---

บ้านเอพี ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
PLENO TOWN บ้านกล้วย-กาญจนาฯ เริ่ม 1.88 ล้าน*
PLENO TOWN ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89 ล้าน*
PLENO TOWN ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ เริ่ม 1.99 ล้าน*
PLENO TOWN เวสต์เกต เริ่ม 1.99 ล้าน*
PLENO ชัยพฤกษ์ เริ่ม 2.39 ล้าน*
PLENO รัตนธิเบศร์-บางใหญ่ เริ่ม 2.39 ล้าน*
GRANDE PLENO ราชพฤกษ์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
PLENO เวสต์เกต (ซ.บ้านกล้วย-ไทรน้อย) เริ่ม 2.49 ล้าน*
PLENO บางใหญ่ 3 เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLENO บางใหญ่-กาญจนาฯ เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLENO ราชพฤกษ์-สาทร เริ่ม 3.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-สาทร เริ่ม 4.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.59 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.79 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
GRANDE PLENO แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เริ่ม 6.09 ล้าน*
PLENO ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 2 เริ่ม 6.09 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2 เริ่ม 8.49 ล้าน*
GRANDE PLENO ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 10.9 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ประชาชื่น-งามวงศ์วาน เริ่ม 8.99 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง พระราม 5 / Baan Klang Mueng Rama 5
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	17-3-55.5 ไร่
จำนวนบ้าน	158 หลัง
เนื้อที่บ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 143-156 ตร.ม.
จำนวนห้อง	แบบบ้าน Neelam ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume แบบบ้าน Gomed ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ แบบบ้าน Lapis ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนนครอินทร์ ถนนพิบูลสงคราม ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์
ที่ตั้ง	เลขที่ 87 ถ.บางศรีเมือง ต.บางศรีเมือง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือนมิถุนายน 2567
ราคา	เริ่มต้น 4.49-8 ล้าน* (ส.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Lotus’s โค้งพิกุล Makro นครอินทร์ Lotus’s นครอินทร์ Big C ติวานนท์ The Walk ราชพฤกษ์ Home Pro ราชพฤกษ์ The Crystal SB ราชพฤกษ์ Central WestVille สถานศึกษา รร.ประสาทวิทยานนทบุรี ม.ราชพฤกษ์ ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ รร.สตรีนนทบุรี รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี รร.เตรียมอุดมฯ พัฒนาการ รร.เด่นหล้า พระราม 5 สถานพยาบาล รพ.ศูนย์บริการการแพทย์นนทบุรี รพ.บางกรวย รพ.พระนั่งเกล้า รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส 24 ชม. สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. แอปพลิเคชัน Smart World ยกระดับความปลอดภัย
Tel	1623
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.apthai.com/th

ที่ตั้งโครงการ

เลขที่ 87 ถ.บางศรีเมือง ต.บางศรีเมือง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/nMp2ugMxdqDp9ntq5

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านกลางเมือง พระราม 5 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Neelam
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อม Double Volume

• แบบบ้าน Gomed
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Lapis
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ ภายในโครงการ

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/MPjmv

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://www.apthai.com/

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

CHER ราชพฤกษ์ – พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พระราม 5 เริ่ม 4.49-8 ล้าน*
CHEREA VICINITY ราชพฤกษ์ – เจษฎาบดินทร์ ราคา 4-15 ล้าน*
SENA VELA รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 3.79 ล้าน*
ทาวน์โฮม โบนา งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เริ่ม 3.47 ล้าน*
ทาวน์โฮม เมซอง 168 เมืองทอง เริ่ม 7.9 ล้าน*
ทาวน์โฮม เสนา วีว่า รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 2.65 ล้าน*
เสนา อเวนิว รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง เริ่ม 4.89 ล้าน*
ทาวน์โฮม เวนู 24 เวสต์เกต
ทาวน์โฮม เวนู 24 ราชพฤกษ์
Nora ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 1.99 ล้าน*

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ราชพฤกษ์
พลีโน่ พหลโยธิน-รังสิต
พลีโน่ รังสิต คลอง 4-วงแหวน
พลีโน่ รามอินทรา-วงแหวน
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล
บ้านกลางเมือง วัชรพล
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
DISTRICT ดิสทริค เอกมัย-รามอินทรา

