---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121 / Supalai Elegance Borommaratchachonnani 121
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 34 ไร่
จำนวนบ้าน	86 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 103 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	380-480 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	เขตทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ทางยกระดับบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ซอยบรมราชชนนี 121 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170
กำหนดการ	เปิดเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จแล้วบางส่วน (ก.พ.65)
ราคา	เริ่มต้น 22.25 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	33 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The Brio Mall : 1.4 กม. The Forth สาย 4 : 4.4 กม. Makro ศาลายา : 5.6 กม. Lotus’s Go Fresh พุทธมณฑลสาย 4 : 6.9 กม. Central ศาลายา : 7.7 กม. HomePro เพชรเกษม : 10.6 กม. Big C Extra เพชรเกษม : 10.9 กม. Victoria Gardens : 12.2 กม. The Paseo กาญจนาภิเษก : 12.3 กม. Lotus’s บางแค : 15.3 กม. The Mall บางแค : 18.9 กม. Seacon บางแค : 18.9 กม. Central ปิ่นเกล้า : 19.5 กม. สถานศึกษา ม.มหิดล ศาลายา : 2.8 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 4.1 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 6.4 กม. รร.วัฒนารักษ์ : 7.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8.3 กม. รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 9.3 กม. รร.เพลินพัฒนา : 10 กม. ม.ธนบุรี : 11.2 กม. รร.เด่นหล้า : 17.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 8.9 กม. รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 11.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 13.2 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 13.4 กม. รพ.มหาชัย 2 : 13.4 กม. รพ.มิตรประชา : 18.9 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ พุทธมณฑล : 1.8 กม. สนามหลวง 2 : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-working space ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สวนสาธารณะสไตล์ยุโรป ขนาด 1 ไร่ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. Double Gate Security กล้อง CCTV เข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass
Tel	1720
Website	https://bit.ly/3jY0whK

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 – 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 – 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 – 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 – 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 – 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 – 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 – 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 – 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 – 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 – 50 ล้าน*  (NEW)

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบรมราชชนนี 121 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/uBBPrVKwEANAM3B7A

โครงการ Supalai Elegance บรมราชชนนี 121 ตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนี เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีโครงการบ้านหรูในระดับ Luxury หลายโครงการ เพราะเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายเส้นทาง ใช้เดินทางเข้า-ออก เมืองได้สะดวก และมีตัวเลือกการเดินทางที่ช่วยให้เดินทางสะดวกและรวดเร็วขึ้น ทั้งทางยกระดับบรมราชชนนี, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ถนนกาญจนาภิเษก

และเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างสูง และครบครัน ไม่ว่าจะใกล้โซนสถานศึกษาขนาดใหญ่อย่าง ม.มหิดล ศาลายา รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มีขึ้นมารองรับการอยู่อาศัยในโซนนี้ ยกตัวอย่างหลัก ๆ เช่น Central ศาลายา, The Brio, Foodland, รพ.ธนบุรี 2 รวมถึง Hyper Market และตลาดหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนบรมราชชนนีเป็นเส้นทางหลักที่ใช้ในการวิ่งเข้า-ออก ตัวเมือง และเป็นถนนเส้นหลักในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ สำหรับคนในโซนนี้ เพราะเส้นบรมฯ จะสามารถวิ่งเชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนพุทธมณฑลสาย 1-8, ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า, ถนนสิรินธร, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์

และด้วยตัวโครงการมีจุดเด่นที่ตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนีจึงทำให้เป็นโครงการบ้านหรูหลังใหญ่ที่มี Value ในความที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอย หรือเข้าถนนรอง การวิ่งเข้า-ออก เมืองจึงทำได้สะดวกและรวดเร็วด้วยเส้นทางหลักที่กล่าวไปข้างต้น รวมถึงมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ถนนกาญจนาภิเษกและทางคู่ขนานลอยฟ้าให้เลือกใช้อีกด้วย

โดยระยะทางจากโครงการวิ่งไปยังทางยกระดับบรมราชชนนีจะมีระยะทางประมาณ 6.1 กม. ซึ่งถ้าวิ่งออกจากโครงการจะต้องไปกลับรถบริเวณแยกต่างระดับพุทธมณฑลเพื่อวิ่งฝั่งเข้าสู่ตัวเมือง

และจากโครงการวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกจะมีระยะทางประมาณ 10.5 กม. ซึ่งใช้วิ่งไปได้ถึงทางฝั่งปทุมธานี, นนทบุรี หรือวิ่งลงมาทางฝั่งบางบอน, บางขุนเทียนก็ได้เช่นกันค่ะ

ส่วนเส้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 13.3 กม. ใช้วิ่งเข้าเมืองไปจตุจักร-แจ้งวัฒนะ หรือไปพระราม 9-บางนา เป็นอีกตัวเลือกในการทำเวลาวิ่งเข้าเมืองได้ดีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ

• ถนนทวีวัฒนา : 600 ม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : 1.6 กม.
• ถ.พุทธมณฑล สาย 3 : 4.3 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 10.3 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 10.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติดถนนบรมราชชนีเลย การจะให้พี่รปภ. เรียก Taxi หน้าโครงการให้เลยก็สะดวก หรือถ้าใช้ Application ในการเรียกรถมารับก็สะดวก

ส่วนตัวเลือกการเดินทางอื่น ๆ อย่างรถไฟฟ้าในปัจจุบันจะมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT หลักสอง ที่อยู่ตรง The Mall บางแค วิ่งไปเชื่อมต่อ BTS ที่สถานีบางหว้า เป็นอีกตัวเลือกที่ใช้นั่งเข้าออกเมืองได้สะดวกและไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดในเมือง โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 19.2 กม.

และในอนาคต ก็จะมีส่วนต่อขยายต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วง บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วย ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑล สาย 3 จะขยับเข้ามาใกล้โครงการในระยะประมาณ 10.1 กม. ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นโซนที่มีคนอยู่อาศัยเยอะ จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายขึ้นมารองรับการใช้ชีวิตของผู้คนที่อาศัยในโซนนี้ โดยจากโครงการก็สามารถหาอาหารทานง่าย ๆ แบบไม่ต้องไปไกลบ้าน ทั้งบนเส้นทวีวัฒนา จะมีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้านให้เลือกทาน และใกล้สวนพุทธมณฑลมาก สามารถเปลี่ยนบรรยากาศไปออกกำลังกายกลางแจ้งได้ ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปไหนไกล

หรือจะขับไปโซนใกล้เคียงทางฝั่งศาลายาก็จะเป็นแหล่งที่มีความอุดมสูง เพราะมี ม.มหิดล ศาลายา และสถานศึกษาในเครือ ซึ่งโซนนั้นจะมีของกินของใช้ครบทั้ง และใกล้โครงการมาก ขับไปแค่ประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้วค่ะ โดยจะมีทั้งตลาดศาลายา, Foodland, Brio Mall, The Salaya, Lotus’s, Central ศาลายา

ส่วนโรงพยาบาล และ โรงเรียนโซนนี้ นอกจาก ม.มหิดล ศาลายาแล้ว ก็จะมีอีกหลายแห่ง เช่น รร.เพลินพัฒนา, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม, รพ.ศาลายา, รพ.มหาชัย 2, รพ.ธนบุรี 2, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Brio Mall : 1.4 กม.
• The Forth สาย 4 : 4.4 กม.
• Makro ศาลายา : 5.6 กม.
• Lotus’s Go Fresh พุทธมณฑลสาย 4 : 6.9 กม.
• Central ศาลายา : 7.7 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 10.6 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม : 10.9 กม.
• Victoria Gardens : 12.2 กม.
• The Paseo กาญจนาภิเษก : 12.3 กม.
• Lotus’s บางแค : 15.3 กม.
• The Mall บางแค : 18.9 กม.
• Seacon บางแค : 18.9 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 19.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.มหิดล ศาลายา : 2.8 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 4.1 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 6.4 กม.
• รร.วัฒนารักษ์ : 7.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 8.3 กม.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี : 9.3 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 10 กม.
• ม.ธนบุรี : 11.2 กม.
• รร.เด่นหล้า : 17.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 8.9 กม.
• รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 11.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 13.2 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 13.4 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 13.4 กม.
• รพ.มิตรประชา : 18.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• พุทธมณฑล : 1.8 กม.
• สนามหลวง 2 : 5.7 กม.

---

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราใช้เส้นทางจาก สะพานพระราม 8 > ถนนพระราม 8 > ทางยกระดับบรมราชชนนี > ถนนบรมราชชนนี > โครงการ Supalai Elegance บรมราชชนนี 121

เราเริ่มการเดินทางกันบนสะพานพระราม 8 ค่ะ

ขับตรงมุ่งหน้าพุทธมณฑล

จากสะพานพระราม 8 เราจะวิ่งเชื่อมขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีเพื่อความรวดเร็วในการเดินทาง โดยระหว่างทางเราจะผ่านห้อง PATA ปิ่นเกล้า ทางขวามือ

ถัดมาอีกหน่อยผ่าน Central ปิ่นเกล้า ทางซ้ายมือ

เราขับตรงตามทางต่อมาเรื่อย ๆ สังเกตป้ายทางออกพุทธมณฑล แล้วเตรียมออกเลนซ้ายเพื่อลงจากทางยกระดับบรมราชชนนี

เข้าสู่ถนนบรมราชชนนีแล้วขับตามป้ายมุ่งหน้าศาลายา

ขับมาเรื่อย ๆ เราจะผ่านซอยบรมราชชนนี 121 ให้เราเตรียมชิดซ้ายค่ะ

ติดกับซอยบรมราชชนนี 121 เราก็จะถึงโครงการ Supalai Elegance บรมราชชนนี 121 กันแล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนี ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ ส่วนพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมและที่ดินเปล่าค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนบรมราชชนนี ฝั่งตรงข้ามจะมีปั๊ม ปตท. ที่มีร้านอาหารภายในปั๊ม
• ทิศใต้ ติดกับ โครงการทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น และ รร.ทหารมหาดเล็กราชวัลลภรักษาพระองค์
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยบรมราชชนนี 121
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดกับถนนบรมราชชนนี

หน้าโครงการทำฟุตบาทกว้างดูสะอาด เรียบร้อยดี

ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า

ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมข้างเคียง โดยจะมีทั้งส่วนที่เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, อาคารพาณิชย์ และทาวน์เฮาส์

ภายในซอยบรมราชชนนี 123

ถัดจากซอยบรมราชชนนี 123 มาอีกหน่อย ก็จะมีป้ายรถเมล์ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับด้านหน้าโครงการมีจุดนั่งพักคอยรถโดยสาร

ติดกับรั้วโครงการเป็นซอยบรมราชชนนี 121

ถัดมาเป็นร้านขายกระเบื้องแกรนิตขนาดใหญ่

ข้ามฝั่งมาตรงข้ามโครงการจะมีปั๊ม PT ที่ภายในจะมี Avenue ขนาดย่อม กำลังก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างร้านอาหาร McDonald’s, Coffee World เป็นต้น

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์อีก 1 จุด

---

ตัวโครงการ

โครงการ Supalai Elegance บรมราชชนนี 121 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ที่นี่จะมีจำนวนบ้าน 86 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 34 ไร่

โดยตัวโครงการจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic ที่มีความผสมผสานระหว่างความ Classic ที่ให้ความรู้สึกหรูหรา มั่นคง และดูเป็นผู้ใหญ่ กับความ Modern ที่ทำให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น สามารถตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จที่มองหาบ้านหลังใหญ่ในโซนบรมราชชนนีได้

ด้านหน้าโครงการจะมี Main Gate ขนาดใหญ่ มีป้ายชื่อโครงการที่สังเกตเห็นได้ง่าย 2 จุด

ฝั่งขวามือจัดเป็นลักษณะของสวนลงต้นสน และน้ำพุตกแต่ง ได้บรรยากาศยุโรป

Main Gate หน้าโครงการเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ แยกทางเข้า-ออก และมีซุ้มสำหรับทางคนเดินเข้า-ออกทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะเป็นแบบ Double Gate Security ใช้รั้วกั้นไม้กระดก และช่วงกลางคืนมีรั้วอัตโนมัติอีก 1 ชั้น คัดกรองลูกบ้านด้วย Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการพร้อม CCTV ทั้งหน้าโครงการ และตามจุดต่าง ๆ ในโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ตัว Main Gate ภายในโครงการ

เข้ามาจะเจอถนนทางเข้าขนาดใหญ่ กว้าง 18 ม. เชื่อมไปยังถนนรอง 10-15 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม.

ซอยแรกทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง ซึ่งจะมีให้ชมทั้ง 3 แบบค่ะ

ส่วน Facility หลักของโครงการ จะอยู่ติดกับด้านหน้าโครงการ ผ่าน Main Gate เข้ามาจะอยู่ทางขวามือค่ะ โดยจะมีส่วนกลางโซน Outdoor คือ พื้นที่สวนภายนอกที่มีขนาดประมาณ 1 ไร่ และตกแต่งแยกเป็นหลาย ๆ โซน โดยส่วนแรกจะเป็นโซนน้ำพุตกแต่ง พร้อมม้านั่งรอบ ๆ หลายจุด สำหรับนั่งพักผ่อนในสวน

เชื่อมต่อเนื่องด้วยทางเดินในสวน ทำเป็นเลนสำหรับเดิน Jogging

จากทางเดินในสวนก็จะเชื่อมมาที่ส่วนต่าง ๆ จุดแรกเป็นโซนของเล่นเด็ก มีทั้งกระดานลื่น, เชือกไต่ และเนิน

อีกจุดเป็นชิงช้า

และด้านในสุดเป็นซุ้มพักผ่อนสไตล์ยุโรป

ด้านหน้าเป็นสวนหิน เป็นลักษณะของลานอเนกประสงค์โล่ง ๆ

ภายในซุ้มจัดที่นั่งพักผ่อน ช่วงแดดร่มลมตกก็มานั่งได้สบาย ๆ

ส่วนคลับเฮาส์จะอยู่ในส่วนเดียวกับ Main Gate เชื่อมมาเป็นคลับเฮาส์ขนาดใหญ่

ภายนอกจะมีสระว่ายน้ำขนาดประมาณ 10*20 ม. แยกสระเด็ก เป็นสระระบบน้ำแร่ ช่วยถนอมผมและผิวได้ดียิ่งกว่าสระระบบน้ำเกลือ

ข้างสระเป็น Pool Terrace กว้าง ๆ พร้อมวาง Sunbed มาให้ 4 ชุด

ข้างสระมีจุดล้างตัวก่อนลงสระเป็นฝักบัวแบบ Rain Shower

บรรยากาศภายในคลับเฮาส์จะเลือกใช้สีโทนสว่างและลายหินอ่อนให้ความรู้สึกหรูหรา Classic

ฟังก์ชันแรกที่เข้ามาเจอจะเป็น Lobby โถงฝ้าเพดานสูง Double Volume ตกแต่งให้ความรู้สึกหรูหราในการใช้งาน

ถัดมาจาก Lobby จะเป็นทางเดินเชื่อมเข้าไปที่ส่วนห้องน้ำรับรอง

ฝั่งซ้ายมือเป็นช่องเปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำได้ค่ะ

ห้องน้ำจะแยกห้องน้ำหญิง และชาย โดยการตกแต่งก็จะคล้าย ๆ กันค่ะ ส่วนฟังก์ชันภายในห้องน้ำก็มาตรฐาน คือแบ่งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

มีล็อกเกอร์ที่สามารถตั้งรหัสล็อกได้เลย ไม่ต้องพกกุญแจ

ภายในห้องอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

ส่วนในห้องน้ำเลือกใช้โถสุขภัณฑ์ Washlet ค่ะ

ส่วนห้องน้ำชายแบ่งโซนโถปัสสาวะแยก 2 โถ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงทางเดินพร้อมช่องแสงเปิดขนาดใหญ่ที่ทำให้เรามองเห็นวิวสวนภายนอกได้ พร้อมม้านั่งพัก

วิวจากโถงพักคอยบนชั้น 2

ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีห้อง Co-Working Space ตรงนี้ไว้รองรับคนที่อาจจะอยากเปลี่ยนบรรยากาศ Work from Home หรือไว้รับรองคนที่มาคุยงานที่บ้าน หรือพบปะกันแบบที่ไม่ต้องเข้าไปถึงบ้านค่ะ

ภายในจัดสภาพแวดล้อมออกมาให้ดูมีความเป็นส่วนตัว สงบ เหมาะกับการนั่งทำงาน

อีกฟังก์ชันคือฟิตเนสขนาดกำลังดี บรรยากาศจะดูมีความเป็นส่วนตัวหน่อย

ลงเครื่องเล่นมาให้ครบทั้ง ลู่วิ่ง, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, ดัมเบลและเบาะปรับระดับได้

ตัวอย่างบรรยากาศในซอยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Supalai Elegance บรมราชชนนี 121 มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• ศุภศรัณย์ ขนาด 380 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 103 ตร.วา ฟังก์ชัน 2 Master Bedrooms / 3 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ
• ศุภจรินทร์ ขนาด 399 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 106.6 ตร.วา ฟังก์ชัน 2 Master Bedrooms / 2 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ
• ศุภศิรินทร์ ขนาด 480 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 128.9 ตร.วา ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ

โดยบ้านโครงการนี้จะเป็นบ้านอนุรักษ์พลังงาน ก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐ ฉาบปูน โดยใช้อิฐมวลเบา กันร้อน กันเสียง ทุบเจาะ ต่อเติมได, กระจกอนุรักษ์พลังงาน เบอร์ 5, Stay cool 6” ใต้หลังคา, มีระบบบ้านหายใจได้ด้วยช่องระบายอากาศใต้หน้าต่าง (หน้าต่างชั้นล่างบริเวณห้องทานอาหาร และช่องโถงบันได)

ติดตั้งระบบ Home Automation ของ Lifesmart ประกอบด้วย Wifi Camera 4 ตัว ภายใน และภายนอกอย่างละ 2 ตัว, สัญญาณกันขโมยตามบานประตูและหน้าต่าง, เครื่องปรับอากาศ Daikin Cassette type ที่ห้อง Master Bedroom และ Wall type ที่ห้องอื่น ๆ, รางน้ำฝนรอบชายคา, มุ้งลวดตามบานหน้าต่างและ ลิฟต์ Aritco จากสวีเดน (สามารถเลือกรับเป็นส่วนลดได้)

แบบบ้าน ศุภศรัณย์

• ขนาด 380 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 103 ตร.วา
• ฟังก์ชัน 2 Master Bedrooms / 3 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น | แปลนบ้านชั้น 3

---

แบบบ้าน ศุภจรินทร์

• ขนาด 399 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 106.6 ตร.วา
• ฟังก์ชัน 2 Master Bedrooms / 2 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น | แปลนบ้านชั้น 3

---

แบบบ้าน ศุภศิรินทร์

• ขนาด 480 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 128.9 ตร.วา
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้าน 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน ศุภศรัณย์ ที่ดิน เริ่มต้น 103 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. 2 Master Bedrooms / 3 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน ศุภศรัณย์ ที่ดิน เริ่มต้น 128.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ

หน้าตาบ้านของโครงการนี้ภาพรวมจะเป็นสไตล์ Modern Classic แต่ว่าบ้านทั้ง 3 แบบ ก็จะมีคาแรคเตอร์ที่แตกต่างกัน โดยรวมของบ้านไซซ์เริ่มต้น และบ้านไซซ์กลางจะมีหน้าตาที่โมเดิร์น แต่ก็ยังมีส่วนโค้งบางส่วนที่ระเบียงชั้นบน

สำหรับแปลนบ้านที่ชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 จอด พื้นที่รอบบ้านจัดสวนตามมาตรฐานให้ และมีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำที่สามารถ Access ได้จากพื้นที่สวนข้างบ้านเท่านั้น

ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่ Common Area รวมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ จุดเด่นของห้องนั่งเล่นคือโถง Double Volume ที่ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง และโอ่อ่า จาก Common Area จะเชื่อมไปยังห้องอเนกประสงค์ที่มีห้องน้ำในตัวรองรับการปรับเป็นห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำรับรอง, ห้องครัวไทย และจากครัวก็จะเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านค่ะ

ชั้น 2 จะเป็นฟังก์ชันแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ Master Bedroom ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน พร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว และโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้าน ที่สามารถใช้งานได้หลากหลายฟังก์ชัน มีจุดที่เชื่อมโยงกับ Double Volume และในอนาคตก็สามารถที่จะกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มได้

ชั้น 3 ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงอเนกประสงค์ที่มีขนาดกว้างพอสมควร จากโถงแจกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยจะมีห้อง Master Bedroom ห้องที่ 2 อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้อง ฝั่งหลังบ้าน

สำหรับบ้านมาตรฐานจะได้เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน แบ่งเป็น 2 ตอน ติดระบบควบคุมด้วยรีโมตมาให้ด้วย ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกเวลาจะเข้าบ้านก็ไม่ต้องลงมาเปิด หรือรอให้คนในบ้านเดินมาเปิดให้

ส่วนอุปกรณ์อื่น ๆ จะมีกริ่งหน้าบ้าน, กล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน และมีช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ส่วนช่องทิ้งขยะจะอยู่ด้านหลังรั้วทำให้ภาพรวมโครงการดูเรียบร้อยขึ้น

เข้ามาภายในที่จอดรถจะรองรับได้ 4 จอด โครงสร้างแยกจากตัวบ้าน โดยที่จอดรถลงเสาเข็ม 6 ม.

มีเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดตั้งมาให้บริเวณที่จอดรถ 1 จุด

เราเดินมาดูข้างบ้านกันก่อนค่ะ ด้านนอกจะมีส่วนของห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ

ในบ้านตัวอย่างจัดห้อง Maid มาให้ดูเป็นลักษณะของห้องซักรีด ในกรณีที่ไม่ได้จ้างแม่บ้านพักประจำที่บ้านก็สามารถปรับเป็นแบบนี้ได้เลย

มีห้องน้ำรองรับสำหรับแม่บ้านที่ประจำอยู่ที่บ้านค่ะ

มาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน บริเวณทางเข้าตัวบ้านจะทำเป็นเฉลียงกว้าง มีม้านั่งแบบก่อสำหรับนั่งใส่รองเท้าหรือวางของได้

ด้านข้างมีช่องเก็บของ ตัวบานทรงสูงสามารถใช้เก็บพวกของแนวตั้งได้ เช่น ไม้ม็อบ, ไม้กวาด และอุปกรณ์อื่น ๆ

ส่วนประตูทางเข้าบ้านได้เป็นบานไม้สัก ทำสีพิเศษ

มือจับ Hafele

เข้ามาภายในตัวบ้าน จะเจอกับพื้นที่โถง Common area ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานจะอยู่ที่ 2.7 ม. พื้นปูกระเบื้อง Porcelain 60*120 ซม. นำเข้าจากสเปน ให้ความรู้สึกหรูหรา ดูพรีเมียมกว่าขนาดทั่ว ๆ ไป

พื้นที่บริเวณประตูทางเข้าบ้านจะเป็นเหมือนโถงต้อนรับเล็ก ๆ ที่ทิ้งระยะไว้ก่อนจะเข้าไปสู่โถงพักผ่อนในตัวบ้าน ใช้สำหรับเป็นตู้รองเท้า/มุมนั่งใส่รองเท้า หรือวางของกระจุกกระจิกที่ต้องหยิบออกจากบ้านบ่อย ๆ ได้

เข้ามาที่ส่วนห้องนั่งเล่น มุมนี้จะเป็นไฮไลท์ของตัวบ้านก็คือโถง Double Volume ที่มีความสูงถึง 6 ม. โดยโถงนี้จะเชื่อมกับพื้นที่อเนกประสงค์บนชั้น 2 และมีช่องแสงด้านบนเพิ่มแสงสว่างและความโปร่งให้กับตัวบ้าน

ซึ่งลักษณะการออกแบบ Double Volume ของที่นี่จะเป็นผนังปิด จะแตกต่างจากหลาย ๆ โครงการที่เปิดเป็นกระจกขนาดใหญ่ทั้งผนัง ซึ่งแบบนี้จะเหมาะกับคนที่อยากได้ความเป็นโถงสูงที่เน้นความโปร่ง และก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวภายในบ้านมาก ๆ ซึ่งเราก็สามารถแต่งให้ดูโอ่อ่า เป็น Center ของบ้านได้เลย

ส่วนขนาดห้องก็ใช้งานได้สบาย ๆ ค่ะ จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เต็มที่ 5-6 ที่นั่ง พร้อมชุดเก้าอี้เสริมและโต๊ะกลาง

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ๆ และฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำที่ชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room ติดตั้งสุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นพรีเมียม

อ่างล้างมือได้แบบลอยตัว พร้อมกระจกเงา และโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet โดยบ้านทุกแบบจะได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ ที่ห้องน้ำชั้นล่าง และ Master bedroom ทุกหลังค่ะ

บ้านของที่นี่ทุกแบบจะมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ทำออกมารองรับการปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ โดยในห้องจะมีการระบายอากาศด้วยช่องแสงฝั่งหน้าบ้าน เป็นบานสไลด์ และบานฟิกซ์ค่ะ

ขนาดพื้นที่ในห้อง ที่สามารถจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์ในห้องนอนได้ครบ ทั้งเตียงขนาดควีนไซซ์และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน หรือถ้าเราไม่ทำเป็นห้องนอนก็ปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนก็ได้ค่ะ

โดยในห้องอเนกประสงค์จะมีห้องน้ำรองรับการปรับเป็นฟังก์ชันห้องนอนค่ะ

ธรณีประตูห้องน้ำใช้เป็นรางระบายแบบตะแกรง ระนาบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกขึ้น

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

ช่องแสงในห้องใช้เป็นบานกระทุ้งกระจกฝ้า พร้อมติดมุ้งลวด เราสามารถเปิดระบายอากาศได้โดยไม่ต้องกังวลว่าแมลงจะเข้าห้องค่ะ

ห้องอาบน้ำกั้นด้วย Shower Box กระจกนิรภัย

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้างพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องทานอาหาร ลักษณะของตัวห้องจะมีความโปร่งจากประตูฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างหลังบ้าน สำหรับบ้าน Type นี้จะมีขนาดห้องทานอาหารที่ใหญ่เลยทีเดียวค่ะ วางโต๊ะทานอาหาร 6-10 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องครัว

จะได้เป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูบานสไลด์ทำให้บ้านยังดูโปร่ง และช่วยกันกลิ่นและควันได้

ภายในห้องครัวจะเดินระบบรองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย ขนาดของห้องก็จะจัดได้ประมาณในบ้านตัวอย่างค่ะ คือทำเคาน์เตอร์เกาะกับผนังห้อง และมีพื้นที่ให้เตรียมอาหารอยู่พอสมควร

การระบายอากาศในห้องครัวจะเป็นหน้าต่างบานสไลด์เหนือเคาน์เตอร์ และประตูเช่ือมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ลานซักล้าง ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปิด ไม่มีประตูกั้นแบบนี้นะคะ ซึ่งลานซักล้างนี้จะเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย พื้นรองรับน้ำหนักด้วย Slab on Beam เราจะกั้นห้องปิดเป็นแบบในบ้านตัวอย่างก็จะช่วยถนอมอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้ดีค่ะ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้โอ๊ค ราวบันไดมีตั้งแต่ขั้นแรกโดยใช้วัสดุเป็น Wrought Iron

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอพื้นที่โถงทางเดินค่ะ ซึ่งมุมนี้จะเชื่อมกับโถง Double Volume ด้านล่างด้วย ทำให้ได้ความโปร่ง และเป็นจุด Center ของบ้าน ที่สมาชิกในบ้านสามารถมีปฏิสัมพันธ์กันได้

พื้นชั้น 2-3 ปู Engineering Wood สำหรับส่วนแรกทางขวามือจะเป็นโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่

ในบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นลักษณะของการไม่กั้นห้อง แล้วเปิดเป็นพื้นที่ Entertainment เหมาะไว้รับแขกมานั่งพูดคุยที่บ้านแบบเป็นส่วนตัว

ฝั่งซ้ายมือจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนขนาดใหญ่ วางโซฟาขนาด 6-8 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

อีกฝั่งวางโต๊ะพูลขนาดใหญ่ได้ เหมาะกับคนที่มีเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านด้วยกันบ่อย ๆ หรือจะเปลี่ยนเป็นมุมนั่งทำงาน หรือจะกั้นเป็นห้องนอนในอนาคตอีกห้องก็ได้ค่ะ

ถัดมา เรามาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนี้จะวางไว้ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดของบ้าน ซึ่งห้องนี้จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว

พื้นที่ในห้องของจริงจะห้องโล่งใหญ่ ๆ เราจัดเฟอร์นิเจอร์ หรือแบ่งโซน Walk-in Closet ได้ตามการใช้งานของเราได้เลยค่ะ โดยพื้นที่ในส่วนห้องนอนเราวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ

อย่างในบ้านตัวอย่างเลือกที่จะเอาห้องแต่งตัวไว้ด้านหลังเตียงแบบนี้ก็ทำให้ห้องดูสวย และเป็นสัดส่วนดี หรือถ้าใครอยากจะปรับเอาห้องแต่งตัวมาไว้ติดกับห้องน้ำก็ได้เช่นกันค่ะ

ฝั่งปลายเตียงจะมีเดินช่องสัญญาณโทรทัศน์ และเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้ เราติดทีวีแบบแขวนได้

ในส่วนห้องน้ำ จะแยกโซนแห้งโซนเปียกพร้อมอ่างอาบน้ำ

โดยอ่างล้างมือจะให้แบบ His&her พื้นที่บนเคาน์เตอร์ค่อนข้างกว้าง ใช้งานพร้อมกันได้สะดวก ส่วนด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของ เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะกั้นแยกเป็นสัดส่วน สามารถใช้งานพร้อมกันได้เลยค่ะ

ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ Washlet

โดยแต่ละห้องก็จะมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ เป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

ห้องอาบน้ำก็จะกั้นแยกไว้ด้วยกระจกนิรภัย

และที่พิเศษเพิ่มเข้ามาคือส่วนอ่างอาบน้ำ จะได้อ่างแบบวางพื้น เราจัดมุมอ่างอาบน้ำดี ๆ วางเครื่องหอมต่าง ๆ ก็ได้ความสปาในบ้านตัวเองเลยค่ะ

ส่วนระเบียงจะมีประตูตรงฝั่งปลายเตียง

ระเบียงจะมีขนาดที่กำลังดี จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ ส่วนตัวราวกันจกได้เป็นกระจกนิรภัยใส ทำให้มุมมองดูโปร่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 ชั้นนี้จะแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอนค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนแรกขึ้นมาเป็นโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ที่เราสามารถจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน, ห้องทำงาน หรือมุมที่ไว้ทำงานอดิเรกต่าง ๆ ได้

ตัวโถงนี่จะมีระเบียงที่สามารถเปิดรับอากาศภายนอกได้ด้วย ถ้าเราจะปรับมุมนี้เป็นห้องออกกำลังกาย เบา ๆ อย่างเล่นโยคะ หรือปั่นจักรยานก็ได้ค่ะ

ส่วนระเบียงจากโถงอเนกประสงค์จะเป็นแนวยาว เราเอาไว้ปลูกไม้กระถางเพิ่มบรรยากาศสดชื่นให้กับตัวบ้านได้

เรามาดูภายในห้องนอนกันต่อ

เริ่มที่ห้องแรก ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องนอนใหญ่บนชั้น 3 ค่ะ

ในห้องนี้จะมี Layout ที่คล้ายกับ Master Bedroom เลย คือในห้องจะเป็นห้องโล่งขนาดใหญ่ มีระเบียงและห้องน้ำในตัว ส่วนขนาดพื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet

ตัวอย่างพื้นที่ในบ้านตัวอย่างที่แบ่ง Walk-in Closet จะมีระยะให้ใช้งานได้สะดวก ซึ่งตรงนี้เราก็สามารถปรับเพิ่ม-ลด เองได้เลยค่ะ

ฝั่งปลายเตียงเชื่อมไปยังห้อน้ำ และระเบียง

ภายในห้องน้ำเค้าใส่ฟังก์ชันมาให้แบบ Master Bedroom ที่ชั้น 2 เลยค่ะ ได้อ่างล้างมือ His&Her แยกโซนห้องน้ำ, ห้อง Shower และได้อ่างอาบน้ำแบบ Stand alone

แตกต่างกันจุดเดียวค่ะ คือห้องน้ำได้โถสุขภัณฑ์แบบมาตรฐาน ไม่ใช่แบบ Washlet

มาดูที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้อง กันต่อ

ภายในห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัว ใช้งานสะดวก

ห้องแรกเข้ามาจะเจอมุมสำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือทำ Walk-in Closet ขนาดไม่ใหญ่มาก

