส่วนแห้งและกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard มาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ด้านล่างอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ และที่ผนังจะติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้อีกพอประมาณ พร้อมติดก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านหลังสุขภัณฑ์จะเป็น Low-Wall แนวยาว สามารถวางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่ม

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Screen มาให้ ด้านในติดฝักบัวมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower มาพร้อมกับชั้นวางของ ราวปรับระดับ และที่ผนังจะเตรียมงานระบบไฟ ติด Junction Box ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง และห้องนอน 3

ไปดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ผนังเหนือประตูห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic และกล่องควบคุมระบบ Smart Security System ภายในบ้าน

ห้องน้ำแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีขาวและสีเทา ดูหรูหรา สะอาดตา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเปิดไว้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าเปลี่ยนมาเป็นทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงา ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะและชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้เช่นเดิม

ได้ก๊อกอ่างแบบก้านโยก ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติด Shower Screen หรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มได้

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างดี และมีการลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก

ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และที่วางสบู่มาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายของบ้าน TYPE นี้กันค่ะ

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง หรือห้องนอนเด็กได้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง จะวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต หรือขยายเป็น 5-6 ฟุต ก็ยังไหว นอกจากนั้นยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ติดมาให้ถึง 2 ชุด ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง และมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

บ้านตัวอย่าง Built-in โต๊ะทำงานตัวยาวพอดีผนัง ที่ใช้นั่งทำงานพร้อม ๆ กัน 2 คน ได้ในระยะสบาย ๆ หรือถ้าบ้านไหนมีลูก ๆ วัยไล่เลี่ยกัน ใช้ห้องนี้เป็นห้องเรียนพิเศษ หรือห้องทำการบ้านของลูก ๆ ก็ได้

อีกฝั่งของห้องจัดวาง Daybed ไว้นั่งเล่นพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือแบบนี้ได้

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 ที่เราจะพาไปชม เป็นแบบบ้าน WILLA (วิลลา) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 53 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 211 ตร.ม.* ฟังก์ชันบ้านขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 3 คัน รองรับคนที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

ในส่วนของโครงสร้างบ้าน WILLA (วิลลา) จะเป็นระบบ Precast ได้วัสดุมาตรฐาน เช่น สัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างชั้นล่าง, IP Camera 1 ตัว, Q Health ที่ชั้นล่างและห้องนอน รวมถึง Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้าหลัก และ Siren ที่หน้าบ้านเหมือนกันกับบ้านตัวอย่างหลังแรกเลยค่ะ

หน้าตาของบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ English Classic โดดเด่นด้วยหลังคาจั่ว แต่ง Facade หน้าบ้านมาได้อย่างสวยงาม โดยจะใช้สีภายนอกในโทนสีอ่อน เพื่อคุมภาพรวมของโครงการให้ดูอบอุ่น ตามคอนเซ็ปต์ ‘Fairy Tales’ แบบหมู่บ้านในเทพนิยาย

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ติดกันเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน ภายในวางผังมาแบบ Open Plan เช่นเดิมค่ะ ได้ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารขนาดใหญ่ที่พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 4 ที่มีพื้นที่ขยายกว้างขึ้น ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ห้องครัวปิดขนาดใหญ่ และโถงบันได

*แปลนภาพสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง*

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบในแบบบ้าน WILLA (วิลลา) ลูกค้าจะได้ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน 2 ตอน ที่สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุดรั้วโปร่ง ทำให้มีระยะถอยเข้าจอดรถได้สะดวก

นอกจากนั้นก็ยังได้ช่องทิ้งขยะ เลขที่บ้าน ตู้จดหมาย พร้อมไฟกิ่งและกริ่งไร้สายมาให้ตามนี้เลย

บ้าน TYPE นี้ จะเพิ่มที่จอดรถมาเป็น 3 คัน โครงสร้างที่จอดรถด้านนอกเป็น Slab on ground ส่วนพื้นที่ในร่มจะเป็น Slab on beam ได้ความแข็งแรง หมดกังวลเรื่องพื้นทรุดตัว รอบ ๆ บ้านมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแบบมาตรฐานโครงการให้เหมือนเดิมค่ะ

กลับมาที่บ้านตัวอย่างแบบบ้าน WILLA (วิลลา)

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ขวามือเป็นที่จอดรถ และซ้ายมือเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน

ด้านในที่จอดรถจะได้ไฟ Motion Sensor, Siren, ปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำตามเดิม ส่วนที่เพิ่มมาจากบ้านหลังก่อน ตั้งแต่ TYPE นี้เป็นต้นไป จะมีการเตรียมระบบเพื่อติดตั้ง EV Charger* มาให้ รองรับคนรุ่นใหม่ที่หันมาใช้รถยนต์ไฟฟ้ากันมากขึ้น

จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่เฉลียงหน้าบ้าน โดยมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนให้แบบนี้ ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียว

เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทามาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่ตรงนี้จะมีขนาดกว้างขึ้น สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้า ชั้นวางรองเท้า ตะกร้าใส่ร่ม หรือจะตกแต่งด้วยต้นไม้กระถางเพิ่มความสดชื่นให้กับทางเข้าก็ได้

ผนังฝั่งหน้าบ้านติดไฟกิ่งดีไซน์คลาสสิกให้ 3 ดวง

ประตูทางเข้าเป็นกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานสไลด์ เปิดใช้งานได้ 1 ฝั่ง

ที่ประตูจะติดกลอน Digital Door Lock 3 ระบบ ของ Colt มาให้ เพิ่มความปลอดภัยและใช้งานได้สะดวก โดยไม่ต้องพกกุญแจ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับโถงกว้างแบบ Open Plan โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปู SPC ลายไม้ทั้งชั้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวและมีการดรอปฝ้าให้บางส่วน ไฟภายในเป็นโคม Downlight หลอด LED สี Warm White ให้ Feeling ที่ Homey และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมโซนห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารจะได้ความโปร่ง สว่าง จากหน้าต่างกระจกและประตูกระจกบานใหญ่รอบด้าน

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาตัวยาว, เก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมทำงาน หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปก็ได้

บริเวณนี้มีช่องแสงมาเยอะ ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังเปิดรับวิวสวนข้างบ้านและหน้าบ้านได้กว้างอีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางของและชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่ากว้าง ๆ เลือกเฟอร์นิเจอร์มาวางได้ตามชอบ ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV แล Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างถึง 4.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหารและโถงบันได และจากจุดนี้จะทางทางเดินแยกไปทางขวาของบ้านได้อีกที

มุมทานอาหารจะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด ตรงนี้จะมีหน้าต่างและประตูกระจกติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้ด้วย

ข้าง ๆ หน้าต่างติดระบบ Q Health ตัวช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน และ IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ 1 ตัว

ภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ได้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน พร้อมบรรยากาศที่โปร่งสบาย เพราะได้ช่องแสงมารอบตัวบ้าน

อีกฝั่งบ้านจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยในบ้าน

เดินตรงมาจนสุดฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนที่ 4 หลังบ้านเป็นห้องครัวไทย และตรงกลางเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ทุกจุดของบ้านเดินมาใช้งานได้สะดวก

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ อยู่ใกล้กับห้องน้ำด้านนอก ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก ได้หน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนมารวม 2 บาน ช่วยให้ห้องนี้โปร่ง สว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี

ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ห้องน้ำในห้องนอน 4 มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ส่วนลวดลายของกระเบื้องจะใช้เป็นโทนสีสว่าง ที่ดูสะอาดและสบายตา

ห้องครัวในบ้านขนาดใหญ่กำลังดีเลยค่ะ ในครัวจะเปลี่ยนจากพื้น SPC มาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างขวาง ยืนทำอาหาร ล้างจาน ใช้งานพร้อม ๆ กัน 2-3 คน ได้ไม่ติดขัด และในห้องนี้จะได้ช่องแสงมาจากลูกฟักประตูและมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน

