ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ไอรา เรซสิเดนซ์ สาทร-กัลปพฤกษ์ IRA Residences Sathon-Kanlapaphruek
เจ้าของโครงการ	นายณ์ เอสเตท / NYE ESTATE
ลักษณะโครงการ	บ้านหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	27 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 58.9-98.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 345-403 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สาทร-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ทางด่วนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง
ที่ตั้ง	ซอยกาญจนาภิเษก 8 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 19.5 ล้านบาท* (พ.ค. 69)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	The Mall บางแค Seacon บางแค The Explace Mall กาญจนาภิเษก Makro Food Service กัลปพฤกษ์ Home Pro กัลปพฤกษ์ Big C กัลปพฤกษ์ รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก British Columbia International School Bangkok รพ.เกษมราษฎร์ บางแค รพ.พญาไท 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำ Fitness Yoga Room Co-Working Space ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	062-195-9626
Line	https://line.me/R/ti/p/@433rhueu
Website	https://bit.ly/42jrpTf

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยกาญจนาภิเษก 8 แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQDATMz4uHDRoVMF7

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Gate โครงการ

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศจำลองอาคาร Clubhouse

แบบบ้านและการออกแบบ  

ภาพและบรรยากาศจำลองด้านหน้าบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 062-195-9626

Line : https://line.me/R/ti/p/@433rhueu

Website : https://bit.ly/42jrpTf

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร-กัลปพฤกษ์ / Baan Klang Mueng The Edition Sathorn-Kallapapruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-0-38 ไร่
จำนวนบ้าน	144 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22-46.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 184-307 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	เขตบางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนกำนันแม้น ถนนเอกชัย ถนนเทอดไท ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร MRT บางแค BTS วุฒากาศ
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	VIP DAY 19-20 ก.ค.นี้ PRE-SALE 26-27 ก.ค.นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือน มิ.ย. 70
ราคา	เริ่ม 7.99-14 ลบ.* (ก.ค. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C กัลปพฤกษ์ HomePro กัลปพฤกษ์ วงแหวนเซ็นเตอร์ Makro บางบอน Metro Town Lotus’s บางแค Central พระราม 2 Tops Club พระราม 2 The Explace Mall กาญจนาฯ The Mall บางแค Seacon บางแค The Mall ท่าพระ Makro กัลปพฤกษ์ Big C เพชรเกษม ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ สำเพ็ง 2 ตลาดอินดี้ ตลาดสำเพ็ง 2 ตลาดบางแค สถานศึกษา รร.พิชญ์ชนก รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) รร.ฐานปัญญา รร.เตรียมสาธิตศึกษา รร.ประทุมอนุสรณ์ รร.ศิรินุสรณ์วิทยา รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) รร.ผดุงกิจวิทยา รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี ม.สยาม รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี รร.กรพิทักษ์ศึกษา รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.อัสสัมชัญ บางรัก ศูนย์การแพทย์ รพ.สหวิทยาการมะลิ รพ.บางมด 3 รพ.นครธน รพ.บางปะกอก 8 รพ.เกษมราษฎร์บางแค รพ.เพชรเกษม 2 รพ.บางไผ่ รพ.พญาไท 3
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Co-Working Space ฟิตเนส 24 ชม. Pet Zone สวนสีเขียว สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Katsan กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/C2fAg3S1p8sXuHEx9

---

แบบบ้านและการออกแบบ

โครงการ บ้านกลางเมือง The Edition สาทร-กัลปพฤกษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน DAELYN | บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน CHEYDAN | บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน NOE | บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน XAVIER | ทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน DAELYN | บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน CHEYDAN | บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน NOE | บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 241 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน XAVIER | ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

ภาพบรรยากาศแบบบ้าน XAVIER

ภาพบรรยากาศภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศบริเวณห้องครัว

ภาพบรรยากาศภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศภายใน Master Bedroom

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ Master พร้อมฟังก์ชัน His & Her และ Bathtub

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส 24 ชม.

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แกรมเมอร์ สาทร / GRAMOUR SATHORN
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 3 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	44-2-36 ไร่
จำนวนบ้าน	194 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35.7-66 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 204-284 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สาทร
เส้นทางคมนาคม	BTS สถานีวุฒากาศ : 1.6 กม. MRT สถานีบางหว้า : 2.6 กม.
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150
กำหนดการ	เปิดพรีเซลล์ 22-23 ก.พ.นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 15-20 ล้านบาท* (พ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Makro กัลปพฤกษ์ : 1.2 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.6 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.4 กม. The Mall ท่าพระ : 5.4 กม. ICONSIAM : 7 กม. สถานศึกษา British Columbia International School : 4.6 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 8 กม. รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์ สีลม : 8 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 8.5 กม. สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 : 2.6 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.6 กม. รพ.สมิติเวช : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่-เด็ก Lobby Co-Working Space Fitness พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด รวมประมาณ 1 ไร่ กล้อง CCTV เข้า-ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
Tel	1520
Line	https://lin.ee/mYIVYXb
Website	https://home.frasersproperty.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กทม. 10150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/99w1PqM6Cb4edyYX8

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Lobby Lounge

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Co-Working Space

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ GRAMOUR สาทร มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Sailhant (เซลฮานท์) | บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 204 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Munich (มิวนิก) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 59.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luxembourg (ลักเซมเบิร์ก) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 66 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Sailhant (เซลฮานท์) | บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 35.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 204 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Munich (มิวนิก) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 59.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Luxembourg (ลักเซมเบิร์ก) | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 66 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 284 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1520

Website : https://home.frasersproperty.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
เฌอรีน พหล-วัชรพล
ซีรา เรสซิเดนเซส
แกรนดิโอ โคราช-เทอร์มินอล เริ่ม 8-20 ล้าน*
แกรนดิโอ ขอนแก่น-มิตรภาพ เริ่ม 8-20 ล้าน*
ศิวาลัย โสธร 2
แกรมเมอร์ สาทร เริ่ม 15-20 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เฮ้าส์ เมซอง ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เริ่ม 13.9 ลบ.*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ บางแขม-นครปฐม เริ่ม 4.19-8 ล้าน*
ซันเล เรสซิเดนเซส เริ่ม 200 ล้าน*
ศุภาลัย พรีโม่ นางแล-เชียงราย เริ่มต้น 1.68 ล้าน*
เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์-พรานนก เริ่ม 25.9-40 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	54-3-56.6 ไร่
จำนวนบ้าน	170 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 60 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	216-375 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สาทร-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	MRT บางแค BTS บางหว้า ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกำนันแม้น ถนนเอกชัย ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงธนบุรี ถนนสาทร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขายปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 18-30 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	38 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม. Metro Town : 5 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม. Makro บางบอน : 7.7 กม. Lotus’s บางแค : 8 กม. The Mall ท่าพระ : 8.3 กม. Central พระราม 2 : 8.8 กม. Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม. Seacon บางแค : 9.5 กม. The Mall บางแค : 10.4 กม. Big C เพชรเกษม : 11.9 กม. ICONSIAM : 12 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 950 ม. สำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดอินดี้ : 8.2 กม. ตลาดบางแค : 10.7 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม. รร.พิชญ์ชนก : 5 กม. รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม. รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม. รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม. ม.สยาม : 7.9 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด 3 : 4.5 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม. รพ.นครธน : 8 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม. รพ.บางไผ่ : 8.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Golf Putting Green สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-508-8008
Line	https://lin.ee/rvyJbLv
Website	https://bit.ly/30BIfjI

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/iPB945x4c6H4mcbd6

Grandio สาทร ตั้งอยู่ติดกับถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาออก ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนวุฒากาศ

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS บางหว้า รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ จากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์ตรงไปเข้าถนนราชพฤกษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปเข้าถนนสาทร ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปอีกก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ, สามย่าน, สยามได้สบาย ๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงแยกตากสิน จากนั้นตรงไปผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว และสามารถเชื่อมเข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

---

ถ้าจะไปโซนนอกเมืองจากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์วิ่งตรงมาออกถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีวิ่งไปออกศาลายา นครปฐมได้ หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปนครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2 และสมุทรปราการได้

ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า, เพชรเกษม, บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้อีกทาง จากถนนกัลปพฤกษ์ไปตัดเข้าถนนบางแค เชื่อมไปออกถนนเพชรเกษม ใช้วิ่งออกไปได้ทั้งโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกัลปพฤกษ์ : 700 ม.
• ถนนกำนันแม้น : 3.4 กม.
• ถนนเอกชัย : 4.8 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 4.9 กม.
• ถนนบางแค : 4.9 กม.
• ถนนบางบอน 1 : 4.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 5.1 กม.
• แยกบางบอน : 6.6 กม.
• แยกบางแค : 6.8 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 6.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 10.2 กม.
• แยกท่าพระ : 10.3 กม.
• สะพานตากสิน : 12.2 กม.
• ถนนสาทร : 12.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตรงถนนกัลปพฤกษ์มีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้ MRT บางแค ประมาณ 6.8 กม.* และใกล้ BTS บางหว้า ประมาณ 7.5 กม.* ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT บางหว้าอีกด้วย ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ

ความอุดมสมบูรณ์ หน้าทางเข้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ เกือบตลอดแนวเส้นทาง มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ที่มีร้านอาหารในปั๊ม รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ หรือจะไปแถวเส้นเพชรเกษมก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย และมีตลาดบางแคเป็นตลาดขนาดใหญ่ หาของทานได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

---

เส้นกาญจนาภิเษก ใกล้ ๆ ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก

เส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C พระราม 2, The Bright พระราม 2, ไทวัสดุ, Home Pro

ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ในระยะประมาณ 8 กม.* จะมีทั้ง รร.ฐานปัญญา, รร.พิชญ์ชนก, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB), รร.เตรียมสาธิตศึกษา, รร.ศิรินุสรณ์วิทยา, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, ม.สยาม, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2)

ถัดออกไปอีกมี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury), รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.กรพิทักษ์ศึกษา

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียง ในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.บางมด 3, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.นครธน, รพ.บางปะกอก 8, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์บางแค

ศูนย์การค้า

• Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม.
• Metro Town : 5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม.
• Makro บางบอน : 7.7 กม.
• Lotus’s บางแค : 8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 8.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.8 กม.
• Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม.
• Seacon บางแค : 9.5 กม.
• The Mall บางแค : 10.4 กม.
• Big C เพชรเกษม : 11.9 กม.
• ICONSIAM : 12 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 950 ม.
• สำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.2 กม.
• ตลาดบางแค : 10.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม.
• รร.พิชญ์ชนก : 5 กม.
• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม.
• รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม.
• รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม.
• ม.สยาม : 7.9 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด 3 : 4.5 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม.
• รพ.นครธน : 8 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม.
• รพ.บางไผ่ : 8.6 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนกัลปพฤกษ์ > Golden Empire สาทร > Grandio สาทร

เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าคือ BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นมาเข้าถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

และจะผ่าน BTS ตลาดพลู

เลยมาอีกเป็น BTS วุฒากาศ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกไปเชื่อมเข้าถนนกัลปพฤกษ์

ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์ จะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ

และจะเจอทางเข้าโครงการ Golden Empire สาทร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปครับ ปากทางมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนของ Golden Empire สาทร ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอม ระยะทางจากปากทางเข้าไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.*

ด้านหน้าทางเข้า Golden Empire สาทร ภายในจะรวมโครงการของ Frasers Property ทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

เข้ามาจะผ่านสะพานข้ามคลองบางหว้า ดีไซน์สะพานมาในสไตล์ยุโรป

และจะผ่านโครงการบ้านต่าง ๆ ของ Frasers Property

จากปากทางเข้ามาประมาณ 700 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือเลี้ยวเข้าได้เลย

ถึงโครงการ Grandio สาทร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับคลองสาธารณประโยชน์
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

มองทางขวา จะเห็นแนวพุ่มไม้ตลอดทางดูร่มรื่น

มองไปทางซ้ายติดกับโครงการ Golden City สาทร

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Golden Neo สาทร

---

ตัวโครงการ

Grandio สาทร ดีไซน์ความสุขให้กับทุกครอบครัว เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าที่โอ่อ่าอลังการ มีเอกลักษณ์ต้อนรับทุกการมาเยือน สู่บ้านสวยหรูสไตล์ New Art Deco พร้อม Clubhouse สระว่ายน้ำ สวนสวยสไตล์อังกฤษที่ได้แรงบรรดาลใจมาจาก Stourhead Garden ในประเทศอังกฤษ เพื่อความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 54-3-56.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ติดกับประตูโครงการจะเป็น Clubhouse ใกล้ ๆ กันเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากหน้าโครงการตกแต่งเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ดีไซน์มาในสไตล์ New Art Deco ดูหรูหราโดดเด่น

มีป้ายโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกเลนสำหรับลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปยังซอยย่อยต่าง ๆ ส่วนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย ซ้ายมือจะเป็น Clubhouse

ติดกับ Clubhouse มีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มี Pavilion อยู่กลางสวนไว้ให้มานั่งพักผ่อนได้

สวนจะอยู่ติดกับ Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าทางด้านหลังได้

กลับออกมาด้านหน้า Clubhouse ขวามือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่อีกจุด

Clubhouse ดีไซน์มาเป็นอาคารขนาดใหญ่สไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกันดูอลังการมาก ๆ ครับ ตกแต่งบัวประดับในรายละเอียดต่าง ๆ มาได้สวยใช้ได้เลย เป็นเหมือนจุดต้อนรับแขกเวลามาหาเราที่บ้านได้เลย

บันไดด้านหน้าทางขึ้นอาคาร Clubhouse

เดินขึ้นมาซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space ตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภายใน Lobby เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาไว้รองรับหลายชุด มานั่งพักผ่อน ทำงาน หรือไว้เป็นจุดนัดรับแขกก็ได้ครับ

เดินออกมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space

เข้ามาโซนแรกจะเป็น Co-Working Space ส่วนด้านในจะเป็นฟิตเนส

Co-Working Space จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่ง ไว้รองรับสองฝั่ง มานั่งทำงานคุยงานได้

อีกส่วนเป็นฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

มีม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, ลูกบอลออกกำลังกาย, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งไฟฟ้า

กลับออกมาด้านนอก เดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 20 x 10 ม. แบ่งสระเด็ก

ริมสระมีแนวต้นไม้ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งานได้ดีเลยครับ

มุมนี้เป็นสระเด็กแยกโซนไว้ให้ ริมสระวาง Daybed และชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับพร้อมร่มบังแดด

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

ถัดไปด้านในมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ฝั่งนี้มีตู้ Locker ด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ แยกเป็นสัดส่วน

จากด้านหน้า Clubhouse มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ยาวเข้าไปด้านใน

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีบ่อน้ำพร้อมนางระบำน้ำพุ

มองจากปลายสวนเข้าไปด้านใน ที่นี่จัดเป็นสวนสไตล์ Carnival

ในสวนมีสะพานให้เดินไปฝั่งได้ บรรยากาศดูดีมาก ๆ ครับ

จากบนสะพานมองไปฝั่งหน้าโครงการ

จากสะพานมองไปด้านในสวนอีกฝั่ง

มุมนี้ทำเป็นเหมือนท่าน้ำ มายืนชมวิวสวนได้

มองไปด้านในสวน

มีทางเดินเชื่อมต่อในสวน มาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายกันได้

ตรงนี้เป็น Pavilion มาพักผ่อนกันได้

ถัดเข้ามาอีกมีสนามหญ้า พร้อมน้ำพุตกแต่งดูร่มรื่น

มองกลับไปอีกฝั่ง

โซนนี้มีต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี ทำให้ได้ร่มเงา

ถัดมาอีกเป็นสนาม Golf Putting Green ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่

จาก Putting Green มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ จัด Landscape มาได้สวยดีครับ

ถัดมาอีกจะมีเครื่องเล่นม้าหมุนขนาดใหญ่ ไว้ให้เด็ก ๆ มาเล่นกันได้ รอบ ๆ รายล้อมไปด้วยต้นไม้

ม้าหมุนมีทั้งเสียงเพลง และแสงสีเหมือนได้ไปเล่นที่สวนสนุกเลยครับ เด็ก ๆ น่าจะชอบตรงนี้กันหลายคน

มองจากมุมด้านหลังจะเห็นแบบนี้

ปลายสุดของสวนจะเป็นสนามกีฬาอเนกประสงค์ มีรั้วสูงล้อมรอบทุกด้าน

ด้านในมีแป้นบาส เล่นสตรีทบาสเกตบอลได้ หรือจะมาเล่นตะกร้อ ฟุตซอล และแบดมินตันในนี้ก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง รอบสนามจะมีรั้วสูงกั้นทั้งหมด

---

แบบบ้าน

โครงการ Grandio สาทร มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Grandio สาทร ที่น่าสนใจ

• ฟังก์ชันออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในให้คุ้มค่าที่สุด พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
• มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ* และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
• โครงสร้างบ้าน Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 และประหยัดไฟ
• สุขภัณฑ์แบรนด์ของ Kohler
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. 

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตกแต่งบัวผนังในรายละเอียดต่าง ๆ ใช้โทนสีขาวคลีนตัดกับสีเทาและสีทอง ทำให้บ้านดูหรูและอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Court กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom ฟังก์ชันภายในก็คล้าย ๆ กันเลยครับ ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ส่วนแรกเป็นที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้ตามชอบ

ข้างบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือวาง Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนได้อีก ออกแบบให้เชื่อมต่อกับประตูห้องนอน 4

หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อได้ และตรงกลางบ้านมีสระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว ขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

จากสระจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ในตัวบ้านได้

ถัดมาอีกโซนจะเป็นประตูเชื่อมเข้าส่วนซักล้างในบ้าน ติดกันเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน

หน้าบ้านมีดีไซน์ที่โดดเด่น ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เข้ามาในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง แบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วน เข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารด้านใน

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ตรง Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ตรงนี้เราติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟา 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโซฟาตัว L ตัว U หรือเลือกเป็นแบบอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-75 นิ้วได้เลย ด้านหลังจะเห็นส่วนของบันไดบ้านขึ้นชั้น 2 ที่เปิดโล่งมองเห็นเชื่อมต่อกัน

ถัดไปซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือมีประตูเชื่อมออกไปตรงสระว่ายน้ำได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาพอสมควร วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่สองฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่น

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

มองออกมาจะเห็นแบบนี้

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องทำงาน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก พื้นห้องนอนปูด้วย SPC

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศได้ ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนข้างบ้านได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดู หรือทำเป็นห้องฟิตเนส ห้องพักผ่อน หรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ

จากห้องนี้สามารถมองเห็นตรงสระว่ายน้ำได้อีกด้วย

กลับเข้ามาด้านใน เดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

เดินมาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

ถัดมาเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler หรือเทียบเท่า ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลยครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U มาให้ดู พร้อมเคาน์เตอร์บาร์ จะวางเป็น Island ตรงกลางห้องก็ได้ครับ แบ่งฟังก์ชันใช้งานได้ครบ

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีด

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ

อีกฝั่งวางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ ทำเป็นราวตากผ้ามาให้ดู จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

บนหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ ครับ พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ส่วนแรกแบ่งพื้นที่เป็นห้องพระ ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว

มุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว สามารถวางชุดโซฟา อาร์มแชร์ก็ได้ บ้านตัวอย่างวางเปียโนเป็นมุมพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

จากโถงบันไดมองลงไปชั้นล่าง

ในบ้านติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย จะวางโซฟาปลายเตียง หรือโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งฟังก์ชันแบบ His & Her ได้เลย บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานและโซฟาเบดนั่งพักผ่อนมาให้ดู ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ตรงกลางวางเป็น Island มาให้ดู

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ติดกันเป็นอ่างอาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างอาบน้ำได้ของ Kohler มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตัวบ้านจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือตัวบ้านหลัก และเรือนรับรองข้างบ้าน มีทางเดินเชื่อมต่อกัน ส่วนฟังก์ชันภายในตัวบ้านจะคล้าย ๆ กับแบบแรกเลยครับ

---

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Courtyard กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้าน ซึ่งจะเชื่อมกับเรือนรับรองได้ เรือนรับรองขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อนจัดปาร์ตี้ได้ มีห้องน้ำในตัว

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบเลื่อนสองตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กริ่ง และช่องทิ้งขยะ ใช้งานสะดวกทั้งจากหน้าบ้านและในรั้วบ้าน

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

ข้างบ้านเป็นส่วนของเรือนรับรอง บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ด้านหน้าเป็นสวนน้ำตกขนาดใหญ่มาให้ดู

จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนได้เลย หรือถ้าแปลงไหนมีที่ดินเหลือเยอะก็สามารถทำเป็นสระว่ายน้ำอีกก็ได้ครับ

บริเวณสวนจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าเรือนรับรองได้เลย

พื้นที่หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อถึงกันได้หมด

เดินมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางบ้าน เป็นสระระบบเกลือขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน หรือวางของได้อีก ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนซักรีดในบ้าน และเป็นส่วนห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้านอีกด้วย

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามชอบ

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว L ตัว U หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก มีช่องแสง 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศพร้อมกันได้เลย และยังช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านอีกด้วย

ฝั่งด้านในขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้

ส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินได้รอบฝั่ง

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร เดินเชื่อมไปฝั่งห้องครัว

เดินมาขวามือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ แบบตัว U พร้อม Island ตรงกลางห้อง ฟังก์ชันใช้งานครบ ใครจะตกแต่งตามก็ได้ครับ

จากส่วนครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีดได้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ จัดฟังก์ชันได้ตามชอบ

 

ฝั่งนี้ออกแบบไว้เป็นราวแขวนเสื้อ บนฝ้าทำเป็น Glasshouse ให้แสงส่องผ่านลงมาตากผ้าในห้องนี้ได้เลย พร้อมพัดลมดูดอากาศ จัดฟังก์ชันมาดีเลยครับ มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

กลับเข้ามาในบ้าน เดินไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 และห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาพอสมควรขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงลำบาก

ในห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง มีประตูเชื่อมออกส่วนหน้าบ้านได้ ในห้องนอนจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

จากห้องนอนมองออกมาจะเห็นสวนน้ำตกแบบนี้ บรรยากาศดีเลยครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ของ Kohler ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาพอสมควร ทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน และห้องทำงานมาให้ดู

ด้านในสามารถมองเชื่อมต่อเห็นสระว่ายน้ำได้พอดี

อีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้านได้

เดินออกมาจะเจอกับ Terrace เป็นส่วนของระเบียงเชื่อมต่อกับเรือนรับรองข้างบ้าน พื้นที่จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่งได้ตามชอบ

วิวมองออกไปที่สวนน้ำตกพอดีครับ จัดปาร์ตี้ BBQ มุมนี้ได้เลย

ถัดไปเป็นเรือนรับรอง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าไปได้

ภายในเรือนรับรองมีพื้นที่มาให้ขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อน, ดูหนัง, จัดปาร์ตี้ส่วนตัว, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ จัดฟังก์ชันได้ตามการใช้งานเลย

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดู มองไปฝั่งด้านหน้าจะเชื่อมต่อกับสวนน้ำตกพอดี

อีกโซนแบ่งพื้นที่มำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร บาร์เครื่องดื่มไว้ให้ดู

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับเข้ามาในตัวบ้านขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

จากบันไดมองเชื่อมต่อได้ทั้งชั้น 1-2 บ้านดูโปร่งดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดี พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

บริเวณมุมห้องพระให้พื้นที่มาพอสมควร ตกแต่งได้ตามชอบ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว บ้านตัวอย่างวางเปียโน พร้อมอาร์มแชร์ไว้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว

จากโถงบันไดมองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size พร้อมโซฟาปลายเตียงมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนดูวิว หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มอีกก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet แบ่งพื้นที่ได้กว้างดี ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบฝั่ง จะวางตู้ Island ตรงกลางแบบนี้ก็ได้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ริมฝั่งนี้วางอ่างอาบน้ำได้ของ Kohler พร้อมชุดฝักบัว มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนัง ขนาดจอ 55 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว ซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางเป็นม้านั่งพักผ่อนได้อีกมุม

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนังได้ ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (เม.ย. 67)

• แบบบ้าน Siena
• พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30BIfjI

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grandio สาทร ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town, The Mall บางแค, Seacon บางแค, Big C เพชรเกษม, Lotus’s บางแค, Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : อยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นจะไปสีลม, ราชดำริ, สยามก็ง่ายแล้ว หรือมาออกสวนลุม พระรามสี่ก็ได้ เส้นราชพฤกษ์อีกฝั่งไปเพชรเกษม, บางแวก, ถนนบรมราชชนนี, พระราม 5, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์

ถ้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกเมือง ตัดผ่านทั้งเส้นเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี, หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2, สมุทรปราการ และเส้นเพชรเกษมใช้วิ่งออกไปโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร อยู่ใกล้ MRT บางแค และใกล้ BTS บางหว้า ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ตรงถนนกัลปพฤกษ์ยังมีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ก็ได้

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ New Art Deco พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่พื้นที่โล่งเชื่อมต่อกัน และสามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse ตากผ้าในห้องได้เลย เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และเรือนรับรอง ฟังก์ชันจะคล้าย ๆ กับแบบแรก ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน สามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง มีเรือนรับรองขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวตั้งแยกส่วนไว้ข้างบ้าน ทำเป็นห้องพักผ่อน, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านบานไม้จริง ประตู-หน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 ทำให้เกิดการแลกเปลี่ยนอากาศภายในบ้าน ช่วยลด การสะสมความร้อนและความชื้นได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse ขนาดใหญ่ ภายในมี Lobby พร้อมชุดโซฟานั่งพักผ่อน หรือไว้เป็นจุดรับแขก มี Co-Working Space ไว้นั่งทำงานได้

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือยาวกว่า 20 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อน และห้องน้ำแยกชายหญิง

มีสวนขนาดใหญ่สไตล์ Carnival ตกแต่งมาได้สวยร่มรื่นมาก ๆ ในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆมีพื้นที่นั่งพักผ่อน, Golf Putting Green, ม้าหมุนขนาดใหญ่ และสนามกีฬาอเนกประสงค์

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-508-8008

Website : https://bit.ly/30BIfjI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*

---

---

---

บ้านเดียวเพชรเกษม-บางแค-บางบอน ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
MODEN เพชรเกษม 81 เริ่ม 5 ล้าน*
CENTRO เพชรเกษม 69 เริ่ม 6.9 ล้าน*
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.99 ล้าน*
CENTRO บางบอน เริ่ม 9.9 ล้าน*
CENTRO เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
THE CITY ทวีวัฒนา เริ่ม 12 ล้าน*
THE CITY กาญจนาฯ-บางแค เริ่ม 30 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ กัลปพฤกษ์ / THE CITY Kallapaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 35-0-43.3 ไร่
จำนวนบ้าน	114 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 57.2-132 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 256-416 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2-3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	กัลปพฤกษ์-เพชรเกษม-บางแค
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก : 1 กม. ถนนเอกชัย :  3 กม. ถนนเพชรเกษม : 4 กม. ถนนพระราม 2 : 5.5 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 2 :  4.8 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 1 :  6.8 กม. ถนนราชพฤกษ์ : 8 กม. ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง : 13.2 กม. ทางด่วนศรีรัชฯ ด่านสุรวงศ์ : 15.3 กม. MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง : 4.5 กม. BTS สายสีเขียว สถานีวุฒากาศ : 8.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	Pre-Sale 16-17 ธ.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี 2566
ราคา	เริ่ม 18.99-30 ล้าน* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	32 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro บางบอน : 2.1 กม. Bic C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม. The Explace Mall : 3.6 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 4.3 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 4.5 กม. The Mall บางแค : 4.9 กม. Lotus’s บางแค : 5.8 กม. Big C บางบอน : 5.8 กม. Big C พระราม 2-2 : 6.5 กม. ไทวัสดุ พระราม 2 : 6.8 กม. Bic C / Makro เพชรเกษม : 6.8 กม. Victoria Gardens : 6.9 กม. Seacon บางแค : 9.0 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 7.3 กม. Central พระราม 2 : 8.0 กม. The Mall ท่าพระ : 10.1 กม. The Paseo Park กาญจนาฯ : 10.4 กม. Asiatique The Riverfront : 13.8 กม. The Circle / Food Villa ราชพฤกษ์ : 14.1 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 14.2 กม. ICONSIAM / ICS : 14.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ สำเพ็ง 2 : 200 ม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 1.5 กม. มีดีมาร์เก็ต : 2.0 กม. ตลาดสุขสวัสดี : 2.3 กม. ตลาดบางแค : 5.9 กม. Metro Town : 6.6 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 1.8 กม. British Columbia International School Bangkok (BCISB) : 4.3 กม. BASIS International School : 6.7 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.9 กม. International Pioneers School Bangkhae Campus (IPS) : 7.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 7.9 กม. ม.สยาม : 9.7 กม. Singapore International School (SISB Thonburi) : 9.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10.1 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.1 กม. รร.จินดามณี : 11.0 กม. International Pioneers School (IPS) : 12.6 กม. TSIS International School (Junior Campus) : 13.9 กม. Shrewsbury International School (Riverside) : 14.7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 14.9 กม. รร.อัสสัมชัญ / รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 15.0 กม. King’s College International School : 18.3 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.บางปะกอก 8 : 4.1 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ (MALI-ih) : 4.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 5.2 กม. รพ.พีเอ็มจี : 6.7 กม. รพ.นครธน : 6.9 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 10.3 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 12.2 กม. อื่น ๆ สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 600 ม. สำนักงานเขตบางแค : 3.4 กม. ศาลแพ่งธนบุรีฯ : 5.6 กม. CBD สีลม-สาทร : 12.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Fitness Kids Room Co-Working Space Play Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสีเขียว สนามเด็กเล่น พื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนและเดินพักผ่อนหย่อนใจ Pet Zone เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบ CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ และภายในโครงการ 24 จุด ระบบ KATSAN สำหรับเข้า-ออกโครงการ ระบบ Home Automation ทั้งหลัง ระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน ระบบ Magnetic และ Shock Sensor
Tel	1623
Line	https://lin.ee/2HscpC3
Website	https://lin.ee/2HscpC3

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/7MFTekAaAE8v5vTE6

THE CITY กัลปพฤกษ์ บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่จาก AP บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ ทำเลเมือง เข้า CBD สะดวก เพียง 15 นาที* ถึงสาทร เชื่อมต่อเพชรเกษม-กาญจนาภิเษก ใกล้จุดกลับรถทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก ไม่ว่าจะมาจากฝั่งไหน ก็สามารถเดินทางมาโครงการได้ง่าย ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ได้แก่ MRT หลักสอง และ BTS วุฒากาศ

นอกจากทำเลที่สามารถเชื่อมต่อโซนเมืองได้ง่ายแล้ว พื้นที่บริเวณรอบ ๆ ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย มีครบทั้งศูนย์การค้า, Hypermarket, Community Mall, โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งฝั่งธนฯ และในเมือง ที่สามารถขับรถไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งอยู่ใกล้กับจุดกลับรถที่ใช้วิ่งไปเข้าเมืองเพียงแค่ 200 ม.* พอกลับรถไปทางถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า จะสามารถวิ่งตรงยาวไป CBD สีลม-สาทร ได้เพียง 15 นาที* ใครทำงานอยู่ใจกลางเมือง อยู่ที่นี่เดินทางไป-กลับบ้านได้ง่ายมาก ๆ

ก่อนถึงแยกสาทร จะมีทางด่วนศรีรัชให้ใช้งาน ขับตรงต่อไปก็จะเชื่อมกับโซนสำคัญของกรุงเทพฯ ได้ง่าย ๆ ทั้งถนนวิทยุ, ถนนพระราม 4, ถนนราชดำริ, ถนนสามย่าน หรือใช้ถนนพระราม 4 วิ่งไปเชื่อมสุขุมวิทก็ใช้เวลาไม่นาน

ระหว่างทางบนเส้นกัลปพฤกษ์ขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปสาทร ก็ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก เส้นรองอื่น ๆ ได้หลากหลาย ทั้งถนนบางแค ที่ใช้ลัดไปออกถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์ ที่วิ่งไปทางสวนผัก-พระราม 5-นครอินทร์, ถนนรัชดา-ท่าพระ ที่วิ่งไปโซนพระราม 3 และวงเวียนใหญ่ ที่เชื่อมกับโซนพระนคร และถนนเจริญนคร ที่ใช้ขับรถไป ICONSIAM ได้เพียง 10-15 นาที*

---

การเดินทางออกเมือง ทำได้ง่ายไม่แพ้กันค่ะ จากโครงการเลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก วิ่งออกเมืองไปเอกชัย ไปพระราม 2 ได้ ทางนี้จะมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ให้ใช้เข้าเมืองได้ง่าย หรือจะตัดเข้าทางด่วนกาญจนาภิเษก วิ่งไปโซนสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระประแดง เข้าตัวเมืองสมุทรปราการก็ได้ค่ะ

จากโครงการขับออกมา แล้วเลี้ยวขึ้นวงแหวนฯ เชื่อมสู่ถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก  ขับมุ่งหน้าขึ้นทางแยกต่างระดับเพชรกาญจนาไป ก็จะใช้ออกไปทางบรมราชชนนี, บางบัวทอง, บางใหญ่, นนทบุรี หรือจะใช้เป็นเส้นทางมุ่งหน้าสู่สุพรรณบุรี ออกไปจังหวัดอื่น ๆ ก็ง่าย เส้นทางนี้จะมีทางด่วนประจิมรัถยาให้ได้ใช้กัน โดยจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียงแค่ 10-15 นาที (การจราจรปกติ)

หรือหากใช้เส้นเพชรเกษม ไม่ว่าจะออกมาทางถนนบางแคหรือถนนกาญจนาภิเษก วิ่งบนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะเชื่อมกับโซนปริมณฑล ไปเพชรเกษมตอนปลาย, หนองแขม, กระทุ่มแบน, สมุทรสาคร, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, นครปฐม รวมถึงใช้ออกไปต่างจังหวัดอย่าง ราชบุรี และกาญจนบุรีได้ง่าย ไม่ซับซ้อนค่ะ

จากโครงการขับรถออกไปยังช่วงทางแยกต่างระดับบางโคลัด เพื่อตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ได้ในระยะทางประมาณ 450 ม.* หรือขับรถไปเพียง 1 นาที*

จากแยกบางแค ฝั่งถนนเพชรเกษม ขับเข้ามายังโครงการ THE CITY กัลปพฤกษ์ได้ในระยะทางประมาณ 4.2 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 7-16 นาที* เท่านั้น

โครงการ THE CITY กัลปพฤกษ์ จะอยู่ห่างจาก CBD สีลม-สาทร ระยะทางประมาณ 12.9 กม.*  หรือใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10-16 นาที* (แล้วแต่ช่วงจราจร)

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนกัลปพฤกษ์
• ทางแยกต่างระดับบางโคลัด : 450 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 1 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 1.3 กม.
• ถนนเอกชัย : 3 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 4 กม.
• ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกฯ (ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน) : 5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 5.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 4.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 6.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ) : 8 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง : 13.2 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ : 15.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นโครงการบ้านหรูที่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ในระยะทางประมาณ 4.7 กม.* ตัวสถานีจะตั้งอยู่ที่ด้านหน้า The Mall Lifestore บางแค มีอาคารจอดรถแล้วจร ให้ขับรถไป Drop ไว้ได้

จากรถไฟฟ้า MRT หลักสอง นั่งต่อไปอีก 4 สถานี จะถึง Interchange บางหว้า หรือจะใช้ถนนกัลปพฤกษ์ วิ่งไปใช้งาน รถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่ BTS วุฒากาศ ก็ทำได้ง่ายเหมือนกัน เลือกใช้งานได้ตามสะดวกเลยนะคะ

โครงการตั้งอยู่ห่างจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง และอาคารจอดแล้วจร ในระยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6-14 นาที*

---

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ ภาพรวมของพื้นที่โซนกัลปพฤกษ์, บางแค-เพชรเกษม และพื้นที่ข้างเคียง การใช้ประโยชน์และการพัฒนาที่ดินต่าง ๆ จะถูกใช้บนทำเลที่ติดกับถนนใหญ่เป็นส่วนมาก

มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึงร้านอาหาร และตลาดนัดกลางคืน ไว้รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนเพชรเกษม เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว

---

บนเส้นกัลปพฤกษ์ ส่วนมากจะเป็น Hypermarket ใกล้ Bic C กัลปพฤกษ์, Home Pro กัลปพฤกษ์ และ Makro กัลปพฤกษ์ มีสำเพ็ง 2 ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารเปิดขายทั้งตอนกลางวันและกลางคืนหลายร้าน ขับรถไปประมาณ 2 กม.* ถึง มีดีมาร์เก็ต ตลาดนัดตอนกลางคืนที่ขายของอาหาร Street Food เป็นหลัก

ออกมาเส้นเพชรเกษมก็จะมีห้างใหญ่ที่เพิ่ง Renovate เสร็จไปอย่าง The Mall Lifestore บางแค และ Seacon บางแค ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Bic C / Makro เพชรเกษม, Victoria Gardens, Lotus’s บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ นั่นก็คือตลาดบางแค ตั้งอยู่ไม่ไกล

บนเส้นกาญจนาภิเษก และพระราม 2 ก็จะมี The Explace Mall, The Paseo Park กาญจนาฯ และ Central พระราม 2 ใกล้แหล่ง Shopping ในเมือง อย่าง Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 และ ICONSIAM ที่ขับรถจากโครงการไปได้ประมาณ 15-20 นาที*

---

ในส่วนของสถานศึกษาก็มีให้เลือกเยอะ ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนแบบ English Program และโรงเรียนนานาชาติชื่อดังทั้งฝั่งธนฯ และในเมือง อย่างเช่น รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.อนุบาลเด่นหล้า, British Columbia, BASIS, IPS, SISB Thonburi, TSIS, Shrewsbury และ King’s College

ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กรพิทักษ์ศึกษา ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชันชื่อดังที่อยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น

---

สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ ใกล้ รพ.บางปะกอก 8, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.พีเอ็มจี, รพ.นครธน, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.พญาไท 3 และ รพ.สมิติเวช ธนบุรี

ศูนย์การค้า

• Makro บางบอน : 2.1 กม.
• Bic C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม.
• The Explace Mall : 3.6 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 4.3 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ : 4.5 กม.
• The Mall บางแค : 4.9 กม.
• Lotus’s บางแค : 5.8 กม.
• Big C บางบอน : 5.8 กม.
• Big C พระราม 2-2 : 6.5 กม.
• ไทวัสดุ พระราม 2 : 6.8 กม.
• Bic C / Makro เพชรเกษม : 6.8 กม.
• Victoria Gardens : 6.9 กม.
• Seacon บางแค : 9.0 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 7.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.0 กม.
• The Mall ท่าพระ : 10.1 กม.
• The Paseo Park กาญจนาฯ : 10.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 13.8 กม.
• The Circle / Food Villa ราชพฤกษ์ : 14.1 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 14.2 กม.
• ICONSIAM / ICS : 14.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• สำเพ็ง 2 : 200 ม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 1.5 กม.
• มีดีมาร์เก็ต : 2.0 กม.
• ตลาดสุขสวัสดี : 2.3 กม.
• ตลาดบางแค : 5.9 กม.
• Metro Town : 6.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 1.8 กม.
• British Columbia International School Bangkok (BCISB) : 4.3 กม.
• BASIS International School : 6.7 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.9 กม.
• International Pioneers School Bangkhae Campus (IPS) : 7.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 7.9 กม.
• ม.สยาม : 9.7 กม.
• Singapore International School (SISB Thonburi) : 9.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 10.1 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.1 กม.
• รร.จินดามณี : 11.0 กม.
• International Pioneers School (IPS) : 12.6 กม.
• TSIS International School (Junior Campus) : 13.9 กม.
• Shrewsbury International School (Riverside) : 14.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 14.9 กม.
• รร.อัสสัมชัญ / รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 15.0 กม.
• King’s College International School : 18.3 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.บางปะกอก 8 : 4.1 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ (MALI-ih) : 4.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 5.2 กม.
• รพ.พีเอ็มจี : 6.7 กม.
• รพ.นครธน : 6.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 10.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 12.2 กม.

