---

---

ชื่อโครงการ	คิว ดิสทริค ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ / Q District Ratchapruek-Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q House
ลักษณะโครงการ	พรีเมียมทาวนโฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	35-0-41.7 ไร่
จำนวนบ้าน	ประมาณ 300 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18-50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 113-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่
ที่ตั้ง	ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
กำหนดการ	VIP DAY 8-9 มิ.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2570
ราคา	เริ่ม 2.99-8 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว.*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Design Village ราชพฤกษ์ : 4.1 กม. Sammakorn Place ราชพฤกษ์ : 5 กม. Central Westgate : 5.6 กม. IKEA บางใหญ่ : 5.6 กม. Chic Republic ราชพฤกษ์ : 6.3 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 7 กม. ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 7.3 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.4 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม. Makro บางบัวทอง : 7.6 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 8.1 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Village Hub ราชพฤกษ์ : 8.5 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.5 กม. Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.9 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 12 กม. Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 18.4 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 18.9 กม. ตลาดและร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven สาขา ม.ดวงทอง 2 : 550 ม. 7-Eleven สาขาสามแยกป่าไม้อุทิศ : 1.1 กม. ตลาดโชคพิชัย : 3.4 กม. ตลาดบางใหญ่ : 7.4 กม. ตลาดคลองเล : 8.7 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 7 กม. DBS Denla British School : 7.3 กม. SISB Nonthaburi : 10.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม. St. Andrews Samakee : 13 กม. ISB : 13.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 16 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม. รร.สาธิตปทุม : 18.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 4.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 11 กม. รพ.นนทเวช : 13.2 กม. รพ.วิภารามปากเกร็ด : 13.6 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 17.2 กม. อื่น ๆ สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 5.7 กม. วัดเล่งเน่ยยี่ 2: 6.2 กม. สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 9.5 กม. เกาะเกร็ด ท่าน้ำวัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 10 กม. ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 10.1 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 19.7 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 20.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์ English Cottage สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม. สระว่ายน้ำเด็ก ห้องฟิตเนส Guest Lobby Co-Working Space สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ทางเข้า-ออก แยกเฉพาะผู้พักอาศัย เข้า-ออกโครงการผ่านนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition) กล้องวงจรปิด CCTV รวม 22 จุด ระบบ HD & Night Vision + Motion Sensor ตลอด 24 ชม. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	063-080-7600, 1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek

ที่ตั้งโครงการ

บางรักน้อย ซ.2 (ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023) ต.บางรักใหญ่ อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mWK4kVVzMVYeXyEU9

Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ โครงการใหม่จาก Q House กับอาณาจักรแห่งการอยู่อาศัยของโครงการบ้านระดับพรีเมียม บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ ที่รวมหลากหลายรูปแบบบ้านเพื่อคน New Gen ที่มีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน มีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมในสไตล์ English Cottage Village

บนทำเลศักยภาพโซนราชพฤกษ์ ที่สุดของทำเลโซนตะวันตกของกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง เป็นโซนที่เดินทางเข้าเมืองไปแจ้งวัฒนะ-สาทรได้ง่าย หรือจะออกไปโซนนนทบุรีและปทุมธานีก็ทำได้สะดวก เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบางกรวยไทรน้อย, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนชัยพฤกษ์, ถนน 345 และถนนแจ้งวัฒนะ

ทั้งยังใกล้กับทางด่วนศรีรัช ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก นอกจากนั้นยังเป็นโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.* ใช้นั่งไปแหล่งงานและสถานที่ราชการทางฝั่งติวานนท์, แจ้งวัฒนะ, วงศ์สว่างได้ง่าย หรือจะเปลี่ยนเส้นทางไปใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพูก็ทำได้สะดวก เพียงแค่ 6 สถานี (Interchange ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี)

---

สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 (ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023) อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี มีตัวเลือกในการเข้า-ออกโครงการได้ 3 ทางหลัก ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่บนถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนรัตนาธิเบศร์ เช่น Design Village ราชพฤกษ์, Robinson ราชพฤกษ์, Central Westgate และ Central รัตนาธิเบศร์ ที่ขับรถจากบ้านไปเดินห้างได้ใกล้ ๆ เพียง 5-15 นาที*

ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำของไทยและมีโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่ใกล้บ้านมากกว่า 10 แห่ง และใกล้กับโรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานในระยะอุ่นใจ เข้าถึงง่าย ขับรถไปได้ไม่กี่นาที* อาทิ รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, DBS Denla British School, SISB Nonthaburi, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ และ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ เป็นต้น

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 หรือชื่ออย่างเป็นทางการคือ ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 เป็นถนนรองที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้ 3 สาย

ได้แก่ ถนนราชพฤกษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.* ถนนที่คนในโซนนี้ใช้งานเป็นหลัก เพราะเป็นถนนใหญ่ 12 เลน ที่สำคัญไม่มีไฟแดงตลอดสาย ทำให้มีความสะดวกคล่องตัวตลอดทั้งวัน และยังใช้เส้นราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า วิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปสาทร-สีลมได้ไม่เกินชม.* หรือจะวิ่งออกไปเส้น 345 เชื่อมราชพฤกษ์ตัดใหม่ และตัวเมืองปทุมก็สะดวก

ถัดมาจะใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ ในระยะทางเพียง 2 กม.* ใช้ฝั่งขาเข้าวิ่งไปเชื่อมต่อแหล่งงาน สถานที่ราชการ สถานศึกษา และสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทางแยกแคราย ไปโซนติวานนท์, งามวงศ์วาน, แจ้งวัฒนะ ไปเชื่อมทางด่วนศรีรัช ข้ามแยกไปโซนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธินได้

สุดท้ายจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 2 กม.* เท่ากัน ฝั่งนี้จะมีถนนจันทร์ทองเอี่ยม ให้ใช้ลัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้าได้เลย หากลับรถไปฝั่งขาออก ของถนนกาญจนาภิเษกฯ ก็จะมีถนนเส้นรองอื่น ๆ ให้ใช้เดินทางออกไปโซนศาลายา-นครปฐมได้ง่าย เรียกกว่าเป็นโครงการใหม่ที่มีเส้นทางเลี่ยงกราจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วน และมีตัวเลือกในการเดินทางไป-กลับบ้านให้เลือกใช้หลายทาง

---

การเดินทางมาโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะมีให้เลือกใช้อยู่ 3 เส้นทางหลัก ดังนี้

• เส้นทางแรก เข้าจากถนนราชพฤกษ์ (สะดวกที่สุด) เลี้ยวซ้าย เข้าซอยบางรักน้อย 2 ตรงมาประมาณ 550 ม.* สังเกตุ 7-Eleven แรก เลี้ยวขวา ตรงไปอีกประมาณ 550 ม.* ถึงโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางด้านซ้ายมือ

---

• เส้นทางที่ 2 เข้ามาจากถนนรัตนาธิเบศร์ สังเกตสถานีรถไฟฟ้า MRT บางรักใหญ่ ขับตรงไป 2 กม.* ถึงโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางด้านซ้ายมือ

---

• เส้นทางที่ 3 เข้าจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตรง ซ.เทศบาล 2 ตรงมาประมาณ 1.3 กม.* สังเกตุ 7-Eleven แล้วเลี้ยวซ้าย ตรงไปอีกประมาณ 550 ม.* โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

จุดเด่นของ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์ เพียง 1.6 กม.* จากหน้าปากทางบางรักน้อย ซ.2 จะใช้เวลาขับรถมาบ้านได้เพียง 4-5 นาที* เท่านั้น

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ โดยใช้ ซ.โยธาธิการนนทบุรี 2023 ขับลงมาเรื่อย ๆ ประมาณ 2 กม.* ก็จะถึงถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาเข้า ทางนี้จะเป็นทางเดียวกันกับการเดินทางมาใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ และจากถนนเส้นนี้ จะใช้เดินทางไปทำงานโซนติวานนท์, งามวงศ์วาน, สนามบินน้ำ, แจ้งวัฒนะ ยาวไปยังโซนวงศ์สว่าง-บางซื่อได้เลยค่ะ

ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้ถนนจันทร์ทองเอี่ยมลัดออกไปได้ง่าย เพียง 5.2 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปไม่เกิน 10 นาที* ทางนี้จะเป็นทางลัดที่สะดวกมาก ๆ เพราะไม่ต้องไปขับอ้อมบนถนนราชพฤกษ์หรือถนนรัตนาธิเบศร์ ก็สามารถออกมาใช้ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้าได้แล้ว สำหรับถนนกาญจนาภิเษก เค้าจะเป็นจะถนนใหญ่ที่วิ่งเป็นวงแหวนรอบเมือง ขึ้นเหนือไปบางบัวทอง-ปทุมธานี

ลงใต้มาจะผ่านมอเตอร์เวย์บางใหญ่-กาญจนบุรี (M81) ทางด่วนใหม่ที่ใช้ยิงยาวสู่กาญจนบุรีได้ เพียง 50 นาที* ผ่านโซนบางใหญ่มาเรื่อย ๆ จะเชื่อมไปกับโซนบางแค-เพชรเกษม และวิ่งไปใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษก เพื่อเชื่อมกับสุขสวัสดิ์-พระประแดง-บางนา-บางพลี-สมุทรปราการได้เลย สะดวกดีค่ะ

---

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็มีทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ให้ได้เลือกใช้กันด้วยนะคะ จากบ้านขับไปจุดขึ้นฝั่งขาเข้าเมืองได้ในระยะทางประมาณ 12.7 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 15-20 นาที* จากด่านนี้จะวิ่งไปโซนจตุจักร-บางซื่อ ได้เพียงไม่กี่นาที และยังใช้เดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ รวมถึงเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ด้วยค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการออกนอกเมือง ก็จะมีทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์งาน ฝั่งขาออก ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กันให้ใช้ ในะระยะทางประมาณ 12 กม.* ฝั่งนี้จะใช้เดินทางไปโซนแจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยา ไปโซนศรีสมาน-สรงประภา-ดอนเมือง และใช้ออกไปโซนเชียงราก-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ ได้สะดวกเช่นกันค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนราชพฤกษ์ : 1.6 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 2 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 5.2 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
• ถนน 345 : 9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 13 กม.
• ถนนติวานนท์ : 13 กม.
  

