---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	LIVELLA Songprapa
เจ้าของโครงการ	Livella Property Development
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนบ้าน	18 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 58-60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 270 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรงประภา ถนนกำแพงเพชร 6 ทางพิเศษอุดรรัถยา ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยสรงประภา 24 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 9.87 ล้านบาท* (ธ.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด ตลาดโอโซนวัน 2.2 กม. Robinson ศรีสมาน 8.0 กม. Central แจ้งวัฒนะ 10.6 กม. Future Park รังสิต 13.5 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัยดอนเมือง 2.0 กม. รร.นานาชาติฮาร์โรว์ 4.2 กม. ม.รังสิต 7.3 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ 6.4 กม. สถานพยาบาล รพ.จุฬาภรณ์ 9.5 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล 11.0 กม. รพ.แพทย์รังสิต 15.2 กม. รพ.วิภาวดี 17.0 กม. อื่น ๆ  ไพน์คลับ กอล์ฟ 4.5 กม. สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ 5.4 กม. เมืองทองธานี 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	084-239-4951
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://livellaestate.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยสรงประภา 24 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/eyHpdPhcr36Vw3Dz9

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ LIVELLA สรงปะภา มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ดังนี้

• The Residence ที่ดินเริ่มต้น 58-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

• The Residence
• ที่ดินเริ่มต้น 58-60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณที่จอดรถภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนหย่อมรอบบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องครัว

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องน้ำ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 084-239-4951

Facebook : Livella – Songprapa

Website : https://livellaestate.com/

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	อณาสิริ สรงประภา / Anasiri Song Prapha
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 47 ไร่
จำนวนบ้าน	233 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	136-177 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรงประภา ถนนศรีสมาน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยวัดเวฬุวนาราม 18 แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ 10210
กำหนดการ	เปิดให้เยี่ยมชมโครงการแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	5.99-9 ล้านบาท* (ต.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Happy Avenue : 5.6 กม. The Avenue : 5.6 กม. Robinson ศรีสมาน : 6.2 กม. Beehive : 6.3 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 6.8 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 6.8 กม. IT Square : 6.9 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 7 กม. ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 7.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. เจ้เล้ง : 8.3 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 9 กม. Home Pro แจ้งวัฒนะ : 10.4 กม. Big C Supercenter รังสิต 2 : 11.7 กม. Zeer รังสิต : 14.1 กม. Future Park รังสิต : 15.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดโอโซนวัน : 2.2 กม. ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร : 3 กม. ตลาดโกสุมรวมใจ : 3.1 กม. ตลาดใหญ่บุญอนันต์ : 4.1 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 6.7 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 12.6 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 4 กม. รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 4.3 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 4.7 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.8 กม. ม.รังสิต : 6.9 กม. รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยรังสิต : 7.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 7.3 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 8.2 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 9.4 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 13.3 กม. รพ.วิภาวดี : 14 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 14 กม. รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 15.4 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 17.4 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ กรมการสื่อสารทหาร : 3.3 กม. สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม : 3.9 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 4.9 กม. บมจ.ท่าอากาศยานไทย : 6.5 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.5 กม. Jasmine International Tower : 9.9 กม. Software Park : 11.2 กม. อื่น ๆ สนามบินดอนเมือง : 6.4 กม. อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 6.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ห้องฟิตเนส Living Area Kids Playroom สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น Sansiri Backyard ระบบรักษาความปลอดภัย LIV24
Tel	1685
Line	https://lin.ee/WXQfZxY
Website	https://siri.ly/MiPBFx9

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยวัดเวฬุวนาราม 18 แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://siri.ly/Y8WYT8A

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ อณาสิริ สรงประภา ตั้งอยู่ในซอยวัดเวฬุวนาราม 18 เข้ามาจากถนนสรงประภาประมาณ 1.4 กม.* เป็นทำเลศักยภาพที่อยู่ในย่านดอนเมือง-สรงประภา ที่มี Demand ของที่พักอาศัยสูงอยู่ตลอด เพราะเป็นทำเลใกล้สถานที่ราชการ สนามบินดอนเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่ ใกล้ 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนอุดรรัถยาและทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์

รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทั้งสายสีแดง, สายสีชมพู, สายสีเขียว และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เรียกได้ว่าครอบคลุมการเดินทางทุกรูปแบบ รวมไปถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมทั้งโซนดอนเมือง-สรงประภา-แจ้งวัฒนะค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะจากซอยวัดเวฬุวนารามสามารถเชื่อมต่อลัดออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ

ถ้าจะเข้าเมือง ให้ออกมาที่ถนนวิภาวดีรังสิต (ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสรงประภาและถนนเชิดวุฒากาศ) จะมีสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้เข้าดอนเมืองและมุ่งลงไปทางห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกล ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย หรือจะใช้ขึ้นไปฝั่งรังสิตก็วิ่งได้ยาว ๆ

อีกตัวเลือกสำหรับการเข้าเมืองก็คือให้ออกถนนสรงประภาตรงเข้าถนนศรีสมานแล้วขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมาน ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็เป็นถนนอีกเส้นที่เชื่อมต่อถนนสายหลักในการเดินทางอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน และถนนชัยพฤกษ์ (สามารถทะลุออกทางซอยแจ้งวัฒนะ 14 ตรง รพ.มงกุฎวัฒนะ และซอยแจ้งวัฒนะ 10 ได้) จะใช้ถนนเลียบคลองประปาวิ่งไปก็สะดวกเหมือนกันค่ะ

---

ทางด่วน  

ทางด่วน จากโครงการไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมาน ถือว่าใกล้มากค่ะ ประมาณ 2.3 กม.* หรือราว ๆ 6 นาที* เท่านั้น วิ่งเข้าโซนจตุจักร-พระราม 9 ได้สะดวก

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ ประมาณ 9 กม.* ไปโซนจตุจักร-พระราม 9 ได้เช่นกัน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสรงประภา : 1.4 กม.
• ถนนศรีสมาน (แยกศรีสมาน) : 3.1  กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 3.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 5.6 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ (แยกแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น) : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ การเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก

โดยอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง ประมาณ 6.5 กม.* สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีหลักสี่ และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ได้เลย และจากสถานีดอนเมือง ยังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้อีกด้วย

นอกจากนี้ก็ยังเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ได้สะดวก กดเรียกไปส่งที่สถานีรถไฟฟ้าได้ หรือถ้ามองเป็นรถประจำทาง จะมีรถเมล์สาย 1058 ดอนเมือง-ติวานนท์วิ่งผ่านบนถนนสรงประภาค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมของหลายโซนเลยค่ะ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นของภายในซอยวัดเวฬุวนารามและถนนสรงประภา มีพวกร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควร นอกจากนั้นก็จะมี ตลาดโอโซนวัน, ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร, ตลาดโกสุมรวมใจ, ตลาดใหญ่บุญอนันต์, Happy Avenue หรือถ้าเลยไปเส้นศรีสมานก็จะมี Robinson ศรีสมานค่ะ

และโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกของโซนใกล้เคียงทั้ง โซนดอนเมือง-รังสิต เช่น ตลาดใหม่ดอนเมือง, เจ้เล้ง, ตลาดสี่มุมเมือง, Big C Supercenter รังสิต 2, Zeer รังสิต และ Future Park รังสิต ซึ่งเป็น Hub ใหญ่ของคนโซนรังสิต รวมครบแทบทุกห้างในที่เดียว รวมไปถึงโซนแจ้งวัฒนะ เช่น The Avenue, Beehive, Lotus’s, Impact Arena เมืองทองธานี, IT Square, Big C, ไทวัสดุ, Makro, Central แจ้งวัฒนะ และ Home Pro ใช้ชีวิตได้ง่ายมาก

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาชื่อดังมากมาย ทั้ง รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, รร.นานาชาติแฮร์โรว์, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยรังสิต แพลนการศึกษาของบุตรหลานได้ง่าย

รวมไปถึงโรงพยาบาลหลายแห่ง ทั้ง รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.วิภาวดี, รพ.แพทย์รังสิต, รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน, รพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

และสถานที่ราชการและแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น กรมการสื่อสารทหาร, สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม, สนง.เขตดอนเมือง, บมจ.ท่าอากาศยานไทย, สนามบินดอนเมือง, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, Jasmine International Tower และ Software Park ค่ะ

ศูนย์การค้า

• Happy Avenue : 5.6 กม.
• The Avenue : 5.6 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6.2 กม.
• Beehive : 6.3 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 6.8 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 6.8 กม.
• IT Square : 6.9 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 7 กม.
• ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 7.5 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.
• เจ้เล้ง : 8.3 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 9 กม.
• Home Pro แจ้งวัฒนะ : 10.4 กม.
• Big C Supercenter รังสิต 2 : 11.7 กม.
• Zeer รังสิต : 14.1 กม.
• Future Park รังสิต : 15.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดโอโซนวัน : 2.2 กม.
• ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร : 3 กม.
• ตลาดโกสุมรวมใจ : 3.1 กม.
• ตลาดใหญ่บุญอนันต์ : 4.1 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 6.7 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 12.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 4 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 4.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 4.7 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.8 กม.
• ม.รังสิต : 6.9 กม.
• รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยรังสิต : 7.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 7.3 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 8.2 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 9.4 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 13.3 กม.
• รพ.วิภาวดี : 14 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 14 กม.
• รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน : 15.4 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 17.4 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมการสื่อสารทหาร : 3.3 กม.
• สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม : 3.9 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 4.9 กม.
• บมจ.ท่าอากาศยานไทย : 6.5 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
• Jasmine International Tower : 9.9 กม.
• Software Park : 11.2 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง : 6.4 กม.
• อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 6.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนอุดรรัถยา > ถนนศรีสมาน > ถนนสรงประภา > ซอยวัดเวฬุวนาราม > ซอยวัดเวฬุวนาราม 18 > อณาสิริ สรงประภา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนอุดรรัถยา ให้เราลงที่ทางออก น.2-13 เพื่อไปทางถนนศรีสมาน

พอผ่านด่านเก็บเงินมาแล้วให้เราชิดขวาเพื่อไปทางดอนเมืองค่ะ

จากทางด่วนเราลงที่ถนนศรีสมานมุ่งหน้าไปทางดอนเมือง พอข้ามแยกศรีสมาน (เลียบคลองประปา) จะเข้าสู่ถนนสรงประภาค่ะ

ตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนสรงประภา ให้ขับข้ามแยกนาวงประชาพัฒนาข้างหน้านี้ โดยจะเห็นวัดสีกันอยู่ทางฝั่งขวา

จากนั้นให้เราชิดขวาแล้วกลับรถ

พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดเวฬุวนารามค่ะ

จากถนนสรงประภาเลี้ยวเข้าซอยวัดเวฬุวนารามและซอยวัดเฬุวนาราม 18 ประมาณ 1.4 กม.* จะถึงตัวโครงการพอดี

ภายในซอยวัดเวฬุวนารามมีความคึกคักมากพอสมควรเลยค่ะ ตลอด 2 ข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่ตลอด

ตรงเข้ามาเรื่อย ๆ ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยวัดเวฬุวนาราม 18

ภายในซอยวัดเวฬุวนาราม 18 เราจะเห็นโครงการ อณาสิริ สรงประภา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ อณาสิริ สรงประภา

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

โครงการ อณาสิริ สรงประภา ตั้งอยู่ภายในซอยวัดเวฬุวนาราม 18 เป็นทางเข้า-ออกหลัก และยังมีทางเข้า-ออกรองอยู่ในซอยย่อยอีก 1 จุด ช่วยสร้าง Flow ในการเข้า-ออกโครงการได้ดี บรรยากาศโดยรอบโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยทำเลที่เป็นโซนที่อยู่อาศัย รอบ ๆ เป็นหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยวัดเวฬุวนาราม 18
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยย่อย
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ  

โครงการ อณาสิริ สรงประภา พัฒนาบนพื้นที่โครงการประมาณ 47 ไร่ มีบ้านพักอาศัยภายในโครงการ 233 หลัง ตั้งแต่ Main Gate ถูกออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมืองเกียวโต โดยมีการหยิบ Element ที่น่าสนใจของตัวงานสถาปัตยกรรมในเมืองเกียวโตมาใช้

ตัว Main Gate มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกแล้วคั่นกลางด้วยป้อม รปภ.

ช่องทางเข้า-ออกยังแบ่งฝั่ง Resident และ Visitor เพื่อความสะดวกสบาย ลูกบ้านสามารถเข้า-ออกด้วยระบบ RFID ผ่านรั้วอัตโนมัติเข้าไปได้เลย ส่วนบุคคลจากภายนอกจะมีการตรวจเช็กและบันทึกข้อมูลด้วยระบบ LIV-24 ตามมาตรฐานของ Sansiri พร้อม CCTV Analytic เพื่อความปลอดภัยในการเดินเข้า-ออกโครงการเช่นกัน

ตรงเข้ามาภายในโครงการเราจะเจอวงเวียนขนาดใหญ่ตกแต่งด้วย Mascot แมวตัวใหญ่ซึ่งเป็นสัญลักษณ์การนำโชคของคนญี่ปุ่น เชื่อมต่อกับถนนหลักกว้าง 12 ม.

ทางฝั่งซ้ายมือซอยแรกคือสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างทั้งหมด 3 หลัง หลังแรกแบบบ้าน HARU บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน FUYU บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.

และแบบบ้าน AKI บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.

บริเวณกลางโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ ประกอบด้วยคลับเฮาส์และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากเมืองเกียวโตเช่นกัน

ภายในสวนดูร่มรื่นและสวยงามมาก มีทางเดินให้สามารถเดินเล่นได้โดยรอบ บรรยากาศเหมาะสำหรับการพักผ่อน

ในแต่ละมุมของสวนมีการนำรูปแบบของสวนหินญี่ปุ่นมาประยุกต์ใช้ในการตกแต่ง มีมุม Sansiri Backyard เป็นพืชผักสวนครัวที่สามารถเก็บไปรับประทานได้ เรียกว่าเป็นหนึ่งในเอกลักษณ์ของแสนสิริ

มีมุมสนามเด็กเล่นที่ทางแสนสิริออกแบบเพื่อเสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ มีการตกแต่งพื้นอย่างสวยงามด้วยสีสันสดใสกับลวดลายที่ดูสนุกสนานเหมาะสำหรับเด็กเล็ก พื้นใช้วัสดุเป็นยาง EPDM เพื่อป้องกันการกระแทก ลดการเกิดอุบัติเหตุ อีกทั้งยังมีเครื่องเล่นหลากหลายชนิดให้เด็ก ๆ เลือกเล่นกันได้ มีทั้ง ม้าโยก ไม้กระดก เชือกให้ฝึกปีนป่าย บาร์สำหรับโหน รวมไปถึงชิงช้า พร้อมม้านั่งข้างสวนสำหรับผู้ปกครอง

นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ รองรับกิจกรรมต่าง ๆ ของคนในครอบครัวได้ จะมานั่งพักผ่อนใต้ร่มไม้ เล่นโยคะช่วงเช้า หรือจะมาตีแบตกันก็ได้นะคะ

เราเข้าไปดูอาคารคลับเฮาส์กันต่อค่ะ

ทางเข้าตัวอาคารจะอยู่ถัดมาด้านข้าง

พื้นที่หลัก ๆ ของตัวอาคารออกแบบเป็น Semi-Outdoor Space เปิดรับอากาศบริสุทธิ์ให้ Flow ผ่านตัวอาคาร

พื้นที่ส่วนนี้ออกแบบมาให้เป็น Living Space มีโต๊ะอเนกประสงค์ตัวใหญ่ให้ใช้งานได้อย่างอิสระ เป็นมุมสำหรับนั่งพักคอย หรือใช้นั่งทำงานอ่านหนังสือได้ค่ะ

ข้าง ๆ กันจัดเป็นมุมโซฟาขนาดใหญ่ เป็นมุมที่สามารถใช้นั่งพักผ่อนชมวิวข้างสระว่ายน้ำได้ บรรยากาศดีมาก ๆ

ตัวสระว่ายน้ำเองก็เชื่อมต่อกับวิวสวนพักผ่อน

สำหรับสระว่ายน้ำจะเป็นสระน้ำล้นระบบน้ำเกลือค่ะ เป็นสระ Half Olympic ยาวถึง 25 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ส่วนสระเด็กจะถูกแยกโซนออกมาอย่างเป็นสัดส่วนเพื่อความปลอดภัย

 

นอกจากนี้ยังมีศาลาเป็นมุมนั่งพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ และเป็นทางเชื่อมกับพื้นที่สวนพักผ่อนด้วย

จากมุม Living Area มองย้อนกลับเข้าไปที่ตัวอาคาร

ด้านในอาคารจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงรองรับให้ใช้งานกันได้

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ด้านในอาคารยังมี Kids Playroom จัดเอาไว้ให้

ภายในมีของเล่น ตุ๊กตา หนังสือนิทาน พร้อมมุมนั่งเล่น และมุมนั่งวาดรูประบายสีจัดเอาไว้ให้ รองรับครอบครัวที่มีสมาชิกเป็นเด็กเล็กได้เป็นอย่างดี

และบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสมีการออกแบบหน้าต่างโดยรอบห้องเพื่อให้รับแสงสว่างจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย บรรยากาศเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในห้องมีเครื่องออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครันแล้วค่ะ ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า จักรยานออกกำลังกาย หันหน้าออกทางฝั่งสระว่ายน้ำ

ส่วนอีกฝั่งจะมีชุดดัมเบลและเบาะปรับระดับอยู่ด้านหน้ากระจกเงาสำหรับเช็กท่าทางในการออกกำลังกายค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ อณาสิริ สรงประภา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน FUYU บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  แบบบ้าน AKI บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  แบบบ้าน HARU บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน FUYU (ฟุยุ)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน AKI (อะกิ)
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน HARU (ฮารุ)
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกัน 2 แบบค่ะ

• ---

  แบบบ้าน AKI บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  แบบบ้าน HARU บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

บ้านทุกหลังจะมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่ประตู-หน้าต่างชั้น 1 ทุกบานเพื่อความปลอดภัย ติดตั้งมาให้เป็นมาตรฐานค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

แบบบ้าน AKI พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น ใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน และสีน้ำตาล ได้บรรยากาศที่ดูอบอุ่น น่าอยู่ และเรียบง่าย ใช้โครงสร้างบ้านระบบ Precast ที่มีความแข็งแรงทนทาน และยังไม่มีมุมเสา ทำให้สามารถใช้ Space ภายในบ้านได้คุ้มค่า และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวง่าย

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันในร่ม โดยมีประตูรองสามารถเปิดเข้าไปในบ้านได้ ส่วนทางเข้าหลักอยู่ที่เฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, แพนทรี่, ห้องครัว และห้องซักรีด ที่มีประตูออกไปหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ภายในห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัว โดยจะมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องเลยค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คันในร่ม

บริเวณโรงจอดรถมีตู้เก็บของมาให้ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนและล้างรถได้ และยังมีประตูทางเข้าบ้านรองเพื่อความสะดวกสบายเวลาฝนตก หรือวันที่ซื้อของเข้าบ้านก็สามารถยกของเข้าบ้านตรงเข้าห้องครัวได้เลยโดยที่ไม่ต้องเดินผ่านห้องนั่งเล่นค่ะ

ส่วนทางเข้าบ้านหลักจะอยู่อีกฝั่ง บ้านตัวอย่างตกแต่งสวนอย่างสวยงามได้กลิ่นอายในสไตล์ญี่ปุ่น

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องลายไม้ ทำ Border ทรายล้าง ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ชุดประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน

  

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอโถงใหญ่เป็นห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่แพนทรี่ เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan เป็นรูปตัว L ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย

ภายในบ้านปูด้วย SPC ลายไม้ ที่มีความทนทาน กันน้ำกันปลวกได้ดี แต่ยังให้สัมผัสและบรรยากาศที่ดูอบอุ่น ผนังบ้านเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.7 ม. ส่วนชั้น 2 สูง 2.65 ม. ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED ให้

สังเกตโดยรอบบ้านมีประตูและหน้าต่างกระจกให้เยอะพอสมควร ทำให้ภายในบ้านสามารถรับแสงแดดจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มาดูไอเดียการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมอาร์มแชร์ หรือโซฟาตัว L ขนาดใหญ่ กับโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้างสำหรับวางของได้ลงตัว

 

ฝั่งตรงข้ามเราได้พื้นที่ผนังมาขนาดใหญ่ ติดตั้งทีวีขนาด 60-70 นิ้วได้เลย สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือทำ Built-in เป็นชั้นวางของโชว์เพิ่มแบบนี้ก็สวยดี

ถัดมาเป็นพื้นที่ฝั่งหลังบ้าน ได้ Space มากว้างขวางมาก ๆ ในแปลนบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและแพนทรี่ แต่จะเห็นว่าการใช้งานพื้นที่มีความ Flexible ทีเดียว

บ้านตัวอย่างได้เพิ่มมุมอเนกประสงค์เข้าไป ใช้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ หรือดื่มชาริมสวนข้างบ้าน ภาพรวมยังได้พื้นที่แบบสบาย ๆ

ด้านข้างมุมนี้จะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกมาเดินเล่นพักผ่อนที่สวนข้างบ้านได้ เราจะเพิ่มมุมนั่งเล่นเข้าไปด้วยก็ยังได้นะคะ

ถัดเข้าไปจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับแพนทรี่

ถ้าเราวางโต๊ะแบบนี้จะรองรับได้ประมาณ 4 ที่นั่ง ซึ่งก็กำลังพอดีกับจำนวนสมาชิกในครอบครัวที่บ้านหลังนี้รองรับได้

ที่สำคัญคือทางโครงการยังให้เคาน์เตอร์โซนแพนทรี่มาด้วยเลย ประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่ายได้เยอะ ตัวเคาน์เตอร์จะได้ตามแบบมาตรฐานของโครงการเป็นเคาน์เตอร์ติดผนัง เราวางตัว Island เพิ่มได้อีก จัดเป็นมุมสำหรับเตรียมอาหาร เครื่องดื่มง่าย ๆ หรือทำเป็น Coffee Bar ก็ได้ค่ะ

ส่วนฝั่งด้านข้างของโซนแพนทรี่จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องที่รองรับการใช้งานระหว่างวันและการใช้รับแขก และยังมีโซน Shower เตรียมมาให้สำหรับการใช้งานอเนกประสงค์ด้วย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีขาว-ครีม-น้ำตาลอิฐ ที่ผนังมีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา มี Low wall ก่อมาให้ด้านหลัง สามารถใช้วางของใช้และของตกแต่งได้

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นแยกชิ้นแบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งานทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในแบ่งโซน Shower ด้วยการก่อธรณีให้ สามารถติด Shower Screen หรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ ผนังด้านในมีชุด Hand Shower พร้อมเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น และทำชั้นวางของให้เรียบร้อย

จากมุมแพนทรี่จะเชื่อมต่อกับห้องครัว ถือว่าเป็นบ้านแฝดขนาด 156 ตร.ม. ที่ได้ห้องครัวมาขนาดใหญ่ ใช้งานได้จริงและยังสะดวกสบาย

 

ทางโครงการยังมีการก่อเคาน์เตอร์ครัวที่ติดหน้าบานมาให้พร้อมใช้งานค่ะ เป็นเคาน์เตอร์ครัวตัว L ฝั่งหนึ่งลดระดับเคาน์เตอร์เพื่อให้วางเตาแก๊สได้ โดยจะมี Hood ดูดควันของ Teka ติดตั้งมาให้ ส่วนฝั่งริมหน้าต่างก็จะฝังอ่างล้างจานขนาด 1 หลุมมาให้แล้วเช่นกัน

นอกจากนี้ยังมีการเตรียมโซน Laundry มาให้พร้อมใช้งาน กั้นส่วนจากห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อน และมีประตูเปิดออกไปพื้นที่หลังบ้านได้

นอกจากจะเตรียมพื้นที่มาให้แล้วยังมีชั้นวางของ Built-in มาให้ด้วยค่ะ ทำให้การจัดเก็บของต่าง ๆ เป็นเรื่องง่ายและยังเป็นระเบียบเรียบร้อย

สำหรับบันไดบ้านใช้โครงสร้างบันไดสำเร็จรูป ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูปทำสี มีราวจับบันไดติดตั้งมาให้ ใช้มือจับเป็นไม้สีเข้ากัน

บริเวณตัวโถงบันไดมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติบานใหญ่ เวลากลางวันไม่เปิดไฟก็ยังโปร่งและสว่างอยู่

 

พื้นที่บนชั้น 2 ทั้งหมดปูพื้นด้วยลามิเนต ฟังก์ชันของชั้นนี้มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว ที่สำคัญคือทางโครงการยังติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้ทุกห้องแล้วค่ะ

เราเข้าไปดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

พื้นที่ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่และโปร่งสบาย ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวสบาย ๆ แบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน และได้หน้าต่างรับแสงธรรมชาติหน้าบ้านบานใหญ่ ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

ฝั่งหน้าบ้านจัดเป็นมุมสำหรับการพักผ่อน

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตบนฐานเตียง Built-in ขนาดใหญ่ ที่มีการเพิ่มพวกชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของเข้าไปเพื่อเพิ่มการใช้สอยของพื้นที่ให้เป็นประโยชน์

 

อีกฝั่งของห้องทำเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแบบนี้ก็สวยนะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องในโทนเดิม มีการแบ่งพื้นที่โซนเปียกและโซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน ห้องนี้จะมีการอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้บางชิ้นด้วย ตามสไตล์ของ Master Bathroom ค่ะ

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ติดตั้งฝารองนั่งอัตโนมัติให้ ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ส่วนโซน Shower จะมี Shower Screen กั้นส่วนจากโถสุขภัณฑ์ให้ ภายในมีชุด Hand Shower และมี Low Wall สำหรับวางของได้ค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันค่อ

ทางฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน โดยพื้นที่แล้วสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุตได้ แต่ถ้าต้องการให้ห้องโปร่งมากขึ้นจะวางเตียงเดี่ยวแบบนี้ก็เหมาะค่ะ

พื้นที่ด้านข้าง Built-in โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เป็นชิ้นเดียวกันกำลังลงตัว

อีกฝั่งของห้องเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower ให้ครบครัน ใช้งานได้สะดวกสบายและเป็นส่วนตัวค่ะ

ส่วนห้องทางฝั่งขวาคือห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ที่ใหญ่กว่าเล็กน้อย ภายในห้องสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุต ได้เช่นกัน

 

บ้านตัวอย่างจัดเป็นเตียงเดี่ยว วางโต๊ะเขียนหนังสือด้านข้าง อีกฝั่ง Built-in เป็นชั้นวาง Art Toy

มุมด้านในจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว บริเวณโถงด้านหน้าจัดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

 

ภายในห้องน้ำส่วนตัว มีสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานให้ครบตามการใช้งานค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

แบบบ้าน HARU พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม. หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น ได้บรรยากาศที่ดูอบอุ่น น่าอยู่ และเรียบง่าย ใช้โครงสร้างบ้านระบบ Precast มีความแข็งแรง ทำให้ในบ้านไม่มีมุมเสา จึงจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม มีพื้นที่ทางเข้าบ้านรองด้านข้างโรงจอดรถ ส่วนทางเข้าหลักอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในบ้านจะประกอบด้วยฟังก์ชัน ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อเป็นโถงเดียวกัน และเชื่อมต่อกับโถงบันไดด้านหลังเป็นทางเดินไปห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องครัว และห้องซักรีด  พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4-5 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องนั่งเล่นชั้นบน ภายในห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้อย่างลงตัว โดยจะมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องเลยค่ะ

พื้นที่โรงจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน มีตู้เก็บของและมีประตูทางเข้าบ้านรองเพื่อความสะดวกสบาย

ทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ใช้ชุดประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในบ้านแล้วจะเห็นว่าบ้านหลังนี้มีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan เรียงไปตามหน้ากว้างของบ้าน ทำให้บ้านดูกว้างขวาง โปร่งโล่ง และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย ฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้านมีการเจาะหน้าต่างมาให้โดยรอบ ทำให้บ้านได้รับแสงสว่างอย่างเต็มที่  

เรามาดูไอเดียการจัดบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่นจัดเอาไว้ฝั่งสวนข้างบ้าน ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่ วางโซฟารองรับได้ 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ และยังเปิดประตูด้านข้างเชื่อมกับสวนได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามทำเป็นชั้นวางทีวีและ Built-in เป็นชั้นวางของตกแต่งและลิ้นชักเก็บของได้เยอะทีเดียวค่ะ เป็นส่วนที่ช่วยเก็บของให้ดูเรียบร้อยได้ดี

ส่วนฝั่งที่อยู่ใกล้กับของครัวจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร จริง ๆ สามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้ลงตัวนะคะ

บริเวณด้านหน้าห้องครัวเป็นโถงบันไดตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนสำหรับนั่งดื่มชาอ่านหนังสือ ส่วนบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบจะทำเป็นตู้เก็บของให้ค่ะ

พื้นที่ภายในห้องครัวได้พื้นที่มาขนาดกำลังดีและมีเคาน์เตอร์ครัวก่อมาให้พร้อมใช้งานแล้ว

ฝั่งด้านในมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนมาเป็นโซน Laundry พร้อมชั้นวางของ Built-in

อีกฝั่งหนึ่งของโถงทางเดินจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องที่รองรับการใช้งานระหว่างวันและการใช้รับแขก มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower เตรียมมาให้สำหรับรองรับห้องนอนชั้นล่างด้วย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีขาว-ครีม-น้ำตาลอิฐ ที่ผนังมีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ

ภายในห้องนอนชั้นล่างได้พื้นที่มาขนาดกำลังดีค่ะ สามารถรองรับโต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุตได้ เหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนอนของผู้สูงวัยที่เดินขึ้น-ลงบันไดไม่สะดวก และก็ยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ด้วย สามารถใช้เป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องทำงานส่วนตัว, ห้องสำหรับงานอดิเรก หรือจะเป็นห้องสำหรับสัตว์เลี้ยง ก็จัดได้ตามไลฟ์สไตล์เลย

ห้องนี้ยังมีประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านที่เปิดออกสู่พื้นที่สวนได้อีกด้วย ถือเป็นทำเลห้องที่มีบรรยากาศที่ดีเลยค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ฟังก์ชันของชั้นนี้มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

บริเวณโถงทางเดินหน้าห้องนอนมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง บ้านตัวอย่างเลยทำเป็นมุมแพนทรี่สำหรับเตรียมเครื่องดื่มและของทานเล่นบนชั้น 2

และยังมีพื้นที่นั่งเล่นบนชั้น 2 ขนาดใหญ่ที่สามารถใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ จัดเป็น Family Area มุมสำหรับอ่านหนังสือ หรือมุมนั่งทำงานให้แชร์กันแบบนี้ก็น่ารักดีค่ะ

มาดูภายใน Master Bedroom กันต่อ พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่และโปร่งสบาย ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวสบาย ๆ และแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน

บ้านตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุตกับโต๊ะข้างตัวใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่ง ยังได้พื้นที่ห้องแบบโปร่ง ๆ เดินผ่านรอบ ๆ ได้สะดวก

ถ้าใครชอบดูทีวีตอนก่อนนอนเรายังติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้นะคะ

ส่วนฝั่งโถงทางเดินด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำ Built-in Closet ได้ขนาดใหญ่เลยค่ะ เก็บเสื้อผ้าและแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำในตัวออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่ มีความโปร่งโล่ง ใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

โซนแห้งมีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ติดตั้งฝารองนั่งอัตโนมัติมาให้

ส่วนโซน Shower มี Shower Screen และติดตั้งชุด Hand Shower ให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ถือว่าได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่แทบจะไม่แพ้ Master Bedroom เลยค่ะ โดยพื้นที่ห้องแล้วจะวางเตียง 6 ฟุตก็ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็น Playroom สำหรับลูกสาว

โถงทางเดินด้านหน้าห้องน้ำทำ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้เช่นกัน

มีห้องน้ำให้ในตัวใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

และสุดท้ายตามด้วยห้องนอน 3 จะมีโถงทางเดินและห้องน้ำอยู่ด้านหน้าห้องเลยค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัวได้สุขภัณฑ์มาครบชุด

พื้นที่ด้านในห้องวางเตียง 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้สบาย ๆ เลยนะคะ หรือเลือกวางเป็นเตียงเดี่ยวก็ได้แล้วแต่ความชอบ

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี เรายังเพิ่มโต๊ะเขียนหนังสือได้อีก 1 ตัวด้วย

---

ราคา (ต.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 5.99-9 ล้านบาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://siri.ly/MiPBFx9

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ อณาสิริ สรงประภา ตั้งอยู่บนทำเลในชุมชนเมือง ที่มีพร้อมทุกอย่าง อยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง, ทางด่วน 2 สาย และรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมือง จึงเรียกได้ว่าเชื่อมต่อครบทุกการเดินทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมถึง 3 โซน ทั้งโซนสรงประภา-ดอนเมืองรังสิต-แจ้งวัฒนะ

ครบทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และศูนย์ราชการ เช่น ตลาดโกสุมรวมใจ, ตลาดบุญอนันต์, Robinson ศรีสมาน, Central แจ้งวัฒนะ, Future Park รังสิต, รร.นานาชาติ Harrow และ รพ.จุฬาภรณ์ จึงถือเป็นทำเลศักยภาพที่ยังมี Supply เป็นโครงการบ้านจัดสรรใหญ่ ๆ ไม่เยอะมาก โครงการ อณาสิริ สรงประภา จึงเป็นอีก 1 ตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านบนทำเลนี้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนวิภาวดี, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนสรงประภา ซึ่งเป็นถนนสายหลัก และยังเชื่อมต่อไปยัง 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา ในระยะประมาณ 3-9 กม.* ใช้เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว จะไปดอนเมืองก็ใช้เวลาเพียง 15 นาที* ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า หลัก ๆ แล้วเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว มีจุดเด่นที่มีรถไฟฟ้าถึง 4 สายอยู่ไม่ไกล ทั้งสายสีแดง, สายสีชมพู, สายสีเขียว และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม.* สามารถเรียกแท็กซี่หรือให้คนที่บ้านไปส่ง ใช้นั่งเข้าเมืองได้ง่ายมากค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการนี้มีความโดดเด่นในสไตล์ญี่ปุ่น เป็นสไตล์ที่ได้รับความนิยมสูง บรรยากาศดูอบอุ่นและน่าอยู่ โดยรอบโครงการยังมีการออกแบบแลนด์สเคปได้ร่มรื่นสวยงาม ช่วยสร้างบรรยากาศที่น่าพักผ่อนมากยิ่งขึ้น

ที่นี่จะมีบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดให้เลือก ฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเริ่มต้นและครอบครัวขนาดกลาง มีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่โปร่งโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านอยู่สบาย และยังมีความยืดหยุ่น สามารถปรับฟังก์ชันได้ง่าย ภายในห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำให้ในตัว การใช้งานจึงได้ความเป็นส่วนตัวสูง

ที่สำคัญคือในบ้านจะมี Built-in ในส่วนของแพนทรี่, ห้องครัว และ Laundry มาให้พร้อมใช้งาน และยังติดตั้งเครื่องปรับอากาศมาให้ในทุกห้องนอน ถือว่าได้ความคุ้มค่าในส่วนนี้ทีเดียวค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีครบครันทุกอย่างตามมาตรฐานของทางแสนสิริ ออกแบบมาอย่างสวยงามน่าใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นตัวคลับเฮาส์ในสไตล์เกียวโต พร้อม Living Space โปร่ง ๆ ที่รับลมธรรมชาติและชมวิวของสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับวิวสวนพักผ่อน มี Kids Playroom รองรับสมาชิกตัวเล็กของบ้าน, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครันให้ Maintain สุขภาพที่ดีได้

ส่วนตัวสวนพักผ่อนเองก็ออกแบบมาในสไตล์เกียวโตเช่นกันค่ะ บรรยากาศสวยและร่มรื่นดีเหมาะสำหรับการพักผ่อน มีทั้งมุมสนามเด็กเล่นและ Sansiri Backyard ให้ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 ของแสนสิริก็น่าจะทำให้ลูกบ้านคลายความกังวล ฝากบ้านไว้กับโครงการได้อย่างสบายใจค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1685

Line : https://lin.ee/WXQfZxY

Website : https://siri.ly/MiPBFx9

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เมเบิล บางนา กม.26 เริ่ม 5.89 ล้าน*
Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน เริ่ม 8-17 ล้าน*
Supalai Park Ville กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา เริ่ม 5.69 ล้าน*
อณาสิริ สรงประภา เริ่ม 5.99-9 ล้าน*
วิสดอม เฟิร์ส เรสซิเด้นซ์ เริ่ม 19.5 ล้าน*
เจีย พูล เรสซิเดนซ์ เริ่ม 62 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ มอร์เกน พรานนก-สาย 2 เริ่ม 14-18 ล้าน*
Sena Grand Home บางนา กม.29 เริ่ม 7-10 ล้าน*
CENTRO วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 7.29 ล้าน*
Pleno วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 2.79 ล้าน*
บริทาเนีย บางแสน

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า เพรสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา / Casa Presto Donmuang-Songprapa
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน New Series มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	60-2-80.5 ไร่
จำนวนบ้าน	333 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-80 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 145-284 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, ส่วนพักผ่อน*, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา
เส้นทางคมนาคม	ถนนเดชะตุงคะ (ปากซอยเดชะตุงคะ 1 ) : 900 ม. ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.4 กม. แยกวัดพุทธสยาม (สีกัน) : 3.4 กม. ถนนเลียบคลองประปา : 3.4 กม. ถนนกำแพงเพชร 6 : 4 กม. ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.3 กม. แยกสวนสมเด็จ : 5.9 กม. ถนนติวานนท์ : 6.0 กม. ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.7 กม. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง : 5 กม*
ที่ตั้ง	ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างประมาณ ก.พ. 61
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณ ธ.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 6-12 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ซูเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 1.9 กม. ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.2 กม. Happy Avenue : 2.4 กม. ตลาดนัดโอโซนวัน : 2.6 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 3.3 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 5.0 กม. Bee Hive Life Style Mall : 7.6 กม. IT Square : 8.0 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 9.0 กม. Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 10.2 กม. Zeer รังสิต : 11.2 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม. Future Park / Zpell รังสิต : 14.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม. AOT Head Office : 4.6 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 4.8 กม. สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 5.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 8.2 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.4 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.4 กม. ม.รังสิต : 4.7 กม. รร. หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม. รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 6.0 กม. ม.สุโขทัยฯ : 7.8 กม. รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.9 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.1 กม. รพ.กรุงไทย : 11.2 กม. รพ.B.Care Medical Center : 12.2 กม. รพ.ชลประทาน : 13.3 กม. รพ.CGH : 13.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮาส์ 2 ชั้น สไตล์ Modern Chic สระว่ายน้ำระบบเกลือ 12 x 25 ม. ห้องฟิตเนส ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ Guest Lobby & Co-Working Space Kid’s Room Meeting Room Yoga Area สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ พื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่ สนามเด็กเล่น Jogging Track ระบบรักษาความปลอดภัย ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision และระบบ Ai ตรวจจับความเคลื่อนไหวตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลความปลอดภัย ทั้งโครงการมากถึง 38 จุด
Tel	063-273-8686 / 1388
Website	https://bit.ly/3qvugDe

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสรงประภา 30 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/wQ1brMwo9Z1Nyq4s8

ทำเลที่ตั้งโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เป็น 1 ใน 4 ของโครงการ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ในซอยสรงประภา 30 เชื่อมต่อถนนสรงประภา และถนนเดชะตุงคะ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย และสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ๆ ได้ง่าย อย่าง ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนศรีสมาน, ถนนติวานนท์ และถนนแจ้งวัฒนะ

อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง ที่เปิดใช้งานแล้ว !

