ข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา / Supalai Bella Soi Kantana-Salaya
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	26-3-61.4 ไร่
จำนวนบ้าน	202 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20-67.6 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 120-190 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางใหญ่-นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนกรุงนนท์-จงถนอม : 5.1 กม. ถนนศาลาธรรมสพน์ : 5.3 กม. ถนนกาญจนาภิเษก (ผ่านซอยกันตนา) : 8.5 กม. ถนนกาญจนาภิเษก (ผ่านซอยวัดพระเงิน) : 9.6 กม. ถนนบรมราชชนนี : 9.7 กม. จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ M81 : 9.9 กม. จุดขึ้นทางด่วนประจิมรัถยา ด่านฉิมพลี : 12.8 กม. หอนาฬิกามหิดล : 7.5 กม. ทางแยกต่างระดับบางใหญ่ : 10 กม. ทางแยกต่างระดับบางคูเวียง : 11.8 กม. สถานีรถไฟศาลายา : 7 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ : 11 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสามแยกบางใหญ่ : 11.5 กม. รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน : 17.5 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*
ที่ตั้ง	ซ.เทศบาล 11 (ซ.กันตนา) ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140
กำหนดการ	Pre-sale 2-3 ส.ค. 68
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ 31 ธ.ค. 71
ราคา	เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* (ต.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Salaya : 7.8 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 11 กม. Central Westgate, Ikea บางใหญ่ : 11.3 กม. Decathlon บางใหญ่ : 11.4 กม. Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 11.7 กม. Big C บางใหญ่ : 11.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 16.3 กม. Central Westville : 19.6 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 20.7 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 21.3 กม. ร้านสะดวกซื้อและตลาด ตลาดน้ำบางคูลัด : 2.4 กม. ตลาดคุ้มทรัพย์ : 3.8 กม. ตลาดชุมพลพาณิชย์ : 4.6 กม. ตลาดกิเลน : 5.6 กม. ตลาดพระเงิน : 8.2 กม. ตลาดลุงออม : 8.5 กม. Foody Farm @Bangyai : 8.7 กม. Tops @Foody Farm : 8.7 กม. ตลาดพระปิ่น 3 : 8.8 กม. ตลาดสดธนบุรี : 12.3 กม. ตลาดพระราม 5 : 16.4 กม. สถานศึกษา รร.ราชวินิตนนทบุรี : 550 ม. รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัยนครปฐม : 6 กม. รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล : 6.3 กม. รร.อนุบาลพลอยภูมิ : 6.3 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 7 กม. รร.สาธิต ม.มหิดล : 7.5 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 8.1 กม. รร.เปรมประชาวัฒนา : 9.4 กม. รร.นานาชาติ Kidz Village : 9.6 กม. รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี : 11.6 กม. รร.เพลินพัฒนา : 12 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 13.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี : 14.3 กม. โรงพยาบาล รพ.บางใหญ่ : 8.2 กม. ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 10 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 12.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 14.9 กม. รพ.ธนบุรีทวีวัฒนา : 15.2 กม. รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 17.7 กม. อื่น ๆ สภ.บางแม่นาง : 1.8 กม. บจก.กันตนาฯ : 6.8 กม. สถานีรถไฟศาลายา : 7 กม. พุทธมณฑล : 10.9 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร (อาคารอเนกประสงค์) Co-Living Space สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ฟิตเนส พื้นที่สวนรวมกว่า 3 ไร่ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิดภายในโครงการ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1720
Line	https://lin.ee/EqBO2lQ
Website	http://bit.ly/3UM9C3q

ที่ตั้งโครงการ

ซ.เทศบาล 11 (ซ.กันตนา / ถ.บางใหญ่-บางคูลัด) ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/5B5cqMjwKVzEotDBA

ทำเลที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ในโซนนนทบุรี-บางใหญ่ เชื่อมต่อศาลายาได้สะดวก การเดินทางคล่องตัว เข้า-ออกเมืองง่าย ใกล้ทั้งทางด่วนประจิมรัถยา (ด่านฉิมพลี) และมอเตอร์เวย์ M81 ที่ขับไปกาญจนบุรีได้ในราว 50 นาที*

การเดินทางด้วยระบบรางก็ครบ ใกล้สถานีรถไฟศาลายา ที่เป็นรถไฟสายใต้และส่วนต่อขยายในอนาคตของรถไฟฟ้า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 2 สถานี ทั้งสถานีตลาดบางใหญ่ และสามแยกบางใหญ่ (มีอาคารจอดแล้วจร) รวมถึงสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ที่เชื่อมตรงเข้าสู่ Bang Sue Grand Station และเดินทางต่อไปสนามบินดอนเมืองได้สะดวก

รอบโครงการยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง Central Westgate, IKEA บางใหญ่, Central Salaya, The Salaya, ร้านอาหารหน้า ม.มหิดล รวมถึงร้านค้า คาเฟ่ ตลาดสด โรงเรียน และโรงพยาบาลในพื้นที่ เรียกได้ว่าครบทุกความต้องการในชีวิตประจำวัน

อีกหนึ่งไฮไลต์สำคัญคือมอเตอร์เวย์บางใหญ่–กาญจนบุรี ที่จะเปิดใช้งานเต็มรูปแบบในปี 2568 ช่วยร่นเวลาเดินทาง และเพิ่มศักยภาพการเติบโตของทำเล ทำให้โครงการนี้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยจริง และการลงทุนในอนาคตค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสบายมาก สามารถเลือกเดินทางได้ทั้งจากฝั่งกาญจนาภิเษกและจากฝั่งศาลายา โดยมีเส้นทางหลักให้เลือกถึง 4 เส้น ครอบคลุมทั้งฝั่งที่มาจากในเมืองและจากรอบนอก หากมาจากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งบางใหญ่ จะมีทางเข้าซอยรองให้เลือก 2 เส้น คือ ซอยกันตนา ตรงเข้ามาประมาณ 8.5 กม.* และซอยวัดพระเงิน ตรงเข้ามาประมาณ 9.6 กม.*

ส่วนอีก 2 เส้นทางคือการเข้ามาจากถนนบรมราชชนนี ผ่านถนนศาลาธรรมสพน์ หรือจากถนนกรุงนนท์-จงถนอม ที่มาจากฝั่งศาลายา ซึ่งสะดวกมากสำหรับคนที่ทำงานหรือเรียนอยู่ย่านศาลายา-มหิดล ใช้เวลาเพียง 15-20 นาที*

---

ซอยกันตนา ยังมีจุดเด่นคือเชื่อมต่อไปยังซอยรองอื่น ๆ ได้หลายเส้น เช่น ซอยวัดพระเงิน, ซอยวัดส้มเกลี้ยง, ซอยวัดพระนอน, ซอยคลองถนน และใช้ออกไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อยได้ โดยไม่ต้องอ้อมออกถนนใหญ่ เหมาะสำหรับใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน

ทำเลนี้ยังใกล้จุดกลับรถบนถนนกาญจนาภิเษกฯ ทั้งฝั่งเข้าและออกเมือง หากขับเข้าฝั่งเมือง จะสามารถขึ้นทางด่วนประจิมรัถยาได้ที่ด่านฉิมพลี และจะใช้เวลาจากจุดขึ้นทางด่วนนี้ต่อไปราว ๆ 15 นาที* ก็ถึงโซนบางซื่อ-จตุจักร

ขณะที่เส้นล่างของถนนกาญจนาภิเษกฯ ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี และทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี เดินทางเข้าสู่ปิ่นเกล้า สาทร สีลม และโซนพระนครได้สะดวกเช่นกัน

---

นอกจากนี้ ยังสามารถวิ่งต่อไปยังถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ เชื่อมเข้าสู่แยกไฟฉาย, จรัญสนิทวงศ์, ศิริราชได้ภายในไม่กี่นาที* และถ้าขับผ่านถนนสายนี้ไปจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ตรง The Mall บางแคได้เลย ทำให้เดินทางเข้าเมืองหรือออกไปนครปฐมก็ทำได้ง่ายเช่นกัน

---

ในขณะเดียวกัน หากขับตรงจากหน้าโครงการบนถนนกาญจนาภิเษกฯ ฝั่งขาออก จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนรัตนาธิเบศร์ วิ่งไปยังศูนย์ราชการนนทบุรี, งามวงศ์วาน, วงศ์สว่าง และบางซื่อ ก่อนจะเชื่อมเข้าเส้นรัชดาภิเษก-จตุจักร และพหลโยธินต่อได้ทันที

---

และอีกหนึ่งไฮไลต์ที่ไม่พูดถึงไม่ได้คือ มอเตอร์เวย์ M81 บางใหญ่-กาญจนบุรี ที่ช่วยย่นเวลาเดินทางไปกาญจนบุรีได้ภายในไม่ถึง 1 ชม.* ถือว่าเป็นทำเลที่รองรับการเดินทางได้รอบทิศทาง ทั้งเข้าเมือง ออกนอกเมือง หรือเชื่อมไปต่างจังหวัด ได้อย่างยืดหยุ่นและสะดวกสบายในทุก ๆ วันจริง ๆ ค่ะ

---

ทางด่วน

โครงการยังอยู่ใกล้กับ มอเตอร์เวย์สายใหม่ M81 บางใหญ่-กาญจนบุรี ตรงหน้าซอยวัดแก้วอินทร์ ในระยะทางประมาณ 9.9 กม.* ใช้เวลาขับรถประมาณ 20 นาที* ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนสายนี้ ซึ่งจะใช้เดินทางออกนอกเมืองไปจังหวัดกาญจนบุรีได้อย่างรวดเร็วภายในไม่เกิน 1 ชม.*

ปัจจุบันเปิดให้ทดลองใช้งานฟรีในช่วงเวลาจำกัด เช่น วันศุกร์-วันจันทร์ และวันหยุดยาวตามเทศกาลต่าง ๆ โดยคาดว่าจะเปิดใช้งานเต็มรูปแบบภายในปี 2568 นี้ เพิ่มทางเลือกในการเดินทางออกต่างจังหวัดได้อีกหนึ่งเส้นทางที่ทั้งใหม่และสะดวกมากเลยค่ะ

ทางด่วนอีกสายที่เป็นทางด่วนเส้นหลักของคนในโซนนี้ คือ ทางด่วนประจิมรัถยา ด่านฉิมพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 12.8 กม.* หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 20 นาที* ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาและสภาพการจราจร

เส้นทางนี้สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปยังโซนจตุจักร-บางซื่อ, สาทร-สีลม ได้สะดวก หรือจะเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช เพื่อวิ่งไปยังแจ้งวัฒนะ และเชื่อมต่อกับทางด่วนอุดรรัถยา วิ่งไปยังศรีสมาน, ดอนเมือง, รังสิต หรือ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต-เชียงราก ก็คล่องตัวไม่แพ้กัน

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้มีโครงข่ายรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ 2 สาย ใกล้ที่สุด คือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ (11 กม.*) และสถานีสามแยกบางใหญ่ (11.5 กม.*) โดยที่สถานีสามแยกบางใหญ่จะมีอาคารจอดแล้วจร รองรับการขับรถมาจอดก่อนเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้าได้สะดวก

จาก 2 สถานีนี้สามารถนั่งเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย รวมถึงเชื่อมต่อไปยังสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นจุด Interchange สำคัญกับ สายสีชมพู แคราย-มีนบุรี หรือจะนั่งยาวไปดูคอนเสิร์ต งานแฟร์ หรืออีเวนต์ต่าง ๆ ที่อิมแพคเมืองทองธานี ก็ทำได้สะดวกเช่นกัน

อีกหนึ่งทางเลือก คือ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชัน ประมาณ 17.5 กม.* บนถนนบรมราชชนนี ใช้เดินทางตรงเข้าสู่ Bang Sue Grand Station ศูนย์กลางการคมนาคมใหญ่ของกรุงเทพฯ ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าหลายสายทั่วเมือง หรือจะนั่งต่อไปยังสนามบินดอนเมืองก็สะดวก เพราะมี Skywalk เชื่อมตรงเข้าสู่อาคารผู้โดยสารโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายจากสถานีตลิ่งชัน เข้ามาฝั่งศาลายาอีก 3 สถานี ได้แก่ สถานีกาญจนาฯ, สถานีศาลาธรรมสพน์ และสถานีศาลายา ที่จะตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับรถไฟสายใต้ของสถานีศาลายา โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม.*

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : แม้จะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการโดยตรง แต่ก็สามารถเรียกรถ Taxi หรือใช้บริการ Application ต่าง ๆ อย่าง Grab, Bolt หรือ LINE ได้ง่าย เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่มีรถผ่านตลอดทั้งวัน รองรับทุกไลฟ์สไตล์การเดินทางค่ะ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา จัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตประจำวัน เริ่มจากในซอยกันตนา จะครบครันด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. แทบทุกแบรนด์ชั้นนำ ไม่ว่าจะเป็น 7-Eleven, Tops, Big C Mini, Lotus’s go fresh, CJ More ถัดไปหน่อยจะมี Foody Farm @Bangyai ที่มีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ตและคอมมูนิตี้มอลล์เล็ก ๆ ในตัว

ตลาดสดและตลาดนัดก็มีให้เลือกใกล้บ้านหลายแห่ง เช่น ตลาดน้ำบางคูลัด, ตลาดพระเงิน, ตลาดคุ้มทรัพย์, ตลาดชุมพลพาณิชย์, ตลาดกิเลน, ตลาดลุงออม, Foody Farm, ตลาดพระปิ่น 3, ตลาดสดธนบุรี และตลาดพระราม 5 เรียกได้ว่ามีให้เลือกทั้งแบบท้องถิ่นและแบบโมเดิร์น

---

สายช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์สามารถเดินทางไปศูนย์การค้าใหญ่ ๆ ได้ไม่ไกล ไม่ว่าจะเป็น Central Westgate, Ikea บางใหญ่, Index บางใหญ่, Decathlon บางใหญ่, Lotus’s บางใหญ่, Big C บางใหญ่, Central Westville, The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ และ The Salaya ครบทั้งช้อปปิ้ง ดูหนัง ทานอาหาร หรือเดินเล่นพักผ่อน

---

ด้านการศึกษา โครงการตั้งอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่ง เพียง 550 ม.* ถึง รร.ราชวินิตนนทบุรี และยังมี รร.อนุบาลพลอยภูมิ, รร.เปรมประชาวัฒนา, รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี, รร.เพลินพัฒนา, รร.เด่นหล้า พระราม 5 และ รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี

หากออกไปฝั่งศาลายาก็มีสถาบันการศึกษาชั้นนำอีกหลายแห่ง ทั้ง รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัย นครปฐม, รร.พระตำหนักสวนกุหลาบมหามงคล, ม.มหิดล ศาลายา, รร.สาธิต ม.มหิดล และ รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ ใช้เวลาเดินทางเพียง 15-20 นาที* เท่านั้น

---

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด คือ รพ.บางใหญ่ (8.2 กม.*) ถัดไปก็มีศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษกฯ, รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, รพ.ธนบุรีทวีวัฒนา และ รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ เดินทางสะดวกทั้งกรณีฉุกเฉินและการรักษาต่อเนื่อง

---

โครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก สภ.บางแม่นาง, ศาลแพ่งตลิ่งชัน, สถานีรถไฟศาลายา และโรงถ่ายกันตนา ขณะที่คนรักกิจกรรมกลางแจ้งก็สามารถขับรถเพียง 20-30 นาที* ไปยังถนนอุทยานและสวนพุทธมณฑล ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่สำหรับพักผ่อน วิ่งออกกำลังกาย ทำกิจกรรมกับครอบครัว และยังเป็นศูนย์รวมกิจกรรมทางพระพุทธศาสนาที่สำคัญของประเทศอีกด้วยค่ะ

ห้างสรรพสินค้า

• The Salaya : 7.8 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 11 กม.
• Central Westgate, Ikea บางใหญ่ : 11.3 กม.
• Decathlon บางใหญ่ : 11.4 กม.
• Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ : 11.7 กม.
• Big C บางใหญ่ : 11.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 16.3 กม.
• Central Westville : 19.6 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 20.7 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 21.3 กม.

ร้านสะดวกซื้อและตลาด

• ตลาดน้ำบางคูลัด : 2.4 กม.
• ตลาดคุ้มทรัพย์ : 3.8 กม.
• ตลาดชุมพลพาณิชย์ : 4.6 กม.
• ตลาดกิเลน : 5.6 กม.
• ตลาดพระเงิน : 8.2 กม.
• ตลาดลุงออม : 8.5 กม.
• Foody Farm @Bangyai : 8.7 กม.
• Tops @Foody Farm : 8.7 กม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 8.8 กม.
• ตลาดสดธนบุรี : 12.3 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 16.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ราชวินิตนนทบุรี : 550 ม.
• รร.กาญจนาภิเษกวิทยาลัยนครปฐม : 6 กม.
• รร.พระตำหนักสวนกุหลาบ มหามงคล : 6.3 กม.
• รร.อนุบาลพลอยภูมิ : 6.3 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 7 กม.
• รร.สาธิต ม.มหิดล : 7.5 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 8.1 กม.
• รร.เปรมประชาวัฒนา : 9.4 กม.
• รร.นานาชาติ Kidz Village : 9.6 กม.
• รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี : 11.6 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 12 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 13.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนานนทบุรี : 14.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางใหญ่ : 8.2 กม.
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 10 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 12.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 14.9 กม.
• รพ.ธนบุรีทวีวัฒนา : 15.2 กม.
• รพ.ศรีสวรรค์ ราชพฤกษ์ : 17.7 กม.