  ---

• แยกต่างระดับบางรักน้อย : 2 กม.
• แยกบางพลู : 3.3 กม.
• แยกต่างระดับชัยพฤกษ์ : 6.3 กม.
• แยกต่างระดับบางใหญ่ : 6.4 กม.
• แยกบางบัวทอง : 12.3 กม.
• แยกแคราย : 13 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นอีกเรื่องของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะจากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.* หรือนั่งรถมาไม่เกิน 2-5 นาที* จากสถานีบางรักใหญ่ นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี โดยสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วได้ด้วยนะคะ ใช้นั่งไปเมืองทองหรือออกไปโซนรามอินทรา-มีนบุรีได้เลย

ทั้งยังมีสถานีบางรักน้อยท่าอิฐ ที่มีอาคารจอดแล้วจร ได้ 1,076 คัน ตั้งอยู่ใกล้ ใครมีรถส่วนตัวสามารถนำไปจอดทิ้งไว้ได้เลยนะคะ

หรือใครจะใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ นั่งไปทำงานทางที่กระทรวงสาธารณสุข, ติวานนท์, วงศ์สว่าง ไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ที่ สถานีบางซื่อ และนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีเตาปูน ที่นี้เราก็สามารถนั่งวนลูปยาวเข้าตัวเมืองไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้ง่ายแล้วค่ะ ใครทำงานในเมือง หรือทำงานอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าเรียกว่าใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางได้เลย สะดวกมาก ๆ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ ในระยะทางเพียง 2 กม.* หรือนั่งรถมาราว ๆ 2-5 นาที* ก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้า ประตู 2 ฝั่งบนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งขาเข้ากันแล้วค่ะ

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับอาคารจอดแล้วจร บางรักน้อยท่าอิฐ เพียง 3.2 กม.* ใครที่มีรถส่วนตัว สามารถขับไปจอดทิ้งไว้ แล้วใช้รถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

---

ส่วนคนที่ต้องการใช้รถสาธารณะหรือรถเมล์อื่น ๆ จะมีป้ายรถเมล์ที่สะดวกต่อการใช้งานให้เลือกใช้อยู่ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งถนนราชพฤกษ์ ช่วงหน้าปากทางบางรักน้อย ซ.2 ทางนี้จะมีรถเมล์สาย 210 EV เมืองทองธานี-BTS บางหว้า และสาย 203 ท่าอิฐ-สนามหลวง วิ่งผ่านอยู่ 2 สาย

อีกฝั่งจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบางรักใหญ่ บนถนนรัตนาธิเบศร์ สายรถเมล์ที่ผ่านก็จะมีสาย 134 REG หมู่บ้านบัวทองเคหะ-หมอชิต 2 และสาย 127 EV บางบัวทอง-บางลำพู วิ่งผ่านอยู่ 2 สาย เช่นกัน เลือกใช้งานได้ตามต้องการนะคะ

ส่วนรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง มีวิ่งผ่านภายในซอยโครงการตลอดทั้งวัน ใช้นั่งไปฝั่งราชพฤกษ์และรัตนาธิเบศร์ได้ง่าย ส่วนรถ Taxi แนะนำให้เพื่อน ๆ เรียกใช้งานผ่าน Application อย่าง Line, Grab, Bolt แล้วรออยู่ที่บ้าน จะมีความสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

มาดูภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ ทำเลของราชพฤกษ์ ช่วงปลาย ๆ จะเป็นย่านของที่อยู่อาศัยที่มีหมู่บ้านเกิดขึ้นใหม่เรื่อย ๆ ในทุก ๆ ปี ทำให้พื้นที่โซนนี้และโซนใกล้เคียง มีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงมากขึ้น และมีแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ เกิดขึ้นทั้งใหม่มากมายเลยค่ะ

ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้กับบ้าน มีให้เลือกไปอยู่ 3 โซนหลัก ๆ นะคะ ออกมาทางฝั่งราชพฤกษ์ ก็จะมีตัวเลือกเยอะ และส่วนมากจะเป็นห้างเปิดใหม่ อย่างเช่น Design Village, Sammakorn Place, Lotus’s North, Robinson Lifestyle, Village Hub และมีห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง อย่างเช่น Chic Republic, Index Living Mall, ไทวัสดุ และ Home Pro เปิดอยู่ด้วย

ออกมาทางกาญจนาภิเษก ก็มีห้างใหญ่อย่าง Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ ที่เป็นตัวชูโรงของโซนนั้น ทั้งยังมีห้างค้าปลีกย่อย ๆ ให้เลือกไปใช้งานอีกหลายที่ เช่น Makro บางบัวทอง, Big C Extra บางใหญ่, Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย และตลาดบางใหญ่

ส่วนฝั่งรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์, แจ้งวัฒนะ ก็ถือว่าเดินทางไปได้ไม่ไกลค่ะ ฝั่งนี้จะใกล้ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Lotus’s ติวานนท์, Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ และ Lotus’s แจ้งวัฒนะ ทั้งหมดที่กล่าวไปจะขับรถจากบ้านไปได้ราว ๆ 10-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

ที่นี่ยังอยู่ในย่าน Education Hub ของโซนราชพฤกษ์-นนทบุรี-ปทุมธานี ที่มีสถานศึกษาชั้นนำทั้งไทยและนานาชาติอยู่รอบ ๆ มากกว่า 10 โรงเรียน สามารถขับรถไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้ในระยะทางสั้น ๆ ราว ๆ 15-30 นาที*

อย่างเช่น รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี, รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี, รร.สาธิตปทุม และ มสธ. ส่วนโรงเรียนนานาชาติ ก็จะมีทั้ง DBS Denla British School, SISB Nonthaburi, St. Andrews Samakee และ International School Bangkok

---

ใกล้โรงพยาบาลที่ได้มาตรฐานและส่วนมากจะเป็นโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ ที่มีหมอเฉพาะทางคอยตรวจรักษาอยู่ตลอด 24 ชม. เช่น รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.ปากเกร็ด, รพ.นนทเวช, รพ.วิภารามปากเกร็ด และ รพ.เวิลด์เมดิคอล เป็นต้น

---

สุดท้ายจะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน และสถานที่ราชการ อย่าง สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง ทำให้ง่ายต่อการทำเรื่องโอน ซื้อ-ขายที่ดินและบ้าน ใกล้สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ ใกล้เกาะเกร็ด สถานที่ท่องเที่ยงเชิงอนุรักษ์ของจังหวัดนนทบุรี และใกล้กับ Impact Arena เมืองทองธานี เพียงครึ่งชม.* ใครเป็นสายที่ชอบไปงาน Event ไปดูบอล ไปดูคอนเสิร์ต บอกเลยเดินทางไปได้แป๊ปเดียวจริง ๆ ค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Design Village ราชพฤกษ์ : 4.1 กม.
• Sammakorn Place ราชพฤกษ์ : 5 กม.
• Central Westgate : 5.6 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 5.6 กม.
• Chic Republic ราชพฤกษ์ : 6.3 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 7 กม.
• ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ : 7.3 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 7.4 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 7.6 กม.
• Makro บางบัวทอง : 7.6 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 7.7 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 8.1 กม.
• Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• Village Hub ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 10.5 กม.
• Lotus’s บางกรวย-ไทรน้อย : 11.9 กม.
• Lotus’s ติวานนท์ : 12 กม.
• Big C & Home Pro แจ้งวัฒนะ : 14.5 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 18.4 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 18.9 กม.

ตลาดและร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven สาขา ม.ดวงทอง 2 : 550 ม.
• 7-Eleven สาขาสามแยกป่าไม้อุทิศ : 1.1 กม.
• ตลาดโชคพิชัย : 3.4 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 7.4 กม.
• ตลาดคลองเล : 8.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นนทบุรี : 5.9 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 7 กม.
• DBS Denla British School : 7.3 กม.
• SISB Nonthaburi : 10.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม.
• St. Andrews Samakee : 13 กม.
• ISB : 13.9 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 16 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 17.6 กม.
• รร.สาธิตปทุม : 18.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 4.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 6.5 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 11 กม.
• รพ.นนทเวช : 13.2 กม.
• รพ.วิภารามปากเกร็ด : 13.6 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 17.2 กม.

อื่น ๆ

• สำนักงานที่ดิน จ.นนทบุรี สาขาบางบัวทอง : 5.7 กม.
• วัดเล่งเน่ยยี่ 2: 6.2 กม.
• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล : 9.5 กม.
• เกาะเกร็ด ท่าน้ำวัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 10 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.นนทบุรี : 10.1 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 19.7 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะฯ : 20.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mWK4kVVzMVYeXyEU9

วันนี้เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางไปยังโครงการมาให้ได้ชมกันด้วยนะคะ 

โดยเริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก (ตรงข้าม Design Village ราชพฤกษ์) ⇒ เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนานถนนราชพฤกษ์ พิกัดโครงการ ⇒ ผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก แล้วชิดซ้าย เตรียมเลี้ยวเข้าบางรักน้อย ซ.2 ⇒ ตรงไปประมาณ 550 ม.* จะเจอกับ 7-Eleven แรก ⇒ เลี้ยวขวาไปบนซอยบางรักใหญ่ 8 จนเจอกับ 7-Eleven ที่ 2 ⇒ ขับตรงไปอีกประมาณ 550 ม.* โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ

เราเริ่มกันที่ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก ตรงข้าม Design Village ราชพฤกษ์ ซึ่งพอเราเห็นตัวห้างตั้งแต่ไกล ๆ ก็สามารถชิดซ้ายเพื่อเบี่ยงออกทางคู่ขนานราชพฤกษ์ได้เลยนะคะ

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้ว จะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจาก ให้ชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

ผ่านปั๊มมานิดเดียว จะเจอกับบางรักน้อย ซ.2 หรือ ซ.ทางลัดไปบางบัวทอง สังเกตป้ายบิลบอร์ดโครงการขนาดใหญ่ที่ด้านบน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

จากปากทางบางรักน้อย ซ.2 ตรงไปประมาณ 1.6 กม.* ถึงโครงการ

เข้ามาในบางรักน้อย ซ.2 แล้วขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะ

ตลอดทางก็จะผ่านร้านอาหาร ร้านค้าแบบ Local ต่าง ๆ มากมาย

จากปากซอยตรงมาประมาณ 550 ม.* เราจะเจอกับ 7-Eleven แรกทางขวามือ ให้เราเลี้ยวขวาไปได้เลยนะคะ

เลี้ยวขวาแล้วขับผ่านด้านหน้า 7-Eleven ไปเรื่อย ๆ

ตรงมาประมาณ 550 ม.* เราจะเจอกับ 7-Eleven ที่ 2 ให้ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 550 ม.*

ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ Q-District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ที่ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ค่ะ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Q-District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการ Mixed Product ที่รวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมเข้าไว้ในโครงการเดียวกัน ที่ตั้งโครงการอยู่ภายใน ซ.บางรักใหญ่ 8 บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 35 ไร่ และมีบ้านพักอาศัยประมาณ 300 หลัง รอบ ๆ ที่ดินโครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย แบบหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักชาวบ้านดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่า และ Warehouse ทำให้มีบรรยากาศที่เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และยังได้อากาศที่บริสุทธิ์ จากพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ อีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว) / DHL
• ทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : ซอยบางรักใหญ่ 8 / บริษัทเอกชน / หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : หมู่บ้านจัดสรรและที่กลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์สวยในสไตล์ English Cottage ในโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ด้านข้างจัดสวนสไตล์อังกฤษมาได้อย่างสวยงาม เพื่อคุม Mood & Tone ของโครงการให้เหมือนกัน พร้อมป้ายโครงการขนาดใหญ่สังเกตเห็นได้ง่าย

ด้านหน้าโครงการแบ่งช่องรถเข้า-ออกไว้แยกกัน คั่นกลางด้วยป้อมรปภ. หลังคาจั่วแบบบ้าน Cottage ในอังกฤษ ซึ่งจุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.  มีการตกแต่งพื้นถนนเมนโซนหน้าด้วย Stamped Concrete แบบ Organic Form ที่แข็งแรงและสวยงามค่ะ

ประตูโครงการแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ให้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยลูกบ้านใช้งานผ่านเข้า-ออกโครงการผ่านนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition) ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย นอกจากนั้นยังมีการติดตั้ง CCTV ระบบ HD Night Vision + Motion Sensor มาให้รวม 22 จุด ภายในโครงการอีกด้วยค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และ Clubhouse บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ พื้นที่สวนกลางแจ้งถูกจัด Landscape มาในสไตล์ English Garden โดยเลือกใช้พรรณไม้ที่มีสีสันสวยงาม พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่กระจายไว้ให้รอบ ๆ ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตเต็มวัยก็จะทำให้พื้นที่สวนมีความร่มรื่น มีมุมให้นั่งเล่นพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้ได้อีกหลายจุดเลยค่ะ

ภายในสวนจะมีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้คนทุกเพศทุกวัยออกมาทำกิจกรรมบนพื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ได้อย่างเต็มที่ จะใช้เป็นสนามฝึกเดินของลูก ๆ ที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ วัยกำลังโต หรือจะใช้เป็นลานเล่นโยคะ พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง รวมถึงเป็นพื้นที่ปิกนิกกับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อนบ้านในโครงการก็ได้

