---

บ้านพฤกษา ทำเลอื่นๆ
บ้านพฤกษา 133 พระราม 2-เอกชัย
บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ-กันตนา
บ้านพฤกษา 149 ราชพฤกษ์-345
บ้านพฤกษา 38/2 บางกรวย-ไทรน้อย
บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่
บ้านพฤกษา สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ (2)

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา Baan Pruksa Kanjanaphisek – Kantana
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	40-3-00 ไร่
จำนวนบ้าน	472 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.8 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางใหญ่ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว บางคูลัด – วัดพระเงิน
ที่ตั้ง	ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	พรีเซล 13 – 14 พ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.71 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วาละ 31 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดน้ำบางคูลัด : 1.0 กม. Index Living Mall บางบัวทอง : 10.1 กม. ตลาดบางใหญ่ : 10.1 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 10.7 กม. IKEA บางใหญ่ : 12.1 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13.5 กม. The Square บางใหญ่ : 13.6 กม. บิ๊กซี บางใหญ่ : 14.4 กม. เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 14.4 กม. ตลาดเจ้าพระยา :14.7 กม. Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม. ตลาดสมบัติบุรี : 16.8 กม. Home Pro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม. โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 19.6 กม. เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 20.0 กม. Home Pro ชัยพฤกษ์ : 21.3 กม. บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 21.5 กม. The Crystal PTT : 24.7 กม. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 28.4 กม. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 29.1 กม. อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 31.5 กม. สถานศึกษา โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ : 8.5 กม. โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.7 กม. โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า : 11.1 กม. โรงเรียนกสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 13.4 กม. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 20.6 กม. ศูนย์การแพทย์ โรงพยาบาลบางใหญ่ : 6.3 กม. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 14.0 กม. โรงพยาบาลบางบัวทอง : 17.0 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ กระทรวงพาณิชย์ : 31.9 กม. ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 32.4 กม. ศาสนสถาน วัดบางม่วง : 1.2 กม. วัดส้มเกลี้ยง : 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ทาวน์โฮมซีรี่ย์ใหม่ ความลงตัว แตกต่าง อย่างมีสไตล์ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งาน เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ, เซ็นทรัล เวสต์เกต รองรับการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์ เริ่ม 1 ล้านต้นๆ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) นบ.1026

• The Stable One ซ.กันตนา
• บ้านพฤกษา วงแหวน-ปิ่นเกล้า
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ซ.กันตนา-วงแหวน
• บ้านพฤกษา 95/2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านวณิชชา ซ.กันตนา
• บ้านเปี่ยมสุข ซ.กันตนา
• The Plant Resort พระราม 5-กาญจนาฯ
• บ้านมณฑล 5 ซ.กันตนา
• S Gate Premium กาญจนาภิเษก (กันตนา)
• พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
• บ้านเอื้ออาทร นนทบุรี (กันตนา)
• ภัสสร 8 The Classic (ซ.กันตนา)
• ภัสสร 14 บางใหญ่ (ซ.กันตนา)
• ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• ชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่
• บ้านธนวัฒน์ วิลเลจ
• บ้านพฤกษา 16 บางใหญ่ (ซ.กันตนา)
• บ้านณัฐชา กรีนวิลล์ ซ.กันตนา
• บ้านวิรากร ซ.กันตนา
• บ้านทรัพย์ธานี บางใหญ่
• RP Place (ซ.กันตนา)
• บ้านณัฐชา ซ.กันตนา
• บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ-กันตนา
• The Connect 44 กาญจนาฯ-กันตนา
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• คณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนา
• ปภาวรินท์ ไลฟ์อัพ บางใหญ่
• ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน-กาญจนาภิเษก
• บ้านอาสาเฮ้าส์ 5 ซ.กันตนา