อื่น ๆ

• สภ.บางแม่นาง : 1.8 กม.
• บจก.กันตนาฯ : 6.8 กม.
• สถานีรถไฟศาลายา : 7 กม.
• พุทธมณฑล : 10.9 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/5B5cqMjwKVzEotDBA

เริ่มจากถนนกาญจนาภิเษก ⇒ ซอยกันตนา ⇒ ตรงไปประมาณ 8 กม.* ⇒ ซอยเทศบาล 11 ⇒ 300 ม.* ถึงโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา ทางฝั่งซ้ายมือ

การเดินทางในครั้งนี้ เราเดินทางมาจากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งเพชรเกษม มุ่งหน้าไปบางใหญ่ ผ่านซอยวัดพระเงินขึ้นไป

ผ่านซอยวัดพระเงินมาแล้ว สังเกตโชว์รูม Toyota และป้ายบอกทางไป รพ.บางใหญ่ ให้เราชิดซ้ายไว้

ชิดซ้ายมาแล้ว ให้เลี้ยวเข้าสู่ซอยกันตนา แล้วตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ประมาณ 8 กม*

ขับเข้ามาภายในซอยกันตนา ผ่าน Lotus’s go fresh ไป

ผ่าน Big C Mini ช่วงต้น ๆ ซอยกันตนา

มีป้ายบิลบอร์ดของโครงการบอกทางไปอยู่ตลอด

ระหว่างทางจะผ่านตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร และร้านงานบริการต่าง ๆ มากมาย เรียกว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในซอยอยู่ครบถ้วน

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ จะผ่านปั๊มบางจาก เป็นปั๊มแบบ Non-Oil ที่ให้เราแวะเติมน้ำมัน ซื้อกาแฟก่อนเข้าบ้านและออกจากบ้านได้ค่ะ

ตรงมาจนเจอกับสี่แยกไฟแดงให้เราขับตรงต่อไป

ตรงมาจนเจอกับตลาดล่ำซำทางฝั่งขวามือ ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เจอทางแยกข้างหน้า ให้เลี้ยวขวาแล้วตรงต่อไปตามทางค่ะ

ระหว่างทางจะผ่าน 7-Eleven และร้านสะดวกซื้อแบรนด์อื่น ๆ อีกมากมาย

ผ่านทางเข้า สนง.เทศบาล ต.บางใหญ่

ผ่าน รร.ตลาดบางคูลัด

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับ รร.ราชวินิตนนทบุรี ให้เราชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

พอผ่านหน้าโรงเรียนมา จะเจอกับซอยเทศบาล 11 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปประมาณ 300 ม.*

ขับตรงเข้าไปในซอยเทศบาล 11 ซึ่งเป็นซอยรองที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับซอยวัดพระเงินและซอยวัดส้มเกลี้ยงได้อีกที

ขับตรงมาก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา

บรรยากาศภายในซอยเทศบาล 11 เป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน สามารถใช้เชื่อมต่อกับซอยกันตนา และซอยวัดพระเงิน เพื่อออกไปถนนกาญจนาภิเษก และออกไปศาลายาได้เหมือนกันค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา ตั้งอยู่ภายในซอยเทศบาล 11 ซึ่งเชื่อมตรงมาจากซอยกันตนา เพียง 300 ม.* ส่วนพื้นที่ของโครงการจะอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 26-3-64.1 ไร่ มีจำนวนบ้านพักรวม 202 หลัง มีให้คุณเลือกบ้านที่ตรงใจได้ ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านแฝด หรือบ้านเดี่ยว

ด้านทิศเหนือ ของโครงการติดกับ รร.ราชวินิตนนทบุรี ที่อยู่ห่างไปประมาณ 550 ม.* สะดวกต่อครอบครัวที่มีบุตรหลานวัยเรียน ส่วนรอบ ๆ พื้นที่อื่น ๆ ส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่าและบ้านแนวราบ ซึ่งช่วยสร้างบรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัว และได้อากาศค่อนข้างสดชื่น เหมาะกับการอยู่อาศัยที่ให้ความผ่อนคลาย แต่ก็ยังไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : รร.ราชวินิตนนทบุรี
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว)
• ทิศตะวันตก : ซอยเทศบาล 11 / ที่ดินเปล่า (พื้นที่สีเขียว)

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา เข้า-ออกได้ทางเดียว มีระยะ Setback เข้ามาตรงซุ้มโครงการให้เล็กน้อย เวลามีรถเข้าโครงการหลาย ๆ คัน จะได้ไม่ต้องไปจอดออกันบนถนนด้านนอก  

ซุ้มทางเข้าโครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา–ศาลายา ถูกออกแบบให้เชื่อมต่อกับสโมสรด้านข้าง ใช้สไตล์โมเดิร์นที่เรียบหรูและอบอุ่น ตกแต่งผนังด้วย Aluminium Cladding สีเทาเข้มสลับสีน้ำตาลลายไม้ที่ใต้ชายคา เพิ่มมิติด้วยระแนงเหล็กสีเทา ช่วยคุมโทนให้ดูทันสมัยและผ่อนคลาย สอดรับกับบรรยากาศธรรมชาติรอบ ๆ

ตัวซุ้มโครงการจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนทั้งสองฝั่ง พร้อมป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. ส่วนระบบประตูเข้า–ออกจะมีทั้งไม้กระดกอัตโนมัติ และรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ที่จะปิดในเวลากลางคืน เพิ่มความปลอดภัยให้มากขึ้น พร้อมจัดทางเดินเท้าแยกต่างหาก สำหรับคนเดินเท้าทั้งสองฝั่ง

ลูกบ้านเข้า–ออกโครงการได้สะดวก ผ่านระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ (LPR) ไม่ต้องยื่นบัตรแตะให้เสียเวลา โดยมีกล้อง CCTV ติดตั้งฝั่งละ 2 ตัว ครอบคลุมพื้นที่เพื่อความปลอดภัย และในอนาคตยังสามารถใช้ SABAI Application ในการลงทะเบียนรถที่มาติดต่อหรือใช้เข้า–ออกโครงการได้โดยไม่ต้องแลกบัตรอีกด้วย

ด้านข้างทั้งฝั่งรถเข้าและออกจะมีทางเดินเท้า พร้อมประตูรั้วกั้นกันแยกพื้นที่ไว้ให้

ด้านข้างจะเป็นอาคารสโมสร 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคุมธีมเดียวกันกับซุ้มประตู พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคารที่ครบครัน

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนความกว้าง 12 ม. เชื่อมตรงเข้าสู่ซอยบ้านพักอาศัยที่ด้านใน

ซอยแรกทางฝั่งขวามือ จะเป็นที่ตั้งของที่จอดรถ Visitor อีกฝั่งเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

ด้านหน้าสำนักงาน และบ้านตัวอย่าง ที่มีบ้านตกแต่งฟังก์ชันภายในมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ ทาวน์โฮม Cloud และบ้านแฝด ศุภชรัณ

สำหรับสำนักงานขายจะตั้งอยู่ภายในแบบบ้าน ศุภรดา ที่เป็นบ้านเดี่ยว Size เริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน ศุภชรัณ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวปิด, 2 ที่จอดรถ

ล็อกสุดท้ายของซอยนี้จะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Cloud ทาวน์โฮมแบบใหม่ 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวหน้าบ้าน และที่จอดรถ 2 คัน

เมื่อขับผ่านซอยแรกเข้ามา ถนนเมนจะเชื่อมต่อกับซอยรองภายในโครงการที่มีความกว้าง 9 ม. ตลอดสองข้างทางของถนนเมนยังได้รับการออกแบบให้มีสวนและต้นไม้ปลูกเรียงราย สร้างร่มเงาและบรรยากาศที่ร่มรื่น เพิ่มความสดชื่นและเป็นมิตรกับการอยู่อาศัยในทุก ๆ วัน

ขับตรงเข้ามาตรงกลางโครงการจะเจอกับพื้นที่สวนและบ่อน้ำ

สวนสาธารณะภายในโครงการจัด Landscape ออกมาได้สวยงามแบบสวนทรอปิคอล และถูกออกแบบให้เป็นสวนแนวยาวขนานไปกับถนนเมนรอง ช่วยให้พื้นที่สีเขียวแทรกอยู่กับเส้นทางหลักของโครงการ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงด้านในสุด

บริเวณต้นสวนจะมีทางเท้าไว้เดินเล่นและออกกำลังกาย เชื่อมต่อไปยัง ลานสนามหญ้ากว้าง ที่รองรับกิจกรรมกลางแจ้งได้หลากหลาย ทั้งการออกกำลังกาย เล่นกับเด็ก ๆ หรือใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนในวันสบาย ๆ

ถัดเข้าไปจะพบกับม้านั่งหินที่กระจายตามจุดต่าง ๆ พร้อมศาลาพักผ่อนทรงจั่ว ดีไซน์สวย ภายในจัดม้านั่งแบบ 2 ที่นั่งให้ 2 ตัว เหมาะกับการนั่งรับลม อ่านหนังสือ หรือเฝ้าดูเด็ก ๆ เล่นของเล่นในสวนอย่างใกล้ชิด

ต่อเนื่องกันเป็น สนามเด็กเล่น ที่จัดเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่พร้อม ม้านั่งชิงช้า สำหรับเด็ก ๆ เสริมบรรยากาศครอบครัว

ที่ท้ายสวนยังมี ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมบาร์โหนและอุปกรณ์บริหารกล้ามเนื้อหลายชนิด โดยปูพื้นด้วย แผ่นยางกันกระแทก เพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้งาน

กลับมาที่อาคารสโมรสรด้านหน้าโครงการ เป็นอาคารสูง 2 ชั้น เชื่อมต่อมาจากซุ้มประตู ภายในมีประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่, ห้องน้ำส่วนกลาง, เครื่องออกกำลังกาย และ Co-Living Space

ทางขึ้นอาคารออกแบบให้รองรับการใช้งานได้ทุก Gen โดยจะมีทั้งทางเดินปกติ และ Ramp สำหรับลูกบ้านที่ใช้ Wheelchair หรือรถเข็นเด็กค่ะ

เข้ามาภายในสโมสรชั้น 1 จะเจอกับโถงทางเดิน 3 ด้าน ที่ใช้แยกไป Co-Living Space ด้านซ้ายมือ, ห้องน้ำส่วนกลาง ด้านขวามือ และตรงกลางจะเชื่อมกับสระว่ายน้ำทางด้านหลังสุด

Co-Living Space เป็นห้องผนังกระจกที่เปิดรับวิวได้รอบด้าน ภายในจัดวางโต๊ะทำงานแบบกลุ่ม 4 ที่นั่ง และชุดโต๊ะเก้าอี้พักผ่อนแบบคู่ให้อีก 2 ชุด รองรับการนั่งทำงาน นัดคุยงาน นั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นห้องรับแขกที่แวะมาหาที่บ้านก็ได้ค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้แยกกันเป็นส่วนตัวดี

ภายในห้องน้ำตกแต่งกระเบื้องโทนสีอ่อนดูเรียบหรู พร้อมจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือระบบ Auto + กระจกเงา, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ส่วนห้องน้ำชายได้การตกแต่งและฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นกัน โดยโถสุขภัณฑ์ชายและอ่างล้างหน้าจะใช้เป็นระบบ Auto เช่นกันค่ะ

บริเวณโถงตรงกลางก่อนเดินออกไปสระว่ายน้ำ จะมี Smart Locker ติดตั้งให้ลูกบ้านได้ใช้งานด้วยค่ะ

ออกมาด้านนอกจะเจอกับ Pool Terrace และสระว่ายน้ำที่โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว

Pool Terrace จัดวางเก้าอี้หวายแบบเดี่ยวไว้นั่งเล่นรับชม หรือนั่งพักเหนื่อยให้ 4 ที่นั่ง

สระว่ายน้ำแบบ Overflow ระบบน้ำแร่ที่ดีต่อสุขภาพผิว ตัวสระมีความยาว 14.7 ม. กว้างประมาณ 4 ม. ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ บรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลายเพราะมีสวนจัดไว้ให้รอบ ๆ สระ

การวางสระว่ายน้ำแอบไว้ที่ด้านนี้ จะได้อาคารที่ช่วยบังแดดในตอนกลางวัน และได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าสระที่ตั้งอยู่ริมถนนเมนภายนอกด้วยค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนชั้น 2 ของอาคาร จะเป็นที่ตั้งของฟิตเนสแบบเต็มชั้น

บันไดทางขึ้นฟิตเนสจะอยู่ด้านนอก

ภายในออกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ใช้ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับวิวด้านหน้าและด้านข้างโครงการได้ พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training จากแบรนด์ Reebok มาให้ครบ

เครื่องออกกำลังกายมีให้เลือกใช้หลายประเภท โดยเครื่องเล่น Cardio จะมี Treadmill, Elliptical และ Exercise Bike จัดมาให้ตามนี้

มุมด้านหน้าโครงการจะมีม้านั่งพักเหนื่อย และมีอุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga จัดไว้ให้ครบ ทั้ง Yoga Ball และ Yoga Matt

ส่วนมุมห้องด้านในจะเป็น Weight Training Zone ตรงนี้จะมี Multifunction Bench, Multifunction Machine และ ชุด Dumbbell คละน้ำหนัก เตรียมไว้ให้ครบแล้วค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Cloud ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภชรัณ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภรดา (T) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 51.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภรสิน (T) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภฤดี (T) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 53.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Cloud ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภชรัณ บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภรดา (T) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 51.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภรสิน (T) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ศุภฤดี (T) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 53.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Cloud ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน ศุภชรัณ บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุก่ออิฐมวลเบา ประหยัดพลังงาน และใช้วัสดุมีคุณภาพมาตรฐาน ISO สะดวกสบายมากขึ้นด้วยระบบ Home Automation & Security ที่ติดตั้งมาให้ทุกแบบบ้านเลยค่ะ

วัสดุมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• ผนังใช้อิฐมวลเบาฉาบปูน กักเก็บความร้อนน้อย ช่วยให้บ้านเย็นสบาย และสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต
  

  ---

• ฝ้าไวนิลระบายอากาศ* และฉนวนกันความร้อนจาก SCG หนา 2-3 นิ้ว*
  

  ---

• โคมไฟหัวเสา Solar Cell
  

  ---

• กระจกเขียวตัดแสง หรือกระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 หนา 5-6 มม.
  

  ---

• บานประตู-หน้าต่าง UPVC แบรนด์ Amigo / มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่าง
  

  ---

• หลอดไฟประหยัดพลังงาน LED
  

  ---

• สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำแบรนด์ Cotto
  

  ---

• ถังเก็บน้ำ 1,500 ลิตร ของ DOS พร้อมปั๊มน้ำ 200 วัตต์ ของ Mitsubishi
  

  ---

• ระบบ Home Automation & Security จาก AiTAN BY LifeSmart
  

  ---

• รองรับการติดตั้ง EV Charger (เฉพาะบ้านเดี่ยว)

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1 

เริ่มกันที่แบบบ้าน Cloud 120 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 120 ตร.ม. พื้นที่ใช้งานภายในบ้านรองรับครอบครัวเริ่มต้น คนที่เริ่มสร้างครอบครัว และคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

จุดเด่นของแบบบ้าน Cloud 120 จะออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ด้วยพื้นที่ใช้สอย Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชันการใช้งาน เพิ่มพื้นที่สวนหลังบ้านมากขึ้น โดยสามารถชื่นชมบรรยากาศสวนหลังบ้านได้ในมุมมองสวยขึ้น

เน้นการใช้ Service หน้าบ้าน เพื่อป้องกันสิ่งรบกวนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน โดยจะมีพื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม และมีการ Switch พื้นที่ Service แบบใหม่ ทำให้พื้นที่เป็นสัดส่วน เพิ่มอายุการใช้งาน และมีพื้นที่หลังบ้านกว้างขวางขึ้นอีกด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านกว้าง 5 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ส่วนแปลงมุมจะเป็นพื้นที่สวนที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ จากที่จอดรถเข้าไปจะมีประตูทางเข้า ที่ใช้เป็นประตูบานสวิง และมีห้องสำหรับเก็บงานระบบสุขาภิบาลที่ถูกแยกไว้เป็นสัดส่วน และช่วยให้พื้นที่หลังบ้านมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างมากขึ้น

เข้าไปในบ้านจะถูกนำส่วน Service หลัก ๆ ไว้ที่ด้านหน้า ได้แก่ ห้องครัวปิด โถงบันได และห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่ Foyer ที่จะเชื่อมไปด้านใน จะสามารถวางพวกชั้นวางรองเท้าและตู้เก็บของเพิ่มได้ ผ่านเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ด้วยกัน โดยจะเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้านและเปิดรับวิวสวนได้กว้างเต็มสายตา

---

แปลนบ้านชั้น 2 : จากบันไดขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้เชื่อมไปยังห้องอื่น ๆ โดยฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำส่วนกลางตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 เดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวกค่ะ

หน้าตา Facade ของทาวน์โฮม จะเป็นแบบบ้านใหม่ที่นำเส้นโค้ง Shape Form คล้าย ๆ ก้อนเมฆ มาลดทอนให้เรียบง่ายขึ้น ผ่านดีเทลความโค้งแบบ Organic Form โดยใช้เส้นโค้ง เส้นตั้ง และโทนสีอ่อน ๆ ที่ดูอบอุ่น เรียบง่าย แต่ทันสมัย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านฟังก์ชันครบและหน้าตาบ้านที่ดูสวยงาม

หน้าบ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วระแนงเหล็กสีเทาอ่อน แบบบานพับล้อเลื่อน ช่วยทุ่นแรงในการเปิด-ปิดได้ดี กำแพงระหว่างบ้านก่ออิฐมวลเบาฉาบปูนทาสี ความสูงประมาณ 1.5 ม. ได้ความเป็นส่วนตัวจากบ้านข้าง ๆ นอกจากนั้นจะมีการติดตั้งโคมไฟหัวเสา Solar Cell, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และถังขยะมาให้ด้วยค่ะ

