ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	นีออรี เรซิเดนซ์ บางนา-เทพารักษ์ / NEORY RESIDENCE Bangna-Thepharak
เจ้าของโครงการ	บริษัท สวนหลวงบ้านและที่ดิน จํากัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	19-3-89 ไร่
จำนวนบ้าน	99 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝดเริ่ม 45.49 ตร.ว. ขึ้นไป บ้านเดี่ยวเริ่ม 50.25 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 172 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 196 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เทพารักษ์
เส้นทางคมนาคม	MRT ศรีเทพา BTS สำโรง ถนนเทพารักษ์ ถนนเทพรักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 3 ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ถนนศรีนครินทร์ ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ติดถนนใหญ่เทพารักษ์ ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	Pre-Sale 6-7 ส.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน ปี 68
ราคา	เริ่ม 6.59 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	55 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ บางพลี : 4.5 กม. Big C บางพลี : 5.2 กม. Lotus’s ซิตี้บางพลี : 6.9 กม. YES บางพลี : 7.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 8.8 กม. Central Village : 10 กม. Mega Home บางพลี : 10 กม. King Power ศรีวารี : 10.7 กม. Att U Park : 11.4 กม. Makro บางพลี : 11.5 กม. MEGA บางนา : 12.5 กม. IKEA บางนา : 12.5 กม. Lotus’s บางนา : 14.7 กม. Design Village บางนา : 16.4 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 18.5 กม. Central บางนา : 20 กม. Big C บางนา : 20 กม. Bitec บางนา : 20.5 กม. Bangkok Mall : 21 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 80 ม. ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา : 600 ม. ตลาดบางพลีซิตี้ : 1.8 กม. ตลาดกลางค้าส่งษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 3 กม. ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี : 5 กม. ตลาดสดบางพลี : 6.5 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตบางนา : 3.4 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 4.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ (SVIT) : 6.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.1 กม. รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus : 8.2 กม. รร.นานาชาติ TCIS : 9 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.2 กม. รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 10.2 กม. มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 12.6 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 13 กม. รร.นานาชาติ D-PREP : 13.5 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 14.2 กม. รร.นานาชาติ VERSO : 14.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 17 กม. ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 18 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.5 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 4.9 กม. รพ.บางพลี : 5.1 กม. รพ.บางนา 5 : 6.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 8.7 กม. รพ.บางนา 2 : 8.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.5 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 13 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 6.4 กม. Lakewood Country Club : 6.8 กม. Green Valley Country Club : 7.2 กม. Summit Windmill Golf Club : 12.4 กม. Topgolf Megacity : 13.2 กม. Thana City Country Club : 14.5 กม. สนามกอล์ฟเมืองแก้ว : 14.5 กม. Bang Pu Golf & Sports : 16.2 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Neo Club Working Galleria Private Working Kiosk Meeting Galleria Fitness Studio Game Corner Neo Courtyard สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ สวนส่วนกลาง Neo Oasis และ Pavilion กล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ระบบ Key Card Access เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-180-0777
Line	@neoryresidence
Website	https://bit.ly/4m1pquQ

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนใหญ่เทพารักษ์ ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://goo.gl/maps/9dX9UapPzJme1Kt58

NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนสุขุมวิทเชื่อมต่อเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ถนนกิ่งแก้ว, ถนนตำหรุ-บางพลี, ถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนกาญจนาภิเษก

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีเทพา และสนามบินสุวรรณภูมิ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถ้าจะเข้าเมืองจากโครงการไปเข้าถนนกิ่งแก้วและไปเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นและไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลย

ถ้าไม่ใช่ทางด่วนจากถนนบางนา-ตราดตรงไปแยกบางนาและไปเลี้ยวเข้าถนนสุขุมวิทจากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

---

จากถนนเทพารักษ์และถนนบางนา-ตราดสามารถตัดเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์ได้ จากนั้นวิ่งไปเข้าถนนพัฒนาการและไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย, ทองหล่อ, นานา, อโศก, ชิดลม, ประตูน้ำ, ราชเทวีได้ หรือจากถนนศรีนครินทร์ยาวไปเชื่อมเข้าถนนพระรามเก้า ไปผ่านแยกรามคำแหง RCA เชื่อมเข้าโซนพระรามเก้า, ดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้

ถนนเทพารักษ์ถ้าวิ่งไปถนนบางบ่อ-คลองด่านและมาออกถนนสุขุมวิท จากนั้นก็วิ่งยาวออกชลบุรี พัทยาได้ หรือจะไปออกถนนบางนา-ตราดและขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งออกชลบุรีพัทยาได้อีกทาง

---

ถนนตำหรุ-บางพลีวิ่งมาออกแพรกษา และบางปูได้ ถนนกิ่งแก้วไปโซนลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ, ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ ถนนศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ส่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, อยุธยา อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน, บางแค, บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

---

ทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 9.8 กม.* จากโครงการใช้ถนนเทพารักษ์วิ่งไปเข้าถนนกิ่งแก้ว และตรงไปออกถนนบางนาตราด จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 10 กม.* จากโครงการใช้ถนนเทพารักษ์วิ่งตรงมาจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 0 ม.
• ถนนเทพรักษ์ : 3.4 กม.
• แยกคลองขุด : 5.6 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 5.6 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 5.6 กม.
• ถนนท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 3 : 6 กม.
• ถนน 1006 : 7.5 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 9.2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 10 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 14 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 17.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย นั่งสองแถวไปต่อรถไฟฟ้าได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้สะดวกดี ส่วนรถเมล์ไปขึ้นตรงเส้นบางนา-ตราด หรือไปตรงเส้นสุขุมวิทจะมีหลายสายเลยทั้งเข้าและออกเมือง

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ MRT ศรีเทพา ประมาณ 14.4 กม.* นั่งไป MRT สำโรง เพียง 2 สถานี เชื่อมต่อกับ BTS สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเขียวได้

---

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ โดยมีเส้นทางจากสนามบินสุวรรณภูมิ ตัดผ่านถนนสุวรรณภูมิ 3 มาออกถนนบางนา-ตราด ผ่านจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเอี่ยม และไปสิ้นสุดบริเวณแยกบางนาซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางนา ถ้าเปิดใช้บริการน่าจะอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น

สำหรับใครที่เดินทางบ่อย ๆ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ โครงการนี้ถือว่าเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก ห่างจากโครงการประมาณ 19.7 กม.*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ความอุดมสมบูรณ์ ด้านหน้าโครงการจะมีร้านอาหารต่าง ๆ และมี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม.* และตามริมถนนเทพารักษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตาลดนัดเรือบิน, ตลาดบางพลีซิตี้, ตลาดกุนธรบางพลี, ตลาดบางเสาธง, ตลาดสดบางพลี, ตลาดสดขจรวิทย์

และยังใกล้กับสนามกอล์ฟหลายแห่งทั้ง Lakewood Country Club, Green Valley Country Club, Summit Windmill Golf Club, Topgolf Megacity, Thana City Country Club, สนามกอล์ฟเมืองแก้ว และ Bang Pu Golf & Sports

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงถนนเทพารักษ์มี Big C บางพลี, Lotus’s บางพลี ถนนบางนา-ตราด มี Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, ไทวัสดุ, Makro บางพลี, Att U Park บางนา, Design Village บางนา, Market Village, Central บางนา, Bangkok Mall

ตรงถนนสุวรรณภูมิ 3 มี Central Village ถนนศรีนครินทร์มี Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Food Land ศรีนครินทร์, Jas Urban, Lotus’s ศรีนครินทร์, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ

ใกล้สถานศึกษาทั้งของภาครัฐ และเอกชนแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สาธิตบางนา ในระยะทางไม่เกิน 3.5 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ม.หัวเฉียวฯ, สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ, มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ และ ม.อัสสัมชัญ (ABAC)

---

และยังใกล้โรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus, รร.นานาชาติ TCIS, รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติ D-PREP, รร.นานาชาติ Concordian และ รร.นานาชาติ VERSO เป็นต้น

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ ขับรถไปเพียง 3.5 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5 และ รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์

อย่างที่ทราบกันดีว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรมในย่านเทพารักษ์-บางพลี ของจังหวัดสมุทรปราการ ที่นี่จะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เพียง 6.4 กม.* ใครที่ทำงานในนิคมฯ ก็เดินทางไปทำงานได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ บางพลี : 4.5 กม.
• Big C บางพลี : 5.2 กม.
• Lotus’s ซิตี้บางพลี : 6.9 กม.
• YES บางพลี : 7.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 8.8 กม.
• Central Village : 10 กม.
• Mega Home บางพลี : 10 กม.
• King Power ศรีวารี : 10.7 กม.
• Att U Park : 11.4 กม.
• Makro บางพลี : 11.5 กม.
• MEGA บางนา : 12.5 กม.
• IKEA บางนา : 12.5 กม.
• Lotus’s บางนา : 14.7 กม.
• Design Village บางนา : 16.4 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 18.5 กม.
• Central บางนา : 20 กม.
• Big C บางนา : 20 กม.
• Bitec บางนา : 20.5 กม.
• Bangkok Mall : 21 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 80 ม.
• ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา : 600 ม.
• ตลาดบางพลีซิตี้ : 1.8 กม.
• ตลาดกลางค้าส่งษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 3 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี : 5 กม.
• ตลาดสดบางพลี : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตบางนา : 3.4 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 4.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ (SVIT) : 6.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.1 กม.
• รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus : 8.2 กม.
• รร.นานาชาติ TCIS : 9 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.2 กม.
• รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 10.2 กม.
• มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 12.6 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 13 กม.
• รร.นานาชาติ D-PREP : 13.5 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 14.2 กม.
• รร.นานาชาติ VERSO : 14.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 17 กม.
• ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 18 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.5 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 4.9 กม.
• รพ.บางพลี : 5.1 กม.
• รพ.บางนา 5 : 6.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 8.7 กม.
• รพ.บางนา 2 : 8.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.5 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 13 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 6.4 กม.
• Lakewood Country Club : 6.8 กม.
• Green Valley Country Club : 7.2 กม.
• Summit Windmill Golf Club : 12.4 กม.
• Topgolf Megacity : 13.2 กม.
• Thana City Country Club : 14.5 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองแก้ว : 14.5 กม.
• Bang Pu Golf & Sports : 16.2 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > ถนนกิ่งแก้ว > ถนนเทพารักษ์ > NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์

เริ่มจากถนนบางนา-ตราด ขวามือจะผ่าน Mega บางนา และ Ikea บางนา

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน Design Village บางนา

เลยมาอีกจะเป็น Makro บางพลี

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน ตรง Att U Park บางนา เพื่อขึ้นสะพานกลับรถ

ขึ้นสะพานกลับรถ

กลับรถมาเข้าถนนบางนา-ตราด

ตรงมาซ้ายมือจะผ่าน Market Village สุวรรณภูมิ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกิ่งแก้ว

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนกิ่งแก้ว และจากผ่านทางเข้าออก Market Village สุวรรณภูมิ อีกทาง

จากนั้นวิ่งตรงตามถนนกิ่งแก้วไปอีก

ตรงมาจะเจอแยกคลองขุด ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนเทพารักษ์ ขับตรงไปอีก

ซ้ายมือจะผ่าน Big C Place บางพลี

ถัดมาซ้ายมือจะผ่าน Do home เทพารักษ์

และจะผ่าน รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ถัดมาเป็นตลาดนัดเรือบิน

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน

จากนั้นจะเจอจุดกลับรถตรงช่วงซอยบางปลา 61 มี 7-11 ตรงปากซอย

กลับรถมาก็ตรงไปอีกประมาณ​ 450 ม.* และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์

---

ภาพมุมสูงโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : หน้าโครงการติดกับถนนเทพารักษ์
• ทิศใต้ : ติดกับ ศกร.บางปลา
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันตก : ติดกับหอพัก

หน้าโครงการติดกับถนนเทพารักษ์

ด้านข้างโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ข้างโครงการอีกฝั่งติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นบ้านพักอาศัย ร้านค้าต่าง ๆ

---

ตัวโครงการ

NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ กับแนวคิด This Is Life Specialty ให้คุณได้บอกเล่าชีวิตที่พิเศษ จากตัวตนที่ไม่เหมือนใคร New+Theory กับการผสมผสานอย่างลงตัว Classic x Modern บนความเรียบหรู สุขุม แต่เติมแต่งไปด้วยความสวยงาม ที่ไม่เพียงหรูหรา แต่เหนือกาลเวลา ไม่ใช่แค่สเปซใหญ่ แต่เป็นไลฟ์สไตล์ใหม่มากกว่าที่อยู่อาศัย

รูปแบบโครงการเป็น บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19-3-89 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 99 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีไม้กระดกกั้น และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Key Card Access ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน และจะแบ่งซอยย่อยฝั่งทิศตะวันตก เริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ถ้าดูจากใน Master Plan จะเห็นว่ามีระยะเว้นจากถนนหน้าโครงการเข้ามาพอสมควร ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว ช่วยลดกลิ่นควันและเสียงรบกวนจากรถที่ขับผ่านไปมาบนถนนใหญ่ได้เป็นอย่างดี

พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse 2 ชั้น และสวนขนาดใหญ่ ตั้งอยู่โซนหน้าโครงการเลย ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ 23 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีป้ายชื่อมองเห็นได้ชัดเจน

ถัดเข้ามาจะมีระยะถนนเข้าไปอีกก่อนจะถึงซุ้มประตูโครงการ ดีไซน์มาในสไตล์ Modern Classic แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบ Key Card Access ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ริมสองฝั่งเป็นแนวพุ่มไม้ตลอดทาง

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะผ่านพื้นที่สวนส่วนกลาง เวลาขับรถผ่านช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ได้ดี

ภายในสวนพื้นที่ขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น

โซนแรกเป็นสนามเด็กเล่นที่อยู่ในสวน ล้อมรอบด้วยต้นไม้ต่าง ๆ

มีเครื่องเล่นให้เด็ก ๆ ได้ปีนป่าย วางอยู่บนพื้นยางสังเคราะห์ ช่วยลดการกระแทก และลดการบาดเจ็บเวลาหกล้มได้

ถัดมาเป็นพื้นที่สนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ให้ลูกบ้านได้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ มีต้นไม้ใหญ้ล้อมรอบให้ร่มเงา

รอบสนามจะเป็นทางเดินเชื่อมต่อกัน ไว้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้

ริมทางเดินจะมีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

มองจากปลายสนามหญ้าอีกฝั่ง

ถัดมาอีกจะเป็น Pavilion ที่ใช้เส้นสายดู Classic

ด้านในจะมีพื้นที่ไว้ให้พักผ่อนได้

มองออกไปฝั่งสนามหญ้าจะเห็นแบบนี้ ดูร่มรื่นมาก ๆ ครับ

ถัดมาอีกจะเป็นต้นไม้ใหญ่ และแปลงผักสวนครัวที่ให้ลูกบ้านเก็บไปทำอาหารได้

จากปลายสวนจะมองไปเห็นอาคาร Clubhouse

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic เน้นความสมมาตร ตัวอาคารดูสวยงาม

ทางขึ้นลงอาคารออกแบบตามหลัก Universal Design มีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับวีลแชร์ไว้รองรับ

ส่วนแรกจะเป็น Lobby มีประตูกระจกบานเปิด 2 บาน

ภายใน Lobby เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ มีชุดโซฟารองรับ ไว้นั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขกได้

ด้านในมีเคาน์เตอร์ต้อนรับสำหรับพนักงาน

ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume พร้อมผนังที่ตกแต่งมาได้สวยงาม

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นผนังกระจกของห้อง Meeting Galleria ที่ชั้น 2

กลับออกมาด้านนอกจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอสระว่ายน้ำแบบ Semi-Outdoor มีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

ริมสระวาง Daybed ไว้ให้สองตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 18 x 4.5 ม. ว่ายออกกำลังกายได้เลย มองยาวออกไปจะได้วิวสวนส่วนกลาง

มองจากปลายสระอีกฝั่ง แนวริมสระจะมีพุ่มไม้ช่วยบังสายตาได้ เพื่อความเป็นส่วนตัว

ริมสระฝั่งด้านในจะเป็นที่นั่งแช่น้ำ

ถัดไปจะเป็นโซนสระเด็ก มีทางเดินเชื่อมไปได้

สระเด็กขนาด 3 x 2.5 ม. แยกเป็นสัดส่วน

บริเวณสระเด็กจะเป็นแบบกลางแจ้ง มีแนวกำแพงกั้น

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเป็นจุดล้างตัว และทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะชาย

ด้านในเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ อย่างละ 1 ห้อง

เดินขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อ มีบันไดดีไซน์โค้งวนขึ้นไป พร้อมปลูกต้นไม้ดูร่มรื่น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Working Galleria หรือ Co-Working Space พื้นที่สำหรับนั่งทำงานฟังก์ชันหลากหลายรูปแบบ เลือกใช้งานได้ทั้งแบบเดี่ยว แบบคู่ และแบบกลุ่ม มีเป็นโต๊ะบาร์ยาววางริมหน้าต่าง

ฝั่งนี้วางเป็นแบบ Lounge Chair ไว้นั่งพักผ่อน นั่งเล่นได้

ด้านในเป็น Meeting Galleria มีประตูกั้นแยกส่วน ต้องใช้ Key Card แตะ

ภายใน Meeting Galleria เป็นห้องประชุม วางชุดโต๊ะยาวขนาด 9 ที่นั่งไว้ให้ พร้อมจอทีวี มานั่งประชุม คุยงาน หรือติวหนังสือได้ และยังสามารถจองใช้งานส่วนตัวได้อีกด้วย

มองลงมาจากห้อง Meeting Galleria จะเห็น Lobby ด้านล่างพอดี

กลับออกมาด้านนอกเดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

ด้านในวางโต๊ะโกล์ไว้ให้เล่น

อีกฝั่งเป็น Private Working Kiosk เป็นโต๊ะนั่งทำงานแยกเป็นส่วนตัว

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องฟิตเนส ต้องใช้ Key Card ในการเข้าใช้งาน

ภายในห้องฟิตเนสมีขนาดกำลังดี วางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

มองกลับไปอีกฝั่ง

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, ชุดดัมเบล, ม้านั่งออกกำลังกาย, เครื่องเดินออกกำลังกาย และเครื่องปั่นจักรยาน

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาจะเห็นทั้งสระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลางแบบนี้

---

แบบบ้าน

โครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.10 ม. ที่ดินเริ่ม 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม. ที่ดินเริ่ม 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

• SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.10 ม.
• ที่ดินเริ่ม 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม.
• ที่ดินเริ่ม 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม. ที่ดินเริ่ม 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ ที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ

• สไตล์บ้าน ผสมผสานระหว่างความ Modern x Classic เป็นเสน่ห์ สร้างสรรค์เรื่องราวการอยู่อาศัยที่แตกต่างอย่างเหนือระดับ
• โครงสร้างผนังก่อด้วย Ekoblok แข็งแรง ทนทาน มีค่าสัมประสิทธิการนำความร้อนต่ำ ช่วยประหยัดพลังงาน และต่อเติมได้ง่าย
  

  ---

• ประตูบ้านและหน้าต่าง กระจกเขียวตัดแสง ป้องกันรังสี UV กรอบอลูมิเนียม
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor
• ระบบ Smart Home สะดวกสบาย เพิ่มความปลอดภัย ใช้งานง่ายผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 15 ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic หลังคาทรงปั้นหยา ตกแต่ง Facade มาได้สวยดู Classic โทนสีเลือกใช้สีครีม พร้อมหลังคากระเบื้องคอนกรีตเเบบลอนสีน้ำตาล ดูอบอุ่นน่าอยู่

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 2 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ รอบบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดสวนได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน จะทำห้องนั่งเล่นส่วนนี้ก็ได้ ฝ้าเพดานส่วนนี้ได้แบบ Double Volume ติดกันเป็นส่วนห้องนั่งเล่น หรือทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ ถัดไปด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่

อีกโซนเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องเก็บของและห้องน้ำอยู่ใต้บันได โซนหลังบ้านเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ และมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งซ้ายได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ยาวตลอดแนวข้างบ้าน แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, โต๊ะทำงาน มีระเบียงส่วนตัว และมีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องนอน 2 อยู่มุมหลังบ้าน พื้นที่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ และยังวางโต๊ะทำงานได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่มุมหน้าบ้าน ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดีพร้อมห้องน้ำในตัว

หน้าบ้านมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว มีช่องทิ้งขยะ บ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

ช่องทิ้งขยะทั้งจากฝั่งหน้าบ้านและในรั้วบ้านใช้งานสะดวก

เข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน โครงสร้างเป็น Slab on beam เทพื้นคอนกรีตขัดเรียบ มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ ประตูส่วนนี้จะได้ Digital Door Lock ของ Hafele

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ให้จัดสวนตกแต่งได้

ข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้เช่นกัน

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้อีก

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ให้เดินเชื่อมต่อได้ ซ้ายมือเป็นส่วนซักล้างในร่ม

ส่วนซักล้างในร่มพื้นปูกระเบื้องเซรามิก เตรียมพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า อบผ้า เดินระบบน้ำไว้รองรับ ด้านในมีประตูเชื่อมเข้าออกส่วนครัวในบ้านได้

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงแบบในร่มไว้ถอดรองเท้า วางม้านั่งได้ ด้านหน้าดีไซน์เป็นเสาคู่ด้านหน้าพร้อมตกแต่งด้วยไฟกริ่งเข้ากับตัวบ้าน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเปิด 1 บานพร้อมช่องแสง

เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วน Double Volume Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ในบ้าน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

บ้านทุกหลังได้ระบบ Smart Home  ที่ประกอบไปด้วย Magnetic Sensor, IP Camera, Digital Door Lock, Smoke Detector และ Smart Siren

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ส่วนแรกจะเป็น Double Volume Foyer สามารถทำเป็นพื้นที่วางของโชว์ หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้า หรือใครจะทำเป็นห้องนั่งเล่นห้องรับแขกตรงนี้เลยก็ได้ ปรับเปลี่ยนได้หมด

ฝ้าเพดานส่วนนี้จะได้แบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2 และยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้น ส่วนนี้สามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ ช่วยเพิ่มความหรูให้กับบ้าน

ติดกับส่วน Foyer จะเป็นห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างทุบผนังส่วนนี้ออกให้ดูเป็นไอเดีย ในบ้านมาตรฐานผนังส่วนนี้จะก่อทึบทั้งหมด

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นให้พื้นที่มากว้างพอสมควร สามารถทำเป็นห้องนอนชั้นล่าง ไว้รองรับผู้สูงอายุ หรือเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ได้

วางชุดโซฟา และอาร์มแชร์มาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวี สามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังลอยฝั่งนี้มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ในบ้านมาตรฐานส่วนนี้จะเปิดโล่ง

ถัดไปจะเป็นโซนรับประทานอาหาร

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ได้เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถแบ่งพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร และทำเคาน์เตอร์บาร์ได้

มุมนี้วางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู จะวางโต๊ะ 8-10 ที่นั่งก็ได้ครับ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ติดกับโต๊ะทานอาหารบ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่มมาให้ดู เราสามารถออกแบบได้ตามต้องการ

มองไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ฝั่งด้านหลังและฝั่งด้านข้างมีช่องแสงขนาดหใหญ่เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

มองไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ถัดมาจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกั้นแยกส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นกระจกบานเลื่อนมาให้ดู ในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบและมีประตูบานเปิด 1 บาน การตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างทำให้บ้านดูโปร่งมากขึ้นครับ

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้กว้างพอสมควร สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้งสองฝั่ง ออกแบบได้ตามต้องการ

จากส่วนครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้านได้

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

กลับเข้ามาในบ้าน ติดกับครัวจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ

ใต้บันไดมีห้องเก็บของ มีพื้นที่มาให้พอสมควร ด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง ในห้องน้ำมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

อ่างล่างมือที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

สำหรับตัวบันไดบ้านเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางประสานทำสี ตรงโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูโปร่งไม่ทึบ

และชานพักบันไดจะมีพื้นที่ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้อีก

เทียบกับบ้านมาตรฐานบริเวณ Double Volume Foyer จะได้เป็นผนังทึบสองฝั่งแบบนี้ ใครจะทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือส่วนรับแขกมุมนี้ก็ได้ครับ

ฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume

ติดกับ Foyer ซ้ายมือจะเป็นมุมห้องนั่งเล่น

มุมห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างพอสมควร มีช่องแสงขนาดใหญ่เปิดรับวิวสวนหน้าบ้าน และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

มองไปฝั่งด้านในผนังจะเปิดโล่ง

ถัดมาอีกโซนด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร จะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ แบบนี้ แบ่งพื้นที่จัดวางโต๊ะทานอาหาร และมุมเคาน์เตอร์บาร์ได้ตามต้องการ

มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกบานเลื่อน ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องครัว ผนังห้องจะเป็นผนังทึบ มีประตูบานเปิดกั้นแยกส่วน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร ด้านในมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้าง

ในครัวจะได้เคาน์เตอร์ตามนี้เลย ท็อปเป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่สีดำ พร้อมอ่างล้างจานแบบหลุมเดียว