ชุดครัวในบ้านจริงจะได้เหมือนแบบในบ้านตัวอย่าง (ยกเว้นหน้าบานตู้เก็บของ) เป็นครัวปูนเข้ามุม พร้อม Backsplash และช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อหน้าบานตู้มาติดเพิ่มได้ ส่วนหน้าท็อปครัวได้เป็นหินแกรนิตสีดำ พร้อมเล่นระดับตัวท็อป ให้วางเตาแก๊สได้ มีมุมที่ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ

มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นและเครื่องซัก-อบผ้าได้ โดยงานระบบน้ำ-ไฟต่าง ๆ โครงการเตรียมมาให้พร้อมใช้งาน

จากห้องครัวจะมีประตูทางออกไปลานซักล้างได้แบบนี้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับลานซักล้าง พื้นคอนกรีตปาดเรียบแบบ On ground ที่มุมบ้านจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานกับตัวบ้านทุกแบบ

ข้างลานซักล้างฝั่งหลังบ้านจะมีห้องเก็บของใช้มาให้ 1 ห้อง มีประตูบานทึบปิดมิดชิดแยกเป็นสัดส่วน

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องครัว จะเห็นมาได้พื้นที่มากว้างดี ผนังขวามือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ยังสามารถวางชั้นวางของ ตู้เก็บของใช้ หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มได้

ไปดูฟังก์ชันด้านบนกันต่อค่ะ ข้าง ๆ บันไดจะมีพื้นที่เล็ก ๆ เหลือให้ Built-in หรือวางชั้นวางของเพิ่มเข้าไปได้ ส่วนใครที่มีสัตว์เลี้ยง สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้ทำเป็น Pet Area ของน้อง ๆ ได้เลย

บันไดโครงสร้าง Precast แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงได้แน่นไม่เสียงดัง ลูกนอนปิดผิวไม้สำเร็จรูป พร้อมติดราวบันไดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2

บันไดรูปตัว U พร้อมชานพักสี่เหลี่ยม

โถงบันไดสูงโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสง และเปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างมา 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ดูผ่อนคลายเหมาะกับโซนพักผ่อน ฟังก์ชันบ้านบนชั้นนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำส่วนกลาง

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องต่าง ๆ โดยหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมพื้นที่แต่งตัว เชื่อมต่อห้องน้ำในครัว และมีระเบียงส่วนตัวให้ในห้องนอน ติดกันเป็นห้องนอน 2 ที่มีระเบียงส่วนตัวให้เช่นกัน ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้น 2 ที่อยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ทำให้เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ Master Bedroom

เริ่มที่ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนรองที่มีขนาดใหญ่ ภายในสามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอย่างโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ครบ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน โดยความพิเศษของห้องนี้จะมีระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัวให้ออกไปรับลมชมวิวหน้าบ้านได้ด้วย

บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต ข้างตู้เสื้อผ้าวางตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงถ้ามีเด็ก ๆ วัยไล่เลี่ยกัน สามารถปรับขนาดเตียงให้เป็นแบบ 3.5 ฟุต 2 เตียง ก็มีพื้นที่ที่เพียงพอค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามสามารถจัดเป็นมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ หรือจะวางชั้นวางทีวี วางตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ประตูทางออกไประเบียงได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนทรงสูง ที่ใช้งานได้ทั้ง 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงหน้ากว้าง ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่นและติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่ที่ได้มาจะสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน 1-2 ตัว ได้เลยค่ะ

จากระเบียงห้องนอน 2 มองไปทางขวาจะเห็นระเบียงพักผ่อนของทาง Master Bedroom ด้วย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

มาดู Master Bedroom กันต่อค่ะ ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างตั้งแต่หน้าบ้านจนสุดหลังบ้าน มาพร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้สะดวกสบาย ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง สว่าง จากช่องแสงที่มีมาให้หลายบาน และติดมาให้รอบด้านเลยค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะจัดเป็นโซนพักผ่อนค่ะ บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size โต๊ะหัวเตียง โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนข้าง ๆ เตียงนอนจะมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือในห้องนอน หรือจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันในรูปแบบอื่น ๆ ก็มีพื้นที่ที่เพียงพอค่ะ

วางเตียง King Size ไปแล้ว ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวก ไม่ติดขัดเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ

ปลายเตียงนอนจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว หรือจะ Built-in แบบ Full Function ไปเลยก็ทำได้ เหนือประตูห้องนอนจะเป็นที่ตั้งของระบบ Q Health ที่มีมาให้เฉพาะในห้องนอนใหญ่เท่านั้นค่ะ

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะ และถ้าเปิดม่านออกจะชมวิวด้านหน้าบ้านได้ด้วย

ระเบียงได้พื้นที่แบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลานหินสีเทา และติดราวกันตกมาให้ครบ ทั้งยังมองออกไปเชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้าน และระเบียงฝั่งห้องนอน 2 ได้

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ฝั่งด้านหลังของห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัวค่ะ ได้พื้นที่มากว้างดี สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ไว้ 2 ฝั่งได้ ส่วนใครที่ต้องการห้องแต่งตัวแบบปิดมิดชิด ตรงนี้สามารถกั้นห้องกระจกเพิ่มเองได้เลย ระยะใช้งานภายในยังมีให้เหลือ ๆ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานเข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้า และเดินเข้าไปใช้งานห้องน้ำได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำเป็นหน้ากว้าง มาพร้อมระเบียงส่วนตัวที่ด้านใน ฟังก์ชันการใช้งานแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตาม พร้อมตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามในโทนสีอ่อน ทำให้ห้องดูสว่าง สะอาดตา น่าใช้งานมากขึ้น

ซ้ายมือเป็นทางออกไประเบียงด้านนอก กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ นำแสงธรรมชาติในตอนกลางวันเข้ามายังห้องน้ำได้เยอะดี

ระเบียงแบบ Semi-Outdoor ก่อผนังปูนมารอบด้านทำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว ส่วนพื้นที่ด้านล่างจะปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย จุดนี้จะสามารถจัดสวน หรือวางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ค่ะ

ส่วนแห้งติดอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ Smart Washer พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลส ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ

หลังอ่างล้างหน้าติดกระจกเงาให้ 1 บาน ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะและชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่ใช้งานกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ให้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบน

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรองหรือห้องนอนลูก ๆ ได้ และห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บานใหญ่ ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

พื้นที่ใช้งานได้กว้างกำลังดี ถ้าทำเป็นห้องนอนจะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกหลายชิ้น

มาต่อกันที่ห้องน้ำชั้นบน เหนือประตูจะเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟในบ้าน, กล่องควบคุมระบบ Smart Security System และจุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ห้องน้ำแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานเป็นของ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามในโทนสีอ่อน และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดให้ 1 บาน ไว้รับแสง เปิดระบายถ่ายเทอากาศ

---

ราคา (ก.พ. 67)

PRE-SALE 17-18 ก.พ. 67

• ราคาเริ่มต้น 7-12 ลบ.*
• แบบบ้าน LILLIAN / WILLA จอง 20,000 บาท*
• แบบ DEVON / ALFREDA จอง 50,000 บาท*
• ฟรี! ค่าทำสัญญา 100,000 บาท* ภายใน 29 กุมภาพันธ์ 2567

---

โปรโมชันพิเศษ

• ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอน 2%
• ฟรี! ค่าบริการสาธารณะ 42 บ./ ตร.ว./ ด. ล่วงหน้า 2 ปี
• ฟรี!  เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน*

---

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://vararom76.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 บ้านเดี่ยวหรูโครงการใหม่จาก Q House บนทำเลศักยภาพภายในซอยสุขสวัสดิ์ 76 ต.บางจาก อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ เข้า-ออกได้ 3 เส้นทาง ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ และมีเส้นทางลัดค่อนข้างเยอะ