อื่น ๆ

• สวนสาธารณะกัลปพฤกษ์ : 600 ม.
• สำนักงานเขตบางแค : 3.4 กม.
• ศาลแพ่งธนบุรีฯ : 5.6 กม.
• CBD สีลม-สาทร : 12.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.822315, 100.712463

สะพานตากสินฯ (CBD สีลม-สาทร) ⇒ ถนนกรุงธนบุรี ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ถนนกัลปพฤกษ์ ⇒ THE CITY กัลปพฤกษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่สะพานตากสินฯ ตรง BTS สะพานตากสิน ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมที่มาจากสาทร

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี (G1)

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่แล้วอยู่ 2 เลนขวาจนกว่าจะเจอป้ายทางแยกต่างระดับสวนเลียบแล้วเปลี่ยนมาอยู่ 2 เลนซ้ายค่ะ

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นตามป้ายไปถนนกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก

ผ่าน BTS ตลาดพลู

พอผ่าน BTS วุฒากาศให้เปลี่ยนมาอยู่ 2 เลนซ้ายตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก

ช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบให้เบี่ยงซ้ายได้ 2 เลน ตามป้ายไปถนนกาญจนาภิเษก

ตัดเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์มุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษก ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Metro Town และ Makro Food Service กัลปพฤกษ์แล้วอยู่ 2 เลนขวาไว้ค่ะ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกนิลกาจทางไปซอยกำนันแม้น

และขึ้นสะพานข้ามแยกบางพฤกษ์ เป็นทางมาจากถนนบางแค-เพชรเกษม / ถนนบางบอน 1-เอกชัยค่ะ

ผ่านป้ายบอกทางไปโครงการ THE CITY กัลปพฤกษ์ ตรงไปประมาณ 250 ม.*

ผ่าน 7-Eleven และปั๊มน้ำมัน Shell แล้วชิดซ้าย

ถึงโครงการ THE CITY กัลปพฤกษ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ THE CITY กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน รอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สลับกับที่ดินเปล่า ทางเข้า-ออกโครงการมีระยะ Setback จากถนนกัลปพฤกษ์เข้ามาประมาณ 290 ม.* ถึง Main Gate โครงการ ทำให้มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว แบบโซนที่อยู่อาศัยนั่นเองค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนกัลปพฤกษ์
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัย

---

ตัวโครงการ

Main Gate ด้านหน้าโครงการ ที่เชื่อมต่อกับ Clubhouse ที่ด้านข้าง การออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ใช้เส้นโค้งแบบ Organic Form ผสมผสานกับงานไม้ และกระเบื้องลายหินอ่อน ให้ Mood & Tone ที่ดู Cozy และ Luxury ตาม Segment ของโครงการ  

Main Gate แบ่งช่องทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์และคนเดินไว้แยกกัน ด้านบนจะมีจะหลังคากันแดดกันฝนให้ทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โดยถนนเมนหน้าโครงการเป็นพื้น Stamp Concrete ช่วยเพิ่มสีสันและความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้น

ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Security ส่วนแรกจะเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ ถัดเข้าไปเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ มี CCTV ติดมาให้ที่ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว และ CCTV ภายในโครงการอีก 24 ตัว

โดย Resident จะใช้การเข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN ที่ใช้การจดจำและการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ของผู้อยู่อาศัย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรกับ รปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย

ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมนหลักความกว้าง 12 ม. รถยนต์สามารถขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก ด้านหน้าจะเป็นวงเวียนต้นไม้สำหรับกลับรถและแยกออกไปซอยต่าง ๆ

ซ้ายมือเป็นทางขึ้น Clubhouse

ด้านหลังมีที่จอดรถเตรียมไว้ให้ลูกบ้านที่ออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ถนนซอยในโครงการมีความกว้างอยู่ที่ 9 ม.

ขวามือซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าชมทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. ติดกันจะเป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะไปชมกันในวันนี้ค่ะ

---

CLUBHOUSE-THE CLUB

Clubhouse จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Main Gate โครงการ การตกแต่งอาคารมาในสไตล์ Modern Contemporary ภายนอกใช้โทนสีเดียวกันกับ Main Gate มีการออกแบบฟังก์ชันภายใน และดีไซน์ทั้งหมดให้ตอบสนองการใช้งานของคนทุก Generation ได้อย่างเต็มที่

Clubhouse มีทั้งโซน Indoor และ Semi-Outdoor จัดเตรียมฟังก์ชันมาให้หลากหลาย ประกอบไปด้วย Lobby, Fitness, Kids Room, Co-Working Space, Play Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก พร้อมห้องน้ำส่วนกลางแยกห้องชาย-หญิง และห้องน้ำ Handicapped

ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำแบบ Semi-Outdoor เป็นอันดับแรก ด้านบนจะมีหลังคาคลุม ทำให้ออกมาใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ไม่ต้องกลัวว่าจะร้อนแดด

ริมสระจะมีการจัดสวนไม้พุ่มและปลูกต้นไม้ใหญ่สร้างร่มเงา และช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ดูเป็นธรรมชาติมากขึ้น

สระว่ายน้ำเด็กมีขนาด 2 x 3 ม. ลึก 40 ซม. ภายในสระจะมี Bubble เพื่อสร้าง Movement ให้เด็ก ๆ เล่นน้ำได้อย่างสนุกสนานมากขึ้นค่ะ

ถัดมาจะเป็นสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ แบบ Overflow ระบบเกลือ ขนาด 6.10 x 20.20 ม. เป็นขนาดที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ และมี Jacuzzi ขนาด 1.9 x 3.5 ม. ใช้เป็นสระสำหรับแช่ตัวหลังจากที่เหนื่อยล้าจากการทำงานได้เลย

ข้างสระเป็น Pool Terrace แบบในร่ม มี Sunbed จัดเตรียมไว้ให้ 2 ตัว

เดินวนไปที่ด้านหลังจะเตรียม Rain Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 2 ชุด

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ที่มีการแยกห้องน้ำชาย, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Handicapped ไว้ให้

ห้องน้ำ Handicapped ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน และราวช่วยพยุงมาให้ครบ ภายในได้พื้นที่กว้าง และทำพื้นแบบ Non Step เพื่อลดความเสี่ยงในการเดินสะดุด และช่วยให้เคลื่อนย้าย Wheelchair ได้สะดวก

ห้องน้ำหญิงตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวและลายหินสีเทา ดูหรูหรา สะอาดตา ภายในจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ กระจกเงาบานใหญ่ มีปลั๊กไฟกันน้ำที่ด้านข้าง รองรับการเสียบต่อไดร์เป่าผมหลังจากว่ายน้ำเสร็จได้ พร้อมห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และห้อง Steam

ฝั่งห้องน้ำหญิงได้เป็นห้อง Steam

ถัดเข้าไปจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ห้องน้ำชายตกแต่งลายกระเบื้องมาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิง และมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งโถสุขภัณฑ์ชาย, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Sauna รวมถึงอ่างล้างมือ และกระจกเงาบานใหญ่ค่ะ

ฝั่งห้องน้ำชายจะมีห้อง Sauna ให้ 1 ห้อง

ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของ Kids Room, Fitness, Co-Working Space และ Play Room

ภายใน Kids Room จะถูกแยกห้องออกมาเพื่อให้การใช้งานไม่รบกวนกัน ภายในมีเครื่องเล่นและของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สำหรับวาดรูประบายสีจัดเตรียมไว้ให้

Fitness จัดวางไว้ที่ด้านหน้า ใช้ผนังห้องเป็นกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับวิวด้านหน้าและวิวสวนในโครงการได้เต็มสายตา ทั้งยังช่วยนำแสงธรรมชาติมาใช้ในตอนกลางวันได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยประหยัดค่าไฟในส่วนกลางได้เป็นอย่างดี

Cardio Zone จัดวางเครื่องออกกำลังกายหันหน้าออกไปทางด้านหน้าโครงการ มี Exercise Bike 2 ตัว, Elliptical 2 ตัว และ Treadmill ให้อีก 2 ตัว

ส่วนด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench และ Weight Bench ซึ่งจะอยู่ติดกับผนังกระจกเงา ที่ใช้เช็กท่าทางเวลาในขณะออกกำลังกายกันได้

บรรยากาศภาพรวมภายใน Fitness

ต่อมาที่ Play Room จะมีโต๊ะพูล,โซฟานั่งพักผ่อน และตู้เย็นสำหรับแช่เครื่องดื่มจัดเตรียมไว้ให้

อีกฝั่งจะเป็น Co-Working Space ขนาดใหญ่ เพดานสูงพิเศษ และใช้ผนังห้องเป็นกระจก Full Height ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เยอะ เปิดรับมุมมองได้กว้าง สบายตา พร้อมจัดวางโต๊ะทำงานและโซฟารับรองมาให้หลายที่นั่ง และมีการแบ่งโซนส่วนตัวและส่วนกลางออกจากกันได้อย่างลงตัว

จัดพื้นที่โซนแรกให้เป็นกึ่ง Lounge จะใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน นั่งทำงาน หรือใช้เป็นสถานที่พบปะสังสรรค์กับเพื่อนบ้านก็ได้

ด้านในจะมีการแยกพื้นที่นั่งทำงานแบบเป็นส่วนตัวออกมาให้ 2 จุด มีปลั๊กไฟรองรับการเสียบชาร์จ Laptop ให้พร้อม รองรับการนั่งทำงาน นั่งเรียน Online นาน ๆ ได้เลยค่ะ

---

GARDEN

พื้นที่สวนของโครงการจะเชื่อมต่อมาจาก Clubhouse เป็นสวนแนวยาวแบบ Informal Styles ให้สมาชิกทุกคนในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันบนพื้นที่เดียวกันได้อย่างสะดวก ภายในฟังก์ชันให้หลากหลายทั้งสนามเด็กเล่น, Pet Zone, Vegetable Garden, พื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน และเดินพักผ่อนหย่อนใจ

ส่วนแรกจะเป็นสนามเด็กเล่นสำหรับน้อง ๆ หนู ๆ ในโครงการ มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ เครื่องเล่นปีนป่าย ที่ช่วยฝึกทักษะและพัฒนาการเด็กทั้งร่างกาย ใช้พื้นแบบ Soft Floor ด้วยแผ่นยาง EPDM ที่มีความนุ่มเป็นพิเศษ รองรับการหกล้มและกันลื่นได้เป็นอย่างดีค่ะ

ในสวนจะมีม้านั่งพักผ่อน มี Walkway ไว้เดินออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น พร้อมลานสนามหญ้าให้หลายจุด ใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ หรือผู้ใหญ่จะใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งในสวนก็ได้

มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และม้านั่งพักผ่อนหย่อนใจจัดเตรียมไว้ให้

ตลอดสองข้างทางของ Walkway จะได้บรรยากาศร่มรื่นผ่อนคลายจากต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอกแบบนี้

ถัดไปที่ด้านในจะเจอกับ Pet Zone ภายในมีเครื่องเล่นเสริมพัฒนาการสัตว์เลี้ยง มีลานสนามหญ้าให้น้อง ๆ ได้วิ่งออกกำลังกาย ปล่อยพลัง ลดความเครียดจากการอยู่ภายในบ้านนาน ๆ ได้

ในสวนจะมีการกระจายม้านั่งไว้ตามจุด ๆ ต่างให้อีกหลายที่นั่ง

จากท้ายสวนมองกลับมาดูภาพรวมตามทางที่เราเดินมาค่ะ

---

HOUSE TYPE

โครงการ THE CITY กัลปพฤกษ์ มีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน BELLATRIX บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 57.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 17.59 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน KAIRA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 62 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 18.99 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน DIONNE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 20.99 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน EMERALD บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 81.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 351 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 22.79 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน GODIVA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 91.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน
• ราคาเริ่มต้น 27.59 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน BELLATRIX
• ที่ดินเริ่มต้น 57.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน KAIRA
• ที่ดินเริ่มต้น 62 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน DIONNE
• ที่ดินเริ่มต้น 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น  1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน EMERALD
• ที่ดินเริ่มต้น 81.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 351 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน GODIVA
• ที่ดินเริ่มต้น 91.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน GODIVA พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน แบบบ้าน DIONNE พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

---

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตสีดำ พร้อม Sink และ Hood หลังบ้านติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้ มีการจัดสวนลูกต้นไม้ใหญ่ และปูหญ้าสนามให้รอบบ้าน (ตามมาตรฐานโครงการ) และทุกแบบบ้านจะมีสัญญาณกันขโมย และระบบ Home Automation รองรับการใช้งานที่สะดวกสบาย

ระบบ Home Automation

• Digital Door Lock : สามารถสแกนผ่านลายนิ้วมือ / Password / Keycard / กุญแจ / Application
• Spot : เปิด-ปิด แอร์ ก่อนเข้าบ้าน , ตั้งเวลาเปิด/ปิด
• Smart Plug : ตั้งเวลาเปิด-ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ เช่น พัดลม กาต้มน้ำ สปริงเกิล
• Cube Clicker : ขอความช่วยเหลือ เหมาะสำหรับห้องผู้สูงอายุ แจ้งเตือนไปยังมือถือ
• Motion Sensor : เปิด-ปิดไฟอัตโนมัติเวลาเดินผ่าน เช่น บริเวณบันได และห้องนอนชั้น 1
• Touch Switch : เปิด-ปิดไฟได้ผ่านมือถือ สามารถตั้งเวลาเปิด/ปิดได้
• IP Camera (CCTV) : 2 จุด ที่โรงจอดรถ และโถงรับแขก
• เปิด/ปิด มอเตอร์ประตูรั้ว ผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1

บ้านตัวอย่างหลังแรก เป็นแบบบ้าน GODIVA พื้นที่ใช้สอย 416 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องพระ, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 4 คัน (ในร่ม)

การออกแบบบ้านจะเป็นบ้านเดี่ยวโฉมใหม่ New Design & New Space ของ AP เป็นบ้านเดี่ยวหน้ากว้างมาพร้อม Facade แบบใหม่ Modern Style รูปทรงเรขาคณิต ภายนอกใช้โทนสี Monochrome คุมโทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และสีขาว Smoky White

เพิ่ม Gimmick ให้บ้านด้วยผนังกระเบื้องลายหินสีเทา แต่งเพิ่มด้วยราวกันตก Tempered Glass หน้ากว้างเต็มพื้นที่ ใช้งานได้จริง ได้ Mood & Tone ที่ดูหรูหรา สวยงาม และยังเปิดรับมุมมองภายนอกบ้านได้กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ส่วนโครงสร้างบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบา Q-CON ให้ทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้

มาดูแปลนพื้นบ้านชั้น 1 กันก่อนค่ะ หน้าบ้านจะแบ่งพื้นที่ไว้ 3 ส่วนหลัก ๆ ด้วยกัน ไล่จากซ้ายไปขวา ได้แก่ เฉลียงทางเข้าและประตูทางเข้าหลักของบ้าน ถัดมาจะเป็น Ramp เชื่อมโรงจอดรถสู่ภายในบ้าน และซ้ายสุดจะเป็นโรงจอดรถในร่ม รองรับการจอดได้มากถึง 4 คัน พร้อมห้องเก็บของ, ปลั๊กไฟกันน้ำ และ IP Camera 1 ตัว

จากประตูหลักเข้ามาจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan โดยจะ Combine ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน และบริเวณนี้จะได้ประตู-หน้าต่างกระจกช่องแสงมารอบบ้าน ทำให้รับแสงได้เยอะ และมีความโปร่งโล่งสบายมาก ๆ

ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเจอกับ Double Volume สูง 6 ม. ตรงกลางบ้าน และยังเป็นโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังส่วนที่เหลือของบ้านได้ โดยฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องครัวปิด มีประตูเชื่อมลานซักล้างได้อีกที ต่อเนื่องไปเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของ

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องควบคุมระบบไฟฟ้าของบ้านและห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room สุดโถงทางเดินจะเป็นห้องนอน 5 เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงาน โดยจะมีฟังก์ชันห้องน้ำในตัวมาให้ครบค่ะ

แบบบ้าน GODIVA จะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ถึง 4 คัน พร้อม Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair เพดานโรงจอดรถติด IP Camera จับภาพรวมหน้าบ้านให้ 1 ตัว และมีโคมไฟ Led Panel ติดมาให้มากถึง 15 ดวง เลยค่ะ

IP Camera ในโรงจอดรถ ติดมาในตำแหน่งที่เห็นภาพรวมด้านหน้าบ้านทั้งหมด และสามารถดูภาพแบบ Real Time ผ่าน Smart Phone ได้เลยค่ะ

โรงจอดรถในบ้านจริงจะได้เป็นพื้น Stamped Concrete ลายหินธรรมชาติ ให้ความแข็งแรง ทนทาน รองรับน้ำหนักได้ดี ที่สำคัญยังช่วยให้บ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงาม

ด้านในโรงจอดรถจะมีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ 1 จุด และมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำสวน หรือเครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อการหยิบใช้งานได้สะดวก

ติดกับโรงจอดรถจะมี Ramp ไว้สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair ของผู้สูงอายุได้อย่างสะดวก

ต่อเนื่องไปจะเป็นประตูรองที่ใช้เชื่อมเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้เลย โดยบ้าน Type นี้จะได้เป็นประตูไม้สัก Oversized แบบบานเปิด + ช่องแสงบาน Fixed ที่ด้านข้าง

พร้อมกลอน Digital Door Lock ของ LifeSmart ที่สามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบ คือ กุญแจ, Keycard, Finger Scan, Pin Code และ Application

มาที่ทางเข้าหลักของบ้านจะมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมา 1 Step ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้าเพิ่มเติมเข้าไปได้ ชายคาหน้าบ้านติดโคมไฟ Led Panel ให้ 3 ดวง และที่ผนังจะมีโคมไฟกิ่งให้อีก 1 ดวง

ประตูทางเข้าหลักเป็นบานไม้สัก Oversized พร้อมช่องแสงบาน Fixed ที่ด้านข้าง 2 จุด มือจับสแตนเลสของ Colt เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan จุดเด่นและความพิเศษของแบบบ้าน GODIVA คือ เป็นบ้านเดี่ยวที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ออกแบบให้ทุกพื้นที่ในบ้านตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกในครอบครัวได้อย่างลงตัวแบบครบทุก Generation

มีห้องนั่งเล่นมาให้ถึง 2 จุด ที่ชั้นบนและชั้นล่าง มีห้องน้ำในตัวในทุกห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำที่ด้านใน ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และ Pantry ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. ทั้งชั้น

ผนังบ้านติด Wallpaper มาให้เรียบร้อย ไฟภายในเป็นโคม Led Panel ทั้งหลัง ดูเรียบไปกับฝ้าเพดาน สวยงาม และช่วยประหยัดค่าไฟได้เป็นอย่างดี นอกจากนั้นยังมีระบบ Home Automation และ IP Camera ให้อีก 1 ตัว

ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง จัดวางชั้นวางทีวี, ชุดโซฟาและเก้าอี้รับรองได้มากถึง 10 ที่นั่ง รองรับกิจกรรมของคนในครอบครัว และรองรับการสังสรรค์พบปะพูดคุยกับแขกที่มาหาที่บ้านได้อย่างลงตัว

ผนังฝั่งหน้าบ้านหรือข้างประตูทางเข้าหลักจะติดตั้งหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวด้านหน้าบ้าน และช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้น

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งผนังและวางชั้นวางทีวีขนาดกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่ากว้าง ๆ ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร และ Pantry ที่เป็นพื้นที่ Combine เชื่อมต่อเข้าหากัน

พื้นที่มีกว้างขวาง สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ รองรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์กับสมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อน ๆ ที่แวะมาหาที่บ้านได้ ส่วนระยะใช้งานรอบ ๆ ก็มีเหลือเยอะ ทำให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างไม่ติดขัด

ถัดจากมุมทานอาหารไป โครงการ Built-in Pantry สำหรับเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงสามารถ Customize ฟังก์ชันเองได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็นครัวฝรั่งในบ้าน, Island สำหรับทำขนม หรือ Station สำหรับเตรียมอาหารเช้าก็ได้

ส่วนข้างบ้านจะได้ประตูกระจกบานเลื่อนมา 2 บาน ซึ่งวัสดุของลูกฟักจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบเป็น UPVC สีเทาของ Amigo และที่บานประตู-หน้าต่างจะติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic มาให้ทั้งหลังเลยค่ะ

เพดานมุมบ้านตรงมุมทานอาหารจะติด IP Camera จับภาพรวมบ้านชั้นล่างมาให้อีก 1 ตัว

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าบ้าน

บรรยากาศภาพรวม Common Area ที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องนอน 5

โดย Highlight ของบ้าน GODIVA คือ จะได้ Double Volume สูง 6 ม. กลางตัวบ้าน เพิ่มความโปร่งโล่งและความหรูหราของการอยู่อาศัย

ซ้ายมือจะได้เป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูกระจกบานเลื่อนปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และสามารถป้องกันกลิ่น-ควันในเวลาที่เราทำอาหารไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องครัวจะลดระดับลงจากพื้นด้านใน ประมาณ 5 ซม. ทุกแบบ

ห้องครัวภายในบ้านขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ส่วนชุดครัวในบ้านจริงจะได้มาทั้งหมด 2 ฝั่ง มี Sink และ Hood พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างให้เหมือนกันกับในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ตรงกลางห้องครัวยังมีพื้นที่เหลือให้วาง Island ไว้เตรียมอาหารหรือทำขนมเพิ่มได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศได้

