---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ / Baan Nirada Chaengwattana-Chaiyaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) / Central Pattana
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	35-1-94.1 ไร่
จำนวนบ้าน	68 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100-130 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 382-536 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4 คัน
โซน	แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด : 6.9 กม. วงแหวนกาญจนาภิเษก : 7.0 กม. ทางด่วนอุดรรัถยา : 10.3 กม. ทางด่วนศรีรัช : 10.7 กม.
ที่ตั้ง	ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 72
ราคา	เริ่ม 25 ล้านบาท* (มิ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	43 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ : 5.1 กม. ตลาด ส.รุ่งเรือง : 5.5 กม. Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ : 5.5 กม. ตลาด 18 คอร์ท : 7.3 กม. Index Living Mall : 7.8 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 8.0 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 10.0 กม. Lotus’s แจ้งวัฒนะ : 11.3 กม. Charn at the Avenue : 11.4 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 12.6 กม. Central Westgate : 15.2 กม. Central Westville : 21.6 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ SISB : 700 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 1.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 4.4 กม. รร.นานาชาติ DBS : 8.0 กม. รร.สาธิตปทุม : 11.4 กม. สถานพยาบาล รพ.ปากเกร็ด 2 : 3.4 กม. รพ.กรุงไทย : 6.2 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล : 10.5 กม. รพ.กรุงไทย-ปทุม : 10.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Co-Working Space Meeting Room Lounge สวนหย่อม Jogging Track สนามเด็กเล่น CCTV ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน (License Plate Recognition System) และระบบ VMS สแกน QR Code เพื่อขอเข้าโครงการสำหรับ Visitor Double Gate Security ประตูรั้ว 2 ชั้น ประตูรั้วโครงการแบบ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน เดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	02-021-9999
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://residence.centralpattana.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/pP39YaV6fAxWCwNL9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนส่วนกลาง

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Rada | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 382 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Radapat | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 120 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 474 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Radathon | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 130 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 536 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Rada | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 382 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Radapat | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 120 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 474 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Radathon | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 130 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 536 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ

---

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้าน Rada

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้าน Radapat

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & Dining Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองแบบบ้าน Radathon

ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Living & DIning Area

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องนอน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-021-9999

Website : https://residence.centralpattana.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Pleno Town ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.89-3.89 ล้าน*
Pleno Town วงแหวน-รังสิต คลอง 7 เริ่ม 1.49 ล้าน*
Mitti ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 5.59 ล้าน*
บ้านเดี่ยว พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เริ่ม 16.9 ล้าน*
RESIDENCE 168 RATCHAPHRUEK เริ่ม 28 ล้าน*
บริทาเนีย เวสต์เกต เริ่ม 5.79-9.99 ล้าน*
The Ricco Residence รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
บ้าน 365 สุขุมวิท 77 เริ่ม 27-40 ล้าน*
บ้านนิรดา แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์
เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 5.59 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ ระยอง เริ่ม 3.39 ล้าน*

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	บ้านนิรติ แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ / Baan Nirati Chaengwattana-Chaiyaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ จำกัด / Central Pattana Residential
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ English Cottage
พื้นที่โครงการ	35-3-52 ไร่
จำนวนบ้าน	118 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 55.1-84.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 200-330 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนสาย 345 ถนนชัยพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนแจ้งวัฒนะ ทางพิเศษศรีรัช (ด่านแจ้งวัฒนะ) รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด
ที่ตั้ง	ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 9.89-15 ล้าน* (มิ.ย. 68)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Crystal PTT Home Pro แจ้งวัฒนะ Home Pro ชัยพฤกษ์ Robinson ราชพฤกษ์ ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ Central แจ้งวัฒนะ Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 Pure Place ราชพฤกษ์ Lotus’s แจ้งวัฒนะ 2 Makro แจ้งวัฒนะ สถานศึกษา รร.นานาชาติสิงคโปร์ SISB รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี รร.อนุบาลเด่นหล้าพระราม 5 รร.เซนต์ฟรานซิสเซเวียร์ รร.นานาชาติกรุงเทพ ISB รร.นานาชาติ Denla British School (DBS) สถานพยาบาล รพ.ปากเกร็ด 2 รพ.แพทย์โลก รพ.มงกุฎวัฒนะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ประตูทางเข้า-ออกเป็นแบบ Double Gate 2 ชั้น กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-021-9999
Line	https://line.me/ti/p/~@CPNR
Website	https://residence.centralpattana.co.th/