ติดกันเป็นห้องน้ำ ที่ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียก กั้นห้องอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนในพื้นที่พักผ่อนจะมีขนาดห้องที่กว้างใหญ่พอสมควร วางเตียงคิงส์ไซซ์และชุดโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาที่ห้องนอนรองอีกห้องนึง ห้องนี้เป็นห้องนอนห้องที่ 4 ค่ะ เลเอ้าท์ห้องมาตรฐานจะคล้ายๆ ห้องที่แล้ว

เข้ามาเจอพื้นที่ส่วนแต่งตัว

ภายในห้องน้ำในตัวที่แยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ในห้องนอนจะมีขนาดกะทัดรัดกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อย ถ้าเราไม่จัดเป็นห้องนอนก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานแบบนี้ได้ มีขนาดที่กำลังดีค่ะ

แต่ถ้าจะจัดเป็นห้องนอน ด้วยขนาดห้องก็เหมาะที่จะวางเป็นเตียงเดี่ยวหรือควีนไซซ์ ซึ่งห้องนี้จะไว้เป็นห้องนอนเด็กก็เหมาะค่ะ

---

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือแบบบ้าน ศุภศรัณย์ ที่ดิน เริ่มต้น 128.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 2 Living Area / 4 ที่จอดรถ

บ้าน Type นี้จะเป็นแบบบ้านที่มีขนาดใหญ่สุดในโครงการ หน้าตาบ้านจะดูมีความ Classic ผสมผสานเข้ามามากที่สุด หน้าตาบ้านจะมีความโอ่อ่าและ Symmetry โดยจุดเด่นที่เราเห็นได้ชัดตั้งแต่ภายนอกคือช่องแสงขนาดใหญ่กลางบ้าน และระเบียงขนาดใหญ่ที่ชั้น 2 และชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 1 จะแยกทางเข้า-ออก บ้าน 2 ฝั่ง คือจากที่โถงจอดรถ (ขนาด 4 จอด) และทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยจะมีการดีไซน์ถนนภายในบ้านให้มีจุดจอดรับส่งหน้าบ้านได้ และถนนด้านหน้ายังอาจจะใช้จอดรถ Visitor ได้อีก 1 คัน

ภายในตัวบ้านจะมีแปลนที่แตกต่างจากทั้ง 2 แบบชัดเจน คือบ้าน Type นี้จะไม่มีโถง Double Volume เน้นการใช้สอยได้แบบเต็มพื้นที่ โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ส่วนโซนด้านในจะเชื่อมไปยังห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง (พร้อมห้องน้ำในตัว), ห้องครัวไทย และห้องน้ำรับรองแบบ Power Room ส่วนฟังก์ชันภายนอกจะมีห้องพักผ่อนพร้อมห้องน้ำแม่บ้าน และลานซักล้างค่ะ

ชั้น 2 แบ่งเป็น 1 ห้อง Master Bedroom และ 2 ห้องนอนรอง โดยห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว และเชื่อมฟังก์ชันด้วยโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่

ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอพื้นที่โถงอเนกประสงค์ตรงกลาง แจกไปยังห้องนอน 2 ห้อง ทางฝั่งซ้ายและขวา โดยจุดเด่นของชั้นนี้คือระเบียงขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งสังสรรค์แบบเป็นส่วนตัว หรือทำลาน BBQ ก็ได้วิวมุมสูงที่แปลกตากว่าโครงการอื่น ๆ ค่ะ

เรามาดูบ้านจริงกันต่อ ต้องบอกก่อนว่าในปัจจุบันบ้านหลังนี้จะถูกใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ การตกแต่งในบางส่วนจึงทำออกมารองรับผู้ที่เข้ามานั่งคุย เยี่ยมชมโครงการ และห้องของเจ้าหน้าที่

เข้ามาในพื้นที่บ้านส่วนแรกถนนภายในบ้านที่เชื่อมไปที่จอดรถ 4 จอด และเชื่อมไปยังทางเข้าหลักหน้าบ้าน

จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารองเชื่อมเข้าภายในตัวบ้าน ตรงนี้การใช้งานเวลาซื้อของเข้าบ้านก็สามารถเอาเข้าไปในส่วนครัวได้เลย ไม่ต้องอ้อมไปหน้าบ้านค่ะ

มาที่ทางเข้าหลักหน้าบ้านจะมีการทำชายคายื่นออกมาบังแดด/ฝน

ด้านในมีม้านั่งสำหรับนั่งใส่รองเท้า หรือนั่งพักคอยสมาชิกในบ้าน ส่วนประตูได้แบบมาตรฐาน พร้อมบานฟิกซ์ที่เพิ่มแสงสว่างเข้าสู่ตัวบ้าน

อย่างที่บอกว่าที่นี่จะมีการตกแต่งให้เป็นสำนักงานขาย ส่วนแรกที่เป็นห้องนั่งเล่นจะจัดเป็นพื้นที่นั่งคุยรายละเอียด ส่วนในการอยู่อาศัยจริงก็สามารถวางโซฟา 5-6 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกและชั้นวางทีวีได้

จากห้องรับแขกเชื่อมเข้ามาที่พื้นที่ห้องทานอาหาร

วิวห้องรับแขกจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่สามารถมองออกไปเห็นสวนและบ่อน้ำเล็ก ๆ หน้าบ้าน ส่วนพื้นที่การใช้งาน สามารถวางโต๊ะทานอาหาร 6-8 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

ให้ดูภาพรวมในส่วนโถงชั้นล่าง จากห้องทานอาหาร เชื่อมไปยังห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกบริเวณหน้าบ้าน

จากพื้นที่ส่วน Common Area บริเวณหน้าบ้าน จะเชื่อมไปยังส่วนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง

เข้ามาดูที่ส่วนห้องอเนกประสงค์กันก่อน

เข้ามาในห้องจะเจอห้องน้ำทางซ้ายมือ

พื้นที่ส่วนแรกจะมีลักษณะเป็นโถงทางเข้าหน้าห้อง ทำเป็นส่วน Walk-in Closet ได้

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ Cotto มาตรฐาน

ภายในส่วนห้องพักผ่อนมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 บาน ช่วยเปิดระบายอากาศภายในห้องได้เป็นอย่างดี โดยขนาดของห้องนี้สามารถวางเตียงควีนไซซ์ พร้อมชุดเฟอร์นิเจอรอย่างตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ ค่ะ

และส่วน Service คือโถงบันได, โถงลิฟต์, ห้องน้ำรับรองและครัวไทย

บริเวณหน้าครัวไทยจะมีประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถค่ะ จึงทำให้เราสามารถเอาพวก Groceries ต่าง ๆ เข้าเก็บที่ครัวได้สะดวก

ภายในห้องน้ำรับรองเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ใช้สุขภัณฑ์ Cotto พรีเมียม โดยในห้องน้ำรับรองได้เป็นโถสุขภัณฑ์ Washlet

ลิฟต์โดยสารมีแถมมาให้ในบ้านทุกหลัง โดยจะใช้ลิฟต์ยี่ห้อ Aritco นำเข้าจากสวีเดน ดีไซน์ของตัวลิฟต์จะเป็นสีขาวสะอาดตา ดีเทลไม่เยอะ ไม่รบกวนรายละเอียดในตัวบ้าน

ภายในลิฟต์สามารถรองรับวีลแชร์ได้

ปุ่มกดและราวจับใช้งานได้สะดวก

การติดตั้งลิฟต์โดยสารจะมีตำแหน่งวางไว้ติดโถงบันไดแบบนี้ค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่

ตัวโถงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติแบบเต็มที่จากช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ขนาดพื้นที่มุมนี้สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน วางโซฟา 5-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีได้ ขนาดกำลังดีค่ะ และถ้าไม่จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือพื้นที่นั่งอ่านหนังสือ/ทำงานอดิเรกได้

ตัวลิฟต์โดยสารจะเชื่อมขึ้นไปจนถึงชั้น 3 ค่ะ

เรามาดูในห้องนอนกันต่อ เริ่มที่ Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำและระเบียงในตัว พร้อม Walk-in Closet ขนาดใหญ่

มาดูพื้นที่ในส่วนห้องนอนกันก่อน จะเห็นว่ามีขนาดกว้าง สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ วางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงมีระยะเหลือกว้าง ๆ เลยค่ะ สามารถที่จะวางชั้นวางทีวี และ Bench bed ปลายเตียงไว้นั่งดูหนังก่อนนอนได้ หรือจะปรับเป็นมุมนั่งทำงานแทนก็ได้ค่ะ

ระยะการใช้งานกว้าง ๆ

ช่องแสงหลักในห้องจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งหัวเตียง และประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงหน้าบ้าน

ระเบียงจะมีขนาดที่กว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนกลางแจ้งได้ ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถวางไม่ทรงพุ่มแบบในบ้านตัวอย่างเพื่อช่วยบังสายตาได้

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดู Walk-in Closet กันต่อ

ส่วน Walk-in Closet ที่แบ่งพื้นที่มาให้จะได้ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ค่ะ

ตัวอย่างการจัด Walk-in Closet จะสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ เป็น Station แต่งตัว ทำตู้วางกระเป๋าสวย ๆ แบบนี้ได้เลย

อีกฝั่ง Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ใช้งานกัน 2 คนได้สบาย ๆ

ติดกับ Walk-in Closet เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่แยกโซนห้องน้ำ และโซนห้องอาบน้ำออกเป็นสัดส่วน

อ่างล้างมือได้แบบ His&Her พร้อมชั้นเก็บของใต้อ่างและกระจกเงาบานใหญ่

ในส่วนห้องน้ำกั้นแยกเป็นสัดส่วน ภายในติดตั้งโถสุขภัณฑ์ Washlet

ในส่วนห้องอาบน้ำก็จะมีกั้นแยกมาให้เช่นกัน และภายในก็จะมีทั้งโซน Shower และอ่างอาบน้ำ Stand Alone รวมถึงช่องแสงขนาดใหญ่ที่ทำให้ห้องน้ำดูโปร่งน่าใช้งาน

โดยส่วน Shower ติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower

เราไปดูที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

ห้องแรกเป็นห้องฝั่งหน้าบ้าน ได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นประตูเชื่อมระเบียงภายนอก

พื้นที่การใช้งานขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมโต๊ะทำงานข้างเตียง

และอาจจะวางโซฟา, เก้าอี้นวดไว้ฝั่งปลายเตียงด้วยก็ได้

บริเวณหน้าห้องน้ำเป็นพื้นที่ติดตั้งตู้เสื้อผ้า มีระยะให้ใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ Cotto พรีเมียม

ประตูเชื่อมระเบียงใช้เป็นบานสไลด์เปิดสลับฝั่งได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระเบียงจะมีขนาดที่เท่ากันกับ Master Bedroom สามารถวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนภายนอกได้

มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2

พื้นที่ในห้องเราจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และถ้าใครจะอยากได้พื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าเพิ่มก็สามารถเปลี่ยนเป็นวางตู้เสื้อผ้าแทนก็ได้

ส่วนพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าหลักจะอยู่หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ขึ้นมาดูที่ชั้น 3 กันต่อ

ขึ้นมาจะเป็นส่วนโถงอเนกประสงค์ มีช่องแสงเป็นลักษณะทรงจั่วให้ความรู้สึก Homey

ออกมาในส่วนของระเบียงจะเป็นอีกจุดที่เป็นไฮไลท์ของบ้าน Type นี้ค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบสังสรรค์อยู่บ้าน จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ได้ความรู้สึกที่แตกต่างจากบ้านหลาย ๆ โครงการ เพราะที่นี่ได้พื้นที่ลานสังสรรค์บนชั้น 3 ได้ทั้งวิวและ Mood ที่แตกต่างจากโครงการบ้านเดี่ยว

พื้นที่ระเบียงจะได้เต็มหน้ากว้าง แบ่งโซนซ้ายและขวา และดูจากพื้นที่วางโต๊ะขนาดใหญ่ได้ และวางเตา BBQ ได้

อีกฝั่งวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่ได้

วิวจากระเบียงบนชั้น 3

กลับเข้ามาในบ้าน เราไปดูที่ห้องนอนรอง 1 ห้อง และห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้องกันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องแรก เป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องนี้จะมีพื้นที่ใกล้เคียงกับห้องนอนรองที่ชั้น 2 แต่ไม่มีห้องน้ำ พื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเป็นพื้นที่พีกผ่อน ทำเป็นห้อง Home Theatre หรือห้องทำงานแบบจริงจังได้เลย

ส่วนห้องนอนรองห้องที่ 3 จะอยู่ฝั่งตรงข้ามห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวแต่จะเป็นแบบ Powder Room เหมาะกับการใช้งานเป็นห้องพักผ่อนหรือสังสรรค์

ห้องน้ำได้เป็นแบบ Powder Room

พื้นที่ในห้องทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องสังสรรค์แบบเป็นส่วนตัว จะมีพื้นที่ให้ทำชั้นวาง ตู้เก็บไวน์ และพื้นที่วางชุดโซฟานั่งพักผ่อน แต่ถ้าจะทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงเดี่ยว หรือควีนไซซ์ก็กำลังอยู่สบายค่ะ

---

ราคา (มี.ค.2565)

• ศุภศรัณย์ ขนาด 380 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 103 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 22.25 ล้านบาท*
• ศุภจรินทร์ ขนาด 399 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 106.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 23.34 ล้านบาท*
• ศุภศิรินทร์ ขนาด 480 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 128.9 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 26 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตร.ว./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและนัดหมายเยี่ยมชมโครงการ คลิก : https://bit.ly/3jY0whK

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 1720

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ Supalai Elegance บรมราชชนนี 121 เหมาะกับคนที่มองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ในโซนบรมราชชนนี โดยโครงการนี้จะตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนี ติดกับซอยบรมราชชนนี 121 ช่วงระหว่างพุทธมณฑล สาย 3 และถนนทวีวัฒนา

ความอุดมสมบูรณ์จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายแบบไม่ต้องไปไกลบ้าน ทั้งบนเส้นทวีวัฒนา, ใกล้โซนสถานศึกษาขนาดใหญ่คือ ม.มหิดล ศาลายา ซึ่งโซนนั้นจะมีของกินของใช้ครบทั้ง ตลาดศาลายา, Foodland, Brio Mall, Lotus’s, Central Plaza ศาลายา

สถานศึกษาอื่น ๆ ที่ไม่ไกลก็จะมี รร.เพลินพัฒนา, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี ส่วนรพ.ที่ไม่ไกลจากโครงการจะมี รพ.ธนบุรี 2, รพ.วิชัยเวช, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้น และใกล้สวนพุทธมณฑลมาก สามารถเปลี่ยนบรรยากาศไปออกกกำลังกายกลางแจ้งได้ ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปไหนไกล

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนบรมราชชนนีเป็นเส้นทางการเดินทางหลักทั้งการเข้า-ออก เมือง และการเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ อย่างโซนบางแค, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ หรือจังหวัดข้างเคียง อย่างสมุทรสาคร, นครปฐม ก็สามารถเดินทางได้สะดวก

เชื่อมต่อถนนได้หลายเส้น ทั้ง ถนนพุทธมณฑลสาย 1-8, ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า, ถนนสิรินธร, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ และมีตัวเลือกให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้น โดยจะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ถนนกาญจนาภิเษกและทางคู่ขนานลอยฟ้าให้เลือกใช้

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สามารถเรียก Taxi ได้หน้าโครงการเลยเพราะอยู่ติดถนนใหญ่ มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ ส่วนคนที่ต้องการเลี่ยงรถติดไปใช้รถไฟฟ้าวิ่งเข้าเมือง ก็จะมี MRT หลักสอง ที่อยู่ตรง The Mall บางแค วิ่งไปเชื่อมต่อ BTS ที่สถานีบางหว้า เป็นอีกตัวเลือกที่ใช้นั่งเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 19.2 กม.

และในอนาคต ก็จะมีส่วนต่อขยาย ช่วง บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เข้ามาเสริม มีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑล สาย 3 จะขยับเข้ามาใกล้โครงการในระยะประมาณ 10.1 กม. ค่ะ

---

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน :โครงการนี้จะเหมาะกับคนที่มีครอบครัวใหญ่ มี 4-5 ห้องนอน รองรับได้ 2-3 Generations ผู้สูงอายุก็จะมีฟังก์ชันของห้องนอนชั้นล่างที่ช่วยอำนวยความสะดวกมาให้

ตัวบ้านอยู่ในระดับบ้าน Luxury ที่ได้ความคุ้มค่า เน้นพื้นที่ใช้สอย เป็นบ้านหลังใหญ่ สูง 3 ชั้น สไตล์ Modern Classic การออกแบบตัวบ้านมีแบบบ้านให้เลือกทั้งแบบที่ดูโมเดิร์นมากหน่อย มีโถงสูงภายในบ้านที่ทำให้ตัวบ้านดูโอ่อ่า และยังได้ความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน กับบ้านหลังใหญ่สุดที่เน้นพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้คุ้มค่าทุกชั้นพักอาศัย และได้ระเบียงขนาดใหญ่ซึ่งเป็นจุดเด่น เป็นฟังก์ชันการใช้งานที่เหมาะกับคนชอบใช้ชีวิตสังสรรค์ในบ้าน มีความเป็นส่วนตัว

ด้วยความที่เป็นบ้านโครงการรุ่นใหม่ ก็จะมีเทคโนโลยีเพิ่มเติมภายในบ้านท่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายขึ้น อย่างระบบที่ช่วยให้บ้านเย็น เป็นการประหยัดพลังงานไปในตัว ทั้งการก่อสร้างด้วยระบบก่ออิฐ ฉาบปูน โดยใช้อิฐมวลเบา Q-Con, ระบบระบายอากาศภายในบ้าน (ช่องระบายอากาศใต้หน้าต่าง), ฉนวนกันความร้อนใต้ฝ้า, Home Automation, CCTV, สัญญาณกันขโมย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางจะมีพื้นที่สวนกลางแจ้งสไตล์ยุโรป แบ่งเป็นหลายๆ โซน ก็จะมีทั้งโซนเครื่องเล่นเด็ก ๆ, โซนน้ำพุกลางแจ้ง, ซุ้มโค้งสไตล์ยุโรป พร้อมที่นั่งพักผ่อน โดยสวนจะมีขนาดประมาณ 1 ไร่

อาคารคลับเฮาส์จะมีสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ขนาด 10*20 ม., ฟิตเนส, โถง Lobby ที่ใช้นั่งพักผ่อน และ Co-working Space

ระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่ Double Gate Security คัดกรองลูกบ้านด้วย Easy pass, CCTV และ รปภ.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com/home

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 / Supalai Prima Villa Pinklao-Phutthamonthon Sai 2
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 26 ไร่
จำนวนบ้าน	56 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 279-417 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-7 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนศาลาธรรมสพน์ ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนบรมราชชนนี แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 17.5-30 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	34 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Thonburi Market Place : 1.8 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 4 กม. Design Village พุทธมณฑล (บุญถาวร, Starbucks ,Gourmet Market ,Uniqlo ,JYSK) : 5.5 กม. Chill Box Market : 5.7 กม. Save Center Market : 5.8 กม. Plus Mall Lotus’s บางใหญ่ : 7 กม. ตลาดนัดอักษะ สาย 3 : 7.3 กม. SC Plaza ,ตลาดสายใต้ใหม่ : 9 กม. ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 9.4 กม. ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 9.7 กม. Central ราชพฤกษ์ : 10 กม. Brio Mall สาย 4 : 10 กม. The Crystal Park ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 10.9 กม. Major ปิ่นเกล้า : 11.4 กม. ตลาดศาลายา : 12.2 กม. Central ปิ่นเกล้า : 12.7 กม. The Fourth : 12.8 กม. Central WestGate : 13 กม. Ikea บางใหญ่ : 13 กม. The Salaya : 13 กม. Lotus’s ศาลายา : 13.4 กม. Makro ศาลายา : 14.4 กม. Central ศาลายา : 16.6 กม. Home Pro พุทธมณฑลสาย 5 : 16.8 กม. China Town ศาลายา : 17.3 กม. สถานศึกษา รร.เพลินพัฒนา : 1.9 กม. รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 7 กม. รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 8.9 กม. ม.กรุงเทพธนบุรี : 10 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10 กม. รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 10.5 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10.9 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม. รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 12.4 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม. วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิต พัฒนศิลป์ : 14.7 กม. ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ : 15.6 กม. ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 15.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ธนบุรี 2 : 5.3 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 9.4 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 10.9 กม. รพ.เจ้าพระยา : 14 กม. รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 14 กม. รพ.ศาลายา : 14.9 กม. รพ.พุทธมณฑล : 16.9 กม. อื่นๆ สวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่า : 250 ม. พุทธมณฑล : 11.3 กม. สถานีตำรวจภูธรพุทธมณฑล : 12.6 กม. กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 14.4 กม. สำนักช่างสิบหมู่ : 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Living Space* สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ สระเด็ก ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass แยกทางเข้าลูกบ้าน และ ผู้มาติดต่อ ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 ใกล้สวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่าเพียง 250 ม. ริมถนนบรมราชชนนี ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมฯ และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. บนสังคมส่วนตัวเพียง 56 ยูนิต บรรยากาศในโครงการร่มรื่นพร้อมส่วนกลางครบครัน

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบรมราชชนนี แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.785920, 100.389323

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 ตั้งอยู่ริมถนนบรมราชชนนีช่วงที่เชื่อมไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 2 เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เดินทางเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนพุทธมณฑลสาย 3, ถนนศาลาธรรมสพน์ และใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

ใกล้รถไฟสถานีพุทธมณฑลสาย 2 อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ใกล้สวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่าเพียง 250 ม. ใกล้สถานศึกษา ม.มหิดล, ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์, รร.เพลินพัฒนา และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางเข้าออกโครงการทำได้สะดวก ริมถนนบรมราชชนนีที่เป็นเส้นหลักสำคัญในการเดินทางเข้าออกเมือง มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้นทั้ง ถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3, สาย 4, สาย 5, สาย 7, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์

การเดินทางเข้าเมืองจากโครงการมากลับรถตรงถนนพุทธมณฑลสาย 2 และเชื่อมออกถนนบรมราชชนนี จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย หรือจะวิ่งขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ เชื่อมไปปิ่นเกล้า หรือสะพานพระรามแปด และเข้าเขตพระนครได้

มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ขึ้นใกล้ๆตรงถนนกาญจนาภิเษก หรือจะเชื่อมจากทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีไปขึ้นทางด่วนก็ได้ ทางด่วนเชื่อมไปลงบางซื่อ จตุจักรเข้าเมืองต่อได้เลยสะดวกดี

จากโครงการใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ไปตัดเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หรือถนนบางแวก ทั้ง 2 เส้นไปออกถนนจรัญสนิทวงศ์ เชื่อมต่อไปโซนปิ่นเกล้าได้ หรือจากถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาออกถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน ไปสาทรได้ หรือจากถนนบรมราชชนนีไปตัดเข้าถนนราชพฤกษ์เชื่อมไปสาทร สีลม สามย่าน สวนลุมพินีได้

ถ้าออกนอกเมืองจากถนนบรมราชชนนีไปตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางโซนรัตนาธิเบศร์ พระรามห้า บางใหญ่ ยาวไปปทุมธานีได้เลย หรืออีกฝั่งไปโซนบางแค บางบอน บางขุนเทียน ข้ามไปสมุทรปราการได้ ถนนบรมราชชนนี วิ่งไปเชื่อมออกถนนเพชรเกษม ไปตัวเมืองนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย ถนนศาลาธรรมสพน์เป็นเส้นที่ใช้เชื่อมไปถนนพุทธมณฑลสาย 3, ถนนพุทธมณฑลสาย 4, ถนนคลองทวีวัฒนาได้

การเดินทางโดยสาธารณะ ออกมาหน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ป้ายรถเมล์ห่างจากโครงการประมาณ 150 ม. มีรถวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก รถเมล์ที่วิ่งผ่านมีสาย 515 Central ศาลายา-อนุสาวรีย์ชัยฯ, 556 วัดไร่ขิง-ARL มักกะสัน, 539 อ้อมน้อย-อนุสาวรีย์ชัยฯ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้รถไฟสถานีพุทธมณฑลสาย 2 ประมาณ 2 กม. นั่งไปลงสถานีตลิ่งชันเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนนั่งเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปลงบางซ่อนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ หรือไปลงบางซื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีแดงได้

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา วิ่งมาตามแนวรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้คือสถานีศาลาธรรมสพน์ ส่วนระยะทางจากโครงการต้องรอดูตอนสร้างอีกทีครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. โดยจากโครงการไปกลับรถตรงถนนพุทธมณฑลสาย 2 และไปเข้าถนนสวนผัก จากนั้นไปออกถนนกาญจนาภิเษกจะเจอจุดเชื่อมขึ้นทางด่วนครับ

โครงการอยู่ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี โดยทางขึ้นห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม. จากโครงการวนมาออกถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านถนนกาญจนาภิเษกจะเจอจุดขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้า มีจุดเชื่อมไปขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกได้

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 600 ม.
• ถนนศาลาธรรมสพน์ : 1.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 3.3 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 4.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 5.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 5.3 กม.
• ถนนอุทยาน : 7.3 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 10.3 กม.
• ถนน 4006 สายศาลายา-นครชัยศรี : 12 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 5 : 12.9 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ด้านหน้าโครงการจะมีร้านอาหารตามสั่ง อาหารอีสาน ถ้าเลยมาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 2 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเลยทั้งอาหารตามสั่ง ข้าวต้ม ก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน กุ้งเผา ร้านขายน้ำต่างๆ ร้านขายยา ร้านตัดผมก็มีครับ ส่วนร้านสะดวกซื้อใกล้ๆก็มีทั้ง 7-11 และ Lotus’s go fresh และมีตลาดกรีนย์วิลสาย 2 ขายทั้งของกินของใช้ ของสดก็เยอะครับ ใครที่ชอบทำอาหารทานเองน่าจะสะดวกดี หรือจะไปแถวเส้นศาลาธรรมสพน์ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเป็นระยะๆ

หรือจะออกมาตรงเส้นบรมราชชนนี จะมีตลาดใหม่ Thonburi Market Place เป็นตลาดขนาดใหญ่เป็นแบบค้าส่งและค้าปลีก มีโซนร้านอาหารให้เลือกเดินหลายร้าน ฝั่งตรงข้ามจะมี Chill Box Market และ Save Center Market เป็นตลาดสดตลาดนัดให้เลือกเดินช้อปปิ้ง หรือหาของทานกันได้ ซึ่งอยู่ไปไกลจากโครงการเลยครับ

โครงการอยู่ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีก สวนนี้มีชื่อว่าสวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่าห่างจากโครงการเพียง 250 ม. โดยเดินข้ามสะพานลอยตรงป้ายรถเมล์มาอีกฝั่ง ก็เชื่อมเข้าสวนได้เลยครับสะดวกมากๆ พื้นที่สวนขนาดกว่า 31 ไร่ ภายในสวนมีความร่มรื่นเหมาะแก่การพักผ่อนและออกกำลังกาย มีเลนปั่นจักรยาน ทางเดิน ทางวิ่งออกกำลังกาย และสนามฟุตซอล (ที่มา-amarintv)

ส่วนห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีทั้ง Design Village พุทธมณฑล ภายในจะมีทั้ง บุญถาวร, Starbucks, JYSK, The Pizza Company, Subway, UNIQLO, Gourmet Market

ถัดออกไปมี Brio Mall สาย 4, Food Land พุทธมณฑล, The Paseo Park, Image Mall, The Fourth, Central ศาลายา, ไทวัสดุ ศาลายา, HomePro พุทธมณฑล สาย 5, Lotus’s ศาลายา, China Town, Makro ศาลายา, The Salaya

ตรงเส้นกาญจนาภิเษกจะมี The Paseo, Villa Market, Central WestGate, Ikea บางใหญ่ ตรงเส้นราชพฤกษ์จะมี The Circle, Food Villa, The Crystal Park, Central ราชพฤกษ์ ถัดเข้ามาโซนในเมืองหน่อยจะมี Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาหลายแห่งทั้ง ม.มหิดล ศาลายา, ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์, ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย, รร.เพลินพัฒนา, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล ส่วนสถานพยาบาลใกล้ๆ มี รพ.พุทธมณฑล, รพ.ศาลายา, ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, รพ.ธนบุรี 2

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Thonburi Market Place : 1.8 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 4 กม.
• Design Village พุทธมณฑล (บุญถาวร, Starbucks ,Gourmet Market ,Uniqlo ,JYSK) : 5.5 กม.
• Chill Box Market : 5.7 กม.
• Save Center Market : 5.8 กม.
• Plus Mall Lotus’s บางใหญ่ : 7 กม.
• ตลาดนัดอักษะ สาย 3 : 7.3 กม.
• SC Plaza ,ตลาดสายใต้ใหม่ : 9 กม.
• ตลาดธนบุรี สนามหลวง 2 : 9.4 กม.
• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต : 9.7 กม.
• Central ราชพฤกษ์ : 10 กม.
• Brio Mall สาย 4 : 10 กม.
• The Crystal Park ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 10.9 กม.
• Major ปิ่นเกล้า : 11.4 กม.
• ตลาดศาลายา : 12.2 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 12.7 กม.
• The Fourth : 12.8 กม.
• Central WestGate : 13 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 13 กม.
• The Salaya : 13 กม.
• Lotus’s ศาลายา : 13.4 กม.
• Makro ศาลายา : 14.4 กม.
• Central ศาลายา : 16.6 กม.
• Home Pro พุทธมณฑลสาย 5 : 16.8 กม.
• China Town ศาลายา : 17.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เพลินพัฒนา : 1.9 กม.
• รร.อนุบาลนานาชาติ Hummingbird : 7 กม.
• รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 8.9 กม.
• ม.กรุงเทพธนบุรี : 10 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10 กม.
• รร.สาธิตกรุงเทพธนบุรี : 10.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10.9 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 11 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล : 12.4 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม.
• วิทยาลัยนาฏศิลป์ สถาบันบัณฑิต พัฒนศิลป์ : 14.7 กม.
• ม.ราชมงคลรัตนโกสินทร์ฯ : 15.6 กม.
• ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 15.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ธนบุรี 2 : 5.3 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 9.4 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 10.9 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 14 กม.
• รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ : 14 กม.
• รพ.ศาลายา : 14.9 กม.
• รพ.พุทธมณฑล : 16.9 กม.