ประตูภายในห้องครัวจุดนี้ ได้เป็นบาน UPVC บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมกลอนล็อกอีก 2 ชั้น เหนือประตูติดพัดลมระบายอากาศฝังกำแพงมาให้ 1 ตัว

ด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟให้เรียบร้อย สามารถซื้อเครื่องซักผ้ามาติดตั้งได้เลย ถัดไปจะเป็นห้องแม่บ้าน และพื้นที่สวนรอบตัวบ้าน

ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว

ห้องแม่บ้านปูพื้นกระเบื้อง ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ภายในสามารถวางที่นอน 3 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ขนาดไม่ใหญ่มากได้อีก 1-2 ชิ้น

ในห้องนอนแม่บ้านจะมีห้องน้ำในตัวมาให้เลยนะคะ สะดวกต่อการใช้งาน และในห้องน้ำจะมีขนาดใหญ่ ใช้งานได้จริง ภายในแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ครบตำแหน่งตามภาพค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องครัว

ตรงข้ามกับห้องครัวทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ, ห้องงานระบบไฟฟ้าของบ้าน และห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องงานระบบติดประตูบานเปิดคู่ ด้านล่างประตูมีบานเกร็ดระบายอากาศให้แบบในภาพ ส่วนด้านในจะเป็นที่ตั้งของงานระบบไฟฟ้า และระบบ Home Automation ซึ่งภายในจะสามารถใช้เป็นห้องเก็บของได้ด้วยค่ะ

สวิตช์ไฟในบ้านเป็นแบบ Touch Switch ของ LifeSmart ที่สามารถสั่งการเปิด-ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ควบคุมผ่าน Remote ได้ค่ะ

ต่อเนื่องมาเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องเก็บของใต้บันได

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินและกระเบื้องสีเทา ดูหรูหรา สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด

ที่ด้านหลังสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall หินแกรนิตแนวยาวพอดีผนังให้วางของใช้ได้เยอะ พร้อมกระจกเงา 1 บาน และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก วางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ ซึ่งรอบ ๆ จะมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เยอะ และที่ด้านล่างจะมีชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของให้อีก 3 ช่อง

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได พื้นที่ใช้งานจะเป็นรูปตัว L ปูพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกมาให้เลย ช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ภายในติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง

โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง, ถุงกอล์ฟ, เครื่องดูดฝุ่น หรือเครื่องมือช่างประจำบ้าน

สุดโถงทางเดินจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 5 บ้านจริงจะติดประตูไม้บานเลื่อนมาให้ โดยช่องทางเดินเข้าห้องจะมีความสูงและกว้างกว่าประตูห้องทั่วไป และได้พื้นลามิเนตลายไม้ที่มีระนาบเดียวกันทั้งหมด

ใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุด รองรับการทำเป็นห้องผู้สูงอายุ และช่วยให้เข็น Wheelchair เข้า-ออกห้องพักและห้องน้ำได้สะดวก และปลอดภัย

ห้องนอน 4 จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ทำให้ใช้งานได้อย่างสะดวก พื้นที่ใช้งานภายในห้องนี้ขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

นอกจากนั้นยังสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานเป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกาย หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง, โซฟาปลายเตียง และชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ โดยข้าง ๆ ชั้นวางทีวีจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงมาให้ 2 บาน ช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้เยอะ และใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ข้างเตียงนอนจะมีพื้นที่เว้นลึกลงไปให้ทำเป็น Walk-in Closet ได้

ภายในสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้

ทางเข้าห้องน้ำในบ้านจริงจะได้เป็นประตูไม้บานเลื่อนขนาดใหญ่พิเศษเหมือนประตูทางเข้าห้อง และได้พื้นระนาบเดียวกันกับภายในห้องนอน

ด้านในเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง ภายในตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทาเข้มและอ่อน มีตัวช่วยในการรับแสงและระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

ส่วนแห้งทางฝั่งซ้ายมือ จะติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู ด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้ติดราวจับช่วยพยุงเพิ่มเข้าไปได้ และที่ด้านหลังมี Low-Wall หินแกรนิตให้วางของใช้ได้อีกพอสมควรเลย

อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่พื้นจะมีการทำ Floor Drain แบบ Non-Step ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด และรองรับการใช้งานรถเข็น ใช้งานได้สะดวก และที่ด้านในจะมีการก่อม้านั่งมาให้แบบนี้ ซึ่งถ้าใครไม่ได้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ สามารถเปลี่ยนม้านั่งให้เป็นชั้นวางของได้

ผนังติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box มาให้เรียบร้อย

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass โครงเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีโคมไฟกิ่งให้ 2 ดวง ตรงกลางได้ชุดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Oversized มา 1 ชุด โดยตัวบาน Fixed จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ส่วนบานเลื่อนจะใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้นได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. เพดานติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งชั้น

แปลนพื้นบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาด้านบนจะเจอกับ Living Area จุดที่ 2 พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ถัดออกไปจะเป็นระเบียงพักผ่อนด้านหน้าบ้าน

จากโถงบันไดมองไปทางซ้ายมือ จะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ได้พื้นที่ตั้งแต่หน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน พื้นที่ใช้สอยได้มาเยอะมาก มี Walk-in Closet พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ให้ด้วยค่ะ

อีกฝั่งของบ้านติดกับ Living Area จะเป็นห้องพระ ที่กั้นแยกห้องมาเป็นสัดส่วน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม ถัดไปจะเป็นห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางเป็นห้องนอน 3 และหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 โดยในทุกห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง รองรับเตียง 5-6 ฟุต ได้ และมีห้องน้ำในตัวมาให้ทุกห้องเลยค่ะ

ตรง Living Area และโถงบันไดจะเชื่อมต่อกับ Double Volume ใจกลางบ้านได้แบบนี้ค่ะ

Living Area บริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็น Family Area มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ใช้เปิดเชื่อมระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้

พื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นมุมออกกำลังกาย, มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือจะกั้นเป็นห้องทำงานแบบเป็นส่วนตัวแยกไปเลยก็ได้ค่ะ

จาก Living Area บนชั้น 2 จะเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ หันออกไปทางฝั่งหน้าบ้าน โดยจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเปิดตรงกลาง พร้อมบาน Fixed ที่ด้านข้าง ช่วยให้ Living Area รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ค่ะ

ระเบียงหน้ากว้างขนาดใหญ่ พื้นระเบียงจะปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. พร้อมติดตั้งราวกันตกเฟรมอะลูมิเนียมสีเทา กระจก Tempered Glass ดูหรูหรา และช่วยให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง ใต้ชายคาติดตั้ง Siren มา 1 จุด ที่ผนังด้านนอกจะติดโคมไฟกิ่งมาให้อีก 2 ดวง

ไปดู Master Bedroom กันต่อ / บ้านจริงมีประตูไม้สำเร็จรูปติดมาให้ครบทุกห้อง

ผนังข้างประตู Master Bedroom จะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ควบคุมระบบสัญญาณกันขโมย และ Home Automation ภายในบ้าน

Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ตั้งแต่ด้านหน้าบ้านไปจนสุดหลังบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลักค่ะ

ฝั่งขวามือเป็นส่วนของโซฟาและเตียงนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ที่มีอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าแบบ His & Her

ตรงเข้ามาจะเจอกับมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องนอนได้ รองรับโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลางได้ 1 ตัว หากไม่ทำเป็นมุมพักผ่อน จะเปลี่ยนให้เป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้

ถัดมาวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางทีวีตัวยาว, โต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือวางต้นไม้ฟอกอากาศเสริมเข้าไปได้

ภายใน Master Bedroom จะได้ช่องแสงมาเยอะหลายจุด ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

มองกลับมาดูภาพรวมภายใน Master Bedroom

บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ทำ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเปิดโล่งไม่ได้กั้นผนังส่วนนี้ให้

ภายในมีกว้างขวางดี สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แบ่ง His & Her ได้ 2 ฝั่ง เสริมด้วยชั้นวางของ และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้สบาย ๆ และจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน

ด้านในสุดเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็นแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว-เทาเข้ม คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard รุ่น Premium ทั้งหมด

ตรงกลางจะได้เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า 2 หลุม หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้ตามนี้

ด้านหลังมี Low-Wall แนวยาว ด้านล่างมีชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนให้ 3 ช่อง ผนังด้านข้างติดปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผม และ Gadget อื่น ๆ ได้

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของอ่างอาบน้ำค่ะ ได้เป็นอ่างแบบตั้งพื้น พร้อมก๊อกผสม และฝักบัวครบชุด ผนังห้องติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น อีกฝั่งมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำ ที่ภายในติดหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง ไว้รับแสงและระบายอากาศให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low-Wall พอดีผนังให้วางของใช้เยอะดีทีเดียว

ส่วนอาบน้ำติดตั้ง Shower Box เข้ามุม ประตูเป็นบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C สามารถแขวนผ้าเช็ดมือหรือผ้าเช็ดตัวได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำกว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิดได้สบาย ๆ

ไปดูห้องนอนส่วนที่เหลือกันต่อค่ะ จากภาพด้านหน้าจะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน แต่ในบ้านจริงห้องทางด้านซ้ายมือ ฝั่งหน้าบ้าน จะมีส่วนของห้องพระที่กั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ห้อง

เข้ามาดูห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่ใช้งานกว้างดีค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้องนอนได้

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversized ทางฝั่งหน้าบ้าน 1 ชุด และหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านข้างมาอีก 1 บาน เปิดรับแสงได้เยอะ และใช้เปิดให้อากาศในห้องหมุนเวียนได้

ปลายเตียงนอนด้านข้างจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนด้านซ้ายมือจริง ๆ จะเป็นห้องพระ ที่ทางโครงการมีมาให้มาตรฐานกับตัวบ้านเลย

ในบ้านตัวอย่างมีการก่อปิดผนังทึบจากโถงทางเดินหน้าห้อง แล้วเจาะผนังด้านในให้เชื่อมต่อกับห้องนอน 2 โดยจัดฟังก์ชันห้องนี้ให้เป็นเหมือนห้องทำงานอดิเรกส่วนตัวในห้องนอนแทน

ห้องจริงจะเป็นห้องพระ ภายในห้องมีพื้นที่ใช้งานจริงตามนี้ และมีหน้าต่างกระจกบานผสมให้ 1 ชุด และหน้าต่างกระจกบานเปิดให้อีก 1 ชุด

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้อง ผนังตรงกรอบรูปในบ้านจริง จะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนของห้องพระนั่นเองค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอน 2 หรือข้างเตียงนอน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ภายในเป็นห้องน้ำแบบตอนลึก มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศ ช่วยลดความอับชื้น และฆ่าเชื้อโรคในห้องน้ำได้ดี

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ได้อ่างล้างหน้า พร้อมลิ้นชักเก็บของ และกระจกเงาที่ผนัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติด Shower Box เพิ่มเข้าไปเองได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของให้ 1 ชั้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับห้องนอน 2 ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงน่ารัก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ และมีห้องน้ำในตัวมาให้พร้อมใช้งาน

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง และวางโต๊ะทำการบ้าน และตู้เก็บของทางด้านปลายเตียงมาให้ดูเป็นแนวทาง โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดมาให้ 1 บาน

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถ Built-in โซฟา 1 ที่นั่ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบในภาพ

ปลายเตียงนอนจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน 2

ห้องน้ำในห้องนอน 2 เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard สเปกเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 และมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งติดมาให้เช่นกัน

ขวามือเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ พร้อม Low-Wall ที่ด้านหลัง

ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง ด้านหลังมี Low-Wall และติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ซ้ายมือจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีช่องสำหรับวางของให้ 1 ช่อง  พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 3

ไปดูห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับ Double Volume ทางฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินและห้องน้ำในห้องนอน 4 เป็นส่วนแรก

ห้องน้ำขนาดกว้างขวางเช่นเดิมค่ะ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ห้องนี้จะตกแต่งกระเบื้องในโทนสีขาว-ดำ หรูหรูหรา และสุขุมค่ะ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard Spec เดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 และ 3 และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

โครงการตกแต่งห้องนอน 4 เป็นห้องออกกำลังกายมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนบ้านจริงจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดตรงกลางติดมาให้ 1 บาน

ในบ้านตัวอย่างทำผนังฝั่งนี้เป็นกระจกมาให้ดู เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง บ้านจริงผนังจะทึบหมด ซึ่งผนังของตัวบ้านจะก่อด้วยอิฐมวลเบา ทำให้สามารถทุบต่อเติมได้ตามต้องการ โดยไม่กระทบกับโครงสร้างของบ้าน

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 เราจะพาไปดูบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ในแบบบ้าน DIONNE พื้นที่ใช้สอย 313 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องแม่บ้าน, ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

สำหรับการออกแบบ Facade หน้าบ้าน มาในสไตล์โมเดิร์นคล้าย ๆ กันทั้งหมด และใช้โครงสร้างแบบเดียวกันคือก่ออิฐมวลเบา Q-CON ให้ทั้งหลัง ได้ความแข็งแรง ไม่อมความร้อน และสามารถทุบเจาะต่อเติมได้ในอนาคต

แปลนบ้านชั้น 1 ด้านหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถในร่ม ที่จอดรถยนต์ได้ 3 คัน เพดานติด IP Camera มาให้ 1 ตัว ถัดเข้าไปจะเจอกับห้องเก็บของ และเป็นประตูทางเข้าหลัก ใช้งานผ่านระบบ Digital Door Lock พอเข้าไปในบ้านจะเจอกับพื้นที่ Common Area แบบ Open Plan ได้ห้องนั่งเล่นเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อกับมุมทานอาหาร

ขวามือเป็นห้องน้ำ, ห้องครัวไทย ที่เชื่อมกับห้องแม่น้ำ พร้อมห้องน้ำในตัวได้สะดวก ส่วนฝั่งหน้าบ้านติดกับโถงบันได จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 เปิดรับวิวสวนหน้าบ้านได้เต็มสายตา โดยห้องนี้จะรองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ภาพรวมบ้านชั้นล่าง ขวามือเป็นโรงจอดรถ และประตูทางเข้าบ้าน ส่วนซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 เป็นห้องที่ได้ผนังและหน้าต่างกระจกมาเยอะ เปิดรับมุมมองฝั่งหน้าบ้านได้กว้าง จะทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ที่จอดรถจะในบ้านจริงจะได้เป็นพื้น Stamped Concrete ลายหินธรรมชาติ ที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย แข็งแรง และสวยงาม โดยจะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 3 คัน ใต้หลังคาติดโคมไฟ Led Panel มาให้หลายดวง

ใต้หลังคาโรงจอดรถจะติด IP Camera จับภาพรวมด้านหน้าบ้านมาให้ 1 ตัว และที่ผนังหน้าบ้านจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้อีก 1 จุด

ต่อเนื่องมาจะเป็นเฉลียงหน้าบ้าน โดยประตูทางเข้าหลักจะเป็นบานไม้สัก พร้อมช่องแสงบาน Fixed ที่ด้านข้าง 2 ชุด ใช้งานผ่านกลอน Digital Door Lock ได้ถึง 5 ระบบ คือ กุญแจ, Keycard, Finger Scan, Pin Code และ Application

ขวามือเป็นที่ตั้งของห้องเก็บของ มีประตูไม้ปิดมิดชิด และได้เป็นห้องเพดานสูง รองรับการเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ได้เลย

ภายในบ้านชั้นล่างจะเป็นพื้นที่แบบ Open Plan ที่เชื่อมต่อกันได้ แต่ก็มีการเว้นระยะห่างระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไม่ให้อยู่ติดกันจนเกินไป เพื่อให้ลูกค้าได้มีมุมสบาย ๆ ในวันที่ออกไปไหนไม่ได้ หรือมีพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องการแยกออกมาในวันที่ต้องการ

ส่วน Spec ของภายในบ้านจะได้เหมือนกันกับแบบบ้าน GODIVA คือ พื้นบ้านปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังติด Wallpaper สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ฝ้าทั่วไปสูง 2.8 ม. พร้อมโคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง และระบบ Home Automation

จากประตูบ้านตรงเข้ามา จะเจอกับมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ตรงนี้จะสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 8-10 ที่นั่ง และยังมีพื้นที่เหลือให้ทำ Pantry ในบ้าน หรือจะทำเป็น Station สำหรับเตรียมอาหารเช้า, ชงชากาแฟ, ปิ้งขนมปัง หรือจะใช้เป็นที่วางไมโครเวฟ ไว้อุ่นอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ค่ะ

ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บงานระบบไฟฟ้า และห้องครัว ที่กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เพดานมุมบ้านส่วนนี้จะติด IP Camera ให้อีก 1 ตัว ซึ่งจะสามารถมองเห็นภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างได้เกือบทั้งหมดเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room ตกแต่งกระเบื้องลายหินสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน

ห้องครัวจะลดระดับพื้นลงจากตัวบ้านเล็กน้อย เพื่อง่ายต่อการ Big Cleaning ช่วยกันน้ำ กันฝุ่นผงเล็ก ๆ ไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรงได้ ส่วนตัวพื้นจะมีการปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอกให้

ในบ้านจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิตสีดำ หน้าบาน Hi-Gloss สีเทา พร้อมซิงค์ล้างจาน และ Hood มาตามนี้ ที่สำคัญจะได้พัดลมระบายอากาศ และหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 2  บาน ใช้เปิดรับแสงได้เยอะมาก ๆ และใช้เปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควัน พร้อม ๆ กันได้อีกด้วย

ออกไปที่ด้านข้างบ้านจะเจอกับลานซักล้าง และห้องแม่บ้าน ที่มีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น โถงบันได และห้องนอน 4

Highlight ของแบบบ้าน DIONNE คือจะได้ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ เพดานสูง Double Volume พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ และประตูเปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน ออกแบบให้แยกโซนออกมาได้ความเป็นส่วนตัว และสามารถกั้นห้องเพิ่มได้ มีระยะใช้งานสบาย ๆ รองรับโซฟาตัวยาว, โซฟา L-Shape พร้อมโต๊ะกลาง และอีกฝั่งก็มีพื้นที่กว้างให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Function ได้ตามต้องการ

มองขึ้นไปจะเชื่อมต่อกับห้องเล่นจุดที่ 2 ของบ้านได้แบบนี้ค่ะ

ติดกับโถงบันไดด้านในจะเป็นห้องเก็บของเพดานสูง ส่วนด้านนอกฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4

ห้องนอน 4 ได้พื้นที่มากว้างขวาง รองรับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ และห้องทำงานได้ พื้นที่ใช้งานภายในจะรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ด้านหน้าบ้านเกือบทั้งหมดจะเป็นผนังกระจก ที่มีทั้งบานฟิกซ์ บานเข้ามุม และบานกระทุ้ง สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายอากาศ และใช้ชมวิวสวนหน้าบ้านได้กว้างเต็มสายตาเลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำตกแต่งลายกระเบื้องให้ตามนี้ มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard มี Low-Wall ให้วางของได้เยอะ และมีหน้าต่างไว้รับแสง และระบายอากาศให้ 1 บาน

บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน พร้อมติดราวกระจก Tempered Glass ต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ดูหรูหรา สวยงาม

บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักขนาดใหญ่ตรงกลางโถง ผนังติดโคมไฟมาให้ 1 ดวง มีช่องแสงบานผสมติดมาให้อีก 2 บาน ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาที่ด้านบนซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้าน ได้พื้นที่มากว้าง รองรับการทำเป็น Family Area ได้สบาย ๆ โดยจุดนี้จะเปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ จาก Double Volume ที่ชั้น 1 มีห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 2 อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งทุกห้องจะได้ช่องแสงมาเยอะ และมีห้องน้ำในตัวมาให้ทุกห้องทำให้ใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 ได้เพดานสูง 2.8 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฟังก์ชันมีทั้งหมด 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้านค่ะ

ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถทำเป็น Family Area, มุมทำงาน, มุมทำการบ้าน, Home Gym หรือปรับเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์

ราวกันตกเป็นกระจก Tempered Glass มองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นที่ชั้นล่าง ได้ความรู้สึกโปร่งสบาย เพราะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด

ติดกับห้องนั่งเล่น จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 3

Master Bedroom ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง โดยจะแบ่งเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน, Walk-in Closet รวมถึงห้องน้ำขนาดใหญ่แบบส่วนตัวภายในห้องนอน นอกจากนั้นยังติดหน้าต่างกระจกบานผสมมาให้รอบห้อง ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

นอกจากนั้นยังมีประตูกระจกบานใหญ่ที่ใช้เปิดเชื่อมสู่ระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย

พื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet จะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ ทำให้ได้ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำจัดแปลงแบบห้องหน้ากว้าง พื้นและผนังปูกระเบื้องลายหินสีขาวและสีเทาดูหรูหรา สะอาดตา ได้เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ โดยชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ภายในได้พื้นที่มากว้างขวางดี สามารถทำเป็นห้องนอนเด็กเล็ก เด็กโตได้สบาย ๆ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ถึง 3 บาน เลยค่ะ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ได้ลวดลายกระเบื้องมาแบบในภาพ มีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสงให้ 1 บาน และได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้านเป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ

ข้างประตูทางเข้าห้องนอน 2 จะเป็นที่ตั้งของ Control Pad ของระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน

ห้องนอน 2 มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 ค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ มีหน้าต่างบานผสมให้รอบด้าน ทั้งยังมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวมาให้ด้วย

พื้นที่ Walk-in Closet จะอยู่ด้านหน้าห้องน้ำ มีหน้าต่างไว้รับแสงธรรมชาติมาให้แบบนี้

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน มีหน้าต่างบานผสมให้ 1 บาน ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

---

ราคา (ธ.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 18.99-30 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 200,000 บ.* คลิก :  https://apth.ly/v4rf

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE CITY กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ตลอดสองข้างทางของถนนกัลปพฤกษ์ จะมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ปั๊มน้ำมัน Nin-Oil, ร้านอาหารเจ้าดัง รวมถึง Hypermarket เปิดอยู่เยอะ

หรือจะขับรถไปจับจ่ายใช้สอยทางฝั่งเพชรเกษม, กาญจนาภิเษก และเข้าเมืองไปโซนสาทร-สีลม-พระราม 4 ก็ง่าย ไม่นับรวมห้างสรรพสินค้า ในโซนราชพฤกษ์ ที่มีอีกมากมายในระยะการเดินทางที่ไม่ไกล ทั้งยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่อีกหลายที่

ใกล้โรงเรียนเอกชน และโรงเรียนนานาชาติ ทางฝั่งธนฯ และในเมืองในระยะทางสั้น ๆ ทำให้เด็ก ๆ และผู้ปกครองเดินทางไปรับไปส่งโรงเรียนได้ง่าย ช่วย Save แรงในการเดินทาง และเพิ่มเวลาให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ กับครอบครัวได้มากขึ้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ โครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง จากโครงการกลับรถวิ่งเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้ง่าย เพียง 15 นาที* ตรงผ่านสาทรไป ก็จะเชื่อมกับพระราม 4, วิทยุ, ราชดำริ วิ่งไปโซนสามย่าน-สยามก็ง่าย หรือจะออกไปฝั่งอโศก-สุขุมวิทก็สะดวก

การออกเมืองก็ทำได้ง่ายไม่แพ้กัน ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมกับพระราม 2 หรือขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ วิ่งไปรอบเมืองได้ ใกล้ถนนเพชรเกษม ที่ใช้วิ่งไปถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ ได้ง่าย หรือจะออกเมืองไปโซนหนองแขม, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ ไปนครปฐมก็ใช้เวลาไม่เกิน 1 ชม.* และใกล้กับถนนราชพฤกษ์ ที่มีร้านอาหาร และแหล่ง Shopping ให้เลือกเยอะ เรียกได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพ ที่จะไปโซนไหนก็ใช้งานได้สะดวกค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT หลักสอง ที่มีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งาน ใช้นั่งออกไปยัง BTS บางหว้าได้  และโครงการยังอยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ นั่งเพียง 1 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ และเพียง 4 สถานี ถึงสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี และเพียง 7-9 สถานีถึงใจกลางย่านสาทร-สีลม

---

⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีให้เลือกถึง 5 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ New Space New Design พื้นที่ในบ้านมีการคิด และออกแบบมาได้ดี ฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยได้ครบทุก Generation

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. และบางแบบบ้านจะมี Double Volume ทำให้บ้านดู Grand และหรูหรามากขึ้น

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สัก หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amigo ประตู Digital Door Lock ของ LifeSmart

พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต หนา 8 มม. บันไดบ้านเป็น คสล. ปิดผิวไม้ยางพาราประสาน ผนังจะได้ Wallpaper สีพื้นทั้งหลัง

ในห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต พร้อม Sink และ Hood สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟในบ้านเป็น Led Panel ทุกดวง ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟได้ดี

บ้านทุกหลังมีระบบ Home Automation สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่บานประตู-หน้าต่างทั้งหลัง และระบบ Shock Sensor ที่ชั้นล่าง, IP Camera 2 ตัว และตัวช่วยอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกหลายอย่าง ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง พร้อมจัดสวนปูหญ้า และปลูกต้นไม้ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้ครบทุกหลังค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : สวนสีเขียวบนพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบด้วย สนามเด็กเล่น, Pet Zone, Vegetable Garden และพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนและเดินพักผ่อนหย่อนใจ

มี The Club 2 ชั้น รองรับทุกกิจกรรมของคนรุ่นใหม่ ทั้งห้องรับรอง Lobby, Fitness, Kids Room, Co-Working Space, Play Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง และ Handicapped พร้อม Sauna & Steam

ระบบรักษาความปลอดภัย มี รปภ. ตลอด 24 ชม. ทางเข้า-ออกโครงการแบบ Double Gate ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Katsan ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้าน มี Application Smart World ไว้อำนวยความสะดวกต่าง ๆ

ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่ประตูทางเข้า-ออก และภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้ถึง 24 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Line : https://lin.ee/2HscpC3

Website : https://apth.ly/v4rf

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
Moden เพชรเกษม 81 เริ่ม 5.69-9 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
Grandio ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 8 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
PYVE รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 8 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*

---

โครงการ THE CITY บนทำเลอื่นๆ… ที่น่าสนใจ

• THE CITY วัชรพล
• THE CITY พระราม 5-นครอินทร์
• THE CITY บางนา
• THE CITY รามอินทรา 3
• THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน
• THE CITY ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2
• THE CITY รามอินทรา-วงแหวน
• THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช
• THE CITY บรมราชชนนี-ทวีวัฒนา
• THE CITY พระราม 9-รามคำแหง
• THE CITY พระราม 2-พุทธบูชา
• THE CITY พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
• THE CITY รามอินทรา 2
• THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์
• THE CITY สุขสวัสดิ 64
• THE CITY สะพานมหาเจษฎาบดินทร์
• THE CITY เอกมัย-ลาดพร้าว
• THE CITY ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• THE CITY รัชดา-วงศ์สว่าง

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ สาทร-กัลปพฤกษ์ THE CITY Sathorn-Kallapaphruek
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	31-0-38.2 ไร่
จำนวนบ้าน	121 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 54.37-104 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 233-330 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2-3 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	บางแค-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค 1.8 กม. ถ.เทอดไท : 900 ม. ถ.กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. ถ.เพชรเกษม : 1.8 กม. ถ.กาญจนาภิเษก : 2.3 กม. ถ.ราชพฤกษ์ : 5.8 กม. สะพานตากสิน : 11.8 กม.
ที่ตั้ง	ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มีนาคม 65
ราคา	เริ่มต้น 12.99 ล้านบาท* (ราคา ณ วันที่ 1 มี.ค. 65)
ค่าส่วนกลาง	31 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และ ตลาด   ตลาดบางแค : 2.0 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 2.3 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.4 กม. Lotus’s บางแค : 2.8 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 3.3 กม. สำเพ็ง 2 : 3.6 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 4.5 กม. Makro บางบอน : 4.5 กม. The Mall บางแค : 4.6 กม. Metro West Town : 5.4 กม. Power Center : 6.2 กม. Seacon บางแค : 6.3 กม. Big C เพชรเกษม (Major, Makro) : 6.4 กม. Victoria Gardens : 6.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 7.1 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม. The Mall ท่าพระ : 10.3 กม. Central พระราม 2 : 12.0 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 2.0 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 2.3 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.2 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.6 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 5.1 กม. ม.สยาม : 6.7 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 6.8 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 7.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.3 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13.4 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 15.1 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 4.9 กม. รพ.นครธน : 5.4 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 5.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 6.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 8.0 กม. รพ.บางไผ่ : 8.0 กม. สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน สำนักงานเขตบางแค : 3.0 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 5.4 กม. Real CBD สาทร : 12.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Fitness Room Theater Room Kid’s Room Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกผู้ใหญ่-เด็ก สวนพักผ่อน ระบบ KATSAN Double Security Gate Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160

พิกัด : 13.698275, 100.422735

ทำเลที่ตั้ง โครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางแค ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนกัลปพฤกษ์ ถ้ามองไปที่ฝั่งตรงข้าม ทางเข้าโครงการจะอยู่เยื้องกับซอยบางแค 12 ค่ะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ ที่อยู่ใกล้เมือง ที่เดินทางสะดวกทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวและการใช้รถไฟฟ้า เพราะจากโครงการจะสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ CBD อย่างโซนสาทรได้ง่าย เพียง 10 นาทีเศษ* และยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เพียง 2 นาที* ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนที่ต้องเข้าไปทำงานในเมืองเป็นประจำค่ะ

ซึ่งภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่าที่มีคนอยู่กันมานานแล้ว จึงมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่มากพอสมควร เรียกว่าใช้ชีวิตได้ง่าย เพราะทำเลที่เป็นชุมชนใหญ่แบบนี้ รอบ ๆ จะมีตลาดและห้างร้านมากมายมาเปิด ซึ่งการหาที่ดินในทำเลศักยภาพแบบนี้เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหญ่ ๆ นั้นถือว่าหาได้ยากแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าเป็นจุดที่น่าสนใจของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะจากถนนบางแคจะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ และถนนเพชรเกษมได้ในระยะเพียง 1.5-1.8 กม. เท่านั้น โดยถนนกัลปพฤกษ์จะเป็นเส้นทางหลักในการใช้เข้าเมือง วิ่งตรงเชื่อมถนนราชพฤกษ์ แล้วข้ามสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินเพื่อเข้าโซนสาทรได้เลย ระยะทางประมาณ 12 กม. ค่ะ ถ้าการจราจรไม่หนาแน่น ก็จะใช้เวลาเพียงสิบนาทีนิด ๆ ไปถึงสาทรได้

ส่วนอีกฝั่งของถนนกัลปพฤกษ์ ก็จะเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งรอบเมืองไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวก ส่วนถนนเพชรเกษมจะเป็นถนนเส้นที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน ใช้วิ่งเข้าไปทางวงเวียนใหญ่ ตัดเข้าสู่โซนพระนครฯ ออกไปยังสะพานพุทธฯ, พาหุรัด, สำเพ็ง, เยาวราช และหัวลำโพง ได้เลยค่ะ หรือถ้าวิ่งฝั่งออกนอกเมืองจะเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาฯ และถนนพุทธมณฑลแต่ละสาย และใช้วิ่งออกนครปฐมและกาญจนบุรีได้ตรง ๆ

ทางด่วน หากต้องการเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ก็จะมีวงแหวนกาญจนาภิเษกเป็นตัวช่วยที่อยู่ใกล้ที่สุด ถ้าจะข้ามไปโซนสมุทรปราการ-บางนา-สุวรรณภูมิ จากโครงการให้ออกถนนกัลปพฤกษ์แล้วเชื่อมเข้าวงแหวนฯ ค่ะ

หรือถ้าจะขึ้นไปทางฝั่งอยุธยา จากโครงการให้ออกถนนเพชรเกษมแล้วเชื่อมเข้าวงแหวนฯ ซึ่งก็จะตัดถนนใหญ่อีกหลายสายนะคะ เช่น ถนนบรมราชชนนี, ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เชื่อมต่อโซนจตุจักร, ถนนนครอินทร์, ถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกบางพฤกษ์ 1.5 กม.
• แยกบางแค 1.8 กม.
• ถ.เทอดไท : 900 ม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 1.8 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 2.3 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 5.8 กม.
• สะพานตากสิน : 11.8 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นอีกเรื่องที่ชูให้ทำเลโดดเด่นมากขึ้น ด้วยความที่เป็นทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้า MRT ช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่ตัดผ่านถนนเพชรเกษม โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีบางแค อยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 1.8 กม. หรือขับรถไปประมาณ 2-3 นาทีก็ถึงแล้ว โดยทางออกที่ 4 จะเป็นทางออกที่ขึ้นสะดวกที่สุด จะเดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า ก็ง่าย

หรือถ้าไม่ต้องการขับรถไปเอง ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ หรือเรียกรถแท็กซี่บริเวณหน้าโครงการให้ไปส่งก็เรียกได้มีวิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ ก็จะมีรถเมล์บนเส้นเพชรเกษม มีวิ่งผ่านหลายสายเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้ถือว่าใช้ชีวิตได้ง่าย เพราะเป็นย่านที่อยู่อาศัยแต่เดิม มีชุมชนขนาดใหญ่ และสังเกตได้จากการที่มีตลาดใหญ่อย่างตลาดบางแคอยู่ใกล้ ๆ คือมั่นใจได้เลยว่ามีความอุดมสมบูรณ์แน่นอนค่ะ อย่างบนถนนบางแค เวลาเข้าซอยไปแล้วก็จะเป็นหมู่บ้านและอาคารที่อยู่อาศัย แต่พื้นที่ที่ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อทั้งนั้น ปั๊มน้ำมันก็มี

ยิ่งออกไปที่เส้นเพชรเกษมจะยิ่งคึกคักมาก มีห้างใหญ่ ๆ อยู่เยอะเลยค่ะ ยกตัวอย่างเช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Lotus’s บางแค, Power Center, Victoria Gardens หรือออกไปฝั่งกัลปพฤกษ์ ก็จะมี Hypermarket อยู่อีกหลายแบรนด์ ทั้ง Marko, Big C และ Home Pro ตลาดใหญ่ ๆ ก็มีค่ะ จะเป็นตลาดนัดสำเพ็ง 2 ถ้าออกไปที่เส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2 อีกด้วย

รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง เช่น รร.ฐานปัญญา, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.นครธน และ รพ.บางปะกอก 8 เรียกว่าเป็นทำเลที่ทั้งเดินทางสะดวก ใช้เวลาไม่นานในการเดินทาง และใช้ชีวิตได้ง่าย ช่วยให้เราสามารถสร้าง Work-Life-Balance ได้ดีเลยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า และ ตลาด

• ตลาดบางแค : 2.0 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 2.3 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 2.4 กม.
• Lotus’s บางแค : 2.8 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 3.3 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.6 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 4.5 กม.
• Makro บางบอน : 4.5 กม.
• The Mall บางแค : 4.6 กม.
• Metro West Town : 5.4 กม.
• Power Center : 6.2 กม.
• Seacon บางแค : 6.3 กม.
• Big C เพชรเกษม (Major, Makro) : 6.4 กม.
• Victoria Gardens : 6.8 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 7.1 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 8.9 กม.
• The Mall ท่าพระ : 10.3 กม.
• Central พระราม 2 : 12.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.ฐานปัญญา : 2.0 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 2.3 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.2 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.6 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 5.1 กม.
• ม.สยาม : 6.7 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 6.8 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 7.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 9.3 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.4 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13.4 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 15.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 4.9 กม.
• รพ.นครธน : 5.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 5.6 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 6.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 8.0 กม.
• รพ.บางไผ่ : 8.0 กม.

สถานที่ราชการ และ อาคารสำนักงาน

• สำนักงานเขตบางแค : 3.0 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาบางขุนเทียน : 5.4 กม.
• Real CBD สาทร : 12.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เราจะเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวกันค่ะ โดยเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกัลปพฤกษ์ > ถนนบางแค >โครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนกัลปพฤกษ์ค่ะ โดยเราจะผ่าน Makro Food Service ทางฝั่งซ้ายมือ

จากนั้นให้เรามุ่งหน้าถนนบางแคโดยชิดขวา แล้วขึ้นสะพานข้ามแยกนิลกาจไป

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปทางบางแค เราจะขับผ่าน Big C อีก 1 สาขา

ข้างหน้าจะมีทางแยกขึ้นสะพานข้ามแยกบางพฤกษ์ ให้เราชิดซ้ายแล้ววิ่งใต้สะพานไปทางบางแคค่ะ

พอถึงสี่แยกบางพฤกษ์ให้เราชิดขวาแล้วเลี้ยวเข้าถนนบางแค

ถนนบางแคจะเป็นถนนขนาด 4 เลน บรรยากาศมีความเป็นย่านที่อยู่อาศัยเก่า มีความคึกคัก ตลอด 2 ข้างทางจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอด อย่างฝั่งขวามือนี้จะมี 7-11

ตรงไปเรื่อย ๆ เราจะผ่าน CJ Supermarket และ Lotus’s go fresh

ตรงมาจากถนนบางแคประมาณ 1.3 กม. พอเลยซอยบางแค 12 มาแล้ว เราจะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง

โครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์ จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราเลยค่ะ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นโครงการ CENTRO สาทร-กัลปพฤกษ์

โครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์ ที่เราจะพามาชมในวันนี้

ฝั่งตรงข้าม โครงการ CENTRO สาทร-กัลปพฤกษ์ โครงการลูกพี่ลูกน้องกัน ตอนนี้ราคาเริ่มต้นที่ 11.99 ล้านบาท* (ราคา ณ วันที่ 1 มี.ค. 2565)

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 31 ไร่ โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารและบ้านพักอาศัย ทำให้บรรยากาศมีความสงบและเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองบางอ้าย
• ทิศใต้ ติดกับ โครงการ CENTRO กัลปพฤกษ์-สาทร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น

---

:::: ตัวโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

โครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู จำนวน 121 ยูนิต บนที่ดินโครงการขนาด 31 ไร่ โดยโครงการนี้จะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Living under the moon จะเป็น Mood and Tone ที่ดูมั่นคง สุขุม และดูเป็นผู้ใหญ่ โดยจะสื่อออกมาผ่านสไตล์อาคารแบบ Modern Luxury และ Material ซึ่งจะคุมโทนสีดำ เทาเข้ม และสีเงิน โดยถูกนำมาออกแบบตั้งแต่ที่ Main Gate เลยค่ะ

Main Gate ของโครงการถูกออกแบบมาให้ดูแกรนด์และดูสุขุมตามแนวคิดของโครงการ และดูหรูหราสมกับเป็นโครงการหรู ด้านหน้ามี Sculpture เป็นหงส์ที่เป็นสีเงิน เหมือนเวลาถูกแสงจันทร์กระทบเวลาอยู่กลางทะเลสาบ

Main Gate ถูกแบ่งออกเป็นฝั่งขาเข้า-ขาออกอย่างชัดเจน โดยมีป้อม รปภ. ขั้นอยู่ตรงกลาง

การเข้า-ออกโครงการจะใช้เป็นระบบ KATSAN ซึ่งเป็นระบบการจำเลขทะเบียนรถ ผ่าน Double Gate Security ชั้นแรกเป็นรั้วไม้กระดก ส่วนชั้นที่ 2 เป็นรั้วเลื่อน ลูกบ้านของโครงการสามารถขับรถผ่านรั้วอัตโนมัติทั้ง 2 ชั้น เข้าไปด้านในโครงการได้เลย โดยไม่ต้องเสียเวลาแตะ Key Card ทางช่องทางฝั่งซ้าย (Resident)

ส่วนแขกของลูกบ้านที่ได้มีการนัดหมายกันไว้ จะมีการแจ้งเตือนผ่าน Application เมื่อแขกมาถึง ลูกบ้านสามารถกดอนุญาตผ่าน Application เพื่อให้แขกขับรถผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ทางช่องทางฝั่งขวา (Visitor) ถือว่าสะดวกมากค่ะ

โดยที่ประตูทางเข้า-ออกจะมีกล้อง CCTV ทั้งหมด 4 ตัวสำหรับจับภาพด้านหน้ารถยนต์ และเลขทะเบียนรถ นอกจากนี้ยังมีการออกแบบทางเท้าสำหรับให้คนเดินเข้า-ออกได้ง่ายและปลอดภัยอีกด้วย

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ด้านในโครงการมีการวางผังด้วยถนนหลักกว้างถึง 20 เมตรเพื่อเปิดมุมมองกว้าง ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่ง

ด้านหน้าโครงการ อาคารที่ติดกับ Main Gate จะเป็นส่วนของ CITY Club เป็น Clubhouse ของโครงการ

ตรงเข้ามาด้านใน บ้าน 2 หลังแรกจะเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย

จากถนนหลักจะเชื่อมต่อกับถนนรองกว้าง 12 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 เมตร

เราจะเห็นว่าบรรยากาศภายในโครงการนี้ดูร่มรื่นน่าอยู่ เพราะเขามีการจัด Landscape เอาไว้ให้ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการจนไปถึงภายในซอยทุกซอย เป็นไม้ยืนต้นและไม้พุ่มตามที่เห็นเลยค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ขนาดว่าต้นไม้ยังไม่โตเป็นร่มมาก ดูแล้วก็ยังสบายตา