นอกจากลานสนามหญ้าแล้ว ทางโครงการยังได้ทำ Jogging Track ให้ลูกบ้านได้วิ่งออกกำลังกาย หรือเดิน Jogging เบา ๆ ในช่วงเช้าหรือช่วงเย็นได้รอบสวนเลยนะคะ ซึ่งระยะทางวนรอบสวน 2 ไร่ ก็ถือว่าเป็นระยะที่กำลังดี ไม่ไกลจนเกินไป และมีวิวจากมุมอื่น ๆ ให้มองได้เพลิน ๆ ด้วย

เข้าไปด้านในสวนจะมีสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้น้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กำลังดี

ในสนามเด็กเล่นก็จะมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่และม้าโยกจัดเตรียมไว้ให้ โดยพื้นสนามบางส่วนจะตกแต่งด้วยลายการ์ตูน และใช้วัสดุปูพื้นเป็นแผ่นยาง EPDM ที่จะช่วยรับแรงกระแทกไม่ให้เด็ก ๆ บาดเจ็บเวลาที่เกิดการหกล้ม

เดินไปจนสุดท้ายสวน จะเจอกับ Clubhouse สไตล์ English Cottage ความสูง 2 ชั้น โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว และใช้โทนสีภายนอกในโทนสีเทาและเทาอ่อนที่ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย มี Facilities ให้ใช้ครบทั้งโซน Outdoor และ Indoor เลยค่ะ

สำหรับ Facilities ที่อยู่ตรง Clubhouse โครงการจัดให้ครบครันเลย อย่างโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก ส่วน Indoor ที่ชั้น 1 ก็จะมีห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง มี Co-Working Space เพดานสูง Double Volume สำหรับทำงานและพักผ่อน และที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ที่เทควิวสระและวิวสวนได้บรรยากาศที่ดีมาก ๆ เลยค่ะ

สำหรับทางขึ้น Clubhouse จะมีให้เลือก 2 ทางนะคะ คือ เข้าจากสวนด้านใน และเข้าจากประตูด้านหลัง ที่อยู่ใกล้กับที่จอดรถ และ Co-Working Space ค่ะ

มาดูสระว่ายน้ำกันก่อนค่ะ ที่นี่จะให้เป็นสระว่ายน้ำแบบ Overflow ระบบเกลือ ความยาว 20 ม. เป็นระยะที่ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ มีการแยกสระเด็กออกมาให้ที่ด้านข้างเพื่อความปลอดภัย และรอบ ๆ สระ จะมีการปลูกต้นไม้จัดสวนสวย ๆ ให้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายขณะใช้งานเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

เดินขึ้นบันไดมาเราจะเจอกับ Rain Shower สำหรับล้างตัว และก๊อกน้ำล้างเท้าก่อนลงไปใช้สระว่ายน้ำแบบในร่ม 1 จุด

ตรงขึ้นมาแล้วจะเจอกับโถงกว้าง ๆ ในอนาคตอาจจะมี Daybed มาวางเสริมให้ลูกบ้านใช้นอนอาบน้ำที่มุมนี้ได้

จากมุมนี้มองตรงออกไปจะเห็นวิวสวนสวย ๆ แบบนี้

ถัดมาจะเจอกับทางลงสระว่ายน้ำ ที่อยู่ติดกับสระเด็ก

สระเด็กขนาดมาตรฐาน เด็กเล็กใช้งานได้เพียงพอ โดยตำแหน่งจะอยู่ใกล้กับโถงทางเดินเพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครองมากที่สุด

มุมมองจากอีกฝั่งของสระว่ายน้ำ

เดินมาจนสุดทางจะเจอกับทางขึ้น-ลงอีกฝั่ง

ด้านนี้จะอยู่ใกล้กับที่จอดรถของลูกบ้าน และประตูทางเข้า Co-Working Space

มองจากด้านนี้จะเห็นอาคารทรงจั่วที่เป็น Highlight ของสถาปัตยกรรมแบบ English Cottage เลยค่ะ

ปัจจุบัน Co-Working Space จะใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ไปก่อนนะคะ โดยจะเปิดให้ลูกค้าเข้าชมได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. และในวันงาน VIP รวมถึงวัน PRE-SALE งานก็จะจัดขึ้นที่ภายในอาคารนี้ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Co-Working Space เพดานสูง Double Volume ซึ่งออกแบบให้มีช่องแสงแบบ Full Height รอบด้าน ตกแต่งภายในมาได้สวยงาม ผ่อนคลาย มีพื้นที่นั่งเล่น นั่งทำงานให้หลายจุด

เวลาแขกมาหาแล้วเราไม่สะดวกต้อนรับที่บ้าน ก็สามารถนัดแขกให้มาเจอที่นี่แทนได้ หรือลูกบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่น นั่งพักผ่อน เล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือรอลูก ๆ เล่นน้ำก็ได้เหมือนกัน

ด้านขวามือจะมี Long Table ให้ 6 ที่นั่ง รองรับการจัดประชุมเล็ก ๆ หรือจะใช้เป็นที่นั่งเรียนพิเศษกับติวเตอร์ที่แวะมาสอนที่บ้านได้ด้วยค่ะ

ด้านซ้ายจุดชุดโต๊ะรับรองแบบคู่ให้ 2 ชุด ฝั่งนี้ถ้าเปิดม่านออกจากเห็นวิวสระและวิวสวยได้เต็มสายตา

ถัดมาจะมีชุดโต๊ะรับรองแบบคู่ให้อีก 2 ชุด รองรับการนั่งทำงานแบบคู่ หรือใช้เป็นที่นัดคุยงานกับลูกค้าได้

ด้านหลังสุดจะมีเคาน์เตอร์บาร์ แบบ 3 ที่นั่ง ให้เราหยิบ Laptop มานั่งทำงานแบบเดี่ยว ด้านนี้จะหันไปทางวิวสระและวิวสวนด้วยนะคะ

ตรงข้ามกับโซนเคาน์เตอร์บาร์ จะเป็นห้องนิติบุคคลโครงการ

กลับออกมาที่ด้านนอก ตรงด้านหลังสระว่ายน้ำ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกห้องน้ำชาย-ห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำหญิงตกแต่งด้วยโทนสีอ่อน ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบ ทั้งล็อกเกอร์ฝากของ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา รวมถึงห้องสุขา และห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายได้การตกแต่งภายในและฟังก์ชันสำหรับคุณผู้ชายมาครบเหมือนกันค่ะ

เดินออกมาตรงประตูทางเข้า Co-Working Space ด้านใน จะเป็นบันไดทางขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2

ทางเข้าสู่ห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดกลาง ๆ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่รอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด ส่วนเครื่องออกกำลังกายมีให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training ทั้งยังใช้วัสดุปูพื้นเป็นลามิเนตลายไม้ ที่ดูผ่อนคลาย มีความยืดหยุ่นสูง และรับแรงกระแทกได้ดีค่ะ

ฝั่งวิวสระ วิวสวนนี้ จะมี Treadmill ให้ 2 ตัว และ Multi-Function Machine 1 ตัว

อีกฝั่งจะมี Exercise Bike ให้ 2 ตัว และมี Elliptical ให้อีก 1 ตัว ค่ะ

ส่วนด้านที่อยู่ติดกับกระจกบานฟิกซ์ที่เชื่อมกับ Co-Working Space ที่ด้านล่างนั้น จะมี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench ให้ตามนี้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งที่อยู่ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ และ Clubhouse จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีให้ลูกค้าได้ชมครบทั้ง 4 แบบเลยนะคะ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ จะเป็นโครงการ Mixed-Product ที่รวมรูปแบบบ้านไว้ให้เลือก 3 รูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และพรีเมียมทาวน์โฮม สไตล์ English Cottage รวมทั้งหมด 4 แบบบ้าน เพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์ และ Budget ที่แตกต่างกัน โดยจะมีรายละเอียดดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Maple พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Hemlock พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20.66 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

ทุกแบบบ้านจะมาพร้อมระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ด้วยระบบกล้องวงจรปิด IP Camera และ Magnetic Sensor แจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุกด้วยสัญญาณไฟ และเสียง Siren อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อกับระบบ Smart Phone ได้ด้วยนะคะ

---

• แบบบ้าน Maple
• พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Hemlock
• พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 20.66 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Cedar +
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 9.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Magnolia
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 12.4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

 

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมในวันนี้ ขอนำเสนอเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ กับแบบบ้าน

• แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Magnolia บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ

พร้อมแล้วไปชมรายละเอียดต่าง ๆ ของบ้านกันต่อได้เลยค่า

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

เริ่มกันที่บ้านหลังแรก คือ แบบบ้าน Cedar + บ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว แบบบ้าน Series ใหม่ ของ Q House ที่มีการปรับฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านให้รองรับสมาชิกครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายมากขึ้น ที่ดินบ้านแปลงมาตรฐาน เริ่มต้นที่ 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่สวนด้านข้างบ้าน ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้เลยค่ะ

โครงสร้างบ้านแฝดจะเป็น Fully Precast ทั้งหลัง ข้อดีเลยคือไร้เสาคาน ไม่มีเหลี่ยมมุม ทำให้เราสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ตกแต่ง Interior กันได้อย่างเต็มที่ และที่สำคัญผนัง Precast จะมีความแข็งแรงสูง และช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าการก่อสร้างระบบ Conventional ทั่ว ๆ ไป

นอกจากนั้นยังมีการก่อสร้างด้วยการเบิลกำแพง 2 ชั้น (Double Wall) แยกอิสระ มีการเว้นระยะห่างระหว่างกันทำให้สบายใจในเรื่องของเสียงรบกวนจากบ้านข้าง ๆ

หน้าตาบ้านดีไซน์โดดเด่นในสไตล์ English Cottage ตัวบ้านดูอบอุ่น ผ่อนคลาย จากการเลือกใช้ Facade ในโทนสีอ่อน อย่างหลังนี้จะใช้เป็นสีขาว ตัดด้วยเส้นสายสีเทา เพิ่มลูกเล่นให้กับบ้านด้วยขอบบัวและบานเกล็ดที่มีเส้นสายที่ชัดเจน ทำให้ตัวบ้านดูน่ารัก เหมาะกับคนรุ่นใหม่มาก ๆ

มาดูแปลนบ้านชั้น 1 ก่อนเข้าไปดูภายในกันค่ะ ตัวบ้านแฝดจะมีผนังฝั่งบันไดที่อยู่ใกล้กัน แต่ไม่ติดกันนะคะ เพราะทางโครงการมีการทำผนัง Double Wall เพื่อเว้นระยะห่างออกจากกัน ทำให้ลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวน ส่วนหน้าบ้านแฝดจะจอดรถยนต์คันใหญ่ได้ 2 คัน รถกระบะ รถตู้ จอดได้สบายหายห่วง ติดกันจะเป็นพื้นที่สวนเชื่อมต่อจากหน้าบ้านถึงหลังบ้านได้เลย ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในราคาบ้านแฝดค่ะ

พอเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ที่รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ สามารถรวมส่วนนั่งเล่น และส่วนทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้ แบบไม่อึดอัด อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงบันได พื้นที่สำหรับวางทีวี ห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ตั้งอยู่ด้านหลังสุด เพื่อการระบายอากาศที่ดีค่ะ

บ้านจริงทางโครงการจะติดตั้งประตูเหล็กรางเลื่อนทาสีขาว ด้านข้างมีถังขยะฝังกำแพง พร้อมกล่องจดหมาย กริ่งไร้สาย และไฟกิ่ง ส่วนที่จอดรถได้มีการออกแบบมาใหม่ ให้รถกระบะและรถตู้สามารถจอดได้ 2 คัน โครงสร้างพื้นเป็น Slab on ground แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน และมีการเว้น Gap ของตัวบ้าน และที่จอดรถมาให้ ไม่ต้องกังวลเรื่องรอยร้าวจากการทรุดตัวค่ะ

ที่นี่จะเป็นบ้านแฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว ผนังระหว่างบ้านเป็น Fully Precast แบบ Double Wall ส่วนอีกฝั่งของบ้านจะแยกอิสระออกจากกัน และสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังด้านหลังบ้านได้ จุดนี้เราสามารถจัดสวนสวย ๆ ต่อเติมหลังคา ทำเป็นโรงจอดรถ Bigbike ทำเป็นโซน BBQ Area ใช้เป็นพื้นที่สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ทำได้ตามต้องการค่ะ