ที่ตั้งโครงการ  

ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/7RbNwC95sdSoJwYv9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ทางเข้า-ออก โครงการ และระบบรักษาความปลอดภัย  

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

---

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง

ภาพบรรยากาศบริเวณคลับเฮาส์

ภาพบรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อนและสนามเด็กเล่น

ภาพบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส

ภาพบรรยากาศภายในคลับเฮาส์

---

แบบบ้านและการออกแบบ  

โครงการ Baan Nirati แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Bibury | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 55.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 Living Area พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Castle | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 266 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 Living Area พร้อมที่จอดรถ 3 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Delta | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 84.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 Living Area, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

• แบบบ้าน Bibury | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 55.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 Living Area พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

---

• แบบบ้าน Castle | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 68.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 266 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 Living Area พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน Delta | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 84.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 3 Living Area, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-021-9999

Website : https://residence.centralpattana.co.th/

---

บ้านเดี่ยว นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

อณาสิริ รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 39 ล้าน*
Lalin Town Lanceo CRIB ชัยพฤกษ์-วงแหวน เริ่ม 3.29-7 ล้านกว่า*
ศุภาลัย เบลล่า ซ.กันตนา-ศาลายา
MODEN กาญจนาฯ-บางใหญ่ เริ่ม 4-7 ล้าน*
บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 9.9-20 ล้าน*
บ้านนิรติ แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ เริ่ม 9.89-15 ล้าน*
The Plant ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 3.69 ล้าน*
แอดเดรส 125 ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เริ่ม 13.5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ภัสสร ราชพฤกษ์ เริ่ม 8 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	นิรติ บางนา Nirati Bangna
เจ้าของโครงการ	บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา / CENTRAL PATTANA
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-2-31.4 ไร่
จำนวนบ้าน	153 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50-100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 175-360 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	บางนา-บางพลี-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด ถนนกิ่งแก้ว วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายบางนา-สุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ซอยสุขาภิบาล 6 ถนนบางนา-ตราด กม.12 ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 7.4-20 ล้านบาท* (มี.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	36 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C บางพลี : 2.9 กม. Market Village : 3.1 กม. Makro บางพลี : 5.6 กม. Att U Park : 6.1 กม. Mega&Ikea บางนา : 6.8 กม. Central Village : 12.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 12.9 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 13.0 กม. Chic Republic บางนา : 14.0 กม. Index Living Mall บางนา : 14.2 กม. Foodland ศรีนครินทร์ : 14.5 กม. Central บางนา : 14.5 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ : 14.6 กม. Bangkok Mall: 16.1 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 16.4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดกุนธร : 1.9 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 5.5 กม. ตลาดหนามแดง : 10.1 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.3 กม. รร.นานาชาติ SISB : 7.2 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.4 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 8.7 กม. ม.หัวเฉียว : 11.1 กม. รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 13.2 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 14.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางพลี : 2.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 3.2 กม. รพ.บางนา 5 : 4.5 กม. รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 8.3 กม. รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 8.5 กม. รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.8 กม. รพ.บางนา 1 : 12.1 กม. รพ.ศิครินทร์ : 12.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 14.9 กม. รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 15.1 กม. อื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Lounge Meeting Room Swimming Pool Kids Pool Fitness Room Panoramic Park สนามเด็กเล่น Jogging Track Double Gate Security CCTV VMS Security Pass Card Magnetic Sensor & Shock Sensor Security Guard
Tel	02-004-6377
Line	n/a
Website	centralpattana.co.th