 

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และเชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

พื้นที่พักผ่อนวางเป็นโซฟา หรือ Lounge Chair ได้ บ้านตัวอย่าง ทำเป็นมุมเครื่องดื่มมาให้ดู ส่วนนี้ผนังจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void และมีราวกันตกไว้ให้

มองลงไปที่ชั้นล่างจะเห็นส่วน Foyer พอดีครับ

ถัดไปเป็นห้อง Master Bedroom

Master Bedroom ภายในได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบเตียง ปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ข้างเตียงวางโซฟาทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มได้

มองกลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำและส่วน Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างทำเป็นตู้เสื้อผ้ากั้นโซนเป็นสัดส่วน และทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำเชื่อมต่อกัน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน พร้อมกระจกเงาเต็มผนัง

ได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์มาให้

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานในห้อง Master Bedroom จะได้เป็นห้องโล่ง ๆ ขนาดใหญ่ สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

กลับออกมาตรงโถงบันได ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่มุมหน้าบ้าน ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ฝั่งด้านหน้ามีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดรับแสงและระบายอากาศได้

เปิดออกมาจะมีราวกันตกอีกชั้นเพื่อความปลอดภัย

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง ในห้องน้ำมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 จะได้เป็นห้องโล่ง ๆแบบนี้

ถัดมาห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่มุมหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่กว้างพอสมควร

พื้นที่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง ในห้องน้ำมีช่องแสงเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 จะได้เป็นห้องโล่ง ๆ จัดวางตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ

---

ราคา (ส.ค. 68)

• SPENCER บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 45.49 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 172 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 6.59 ล้านบาท*
  

  ---

• LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 50.25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3+1 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4m1pquQ

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ทำเลโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีโกดังสินค้าและโรงงานกระจายอยู่รอบ ๆ พื้นที่ว่างเปล่าก็มีอีกพอสมควร มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร จะมีร้านค้าร้านอาหารตามริมถนนเทพารักษ์ มีตลาดนัด ตลาดสดอยู่หลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง ถือว่าหาของกินง่ายดี

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มี Big C บางพลี, Lotus’s บางพลี, Mega บางนา, Ikea บางนา, Lotus’s บางนา, ไทวัสดุ, Makro บางพลี, Att U Park บางนา, Design Village บางนา, Market Village, Central บางนา, Bangkok Mall, Central Village นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ ถ้าจะเข้าเมืองก็ไปเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นใช้วิ่งไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครเข้าโซนในเมืองได้หลายโซน

ถ้าใช้ถนนบางนา-ตราดตรงไปแยกบางนาและไปเลี้ยวเข้าถนนสุขุมวิท หรือจะใช้ถนนเทพารักษ์วิ่งตรงไปเชื่อมเข้าถนนสุขุมวิทเลยก็ได้ จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปเข้าลุมพินี, วิทยุ, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

ถนนเทพารักษ์ถ้าวิ่งไปถนนบางบ่อ-คลองด่านและมาออกถนนสุขุมวิท จากนั้นก็วิ่งยาวออกชลบุรี พัทยาได้ หรือจะไปออกถนนบางนา-ตราดและขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งออกชลบุรีพัทยาได้อีกทาง และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งไปโซนลำลูกกา, รังสิต, ปทุมธานี, บางขุนเทียน, บางแคได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร หน้าโครงการมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็สะดวกดี ส่วนรถเมล์ไปขึ้นตรงเส้นบางนา-ตราด หรือไปตรงเส้นสุขุมวิทมีหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT ศรีเทพา ประมาณ 14.4 กม.* ในอนาคตจะใกล้รถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ และยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 19.7 กม.*

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Classic พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6-2.8 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน LEXINGTON บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 196 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน ในบ้านมีส่วน Double Volume Foyer ปรับเป็นมุมห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกได้ ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็เป็นไอเดียที่ดี หรือทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มอีกห้องก็ได้

ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับโต๊ะได้ถึง 10 ที่นั่ง หรือแบ่งพื้นที่ทำบาร์เครื่องดื่มก็ได้ ห้องครัวได้เป็นครัวปิดพื้นที่ขนาดกำลังดี และมีส่วนซักล้างในร่ม

ชั้นสองมีพื้นที่พักผ่อน ส่วนห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ พร้อมส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดีพร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูบ้านและหน้าต่างทุกบานเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางประสานทำสี

ผนังบ้านก่อด้วย Ekoblok ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Smart Home และสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Seosor

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน Clubhouse 2 ชั้น ภายในมี Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขก

Working Galleria พื้นที่สำหรับนั่งทำงานฟังก์ชันหลากหลายรูปแบบ Meeting Galleria เป็นห้องประชุม จองใช้งานส่วนตัวได้ Private Working Kiosk โต๊ะนั่งทำงานแยกเป็นส่วนตัว และมีโต๊ะโกล์ไว้ให้เล่น

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 18 x 4.5 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ สวนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อม Pavilion พื้นที่นั่งพักผ่อน สนามเด็กเล่น และแปลงผักสวนครัว

ถนนหลักโครงการกว้าง 9 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น แยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบ Key Card Access  ติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-180-0777

Website : https://shorturl.asia/3NzTc

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แลนซีโอ คริป เทพารักษ์-บางปลา / Lanceo Crib Thepharak-Bangpra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Lalin Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	32-1-24.5 ไร่
จำนวนบ้าน	195 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35-52 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 134-174 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จเดือนธันวาคม ปี 2567 (บางส่วน)
ราคา	เริ่ม 3.79 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าและตลาด ตลาดนัดเรือบิน : 3.5 กม. ไทวัสดุ บางพลี : 6.1 กม. Big C บางพลี : 6.7 กม. YES บางพลี : 9.4 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 10.7 กม. Central Village : 11.5 กม. Hardware House บางนา : 14.2 กม. Mega / Ikea บางนา : 14.9 กม. Lotus’s บางบ่อ : 15.2 กม. ตลาดเสริมสุข : 16 กม. Mega Home บางนา : 16.2 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตบางนา : 4.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 8.9 กม. ว.สารพัดช่างสมุทรปราการ สาขาชุมชนเมืองใหม่บางพลี : 9.3 กม. รร.รัตนโกสินทร์ 9 : 10.5 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 10.7 กม. รร.เกวลินวิทยา : 11 กม. รร.นวมินทราชินูทิศสวนกุหลาบวิทยาลัยสมุทรปราการ : 12.9 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.9 กม. มรธ.สมุทรปราการ : 13.3 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 6.6 กม. ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 20.3 กม. โรงพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 5.1 กม. รพ.บางพลี : 6.6 กม. รพ.บางนา 5 : 8.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 11 กม. รพ.บางนา 2 : 10.3 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.9 กม. รพ.บางบ่อ : 14.1 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 17.6 กม. อาคารสำนักงานและอื่น ๆ Yamaha Motor Asian Center : 10 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 10.2 กม. Nissan Motor Thailand : 10.9 กม. Lake Wood Country Club : 11.3 กม. SUMMIT GROUP : 12.1 กม. Panasonic เทพารักษ์ : 13.1 กม. Mk Central Kitchen : 13.2 กม. สถานีตำรวจภูธรบางบ่อ : 14.3 กม. ที่ว่าการอำเภอบางบ่อ : 14.3 กม. Siam Country Club : 14 กม. โรงงานคาราบาวตะวันแดง : 16.2 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19.6 กม. TDEM.TOYOTA-ASIA : 22.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 25.3 กม. ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Fitness Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยะสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-291-3176, 065-291-3177
Line	https://lin.ee/VrE3s9E
Website	https://bit.ly/3WHXzVS

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.เลียบคลองตรง ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/rkeuee36ZPbxCCJN7

ทำเลที่ตั้งโครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองตรง ซึ่งเชื่อมต่อจากถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นรองที่เงียบสงบ โอบล้อมด้วยธรรมชาติ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ขณะเดียวกันยังมีศักยภาพในการเติบโตสูงในอนาคต สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลัก เช่น ถนนสุขุมวิท (ช่วงลาดหวาย) และถนนบางนา-ตราดได้สะดวก

พื้นที่นี้กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแหล่งงานสำคัญ เช่น นิคมอุตสาหกรรมบางพลี ซึ่งใช้เวลาเดินทางเพียง 15-20 นาที* รวมถึงห้างสรรพสินค้า ตลาดสด-ตลาดนัด สถานศึกษาชั้นนำ โรงพยาบาล สถานีตำรวจ และสถานที่ราชการต่าง ๆ ภายในรัศมีไม่เกิน 25 กม.*

ด้านการเดินทางก็สะดวกสบาย มีเส้นทางให้เลือกหลากหลาย สามารถใช้ทางด่วนบูรพาวิถีทั้งขาเข้าและขาออกได้ง่าย โดยใช้เวลาเพียง 15-25 นาที* ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 30 นาที* และใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีเหลืองและสายสีเขียว ที่ช่วยเพิ่มความสะดวกด้านการเดินทางและการขนส่ง

ด้วยศักยภาพของทำเลที่โดดเด่น ผสานกับบรรยากาศที่เงียบสงบและใกล้ชิดธรรมชาติ โครงการนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาความสะดวกสบายในการเดินทาง ควบคู่กับคุณภาพชีวิตที่ดีเยี่ยม

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองตรง ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ สามารถเดินทางเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง โดยอยู่ห่างจากถนนเทพารักษ์ (คลองด่าน-บางพลี) ซึ่งเป็นเส้นทางหลักเพียง 1.8 กม.*

นอกจากนี้ ยังสามารถเดินทางจากถนนบางนา-ตราดในระยะ 5.5 กม.* และจากถนนสุขุมวิท (ช่วงลาดหวาย) ประมาณ 9.5 กม.* อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปนิคมอุตสาหกรรมบางพลีได้สะดวก ผ่านถนนนิคมบางพลี-เมืองใหม่

---

การเชื่อมต่อถนนเส้นหลัก 3 สาย

ถนนเทพารักษ์ (บางปลา) : เชื่อมต่อไปยังบางพลีและสมุทรปราการ ซึ่งเป็นศูนย์รวมโครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่อุตสาหกรรม อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ ผ่านโซนศรีนครินทร์และอ่อนนุช รวมถึงเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิและต่างจังหวัดได้อย่างสะดวก

ถนนบางนา-ตราด (ช่วงบางนา กม.17) : แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งในเขตสวนหลวง ศรีนครินทร์ และสุขุมวิท มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และอาคารสำนักงานจำนวนมาก อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อทางด่วนเพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือออกต่างจังหวัดได้ง่าย

ถนนสุขุมวิท (ช่วงลาดหวาย) : อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.4 กม.* สามารถเชื่อมต่อไปยังสุขุมวิทชั้นกลางและชั้นใน ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจ และแหล่ง Shopping ที่สำคัญของกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนบูรพาวิถี และ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบาย อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปจังหวัดใกล้เคียง เช่น ฉะเชิงเทราและชลบุรี ได้ง่าย ใช้เวลาเพียง 1.30-2 ชม.* เท่านั้น

---

ทางด่วน  

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองให้ใช้ ทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางนา (ขาเข้า) ตรงด้านหน้า รพ.บางนา 2 ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 10.9 กม.* ได้เลย ทางนี้จะวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนสาย S1 เพื่อวิ่งไปสุขุมวิทตอนต้น ไป CBD สีลม-สาทร-พระราม 4 ไปโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้

ส่วนที่ทำงานหรือต้องการเดินทางออกนอกเมืองไปยังโซนบางสมัคร, บางปะกง, ชลบุรี ให้ขับรถออกมาทางถนนบางนา-ตราด แล้วกลับรถ เพื่อมุ่งหน้าไปใช้ ทางด่วนบูรพาวิถี ด่านเมืองใหม่บางพลี (ขาออก) ทางนี้จะมีระยะทางจากบ้านไปประมาณ 7.4 กม.* และใช้เดินทงไปบางปะกง-ชลบุรีได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ประมาณ 1.30-2 ชม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ (คลองด่าน-บางพลี) : 1.8 กม.
• ถนนบางนา-ตราด (ช่วงบางนา กม.17) : 5.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท (ช่วงลาดหวาย) : 9.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 11.5 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 8.9-10.9 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 8.9 กม.
• แยกเคหะบางพลี : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง 

ทำเล “เทพารักษ์-บางพลี-สมุทรปราการ” ศูนย์กลางเมืองใหม่ที่น่าจับตามอง

พื้นที่ เทพารักษ์-บางพลี-สมุทรปราการ กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว จนกลายเป็นศูนย์กลางเมืองใหม่ (New Urban Hub) ที่ดึงดูดทั้งนักลงทุนและผู้อยู่อาศัย สะท้อนให้เห็นจากการพัฒนา Mega Project ขนาดใหญ่ ทั้งจากภาครัฐและเอกชน อีกทั้งยังเป็นทำเลสำคัญที่เชื่อมต่อไปยัง เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งเต็มไปด้วยศักยภาพทางเศรษฐกิจและความอุดมสมบูรณ์

พื้นที่นี้ยังรายล้อมด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ระดับประเทศ เช่น Mega บางนา, IKEA บางนา, Central บางนา, Central Village, King Power และ Market Village ส่งผลให้ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ทำเลนี้มีอัตราการเติบโต (Growth Rate) เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และยังคงเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาอีกมากในอนาคต

นอกจากศูนย์การค้าที่กล่าวไปแล้วข้างต้น ก็จะมีห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้าง-ของตกแต่งบ้าน และ Community Mall ใกล้ ๆ กับโครงการให้เลือกไปอีกหลายที่ เช่น Big C บางพลี, YES บางพลี, Lotus’s City Park, Lotus’s บางบ่อ, ไทวัสดุ, Hardware House และ Mega Home

ส่วนแหล่งจับจ่ายใช้สอยอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการบนเส้นนิคมเมืองใหม่บางพลี และเทพารักษ์ ก็จะมีครบทั้งร้านอาหาร Local, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และ Supermarket ขนาดเล็ก อย่าง CJ More, 7-Eleven, Lotus go fresh, mini Big C และ Tops Daily

---

สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการ มีตัวเลือกเยอะ และมีให้เลือกครบทุกหลักชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สาธิตบางนา ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 4.8 กม.* ถัดไปรอบ ๆ ก็ยังมี รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.รัตนโกสินทร์ 9, รร.บดินทรเดชาฯ สมุทรปราการ, รร.เกวลินวิทยา และ รร.สวนกุุหลาบ สมุทรปราการ

ใกล้วิทยาลัยและมหาวิทยาลัยชั้นนำในย่านนี้อีกหลายแห่ง ทั้ง ว.สารพัดช่างสมุทรปราการ, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ, ม.อัสสัมชัญ (ABAC), ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ, ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ และ ม.อัสสัมชัญ เป็นต้น

---

อุ่นใจใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่หลายโรงพยาบาล ทำให้เข้าถึงการรักษาได้ตลอด 24 ชม. ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ ในระยะทางประมาณ 5.1 กม.* ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.บางนา 2, รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์, รพ.บางบ่อ และ รพ.รวมชัยประชารักษ์ ที่ขับรถจากบ้านไปหาหมอได้ไม่เกินครึ่ง ชม.*

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการ, แหล่งงาน, บริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย เช่น สถานีตำรวจ, ที่ว่าการอำเภอบางบ่อ, อบต.บางบ่อ ใกล้โรงงานคาราบาวตะวันแดง, Panasonic เทพารักษ์, SUMMIT GROUP, Mk, Nissan, Yamaha, TOYOTA-ASIA

อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่อย่าง นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 25-30 นาที* และมีสนามกอล์ฟไว้ไปออกรอบกับเพื่อน ๆ ได้อีก 2 สนาม คือ Lake Wood Country Club และ Siam Country Club

ศูนย์การค้าและตลาด

• ตลาดนัดเรือบิน : 3.5 กม.
• ไทวัสดุ บางพลี : 6.1 กม.
• Big C บางพลี : 6.7 กม.
• YES บางพลี : 9.4 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 10.7 กม.
• Central Village : 11.5 กม.
• Hardware House บางนา : 14.2 กม.
• Mega / Ikea บางนา : 14.9 กม.
• Lotus’s บางบ่อ : 15.2 กม.
• ตลาดเสริมสุข : 16 กม.
• Mega Home บางนา : 16.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตบางนา : 4.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 8.9 กม.
• ว.สารพัดช่างสมุทรปราการ สาขาชุมชนเมืองใหม่บางพลี : 9.3 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์ 9 : 10.5 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 10.7 กม.
• รร.เกวลินวิทยา : 11 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศสวนกุหลาบวิทยาลัยสมุทรปราการ : 12.9 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.9 กม.
• มรธ.สมุทรปราการ : 13.3 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 6.6 กม.
• ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 20.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 5.1 กม.
• รพ.บางพลี : 6.6 กม.
• รพ.บางนา 5 : 8.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 11 กม.
• รพ.บางนา 2 : 10.3 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.9 กม.
• รพ.บางบ่อ : 14.1 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 17.6 กม.

อาคารสำนักงานและอื่น ๆ

• Yamaha Motor Asian Center : 10 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 10.2 กม.
• Nissan Motor Thailand : 10.9 กม.
• Lake Wood Country Club : 11.3 กม.
• SUMMIT GROUP : 12.1 กม.
• Panasonic เทพารักษ์ : 13.1 กม.
• Mk Central Kitchen : 13.2 กม.
• สถานีตำรวจภูธรบางบ่อ : 14.3 กม.
• ที่ว่าการอำเภอบางบ่อ : 14.3 กม.
• Siam Country Club : 14 กม.
• โรงงานคาราบาวตะวันแดง : 16.2 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 19.6 กม.
• TDEM.TOYOTA-ASIA : 22.1 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ : 25.3 กม.

ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/rkeuee36ZPbxCCJN7

ถนนเทพารักษ์ ⇒ กลับรถใต้สะพาน ⇒ ถนนเลียบคลองตรง ⇒ 1.8 กม.* ถึงโครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา ทางฝั่งขวามือ

การเดินทางในวันนี้เริ่มจากถนนเทพารักษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี ตรงด้านหน้าโชว์รูม HINO

ขับตรงไปผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก

พอเจอกับตลาดบางปลา ให้เราชิดซ้ายไว้

ชิดซ้ายเพื่อไปกลับรถที่ใต้สะพาน

เลี้ยวขวาไปตามทาง

พอวนขวามาแล้ว ให้เราเบี่ยงซ้ายออกไปตามป้ายโครงการ ไม่ต้องกลับรถไปถนนเทพารักษ์ ขาเข้า

จากจุดกลับรถใต้สะพาน ตรงไปประมาณ 1.8 กม.* ถึงโครงการ

ตรงเข้ามาบนถนนเลียบคลองตรง ถนนเลียบคลองสองเลนที่มีความเงียบสงบ บรรยากาศน่าพักผ่อน

พอตรงมาประมาณ 1.8 กม.* ตามทาง ก็จะเจอที่ตั้งโครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา ที่อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 32-1-24.5 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เยื้อง ๆ กันกับโครงการ จะเป็นที่ตั้งของ Lio เทพารักษ์ รอบ ๆ โครงการ จะเป็นบ้านพักอาศัย สลับกับที่ดินเปล่าผืนใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อนและการอยู่อาศัยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น และคลองตรง
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก : Lio เทพารักษ์
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ  

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจนจากถนนหน้าโครงการ

ซุ้มประตูโครงการออกแบบมาในสไตล์ French Colonial โดดเด่นด้วยโทนสีอ่อนที่ให้ความรู้สึกสว่าง หรูหรา และอบอุ่น ผสานความงามของเหล็กดัดสีดำ โดมโค้ง และผนังหินโทนธรรมชาติ เสริมด้วยหลังคาสำหรับกันแดดและฝน

แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับ Resident และ Visitor ไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรักษาความปลอดภัย พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. และ CCTV เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของผู้อยู่อาศัย

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาด้านใน จะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 ม. เชื่อมตรงเข้าไปภายในโครงการและซอยรองต่าง ๆ

สวนสาธารณะส่วนกลางตั้งอยู่ที่เกาะกลางถนนเมนในโครงการ มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ความยาวกว่า 200 ม.* ติดตั้งระบบไฟแสงสว่างในพื้นที่ส่วนกลางแบบ LED ด้วยระบบ Solar Cell พร้อมระบบหมุนเวียนน้ำเพื่อดูแลสวนส่วนกลาง

ถนนเมนรองความกว้าง 12 ม.

บ้านที่อยู่โซนหน้าสวน จะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง  ที่มีให้ชมทั้งหมด 3 แบบ

สำนักงานขายใช้แบบบ้าน Cannes บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังใหญ่สุด พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Nantes บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.

โครงการตกแต่งสวนมาในสไตล์ Provence จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ สำหรับสาย Healthy สามารถวิ่งออกกำลังกายรอบ ๆ สวนได้เลย

จากสวนสาธารณะส่วนกลางจะเชื่อมต่อกับ Clubhouse ได้ที่ท้ายสวน

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับ Clubhouse สไตล์ French Colonial  โดดเด่นด้วยงานสถาปัตย์ที่เป็นทรงโดม บัวผนังยุโรป และเหล็กดัดแนวโรมัน ภายนอกใช้โทนสีเบจและสีครีมที่อยู่อบอุ่น ผ่อนคลาย

โดยภายในจะประกอบไปด้วย Fitness เปิดรับวิวสวนได้กว้าง 180 องศา พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อม Pool Terrace สำหรับนั่งเล่นรับลมชมวิว

ทางขึ้น-ลงอาคารจะตั้งอยู่ที่ด้านข้าง

ขึ้นมาด้านบนอาคาร จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Pool Terrace, Fitness และ Co-Working Space

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือแบบ Overflow ขนาดสระประมาณ 14 x 6 ม. พร้อมแยกสระว่ายน้ำเด็กให้ที่ด้านใน

สระว่ายน้ำเด็กอยู่ใกล้กับ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครอง

ริมสระว่ายน้ำเป็น Pool Terrace แบบ Semi-Outdoor ทำให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน พร้อมจัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สนาม และ Sunbed ให้หลายที่นั่ง

จากด้านนอกมองกลับเข้ามายังสระว่ายน้ำ

เข้าไปดูพื้นที่ในร่มกันต่อค่ะ

ห้องน้ำส่วนกลาง รวมฟังก์ชันห้องน้ำชายและหญิงไว้ด้วยกัน

Co-Working Space รองรับการทำงาน หรือใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน นั่งรอคนในครอบครัวเล่นน้ำได้

Fitness ออกแบบเป็นห้องผนังกระจก Full Height รอบด้าน เปิดรับวิวขณะใช้งานได้ 180 องศา

เครื่องออกกำลังกายมีให้ครบ ทั้ง Cardio ที่เป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี อีกด้านเป็น Weight Training มีครบทั้งม้านั่งออกกำลังกาย, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และบาร์เบลคละน้ำหนัก

จาก Clubhouse มองกลับออกมาด้านนอก จะเห็นวิวของสวนสาธารณะตรงกลางถนนเมนแบบนี้ค่ะ

---

แบบบ้าน  

โครงการ Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบบ้าน ได้แก่

• แบบบ้าน Nantes บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Paris บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  แบบบ้าน Canes บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Nantes | บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Paris | บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 148 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Monaco | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Cannes | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ 

• แบบบ้าน Nantes บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ครัวแยกสัดส่วน, ที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นบ้านโครงการนี้ จะเป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ‘French Colonial’ สไตล์ฝรั่งเศส เป็นบ้านระดับพรีเมียม ออกแบบและพัฒนาให้เป็นบ้าน Signature ผสานนวัตกรรมบ้าน ECO Tech เพื่อโลกอนาคต

โดยประยุกต์เข้ากับการครีเอทฟังก์ชัน ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สังคมเมือง รองรับการทำงานแบบ Work From Home และ Study From Home ที่กลายเป็นเทรนด์ใหม่ของคนไทยในยุคปัจจุบัน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

เริ่มกันที่แบบบ้าน Nantes บ้านแฝด 2 ชั้น มีหน้ากากหน้าบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนเตรียมอาหาร, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน บ้านนี้ใช้ระบบก่อสร้างแบบสำเร็จรูป ไม่มีเหลี่ยมเสาในบ้าน ทำให้พื้นที่ภายในกว้างขวางและสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มที่

ตัวหลังคาใช้เป็นทรงปั้นหยาที่ช่วยป้องกันและระบายความร้อนได้ดี นอกจากนี้ยังเลือกใช้วัสดุที่มาพร้อมเทคโนโลยีเพื่อสิ่งแวดล้อม เช่น แผ่นสะท้อนกันความร้อน สี Silver Nano สะท้อนความร้อนจากตัวบ้าน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำ และลดการสะสมของแบคทีเรียมาให้ในบ้าน

หน้าตาบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ French Colonial ซึ่งนำแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอันงดงามของฝรั่งเศสมาผสานกับวิถีชีวิตแบบไทยอย่างลงตัว ภายนอกตัวบ้านใช้โทนสีสะท้อนความร้อนในโทนอ่อน ให้บรรยากาศที่ดูเรียบหรู อบอุ่น สบายตา

