---

---

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง / Grandio Chaengwattana-Muangthong
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	43-0-85.3 ไร่
จำนวนบ้าน	140 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-144 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 216-320 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ ห้องพระ, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	หลักสี่-แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง
เส้นทางคมนาคม	ซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ถนนติวานนท์ ถนนบอนด์สตรีท ถนนศรีสมาน ถนนชัยพฤกษ์ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนบางบัวทอง-บางพูน ทางพิเศษอุดรรัถยา ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานี MT02
ที่ตั้ง	ถนนติวานนท์ ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 11-20 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	60 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า MEGA HOME ติวานนท์ : 1.9 กม. Rest Go Tiwanon : 2.2 กม. ไทวัสดุ ศรีสมาน : 2.4 กม. Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 3.2 กม. Cosmo Bazaar : 3.5 กม. Major Hollywood ปากเกร็ด : 5.2 กม. Lotus’s ติวานนท์ : 5.5 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 5.9 กม. Charn At The Avenue แจ้งวัฒนะ : 6 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 6.1 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 6.4 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 6.5 กม. HomePro แจ้งวัฒนะ : 6.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh สาขาวัดกู้ : 850 ม. KFC ติวานนท์ : 1.3 กม. ตลาดมะลิ : 2 กม. ตลาดอัศวรรณ : 2.2 กม. ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า : 3.4 กม. ตลาดร่มไทร : 4.1 กม. ตลาดเทศบาลนครปากเกร็ด : 6.2 กม. ตลาดนัด 18 คอร์ด : 12.1 กม. สถานศึกษา รร.ทหารขนส่งฯ : 600 ม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 4.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 4.7 กม. รร.อัมพรไพศาล : 5.2 กม. รร.พิชญศึกษา : 5.3 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม. รร.วัฒนพฤกษา : 5.9 กม. รร.ชลประทานวิทยา : 6.1 กม. สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 6.1 กม. Rose Marie Academy : 6.8 กม. รร.โพธินิมิตวิทยาคม : 7.2 กม. International School Bangkok (ISB) : 7.4 กม. MYIS International School : 8.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม. รร.นานาชาติ DBS : 12.8 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 14.8 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 2.6 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มิตรไมตรี : 1.7 กม. รพ.วิภารามปากเกร็ด : 5.9 กม. รพ.ปากเกร็ด 1 : 6.3 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 6.8 กม. รพ.กรุงไทย : 7.4 กม. รพ.ชลประทาน : 7.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ IMPACT Arena : 3.4 กม. กรมชลประทาน : 6.6 กม. เกาะเกร็ด : 6.7 กม. ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม. เทศบาลเมืองบางคูวัด : 8.5 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง : 11.9 กม. อบต.อ้อมเกร็ด : 13.3 กม. วัดบางนางบุญ : 4.3 กม. วัดบางพัง : 7.6 กม. วัดกู้ : 8.1 กม. วัดสพานสูง นนทบุรี : 9.2 กม. วัดบางจาก : 10.3 กม. วัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 14.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สไตล์ยุโรป Co-Working Space Fitness สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนสาธารณะ สนามไดร์ฟกอล์ฟ เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	092-254-8555
Line	https://lin.ee/oLpRTxV
Website	https://shorturl.asia/NDLtG

ที่ตั้งโครงการ

ถนนติวานนท์ ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/H6gbDHAXT4fx8MhSA

แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง ตั้งอยู่ทำเลศักยภาพบนถนนติวานนท์ใกล้ย่านธุรกิจแจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งติวานนท์และซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ที่ใช้ลัดออกไปยังเส้นแจ้งวัฒนะได้ ส่วนถนนติวานนท์เป็นเส้นหลักที่เชื่อมไปยังถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้น

เช่น บอนด์สตรีท, สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง, ศรีสมาน, ป๊อปปูล่า, เลี่ยงเมืองปากเกร็ด, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, บางบัวทอง-บางพูน เป็นต้น เดินทางสะดวกเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยาและทางพิเศษศรีรัช ทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูส่วนต่อขยาย สถานี MT02 (ทะเลสาบเมืองทอง)

พร้อมรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Big C, HomePro, MEGA HOME, Robinson Lifestyle, Cosmo Bazaar, ไทวัสดุ, Central แจ้งวัฒนะ รวมถึงร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้าอื่น ๆ, โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลของโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนติวานนท์และซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ที่ใช้เชื่อมออกไปยังเส้นแจ้งวัฒนะได้ หากวิ่งไปทางห้าแยกปากเกร็ดก็ไปตัดกับเส้นชัยพฤกษ์และแจ้งวัฒนะ ถ้าข้ามสะพานพระราม 4 จะวิ่งไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษกได้

ใช้เดินทางไปบางบัวทอง, ตลิ่งชัน, บางแค, พุทธมณฑล หรือออกไปสมุทรสาคร, นครปฐมง่าย ๆ จากถนนแจ้งวัฒนะตรงไปเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิตใช้วิ่งเข้าเมืองได้ หากตรงไปจนถึงวงเวียนบางเขนจะตัดเข้าพหลโยธินและรามอินทรา ใช้เดินทางไปดอนเมือง, หลักสี่, บางเขน, ลาดพร้าว, สายไหม, จตุจักร, บางซื่อ

หรือวิ่งยาวเข้าเมืองไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สยาม, สาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 3 จากถนนติวานนท์หากวิ่งไปฝั่งเข้าเมืองจะไปตัดกับถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปถนนวิภาวดีรังสิต, เกษตร, พหลโยธินได้อีกทาง หรือถ้ามาตรงแยกแครายจะมาตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์

วิ่งตรงไปอีกหน่อยจะเชื่อมออกนครอินทร์, บางกรวย-ไทรน้อย, พระราม 5, ราชพฤกษ์, บรมราชชนนี, จรัญสนิทวงศ์ และฝั่งพระนคร นอกจากนี้เส้นติวานนท์หากวิ่งขึ้นเหนือจะไปเชื่อมกับถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ทางแยกต่างระดับปู่โพธิ์ ใช้ออกไปทางปทุมธานีเชื่อมไปวังน้อย, อยุธยา, รังสิต, ลำลูกกา, นครนายกได้

หรือถ้าไปทางแยกบางคูวัดจะไปตัดกับถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเชื่อมออกถนนกาญจนาภิเษกได้อีกทาง อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยาและทางพิเศษศรีรัช ทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่ายสะดวกสบายมาก ๆ ใช้เดินทางไปได้หลายโซนออกต่างจังหวัดก็ง่ายค่ะ

---

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษอุดรรัถยา ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 2.4 กม.* หรือประมาณ 4-6 นาที* จากโครงการวิ่งออกไปยังถนนติวานนท์แล้วเชื่อมเข้าถนนบอนด์สตรีทลัดเข้าถนนป๊อปปูล่า จะเจอด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษเมืองทองธานี

โดยจะวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชได้อีก ใช้วิ่งเข้าเมืองไปจตุจักร, บางซื่อ, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สยาม, สามย่าน, สาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 3 ได้สะดวก หรือถ้าวิ่งออกนอกเมืองก็จะไปฝั่ง ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต วิ่งยาวไปเชียงราก, นวนคร, บางปะอิน เชื่อมไปวังน้อย-อยุธยาง่าย ๆ

ทั้งยังอยู่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 4.7 กม.* หรือประมาณ 7-10 นาที* จากโครงการวิ่งเข้าถนนบอนด์สตรีทเชื่อมต่อกับซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 33 มาออกถนนแจ้งวัฒนะ จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางไปได้หลายโซนในกรุงเทพฯ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนติวานนท์ และซอยสุขาประชาสรรค์ 2
• ถนนบอนด์สตรีท : 52 ม.
• ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 1.7 กม.
• ถนนศรีสมาน : 1.8 กม.
• ถนนป๊อปปูล่า : 1.8 กม.
• ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด : 2.4 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 4.4 กม.
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : 5 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 5.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 11.3 กม.

• ทางพิเศษอุดรรัถยา : 2.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 4.7 กม.

• สามแยกเมืองทองธานี : 49 ม.
• แยกสวนสมเด็จฯ : 1.7 กม.
• ทางแยกต่างระดับแจ้งวัฒนะ : 4.3 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 5 กม.
• แยกต่างระดับชัยพฤกษ์ : 11.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บริเวณถนนติวานนท์จะมีแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ขับผ่านทั้งขาเข้าและขาออก หน้าทางเข้าโครงการติดกับถนนใหญ่จะมีสะพานลอยเดินข้ามถนนได้สะดวก หรือจะนั่งรถไปต่อสายอื่น ๆ ตรงห้าแยกปากเกร็ดก็ได้ มีรถหลายสายเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองทั้งรถเมล์, รถตู้

และมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการ ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนสาทร-สีลมได้เลยไม่ต้องกลัวรถติด นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานี MT02 (ทะเลสาบเมืองทอง) ซึ่งเป็นสถานีส่วนต่อขยายที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2568 ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 39 บริเวณทางแยกไปทางพิเศษอุดรรัถยา

โดยจะเชื่อมทางขึ้น-ลงไปที่ IMPACT Forum และทะเลสาบเมืองทองได้สะดวกเลย ข้อดีคือช่วยขยายพื้นที่การเดินทางให้กับผู้โดยสารจำนวนมาก สามารถระบายผู้ใช้รถใช้ถนนช่วยลดปัญหาการจราจรที่ติดขัดบนถนนได้ดี ทั้งยังอยู่ใกล้กับท่าอากาศยานดอนเมืองอีกด้วย

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานี MT02 (ทะเลสาบเมืองทอง) ระยะทางประมาณ 2.3 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีเลยทีเดียว อยู่ใกล้กับร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, ศูนย์การค้า, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาล และสถานที่ราชการหลายแห่ง

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการบริเวณถนนติวานนท์จะมี KFC ติวานนท์ เปิดให้บริการ 24 ชม. มีทั้งแบบนั่งทานที่ร้านและ Drive Thru หรือภายในซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ใกล้ Lotus’s Go Fresh สาขาวัดกู้ ลูกบ้านสามารถหาของกินของใช้ได้ง่ายสะดวกสบาย

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่ง เช่น MEGA HOME ติวานนท์, Rest Go Tiwanon, ไทวัสดุ ศรีสมาน, Robinson Lifestyle ศรีสมาน, Cosmo Bazaar, Lotus’s ติวานนท์, Charn At The Avenue แจ้งวัฒนะ, Central แจ้งวัฒนะ, ตลาดมะลิ, ตลาดอัศวรรณ, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า, ตลาดร่มไทร เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย เช่น รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี, รร.อัมพรไพศาล, รร.พิชญศึกษา, รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, รร.วัฒนพฤกษา, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.นานาชาติ DBS, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการในระยะทางไม่เกิน 8 กม.* มีให้เลือกเยอะ เช่น รพ.มิตรไมตรี, รพ.วิภารามปากเกร็ด, รพ.ปากเกร็ด 1, รพ.เวิลด์เมดิคอล, รพ.กรุงไทย, รพ.ชลประทาน เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ ใกล้กันก็จะมี IMPACT Arena, เกาะเกร็ด, ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ, กรมชลประทาน, เทศบาลเมืองบางคูวัด, อบต.อ้อมเกร็ด, วัดบางนางบุญ, วัดบางพัง, วัดกู้, วัดสพานสูง นนทบุรี, วัดบางจาก, วัดใหญ่สว่างอารมณ์ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• MEGA HOME ติวานนท์ : 1.9 กม.
• Rest Go Tiwanon : 2.2 กม.
• ไทวัสดุ ศรีสมาน : 2.4 กม.
• Robinson Lifestyle ศรีสมาน : 3.2 กม.
• Cosmo Bazaar : 3.5 กม.
• Major Hollywood ปากเกร็ด : 5.2 กม.
• Lotus’s ติวานนท์ : 5.5 กม.
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 5.9 กม.
• Charn At The Avenue แจ้งวัฒนะ : 6 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 6.1 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 6.4 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 6.5 กม.
• HomePro แจ้งวัฒนะ : 6.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh สาขาวัดกู้ : 850 ม.
• KFC ติวานนท์ : 1.3 กม.
• ตลาดมะลิ : 2 กม.
• ตลาดอัศวรรณ : 2.2 กม.
• ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า : 3.4 กม.
• ตลาดร่มไทร : 4.1 กม.
• ตลาดเทศบาลนครปากเกร็ด : 6.2 กม.
• ตลาดนัด 18 คอร์ด : 12.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทหารขนส่งฯ : 600 ม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 4.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 4.7 กม.
• รร.อัมพรไพศาล : 5.2 กม.
• รร.พิชญศึกษา : 5.3 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี : 5.3 กม.
• รร.วัฒนพฤกษา : 5.9 กม.
• รร.ชลประทานวิทยา : 6.1 กม.
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ (PIM) : 6.1 กม.
• Rose Marie Academy : 6.8 กม.
• รร.โพธินิมิตวิทยาคม : 7.2 กม.
• International School Bangkok (ISB) : 7.4 กม.
• MYIS International School : 8.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 11.9 กม.
• รร.นานาชาติ DBS : 12.8 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 14.8 กม.

• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช : 2.6 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มิตรไมตรี : 1.7 กม.
• รพ.วิภารามปากเกร็ด : 5.9 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 1 : 6.3 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 6.8 กม.
• รพ.กรุงไทย : 7.4 กม.
• รพ.ชลประทาน : 7.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• IMPACT Arena : 3.4 กม.
• กรมชลประทาน : 6.6 กม.
• เกาะเกร็ด : 6.7 กม.
• ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ : 8.4 กม.
• เทศบาลเมืองบางคูวัด : 8.5 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง: 11.9 กม.
• อบต.อ้อมเกร็ด : 13.3 กม.

• วัดบางนางบุญ : 4.3 กม.
• วัดบางพัง : 7.6 กม.
• วัดกู้ : 8.1 กม.
• วัดสพานสูง นนทบุรี : 9.2 กม.
• วัดบางจาก : 10.3 กม.
• วัดใหญ่สว่างอารมณ์ : 14.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.930244, 100.530530

การเดินทางเริ่มจาก ถนนติวานนท์ (ช่วงแยกสวนสมเด็จฯ) ⇒ สามแยกเมืองทองธานี ⇒ กลับรถก่อนถึง Lotus’s ติวานนท์ ⇒ แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองช่วงแยกสวนสมเด็จฯ

ขับตรงเรื่อย ๆ ผ่าน Rest Go Tiwanon ทางซ้ายมือ

ผ่านตลาดอัศวรรณและทางเชื่อมเข้า IMPACT Arena เมืองทองธานี

ขับตรงต่อมาสักระยะฝั่งขวาผ่าน รร.ทหารขนส่ง กรมการขนส่งทหารบก

ผ่านสามแยกเมืองทองธานี จุดนี้ทางขวาที่เห็นจะเป็นทางเข้าสู่โครงการค่ะ ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น KFC ติวานนท์ และศูนย์ฯ Toyota สาขาเมืองทอง-ติวานนท์ บริเวณแยกไฟแดงนี้จะห้ามเลี้ยวขวาเพื่อเข้าโครงการนะคะ ต้องขับตรงไปอีกเล็กน้อยเพื่อกลับรถแล้วชิดซ้ายเข้าโครงการอีกที

ขับตรงต่อไปเล็กน้อยผ่าน MEGA HOME ติวานนท์ เตรียมกลับรถอีกประมาณ 200 ม.*

กลับรถข้ามไปฝั่งขวาก่อนถึง Lotus’s ติวานนท์

ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 450 ม.* ถึงทางเข้าโครงการบริเวณสามแยกเมืองทองธานี

• ระยะทางจากปากซอยบริเวณถนนติวานนท์ไปสู่โครงการประมาณ 1 กม.*

ขับเข้าไปด้านในผ่านโครงการ Golden City แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง

ผ่านโครงการ The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง

ขับตรงต่อไปอีกนิดหน่อยจะเจอสะพานข้ามคลองบางพัง

ถึงโครงการ แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง

Main Gate หน้าโครงการขนาดใหญ่ห่างจากถนนติวานนท์ประมาณ 1 กม.* ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ บนที่ดินขนาดประมาณ 43 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นบ้านเดี่ยวสุดหรู 2 ชั้น สไตล์ยุโรป มีให้เลือก 3 แบบบ้าน โดยทั้งหมดมีจำนวน 140 หลัง บ้านฟังก์ชันตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยอย่างลงตัวบนทำเลที่เดินทางสะดวก

โครงการนี้จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ของ Frasers Property ที่มีชื่อว่า The Empire แจ้งวัฒนะ สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งติวานนท์และซอยสุขาประชาสรรค์ 2 บริเวณติดกับตัวโครงการจะเป็นซอยสุขาประชาสรรค์ 2, ที่ดินบุคคลอื่น, ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง

หากเดินทางมาจากฝั่งถนนติวานนท์แล้วเข้าสู่ที่ดินเชื่อมมายังโครงการ ด้านในจะเป็นถนนที่ทาง Frasers ได้เข้ามาพัฒนาให้มีความเรียบร้อยสวยงาม ปัจจุบันมีทั้งหมด 3 โครงการ ได้แก่ Golden City, Golden Neo และ The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวสูง มีการตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้และปลูกต้นไม้ไว้ตลอดทางสัญจร

ขณะที่บริเวณซอยสุขาประชาสรรค์ 2 จะค่อนข้างคึกคักขึ้นมาหน่อย มีรถวิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ เนื่องจากเป็นซอยที่ใช้วิ่งทะลุออกถนนแจ้งวัฒนะได้ ห่างจากโครงการฝั่งนี้ประมาณ 850 ม.* จะมีร้านสะดวกซื้อ Lotus’s Go Fresh สาขาวัดกู้ รวมถึงมีร้านค้าร้านอาหารเปิดให้บริการหลายร้าน