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขาภิบาล 6 ตำบลบางพลีใหญ่ ถนนบางนา-ตราด กม.12 อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/QZCkfEYjkx4YoUxFA

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นิรติ บางนา ตั้งอยู่ในซอยสุขาภิบาล 6 หรือซอยวัดหลวงพ่อโต เข้ามาจากถนนบางนา-ตราด กม.ที่ 12 จากฝั่งขาเข้า ประมาณ 2 กม.* หรือสามารถเข้าจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.3 กม.* ค่ะ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือสามารถเข้า-ออกผ่านถนนเส้นหลักได้ 2 เส้นทาง และย่านนี้เองก็เป็นทำเลฝั่งตะวันออกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้กับทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

และถูกล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา รวมไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา (EEC) ซึ่งเป็นอีก 1 ปัจจัยการเพิ่มมูลค่าของทำเล จึงถือเป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางนาเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เส้นการเดินทางหลัก ๆ สามารถใช้ได้ 2 เส้นทางคือ ถนนบางนา-ตราด และถนนเทพารักษ์ จากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ซึ่งเป็นถนนเส้นอุตสาหกรรมเหมือนกัน

โดยจากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ จะวิ่งไปตัดกับถนนสายหลักอีกหลายสาย อย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ ใช้เดินทางไปยังพระราม 2-บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้ ถัดจากศรีนครินทร์ไปก็จะไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิท วิ่งขึ้นไปโซน อโศก-CBD ได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา-ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ

ทางด่วน ตัวช่วยในการเดินทางที่สำคัญก็คือทางพิเศษบูรพาวิถีค่ะ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 4.2 กม.* ใช้วิ่งเข้าโซนสีลม-สาทรได้สะดวก

และจากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก โดยจะมีทางแยกวิ่งลงไปทางพระราม 2 หรือขึ้นไปทางบางปะอิน ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม.* ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 1.3 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 2 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 5.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
• แยกบางนา : 15.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ภายในซอยสุขาภิบาล 6 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถวสายสำโรง-หนามแดง-บางพลี สามารถนั่งไปต่อ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีเทพา หรือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสำโรงได้ จะเรียกใช้รถแท็กซี่ก็สามารถเรียกได้สะดวกค่ะ

และในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วง สถานีบางนา-สุวรรณภูมิ ตัดผ่านบนถนนบางนา-ตราดโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางพลี ตรง Market Village สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงได้อย่างรวดเร็ว

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยสุขาภิบาล 6 นั้นเป็นย่านชุมชนที่มีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ก็มีสาธารณูปโภคคอยรองรับการอยู่อาศัย ใกล้โครงการเลยจะมี ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ อย่าง 7-11, Lotus’s go fresh และตลาดนัด ให้ไปฝากท้องกันได้

ถ้าออกไปบนเส้นบางนา-ตราดและเส้นเทพารักษ์ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง Big C บางพลี, Market Village, Makro บางพลี, Att U Park, Central Village, Chic Republic, Index Living Mall, Central บางนา รวมไปถึง Bangkok Mall นอกจากนี้ยังมีตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดกุนธร, ตลาดกิ่งแก้ว และตลาดหนามแดง ให้เลือกเดิน Shopping ซื้อของเข้าบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์

ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา ซึ่งอยู่ห่างออกจากตัวโครงการออกไปเพียง 5 นาทีเท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตกันแบบครบวงจร

ส่วนถนนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง Makro ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Foodland, Jas Urban และ Lotus’s เป็นอีกทำเลใกล้เคียงที่มีความอุดมสมบูรณ์ให้เลือกเดินได้

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาชั้นนำมากมายทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, รร.นานาชาติ SISB, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ Concordian, ม.หัวเฉียว, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ และ ม.รามคำแหง บางนา

รวมไปถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางพลี, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์, รพ.บางนา 5, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค, รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.บางนา 1, รพ.ศิครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์ และ รพ.เปาโล สมุทรปราการ