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน แบบแบ่งช่องจอด ติดกันเป็นประตูทางเข้าหลัก และบ้านแฝดจะมีพื้นที่สวนข้างบ้าน ได้ฟีลบ้านเดี่ยว ที่เดินเชื่อมไปยังหลังบ้านได้ ส่วนภายในบ้านชั้นล่าง จะเป็นรูปตัว L แบบ Open Plan ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปยังส่วนเตรียมอาหารและห้องครัว มีห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันไดตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ใช้งานได้สะดวก

แปลนบ้านชั้น 2 ด้านหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom หน้ากว้าง ขนาดใหญ่ สามารถแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และใช้อีกฝั่งทำเป็น Walk-in Closet โดยพื้นที่จะเชื่อมกับห้องน้ำในตัว และระเบียงชมวิวได้ ด้านหลังบ้านมีอีก 2 ห้องนอนรอง ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน และตรงกลางบ้านจะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 ที่ให้ห้องนอนรองแชร์การใช้งานร่วมกันได้ใกล้ ๆ ค่ะ

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของโรงจอดรถ และส่วนของเฉลียงหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าหลัก

ด้านข้างบ้านต่อเติมโรงจอดรถ พร้อมหลังคากันแดดกันฝนมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ ภายในจะรองรับการจอดรถในร่มได้ 2 คัน แบบ 2 ช่องจอดแยกกัน

ภายในที่จอดรถจะมีการเตรียมงานระบบไฟ ติด Junction มาให้ต่อ EV Charger ได้ และมีห้องเก็บของเล็ก ๆ ให้บริเวณนี้อีก 1 ห้อง ที่เหมาะสำหรับเก็บเครื่องมือช่างประจำบ้าน หรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถ

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว เหนือประตูติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกให้ 1 คู่ ด้านหน้ามีเฉลียงบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นยกพื้นขึ้นมาเล็กน้อย ช่วยป้องกันความชื้นและกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้ในระดับนึง

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย สามารถเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 ม. ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีขาวครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นหลอด LED ประหยัดพลังงาน

โซนแรกของบ้านจะเป็นพื้นที่แบบ Open Plan ที่รวมในส่วนของห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ในพื้นที่ใกล้ ๆ กัน รอบ ๆ บ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้หลายจุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งสบาย

ห้องนั่งเล่นในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape หรือจะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟารองรับการ Built-in ตู้โชว์ ตู้วางทีวีขนาดใหญ่ หรือจะติด Smart TV ขนาด 55 นิ้ว ก็ทำได้ค่ะ ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับออกมาทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ตู้วางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 2 ม.* นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่เหลือพอให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นโซนหน้าบ้านเข้าไป จะเจอกับโถงบันได ห้องน้ำชั้นล่าง ต่อเนื่องไปด้านในสุดเป็นมุมรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับส่วนเตรียมอาหาร และห้องครัวไทยได้สะดวก

ระหว่างห้องนั่งเล่นไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บของ ชั้นวางของ หรือทำเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่งได้

มุมรับประทานอาหารมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่รอบ ๆ ยังคงเหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายอาหารได้ไม่ติดขัด

ต่อเนื่องจากมุมรับประทานอาหารไปทางซ้ายมือ จะเจอกับส่วนเตรียมอาหาร และห้องครัวไทยที่ด้านในสุด

มุมนี้มีพื้นที่กว้าง รองรับการต่อเติม Pantry ตัวยาวได้เต็มพื้นที่ เหมาะกับการใช้เป็นจุดเตรียมอาหาร ทำเป็น Mini Bar หรือ Coffee Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ลงตัว

พื้นที่ตรงนี้ยังได้ความโปร่งสบาย จากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ผนังฝั่งหลังบ้านด้วยเช่นเดียวกัน ติดกับหน้าต่างจะเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ส่วนประตูด้านหน้า จะเป็นประตูทางเข้าห้องครัวไทยที่ด้านในสุด

ห้องครัวไทยภายในบ้าน มีการกั้นห้องพร้อมเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานในห้องก็กว้างขวางดี สามารถวางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง เคาน์เตอร์ครัวตัวยาว หรือวางแบบ L-Shape ก็ทำได้

ภายในครัวจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน ตำแหน่งตรงข้ามกัน นอกจากจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้แล้ว ยังช่วยเปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีค่ะ

จากห้องครัวในบ้านมองกลับออกมา จะเจอกับส่วนเตรียมอาหาร ที่พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับมุมทานอาหารแบบนี้

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ตรงกลางติดกับบันได

ห้องน้ำในบ้านจริงจะตกแต่งด้วยกระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย และในห้องน้ำจะมีหน้าต่างแบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งชุดสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูแบบฝังกำแพง

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง 1 ชิ้น ข้าง ๆ กันมีหน้าต่างระบายอากาศติดไว้ 1 บาน

ส่วนอาบน้ำทำพื้นลดระดับให้เล็กน้อย ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป มือจับแบบโครงเหล็กทาสีขาว วัสดุมือจับไม้สีเข้ากับพื้นบันได

บริเวณโถงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงสว่างได้เยอะ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูอบอุ่นผ่อนคลาย ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

ผนังข้างทางเข้าห้องน้ำบนชั้น 2 จะมีจุดติดตั้ง Wifi พร้อมจุดเชื่อมต่อสาย Lan Internet หรือติด IP Camera / Cooling System แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา พร้อมฝ้าระบายความร้อน และพัดลมระบายอากาศ ช่วยหมุนเวียนอากาศให้อากาศถ่ายเทภายในบ้าน

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดพอเหมาะ มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen เหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการ ในห้องน้ำชั้น 2 จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน และมีพัดลมระบายอากศแบบฝังฝ้าติดเพิ่มมาให้อีก 1 เครื่อง

ส่วนแห้งได้อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังขนาดมาตรฐาน ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Daul Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านในจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมที่วางสบู่เซรามิกแบบฝังกำแพง ผนังมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือม่านกันน้ำเพิ่มได้ภายหลัง

ออกจากห้องน้ำชั้น 2 ไปดูห้องนอนใหญ่ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่วาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 โซน คือ โซนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และโซนแต่งตัว เชื่อมต่อห้องน้ำในตัว ภายในห้องจะได้ความโปร่ง โล่ง สว่าง จากหน้าต่างกระจกบานเลื่อน และประตูกระจกบานเลื่อน ที่ติดมาให้ถึง 2 จุด รอบด้านเลยค่ะ

ขวามือเป็นโซนพักผ่อน สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียงไว้วางของใช้ได้อีก 1 คู่

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย สามารถซื้อ Smart TV มาต่อใช้งานได้เลย

อีกด้านของห้องจะเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว และระเบียงชมวิว

Walk-in Closet ได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าแบบลอยตัวใบใหญ่ได้เต็มพื้นที่ ติดกันเป็นห้องน้ำที่อยู่ในตำแหน่งใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามตามแบบมาตรฐานโครงการ มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน และใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen รุ่นเดียวกันทั้งหลังค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว

ระเบียงพักผ่อนชมวิวแบบหน้ากว้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 40 x 40 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีดำกันสนิมแบบเข้ามุม โดยมีความสูงจากพื้น-มือจับอยู่ที่ ประมาณ 1 ม.

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ภายในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 2 บาน เปิดรับแสงสว่างเข้ามาภายในห้องได้เยอะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่แนวยาวให้วางโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าไซซ์มาตรฐานได้

รอบ ๆ เตียงพอมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้แบบคล่องตัว ส่วนฝั่งปลายเตียงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถติดกรอบรูป ติดชั้นวางของตกแต่งบ้าน หรือติด Smart TV เข้าไปเพิ่มได้

สำหรับห้องนอน 3 จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งในห้องนี้ก็ยังได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาให้ 2 บาน เช่นเดียวกัน

ในบ้านตัวอย่างจะวาง Sofa Bed ขนาด 3 ฟุต และโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่งหลวม ๆ มาให้ดูระยะใช้งานแบบนี้ค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ ตู้เก็บของแขวนผนัง หรือจะใช้พื้นที่ด้านหน้าวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นไม่ใหญ่มากเข้าไปเพิ่มก็ได้

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Monaco บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่สไตล์ French Colonial ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวแยกพื้นที่เป็นสัดส่วน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และมีจุดรองรับการติดตั้ง Wall Charge สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าที่โรงจอดรถจัดเตรียมไว้ให้

ด้านหน้าบ้านโดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่ว ภายนอกบ้านใช้สีสะท้อนความร้อนในโทนสีครีม, เบจ และขาว ผนังชั้นล่างตกแต่งด้วยหินประดับสีเบจ พร้อมเพิ่มลูกเล่นด้วยคิ้วบัวสไตล์โรมัน และระเบียงเหล็กดัดสีดำสไตล์ยุโรปบนชั้น 2 และใช้ระบบก่อสร้างรวมถึงวัสดุมาตรฐานเหมือนกันกับบ้านหลังก่อนหน้านี้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 จากประตูรั้วบ้านเข้ามา จะเจอกับที่จอดรถแบบในร่ม 2 คัน พร้อมจุดรองรับ EV Charger ด้านในมีประตูรอง ใช้เปิดเชื่อมต่อภายในบ้านและห้องครัวได้ อีกฝั่งเป็นประตูทางเข้าหลัก เปิดเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ตรงกลางของบ้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยในบ้าน ที่แยกห้องให้เป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารหนักได้เลย

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นไปด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ชั้นนี้จะมีห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งฝั่งหน้าบ้าน ที่มีระเบียงชมวิว และห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ เฉลียงหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าหลักได้ และโรงจอดรถ ที่รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน พร้อมเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนได้รอบตัวบ้าน

ที่จอดรถจะได้หลังคากันแดดกันฝนมากับตัวบ้าน แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม โครงสร้างที่จอดรถแยกออกจากตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้นและผนังบ้านในอนาคต ตัวพื้นเทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ตัด Joint ปูหินกรวดมาให้รอบ ๆ เพดานติดโคมไฟทรงกลม หลอด LED ให้ 1 ดวง

ภายในโรงจอดรถจะมีประตูรองให้เปิดเชื่อมสู่ในบ้านและห้องครัวได้ใกล้ ๆ สะดวกเวลาซื้อของกลับมาที่บ้าน ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด มี Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger ได้เลย ไม่ต้องเดินงานระบบเพิ่มค่ะ

ด้านทางเข้าหลักจะออกแบบให้เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ มีหลังคาคุลมช่วยกันแดดกันฝนได้ ผนังด้านข้างติดโคมไฟสไตล์คลาสสิกมาให้ 2 ดวง

ด้านหน้ามีเฉลียงบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ยกพื้นสูงขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. ข้างประตูทั้ง 2 ฝั่ง จะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือตะกร้าใส่ร่มได้

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดแสงและลดความร้อนที่จะเข้าสู่ภายในบ้าน วงกบเป็นอะลูมิเนียมสีขาว ไม่เป็นสนิม และมีการตีเฟรมเป็นตารางเพิ่มความสวยงามไว้ให้ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อพื้นที่เข้าไว้ด้วยกันได้ทั้งหมด ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 ม. ให้ความรู้สึกโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีขาวครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในเป็นโคมทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง

Living Area จะรวมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน โดยมีระยะใช้งานในแต่ละส่วนเหลือกว้างสบาย ๆ ได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มารอบตัวบ้าน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี เปิดรับมุมมองได้กว้าง และทำให้ภายในบ้านได้บรรยากาศที่โปร่ง โล่ง สบาย มากยิ่งขึ้น

 

ห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้านพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางชุดโซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางด้านหน้าได้อีก 1 ตัว พื้นที่รอบ ๆ ยังพอมีเหลือให้วางโต๊ะข้าง วางเครื่องฟอกอากาศ ของตกแต่งบ้าน หรือใครที่สมาชิกเยอะหน่อย จะเพิ่มขนาดโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape 4 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ Built-in ตู้วางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีขาว ความกว้าง ประมาณ 3 ม.* รองรับการวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ได้ และจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับออกมาทางฝั่งหน้าบ้าน จากโซฟา-ตู้วางทีวี มีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่เหลือกว้างให้เราเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ พร้อมหน้าต่างกระจกติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน

มุมนี้จะสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่ง ได้เลยนะคะ รอบ ๆ ก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ข้าง ๆ โต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่เหลือให้วาง Pantry ทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า ชงชา-กาแฟ ปิ้งขนมปังกันได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหาร เหลือกว้างประมาณ 1.2 ม.* สามารถวางชั้นวางของ โต๊ะทำงานแบบเดี่ยวเพิ่มได้ และบ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากหน่อย ก็สามารถต่อเติม Partition แยกโซนเข้าไปได้เลย

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดินแนวยาว ให้ใช้เชื่อมต่อไปยังโถงบันได, ห้องเก็บของ, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวไทยที่ด้านในสุด

เดินตรงมาจะเจอกับห้องน้ำชั้นล่าง ตำแหน่งอยู่กลางบ้านเลยนะคะ ทำให้แต่ละโซนเดินมาใช้งานได้สะดวกทั่งถึงกัน

ห้องน้ำพื้นที่กว้างได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ พร้อมแบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างแบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ไว้รับแสงและระบายอากาศ ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ด้านหลังมี Low-Wall หินแกรนิตสีดำไว้สำหรับวางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร

ด้านหลังอ่างในบ้านจริงจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมแบบมาตรฐานไว้ให้ ส่วนใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของใช้ในห้องน้ำเล็ก ๆ ได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูเซรามิกแบบฝังกำแพงให้ครบเซ็ต

ตรงกลางเข้ามุมห้องเป็นส่วนอาบน้ำ ทำพื้นลดลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง 1 ชิ้น

จากห้องน้ำชั้นล่างมองตรงออกมาจะเจอกับโถงบันได และประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ

ด้านในสุดจะได้ห้องเก็บของขนาดใหญ่ มีประตูไม้บานเรียบปิดมิดชิด และใต้บันไดจะมีพื้นที่ว่างให้เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือจะทำเป็น Pet Area สำหรับน้องหมา น้องแมวก็ได้

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องครัวไทย ที่เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่ง ใครที่อยากได้เป็นห้องครัวปิด สามารถติดประตูกระจกบานเลื่อนเพิ่มเข้าไปได้ และจากห้องครัวจะมีประตูอีกบานให้เปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างฝั่งหลังบ้านได้

ห้องครัวขนาดใหญ่ ภายในห้องจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว วางแบบ L-Shape แล้วเสริมด้วยเคาน์เตอร์บาร์ไว้นั่งทานอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ลงตัวดี

ภายในครัวจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 ฝั่ง ตำแหน่งตรงข้ามกัน นอกจากจะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้แล้ว ยังช่วยเปิดรับลม เปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีค่ะ

ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ บันไดบ้านได้เป็นโครงเหล็กสำเร็จรูปทาสีขาว วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีอ่อน

บันไดติดราวระแนงเหล็กทาสีขาวน้ำมัน มือจับไม้สำเร็จรูป โดยจะติดต่อเนื่องขึ้นไปถึงโถงบ้านชั้น 2

ที่โถงบันไดฝั่งหน้าบ้านจะมีช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ติดไว้ให้ 1 จุด ช่วยให้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้เยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง และทำให้เดินขึ้น-ลงบันไดได้สะดวกและปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เดี๋ยวเราไล่ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

โถงบ้านชั้น 2 จะะมีทั้งจุดติดตั้ง Wifi พร้อมจุดเชื่อมต่อสาย Lan Internet หรือติด IP Camera / Cooling System แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคา พร้อมฝ้าระบายความร้อน และพัดลมระบายอากาศ ช่วยหมุนเวียนอากาศให้อากาศถ่ายเทภายในบ้าน ซึ่งจะมีให้แบบนี้ในทุก ๆ แบบ

เข้ามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี พร้อมตกแต่งด้วยกระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Mogen เหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการ ในห้องน้ำชั้น 2 จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน

อ่างล้างมือแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อม Low-Wall ที่ด้านหลัง และที่ด้านล่างจะมีพื้นที่ว่างให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของใช้ได้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้อง ตัวพื้นมีการลดระดับลงไปให้เล็กน้อย

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดที่วางสบู่ให้ 1 ชิ้น และมีการเดินงานระบบติด Junction Box มาให้พร้อมต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ออกจากห้องน้ำชั้น 2 ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนถึงหลังบ้าน พร้อมแบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งของส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้รอบห้อง ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

มองไปทางฝั่งหน้าบ้านจะโซนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน ที่อยู่ติดกับระเบียงชมวิวด้านนอก

โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีตัวยาวปลายเตียงได้ครบ

พอวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ข้างเตียงนอนทางด้านหน้าบ้านจะเป็นระเบียงชมวิว กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็กดัดสไตล์ยุโรปทาสีดำกันสนิม พื้นที่ตรงนี้จะรองรับการวางเก้าอี้ตัวเล็ก ๆ หรือใช้เป็นพื้นที่จัดสวนต้นไม้กระถางก็ได้ค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกด้านของห้องนอนใหญ่ จะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet พื้นที่ค่อนข้างพอสมควรเลยนะคะ สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งหันไปทางหน้าต่างได้ และที่ด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือเยอะ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย ๆ

ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัว แต่งหน้าได้ใกล้ ๆ

ห้องน้ำขนาดกว้างดี ได้กระเบื้องลายตามมาตรฐานของโครงการ มีการแบ่งส่วนแห้งและแยกส่วนเปียกให้เหมือนกัน แต่ห้องจริงจะไม่ได้ Shower Box สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Mogen ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ ลดกลิ่นอับชื้น ติดมาให้อีก 1 บาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ด้านหลังอ่างมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้เยอะพอสมควร ที่ผนังจะติดกระจกเงาให้ 1 บาน และใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้เราวางถังขยะ ชั้นวางของเล็ก ๆ หรือวางเป็นพวกต้นไม้ฟอกอากาศในห้องน้ำก็ได้

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ด้านข้างติดสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูให้ครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำติดเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลางมาให้ดูเป็นแนวทาง

พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้แบบไม่อึดอัด

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังมีที่วางสบู่ติดไว้ให้ และที่ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นได้

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 อยู่ทางด้านหน้าบ้านค่ะ ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง รองรับการพักผ่อนได้ตั้งแต่เด็กเล็กไปจนถึงวัยรุ่น หรือแม้กระทั่งเมื่อโตเป็นผู้ใหญ่ และภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานเปิดติดมาให้รวม 4 บาน ทำให้ห้องมีความโปร่ง ดูกว้าง และรับแสงสว่างได้เยอะ

ในห้องนอนจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุตได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่เหลือกว้างเลยค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง หรือจะวางโต๊ะทำงานอีกตัวเพิ่มก็ยังได้

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติดชั้นวางทีวีเสริมเข้าไปได้ จุดนี้จะเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย

ห้องนอน 3 อยู่ทางด้านหลังบ้าน บ้านตัวอย่างถูกตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องติดหน้าต่างมาให้ 2 บาน รับแสงได้เยอะดี ส่วนใครที่อยู่กันแบบครอบครัวใหญ่ ก็สามารถทำเป็นห้องนอนรองหรือห้องนอนเด็ก ๆ ได้ พื้นที่ใช้งานเพียงพอสำหรับวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเลยค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 68)

• ราคาเริ่มต้น 3.79-6 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://bit.ly/3WHXzVS

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในโซนบางพลี ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้เมือง เดินทางสะดวก บรรยากาศเงียบสงบและใกล้ชิดธรรมชาติ โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองตรง ซึ่งเชื่อมต่อจากถนนเทพารักษ์ จังหวัดสมุทรปราการ และยังมีแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต

ทำเลนี้โดดเด่นด้วยการเชื่อมต่อระบบคมนาคมที่ครบครัน ทั้งถนนสายหลัก เช่น เทพารักษ์, สุขุมวิท และบางนา-ตราด รวมถึงทางด่วนบูรพาวิถีและทางด่วนกาญจนาภิเษก (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางข้ามฝั่งธนบุรี นอกจากนี้ ยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีเหลือง ทำให้การเดินทางเข้าเมืองเป็นเรื่องง่าย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ

ย่านนี้ยังเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น นิคมบางปู, นิคมแพรกษา และนิคมบางพลี ซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในพื้นที่ดังกล่าวโดยเฉพาะ

รอบ ๆ โครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่และ Community Mall เช่น YES บางพลี, Big C, Lotus’s, Market Village และ Mega & Ikea บางนา ใกล้สถานศึกษาชั้นนำทั้งเอกชนและรัฐบาล รวมถึงโรงพยาบาลมาตรฐานกว่า 8 แห่ง

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้ถึง 3 สาย ได้แก่ ถนนเทพารักษ์, ถนนสุขุมวิท และถนนบางนา-ตราด ทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่าย อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปโซนบางปะกง-ชลบุรีได้สะดวก พร้อมทางด่วน 2 สาย ได้แก่ ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนกาญจนาภิเษก

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : มีรถสองแถวและรถเมล์ที่วิ่งผ่านถนนเทพารักษ์ สามารถใช้เดินทางไปยังร้านค้า ร้านอาหาร นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และสถานที่อื่น ๆ ได้สะดวก สำหรับการใช้บริการ Taxi สามารถเรียกรถผ่าน Application ได้ง่าย ส่วนรถไฟฟ้าจะอยู่บนเส้นศรีนครินทร์และสุขุมวิท ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีเขียว

---

⇒ การออกแบบโครงการ บ้าน และวัสดุ : เป็นโครงการแบบ Mixed-Products ที่รวมบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวไว้ในหมู่บ้านเดียวกัน ออกแบบในสไตล์ French Colonial ที่ให้ความรู้สึกหรูหราและอบอุ่น โดยมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ แบ่งเป็นบ้านแฝด 2 แบบ และบ้านเดี่ยว 2 แบบ

บ้านแฝด ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. และบ้านเดี่ยว ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน 134-174 ตร.ม. รองรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดใหญ่ได้ลงตัว ทุกแบบบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชันครบครัน ได้แก่ 3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องครัวไทยแยกส่วน, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน และสวนหย่อมข้างบ้าน

รองรับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการพื้นที่สำหรับ Work From Home โดยมีการจัดวางแบบ Open Plan ช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่ง แม้จะมีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์แล้วก็ยังมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง

บ้านทุกหลังออกแบบให้มี เพดานสูง 2.8 ม. พร้อมหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าถึงภายในได้ดี ทำให้บ้านโปร่งสบายและอากาศถ่ายเทสะดวก อีกทั้งสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่อเนกประสงค์หรือห้องนอนให้เป็นห้องทำงานได้

นอกจากนี้ โครงการยังนำเทคโนโลยี “iL – Lalin Innovation for Living” ซึ่งรวม Smart Living และ Smart Functions มาใช้เพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ในบ้านมีคุณภาพสูง แม้จะมีความแตกต่างจากบ้านตัวอย่างเล็กน้อย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ตั้งอยู่กลางถนนเมน ลดการใช้พลังงานไฟฟ้าด้วย ระบบไฟ LED แบบ Solar Cell ซึ่งช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนกลางให้กับลูกบ้าน และมี ระบบบำบัดหมุนเวียนน้ำ เพื่อนำกลับมาใช้รดน้ำต้นไม้

มี Clubhouse สไตล์ French Colonial พร้อม Fitness ที่สามารถชมวิวสวนได้ 180 องศา, Co-Working Space, สระว่ายน้ำที่แยกส่วนสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก ระบบรักษาความปลอดภัยครบวงจร ตลอด 24 ชม. พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV ติดตั้งบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ ระบบ Key Card Access และไม้กั้นอัตโนมัติ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-291-3176, 065-291-3177

Line :  https://lin.ee/VrE3s9E

Website :  https://bit.ly/3WHXzVS

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

แลนซีโอ เพรสทีจ บางนา-ศรีวารี เริ่ม 3.99-8 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา 2 เริ่ม 10-14 ล้าน*
Lanceo Crib เทพารักษ์-บางปลา เริ่ม 3.76-6 ล้าน*
สีวลี บางนา กม.13 เริ่ม 9 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 25-40 ล้าน*
พีเจ วิลเลจ บางพลีน้อย-บางนาตราด กม.32 เริ่ม 1.79 ล้าน*
อาเว่ บางนา-สุขุมวิท เริ่ม 19-25 ลบ.*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 40 ล้าน*
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.79 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ 2 สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.5-7 ล้าน*
บ้านนิรติ ศรีวารี-บางนา เริ่ม 8.9-14.9 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า วิลล์ เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ / Casa Ville Thepharak-Thanasit
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Q.House
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	89-2-31.3 ไร่
จำนวนบ้าน	387 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 51.7-85.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 171-261 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือนกันยายน 2569
ราคา	เริ่มต้น 6-12 ล้านบาท* (มิ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว/เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดโบราณบางพลี ตลาดทิพย์นิมิตร บางพลี Big C บางพลี ตลาดสดบางพลี Global House เทพารักษ์ ตลาดหัวถนนเทพารักษ์ Maket Village สุวรรณภูมิ Foodland บางนา Att U Park บางนา Mega & Ikea บางนา สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ รร.สาธิตบางนา ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ วิทยาเขตบางพลี รร.นานาชาติไทย-จีน The American School Of Bangkok-Green Valley Campus สถานพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ รพ.บางพลี รพ.บางนา​ 5
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby Co-Working Space Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track กล้อง CCTV เข้า-ออกโครงการแบบกล้องอ่านทะเบียนรถยนต์ (เฉพาะผู้อยู่อาศัย) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบสัญญาณกันขโมยไร้สาย IP Camera บริเวณโถงพักผ่อนชั้นล่าง Digital Door Lock
Tel	1388
Line	https://line.me/ti/p/~@q-house
Website	https://www.qh.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : 13.586854, 100.721720