เนื่องจากทำเลที่โครงการตั้งอยู่นั้นอยู่ใกล้กับชุมชนเมืองขนาดใหญ่ ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ จึงทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา

แถมยังใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้าและตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทางได้แก่

• เส้นทางที่ 1 มาจากซอยสรงประภา 30 เข้าซอยสรงประภา 30 ประมาณ 1.6 กม.* ถึงร้าน Foresta Cafe แล้วเลี้ยวซ้าย โครงการอยู่ทางด้านขวามือ
  

  ---

• เส้นทางที่ 2 มาจากซอยเดชะตุงคะ 1 ระยะทาง 850 ม.* ถึงร้าน Foresta Cafe แล้วเลี้ยวขวา โครงการอยู่ทางด้านขวามือ ซึ่งเส้นทางนี้สามารถวิ่งออกไปถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวกที่สุด เพราะออกมาจะมีสะพานกลับรถพอดี สามารถวิ่งเข้าเมืองไปทำงานได้อย่างสะดวกสบาย
  

  ---

• เส้นทางที่ 3 ทางด่วนอุดรรัถยา (แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน) ที่ด่านศรีสมาน ถ้าลงจากทางด่วนมาเข้าเส้นศรีสมาน วิ่งตรงเข้าถนนสรงประภา แล้วเลี้ยวเข้าซ้ายเข้าซอยสรงประภา 30 ไปถึงตัวโครงการได้ในระยะเพียง 4.7 กม.*

นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนโลคัลโรด, ถนนประชาอุทิศ และถนนโกสุมรวมใจ

---

การเดินทางเข้าเมืองก็ง่าย จากถนนสรงประภา จะสามารถวิ่งออกมาที่ถนนวิภาวดี-รังสิตตรง ๆ หรือลัดเข้าเส้นแจ้งวัฒนะ แล้วไปออกถนนวิภาวดี-รังสิต เพื่อเข้าสู่ในเมืองได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งบนถนนเลียบคลองประปา มาออกถนนงามวงศ์วาน ไปทาง ม.เกษตร และทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย

ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานี และนนทบุรี ก็ได้สะดวกอยู่แล้วนะคะ โดยใช้เส้นศรีสมาน วิ่งไปออกถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง หรือถนนติวานนท์ได้เลย

สำหรับใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 5.7 กม.* และอีกทางคือทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10.8 กม.*

---

• เส้นทางใหม่ เดินทางง่ายมาก ! จากปากทางถนนเดชะตุงคะที่ตัดกับถนนเชิดวุฒากาศฝั่งวิภาวดีรังสิต (บริเวณหน้า สน.ดอนเมือง) ระยะทางประมาณ 3.4 กม.*

• จากถนนเดชะตุงคะ เข้าซอยเดชะตุงคะ 1 ไปโครงการประมาณ 3.3 กม.*

• ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ระยะทางประมาณ 4.9 กม.*

• ทางยกระดับอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านหลักสี่ ระยะทางประมาณ 10.5 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสรงประภา 30 หรือ ซอยเดชะตุงคะ 1
• ถนนเดชะตุงคะ (ปากซ.เดชะตุงคะ 1 ) : 900 ม.
• ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.4 กม.
• แยกวัดพุทธสยาม (สีกัน) : 3.4 กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 3.4 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 (ถ.โลคัลโรด) : 4 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.3 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 5.9 กม.
• ถนนติวานนท์ : 6.0 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้า Q District ในซอยสรงประภา 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ และมี Taxi ผ่านไปมาตลอด คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง

โดยจุดเริ่มต้นโครงการ เริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ ประมาณ 1.8 กม.* ทางทิศใต้ของสถานีกลางบางซื่อ ไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กม.*

บันไดทางขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ที่ ธ.ไทยพาณิชย์ สาขาถนนเชิดวุฒากาศ (ดอนเมือง) ระยะทางประมาณ 5 กม.* ใช้นั่งไปเปลี่ยนสายสีชมพู ได้ที่สถานีหลักสี่ และเปลี่ยนสายไปรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน และสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีกลางบางซื่อ ที่จะเป็น Grand Station ใหม่ของกทม.

ตอนนี้รถไฟฟ้าก็สร้างเสร็จไปแล้วนะคะ ทำให้การเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง-สรงประภา ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์จากตัวโครงการออกมาที่ถนนสรงประภา จะมีทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่, แผงขายอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, ตลาดนัด มีอาคารพาณิชย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัยอยู่แล้ว และมีหน่วยงานราชการต่าง ๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ใกล้ ๆ เลยก็จะมี ตลาดโอโซนวัน เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 12 ไร่ เปิดขายตั้งแต่ 16.00-23.00 น.*

ภายในตลาดจะแบ่งไว้ทั้งหมด 5 โซน คือ โซนตู้คอนเทนเนอร์, โซนลานนั่งเล่น, โซน Street Food, โซนแฟชั่น สินค้าทั่วไปและโซนตลาดนัดเปิดท้าย Truck โดยจะมีเวทีกิจกรรมและดนตรีสดทุกวันศุกร์-เสาร์และช่วงเทศกาล ส่วนวันจันทร์-พฤหัส ก็จะมีการจัดตลาดพิเศษเวียนไปทุกอาทิตย์อีกด้วย

ใกล้ตลาดนัดบุญอนันต์ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีขายทั้งของผัก, ผลไม้, อาหารสด รวมถึงอาหารปรุงสำเร็จและของเบ็ดเตล็ดต่างๆ อย่างครบถ้วน เปิดขายเฉพาะวันอังคารและวันศุกร์ ตั้งแต่เวลา 14.00-21.30 น.* นอกจากตลาดนัดบุญอนันต์ ก็จะมีตลาดอื่น ๆ อีก 2-3 แห่ง ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง เช่น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดใหม่ดอนเมือง, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า และตลาดมะลิ

สำหรับห้างสรรพสินค้าและห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ส่วนมากจะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลัก มีให้เลือกเยอะทีเดียว ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Lotus’s, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณ 10 กว่านาที*เท่านั้น

ถ้าวิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีทจะเป็นโซนหน้า ม.สุโขทัย ซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง, BeeHive เป็น Life Style Mall มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน มีอีกห้างที่อยู่ใกล้ ๆ ก็คือ Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปแถว ๆ Zeer รังสิต หรือ Future Park รังสิต ได้สะดวกอีกด้วย

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้งสนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการ, วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ และรพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ซูเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 1.9 กม.
• ตลาดนัดบุญอนันต์ : 2.2 กม.
• Happy Avenue : 2.4 กม.
• ตลาดนัดโอโซนวัน : 2.6 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 3.3 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 5.0 กม.
• Bee Hive Life Style Mall : 7.6 กม.
• IT Square : 8.0 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 8.5 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.
• Central Plaza แจ้งวัฒนะ : 10.2 กม.
• Zeer รังสิต : 11.2 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม.
• Future Park / Zpell รังสิต : 14.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กองพันทหารสื่อสาร : 3.2 กม.
• AOT Head Office : 4.6 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 4.8 กม.
• สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 5.1 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 8.2 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.0 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 2.4 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 2.4 กม.
• ม.รังสิต : 4.7 กม.
• รร. หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม.
• รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 6.0 กม.
• ม.สุโขทัยฯ : 7.8 กม.
• รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.6 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.9 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 11.1 กม.
• รพ.กรุงไทย : 11.2 กม.
• รพ.B.Care Medical Center : 12.2 กม.
• รพ.ชลประทาน : 13.3 กม.
• รพ.CGH : 13.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.938343, 100.580577

การเดินทางเริ่มจาก ปากทางเข้าถนนสรงประภา ⇒ กลับรถเข้าซอยสรงประภา 30 (ทางลัดไปซอยเดชะตุงคะ 1) ⇒ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนวิภาวดีรังสิต ตัดเข้ามาที่ถนนสรงประภา ตรงหน้าวัดดอนเมือง

วิ่งบนเส้นสรงประภา ผ่าน รร.พระหฤทัย ดอนเมือง

ผ่านตลาดบุญอนันต์ ทางด้านซ้ายมือ

ผ่านตลาดบุญอนันต์มาแล้วให้ชิดขวา เพื่อเตรียมที่จะกลับรถไปอีกฝั่ง

กลับรถมาแล้วให้ชิดซ้าย เพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยสรงประภา 30 ทางลัดไปเดชะตุงคะ

• จากปากซอยสรงประภา 30 ไปหน้าทางเข้า Q District ประมาณ 1 กม.*

ผ่าน Lotus’s Go Fresh ตามทางไปเรื่อย ๆ

วิ่งไปตามทางแล้วเบี่ยงขวาตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ตามป้ายไปโครงการระหว่างทางค่ะ

ผ่านโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา โครงการที่เราจะรีวิวจะอยู่ทางขวามือค่ะ

ถึงโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

---

ตัวโครงการ

เข้ามาจะพบกับอาณาจักรของ Q District ดอนเมือง-สรงประภา ของควอลิตี้เฮ้าส์ บนเนื้อที่กว่า 200 ไร่ มีด้วยกันทั้งหมด 4 โครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา และ Casa City ดอนเมือง-สรงประภา ส่วนโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา และ Gusto ดอนเมือง-สรงประภา ได้ขายหมดแล้วค่ะ

ภาพมุมสูงภายในโครงการ Q District มีโครงการทั้งหมด 4 โครงการ

• Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา
• Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา
• Gusto ดอนเมือง-สรงประภา
• Casa City ดอนเมือง-สรงประภา

ถนนเมนด้านของ Q District จะเป็นถนนใหญ่ 2 เลน ความกว้างประมาณ 16 ม. และมีฟุตบาทให้เดินไปตลอดทางได้อย่างปลอดภัย แถมยังสร้างบรรยากาศภายใน Community นี้ให้น่าอยู่ด้วยร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ ถึงแม้ว่าแดดจะแรง แต่เดินใต้ร่มไม้ไปเรื่อย ๆ ก็ไม่ร้อนเลยค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา ดีไซน์หรูหราด้วยตัวอักษรสแตนเลสสีทอง ผนังแต่งกระเบื้องลายหินสีเบจ และเหล็กฉลุลาย 3 มิติ สี Copper

ตรงข้ามกับโครงการ Casa Presto จะเป็นโครงการ Casa Ville ดอนเมือง-สรงประภา

เดินมาที่ซุ้มประตูโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา

ภาพมุมสูงเฉพาะที่ดินโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา โครงการนี้พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 60 ไร่ จำนวนบ้าน 333 หลัง มีแบบบ้าน New Series ให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ

แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 4 แบบ และบ้านแฝด 1 แบบ ทางเข้าโครงการจะอยู่บนถนนสาธารณะประโยชน์ ใน Q District ดอนเมือง-สรงประภา บรรยากาศรอบ ๆ มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูงมาก ๆ เพราะเป็นโซนของหมู่บ้านจัดสรรทั้งหมดนั่นเองค่ะ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ดูโมเดิร์น เรียบหรู อลังการ มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และติดไฟให้แสงสว่างในเวลากลางคืนให้เรียบร้อย ระบบรักษาความปลอดภัยแยกทางเข้า-ออกเฉพาะ Resident และ Visitor

ลูกบ้านผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยกล้อง CCTV HD Night Vision ทั้งโครงการกว่า 38 จุด ถนนเมนด้านหน้าโครงการกว้างประมาณ 21 ม. รถยนต์ขับ-เข้าออกได้สะดวก มีระยะ Setback ให้เลี้ยวเข้า-ออกโครงการได้สบาย ๆ

ทางเข้าเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ขวามือเป็นช่องสำหรับ Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง / ซ้ายมือเป็นช่องสำหรับ Resident ที่ใช้งานผ่านระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนในโครงการ ความกว้างประมาณ 16 ม. มีเกาะกลางต้นไม้ แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และมีประตูรั้วอัตโนมัติกั้นไว้อีกชั้น เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านในโครงการ

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์และสวนสาธารณะส่วนกลาง ที่ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการ

เราเข้ามาดูคลับเฮาส์ และสวนสาธารณะส่วนกลางกันต่อเลย / อาคารคลับเฮาส์สูง 2 ชั้น และมีที่จอดรถในร่ม รองรับลูกบ้านที่ขับรถออกมาใช้งานส่วนกลางได้หลายคัน

คลับเฮาส์หรู 2 ชั้น สไตล์ Modern Chic เน้นพื้นที่การใช้ประโยชน์ และแฝงไว้ด้วยความเลิศหรูนำสมัยในแบบฉบับไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ ที่สะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ใช้งานได้อย่างลงตัว

ภายใต้ Concept “EFFICIENCY” คือ การออกแบบพื้นที่ใช้สอยของคนเมือง ให้ตอบโจทย์กับการใช้สอยด้วยอรรถประโยชน์สูงสุด และสะท้อนความเป็นตัวตนของผู้ใช้งานได้อย่างลงตัวมีเสน่ห์

บนพื้นที่มากกว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ 12 x 25 ม., ห้องฟิตเนส, Guest Lobby Co-Working Space, ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ, Kid’s Room-ห้องประชุมขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ และพื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่

สวนสาธารณะจุดนี้จะมีขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ บรรยากาศร่มรื่น มีความเขียวขจีด้วยต้นไม้ใหญ่ที่โตเต็มที่ มีไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงประดับไว้รอบ ๆ ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลายมาก ๆ ในสวนจะมีสนามหญ้ากว้าง ๆ ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ หรือใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้งได้ และมี Jogging Track เอาไว้ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกายได้ด้วย

นอกจากนั้นท้ายสวนจะมีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามหลากหลายชนิด จัดมาไว้ให้เด็ก ๆ ที่อยู่ในโครงการได้เล่นกันด้วยค่ะ

มองกลับมาที่อาคารคลับเฮาส์ โดยชั้นล่างจะเป็น Lobby รับรองขนาดใหญ่ และมีห้อง Kid’s Room จัดไว้ให้เด็ก ๆ ได้เล่นในห้องแอร์เย็น ๆ

Kid’s Room ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา ภายในจุดเครื่องเล่น, ม้าโยกของเด็ก ๆ ไว้ให้ และมีมุมโซฟารับรองสำหรับให้ผู้ปกครองได้รอในบรรยากาศสบาย ๆ อีกด้วยค่ะ

พาขึ้นมาดู Facilities บนชั้น 2 กันเลยนะคะ ชั้นนี้จะเป็น Highlight ของโครงการเลย คือมีสระว่ายน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่ พร้อมห้องฟิตเนส และห้องโยคะ-ห้องหนังสือที่เปิดรับวิวได้ 360 องศา

สระว่ายน้ำลอยฟ้าขนาดใหญ่ Half Olympic ขนาด 25 x 12 ม. ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้แบบเต็มที่

สระเด็กขนาดใหญ่ไม่แพ้กันเลยนะคะ โดยจะแยกส่วนออกมาจากสระผู้ใหญ่ และจัดมาให้อยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

Pool Terrace ขนาดใหญ่ มีชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นรับลมเย็น ๆ และมี Sunbed ไว้นอนอาบแดด พร้อมโต๊ะกลางไว้วางเครื่องดื่ม หรือของใช้กันได้

มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้

ห้องน้ำหญิงจัดฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบเลยค่ะ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และกระจกเงา, ล็อกเกอร์เก็บของใช้ และมีห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำแยกไว้ให้

ห้องน้ำผู้ชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบเช่นกัน พร้อมโถสุขภัณฑ์ชาย 2 ชุด ที่ด้านในสุด

ห้องฟิตเนสที่นี่มีขนาดใหญ่ดีทีเดียวนะคะ ได้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและได้มาตรฐานมาให้หลายชิ้น

ซ้ายมือจะมีที่นั่งพักเหนื่อย, Weight Training และ Cardio Zone

Cardio Zone จัดเตรียม Treadmill ให้ 2 เครื่อง, Exercise Bike ให้ 2 เครื่อง และมี Elliptical ให้ 1 เครื่อง

ฝั่ง Weight Training จะมี Multi-Function Machine, Multi-Function Bench และ Dumbbell ให้อย่างละ 1 ชุด ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้เช็กท่าทางเวลาออกกำลังกายให้ด้วย

ออกมาที่อีกฝั่งจะเป็นห้องโยคะ และห้องหนังสือที่เปิดรับวิวได้ 360 องศา

ห้องโยคะ-ห้องหนังสือขนาดใหญ่ ภายในจัดเตรียมอุปกรณ์เล่นโยคะ และมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 14 ที่นั่ง สามารถใช้เป็นที่นั่งทำงาน, นั่งเรียนพิเศษ ติวหนังสือ หรือใช้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือรับวิวสวย ๆ ได้

ภายในห้องจะมองเห็นวิวได้รอบด้านเลย ทั้งวิวของสระว่ายน้ำลอยฟ้า และวิวสวนสาธารณะที่ด้านนอก

กลับลงมาที่ด้านล่างเข้าไปดูโซนด้านในกันต่อ โดยจะต้องผ่านประตูอัตโนมัติระบบ Easy Pass ชั้นที่ 2 เข้าไป ซึ่งจุดนี้จะเข้าได้เฉพาะลูกบ้านที่มีบัตรผ่านเท่านั้นค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ที่เอาไว้กลับรถ และแยกไปยังซอยต่าง ๆ

ถนนเมนรองด้านในกว้างประมาณ 12 ม. รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก มีแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดถนนเมนโครงการ ซึ่งที่นี่เค้าจะมีพื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่ กันเลยทีเดียว

---

แบบบ้าน

โครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา มีแบบบ้าน New Series ให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Iris บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Iris บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Magnolia + บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างที่เป็นบ้านเดี่ยวรุ่นใหม่มาอัปเดตให้ได้ชมทั้งหมด 3 แบบ ด้วยกัน ได้แก่

• แบบบ้าน Aster ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

• ---

  แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของบ้าน

• วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con
  

  ---

• หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน
  

  ---

• ฝ้าชายคามีรูระบายอากาศ
  

  ---

• ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ทั้งหลัง
  

  ---

• ระบบไฟฟ้าใช้หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟ
  

  ---

• ติดตั้งระบบ Q Health ที่เป็นระบบจัดการอากาศภายในบ้านด้วย ACV*
  

  ---

• ระบบ Smart Security System
  

  ---

• ระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic ที่ประตูและหน้าต่างทั้งหลัง
  

  ---

• IP Camera ภายในบ้านชั้นล่าง
  

  ---

• เคาน์เตอร์ครัวปูนท็อปหินอ่อน พร้อมซิงค์ล้างจานภายในห้องครัวชั้นล่าง
  

  ---

• ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม.* ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่แบบบ้าน Aster เป็น 1 ใน 5 แบบบ้านซีรีส์ใหม่ของโครงการ Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 197 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นล่าง, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้านสไตล์ English Cottage โดยจุดเด่นของบ้านสไตล์ English Cottage คือการเลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เป็นโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูเย็นตา

โดยบ้าน Type นี้ จะตกแต่ง Facade มาในโทนสีครีม และสีขาว เพิ่ม Gimmick ด้วยผนังกระเบื้องลายหินสีเทา และผนังเซาะร่องแนวตั้งตรงจั่วชั้น 2 คุมโทนให้บ้านดูอบอุ่น สบายตาและผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ โรงจอดรถที่จอดรถในร่มได้ 2 คัน และกลางแจ้ง 1 คัน ด้านในมีประตูรองให้เปิดเชื่อมต่อเข้าไปในบ้านผ่านทางนี้ได้ อีกฝั่งจะเป็นชานพักและประตูทางเข้าหลัก ซึ่งภายในจะวางผังมาแบบ Open Plan รวมส่วนนั่งเล่น-รับแขก และมุมพักผ่อนไว้ด้วย ต่อเนื่องไปตรงกลางบ้านจะเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และมุมทานอาหาร อีกด้านข้างบ้านจะเป็นห้องน้ำ 3 และห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้สะดวก