อื่นๆ

• สวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่า : 250 ม.
• พุทธมณฑล : 11.3 กม.
• สถานีตำรวจภูธรพุทธมณฑล : 12.6 กม.
• กรมยุทธศึกษาทหารเรือ : 14.4 กม.
• สำนักช่างสิบหมู่ : 16 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบรมราชชนนี > สะพานกลับรถช่วงสาย 2 > Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2

เริ่มจากถนนบรมราชชนนี มุ่งหน้าไปทางนครปฐม ซ้ายมือจะเป็น Central ปิ่นเกล้า ขวามือเป็น Major ปิ่นเกล้า

และจะผ่าน The Sense ปิ่นเกล้า

จากนั้นตามป้ายนครปฐม

ถัดมาจะผ่านถนนราชพฤกษ์

ซ้ายมือจะผ่านสถานีขนส่งกรุงเทพฯ (สายใต้ใหม่)

จากนั้นจะผ่านถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นซ้ายมือจะผ่าน Chill Box Market ขวามือจะเป็น Thonburi Market Place

และจะผ่าน รพ.ธนบุรี 2

จากนั้นจะผ่านถนนพุทธมณฑลสาย 2

และจะเจอป้ายสะพานกลับรถ ให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน

ออกทางคู่ขนานมาจะเจอสะพานกลับรถ

กลับรถมาก็ขับตรงไปอีกครับ

และจะเจอป้ายชื่อโครงการซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายออกไปทางถนนพุทธมณฑลสาย 2 ใกล้ๆโครงการมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก และมีป้ายรถเมล์อยู่ตรงสะพานลอยทั้ง 2 ฝั่ง

เลี้ยวมาจะเจอโครงการทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับแนวลำคลอง
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนบรมราชชนนี
• ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนบรมราชชนนีตรงส่วนที่เชื่อมไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 2

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ทางขวาติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็น องค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ เขตการเดินรถที่ 6 (อู่บรมราชชนนี)

ใกล้ๆโครงการจะมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ห่างจากโครงการประมาณ 150 ม. เดินข้ามฝั่งไปจะเป็นสวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่า (พุทธมณฑล สาย 2) ไปพักผ่อนในสวน หรือไปออกกำลังกายกันได้ครับ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 กับแนวคิด “The New Privacy” อีกขั้นของความเป็นส่วนตัวเพื่อการใช้ชีวิต กับความเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย ที่ผสมผสานไลฟ์สไตล์กับการใช้ชีวิตเข้าด้วยกัน

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น สไตล์ Modern มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันบ้านที่โดดเด่น ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 26 ไร่ บนสังคมส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 56 ยูนิต

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะแบ่งซอยย่อยเป็นส่วนบ้านพักอาศัยเร่ิมตั้งแต่โซนด้านหน้าเข้าไป พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมี Clubhouse ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ออกแบบให้ตัวอาคารเชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ และมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่อยู่ด้านหลังโครงการ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ทั่วทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ซุ้มประตูโครงการออกแบบให้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ทำให้ซุ้มประตูดูโดดเด่น มีสวนตกแต่งรอบๆ ออกแบบมาได้สวยใช้ได้ครับ

สวนตกแต่งด้านข้าง

มีป้ายชื่อโครงการชัดเจน พร้อม Water feature ตกแต่ง

ซุ้มประตูแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ที่ทางเข้าจะแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการ ขวามือจะเป็นส่วนของ Clubhouse ถัดเข้าไปจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัย

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. มีทางเท้าพร้อมแนวต้นไม้ตลอดทาง บรรยากาศร่มรื่นมากๆครับ

ส่วนถนนซอยจะกว้าง 9 ม. มีทางเท้าให้เช่นกันพร้อมแนวพุ่มไม้

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางจะอยู่โซนด้านหลังโครงการ ด้านหน้าสวนมีน้ำพุทำให้เกิดเสียงของน้ำ ช่วยสร้างบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไม้ดอก บรรยากาศดีมากๆครับ

เนินสนามหญ้าโซนแรกยกสูงช่วยบังสายตาจากริมถนนหลัก เพิ่มความเป็นส่วนตัว และยังช่วยเพิ่มมุมมองให้เห็นพื้นที่สีเขียวมากขึ้นอีกด้วย

มองไปด้านในสวนจะเห็นแบบนี้ครับ การออกแบบสวนที่นี่ทำเป็นเนินสูงต่างระดับกัน ทำให้แต่ละส่วนมีมุมมองที่แตกต่างกัน

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

ถัดมาเป็นสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมต่างๆได้ มีต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบสวน ช่วยบังสายตาจากภายนอก

ปลายสวนด้านในเป็นสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นบนพื้นยางกันกระแทก ช่วยลดแรงกระแทกได้ดี

มุมมองจากสนามเด็กเล่นอีกฝั่ง

จากสนามเด็กเล่นมองกลับไปฝั่งด้านหน้าสวน

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ออกแบบให้เชื่อมต่อซุ้มประตูโครงการ

ด้านหน้ามีที่จอดรถให้ 5 คัน ทางเดินขึ้นออกแบบให้เป็นทางลาด เพื่อให้สามารถเข้าใช้งานได้อย่างเท่าเทียมกัน ทั้งเดินขึ้นลง หรือจะใช้รถเข็นก็สะดวกครับ

เดินขึ้นมาขวามือจะเป็น Co-Living Space (เป็นพื้นที่สำหรับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในอนาคต)

ภายใน Co-Living Space ไว้นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้ครับ

มุมนั่งพักผ่อนวางชุดโซฟามาให้พร้อมจอทีวี

มุมนี้มีชุดโต๊ะนั่งขนาด 6 ที่นั่ง

อีกมุมวางชุดโต๊ะนั่งแยกมาให้ พร้อมเปิดรับวิวสระว่ายน้ำด้านนอก

กลับออกมาด้านนอก เดินเข้ามาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำแร่ที่ช่วยถนอมผิวได้ดี สระทรงฟรีฟอร์มความยาว 23 ม. มีต้นไม้ล้อมรอบ บรรยากาศดีเหมือนไปพักตามรีสอร์ทครับ

มุมนี้เป็นสระเด็กแยกส่วนมาให้

ริมสระจะมีพื้นที่พักผ่อน วาง Daybed พร้อมร่มบังแดดมาให้ มีแนวพุ่มไม้ล้อมรอบบังสายตาจากภายนอก

มองกลับไปอีกฝั่ง

ส่วนของสระผู้ใหญ่ ปลายสระฝั่งนี้จะเป็น Jacuzzi ไว้นั่งแช่นอนแช่น้ำได้

ริมสระจะมีต้นไม้ใหญ่คอยให้ร่มเงา

ปลายสระอีกฝั่งมีน้ำพุไหลออกมาจากกำแพง ช่วยสร้างเสียงของน้ำเพิ่มบรรยากาศให้รู้สึกผ่อนคลาย

จากปลายสระมองกลับไปอีกฝั่ง

มุมมองจากสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาในอาคาร จะมีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้น 2 ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำหญิง

ขึ้นชั้น 2 มาจะเป็นโถงโล่งๆ ไว้ให้นั่งพักผ่อน เปิดรับวิวด้านนอก

จากโถงบันไดมองลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

ถัดมาจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาให้หลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องเดินออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ม้านั่งออกกำลังกาย ลูกบอลออกกำลังกาย ดัมเบล ลู่วิ่ง

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำจะมีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ ตู้ล็อคเกอร์ ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ พื้นที่สำหรับแต่งตัว

ภายในห้องน้ำ และภายในห้องอาบน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่มมาให้

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• ศุภกานต์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• ศุภราช บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 113.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 2 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• ศุภมัณฑิรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 164.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 417 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

• ศุภกานต์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน
• 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ศุภราช บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 113.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน
• 2 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ศุภมัณฑิรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 164.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 417 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน
• 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือแบบ ศุภกานต์ พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. และ ศุภมัณฑิรา พื้นที่ใช้สอย 417 ตร.ม. โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ จะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ติดตั้งมุ้งลวดให้ทั้งหลัง, ผนังได้วอลเปเปอร์, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่าง, ติดตั้ง Wifi Camera 3 ตัว, ระบบ Home Automation ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ ศุภกานต์ :::

ศุภกานต์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของแบบบ้าน ศุภกานต์ มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ บ้านดูโปร่งโล่งส่วนของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ ห้องครัวขนาดใหญ่ ที่ชั้นบนมีห้องทำงานแยกส่วนมาให้ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ และพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ห้องนอน 2 และ 3 วางเตียง King size ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

เริ่มจากชั้น 1 รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือไว้ให้จัดสวนหรือต่อเติมได้ มีที่จอดรถ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียงเดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นหรือส่วนรับแขกก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดมาอีกโซนจะเป็นห้องนอน 4 เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้ลำบาก หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน ก็ได้ โซนด้านหลังเป็นห้องน้ำ ถัดมาอีกจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้เยอะ จากครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกหลังบ้านและที่จอดรถได้ ติดกับครัวจะเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกส่วนไว้มุมข้างบ้าน

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนพักผ่อน มุมด้านหน้าจะเป็นห้องทำงานหรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้ Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงโซนหลังบ้าน วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน อาร์มแชร์ และพื้นที่สำหรับ Walk in closet มีระเบียงส่วนตัวด้านหน้า มีห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมอ่างอาบน้ำ อีกโซนของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องมีพื้นที่ใกล้เคียงกัน วางเตียง King size ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern รูปทรงบ้านตัดเส้นขอบชัดเจนดูมีมิติ สีภายนอกใช้สีเทา และขาว ประตูและหน้าต่างได้เป็นกระจกใสเขียวประหยัดพลังงานเบอร์ 5 ช่วยกันความร้อนได้มากกว่ากระจกทั่วไป กรอบเป็น UPVC ของ Windsor หน้าบ้านประตูรั้วเหล็กทาสีเทา พร้อมประตูแยกสำหรับคนเดิน ซ้ายมือเป็นช่องทิ้งขยะ ขวามือมีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

ประตูรั้วเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว พร้อมมอเตอร์ประตูเปิด-ปิด อัตโนมัติ รถเข้าออกได้สะดวก

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

ที่จอดรถในร่ม 2 คัน พื้นจอดรถลงเสาเข็ม 6 ม. ปูกระเบื้องมาให้

จากที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ ประตูจะได้ Digital door lock ของ Samsung ตรงที่จอดรถเดินระบบไฟ ไว้รองรับ EV Charger สำหรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถไฟฟ้า และบริเวณนี้จะติดตั้ง Outdoor Camera 1 ตัว ควบคุมผ่านมือถือเราได้

เดินไปดูรอบๆบ้านกันต่อครับ จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปยังประตูหน้าบ้าน

ด้านหน้ามีที่ดินเหลือไว้ให้จัดสวนได้ เป็นมุมพักผ่อนหน้าบ้าน

ข้างบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดสวนได้อีก

เฉลียงข้างบ้าน มีประตูเปิดเชื่อมเข้าออกได้ จัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้

หลังบ้านมีที่เหลืออีกพอสมควร จะจัดสวนหรือต่อเติมก็ได้

ตรงหลังบ้านจะมีห้องเก็บของมาให้

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ถัดมาจะเป็นส่วนซักล้าง มีประตูเชื่อมเข้าออกส่วนครัวในบ้านได้

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่ง จะเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำอยู่ติดกัน

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

หน้าประตูเข้าบ้านจะมีเฉลียงขนาด 1.9 x 4.2 ม. ด้านข้างมีที่นั่ง ไว้นั่งพักผ่อนหรือนั่งใส่รองเท้าได้ ประตูบ้านเป็นกระจกบานเปิดออก 2 บาน กรอบประตูเป็น UPVC ของ Windsor มีช่องแสงด้านข้าง

ที่ประตูและหน้าต่างของบ้านจะติดตั้งมุ้งลวดของ Windsor ให้ทั้งหลัง

การจัดวางฟังก์ชันบ้านแบบ Open Plan พื้นที่เชื่อมต่อกันใช้งานแต่ละส่วนได้สะดวก บ้านดูโปร่ง โล่ง และมีช่องแสงมาให้เยอะทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน

พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Cotto Italia ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. นำเข้าจากอิตาลี ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่าง และได้ระบบ Home Automation ควมคุมการเปิดปิด ไฟ Wifi Camera เครื่องใช้ไฟฟ้าเช่น แอร์ ทีวี ชุดเครื่องเสียง ฯลฯ ตั้งเวลาเปิดปิดได้

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะดีครับ มุมหน้าประตูบ้านขวามือจะติดตั้ง Wifi Camera ให้ 1 ตัว

วางโซฟาชุดใหญ่ขนาด 6-7 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร

ระยะดูทีวีประมาณ 4.5 ม. ติดทีวีจอใหญ่ขนาด 65-70 นิ้วได้เลยครับ ทำตู้โชว์หรือชั้นวางทีวีได้ตามต้องการ

ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ตรงส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน จะทำเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มเพิ่มก็ได้

ฝั่งด้านหลังและด้านข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ หรือจะเปิดรับลมก็ช่วยให้อากาศภายในบ้านไหลเวียนได้สะดวก และที่สำคัญคือเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น

ฝั่งด้านข้างบ้านเปิดออกมาจะมีเฉลียงไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว หรือใครจะต่อเติมเป็น Glass House เพิ่มก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปอีก ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4 ขวามือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นห้องครัว ตรงทางเดินนี้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างครับ จะวางโต๊ะหรือชั้นวางของ หรือทำ Pantry ส่วนเตรียมอาหารเพิ่มก็ได้ครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่และมีส่วนที่เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto ฝังเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตมาให้เรียบร้อย ข้างอ่างมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของมาให้ เก็บของได้พอสมควร

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดฝักบัวพร้อมที่นั่งอาบน้ำหรือไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 4 ม. วางเตียง King size ได้ มีพื้นที่เหลือรอบๆ จะวางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์เพิ่มได้ ห้องนี้เราสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังส่วนตัว ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้เลย มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าด้านข้างได้

ฝั่งด้านหน้ามีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปหน้าบ้านได้เลย และยังได้วิวสวนหน้าบ้านด้วยครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนปิดแยกส่วนมาให้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.2 ม. บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู อีกฝั่งวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าให้ดู บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้ ต่อเติมได้ตามชอบครับ ห้องครัวให้พื้นที่มาเยอะดีไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปส่วนซักล้างได้

ฝั่งด้านหน้ามีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังที่จอดรถนั่นเองครับ

บันไดบ้านเป็นไม้โอ๊ค ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ตรงบันไดดูสว่างโปร่งไม่อึดอัด

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนพักผ่อน มุมด้านหน้าจะเป็นห้องทำงาน ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นบนจะเป็น Engineering Wood

ตรงโถงบันไดมีส่วนที่ยื่นออกไปจะวางโต๊ะโชว์ หรือเป็นมุมห้องพระก็ได้ครับ

ส่วนพักผ่อนชั้นบนมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.5 x 3.8 ม. จัดวางโซฟาไว้นั่งพักผ่อน ดูหนังได้

ถัดมาเป็นห้องทำงาน มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนมาให้ เหนือประตูห้องทำงานจะติดตั้ง Wifi Camera ให้อีก 1 ตัว

ภายในห้องมีพื้นที่ประมาณ 3.8 x 2.4 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานสำหรับตัดเย็บ ดีไซน์เสื้อผ้า หรือใครจะเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนัง ออกกำลังกาย หรือเป็นส่วนห้องพระก็ได้ครับ จัดวางได้ตามชอบเลย ฝั่งด้านหน้าจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดรับวิวสวนหน้าบ้าน

ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อครับ

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่ฝั่งข้างบ้าน มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงโซนหลังบ้าน จัดวางฟังก์ชันในห้องได้ตามต้องการ

วางเตียง King size และโต๊ะปลายเตียงมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆด้าน ฝั่งหัวเตียงมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้เลยครับ ปลายเตียงเราจะวางโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางทีวีก็ได้

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 4.2 x 1.9 ม. จัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวสวนหน้าบ้าน

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและส่วน Walk in closet

บ้านตัวอย่างกั้นแยกส่วน Walk in closet มาให้ดู

ด้านในแบ่ง 2 ฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง เราสามารถจัดวางได้ตามชอบครับจะวาง Island ก็ได้

ถัดมาเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้เยอะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto ฝังเคาน์เตอร์มาให้ มีตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

ฝั่งด้านข้างจะวางอ่างอาบน้ำมาให้ ผนังด้านบนมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างอาบน้ำที่ได้ของ Cotto พร้อมชุดก๊อกน้ำและฝักบัว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกยืนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดฝักบัวมาให้

กลับออกมาตรงโถงบันไดอีกฝั่ง ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะวางเตียง King size ได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตและโซฟาปลายเตียงมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

ฝั่งหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นแบบ Bay Window เปิดรับวิวได้กว้างและช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี ส่วนนี้โครงการทำเป็นที่นั่งมาให้เลย เราจะหาเบาะมาวางเพิ่มก็ได้ครับ ไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำและฝักบัวมาให้เรียบร้อย ด้านในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่ใกล้เคียงห้องนอน 2 วางเตียง King size ได้เช่นกัน บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องเด็กมาให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 5 ม.

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่หน้าห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงด้านในเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

::: แบบบ้าน ศุภมัณฑิรา :::

ศุภมัณฑิรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 164.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 417 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน

จุดเด่นของแบบบ้าน ศุภมัณฑิรา เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ฟังก์ชันบ้านโดดเด่นตั้งแต่ทางเข้าบ้านมี Drop Off หน้าประตูเข้าบ้าน ภายในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน จัดวางแบบ Open Plan เชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ห้องรับแขกกั้นแยกเป็นส่วนตัวได้ ส่วนรับประทานอาหารเป็นอีกไฮไลท์ของบ้าน ด้วยฝ้าแบบ Double Volume สูง 6 ม. ตรงนี้เราจะเปลี่ยนเป็นมุมห้องนั่งเล่นก็ได้ครับ ปรับเปลี่ยนได้ตามชอบ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในห้องนอน ห้องครัวขนาดใหญ่ ที่ชั้นบนมีห้องนอนให้ 4 ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ จัดวางฟังก์ชันได้ตามชอบพร้อมห้องน้ำ และอ่างอาบน้ำ

เริ่มจากชั้น 1 รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดสวนหรือต่อเติมได้อีก มีที่จอดรถ 3 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าบ้านมี Drop Off ในร่มให้รถจอดรับส่งหน้าประตูบ้านได้เลย เดินเข้าบ้านไปจะเจอ Foyer โถงโล่งๆ ก่อนจะแยกไปส่วนอื่นๆของบ้าน ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้ ฝั่งด้านข้างเป็นมุมรับแขกกั้นผนังแยกส่วนได้ อีกฝั่งเป็นส่วนรับประทานอาหารปรับเปลี่ยนเป็นมุมรับแขกได้ โดยฝ้าส่วนนี้จะสูง 6 ม. มุมด้านหลังจะเป็นห้องนอน 5 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะเหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในห้องนอน อีกโซนจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่ในห้องครัวมาให้เยอะดี มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ ติดกับครัวจะเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันได เชื่อมกับส่วนพักผ่อนชั้นบน โดยจะมีช่อง Void ที่เปิดโล่งเชื่อมกับชั้นล่าง Master Bedroom จะอยู่ด้านข้างบ้านมีพื้นที่มาให้เยอะยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน จัดวางเตียงนอน โต๊ะทำงาน อาร์มแชร์หรือโซฟาได้อีก มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ และส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่ อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควรวางเตียง King size ได้และมีห้องน้ำในห้องนอน ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และ 4 ขนาดห้องใกล้เคียงกันมีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

ภายนอกบ้านสไตล์ Modern และมีกลิ่นอายความ Classic อย่างบริเวณจุด Drop Off ที่มีหลังคาทรงจั่ว และมีลวดลายที่กระจก และไฮไลท์ที่เด่นอีกจุดของบ้านคือตรงส่วน Double Volume ที่ทำผนังเป็นกระจกสูงเต็มผนัง ทำให้ตัวบ้านดูสูงโปร่ง ไม่ทึบ เพิ่มความหรูให้กับบ้านได้ดีเลยครับ โทนสีของบ้านใช้สีเทา และขาว ประตูและหน้าต่างได้เป็นกระจกใสเขียวประหยัดพลังงานเบอร์ 5 ช่วยกันความร้อนได้มากกว่ากระจกทั่วไป กรอบเป็น UPVC ของ Windsor บ้านตัวอย่างใช้เป็น Sale Gallery อยู่ตอนนี้ด้วยครับ

ที่จอดรถจอดได้ 3 คัน ด้านหน้าจอดได้อีก 2 คันครับ พื้นจอดรถจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านและปูกระเบื้องมาให้เลย จากที่จอดรถจะมีประตูเข้าบ้านได้เลย ประตูส่วนนี้จะได้ Digital Door Lock ตรงที่จอดรถเดินระบบไฟ ไว้รองรับ EV Charger สำหรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถไฟฟ้า และบริเวณนี้จะติดตั้ง Outdoor Camera 1 ตัว ควบคุมผ่านมือถือเราได้

จากที่จอดรถจะมีทางเชื่อมไปยังจุด Drop Off หน้าประตูเข้าบ้าน รถสามารถถอยหลังไปจอดรอด้านหน้าได้เลย

มุมนี้จะเห็นว่าผนังส่วนใหญ่จะเป็นกระจกเปิดรับวิวและรับแสงได้เยอะดี เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านทั้งมองจากภายนอก และจากภายในบ้าน

มุมสวนหน้าบ้านทำเป็น มุมนั่งพักผ่อนทำเป็นสวนน้ำตก บ่อปลาคราฟก็ได้ครับ

ฝั่งด้านข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

หลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีกพอสมควร

ส่วนซักล้างหลังบ้านปูกระเบื้องมาให้ยาวเชื่อมต่อจากประตูเชื่อมเข้าครัวในบ้าน จนไปถึงห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำแม่บ้านฟังก์ชันครบ

ภายในห้องแม่บ้านมีพื้นที่มาให้กว้างกว่าแบบแรก อยู่ 2 คนได้สบายๆครับ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องครัวสำหรับพนักงานครับ

ข้างบ้านอีกฝั่งมีที่ดินเหลือพอประมาณจัดตกแต่งสวนได้อีก

จุด Dorp Off หน้าบ้านมีหลังคาทรงจั่ว เสาสูงโปร่งด้านหน้าเพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ส่วนนี้เราจะติด Chandelier เพิ่มความหรูไปอีกก็ได้ครับ

ประตูบ้านจะเป็น กระจกบานเปิดออก 2 บาน กรอบประตูเป็น UPVC พร้อมติดตั้งมุ้งลวดมาให้ทั้งประตูและหน้าต่างทั้งหลังของ Windsor มีช่องแสงด้านข้าง ด้านข้างสองฝั่งมีที่นั่งใส่รองเท้าได้

การจัดวางฟังก์ชันแบบ Open Plan พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน แต่ก็ยังเป็นสัดส่วน เน้นช่องแสงฝั่งหน้าบ้านจัดโซนห้องรับแขกห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารไว้โซนหน้าบ้าน ซึ่งเป็นส่วนที่ใช้งานบ่อย เพื่อเปิดรับวิวสวนหน้าบ้าน และเวลาใช้งานจะรู้สึกโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

เมื่อเราเดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน เป็นโถงโล่งๆก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนต่างๆภายในบ้าน จะวางชุดโซฟาไว้รับแขกชั่วคราว หรือจะวางเป็นโต๊ะโชว์ หรือจะวาง Sculpture เป็นงานศิลปะชิ้นโปรดของเราก็ได้ เวลาเราเดินเข้ามาจะเป็นจุดนำสายตาได้ดี

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

ฝั่งด้านข้างบ้านในแปลนจัดให้เป็นมุมรับแขกหรือห้องนั่งเล่น เราจะปรับเปลี่ยนเป็นส่วนรับประทานอาหารก็ได้ครับ บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกส่วนมาให้ดู บ้านจริงจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ภายในมีพื้นที่ประมาณ 4.5 x 4.3 ม. จัดวางโซฟาชุดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว L ตัว U มีพื้นที่ให้เยอะดีครับ

ผนัง 2 ฝั่งจะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้ห้องดูกว้างมากขึ้นไปอีก

ติดกันขวามือจะเป็นห้องนอน 5

ห้องนอน 5 ตำแหน่งอยู่มุมหลังบ้าน ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องเด็กเล็กแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ ในห้องมีพื้นที่ประมาณ 4.5 x 3.1 ม.

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ห้องน้ำออกแบบมาให้กว้างสามารถเลื่อนรถเข็นเข้ามาได้เลย

และที่พื้นห้องน้ำจะเรียบเสมอกับพื้นห้องนอนใช้งานได้สะดวก ไม่มีธรณีกั้นเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุและผู้ที่ใช้รถเข็นนั่นเองครับ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย ผนังมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก มองไปอีกฝั่ง ในแปลนจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร เราจะเปลี่ยนเป็นมุมห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นก็ได้ครับ

โดยส่วนนี้จะมีไฮไลท์ที่ฝ้าแบบ Double Volume สูง 6 ม. พร้อมกับช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหน้า เป็นมุมที่ทำให้บ้านดูสวยหรูมากๆครับ ซึ่งมุมนี้จะทำเป็นห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่น หรือเป็นส่วนรับประทานอาหารก็ได้ครับ มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.4 x 4.2 ม.

บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมรับแขกมาให้ดู เราจะกั้นผนังแยกส่วนก็ได้นะครับ เพื่อความเป็นส่วนตัว

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นผนังกระจกใหญ่สูง เป็นส่วนที่ทำให้บ้านดูดีมากๆ เพิ่มความหรูด้วยการติด Chandelier ขนาดใหญ่ได้เลยครับ

ช่อง Void ด้านบนจะเปิดโล่งเชื่อมกับโถงบันไดชั้น 2 พอดี

มองกลับไปฝั่งด้านในบ้าน มีทางเดินเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว หรือกั้นผนังแยกเป็นส่วนตัวก็ได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูกระบานเลื่อนมาให้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ประมาณ 3.6 x 4.2 ม. ให้พื้นที่มาเยอะดีสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง และทำ Island ตรงกลางห้องก็ได้ ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย จากครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ บ้านตัวอย่างทำห้องนี้เป็นห้องของพนักงาน เนื่องจากเป็น Sale Gallery อยู่ตอนนี้ครับ

ถัดจากห้องครัวจะมีทางเดินไปยังห้องน้ำ

ติดกับห้องน้ำ ซ้ายมือจะเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถครับ

ภายในห้องน้ำห้องนี้จะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างหน้าของ Cotto ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย ใต้อ่างมีตู้เก็บของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องเก็บของ มีพื้นที่มาให้พอสมควร ในห้องนี้จะเป็นที่ติดตั้งตัวควบคุมระบบไฟในบ้านครับ

ติดกับห้องนอน 5 จะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีก ภายในเก็บของได้พอสมควร

บันไดบ้านทรงโค้งเป็นตัว U วนขึ้นไปถึงชั้น 2 ดูเรียบหรู

ตรงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้บันไดดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันได เชื่อมกับส่วนพักผ่อนชั้นบน ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ตรงฝ้าส่วนนี้จะเป็นทรงจั่วซึ่งจะตรงกับจุด Drop Off หน้าบ้านนั่นเองครับ

ตรงส่วนพักผ่อนชั้นบนมีพื้นที่ประมาณ 5.9 x 4.5 ม. มีพื้นที่มาให้เยอะดี จัดวางเป็นมุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้

ตรงส่วนมุมพักผ่อนนี้จะเชื่อมกับช่อง Void ที่เชื่อมมาจากชั้นล่าง โดยจะมีราวกันตกเป็นกระจกกั้นไว้ให้ หรือใครจะกั้นผนังกระจกเพิ่มเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็ได้ครับ

มองลงไปจากชั้น 2 จะเห็นที่ชั้นล่างแบบนี้ครับ

ตรงมุมพักผ่อนฝั่งด้านหน้าจะมีระเบียงมาให้ด้วย เปิดประตูเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.4 x 0.80 ม. จัดวางกระถางต้นไม้เป็นสวนส่วนตัวเล็กๆ ราวกันตกเป็นกระจก

มองออกไปจากระเบียงจะตรงกับจุด Drop Off หน้าบ้านนั่นเองครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ตำแหน่งห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนข้างบ้านยาวตลอดแนว ภายในมีพื้นที่มาให้เยอะดี

วางเตียง King size และโซฟาปลายเตียงมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ ขวามือวางโต๊ะทำงานได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ และมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของตู้โชว์ได้อีก

ฝั่งด้านหน้าจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยดึงแสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

ช่องแสงเป็นหน้าต่างแบบ Bay Window จัดวางเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง วางโซฟาเบดได้สบายๆ นั่งชมวิวสวนหน้าบ้านได้เลย

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.5 x 2.6 ม. จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ตามชอบ วางเป็น Island ตรงกลางห้องเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ถัดมาด้านในจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงวงรีของ Cotto ฝังท็อปเคานืเตอร์มาให้ มีตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kohler

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ภายในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower มาให้เรียบร้อย มีช่องแสงด้านในเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำ ฝั่งนี้ก็มีช่องแสงมาให้เช่นกัน

อ่างอาบน้ำที่ได้ของ Cotto พร้อมชุดก๊อกน้ำและฝักบัว

กลับออกมาด้านนอก มองไปอีกฝั่งจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 2, 3, 4

ตรงทางเดินเราจะวางเป็นชุดโต๊ะนั่ง หรือโต๊ะโชว์เพิ่มก็ได้ครับ

เดินมาซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และ 4 ขวามือจะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.7 x 4.2 ม. วางเตียง King Size ได้สบายๆครับ

ด้านข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโซฟา หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.2 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้เลยครับ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto และมีพื้นที่ให้วางของได้เยอะ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ภายในมีฝักบัวมาให้ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.9 x 3.7 วางเตียง King size ได้เช่นกัน บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. มีพื้นที่ให้วางโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนมุมหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะ ขนาดห้องประมาณ 4 x 4.2 ม. บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกส่วนเตียงนอนและตู้เสื้อผ้ามาให้ดู ห้องจริงจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกันครับ

วางเตียง 5 ฟุตและโซฟาปลายเตียงมาให้ดู พื้นที่ห้องวางเตียง King size ได้สบายๆครับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงเข้ามาได้เยอะดี

วิวมองออกมาเห็นสวนหน้าบ้าน

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้ามาให้ดูขนาดใหญ่เก็บเสื้อผ้าได้เยอะดี ใครจะทำตามก็ได้ครับ

มุมด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ภายในมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

:::: ราคา (มี.ค.65) ::::

• ศุภกานต์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 112.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน
• 1 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 17.5 ล้านบาท*
  

  ---

• ศุภราช บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 113.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน
• 2 ส่วนพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 20.9 ล้านบาท*
  

  ---

• ศุภมัณฑิรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 164.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 417 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน
• 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 27.5 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 200,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 34 บาท/ตร.ว./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3HTedsr

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบเป็นส่วนตัวเนื่องจากอยู่ริมถนนบรมราชชนนีช่วงที่เชื่อมไปถนนพุทธมณฑลสาย 2 และจุดเด่นสำคัญอีกอย่างคืออยู่ห่างจากสวนเฉลิมพระเกียรติสมเด็จย่าเพียง 250 ม. เท่านั้นครับ เหมือนได้พื้นที่ส่วนกลางเพิ่มมาอีก

รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตรงถนนพุทธมณฑลสาย 2 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะ ทั้งอาหารตามสั่ง ข้าวต้ม ก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน กุ้งเผา ร้านขายน้ำต่างๆ ร้านขายยา ร้านตัดผมก็มีครับ ส่วนร้านสะดวกซื้อใกล้ๆก็มีทั้ง 7-11 และ Lotus’s go fresh และมีตลาดกรีนย์วิลสาย 2 ขายทั้งของกินของใช้ ของสดก็เยอะครับ

หรือจะไปแถวเส้นศาลาธรรมสพน์ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเป็นระยะๆเช่นกัน ตรงเส้นบรมราชชนนีใกล้ๆจะมีตลาดใหม่ Thonburi Market Place เป็นตลาดขนาดใหญ่เป็นแบบค้าส่งและค้าปลีก ฝั่งตรงข้ามจะมี Chill Box Market และ Save Center Market เป็นตลาดสดตลาดนัดให้เลือกเดินช้อปปิ้งหรือหาของทานกันได้ ซึ่งอยู่ไปไกลจากโครงการ

และยังใกล้สถานศึกษาหลายแห่งทั้ง ม.มหิดล ศาลายา, ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์, ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย, รร.เพลินพัฒนา, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, รร.สาธิตนานาชาติ ม.มหิดล ส่วนสถานพยาบาลใกล้ๆ มี รพ.พุทธมณฑล, รพ.ศาลายา, ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก, รพ.ธนบุรี 2

ส่วนห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีทั้ง Design Village พุทธมณฑล ภายในจะมีทั้ง บุญถาวร, Starbucks, JYSK, The Pizza Company, Subway, UNIQLO, Gourmet Market

ถัดออกไปมี Brio Mall สาย 4, Food Land พุทธมณฑล, The Paseo Park, Image Mall, The Fourth, Central ศาลายา, ไทวัสดุ ศาลายา, HomePro พุทธมณฑล สาย 5, Lotus’s ศาลายา, China Town, Makro ศาลายา, The Salaya

ตรงเส้นกาญจนาภิเษกจะมี The Paseo, Villa Market ตรงเส้นราชพฤกษ์จะมี The Circle, The Crystal Park, Central ราชพฤกษ์ ถัดเข้ามาโซนในเมืองหน่อยจะมี Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางเข้าออกโครงการทำได้สะดวก ริมถนนบรมราชชนนี มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้นทั้ง ถนนพุทธมณฑลสาย 1, สาย 2, สาย 3, สาย 4, สาย 5, สาย 7, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์

การเดินทางเข้าเมืองจากโครงการใช้ถนนบรมราชชนนี จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย หรือจะวิ่งขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีก็ได้ เชื่อมไปปิ่นเกล้า หรือสะพานพระรามแปด และเข้าเขตพระนครได้ มีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ขึ้นใกล้ๆตรงถนนกาญจนาภิเษก หรือจะเชื่อมจากทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีไปขึ้นทางด่วนก็ได้ ทางด่วนเชื่อมไปลงบางซื่อ จตุจักรเข้าเมืองต่อได้เลยสะดวกดี

จากโครงการใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ไปตัดเข้าถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 หรือถนนบางแวก ทั้ง 2 เส้นไปออกถนนจรัญสนิทวงศ์ เชื่อมต่อไปโซนปิ่นเกล้าได้ หรือจากถนนพุทธมณฑลสาย 2 มาออกถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน ไปสาทรได้ หรือจากถนนบรมราชชนนีไปตัดเข้าถนนราชพฤกษ์เชื่อมไปสาทร สีลม สามย่าน สวนลุมพินีได้