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Casa Ville เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน CASSIA
• ที่ดิน 51.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน FREESIA
• ที่ดิน 62.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน ACACIA
• ที่ดิน 71.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 234 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน CALISIA
• ที่ดิน 85.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 261ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1388

Website : https://www.qh.co.th/

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 เริ่ม 30-50 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วีวัลดี บางนา เริ่ม 16-25 ล้าน*
ศุภาลัย วิลล์ ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 3.89 ล้าน*
Villaggio 3 ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.8-9 ล้าน*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ เทพารักษ์-ธนสิทธิ์ ราคา 6-12 ล้าน*
บ้านแฝด อินนิซิโอ ศรีนครินทร์ เริ่ม 5-6.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา เริ่ม 9-14 ล้าน*
Pleno Town ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.99 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี 2 เริ่ม 5.99-12 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*

 

---

---

---

บ้าน ไอลีฟ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prime Setthakit-Bangpla
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น 1 แบบบ้าน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 56-1-61.3 ไร่
จำนวนบ้าน	399 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-254 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สมุทรสาคร-เศรษฐกิจ-บางปลา
เส้นทางคมนาคม	ถ.เศรษฐกิจ 1 ถ.พันธุวงศ์ ถ.เอกชัย ถ.พุทธสาคร ถ.เพชรเกษม ถ.พระราม 2 ถ.กาญจนาภิเษก ถ.พุทธสาคร ทางพิเศษกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ม.ค. 71
ราคา	เริ่ม 2.19-6.25 ลบ.* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	20 บ./ ตร.ว./ ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. Central มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮาส์* ฟิตเนส* สระว่ายน้ำ* กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.*
Tel	063-442-1222
Line	@kandaproperty หรือ https://page.line.me/463sdnnr
Website	https://bit.ly/45bU0Zy

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RUU1bQXzYKztGKA29

ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบระดับพรีเมียม ที่มีครบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เนื้อที่โครงการรวม 56 ไร่เศษ ตั้งอยู่บนถนนบางปลา ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ที่ด้านในจะมีโครงการ ‘ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์’ ตั้งอยู่ภายในแต่แยก Gate กัน ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

โครงการยังมีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ เพราะอยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร ใกล้สามแยกบางปลา เชื่อมต่อกับถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นถนนสายสำคัญของสมุทรสาคร จากโครงการยังสามารถวิ่งไปมหาชัย, เอกชัย, พุทธสาคร, พระราม 2, เพชรเกษม และกาญจนาภิเษกได้ง่าย

ใกล้ชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้รอบ ๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดนัด-ตลาดสด, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ที่สามารถขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตได้ครบทุกไลฟ์สไตล์อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนบางปลา เป็นทำเลใจกลางสมุทรสาคร ที่สามารถเข้า-ออกเมืองได้ง่าย ใกล้สามแยกบางปลาและโซนมหาชัย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย (บางบอน), ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษกได้

---

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย สามารถใช้ถนนพระราม 2 มาเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษกฯ แล้ววิ่งขึ้นทางแยกต่างระดับบางโคลัดไป ก็จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมืองใช้เดินทางเป็นหลัก

ตอนนี้ตัวถนนกัลปพฤกษ์ ถูกขยายใหม่จากถนน 4 เลน ให้เป็นถนน 6 เลน เพื่อแก้การจราจรติดขัด และแก้ปัญหาคอขวดบริเวณสะพานข้ามแยกต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้สะดวกและคล่องตัวมากขึ้น

โดยเส้นกัลปพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์นี้ จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยัง CBD สาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ได้ในระยะเวลา ประมาณ 50 นาที* ระหว่างทางจะผ่านสถานที่สำคัญ และโซนต่าง ๆ อย่างเช่น วุฒากาศ, เทอดไท, ตลาดพลู และรัชดา-ท่าพระ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาประมาณ 10 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ สำหรับถนนพระราม 2 จะเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมกทม. และสมุทรสาครไว้ด้วยกัน

โดยฝั่งขาเข้าจะผ่านห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำหลายที่ และทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3 เชื่อมโซนสาทร-สีลมได้ง่าย หรือจะวิ่งต่อไปยังโซนพระราม 9 ก็ทำได้เลย

จากโครงการวิ่งบนถนนเศรษฐกิจ 1 ขึ้นไปทางทิศเหนือ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ในระยะทางประมาณ 14.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถออกไปประมาณ 18 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปหนองแขม, บางแค, บางหว้า, ท่าพระ ยาวไปจนถึงสุดวงเวียนใหญ่

หากใช้เพชรเกษม ฝั่งขาออก ก็จะเชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสายสาย 5, อ้อมใหญ่, สามพราน และเข้าตัวเมืองนครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรีและกาญจนบุรีได้ในเวลาประมาณ 1.30-2.30 ชม.*

จากโครงการวิ่งมาทางพระราม 2 ฝั่งขาเข้า จะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก ได้ในระยะทาง ประมาณ 19 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 20 นาที* เส้นนี้จะสามารถวิ่งไปบางแค-บางบัวทอง หรือเชื่อมต่อวงแหวนด้านใต้ ที่เป็นทางด่วนสายบางพลี-สุขสวัสดิ์ ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา, บางพลี, สุขสวัสดิ์, พระประแดง และสมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

จากตรงนี้จะเชื่อมต่อกับทางด่วนสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากทางด่วนเฉลิมมหานครได้ด้วย โครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 นี้ และเมื่อทางด่วนใหม่สร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนที่อยู่โซนนี้เดินทางเข้าเมืองชั้นในได้ง่าย และรวดเร็วมากขึ้น

ในอนาคตบนถนนพระราม 2 จะมีโครงการใหม่ ‘มอเตอร์เวย์ M82 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว’ ที่คาดว่าจะเปิดใช้งานภายในปี 2568 (เฉพาะช่วงที่ 1-2) เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปเที่ยวหาดต่าง ๆ ได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ทั้งตัวเมืองสมุทรสาครและกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ และแต่ละเส้นทางก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมากทีเดียวค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางปลา
• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม.
• ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์หรือถนนพันธุวงษ์ : 1.7 กม.
• ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-เอกชัย : 1.8 กม.
• สะพานท่าจีน 3 (วัดบางปลา) : 4.3 กม.
• ต่างระดับสมุทรสาคร : 5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 5.1 กม.
• สี่แยกมหาชัย : 6.4 กม.
• ถนนเอกชัย (บางบอน) : 6.5 กม.
• ทางหลวงชนบทสาย สค.2037 หรือถนนสวนส้ม : 6.8 กม.
• แยกพุทธสาคร-กระทุ่มแบน : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 19.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน หากต้องการซื้อของเข้าบ้านก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่หลายที่ เลือกไปจับจ่ายใช้สอยได้ตามสะดวก

จากโครงการขับไปรถไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย และ Central มหาชัย ตั้งอยู่ค่ะ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ไทวัสดุ มหาชัย, Home Pro มหาชัย, Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2), บิ๊กซ้ง เอกชัย, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino พระราม 2, Big C มหาชัย 2, Big C Food Service เอกชัย และ ไทวัสดุ บางบอน เป็นต้น

---

อย่างที่บอกไปว่าทำเลนี้อยู่ในย่านของแหล่งงานอุตสาหกรรม ทำให้มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยในรูปแบบ Local อยู่เยอะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ Mini Big C เปิดอยู่ตลอด 24 ชม.

ส่วนบนถนนบางปลาและถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีตลาดวีวัน, ตลาดชุมพล บางปลา, ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง, Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์, ตลาดมหาชัยพาเพลิน, ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน, ตลาดฟ้าใส, ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 และตลาดต้นสนมหาชัย

ส่วนใครที่ชอบทานอาหารประเภท Seafood จากโครงการจะอยู่ใกล้กับตลาดทะเลไทย บนถนนพระราม 2 เพียงแค่ 8 กม.* สามารถขับรถไปซื้ออาหารทะเลสด ๆ กลับมาทำอาหารที่บ้านได้ หรือจะนั่งทานที่ตลาดก็มีร้านอาหารเจ้าดัง ๆ ให้เลือกเยอะเลยค่ะ

---

สถานศึกษารอบ ๆ โครงการนั้นจะมีครบทุกระดับชั้น ครบทั้งโรงเรียนรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุสรณ์ศุภมาศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.9 กม.*

เข้าไปในตัวเมืองสมุทรสาคร-มหาชัย ก็จะมี รร.สมุทรสาครวุฒิชัย, รร.วัดบางปลา, รร.วัดพันธุวงษ์, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รร.สมุทรสาครบูรณะ, ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร

ออกมาทางพุทธสาครและเอกชัย ช่วงต้น ๆ ก็จะมีสถานศึกษาอีกหลายที่ เช่น รร.ประชินนุสรณ์, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.วัดโพธิ์แจ้, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย และ รร.ศึกษานารีวิทยา เป็นต้น

---

ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.4 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4, รพ.มหาชัย, ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รพ.สมุทรสาคร, รพ.เจษฎา และ รพ.เอกชัย

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการของจังหวัดสมุทรสาครอยู่หลายที่ ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี เพียง 1.4 กม.* และใกล้กับการประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร เพียง 2.8 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา, ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร, นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร, สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร

และในย่านนี้ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดบางปิ้ง, วัดคลองครุ, วัดบางปลา และวัดพันธุวงษ์ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม.
• Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม.
• Central มหาชัย : 5 กม.
• ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม.
• Home Pro มหาชัย : 6.7 กม.
• Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม.
• Makro สมุทรสาคร : 9 กม.
• Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม.
• Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม.
• Big C Food Service เอกชัย : 12 กม.
• ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดวีวัน : 650 ม.
• ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม.
• ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม.
• Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม.
• ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม.
• ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม.
• ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม.
• ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม.
• ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม.
• บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม.
• ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม.
• ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม.
• ตลาดมหาชัย : 7 กม.
• ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม.
• ตลาดทะเลไทย : 8 กม.
• ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม.
• บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม.
• บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม.
• ตลาดลีลา : 11.5 กม.
• ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม.
• รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม.
• รร.วัดบางปลา : 4.1 กม.
• รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
• รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม.
• รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม.
• ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม.
• รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม.
• รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม.
• รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม.
• รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม.
• รพ.มหาชัย : 5.8 กม.
• ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม.
• รพ.เจษฎา : 7.7 กม.
• รพ.เอกชัย : 10.8 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม.
• วัดบางปิ้ง : 1.8 กม.
• การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม.
• วัดคลองครุ : 3.6 กม.
• วัดบางปลา : 4.3 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม.
• วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม.
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม.
• สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม.
• สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.588882, 100.273279

การเดินทางเริ่มจาก ถนนเศรษฐกิจ 1 ⇒ สามแยกบางปลา ⇒ ถนนบางปลา ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา *ใกล้ตลาดชุมพลบางปลา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนเอกชัย แล้วเริ่มกันที่ถนนเศรษฐกิจ 1 ผ่าน Cal-Comp มุ่งหน้าไปสามแยกบางปลาค่ะ

ผ่านจุดกลับรถและสถานีไฟฟ้าแรงสูง จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมเลี้ยวถนนบางปลา

สามแยกบางปลาแล้วเลี้ยวขวา

• จากสามแยกบางปลา ไปโครงการระยะทางประมาณ 1.1 กม.*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านปั๊มปตท. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงทางเข้า Kanda Property

เข้ามาในถนนของโครงการ Kanda Property ค่ะ

ผ่านโครงการ ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ เศรษฐกิจ-บางปลา จากนั้นเลี้ยวซ้าย

ถึงโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา

ด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการหมู่บ้านจัดสรรใหม่ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมให้เลือก มีทางเข้าหลักมาจากถนนบางปลา ตรงยาวผ่านถนนสาธารณประโยชน์ของ Kanda Property เข้ามาประมาณ 400 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้

ใกล้ ๆ กันจะมีหมู่บ้าน ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ ตั้งอยู่ ทำให้คนที่อยู่ที่นี่ได้ความเป็นส่วนตัว ในสังคมคุณภาพภายใต้เจ้าของโครงการเดียวกัน ในอนาคตบริเวณหน้าโครงการจะมีโครงการไอลีฟ บิส และสโมสรส่วนของ Kanda Property เพิ่มเข้ามา ให้ลูกบ้านในทุก ๆ โครงการ สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โครงการในอนาคตและไอลีฟ พาร์ค
• ทิศใต้ : ลำรางสาธารณะและที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันตก : ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการตั้งอยู่ติดถนนบางปลา เลี้ยวขวาวิ่งไปสามแยกบางปลา เชื่อมถนนเศรษฐกิจ 1 ได้ หากเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมไปสะพานท่าจีน 3 วิ่งไปถนนสวนส้มได้

ถนนสาธารณะประโยชน์ของโครงการ กว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ

Main Gate โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา จะวิ่งจากถนนบางปลา ผ่านถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาประมาณ 400 ม.* ถือว่ามีระยะ Setback ให้อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนสาธารณะประโยชน์ได้เป็นอย่างดี

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อนอย่างสีขาวและสีเทาที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยบัวผนัง, ระแนงเหล็กดัดอิตาลี และหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ติดกับ Main Gate จะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มองเห็นได้ชัดเจน และตกแต่งมาในสไตล์เดียวกันกับ Main Gate ค่ะ

Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

และที่ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone โทนสีเทา ช่วยเพิ่มสีสัน และคุมภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

ประตูทางเข้า-ออกโครงารมีให้ถึง 2 ชั้น ชั้นแรกเป็น Auto Barrier Gate ส่วนชั้นที่ 2 จะเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่ใช้ปิดในเวลากลางคืน ที่ผนังตรงหน้าป้อม รปภ. จะติด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการมาให้ 1 ตัว และด้านหลังป้อมอีก 1 ตัว สำหรับจับภาพภายในโครงการ

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR อ่านป้ายทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้างประมาณ 16 ม. เชื่อมตรงสู่ถนนซอยกว้าง 9 ม. ที่ด้านในโครงการ ตลอดสองข้างทางของถนนเมนจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่และต้นไม้ประดับให้บรรยากาศสดชื่นและร่มรื่นดีมาก ๆ

เข้ามาซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างที่มีให้ชมครบทั้ง 5 แบบบ้าน

ด้านหลังบ้านตัวอย่างจะเป็นสวนหย่อมจุดแรกของโครงการ ภายในจะมี Walkway เอาไว้ให้เดินเล่นออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ตลอดสองข้างทางเดินจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ ให้บรรยากาศร่มรื่นขณะใช้งาน

ในอนาคตที่ด้านในของโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันบนพื้นที่เดียวกันได้อย่างสะดวก ภายในฟังก์ชันให้หลากหลายทั้ง Jogging Track, Multi-Sport Court, เครื่องออกกำลังกายในสวน, สนามเด็กเล่น และมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจให้ด้วยค่ะ

---

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่บริษัทวางแผนไว้

แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น

ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ

1. Eco Smart

• หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
  

  ---

• ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
  

  ---

• ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
  

  ---

• ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
  

  ---

• ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

---

2. Easy Maintenance

• ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
  

  ---

• จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
  

  ---

• ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
  

  ---

• พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
  

  ---

• พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

---

3. Multi Generation

• ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

---

4. Space Matter

• ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
  

  ---

• ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
  

  ---

• ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
  

  ---

• ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
  

  ---

• จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
  

  ---

• เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
  

  ---

• พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2-3 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

---

5. Flood Protection

• ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

---

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Daisy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Ivy บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 211 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Aster บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 254 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราขอยกตัวอย่างบ้านมาให้ชมกัน 1 แบบ คือ แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

มาดูการออกแบบบ้าน Lily กันค่ะ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้าดูสบายตา ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, ราวเหล็กดัดอิตาลี และเสาสไตล์โรมันสีขาว

หลังคาเป็นทรงปั้นหยา ใต้หลังคาติดฝ้ายิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี ส่วนระบบก่อสร้างบ้านเป็น Precast ได้ความแข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ และไร้เหลี่ยมมุม ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านทำได้อย่างได้เต็มที่ ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า

รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ

พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถเพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกอาบน้ำมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับ ตรงลานจอดรถจะมีการต่อเติมหลังคาโครงเหล็กทาสีกันสนิม มุงด้วยหลังคาเมทัลชีทมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ที่โรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อย และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร เพื่อป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ทำให้บ้านไม่ทรุดตัวไปตามพื้นถนน

ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีบานประตู UPVC สีขาว พร้อมมือจับติดมาให้ ซึ่งห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ล้างรถ

ทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี

ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด อีกฝั่งจะเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ติดอยู่บริเวณโถงทางขึ้นบันได

ที่ชายคาทางฝั่งขวามือจะเป็นฝ้า T-Bar ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้าซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

บริเวณหน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อน ทางโครงการได้จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่งมาให้ทุกบานแบบนี้

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟาตัว I หรือตัว L ขนาด 2-4 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์กับทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ

เพิ่มความหรูหราให้กับห้องนั่งเล่นด้วยเพดานดรอปฝ้าซ่อนไฟ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อย่างสะดวก

มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อีกที

ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้ตามนี้ สามารถทำเป็นมุมทำขนม มุมเตรียมอาหาร หรือใช้เป็น Coffee Station สำหรับชงกาแฟ ปิ้งขนมปัง ทำอาหารเช้าง่าย ๆ ได้

ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

หลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก

โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะใช้ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า

บรรยากาศภาพรวมภายในครัว เราสามารถเจาะประตูเพื่อให้เชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน แต่ถ้าบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน  ผนังด้านข้างมีปลั๊กไฟ + USB Port ติดมาให้

ภายในมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวี หรือทีวีแขวนผนังจอใหญ่ได้

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลย ด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งหน้า และเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และกระเบื้องลาย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม และในบ้านจริงจะติดตั้งกระจกเงาที่ด้านหลังอ่างมาให้ 1 บาน

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ภายในจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้

ส่วนอาบน้ำมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย ได้พื้นที่ใช้งานมากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ส่วนโครงสร้างจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้ง 2 ห้อง มีห้องน้ำตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง สะดวกสบายในการใช้งาน

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.7 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว

รองรับการทำเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2, มุมทำงาน, มุมเรียน Online ของลูก ๆ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน

มองกลับมาที่บันได ข้าง ๆ ราวกันตกจะมีพื้นที่เหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ตามชอบ

มาทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวช่วยเรื่องความเป็น Privacy และห้องน้ำอยู่หน้าบ้านช่วยเรื่องของ Easy Maintenance ในการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต หากมีน้ำรั่วซึมจะไม่รั่วลงกลางบ้าน

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และต้นไม้กระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย

ความพิเศษอีกอย่างของ Master Bedroom คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมห้องมาให้ถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบนี้เลยนะคะ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ

จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้อง ข้าง ๆ ทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำในตัววาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ให้ความ Privacy และวางอยู่ในตำแหน่งหน้าบ้าน เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต ตามคอนเซ็ปต์ Easy Maintenence ด้านในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลาย Antique ดูหรูหรา น่าใช้งาน มีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนชุดใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ ทำให้เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน

ส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ติดตั้งอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ที่ผนังด้านหลังจะมี Low-Wall แนวยาวให้ทำเป็นชั้นวางของได้ และในบ้านจริงจะมีกระจกเงาติดมาให้ 1 บาน

หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นลูกฟักกระจกฝ้า กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ที่สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

เปิดออกมาจะเจอกับระเบียง ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถจัดสวนไม้กระถางได้

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนสามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจาก Master Bedroom ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องแบบตอนลึก ได้ลวดลายกระเบื้อง, ชุดสุขภัณฑ์ และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

มาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างกำลังดีเลยค่ะ สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำงานที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะวางเป็นขนาดมาตรฐาน แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง หรือชั้นวางของก็ได้ค่ะ

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง สว่างดีด้วย

ห้องนอน 3 ตกแต่งเป็นห้องอเนกประสงค์ โดยรวมมุมงาน, โซฟาพักผ่อน และจัด Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ ความพิเศษของห้องนี้ คือ จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น

ในห้องวางโต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ไว้ชิดหน้าต่างแบบนี้ ทำให้ใช้งานในตอนกลางวันได้สะดวก และมีแสงสว่างที่เพียงพอ

ด้านในจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน โดยวางโซฟา Love Seat, ชั้นวางของ และจัด Pet Zone เล็ก ๆ มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถติดทีวีแขวนผนังเพิ่มเข้าไปได้

ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้อง Live ขายของ หรือจะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัวก็ได้ค่ะ

---

ราคา (ธ.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 2.19-6.9 ล้านบาท*
• ทาวน์โฮม จอง 5,000 บาท*
• บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว จอง 10,000 บาท*

---

ค่าส่วนกลาง

• 20 บ./ ตร.ว./ ด.