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ จะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้รอบบ้าน ได้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ประตูรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน Powder Coat สีดำ ที่สามารถเลื่อนเปิดได้จนสุด ทำให้ถอยรถยนต์เข้าจอดได้อย่างสะดวก กำแพงบ้านเป็นคอนกรีตสำเร็จรูปทาสีเทาอ่อน ความสูงประมาณ 1.5 ม. มีประตูรองสำหรับคนเดินเข้า-ออก พร้อมติดไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงมาให้ครบ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับที่จอดรถ รองรับรถยนต์ได้ 3 คัน เป็นแบบในร่ม 2 คัน กลางแจ้ง 1 คัน ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต ด้านในในโรงจอดรถจะมีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย และต่อเนื่องจากที่จอดรถไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมข้างบ้าน

บริเวณที่จอดรถติดตั้งไฟ Motion Sensor 1 ดวง มีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด และ Siren แจ้งเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

หน้าบ้านมีเฉลียงทางเข้า และสวนหย่อมด้านหน้าบ้าน

จากหน้าบ้านจะเชื่อมต่อกับพื้นที่รอบบ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

โครงการวางท่อกำจัดปลวกภายในโครงสร้างบ้านให้ทั้งหลัง ในส่วนของตัวท่ออัดน้ำยากำจัดปลวกจะตั้งอยู่หลังบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากค่ะ

บริเวณลานซักล้างจะมีการเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า และติดตั้งถังสำรองน้ำบนดินขนาด 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำ Mitsubishi มาให้เรียบร้อย

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด แต่ก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้ลูกค้าได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ออกไปไหนไม่ได้ หรือมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการแยกออกมาในวันที่ต้องการ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ความสูงฝ้าเพดานเกือบ 3 ม.* พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในเป็นโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดมุมพักผ่อนได้ 2 แบบ บริเวณนี้จะได้ความโปร่ง โล่ง สบาย จากช่องแสงขนาดใหญ่ที่ติดมาให้รอบด้าน ส่วนใครที่อยากแบ่งพื้นที่ให้ดูเป็นสัดส่วน สามารถต่อเติม Partition ตรงกลางเพื่อแยกโซนได้เลยค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลมธรรมชาติ หรือเปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี บ้านจริงเป็นผนังกว้างประมาณ 3.5 ม.* รองรับเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลาย งานระบบไฟฟ้าเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และที่ผนังด้านหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้อีก 1 บาน ส่งผลให้ภายในบ้านมีความโปร่ง กว้าง พักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

ต่อเนื่องไปที่ด้านในจัดเป็นมุมพักผ่อนอีก 1 แบบ ในบ้านตัวอย่างวางชุดโต๊ะรับแขกแบบ 3 ที่นั่ง และ Built-in ม้านั่ง พร้อมตู้เก็บของพอดีผนังมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของลูก ๆ หรือจะทำเป็นมุมทานอาหารก็ได้เช่นกันค่ะ

เพดานด้านบนติด IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างให้ 1 ตัว พร้อมปลั๊กไฟ ที่รองรับการติดตั้ง Router Wi-fi เพิ่มได้

มองกลับมาทางหน้าบ้านมีพื้นที่กว้างเกือบ ๆ 4 ม.* ทำให้นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบายตา และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นมุมทานอาหาร, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิดในบ้าน

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้ จุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 2 ชุด

ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่เว้นลึกลงไป ให้เรา Built-in ตู้เก็บของ วางชั้นวางของ หรือจะทำเป็น Coffee Station ไว้สำหรับชงกาแฟ เตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ลงตัวดีค่ะ

ตรงข้ามกันเป็นโถงบันได ห้องเก็บของ และประตูรองที่เปิดเชื่อมกับโรงจอดรถได้ จุดนี้จะง่ายต่อการซื้อของกลับมาที่บ้านเป็นอย่างดีค่ะ

ต่อเนื่องไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

ห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงาม มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายอากาศให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงา 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังติดชั้นวางของมาให้ 1 ชิ้น และด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้ต่อใช้เครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ด้านในสุดเป็นทางเข้าห้องครัว กั้นแยกส่วนด้วยประตูบานเปิด ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับก้านโยก ทำให้ส่องมองคนที่เดินไปมาได้

ห้องครัวมีขนาดใหญ่ มีเคาน์เตอร์ครัวปูนท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อมพัดลมระบายอากาศ 1 เครื่อง และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 ชุด ที่ด้านหน้าและด้านข้างบ้าน

ผนังครัวทำ Backsplash มาให้รอบด้าน ส่วนท็อปครัวจะมีการเล่นระดับ ให้ล้างจาน วางเตาแก๊ส และวางขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ มาในความสูงที่ใช้งานได้สะดวก

ได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจาน และปลั๊กไฟ ด้านหลังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศ และไล่ความชื้นให้ 1 บาน

ระยะใช้งานในครัวเหลือกว้างดีค่ะ ยืนทำอาหาร ล้างจานได้ไม่อึดอัด มองไปที่ด้านหลังจะเป็นประตูทางออกไปลานซักล้างที่เราพาไปชมกันก่อนหน้านี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ข้างบันไดมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ให้ 1 ห้อง สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้เยอะ และภายในจะเป็นที่ตั้งขอกล่องควบคุมงานระบบไฟฟ้าภายในบ้านด้วยค่ะ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงได้ไม่มีเสียงดัง ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้จริงอัดประสานสีอ่อน ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน โดยจะติดต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่

มีหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized ติดมาให้ 1 ชุด ผนังติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่เกือบ 3 ม.* เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. พร้อมติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ทั้งชั้น

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงชั้น 2 ที่ทำหน้าที่แยกไปยังห้องต่าง ๆ ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำชั้นบน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ ที่ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน ภายในห้องจะมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง มีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมแต่งตัว และมีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงสำหรับตากผ้าหรือปลูกต้นไม้ได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนตรงกลางโถงจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบน ตำแหน่งอยู่ใกล้กัน เดินออกมาใช้งานได้สะดวก

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว

ที่ผนังด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units, Wi-fi Internet และกล่องควบคุม Smart Security System

ห้องน้ำชั้นบนจะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อน ดูกว้าง สะอาดตา พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีหน้าต่างไว้ระบายอากาศให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาครบชุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถติด Shower Screen หรือม่านกันน้ำเพิ่มได้

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดชั้นวางของให้ 1 ชิ้น และด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ สำหรับห้องนี้จะถูกออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะ เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet

ส่วนพักผ่อนมีพื้นที่กว้างมาก ๆ สามารถแบ่งพื้นที่ไว้วางเตียงนอน และใช้ปลายเตียงทำเป็นมุมพักผ่อนในห้องได้ นอกจากนั้นยังได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized มาหลายชุด ทำให้พื้นที่ในห้องมีความโปร่ง สว่าง ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลย และถ้าวันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดรับลมพร้อม ๆ กันได้ด้วย

มุมพักผ่อนตรงปลายเตียง สามารถวางโซฟา Love Seat หรือโซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ และ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวเต็มผนังได้เลยค่ะ

ถัดไปโครงการวางเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียง และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว และพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet

Walk-in Closet ตรงนี้ จะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง ตรงกลางมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ภายในตกแต่งกระเบื้องในโทนสีอ่อน และใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นพรีเมียม

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush แบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู ผนังด้านหลังเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ และบานเกล็ดติดมาให้ตามนี้

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาบานสูง ใต้อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางตะกร้าผ้า หรือถังขยะได้

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ในห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาด้วย

ส่วนพื้นที่ใช้งานด้านในได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ, ชั้นวางของที่ราว และชั้นวางของเซรามิกสีขาวแบบฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากส่วนอาบน้ำจะเชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกได้ ผ่านประตูกระจกบานสวิง โดยด้านนอกจะได้ผนังทึบรอบด้าน มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ก็ได้

ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่อยู่ตรงข้ามกันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน จะได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างเหมือน Master Bedroom อีกห้องเลยนะคะ ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด และถ้าบ้านไหนมีเด็ก ๆ ในวัยไล่เลี่ยกัน ห้องนี้ก็สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียง ไว้ในห้องเดียวกันได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต และชั้นวางทีวีตัวยาวที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

มาดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอน 3 มีขนาดใหญ่เช่นเดียวกันนะคะ ภายในห้องสามารถวางเตียงเดี่ยว ขนาด 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเลย และหากบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถใช้ห้องนี้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมของทุกคนในครอบครัว หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

ในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน ตามนี้

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งของห้องสามารถจัดเป็นมุมแต่งตัว โดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งไว้อีกฝั่งก็ทำได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 

มาต่อกันที่แบบบ้าน Statice บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage  ที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 254 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์สมาชิกทุกคนในครอบครัวได้อย่างลงตัวด้วย 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน (Double Living) พร้อมที่จอดรถ 3 คัน, สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ในบ้านชั้นล่าง, IP Camera และระบบ Q Health

หน้าบ้านติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำ มีประตูรองสำหรับคนเดินเข้า-ออก พร้อมติดไฟกิ่ง, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงมาให้ครบ ส่วนรอบ ๆ บ้านจะมีการจัดสวนตามแบบมาตรฐานโครงการให้เช่นดิม

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

แปลนบ้านชั้น 1 ออกแบบเป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง ให้ความรู้สึกโอ่อ่า โปร่ง โล่ง สบาย หน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ในร่ม พร้อมประตูรองภายในที่จอดรถ อีกฝั่งของบ้านจะเป็นเฉลียงทางเข้า และประตูทางเข้าหลัก พอเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน

ฝั่งขวาของบ้านจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ รองรับการทำเป็นห้องทำงาน และพื้นที่ทำงานอดิเรกอื่น ๆ ได้ตามชอบ ต่อเนื่องไปเป็นห้องน้ำ 4, ห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมกับส่วนซักล้างหลังบ้านได้อีกที ส่วนฝั่งซ้ายสุดจะเป็นห้องนอน 4 วิวสวน พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับที่จอดรถ ตัวพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้านในเป็น Slab on beam และด้านอกเป็น Slab on ground มีประตูรองที่ใช้เชื่อมจากโรงจอดรถเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้

หลังบ้านจะมีการเดินงานระบบประปา, ระบบไฟฟ้า, ระบบสุขาภิบาลใต้ดินและบนดินให้เรียบร้อย

หลังบ้านมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตูไม้บานทึบติดมาให้ ภายในปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจมาให้เต็มพื้นที่ โดยห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือใช้เป็นห้องเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ก็ได้ค่ะ

ท่ออัดน้ำยากำจัดปลวกจะตั้งอยู่หลังบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากค่ะ

ข้างบ้านอีกฝั่งจะจัดสวน Softscape มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถ Customize ได้หลากหลาย ทั้งการจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ จิบชากาแฟในตอนเช้า, ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือบ้านไหนที่มีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถแยกบ้านของน้อง ๆ ออกมาไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

เดินมาถึงด้านหน้าบ้าน ติดกับสวนหย่อมจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในตัวเพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน หรือถ้าใครที่ไม่ได้มีผู้สูงอายุอยู่ที่บ้าน ก็สามารถปรับให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของลูก ๆ หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ถัดมาจะเจอกับเฉลียงด้านหน้าบ้าน มีการทำบันไดทางขึ้น-ลงยกขึ้นมาให้ 2 ขั้น พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทาเข้ามาให้แบบในภาพ

ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูแบบบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง หนา 6 มม. กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo พร้อมบาน Fixed ด้านข้างทั้ง 2 ด้าน ช่วยเปิดรับแสงสว่างเข้าสู่ภายในบ้านได้ดีมาก ๆ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ได้พื้นที่หน้ากว้างเต็มทั้งชั้น จุดเด่นและความพิเศษของแบบบ้าน Statice คือ เป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัวแบบครบทุก Generation และการอยู่อาศัยแบบใหม่ เหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

มีห้องนั่งเล่นมาให้ถึง 2 จุด ที่ชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องน้ำในตัวในทุกห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมสวนหน้าบ้านได้ พร้อมห้องน้ำส่วนตัวที่ด้านใน ทำให้สะดวกในการอยู่อาศัยและใช้งาน ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ภาพรวมส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานเกือบ 3 ม.* พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้นตามแบบมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวและมีการดรอปฝ้าให้บางส่วน ไฟภายในเป็นโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาตัวยาว, เก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือให้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไป อย่างเช่น โต๊ะข้าง, โคมไฟตั้งพื้น หรือต้นไม้ฟอกอากาศ ที่ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนัง, เฟอร์นิเจอร์ และ Built-in Sideboard ตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 3.5 ม.* ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV แล Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 3 ม.* สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหารและโถงบันได และจากจุดนี้จะทางทางเดินแยกซ้าย-ขวาไปยังห้องอื่น ๆ ของบ้านได้อีกทีค่ะ

มุมทานอาหารจะรองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด หลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้ด้วย

มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 แยกส่วนด้วยประตูกระจกใสเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อน ติดรางแขวนไว้ที่ด้านบน ช่วยให้เดินเข้า-ออกได้ไม่สะดุดวงกบ ไม่กักเก็บฝุ่น และช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก ได้หน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนมารวม 2 บาน ช่วยให้ห้องนี้โปร่ง สว่าง อากาศถ่ายเทได้ดี

ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน หรือทำเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามชอบเลย

ประตูทางฝั่งหน้าบ้านจะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหย่อมได้แบบนี้

ห้องน้ำในห้องนอน 4 เป็นห้องตอนลึก มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ ทางฝั่งหลังบ้าน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ส่วนลวดลายของกระเบื้องจะใช้เป็นโทนสีสว่าง ที่ดูสะอาดและสบายตา

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก ไม่ติดก้นอ่าง

ด้านหลังอ่างมีการก่อ Low-Wall แนวยาวทำเป็นชั้นวางของมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่ล้างมือ,โฟมล้างหน้า, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, น้ำหอมดับกลิ่น และกล่องใส่กระดาษทิชชูได้ครบ ที่ผนังติดกระจกเงากรอบอะลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ 1 ตัว โดยด้านในจะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลกลับออกมาที่ด้านนอก ส่วนบ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดผ้าม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ

ผนังติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ข้าง ๆ ติดชั้นวางของเซรามิกสีขาวมาให้ 1 ชิ้น ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ครบ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 4

ออกจากห้องนอน 4 ผ่าน Common Area ตรงกลางบ้าน ตรงไปดูห้องอื่น ๆ ที่อยู่อีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

ตรงมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว และประตูเชื่อมที่จอดรถทางฝั่งหน้าบ้าน โดยบริเวณนี้นี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน ทางฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ตรงนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นประตูรองเชื่อมกับที่จอดรถหน้าบ้าน ได้เป็นประตูไม้ HDF สีขาว พร้อมกระจกบานฟิกซ์ตรงกลาง ที่เอาไว้มองคนที่ผ่านไปมาทางด้านหน้าบ้านได้

ขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ในบ้านตัวอย่าง Built-in ชั้นวางของ, ตู้เก็บของ และจัดเป็นมุมทำงาน Work Form Home ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบ New Normal มาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านจริงสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ ไม่ว่าจะเป็นทำเป็นมุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือจะทำเป็นมุม Gaming ของวัยรุ่นก็ได้ โดยที่ผนังด้านล่างจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้

ถัดไปขวามือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านหน้าจะเป็นห้องครัวในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

ห้องน้ำติดประตูไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในได้มากว้างขวาง และได้ฟังก์ชันห้องน้ำแบบ Powder Room กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งลวดลายมาให้แบบในภาพ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิม และห้องนี้จะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งทรงสูงฝั่งหลังบ้าน 1 บานค่ะ

ไปดูห้องครัวในบ้านกันต่อ ตรงนี้จะกั้นด้วยประตูไม้ HDF สีขาว พร้อมบานฟิกซ์ตรงกลาง มือจับประตูแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี

ห้องครัวในบ้านขนาดใหญ่กำลังดีเลยค่ะ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ส่วนชุดครัวในบ้านจริงจะได้เหมือนแบบในบ้านตัวอย่าง (ยกเว้นหน้าบานตู้เก็บของ) เป็นครัวปูนแนวยาว พร้อมช่องว่างไว้เก็บของด้านล่าง ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อหน้าบานตู้มาติดเพิ่มได้

หน้าท็อปครัวได้เป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรงทนทาน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมเล่นระดับตัวท็อป ให้วางเตาแก๊สได้ มีมุมที่ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และติดก๊อกน้ำล้างจานแบบก้านโยกมาให้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากจะได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมใช้งานแล้ว ในห้องนี้ยังมีการเดินงานระบบประปา สำหรับต่อท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง และติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ตามจุดต่าง ๆ รองรับการต่อใช้เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้ ผนังฝั่งซ้ายติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

ส่วนหลังบ้านจะเป็นประตูทางออกไปลานซักล้างด้านนอก ได้ Spec ประตูเหมือนกันกับในบ้าน แต่ที่ด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 ชุด ซึ่งถ้าเปิดหน้าต่างไปพร้อม ๆ กับพัดลม ก็จะช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ไวมากขึ้น

มองกลับมาทางฝั่งหน้าบ้าน ตรงนั้นจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน จากภาพจะเห็นได้เลยว่าในห้องครัวจะได้แสงสว่างจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านอย่างเพียงพอต่อการใช้งานแน่นอนค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันการใช้งานบนชั้น 2 กันต่อ / ในส่วนของบันไดจะได้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้น-ลงได้ไม่มีเสียงดัง ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้จริงอัดประสานสีอ่อน ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน โดยจะติดต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 เลยค่ะ

โถงบันไดจะติดหน้าต่างกระจกชุดใหญ่มาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง ไว้สำหรับเปิดในเวลากลางคืน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ประมาณ 3ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีพื้นเหมือนกันทุกห้อง พร้อมติดโคมไฟ  Downlight หลอดไฟ LED แสง Warm White มาให้ทั้งชั้น

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดขึ้นมาชั้นบน ด้านหน้าจะเป็นส่วนพักผ่อนขนาดพอเหมาะ รองรับการทำเป็น Family Area หรือ Working Area ได้ ซ้ายมือเป็น Master Bedroom  ที่ได้ฟังก์ชันมาเหมือน Penthouse หรู ภายในแบ่งพื้นที่ไว้ 4 ส่วนหลัก คือห้องนอน, Walk-in Closet ขนาดใหญ่, มุมอเนกประสงค์ และห้องน้ำ พร้อมระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งขวามือสุด จะเป็นห้องน้ำ 2, ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ 1 บาน โดยบริเวณนี้จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นมุม Home Fitness, มุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นห้องพระได้

เข้าไปดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ / ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้ HDF สีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทุกห้อง

Master Bedroom แบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 3 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน, ซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว และตรงกลางจะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานแบบส่วนตัวในห้องนอน

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวีตัวยาว, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ผนังด้านข้างเตียงนอนและผนังทางฝั่งปลายเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่และบานเลื่อนติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้บรรยากาศภายในห้องมีความโปร่ง สบาย มากยิ่งขึ้น

อีกฝั่งจะเป็นมุมทำงาน, Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet มีขนาดกว้างมาก ๆ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง เสริมด้วยชั้นวางของ, โต๊ะเครื่องแป้ง และ Accessories Island ได้ ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน

ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องน้ำและมุมทำงานในห้องนอน

ตรงเข้ามาจะเป็นพื้นที่แบบเว้นลึกลงไป สามารถจัดเป็นมุมทำงานขนาด 2 ที่นั่ง แบบส่วนตัวภายในห้องนอนได้ ระยะใช้งานมีให้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ไม่ติดผนัง ทั้งยังได้หน้าต่างกระจกบานผสมและบานเลื่อนชุดใหญ่มาถึง 2 บานด้วยกัน

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ได้ฟังก์ชันแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและสีเทา ดูหรูหรามากขึ้นกว่าห้องอื่น ๆ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium ทั้งหมด

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush และห้องนี้จะมีการอัปเกรดฝารองนั่งให้เป็นแบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ตเช่นเดิม

ผนังฝั่งตรงข้ามติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานฟิกซ์มาแบบในภาพ

พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ยืนอาบน้ำ ขัดผิด ขัดตัวได้สบาย ๆ

ฝักบัวได้มา 2 รูปแบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ, ชั้นวางของที่ราว และชั้นวางของเซรามิกสีขาวแบบฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดจากส่วนอาบน้ำออกไปจะเป็นระเบียงกลางแจ้งค่ะ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 1 ฝั่ง ด้านนอกมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางราวตากผ้า หรือจัดสวนไม้กระถางเพิ่มความ Greenery ให้กับห้องนี้ได้ ตัวพื้นจะมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา และมีการเซาะร่องทำท่อระบายน้ำทิ้งมาให้ด้วย ส่วนผนังจะเป็นแบบทึบทั้ง 3 ด้าน และได้ความสูงประมาณ 2 ม.