ศูนย์การค้า

• Big C บางพลี : 2.9 กม.
• Market Village : 3.1 กม.
• Makro บางพลี : 5.6 กม.
• Att U Park : 6.1 กม.
• Mega&Ikea บางนา : 6.8 กม.
• Central Village : 12.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 12.9 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 13.0 กม.
• Chic Republic บางนา : 14.0 กม.
• Index Living Mall บางนา : 14.2 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ : 14.5 กม.
• Central บางนา : 14.5 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ : 14.6 กม.
• Bangkok Mall: 16.1 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 16.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดกุนธร : 1.9 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 5.5 กม.
• ตลาดหนามแดง : 10.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติ SISB : 7.2 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 8.7 กม.
• ม.หัวเฉียว : 11.1 กม.
• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ : 13.2 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 14.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางพลี : 2.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ : 3.2 กม.
• รพ.บางนา 5 : 4.5 กม.
• รพ.เซ็นทรัลปาร์ค : 8.3 กม.
• รพ.พริ๊นซ์สุวรรณภูมิ : 8.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 9.8 กม.
• รพ.บางนา 1 : 12.1 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 12.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 14.9 กม.
• รพ.เปาโล สมุทรปราการ : 15.1 กม.

อื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 19.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > กลับรถ ถนนบางนา-ตราด กม.16 > ซอยสุขาภิบาล 6 > นิรติ บางนา

เราเริ่มการเดินทางจากบนถนนบางนา-ตราดฝั่งขาออก บริเวณ Market Village สุวรรณภูมิ และ Makro บางพลี

ทางฝั่งซ้ายมือจะมีทางออกไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ ให้เรายังคงขับตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นเราจะเห็นป้ายสะพานกลับรถไป Green Valley ให้เราชิดซ้าย

แล้วชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเพื่อขึ้นสะพานกลับรถ

ให้เรากลับรถไปถนนบางนา-ตราดฝั่งขาเข้า ที่สะพานกลับรถตรง กม.16 ค่ะ

จากนั้นให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ไปทางซอยสุขาภิบาล 6 หรือตามป้ายบางพลี-บางนา

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขาภิบาล 6 ค่ะ

จากถนนบางนา-ตราดตรงเข้าไปภายในซอยสุขาภิบาล 6 ประมาณ 2 กม.* ก็จะถึงโครงการ นิรติ บางนา

ซอยสุขาภิบาล 6 เป็นถนนขนาด 4 เลนวิ่งได้สะดวก ภายในซอยมีความเป็นชุมชนสูงทำให้มีความอุดมสมบูรณ์และคึกคัก ทางฝั่งซ้ายมือช่วงต้นซอยจะมี May Market เป็นจุดสังเกต

ภายในซอยมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อมากมาย รวมถึงปั๊มน้ำมันก็มีค่ะ

จากปากซอยสุขาภิบาล 6 ขับเข้ามาประมาณ 2 กม.* เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการ นิรติ บางนา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate โครงการ Nirati บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ นิรติ บางนา พัฒนาบนที่ดินขนาด 39-2-31.4 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 153 หลัง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมและหมูบ้านจัดสรรค่ะ ตลอดทางก็จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และร้านสะดวกซื้อ นอกจากนี้ใกล้เคียงกับโครงการก็ยังมีตลาดนัดลาวทองอีกด้วย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ โกดัง และ ซอยสุขาภิบาล 6

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบรรยากาศด้านใน เราจะขอพาไปชมบรรยากาศโดยรอบโครงการกันก่อนค่ะ เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ดินเปล่าและร้านขายเฟอร์นิเจอร์

เราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถนนเทพารักษ์กันก่อนค่ะ ฝั่งตรงข้ามจะมีอาคาร BB Group

ไม่ไกลจากโครงการเราจะเจอ Lotus’s go fresh และร้านกาแฟ

ในซอยเล็ก ๆ ข้างกันมีห้องแถวเปิดเป็นร้านค้าอีกหลายร้าน

 

