---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แกรนด์ สิวารมณ์ 2 สุขุมวิท-บางปู / Grand Sivarom 2 Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) / Sivarom Real Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Art Deco
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	254 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด รถไฟฟ้า BTS สถานีตำหรุ (สถานีในอนาคต)
ที่ตั้ง	ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 3.69-6.99 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Lotus’s บางปู Miami บางปู ตลาดรวยทรัพย์ YES บางพลี Lotus’s City Park บางพลี สถานศึกษา รร.เทศบาล 2 บางปูใหม่ รร.เทศบาล 1 บางปูใหม่ รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ ว.เทคนิคสมุทรปราการ ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ รร.ยินดีวิทย์ สถานพยาบาล รพ.ศิครินทร์สมุทรปราการ รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ รพ.จุฬารัตน์ 5 อื่น ๆ  นิคมฯบางพลี
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-295-3361
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.sivarom.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ซ.เทศบาลบางปู 109 ต.บางปูใหม่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/PraWJPbYEhmXKcW16

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้านภายในโครงการ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-295-3361

Website : https://www.sivarom.co.th/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 เริ่ม 10-14 ล้าน*
Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เริ่ม 3.76-6 ล้าน*
สีวลี บางนา กม.13 เริ่ม 9 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 25-40 ล้าน*
พีเจ วิลเลจ บางพลีน้อย-บางนาตราด กม.32 เริ่ม 1.79 ล้าน*
อาเว่ บางนา-สุขุมวิท เริ่ม 19-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ 2 สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.5-7 ล้าน*
บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา เริ่ม 8.9-14.9 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	ดิ เออเบิร์น ไวบซ์ แพรกษา-นิคมฯ บางปู / The Urban Vibe Phraeksa-Nikhom Bangpu
เจ้าของโครงการ	นครทองกรุ๊ป / Nakornthong
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	18-2-86.2 ไร่
จำนวนบ้าน	174 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.9 -37.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 99-166.5 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนแพรกษา ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ ถนนกาญจนาภิเษก BTS แพรกษา
ที่ตั้ง	ซ.แพรกษา 10 ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 2.99-5.29 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Makro Food Service แพรกษา Black Market สมุทรปราการ Robinson สมุทรปราการ Big C Place สมุทรปราการ สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ รร.แพรกษาวิทยา St.Paul Pattana School รร.เทศบาลปากน้ำศิริวิทยานุสรณ์ วิทยาลัยเทคโนโลยีสมุทรปราการ (ช.เทค) รร.สมุทรปราการ รร.สตรีสมุทรปราการ รร.เซนต์ราฟาแอล สถานพยาบาล รพ.เปาโล สมุทรปราการ รพ.สมุทรปราการ รพ.เมืองสมุทรปากน้ำ รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ รพ.บางนา 5 อื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางปู
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ห้องออกกำลังกาย อาคารนิติบุคคล สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น Educational Playground สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ไม้กั้นประตูเข้า-ออก CCTV กล้องวงจรปิด Key Card Access Control ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	097-185-4467
Line	https://line.me/ti/p/~@nktgroup
Website	https://www.nakornthong.co.th/project/10/the-urban-vibe

ที่ตั้งโครงการ 

ซ.แพรกษา 10 ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3fbaZW2Enc76pQvg7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ The Urban Vibe แพรกษา-นิคมฯ บางปู มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน VIBE TOWNHOME (ไวบ์ ทาวน์โฮม)
• หน้ากว้าง 5.5 ม. ลึก 7.8 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน LUCA & EVE TWINHOME (บ้านแฝดลูก้า & อีฟ)
• หน้ากว้าง 11.5 ม. ลึก 13 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 37.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 166.5 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Urban Vibe แพรกษา-นิคมฯ บางปู

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Urban Vibe แพรกษา-นิคมฯ บางปู

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในโครงการ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/Cjb9R

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 097-185-4467

Website : https://www.nakornthong.co.th/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
พรีเมียร์ ไพร์ม สุขุมวิท-ปู่เจ้า เริ่ม 4.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 8.99-15 ล้าน*
เดอะทรัสต์ ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 4-8 ล้าน*
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
ดิ เออเบิร์น ไวบ์ แพรกษา-นิคมฯ บางปู เริ่ม 2.99-5.29 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู / Suriya Village Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Lotus’s บางปู Robinson สมุทรปราการ รร.พิบูลประชาบาล รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ รพ.ศิครินทร์สมุทรปราการ รพ.บางนา 5 รพ.บางพลี
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	062-949-9889
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://suriyavillage.com/

ที่ตั้งโครงการ 

ถ.ตำหรุ-บางพลี ต.บางปูใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/NzZKgxh9ah5ULFWd8

---

HOUSE TYPE

โครงการ Suriya Village สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 38 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองทาวน์โฮม

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านแฝด

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านเดี่ยว

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://suriyavillage.com/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-949-9889

Facebook : Suriya village

Website : https://suriyavillage.com/

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ (โครงการ 22) เริ่ม 1.39 ล้าน*
โมติ เฮาส์ สุขุมวิท-เเพรกษา เริ่ม 1.99 ล้าน*
SENA Village บางนา กม.29 เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
เวนู 24 ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.22 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
ทาวน์โฮม พราว แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

สิวารมณ์ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58)
สิวารมณ์ ปาร์ค (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ เนเจอร์ (อัสสัมชัญ-ศรีราชา)
สิวารมณ์ ซิตี้ (นิคมพัฒนา-ระยอง)

---

เราไปดูรายละเอียดที่น่าสนใจของโครงการกันเลยค่า

ชื่อโครงการ	แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู) Grand Sivarom (Sukhumvit-Bangpu)
เจ้าของโครงการ	สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด / Sivarom Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	50-1-00.2 ไร่
จำนวนบ้าน	227 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	159-214 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ-บางปู
การคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด รถไฟฟ้า BTS สถานีตำหรุ (สถานีในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยเทศบาลบางปู 109 ถนนสุขุมวิท ต.บางปู อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคา 3,xxx,xxx บาท* รายละเอียดติดต่อสอบถามทางโครงการ
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus บางปู : 5.8 กม. ตลาดตำหรุ : 4.3 กม. Sino Park : 12.4 กม. Robinson สมุทรปราการ : 16.7 กม. YES บางพลี พลาซ่า : 16.9 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 17.7 กม. Big C Supercenter บางพลี : 17.8 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 21.1 กม. Makro บางพลี : 22.9 กม. Mega บางนา : 24.1 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 4.3 กม. ม.ราชภัฎธนบุรี สมุทรปราการ : 6.8 กม. รร.เอี่ยมสุรีย์ : 6.9 กม. รร.มัธยมวัดศรีจันทร์ประดิษฐ์ : 9.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ สมุทรปราการ : 7.4 กม. รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 10.4 กม. รพ.บางพลี : 17.7 กม. อื่น ๆ นิคมฯ บางปู : 10.8 กม. นิคมฯ บางพลี : 15.7 กม. สถานตากอากาศบางปู : 9.1 กม. เมืองโบราณ : 11.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สไตล์ Modern English Victorian สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Pets Zone Exercise Outdoor Jogging Lane เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian กับ Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าBTS สถานีตำหรุ ราคา 3,xxx,xxx บาท* รายละเอียดติดต่อสอบถามทางโครงการ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยเทศบาลบางปู 109 ถนนสุขุมวิท ต.บางปู อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัด : 13.509306, 100.717677

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู) ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออกไปทางชลบุรี ในซอยเทศบาลบางปู 109 ตำแหน่งของโครงการจะอยู่ระหว่างถนนตำหรุ-บางพลี และถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ โดยจะอยู่ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู และนิคมอุตสาหกรรมบางพลี แต่นับว่าเป็นทำเลที่มีความสงบสุขและเป็นส่วนตัว เพราะอยู่นอกเขตโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมระยะหนึ่งแล้วค่ะ

จากการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม และการขยายตัวของที่อยู่อาศัย ที่ต่อเนื่องมาจากในเมือง ออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีจะความหนาแน่นของชุมชนมากขึ้น อีกทั้งการมาถึงของโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และมีการขยายตัวมากขึ้นไปอีกอย่างแน่นอน นอกจากนี้ ทำเลนี้ยังถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ กับนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ของจังหวัดอื่น ทั้งชลบุรี, ระยอง และ ท่าเรือแหลมฉบัง อีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะเพราะโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และ จ.สมุทรปราการ สู่ภาคตะวันออกของไทย ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนศรีนครินทร์ ขึ้นไปทางประเวศถึงเส้นรามคำแหง ตัดเข้าพัฒนาการ เพชรบุรี และพระราม 9 ได้, ถนนเทพารักษ์ ใช้ลัดเข้าเส้นสุขุมวิทตรงแยกเทพารักษ์ตรง BTS สถานีสำโรง,

ถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่าง สุขุมวิท-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี , ถนนแพรกษา เชื่อมต่อถนนตำหรุ-บางพลี และถนนกิ่งแก้ว ไปสุวรรณภูมิได้สะดวก และวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้ข้ามฝั่งไป สุขสวัสดิ์, บางขุนเทียน, พระราม 2, บางแค, บางใหญ่ หรืออีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรี, คลองสามวา, ปทุมธานี, รังสิต ยาวไปอยุธยาได้ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนตำหรุ-บางพลี : 4.1 กม.
• ถนนแพรกษา : 13.0 กม.
• แยกคลองขุด : 14.1 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 14.1 กม.
• แยกโค้งโพธิ์ : 15.7 กม.
• ถนนสายลวด : 15.8 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 17.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS สถานีเคหะ จะเป็นสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และในอนาคตย่านนี้รถไฟฟ้าจะเข้าถึงค่ะ เพราะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ส่วนต่อขยาย เคหะสมุทรปราการ-บางปู สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตำหรุ ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. เท่านั้นเอง สามารถใช้บริการรถสาธารณะนั่งไปลงที่สถานีเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองและไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างง่ายดายเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่เป็นส่วนตัว พื้นที่ติดโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็ยังสะดวกสบายเพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ และอยู่ในละแวกของสถานศึกษาและนิคมอุตสาหกรรม ทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ มีทั้งตลาด, Hypermarket และ Shopping Mall ก็จะมี Tesco Lotus บางปู, ตลาดตำหรุ, Sino Park, Big C บางพลี, Yes บางพลี, Robinson สมุทรปราการ

(ที่มาภาพ : https://www.thai-koujyo.com/, http://wikimapia.org/)

รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวอย่างสถานตากอากาศบางปู, ร้านอาหารทะเล, เมืองโบราณ, แหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปู, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, สถานศึกษาและโรงพยาบาล ทั้ง ม.ราชภัฎธนบุรี สมุทรปราการ, รพ.รามาธิบดี สมุทรปราการ, รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ ก็อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก

ถ้าวันไหนอยากไปเดินห้างใหญ่ ๆ เพื่อเดิน Shopping เลือกของ ที่อยู่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจรค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus บางปู : 5.8 กม.
• ตลาดตำหรุ : 4.3 กม.
• Sino Park : 12.4 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 16.7 กม.
• YES บางพลี พลาซ่า : 16.9 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 17.7 กม.
• Big C Supercenter บางพลี : 17.8 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 21.1 กม.
• Makro บางพลี : 22.9 กม.
• Mega บางนา : 24.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 4.3 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรี สมุทรปราการ : 6.8 กม.
• รร.เอี่ยมสุรีย์ : 6.9 กม.
• รร.มัธยมวัดศรีจันทร์ประดิษฐ์ : 9.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ สมุทรปราการ : 7.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 10.4 กม.
• รพ.บางพลี : 17.7 กม.