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.833827, 100.366418

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา ตั้งอยู่บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน เป็นถนนเส้นเล็กๆขนาด 2 เลน เข้ามาจากซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด เพียง 800 เมตรค่ะ เป็นทำเลในโซนนนทบุรี โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า โดยรวมแล้วยังถือว่าไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูงเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา ตั้งอยู่บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน มีข้อดีตรงที่สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งทางซอยกันตนา, ถนนบางม่วง – บางคูลัด และ ซอยสำเร็จพัฒนา (ทางหลวงชนบทนนทบุรี 3028) สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากซอยกันตนาวิ่งออกมาไม่กี่กิโลก็ถึงถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว (ปกติจะรถติดแถวๆด่านเก็บเงินเท่านั้นเองค่ะ) วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย โดยถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี

• ถนนรัตนาธิเบศร์ : เป็นเส้นที่ใช้วิ่งเข้าเมืองได้โดยจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์เชื่อมกับถนนงามวงศ์วานผ่านม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน
• ถนนชัยพฤกษ์ : เป็นเส้นที่วิ่งขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ไปทางปากเกร็ดเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา – มีนบุรี
• ถนนนครอินทร์ : เป็นเส้นที่วิ่งไปเชื่อมกับเส้นรัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ และงามวงวานศ์ที่แยกแคราย โดยถนนงามวงวานศ์จะวิ่งผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ไปตัดกับถนนพหลโยธิน เข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจไปถึงวงแหวนกาญจนาฝั่งตะวันออก
• ถนนสาย 345 : หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหลบหลีกการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนสายอื่นๆบริเวณแยกบางคูวัดวิ่งต่อไปทางรังสิต จะสามารถไปออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี – รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรงฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิตค่ะ
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : เป็นถนนเส้นที่มีความยาวกว่า 40 กม. มีขนาดตั้งแต่เป็นถนนขนาดใหญ่มีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน จนไปถึงถนนซอยเล็กๆขนาด 2 เลนที่รถพอวิ่งสวนกันได้ จะวิ่งจากถนนชัยพฤกษ์ตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์เลยค่ะ
• ถนนราชพฤกษ์ : เป็นถนนที่วิ่งขนานกับเส้นกาญจนาภิเษก ซึ่งจะตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้นจนไปถึงเส้นเพชรเกษม แล้วเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรีไปทางพระราม 4

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษกและทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอกค่ะ โดยจากตัวโครงการจะสามารถใช้เส้นทางได้ถึง 3 เส้นวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก ทั้งซอยกันตนา, ถนนบางมะม่วง – บางคูลัด และซอยสำเร็จพัฒนา (ทางหลวงชนบทนนทบุรี 3028) โดยทางที่ใกล้ที่สุดจะเป็นซอยกันตนาค่ะ เพียง 6.4 กม. แต่ถ้าต้องการจะไปโซนจตุจักร, พระราม 9 หรือ บางนา ให้ขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ใช้ซอยสำเร็จพัฒนาจะใกล้กว่า ถ้าออกทางซอยกันตนาต้องไปกลับรถไกลเลย จากซอยสำเร็จพัฒนาเมื่อออกมาที่เส้นกาญจนาฯแล้ว ให้วิ่งบนทางคู่ขนานเอาไว้ กลับรถที่ใต้สะพานและยังคงวิ่งอยู่บนทางคู่ขนานนะ จากนั้นให้ชิดซ้ายและขึ้นทางแยกต่างระดับไปค่ะ เราจะไปเจอด่านเก็บเงินฉิมพลี

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมสิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยก็จะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, รพ.เกษมราษฎร์ หรือถ้าเป็นตลาดสด – ตลาดนัดก็จะมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกที่ค่ะ

แต่ถ้าเดินเล่นในบริเวณย่านบางใหญ่จนเบื่อแล้ว ก็ยังมีห้างใกล้เคียงให้เลือกช็อปอยู่อีกนะ วิ่งออกไปที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้งโรบินสัน, เซ็นทรัล, บิ๊กซี และเอสพลานาด รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย ถ้าออกไปทางเส้นชัยพฤกษ์เข้าแจ้งวัฒนะก็จะผ่านทั้ง The Crystal PTT, บิ๊กซี และเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ส่วนเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, The Crystal, Home Pro และ Homework อีกด้วยค่ะ