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกฯ, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2, ทางด่วนเฉลิมมหานคร อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (โครงการในอนาคต*)

รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตทุก ๆ วันอย่างครบครัน ทั้งตลาด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และแหล่งงานอุตสาหกรรม

---

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทาง คือ จากซอยสุขสวัสดิ์ 76, ซอยสุขสวัสดิ์ 74 และ ซอยประชาอุทิศ 131 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้เยอะ ยกตัวอย่างเช่น ถนนประชาอุทิศ ออกไปถนนพุทธบูชา และถนนพระราม 2 ทั้งยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้ในเวลา Rush Hour อีกเยอะพอสมควร

ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 รวมถึงสะพานพระราม 9 ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หรือจะวิ่งไปฝั่งปู่เจ้าฯ ไปสุขุมวิทตอนปลายก็ง่ายมาก ๆ หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-30 นาที* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่หน้าโครงการ และมีผ่านตลอดทั้งวัน สามารถนั่งออกไปต่อรถเมล์ได้ที่ถนนสุขสวัสดิ์ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ตั้งอยู่ใกล้ ๆ นั่งรถจากโครงการออกไปประมาณ 10 นาที* ถึงสถานี โดยโครงการนี้คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2570 ส่วนใครต้องการใช้รถ Taxi ก็สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้สะดวก

---

⇒ การแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : บ้านที่นี่จะเหมาะตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ครอบครัวขนาดกลาง อยากขยับขยายออกมามีบ้านเป็นของตัวเอง และมองหาบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ โดยที่นี่มีฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างในบ้านทุกแบบ ที่สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้

แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 171-278 ตรม. ออกแบบในสไตล์ English Classic ผสานคอนเซ็ปต์ Fairy Tales เพื่อให้ความรู้สึกงดงามราวเทพนิยาย ฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในค่อนข้างกว้าง จัดผังมาแบบ Open Plan เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูง 2.6-2.7 ม.* ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง 2 แบบเริ่มต้น จะเป็น Precast และ 2 แบบใหญ่ จะเป็น Conventional ก่ออิฐฉาบปูน ที่จอดรถมีจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger* มาให้ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว เก็บเสียงได้ดี

พื้นภายในบ้านปู SPC ลายไม้, ห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้  60 x 60 ซม. พร้อมครัวปูนทุกแบบ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ไฟภายในบ้านโคม Downlight LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี

มีการต่อปลั๊กไฟและสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณ Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อย ติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน แบบ Magnetic Sensor พร้อมกล้อง IP Camera บริเวณชั้นล่าง เชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ใช้งานได้งาน ติดตั้งระบบช่วยจัดการอากาศภายในบ้าน Q Health และติดตั้งระบบ Digital Door Lock บริเวณประตูทางเข้าบ้านให้ในบ้านทุกหลัง

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคาร Clubhouse สไตล์ English Classic พร้อม Solae Cell บนหลังคา ภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ฟิตเนส, Lobby Hall, สวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ในบรรยากาศ Fairy Tales สบาย ๆ

ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ลูกบ้านเข้า-ออกสะดวกผ่านระบบ License Plate Recognition ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้าและภายในโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยดูแลลูกบ้านอยู่ตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388 / 062-195-1548

Line : https://line.me/ti/p/~@q-house

Website : https://vararom76.com/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
เดอะ ซิตี้ บางนา 2
บ้านเดี่ยว เดอะปาล์ม บางนา-วงแหวน 2 เริ่ม 16-25 ล้าน*
Nirati บางนา เริ่ม 7.4-20 ล้าน*
บ้านอิสสระ บางนา เริ่ม 49.9-179 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน บางนา กม.15 เริ่ม 50-80 ล้าน*
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 60-150 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 / THE CITY Sathorn-Suksawat 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	36-0-25.10 ไร่
จำนวนบ้าน	92 หลัง
เนื้อที่บ้าน	59-224.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	190-500 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ, 2-3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องครัว, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	พระประแดง
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 3 ถนนพระราม 2 MRT พระประแดง (รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้) ด่านบางครุ (ทางด่วนกาญจนาฯ) ด่านสุขสวัสดิ์ (ทางด่วนเฉลิมมหนานคร)
ที่ตั้ง	ซอยสุขสวัสดิ์ 39 ต.บางพึ่ง อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ 10130
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จบางส่วน ธ.ค. 66
ราคา	เริ่มต้น 15.9-40 ล้าน* (ต.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	26 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C Supercenter สุขสวัสดิ์ : 450 ม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 3.9 กม. Lotus’s บางปะกอก : 5.7 กม. Makro Food Service บางปะกอก : 6 กม. Big C Supercenter บางปะกอก : 7.1 กม. Central พระราม 3 : 8.8 กม. The Up พระราม 3 : 9.5 กม. Lotus’s พระราม 3 : 9.9 กม. Home Pro พระราม 3 : 10.5 กม. Makro สาทร : 10.7 กม. The Bright พระราม 2 : 10.8 กม. Asiatique The Riverfront : 11.4 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 11.5 กม. Home Pro พระราม 2 : 12.1 กม. Big C Supercenter พระราม 2 : 12.3 กม. Central พระราม 2 : 13.2 กม. Icon Siam : 13.6 กม. Index Living Mall พระราม 2 : 13.7 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดพระประแดงอาเขต : 2 กม. ตลาดบางปะกอก : 5.5 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 7.6 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 13.4 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 5.1 กม. รร.ดรุณสิขาลัย : 5.4 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 8.7 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 9.2 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.5 กม. รร.นานาชาติ Raintree : 10.5 กม. รร.นานาชาติ Tiny Tots : 10.7 กม. รร.นานาชาติ New Sathorn (NSIS) : 12.3 กม. รร.นานาชาติ BASIS : 13.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 4.8 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.2 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 5.4 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 8.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 9.8 กม. รพ.วรรณสิริ : 11.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 11.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ Kids Room สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ KATSAN Security Gate กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1623
Line	n/a
Website	https://apth.ly/wlry

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขสวัสดิ์ 39 ต.บางพึ่ง อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ 10130

พิกัดโครงการ : 13.653869, 100.524784

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The City สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 ตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์ 39 ข้าง Big C สุขสวัสดิ์ โดยเข้ามาจากถนนสุขสวัสดิ์เพียง 650 ม.* ซึ่งถ้าพูดถึงโซนสุขสวัสดิ์ในตอนนี้นับว่าเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ จากจุดแข็งที่สุดของทำเล ก็คือการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้ทั้ง สะพานภูมิพล, สะพานพระราม 9, และวงแหวนกาญจนาภิเษก ข้ามไป CBD โซนพระราม 3-สาทร ได้อย่างรวดเร็ว

แถมยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านในอนาคต เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ กับโครงการแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างขนาดใหญ่ โรงเรียน และโรงพยาบาล จึงถือว่าเป็นทำเลที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยสำหรับครอบครัว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการสามารถออกสู่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ได้ในระยะเพียง 650 ม.* ทำให้การออกตัวเดินทางค่อนข้างได้เปรียบ และในแง่ของการเดินทางในย่านนี้ก็ถือว่าสะดวกมาก ๆ เพราะถนนสุขสวัสดิ์สามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2-เอกชัย ใช้มุ่งไปทางมหาชัยและออกจังหวัดโซนภาคใต้ได้ และเชื่อมต่อถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานกรุงเทพ เข้าถนนพระราม 3 ได้ และข้ามสะพานพระปกเกล้า มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้ ส่วนอีกฝั่งถนนสุขสวัสดิ์จะเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ใช้ข้ามไปฝั่งสมุทรปราการได้ง่ายเลยค่ะ