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

ห้องนอน 2 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้าง แทบจะเทียบเท่าบ้านเดี่ยวในโครงการทั่ว ๆ ไป โดยบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องนอนผู้หญิง หวาน ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ในห้องจะวางเตียงเดี่ยว 5 ฟุต และ Built-in ชั้นวางทีวี และโต๊ะเครื่องแป้งลายไม้สีบีชมาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้

อีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานเข้าไปได้

ในห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมและบานเลื่อนชุดใหญ่มาถึง 2 บาน ทำให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับลมรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 3 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ภายในห้องนอน 3 ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายมาให้ดูเป็นไอเดีย วางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ถึง 2 บานด้วยกัน ได้ความโปร่ง โล่ง สบายดีมาก ๆ

เตียงนอนสามารถเพิ่มขนาดเป็น 5-6 ฟุตได้ตามต้องการ

ปลายเตียงนอนรองรับชั้นวางทีวี, ชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานแบบ 1-2 ที่นั่งได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตู้ ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มก็ทำได้ค่ะ

ไปดูห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 เป็นส่วนสุดท้ายกันนะคะ / จากภาพถ้าเรามองขึ้นไปที่ผนังเหนือประตู จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units, Wi-fi Internet, กล่องควบคุมระบบ Q Health และ Smart Security System

ห้องน้ำชั้นบนจะมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้ ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ภายในห้องน้ำจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 4 ที่ตั้งอยู่ที่ชั้นล่างทุกประการเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 3

บ้านหลังสุดท้ายจะเป็นแบบบ้านใหม่ ขนาดใหญ่สุดของโครงการ กับแบบบ้าน Lisianthus บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 78 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ส่วนพักผ่อนชั้นบน-ล่าง, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถในร่ม 3 คัน, สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ในบ้านชั้นล่าง, IP Camera และระบบ Q Health

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Cottage ใช้ Facade สีอ่อน หลังคาทรงปั้นหยา ดูอบอุ่น สบายตา สิ่งที่เพิ่มเข้ามา และเป็น Highlight ของบ้าน Type นี้ คือ เรือบรอง ที่สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ หรือทำเป็นห้องทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้เลยค่ะ

หน้าบ้านติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน มีประตูรอง พร้อมไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะฝังกำแพงให้ครบ

แปลนบ้านชั้น 1 แบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วนหลัก คือ ส่วนของโรงจอดรถ ที่มีห้องแม่บ้าน (ห้องเก็บของ) และประตูรองที่ด้านใน ตรงกลางเป็นเฉลียงและประตูทางเข้าหลัก และอีกส่วนจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับเรือนรับรอง พร้อมห้องน้ำในตัวได้ ส่วนพื้นที่ภายในบ้านจะจัดผังมาแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร อีกฝั่งจะโถงทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่าง ๆ ได้แก่ โถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำ 4 และห้องครัว ที่เชื่อมกับลานซักล้าง และห้องน้ำแม่บ้านข้างบ้านได้ค่ะ

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

โครงสร้างโรงจอดรถแบ่งไว้ 2 ส่วน เช่นเดิม คือ ด้านในเป็น Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ด้านบนเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ โดยจะรองรับการจอดรถในร่มได้มากถึง 3 คัน ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่มีรถหลายคันได้ดีเลยค่ะ

ด้านในจะมีประตูรองเชื่อมสู่ในบ้านได้สะดวก มีไฟ Motion Sensor, Siren และปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ครบ

มีห้องแม่บ้านตั้งอยู่หน้าบ้าน มีหน้าต่างบานเกล็ดให้ 1 บาน ภายในได้พื้นที่มากว้างดี ปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ซึ่งถ้าบ้านไหนไม่ได้มีแม่บ้านอยู่ประจำ สามารถทำเป็นห้องเก็บของ หรือทำเป็นห้องน้องหมา น้องแมวได้

ประตูรองเป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจก พร้อม Door Stopper และชานพักด้านหน้า

จากโรงจอดรถจะเชื่อมกับประตูทางเข้าหลัก และเรือนรับรองข้างบ้านได้

ผ่านประตูทางเข้าหลักมา จะเจอกับเรือนรับรอง และเฉลียงพักผ่อน

ด้านนอกจะเป็นพื้นที่สวน จุดนี้เราสามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อนอีกจุดได้

เฉลียงพักผ่อนขนาดใหญ่ แบบ Semi-Outdoor ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างภายในบ้าน มายังเรือนรับรอง และสวนรอบ ๆ บ้าน ซึ่งบริเวณนี้จะสามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะเลย จะทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มุมออกกำลังกาย หรือ Play Zone ของเด็ก ๆ ก็ได้

ประตูทางเข้าเรือนรับรองเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดี มาพร้อมห้องน้ำในตัว และมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ด้านหน้า ให้เปิดเชื่อมต่อสวนหน้าบ้านได้

รองรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานจริงจะสามารถวางเตียง 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีกหลายชิ้น นอกจากนั้นยังสามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนอนแขก หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการเลยค่ะ

ห้องน้ำในตัวขนาดกว้างดี ตกแต่งกระเบื้องในโทนสีอ่อน ดูสะอาดตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard มาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีตัวช่วยในการระบายกลิ่น ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุดค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นประตูเชื่อมสู่ภายในบ้าน ใช้เป็นกระจกบานเลื่อนเช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนหลังบ้านจะเชื่อมกับลานซักล้าง ที่บริเวณนั้นจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟ และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้มาตรฐานกันบ้านเลยค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าหลักจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 2 Step ส่วนประตูจะได้เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบานฟิกซ์ข้าง ทำให้รับแสงสว่างเข้าไปในบ้านได้เยอะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่เหมาะกับการจัดเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร บ้าน Type นี้ จะมีการดรอปฝ้าตรงห้องนั่งเล่นมาให้ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด ทำให้บ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย มี IP Camera ติดมาให้ 1 ตัว มีระบบ Q Health ที่ชั้นล่าง และภายในห้องนอนใหญ่ ส่วน Spec มาตรฐานอื่น ๆ จะได้มาเหมือนกันกับบ้านตัวอย่างหลังที่ 2 เลย

ส่วนหน้าบ้านจะเหมาะกับการทำเป็นห้องนั่งเล่น รองรับโซฟาตัว I ตัว L และชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่

ต่อเนื่องไปด้านหลังจะเป็นมุมทานอาหาร ที่รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้

ระบบ Q Health และ IP Camera ที่ผนังด้านบน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว

โถงทางเดินตรงนี้จะได้แสงสว่างจากหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านและลูกฟักของประตูรอง

ห้องเก็บของเพดานสูง มีประตูปิดมิดชิด ภายในสามารถเก็บของใช้ชิ้นใหญ่ ๆ ได้เยอะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room แต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามทันสมัย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 ชุด

สุดทางเดินจะเป็นห้องครัวปิด พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างขวางเลยค่ะ ได้ครัวปูนท็อปหินแกรนิต พัดลมระบายอากาศ และมีหน้าต่างติดมาให้ 2 บาน ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟ รองรับการต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลย

ครัวปูนความกว้างเต็มผนังด้านใน มีซิงค์ล้างจานติดมาให้พร้อมใช้ ผนังด้านหลังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ด้วยค่ะ

จากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ห้องน้ำแม่บ้าน อ่างล้างมือ และช่องใส่ถังแก๊ส

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้จริงอัดประสานสีอ่อน พร้อมราวระแนงเหล็กสีดำที่ติดต่อเนื่องไปจนถึงด้านบน และได้โถงสูงโปร่ง มาพร้อมไฟกิ่ง และหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่ 1 ชุด

บันได 2 ขั้นแรก มีความกว้างเป็นพิเศษ สามารถวาง Slipper วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือวางของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้นบน จะเจอกับส่วนพักผ่อนจุดที่ 2 ที่ใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น มีห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชันจัดเต็ม ทั้งส่วนของเตียงนอน, มุมแต่งตัว, มุมอเนกประสงค์, ห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงด้านนอก ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดใหญ่ ที่มีห้องน้ำในตัวให้ทั้ง 2 ห้อง

** ภาพแปลนบ้านสลับด้านซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง **

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อนทั้งชั้น ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 3 ม.* โดยฟังก์ชันบนชั้นนี้จะมี 1 ส่วนพักผ่อน 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถทำเป็น Family Area, มุมทำงาน, มุมทำการบ้าน, Home Gym, ห้องพระ หรือปรับเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์

ไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และได้เป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้าน โดยจะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน พื้นที่อเนกประสงค์ และ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก และในห้องนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้รอบด้าน ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ส่วนพักผ่อนจะสามารถวางเตียง King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

ตรงกลางห้องจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ พร้อมหน้าต่างกระจกเข้ามุม 2 บาน โดยจุดนี้จะสามารถทำเป็นมุมทำงาน มุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือปรับเปลี่ยนฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ตามชอบค่ะ

อีกด้านจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ทั้งยังอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้ได้ใช้งานได้สะดวกสบายมาก ๆ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แต่งลายกระเบื้องในโทนสีอ่อน พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่ขึ้น

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ

ส่วนอาบน้ำอยู่ติดกับระเบียงด้านนอก ได้ฉากกั้นบานฟิกซ์มาแบบนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง พร้อมฝักบัวที่มีมาให้ถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังเดินงานระบบไฟมาให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สามารถจัดสวน หรือตากผ้าได้ โดยผนังจะเป็นแบบทึบ ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

ตรงข้ามกับ Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

ห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตได้สบาย ๆ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ติดมาให้ถึง 2 บาน

มีห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ ภายในแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ได้ลวดลายกระเบื้องมาแบบในภาพ มีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงให้ 1 บาน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ห้องนอน 3 มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 ค่ะ รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 2 บาน และมีห้องน้ำในตัวมาให้เหมือนเดิมค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน ได้ลายกระเบื้องพื้นผนังตามนี้ มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ American Standard เช่นเดิมค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 67)

• ราคาเริ่มต้น 6-12 ลบ.*
• จอง 50,000 บาท*
• ฟรี! ค่าทำสัญญา 100,000 บาท* ภายใน 29 ก.พ. 67

สำหรับทุกคนที่กด Like และกดแชร์รีวิวนี้ แสดงหลักฐานในวันที่เข้ามาจอง ทางโครงการจะมอบส่วนลดให้ถึง 500,000 บาท* ตั้งแต่วันที่ 9-29 ก.พ. 67 เท่านั้นค่ะ

---

• ค่าส่วนกลาง 35 บ. / ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3qvugDe

*หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบบ้าน และสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ภายในอาณาจักร “Q District ดอนเมือง-สรงประภา” เมืองแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ มีอาณาบริเวณขนาดใหญ่ ที่ประกอบด้วยโครงการที่อยู่อาศัย ถึง 4 โครงการคุณภาพไว้ด้วยกัน

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แยกส่วนแต่ละโครงการ เพื่อทุกไลฟ์สไตล์แตกต่างของคนรุ่นใหม่อย่างไร้ข้อจำกัด รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวสูง แวดล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียว

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้าและตลาดสดอย่างครบถ้วน

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว มีทางเลือกให้เดินทางมายังโครงการได้ถึง 3 เส้น ทั้งจากซอยสรงประภา 30, จากซอยเดชะตุงคะ และจากทางด่วนอุดรรัถยา (แจ้งวัฒนะ-บางปะอิน) ด่านศรีสมาน

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้หลายสาย ทั้งถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนแจ้งวัฒนะและถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางพิเศษอุดรรัถยาและทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) และอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง ที่ขับรถไปเพียงไม่กี่นาที

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในซอยสรงประภา 30 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ รถ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน ถ้าออกมาที่ถนนสรงประภา ก็จะมีรถสองแถวผ่านหลายสาย หรือแนะนำให้ใช้บริการ Application ต่าง ๆ อย่าง Grab Taxi, Line หรือเรียกจากศูนย์ Taxi Radio 1681 โดยตรงได้เลยค่ะ

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง (หน้าวัดดอนเมือง) ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถไฟฟ้าได้ ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 5-10 นาที* ซึ่งจากสถานีดอนเมืองจะมี Sky Walk ให้เดินเข้าไปยังอาคารผู้โดยสารได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Cottage มีจุดเด่นคือได้พื้นที่ใช้สอยเยอะเทียบเท่าบ้านเดี่ยวและก่อสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q.Con ฉาบปูน ส่วนบ้านแฝดจะเป็นระบบ Pre Cast

ฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในค่อนข้างกว้าง จัดผังมาแบบ Open Plan เชื่อมพื้นที่เข้าหากันได้ทั้งหมด มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 ม.* ทุกแบบ ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวของ Amigo พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้  60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม Downlight LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี

มีการต่อปลั๊กไฟและสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณ Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อย, มีระบบ Q Health ให้ในบ้านทุกหลัง ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถและพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ แข็งแรงทนทาน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย บรรยากาศภายในโครงการให้ความรู้สึกถึงธรรมชาติ ด้วยดีไซน์ที่เน้นความร่มรื่นตลอดเนื้อที่โครงการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่มากกว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ 25 x 12 ม., ห้องฟิตเนส, Guest Lobby Co-Working Space, ห้องโยคะ-ห้องหนังสือ, Kid’s Room, Meeting Room, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่และพื้นที่สีเขียวรวมทั้งโครงการมากกว่า 4 ไร่

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียม เช่น ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย, ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision และระบบ Ai ตรวจจับความเคลื่อนไหวตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลความปลอดภัย ทั้งโครงการมากถึง 38 จุดและระบบ Smart Security System + สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกหลัง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :063-273-8686 / 1388

Line : n/a

Website : https://bit.ly/3qvugDe

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
นิว เวิร์ส กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.9 ล้าน*
Casa Presto ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 6-12 ล้าน*
FLORA ราชพฤกษ์-สวนผัก เริ่ม 4.69 ล้าน*
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
Grand Deco ศาลายา เริ่ม 4.29 ล้าน*
Grand Britania ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 10-15 ล้าน*
Bibury Village ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
Lake Forest Perfect Place ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 6.69 ล้าน*
SENA Park Ville 2 รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 7.9-10 ล้าน*
Grand Verona รามคำแหง-ร่มเกล้า เริ่ม 3.89 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สรงประภา-ดอนเมือง / Supalai Essence Songprapa-Donmuang
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด / Supalai
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	14-2-11.8 ไร่
จำนวนบ้าน	134 หลัง
เนื้อที่บ้าน	มาตรฐาน 20.7-58 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	160-321 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง ถนนสรงประภา ถนนศรีสมาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษอุดรรัถยา
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 5 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	42 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Happy Avenue : 3.1 กม. IT Square : 6.1 กม. เจ้เล้ง : 6.5 กม. Robinson ศรีสมาน : 6.6 กม. Beehive : 7 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 7.3 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.5 กม. The Avenue : 7.6 กม. Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 8.1 กม. ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 9.7 กม. Bobae Tower : 9.9 กม. Big C Supercenter รังสิต 2 : 10.1 กม. Home Pro แจ้งวัฒนะ : 11.1 กม. Future Park รังสิต : 14.8 กม. Zeer รังสิต : 15.8 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดโอโซนวัน : 1.2 กม. ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร : 2.1 กม. ตลาดใหญ่บุญอนันต์ : 2.4 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ฝั่งโขง : 3.6 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 4.1 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 10 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 1.9 กม. รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 3.1 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 3.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 4.7 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 5.4 กม. ม.สุโขทัย : 7.2 กม. ม.รังสิต : 7.6 กม. สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ : 9.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.1 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 7.4 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 10.7 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12 กม. รพ.วิภาวดี : 13 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 16 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ กรมการสื่อสารทหาร : 1.5 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 3.1 กม. สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม : 4.6 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.3 กม. อื่น ๆ สนามบินดอนเมือง : 4.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space Fitness Room สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียน ระบบ VMS กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	n/a
Website	https://www.supalai.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม. 10210

พิกัดโครงการ : 13.924335, 100.578455

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 ข้างวัดสายอัมพันธ์เอมสาร เป็นทำเลศักยภาพที่อยู่ในย่านพักอาศัยเก่า ที่มีผู้คนอยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น แต่ยังคงมี Demand สูงอยู่ตลอด เพราะเป็นทำเลใกล้สถานที่ราชการ สนามบินดอนเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่ ใกล้ 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา

รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทั้งสายสีแดง, สายสีชมพู, สายสีเขียว และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เรียกได้ว่าครอบคลุมการเดินทางทุกรูปแบบ ทั้งรถ-ราง-เรือ(บิน) รวมไปถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมทั้งโซนแจ้งวัฒนะ-รังสิต-สรงประภาค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เพราะจากซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 สามารถเชื่อมต่อลัดออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนสรงประภา, ถนนศรีสมาน, ถนนเลียบคลองประปา, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ

ถ้าจะเข้าเมือง ให้ออกมาที่ถนนวิภาวดีรังสิต (ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนสรงประภาและถนนเชิดวุฒากาศ) จะมีสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้เข้าดอนเมืองและมุ่งลงไปทางห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกล ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย หรือจะใช้ขึ้นไปฝั่งรังสิตก็วิ่งได้ยาว ๆ

อีกตัวเลือกสำหรับการเข้าเมืองก็คือให้ออกถนนศรีสมานแล้วขึ้นทางด่วนศรีสมาน โดยจากโครงการสามารถออกถนนสรงประภา (ผ่านทางถนนประชาอุทิศและถนนวัดเวฬุวนาราม) แล้ววิ่งตรงไปแยกศรีสมานได้เลย ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็เป็นถนนอีกเส้นที่เชื่อมต่อถนนสายหลักในการเดินทางอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน และถนนชัยพฤกษ์ (สามารถทะลุออกทางซอยแจ้งวัฒนะ 14 ตรง รพ.มงกุฎวัฒนะ และซอยแจ้งวัฒนะ 10 ได้) จะใช้ถนนเลียบคลองประปาวิ่งไปก็สะดวกเหมือนกันค่ะ

ทางด่วน : จากโครงการไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) คือใกล้ทีเดียวค่ะ ประมาณ 2.9 กม.* หรือราว ๆ 6 นาที* เท่านั้น วิ่งเข้าโซนจตุจักร-พระราม 9 ได้สะดวก