ส่วนภายในโครงการหลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุสวยงาม พร้อมถนนเมนแจกไปยังซอยต่าง ๆ โครงการมีจำนวนยูนิตน้อยได้ความเงียบสงบเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักผ่อนอาศัย ส่วนกลางครบครันรายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ แยกการใช้งานแต่ละโซนไว้อย่างชัดเจน

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และซอยสุขาประชาสรรค์ 2
• ทิศใต้ : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล และ The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น และที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล

---

บรรยากาศรอบโครงการ

บริเวณทางเข้าหลักของโครงการหลังจากเดินทางเข้ามาจากฝั่งถนนติวานนท์จะอยู่ด้านในสุดเลย ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1 กม.* บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบได้ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่มีรถวิ่งผ่านเข้า-ออกไม่พลุกพล่าน

ฝั่งตรงข้าม Main Gate เป็นถนนกว้างขนาดใหญ่เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมไปออกถนนติวานนท์ ตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้และต้นไม้ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ

ส่วนบริเวณนี้จะเป็น Main Gate ทางเข้าฝั่งซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ถือเป็นตัวเลือกในการเดินทางที่ดีสำหรับลูกบ้าน ใช้ซุ้มแบบเปิดโล่งมีป้อม รปภ. ตรงกลาง กั้นด้วยประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนขนาดใหญ่

ฝั่งซ้ายจัดเป็นสวนหย่อมสีเขียวสบายตาลงพุ่มไม้ดอกไม้นานาชนิด มีป้ายชื่อโครงการตกแต่งบนผนังขนาดใหญ่สไตล์ยุโรป

ส่วนทางขวาตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้และมีผนังสวย ๆ สไตล์ยุโรปเช่นเดียวกัน

ฝั่งตรงข้าม Main Gate จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ฝั่งขวาไปทางสะพานข้ามคลองบางพัง ตรงไปด้านในสุดจะเป็นทางตัน

ส่วนทางซ้ายใช้เชื่อมออกไปยังถนนแจ้งวัฒนะหรือท่าน้ำปากเกร็ดกับสะพานพระราม 4 ได้

มุมมองถนนเมนในโครงการเมื่อผ่าน Main Gate ฝั่งซอยสุขาประชาสรรค์ 2 เข้ามาค่ะ

---

ตัวโครงการ

Main Gate ด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ยุโรป โอ่อ่าอลังการต้อนรับทุกการมาเยือนสู่บ้านสวยสุดหรูในโครงการ ตัวซุ้มใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วยการแซมผนังลายอิฐสีน้ำตาลในบางส่วน ด้านบนใช้โทนสีน้ำเงินเข้มสวย ๆ

พื้นที่ด้านหน้าเป็นเวิ้งขนาดกว้างขวาง ตกแต่งด้วยวงเวียนพุ่มไม้ดอกไม้

ฝั่งขวามีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่บนผนังสวยหรู ตัวอักษรสีทองโดดเด่นสะดุดตา พร้อมตกแต่งเป็นสวนหย่อมมีสนามหญ้าและลงต้นไม้พุ่มไม้ดอกไม้นานาพันธุ์ ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติสดชื่นตั้งแต่หน้าทางเข้าเลย

ส่วนทางซ้ายจัดเป็นสวนหย่อมสวยงามเช่นเดียวกัน รั้วรอบโครงการสูงประมาณ 3 ม.*

ตรงกลาง Main Gate จะเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรวจตราให้กับลูกบ้านตลอด 24 ชม. โอบล้อมไปด้วยพุ่มไม้ดอกไม้

สำหรับการเข้า-ออกโครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ทาง สะดวกปลอดภัยด้วยการแยกระหว่างเลนของลูกบ้านกับ Visitor เพื่อความคล่องตัว

ทั้ง 2 ฝั่งคั่นด้วยเกาะกลางที่เป็นเสาผนังซุ้มสวย ๆ พร้อมตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ และติดตั้งประตูรั้วอัตโนมัติสีดำรางเลื่อนขนาดใหญ่

ฝั่งขวาจะเป็นช่องเดินรถสำหรับ Visitor ที่มาติดต่อหรือเยี่ยมชมโครงการ ซึ่งจะต้องแลกบัตรและบันทึกข้อมูลด้วยกล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

จุดนี้ทางโครงการได้ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์และป้ายทะเบียนมาให้ฝั่งละ 2 ตัว

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นช่องเดินรถสำหรับลูกบ้านที่สะดวกสบายด้วยระบบ Key Card Access เพื่อเปิดประตูรั้วแล้วสามารถขับผ่านไปได้เลย

จุดนี้จะมีแท่นอ่าน Key Card ให้ฝั่งละ 1 จุด และมีกล้องวงจรปิด CCTV ให้อีกฝั่งละ 2 ตัว

ข้าง Main Gate ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีประตูรั้วบานเปิดแบบในภาพมาให้สำหรับลูกบ้านที่เดินเท้าค่ะ

มุมมองทางเดินเท้าเข้า-ออกโครงการ รอบข้างตกแต่งด้วยสวนหย่อมขนาดย่อม ๆ

หลังจากผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมนกว้างขวางขนาด 12 ม. เชื่อมยาวเข้าไปด้านใน เปิดมุมมองกว้างสู่พื้นที่สวนสาธารณะและอาคาร Clubhouse สุดหรูเป็นจุดต้อนรับหน้าโครงการ

ทั้ง 2 ฝั่งจัดเป็นสวนหย่อมหน้าโครงการ พื้นสนามหญ้าสีเขียวสวยงามพร้อมลงต้นไม้พุ่มไม้ และกำแพงต้นไม้ไว้รอบบริเวณ

มุมมองย้อนกลับไปยัง Main Gate

ตรงเข้าไปเล็กน้อยจะเจอวงเวียนน้ำพุขนาดใหญ่ ฐานน้ำพุรายล้อมด้วยพุ่มไม้สีเขียวสบายตา พื้นปูเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายทำให้พื้นที่ดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

เยื้องกันทางซ้ายเป็นโซนบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทุกแบบบ้านเลย ถัดเข้าไปจะเป็นโซนบ้านพักอาศัยด้านใน

ส่วนทางขวาจะเป็นโซนบ้านพักอาศัยและมีทางออกไปยังซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ใช้เชื่อมออกแจ้งวัฒนะได้ค่ะ

ถนนกว้างรถยนต์สามารถขับสวนกันได้อย่างสะดวกสบาย ข้างทางทั้ง 2 ฝั่งตกแต่งด้วยสวนหย่อมสวยงาม

ตรงไปจนสุดจะเจอ Main Gate เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access เช่นเดียวกัน

กลับมาดูสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่อยู่กลางโครงการกันต่อเลยนะคะ ด้านหน้าตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุขนาดใหญ่ผสานสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปจาก Morcote เมืองที่จัดเป็นไข่มุกแห่ง Switzerland ตั้งอยู่ริมทะเลสาบ Lugano มีสถาปัตยกรรมที่เป็นสัญลักษณ์ของเมือง โอบรับด้วยธรรมชาติของทะเลสาบโดยรอบ

โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวได้บรรยากาศธรรมชาติให้ความรู้สึกผ่อนคลายเคล้าเสียงน้ำไหล

สามารถเดินเข้าสวนสาธารณะได้ทั้ง 2 ฝั่ง บริเวณนี้เป็นทางเข้าฝั่งซ้ายมีสะพานข้ามน้ำสวย ๆ

ได้บรรยากาศโรแมนติกสวยงามมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว พร้อมตกแต่งด้วยโคมไฟดีไซน์เก๋ ๆ รอบสวน

ส่วนบริเวณนี้เป็นทางเข้าฝั่งขวา จะมีขั้นบันไดเดินขึ้นไปยังซุ้มสถาปัตยกรรมด้านบน

ถัดไปอีกเล็กน้อยจะมีทางเดินเชื่อมเข้าสวนได้อีกทาง

มุมมองบ้านพักอาศัยข้างสวนสาธารณะฝั่งขวา ถนนซอยที่ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลังกว้างประมาณ 9 ม.

กลับมาที่ซุ้มสถาปัตยกรรมกันต่อเลย ด้านในสามารถใช้หลบแดดบังฝนได้

มองย้อนกลับไปด้านหน้าจะเห็นวงเวียนน้ำพุและ Main Gate ทางเข้าโครงการ

มีทางเดินเชื่อมลงไปยังพื้นที่สวนสาธารณะ

ทางเดินอีกฝั่งใช้เชื่อมออกมาข้างสวนฝั่งซ้ายได้

เดินตรงไปท้ายสวนเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse ได้อีก ระหว่างทางจะมีม้านั่งปูนสนามแนวยาวสามารถใช้นั่งเล่นพักผ่อนได้

ตรงกลางจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของโครงการ มีสนามหญ้าโล่งกว้างรองรับทุกกิจกรรมตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ให้ลูกบ้านได้ผ่อนคลายใกล้ชิดกับธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

มุมมองย้อนกลับไปยังสถาปัตยกรรมด้านหน้า บรรยากาศโดยรอบถูกโอบล้อมไปด้วยต้นไม้พุ่มไม้ดอกไม้หลายชนิด

มีทางเดินคอนกรีตเชื่อมออกด้านข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง ให้ลูกบ้านมาเดินเล่นพักผ่อนกันได้แบบสบาย ๆ

ติดกันมีม้าหมุนที่สามารถใช้งานได้จริง บ้านไหนมีเด็กน่าจะถูกใจไม่น้อยเลยค่ะ

มุมมองภาพรวมทั้งหมดภายในสวนสาธารณะ

ถัดเข้าไปจะมีสนามไดร์ฟกอล์ฟมาให้หลายจุด ตกแต่งพื้นมาสไตล์โค้งปูพื้นหญ้าเทียมสวย ๆ

คั่นพื้นที่ใช้งานแต่ละจุดด้วยพุ่มไม้ดอกไม้ขนาดใหญ่ทำเป็นแบบ 3 Step ดูมีมิติ

ภายในสวนมีสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปหลายจุดเลยค่ะ ได้อารมณ์เหมือนมาพักผ่อนที่ต่างประเทศ

เดินต่อเข้าไปท้ายสวนจะมีทางเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse

มีทางเดินคอนกรีตขนาดกว้างใช้ลัดออกไปยังโซนบ้านพักอาศัยได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ลำดับต่อไปเดี๋ยวเรามาดูบริเวณ Clubhouse กันต่อ ตัวอาคารชั้นเดียวทรงสูงโปร่งตกแต่งมาสไตล์ยุโรปสวยงามอลังการ เข้ากับบรรยากาศสวนสาธารณะได้เป็นอย่างดี

มีที่จอดรถมาให้ทางฝั่งซ้ายหน้า Clubhouse

โดยรอบตกแต่งด้วยพุ่มไม้ดอกไม้เน้นโทนสีสันสดใสมองแล้วสดชื่นสบายตา พร้อมลงต้นไม้พุ่มไม้สีเขียวไว้หลายขนาด มีบ่อน้ำพุเคล้าเสียงน้ำไหลช่วยเพิ่มบรรยากาศธรรมชาติให้กับพื้นที่ได้ดี ด้านหน้าทางเข้าจะมีบันไดทางขึ้นมาให้แบบในภาพเลย

ขึ้นมาด้านบนมีการแบ่งเป็นโซน Indoor และ Outdoor มีทั้งส่วนของ Sales Gallery, Co-Working Space, Fitness ถัดเข้าไปเป็นสระว่ายน้ำ และห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

มาเริ่มที่ฝั่งขวาก่อนเลยจะเป็น Sales Gallery มีจุดเปลี่ยนรองเท้าให้ด้านหน้าทางเข้าค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในปัจจุบันจัดเป็น Sales Gallery พื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีเลย เพดานสูงโปร่งโล่ง มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติให้หลายบาน ตกแต่งห้องด้วยโทนเรียบหรูครีม-น้ำตาล-ทอง ด้านบนแขวนโคมไฟห้อยเพดานดีไซน์ทันสมัย

พร้อมมีที่นั่งรับรองไว้หลายจุด ตรงกลางด้านในสุดจะเป็นโต๊ะของ Sales Executive ซึ่งในอนาคตห้องนี้จะเป็นพื้นที่ Lobby ให้ลูกบ้านได้มาใช้ประโยชน์กัน

ฝั่งขวาวางเป็นชุดโซฟาโทนสีขาวขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้โซฟาโทนสีฟ้าน้ำทะเล 2 ตัว และโต๊ะกลางให้ 2 จุด

ถัดเข้าไปจะเป็นชุดโซฟาโทนสีขาวพร้อมเก้าอี้โซฟาเบาะนุ่มสีน้ำตาลมีโต๊ะกลางอีก 1 จุด ในสุดจัดเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งโทนสีฟ้าน้ำทะเลสวย ๆ

ส่วนฝั่งซ้ายวางเป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง โทนสีฟ้าน้ำทะเลให้อีก 1 จุด

ออกมาดูห้องฝั่งตรงข้ามกันบ้างนะคะ จะเป็น Co-Working Space และ Fitness

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง ๆ ตกแต่งมาโทนสีครีม-น้ำตาล-ทองเช่นเดียวกัน แบ่งการใช้งานออกเป็น 2 ส่วนชัดเจน จุดแรกจะเป็น Co-Working Space ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Fitness มีหน้าต่างบานกว้างขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสง

ติดกับประตูทางเข้าฝั่งซ้าย Co-Working Space วางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้โซฟาโทนสีน้ำตาลทองพร้อมโต๊ะกลางให้ 2 จุด หน้าต่างเทควิวออกไปจะเห็นสวนสวยหน้า Clubhouse บรรยากาศเหมาะสำหรับใช้นั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ

ส่วนฝั่งขวาวางเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์ลายหินอ่อนสีเข้มขาตั้งสีทองพร้อมเก้าอี้ทรงสูงเข้าชุดกัน หน้าต่างเทควิวออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานบริเวณนี้ก็ตอบโจทย์เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Fitness บริเวณนี้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างหลายบานขนาดใหญ่

ทางขวาวางลู่วิ่งไฟฟ้าไว้ให้ 2 ตัว ด้านหลังกรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่

ใกล้กันด้านในจะเป็นชุดเก้าอี้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

มีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 1 ตัว

ถัดมาด้านในห้องฝั่งซ้ายจะเป็นมุม Weight Training

มีที่นั่งซิทอัพเบาะปรับระดับได้ พร้อมชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาด

ด้านข้างวางเป็นตัว Machine เล่นส่วนขา-อก-ไหล่-หลัง

ส่วนตรงกลางห้องปัจจุบันจัดวางเป็นโต๊ะชั่วคราวใช้ประชุมคุยงานขนาดหลายที่นั่ง

ออกมาดูด้านนอกกันต่อเลยนะคะ โดยพื้นที่ Outdoor ด้านหลัง Clubhouse จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ได้มุมมองที่เป็นส่วนตัวยิ่งขึ้น

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือขนาด 21 x 9 ม. ความลึก 1.2 ม. ดีไซน์แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ชัดเจนแต่ยังอยู่ในระยะที่มองเห็นกันได้ง่าย

มีขั้นบันไดเดินลงสระมาให้ขนาดใหญ่

ขนาดสระได้มาตรฐานดีไซน์แบบ Infinity Edge ให้ความรู้สึกอิสระเชื่อมต่อกับธรรมชาติ สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายแบบจริงจังได้สบาย ๆ หรือจะเล่นน้ำคลายร้อนก็ตอบโจทย์

ส่วนสระเด็กแบ่งโซนกั้นส่วนในสระมาให้เรียบร้อย ความลึกอยู่ที่ประมาณ 70 ซม.

