---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2 Baan Pruksa Pratunam Prain 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	48-1-32.4 ไร่
จำนวนบ้าน	411 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	96 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.4 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	อยุธยา
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ อำเภอวังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา 13170
กำหนดการ	เปิดตัว มิ.ย. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.45 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	26 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดทรัพย์พยอม : 800 ม. Lotus Express ตลาดทรัพย์พยอม : 800 ม. ตลาดหมั่นมาก : 1.6 กม. Lotus Express คลองพยอม : 1.8 กม. Mini BigC คลองพยอม : 1.8 กม. ตลาดโรงเกลือ : 5.3 กม. ตลาดทรัพย์ทวี : 5.9 กม. ตลาดมีโชคมีชัย : 6.5 กม. ตลาดนวมิตร : 7.4 กม. BigC นวนคร : 7.8 กม. Lotus นวนคร : 8.0 กม. ตลาดไท : 8.9 กม. Auto Mall : 9.0 กม. Makro คลองหลวง : 10.0 กม. Lotus คลองหลวง : 10.3 กม. ตลาดผลไม้ไอยรา : 10.3 กม. ตลาดนัดคลองหลวง : 11.3 กม. รร.วัดพยอม : 600 ม. รร.ปากคลอง 2 : 1.1 กม. รร.เสริมมิตรวิทยา : 2.2 กม. ม.วไลยอลงกรณ์ : 4.8 กม. วิทยาลัยพณิชยการอยุธยา : 5.1 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 12.8 กม. พิพิธภัณฑ์การเกษตร เฉลิมพระเกียรติ : 5.2 กม. เทศบาลตำบลเชียงรากน้อย : 9.0 กม. นิคมอุตสาหกรรม นวนคร : 9.4 กม. รพ.การุญเวช : 8.4 กม. รพ.ธรรมศาสตร์ : 12.1 กม. วัดพระธรรมกาย : 8.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พื้นที่สีเขียวในโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2 Project Concept Minimal Series โครงการทีออกแบบทันสมัยเหมาะสมกับการอยู่อาศัย ด้วยการออกแบบให้โครงการดู สงบ ร่มรื่น แต่ไม่จำเจ เป็นการออกแบบในสไตล์ Tokyo minimal โดยมีแรงบันดาลใจมาจากความสงบ ด้วยที่ตั้งและสิ่งแวดล้อม ร่มรื่น ด้วยสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่หน้าโครงการ และสะดวกสบาย ด้วยการจัดวางผังวางบ้านในโครงการให้โปร่งโล่งสบาย จึงทำให้วันทุกวันของคุณเป็นวันพักผ่อน ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท*

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 14°09’08.3″N 100°38’11.8″E
ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์(คลองพยอม) อำเภอวังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา 13170

โครงการ บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ ซึ่งเชื่อมกับถนนตั้งแต่ถนนคลองต่างๆและถนนพหลโยธิน เป็นย่านพักอาศัยดังนั้นสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร, ตลาดนัดและตลาดสดเล็ก-ใหญ่อย่างตลาดไท ไม่ไกลจากสถานศึกษา, วัดวาอาราม สามารถไปยังห้างสรรพสินค้าได้สะดวก

ที่ตั้งโครงการ จากถนนพหลโยธินเข้าไปในถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ประมาณ 2.2 กม.ทางเข้าจากถนนพหลโยธินจะสังเกตได้ง่ายเพราะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนเสริมมิตรวิทยาค่ะ ตรงเข้าไปด้านซ้ายเป็นบ้านพักอาศัยและร้านค้า อาคารพาณิชย์ ด้านขวาก็จะเลียบคลองรพีพัฒน์(คลองพยอม) ซึ่งข้ามไปยังคลอง 1 และคลองอื่นๆได้ง่าย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียว เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ซึ่งเชื่อมกับถนนตั้งแต่คลอง 1 โดยทางตอนต้นของถนนเลียบคลองรพีพัฒน์จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่การสัญจรคึกคัก เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นทาง มุ่งหน้าไปยังพระนครศรีอยุธยาได้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงทางใต้ก็สามารถไปยังถนนคลองหลวง, รังสิต, ดอนเมืองและเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้เลยจากเส้นนี้ หรือถ้าวิ่งไปเข้าวงแหวนรอบนอกกาญจนา ก็จะตรงไปยังนนทบุรีได้เช่นกันค่ะ