กล้บเข้ามาดูในบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันบ้าง บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงินจะค่อนข้างเงียบทีเดียว นอกจากโครงการบ้านจัดสรรแล้วก็ไม่ค่อยเห็นร้านรวงมาเปิดสักเท่าไหร่ คือจะไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดิน ต้องวิ่งมาที่บริเวณสามแยกตลาดบางคูลัด บริเวณนั้นก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งจุดจึงค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ มีร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express, ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตลาดน้ำบางคูลัด ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกมาประมาณ 1 กม.เท่านั้นเอง อีกจุดก็จะเป็นที่หน้าปากซอยกันตนา บริเวณนั้นจะมีอาคารพาณิชย์ เป็นร้านค้า, ร้านขายยา, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขายของชำ, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงโรงพยาบาลบางใหญ่ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพอดีเลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากบริเวณหน้าโครงการจะค่อยไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านค่ะ จะมีเป็นรถสองแถวจากบางคูลัดไปวัดพระเงิน ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีอยู่ที่บริเวณสามแยกตลาดบางคูลัด นอกจากนี้ก็จะมีรถมินิบัสผ่านจากตลาดบางใหญ่ – ซอยกันตนา – วัดต้นเชือก แต่ไม่วิ่งผ่านหน้าโครงการนะ ต้องออกมาที่หน้าปากซอยกันตนาจะมีป้ายรถเมล์อยู่ค่ะ แต่ก็วิ่งผ่านอยู่ไม่กี่สาย โดยรวมแล้วทำเลนี้จะสะดวกสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวเสียมากกว่า เดินทางด้วยรถสาธารณะต้องต่อรถหลายต่อเลยค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 10.4 กม. ถ้าสามารถไปขึ้นรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > สะพานกลับรถ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน > โครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกช่วงที่เข้าจากถนนชัยพฤกษ์ ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ จากถนนชัยพฤกษ์เข้ามาสู่ทางคู่ขนานกาญจนาฯ ให้ขับตามป้าย ถนนพระราม 2 ไปค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายกรุงเทพเลยค่ะ

วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายกรุงเทพฯเลย เส้นนี้จะวิ่งตรงไปเรื่อยๆสบายๆ ไม่ต้องคิดมาก

จากนั้นจะเห็นทางเข้าทางหลัก ให้ชิดขวาเบี่ยงเข้าทางหลักไปเลยค่ะ แต่ใครจะวิ่งบนทางคู่ขนานก็ได้นะ เหมือนๆกัน ใช้ความหนาแน่นของการจราจรเป็นตัวเลือกละกันเนอะ

เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra บางใหญ่อยู่ทางขวามือ ถัดไปทางซ้ายมือก็จะเห็นรพ.เกษมราษฎร์ค่ะ

เลยไปอีกไม่ไกลก็จะเห็น Big C, Home Pro และเซ็นทรัลเวสเกตอยู่ทางฝั่งซ้ายมือทั้งหมด ถ้าขับเลยไปอีกฝั่งขวาก็จะมีตลาดบางใหญ่, Index Living Mall และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า อีกด้วยนะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้ายสะพานกลับรถ – ถนนนครอินทร์นะคะ ชิดซ้ายเตรียมออกสู่ทางคู่ขนานเลย

ไม่ไกลจะเห็นทางออกสู่ทางคู่ขนาน ให้เบี่ยงออกไปเลย

ออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วก็จะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ให้เราชิดขวาและขึ้นสะพานกลับรถไปเลย ถ้าออกซ้ายไปจะเป็นแยกต่างระดับบางคูเวียงเข้าสู่ถนนนครอินทร์ไปทางสะพานพระราม 5 ค่ะ