อื่น ๆ

• นิคมฯ บางปู : 10.8 กม.
  นิคมฯ บางพลี : 15.7 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 9.1 กม.
• เมืองโบราณ : 11.6 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนตำหรุ-บางพลี > ถนนสุขุมวิท > เทศบาลบางปู ซ.109 > Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู)

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนตำหรุ-บางพลี มุ่งหน้าไปทางถนนสุขุมวิทค่ะ โดยตอนนี้เรากำลังจะขึ้นสะพานเพื่อข้ามแยกคลองขุด

เมื่อข้ามแยกคลองขุดมาแล้วให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งขวามือถนนตำหรุ-บางพลีจะเชื่อมต่อกับถนนแพรกษา โดยจะมี Sino Park ซึ่งเป็น Shopping Mall เป็นจุดสังเกต

สังเกตป้าย อ.บางปะกง แล้วให้เราเตรียมชิดซ้ายค่ะ

พอเราเห็นวัดตำหรุทางฝั่งซ้ายมือแล้วให้เราชิดซ้ายเลย

เลี้ยวซ้ายผ่านตลอดออกถนนสุขุมวิทค่ะ

เราขับตรงไปเรื่อย ๆ บนเส้นสุขุมวิทอีกประมาณ 4.1 กม.

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายข้ามสะพานข้ามคลองใหม่เพื่อเข้าซอยเทศบาลบางปู 109

พอเราข้ามสะพานมาแล้วเราจะเห็นป้ายทางเข้าโครงการ Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู 109) อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะยกคงเป็นที่ดินเปล่าและบ่อน้ำอยู่ค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีบ้านพักอาศัยของคนในและแวกนี้ แต่จะเห็นเลยว่าโดยรวมของทำเลนี้มีความสงบและเป็นส่วนตัวดี

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นคลองใหม่

ติดกับทางเข้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือคือซอยเทศบาลบางปู 109 ภายในซอยเป็นบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนี้

มองจากบนสะพานไปทางฝั่งซ้ายมือและฝั่งขวามือค่ะ ได้วิวจากคลองใหม่ ซึ่งคลองนี้ทำหน้าที่เสมือนเป็น Buffer ระหว่างถนนใหญ่และตัวโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นไปอีก

เราเดินข้ามสะพานมา มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของถนนสุขุมวิทก็คือ สำนักงานอัยการคดีศาลแขวงสมุทรปราการ

มองไปทางฝั่งซ้ายและขวาของทางเลียบถนนสุขุมวิท มีช่องการจราจรสำหรับจักรยาน มีซุ้มสำหรับจอดรถจักรยานและจักรยานยนต์ให้ รวมถึงมีที่นั่งสำหรับพักคอยรถสาธารณะด้วยค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian ใช้โทนสี Earth Tone จากสไตล์สีแบบ Farmhouse ตัดด้วยสีขาวเป็นรายละเอียด ทำให้บ้านดูอบอุ่นและน่าอยู่ มี 3 แบบให้เลือก ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Simon พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Marble พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Luther พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Simon บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Marble บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Luther บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: Gallery ::::

ปัจจุบันโครงการยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง ทางทีมงานเลยนำภาพบรรยากาศจำลองภายในโครงการมาให้ดูกันเพื่อให้เห็นบรรยากาศคร่าว ๆ กันก่อนค่ะ เริ่มจากภาพบรรยากาศจำลองบริเวณป้ายทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass

ภาพบรรยากาศจำลองภาพรวมของโครงการบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งคลับเฮาส์ และสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศจำลองภาพรวมของโครงการบริเวณพื้นที่สวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณด้านหน้าคลับเฮาส์ มีสระน้ำพุอยู่ด้านหน้า สร้างบรรยากาศที่ดูผ่อนคลายด้วย Landscape ภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองคลับเฮาส์และสระว่ายน้ำ ดูหรูในสไตล์ Modern English Victorian

ภาพบรรยากาศจำลองในสวนพักผ่อนในสไตล์อังกฤษ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ มี Basketball Hoop และ Goal สำหรับเล่นบาสและเตะบอล

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าบ้านพักอาศัยภายในโครงการ

---

:::: สรุป ::::

โครงการ Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern English Victorian ที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ในซอยเทศบาลบางปู 109 ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู และนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เดินทางสะดวกผ่านถนนสุขุมวิท-ถนนเทพารักษ์-ถนนบางนาตราด ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้า BTS ในอนาคต ที่สถานีตำหรุ เพียง 4.1 กม. (สถานีในอนาคต) ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และมีการขยายตัวมากขึ้น

นอกจากนี้ ทำเลนี้มีสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัยใกล้ ๆ เช่น Tesco Lotus บางปู, ตลาดตำหรุ, Sino Park, Big C บางพลี, Yes บางพลี, Robinson สมุทรปราการ และ รพ.รามาธิบดี สมุทรปราการ แต่นับว่าเป็นทำเลที่ยังได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะอยู่นอกเขตโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมระยะหนึ่งแล้ว และโดยรอบโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลของคนในละแวกนี้เท่านั้น คนจึงไม่พลุกพล่านค่ะ

ในรีวิวฉบับหน้า เราจะมาอัปเดตรายละเอียดของโครงการและบ้านตัวอย่างให้คุณผู้อ่านได้มาชมกัน อย่าลืมติดตามอ่านกันด้วยนะคะ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท* คลิก : https://grandsivarom.com

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 065-520-1999

WEBSITE : http://www.sivarom.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

AREST แพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5.99 ล้าน*
THEARA ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90
แลนซีโอ คริป ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
Q District บางนา-กิ่งแก้ว
Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาล
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
Grand Britania Bangna บางนา กม.12
คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์ 76
แลนซีโอ คริป บางนา-สุวรรณภูมิ

---

สิวารมณ์ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58)
สิวารมณ์ ปาร์ค (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ เนเจอร์ (อัสสัมชัญ-ศรีราชา)
สิวารมณ์ ซิตี้ (นิคมพัฒนา-ระยอง)

---

---

---

ชื่อโครงการ	สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู Sivarom Park Sukhumvit-Bangpu
เจ้าของโครงการ	บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	22-2-75.8 ไร่
จำนวนบ้าน	116 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 160.89-179 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนลาดหวาย-บางพลีเมืองใหม่ ถนนตำหรุ สนามบินสุวรรณภูมิ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว ปากน้ำ-คลองด่าน ( วิ่งผ่านทุก 10 นาที ) รถประจำทาง E26 รพ.รามาธิบดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ( วิ่งผ่านทุก 30 นาที )
ที่ตั้ง	ถ.สุขุมวิท-บางปู ต.บางปู อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน กลางปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสดคลองด่าน : 4 กม. ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 10.1 กม. ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 11.2 กม. ตลาดนัดแสงตะวัน : 12.3 ม. ตลาดตำหรุ : 11.3 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 13.2 กม. ตลาดนัดเรือบิน Flea Market : 16.2 กม. ตลาดสด สุธาวี : 19 กม. เคหะบางพลี : 9.1 กม. ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 11 กม. เทสโก้ โลตัส บางปู : 12.6 กม. บิ๊กซี บางพลี : 21.9 กม. Makro บางพลี : 26.5 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 3.2 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 5.1 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 8.1 กม. รร.เคหะบางพลี : 8.8 กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 13.9 กม. รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 14.1 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 21.7 กม. รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 26.3 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 30 กม. รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 32.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.8 กม. รพ.บางบ่อ : 12.3 กม. รพ.บางนา 2 : 20.2 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 16.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 17.9 กม. รพ.บางพลี : 24.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 24.5 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 5.1 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 11.2 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน พิสูจน์หลักฐาน สมุทรปราการ : 170 ม. แขวงทางหลวงชนบท สมุทรปราการ : 240 ม. สำนักงาน อุตสาหกรรม สมุทรปราการ : 550 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวใจกลางธรรมชาติ ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบจาก British Cozy Vintage พร้อมกับฟังก์ชันภายในบ้านรูปแบบใหม่ เพียบพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันภายในโครงการ อาทิเช่น สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ / Club House / สระว่ายน้ำระบบเกลือ / ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท – บางปู สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้กับ รพ. รามาธิบดี, ม.ราชภัฏธนบุรี (สมุทรปราการ), สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ

 

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท ต.บางปู อ.เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ

พิกัด google map : 13.506692, 100.779188

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท – บางปู อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล รอบๆโครงการในระยะใกล้ๆจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต หรือโรงเรียนและโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชน และขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียง

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท ช่วงที่อยู่ระหว่างถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ และถนนเคหะบางพลี ทั้งคู่มีทางเชื่อมไปถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่ แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร และมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนเทพารักษ์ หนึ่งในถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่างๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทางค่ะ
• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนบูรพาวิถี บนทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด มีระยะทางจากโครงการประมาณ 11.1 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปประมาณ 16 นาทีถึง ใช้เข้าออกตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

ความอุดมสมบูรณ์ รอบโครงการในระยะเดินไม่มีร้านอาหารหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรมากนัก แต่ในระยะขับรถสั้นๆ 5-10 นาที ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้จึงมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงาน หรือหนุ่มสาวโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ ใกล้ๆจะมีตลาดสดคลองด่าน ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. และจะมี เยสบางพลี และ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 12 กม. อาจจะไม่ใกล้ถึงกับเดินไปได้ แต่ก็ขับรถไปได้ถึงในเวลาประมาณ 15 นาที นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการมีที่ตั้งที่เหมาะกับคนที่ใช้รถเป็นหลักค่ะ แต่ที่หน้าโครงการมี รถสองแถว ปากน้ำ-คลองด่าน ( วิ่งผ่านทุก 10 นาที ) และ รถประจำทาง E26 รพ.รามาธิบดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ( วิ่งผ่านทุก 30 นาที ) ก็คือพอมีตัวเลือกให้คนไม่ใช้รถเดินทางไปไหนมาไหนได้อยู่ โดยมีป้ายรถประจำทางและรถสองแถวด้านหน้าหมู่บ้าน เพื่อเดินทางเข้าตัวเมือง

ออกมาที่ถนนเทพารักษ์ก็พอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถตู้ก็จะมีสาย บางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงเพื่อเข้าเมืองได้

และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ เส้นทางการเดินทางจามลูกศรสีแดง โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > แยกบางพลี-กิ่งแก้ว > ถนนเทพารักษ์ >ถนนเคหะบางพลี > ถนนสุขุมวิท > สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู

เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรงกันนะคะ จากจุดนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าเทพารักษ์ ที่แยกเทพารักษ์เลยค่ะ

มุ่งหน้าไปบนถนนเทพารักษ์ เราจะขับข้ามแยกศรีเทพา ที่มีเส้นทางตัดกับถนนศรีนครินทร์ค่ะ

จากนั้นเราจะผ่านแยกต่างระดับเทพารักษ์ ที่ตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ข้างหน้าจะมีจุดเข้าทางด่วนทางซ้ายมือ

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านแยกคลองขุดที่เป็นจุดตัดกับถนนตำหรุ-บางพลีทางขวา และถนนกิ่งแก้วทางซ้ายค่ะ

และข้ามแยกถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ

จากนั้นเราจะแยกวงเวียนเคหะบางพลี เราเลี้ยวขวามือเข้าเคหะบางพลี วิ่งเข้าถนนสุขุมวิทที่ตั้งโครงการ

ถนนเคหะบางพลี เป็นถนนสี่เลนมีเกาะตรงกลาง แบ่งรถวิ่งฝั่งละสองเลย เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรม เคหะบางพลี ที่เป็นแหล่งงานใหญ่ จึงมีชุมชนเคหะบางพลี ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และสนามกีฬากลางจังหวัดสมุทรปราการ ส่วนเราตรงต่อไปมุ่งหน้าไปถนนสุขุมวิทค่ะ

ตรงมาจะเจอสะพานข้ามคลอง และแยกถนนสุขุมวิท ให้เราเลี้ยวขวา

เราตรงไปบนถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปที่ตั้งโครงการ

จากถนนเคหะบางพลี เราตรงมาบนถนนสุขุมวิทประมาณ 1.3 กม. ก็จะเจอโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเคหะบางพลี : 1.6 กม.
• ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ : 4.1 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 9.5 กม.
• แยกวงเวียนเคหะบางพลี : 9.5 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 11.1 กม.
• แยกบางบ่อ : 13.9 กม.
• แยกคลองขุด : 20.8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสดคลองด่าน : 4 กม.
• ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 10.1 กม.
• ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 11.2 กม.
• ตลาดนัดแสงตะวัน : 12.3 ม.
• ตลาดตำหรุ : 11.3 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 13.2 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน Flea Market : 16.2 กม.
• ตลาดสด สุธาวี : 19 กม.

• เคหะบางพลี : 9.1 กม.
• ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 11 กม.
• เทสโก้ โลตัส บางปู : 12.6 กม.
• บิ๊กซี บางพลี : 21.9 กม.
• Makro บางพลี : 26.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 3.2 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 5.1 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 8.1 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 8.8 กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 13.9 กม.
• รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 14.1 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 21.7 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 26.3 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 30 กม.
• รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 32.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.8 กม.
• รพ.บางบ่อ : 12.3 กม.
• รพ.บางนา 2 : 20.2 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 16.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 17.9 กม.
• รพ.บางพลี : 24.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 24.5 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 5.1 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 11.2 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• พิสูจน์หลักฐาน สมุทรปราการ : 170 ม.
• แขวงทางหลวงชนบท สมุทรปราการ : 240 ม.
• สำนักงาน อุตสาหกรรม สมุทรปราการ : 550 ม.

---

:: รอบโครงการ ::

บริเวณโดยรอบโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู ตอนนี้จะเป็นที่ดินเปล่าซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ซุ้มโครงการอยู่ติดคลองใหม่ ซึ่งเป็นคลองที่ขนานไปกับถนนสุขุมวิทหน้าโครงการ โดยใช้สะพานข้ามคลองเข้าออก ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินเปล่าและอาคารสำนักงานราชการซะเป็นส่วนใหญ่ บรรยากาศจะมีความเงียบสงบ เป็นถนนหลัก 4 เลน ที่ไม่ใช่ซอยย่อยเล็กๆค่ะ คนใช้รถสามารถขับรถเข้าออกได้สะดวก

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ทางเข้าออกโครงการ ติดกับ คลองใหม่ คั่นระหว่างที่ดินโครงการและถนนสุขุมวิท
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

เริ่มกันจากด้านหน้าซุ้มโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย

ซุ้มโครงการอยู่ติดสะพานข้ามคลองใหม่ไปถนนสุขุมวิท สะพานข้ามคลองกว้างสองเลน ให้รถสวนเข้าออกได้สบายๆ และมีทางเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง ตกแต่งสะพานด้วยธงอังกฤษและไม้พุ่มตามคอนเซ็ปต์โครงการ

 

โครงการอยู่ติดถนนฝั่งขาออกวิ่งไปนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, บางบ่อ, บางปะกง และชลบุรีค่ะ ส่วนฝั่งขาเข้าตรงข้ามโครงการวิ่งเข้าเมืองไปทางบางปู

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น และเป็นสถานที่ราชการ พิสูจน์หลักฐานจังหวัดสมุทรปราการ

จากถนนสุขุมวิทมองข้ามคลองใหม่ไปที่โครงการ สะพานข้ามคลองติดป้ายโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู ให้มองเห็นได้ง่ายจากระยะไกล

จากโครงการมองผ่านคลองใหม่ออกไปที่ถนนสุขุมวิท ในคลองไม่มีขยะหรือจอกแหนลอยอยู่ เป็นคลองที่สะอาดและไม่มีกลิ่นเหม็นค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

ซุ้มประตูโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู เป็นซุ้มสีเทา แบ่งฝั่งขาเข้าทางซ้าย ขาออกทางขวา และมีป้อมรปภ.ตรงกลาง

ทางเข้าออกโครงการเป็นรั้วไม้กระดก ผ่านรั้วไม้กระดกด้วย Access card เหมือน Easy Pass ของทางด่วนค่ะ ส่วนคนนอกแลกบัตรกับรปภ.ค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. พร้อม CCTV

เข้ามาในโครงการจะเจออาคาร คลับเฮ้าส์ ที่ภายในมีสำนักงาน และ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ของโครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู อยู่ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด ในอนาคตหลังจากโครงการขายหมดแล้ว พื้นที่ส่วนสำนักงานขายนี้จะเป็นห้องฟิตเนสของโครงการ

ที่ Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งอยู่ด้วย

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 5 x 12 m. มีแพเป็ดยักษ์ลอยน้ำมาให้นั่งเล่นในสระกันได้ด้วย

สระเด็กมีขนาด 2.4 x 1.9 m. ลึก 50 cm.

สระว่ายน้ำอีกมุมค่ะ

ข้างสระมีที่นั่งพักผ่อนเป็น Day bed ปรับระดับได้ มาให้ 4 ตัว

และมีชุดที่นั่งพักผ่อนในร่มแบบ 4 ที่นั่งมาให้อีกจุดด้านข้าง

จากสระว่ายน้ำ จะมีทางเดินลงไปสวนด้านหน้าโครงการอยู่ค่ะ เป็นสวนสไตล์อังกฤษที่มีน้ำพุและพุ่มไม้ตกแต่ง เข้ากับคอนเซ็ปโครงการ

ภายในสวนปูหญ้า ปลูกไม้ยืนต้น ไม้พุ่ม และทำทางเดินพร้อมวางม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนในสวนมาให้หลายจุด

ม้านั่งในสวนเป็นม้านั่งสีขาวพร้อมลายฉลุเหล็กที่พนักพิงแบบนี้

สวนหน้าโครงการจะอยู่ติดคลองใหม่ที่หน้าโครงการค่ะ

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

โครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ Brighton กับ Kentโดยวันนี้เราพาไปชมบ้านตัวอย่างกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ บ้านในโครงการออกแบบมาในสไตล์ British Cozy Vintage มีแบบบ้านให้เลือก 3 สีคือสีเทา สีฟ้า และสีน้ำตาล และหลังคามีสีน้ำตาลกับสีเทา

บ้านแต่ละแบบจะเป็นอย่างไร เราไปชมกันเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังแรกเป็นบ้านแบบ BRIGHTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 179 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

 

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ชั้น 1 จะมีทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น, ห้องอเนกประสงค์(ห้องนอนชั้นล่าง) ห้องรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ครัวปิด, ลานหลังบ้าน

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีระเบียงพร้อม Walk in closet และห้องน้ำในตัว

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบบ้าน BRIGHTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 179 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, จอดรถ 2 คัน

เริ่มกันจากหน้าบ้านกันก่อน จะเห็นว่าตัวบ้านทาสีฟ้าโทนพาสเทล และตัดขอบสีขาว และชายคาบ้านแบบระบายอากาศได้สีขาว ดีไซน์บ้านสไตล์อังกฤษที่มีหลังคาจั่ว ให้บรรยากาศสไตล์วินเทจยุค 70 ที่ดูสบายๆและสดใส เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

มองไปฝั่งตรงข้ามบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆค่ะ ตัวบ้านทาสีน้ำตาลอ่อน ตัดขอบด้วยสีขาว รั้วบ้านเป็นรั้วไม้สีขาว ส่วนทางเข้าลานจอดรถเป็นประตูบานเลื่อนเหล็กโปร่งทาสีขาวแบบนี้

ติดรั้วหน้าบ้านมียกพื้นจากถนนพร้อมปูหญ้ามาให้ เสาข้างลานจอดรถจะมีโคมไฟสำหรับตอนกลางคืนพร้อมกริ่งเรียกประตูติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ที่กำแพงหน้าบ้านอีกฝั่งจะมีเจาะช่องจุดเก็บขยะอยู่ ภาพขวามือเป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกเองค่ะ

ส่วนลานจอดรถเป็นลานคอนกรีตจอดได้ 2 คันในร่มสบายๆ โดยจะเห็นว่าลานจอดรถทำมากว้างขวาง และมีชายคายื่นออกมาบังแดดให้เยอะแบบนี้

จากลานจอดรถมองไปทางขวามือ ด้านข้างรั้วมีจัดสวน ปูสนามหญ้าและปลูกต้นไม้ไว้ให้เพื่อความร่มรื่น ข้างบ้านฝั่งขวามือนี้สามารถเดินเข้าไปลานซักล้างหลังบ้านและประตูทางเข้าห้องครัวได้ค่ะ

มุมหลังบ้านฝั่งขวามือ ทุกหลังจะมีติดตั้งแท็งค์พร้อมปั๊มน้ำขนาด 1,000 ลิตรมาให้เรียบร้อย

จากลานจอดรถมองไปทางซ้ายมือจะเห็นว่าจากลานจอดรถสามารถเดินไปส่วนเฉลียงหน้าบ้านได้ และมีพื้นที่ให้จัดสวนเพิ่มได้ โดยบ้านมาตรฐานปลูกต้นสนฉัตร พร้อมไม้พุ่ม และปูสนามหญ้ามาให้ ช่วยเสริมบรรยากาศแบบตะวันตก