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rama 5
เจ้าของโครงการ	บมจ.เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	22-2-10.73 ไร่
จำนวนบ้าน	271 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.00 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	141 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช ด่านพระราม 6 (6 กม.) รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ (4.5 กม.) ถนนพระราม 5-นครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยบางไผ่ 21 ถนนนครอินทร์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2562
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 62 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 700 ม. Makro 800 ม. ตลาดบางศรีเมือง 1.8 กม. อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก 2.6 กม. ท่าน้ำนนท์ 3.8 กม. Tesco Lotus 3.5 กม. Big C ติวานนท์ 4.3 กม. The Walk ราชพฤกษ์ 7.2 กม. Esplanade แคราย 8.5 กม. Central รัตนาธิเบศร์ 8.9 กม. Home work ราชพฤกษ์ 10.4 กม. Crystal SB ราชพฤกษ์ 11.3 กม. HomePro ราชพฤกษ์ 12.2 กม. รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 1.9 กม. ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.5 กม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง พื้นที่ตั้งนิติบุคคล ระบบ Easy Pass สำหรับเข้าออกโครงการ ระบบ CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 ไฮเอ็นด์ทาวน์โฮม ที่ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่นของการพักผ่อน รองรับทุก Lifestyle และโดดเด่นด้วย Walk-In-Closet ที่กว้างขวาง มิติใหม่แห่งการพักอาศัยสุดหรูหรา ที่ผสมผสานความงดงามของธรรมชาติได้อย่างลงตัว บนทำเลศักยภาพที่เป็นศูนย์กลางของการเดินทางสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย เริ่มต้น 3.59 ล้าน*

โครงการใกล้เคียง

โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)

• บ้านนนทรี 5 พระราม 5
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 1
• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• The Town พระราม 5
• Living Park พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• จิราวดี บางกรวย-พระราม 5
• Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 3
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (ซ.บางศรีเมือง 3)
• บ้านนนทวดี พระราม 5-ท่าน้ำนนท์
• บ้านภัชภิชา ท่าน้ำนนท์
• Gusto ท่าน้ำนนท์-พระราม 5
• Grande Pleno ท่านนท์
• อรรีญา เพลส ท่าน้ำนนท์
• บ้านพฤกษา ไพร์ม ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• Casa Ville ราชพฤกษ์-พระราม 5
• ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์
• The Cluster Ville ราชพฤกษ์
• มัณฑนา ราชพฤกษ์-สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ฯ
• AIRI พระราม 5-ราชพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ
ซอยบางไผ่ 21 ถนนนครอินทร์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี

พิกัด :13.834378, 100.488916

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ ซอย 21 เป็นซอยที่อยู่ติดกับ Makro นนทบุรี ตัวซอยเชื่อมมาจากถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 โดยเข้าซอยมาประมาณ 800 เมตร และสามารถเชื่อมไปซอยสุขาภิบาล 1 ได้

ตัวโครงการตั้งอยู่ในเขตนนทบุรี สภาพแวดล้อมโดยรวมก็จะเป็นลักษณะแบบชานเมืองๆหน่อย รอบๆโครงการจะเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย โดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ๆ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ต้องใช้บริการ Taxi เป็นหลัก เพราะตัวโครงการเข้าซอยมาพอสมควรค่ะ แต่ปัจจุบันการเดินทางก็สะดวกขึ้นแล้วเพราะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ สถานีแยกติวานนท์และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ที่ห่างจากโครงการไปในระยะทางประมาณ 4 – 5 กม. หรือขับรถแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. จะมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถึงแม้ว่าจะอยู่ชานเมืองแต่การเดินทางเข้าถึงโครงการก็ยังถือว่าทำได้สะดวกค่ะ โดยเราสามารถใช้ถนนเส้นหลักๆทั้งจากฝั่งนอกเมือง คือถนนราชพฤกษ์ และทั้งจากฝั่งในเมืองคือ ถนนนครอินทร์ โดยถ้าจะเข้าเมืองเราสามารถใช้ถนนนครอินทร์ ตรงไปเข้าติวานนท์ วิ่งเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีแล้วก็ยิงยาวเข้าเมืองได้ หรือจะมาออกแถววงศ์สว่าง ก็จะสามารถเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ผ่านวิภาวดี และวิ่งยาวไปพระรามเก้าได้ค่ะ

หรือถ้าใช้เส้นราชพฤกษ์ก็สามารถวิ่งไปเชื่อมออกสาทร สีลมได้โดยใช้เวลาไม่นานค่ะ ส่วนถ้าใครจะต้องออกไปธุระนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นบางกรวย – ไทรน้อย วิ่งลัดไปบางใหญ่ , บางบัวทองได้ และถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งยาวไปอยุธยาได้เลยค่ะ

นอกจากนั้นตัวโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง ในระยะทางประมาณ 6.7 กม. หรือขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ก็สามารถขึ้นทางด่วน วิ่งยาวไปสาทรได้เลย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินแทบไม่มีค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ในซอยที่รอบๆเป็นบ้านที่อยู่มาดั้งเดิมและโครงการหมู่บ้านซะส่วนใหญ่ ถ้าจะหาความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดจะมี 7-11 และ Makro ช่วงหน้าปากซอย

แต่ถ้ามองภาพรวม ความอุดมสมบูรณ์โซนนี้ก็ถือว่ามีมากพอตัวอยู่ โดยรอบๆจะมีทั้งตลาดบางศรีเมือง, Tesco Lotus Express และท่าน้ำนนท์ที่เป็นทั้งท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และยังเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ของย่านนี้

นอกจากนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์บนเส้นราชพฤกษ์อีกหลายแห่ง ทั้ง HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน ถัดมาเส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ ที่อยู่ในระยะขับรถ 5 – 10 นาทีถึง และห้างใหญ่อย่าง Central Westgate และ Ikea ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานที่แยกบางใหญ่อีกแห่งนึง