ด้านข้างติดกับสระเด็กจะมีพื้นที่พักผ่อนริมสระมาให้ วาง Sunbed ไว้ 2 ตัว และโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ใช้นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำกันได้แบบใกล้ ๆ เลย ส่วนด้านหลังที่เห็นติดกันจะเป็นห้องแม่บ้าน และทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางค่ะ

ใกล้กันเป็นจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระ จัดพื้นที่ใช้งานไว้เป็นสัดส่วนมี Rain Shower

ข้างสระฝั่งซ้ายจะเป็นโซนบ้านพักอาศัย บังตาบริเวณสระว่ายน้ำด้วยกำแพงต้นไม้และต้นไม้ใหญ่

ส่วนทางขวาติดกันจะเป็น Sales Gallery

มีทางเดินใช้เชื่อมไปยังสวนสาธารณะได้

เข้าไปดูที่ห้องน้ำส่วนกลางด้านในต่อเลย โดยห้องน้ำจะแยกกันระหว่างชาย-หญิง

เริ่มที่ห้องน้ำหญิงก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีครีม-น้ำตาล ใช้กระเบื้องมีลวดลายสวยงามดูหรูหรา แบ่งมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งให้หลายบาน

อ่างล่างมือมีมาให้ 3 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์หินอ่อนสีน้ำตาลสวย ๆ ติดกระจกเงาบานใหญ่บนผนังกระเบื้องห้องน้ำสวยมีสไตล์ มีเจลล้างมือ, ทิชชู และถังขยะใบใหญ่วางไว้ให้เรียบร้อย

ทางซ้ายจะเป็นสุขา 3 ห้อง และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง

ส่วนทางขวาจะเป็นโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ขณะมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง

มาต่อกันที่ห้องน้ำชาย

ภายในห้องตกแต่งด้วยโทนสีครีม-น้ำตาล แซมด้วยสีเทา-ดำในบางส่วน ใช้กระเบื้องมีลวดลายสวยงามเช่นเดียวกัน มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้ง 2 บาน และหน้าต่างบานฝ้าเป็นช่องรับแสงขนาดใหญ่ 1 บาน

อ่างล่างมือมีมาให้ 3 จุด ติดตั้งบนเคาน์เตอร์หินอ่อนสีน้ำตาล พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ มีเจลล้างมือ, ทิชชู และถังขยะใบใหญ่วางไว้ให้เช่นกัน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นสุขา 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

มีมุมโถสุขภัณฑ์ชายมาให้ 3 จุด พร้อมมีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้ง กับบานฝ้าเป็นช่องรับแสงขนาดใหญ่ให้อีกจุด

มีโซน Locker สำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ ขณะมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางให้เช่นกัน ใช้เก็บของได้หลายช่องเลยค่ะ

---

แบบบ้าน

แกรนดิโอ แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง บ้านเดี่ยวสุดหรู 2 ชั้น บ้านหน้ากว้างสไตล์ยุโรป ออกแบบตัวบ้านได้อย่างมีเอกลักษณ์เรียบหรูสง่างาม ฟังก์ชันรองรับการใช้ชีวิตเหมาะสมลงตัวขั้นสุด พิเศษด้วยห้องโถงกว้างขวางพร้อม Double Volume สูงโปร่ง, Family Area ห้องพักผ่อนชั้นบนขนาดใหญ่

Master Bedroom พร้อมโซน Walk-in Closet, ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง, ห้องพระ, ห้องซักรีด Glass House แบบแยกส่วน, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำส่วนตัว, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ และสระว่ายน้ำส่วนตัวภายในบ้าน*

บ้านทุกหลังมีเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air ระบบแลกเปลี่ยนอากาศภายใน-นอกบ้าน ช่วยเพิ่มออกซิเจน ลดอุณหภูมิความร้อน และกรองฝุ่น PM 2.5, รองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor, บริเวณที่จอดรถมีการจัดเตรียมจุด EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า โดยมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน SIENA พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน MILANO พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน LUZERN พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน SIENA (เซียนา)
• บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น หน้ากว้าง 13 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน MILANO (มิลาโน)
• บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น หน้ากว้าง 17 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 68.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน LUZERN (ลูเซิร์น)
• บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น หน้ากว้าง 20 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 79 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน SIENA ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน LUZERN ที่ดินเริ่มต้น 79 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SIENA พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, 2 ที่จอดรถ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่างหลังแรก แบบบ้าน SIENA บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น Type เริ่มต้นของโครงการ หน้ากว้าง 13 ม. ที่ดินเริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์ 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด และที่จอดรถ 2 คัน

ตกแต่งมาสไตล์ยุโรปใช้โทนสีขาว-เทา-ขอบทองเรียบหรูสง่างาม บ้านหน้ากว้างมีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านดูสว่างโปร่งโล่ง ออกแบบได้อย่างมีเอกลักษณ์ใช้หลังคาปั้นหยาเพิ่มมิติด้วยรูปทรงจั่วให้ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น เพิ่มรายละเอียดบริเวณประตู-หน้าต่างด้วยการใส่ขอบบัวตกแต่งสวย ๆ

หน้าต่างใช้เป็นแบบมีตารางลูกฟักตามฉบับบ้านทรงยุโรปนิยมใช้กัน Facade ด้านหน้ากรุด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติบางส่วน ชายคาด้านในใช้ฝ้าไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. พร้อมรูระบายอากาศที่มุมชายคา โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ผนังรับแรงแข็งแรงทนทานรับน้ำหนักได้ดี

มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงจนถึงคานบ้าน กระเบื้องหลังคาคอนกรีตโครงสำเร็จรูป ประตู-หน้าต่าง UPVC สีขาวบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ได้เป็นอย่างดี

สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. ติดตั้งมาให้แบบนี้เลย มีการเดินระบบไฟใกล้กับรั้วมาให้ สามารถติดมอเตอร์เพื่อทำเป็นประตูอัตโนมัติในอนาคตได้เลยสบาย ๆ ผนังด้านข้างมีกริ่งออด, ตู้จดหมายพร้อมเลขที่บ้าน และตู้เก็บขยะมาให้เหมือนกันทุกหลัง ทำให้ภาพรวมของโครงการดูเรียบร้อยดี

สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน พื้นเป็นแบบ On Ground มีการแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ปูพื้นด้วยกระเบื้องคอนกรีตพิมพ์ลายสวยงาม บ้านมาตรฐานจะมีกำแพงทึบติดกับเพื่อนบ้านเพิ่มความเป็นส่วนตัว ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงกลมฝังฝ้ามาให้ 4 ดวง

ถัดเข้าไปด้านในที่ผนังมีการจัดเตรียมจุด EV Charger ระบบไฟ 1 เฟส 30/100 มาให้เรียบร้อยทุกหลัง รองรับรถยนต์รุ่นใหม่ที่ใช้ระบบไฟฟ้าหรือ Plug-in โครงการใช้สายไฟที่ได้มาตรฐานรับกำลังไฟในการชาร์จ พร้อมมีระบบป้องกันการเกิดไฟไหม้ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ดี

ติดกันมีประตูบาน UPVC สีขาวใช้เข้าสู่ตัวบ้านได้อีกทาง โดยจะอยู่ใกล้ในส่วนของห้องครัว เวลาซื้อของเข้าบ้านก็สามารถเข้าไปเก็บได้อย่างสะดวกไม่ต้องเดินอ้อมไปเข้าฝั่งหน้าบ้าน เฉลียงยกสูงขึ้นจากพื้นมา 1 Step

พร้อมมีห้องเก็บของบานประตูปิดมิดชิดมาให้ ภายในใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด เช่น ไม้กวาด, ไม้ถูพื้น, เครื่องดูดฝุ่น, อุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ

ถัดมาข้างตัวบ้านฝั่งขวาจะมีทางเดินใช้เชื่อมไปยังส่วนซักล้างข้างตัวบ้านได้ บริเวณนี้บ้านมาตรฐานจะเป็นคอนกรีตขัดหยาบ ด้านในสุดจะมีท่อกำจัดปลวกมาให้ด้วย

มีประตูเปิดเชื่อมเข้าไปยังฝั่งของห้องซักรีดได้อีก

ไปดูฝั่งซ้ายข้างตัวบ้านกันต่อเลยนะคะ ติดกับกระจกบานใหญ่ตกแต่งด้วยบ่อน้ำพุสวย ๆ โอบล้อมด้วยพุ่มไม้สีเขียวสบายตาให้ความรู้สึกสดชื่นเป็นธรรมชาติ

เดินลัดมาที่ข้างตัวบ้านบริเวณนี้สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนสบาย ๆ ด้วยการก่อม้านั่งแนวยาวหรือจะวางชุดโซฟาขนาดกำลังดีก็ตอบโจทย์ มีทางเดินใช้เชื่อมไปหลังบ้านได้อีก

มุมมองพื้นที่ฝั่งหลังบ้านจะค่อนข้างจำกัดนิดหน่อย สามารถปูสนามหญ้าสวย ๆ แล้วจัดเป็นสวนหย่อมหรือสวนครัวในรั้วได้ หรือจะทำเป็นทางเดินแล้วโรยหินตกแต่งเก๋ ๆ เหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

กลับมาที่ประตูทางเข้าบ้านหลักกันต่อเลยค่ะ บริเวณนี้ใช้เป็นประตู Engineer บานเปิดสีเทาขนาดใหญ่ ใช้มือจับประตูแบบก้านโยกดีไซน์เรียบหรู มีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนได้ดี พร้อมติดโคมไฟทรงสวยมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

เฉลียงหน้าบ้านขนาดกว้างกำลังดี ยกพื้นขึ้นมา 2 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

ติดกันจากโรงจอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปที่เฉลียงประตูทางเข้าบ้านหลัก โดยมีหลังคาคลุมให้ทั้งหมดตอบโจทย์เลยเวลาฝนตกจะได้ไม่เปียกค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Foyer โถงต้อนรับขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับ Living Area, มุมรับประทานอาหาร, ห้องอเนกประสงค์, ห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง โถงขนาดใหญ่กลางบ้านพร้อมช่องแสงบานกว้างหลายจุดช่วยทำให้บ้านดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น

ชั้นล่างใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. เพดานสูง 2.8 ม. ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนเรียงตัวสวยงามขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านบนติดแอร์ฝังฝ้า และใช้ไฟ Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง

นอกจากนี้บ้านยังมาพร้อมระบบ Frasers Clean and Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด เย็นสดชื่น และประหยัดไฟจากประเทศญี่ปุ่น มีการกรองจับสิ่งแปลกปลอมต่าง ๆ หรือฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 และรองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor อีกด้วย

Foyer จุดแรกบริเวณฝั่งขวาหลังเปิดประตูเข้ามาจะเป็นตู้เก็บรองเท้าหน้าบานกระจกใสเพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟแสงอบอุ่นสวย ๆ โดยใช้พื้นที่ใต้บันไดให้เกิดประโยชน์ ติดกันสามารถวางเป็นม้านั่งเพื่อใส่รองเท้าหรือใช้นั่งพักด้านข้างได้อีก พร้อมตั้งชั้นวางสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นส่วนของ Living Area, ห้องอเนกประสงค์ และมีประตูเชื่อมออกไปยังข้างตัวบ้านได้

ส่วนตัวบ้านฝั่งขวาจะเป็นมุมรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องน้ำชั้นล่าง และมีประตูเปิดออกไปยังบริเวณโรงจอดรถ

เริ่มที่ Living Area ได้พื้นที่มากว้างขวางดีเลยค่ะ รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัวหรือใช้ต้อนรับแขกที่มาเยือนได้เป็นอย่างดี เทควิวเห็นสวนฝั่งหน้าบ้าน สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้สบาย ๆ จะทำเป็นแบบ L-Shape หรือ I-Shape แล้วเพิ่มอาร์มแชร์สักตัวก็ยังได้ ด้านข้างโซฟามีที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ด้านหลังชุดโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้บริเวณนี้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะทั้งจากหน้าต่างและประตูบานเลื่อนด้านข้าง โดยประตู-หน้าต่างจะติดขอบบัวสวย ๆ ดูหรูหรา

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว รองรับการ Built-in ชุดวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้ทันที หรือจะหาชั้นวางสวย ๆ มาตั้ง แล้วกรุผนังลายหินอ่อนเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีเหลือกว้างขวางดีเลย สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดมาติดกับชุดโซฟาจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ข้างตัวบ้านได้

ตรงข้ามกับ Living Area จะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น ห้องพักผ่อน, ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องทำงานอดิเรก, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องออกกำลังกาย เป็นต้น

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี หากทำเป็นห้องนอนก็เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบครบครัน สำหรับห้องนี้ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องพักผ่อนดูหนังอีกจุดค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสงให้ 1 บาน ช่วยทำให้ห้องไม่มืดทึบ ระบายและถ่ายเทอากาศได้ดี

ฝั่งซ้ายของห้องวางเป็นชุดโซฟาเบาะนุ่มขนาด 2 ที่นั่ง

ด้านหลังกรุผนังกระจกเงาดีไซน์สุดเก๋เพิ่มลูกเล่นซ่อนไฟ Warm White แสงอบอุ่น ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนของชั้นวางทีวี จุดนี้จะ Built-in หรือหาชั้นวางทีวีสไตล์ที่ชอบมาตั้งแล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

เดี๋ยวไปดูฝั่งขวาของบ้านกันต่อเลย

มาดูที่มุมรับประทานกันค่ะ บริเวณนี้จัดไว้เป็นสัดส่วนจะอยู่ติดกับห้องครัวเลย มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ 1 จุด บานกว้างมากแทบจะเต็มผนังด้านหลังเลยก็ว่าได้ ช่วยให้บรรยากาศดูโปร่งสบาย รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะทำเป็น 8 ที่นั่งโดยเพิ่มเก้าอี้ฝั่งหัว-ท้ายเลยก็ยังได้ ระยะการใช้งานกว้างกำลังดีลุกนั่งสะดวกไม่อึดอัด ด้านบนแขวน Chandelier สวยงาม

ด้านข้างโต๊ะทานอาหารฝั่งซ้าย Built-in เป็นเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่จัดเป็นมุม Pantry ได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าหน้าบ้าน

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได, ประตูทางเข้าบ้านรอง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องครัว และห้องซักรีด

ติดกับโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นประตูทางเข้าบ้านรองเปิดออกไปยังโรงจอดรถฝั่งหน้าบ้าน

ติดกับบานประตูจะเป็นจุดเปิด-ปิดระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่แจ้งเตือนได้อย่างแม่นยำ รองรับการใช้งานผ่านมือถือด้วย Application โดยจะมีสัญญาณไซเรนและแสงไฟกระพริบแจ้งเตือนหากเกิดเหตุบุกรุก สามารถตั้งค่าเฉพาะโซนได้ โดยติดตั้งมาให้ที่ประตู-หน้าต่างของบ้านชั้นล่างทุกจุดเพื่อความปลอดภัย

ใกล้กันเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นและผนังกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสวยงาม ภาพรวมหรูหราสะอาดตาน่าใช้งาน ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ชนิดกันชื้น แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วยการติดตั้ง Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังจาก Kohler คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีก

ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังมาให้ 1 บาน

ด้านข้างจะเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด มีท่อน้ำทิ้งที่ด้านข้างฝั่งซ้าย ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี ใต้อ่างล้างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีก

ถัดเข้าไปจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานผลักมาให้ พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี ใช้ยืนอาบน้ำหรือขัดตัวได้อย่างสะดวกสบาย มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 จุด ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี

ใช้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำได้มีชั้นวางสบู่ในตัว คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบปัดขึ้น บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาดูที่ห้องครัวกันต่อเลยค่ะ หน้าห้องทำเป็นกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมเก๋ ๆ ช่วยให้ห้องดูโปร่งและมีมิติมากยิ่งขึ้น

เมื่อเข้ามาภายในห้องครัวกว้างขวางทีเดียว จัดพื้นที่การใช้งานได้หลายส่วนหลายมุม สำหรับบ้านตัวอย่างเข้ามาส่วนแรก Built-in เคาน์เตอร์ชิดผนังฝั่งกระจกทำเป็นมุม Pantry และวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ พร้อมมีชั้นวางของสวย ๆ

ถัดเข้าไปด้านใน Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวโทนสีเทาตัดด้วยขอบสีน้ำตาลทอง ใช้ท็อปครัวและผนังลายหินอ่อนทำความสะอาดง่าย ด้านบน-ล่างมีตู้เก็บของบานปิดสีครีมสำหรับเก็บของใช้ต่าง ๆ

เคาน์เตอร์ครัวมีฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, เตรียมอาหาร และซิงค์ล้างจาน มีหน้าต่างบานใหญ่สำหรับเปิดระบายอากาศได้ดี

เชื่อมต่อกันจะเป็นห้องซักรีดสไตล์ Glass House จุดนี้จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ปิดแยกไว้เป็นสัดส่วน เข้ามาภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนสวยสบายตา พร้อมติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ 2 จุด และมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างข้างตัวบ้านฝั่งขวาได้ ประตูเป็นบาน UPVC สีขาวพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ทำให้ห้องสว่างมากเป็นพิเศษ ดูโปร่งโล่งดีเลย สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

ฝั่งซ้ายของห้องจัดเป็นเคาน์เตอร์วางของใช้ในการซักรีด พร้อมมีช่องว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้ ด้านข้างมีที่เหลือให้วางพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแน่นและแข็งแรงดี

ปิดผิวลูกตั้ง-ลูกนอนด้วยไม้ประสานสำเร็จรูปสีเข้ม

ราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันได มือจับเป็นไม้ชนิดเดียวกับลูกนอน

เดินขึ้นมาเล็กน้อยจะเจอชานพักบันไดระหว่างชั้น 1 กับชั้น 2 บริเวณนี้ได้รับการออกแบบฟังก์ชันพิเศษเป็นพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์ ความสูงฝ้าตรงจุดนี้จะอยู่ที่ประมาณ 3.7 ม. เลยทีเดียว สอดคล้องไปกับหน้าต่างช่องรับแสงขนาดใหญ่ ทำให้บ้านสว่างดูโปร่งโล่งสบายตามาก

ติดกันตรงกลางโถงจะมีชานพักสามเหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 2 ขั้น

สำหรับบริเวณนี้เราสามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนนั่งดูทีวี, มุมโต๊ะทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ ความกว้างของพื้นที่ใช้งานกำลังดี โดยบ้านตัวอย่างได้จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนดูทีวีค่ะ วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งชิดผนังพร้อมโต๊ะด้านข้าง

ตรงข้ามโซฟาจะหาชั้นวางสวย ๆ มาตั้งก็ตอบโจทย์ จุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางกำลังดี สามารถนั่งดูทีวีได้อย่างสบายตา

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ขึ้นมาที่ชั้นบนของตัวบ้านความสูงเพดานอยู่ที่ 2.9 ม. ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งระบายอากาศได้ดี พื้นปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้สีเข้ม ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดบุฟอยล์หนา 9 มม. ติดไฟ Downlight หลอด LED มีโถงทางเดินขนาดกว้างเชื่อมไปยังห้องต่าง ๆ

โดยมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ซึ่งทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว ทำให้พักผ่อนและสามารถเข้าห้องน้ำ-อาบน้ำได้อย่างเป็นส่วนตัว ไม่ต้องเดินลงไปใช้งานที่ชั้นล่าง

ทางซ้ายคือ Master Bedroom มีโซน Walk-in Closet ด้านหน้าจะเป็นห้องพระ ถัดมาคือห้องนอน 2

ส่วนทางขวาจะเป็นห้องนอน 3

หน้าห้อง Master Bedroom จะเป็น Prayer Area ที่จัดเป็นห้องพระแบบแยกส่วน หรือจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน Built-in เป็นชั้นวางหนังสือหรือชั้นวางของแทนก็ได้ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดหิ้งพระกรุเป็นผนังสวย ๆ ลายหินอ่อนซ่อนไฟ Warm White โทนสีเหลืองและกระจกเงาบานใหญ่