ส่วนถนนเลียบคลองรพีพัฒน์นั้นก็เป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อกับถนนคลองต่างดังนั้นสามารถลัดเลาะเลี่ยงรถติดตรงถนนพหลโยธินได้ เพราะต้นทางที่เชื่อมกับถนนพหลโยธินจะเป็นโรงเรียนทำให้ช่วงเช้าและเย็นรถจะคึกคักเป็นพิเศษ ถ้าตรงไปยังคลอง 1-2 สามารถลัดเลาะเข้าถนนพหลโยธินได้เช่นกันหรือจะวิ่งเข้าถนนคลองหลวงก็ได้ค่ะ

อีกทั้งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ยังตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้อีกเส้นทาง สำหรับถนนกาญจนาภิเษกนั้นจะมีวงแหวนรอบนอกกาญจนา ก็วิ่งไปยังรังสิตได้เช่นกัน ตรงไปถึงสายไหม วิ่งเข้าทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้สามารถเข้าตัวเมืองกรุงเทพหรือจะเป็นรอบนอกอย่างลาดกระบัง และตรงไปยังสมุทรปราการได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถ้าในซอยต้องพึ่งวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ค่ะ แต่ถ้ามาช่วงต้นถนนที่ติดกับถนนพหลโยธินก็จะสะดวกกว่าเพราะตรงนั้นจะมีรถตู้วิ่งผ่านสามารถขึ้นวินฟิวเจอร์-ประตูน้ำพระอินทร์ได้ค่ะ หรือสายอื่นที่ส่วนใหญ่จะไปลงตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถ้าไปตรงนั้นก็จะมีรถตู้อีกหลายสายให้เลือกไม่ว่าจะตรงไปหมอชิต, นนทบุรี หรือบางนา สมุทรปราการ เป็นต้น

ทางด่วน นั้นสามารถขึ้นจุดตรงวงแหวนรอบนอกกาญจนาได้ โดยจุดขึ้น-ลงที่ใกล้ที่สุดจะเชื่อมกับถนนพหลโยธินทำให้เดินทางได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นตัวเมืองกรุงเทพหรือพื้นที่โดยรอบ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ดังนั้นข้างทางยังมีร้านค้าและร้านอาหารให้เป็นระยะ ไม่ไกลจากโครงการจะมีตลาดทรัพย์พยอมเป็นตลาดสด มีทั้งอาหารคาว,หวานขาย ติดกับตลาดก็จะมี Lotus Express ค่ะ ต้นถนนใกล้ถนนพหลโยธินจะมีตลาดหมั่นมาก ตรงนั้นก็มี Lotus Express และ Mini BigC จึงถือว่าเรื่องอาหารการกินนั้นหาไม่ยากค่ะ มีให้เลือกหลากหลาย และเส้นนี้ก็มีทั้งวัด และสถานศึกษา

ถ้าไปถนนพหลโยธินก็จะมีตลาดโรงเกลือ มีสินค้าหลากหลายประเภท เส้นนี้ก็จะมีตลาดสดและห้างสรรพสินค้าค่ะอย่างตลาดนวมิตร, BigC, Lotus และคอมมูนิตี้มอลอย่าง AutoMall มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อยู่ไม่ไกลจากนวนครจึงมีความคึกคักพอควร หรือถ้าไปยังถนนเลียบคลอง 1 ก็จะมีตลาดไทซึ่งเป็นตลาดสดขนาดใหญ่มาก มีให้ทั้งซื้อปลีกและซื้อส่งในราคาที่ไม่แพง ของสดก็มีหลากหลายให้จับจ่าย และถ้าตรงไปยังเส้นคลองหลวงนั้นจะมีทั้งโลตัส แมคโคร และตลาดนัดคลองหลวง แต่ถ้าอยากไปเดินห้างใหญ่ๆพักผ่อนวันหยุด จับจ่ายใช้สอยก็คงต้องเป็น ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตอีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นไม่ไกลจากสถานศึกษาอย่างธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิตค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเลียบคลอง 2 : 600 ม.
• ถนนเลียบถนนกาญจนาภิเษก : 2.0 กม.
• ถนนเลียบคลอง 1 : 2.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 2.2 กม.
• ถนนเลียบคลอง 3 : 3.4 กม.
• ถนนเลียบคลอง 4 : 6.1 กม.
• ถนนเลียบคลอง 5 : 9.0 กม.
• วงแหวนรอบนอกกาญจนา : 9.2 กม.
• ถนนคลองหลวง : 10.5 กม.
• ถนนเลียบคลองเปรมประชากร : 15.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต → วิ่งตรงตามถ.พหลโยธิน → กลับรถตรงแยกต่างระดับบางปะอิน → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ → ตรงเข้าไปประมาณ 2.2 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2 แล้วค่ะ