เฉลียงทางเข้าบ้านกว้างขวาง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อน เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆ และติดไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย ขอบปูนวงกบประตูสีขาวเข้ากันกับรั้วตกแต่งระเบียง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีตีเฟรมตกแต่ง กระจกเขียวตัดแสง เปิดปิดได้บานเดียว

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน

พิเศษคือด้านในของประตูทางเข้าบ้านติด Sensor ของ Smart home connection มาให้ ทำให้สามารถควบคุมการเปิดปิดไฟ, กล้องวงจรปิด และระบบ Home automation ต่างๆผ่านมือถือและรีโมทได้

บ้านทุกหลังจะมีกล้อง CCTV มาให้ 1 ตัว สามารถติดตั้งไว้จุดไหนของบ้านก็ได้ค่ะ และมีรีโมท (ORVIBO สีดำในภาพ) มาให้บ้านละสองอัน ให้ใช้งานได้ทั้งชั้นบนและล่างนั่นเอง

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.7 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 60-70 นิ้ว ได้สบายๆ

บ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่าแบบนี้ค่ะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม. ชั้นบนสูง 2.85 ม. และติดไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้ทั้งหลัง

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางโซฟาแบบ L-Shape ได้ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

ผนังด้านหลังชุดโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มองเห็นวิวสวนข้างบ้าน

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดไปห้องอเนกประสงค์(ห้องนอนชั้นล่าง)อยู่ เป็นห้องที่เหมาะจะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่เดินขึ้นบันไดลำบาก

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย

วางโต๊ะทำงาน เก้าอี้สองฝั่ง และทำ Built in ชั้นวางหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย ขนาดห้องสามารถวางเตียงเดี่ยวพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบสบายๆ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องอาหารมีพื้นที่พอจัดมุมเป็นที่นั่งทำงาน หรือชุดโต๊ะเก้าอี้รับรองแขกได้อีกชุด ด้านหลังเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้

ถัดมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 6 ที่นั่งมาให้

ระยะใช้งานโต๊ะรับประทานอาหาร 6 ที่นั่งมีระยะกำลังสบายๆ สามารถจัดเป็นโต๊ะแบบ 8 ที่นั่งได้เพราะมีระยะพอค่ะ

เข้าไปดูส่วนครัวไทยกันต่อค่ะ จะเป็นครัวเปิด แต่มีผนังและเจาะช่องเป็นประตูมาให้ สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนเพิ่มเติมได้ง่าย

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร มีหน้าต่างมาให้เหนืออ่างล้างจานมาให้ 2 ชุดไว้ให้เปิดระบายอากาศ

และทำ Built in ชุดครัวรูปตัว L พร้อมบานปิดและชั้นลอยและวางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานซักล้างหลังบ้านอยู่

ส่วนลานซักล้างติดไฟผนังเหนือประตูมาให้เรียบร้อย พื้นอยู่ต่ำกว่าพื้นห้องครัวประมาณ 5 cm. ปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 cm. และมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

ถัดจากลานซักล้างมีพื้นที่สวนหลังบ้านให้ทำทางเดินหรือปลูกผักสวนครัวได้

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่น 1 สเต็ป

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler อุปกรณ์ของ Hafele มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ จะเห็นว่ามีส่วนผนังลาดจาดคานบันไดอยู่ส่วนนึง แต่เนื่องจากเพดานสูงจึงไม่ชนศรีษะค่ะ

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ผนังส่วนฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวของ Hafele ให้ดูขนาดจะเห็นว่ามีขนาดกำลังเหมาะมือดี

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนตีทึบ ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ากันกับมือจับที่ราวบันได โดยราวบันไดจะมีที่ฝั่งขวามือฝั่งเดียว

ชานพักบันไดเป็นขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น และชานพักสี่เหลี่ยม 1 ขั้น

มองกลับไปที่โถงบันได มีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาวเข้ากับราวบันได

ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.85 เมตร

ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านซ้าย เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า

ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กสุดของบ้านค่ะ จัดเป็นห้องนอนวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง

ภายในห้องตรงข้ามเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงเดี่ยวหรือเตียง 2 ชั้นพร้อมโต๊ะข้าง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง มีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกนิดหน่อย เข้าไปดูกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กอีกห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด

มีระยะพอวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตพร้อมมีระยะข้างเตียงเดี่ยว โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังดี

ภายในห้องตรงข้ามเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 1.2 m. วางชั้นวางของ โต๊ะทำงาน หรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่

 

ไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ จะอยู่กลางโถงบันไดเลย โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากโถงบันไดประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำชั้นบนจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler อุปกรณ์ Hafele แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ

ผนังส่วนฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวของ Hafele ให้ดูขนาดจะเห็นว่ามีขนาดกำลังเหมาะมือดี ที่ผนังเตรียมระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ จะเห็นว่าตัวห้องกว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้างได้สบายๆ ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงกับห้องน้ำในตัวและ Walk in closet ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันทีละส่วนนะคะ

ข้างเตียงสองฝั่งมีระยะประมาณ 70 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงพร้อมโต๊ะทำงานได้และมีระยะเดินสบายๆ

ปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้เห็นระยะนั่งพักผ่อนและระยะเดินที่ยังมีเหลือสบายๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นส่วน Walk in closet และทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นห้องพร้อมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนใหญ่นี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้ โดยมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานมาให้แบบนี้

ระเบียงมีพื้นที่พอวางชุดเก้าอี้หรือ Day bed สำหรับนอนรับลม หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 cm.

ที่ระเบียงเจาะช่องระบายน้ำและติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว และที่ฝ้าชายคามีร่องระบายอากาศช่วยระบายความร้อนจากใต้หลังคา ทำให้ชั้น 2 เย็นขึ้นด้วย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler อุปกรณ์ Hafele แบบเดียวกับห้องน้ำห้องอื่นๆ มีแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนในห้องน้ำด้วย ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ ส่วนอาบน้ำสามารถติดตั้งฉากกั้นห้องน้ำเพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะพอ

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีชั้นวางของเพิ่มให้

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้ อ่างล้างมือของ Kohler อุปกรณ์ของ Hafele

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

---

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 ที่เราจะพาไปชมกันบ้านแบบ KENT บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 160.89 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ชั้น 1 จะมีทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอ ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์(ห้องนอนชั้นล่าง), ลานหลังบ้าน

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีระเบียงพร้อม Walk in closet และห้องน้ำในตัว

บ้านตัวอย่างหลังที่สองที่เราจะไปสำรวจกันคือแบบบ้าน KENT บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160.89 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, จอดรถ 2 คัน

เริ่มกันจากหน้าบ้านกันก่อน จะเห็นว่าตัวบ้านทาสีเทา ตัดขอบสีขาว และชายคาบ้านแบบระบายอากาศได้สีขาว ดีไซน์บ้านสไตล์อังกฤษที่มีหลังคาจั่ว ให้บรรยากาศสไตล์วินเทจยุค 70 ที่ดูสบายๆและสดใส เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ลานจอดรถจอดได้สองคัน คนนึงจอดในร่ม อีกคันจอดกลางแจ้ง และมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้ในลานจอดรถ

จากลานจอดรถมองไปทางขวามือจะเป็นส่วนเฉลียงหน้าบ้าน และมีพื้นที่หน้าเฉลียงให้จัดสวนเพิ่มได้ โดยบ้านมาตรฐานปลูกต้นสนฉัตร พร้อมไม้พุ่ม และปูสนามหญ้ามาให้ ช่วยเสริมบรรยากาศแบบตะวันตก

เฉลียงทางเข้าบ้านกว้างขวาง ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลอ่อน เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งหรือชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆ และติดไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย ขอบปูนวงกบประตูสีขาวเข้ากันกับรั้วตกแต่งระเบียง

ประตูทางเข้าบ้านแบบเดียวกับบ้านหลังแรกเลยค่ะ คือเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีตีเฟรมตกแต่ง กระจกเขียวตัดแสง เปิดปิดได้บานเดียว มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน พร้อมระบบ Sensor ของ Smart home connection พร้อมกล้องวงจรปิดและรีโมทมาให้แบบเดียวกันกับบ้านหลังแรก

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.7 เมตร ทำให้วางทีวีขนาด 60-70 นิ้ว ได้สบายๆ

บ้านมาตรฐานผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม. ชั้นบนสูง 2.85 ม. และติดไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้ทั้งหลัง

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางโซฟาแบบ L-Shape ได้ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

ผนังด้านหลังชุดโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มองเห็นวิวสวนข้างบ้าน และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งช่วยเปลี่ยนบรรยากาศได้ดี และมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 ฝั่ง

ถัดมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ห้องอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับ 4 ที่นั่งพร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน

ระยะใช้งานโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งมีระยะกำลังสบายๆ สามารถจัดเป็นโต๊ะแบบ 6-8 ที่นั่งได้เพราะมีระยะพอค่ะ และมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไปสวนข้างบ้านได้

ทำ Built in ชุดครัวรูปตัว L พร้อมบานปิดและชั้นลอยและวางตู้เย็นมาให้เห็นระยะใช้งาน

จากห้องครัวจะมีประตูบานเปิดออกไปส่วนลานซักล้างหลังบ้านอยู่

ส่วนลานซักล้างติดไฟดาวน์ไลท์ที่ชายคาเหนือประตูมาให้เรียบร้อย พื้นอยู่ต่ำกว่าพื้นห้องครัวประมาณ 5 cm. ปูกระเบื้องเซรามิกลายไม้ และมีเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

ลานซักล้างมีพื้นที่และความกว้างพอทำครัวปิดหลังบ้านได้สบายๆ

ถัดจากลานซักล้างมีพื้นที่สวนหลังบ้านให้ทำทางเดินหรือปลูกผักสวนครัวได้

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเปิดไปห้องอเนกประสงค์(ห้องนอนชั้นล่าง)อยู่ เป็นห้องที่เหมาะจะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่เดินขึ้นบันไดลำบาก มีหน้าต่างเข้ามุมแบบ Bay Window ช่วยให้มุมมองดูกว้างขวางขึ้น

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด

ขนาดห้องสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบสบายๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามเตียงวางโต๊ะเครื่องและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง พื้นห้องน้ำชั้นล่างจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนั่งเล่น 1 สเต็ป

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler อุปกรณ์ของ Hafele มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ จะเห็นว่ามีส่วนผนังลาดจาดคานบันไดอยู่ส่วนนึง แต่เนื่องจากเพดานสูงจึงไม่ชนศรีษะค่ะ

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele ของจริงได้ตามนี้

สุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ผนังส่วนฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ โดยฝักบัวของ Hafele และเตรียมงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนตีทึบ ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีเข้ากันกับมือจับที่ราวบันได โดยราวบันไดจะมีที่ฝั่งขวามือฝั่งเดียว