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ ประมาณ 6.2 กม.* ไปโซนจตุจักร-พระราม 9 ได้เช่นกัน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสรงประภา : 1.1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 2.8  กม.
• ถนนเลียบคลองประปา : 2.8 กม.
• ถนนเชิดวุฒากาศ : 3.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 : 3.3 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 3.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 6.5 กม.
• แยกศรีสมาน : 2.7 กม.
• แยกแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น : 7.1 กม.
• แยกหลักสี่ : 8.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ การเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก

โดยที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 3.8 กม.* สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีหลักสี่ และสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ได้เลย และจากสถานีดอนเมือง ยังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมของหลายโซนเลยค่ะ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นของถนนช่างอากาศอุทิศและถนนสรงประภา มีพวกร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และปั๊มน้ำมันอยู่เยอะพอสมควร นอกจากนั้นก็จะมี ตลาดโอโซนวัน, ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร, ตลาดใหญ่บุญอนันต์, Happy Avenue, ตลาดสดวัฒนานันท์ฝั่งโขง หรือถ้าเลยไปเส้นศรีสมานก็จะมี Robinson ศรีสมานค่ะ

และโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกของโซนใกล้เคียงทั้ง โซนดอนเมือง-รังสิต เช่น ตลาดใหม่ดอนเมือง, เจ้เล้ง, Bobae Tower, ตลาดสี่มุมเมือง, Big C Supercenter รังสิต 2, Zeer รังสิต และ Future Park รังสิต ซึ่งเป็น Hub ใหญ่ของคนโซนรังสิต รวมครบแทบทุกห้างในที่เดียว รวมไปถึงโซนแจ้งวัฒนะ เช่น IT Square, Beehive, Impact Arena เมืองทองธานี, Lotus’s, The Avenue, Big C, ไทวัสดุ, Makro, Central แจ้งวัฒนะ และ Home Pro ใช้ชีวิตได้ง่ายมาก

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง กรมการสื่อสารทหาร, สนง.เขตดอนเมือง, สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม, สนามบินดอนเมือง, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

สถานศึกษา ทั้ง วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, รร.นานาชาติแฮร์โรว์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, ม.สุโขทัย, ม.รังสิต, สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ รวมไปถึง รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.วิภาวดี และ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Happy Avenue : 3.1 กม.
• IT Square : 6.1 กม.
• เจ้เล้ง : 6.5 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6.6 กม.
• Beehive : 7 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 7.3 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 7.5 กม.
• The Avenue : 7.6 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ 1 : 8.1 กม.
• ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ : 8.2 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 9.7 กม.
• Bobae Tower : 9.9 กม.
• Big C Supercenter รังสิต 2 : 10.1 กม.
• Home Pro แจ้งวัฒนะ : 11.1 กม.
• Future Park รังสิต : 14.8 กม.
• Zeer รังสิต : 15.8 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดโอโซนวัน : 1.2 กม.
• ซุปเปอร์มาร์เก็ตสวัสดิการทหาร : 2.1 กม.
• ตลาดใหญ่บุญอนันต์ : 2.4 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ฝั่งโขง : 3.6 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 4.1 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 10 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 3.1 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 3.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 4.7 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 5.4 กม.
• ม.สุโขทัย : 7.2 กม.
• ม.รังสิต : 7.6 กม.
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ : 9.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.1 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 7.4 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล : 10.7 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 12 กม.
• รพ.วิภาวดี : 13 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 16 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมการสื่อสารทหาร : 1.5 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 3.1 กม.
• สนง.ปลัดกระทรวงกลาโหม : 4.6 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินดอนเมือง : 4.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดี-รังสิต > ถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนช่างอากาศอุทิศ > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 4 > > ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 > Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนวิภาวดี-รังสิตจากแยกหลักสี่ มุ่งหน้าดอนเมือง ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักสี่ค่ะ

เราขับตรงไปตามป้ายดอนเมือง

ถัดมาคือสถานีการเคหะ กม.19 หลังจากผ่านสถานีนี้ไปให้เราชิดซ้ายค่ะ

แล้วให้เราเบี่ยงซ้ายวิ่งบนทางเชื่อมสู่ถนนกำแพงเพชร 6

จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้ายแล้วเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6

เราจะเห็น สนง.เขตดอนเมือง อยู่ทางฝั่งซ้าย ตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายข้างหน้าเข้าถนนช่างอากาศอุทิศ

พอเข้ามาภายในถนนช่างอากาศอุทิศแล้วให้เราขับตรงไป ภายในถนนมีความเป็นย่านชุมชนที่อยู่อาศัยเก่า มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของ, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ปั๊มน้ำมันก็มีค่ะ จะเป็นปั๊ม ปตท.

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 1 เพื่อไปยังถนนประชาอุทิศ

จากซอยประชาอุทิศ 1 > ซอยประชาอุทิศ 3 > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 4 > ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 > Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง

จากซอยประชาอุทิศ 1 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 3

และจากซอยประชาอุทิศ 3 ให้หักเลี้ยวเข้าถนนประชาอุทิศเลยค่ะ

จากนั้นตรงไปเรื่อย ๆ สักพัก แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 4

เราเลี้ยวซ้ายเข้าแยกที่ 10 อีกครั้งหนึ่ง

โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง ตั้งอยู่ภายในซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10 ซึ่งเป็นทำเลของบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรร บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง โดยตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 14 ไร่ ภายในโครงการได้ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน เพราะมีบ้านพักอาศัยภายในโครงการเพียง 134 หลังเท่านั้น โดยมีการวางผังให้บ้านหันหน้าตามแกนเหนือ-ใต้เพื่อหลบแดดและรับลม ทำให้บ้านอยู่สบายค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยประชาอุทิศ 4 แยก 10

---

ตัวโครงการ

โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เป็นโครงการที่รวมทั้งโปรดักต์ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว เอาไว้อยู่ในโครงการเดียว โดยเป็นบ้านสูง 3 ชั้น ในสไตล์ Modern ที่เรียบง่าย แต่ยังคงดูภูมิฐานด้วยการใช้วัสดุสีเข้มโทนสีเทา-น้ำตาล ดูหนักแน่นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่าน Main Gate โดยใช้ระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียน (สำหรับลูกบ้าน) ควบคู่ไปกับระบบ VMS (สำหรับบุคคลภายนอก) ผ่านป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติเพื่อความปลอดภัย

ตรงเข้าไปภายในโครงการจะเปิดมุมมองด้วยถนนกว้าง 12 ม. เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 ม. โดยบริเวณด้านหน้าโครงการติดกับ Main Gate จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อนและการทำกิจกรรมของครอบครัว ภายในสวนจะมีทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อน, ศาลาพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track โดยรอบสวนสำหรับวิ่งหรือเดินออกกำลังกาย

ส่วนอาคาร Main Gate จะมีฟังก์ชันต่าง ๆ รองรับการพักผ่อนและอำนวยความสะดวกของลูกบ้าน ชั้นล่างมี Lobby และ Co-Working Space รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ อ่านหนังสือ และรองรับการทำงาน WFH รวมไปถึงยังใช้รองรับแขกที่มาจากภายนอกโครงการได้ด้วย ในกรณีที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องการรับแขกในบ้าน

พื้นที่ด้านข้าง Main Gate คือสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ มีขนาดสระ 14.5 x 4.7 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย โดยรอบมีการออกแบบแลนด์สเคปอย่างสวยงามช่วยสร้างบรรยากาศได้ดี นอกจากนี้ข้าง ๆ ยังมีโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ และมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องฟิตเนส โดยรอบห้องมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติให้เยอะ ทำให้บรรยากาศภายในสว่างและโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย แบ่งห้องออกเป็นโซน Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าจัดเอาไว้ให้

มีพื้นที่ว่างสำหรับการ Bodyweight เล่นโยคะ และ Gym Ball ได้

และโซน Weight Training มีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, ม้านั่งราบ, Multi-Function Machine พร้อมติดกระจกเงาให้รอบ ๆ สำหรับใช้เช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้ค่ะ

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน ศุภนรา ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

  ---

• แบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Garden Balcony, ที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิริ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน ศุภนรา
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 20.7 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ศุภวิชญ์
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 20.5 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ศุภศิลป์
• บ้านแฝด 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 47.6 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Garden Balcony, ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน ศุภศิริ
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 58.5 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 แบบ นั่นก็คือแบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮมขนาด 181 ตร.ม. และแบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝดขนาด 243 ตร.ม.

บ้านของโครงการเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ใช้วัสดุคุณภาพ ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ด้วยอิฐมวลเบา ไม่อมความร้อน สามารถต่อเติมได้ ใช้หลอดไฟ LED ช่วยประหยัดไฟ และใช้หลังคาไวนิลช่วยระบายอากาศ มีฉนวนกันความร้อนใต้หลังคาหนา 6 นิ้วช่วยลดความร้อน มาพร้อมระบบ Home Automation & Security อีกด้วยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.

แบบบ้าน ศุภวิชญ์ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. หน้าตาของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้สีโทนเทา-ขาว ดูเรียบง่ายแต่ยังคงความสุขุมตามสไตล์แบรนด์ศุภาลัย สังเกตได้ว่าหน้าบ้านจะมีประตู-หน้าต่างเป็นบานกระจกขนาดใหญ่เกือบเต็มหน้าบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในบ้านสามารถรับแสงสว่างได้อย่างเต็มที่ และยังสามารถรับลมประจำฤดูได้ด้วย

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นที่ภายในบ้านออกแบบให้เปิดโล่ง ฟังก์ชันหลัก ๆ ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan มีประตูเลื่อนเชื่อมออกไปยังลานซักล้างอเนกประสงค์หลังบ้าน ส่วนโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว จะออกแบบให้อยู่ชิดติดผนังฝั่งซ้ายหรือขวาของบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย  Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน, ห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน และห้องน้ำตรงกลางโถงบันได โดย Master Bedroom จะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้โดยตรง

แปลนบ้านชั้น 3 ประกอบด้วย ห้องนอน 2 ห้อง พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำชั้นบนบริเวณกลางโถง โดยห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้โดยตรงค่ะ

เราเข้าไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ใช้โครงสร้างพื้น Slab on Pile ปิดผิวด้วยกระเบื้อง เชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงแบบ 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิดได้กว้างทำให้บ้านสามารถรับลมได้ดีในวันที่ต้องการรับอากาศธรรมชาติ โดยจะมีสเต็ปยกระดับปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ก่อน 1 ขั้น

บรรยากาศภายในบ้านสว่างและโปร่งโล่ง เพราะทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติ รวมไปถึงการออกแบบบ้านแบบ Open Plan ก็ช่วยทำให้บ้านดูยิ่งโปร่งอยู่สบายมากขึ้น

สำหรับบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า ตัวบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ซึ่งเป็นมาตรฐานของทางศุภาลัย นอกจากจะช่วยกันความร้อนได้แล้ว ยังทำให้บ้านสามารถทำการทุบหรือต่อเติมได้ในอนาคตอีกด้วย พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED โดยมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 ม.

เรามาดูไอเดียการแต่งบ้านของบ้านตัวอย่างกันค่ะ พื้นที่ส่วนแรกบริเวณหน้าบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร วางโซฟา L Shape พร้อม โต๊ะข้างและโต๊ะกลางได้สบาย ๆ นั่ง 3-4 กำลังสบาย

บ้านตัวอย่างเพิ่มชั้นวางของเป็นแพนทรี่ขนาดย่อม ๆ เข้าไปด้านข้าง ซึ่งนั่นหมายความว่าเรายังสามารถขยายพื้นที่ห้องนั่งเล่นให้ใหญ่ขึ้นได้อีก หรือจะจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ใช้นั่งทำงานก็ได้นะคะ

ผนังฝั่งตรงข้ามด้านหน้าบันได มีการเดินพวกสายไฟให้เรียบร้อย ทำชั้นวางทีวีและติดตั้งทีวีจอใหญ่ ๆ ได้เลย การตกแต่งผนังบางส่วนด้วยกระจกแบบนี้ก็ช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางและสว่างมากขึ้นได้ค่ะ ส่วนประตูฝั่งซ้ายนี้เองก็คือประตูห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างใช้พื้นที่ส่วนใต้บันได เป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ไม่มีส่วนเปียกนั่นเอง ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติอย่างสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำ และกระจกเงา

มีโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

มีก๊อกสนามรองรับงานการซักล้างและการทำความสะอาดให้ด้วย

ถัดไปเป็นห้องรับประทานอาหาร ตำแหน่งของห้องจะอยู่ติดกับลานซักล้างหลังบ้านและห้องครัวเลยค่ะ ทำให้ Route การใช้งานมีความสะดวกสบาย ยกอาหารมาจากห้องครัวหรือยกจานกลับไปเก็บล้างได้ง่าย

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูตามขนาดของสมาชิกในครอบครัว แต่จริง ๆ แล้วโดยพื้นที่เราวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังสบายค่ะ จะวางพวกชั้นวางของเพิ่มที่ผนังด้านข้างเพิ่มก็ยังทำได้

ห้องครัวกั้นส่วนจากโถงหลักด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ของบ้านยังเชื่อมต่อกัน และช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง แต่ในขณะเดียวกันก็ยังกันกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดี

พื้นที่ครัวที่ได้มาถือว่ามีขนาดกำลังดีเลย ทำเคาน์เตอร์ครัวรูป L Shape ขนาดใหญ่ได้ แล้วยังเหลือพื้นที่ในการเดินและเตรียมอาหารที่ยังกว้างขวางอยู่

วางอ่างล้างจานขนาด 2 หลุม และเตาปรุงอาหาร มีพื้นที่เคาน์เตอร์เหลือให้เตรียมอาหารได้เยอะ อีกทั้งมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดระบายอากาศได้ดี

เราขึ้นไปชั้นบนกันต่อค่ะ สำหรับบันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน ส่วนราวเป็นไดเป็นโครงเหล็กฝังกับพื้นบันได ใช้มือจับเป็นไม้สีเข้ากับพื้นบันได

พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตทั้งหมดเพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน และมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 ม.

สำหรับห้องนอนของชั้น 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ภายในห้องสว่างและโปร่งมากเพราะว่ามีช่องแสงในห้องให้เยอะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับระเบียงส่วนตัว

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเป็นทางเดิน

เรายังสามารถวางอาร์มแชร์หรือสตูลบริเวณปลายเตียงเพิ่มได้เป็นมุมนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือน่ารัก ๆ

ส่วนพื้นที่ผนังอีกฝั่งติดประตูห้องน้ำ ก็ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้เต็มผนังแบบนี้เลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากฝั่งห้องนอนและโถงบันได

ภายในตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ด้านหลังอ่างล้างมือกับโถสุขภัณฑ์ก่อ Low Wall เพื่อให้วางของเพิ่มเติมได้

อ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติมาค่ะ ใช้งานได้สะดวกสบาย

ฝั่งด้านในสุดเป็นโซน Shower มี Shower Screen เป็นบานเลื่อนกระจกนิรภัยติดตั้งมาให้ ภายในมี Hand Shower พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

ห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดไม่ต่างไปจากห้องนอนเลยค่ะ แตกต่างกันตรงที่ห้องนี้จะไม่มีระเบียงส่วนตัวให้

บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องทำงาน มีทั้งมุมนั่งทำงานและมุมพักผ่อนส่วนตัว ซึ่งจริง ๆ แล้วเราสามารถปรับฟังก์ชันของห้องนี้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของเราเลยนะคะ และถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในครอบครัวหลายคน จะปรับให้เป็นห้องนอนอีกห้องก็ทำได้เช่นกัน

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ การวางแปลนจะคล้ายกับชั้น 2 เลยค่ะ เริ่มจากห้องนอนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมสู่ระเบียงฝั่งหน้าบ้านเช่นกัน

พื้นที่ของห้องจะมีขนาดเท่ากันเลย วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ส่วนห้องนี้มีการตกแต่งที่ต่างกันออกไปเป็นไอเดีย วางเตียงขนาด 5 ฟุต และวางโต๊ะทำงานด้านข้างแทน แล้วก็ยังทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของได้เต็มผนังเลย

มุมปลายเตียงวางสตูลขนาดใหญ่สำหรับนั่งเล่นอ่านหนังสือ

ผนังอีกฝั่ง Built-in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ โดยห้องนี้จะมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำเหมือน Master Bedroom

การตกแต่งภายในห้องน้ำจะทำคล้าย ๆ กัน แต่ห้องนี้จะไม่ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติและ Shower Screen เหมือนห้องน้ำชั้น 2 นะ

สำหรับห้องนอนฝั่งหลังบ้านถูกตกแต่งให้เป็นห้องนอนของเด็กเล็ก ห้องนี้ก็มีระเบียงให้เหมือนกัน แต่ว่าจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ

โดยพื้นที่ห้องแล้วสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย แต่ห้องนี้วางเป็นเตียงขนาด 3 ฟุตแทน ทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น และเหลือพื้นที่สำหรับวางของเล่น-อุปกรณ์สำหรับการทำงานอดิเรกเยอะมากกว่า

พื้นที่อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่น มุมทำการบ้าน และตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุม ไอเดียการตกแต่งน่ารักทีเดียวค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.

แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. หน้าตาของบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ใช้สีโทนเทา-ขาว ดูเรียบง่าย แต่ดูสุขุมและดูแกรนด์มากยิ่งขึ้นตามขนาดของบ้าน ซึ่งข้อดีของบ้านแฝดก็คือ เราจะได้พื้นที่สวนข้างบ้านเพิ่มขึ้นมาด้วยนั่นเอง

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คัน ตรงเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นที่ภายในบ้านออกแบบให้เปิดโล่ง ฟังก์ชันหลัก ๆ ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ส่วนห้องนอนชั้นล่าง, โถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัว จะออกแบบให้อยู่ชิดติดผนังฝั่งซ้ายหรือขวาของบ้าน โดยจากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน และห้องอเนกประสงค์ฝั่งหลังบ้าน โดย Master Bedroom จะมี Walk-in Closet และห้องน้ำให้ในตัว รวมไปถึงมี Garden Balcony ขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้ สามารถใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ และสามารถเดินเชื่อมต่อจากโซนห้องนั่งเล่นไปยังโซนห้องนอนได้

แปลนบ้านชั้น 3 ประกอบด้วย ห้องนอน 2 ห้อง พร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง

บ้านหลังนี้จอดรถได้ 3 คันในร่มเลยค่ะ ใช้โครงสร้าง Slab on Pile ปิดผิวด้วยกระเบื้อง และจากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน มีสเต็ปยกขึ้นมา 1 ระดับ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และทำขอบทรายล้าง ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเปิดคู่ ทำลูกฟักไม้อย่างสวยงาม

สำหรับบ้านตัวอย่างถูกใช้เป็น Sales Office ด้วยนะคะ เพราะฉะนั้นพื้นที่บริเวณชั้น 1 จึงถูกจัดให้เป็นพื้นที่สำหรับการรองรับลูกค้า เป็นชุดโซฟาหลายชุด ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED โดยมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 ม.