ตรงตามถนนพหลโยธินมุ่งหน้าไปทางอยุธยา ด้านซ้ายผ่าน Auto Mall เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า และร้านอาหารมากมาย

ตรงมาเรื่อยๆผ่านโรงพยาบาลการุญเวชทางซ้ายมือ

ผ่าน Lotus นวนครและ BigC นวนคร ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่านมหาวิทยาลัยวไลยลงกรณ์ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆตามป้ายไปอยุธยาเพื่อไปกลับรถตรงแยกต่างระดับบางปะอินค่ะ

ป้ายบอกทางกลับรถให้ชิดซ้าย

ขึ้นทางยกระดับเพื่อกลับรถ

วิ่งตามถนนพหลโยธิน ผ่านปั๊มน้ำมันบางจากทางซ้ายมือ อีกประมาณ 750 ม.ก็ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลองรพีพัฒน์

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลองรพีพัฒน์

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าไป ก็ตรงตามทางไปเรื่อยๆประมาณ 2.2 กม. จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ตรงมาตามถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ เป็นถนน 2 เลน ข้างทางมีร้านค้าร้านอาหาร ตลาดสด

ตรงมาเรื่อยๆถ้าผ่านซุ้ม อบต.พยอม แสดงว่าอีกประมาณ 1.1 กม.ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

ผ่านตลาดทรัพย์พยอมซึ่งเป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการมากที่สุด

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนเลียบคลองรพีพัฒน์

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองรพีพัฒน์(คลองพยอม) โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้นและที่ดินเปล่า บรรยากาศภายในโครงการจึงสงบ ไม่ไกลจากร้านสะดวกซื้อ ถนนหน้าโครงการข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารและตลาดสด อีกทั้งที่ตั้งไม่ไกลจากสถานศึกษาด้วยค่ะ

หน้าโครงการคือถนนเลียบคลองรพีพัฒน์หรือคลองพยอม ถนนเส้นนี้เชื่อมกับถนนเลียบคลอง 1 และคลองอื่นๆ สามารถลัดเลาะไปได้ไม่ยาก

ด้านขวาตรงไปยังถนนพหลโยธิน ถ้าตรงไปทางนี้จะเจอกับตลาดสด ร้านค้า ร้านอาหารและมินิมาร์ท

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษกค่ะ

สถานที่สำคัญ

• ตลาดทรัพย์พยอม : 800 ม.
• Lotus Express ตลาดทรัพย์พยอม : 800 ม.
• ตลาดหมั่นมาก : 1.6 กม.
• Lotus Express คลองพยอม : 1.8 กม.
• Mini BigC คลองพยอม : 1.8 กม.
• ตลาดโรงเกลือ : 5.3 กม.
• ตลาดทรัพย์ทวี : 5.9 กม.
• ตลาดมีโชคมีชัย : 6.5 กม.
• ตลาดนวมิตร : 7.4 กม.
• BigC นวนคร : 7.8 กม.
• Lotus นวนคร : 8.0 กม.
• ตลาดไท : 8.9 กม.
• Auto Mall : 9.0 กม.
• Makro คลองหลวง : 10.0 กม.
• Lotus คลองหลวง : 10.3 กม.
• ตลาดผลไม้ไอยรา : 10.3 กม.
• ตลาดนัดคลองหลวง : 11.3 กม.