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพิบูลสงคราม มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 ข้ามฝั่งไปบนถนนนครอินทร์แล้วกลับรถมาทางฝั่งถนนนครอินทร์มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 ขับตรงมาเรื่อยๆ และให้สังเกต Makro ทางซ้ายมือ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่อยู่ติดกับ Makro คือซอยบางไผ่ 21 ขับตรงต่อไปแล้วเข้าซอยวัดอมฤต ขับตรงต่อไปประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทางถนนพิบูลสงคราม > สะพานพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > บางไผ่ ซอย 21 > บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ – พระราม 5

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพิบูลสงคราม ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 เราจะผ่านม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองบางเขน เราจะเข้าสู่เขตจังหวัดนนทบุรีแล้วค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านวัดปากน้ำและรร.วัดปากน้ำ

ถัดมาจะผ่านวัดเขมาภิรตาราม

เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ตามป้ายมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์ และเมื่อเห็นป้ายราชพฤกษ์เลี้ยวซ้ายให้เราชิดซ้ายได้เลยค่ะ

เมื่อถึงทางแยกให้เราเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายมาแล้วเราเบี่ยงขวาออกมานิดนึงเพื่อขึ้นสะพานพระราม 5

ขึ้นสะพานพระราม 5 มาแล้ว เราขับตรงตามทางต่อไปเรื่อยๆค่ะ

ลงจากสะพานพระราม 5 แล้ว เราจะเข้าสู่ถนนนครอินทร์

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เบี่ยงซ้ายเพื่อเตรียมกลับรถ

ผ่าน Tesco Lotus สาขาใหญ่ทางซ้ายมือ

เราชิดเลนขวาเพื่อเตรียมกลับรถค่ะ

ขับตรงต่อมาเพื่อกลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาแล้ว เราจะเข้าสู่ถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 เราจะผ่านปั๊ม NGV และ LPG ทางซ้ายมือ

ผ่านปั๊มมาเราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของโครงการแล้วค่ะ

ขับตรงต่อมา เราจะผ่าน Makro ทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมตัวชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ

ผ่าน Makro มาแล้ว เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่อยู่ติดกับ Makro เลย คือบางไผ่ ซอย 21

จากหน้าปากซอยจะต้องขับเข้าซอยไปประมาณ 800 เมตร จะถึงตัวโครงการค่ะ

เข้ามาในซอยจะผ่าน 7 – 11 ทางซ้ายมือ เป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุด

ขับตรงเข้าซอยมาเรื่อยๆ ให้สังเกตป้ายวัดอมฤต เราขับตรงเข้าซอยต่อไปค่ะ

ขับตรงต่อมาประมาณ 260 เมตร จะถึงโครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ – พระราม 5 ทางขวามือค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนนครอินทร์ 800 ม.
• สี่แยกบางศรีเมือง 1.5 กม.
• ถนนบางศรีเมือง 1.5 กม.
• สะพานพระราม 5 1.9 กม.
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 2.8 กม.
• แยกติวานนท์ 3.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 5.5 กม.
• สี่แยกแคราย 5.9 กม.
• ถนนติวานนท์ 5.9 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 6 กม.
• วงเวียนพระราม 5 6.6 กม.
• ทางด่วนศรีรัช 6.7 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• 7-11 700 ม.
• Makro 800 ม.
• ตลาดบางศรีเมือง 1.8 กม.
• อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก 2.6 กม.
• ท่าน้ำนนท์ 3.8 กม.
• Tesco Lotus 3.5 กม.
• Big C ติวานนท์ 4.3 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ 7.2 กม.
• Esplanade แคราย 8.5 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ 8.9 กม.
• Home work ราชพฤกษ์ 10.4 กม.
• Crystal SB ราชพฤกษ์ 11.3 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ 12.2 กม.

• รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 1.9 กม.
• ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.5 กม

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่าและ บ.รับเหมาก่อสร้าง
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า และมีที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลอยู่บ้างประปราย
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนซอยและโครงการ The Connect เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับถนนบางไผ่ ซอย 22 และที่อยู่อาศํยแนวราบข้างเคียง

มาดูบรรยากาศรอบๆกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอย และบ้านเดี่ยวฝั่งตรงข้าม

เราลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

ติดกับทางเข้าโครงการจะมีที่ดินเปล่าซึ่งถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นที่ดินของตัวโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่อยู่มาดั้งเดิม

ถัดไปก็จะเป็นบ้านเดี่ยวติดถนนซอยเช่นกันค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันบ้าง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการทาวน์โฮมเพื่อนบ้าน The Connect ค่ะ

ติดกับทางเข้าโครงการตอนนี้ จะเป็นที่จอดรถรับรองสำหรับผู้ที่จะเข้ามาชมโครงการ

ถัดมาจะเป็นบ.รับเหมาก่อสร้าง ถัดไปจะเป็นบ้านเดี่ยว และเข้าไปในซอยจะมีวัดอมฤตค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ – พระราม 5 มีขนาดประมาณ 22-2-10.73 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 271 ยูนิต แบ่งเป็น 2 เฟส ตอนนี้เฟส 1 สร้างเสร็จและมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน ส่วนที่เหลือยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ จาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการจะอยู่ติดถนนซอยบางไผ่