ถ้าออกนอกเมืองถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปทางโซนรัตนาธิเบศร์ พระรามห้า บางใหญ่ ยาวไปปทุมธานีได้เลย หรืออีกฝั่งไปโซนบางแค บางบอน บางขุนเทียน ข้ามไปสมุทรปราการได้ ถนนบรมราชชนนี วิ่งไปเชื่อมออกถนนเพชรเกษม ไปตัวเมืองนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลยสะดวกดี

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – มีความสะดวกพอสมควร ออกมาหน้าโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ ป้ายรถเมล์ห่างจากโครงการประมาณ 150 ม. มีรถวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก รถเมล์ที่วิ่งผ่านมีสาย 515 Central ศาลายา-อนุสาวรีย์ชัยฯ, 556 วัดไร่ขิง-ARL มักกะสัน, 539 อ้อมน้อย-อนุสาวรีย์ชัยฯ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้รถไฟสถานีพุทธมณฑลสาย 2 ประมาณ 2 กม. นั่งไปลงสถานีตลิ่งชันเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนนั่งเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปลงบางซ่อนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ หรือไปลงบางซื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีแดงได้ และที่สำคัญในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา วิ่งมาตามแนวรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้คือสถานีศาลาธรรมสพน์

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

บ้านจะเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ที่ช่วยให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย รอบๆบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

แบบบ้านศุภกานต์ จุดเด่นของบ้าน ถึงแม้เป็นแบบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ แต่ก็มีพื้นที่ใช้สอยมาให้เยอะ ภายในบ้านดูโปร่งโล่ง ส่วนของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เชื่อมต่อกัน มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ ได้ห้องครัวขนาดใหญ่ ที่ชั้นบนมีพื้นที่พักผ่อนให้อีกส่วน และมีห้องทำงานแยกส่วนมาให้ ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัว มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมอ่างอาบน้ำ และพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ห้องนอน 2 และ 3 วางเตียง King size ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

แบบบ้านศุภมัณฑิรา เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ จุดเด่นของบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 417 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านโดดเด่นตั้งแต่ทางเข้าบ้านมี Drop Off หน้าประตูเข้าบ้าน ดูโอ่อ่า ภายในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน จัดวางแบบ Open Plan เชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ห้องรับแขกกั้นแยกเป็นส่วนตัวได้ ส่วนที่เป็นไฮไลท์ในบ้าน คือฝ้าแบบ Double Volume สูง 6 ม. เป็นมุมห้องนั่งเล่นหรือส่วนรับประทานอาหารก็ได้ ปรับเปลี่ยนได้ตามชอบ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในห้องนอน ห้องครัวขนาดใหญ่ ที่ชั้นบนมีส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ และมีห้องนอนให้ 4 ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ จัดวางฟังก์ชันได้ตามชอบพร้อมห้องน้ำ และอ่างอาบน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk in closet ขนาดใหญ่ ห้องนอน 2, 3, 4 ขนาดวางเตียง King size ได้ พร้อมพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และมีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของเกรดดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้เป็นกระจกใสเขียวประหยัดพลังงานเบอร์ 5 ช่วยกันความร้อนได้มากกว่ากระจกทั่วไป กรอบเป็น UPVC พร้อมทั้งติดตั้งมุ้งลวดให้ทั้งหลังของ Windsor พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Cotto Italia ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. นำเข้าจากอิตาลี ส่วนพื้นชั้นบนเป็น Engineering Wood บันไดบ้านเป็นไม้โอ๊ค ผนังจะได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง

ห้องน้ำในห้องนอนทุกห้องจะได้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler, Cotto โถสุขภัณฑ์ในห้อง Master Bedroom และห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นแบบอัตโนมัติ และได้อ่างอาบน้ำในห้อง Master Bedroom ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Home Automation ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และติดตั้ง Wifi Camera ให้ 3 ตัว ตรงที่จอดรถเดินระบบไฟไว้รองรับ EV Charger สำหรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถไฟฟ้า

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันการใช้งานหลากหลาย มี Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบให้เชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ โดยที่ชั้นล่างจะเป็น Co-Living Space(เป็นพื้นที่สำหรับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในอนาคต) ภายในจะมีชุดโซฟามาให้หลายชุด และชุดโต๊ะนั่งแบบเป็นกลุ่ม ไว้นั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือไว้เป็นจุดนัดพบเวลาแขกมาเยี่ยมแต่ไม่ต้องการให้เข้าไปในบ้านก็ได้

ด้านนอกจะมีสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ที่ช่วยถนอมผิว รูปทรงฟรีฟอร์มยาว 23 ม. แบ่งสระเด็ก และมีส่วนที่เป็น Jacuzzi สำหรับแช่ตัว มีพื้นที่พักผ่อนริมสระพร้อม Daybed และร่มบังแดด รอบๆสระจะมีต้นไม้ล้อมรอบทั้งหมดมีทั้งต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มช่วยบังสายตาจากภายนอกเพิ่มความเป็นส่วนตัว และยังช่วยสร้างบรรยากาศให้เป็นธรรมชาติมากขึ้น บรรยากาศดีมากๆครับ

ที่ชั้น 2 จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนที่เปิดรับวิวสระว่ายน้ำชั้นล่าง จัดวางชุดโต๊ะนั่งแยกมาให้หลายชุด และมีห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก มีห้องน้ำแยกชายหญิงแบ่งเป็นสัดส่วน

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่โซนด้านหลังโครงการ สวนจะเล่นระดับเนินสูงต่ำเพื่อช่วยบังสายตา และเปิดมุมมองให้เห็นพื้นที่สีเขียวมากขึ้น ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ตามสองฝั่งถนนจะปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวบรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นเป็นธรรมชาติ ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
บริทาเนีย ติวานนท์-ราชพฤกษ์
นีโอ โฮม รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ บ้านหรูสไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน เริ่ม 5.47 ล้าน*
Ratirom Deluxe ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก
บ้านเดี่ยว อัลติจูด ฟอเรสต์ อารีย์-โมนูเมนต์ เริ่ม 28 ล้านบาท*
รีวิว อณาสิริ รังสิต บ้านสไตล์ญี่ปุ่น ราคา 4.59-8 ล้านบาท*
Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 เริ่ม 17.5-30 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน
บ้านเดี่ยว THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์
บ้านเดี่ยว สราญสิริ พระราม 2 เริ่ม 7.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ เทียนทะเล 30 สไตล์ Modern Farmhouse เริ่ม 8-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ รามคำแหง สไตล์ Modern Farmhouse เริ่ม 6.59-15 ล้าน*

---

บ้านเดี่ยว ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ถนนอุทยาน
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 เริ่ม 11. ล้าน*
Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้าน*
เดอะ พาวิลเลียน ปิ่นเกล้า-สาย 4 เริ่ม 11.9 ล้าน*
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี
THE CITY ทวีวัฒนา เริ่ม 12 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 15.99 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 25.9 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3 เริ่ม 25 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY กาญจนาฯ-บางแค เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ณ อุทยาน เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เลอ พาร์ค เน็กซ์ ทวีวัฒนา / Le Parc Next Thawi Watthana
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะ แบ็กยาร์ด จำกัด / The Backyard
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 100 ตร.ว. พร้อมเทคโนโลยีล้ำสมัย
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 28 ไร่
จำนวนบ้าน	75 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 174-330 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	ทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ถนนบรมราชชนนี ถนนเพชรเกษม
ที่ตั้ง	ถนนทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม.
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2025
ราคา	เริ่มต้น 11.5 ล้านบาท* (ธ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The Forth สาย 4 : 4 กม. Lotus’s Go Fresh พุทธมณฑลสาย 4 : 4.4 กม. The Brio Mall : 4.7 กม. HomePro เพชรเกษม : 6.1 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 6.3 กม. Big C เพชรเกษม : 7.2 กม. Victoria Gardens : 7.7 กม. Makro ศาลายา : 8.9 กม. The Paseo กาญจนาภิเษก : 8.9 กม. The Mall บางแค : 10 กม. Lotus’s บางแค : 10.9 กม. Central ศาลายา : 11 กม. บุญถาวร บรมราชชนนี : 12 กม. ตลาดเก้าแสน : 12 กม. Seacon บางแค : 14.4 กม. Central ปิ่นเกล้า : 18.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 3.7 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 4.8 กม. รร.วัฒนารักษ์ : 5.2 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 6.1 กม. รร.เด่นหล้า : 6.6 กม. ม.ธนบุรี : 7.3 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 7.4 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 9.7 กม. รร.เพลินพัฒนา : 11.3 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 16.3 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 20.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 4.4 กม. รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 7.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.6 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 11.7 กม. รพ.มหาชัย 2 : 13.1 กม. รพ.มิตรประชา : 14.4 กม. ศาสนสถาน พุทธมณฑล : 13.3 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามหลวง 2 : 1.2 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ วิวสวน ฟิตเนส Sauna แบบ Finnish Style ถนนเมนหลัก กว้าง 16 เมตร กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สัญญาณกันโมยทุกหลัง
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวหลังใหญ่สไตล์โมเดิร์น พร้อมเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ และการอนุรักษ์ธรรมชาติด้วยพลังงานสะอาดจากแสงอาทิตย์ระบบบำบัดน้ำเสียรวม

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/E3pkfUcEHsE9NhVr8

โครงการ Le Parc Next ทวีวัฒนา ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ซึ่งถนนเส้นนี้จะอยู่ระหว่างพุทธมณฑลสาย 3 และพุทธมณฑล สาย 4 เป็นหนึ่งในถนนเส้นที่มีบรรยากาศสงบเรียบร้อย สภาพแวดล้อมโดยรอบจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม มีความหลากหลายทั้งร้านอาหาร, โรงเรียน และตลาดใหญ่ คือสนามหลวง 2

เหมาะกับการอยู่อาศัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบ ทั้งร้านอาหารที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ใกล้ทั้งสนามหลวง 2, ตลาดศาลายา, Makro, Big C และยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาใหญ่ในโซนนี้ คือ ม.มหิดล ศาลายา รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกบนเส้นบรมราชชนนี และเพชรเกษม

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางในโซนนี้จะเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่ช่วงกลางระหว่างฝั่งถนนบรมราชชนี และถนนเพชรเกษม การใช้งานถนนเส้นหลักทั้ง 2 เส้นนี้จึงสะดวกพอ ๆ กันค่ะ

ซึ่งทั้ง 2 เส้นนี้จะเป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองในโวนนี้ โดย ถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรี ข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย หรือจะขึ้นทางคู่ขนานบรมราชชนนีแล้ววิ่งเชื่อมไปทางด่วนศรีรัช-วงแแหวนรอบนอกก็จะวิ่งเข้าเมืองได้รวดเร็วขึ้น

และถนนเพชรเกษม มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช-จตุจักร สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

และยังใช้ถนนอุทยานในการเชื่อมระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 3 และพุทธมณฑล สาย 4 ได้อีกด้วย

จากโครงการถึงทางคู่ขนานวงแหวนรอบนอกจะมีระยะประมาณ 8.2 กม. หรือขับประมาณ 10 นาที ค่ะ

ส่วนทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชก็จะห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม. หรือประมาณ 8-10 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ

• ถ.พุทธมณฑล สาย 3 : 2 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : 3.2 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 3.9 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 5.8 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตอนนี้การเดินทางจากตัวโครงการที่สะดวกสุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi จาก Application ต่างๆ มาต่อรถไฟฟ้าที่ MRT หลักสอง ที่อยู่ตรง The Mall บางแค นั่งเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 10.7 กม.

และมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วง บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีทวีวัฒนา ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 5.9 กม. ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนเส้นนี้จะมีร้านอาหารให้เลือกทานหลายร้านค่ะ ทั้งร้านที่นั่งทานง่าย ๆ และร้านใหญ่ที่มีระดับขึ้นมาหน่อย เราสามารถเลือกทานได้เลย วันไหนที่ไม่อยากขับรถก็มีร้านที่อยู่ในระยะเดินจากโครงการนะ อย่างหน้าโครงการจะมีร้าน BBQ มีคนนั่งทานเยอะอยู่เหมือนกัน

ส่วนในภาพรวมกว้างๆ โดยรวมแล้วในโซนนี้ถือเป็นชานเมืองที่อุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างใหญ่ๆ และ Community Mall ไม่ว่าจะเป็นทางฝั่ง บรมราชชนนี ก็จะมีทั้ง The Brio mall และ Design village ส่วนทางฝั่งศาลายา และเพชรเกษม มีห้างใหญ่คือ Central ศาลายา, Home Pro ศาลายา, Makro ศาลายา, Lotus’s ศาลายา, The Brio ศาลายา, The Mall บางแค, Seacon บางแค

ส่วนโรงพยาบาล และ โรงเรียนโซนนี้ เช่น ม.มหิดล ศาลายา, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ ธนบุรี, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ศูนย์การแพทย์กาญจนา, รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม, รพ.ศาลายา, รพ.มหาชัย 2, รพ.ธนบุรี 2, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้นค่ะ

---

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• The Forth สาย 4 : 4 กม.
• Lotus’s Go Fresh พุทธมณฑลสาย 4 : 4.4 กม.
• The Brio Mall : 4.7 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 6.1 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 6.3 กม.
• Big C เพชรเกษม : 7.2 กม.
• Victoria Gardens : 7.7 กม.
• Makro ศาลายา : 8.9 กม.
• The Paseo กาญจนาภิเษก : 8.9 กม.
• The Mall บางแค : 10 กม.
• Lotus’s บางแค : 10.9 กม.
• Central ศาลายา : 11 กม.
• บุญถาวร บรมราชชนนี : 12 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 12 กม.
• Seacon บางแค : 14.4 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 18.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 3.7 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 4.8 กม.
• รร.วัฒนารักษ์ : 5.2 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 6.1 กม.
• รร.เด่นหล้า : 6.6 กม.
• ม.ธนบุรี : 7.3 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 7.4 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 8.8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา : 9.7 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 11.3 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 16.3 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 20.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 4.4 กม.
• รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 7.1 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 8.6 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 11.7 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 13.1 กม.
• รพ.มิตรประชา : 14.4 กม.

ศาสนสถาน

• พุทธมณฑล : 13.3 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามหลวง 2 : 1.2 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.8 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราใช้เส้นทางจาก ถนนบรมราชชนนี > ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา > โครงการ Le Parc Next ทวีวัฒนา

เริ่มการเดินทางกันบนถนนบรมราชชนนี วิ่งตามป้ายมุ่งหน้านครปฐมค่ะ

ขับตรงกันมาเรื่อยๆ ระหว่างทางจะเจอสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง อย่างจุดที่เราขับผ่านจะมีบุญถาวร บรมราชชนนีค่ะ

ขับตรงกันมาเรื่อยๆ จนเห็นป้ายแยกไปพุทธมณฑล สาย 4 หรือฝั่งที่แยกไปศาลายา

เราเบี่ยงซ้ายออกมาทางเส้นคู่ขนานค่ะ

เราขับต่อมาเรื่อย ๆ สังเกตป้ายเลียบคลองทวีวัฒนา

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองทวีวัฒนา

บรรยากาศบนถนนเลียบคลองทวีวัฒนาจะมีสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างร่มรื่น ช่วงต้นจะมีการจัดสองข้างทางด้วยต้นไม้ใหญ่

ขับมาจากถนนบรมราชชนนีประมาณ 3.9 กม. จะถึงโครงการ Le Parc Next ทวีวัฒนา ทางขวามือค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าผืนใหญ่ค่ะ

• ทิศเหนือ, ทิศตะวันตก และทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม และ รร.คลองทวีวัฒนา

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งตรงข้ามเป็นคลองทวีวัฒนา และ รร.คลองทวีวัฒนา

ฝั่งซ้ายและขวามือเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ติดกับโครงการทางซ้ายมือมีร้านขายอุปกรณ์ปลูกต้นไม้

ขวามือติดกับร้าน BBQ

---

ตัวโครงการ

Le Parc Next ทวีวัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ มียูนิตพักอาศัยเพียง 75 หลัง บนที่ดิน 28 ไร่

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนทวีวัฒนาเลยค่ะ ด้านหน้าเป็นซุ้มขนาดใหญ่มองเห็นชัดเจน ดีไซน์เป็นระแนงสีโทนไม้ และลงต้นไม้จัด Landscape มาให้ตั้งแต่หน้าโครงการ เชื่อมเข้าไปถึงสวนบริเวณด้านใน ดูร่มรื่นมากๆ

ตัว Main gate จะใช้ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก, CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง โดยลูกบ้านเข้า-ออกด้วย Easy pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

ส่วนพื้นบริเวณทางเข้าปูจะด้วย Cobblestone หรือพื้นปูหินลูกเต๋า ที่ทำจากหินธรรมชาติ มีความคงทน มีอายุการใช้งานยาวนาน ดูแลรักษาง่าย โดยจะปูพื้นชนิดนี้ยาวไปถึงคลับเฮาส์ ส่วนถนนด้านในจะเป็นถนนลาดยางค่ะ

ด้านข้างแยกทางเข้าคนเดินที่ทำออกมาเป็นทางเดินแบบใช้งานได้จริง และมีบรรยากาศที่น่าใช้งาน

ทางเดินจากหน้าโครงการเชื่อมยาวเข้าไปถึงสวนส่วนกลาง

ถัดเข้ามาเป็น Gate ที่ 2 ใช้รั้วไฟฟ้า

ผ่าน Gate เข้ามาถึงด้านในโครงการจะเจอพื้นที่ส่วนกลาง ที่จะแบ่งเป็น 2 ส่วนใหญ่ ๆ คือ สวนสาธารณะ และอาคารคลับเฮาส์ รวมพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 1.8 ไร่

ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็นสวนสาธารณะ ขนาด 482 ตร.วา ที่จัด Landscape เชื่อมมาตั้งแต่หน้าโครงการ ด้านในลงต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีมาก ๆ

ส่วนใหญ่ต้นไม้จะโตให้ร่มเงาแล้วค่ะ บรรยากาศร่มรื่นดีมาก

และในสวนจะมีการจัดโซนสนามบาสเล็ก ๆ

มุมออกกำลังกายกลางแจ้ง

สนามเด็กเล่นเป็นกลุ่ม ๆ พร้อมทางเดินรอบสวน

ติดกันเป็นอาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น

สำหรับบ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่โซนที่อยู่ติดส่วนกลางหน้าโครงการเลยค่ะ แต่ปัจจุบันจะยังคงเป็นบ้านตัวอย่างนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน

โครงการนี้จะไม่มีซอยย่อยค่ะ บ้านที่นี่ทุกหลักจะอยู่ติดถนนเมน ซึ่งถนนหลักในโครงการมีขนาดกว้าง 16 เมตร

ชั้นล่างจะมีห้อง Co-working space ที่เหมาะกับการทำงานในยุคนี้ที่มีทั้ง Work from home และกลุ่มคน Freelance ที่ไม่ต้องเข้าออฟฟิศ ทำงานที่บ้านเบื่อๆ ก็ออกมาเปลี่ยนบรรยากาศที่ Co-working space ตรงนี้ได้ค่ะ

ในห้องเค้าจะทำผนังเป็นกระจกรอบด้านเลย เราสามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้ ทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งโล่งน่านั่งทำงาน

ถัดจาก Co-working space จะมีบันไดทางขวามือที่ใช้ขึ้นไปบนชั้น 2

และถัดเข้ามาด้านหลังเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง ด้านนอกมีห้อง Sauna ให้ใช้บริการ

ภายในห้องน้ำจะดีไซน์มาให้มีความเปิดโล่ง เน้นการระบายอากาศด้วยวิธีธรรมชาติ

ภายในห้องน้ำหญิงแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ห้องอาบน้ำใช้ฝักบัวแบบ Rain shower ค่ะ

ส่วนทางฝั่งห้องน้ำชายจะอยู่ติดกับรั้วรอบโครงการจึงสามารถเปิดโล่งได้แบบนี้เลย

อีกฝั่งกั้นแบ่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

มีส่วนโถปัสสาวะกั้นแยกมา 1 จุด

จุดเด่นของตัวอาคารคลับเฮาส์คือ Ramp ขนาดใหญ่ที่เราเห็นจากด้านหน้าอาคารเลยค่ะ ผู้สูงอายุที่ใช้ไม้เท้าหรือวีลแชร์ก็สามารถขึ้นมาใช้งานได้สะดวก

ตัว Ramp นี้จะเชื่อมขึ้นมาบนชั้น 2 ซึ่งจะเป็นส่วนสระว่ายน้ำ Outdoor เปิดโล่ง

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ขนาดประมาณ 20*8 ม. แยกสระเด็ก 3.5*8 ม. ตัวสระจะได้บรรยากาศความเป็นส่วนตัว และมีความเป็นรีสอร์ตด้วยการที่ตัวสระขึ้นมาบนชั้น 2 ทำให้วิวดูโล่ง

พื้นที่รอบสระจัดให้มี Pool terrace ที่กว้าง และมีมุมนั่งพักผ่อนเล่นระดับหลาย ๆ จุดก็เป็นการยืดระยะของสระว่ายน้ำให้ดูกว้างขึ้นอีกค่ะ

โดยที่นั่งพักผ่อนริมสระจะมีการเล่นระดับหลาย ๆ จุด ทำให้ได้มุมมองและความรู้สึกในการใช้งานที่หลากหลาย

จากสระจะสามารถมองลงไปเห็นวิวสวนด้านล่างได้

พื้นที่โซนด้านบน ติดกับสระว่ายน้ำจะมี Step ไล่ระดับเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน

ทางฝั่งนี้ก็จะมีทั้งตัว Step และเปลญวนแบบแขวนให้นั่งเล่น

วิวที่ชั้นบนค่ะ

ขึ้นมาชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส ผนังกระจกรอบด้านทำให้เราสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ตลอดเวลาที่ออกกำลังกาย โดยในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายมาลงให้ตามมาตรฐานโครงการ

และห้องที่อยู่ติดกับฟิตเนสจะเป็นสำนักงานขายค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่สไตล์โมเดิร์น มีเนื้อที่ 100 ตร.ว. โดยจะมีบ้านทั้งหมด 6 แบบ

ทุกแบบจะมีระบบ Solar rooftop ติด Solar cells ให้ทุกหลังเป็นการใช้พลังงานสะอาดจากแสงแดด ผลิตพลังงานได้ประมาณ 5 kw ซึ่งเค้าจะใช้ระบบ Hybrid ใช้ไฟฟรีในช่วงกลางวันและสลับมาใช้ไฟฟ้าปกติในช่วงกลางคืน และตัวแผ่นโซลาเซลล์มีรับประกันถึง 25 ปี

ปัญหาบ้านร้อนในไทยเป็นปัญหากวนใจหลายๆ คน มีระบบ Smart cool house ที่ทำช่องฝ้าใต้หลังคาขนาดใหญ่พิเศษ พร้อมฉนวน 2 ชั้น และ Temperature sensor เมื่ออุณหภูมิถึง 35 องศา พัดลม จะดูดเปลี่ยนอากาศใต้หลังคาเหนือช่องฝ้า ซึ่งร้อนอบอ้าวออกไป เอาอากาศใหม่ซึ่งเย็นกว่าเข้ามาแทนที่ ระบบนี้จะช่วยลดอุณหภูมิได้ 3-5 องศา

บ้านที่นี่จะมีระบบ Smart home สั่งงานผ่าน Smart phone และสามารถใช้ Voice control ด้วยเสียงภาษาไทย ที่ควบคุมตั้งแต่ประตูรั้ว ประตูบ้าน รวมถึงฟังก์ชันภายในบ้านอย่างควบคุมไฟ, ม่าน, แอร์, ระบบกันโขมย, CCTV ระบบนี้ใช้งานได้สะดวกแม้จะอยู่นอกบ้านก็สามารถสั่งงานได้

และยังคำนึงถึงส่วนรวมด้วยการติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียในบ้านแต่ละหลัง และระบบบำบัดน้ำเสียรวมของโครงการก่อนปล่อยออกภายนอก

แบบบ้านทั้ง 6 แบบ คือ

• แบบบ้าน Terrace พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 174.4 ตร.ม.
• แบบบ้าน Balcony พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 240 ตร.ม.
• แบบบ้าน Balcony+ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 264 ตร.ม.
• แบบบ้าน Courtyard พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 259 ตร.ม.
• แบบบ้าน Lobby พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 307.7 ตร.ม.
• แบบบ้าน Spacy พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 330.5 ตร.ม.

แบบบ้าน Terrace พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 174.4 ตร.ม.

แปลนบ้าน Terrace ชั้น 1 และชั้น 2

แบบบ้าน Balcony พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 240 ตร.ม.

แปลนบ้าน Balcony ชั้น 1 และชั้น 2

แบบบ้าน Courtyard พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 259 ตร.ม.

แปลนบ้าน Courtyard ชั้น 1 และชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านที่เราจะพาชมวันนี้คือ

• บ้าน Balcony พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 240 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2-4 ที่จอดรถ
• บ้าน Terrace พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 174.4 ตร.ม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2-4 ที่จอดรถ

เริ่มที่หลังแรก แบบบ้าน Balcony ตัวบ้านดีไซน์มาในสไตล์ Modern tropical ที่ใช้ระแนงอลูมิเนียมที่ให้ความรู้สึกเหมือนไม้ แต่ได้ความทนทานและดูแลง่าย

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2-4 จอด (พื้นที่หน้าบ้านเผื่อการขยับขยายเป็นที่จอดรถเพิ่มได้อีกประมาณ 2 คัน รวมเป็น 4 คัน) ส่วนทางเข้าบ้านจะมีทางเดียวเป็นประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ภายในพื้นที่ห้องนั่งเล่นเองจะเชื่อมกับห้องเก็บของ, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเป็นห้องนอน 4 ได้ ถัดจากห้องนั่เล่นจะเป็นส่วนห้องทานอาหารขนาดใหญ่และครัวไทยที่ก้ันแยกเป็นสัดส่วน

แปลนชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้อง Master bedroom จะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำและระเบียงขนาดใหญ่ในตัวห้อง ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ใกล้เคียงกัน และห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำแชร์กันจากโถงชั้น 2

ในบ้านมาตรฐานจะมีรั้วไฟฟ้า ที่ใช้วัสดุอลูมิเนียมหนาทำสี Powder Coat ซึ่งจะดีกว่ารั้วเหล็กตรงเรื่องสนิม เราไม่ต้องทาสีใหม่ทุกปี

และตัวประตูยังถูกออกแบบให้เปิดด้วยการม้วนโค้งเข้าเก็บข้างรั้ว และติดตั้ง Wi-Fi ในระบบ Smart Home สั่งเปิดปิดด้วยมือถือหรือรีโมท

เข้ามาภายในพื้นที่บริเวณบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ ขนาด 2-4 จอด พื้นที่จอดรถในบ้านมาตรฐานด้านหน้าจะมี Slope พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินแกรนิตตามแบบบ้านตัวอย่าง ลงเสาเข็มหกเหลี่ยม และเทพื้นแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน

บริเวณที่จอดรถจะมีช่องเก็บของเตรียมมาให้เรียบร้อย ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ เค้าแบ่งมาให้ 2 ช่อง แบ่งใช้งานได้เลย

บริเวณด้านหน้าจะเป็นสวนกว้าง ขนาดพื้นที่จะแตกต่างกันไปในบ้านแต่ละแบบ โดยในบ้านจริงจะมีจัดสวนปูหญ้ามาตรฐานมาให้เรียบร้อย

มาที่บริเวณทางเข้าตัวบ้าน บริเวณด้านหน้าจะทำเป็นเฉลียงกว้าง ๆ ซึ่งระยะเซทเข้าไปแบบนี้จะทำให้เกิดพื้นที่ที่ใช้งานได้เชื่อมกับสวนขนาดใหญ่หน้าบ้าน วันไหนมีเพื่อน ๆ มาจัดปาร์ตี้เล็กๆ ในสวนก็สามารถเอาเก้าอี้เข้ามานั่งในร่มตรงนี้ได้

แล้วเราก็ยังวางชั้นวางรองเท้าได้เพราะมีระยะที่ชายคาลึกพอสมควร กันแดดกันฝนได้

ส่วนประตูทางเข้าใช้เป็นบานสไลด์คู่ กรอบอลูมิเนียม Powder coat สีเทาเข้ม กระจกเขียวตัดแสง ได้เป็นบานใหญ่พร้อมบานฟิกซ์ที่ช่วยให้รับแสงเข้าตัวบ้านได้เยอะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปูแกรนิตโต้ Super white สีจะขาวสะอาดเป็นเกรดที่ดีกว่าแกรนิตโต้ทั่วไป พื้นที่ส่วนแรกจะมีการจัด Layout แบบ Open plan เชื่อมพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร ซึ่งพื้นที่ในห้องนี้จะมีขนาดที่กว้าง และดูโปร่งสบายมาก เราจัดวางโซฟา 5-6 ที่นั่ง พ้รอมโต๊ะรับแขกได้สบาย

ฝั่งตรงข้ามทำเป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ โดยทางโครงการจะเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อบ

ด้านหลังห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ ที่เค้าทำเป็นโถงเล็กๆ แยกออกมาจากห้องนั่งเล่น ถ้าใครอยากทำให้ดูเป็นสัดส่วนแบบซ่อนจุดนี้ไว้เลยก็สามารถเบิ้ลผนังขึ้นมา แล้วทำเป็นประตูบานสไลด์ก็ได้ค่ะ

ในส่วนห้องเก็บของจะใช้พื้นที่ใต้บันได ในห้องนี้จะเป็นห้องเก็บงานระบบคือตู้ไฟและเครื่อง Inverter ของโซลาเซลล์ด้วย

ส่วนห้องน้ำจะมีแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อยค่ะ เพราะมีส่วนห้องอเนกประสงค์ที่พร้อมจะปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุชั้นล่างด้วย

สุขภัณฑ์จะใช้ของ American standard และ Hafele อ่างล้างมือได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมลิ้นชักเก็บของและกระจกเงา

ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Dual flush พร้อมสายชำระ ที่วางกระดาษชำระ ด้านบนมีชั้นวางผ้าขนหนูด้านบนด้วย

ส่วนในห้องอาบน้ำติดกระจกกั้นมาให้แบบนี้เลย ด้านในติดตั้งฝักบัว เดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น

และมีม้านั่งไว้เผื่อผู้สูงอายุอาจจะต้องนั่งอาบน้ำ หรือปกติก็เวลานั่งหมักผม ขัดตัวก็ใช้ตรงนี้ได้

มีระยะให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ถัดมาที่ห้องอเนกประสงค์

ขนาดพื้นที่ในห้องจะมีพื้นที่กว้าง มีช่องแสงในห้องไว้ช่วยระบายอากาศ จัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้สบาย มีระยะการใช้งานเหลือเฟือค่ะ

ปลายเตียงเดินช่อสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ออกมาที่โซนห้องทานอาหารจะเชื่อมพื้นที่มาจากห้องนั่งเล่น ขนาดห้องกว้างวางโต๊ะทานข้าว 4-6 ที่นั่งได้เหลือ ๆ ค่ะ

และจะเห็นว่าบริเวณนี้ดูโปร่งมากเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้ง 2 มุม โดยตัวช่องแสงเค้าให้ความสูงมาเกือบถึงฝ้าเลยค่ะ รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็ม ๆ เปิดระบายอากาศ ไล่กลิ่นอาหารได้ด้วย

จากห้องทานอาหารจะมีเฉลียงภายนอกที่สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่ออกมาได้

ถัดจากส่วนทานอาหารเข้าเป็นห้องครัวที่กั้นแยกเป็นครัวปิดมาให้เป็นสัดส่วน

โดยปกติบ้านเดี่ยว หรือแม้แต่บ้านแฝดจะขายเป็นบ้านเปล่า แต่ที่นี่ทำครัวมาให้ใช้งานเลย ทั้งเคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของแต่เป็นแบบมาตรฐานนะคะ ส่วนการระบายอากาศในส่วนห้องครัวใช้บานสไลด์ และก็สามารถเปิดประตูเชื่อมออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีซิงค์ล้างจาน 2 หลุม พร้อมก๊อกน้ำเย็น

และเครื่องใช้ไฟฟ้า คือเตาไฟฟ้า 2 หัว, เครื่องดูดควัน, Microwave

และเตาอบ Built-in

พื้นที่ส่วนอื่นในครัวจะเดินระบบไว้รองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าและตู้เย็น