ร้านขายผักสดก็มีค่ะ เลยไปหน่อยก็มีร้านขายข้าวมันไก่ตอน

ซึ่งร้านขายข้าวมันไก่นี้จะอยู่หน้า 7-11 เลยค่ะ

ถ้าเราตรงไปเรื่อย ๆ จากซอยสุขาภิบาล 6 จะสามารถทะลุออกถนนเทพารักษ์ได้

กลับมาที่หน้าโครงการเราจะเดินมุ่งออกไปทางถนนบางนา-ตราดกันบ้าง ใกล้กับโครงการจะมีร้านกาแฟ Inthanin

ฝั่งตรงข้ามเป็นหอพักอาศัยและน้ำแข็ง ด้านหน้าเปิดเป็นร้านขายข้าวต้ม

เลยไปอีกหน่อยด้านหน้าสถานตรวจสภาพรถจะมี Cafe Amazon อีกด้วย

---

ตัวโครงการ

โครงการ นิรติ บางนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มาพร้อมกับแนวคิดการออกแบบ “Modern Contemporary” ภายใต้แรงบันดาลใจของศิลปะในยุคคลาสลิก ร่วมสมัย และเรียบง่าย โดยมีจุดเด่นในเรื่องของความเป็นสังคมคุณภาพและความเป็นส่วนตัว รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ระดับ ไม่ว่าจะเป็น Double Gate Security, CCTV Camera, VMS Security, Magnetic & Shock Sensor, รปภ. 24 ชม. และรั้วสูง 3 ม. รอบโครงการ

จากซอยสุขาภิบาล 6 จะมีซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ สวยงาม สามารถสังเกตเห็นได้ง่าย

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปจะมีถนนหลัก 12 ม. ตัดตรงเข้าไปและข้ามสะพานไปเจอ Gate แรก

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการจะเป็นแบบ Double Gate แบ่งโซน Guest Area และ Residence Area

เริ่มจาก Gate แรก ลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass ในการผ่านรั้วอัตโนมัติ พร้อมกล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม. เข้าสู่ตัวโครงการได้สะดวกรวดเร็ว โดยลูกบ้านสามารถดูกล้อง CCTV ได้ที่บริเวณหน้าโครงการและจุดหน้าบ้านของตนเอง

ส่วนแขกของลูกบ้านสามารถทำการนัดหมายล่วงหน้าผ่านระบบ VMS Security โดยการออก QR Code ให้แขกของเราสแกนผ่านเข้าโครงการได้ ทำให้ลูกบ้านได้ประโยชน์ทั้งในแง่ของความสะดวกสบายและความปลอดภัยในเวลาเดียวกัน

และบริเวณด้านข้างซุ้มทางเข้าจะมีการออกแบบทางเท้าแบ่งแยกจากช่องการจราจรของรถยนต์เพื่อความปลอดภัยสำหรับการเดินด้วยค่ะ

จาก Gate แรกผ่านเข้ามาภายในโครงการ ส่วนแรกจะยังเป็นโซน Guest Area ค่ะ สำหรับ Guest Area นี้จะเป็นส่วนที่บุคคลภายนอกที่ต้องการเข้ามาติดต่อโครงการหรือแขกทั่วไปสามารถเข้าถึงได้ โดยสามารถใช้คลับเฮาส์ของโครงการในการรับรอง เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านภายในโครงการ

ตรงเข้าไปด้านในจะเป็น Gate ที่ 2 สำหรับคัดกรองบุคคลที่จะผ่านเข้าไปภายใน Residence Area ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับลูกบ้านภายในโครงการเท่านั้น ส่วนนี้ก็จะใช้ระบบ Easy Pass เช่นกัน

เรามาดูในส่วนของ Guest Area ก่อนค่ะ เป็นหนึ่งในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ที่มี Facilities จัดมาให้แบบครบครัน รองรับทุกกิจกรรมของสมาชิกทุกวัยในครอบครัว