ในส่วนของหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ลานซักล้าง พื้นที่กว้างขวาง สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือจะต่อเติมหลังคาทำเป็นโซนซักล้างในร่มก็ได้ค่ะ โดยสุดทางเดินนั้นจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ที่มีการเตรียมงานระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำ ระบบไฟมาให้เรียบร้อย และมีประตูที่ใช้เปิดเชื่อมกับห้องครัวไทยในบ้านได้ด้วยค่ะ

มองกลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ได้ฟีลแบบอยู่บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่สวนส่วนตัว และได้ผนังแยกอิสระไม่ติดกับใคร

กลับมาที่ด้านหน้าบ้าน จะมีช่องแสงให้ 2 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลัก และจากช่องแสงบานฟิกซ์ตรงโถงบันได ผนังหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง และที่มุมซ้ายมือจะเป็นจุดติด Siren ที่จะส่งเสียงและไฟเตือนเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้ 1 ทาง กรอบ UPVC ตีเฟรม UPVC สีขาว เพิ่ม Gimmick ให้ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป ที่สำคัญให้มาแบบบาน Oversize เปิดรับแสง รับมุมมองได้กว้าง สร้างความโปร่ง โล่ง สบาย เชื่อมต่อพื้นที่ภายนอก และภายในได้อย่างลงตัว

ด้านหน้าก่อนทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น โดยพื้นที่ด้านซ้ายที่ติดกันชานพัก จะเป็นส่วนที่ติดกับบานฟิกซ์ของประตู ทำให้เราวางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือจะจัด Pocket Garden สวย ๆ เพิ่มก็ได้ค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Minimal ผสมผสานกับของตกแต่งบ้านโทนสี Monotone มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อดูเป็นไอเดีย

โดยวัสดุมาตรฐานของบ้านแฝดหลังนี้ ตัวพื้นจะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน ช่วยให้บรรยากาศดู Homey เหมาะกับการพักผ่อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led ทรงกลมของ Racer ที่จะช่วยประหยัดพลังงาน และค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

นอกจากนั้นยังมีระบบ Smart Security System เช่น IP Camera ในบ้านชั้นล่าง, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ในบ้านทุกหลัง เชื่อมต่อกับโทรศัพท์ Smart Phone สามารถดูความเคลื่อนไหวภายในบ้านได้แบบ Real Time ทั้งยังมีระบบ Sensor และ Siren เตือนทันทีที่ประตู หรือหน้าต่างถูกเปิดออกจากผู้บุกรุกให้อีกด้วยค่ะ

สำหรับการวาง Layout ในบ้าน ออกแบบพื้นที่มาแบบ Open Plan ให้พื้นที่ทุกส่วนสามารถเชื่อมต่อเข้าหากันได้ และจุดเด่นของบ้านแฝด Cedar + คือเค้าจะให้หน้าต่างช่องแสงมารอบตัวบ้าน บวกกับตัวฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สบาย วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่างพร้อม ๆ กัน เพื่อรับลม ระบายอากาศให้หมุนเวียนได้เลย

บ้านตัวอย่างจะ Combine ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ได้ตามไลฟ์สไตล์เลยนะ

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ใช้สอยมากว้างมาก ๆ รองรับโซฟาขนาด 3-6 ที่นั่ง ได้หลายรูปแบบ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะมาก ๆ สามารถวางอาร์มแชร์, สตูล รวมถึงโต๊ะกาแฟตัวใหญ่เสริมเข้าไปได้ตามชอบ และถ้าเลือกโซฟาขนาดไม่ใหญ่มาก ข้าง ๆ กันยังสามารถทำเป็นมุมทำงานในบ้านได้อีก 1 ที่นั่ง ด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นโถงบันไดและพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวีค่ะ จุดนี้จะรองรับชั้นวางทีวีขนาด 1.5-2 ม.* ได้กำลังพอดี ด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างถึง 6 ม.* เลยนะคะ วันไหนมีปาร์ตี้ก็สามารถเอาโต๊ะตัวยาวมาวางเสริมตรงกลางเพื่อจัดงานเลี้ยงสังสรรค์กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวได้เต็มที่ไปเลย

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้างขนาด 4-6 ที่นั่งได้ค่ะ วันไหนมีเพื่อน ๆ หรือญาติ ๆ แวะมาทานข้าวที่บ้าน สามารถเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายเพิ่มได้ และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบาน Oversize พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมสวนข้างบานมารวม 2 ชุด ด้วยกัน รับรองว่าได้แสงสว่างที่เพียงพอ และยังมองเห็นวิวสวนสีเขียวรอบ ๆ ตัวบ้านได้

ที่มุมบ้านตรงส่วนทานอาหาร จะเป็นที่ตั้งของ IP Camera ที่โครงการติดมาให้ 1 ตัว สามารถหมุนกล้องดูภาพรวมภายในบ้านได้รอบด้าน และยังสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือดูภาพย้อนหลังผ่าน Application บน Smart Phone ได้ด้วยค่ะ

ทีนี้เราจะพาไปดูส่วนที่เหลือกันต่อ นั่นก็คือห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง

ฟังก์ชันครัวจะเป็นห้องครัวปิด ตรงเข้ามาจะเจอกับ Foyer เล็ก ๆ ก่อนถึงภายในห้องครัวด้านใน พื้นครัวปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังซ้ายมือที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ เราอาจจะติดชั้นวางของแนวยาว, หมุดแขวนผ้าเช็ดมือ หรือติดเป็นบอร์ดสำหรับดูเมนูอาหารต่าง ๆ เพิ่มเข้าไปได้

ถัดเข้าไปด้านใน บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ส่วนบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชุดครัวความกว้าง 2 ม. ชิดผนังด้านในมาให้ดูเป็นแนวทาง รองรับการทำอาหาร ทำขนมจริงจังได้ข้าง ๆ ชุดครัวยังมีพื้นที่เหลือประมาณ 1.2 ม. พร้อมปลั๊กไฟ ให้เราวางตู้เย็น Size ใหญ่ 2 ประตู ขนาด 8-12 คิว ได้สบาย ๆ

เมื่อเรา Built-in ชุดครัวเข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะสบาย ๆ ไม่ติดขัดอะไร

สุดทางเดินจะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้าง ตรงนั้นจะได้เป็นบาน UPVC ลูกฟักกระจกที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ด้านข้างก็จะมีหน้าต่างบานเกล็ดติดมาให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้อีกที

เปิดประตูออกมาก็จะเจอกับลานคอนกรีตซักล้าง และสวนหลังบ้าน ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินแบบชิ้นเดียวของ DOS และมีการเดินท่อสำหรับอัดน้ำยาปลวกมาให้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานลูกฟัก มือจับก้านโยกไว้ให้

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้งค่ะ ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา, สีขาว สลับด้วยกระเบื้องลายไม้ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงา และโถสุขภัณฑ์ โดยใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC แบบบานเลื่อน 1 ชุด

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 1 จะเห็นได้เลยว่าบ้านมีความโปร่ง รับแสงสว่างในตอนกลางวันผ่านหน้าต่าง-ประตูกระจกบานใหญ่ที่มีให้รอบตัวบ้าน ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานและช่วยลดการใช้ไฟฟ้าในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดีค่ะ

โถงบันไดจะอยู่ด้านหน้าบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย

ชานพักขั้นแรกจะมีช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 ชุด เพื่อใช้เป็นตัวนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบันได

บันไดบ้านแฝดเป็นทรง U-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมให้ตามช่วงต่าง ๆ ส่วนราวบันไดจะเป็นราวปูนฉาบเรียบทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอน

ส่วนฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 ขึ้นบันไดมาเราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ ซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นบนค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เราจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกออกไปยังห้องต่าง ๆ ค่ะ พื้นบ้านชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม.*

เข้ามาดูห้องน้ำส่วนกลางกันก่อนเลย สังเกตที่ผนังด้านบนสุด ตรงนั้นจะเป็น Junction Box ของระบบ Internet มีปลั๊กไฟรองรับการติดตั้ง Wifi มาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำบนชั้น 2 วาง Layout มาเป็นห้องแนวลึก ได้พื้นที่มากว้างดี มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายสวยงาม หลากหลายแบบ สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และใช้ Spec เดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้า UPVC บานเลื่อนเช่นเดิมค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ใต้อ่างมี Gap สูงพอที่จะวางชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ วางถังขยะ หรือจะวางต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้ค่ะ

อ่างที่ให้มาขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ ถ้วยใส่ยาสีฟัน แปรงสีฟันได้ โดยไม่ต้องติดชั้นเพิ่ม

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษสแตนเลส

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ใครชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดม่านกันน้ำหรือฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้

ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ชั้นวางสบู่ ก๊อกน้ำเป็นแบบก้านโยก ที่ผนังด้านข้างเดินงานระบบ ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันต่อเลยนะคะ

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างมาก ๆ เลยนะ ใครที่ชอบห้องนอนกว้าง ๆ โปร่ง ๆ มีช่องแสงหน้าต่างเยอะ อยากให้ลองแวะมาชมบ้านแฝดที่นี่ พื้นที่ใช้งานของเค้าออกแบบมาได้ลงตัวมาก รองรับทั้งการวางเตียงนอน 6 ฟุต หรือจะวางเป็นเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต 2 เตียงก็ยังได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นใหญ่ได้แบบจัดเต็ม ที่สำคัญมีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายในการใช้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ฝั่งขวามือนี้จะวางเตียง 6 ฟุต พร้อมม้านั่งพักผ่อนที่ปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีก 2 ตัว และที่ผนังด้านหลังก็จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 คู่

ข้างเตียงนอนฝั่งเดียวกับประตูห้อง จะมีพื้นที่หน้ากว้างให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางของ รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้

มองไปทางหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่ตีเฟรม UPVC สวย ๆ มา 1 ชุดค่ะ ซึ่งจะมีทั้งตัวบานเลื่อนไว้เปิดรับลมระบายอากาศ และบานฟิกซ์ เพื่อรับแสง ซ้ายมือมีช่องแสงกระจกแบบ Bay Window เพิ่มมาให้อีก 1 ชุด ซึ่งจะช่วยเปิดรับมุมมองให้ห้องดูกว้างมากขึ้นด้วย

ภาพรวมคือห้องนอนใหญ่จะมีช่องแสงมารอบด้านค่ะ และมีมาให้มากถึง 4 จุด ด้วยกันเลย

ปลายเตียงนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ส่วนผนังด้านข้างสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้ โดยจุดนั้นจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องหลายลาย แต่จะคุมไปในโทนสว่าง ให้ห้องไม่ดูอึดอัด มีการแบ่งส่วนแห้ง และกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้ พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าของห้องนี้ได้เป็นอ่างทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ พร้อมติดก๊อกน้ำก้านโยกมาให้ เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงมนให้ 1 บาน ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะหรือชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ถูก Upgrade ขึ้นมาให้เป็นแบบ Smart Washer แบบ Comfort Clean พร้อมฝารองนั่งแบบ Slow Closing Seat ที่เปิด-ปิดได้แบบนุ่มนวล พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว U ให้แบบในภาพ

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ตรงข้ามกันติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ด้วย 1 ชิ้น

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ และห้องนอน 3 ทางฝั่งขวามือ

ห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดีนะคะ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต และห้องนี้ยังจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้อีก 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง สบาย รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทานข้าวชิดผนังไว้คนละด้าน เพื่อให้มีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้การเดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกค่ะ

