---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	LIVELLA Songprapa
เจ้าของโครงการ	Livella Property Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนบ้าน	18 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 58-60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 270 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรงประภา ถนนกำแพงเพชร 6 ทางพิเศษอุดรรัถยา ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยสรงประภา 24 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 9.87 ล้านบาท* (ธ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด ตลาดโอโซนวัน 2.2 กม. Robinson ศรีสมาน 8.0 กม. Central แจ้งวัฒนะ 10.6 กม. Future Park รังสิต 13.5 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยดอนเมือง 2.0 กม. รร.นานาชาติฮาร์โรว์ 4.2 กม. ม.รังสิต 7.3 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ 6.4 กม. สถานพยาบาล รพ.จุฬาภรณ์ 9.5 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล 11.0 กม. รพ.แพทย์รังสิต 15.2 กม. รพ.วิภาวดี 17.0 กม. อื่น ๆ  ไพน์คลับ กอล์ฟ 4.5 กม. สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ 5.4 กม. เมืองทองธานี 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	084-239-4951
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://livellaestate.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยสรงประภา 24 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/eyHpdPhcr36Vw3Dz9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ LIVELLA สรงปะภา มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ดังนี้

• The Residence ที่ดินเริ่มต้น 58-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

• The Residence
• ที่ดินเริ่มต้น 58-60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณที่จอดรถภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนหย่อมรอบบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องครัว

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องน้ำ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 084-239-4951

Facebook : Livella – Songprapa

Website : https://livellaestate.com/

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 096-047-7256

??? ???? @???? หรือ https://lin.ee/0AzYmUd

เราไปดูรายละเอียดที่น่าสนใจของโครงการกันเลยค่า

---

---

ชื่อโครงการ	นิรติ ดอนเมือง NIRATI Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เบ็ล แอสเซทส์ จำกัด | ในเครือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น บ้านแฝด 2.5 ชั้น ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	45-3-68.5 ไร่
จำนวนบ้าน	262 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22-50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	143-227 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รองรับ 3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-วิภาวดี
เส้นทางคมนาคม	ถนนเดชะตุงคะ ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ประมาณปี 2567*
ราคา	เริ่มต้น 4.71-12 ล้านบาท* (เม.ย. 65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสี่มุมเมือง : 4.5 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 4.8 กม. Ozone One Market : 6.1 กม. IT Square : 6.7 กม. Future Park Rangsit & Zpell : 8.8 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม. Robinson ศรีสมาน : 11.4 กม. อิมแพคเมืองทองธานี : 11.6 กม. CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 16.0 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 4.6 กม ม.รังสิต : 5.1 กม. รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 6.4 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 10.1 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 11.7 กม. รร.หอวัง : 15.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 5.6 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 10.5 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม รพ.ซีจีเอช : 11.7 กม. รพ.วิภาวดี : 12.5 กม. รพ.นนทเวช : 13.8 กม. อื่น ๆ ท่าอากาศยานดอนเมือง : 2.9 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานเขตดอนเมือง : 3.8 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Tropical Clubhouse Lobby Lounge Co-Working Space Meeting Room Swimming Pool ยาว 25 เมตร Sauna Fitness Room Main Park ขนาดกว่า 4 ไร่* Playground Jogging Track Unique Basketball Court Triple Gate Security เข้า-ออกโครงการด้วย Pass Card ระบบ VMS ระบบ Magnetic และ Shock Sensor กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่สูง 2.5 ชั้น ในสไตล์ Modern Tropical รองรับฟังก์ชันสูงสุดถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ บนทำเลศักยภาพ ดอนเมือง-วิภาวดี ติดถนนเชิดวุฒากาศ ใกล้ทางด่วนฯ & รถไฟฟ้าสายสีแดง

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.

พิกัด : 13.941343, 100.605699

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่ติดถนนเชิดวุฒากาศ ในทำเลศักยภาพดอนเมือง-วิภาวดี ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ทั้งรถ-ราง-เรือ(บิน) ด้วยทำเลนั้นเป็นโซนที่อยู่อาศัยและสถานที่ราชการ มีผู้คนอยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น แม้ว่าจะหาที่ดินในการพัฒนาโครงการได้ค่อนข้างยากแล้ว

แต่ก็ยังคงเป็นทำเลที่มี Demand สูง เพราะเป็นทำเลใกล้สนามบินดอนเมือง ใกล้ 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา รวมถึงยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง, รถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา และสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมทั้งโซนแจ้งวัฒนะ-รังสิต-สรงประภาค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากทำเลโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทางค่ะ ทั้งถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเดชะตุงคะ, วิภาวดี-รังสิต, ถนนสรงประภา และถนนแจ้งวัฒนะ ถ้าจะเข้าเมือง ให้ออกมาที่ถนนวิภาวดี-รังสิตโดยมากลับรถที่ถนนกำแพงเพชร 6 เพื่อออกถนนวิภาวดี จะมีสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้ลงไปทางดอนเมืองจนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลค่ะ ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

อีกตัวเลือกสำหรับการเข้าเมืองก็คือให้ออกถนนสรงประภาแล้วขึ้นทางด่วนศรีสมาน โดยทางลัดออกถนนสรงประภาอีกทางก็คือ ถนนเดชะตุงคะ และถนนนาวงประชาพัฒนาค่ะ ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็เป็นถนนอีกเส้นที่เชื่อมต่อถนนสายหลักในการเดินทางอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน, ถนนชัยพฤกษ์ และถนนเลียบคลองประปา โดยสามารถทะลุออกทางซอยแจ้งวัฒนะ 14 ตรง รพ.มงกุฎวัฒนะ และซอยแจ้งวัฒนะ 10 ได้ค่ะ

ทางด่วน จากโครงการไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ในระยะประมาณ 6.3 กม. ไม่ไกลเลยค่ะ

ส่วนทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) ก็อยู่ในระยะประมาณ 7.7 กม. ทั้ง 2 ทางด่วนนี้เป็นตัวเลือกใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก

:: สรุปถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกำแพงเพชร 6 : 250 เมตร
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 1.0 กม.
• ถนนเดชะตุงคะ : 2.0 กม.
• ถนนสรงประภา : 3.1 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 7.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนเชิดวุฒากาศจะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ ซึ่งจุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ การเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก

โดยที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 3.2 กม. เท่านั้น ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายนี้ได้เปิดให้ใช้บริการกันแล้วนะคะ สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีกลางบางซื่อได้เลย และจากสถานียังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ มองในภาพใหญ่ทำเลนี้ครอบคลุมสิ่งอำนวยความสะดวกของหลายโซนเลย ทั้งโซนศรีสมาน เช่น ตลาดบุญอนันต์, ตลาดโอโซนวัน, Happy Avenue และ Robinson ศรีสมาน

โซนดอนเมือง-รังสิต เช่น ตลาดใหม่ดอนเมือง, เจ๊เล้ง, Zeer รังสิต และ Future Park รังสิต ซึ่งเป็น Hub ใหญ่ของคนโซนรังสิต รวมครบแทบทุกห้างในที่เดียว รวมไปถึงโซนแจ้งวัฒนะ เช่น IT Square, The Avenue, CentralPlaza แจ้งวัฒนะ, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, Beehive และเมืองทองธานี หรือจะวิ่งตรงไปบนเส้นถนนพหลโยธินไปโซนห้าแยกลาดพร้าวก็จะมี CentralPlaza ลาดพร้าว เรียกว่ามีทุกอย่างครบจริง ๆ

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง สนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, รร.นานาชาติแฮร์โรว์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.วิภาวดี และ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสี่มุมเมือง : 4.5 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 4.8 กม.
• Ozone One Market : 6.1 กม.
• IT Square : 6.7 กม.
• Future Park Rangsit & Zpell : 8.8 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 11.4 กม.
• อิมแพคเมืองทองธานี : 11.6 กม.
• CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 16.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 4.6 กม
• ม.รังสิต : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 6.4 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 10.1 กม.
• รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 11.7 กม.
• รร.หอวัง : 15.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 10.5 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม
• รพ.ซีจีเอช : 11.7 กม.
• รพ.วิภาวดี : 12.5 กม.
• รพ.นนทเวช : 13.8 กม.

อื่น ๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 2.9 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานเขตดอนเมือง : 3.8 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดี-รังสิต > ถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนเชิดวุฒากาศ > นิรติ ดอนเมือง

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนวิภาวดี-รังสิตจากแยกหลักสี่ มุ่งหน้าดอนเมือง ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักสี่ค่ะ

เราขับตรงไปตามป้ายดอนเมือง

ถัดมาเราจะผ่านสถานีการเคหะ กม.19

หลังจากนั้นจะเป็นสถานีดอนเมือง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 3.2 กม. เท่านั้น

ซึ่งทางฝั่งขวามือของเรานี้ก็คือสนามบินดอนเมืองนั่นเอง ให้เราตรงไปตามป้ายรังสิตนะคะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้าย นิรติ ดอนเมือง และให้เราชิดซ้ายมุ่งไปทางฐานทัพอากาศ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อข้ามทางรถไฟ

และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบกำแพงเพชร 6

ตรงไปเล็กน้อยจะมีทางเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6 ให้เราเลี้ยวเข้าไปค่ะ

จากถนนกำแพงเพชร 6 ให้เรากลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ

เข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ เราจะผ่าน รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านทางสามแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่ถนนเดชะตุงคะ

และเราจะผ่านกองบังคับการตำรวจนครบาล 2 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าไม่ไกล เราก็จะถึงโครงการ นิรติ ดอนเมือง แล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 45 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 262 หลัง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านพักอาศัย และสถานที่ราชการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง และ ถนนเชิดวุฒากาศ
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเชิดวุฒากาศ ตรงออกไปก็จะเชื่อมต่อกับถนนกำแพงเพชร 6 ค่ะ

จากซุ้มทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าขึ้นไปทางถนนรังสิต-ปทุมธานี

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นหมู่บ้าน Grand Canal

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือ

เราสามารถเลี้ยวขวาเพื่อออกถนนกำแพงเพชร 6 เพื่อมุ่งหน้าดอนเมือง-หลักสี่ได้ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ นิรติ ดอนเมือง จะเป็น Mix Product มีทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น ในสไตล์ Modern Tropical โดยจุดแข็งที่น่าสนใจของโครงการนี้ก็คือ มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security เพื่อให้ความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และความสบายใจเวลาที่เราอาศัยอยู่ภายในโครงการ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการที่เห็นได้อย่างชัดเจน  

ตรงเข้าไปผ่านซุ้มจะเชื่อมต่อกับถนนเข้าไปยัง Security Gate

Gate ออกแบบเป็น Triple Gate Security แยกโซน Guest Area และ Residence Area รวมไปถึงแยก Gate ระหว่าง Product บ้าน และ Product ทาวน์โฮม เป็น Villa Zone และ Townhome Zone ด้วย ซึ่งลูกบ้านของโครงการสามารถใช้ Passcard ในการผ่านประตูรั้วอัตโนมัติทุกชั้นและกล้อง CCTV เพื่อเข้าสู่ Residence Area ได้เลย 

ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เพื่อผ่าน Gate แรก แล้วเข้าไปพักคอยในส่วน Guest Area ที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้เท่านั้น จากนั้นทางเจ้าหน้าที่จะติดต่อกับลูกบ้านให้ออกมาพบที่ Guest Area เพื่อความปลอดภัยค่ะ 

สำหรับแขกที่ได้ทำการนัดหมายกับลูกบ้านเอาไว้ล่วงหน้าแล้ว สามารถใช้ระบบ VMS โดยการสแกน QR Code ในการผ่านประตูรั้วไปหาลูกบ้านที่บ้านได้เลย โดยเจ้าหน้าที่จะออกสลิปสำหรับประทับตราจากเจ้าของบ้าน เพื่อใช้ในการออกจากโครงการค่ะ 

พอเราผ่าน Gate แรกเข้ามาแล้วก็จะเป็นส่วนของ Guest Area ซึ่งในส่วนนี้จะมีการออกแบบพื้นที่ขนาดใหญ่ ในส่วนของ Guest Area นี้จะมี Tropical Clubhouse เชื่อมต่อกับ Main Park ขนาดกว่า 4 ไร่*

มองเข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนของ Residence Area แยกโซนบ้านและทาวน์โฮมตามที่บอกไว้ค่ะ

ทางฝั่งซ้ายคือ Townhome Zone

และทางฝั่งขวาคือ Villa Zone

ในส่วนนี้เรายังคงต้องใช้ Passcard และระบบ VMS เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ

ภายใน Residence Zone จะมีถนนหลักกว้าง 14 เมตร เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง 

สำหรับ Tropical Clubhouse จะเป็นคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ที่ออกแบบโดยผสานความเป็นสถาปัตยกรรมในเขตร้อนชื้นเข้าไป

ด้านหน้าออกแบบให้มีวงเวียนและจุด Drop-off

Entrance ออกแบบให้ดูกว้างขวางและโปร่งโล่ง มีการใช้ระแนงบังสายตาเพื่อให้พื้นที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัว

เดินเข้าไปจะมี Corridor ยาวเชื่อมต่อฟังก์ชันต่าง ๆ

ส่วนแรกจะเป็น Lobby มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้หลายชุดรองรับการนั่งพักผ่อน และเป็นจุดที่เราสามารถใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการได้

ภายในยังมี Lounge ส่วนตัวอีกห้องเพื่อการพักผ่อนหรือการรองรับให้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำจะมีตู้ล็อกเกอร์แบบ Smart Lock

และห้อง Sauna เตรียมเอาไว้ให้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่โซน Outdoor และสระว่ายน้ำค่ะ ที่นี่จะใช้สระระบบเกลือซึ่งมีความยาวสระถึง 25 เมตร เทียบเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ภายในสระมีการแบ่งโซนสระเด็ก, โซนสระในร่ม

และโซน Jacuzzi เอาไว้ให้

พื้นที่รอบ ๆ สระก็จะมีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมในร่มสบาย ๆ

 มี Pool Bar และ Sunbed มองออกไปก็ได้วิวสวนด้วย ซึ่งจากจุดนี้ก็จะมีบันไดเดินลงไปเชื่อมกับสวนได้นะคะ

มองไปด้านหลังสระข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นห้อง Co-Working Space ค่ะ

ภายในมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิว และมีชุดม้านั่งจัดเอาไว้ให้หลายชุด ให้เราสามารถมานั่งพักผ่อน ตากแอร์สบาย ๆ หรือจะนำงานมานั่งทำในนี้ก็ได้

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Meeting Room และ Fitness Room ค่ะ

จะเห็นว่ามีการออกแบบพื้นที่ระเบียงไปรอบ ๆ ห้อง และออกแบบให้เป็นห้องกระจกสำหรับยืนรับลมชมวิวได้ 

สำหรับ Meeting Room จะเป็นห้องที่รองรับการทำงานและการประชุมแบบเป็นส่วนตัว โดยทางโครงการจะจัดโต๊ะประชุมและหน้าจอทีวีสำหรับใช้งานในการประชุมงานให้ 

ส่วน Fitness Room นั้นถูกออกแบบมาให้มีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่ง และมีผนังกระจกขนาดใหญ่รอบด้านแบบ Panoramic Screen เพื่อให้สามารถชมวิวเวลาออกกำลังกายได้

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้อย่างครบครันทั้ง Cardio Machine