• รร.วัดพยอม : 600 ม.
• รร.ปากคลอง 2 : 1.1 กม.
• รร.เสริมมิตรวิทยา : 2.2 กม.
• ม.วไลยอลงกรณ์ : 4.8 กม.
• วิทยาลัยพณิชยการอยุธยา : 5.1 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 12.8 กม.

• พิพิธภัณฑ์การเกษตร เฉลิมพระเกียรติ : 5.2 กม.
• เทศบาลตำบลเชียงรากน้อย : 9.0 กม.
• นิคมอุตสาหกรรม นวนคร : 9.4 กม.

• รพ.การุญเวช : 8.4 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์ : 12.1 กม.

• วัดพระธรรมกาย : 8.7 กม.

---

บริเวณโครงการ

ประตูทางเข้า-ออก เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ โทนสีเทา มีป้ายชื่อโครงการด้านบนและด้านข้างสามารถสังเกตได้ง่าย ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก เป็นระบบ Auto access มี CCTV และ รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง

ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาด้านในถนนช่วงต้นโครงการจะกว้าง 16 ม.ค่ะ สองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

ด้านซ้ายติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย มีบ้านตัวอย่างและบ้านแบบมาตรฐานให้เข้าชม

ตรงเข้ามาประมาณช่วงกลางโครงการจะเป็นวงเวียน ตรงกลางมีต้นไม้

ถนนหลักหลังวงเวียนเป็นต้นไปจะกว้าง 12 ม.

ถนนในซอยจะกว้าง 8 ม. เป็นซอยไม่ลึกนัก แต่ละซอยมีจำนวนหลังไม่มากทำให้ดูเป็นระเบียบและสงบเรียบร้อย

ช่วงกลางโครงการจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลาง

ภายในสวนมีทางเดินรอบสวน สนามหญ้า ต้นไม้หลากหลายประเภททั้งไม้ใหญ่ ไม่พุ่มให้ความร่มรื่น

ทางเดินรอบสวนค่ะ ริมรั้วก็จะเป็นไม้พุ่มสูงทำให้เหมือนเป็นกำแพงต้นไม้ สวนจึงดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น

ทางเดินรอบสวนและที่นั่งเล่นในสวน

ด้านท้ายสวนจะเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นให้เด็กๆ

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• Yama III ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

Yama III เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก พื้นที่ครัวอยู่ติดกับโต๊ะทานอาหารเป็นเคาน์เตอร์ยาวชิดผนังส่วนหลังบ้าน ขนาดครัวไม่ใหญ่นักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้าง พื้นที่ใต้บันไดเป็นพื้นที่โปร่ง สามารถใช้เก็บของได้โดยวางตู้หรือชั้นเก็บของเพื่อให้ดูเป็นระเบียบ

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยจะใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทา, น้ำตาลและขาว มีการเพิ่มสีสันคือระแนงเหล็กสีน้ำตาลอ่อนอมเหลือง และเส้นสายสีน้ำตาล ตัวบ้านก็จะมีลายผนังแบ่งเส้น ตัวบ้านมีประตูกระจกและหน้าต่างกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปได้ค่ะ

ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถ อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน ด้านหน้าบ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตทั้งหมดค่ะ

บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตไม่มีพื้นที่สวนด้านหน้า

พื้นที่จอดรถด้านข้างบ้านสามารถจอดรถได้ 1 คัน

ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ หน้าประตูมีเฉลียงยกระดับจากพื้นดินเป็นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มกว้างประมาณ 60 ซม. ประตูเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้าน บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างกว่าเพราะมีหน้าต่างกระจกที่อยู่ด้านข้างบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจำเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโคมไฟได้ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานยาว 2 บานใหญ่ทำให้บ้านดูสว่าง และถ่ายเทอากาศได้ดี

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่านและใช้งานได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารด้านในสุดของบ้านเป็นครัว ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำ และด้านหลังบ้านก็ยังมีหน้าต่างกระจก ทำให้บ้านสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี ถ้าบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างกระจกด้านข้างให้ทำให้มีแสงเข้ามาได้อีกจุด ประตูสีขาวที่เห็นเป็นประตูไปยังหลังบ้านซึ่งเป็นส่วนซักล้างค่ะ

บ้านจริงที่ได้

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างประมาณนี้ สามารถวางชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่างก็ทำได้ทั้งวางด้านล่างและตู้แขวนด้านบน หรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานเล็กๆก็ได้เช่นกัน