::: สวนสาธารณะ :::

บริเวณด้านหน้าโครงการ นับว่าเป็นอีก 1 ไฮไลต์ เป็นพื้นที่สีเขียวร่มรื่นติดกับคลับเฮาส์ ที่มาพร้อมกับ Lunar Play Yard เป็นเสมือนกับจุดต้อนรับเวลาเรากลับบ้าน และเป็นจุดที่ใช้รองรับแขกด้วย จึงออกแบบให้มีพื้นที่สวนพักผ่อนอยู่ด้านหน้าเลยค่ะ

ภายในสวนมีการจัดบรรยากาศให้ดูร่มรื่นสวยงาม มีทั้งไม้ยืนต้นให้ความร่มเงา มีไม้พุ่มไม้ดอกประดับ มีทางเดินรอบ ๆ สำหรับเดินเล่น และม้านั่งใต้ร่มไม้สำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ

สวนนี้ก็ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Living under the moon เหมือนกันนะคะ จุดที่เด่น ๆ ก็จะเป็นตัว Pavilion ที่ออกแบบโดยเจาะช่องผนังเป็นวงกลมเหมือนกับประตูพระจันทร์แบบสวนจีน ซึ่งจุดประสงค์ของประตูพระจันทร์ก็คือ ใช้เชื้อเชิญชนชั้นสูง หรือผู้มีฐานะให้เข้าเยี่ยมชมสวน นั่นหมายความว่า ในอดีตประตูพระจันทร์จึงมักจะสร้างขึ้นในสวนของผู้สูงศักดิ์เท่านั้น ก็เป็นดีเทลนึงที่ทางโครงการหยิบมาใช้บอกสถานะของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ

อีกจุดก็คือบริเวณสนามเด็กเล่น ที่มีการออกแบบเครื่องเล่นเด็กเป็นทรงกลมเหมือนพระจันทร์ ที่พื้นปูด้วยแผ่น EPDM เพื่อความปลอดภัย และมีพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ข้าง ๆ สำหรับรองรับกิจกรรมต่าง ๆ ของครอบครัวค่ะ

::: คลับเฮาส์ :::

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับสวนพักผ่อนก็คือ The Club เป็นคลับเฮาส์ของโครงการ ซึ่งมีการออกแบบอาคารให้เชื่อมต่อกับ Main Gate ตกแต่งด้วยระแนงเป็น Façade ช่วยบังแดดให้ฟังก์ชันด้านในได้

พอเราเดินเข้าไปด้านในอาคาร ส่วนแรกทางฝั่งขวามือก็จะเป็น Lobby ค่ะ

ภายใน Lobby เป็นห้องกระจกแบบ Full Height ที่มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มีความโปร่งโล่ง แต่แดดไม่โดนตรง ๆ เพราะว่ามี Facade ด้านหน้าช่วยบังแดดให้บางส่วนด้วย ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Luxury บรรยากาศดูดีเลยค่ะ

ในห้องมีชุดโซฟาขนาดใหญ่จัดเอาไว้ให้ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนได้ และลูกบ้านยังใช้ห้องนี้เป็นพื้นที่สำหรับรองรับแขกจากภายนอกได้ด้วย เพราะจากทางเข้าโครงการสามารถจอดรถบริเวณโซนด้านหน้าและเดินขึ้นมาที่ Lobby ได้เลย สำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่มารอเด็ก ๆ ว่ายน้ำกัน ก็มานั่งรอในห้องนี้ได้ เพราะจากห้องนี้จะมีประตูเชื่อมกับสระว่ายน้ำด้วย

สระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นสระระบบเกลือ แบ่งพื้นที่เป็นโซนสระเด็กและสระผู้ใหญ่เพื่อความปลอดภัย ภายในสระเด็กก็จะมีส่วนที่แบ่งเป็นโซน Jacuzzi ด้วย

พื้นที่ข้างสระจะเป็น Pool Terrace มี Day Bed จัดเอาไว้ให้สำหรับพักผ่อนรับลม มองออกไปก็จะได้วิวสวนฝั่งตรงข้าม สังเกตเห็นว่าจาก Pool Terrace จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดิน ส่วนนี้จะเชื่อมไปยังโซน Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำแยกชาย-หญิง ซึ่งก็จะมีห้อง Sauna จัดเอาไว้ให้ด้านในค่ะ

บริเวณโซน Shower

จาก Pool Terrace เชื่อมต่อมายังห้องน้ำแยกฝั่งชาย-หญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ

ห้องซาวน่าจะอยู่ฝั่งด้านในค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ บันไดจะอยู่ข้าง ๆ ประตูทางเข้า Lobby

บนชั้น 2 จะมีพื้นที่โซน Semi-Outdoor สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมเย็น ๆ ตรงนี้ลมพัดผ่านดีอยู่นะคะ

ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งค่ะ ทางฝั่งนี้คือ Kid’s Room, Co-Working Space และ Theatre Room จัดเอาไว้ในโซนเดียวกันแต่จะแยกส่วนกัน

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็น Kid’s Room เป็นพื้นที่ที่คุณพ่อคุณแม่สามารถพาเด็ก ๆ มาเล่นกันได้ มีของเล่น ตุ๊กตา สมุดนิทาน และโต๊ะกลมสำหรับนั่งวาดรูป ตกแต่งน่ารักมากค่ะ เป็นสีโทนพาสเทล มีก้อนเมฆอยู่ข้างบนด้วย เด็ก ๆ น่าจะชอบ

ถัดจาก Kid’s Room เข้ามาเป็น Co-Working Space ตรงนี้มีประตูกั้นส่วนเผื่อกั้นเสียงเวลาเด็ก ๆ เล่นกันได้ ในนี้ก็ตกแต่งในสไตล์ Modern Luxury เหมือนเดิม ดูโปร่งเพราะออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงและมีผนังกระจกยาวทั้ง 2 ฝั่ง ภายในมีโต๊ะทำงานและหน้าจอทีวีจัดเอาไว้ให้ เปลี่ยนบรรยากาศจากการ WFH ที่บ้านมานั่งทำงานที่ห้องนี้แทนได้ค่ะ

ถ้าใครรู้สึกทำงานเบื่อ ๆ อยากลุกขึ้นมายืดเส้นยืดสายบ้าง ด้านในห้องก็มีโต๊ะพูลจัดเอาไว้ให้ ชวนเพื่อน ๆ หรือคนในครอบครัวมาเล่นกันได้

และถัดเข้าไปด้านในอีกห้องจะเป็น Theatre Room พร้อมหน้าจอดูหนังขนาดใหญ่และโซฟาเข้ามุมนั่งสบาย ๆ แบบนี้ มานั่งดูหนังหรือปาร์ตี้ร้องคาราโอเกะกันได้

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ พื้นที่ของห้องจะอยู่ลดระดับลงไป ที่ทางโครงการออกแบบโดยแยกส่วนฟังก์ชันออกเป็น 2 ฝั่งแบบนี้ ก็เพื่อกันเสียงไม่ให้รบกวนกัน และเพื่อความปลอดภัยสำหรับเด็กเล็กด้วย

ภายในออกแบบผนังกระจกแบบ Full Height รับแสง มีฝ้าเพดานสูง ดูโปร่ง มีการออกแบบให้ดูหรูหราเหมือนกัน ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine พอเข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดินติดกระจกเงา

ตรงนี้จะมีชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนักจัดเอาไว้ให้

เข้าไปด้านในก็จะมีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า, ม้านั่งราบ และเครื่องเล่นไหล่

ถ้าเดินออกไปที่ระเบียง ก็จะมีเครื่องเล่น TRX จัดเอาไว้ให้ เรียกว่าทางโครงการให้ส่วนกลางมาครบเลยค่ะ วันหยุดไหนอยากพักผ่อนแบบเป็นส่วนตัวสบาย ๆ ก็ไม่จำเป็นต้องออกไปข้างนอกโครงการเลย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่

• แบบบ้าน Serein พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Inscape พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Brivet พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Serein | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 54.37 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Inscape | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 61.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Brivet | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 68.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้าน 2 หลังซึ่งเป็นแบบบ้านที่ขายดีของทางโครงการกันค่ะ แบบแรกคือแบบบ้าน Serein ขนาด 233 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน Inscape ขนาด 275 ตร.ม.

::: แบบบ้าน Serein ขนาด 233 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถให้ 2 คันในร่ม ส่วนพื้นที่ภายในบ้านมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร โดยจะแยกจากกันเป็นสัดส่วน ด้วยโถงทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง ห้องครัวจะอยู่ด้านข้างห้องรับประทานอาหาร เป็นห้องครัวปิด เปิดออกไปด้านหลังห้องครัวจะเป็นลานซักล้างค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องนั่งเล่นชั้นบนอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนทุกห้องจะสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ รวมไปถึงมีห้องน้ำให้แยกส่วนตัวทุกห้อง พื้นที่บ้านทั้งหมดสามารถรองรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ ที่มีสมาชิกในครอบครัวประมาณ 5-6 คนค่ะ

ภายนอกบ้านถูกออกแบบมาสไตล์ Modern ดูเรียบและสุขุม ใช้สีเอิร์ธโทน หลังนี้จะเป็นโทนขาว-เทาเข้ม มีการตกแต่งหน้ากากบ้านด้วยผนังหินเทียม และมีการสร้างมิติของบ้านด้วยการยื่นผนังและชายคาบางส่วนออกมาให้เป็นลูกเล่น

รั้วบ้านเป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก 1 ตอน มีกริ่งออด, ไฟกิ่ง, กล่องจดหมายติดเลขที่บ้าน และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้ รวมไปถึงมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออกติดตั้งมาให้ด้วย

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คันในร่ม พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทำผิว Stamped Concrete ฝ้าเพดานมีดวงโคม Downlight ติดมาให้

บ้านของที่นี่จะมาพร้อมกับระบบ Home Automation ของ Life Smart และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor ซึ่งทั้งหมดนี้สามารถใช้งานและเปิด-ปิดผ่าน Smart Phone ได้ ทำให้บ้านอยู่ง่าย อยู่สบาย และปลอดภัยมากยิ่งขึ้น โดยจะมี IP Camera ติดตั้งมาให้ 2 จุด จุดแรกจะอยู่บริเวณฝ้าตรงโรงจอดรถ และอีกจุดจะอยู่บริเวณหน้าห้องนอนชั้นล่างค่ะ

จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านโดยมีชายคาคลุมกันแดดกันฝน พื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านจะยกระดับขึ้นมา 2 ขั้น ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก สังเกตพื้นที่สวนรอบ ๆ บ้าน ทางโครงการจะจัดสวนมาให้ตามมาตรฐานแบบนี้เลย

พื้นที่สวนรอบ ๆ บ้านปูหญ้ามาเลเซียให้แบบนี้ เราสามารถเดินทะลุไปยังลานซักล้างได้เหมือนกัน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิดคู่ สามารถเปิดได้กว้าง สะดวกเวลาต้องขนของชิ้นใหญ่ ๆ หรือพวกเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้าน ตัวบานใช้ไม้สัก ติดลูกฟักกระจกเป็นแนวยาว

และที่ตัวบานก็จะติด Digital Door Lock ของ Life Smart ให้ สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ คือ การใช้ลายนิ้วมือ, ใส่รหัส และ แตะ NFC สะดวกสบาย และปลอดภัย

การดีไซน์โถงหลักภายในบ้านจะถูกออกแบบมาเป็นรูปตัว U มีความโปร่งโล่งเพราะพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน บ้านตัวอย่างมีการจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เราดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่านะคะ

ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ซึ่งการก่อสร้างแบบ Conventional จะทำให้ง่ายเวลาที่เราต้องการต่อเติมบ้านในภายภาคหน้า ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด ส่วนประตู-หน้าต่างภายนอกจะเป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงของ Amigo ค่ะ

ฟังก์ชันส่วนแรกติดกับประตูทางเข้าบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ

การออกแบบแปลนบ้านให้เป็นรูปตัว U มีข้อดีอย่างหนึ่งก็คือ ฟังก์ชันหลักของบ้านจะไม่ตรงกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า ห้องนี้ก็มีช่องแสงค่อนข้างเยอะ เป็นหน้าต่างเข้ามุมและประตูทางเชื่อมกับสวน

เฉพาะพื้นที่ห้องส่วนนี้ก็วางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งได้แล้วค่ะ จะวางอาร์มแชร์เพิ่มอีกสักตัวก็ยังทำได้ ตรงกลางห้องก็วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้ลงตัว

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะมีการเดินระบบไฟเอาไว้ให้เพื่อติดตั้งทีวี เราทำเป็นชุด Built-in เพื่อวางของโชว์และเก็บของเพิ่มก็จะทำให้บ้านลงตัวมากขึ้น หรือจะเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวสวย ๆ สักตัวก็ได้ค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ที่เป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ก็ถือว่ามีความกว้างขวางนะคะ เป็นมุมหนึ่งที่เราใช้วางคอนโซลและของประดับสวย ๆ ได้ จะทำเป็นชั้นวางของโชว์ หรือวางเป็นโซฟาขนาดใหญ่เพื่อรองรับเวลามีเพื่อนหรือญาติ ๆ มาเยี่ยมก็ได้นะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างและโถงบันได

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำสำหรับใช้รับแขกและการใช้งานระหว่างวัน พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด ถือว่ามีพื้นที่ภายในห้องที่ค่อนข้างกว้างทีเดียวสำหรับการเป็น Powder Room

ชิ้นแรกเป็นอ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมกระจกเงา ใต้เคาน์เตอร์มีตู้สำหรับเก็บของได้

ถัดมาด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ด้านหลังมี Lower Wall ก่อเอาไว้ให้สำหรับใช้วางของได้ ดูระยะโดยรอบของสุขภัณฑ์แต่ละชิ้นค่อนข้างกว้าง ทำให้นั่งแล้วรู้สึกว่าไม่อึดอัด

บนผนังมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้าเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น

มาที่ฝั่งหลังบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารนะคะ บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริง ๆ คือพื้นที่บ้านวาง Long Table ขนาด 8-10 ที่นั่งยังได้เลย

ดูระยะโดยรอบหลังวางโต๊ะกับเก้าอี้แล้ว ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวกค่ะ ด้านข้างห้องมีประตูเปิดเชื่อมกับสวนได้ด้วย

ซึ่งพื้นที่ข้างบ้านจะเป็นเฉลียงชมสวน จัดชุดโต๊ะน้ำชา, Day Bed และร่มสักคัน คือลงตัวเลย

ส่วนประตูที่เห็นอยู่ด้านข้างนี้เป็นประตูห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

แต่ถ้าจัดขนาดโต๊ะตามแบบบ้านตัวอย่าง พื้นที่ที่เหลือหน้าห้องครัวยังสามารถทำเป็น Pantry เพิ่มได้นะคะ ส่วนห้องครัวจะกั้นส่วนจากพื้นที่โถงบ้านด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

พื้นภายในห้องครัวทำลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. เผื่อวันไหนต้องการทำความสะอาดพื้นแบบหนัก ๆ น้ำจะได้ไม่ไหลย้อนเข้าห้องโถง

ภายในห้องครัวมีพื้นที่กำลังดี ทำอาหารไทยหนัก ๆ ได้สะดวก โดยทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวก่อ, หน้าบานตู้ และตู้ลอยเตรียมเอาไว้ให้ตามที่เราเห็นนี้

โดยจะเว้นพื้นที่กว้างเกือบ 1.2 ม. เอาไว้ให้วางตู้เย็นได้ด้วย

สำหรับ Top เคาน์เตอร์เป็นหินแกรนิตสีดำ ส่วนที่ใช้วางเตาแก๊สก็จะทำลดระดับให้ พร้อมเครื่องดูดควันด้านบน ด้านข้างติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม และที่ผนังด้านหลังก็กรุด้วยกระเบื้องเป็น Backsplash เพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด

จากห้องครัวจะมีประตูหลังเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน สังเกตด้านบนประตูมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้อีก 1 ตัวค่ะ

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ทำพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบสำหรับการซักล้างและวางเครื่องซักผ้า จะเห็นระบบท่อและน้ำที่ทางโครงการเตรียมเอาไว้ให้

กลับเข้ามาภายในบ้าน ประตูด้านข้างห้องครัวอีก 2 ห้องจะเป็นตู้ไฟฟ้าและห้องนอนชั้นล่างค่ะ

ส่วนตัวค่อนข้างชอบที่ทางโครงการออกแบบตู้ไฟแยกให้แบบนี้ ดูเรียบร้อยดี เวลาจะมาเปิด-ปิดอะไรก็ง่าย

ห้องนอนชั้นล่างมักจะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่ค่อยสะดวก พื้นที่ภายในห้องถือว่ากว้างพอสมควร ที่พื้นเปลี่ยนมาปูด้วยลามิเนตเพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน แต่ถ้าบ้านไหนไม่ต้องการใช้ห้องนี้เป็นห้องนอน ก็เปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์แทนได้ ใช้เป็นห้องทำงาน, โฮมเธียเตอร์ หรือห้องออกกำลังกายก็ทำได้หมด

พื้นที่ห้องรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้

ด้านข้างเพิ่มโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งอีกตัวก็ยังไหว

ส่วนด้านข้างห้องจะมีประตูบานเลื่อนเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดออกไปเป็นเฉลียงส่วนตัว วางพวกม้านั่งเล่นเป็นมุมพักผ่อนน่ารัก ๆ ได้

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีก็จะลงตัวพอดี มีระยะเดินผ่านได้สะดวกค่ะ ส่วนประตูด้านข้างอีกบานจะเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำมีการวางแปลนไล่จากส่วนแห้งไปยังส่วนเปียกด้านใน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เช่นกัน

อ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์รุ่นเดิม มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้ครบ

ด้านในสุดทำพื้นลดระดับเป็นโซนอาบน้ำ แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็น Tempered Glass เพิ่มเติมนะคะ

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่, เจาะผนังทำชั้นวางสบู่ และเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วค่ะ

คราวนี้เราขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันค่ะ บันไดบ้านใช้โครงสร้างคสล. ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี ลูกนอนไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้น มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ขึ้นมาที่ชานพักบันได ตรงนี้มักจะเป็นจุดที่ค่อนข้างมืด ทางโครงการเลยออกแบบให้มีหน้าต่างจากทั้ง 2 ด้านแบบนี้ ข้อดีก็คือจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าการเจาะช่องแสงขนาดใหญ่ที่ผนังกลางโถงค่ะ

พอขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบน เป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ ส่วนบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องพักผ่อนส่วนตัว

ขนาดพื้นที่ห้องก็ไม่ได้แพ้ห้องนั่งเล่นชั้นล่างเลยนะคะ วางโซฟาขนาดใหญ่ นั่งกันประมาณ 4-5 คนได้เลย

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโถงกลางเชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ห้อง ฝั่งซ้ายคือห้องนอน 3 ตรงกลางคือห้องนอน 2 และฝั่งขวา (ฝั่งหน้าบ้าน) คือ Master Bedroom สำหรับพื้นบนชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนต ผนังติดวอลล์เปเปอร์ และฝ้าเพดานมีความสูงที่ 2.7 เมตรเหมือนเดิม

สังเกตภายในโถงจะมี Control Panel ของ DSC สำหรับควบคุมสัญญาณกันขโมยภายในบ้านติดตั้งเอาไว้ให้

นอกจากนี้สวิตช์ไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นระบบสัมผัสทั้งหลังค่ะ

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ พอเข้ามาในห้องเราจะเจอส่วนพักผ่อนก่อน ส่วนนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ถึง 2 บาน ห้องเลยดูโปร่งและสว่าง

พื้นที่ห้องรองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย และยังวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงยังวางสตูลเพิ่มอีก 1 ตัวสำหรับนั่งดูทีวีได้นะ

ถ้าเราเปิดประตูบานเลื่อนออกไป ก็จะเป็นพื้นที่ระเบียงหน้าบ้าน พื้นที่ด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนราวกันตกจะเป็น Tempered Glass ค่ะ

จากส่วนพักผ่อนจะเชื่อมต่อเข้าไปยัง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ถ้าใครอยากแบ่งพื้นที่ห้องให้เป็นสัดส่วนก็ติดประตูบานเลื่อนกั้นเพิ่มได้

แบบบ้านนี้มีการลองวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นได้ว่าแม้จะไม่ได้ทำเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in ก็ยังสามารถตกแต่งส่วนต่าง ๆ ของห้องให้ดูสวยงามได้

ส่วนห้องน้ำจะมีการอัปเกดรสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากยิ่งขึ้น เพื่อให้สมกับที่เป็น Master Bathroom