เมื่อกลับรถมาแล้วให้รับชิดซ้ายเลยนะ วิ่งต่อไปอีกประมาณ 300 เมตรก็จะถึงทางเข้าซอยกันตนาแล้วค่า

จากปากซอยกันตนาเลี้ยวขวาเข้าถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่ะ รวมระยะทางก็ราวๆ 6.4 กม.ได้

จากถนนกาญจนาภิเษก เข้ามาภายในซอยกันตนาจะเป็นถนน 2 เลน 2 ข้างทางในช่วงต้นๆซอยจะเป็นตึกแถว – อาคารพาณิชย์ ที่ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ

วิ่งในซอยกันตนาไปเรื่อยๆก็จะเห็นว่ามีร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆเลยค่ะ

เราจะวิ่งมาเรื่อยๆจนถึงแยกไฟแดง ฝั่งซ้ายมือตรงนี้จะมีจุดสังเกตเป็นป้ายเทศบาลบางใหญ่

วิ่งเข้าไปจนสุดซอยเจอทาง 3 แยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางคูลัด – วัดพระเงินนะคะ

เข้ามาภายในถนนบางคูลัด – วัดพระเงินจะค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ บรรยากาศจะต่างจากซอยกันตนาหน่อยคือเป็นโครงการบ้านจัดสรรอยู่สลับๆกับที่ดินเปล่า ไม่มีพวกร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารให้เห็นสักเท่าไหร่

จากซอยกันตนาตรงเข้าไปประมาณ 800 เมตรก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.4 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 9.0 กม.
• แยกต่างระดับกาญจนาภิเษก : 9.3 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9.5 กม.
• แยกบางใหญ่ : 9.8 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 10.2 กม.
• แยกพระราม 5 : 12.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 13.5 กม.
• แยกบางสีทอง : 16.2 กม.
• แยกบางพลัด : 19.1 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 19.5 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 20.4 กม.
• แยกแคราย : 22.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดน้ำบางคูลัด : 1.0 กม.
• Index Living Mall บางบัวทอง : 10.1 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 10.1 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบัวทอง : 10.7 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 12.1 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 13.5 กม.
• The Square บางใหญ่ : 13.6 กม.
• บิ๊กซี บางใหญ่ : 14.4 กม.
• เซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกต : 14.4 กม.
• ตลาดเจ้าพระยา :14.7 กม.
• Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม.
• ตลาดสมบัติบุรี : 16.8 กม.
• Home Pro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม.
• โรบินสัน รัตนาธิเบศร์ : 19.6 กม.
• เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 20.0 กม.
• Home Pro ชัยพฤกษ์ : 21.3 กม.
• บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ : 21.5 กม.
• The Crystal PTT : 24.7 กม.
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 28.4 กม.
• เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ : 29.1 กม.
• อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี : 31.5 กม.

สถานศึกษา

• โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ : 8.5 กม.
• โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.7 กม.
• โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า : 11.1 กม.
• โรงเรียนกสินธร เซนต์ปีเตอร์ : 13.4 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ บางบัวทอง : 20.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• โรงพยาบาลบางใหญ่ : 6.3 กม.
• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ : 14.0 กม.
• โรงพยาบาลบางบัวทอง : 17.0 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• กระทรวงพาณิชย์ : 31.9 กม.
• ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 32.4 กม.

ศาสนสถาน

• วัดบางม่วง : 1.2 กม.
• วัดส้มเกลี้ยง : 7.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และ โรงงานรอยัลสไปซ์ ทิศใต้ ติดกับ โครงการ The Connect ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน ฝั่งตรงข้ามคือโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ คลองลัดละมุดค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของซุ้มทางเข้าจะเป็นโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ เพื่อนบ้านของเรานั่นเอง

มองไปทางฝั่งซ้ายมือค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินไปตามทางฝั่งนี้กันก่อน