ส่วนลานซักล้างหลังบ้านจะมีปูพื้นมาให้เรียบร้อย

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้จริง เป็นไม้ยางต่อ Joint และใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย พร้อม Chanderlier ให้มาแบบนี้เลยนะคะ

ส่วนตัวช่องแสงจะติดตั้งมาให้เป็นบานกระทุ้ง วางไว้ติดกับชานพักบันไดช่วยให้แสงสว่างบริเวณที่เราก้าวเดิน ระบายอากาศได้ และยังไม่ต้องกังวลว่าคนข้างนอกจะมองเข้ามาเห็นด้วยนะคะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นปู Spc ลายไม้ แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

เราเข้ามาดูที่ห้อง Master bedroom กันก่อนค่ะ

ทุกห้องจะมีตัวจบลามิเนตกันฝุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนี้จะมีขนาดกว้าง มีระเบียงขนาดใหญ่ และห้องน้ำในตัว

โดยพื้นที่โซนห้องพักผ่อนจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบายๆ

ผนังทางฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีได้ โดยในบ้านมาตรฐานจะเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งานเลยค่ะ

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สบาย ๆ

อีกฝั่งแบ่งโซนห้องแต่งตัวบริเวณหน้าห้องน้ำได้ เป็น Layout ที่เข้ามุมได้พอดีๆ จะกั้นประตูก็ได้ หรือจะเปิดโล่งก็ใช้งานง่ายดีค่ะ

พื้นที่ในห้องแต่งตัวสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ มีพื้นที่ยืนเลือกเสื้อผ้า หรือยืนแต่งตัวกำลังดี

โดยในมุมห้องแต่งตัวก็จะมีช่องแสงบานใหญ่ ให้ความสว่าง เวลาเลือกเสื้อผ้า หรือแต่งหน้าก็ได้เห็นสีที่ตรงกับที่ต้องการ

ติดกับ Walk-in closet เป็นส่วนห้องน้ำในตัว

ส่วนห้องน้ำของ Master bedroom จะมีขนาดกว้างมาก แบ่งโซนชัดเจน

สเปกสุขภัณฑ์ใช้แบบมาตรฐานยี่ห้อเดียวกันทั้งหลังค่ะ แต่ห้องนี้จะพิเศษหน่อยคือได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่ มีพื้นที่เก็บของใต้อ่างเยอะมาก

ตัวกระจกเงาได้เป็นแบบละลายฝ้า เวลาใช้งานอาบน้ำอุ่นก็จะไม่มีฝ้าขึ้นตรงกระจกเงาค่ะ

ที่สำคัญคือห้องนี้มีช่องแสงบานใหญ่ด้วย ได้เป็ฯบานกระทุ้งกระจกฝ้าช่วยบังสายตาจากภายนอกได้ค่ะ

ส่วนห้องอาบน้ำกั้น Tempered glass แบบเข้ามุมมาให้เป็นสัดส่วน ได้ฝักบัวแบบ Rain shower และ Hand shower

ได้ฝักบัวแบบ Rain shower และ Hand shower

พื้นห้องอาบน้ำลดระดับลงไปช่วยกันน้ำไหลออกมายังพื้นที่โซนแห้ง

โถสุขภัณฑ์มาตรฐานพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ติดกับห้อง Master bedroom จะเป็นระเบียง ซึ่งเป็นอีกจุดที่น่าสนใจของบ้าน Type นี้คือพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ตามชื่อแบบบ้านเลยค่ะ ซึ่งบ้านของที่นี่จะตั้งชื่อตามจุดเด่นของตัวบ้าน อย่างบ้านไซซ์ใหญ่สุดคือแบบ้าน Courtyard ก็จะมีคอร์ทเปิดกลางบ้าน ส่วนหลังนี้ชื่อ Balcony ก็จะมีระเบียงขนาดใหญ่มากค่ะ

ตัวระเบียงกว้างขนาดที่เราเอาไว้จัดปาร์ตี้ BBQ ได้เลย อย่างที่เค้าจัดมาให้ดูจะเห็นขนาดของเค้าว่าใช้วางชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้งขนาดใหญ่ได้ มีม้านั่งริมระเบียง ได้บรรยากาศชิล สบายมากๆ แล้วถ้าใครที่อยู่ในวงการเลี้ยงต้นไม้ก็สามารถปรับระเบียงตรงนี้ไว้วางไม้กระถางก็ได้ค่ะ

ราวกันตกระเบียงใช้เป็นกระจกนิรภัยทำให้บ้านดูโปร่ง และได้มุมมองที่กว้างขึ้นจากภายในตัวบ้าน

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ติดกับ Master bedroom จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรอง 2 ห้องใช้แชร์กัน

ด้านในแยกโซนแห้งโซนเปียก และติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดตั้งมาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Tempered glass แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand shower, ก๊อกน้ำ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น

มาดูที่ส่วนห้องนอนรอง จริง ๆ แล้วทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดที่ไม่ต่างกันมากค่ะ การจัดฟังก์ชันที่ได้จึงใกล้เคียงกัน เราเข้ามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อน ช่องแสงในห้องจะมี 2 บาน เป็นบานสไลด์ตรงบริเวณฝั่งหัวเตียง และบานกระทุ้ง ช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้อง

ห้องนี้วางเตียงเดี่ยวหรือควีนไซซ์ได้ค่ะ จากในบ้านตัวอย่างลองวางเตียงขนาดควีนไซซ์จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงที่สามารถวางโซฟาเดี่ยวไว้เอนหลังพักผ่อนได้

และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับตู้เสื้อผ้าบริเวณปลายเตียงค่ะ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้ลองจัดเป็นเตียงเดี่ยว จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงค่อนข้างเยอะ เหมาะกับคนที่อยากมีพื้นที่ในห้องนอนไว้ทำ Hobby เล็ก ๆ น้อย ๆ ส่วนช่องแสงในห้องจะมี 2 บาน เป็นบานกระทุ้ง และบานสไลด์ค่ะ

พื้นที่บริเวณปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ มีระยะใช้งานกำลังดีค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือแบบบ้าน Terrace พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 174.4 ตร.ม. หน้าตาภายนอกเป็นสไตล์ Modern Tropical แต่จะดูเข้ม และโมเดิร์นขึ้นมามากกว่าแบบ Balcony จุดที่เห็นได้ชัดคือระแนงที่ใช้เป็นอลูมิเนียมสีดำแทนสีลายไม้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 มีทางเข้าตัวบ้าน 2 จุด คือจากที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ส่วนการจัดวางฟังก์ชันในตัวบ้านจะใกล้เคียงกับบ้านบ้านแบบ Balcony คือจะมีส่วนที่เป็น Open space คือห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร แต่จะแตกต่างกันที่ Type นี้จะไม่มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง และไม่มีห้องครัวไทย แต่จะเป็นการเตรียมพื้นที่ไว้ให้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ครัวต่าง ๆ ค่ะ

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ วาง Master bedroom ไว้ฝั่งหน้าบ้านพร้อม Walk-in closet, ห้องน้ำ และระเบียงในตัว ส่วนห้องนอนรองอยู่ฝั่งหลังบ้าน และใช้ห้องน้ำแชร์กันจากโถงชั้น 2

เข้ามาในพื้นที่บ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2-4 จอด พื้นลงเสาเข็มหกเหลี่ยม แยกโครงสร้างพื้นที่จอดรถจากตัวบ้าน

ติดกับที่จอดรถจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ในบ้านจริงจะจัดสวนมาตรฐาน และปูหญ้าให้เต็มพื้นที่ค่ะ

จากที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ 1 จุด ไว้สำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ปลูกต้นไม้ หรืออุปกรณ์รถยนต์ต่าง ๆ

บ้าน Type นี้จะมีประตูทางเข้าจากที่จอดรถด้วย ช่วยอำนวยความสะดวกเวลาซื้อของเข้าบ้านก็ใช้ทางนี้ได้ ไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าฝั่งหน้าบ้าน โดยประตูได้เป็นบานขนาดใหญ่ทำจากเหล็ก พร้อมติดตั้ง Digital door lock

จากที่จอดรถเชื่อมเข้ามาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน

พื้นที่บริเวณทางเข้าหน้าบ้านเป็นเฉลียงกว้าง มีชายคาคลุมจึงไม่ต้องกังวลเรื่องแดด ลม ฝน ที่จะสาดเข้ามาโดนประตูบานสไลด์ค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะมีการจัด Layout ที่เป็นแบบ Open plan เชื่อมจากห้องนั่งเล่น ไปยังห้องทานอาหาร

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดใหญ่ พร้อมโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ให้ดูระยะที่เราจะใช้ทำชั้นวางทีวี จะเห็นว่าผนังฝั่งนี้มีระยะที่กว้างมาก ๆ ทำให้บ้านดูแกรนด์ และยังสามารถทำเป็นตู้เก็บของ หรือชั้นวางของสะสมที่จุของได้เยอะอีกด้วย

ระยะการใช้งานกำลังดี ใช้งานได้สะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องเก็บของ และห้องน้ำ

มุมบริเวณประตูทางเข้าจากที่จอดรถสามารถทำเป็นม้านั่งไว้นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้กำลังดีเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก กั้น Tempered glass มาให้เรียบร้อย โดยสุขภัณฑ์ใช้ American Standard และอุปกรณ์ของ Hafele โดยฝั่งซ้ายมือจะมีติดตั้งอ่างล้างมือแบบฝังพร้อมเคาน์เตอร์และลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

กระจกเงามาพร้อมไฟและระบบละลายฝ้า พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำสำหรับคนที่ใช้แปรงสีฟันไฟฟ้า หรือใช้ไดร์เป่าผมในห้องน้ำค่ะ

ขวามือติดตั้งโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ, ที่วางกระดาษชำระ และชั้นวางผ้าขนหนู

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและก๊อกน้ำมาตรฐาน

มีม้านั่งสำหรับผู้สูงอายุ หรือใช้เป็นพื้นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำก็ได้ค่ะ

ในห้องเก็บของใช้พื้นที่ใต้บันได เป็นห้องเครื่องเก็บงานระบบภายในบ้าน

และมีพื้นที่เก็บของเยอะพอสมควร ความสูงของห้องสามารถเดินเข้า-ออก ได้สะดวก

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น เป็นส่วนห้องทานอาหาร เชื่อมไปยังครัว

ในส่วนห้องทานอาหารจะเป็นพื้นที่โล่งกว้าง มีช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยให้พื้นที่ห้องทานอาหารดูโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มที่ และสามารถเปิดระบายอากาศได้ดี

ภาพรวมจากห้องทานอาหารมองย้อนไปทางฝั่งห้องนั่งเล่น

ติดกับพื้นที่ทานอาหารจะเป็นมุมครัวเปิด

สำหรับบ้าน Type นี้จะไม่ได้มีครัวไทยกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน แต่จะมีพื้นที่ครัวเปิดที่เชื่อมกับห้องทานอาหาร ซึ่งทางโครงการก็จะมีเคาน์เตอร์ติดตั้งมาให้ค่ะ

สำหรับคนที่อาจจะทำอาหารหนักบ้างเป็นครั้งคราว และไม่ต้องการให้บ้านมีกลิ่นอาหารติดก็สามารถมาต่อเติมครัวไทยหลังบ้านเพิ่มได้ โดยเค้าจะมีเตรียมพื้นที่พร้อมเดินงานระบบมาให้บางส่วนแล้วค่ะ หรือถ้าไม่ได้ทำเป็นครัวก็จะเป็นพื้นที่ซักล้าง ลงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยบันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้จริง เป็นไม้ยางต่อ Joint และใช้ราวกันตกเป็นกระจกนิรภัย พร้อม Chanderlier แบบบ้านตัวอย่าง

พร้อมช่องแสงบานกระทุ้งติดกับชานพักบันไดช่วยให้แสงสว่างบริเวณที่เราก้าวเดิน ระบายอากาศในจุดที่เป็นโถงบันไดซึ่งอยู่กลางบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นโถงเชื่อมไปยังห้อง Master bedroom, ห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำ

เรามาดูในห้อง Master bedroom กันก่อนค่ะ

สำหรับห้อง Master bedroom จะมีห้องน้ำและระเบียงขนาดใหญ่ในตัว พร้อมพื้นที่ Walk-in closet

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์สามารถลงเตียงขนาดคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ

ช่องแสงหลักของห้องจะเป็นประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก

พื้นที่ระเบียงหน้าบ้านจะมีขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ สามารถออกมานั่งพักผ่อน และใช้ปลูกต้นไม้/ทำสวนส่วนตัวได้ และยังมีตัวระแนงที่เราสามรถปลูกไม้เลื้อยให้บ้านร่มรื่นขึ้นได้ด้วย

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีได้ และจะมีพื้นที่ในส่วน Walk-in closet

ภายใน Walk-in closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ และในส่วนนี้ยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยรับแสงเข้ามาให้เราแต่งหน้า แต่งตัวได้ง่ายขึ้นด้วยค่ะ

ติดกับ Walk-in closet เป็นห้องน้ำในตัวของ Master bedroom ภายในแบ่งโซนแยกเป็นสัดส่วนและมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง โดยฝั่งขวามือติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่

ติดกับอ่างล้างมือเป็นม้านั่งและช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติ และระบายความชื้นภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี

ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำที่กั้น Tempered glass แยกมาให้เป็นสัดส่วน

ออกมาที่โถงชั้น 2

ติดกับห้อง Master bedroom เป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ใช้แชร์กัน ซึ่งภายในจะแบ่งแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนอ่างล้างมือ

ขวามือติดตั้งโถสุขภัณฑ์

และภายในห้องอาบน้ำจะมีพื้นที่กว้าง ยืนอาบได้สบาย ๆ ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมใช้งาน

สำหรับห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกันค่ะ ห้องแรกจัดเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พื้นที่การใช้งานสำหรับเตียง 2 ชั้น สามารถอิงระยะคร่าว ๆ เทียบเป็นเตียงเดี่ยวได้เลยนะ

พื้นที่ในห้องวางเตียงเดี่ยวแล้วจะมีพื้นที่ทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องนอนรองห้องที่ 2 จะเห็นว่ามีระยะเหลือจากการวางเตียงเดี่ยวพอสมควร ถ้าใครชอบนอนบนเตียงใหญ่หน่อยก็สามารถขยับมาเป็นเตียงควีนไซซ์ได้ค่ะ

อีกมุมของห้องเราสามารถทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และวางโต๊ะทำงานได้ มีพื้นที่ใช้งานกำลังดีเลย

---

ราคา (ธ.ค. 64)

• แบบบ้าน Terrace พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 174.4 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท
• แบบบ้าน Balcony พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 240 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13.75 ล้านบาท
• แบบบ้าน Courtyard พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 259 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.75 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน

ลงทะเบียนนัดเข้าชมโครงการ และรับสิทธิพิเศษเพิ่มเติม คลิก https://leparc-next.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองทวีวัฒนาระหว่างพุทธมณฑล สาย 3 สาย 4 เมื่อเทียบกับเส้นบรมฯ เพชรเกษม แล้ว ที่นี่ก็เป็นถนนเส้นที่มีบรรยากาศเหมาะกับการอยู่อาศัย เงียบสงบ และไม่มีรถบรรทุกใหญ่วิ่งผ่านพลุกพล่านเท่าเส้นอื่น ๆ

เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง บนถนนเลียบคลองทวีวัฒนาเองจะมีร้านค้าร้านอาหารตลอดทาง ไม่ไกลจากตลาดศาลายา, Makro, Big C และสนามหลวง 2 และฝั่งถนนบรมราชชนีจะมีพวก Community mall อย่าง The brio mall, Design village และยังอยู่ใกล้สถานศึกษาใหญ่ในโซนนี้คือ ม.มหิดล ศาลายา อีกด้วย

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :การเดินทางหลัก ๆ ในโซนนี้จะใช้เส้นบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษม วิ่งเข้าออกเมืองได้ง่าย ไปปิ่นเกล้า, ราชดำเนิน หรือออกไปฝั่งนครปฐมได้สะดวก จึงเหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตในโซนนี้เป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นฝั่งบรมฯ หรือ ปิ่นเกล้า นอกจากนั้นยังสามารถใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ไปเชื่อมต่อทางด่วนศรีรัชวงแหวนรอบนอกช่วยให้เดินทางเข้าเมืองได้รวดเร็วขึ้นด้วยค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สำหรับตัวเลือกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะสามารถเรียก Taxi ได้หน้าโครงการเลย หรือจะใช้ Application ต่าง ๆ เรียกให้มารับก็ได้ และถ้าต้องเข้าเมืองแล้วไม่อยากเสียเวลารถติด และไม่อยากขับรถก็มีตัวเลือกเป็น MRT หลักสอง ค่ะ

---

การออกแบบตัวโครงการ และตัวบ้าน : ด้วยตัวทำเลและโปรดักส์ของที่นี่จะเหมาะกับครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกประมาณ 4-5 คน และอาจจะมีแพลนส่งลูกหลานเรียนที่ ม.มหิดล ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่นี่คือเป็นบ้านเดี่ยวที่เน้นเทคโนโลยี และการพยายามเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยรักษาสภาพแวดล้อม และใส่ความเป็น Smart home ไปในตัวบ้านเยอะ

ไม่ว่าจะเป็น Solar cells, Smart home ที่สามารถควบคุมด้วยเสียง รีโมท และสมาร์ทโฟน, ระบบ Smart cool house ช่วยลดอุณหูมิในบ้าน เหมาะกับสภาพอากาศ ประเทศไทย และมีระบบบำบัดน้ำเสียก่อนจะปล่อยออกไปจากโครงการด้วยค่ะ

นอกจากนั้นแล้วที่ยังเป็นบ้านบนที่ดิน 100 ตร.วา. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ แต่ยังบาลานซ์ให้มีพื้นที่สวนรอบบ้านอยู่พอสมควร เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่การใช้งานในตัวบ้านแบบกว้าง ๆ และมีพื้นที่เหลือเผื่อการจะขยับขยายในอนาคต

---

สิ่งอำนวยความสะดวก :ส่วนกลางมีการดีไซน์ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ เข้ากับแนวคิดของโครงการที่เน้นการประหบัดพลังงานและใช้พลังงานอย่างยั่งยืน ทั้งการจัดสวนลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น, พื้นที่เปิดโล่งในส่วนของสระว่ายนำ้ ส่วนในห้องฟิตเนส และ Co-working space ก็เน้นการทำผนังให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาเพิ่อช่วยประหยัดไฟในเวลากลางวัน

การใช้งานพอดี ๆ กับจำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 75 ยูนิต ถือเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวพอสมควรเลยทีเดียวค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยใช้ Double gate security มีทั้งรั้วกั้นไม้กระดกและรั้วไฟฟ้า เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-824-5778

Website : https://backyard.co.th/project/leparcnext

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
บ้านแฝด ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-โคราช เริ่ม 5-20 ล้าน*
Le Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้านบาท*
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
CENTRO รามอินทรา-จตุโชติ 2
THE HAMPTON พระราม 9 เริ่ม 6.9 ล้าน*
มัณฑนา เพชรเกษม-สาย 4 เริ่ม 5.95 ล้านบาท*
Noble Gable วัชรพล
ศุภาลัย วิลล์ อยุธยา บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์โมเดิร์น เริ่ม 3.4 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 3.29 ล้าน*
Thana Habitat Groove ปิ่นเกล้า-สิรินธร

---

บ้านหรู AP ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE PALAZZO ปิ่นเกล้า
THE PALAZZO ศรีนครินทร์
THE PALAZZO จรัญสนิทวงศ์-ราชพฤกษ์
บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์-พระราม 3
บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ เอกมัย-รามอินทรา
The Sonne ศรีนครินทร์ – บางนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ พาลาซโซ่ ปิ่นเกล้า The Palazzo Pinklao
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	29-2-20.8 ไร่
จำนวนบ้าน	45 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 703 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, 1 ห้องแม่บ้าน + ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3-8 คัน
โซน	เขตทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนพุทธมณฑลสาย 1 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนสวนผัก ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนบรมราชชนนี แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ 10170
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค.64
ราคา	ราคาพิเศษ เริ่มต้น 31.9 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central ปิ่นเกล้า Tesco Lotus ปิ่นเกล้า Major ปิ่นเกล้า The Paseo รร.เพลินพัฒนา รพ.ธนบุรี 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกผู้ใหญ่-เด็ก Jacuzzi ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Co-Working Space Theater Room Lounge Sauna สวนสาธาณะขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัย Security Gate รปภ. 24 ชม ระบบ KATSAN CCTV สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor
จุดเด่นของโครงการ	THE PALAZZO ปิ่นเกล้า คฤหาสน์หรูหลังใหญ่ ทำเลดี ติดถนนบรมราชชนนี ใกล้ทางด่วน+ราชพฤกษ์

---

โครงการโดยรอบ

• ปัญจทรัพย์ พาร์ค ปิ่นเกล้า
• นิยาม บรมราชชนนี
• ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2
• The Grand ปิ่นเกล้า
• ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121
• The Palazzo ปิ่นเกล้า
• เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา
• The City บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา
• Centro ปิ่นเกล้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบรมราชชนนี แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ 10170

HOUSE TYPE

โครงการ THE PALAZZO ปิ่นเกล้า มีให้เลือก 4 แบบบ้าน ดังนี้

• ANTONIO คฤหาสน์ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 403 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
• 1 ห้องรับแขก พร้อมโถงรับแขก
• 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ
• 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
• 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
• ที่จอดรถในร่ม 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

• ALBERTO คฤหาสน์ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 497 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
• 1 ห้องรับแขก พร้อมโถงรับแขก
• 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ
• 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
• 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
• ที่จอดรถในร่ม 3 คัน

• LUSSO คฤหาสน์ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 536 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
• 1 ห้องรับแขก พร้อมโถงรับแขก
• 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ
• 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
• 1 ห้องซักรีด 2 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม) 3 คัน (กลางแจ้ง)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• MASSIMO คฤหาสน์ 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 703 ตารางเมตร
• 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ
• 1 ห้องรับแขก พร้อมโถงรับแขก
• 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ
• 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ห้องครัว 1 ห้องเก็บของ
• 1 ห้องซักรีด 2 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ
• ที่จอดรถ 4 คัน (ในร่ม) 4 คัน (กลางแจ้ง)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ลงทะเบียนสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3fsrY2m

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com

---

บ้าน BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
BANGKOK BOULEVARD สาทร-ปิ่นเกล้า 2
BANGKOK BOULEVARD ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม
BANGKOK BOULEVARD เวสต์เกต
BANGKOK BOULEVARD พระราม 5
BANGKOK BOULEVARD วิภาวดี
BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย 2
BANGKOK BOULEVARD พระราม 9
BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์-บางนา
BANGKOK BOULEVARD แจ้งวัฒนะ 2

BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ลาดพร้าว-เสรีไทย
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE ราชพฤกษ์
BANGKOK BOULEVARD SIGNATURE สาทร-ราชพฤกษ์

---

---

---

ชื่อโครงการ	บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์  เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า   Bangkok Boulevard Signature Phetkasem-Pinklao
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	30-3-84 ไร่
จำนวนบ้าน	59 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เพชรเกษม-บางแค-ปิ่นเกล้า
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 7 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค.63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค.65
ราคา	เริ่มต้น 20-30 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Mall บางแค 2.9 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก 4.5 กม. Big C เพชรเกษม 4.9 กม. Seacon บางแค 7.4 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลเด่นหล้า 5 กม. รร.เลิศหล้า 7.1 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา 8.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค 3.3 กม. รพ.ธนบุรี 2 7.2 กม. รพ.พญาไท 3 9.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย Triple Security
จุดเด่นของโครงการ	เมื่อความสงบสุข ได้ผสานความหรูหราอย่างลงตัว ให้คุณได้ใช้ชีวิตภายใต้บรรยากาศแห่งการพักผ่อน ท่ามกลางธรรมชาติอันสุขสงบ พบบ้านหรู โครงการใหม่ บนที่ดินใหญ่เริ่มต้น 100 ตร.ว. ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมือง Giethoorn ประเทศเนเธอร์แลนด์ หมู่บ้านที่ขึ้นชื่อเรื่องความสงบ และมีวิถีการดำเนินชีวิตใกล้ชิดกับสายน้ำที่มีเอกลักษณ์ นำมาเพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติที่น่าหลงใหล จนลืมความวุ่นวายของการใช้ชีวิตกลางเมือง เอกสิทธิ์เพียง 59 ครอบครัว

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกาญจนาภิเษก 7 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://g.page/bbspp?share

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Gate โครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 3 ระดับ มาตรฐานจาก SC ASSET

ภาพจำลองบรรยากาศ Clubhouse ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมือง Giethoorn ประเทศเนเธอร์แลนด์ ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก และ ฟิตเนส

ภาพจำลองบรรยากาศภายในโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า

ภาพจำลองบรรยากาศหน้าบ้านโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 / 097-149-9164

Line@ : @bbspp

Website : https://m.scasset.com/3OX2

---

---

ชื่อโครงการ	พรรณนา พุทธมณฑลสาย 3 Pannana Phutthamonthon Sai 3
เจ้าของโครงการ	บมจ.พรีบิลท์ (PREB)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 41 ไร่
จำนวนบ้าน	98 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	100 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 280 – 326 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางแวก ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดขายปี 63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 12.99 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า HomePro เพชรเกษม : 5.2 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.2 กม. Victoria Gardens : 5.7 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 5.8 กม. Image Mall : 6.4 กม. Makro เพชรเกษม : 6.6 กม. Big C Supercenter เพชรเกษม : 6.7 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.0 กม. The Brio Mall : 7.1 กม. The Mall บางแค : 9.3 กม. Design Village บรมราชชนนี : 9.8 กม. Tesco Lotus บางแค : 10.2 กม. Tulip Square : 10.6 กม. ตลาดเก้าแสน : 12.1 กม. Seacon บางแค : 13.4 กม. ตลาดพันล้าน : 13.9 กม. ฺBig C Supercenter อ้อมใหญ่ : 14.0 กม. Central ศาลายา : 19.1 กม. Central พระราม 2 : 20.1 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ธนบุรี : 2.0 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 2.5 กม. รร.กสินธรวิทยา 3.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยา : 4.2 กม. รร.เลิศหล้า : 5.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.8 กม. ม.ธนบุรี : 8.9 กม. ม.มหิดล : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 2.7 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 : 6.2 กม. รพ.วิชัยเวช : 6.3 กม. รพ.เกษมราษฏร์ บางแค 8.0 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 9.7 กม. รพ.มหาชัย 2 : 12.3 กม. อื่น ๆ สนามหลวง 2 : 4.7 กม. พุทธมณฑล : 8.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Modern Industrial Clubhouse Half Olympic Swimming Pool Fitness Room Co – Working Space Jogging Track Life Park Playground ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	‘พรรณนา’ โครงการที่ให้คุณค่ากับคำว่า ‘บ้าน’ ด้วยสถาปัตยกรรมที่มีความยั่งยืน ทุกตารางนิ้วคิดมาเพื่อสอดคล้องไปกับทุกชีวิตในครอบครัว

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กทม. 10160

พิกัด : 13.748780, 100.367472

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 ตั้งอยู่บนถนนบางแวก เข้ามาจากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ 350 เมตร ในเขตกรุงเทพมหานคร บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความสงบและเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย

เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีเขียวหรือเขตพื้นที่เกษตรกรรม เป็นเขตที่มีความหนาแน่นต่ำ และเป็นที่รู้กันดีว่าโครงการหมู่บ้านที่จะสร้างในเขตนี้ได้นั้น ต้องเป็นบ้านที่มีเนื้อที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นไป ทำให้โครงการหมู่บ้านอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกันนี้เองก็เป็นโครงการบ้านหรูที่มีระดับ เรียกว่าสังคมการอยู่อาศัยในทำเลนี้เป็นสังคมคุณภาพไปโดยปริยายค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนบางแวก จึงสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 ที่วิ่งขนานกันได้ง่ายค่ะ และถนนพุทธมณฑลทั้ง 2 สายนี้ เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนใหญ่เพชรเกษมและบรมราชชนนีอีกด้วย

จากถนนเพชรเกษมมุ่งหน้าฝั่งตะวันออก สามารถใช้วิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ ข้ามสะพานพระปกเกล้า ตรงเข้าเยาวราช – สำเพ็ง ได้เลย หรือจะเลี้ยวเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช ตรงเข้าถนนสาทรก็สะดวกค่ะ ส่วนถนนบรมราชชนนีก็เช่นกัน พอข้ามสะพานพระราม 8 ตรงเข้าถนนราชวิถีก็ถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ แล้ว หากวิ่งไปทางตะวันตก ถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัด ทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี และลงไปทางใต้ได้ค่ะ

โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่ช่วยเอื้ออำนวยให้การเดินทางง่ายและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยสามารถใช้วิ่งไปทางจตุจักร – พระราม 9 จะวิ่งขึ้นเหนือลงใต้ไปทางบางปะอิน พระราม 2 หรือข้ามฝั่งไปบางนา ก็นับว่าทำได้สะดวกมาก

นอกจากนี้ ในอนาคตยังมีโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก) – วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถนนกาญจนาภิเษก – พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์ – กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนปิ่นเกล้า และ ถนนบรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก – พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

รวมถึง โครงการก่อสร้างขยายทางคู่ขนานลอยฟ้าบนถนนบรมราชชนนี ส่วนต่อขยาย เพื่อช่วยลดความแออัดด้านการจราจรของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกให้มีความคล่องตัวมากขึ้น จากพุทธมณฑลสาย 2 ไปจนถึงถนนเพชรเกษมหรือทางแยกต่างระดับนครชัยศรี ซึ่งจะเชื่อมต่อกับโครงการมอเตอร์เวย์ สายนครปฐม – ชะอำ รูปแบบงานก่อสร้างจะเป็นทางยกระดับตั้งอยู่บนเกาะกลางของถนนบรมราชชนนี ขนาด 4 ช่องจราจรค่ะ

ดังนั้นไม่ว่าคุณจะมีธุรกิจอยู่แถบฝั่งธน เยาวราช สำเพ็ง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือทำงานในตัวเมืองย่าน สาทร สีลม พระราม 9 จตุจักร ก็ยังสามารถเดินทางไปมาได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 350 ม.
• ถ.บรมราชชนนี : 4.9 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.9 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 5.7 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 2 : 6.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในวันที่ไม่สะดวกขับรถเอง ก็ยังสามารถเรียกใช้รถแท็กซี่ได้สะดวกค่ะ เพราะจะมีขับผ่านหน้าโครงการอยู่ตลอดเวลา และถ้าจะให้สะดวกที่สุดก็คือเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอปพลิเคชัน Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปเพื่อความรวดเร็ว

นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง บางซื่อ – ท่าพระ และ หัวลำโพง – บางแค ซึ่งทั้ง 2 สายนี้ได้เปิดให้ใช้งานกันแล้วค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีหลักสอง (9.1 กม.) จะอยู่บริเวณ The Mall บางแค อีกทั้งยังจะมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วย ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่ไม่สะดวกขับรถเองจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ (4.9 กม.)

ความอุดมสมบูรณ์ แม้ว่าโครงการจะอยู่ในเขตพื้นที่สีเขียว แต่โดยรอบก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย มีแหล่งชอปปิงทั้ง ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา สำหรับห้างสรรพสินค้าโดยหลัก ๆ เลยก็จะมี The Mall บางแค และ Seacon บางแค อยู่ตรงเส้นเพชรเกษม ถ้ามองเป็น Central ก็จะมี Central ศาลายา ที่อยู่ไม่ไกลจาก ม.มหิดล ตรงเส้นบรมราชชนนีค่ะ

ขยับใกล้เข้าไปตัวโครงการอีกหน่อย ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ต คือมีครบทุกแบรนด์ให้เลือกชอปได้ ทั้ง Makro, Big C, Tesco Lotus และ HomePro นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ มี Victoria Gardens ที่มี Foodland อยู่ด้านใน, Tulip Square ที่มีทั้งโซน Shopping Mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise นอกจากนั้นก็ยังมี The Paseo Park, Image Mall และ The Brio Mall อีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• HomePro เพชรเกษม : 5.2 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 5.2 กม.
• Victoria Gardens : 5.7 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 5.8 กม.
• Image Mall : 6.4 กม.
• Makro เพชรเกษม : 6.6 กม.
• Big C Supercenter เพชรเกษม : 6.7 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.0 กม.
• The Brio Mall : 7.1 กม.
• The Mall บางแค : 9.3 กม.
• Design Village บรมราชชนนี : 9.8 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 10.2 กม.
• Tulip Square : 10.6 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 12.1 กม.
• Seacon บางแค : 13.4 กม.
• ตลาดพันล้าน : 13.9 กม.
• ฺBig C Supercenter อ้อมใหญ่ : 14.0 กม.
• Central ศาลายา : 19.1 กม.
• Central พระราม 2 : 20.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ธนบุรี : 2.0 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 2.5 กม.
• รร.กสินธรวิทยา 3.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยา : 4.2 กม.
• รร.เลิศหล้า : 5.7 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.8 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.9 กม.
• ม.มหิดล : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 2.7 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 : 6.2 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 6.3 กม.
• รพ.เกษมราษฏร์ บางแค 8.0 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 9.7 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 12.3 กม.