จากโครงการจะวิ่งไปขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ก็ใกล้เพียง 2.4 กม.* ข้ามสะพานภูมิพลไปฝั่งพระราม 3 หรือข้ามไปฝั่งสมุทรปราการเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ก็ใช้เส้นทางนี้ได้

จากโครงการไปขึ้นสะพานพระราม 9 ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร จะมีระยะทางประมาณ 4.1 กม.* ก็ยังนับว่าใกล้มากเช่นกัน จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD พระราม 3-สาทร หรือจะออกไปโซนพระราม 2 ก็สะดวกมาก ก็ยังนับว่าใกล้มากเช่นกัน จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD พระราม 3-สาทร หรือจะออกไปโซนพระราม 2 ก็สะดวกมาก

รวมไปถึงวงแหวนกาญจนาภิเษกใช้ข้ามไปฝั่งสมุทรปราการ-บางนา จะมีระยะทางประมาณ 3.1 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุขสวัสดิ์ : 650 ม.
• ถนนราษฎร์บูรณะ : 3.7 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 2.4 กม.
• สะพานพระราม 9 : 5.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 6.6 กม.
• ถนนพระราม 3 : 8.1 กม.
• แยกวัดสน : 3.2 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 4.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนถนนสุขสวัสดิ์จะมีรถสาธารณะและรถประจำทางวิ่งผ่านตลอดค่ะ รถเมล์ที่ผ่านจะมีสาย 4-3, 4-15, 82, 138 และ 195 ส่วนรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเรียกหาได้ง่าย

ในอนาคตช่วงปี 2570 ทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้กัน ก็คือ MRT สายสีม่วง สถานีพระประแดง ซึ่งอยู่ในระยะ 3.2 กม.* เรียกรถหรือให้คนที่บ้านไปส่งไม่กี่นาทีถึง และรถไฟฟ้าสายนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมต่อระบบรางกับทำเลสาทร-พระราม 3 อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ใกล้เคียงกับโครงการจะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ให้ Shopping กันได้เยอะเลยค่ะ อย่างบนเส้นสุขสวัสดิ์เองจะมี Big C Supercenter สุขสวัสดิ์, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Makro Food Service บางปะกอก, Big C Supercenter บางปะกอก รวมไปถึงตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดพระประแดงอาเขต, ตลาดบางปะกอก และตลาดอินดี้ ดาวคะนอง

ข้ามไปฝั่งกรุงเทพฯ โซนพระราม 3-สาทร จะมีแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ที่เป็นที่นิยมอีกมากมาย ทั้ง Central พระราม 3, Asiatique The Riverfront, Terminal 21, Icon Siam รวมไปถึง The Up พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Home Pro พระราม 3 และ Makro สาทร หรือถ้าวิ่งไปบนเส้นพระราม 2 ก็มี Choice ของห้างให้เลือกเดินได้เยอะเหมือนกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central พระราม 2, The Bright พระราม 2, Home Pro, Big C, Index Living Mall และตลาดกรีนเดย์ไนท์

อีกเรื่องที่สำคัญสำหรับการใช้ชีวิตของครอบครัวก็คือ สถานศึกษาและโรงพยาบาล สถานศึกษาชื่อดังจะมีทั้ง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือที่รู้จักกันในชื่อ ม.บางมด, รร.ดรุณสิขาลัย, รร.สารสาสน์พิทยา โรงเรียนนานาชาติในโชนนี้ก็เยอะ ทั้ง รร.นานาชาติ King’s College, รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.นานาชาติ Raintree, รร.นานาชาติ Tiny Tots, รร.นานาชาติ New Sathorn และ รร.นานาชาติ BASIS เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาลแค่บนเส้นสุขสวัสดิ์ก็มีเยอะแล้วค่ะ ทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1 และที่อยู่ในโซนใกล้เคียง อย่าง รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ และ รพ.วรรณสิริ ก็อยู่ไม่ไกล เดินทางไปได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• Big C Supercenter สุขสวัสดิ์ : 450 ม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 3.9 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 5.7 กม.
• Makro Food Service บางปะกอก : 6 กม.
• Big C Supercenter บางปะกอก : 7.1 กม.
• Central พระราม 3 : 8.8 กม.
• The Up พระราม 3 : 9.5 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 9.9 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 10.5 กม.
• Makro สาทร : 10.7 กม.
• The Bright พระราม 2 : 10.8 กม.
• Asiatique The Riverfront : 11.4 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 11.5 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 12.1 กม.
• Big C Supercenter พระราม 2 : 12.3 กม.
• Central พระราม 2 : 13.2 กม.
• Icon Siam : 13.6 กม.
• Index Living Mall พระราม 2 : 13.7 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดพระประแดงอาเขต : 2 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 5.5 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 7.6 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 13.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 5.1 กม.
• รร.ดรุณสิขาลัย : 5.4 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 8.7 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 9.2 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.5 กม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 10.5 กม.
• รร.นานาชาติ Tiny Tots : 10.7 กม.
• รร.นานาชาติ New Sathorn (NSIS) : 12.3 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS : 13.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 4.8 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 5.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 8.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 9.8 กม.
• รพ.วรรณสิริ : 11.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 11.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขสวัสดิ์ > ซอยสุขสวัสดิ์ 39 > THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3

เราเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนเฉลิมมหานครมาลงบนถนนสุขสวัสดิ์มุ่งหน้าไปทางสะพานภูมิพลค่ะ

พอเราขับลอดถนนอุตสาหกรรมที่เชื่อมต่อกับสะพานภูมิพลมาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน ไทวัสดุ

และผ่าน Big C ให้เราชิดซ้ายข้างหน้าเลยค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 39

เราตรงเข้าไปภายในซอยสุขสวัสดิ์ 39 เพียง 650 ม.* ก็จะถึงโครงการ THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3

เข้ามาภายในซอยสุขสวัสดิ์ 39 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน ให้เราเบี่ยงซ้ายไปตามถนนซอย

จากนั้นให้เราเบี่ยงขวาอีกครั้ง

โครงการ THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ตรงเข้าไปจะเป็น Main Gate โครงการ THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 39 ถือเป็นย่านที่อยู่อาศัย มีบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรรรขึ้นหลายโครงการ ทั้งของทางแบรนด์ AP เองและแบรนด์อื่น ๆ ก็มีให้เห็นเช่นกัน

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยสุขสวัสดิ์ 39 และที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย

---

ตัวโครงการ

ตัวโครงการพัฒนาอยู่บนแปลงที่ดินขนาดกว่า 36 ไร่ ได้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยบ้านเพียง 92 หลัง โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ให้บรรยากาศที่เรียบหรูและสุขุม สำหรับทางเข้า-ออกของโครงการ ออกแบบมาเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ มีป้อม รปภ. คั่นกลางพร้อมกล้อง CCTV ใช้เส้นโค้งแบบ Organic Form ให้ดูมี Movement เหมือนสายน้ำ

การเข้า-ออกใช้ระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ ลูกบ้านที่ได้มีการลงทะเบียนเอาไว้แล้ว สามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติทั้ง 2 ชั้นเข้าไปด้านในโครงการได้เลย นอกจากนี้ เรายังสามารถลงทะเบียนให้แขกคนพิเศษของเราล่วงหน้า เวลาแขกมาถึงก็สามารถขับรถผ่านเข้ามาได้เลยเช่นกันค่ะ 

เข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 ม. ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง บ้านทางฝั่งซ้ายมือหลังแรกจะเป็นสำนักงานขายของโครงการ เปิดทำการตั้งแต่ 9.00-18.00 น.