ติดกับรั้วโครงการของเราเลยก็จะเป็นโรงงาน รอยัล สไปซ์

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นสระบัวค่ะ

ถ้าเรามองเลยสระบัวไปก็จะเห็นหมู่บ้านอยู่ไกลๆด้วย ตรงนั้นคือหมู่บ้านณัฐชาค่ะ ทางเข้าอยู่บนเส้นบางคูลัด – วัดพระเงินเช่นกัน

ตรงไปข้างหน้าบริเวณสามแยกเลี้ยวขวาก็คือซอยกันตนา เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามานั่นเอง ออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นระยะทาง 6.4 กม.ตามที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น แต่ถ้าตรงเลยสามแยกไปแล้วเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยอีกจุดนึง ตรงนั้นจะค่อนข้างคึกคักและอุดมสมบูรณ์กว่าบริเวณนี้ค่ะ มีทั้ง 7 – Eleven, มินิมาร์ท, ร้านกาแฟ และร้านอาหาร รวมถึงตลาดน้ำบางคูลัดด้วยนะ ซึ่งจะอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไป 1 กม. ปั่นจักรยานหรือขี่มอเตอร์ไซค์ไปเดี๋ยวเดียวก็ถึง

กลับมาที่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวากันบ้าง

ติดกับรั้วโครงการเราเลยก็คือโครงการ The Connect เพื่อนบ้านกันอีก 1 โครงการ

เดินเลยไปก็จะเริ่มเห็นที่ดินเปล่าบ้างแล้ว บางจุดก็ใช้เป็นที่เก็บวัสดุก่อสร้างของโครงการที่กำลังเกิดขึ้นในบริเวณนี้

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามติดกับรั้วศุภาลัยจะเป็นแปลงปลูกต้นไม้ค่ะ

แปลงปลูกต้นไม้สำหรับขาย ถ้าใครสนใจตกแต่งสวนหย่อมภายในบ้านมาติดต่อกับทางสวนโดยตรงอาจจะได้ราคาดีก็ได้นะ

เดินเลยถัดไปเรื่อยๆก็ยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่เลยค่ะ

ต้องเดินออกไปไกลหน่อยจะเห็นเพื่อนบ้านอีกโครงการค่ะ ชื่อคณาสิริ ตรงออกไปทางนี้จะเข้าถนนบางม่วง – บางคูลัด สามารถใช้ออกเส้นกาญจนาฯได้เหมือนกัน

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 472 ยูนิต บนที่ดิน 40 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนบางคูลัด – วัดพระเงินกว้าง 18.50 เมตร โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรยาวเข้าไปจนถึงวงเวียน ตัดขวางด้วยถนนขนาด 12.00 เมตรและแตกเป็นซอยย่อยด้วยถนนขนาด 8.00 เมตร

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางซ้ายมือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่เลยเข้าไปอีกหน่อยบริเวณวงเวียน วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 400 เมตรพอดีๆ จากตัวบ้านทุกหลังเดินออกมาใช้งานสวนสาธารณะ หรือเดินออกมาที่บริเวณหน้าโครงการก็เป็นระยะเดินสบายๆค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์โมเดิร์น ใช้สีเทาเข้มและสีน้ำตาลเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วย Facade เหล็กเจาะช่องสลับไปมาเป็นจังหวะ

ป้ายโครงการบริเวณซุ้มทางเข้า

ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Key card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

หน้าโครงการทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

มองไปฝั่งป้อมยามตรงกลางทางเข้า – ออก จุดนั้นจะเป็นที่ติดตั้งเครื่องสแกน Key card, กล้อง CCTV และเป็นจุดควบคุมรั้วไม้กระดก

เครื่องสแกน Key card สำหรับลูกบ้านที่ถือ Access card จะสามารถสแกนบัตรและขับผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วนผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องให้เจ้าหน้าที่ทำการแลกบัตรและตรวจเช็คความปลอดภัยอีกทีค่ะ

CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16.00 เมตรยาวเข้าไปถึงวงเวียน

บ้านชุดแรกฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ

หลังแรกเลยคือบ้านตัวอย่าง Cedar ขนาด 95 ตรม. ในรายละเอียดนั้นให้ตามอ่านในหัวข้อถัดไปนะคะ