อื่น ๆ

• สนามหลวง 2 : 4.7 กม.
• พุทธมณฑล : 8.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบรมราชชนนี > ถนนพุทธมณฑลสาย 3 > ถนนบางแวก > Pannana พุทธมณฑลสาย 3 

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนบรมราชชนนี ผ่านแยกต่างระดับกาญจนาภิเษก ทางฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น รพ.กรุงธนบุรี 2 ค่ะ จากจุดนี้ไปถึงตัวโครงการใช้เวลาประมาณ 15 นาที

ให้เราสังเกตป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 3 แล้วชิดซ้ายเพื่อวิ่งออกทางคู่ขนาน

พอออกทางคู่ขนานให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี่ยงสะพานกลับรถ ตรงไปทางถนนพุทธมณฑลสาย 3

จากนั้นเราจะขับผ่าน Design Village ภายในนี้มี Uniqlo ด้วยนะคะ

พอเราเห็นป้ายเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพุทธมณฑล 3 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ และเลี้ยวซ้ายตรงจุดที่มีสะพานยกระดับข้างหน้าค่ะ

พอเข้ามาภายในถนนพุทธมณฑลสาย 3 จะเห็นว่าเป็นถนนใหญ่ที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งของถนน ช่วยทำให้รู้สึกว่าทำเลนี้ดูน่าอยู่มากยิ่งขึ้น

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายถนนพุทธมณฑลสาย 2 แล้วชิดซ้ายค่ะ

ข้างหน้าของเราตรงแยกไฟแดงให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแวกไปเลย

จากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ตรงเข้ามาภายในถนนบางแวกเพียง 350 เมตร ก็จะถึงโครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 แล้วค่า

ภาพบรรยากาศหน้าประตูทางเข้าโครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 41 ไร่ บนถนนบางแวกที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยความที่ยังเป็นเขตพื้นที่เกษตรกรรม การอยู่อาศัยยังไม่หนาแน่น มีที่ดินเปล่ารอบโครงการเหลืออยู่มาก หมู่บ้านใกล้เคียงก็เป็นหมู่บ้านที่หรูมีระดับ มีการออกแบบโครงการในสไตล์คลาสสิกเช่นกัน ทำให้บรรยากาศโดยรวมของทำเลนี้น่าอยู่ และมีความกลมกลืนกันดีค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ผืนที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนบางแวก
• ทิศตะวันออก ติดกับ ผืนที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านผกาวัลย์ วิลเลจ

เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง

 

พื้นที่บางส่วนที่อยู่ติดกับโครงการยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าอยู่

บางส่วนเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลบนผืนที่ดินขนาดใหญ่

หันกลับออกไปทางถนนพุทธมณฑลสาย 3 ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการอีกฝั่งจะเป็นร้านขายไม้และเฟอร์นิเจอร์

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามยังคงเห็นพื้นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่และบ้านพักอาศัยส่วนตัว

พื้นที่บางส่วนที่อยู่ติดกับโครงการก็คือหมู่บั้านผกาวัลย์ วิลเลจ

ข้างกันก็คือหมู่บ้านปฐมพร แกรนด์โฮม ยาวออกไปจนถึงถนนพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู เอกสิทธิ์ส่วนตัวเพียง 98 หลัง ถูกออกแบบมาในสไตล์ Neo Classic ซึ่งเป็นการนำสถาปัตกรรมแบบกรีก – โรมันมาพัฒนาให้ดูร่วมสมัย โดยใช้เส้นสายที่เรียบง่าย มีการลดทอนรายละเอียดลง แต่ยังได้กลิ่นอายของความคลาสสิก หรูหรา ภูมิฐาน

ด้วยสถาปัตกรรมสไตล์ Neo Classic นี้ได้กำเนิดขึ้นมาคาบเกี่ยวกับยุคปฏิวัติอุตสาหกรรมหรือสไตล์ Industrial ทางโครงการจึงได้นำ Gimmick ของยุคนี้ มาใช้เป็นลูกเล่นในการออกแบบรายละเอียดของบ้านและพื้นที่ส่วนกลางด้วย

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากทางเข้า – ออกโครงการ ออกแบบเป็นประตูเหล็กดัดที่ได้แรงบันดาลใจจาก Gate ของบ้านครอบครัวผู้ดีในโซนยุโรป ที่มีความหรูหรา แต่ดีไซน์ให้ดูไม่ใหญ่โตโอ้อวดจนเกินพอดี ประโยชน์ด้านหนึ่งเลยก็เพื่อความเป็นส่วนตัว ไม่ให้เป็นจุดเด่นจนเกินไป โดยแบ่งฝั่งขาเข้าไว้ฝั่งซ้าย ฝั่งขาออกฝั่งขวา มีซุ้ม รปภ. อยู่ตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV

ทางเข้า – ออกโครงการเป็นแบบ Double Security ใช้ระบบ Key Card Access ในการเปิดรั้วไม้กระดกเพื่อผ่านเข้า – ออกโครงการ และในเวลากลางคืนก็จะปิดประตูรั้วใหญ่เพิ่มความปลอดภัยค่ะ สังเกตผนังป้อม รปภ. ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายอิฐที่ทางโครงการสั่งเผาเป็นพิเศษ เพื่อให้เกิดผิวสัมผัสและการ Random สีที่เหมือนกับอิฐจริง ตัดกับสีเทาที่เลียนแบบโครงสร้างเหล็กซึ่งเป็น Gimmick ของสไตล์ Industrial

ภาพมองย้อนกลับไปที่ทางเข้า – ออกของโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากทางเข้า – ออก เชื่อมต่อเข้ามาภายในถนนหลักขนาดใหญ่ของโครงการ สิ่งแรกที่รู้สึกได้เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วก็คือ Landscape ที่ร่มรื่นน่าอยู่ ตั้งแต่การปูพื้นหญ้า จนไปถึงการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ให้ภายในโครงการแบบเสร็จสมบูรณ์ ถือเป็นข้อดีของการอยู่อาศัยในโครงการนี้ เพราะไม่ต้องรอหลายปีเพื่อให้ต้นไม้โต ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าต้นไม้ก็จะฟูขึ้นเรื่อย ๆ อีกค่ะ

บริเวณวงเวียนปลูกต้นจามจุรีขนาดใหญ่ เป็นเสมือนจุดต้อนรับเข้าสู่โครงการ สังเกตที่พื้นถนนของโครงการตกแต่งผิวด้วย Stamp Concrete ดูหรูมีระดับ

ทางฝั่งซ้ายมือของเราเป็นส่วนของ Life Park และ Clubhouse ขนาดใหญ่ รายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือจากถนนหลักเชื่อมสู่ถนนซอยที่ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง ซึ่งทางโครงการวางผังให้ถนนซอยภายในโครงการทุกซอยเชื่อมต่อโดยตรงกับถนนหลัก เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยและความสะดวกในการเข้า – ออกบ้าน ด้วยความที่บ้านมีเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.ว. ขึ้นไป ตัวบ้านแต่ละหลังจึงมีระยะห่างจากกัน และภายในซอยจะมีบ้านอยู่เพียง 4 – 8 ยูนิต/ซอยเท่านั้น นับว่าเป็นการวางผังที่ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่งและเป็นส่วนตัวค่ะ

นี่ก็คือบ้านตัวอย่าง P326 ขนาด 326 ตร.ม. ของโครงการ

และบ้านตัวอย่าง P280 ขนาด 280 ตร.ม.

::: สวนสาธารณะ :::

สวนสาธารณะของโครงการหรือ Life Park ที่ทางโครงการได้ตั้งใจคัดเลือกพรรณไม้นานาสายพันธุ์ เพื่อสร้างสรรค์ระบบนิเวศน์ที่สวยงาม ได้บรรยากาศที่ดูร่มรื่นน่าพักผ่อนจากร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และสีสันสดใสสะดุดตาจากไม้ดอก นับว่าหาได้ยากมากจากโครงการระดับเดียวกัน หรือกระทั่งโครงการระดับสูงกว่าที่จะลงรายละเอียดของสวนให้ขนาดนี้

ภายในสวนมีทางเดินโดยรอบสำหรับเดินเล่นพักผ่อน สามารถใช้วิ่งออกกำลังกายยามเช้าได้ และมีสระน้ำขนาดใหญ่ที่ล้อมรอบด้วยร่มเงาของต้นไม้ คอยให้ความเย็นเวลาลมพัดโชยผ่านมา

ที่พิเศษมาก ๆ เลยก็คือสวนหย่อม Rain Garden ที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้อย่างปราณีต อย่างที่บอกไปค่ะว่าทางโครงการได้คัดสรรพรรณไม้นานาชนิดมาเพื่อสร้างระบบนิเวศน์เลียนแบบป่าฝนขนาดย่อม ที่จะมีความชื้นอยู่ตลอดเวลา ทำให้เกิดพรรณไม้เล็ก ๆ ตามโขดหินและบนผิวของเปลือกไม้ใหญ่ มีการโรยหินกรวดเป็นทางเดินและทางน้ำเวลาฝนตก จะได้บรรยากาศเหมือนลำธารเล็ก ๆ ในป่า ให้ความรู้สึกสดชื่นดีจริง ๆ ค่ะ

พอดูรายละเอียดภายในสวนที่ทางโครงการจัดมาให้ ก็ทำให้รู้สึกถึงความตั้งใจที่จะมอบสิ่งดีดีให้กับลูกบ้านได้เลยค่ะ เห็นดอกไม้ดอกเล็กดอกน้อยแล้วรู้สึกดีจังเลย

ด้านข้างเป็นส่วนของ Bird Observation Pavilion พอมีระบบนิเวศน์ที่ดีมาแล้ว พวกนกและผีเสื้อก็จะค่อย ๆ ทยอยตามกันมา ทางโครงการจึงได้จัดมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ให้ลูกบ้านได้สัมผัสไอกลิ่นจากธรรมชาติ พร้อมเสียงนกร้องที่โบยบินผ่านมา

ภาพบรรยากาศมุมนั่งพักผ่อนภายในส่วน Bird Observation Pavilion ล้อมรอบด้วยพรรณไม้นานาชนิด ทำให้รู้สึกสดชื่นเหมือนได้ไปเดินป่าชมธรรมชาติ ในอนาคตภายในสวนของโครงการจะมีมุม Playground ให้เด็ก ๆ ได้เล่นกันอีกด้วยนะคะ

จาก Life Garden จะเชื่อมต่อกับ Clubhouse ของโครงการ

::: คลับเฮาส์ :::

Clubhouse ของโครงการ เป็นอาคารที่ถูกออกแบบด้วยแรงบันดาลใจจากยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม มาเป็น Industrial Style ซึ่ง Gimmick ของสไตล์นี้ก็คือ การโชว์โครงสร้างและงานระบบจำพวกเหล็กและโลหะ ผนังก่ออิฐโชว์ลาย Space ที่มีฝ้าเพดานสูง และดวงไฟสีโทนส้ม

ทางโครงการได้นำสไตล์นี้มาผสมผสานกับสไตล์ Modern ทำให้ได้รูปลักษณ์อาคารที่มีความเรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยรายละเอียดที่แสดงถึงสไตล์ Industrial ด้วยผนังกระเบื้องลายอิฐสั่งเผาพิเศษ Random สี หรือจะเป็นอาคารชั้น 2 ที่ยื่นออกมาเหนือสระว่ายน้ำ ที่ทาสีผนังเป็นสีเทาเก็บขอบโครงสร้างเสา – คานให้เหมือนเหล็ก Wide Flange ตรงนี้ยังได้ Feeling แบบ Falling Water House อันโด่งดังของคุณปู่ Frank Lloyd Wright ด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำของทางโครงการมีขนาดใหญ่แบบ Half Olympic เลยค่ะ เป็นสระระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool หรูหราด้วยกระเบื้องตกแต่งโทนสีเทา – ดำ ที่มีการ Random ลวดลายในตัว

ภายในสระถูกแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นสระเด็ก พื้นสระค่อนข้างตื้นทีเดียวทำให้เด็ก ๆ สามารถลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย

ถ้ามองจากภายในอาคารออกไปก็จะเห็นว่าพื้นผิวของสระว่ายน้ำนั้นเชื่อมต่อกับสระน้ำภายในสวนด้วย 

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในอาคารกันต่อค่ะ

พื้นที่ภายในอาคารส่วนแรกเป็นห้องสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือสบาย ๆ ให้อยู่หลายชุด

ภายในโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงแบบ Double Space ประดับด้วยโคมไฟที่ให้แสงสีส้มอย่างสวยงาม เหมือนได้ย้อนบรรยากาศกลับไปในยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม ด้วยพื้นกระเบื้องสีเทา Texture คล้ายพื้นปูนขัด ผนังกระเบื้องตกแต่งเลียนแบบผนังอิฐก่อโชว์ลาย และฝ้าเพดานที่โชว์โครงสร้างเหล็ก Smart Truss

มองขึ้นไปบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Co – Working Space ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายใน Co – Working Space ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งพักผ่อนชั้นล่างด้วยผนังกระจกเต็มบาน มีฝ้าเพดานสูง ตกแต่งด้วยโคมไฟสีดำ มีลูกเล่นที่โครงสร้างเสา – คาน Span กว้าง ที่ถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องแบบผนังอิฐก่อโชว์ลาย

รูปแบบการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนี้จะต่างออกไปเพื่อใช้สำหรับการนั่งทำงานหรือ Brain Storm โดยจะมีโต๊ะขนาดใหญ่ถึง 12 ที่นั่ง จะใช้นั่งคิดงานเดี่ยวหรือคุยงานเป็นกลุ่มใหญ่ก็ได้

พื้นที่ริมผนังกระจกอีกฝั่งจะได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวนค่ะ มีชุดโซฟาจัดเอาไว้แบบกลุ่มเล็ก ๆ สำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ภาพจากมุม Co – Working Space มองลงไปที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

สำหรับห้องฟิตเนสนั้นถูกดีไซน์แยกออกไปอีกอาคาร เพื่อความเป็นส่วนตัวสำหรับลูกบ้านที่ต้องการพักผ่อนและนั่งทำงานค่ะ

Space ภายในห้องฟิตเนสถูกออกแบบให้สว่างและโปร่งโล่ง ด้วยฝ้าเพดานสูงพร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่โดยรอบห้อง ทำให้เวลาออกกำลังกายอยู่ด้านในก็ยังสามารถเพลิดเพลินกับธรรมชาติ ทั้งวิวจากสวนและสระว่ายน้ำได้ สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทางโครงการเลือกใช้ก็จะเป็นของแบรนด์ชั้นนำอย่าง Life Fitness ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายอย่างครบครัน ทั้ง Cardio และ Weight Training สังเกตที่พื้นภายในห้อง ปูด้วยพื้นยาง EPDM เพื่อกันกระแทก เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

สำหรับห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ภายใน Clubhouse ส่วนอาคารใหญ่นะคะ

จากห้องฟิตเนสก็จะมีทางเดินเชื่อมมาใช้ห้องน้ำได้สะดวก

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยโทนสีขาวและผิวไม้สีสว่าง ดูสะอาดตาน่าใช้งาน ภายในจะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของให้

นอกจากนี้ก็ยังมีห้องน้ำแบบ Universal Design รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุและผู้ที่ใช้รถเข็นด้วยค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Neo Classic มีทั้งหมด 2 แบบให้เลือกดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน P 280 พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน P 326 พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

• แบบบ้าน P 280 | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน P 326 | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ โถงพักผ่อนขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้านแยกส่วน และที่จอดรถในร่ม 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงานจะพาท่านผู้อ่านไปชมรายละเอียดของบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังคือ แบบบ้าน P 280 พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. และ แบบบ้าน P 326 พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน P 280 ขนาด 280 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองให้ภายใน จากโรงจอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน ภายในบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร และจากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยัง ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องครัว, ห้องน้ำ (Powder Room) และโถงบันได ซึ่งในห้องครัวจะมีประตูสามารถเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้านได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นชั้นบน และห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดค่ะ มีความพิเศษภายใน Master Bedroom ที่ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่มาด้วย

และนี่ก็คือหน้าตาแบบบ้าน P 280 ขนาด 280 ตร.ม. ดีไซน์ออกมาในสไตล์ Neo Classic ที่ดูเรียบหรู ภูมิฐาน และยังได้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรมคลาสสิก ด้วยพื้นบ้านสีขาวสะอาดตา ตกแต่งด้วยบัวเชิงผนัง และราวกันตกเหล็กดัด ที่ถูกลดทอนรายละเอียดลงให้เข้ากับยุคสมัย ตัดกับสีเทาที่ล้อมาจากการโชว์โครงสร้างเหล็กในยุคปฏิวัติอุตสาหกรรม

ส่วนแรกที่เราเดินเข้ามาดูเป็นโรงจอดรถที่สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันในร่มแบบสบาย ๆ แบบที่สามารถเปิดประตูเดินลงจากรถได้สะดวก และความลึกของโรงจอดรถยังสามารถคลุมถึงรถตู้ได้เลยค่ะ พื้นใช้ Stamp Concrete ที่ดูเรียบแต่มีดีเทลด้วยพื้นผิวของวัสดุ

จากโรงจอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรองให้สามารถเดินเข้าสู่ตัวบ้านได้สะดวก ยิ่งในวันที่ซื้อของเข้าบ้าน หรือในวันที่ฝนตกหนัก ก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปหน้าบ้านผ่านห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เพราะทางนี้สามารถเดินตรงเข้าห้องครัวและหลังบ้านได้เลย หรือวันไหนที่ต้องการทำธุระหนัก – เบาก่อนก็จะง่ายมาก เพราะห้องน้ำถูกออกแบบให้อยู่ด้านข้างประตูทางเข้ารองแล้วค่ะ

สังเกตดีเทลระหว่างพื้นโรงจอดรถและผนังบ้าน มีการเว้นร่องและโรยด้วยหินกรวดสีดำ อีกทั้งยังผนังที่ปิดผิวด้วยกระเบื้องลวดลายเป็นเส้นตรงเลียนแบบหินอ่อน แม้จะเป็นสีขาวเหมือนกัน แต่ก็ทำให้เกิดมิติด้วย Texture ที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะเวลาที่มีแสงแดดส่องเข้ามา เป็นอีกลูกเล่นที่ทำให้บ้านดูไม่เรียบจนน่าเบื่อ

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูภายในบ้านทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้านกันค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านดูโอ่โถงและภูมิฐานด้วยการออกแบบที่เหมือนซุ้มทางเข้าเสาหินขนาดใหญ่ขนาบข้าง แต่ลดทอนรายละเอียดลงให้ดูทันสมัยมากขึ้นด้วยการใช้ผนังทำลายเลียนแบบก้อนอิฐต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 และ Set ประตูทางเข้าให้อยู่ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้เกิด Depth บนรูปด้านของบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิดคู่กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat ติดลูกฟักกระจก ที่ล้อมาจาก Steel Factory – Style Windows

มีดีเทลที่น่าสนใจตรงนี้นิดนึงค่ะ ทางโครงการเขาเลือกใช้มือจับก้านโยกที่แข็งแรง โดยผ่านการ Test เป็นแสนครั้งว่าตัวมือจับจะยังคงแข็งอยู่เป็นระนาบเดียวกับพื้นไม่ตกลงมา

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเราจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่น (ฝั่งขวา) และห้องรับประทานอาหาร แต่ถูกแบ่งพื้นที่ออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน พื้นภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีขาวครีม สังเกตที่ฝ้าเพดานมีความสูงเกือบถึง 3 เมตรเลยค่ะ เป็นความสูงที่โปร่ง อยู่สบาย สำหรับไฟภายในบ้านจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลต์ทั้งหมด

การที่ออกแบบบ้านให้ห้องนั่งเล่นหลบมุม มีระยะต้องเดินเข้าไปด้านในเล็กน้อยแทนที่จะเป็นจุดแรกที่เปิดประตูมาแล้วเข้าถึงเลย มีข้อดีตรงที่ทำให้การพักผ่อนภายในบ้านมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะจริง ๆ แล้วห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากเช่นกัน

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ สามารถจัดชุดเฟอร์นิเจอร์และโซฟาได้หลากหลายรูปแบบ โดยรอบห้องมีหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นช่องแสง แม้จะไม่เปิดไฟในตอนกลางวัน ภายในห้องก็ยังคงสว่างอยู่

การตกแต่งห้องของบ้านตัวอย่างดูร่วมสมัยและอยู่สบายด้วยโทนสีอ่อนตัดกับโทนสีน้ำเงิน สังเกตจอทีวีที่ผนัง เป็นจอขนาด 82 นิ้วเลยนะคะ ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง พอบอกแบบนี้ทำให้รู้เลยว่าพื้นที่ห้องมีขนาดที่ใหญ่จริง ๆ

เราออกมาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ บ้านหลังนี้ออกแบบให้ห้องรับประทานอาหารเป็นโถงแรกที่เข้าถึงได้แทนที่จะเป็นห้องนั่งเล่น เพราะจริง ๆ แล้วการรับประทานอาหารนั้น มีลักษณะของการเข้าสังคมมากกว่า ต้องการความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าห้องนั่งเล่น และโต๊ะรับประทานอาหารนั้นก็ยังสามารถใช้รับแขกได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าครอบครัวไหนมีเพื่อนฝูงหรือมีแขกคนสนิทมาเยี่ยมเยียนบ่อย ก็สามารถเพิ่มขนาดโต๊ะเป็น 10 ที่นั่งได้ค่ะ

ด้านหลังห้องรับประทานอาหารมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สู่สวนหลังบ้าน พอเปิดม่านออกแล้วทำให้รู้สึกถึงการเชื่อมต่อของพื้นที่ สามารถดึงความเป็นธรรมชาติจากภายนอกเข้าสู่พื้นที่ภายในบ้าน

โดยผนังฝั่งที่อยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องครัวยังสามารถทำเป็น Pantry สำหรับเตรียมของว่าง เครื่องดื่ม หรือพักอาหารก่อนนำมาจัดเสิร์ฟที่โต๊ะได้

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่บริเวณหน้าประตูทางเข้ารองจากฝั่งโรงจอดรถเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room สำหรับรองรับการใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางและรองรับแขก ทั้งพื้นและผนังภายในห้องตกแต่งด้วยกระเบื้องลายไม้และลายหินธรรมชาติ ดูเรียบหรูมีระดับ ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่ พร้อมก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของเพิ่มเติมได้ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้าเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ 1 บาน

แม้จะเป็นเพียง Powder Room แต่ทางโครงการก็ออกแบบพื้นที่มาให้มีขนาดใหญ่ รวมถึงชุดสุขภัณฑ์จาก American Standard ที่มีขนาดใหญ่ เพื่อการใช้งานที่สะดวกสบาย

เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ Top ใช้หินอ่อนบดผสมเรซินเพื่อการใช้งานที่คงทน ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำแบบก้านโยก มีตู้ใต้เคาน์เตอร์สำหรับเก็บของได้

โถสุขภัณฑ์ก็ใช้รุ่นที่มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ในระยะยาว ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

สังเกตทางฝั่งขวาของประตูห้องครัว มีดีเทลเป็นพื้นที่ที่สามารถทำ Wine Cellar สำหรับบรรดานักดื่มในครอบครัวได้

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่กำลังดี สามารถทำเคาน์เตอร์ครัว U Shape และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและตู้สำหรับเก็บของได้พอดีค่ะ โดยจากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่อยู่โซนข้างบ้านได้

บริเวณลานซักล้างมีขนาดใหญ่ทีเดียว สามารถตั้งเครื่องซักผ้า ตู้อบผ้า และราวตากผ้าได้สบาย ๆ โดยที่ส่วนนี้เองจะมีห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้านค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องรับประทานอาหาร มองไปที่อีกฝั่งของบ้าน ข้าง ๆ กับห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ภายในบ้านยังมีห้องนอนชั้นล่างคอยรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ที่ไม่สามารถเดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวกแล้ว โดยขนาดพื้นที่ของห้องนั้นใหญ่เพียงพอที่รองรับเตียงนอน Queen Size และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อื่น ๆ ได้

พื้นที่สำหรับวางเตียงนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ มองออกไปเห็นธรรมชาติและสีเขียวจากสวนหลังบ้าน ช่วยสร้างบรรยากาศให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน

สังเกตระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงนอน ยังสามารถวางสตูลเพิ่มได้อีก 1 ตัว และยังสามารถเปลี่ยนชั้นวางทีวีให้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะเขียนหนังสือแทนได้ค่ะ

บริเวณโถงหน้าห้องน้ำเราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยค่ะ ซึ่งเป็นขนาดที่สามารถใช้งานได้จริง เก็บเสื้อผ้าได้เพียงพอ

ภายในห้องนอนทุกห้องของบ้านหลังนี้มีห้องน้ำให้ในตัว เพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวรายบุคคล ห้องน้ำออกแบบโดยแบ่งส่วนเปียก – ส่วนแห้งออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน สำหรับสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างมือขนาดใหญ่ฝังบนเคาน์เตอร์หินอ่อนผสมเรซิน

โถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิด ติดมือจับขนาดใหญ่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ สะดวกต่อการใช้งาน สังเกตผนังด้านบนมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ 1 บาน

ภายในมีการก่อม้านั่งสำหรับอาบน้ำ ติดตั้งชุด Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ อีกทั้งยังมีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วยค่ะ

เราขึ้นไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดทางขึ้นใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้อัดประสาน ติดราวบันไดลูกกรงเหล็ก ราวมือจับเป็นไม้อัดประสานเช่นกัน ความชาญฉลาดของทางโครงการก็คือ การออกแบบให้โถงบันไดอยู่ตรงกลางฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งจะตรงกับส่วนห้องรับประทานอาหาร ทำให้คนที่กำลังอยู่ในห้องรับประทานอาหารรู้สึกว่าเหมือนได้บ้านแบบ Double Space ไปในตัว

เนื่องจากบริเวณโถงบันไดนั้นมีช่องแสงขนาดใหญ่จากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในโถงจนไปถึงทางเดินชั้น 2 สว่างเพียงพอ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ส่วนแรกที่เราเจอจะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นชั้นบนและห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง โดยออกแบบโถงทางเดินให้กว้างขวาง พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตทั้งหมดค่ะ ฝ้าเพดานก็ยังดีไซน์มาสูงเกือบ 3 เมตร ฝั่งที่เราเห็นอยู่นี้คือห้องนั่งเล่นและ Master Bedroom ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนั่งเล่นชั้น 2 เป็นอีกส่วนพักผ่อนที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เหมาะมากที่จะใช้เป็นมุมพักผ่อนของคนในครอบครัว ข้อดีของพื้นที่ส่วนนี้ก็คือสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว สามารถกั้นส่วนเป็น ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงานสำหรับการ Work from Home ห้องเล่นโยคะ เป็นต้น

Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน มีเอกสิทธิ์พิเศษเหนือห้องอื่น ๆ ทั้งในเรื่องของ พื้นที่พักผ่อน, Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่

ด้วยพื้นที่ของห้องสามารถวางเตียง King Size ได้สบายค่ะ ทั้งฝั่งปลายเตียงนอนและด้านข้างของเตียงก็ยังสามารถวางสตูลหรือเก้าอี้นั่งพักผ่อนเพิ่มได้

มุมนั่งอ่านหนังสือข้างเตียง

ไอเดียในการจัด Day Bed ข้างระเบียงห้องเพื่อนอนพักผ่อน อ่านหนังสือ และรับลมชมวิว

โดยมากแล้วระเบียงจะเป็นฟังก์ชันที่คนจะไม่ค่อยได้ออกไปใช้งานเสียเท่าไหร่ ทางโครงการจึงเน้นออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเป็นหลักเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ผู้อยู่อาศัย แต่ก็ยังมีพื้นที่ระเบียงที่พอให้สามารถเปิดรับลมได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศจากมุมระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ภายใน Master Bedroom มี Walk – in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ซึ่งใหญ่พอที่สามารถทำตู้ Built – in รูปตัว U พร้อม Island ตรงกลางได้แบบนี้เลย อีกจุดหนึ่งที่ทำให้ห้องดูแกรนด์มากขึ้นก็คือประตูห้องน้ำขนาดใหญ่แบบบานเปิดคู่ เป็นดีเทลเล็ก ๆ ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าทางความรู้สึกได้เป็นอย่างดี

เนื่องจากเป็นห้องน้ำของ Master Bedroom จึงถูกออกแบบมาให้เป็น Full Function Bathroom ขนาดใหญ่ที่ให้ครบทั้ง อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่, โถสุขภัณฑ์, โซน Shower และ อ่างอาบน้ำ

โซน Shower กั้นส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แยกส่วนจากโถสุขภัณฑ์

โดยจะได้ Hand Shower ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกผสมและเครื่องทำน้ำร้อน

และอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวขนาดใหญ่ดีไซน์เรียบสวย พร้อมก๊อกผสมอ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น

ห้องนอน 2 ถือเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ไม่แพ้ Master Bedroom ของโครงการอื่น ๆ ด้วยพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ แยกส่วนกับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว พร้อมช่องแสงภายในห้องขนาดใหญ่

ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่จึงสามารถวางเตียงนอน King Size ได้ลงตัว แต่ถ้าอยากให้ห้องดูโปร่งขึ้นอาจใช้เตียง Queen Size และสตูลปลายเตียง ตามที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้ค่ะ

พื้นที่ผนังอีกฝั่งหนึ่งสามารถวางชั้นวางทีวีได้พอดี หากต้องการให้ห้องเป็นสัดส่วนมากขึ้น เราสามารถทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วน Walk – in Closet ออกไปได้

ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังทำตู้ Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่มีขนาดใหญ่ได้ เป็นขนาด 2 – 2.5 เท่าของตู้ขนาดมาตรฐานเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว ที่ให้สุขภัณฑ์และการตกแต่งไม่ด้อยไปกว่าห้องอื่น ๆ เลย

สำหรับห้องนอน 3 ส่วนแรกเป็นโถงทางเดินผ่านห้องน้ำก่อนเข้าสู่ส่วนพักผ่อน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด

ความพิเศษของห้องนอน 3 ที่นอกจากจะมีพื้นที่ห้องขนาดใหญ่แล้วยังมีระเบียงถึง 2 ระเบียง และมีช่องแสงถึง 3 ฝั่งเลยค่ะ

พื้นที่ห้องกำลังลงตัวกับเตียงนอน Queen Size และโต๊ะข้าง ทางฝั่งขวาของเตียงยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

พื้นที่ระเบียงฝั่งด้านข้าง มีขนาดใหญ่พอที่จะวางชุดโต๊ะน้ำชาหรือ Day Bed สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนในยามเช้าหรือยามเย็นได้

พื้นที่ระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

::: แบบบ้าน P 326 ขนาด 326 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านส่วนแรกเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองให้ภายใน ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านใหญ่จะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง ภายในบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Living Area ขนาดใหญ่ เป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารพร้อมครัวฝรั่ง และจะมีโถงทางเดินต่อจากห้องรับประทานอาหารไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ (Powder Room), ห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัว ซึ่งในห้องครัวจะมีประตูสามารถเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้านได้

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของครอบครัว ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่นชั้นบน และห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดค่ะ มีความพิเศษภายใน Master Bedroom ที่ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่มาด้วย

แบบบ้าน P 326 ขนาด 326 ตร.ม. ดีไซน์ออกมาในสไตล์ Neo Classic ที่ดูเรียบหรู ได้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรมคลาสสิก มีการออกแบบที่ทำให้บ้านดูภูมิฐานขึ้นมาจากบ้าน P 280 อีกค่ะ

โรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม โดยที่มีความกว้างขึ้นมาอีกประมาณครึ่งเมตร แม้จะจอดรถเต็มทุกคันแล้วก็ยังสามารถเปิดประตูเดินลงจากรถได้สบาย พื้นโรงจอดรถทำ Stamp Concrete ให้เหมือนเดิม