พอเราเข้ามาภายในโครงการแล้ว จะมีการปรับทัศนียภาพด้วยพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ทางโครงการทำบรรยากาศออกมาดีมาก ๆ ด้วยการลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ไม้สน ไม้พุ่ม และไม้ดอกประดับ

ภายในสวนออกแบบทางเดินโค้งไปมาให้เดินเล่นได้รอบ ๆ

แต่ละมุมโค้งดีไซน์เป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ทำเป็นม้านั่งตัวยาวให้โค้งรับกับทางเดิน

 และมีมุมสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่แบบนี้ให้เด็ก ๆ มาจอยเข้าสังคมกันได้ พื้นของสนามเด็กเล่นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทกเพื่อความปลอดภัย ออกแบบมาเป็นสไลเดอร์ขนาดใหญ่ มีคอนทัวร์ให้ปีนป่าย มีแทรมโพลีนให้กระโดดเล่นกันได้ และมีชิงช้าให้นั่งเล่นชมวิวสวนได้อีกด้วย

ส่วนอาคารที่อยู่ติดกับ Main Gate ก็คือคลับเฮาส์ ออกแบบมาดูสวยอลังการเลยค่ะ

มีการออกแบบจากหลักการ Universal Design ด้วยการออกแบบทางลาดให้ด้านหน้า เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวรวมไปถึงผู้สูงอายุและคนที่ใช้รถเข็นสามารถเข้าใช้งานได้ และมีที่จอดรถรองรับ

เข้ามาภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่

ภายใน Lobby ออกแบบมาอย่างโอ่อ่าและโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงพิเศษแบบ Double Volume ภายในตกแต่งมาสวยแบบหรู และยังคงได้บรรยากาศที่ดู Homey ด้วย Accent ของไม้ที่เป็น Warm Tone

มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้หลายชุด แบบเป็นสเต็ปก็มี สามารถพาครอบครัวมานั่งพักผ่อนกันได้แบบสบาย ๆ หรือจะใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกัน

โดยทุกที่นั่งถูกจัดให้หันออกไปทางฝั่งวิวสวน ทางโครงการออกแบบผนังกระจกให้สูงเพียงระดับสายตา เพื่อลดปริมาณของแสงแดดให้ไม่สว่างจ้าหรือร้อนจนเกินไป ได้บรรยากาศการพักผ่อนที่ดีมาก ๆ 

อีกส่วนเป็นโถง Double Volume โปร่ง ๆ เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำที่ออกแบบให้ชมวิวสวนได้เหมือนกัน 

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือขนาดประมาณ 25 x 5 ม. ลึก 1.2 ม.

ภายในสระมีสระเด็กแยกให้เป็นสระในร่มพร้อม Jacuzzi เป็นสระในร่ม

และมีมุมสำหรับนั่งแช่น้ำให้ชมวิวสวนในร่มด้วยเช่นกัน

ข้างสระตรง Pool Terrace มี Pool Bed จัดเอาไว้ให้หลายตัว มีโซน Shallow Pool ให้เอาเท้าแตะ ๆ น้ำได้ด้วย

ถัดไปก็จะมีโซน Shower สำหรับล้างตัว โซนห้องน้ำแยกห้องชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุรองรับเอาไว้ให้แล้วค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ บนชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Co-Working Space, Kids Room และห้องฟิตเนส

ภายใน Co-Working Space ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ บรรยากาศภายในโปร่งสบาย ตกแต่งด้วยโทนที่สว่างให้เหมาะกับการทำงานมากขึ้น และยังคงมีการใช้เส้นโค้งมาออกแบบเป็นดีเทลส่วนต่าง ๆ ด้วย

ภายในจัดมุมโต๊ะทำงานตัวใหญ่พร้อมจอทีวี ให้นั่งทำงานและประชุมคุยงานแบบจริงจังหน่อยได้

และจัดมุมโซฟาตัวใหญ่ ๆ ให้นั่งผ่อนคลาย อ่านหนังสือหรือทำงานกันได้แบบ Relax ได้

ถัดมาเป็นห้อง Kids Room แยกจากฟังก์ชันอื่น ๆ เพื่อให้การใช้งานไม่รบกวนกัน ในนี้เหมือนเป็นคลับส่วนตัวของเด็ก ๆ เพราะมีทั้งของเล่น ตุ๊กตา หนังสือนิทาน และโต๊ะสำหรับวาดรูประบายสี โทนการตกแต่งห้องใช้เป็นสีสดใสเหมาะสำหรับเด็ก ๆ เลยค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสมีขนาดใหญ่มาก ๆ เป็นห้องที่ออกแบบผนังกระจกมาให้ชมวิวได้แบบเต็มสายตาทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องโปร่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกายด้วย

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ แบ่งเป็นโซน Cardio Machine มีลู่วิ่งไฟฟ้าและจักรยานไฟฟ้า

และโซน Free Weight มีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, เบาะปรับระดับ, ยิมบอล และเสื่อเล่นโยคะ

มองออกไปภายนอกก็จะได้วิวสวย ๆ แบบนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Lux พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Prive พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Bellatrix พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Kaira พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ 

• ---

  แบบบ้าน Dionne พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ 

• ---

  แบบบ้าน Emerale พื้นที่ใช้สอย 351 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ 

• ---

  แบบบ้าน Godiva พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ 

• ---

  แบบบ้าน Opalios พื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ 

• ---

  แบบบ้าน Esmeralda พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน LUX
• ที่ดินบ้าน 59 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน PRIVE
• ที่ดินบ้าน 65 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน BELLATRIX
• ที่ดินบ้าน 68 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน KAIRA
• ที่ดินบ้าน 62 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน DIONNE
• ที่ดินบ้าน 77 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน EMERALE
• ที่ดินบ้าน 94 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 351 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน GODIVA
• ที่ดินบ้าน 108 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน OPALIOS
• ที่ดินบ้าน 116 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ESMERALDA
• ที่ดินบ้าน 142 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน เป็นแบบบ้าน Esmeralda พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. และแบบบ้าน Godiva พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม. บนที่ดินกว่า 100 ตร.ว.

โดยบ้านทุกหลังของโครงการจะมาพร้อมกับระบบ Home Automation, กล้อง CCTV 2 ตัว และ Smart Switch สั่งการเปิด-ปิดไฟภายในบ้านได้ รวมไปถึงสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor เราไปชมกันเลยค่า

---

บ้านตัวอย่าง Esmeralda บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.

แบบบ้าน Esmeralda พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. บนที่ดิน 128 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ  ใครที่ชอบที่ดินแปลงใหญ่ขนาดเกือบ 200 ตร.ว. ก็มีให้เลือกเช่นกัน ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern โทนสีเทาดูสุขุม โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q-CON ทำให้ต่อเติมบ้านได้ง่าย

หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก 3 ตอน มีการเดินระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งรีโมตคอนโทรล รวมไปถึงมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก และยังมีอุปกรณ์อื่น ๆ ทั้งกริ่งหน้าบ้าน, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และมีตู้ซ่อนเก็บขยะซ่อนมาให้เรียบร้อย   

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 4 คันในร่ม มีประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ และมีทางเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านบ้านหลัก ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan รูป L Shape ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ 2 เชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้าน โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ประมาณ 6-8 คนได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 4 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว และห้องพระ Master Bedroom มีขนาดกว้างขวางเป็นสัดส่วน พร้อมห้องนั่งเล่นส่วนตัว มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Function, ห้องนอน 2 เป็น Junior Master Bedroom พื้นที่ห้องนอนมีขนาดใหญ่รองลงมา ในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำให้  ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ก็มีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัวค่ะ

ที่จอดรถสามารถจอดได้ถึง 4 คันร่ม พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ทำผิว Stamped Concrete 

จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านรอง มีพื้นที่มากพอที่สามารถทำชั้นวางรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้

ด้านข้างมีตู้เก็บของมาให้ด้วย เป็นพื้นที่ใต้บันไดในบ้าน มีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ

ส่วนประตูใช้บานไม้สักแบบบานเปิดคู่ เวลาซื้อของกลับบ้านมาก็เปิดขนของเข้าบ้านตรงเข้าครัวได้สะดวก โดยจะมี Digital Door Lock ของ Life Smart ติดตั้งมาให้ที่ใช้งานได้ถึง 5 ระบบ ทั้งการใช้ Key Card, Passcode, Finger Scan, Application และกุญแจไข