และ Weight Training Machine พร้อมกระจกเงา รวมไปถึงพวก Yoga Mat และ Gym Ball ด้วย

ถ้าเรามองออกไปอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามีบันไดวนสำหรับขึ้นไปชมวิวบนชั้นดาดฟ้าได้

ภาพบรรยากาศบนชั้นดาดฟ้า ช่วงเย็น ๆ จะมีลมพัดสบาย ๆ เป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ของลูกบ้านค่ะ

มองออกไปก็จะได้วิวของหมู่บ้านข้างเคียง

และอีกฝั่งได้วิวสวนหรือว่า Main Park ของโครงการค่ะ

สำหรับสวนสาธารณะของโครงการจะมีขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่* ซึ่งการออกแบบสวนออกเป็นหลายโซน

มีโซนที่นั่งแบบขั้นบันไดเหมือน Amphitheater สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ 

มีโซนเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 

มีโซนสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก, ชิงช้า และสไลเดอร์พร้อมทรายสนาม 

มีโซนสนามบาส และมีทางเดินโดยรอบให้สามารถเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้ค่ะ 

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการ นิรติ ดอนเมือง มีบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Pine เป็นทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น ขนาด 143 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Cedar เป็นบ้านแฝด สูง 2.5 ชั้น ขนาด 180 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Willow เป็นบ้านเดี่ยว สูง 2.5 ชั้น ขนาด 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 

• แบบบ้าน Pine | ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• รองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Cedar | บ้านแฝด 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 180 ตร.ม.
• รองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Willow | บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 227 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ แบบแรกคือบ้านแฝด Cedar ขนาด 180 ตร.ม. ตามด้วยบ้านเดี่ยว Willow ขนาด 227 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่ะ

::: บ้านแฝด Cedar ขนาด 180 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1  เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ถัดเข้าไปคือเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว เชื่อมต่อกับ ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน 2 โดยจะมีห้องน้ำส่วนตัวให้ภายในทั้ง 2 ห้องเลย

แปลนชั้นลอย อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของ Master Bedroom ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องนั่งเล่นให้ด้านหน้าห้อง

แบบบ้าน Cedar เป็นบ้านแฝดสูง 2.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป ถือว่าเป็นบ้านแฝดที่มีขนาดใหญ่เพราะมีพื้นที่ใช้สอยถึง 180 ตร.ม. ที่สามารถรองรับได้ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และยังสามารถจอดรถได้ถึง 3 คันค่ะ ซึ่งบ้านของที่นี่ก็จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เช่นกัน 

โดยจะมีจุดเด่นตรงที่มีการออกแบบบ้านให้โปร่งโล่ง มีช่องเปิดสำหรับถ่ายเทอากาศเยอะ และมีการใช้ Material เลียนแบบระแนงไม้ นอกจากนี้ที่ผนังบ้านยังทาสีด้วย UV Block Paint รวมไปถึงติดฉนวนกันความร้อน Stay Cool ที่ใต้หลังคา ซึ่งจะช่วยสะท้อนความร้อนทำให้บ้านเย็นอยู่สบายค่ะ

บ้านหลังนี้จอดรถได้ถึง 3 คันในร่มเพราะว่ามีหน้าบ้านกว้าง โดยพื้นจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้พร้อมระบบ Photo Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติในเวลากลางคืน 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ เป็นพื้นที่ที่เราใช้วางตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งสำหรับเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อนอะลูมิเนียมขนาดใหญ่ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งช่วยกรองแสงและความร้อนได้ดี

ภายในบ้านจะมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan และมีหน้าต่างบานใหญ่รอบบ้าน ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งสบาย โดยบ้านตัวอย่างมีการจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ก็จะเป็นบ้านเปล่า พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60  x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา Q-con ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตรค่ะ

แต่ Highlight ของบ้านหลังนี้ก็คือที่ห้องนั่งเล่นค่ะ เพราะส่วนนี้จะเป็นส่วนที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 3.6 เมตร ทำให้เราได้ Space ที่โปร่งโล่ง และอยู่สบายมากยิ่งขึ้น

ในส่วนนี้เราวางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือโซฟารูป L Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง รวมแล้วรองรับได้ 4-5 ที่นั่งได้เลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี จะ Built-in เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดียซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่เลย ด้านข้างและด้านหลังจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

ในส่วนของห้องครัวจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่อยู่ติดกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งบ้านตัวอย่างต่อเติมกำแพงและช่องแสงเป็นกระจกบานเข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และเพื่อให้ห้องครัวได้รับแสงธรรมชาติมากยิ่งขึ้น 

ถ้าเราต่อเติมกำแพงขึ้นมาก็จะได้ห้องครัวที่มีขนาดกำลังพอดี ๆ สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่งตามนี้ ก็ครบทั้งพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่ปรุงอาหาร และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นได้ โดยทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำและท่อน้ำรองรับเอาไว้ให้แล้ว ที่สำคัญเลยก็คือ ทางโครงการยังติดตั้ง Heat Detector มาให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ด้านหลังห้องครัวจะมีประตูเพื่อเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งทางโครงการจะทำโครงสร้างพื้นแบบ on Beam 

ในส่วนนี้ ทางโครงการจะก่อเคาน์เตอร์ Top หินสีดำ และติดตั้งหลังคามาให้เรียบร้อย ส่วนบ้านตัวอย่างมีการต่อเติมเป็นห้องซักรีดที่มีผนังกระจกรอบด้านมาให้ดู ก็เป็นไอเดียที่ดีค่ะ

ถัดจากห้องครัวเข้ามาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อกับ ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนประตูด้านข้างห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

สำหรับห้องอเนกประสงค์นี้จะเป็นพื้นที่ห้องที่เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องออกกำลังกาย หรือจะปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ทำได้นะคะ

เพราะจากที่เห็นนี้ก็คือพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

 ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบเลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะใช้รองรับแขก และรองรับการเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอนด้วย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา ผนังด้านหลังมี Lower Wall ก่อมาให้ใช้วางของกระจุกกระจิกได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อนเป็นโซน Shower เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มในส่วนนี้ได้

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, เจาะผนังทำชั้นวางสบู่ และเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย รวมไปถึงมีการติดตั้งนวัตกรรม Smart Drain ของ Cotto ที่ช่วยป้องกันทั้งเรื่องกลิ่นและแมลงรบกวน ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาให้ 2 บานค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งสมาร์ตบอร์ด ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับผนัง มือจับใช้ไม้ยางพาราเช่นเดียวกันกับลูกนอนค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์อีกห้อง

และจะเห็นว่ามันยังมีสเต็ปขึ้นไปอีกครึ่งชั้นเป็นพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบนและ Master Bedroom เป็นอีกลูกเล่นที่ทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น สังเกตว่าพื้นในส่วนนี้จะปูด้วยพื้น LT ระบบ Click Lock จาก Cotto ทั้งหมด ข้อดีของมันก็คือมีความทนทานและให้ความรู้สึกเหมือนไม้จริง 

รวมไปถึงที่ผนังในโถงนี้ยังมี Control Panel แบบ Touchscreen ติดตั้งมาให้ ซึ่งตัวนี้จะใช้ควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน ทั้งระบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้

สำหรับห้องอเนกประสงค์ชั้นนี้ก็รองรับการปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนได้เช่นกันค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนของเด็ก

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำการบ้านตัวเล็ก ๆ

รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี และยังมีห้องน้ำส่วนตัวให้

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด มีทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower จัดเอาไว้ให้ครบ โดยห้องน้ำห้องนี้จะระบายอากาศด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และมี Lower Wall สำหรับวางของใช้

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower พร้อมอุปกรณ์เซ็ตเดิม

สำหรับห้องนอน 2 จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมา มีช่องแสงให้ถึง 2 ฝั่ง ซึ่งถ้าเราสังเกตที่ใต้หน้าต่างภายในบ้านทุกบานก็จะมีช่องสำหรับระบายอากาศและรับ Fresh Air ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนพื้นที่ห้องรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ด้านในก็มีห้องน้ำส่วนตัวจัดเอาไว้ให้เช่นกัน

เราเดินขึ้นมาที่ชั้นลอย เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนหรือ Family Area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น วางโซฟาและทีวีสำหรับนั่งพักผ่อนดูหนังกันแบบสบาย ๆ

และอีกห้องหนึ่งก็คือ Master Bedroom ค่ะ จะเป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้าน เลยได้พื้นที่ขนาดใหญ่และได้ช่องแสงโดยรอบห้อง

ฝั่งด้านข้างจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นพื้นที่ระเบียงค่ะ มีพื้นที่สามารถตั้งม้านั่งเพื่อพักผ่อนรับลมได้

ด้วยความที่ห้องนี้มีพื้นที่ที่กว้างขวาง นอกจากจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้แล้ว ปลายเตียงยังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดมายังจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวได้ และด้านในสุดเราสามารถกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้แบบนี้ ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ที่สามารถจัดได้

ในห้องน้ำก็มีครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower แต่จะมีการตกแต่งที่สวยกว่าห้องอื่น โดยการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัวค่ะ

สำหรับ Shower จะติดตั้งอยู่ที่ผนังฝั่งซ้ายนะคะ

::: บ้านเดี่ยว Willow ขนาด 227 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1  เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ถัดเข้าไปคือเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนของห้องเก็บของ, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำส่วนตัวให้ภายในทั้ง 2 ห้อง

แปลนชั้นลอย อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของ Master Bedroom ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องนั่งเล่นให้ด้านหน้าห้องเช่นกัน

แบบบ้าน Willow เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 3 คัน

สำหรับบ้านมาตรฐานก็จะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก พร้อมกริ่งออด, กล่องจดหมาย, ตู้เก็บขยะ, ไฟกิ่ง และมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าค่ะ

พื้นที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้พร้อมระบบ Photo Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติในเวลากลางคืน 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ด้านข้างมีม้านั่งก่อเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อนอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

ภายในบ้านจะมีการวางแปลนไม่ต่างไปจากบ้านแฝด แต่ว่าจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางมากขึ้น ทำให้อยู่สบาย และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวง่ายกว่า

บ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ก็จะเป็นบ้านเปล่า พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60  x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา Q-con ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนที่ห้องนั่งเล่นจะมีฝ้าสูงถึง 3.6 เมตรเลยค่ะ

ในส่วนนี้เราวางชุดโซฟา หรือโซฟารูป L Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง รวมแล้วรองรับได้ 5-6 ที่นั่งได้เลยค่ะ 

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี จะ Built-in เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย จะต่อเก้าอี้ที่หัว-ท้ายโต๊ะเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งเลยก็ทำได้ ด้านข้างและด้านหลังจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

จากห้องโถงหลักจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

ในส่วนของห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องรับประทานอาหารเลยค่ะ ทางโครงการกั้นส่วนด้วยกระจกบานเข้ามุมและประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และเพื่อให้ห้องครัวได้รับแสงธรรมชาติมากยิ่งขึ้น โดยพื้นที่ที่อยู่ติดกับผนังห้องครัว เราสามารถทำ Built-in เป็น Pantry สำหรับเตรียมเครื่องดื่มหรือเตรียมอาหารง่าย ๆ ได้ด้วย

ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่อยู่นะคะ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวรูป L Shape และวางตู้เย็นมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย

อีกฝั่งมีประตูเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ด้านข้างประตูจะสังเกตเห็นระบบของท่อน้ำที่เตรียมเอาไว้สำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ลานซักล้างจะยังเป็นชิ้นเดียวกับคานของบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกตามที่เห็นนี้

สำหรับห้องนอนชั้นล่างถือว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 5 ฟุตได้ โดยบ้านตัวอย่างจัดมาเป็นเตียงคู่

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ถ้าจัดเตียงชิดมาทางฝั่งใดฝั่งหนึ่ง จะสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างจะเอาไว้ใช้รองรับแขกและห้องนอนชั้นล่าง มีการวางแปลน, การตกแต่ง และการใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างจากบ้านแฝดค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งสมาร์ตบอร์ด ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้ยางพาราเช่นเดียวกันกับลูกนอน ส่วนประตูสีขาวด้านข้างบันไดจะเป็นประตูห้องเก็บของค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2, ห้องเก็บของ และห้องนอน 3 (ไล่จากซ้ายไปขวา) พื้นตั้งแต่ส่วนนี้จะปูด้วยพื้น LT ระบบ Click Lock จาก Cotto และโถงนี้ยังมี Control Panel แบบ Touchscreen ติดตั้งมาให้ควบคุมระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในบ้านค่ะ

สังเกตได้เลยว่าห้องนอนของบ้านหลังนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้นตามไซซ์ของบ้าน ห้องนอน 2 ก็เป็นห้องที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดู จะทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่า

ฝั่งด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ในส่วนของห้องน้ำจะอยู่ฝั่งปลายเตียงค่ะ

ภาพภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 2

ถัดมาเป็นห้องเก็บของ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วยกันกลิ่นอับ ถือว่าบ้านหลังนี้มีห้องเก็บของมาให้ถึง 2 ห้องเลย

สำหรับห้องนอน 3 ก็มีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นห้องที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้

พร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ทางฝั่งขวาของห้องจะเป็นห้องน้ำส่วนตัว

ภาพภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 3

อีกฝั่งมีการยกระดับขึ้นไปอีกครึ่งชั้นเป็นพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบน และ Master Bedroom

เราเดินขึ้นมาที่ชั้นลอย เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนหรือ Family Area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น จัดเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานเพิ่มด้วยก็ได้

Master Bedroom เป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้านเหมือนบ้านแฝด และมีหน้าต่างโดยรอบห้อง

ในห้องสามารถจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวได้

ส่วนระเบียงของห้องนี้จะอยู่ที่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

แน่นอนว่าเราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของห้องก็กั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้

เราทำ Built-in รูป L Shape ได้แบบนี้เลย

ภายในห้องน้ำส่วนตัวมีการตกแต่งสวยงามกว่าห้องอื่น ๆ

โดยจะอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากขึ้น อย่างอ่างล้างมือก็อัปเกรดให้เป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์ก็เปลี่ยนเป็นรุ่นที่สวยขึ้นนั่งสบาย

ส่วนโซน Shower จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2565) ::::

• แบบบ้าน Pine ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 4.71 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 7.79 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Willow บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 10.51 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

‘นิรติ ดอนเมือง’ บ้าน & ทาวน์โฮม เปิดจองโซนใหม่ ใกล้สวน
เม.ย. นี้ รับเพิ่มสูงสุด 300,000 บาท*
เริ่ม 4.71-12 ล้าน*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร* https://bit.ly/3vQzxbe
รายละเอียดเพิ่มเติม : 096-047-7256
Add LINE @CPNR หรือ https://lin.ee/0AzYmUd
แผนที่ : https://bit.ly/3ueChiH

*เงื่อนไขและโปรโมชันเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
*บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงข้อมูลรายละเอียด ราคา การตกแต่งภายในตามความเหมาะสม โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ นิรติ ดอนเมือง นั้นจะตั้งอยู่บนถนนเชิดวุฒากาศ เป็นโซนของบ้านพักอาศัยและสถานที่ราชการ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่มีมูลค่า และหาที่ดินในการพัฒนาโครงการได้ค่อนข้างยากแล้ว การใช้ชีวิตในทำเลนี้ก็ถือว่าง่ายเพราะอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง จึงอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ครอบคลุมของหลายโซนเลยค่ะ ทั้ง CentralPlaza ลาดพร้าว, CentralPlaza แจ้งวัฒนะ และ Robinson ศรีสมาน ใกล้โรงเรียนรัฐ, โรงเรียนเอกชนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย เช่น รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต และ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลนี้จะเชื่อมต่อกับ ถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเดชะตุงคะ, ถนนสรงประภา, ถนนวิภาวดี-รังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ไปขึ้นทางด่วนศรีสมาน และดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ไปสนามบินดอนเมืองก็ง่ายมาก เพราะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ โดยจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เดินทางจากโครงการไปประมาณ 3.2 กม. ก็ถึง ซึ่งจากสถานีนี้สามารถนั่งไปที่สถานีกลางบางซื่อได้ และยังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้เลยค่ะ 

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical โดยแยกโซน Guest Area และ Residence Area ออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว ในส่วนของ Guest Area จะเป็น Facility ของโครงการประกอบด้วย Clubhouse และ Main Park ส่วน Residence Area จะแยกโซนของบ้านและทาวน์โฮมออกจากกัน

บ้านในโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น โดยบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่พาเข้าไปชมจะมีฟังก์ชันครบทุกการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่ม เพราะมีครัวไทยให้ มีห้องนั่งเล่นชั้นบน ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำให้ในตัว ซึ่งบ้านสามารถรองรับได้ถึง 4 ห้องนอน และจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม อีกทั้งยังมีการออกแบบห้องนั่งเล่นให้มีฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3.6 เมตร และมีการใช้วัสดุภายในบ้านที่มีความคงทนแข็งแรงและมีคุณภาพค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับ Clubhouse ของโครงการจะมีฟังก์ชันให้ครบ รองรับการพักผ่อนและการดูแลสุขภาพ ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Swimming Pool ขนาด Half Olympic, Co-Working Space รองรับการพักผ่อนและการทำงาน, Meeting Room รองรับการคุยงานและการประชุมส่วนตัว, Fitness Room รองรับทั้งการ Cardio และ Weight Training, Sauna และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่มีทั้งสนามเด็กเล่น, สนามออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามบาสเก็ตบอล

นอกจากนี้โครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสบายใจของลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็น Triple Gate Secuirty, ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Passcard, แขกนัดพบด้วยระบบ VMS เพื่อความสะดวกสบาย, มีกล้อง CCTV ติดรอบโครงการ, มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รวมไปถึงมีระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในบ้านเพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 096-047-7256

WEBSITE : https://bit.ly/3vQzxbe

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา Casa Ville Donmuang-Songprapa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	32-0-93.6 ไร่
จำนวนบ้าน	133 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 156-196 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรงประภา ถนนเดชะตุงคะ ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษอุดรรัถยา (จุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมาน) ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เปิดใช้งาน ก.ค.64
ที่ตั้ง	ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564
ราคา	ราคาเริ่มต้น 7-9 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/เดือน/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 1.9 กม. ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.2 กม. Happy Avenue : 2.4 กม. ตลาดนัดโอโซนวัน : 2.6 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 3.3 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 5.0 กม. Bee Hive Life Style Mall : 7.6 กม. IT Square : 8.0 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 9.0 กม. Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 10.2 กม. Zeer รังสิต : 11.2 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม. Future Park / Zpell รังสิต : 14.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม. AOT Head Office : 4.6 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 4.8 กม. สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 5.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.2 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.4 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.4 กม. ม.รังสิต : 4.7 กม. รร. หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม. รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 6.0 กม. ม.สุโขทัยฯ : 7.8 กม. รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.9 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.1 กม. รพ.กรุงไทย : 11.2 กม. รพ. B.Care Medical Center : 12.2 กม. รพ.ชลประทาน : 13.3 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 13.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์หรู สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ ห้องโยคะ ห้องอ่านหนังสือ ห้องกิจกรรมเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พื้นที่สีเขียว Triple Security Double Gate แยกทางเข้า-ออก Easy Pass เข้า-ออก กล้องวงจรปิด CCTVภายในโครงการ ระบบสัญญาณกันขโมยในบ้านแต่ละหลัง
จุดเด่นของโครงการ	Casa Ville ดอนเมือง สรงประภา บ้านเดี่ยวสังคมคุณภาพจาก Q House บนทำเลศักยภาพเชื่อมต่อชีวิตเมือง ใกล้ทางด่วน และ สนามบินดอนเมือง

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

ทำเลที่ตั้งโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา เป็น 1 ใน 4 ของโครงการ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ในซอยสรงประภา 30 เชื่อมต่อถนนสรงประภา และถนนเดชะตุงคะ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย และสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ๆ ได้ง่าย อย่าง ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนศรีสมาน, ถนนติวานนท์ และ ถนนแจ้งวัฒนะ

อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง ที่จะเปิดใช้งานในเดือน ก.ค.64 นี้

เนื่องจากทำเลที่โครงการตั้งอยู่นั้นอยู่ใกล้กับชุมชนเมืองขนาดใหญ่ ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ จึงทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา

แถมยังใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และ ตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางได้แก่

• เส้นทางที่ 1 มาจากซอยสรงประภา 30 เข้าซอยสรงประภา 30 ประมาณ 1.6 กม. ถึงร้าน Foresta Cafe แล้วเลี้ยวซ้าย โครงการอยู่ทางด้านขวามือ
  

  ---

• เส้นทางที่ 2 มาจากซอยเดชะตุงคะ 1 ระยะทาง 850 เมตร ถึงร้าน Foresta Cafe แล้วเลี้ยวขวา โครงการอยู่ทางด้านขวามือ ซึ่งเส้นทางนี้สามารถวิ่งออกไปถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวกที่สุด เพราะออกมาจะมีสะพานกลับรถพอดี สามารถวิ่งเข้าเมืองไปทำงานได้อย่างสะดวกสบาย
  

  ---

• เส้นทางที่ 3 ทางด่วนอุดรรัถยา (แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน) ที่ด่านศรีสมาน ถ้าลงจากทางด่วนมาเข้าเส้นศรีสมาน วิ่งตรงเข้าถนนสรงประภา แล้วเลี้ยวเข้าซ้ายเข้าซอยสรงประภา 30 ไปถึงตัวโครงการได้ในระยะเพียง 4.7 กม.เท่านั้นเอง

นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนโลตัลโรด, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนโกสุมรวมใจ

---

การเดินทางเข้าเมืองก็ง่าย จากถนนสรงประภา จะสามารถวิ่งออกมาที่ถนนวิภาวดี-รังสิตตรง ๆ หรือลัดเข้าเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกถนน วิภาวดี-รังสิต เพื่อเข้าสู่ในเมืองได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งบนถนนเลียบคลองประปา มาออกถนนงามวงศ์วาน ไปทาง ม.เกษตร และทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย

ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานี และนนทบุรี ก็ได้สะดวกอยู่แล้วนะคะ โดยใช้เส้นศรีสมาน วิ่งไปออกถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือ ถนนติวานนท์ได้เลย

สำหรับใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 5.7 กม. และ อีกทางคือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 10.8 กม.

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.สรงประภา 30 หรือ ซ.เดชะตุงคะ 1
• ถ.เดชะตุงคะ (ปากซ.เดชะตุงคะ 1 ) : 900 เมตร
• ถ.เชิดวุฒากาศ : 3.4 กม.
• แยกวัดพุทธสยาม (สีกัน) : 3.4 กม.
• ถ.เลียบคลองประปา : 3.4 กม.
• ถ.กำแพงเพชร 6 (ถ.โลคัลโรด) : 4 กม.
• ถ.วิภาวดี-รังสิต : 4.3 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 5.9 กม.
• ถ.ติวานนท์ : 6.0 กม.
• ถ.แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

• ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ระยะทางประมาณ 4.9 กม.

• ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านหลักสี่ ระยะทางประมาณ 10.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้า Q District ในซอยสรงประภา 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และมี Taxi ผ่านไปมาตลอด คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่จะเปิดใช้ในเดือน ก.ค.64 นี้ โดยจุดเริ่มต้นโครงการ เริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ ประมาณ 1.8 กม. ทางทิศใต้ของสถานีกลางบางซื่อ ไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กม.

บันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ที่ ธ.ไทยพาณิชย์ สาขาถนนเชิดวุฒากาศ (ดอนเมือง) ระยะทางประมาณ 5 กม. ใช้นั่งไปเปลี่ยนสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ และเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และ สายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็น Grand Station ใหม่ของกทม.

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต-ธรรมศาสตร์ เปิดใช้งานแน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง-สรงประภา ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

---

ความอุดมสมบูรณ์จากตัวโครงการออกมาที่ถนนสรงประภา จะมีทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่, แผงขายอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, ตลาดนัด มีอาคารพาณิชย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัยอยู่แล้ว และมีหน่วยงานราชการต่าง ๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ใกล้ ๆ เลยก็จะมี ตลาดโอโซนวัน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 12 ไร่ เปิดขายตั้งแต่ 16.00-23.00 น.

ภายในตลาดจะแบ่งไว้ทั้งหมด 5 โซน คือ โซนตู้คอนเทนเนอร์, โซนลานนั่งเล่น, โซนสตรีทฟู๊ด, โซนแฟชั่น สินค้าทั่วไป และ โซนตลาดนัดเปิดท้าย Truck โดยจะมีเวทีกิจกรรม และ ดนตรีสดทุกวันศุกร์-เสาร์ และ ช่วงเทศกาล ส่วนวันจันทร์-พฤหัส ก็จะมีการจัดตลาดพิเศษเวียนไปทุกอาทิตย์อีกด้วย

ใกล้ตลาดนัดบุญอนันต์ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีขายทั้งของผัก, ผลไม้, อาหารสด รวมถึงอาหารปรุงสำเร็จ และ ของเบ็ดเตล็ดต่างๆ อย่างครบถ้วน เปิดขายเฉพาะวันอังคาร และ วันศุกร์ ตั้งแต่เวลา 14.00-21.30 น. นอกจากตลาดนัดบุญอนันต์ ก็จะมีตลาดอื่น ๆ อีก 2-3 แห่ง ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง เช่น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดใหม่ดอนเมือง, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า และ ตลาดมะลิค่ะ

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่ส่วนมากจะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลักค่ะ ที่มีให้เลือกเยอะทีเดียว ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณ 10 กว่านาทีเท่านั้น

ถ้าวิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีทจะเป็นโซนหน้า ม.สุโขทัย ซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง, BeeHive เป็น Life Style Mall มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน มีอีกห้างนึงที่อยู่ใกล้ ๆ ก็คือ Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปแถว ๆ Zeer รังสิต หรือ Future Park รังสิต ได้สะดวกอีกด้วย

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้งสนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการ, วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ และรพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ซูเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 1.9 กม.
• ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.2 กม.
• Happy Avenue : 2.4 กม.
• ตลาดนัดโอโซนวัน : 2.6 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 3.3 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 5.0 กม.
• Bee Hive Life Style Mall : 7.6 กม.
• IT Square : 8.0 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.
• Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 10.2 กม.
• Zeer รังสิต : 11.2 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม.
• Future Park / Zpell รังสิต : 14.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม.
• AOT Head Office : 4.6 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 4.8 กม.
• สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 5.1 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 8.2 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.4 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.4 กม.
• ม.รังสิต : 4.7 กม.
• รร. หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 6.0 กม.
• ม.สุโขทัยฯ : 7.8 กม.
• รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.6 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.9 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.1 กม.
• รพ.กรุงไทย : 11.2 กม.
• รพ. B.Care Medical Center : 12.2 กม.
• รพ.ชลประทาน : 13.3 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 13.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.937814, 100.581384

การเดินทางเริ่มจากสนามบินดอนเมือง ⇒ ถ.วิภาวดีรังสิต ⇒ ถ.กำแพงเพชร 6 (ถ.โลคัลโรด) ⇒ กลับรถ ⇒ ถ.เชิดวุฒากาศ ⇒ ถ.เดชะตุงคะ ⇒ ซ.เดชะตุงคะ 1 (ทางลัด ซ.สรงประภา 30) ⇒ ถ.สาธารณะประโยชน์ (Q District Avenue) ⇒ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากถ.วิภาวดีรังสิตฝั่งขาออกบริเวณหน้าสนามบินดอนเมืองมุ่งหน้าไปรังสิต ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงชานเมืองทางซ้ายมือ ผ่านสถานีดอนเมือง

ผ่านสถานีรถไฟทางไกล สถานีดอนเมืองบริเวณทางเชื่อม Sky Walk ระหว่างโรงแรมเข้าสู่สนามบินค่ะ ขับตรงไปตามทางเรือย ๆ เราจะเลี้ยวเข้าถ.กำแพงเพชร 6 ตามป้ายไปแกรนด์คาแนล

พอเราเห็นป้ายสะพานกลับรถ ฐานทัพอากาศให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายข้ามทางรถไฟเข้าสู่ ถ.กำแพงเพชร 6 จากนั้นให้ตามป้ายไป สน.ดอนเมืองค่ะ

เลี้ยวซ้ายอ้อมตอม่อ เพื่อไปกลับรถตรง รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุงค่ะ

ชิดขวาตามป้ายไปกลับรถข้างหน้า

ชิดขวากลับรถ ที่อยู่ตรง รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ตามป้ายไป รพ.ทหารอากาศทุ่งสีกันค่ะ

พอถึงแยกนี้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เดชะตุงคะ ผ่านสน.ดอนเมืองทางขวามือ

• จากปากทางแยก ถ.เดชะตุงคะ (หน้าสน.ดอนเมือง) ไปโครงการประมาณ 3.4 กม.ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ลงสะพานมาผ่านทางแยกไป ถ.เทิดราชันทางขวามือ

ผ่านแฟลตทหารอากาศ ชั้นประทวน และสโมสรทหารอากาศทุ่งสีกัน ข้างในจะมี 7-Eleven นะคะ

จาก 7-Eleven ขับตรงไปประมาณ 1.6 กม.เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.เดชะตุงคะ 1 ทางลัดไปซ.สรงประภา 30 ค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปหน้าทางเข้า Q District ประมาณ 400 เมตร

ลอดซุ้มเมืองใหม่ดอนเมือง

ผ่าน รร.อนุบาลธรรมาภรณ์

จากนั้นเราจะเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.สาธารณะประโยชน์ หรือ ถนน Q District Avenue ค่ะ

ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านหมู่บ้านเก่า

ถึงโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

ด้านหน้าโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

โครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา ตั้งอยู่ภายใน Q District มีทั้งหมด 4 โครงการด้วยกัน ทั้ง Gusto, Casa City, Casa Presto และ Casa Ville

ภาพมุมสูงภายในโครงการ Q District มีโครงการทั้งหมด 4 โครงการ

• Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา
• Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา
• Gusto ดอนเมือง-สรงประภา
• Casa City ดอนเมือง-สรงประภา