ถังขยะที่ได้เป็นถังแบบใหม่ดีไซน์สวย และมีการแบ่งช่องสำหรับใส่จดหมาย-พัสดุ และช่องสำหรับทิ้งขยะไว้แยกกัน

หน้าบ้านทาวน์โฮมจะมีความกว้างอยู่ที่ 5 ม. โครงสร้างที่จอดรถเป็น Slab on ground เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน และสำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างในการทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน หรือต่อเติมหลังคาทำเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้

โดยสวนข้างบ้านและสวนหลังบ้านในบ้านแปลงมุม ทางโครงการจะจัดสวนปูหญ้าจริง แต่งต้นไม้พุ่มแนวรั้ว และลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่หน้าบ้านมาให้ 1 ต้น ส่วนบ้านแปลงกลาง ด้านหลังบ้านจะมีการปรับหน้าดินและปูหญ้าจริงไว้ให้ค่ะ

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของพื้นที่ Service งานระบบ และประตูทางเข้าหลัก ด้านบนจะมีชายคากันแดดกันฝน ติดโคมไฟ LED ให้แสงสว่างไว้ 2 ดวง ผนังบ้านเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้ โดยจะมีทั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ, ก๊อกสนาม และท่ออัดน้ำยาฉีดปลวก ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ทำให้ง่ายต่อการ Maintenance เป็นอย่างมากเลยค่ะ

พื้นที่ Service งานระบบสุขาภิบาลจะถูกนำมาไว้ที่หน้าบ้าน เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านหลังบ้านให้ได้พื้นที่เต็ม ๆ ไม่ติดส่วนของปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟมาให้ต่อใช้งานได้เลย

หรือถ้าใครไม่ได้วางเครื่องซักผ้าไว้หน้าบ้าน จะปรับให้เป็นห้องเก็บของก็ได้ค่ะ ตรงนี้จะเหมาะกับการเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ล้างรถ รวมถึงอุปกรณ์ทำสวนต่าง ๆ เพื่อการหยิบจับใช้งานกันได้ง่าย ๆ

และข้อดีอีกอย่างของการนำงานระบบสุขาภิบาลมาไว้หน้าบ้าน คือจะง่ายต่อการ Maintenance เวลาที่ช่างมาซ่อมแซม ก็ไม่จำเป็นต้องเดินเข้าไปด้านในบ้าน ช่วยในเรื่องของความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวได้ดีเลยค่ะ

มาที่ทางเข้าบ้านจะออกแบบให้มีซุ้มโค้งน่ารัก ๆ และช่วยกันแดดกันฝนได้ด้วย ด้านหน้ามีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. ช่วยป้องกันความชื้น กันฝุ่นไม่ให้พัดเข้าสู่บ้านโดยตรงได้

ส่วนประตูทางเข้าจะได้เป็นประตูบานสวิงกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับก้านโยก กลอน Double Lock พร้อม Door Closer ช่วยชะลอระยะเวลาประตูปิด และให้ประตูมีระยะเวลาในการปิดที่นุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง

เปิดประตูเข้ามาด้านในบ้านจะเห็นฟังก์ชันภายในบ้านแบบใหม่ได้อย่างชัดเจน โดยจะทำส่วน Service มาไว้ทางหน้าบ้านทั้งหมดเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน โดยส่วนแรกจะเป็น Foyer และห้องครัวปิด ติดกันจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ ผ่านส่วนนี้ไปที่หลังบ้าน จะเจอกับ Living & Dining Area ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับสวนด้านหลังบ้านได้อย่างลงตัว

ความสูงฝ้าเพดานชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ให้ทั้งชั้น ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟใช้เป็นหลอด LED ที่ช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี มีระบบ Home Automation & Security ติดมาให้ในบ้าน

โดยบ้านทาวน์โฮมจะมีสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ที่บานประตู-หน้าต่างชั้น 1, สัญญาณ Siren และ IP Camera ในบ้านชั้นล่าง ที่ดูภาพได้แบบ Real-Time และสามารถตรวจสอบความเคลื่อนไหว พร้อมแจ้งเตือนเมื่อเกิดการบุกรุกผ่าน Siren และ Application บน Smart Phone

มองกลับมาทางหน้าบ้าน จะเป็น Foyer ห้องน้ำ และห้องครัวปิด พื้นที่ส่วนนี้จะดูโปร่ง เพราะได้แสงสว่างมาจากประตูทางเข้าหลัก และจะแยกโซนออกจาก Living Area อย่างชัดเจน ส่วนตัวคิดว่าดูเป็นสัดส่วน และแยกการใช้งานได้อย่างลงตัวมาก ๆ

ติดกับประตูทางเข้าเหมาะสำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้า วางม้านั่งใส่รองเท้า หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ, ชั้นวางของใช้ต่าง ๆ เพื่อการหยิบ-วางใช้งานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ง่าย ๆ และเป็นตัวช่วยในการจัดระเบียบของใช้ให้ดูเรียบร้อยมากขึ้น

ขวามือจะเป็นห้องครัวปิด กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ช่วยป้องกันกลิ่น ควันไม่ให้ออกไปรบกวนส่วนพักผ่อน และบานประตูจะสามารถเปิดใช้งานได้ 2 ฝั่ง

ห้องครัวปิดอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่น ภายในเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง พื้นครัวจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก เหมาะกับการใช้งานหนัก เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ฝั่งหน้าบ้านต่อเติมเคาน์เตอร์สำหรับอุ่นอาหาร ชงกาแฟ และติดซิงค์ล้างจานมาให้ดูเป็นแนวทาง ผนังหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้ระบายความชื้น ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายกลิ่น ระบายอากาศจากการทำอาหารได้ด้วย

อีกฝั่งจะต่อเติมเป็นเคาน์เตอร์ครัวสำหรับทำอาหารหนัก ถัดไปมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้สบาย ๆ

ถัดมาจะเป็นโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะตั้งอยู่ระหว่างส่วน Service หน้าบ้าน และ Living Area ด้านหลัง ทำให้ใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะอยู่ตรงไหนของบ้าน

ห้องน้ำแบบตอนลึก ได้ฟังก์ชันแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้ง ภายในตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานรุ่นประหยัดน้ำของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ไม่ติดก้นอ่าง ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ข้าง ๆ กันมีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

ส่วนด้านล่างอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือชั้นวางอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มได้

ตรงกลางจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ผนังด้านหลังโถสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall หินแกรนิตสีดำไว้วางของใช้ในห้องน้ำ และมีการติดตั้งพัดลมระบายอากาศของ Panansonic มาให้ด้วย 1 ตัว ค่ะ

ถัดจากส่วน Service เข้าไป จะเจอกับ Living & Dining Area และสวนหลังบ้าน ที่เน้นการสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่ ด้วยการเชื่อมต่อแบบ Outside in-Inside out ทำให้พื้นที่ปลอดโปร่ง และเชื่อมต่อกันมากขึ้น

การออกแบบ Living & Dining Area จะวางพื้นที่มาแบบ Open Plan สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามฟังก์ชันการใช้งาน บ้านตัวอย่างจะตกแต่ง Interior มาในสไตล์ Bauhaus นำมุมทานอาหารไว้ด้านซ้ายมือ และจัดส่วนพักผ่อนไว้ทางขวามือ

มุมรับประทานอาหารจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังพอดี บ้านจริงเลือกรูปแบบโต๊ะทานอาหารได้ตามชอบ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และใช้งานได้สะดวก

บ้านแปลงมุมจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเพิ่มมาที่ด้านข้างอีก 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ เปิดรับลม เปิดเชื่อมสวนได้

มุมพักผ่อนโครงการวางทีวีแบบตั้งพื้น วางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และสตูลเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเลือกวางชั้นวางทีวีชิดผนัง แล้วนำโซฟามาวางคั่นตรงกลางห้องได้

ตรงส่วนพักผ่อนจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในได้พื้นที่ใช้สอยแบบ L-Shape ขนาดกว้างดี สามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือของชิ้นใหญ่ ๆ ได้เยอะ หรือบ้านไหนมีสัตว์เลี้ยง สามารถถอดประตูออก แล้วปรับให้เป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวได้เลยค่ะ

หลังบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ตรงนี้จะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านข้าง เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ ทำให้พื้นที่ในบ้านมีความโปร่ง โล่ง สบาย และสามารถชมวิวสวนด้านนอกได้กว้างเต็มสายตา แบบไม่มีอะไรมาบัง

สวนพักผ่อนด้านหลังบ้านถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานแบบเต็มพื้นที่ เพราะตัวงานระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ ถูกนำออกไปไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านแล้ว แต่งานระบบน้ำ ระบบไฟก็ยังคงมีรองรับการต่อเติมทำห้องอื่น ๆ ให้อยู่ เราสามารถต่อเติมหลังคาทำเป็นมุมพักผ่อนในสวน หรือจะต่อเติม Glass House ทำเป็นห้องทำงานในบรรยากาศปลอดโปร่งก็ได้

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Living & Dining Area

บริเวณนี้จะได้ IP Camera มาด้วย 1 ตัว

บันไดบ้านที่นี่ได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีความแข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่เสียงดัง ตัวลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดตั้งราวฝังผนังและราวระแนงเหล็กทาสีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ช่องแสงบานฟิกซ์ด้านหน้าบ้านติดมาให้ 1 จุด ตรงช่วงกลางของบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฟังก์ชันบ้านชั้นบนทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว หลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอนรองเดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวก

พื้นบ้านชั้นบนปู SPC ลายไม้ หนา 4 มม. ที่ดู Cozy เหมาะกับโซนพักอาศัย

ห้องน้ำบนชั้น 2 ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ชัดเจน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังลายหินคุมโทนสีเบจและสีเทา ดูสว่าง สบายตา สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมด และในบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง พร้อมมุ้งลวดติดมาให้ด้วย 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก และกระจกเงาสี่เหลี่ยมบานสูง

ตัวอ่างเป็นแบบก้นลึกขนาดใหญ่ ได้ก๊อกทรงสูงทำให้ล้างมือ ล้างหน้าได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์รุ่นประหนัดน้ำแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ที่สามารถติดฉากกั้นบานเลื่อนหรือม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังเตรียม Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำลดระดับลงไปให้เล็กน้อย และได้พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.5 x 0.80 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อค่ะ สำหรับประตูห้องนอนในบ้านจริงจะได้เป็นบานไม้ HDF ลายไม้สีขาว เหมือนกันทุกห้อง

ห้องนอนใหญ่เป็นหน้าหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด บวกกับความสูงฝ้าเพดานที่ได้มาถึง 3 ม.* ทำให้ห้องมีความโปร่ง สว่าง มาพร้อมห้องน้ำในตัวทำให้ใช้งานได้สะดวกสบายมากขึ้นค่ะ

ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 6 ฟุต ได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้จัดเป็นมุมแต่งตัว และวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้อีก

ปลายเตียงนอนสามารถวางเก้าอี้พักผ่อน และชั้นวางทีวีความกว้างไม่เกิน 1.5 ม.* ได้นะคะ ที่ผนังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้ครบ ส่วนใครที่อยากมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะ ๆ แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนผนังเข้าไปแทนค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานผสมขนาดใหญ่ให้มา 1 ชุด และมีบานฟิกซ์ทรงสูงด้านข้างอีก 1 ชุด ทำให้ภายในห้องมีความโปร่ง เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

ห้องน้ำในห้องนอนจะตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทางฝั่งปลายเตียงนอน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นห้องหน้ากว้าง มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีส่วนระเบียงเป็นฟังก์ชันใหม่เพิ่มเข้ามาให้ด้วย พร้อมตกแต่งกระเบื้องภายในด้วยโทนสีเบจและสีเทา ดูสว่าง สบายตา ติดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Cotto มาให้ตำแหน่งตามภาพ

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ ผนังติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ และที่ใต้อ่างจะมีพื้นที่ให้วางถังขยะ หรือชั้นวางของใช้เล็ก ๆ ได้อีก

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อยนะคะ ถ้าบ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำ หรือติดเป็นฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนก็ได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย ๆ ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ตรงส่วนอาบน้ำจะได้ฟังก์ชันของระเบียงหน้าบ้านเพิ่มเข้ามาแบบนี้ค่ะ ตัวประตูจะเป็นกระจกฝ้าบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ไม่ต้องกลัวเรื่องบวมน้ำ ซึ่งตรงนี้จะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาใช้งานได้เยอะ ตอนกลางวันเราแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยนะ

ด้านนอกจะเป็นระเบียงขนาดกะทัดรัด พรางสายตาด้วยระแนงอะลูมิเนียมสีขาว ด้านบนจะเป็นพื้นที่ติดตั้ง CDU ส่วนด้านล่างเราสามารถวางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือจัดสวนสวย ๆ เพิ่มความรื่นให้กับห้องนอนและห้องน้ำได้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ จะได้ความโปร่งสว่างจากช่องแสงหน้าบ้านแบบนี้

ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้อง มีขนาดใกล้เคียงกัน

ห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้ายมือ ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในรุ่นใหม่ได้ดีมาก ๆ ส่วนบ้านจริงจะสามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ

บ้านตัวอย่างวาง Daybed และ Built-in ตู้เก็บของชิดผนังด้านหลังมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน ชั้นวางของ หรือตู้เก็บเอกสารต่าง ๆ ได้

สำหรับห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลย ผังห้องก็วางมาเหมือนกัน โดยในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็น Live Studio มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ แนะนำให้ทำเป็นห้องแต่งตัวรวมกันกับทุกคนในครอบครัว เราก็จะได้มีพื้นที่ใช้งานในห้องนอน 1 และ 2 ที่กว้างมากขึ้นค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

แปลนบ้านชั้น 1 : มีโครงสร้างผนังด้านใดด้านหนึ่งติดกัน ส่วนอีกด้านจะเป็นสวนหย่อมที่เดินไปข้างบ้าน และลานซักล้างหลังบ้านได้ หน้าบ้านจอดรถยนต์ได้ 2 คัน และมีสวนเล็ก ๆ ให้จอดมอเตอร์ไซค์ได้อีก 1-2 คัน ถัดเข้าไปจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน และมีช่องแสงขนาดใหญ่ติดไว้ให้หลายจุด

ขวามือฝั่งหน้าบ้านจะเป็นโถงบันไดและพื้นที่ของชั้นวางทีวี ตรงกลางเป็นห้องเก็บของและห้องน้ำชั้นล่าง และด้านในสุดจะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกโซนเป็นสัดส่วน ภายในมีการเตรียมระบบน้ำ ระบบไฟให้พร้อมต่อเติมครัว และมีประตูอีกบานให้เชื่อมกับลานซักล้างได้

---

แปลนบ้านชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom หน้ากว้างเต็มหน้าบ้าน มีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet เชื่อมต่อห้องน้ำในตัว และห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่คล้าย ๆ ระเบียงส่วนตัวติดมาให้ที่หน้าบ้านด้วย

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ทั้ง 2 ห้อง ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน แต่ห้องนอน 2 จะได้ระเบียงส่วนตัวมาด้วย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ตรงข้ามกับโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำ 2 ที่มีประตูทางเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบ้าน และจากห้องนอน 3 ค่ะ

โครงการก่อสร้างด้วยระบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาให้ทั้งหลังในทุกแบบบ้าน มั่นใจในเรื่องความคงทน แข็งแรง สามารถทุบเจาะต่อเติม ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์

ทั้งยังมีคุณสมบัติพิเศษ คือ ไม่อมความร้อน ช่วยให้บ้านเย็นสบาย ช่วยลดอุณหภูมิความร้อนภายในตัวบ้านได้ และยังดูดซับเสียงได้ดี ซึ่งจะช่วยลดความดังของเสียงระหว่างห้องภายในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

ใต้ชายคาด้านในติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ 3 ดวง ผนังข้างประตูทางเข้าบ้านติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

โซนในร่มใต้ชายคาจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้น พร้อมปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าแบบบานเลื่อน 3 ตอน ขนาดใหญ่พิเศษ ตัวลูกฟักยังใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีเทา ข้อดีของกรอบประตู-หน้าต่าง UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟอีกด้วยค่ะ

จากที่จอดรถจะเชื่อมกับสวนหย่อมข้างบ้านและพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านได้ โดยด้านหลังบ้านจะมีการปูกระเบื้องลานซักล้าง และติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินของ DOS มาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ

อีกฝั่งของบ้านจะมีผนังบางส่วนที่ติดกัน โดยพื้นที่ด้านหน้าสามารถจัดเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ หรือใช้เป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ก็จอดได้สบาย ๆ 1-2 คันเลยนะคะ

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับพื้นที่แบบ Open Plan ทำให้ทุกส่วนของชั้น 1 สามารถเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด ในขณะเดียวกันก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้สมาชิกในครอบครัวได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ออกไปไหนไม่ได้ หรือมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการแยกออกมาในวันที่ต้องการ

ภายในบ้านจะเน้นการใช้ช่องแสงขนาดใหญ่ ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.6 ม. ได้ความโปร่งสบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี และได้โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานและลดค่าไฟของบ้านได้ดีมากขึ้น

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาได้หลายรูปแบบ จะวางเป็นตัว I ตัว L หรือตัว U ขนาด 2-5 ที่นั่งได้เลยค่ะ ด้านหน้ายังและรอบ ๆ โซฟายังพอมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ตามชอบ จะวางเป็นโต๊ะกาแฟด้านหน้า วางโต๊ะข้างโซฟา วางชั้นวางของ-ตู้เก็บของ หรือวางโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 2  ม.* ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 3 ม.* สามารถนั่งดูหนัง ดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา และยังมีพื้นที่คงเหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเป็นมุมรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และตั้งอยู่ใกล้กับห้องครัว ทำให้ง่ายต่อการจัดเสิร์ฟอาหาร

มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลยค่ะ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

โดยฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับภายในตัวบ้าน ทำให้มีความโปร่ง โล่ง สว่าง และจากประตูจะเปิดเชื่อมต่อกับสวนหย่อมข้างบ้านได้ด้วยค่ะ

ที่เพดานบริเวณ Common Area ระหว่างห้องนั่งเล่นกับมุมทานอาหาร โครงการติดตั้ง IP Camera มาให้ 1 ตัว ตัวกล้องหมุนได้รอบ จับภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้ทั้งหมด

มาดูห้องครัวปิดกันต่อค่ะ ตำแหน่งห้องจะอยู่ใกล้กับมุมทานอาหาร มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ทาง พร้อมช่องแสงบานฟิกซ์ที่ด้านข้าง ติดกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน ช่วยป้องกันกลิ่น ควัน ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดใหญ่ดีทีเดียวค่ะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 60 x 60 ซม. กลมกลืนกับพื้นแกรนิตโต้สีพื้นด้านนอก และทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อเติม จุดนี้จะช่วย Save Cost ให้เจ้าของบ้านไปได้หลักแสน

ภายในครัวสามารถ Built-in ชุดครัวตัว U เข้ามุมได้แบบนี้เลยนะคะ โดยตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้าง ให้ยืนล้างจาน เตรียมอาหาร ทำกับข้าว อุ่นอาหาร ซักผ้า รวมถึงเปิดตู้เย็นได้สะดวก

ที่ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงในตอนกลางวัน และใช้เปิดเพื่อระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ค่ะ

ถัดไปด้านหลังสุดเป็นประตูทางออกไปลานซักล้างหลังบ้าน ได้เป็นประตู UPVC ลายไม้สีขาว มือจับก้านโยก พร้อมกลอนล็อกบน-ล่างอีก 2 จุด

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณ Common Area จะเห็นเลยว่า ชั้นล่างจะมีความโปร่งสบาย และมีความยืดหยุ่นสูง รองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบตามไฟล์สไตล์ของเจ้าของบ้าน

อีกฝั่งของตัวบ้านถูกออกแบบให้เป็นทั้งห้องเก็บของใต้บันไดและห้องน้ำ โดยบริเวณทางเข้าห้องน้ำจะมีการเซ็ตพื้นที่ให้เล็กลงเล็กน้อย ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวเวลามีการใช้งาน

ส่วนด้านขวามือเป็นห้องเก็บของใต้บันได ที่จัดมาในสัดส่วนพอเหมาะและมีความสูงเพดานค่อนข้างดี สามารถปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องเก็บรองเท้า หรือใช้เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ที่ไม่ต้องการวางเกะกะภายในบ้านได้อย่างลงตัว

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบตอนลึก พื้นที่กว้าง มีส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้ครบ ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำของ Cotto พร้อมตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน ทำให้ห้องน้ำดูสว่าง สะอาด น่าใช้งาน และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง พร้อมมุ้งลวดให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกทุกเพศทุกวัย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ น้ำหอมดับกลิ่น หรือของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ที่ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน และด้านข้างมีราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

ใต้อ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของเล็ก ๆ สำหรับวางน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำเพิ่มเข้าไปได้

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น และด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ

ภายในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมก๊อกสนามที่ด้านล่างให้อีก 1 ชิ้น

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังพอดี ยืนอาบน้ำได้สะดวก ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านชั้น 2 กันต่อเลย โดยโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน เวลาที่เดินขึ้น-ลงจะรู้สึกถึงความแน่น แข็งแรง

ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 บาน เพื่อลดการใช้พลังงานสิ้นเปลือง ไม่เปิดไฟในตอนกลางวันตัวบ้านก็ยังดูโปร่งสว่าง และมีบานเลื่อนด้านล่างให้เปิดรับลม เปิดให้อากาศหมุนเวียนได้ด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 จะปูลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตาดีมาก ๆ เลยค่ะ

บริเวณโถงบ้านตรงราวกันตก ก่อนทางเข้า Master Bedroom จะมีพื้นที่ Corner ให้วางชั้นวางของ วางราวแขวนผ้า ตะกร้าผ้า หรือจะทำเป็นมุมทำงาน มุมหิ้งพระ และถ้าบ้านไหนมีสัตว์เลี้ยง ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี่เป็น Pet Area ของน้องหมา น้องแมวได้เลยค่ะ

พาเข้าไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นหน้าบ้าน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย เพราะมีช่องแสงติดมาให้ทางฝั่งหน้าบ้าน ภายในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ส่วนของเตียงนอน และอีกด้านจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับห้องน้ำในตัว

ซ้ายมือจัดเป็นส่วนพักผ่อน พื้นที่กว้างขวาง รองรับเตียงนอน King Size ได้ หรือเตียง Custom-made ได้เลย รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า ที่สามารถติด Smart TV ที่ผนัง หรือติดเป็นชั้นวางของแนวยาวไว้วางของใช้ วางของตกแต่งบ้านสวย ๆ เพิ่มได้

รอบเตียงมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวก โดยฝั่งข้างเตียงจะสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้อีก 1 ตัว

อีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้ใกล้ ๆ

Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่งหลวม ๆ ได้

ด้านหน้าสามารถวางอาร์มแชร์ไว้นั่งดูหนังในห้องนอน รวมถึงใช้เป็นพื้นที่ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สะดวกมาก ๆ

มองไปทางด้านหน้าบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ส่วนด้านนอกจะไม่มีพื้นที่ให้ใช้งานนะคะ แต่โครงการจะติดราวระแนงเหล็กมาให้อีกชั้น

มองกลับมาจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ใกล้ ๆ กันค่ะ

ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง แต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทา มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำของ Cotto และมีหน้าต่างไว้รับแสง ระบายอากาศให้ 1 บาน

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้เคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ ฝังอ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำแบบก้านโยกให้ตามนี้

บนเคาน์เตอร์มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ

ใต้เคาน์เตอร์มีพื้นที่แนวยาวเหลือให้วางถังขยะ วางชั้นวางของใช้เล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้อย่างไม่เกะกะ

ด้านหลังอ่างติดกระจกเงาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush มีอปุกรณ์ประกอบให้ครบ และที่ผนังด้านหลังจะติดราวแขวนผ้ามาให้อีก 1 ชิ้น

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ได้พื้นที่กว้างและดูเป็นสัดส่วนดี

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบก้านโยก ผนังมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี และมีก๊อกสนามติดมาให้อีก 1 ชิ้นด้วยค่ะ

จาก Master Bedroom มองกลับไปทางหลังบ้าน

ห้องน้ำส่วนกลางจะเข้า-ออกได้ 2 ทาง จากโถงบ้านและจากห้องนอน 3

ภายในได้พื้นที่มากว้างขวาง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังมาในโทนสีเทา 2 เฉด เป็นโทนสีอ่อนที่ดูสว่าง สะอาด ทำความสะอาดง่าย มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานจะติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก ที่หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ และที่ผนังจะติดกระจกเงามาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการก่อผนังแยกโซนออกมาให้เป็นสัดส่วน ใครอยากแยกโซนแบบจริงจังสามารถจ้างช่างมาติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือจะติดเป็นม่านกันน้ำก็ทำได้ง่าย ๆ เลย

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก และมีก๊อกสนามด้านล่างให้อีก 1 จุด ผนังข้างฝักบัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย นอกจากนั้นก็จะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานเปิดติดมาให้ด้วย 2 บาน ใช้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศได้

พื้นที่อาบน้ำกว้างขวางดีเลยค่ะ ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้สบาย โดยพื้นด้านในเค้าจะลดระดับลงไปเล็กน้อย เพื่อกันน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก

เชื่อมต่อจากห้องน้ำมา จะเป็นห้องนอน 3 ที่โครงการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก วางเตียง 3.5 ฟุตได้ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงานก็ลงตัว

บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งรูปตัว U มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ และห้องนี้จะมีหน้าต่างบานเปิดและบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ทำให้พื้นที่ภายในดูโปร่งสว่าง

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 สามารถวางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัว รวมถึงหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 คู่ ทางฝั่งหัวเตียง

โครงการวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก และสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเสริมเข้าไปได้

ข้างเตียงนอนฝั่งด้านในสุดตกแต่งเป็นมุมแต่งตัวและมุมนั่งเล่นในห้องนอนมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ

ปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีงานระบบไฟฟ้า ทั้งปลั๊กไฟและช่องเสียบ Cable TV ให้ครบ เราสามารถติด Smart TV ที่ผนังได้ หรือใครจะติดเป็นชั้นวางของซ้อน ๆ กัน ไว้วางของใช้ ของตกแต่งบ้าน หรือวาง Art Toy ที่ชอบก็ลงตัวเลยค่ะ

ข้าง ๆ กันเป็นประตูทางออกไประเบียงส่วนหัว ที่หันหน้าออกไปทางหน้าบ้าน และได้วิวสวนหย่อมเล็ก ๆ ตรงข้างบ้าน

ด้านนอกได้ระเบียงขนาดพอเหมาะ สามารถจัดสวน Pocket Garden หรือวางชุดโต๊ะน้ำชาเล็ก ๆ ไว้ออกไปนั่งเล่นรับลมชมวิวได้ และที่ผนังด้านข้างจะมีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ด้วย 1 จุด

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนที่ 2 ค่ะ

---

ราคา (ต.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ว./ เดือน
• โปรโมชัน ฟรี แอร์ + ฟรี Home Automation

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/3UM9C3q

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา ตั้งอยู่ในซอยกันตนา สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษกและฝั่งศาลายา ทำเลค่อนข้างเงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว โรงเรียน และบ้านเรือนดั้งเดิม ทำให้บรรยากาศร่มรื่น เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว

ในซอยยังสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน มีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ครบทุกแบรนด์ และอยู่ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ทั้งห้าง ตลาด โรงเรียน ม.มหิดล และโรงพยาบาลชั้นนำ ขับรถถึงได้ภายในไม่กี่นาที*

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้สะดวกมาก จากโครงการสามารถออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก และเชื่อมกับถนนเส้นหลัก รวมถึงซอยรองอื่น ๆ ได้เยอะ อีกฝั่งของซอยกันตนา ยังเชื่อมต่อถนนศาลายาและถนนศาลาธรรมสพน์ เข้าออก ม.มหิดล หรือเข้าเมืองนครปฐมได้โดยไม่ต้องย้อนกลับถนนใหญ่ พร้อมเชื่อมต่อเส้นทางหลักและเส้นทางรองหลายเส้นทาง

นอกจากนี้ยังใกล้จุดกลับรถทั้งฝั่งเข้า-ออกเมือง รวมถึงทางด่วนประจิมรัถยา และทางคู่ขนานลอยฟ้า ที่สามารถเข้าสู่จตุจักร-บางซื่อ หรือย่านสาทร-สีลมได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้มอเตอร์เวย์ M81 ใช้เดินทางไปกาญจนบุรีได้ภายในไม่เกิน 1 ชม.*

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีม่วง (สถานีตลาดบางใหญ่ และสถานีสามแยกบางใหญ่) ที่มีอาคารจอดแล้วจร และสายสีแดงอ่อน (สถานีตลิ่งชัน) เดินทางต่อไปสนามบินดอนเมืองหรือบางซื่อได้สะดวก อีกทั้งในอนาคตจะมีสถานีศาลายาเข้ามาใกล้มากขึ้น

การเดินทางสาธารณะก็ใช้ง่าย ทั้ง Taxi และบริการเรียกรถผ่านแอปฯ ที่มีให้ตลอดทั้งวัน เนื่องจากทำเลนี้อยู่ในโซนเมืองที่คึกคักอยู่เสมอ

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : โครงการนี้เป็น Mixed Products ที่รวมทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เอาไว้ในหมู่บ้านเดียวกัน เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าหลากหลายกลุ่ม ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นไปจนถึงครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ทุกแบบบ้านออกแบบให้มีฟังก์ชันยืดหยุ่น ใช้งานได้จริง และมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง

มีให้เลือกถึง 5 แบบบ้าน ในสไตล์โมเดิร์นและโมเดิร์นทรอปิคอล โดดเด่นด้วยเส้นสาย Facade ที่ผสมทั้งเส้นโค้ง เส้นตรง และวงกลม ที่สำคัญคือโครงการนี้ปรับผังการใช้งานภายในใหม่ทั้งหมด เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่มากขึ้น

ทาวน์โฮมจะออกแบบให้โซน Service อยู่ด้านหน้า ส่วนด้านหลังจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนแบบ Open Plan เชื่อมกับสวนหลังบ้าน ทำให้ได้บรรยากาศโปร่งโล่ง ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวกในทุกช่วงเวลา

บ้านแฝดฟังก์ชันใกล้เคียงบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ Living Area แบบ Open Plan กว้าง ๆ รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และยังมีครัวปิดเป็นสัดส่วนพร้อมห้องเก็บของ ชั้นบนจัดแปลนเป็นห้องนอนใหญ่พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว พร้อมห้องนอนรองอีก 2 ห้อง โดยหนึ่งในนั้นมีระเบียงส่วนตัวเพิ่มความพิเศษ

บ้านเดี่ยวมีให้เลือก 3 แบบ พื้นที่กว้างขวางตามสไตล์ศุภาลัย มาพร้อมฟังก์ชันมาตรฐาน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน และรองรับระบบ EV Charger ตั้งแต่หน้าบ้าน

ในส่วนของวัสดุมาตรฐาน ทุกแบบบ้านจะได้ Home Automation & Security ครบชุด ทั้ง IP Camera, Magnetic Sensor* และระบบสั่งงานผ่านแอปฯ ใช้วัสดุประหยัดพลังงาน เช่น กระจกเขียวตัดแสง, กระจกอนุรักษ์พลังงานเบอร์ 5 หนา 5-6 มม., วงกบ UPVC กันเสียงและกันร้อน, อิฐมวลเบา, ฉนวนใยแก้ว, ฝ้าไวนิลมีช่องระบายอากาศ และไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยให้บ้านอยู่สบายและประหยัดค่าใช้จ่ายระยะยาว

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางมีให้ถึง 2 จุด โดยด้านหน้าโครงการจะเป็นสโมสรที่จัดเต็มครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ที่ดีต่อสุขภาพผม ผิว และดวงตา, Co-Living Space สำหรับพักผ่อนและทำงาน, ห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องฟิตเนสที่มีทั้งเครื่อง Cardio และ Weight Training

ตรงกลางโครงการจะเป็น สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ รวมพื้นที่กว่า 3 ไร่ รองรับการออกกำลังกายกลางแจ้ง วิ่ง Jogging หรือเดินเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ทั้งเจ้าหน้าที่ รปภ., กล้อง CCTV กว่า 30 จุด และระบบเข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียน เพิ่มความอุ่นใจให้กับลูกบ้านทุกครอบครัว

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Line ID : @562adkvr หรือ https://lin.ee/EqBO2lQ

Website :  http://bit.ly/3UM9C3q

---

---

ชื่อโครงการ	ปภาวรินท์ กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ / Pabhawarin Kanchanaphisek-Bangyai
เจ้าของโครงการ	บริษัท อุดมพานิช พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น
พื้นที่โครงการ	36-3-93.9 ไร่
จำนวนบ้าน	169 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-115 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 182-225 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถ.กาญจนาภิเษก ถ.รัตนาธิเบศร์ ถ.นครอินทร์ ถ.บรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีม่วง รถไฟฟ้าสายสีแดง
ที่ตั้ง	ซ.บางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 6-13 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด Central Westgate IKEA บางใหญ่ Big C บางใหญ่  Lotus’s Plus Mall บางใหญ่ Index Living Mall บางใหญ่ บางใหญ่ซิตี้ Decathlon บางใหญ่ ตลาดชุมพลพาณิชย์ ตลาดล่ำซำ สถานศึกษา  รร.อนุบาลเด่นหล้า รร.ตลาดบางคูลัด รร.ราชวินิต นนทบุรี รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี ม.มหิดล ม.กรุงเทพ ธนบุรี สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ รพ.บางใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Jogging Track เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Keycard Access กล้อง CCTV พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ระบบ Magnetic sensor และ Wifi Cameraในบ้านทุกหลัง
Tel	082-232-5999
Line	https://line.me/ti/p/~@pabhawarin
Website	https://pabhawarinhome.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซ.บางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี 11140

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yhUqUDBs1xZvrfdB8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Pabhawarin กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Prima
• ที่ดินเริ่มต้น 50-115 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน Proud
• ที่ดินเริ่มต้น 50-67 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศแบบบ้านภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 082-232-5999

Website : https://pabhawarinhome.com/

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Supalai Park Ville กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา เริ่ม 5.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ลัดดารมย์ วงแหวน-รามอินทรา 2 เริ่ม 10-30 ล้าน*
Thana Habitat นครอินทร์-พระราม 5 เริ่ม 6.59 ล้าน*
Thana Park Prive 2 นครอินทร์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 5.69 ลบ*
The Grand แจ้งวัฒนะ-เมืองทอง เริ่ม 25-50 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปภาวรินท์ กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ เริ่ม 6-13 ล้าน*
นิว เฌด ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 6.3-16 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 30-70 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 21.9 ล้าน*
VENUE Portrait Westgate เริ่ม 5.99 ล้าน*
Mitti ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 5.59 ล้าน*

 