หน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการ ซึ่งทางเข้า – ออกโครงการจะมีทางเดียวคือจากด้านหน้าโครงการ เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass เมื่อเข้ามาจะเจอถนนหลัก กว้าง 12 เมตร ที่จะเชื่อมไปยังถนนรอง 9 เมตร และถนนซอยย่อย กว้าง 8 เมตร

ส่วนแรกหน้าโครงการ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักซึ่งจะเป็นสวนสาธารณะ เชื่อมไปยังอาคารคลับเฮ้าส์ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

สำหรับสวนกลางจะมีสวนสาธารณะพร้อมที่นั่งพักผ่อน และอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ภายในจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2 และห้องนิติบุคคล ส่วนลักษณะการวางผังในโครงการจะเป็นการวางบ้านเป็นบล็อคๆ ตามแบบโครงการทาวน์โฮมทั่วไป

มาดูตัวโครงการของจริงกันต่อ เริ่มที่หน้าโครงการ จะเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ สีขาว ดูดีเลยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อมและป้ายชื่อโครงการ

ส่วนฝั่งขวามือเป็นสวนหย่อมตกแต่งค่ะ

ตรงกลางซุ้มใหญ่จะเป็นซุ้มรปภ. แยกทางเข้า – ออก ซ้ายและขวา

ประตูรั้วเป็นรางเลื่อนอัตโนมัติ เข้าโครงการด้วยระบบ Easy Pass คือสามารถขับรถเข้าโครงการได้เลย โดยไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะคีย์การ์ดค่ะ

และมีกล้องวงจรปิดติดตั้งไว้ให้ ฝั่งละ 2 ตัว เพื่อส่องหน้ารถและป้ายทะเบียน

นอกจากทางเข้ารถแล้ว ก็จะมีทางเข้า – ออก สำหรับคนเดิน ติดตั้งมาให้ด้านข้าง

ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินจะมีทางเดินฟุตบาทเชื่อมมาให้ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ เข้าไปถึงภายในโครงการในส่วนของสวนสาธารณะค่ะ

เมื่อเราเข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนหลัก กว้าง 12 เมตร

ขวามือจะเป็นยูนิตพักอาศัยเลยค่ะ โดยตอนนี้ยูนิตต้นๆโครงการจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง แต่ในอนาคตก็จะขายพร้อมตกแต่งไปด้วยเช่นกัน

เข้ามาดูภายในสำนักงานขาย ตกแต่งด้วยโทนสีทองและ Rose Gold ดูหรูแบบโมเดิร์น

ภายในจะมีส่วนห้องรับรอง ที่จัดชุดเก้าอี้ไว้ให้หลายชุดค่ะ

ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะ

ตกแต่งด้วยพื้นทางเดินลวดลายโมเดิร์น พร้อมน้ำพุและพื้นที่นั่งพักผ่อน

ด้านในมีพื้นที่เป็นลานพักผ่อน พร้อมม้านั่งที่รองรับคนได้พอสมควร

มุมจากที่นั่งพักผ่อนภายในสวน มองย้อนไปทางถนนหลัก

กลับมาที่ถนนหลักเดินเข้ามาจะเจอวงเวียนกลาง ที่จะแบ่งไปยังถนนรองทางฝั่งซ้ายและขวา

ฝั่งขวามือเป็นส่วนที่กำลังก่อนสร้าง

ฝั่งซ้ายมือเป็นถนนรองเชื่อมไปยังซอยย่อยๆ และส่วนกลางหลัก

โดยตัวส่วนกลางหลัก จะมีฟุตบาทเดินเชื่อมมาจากส่วนสวนสาธารณะหน้าโครงการ

เข้ามาจะมีสวนหย่อมและสนามเด็กเล่นค่ะ

ทางเข้าสนามเด็กเล่นจะอยู่ติดกับทางเดินในสวนแบบนี้

พื้นส่วนสนามเด็กเล่นจะปูเป็นพื้นยางกันกระแทกสีสดใส มีม้าโยกมาให้ 3 ตัว

และอุโมงค์เด็กเล่น 1 จุด

นอกจากนั้น ข้างสนามเด็กเล่นยังมีพื้นที่นั่งสำหรับผู้ปกครองอีกด้วยค่ะ

ภาพรวมจากส่วนสนามเด็กเล่น มองย้อนไปทางถนนหลักหน้าโครงการ พื้นที่สวนหย่อมจัดสวนมาดูเขียวชอุ่มดีค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูในส่วนอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ ตัวอาคารใช้สีขาวทั้งหลัง ตกแต่งด้วยเส้นสีทองและกระเบื้องลายหินอ่อน