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ใช้งานได้สบาย ๆ

เดี๋ยวเราเข้าไปดู Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้านกันต่อเลย 

เข้ามาภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานเยอะ เป็นห้องหน้ากว้างได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มาพร้อม Frasers Clean and Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด เย็นสดชื่น และช่วยประหยัดไฟจากประเทศญี่ปุ่น

แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ โซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอนมีระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้าน ถัดเข้าไปจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

บริเวณโซนพักผ่อนพื้นที่กว้างขวางสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้แบบครบชุด

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างหัวเตียง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะการใช้งาน ด้านหลังมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ พร้อมกรุผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย 

ฝั่งปลายเตียงผนังจุดนี้กว้างกำลังดี สามารถหาชั้นวางทีวีสวย ๆ หรือจะ Built-in เป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวแล้วแขวนทีวีไว้ที่ผนังก็ได้ มีการเดินงานระบบไฟมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้ทันที

พื้นปลายเตียงมีระยะให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก สามารถวางสตูลหรือโซฟาแนวยาวทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวได้อีกจุด รอบเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้แบบสบาย ๆ 

ด้านข้างเตียงฝั่งซ้ายมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้าน

พื้นมีการยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ด้านในห้อง ปูพื้นระเบียงด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างจำกัดนิดนึง แต่สามารถเปิดสูดอากาศรับลมภายนอกหรือเปิดช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดี ติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กทาสีดำพร้อมราวจับมาให้สวยงาม

จุดนี้รับแสงเข้ามาได้เยอะทั้งจากประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ช่องแสงด้านข้าง และหน้าต่างบนหัวนอนค่ะ

ส่วนฝั่งขวาข้างเตียงถัดเข้าไปจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ติดกับโต๊ะข้างหัวเตียง Built-in เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับสาว ๆ เป็นเคาน์เตอร์แบบลอยตัวรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็ม ๆ จากหน้าต่างขนาดกำลังดี

ติดกับประตูทางเข้าเลยจะมีการ Built-in เป็นตู้เก็บของทรงสูงจรดเพดานพร้อมลิ้นชักเก็บของในตัว

บริเวณโซน Walk-in Closet ทางซ้ายมือ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานปิดทรงสูงจรดเพดานเก๋ ๆ

ส่วนทางขวาหน้าบานจะเป็นกระจกเงาหลายจุด เอาใช้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้อง

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวหรือเลือกเสื้อผ้า และเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้อย่างสะดวก

มาต่อที่ห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายหินอ่อน มีการแบ่งแยกพื้นที่การใช้งานส่วนแห้ง-ส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยการติดตั้ง Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น

มุมอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิดใช้งานสะดวก ด้านล่างมีตู้เก็บของบานปิดลายหินอ่อนโทนสีดำมาให้ ด้านหลังก่อเป็น Low Wall สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังห้องไว้ 1 บาน ตรงข้ามติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush จาก Kohler พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้แบบครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดี มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี

มุมอาบน้ำ Hand Shower มีราวปรับระดับและชั้นวางสบู่ ใช้งานคู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังเดินระบบไฟฟ้ามี Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย 

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูห้องนอน 2 ที่อยู่ติดกันต่อเลย

ภายในห้องขนาดกว้างกำลังดีมีขนาดใหญ่รองลงมา สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด แบ่งโซนการใช้งานเป็น 2 ส่วนได้เหมือนกัน มีห้องน้ำเพิ่มความเป็นส่วนตัวสะดวกสบาย

สำหรับห้องนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งมาในธีมอวกาศใช้สีคุมโทนขาว-ฟ้า-น้ำเงินสวยงาม มีช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ช่วยทำให้ห้องไม่มืดทึบและระบายอากาศได้ดี

โซนพักผ่อนวางเป็นเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุตกำลังดี จะวางชิดผนังหรือเขยิบออกมานิดหน่อยเพื่อวางโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งเลยก็ได้

ข้างเตียงฝั่งซ้ายกรุผนังตกแต่งสวย ๆ เพิ่มไฟคล้ายหมู่ดาวเข้ากับบรรยากาศภายในห้อง

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังกระจกเงาช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับตัวห้องได้ดี พร้อมวางโต๊ะข้างหัวเตียงให้ดูระยะการใช้งาน 1 ฝั่ง

ติดกันสามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้อีกตามใจชอบเลย บริเวณนี้ได้รับแสงเข้ามาแบบเต็ม ๆ จากหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่

ส่วนฝั่งปลายเตียงผนังค่อนข้างกว้างรองรับการ Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ หรือจะเป็นขนาดกะทัดรัดก็สะดวกดี เดินงานระบบไฟมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน บ้านตัวอย่างกรุเป็นผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นปลายเตียงมีที่เหลือให้เดินเข้า-ออก หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบาย ๆ 

เดี๋ยวเราไปดูฝั่งตรงข้ามเตียงนอนกันบ้างนะคะ

ติดกับประตูทางเข้าห้อง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดาน L-Shape แบบเข้ามุมได้พอดี หน้าบานมีกระจกเงาในตัว จุดนี้จะมีช่องระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air มาให้ด้วย

พื้นที่ด้านหน้ามีจำกัดแต่ยังสามารถใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

ติดกันคือห้องน้ำในตัว

ด้านในตกแต่งโทนสีเทา-น้ำตาล ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำโทนสีเทา มีการแบ่งแยกพื้นที่การใช้งานส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box

สุขภัณฑ์มาตรฐานฟังก์ชันครบใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ 1 บาน พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ไว้ 1 บาน ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของได้อีกเล็กน้อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ ใต้อ่างล่างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานกว้างยืนอาบน้ำหรือขัดตัวได้อย่างสะดวก

มุมอาบน้ำใช้ Hand Shower คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ เดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดและพื้นที่ฟังก์ชันพิเศษกัน

หน้าห้องจะมีจุดควบคุมระบบ Frasers Clean and Cool Air ที่แลกเปลี่ยนอากาศภายใน-นอกบ้าน ช่วยเพิ่มออกซิเจน ลดอุณหภูมิความร้อน และกรองฝุ่น PM 2.5 ทำให้อากาศภายในบ้านเป็นมิตรต่อสุขภาพของคนในครอบครัวมากขึ้น โดยไม่ทำให้บ้านร้อนขึ้นและไม่เปลืองค่าไฟเลย

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุดและมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้อง จะใช้เปิดเพื่อรับลมหรือระบายอากาศก็ตอบโจทย์ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาโทนสีขาว-ชมพูหวาน ๆ

โซนพักผ่อนวางเป็นเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี ผนังข้างเตียงติดวอลเปเปอร์แนวตั้งสลับสี

ฝั่งหัวเตียงติดวอลเปเปอร์ลายกุหลาบช่วยเพิ่มลูกเล่นและเข้ากับบรรยากาศภายในห้องได้ดี วางโต๊ะข้างหัวเตียง 1 ฝั่งให้ดูระยะการใช้งาน จะเห็นได้ว่ามีที่เหลือให้เดินเข้า-ออกห้องน้ำได้อย่างสะดวกสบายเลย

ฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นชั้นวางของและมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครจะปรับเปลี่ยนให้เป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้ มีที่ใช้งานเหลือ ๆ เลยค่ะ

มุมมองบริเวณโต๊ะเครื่องแป้ง จุดนี้จะมีช่องระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air มาให้ด้วย

พื้นปลายเตียงสามารถขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ถัดมาบริเวณตรงข้ามเตียงนอนบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดมีลิ้นชักและช่องเก็บของหลายช่องสไตล์ Cottage สีหวาน ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหน้ามีที่เหลือให้ใช้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินผ่านได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูที่ห้องน้ำในตัวกันบ้าง

ด้านในฟังก์ชันครบครันตกแต่งโทนสีขาว-เทา-น้ำตาล ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำโทนสีขาว-เทา มีการแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box ไว้ชัดเจน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้นเช่นกัน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังจาก Kohler คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้เพิ่มเติม

ติดกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่มาให้ 1 บาน ตรงข้ามมีราวแขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 ชิ้น

ใกล้กันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ ใต้อ่างล่างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีก

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดียืนอาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งกระจกฝ้าพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

มุมอาบน้ำใช้ Hand Shower คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ เดินงานระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LUZERN พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว, 3 ที่จอดรถ

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 แบบบ้าน LUZERN บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น Type ใหญ่สุดของโครงการ หน้ากว้าง 20 ม. ที่ดินเริ่มต้น 79 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว และที่จอดรถ 3 คัน

ตกแต่งมาสไตล์ยุโรปใช้โทนสีขาว-เทา-ขอบทองเรียบหรูสง่างาม ออกแบบบ้านมีเอกลักษณ์ใช้หลังคาปั้นหยาเพิ่มมิติด้วยรูปทรงจั่วให้ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น เพิ่มรายละเอียดบริเวณประตู-หน้าต่างด้วยการใส่ขอบบัวตกแต่งสวย ๆ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านดูสว่างโปร่งโล่ง

ใช้หน้าต่างแบบมีตารางลูกฟักที่บ้านทรงยุโรปนิยมใช้กัน Facade ด้านหน้ากรุด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติบางส่วน ชายคาด้านในใช้ฝ้าไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหนา 4 มม. พร้อมรูระบายอากาศที่มุมชายคา โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ผนังรับแรงแข็งแรงทนทานรับน้ำหนักได้ดี

มีการลงเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กอัดแรงจนถึงคานบ้าน กระเบื้องหลังคาคอนกรีตโครงสำเร็จรูป ประตู-หน้าต่าง UPVC สีขาวบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนและกันรังสี UV ได้ดี

สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำความสูงประมาณ 1.5 ม. ติดตั้งมาให้เช่นเดียวกัน มีการเดินระบบไฟใกล้กับรั้วทำให้สามารถติดมอเตอร์เพื่อใช้เป็นประตูอัตโนมัติในอนาคตได้สบาย ๆ ผนังด้านข้างมีกริ่งออด, ตู้จดหมายพร้อมเลขที่บ้าน และตู้เก็บขยะมาให้เหมือนกันทุกหลัง

สามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน พื้นเป็นแบบ On Ground มีการแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ได้พื้นที่ค่อนข้างลึกปูพื้นด้วยกระเบื้องคอนกรีตพิมพ์ลายสวยงาม บ้านมาตรฐานจะมีกำแพงทึบติดกับเพื่อนบ้านเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ถัดเข้าไปด้านในที่ผนังมีการจัดเตรียมจุด EV Charger ระบบไฟ 1 เฟส 30/100 มาให้เรียบร้อย รองรับรถยนต์รุ่นใหม่ที่ใช้ระบบไฟฟ้าหรือ Plug-in โครงการใช้สายไฟที่ได้มาตรฐานรับกำลังไฟในการชาร์จ พร้อมมีระบบป้องกันการเกิดไฟไหม้ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ดี ด้านบนติดไฟ Downlight หลอด LED ทรงกลมฝังฝ้าให้ 6 ดวง

มีห้องเก็บของบานประตูปิดมิดชิดใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาด เช่น ไม้กวาด, ไม้ถูพื้น, เครื่องดูดฝุ่น, อุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่าง ๆ ใกล้กันเป็นประตูบาน  UPVC สีขาวใช้เข้าสู่ตัวบ้านได้อีกทาง โดยจะอยู่ใกล้ห้องครัวทำให้เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ มีเฉลียงยกสูงขึ้นจากพื้น 1 Step

มุมมองหน้าบ้านบริเวณโรงจอดรถทั้ง 2 ฝั่ง

ข้างตัวบ้านฝั่งขวาซ้ายสุดจะเป็นห้องแม่บ้าน ตรงกลางคือห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้าน และขวาสุดคือทางเข้าบ้านบริเวณห้องซักรีด

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งหน้าบ้าน ทางเดินจะค่อนข้างจำกัดนิดนึง

ห้องแม่บ้านแยกส่วนชัดเจน ภายในห้องปูพื้นกระเบื้องเซรามิกมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดีสามารถวางที่นอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์เล็ก ๆ ได้อีก 1-2 ชิ้น มีหน้าต่างบานกระทุ้งใช้รับแสงและระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ส่วนห้องน้ำแม่บ้านแยกโซนออกมาได้ดีเลย ภายในมีมุมอ่างล้างหน้า, มุมอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ นอกจากจะให้แม่บ้านใช้งานได้แล้วยังทำเป็นห้องน้ำรับรองแขก หรือช่างที่มาซ่อมบำรุงงานระบบต่าง ๆ ของบ้านได้อีกด้วย

เดินไปดูฝั่งซ้ายของบ้านกันบ้าง บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นทางเดินโรยหินสวย ๆ ตลอดทาง พร้อมโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั่วบริเวณ

ถัดเข้าไปจัดเป็นโครงซุ้มสีขาวสวย ๆ

ด้านในวางชุดโซฟาไว้นั่งเล่นพักผ่อนได้ พื้นที่กว้างขวางอากาศถ่ายเทสะดวก มีทางเดินใช้เชื่อมไปหลังบ้านได้อีก

เยื้องกันทางฝั่งซ้ายตกแต่งเป็นบ่อน้ำตกสวย ๆ เพิ่มบรรยากาศธรรมชาติให้กับตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

จัดพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนด้วยการวางเก้าอี้หวายเทียมอีกจุด

ส่วนมุมมองฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด จุดนี้บ้านตัวอย่างผนังตกแต่งด้วยกำแพงต้นไม้ พื้นโรยหินสวยงาม

มุมมองย้อนกลับไปฝั่งหน้าบ้าน

กลับมาที่ประตูทางเข้าบ้านหลักกันต่อเลย บริเวณนี้ใช้เป็นประตู Engineer บานเปิดสีเทาขนาดใหญ่ มีช่องแสงบานฟิกซ์ทรงสูงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงช่วยลดความร้อนได้ดี มือจับประตูแบบก้านโยกดีไซน์เรียบหรู

ด้านบนตกแต่งด้วยฉลุสีดำสวยงาม เพดานจุดนี้ค่อนข้างสูงทำให้ตัวบ้านดูโปร่ง พร้อมติดโคมไฟทรงสวยมาให้ 2 ฝั่ง ด้านบนมีไฟ Downlight หลอด LED ทรงกลมฝังฝ้าให้อีก 1 ดวง

เฉลียงหน้าบ้านขนาดกว้างกำลังดี ยกพื้นขึ้นมา 2 Step พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

ติดกันจากโรงจอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปที่เฉลียงประตูทางเข้าบ้านหลัก มีหลังคาคลุมให้ทั้งหมดเวลาฝนตกทำให้ตัวไม่เปียกค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, สระว่ายน้ำส่วนตัว ชั้นล่างใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสวยงามขนาด 80 x 80 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้หลายบาน

ด้านบนติดแอร์ฝังฝ้า และใช้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง พร้อมมีระบบ Frasers Clean and Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด เย็นสดชื่น และประหยัดไฟจากประเทศญี่ปุ่น ที่ช่วยกรองจับสิ่งแปลกปลอมต่าง ๆ หรือฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 และรองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่ประตู-หน้าต่างให้เช่นเดียวกัน

อีกจุดเด่นของบ้านคือมาพร้อม Double Volume ความสูงจากระยะพื้นชั้นล่างถึงฝ้าเพดานชั้นบนประมาณ 6.4 ม. ทำให้พื้นที่โปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทสะดวกหมุนเวียนอากาศภายในบ้านได้ดี รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากยิ่งขึ้น เพิ่มความหรูหราโอ่โถงให้กับพื้นที่ภายในบ้าน

ถัดเข้าไปตรงกลางจะเป็นมุมรับประทานอาหาร บริเวณนี้ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งมากเป็นพิเศษ เนื่องจากมีประตูบานเลื่อนและหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงธรรมชาติ

ตัวบ้านฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของ Living Area, สระว่ายน้ำส่วนตัว, ห้องอเนกประสงค์ และห้องนอนชั้นล่าง ที่มีห้องน้ำในตัวแบบ Double Access

ส่วนตัวบ้านฝั่งขวาจะเป็นมุมรับประทานอาหาร, โถงบันได, ห้องน้ำรับแขก, ห้องครัว และห้องซักรีด

จุดแรกบริเวณฝั่งขวาหลังเปิดประตูเข้ามา บ้านตัวอย่างใช้พื้นที่ใต้บันไดให้เกิดประโยชน์ด้วยการ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าบานปิดมิดชิดเพิ่มลูกเล่นด้วยกระจกเงาสวย ๆ พร้อมตั้งชั้นวางของสวย ๆ ได้อีก

มาดูที่ Living Area กันต่อเลยนะคะ

Living Area ได้พื้นที่มากว้างขวางมากเลยค่ะ ใช้ทำกิจกรรมภายในครอบครัวหรือใช้ต้อนรับแขกที่มาเยือนได้ดี รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะจากหน้าต่างด้านหลังชุดโซฟามองออกไปเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน จากบานฟิกซ์ของประตูทางเข้า และจากประตูบานเลื่อนในส่วนของสระว่ายน้ำส่วนตัว

สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งแบบ L-Shape หรือ I-Shape แล้วเพิ่มอาร์มแชร์กับโต๊ะกลางได้สบาย ๆ ข้างโซฟามีที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์หรือของตกแต่งอื่น ๆ เพิ่มเติมได้อีก

ตรงข้ามชุดโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวีผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว รองรับการ Built-in ชุดวางทีวีขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติดตั้งเป็นเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน บ้าตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีเหลือกว้างดีเลย ทำให้นั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดมาฝั่งตรงข้าม Living Area จะเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัวค่ะ กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน พร้อมกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ทำให้บริเวณนี้ดูมีมิติและโปร่งโล่งมาก ๆ