หลังสุดท้ายของชุดจะเป็นสำนักงานขาย

โดยให้ขับรถมาจอดเอาไว้ที่ฝั่งตรงข้ามนี้ได้เลย

ถัดจากลานจอดรถจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

โครงการยังเพิ่งเปิดตัวไปได้ไม่นาน แต่ก็มีบางหลังเสร็จเรียบร้อยพร้อมโอนแล้ว ส่วนสวนสาธารณะยังสร้างไม่เสร็จค่ะ เลยยังไม่มีภาพมาฝากท่านผู้อ่านกันนะ

หน้าตาชุดบ้านมาตรฐานที่เสร็จเรียบร้อยแล้ว ดูสวยงามใช้ได้เลย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ ฟังก์ชั่นมีความกระชับ สามารถใช้สอยได้ทุกตารางเมตร มีด้วยกันทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบบ้าน Cedar ขนาด 95 ตรม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน Cedar ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ แบบบ้าน Cedar ขนาด 95 ตรม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบบ้าน Cedar ::

หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเทา – ขาวเป็นหลัก แซมด้วยสีส้มเล็กน้อย สร้างลูกเล่นด้วยลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกัน

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด – ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

กริ่งออดและไฟกิ่งหน้าบ้าน ตอนนี้ยังไม่ได้ติดป้ายเลขที่บ้านนะ

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม พื้นที่หน้าเฉลียงทางเข้าก็ยังจอดรถคันเล็กๆหรือมอเตอร์ไซค์ได้อีกคันนะ บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สำหรับคนที่ชอบสวนหน้าบ้านสามารถจัดสวนเป็นไม้กระถางได้ หรือเลือกเป็นบ้านแปลงมุมไปเลยจะได้มีพื้นที่สนามหญ้ามากขึ้น

เข้ามาในโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของสามารภเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

ตู้เก็บของค่ะ จะเป็นพื้นที่ใต้ชานพักบันไดภายในบ้าน ตรงนี้จะต้องติดอุปกรณ์เพื่อล็อคเพิ่มเติมเอาเองนะ

มาดูที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง

พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 15 ซม.

ด้านข้างประตูทางเข้าบ้านติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น อีกฝั่งหนึ่งหาโคมไฟแบบเดียวกันมาติดเพิ่มก็ได้นะ จะได้สว่างๆหน่อยเวลากลางคืน

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านมาตรฐาน พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง

ภาพจากบ้านมาตรฐาน บางส่วนของฝ้าถูกลดระดับลงมาเพราะจะเป็นพื้นที่ส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้ไปด้วยในตัว ภายในบ้านที่ชั้น 1 จะใช้ดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมดยกเว้นในห้องน้ำและห้องนอนชั้น 2 ที่จะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย แต่บ้านมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ

หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง มือจับและตัวล็อคบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

สวิตช์และปลั๊กไฟ จะใช้ของ Bticino ทั้งหลังค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน การตกแต่งผนังด้วยกระจกก็ช่วยทำให้ตัวบ้านดูกว้างขึ้นได้เป็นอย่างดี

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน จะไม่มีมือจับนะคะ แต่ที่บานกรอบอลูมิเนียมจะทำเป็นครีบขึ้นมาให้สามารถจับเปิดได้สะดวก

ตัวล็อคท้ายบานหน้าต่าง

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม บางบ้านนี่ตกแต่งให้โต๊ะรับประทานอาหารสามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขกในตัวด้วยนะ

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง

ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศได้

ภาพจากบ้านมาตรฐาน ภายใน Pantry จะมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้ค่ะ

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็น Pantry ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็น ส่วนเตาปรุงอาหารขอให้ยกออกไปต่อเติมที่บริเวณลานซักล้างหลังบ้านนะ

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ

พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐานของ Colt

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และเนื่องจากภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ บนฝ้าเพดานจึงติดพัดลมดูดอากาศมาให้เพิ่มด้วย