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือแบบหน้ากว้าง เลือกวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการเลย จะวางเป็นตู้หนังสือของลูก ๆ วางโต๊ะทำการบ้าน ชั้นวางทีวี หรือจะวางตู้เก็บของเต็มพื้นที่ไปเลยก็ได้ค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดรองลงมา แต่ก็ไม่ได้แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก ห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องนอนเด็ก รองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 2-3 ชิ้นได้พอดี และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน

ถ้าหากว่าบ้านไหนมีอาชีพค้าขาย Online ต้องมีการ Live ขายของบ่อย ๆ ก็ใช้ห้องนี้เป็น Live Studio ได้นะคะ ขนาดห้องลงตัวดี หรือจะฟังก์ชันให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานอดิเรก หรือห้องทำงานอยู่ที่บ้านกันได้ตามต้องการค่ะ

---

 บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage ซีรีส์ใหม่ของ Q House เช่นเดียวกันค่ะ ที่ดินบ้านมาตรฐานเริ่มต้นที่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ด้วย 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถ 2 คัน มาพร้อมระบบ Smart Security System, IP Camera และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านระบบ Fully Precast, ฝ้าชายคาระบายอากาศ, หลังคาติดฟอยล์สะท้อนความร้อน, ประตู-หน้าต่างบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาวทั้งหลัง ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 ม. ทั้ง 2 ชั้น ให้ความโปร่ง โล่ง อยู่สบาย และช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

มาดูแปลนบ้านเดี่ยวกันบ้างนะคะ ชั้น 1 จะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วน คือ ที่จอดรถ 2 คัน จอดรถยนต์คันใหญ่ได้เช่นกัน ติดกันจะเป็นซุ้มทางเข้าบ้าน มีชายคาคลุมเชื่อมต่อจากที่จอดรถได้เลยสะดวกดี ส่วนที่ 3 จะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน และสวนรอบ ๆ ตัวบ้าน

พอเข้าไปในบ้านเราจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ซึ่งเค้าวางผังมาในรูปตัว L ใช้ส่วนแรกจะเป็นส่วนรับแขก ถัดไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามชอบ อีกด้านจะเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ วางตำแหน่งให้อยู่กับห้องครัว เพื่อจัดเสิร์ฟอาหารและเก็บล้างได้ใกล้ ๆ ติดกันจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง มีส่วนอาบน้ำให้ใช้งานได้ ส่วนโถงบันไดตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ทางฝั่งหลังบ้านค่ะ

*แปลนภาพสลับด้านซ้ายและด้านขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*

หน้าบ้านกว้าง แบ่งพื้นที่ไว้ทั้งหมด 3 ส่วน คือ โรงจอดรถยนต์ ประตูทางเข้าหลัก และพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน ที่ทางโครงการมีการจัดสวนปูหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ตามแบบมาตรฐานโครงการไว้ให้แล้ว

ที่จอดรถในบ้านจริงโครงสร้าง Slab on ground ส่วนในร่มจะเป็นแบบ Slab on beam ตัด Joint ป้องกันการทรุดตัว ด้านบนเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบเต็มพื้นที่ รองรับการจอดรถยนต์ได้ทุกประเภทรวม 2 คัน

ด้านในที่จอดรถติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 ดวง ด้านบนเป็นจุดติด Siren ของระบบ Smart Security System ของบ้าน

ข้างบ้านเป็นพื้นที่สวน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างได้ โดยบ้านจริงจะมีกำแพงกั้นระหว่างบ้านที่สูงประมาณ 1.5 ม. แยกส่วนไว้ให้นะคะ

จากที่จอดรถจะเชื่อมกับเฉลียงทางเข้าและสวนหย่อมหน้าบ้านได้แบบนี้

ชอบตรงที่จากที่จอดรถ จะเดินเชื่อมกับเฉลียงหน้าบ้านที่มีชายคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ และที่ใต้ชายคาจะติดโคมไฟ LED ทรงกลมมาให้ 1 ดวงค่ะ

ถัดไปจะเป็นพื้นที่สวนส่วนตัวในบ้าน ขนาดของสวนจะขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินที่เราเลือกเลยค่ะ บ้านจริงได้สวนมาตรฐานมาเบื้องต้นแล้ว แต่ใครอยากจัดในแบบที่ชอบเพิ่มก็ทำได้

หรือใครจะต่อเติม Glass House ทำเป็นห้องทำงาน ทำเป็น Studio ส่วนตัว หรือถ้าหากเลี้ยงน้องหมา น้องแมวเยอะ ๆ จะใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นโซนสัตว์เลี้ยงแยกส่วนออกจากตัวบ้านไปเลยก็ได้ค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าจะมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้นค่ะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้ 1 ฝั่ง บานกรอบ UPVC สีขาว

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่ Combine ห้องนั่งเล่น และมุมอเนกประสงค์ไว้ในพื้นที่โซนเดียวกัน ความสูงฝ้า-เพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.8 ม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานมีทั้งแบบฝ้าหลุมและฝ้าเรียบ ได้โคมไฟ LED ทรงกลมของ Racer ทั้งหลัง พื้นบ้านชั้นล่างปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย

แบบบ้าน Magnolia จะเป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ของ Q House โดยจะจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ทรง L-Shape ได้ความโปร่งและกว้างมาก ๆ รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ติดกล้อง IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านมาให้ด้วย 1 ตัว

สังเกตดูดี ๆ จะเห็นว่าภายในบ้านชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้ให้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และจะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี

เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ตรงนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือเยอะ จะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ หรือจะเสริมด้วยเก้าอี้พักผ่อนอีก 1-2 ตัว ก็ยังไหว

พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลืออยู่พอประมาณ บ้านตัวอย่างวางเปียโนของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเราสามารถตกแต่งเพิ่มเติมด้วยเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ อย่างเช่น ตู้โชว์, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้น หรือจะเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านด้วยต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ตรงข้ามกับพื้นที่วางโซฟาโครงการ Built-in Partition แยกโซน และ Built-in ตู้วางทีวี + ชั้นวางของแบบ Full Set มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่เชื่อมไปอีกฝั่งของบ้านได้เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย

ในบ้านตัวอย่างจะจัดออกมาเหมือนเป็น Family Area ค่ะ โดยจะรวมมุมทำงาน มุมเล่นเปียโนของลูก ๆ และมีม้านั่งตัวยาวไว้นั่งพักผ่อน นั่งอ่านหนังสือได้นะคะ

โดยพื้นที่ตรงส่วนนี้จะมีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ

มุมบ้านด้านบนติด IP Camera จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมดมาให้ 1 ตัว และสามารถดูภาพแบบ Real Time หรือดูภาพย้อนหลังผ่าน Application บนมือถือได้เช่นเดิมเลยค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นที่ตั้งของมุมทานอาหาร, ห้องครัวปิด, โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารจัดโซนเข้ามุมบ้านมาได้อย่างลงตัว สามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้เยอะ

ท้ายโต๊ะทานข้าวจะเป็นพื้นที่หน้ากว้าง รองรับการต่อเติม Pantry ไว้เตรียมอาหาร อุ่นอาหาร หรือจะจัดเป็น Coffee Station ก็ลงตัวเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณมุมทานอาหาร

ต่อเนื่องไปทางหลังบ้าน จะเป็นโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที

ทางเข้าห้องน้ำและห้องครัว จะอยู่ด้านข้างโถงบันไดแบบนี้

ห้องน้ำชั้นล่างในบ้านเดี่ยว จะมีทั้งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำจัดเตรียมไว้ให้ ภายในตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนใช้ลวดลายเรียบ ๆ แต่ดูสวยงาม สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้ยี่ห้อ American Standard เช่นเดิม และมีตัวช่วยในการรับแสงและระบายกลิ่นเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด ค่ะ

อ่างทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อน้ำทรงสูงก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงมน และราวแขวนผ้าที่ด้านข้าง 1 ชิ้น

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต โดยติดตั้งมาในระยะที่นั่งทำธุระได้สบาย ๆ ค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำก้านโยก ตำแหน่งของฝักบัวจะอยู่ใกล้กับหน้าต่างระบายอากาศค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องครัวปิดที่อยู่ติดกับห้องน้ำ

ห้องครัวไทยในบ้านได้ฟังก์ชันห้องครัวปิด พื้นห้องเปลี่ยนจากลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ที่รองรับการใช้งานหนักได้ดีกว่า ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ตัว I หรือ ตัว L ได้ตามต้องการ ทั้งยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น Size ใหญ่ 10-12 คิว ได้สบาย ๆ เลยค่ะ

จากในครัวจะมีประตูอีกบานที่เปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ติดกันเป็นหน้าต่างสำหรับรับแสงและเปิดระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารหนัก ๆ

ลานซักล้างจะมีชานพักเล็ก ๆ ให้ ส่วนที่เหลือมีพื้นที่กว้างดี รองรับการต่อเติมหลังคาทำเป็นที่ตากผ้าในร่ม ทำเป็นมุมซักอบผ้าได้ งานระบบน้ำ-ไฟ-สุขาภิบาลเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน และด้านหลังบ้านเค้าจะมีห้องเก็บของใช้มาให้ด้วย 1 ห้องค่ะ

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวไทยในบ้าน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน เดินขึ้นลงมีความแน่น และไม่มีเสียงดัง วัสดุลูกนอนได้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ราวบันไดเป็นระแนงเหล็กสีขาว On Top ด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันลูกนอน

ผนังข้างบันไดมีการเพิ่มลูกเล่นด้วนช่องวางของแนวสูง ให้เราวางของตกแต่งบ้านในแบบที่ชอบเพิ่มเข้าไปได้

บันไดรูปตัว U มีชานพักให้ตามจุดต่าง ๆ โถงบันไดสูงโปร่ง ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ และมีหน้าต่างบานเปิดให้ 1 คู่ ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลาเดินขึ้น-ลงมาอีก 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ได้ฝ้าเพดานสูงประมาณ 3 ม.* พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย เหมาะกับชั้นพักอาศัย

ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะมี 1 ห้องนอนใหญ่ ที่มีพื้นที่กว้างเป็นพิเศษ มาพร้อมฟังก์ชันส่วนพักผ่อน พื้นที่สำหรับทำเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว มี 2 ห้องนอนรอง ขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้งเด็กเล็กและเด็กโต และมีห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก

*แปลนภาพสลับด้านซ้ายและด้านขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ*

 

เริ่มกันที่ห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดใหญ่พิเศษได้พื้นที่กว้างเท่าหน้าบ้าน ในห้องเค้าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน มาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือจัดเป็นโซนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และมุมทำงาน ส่วนขวามือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวกสบาย

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างขวางโปร่งสบาย สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น มีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก ทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดเข้ามุมมาให้ด้วย 2 ชุด

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถทำเป็นมุมทำงาน Work From Home อยู่ที่บ้านได้เลย รองรับโต๊ะทำงานตัวยาว 1-2 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นแบบ 1 ที่นั่ง แล้วแบ่งพื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นชั้นวางเอกสาร หรือตู้เก็บของอื่น ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ปลายเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ และมีพื้นที่ริมหน้าต่างให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1-2 ที่นั่งได้เลย

ห้องน้ำใน Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาให้ครบและได้สุขภัณฑ์เกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด ภายในแบ่งโซนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังภายในจะได้เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน คุมโทนสีขาวและสีเทา สวยหรู น่าใช้งาน

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้อีกพอประมาณ ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมฝารองนั่งกึ่งอัตโนมัติ American Standard ระบบแรงดันน้ำ และติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูแสตนเลสมาให้ครบชุด ผนังด้านหลังส่วนแห้งจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน ติดมาให้ 1 บานค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C ที่จะช่วยแยกโซนแห้งและโซนเปียกได้อย่างชัดเจนมากขึ้น

ภายในติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ เลยนะคะ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย ผนังติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดีค่ะ ยืนอาบน้ำ ขัดตัวได้สบาย ๆ โดยไม่ติดผนังรอบ ๆ ด้าน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน

ไปดูห้องนอน 2 ทางด้านซ้ายมือกันต่อค่ะ

ภายในจะห้องนอน 2 มีขนาดเทียบเท่าห้องนอนใหญ่ในบ้านเดี่ยวโครงการทั่ว ๆ ไป รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต ทั้งยังได้ความโปร่ง โล่ง รับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บานด้วยกันค่ะ

ปลายเตียงสามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้าน หรือปรับเป็นชั้นวางทีวีแทนได้

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือกว้าง รองรับตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำบนชั้น 2 ที่ได้สุขภัณฑ์และฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กได้ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน สำหรับใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะปรับให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวแยกโซนจากส่วนอื่น ๆ ไปเลยก็ได้นะคะ

---

ราคา (มิ.ย. 67)

เตรียมตัวให้พร้อม เลือกแปลงสวย ราคาดีก่อนใคร

VIP DAY 8-9 มิ.ย. 67 และ PRE-SALE  29-30 มิ.ย. 67

• พรีเมียมทาวน์โฮม เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
• บ้านแฝด เริ่มต้น 5.29 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*

---

• จอง เริ่มต้น 10,000 บาท*
• ทำสัญญา เริ่มต้น 20,000 บาท*
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.ว. ละ 85,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท* ก่อนใครได้เลยที่ คลิก : https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek

หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่ภายในบางรักน้อย ซ.2 อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี เป็นโครงการ Mixed-Product ใหม่ จาก Q House ในย่านราชพฤกษ์ ที่เชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลาย เข้า-ออกเมืองสะดวกสบายทุกเส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ เพียงแค่ 2 กม.*

ใกล้ถนนราชพฤกษ์ เพียง 1.6 กม.* สามารถวิ่งตรงเข้าสู่ CBD สาทร-สีลม และออกไปสถานที่ราชการ แหล่งงานฝั่งแจ้งวัฒนะ ติวานนท์ วงศ์สว่าง บางซื่อได้ไม่เกิน ชม.* รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายรอบ ๆ โครงการ อาทิ ห้างสรรพสินค้า, สถาบันการศึกษา, โรงพยาบาล และอื่น ๆ อย่างครบถ้วน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้จาก 3 เส้นทางหลัก คือ จากราชพฤกษ์ ที่เป็นทางที่สะดวกที่สุด / จากรัตนาธิเบศร์ และจากบางกรวย-ไทรน้อย ที่เชื่อมมาจากวงแหวนกาญจนาฯ ทำให้ลูกบ้านได้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย มีทางให้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้หลายทางดี

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.* และใกล้กับถนนรัตนาธิเบศร์ เพียงแค่ 2 กม.* ทั้ง 2 เส้น เป็นถนนใหญ่สายสำคัญของคนย่านนี้ที่ใช้เดินทางเข้า-ออกเมือง หรือเดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ทั่วทุกสารทิศ

จะเชื่อมกับถนนเส้นหลัก เส้นรองก็เลือกได้หลากหลาย วิ่งตรงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ไปติวานนท์ แจ้งวัฒนะ วงศ์สว่าง ไปเชื่อมดอนเมือง สรงประภาก็สะดวก และยังมีทางด่วนศรีรัชให้ได้เลือกใช้ตามความต้องการ ซึ่งตัวทางด่วนนี้จะใกล้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่สถานีบางรักใหญ่ เพียง 2 กม.* ใช้เดินทางไปศูนย์ราชการฯ สถานที่ราชการ แหล่งงาน และใช้เข้าเมืองไปจตุจักร–บางซื่อได้ง่าย นอกจากนั้นยังใช้นั่งไป Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งสายสีชมพู, สายสีแดง และสายสีน้ำเงิน 

ส่วนรถเมล์ มีให้ใช้ทางฝั่งถนนราชพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ ระยะทางจากบ้านออกมาป้ายรถเมล์เฉลี่ยเท่า ๆ กัน เลือกใช้ได้เองตามเส้นทางที่จะไป ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ ถ้าจะใช้ Taxi แนะนำให้เรียกผ่าน Application จะสะดวกสบายมากกว่าค่ะ

---

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มี ปัจจุบันจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น, บ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ โดยทุกแบบบ้านออกแบบฟังก์ชันภายในบ้านมาได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น ไปจนถึงพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ที่รองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ในบ้านจะได้ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม. ทุกแบบ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ในตัวบ้านหลายจุด ให้ความโปร่งโล่งสบาย และช่วยลดการใช้ไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุเกรดพรีเมียม เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง

ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคม LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี และมีระบบ Smart Security System ในบ้านทุกหลัง ช่วยให้ปลอดภัยและอุ่นใจในการพักอาศัยในโครงการ

นอกจากนั้นยังมีการเตรียมงานระบบต่าง ๆ ของบ้านมาให้ครบแล้ว ทั้งการต่อปลั๊กไฟ และสาย Cable TV รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ และ Internet ภายในห้องน้ำเดินระบบ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย พื้นที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ

ในส่วนของทาวน์โฮมจะมีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมีระบบสัญญาณกันขโมยติดให้ทั้งหลังด้วยค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ สไตล์ English Cottage ภายในจะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม., Co-Working Space, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวตลอดถนนเมนของโครงการ ให้ลูกบ้านได้สูดอากาศบริสุทธิ์สุดสดชื่นได้ทุกวันที่ผ่านเข้า-ออก

ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียม ทางเข้า-ออกแบ่ง Visitor และ Residence, ผ่านเข้า-ออกโครงการด้วยนวัตกรรมระบบกล้องอ่านป้ายทะเบียน LPR (License Plate Recognition), เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV ระบบ HD & Night Vision + Motion Sensor ตลอด 24 ชั่วโมง ทั้งโครงการมากกว่า 22 จุด

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-080-7600 / 1388

Line ID : 063-080-7600

Website : https://bit.ly/QDistrict-Ratchaphruek

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

รีฟซื่อตรง พระราม 5-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ เริ่ม 5-8 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59-8 ล้าน*
CHER WESTVILLE Ratchaphruek เริ่ม 3.29 ล้าน*
มาร์เก็ต อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 8.9 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม เบล็สทาวน์ ศรีสมาน-ติวานนท์ เริ่ม 2.99 ลบ.*
ไลโอ 2 วงแหวนฯ-ปิ่นเกล้า (พระราม 5) เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q District Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน*
เดอะ​ ธาม​ บีกิน​ ราชพฤกษ์​-สิรินธร เริ่ม 6-9 ล้าน*
โมดิ วิลล่า 2 บางใหญ่

---

บ้านเดี่ยว CASA VILLE ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
CASA VILLE ดอนเมือง-สรงประภา
CASA VILLE พระราม 2
CASA VILLE พระราม 2-2
CASA VILLE พระราม 2-3
CASA VILLE ประชาอุทิศ 90
CASA VILLE ปิ่นเกล้า-ศรีรัช
CASA VILLE บางใหญ่
CASA VILLE ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
CASA VILLE ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ 2
CASA VILLE รามคำแหง-วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ Casa Ville Bangyai
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ Q.House
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว – บ้านแนวคิดใหม่
พื้นที่โครงการ	32-0-25.3 ไร่
จำนวนบ้าน	159 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 137 – 142 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอด
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวประจำทาง , มอร์เตอร์ไซต์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดชมบ้านรุ่นใหม่ British Series 19-20 ม.ค. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4-7 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 4.9 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 5.5 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 5.8 กม. Index Living Mall : 6.0 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 7.4 กม. ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7.9 กม. Makro บางบัวทอง : 8.0 กม. สถานศึกษา รร.สากลศึกษา : 2.8 กม. รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 3.0 กม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 7.6 กม. รร.บางบัวทอง : 7.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 11.4 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 13.6 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 15.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 17.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 18.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม. รพ.ชลดา : 8.0 กม. รพ.บางบัวทอง : 9.2 กม. รพ.บางใหญ่ : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Jogging Track สัญญาณกันขโมยในบ้านทุกยูนิต Easy Pass กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“คาซ่า วิลล์ บางใหญ่” บ้านเดี่ยว – บ้านแนวคิดใหม่ บนสังคมส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า และ เซ็นทรัลเวสต์เกต เริ่ม 4-7 ล้านบาท

ทางหลวงชนบท นบ.1009 (บางรักใหญ่-บ้านใหม่-คลองถนน)

• บ้านบางบัวทอง
• รีเจนซี่ บางใหญ่
• มัณฑนา บางใหญ่
• สุภานันท์ บางใหญ่
• บ้านมิตรประชาวิลล่า
• บ้านชัยพฤกษ์ บางใหญ่
• ทิพย์พิมาน บ้านริมคลอง
• Prime Place The Greenery บางใหญ่
• Lio Elite กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต
• Pleno บางใหญ่
• The City บางใหญ่
• คุณาลัย วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• สิริกานต์ The Grand Private บางใหญ่
• Habitia บางใหญ่
• สิริกานต์ Home in Resort บางใหญ่
• Casa Ville บางใหญ่
• ธนา คลัสเตอร์ เซ็นทรัล-บางใหญ่ สเตชั่น
• พฤกษ์ลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 43 บางใหญ่-คลองถนน
• โฮมเพลส วงแหวนรัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 21 บางใหญ่
• พฤกษาวิลเลจ 5 วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษ์ลดา บางใหญ่ 2
• สุขนิเวศน์ 9 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 54 วงแหวนฯ-คลองถนน
• บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าบางไผ่-บางใหญ่
• The Muse Home บางใหญ่
• Lanceo Pride กาญจนาภิเษก-คลองถนน
• วิลล่า คุณาลัย 2 สถานีคลองบางไผ่
• วิลล่า คุณาลัย 3 All Seasons
• The Plant คลองบางไผ่ สเตชั่น

ถนนเลียบคลองบางไผ่

• บ้านกอบแก้ว
• หมู่บ้าน ณ นนท์
• Centro Westgate
• บ้านพฤกษา 45 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 33 บางบัวทอง
• The Great บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 14 เอ บางบัวทอง
• บ้านพฤกษา 14 บี บางบัวทอง

ทางหลวงชนบท นบ. 1002 (ถนนวัดลาดปลาดุก)

• ทาวน์โฮม เพชรเอก
• ทาวน์โฮม ศรีเมืองทอง
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 2
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 4
• บ้านธารทอง
• เวอรีเดียน พรอมท์ (เต็มรักพัฒนา 9)
• ทาวน์โฮม รัตนาธานี
• วิลล่า คุณาลัย 1 บางบัวทอง
• ทาวน์โฮม มนวดีพาร์ค
• ชัยพฤกษ์ ซ.วัดลาดปลาดุก
• ทาวน์โฮม สง่าเมืองทอง
• เศรณี ลากูน วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษาวิลล์ 69 กาญจนาฯ-ลาดปลาดุก
• ชลลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
• สิริกานต์ 3 The Grand Living บางใหญ่
• บ้านเดี่ยว ธนกร
• บ้านเศรษฐพงศ์
• บ้านเต็มรัก วัดลาดปลาดุก
• บ้านทุ่งแสงตะวัน
• เกนวิลล์
• บ้านพฤกษา 19 บางบัวทอง
• เทรนดี้ ธารา บางใหญ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางรักใหญ่-บ้านใหม่ ต.บางแม่นาง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด Google : 13.894088, 100.378198

โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ถนนคลองถนน) ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีจากโครงการถึงสถานี

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง รถ แต่สามารถต่อรถแท็กซี่ หรือ หน้าโครงการมีรถ 2 แถว ราคา 10 บาท และมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปถไฟฟ้าสถานี คลองบางไผ่ได้ในราคา 40 บาท

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

สำหรับคนใช้รถ โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนคลองถนน หรือ ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนคลองถนนเองวิ่งไปออกนครปฐมได้ หรือออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.7 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกต่างระดับบางใหญ่ 5.3 กม.
• แยกบางบัวทอง 7.6 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 9.9 กม.
• แยกชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ 12.2 กม.