หากเป็นการจัดบ้านแบบทั่ว ๆ ไป พื้นที่ส่วนแรกบริเวณหน้าบ้านจะถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งบ้านหลังนี้มีพื้นที่ขนาดใหญ่มากพอสมควร จึงสามารถจัดโซฟาได้หลากหลายรูปแบบ จะจัดให้รองรับถึง 8 ที่นั่งก็ยังทำได้ค่ะ

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร ตำแหน่งของห้องจะอยู่ติดกับห้องครัว ทำให้ Route การใช้งานมีความสะดวกสบาย โดยพื้นที่แล้ววางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลย รองรับได้ทั้งสมาชิกในครอบครัวและแขกคนสนิท

บริเวณพื้นที่ใต้บันไดจะเป็นโถงทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง ใช้รองรับผู้สูงอายุได้ (ฝั่งขวา) และห้องน้ำชั้นล่าง (ตรงกลาง) ส่วนทางฝั่งซ้ายคือห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ใช้สีขาวและสีดำ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard เช่นกันค่ะ

อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ปิดผิวด้วยหินแกรนิตดำ

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ ด้านข้างเป็นโซน Shower ที่เราสามารถติดตั้ง Shower Screen ในภายหลังได้

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ภายในห้องสว่างและโปร่งมากเพราะว่ามีช่องแสงในห้องให้เยอะ โดยจะมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมกับระเบียงส่วนตัวหน้าบ้าน

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบาย ๆ แล้วยังเหลือพื้นที่โดยรอบเป็นทางเดิน

ด้านข้างมีทางเข้าสู่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ซึ่งบ้านตัวอย่างได้ติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปเพื่อกั้นส่วนพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน

ภายใน Walk-in Closet เราทำตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ เก็บเสื้อผ้าได้แบบจุใจแน่นอน

ภายในห้องน้ำก็ตกแต่งอย่างสวยงามค่ะ โทนจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย

ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่

ได้โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ

ส่วนโซน Shower จะมี Shower Screen ติดตั้งมาให้เลย และมี Rain Shower เพิ่มขึ้นมาอีกด้วย

สำหรับพื้นที่อีกฝั่งของ Master Bedroom สามารถจัดเป็น Living Area ส่วนตัวได้แบบนี้เลยนะคะ โดยทางฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับ Garden Balcony ขนาดใหญ่ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้เลย การใช้งานเรียกว่าอเนกประสงค์มาก จัดเป็นมุมสวน Vertical Garden สวย ๆ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ จิบชากาแฟ วาดรูป ทำงานอดิเรก หรือจะจัดเป็นมุมปาร์ตี้สำหรับสายหมูกระทะหรือ BBQ ก็ทำได้หมดเลย

ส่วนห้องทางฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ขนาดของห้องนี้ก็ไม่ได้เล็กกว่า Master Bedroom มากนักนะคะ ถือว่าเป็นห้องอเนกประสงค์ที่มีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถจัดฟังก์ชันได้ลงตัวทุกรูปแบบ โดยบ้านตัวอย่างแต่งห้องนี้ให้เป็น Family Room เป็นห้องพักผ่อนของครอบครัวที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ฝั่งนี้จัดเป็นมุมโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่

อีกฝั่งจัดเป็นมุมโซฟาแบบยืดขาได้สบาย ๆ นั่งทำงานก็ได้ หรือจะนอนพักผ่อนก็ได้ โดยทาฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับ Garden Balcony ได้เช่นกัน

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อ ที่ชั้นนี้จะมีห้องนอนอีก 2 ห้อง เริ่มจากฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดไม่แพ้ Master Bedroom เลยค่ะ

เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ข้างเตียงนอนยังเพิ่มโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าเข้าไปได้อีก

ปกติแล้วมุมปลายเตียงจะจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว แต่ห้องนี้แต่งด้วยไลฟ์สไตล์ที่ต่างออกไป ทำเป็นมุม Living Area ส่วนตัวสวย ๆ สบาย ๆ ที่ผนังก็ยังสามารถแขวนทีวีเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งดูขาวคลีนด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

สุขภัณฑ์ได้เป็นรุ่นธรรมดา แต่ก็มีดีไซน์สวยและนั่งสบาย

ส่วนโซนอาบน้ำก็มี Shower Screen ติดตั้งมาให้เช่นกัน แต่จะไม่ได้ Rain Shower เหมือน Master Bedroom นะ

ห้องทางฝั่งหลังบ้านจัดเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก การตกแต่งจะดูสนุกสนานมากยิ่งขึ้น แต่โดยขนาดห้องจะไม่ต่างกันเลยค่ะ

ห้องนี้แต่งเป็นเตียงนอน 2 ชั้น และจัดพื้นที่ชั้นล่างเป็นมุมนั่งเล่น ผนังด้านข้างทำเป็นผาจำลองให้สามารถปีนป่ายได้

ด้านข้างเตียงมีมุมสำหรับนั่งทำการบ้าน

อีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำในตัวจะเหมือนกันเลยค่ะ

---

ราคา (พ.ค. 66)

• แบบบ้าน ศุภนรา ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 20.7 ตร.ว. เริ่ม 5 ล้านบาท*

  ---

• แบบบ้าน ศุภวิชญ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 20.5 ตร.ว. เริ่ม 5.2 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิลป์ บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 47.6 ตร.ว. เริ่ม 10 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภศิริ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 321 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน 58.5 ตร.ว. เริ่ม 13 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 42 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.supalai.com

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง ตั้งอยู่บนทำเลในชุมชนเมือง ที่มีพร้อมทุกอย่าง อยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง, ทางด่วน 2 สาย และรถไฟฟ้าสายสีแดง จึงเรียกได้ว่าเชื่อมต่อครบทุกการเดินทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมถึง 3 โซน ทั้งโซนศรีสมาน-ดอนเมืองรังสิต-แจ้งวัฒนะ

ครบทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และศูนย์ราชการ เช่น ตลาดบุญอนันต์, Robinson ศรีสมาน, Central แจ้งวัฒนะ, Future Park รังสิต, รร.นานาชาติ Harrow และ รพ.มงกุฎวัฒนะ จึงถือเป็นทำเลศักยภาพที่ยังมี Supply เป็นโครงการบ้านจัดสรรใหญ่ ๆ น้อย โครงการ Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง จึงเป็นอีก 1 ตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านบนทำเลนี้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนวิภาวดี, ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนสรงประภา ซึ่งเป็นถนนสายหลัก และยังเชื่อมต่อไปยัง 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา ในระยะประมาณ 3-6 กม.* ใช้เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า มีจุดเด่นที่มีรถไฟฟ้าถึง 4 สายอยู่ไม่ไกล ทั้งสายสีแดง, สายสีชมพู, สายสีเขียว และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.8 กม.* ใช้นั่งเข้าเมืองได้ง่ายมาก 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern ที่ดูสุขุมเป็นผู้ใหญ่ตามแบบของ Supalai มี Facilities ให้ครบครันรองรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อน ส่วนบ้านในโครงการจะมีให้เลือกครบทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 160-321 ตร.ม. นับว่าครอบคลุมตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ที่อยู่อาศัยกันหลาย Generation มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุได้

จุดเด่นคือเป็นบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ทำให้บ้านต่อเติมได้สะดวกในภายหลัง รวมไปถึงเป็นบ้านประหยัดพลังงานที่ใช้วัสดุคุณภาพทำให้อยู่อาศัยได้อย่างยาวนานและอยู่อาศัยได้สบาย ซึ่งจริง ๆ แล้วก็ยังมีความโดดเด่นด้วยบ้านที่มีฟังก์ชันครบทุกการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่มแล้ว รวมไปถึงยังเป็นบ้านที่มาพร้อมกับระบบ Home Automation และจุดรองรับ EV Charger อีกด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ใช้งานกันอย่างครบครัน รองรับเพียง 134 ครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Co-Working Space, Fitness Room, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อม สนามเด็กเล่นและ Jogging Track พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. นับว่าดีทีเดียวค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line : n/a

Website : https://www.supalai.com

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่มต้น 1.59-2.89 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ วงแหวน-รามอินทรา เริ่ม 6.3-11.5 ล้านบาท*
CENTRO ราชพฤกษ์ 3 เริ่ม 7.99 ล้านบาท*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1) เริ่ม 100 ล้านบาท*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว บ้าน ณรา วงแหวน-รามอินทรา เริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา เริ่ม 40-60 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้านบาท*
บ้านมุกดา พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้านบาท*
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 3.79-6 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลาเริ่ม 3.39 ล้าน*
เสนา วีว่า ศรีราชา-อัสสัมชัญ เริ่มต้น 2.59 ล้าน*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้าน*
สิวารมณ์ วิลเลจ วงแหวน-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล่า แบริ่ง สเตชั่นเริ่ม 10.9 ล้าน*
คุณาลัย บีกินส์ 2 เริ่ม 1.79 ล้าน*
Thrive พระราม 2 – เอกชัย เริ่ม 1.99 ล้าน*
สันติ บึงหนองโคตร-ขอนแก่น เริ่ม 1.99 ล้าน*
ลลิล ทาวน์ ไลโอ วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 2 ล้าน*

รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 096-047-7256

??? ???? @???? หรือ https://lin.ee/0AzYmUd

เราไปดูรายละเอียดที่น่าสนใจของโครงการกันเลยค่า

---

---

ชื่อโครงการ	นิรติ ดอนเมือง NIRATI Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เบ็ล แอสเซทส์ จำกัด | ในเครือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น บ้านแฝด 2.5 ชั้น ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	45-3-68.5 ไร่
จำนวนบ้าน	262 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22-50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	143-227 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รองรับ 3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-วิภาวดี
เส้นทางคมนาคม	ถนนเดชะตุงคะ ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ประมาณปี 2567*
ราคา	เริ่มต้น 4.71-12 ล้านบาท* (เม.ย. 65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสี่มุมเมือง : 4.5 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 4.8 กม. Ozone One Market : 6.1 กม. IT Square : 6.7 กม. Future Park Rangsit & Zpell : 8.8 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม. Robinson ศรีสมาน : 11.4 กม. อิมแพคเมืองทองธานี : 11.6 กม. CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 16.0 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 4.6 กม ม.รังสิต : 5.1 กม. รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 6.4 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 10.1 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 11.7 กม. รร.หอวัง : 15.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 5.6 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 10.5 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม รพ.ซีจีเอช : 11.7 กม. รพ.วิภาวดี : 12.5 กม. รพ.นนทเวช : 13.8 กม. อื่น ๆ ท่าอากาศยานดอนเมือง : 2.9 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานเขตดอนเมือง : 3.8 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Tropical Clubhouse Lobby Lounge Co-Working Space Meeting Room Swimming Pool ยาว 25 เมตร Sauna Fitness Room Main Park ขนาดกว่า 4 ไร่* Playground Jogging Track Unique Basketball Court Triple Gate Security เข้า-ออกโครงการด้วย Pass Card ระบบ VMS ระบบ Magnetic และ Shock Sensor กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่สูง 2.5 ชั้น ในสไตล์ Modern Tropical รองรับฟังก์ชันสูงสุดถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ บนทำเลศักยภาพ ดอนเมือง-วิภาวดี ติดถนนเชิดวุฒากาศ ใกล้ทางด่วนฯ & รถไฟฟ้าสายสีแดง

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.

พิกัด : 13.941343, 100.605699

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่ติดถนนเชิดวุฒากาศ ในทำเลศักยภาพดอนเมือง-วิภาวดี ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ทั้งรถ-ราง-เรือ(บิน) ด้วยทำเลนั้นเป็นโซนที่อยู่อาศัยและสถานที่ราชการ มีผู้คนอยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น แม้ว่าจะหาที่ดินในการพัฒนาโครงการได้ค่อนข้างยากแล้ว

แต่ก็ยังคงเป็นทำเลที่มี Demand สูง เพราะเป็นทำเลใกล้สนามบินดอนเมือง ใกล้ 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา รวมถึงยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง, รถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา และสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมทั้งโซนแจ้งวัฒนะ-รังสิต-สรงประภาค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากทำเลโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทางค่ะ ทั้งถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเดชะตุงคะ, วิภาวดี-รังสิต, ถนนสรงประภา และถนนแจ้งวัฒนะ ถ้าจะเข้าเมือง ให้ออกมาที่ถนนวิภาวดี-รังสิตโดยมากลับรถที่ถนนกำแพงเพชร 6 เพื่อออกถนนวิภาวดี จะมีสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้ลงไปทางดอนเมืองจนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลค่ะ ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

อีกตัวเลือกสำหรับการเข้าเมืองก็คือให้ออกถนนสรงประภาแล้วขึ้นทางด่วนศรีสมาน โดยทางลัดออกถนนสรงประภาอีกทางก็คือ ถนนเดชะตุงคะ และถนนนาวงประชาพัฒนาค่ะ ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็เป็นถนนอีกเส้นที่เชื่อมต่อถนนสายหลักในการเดินทางอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน, ถนนชัยพฤกษ์ และถนนเลียบคลองประปา โดยสามารถทะลุออกทางซอยแจ้งวัฒนะ 14 ตรง รพ.มงกุฎวัฒนะ และซอยแจ้งวัฒนะ 10 ได้ค่ะ

ทางด่วน จากโครงการไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ในระยะประมาณ 6.3 กม. ไม่ไกลเลยค่ะ

ส่วนทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) ก็อยู่ในระยะประมาณ 7.7 กม. ทั้ง 2 ทางด่วนนี้เป็นตัวเลือกใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก

:: สรุปถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกำแพงเพชร 6 : 250 เมตร
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 1.0 กม.
• ถนนเดชะตุงคะ : 2.0 กม.
• ถนนสรงประภา : 3.1 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 7.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนเชิดวุฒากาศจะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ ซึ่งจุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ การเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก

โดยที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 3.2 กม. เท่านั้น ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายนี้ได้เปิดให้ใช้บริการกันแล้วนะคะ สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีกลางบางซื่อได้เลย และจากสถานียังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ มองในภาพใหญ่ทำเลนี้ครอบคลุมสิ่งอำนวยความสะดวกของหลายโซนเลย ทั้งโซนศรีสมาน เช่น ตลาดบุญอนันต์, ตลาดโอโซนวัน, Happy Avenue และ Robinson ศรีสมาน

โซนดอนเมือง-รังสิต เช่น ตลาดใหม่ดอนเมือง, เจ๊เล้ง, Zeer รังสิต และ Future Park รังสิต ซึ่งเป็น Hub ใหญ่ของคนโซนรังสิต รวมครบแทบทุกห้างในที่เดียว รวมไปถึงโซนแจ้งวัฒนะ เช่น IT Square, The Avenue, CentralPlaza แจ้งวัฒนะ, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, Beehive และเมืองทองธานี หรือจะวิ่งตรงไปบนเส้นถนนพหลโยธินไปโซนห้าแยกลาดพร้าวก็จะมี CentralPlaza ลาดพร้าว เรียกว่ามีทุกอย่างครบจริง ๆ

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง สนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, รร.นานาชาติแฮร์โรว์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.วิภาวดี และ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสี่มุมเมือง : 4.5 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 4.8 กม.
• Ozone One Market : 6.1 กม.
• IT Square : 6.7 กม.
• Future Park Rangsit & Zpell : 8.8 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 11.4 กม.
• อิมแพคเมืองทองธานี : 11.6 กม.
• CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 16.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 4.6 กม
• ม.รังสิต : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 6.4 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 10.1 กม.
• รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 11.7 กม.
• รร.หอวัง : 15.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 10.5 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม
• รพ.ซีจีเอช : 11.7 กม.
• รพ.วิภาวดี : 12.5 กม.
• รพ.นนทเวช : 13.8 กม.

อื่น ๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 2.9 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานเขตดอนเมือง : 3.8 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดี-รังสิต > ถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนเชิดวุฒากาศ > นิรติ ดอนเมือง

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนวิภาวดี-รังสิตจากแยกหลักสี่ มุ่งหน้าดอนเมือง ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักสี่ค่ะ

เราขับตรงไปตามป้ายดอนเมือง

ถัดมาเราจะผ่านสถานีการเคหะ กม.19

หลังจากนั้นจะเป็นสถานีดอนเมือง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 3.2 กม. เท่านั้น

ซึ่งทางฝั่งขวามือของเรานี้ก็คือสนามบินดอนเมืองนั่นเอง ให้เราตรงไปตามป้ายรังสิตนะคะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้าย นิรติ ดอนเมือง และให้เราชิดซ้ายมุ่งไปทางฐานทัพอากาศ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อข้ามทางรถไฟ

และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบกำแพงเพชร 6

ตรงไปเล็กน้อยจะมีทางเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6 ให้เราเลี้ยวเข้าไปค่ะ

จากถนนกำแพงเพชร 6 ให้เรากลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ

เข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ เราจะผ่าน รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านทางสามแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่ถนนเดชะตุงคะ

และเราจะผ่านกองบังคับการตำรวจนครบาล 2 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าไม่ไกล เราก็จะถึงโครงการ นิรติ ดอนเมือง แล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 45 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 262 หลัง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านพักอาศัย และสถานที่ราชการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง และ ถนนเชิดวุฒากาศ
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเชิดวุฒากาศ ตรงออกไปก็จะเชื่อมต่อกับถนนกำแพงเพชร 6 ค่ะ

จากซุ้มทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าขึ้นไปทางถนนรังสิต-ปทุมธานี

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นหมู่บ้าน Grand Canal

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือ

เราสามารถเลี้ยวขวาเพื่อออกถนนกำแพงเพชร 6 เพื่อมุ่งหน้าดอนเมือง-หลักสี่ได้ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ นิรติ ดอนเมือง จะเป็น Mix Product มีทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น ในสไตล์ Modern Tropical โดยจุดแข็งที่น่าสนใจของโครงการนี้ก็คือ มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security เพื่อให้ความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และความสบายใจเวลาที่เราอาศัยอยู่ภายในโครงการ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการที่เห็นได้อย่างชัดเจน  

ตรงเข้าไปผ่านซุ้มจะเชื่อมต่อกับถนนเข้าไปยัง Security Gate

Gate ออกแบบเป็น Triple Gate Security แยกโซน Guest Area และ Residence Area รวมไปถึงแยก Gate ระหว่าง Product บ้าน และ Product ทาวน์โฮม เป็น Villa Zone และ Townhome Zone ด้วย ซึ่งลูกบ้านของโครงการสามารถใช้ Passcard ในการผ่านประตูรั้วอัตโนมัติทุกชั้นและกล้อง CCTV เพื่อเข้าสู่ Residence Area ได้เลย 

ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เพื่อผ่าน Gate แรก แล้วเข้าไปพักคอยในส่วน Guest Area ที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้เท่านั้น จากนั้นทางเจ้าหน้าที่จะติดต่อกับลูกบ้านให้ออกมาพบที่ Guest Area เพื่อความปลอดภัยค่ะ 

สำหรับแขกที่ได้ทำการนัดหมายกับลูกบ้านเอาไว้ล่วงหน้าแล้ว สามารถใช้ระบบ VMS โดยการสแกน QR Code ในการผ่านประตูรั้วไปหาลูกบ้านที่บ้านได้เลย โดยเจ้าหน้าที่จะออกสลิปสำหรับประทับตราจากเจ้าของบ้าน เพื่อใช้ในการออกจากโครงการค่ะ 

พอเราผ่าน Gate แรกเข้ามาแล้วก็จะเป็นส่วนของ Guest Area ซึ่งในส่วนนี้จะมีการออกแบบพื้นที่ขนาดใหญ่ ในส่วนของ Guest Area นี้จะมี Tropical Clubhouse เชื่อมต่อกับ Main Park ขนาดกว่า 4 ไร่*

มองเข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนของ Residence Area แยกโซนบ้านและทาวน์โฮมตามที่บอกไว้ค่ะ

ทางฝั่งซ้ายคือ Townhome Zone

และทางฝั่งขวาคือ Villa Zone

ในส่วนนี้เรายังคงต้องใช้ Passcard และระบบ VMS เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ

ภายใน Residence Zone จะมีถนนหลักกว้าง 14 เมตร เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง 

สำหรับ Tropical Clubhouse จะเป็นคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ที่ออกแบบโดยผสานความเป็นสถาปัตยกรรมในเขตร้อนชื้นเข้าไป

ด้านหน้าออกแบบให้มีวงเวียนและจุด Drop-off

Entrance ออกแบบให้ดูกว้างขวางและโปร่งโล่ง มีการใช้ระแนงบังสายตาเพื่อให้พื้นที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัว

เดินเข้าไปจะมี Corridor ยาวเชื่อมต่อฟังก์ชันต่าง ๆ

ส่วนแรกจะเป็น Lobby มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้หลายชุดรองรับการนั่งพักผ่อน และเป็นจุดที่เราสามารถใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการได้