ทางเข้าคลับเฮาส์ออกแบบให้เป็นทางเดินที่ล้อมด้วย Landscape อย่างสวยงาม

ตรงเข้าไปด้านในส่วนแรกจะเป็น Lobby ซึ่งปัจจุบันถูกใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby ดูโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่โดยรอบห้อง จัดชุดโซฟาเอาไว้ให้หลายชุดสำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ

ด้านในสุดมีห้องพักผ่อนแยกเอาไว้ให้อีก 1 ห้องสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

ติดกับ Lobby จะมี Lounge เป็นห้องรับรองอีก 1 ห้องที่ลูกบ้านสามารถใช้นั่งพักผ่อนหรือนั่งทำงานอ่านหนังสือได้ โดยห้องนี้จะมี Wi-fi ให้ใช้ฟรีด้วย

เรามาดูในส่วนของโซน Outdoor กันต่อซึ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ

สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ถึง 5 x 20 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ พื้นที่ข้างสระจัด Pool Bed เอาไว้ให้พร้อมร่มขนาดใหญ่ให้สามารถนอนชมวิวได้ค่ะ

ด้านข้างสระใหญ่คือสระเด็ก ถูกแบ่งส่วนออกมาเพื่อควาปลอดภัยเวลาที่เด็ก ๆ ลงเล่นน้ำ มีขนาดสระอยู่ที่ 2.5 x 6 ม.

ข้างกันจะเป็นพื้นที่สระในร่มให้สามารถนั่งแช่น้ำชมวิวได้แม้ในเวลาที่มีแดดจัดพร้อมม่านน้ำตกสวย ๆ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม

พื้นที่ด้านหลังสระว่ายน้ำเป็นส่วนของห้องน้ำแยกชาย-หญิงพร้อมจุดล้างตัวก่อนลงสระ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ทางโครงการออกแบบมาได้ดีทีเดียวโดยการใช้ Skylight บริเวณสวนในห้องน้ำ ทำให้ห้องน้ำดูสว่างและโปร่งโล่งไม่อับ

ด้านในห้องน้ำชาย-หญิงจะมีตู้ล็อกเกอร์พร้อม Smart Lock ที่เอาไว้ใช้งานคู่กับ Wristband โดยสามารถติดต่อขอ Wristband ได้จากทางเจ้าหน้าที่ที่ดูแลสโมสรค่ะ

เราขึ้นไปดู Fitness Room บนชั้น 2 กันต่อ

ภายในจัดเครื่องออกกำลังกายเอาไว้ให้แบบครบครันเลย ไม่ว่าจะเป็นแบบ Cardio หรือว่า Weight Training

โดยเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio จะถูกจัดให้อยู่ติดหน้าต่าง ให้สามารถชมวิวสระว่ายน้ำและสระน้ำเวลาที่ออกกำลังกายได้ มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ส่วนเครื่องออกกำลังกายแบบ Weight Training จะถูกจัดเอาไว้ให้อยู่ติดกับกระจกเงาเพื่อให้สามารถเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้ มีทั้ง Cable Machine, Dumbbell Rack และ Bench

เราเข้ามาดูบรรยากาศส่วน Residence Area กันต่อค่ะ ภายในมีถนนหลักขนาดใหญ่กว้าง 12 ม. ตัดตรงเข้าไปจนถึงวงเวียนและเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 8 ม.

บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นน่าอยู่มากทีเดียวเพราะมีการออกแบบพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่เอาไว้ใจกลางโครงการ เพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงธรรมชาติได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

ภายในสวนจะมีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่เอาไว้ให้โดยรอบ ให้ร่มเงาได้เป็นอย่างดี

ภายในสวนมีสนามเด็กเล่นจัดเอาไว้ให้ด้วย โดยที่พื้นจะปูด้วยแผ่นยางกันกระแทก และติดตั้งสไลเดอร์ให้เด็ก ๆ เล่นกันได้

ด้านในสวนมีการทำ Jogging Track เอาไว้ให้โดยรอบสวนสำหรับคนที่ชอบเดินหรือวิ่งออกกำลังกายแบบ Outdoor

รวมไปถึงมีมุมพักผ่อนนั่งเล่นให้ตามจุดต่าง ๆ บรรยากาศร่มรื่นดีทีเดียว เหมาะสำหรับการพักผ่อนของครอบครัวเลยค่ะ

มาดูหน้าตาแบบบ้านจริงภายในโครงการ มีแบบบ้าน ASTER พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.