• สะพานนนทบุรี 12.4 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า 13.1 กม.
• สะพานพระราม 4 16.9 กม.

• กาญจนาภิเษก 3.7 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.3 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ 7.7 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 9.9 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 7.6 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร บนถนนคลองถนน ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านซักอบรีดและร้านอาหารข้างๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 9 นาทีเท่านั้น

ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA ตอนนี้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมาก โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า

• Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 4.9 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 5.5 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 5.8 กม.
• Index Living Mall : 6.0 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7.4 กม.
• ไทวัสดุ บางบัวทอง : 7.9 กม.
• Makro บางบัวทอง : 8.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.สากลศึกษา : 2.8 กม.
• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 3.0 กม.
• รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 7.6 กม.
• รร.บางบัวทอง : 7.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 11.4 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 13.6 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 15.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 17.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 18.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม.
• รพ.ชลดา : 8.0 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 9.2 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 10 กม.

---

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ ⇒ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ⇒ แยกต่างระดับบางใหญ่ (สถานีสามแยกบางใหญ่) ⇒ เลี้ยวขวาไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ (เจอ MRT สถานีตลาดบางใหญ่) อีก 600 ม.⇒ เลี้ยวซ้ายไปถ.คลองถนน ขับตรงไป 3.6 กม.จะเจอโครงการ Casa Ville บางใหญ่ อยู่ทางฝั่งขวามือ

เราเริ่มเดินทางจากบนถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนใหญ่ 10 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งเข้าออกฝั่งละ 5 เลน มีรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน เราวิ่งตามรางรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆได้เลยค่ะ

จากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ขวามืออีกฝั่งของถนนจะเป็นห้างใหญ่อีกห้างของคนย่านนี้คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ซึ่งภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย

ตรงมาหน่อยจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1

เราตรงต่อไปขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปค่ะ ฝั่งซ้ายมือของสะพานจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า

โดยเราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ที่อยู่ถัดจากสะพานพระนั่งเกล้า

เราตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยก

ลงสะพานข้ามแยกมาจะเจอ MRT สถานีบางรักท่าอิฐ

ถัดมาเป็น MRT สถานีบางรักใหญ่ สถานที่สำคัญใกล้สถานีนี้จะเป็นวัดบางรักใหญ่ค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเป็นรถไฟฟ้า MRT สถานีบางพลู

เราตรงต่อไปบน ถ.รัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปบางใหญ่ เราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่

จากนั้นตามป้ายไปสุพรรณบุรี ขึ้นทางต่างระดับแยกบางใหญ่เข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันตกฯ

ลงทางต่างระดับมาแล้วเราก็จะเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกผ่าน Central Plaza Westgate

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านจุดสำคัญๆ โซนบางใหญ่และ สถานีตลาดบางใหญ่ ถัดจากสถานีนี้ไปประมาณ 600 ม. ก็ถึงแยกทางเข้า ถ.คลองถนน หรือทางหลวงชนบท นบ.1009 แล้วค่ะ

ถัดมาหน่อยจะเจอป้ายบิลบอร์ดโครงการทางฝั่งซ้ายมือหน้าปากซอยคลองถนน ก่อนถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.คลองถนนค่ะ

ระยะทางจากปากทาง ถ.คลองถนน ไปยังโครงการประมาณ 3.7 กม.

ถนนคลองถนนเป็นถนนสองเลนขนานไปกับคลองลำรางชื่อคลองถนน ช่วงต้นซอยขวามือเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise เนื่องจากเป็นซอยที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงต้นสายในระยะเดินถึงสบายๆนั่นเอง ช่วงต้นซอยฝั่งซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ 7-11 ฝั่งซ้ายมือ ใกล้ๆ 7-11 มีสนามแบดมินตัน เปิดทุกวัน และแผงขายอาหารอยู่

จากวงแหวนกาญจนาภิเษกตรงมาประมาณ 3.7 กม. จะเจอซุ้มโครงการทางฝั่งขวามือ ฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามซุ้มโครงการจะมี Family mart อยู่ เราเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ

เราเลี้ยวขวาเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ ได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

รอบๆที่ดินโครงการ Casa Ville บางใหญ่ เป็นที่ดินบุคคลอื่นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศตะวันตกอยู่ติดโครงการบ้านจัดสรร 3 ชั้น ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดคลองถนน คลองลำรางที่ขนานไปกับถนนคลองถนน ฝั่งตรงข้ามทางเข้าออกโครงการเป็นหมู่บ้านสิริกานต์ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมี Family mart เปิด 24 ชั่วโมง และ ร้านซัก อบ รีด พร้อมร้านอาหาร ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้

รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ

ทางเข้าออกโครงการ Casa Ville บางใหญ่ อยู่ทางฝั่งทิศใต้ติดคลองถนน คลองลำรางที่ขนานไปกับถนนคลองถนน

มีสะพานข้ามคลองถนนเข้าสู่ซุ้มทางเข้าออกโครงการ สะพานข้ามคลองเป็นถนน 2 เลน แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ทางออกโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าพร้อมจัดสวนหย่อมมาเป็นแนวทั้ง 2 ฝั่ง

จากสะพานข้ามคลองมองลงไปที่คลองถนน จะเห็นเป็นคลองลำรางค่อนข้างกว้างแบบนี้ คลองถนนเดินผ่านไม่มีกลิ่นเหม็นค่ะ

ติดถนนคลองถนน จะมีทางเดินเท้าพร้อมราวกันตกคลองมาให้ตามที่เห็น

ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการมี Family mart เปิด 24 ชั่วโมง และร้านอาหาร ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดี

ติดกับ Family mart จะมีร้านซักอบรีดอยู่

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นหมู่บ้านสิริกานต์ หมู่บ้านจัดสรรแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ด้านหน้ามีแผงขายอาหารและวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

วินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการค่ะ เวลาคนไม่ใช้รถจะออกไปไหนมาไหนก็สามารถทำได้สะดวก

อัตราค่าโดยสารวินด้านหน้าโครงการค่ะ จะเห็นว่าไปแยกบางใหญ่ ที่มี Central westgate และ IKEA บางใหญ่ คิด 40 บาทเท่านั้น

ถัดมามีแผงขายผลไม้อยู่ มีน้ำมะพร้าวสด น้ำมะพร้าวเผา

บรรยากาศถนนหน้าทางเข้าออกโครงการค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นเลนขาออกวิ่งไปจังหวัดนครปฐมได้

บรรยากาศถนนหน้าทางเข้าออกโครงการค่ะ ฝั่งโครงการอยู่ติดถนนที่เป็นเลนขาเข้าวิ่งไปวงแหวนกาญจนาภิเษกและรถไฟฟ้าสายสีม่วง

---

:: ตัวโครงการ ::

ทางเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ มีสะพานข้ามคลองถนนเข้าสู่ซุ้มทางเข้าออกโครงการ สะพานข้ามคลองเป็นถนน 2 เลน แบ่งทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ทางออกโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าพร้อมจัดสวนหย่อมมาเป็นแนวทั้ง 2 ฝั่ง

ทางเข้าโครงการ Casa Ville บางใหญ่ เป็นซุ้มขนาดใหญ่สีเทาตัดสีเงิน ซุ้มโครงการแบ่งฝั่งขาเข้าฝั่งซ้าย ขาออกฝั่งขวา ซุ้มรปภ.อยู่ตรงกลาง มีสวนหย่อมพร้อมป้ายโครงการด้านข้าง

พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ ลูกบ้านจะเข้าออกผ่านประตูรั้วไฟฟ้าด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน

ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรกับรปภ. พร้อมมีกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน แบ่งเลนย่อยลูกบ้านฝั่งซ้าย คนนอกฝั่งขวา เพื่อความสะดวกของคนในโครงการ

ประตูรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน และภายในโครงการติดกล้อง CCTV หรือ กล้องวงจรปิดบริเวณบนถนนเมนหลักตั้งแต่หน้าโครงการถึงท้ายโครงการ และบริเวณหน้าป้อมรปภ.

เข้ามาภายในติดกับซุ้มโครงการ จะเป็นส่วนพื้นที่ Clubhouse

Clubhouse ของโครงการมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบคลอรีนขนาด 7×15 เมตร พร้อมห้องฟิตเนสและห้องอาบน้ำ

สำนักงานขายจะอยู่ส่วนด้านในโครงการทางฝั่งซ้ายมือค่ะ จุดสังเกตคือที่หัวมุมบ้านจะมี Air tube สีส้มอยู่ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้ง 9.00 – 18.00 น.

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้าพร้อมเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลและพาชมโครงการอยู่ค่ะ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร สองฝั่งข้างทางปลูกต้นไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่น

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร มีพื้นที่สีเขียวหน้าบ้านแต่ละหลัง ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัวให้ภายในบ้านแต่ละหลัง

สวนสาธารณะในโครงการมีพื้นที่รวมประมาณ 1 ไร่

ภายในสวนทำทางเดิน และปลูกสนามหญ้า, ไม้พุ่ม และไม้ยืนต้นมาร่มรื่น

ภายในสวนทำที่นั่งมาให้หลายจุดค่ะ ทั้งม้านั่งรอบต้นไม้

และม้านั่งริมทางเดินมาให้นั่งพักผ่อนกันได้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เป็นแนว

ม้านั่งในสวน

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

ตัวบ้านมีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านได้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอนชั้นล่าง หรือ ห้อง Green room ซึ่งเป็นห้องเอนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายแบบ ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมข้างบันไดทางขึ้นชั้นสอง ตรงข้ามครัวปิด พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ ใช้ห้องน้ำชั้นสองร่วมกันโดยเข้าห้องน้ำได้จากโถงบันได

บ้านแบบ PINE ออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านมีขนาดกว้าง วางลงนขนาดที่ดิน เริ่มต้น 50 ตารางวา ทำให้มีพื้นที่สวนกว้าง สามารถจัดสวนสไตล์ อังกฤษ ที่เน้นไม้พุ่มเล็ก และ ดอกไม้หลากสีสันได้อย่างหลากหลาย ภายนอกทาสีขาวเป็นพื้นตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มีถังขยะฝังกำแพงกับป้ายเลขที่บ้านป้ายสเตนเลสพร้อมช่องกล่องรับจดหมาย ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชุดถังขยะพร้อมฝาปิดสแตนเลส สามารถทิ้งขยะและเปิดตู้จดหมายจากภายในรั้วบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วบ้านออกไปนั่นเอง

ด้านนอกบ้านติดกับกำแพงด้านหน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวปูสนามหญ้าและปลูกไม้พุ่มมาให้ร่มรื่นดี

พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านเดี่ยวเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ ลงเข็ม On Beam เฉพาะส่วนที่อยู่ใต้เพดานโรงจอดรถ ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้ 2 คันแบบในร่มทั้งหมด

ที่ลานจอดรถมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้ พื้นช่องเก็บของยกสูงจากพื้นลานจอดรถประมาณ 20 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ

ข้างบ้านมีสวนหย่อมมาให้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้คนในบ้าน

ข้างบ้านปูสนามหญ้ามาให้ และมีลานซักล้างข้างบ้านที่มีประตูเชื่อมต่อกับครัวปิดภายในบ้าน

ติดไฟเหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

ลานหลังบ้านมีพื้นที่ว่าง ปลูกไม้พุ่มข้างกำแพง

มองไปทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน หน้าเฉลียงมีพื้นที่พอจัดสวน ปลูกต้นไม้ สวนหย่อม และทำทางเดินได้

สวนข้างบ้านกว้างขวาง ฝั่งนี้จะมีห้องนอนชั้นล่าง หรือ ห้องนอนที่ 4 ที่เป็นห้อง Green room มีประตูบานเลื่อนเปิดออกมาที่สวนได้ และรับวิวสวนได้เต็มที่

ในสวนแขวนชิงช้า และวางม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้อง Green Room มีประตูบานเลื่อนคู่ และส่วนห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