ชานพักบันไดเป็นขั้นปาดสามเหลี่ยม 2 ขั้น และชานพักสี่เหลี่ยม 1 ขั้น

มองกลับไปที่โถงบันได มีเจาะหน้าต่างบานสูงมาให้เป็นช่องแสงธรรมชาติ 1 ชุด ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาวเข้ากับราวบันได

ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2 เพดานชั้น 2 สูง 2.85 เมตร

ห้องนอนห้องแรกอยู่ใกล้บันไดที่สุด จากโถงบันไดขึ้นมาประตูจะอยู่ด้านซ้าย เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อเลยค่า

ห้องนี้เป็นห้องนอนเล็กสุดของบ้านค่ะ จัดเป็นห้องนอนวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ฝั่ง

ภายในห้องตรงข้ามเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงเดี่ยวหรือเตียง 2 ชั้นพร้อมโต๊ะข้าง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอนเล็กอีกห้อง มีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกนิดหน่อย เข้าไปดูกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนเล็กอีกห้อง มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด

มีระยะพอวางเตียงคิงไซส์ 6 ฟุตพร้อมมีระยะข้างเตียงเดี่ยว โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังดี

ภายในห้องตรงข้ามเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

หลังจากวางเตียงไปแล้วเหลือระยะปลายเตียงประมาณ 1.2 m. วางชั้นวางของ โต๊ะทำงาน หรือทำ Built in ชั้นเก็บของปลายเตียงแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่

ไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อค่ะ จะอยู่กลางโถงบันไดเลย โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากโถงบันไดประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำชั้นบนจะมีส่วนอาบน้ำมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler อุปกรณ์ Hafele แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่งกระเบื้องโมเสกมาในห้องน้ำด้วย

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ก็อกน้ำของ Hafele เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ

ผนังส่วนฝักบัวทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวของ Hafele ให้ดูขนาดจะเห็นว่ามีขนาดกำลังเหมาะมือดี ที่ผนังเตรียมระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ จะเห็นว่าตัวห้องกว้างขวาง วางเตียงคิงไซส์ไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงาน โต๊ะข้างได้สบายๆ ในส่วนห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงกับห้องน้ำในตัวและ Walk in closet ด้วย เดี๋ยวเราพาไล่เดินดูกันทีละส่วนนะคะ

ข้างเตียงสองฝั่งมีระยะประมาณ 70 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างเตียงพร้อมโต๊ะทำงานได้และมีระยะเดินสบายๆ

ปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้เห็นระยะนั่งพักผ่อนและระยะเดินที่ยังมีเหลือสบายๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นส่วน Walk in closet และทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน

บ้านตัวอย่างทำฉากกั้นห้องพร้อมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนอนใหญ่นี้สามารถเปิดออกไประเบียงได้ โดยมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานมาให้แบบนี้

ระเบียงมีพื้นที่พอวางชุดเก้าอี้หรือ Day bed สำหรับนอนรับลม หรืออาจวางกระถางต้นไม้เพื่อจัดสวนเพิ่มความร่มรื่น พื้นลดระดับต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 cm. ช่วยกันฝุ่นและความชื้นเข้าสู่ตัวบ้าน ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 cm.

ที่ระเบียงเจาะช่องระบายน้ำและติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว และที่ฝ้าชายคามีร่องระบายอากาศช่วยระบายความร้อนจากใต้หลังคา ทำให้ชั้น 2 เย็นขึ้นด้วย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 10 cm.

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler อุปกรณ์ Hafele แบบเดียวกับห้องน้ำห้องอื่นๆ มีแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนในห้องน้ำด้วย ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ไฟเป็นไฟดาวน์ไลท์ หน้าต่างห้องน้ำเป็นแบบบานกระทุ้งระดับความสูงเลยศรีษะ ส่วนอาบน้ำสามารถติดตั้งฉากกั้นห้องน้ำเพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะพอ

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีชั้นวางของเพิ่มให้

อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้เพราะมีระยะพอค่ะ ติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ ของจริงได้ตามนี้ อ่างล้างมือของ Kohler อุปกรณ์ของ Hafele

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

---

 

 

ราคา (มี.ค. 62)

• KENT บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160.89 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, จอดรถ 2 คัน | ราคา 3.69 ล้านบาท

**ค่าสาธารณูปโภคภายในโครงการ : 35 บาท/ตร.วา. ชำระล่วงหน้า 1 ปี

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

ลงทะเบียนรับส่วนลด คลิก : https://www.sivarompark-bangpu.com/

 

---

สรุป

ทำเลโดยรอบ : โครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท – บางปู อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล รอบๆโครงการในระยะใกล้ๆจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต หรือโรงเรียนและโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชน และขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท ช่วงที่อยู่ระหว่างถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ และถนนเคหะบางพลี ทั้งคู่มีทางเชื่อมไปถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่เช่นกัน แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนบูรพาวิถี บนทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด มีระยะทางจากโครงการประมาณ 11.1 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปประมาณ 16 นาทีถึง ใช้เข้าออกตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการมีที่ตั้งที่เหมาะกับคนที่ใช้รถเป็นหลักค่ะ แต่ที่หน้าโครงการมี รถสองแถว ปากน้ำ-คลองด่าน (วิ่งผ่านทุก 10 นาที ) และ รถประจำทาง E26 รพ.รามาธิบดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ( วิ่งผ่านทุก 30 นาที ) ก็คือพอมีตัวเลือกให้คนไม่ใช้รถเดินทางไปไหนมาไหนได้อยู่ โดยมีป้ายรถประจำทางและรถสองแถวด้านหน้าหมู่บ้าน เพื่อเดินทางเข้าตัวเมือง

ออกมาที่ถนนเทพารักษ์ก็พอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถตู้ก็จะมีสาย บางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงเพื่อเข้าเมืองได้

และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

ตัวโครงการและแบบบ้าน : ที่โดยรวมโครงการทำสภาพแวดล้อมภายในออกมาได้ดี มี Concept การออกแบบที่ชัดเจนด้วยแนวคิด ‘BRITISH COZY VINTAGE’ ให้คุณใช้ชีวิตอย่างอิสระบนพื้นที่ส่วนตัว โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ เปิดรับอากาศบริสุทธิ์ได้เต็มปอดพร้อมการออกแบบตัวบ้านและรอบโครงการในสไตล์บริติช อันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ที่แปลกใหม่และไม่เหมือนใคร

มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบคือ Brighton กับ Kentโดยวันนี้เราพาไปชมบ้านตัวอย่างกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ บ้านในโครงการออกแบบมาในสไตล์ British Cozy Vintage มีแบบบ้านให้เลือก 3 สีคือสีเทา สีฟ้า และสีน้ำตาล และหลังคามีสีน้ำตาลกับสีเทา

ความสูงของฝ้าเพดาน 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถใช้งานจริงได้ทุกส่วน สามารถปรับเปลี่ยนตามความชอบได้ ส่วนของห้องนอนในแต่ละห้องแบ่งพื้นที่ใช้งานได้ครบฟังก์ชั่นไม่อึดอัด ห้องสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพเริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้เป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใสเขียวตัดแสง บานเลื่อน , พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเหล็กสำเร็จรูป ผนังฉาบเรียบทาสี ติดบัวเชิงผนัง, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยและ Sensor พร้อม Smart home และกล้อง CCTV มาให้ทุกหลัง, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kohler

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางมีอาคารคลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ําระบบเกลือ(แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Fitness ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าโครงการด้วย Easy Pass มี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม.ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ติดถนนใหญ่ สุขุมวิท – บางปู อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	หน้าโครงการมี รถสองแถว ปากน้ำ-คลองด่าน และ รถประจำทาง E26 รพ.รามาธิบดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิ่งผ่าน
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ พื้นที่ในบ้านจัดมาพอใช้งานทุกแบบ ภายในบ้านดูโปร่ง ช่องแสงเยอะ พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้ วัสดุมาตรฐาน ได้สัญญาณกันขโมยพร้อมกล้อง CCTV ติดมาให้ทุกหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Club House, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ ใช้ประตูเข้าออก ระบบ Easy Pass มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านหลังค่อนข้างใหญ่ บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน มีแบบบ้านให้เลือกหลายแบบตามลักษณะการใช้งาน Facility ครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-828-5533

Website : https://www.sivarompark-bangpu.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ
เทียรา วงแหวนฯ-เทพารักษ์
บ้านสุขนิเวศน์ สุขสวัสดิ์ 39
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ บางนา-วงแหวน
บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ บางนา
บ้านเดี่ยว เดอะ ซิตี้ บางนา-กม.7
บ้านเดี่ยว ชัยพฤกษ์ บางนา กม. 7
บ้านเดี่ยว มัณฑนา 2 บางนา กม.7
บ้านเดี่ยว พฤกษาปูริ บางนา กม.5
บ้านเดี่ยว สิวารมณ์ ปาร์ค สุขุมวิท-บางปู
บีทีเอ็น เรสซิเดนซ์ นนทบุรี

---

---

ชื่อโครงการ	180 บางปู บีชเฮ้าส์ / 180 BANGPU BEACH HOUSE
เจ้าของโครงการ	แฮปปี้แลนด์
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, บ้านพักตากอากาศ
พื้นที่โครงการ	70 ไร่
จำนวนบ้าน	242 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	135 – 286 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	35 – 157 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ, บางปู
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ตำบลบางปู อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2557
ราคา	เริ่มต้น 3.25 ล้านบาท (24 มิ.ย.57)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ว. ค่าส่วนกลาง 8 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– วัดตำหรุ – 4.3 กม. – Tesco Lotus บางปู – 5.6 กม. – สถานตากอากาศบางปู – 6.9 กม. – นิคมอุตสาหกรรมบางปู – 8.7 กม. – โรงพยาบาลรัทรินทร์ – 10 กม. – บางปู กอล์ฟแอนด์สปอร์ต – 10.8 กม. – เมืองโบราณ – 11 กม. – ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ – 16.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– อาคารคลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – สระจากุซซี่ – สนามเด็กเล่น – จุดชมวิวริมทะเล – สวนหย่อม – รปภ. และ CCTV 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติ สัมผัสทิวทัศน์ของทะบางปูได้ทุกมุมมอง ชมนกนางนวลแบบส่วนตัวพร้อมอากาศบริสุทธิ์ และกิจกรรมหลากหลายทั้งสระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง อาคารคลับเฮ้าส์สไตล์กรีซ ซานโตรินี่ ให้ธรรมชาติโอบกอดคุณในห้วงเวลาที่พิเศษสุด

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท ตำบลบางปู อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

โครงการ 180 บางปู บีชเฮ้าส์ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทในเขตพื้นที่บางปูของจังหวัดสมุทรปราการ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง แต่สำหรับคนกรุงเทพแล้วมักจะเดินทางไปยังบางปูด้วย 2 เส้นทางหลักคือ ถนนสุขุมวิทผ่านทางบางนากล่าวง่ายๆคือวิ่งตามเส้นรถไฟฟ้า BTS หรือใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ลงที่แยกบางนา และอีกเส้นทางคือทางด่วนกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ลงที่ถนนศรีนครินทร์เข้าสู่สมุทรปราการซึ่งเส้นทางที่ 2 นี้มีรูปภาพอธิบายด้านล่างครับ