รอบๆฐานอาคารด้านหน้าจะมีบ่อน้ำตกแต่ง และหินกรวดรองรับตัวระบบสระน้ำล้น

ที่ชั้นแรกของอาคารคลับเฮ้าส์ เป็นสระว่ายน้ำแบบกึ่ง Outdoor ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 6 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ทางลงสระเป็นขั้นบันได ปูด้วยกระเบื้อง Masaic ลายหินอ่อน

ส่วนสระเด็กจะแยกจากสระผู้ใหญ่ ส่วนนี้จะลึก 0.6 เมตร

ติดกับสระเด็กจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน พร้อมเก้าอี้ริมสระมาให้ 2 ตัว

อีกฝั่งของสระว่ายน้ำจะเป็นส่วนของห้องน้ำ และจุดล้างตัวก่อนลงสระ

มีป้ายบอกระดับคลอรีนและค่า pH ของน้ำในสระแต่ละวันด้วยค่ะ

จุดล้างตัวจะจัดมาให้เป็นสัดส่วน แบ่งเป็นฝักบัว 2 ระดับ สำหรับผู้ใหญ่ และลดระดับลงอีกหน่อยสำหรับเด็กๆค่ะ

ห้องน้ำแยกชาย – หญิง

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำชายกันก่อน

งานตกแต่งทำออกมาดูดีพอสมควรค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นภายในจะมีอ่างล้างมือ 1 จุด, โถปัสสาวะชาย 2 โถ, ห้องอาบน้ำ 1 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง

อ่างล้างมือติดตั้งแบบฝังเคาน์เตอร์มาให้

มีช่องระบายอาหารเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ชาย 2 โถ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ครบชุด

ส่วนในห้องอาบน้ำก็มีฝักบัวแบบปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่และราวแขวนผ้าขนหนู

ถัดมาดูภายในห้องน้ำหญิงต่อ

>
การตกแต่งจะเหมือนๆกับที่ห้องน้ำชายค่ะ

มีอ่างล้างมือมาให้ 2 ขุด

ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

และห้องน้ำ 2 ห้องค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดมีราวกันตกเป็นกระจกนิรภัยใสเข้ากับตัวอาคารสีขาว

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับห้องนิติทางขวา และห้องฟิตเนสซ้ายมือ

หน้าห้องฟิตเนสจะมีติดป้ายเวลาให้บริการแจ้งสำหรับลูกบ้านค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสสว่างเพราะมีช่องแสงรอบห้องค่ะ

อุปกรณ์ภายในห้องฟิตเนสจะมีชุดโซฟานั่งพักผ่อน 1 ชุด

จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

และลู่วิ่ง 2 ลู่ค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

และบอลโยคะ 2 ลูก

วิวจากลู่วิ่งมองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำและเพื่อนบ้านในโครงการ

วิวอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่น

บรรยากาศในซอยที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน ถนนในซอยกว้าง 8 เมตร บรรยากาศเรียบร้อยค่ะ

บ้านจะจัดวางแบบหันหน้าเข้าหากันท้ัง 2 ฝั่ง

ภาพรวมบ้านในโครงการ จะมีแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการแบบนี้ค่ะ

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการจะมีแบบเดียวค่ะ คือแบบ Urbanist ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 17.00 ตร.วา

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างแบบ Urbanist ทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอย 141 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมครัว หน้าตาภายนอกสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ ใช้โทนสีน้ำตาลไล่ระดับ เข้ากันกับราวกันตกสีดำและบานกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ

แปลนชั้น 1 บ้านหน้ากว้าง 5 ม. จอดรถด้านหน้าบ้านได้ 2 คัน ระยะจอดแต่ละคันประมาณ 2.5 เมตร มีทางเข้าออกบ้านทางเดียวคือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านค่ะ เดินเข้าบ้านไปเจอส่วนห้องรับแขกซึ่งมีพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิด จากห้องทานอาหารสามารถเชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างด้านหลังบ้าน ซึ่งพื้นที่ซักล้างนี้เราสามารถต่อเติ่มเป็นครัวไทยด้านหลังได้ ถ้าหากว่าพื้นที่ครัวในบ้านที่จัดมาให้ไม่เพียงพอนะคะ ส่วนห้องน้ำที่ชั้นนี้จะอยู่บริเวณระหว่างห้องทานอาหารและห้องรับแขกจะได้ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ค่ะ

แปลนชั้น 2 เดินขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ มีห้องนอน 2 ห้องฝั่งหน้าบ้านแหละหลังบ้าน โดยทั้ง 2 ห้องจะเป็นห้องนอนรองนะคะ โซนหน้าบ้านเป็น(ห้องนอน 2) มีระเบียงให้ ส่วนโซนด้านหลังบ้าน(ห้องนอน 1) จะไม่มีระเบียงมาให้ค่ะ

แปลนชั้น 3 จะแบ่งพื้นที่ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนอเนกประสงค์สามารถทำป็นห้องนั่งเล่น, ห้องทำงานหรือถ้ามีสมาชิกในบ้านเพิ่มเข้ามาก็สามารถต่อเติมเป็นห้องนอนอีกห้องได้ค่ะ และฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีระเบียงห้อง และห้องน้ำในตัว

เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อ เริ่มจากหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ ขนาด 2 จอด

บ้านทุกหลังจะได้กันสาดเป็นหลังคาพับเก็บได้ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะได้รั้วหน้าบ้านเป็นรั้วโปร่งแบบพับ 4 ตอน

มีกริ่งหน้าบ้านและกล่องจดหมายติดตั้งมาให้พร้อม

เปิดเข้ามาส่วนจอดรถพื้นเทคอนกรีต และเซาะร่องมาให้

รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วทึบ สูง 1.50 เมตร

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงจะช่วยตัดแสงที่จะเข้าไปในตัวบ้านได้บางส่วน แต่จะไม่ช่วยกันความร้อนนะคะ ถ้าอยากลดความร้อนที่จะเข้าตัวบ้านแนะนำให้ติดฟิล์มเพิ่ม ลักษณะการเปิดแบบเลื่อนออกสองฝั่ง

มือจับประตูนอกย้านเป็นแบบมือจับยื่นออกมาให้จับ ด้านในจะเป็นมือจับที่จับได้ค่อนข้างสะดวก

และมีระบบล็อค 3 จุดคือตัวล็อคหลักที่มือจับและตัวล็อคด้านข้างอีกฝั่งละจุด

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงก่อนเข้าบ้านเป็นทรายล้าง ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 6 ซม. ไม่กว้างเท่าไหร่ถือว่าสั้นไปหน่อยสำหรับการมีที่จอดรถอยู่หน้าบ้านแบบนี้ เวลาถอยจอดต้องถอยด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะจะไม่มีตัวกันท้ายรถกับประตูบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร ผนังในบ้านมาตรฐานได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีขาว

ส่วนห้องรับแขกจะมีช่องแสงมา 1 จุดเท่านั้น คือช่องแสงจากประตูทางเข้าหลัก แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านมาอีก 2 บานค่ะ

สำหรับพื้นที่ของห้องรับแขกด้านที่เราจะใช้วางโซฟา จะเห็นว่าเหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาดประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง และยังมีที่เหลือสำหรับวางโต๊ะเล็กข้างๆด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมี Built – in ผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสีมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ ตรงนี้แนะนำถ้าจะ Built – in ผนังก็ควรทำแบบเปิดปิดได้ จะได้ใช้ฟังก์ชั่นห้องเก็บของได้ด้วย หรือจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้ หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ดีค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย

ด้านในห้องเก็บของก็เตี้ยๆตามสไตล์ห้องเก็บของใต้บันได แต่ค่อนข้างกว้างสามารถเก็บของได้พอสมควรค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว ไม่มีการกั้นผนัง สำหรับบ้านที่มีพื้นที่ไม่เยอะ การที่ไม่กั้นผนังระหว่างห้องแบบนี้จะช่วยให้บรรยากาศโดยรวมของบ้านดูกว้างขึ้น แต่ถ้าอยากจะแยกให้เป็นสัดเป็นส่วนก็สามารถกั้นผนังได้ แต่แนะนำว่าควรกั้นเป็นกระจกหรือระแนง จะช่วยให้ตัวบ้านไม่ทึบค่ะ

สำหรับห้องทานอาหารตามบ้านตัวอย่างที่เห็นจะได้ช่องแสงมา 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมไปลานซักล้างหลังบ้านและพื้นที่ข้างบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะได้ช่องแสงมา 1 จุดเป็นประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านเท่านั้นค่ะ

สำหรับโต๊ะทานข้าวที่จัดมาให้ดูเป็นแบบ 4 ที่นั่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ

ประตูบานเลื่อนหลังบ้านที่ได้จะเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นลานซักล้างของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีต ติดตั้งไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

พร้อมเดินระบบน้ำไว้ให้พร้อมค่ะ

ด้านข้างจะมีมุมสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้ ปูพื้นกระเบื้อง และเดินระบบน้ำพร้อมปลั๊กไฟมาเรียบร้อย ส่วนหน้าต่างที่เห็นจะเป็นหน้าต่างจากห้องน้ำค่ะ มีข้อดีคือจัดเป็นมุมในร่มแบบนี้จะช่วยป้องกันแดดฝนได้ ไม่ต้องต่อเติมห้องซักรีดเพิ่มหลังบ้านค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน มองย้อนไปดูภาพรวมของพื้นที่ในชั้น 1 ทั้งหมด

กลับเข้ามาดูส่วนครัวกันบ้าง ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดติดกับห้องทานอาหาร ขนาดค่อนข้างเล็กนะคะ เหมาะกับคนที่ไม่ค่อยทำกับข้าวแบบจริงๆจังๆเท่าไหร่

มุมทำครัวจะสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมได้ พื้นที่ใช้สอยพอให้ติดตั้งอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าได้ แต่พื้นที่เตรียมอาหารจะเหลือไม่มาก ถ้าใครชอบทำครัวแบบจัดเต็มก็แนะนำให้ต่อเติมหลังบ้านนะคะ

ในพื้นที่ห้องครัวจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ติดกับส่วนครัวเป็นห้องน้ำที่ชั้น 1 ประตูทางเข้าห้องน้ำในบ้านมาตรฐานเป็นประตู HDF แบบบานเลื่อน

ห้องน้ำที่ชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ เหมาะกับการใช้เป็นห้องน้ำสำหรับรับแขกค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม.