แบบบ้าน TYPE B พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.

แบบบ้าน BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.

แบบบ้าน SALVIA พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.

---

แบบบ้าน

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านสไตล์ Modern Contemporary มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้ค่ะ

• ASTER พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• TYPE B พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

• ---

  SALVIA พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ

• ---

  VERBENA PLUS พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• ASTER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• TYPE B บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• BEGONIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 52.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

---

• SALVIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 58.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 3 ที่จอดรถ

---

• VERBENA PLUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 105 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 4 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 1 แบบด้วยกัน

• BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 โซนนั่งเล่น 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านที่นี่ก็คือการก่อสร้างด้วยระบบ Conventional โดยใช้อิฐ Q-CON ทำให้สามารถทำการต่อเติมบ้านในภายหลังได้ง่าย รวมไปถึงมีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ที่ประตู-หน้าต่างชั้น 1 และชั้น 2 และระบบ Shock Sensor ที่บริเวณชั้น 1 เพื่อป้องกันการถูกทุบหรือกระแทกค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BEGONIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.

แบบบ้าน BEGONIA พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. เป็นบ้านไซซ์กลางของโครงการ มีการออกแบบและใช้โทนสีโทนขาว-เทา โดยใช้สีชนิดที่สะท้อนความร้อนเพื่อให้บ้านอยู่สบาย จุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ก็คือมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ รวมถึงมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องนอนเลยค่ะ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้แบบนี้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กสีเทา มีตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้แบบนี้

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านรองฝั่งโรงจอดรถ ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ตรงกลางหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็น Foyer มีห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ถัดเข้าไปฝั่งหลังบ้านเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องครัว, ห้องเก็บของ และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง พร้อมห้องนั่งเล่นชั้นบน ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 3.5-5 ฟุตขึ้นไปได้และวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวค่ะ

เราเข้าไปดูภายในบ้านตัวอย่างกันเลย

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบโครงสร้าง Slab on Ground ที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ใช้ระบบ Photo Switch ไฟจะเปิดให้โดยอัตโนมัติในเวลากลางคืน

บริเวณที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรองติดตั้ง Digital Door Lock ของ Colt ให้ เปิดเข้าไปสามารถตรงเข้าสู่โซนห้องเก็บของและห้องครัวได้เลย สะดวกในวันที่เราซื้อของเข้าบ้าน

บ้านหลังไหนได้พื้นที่ดินมาค่อนข้างใหญ่ก็สามารถจัดสวนเองได้ตามใจชอบเลยค่ะ ทำเป็นเฉลียงนั่งเล่นหน้าบ้านและม้านั่งเล่นข้างบ้านแบบนี้ได้เลย ส่วนบริเวณพื้นเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องผิวหยาบลายหินธรรมชาติเพื่อกันลื่น

ส่วนประตูทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ตรงกลางบ้านพอดี ออกแบบให้เซ็ตเข้าไปภายในตัวบ้านเล็กน้อยให้ได้ร่มเงากันแดดกันฝน ใช้เป็นประตูบานไม้สักอย่างสวยงาม การออกแบบประตูแบบนี้ทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังเจาะช่องกระจกให้ด้านข้างเพื่อให้ตัวบ้านสามารถรับแสงธรรมชาติได้เช่นกัน

พอเข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะมีการออกแบบเป็นลักษณะของ Foyer ก่อนเข้าสู่ Living Area ของบ้าน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว เป็นจุดที่เหมาะสำหรับการตั้งชั้นวางรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าเลยค่ะ