ลงทะเบียนรับส่วนลด 500,000 บาท* วันเปิดโครงการ คลิก : https://bit.ly/45bU0Zy

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒  ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางปลา ใจกลางเมืองสมุทรสาคร รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง บนถนนบางปลา และถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก ที่เปิดตลอด 24 ชม. มีตลาดนัด-ตลาดสดตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่

รอบ ๆ โครงการมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, โรงพยาบาล และสถานบันการศึกษาแบบครบทุกระดับชั้น, ใกล้หน่วยงานราชการ, บริษัทเอกชน และแหล่งงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ที่สามารถขับรถไป-กลับบ้านได้ในระยะทางสั้น ๆ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่อยู่ต้น ๆ ของถนนบางปลา ทำให้เข้าซอยจากถนนเศรษฐกิจ 1 มาไม่ลึก ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย, ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 ต่อเนื่องไปยังถนนกาญจนาภิเษก

ทั้งฝั่งตะวันตก ที่ใช้เดินทางไปย่านบางแค, ตลิ่งชัน, บางบัวทอง หรือวงแหวนด้านใต้ ที่เป็นทางด่วนสายบางพลี-สุขสวัสดิ์ ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา, บางพลี, สุขสวัสดิ์, สมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

ในอนาคตบนเส้นพระราม 2 จะมีทางด่วนใหม่ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองไปมหาชัย-สมุทรสาคร สามารถใช้ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ในการเดินทางได้สะดวกเหมือนกันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับข้าง และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line, Grab, Bolt แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านได้เลย ซึ่งก็จะสะดวกและเดินทางได้รวดเร็วมากขึ้น

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการแนบราบขนาดใหญ่ มีบ้านพักอาศัยจำนวน 399 หลัง พัฒนาภายใต้แนวคิด Nature is all around ด้วยบรรยากาศที่แวดล้อมด้วยธรรมชาติกับสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมกับบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden ที่มีกลิ่นอาย สบายตา ในแบบฉบับสวนอังกฤษ

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 3 แบบ, บ้านแฝด 1 แบบ และทาวน์โฮม 1 แบบ ที่ดินบ้านเริ่มต้น 21.4-67.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 125-254 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาดใหญ่ เริ่ม 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน

ทุกแบบรองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Generation ทั้งยังมีห้องนอนชั้นล่าง ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ที่ทำให้อยู่อย่างมีความสุขและยั่งยืนในทุกช่วงวัย ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในตัวโครงการจะมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มี Jogging Track, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง และสนามเด็กเล่นจัดเตรียมไว้ให้ ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก

มีกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว, มี CCTV ที่ด้านหน้าป้อม และหลังป้อม รปภ. ให้อีกฝั่งละ 1 ตัว และมีพี่ ๆ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

ในอนาคตที่ด้านหน้าโครงการจะมีสโมรสรขนาดใหญ่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ใช้ครบ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Fitness สำหรับออกกำลังกายในร่ม โดยส่วนนี้จะใช้งานร่วมกันกับโครงการของ Kanda Property และมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการเป็นรายครั้งค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-442-1222

Line : @kandaproperty หรือ https://page.line.me/463sdnnr

Website : https://bit.ly/42BgHWJ

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Curator สายไหม เริ่ม 2.89 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*
Canvas รังสิต-วงแหวน เริ่ม 2.69 ล้าน*
Pleno ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
timehome 62 by NL Asset เริ่ม 4.39 ล้าน*
Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า เริ่ม 3.2 ล้าน*
Gusto เพชรเกษม 69-กาญจนาภิเษก เริ่ม 2.79 ล้าน*
The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 เริ่ม 2.49 ล้าน*
Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เพชรเกษม 81 เริ่ม 1.89 ล้าน*
อิ่มอัมพร กระทุ่มแบน-สุคณธวิท
มาย-กรีน @ท่าสะอ้าน เริ่ม 2.2 ล้าน*
ทาวน์โฮม สิริกาญจน์ทาวน์ บางนา-ตราด กม.43 เริ่ม 2.xx ล้าน*
ทาวน์โฮม กลิทเทอร์ ทาวน์ บางนา-บางสมัคร เริ่ม 2.03 ล้าน*
ศรีเทพวิลเลจ นีโอ บางปะกง เริ่ม 1.99 ล้าน*
ฌริตา ทาวน์โฮม บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 1.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะ​ ธาม​ บีกิน​ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์
ทาวน์โฮม ดิสทริค 62 พัฒนาการ-สวนหลวง เริ่ม 4.79 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 2.19-6.9 ล้าน*
คุ้มไพลินนคร แพรกษา-เทพารักษ์ เริ่ม 2.99 ล้าน*

---

---

---

บ้าน ไอลีฟ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา

ชื่อโครงการ	ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prima Setthakit-Bangpla
เจ้าของโครงการ	บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26-1-18.6 ไร่
จำนวนบ้าน	137 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 129 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรสาคร, เศรษฐกิจ, บางปลา
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางปลา ถนนเศรษฐกิจ ถนนพันธุวงษ์ ถนนพระราม 2 สี่แยกมหาชัย ถนนเอกชัย (บางบอน) ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธสาคร ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ
ที่ตั้ง	ถนนบางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	อยู่ระหว่างขาย
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* (พ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	บ้านแฝด 1,300 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. CENTRAL มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เครื่องออกกำลังกายในสวน Multi-Sport Court คลับเฮาส์ * ฟิตเนส* สระว่ายน้ำระบบเกลือ* สระว่ายน้ำเด็ก* กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	063-442-1222
Line	https://page.line.me/463sdnnr
Website	https://bit.ly/42BgHWJ

ที่ตั้งโครงการ

ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/U3PR12pdTo7jYGTi7

ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา โครงการจาก Kanda Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางปลา ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ที่ด้านในจะมีโครงการ ‘ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์’ ตั้งอยู่ร่วมกัน ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความ Privacy ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น

ทั้งยังเป็นโครงการพร้อมอยู่ที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ เพราะอยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร ใกล้ถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นถนนสายสำคัญของสมุทรสาคร ที่ล้อมรอบไปด้วยแหล่งงานอุตสาหกรรม โดยเฉพาะอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับอาหารทะเล

ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนบางปลา จากโครงการยังเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนพันธุวงศ์, ถนนพุทธสาคร, ถนนเอกชัย (บางบอน), ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 และถนนกาญจนาภิเษกได้

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาในการชับรถมาประมาณ 10 นาที* สำหรับถนนพระราม 2 จะเป็นถนนหลักเส้นยาวที่เชื่อมกทม. และสมุทรสาครไว้ด้วยกัน

โดยฝั่งขาเข้าจะผ่านห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำหลายที่ และทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3 ได้ง่ายอีกด้วย

จากโครงการวิ่งบนถนนเศรษฐกิจ 1 ขึ้นไปทางทิศเหนือ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ ในระยะทางประมาณ 14.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถออกไปประมาณ 18 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปหนองแขม, บางแค, บางหว้า, ท่าพระ ยาวจนถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย

หรือขับออกเมือง ก็จะเชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสายสาย 5, อ้อมใหญ่, สามพราน และตัวเมืองนครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรีและกาญจนบุรีได้ในเวลาประมาณ 1.30-2.30 ชม.*

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ โดยวิ่งมาทางถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ในระยะทาง ประมาณ 19 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 20 นาที* เส้นนี้จะสามารถวิ่งไปบางแค-บางบัวทอง และวิ่งไปทางด่วนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับสุขสวัสดิ์-พระประแดง-บางนา-บางพลี-สมุทรปราการได้ง่าย

และจากตรงนี้จะเชื่อมต่อกับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร โครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 นี้แล้วค่ะ

---

ส่วนการเดินทางเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ขึ้นทางแยกต่างระดับบางโคลัดไป ก็จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมืองใช้เดินทางเป็นหลัก

และตอนนี้ตัวถนนกัลปพฤกษ์ ถูกขยายใหม่จากถนน 4 เลน ให้เป็นถนน 6 เลน เพื่อแก้การจราจรติดขัด และแก้ปัญหาคอขวดบริเวณสะพานข้ามแยกต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้สะดวกและคล่องตัวมากขึ้น

โดยเส้นกัลปพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์นี้ จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ได้ในระยะเวลา ประมาณ 35-50 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจร)

ในอนาคตบนถนนพระราม 2 จะมีโครงการใหม่ ‘มอเตอร์เวย์ M8 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว’ เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปหาดเจ้าสำราญ, หาดชะอำ, หาดปึกเตียน ก็ทำได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป

ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ทั้งตัวเมืองสมุทรสาครและกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ และแต่ละเส้นทางก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมากทีเดียวค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางปลา
• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม.
• ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์หรือถนนพันธุวงษ์ : 1.7 กม.
• ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-เอกชัย : 1.8 กม.
• สะพานท่าจีน 3 (วัดบางปลา) : 4.3 กม.
• ต่างระดับสมุทรสาคร : 5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 5.1 กม.
• สี่แยกมหาชัย : 6.4 กม.
• ถนนเอกชัย (บางบอน) : 6.5 กม.
• ทางหลวงชนบทสาย สค.2037 หรือถนนสวนส้ม : 6.8 กม.
• แยกพุทธสาคร-กระทุ่มแบน : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 19.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่หลายที่ เลือกไปจับจ่ายใช้สอยได้ตามสะดวก

จากโครงการขับไปรถไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย และ CENTRAL มหาชัย ตั้งอยู่ค่ะ ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ไทวัสดุ มหาชัย, Home Pro มหาชัย, Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2), บิ๊กซ้ง เอกชัย, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino พระราม 2, Big C มหาชัย 2, Big C Food Service เอกชัย และ ไทวัสดุ บางบอน เป็นต้น

---

อย่างที่บอกไปว่าทำเลนี้อยู่ในย่านของแหล่งงานอุตสาหกรรม ทำให้มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยในรูปแบบ Local อยู่เยอะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ Mini Big C เปิดอยู่ตลอด 24 ชม.

ส่วนบนถนนบางปลาและถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีตลาดวีวัน, ตลาดชุมพล บางปลา, ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง, Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์, ตลาดมหาชัยพาเพลิน, ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน, ตลาดฟ้าใส, ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 และตลาดต้นสนมหาชัย เป็นต้น

---

สถานศึกษารอบ ๆ โครงการนั้นจะมีครบทุกระดับชั้น ครบทั้งโรงเรียนรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุสรณ์ศุภมาศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.9 กม.*

เข้าไปในตัวเมืองสมุทรสาคร-มหาชัย ก็จะมี รร.สมุทรสาครวุฒิชัย, รร.วัดบางปลา, รร.วัดพันธุวงษ์, รร.สมุทรสาครวิทยาลัย, รร.สมุทรสาครบูรณะ, ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร

ออกมาทางพุทธสาครและเอกชัย ช่วงต้น ๆ ก็จะมีสถานศึกษาอีกหลายที่ เช่น รร.ประชินนุสรณ์, รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล, รร.วัดโพธิ์แจ้, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย และ รร.ศึกษานารีวิทยา เป็นต้น

---

ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.4 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4, รพ.มหาชัย, ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รพ.สมุทรสาคร, รพ.เจษฎา และ รพ.เอกชัย

---

นอกจากนั้นยังใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการของจังหวัดสมุทรสาครอยู่หลายที่ ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี เพียง 1.4 กม.* และใกล้กับการประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร เพียง 2.8 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา, ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร, นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร, สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร

และในย่านนี้ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดบางปิ้ง, วัดคลองครุ, วัดบางปลา และวัดพันธุวงษ์ เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม.
• Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม.
• CENTRAL มหาชัย : 5 กม.
• ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม.
• Home Pro มหาชัย : 6.7 กม.
• Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม.
• Makro สมุทรสาคร : 9 กม.
• Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม.
• Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม.
• Big C Food Service เอกชัย : 12 กม.
• ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดวีวัน : 650 ม.
• ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม.
• ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม.
• Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม.
• ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม.
• ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม.
• ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม.
• ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม.
• ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม.
• บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม.
• ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม.
• ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม.
• ตลาดมหาชัย : 7 กม.
• ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม.
• ตลาดทะเลไทย : 8 กม.
• ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม.
• บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม.
• บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม.
• ตลาดลีลา : 11.5 กม.
• ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม.
• รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม.
• รร.วัดบางปลา : 4.1 กม.
• รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
• รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม.
• รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม.
• ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม.
• รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม.
• รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม.
• รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม.
• รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม.
• รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม.
• รพ.มหาชัย : 5.8 กม.
• ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม.
• รพ.เจษฎา : 7.7 กม.
• รพ.เอกชัย : 10.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม.
• วัดบางปิ้ง : 1.8 กม.
• การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม.
• วัดคลองครุ : 3.6 กม.
• วัดบางปลา : 4.3 กม.
• สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม.
• วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม.
• ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม.
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม.
• สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม.
• สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.588576, 100.272327

การเดินทางเริ่มจาก วัดบางปิ้ง ⇒ ถนนเศรษฐกิจ 1 ⇒ สามแยกบางปลา ⇒ ถนนบางปลา ⇒ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา *ใกล้ตลาดชุมพลบางปลา

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนเอกชัย วิ่งเส้นเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์ ไปเริ่มกันที่ถนนเศรษฐกิจ 1 ตรงหน้าวัดบางปิ้ง มุ่งหน้าไปสามแยกบางปลาค่ะ

ผ่านจุดกลับรถและสถานีไฟฟ้าแรงสูง จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมเลี้ยวถนนบางปลา

สามแยกบางปลาแล้วเลี้ยวขวา

• จากสามแยกบางปลา ไปโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ระยะทาง 1.1 กม.*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงทางเข้าหลักโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา

เข้ามาในถนนของโครงการ Kanda Property ค่ะ

ถึงหน้าโครงการ ไอลีฟ พาร์ค เศรษฐกิจ-บางปลา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา อาณาจักรที่อยู่อาศัยแห่งที่ 8 ของ Kanda Property ภายในจะประกอบไปด้วยไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์ และในอนาคตด้านหน้าโครงการจะมีไอลีฟ บิส และคลับเฮาส์เพิ่มเข้ามา

ส่วนทางเข้าหลักจะเข้ามาจากถนนบางปลา ตรงยาวผ่านถนนภาระจำยอมของ Kanda Property เข้ามา ประมาณ 250 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้ (ไอลีฟ พาร์ค)

สำหรับที่ดินของโครงการ ไอลีฟ พรีม่า มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 80 ไร่ ส่วนไอลีฟ พาร์ค ฝั่งที่เรารีวิววันนี้ จะมีที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่กว่า ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที

บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดนั่นเองค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนบางปลาและที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่นและหมู่บ้านจัดสรร

---

ตัวโครงการ

ถนนสาธารณะประโยชน์ของโครงการ กว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับน้ำพุและสวนหย่อม ที่แบ่งออกเป็นอีก 2 โครงการ นั่นก็คือ ไอลีฟ พาร์ค ฝั่งที่เราจะพาเข้าไปรีวิวในวันนี้ และไอลีฟ ทาวน์ ที่เป็นโซนของบ้านทาวน์โฮมค่ะ

ด้านหน้า Main Gate ฝั่งไอลีฟ พาร์ค จะวิ่งจากถนนบางปลา ผ่านถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาประมาณ 250 ม.* ถือว่ามีระยะ Setback ให้อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนสาธารณะประโยชน์ได้เป็นอย่างดี

Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ California ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยเชือกป่านและหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate, ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมน ที่ทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มาให้ และมีความกว้างถึง 16 ม. รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย

จาก Main Gate มองมาทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการ ภายในสวนจะมีสนามหญ้า, เครื่องออกกำลังกายในสวน, ม้านั่งพักผ่อนในสวน และ Multi-Sport Court จัดเตรียมมาให้

สวนสาธารณะส่วนกลางถูกจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีทางเดินในสวน และลานสามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งให้หลายจุด

ซ้ายมือจะเป็นมุมออกกำลังกายในสวน โดยจะมีการเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ 3 ชิ้น และมีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนให้

ตรงกลางจะเป็นทางเดินในสวน ให้ใช้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็นได้

ด้านในจะมี Multi-Sport Court ให้ 1 สนาม ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนประเภทกีฬาในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ภายในสวนจะมีสนามหญ้าให้หลายจุดนะคะ ลูกบ้านสามารถออกมาทำกิจกรรม Outdoor ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design

ตรงข้ามกับสวนสาธารณะส่วนกลาง ติดกับถนนเมนซอย 1 จะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าชมโครงการทุกวัน

---

จุดเด่นโครงการ

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่ทาง Kanda Concept ที่บริษัทวางแผนไว้

แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น

ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ

1. Eco Smart

• หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
  

  ---

• ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
  

  ---

• ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
  

  ---

• ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
  

  ---

• ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน

---

2. Easy Maintenance

• ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
  

  ---

• จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
  

  ---

• ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
  

  ---

• พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
  

  ---

• พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต

---

3. Multi Generation

• ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่

---

4. Space Matter

• ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
  

  ---

• ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
  

  ---

• ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
  

  ---

• ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
  

  ---

• จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
  

  ---

• เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
  

  ---

• พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้

---

5. Flood Protection

• ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้

---

แบบบ้าน

โครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ฝั่งไอลีฟ พาร์ค มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ฝั่งไอลีฟ พาร์ค มีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Lily เป็นบ้านแฝดแบบใหม่ ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

มาดูการออกแบบบ้านกันก่อนค่ะ บ้านหลังนี้มีชื่อว่า แบบบ้าน Lily เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ California เป็นการดีไซน์บ้านแบบตะวันตกที่ผสมผสานฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ทันสมัยของคนเอเชียได้อย่างลงตัว

โดยภายนอกบ้านจะใช้สีโทนอ่อน อย่างสีครีมและสีเทาดูอบอุ่น เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดสีขาว ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี

รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน โดยขนาดสวนจะขึ้นอยู่กับที่ดินแปลงที่ลูกค้าเลือก ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV คันใหญ่จอดได้สบาย ๆ ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถ ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว

ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกส่วนเปียกมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

ประตูรั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กบานพับทาสีเทากันสนิมมาให้แบบในภาพ กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ และตรงลานจอดรถจะมีการต่อเติมหลังคาโครงเหล็กทาสีเทากันสนิม มุงด้วยหลังคาเมทัลชีทมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

ที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เทพื้นทรายล้างมาให้ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ

ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือใช้เป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์, จอดรถจักรยานได้

ตรงมาจนสุดทางเดินจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีบานประตู UPVC สีขาว พร้อมมือจับติดมาให้ ซึ่งห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ล้างรถ

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยที่ดินบริเวณนี้จะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่ลูกค้าเลือกค่ะ

ทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี

ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง

บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน

บริเวณหน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อน ทางโครงการได้จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่งมาให้ทุกบานแบบนี้

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-4 ที่นั่งได้

ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อย่างสะดวก

มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งก็ได้เลย

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อีกที

ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้แบบนี้เลยค่ะ ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ

ระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนเตรียมอาหารและเดินเข้า-ออกไปหลังบ้านได้สะดวก

ทางออกไปหลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด

ออกมาที่หลังบ้านทีพื้นที่ใช้งานมีขนาด 6.8 x 2 ม.* โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงตีฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

เริ่มที่ห้องนอน 4 ประตูห้องนอนจะได้เป็นบาน HDF ทาสีน้ำมัน

ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน

ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ไปดูห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ติดกับห้องนอน 4 กันต่อ / ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC และมีการลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้)

พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง

ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระ และที่ผนังจะติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัด

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ภายในส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน

ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีห้องน้ำตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง สะดวกสบายในการใช้งาน

พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี

ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว

ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว

ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว

ไม่ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมทำงาน, มุมทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องพระ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน

จากพื้นที่อเนกประสงค์ มาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน

เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และต้นไม้กระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย

ความพิเศษอีกอย่างของห้องนอนใหญ่คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน

ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ

จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เราใช้งานได้อย่างสะดวก ไม่ติดขัด

อีกฝั่งของห้อง ตรงข้างทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ และที่ข้างประตูห้องน้ำ โครงการจะแถมแอร์มาให้ 1 เครื่องค่ะ

ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด

ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลย

ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้ก็จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังมี Low-Wall แนวยาว สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านด้านบนจะเป็นกระจกฝ้า ส่วนด้านล่างจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ออกจากห้องนอนใหญ่ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน

ห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องแบบตอนลึก ได้ลวดลายกระเบื้อง, ชุดสุขภัณฑ์ และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวกอยู่

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดมาให้ 1 บานค่ะ ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอนค่ะ

อีกฝั่งของห้องโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวของคุณผู้หญิงมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บานด้วยกันค่ะ

ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มได้เลย

---

ราคา (พ.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท*

---

ค่าส่วนกลาง

• บ้านแฝด 1,300 บาท/เดือน

---

โปรโมชันของแถม

• ฟรี! ครัวในบ้าน
• ฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง
• ฟรี! แอร์ห้องนอนใหญ่
• ฟรี! หลังคาโรงรถ+พื้นทรายล้าง
• ฟรี! ค่าโอน+จดจำนอง
• ฟรี! ส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
• ฟรี! ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/42BgHWJ

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒  ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา เป็นโครงการบ้านแฝดจาก บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางปลา ใจกลางเมืองสมุทรสาคร รอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง บนถนนบางปลา และถนนเศรษฐกิจ 1 จะมีร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก ที่เปิดตลอด 24 ชม. มีตลาดนัด-ตลาดสดตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่

รอบ ๆ โครงการมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, โรงพยาบาล และโรงเรียนรัฐบาล-เอกชนแบบครบทุกระดับชั้น, ใกล้หน่วยงานราชการ, บริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่อยู่ต้น ๆ ของถนนบางปลา ทำให้เข้าซอยจากถนนเศรษฐกิจ 1 มาไม่ลึก ทั้งยังเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนพันธุวงศ์, ถนนเอกชัย, ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2 ต่อเนื่องไปยังถนนกาญจนาภิเษก (ถนนวงแหวนรอบนอก)

ทั้งฝั่งตะวันตก เพื่อไปย่านบางแค,ตลิ่งชัน, บางบัวทอง หรือวงแหวนด้านใต้ซึ่งเป็นทางพิเศษสายสุขสวัสดิ์-บางพลี ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา,บางพลี, สุขสวัสดิ์, สมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง

ในอนาคตบนเส้นพระราม 2 จะมีทางด่วนใหม่ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองไปมหาชัย-สมุทรสาคร สามารถใช้ถนนเอกชัยและถนนพระราม 2 ในการเดินทางได้เหมือนกันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีพี่วิน และ Taxi วิ่งผ่านเป็นระยะ ๆ ส่วนใครที่ไม่อยากเดินออกมาจากบ้าน ก็สามารถเรียกรถ Taxi ผ่าน Application เอกชนอย่าง Line และ Grab แล้วนั่งรออยู่ที่บ้านได้เลย ซึ่งก็จะสะดวก และเดินทางได้รวดเร็วมากขึ้น

---

⇒ การออกแบบโครงการ : เป็นโครงการบ้านแฝด 2 ชั้น ตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่ต้องการเริ่มสร้างครอบครัว, กลุ่มครอบครัวขยาย ที่อยากได้บ้านที่มีพื้นที่กว้างมากขึ้น

กลุ่มพนักงาน ที่ทำงานในบริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรมโซนมหาชัย-สมุทรสาคร รวมถึงคนที่ทำงานในเมืองโซน CBD สาทร-สีลม ก็เดินทางไป-กลับได้ง่าย ภาพรวมคือจะทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก, เช่าคอนโด มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาที่จ่ายเท่า ๆ กัน หรือจ่ายในราคาที่เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย แต่ได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์เอง

---

⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์ California บ้านสวย ใช้โทนสีอบอุ่น ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

ฟังก์ชันการใช้งานครบถ้วนกับ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ที่มีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว

นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ภายในตัวโครงการจะมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มีทางเดินเล่นในสวน, Multi-Sport Court, Fitness กลางแจ้ง มาให้ ส่วนด้านหน้าโครงการในอนาคตจะมี ไอลีฟ บิส เป็น Community ขนาดย่อม พร้อมคลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ให้ลูกบ้านในโครงการได้

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก

มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-442-1222

Line : https://page.line.me/463sdnnr

Website : https://bit.ly/42BgHWJ

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
พรภิรมย์ แกรนด์ นิคมพัฒนา-สาย 11 เริ่มต้น 1.59-2.89 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ วงแหวน-รามอินทรา เริ่ม 6.3-11.5 ล้านบาท*
CENTRO ราชพฤกษ์ 3 เริ่ม 7.99 ล้านบาท*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน (95E1) เริ่ม 100 ล้านบาท*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว บ้าน ณรา วงแหวน-รามอินทรา เริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา เริ่ม 40-60 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้านบาท*
บ้านมุกดา พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้านบาท*
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 3.79-6 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Citysense ดอนเมือง-สรงประภา เริ่ม 3-5 ล้าน*
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลาเริ่ม 3.39 ล้าน*
เสนา วีว่า ศรีราชา-อัสสัมชัญ เริ่มต้น 2.59 ล้าน*
Supalai Essence สรงประภา-ดอนเมือง เริ่ม 5 ล้าน*
อภิทาวน์ นครปฐม (เพชรเกษม-นครชัยศรี) เริ่ม 3.59-8 ล้าน*
สิวารมณ์ วิลเลจ วงแหวน-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล่า แบริ่ง สเตชั่นเริ่ม 10.9 ล้าน*
คุณาลัย บีกินส์ 2 เริ่ม 1.79 ล้าน*
Thrive พระราม 2 – เอกชัย เริ่ม 1.99 ล้าน*
สันติ บึงหนองโคตร-ขอนแก่น เริ่ม 1.99 ล้าน*
ลลิล ทาวน์ ไลโอ วงแหวนฯ ลำลูกกา-คลอง 6 เริ่ม 2 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-ลาดกระบัง
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย พรีโม่ ลาดกระบัง-ฉลองกรุง
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-รามอินทรา

---

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ศุภาลัย โซนบางนา-ลาดกระบัง-รามอินทรา โครงการที่น่าสนใจ…

• ศุภาลัย ไพร์ด บางนา-ลาดกระบัง
• ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน
• ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
• ศุภาลัย วิลล์ รามอินทรา 117
• ศุภาลัย พรีโม่ ลาดกระบัง-ฉลองกรุง
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-รามอินทรา
• ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง
• ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์
• ปาล์มวิลล์ เทพารักษ์

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ / Supalai Palm Spring Thepharak
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 99 ไร่
จำนวนบ้าน	453 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 150-233 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 2 ส่วนพักผ่อน*, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางนา-เทพารักษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ : 1.6 กม. ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ : 4 กม. ถนนบางนา-ตราด : 4.9 กม. แยกคลองขุด : 6.3 กม. ถนนตำหรุ-บางพลี (ถนนกิ่งแก้ว) : 6.3 กม. แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 7 กม. ถนนสุขุมวิท : 9.1 กม. ทางพิเศษบูรพาวิถี : 10.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ : 10.7 กม.
ที่ตั้ง	ซอยบางปลา 24 (หรือซอยวัดบางปลา) ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.57 ล้านบาท* (ต.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Hardware House เทพารักษ์ : 4 กม. ไทวัสดุ บางพลี : 5.2 กม. Big C บางพลี : 5.9 กม. Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 7.4 กม. YES บางพลี : 7.6 กม. Market Village สุวรรณภูมิ (Lotus’s,Home Pro) : 10 กม. Central Village : 10.8 กม. King Power Srivaree : 11.3 กม. Makro บางพลี : 11.8 กม. Mega / Ikea บางนา : 12.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh (บางปลา 24) : 210 เมตร CJ Supermarket, 7-Eleven (บางปลา 24) : 350 เมตร ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา : 2.2 กม. ตลาดบางพลีซิตี้ : 2.5 กม. ตลาดกลางค้าส่งษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 3.6 กม. ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี : 5.6 กม. ตลาดสดบางพลี ค้าส่ง-ปลีก : 7.1 กม. Att U Park : 12.3 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลนีโอชายด์หนูน้อย : 3.3 กม. รร.สาธิตบางนา : 4 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 5.4 กม. สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ (SVIT) : 7.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.8 กม. รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus : 8.8 กม. รร.นานาชาติ TCIS : 9.4 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.7 กม. รร.เกวลินวิทยา : 10.1 กม. รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 10.8 กม. มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 12.3 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.3 กม. รร.นานาชาติ D-PREP : 14 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 15 กม. รร.นานาชาติ VERSO : 15.1 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 15.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 15.5 กม. ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 17.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 4.2 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 5.6 กม. รพ.บางพลี : 5.7 กม. รพ.บางนา 5 : 7.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 9.4 กม. รพ.บางนา 2 : 9.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 10.1 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อบต.บางปลา : 100 เมตร นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 5.9 กม. Lakewood Country Club : 7.5 กม. Green Valley Country Club : 7.7 กม. Summit Windmill Golf Club : 13 กม. Topgolf Megacity : 14.5 กม. สนามกอล์ฟเมืองแก้ว : 15 กม. Thana City Country Club : 15.5 กม. Bang Pu Golf & Sports : 16.1 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 18.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Lobby ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ขนาด 22.5 x 7.6 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก Jacuzzi ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะส่วนกลาง ขนาดประมาณ 3 ไร่ สนามเด็กเล่น Play Zone Dog Park กล้องวงจรปิด CCTV ภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบ Easy Pass เฉพาะลูกบ้านและทางเข้า-ออก
Tel	1720
Website	www.supalai.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอยบางปลา 24 (หรือซอยวัดบางปลา) ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ad6o4zX2TRN6dkUg9

ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ เป็นโครงการแบรนด์ ปาล์มสปริงส์ โครงการแรกในกรุงเทพ และปริมณฑล บนทำเลบางนา-เทพารักษ์ ซึ่งเป็นทำเลที่ทางศุภาลัยมีความเชี่ยวชาญ และมีการลงทุนอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งในทำเลนี้ยังมีการขยายตัวของอุตสาหกรรม ใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางปู รวมถึงห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ทำให้เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับการลงทุน

ส่วนการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ก็สะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้าในอนาคต และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 25-30 นาที* รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Market Village, Mega & IKEA บางนา, Central Village สุวรรณภูมิ, Big C บางพลี, รร.สาธิตบางนา, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, ม.หัวเฉียวฯ, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ และ รพ.เซ็นทรัลปาร์ค เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยบางปลา 24 ห่างจากถนนเทพารักษ์ เพียง 1.6 กม.* เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์และถนนสุขุมวิทได้ง่าย การเดินทางเข้า-ออกมายังโครงการ มีตัวเลือกหลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะใช้ถนนหลักอย่าง ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท (สายเก่า) โดยตัดเข้าถนนเส้นรอง ผ่านซอยที่ตั้งโครงการ ซอยบางปลา 24 เชื่อมซอยเทศบาลบางปู 113, ถนนตำหรุ-บางพลี หรือถนนเลียบคลองส่งน้ำฯก็ได้ทั้ง 3 เส้นทางค่ะ

---

การเดินทางเข้าเมืองทำได้ง่าย ไม่ซับซ้อน โดยสามารถใช้ถนนบางนา-ตราด ที่อยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 4.9 กม.* เป็นเส้นทางหลักได้ โดยถนนบางนา-ตราด นั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการ เป็นถนนขนาดใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกและคล่องตัว

สามารถใช้บางนา-ตราดฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปเชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว, สุวรรณภูมิ, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนสุขุมวิท ตรงแยกบางนาได้เลย โดยตลอดทางจะผ่านสถานที่สำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงเรียน, แหล่งงาน, อาคารสำนักงานชั้นนำ และโรงพยาบาล

ส่วนบางนา-ตราดฝั่งขาออก จะใช้วิ่งไปโซนนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และจังหวัดใกล้เคียงอย่าง ฉะเชิงเทรา และชลบุรี ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาขับรถไป ประมาณ 1.30-2 ชม.* วัดหยุดสุดสัปดาห์สามารถพาสมาชิกในครอบครัวไปเที่ยวแบบ One Day Trip หรือจะค้างสัก 1 คืน ก็กลับบ้านมาทำงานต่อในวันจันทร์ก็ยังทัน

---

ส่วนถนนเทพารักษ์ ที่ใกล้กับโครงการที่สุด จะเป็นถนนเส้นสั้น ๆ ที่ใช้เชื่อมถนนเส้นรองได้เยอะไม่แพ้กัน เช่น ถนนเลียบคลองส่งน้ำ, ถนนเคหะบางพลี และถนนตำหรุ-บางพลี ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนแพรกษา ไปออกเส้นศรีนครินทร์ และสุขุมวิทได้เลยค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับ จุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี ด่านบางพลี ในระยะทางเพียง 10-20 นาที* สามารถใช้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วง Rush Hour เพื่อเข้าเมืองกันได้ โดยจะผ่านถนนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งไปโซนพระประแดง, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 ได้

หรือจะตรงยาวไปเชื่อมกับทางด่วนบางนา-อาจณรงค์ เพื่อเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในไปลงพระราม 4, สาทร, สีลม โดยจะใช้เวลาประมาณ 30-50 นาที* หากใช้ทางด่วนฝั่งขาออก จะเชื่อมต่อไปยังฉะเชิงเทรา, บางปะกง เข้าชลบุรี ไปโซนนิคมอุตสาหกรรม หรือใช้เดินทางไปเดี่ยวพัทยาได้เลย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 1-2 ชม.* เท่านั้นเองค่ะ

อีกเส้นจะเป็นจุดขึ้นถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ด่านเทพารักษ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 10-20 นาที* เท่า ๆ กัน โดยเส้นนี้จะเหมาะกับการเดินทางไปศรีนครินทร์, พระประแดง, ทุ่งครุ, เทียนทะเล, พระราม 2 ไปออกสมุทรสาคร หรือจะตัดเข้าเขตบางแค ไปเส้นเพชรเกษม ก็ทำได้ไม่ยากค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยบางปลา 24 (ซอยวัดราษฎร์บูรณะ) หรือ ซอยวัดบางปลา
• ถนนเทพารักษ์ : 1.6 กม.
• ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ : 4 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 4.9 กม.
• แยกคลองขุด : 6.3 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี (ถนนกิ่งแก้ว) : 6.3 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 7 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 9.1 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 10.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ : 10.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากอยู่ในย่านของบริษัทเอกชน, โรงงานอุตสาหกรรม, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และชุมชนที่มีความครึกครื้นตลอดทั้งวัน รายล้อมไปด้วยแหล่งสาธารณูปโภคที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

ริมสองข้างทางของถนนเทพารักษ์ ก็จะมีตึกแถวร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านงานบริการ, ตลาดสด-ตลาดนัด, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil และร้านสะดวกซื้อเปิดขายอยู่เป็นระยะ ๆ สามารถขับรถออกมาหาซื้อของกิน ของใช้กันได้ง่าย ๆ ใกล้ ๆ ในระยะเดินสบาย มีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. อย่าง Lotus’s Go Fresh (บางปลา 24), CJ Supermarket และ 7-Eleven (บางปลา 24) ถัดออกไปจะมี ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา และ ตลาดบางพลีซิตี้

ส่วนห้างสรรพสินค้า และแหล่งขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้านใกล้เคียง ก็จะมีให้เลือกไปอีกมากมาย เช่น Hardware House เทพารักษ์, ไทวัสดุ บางพลี, Big C บางพลี, Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี, YES บางพลี, Att U Park, Market Village สุวรรณภูมิ (Lotus’s + Home Pro), Central Village, King Power Srivaree, Makro บางพลี และ MEGA / IKEA บางนา เป็นต้น

ใกล้สถานศึกษาทั้งของภาครัฐ และเอกชนแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุบาลนีโอชายด์หนูน้อย และ รร.สาธิตบางนา ในระยะทางไม่เกิน 4 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ม.หัวเฉียวฯ, สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ, รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ, รร.เกวลินวิทยา, มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ, สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ และ ม.อัสสัมชัญ (ABAC)

---

ทั้งยังเป็นโครงการที่อยู่ในละแวกของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของประเทศไทยอีกหลายแห่ง เช่น รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus, รร.นานาชาติ TCIS, รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติ D-PREP, รร.นานาชาติ VERSO และ รร.นานาชาติ Concordian เป็นต้น

อีกหนึ่งสิ่งที่ไม่พูดถึงไม่ได้ในปัจจุบันนี้ก็คือโรงพยาบาลค่ะ โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับ รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ ในรัศมีอุ่นใจ ขับรถไปเพียง 4.2 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.บางพลี, รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5 และ รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์

อย่างที่ทราบกันดีว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรมในย่านเทพารักษ์-บางพลี ของจังหวัดสมุทรปราการ ที่นี่จะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เพียงแค่ 5.9 กม.* ใครที่ซื้อโครงการนี้ นอกจากจะราคาไม่สูงแล้ว ยังสามารถตื่นสายได้อีกนิด กลับบ้านได้เร็วอีกหน่อย เพื่อเพิ่มเวลาในการพักผ่อน และใช้ชีวิตกับครอบครัวได้มากขึ้น

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีสนามกีฬา และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ เด่น ๆ เลยจะเป็นสนามกอล์ฟ ซึ่งมีให้เลือกไปหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น Lakewood Country Club, Green Valley Country Club, Summit Windmill Golf Club, Topgolf Megacity, Thana City Country Club, สนามกอล์ฟเมืองแก้ว, Thana City Country Club และ Bang Pu Golf & Sports และยังเป็นโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ใช้เวลาในการขับรถไป ประมาณ 25-30 นาที* เท่านั้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Hardware House เทพารักษ์ : 4 กม.
• ไทวัสดุ บางพลี : 5.2 กม.
• Big C บางพลี : 5.9 กม.
• Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 7.4 กม.
• YES บางพลี : 7.6 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ (Lotus’s,Home Pro) : 10 กม.
• Central Village : 10.8 กม.
• King Power Srivaree : 11.3 กม.
• Makro บางพลี : 11.8 กม.
• Mega / Ikea บางนา : 12.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh (บางปลา 24) : 210 เมตร
• ซีเจ ซุปเปอร์มาร์เก็ต, 7-Eleven (บางปลา 24) : 350 เมตร
• ตลาดนัดเรือบิน, ตลาดบางปลา : 2.2 กม.
• ตลาดบางพลีซิตี้ : 2.5 กม.
• ตลาดกลางค้าส่งษมาภรณ์ พี พลาซ่า : 3.6 กม.
• ตลาดทิพย์นิมิตรบางพลี : 5.6 กม.
• ตลาดสดบางพลี ค้าส่ง-ปลีก : 7.1 กม.
• Att U Park : 12.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลนีโอชายด์หนูน้อย : 3.3 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 4 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 5.4 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีแห่งสุวรรณภูมิ (SVIT) : 7.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติ ASB-Green Valley Campus : 8.8 กม.
• รร.นานาชาติ TCIS : 9.4 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.7 กม.
• รร.เกวลินวิทยา : 10.1 กม.
• รร.นานาชาติ SISB สุวรรณภูมิ : 10.8 กม.
• มรภ.ธนบุรีสมุทรปราการ : 12.3 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ฯ : 12.3 กม.
• รร.นานาชาติ D-PREP : 14 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 15 กม.
• รร.นานาชาติ VERSO : 15.1 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 15.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ : 15.5 กม.
• ม.อัสสัมชัญ (ABAC) : 17.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 4.2 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 5.6 กม.
• รพ.บางพลี : 5.7 กม.
• รพ.บางนา 5 : 7.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 9.4 กม.
• รพ.บางนา 2 : 9.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 10.1 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 12.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อบต.บางปลา : 100 เมตร
• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 5.9 กม.
• Lakewood Country Club : 7.5 กม.
• Green Valley Country Club : 7.7 กม.
• Summit Windmill Golf Club : 13 กม.
• Topgolf Megacity : 14.5 กม.
• สนามกอล์ฟเมืองแก้ว : 15 กม.
• Thana City Country Club : 15.5 กม.
• Bang Pu Golf & Sports : 16.1 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 18.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.582111, 100.742389

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษบูรพาวิถี ⇒ ทางออก 10 ลาดกระบัง-บางพลี ⇒ ถนนบางนา-ตราด ⇒ สะพานกลับรถ ไปบางพลี ⇒ ถนนตำหรุ-บางพลี ⇒ แยกคลองขุด ⇒ ถนนเทพารักษ์ ⇒ กลับรถใต้สะพาน (ตลาดบางปลา) ⇒ ซอยบางปลา 24 ⇒ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ 

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากบางนาบนทางพิเศษบูรพาวิถี โดยใช้ทางออก 10 ตามป้ายไปบางพลีค่ะ

เข้าสู่ถนนบางนา-ตราด ลอดผ่านทางต่างระดับกิ่งแก้ว จากนั้นให้ตามป้ายกลับรถไปบางพลี จุดกลับรถเกือกม้าจะอยู่ตรง Att U Park

ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถ ตามป้ายไปบางพลี

พอกลับรถมาแล้วเราจะผ่าน Market Village และ รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนตำหรุ-บางพลี ตามป้ายเบี่ยงซ้ายไปบางพลี

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ แล้วให้ตามป้ายไปบางบ่อ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ ตามป้ายไปบางบ่อค่ะ

ผ่านรพ.บางพลี และ Big C บางพลี

ผ่านรพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

พอเราผ่านซอยบางปลา 43 ทางลัดไปออกบางนา-ตราด และผ่านตลาดบางปลา จากนั้นให้ชิดซ้ายกลับรถใต้สะพานค่ะ

ชิดซ้ายกลับรถใต้สะพาน

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าซอยบางปลา 24 หรือ ซอยวัดบางปลา

• จากปากซอยบางปลา 24 ไปที่ตั้งโครงการ ประมาณ 1.6 กม.*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ

ถึงโครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์

หน้าโครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ เป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ภายในซอยบางปลา 24 หรือคนแถวนี้เรียกกันว่าซอยวัดบางปลา บนที่ดินโครงการ ประมาณ 99 ไร่ มีบ้านพักอาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว จำนวน 453 หลัง และมีให้เลือกเยอะมากถึง 6 แบบ

ทางเข้า-ออกโครงการมีระยะ Setback มาให้เยอะพอสมควร ช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ถนนเมน ถนนซอยกว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก การจัดวางผังบ้านส่วนมากจะหันทิศเหนือ-ทิศใต้ และทิศตะวันตกเฉียงเหนือ-ทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นหลัก ช่วยให้รับแสง รับลมได้ตลอดทั้งปี

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอย่างสวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และ Play Zone Dog Park จะตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ ส่วน Clubhouse จะอยู่ที่โซนหน้าโครงการ ข้อดีคือจะเป็นการแยกส่วนกับพื้นที่พักอาศัย ทำให้เวลาเราอยู่บ้านได้ความ Private ยิ่งขึ้น ไม่วุ่นวาย หากใครต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางก็สามารถเดินมาได้หรือขับรถมาจอดรถไว้บริเวณด้านหน้า Clubhouse ได้เลย มีที่จอดรถไว้รองรับ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : โครงการที่อยู่อาศัย, ซอยบางปลา 24, ที่ดินบุคคลอื่น และโครงการ ปาล์ม วิลล์ เทพารักษ์
• ทิศตะวันออก : ซอยบางปลา 24, ที่ดินเปล่า, สถานีดับเพลิงบางปลา
• ทิศตะวันตก :  โครงการที่อยู่อาศัย และคลองลัดบางปลา

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ ตั้งอยู่ภายในซอยบางปลา 24 เป็นซอยที่มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาด สวยงาม และอยู่ห่างจากถนนใหญ่เทพารักษ์ เพียงแค่ 1.6 กม.*

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ บนซอยบางปลา 24 จะเป็นถนน 2 เลนตัดใหม่ พร้อมต้นไม้ใหญ่ปลูกให้ร่มเงาตลอดทาง มีฟุตบาทขนาดใหญ่ทั้ง 2 ฝั่ง ให้เดินไปซื้อของกินของใช้ที่ร้านอาหาร, ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อใกล้ ๆ บ้านได้สะดวก

ป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ มีทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ช่วยให้เวลาคนขับรถผ่านไปมามองเห็นได้เด่นชัด

Main Gate ออกแบบเป็นทรงกล่องสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ตามคอนเซ็ปต์ของแบรนด์ ‘ปาล์มสปริงส์’ ที่จะเน้นความเป็นธรรมชาติ ถนนเมนหลักหน้าโครงการเป็นพื้นแสตมป์คอนกรีตลายหินสีน้ำตาล-เทา แข็งแรง ทนทาน สวยงาม และมีความกว้างมากถึง 19 เมตร

รวมถึงมีระยะ Setback จากถนนซอยบางปลา 24 เข้าไปเล็กน้อย เวลามีรถมาต่อเข้าโครงการหลาย ๆ คัน ก็จะไม่ต้องไปจอดออกันบนถนนหลัก ให้การจราจรในซอยติดขัด

การเข้า-ออกโครงการจะมีประตูคนเดินแยกมาให้ ส่วนรถยนต์จะผ่านประตูเลื่อนอัตโนมัติ และระบบ Easy Pass แบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกจับภาพรวมด้านหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและแสตมป์ตราประทับจากสำนักงานขายหรือเจ้าของบ้านก่อนออกโครงการทุกครั้งค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนกว้าง 18 เมตร สองข้างทางตกแต่งด้วยสวนแนวตั้งและต้นปาล์มประดับได้บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายตั้งแต่เริ่มเข้ามาในโครงการ

ผ่าน Main Gate เข้ามาไม่ไกล จะมีที่จอดรถยนต์-ที่จอดรถจักรยาน และเป็นที่ตั้งของคลับเฮาส์สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ภายในคลับเฮาส์จะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor โดย Indoor จะมี Lobby & Guest Area, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disable ที่ชั้น 1 / ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสและห้องน้ำชาย ส่วน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ พร้อมสระเด็ก, Jacuzzi และ Pool Terrace ค่ะ

ภายใน Lobby & Guest Area ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ได้บรรยากาศที่ Cozy & Homey มาก ๆ ผนังเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิวได้กว้าง จัดวางโซฟารับรองไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาติดต่อธุรกิจที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดคุยงานแบบไม่เป็นทางการก็ได้ค่ะ

โดยภายในทางโครงการจะจัดเตรียมชุดโซฟารับรองไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับการใช้งานได้ทั้งแบบเดี่ยว, แบบคู่ และแบบกลุ่ม รวมถึงใช้เป็นพื้นที่ประชุมเล็ก ๆ หรือใช้เป็นที่เรียนพิเศษของเด็ก ๆ ในโครงการได้

ถัดมาจะเป็นห้องน้ำหญิงค่ะ ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างหน้ามือและกระจกเงา รวมถึงมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมเพดาน และติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้หลายบาน ช่วยลดกลิ่น ลดความอับชื้น และระบายอากาศได้ดี

ติดกันจะเป็น ห้องน้ำ Disable ภายในมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้รถ Wheelchair ได้สะดวก และมีการติดราวจับช่วยพยุงตามจุดต่าง ๆ มาให้ครบค่ะ

ขึ้นไปที่ชั้นบน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชายและห้องฟิตเนสขนาดใหญ่

ห้องน้ำชายได้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเหมือนกันกับห้องน้ำหญิง แต่จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาเท่านั้น

ห้องฟิตเนสของที่นี่ให้มาขนาดใหญ่มาก ๆ ค่ะ ผนังห้องจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Heigh ทำให้เปิดรับวิวภายในโครงการได้กว้างเต็มสายตา ภายในห้องจะใช้พื้นลามิเนตลายไม้ ที่มีความ Soft และยืดหยุ่น พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training มาให้ครบ

Cardio Zone เปิดรับวิวภายในโครงการ จะจัดเตรียม Treadmill ให้ 3 ตัว, Elliptical ให้ 1 ตัว และ Exercise Bike ให้ 2 ตัว

ด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มีเตียงบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-Function, Weight Machines, ชุด Dumbbell และอุปกรณ์การเล่น Yoga จัดเตรียมไว้ให้ครบ

กลับมาที่ชั้นล่างโซน Outdoor จะเป็นสระว่ายน้ำ ที่ห้อมล้อมไปด้วยสวนแนวตั้ง และต้นไม้ใหญ่ ให้ทั้งร่มเงา และช่วยบดบังสายตาจากคนที่ขับรถไปมา ให้ลูกบ้านใช้งานบริเวณนี้ได้อย่างมีความเป็นส่วนตัว

สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ขนาด 22.5 x 7.6 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เต็มที่ และตัวระบบน้ำแร่จะช่วยในเรื่องถนอมผิว ไม่เหมือนสระคลอรีนในโครงการทั่ว ๆ ไป นอกจากนั้นยังมีสระว่ายน้ำเด็ก และ Jacuzzi จัดมาให้ครบ

สระว่ายน้ำเด็กจะอยู่ริม Pool Terrace เพื่อให้อยู่ในสายตาและความใกล้ชิดของผู้ปกครองมากที่สุด

Pool Terrace ข้างสระอีกด้าน จะจัดเตรียม Daybed พร้อมโต๊ะข้างและร่มกันแดดมาให้ 3 คู่ รวม 6 ที่นั่ง

ถัดมาจะเป็น Jacuzzi ไว้สำหรับแช่ตัว ซึ่งจะรองรับการใช้งาน 1-3 คน ได้กำลังพอดี

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ

ผ่านคลับเฮาส์เข้าไปด้านใน จะต้องข้ามสะพานข้ามคลอง 1 Step แล้วจะเจอกับส่วนพักอาศัย, สำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และสวนสาธารณะส่วนกลางที่ตั้งอยู่กลางโครงการ

ตรงมาตรงกลางโครงการจะเจอกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พื้นที่รวมกว่า 3 ไร่ สามารถใช้ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้หลากหลายรูปแบบ รองรับการใช้งานได้ครบทุด Generation

Gimmick น่ารัก ๆ ของสวนที่นี่จะมีบ่อน้ำพุปลาวาฬให้ 3 ตัว โดยจะล้อมด้วยต้นปาล์มประดับขนาดใหญ่รอบสวนแบบนี้เลย

สวนสาธารณะจะมีทางเข้า-ออกให้หลายฝั่ง ไม่ว่าลูกบ้านที่อยู่โซนไหนก็เดินมาใช้งานได้สะดวก โดยจะมีการจัดเตรียมที่จอดรถจักรยาน, ลานพักผ่อนพร้อมม้านั่งกลางแจ้ง, ลานทำกิจกรรมกลางแจ้ง และสนามหญ้ากว้าง ๆ มาให้ครบ

สนามเด็กเล่นของเด็ก ๆ ในโครงการก็มีให้ค่ะ โดยจะลงเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่มาให้ พร้อมปูพื้น EPDM กันกระแทก เวลาเด็ก ๆ หกล้ม จะเกิดการบาดเจ็บได้น้อยลง

กลางสวนจะมี Pavilion ดีไซน์ Classic พร้อมม้านั่งด้านในจัดมาให้หลายตัว ใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนในตอนเย็น ๆ, ใช้เป็นที่นั่งรอลูก ๆ เล่นของเล่น หรือจะใช้เป็นที่ถ่ายรูปสวย ๆ ลง Social ก็ยังได้

นอกจากนั้นโครงการนี้ยังเป็นโครงการ Pet Friendly ที่มี Play Zone Dog Park จัดเตรียมไว้ให้ ลูกบ้านสามารถพาน้องหมา น้องแมวออกมาวิ่งเล่นของเล่นคลายเครียด หรือใช้เป็นที่ออกกำลังกาย พัฒนากล้ามเนื้อของสัตว์เลี้ยงในบริเวณที่จัดไว้ให้ได้ค่ะ

บรรยากาศภายในโครงการ เงียบสงบ ร่มรื่น โดยถนนเมนหลักจะกว้าง 18, ลดลงมาเป็น 12 และมีถนนซอยกว้างอยู่ที่ 8.30 เมตรค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป

• แบบบ้าน ศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภธาวิน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภจิตรา (ใหม่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน ศุภลักขณา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภธาวิน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภจิตรา (ใหม่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ส่วนพักผ่อน ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

เริ่มกันที่แบบบ้าน ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเทาและสีขาว ที่อบอุ่น สบายตา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มี 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนพักผ่อน พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน และสวนหย่อมรอบตัวบ้าน

แบบบ้านของโครงการนี้และในทุก ๆ โครงการของศุภาลัย จะออกแบบตัวบ้านภายใต้แนวคิด Green Design เน้นการประหยัดพลังงาน ใช้ผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อย่างอิฐมวลเบา ไม่อมความร้อน, ใช้กระจกเขียวตัดแสงที่ให้คุณสมบัติสะท้อนความร้อนและรังสี UV

อีกทั้งยังใช้ Thermal Reflective Ceiling ฝ้าสะท้อนความร้อน ด้วยเทคโนโลยีลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน รวมถึงใช้กรอบบานประตู-หน้าต่าง UPVC ลดเสียงรบกวนจากภายนอก ซึ่งเป็นวัสดุที่ทนทาน ช่วยยืดอายุการใช้งานได้นาน

แปลนบ้านชั้น 1 ได้พื้นที่สวนรอบตัวบ้าน หน้าบ้านจะได้ที่จอดรถในร่ม 2 คัน ด้านในมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง อีกฝั่งจะเป็นชานพักและประตูทางเข้าหลักของบ้าน เข้ามาด้านในเจอพื้นที่ใช้งานแบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยในบ้านได้สะดวก และจากห้องครัวจะมีประตูด้านหลังให้เปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ อีกด้านจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอน 4