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้าบ้านรองให้สามารถเดินเข้าสู่ตัวบ้านได้สะดวก โดยเฉพาะในวันที่ซื้อของเข้าบ้านและในวันที่ฝนตก ถ้าเข้าบ้านทางประตูนี้จะเข้าสู่โถงรับประทานอาหารตรงฝั่งที่ติดกับโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำและห้องครัว

ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือตู้เก็บของค่ะ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรืออุปกรณ์ทำสวน

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านจะอยู่อีกฝั่งค่ะ

เฉลียงทางเข้าถูกออกแบบมาให้ดูแกรนด์มากขึ้นด้วยเสาหน้าคู่ และ Set ประตูทางเข้าเข้าไปด้านในทำให้เกิด Depth บนรูปด้านของบ้าน โดยประตูนี้เป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมติดลูกฟักกระจก

พอเข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เทียบพื้นที่ใช้สอยแล้วยังกว้างกว่าห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารรวมกันในทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวทั่วไปอีกค่ะ

สำหรับวัสดุที่ได้ภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์สีขาวครีม ฝ้าเพดานมีความสูงเกือบ 3 เมตร โดยติดดวงโคมดาวน์ไลต์ทั้งหมด

ด้วยขนาดของพื้นที่ห้องที่กว้างขนาดนี้ เราสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบมากตามความชอบ โดยแบบที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้เป็นไอเดียนั้นก็ดูลงตัวกับพื้นที่ดีค่ะ มีจุดที่อยากให้สังเกตก็คือทีวีที่ติดอยู่ตรงผนัง ทางโครงการเลือกใช้จอขนาด 82 นิ้วแล้วนะคะ เทียบกับขนาดห้องแล้วดูเล็กไปเลย

นอกจากจะจัดชุดโซฟาสำหรับรับแขกและนั่งเล่นขนาดใหญ่ได้ลงตัวแล้ว ยังเหลือพื้นที่ให้วาง Station สำหรับทำงานสบาย ๆ ได้ด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องโถงขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นทั้งห้องรับประทานอาหารและครัวฝรั่งค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดโถงนี้ออกเป็น 2 มุมด้วยกัน มุมแรกเป็นห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ โดยเลือกวางตำแหน่งตรงที่มีฝ้าสูงกว่า 6 เมตรแบบ Double Space ซึ่งเป็นจุดที่อยู่ตรงกลางฝั่งหน้าบ้านพอดี เพิ่มความหรูหราด้วย Chandelier ขนาดใหญ่ ดูแล้วลงตัวมาก

ข้อดีของฝ้าเพดานสูงแบบ Double Space นอกจากจะทำให้บ้านดูแพงขึ้นแล้ว ยังเป็นการเชื่อมต่อ Space ระหว่างพื้นที่ชั้นบนและชั้นล่าง รวมถึงความสัมพันธ์ภายในครอบครัว ให้สามารถมองเห็นหรือรู้สึกถึงกิจกรรมที่แต่ละคนกำลังทำอยู่นั้นได้ตลอด โดยบ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมากำลังพอดีค่ะ

อีกมุมหนึ่งจัดเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารและเครื่องดื่มง่าย ๆ บ้านไหนที่ชอบทำอาหารฝรั่ง หรืออยากเชิญ Chef Table มาจัดดินเนอร์ส่วนตัว ก็สามารถออกแบบพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นครัวฝรั่งสวย ๆ ได้

ด้านหลังห้องมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่สู่เฉลียงและสวนหลังบ้าน วันไหนอยากจัดปาร์ตี้ BBQ ก็สามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกเพื่อใช้ครัวฝรั่งเป็น Station ในการเตรียมอาหารก่อนนำออกไปปิ้งย่างข้างนอก

จากโถงห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง โถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนประตูทางฝั่งขวามือคือประตูทางเข้าบ้านจากฝั่งโรงจอดรถ

ห้องน้ำชั้นล่างเป็น Powder Room สำหรับรองรับการใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางและรองรับแขก ตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติและกระเบื้องลายไม้ และเลือกใช้สุขภัณฑ์ขนาดใหญ่ของ American Standard ทั้งหมด

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่ขึ้นอีกค่ะ ดูระยะการใช้งานหลังตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์ครัวรอบ ๆ ห้องแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถใช้งานได้สะดวก โดยจากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้างและห้องแม่บ้านที่อยู่โซนข้างบ้านได้

บริเวณลานซักล้างมีขนาดใหญ่พอที่สามารถตั้งเครื่องซักผ้า ตู้อบผ้า และราวตากผ้าได้สบาย ๆ

เดินออกไปด้านข้างจะมีห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกส่วนจากเจ้าของบ้านค่ะ

ภายในบ้านยังมีห้องนอนชั้นล่างคอยรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุเช่นกัน โดยขนาดพื้นที่ของห้องนั้นใหญ่เพียงพอที่รองรับเตียงนอน Queen Size และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อื่น ๆ ได้ลงตัว จะปรับห้องนี้ให้เป็นห้องนอนแขกหรือห้องอเนกประสงค์ก็ได้เช่นกัน

พื้นที่สำหรับวางเตียงนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่ มองออกไปเห็นธรรมชาติและสีเขียวจากสวนหลังบ้าน

บริเวณโถงหน้าห้องน้ำเราสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ได้แบบนี้

ภายในห้องนอนทุกห้องของบ้านหลังนี้มีห้องน้ำให้ในตัว เพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวทุกคน

เราขึ้นไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงการออกแบบบันไดให้โค้ง โดยล้อมาจากยุคคลาสสิก แต่มีการลดทอนรายละเอียดรวมถึงการใช้วัสดุในยุคปัจจุบัน ทำให้ดูทันสมัย โดยใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้อัดประสาน ติดราวบันไดลูกกรงเหล็ก ราวมือจับเป็นไม้อัดประสานเช่นกัน

เนื่องจากบริเวณโถงบันไดนั้นมีช่องแสงขนาดใหญ่จากฝั่งหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในโถงจนไปถึงโถงชั้น 2 สว่างเพียงพอ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ส่วนแรกที่เราเจอเป็นโถงทางเดินขนาดใหญ่ เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นชั้นบนและห้องนอนขนาดใหญ่อีก 3 ห้อง ดูโปร่งด้วยช่องแสงและ Double Space ที่ฝั่งหน้าบ้าน รวมถึงช่องแสงตรงโถงบันไดก็ช่วยได้เยอะ

พื้นบ้านปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ฝ้าเพดานก็ยังดีไซน์มาสูงเกือบ 3 เมตร ฝั่งที่เราเห็นอยู่นี้คือห้องนั่งเล่นและ Master Bedroom ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนั่งเล่นชั้น 2 เป็นอีกส่วนพักผ่อนที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของคนในครอบครัว โดยพื้นที่ส่วนนี้จะยังรู้สึกเชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้นล่างอยู่ด้วยค่ะ

Master Bedroom ของบ้านหลังนี้มีความโอ่อ่าขึ้นไปอีกระดับ ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ และฝ้าเพดานสูงโปร่ง

ด้วยพื้นที่ของห้องสามารถวางเตียง Over Size ได้เลยค่ะ ทั้งฝั่งปลายเตียงนอนและด้านข้างของเตียงก็ยังสามารถวางสตูลหรือเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้

จากพื้นที่ระเบียงถูกออกแบบให้กลายเป็นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเพื่อการใช้งานที่ได้ประโยชน์สูงสุดกับตัวผู้อยู่อาศัยเอง โดยทางโครงการออกแบบให้พื้นยื่นออกไปและล้อมด้วยกระจกทั้ง 3 ฝั่งเหมือน Bay Window ในสถาปัตยกรรมยุคคลาสสิก พอติดม่าน 2 ชั้นและวาง Day Bed แล้ว จะกลายเป็นมุมที่น่านั่งพักผ่อนมากที่สุดในบ้านอีกมุมนึงเลยค่ะ

ภายใน Master Bedroom มี Walk – in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ซึ่งใหญ่พอที่สามารถทำตู้ Built – in รูปตัว U  2 ฝั่ง พร้อม Island ตรงกลางได้แบบนี้เลย

เนื่องจากเป็นห้องน้ำของ Master Bedroom จึงถูกออกแบบมาให้เป็น Full Function Bathroom ขนาดใหญ่ ดีไซน์อย่างเป็นสัดส่วน ทั้ง อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่, โถสุขภัณฑ์, โซน Shower และ อ่างอาบน้ำ

เรามาดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่อีกฝั่งหนึ่งของโถงกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ถือเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ไม่แพ้ Master Bedroom ของโครงการอื่น ๆ ด้วยพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ แยกส่วนกับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว โดยห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอน King Size ได้ลงตัว หรือจะวางเตียง Queen Size และสตูลปลายเตียง ตามที่บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูก็ได้

พื้นที่อีกฝั่งของห้องสามารถจัดเป็นมุมสำหรับทำงานและวางตู้โชว์หรือตู้เก็บของ

ขนาดพื้นที่ส่วนนี้ยังทำตู้ Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งที่มีขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 3 ก็มีพื้นที่ใช้สอยไม่แพ้กันค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัว แถมยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาอีกด้วย

มุมทางเข้าห้องสามารถจัดเป็น Station ที่ใช้นั่งทำงานได้ โต๊ะที่เห็นวางอยู่นี้ก็มีขนาดใหญ่ทีเดียว

พื้นที่ห้องสามารถวางได้ทั้งเตียง Queen Size และ King Size ค่ะ และปลายเตียงนอนยังวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเพิ่มได้

ผนังอีกฝั่งจะมีหน้าต่างอยู่ 1 บาน ทางโครงการเลยออกแบบตู้ Built – in เอาไว้ขนาบข้าง ส่วนพื้นที่ที่เหลือตรงกลางเราสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งแทนได้เลย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัว ได้สุขภัณฑ์ชิ้นใหญ่ไม่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่น ๆ เลยค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 12.99 ล้านบาท

• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.ว. ละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.ว. ละ n/a บาท/เดือน

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Pannana พุทธมณฑลสาย 3 ตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพ รายล้อมด้วยธรรมชาติ บนถนนบางแวก จากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ 350 เมตร ที่เชื่อมต่อถนนใหญ่สายหลัก มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย มีแหล่งชอปปิงทั้ง ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา ครบจบในทำเลเดียว

เช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Central ศาลายา, The Paseo Park, Makro, Big C, Tesco Lotus, HomePro, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รพ.วิชัยเวชอินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม เป็นต้น จึงนับว่าเป็นทำเลที่สามารถอยู่อาศัยได้ง่ายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เพราะจากถนนบางแวกจะเชื่อมต่อตรงกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 ที่วิ่งขนานกันระหว่างถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนสายหลักขนาดใหญ่ทั้ง 2 สายที่ใช้ในการเดินทางเข้า – ออกเมือง โดยจะมีวงแหวนกาญจนาภิเษก และจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ที่สามารถใช้วิ่งไปทางจตุจักร – พระราม 9 ใช้วิ่งขึ้นเหนือลงใต้ไปทางบางปะอิน พระราม 2 หรือข้ามฝั่งไปบางนา ก็ทำได้

อีกทั้งยังมีโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ และโครงการก่อสร้างขยายทางคู่ขนานลอยฟ้าบนถนนบรมราชชนนี เป็นอีกโครงข่ายสำคัญที่จะทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นในอนาคต

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถเรียกใช้ Grab Taxi และ Line Taxi ไปต่อสถานีรถไฟฟ้าหลักสองที่อยู่ตรง The Mall บางแค ได้ค่ะ และในอนาคตจะมีโครงการต่อจากสถานีหลักสอง วิ่งผ่านพุทธมณฑลสาย 3 ไปถึงพุทธมณฑลสาย 4 เลย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการที่ออกแบบอย่างมีระดับ ที่ให้ความเป็นส่วนตัว หรูหรา โอ่อ่า แต่ไม่ถึงกับฟู่ฟ่าจนเกินพอดี ด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Neo Classic ที่ถูกเกลาจนเรียบหรู ร่วมสมัย ไม่เชย แต่ยังคงความภูมิฐานแบบสถาปัตยกรรม Classic ด้วยการออกแบบและการใช้วัสดุสมัยใหม่ จึงทำให้บ้านสวย อยู่ทน ดูแลรักษาง่าย จนไปถึงการออกแบบพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว กว้างขวาง สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร จัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้พอดี มีการออกแบบพื้นที่แบบ Double Space นับว่าเป็นบ้านขนาด 300 ตร.ม. ที่ได้ภาพรวมของฟังก์ชันเหมือนอยู่ในบ้านขนาด 500 ตร.ม. ในอีกระดับราคาเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย หาได้ยากมากสำหรับโครงการในระดับราคาเดียวกัน หรือแม้แต่โครงการระดับที่สูงกว่า ที่จะลงรายละเอียดและใส่ใจกับพื้นที่ส่วนกลางเท่านี้ ทางโครงการออกแบบ Clubhouse ในสไตล์ Industrial แยกอาคารระหว่างส่วนพักผ่อน ส่วนทำงาน และส่วนออกกำลังกาย เพื่อความเหมาะสมและความเป็นส่วนตัวในการใช้งานฟังก์ชันที่แตกต่างกัน

มีสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ออกแบบให้ดูเชื่อมต่อกับสระน้ำของสวนสาธารณะ จุดที่น่าสนใจก็คือ Life Park ที่มีส่วน Rain Garden ออกแบบและคัดสรรพรรณไม้อย่างสวยงามเหมือนในนิทรรศการที่ตั้งใจจัดโชว์เลย และนอกจากนี้ทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 098 – 981 – 9999

WEBSITE : https://isamr.co.th/pannana/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านมัณฑนา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
มัณฑนา มอเตอร์เวย์ – กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
มัณฑนา เพชรเกษม – สาย 4
มัณฑนา พรานนก สาย 2 – บางแวก
มัณฑนา ราชพฤกษ์-นครอินทร์
มัณฑนา เวสต์เกต
มัณฑนา บางนา – วงแหวน
มัณฑนา อ่อนนุช วงแหวน 5
มัณฑนา ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

---

---

---

ชื่อโครงการ	มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก Mantana Prannok-Sai 2-Bang Waek
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	71-1-47.5 ไร่
จำนวนบ้าน	146 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 110 ตร.วา.
พื้นที่ใช้สอย	218 และ 302 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตบางแค
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางแวก แขวง บางไผ่ เขต บางแค กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เปิด Pre-Sale 24-25 พ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 15-20 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดทศกัณฑ์ : 1 กม. The Paseo : 4.7 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 7 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม. Victoria Gardens : 7.6 กม. บุญถาวร บรมราชชนนี : 7.7 กม. Image Mall : 8.4 กม. Big C Super Center เพชรเกษม : 8.8 กม. Makro เพชรเกษม : 9.8 กม. Seacon บางแค : 10 กม. The Brio Mall : 10.3 กม. ศึกษาภัณฑ์ : 11.5 กม. Tesco Lotus บางแค : 12.1 กม. The Mall บางแค : 12.6 กม. Tulip Square : 12.7 กม. ตลาดเก้าแสน : 14.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 15 กม. Central พระราม 2 : 15.5 กม. ตลาดพันล้าน : 16 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 4 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 5 กม. รร.เด่นหล้า : 8 กม. รร.เพลินพัฒนา : 8 กม. ม.ธนบุรี : 9.7 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 12 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 17 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 20 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 4.9 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 7.4 กม. รพ.วิชัยเวช : 8.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.5 กม. รพ.มหาชัย 2 : 14.3 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 15.6 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 : 16.4 กม. ศาสนสถาน พุทธมณฑล : 10.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามหลวง 2 : 3.5 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 12.8 กม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ Lounge สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามบาส CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก บ้านเดี่ยว 110 ตร.วา.ขึ้นไป แบบบ้านดีไซน์ใหม่ พิเศษยิ่งขึ้นด้วย Outdoor Relaxing Area และ Garden Lodge เปลี่ยนทุกช่วงเวลาให้เป็นการพักผ่อน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางแวก แขวง บางไผ่ เขต บางแค กรุงเทพมหานคร 10160

พิกัด : 13.746027, 100.385581

โครงการมัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก ตั้งอยู่ติดถนนบางแวก ห่างจากแยกทศกัณฑ์ (ถนนบางแวกตัดพุทธมณฑล สาย 2) ประมาณ 1.1 กม. สภาพแวดล้อมโดยรอบค่อนข้างสงบ ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ และที่ดินเปล่า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะเป็นตัวเลือกหลักของโครงการนี้ ซึ่งจากถนนบางแวกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายเส้น อย่างถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรี ข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย และถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – จตุจักร สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตถนนเส้นตัดใหม่อย่างถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 จะตัดยาวเพิ่มไปเชื่อมตรงพุทธมณฑล สาย 3 ก็จะมีเส้นทางที่สามารถวิ่งตรงไปเชื่อมกับเส้นจรัญสนิทวงศ์วงศ์ได้เลย ไม่ต้องกลับรถบนถนนพุทธมณฑลสาย 2 เข้ากาญจนาภิเษก เพื่อวนเข้าถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 ค่ะ

จากโครงการวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมเข้าทางด่วนศรีรัช วิ่งตรงไปจตุจักรได้อย่างรวดเร็ว โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 9.9 กม. หรือประมาณ 12 – 15 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถ.พุทธมณฑล สาย 2 : 1 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 3 : 3.5 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 5.4 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 7.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตอนนี้การเดินทางจากตัวโครงการที่สะดวกสุดจะเป็นรถ Taxi ที่สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย นอกจากนั้นบนถนนพุทธมณฑล สาย 2 ก็จะมีรถสองแถว และรถเมล์ โดยป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. มีรถสาย 79, 123, 149, 183 วิ่งผ่านค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้ามี MRT หลักสอง ที่อยู่ตรง The Mall บางแค ให้เลือกใช้งาน นั่งเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. เราสามารถต่อรถเมล์เข้าไปถึงตรงแถวๆแยกทศกัณฑ์ได้ จากนั้นเดินต่อหรือนั่งพี่วินเข้าไปถึงตัวโครงการ

และมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑล สาย 2 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ 5 กม.เท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านขนมจีนน้ำยา บางสะพาน ขยับออกไปหน่อยตรงแยกทศกัณฑ์ก็มี ตลาดทศกัณฑ์ ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีทั้งโซนของสด, ผลไม้, อาหารพร้อมทานและสินค้าทั่วไปขาย ใกล้ๆกันมี Mini Big C 24 ชม.ด้วย ช่วงเช้าๆตลาดนี้จะคึกคักมาก มีที่จอดรถรองรับประมาณ 500 คัน เปิดให้บริการทุกวัน วันละ 2 ช่วงเวลา ช่วงเช้าเปิดตั้งแต่เวลา 05.00 – 10.00 น. และช่วงเย็นตั้งแต่เวลา 14.30 – 20.00 น.

บนถนนพุทธมณฑลสาย 2 เองก็มีที่อยู่อาศัยเยอะอยู่แล้ว สามารถหาของกินของใช้ได้สะดวก มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, ร้านขายของชำ และอื่นๆ

รวมๆในโซนนี้ถือเป็นชานเมืองที่อุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างใหญ่ๆ อย่าง The Mall และ Seacon บางแค, Tesco Lotus และ Big C ไม่ต้องเดินทางไกล ขยับไปหน่อยก็มี The Paseo และ Central ปิ่นเกล้า

และใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร,อัสสัมชัญธนบุรี, รร.เด่นหล้า, รร.เพลินพัฒนา, ม.มหิดล ศาลายา, รร.นานาชาติ บริติชโคลัมเบีย เป็นต้น ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆจะมี รพ.ธนบุรี 2, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดทศกัณฑ์ : 1 กม.
• The Paseo : 4.7 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 7 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 7.3 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม.
• Victoria Gardens : 7.6 กม.
• บุญถาวร บรมราชชนนี : 7.7 กม.
• Image Mall : 8.4 กม.
• Big C Super Center เพชรเกษม : 8.8 กม.
• Makro เพชรเกษม : 9.8 กม.
• Seacon บางแค : 10 กม.
• The Brio Mall : 10.3 กม.
• ศึกษาภัณฑ์ : 11.5 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 12.1 กม.
• The Mall บางแค : 12.6 กม.
• Tulip Square : 12.7 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 14.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 15 กม.
• Central พระราม 2 : 15.5 กม.
• ตลาดพันล้าน : 16 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 4 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 5 กม.
• รร.เด่นหล้า : 8 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 8 กม.
• ม.ธนบุรี : 9.7 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 10 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 12 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 13 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 17 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 20 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 4.9 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 7.4 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 8.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 10.5 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 14.3 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 15.6 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 : 16.4 กม.

ศาสนสถาน

• พุทธมณฑล : 10.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามหลวง 2 : 3.5 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 12.8 กม.

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนเพชรเกษม > ถนนพุทธมณฑล สาย 2 > แยกทศกัณฑ์ > โครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก

เริ่มการเดินทางกันบนถนนเพชรเกษม ฝั่งมุ่งหน้านครปฐม ช่วงแยกบางแค เราจะผ่าน MRT หลักสองและ The Mall บางแค ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ตามป้ายมุ่งหน้านครปฐม

ขับมาเรื่อยๆผ่าน รพ.เกษมราษฎร์บางแค ทางขวามือ

ขับต่อมาอีกหน่อย เราเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑล สาย 2

เข้ามาบนถนนพุทธมณฑล สาย 2 แล้วจะเห็นว่ามีอาคารพาณิชย์ สลับกับบ้านตลอดสองข้างทางเลย บรรยากาศเรียบร้อยดี ต้นไม้ค่อนข้างเยอะ ดูร่มรื่น

ขับเข้ามาเรื่อยๆ เราจะผ่านตลาดนัดลุงเกียรติ ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่านทางเข้าวัดบุณยประดิษฐ์

พอถึงแยกทศกัณฑ์ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนบางแวก จากตรงนี้เราจะเห็นตลาดทศกัณฑ์ทางขวามือ

ขับเข้ามาบนถนนบางแวกแล้วจะมีทาวน์เฮ้าส์และอาคารพาณิชย์ ตลอดสองข้างทาง

ระหว่างทางจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ด้วย สามารถปั่นจักรยานหรือเดินมาซื้อของก็ได้

ขับจากแยกทศกัณฑ์เข้ามาประมาณ 1 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก ทางซ้ายมือค่ะ

 

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด โดยจะมีทั้งหมู่บ้านใหญ่ๆ, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคลดั้งเดิม, อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่าสลับๆกันไป

• ทิศเหนือ ติดกับหมู่บ้านมณีนพรัตน์ ที่ดินเปล่าส่วนบุคคล และถนนบางแวก
• ทิศใต้ ติดกับคลองบางไผ่ ถัดไปเป็นหมู่บ้านสวนสาย 2 และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นถนนบางแวก ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินส่วนบุคคล

ฝั่งซ้ายมือตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น และบ้านข้างเคียง

ส่วนฝั่งซ้ายมือติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่าแปลงเล็กๆและห้องแถว 1 – 2 ชั้น ถัดไปเป็นบ้านพักส่วนบุคคล สูง 2 ชั้นและตึกแถว 3 ชั้น

ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านมณีนพรัตน์

ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านปริญญดา

ถัดมาเป็นร้านขนมจีนน้ำยา บางสะพาน

ถัดไปเป็นส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า นอกจากนั้นก็จะมีอาคารสำนักงานให้เช่าเล็กๆและบ้านพักอาศํยส่วนบุคคลทั้งหลังใหญ่และทั่วๆไป

กลับมายังที่ดินโครงการ เราเดินดูฝั่งขวามือกันบ้าง

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์และทาวน์เฮ้าส์

มีซอยย่อยๆที่ด้านในซอยก็เป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

บรรยากาศโดยรวมส่วนอาคารพาณิชย์ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านอรุณทอง โครงการบ้าน 3 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 146 ยูนิต บนที่ดินขนาดใหญ่ รวม 73 – 1 – 47.5 ไร่ มาในแนวคิด 100+ Fully Retreat ที่เน้นทำบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่น โปร่งสบาย โดยจะมีพื้นที่สีเขียวเป็นอุโมงค์ต้นไม้ต้อนรับตั้งแต่ทางเข้าโครงการ พอเข้ามาภายในโครงการก็มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 7.15 ไร่

ส่วนการวาง Master Plan ตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนบางแวก โดยจะมีทางเข้าส่วนตัวเป็นอุโมงค์ต้นไม้เชื่อมเข้ามาด้านในโครงการ เป็นถนนกว้าง 16 เมตร ระยะทางประมาณ 250 เมตร ช่วยให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ลดในเรื่องของมลภาวะและเสียงที่จะเข้ามารบกวนภายในโครงการ

จากถนนทางเข้าจะตรงมาถึง Main Gate ที่มีรปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมอาคาร Service Center ที่จะเป็นส่วนของนิติฯในอนาคต ถัดเข้ามาด้านในโครงการเป็นถนนหลัก กว้าง 12 เมตร เชื่อมไปยังถนนซอย กว้าง 9 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 3.6 เมตร

สำหรับส่วนกลางจะอยู่ติดกับถนนหลัก ช่วงกลางโครงการเลยค่ะ โดยจะเป็นส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุด เชื่อมถึงกัน จุดแรกเป็นสวนน้ำขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยทางเดินและต้นไม้ ติดกับสวนน้ำเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 2 อาคาร แยกเป็นอาคารสำหรับนั่งพักผ่อน เป็นพื้นที่โถงอเนกประสงค์ และอีกอาคารจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ ขนาด 10 x 20 เมตร และห้องฟิตเนส

ส่วนกลางจุดที่ 2 จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ลงต้นไม้ไว้ให้ร่มรื่น มีทางเดินในสวน, สนามเด็กเล่น, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และ สนามบาส ครึ่งสนาม

มาดูบรรยากาศจริงกันเลยค่ะ เริ่มที่ทางเข้าโครงการ อยู่ติดถนนบางแวก ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อโครงการเป็น มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก (ก.ค.64))

ทางเข้าไปในโครงการทำเป็นอุโมงค์ต้นไม้ โดยลงไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ไว้สองฝั่ง ตอนนี้ก็ดูร่มรื่นแล้วนะ แต่ในอนาคตพอต้นไม้โตก็จะร่มรื่นยิ่งกว่านี้อีกค่ะ

เข้ามาถึงตัวโครงการ จะเจอ Main Gate เป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่

ข้างๆมีสวนหย่อม และบ่อน้ำเล็กๆ มีน้ำพุด้วย ได้บรรยากาศธรรมชาติ ผ่อนคลายๆ

ติดกันเป็นอาคาร Service Center

ตัว Main Gate แยกทางเข้า – ออก และช่อง ลูกบ้านกับ Visitor ตรงกลางเป็นป้อมรปภ.

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้รั้วกั้นไม้กระดกทั้ง 2 ฝั่ง แต่ละฝั่งติดกล้อง CCTV 3 ตัว ลูกบ้านเข้าโครงการโดยใช้ระบบ Easy Pass สามารถขับผ่านเข้าไปได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ

เข้ามาภายในโครงการเป็นถนนหลัก กว้าง 12 เมตร มียูนิตพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ซอยซ้ายมือเลย

บรรยากาศในซอยแรกดูมีความเป็นส่วนตัวสูง ถนนซอยกว้าง ขับได้สบายๆ

เข้ามาด้านในอีกหน่อยก็จะเจอส่วนกลางทางขวามือ

ส่วนแรกเป็นสวนน้ำกว้างๆ ได้บรรยากาศธรรมชาติ ปลอดโปร่ง

ข้างๆสวนน้ำเป็นทางเดินเชื่อมไปยังอาคารคลับเฮ้าส์ ตกแต่งด้วยไม้พุ่มตลอดทาง

เดินตามทางมาเรื่อยๆ จะมีพื้นที่จัดไว้ให้สำหรับนั่งชมวิวสวนน้ำตอนเย็นๆ สบายๆ แต่กลางวันจะร้อนหน่อยเพราะเป็นพื้นที่กลางแจ้ง

ทางเดินจะเชื่อมมาจนถึงอาคารคลับเฮ้าส์

เดินต่อมาอีกนิดก่อนจะไปดูในคลับเฮ้าส์ ข้างสวนน้ำจะมีมุมนั่งพักผ่อนอีกจุด ติดกับฝั่งถนนหลัก ตรงนี้เป็นม้านั่งยาวโค้งๆ

ฝั่งอาคารคลับเฮ้าส์แยกเป็น 2 หลัง แต่จะมีทางเดินเชื่อมถึงกัน โดยอาคารแรกด้านหน้าที่เราเห็นจะเป็นโถงอเนกประสงค์เหมือน Lounge ไว้นั่งเล่นพักผ่อน หรือให้แขกมานั่งรอก็ได้ โดยตอนนี้ตรงนี้ก็จะใช้เป็นสำนักงานขายชั่วคราวค่ะ ทางขึ้นตัวอาคารจะมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับคนที่ใช้วีลแชร์

ข้างอาคารคลับเฮ้าส์จะมีที่จอดรถรองรับ 5 คัน

เข้ามาดูส่วนอาคารคลับเฮ้าส์หลังแรก ด้านหน้าจัดเป็นที่นั่งชมวิวสวน

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นโถงทางเข้า

ด้านในจัดเป็นพื้นที่นั่งรับรอง ผนังกระจกทั้ง 2 ฝั่ง เปิดรับวิวสวนน้ำและสระว่ายน้ำ

เดินออกมาด้านหลังเป็นส่วนห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย จะตกแต่งโทนสีเข้มๆ มีล็อคเกอร์ไว้ให้บริการ 6 ช่อง

ด้านในแบ่งเป็นอ่างล้างมือ 2 อ่างและโถปัสสาวะชาย 2 โถ

แยกห้องสุขา 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องสุขาและห้องอาบน้ำค่ะ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้พร้อมใช้งาน

ในห้องน้ำหญิงก็จะตกแต่งมาในโทนเดียวกัน ฟังก์ชั่นเหมือนกัน

ออกมาที่ทางเดินเชื่อมอาคารคลับเฮ้าส์ ฝั่งซ้ายมือเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ฝั่งขวามือมีพื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด พร้อมเจ้าหน้าที่ ที่จะประจำการตามเวลาเปิดใช้งานส่วนกลาง

ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ 2 จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 10 x 20 เมตร

เป็นสระระบบน้ำล้น ไม่มีราวกั้น ทำให้เราสามารถว่ายน้ำไปมองวิวสวนน้ำไปด้วยได้

ส่วนด้านในตัวอาคารจะเป็นที่นั่งพักและสระเด็กค่ะ ความลึก 60 ซม.

ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์เป็นห้องฟิตเนส ขนาดพอดีๆ ผนังกระจกใสทำให้มองเห็นวิวสวนและสระด้านนอกได้ เวลาออกกำลังกายจะได้ไม่อุดอู้

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง, ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น และเบาะปรับระดับได้

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง, Elliptical 1 เครื่อง และ Multi Machine 1 ชุด พร้อมเครื่องกดน้ำ สะดวกมาก ไม่ต้องพกน้ำมาให้หนักค่ะ

อีกฝั่งทำผนังเป็นกระจกเงา ไว้เช็คท่าทางการออกกำลังกายได้

วิวจากห้องฟิตเนส เห็นสระว่ายน้ำและสวนน้ำกว้างไกล

 

ถัดเข้ามาจากอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ถนนหลักจะมีวงเวียน 1 จุด

ข้างๆเป็นทางเดินเชื่อมไปยังสวนสาธารณะ มีศาลพระภูมิประจำโครงการตั้งอยู่

เข้ามาภายในสวน จุดแรกที่เราเจอจะเป็นสนามเด็กเล่น ปูพื้นยางกันกระแทก และมีทำเป็นเนินไล่ระดับไว้ให้เด็กๆวิ่งเล่น

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีทั้งชิงช้า, ม้าโยก, กระดานลื่น และม้าหมุน

ติดกันอีกฝั่งเป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

อุปกรณ์ที่จัดมาให้มีทั้งหมด 10 ชิ้น สามารถออกกำลังกายได้หลายส่วน

ข้างๆมุมออกกำลังกายมีที่นั่งไว้ให้นั่งพัก หรือพ่อแม่สามารถนั่งดูเด็กๆเล่นในสนามเด็กเล่นได้

ติดกันมีสนามบาส ขนาดประมาณครึ่งสนาม พอเล่นออกกำลังกายได้

บรรยากาศในสวนรวมๆ ตรงกลางจะเป็นพื้นที่โล่งๆ ลงหญ้าไว้ให้ ส่วนรอบๆก็จะทำเป็นทางเดิน มีต้นไม้ที่ให้ร่มเงาตลอดทาง

บรรยากาศทางเดินในสวนบางส่วน

เดินๆไปเหนื่อยก็สามารถแวะนั่งพักตามจุดต่างๆได้

มุมจากท้ายสวน มองย้อนไปทางสนามเด็กเล่น

บรรยากาศถนนหลักข้างสวนสาธารณะ

บรรยากาศในซอยฝั่งตรงข้ามสวน

 

แบบบ้าน

ปัจจุบันทางโครงการได้ออกแบบบ้าน Series ใหม่ “REBEL MORE+” เป็นการปฏิวัติความคิด ได้บ้านที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากการใช้ชีวิตที่แท้จริง ทั้งการ

• Re – Design : Wider/Flexible/Private/Fit in Lifestyle แรงบันดาลใจจาก Singapore House Style เป็นแบบบ้าน Tropical Modern ผสานกับวัสดุเลียนแบบธรรมชาติ สร้างมิติให้กับตัวบ้าน
  

  ---

• Re – Plan : ปรับ/เพิ่ม/เพื่อเติมเต็ม ด้วย Concept Linear Layout จัดเรียงฟังก์ชั่นชั้นล่างให้ทอดยาวไปตามตัวบ้าน เพื่อให้ทุกส่วนได้รับแสงธรรมชาติ และวิวหน้าบ้านได้เต็มที่ เพิ่มฟังก์ชั่นเทียบบ้านระดับ Luxury Living ทั้ง Powder Room, ห้องพระ และที่จอดรถในร่มถึง 3 คัน
  

  ---

• Re – Space : REBEL – Room ห้องพิเศษชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามใจต้องการ
  

  ---

• Re – Fresh : Garden – Lodge ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ พิเศษเฉพาะบ้านขนาด 100 ตร.วา ขึ้นไป และ Outdoor Relaxing Area เพิ่มพื้นที่สวนส่วนตัวให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ

นอกจากนี้ ภายในตัวบ้านยังมีนวัตกรรม “บ้านหายใจได้” จากแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เรียกว่า ระบบ Air Plus ช่วยให้ถ่ายเทอากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ ที่แตกต่างจากมัณฑนาตัวก่อนๆคือ จะเป็นบ้านที่มีฟังก์ชั่น Out Door Relaxing Area เข้ามาเชื่อมต่อกับ Garden Lodge เพิ่มเข้ามาในบ้านทุกแบบ ทำให้ได้คุณภาพในการอยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นไปอีกระดับนึงเลยค่ะ เหมาะกับคนมองหาบ้านที่มีพื้นที่ในบ้านเชื่อมต่อกับสวน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย และพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น

สำหรับโครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก

 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ

แบบบ้าน Amplify+

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 111 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แบบบ้าน Multiply+

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 121 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้มีครบทั้ง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Amplify+ ที่ดินเริ่มต้น 111 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
• แบบบ้าน Multiply+ ที่ดินเริ่มต้น 121 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก คือแบบบ้าน Amplify+ หน้าตาบ้านสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ เน้นสีโทนสว่าง ตัวบ้านแบ่งเป็น 2 โซน คือตัวบ้านหลักกับ Garden Lodge ที่เป็นเรือนรับรองในสวน

ประตูหน้าบ้านมาตรฐานจะมีหน้าตาประมาณนี้ ประตูทางเข้าหลักเป็นรั้วเลื่อน 3 ตอน แยกประตูทางเข้าคนเดินแยกไว้ข้างๆ

ประตูทางเข้าคนเดินใช้วัสดุโทนไม้ๆ ดูอบอุ่น

ด้านหน้าติดกริ่งหน้าบ้าน

ด้านหน้าเป็นช่อง Mail Box และป้ายเลขที่บ้าน

ประตูด้านหน้าสามารถเปิดได้สุดแบบนี้เลย(เป็นภาพประตูถ่ายมาให้ดูจากแบบบ้าน Multiplec+ ซึ่งจะได้แบบเดียวกันค่ะ)

ด้านหลังมีช่องสำหรับทิ้งขยะจากในบ้าน และจะมีช่องเปิดให้เก็บทิ้งจากหน้าบ้าน สะดวกดีค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ ขนาด 3 จอด โดยจะจอดในร่ม 2 คัน และข้างบ้านได้ 1 คัน เทพื้น On Beam ตรงโรงจอดรถส่วนพื้นด้านนอกจะตอกเข็มปูพรมเพื่อชะลอการทรุดตัว ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ข้างบ้านเป็นสวน ในบ้านมาตรฐานจะมีจัดสวนมาให้ตามแบบมาตรฐานของโครงการ

ให้ดูภาพรวมในส่วนเรือนรับรอง และพื้นที่เชื่อมต่อหรือ Outdoor Relaxing Area ทำให้เกิดฟังก์ชั่นในส่วน Semi outdoor ซึ่งเราจะใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนสงบๆในสวนก็ได้ค่ะ

เรามาเข้าไปดูในตัวบ้านกันต่อ เริ่มที่ทางเข้าหน้าบ้านจะมีเฉลียงยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป สามารถวางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นรับวิวสวน หรือจะวางเป็นชั้นวางรองเท้า, ตะกร้าใส่ร่มก็ทำได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ประตูหน้าบ้านนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น ตัวบานประตูเป็นวัสดุอลูมิเนียมสีขาว ที่มีน้ำหนักเบา พร้อมช่องแสงแนวตั้งที่ด้านข้าง ชุดมือจับประตูและกลอนประตูของ Lixil โดยจะมีตัวล็อกติดมาให้ถึง 3 ชั้น เพื่อความปลอดภัยค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชั่นแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องรับแขก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องครัว ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย และเพิ่มพื้นที่ให้สามารถทำตู้สูงๆ เพิ่มพื้นที่เก็บของได้

พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง พร้อมติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยภายในตัวบ้าน และ ระบบ Air Plus บ้านหายใจได้ ที่เป็นนวัตกรรมใหม่จากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มาให้มาตรฐานทุกแบบบ้านค่ะ

ช่องแสงในห้องนั่งเล่นได้หน้าต่างบานใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง มีทั้งบานฟิกซ์และบานเลื่อน มองเห็นวิวสวนหน้าบ้าน และสามารถเปิดระบายอากาศได้ โดยชุดประตูหน้าต่างของบ้าน จะใช้เป็นของ Windsor ทั้งหลัง บานกรอบเป็นไวนิลสีขาว ข้อดีของไวนิล คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ส่วนตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ที่สามารถป้องกันรังสี UV และสะท้อนความร้อนจากดวงอาทิตย์ ช่วยลดภาระการใช้เครื่องปรับอากาศภายในบ้าน และช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดีค่ะ

โดยพื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 3 – 5 ที่นั่ง หรือโซฟาทรง L – Shape ได้ มีพื้นที่เหลือข้างๆให้วางโต๊ะเล็กได้อีกตัว

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ระยะ Built – in ชั้นวางทีวีกว้างเลย ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40 – 50 นิ้ว จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากห้องรับแขกจะเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องนอน 3, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวไทย ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเชื่อมออกไปยังโซน Outdoor Relaxing Area และ Garden Lodge

ช่องแสงในส่วนห้องทานอาหารมีหน้าต่างหลังบ้าน เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ พร้อมมุ้งลวดกันแมลงมาให้และประตูเชื่อมพื้นที่ข้างบ้าน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศพร้อม ๆ กันได้ด้วยค่ะ

ขนาดห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะใหญ่ๆขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้สบายๆ

ให้ดูภาพรวมติดกับห้องทานอาหารอีกฝั่งเป็นโถงบันได, ส่วนห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอน 3

ติดกับห้องทานอาหาร ทางโครงการทำเป็น Pantry ด้านอกมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งตรงนี้จะมีประโยชน์เผื่อเวลารีบๆตอนเช้าๆก็สามารถเตรียมอาหารเร็วๆทานและออกไปทำงานได้ หรือเป็นที่พักอาหารก่อนเสิร์ฟได้

หรือถ้าใครอยากได้ห้องทานอาหารกว้างๆ โปร่งๆ ก็ไม่ต้องทำ Pantry แบบนี้ก็ได้ค่ะ

มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนรอง 3

เราไปดูในส่วนของห้องนอนรอง 3 กันก่อนค่ะ โดยประตูห้องนอน จะได้เป็นประตูบานทึบสีขาว ติดมือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลสของ COLT และบริเวณบานประตูจะมี Air Pass ส่วนหนึ่งของระบบ Air Plus เพื่อรับอากาศจากโถงนอกห้อง หรือจะเลื่อนปิดเพื่อกันแอร์ออกจากห้องก็ได้ค่ะ

หลังบานประตูติดตั้ง Stopper กันประตูกระแทกผนังมาให้ด้านหลัง

ในห้องนอน 3 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน โดยห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน และมุมนั่งทำงาน นอกจากนี้แล้วก็ยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเด็ก, ห้องนอนผู้สูงอายุ ก็ได้ แล้วแต่การใช้งานในแต่ละครอบครัวเลย

 

สำหรับการจัดเป็นห้องนอน สามารถรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 – 6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ เตียงให้เดินเข้า-ออก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน รวมถึงเปิด-ปิดหน้าต่างได้สะดวก

มาต่อกันที่ห้องน้ำชั้นล่าง ประตูห้องน้ำได้เป็นบานไวนิลสีขาว มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังล็อกของ COLT

ภายในห้องน้ำแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว มีกระจกเงาบานใหญ่บริเวณส่วนแห้ง และ หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าเป็นแบบแขวนผนัง มีพื้นที่ให้วางของใช้ได้นิดหน่อย ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระมาตรฐาน ขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำมีกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานเลื่อน แยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว แบบปรับระดับหยดน้ำได้ ขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำด้านล่าง ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

ช่องแสงในห้องน้ำเป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า พร้อมมุ้งลวด เวลาเราเปิดระบายอากาศทิ้งไว้ก็ไม่ต้องกังวลว่าแมลงจะเข้ามาในบ้านค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีม้านั่งแบบก่อมาให้ด้วย ไว้สำหรับนั่งอาบน้ำ ขัดตัว ถูตัวได้ พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ

พื้นที่หน้าห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้อีก 1 ห้อง

ประตูทางเข้าห้องครัวได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป พร้อมช่องแสงด้านข้าง มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังล็อกในรูปแบบเดียวกันค่ะ

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานเกร็ด 2 บาน รับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศในห้องครัวได้

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า โดยเคาน์เตอร์ครัว L-Shape By Starmark ท็อปหินแกรนิตสีดำ บานตู้ปิดผิวลายไม้สีอ่อน พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักข้างมาให้มาตรฐานตามภาพ ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิก สีขาวกันผนังเปื้อน มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นลานซักล้างหลังบ้านเทพื้นมาให้บางส่วน มีติดตั้งก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร เราออกไปดูในส่วนของเรือนรับรองหรือ Garden Lodge กันต่อ

พื้นที่ตรงส่วนนี้จะเป็นโซน Semi Outdoor พื้นยกระดับเป็นเฉลียงเชื่อมต่อไปยังเรือนรับรอง ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถจัดฟังก์ชั่นเป็นพื้นที่พักผ่อนได้

ถ้ามีพืน้ที่สวนหลังบ้านเหลืออีก และมีเพื่อนๆมาเยี่ยมบ้านบ่อยๆก็สามารถทำเป็นลาน BBQ แบบนี้ได้ ชิลดีค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านก็จะทำเป็น Court เปิดโล่งแบบนี้ เชื่อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน ตรงนี้เราสามารถจัดสวน หรือทำเป็นบ่อน้ำเล็กๆให้ได้ยินเสียงน้ำไหลตลอดเวลาก็ทำให้รู้สึกผ่อนคลายดีค่ะ

เราเข้าไปดูในห้องของเรือนรับรองกันต่อ โดยประตูห้องจะเป็นบานสูง กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ภายใหน้องมีพื้นที่กว้างขวางเลยค่ะ ลักษณะตัวห้องจะเป็นแนวลึก ให้ช่องแสงมาเยอะเลย พร้อมห้องน้ำในตัว

ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านให้เป็นบานใหญ่ แบบเข้ามุม ให้สามารถชมวิวสวนได้แบบเต็มๆ

พื้นที่ในห้องนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้อง Entertain มีเครื่องเล่นและที่นั่งดูทีวีเป็น Home Theatre

สำหรับการจัดวางเป็นพื้นที่พักผ่อน สามารถวางโซฟา 4 – 5 ที่นั่งได้สบายๆ ระยะดูทีวีก็กว้าง สามารถทำเป็นห้องเล่นเกมส์หรือห้องนอนอีกห้องก็ได้นะ

เข้ามาในมุมในสุดของห้องจะมีช่องแสงอีก 1 บาน มุมตรงนี้ถ้าเราทำเป็นห้องนอนก็สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ติดกันก็จะเป็นส่วนของห้องน้ำ ที่มีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ตามมาตรฐาน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard พร้อมกระจกเงา มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด 1 บาน

มุมในห้องมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่าห้องดูโปร่งและสว่างมาก เพราะช่องแสงที่เค้าให้มาเยอะนั่นเองค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยโครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง มือจับใช้ไม้จริงสีเข้ากับพื้นบันได

เดินตรงขึ้นมาจะเจอกับ IT Corner ที่ตั้งอยู่บริเวณชานพักระหว่างโถงทางเดินขึ้น-ลง ตรงนี้ใช้พื้นที่โถงบันไดฝ้าเพดานสูงเล่นระดับให้เกิดประโยชน์ ที่ได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี รวมถึงช่องแสงธรรมชาติจะช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้โปร่งสบาย

และตัวชานพักกว้างๆนี้ สามารถวางโต๊ะทำงาน L-Shape เข้ามุมแบบในภาพได้เลย หรือจะทำเป็นมุมอ่านหนังสือสำหรับเด็กๆก็ได้

จาก IT Corner ขึ้นไปที่ชั้น 2 ตัวราวบันไดจะเปลี่ยนจากแบบฝังผนัง มาเป็นลูกฟัก Tempered Glass มือจับไม้จริง

พื้นที่บนชั้น 2 จะแบ่งฟังก์ชั่นเป็น 2 ห้องนอน มองตรงไปเป็นหองนอนรอง และขวามือเป็นห้อง Master Bedroom ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว

บริเวณหน้าห้องติดตั้งแผงควบคุม สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ แผงควบคุมระบบ Air Plus ที่เรียกว่า LH Smart Home โดยระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติ จากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศ แล้วผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยลดความร้อน-ความชื้น, กลิ่นอับ ภายในบ้าน รวมถึงเป็นการช่วยถ่ายเทอากาศเก่าออกไป และดึงอากาศบริสุทธิ์เข้ามาภายในบ้าน

เราเข้าไปดูในห้องนอนรองกันก่อน

พื้นชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้แผ่นใหญ่ หนา 12 มม.

เข้ามาในห้อง ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน American Standard เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องนอนรองมีพื้นที่ใช้งานกว้างเลยค่ะ พร้อมช่องแสง 3 บาน เป็นบานเลื่อนและบานฟิกซ์ ช่วยให้ห้องดูโปร่งสบาย และระบายอากาศได้ดี

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าและมีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ส่วนฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานได้ มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออก ไม่ติดเตียงด้านหลัง

เราไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ใช้งานกว้างมากๆ แบ่งเป็นโซนพักผ่อนและห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

เราเข้ามาดูในโซนพักผ่อนกันก่อน โดยรวมในห้องจะมีช่องแสงมาให้เยอะเลยค่ะ ทั้งประตูระเบียงและช่องแสงข้างบ้าน ทำให้ห้องดูสว่าง แต่ถ้าใครกังวลว่าแสงจะรบกวนการนอนก็แนะนำให้ติดม่านกัน UV ค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งขวามือ มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถตกแต่งบิวท์อินชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และ จัดโซฟาขนาด 1-2 นั่ง ทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้ค่ะ

ปลายเตียงนอนสามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือ ชั้นวางของขนาดใหญ่ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้าน เป็นประตูทางออกไประเบียงพักผ่อน ตัวประตูได้เป็นกระจกบานเลื่อนกลาง มาพร้อมกับบานฟิกซ์ด้านข้าง และ ด้านบน เปิดรับลมระบายอากาศดี

ระเบียงได้แบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถวางชุดม้านั่ง ไว้นั่งเล่น รับลมชมวิวได้ ส่วนราวกันตกใช้เป็นลูกฟัก Tempered Glass เข้ามุม มือจับอลูมิเนียมสีขาว แข็งแรง และสวยงาม

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

เดินเข้ามาด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ ด้านบนมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ 3 บาน ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งานค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน

สำหรับห้องน้ำของ Master Bedroom จะได้อ่างล้างมือขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของข้างอ่างกว้างเลย ตัวอ่างเป็นอะคริลิคหล่อชิ้นเดียว ไม่รั่วซึม ใต้อ่างมีราวแขวนผ้าและด้านล่างมีชั้นวางของเพิ่มให้ด้วย ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ 1 บานค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet ผนังด้านข้างติด Remote Control, ที่แขวนทิชชู่สแตนเลส และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด

ห้องอาบน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีติดตั้งฝักบัวและทำช่องวางของและม้านั่งมาให้ตามนี้เลย

ห้องอาบน้ำมีพื้นที่ยืนอาบได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างแบบที่สอง เป็นบ้านแบบ Multiply+ พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. และที่ดินเริ่มต้น 134 ตร.วา หน้าตาบ้านภายนอกเป็นสไตล์ Modern Tropical คล้ายๆกันกับบ้านแบบที่แล้ว แต่จะมีขนาดใหญ่ขึ้น หน้าบ้านกว้างขึ้น

เข้ามาภายในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน และข้างบ้าน 1 คัน เทพื้น On Beam ตรงโรงจอดรถส่วนพื้นด้านนอกจะตอกเข็มปูพรมเพื่อชะลอการทรุดตัว ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

จากที่จอดรถจะเชื่อมกับพื้นที่สวนข้างบ้านกว้างๆ เชื่อมกับเรือนรับรองและพื้นที่พักผ่อนในสวน

ฝั่งข้างบ้านอีกฝั่งมีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำอย่างละห้อง

มาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน จะอยู่ติดกับที่จอดรถเลย เพราะฉะนั้นเวลาซื้อของมาก็สามารถเปิดประตูเข้าตัวบ้านได้เลย ส่วนพื้นหน้าบ้านเป็นเฉลียงในร่มยกขึ้นมา 1 สเต็ป วันไหนฝนตกก็สามารถเดินเข้าบ้านได้ไม่เปียก

เข้ามาในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นที่ภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เป็นโถงกว้างๆ ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร และห้องอเนกประสงค์

สำหรับบ้านแบบนี้ก็จะมีจุดเด่นที่ช่องแสงในบ้านที่ให้มาเยอะเหมือนกันกับบ้านแบบที่แล้วเลย ให้ดูในห้องนั่งเล่น จะมีช่องแสงบานใหญ่หลายบาน ซึ่งตัวช่องแสงด้านหลังโซฟาจะเชื่อมอยู่กับพื้นที่ Courrt กลางบ้าน และสวน ทำให้บ้านดูโปร่ง บรรยากาศดีมากๆค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี และห้องนอน 4 ส่วนระยะดูทีวี ประมาณ 4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ติดกับห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้าน จะมีห้องอเนกประสงค์ ซึ่งจะเชื่อมต่อกันโดยไม่มีผนังกั้น แต่ในอนาคตถ้าเราอยากกั้นเพิ่มก็สามารถทำได้ไม่ยากค่ะ

พื้นที่ในห้องอเนกประสงค์ มีช่องแสงบานใหญ่ ทำให้ห้องดูกว้าง และมองเห็นวิวสวนได้ด้วย สามารถใช้เป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงาน หรือห้อง Home Theatre ก็ได้ค่ะ

เราออกมาดูที่ห้องนอน 4 หรือห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ครบ ห้องนี้เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุเพราะไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดชั้น 2 และมีห้องน้ำในตัวพร้อมใช้งาน

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์และคิงส์ไซส์ได้สบายๆ ฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางชี่นวางทีวี หีือโต๊ะทำงานได้ มีระยะใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องนอนและ Walk – in Closet

ภายในส่วน Walk – in Closet จะแยกอ่างล้างมือไว้ด้านนอกค่ะ ส่วนพื้นที่สำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้าก็สามารถวางตู้ไซส์ขนาดกลางๆได้

 

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ด้านในแยกโซนสุขาและห้องอาบน้ำ แยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร บรรยากาศโปร่งโล่ง มีช่องแสงโดยรอบ ฝั่งขวามือเชื่อมกับ Outdoor Relaxing Area ส่วนซ้ายมือเชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องครัว

พื้นที่ห้องทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 – 6 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ติดกับพื้นที่ห้องทานอาหารจะเชื่อมกับส่วน Pantry หรือครัวเย็น เป็นส่วนเตรียมอาหารเบาๆ ซึ่งตรงนี้ทานโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบชุดเลย(มีเฉพาะในบ้านแบบ Multiply+)

หน้าตาชุดเคาน์เตอร์ Built – in ด้านใน มีช่องวางไมโครเวฟเผื่อไว้อุ่นอาหารเบาๆ

ติดกับส่วน Pantry เป็นห้องน้ำและครัวไทย

ภายในห้องน้ำติดกับครัวเป็นห้องน้ำรับแขก ที่มีเฉพาะส่วนแห้ง โดยจะติดตั้งอ่างล้างมือขนาดใหญ่และโถสุขภัณฑ์ American Standard มาให้พร้อมใช้งาน

 

เราไปดูในส่วนครัวไทยกันต่อ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่กว้าง ใช้งานได้สะดวก ติดตั้งมาพร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด พร้อมซิ้งค์ล้างจานและเครื่องดูดควัน มีช่องแาง 2 บาน เป็นหน้าต่างบานเกล็ด พร้อมพัดลใระบายอากาศที่มีเฉพาะบ้าน Type นี้เท่านั้น

หน้าตาชุดครัวในบ้านมาตรฐาน เหมือนในบ้านตัวอย่างค่ะ

จากห้องครัวมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างด้านนอก

ลานซักล้างปูพื้นมาให้บางส่วน โดยจะเทพื้นแยกจากตัวบ้านพร้อมโรยกรวดใหญ่ เวลาพื้นทรุดก็จะไม่มีรอยร้าว พร้อมเคาน์เตอร์แบบก่อ กรุกระเบื้องเซรามิก ตัวอ่างเป็นเซรามิกสีขาว พร้อมก๊อกน้ำ ส่วนด้านใต้เป็นช่องเก็บของ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อบานตู้มาติดเพิ่มเองได้ค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้านเราไปดูในส่วนเรือนรับรองและพื้นที่พักผ่อนด้านนอกกันต่ะ

สำหรับบ้านแบบนี้จะมีพื้นที่ Outdoor Relaxing Area ที่กว้างขึ้น เชื่อมกับ Court กลางบ้านทำให้บรรยากาศดีมากเลยค่ะ วันไหนอากาศดีๆก็สามารถออกมานั่งรับลมได้ทั้งครอบครัว

พื้นที่หลังบ้านเราก็สามารถต่อเติมเป็นมุมนั่งพักผ่อนหรือจะทำเป็นโซนปลูกผักสวนครัว ไว้เป็นกิจกรรมเล็กๆน้อยๆในบ้านก็ได้นะ

สำหรับใครที่กังวลว่าพื้นที่ตรงนี้จะไม่เป็นส่วนตัวก็ไม่ต้องห่วงค่ะ นอกจากรั้วหน้าบ้านแล้วยังมีตัวฉากกั้นที่ทำไว้ให้ช่วยบังสายตาอีกจุดนึงด้วยนะ

 

หน้าตาโดยรวมของส่วนเรือนรับรองและพื้นที่พักผ่อน Outdoor ในบ้านมาตรฐาน

 

เข้าไปดูด้านในเรือนรับรองกันต่อค่ะ

สำหรับในเรือนรับรองนี้จะแยกออกมาค่อนข้างชัดเจนเลยนะ มีส่วนห้องนั่งเล่น ห้องนอนและห้องน้ำในตัว

พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาและชุดทีวีได้ นอกจากนั้นยังสามารถมองเห็นวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้านได้ด้วย

ถัดเข้าไปจะมีกั้นห้องเป็นส่วนห้องนอนแยก

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ให้อารมณ์เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom ได้เลย เพราะมีห้องน้ำในตัวกับส่วน Walk – in Closet ด้วย

สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

ปลายเตียงก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ มีระยะใช้งานได้พอดีๆ

ถัดเข้ามาหน้าห้องน้ำจะเป็นมุม Walk – in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ๆได้เลย

ติดกันก็เป็นห้องน้ำในตัวของเรือนรับรอง

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาว ลายหินอ่อน แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก และใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard

กลับเข้ามาในตัวบ้าน บรเวณโถงบันไดจะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดตู้เก็บของได้ นอกจากนั้นตรงนี้ยังมีช่องแสงบานใหญ่ด้วย ช่วยในการระบายอากาศและทำให้ตรงโถงบันไดก่อนเดินขึ้นชั้นบน สว่างขึ้นจากแสงธรรมชาติ

ความแตกต่างของ Type นี้กับแบบที่แล้วอีกอย่างคือไม่มีมุม IT Corner นะคะ เป็นชานพักบันไดปกติเลย เน้นพื้นที่ใช้สอยด้านบนมากกว่า ส่วนฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัวทั้งหมด

ขึ้นมาบนชั้น 2 ตรงโถงบันไดจะมีช่องแสงอีก 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้าน ส่วนโถงหน้าห้องบนชั้น 2 จะมีพื้นที่ให้วางเป็นชั้นวางของเล็กๆ หรือโซฟาตัวเล็กๆสำหรับนั่งพักได้

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ภายในห้องจะมีห้องน้ำ, Walk – in Closet และระเบียงในตัว พื้นที่การใช้งานกว้างขวาง สามารถแบ่งเป็นมุมห้องนอนและมุมนั่งพักผ่อนได้

สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางดซฟาตัวเล็ก, โต๊ะทำงาน หรือชั้นวางทีวี ไว้เป็นมุมนั่งดูทีวีก่อนนอนได้

จากห้องนอนจะเชื่อมกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งจะมีประตูบานเลื่อนให้ 2 ชุด

พื้นที่ระเบียงกว้าง สามาาถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ หรือจะปลูกไม้กระถางเพิ่มวิวเขียวบนชั้น 2 ก็ได้ ส่วนราวกันตกเป็นกระจกนิรภัยทำให้เปิดมุมมองได้กว้างขึ้น

กลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งจะเป็นห้อง Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในห้อง Walk – in Closet สามารถ Built – in ตู้แบบเข้ามุมสามด้านได้ มีพื้นที่ให้เก็บของเหลือเฟือเลย

ตู้อีกฝั่งค่ะ

ภายในห้องน้ำจะได้ของาเปคเหมือน Master Bedroom ของบ้านแบบที่แล้วเลยค่ะ แต่ในห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางขึ้น

แยกห้องอาบน้ำเป้นสัดส่วน พร้อมช่องเก็บของและม้านั่งในห้องอาบน้ำ

กลับออกมาที่โถงชั้น 2 เราไปดูในห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

เริ่มที่ห้องแรกทางซ้ายมือ

เข้ามาในห้องจะเป็นห้องน้ำและพื้นที่ทางเข้าห้องที่เป็นโซนแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆได้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวด 1 บาน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อ American Standard

เข้ามาในส่วนพักผ่อนด้านใน จะมีพืน้ที่ใช้สอยกว้างขวางเลย และจะเห็นว่ามีช่องแสงมาให้เยอะอีกเช่นกัน ทำให้ห้องดูสว่าง

 

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายไ มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานตรงปลายเตียงได้ มีพื้นที่ให้ใช้งานได้เหลือเฟือ

ถัดมาเป็นห้องนอน 3

เข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าทางซ้ายมือ

ขนาดห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบฟังก์ชั่น โดยถ้าใช้เตียง 3.5 ฟุต ก็จะโปร่งๆ ใช้งานได้สบายๆ มีที่ให้วางโต๊ะทำงานข้างเตียง แต่ถ้าชอบเตียงใหญ่ ใช้เป็นควีนไซส์ก็พอได้อยู่ค่ะ แต่ก็จะต้องหาโต๊ะทำงานไซส์เล็กลงมาหน่อยค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง

ในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก และติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

---

ราคา(ก.ค.64)

• แบบบ้าน Ampify+ พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Multify+ พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 134 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 16.8 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.ว./เดือน*

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ มัณฑนา พรานนก-สาย 2-บางแวก ตั้งอยู่บนถนนบางแวกในย่านที่พักอาศัย มีบรรยากาศที่ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ตัวโครงการก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวก สามารถวิ่งเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

และเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หลักๆเลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งแม็คโคร, บิ๊กซี และโฮมโปร นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden, Tulip Square, Image Mall และ The Brio Mall ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกสบาย เพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และสามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายเส้น หลักๆคือ ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – จตุจักร สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

และในอนาคต ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4 จะตัดยาวเพิ่มไปเชื่อมตรงพุทธมณฑล สาย 3 ก็จะมีเส้นทางที่สามารถวิ่งตรงไปเชื่อมกับเส้นจรัญสนิทวงศ์วงศ์ได้เลย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เน้นการเดินทางโดยรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ หากต้องการใช้รถสาธารณะ สะดวกสุดคือ Taxi ใครที่ไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ สามารถใช้บริการผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ แต่ก็มีตัวเลือกอื่นๆบนถนนพุทธมณฑล สาย 2 มีรถสองแถว และมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีหลักสอง ตรง The Mall บางแค และในอนาคตจะมีสถานีพุทธมณฑลสาย 2 มาเพิ่ม ใกล้โครงการมากขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการพัฒนาแบบบ้านมาให้ ภายใต้ชื่อ Rebel More+ ที่มีห้องนอนชั้นล่าง, เรือนรับรอง (Garden Lodge) และพื้นที่พักผ่อนในสวน (Outdoor Relaxing Area) ให้ทุกแบบบ้าน ให้บรรยากาศในบ้านร่มรื่น โปร่งสบาย เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่หน่อย ที่มีผู้สูงอายุและเด็กๆเป็นสมาชิกในบ้านก็สามารถอยู่ได้สบายๆ

โดยจะมีแบบบ้านมาให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 110 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 218 และ 302 ตร.ม. รูปแบบตัวบ้านจัดฟังก์ชั่นออกมาได้ลงตัว และออกแบบฟังก์ชั่นมาแบบใส่ใจรายละเอียด ทั้งการประหยัดพลังงานและคุณภาพบ้านในระยะยาว โดยจะมีการติดตั้งระบบ LH Smart Home ให้ในตัวบ้านทุกหลัง ซึ่งระบบนี้จะทำงานอัตโนมัติตลอด 24 ชั่วโมงจากพลังงานโซลาเซลล์ เป็นระบบถ่ายเทอากาศโดยภายในบ้านจะมีท่อพัดลมดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้าน ช่วยให้บ้านอยู่สบาย

วัสดุที่ใช้ก็สวยงามได้มาตรฐานตามราคา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ที่นำโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติมาใช้ในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และ Pantry (ในแบบบ้าน Multiply+)

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) + เคาน์เตอร์ครัวไทย และเคาน์เตอร์ตรงส่วนเตรียมอาหาร ภายในบ้านดูสว่างและโปร่งโล่งด้วย ประตูและหน้าต่างบานใหญ่ กรอบเป็น UPVC กระจกเขียวตัดแสงของ Windsor ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก : เน้นความเป็นธรรมชาติและพื้นที่เปิดโล่ง พร้อมสวนน้ำขนาดใหญ่ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการมัณฑนาในหลายๆโครงการ ภายในโครงการมีความร่มรื่นด้วนพื้นที่สีเขียวหลายจุด มีอุโมงค์ต้นไม้ที่ให้ร่มเงาตั้งแต่เริ่มทางเข้าโครงการ

ส่วนกลางหลักๆมีมาให้ครบและทำบรรยากาศในโครงการออกมาได้ดี ร่มรื่น น่าใช้งาน โดยจะมีสวนน้ำ, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, สนามบาส, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมสโมสรขนาดใหญ่ สไตล์โมดิร์น มาพร้อมกับสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 10 x 20 ม. พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, ห้อง Lounge สำหรับสันทนาการ, ห้องฟิตเนส วิวสวนแบบ Panorama พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สำหรับออกกำลังกาย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน เข้า – ออกโครงการด้วย Easy Pass + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน แยกเป็นฝั่งลูกบ้าน และ Visitor และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนตัวบ้านมีสัญญาณกันขโมยติดแบบ Magnetic Sensor ให้ทุกหลัง เพิ่มความปลอดภัยในอีกระดับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : www.lh.co.th