อ่างล้างมือจะมีขนาดที่ใหญ่ใช้งานสะดวกมากขึ้น

โถสุขภัณฑ์เป็นรุ่นที่สวยขึ้นแบบชิ้นเดียว

โซน Shower จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass มาให้แล้ว

ภายในมี Hand Shower และอุปกรณ์อื่น ๆ ติดตั้งมาให้เหมือนเดิม

มาดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ จะมีขนาดใหญ่รองลงมา พื้นที่ห้องก็ยังรองรับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ ๆ ได้สบาย

พอเข้ามาด้านในห้อง เราจะเจอโถงทางเดินและห้องน้ำอยู่ด้านหน้าห้องก่อน เป็นจุดที่เราวางตู้เสื้อผ้าได้พอดีค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการวางแปลนและใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่าง

ด้านในห้องเป็นพื้นที่โซนพักผ่อน

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง ด้านข้างห้องยังวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ตัว

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอนก็วางชั้นวางทีวีได้ ยังมีพื้นที่เหลือเป็นทางเดินให้เราเดินผ่านได้สะดวก

สุดท้ายเป็นห้องนอน 3 ค่ะ จะมีแปลนไม่ต่างจากห้องนอน 2 มากนัก

ห้องน้ำจะใช้สุขภัณฑ์รุ่นเดิม แต่ว่ามีแปลนที่ต่างจากห้องนอน 2 โดยยังคงแบ่งสัดส่วนการใช้งานได้ลงตัวค่ะ

เข้ามาด้านในโซนพักผ่อน มีพื้นที่แบบสบาย ๆ นะคะ วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้เหมือนกัน

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตและโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็จัดเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

::: แบบบ้าน Inscape ขนาด 275 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คัน เชื่อมต่อกับทางเข้าบ้านโดยจะเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น พื้นที่โถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับ ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, โถงบันได และห้องครัว โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านและห้องแม่บ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-8 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องนั่งเล่นชั้นบน โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีขนาดกว้างขวาง เป็นสัดส่วน พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้วางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว และมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้อง

ภายนอกบ้านถูกออกแบบมาสไตล์ Modern ดูเรียบและสุขุม ใช้สีเอิร์ธโทน โดยหลังนี้จะใช้สีขาว, น้ำตาลอ่อน และสีเทา มีการตกแต่งหน้ากากบ้านด้วยผนังหินเทียม

รั้วบ้านจะเป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก 2 ตอน มีกริ่งออด, กล่องจดหมายติดเลขที่บ้าน และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้ รวมไปถึงประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก

ที่จอดรถของบ้านหลังนี้สามารถจอดได้ถึง 3 คัน พื้นจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทำผิว Stamped Concrete ฝ้าเพดานมีดวงโคม Downlight ติดมาให้ จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้านเลย ซึ่งพื้นที่ทั้งหมดนี้จะอยู่ในร่ม เพราะฉะนั้นเวลาที่ฝนตก เราก็ยังเดินเข้าบ้านได้สบาย แล้วก็ยังง่ายเวลาขนของเข้าบ้านอีกด้วย

พื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านจะยกระดับขึ้นมา 2 ขั้น ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก สังเกตที่ผนังด้านข้างจะมีบานเปิดเป็นตู้เก็บของ ให้เราเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ล้างรถได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูไม้สักติดลูกฟักกระจก และติด Digital Door Lock มาให้

พอเข้ามาในบ้าน เราจะรู้สึกได้เลยว่าพื้นที่บ้านมีขนาดที่กว้างขวาง เพราะว่าเข้าให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะ และมีการออกแบบฟังก์ชันให้เปิดเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ซึ่งบ้านที่เราพาเข้ามาชม จะเป็นบ้านเปล่าที่ทางโครงการใช้ส่งมอบ ทำให้เราเห็นพื้นที่บ้าน, ช่องแสง และวัสดุที่ทางโครงการใช้จริง ๆ ทั้งหมดได้เลย

ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด ส่วนประตู-หน้าต่างภายนอกจะเป็นบานเลื่อนกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงของ Amigo สังเกตบนฝ้าเพดานทางฝั่งซ้ายจะมี IP Camera ติดตั้งมาให้ 1 ตัว ส่วนอีกตัวจะอยู่ที่โรงจอดรถค่ะ

ที่บ้านชั้นล่างมีการออกแบบห้องนั่งเล่นแบบ Double Living Room คือมีห้องนั่งเล่นอยู่ 2 จุดด้วยกัน จุดแรกจะอยู่บริเวณหน้าบ้าน เรียกว่าเป็นไฮไลต์ของบ้านเลยค่ะ

ส่วนนี้มีฝ้าเพดานที่สูงถึง 6.35 เมตร เปิดโล่งขึ้นไปถึงฝ้าบนชั้น 2 แบบ Double Volume โดยจุดนี้จะเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องรับแขก ซึ่งมักจะถูกใช้เป็นหน้าเป็นตาของบ้านนั่นเอง

พื้นที่ส่วนนี้เราสามารถจัดวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ วางอาร์มแชร์อีก 2 ข้าง และโต๊ะกาแฟตรงกลางได้เลย ผนังอีกฝั่งก็ติดตั้งทีวีได้ค่ะ

ใครที่ชอบการตกแต่งแบบแกรนด์ ๆ จะติดโคมระย้าสวย ๆ ห้อยลงมาจากชั้น 2 ได้เลย

มาที่โถงกลางบ้านจะเป็นห้องรับประทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้เราจัดโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลยค่ะ สังเกตว่ามีประตูด้านหลังเปิดเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้

มองไปด้านข้างจะมีประตูบานเลื่อนเป็นประตูของห้องครัว

ภายในห้องครัวมีพื้นที่กำลังดี โดยทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวก่อ, หน้าบานตู้ และตู้ลอยเตรียมเอาไว้ให้ตามที่เราเห็นนี้ค่ะ

จากห้องครัวมีประตูหลังเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งจะมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัวแยกส่วนให้จากเจ้าของบ้าน

บริเวณลานซักล้างหลังบ้าน ประตูบานถัดไปคือห้องแม่บ้านค่ะ

ภายในห้องแม่บ้านก็มีห้องน้ำให้ในตัวแล้ว

ส่วนห้องนั่งเล่นอีกห้องจะอยู่บริเวณโซนหลังบ้าน (ติดกับห้องรับประทานอาหาร) เพื่อความเป็นส่วนตัว และเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากขึ้น ตรงนี้เราก็สามารถจัดพื้นที่ได้อย่างอิสระเลย ยกตัวอย่าง เราจัดเป็นโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งสำหรับเอนนอนดูทีวีได้สบาย ด้านข้างห้องมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อกับเฉลียงติดสวนข้างบ้าน ซึ่งสามารถจัดเป็นอีก 1 มุมพักผ่อนสำหรับชมสวนได้ค่ะ

มาดูที่อีกโซนของบ้านกันค่ะ บริเวณนี้เป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room พื้นและผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด เป็นอ่างล้างมือแบบวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมกระจกเงา และโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ด้านหลังมี Lower Wall ก่อเอาไว้ให้สำหรับใช้วางของได้

ห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องที่ได้วิวสวนหน้าบ้าน ซึ่งมักจะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่อาจจะเดินขึ้น-ลงบันไดไม่ค่อยสะดวก พื้นที่ภายในห้องถือว่ากว้างมากนะคะ พื้นที่ห้องขนาดนี้เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง อีกฝั่งก็วางโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย แล้วยังเหลือพื้นที่โดยรอบแบบเหลือ ๆ เดินผ่านได้สะดวก ส่วนที่พื้นจะปูด้วยลามิเนต ห้องนี้ก็เป็นอีกห้องที่สามารถปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

ภายในห้องนอนของบ้านหลังนี้ จะมีห้องน้ำในตัวมาให้ทุกห้องด้วย ที่ห้องนี้ก็มีนะ

ภายในมีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เหมือนเดิม ในส่วนของโซนอาบน้ำจะทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน เราติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็น Tempered Glass เพิ่มเติมได้ และผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower ราวปรับระดับ เจาะผนังทำชั้นวางสบู่ และเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วค่ะ

ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ บันไดบ้านใช้โครงสร้างคสล. ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี ลูกนอนไม้อัดประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้น มือจับใช้ไม้สีเข้ากับพื้นบันได ส่วนประตูที่เห็นอยู่ใต้บันไดจะเป็นตู้ไฟของบ้านค่ะ

ขึ้นมาที่ชานพักบันได มีการเจาะช่องแสงเป็นหน้าต่างจากทั้ง 2 ด้าน เพื่อให้สามารถรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น

พื้นที่บนชั้น 2 จะประกอบด้วยห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องนั่งเล่นอีก 1 ห้อง ซึ่งโถงทางเดินตรงกลางนี้ก็มีความกว้างพอสมควร เราจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นได้อีกมุมเลย ทางฝั่งซ้ายคือ Master Bedroom ส่วนทางฝั่งขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบน เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับห้องรับแขกด้านล่าง สำหรับฟังก์ชันในส่วนนี้ก็สามารถจัดได้ตามใจชอบเลยค่ะ จัดเป็นห้องทำงาน หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวก็ได้ โดยจะเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน สามารถเปิดออกไปรับอากาศและชมวิวได้ สำหรับพื้นบนชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนต ผนังติดวอลล์เปเปอร์ และฝ้าเพดานมีความสูงที่ 2.7 เมตรเหมือนเดิม

พื้นที่ระบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกและติดราวกันตกเป็น Tempered Glass ให้ มีพื้นที่ที่ค่อนข้างกว้างนะคะ ใช้วาง Day Bed สำหรับนอนชมวิวได้เลย

เราเข้ามาดูภายใน Master Bedroom กันก่อนค่ะ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดค่อนข้างกว้างขวาง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ อย่างโซนพักผ่อนนี้เราวางเตียงขนาด 6 ฟุต, โต๊ะข้าง 2 ตัว, ม้านั่งพักผ่อนติดหน้าต่าง และยังวางสตูลไว้ปลายเตียงสำหรับนั่งดูทีวีได้ด้วย

จากโซนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว จะเห็นว่าพื้นที่ Walk-in Closet มีขนาดใหญ่เหมือนกันนะคะ วางตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้เลย

ส่วนด้านในห้องน้ำก็มีการแบ่งโซนการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน มีการอัปเกรดสุขภัณฑ์บางชิ้น และมีการตกแต่งให้ดูสวยงามมากขึ้น

แถมด้านข้างโถสุขภัณฑ์ก็มีประตูบานเลื่อนติดกระจกฝ้ามาให้เป็นช่องแสง

เปิดออกไปเป็นพื้นที่ระเบียงเล็ก ๆ และราวกันตก

อีกฝั่งจะเป็นโซน Shower ซึ่งจะมีฉากกั้นอาบน้ำเป็น Tempered Glass ติดตั้งมาให้เพิ่มเติม

มาดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นโถงทางเดิน เราเจอห้องน้ำอยู่ด้านหน้าก่อน

ตรงนี้เป็นจุดที่เราใช้วางตู้เสื้อผ้าได้พอดี

ด้านในห้องน้ำมีการวางแปลนที่ต่างออกไป แต่ก็ยังแบ่งโซนการใช้งานระหว่างอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ ให้เป็นสัดส่วนค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อน พื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนภาพบ้านตกแต่งจัดเป็นห้องนอนของเด็ก ฝั่งหนึ่งทำเป็นเตียง 2 ชั้น โดยพื้นที่ด้านบนทำเป็นพื้นที่เล่นส่วนตัว ส่วนอีกฝั่งทำเป็นโต๊ะสำหรับเขียนหนังสือ

ส่วนห้องนอน 3 จะ Mirror แปลนมากจากห้องนอน 2 เลย ขนาดพื้นที่ห้องก็เท่ากัน เข้ามาด้านในห้องจะเป็นโถงทางเดิน เจอห้องน้ำอยู่ข้างหน้า และมีโซนพักผ่อนอยู่ด้านใน

พื้นที่โถงด้านหน้า

ภายในห้องน้ำ

พื้นที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้เหมือนกัน ภาพบ้านตกแต่งก็จัดให้เป็นห้องนอนเด็กอีก 1 ห้อง

---

:::: ราคา (มีนาคม 2565) ::::

• ราคาเริ่มต้น 12.99 ล้านบาท
  
• ค่าส่วนกลาง 31 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลด 200,000 บาท คลิก https://www.apthai.com/

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม โทร 1623

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เรียกว่าเป็นจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการ THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์เลยค่ะ เพราะว่าเป็นทำเลศักยภาพบนถนนบางแค ที่เดินทางสะดวกทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค สามารถเข้าสู่โซนสาทรได้ภายใน 10 นาทีเศษ ซึ่งนับว่าหาได้ค่อนข้างยากสำหรับโครงการบ้านหลังใหญ่ ที่มีพื้นที่เยอะ ๆ ที่จะหาทำเลได้แบบนี้

และยังเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย เพราะใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ยกตัวอย่างเช่น The Mall และ Seacon บางแค, Lotus’s บางแค และ Hypermarket ฝั่งกัลปพฤกษ์ รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง เรียกว่าเป็นทำเลที่ช่วยให้เราสามารถสร้าง Work-Life-Balance ได้ดีเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากถนนบางแคจะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์และถนนเพชรเกษมได้ในระยะเพียง 1 กม. กว่า ๆ เท่านั้น โดยจากถนนกัลปพฤกษ์จะสามารถใช้เป็นเส้นทางเข้าเมือง ตรงเข้าโซนสาทรได้เลย ระยะทางประมาณ 12 กม. ถ้าการจราจรไม่หนาแน่น ก็คือใช้เวลาเพียงสิบนาทีนิด ๆ ไปถึงสาทรได้ตามที่เกริ่นไป

ส่วนอีกฝั่งของถนนกัลปพฤกษ์ ก็จะเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งรอบเมืองไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑล มาที่ถนนเพชรเกษม จะเป็นเส้นที่ตรงไปทางวงเวียนใหญ่ ใช้ตัดเข้าสู่โซนพระนครฯ ออกไปยังสะพานพุทธฯ-หัวลำโพงได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนเพชรเกษมจะมีรถไฟฟ้า MRT ช่วง หัวลำโพง-บางแค ตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางแค ขับรถไปเพียง 2-3 นาทีก็ถึงแล้ว จะเดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า ก็ง่ายมาก และทำเลนี้เรียกรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ได้สะดวก เกิดวันไหนนึกอยากนั่งรถเมล์ก็มีให้นั่งค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ภายใต้แนวคิด Living under the moon ทำให้ภาพรวมของโครงการดูหรูหรา ในโทนที่ดูนิ่ง สงบ และสุขุม ซึ่งทางโครงการต้องการจะสะท้อนภาพของลูกบ้านที่อยู่อาศัยภายในโครงการ โดยทางโครงการได้ให้ Facilities มาครบครันรองรับการอยู่อาศัยแล้ว

ส่วนบ้านในโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัว มีการออกแบบฟังก์ชันให้มีขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามความต้องการ โดยบ้านจะมาพร้อมกับระบบ Home Automation และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Sensor เพิ่มความสะดวกสบาย และความปลอดภัยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย หลัก ๆ คือจะเป็น Facilities ภายใน CITY Club ภายในจะประกอบด้วย Lobby แบบ Double Ceiling รองรับการพักผ่อน และใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการได้, สระว่ายน้ำ แยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อม Jacuzzi ในสระเด็ก และห้องซาวน่าในห้องน้ำแยกชาย-หญิง,

Kid’s Room, Co-Working Space รองรับการทำงาน, Theater Room รองรับการพักผ่อนดูหนังหรือคาราโอเกะ, Fitness Room พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบ, สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ โดยทั้งหมดนี้จะถูกออกแบบตามแนวคิด Living under the moon ดูหรูหรา สงบ น่าใช้งาน พร้อมระบบ KATSAN และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ตามมาตรฐานของแบรนด์ THE CITY เลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1623

WEBSITE : https://www.apthai.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
บริทาเนีย ติวานนท์-ราชพฤกษ์
นีโอ โฮม รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ บ้านหรูสไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน เริ่ม 5.47 ล้าน*
Ratirom Deluxe ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก
บ้านเดี่ยว อัลติจูด ฟอเรสต์ อารีย์-โมนูเมนต์ เริ่ม 28 ล้านบาท*
รีวิว อณาสิริ รังสิต บ้านสไตล์ญี่ปุ่น ราคา 4.59-8 ล้านบาท*
Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 2 เริ่ม 17.5-30 ล้านบาท*
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน
บ้านเดี่ยว THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์
บ้านเดี่ยว สราญสิริ พระราม 2 เริ่ม 7.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ เทียนทะเล 30 สไตล์ Modern Farmhouse เริ่ม 8-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว สราญสิริ รามคำแหง สไตล์ Modern Farmhouse เริ่ม 6.59-15 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	นินญา กัลปพฤกษ์ NINYA Kallapaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2-3 ชั้น / แบบบ้าน 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	26-0-52.4 ไร่
จำนวนบ้าน	144 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 154-230 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน / 4-5 ห้องน้ำ / 1 ส่วนอเนกประสงค์,  1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย มี.ค. 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ประมาณปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 9.77 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 350 ม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 350 ม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 700 ม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 2 กม. Makro บางบอน : 2.6 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 4.3 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 4.9 กม. The Mall บางแค : 5 กม. Lotus’s บางแค : 6.2 กม. ตลาดบางแค : 7.2 กม. Metro West Town : 7.2 กม. Seacon บางแค : 7.8 กม. Central พระราม 2 : 8.3 กม. Big C เพชรเกษม : 9 กม. Lotus’s กัลปพฤกษ์ : 10.6 กม. The Mall ท่าพระ : 10.6 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 10.9 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 2 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 4.9 กม. รร.ฐานปัญญา : 5.7 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.1 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.7 กม. ม.สยาม : 10 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 10.2 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.8 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 15.3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 15.4 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 15.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางปะกอก 8 : 4.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 5.7 กม. รพ.นครธน : 7.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 9.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 10.8 กม. รพ.บางไผ่ : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse ห้องรับรอง Kid’s Room ห้องน้ำแยกชายหญิง ห้องซาวน่า ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Security ควบคุมการเข้า-ออก แบบ Easy Pass และระบบ VMS Security System Double Gate Security แยก Guest Area สำหรับผู้มาเยือน และ Residential Area ผู้พักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน ติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ภายในบ้านติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลังโดยจะแจ้งเตือนเจ้าของบ้านและส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	นินญา กัลปพฤกษ์ โครงการใหม่จาก บมจ. ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เชื่อมต่อสู่สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวก ใกล้รถไฟ้ฟ้า MRT บางแค และ BTS วุฒากาศ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.683490, 100.419026

ทำเลที่ตั้ง โครงการ NINYA กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก ถนนกัลปพฤกษ์เป็นเส้นที่ตัดเริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ยาวมาตัดผ่านถนนกำนันแม้น ผ่านถนนบางแคและถนนบางบอน 1 จากนั้นยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวก มีถนนสำคัญต่างๆเชื่อมไปออกได้หลายโซน

ใกล้ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนราชพฤกษ์ ถนนกรุงธนบุรี ถนนเพชรเกษม ถนนสาทร ถนนเอกชัย ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS วุฒากาศ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางได้สะดวกอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ ถ้าจะเข้าเมืองจากโครงการไปกลับรถ ซึ่งจุดกลับรถห่างจากโครงการเพียง 1 กม. เท่านั้น จากนั้นก็ตรงไปเชื่อมเข้าถนนราชพฤกษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปเข้าถนนสาทร ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงแยกตากสิน จากนั้นตรงไปผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว และสามารถเชื่อมเข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินจะหนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

ถ้าจะไปโซนนอกเมืองจากโครงการไปใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งเข้าเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปได้ทั้งโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลยครับ หรือจากถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีวิ่งไปออกศาลายา นครปฐมได้ หรือจากถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปนครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน พระราม 2  และสมุทรปราการได้ ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า เพชรเกษม บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้เลย

จุดเชื่อมถนนกาญจนาภิเษก อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. ใช้วิ่งเชื่อมต่อไปโซนรอบนอกเมืองได้สะดวก มีทางด่วนให้ขึ้นตรงด่านบางขุนเทียน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 14.2 กม. โดยจากโครงการไปเข้าถนนกาญจนาภิเษกและมาตัดเข้าถนนพระรม 2 ตรงไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.กาญจนาภิเษก : 1.4 กม.
• ถ.เอกชัย : 3.4 กม.
• ถ.บางแค : 3.5 กม.
• ถ.บางบอน 1 : 3.5 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.3 กม.
• ถ.กำนันแม้น : 5 กม.
• ถ.เทอดไท : 5.5 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• สะพานตากสิน : 13.8 กม.