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วนพักผ่อนบนชั้น 2 พื้นที่ใช้งานให้มาค่อนข้างกว้าง ใช้เป็น Family Area, มุมทำงานม มุมทำการบ้านของลูก ๆ รวมถึงทำเป็น Home Fitness หรือห้องพระก็ได้ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom หน้ากว้างเต็ม ๆ ตัวบ้าน มาพร้อมระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำในตัว ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำ 2 ที่อยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกสบาย

** หมายเหตุ : แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2 สลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างที่พาไปชมค่ะ **

โรงจอดรถในร่มเป็นพื้น Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันมาให้ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ฝ้าเพดานโรงรถติดโคมไฟ Downlight ให้แสงสว่าง 4 ดวง ผนังข้างบ้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

ด้านในโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง พร้อมประตูบานทึบปิดมิดชิด เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, อุปกรณ์ล้างรถ หรืออุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านได้อย่างเป็นระเบียบ และอยู่ในตำแหน่งที่สามารถหยิบใช้ได้ง่าย

พื้นที่ข้างบ้านจะมีการจัดสวนหย่อมตามแบบมาตรฐานโครงการมาให้ โดยบ้านเดี่ยวจะสามารถเดินได้รอบตัวบ้าน

ด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง มีการก่อพื้นที่พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้ตามภาพ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลมาให้ครบ

ผ่านพื้นที่ซักล้างมาจะเจอกับสวนหย่อมข้างบ้านอีกฝั่ง ซึ่งฝั่งนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมต่อภายนอกกับภายในได้

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง จะแบ่งการใช้งานไว้ 2 ฟังก์ชัน คือ โรงจอดรถในร่มและประตูทางเข้าหลัก พร้อมชานพักและม้านั่งใส่รองเท้า

ด้านหน้าบ้านจะมีชานพักหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step พร้อมม้านั่งหินแกรนิต สำหรับใส่รองเท้า ตัวชานพักจะมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้มมาให้ ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนสลับ สามารถเปิดใช้งานได้ 2 ทาง โดยชุดประตู-หน้าต่างแบบบานเลื่อนของโครงการนี้จะใช้เป็นของ Windsor ทั้งหลัง

ตัวลูกฟักยังใช้เป็นกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 กรอบ UPVC สีขาว มีคุณสมบัติเด่นคือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ ไม่เป็นเชื้อไฟ และช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกไม่ให้เข้าสู่ภายในบ้านได้ด้วยค่ะ

ม้านั่งด้านหน้าบ้าน นั่ง 1-2 คน ได้สบาย ๆ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านวาง Layout มาแบบ Open Plan สามารถเชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนในบ้านเข้าหากันได้ทั้งหมด รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งยังมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น

วัสดุมาตรฐานในบ้านตัวพื้นจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน และได้ความสูงของฝ้าเพดานที่ 2.6 เมตร เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ที่มีพื้นที่รองรับการทำ Pantry สำหรับอุ่นอาหาร เตรียมอาหาร และเป็นตำแหน่งที่อยู่ใกล้กับห้องครัวไทยในบ้าน ทำให้สะดวกสบายในการเสิร์ฟอาหารได้เป็นอย่างดี

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่างและห้องนอน 4 ที่สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามต้องการ

ห้องนั่งเล่นจะตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ใกล้กับประตูทางเข้าและจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มเข้ามา ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ดูโปร่ง โล่ง สบาย ส่วนพื้นที่ใช้งานรองรับโซฟา 3-4 ที่นั่ง หรือจะปรับให้เป็นโซฟา L-Shape ก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกขนาดกลางได้อีก 1 ตัว

ฝั่งตรงข้ามสามารถ Built-in หรือวางชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุด 2.5 เมตร ผนังด้านหลังชั้นวางทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน ทั้งยังมีช่องแสงกระจกบานฟิกซ์ทรงสูง 1 บาน ใช้รับแสง และใช้มองออกไปเห็นโรงจอดรถได้

ถัดเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร ที่เชื่อมต่อห้องครัวได้ง่าย อีกด้านจะเชื่อมกับสวนข้างบ้าน วันไหนที่มีปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัว สามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกให้พื้นที่เชื่อมต่อกันได้เลยค่ะ

มุมทานอาหารรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด

บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารภายในบ้านชั้นล่าง จะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างและประตูกระจกมารอบด้าน

ถัดจากมุมทานอาหารมาจะเป็นที่ตั้งของห้องครัว ขวามือเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ประตูห้องครัวได้เป็นบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาวของ Windsor ส่วนพื้นห้องครัวจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้ มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ ซึ่งเป็นโทนสีเดียวกับด้านนอก เพื่อคุม Mood & Tone ไม่ให้บ้านดูแตกต่างกันเกินไป

ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ โครงการ Provide งานระบบไฟฟ้าและระบบประปามาให้พร้อมต่อเติม โดยในบ้านตัวอย่างจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวไว้ 2 ฝั่ง วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องครัวจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บาน ส่วนหลังบ้านจะมีประตู UPVC บานทึบสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมกลอน 3 ชั้น ที่ใช้เปิดเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ พื้นที่ภายในกว้างขวาง รองรับเตียง 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พร้อมติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานเปิดทรงสูงมาให้รวม 3 บาน

โดยห้องนี้จะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย, ห้องเด็กเล็ก, ห้องทำการบ้านของลูก, ห้องตัดต่อ-อัดคลิปงาน-สตรีมเกมของชาว Youtuber & Influencer หรือใครที่ขายของ Online สามารถตกแต่งให้เป็นห้อง Live ขายของได้เลยค่ะ

ห้องน้ำเป็นทรง L-Shape แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังลายหินอ่อนและสีเทา ดูหรูหรา สะอาด น่าใช้งาน มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน โดย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า พร้อม Low-Wall ให้วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ เว้นพื้นที่ลึกลงไปตาม Layout บ้าน จุดนี้จะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำในระยะใช้งานสบาย ๆ ทั้งยังได้ม้านั่งอาบน้ำ และหน้าต่างบานกระจกฝ้าบานทุ้งไว้เปิดระบายอากาศให้ 1 บานค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower  ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box สามารถติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ผนังเป็นปูนทาสีขาว พร้อมมือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน

บันไดทรง L-Shape มีชานพักสี่เหลี่ยมตรงกลางโถงมาให้ 1 จุดค่ะ

ขึ้นมาที่ด้านบนได้ปูลามิเนตลายไม้สีธรรมชาติทั้งชั้น ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เดินสบายเท้า ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร

ส่วนฟังก์ชันบ้านชั้นนี้จะประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่นตรงโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำและระเบียง ทางฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำ 2 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ตกแต่งเป็น Family Area มาให้ดูเป็นแนวทาง โดยมีวางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง อีกด้านติดวางชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย และที่ผนังข้างบ้านจะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่ง โล่ง ไม่รู้สึกอึดอัด

ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ยกตัวอย่างเช่น ทำเป็นมุมนั่งทำการบ้านของเด็ก ๆ ใครสาย Healty จะทำเป็น Home Fitness ก็วางเครื่องออกกำลังกายได้หลายตัว หรือจะทำเป็นห้องพระขนาดใหญ่ก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

จากห้องนั่งเล่นพาเข้าไปดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ตรงเข้ามาเราจะเจอกับห้องหน้ากว้างเต็ม ๆ พื้นที่หน้าบ้าน สามารถแบ่งโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ โดยฟังก์ชันพิเศษของห้องนี้ก็คือจะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายต่อการใช้งาน และมีระเบียงพักผ่อนเปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านเพิ่มมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนพักผ่อนทางฝั่งขวามือจะรองรับเตียงนอน King Size, โต๊ะหัวเตียง และโซฟาปลายเตียงได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือค่อนกว้าง เดินเข้า-ออก ทำความสะอาดห้อง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ในระยะสบาย ๆ

มองไปทางหน้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนที่ใช้เชื่อมสู่ระเบียงส่วนตัวของห้องนี้

เปิดประตูออกมาจะเจอกับระเบียงหน้ากว้าง ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาและติดราวระแนงเหล็กสีดำมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถจัดสวน Pocket Garden หรือจะวางเก้าอี้ที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ไว้นั่งรับลมชมวิวกันได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะกั้น Partition แยกโซน และวางชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจะเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เป็นทางเดินเชื่อมต่อไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวได้อีกที

Walk-in Closet สามารถแบ่งการใช้งานแบบ His & Her ได้  และบริเวณนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมและหน้าต่างกระจกบานเปิดมารวม 2 บาน ช่วยให้พื้นที่โซนนี้ได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันอย่างเต็มที่ ไม่เปิดไฟก็สามารถเลือกหยิบเสื้อผ้าและนั่งแต่งหน้าได้สะดวก

มองกลับมาอีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำ Master Bathroom มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างเลยนะคะ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาวและสีเทาตามนี้ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกบานเปิดรวม 2 บาน

ส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตสีดำ รอบอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ในห้องน้ำอีกพอสมควร ส่วนก๊อกน้ำได้เป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก  ผนังด้านหลังติดกระจกเงาให้ 1 บาน และมีก๊อกใต้อ่างมาให้อีก 1 จุด

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush กดด้านบน พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่ใช้งานระยะสบาย ๆ ด้านหลังสามารถวางชั้นวางของแนวสูงเข้ามุมเพิ่มเข้าไปได้ จุดนี้ทางโครงการจะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย ผนังซ้ายมือก่อนทางเข้าส่วนอาบน้ำ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ในส่วนอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พื้นที่อาบน้ำใช้งานได้ระยะสบาย ๆ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ไปดูห้องอื่น ๆ ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

ตรงมาจนสุดทางเดินตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และขวามือเป็นห้องนอน 3 โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัยทั้ง 2 ห้องได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำ 2 จะเป็นห้องแนวลึกค่ะ ได้กระเบื้องพื้นและผนังลายหินอ่อนและสีเทา พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับแสง รับลม ระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

ห้องนอน 2 มีพื้นที่กว้างขวางกำลังดี สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ทำความสะอาด เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่และบานเปิดทรงสูงติดเข้ามุมมาถึง 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง รับลมรับแสงได้ตลอดทั้งเช้าและเย็น

สำหรับห้องนอน 3 จะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้สบาย ๆ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ซึ่งถ้าบ้านไหนยังอยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น มีสมาชิกไม่เยอะมาก เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ หรือทำเป็นห้องทำงานอดิเรกได้ตามชอบ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือแบบบ้าน ศุภกฤต จะเป็นบ้าน Size รองลงมาจากบ้าน Size ใหญ่สุดของโครงการ (แบบบ้าน ศุภจิตรา (ใหม่)) โดย Type นี้จะเหมาะมาก ๆ กับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิเยอะ และมีพื้นที่รองรับการอยู่อาศัยใช้งานได้ครบทุก Generation บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 213 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน

การออกแบบบ้าน, วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ และโครงสร้างบ้านได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ โดยจะใช้เป็นวัสดุที่ประหยัดพลังงาน ใช้ของที่มีความแข็งแรง มีคุณภาพ ซื้อบ้านครั้งเดียวอยู่ได้ยาวนานไปถึงรุ่นลูกรุ่นหลาน

แปลนบ้านชั้น 1 บ้านจริงได้พื้นที่สวนหน้าบ้านและรอบตัวบ้าน มีโรงจอดรถหน้าบ้านให้จอดรถยนต์ได้ 2 ตัว ด้านในมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง และมีประตูรองเชื่อมเข้ามาในบ้านได้เลย ติดกันเป็นชานพักและประตูทางเข้าบ้าน ภายในจัดผังแบบ Open Plan รวมห้องนั่งเล่น, พื้นที่อเนกประสงค์ และมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งยังมีประตูข้างใช้เปิดเชื่อมสวนได้ อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวไทย เปิดเชื่อมลานซักล้างได้ ด้านในสุดเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่างที่อยู่ติดกัน

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านเชื่อมสู่ห้องน้ำ 2 หน้าบ้านเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom พร้อมระเบียงและห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้าน ที่สามารถกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานเพิ่มได้ หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

** หมายเหตุ : แปลนบ้านชั้น 1 และแปลนบ้านชั้น 2 สลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างที่พาไปชมค่ะ **

โรงจอดรถในร่มจะเป็นพื้น Slab on beam ส่วนด้านนอกจะเป็น Slab on ground ช่วยให้ไม่เกิดรอยร้าวเมื่อเกิดการทรุดตัวในอนาคต เพิ่มความสวยงามด้วยการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาแต่งสีขาว ตัดขอบทรายล้าง โรยหินแม่น้ำให้ตามนี้เลย

ถัดเข้ามาด้านในโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของเล็ก ๆ ที่มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่าง, เครื่องมือทำสวนหรือ อุปกรณ์สำหรับล้างรถ เพื่อง่ายต่อการหยิบใช้

ติดกันจะเป็นประตูรองที่ใช้เปิดเชื่อมตรงเข้าสู่ในบ้านได้เลย เวลาที่ฝนตก แดดออกร้อน ๆ ก็ขนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้ง่าย ๆ โดนก่อนทางขึ้นจะมีชานพักที่ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ปูพื้นกระเบื้องสลับพื้นทรายล้างมาให้แบบในภาพ

จากโรงจอดรถจะสามารถเดินเชื่อมต่อกับสวนหย่อมรอบตัวบ้านได้ บ้านจริงจะมีการจัดสวนตามมาตรฐานโครงการไว้ให้ ซึ่งรูปแบบของต้นไม้หลัก ๆ ก็จะเป็นพื้นสนามหญ้า, ไม้พุ่มเตี้ย-พุ่มสูง และมีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงาปลูกมาให้ด้วย

เดินมาหลังบ้านจะเจอกับพื้นที่ซักล้าง ที่มีการก่อขอบปูนกันน้ำไหลออกและปูพื้นกระเบื้องมาให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และระบบสุขาภิบาลให้ครบ จากจุดนี้จะมีประตูเชื่อมสู่ห้องครัวไทยในบ้านได้เลยค่ะ

ต่อจากพื้นที่ซักล้างมา จะเจอกับชานพักข้างบ้าน ที่มีการปูกระเบื้องมาให้เช่นกัน โดยจุดนี้จะมีประตูรองใช้เปิดเชื่อมเข้าไปในบ้าน ตรงมุมทานอาหารได้ ส่วนสวนมาตรฐานจะมีการจัดมาให้รอบตัวบ้านเหมือนกันทุกหลัง

กลับมาที่หน้าบ้านจะเจอกับชานพักด้านหน้าบ้าน ที่มีการปูกระเบื้องกันลื่นสีเทา แต่งขอบทรายล้าง ก่อม้านั่งท็อปหินแกรนติสีดำที่ด้านข้างมาให้ 1 จุด ไว้สำหรับนั่งเล่นหรือนั่งใส่รองเท้า

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นประตูบานเปิดคู่ มือจับสแตนเลสก้านโยกฝังกลอน Double Lock ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสงอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 บานกรอบเป็น UPVC สีขาวของ Windsor ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ไม่บิดงอ ไม่รั่วซึม และช่วยเก็บเสียงได้ดี

มีเฟรมกระจกบานฟิกซ์ทั้งด้านข้างและด้านบนช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน ผนังข้างประตูติดโคมไฟกิ่งทรงกลมมาให้อีก 2 ดวง ใช้เปิดใช้งานในช่วงเช้าตรู่ และตอนกลางคืนได้

เข้ามาในบ้านจัดผังแบบ Open Plan ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปมุมอเนกประสงค์ และมุมรับประทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าและผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน และได้พื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม.

ซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เล็ก ๆ และมีมุมทานอาหาร ที่ใกล้กับห้องครัวในบ้านอยู่ด้านหลังสุด และถ้าสังเกตดี ๆ จะเห็นว่าชั้นล่างจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ ไว้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นมาก ๆ อีกด้วย

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับวาชั้นวางทีวีกว้าง ๆ ต่อเนื่องไปเป็นโถงบันได, ห้องครัว, ห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลักค่ะ ได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาเซ็ตใหญ่ ขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางหรือจะเสริมด้วยสตูลวางเท้าไว้นั่งดูหนังสบาย ๆ ก็ได้ พื้นที่ด้านข้างก็มีเหลือเยอะ ให้เราเสริมเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ ส่วนฝั่งตรงข้ามรองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้มากถึง 3 เมตร หรือใครจะ Built-in ตู้โชว์แบบ Full Function ไปเลยก็ทำได้

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานที่กว้างมาก จากโซฟา-ทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 3 เมตร ทำให้นั่งดูทีวีได้อย่างสบายสายตา มีพื้นที่ให้ทำกิจกรรมกับครอบครัว รวมถึงเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ถัดมาจะมีพื้นที่อเนกประสงค์เหลือให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ วางโต๊ะคอม โต๊ะทำงานแบบเดี่ยวได้ โดยตำแหน่งจะอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้รับแสงได้เยอะ และได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ต่อเนื่องไปเป็นงรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ขวามือจะเป็น Pantry และห้องครัวปิด ที่ด้านในจะเชื่อมต่อออกไปยังหลังบ้านได้อีกที

มุมรับประทานอาหาร มีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้านและเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วย

ติดกับโต๊ะทานข้างโครงการเจาะผนังทำช่องเสิร์ฟอาหารมาให้ดูเป็นแนวทาง ของจริงจะเป็นผนังทึบและห้องครัวปิดในบ้าน

มองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของโถงบันได, ห้องครัวไทยในบ้าน, ห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และประตูรองเชื่อมกับโรงจอดรถในร่มฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งโถงทางเดินตรงนี้จะเปลี่ยนจากไฟ Downlight มาเป็นโคมกลม หลอด LED

ห้องครัวกั้นประตูบานเลื่อน ลูกฝักกระจกฝ้าแบบเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว และพื้นครัวด้านในจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาอ่อน 60 x 60 ซม.

ห้องครัวขนาดใหญ่ ในบ้านตัวอย่างจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้ และมีการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง และงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

มองตรงไปจะเป็นประตูบานทึบ UPVC สีขาว พร้อมกลอนล็อก 3 ชั้น ใช้เปิดเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ข้างประตูจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง ไว้รับแสง และเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศมารวม 2 บาน

มองกลับเข้ามาภายในห้องครัว จะเห็นว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ

ติดกับห้องครัวจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ที่มีตำแหน่งอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

เข้ามาดูห้องนอน 4 กันต่อเลย ห้องนี้ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ในห้องดูโปร่งและสว่าง เพราะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 2 บาน ส่วนพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ต่อเนื่องมาฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ และประตูรองเชื่อมต่อโรงจอดรถ

ห้องน้ำขนาดใหญ่แบบห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งส่วนแห้งที่เป็นอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์พร้อม Low-Wall แนวยาว และกระจกเงาสี่เหลี่ยมที่ผนัง

ส่วนอาบน้ำที่ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Temper, ติดฝักบัว Hand Shower และก่อม้านั่งมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์หลัก ๆ ใช้เป็นของ American Standard ส่วนการตกแต่งพื้นและผนังก็ดูเรียบหรู สวยงามด้วยลายหินอ่อนคุมโทนขาวและเทาตามนี้เลยค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดได้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน ลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ลูกตั้งฉาบปูนเรียบทาสีขาว ผนังกันตกเป็นปูนฉาบเรียบทาสีเช่นกัน ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็งชนิดเดียวกันลูกนอน มีความแน่น แข็งแรงกว่าราวเหล็กทั่ว ๆ ไป

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่เล่นระดับเก๋ ๆ แบบนี้ โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom และพื้นบ้านชั้นบนจะปูด้วยลามิเนตลายไสีสีเข้ม หนา 8 มม. ค่ะ

Master Bedroom แบบห้องหน้ากว้าง แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ขวามือเป็นโซนพักผ่อนและระเบียงพักผ่อน ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อีกที โดยห้องนี้จะได้ความโปร่งจากฝ้าเพดานที่สูงถึง 3.2 เมตร กันเลยค่ะ

โซนพักผ่อนกันก่อน จากภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานขนาดคอ่นข้างกว้างค่ะ สามารถวางเตียงนอน King Size หรือเตียงสั่งทำพิเศษได้ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีกหลายชิ้น และมีพื้นที่ให้เดินผ่าน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงนอนจะวางชั้นวางทีวีตัวยาวไว้ตรงกลาง เพื่อแยกโซนระหว่างส่วนพักผ่อนกับ Walk-in Closet ไว้แยกกัน

ถัดออกไปทางหน้าบ้านจะเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว จุดนี้กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ พร้อมบานฟิกซ์ข้างและบานฟิกซ์บนแบบนี้

ด้านหน้าจะเป็นระเบียงโค้ง ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทามาให้ มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนามไว้นั่งเล่น รับลมชมวิวหรือจะจัดสวนแบบ Pocket Garden ก็ทำได้เลย ตัวราวกันตกจะเป็นขอบปูน ติดราวเหล็กทาสีน้ำตาลเข้ม มือจับสแตนเลสทรงกลมให้รอบด้าน ปลอดภัย และไม่เป็นสนิม

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

ด้านหลังเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ได้พื้นที่มากำลังดี สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า, ตู้เก็บของ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามใจชอบ ผนังข้างบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดมา 2 บาน ใช้เปิดรับรับลมระบายอากาศได้ และช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยจากส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้อีกที

ห้องน้ำขนากว้างกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard กระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา

อ่างล้างหน้าแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ตัวอ่างดีไซน์ทรงเหลี่ยมขอบมน หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้ ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก ส่วนตัวเคาน์เตอร์จะเป็นหินแกรนิตสีดำ หน้าท็อปสามารถวางพวกสกินแคร์, สบู่ล้างมือ, กล่องกระดาษทิชชู่, อุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังจะติดกระจกเงาให้ 1 บาน ซ้ายมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ ผนังด้านหลังก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิตมาให้ ส่วนผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้นค่ะ

ส่วนอาบน้ำจะได้ฉากกั้นบานเลื่อนกระจก แบบเปิดตรงกลาง มีพื้นที่ภายในให้ใช้งานได้ในระยะสบาย ๆ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย และมีตัวช่วยในการระบายอากาศและรับแสงเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งรวม 2 บาน

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

จาก Master Bedroom เดินขึ้นบันไดไปดูด้านบนสุดกันต่อ โดยชั้นนี้จะได้ความสูงมาตรฐานที่ 2.6 เมตร ส่วนฟังก์ชันบ้านจะประกอบไปด้วย 1 หองนั่งเล่น, 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน

ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องน้ำ ส่วนฝั่งหน้าบ้านซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นบนชั้น 2

ห้องน้ำตกแต่งพื้น-ผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard เหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง และมีช่องแสงบานฟิกซ์และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศให้อย่างละ 1 บาน

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ขนาดกว้างกำลังดี โครงการตกแต่งเป็น Family Area ให้ดูเป็นไอเดีย ที่สำคัญยังได้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันจากหน้าต่างมารอบด้าน โดยจุดนี้จะปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home, พื้นที่ทำการบ้านของเด็ก ๆ, พื้นที่ทำงานอดิเรกหรือจะทำเป็นห้อง Live ขายสินค้าออนไลน์ก็ได้

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 ขนาดไม่แพ้ Master Bedroom เลยนะคะ เพียงแค่เค้าจะไม่มีห้องน้ำในตัวมาให้ ส่วนพื้นที่ใช้งานสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียง หรือ 5-6 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้แบบจัดเต็ม ทั้งยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องนอน 2 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บาน เปิดรับมุมมองได้กว้าง และช่วยให้พักผ่อนได้สบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือโต๊ะทำงานเข้าไปได้ 1-2 ที่นั่ง

ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องนอน 3 ขนาดพอเหมาะ ใช้เป็นห้องนอนเด็กเล็กหรือเด็กวัยรุ่น ภายในได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่มาถึง 2 บาน และสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก 3-4 ชิ้น

สามารถวางตู้เสื้อผ้า Size มาตรฐาน และโต๊ะทำการบ้านของลูก ๆ ขนาด 1 ที่นั่งได้

ระยะใช้งานตรงกลางเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ไปแล้ว ยังเหลือเยอะมาก ใช้งานได้สะดวก และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถปรับให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ไปเลยก็ได้นะคะ

---

ราคา (ต.ค.65)

• ราคาเริ่มต้น 4.57 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3yLqTPm

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ บ้านโครงการใหม่พร้อมอยู่จาก บริษัท ศุภาลัย จำกัด มหาชน ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยบางปลา 24 (หรือซอยวัดบางปลา) เชื่อมต่อถนนใหญ่เทพารักษ์ เพียง 1.6 กม.* และอีกด้านจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท (สายเก่า) ประมาณ 9.1 กม.*

ซึ่งโครงการนี้ถือเป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ในทำเลที่ทางศุภาลัยมีความชำนาญในการพัฒนาโครงการบ้านเป็นอย่างมาก ทั้งยังอยู่บนทำเลศักยภาพที่ใกล้กับแหล่งงาน, ชุมชน, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี และไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ ในระยะขับรถประมาณ 25-30 นาที*

โครงการยังอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตอย่างครบถ้วนมาก ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, ธนาคาร, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ ในระยะที่ขับรถไปเพียงไม่กี่นาที*

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท และเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นรองอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนบูรพาวิถี, วงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกทั้งการเข้าเมือง และออกนอกเมืองไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างฉะเชิงเทรา และชลบุรีได้ง่าย ๆ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกไปที่ริมถนนเทพารักษ์จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งาน มีรถประจำทาง และรถสองแถววิ่งผ่าน เส้นทางครอบคลุมบนเส้นเทพารักษ์ โดยจะผ่านแหล่งงาน และสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ใครไม่มีรถส่วนตัวก็สามารถใช้ชีวิตได้ง่าย ๆ ส่วนรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างและ Taxi จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการเป็นระยะ ๆ สามารถเรียกใช้งานได้สะดวก หรือหากใครที่ไม่อยากออกมารอรถ สามารถใช้บริการ Application เอกชน อย่าง Line Taxi, Grab Taxi หรือ Bolt กันได้ตามสะดวก

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบบ้านในสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านประหยัดพลังงาน ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง สีภายนอกที่ทางโครงการเลือกใช้เป็นสีที่ช่วยป้องกันความร้อน ทำให้บ้านเย็นสบาย

มีแบบบ้านให้เลือกมากถึง 6 แบบ ช่วยให้ลูกค้าเลือกได้ตามงบประมาณและฟังก์ชันที่ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตของครอบครัวมากที่สุด ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 150-233 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 2 ส่วนพักผ่อน*, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 1 ห้องแม่บ้าน* พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน รองรับครอบครัวได้ทั้งแบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ได้ลงตัว

---

วัสดุบ้านมีคุณภาพและใช้วัสดุที่ประหยัดพลังงานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า โครงสร้างอิฐมวลเบา แข็งแรง การออกแบบบ้านเน้นประตู หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยใช้กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาว ของ Windsor ทั้งหลัง รวมถึงได้ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ช่วยให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย

บ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ชั้นบนไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ประสานปิดผิวไม้เนื้อแข็ง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบโคม Downlight หลอด LED และมีโคมกลมหลอด LED บางจุดประหยัดพลังงาน

ติดตั้งมุ้งลวดที่หน้าต่างให้ทั้งหลัง พร้อมเดินปลั๊กไฟ, สาย Cable TV และ สายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำชั้นล่างและชั้นบนเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ติดตั้งใช้งานต่อได้ง่าย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นรั้วเหล็กสีน้ำตาลเข้มกันสนิม มีถังขยะพร้อมฝาปิด, ไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย และกล่องจดหมายติดให้ครบ

พื้นที่จอดรถในร่มเป็น Slab on Beam พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นด้านนอกจะเป็น Slab on ground พื้นที่ซักล้างหลังบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เช่นกัน บ้านแปลงมาตรฐานตกแต่งด้วยหญ้าจริง พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ รวมถึงเดินงานระบบประปา, ไฟฟ้า, สุขาภิบาลต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยทุกหลังค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีอาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้น ประกอบไปด้วย Lobby & Guest Area ขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ที่ดีต่อสุขภาพผิว มีสระเด็ก, Jacuzzi และ Pool Terrace ไว้นั่งเล่นพักผ่อน หรืออาบแดดได้ มีฟิตเนสบนชั้น 2 ที่ให้เครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยมาครบเหมือนยิมขนาดย่อม ๆ พร้อมห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ที่มีฟังก์ชันครบ และมีหลายห้องให้เลือกใช้งาน

สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ พื้นที่รวม ๆ กว่า 3 ไร่ โดยจะกระจายพื้นที่สีเขียวเริ่มตั้งแต่หน้าโครงการยาวไปจนกลางโครงการ โดยต้นไม้หลัก ๆ จะเน้นเป็นต้นปาล์มประดับ ได้บรรยากาศเหมือนอยู่ในรีสอร์ตทุกวัน มาพร้อมสนามเด็กเล่น, บ่อน้ำพุปลาวาฬ และ Pavilion

ทั้งยังมี Play Zone Dog Park ที่เป็นคอกวิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยงของลูกบ้านให้ด้วย นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนตรงกลางแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่าง ๆ มีการลงต้นไม้ และปูหญ้าสนามไว้ตามทางเท้า ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนตามคอนเซ็ปต์ของแบรนด์ ‘ปาล์มสปริงส์’

ถนนเมน, ถนนซอยกว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนกันได้สะดวก ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate แยกทางเข้า-ออกชัดเจน พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass ระยะไกล ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://bit.ly/3yLqTPm

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ 2 บางนา-เทพารักษ์
บริทาเนีย โฮม บางนา กม.17 เริ่ม 4.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปาล์มวิลล์ เทพารักษ์ เริ่ม 3.89 ล้าน*
พรีเมียร์ ซิตี้ สุขุมวิท-ปู่เจ้า เริ่ม 2.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์ เริ่ม 4.57 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ 1 บางนา-เทพารักษ์
บ้านแฝด แกรนด์ พลีโน่ เมกา บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
NEORY RESIDENCE บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 7+ ล้าน*
โคโม่ เบียงก้า 2 บางนา เริ่ม 6.29 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา เริ่ม 6-15 ล้าน*
สิวารมณ์ วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู 58 เริ่ม 2.59 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	พานารา เทพารักษ์ PANARA Thepharak
เจ้าของโครงการ	Fulcrum Asia
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	29-1-40.8 ไร่
จำนวนบ้าน	129 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 182-367 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เทพารักษ์
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเทพารักษ์ ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกาญจนาภิเษกฯ ทางด่วนบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ธ.ค. 2564 (แล้วเสร็จบางส่วน)
ราคา	เริ่มต้น 7-15 ล้านบาท* ต.ค.62
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 200 ม. ตลาดบางพลีซิตี้ : 600 ม. ตลาดกุนธรบางพลี : 1.9 กม. Big C บางพลี : 3.3 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 5 กม. Market Village : 6 กม. Makro บางพลี : 8.9 กม. Mega บางนา : 9.7 กม. Ikea บางนา : 9.7 กม. ตลาดบางเสาธง : 10 กม. Tesco Lotus บางพลี : 12.5 กม. Central Village : 13.6 กม. Jas Urban : 14 กม. Food Land : 14 กม. Plam Island : 15 กม Makro ศรีนครินทร์ : 16 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 16 กม. Central บางนา : 17.9 กม. Big C บางนา : 17.9 กม. Paradise Park : 18.2 กม. Paradise Place : 18.2 กม. Seacon Square : 18.6 กม. Bangkok Mall : 18.7 กม. โรงพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 3 : 2.4 กม. รพ.บางพลี : 2.9 กม. รพ.บางนา 5 : 4.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 6.4 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 8.3 กม. รพ.บางนา 2 : 12.2 กม. รพ.จุฬารัตน์ 2 : 13.6 กม. รพ.บางบ่อ : 16 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์ วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.7 กม. รร.สาธิตบางนา : 5.4 กม. รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 7 กม. ม.หัวเฉียว : 9.5 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.6 กม. รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 14.4 กม. รร.อนุบาลบุษยมาส : 15 กม. รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 15.5 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 15.5 กม. ABAC : 22.7 กม. อื่นๆ วัดบางพลีใหญ่ใน : 2.2 กม. วัดางพลีใหญ่กลาง : 3.5 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 21 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส Lounge Meeting Room ห้องซาวน่า สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	PANARA เทพารักษ์ บ้านเดี่ยวที่จะมอบความสุขและอนาคตที่สดใสให้แก่ทุกครอบครัว บนทำเลทอง ติดถนนเทพารักษ์ ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ และ ทางด่วนบูรพาวิถี รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ราคาเริ่มต้น 7-15 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพารักษ์ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.597675, 100.729199

Panara เทพารักษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนสุขุมวิทเชื่อมต่อเข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วยครับ

ที่ตั้งโครงการ Panara เทพารักษ์ ตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ ช่วงซอยบางปลา 10 ถนนเทพารักษ์เป็นถนนที่ตัดจากถนนสุขุมวิท ยาวมาผ่านถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนเทพรักษ์ ถนนสป.1006 ไปสิ้นสุดที่ถนนบางบ่อ-คลองด่าน และถนนปานวิถี แต่ละเส้นสามารถเชื่อมเข้าออกถนนบางนา-ตราดได้ นอกจากนี้ยังมีซอยย่อยต่างๆที่สามารถเชื่อมไปออกถนนบางนาตราดได้อีกด้วย

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าจะเข้าเมืองจากโครงการวิ่งไปออกถนนบางนาตราด มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้นและไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลย ถ้าไม่ใช่ทางด่วนจากถนนบางนา-ตราดตรงไปแยกบางนาและไปเลี้ยวเข้าถนนสุขุมวิทจากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย จากถนนเทพารักษ์และถนนบางนา-ตราดสามารถตัดเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์ได้ จากนั้นวิ่งไปเข้าถนนพัฒนาการและไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ นานา อโศก ชิดลม ประตูน้ำ ราชเทวีได้ หรือจากถนนศรีนครินทร์ยาวไปเชื่อมเข้าถนนพระรามเก้า ไปผ่านแยกรามคำแหง RCA เชื่อมเข้าโซนพระรามเก้า ดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเทพารักษ์วิ่งไปถนนบางบ่อ-คลองด่านและมาออกถนนสุขุมวิท จากนั้นก็วิ่งยาวออกชลบุรี พัทยาได้ หรือจะไปออกถนนบางนา-ตราดและขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งออกชลบุรีพัทยาได้อีกทาง ถนนตำหรุ-บางพลีวิ่งมาออกแพรกษา และบางปูได้ครับ ถนนกิ่งแก้วไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ร่มเกล้า เชื่อมออกมีนบุรี หนองจอกได้ ถนนศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกลำลูกกา รังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน บางแค บรมราชชนนี ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ เส้นเทพารักษ์จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาตลอดโบกเรียกได้เลย วิ่งจากปากทางถนนเทพารักษ์ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิทยาวมาจนถึงบางบ่อเลย รถเมล์ไปขึ้นตรงเส้นบางนาตราด หรือไปตรงเส้นสุขุมวิทจะมีหลายสายเลยทั้งเข้าและออกเมือง Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการคือสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง จะตัดผ่านมาทางถนนศรีนครินทร์และมาเข้าถนนเทพารักษ์ ไปสิ้นสุดเชื่อมต่อกับสถานี BTS สำโรง โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีศรีเทพา นั่งเพียง 2 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อกับ BTS สำโรง แต่ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับต้องรออีกหน่อย

นอกจากนี้ยังมีแผนแม่บทที่จะสร้างรถไฟฟ้าเชื่อมบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ โดยจะมีจุดเชื่อมต่อกับ BTS บางนาและใช้แนวเส้นทางถนนบางนาตราด ผ่านจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และไปเชื่อมเข้าสนามบินสุวรรณภูมิ แต่ตอนนี้คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ๆครับ ตัวโครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 21 กม. ใครที่ทำงานในนี้หรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 9.7 กม. จากโครงการใช้ถนนเทพารักษ์วิ่งไปเข้าซอยสุขาภิบาล 6 และตรงไปออกถนนบางนาตราด จากนั้นไปกลับรถจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน ฝั่งมุ่งหน้าไปชลบุรี

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีฝั่งมุ่งหน้าไปบางนาห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม. จากโครงการใช้ถนนเทพารักษ์วิ่งไปเข้าซอยสุขาภิบาล 6 หรือไปใช้ถนนกิ่งแก้วก็ได้ และตรงไปออกถนนบางนาตราด จากนั้นจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม. จากโครงการใช้ถนนเทพารักษ์ตรงมาอย่างเดียวและจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกิ่งแก้ว : 3.3 กม.
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 3.3 กม.
• ถนนบางนาตราด : 5.3 กม.
• ถนนเทพรักษ์ : 6.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.7 กม.
• ถนนท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ 3 : 9.6 กม.
• ถนน 1006 : 10.8 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 15.5 กม.
• ถนนบางบ่อ-คลองด่าน : 15.8 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตามริมถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นยังมีโกดังสินค้า และโรงงานกระจายอยู่รอบๆ พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังมีให้เห็นอีกพอสมควรครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการมีร้านอาหารขายทั้งอาหารอีสาน ตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ถัดไปประมาณ 200 ม. มี 7-11 และธนาคารกสิกร จากโครงการมาประมาณ 600 ม.จะมีตลาดบางพลีซิตี้ มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย นอกจากนี้ยังมีตลาดที่อยู่ใกล้อีกเช่นตาลดนัดเรือบิน ตลาดกุนธรบางพลี ตลาดบางเสาธง ตลาดสดขจรวิทย์ ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ๆเส้นเทพารักษ์มี Big C บางพลี, Tesco Lotus เส้นบางนา-ตราด มี Mega และ Ikea บางนา, Tesco Lotus, ไทวัสดุ, Makro, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Bamgkok Mall เส้นศรีนครินทร์มี Tesco Lotus, Jas Urban, Food Land, Makro, Big C, Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลอีกหลายแห่งเช่น รพ.จุฬารัตน์ 3, รพ.บางพลี, รพ.บางนา และยังใกล้กับสถานศึกษาอีกด้วยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการจะมี Big C บางพลี, Tesco Lotus บางพลี เป็นแหล่งรวมอาหารการกิน สินค้าของใช้ต่างๆ ใกล้มีตลาดนัดการบินที่มีของขายทั้งมือ 1 มือ 2 ให้เลือกช้อปปิ้งได้ตามใจชอบ ของกินก็มีขายเยอะเช่นกัน ถ้ามาแถวเส้นบางนาตราด ห้างใหญ่ๆจะมี Mega, Ikea บางนา มีทั้งร้านค้าแบรนด์ต่างๆ ร้านอาหารอร่อยๆให้เลือก มีธนาคารเกือบทุกแบรนด์ โรงหนังก็มีครับ ส่วนของ Ikea จะเน้นไปทางของตกแต่งบ้านพร้อมไอเดียต่างๆในการตกแต่ง ซื้อบ้านแล้วก็มาหาซื้อของตกแต่งที่นี่ได้เลยอยู่ใกล้โครงการนิดเดียวครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 200 ม.
• ตลาดบางพลีซิตี้ : 600 ม.
• ตลาดกุนธรบางพลี : 1.9 กม.
• Big C บางพลี : 3.3 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 5 กม.
• Market Village : 6 กม.
• Makro บางพลี : 8.9 กม.
• Mega บางนา : 9.7 กม.
• Ikea บางนา : 9.7 กม.
• ตลาดบางเสาธง : 10 กม.
• Tesco Lotus บางพลี : 12.5 กม.
• Central Village : 13.6 กม.
• Jas Urban : 14 กม.
• Food Land : 14 กม.
• Plam Island : 15 กม
• Makro ศรีนครินทร์ : 16 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 16 กม.
• Central บางนา : 17.9 กม.
• Big C บางนา : 17.9 กม.
• Paradise Park : 18.2 กม.
• Paradise Place : 18.2 กม.
• Seacon Square : 18.6 กม.
• Bangkok Mall : 18.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.จุฬารัตน์ 3 : 2.4 กม.
• รพ.บางพลี : 2.9 กม.
• รพ.บางนา 5 : 4.5 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 6.4 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 8.3 กม.
• รพ.บางนา 2 : 12.2 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 2 : 13.6 กม.
• รพ.บางบ่อ : 16 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์ วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.7 กม.
• รร.สาธิตบางนา : 5.4 กม.
• รร.ทรงวิทยาเทพารักษ์ : 7 กม.
• ม.หัวเฉียว : 9.5 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.6 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 14.4 กม.
• รร.อนุบาลบุษยมาส : 15 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 15.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 15.5 กม.
• ABAC : 22.7 กม.

อื่นๆ

• วัดบางพลีใหญ่ใน : 2.2 กม.
• วัดางพลีใหญ่กลาง : 3.5 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 21 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกเทพารักษ์บนถนนสุขุมวิทเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทพารักษ์ จากนั้นก็วิ่งไปตามทางผ่านถนนศรีนครินทร์ ผ่านถนนกาญจนาภิเษก ผ่านถนนตำหรุ-บางพลี จากนั้นไปกลับรถแถวๆตลาดบางพลีซิตี้ จากตลาดประมาณ 600 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมืออยู่ติดถนนเทพารักษ์เลย

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนเทพารักษ์ > กลับรถตรงตลาดบางพลีซิตี้ > Panara เทพารักษ์

การเดินทางวันนี้เริ่มจากแยกเทพารักษ์บนถนนสุขุมวิท และเลี้ยวซ้ายไปเข้าถนนเทพารักษ์ บริเวณแยกนี้จะเป็นที่ตั้งของ BTS สำโรงซึ่งอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเทพารักษ์ เราจะขับตรงไปอย่างเดียวตามถนนเทพารักษ์เลยครับ ตรงกลางถนนจะเห็นว่ามีก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงอยู่ ซึ่งจะมาเชื่อมกับ BTS สำโรงนั่นเองครับ

ถัดมาซ้ายมือ จะเจอ Plam Island ขวามือเป็นโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 2

และจะเจอแยกที่ตัดกับถนนศรีนครินทร์ ตรงข้ามแยกไปครับ แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะมาจากถนนศรีนครินทร์และมาเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์ตรงแยกนี้เพื่อไปเชื่อมกับ BTS ครับ

จากนั้นขวามือจะเจอโรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์

และซ้ายมือจะเจอโรงเรียนสุขเจริญผล

จากนั้นจะผ่านจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

ถัดมาขวามือจะเจอโรงพยาบาลบางนา 5

และจะเจอแยกที่ตัดกับถนนกิ่งแก้ว และถนนตำหรุ-บางพลี ขับตรงข้ามแยกไปครับ

ถัดมาจะเจอ KFC Drive Thru และ Big C บางพลี

ถัดมาจะเจอโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3

เลยมาหน่อยขวามือจะเห็นพื้นที่โครงการ สังเกตอาคารสีแดงตรงหน้าก็ได้ครับ พื้นที่จะอยู่ใกล้ๆกัน จากนั้นเราเตรียมชิดขวาไว้เพื่อกลับรถ

จุดกลับรถจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม.

กลับรถมาก็วิ่งย้อนกลับไปครับ ซ้ายมือจะมีตลาดบางพลีซิตี้ เดินมาได้จากโครงการเลย

จากนั้นจะเจอธนาคารกสิกร และ 7-11 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

เลยสะพานลอยมาให้เตรียมชิดซ้าย ซ้ายมืออาคารสีแดงคือโรงรับจำนำ

ถัดมาซ้ายมือจะมีร้านอาหารข้างทาง มีทั้งอาหารอีสาน ตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ซึ่งอยู่ติดรั้วโครงการเลย

พื้นที่โครงการทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนเทพารักษ์ ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับคลองอ้อมฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังและโรงงาน ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัยบางส่วน

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนเทพารักษ์ ด้านหน้าพื้นที่ตกแต่งเป็นสวนหย่อม

มองไปทางซ้ายติดกับร้านอาหาร

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ว่างเปล่า ริมถนนมีร้านขายน้ำมะพร้าว

มองกลับไปด้านหน้าโครงการ

มองไปฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ

มองไปทางซ้าย เส้นเทพารักษ์จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย

มองไปทางขวา

ตอนนี้ตัวโครงการยังอยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ เมื่อบ้านตัวอย่างและภายในโครงการสร้างเสร็จทางทีมงานจะเข้ามาทำรีวิวอีกรอบครับ ส่วนใครที่สนใจด้านหน้าโครงการจะมี Sale Gallery ตั้งอยู่ สามารถเข้ามาขอดูรายละเอียดข้อมูลโครงการต่างๆได้ หรืออยากจองตำแหน่งบ้านก่อนใคร ทางโครงการก็เปิดรับจองในตอนนี้ครับ

---

โครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 29-1-40.8 ไร่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 129 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการเข้ามาจะเห็นสวนหย่อมด้านหน้า มีซุ้มประตูทางเข้าออก เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ถัดเข้ามาจเริ่มเป็นโซนพักอาศัย โดยโครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ และจะแบ่งโซนบ้านแต่ละแบบออกจากกัน โดยโซนแรกจะเป็นบ้านแบบ Prestige ถัดเข้ามาโซนพื้นที่ด้านในจะเป็นบ้านแบบ Precious และ Pride จะแบ่งครึ่งกันคนละฝั่งถนนหลัก ตรงกลางพื้นที่โครงการจะมี สวน และ Club House ทำให้ลูกบ้านมาใช้ส่วนกลางได้สะดวก

ภาพจำลองบริเวณซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ แยกทางเข้าออกมีป้อม รปภ. ตรลกลาง ประตูเป็นแบบบานเลื่อนอัตโนมัติ

ภาพจำลองบริเวณสวนและสนามเด็กเล่นด้านในโครงการ

ภาพจำลองอาคาร Club House มีสระว่ายน้ำ ตัวอาคารด้านในจะแบ่งเป็นห้องฟิตเนส, Meeting room, Lounge

บริเวณสระว่ายน้ำมองออกไปเห็นสวนและสนามเด็กเล่น

ภาพจำลองบริเวณห้องฟิตเนส มีเครื่องออกกำลังกายหลากหลาย

ภาพจำลองส่วนของ Lounge จะมีชุดโซฟานั่งพักผ่อน

บ้านทุกหลังจะได้ระบบ Smart Home System พร้อมกล้องวงจรปิด ทั้งหมดสามารถควบคุมผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Pride บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Precious บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Prestige บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 367 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 3 คัน 1 ห้องแม่บ้าน

• แบบบ้าน Pride
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องรับแขก ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Precious
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Prestige
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 367 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องอเนกประสงค์
• ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน

---

ราคา (ต.ค.62)

• ราคาเริ่ม 7-15 ล้านบาท*

**ค่าส่วนกลางตารางวาละ 35 บาท/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.panaravilla.com/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Panara เทพารักษ์ ตั้งอยู่ในพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการ ติดถนนเทพารักษ์ ทำเลโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีโกดังสินค้าและโรงงานกระจายอยู่รอบๆ พื้นที่ว่างเปล่าก็มีอีกพอสมควร ความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้ออกแนวชุมชน จะมีร้านค้าร้านอาหารข้างทางตามริมถนน มีตลาดนัด ตลาดสดอยู่หลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง ถือว่าหาของกินง่ายดีครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ เส้นเทพารักษ์มี Big C บางพลี, Tesco Lotus เส้นบางนา-ตราด มี Mega และ Ikea บางนา, Tesco Lotus, ไทวัสดุ, Makro, บุญถาวร, Market Village, Central Village, Central บางนา, Bamgkok Mall เส้นศรีนครินทร์มี Tesco Lotus, Jas Urban, Food Land, Makro, Big C, Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square นอกจากนี้ยังใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ เดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เข้าเมืองหลักๆไปใช้ถนนบางนา-ตราด เชื่อมไปเข้าเส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย มีทางด่วนบูรพาวิถีให้ขึ้น และไปเชื่อมเข้าทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลย หรือจะใช้เส้นศรีนครินทร์ก็ได้วิ่งไปเชื่อมพัฒนาการ และถนนพระรามเก้าได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองมาเข้าถนนตำหรุ-บางพลีเชื่อมไปแพรกษา และบางปูได้ หรือเชื่อมออกสุขุมวิทวิ่งออกชลบุรี พัทยา ระยองได้เลย อีกทางคือบางนา-ตราด และทางด่วนบูรพาวิถีใช้วิ่งเข้าออกชลบุรี พัทยาได้สะดวกดี ส่วนถนนกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกไปเชื่อมออกได้ทั้งมอเตอร์เวย์ มีนบุรี รามอินทรา ปทุมธานี อยุธยา อีกโซนมาทางสมุทรปราการ บางแค บางขุนเทียน บรมราชชนนี นนทบุรี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า แต่ก็มีตัวเลือกการเดินทางสาธารณะอย่างสองแถวที่วิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เช่นกันครับ ส่วนรถเมล์มาขึ้นตรงเส้นสุขุมวิทจะเยอะกว่ามีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง และยังเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า BTS มีสองแถววิ่งจนมาถึง BTS สำโรงเลย นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือศรีเทพา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง นั่งเพียง 2 สถานีจะถึงสถานีเชื่อมต่อ BTS สำโรงครับ และตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิใครที่เดินทางบ่อยๆก็น่าจะสะดวกดีครับ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

วินนิ่ง เรสซิเดนท์ สุขุมวิท แพรกษา
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-วงแหวน เริ่ม 2.7 ล้าน*
วิลลาจจิโอ ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา
วิลลาจจิโอ บางนา-เทพารักษ์ เริ่ม 3.79 ล้าน*
SENSE บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พานารา เทพารักษ์ เริ่ม 7-15 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศรีวารี
บ้านเดี่ยว ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา
เมอริท เพลส บางนา เริ่ม 5 ล้าน*
ลลิลทาวน์ แลนซีโอ คริป ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