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา Supalai Park Ville Pinklao-Kanchana
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 64-2-34.7 ไร่
จำนวนบ้าน	292 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 139-197 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช : 8.9 กม. ถนนบรมราชชนนี : 8.9 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ : 10.0 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถเมล์เล็กสีส้มสายบางใหญ่ – กันตนา (เข้าซ.กันตนา)- ผ่านหน้าซอยวัดพระเงินและซอยกันตนา รถประจำทางสาย 177 : บางบัวทอง-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ รถประจำทางสาย 127 : ตลาดบางบัวทอง – บางลำพู รถประจำทางสาย 516 : บางบัวทอง – เทเวศ รถตู้สายสะพานปิ่นเกล้า – บางบัวทอง รถตู้สายเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า – บางบัวทอง
ที่ตั้ง	ซอยกันตนา ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท (เม.ย.2562)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 18 บาท / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบางคูลัด : 900 ม. ตลาดพระเงิน : 5.5 กม. ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม. ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม. Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม. Index Living Mall : 9.3 กม. Big C extra บางใหญ่ : 10 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม. Central Westgate : 14.2 กม. Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม. Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม. รพ.บางใหญ่ : 11 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม. ม.มหิดลศาลายา : 14 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตร ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ “มากกว่าคำว่าบ้าน…คือความสุขที่ส่งต่อไม่สิ้นสุด”

โครงการใกล้เคียง
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 2
– ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า – วงแหวน
– CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า
– แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-นครอินทร์
– เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่
– inizio 2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า–กาญจนาฯ
– ศุภาลัย มณฑลา ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 1
– นิรันดร์วิลล์ กาญจนาภิเษก – นครอินทร์ ซ.วัดตะเคียน
– ชวนชื่น ปิ่นเกล้า วงแหวน
– บ้านรุ่งอรุณ วัดส้มเกลี้ยง 
– รุ่งอรุณวิลล์ ซอยวัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณเพลส บางกรวย 
– สำเร็จวิลล์ 4
– บุษราคัม กรีนวิลล์ 
– บางกอกการ์เด้น วัดส้มเกลี้ยง
– The plant ปิ่นเกล้า-กาญจนา
– คณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนา

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยกันตนา ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.833608, 100.366609

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ-นนทบุรี มีถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางหลักเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และสถานีรถไฟฟ้าตลาดบางใหญ่

ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้โครงการที่สุด บริเวณแยกบางใหญ่ที่เป็นที่ตั้งของ Central Westgate, Ikea สาขาบางใหญ่, BigC, Index Living mall และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์

เป็นทำเลที่เข้า – ออกกรุงเทพฯ – นนทบุรีได้สะดวก ในละแวกโครงการเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ ใกล้กับตลาด มีความเงียบสงบ และบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัย ผู้คนที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ส่วนใหญ่ใช้ชีวิตแบบสบายๆ ไม่เร่งรีบ และอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว

สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมที่มีทั้งตลาด ชุมชนที่เป็นทั้งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งท่องเที่ยวของชุมชน, วัด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าจะเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบ และสามารถเดินทางเข้าไปทำงานในกรุงเทพฯชั้นใน หรือตัวเมืองนนทบุรีได้

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ ตั้งอยู่ใน ซอยบางคูลัด-วัดพระเงิน ซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ซ.วัดพระเงิน (ซอยบางม่วง-บางคูลัด) กับซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่-บางคูลัด) ที่ตั้งของโรงถ่ายกันตนา สามารถออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก ที่นำไปสู่ถนนหลักเส้นต่างๆ ดังนี้

– ถนนกาญจนาภิเษก เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเข้าออกโครงการผ่านทางซอยวัดพระเงิน และซอยกันตนา และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆในย่านบางใหญ่ ได้แก่ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์ และถนนบรมมราชชนนี

โดยถนนทั้งสามเส้นที่กล่าวมานี้ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์เพื่อเดินทางเข้าสู่กรุงเทพชั้นในฝั่งสาทร กลับมาที่ตัวถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นนี้เป็นที่รู้จักกันในชื่อวงแหวนรอบนอกเป็นถนนเส้นใหญ่ มีช่องทางการเดินรถกว้าง 8-10 เลน

ทำให้การจราจร สามารถเดินทางได้ด้วยความเร็วสูง ด้านเหนือเป็นเส้นทางไปฝั่งบางบัวทอง, ปทุมธานี, สุพรรณบุรี หากมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ก็สามารถวิ่งไปยังพระราม 2 ต่อเนื่องไปจนถึงบางนา-สมุทรปราการ

– ถนนรัตนาธิเบศร์ นอกจากจะใช้เดินทางเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทรแล้ว หากขับตรงไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ยังสามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระนั่งเกล้าไปยังงามวงศ์วาน-แยกแคราย

และหากเลยไปอีกหน่อยก็สามารถเข้าสู่ถนนเส้นวิภาวดีรังสิต บริเวณมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ได้

– ถนนนครอินทร์ มีการใช้งานคล้ายกับเส้นรัตนาธิเบศร์ คือ สามารถเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทร หรือมุ่งหน้าไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระราม 5 เพื่อเข้าสู่ถนนติวานนท์ มุ่งหน้าตรงไปยังโซนปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะได้เช่นกัน

– ถนนบรมราชชนนี ตามที่ได้กล่าวมาว่าเป็นอีกเส้นทางที่เชื่อมต่อเข้ากับถนนราชพฤกษ์ แต่การใช้งานหลัก คือ เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังนครปฐมผ่านทางถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ

และหากมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก แถบปิ่นเกล้า จะพบกับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาอีกหลายจุด ได้แก่ สะพานพระราม 8, สะพานพระปกเกล้า และสะพานกรุงธน ซึ่งข้ามไปยังโซนพระราชวังแถบสนามหลวง และเขตดุสิต

– ถนนราชพฤกษ์ เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อเข้ากับกรุงเทพชั้นในเขตสาทรทางฝั่งสะพานตากสิน ซึ่งการเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นนี้ก็สามารถเลือกใช้หนึ่งในสามเส้นทางที่ได้กล่าวไปแล้ว

– ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 22 ส.ค. 59 มีเส้นทางเริ่มจากถนนกาญจนาภิเษก (บริเวณใกล้โรงกรองน้ำมหาสวัสดิ์) มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกผ่านแม่น้ำเจ้าพระยาที่สะพานพระราม 6 สิ้นสุดที่ทางด่วนศรีรัชบริเวณหมอชิตใหม่ – สวนจตุจักรที่ทางออกจตุจักร (หมอชิต) เป็นทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เชื่อมต่อนนทบุรี – จตุจักรในเวลาเพียงครึ่งชั่วโมง

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 1 ทางซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่ – บางคูลัด) ระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที เป็นเส้นทางที่สะดวกสบายกว่าเส้นทางแรก เพราะการเดินทางไม่ซับซ้อน ถนนเป็นเส้นทางตรง ไม่ค่อยมีแยกที่สร้างความสับสน สามารถใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรติดขัดจากการรับ – ส่งนักเรียนได้ดี

อีกทั้งยังเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ในระยะทางที่ไกลกว่า เพราะมีทั้งตลาดบางคูลัด พร้อมเซเว่น 1 สาขา, ชิล ชิล พาร์ค ตลาดที่มีร้านอาหาร และเครื่องดื่ม บรรยากาศแบบลานเบียร์, เทสโก้โลตัสเอ็กเพรส และเซเว่นอีก 2 สาขา ตรงข้ามโรงถ่ายกันตนา และปากซอยกันตนา

เส้นทางที่ 2 ทางซอยบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ใช้เวลาประมาณ 12 นาที ระยะทางประมาน 6.8 กม. ในซอยวัดพระเงินมีโรงเรียนอยู่ 2 โรง คือโรงเรียนเปรมประชาตรงปากทางเข้า และโรงเรียนวัดพระเงินด้านในซอยวัดพระเงิน ในช่วงเปิดเทอมการจราจรในเส้นทางนี้จะมีความติดขัดตามช่วงเวลารับ – ส่งนักเรียน แนะนำให้เลี่ยงไปใช้เส้นทางฝั่งซอยกันตนาแทนค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก บริเวณด่านเก็บเงินฉิมพลี ระยะทางจากโครงการประมาณ 12.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 22 นาที โดยออกจากโครงการทางซอยพระเงิน และไปกลับรถบนถนนกาญจนาภิเษก จุดกลับรถอยู่ไม่ห่างจากปากซอยพระเงิน

การเดินทางไปยังพุทธมณฑลสาย 4 นับว่าเป็นข้อได้เปรียบของที่ตั้งโครงการ เพราะสามารถเดินทางจากโครงการได้โดยตรง ผ่านถนนพิชัยเขตทางด้านหลัง ระยะทางประมาณ 10.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที ถนนสายนี้ยังเป็นถนนชุมชนมีเขตทางไม่กว้าง แต่ก็มีการจราจรที่โล่ง

เนื่องจากบริเวณโดยรอบเป็นที่ดินทางการเกษตรเสียส่วนใหญ่ และเนื่องจากเป็นเส้นทางที่นำไปสู่มหาวิทยาลัยมหิดล จึงเป็นแหล่งรวมความเจริญขนาดย่อม ที่มีทั้งตลาดศาลายา, The Salaya mall, The Brio mall และ Foodland

รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่บริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งก็คือสถานีตลาดบางใหญ่ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.4 กม. ผ่านทางซอยกันตนา แม้ว่าการเดินทางในบริเวณนี้จะใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่การมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางเข้าออกโครงการโดยเส้นทางสาธารณะมีความสะดวกสบายขึ้นมากทีเดียว

แยกและถนนที่สำคัญ

• ปากซอยวัดพระเงิน (ถนนกาญจนาภิเษก) : 6.8 กม.
• ปากซอยกันตนา : 6.4 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9.2 กม.
• วงเวียนพระราม 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 13 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนบรมราชชนนี) : 11 กม.
• แยกบางใหญ่ (ถนนรัตนาธิเบศร์) : 9.6 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน : 10 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ขอแบ่งออกเป็น 4 ย่าน ดังนี้

• เส้นกาญจนาภิเษก ก็จะเห็นได้ว่าในบริเวณนี้มีทั้ง Plus mall ทางทิศใต้ หรือจะมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือก็สามารถไปยังแยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, Central Westgate,IKEA บางใหญ่, Big C, HomePro, Index Living mall และโรงพยาบาลรัตนาธิเบศร์

• วงเวียนพระราม 5 หากวิ่งไปทางเส้นนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5 ก็จะสามารถไปยัง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro สาขา วงเวียนพระราม 5 และ The Crystal SB ราชพฤกษ์ได้

• ศาลายา บริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งหากวิ่งมาทางด้านหลังของโครงการ ผ่านเส้นพิชัยเขตก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา และหากข้ามไปยังพุทธมณฑลสาย 4 ก็จะพบกับ The Brio mall และ Foodland ตรงแยกพุทธมณฑลสาย 4

• ในซอยพระเงิน และ ซอยกันตนา ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในมีตลาดอยู่ทั้งสองฝั่งของโครงการ นั้นคือ ตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน และตลาดบางคูลัดทางซอยกันตนา
  โดยทั้งสองตลาดล้วนมี 7ELEVEn ไว้บริการ 24 ชั่วโมง แต่การเดินทางมายังตลาดบางคูลัดจะมีระยะทางที่ใกล้กว่ามากพอสมควร และนอกจากนี้ในวันเสาร์ – อาทิตย์ยังมีตลาดน้ำบางคูลัดที่นับว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวของชุมชนอีกด้วย

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดบางคูลัด : 900 ม.
• ตลาดพระเงิน : 5.5 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม.

• Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม.
• Index Living Mall : 9.3 กม.
• Big C extra บางใหญ่ : 10 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
• Central Westgate : 14.2 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม.
• Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม.

• รพ.บางใหญ่ : 11 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.

• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม.
• ม.มหิดลศาลายา : 14 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เป็นเส้นทางจากถนนราชพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 แล้วจึงเลี้ยวซ้าย เข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปออกถนนกาญจนาภิเษก แล้วจึงเลี้ยวขวา วิ่งไปทางทิศเหนือ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงิน ตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 6.8 กิโลเมตรผ่านทางซอยวัดพระเงิน

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > ซอยบางคูลัด – วัดพระเงิน > ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ

เรามาเริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์กันค่ะ โดยเริ่มจาก The circle ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าตรงไปยังวงเวียนพระราม 5

เราจะเจอสะพานข้ามคลองและแยกต่างๆ ให้ชิดขวาขับตรงไปยังวงเวียนพระราม 5 ทางถนนนครอินทร์

เมื่อขับตรงไปผ่าน HW (โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์) และ The Crystal ราชพฤกษ์ จะเห็น HomePro ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ ตรงข้ามกัน คือ The Walk ราชพฤกษ์ ให้เบี่ยงซ้ายไปทางกาญจนาภิเษก เพื่อเตรียมเข้าสู่ถนนนครอินทร์ บริเวณวงเวียนพระราม 5

ตอนนี้เราวิ่งเข้าทางเบี่ยงด้านซ้าย เตรียมเข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เมื่อเห็นวงเวียนพระรามห้าอยู่ทางขวามือทางด้านหน้าตามภาพถ่ายด้านบน แสดงว่าถึงจุดเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์แล้ว

เมื่อวิ่งมาตามถนนนครอินทร์จะพบป้ายบอกทางบริเวณใกล้แยกกาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปทางบางบัวทองเพื่อใช้ทางลาดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ

ตอนนี้เราออกจากทางลาดเข้าสู่เส้นกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางบางใหญ่กันแล้วค่ะ

เมื่อลอดใต้ทางต่างระดับบางคูเวียง (กาญจนาภิเษก-นครอินทร์) ก็จะเห็น Plus mall อยู่ทางซ้ายมือ เราจะขับตรงไป

ผ่านซอยวัดพระเงินที่เป็นเส้นทางสู่โครงการอีกเส้นทางหนึ่ง มีป้ายชื่อโครงการอยู่ด้วย +++

ขับตรงมาอีกนิดจะเห็นป้ายบอกทางไปโรงพยาบาลบางใหญ่ ให้ชิดซ้ายเตรียมเข้าซอยกันตาได้เลยค่ะ

ถึงซอยกันตนาแล้ว จุดสังเดตคือมีป้ายวัดต่างๆ และอยู่ตรงสะพานลอยพอดี

พอเข้าซอยกันตนาแล้วให้ขับตรงไป > ข้ามสะพานและไฟแดง > เลี้ยวซ้ายเข้าบางคูลัด – วัดพระเงิน > บางคูลัด – วัดพระเงิน > ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ

ขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 3.8 กม. ก็จะเจอสะพานและไฟแดง มีป้ายเทศบาลบางใหญ่ทางซ้ายมือ

วิ่งเข้าไปจนสุดซอยเจอทาง 3 แยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน

เข้ามาภายในถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน มีโครงการบ้านจัดสรรอยู่สลับๆกับที่ดินเปล่า

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ ได้เลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เห็นได้ชัดเจน

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับหมู่บ้านณัฐชา ด้านหลังติดกับวัดบางม่วง ฝั่งตรงข้ามคือโครงการเพื่อนบ้านจากทิศเหนือคือบ้านพฤกษา กาญจนาฯ – กันตนา, เดอะคอนเน็ค กาญจนาฯ – กันตนา จากพฤกษา และคณาสิริ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ จากแสนสิริ ตามลำดับ

ภายในโครงการประกอบด้วยคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะบริเวณทางเข้าโครงการ ถัดจากส่วนกลางคือบ้านในเฟสที่ 1 จำนวน 50 หลังที่สร้างเสร็จและขายหมดแล้ว จะพร้อมโอนหลังแรกใน 30 มิ.ยิ. 60 ต่อมาคือเฟสที่ 2 จำนวน 50 หลังที่กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 80-90% และอีกครึ่งหนึ่งของโครงการคือส่วนขยายในอนาคตที่ยังไม่มีกำหนดการก่อสร้างแน่นอน คาดว่าจะเป็นช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 60

ภาพด้านหน้าของโครงการเริ่มจากทิศใต้คือถนนบางคูลัด – วัดพระเงินที่ตรงไปทางซอยพระเงิน ตรงข้ามกับป้ายชื่อโครงการภาษาอังกฤษคือโครงการเพื่อนบ้านของพฤกษา เดอะคอนเน็ค กาญจนาฯ – กันตนา

ติดกับรั้วโครงการฝั่งทิศใต้คือร้านขายต้นไม้ มีต้นกล้าทั้งไม้ดอกไม้ประดับแบ่งเป็นแปลงไว้อย่างเป็นระเบียบสวยงาม

ภาพมุมสูงของร้านขายต้นไม้

ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการคือโครงการเพื่อนบ้านจากพฤกษาอีก 1 โครงการ บ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ที่มีรั้วติดกับเดอะคอนเน็ค

ทิศเหนือของโครงการบนถนนบางคูลัด – วัดพระเงินติดกับที่ดินว่างเปล่าเป็นหนองน้ำขนาดกลาง

:::ภายในโครงการ:::

สำรวจบริเวณรอบๆโครงการกันไปแล้วก็กลับมาที่โครงการของเรากัน เริ่มจากทางเข้าโครงการกันเลย

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าโครงการเป็นซุ้มทางเข้ามีหลังคามุงกระเบื้องทรงกระดองเต่าที่นิยมใช้กันในงานประเภทรีสอร์ท ผสมกันระหว่างหลังคาจั่วและปั้นหยา มีทางเข้า – ออก 2 ทาง ช่องทางละ 6 เมตร มีป้อมยามสูงไปถึงหลังคาที่ตรงกลาง ไม่มีป้ายชื่อโครงการติดไว้ที่ซุ้มทางเข้า