และที่หน้าทางเข้าบ้านจะมี Siren ติดตั้งอยู่ ทำหน้าที่ส่งเสียงแจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุก

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีไฟผนังสองฝั่งและมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มือจับด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีตัวบิดหมุนล็อก และมีติดตัวล็อกระหว่างบานด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารติดกับห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างมีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหาร ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีพร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวน

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือของภาพเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือ Green Room และฝั่งขวามือเป็นครัวปิด

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งได้ มีระยะกว้างพอค่ะ

จากส่วนห้องรับประทานอาหาร จะมีประตูบานเลื่อนคู่ เปิดไปห้อง Green Room หรือห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ สามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ภายในห้องนอนชั้นล่างจัดเป็นห้องนอนแขก พร้อม Day Bed, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

บ้านตัวอย่างวาง Day Bed ที่ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนหรือเตียงนอนได้

ห้อง Green Room มีประตูบานเลื่อนคู่ และส่วนห้องนั่งเล่นมีหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับวิวสวนได้เต็มที่

จากห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินไปส่วนครัวปิดและห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปชั้นสอง

ส่วนครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน ซึ่งข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน

ภายในห้องครัว ทางบ้านตัวอย่าง Built in ชั้นลอยและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นห้องเปล่า มีพัดลมดูดอากาศ และเตรียมช่องงานระบบมาให้

เหนืออ่างล้างจานจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ใช้เปิดระบายอากาศหรือรับแสงธรรมชาติให้ส่วนครัวได้

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอกได้ ประตูมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้

ตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำอยู่ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน มือจับเป็นไม้สีอ่อนแบบเดียวกับลูกนอนบันได ที่ชานพักบันไดมีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันได ชานพักบันไดช่วงแรกเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น และช่วงที่สองเป็นขั้นสามเหลี่ยมปาดสามขั้น

ที่ชั้นสองราวกันตกบันไดมีเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันไดและพื้นชั้น 2 ที่เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และมีช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุดที่ชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 จะเชื่อมเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

หลังอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาและราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด สามารถวางของเพิ่มที่ Low Wall ได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำเข้ามุมพร้อมลดระดับพื้นส่วนเปียกมาให้ และท่อระบายน้ำส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเข้ามุมได้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กสองห้องมีขนาดพอๆกัน ห้องนอนแรกประตูห้องตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 60 cm. เตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ ข้างเตียงมีระยะใช้งานสบายๆ มีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งได้

บ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 cm. บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ ข้างเตียงมีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและใช้งานได้สบายๆ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ฝั่งนึงวางโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ และโต๊ะข้างได้สบายๆ

อีกฝั่งนึงวางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ด้วยกระจกนิรภัยเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

บ้านตัวอย่างหลังที่สองแบบ Chestnut บ้านแฝด 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ รวมพื้นที่ใช้สอยขนาด 142 ตร.ม.

จุดเด่นของบ้านแบบนี้คือมีโถงห้องนั่งเล่น, ส่วนพักผ่อนและส่วนรับประทานอาหารด้านล่างกว้างขวาง และมีส่วนเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูออกด้านข้างเพื่อชมสวนได้ ห้องครัวกั้นไว้เป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอก ห้องนอนขนาดใหญ่ทุกห้อง พิเศษห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว เป็นบ้านแฝดที่ได้ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว โถงบันไดกว้างสามารถแขวนโคมไฟประดับได้ และภายในสวนได้พื้นที่ส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ตัวบ้านมีขนาดกว้าง ภายนอกทาสีครีมเทาเป็นพื้นตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

รั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งสีดำแบบบานเลื่อนที่เปิดได้ง่าย

ด้านนอกบ้านติดกับกำแพงด้านหน้าบ้านมีพื้นที่สีเขียวปูสนามหญ้าและปลูกไม้พุ่มมาให้ร่มรื่นดี

มีถังขยะฝังกำแพงกับป้ายเลขที่บ้านป้ายสเตนเลสพร้อมช่องกล่องรับจดหมาย ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชุดถังขยะพร้อมฝาปิดสแตนเลส สามารถทิ้งขยะและเปิดตู้จดหมายจากภายในรั้วบ้านได้ โดยไม่ต้องเปิดรั้วบ้านออกไปนั่นเอง

พื้นส่วนลานจอดรถของบ้านแฝดป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แบบ On Ground ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้ 2 คัน

มองไปทางฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน หน้าเฉลียงมีพื้นที่พอจัดสวน ปลูกต้นไม้ สวนหย่อม และทำทางเดินได้

ภายในสวนข้างบ้านได้พื้นที่ส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ในสวนแขวนชิงช้าแบบม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

และมีส่วนเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูออกมาด้านข้างบ้านเพื่อชมสวนได้

ที่หน้าทางเข้าบ้านจะมี Siren ติดตั้งอยู่ ทำหน้าที่ส่งเสียงแจ้งเตือนเมื่อมีผู้บุกรุก ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนคู่ เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูหน้าต่างทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีกระจกบานฟิกซ์ติดอยู่ด้านข้างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านเพิ่มอีกจุด และมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟดาวน์ไลท์และไฟกำแพงสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

มือจับด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีตัวบิดหมุนล็อก และมีติดตัวล็อกระหว่างบานด้านในมาให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารติดกับห้องครัวค่ะ บ้านตัวอย่างมีทำฝ้าหลุมเพิ่มส่วนทานอาหาร ซึ่งตรงนี้บ้านมาตรฐานที่ได้จริงจะไม่มีนะคะ บ้านมาตรฐานฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบปูนเรียบทาสีพร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟา L Shape แบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิวสวน

บ้านตัวอย่าง Built in ชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ผนังด้านข้างทำเคาน์เตอร์บาร์พร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งได้ มีระยะกว้างพอค่ะ ส่วนรับประทานอาหารอยู่ติดประตูบานเลื่อนกระจกเปิดออกไปลานข้างบ้านได้ นอกจากนี้ยังใช้ชมวิวสวนและเปิดรับแสงธรรมชาติได้ไปในตัว

จากห้องรับประทานอาหาร มีทางเดินไปส่วนครัวปิดและห้องน้ำชั้นล่าง และมีบันไดขึ้นไปชั้นสอง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เข้าไปในห้องครัวกันต่อค่ะ เป็นครัวปิดที่กั้นห้องมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัว ทางบ้านตัวอย่าง Built in ชั้นลอยและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นห้องเปล่า มีพัดลมดูดอากาศ และเตรียมช่องงานระบบมาให้

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนพร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศเปิดออกสู่ลานซักล้างด้านนอกได้ ประตูมีช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้

และมีลานซักล้างข้างบ้านที่มีประตูเชื่อมต่อกับครัวปิดภายในบ้าน ติดไฟเหนือประตูสำหรับตอนกลางคืน และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1000 ลิตร มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ถัดจากห้องครัวเลย พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ห้องน้ำชั้นล่างมีระยะใช้งานสบายๆ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้

ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ และมีกระจกเงาติดตั้งมาให้ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือให้ดู จะเห็นว่าอ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด สามารถวางของเพิ่มที่ Low Wall ได้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของเพิ่มได้

ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกมาให้ และท่อระบายน้ำส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำเพิ่มได้

ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้

ตรงข้ามประตูห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นห้องเก็บของ ประตูห้องเป็นประตูขนาดเท่าประตูทั่วไป ทำให้เวลาเปิดห้องเก็บของไม่ต้องย่อตัวหรือก้มหัวลงไปหาของ สามารถเดินเข้าไปหาของหรือเก็บของได้ง่ายขึ้น

ฝั่งตรงข้ามห้องครัว ติดบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 มีมุมสำหรับวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้อีกจุด

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน มือจับเป็นไม้สีอ่อนแบบเดียวกับลูกนอนบันได

ที่ชานพักบันไดเป็นขั้นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เดินสบายไม่สะดุด

ที่ชั้นสองราวกันตกบันไดมีเป็นเหล็กโปร่งทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันไดและพื้นชั้น 2 ที่เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. และมีช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันไดอีกจุดที่ชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 จะเชื่อมเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.7 ม.

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนเล็กสองห้องมีขนาดพอๆกัน ห้องนอนแรกประตูห้องตั้งฉากกับประตูห้องน้ำชั้น 2

ห้องนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตได้ บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ปลายเตียงเหลือระยะใช้งานประมาณ 50 cm. บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้สำหรับทีวีเรียบร้อย

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นสองกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. ห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ไปดูห้องนอนเล็กอีกห้องกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องจะอยู่ใกล้บันไดที่สุด

บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ภายในห้องทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่หรือเตียงคู่ได้แบบพอดีๆ

มองไปที่ประตูทางเข้าห้องนอนเล็ก

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะเป็นพื้นที่ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าบ้าน เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลย

ภายในห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ ในห้องนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาให้ 2 ชุด ที่ผนังฝั่งละชุด

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 50 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งตู้เสื้อผ้ากว้างพอวางโต๊ะข้างและมีระยะเปิดตู้เสื้อผ้าและเดินไปเดินมาได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียง เป็นประตูทางเข้าห้อง บ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางฝั่งข้างเตียง จะเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

ไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นสองมีระยะใช้งานสบายๆ มี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ใช้วางของเพิ่มได้ สุขภัณฑ์สเป็คเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้าน เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 cm. พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด ไฟดาวน์ไลท์

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ด้วยกระจกนิรภัยเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ฝักบัวมีขนาดกำลังพอดีมือ สามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ ที่ผนังมีช่องวางของมาให้ และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (ม.ค.62)

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ Pine ที่ดิน 50.5 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
• บ้านแฝด 2 ชั้น แบบ Chestnut ที่ดิน 35.4 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางรักใหญ่-บ้านใหม่ (ถนนคลองถนน) ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีจากโครงการถึงสถานี

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร บนถนนคลองถนน ตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านซักอบรีดและร้านอาหารข้างๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ในระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” พร้อม IKEA บางใหญ่ ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 9 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่ติดถนนคลองถนน หรือ ทางหลวงชนบท นนทบุรี 1009 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 3.7 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนคลองถนนเองวิ่งไปออกนครปฐมได้ หรือออกไปวงแหวนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาเพียง 6 นาทีเท่านั้น

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการ คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ ที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 6 นาทีถึง หรือประมาณ 3.7 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นเน้นโทนขาว-เทาอ่อน กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้ เป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง และเตรียมเรื่องระบบการรักษาความปลอดภัยในบ้านมาเป็นอย่างดี

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดานชั้นล่างสูง 2.6 เมตร ชั้นบนสูง 2.7 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงดี มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ มีทางเท้าสองฝั่งข้างทาง

ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไฟฟ้า ระบบ Easy pass + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนคลองถนน ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออก โครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องใช้แท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก และอยู่ห่างจากโซนที่มีรถผ่านเยอะเข้ามาพอสมควร
บ้านและวัสดุ	8.5	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง ทำให้ภายในบ้านโปร่งและดูกว้างขวาง ฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 32,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1388

WEBSITE : http://www.qh.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเติมรัก 4 บางกรวย-บางบัวทอง
บ้านรุ่งกานต์ 7 บางกรวย-ไทรน้อย
คาซ่า วิลล์ บางใหญ่ เริ่ม 4-7 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คุณาลัย พราว บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านธงสิริ 3 บ้านกล้วย-ไทรน้อย
วี คอมพาวด์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.29 ล้าน
บ้านเดี่ยว ซื่อตรง พรีเมี่ยม บางบัวทอง-340
บ้านรติรัตน์ บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านเดี่ยว คุณาภัทร พาร์ค บ้านกล้วย-ไทรน้อย
บ้านเดี่ยว เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายาเริ่ม 4.69 ล้าน
บ้านเดี่ยว สัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน 2 เริ่ม 3.99 ล้าน*