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะใช้งานแอบแน่นๆไปหน่อยค่ะ

สายชำระขนาดพอดีมือ

มีช่องแสงมา 1 จุด เหนือโถสุขภัณฑ์ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกฝ้า

ขึ้นไปชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน ทั้งลูกตั้งและลูกนอน

โถงบันไดมีช่องแสง 1 จุด ช่วยรับแสงธรรมชาติให้เข้ามาในโถงบันไดช่วงกลางวัน

โถงบันไดสูงมาตรฐาน ราวบันไดข้างเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว

ชานพักบันได 2 ช่วง แบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม

ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งชั้น

ที่ชั้นสองจะเจอกับส่วนโถงบันไดเป็นส่วนแรก ส่วนฟังก์ชั่นบนชั้นนี้จะมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน เข้าได้จากโถงบันได และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ขวามือจะเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้านค่ะ

เราไปดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันก่อน บานประตูห้องนอนทุกห้องของจริงจะได้เป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF สีขาว พร้อม Stopper กันประตูกระแทกผนังค่ะ

ห้องนี้ตกแต่งมาเป็นห้องเด็กผู้หญิง Built – in มาค่อนข้างเยอะ แต่ก็ยังพอดูเพื่อกะระยะกันได้ค่ะ

มาดูมุมเตียงนอนกันก่อน จะวางเตียง ขนาดประมาณ 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะติดตั้งเหมาะสมกับพื้นที่ค่ะ

อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้าน

พื้นที่ใช้งานที่เหลือค่อนข้างกว้าง

มีหน้าต่างในห้อง 1 บาน โดยบานหน้าต่างนี้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ออกมาที่โถงบันไดกันอีกครั้ง เราไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันบ้างค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองที่มีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยจะมีทั้งพื้นที่จัดวางเตียงและพื้นที่ Walk – in Closet รวมถึงระเบียงในตัว

ทางโครงการวางเตียงควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ฝั่งปลายเตียงทำเป็นส่วน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะการใช้งานก็เหลือเฟือค่ะ

พื้นที่ระเบียงด้านนอกจะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ติดตั้งไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

พื้นที่ใช้งานระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิวหรือวางกระถางต้นไม้เล็กๆเท่านั้น

ถัดมา เรามาดูส่วนห้องน้ำที่ห้องนอนทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันต่อ

ภายในห้องน้ำติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัว American Standard มีบ่าวางของด้านหลัง

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard ระยะการติดตั้งใช้งานได้สะดวก

สำหรับส่วนอาบน้ำ จะมีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้โดย ก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 10 ซม. แต่ไม่มีกั้นห้องอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราจะกั้นเองก็ได้ไม่ยากค่ะ เพราะเค้าจัดมาให้ค่อนข้างเป็นสัดเป็นส่วนแล้ว

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard มาให้ ขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 0.8 เมตร ขนาดพออาบได้สบายๆค่ะ

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อค่ะ โถงบันไดชั้น 2 – 3 สูงโปร่ง

ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยม 2 จุด

ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถง แบ่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นที่โถงเอนกประสงค์ทางขวามือจะไม่มีผนังหั้นมาให้ มีแต่ราวกันตกนะคะ เพราะฉะนั้นจึงสามารถใช้เป็นพื้นที่ส่วนรวมของครอบครัวได้ หรือถ้ามีสมาชิกเพิ่มก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนแยกได้อีกห้องค่ะ

สำหรับในบ้านตัวอย่าง พื้นที่อเนกประสงค์นี้จะจัดมาเป็นห้อง Walk – in Closet ของ Master Bedroom แต่เราสามารถจัดเป็นห้องอ่านหนังสือ, ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องเกมส์ ได้ แล้วแต่ไอเดียของแต่ละบ้านเลยค่ะ

อีกด้านของห้องอเนกประสงค์นี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงฝั่งหลังบ้าน

พื้นที่ระเบียงจะเป็นระเบียงในร่ม สามารถจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม ราวกันตกเหล็กสีดำ

ที่ผนังด้านหลังมีช่องแสงของห้องน้ำ

ต่อไปเรามาดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันบ้างค่ะ

ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ได้ความกว้างเต็ม 5 เมตร และมีระเบียงพร้อมห้องน้ำในตัว

วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโต๊ะปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

จากห้องนอนจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ได้เป็นประตูบานเลื่อนบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เยอะ

พื้นที่ระเบียงพอๆกับที่ชั้น 2 ค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง มองไปทางปลายเตียงมี Built in ชั้นวางของและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนทางขวามือจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนเลย

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 ซม.พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า