ภาพจาก Google Map ลูกศรมาเดินทางมาจากถนนพระราม 3 ด้วยทางยกระดับกาญจนาภิเษกแล้วลงที่ทางออก 17 สู่ถนนศรีนครินทร์ จากนั้นขับไปตามถนนสุขุมวิทผ่านแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของเมืองสมุทรปราการอย่างฟาร์มจระเข้ เมืองโบราณ จนถึงตัวโครงการ

ผมเริ่มต้นมาจากถนนพระราม 3 เพื่อขึ้นสะพานภูมิพล

บนสะพานภูมิพลให้ดูป้ายถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก

ผ่านสะพานภูมิพล 1 เข้าสู่ช่วงสะพานภูมิพล 2 ยังคงเกาะเลนขวาไว้

เจอทางแยกสู่ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ให้อยู่ทางขวาเพื่อไปถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นมองเห็นป้ายเข้าสู่ช่วงด่านเก็บค่าผ่านทาง ไปยังบางนาและพระราม 2

ที่ด่านเก็บค่าผ่านทางนี้ เป็นด่านจ่ายบัตรซึ่งให้เรารับบัตรและไปชำระเงินที่ทางออก

หลักจากผ่านด่านจ่ายบัตรมาให้เราอยู่ซ้ายครับเพื่อไปยังบางนา

พบทางออก 16 ที่จุดนี้สามารถใช้ไปยังสมุทรปราการได้เช่นกันแต่จะไปติดตรงช่วงก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพราะช่องทางจราจรโดนลดให้แคบลง ดังนั้นจึงให้ตรงไปยังถนนศรีนครินทร์

จากนั้นพบทางออก 17 ถนนศรีนครินทร์ ให้เราออกที่จุดนี้ครับ

หลักจากที่ออกจากถนนหลักจุดเมื่อสักครู่นี้ จะพบกับทางแยกย่อยอีกให้เราไปยังสมุทรปราการ

ทางลาดลงเพื่อลอดใต้สะพานเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ฝั่งขาออกไปยังสมุทรปราการ

ชำระเงินที่จุดคืนบัตรซึ่งหากขึ้นที่ด่านปู่เจ้าสมิงพรายที่ผมใช้นั้น เสียค่าธรรมเนียม 25 บาท

เข้าสู่ถนนศรีนครินทร์

วิ่งมาจนสุดถนนศรีนครินทร์ถึงทางแยกตัดกับสุขุมวิทให้เลี้ยวซ้ายไปยังบางปู

เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด ส่วนทางขวาไปสมุทรปราการย่านปากน้ำ

จากนั้นพบอีกหนึ่งสามแยกให้เราตรงไป ส่วนเลี้ยวขวาไปยังถนนสายลวด

ผ่านเมืองโบราณทางด้านซ้ายมือ

สถานตากอากาศบางปูอยู่ทางขวา

วิ่งมาตามทางจนเข้าสู่ช่วงถนน 4 เลนที่ไม่มีเกาะกลาง จากนั้นประมาณ 4 กิโลเมตรให้เราสังเกตทางขวามือไว้

ถึงทางเข้าโครงการ 180 บางปู บีชเฮ้าส์ตั้งอยู่ทางด้านขวามือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

– วัดตำหรุ – 4.3 กม.
– Tesco Lotus บางปู – 5.6 กม.
– สถานตากอากาศบางปู – 6.9 กม.
– นิคมอุตสาหกรรมบางปู – 8.7 กม.
– โรงพยาบาลรัทรินทร์ – 10 กม.
– บางปู กอล์ฟแอนด์สปอร์ต – 10.8 กม.
– เมืองโบราณ – 11 กม.
– ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ – 16.5 กม.

ผังโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก (คลิกที่ภาพเพื่อขยาย)

ผ่านเข้าประตูโครงการมาเจอสำนักงานขายสำหรับเฟสใหม่อยู่บริเวณป้อมรปภ.หน้าโครงการ แปลงที่ยังว่างอยู่คือแปลงสีขาว ด้านหลังสำนักงานขายมีบ้านตัวอย่าง Oliver’s Twist เป็นบ้านแฝด จากนั้นช่วงกลางโครงการตรงข้ามกับสำนักงานขายเก่า มีบ้านตัวอย่างอีก 2 แบบคือ Pool Villa และ Maya ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะอยู่ที่ด้านท้ายโครงการติดกับทะเลซึ่งประกอบด้วย 4 ส่วนคือ สวนหย่อม, คลับเฮ้าส์, จุดชมวิว และ สระว่ายน้ำ

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขมวิท

ถนนหน้าโครงการขนาด 4 เลนสวนกันไม่มีเกาะกลางถนน

มีกังหันสีขาว-น้ำเงินสร้างบรรยากาศและเป็นจุดสังเกต

ทางเข้าโครงการ

มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย หากไม่มีสติ๊กเกอร์โครงการต้องแลกบัตรผ่านทุกคัน

บรรยากาศถนนภายในโครงการมีต้นไม้ตลอดสองข้างทาง

จากถนนเมนมองไปด้านหลังโครงการเห็นทะเลบางปู ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารคลับเฮ้าส์และสิ่งอำนวยความสะดวก

อาคารคลับเฮ้าส์อยู่บริเวณซอยย่อย 11

จุดชมวิว

สะพานท่าเรือยื่นออกไปในทะเล

จากลานนี้มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์

อาคารคลับเฮ้าส์ รูปแบบและโทนสีสไตล์ซานโตรินี่ของประเทศกรีซ

ตัวอาคารมี 2 ชั้น ด้านล่างเป็นร้านกาแฟส่วนชั้นบนเป็นที่รับลมชมวิว

โครงสร้างอาคารสีขาวตัดกับหน้าต่างประตูสีฟ้า

มีบันไดขึ้นลงชายหาด ซึ่งทางด้านนี้เป็นห้อง Meeting Room ที่บางครั้งจัดเป็นงานเลี้ยงสัมนาด้วย

จุดนั่งพักริมทะเล

เดินเข้ามาชมด้านในกันบ้าง

ค่อนข้างเปิดโล่งอยู่ด้านในก็ยังรับลมทะเลเย็นสบาย

โต๊ะนั่งจิบกาแฟ

คานไม้ช่วยสร้างบรรยากาศให้กับตัวอาคาร

ทางขึ้นชั้นบน

มุมมองจากบันไดขึ้นไป

บรรยากาศชั้นบนเปิดโล่ง

มีซุ้มไม้ให้หลบแดดได้

มีโต๊ะทานอาหารสำหรับให้ลูกบ้านขึ้นมานั่งดินเนอร์กัน เพราะถ้าเป็นอาหารกลางวันคงสู้กับแดดไม่ไหว

ทางขึ้นไปยังชั้นลอยเล่นระดับด้วยบันไดเตี้ยๆ 5 ขั้น

มองย้อนกลับไปยังทางขึ้น

จุดนั่งชมวิวอีกแห่ง

ภาพรวมๆชั้นบนของอาคารคลับเฮ้าส์

มุมมองจากชั้น 2 ไปยังสะพานท่าเรือ

สวนหย่อมโครงการ

มีศาลาให้นำอาหารมานั่งปิคนิคกันได้

มีทางเดินให้รอบๆสวน

สนามเด็กเล่น มีแผ่นฟองน้ำรองด้านล่างช่วยซับแรงกระแทก

จากนั้นเดินข้ามไปดูสระว่ายน้ำที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันต่อ

ล็อบบี้สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำติดทะเล

สระว่ายน้ำส่วนที่ลึกที่สุด ลึก 1.6 เมตร

สระเด็กลึก 0.6 เมตร

มีบริเวณน้ำตื้นสำหรับนั่งทำกายภาพบำบัดได้

สระจากุชชี่

จุดล้างตัวก่อนลงสระก่อเป็นอิฐฝังฝังบัวด้านใน

บ้านตัวอย่าง

บ้านหลังแรกที่จะพาไปชมกันคือ Pool Villa

แปลนบ้าน Pool Villa
– ที่ดิน 70.40 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / ห้องนั่งเล่น / ห้องรับประทานอาหาร / ห้องครัว
– 2 ที่จอดรถ

ด้านหน้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 2 คัน

ประตูที่เห็นทางขวาเป็นห้องเก็บของ

ประตูทางเข้าบ้านอยู่อีกด้านนึง

ผ่านประตูหน้าบ้านเข้ามาเป็นชานหน้าบ้านซึ่งเข้าจากที่จอดรถได้

สนามหน้าบ้าน

มองผ่านประตูเข้าไป

มองย้อนผ่านประตูไปยังหน้าบ้าน

ส่วนแรกของบ้านคือ Living หรือห้องรับแขก

ประตูอีกด้านนึงเป็นทางไปยังสระว่ายน้ำ

ระยะดูทีวีห่างกำลังดี ถนอมสายตา มีประตูสู่ห้องครัวซึ่งเป็นทางต่อไปยังห้องนอนและชั้น 2 ของบ้าน

มองเห็นสระว่ายน้ำได้จากห้องนี้

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว

สามารถลงสระว่ายน้ำได้จากทางประตูบานเลื่อนนี้หรือว่าใช้ประตูทางด้านซ้ายก็ได้

มองผ่านประตูมีอ่างล้างมือและห้องอาบน้ำ Outdoor สำหรับก่อนลงสระว่ายน้ำ

มีสุขภัณฑ์ที่ส่วนนี้ด้วย ใช้ม่านมูลี่ดึงลงมาสำหรับบังสายตา ฝักบัวแบบ Rain Shower

มองจากสระว่ายน้ำไปยังห้องน้ำเมื่อสักครู่นี้

สระว่ายน้ำมีศาลาพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8.0 x 2.75 เมตร ลึก 1.4 เมตร

มีพื้นที่สำหรับจัดสวนเหลืออีกพอสมควร

รอบๆสระปูทางเดินหินให้จนถึงห้องน้ำ Outdoor

มีบันไดขึ้นลงสระจากทางศาลา

สระว่ายน้ำสามารถมองเห็นได้จากทุกห้องในบ้าน

จากสระว่ายน้ำมองไปยังตัวบ้าน ด้านซ้ายคือห้องนอนและทางขวาคือห้องครัว

จากนั้นเราจะกลับเข้าไปในบ้านเพื่อชมส่วนอื่นๆกันต่อ

จากห้องรับแขกมองผ่านประตูไปยังห้องครัว

มองเห็นเคาน์เตอร์ครัวทางขวาเป็นบันได

ไม่มีราวบันไดกันตกมาให้

ภาพมุมสูงห้องครัวและโต๊ะรับประทานอาหาร

เคานเตอร์ครัวขนาดยาว 2.65 ม. มีซิงค์แบบหลุมเดียว ด้านล่างมีช่องเก็บของบานปิดใช้วัสดุไม้

มองกลับไปยังบันไดและห้องนั่งเล่น

จากโต๊ะทานอาหารเห็นสระว่ายน้ำได้ชัดเจนเช่นกัน

มองผ่านโต๊ะรับประทานอาหารไปทางบันได

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีประตูออกไปทางเดินข้างบ้าน

ทางเดินข้างบ้านใช้เดินไปยังสวนหลังบ้านและลานจอดรถหน้าบ้านได้ มีแท๊งน้ำกับคอมแอร์อยู่ที่จุดนี้ หน้าต่างที่เห็นคือหน้าต่างบริเวณซิงค์ล้างจาน

มองผ่านประตูห้องนอนเข้าไป

มองเห็นกระจกทางขวาซึ่งเป็นกระจกห้องน้ำ

เตียงไม้ขนาด 5 ฟุตเหลือพื้นที่เดินข้างเตียงกำลังดี

ถ่ายย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

สามารถมองเห็นสระว่ายน้ำและสวนหลังบ้านได้จากห้องนอนนี้

ทางเดินด้านข้างเตียงเหลือ 60 ซม. เปิดปิดม่านได้สะดวก

ทางเดินไปยัง Walk-in closet และห้องน้ำ กว้าง 75 ซม.

วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ใช้ประตูไม้แบบเลื่อนเพื่อประหยัดพื้นที่ อีกด้านคือทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำใช้หินขัดสีขาวทั้งหมดรวมถึงอ่างล้างหน้าทรงยาว สุขภัณฑ์ Cotto ก๊อกน้ำ Grohe

ส่วนเปียกเป็นห้องแบบมีกระจกใสพร้อมฝักบัว Rain Shower ของ Grohe

ห้องอาบน้ำพื้นที่ 120 x 130 ซม. แบบก่อที่นั่งให้ด้วย

กลับไปที่บันไดเพื่อขึ้นชั้นสอง

มีหน้าต่างทรงสูงบริเวณโถงบันได 3 บาน

สุดบันไดมีประตูออกไปยังระเบียง

ระเบียงเปิดโล่งขนาด 5 x 2.8 เมตร

หน้าต่างสามารถเปิดได้แบบบานกระทุ้ง เพียง 1 บานตามภาพ

จากนั้นเดินผ่านบันไดไปด้านใน

ประตูทางซ้ายคือห้องนอนแต่ทางโครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนทางขวาเป็นห้องน้ำ

มีโซฟา โต๊ะกลางและโต๊ะทำงาน

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง และชั้นวางทีวี

ห้องน้ำไม่มีผนังกั้น เดินผ่านเลยห้องน้ำไปคือห้องนอนใหญ่

ด้านนึงมีโถสุขภัณฑ์และฝักบัวอาบน้ำ ซึ่งถ้าใช้งานจริงต้องติดตั้งฉากกันน้ำกระเด็นก่อน

อีกด้านมีอ่างล้างหน้าและอ่างอาบน้ำแบบก่อด้วยหินขัด

มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ

อ่างล้างหน้าขนาดยาวมี 2 ก๊อกน้ำยี่ห้อ Grohe

อีกมุมนึง

ต่อไปเป็น Master Bedroom

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่วางเข้ามุม 2 ตู้และมีโต๊ะเครื่องแป้งคั่นกลาง

เตียงขนาด 5 ฟุต

ด้านปลายเตียงเป็นโซฟาซึ่งหากจะวางทีวีก็ต้องวางที่ตำแหน่งโซฟานี้ครับ

บ้านหลังถัดไปคือแบบบ้านเดี่ยว Maya ขนาดที่ดิน 73 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.

ด้านหน้าบ้าน

ประตูบ้านแบ่งสองส่วนสำหรับทางเท้าและทางจอดรถ

สามารถจอดรถได้สองคัน มีประตูเข้าบ้านได้จากลานจอดรถ

ทางเดินบริเวณสวนหน้าบ้าน

ทางเข้าบ้าน

ผมขอพาเดินสำรวจรอบๆตัวบ้านก่อนครับ

สวนข้างบ้าน

ทางเดินไปยังหลังบ้าน

มีสระน้ำใหญ่พอเลี้ยงปลาคาร์ฟได้เลย

ชานหลังบ้านมองเห็นทางเข้าซึ่งเชื่อมไปยังห้องทานข้าว

ชานบ้านจากมุมมองอีกด้าน

บ่อน้ำแบบเล่นระดับมีตัวดูดน้ำทำเป็นน้ำตก

สวนหลังบ้าน

ที่สวนนี้มีทางออกไปยังทางเดินหลังบ้าน

ทางเดินหลังบ้านใช้ออกไปยังถนนเมนของโครงการได้ ซึ่งตรงส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางใช้ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน

ด้านข้างบ้านอีกฝั่งนึง

ประตูสีขาวที่เห็นคือห้องแม่บ้าน ทางขวาเป็นทางเดินที่ใช้เข้าไปยังห้องครัวภายในบ้าน

ทางเข้าห้องครัวจากด้านนอกเป็นประตูบานเลื่อน

มองผ่านประตูห้องแม่บ้าน

พื้นที่ใช้สอยขนาดประมาณ 1.8 x 1.8 เมตร

มีห้องน้ำในตัว

วนครบรอบกลับมายังชานหน้าบ้าน

ทีนี้เราจะเปิดประตูเข้าไปชมด้านในกันครับ

ส่วนแรกที่เจอคือห้องรับแขก

มองย้อนไปยังประตูทางเข้า

ด้านซ้ายขวาพอมีพื้นที่ให้วางตู้โชว์หรือจะเปลี่ยนมาเป็นตู้รองเท้าก็ได้

ภาพรวมๆห้องนั่งเล่น

ฝ้าเพดานบริเวณห้องรับแขกหรือ Living room เป็นไฟฝังในฝ้าเล่นระดับ

โซฟาห้องนั่งเล่น

ผนังฝั่งตรงข้ามวางตู้วางทีวี

ระยะดูทีวีห่างประมาณ 2 เมตร

ทางขึ้นชั้นสองอยู่ด้านหลังโซฟา

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปยังห้องทานอาหาร

ประตูทางขวาคือทางเข้าบ้านจากลานจอดรถ และทางเข้าห้องน้ำ

มองผ่านประตูห้องน้ำเข้าไป

สุขภัณฑ์ของ Cotto

มีโซนเปียกสำหรับอาบน้ำ 80 x 100 ซม.

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ก่อเป็นบ่าให้วางของได้ ส่วนหลังอ่างล้างหน้าใช้กระเบื้องโมเสคสีดำมาตัดกับพื้นสีขาวเพิ่มมิติ

โถงรับประทานอาหาร โต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง

มีทางออกไปยังด้านหลังบ้าน

มองผ่านประตูไปยังชานด้านหลัง

ทางเข้าห้องครัว

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องสีน้ำตาลบริเวณทางเข้า

ห้องครัวก่อเป็นเคาน์เตอร์วางซิงค์และเตาแก๊ส

ภาพมุมสูงห้องครัว

มีประตูออกไปยังข้างบ้านและห้องแม่บ้าน

ต่อไปเราจะขึ้นไปดูชั้นสองกัน มีห้องเก็บของใต้บันได

ราวบันไดกระจกขอบไม้

โถงบันไดมีหน้าต่างให้แสงสว่างรอบด้าน

มองจากบันไดตรงไปด้านหน้า เห็นห้องน้ำทางซ้ายและห้องนอนใหญ่ทางขวา

โถงชั้น 2 มีขนาดใหญ่พอจัดเป็นโซนนั่งเล่นได้

หากสลับตำแหน่งวางโซฟาเพื่อจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ก็สามารถทำได้

ด้านขวาของบันไดเป็นห้องนอนสองห้อง

เข้าไปดูที่ห้องนอน 2 กันก่อน

มองย้อนกลับไปยังทางเข้า

มีหน้าต่าง 2 จุด เตียงเป็นแบบยกระดับ

ด้านหัวเตียง

ผนังอีกด้านเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือบิลท์อิน

ไปดูห้องนอนถัดไปซึ่งเป็น Master Bedroom

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง

เตียงขนาด 6 ฟุต

ผนังด้านหัวเตียง

ปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า

ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างและระเบียงที่ไม่มีสามารถออกไปได้ ใช้วางต้นไม้ตกแต่งระเบียง

สำหรับ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว

ประตูห้องน้ำเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ

มี Shower Box

สุขภัณฑ์รวมถึงก๊อกน้ำใช้ Cotto ทั้งหมด

อ่างอาบน้ำและระเบียง

ออกมายังโถงใหญ่เพื่อไปดูห้องที่อยู่ด้านตรงข้ามโซฟา

ทางเข้าห้องนอน 3

วางเตียงขนาด 3 ฟุต

ภาพรวมๆภายในห้อง

จากนั้นขยับไปดูห้องน้ำที่อยู่ข้างๆ

ห้องน้ำจัดวางแบบเบสิค

ด้านในเป็นโซนเปียกอาบน้ำแบ่งชัดเจนด้วยสีของพื้นกระเบื้อง

พื้นที่บริเวณส่วนเปียกขนาด 95×90 ซม. ด้านนอกมีระเบียง

พื้นที่ระเบียงห้องน้ำ

ต่อไปเป็นบ้านแฝด Oliver’s Twist ขนาดพื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.

ภาพรวมหน้าบ้าน

จอดรถได้สองคัน

ด้านข้างบ้านมีพื้นที่พอให้ตกแต่งสวนได้

อีกด้านนึงของบ้านมองเห็นส่วนที่เชื่อมต่อกับบ้านข้างๆ เพื่อให้เข้าคอนเซปต์บ้านแฝด

หน้าบ้านมีหน้าต่างขนาด 1.2 x 1.2 เมตรอยู่ 2 บาน

ทางเข้าบ้าน

พื้นที่บริเวณชานหน้าบ้าน

ประตูเข้าบ้านใช้แบบบานเลื่อนสีขาว

มองย้อนไปยังทางเข้าบ้าน

ใช้ไฟทรงกลมขอบสแตนเลส

บริเวณส่วนแรกของบ้านโครงการจัดเป็นที่นั่งทานอาหาร

ส่วนด้านในมองผ่านบันไดไปเป็นโซนนั่งเล่น

ทางเข้าบ้านอีกมุมนึง

ใต้บันไดมีห้องเก็บของ

ขยับเข้าไปดูห้องนั่งเล่น

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างแบบมีที่พักให้วางของได้

ชั้นวางทีวีดูเล็กไปหน่อย จริงๆผนังด้านนี้สามารถวางตู้ได้ยาวสุด 1.7 เมตร

ทางเดินไปยังห้องครัวซึ่งจะมีทางเข้าห้องน้ำอยู่ก่อนทางด้านขวา

พื้นห้องครัวลดระดับ 8 ซม.