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการประกอบด้วย ไม้กระดกที่ควบคุมด้วยคีย์การ์ด

ข้างซ้ายของไม้กระดกมีที่แตะคีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด 2 ตัวติดตั้งในระดับเห็นหน้าคนขับและทะเบียนรถด้านหน้า มีป้าบอกระเบียบการเข้า – ออกโครงการติดตั้งไว้ชัดเจน แค่ซุ้มทางเข้าก็สัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่ผ่อนคลายแล้ว ไปดูส่วนอื่นๆกันต่อเลย

ด้านซ้ายมือของทางเข้าโครงการคือสวนหย่อมด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการภาษาไทยขนาดใหญ่ติดตั้งไว้ 90 องศากับถนน เป็นป้ายหินแกรนิตสีดำ มองเห็นได้ชัดเจนเมื่อวิ่งมาทางซอยพระเงิน

ป้ายโครงการมีน้ำพุขนาดเล็กเรียงเป็นแนวตลอดความยาวป้าย ช่วยเพิ่มความโดดเด่นให้กับป้ายโครงการ

ขวามือของทางเข้าเป็นคลับเฮ้าส์ของโครงการ

ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์มีสวนหย่อมเป็นบัฟเฟอร์ระหว่างอาคารกับถนนด้านหน้าโครงการ

สุดเขตสวนหย่อมมีป้ายชื่อโครงการภาษาอังกฤษติดตั้งเป็นตัวอักษรลอยเหนือไม้พุ่ม มีโมกพวงเป็นพื้นหลังสร้างความสบายตา

คลับเฮ้าส์ของโครงการเป็นอาคารชั้นเดียวหลังคาจั่ว มีหน้าตางกระจกรอบตัวอาคาร จุดเด่นคือหน้าจั่วหลังคาเป็นกระจกสร้างความโปร่งและเบา ช่วยให้อาคารดูทันสมัยมากขึ้น

จากถนนทางเข้าโครงการมีที่จอดจักรยานด้านหน้าของคลับเฮ้าส์เป็นฟังก์ชั่นที่ส่งเสริมการประหยัดพลังงานตามแนวคิดของโครงการ

ข้างๆที่จอดจักรยานเป็นทางเข้าคลับเฮ้าส์ มีโครงสร้างเป็นส่วนหนึ่งของซุ้มทางเข้าโครงการ พื้นทางเดินเป็นทางลาด ขึ้นจากถนนไปยังทางเดินทรายล้างยาวไปถึงด้านใน

ซุ้มทางเข้าโครงการฝั่งซ้ายมือเป็นลานทรายล้างของสวนหย่อม คาดว่าเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิในอนาคต

พื้นที่ส่วนกลางบริเวณคลับเฮ้าส์ประกอบด้วยสระว่ายน้ำที่ด้านซ้ายและห้องออกกำลังกายทางด้านขวา

แปลนคลับเฮ้าส์

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระน้ำล้นออกทางริมสระด้านในที่เป็นพื้นที่สีเขียว สร้างบรรยากาศแบบน้ำตก และเป็นสระรวมขนาด 8 × 20 เมตร ลึกสุดเพียง 1.1 เมตร จึงไม่ได้แบ่งเป็นสระเด็ก แต่มีข้อห้ามไม่ให้เด็กเล่นน้ำตามลำพังเพื่อความปลอดภัยค่ะ

ช่องน้ำล้นของสระเป็นรางน้ำโรยหินกว้างประมาณ 15 ซม. ดูเป็นธรรมชาติกลมกลืนไปกับพื้นที่สีเขียวรอบๆ

ริมสระว่ายน้ำตลอดความยาวของทางเดินมีชุดโต๊ะเก้าอี้หวายเทียมสีดำหลากหลายฟังก์ชั่นไว้ให้มาใช้งานกัน

ด้านหน้าสุดเป็นชุดม้านั่งสนามทรงกลมจำนวน 2 ที่นั่ง มีซุ้มระแนงเหล็กช่วยกรองแสง เป็นมุมเล็กๆบรรยากาศดีให้มานั่งชิลชมวิวสระว่ายน้ำก็เย็นตาดี

ถัดจากซุ้มม้านั่งมาก็เป็นชุดโต๊ะรับประทางอาหารหวายเทียม 4 ที่นั่ง จำนวน 2 ชุด ถึงจะมีบรรยากาศแบบ Pool dining แต่ทางโครงการมีข้อห้ามไม่ให้นำอาหารและเครื่องดื่มเข้ามารับประทานในบริเวณคลับเฮ้าส์นะคะ

ด้านในสุดของสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่อาบแดด พื้นเป็น Deck ไม้สีน้ำตาลเข้ม มีเตียงอาบแดดหวายเทียมสีดำให้ 4 เตียง พร้อมร่มสนาม 2 คันช่วยในการกรองแสง

เป็นส่วนพักผ่อนที่มีความสงบร่มรื่นและผ่อนคลาย เกิดจากการเลือกใช้วัสดุและการตกแต่งที่เน้นความเป็นธรรมชาติ

ตรงข้ามกับพื้นที่อาบแดดคือส่วนอาบน้ำกลางแจ้งสำหรับล้างตัวก่อนและหลังขึ้นจากสระ สามารถใช้งานพร้อมกันได้ 2 คน พื้นเป็นคอนกรีตบล็อกที่สามารถระบายน้ำได้ดี มีผนังหินอ่อนบังสายตาจากภายนอกโครงการ

ฝักบัวอาบน้ำเป็นแบบก้านแข็งฝังบนเสาไม้ที่สามารถเดินได้รอบ สร้างความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่

ถัดจากพื้นที่อาบน้ำกลางแจ้งมาก็เป็นส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์ ซึ่งด้านในสุดนี้เป็นห้องน้ำของส่วนกลาง

บนผนังมีป้ายแจ้งกฎการใช้งานคลับเฮ้าส์เป็นข้อปฎิบัติทั่วไปของการใช้งานพื้นที่สาธารณะเพื่อความปลอดภัยและประโยชน์ของส่วนรวม ด้านข้างคือป้ายข้อมูลสระว่าย เนื่องจากเป็นระบบบำบัดด้วยคลอรีนจึงมีการแจ้งปริมาณคลอรีนในสระและค่าความเป็นกรด – ด่างของน้ำ เป็นการควบคุมคุณภาพและใส่ใจลูกบ้านจากทางโครงการ

ห้องน้ำของส่วนกลางแบ่งเป็น 2 ห้อง แยกชาย-หญิง ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดมือจับก้านโยก มีป้ายสัญลักชาย – หญิงชัดเจน

ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีมสลับดำเป็นลายขั้นบันได ผนังปูกระเบื้องเต็มความสูงผนัง

มี Locker สำหรับเก็บของที่ด้านหลังประตูทางเข้ามีช่องเก็บของจำนวน 18 ช่อง

ตรงข้ามเป็นเคาน์เตอร์แกรนิตสีดำ มีกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มผนัง และเก้าอี้ม้านั้ง เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว

ด้านในข้าง Locker คืออ่างล้างมือจำนวน 3 อ่าง แบบ Half-counter วางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตยาวเต็มความยาวผนัง ได้พื้นที่ข้างอ่างที่กว้างสะดวกต่อการใช้งาน

ตรงข้ามเป็นห้องน้ำทางขวามือ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำทางซ้ายมืออีก 2 ห้อง ฝักบัวที่ใช้เป็นฝักบัวสายอ่อน

ถัดจากห้องน้ำคือห้องที่เตรียมไว้สำหรับนิติบุคคลในอนาคต

ห้องสุดท้ายด้านหน้าสุดของคลับเฮ้าส์คือห้องออกกำลังกาย ทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเช่นเดียวกับสำนักงานนิติบุคคล

พื้นห้องออกกำลังกายเป็นกระเบื้องยางลายไม้เหมือนกัน ผนังด้านในเป็นหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำเปิดสู่ด้านหน้าโครงการ ผนังด้านข้างของห้องฝั่งซ้ายมีกระจกเงาเต็มความยาวผนัง ขวามือเป็นหน้าต่างกระจกยาวตลอดผนังแบบเดียวกับฝั่งที่ติดกับที่จอดจักรยาน

ด้านหน้าสุดหลังประตูทางเข้ามีไฟ LED เป็นรูปคนกำลังยกเวทประดับไว้ที่กระจกสร้างความฮึกเฮิมก่อนเริ่มออกกำลังกายค่ะ

มาดูเครื่องเล่นที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้ประกอบด้วย Stationary Bike 1 เครื่อง และ Elliptical Trainer 1 เครื่อง ทั้ง 2 เครื่องเป็นเครื่องคาดิโอของ Johnson

ถัดมาคือลู่วิ่งสายพาน เครื่องคาดิโอพื้นฐานที่ทุก Fitness ต้องมี ทางโครงการเตรียมไว้ให้ 2 เครื่องของ Matrix

ด้านในสุดเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-function ที่สามารถเล่นได้ทั้งตัว

และ Station สุดท้ายคือ Dumbbell weight 10 คู่ และม้านั่ง

ก่อนออกจากห้องออกกำลังเราก็มาดูภาพรวมของห้องจากด้านในมองไปยังประตูทางเข้าและหน้าต่างด้านหน้ากันอีกภาพ

ออกจากห้องออกกำลังกายกันมาแล้วก็เดินย้อนออกจากคลับเฮ้าส์ไปตามทางเดิน

สุดทางเดินก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการจากด้านข้าง เป็นอีกมุมที่มีความสวยงามแบบสถาปัตยกรรมเขตร้อน ยิ่งประกอบกับพื้นที่สีเขียวที่เป็นบริบทโดยรอบยิ่งเสริมให้ดูผ่อนคลายเรียบง่ายและเป็นกันเองแบบไทย

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา ด้านในโครงการมีถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตรเป็นถนนหลักของโครงการ

ด้านซ้ายมือมีที่จอดรถสามารถจอดได้ 6 คัน สำหรับผู้มาติดต่อ มีหลังคากันแดดกันฝนให้ด้วย เข้ามาชมโครงการกันได้แบบสบายใจไม่ต้องรีบ เย็นทั้งคนเย็นทั้งรถแน่นอน

ตรงข้ามกับที่จอดรถ ติดกับสระว่ายน้ำเป็นสำนักงานขาย มีรถกอล์ฟไว้พาชมโครงการ

แปลนสวนสาธารณะ 1

ถัดจากที่จอดรถก็เป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการมีพื้นที่ 2 ไร่ ทางเข้าสวนอยู่หน้าสนามเด็กเล่น

เดี๋ยวเราเดินย้อนไปเริ่มจากทางด้านหน้าสุดของสวนกันก่อน มีทางเดินอิฐบล็อกผ่านสนามหญ้าปูไว้ให้

ด้านหน้าสุดของสวนเป็นบ่อหิน เป็นพื้นที่สำหรับวาง sculpture ตกแต่งเพิ่มเติมในอนาคต

ข้างๆบ่อหินมีซุ้มม้านั่ง 1 ซุ้ม มีม้านั่งยาว 2 ตัว สามารถนั่งได้ 4 ที่นั่ง กันแดดนิดๆด้วยหลังคาระแนงเหล็ก แต่ไม่กันฝน

กลับมาที่สนามเด็กเล่น พื้นสนามเด็กเล่นเป็นกระเบื้องยางรูปวงกลมขนาดเล็กใหญ่ 2 วงเชื่อมกัน วงเล็กเป็นลานสำหรับวิ่งเล่น และวงใหญ่เป็นที่ตั้งของเครื่องเล่น

เครื่องเล่นเป็นแบบ Multi-station ประกอบด้วยกระดานลื่นแบบ 2 ที่นั่งคู่กัน, แบบก้นหอย, ปราสาทหิน และบันไดทางขึ้น

จากสนามเด็กเล่นก็มีทางเดินอิฐบล็อกต่อไปยังด้านหลัง

ระหว่างทางเดินมีซุ้มม้านั่งอีก 1 ซุ้ม ทีมงานลองนั่งเล่นมาแล้ว ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นและลมพัดเย็นใช้ได้เลย ช่วงเย็นๆก็เริ่มร่มลมมาแล้วค่ะ

ท้ายสุดของสวนสาธารณะเป็นสนามหญ้าที่กว้างมาก มีทางเดินทรายล้างอยู่ทางขวามือ เป็นทางเดินภายในสวนมีไฟสนามติดตั้งตลอดทางเดิน

ทางเดินเชื่อมไปยังทางออกของสวนรวมเข้ากับทางเท้าริมถนนภายในโครงการที่บริเวณเกือบสุดความยาวของสวน

จบการชมส่วนกลางของโครงการกันที่ภาพถ่ายย้อนกลับของสวนสาธารณะจากด้านในสุดของสวน เป็นภาพรวมที่แสดงขนาดพื้นที่สวนที่ถึงแม้จะไม่กว้างมาก แต่ยาวมากทีเดียว พาน้องหมามาวิ่งได้สบาย

ต่อจากสวนสาธารณะก็เป็นบ้านในเฟสที่ 1 ทั้งหมด แบบบ้านคละกันไม่มีการแบ่งโซนเพราะบ้านแต่ละแบบมีพื้นที่และฟังก์ชั่นใกล้เคียงกันมาก

ตรงเข้ามาสุดโครงการก็มีทางบังคับเลี้ยวขวาเพื่อไปยังส่วนที่เหลือของเฟสที่ 1 ที่เชื่อมต่อไปยังเฟสที่ 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เราจึงไม่ได้เข้าไปชมกัน ปัจจุบันมีความคืบหน้าประมาณ 90%

:::แบบบ้าน:::

ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 5 แบบ ดังนี้

• ศุภนัช : พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
• ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
• ศุภฤทธิ์ : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา
• ศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

บ้านศุภนัช : พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แปลนบ้านศุภนัช ชั้น 1 ::: ชั้น 2

ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แปลนบ้านศุภลักขณา ชั้น 1 ::: ชั้น 2

บ้านศุภฤทธิ์ : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา

แปลนบ้านศุภฤทธิ์ ชั้น 1 ::: ชั้น 2

บ้านศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

แปลนบ้านศุภฤทัย ชั้น 1 ::: ชั้น 2

:::บ้านตัวอย่าง:::

วันนี้เราจะไปชมบ้านตัวอย่างกัน 1 แบบ ดังนี้

• ศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

ศุภฤทัยเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา เป็นบ้านประหยัดพลังงาน หลังคาจั่วความชั้น 25 องศาขึ้นไป มีชายคายื่นและฝ้าชายคาเป็นระแนง UPVC กันน้ำและช่วยในการระบาความร้อน สีภายนอกเป็นสีสะท้อนความร้อน ใช้โทนสีน้ำตาล – ครีมนวลตา จุดเด่นของบ้านคือผนังทางเข้าบ้านเป็นผนังตกแต่งลายหินเพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้าน

แปลนบ้านศุภฤทัย ชั้น 1 ::: ชั้น 2

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปถึงห้องรับประทานอาหาร ด้านในสุดคือห้องนอน 4 วนกลับขึ้นมาคือห้องครัวที่ออกสู่ลานซักล้างได้ ถัดมาคือห้องน้ำ ห้องเก็บของใต้บันได และบันไดทางขึ้นชั้น 2

---

• ชั้น 2 : โถงบันไดเลี้ยวขวาไปหน้องนั่งเล่นที่แจกสู่ห้องนอน 1 ตรงข้ามกับบันไดคือทางเดินที่แจกเข้าสู่ห้องนอน 2, 3 และห้องน้ำทางหลังบ้าน

บ้านจริงทุกแบบในโครงการจะมีประตูรั้วบานเลื่อนและรั้วเหล็กสีดำติดตั้งให้ ประตูสามารถเปิดได้กว้าง 4.5 เมตร

เข้ามาด้านในก็เจอกับลานกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม.นำไปสู่ที่จอดรถในร่ม เพดานสูง 2.6 เมตร มีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

ที่จอดรถขนาด 4.5 × 4 เมตร จอดรถได้ 2 คัน

สวนหน้าบ้านกว้าง 4 เมตร มีสนามหญ้าให้ตั้งแต่หน้าเฉลียงทางเข้าแทนที่ทางเดินอิฐบล็อกในบ้านตัวอย่าง

สวนด้านข้างกว้าง 2 เมตรยาวไปถึงด้านหลัง

ผ่านประตูบานเลื่อนจากห้องรับประทานอาหารวนไปทางด้านหลังของตัวบ้านจนถึงลานซักล้าง

ลานซักล้างเป็นพื้นกระเบื้องกึ่งกลางแจ้ง มีเพดานที่เป็นพื้นยื่นจากชั้น 2 ประมาณ 50 ซม. ในบ้าจริงจะไม่มีโมกพวงปลูกไว้ให้ สามารถเดินเข้ามาโดยตรงจากลานจอดรถหรือจะติดตั้งประตูรั้วระแนงบังตาเพิ่มอีกชั้นก็ดูเป็นสัดส่วนสวยงามดี

สำรวจรอบๆบ้านเสร็จแล้วก็กลับมาที่ประตูทางเข้า มีไฟกริ่งขนาบข้างประตูทางเข้าให้ 2 ดวง

เฉลียงทางเข้าเป็นทรายล้างปูกระเบื้องเซรามิก 30 × 30 ซม. สูงจากพื้นสนาม 15 ซม. ตัวเฉลียงมีขนาดประมาณ 1.5 × 3.5 เมตร

ด้านข้างของตัวบ้านมีม้านั่งปูนหล่อขาต่อกับพื้นเฉลียงทำผิวทรายล้างปิดผิวด้านบนด้วยหินแกรนิตสีดำ ขนาดประมาณ 0.4 × 1.5 เมตรเป็นที่นั่งหน้าบ้าน มีฟังก์ชั่นสารพัดประโยชน์ตั้งแต่นั่งใส่รองเท้า, พักวางของเพื่อเปิดประตู หรือเป็นจุดสังสรรค์ยามเย็นทั้งกับคนในครอบครัวและแขกที่มาเยี่ยม