ภายในยังมี Lounge ส่วนตัวอีกห้องเพื่อการพักผ่อนหรือการรองรับให้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำจะมีตู้ล็อกเกอร์แบบ Smart Lock

และห้อง Sauna เตรียมเอาไว้ให้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่โซน Outdoor และสระว่ายน้ำค่ะ ที่นี่จะใช้สระระบบเกลือซึ่งมีความยาวสระถึง 25 เมตร เทียบเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ภายในสระมีการแบ่งโซนสระเด็ก, โซนสระในร่ม

และโซน Jacuzzi เอาไว้ให้

พื้นที่รอบ ๆ สระก็จะมีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมในร่มสบาย ๆ

 มี Pool Bar และ Sunbed มองออกไปก็ได้วิวสวนด้วย ซึ่งจากจุดนี้ก็จะมีบันไดเดินลงไปเชื่อมกับสวนได้นะคะ

มองไปด้านหลังสระข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นห้อง Co-Working Space ค่ะ

ภายในมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิว และมีชุดม้านั่งจัดเอาไว้ให้หลายชุด ให้เราสามารถมานั่งพักผ่อน ตากแอร์สบาย ๆ หรือจะนำงานมานั่งทำในนี้ก็ได้

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Meeting Room และ Fitness Room ค่ะ

จะเห็นว่ามีการออกแบบพื้นที่ระเบียงไปรอบ ๆ ห้อง และออกแบบให้เป็นห้องกระจกสำหรับยืนรับลมชมวิวได้ 

สำหรับ Meeting Room จะเป็นห้องที่รองรับการทำงานและการประชุมแบบเป็นส่วนตัว โดยทางโครงการจะจัดโต๊ะประชุมและหน้าจอทีวีสำหรับใช้งานในการประชุมงานให้ 

ส่วน Fitness Room นั้นถูกออกแบบมาให้มีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่ง และมีผนังกระจกขนาดใหญ่รอบด้านแบบ Panoramic Screen เพื่อให้สามารถชมวิวเวลาออกกำลังกายได้

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้อย่างครบครันทั้ง Cardio Machine

และ Weight Training Machine พร้อมกระจกเงา รวมไปถึงพวก Yoga Mat และ Gym Ball ด้วย

ถ้าเรามองออกไปอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามีบันไดวนสำหรับขึ้นไปชมวิวบนชั้นดาดฟ้าได้

ภาพบรรยากาศบนชั้นดาดฟ้า ช่วงเย็น ๆ จะมีลมพัดสบาย ๆ เป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ของลูกบ้านค่ะ

มองออกไปก็จะได้วิวของหมู่บ้านข้างเคียง

และอีกฝั่งได้วิวสวนหรือว่า Main Park ของโครงการค่ะ

สำหรับสวนสาธารณะของโครงการจะมีขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่* ซึ่งการออกแบบสวนออกเป็นหลายโซน

มีโซนที่นั่งแบบขั้นบันไดเหมือน Amphitheater สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ 

มีโซนเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 

มีโซนสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก, ชิงช้า และสไลเดอร์พร้อมทรายสนาม 

มีโซนสนามบาส และมีทางเดินโดยรอบให้สามารถเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้ค่ะ 

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการ นิรติ ดอนเมือง มีบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Pine เป็นทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น ขนาด 143 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Cedar เป็นบ้านแฝด สูง 2.5 ชั้น ขนาด 180 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Willow เป็นบ้านเดี่ยว สูง 2.5 ชั้น ขนาด 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 

• แบบบ้าน Pine | ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• รองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Cedar | บ้านแฝด 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 180 ตร.ม.
• รองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Willow | บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 227 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ แบบแรกคือบ้านแฝด Cedar ขนาด 180 ตร.ม. ตามด้วยบ้านเดี่ยว Willow ขนาด 227 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่ะ

::: บ้านแฝด Cedar ขนาด 180 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1  เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ถัดเข้าไปคือเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว เชื่อมต่อกับ ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน 2 โดยจะมีห้องน้ำส่วนตัวให้ภายในทั้ง 2 ห้องเลย

แปลนชั้นลอย อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของ Master Bedroom ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องนั่งเล่นให้ด้านหน้าห้อง

แบบบ้าน Cedar เป็นบ้านแฝดสูง 2.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป ถือว่าเป็นบ้านแฝดที่มีขนาดใหญ่เพราะมีพื้นที่ใช้สอยถึง 180 ตร.ม. ที่สามารถรองรับได้ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และยังสามารถจอดรถได้ถึง 3 คันค่ะ ซึ่งบ้านของที่นี่ก็จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เช่นกัน 

โดยจะมีจุดเด่นตรงที่มีการออกแบบบ้านให้โปร่งโล่ง มีช่องเปิดสำหรับถ่ายเทอากาศเยอะ และมีการใช้ Material เลียนแบบระแนงไม้ นอกจากนี้ที่ผนังบ้านยังทาสีด้วย UV Block Paint รวมไปถึงติดฉนวนกันความร้อน Stay Cool ที่ใต้หลังคา ซึ่งจะช่วยสะท้อนความร้อนทำให้บ้านเย็นอยู่สบายค่ะ

บ้านหลังนี้จอดรถได้ถึง 3 คันในร่มเพราะว่ามีหน้าบ้านกว้าง โดยพื้นจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้พร้อมระบบ Photo Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติในเวลากลางคืน 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ เป็นพื้นที่ที่เราใช้วางตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งสำหรับเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อนอะลูมิเนียมขนาดใหญ่ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งช่วยกรองแสงและความร้อนได้ดี

ภายในบ้านจะมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan และมีหน้าต่างบานใหญ่รอบบ้าน ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งสบาย โดยบ้านตัวอย่างมีการจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ก็จะเป็นบ้านเปล่า พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60  x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา Q-con ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตรค่ะ

แต่ Highlight ของบ้านหลังนี้ก็คือที่ห้องนั่งเล่นค่ะ เพราะส่วนนี้จะเป็นส่วนที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 3.6 เมตร ทำให้เราได้ Space ที่โปร่งโล่ง และอยู่สบายมากยิ่งขึ้น

ในส่วนนี้เราวางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือโซฟารูป L Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง รวมแล้วรองรับได้ 4-5 ที่นั่งได้เลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี จะ Built-in เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดียซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่เลย ด้านข้างและด้านหลังจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

ในส่วนของห้องครัวจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่อยู่ติดกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งบ้านตัวอย่างต่อเติมกำแพงและช่องแสงเป็นกระจกบานเข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และเพื่อให้ห้องครัวได้รับแสงธรรมชาติมากยิ่งขึ้น 

ถ้าเราต่อเติมกำแพงขึ้นมาก็จะได้ห้องครัวที่มีขนาดกำลังพอดี ๆ สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่งตามนี้ ก็ครบทั้งพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่ปรุงอาหาร และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นได้ โดยทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำและท่อน้ำรองรับเอาไว้ให้แล้ว ที่สำคัญเลยก็คือ ทางโครงการยังติดตั้ง Heat Detector มาให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ด้านหลังห้องครัวจะมีประตูเพื่อเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งทางโครงการจะทำโครงสร้างพื้นแบบ on Beam 

ในส่วนนี้ ทางโครงการจะก่อเคาน์เตอร์ Top หินสีดำ และติดตั้งหลังคามาให้เรียบร้อย ส่วนบ้านตัวอย่างมีการต่อเติมเป็นห้องซักรีดที่มีผนังกระจกรอบด้านมาให้ดู ก็เป็นไอเดียที่ดีค่ะ

ถัดจากห้องครัวเข้ามาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อกับ ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนประตูด้านข้างห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

สำหรับห้องอเนกประสงค์นี้จะเป็นพื้นที่ห้องที่เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องออกกำลังกาย หรือจะปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ทำได้นะคะ

เพราะจากที่เห็นนี้ก็คือพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

 ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบเลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะใช้รองรับแขก และรองรับการเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอนด้วย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา ผนังด้านหลังมี Lower Wall ก่อมาให้ใช้วางของกระจุกกระจิกได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อนเป็นโซน Shower เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มในส่วนนี้ได้

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, เจาะผนังทำชั้นวางสบู่ และเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย รวมไปถึงมีการติดตั้งนวัตกรรม Smart Drain ของ Cotto ที่ช่วยป้องกันทั้งเรื่องกลิ่นและแมลงรบกวน ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาให้ 2 บานค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งสมาร์ตบอร์ด ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับผนัง มือจับใช้ไม้ยางพาราเช่นเดียวกันกับลูกนอนค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์อีกห้อง

และจะเห็นว่ามันยังมีสเต็ปขึ้นไปอีกครึ่งชั้นเป็นพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบนและ Master Bedroom เป็นอีกลูกเล่นที่ทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น สังเกตว่าพื้นในส่วนนี้จะปูด้วยพื้น LT ระบบ Click Lock จาก Cotto ทั้งหมด ข้อดีของมันก็คือมีความทนทานและให้ความรู้สึกเหมือนไม้จริง 

รวมไปถึงที่ผนังในโถงนี้ยังมี Control Panel แบบ Touchscreen ติดตั้งมาให้ ซึ่งตัวนี้จะใช้ควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน ทั้งระบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้

สำหรับห้องอเนกประสงค์ชั้นนี้ก็รองรับการปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนได้เช่นกันค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนของเด็ก

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำการบ้านตัวเล็ก ๆ

รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี และยังมีห้องน้ำส่วนตัวให้

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด มีทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower จัดเอาไว้ให้ครบ โดยห้องน้ำห้องนี้จะระบายอากาศด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และมี Lower Wall สำหรับวางของใช้

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower พร้อมอุปกรณ์เซ็ตเดิม

สำหรับห้องนอน 2 จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมา มีช่องแสงให้ถึง 2 ฝั่ง ซึ่งถ้าเราสังเกตที่ใต้หน้าต่างภายในบ้านทุกบานก็จะมีช่องสำหรับระบายอากาศและรับ Fresh Air ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนพื้นที่ห้องรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ด้านในก็มีห้องน้ำส่วนตัวจัดเอาไว้ให้เช่นกัน

เราเดินขึ้นมาที่ชั้นลอย เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนหรือ Family Area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น วางโซฟาและทีวีสำหรับนั่งพักผ่อนดูหนังกันแบบสบาย ๆ

และอีกห้องหนึ่งก็คือ Master Bedroom ค่ะ จะเป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้าน เลยได้พื้นที่ขนาดใหญ่และได้ช่องแสงโดยรอบห้อง

ฝั่งด้านข้างจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นพื้นที่ระเบียงค่ะ มีพื้นที่สามารถตั้งม้านั่งเพื่อพักผ่อนรับลมได้

ด้วยความที่ห้องนี้มีพื้นที่ที่กว้างขวาง นอกจากจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้แล้ว ปลายเตียงยังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดมายังจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวได้ และด้านในสุดเราสามารถกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้แบบนี้ ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ที่สามารถจัดได้

ในห้องน้ำก็มีครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower แต่จะมีการตกแต่งที่สวยกว่าห้องอื่น โดยการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัวค่ะ

สำหรับ Shower จะติดตั้งอยู่ที่ผนังฝั่งซ้ายนะคะ

::: บ้านเดี่ยว Willow ขนาด 227 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1  เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ถัดเข้าไปคือเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนของห้องเก็บของ, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำส่วนตัวให้ภายในทั้ง 2 ห้อง

แปลนชั้นลอย อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของ Master Bedroom ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องนั่งเล่นให้ด้านหน้าห้องเช่นกัน

แบบบ้าน Willow เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 3 คัน

สำหรับบ้านมาตรฐานก็จะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก พร้อมกริ่งออด, กล่องจดหมาย, ตู้เก็บขยะ, ไฟกิ่ง และมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าค่ะ

พื้นที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้พร้อมระบบ Photo Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติในเวลากลางคืน 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ด้านข้างมีม้านั่งก่อเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อนอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

ภายในบ้านจะมีการวางแปลนไม่ต่างไปจากบ้านแฝด แต่ว่าจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางมากขึ้น ทำให้อยู่สบาย และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวง่ายกว่า

บ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ก็จะเป็นบ้านเปล่า พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60  x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา Q-con ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนที่ห้องนั่งเล่นจะมีฝ้าสูงถึง 3.6 เมตรเลยค่ะ

ในส่วนนี้เราวางชุดโซฟา หรือโซฟารูป L Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง รวมแล้วรองรับได้ 5-6 ที่นั่งได้เลยค่ะ 

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี จะ Built-in เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย จะต่อเก้าอี้ที่หัว-ท้ายโต๊ะเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งเลยก็ทำได้ ด้านข้างและด้านหลังจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

จากห้องโถงหลักจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

ในส่วนของห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องรับประทานอาหารเลยค่ะ ทางโครงการกั้นส่วนด้วยกระจกบานเข้ามุมและประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และเพื่อให้ห้องครัวได้รับแสงธรรมชาติมากยิ่งขึ้น โดยพื้นที่ที่อยู่ติดกับผนังห้องครัว เราสามารถทำ Built-in เป็น Pantry สำหรับเตรียมเครื่องดื่มหรือเตรียมอาหารง่าย ๆ ได้ด้วย

ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่อยู่นะคะ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวรูป L Shape และวางตู้เย็นมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย

อีกฝั่งมีประตูเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ด้านข้างประตูจะสังเกตเห็นระบบของท่อน้ำที่เตรียมเอาไว้สำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ลานซักล้างจะยังเป็นชิ้นเดียวกับคานของบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกตามที่เห็นนี้

สำหรับห้องนอนชั้นล่างถือว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 5 ฟุตได้ โดยบ้านตัวอย่างจัดมาเป็นเตียงคู่

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ถ้าจัดเตียงชิดมาทางฝั่งใดฝั่งหนึ่ง จะสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างจะเอาไว้ใช้รองรับแขกและห้องนอนชั้นล่าง มีการวางแปลน, การตกแต่ง และการใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างจากบ้านแฝดค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งสมาร์ตบอร์ด ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้ยางพาราเช่นเดียวกันกับลูกนอน ส่วนประตูสีขาวด้านข้างบันไดจะเป็นประตูห้องเก็บของค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2, ห้องเก็บของ และห้องนอน 3 (ไล่จากซ้ายไปขวา) พื้นตั้งแต่ส่วนนี้จะปูด้วยพื้น LT ระบบ Click Lock จาก Cotto และโถงนี้ยังมี Control Panel แบบ Touchscreen ติดตั้งมาให้ควบคุมระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในบ้านค่ะ

สังเกตได้เลยว่าห้องนอนของบ้านหลังนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้นตามไซซ์ของบ้าน ห้องนอน 2 ก็เป็นห้องที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดู จะทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่า

ฝั่งด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ในส่วนของห้องน้ำจะอยู่ฝั่งปลายเตียงค่ะ

ภาพภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 2

ถัดมาเป็นห้องเก็บของ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วยกันกลิ่นอับ ถือว่าบ้านหลังนี้มีห้องเก็บของมาให้ถึง 2 ห้องเลย

สำหรับห้องนอน 3 ก็มีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นห้องที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้

พร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ทางฝั่งขวาของห้องจะเป็นห้องน้ำส่วนตัว

ภาพภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 3

อีกฝั่งมีการยกระดับขึ้นไปอีกครึ่งชั้นเป็นพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบน และ Master Bedroom

เราเดินขึ้นมาที่ชั้นลอย เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนหรือ Family Area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น จัดเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานเพิ่มด้วยก็ได้

Master Bedroom เป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้านเหมือนบ้านแฝด และมีหน้าต่างโดยรอบห้อง

ในห้องสามารถจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวได้

ส่วนระเบียงของห้องนี้จะอยู่ที่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

แน่นอนว่าเราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของห้องก็กั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้

เราทำ Built-in รูป L Shape ได้แบบนี้เลย

ภายในห้องน้ำส่วนตัวมีการตกแต่งสวยงามกว่าห้องอื่น ๆ

โดยจะอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากขึ้น อย่างอ่างล้างมือก็อัปเกรดให้เป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์ก็เปลี่ยนเป็นรุ่นที่สวยขึ้นนั่งสบาย

ส่วนโซน Shower จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2565) ::::

• แบบบ้าน Pine ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 4.71 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 7.79 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Willow บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 10.51 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

‘นิรติ ดอนเมือง’ บ้าน & ทาวน์โฮม เปิดจองโซนใหม่ ใกล้สวน
เม.ย. นี้ รับเพิ่มสูงสุด 300,000 บาท*
เริ่ม 4.71-12 ล้าน*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร* https://bit.ly/3vQzxbe
รายละเอียดเพิ่มเติม : 096-047-7256
Add LINE @CPNR หรือ https://lin.ee/0AzYmUd
แผนที่ : https://bit.ly/3ueChiH

*เงื่อนไขและโปรโมชันเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
*บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงข้อมูลรายละเอียด ราคา การตกแต่งภายในตามความเหมาะสม โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ นิรติ ดอนเมือง นั้นจะตั้งอยู่บนถนนเชิดวุฒากาศ เป็นโซนของบ้านพักอาศัยและสถานที่ราชการ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่มีมูลค่า และหาที่ดินในการพัฒนาโครงการได้ค่อนข้างยากแล้ว การใช้ชีวิตในทำเลนี้ก็ถือว่าง่ายเพราะอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง จึงอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ครอบคลุมของหลายโซนเลยค่ะ ทั้ง CentralPlaza ลาดพร้าว, CentralPlaza แจ้งวัฒนะ และ Robinson ศรีสมาน ใกล้โรงเรียนรัฐ, โรงเรียนเอกชนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย เช่น รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต และ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลนี้จะเชื่อมต่อกับ ถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเดชะตุงคะ, ถนนสรงประภา, ถนนวิภาวดี-รังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ไปขึ้นทางด่วนศรีสมาน และดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ไปสนามบินดอนเมืองก็ง่ายมาก เพราะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ โดยจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เดินทางจากโครงการไปประมาณ 3.2 กม. ก็ถึง ซึ่งจากสถานีนี้สามารถนั่งไปที่สถานีกลางบางซื่อได้ และยังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้เลยค่ะ 

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical โดยแยกโซน Guest Area และ Residence Area ออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว ในส่วนของ Guest Area จะเป็น Facility ของโครงการประกอบด้วย Clubhouse และ Main Park ส่วน Residence Area จะแยกโซนของบ้านและทาวน์โฮมออกจากกัน

บ้านในโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น โดยบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่พาเข้าไปชมจะมีฟังก์ชันครบทุกการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่ม เพราะมีครัวไทยให้ มีห้องนั่งเล่นชั้นบน ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำให้ในตัว ซึ่งบ้านสามารถรองรับได้ถึง 4 ห้องนอน และจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม อีกทั้งยังมีการออกแบบห้องนั่งเล่นให้มีฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3.6 เมตร และมีการใช้วัสดุภายในบ้านที่มีความคงทนแข็งแรงและมีคุณภาพค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับ Clubhouse ของโครงการจะมีฟังก์ชันให้ครบ รองรับการพักผ่อนและการดูแลสุขภาพ ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Swimming Pool ขนาด Half Olympic, Co-Working Space รองรับการพักผ่อนและการทำงาน, Meeting Room รองรับการคุยงานและการประชุมส่วนตัว, Fitness Room รองรับทั้งการ Cardio และ Weight Training, Sauna และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่มีทั้งสนามเด็กเล่น, สนามออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามบาสเก็ตบอล

นอกจากนี้โครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสบายใจของลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็น Triple Gate Secuirty, ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Passcard, แขกนัดพบด้วยระบบ VMS เพื่อความสะดวกสบาย, มีกล้อง CCTV ติดรอบโครงการ, มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รวมไปถึงมีระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในบ้านเพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 096-047-7256

WEBSITE : https://bit.ly/3vQzxbe

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