มองผ่านประตูห้องน้ำ

สุขภัณฑ์บ้านแฝดใช้ของ American Standard

ด้านหลังก่อเป็นบ่าวางของได้

ฝักบัวก๊อกน้ำใช้ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกลดระดับลงเล็กน้อย

ห้องครัวปูกระเบื้องเหมือนกับพื้นห้องน้ำ ลายสลับขาว-ดำ

ที่ห้องครัวด้านหลังมีประตูไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ใช้สอยห้องครัว

ลานซักล้าง

พื้นที่ด้านหลังบ้านห่างพอสมควรเดินได้สะดวก

เราขึ้นไปดูชั้นสองของบ้านกันต่อ บันไดมีพนักวางของด้านข้าง

โถงบันได

จากบันไดมองไปทางขวาคือห้องน้ำและ Master Bedroom

ฝั่งตรงข้ามมีห้องนอนอีก 2 ห้อง

เราเข้ามาอยู่ที่ Master Bedroom แล้วมองไปยังประตูทางเข้าซึ่งมองเห็นทางเข้าห้องน้ำจากด้านในนี้ด้วย

เตียงขนาด 5 ฟุตผนังหัวเตียงเป็นกระจกบานกระทุ้งทรงแคบสูง 2 บาน

ด้านปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน

มีระเบียงขนาดกว้าง 50 ซม. แต่ยาวถึง 3.25 เมตร

มุมนี้จะเห็นชัดว่าห้องน้ำสามารถเข้าได้จากโถงชั้นสองและห้องนอนนี้

พื้นที่ใช้งานห้องน้ำ

ก่อผนังแยกส่วนเปียกและแห้งโดยใช้ลายเดียวกับพื้นกระเบื้อง

ด้านหลังมีพนักวางของ

พื้นที่ส่วนเปียกกว้างกว่าด้านล่าง อาบน้ำได้สะดวก

ห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ด้านตรงข้าม

เข้าไปดูห้องที่มีธีมเป็นธงชาติอังกฤษก่อน

โครงการตกแต่งห้องนี้เป็นห้องนั่งเล่น

มองไปประตูเข้าห้อง

มีหน้าต่าง3 บานโดยเป็นบานใหญ่ด้านหนึ่ง และอีกด้านเป็นบานแคบทรงสูง 2 บาน

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

จัดเป็นห้องนอนเด็กเล็ก

จัดวางเตียงแบบ 2 ชั้นด้านล่างวางของเล่นคุณหนู ด้านบนเป็นเตียงนอนแบบมีเต้นท์คลุม

มีหน้าต่างให้แสงสว่างอย่างเพียงพอ 2 ด้าน

ราคา

โปรโมชั่น
จองภายในวันที่ 1-30 มิถุนายน 2557
1. บ้านพร้อมอยู่ : Oliver Twist, Phi Phi ฟรีเครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน
2. บ้านสั่งสร้าง : ฟรีค่าใช้จ่ายทุกรายการ
3. ที่ดินเปล่า : ส่วนลด 10% พร้อมฟรีค่าส่วนกลาง
*** โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลางนับจากวันโอนกรรมสิทธิ์ – 31 ธันวาคม 2558 ***

แบบบ้าน Oliver’s Twist / พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
– ราคา 3,300,000 บาท / ที่ดิน 37.6 ตร.ว. / แปลง E27, E28, E29
ผ่อน 25 ปี : 20,991 บาท
ผ่อน 30 ปี : 19,759 บาท

– ราคา 3,250,000 บาท / ที่ดิน 35.6 ตร.ว. / แปลง E17, E18
ผ่อน 25 ปี : 20,673 บาท
ผ่อน 30 ปี : 19,460 บาท

แบบบ้าน Phi Phi / พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
– ราคา 4,900,000 บาท / ที่ดิน 68 ตร.ว. / แปลง D46, D47, D48
ผ่อน 25 ปี : 31,448 บาท
ผ่อน 30 ปี : 29,593 บาท

แบบบ้าน Maya / พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
– ราคา 7,540,000 บาท / ที่ดิน 73 ตร.ว. / แปลง A38
ผ่อน 25 ปี : 47,962 บาท
ผ่อน 30 ปี : 45,147 บาท

แบบบ้าน Pool Villa / พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม.
– ราคา 7,148,480 บาท / ที่ดิน 70.40 ตร.ว. / แปลง A20
– จอง 50,000 บาท / ทำสัญญา 500,000 บาท / ดาวน์ 522,270 บาท (52,227 x 10 งวด)
ผ่อน 20 ปี : 47,109 บาท
ผ่อน 25 ปี : 42,945 บาท
ผ่อน 30 ปี : 40,425 บาท

เงินจอง : 50,000 บาท
ทำสัญญา : 10% ของราคาขาย (ยกเว้น Pool Villa)
ผ่อนธนาคารที่อัตราดอกเบี้ย 7%

หมายเหตุ
1. ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง/โอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วัน หลังจากชำระเงินครบถ้วนตามสัญญา
2. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง แบ่งเป็น
2.1 เงินกองทุนเรียกเก็บครั้งเดียว ชำระตั้งแต่วันโอนกรรมสิทธิ์ 200 บาท/ตร.ว.
2.2 ค่าสาธารณูปโภคส่วนกลาง 8 บาท/ตร.ว./เดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2558
3. อัตราการผ่อนชำระต่อเดือนเป็นไปตามเงื่อนไขของสถาบันการเงิน
4. ใบราคานี้มีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 1 – 30 มิถุนายน 2557
5. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา และการส่งเสริมการขายโดยมิต้องแจ้งล่วงหน้า

สรุป

– ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ที่ย่านบางปู ซึ่งมีชื่อเสียงเรื่องสถานที่พักผ่อนตากอากาศใกล้กรุงเทพห่างจากตัวเมืองในระยะเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมงเท่านั้น รวมถึงมีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญต่างๆของจังหวัดสมุทรปราการอยู่ที่บางปูนี้ โครงสร้างของบางปูส่วนใหญ่จะเป็นแหล่งอาศัยรูปแบบหอพักอพาร์ทเมนต์โดยมีพนักงานโรงงานเป็นส่วนประกอบหลักของชุมชนเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมบางปู แต่ตัวโครงการตั้งอยู่ห่างออกไปจากย่านนิคมพอสมควรและไม่ได้รับผลกระทบจากนิคมดังกล่าว ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ตัวโครงการมี Tesco Lotus บางปูเป็นที่พึ่งหลักซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ระหว่างทางพอมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่บ้างเป็นระยะๆ

– การเดินทางนั้นแน่นอนว่าต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวอยู่แล้วสำหรับโครงการชานเมืองแบบนี้ ซึ่งมีความสะดวกเพราะสามารถใช้ได้หลายเส้นทาง พูดถึงเส้นทางธรรมดาใช้ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท หรือ ถนนกิ่งแก้วได้ หรือถ้าเป็นทางด่วนก็มีอยู่ 2 เส้นคือทางด่วนกาญจนาภิเษกลงที่ศรีนครินทร์และทางด่วนบูรพาวิถีลงที่บางนา-ตราด นอกจากนั้นสมุทรปราการยังเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังจังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยองได้จากถนนสุขุมวิทหน้าโครงการ ส่วนในอนาคตอันใกล้มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวมาลงที่เคหะสมุทรปราการเกือบถึงเมืองโบราณซึ่งจะช่วยเพิ่มตัวเลือกและความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัยได้

– บ้านพักอาศัย การออกแบบบ้านของในตัวโครงการค่อนข้างหลากหลายเพราะทางโครงการขายแบบที่ดินเปล่าด้วย ซึ่งผมก็ไม่ได้เดินนับบ้านทุกหลักแต่ดูรวมๆด้วยตาเปล่าไม่น่าจะน้อยกว่าครึ่งของโครงการ ส่วนบ้านที่สร้างพร้อมอยู่แบบ Pool Villa ใช้วัสดุต่างๆเข้ากับรูปแบบของบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ท สระว่ายน้ำยาวให้พอออกกำลังกายหรือจัดปาร์ตี้ริมสระได้สบาย ส่วนแบบอื่นก็ใช้วัสดุที่อยู่ในระดับมาตรฐานสุขภัณฑ์ของ Cotto หรือ American Standard แต่สำหรับ Pool Villa จะใช้ฝักบัวและก๊อกเป็น Grohe พื้นที่รอบบ้านแบบต่างๆกว้างพอให้จัดสวนได้

– พื้นที่ส่วนกลางถือว่าเป็นตัวเรียกแขกของโครงการได้เลย มีจุดชมวิวดูนกนางนวลรวมถึงสะพานท่าเรือยื่นไปในทะเลเพื่อให้อาหารนกได้ซึ่งนกนางนวลจะอพยพมาช่วงหน้าหนาวจำนวนมาก อาคารคลับเฮ้าส์ริมทะเลพื้นที่กว้างขวางมีร้านกาแฟและห้อง Meeting Room ที่สามารถแจ้งทางโครงการเพื่อขอจัดกิจกรรมสัมนาใช้รองรับแขกได้ถึง 40-50 ท่าน ส่วนสระว่ายน้ำรูปแบบ Freeform ขนาดกว้างแยกสระเด็กผู้ใหญ่รวมถึงมีอ่างจากุซซี่ให้ และมีสวนหย่อมพร้อมสนามเด็กเล่นด้วย ในแต่ละจุดของสิ่งอำนวยความสะดวกมีที่ให้ครอบครัวมานั่งพักผ่อนปิดนิครับประทานอาหารกันได้โดยไม่อึดอีดเพราะมีกระจายอยู่หลายจุดและทิ้งระยะห่างกันเพื่อความเป็นส่วนตัว

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ริมทะเลบางปู ทำเลพักผ่อนใกล้กรุงเทพ
การเดินทาง	7.5	สะดวก ติดถนนใหญ่
บ้านและวัสดุ	7.0	แปลนลงตัว มีบางจุดที่ต้องเพิ่มเติมก่อนใช้งานจริง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครันและน่าใช้งาน อยู่ริมทะเล
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาอยู่ในเกณฑ์เหมาะสมกับทำเลและวัสดุ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.6	ดี

*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้*

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-707-2511 ถึง 13
Website : http://www.180bangpu.com/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว นารา โบทานิค ศรีนครินทร์
บ้านเดี่ยว อารียา โคโม่ บางนา-วงแหวน
บ้านเดี่ยว 180 บางปู บีชเฮ้าส์
บ้านเดี่ยว บุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช
บ้านเดี่ยว บ้านพฤกษ์ลดา สุวรรณภูมิ
บ้านทิพมาศ เสรีบางนา
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ศรีนครินทร์-บางนา
บ้านเดี่ยว พฤกษา ซีนเนอรี่ สุขุมวิท 76 – เจ้าพระยา
บ้านเดี่ยว มัณฑนา วงแหวน – เทพารักษ์
บ้านเดี่ยว พฤกษา วิลเลจ 19 บางนา กม.10
บ้านเดี่ยว สุริยา บางนา กม. 5 – ศรีนครินทร์