ส่วน Main Entrance ของบ้านจะอยู่อีกฝั่ง ออกแบบให้มีเสาคู่สูงรับด้านหน้าทำให้บ้านดูแกรนด์ ส่วนประตูใช้บานไม้สักแบบ Oversize และมีลูกฟักกระจกรับแสงธรรมชาติขนาบบานประตูโดยรอบเพื่อรับแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้าน ภายในบ้านจะเป็นยังไง เข้าไปดูกันค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นรับแขก เรียกได้ว่าเป็น Highlight ของบ้านเลยค่ะ เพราะส่วนนี้ออกแบบมาให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ดูโอ่โถง เรียกว่าเป็น Formal Living Room ของบ้าน เหมาะสำหรับการรองรับแขก ตกแต่งด้วยโคมระย้าแบบนี้ก็ยิ่งทำให้บ้านดู Luxury มากขึ้น

โดยพื้นที่มีขนาดใหญ่ รองรับโซฟาแบบ L Shape และ U Shape ได้ วาง 2 ฝั่งก็ได้ รองรับได้ 4-8 ที่นั่ง จัดอีกฝั่งให้เป็นชั้นวางทีวีก็ได้ ตกแต่ง Finishing เป็นหินสวย ๆ ก็ทำให้บ้านดูแพงค่ะ 

ก่อนเข้าสู่พื้นที่ Living Area อีกส่วนของบ้าน จะมีโถงที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นด้านหน้าและด้านในเป็นจุดเบรคสายตา ช่วยทำให้พื้นที่ภายในได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น จะทำเป็นมุมนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับเฉลียงพักผ่อนภายนอกอีกมุม หรือวาง Art Object สวย ๆ ก็ได้ 

ถัดเข้ามาภายในบ้าน ส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.8 ม. พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ 

โดยรอบบ้านมีประตูและหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับรับแสงธรรมชาติเยอะมาก ใช้บานกรอบ UPVC สีเทาเข้มติดกระจกเขียวตัดแสง

ฟังก์ชันด้านในส่วนแรกเป็นห้องรับประทานอาหารติดวิวสวนหลังบ้าน จัดโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งได้แบบสบาย ๆ กำลังพอดีกับจำนวนสมาชิกในบ้านประมาณ 6-7 คน ด้านข้างฝั่งขวาจะเป็นห้องนั่งเล่นอีก 1 ห้อง ส่วนฝั่งทางซ้ายจะเข้าสู่พื้นที่ส่วนครัว

ห้องนั่งเล่นฝั่งด้านในถูกออกแบบให้หลบมุม มีผนังกั้นบังสายตาจากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนมากขึ้น โดยพื้นที่ก็วางโซฟาขนาดใหญ่ ๆ ได้สบาย ทั้งห้องรองรับได้ถึง 10 ที่นั่ง

หรือจะแบ่งเป็นมุมนั่งทำงาน มุมเล่น Board Game วาง Chess Board แบบนี้ก็ได้

พื้นที่ด้านหน้าครัวไทยมีขนาดใหญ่พอสมควร ใหญ่พอที่จะทำเป็นครัวแบบจริงจังได้เลยนะ เราทำเป็น Pantry หรือครัวฝรั่งสำหรับโชว์สวย ๆ ได้ ใครที่มีไลฟ์สไตล์ชอบดื่มไวน์หรือเป็นคอกาแฟ ก็ยังจัดเป็น Wine Cellar หรือ Coffee Station ได้เหมือนกัน 

ห้องครัวไทยจะถูกแยกส่วนออกมาเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ ภายในมีพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ เราจะได้เคาน์เตอร์ครัว Spec ตามมาตรฐานโครงการ มีตู้และลิ้นชักสำหรับการ Manage ของให้เยอะพอสมควร

ส่วนที่เห็นอยู่นี้คือของตัวอย่างที่ทำให้ดูเป็นไอเดียเพิ่มเติม ว่าเราเพิ่ม Island เข้าไปกลางห้องได้เลย

และจากห้องครัวจะมีประตูหลังเปิดออกไปยังโซนของแม่บ้าน จะมีห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำแยกส่วนให้จากเจ้าของบ้านค่ะ 

ภายในห้องซักรีดมีพื้นที่ห้องวางเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้พอดี ยังเหลือพื้นที่ในการยืนรัดผ้าได้ และมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้าน

มาดูอีกโซนของบ้านกันค่ะ ในโถงนี้จะเชื่อมต่อกับ โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง

ฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นตู้เก็บโหลดไฟ ทำหน้าบานปิดเอาไว้ให้เรียบร้อยเลย

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเรียบและกระเบื้องลายหินธรรมชาติ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto มีอ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป พร้อมตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์ และกระจกเงาเต็มผนัง

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน และมี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังปิดผิวด้วยหินแกรนิตดำ ใช้วางพวก Home Diffuser และของตกแต่งเพิ่มได้ค่ะ 

ถัดมาคือห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ออกแบบให้อยู่ใกล้กับประตูฝั่งที่จอดรถ เพื่อให้การสัญจรสะดวกมากที่สุุด ที่พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน 

พื้นที่ของห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งและชั้นวางทีวีได้สบาย

ที่สำคัญ ในทุกห้องนอนของบ้านหลังนี้จะมีห้องน้ำในตัวมาให้ทุกห้อง ซึ่งโถงทางด้านห้องน้ำก็สามารถวางพวกตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาเหมือนกับ Powder Room เลย แต่จะมีหน้าต่างระบายอากาศและมีโซน Shower เพิ่มขึ้นมาให้ 

ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป เป็นสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้าน

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มี Low Wall ก่อมาให้ยาวเต็มผนังให้วางของใช้ต่าง ๆ เพิ่มได้

สำหรับโซน Shower จะกั้นส่วนด้วย Tempered Glass

ภายในมีม้านั่งก่อสำหรับนั่งอาบน้ำ และมีชุด Hand Shower พร้อมชั้นวางของ และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แบบนี้

สำหรับบันไดทางขึ้นชั้น 2 มีการออกแบบให้โถงมีความกว้างและโปร่งพอสมควร ตัวบันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สัก ติดราวมือจับบันไดเหล็ก โดยตัวราวจับจะใช้เป็นไม้สีเข้ากันกับพื้นบันได

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะมีห้องนอนอีก 4 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องพระให้ด้วย 

ห้องพระเป็นห้องขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ วางโต๊ะหมู่บูชาได้ หรือจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ ปรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้เหมือนกันค่ะ

เราไล่ดูห้องนอนแต่ละห้องกันค่ะ เริ่มจากห้องนอน 2 หรือ Junior Master Bedroom เพราะว่าเป็นห้องที่ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่และในห้องน้ำก็ได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

ห้องน้ำจะอยู่บริเวณโถงทางเดินหน้าห้อง ภายในตกแต่งอย่างสวยงามดูหรูมากขึ้น มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เยอะ

สุขภัณฑ์ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ตัวโถสุขภัณฑ์อัปเกรดเป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่นั่งสบายมากขึ้น

ด้านในแบ่งเป็นโซน Shower และอ่างอาบน้ำอย่างเป็นสัดส่วน

ภายในโซน Shower มีชุด Hand Shower และก่อม้านั่งสำหรับนั่งอาบน้ำมาให้

ส่วนอ่างอาบน้ำได้เป็นอ่างแบบฝังขนาดนอนแช่ได้ 1 คนพอดี

พื้นที่ภายในห้องสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทำได้ง่ายและลงตัว วางโต๊ะ-ตู้-เตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดมาเป็นห้องออกกำลังกายส่วนตัวค่ะ 

ห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน ถือว่าได้พื้นที่มาขนาดใหญ่อยู่นะคะ 

โดยพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตและโต๊ะข้างได้ แล้วก็จะยังเหลือพื้นที่ฝั่งปลายเตียง ทำเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in เป็นชั้นวางของ หรือชั้นวางทีวีก็ได้

และบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำเป็นจุดที่วางตู้เสื้อผ้าได้พอดี หรือ Built-in เป็นรูป L Shape ได้

ภายในห้องน้ำก็จะมีการแบ่งโซนเปียกโซนแห้ง ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว

มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์

ภายในโซน Shower ก็มีชุด Hand Shower และม้านั่งอาบน้ำให้เหมือนเดิม

เข้ามาภายในห้องนอนอีกห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่ใกล้เคียงกันเลยค่ะ

โดยพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตและโต๊ะข้างได้ แล้วก็จะยังเหลือพื้นที่ฝั่งปลายเตียง ทำเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in เป็นชั้นวางของ หรือชั้นวางทีวีก็ได้

บริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำเป็นจุดที่วางตู้เสื้อผ้าได้พอดี หรือ Built-in เป็นรูป L Shape ได้

ภายในห้องน้ำก็จะมีการแบ่งโซนเปียกโซนแห้ง ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว การวางแปลนและสเป็กของในห้องน้ำเหมือนกันเลยค่ะ

จริง ๆ แล้วบนชั้น 2 นี้จะมีห้องนั่งเล่นอีก 1 ห้องด้วย แต่ว่าจะอยู่ภายในห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่แล้วมีขนาดใหญ่พอ ๆ กับพวก Formal Living Room เลย จัดให้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ หรือจะทุบผนังแล้วทำเป็น Family Area ของบ้านก็ได้เช่นกันค่ะ  

เปิดบานเลื่อนออกไปจะมีพื้นที่ระเบียงพักผ่อนส่วนตัวหน้าบ้านขนาดใหญ่ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินสีเทาและติดราวกันตกกระจก Tempered Glass มาให้แบบนี้ ทำให้ชมวิวได้แบบเต็มสายตา

ถัดเข้ามาจะเป็นโซน Walk-in Closet เราทำเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ได้แบบนี้ โดยมุมนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

และด้านข้างโซน Walk-in Closet มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ 2 ที่นั่งเลย

สำหรับห้องน้ำของ Master Bedroom เป็นห้องน้ำแบบ Full Function ที่มีการอัปเกรดสุขภัณฑ์และตกแต่งให้สวยมากขึ้น

แบ่งเป็นโซนอ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ติดกระจกเงามาให้บานใหญ่เต็มผนัง 

โถสุขภัณฑ์ขนาดใหญ่นั่งสบายมากขึ้น

แยกโซน Shower ให้อย่างเป็นสัดส่วน

และมีอ่างอาบน้ำเพิ่มเข้ามา เป็นอ่างแบบฝังนอนแช่ได้ 1 คนพอดี

มุมด้านในสุดของห้องจัดเป็นโซนพักผ่อน รอบห้องมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ได้เป็นพื้นที่ที่กว้างขวางและโปร่งสบายมาก ๆ

วางเตียงนอน 6 ฟุตกับโต๊ะข้างได้สบาย

แล้วยังจัดเป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนดูทีวีอ่านหนังสือฝั่งปลายเตียงเพิ่มได้อีกด้วย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Godiva บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม. 

แบบบ้าน Godiva พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 160 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, 4 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern โทนสีเทาดูสุขุม โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q-CON ทำให้ต่อเติมบ้านได้ง่าย

แปลนชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 4 คันในร่ม มีประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ และมีทางเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านบ้านหลัก ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่แบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นที่ 2 เชื่อมต่อกับโถงทางเดินไป ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้าน โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ประมาณ 5-8 คนได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 4 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องนั่งเล่นชั้นบน และห้องพระ Master Bedroom มีขนาดกว้างขวางเป็นสัดส่วน มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Function ส่วนห้องนอน 2, 3 และ 4 ก็มีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัวค่ะ

ที่จอดรถสามารถจอดได้ถึง 4 คันร่ม พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ทำผิว Stamped Concrete บริเวณที่จอดรถจะมีตู้เก็บของมาให้ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ซ่อมบำรุง หรือแม้กระทั่งพวกถุงกอล์ฟก็เก็บได้

จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านรอง มี Ramp รองรับผู้สูงอายุ, รถเข็นเด็ก รวมไปถึงพวก Grocery Cart ได้ด้วย ทำให้ง่ายเวลาขนของเข้าบ้าน ใช้บานประตูใช้ไม้สักติดลูกฟักกระจกรับแสงด้านข้าง มี Digital Door Lock ของ Life Smart ติดตั้งมาให้ที่ใช้งานได้ 5 ระบบ

ส่วน Main Entrance ของบ้านจะอยู่อีกฝั่ง ประตูใช้บานไม้สักแบบ Oversize และมีลูกฟักกระจกรับแสงธรรมชาติขนาบข้างทั้ง 2 ฝั่ง

เข้ามาภายในบ้านแล้ว จะเห็นว่าบ้านมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่มาก ๆ และมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่รับแสงได้ทั้ง 3 ฝั่งของห้องเลย โดยฝ้าเพดานมาตรฐานของบ้านจะมีความสูงพิเศษถึง 2.8 ม. พื้นปูด้วยด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ พวกประตู-หน้าต่างรอบ ๆ บ้านเป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight LED มาให้ 

ส่วนแรกเป็น Main Living Area จัดชุดโซฟาตัวใหญ่ ๆ แล้วรองรับได้ตั้งแต่ 8-10 ที่นั่งเลย ฝั่งตรงข้ามก็รองรับชั้นวางทีวีและทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้

ถัดเข้ามาด้านในเป็นห้องรับประทานอาหารติดวิวสวนข้างบ้าน จัดโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งได้แบบสบาย ๆ กำลังพอดีกับจำนวนสมาชิกในบ้าน และยังมีพื้นที่ด้านในที่เราออกแบบเองได้ตามการใช้งานของเรา ทำเป็นบาร์เครื่องดื่ม แพนทรี่สวย ๆ หรือจะทำเป็นห้องนั่งเล่นอีก 1 ห้องสำหรับพักผ่อนและรองรับแขกอีก 1 ชุดก็ทำได้เช่นกัน

จุดเด่นของบ้านหลังนี้ก็คือการ Connect กันของฟังก์ชันภายในบ้าน จากโถงหลักของบ้านจะมีโถงทางเดินขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง ตรงเข้าไปก็จะเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ทำให้ผู้สูงอายุที่ต้องใช้รถเข็นสามารถสัญจรภายในบ้านได้สะดวก และที่สำคัญ ยังเชื่อมต่อกับโถงบันไดบนชั้น 2 ส่วนนี้มีฝ้าเพดานที่สูงถึง 6.3 ม. ทำให้บรรยากาศของบ้านมีความโปร่งสบายมาก ๆ 

เรามาดูห้องครัวกันต่อค่ะ จะถูกกั้นส่วนออกมาเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร เราได้เป็นพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ พร้อมกับพัดลมดูดอากาศและเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่พร้อมตู้ลอยและหน้าบานแบบที่เห็นในบ้านตัวอย่างเลย มีตู้และลิ้นชักสำหรับการ Manage ของให้เยอะพอสมควร ยังเหลือพื้นที่ให้สำหรับวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้

เคาน์เตอร์ใช้ Top หินแกรนิตดำ มีอ่างล้างจานและ Hood ดูดควันติดตั้งมาให้ ส่วนเตาปรุงอาหารให้เราเลือกเองว่าจะใช้เตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้า

และจากห้องครัวจะมีประตูหลังเปิดออกไปยังลานซักล้าง ซึ่งก็จะมีโซนซักรีด, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำแยกส่วนให้จากเจ้าของบ้านค่ะ 