ด้านนี้เป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างทำให้มีแสงส่องเข้ามาในบ้านสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

พื้นที่วางโต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 4 ที่นั่งได้

ด้านหลังจะเป็นมุมครัว สามารถวางเคาน์เตอร์แนวยาวขนานไปกับผนังได้ด้านในสุดก็เว้นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น เหมาะกับบ้านที่ทำอาหารไม่หนักนัก

เคาน์เตอร์ไม่ใหญ่นัก เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารนิดหน่อยค่ะ ครัวแบบนี้จึงเหมาะกับอาหารง่ายๆหรือเป็นเคาน์เตอร์เครื่องดื่ม แล้วก็ต่อเติมครัวไทยหลังบ้านแทน

ประตูติดกับครัวเป็นประตูเปิดไปยังหลังบ้าน เป็นประตูสีขาวมือจับเป็นแบบลูกบิด

พื้นที่หลังบ้านแบ่งเป็นส่วนซักล้างและครัวไทยได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารก็แนะนำว่าต่อเติมครัวจะสะดวกกว่าเพราะเวลาผัดหรือทอดอะไรกลิ่นจะได้ไม่ฟุ้งเข้าไปในตัวบ้าน

อีกด้านของบ้านเป็นห้องน้ำและบันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องน้ำจะเป็นไฟดาวน์ไลท์ และมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านใน มีหน้าต่างกระจกเล็กๆด้านบนเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำและช่วยถ่ายเทอากาศ

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ค่ะ

บันไดจะเป็นบันไดแบบโปร่ง ไม่มีลูกตั้งทำให้เห็นด้านล่างใต้บันได พื้นที่มีเพียงพอให้เป็นที่เก็บของ สามารถทำให้ดูเป็นสัดส่วนได้โดยการวางชั้นวางของหรือกล่องเพื่อให้ดูเป็นระเบียงค่ะ ด้านข้างบันไดมีหน้าต่างกระจกส่องเข้ามาทำให้บันไดไม่ทึบ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักเป็นแบบสี่เหลี่ยมทำให้เดินใช้งานได้สะดวก

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องน้ำ เป็นห้องที่ทั้ง 3 ห้องนอนจะต้องใช้ร่วมกัน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ห้องน้ำภายในดูสว่าง เพราะมีช่องหน้าต่างเล็กๆที่แสงสามารถเข้ามาได้ ผนังห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีขาวแบบมีลวดลายทำให้ห้องดูกว้าง

อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่

เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ ติดกันนั้นมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้มีแสงเข้ามาและช่วยถ่ายเทอากาศ

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น แต่สามารถกั้นฉากกั้นได้ภายหลังเพราะพื้นที่เพียงพอให้กั้นได้ค่ะ

ห้องที่อยู่ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 3 พื้นเป็นแกรนิตโต้ปูต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเลย

ภายในห้องดูสว่างและกว้างแม้จะเป็นห้องนอนเล็ก พื้นที่ห้องเพียงพอให้วางเตียง 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ หรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ ห้องนี้ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกสองด้านแบบนี้ จึงทำให้ห้องดูสว่างมากยิ่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ไฟโคมซาลาเปา

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือจะวางเป็นชั้นวางของแบบนี้ก็ได้

ปลายเตียงถ้าวางเป็นชั้นวางของ หรือจะวางตู้เก็บของพร้อมชั้นทำเป็นชั้นเครื่องแป้งเล็กๆก็ได้

หัวเตียงถ้านำเตียงชิดผนังด้านหนึ่ง ก็จะทำให้มีพื้นที่ใช้สอยด้านข้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ หัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกอยู่ค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆก็ได้เช่นกัน

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ในห้องสำหรับแปลงมุมจะมีหน้าต่างสองจุดคือข้างเตียงกับหัวเตียง

ห้องจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นแกรนิตโต้ ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่าน ใช้งานได้สะดวก

หัวเตียงสองข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ ถ้าวางเตียง 6 ฟุตก็อาจวางโต๊ะหัวเตียงที่เล็กกว่านี้แทนนะคะ