ถนนเมนด้านของ Q District จะเป็นถนนใหญ่ 2 เลน ความกว้าง ประมาณ 16 เมตร และมีฟุตบาทให้เดินไปตลอดทางได้อย่างปลอดภัย แถมยังสร้างบรรยากาศภายในให้น่าอยู่ด้วยร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ ถึงแม้ว่าแดดจะแรง แต่เดินใต้ร่มไม้ไปเรื่อย ๆ ก็ไม่ร้อนเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

ผ่านโครงการ Casa Ville ขึ้นมา จะเจอกับซุ้มประตูโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา ที่อยู่ตรงข้ามกัน ซึ่งถ้าใครจะมาเยี่ยมชมโครงการ Casa Presto จะต้องแวะเข้ามาติดต่อที่สำนักงานขายฝั่ง Casa Ville กันก่อน และจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายพานั่งรถกอล์ฟเข้าไปเยี่ยมชมบรรยากาศในโครงการอีกที

---

ภาพมุมสูงโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern และ กำลังจะเปิดขายแบบบ้านซีรีส์ใหม่ สไตล์ English Cottage มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 133 ยูนิต บนที่ดิน 32-2-93.6 ไร่

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะอยู่ภายใน Q District โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security ด้วย Double Security Gate เข้ามาภายในโครงการเจอ Gate แรกกว้างถึง 21 เมตร เป็น ป้อมรปภ., ระบบ Easy Pass, ประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ และ กล้อง CCTV

จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักกว้าง 15 เมตร ส่วนนี้จะยังเป็น Visitor Area มีคลับเฮาส์ และห้องรับรองภายใน จากส่วนนี้จะต้องผ่าน Gate อีกชั้นด้วยระบบ Easy Pass เพื่อเข้าสู่ Resident Area

จากถนนเมน 15 เมตร จะเชื่อมต่อด้วยถนนเมนขนาด 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร ผ่านที่หน้าบ้านทุกหลัง การออกแบบระบบรักษาความปลอดภัยแบบนี้ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นไปอีกขั้น

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี และเนื่องจากโครงการมีขนาดไม่ใหญ่มาก จำนวนยูนิตน้อย ทำให้การเข้า-ออกจากซุ้มทางเข้าจนถึงบ้านหลังสุดท้ายในซอย มีระยะทางที่ไม่ไกลจนเกินไปค่ะ

---

ตัวโครงการ

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดูโมเดิร์น เรียบหรูด้วยผนังลายหินอ่อน มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และติดไฟให้แสงสว่างในเวลากลางคืนให้เรียบร้อย

ระบบรักษาความปลอดภัยแยกทางเข้า-ออกเฉพาะลูกบ้าน และ Visitor ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยกล้อง CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการกว่า 26 จุด

ถนนเมนด้านหน้าโครงการกว้าง ประมาณ 21 เมตร รถยนต์ขับ-เข้าออกได้สะดวก มีระยะ Setback ให้เลี้ยวเข้า-ออกโครงการได้สบาย ๆ

ทางเข้าเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ขวามือเป็นช่องสำหรับ Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง / ซ้ายมือเป็นช่องสำหรับลูกบ้าน ที่ใช้งานผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนในโครงการ ความกว้าง ประมาณ 15 เมตร มีเกาะกลางต้นไม้ แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และมีประตูรั้วอัตโนมัติกั้นไว้อีกชั้น เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านในโครงการ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์ และ สวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ

ภายในโซน Visitor เรามองไปทางขวามือ จะเป็นคลับเฮาส์ของโครงการ ซึ่งตอนนี้ก็ถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

คลับเฮาส์ของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Chic ดูแกรนด์และทันสมัย สูง 2 ชั้น เน้นโทนสีขาว-เทาเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วย Facade ที่เป็นระแนงเหล็กแบบเรียบ ๆ

เราเดินเข้าไปสำรวจภายในด้วยกันเลยค่ะ

เข้ามาภายในคลับเฮาส์ส่วนแรกจะเป็นห้องรับรองของ Visitor และห้องนั่งพักผ่อน ซึ่งปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว

ภายในดูโอ่โถงด้วยฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Space เลย

ด้านในจัดเก้าอี้และโซฟาเอาไว้รับรองอยู่หลายชุดค่ะ ทำบรรยากาศได้ดูหรูหรา และดูน่าผ่อนคลายได้ในตัว

ภาพรวมภายในห้องรับรองอีก 1 รูป

จากบริเวณห้องรับรองจะมีประตูสามารถเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนกลางส่วนอื่น ๆ ได้

พอเปิดประตูออกไป จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมสู่ส่วนกลางส่วนต่าง ๆ ส่วนแรกที่เจอก็คือสระว่ายน้ำของโครงการค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ Half Olympic 25 เมตร ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้แบบเต็มที่ วิวของสระเชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนของโครงการด้วย

ภายในแบ่งเป็นสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้ เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

ภาพรวมของสระว่ายน้ำจากฝั่งสวนสาธารณะ ออกแบบมาโดยรวมเข้ากับ Landscape สวยงามน่าใช้งานมาก

จากโถงทางเดินมองไปทางฝั่งขวามือ

ด้านในจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนด้วยกัน คือส่วนเปียกและส่วนแห้ง

ทางฝั่งซ้ายเป็นโซนอ่างล้างมือค่ะ พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่ให้

ส่วนฝั่งขวามือคือห้องน้ำและห้องอาบน้ำ จำนวนมีมาให้อย่างพอเพียง

คราวนี้จากบริเวณโถงทางเดิน เรามองไปทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง เราจะเห็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ฝั่งซ้าย และห้องอ่านหนังสือกับห้องกิจกรรมเด็กอยู่ฝั่งขวา

เราเข้าไปดูภายในห้องอ่านหนังสือกันก่อนนะคะ

ในห้องอ่านหนังสือจะเป็นห้องที่มีฝ้าสูงโปร่ง และมีผนังกระจกล้อมรอบทุกด้าน ได้ทั้งวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำ

ภายในจัดวางชุดโซฟาเอาไว้ให้นั่งพักผ่อน ในอนาคตจะจัดเพิ่มให้อีกนะคะ

จากห้องอ่านหนังสือจะเชื่อมต่อกับห้องกิจกรรมเด็กด้านหลัง

ภายในห้องกิจกรรมเด็ก ทางโครงการได้จัดชุดโต๊ะเก้าอี้, อุปกรณ์การเล่นสำหรับเด็ก และหนังสือนิทานเอาไว้ให้

ออกมาจากห้องอ่านหนังสือ เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นพื้นที่แบบ Outdoor ลมโกรกดีทีเดียวค่ะ สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนรับลมชมวิวข้างบนได้

วิวสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อนจากบนชั้น 2

ที่ชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนสฝั่งซ้าย และห้องโยคะฝั่งขวาขนาดใหญ่ให้ 2 ห้อง แต่ตอนนี้ยังใช้เป็นออฟฟิศของสำนักงานขายอยู่นะคะ

สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มที่ มีไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงประดับไว้รอบ ๆ ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมาก ๆ ในสวนจะมีสนามหญ้ากว้าง ๆ ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้งได้ และมี Jogging Track เอาไว้ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกายได้ด้วย

จะเห็นว่าภายในสวนมีพื้นที่ขนาดใหญ่มากๆ สามารถรองรับกิจกรรมสันทนาการของครอบครัวได้ ไม่ว่าจะเป็นแบตมินตัน หรือ ฟุตบอล

นอกจากนั้นท้ายสวนจะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามหลากหลายชนิด จัดมาไว้ให้เด็ก ๆ ที่อยู่ในโครงการได้เล่นกันด้วยค่ะ

ภาพของคลับเฮาส์จากภายในสวนค่ะ

กลับลงมาที่ด้านล่างเข้าไปดูโซนด้านในกันต่อ โดยจะต้องผ่านประตูอัตโนมัติระบบ Easy Pass ชั้นที่ 2 เข้าไป ซึ่งจุดนี้จะเข้าได้เฉพาะลูกบ้านที่มีบัตรผ่านเท่านั้นค่ะ

วงเวียนต้นไม้ที่เอาไว้กลับรถ และแยกไปยังซอยต่าง ๆ

ถนนเมนรองภายในโครงการ

ถนนซอยกว้างขวาง ขับรถเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

---

แบบบ้าน

โครงการ Casa Ville มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• Intrega+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• Timber+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• New ! Magnolia+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.

• Intrega+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ห้องนั่งเล่น Skylight และ ห้องครัว Skylight

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Timber+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องครัว Skylight 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Magnolia+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด !
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2 (Double Volume)
• 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Magnolia+ ที่เป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ล่าสุดของโครงการ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างถึง 196 ตร.ม. และ แบบบ้าน Intrega+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่เป็นบ้านเดี่ยว Size เริ่มต้นของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. เท่ากันทั้ง 2 แบบบ้าน

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียม พร้อมติดตั้งระบบ Smart Security System, ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic, ระบบ Q Health, จัดสวนมาตรฐาน และติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิต

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน New Series Magnolia+ พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน Magnolia + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่ล่าสุดของโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องพักผ่อนบนชั้น 2 (Double Volume), 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con, ฝ้าชายคาระบายอากาศ, หลังคาติดฟอยด์สะท้อนความร้อน, ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง

ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน, ระบบ Q.Health, ระบบ Smart Security System, ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างทั้งหลัง และ ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

แบบบ้านซีรีส์ใหม่จะออกแบบมาใน Concept “บ้านที่คิดให้ครบ” สไตล์ English Cottage ซึ่งเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของโครงการนี้นะคะ จุดเด่นของบ้านสไตล์  English Cottage คือหลังคาทรงจั่ว และการเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา อย่างที่นี่จะใช้โทนสีเทาอ่อน Soft Grey ตัดด้วยสีขาว Smoky white คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ประตูรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน Powder Coat สีดำ เลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้ถอยรถยนต์เข้าจอดได้อย่างสะดวก กำแพงบ้านเป็นคอนกรีตสำเร็จรูปทาสีเทาอ่อน ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร

มีประตูรั้วเล็กแยกไว้ให้ 1 บาน ไว้สำหรับคนเดินเข้า-ออก กำแพงบ้านติดไฟกิ่ง, กล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ถังขยะฝังกำแพง ที่มีฝาเปิด-ปิดได้จากด้านนอกและด้านใน เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับที่จอดรถ สามารถรองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ถึง 3 คัน ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground มีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance

ด้านในที่จอดรถจะติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมาให้ 1 ตัว เพดานติดโคมไฟ Led Downlight ให้ 3 ดวง ความพิเศษที่เพิ่มเข้ามาก็คือจะมีประตูรองที่ใช้เปิดเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องครัวในบ้านได้ สะดวกสบายในการเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างมาก

ประตูรองจะได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว และลูกฟักกระจก มือจับก้านโยก มี Door Stopper กันกระแทกให้ที่ผนังด้านข้าง และมีเฉลียงปูกระเบื้องกันลื่นยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ส่วนงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ระบบประปา ท่อน้ำดีต่อก๊อกสนามเดินมาให้ตามจุดสำคัญรอบ ๆ บ้านเรียบร้อยค่ะ

จากที่จอดรถจะเชื่อมกับเฉลียงทางเข้าบ้าน และ เดินเชื่อมต่อกับสวนหย่อมรอบตัวบ้านได้

บ้านจริงจะมีการจัดสวนตามมาตรฐานโครงการไว้ให้ ซึ่งรูปแบบของต้นไม้หลัก ๆ ก็จะเป็นพื้นสนามหญ้า, ไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง และ มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงาปลูกมาให้ด้วย

ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง และ มีแนวสวนตกแต่งต่อเนื่องไปแบบเต็มที่ดิน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้า หรือ ราวตากผ้าได้สบาย ๆ มีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และ ระบบไฟฟ้าติดโคมไฟ ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

หลังบ้านจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง หรือ เครื่องมือทำสวนเพื่อง่ายต่อการหยิบใช้

จากพื้นที่ซักล้างจะเชื่อมต่อกับห้องครัวไทยในบ้านได้

ความพิเศษของบ้านแบบใหม่ที่คิดให้ครบ คือจะมีการเจาะช่องทำที่วางถังแก๊สมาไว้ให้แบบนี้เลยค่ะ เวลาพนักงานส่งแก๊สมาก็ไม่ต้องเข้าไปรบกวนความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน ซึ่งจุดนี้จะมีท่อส่งแก๊สเล็ก ๆ เตรียมไว้ให้แล้ว และข้อดีอีกอย่างคือจะช่วยให้พื้นที่ในห้องครัวไทยนั้นกว้างขึ้น ไม่ต้องมีถังแก๊สวางที่พื้นให้เกะกะนั่นเองค่ะ

ตรงมาจนสุดมุมที่ดินหลังบ้าน จะมีการเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ก่อแท่นสำหรับวางปั๊มน้ำ Mitsubishi และ ถังสำรองน้ำบนดินของ DOS ขนาด 1,000 ลิตร มาให้ตามนี้

พื้นที่ข้างบ้านฝั่งที่เชื่อมกับที่จอดรถ จะเหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร สามารถจัดสวนหิน หรือวางด้วยแผ่นหินทางเดินเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปชมรายละเอียด และฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านกันต่อเลย

เฉลียงทางเข้าบ้านยกพื้นขึ้นมา 2 Step มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง และปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย ผนังหน้าบ้านแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทา ดูเรียบร้อย สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย ติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง และ ติดโคมไฟ LED Downlight ที่ชายคาให้อีก 1 ดวง

ส่วนประตูทางเข้าจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว บานเปิดกลาง และมีช่องแสงด้านข้าง ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้านได้อย่างเต็มที่ และจะช่วยในเรื่องของการประหยัดไฟฟ้าในตอนกลางวันได้ด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก ต่อเนื่องไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานมีทั้งแบบฝ้าหลุม และ ฝ้าเรียบ โคมไฟในบ้านแบบ LED Downlight แสง Warm White ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ดูสะอาด สบายตา และ ทำความสะอาดได้ง่าย

สำหรับแบบบ้าน Magnolia + จะจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้างมาก ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว และสังเกตได้เลยว่าชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้ให้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น

โดยในบ้านตัวอย่างจะจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ จะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือจะเสริมด้วยสตูลวางเท้าไว้นั่งดูหนังสบาย ๆ ก็ได้

พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลือเยอะ ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างเช่น ตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้น หรือ จะเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟาโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และตู้เก็บของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าความกว้าง 3 เมตร เราสามารถปรับเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ จะวางเป็นแบบลอยตัว, บิวท์อิน หรือ จะแบ่งพื้นที่อย่างละ 1.5 เมตร วางชั้นวางทีวี กับโต๊ะทำงานแบบเดี่ยวก็ได้ โดยที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานที่กว้างมาก จากโซฟา-ทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 3.6 เมตร กันเลยนะคะ ซึ่งนอกจากจะดูโปร่ง กว้างมาก ๆ แล้ว ยังทำให้นั่งดูทีวีได้อย่างสบายสายตา มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมกับครอบครัว รวมถึงเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกอีกด้วย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับห้องรับประทานอาหาร  ที่จัดโซนเข้ามุมบ้านมาได้อย่างลงตัว ซึ่งจุดนี้จะมีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่และกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