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนสลับบานกรอบและวงกบ UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงขนาด 2 × 2 เมตร ช่องเปิดกว้างบานละ 1 เมตร ยี่ห้อง Winsor

พื้นที่ชั้น 1 ภายในตัวบ้านเป็นพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. ผนังบ้านจริงติดวอลเปเปอร์ไวนิลกันน้ำได้ ฝ้าเพดานฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ไฟที่ให้เป็นโคมดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา

ห้องแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาคือห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปถึงห้องรับประทานอาหารที่ด้านใน

พื้นที่ของห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 3.5 × 3.5 เมตร สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่ง ยาว 1.8 – 2 เมตรได้ เหลือพื้นที่หน้าประตูทางเข้า 1.2 เมตร มีระยะกำลังดีไม่กระชั้นจนเกินไป

ช่องแสงของห้องนั่งเล่นนอกจากประตูทางเข้าแล้วก็มีหน้าต่างกระจก 4 บานสูงจากพื้น 80 ซม. ขนาดประมาณ 2.5 × 1.2 เมตร เป็นบานเลื่อนออกด้านข้างตรงกลาง 2 บานพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดด้านใน ด้านข้าง 2 บานเป็นกระจกติดตาย ทำให้ห้องค่อนข้างสว่างจากแสงธรรมชาติ เป็นการประหยัดพลังงานอีกทางหนึ่ง

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นด้านที่ติดกับที่จอดรถ ขวามือคือประตูทางเข้า ซ้ายมือคือห้องรับประทานอาหารและบันไดทางขึ้นชั้น 2 มีพื้นที่ผนังสำหรับทำชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 2.5 เมตร

มุมขวาของผนังมีหน้าต่างกระจกติดตายขนาด 0.5 × 1.6 เมตรติดตั้งสูงจากพื้น 40 ซม. เป็นที่มาของความสว่างภายในห้องอีกทางหนึ่ง

ระยะจากโซฟาถึงทีวีประมาณ 2 เมตร เหมาะที่จะวางทีวีขนาด 27″ – 55″ เมื่อวางโต๊ะกาแฟห่างจากโซฟา 40 ซม. จะเหลือพื้นที่ทางเดินกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่พอดีสามารถเดินสวนกันได้ไม่แคบจนเกินไป

ด้านในถัดจากห้องนั่งเล่นคือห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ประมาณ 5 × 3.5 เมตร แต่พื้นที่ที่ใช้วางโต๊ะอาหารจริงๆคือ 3 × 3.5 เมรตร อีก 2 เมตรทางขวามือเป็นพื้นที่ของบันไดและทางเดินหน้าห้องน้ำและห้องครัว

สามารถวางโต๊ะกลมเส้นผ่านศูนย์กลาง 1 – 1.2 เมตร เพื่อให้เดินรอบได้แบบในบ้านตัวอย่าง หรือจะเป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาด 0.8 – 1.2 เมตรก็ยังสามารถเดินได้รอบ เมื่อดึงเก้าอี้ออกมานั่งทั้ง 4 ที่นั่งจะเหลือช่องทางเดินประมาณ 60 – 80 ซม.

ด้านซ้ายมือของโต๊ะอาหารเป็นประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไปยังสวนด้านข้างของตัวบ้าน มีขนาดประมาณ 2 × 2 เมตร กว้างบานละ 1 เมตร

พื้นที่หน้าประตูเมื่อวางเก้าอี้แบบหลวมๆจะมีพื้นที่ทางเดิน 1.1 เมตร ยังเป็นระยะที่กว้างพอสำหรับทางเดิน

ด้านในสุดของห้องรับประทานอาหารเป็นผนังทึบกว้าง 2.5 เมตร สามารถตกแต่งเป็นชั้นวางของ, ตู้โชว์ หรือเคาน์เตอร์ได้

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้านจะเห็นความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ แสงสว่างจากช่องแสงต่างๆกระจายทั่วถึงช่วยให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด และยังระบายอากาศได้ดี ยิ่งถ้าเป็นบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้ก็จะยิ่งได้ลม หน้าหนาวเปิดแค่ประตูหน้าบ้านกับประตูห้องทานข้าวก็เย็นไปทั้งบ้านแล้ว

ด้านขวามือของห้องรับประทานอาหารที่เป็นทางเดินกว้างประมาณ 2 เมตรเป็นโถงที่แจกสู่บันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอน 4 จากขวามือของภาพตามลำดับ

ประตูภายในของบ้านทั้งหมดเป็นบาน HDF วงกบ WPC ข้างซ้ายของบันไดเป็นประตูห้องน้ำและห้องเก็บของ

ประตูห้องเก็บของมีขนาดประมาณ 0.6 × 1.5 เมตร มีมือจับตรงกลางและกลอนล็อคแบบขวางที่ด้านบน

ด้านในเป็นพื้นที่ใต้บันได พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากห้องรับประทานอาหาร กว้าง 1 × 1.9 เมตร ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีขาว มีไฟฟลูออเรสเซนต์ให้ 1 ดวง

ประตูห้องน้ำข้างๆห้องเก็บของมีขนาด 0.7 × 2 เมตร มือจับเป็นลูกบิดสเตนเลส

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลเทาขนาด 30 × 60 ซม. ลดกระดับจากพื้นชั้น 1 ลงไป 5 ซม. ห้องน้ำในส่วนแห้งมีพื้นที่ประมาณ 1.3 × 2.4 เมตร ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 × 60 ซม. ที่ผนังฝั่งสุขภัณฑ์มีกระเบื้องลายโมเสกปูขั้นที่ความสูง 1.2 เมตรขึ้นไป 50 ซม. เป็นลูกเล่นตัดความเรียบ ไฟห้องน้ำเป็นโคมดาวน์ไลท์

ติดกับประตูทางเข้าเป็น เคาน์เตอร์ลอยผิวหินแกรนิตสีดำกว้าง 0.4 × 1.2 เมตร ติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบ Half-counter ทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาดประมาณ 50 × 50 ซม. พร้อมก๊อกก้านโยกของ Cotto มีพื้นที่เคาน์เตอร์ด้านข้างอ่างเหลือด้านละ 35 ซม. ไว้สำหรับวางสบู่ล้างหน้า – ล้างมือ, ยาสีฟันและแปรงสีฟัน เป็นต้น

ถัดมาคือโถสุขภัณฑ์แบบชั้นเดียวพร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระสเตนเลสของ Cotto มีพื้นที่ห่างจากอ่างล้างมือ 60 ซม. และห่างจากผนัง 40 ซม. มีท่อระบายน้ำแยกกับส่วนเปียก

พื้นที่อาบน้ำในห้องนี้มีขนาดประมาณ 1 × 1.4 เมตร แยกจากส่วนแห้ง มีเขิบกั้นกว้าง 10 ซม.

ระดับพื้นส่วนเปียก – ส่วนแห้งมีความสูงเท่ากัน แต่มีเขิบกั้นกันน้ำไหลออกสูง 10 ซม.

มีฝักบัวสายอ่อน และก๊อกซักล้างสูงจากพื้น 60 ซม. หัวฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 12 ซม. ที่แขวนฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เช่นกัน มีช่องต่อสายไฟสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นเตรียมไว้ให้บนผนังด้วย

ผนังด้านในสุดของห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ขนาดประมาณ 0.6 × 0.8 เมตร สูงจากพื้น 1.5 เมตร

มีบานมุ้งลวดแบบเปิดขึ้นติดไว้ให้ด้านใน

ซ้ายมือของห้องน้ำคือห้องครัว ประตูห้องครัวเป็นบานเปิดเดี่ยวกว้าง 0.8 × 2 เมตร

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 × 60 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 3.5 × 3.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานฉาบเรียบพร้อมโคมซาลาเปา 1 ดวง มีหน้าต่าง 2 บาน และประตูทางออกสู่ลานซักล้าง

เข้ามาเราก็มองย้อนกลับไปทางประตูกันก่อน ด้านซ้ายของประตูครัวเป็นผนังทึบกว้างประมาณ 2.6 เมตร

ริมผนังด้านในสุดมีท่อน้ำทิ้งต่อไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ในบ้านตัวอย่างมีเคาน์เตอร์แบบลิ้นชักที่เก็บของได้เยอะให้ดูเป็นตัวอย่าง มีเต้ารับสูงจากพื้น 1 เมตร ถ้าไม่ทำเคาน์เตอร์ก็ใช้เป็นพื้นที่รีดผ้าหรือวางราวแขวนผ้าได้

วนซ้ายทวนเข็มนาฬิกาไปก็จะเจอกับหน้าต่างบานเลื่อนสลับที่มีบานเลื่อนมุ้งลวดติดให้ด้านใน 1 บาน มีขนาดช่องแสงประมาณ 1.2 × 1.2 เมตร

ประตูทางออกสู่ลานซักล้างเป็นบานเปิดเดี่ยวกว้าง 0.8 เมตร มีกลอนแบบขวางล็อคทั้งด้านบนและด้านล่าง มีมือจับเป็นสเตนเลสก้านโยก

พื้นลานซักล้างเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. กว้าง 1.5 × 3.5 เมตร มีเขิบปูน 10 × 10 ซม. ที่ขอบด้านนอก ขอบพื้นด้านในเว้นระยะ 15 ซม. ระหว่างกระเบื้องกับผนังเป็นพื้นดินโรยหินเพื่อระบายน้ำ

พื้นลานซักล้างลดระดับจากพื้นห้องครัวประมาณ 20 ซม.

กลับเข้ามาด้านใน วนซ้ายทวนเข็มนาฬิกามาก็จะเจอกับผนังฝั่งตรงข้ามทางเข้ากว้าง 3.5 เมตร สามารถทำตู้ Built-in ได้ 5 ช่องช่องละ 60 ซม.

มีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดภายใน ขนาดประมาณ 1.8 × 1.2 เมตร กว้างบานละ 90 ซม.

ใต้หน้าต่างเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจาน ทำให้ได้รับแสงแดดและลมเพื่อเลี่ยงไม่ให้เกิดความชื้น

ด้านขวาของซิงค์เป็นพื้นที่สำหรับทำอาหาร บ้านตัวอย่างมี Built-in เป็นเตาแก๊สขนาด 4 หัว

ด้านบนติดที่ดูดควัญก็จะช่วยระบายอากาศได้เร็วขึ้น ทำให้ควันไม่กระจายมากนัก

ด้านล่างทำเป็นตู้บานปิดสำหรับวางถังแก๊สก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจทำให้ห้องครัวดูสะอาดตาเรียบร้อย

วนซ้ายไปต่อที่ผนังด้านสุดท้ายของห้องมีความกว้าง 3.5 เมตร บ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นโซสำหรับเครื่องดื่มที่ใช้พื้นที่ไม่มากเท่าส่วนทำอาหาร เพราะต้องเว้นพื้นที่ให้กับประตูประมาณ 1.2 เมตร ก็จะเหลือพื้นที่กว้าง 2 เมตร (หักระยะเคาน์เตอร์ 60 ซม.) ถ้าไม่ทำเคาน์เตอร์ก็อาจจะวางโต๊ะเล็กๆขนาด 2 ที่นั่งไว้เตรียมอาหารหรือนั่งทานอาหารเช้าแบบเร็วๆก็สะดวกไปอีกแบบ

ออกจากห้องครัวมา ติดกันคือห้องนอน 4 เป็นห้องนอนเพียงห้องเดียวในชั้น 1 เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวก หรือจะเก็บไว้เป็นห้องนอนแขกก็ได้เช่นกัน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่ประมาณ 3.5 × 3.5 เมตร พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากห้องรับประทานอาหาร ผนังเป็นวอลเปเปอร์ไวนิล

พื้นที่ห้องเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส ไม่ว่าจะหันหัวเตียงไปทางไหนได้พื้นที่ไม่ต่างกันมาก แต่หากหันหัวเตียงไปทางสนามด้านข้างตามบ้านตัวอย่างก็จะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวขนาดประมาณ 0.6 × 1.2 เมตรขนาบทั้ง 2 ข้างของเตียงนอน จะได้แสงสว่างในยามเข้าแต่ไม่แยงตา

พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงคิงไซส์ได้ แต่บ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นควีนไซส์ขนาด 1.5 × 1.8 เมตร ทำให้ได้พื้นที่ทางเดินทั้ง 2 ฝั่งด้านละ 1 เมตร กว้างเหลือๆค่ะ เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินไม่คล่องตัว และหากเป็นผู้พิการที่ต้องใช้รถเข็นก็ให้เปลี่ยนเป็นเตียงเดี่ยวจะได้พื้นที่ข้างเตียงกว้างถึง 1.3 เมตร

ผนังฝั่งปลายเตียงขวามือเป็นประตูทางเข้า เมื่อเว้นระยะหน้าประตู 1.2 เมตรก็จะมีพื้นที่เหลือ 2.3 เมตร แบ่งกันวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.2 – 1.5 เมตรและโต๊ะเครื่องแป้ง,โต๊ะทำงาน หรือตู้วางทีวีขนาด 0.8 – 1.2 เมตรได้

ตัวอย่างโต๊ะทำงานที่ทางบ้านตัวอย่างจัดไว้ให้มีหน้าลึก 40 ซม. ซึ่งเราอาจจะเลือกเป็น 60 ซม.เลยก็ได้ เพราะพื้นที่ปลายเตียงกว้างถึง 1.7 เมตร วางโต๊ะทำงานรวมเก้าอี้เป็น 70 – 90 ซม. ก็ยังเหลือพื้นที่ทางเดินอีก 0.8 – 1 เมตร

ชมพื้นที่ชั้น 1 ครบทุกห้องแล้วเราก็ไปชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตปิดผิวลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้จริง

เป็นบันไดตัว U แบบ 3 ตอน มีชานพัก 2 จุด และมีช่องเปิดโล่งถึงเพดานชั้น 2 แบบ Open to below

มองย้อนกลับไปยังโถงบันไดจากชานพักขั้นสุดทัาย จะเห็นว่าช่องบันไดดูโล่งไม่อึดอัดเหมือนบันไดทั่วไปเพราะมีช่อเปิดเชื่อมต่อชั้น 1 กับขั้น 2 ทำให้ได้แสงสว่างจากทั้ง 2 ชั้น และมีระยะห่างระหว่างบันไดกับพื้นชั้น 2 ให้มองขึ้นมาได้จากชั้น 1 คล้ายชั้นลอย

บันไดช่วงสุดท้ายเป็นชานพักแล้วขึ้นไปเป็นระดับพื้นชั้น 2 เลย พื้นชั้น 2 ทั้งหมดเป็นไม่ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังบ้านจริงเป็นวอลเปเปอร์ไวนิลสีขาวครีมทั้งหมด ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2.6 เมตร ไฟชั้น 2 ส่วนใหญ่เป็นโคมซาลาเปา

พื้นที่หน้าบันได้เป็นโถงที่แจกไปยังห้องนอนรองและห้องน้ำทางซ้ายมือ ด้านหน้าเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2

จากบันไดมาเราก็เลี้ยวซ้ายกันก่อนเลย ก็จะเจอกับห้องน้ำของชั้น 2 ประตูทางเข้ากว้าง 0.65 × 2 เมตร

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 × 30 ซม. ลดระดับจากพื้นชั้น 2 ลงไป 5 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 1.5 × 2.6 เมตร

ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 20 × 30 ซม. ผนังฝั่งที่ติดตั้งสุขภัณฑ์ขั้นด้วยกระเบื้องโมเสกสีดำและกระเบื้องเซรามิกลายอิฐสีครีมขนาด 20 × 30 ซม.

อ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาด 40 × 40 ซม. พร้อมก๊อกน้ำสเตนเลสก้านโยกของ Cotto ติดตั้งแบบ Half-counter บนเคาน์เตอร์ผิวหินแกรนิตสีดำกว้าง 0.4 × 0.9 เมตร มีพื้นที่วางของด้านข้างด้านละ 25 ซม.