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ

กระจกบานที่ได้มาเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 900 x 1100 มม. ผนังข้างอ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ ได้เป็นของ Karat

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ

ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ภาพจากบ้านตัวอย่าง ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย

ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ

มุมมองไปฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีด

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ดังที่กล่าวไปแล้วว่า พื้นที่ได้จริงๆจะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ

เหนือประตูทางออกลานซักล้างจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้

และมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเตรียมมาให้ค่ะ

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านเพิ่มได้อีกนะ

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 และตามลำดับ ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

ที่โถงบันไดชั้น 2 จะติดตู้ Load Center ของ Siemens

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องฝั่งทางซ้ายของโถงบันไดกันก่อน ลำดับเป็นห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนที่นอนฝั่งขวา และโซน Walk-in closet ฝั่งซ้าย

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งขวาไปเลยนะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ที่โซนนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่มาเป็นช่องแสงให้กับห้อง

ไฟที่ได้ภายในห้องนอนจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทุกห้อง

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง

ภาพจากบ้านมาตรฐาน จริงๆแล้วห้องที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆเชื่อมต่อกันแบบนี้ค่ะ

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร ระยะเพียงพอสำหรับการติดตั้ง Shower box ค่ะ แนะนำให้ใช้ประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุมนะ จะได้ประหยัดพื้นที่

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งขวามือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย

ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะได้หน้าต่างมาด้านเดียวค่ะ

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว

พื้นที่ปลายเตียงยังพอเหลือพื้นที่อยู่ ยังสามารถวางชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้

ฝั่งตรงข้ามเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าอย่างละตัวพอดีๆ

โดยจะเหลือพื้นที่ระหว่างตู้กับเตียง สามารถยืนแต่งตัวได้อยู่ ไม่แคบจนเกินไป

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้นะ

ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน ห้องนี้จะได้ช่องแสง 1 ด้านค่ะ เมื่อเทียบขนาดหน้าต่างกับขนาดห้องแล้วก็ถือว่าได้แสงสว่างเข้าห้องกำลังดี

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ให้จัดเตียงนอนชิดฝั่งซ้ายริมหน้าต่าง และวางหัวนอนเอาไว้ที่ฝั่งนี้ค่ะ ส่วนฝั่งขวาให้วางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไป เตียงที่ใช้วางขนาดสักประมาณ 3 ฟุตก็พอแล้วนะคะ เดี๋ยวจะไม่มีพื้นที่สำหรับเปิดตู้หยิบเสื้อผ้า

มุมมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้า ที่ฝั่งนี้จะเป็นฝั่งปลายเตียงค่ะ บริเวณปลายเตียงอาจจะทำชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีกนะ แต่ให้วัดพื้นที่ดีๆว่าเหลืออีกเท่าไหร่

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. และขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบาน HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบาน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Karat และ Englefield

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino และ Siemens
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2560) ::::

แบบบ้าน Cedar

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.80 ตร.วา

– ราคา 1,890,000 บาท

• เงินจอง + เงินทำสัญญา 3,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 55,100 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 31 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา ตั้งอยู่บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน เป็นถนนเส้นเล็กๆขนาด 2 เลน เข้ามาจากซอยกันตนา หรือ ถนนบางใหญ่ – บางคูลัด เพียง 800 เมตรค่ะ เป็นทำเลในโซนนนทบุรี โดยรอบเป็นแหล่งบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า โดยรวมยังไม่หนาแน่น มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง

โดยรอบโครงการจะไม่มีสาธารณูปโภคในระยะเดิน จะมีอีกทีก็อยู่ห่างออกไปประมาณ 1 กม.ตรงแถวๆตลาดน้ำบางคูลัด หรือออกไปที่บริเวณหน้าปากซอยกันตนาเลย