มีทางเข้าห้องน้ำ 2 ทาง คือจากห้องนอนใหญ่และโถงบันไดภายนอก

โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมีระยะการใช้งานสะดวก

ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

---

ราคา

• เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
  

• เงินจอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าโอนสิทธิ์ เปลี่ยนมือ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 62 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ ซอย 21 ซึ่งจะเชื่อมอยู่กับถนนถนนนครอินทร์ เข้าซอยไปประมาณ 800 เมตร บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบตามแบบบ้านชานเมืองในซอย รอบๆเป็นี่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆมีพอสมควร แต่จะอยู่ในระยะที่ต้องขับรถ หรือเดินไกลหน่อย โดยหน้าปากซอยจะมี 7-11 และ Makro ให้พึ่งพา นอกจากนี้แล้วก็จะถือเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างที่ต้องขับรถไป โดยไม่ไกลนักก็จะมีท่าน้ำนนท์ และตลาดบางศรีเมืองแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่และราคาย่อมเยา

นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์บนเส้นราชพฤกษ์ ก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้ที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ก็มี Central West Gate และ IKEA

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนขับรถค่ะ โครงการจะตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ 21 ติดถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวก โดยวิ่งเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีแล้วก็ยิงยาวเข้าเมืองได้ หรือจะมาออกแถววงศ์สว่าง ก็จะสามารถเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ผ่านวิภาวดี และวิ่งยาวไปพระรามเก้าได้ค่ะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง ในระยะทางประมาณ 6.7 กม. หรือขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ก็สามารถขึ้นทางด่วน วิ่งยาวไปสาทรได้เลย

หรือจะกลับรถไปใช้ถนนนครอินทร์ฝั่งวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ได้ หรือถ้าใครจะต้องออกไปธุระนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นบางกรวย – ไทรน้อย วิ่งลัดไปบางใหญ่ , บางบัวทองได้ และถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งยาวไปอยุธยาได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถตอนนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ที่ห่างจากโครงการไปในระยะทางประมาณ 4 – 5 กม. สามารถนั่ง Taxi ไปแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. จะมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ค่ะ มีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : ภาพรวมโครงการนี้ทำออกมาในสไตล์ Modern Luxury ทั้งโครงการเลย คือทั้งัวบ้านและบรรยากาศโดยรวมของโครงการทั้งหมด ซึ่งถือว่าทำให้บรรยากาศโดยรวมในโรงการดูดีกว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วๆไปค่ะ จำนวนบ้านในโครงการมีทั้งหมดเพียง 271 ยูนิต บนพื้นที่ 22–2–10.73 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการขนาดกลางๆ ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร ตัวบ้านสูง 3 ชั้น มีขนาด 141 ตร.ม. 3 มีห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5 เมตร ตัวบ้านโทนสีน้ำตาล และระแนงเหล็กสีดำ เหมือนกันทั้งโครงการ

ภายในบ้านฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปในบ้านได้ดี การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ, พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตสีอ่อน ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปาและดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ของ American Standard ไม่มีฉากกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกมาให้ แต่ยกธรณีสูงขึ้นมาระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง ทำให้สามารถติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเองได้ง่าย

และหน้าบ้านยังมีทำกันสาดผ้าใบกันแดดกันฝนแบบม้วนเก็บได้ติดมาให้กับตัวบ้านเลย ทำให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยค่ะค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์มาให้ครบและทำออกมาสวยเลยค่ะ ในคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 15 ม. แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ และห้องฟิตเนสมาให้ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการเป็น Automatic Gate ใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	ตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ ซอย 21 ใกล้ถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 บรรยากาศสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในระยะพอจะเดินถึงแต่ค่อยข้างไกล มีแค่ 7-11 กับ Makro ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดี มีตัวเลือกเยอะและหลากหลาย
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางให้เลือกใช้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้ แต่ต้องอาศัย Taxi ไปถึงตัวสถานีค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถเมล์ และเรือข้ามฟากที่สะพานพระราม 5 ให้เลือกใช้
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้าน Modern Style มีการวางผังบ้านลงตัว แต่ครัวอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหาร นอกนั้นก็ไม่มีส่วนไหนรู้สึกติดขัดในการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.25	มีสวนสาธารณะ, Club House และสระว่ายน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ใช้ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ชอบบรรยากาศสงบๆ และชอบใช้เวลาอยู่กับบ้านในวันหยุด เพราะมีส่วนกลางให้ใช้ครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.79	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623, 02-409-5188

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เมทโทร บิซทาวน์ แจ้งวัฒนะ 3
ทาวน์โฮม ลาซูลี่ MRT ไทรม้า-รัตนาธิเบศร์
ทาวน์โฮม เดอะคัลเลอร์ส เปอตี กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ ราชพฤกษ์-พระราม 5
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮม 3 ชั้น เริ่ม 3.59 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าไทรม้า
บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าคลองบางไผ่-บางใหญ่ เริ่ม 1.69 ล้าน
ทาวน์โฮม ไอเดีย เฮ้าส์ สนามบินน้ำ
มาย อิสระ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
รอแยลวิลล์ เอสเค ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
โฮมเพลส สตอรี่ส์ 1,2,3 ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์