บริเวณห้องรับประทานอาหาร จะมีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน และ เปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหาร ฝั่งที่ติดกับโถงบันได จะมีพื้นที่เหลือพอให้เราทำเป็น Pantry เตรียมอาหารเช้า, ชงชา-กาแฟ, ปิ้งขนมปังได้อย่างลงตัว หรือ จะปรับให้เป็นชั้นวางของ หรือมุม Pet Zone ของสัตว์เลี้ยงก็ได้ตามชอบ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น และ ห้องทานอาหารในโซนแรกของบ้าน

ไปต่อกันที่อีกฝั่งของบ้าน มองตรงไปจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ ได้ ทั้งโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัวไทยในบ้าน และ ห้องนอน 4 ที่อยู่ตรงกลางสุดโถงทางเดินค่ะ

ตรงเข้ามาแล้วมองมาทางขวามือจะเจอกับประตูรองที่เชื่อมกับที่จอดรถหน้าบ้าน มองจากภายในจะเห็นว่าบานประตูจะติดกลอนล็อกให้ 3 ชั้น และมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ติดมาให้ด้วย

ถัดจากประตูไปจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และช่องระบายอากาศให้กับโถงทางเดิน รวมถึงยังใช้เป็นช่องกระจกสำหรับมองคนผ่านไปผ่านมาที่ด้านหน้าบ้านเราได้ด้วยค่ะ

มองมาทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวไทย / ประตูห้องน้ำจะได้เป็นประตู UPVC มือจับก้านโยก ส่วนครัวจะได้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทาและสีขาว ดูสะอาด สบายตาดี สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium และมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้

อ่างล้างหน้าทรงกลมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายกว่าก๊อกหมุนทั่วไป หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านหลังมี Low-Wall ท็อปหินแกรนิตให้อีก 1 จุด ใช้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกพอสมควร ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน ให้ก๊อกน้ำทรงสูงมาตามนี้ เวลาที่เราล้างมือ ล้างหน้า จะช่วยให้มือไม่ติดกับก้นอ่าง ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียวค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ให้รุ่น Premium ป้องกันแบคทีเรีย E.Coli มีการเคลือบสาร Comfort Clean ที่ผิวสุขภัณฑ์ ป้องกันและยับยั้งเชื้อแบคทีเรียต่าง ๆ ได้ และช่วยทำลายสิ่งสกปรกและกลิ่นไม่พึงประสงค์ที่ติดอยู่กับผิวสุขภัณฑ์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ลดพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย กันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก แต่ถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำ หรือ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปก็ได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต้ำ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดชั้นวางของเซรามิกสีขาวให้ 1 ชิ้น ด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ครบ

ถัดมาจะเป็นห้องครัวไทยในบ้าน ได้ฟังก์ชันห้องครัวปิด ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก มีประตูที่ด้านในใช้เชื่อมกับพื้นที่ซักล้างได้เลย ข้างประตูติดหน้าต่างกระจกบานเปิดมาให้ 1 บาน ภายในจะบิวท์อินครัวปูน และเดินงานระบบไฟฟ้า ระบบประปา รวมถึงติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังผนังของ Mitsubishi มาให้เรียบร้อย

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของครัวปูนที่ทางโครงการบิวท์อินมาให้แบบนี้ หน้าท็อปจะได้เป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนร้อน ทนกรดด่างได้ดี ที่สำคัญทำความสะอาดได้ง่าย ผนังครัวทำ Backspalsh ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ ไว้สำหรับเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ 1 จุด ส่วนด้านล่างจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เว้นไว้สำหรับเก็บของ วางชั้นวางของ หรือ ถังขยะ ซึ่งจุดนี้เราสามารถซื้อบานตู้ลายสวย ๆ มาติดเพิ่มเองได้เลย

เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อินมาให้พอดีผนังห้อง ที่ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร หน้าท็อปได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวพร้อมที่พักข้าง และก๊อกน้ำก้านโยก ตรงกลางลดระดับลงไป ประมาณ 5 ซม. เอาไว้วางเตาแก๊สให้ไม่อยู่สูงจนเกินไป เพื่อจะได้ง่ายต่อการใช้งาน ส่วนฝั่งซ้ายสุดจะเป็นพื้นที่สำหรับวางของ เตรียมอาหาร วางไมโครเวฟ หรือวางเครื่องปรุงต่าง ๆ ได้

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว จะมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และชั้นวางน้ำยาซักผ้าได้ ระยะใช้งานตรงกลางเหลือสบาย ๆ ไม่อึดอัด เดินเข้า-ออกก็ง่าย ยืนทำอาหารก็สะดวก

สุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 กั้นด้วยประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก

เข้ามาดูห้องนอน 4 กันต่อ ที่นี่วาง Character ให้เป็นห้องผู้สูงอายุ แต่บ้านจริงเราเลือกปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์เลย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องเด็กเล็ก, ห้อง Live ขายของ หรือ ห้อง Stock สินค้าออนไลน์ก็ได้นะคะ ในห้องนี้จะดูโปร่งและสว่าง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 ฝั่ง รวม 2 บาน

พื้นที่ใช้งานภายในห้องขนาดกว้างดีเลยค่ะ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ไม่ว่าจะเป็น โต๊ะทำงาน, โ๖๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เก็บของ และ ชั้นวางของ

ปลายเตียงนอนสามารถวางชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ และตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ความกว้าง 1.2-1.8 เมตร ได้

ระยะใช้งานข้าง ๆ เตียงนอนเหลือเยอะกว่า 2 เมตร และจากห้องนี้จะสามารถมองออกไปเห็นบรรยากาศตรงโรงจอดรถ และด้านหน้าบ้านได้ด้วยค่ะ

จากหน้าห้องนอน 4 มองกลับมาที่โถงทางเดิน เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

โครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงมีความแน่น และไม่มีเสียงดัง วัสดุลูกนอนได้เป็นไม้จริงอัดประสาน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ราวบันไดเป็นระแนงเหล็ก Powder Coat สีดำ On Top ด้วยไม้จริงอัดประสานชนิดเดียวกันลูกนอน

สังเกตดูที่ลูกนอนช่วงแรก จะมีความกว้างมากกว่าช่วงอื่น ๆ นะคะ ตรงนี้จะสามารถวางชั้นวางของเล็ก ๆ, วางของตกแต่งบ้าน, วางต้นไม้ฟอกอากาศไว้แต่ละขั้น หรือบ้านไหนที่เลี้ยงน้องแมว จะติดคอนโด และของเล่นที่ผนังแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ

โถงบันไดสูงโปร่งเชื่อมต่อมาจากห้องนั่งเล่น ทำให้เกิดความต่อเนื่องจากชั้นล่างสู่ชั้นบน และ ยังได้ช่องแสงฝั่งหลังบ้านขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 คู่ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลาเดินขึ้น-ลงมาอีก 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้นเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. มีช่องระบายอากาศ Q Health ติดให้ตามจุดต่าง ๆ ของบ้าน ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ส่วนแรกจะเป็นห้องพักผ่อน ขวามือเป็น Master Bedroom พร้อม Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำส่วนกลาง เพื่อให้ใช้งานได้อย่าสะดวกทั่วถึงกัน

ห้องพักผ่อนบนชั้น 2 นี้คือไฮไลท์ของแบบบ้านซีรีส์ใหม่นี้เลยนะคะ เราสามารถปรับการใช้งานได้หลากหลายมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็น Family Area, ห้องทำงานแบบ Work From Home, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, มุม Gaming ของวัยรุ่น, มุมออกกำลังกายรับวิวหน้าบ้านของคนรักสุขภาพ หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

มองกลับมาที่โถงบันได จะเห็นการจัดวางตำแหน่งห้องต่าง ๆ ได้ชัดเจนมากขึ้น

ขอเริ่มกันที่ Master Bedroom กันก่อน ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้ Spec เดียวกันทุกห้อง คือเป็นประตูไม้บานเรียบ มือจับก้านโยกหมุนล็อก

Master Bedroom แบบห้องหน้ากว้าง มีความลึกตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านเลย ในห้องเค้าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ซ้ายมือเป็นโซนพักผ่อน และ ระเบียงพักผ่อน ขวามือจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ และดูโปร่งดี สามารถวางเตียงนอน King Size หรือ เตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ  วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น และ มีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้ 1 คู่ ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้ ส่วนปลายเตียงก็เช่นกัน จะวางเป็นสตูลตัวยาว หรือโซฟา Love Seat ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูทีวีก็ลงตัว

ปลายเตียงสามารถบิวท์อินหรือวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวได้อย่างเต็มที่ ในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวี และ โต๊ะทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งที่ผนังห้องจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมเสียบต่อใช้งาน

ถัดออกไปทางหน้าบ้านจะเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว จุดนี้กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ มองออกไปเห็นวิวกว้าง ๆ และใช้นำแสงธรรมชาติเข้าสู่ในห้องนอนได้อย่างเต็มที่อีกด้วยนะคะ

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา สามารถวางเก้าอี้สนามไว้นั่งเล่น รับลมชมวิว หรือ จะจัดสวนแบบ Mini Garden ก็ทำได้เลย ตัวราวกันตกจะเป็นราวสำเร็จรูป Powder Coat สีดำกันสนิม ติดมาให้รอบด้าน ปลอดภัย และดูไม่อึดอัด

ผนังข้างประตูจะติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายใน Master Bedroom

อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำ

Walk-in Closet ได้พื้นที่มากำลังดี สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามใจชอบ ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน เปิดรับรับลมระบายอากาศได้ และช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำใน Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาให้ครบและได้สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด ภายในแบ่งโซนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย มีไฮไลท์คือจะได้ระเบียงแบบ Semi-Outdoor มาด้วย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังภายในจะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีขาวและเทา สวยหรู น่าใช้งานแบบนี้เลยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ American Standard ระบบแรงดันน้ำ และติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่แสตนเลสมาให้ครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ตรงส่วนแห้งก่อ Low-Wall หินแกรนิตสีดำมาให้ด้วยนะคะ จุดนี้จะสามารถวางพวกสกินแคร์, สบู่ล้างมือ, กล่องกระดาษทิชชู่, อุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังจะติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ตามนี้เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น

พื้นที่อาบน้ำด้านในกว้างดีเลยค่ะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด

ฝักบัวมีให้ 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ แบบ Rain Shower มีราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่ผนังติดชั้นวางของเซรามิกมาให้ 1 ชิ้น และเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานค่ะ

ถัดจากส่วนอาบน้ำออกไป จะมีระเบียงเล็ก ๆ แบบ Semi-Outdoor ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก และทำช่องระบายน้ำมาให้เรียบร้อย โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับจัดสวนแนวตั้ง, สวนไม้กระถาง เพิ่มความ Greenery ให้ห้องน้ำดูสดชื่น น่าใช้งานมากขึ้น หรือ ใครที่ไม่อยากดูแลรดน้ำต้นไม้ จะใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้

มองกลับมาที่ประตูห้อง Master Bedroom ผนังข้าง ๆ ประตูจะเป็นที่ตั้ง Control Pad ของระบบ Q Health ที่เป็นระบบจัดการอากาศภายในบ้าน โดยจะสามารถควบคุมการหมุนเวียนอากาศ, อุณหภูมิ, ความชื้น และปริมาณคาร์บอนไดออกไซด์ภายในบ้านได้ ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้น

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน และ ห้องน้ำ 2 ที่ตั้งอยู่ตรงโถงบ้าน

เหนือประตูห้องน้ำด้านนอก จะเป็นที่ตั้งของตู้ Load Center ของ Siemens, Control Box ระบบ Q Health และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ห้องนอน 2 จะได้ฟังก์ชัน และ Spec สุขภัณฑ์มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นเพียงลวดลายของกระเบื้องเท่านั้นเองค่ะ

เข้ามาดูห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถวางเตียงเดี่ยว 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และในห้องนี้ยังจะได้หน้าต่างกระจกช่องแสงขนาดใหญ่มาถึง 2 บาน เปิดรับมุมมองได้กว้าง และช่วยให้พักผ่อนได้สบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงนอนและข้างเตียงอีกฝั่งบิวท์อินโต๊ะทำงาน ต่อเนื่องไปเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเข้าเซ็ตกัน โดยเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ อีกเยอะ ใช้งานในแต่ละส่วนได้สะดวกดีค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ โดยในห้องนี้จะวาง Character มาเป็นห้อง Live ขายเสื้อผ้าออนไลน์ แบ่งพื้นที่สำหรับยืน Live ขายของ และ ใช้พื้นที่ที่เหลือเป็นโซน Stock เก็บสินค้า

ไอเดียการตกแต่งมุม Live ขายของ จะมีการแต่งผนังลายสวย ๆ ให้เข้ากันกับสินค้าที่ขาย อย่างที่นี่จะขายเสื้อผ้าแฟชั่น ก็จะต้องมี Prop อย่างหุ่น, ราวแขวนผ้า กระจกเงาเก๋ ๆ แต่งเพิ่มด้วยต้นไม้กระถางสีขาว แล ไฟ Sportlight ที่เพดานห้อง

อีกฝั่งจะเป็นตู้เก็บของ เอาไว้เก็บเสื้อผ้า และ มีชั้นสำหรับ Stock ของบิวท์อินมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งใครที่กำลังเริ่มธุรกิจออนไลน์กันอยู่  ลองนำไปปรับใช้กันได้เลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Intrega+ พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.