ส่วนในภาพรวมพวกห้างใหญ่ๆจะตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก บริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ มีทั้ง เซ็นทรัลเวสต์เกต, Ikea, HomePro, บิ๊กซีบางใหญ่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall The Square และ รพ.เกษมราษฎร์ ตรงนั้นยังมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่าอีกด้วย ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ – ถนนนครอินทร์) ก็จะมี เทสโก้ โลตัส พลัสมอลล์ บางใหญ่อีกค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการ บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา ตั้งอยู่บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทางทั้งทางซอยกันตนา, ถนนบางมะม่วง – บางคูลัด และ ซอยสำเร็จพัฒนา (ทางหลวงชนบทนนทบุรี 3028) สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ไม่ไกลจากถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัว วิ่งยาวเป็นวงแหวนรอบตัวเมืองกรุงเทพฯ สามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย ถนนสายหลักที่น่าจะได้ใช้บ่อยๆและอยู่ใกล้กับตัวโครงการเลยก็จะมี ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนสาย 345, ถนนบางกรวย – ไทรน้อย และถนนราชพฤกษ์ ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากทำเลที่ตั้งโครงการนั้นจะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ เพราะถนนบางคูลัด – วัดพระเงินจะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ที่มีจะมีเป็นรถสองแถวจากบางคูลัดไปวัดพระเงิน วินมอเตอร์ไซค์ก็จะมีอยู่ที่บริเวณสามแยกตลาดบางคูลัด ส่วนรถมินิบัสที่ไปตลาดบางใหญ่จะวิ่งผ่านเข้ามาในซอยกันตนา แต่ไม่วิ่งผ่านหน้าโครงการ ต้องออกมาที่หน้าปากซอยกันตนาจะมีป้ายรถเมล์ แต่ก็วิ่งผ่านอยู่ไม่กี่สาย เดินทางด้วยรถสาธารณะต้องต่อรถหลายต่อเลยค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงสถานีเตาปูน – คลองบางไผ่ ซึ่งจะวิ่งไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ สถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีตลาดบางใหญ่ ห่างจากตัวโครงการออกไป 10.4 กม. ซึ่งถ้าไปรอขึ้นรถมินิบัสไปตลาดบางใหญ่ได้ก็ไปไม่ยากค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 472 ยูนิต บนพื้นที่ 40 ไร่ สไตล์ Modern มีแบบบ้าน 1 แบบขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบก็เป็นแบบสไตล์ทาวน์โฮมของบ้านพฤกษาที่อื่นๆ ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ติดอยู่ที่ว่าห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้แต่ทางบ้านจะติดพัดลมดูดอากาศมาช่วยแทน บริเวณห้องครัวภายในมีพื้นที่ค่อนข้างเล็ก สามารถทำเป็นแพนทรี่ได้ แต่ครัวไทยจะต้องไปต่อเติมเพิ่มในบริเวณของลานซักล้างค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านตามมาตรฐานทั่วไป โดยรวมบ้านหลังนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน กำลังอบอุ่นเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่บนถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง แต่ไม่ค่อยมีสาธารณูปโภคในระยะเดินสักเท่าไหร่
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อสู่ถนนหลักได้หลายเส้น และอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่สะดวกเท่าที่ควรเพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ บริเวณนั้นรถสาธารณะจะค่อนข้างน้อย และอาจจะต้องนั่งหลายต่อ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่รักความเงียบสงบ มีรถส่วนตัวเป็นของตนเอง เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.2	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/13389/บ้านพฤกษา-กาญจนาฯ-กันตนา

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
เจ อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
ทาวน์โฮม THE VILLAGE กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.59 ล้าน
เมทโทร บิซทาวน์ แจ้งวัฒนะ
เมทโทร บิซทาวน์ บางบัวทอง
กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5
โฮมออฟฟิศ เวิร์คเพลส แจ้งวัฒนะ
ทาวน์โฮม THE EXCLUSIVE แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เริ่ม 2.35 ล้าน
บ้านพฤกษา 120 กาญจนาฯ – กันตนา
บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 65 ศรีสมาน