• แยกต่างระดับบางโคลัด : 1.4 กม.
• แยกบางบอน : 3 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 3.5 กม.
• แยกบางแค : 6.4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ครับ ส่วนถ้าใครจะใช้บริการรถเมล์แนะนำให้ไปต่อรถตรงเส้นเพชรเกษม และราชพฤกษ์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

ส่วนจุดเด่นโครงการคืออยู่ใกล้ MRT บางแค ประมาณ 3.8 กม. นั่งเพียง 3 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับเรือโดยสารบางหว้า-ท่าช้าง และเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ เป็นตัวเลือกในการเดินทางอีกอย่างครับ

จาก MRT บางแค นั่งไปสถานีสีลมเพียง 12 สถานี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับ BTS ศาลาแดงอีกด้วย และโครงการยังอยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ นั่งเพียง 1 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ และเพียง 4 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี และเพียง 7-9 สถานีถึงใจกลางย่านสาทร-สีลม

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการติดกับร้านอาหารอิ่มปลาเผา จะสั่งไปทานที่บ้านหรือเดินมาทานที่ร้านก็ได้สะดวกดี ถัดไปอีกหน่อยก็มีร้านอาหารหลายร้าน มี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 350 ม. เลยมาอีกหน่อยจะมีตลาดสำเพ็ง 2 ภายในจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย

ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆตลอดแนวเส้นทาง มีห้างสรรพสินค้า Community Mall และมีตลาดใกล้ๆอย่างตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ไปเดินหาของทานและของใช้กันได้ และมีตลาดสดฉัตรนคร หรือจะไปแถวเส้นเพชรเกษมก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย และมีตลาดบางแคเป็นตลาดขนาดใหญ่ หาของทานได้ง่ายดีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา และสถานพยาบาลอีกด้วย

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และ Home Pro กัลปพฤกษ์

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

เส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก

เส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2,  Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square พระราม 2 อีกด้วย

สถานศึกษาก็มีใกล้ๆหลายแห่ง ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.อนุบาลเด่นหล้า และ รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี และ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่

ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.ฐานปัญญา, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชันชื่อดังที่อยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาล ตรงเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 350 ม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 350 ม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 700 ม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 2 กม.
• Makro บางบอน : 2.6 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 4.3 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 4.9 กม.
• The Mall บางแค : 5 กม.
• Lotus’s บางแค : 6.2 กม.
• ตลาดบางแค : 7.2 กม.
• Metro West Town : 7.2 กม.
• Seacon บางแค : 7.8 กม.
• Central พระราม 2 : 8.3 กม.
• Big C เพชรเกษม : 9 กม.
• Lotus’s กัลปพฤกษ์ : 10.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 10.6 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ : 10.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 2 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 4.9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5.7 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.1 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.7 กม.
• ม.สยาม : 10 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 10.2 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.8 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 15.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 15.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 15.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางปะกอก 8 : 4.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 5.7 กม.
• รพ.นครธน : 7.6 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 9.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 10.8 กม.
• รพ.บางไผ่ : 10.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนราชพฤกษ์ > ถนนกัลปพฤกษ์ > NINYA กัลปพฤกษ์

เริ่มจากบนถนนราชพฤกษ์ ซ้ายมือเป็น BTS วุฒากาศ ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงก จากตัวสถานีไปโครงการประมาณ 6.5 กม.

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายถนนกาญจนาภิเษกไปครับ

และจะเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ขับตรงไปตามทางอย่างเดียวเลย

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

ถัดมาขวามือมีคอมมูนิตี้มอลล์ Metro West Town

ถัดมาซ้ายมือเป็น Makro กัลปพฤกษ์

ถัดมาเป็น Big C กัลปพฤกษ์

ขับตามป้ายถนนกาญจนาภิเษกไปอีกครับ

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ มีป้ายโครงการบอกชัดเจน

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โกดังบริษัท และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับถนนกัลปพฤกษ์
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนกัลปพฤกษ์

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโกดังบริษัท

ข้างโครงการด้านหน้าติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ใกล้ๆประมาณ 150 ม. มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้

ข้างโครงการอีกฝั่งติดกับร้านอาหารอิ่มปลาเผา

---

:::: ตัวโครงการ ::::

NINYA กัลปพฤกษ์ บ้านสเปซใหญ่ ใช้ชีวิตให้ลงตัวกว่าใคร บนทำเลกัลปพฤกษ์ที่เพิ่มคุณค่าขึ้นและหายากขึ้นทุกวัน กับ นินญา บ้านหรูติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ ที่ให้ฟังก์ชันดีไซน์และพื้นที่ความสุข ขนาดใหญ่เทียบเท่าบ้านหรูระดับ Luxury ที่ความสุขไม่ถูกจำกัด ด้วยพื้นที่แบบ คอนโดในเมืองและความสะดวกที่มากกว่าเพราะติดถนนใหญ่

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด 2-3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical โดดเด่น เรียบ เท่ มีเอกลักษณ์เหนือใคร ด้วย Space Design ที่กว้างขวางมากขึ้น กับพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่รองรับชีวิตทุก Generation ได้อย่างสมบูรณ์และมากกว่า

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 26-0-52.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 144 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูป้อม รปภ. แยกทางเข้าออก มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอวงเวียน โดยแบ่งโซนด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ Clubhouse ถัดไปจะมี Double Gate ประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัยอีกชั้น ผ่านเข้าไปโซนแรกจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง และจะเริ่มเป็นส่วนบ้านพักอาศัยโดยจะมีถนนหลักและแบ่งซอยย่อย 2 ฝั่ง ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ทั่วทั้งโครงการและ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการมี

มีป้ายโครงการชัดเจนพร้อมสวนตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะเป็นซุ้มประตู มีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง และมีระบบ VMS ผู้ที่มาติดต่อสามารถ สแกน QR Code เพื่อขออนุญาต เข้ามาในโครงการโดยผ่านสมาร์ทโฟนได้อีกด้วย

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนยาวเชื่อมเข้าไปอีก ริมสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนว

จากนั้นจะเจอวงเวียนตรงหน้า และแจกไปยังโซนต่างๆ

จากวงเวียน ซ้ายมือจะไปยังส่วนพักอาศัย ขวามือจะเป็นส่วนของ Clubhouse

บริเวณด้านหน้า Clubhouse จะมีที่จอดรถไว้รองรับ

ส่วนพักอาศัยจะมี Double Gate อีกชั้น เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบแบบ Easy Pass เหมือนด้านหน้า มีป้อม รปภ. ตรงกลาง ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออกได้

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมไปด้านใน บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ซอยนี้เป็นซอยแรก ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ตามสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกตลอดแนว สร้างบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่น

ถนนซอยจะกว้าง 9 ม. ด้านในสุดซอยก็จะปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้อีกครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางของโครงการจะอยู่ในโซนพักอาศัย

ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ตกแต่งมาได้ร่มรื่นดี มีทางเดินรอบๆไว้วิ่งออกกำลังกายได้

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้

มีสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นมาบนพื้นทรายที่ช่วยลดแรงกระแทก

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

ปลายสวนจะติดรั้วโครงการพอดี จะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกบังสายตาจะด้านนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

โซนด้านในจะมี Pavilion มีชิงช้าไว้ให้นั่งเล่นพักผ่อน

ทางเดินยาวเชื่อมไปอีกโซน

มองออกมาที่สวนด้านหน้า

Pavilion อีกโซนจะเป็นพื้นที่ในร่ม มีชุดโต๊ะนั่ง ไว้มานั่งเล่นหรือนำอาหารมาทานด้วยก็ได้

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse จะอยู่โซนด้านหน้าเลยไว้เป็นจุดรับแขกไม่ต้องให้เข้าไปที่บ้านเราก็ได้ครับ โดยตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น

ทางขึ้น Clubhouse มีบันไดและทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

เดินขึ้นมาจะเป็นทางเชื่อมเข้าไป ด้านข้างมองออกไปจะเห็นสวนตกแต่ง

ส่วนแรกจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ซ้ายมือจะมีทางเดินเชื่อมไปอีก ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เดินเชื่อมมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม.

วาง Day Bed ไว้ริมสระ

วิวมองออกไปแบบนี้ รอบๆสระจะมีแนวพุ่มไม้ปลูกไว้ให้

ปลายสระจะมีสระเด็กแยกส่วนไว้แบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านในอาคารจะเป็นห้องรับรอง

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร แบ่งชุดโซฟาแยกมาให้ ไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกที่มาเยี่ยมโดยที่ไม่ต้องไปที่บ้านของเราก็ได้ ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่ครับ

ด้านในมี Kid’s Room แยกส่วนไว้

ภายในห้อง อนาคตจะมีของเล่นเด็กไว้ให้ครับ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำชายและหญิง จุดล้างตัว และทางเดินเชื่อมไปออกภายในโซนส่วนพักอาศัยได้เลย

ภายในห้องน้ำชาย เดินเข้ามาจะเป็นโซนอ่างล้างมือ

ด้านในเป็นโถปัสสาวะ และตู้ล็อคเกอร์

มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

มีห้องซาวน่า

กลับออกมาด้านนอก เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ

ขึ้นชั้นสองมาจะเป็นโถงบันไดก่อน และจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องจะเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปตรงระเบียงด้านนอกได้

มีลู่วิ่ง

ม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ดัมเบล

เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องเดิน

บริเวณระเบียงด้านนอกมีพื้นที่ไว้ให้ทำกิจกรรมได้ เช่นโยคะ

วิวจากระเบียงมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

และมองเห็นสวนส่วนกลางด้านใน

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• GRACE บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• GRAND บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
• GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

• GRACE บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• GRAND บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

     

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

     

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบครับ คือ แบบ GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. และแบบ GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ EVA :::

แบบแรก GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน  

เรามาทำความเข้าใจในส่วนแปลนบ้านกันก่อนครับ ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง จะอยู่ชั้น 1 ตรงผนังห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน ส่วนที่ชั้น 2 และ 3 จะไม่มีส่วนไหนที่ติดกับบ้านอีกหลังเลย

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องนอน 5 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได ถัดไปอีกโซนจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ติดกันเป็นโซนสำหรับ Pantry เตรียมอาหาร และมีห้องน้ำตรงตำแหน่งใต้บันได ถัดไปโซนด้านหลังเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีพื้นที่มาให้พอสมควร จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน ส่วนของห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ ฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี พื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน สามารถแบ่งโซนเตียงนอน ห้องนั่งเล่น หรือมุมนั่งทำงานได้ มีระเบียงด้านหน้า มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และพื้นที่มุมหลังบ้านด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอน

ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 พื้นที่ในห้องขนาดใกล้เคียงกัน วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical มีลูกเล่นที่ facade โทนสีที่ใช้จะเป็นโทนขาว เทา มองจากภายนอกดูเหมือนเป็นบ้านเดี่ยว

ประตูรั้วเหล็กทาสีดำ จะเป็นแบบบานพับ 4 ตอนแยกออก 2 ฝั่ง มีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า และช่องทิ้งขยะ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

เดินเข้ามาที่จอดรถ จอดได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถจะลงเสาเข็มลึก 6 ม.

ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดตกแต่งส่วนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดตกแต่งสวนได้อีก ข้างบ้านจะมีกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกมาได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีกำแพงน้ำตก ไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว

หลังบ้านมีพื้นที่ไว้จัดสวนหรือต่อเติมได้อีก

หลังบ้านจะมีทางเดินเชื่อมเข้าส่วนซักล้าง ครัวในบ้าน และห้องแม่บ้านได้

ส่วนซักล้างหลังบ้านจะอยู่ในร่มแบบนี้ ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียงเดี่ยวได้พอดี ด้านในมีห้องน้ำมาให้เลย

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 1.3 x 4.1 ม. โครงการจะติดตั้งกันสาดด้านหน้ามาให้แบบนี้เลย ประตูบ้านเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ เป็นแบบบานเปิดออก ด้านข้างมีช่องแสงมาให้ด้วย

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ในสุดเป็นห้องนอน 5 พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

วางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องนอน 5 ขวามือมีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้

ด้านข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกไปได้

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นห้องนอน 5 ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ภายในห้องนอน 5 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.3 x 2.5 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู มีประตูกระจกบานเลื่อนเดินออกหลังบ้านได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดไปซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับส่วน Pantry เตรียมอาหาร หรือทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรือไว้วางตู้โชว์ ตู้เก็บของก็ได้ ด้านในมีห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ และ Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดไปเป็นส่วนห้องครัว

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 2.4 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกหลังบ้าน ไปส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน

เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ตรงบันไดจะมีช่องแสงมาให้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อนเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลังของ inim มีจอควบคุมติดไว้ที่ชั้น 2

บริเวณส่วนอเนกประสงค์ มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.3 x 2.7 ม. เราจะทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนัง สำหรับครอบครัว หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นมาให้ดู

กลับออกมาตรงโถงบันได ขวามือเป็น Master Bedroom ตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 5.1 x 3.7 ม.

วางเตียง King size มาให้ดู

มีพื้นที่ให้วางโซฟา เป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้

มองไปฝั่งประตูห้อง

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.8 x 1 ม. ราวกันตกเป็นกระจก

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet หน้าห้องน้ำ

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 2.55 ม. มีพื้นที่มาให้เยอะดี

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงบานใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อยพร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงอีกจุดเป็นบานกระทุ้งเช่นกัน

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยุ่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 3.8 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ภวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ขวามือเป็นห้องนอน 3 ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร แบ่งส่วนวางเตียงนอนและวางตู้เสื้อผ้า ส่วนนี้ประมาณ 2.6 x 3.5 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 1.7 ม.

ในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.2 x 3.5 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

::: แบบบ้าน VEDA :::

แบบที่สอง GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเช่ือมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน อีกฝั่งเป็นบันไดบ้าน มีห้องน้ำอยู่ใต้บันได ติดกันเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร ฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ พื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ส่วนมุมหลังบ้านฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ มีห้องน้ำในห้องนอน

ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งสองห้อง

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical โทนสีที่ใช้จะเป็นโทนขาว เทา มองจากภายนอกดูเหมือนเป็นบ้านเดี่ยว ฟังก์ชันภายในบ้านคล้ายๆกับแบบ GORGEOUS จะต่างตรงที่ชั้นล่างจะไม่มีห้องนอน และห้องแม่บ้านนั่นเองครับ

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน

มีห้องเก็บของมาให้ ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งสวน เป็นมุมพักผ่อนได้

หลังบ้านมีพื้นที่ไว้ให้จัดสวนหรือต่อเติมได้

ข้างบ้านฝั่งนี้จะมีส่วนซักล้างแบบในร่ม กำแพงส่วนนี้จะเชื่อมกับบ้านอีกหลังนั่นเองครับ มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 1.27 x 4 ม. โครงการจะติดตั้งกันสาดด้านหน้ามาให้แบบนี้เลย ประตูบ้านเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ เป็นแบบบานเปิดออก ด้านข้างมีช่องแสงมาให้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง

มองไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางโซฟาแบบตัว L หรือ U ก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มีประตูเชื่อมออกข้างบ้าน และหลังบ้านได้

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังบันได ห้องน้ำ และห้องครัว

ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ติดกันเป็นห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.2 x 2 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอส่วนซักล้างพอดี

บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ตรงบันไดมีช่องแสงให้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นส่วนอเนกประสงค์ ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงหน้าเป็น Master Bedroom

พื้นที่ส่วนอเนกประสงค์ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.15 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งเล่นมาให้ดู

มองไปอีกฝั่ง มีระเบียงฝั่งนี้

ตรงระเบียงออกไปยืนได้ ราวกันตกเป็นกระจก

มองกลับไปฝั่งด้านใน

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะกำลังดี วางเตียง King size ได้สบายๆ

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง

หน้าต่างในห้องนอนได้บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 2.1 x 3.1 ม.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Cotto ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขึ้นไปชั้น 3 กันต่อ

ขึ้นไปชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.53 x 2.72 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ เป็นมุมนั่งเล่นได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.7 x 3.25 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2564) ::::

• GRACE บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 9.77 ล้านบาท*

---

• GRAND บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 11.14 ล้านบาท

---

• GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 10.93 ล้านบาท*

---

• GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 12.35 ล้านบาท*

---

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา ฟรี
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว. (ชำระครั้งเดียว)

โปรโมชั่น พิเศษ!!!

• ส่วนลดเงินสด ณ วันจอง 350,000 บาท
• แอร์ทุกห้องนอน
• วอลเปเปอร์ทั้งหลัง
• สัญญาณกันขโมยทั้งหลัง
• คะแนน The 1 Card 50,000 คะแนน
• ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน
• จัดสวนปูหญ้า มาตรฐานโครงการ
• ส่วนลดหลังคาโรงจอดรถ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 50,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://1th.me/qLb2L

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – NINYA กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ในโซนกัลปพฤกษ์ ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการมีร้านอาหาร มี 7-11 ใกล้ๆเพียง 350 ม. และตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน มีตลาดนัด ตลาดสดให้เดินเลือกซื้อของได้ใกล้ๆสะดวกดี

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และ Home Pro กัลปพฤกษ์ ตรงเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

เส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก และตรงเส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2,  Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก ถ้าจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ เส้นราชพฤกษ์อีกฝั่งไปเพชรเกษม บางแวก ถนนบรมราชชนนี ยาวไปพระราม 5 นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์

ถ้าใช้เส้นกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกเมือง จะตัดผ่านทั้งเส้นเพชรเกษม ถนนบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน พระราม 2  และสมุทรปราการได้ ตรงเส้นเพชรเกษมใช้วิ่งออกไปโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า เพชรเกษม บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค นั่งเพียง 3 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับเรือโดยสารบางหว้า-ท่าช้าง และเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ

และจาก MRT บางแค นั่งไปสีลมเพียง 12 สถานี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับ BTS ศาลาแดงอีกด้วย และโครงการยังอยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ นั่งเพียง 1 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ และเพียง 4 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี และเพียง 7-9 สถานีถึงใจกลางย่านสาทร-สีลม

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด 2-3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical โดดเด่น เรียบ เท่ มีเอกลักษณ์เหนือใคร ด้วย Space Design ที่กว้างขวาง พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับการใช้งานของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

ฟังก์ชันภายในบ้านใกล้เคียงกัน จะต่างกันตรงชั้นล่างที่มีห้องนอนและห้องแม่บ้านมาให้ นอกนั้นฟังก์ชันคล้ายๆกัน ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ผนังข้างบ้านมีบานกระจกบานเลื่อนเปิดช่องแสงทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น และยังช่วยระบายอากาศได้ดี แบบบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่ในครัวมาให้เยอะดี ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ ส่วนซักล้างหลังบ้านออกแบบมาให้อยู่ในร่มทำให้การใช้งานสะดวกมากขึ้น

ที่ชั้นสองจะส่วนอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องทำงานได้ ในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน โซฟาหรืออาร์มแชร์นั่งเล่นได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ส่วนในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้กำลังดีวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ และมีห้องน้ำในห้องนอนมาให้ด้วย

ที่ชั้นสามแบ่งเป็นห้องนอน 3 และ 4 ซึ่งมีขนาดภายในห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ และมียังมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน อาร์มแชร์ไว้นั่งเล่น และมีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นไม้สักบานใหญ่พร้อมกันสาดหน้าประตูบ้าน ส่วนประตูและหน้าต่างส่วนอื่นๆจะได้เป็นกระจกใสเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้นสองและสามจะเป็นลามิเนต บันไดบ้านเป็น คสล. ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะได้ของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก และได้ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลังของ inim

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ตั้งแต่ทางเข้าออกโครงการมีป้ายโครงการชัดเจนพร้อมจัดตกแต่งสวน ภายในโครงการมี Clubhouse 2 ชั้น จะมีห้องรับรองขนาดใหญ่, Kid’s Room, ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด มีระเบียงเป็นลานโล่งๆไว้ยืนชมวิว หรือไว้เล่นโยคะได้

มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนตกแต่งรอบๆพร้อมพื้นที่พักผ่อน และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ตามริมสองฝั่งถนนจะปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว ช่วยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้ดูร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่จัดมาให้ค่อนข้างดีมี Double Gate Security แยกส่วน Clubhouse และส่วน Residence เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออกทั้ง 2 จุด โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อ มีระบบ VMS สามารถสแกน QR Code เพื่อขออนุญาต เข้ามาในโครงการโดยผ่านสมาร์ทโฟนได้ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ติดตั้ง CCTV ให้ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 098-386-6582

Website : http://www.cpnresidence.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