มาต่อกันที่ แบบบ้าน Intrega+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น Skylight  ห้องครัว Skylight ที่จอดรถ 2 คัน หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์ Modern ที่ออกแบบให้เหมาะกับสภาพอากาศร้อนชื้น

ใช้หลังคาทรงปั้นหยา ติดฉนวนกันความร้อน และใช้สีขาวและสีเทาเป็นเป็นหลัก เน้นมิติของตัวบ้านด้วยการซ้อนเลเยอร์ ให้เกิด Shade & Shadow และ ทำ Facade เหล็กบนชั้น 2 ตรงห้องนอนใหญ่ เพื่อเป็นลูกเล่นและเป็นส่วนบังสายตา

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 (แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)

ประตูบ้านได้เป็นรั้วระแนงเหล็กรางเลื่อน ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร เลื่อนเปิดได้จนสุด รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก

มีประตูเล็กไว้สำหรับคนเดินเข้า-ออกแยกมาให้เช่นกัน กำแพงด้านข้างติดไฟกิ่ง, กล่องจดหมาย และ กริ่งไร้สายให้ครบ

มุมบ้านจะติดถังขยะฝังกำแพงของ Dos มาให้ตามนี้ มีฝาเปิดทิ้งจากด้านใน และฝาเปิดเก็บขยะจากด้านอกใช้งานได้สะดวก

เข้ามาในบ้านจะแบ่งไว้ 2 ฟังก์ชัน คือ ส่วนของที่จอดรถ และ เฉลียงทางเข้าบ้าน รอบ ๆ บ้านจะเป็นสวนหย่อม ที่เดินเชื่อมต่อกันทั้งหมด และมีการเดินงานระบบท่อฉีดปลวกมาให้หน้าบ้านเลย สะดวกในการ Maintenance

มาดูในส่วนของที่จอดรถกันก่อนค่ะ ภายในจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัว ฝ้าเพดานใช้ฝ้าแผ่นเรียบกันชื้น ติดโคม Led Downlight ให้ 2 ดวง ติดไฟและเสียงสัญญาณ Siren แจ้งเตือนทันทีที่มีผู้บุกรุก

จากโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง เวลาฝนตกหนัก ๆ หรือเวลาซื้อของเข้าบ้าน ก็สามารถเข้าบ้านจากทางฝั่งนี้ได้เลย สะดวกกว่า ใช้เป็นประตูบานสำเร็จรูปติดลูกฟักกระจก มือจับมือจก้านโยกหมุนล็อก ผนังติด Door Stopper มาให้ และมีชานพักยกขึ้นมาให้ 1 Step กันชื้น กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในบ้าน

จากที่จอดรถจเดินเชื่อมต่อไปยังข้างบ้าน และหลังบ้านได้ โดยข้างบ้านจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง ส่วนมุมบ้านจะติดปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำบนดิน ขนาด 1,000 ลิตรเอาไว้ให้ค่ะ

เดินมาที่ด้านหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และประตูที่เชื่อมสู่ห้องครัวไทยในบ้านได้

เดินผ่านพื้นที่ซักล้างหลังบ้านมาก็จะเจอกับสวนหย่อมข้างบ้านอีกฝั่ง จุดนี้จะมีประตูที่เปิดเชื่อมกับมุมทานอาหารในบ้านได้ วันไหนมีปาร์ตี้ สามารถเปิดให้พื้นที่ภายในและภายนอก Connect หากันได้ บ้านไหนที่มีเด็ก ๆ ก็สามารถซื้อพวกเครื่องเล่นสนาม ชิงช้า ม้าโยกมาวางเพิ่มได้

มาที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ จะเห็นว่าหน้าบ้านเจาะช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว บริเวณประตูทางเข้าก็ติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ฝั่ง พื้นเฉลียงทางเข้าทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 15 ซม. และปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดด ที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทำงาน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว ส่วนบันไดและห้องน้ำจะอยู่บริเวณโถงฝั่งซ้ายของบ้าน ภายในจัดแปลนบ้านแบบ Open Plan มีช่องแสงมาให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดานในบ้าน Type นี้จะอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นบ้านปูแกรนิตโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในบ้านได้เป็นโคม LED Downlight แสง Warm White ทั้งหลัง ให้ความรู้สึกอบอุ่น และได้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบตัวบ้านตามที่เห็นเลยค่ะ

เรามาดูการจัดพื้นที่ของบ้านกันต่อเลย เริ่มจากห้องนั่งเล่น ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และ ชั้นวางทีวีเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นมุมทำงาน และมุมนั่งเล่นรับวิวสวน โดยจะเรียกพื้นที่ตรงนี้ว่า Skylight เป็นอีก 1 จุดเด่นของบ้านหลังนี้ ซึ่งการจัดบ้านนี่ไม่ตายตัวนะคะ เราสามารถสลับฝั่งของโซฟาและชั้นวางทีวีได้ตามใจชอบ

บริเวณ Skylight ออกแบบมาคล้าย ๆ Green House ผนังที่ยื่นออกไปจะเป็นผนังกระจกเข้ามุม มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถเปิดรับลมและออกซิเจนจากสวนข้างบ้านได้

 

ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร ซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องครัวไทย และ เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนด้านข้างบ้านได้

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวในบ้าน

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ซึ่งเป็นพื้นที่ครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อน และใช้ผนังกระจกเข้ามุมเสริมเข้ามาให้ภาพรวมดูโปร่งและกว้างมากขึ้น

ภายในครัวขนาดกว้างกำลังดี บ้านจริงจะบิวท์อินชุดครัวท็อปหินแกรนิตสีดำตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ และได้ Skylight เพิ่มเข้ามาอีก 1 จุด

มีประตูด้านในที่ใช้เปิดเชื่อมสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้แบบนี้

เปิดออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้าง ที่เราได้พาเดินชมไปก่อนหน้านี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว จะเห็นเลยว่าได้ความโปร่งและกว้างจากหน้าต่างกระจกเข้ามุมนั่นเอง

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราไปดูรายละเอียดทางฝั่งซ้ายมือของตัวบ้านกันต่อ ซึ่งจุดนี้จะประกอบไปด้วยประตูรองเชื่อมที่จอดรถ, ห้องน้ำชั้นล่าง และ โถงบันได

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันเลย บ้านจริงจะติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก และลดพื้นจากส่วนแห้งกันน้ำออกให้เล็กน้อย

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้ง ไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาและสีขาว ผนังบางส่วนเป็นปูนฉายเรียบทาสีเทาเข้ม มีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 บาน ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ American Standard มี Low-Wall แนวยาว และกระจกเงาขนาดใหญ่ติดมาให้ตามนี้ค่ะ

จากห้องน้ำชั้นล่าง มองกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนใช้ไม้จริงอัดประสาน ติดราวมือจับแบบโครงเหล็กฝังผนังให้ มือจับใช้วัสดุไม้สีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

ที่โถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้ภายในโถงบันไดดูโปร่งไม่มืดทึบ โดยจะมีให้ทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง 1 คู่ พร้อมติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมาอีก 1 ดวง

จากชานพักตรงกลางโถง จะเปลี่ยนจากราวจับฝังผนังมาเป็นราวระแนงเหล็กสำเร็จรูป มือจับไม้จริงประสานชนิดเดียวกันกับลูกนอน โดยจะติดขึ้นไปจนสุดโถงชั้น 2 เลย

โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่โถงทางเดินสู่ห้องต่างๆ ที่พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ติดโคมไฟ Led Downlight มาให้เหมือนกันกับชั้นล่าง ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะประกอบไปด้วย Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และ ห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือกันก่อน

ในส่วนของประตูห้องนอนในบ้าน Intrega+  จะได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ภายในจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ผนังด้านข้าง 1 บาน และ หน้าต่างบานผสม ที่มีทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานเลื่อน ฝั่งหน้าบ้านอีก 1 บาน

ผ่านห้องนอน 2 เดินมาตามโถงทางเดิน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3 และด้านหน้าจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว

เริ่มจากห้องน้ำทางฝั่งซ้ายมือ จะได้ประตู UPVC บานเกร็ดล่าง มือจับก้านโยกหมุนล็อก

เหนือประตูห้องน้ำเป็นที่ตั้งของตู้ Load Center, Control Box ระบบ Q Health, ช่องระบายอากาศ และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องให้ตามนี้เลย แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และติดฉากกั้นอาบน้ำ, ฝักบัวแยกส่วนเปียกมาให้ มีหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ติดมาให้ตามภาพ Spec เหมือนกันกับชั้นล่าง โดยใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด

ตรงข้ามกับห้องน้ำ 2 จะเป็นห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน แต่ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีหน้าต่างบานผสมติดมาให้ 1 ชุด หากบ้านไหนสมาชิกยังไม่เยอะมาก จะทำเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัวแยกโซนออกมาเลยก็ได้นะคะ

ห้องสุดท้ายจะเป็น Master Bedroom เป็นห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้างความลึกเริ่มตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน ได้หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่มาถึง 3 บาน ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในสามารถวางเตียง King Size และ เฟอร์นิเจอร์ได้แบบจัดเต็ม และมีพื้นด้านหน้าห้องน้ำ ให้ทำเป็น Walk-in Closet ได้สบาย ๆ

ห้องน้ำ และ Walk-in Closet จะอยู่ทางฝั่งด้านหลังแบบนี้

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้เช่นกันค่ะ Spec ของต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องอื่น ๆ แต่สิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือตัวโถสุขภัณฑ์ ที่จะติดตั้งฝารองนั่งอัจฉริยะให้ด้วย (Washlet)

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ค่ะ

---

ราคา พ.ค.64

• Intrega+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ห้องนั่งเล่น Skylight และ ห้องครัว Skylight
• ราคา 7.29 ลบ.*

• ---

  Timber+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องครัว Skylight  2 ที่จอดรถ
• ราคา 7.89 ลบ.*

• ---

  Magnolia+ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด !

• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้น 2 (Double Volume)
• 1 ห้องครัว 3 ที่จอดรถ
• ราคา 8.99 ลบ.*

---

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3qvugDe

***หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ภายในอาณาจักร “Q District ดอนเมือง-สรงประภา” เมืองแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ มีอาณาบริเวณขนาดใหญ่ ที่ประกอบด้วยโครงการที่อยู่อาศัย ถึง 4 โครงการคุณภาพไว้ด้วยกัน

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แยกส่วนแต่ละโครงการ เพื่อทุกไลฟ์สไตล์แตกต่างของคนรุ่นใหม่อย่างไร้ข้อจำกัด รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียว

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และ ตลาดสดอย่างครบถ้วน

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว มีทางเลือกให้เดินทางมายังโครงการได้ถึง 3 เส้น ทั้งจากซอยสรงประภา 30, จากซอยเดชะตุงคะ และจากทางด่วนอุดรรัถยา (แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน) ด่านศรีสมาน

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนแจ้งวัฒนะ และ ถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษอุดรรัถยา และ ทางยกระดับอุตรภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถไปเพียงไม่กี่นาที

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในซอยสรงประภา 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ รถ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน ถ้าออกมาที่ ถ.สรงประภามีรถสองแถวผ่านหลายสาย หรือแนะนำให้ใช้บริการ Application ต่าง ๆ อย่าง Grab Taxi , Line หรือ เรียกจากศูนย์ Taxi Radio 1681 โดยตรงได้เลยค่ะ

ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง (หน้าวัดดอนเมือง) ห่างจากโครงการ ประมาณ 5 กม. สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถไฟฟ้าได้ ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 5-10 นาที* โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการ ประมาณ ก.ค.64

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น 2 แบบ และ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านใหม่ สไตล์ English Cottage 1 แบบ ที่มีจุดเด่นคือได้พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ได้ลงตัวทุก Generation มีห้องนอนล่างขนาดใหญ่ ที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ และ ห้องทำงานแบบ Work From Home ได้สบาย ๆ

ส่วนฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในค่อนข้างกว้าง จัดผังมาแบบ Open Plan เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทุกแบบ ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ก่อสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con ฉาบปูน ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน พร้อมประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว

พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม LED Downlight ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี

มีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และ พื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ

บ้านทุกหลังจะจัดสวนลงต้นไม้ใหญ่ และ ปูสนามหญ้ามาให้ พร้อมติดตั้งระบบ Q.Health, ระบบ Smart Security System, ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างทั้งหลัง เพื่อความสะดวกสบาย และความปลอดภัยสูงสุดค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : มีคลับเฮาส์หรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Chic เน้นพื้นที่การใช้ประโยชน์ และแฝงไว้ด้วยความเลิศหรูนำสมัยในแบบฉบับไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ ที่สะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ใช้งานได้อย่างลงตัวภายใต้ Concept “EFFICIENCY”

คือ การออกแบบพื้นที่ใช้สอยของคนเมือง ให้ตอบโจทย์กับการใช้สอยด้วยอรรถประโยชน์สูงสุด และสะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ใช้งานได้อย่างลงตัวมีเสน่ห์ บนพื้นที่มากกว่า 1 ไร่

ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ 12×25 ม., ห้องฟิตเนส, Lobby, ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ, Kid Room-, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ และ พื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 3 ไร่

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียม เช่น ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision และระบบ Ai ตรวจจับความเคลื่อนไหวตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลความปลอดภัย ทั้งโครงการมากถึง 26 จุด และ ระบบ Smart Security System + สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกหลัง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-223-0123 / 1388

Website : https://bit.ly/3qvugDe

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ประชาอุทิศ 90
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน 2
CASA CITY กัลปพฤกษ์-สาทร
CASA CITY ราชพฤกษ์-พระราม 5
CASA CITY พระราม 5-ปิ่นเกล้า
CASA CITY ดอนเมือง
CASA CITY ดอนเมือง-สรงประภา
CASA CITY รามคำแหง-มิสทีน
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ
CASA CITY บางนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง / Casa City Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	55 ไร่ 3 งาน 58.4 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	427 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม : 110 – 131 ตร.ม. บ้านแฝด : 142 ตร.ม. บ้านเดี่ยว : 150 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18.5 – 50 ตร.ว.
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม : 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ บ้านแฝด : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยว : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ดอนเมือง, หลักสี่, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– ทางด่วนศรีสมาน – ทางด่วนโทลล์เวย์ – รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน (เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210
กำหนดการ	Pre-Sale 6-7 กย. 57
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด Sold Out บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท* (ก.ย.61) ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงรบกวนสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง*
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 4 กม. 2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 11.6 กม. 3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม. 4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม. 5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม. 6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม. 7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3 8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม. 9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม. 10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม. 11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม. 12. แม็คโคร – 10.0 กม. 13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม. 14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ (พื้นที่สีเขียว), คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง ใช้ชีวิตในพื้นที่ที่เชื่อมโยงทุกความสะดวกสบาย”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน (เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกันเขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210

พิกัด : 13.942781, 100.592256

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันซึ่งเป็นถนนสายที่สร้างขึ้นใหม่ โดยแต่เดิมใช้ชื่อว่าซอยเลียบคูนายกิมสาย 1 ต่อมาทางกองทัพอากาศได้แบ่งพื้นที่ส่วนนึงเพื่อขยายขนาดให้กลายเป็นถนนใหญ่ 4 เลน และเปลี่ยนชื่อมาเป็นถนนเทิดราชันดั่งในปัจจุบัน ทำเลดังกล่าวแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ

ด้านนึงของถนนเทิดราชันเป็นเขตของกองทัพอากาศซึ่งอาจได้ยินเสียงจากเครื่องบินอยู่บ้างแต่ไม่บ่อยโดยจะเป็นการฝึกบินของทางกองทัพเพื่อเก็บชั่วโมงบินจึงไม่น่ากังวงเรื่องเสียงรบกวน ส่วนสนามบินดอนเมืองที่อยู่ใกล้โครงการนั้น ถ้าสังเกตให้ดีทิศทางของรันเวย์จะขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิตนั่นหมายถึงว่าการขึ้น-ลงของตัวเครื่องบินนั้นจะไม่ได้ผ่านมาทางย่านนี้

อีกฝั่งของถนนเทิดราชันมีลักษณะเป็นบ้านพักอาศัยตลอดแนวโดยส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งรูปแบบดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร บรรยากาศถือว่าคอนข้างเงียบสงบรถสัญจรผ่านน้อยมีความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การอยู่อาศัยครับ

ส่วนการเข้าถึงตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ช่องทางคือจากถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางถนนกำแพงเพชร 6 หรือจากทางเมืองเอก ส่วนอีกทางเข้าจากถนนสรงประภาผ่านถนนนาวงประชาพัฒนา

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกโครงการหายากครับ สืบเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีเขตราชการโดยเฉพาะเขตของกองทัพอากาศและทหารอยู่หลายแห่ง ทำให้การใช้งานหลักจะไปอยู่ที่บริเวณถนนแจ้งวัฒนะโดยมีถนนเลียบคลองประปาเป็นตัวเชื่อมต่อในการเข้าถึง ซึ่งมีทั้งบิ๊กซี, โลตัส, แมคโคร, ไอทีสแควร์และเซ็นทรัล

นอกจากนั้นก็มีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนา ส่วนทางด้านเหนือใกล้กับเมืองเอกซึ่งเป็นทื่ตั้งของม.รังสิต

หนึ่งจุดเด่นที่สำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้กับทางด่วนอุดรรัถยา โดยการใช้งานจุดขึ้นลงจะอยู่ที่ด่านศรีสมานห่างจากตัวโครงการราวๆ 4.8 กม.