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก โดยบ้านตัวอย่างทำเป็นผนังเลื่อนปิดไว้แทนม่านเพื่อความสวยงาม ด้านข้างถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างกระจกให้อีกจุดค่ะ ห้องจึงดูสว่าง โปร่ง เหมาะกับการพักผ่อน

ข้างเตียงด้านนี้ติดตั้งที่แขวนของ ก็สามารถแขวนกระเป๋า หมวกหรือเครื่องประดับได้ หรือถ้าติดตั้งกระจกบานใหญ่ก็ทำให้ห้องดูกว้างและใช้สอยเวลาแต่งตัวได้

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าใครเสื้อผ้าเยอะก็วางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้นะคะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอน 2 อยู่ติดกับห้องนอนใหญ่ พื้นเป็นแกรนิตโต้ปูต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเลย

พื้นที่ใช้สอยภายในห้องขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 3 ค่ะ แต่บ้านตัวอย่างได้ทำเป็นห้องทำงาน มีพื้นที่ใช้สอยได้หลายมุม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นแกรนิตโต้ ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ในห้องวางโซฟาตัวยาวแบบนี้ได้ เอาไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งพักผ่อน หรือถ้าทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้เช่นกัน

มุมนี้วางชั้นวางของ เหนือชั้นวางของมีหน้าต่างกระจก ทำให้ห้องดูสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดีค่ะ

อีกด้านเป็นมุมวางโต๊ะทำงาน ถ้าทำเป็นห้องนอนมุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆแบบห้องนอน 3 ได้เลย

---

ราคา (ก.ค.60)

• Yama III ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 19.50 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.45 ล้านบาท หรือ 74,358 /ตร.วา

จองและทำสัญญา 5,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 26 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2 ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองรพีพัฒน์(คลองพยอม) ซึ่งเชื่อมกับถนนตั้งแต่ถนนคลองต่างๆ, ถนนพหลโยธินและกาญจนาภิเษก เป็นย่านพักอาศัยดังนั้นสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร, ตลาดนัดและตลาดสดเล็ก-ใหญ่อย่างตลาดไท ไม่ไกลจากสถานศึกษา, วัดวาอาราม สามารถไปยังห้างสรรพสินค้าได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว เพราะที่ตั้งโครงการอยู่ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ซึ่งเชื่อมกับถนนตั้งแต่คลอง 1 โดยทางตอนต้นของถนนเลียบคลองรพีพัฒน์จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่การสัญจรคึกคัก เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นทาง มุ่งหน้าไปยังพระนครศรีอยุธยาได้ หรือถ้ามุ่งหน้าลงทางใต้ก็สามารถไปยังถนนคลองหลวง, รังสิต, ดอนเมืองและเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้เลยจากเส้นนี้ หรือถ้าวิ่งไปเข้าวงแหวนรอบนอกกาญจนา ก็จะตรงไปยังนนทบุรีได้เช่นกันค่ะ

ส่วนถนนเลียบคลองรพีพัฒน์นั้นก็เป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อกับถนนคลองต่างดังนั้นสามารถลัดเลาะเลี่ยงรถติดตรงถนนพหลโยธินได้ เพราะต้นทางที่เชื่อมกับถนนพหลโยธินจะเป็นโรงเรียนทำให้ช่วงเช้าและเย็นรถจะคึกคักเป็นพิเศษ ถ้าตรงไปยังคลอง 1-2 สามารถลัดเลาะเข้าถนนพหลโยธินได้เช่นกันหรือจะวิ่งเข้าถนนคลองหลวงก็ได้ค่ะ

อีกทั้งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ยังตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้อีกเส้นทาง สำหรับถนนกาญจนาภิเษกนั้นจะมีวงแหวนรอบนอกกาญจนา ก็วิ่งไปยังรังสิตได้เช่นกัน ตรงไปถึงสายไหม วิ่งเข้าทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้สามารถเข้าตัวเมืองกรุงเทพหรือจะเป็นรอบนอกอย่างลาดกระบัง และตรงไปยังสมุทรปราการได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ในซอยจึงไม่ค่อยสะดวกนัก ต้องพึ่งแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ ซึ่งวินมีหน้าโครงการสามารถเรียกได้ง่ายค่ะ แต่ถ้ามาช่วงต้นถนนที่ติดกับถนนพหลโยธินก็จะสะดวกกว่าเพราะตรงนั้นจะมีรถตู้วิ่งผ่านสามารถขึ้นวินฟิวเจอร์-ประตูน้ำพระอินทร์ได้ค่ะ หรือสายอื่นที่ส่วนใหญ่จะไปลงตรงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถ้าไปตรงนั้นก็จะมีรถตู้อีกหลายสายให้เลือกไม่ว่าจะตรงไปหมอชิต, นนทบุรี หรือบางนา สมุทรปราการ เป็นต้น