ภายในเป็น Private Area ได้พื้นที่โล่งกว้างอากาศถ่ายเทสะดวก มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดกว้าง 2 ม. ยาว 3.70 ม. ความลึกอยู่ที่ 1 ม. มีระบบคลื่นว่ายน้ำทวนกระแสใช้ออกกำลังกายเบา ๆ หรือเล่นน้ำคลายร้อนได้ดีเลย

มีระบบสปาธาราบำบัดส่วนตัวที่ช่วยผ่อนคลายและลดความเหนื่อยล้ามาให้อีกด้วย

ฝั่งซ้ายข้างสระจะติดกับหน้าต่างจากห้องอเนกประสงค์

มีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้านและลัดออกไปข้างตัวบ้านได้

ส่วนฝั่งขวาข้างสระมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปยังมุมรับประทานอาหาร

ติดกันมีทางเดินเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้านได้ ด้านบนต่อเติมเป็นหลังคา Skylight รับแสงเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ หากเดินตรงไปจนสุดแล้วเลี้ยวขวาจะเจอส่วนซักล้างข้างตัวบ้านและห้องแม่บ้าน

มุมมองภาพรวมทั้งหมดบริเวณสระว่ายน้ำส่วนตัว สามารถควบคุมการใช้งานผ่านรีโมท, ปุ่มกดข้างสระ และ Application ในมือถือ ซึ่งหากใช้อันไหนเปิดก็จะต้องปิดด้วยระบบนั้น ส่วนการดูแลรักษาจะมีปุ่มแจ้งเตือนให้เติมเกลือ 3-6 ครั้ง/เดือน และทำความสะอาดตัวกรอง 1 ครั้ง/สัปดาห์

ติดกันจะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ เช่น ห้องพักผ่อน, ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องทำงานอดิเรก, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องออกกำลังกาย เป็นต้น

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกค่อนข้างเยอะก็จัดให้เป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ยังได้ เหมาะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบครบครัน ส่วนห้องนี้ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องรับแสงให้ 2 จุด ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งไม่มืดทึบเปิดระบายอากาศได้ดี

ฝั่งซ้ายของห้องวางเครื่องเล่นออกกำลังกายเป็นลู่วิ่งไฟฟ้า และที่นั่งซิทอัพเบาะปรับระดับได้

ด้านหลังกรุเป็นผนังสวย ๆ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่กรอบสีทอง

ติดกัน Built-in เป็นชั้นวางของหรือใช้วางพวกอุปกรณ์ออกกำลังกายต่าง ๆ ก็ได้ มีกระจกเงาในตัว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ภายในห้องได้พื้นที่ใช้งานกว้างขวางกำลังดีเป็นส่วนตัว จัดวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบครบชุด เช่น เตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางทีวี เป็นต้น เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุเพราะอยู่ติดห้องน้ำชั้นล่างที่มีทางเข้าแบบ Double Access ทำให้สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายไม่ต้องเดินขึ้น-ลงชั้น 2

มีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสงให้ 2 บาน และประตูบานเปิดออกไปข้างตัวบ้านอีก 1 จุด ทำให้ห้องสว่างมากเป็นพิเศษช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

มุมพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังเหมาะ ทำให้มีพื้นที่ในห้องเหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก

ฝั่งหัวเตียงกรุผนังและติดวอลเปเปอร์สวย ๆ ข้างเตียงฝั่งขวามีหน้าต่างบานใหญ่เทควิวสวนฝั่งหน้าบ้าน

ติดกันด้านข้างฝั่งซ้ายของเตียงนอน Built-in เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัว พร้อมติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ดูระยะการใช้งาน หรือใครจะปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นโต๊ะทำงานก็ได้นะคะ

ถัดมา Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานดีไซน์ทันสมัย หน้าบานติดกระจกเงาเก๋ ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือกว้างสามารถใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

ขณะที่ฝั่งปลายเตียงจะ Built-in เป็นชั้นวางทีวีหรือหาชั้นวางสวย ๆ มาตั้งก็ได้ตามใจชอบ ด้านหลังมีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่เทควิวสวนข้างบ้าน

พื้นปลายเตียงมีที่เหลือให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสบาย ๆ

มีประตูบานเปิดออกไปยังพื้นที่ข้างตัวบ้านได้อีกทาง

ใกล้กันจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access

ซึ่งสามารถเข้าใช้งานได้ทั้งจากฝั่งโถงทางเดินเชื่อมต่อกลางบ้านและจากห้องนอนชั้นล่าง

ภายในฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-น้ำตาล ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายสวยงาม ภาพรวมหรูหราสะอาดตา ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ชนิดกันชื้น มีการแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วยการติดตั้ง Shower Box ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐานครบเซ็ตของ Kohler หรือเทียบเท่า

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้หรือของตกแต่งได้อีกนิดหน่อย

ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังมาให้ 1 บาน

ติดกันเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด มีท่อน้ำทิ้งที่ด้านข้างฝั่งซ้าย ระยะการนั่งใช้งานกว้างกำลังดี

ถัดมาจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานด้านในกว้างกำลังดี สามารถยืนอาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ติดมาให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้เป็นอย่างดี ด้านหน้ามีราวแขวนผ้าขนหนู 1 ชิ้น

ด้านในใช้ฝักบัว Hand Shower ที่มีราวปรับระดับและชั้นวางสบู่ของ Kohler ใช้งานคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยมาให้แล้ว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูที่มุมรับประทานกันต่อเลยนะคะ บริเวณนี้จัดไว้เป็นสัดส่วนอยู่ติดกับห้องครัวเลย มีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้แทบจะเต็มผนังด้านหลังเลยก็ว่าได้ ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่งโล่งสบายไม่อึดอัด รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะทำเป็น 8 ที่นั่งโดยเพิ่มฝั่งหัว-ท้ายเลยก็ยังได้ มีระยะการใช้งานกว้างขวาง ลุกนั่งหรือขยับเก้าอี้ได้อย่างสะดวก ด้านบนแขวน Chandelier สวย ๆ ดีไซน์ทันสมัย

ด้านข้างโต๊ะทานอาหารฝั่งขวา Built-in เป็นเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ใช้เป็นมุม Pantry ได้อีก

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได, ประตูทางเข้าบ้านรอง, ห้องน้ำรับแขก, ห้องครัว และห้องซักรีด

ติดกับโถงบันไดจะเป็นประตูทางเข้าบ้านรองเปิดออกไปยังโรงจอดรถ

บริเวณนี้จะมีจุดเปิด-ปิดระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ที่แจ้งเตือนได้อย่างแม่นยำ รองรับการใช้งานผ่านมือถือด้วย Application โดยจะมีสัญญาณไซเรนและแสงไฟกระพริบแจ้งเตือนหากเกิดเหตุบุกรุก สามารถตั้งค่าเฉพาะโซนได้ โดยติดตั้งมาให้ที่ประตู-หน้าต่างเพื่อความปลอดภัย

เขยิบมาตรงกลางโถงจะเป็นห้องน้ำรับแขก

โดยจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนเปียกนั่นเอง ภายในตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน ผนังกระเบื้องห้องน้ำแบบมีลวดลาย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler ด้านบนติดฝ้ายิปซั่มบอร์ดหนา 9 มม. ชนิดกันชื้น

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ให้ 1 บาน ใกล้กันมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ ช่วยระบายอากาศในห้องได้เป็นอย่างดี

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ ด้านหลังก่อเป็น Low Wall สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบ มีท่อน้ำทิ้งที่ด้านข้างฝั่งซ้าย ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย ใต้อ่างล้างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้

มาดูที่ห้องครัวกันบ้าง

เข้ามาภายในห้องครัวพื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีเลย แบ่งแยกการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ เคาน์เตอร์ครัวและห้องซักรีด

มีหน้าต่างบานใหญ่มองลอดออกไปบริเวณมุมรับประทานอาหาร และมีหน้าต่างระบายอากาศฝั่งหลังบ้านให้อีก 1 บาน

สำหรับบ้านตัวอย่าง Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ U-Shape เข้ามุมโทนสีขาวครีมตัดด้วยขอบสีเหลืองทอง ใช้ท็อปครัวและผนังลายหินอ่อนสีเทาทำความสะอาดได้ง่าย

มีฟังก์ชันครบทั้งส่วนทำอาหาร, ฮูดดูดควัน, ส่วนเตรียมอาหาร, ซิงค์ล้างจาน ด้านบน-ล่างมีช่องและลิ้นชักเก็บของบานปิด ด้านข้างมีที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่ รวมไปถึงวาง Island กลางห้องได้แบบนี้ ระยะการใช้งานในห้องสามารถเดินไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องซักรีดสไตล์ Glass House ซึ่งมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ปิดแยกไว้เป็นสัดส่วนดีเลย

เข้ามาภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนสวยสบายตา ติดราวแขวนผ้าสแตนเลสตากผ้าในห้องได้ให้ดูเป็นไอเดีย วางเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างเครื่องซักผ้าและอุปกรณ์ซักรีดได้ มีประตูบาน UPVC สีขาวพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์เปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างข้างตัวบ้าน

ตรงข้ามกับประตูทางเข้า Built-in เป็นตู้เก็บของมีชั้นวาง, ช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และราวแขวนผ้าในตัว ด้านล่างมีช่องกว้างใช้วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้กำลังดี

ด้านบนเป็นหลังคา Skylight ช่วยทำให้ห้องสว่างรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้แบบเต็ม ๆ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลย บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแน่นแข็งแรงทนทาน

ปิดผิวลูกตั้ง-ลูกนอนด้วยไม้ประสานสำเร็จรูปสีเข้ม

ราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กทาสีดำฝังกับพื้นบันได มือจับเป็นไม้ชนิดเดียวกับลูกนอน

ตรงกลางโถงมีชานพักสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่มาให้ 2 ขั้น

โถงบันไดบ้านสูงโปร่งมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้หลายจุด รับแสงธรรมชาติตอนกลางวันเข้ามาได้อย่างเต็มที่ ลดการใช้พลังงานช่วยประหยัดไฟได้ดี

มุมมองย้อนกลับไปยังโถงต้อนรับด้านล่าง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน ความสูงเพดานอยู่ที่ 3 ม. ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งระบายอากาศได้ดี พื้นปูกระเบื้องยาง SPC ลายไม้สีเข้ม ติดไฟ Downlight หลอด LED ใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดบุฟอยล์หนา 9 มม. โถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง ซึ่งทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว ทำให้พักผ่อนและเป็นส่วนตัว มี Family Area พื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์และห้องพระ

ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom และ Family Area พื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์

ฝั่งขวาเป็นห้องนอน 2 และห้องพระ ส่วนตรงกลางคือห้องนอน 3

มาดูฝั่งหน้าห้อง Master Bedroom ซึ่งจะเป็น Family Area พื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ อาทิ ห้องพักผ่อนชั้นบน, ชั้นวางหนังสือ หรือมุมโต๊ะทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องพักผ่อนชั้นบนค่ะ โดยวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้โซฟาเบาะนุ่มกับโต๊ะกลาง ด้านใน Built-in เป็นชั้นวางของเก๋ ๆ มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ 1 บาน

มีที่เหลือให้วางเปียโนตัวใหญ่ชิดผนังฝั่งซ้ายได้อีก

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้า

เราเข้าไปดูที่ Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้านกันต่อเลย

ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นห้องหน้ากว้างได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน มาพร้อม Frasers Clean and Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด เย็นสดชื่น และประหยัดไฟจากประเทศญี่ปุ่น

แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน ฝั่งขวาเป็นโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน มีระเบียงเปิดออกไปชมวิวฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งซ้ายเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุดเลย ปลายเตียงจะเพิ่มสตูลหรือโซฟาสำหรับนั่งดูทีวีจัดเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องก็ได้

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างหัวเตียง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะการใช้งาน ด้านหลังกรุเป็นผนังสวย ๆ โทนเทาขอบทองหรูหรา จุดนี้จะมีช่องระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air มาให้ด้วย

ฝั่งปลายเตียงผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้าง รองรับการ Built-in ชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย ติดตั้งเป็นเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV พร้อมต่อใช้งาน

สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา

พื้นปลายเตียงหลังวางสตูลหรือโซฟายังมีระยะให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก รอบเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้เดินขึ้น-ลง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบาย ๆ 

ด้านข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวฝั่งหน้าบ้านได้

ที่พื้นมีการยกสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันฝุ่น, ความชื้น และสิ่งสกปรกต่าง ๆ พัดเข้าสู่ด้านในห้อง ปูพื้นระเบียงด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างจำกัด แต่สามารถเปิดสูดอากาศรับลมภายนอกหรือเปิดระบายอากาศภายในห้องได้ดี พร้อมติดราวกันตกเป็นโครงเหล็กทาสีดำพร้อมราวจับมาให้

ไปดูข้างเตียงฝั่งขวากันบ้าง

ติดกับโต๊ะข้างหัวเตียง Built-in เป็นมุมโต๊ะทำงานใช้เคาน์เตอร์แบบลอยตัวมีชั้นวางของทรงสูง พร้อมหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโซน Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ตรงกลางวาง Island เก็บเครื่องประดับได้สบาย ๆ

ด้านใน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดเข้ามุมทรงสูงจรดเพดานดูหรูหรา หน้าบานบุนวมและกระจกดีไซน์ทันสมัย

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวก

ติดกันเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in เคาน์เตอร์แบบลอยตัว มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงให้ 1 บาน จุดนี้จะมีช่องระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air

ต่อกันที่ห้องน้ำในตัว

ภายในได้พื้นที่ขนาดใหญ่เป็นส่วนตัวยกระดับทั้งการตกแต่งและสุขภัณฑ์ให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น ฟังก์ชันครบครันตกแต่งด้วยโทนสีขาว-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายหินอ่อน แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box และมีอ่างอาบน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนใช้ฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น

มีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้าทรงสูงพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 2 บาน ช่วยระบายอากาศและความชื้นได้ดี กระเบื้องห้องน้ำลวดลายสวยงามโทนสีเข้ม

ฝั่งซ้ายของห้องเป็นมุมอ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ดีไซน์สวยงาม อ่างกว้างใช้งานสะดวกสามารถนอนแช่ได้ 1 คนพอดี มีก๊อกและฝักบัวในตัว มีการเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของได้

ถัดมาจะเป็นมุมอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์จาก Kohler คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิดใช้งานสะดวก ด้านล่างมีตู้เก็บของบานปิดลายหินอ่อนสีดำมาให้ ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก พร้อมติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่ 1 บาน

หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย

ติดกับประตูทางเข้าจะเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush จาก Kohler มีการติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย มีปลั๊กไฟให้ 1 จุด เผื่อใครอยากเปลี่ยนเป็นฝารองนั่งอัตโนมัติ ด้านหลังก่อ Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้

ใกล้กันจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี

ด้านในใช้ Hand Shower มีราวปรับระดับและชั้นวางสบู่คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูฝั่งตรงข้าม Master Bedroom กันบ้าง ติดกับบันไดจะเป็น Prayer Area ที่จัดเป็นห้องพระแบบแยกส่วน

บ้านตัวอย่างกรุเป็นผนังกระจกเงาบานใหญ่ซ่อนไฟ Warm White โทนสีเหลือง

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ใช้งานได้สบาย ๆ

เข้าไปดูห้องนอน 2 กันค่ะ หน้าห้องมีจุดควบคุม Frasers Clean and Cool Air

ภายในห้องขนาดกว้างกำลังดีวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบครัน ห้องหน้ากว้างได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้านเช่นกัน มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องรับแสงให้หลายบาน ช่วยทำให้ห้องไม่มืดทึบและระบายอากาศได้ดี พร้อมมีช่องระบายอากาศรองรับเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air

แบ่งการใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ ฝั่งขวาโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน มีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับลมเห็นวิวฝั่งหน้าบ้าน ฝั่งซ้ายจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด King Size ได้สบาย ๆ

ฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 2 บาน พร้อมกรุผนังดีไซน์เก๋ ๆ มีกระจกสะท้อนสวยงาม

ข้างเตียงมีหน้าต่างทรงสูงบานใหญ่พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์มาให้ ใช้เปิดรับลมหรือชมวิวระเบียงฝั่งหน้าบ้านได้ ทำให้บริเวณนี้รับแสงสว่างเข้ามาได้เยอะมากทั้งจากหน้าต่างด้านข้างและฝั่งหัวเตียง

ปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวมีลิ้นชักเก็บของในตัว ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน กรุผนังสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นปลายเตียงมีที่เหลือให้เดินเข้า-ออก และสามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ไปดูห้องอีกฝั่งกันบ้าง

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีที่เหลือให้จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานก็ได้

ถัดเข้าไปจะเป็นโซน Walk-in Closet มีการ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดเข้ามุมทรงสูงจรดเพดาน หน้าบานติดกระจกเงาบานใหญ่ทันสมัย

ด้านหน้ามีที่เหลือเยอะใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ได้สบาย

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-เทา ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำลวดลายสีเทา แบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกอย่างชัดเจนด้วยการติดตั้ง Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น

มุมอ่างล้างหน้าใช้อ่างทรงรีแบบแขวนผนังคู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังก่อเป็น Low Wall สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้

ติดกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่เต็มผนังห้องให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ติดกันเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อน พื้นที่ใช้งานกำลังดี มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งกระจกฝ้าพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ด้านหน้าติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูมาให้อีก 1 ชิ้น

ใช้ Hand Shower ที่มีราวปรับระดับและชั้นวางสบู่คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังมีการเดินระบบไฟฟ้าสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงห้องสุดท้ายแล้วค่ะ โดยเราจะเข้าไปดูห้องนอน 3 ที่อยู่ตรงข้ามกับทางขึ้น-ลงบันได หรืออยู่ตรงกลางชั้นบนกัน