สำหรับผู้ที่มองหาการใช้งานรถสาธารณะในอนาคตที่บริเวณถนนโลคัลโรดเลียบวิภาวดีรังสิตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. และมีกำหนดการเปิดใช้งานประมาณปี 2561

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมืองในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งตรงยาวๆผ่านช่วงหลักสี่จนถึงสนามบินดอนเมือง แล้วเลี้ยวเข้าไปยังถนนเทิดราชันผ่านทางถนนกำแพงเพชร 6 โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางให้ชมกันด้วย เนื่องจากว่าช่วงบริเวณถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด)ที่คู่ขนานไปกับวิภาวดีรังสิตนั้นหากไม่ใช่คนพื้นที่อาจจะมีการสับสนได้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > สนามบินดอนเมือง > ถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด)> ถนนเตชะตุงคะ > ถนนเทิดราชัน > คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง

เริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตช่วงต้น โดยถ้ามาจากทางด่วนศรีรัชก็ให้ดูที่ป้ายดินแดงเป็นหลัก

บนถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งตรงอย่างเดียวตามป้ายดอนเมืองไป

พอเราเริ่มมองเห็นสนามบินดอนเมืองอยู่ทางขวามือ ให้เตรียมชะลอเพื่อชิดซ้ายเลี้ยวเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมแสดงให้เห็นถึง จุดที่เราจะเลี้ยวเข้าถนนกำแพงเพชร 6 นั้นอยู่ก่อนถึงจุดกลับรถหน้าฐานทัพอากาศเล็กน้อย ซึ่งพอเข้าไปยังถนนกำแพงเพชร 6 แล้วเราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้ายจึงต้องไปหาจุดกลับรถ เพื่อเข้าถนนเตชะตุงคะโดยมีสถานีตำรวจนครบาลอยู่บริเวณหัวมุม และบนถนนเตชะตุงคะเราก็จะไม่สามารถเลี้ยวเข้าถนนเทิดราชันได้เลยต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้าอีกครั้งนึง

กลับมาที่ภาพบรรยายการเดินทางกันต่อ พอเลยสนามบินดอนเมืองมาให้เราชิดซ้ายจะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ฐานทัพอากาศ

เราไม่ได้ขึ้นสะพานกลับรถนะครับ แต่จะให้เลี้ยวซ้ายก่อนถึงสะพาน

บนถนนกำแพงเพชร 6 เราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้าย จึงต้องไปหาจุดกลับรถเพื่อที่จะไปทางขวาสู่ สน.ดอนเมือง

กลับรถที่จุดนี้บนถนนโลคัลโรด

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเตชะตุงคะ

ใกล้กับหัวมุมจะมี สน.ดอนเมืองให้เป็นจุดสังเกต

เข้าถนนเตชะตุงคะมาเพียงเล็กน้อยเป็นสะพานข้ามคลองเปรมประชากร

ลงจากสะพานจะเห็นทางเข้าถนนเทิดราชันอยู่ทางขวา แต่มีเกาะกลางอยู่จึงต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้า

เลยมาประมาณ 300-400 เมตร ถึงจุดกลับรถบริเวณหน้ากองทัพอากาศ

เลี้ยวเข้าซอยเลียบคูนายกิมสาย 1 ซึ่งเป็นซอยที่จะเชื่อมต่อไปกับถนนเทิดราชัน

ขับเข้าไปตามทางครับ โดยช่วงแรกจะเป็นถนน 2 เลนวิ่งสวนกัน

จากนั้นพอเข้าสู่ช่วงถนนเทิดราชันจะเป็นถนนใหญ่ 4 เลน

ถึงแล้วครับโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง อยู่ทางฝั่งขวามือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 4 กม.
2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 11.6 กม.
3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 9.9 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ โดยส่วนมากแล้วจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นสลับกับที่ดินเปล่า อีกด้านของถนนเทิดราชันเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ บริเวณริมถนนใกล้ๆกับโครงการพอจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่บ้างโดยมีร้านอาหารทั้งประเภทก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่หากจากทางเข้าออกโครงการประมาณ 250 เมตร

ก่อนที่จะเข้าไปชมด้านในโครงการ ผมจะพาทุกท่านไปลองดูกันว่าแถวๆด้านหน้าโครงการมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและมีร้านค้าอะไรกันบ้าง

ถนนเทิดราชันด้านหน้าโครงการกว้าง 4 เลน ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศซึ่งมีข้อดีคือจะมีบ้านพักอาศัยอยู่เพียงฝั่งเดียวทำให้บรรยากาศค่อนข้างดีไม่แออัด มองดูแล้วสบายตากว่ามีบ้านพักอาศัยขึ้นกระจุกแน่นทั้งสองฝั่งอย่างแน่นอน อีกทั้งทางเข้าออกของกองทัพอากาศก็ไม่อยู่ฝั่งนี้ด้วย แต่จะไปอยู่ทางฝั่งถนนเตชะตุงคะอีกด้านครับ

ด้านข้างที่ติดกับทางเข้าโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา พอตกช่วงเย็นจะมีปลาเผาขายด้วย

ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านกาสะลอง ด้านในพื้นที่ติดกับตัวโครงการคาซ่าซิตี้ เป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น

เลยมาหน่อยเป็นทางเข้าของกองพันสารวัตรทหาร สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม

หน้าปากซอยเทิดราชัน 39 มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออีกเจ้า แต่ร้านนี้มีข้าวแกงปักษ์ใต้ด้วย

ที่ติดกันจะเป็นเวิ้งขายอาหารขนาดย่อมๆ ซึ่งมีอยู่ประมาณสัก 7-8 ร้าน มีอยู่หลากหลายทั้งก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ไก่ทอด ไก่ย่าง ปลาเผา เป็นต้น

ร้านอาหารตามสั่ง

7-11 สาขานี้อยู่ห่างจากทางเข้าออกโครงการ 250 เมตร ด้านหน้ามีร้านบะหมี่ชายสี่

กลับมาที่หน้าโครงการเพื่อเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ

สวนด้านหน้าโครงการ

ซุ้มทางเข้า Casa City ดอนเมือง

กั้นรถเข้าออกด้วยไม้กระดกมีการแยกเลนกันระหว่างผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ

สำหรับลูกบ้านที่พักอาศัยในโครงการ เพิ่มความสะดวกอีกขั้นด้วยระบบ RFID ที่เราไม่ต้องหยิบบัตรขึ้นมาแตะกับเครื่องอ่านบัตร ถ้านึกภาพไม่ออกให้ลองนึกถึงระบบ Easy Pass บนทางด่วนครับ ที่เราแค่ขับผ่านไม้กระดกก็จะยกขึ้นโดยอัตโนมัติทันที

บันทึกภาพรถที่ผ่านเข้าออกโครงการทุกคันด้วย CCTV

ทางเดินเท้าเข้าโครงการ

มุมมองจากด้านในย้อนไปยังถนนเทิดราชัน

ถนนเมนหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร สองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่คอยให้ความร่มรื่นและฟอกอากาศภายในโครงการให้สดชื่นอยู่เสมอ

หลังจากผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมา พื้นที่บริเวณซอยต้นๆของโครงการยังมีงานก่อสร้างอยู่ (มี.ค. 2559) และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณมิถุนายนปีนี้

แต่ไม่ต้องกลัวว่างานก่อสร้างจะส่งผลกระทบแก่ผู้ที่พักอาศัย เพราะมีการแบ่งเขตกั้นโซนให้เรียบร้อย

สำหรับซอยที่เรียบร้อยพร้อมเข้าพักอาศัยแล้วจะเป็นแบบนี้ครับ ถนนซอยย่อยกว้าง 12 เมตรรวมฟุตบาท

สำหรับซอยเลขคี่ทางด้านซ้ายมือจะเป็นโซนบ้านแฝด

ส่วนซอยเลขคู่ขวามือเป็นโซนบ้านเดี่ยว

เดินเข้ามาจนถึงช่วงกลางเจอสวนขนาดใหญ่อยู่ทางขวา

เข้าไปเดินเล่นด้านในสวนสาธารณะกันครับ

พื้นที่สีเขียวนั้นมีอยู่ประมาณ 3 ไร่

รอบสวนปูทางเดินด้วยคอนกรีต เหมาะแก่การใช้เดินเล่นหรือใช้วิ่งจ๊อกกิ้ง

ซุ้มนั่งเล่นภายในสวน

จุดนั่งเล่นมีอยู่รอบสวนสาธารณะ

สามารถนำสุนัขมาเดินเล่นภายในสวนได้ โดยมีการแบ่งโซนให้ดูเป็นระเบียบ

จากจุดนี้มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์และสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น

ชิงช้าและสไลเดอร์

ทางเดินเชื่อมต่อจากสวนไปยังอาคารคลับเฮ้าส์

สำหรับโซนที่อยู่เลยจากอาคารคลับเฮ้าส์ไปทางด้านหลัง จะเป็นโซนของบ้านทาวน์โฮม

ภายในซอยย่อยของแบบบ้านทาวน์โฮมกว้าง 8 เมตร สำหรับสีเทาจะเป็นบ้านขนาดเริ่มที่ 18 ตร.ว.

ส่วนบ้านสีกาแฟพื้นที่เริ่มขนาด 21 ตร.ว.

เข้ามาชมที่อาคารคลับเฮ้าส์กันครับ ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

ทางเดินหน้าอาคารคลับเฮ้าส์

สำนักงานขาย

บรรยากาศในสำนักงานขาย

ห้องรับรองแขก

เพดานสูง

ในอนาคตสำนักงานขายนี้จะเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์สำหรับคนในโครงการมา นั่งดูลูกหลานเล่นน้ำหรือจะใช้เป็น meeting point ก็ได้ครับ

อีกด้านเป็นทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนสแบบกระจกใสรอบด้าน เพดานสูง ดูโปร่งสบายไม่อึดอัด

อุปกรณ์มีลูวิ่ง 2 เครื่อง เตียงยกดรัมเบลล์ พร้อมดรัมเบลล์หลายขนาด

จักรยานปั่น 2 เครื่อง

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบ machine

ไปดูสระว่ายนำกันบ้าง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลึก 1.2 เมตร ขนาด 17.5 x 8 เมตร

แยกสระเด็กให้ ลึก 0.5 เมตร

ริมสระมีเก้าอี้หวายนั่งเล่น

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

จุดล้างตัวก่อนลงสระผนังหินชั้น

ห้องน้ำในอาคารคลับเฮ้าส์

สำหรับล็อคเกอร์เปลี่ยนชุดลงเล่นน้ำมีให้อยู่ในห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านทั้งหมดภายในโครงการมี 4 แบบ ได้แก่

• Aviator บ้านเดี่ยว : ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Captain บ้านแฝด : ที่ดินเริ่ม 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• A Flighter ทาวน์โฮม : ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• B Pilot ทาวน์โฮม : ที่ดินเริ่ม 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านตัวอย่างในการกลับมาเก็บภาพครั้งที่สองนี้ (มี.ค. 2559) ผมขออนุญาตนำเสนอในส่วนของแบบบ้านแฝด Captain ซึ่งทางโครงการได้ทำการเพิ่มเติมโปรโมชั่นจัดเต็มให้กับลูกค้า แถมเฟอร์นิเจอร์ + แอร์ + วอลล์เปเปอร์ + สัญญาณกันขโมย และค่าใช้จ่ายฟรี ณ วันโอน ผมจึงได้ทำการเก็บภาพบ้านดังกล่าวเพื่อให้เห็นของแถมจากทางโครงการได้ชัดเจนมากขึ้นครับว่ามีอะไรเพิ่มเติมเข้ามาและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่ให้เป็นรูปแบบใด

แบบบ้าน Captain พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 39 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

รั้วบ้านรางเลื่อนเหล็กทาสีดำ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

พื้นลานจอดรถเพิ่มเติมด้วยการสแตมป์คอนกรีตสีแดงให้แบบนี้

ประตูเข้าออกจากลานจอดรถ

ด้านข้างบ้านฝั่งลานจอดรถปูทางเดินและโรยด้วยหินแม่น้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่บริเวณมุมหลังบ้านมีอุปกรณ์แทงค์น้ำและปั๊มน้ำ

ด้านหลังบ้านปูหญ้าให้ ส่วนพื้นที่ของลานซักล้างเทคอนกรีตแบบยกขอบกันน้ำไหล

กลับมาที่ทางเดินหน้าบ้าน สำหรับหน้าบ้านนั้นทางโครงการจัดสวนให้ตามแบบบ้านตัวอย่าง สำหรับต้นไม้ใหญ่นั้นมีให้ถึง 2 ต้น แต่หากว่าลูกบ้านต้องการเพียงต้นเดียวหรืออยากให้เอาออกทั้งหมดก็สามารถแจ้งโครงการได้ครับ

ปูหญ้า จัดไม้พุ่ม และปูทางเดินหินให้แบบนี้

เรื่องต้นไม้บางความเชื่ออาจจะส่งผลต่อฮวงจุ้ยก็สามารถแจ้งโครงการให้นำออกได้ครับ

ถังขยะแบบบิลท์ติดผนังอยู่บริเวณมุมบ้าน

ทางเดินข้างบ้าน

มีทางเข้าออกด้านข้างบ้านด้วยประตูบานเลื่อน uPVC

ภาพรวมๆพื้นที่สวนหลังบ้าน

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้าน เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานเลื่อน uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งจะใช้วัสดุเดียวกันนี้ทั้งหลังครับ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

พื้นบ้านยกสูงขึ้นอีกเล็กน้อยประมาณ 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาเจอกับส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น เพดานบ้านสูงเกือบ 3 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ มีเฟอร์นิเจอร์ให้ในภาพนี้ได้แก่ โซฟา โต๊ะกลางและชั้นวางทีวี

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

ชุดโซฟาหนังแบบตัวแอล

ชั้นวางทีวีมีให้เฉพาะตัวล่างและชั้นวางด้านบน ไม่รวมการตกแต่งผนังด้านหลัง

ขยับเข้าไปดูพื้นที่ด้านในกันต่อ

พื้นที่ถัดมาทำเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร

โต๊ะกินข้าวให้แบบขนาด 4 ที่นั่งท๊อปลายหินอ่อน พร้อมเก้าอี้ ยกเว้นโคมไฟตกแต่ง

พื้นที่ถัดมาทำเป็นจุดเชื่อมต่อกลางบ้านคือทางเดินไปห้องน้ำ ห้องครัว ลานจอดรถ และบันไดขึ้นชั้นสอง

มุมนี้ให้เฟอร์นิเจอร์คือเก้าอี้อาร์มแชร์ 1 ตัวและชั้นวางของโครงเหล็ก

ทางขึ้นชั้นบน

ห้องเก็บของใต้บันได แถมตู้เก็บรองเท้าให้

ทางออกสู่ลานจอดรถ

มือจับแบบก้านโยก

ทางเดินไปยังห้องน้ำและครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนที่เปลียนแปลงคือสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเปลี่ยนมาใช้ American Standard ทั้งหมด

มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำให้ที่ชั้นล่าง แต่ระยะใช้งานค่อนข้างแคบและไม่ได้มีแยกพื้นที่ส่วนเปียกให้ แต่มีให้ดีกว่าไม่มีเผื่อในกรณีที่เร่งด่วนครับ

ทางเข้าครัว

ประตูครัว uPVC บานกระจกมือจับลูกบิด

ภายในครัวไม่มีอุปกรณ์ครัวให้ แต่มีการต่อท่อน้ำดีน้ำทิ้งเอาไว้ให้แล้ว

มองย้อนกลับไปทางเข้า ด้านหน้ามีหน้าต่างบานเลื่อนตรงกับลานจอดรถ

ด้านหลังมีทางออกไปยังหลังบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต

ชั้นพักบันได

ด้านบนมีห้องนอน 3 ห้องโดยห้องนอนหลักอยู่ทางขวา ห้องที่ตรงกับบันไดคือห้องน้ำ และทางซ้ายคือห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

เข้าไปดูห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องก่อน

ห้องนอนรองห้องแรกทางฝั่งหน้าบ้าน จึงมีระเบียงให้ด้วย

เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มีเตียง 3.5 ฟุต โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า สำหรับผนังไม่ได้ตกแต่งให้นะครับ แต่จะเป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐานทั้งหลัง

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ลองเปิดดูด้านใน

โต๊ะเครื่องแป้ง

ประตูระเบียงและหน้าต่างวัสดุ uPVC

ทางเดินปลายเตียงเหลือเกือบ 1 เมตร วางชั้นวางทีวีก็พอได้อยู่

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างแคบแต่ยาว

ทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆได้ แต่อุปกรณ์ตรงจุดนี้ไม่ได้แถมให้นะครับ

ฝั่งที่ติดกับเพื่อนบ้านมีระแนงเหล็กสีดำกั้น

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลัง

อุปกรณ์มีเตียง 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า ไม่รวมตู้เก็บของที่อยู่ข้างหัวเตียง

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้า

สำหรับตู้นี้เป็นแบบบานเลื่อน

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอติดตั้งชั้นวางทีวีได้

ห้องน้ำชั้นบน

สัญญาณกันขโมยชุดนี้มีให้ด้วย โดยจะมีให้เฉพาะบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ซึ่งขณะที่ผมเก็บภาพอยู่นั้นเกิดมีเสียงดังขึ้นเพราะผมเลื่อนหน้าต่างดูและสัญญาณไม่ได้ปิดไว้ ต้องบอกว่าเสียงดังมากทีเดียวครับ

แผงคัตเอาท์ไฟฟ้า

ห้องน้ำชั้นบน

อ่างล้างหน้า American Standard

ทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่พอดีกับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ American Standard

ฉากอาบน้ำบานเลื่อนกระจก Temper

ฉากวางบนธรณีก่อสูงประมาณ 7 ซม.

หน้าตาฝักบัวของ American Standard ดูดีทีเดียวสามารถปรับรูปแบบน้ำได้

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักครับ

ห้องนอนหลักให้เฟอร์นิเจอร์ได้แก่ เตียง 6 ฟุต ชั้นวางทีวี โต๊ะข้างเตียง 2 ตัว และตู้เสื้อผ้า

โต๊ะบริเวณหัวเตียงที่ให้จะไม่ใช่แบบในภาพ แต่จะเป็นตู้ที่สามารถเก็บของได้ทั้ง 2 ตัว สำหรับเตียงนอนนั้นจะให้ฟูกมาด้วย แต่ไม่รวมเครื่องนอนเช่นผ้าปู หมอน ผ้าห่ม ซึ่งรวมถึงในห้องนอนรองด้วย

ด้านปลายเตียง

ชั้นวางทีวีบิลท์อินแนวยาวต่อกับโต๊ะเครื่องแป้ง

ระเบียงห้องนอน

ขนาดระะเบียงกว้างประมาณ 60 ซม.

ราวกันตกเหล็กทาสีดำ

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่ walk in closet และห้องน้ำในตัว

บริเวณหัวเตียงมีหน้าต่างให้ทั้งหมด 3 บาน

เปิดได้แบบบานกระทุ้งทั้งหมด

ตู้เสื้อผ้าที่ให้ไม่ใช่แบบบิลท์อินนะครับ แต่ขนาดวางเข้ามุมได้กำลังดี

ห้องน้ำในห้องนอนหลัก

อ่างล้างหน้า American Standard

สุขภัณฑ์ American Standard

ห้องอาบน้ำมีฉากบานเลื่อนให้เหมือนห้องน้ำด้านนอก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

ต่อไปเราจะพาไปดูแบบบ้านทาวน์โฮมกันบ้างครับ

Flighter

แบบบ้านทาวน์โฮม Flighter สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

ที่จอดรถเทด้วยคอนกรีต ไฟหน้าบ้านมีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

จากหน้าบ้านมองภาพรวมๆเข้าไปด้านใน

ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่น พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

ผนังด้านที่เป็นชั้นวางทีวีและบันไดขึ้นชั้นบน

ส่วนด้านในจัดวางโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง

ประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง (เนื่องจากลานซักล้างด้านหลังมีของใช้แม่บ้านวางอยู่ ให้ติดตามชมในหลังถัดไปที่เป็นแบบบ้านเปล่าส่งมอบครับ)

พื้นที่ Pantry และห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นหลังมุมจึงมีหน้าต่างให้สองด้านครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ของ American Standard

อ่างล้างหน้า Victor

แสงสว่างได้จากโคมไฟซาลาเปา ส่วนหน้าต่างระบายอากาศนี้มีให้ในบ้านหลังหัวมุมครับ

มีฝักบัวอาบน้ำให้

ขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ ช่วงระหว่างชั้นพักมีช่องหน้าต่างให้แสง

บันไดก่อด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

โถงบริเวณชั้นบนพื้นปูด้วยลามิเนต ในภาพด้านซ้ายคือทางขึ้นลงบันได ตรงกลางคือห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ทางขวาเป็นห้องน้ำครับ

เข้ามาดู Master Bedroom กันก่อน ด้วยความที่เป็นบ้านเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทำให้รู้สึกโปร่งสบาย

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว่า 70 ซม.

ปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 60 ซม.

อีกด้านของห้อง

ประตูด้านขวาคือทางเข้าออกห้อง ด้านซ้ายคือห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นห้องน้ำแบบที่สามารถเข้าออกได้สองทางคือจากโถงและห้องนอนหลักนี้

ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างบานใหญ่

ตู้เสื้อผ้า

ระเบียงกว้างประมาณ 150 x 60 ซม.

เข้าไปดูในห้องน้ำกัน

พื้นที่ห้องน้ำกว้างขวาง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

จัดวางสุขภัณฑ์และฝักบัวไว้แนวเดียวกัน

อ่างล้างหน้า

พื้นที่ยืนอาบน้ำดูแคบไปหน่อย

ทางเข้าออกห้องน้ำ

ด้านหลังมีห้องนอนรองอีกสองห้อง

เข้ามาดูห้องทางซ้ายก่อน ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต

หน้าต่างวิวคือหลังบ้าน

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า กว้าพอให้วางโต๊ะเขียนหน้งสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆได้

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหัวเตียงและทางเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

พื้นที่ใช้งานหลังจากวางเตียงวางตู้แล้ว

หน้าต่างมีสองบานในหลังมุม

ตู้เสื้อผ้า

มองย้อนกลับไปทางผนังฝั่งเข้าห้อง

ปลายเตียง

ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่า Flighter

ภาพรวมๆชั้นล่าง

ด้านหลังบ้าน

ลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้าง

ห้องน้ำชั้นล่าง

สเปคเหมือนบ้านตัวอย่างครับ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ปูด้วยกระเบื้องลายโมเสค

โคมไฟเป็นแบบซาลาเปา

ขึ้นไปดูชั้นบน

โถงบันได

ห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลัก

ระเบียงห้องนอนหลัก

ห้องนอนรองสองห้อง

ห้องนอนรองทางซ้าย

หน้าต่างและโคมไฟ

มีเว้นสเปซสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนทางขวา

พื้นที่ห้องนอนรอง

ทางเข้าห้อง

ห้องน้ำชั้นบน

การจัดวางสุขภัณฑ์

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Pilot ทาวน์โฮมที่ไซส์จะใหญ่ขึ้นมากว่าแบบเมื่อสักครู่นี้ โดยมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.

ลืมแจ้งไปก่อนหน้านี้ สำหรับบ้านทาวน์โฮมนั้นมีหน้ากว้าง 5.7 เมตรทั้งสองแบบครับ

พื้นที่ลานจอดรถ

ภาพรวมๆภายในบ้าน

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้าน บันไดขึ้นชั้นบนอยู่ทางซ้าย

ห้องนั่งเล่นอยู่ที่ส่วนแรกของบ้าน ลึกเข้าไปด้านในเป็นที่นั่งทานอาหาร

จากโซฟานั่งเล่นมองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี

ห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างหน้า Victor มีฝักบัวอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ American Standard

โต๊ะทานอาหาร

ตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ห้องนอนชั้นล่างมีหน้าต่างเข้ามุม มองไปด้านนอกได้

ตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้าง

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ระหว่างชั้นพักมีหน้าต่างให้แสงแบบเปิดปิดไม่ได้

ราวกันตก

ไปดูห้องนอนหลักทางด้านหน้าบ้านก่อน

ห้องนอนหลักวางเตียง 6 ฟุต

อีกด้านของห้องเป็นโซนแต่งตัว

ระเบียงห้องนอนหลัก

ตรงข้ามกับระเบียงคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

ภาพรวมๆในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน

ออกมาดูห้องน้ำที่อยู่บริเวณโถงกันบ้าง

ด้านหลังฝักบัวอาบน้ำปูด้วยกระเบื้องเล่นลาย

ต่อไปเป็นห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน

ห้องนอนทางขวาวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดหน้าต่าง

กรอบหน้าต่างประตูต่างใช้วัสดุไวนิลและกระจกสีเขียวตัดแสง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

มีหน้าต่างสองบานสำหรับแปลงมุม

วางเตียง 5 ฟุตแล้วยังเหลือทางเดินอยู่รอบๆเตียงให้จัดเตียงได้สะดวก

ปลายเตียง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ตัวอย่างรั้วบ้านส่งมอบจริง

พื้นลานจอดรถปูด้วยคอนกรีต

หน้าบ้าน

---

ราคา (ก.ย.61)

• บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม Sold Out
• บ้านเดี่ยวราคา เริ่มต้น 6.89 ล้านบาท*** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง หรือ โทร 1388 **

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa City ดอนเมืองตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันหรือคนพื้นที่เรียกกันว่าถนนเลียบคูนายกิม สาย 1 ลักษณะทำเลคือถนนด้านนึงเป็นแนวบ้านพักอาศัยส่วนมากสูงสองชั้นซึ่งมีทั้ง บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ส่วนอีกด้านของถนนเป็นพื้นที่ราชการของกองทัพอากาศซึ่งทางเข้าออกนั้นไม่ได้ อยู่ฝั่งนี้ ทำให้บรรยากาศบริเวณดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในระดับนึงอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง 4 กม. มีทางด่วนศรีสมานและรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แหล่งช้อปปิ้งส่วนมากจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะมีทั้งเซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโครและไอทีสแควร์ รวมถึงสะดวกในการติดต่องานราชการด้วยศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะซึ่งทั้งหมดนี้จะ อยุ่ห่างจากโครงการราวๆ 10 กิโลเมตรครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ด้วยทำเลของโครงการนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือเป็นตัวเลือกหลักครับ การเข้าเมืองนั้นมีสองทางเลือกคือใช้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมานจุดขึ้นลง ห่างจากโครงการ 4 กม. หรืออีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งทางฝั่งนี้นั้นพอเราออกจากถนนกำแพงเพชร 6 ไปก็จะเจอจุดกลับรถทันทีสะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะครับเนื่องจากรถสาธารณะค่อนข้างหากยาก มีรถประจำทางคือสองแถวแต่ก็วิ่งแค่ในช่วงเช้ากับเย็นไม่ได้มีตลอดทั้งวัน ต้องอาศัยพึ่งวินมอไซค์รับจ้างหรือไม่ก็รอแท๊กซี่ซึ่งนานๆจะผ่านมาสักคัน แต่มองในภาพที่ใหญ่ขึ้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองที่บริเวณ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงข้ามกับสนามบินห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.ครับ ทำให้การเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถส่วนตัวมีทางเลือกมากขึ้น

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านในโครงการมีทั้งแบบทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 2 ชั้น

– บ้านเดี่ยว นั้นมีพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ห้องรับแขกและส่วนของห้องอาหารจัดส่วนให้มีความต่อเนื่องกันจึงทำให้ ภายในบ้านดูกว้าง โปร่งสบายขึ้น พร้อมหน้าต่างรอบด้านให้สามารถมองเห็นธรรมชาติได้มากขึ้น ห้องนอนด้านบนมีสองห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียงส่วนตัวเพิ่มการความ สะดวกในการเข้าถึงธรรมชาติได้ดี

– บ้านแฝด นั้นรูปแบบฟังก์ชั้นการใช้งานต่างๆก็จะคล้ายกับบ้านเดี่ยวเพียงแค่มีส่วนของ หลังคาลานจอดรถติดกันครับและขนาดพื้นที่ใช้สอยจะลดลงเล็กน้อยเหลือ 142 ตร.ม. โดยแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดจะมีสัญญาณกันขโมยที่ลิงค์กับศูนย์รปภ.ให้ด้วย

– ทาวน์โฮม นั้นแบ่งย่อยเป็นอีก 2 type คือแบบ 18 ตารางวามี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และแบบ 21 ตารางวามี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถโดยในแบบหลังนั้นจะมีห้องนอนชั้นล่างเพิ่มขึ้นมา ขนาดหน้ากว้างนั้นเท่ากันที่ 5.7 เมตร และแบบบ้านทั้งหมดในโครงการนั้นเพดานฝ้าจะสูงเกือบ 3 เมตรครับ การเลือกใช้วัสดุนั้นพื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก กรอบประตูหน้าต่างuPVC กระจกสีเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์ใช้อ่างล้างหน้าและ โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมมีการจัดสวนปูหญ้าให้รอบบ้านแถมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้อีก 1-2 ต้นครับ (สวนมีในบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด)

สิ่งอำนวยความสะดวก – ครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์มีฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด17.5 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมมีส่วนตื้นสำหรับเด็กเล็ก พื้นที่สีเขียวสวนสาธารณะรวมกว่า 3 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อม CCTV 24 ชม. มีเลนเข้าออกรั้วไม้กระดกแยกกันอย่างละ 2 เลนด้วยระบบคีย์การ์ด เพิ่มความสะดวกด้วยระบบ RFID สแกนอัตโนมัติ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	สะดวกด้วยทางด่วนศรีสมาน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หารถสาธารณะได้ยาก มีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต (ห่าง 4 กม.)
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบทันสมัย มีให้เลือกหลายแบบตามลักษณะครอบครัว วัสดุคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน แต่จำนวนคนใช้งานมากตามจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลแห่งการอยู่อาศัย อนาคตมีรถไฟฟ้าไม่ไกล ใกล้ทางด่วน บ้านคุณภาพดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-565-8262 / Call center 1388
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Home/Casacity-Donmuang

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