ภายในบ้านจะมีห้องเก็บของ 2 จุดด้วยกัน ทั้ง 2 จุดออกแบบประตูให้สูงเท่าประตูมาตรฐาน ทำให้เราเข้าไปใช้งานได้สะดวก จุดแรกจะอยู่ด้านข้างประตูทางเข้าบ้านฝั่งโรงจอดรถ จะใช้เป็นจุดเก็บตู้โหลดไฟของบ้านด้วย ด้วยตำแหน่งจะเหมาะสำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้าด้วย ส่วนอีกจุดก็จะอยู่ฝั่งตรงข้ามบริเวณใต้บันไดค่ะ 

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเรียบและกระเบื้องลายหินธรรมชาติ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

มีอ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิต พร้อมตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์ มีกระจกเงา และ Low Wall สำหรับวางของ

ถัดมาด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดของโถงคือห้องนอนชั้นล่าง จะมีการออกแบบประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานเลื่อนที่มีขนาดใหญ่พิเศษ รองรับผู้สูงอายุที่ต้องใช้รถเข็นได้

พื้นที่ภายในห้องถือว่ากว้างพอสมควร เราวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง ฝั่งปลายเตียงยังวางสตูลเป็นมุมนั่งเล่นดูทีวีได้ ส่วนมุม ด้านในสามารถทำเป็น Walk-in Closet ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว 

ห้องน้ำในตัวจะใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่พิเศษเช่นกัน พื้นออกแบบให้เป็น Stepless Floor เพื่อความปลอดภัย ภายในมีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง โถสุขภัณฑ์พร้อมราวจับสำหรับประคองตัว

โซน Shower มีม้านั่งก่อสำหรับนั่งอาบน้ำ และมีชุด Hand Shower ให้แบบนี้ 

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ ปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 8 มม. บริเวณโถงบันไดจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นชั้นบนด้วย โดยพื้นที่มีขนาดใหญ่รองรับได้ตั้งแต่ 6 ที่นั่ง แล้วก็ยังเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย บรรยากาศการพักผ่อนจะเป็นส่วนตัวมากกว่า

บนชั้น 2 นี้มีห้องนอนทั้งหมด 4 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง มาดูห้อง Master Bedroom กันก่อน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่มาก ๆ โดยกินพื้นที่ฝั่งหนึ่งของบ้านไปเลย

จากฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นโซนพักผ่อน วางเตียง Oversize ได้เลยนะคะ จะวางสตูลเป็นมุมนั่งดูทีวีที่ปลายเตียงก็ได้

ช่วงกลางห้องเราเพิ่มมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ และฝั่งหลังบ้านติดกับห้องน้ำทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เลย

ส่วนห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำแบบ Full Function ดูหรูมากขึ้น มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่แบบ His & Her

มีโถสุขภัณฑ์ และโซน Shower แยกส่วน

และมีอ่างอาบน้ำแบบ Stand Alone นอนแช่ได้ 1 คนพอดี

อีกฝั่งหนึ่งของบ้านจะเชื่อมต่อกับห้องพระและห้องนอนอีก 3 ห้อง

ภายในห้องพระ มีพื้นที่ที่สามารถปรับการใช้งานเป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่รองลงมา สามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต, โต๊ะข้าง, ชั้นวางทีวี, ม้านั่งพักผ่อน, โซนแต่งตัว หรือจะเพิ่มโต๊ะทำงานเข้าไปด้วยก็ยังได้

ห้องน้ำส่วนตัวมีสุขภัณฑ์จัดมาให้ครบตามการใช้งาน

ถัดมาเป็นห้องฝั่งหลังบ้าน ห้องนี้วางโต๊ะ-ตู้-เตียง ได้ลงตัว โดยจะเหมาะกับเตียงขนาด 5-6 ฟุต

ห้องน้ำส่วนตัวมีสุขภัณฑ์จัดมาให้ครบตามการใช้งาน

ส่วนห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกันจะมีห้องน้ำอยู่บริเวณโถงทางเข้าห้อง จุดนี้ก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้เลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว

ด้านในห้องมีพื้นที่พอสำหรับการจัดเป็นห้องนอนและวางเตียงขนาด 5 ฟุตกับพวกชั้นวางทีวีและโต๊ะเขียนหนังสือได้สบาย ๆ 

---

ราคา (ต.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 15.9-40 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 26 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ https://apth.ly/tflh

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ THE CITY สาทร-สุขสวัสดิ์ 3 เรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลทองของโซนสุขสวัสดิ์เลยค่ะ ข้อแรกเลยก็คือเป็นเสมือนทำเลพี่น้องของโซนพระราม 3-สาทร เพราะสามารถเชื่อมต่อกันได้ง่าย แต่จะลดความเป็น Office Building ขนาดใหญ่ลงมา มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า โดยทำเลออกสู่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ได้ง่าย เข้าซอย 39 มาไม่ลึก แต่ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้นกว่าโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่เลย

โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน และโรงพยาบาลอยู่ใกล้โครงการ เช่น Central พระราม 3, Icon Siam, Terminal 21 ก็ล้วนแล้วแต่เป็นห้างใหญ่ดัง ๆ ทั้งนั้น รวมไปถึงโรงเรียนชื่อดังและโรงพยาบาลอีกมากมาย จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของครอบครัว ที่เดินไปทำงานสะดวก และใช้ชีวิตในไลฟ์สไตล์อื่น ๆ ได้ง่าย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นถือว่าเป็นจุดที่สะดวกสบายมาก เพราะว่าสามารถเชื่อมต่อไปใช้สะพานภูมิพลและสะพานกรุงเทพได้ง่ายเลยค่ะ ข้ามไปโซนพระราม 2-สมุทรปราการ หรือจะเป็นโซนพระราม 3-สาทรก็สะดวก แล้วก็ยังอยู่ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม รวมไปถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร อำนวยการเดินทางได้เป็นอย่างดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า บนถนนสุขสวัสดิ์เป็นเส้นที่มีรถประจำทางและรถสาธารณะผ่านอยู่แล้ว และในอนาคตยังมี MRT สายสีม่วง ตัดผ่าน ทำให้การเข้าถึงโครงการสะดวกมากยิ่งขึ้นในทุกมิติ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีพระประแดง อยู่ใกล้กับโครงการประมาณ 3.2 กม.*

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ที่เป็นสไตล์ถนัดของทาง AP ทำออกมาดูหรูหรา สุขุม และอบอุ่น โดยโครงการได้ความเป็นส่วนตัวจากบ้านพักอาศัยเพียง 92 หลัง จึงเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพ

บ้านภายในโครงการมีให้เลือกถึง 9 แบบ โดยจะเป็นบ้านมีเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ รองรับได้ถึง 3 Generation โดยจะมีห้องนอนรองรับผู้สูงอายุอยู่ที่บ้านชั้นล่าง ห้องนั่งเล่นมีมาให้ถึง 2-3 ห้องด้วยกัน เผื่อการรองรับแขกและการพักผ่อนของสมาชิกของครอบครัวในเวลาเดียวกัน โดยหนึ่งในนั้นมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume* ทำให้บ้านดูแกรนด์มากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ห้องนอนแต่ละห้องจะมีขนาดใหญ่ รองรับเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ทั้งหมด โดยห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวทั้งหมด ได้ความเป็นส่วนตัว ถือว่าเป็นบ้านที่ฟังก์ชันจบครบในตัวแล้วค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ลูกบ้านใช้กันแบบหลากหลายและครบครัน มีทั้ง Lobby, ห้องฟิตเนส, Kids Room และ Co-Working Space และที่โซน Outdoor จะมีทั้งสระว่ายน้ำยาวถึง 25 ม., พื้นที่สวนพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. แบบ Double Gate Security ดูแลเพียง 92 ครอบครัว ถือว่าให้มาดีทีเดียวค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : n/a

Website : https://apth.ly/wlry

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