ถัดจากอ่างล้างหน้าเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์กว้างประมาณ 1 เมตร โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียวตัวถังเป็นทรงสี่เหลี่ยม มีสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระทางขวามือของโถ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์เป็นของยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด

ด้านในสุดของห้องคือส่วนอาบน้ำมีช่องแสงขนาด 0.5 × 1 เมตร เป็นบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวดภายใน 1 บาน และมีผนังสูง 2 เมตรกว้าง 40 ซม. กั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้งบริเวณที่ติดตั้งฝักบัว

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงจากส่วนแห้งอีก 5 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 0.8 × 1.1 เมตร รวมม้านั่งปูนอีก 40 ซม. เป็น 0.8 × 1.5 เมตร

ฝักบัวเป็นแบบสายอ่อน หัวฝักบัวขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 12 ซม. แบบปรับระดับน้ำได้ ที่แขวนก็สามารถปรับระดับได้เช่นกัน

ห้องต่อมาคือห้องนอน 3 ทางขวามือของห้องน้ำ ประตูทางเข้ากว้าง 0.8 × 2 เมตร มีไม้ปิดรอยต่อที่พื้นประตู

พื้นที่ห้องมีขนาดประมาณ 3 × 3.5 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนที่ผนังทั้ง 2 ฝั่ง

ในบ้านจริงจะเป็นห้องสี่เหลี่ยมโล่งๆเลย แต่บ้านตัวอย่างทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าที่หน้าประตูทางเข้าทำให้มีโถงทางเข้ากว้างประมาณ 0.8 × 1 เมตร

ด้านหัวเตียงกว้าง 3.5 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดตรงกลางขนาด 1.6 × 2 เมตร ถ้าวางเตียงเดี่ยวขนาด 0.9 × 1.5 เมตร และตู้เสื้อผ้าลึก 0.6 เมตร จะเหลือพื้นที่ตรงกลาง 2 เมตร จัดเป็นมุมอ่านหนังสือทำการบ้านก็ดีเพราะได้แสงสว่างจากหน้าต่างโดยตรง

บ้านตัวอย่างทำขั้นวางหนังสือซ่อนไว้ด้านข้างตู้เสื้อผ้าด้วย เป็นอีกไอเดียที่น่าสนใจเพราะมีการใช้งานที่ต่อเนื่องจากโต๊ะทำงาน และซ่อนจากสายตาทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผนังด้านในสุดกว้าง 3 เมตร มีเสาแบ่งผนังออกเป็น 2 ส่วน ขวามือคือส่วนที่ยื่นจากเสา 1 เมตรเหนือลานซักล้าง ซ้ายมือคือพื้นที่ด้านใน 2 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดขนาด 1.2 × 1.2 เมตร ติดกับเสา

พื้นที่ปลายเตียงเป็นผนังฝั่งประตูทางออกกว้าง 2.5 เมตร ไม่รวมระยะประตู สามารถวางทีวีหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ออกจากห้องนอน 3 มาตรงข้ามก็คือห้องนอน 2 ประตูทางเข้ากว้าง 0.8 × 2 เมตรและมีไม้ปิดรอยต่อที่พื้นประตูเหมือนกัน

ห้องนอน 2 มีพื้นที่ 3.5 × 3.5 เมตร ผนังบ้านจริงเป็นวอลเปเปอร์ไวนิลสีขาวครีม

ด้านตรงข้ามกับทางเข้าเป็นหัวเตียงกว้าง 3.5 เมตร วางเตียงคิงไซส์ 1.8 เมตรได้ แต่ตัวอย่างเป็นขนาดควีนไซส์ 1.5 เมตร

หัวเตียงมีหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวทั้ง 2 ฝั่ง มีมุ้งลวดเปิดเข้าด้านในทั้ง 2 บาน

ผนังด้านขวาของเตียงนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนสลับกว้าง 1.6 × 1.2 เมตรติดตั้งตรงกลางผนัง

ปลายเตียงเป็นผนังฝั่งทางเข้า มีพื้นที่เหลือด้านซ้ายของประตู 2.5 เมตร เป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า,โต๊ะทำงาน หรือวางทีวี

ออกจากห้องนอน 2 มา หน้าบันไดคือห้องนั่งเล่นของชั้น 2 มีพื้นที่ 3.5 × 3.5 เมตร มีหน้าต่าง 4 บานสูงจากพื้น 80 ซม. ตัวหน้าต่างสูง 1.2 เมตร แบ่งเป็นบานเลื่อนออกด้านข้าง 2 บานตรงกลาง และบานติดตายด้านข้าง 2 บานกว้างประมาณบานละ 0.65 ซม.

ซ้ายมือของหน้าต่างมีพื้นที่สำหรับวางโซฟากว้าง 2.5 เมตร วางโซฟาขนาด 1.8 – 2.4 เมตรได้พอดี

อีกด้านเป็นพื้นที่วางทีวีกว้าง 3.5 เมตร โดยมีระยะห่างระหว่างโซฟากับตู้วางทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 55″ ได้ในระยะที่พอดี

ผ่านห้องนั่งเล่นมาทางซ้ายมือก็จะเป็นประตูทางเข้าห้องนอนหลักหรือห้องนอน 1 ตามในแปลน ประตูกว้าง 0.8 เมตร

ไฟในห้องนอน 1 เป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นที่ภายในห้องแบ่งออกเป็นห้องแต่งตัวทางซ้ายมือ และห้องนอนทางขวามือ มีพื้นที่รวมกัน 3.5 × 7 เมตร 2 ช่วงเสา ช่วงละ 3.5 เมตร

พื้นที่ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวขนาบทั้ง 2 ข้างเหมือนที่ห้องนอน 2

ด้านซ้ายของเตียงเป็นประตูบานเลื่อนกว้าง 2 × 2 เมตร บานละ 1 เมตรเปิดออกสู่ระเบียงทางด้านหน้าของตัวบ้าน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 0.6 × 3.5 เมตร มีจุดเด่นคือมีช่วงโค้งประมาณ 2.5 เมตรทำให้ระเบียงไม่เป็นสี่เหลี่ยมแข็งๆ ช่วยเพิ่มความนุ่มนวนให้บ้าน

กลับเข้ามาด้านใน ปลายเตียงมีพื้นที่ยาวไปสุดผนังส่วนแต่งตัว 5.8 เมตร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นพื้นที่แต่งตัว 2.5 เมตรขั้นด้วยชั้นวางทีวี จึงมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือ 3.3 เมตร เป็นพื้นที่ที่กว้างมากหากจะนอนดูทีวีจากเตียงก็ต้องเป็นทีวีขนาด 55″ – 100″ หรือจะหาโซฟา, เดย์เบด หรืออาร์มแชร์มาวางสำหรับดูทีวีก็จะวางทีวีขนาด 42″ – 50″ ได้ หรือจะกั้นเป็นพื้นที่แต่งตัวเพิ่มเป็นครึ่งหนึ่งเลยก็ได้ เพียงแค่เลื่อนทีวีเข้ามาอีก 1 เมตร

ที่ผนังด้านหน้าของตัวบ้านถัดจากเสาต้นกลางมาทางซ้ายมือมีหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวสูงจากพื้น 80 ซม. มีบานกระจกติดตายที่ด้านล่าง 40 ซม. ทางโครงการจึงจัดเป็นมุมนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ

มาดูพื้นที่ส่วนห้องแต่งตัวกันค่ะ บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่เป็นห้องแต่งตัวไว้ 2.5 เมตร เมื่อวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งลึก 60 ซม. ก็จะเหลือพื้นที่ทางเดินเกือบๆ 2 เมตร มีพื้นที่หน้าตู้เหลือเฟือ ใช้งานได้สะดวกมาก

ผนังฝั่งหน้าบ้านในบริเวณห้องแต่งตัวมีหน้าต่างบานเปิดคู่มีบานเปิดมุ้งลวดด้านใน ขนาด 1.6 × 1.2 เมตร มีความพิเศษที่เฟรมกระจกด้านในเป็นรูปครึ่งวงกลม เมื่อปิดมาประกบกันก็จะเป็นวงกลมเต็มวงพอดี ให้ความรู้สึกคล้ายบ้านสไตล์ยุโรป

หันหลังกับมาเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนหลัก ประตูมีความกว้าง 0.8 × 2 เมตร

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม. ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 20 × 30 ซม. มีกระเบื้องลายขวางขนาด 15 × 40 ซม. รอบห้องยกเว้นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

จากประตูทางเข้า 1.2 เมตร เป็นเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำกว้าง 0.4 × 1.3 เมตร ติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบ Half-counter ทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาดประมาณ 50 × 50 ซม. พร้อมก๊อกก้านโยกของ Cotto มีพื้นที่เคาน์เตอร์ด้านข้างอ่างเหลือด้านละ 40 ซม. ไว้สำหรับวางสบู่ล้างหน้า – ล้างมือ, ยาสีฟันและแปรงสีฟัน เป็นต้น

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระทางขวามือของโถ และที่ใส่กระดาษชำระสเตนเลสทางซ้ายมือจของโถ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำเป็นของยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด

เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นช่องแสงที่แบ่งเป็น 2 ตอน ด้านล่างเป็นกระจกติดตายลูกฟักกระจกฝ้าสูงจากพื้น 1 เมตร ขนาด 70 × 70 ซม. ด้านบนเป็นบานกระทุ้งพร้อมบานเปิดมุ้งลวดขนาด 60 × 70 ซม. ลูกฟักกระจกฝ้าเช่นกัน

ถัดจากโถสุขภัณฑ์ คืออ่างอาบน้ำขนาด 0.8 × 2 เมตร

มีฝักบัวสายอ่อนและก๊อกอ่างอาบน้ำแบบผสมติดตั้งไว้ให้บนผนัง

เหนืออ่างอาบน้ำมีช่องแสงบล็อกแก้วขนาด 20 × 20 ซม. 2 แถว แถวละ 6 ช่อง รวมเป็นช่องแสงกว้าง 0.4 × 1.8 เมตร สูงจากพื้นประมาณ 1.6 เมตร ทำให้ห้องสว่างขึ้นมาก

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำลดระดับลง 5 ซม. จากพื้นห้องน้ำ มีพื้นที่ 0.8 × 1.3 เมตร รวมกับม้านั่งปูนอีก 40 ซม. เป็น 0.8 × 1.7 เมตร

ผนังส่วนอาบน้ำด้านขวามีก๊อกซักล้างสูงจากพื้น 60 ซม. และหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมบานเปิดมุ้งลวดด้านในสูงจากพื้น 1.5 เมตร มีขนาด 80 × 60 ซม.

มีฝักบัวสายอ่อนและก๊อกฝักบัวก้านโยกแบบผสมติดตั้งไว้ให้บนผนัง หัวฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 12 ซม. ที่แขวนฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เช่นกัน

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 – 12 มม.
• พื้นห้องน้ำ, ลานซักล้าง และระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นที่จอดรถ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นเฉลียงหน้าบ้าน : ทรายล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้จริง, ลูกตั้งไม้จริง

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบปิดผิววอลเปเปอร์ไวนิลสีขาวครีม
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 × 30 ซม.

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : กระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ยี่ห้อ Winsor
• ประตู และวงกบลานซักล้าง : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cotto
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Cotto

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
• ดวงโคมภายนอกทั่วไป : โคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา หลอด LED
• ดวงโคมห้องน้ำ และภายในทั่วไป : โคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา หลอด LED

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (เม.ย.2562)

ศุภนัช : ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
ศุภลักขณา : ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
ศุภฤทธิ์ : ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา
ศุภฤทัย : ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

• เงินจอง : 20,000 บาท
• ทำสัญญา : 30,000 – 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 18 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ ตั้งอยู่ในซอยบางคูลัด – วัดพระเงิน ฝั่งซอยกันตนาบนถนนกาญจนาภิเษกขาออกไปทางบางบัวทอง เป็นทำเลที่อยู่ในเขตนนทบุรี ย่านบางกรวย-บางใหญ่ ทางเข้าออกหลักคือจากถนนกาญจนาภิเษกใกล้จุดตัดเข้าสู่ถนนนครอินทร์ที่ใช้เดินทางไปวงเวียนพระราม 5 แต่ที่ตั้งโครงการสามารถเข้า-ออก ทางด้านหลังเพื่อทะลุไปโซนนครปฐม – ศาลายาได้ที่บริเวณสวนพุทธมณฑล ติดกับมหาวิทยาลัยมหิดล

ทำเลนี้แม้ว่าจะเป็นย่านที่อยู่อาศัย ไม่ค่อยมีขนส่งสาธารณะผ่าน แต่ก็มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, ห้างสรรพสินค้า, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และสถานศึกษาในรัศมี 7 กม. บรรยากาศในละแวกโครงการมีรถสัญจรผ่านไม่มาก ความคึกคักอยู่บริเวณตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน และซอยกันตนา โดยรวมแล้วมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะที่สามารถเดินถึงได้แต่ก็ยังไม่ค่อยสะดวกนัก คือตลาดบางคูลัดที่ห่างออกไป 900 ม. จากโครงการ มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด และตลาดน้ำในวันเสาร์-อาทิตย์ ทางฝั่งซอยวัดพระเงิน 7-11 ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไป 2.5 กม. และที่ตลาดพระเงินห่างออกไป 5.5 กม.

ในรัศมีรอบนอก 6-10 กม. ทางเส้นกาญจนาภิเษกมี Plus mall (Tesco Lotus บางใหญ่), ตลาดพระราม 5, Big C บางใหญ่, Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ ที่น่าจะเป็นแหล่งความเจริญที่สุดในย่านนี้ ส่วนทางฝั่งนครปฐม – ศาลายาทางด้านหลังของโครงการบริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล – สวนพุทธมณฑล ก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา, The Brio mall และ Foodland

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าค่อนข้างสะดวก จากที่ตั้งโครงการ ลูกบ้านสามารถเดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าสู่เส้นทางอื่นๆได้ถึง 2 ทาง คือทางซอยวัดพระเงินทางทิศใต้ และซอยกันตนาทางทิศเหนือ แต่แนะนำว่าในช่วงเปิดเทอมให้เลือกใช้ซอยกันตนา เพื่อเลี่ยงปัญหารถติดจากการรับ – ส่งนักเรียน จากเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรัตนาธิเบศทางทิศเหนือ, ถนนนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และถนนบรมราชชนนีทางทิศใต้ตามลำดับ และยังสามารถไปทางฝั่งนครปฐม-ศาลายาได้ทางทิศตะวันตกโดยตรงจากโครงการผ่านทางถนนพิชัยเขต

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะไม่ค่อยสะดวกนักสำหรับการเดินทางออกจากโครงการ แต่ก็ไม่ถึงกับเป็นไปไม่ได้ แม้ว่าโครงการจะอยู่ในซอยลึก แต่ก็มีรถสองแถวผ่านทุกๆ 30 นาที วิ่งตามเส้นทางกันตนา – วัดพระเงิน การใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi แนะนำให้โทรเรียก หรือใช้แอพพลิเคชั่นเรียกเอา เพราะไม่ค่อยมีรถผ่านไปมาหน้าโครงการ

การใช้บริการขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ก็ยังไม่สะดวกนัก เนื่องจากต้องเดินทางออกจากโครงการไปยังถนนเส้นหลักเสียก่อน สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดบางใหญ่อยู่ห่างออกไป 10.4 กม. ด้านหลังฝั่งศาลายามีสถานีรถไฟศาลายาห่างออกไป 8.6 กม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 64-2-34.7 ไร่ รวม 292 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด 5 แบบ คือ ศุภนัช, ศุภลักขณา, ศุภฤทธิ์ และศุภฤทัย มีพื้นที่ใช้สอย 139 – 197 ตร.ม. บนที่ดิน 50 – 64.1 ตร.วา กับฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ

ด้านการออกแบบ บ้านทุกแบบเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางแดดลมฝน พื้นที่โดยรวมของบ้านมีขนาดตามมาตรฐานค่อนข้างใหญ่ เป็นบ้านสไตล์ Tropical modern ใช้สีโทนน้ำตาล – ครีม ให้ความรู้สึกนุ่มนวลและเป็นธรรมชาติ

วัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่เป็นวัสดุที่ช่วยในการประหยัดพลังและลดความร้อน เช่น สีกันความร้อน, กระจกเขียวตัดแสง และฝ้าระแนงช่วยในการระบายอากาศ เป็นต้น สุขภัณฑ์ที่เลือกใช้เป็นของ Cotto และเป็นรุ่นประหยัดน้ำทั้งหมด อุปกรณ์ประตูหน้าต่างบานเลื่อนเป็นวงกบ UPVC ที่มีคุณสมบัติเบาและเปิด – ปิดได้เงียบกว่า ราวระเบียงใช้เป็นสเตนเลสที่มีคุณสมบัติไม่เป็นสนิม ทั้งหมดนี้เพื่อให้ได้บ้านที่อยู่สบาย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการปัจจุบันมี 3 จุด เป็นคลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการประกอบด้วย ห้องออกกำลังกาย, สำนักงานนิติบุคคลและสระว่ายน้ำ 1 จุด ที่เหลือคือสวนสาธารณะที่กระจายตัวอยู่ตามเฟสต่างๆ ปัจจุบันมี 2 แห่ง เนื่องจากกำลังก่อสร้างเฟสที่ 2 สวนสาธารณะของเฟสที่ 1 มีขนาด 2 ไร่ ประกอบด้วยสนามหญ้า, ลานหิน, ศาลานั่งเล่น และสนามเด็กเล่น มีที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อ

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยมีไม้กระดก, ระบบคีย์การ์ด, พนักงานรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดหรือ CCTV

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่ภายในซอยค่อนข้างลึกระยะทาง 6.8 กม. จากถนนใหญ่ แต่มีความเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนเส้นสำคัญหลายสาย มีทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกอยู่ใกล้กับปากทางเข้าซอย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน แต่โดยรวมถือว่าเงียบมาก มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในรัศมี 10 กม. แต่การเดินทางจากโครงการก็ยังไม่สะดวกนัก
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้งานง่าย วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ มีห้องอาบน้ำและ Lockerให้บริการ สวนสาธารณะจำนวน 2 สวน มีศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่น โดยร่วมค่อนข้างได้มาตรฐาน แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่แต่เป็นเพราะจำนวนยูนิตยังมีไม่มาก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.2	ตัวบ้านพร้อมที่ดินมีพื้นที่สนามทุกหลัง ขนาดบ้านค่อนข้างใหญ่ มีความสงบ ร่มรื่นของย่านชานเมือง เน้นการใช้รถส่วนตัว เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ 4 – 6 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.36	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720
Website : www.supalai.com
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเดี่ยว เดอะ แพลนท์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ
บ้าน วิโรจน์วิลล์ บางบัวทอง (บ้านกล้วย-ไทรน้อย)
บ้านชิดลม บางกรวย-ไทรน้อย
บ้านเจ้าพระยาทาวน์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
อินนิซิโอ 3 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
บ้านเดี่ยว AIRI พระราม 5 – ราชพฤกษ์ เริ่ม 11 ล้าน
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
THE VILLAGE กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน
บ้านเดี่ยว เดอะไพรเวซี่ ไพร์มเพลส รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา เริ่ม 3.89 ล้าน
บ้านเดี่ยว CENTRO ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