ภายในห้องจะมีพื้นที่เล็กกว่าห้องนอน 2 นิดหน่อย แต่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อย่างครบชุด มีท่อระบายอากาศของเทคโนโลยี Frasers Clean and Cool Air เช่นกัน พร้อมช่องรับแสงธรรมชาติมาให้หลายบาน

สะดวกสบายด้วยห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนวางเป็นเตียงนอนขนาด 3.5-5 ฟุตกำลังดี

ผนังข้างเตียงตกแต่งมาสไตล์หมากรุกสากลสีขาวดำ

หัวเตียงมีหน้าต่างมาให้ 2 บาน ทำให้ห้องสว่างไม่มืดทึบช่วยประหยัดไฟได้ดี มีที่เหลือให้วางโต๊ะข้างหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ข้างโต๊ะหัวเตียงทางขวาจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ มีหน้าต่างทรงสูงเป็นช่องรับแสงให้อีก 1 บาน

ส่วนฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางของขนาดกำลังดี พร้อมกรุผนังสวย ๆ ลายตารางหมากรุกเข้ากับบรรยากาศภายในห้อง

พื้นปลายเตียงสามารถเดินเข้า-ออก หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ไปดูห้องอีกฝั่งกันบ้าง

มีการ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิดทรงสูงจรดเพดานสวยงาม หน้าบานบางส่วนเป็นกระจกเงา

ด้านหน้าสามารถใช้ยืนแต่งตัว หรือเลือกเสื้อผ้าในตู้ได้สะดวกดี

เข้าไปดูที่ห้องน้ำในตัวกันบ้าง

ภายในฟังก์ชันตกแต่งโทนสีขาว-เทา-น้ำตาล ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนสีน้ำตาล ผนังกระเบื้องห้องน้ำโทนสีขาวเทา มีการแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วยการติดตั้ง Shower Box ไว้ชัดเจน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Kohler หรือเทียบเท่า ด้านบนเป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดชนิดกันชื้น มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งกระจกฝ้าพร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงรีแบบแขวนผนังคู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังก่อเป็น Low Wall วางของใช้หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้เพิ่มเติม

หน้าอ่างมีที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย

ติดกันจะเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush จาก Kohler ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ ใต้อ่างล่างหน้ามีที่เหลือให้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ได้อีก

ตรงข้ามจะเป็นมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้อย่างสะดวก ด้านหน้าติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูมาให้ 1 ชิ้น

ใช้ Hand Shower มีราวปรับระดับและชั้นวางสบู่คู่ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมเจาะผนังทำเป็นชั้นวางของใช้ต่าง ๆ บนผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

ราคา (พ.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 11-20 ล้านบาท*
• จอง 50,000 บาท*
• ทำสัญญา 100,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ว./เดือน

โปรโมชันพิเศษ! โครงการใหม่รับส่วนลดรวมสูงสุด 3,000,000 บาท*

• ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนสูงสุด 400,000 บาท*
• ฟรี! Gift Voucher Grand Home สูงสุดมูลค่า 300,000 บาท*
• ฟรี! Gift Voucher Solar Cell มูลค่า 200,000 บาท*
• ฟรี! EV Charger*
• ฟรี! สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor*
• ฟรี! ปูหญ้า จัดสวน ตามมาตรฐานโครงการ*
• ฟรี! ระบบ Frasers Clean and Cool Air*
• ฟรี! ฉากกั้นอาบน้ำทุกห้อง*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/NDLtG

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ สามารถเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากฝั่งติวานนท์และซอยสุขาประชาสรรค์ 2 ที่ใช้ลัดออกไปยังเส้นแจ้งวัฒนะได้ ส่วนถนนติวานนท์เป็นเส้นหลักที่เชื่อมไปยังถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้น เช่น บอนด์สตรีท, สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง, ศรีสมาน, ป๊อปปูล่า, เลี่ยงเมืองปากเกร็ด, ชัยพฤกษ์, ราชพฤกษ์, บางบัวทอง-บางพูน เป็นต้น

เดินทางสะดวกเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยาและทางพิเศษศรีรัช ทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูส่วนต่อขยาย สถานี MT02 (ทะเลสาบเมืองทอง) พร้อมรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Lotus’s, Big C, HomePro, MEGA HOME, Robinson Lifestyle, Cosmo Bazaar, ไทวัสดุ, Central แจ้งวัฒนะ และอีกมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : หากวิ่งไปทางห้าแยกปากเกร็ดก็ไปตัดกับเส้นชัยพฤกษ์และแจ้งวัฒนะ ถ้าข้ามสะพานพระราม 4 จะวิ่งไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปบางบัวทอง, ตลิ่งชัน, บางแค, พุทธมณฑล หรือออกไปสมุทรสาคร, นครปฐมง่าย ๆ

จากถนนแจ้งวัฒนะตรงไปเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิตใช้วิ่งเข้าเมืองได้ หากตรงไปจนถึงวงเวียนบางเขนจะตัดเข้าพหลโยธินและรามอินทรา ใช้เดินทางไปดอนเมือง, หลักสี่, บางเขน, ลาดพร้าว, สายไหม, จตุจักร, บางซื่อ หรือวิ่งยาวเข้าเมืองไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สยาม, สาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 3

จากถนนติวานนท์หากวิ่งไปฝั่งเข้าเมืองจะไปตัดกับถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปถนนวิภาวดีรังสิต, เกษตร, พหลโยธินได้อีกทาง หรือถ้ามาตรงแยกแครายจะมาตัดกับถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งตรงไปอีกหน่อยจะเชื่อมออกนครอินทร์, บางกรวย-ไทรน้อย, พระราม 5, ราชพฤกษ์, บรมราชชนนี, จรัญสนิทวงศ์ และฝั่งพระนคร

นอกจากนี้เส้นติวานนท์หากวิ่งขึ้นเหนือจะไปเชื่อมกับถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ทางแยกต่างระดับปู่โพธิ์ ใช้ออกไปทางปทุมธานีเชื่อมไปวังน้อย, อยุธยา, รังสิต, ลำลูกกา, นครนายกได้

หรือถ้าไปทางแยกบางคูวัดจะไปตัดกับถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเชื่อมออกถนนกาญจนาภิเษกได้อีกทาง และยังอยู่ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยากับทางพิเศษศรีรัช ทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่ายสะดวกสบาย ใช้เดินทางไปได้หลายโซนออกต่างจังหวัดก็ง่าย

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บริเวณถนนติวานนท์จะมีแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ขับผ่านทั้งขาเข้าและขาออก หน้าทางเข้าโครงการติดกับถนนใหญ่จะมีสะพานลอยเดินข้ามถนนได้สะดวก หรือจะนั่งรถไปต่อสายอื่น ๆ ตรงห้าแยกปากเกร็ดก็ได้ มีรถหลายสายเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองทั้งรถเมล์, รถตู้

และมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการ ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนสาทร-สีลมได้เลยไม่ต้องกลัวรถติด ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานี MT02 (ทะเลสาบเมืองทอง) ซึ่งเป็นสถานีส่วนต่อขยายที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2568 เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง, สายสีเขียว และสายสีม่วงง่าย ๆ ทั้งยังอยู่ใกล้กับท่าอากาศยานดอนเมืองอีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการจะมีเฉพาะบ้านเดี่ยวเท่านั้น บ้านขนาดใหญ่หรูหรา 2 ชั้น สไตล์ยุโรป พื้นที่ใช้สอย 216-320 ตร.ม. ที่ดิน 50-144 ตร.ว. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่

ด้วยขนาด 4-5 ห้องนอน, 4-5 ห้องน้ำ, ห้องซักรีด Glass House แบบแยกส่วน, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำส่วนตัว, ห้องอเนกประสงค์, ห้องพระ, ห้องพักผ่อนชั้นบน, สระว่ายน้ำส่วนตัว* ที่จอดรถ 2-3 คัน

พิเศษด้วยห้องโถงกว้างขวางพร้อม Double Volume สูงโปร่ง, Family Area ขนาดใหญ่, Master Bedroom พร้อมโซน Walk-in Closet, ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์, บางแบบบ้านจะมีพื้นที่พักผ่อนอเนกประสงค์ความสูงฝ้าประมาณ 3.7 ม.

ฝ้าเพดานสูงโปร่ง, ประตู-หน้าต่างใช้บาน UPVC กระจกเขียวตัดแสงบานกว้าง, ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler หรือเทียบเท่า, กระเบื้องห้องน้ำดีไซน์พิเศษสวยงาม, ห้องน้ำติดตั้งฉากกั้นแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน, ชั้นบนปูพื้นวัสดุพิเศษ SPC

ติดโคมไฟ Downlight ช่วยประหยัดพลังงานทั้งหลัง, มีระบบ Frasers Clean and Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาดช่วยกรองฝุ่น PM 2.5, รองรับระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor, บริเวณที่จอดรถมีจุด EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่ครบครันและอลังการสุด ๆ หรูหราโอ่อ่า ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Morcote เมืองที่จัดเป็นไข่มุกแห่ง Switzerland ตั้งอยู่ริมทะเลสาบ Lugano โอบรับด้วยธรรมชาติของทะเลสาบโดยรอบ

มีทั้งอาคาร Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ข้างสระมีพื้นที่พักผ่อนมาให้, Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายทันสมัย, Co-Working Space, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง, สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มีสนามไดร์ฟกอล์ฟ และที่นั่งพักผ่อนในสวน

ถนนเมนโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. หน้าโครงการมี Main Gate ขนาดใหญ่ตกแต่งมาสไตล์ยุโรป แยกทางเข้า-ออกรถยนต์สำหรับลูกบ้านและ Visitor ชัดเจน ลูกบ้านสามารถเข้า-ออกได้ด้วยระบบ Key Card Access พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-254-8555

Line : https://lin.ee/oLpRTxV

Website : https://shorturl.asia/NDLtG

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 12-20 ล้าน*
Grandio แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 11-20 ล้าน*
เรสท์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เริ่ม 4.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ พระราม 5-นครอินทร์ 2 เริ่ม 17.5-25 ล้าน*
ฮาบิเทีย ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
THE CITY ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 15-25 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 6.09 ล้าน*
Grandio รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เริ่ม 8-16 ล้าน*
ธนาพาร์ค พรีเว่ ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 5.89 ล้าน*
บ้าน 365 เจษฎาราชพฤกษ์

 

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ / GOLDEN AVENUE Chaengwattana – Tiwanon
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	51 ไร่ 2 งาน 95.3 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	411 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	120 – 163 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	21 – 62 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี, ปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุขาประชาสวรรค์ 3 ถ.ติวานนท์ ต.บางพูด อ.ปากเกร็ดจ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– 7-11 หน้าหมู่บ้านเอื้ออาทร 130 เมตร – รร. อัมพรไพศาล 1.6 กม. – รร. หอวังนนทบุรี 5.4 กม. – รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 5.1 กม. – รพ.กรุงไทย 2.9 กม. – ม.สุโขทัยฯ 4.9 กม. – อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี 6.5 กม. – เมเจอร์ ฮอลลีวูด 5.5 กม. – บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 5.5 กม. – โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 5.5 กม. – เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 8 กม. – แม็คโคร แจ้งวัฒนะ 8.7 กม. – โลตัส แจ้งวัฒนะ 8.1 กม. – บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 8.6 กม. – ไอที สแควร์ 11.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ดีไซน์หรู ทันสมัย พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ – สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พื้นที่กว่า 2.5 ไร่ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV
จุดเด่นของโครงการ	ความสุขพิเศษ บนทำเลศักยภาพ ใกล้เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, ใกล้จุดขึ้น –ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ, ใกล้สนามบินดอนเมือง, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้ในอนาคต

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขาประชาสวรรค์ 3 ถ.ติวานนท์ ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

พิกัด google map: 13.933205, 100.519873

โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยในแผนที่ของโครงการจะมีเส้นสีชมพูและสีม่วงแทนแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีม่วงนั่นเองค่ะ

สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นแจ้งวัฒนะนี่ก็ต้องรอประมาณ 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน สถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีปากเกร็ด ซึ่งห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร คือไม่ได้ใกล้ในระยะเดินถึงแต่ถ้าต่อมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ประมาณ 40 บาท ช่วยย่นเวลาในการเข้าสู่ตัวเมืองและเพิ่มทางเลือกสำหรับคนไม่ใช้รถได้ดีนะคะ ส่วนตอนนี้สายสีม่วงก็สร้างเสร็จแล้วและมีแผนเปิดให้บริการกันเดือนพฤษภาคม 2559 นี้

โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จุดสังเกตทางเข้าซอยคือจะตั้งอยู่ก่อนถึงโรงเรียนอัมพรไพศาลค่ะในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยนะคะ อันนี้เดี๋ยวเรามีรูปให้ดูรอบๆโครงการอีกที แต่คือใกล้ๆจะมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหาร แผงขายอาหาร ผลไม้ และ 7/11 มีลานกีฬา มีอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย นอกจากนี้ยังมีหมู่บ้านเอื้ออาทรอยู่ ทำให้มีร้านอาหารขายเยอะ และมีราคาไม่แพง

ที่ห้าแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร จะมีห้างทั้ง Homepro, Big C และ Major Hollywood ซึ่งอยู่ในรัศมีประมาณ 5 กิโลเมตรจากโครงการ อย่างหน้า Major Hollywood นี่เย็นๆจะมีตลาดนัดด้วย นอกจากร้านอาหารภายใน Major เอง ภายนอก Major ก็มีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์เปิดร้านพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอีกเพียบ และห้างใหญ่ของย่านนี้อย่าง Central แจ้งวัฒนะ ก็อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กิโลเมตร

นอกจากนี้วิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัยซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง มี Community Mall ชื่อ BeeHive อยู่ มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน

โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยโครงการจะอยู่บนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกสวนสมเด็จ ทางประชาชื่น

ถ้าจะเข้าเมือง ต้องกลับรถมาห้าแยกปากเกร็ดวิ่งออกมาเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ในเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งมาเรื่อยๆบนเส้นติวานนท์ผ่านงามวงศ์วาน ม.เกษตรและทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนออกนอกเมืองก็จะไปโซนปทุมธานี และนนทบุรีค่ะ

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด)ประมาณ 6.2 กิโลเมตร จากทางด่วนขับมาประมาณ 13 นาทีก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ → ตรงผ่านแยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น → ตรงไปห้าแยกปากเกร็ด → เลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยซอยสุขาประชาสรรค์ 3 → ตรงเข้าไปประมาณ 1.5 กิโลเมตรก็จะเจอพื้นที่โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ทางขวามือ

เริ่มเดินทางกันจากถนนแจ้งวัฒนะ ตรงตามป้ายปากเกร็ดไปเรื่อยๆนะคะ ขวามือจะเห็น Big C แจ้งวัฒนะอยู่

ตรงมาอีกหน่อยก่อนขึ้นสะพานข้ามแยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น ขวามือเราจะเห็นคอมมิวนิตี้มอลล์ชื่อ The Avenue ที่ด้านในมีร้านอาหารหลายร้านและมีโรงหนังเมเจอร์ ซินิเพล็กซ์ อยู่ด้วย

ขึ้นสะพานข้ามแยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น ขวามือจะเป็นเทสโก้ โลตัส

ลงมาจะเจอแมคโครอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอป้ายสีน้ำเงินบอกทางขึ้นทางด่วนศรีรัช ซึ่งจากจุดนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กิโลเมตรค่ะ เราตรงไปเรื่อยๆ

ตามป้ายปากเกร็ดมาเรื่อยๆค่ะ ตรงมาอีกหน่อยจะเห็น Central แจ้งวัฒนะ ห้างใหญ่ของคนย่านนี้อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆพอใกล้แยกปากเกร็ดก็จะเห็น HomePro และ Big C อยู่ทางซ้ายมือ

ขับมาหน่อยพอเราเห็นสะพานข้ามห้าแยกปากเกร็ด เราไม่ขึ้นสะพาน แต่ชิดซ้ายไปติวานนท์นะคะ

แล้วเลี้ยวขวาลอดใต้สะพานข้ามแยกไปติวานนท์ – ปทุมธานี ค่ะ

เลี้ยวขวาไปถนนติวานนท์ – ปทุมธานี

จากห้าแยกปากเกร็ด เราตรงต่อไปบนถนนติวานนท์ – ปทุมธานี

ตรงไปเรื่อยๆจะเห็นโรงพยาบาลกรุงไทยอยู่ทางซ้ายมือ

ตรงไปหน่อยพอเห็นป้ายปทุมธานี 19 และป้ายบอกทางเลี้ยวซ้ายไปวัดกู้ เราก็เตรียมซ้ายเข้าซอยสุขาประชาสรรค์ได้เลยค่ะ โดยซอยสุชาประชาสรรค์ 3 จะอยู่ก่อนถึงโรงเรียนอัมพรไพศาลซึ่งอยู่ทางหัวมุมของปากซอยเลยค่ะ

ที่ปากซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่นะคะ นั่งไปโครงการคิด 15 บาท

ซอยสุขาประชาสรรค์ 3 เป็นซอย 2 เลน รถสวนเข้าออกแบบนี้

ในซอยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยนะคะ จุดสังเกตเมื่อใกล้ถึงโครงการคือหมู่บ้านสีวลีทางฝั่งขวามือ และ 7-11 หน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ถัดมาหน่อยจะเจอป้ายโครงการ โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ ก็ให้เราเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

เลี้ยวขวาเข้าโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

รอบๆโครงการ

จากถนนใหญ่ติวานน์ เข้ามาในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ประมาณ 1.5 กิโลเมตร จะเจอซุ้มโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ทางฝั่งขวามือ

รอบๆโครงการติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแทบทั้งหมดค่ะ นอกจากโซนกลางทิศเหนือและทิศตะวันออกที่อยู่ติดกับที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมี Start Sport Arena ที่เป็นสนามกีฬาด้านในอยู่ และห่างจากโครงการมาแค่ 150 เมตร แถวหน้าโครงการหมู่บ้านเอื้ออาทรก็จะเป็นโซนอุดมสมบูรณ์ใกล้โครงการที่มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, 7 -11, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายร้านมากๆ จะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวเราพาเดินไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากหน้าซุ้มโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ก่อนพาเข้าไปดูในโครงการเราไปดูรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการ จะมี Start Sport Arena ที่เป็นสนามกีฬาด้านในอยู่

ด้านหน้าStart Sport Arena จะมีลานจอดรถที่จอดได้เยอะทีเดียว

เราเดินไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ กันก่อนนะคะ ก็จะเป็นฝั่งมุ่งหน้าไปออกถนนติวานนท์นั่นเอง

ฝั่งขวามือติดกับโครงการเลยจะมีร้านกาแฟสดอยู่

ถัดจากร้านกาแฟสดก็จะเป็นแผงขายอาหารหลายร้าน

แผงขายอาหารหลายๆร้านนี้รวมกันอยู่ใต้ด้านหน้าอาคาร และมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้

ด้านในก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่ง พร้อมโต๊ะที่นั่งไว้บริการ ราคาก็อยู่ในช่วง 30 – 50 บาทต่อจานค่ะ

ถัดจากแผงขายอาหาร จะเป็นป้ายรอรถประจำทางของคนในย่านนี้

จะมีรถสองแถวผ่านมาเรื่อยๆค่ะ ไปส่งทั้งที่ถนนแจ้งวัฒนะและถนนเลี่ยงเมือง และบิ๊กซีที่แถวแยกปากเกร็ดด้วย ถือว่าสะดวกดีทีเดียว

ถัดจากป้ายรถประจำทางมาหน่อยก็จะเป็นหมู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นชื่อหมู่บ้านสิวลี

ตรงข้ามหมู่บ้านสิวลี ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร จะมีหมู่บ้านเอื้ออาทร (วัดคู้ 2) ซึ่งโซนด้านหน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรนี้จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นประโยชน์ต่อโครงการหลายอย่างค่ะ อย่างด้านหน้านี่ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสารค่ะ ออกไปถนนใหญ่ติวานนท์คิด 15 บาท

โซนด้านหน้าของหมู่บ้านเอื้ออาทรจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ด้านล่างมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

หัวมุมด้านหน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรตรงข้ามวินมอเตอร์ไซค์จะมี 7-11 เจ้าใหญ่อยู่ ด้านหน้ามีตู้ ATM และแผงขายอาหารอยู่ 2 – 3 ร้าน

ที่เห็นเปิดอยู่จะมีแผงร้านราดหน้ายอดผักและร้านบะหมี่เกี๊ยว

ไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ กันอีกหน่อย ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปทางด้านในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ค่ะ

ถัดจาก Start Sport Arena จะเป็นร้านขายสีทาบ้านและอุปกรณ์ก่อสร้าง และมีแท้งค์น้ำขายหลายแบบ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นร้านอลูมิเนียม กระจก มุ้งลวด ใครจะต่อเติมบ้าน มีร้านพวกนี้อยู่ใกล้ๆก็สะดวกดีค่ะ

สถานที่สำคัญ
– 7-11 หน้าหมู่บ้านเอื้ออาทร 130 เมตร
– รร. อัมพรไพศาล 1.6 กม.
– รร. หอวังนนทบุรี 5.4 กม.
– รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 5.1 กม.
– รพ.กรุงไทย 2.9 กม.
– ม.สุโขทัยฯ 4.9 กม.
– อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี 6.5 กม.
– เมเจอร์ ฮอลลีวูด 5.5 กม.
– บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 5.5 กม.
– โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 5.5 กม.
– เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 8 กม.
– แม็คโคร แจ้งวัฒนะ 8.7 กม.
– โลตัส แจ้งวัฒนะ 8.1 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 8.6 กม.
– ไอที สแควร์ 11.2 กม.

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าออกโครงการ เป็นป้อมรปภ.ตรงกลาง แยกทางเข้าออกสองฝั่ง มีรั้วเหล็กกันตรงกลาง

ทั้ง 2 ฝั่งข้างซุ้มทางเข้าจะเป็นสนามหญ้า และป้ายโครงการที่อยู่ติดถนน ฝั่งซ้ายมือเป็นป้ายสูงของโครงการ เน้นให้รถเห็นได้ในระยะไกล

ฝั่งขวามือเป็นป้ายโครงการที่เน้นให้คนเดินเท้าเห็น ตัวป้ายจึงอยู่ในระดับสายตาเดินเท้าแบบนี้

เข้าไปดูในโครงการกันต่อค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกจะเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ เข้าออกผ่านรั้วไม้กระดก คนในโครงการติดสติ้กเกอร์ คนนอกแลกบัตร

เข้ามาจะเจอถนนในโครงการ เป็นถนนคอนกรีต มีเกาะตรงกลาง กว้างประมาณ 14 เมตร รถสามารถจอดได้เลนนึง

เข้ามาหน่อยจะเจอส่วนคลับเฮ้าส์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยคลับเฮ้าส์นี่จะอยู่ตรงส่วนกลางๆของที่ดินโครงการ ข้อดีคือทำให้ไม่มีบ้านหลังไหนอยู่ห่างจากตัวคลับเฮ้าส์มากจนเกินไป สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และห้องฟิตเนสที่ตอนนี้เป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่นะคะ

เดินเข้ามาด้านในคลับเฮ้าส์ ก่อนทางเข้าห้องฟิตเนสจะเป็นส่วน Semi Outdoor แบบเพดานสูง เปิดรับลมธรรมชาติ พร้อมชุดที่นั่งมาให้ 3 ชุด

เปลือกอาคารเวลาแดดส่องลงมาจะเกิดเป็นจังหวะแสงกระทบกับพื้นแบบนี้สวยดีค่ะ

สำนักงานขายจะเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้าถึงหกโมงเย็น

เข้ามาดูในสำนักงานงานขายจะมีที่นั่งรับรองลูกค้าพร้อมเคาน์เตอร์และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ ในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นห้องฟิตเนสของโครงการค่ะ

ข้างสำนักงานงานขายจะมีทางเดินไปห้องน้ำอยู่ค่ะ

หน้าห้องน้ำหญิง ชาย จะมีล็อกเกอร์มาให้เก็บของก่อนลงสระได้

ภายในห้องน้ำหญิงค่ะ คือเปิดเข้าไปด้านในจะมีโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมืออยู่แบบนี้ ก็คือมีห้องน้ำหญิง 1 ห้อง ชาย 1 ห้อง

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ ส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นสระกลางแจ้งอยู่ติดกับคลับเฮาส์กว้าง 10×20 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กลึก 60 เซนติเมตรและสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร

ด้านข้างสระมีที่นั่งมาให้ 2 – 3 ชุด

จุดล้างตัวก่อนลงสระค่ะ เตรียมฝักบัวมาให้ 2 จุด

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนทาวน์โฮม จะมีสวนสาธารณะเป็นเกาะอยู่ตรงกลางอีกจุด

ในสวนสาธารณะปูสนามหญ้า ทำทางเดิน ปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาให้แบบนี้

ข้างทางเดินมีม้านั่งมาให้เป็นระยะๆ

มีสนามเด็กเล่นมาให้แบบนี้ค่ะ จะมีชุดปีนสไลเดอร์และม้าโยกมาให้อีกตัว

แบบบ้าน

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้นดังนี้ค่ะ

Topaz – พื้นที่ใช้สอยรวม 120 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
– ห้องรับแขก , ห้องรับประทานอาหาร
– ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
– 2 ที่จอดรถ

Lapis – พื้นที่ใช้สอยรวม 163 ตร.ม.
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– ห้องพักผ่อน , ห้องรับแขก
– ห้องรับประทานอาหาร ,ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
– 2 ที่จอดรถ

Amethyst – พื้นที่ใช้สอยรวม 113 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
– ห้องรับแขก , ห้องอเนกประสงค์ , ห้องรับประทานอาหาร
– 1 ที่จอดรถ

Turquoise – พื้นที่ใช้สอยรวม 131 ตารางเมตร
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– ห้องรับแขก , ห้องรับประทานอาหาร
– 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะพาไปสำรวจกันคือแบบบ้าน Lapis เป็นบ้าน 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 163 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังพื้นชั้นที่ 1 เข้าไปเจอส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร อยู่ตรงกลาง ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ห้องครัวเปิดเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน ขวามือถัดจากส่วนทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์ของชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนเพิ่มเติมก็ได้

ผังพื้นชั้นที่ 2 ขึ้นบันไดมาด้านขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ครอบครัวสมารถมาใช้ร่วมกันได้ดี มีห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในห้องนอน ถัดมาเป็นห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

หน้าตาของบ้านเป็นแบบนี้ค่ะ จริงๆหน้าตาบ้านทั้ง 3 แบบในโครงการจะคล้ายๆกันนะคะดูจากภายนอก ก็เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น แต่งสีด้วยสีโทนเอิร์ธโทนเป็นหลักให้ดูสบายตา ชั้นบนมีระเบียงและผนังตกแต่งที่ช่วยเพิ่มมิติให้ตัวบ้าน ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานเป็นอลูมิเนียมสีดำ

โครงสร้างบ้านเป็นเสาคาน ผนังก่ออิฐ ฉาบปูน เหมือนกันทุกหลัง วัสดุที่ใช้ในบ้านเดี่ยวของโครงการทุกแบบรวมทั้งรูปแบบการก่อสร้าง ดีไซน์และวัสดุจะเหมือนๆกันนะคะ คือหลักๆจะต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยนั่นเอง

กำแพงและรั้วบ้านสูง 1.3 เมตร ประตูรั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำเปิดปิดแบบบานเลื่อน ที่กำแพงใกล้ประตูรั้วเข้าบ้านจะมีโคมไฟติดที่หัวเสาสำหรับตอนกลางคืนและกริ่งเรียกพร้อมตู้จดหมายติดเลขที่บ้านมาให้

กำแพงรั้วบ้านสูง 1.3 m. เจาะช่องเก็บขยะจากภายนอกบ้านมาให้ ข้อดีคือเราสามารถทิ้งขยะจากภายในรั้วบ้านได้โดยไม่ต้องออกมานอกบ้านแบบนี้

มองไปส่วนเฉลียงหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนด้านหน้ากว้างพอปลูกพุ่มไม้ หรือไม้ยืนต้นเพิ่มความเป็นตัวให้ในตัวบ้านเพิ่มได้

ด้านข้างของบ้านปูสนามหญ้ามาให้แบบนี้ จะเห็นว่าข้างบ้านมีพื้นที่สวนกว้างพอสมควรเลยค่ะ ต่อเฉลียงออกมานั่งเล่นได้สบายๆเลย

ส่วนลานจอดรถใต้อาคารหน้ากว้างประมาณ 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน มีหลังคากันแดดกันฝนให้รถ ฝ้าเพดานลานจอดรถติดโคมไฟซาลาเปามาให้ได้ตามที่เห็น พื้นเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แยกโครงสร้างกับตัวบ้านเพื่อกันทรุดมาให้เรียบร้อยและโรยด้วยหินแม่น้ำตกแต่งมาให้

ที่ผนังลานจอดรถจะมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้แบบนี้

 

ทางเข้าส่วนลานจอดรถ มีพื้นยกระดับขึ้น 1 สเต็ปเพื่อกันฝุ่นและสะดวกล้างทำความสะอาดพื้น ประตูลานจอดรถเป็นบาน HDF สีขาว มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ผนังใกล้ประตูมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้าพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และ Door Stopper กันบานประตูกระแทกผนัง

ส่วนทางเข้าหลักที่เฉลียงหน้าบ้าน มีบันไดทางขึ้น 1 ขั้นไปยังพื้นเฉลียงซึ่งปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม ขนาด 30 x 30 ซ.ม. เพดานเฉลียงติดโคมซาลาเปามาให้สำหรับเวลากลางคืน ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีดำ

มือจับภายนอกเป็นรูกุญแจ ส่วนภายในเป็นมือจับหูช้างพร้อมตัวบิดล็อก

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร ผนังโดยรอบห้องนี้ติดหน้าต่างมาให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้โดยรอบ ซึ่งจะทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อับทึบ ถ้าจัดสวนสวยๆเปิดม่านออก ก็มีบรรยากาศภายในบ้านที่เหมือนอยู่ในสวน

จะเห็นว่ามีระยะเดินผ่านเข้าออกสบายๆไม่อึดอัด มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบสูง 2.6 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวและติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งได้ พร้อมสตูล โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ก็ทำ Built in เพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีและทำให้บรรยากาศในบ้านดูน่าสนใจขึ้นตามสไตล์ของผู้อยู่ด้วยค่ะ

ส่วนของจริงจะมาเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีแบบนี้นะคะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร จัดโต๊ะอาหารวางสำหรับ 6 ที่นั่งมาให้ซึ่งดูกำลังสวยนะคะ เนื่องจากมีระยะเดินรอบๆพอเหมาะ โดยส่วนห้องรับประทานจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัวปิดทางซ้ายและห้องอเนกประสงค์ทางขวา

ประตูทางเข้าห้องอเนกประสงค์เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน มือจับเซาะร่อง ของจริงหน้าบานจะเป็นกระจกใสนะคะ

ภายในห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอนค่ะ จัดเป็นห้องนอนผู้อาวุโสก็เหมาะนะคะ เนื่องจากไม่ต้องขึ้นบันได ในห้องก็จะวางเตียงเดี่ยวชิดฝาผนัง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร วางชั้นวางทีวีแล้วยังพอมีระยะเปิดปิดชั้นได้อยู่

ไปดูส่วนห้องครัวกันต่อนะคะ

ส่วนห้องครัวเป็นครัวแบบปิด ห้องตัวอย่างทำชุดครัว Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

ของจริงก็มีเคาน์เตอร์ก่อปูนรูปตัว L มาให้ พร้อมผนังกระเบื้องกันเปื้อนหลังเคาน์เตอร์

มองกลับไปที่ประตูทางเข้ามาห้องครัว ห้องตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ Built in มาให้ดูอีก 1 จุดเป็นไอเดีย ซึ่งก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้ดีเลยค่ะ

ส่วนบ้านเปล่าจะไม่มีเคาน์เตอร์ส่วนนี้มาให้ แต่จะเตรียมท่องานระบบและปลั๊กไฟมาให้แทน

ที่ห้องครัวนี้จะมีประตูเปิดออกไปส่วนลานซักล้างด้านหลังบ้านอยู่

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตแยกโครงสร้างกับตัวบ้านกันพื้นยุบตัวและรอยร้าวนะคะ พื้นลานลดระดับลงจากพื้นครัวประมาณ 10 เซนติเมตร มีหลอดไฟติดไว้ให้เหนือประตู

เข้าบ้านมาดูส่วนห้องน้ำชั้น 1 กันต่อค่ะ ห้องน้ำชั้น 1 จะอยู่ตรงกลางระหว่างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 และห้องครัวนะคะ

ห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำอยู่ด้วยนะคะ แต่เข้ามาจะเจอส่วนของโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ด้านหลังมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้เต็มความกว้างของผนังแบบนี้ พื้นห้องน้ำลดระดับจากส่วนพื้นห้องนั่งเล่นลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเบจขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดานค่ะ กระจกเงาได้ขนาดตามนี้ เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เป็นบานฟิกซ์ด้านล่างและบานกระทุ้งด้านบน ที่ทำหน้าบานมาให้ค่อนข้างใหญ่คือเพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้ห้องน้ำสว่าง และทำให้เปิดได้เฉพาะด้านบนเพื่อความปลอดภัยค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ เป็นอ่างจากแบรนด์ Englefield by Kohler

สุขภัณฑ์ของ Englefield พร้อมสายฉีดชำระสีเงิน

ผนังที่ติดตั้งฝักบัวมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้สูงดีค่ะ สามารถติดชั้นเพิ่มที่วางของได้อีกชั้นนึงเลย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ ก็มีขนาดกำลังเหมาะมือดี

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งฉาบปูนทาสีขาว ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลูกนอน

ที่โถงบันไดชั้นสองจะเห็นว่าตรงชานพักจะมีขั้นบันไดสามเหลี่ยมบริเวณชานพัก 3 ขั้น เวลาเดินขึ้นลงต้องระวังสะดุดกันด้วยนะคะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ ที่โถงบันไดชั้นสองจะเห็นว่าตรงชานพักจะมีช่องแสงช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อส่องให้โถงบันไดสว่างขึ้นด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์นะคะ ด้านข้างจะมีไฟผนังติดมาให้ 1 จุด ถ้ากลัวตอนกลางคืนสว่างไม่พอ แนะนำให้แขวนโคมไฟเพิ่มที่เพดานโถงบันไดได้อีกจุด

จากโถงบันไดมองไปทางขวามือ จะเป็นส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Family Area อยู่

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่ามีเตรียมงานปลั๊กไฟมาให้ และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

Family Area หรือ ห้องนั่งเล่นที่อยู่ชั้นสองนี้จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านค่ะ เป็นพื้นที่สำคัญที่คนในครอบครัวจะได้มาใช้ร่วมกันก่อนนอน หรือพักผ่อนร่วมกันนะคะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา 3 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้ด้านข้าง มาให้ดูระยะใช้งาน

ทำชั้นวางทีวีแล้วและมีระยะให้วางโต๊ะกลางได้โดยไม่เกะกะทางเดิน

จาก Family Area จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานเปิดออกไประเบียงได้ ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ ออกแบบมาครึ่งนึงเป็นแนวตั้ง ครึ่งนึงเป็นแนวนอน