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ดังนั้นข้างทางยังมีร้านค้าและร้านอาหารให้เป็นระยะ ไม่ไกลจากโครงการจะมีตลาดทรัพย์พยอมเป็นตลาดสด มีทั้งอาหารคาว,หวานขาย ติดกับตลาดก็จะมี Lotus Express ค่ะ ต้นถนนใกล้ถนนพหลโยธินจะมีตลาดหมั่นมาก ตรงนั้นก็มี Lotus Express และ Mini BigC จึงถือว่าเรื่องอาหารการกินนั้นหาไม่ยากค่ะ มีให้เลือกหลากหลาย และเส้นนี้ก็มีทั้งวัด และสถานศึกษา

ถ้าไปถนนพหลโยธินก็จะมีตลาดโรงเกลือ มีสินค้าหลากหลายประเภท เส้นนี้ก็จะมีตลาดสดและห้างสรรพสินค้าค่ะอย่างตลาดนวมิตร, BigC, Lotus และคอมมูนิตี้มอลอย่าง AutoMall มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อยู่ไม่ไกลจากนวนครจึงมีความคึกคักพอควร หรือถ้าไปยังถนนเลียบคลอง 1 ก็จะมีตลาดไทซึ่งเป็นตลาดสดขนาดใหญ่มาก มีให้ทั้งซื้อปลีกและซื้อส่งในราคาที่ไม่แพง ของสดก็มีหลากหลายให้จับจ่าย และถ้าตรงไปยังเส้นคลองหลวงนั้นจะมีทั้งโลตัส แมคโคร และตลาดนัดคลองหลวง แต่ถ้าอยากไปเดินห้างใหญ่ๆพักผ่อนวันหยุด จับจ่ายใช้สอยก็คงต้องเป็น ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตอีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นไม่ไกลจากสถานศึกษาอย่างธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิตค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบสไตล์ Tokyo Minimal หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้าน

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวขนาดไม่ใหญ่นักจึงเหมาะสำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก หรือถ้าใครจะต่อเติมครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้วก็จะทำให้มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มเพราะไม่จำเป็นต้องมีเคาน์เตอร์ครัวด้านใน

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมด โดยทั้งสามห้องนอนจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน ขนาดพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนขนาดพอดี ห้องนอนใหญ่ก็เพียงพอต่อการใช้งานวางเตียง 5-6 ฟุตได้ ส่วนห้องนอน 2-3 ขนาดใกล้เคียงกัน เหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุต มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานและยังใช้สอยได้สะดวกไม่อึดอัด

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างและชั้นบนเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, ไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเห็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้พร้อมพื้นที่นั่งเล่น ทางเดินรอบสวนและพื้นที่สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในโครงการมีต้นไม้ริมถนนให้ความร่มรื่น ถนนหลักกว้าง 12-16 ม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่บนถนนเลียบคลองรพีพัฒน์(คลองพยอม) โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง และตลาดนัด
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งพหลโยธิน, กาญจนาภิเษก, ถนนเลียบคลอง1, ถนนเลียบคลอง 2 และคลองอื่นๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	แท็กซี่มีให้บ้างเป็นระยะ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าจะไปรถโดยสารหรือรถตู้ต้องไปตรงถนนพหลโยธิน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน พื้นที่ใช้สอยพอเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ห้องนอนฟังก์ชั่นพอเหมาะสำหรับพักอาศัย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีแค่สวนส่วนกลางให้แต่ถือว่าดีสำหรับหมู่บ้านราคานี้ CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 74,358 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นทีว่างด้านหน้าสามารถทำสวนได้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : https://baanpruksa.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