โดยพื้นระเบียงจะลดระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สังเกตที่เพดานระเบียงจะเห็นชายคาระเบียงยื่นออกมาเยอะดีนะคะ แบบนี้เวลาฝนตกก็จะไม่สาดเข้ามาในระเบียงมากนักด้วย

จากระเบียงมองเข้าไปที่ Family Area ชั้น 2

ที่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ติดกับ Family Area จะมีประตูทางเข้าไปส่วนห้องนอนใหญ่อยู่

ภายในห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์โดยเหลือระยะเดินรอบๆได้สบายๆนะคะ ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งวางโต๊ะข้าง และโซฟาแบบ Day Bed มาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ สังเกตว่าที่หัวเตียงจะมีหน้าต่างอยู่ด้านข้างทั้งสองฝั่ง หน้าต่างแบบบานเปิด

ด้านข้างอีกข้าง เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ มีหน้าต่างเปิดได้ 1 บาน

มองไปที่ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปฝั่งประตู จะมีมุม Walk in closet และทางเข้าไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ พอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 เซนติเมตร

ภาพจากบ้านเปล่าจะเป็นมุมยุบเข้าไปก่อนทางเข้าไปห้องน้ำแบบนี้

เข้าไปดูในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อ ธรณีประตูเป็นพื้นลามิเนต

ห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำส่วนแห้งเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร
ภายในห้องน้ำ แบ่งออกเป็นพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกโดยก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และเจาะช่องวางของมาให้สูงทีเดียว สามารถวางชั้นวางของเข้าไปเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

สวิตช์ไฟเป็นของ schneider

ออกจากห้องนอน มองไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเห็นห้องน้ำชั้น 2 อยู่ตรงกลาง และประตูทางเข้าห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง ซ้ายขวา เราเลี้ยวไปดูห้องนอนขวากันก่อนเลย

ห้องนอนขวามือจัดมาเป็นเตียงคู่ 5 ฟุตชิดฝาผนังมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวีปลายเตียง

ภาพห้องเปล่าของห้องนอนเล็ก มีหน้าต่างมาให้ 2 ชุดตามที่เห็น สังเกตว่าไฟในห้องนอนเล็กจะเป็นโคมซาลาเปานะคะ

ข้างเตียงพอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ปลายเตียงนี่ปูพรมทำเป็นที่นั่งเล่นน่าชั้นวางทีวีได้เลยค่ะ เพราะวางชั้นวางทีวีไปแล้วก็ยังมีระยะเหลืออีกกว่า 1.2 เมตร

ไปดูห้องน้ำรวมชั้น 2 ห้องตรงกลางกันต่อ

ห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำส่วนแห้งเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร
ภายในห้องน้ำ แบ่งออกเป็นพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกโดยก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และเจาะช่องวางของมาให้สูงทีเดียว สามารถวางชั้นวางของเข้าไปเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้

ห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายอยู่ทางซ้ายมือจะมีขนาดเล็กทีสุดนะคะ ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้

ภาพห้องเปล่าของห้องนอนเล็ก มีหน้าต่างมาให้ 2 ชุดตามที่เห็น สังเกตว่าไฟในห้องนอนเล็กจะเป็นโคมซาลาเปานะคะ

แต่ปลายเตียงห้องนี้จะเล็กกว่าห้องนอนเล็กห้องขวานะคะ คือวางเตียงแล้วเหลือระยะประมาณ 50 เซนติเมตร แต่พอวางชั้นวางทีวีได้อยู่

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเข้าไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดิน ระยะเปิดตู้ ประมาณ 50 เซนติเมตร กำลังพอดีๆ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 ที่จะพาไปชมกันจะเป็นทาวน์โฮม2 ชั้น แบบ Turquoise มีพื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาบ้านเปล่าค่ะ หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนทาวน์โฮมตลาดทั่วๆไป โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น

พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาวเข้ากับรั้วบ้านซึ่งเป็นเหล็กพับสามตอน ลานจอดรถจะเป็นคอนกรีตปูเหล็กเข็มสั้น On ground ผิวขัดหยาบ หน้ากว้างประมาณ 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านที่หลังคาด้านบนจะทำเป็นผิวไม้ด้วย

บ้านหลังนี้จะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถค่ะ สาเหตุที่ทำเป็น 2 ที่จอดรถได้เพราะว่าบ้านหลังนี้จะมีความลึกของตัวบ้านมากกว่า (และมีขนาดที่ดินใหญ่กว่า) ทำให้พื้นที่ภายในบ้านมีมากพอโดยไม่ต้องมาเบียดพื้นที่ของลานจอดรถนั่นเอง

ดูจาก Floor Plan แล้ว จากลานจอดรถเป็นประตูเข้าบ้าน ซึ่งก็เช่นเดียวกัน เข้ามาแล้วจะเป็นพื้นที่โซฟานั่งดูทีวีก่อน แต่บ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ในการดูทีวีที่กว้างกว่า แต่พื้นที่กินข้าวจะถูกบีบเข้ามาให้ชิดกับพื้นที่โซฟา, แพนทรี่ด้านหลังโต๊ะกินข้าว และพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านยังเหมือนเดิม ไม่ได้เปลี่ยนแปลง แต่ว่าห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างจะเปลี่ยนเป็นห้องนอนแล้ว ส่วนห้องน้ำใต้บันไดก็พื้นที่ใกล้เคียงของเดิม แต่จะไม่มี Step บันไดลดระดับแล้ว

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะมีสิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวแล้ว กลายเป็นเพิ่มห้องน้ำเข้ามาอีก 1 ห้อง และ พื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องจะใหญ่ขึ้นอีกหน่อย ทำให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น นอกจากนี้ที่พื้นที่โถงบันไดชั้น 2 ยังมีจุดเด่นอีกคือบ้านแบบนี้มีห้องพระมาให้ด้วย โดยจะเป็นลักษณะเหมือนชั้นลอยเพิ่มมาให้ค่ะ

ส่วนนี่เป็นบ้านตัวอย่างค่ะ จะเป็นอย่างไรเข้าไปดูกันเลยค่า

พื้นทางเข้ามีเฉลียงตื้นๆ กว้างประมาณ 30 เซนติเมตร ยกพื้นสูงประมาณ 15 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ระยะเฉลียงตรงนี้ถือว่าสั้นไปสำหรับการมีที่จอดรถอยู่หน้าบ้านแบบนี้ เวลาถอยจอดต้องถอยด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะจะไม่มีตัวกันท้ายรถกับประตูบ้าน เพดานระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ได้ตามนี้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนแบบเปิดได้บานเดียว กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ อลูมิเนียมสีขาว ด้านข้างมีกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้านเพิ่มอีกจุด

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบชั้นล่าง 2.75 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีและติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งพร้อมวางโต๊ะกลางได้ในระยะกำลังดี

มองไปทางชั้นวางทีวี ผนังจะถูกขนาบซ้ายขวาด้วยห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 ทำให้ไม่สามารถวางทีวีหรือชั้นที่กว้างกว่านี้ได้

พื้นที่วางทีวีตรงนี้ของจริงจะเป็นผนังฉาบปูเรียบทาสีเว้าเข้าไปลึกประมาณ 45 เซนติเมตรแบบนี้ และขนาบซ้ายขวาด้วยประตูห้องน้ำและบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 เหมือนกันนะคะ

ห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

คือผนังกรุกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน ส่วนเพดานที่เราเห็นตัดเฉียงลงมาในส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นเพราะว่าห้องน้ำอยู่ใต้คานบันไดนั่นเองค่ะ แต่เนื่องจากบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงคือ 2.75 เมตร เลยไม่ทำให้เพดานส่วนลาดนั้นต่ำจนลุกนั่งลำบาก

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ชุดฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ก็เป็นแบบเดียวกันค่ะ แต่บ้านหลังนี้จะไม่มีเจาะผนังทำที่วางแชมพูครีมนวดมาให้ แนะนำให้ทำชั้นเข้ามุมเพิ่มนะคะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ

อ่างล้างมือเป็นทรงกลมของ Englefield พร้อมกระจกเงาก็ได้แบบเดียวกันค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก พอวางยาสีฟัน แปรงสีฟัน สบู่ล้างมือได้ แต่ถ้าใครอยากวางของเยอะ แนะนำให้ต่อเคาน์เตอร์เพิ่มนะคะ

ถัดจากห้องรับแขกมาจะเป็นพื้นที่โซนรับประทานอาหารและห้องอเนกประสงค์ ห้องอาหารจัดมา 4 ที่นั่งขนาดกำลังพอดีค่ะ

ใกล้ๆกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้ ได้ตามที่เห็น

สำหรับห้องอเนกประสงค์ของบ้านตัวอย่างหลังนี้จัดมาเป็นห้องนอน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตมาแล้ว เหลือพื้นที่ข้างเตียง พอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วกำลังพอดี

ปลายเตียงเหลือระยะแค่ประมาณ 20 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีปลายเตียงแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนหรือจะทำเป็นเหมือนชั้น Built in ปลายเตียงแบบในห้องตัวอย่างก็ได้

มองไปทางอีกฝั่งผนังตรงข้ามเตียงมีระยะพอทำโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มได้อย่างในห้องตัวอย่าง

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดตีทึบ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานเหมือนกันกับบ้านหลังแรกที่พาไปสำรวจกัน ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเพื่อนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได

ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยมมี 2 ตอน ตอนละ 2 ขั้น มีมือจับราวบันไดมาให้ข้างนึง มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

โถงบันไดชั้น 2 พื้นชั้นปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ที่ชั้น 2 นี่จะมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องนะคะ

เราไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกที่อยู่ติดบันไดกันก่อน

ห้องนอนเล็กห้องแรกมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดริมหน้าต่าง

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 30 เซนติเมตร วางโต๊ะข้าง ทำBuilt in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

จากเตียงมองไปที่ประตูห้องจะมีตู้เสื้อผ้าวางมาให้ดูระยะใช้งานที่กำลังพอดีๆ

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ติดกันจะมีขนาดใหญ่กว่าหน่อยและมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 ชุด บนผนังฝั่งละชุด บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตชิดผนังมาให้ ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 70 เซนติเมตร ทำ Built in ชั้นวางของและโต๊ะทำงานยาวเต็มความกว้างผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเห็น Built in ชั้นวางของ โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้ายาวเต็มความกว้างผนังแบบนี้ ดูมีพื้นที่ใช้งานเยอะดีค่ะ

ข้างเตียงฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะ ใช้งาน จริงๆวางโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ หรือผลักเตียงมาไว้ตรงกลางไม่ชิดผนังแบบในห้องตัวอย่างก็สามารถทำได้นะคะ เนื่องจากมีระยะพอ

เรามาดูห้องน้ำรวมชั้น 2 ที่โถงบันไดกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Englefield จัดเข้ามุมมาแบบนี้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าฝั่งหัวนอนในห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 3 บานและประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงแบบนี้

ภาพบ้านเปล่ามองไปทางส่วนที่นอนในห้องนอนใหญ่

ภาพจากบ้านตัวอย่างค่ะ เนื่องจากชั้น 2 มีความสูงเพดานถึง 3 เมตร ใครชอบทำไฟซ่อน ฝ้าหลุมก็เล่นกันได้เต็มที่อย่างที่เห็นนะคะ ความสูงพอสบายๆอยู่แล้ว

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 1 เมตร มีประตูอยู่ที่ผนังฝั่งปลายเตียง ทำให้ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีที่กว้างมากหรือวางในตำแหน่ง Center หรืออยู่ตรงกลางเตียงพอดีได้ เนื่องจากติดประตู

ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆค่ะ

มองไปผนังอีกฝั่งจะเห็นว่ามีมุมที่เหมาะทำโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบในห้องตัวอย่าง

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงและประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน

พื้นระเบียงในห้องนอนใหญ่ลดต่ำลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30×30 เซนติเมตร และมีราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว ระเบียงลึกประมาณ 1 เมตร พื้นส่วนนึงของระเบียงใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์เหมือนในห้องตัวอย่าง

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Englefield จัดเข้ามุมมาแบบนี้ และมีทำธรณีกั้นแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

ส่วนอาบนำ้จะมีก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร แยกส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกั้น ตรงนี้สามารถติดฉากกั้นห้องเพิ่มได้นะคะ

มองออกไปที่ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะเห็นอ่างล้างมือของ Englefield และกระจกเงาแบบเดียวกันกับห้องอื่นๆค่ะ แต่ห้องนี้มีระยะพอทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะด้านข้างมากพอและไม่ขวางทางเดิน

ราคา (ก.พ.59)

• แบบ Terquoise แปลง F31 ที่ดิน 21.5 ตารางวา 131 ตารางเมตร ราคา 2.79 ล้านบาท
• แบบ Terquoise แปลง F34 ที่ดิน 21.2 ตารางวา 131 ตารางเมตร ราคา 2.62 ล้านบาท
• แบบ Topaz แปลง K02 ที่ดิน 38.1 ตารางวา 120 ตารางเมตร ราคา 3.89 ล้านบาท
• แบบ Topaz แปลง K03 ที่ดิน 38.1 ตารางวา 120 ตารางเมตร ราคา 3.89 ล้านบาท
• แบบ Lapis แปลง A32 ที่ดิน 53.6 ตารางวา 163 ตารางเมตร ราคา 5.55 ล้านบาท
• แบบ Lapis แปลง A31 ที่ดิน 57 ตารางวา 163 ตารางเมตร ราคา 5.69 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึงเดือน มิ.ย. 60
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จุดสังเกตทางเข้าซอยคือจะตั้งอยู่ก่อนถึงโรงเรียนอัมพรไพศาล ..ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยนะคะ อันนี้เดี๋ยวเรามีรูปให้ดูรอบๆโครงการอีกที แต่คือใกล้ๆจะมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหาร แผงขายอาหาร ผลไม้ และ 7/11 มีลานกีฬา มีอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย นอกจากนี้ยังมีหมู่บ้านเอื้ออาทรอยู่ ทำให้มีร้านอาหารขายเยอะ และมีราคาไม่แพง

ที่ห้าแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร จะมีห้างทั้ง Homepro, Big C และ Major Hollywood ซึ่งอยู่ในรัศมีประมาณ 5 กิโลเมตรจากโครงการ อย่างหน้า Major Hollywood นี่เย็นๆจะมีตลาดนัดด้วย นอกจากร้านอาหารภายใน Major เอง ภายนอก Major ก็มีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์เปิดร้านพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอีกเพียบ และห้างใหญ่ของย่านนี้อย่าง Central แจ้งวัฒนะ ก็อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กิโลเมตร

นอกจากนี้วิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัยซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง มี Community Mall ชื่อ BeeHive อยู่ มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยโครงการจะอยู่บนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกสวนสมเด็จ ทางประชาชื่น

ถ้าจะเข้าเมือง ต้องกลับรถมาห้าแยกปากเกร็ดวิ่งออกมาเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ในเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งมาเรื่อยๆบนเส้นติวานนท์ผ่านงามวงศ์วาน ม.เกษตรและทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนออกนอกเมืองก็จะไปโซนปทุมธานี และนนทบุรีค่ะ

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด)ประมาณ 6.2 กิโลเมตร จากทางด่วนขับมาประมาณ 13 นาทีก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปกติถ้าจากโครงการเลย ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 มีวินมอเตอร์และป้ายรถสองแถวที่ไปส่งถึงแจ้งวัฒนะ แยกปากเกร็ด ได้ โดยห่างจากซุ้มโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น

สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นแจ้งวัฒนะนี่ก็ต้องรอประมาณ 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน สถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีปากเกร็ด ซึ่งห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร คือไม่ได้ใกล้ในระยะเดินถึงแต่ถ้าต่อมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ประมาณ 40 บาท ช่วยย่นเวลาในการเข้าสู่ตัวเมืองและเพิ่มทางเลือกสำหรับคนไม่ใช้รถได้ดีนะคะ ส่วนตอนนี้สายสีม่วงก็สร้างเสร็จแล้วและมีแผนเปิดให้บริการกันเดือนพฤษภาคม 2559 นี้

บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านและทาวน์โฮมจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนตลาดทั่วๆไปค่ะ โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาว สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านทาวน์โฮมที่หลังคาจะทำผิวไม้ด้วย

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ แต่ไม่มีห้องครัว ซึ่งก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่เพราะทางโครงการทำโครงสร้างมารองรับการต่อเติมครัวไทยด้านหลังบ้านมาให้แล้ว ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นโถงอเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร และยังมีที่ทางให้ขยับได้อยู่ไม่อึดอัด

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดนชั้นล่างสูง 2.75 เมตร ชั้นบนสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงทีเดียวค่ะ มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Englefield ห้องน้ำไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แต่จะมีการก่อธรณีสูงขึ้นมาให้ในบางห้อง

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่รอบๆ Club House ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดก + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2 ม. และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 มีความอุดมสมบูรณ์ และเป็นโซนที่พักอาศัยที่ไปไหนมาไหนสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก ใกล้ถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วน เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าซอยโครงการ มีป้ายรถสองแถวไปส่งถึงแจ้งวัฒนะ แท้กซี่ก็มีผ่านมาบ่อยๆ
บ้านและวัสดุ	8	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 16,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-584-1363
Website : http://www.goldenlandresidence.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

โมดิ วิลล่า ชัยพฤกษ์
ทาวน์โฮม พลีโน่ ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ
กัสโต้ ท่าน้ำนนท์ – พระราม 5
Golden Avenue โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เริ่ม 2.29-5.59 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ เริ่ม 2.69 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู
ทาวน์โฮม กัสโต้ วงแหวน-พระราม 5
เดอะ ริช วิลล์ ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์ – ท่าน้ำนนท์
ทาวน์โฮม ณรุจา พรอพเพอร์ตี้
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 19 วงแหวน-ปิ่นเกล้า