สำหรับพื้นภายในบ้านจะปูด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight ให้ทั้งหลัง โดยมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.7 ม. ทั้งชั้น 1 และชั้น 2

เรามาดูพื้นที่โซนฝั่งซ้ายของบ้านกันก่อนนะคะ ไล่มาจากหลังบ้านไปหน้าบ้าน เป็นห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์

การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็เน้นในเรื่องของความเป็นส่วนตัวมากพอสมควร ทางโครงการจึงวางแปลนบ้านโดยให้พื้นที่โซนนั่งเล่นมาอยู่ฝั่งหลังบ้านเพื่อให้การพักผ่อนนั้นมีความเป็นส่วนตัวจริง ๆ ทั้งยังได้วิวสวนส่วนตัวของฝั่งหลังบ้านและฝั่งข้างบ้านอีกด้วย

การจัดวางพื้นที่ สามารถวางโซฟา L Shape, โต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้สบาย ๆ และยังสามารถเพิ่มอาร์มแชร์เข้าไปได้อีกตัวด้วย พื้นที่อีกฝั่งก็จะเชื่อมต่อไปยังห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีครีมแผ่นใหญ่ดูคลีน เลือกใช้ชนิดที่มีผิวด้านและไม่ลื่น มีการแบ่งโซนแห้ง-โซนเปียก พร้อมโซน Shower เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่าง พร้อมหน้าต่างระบายอากาศ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด

เริ่มจากอ่างล้างมือเลือกใช้อ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำและกระจกเงา มี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังเพื่อให้วางของใช้ในห้องน้ำได้มากขึ้น

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ มีการหันทิศทางเลี่ยงฝั่งหน้าบ้านตามฮวงจุ้ย

ด้านในสุดเป็นโซน Shower มีการลดระดับพื้นที่ให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ และทำชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อย ส่วนนี้เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ไม่ยากค่ะ

เรามาดูห้องอเนกประสงค์กันต่อ ห้องนี้จะมีการติดตั้งผนังกระจกและประตูกระจกให้ตามที่เห็นในบ้านตัวอย่างนี้เลย

ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างพอสมควรเลยค่ะ รองรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานส่วนตัว, สตูดิโอ, ห้องเลี้ยงเด็ก และอื่น ๆ อีกมากมาย และยังจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างเพื่อรองรับผู้สูงอายุได้ ข้อดีของห้องนี้ก็คือเป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับพื้นที่สวนหน้าบ้านได้ด้วย

บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอนให้ดูเป็นไอเดียว่าพื้นที่รองรีบเตียงนอน 5 ฟุตได้เลย

ผนังฝั่งด้านข้างยังวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าได้อีก 1 ตัว เหลือพื้นที่โดยรอบเตียงเดินผ่านได้สะดวก

เรากลับออกมาดูห้องรับประทานอาหารกันต่อ เป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับบานเลื่อนกระจกฝั่งหลังบ้าน ทำให้ได้วิวสวนหลังบ้านด้วย โดยพื้นที่แล้วสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลยค่ะ

บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนส่วนตัวแบบนี้ เป็นไอเดียที่น่าสนใจเลย วันไหนเราอาจจะนั่งทานข้าวนอกบ้านชมนกชมไม้ก็ได้นะ

บ้านตัวอย่างจัดเป็นโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะบาร์ด้านข้าง ด้านหลังโต๊ะบาร์เป็นส่วนของห้องครัว กั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร แต่ก็ยังทำให้ได้พื้นที่บ้านที่ดู Connect เชื่อมต่อกันอยู่

ภายในห้องครัวเราจะได้เป็นครัวเปล่านะคะ ทางโครงการจะมีการเดินระบบท่อน้ำต่าง ๆ เอาไว้รองรับให้เราแล้ว พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่เพื่อเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ จากปริมาณแสงที่เห็นก็ถือว่าสว่างมากแล้วค่ะ

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว L Shape ได้ลงตัวพอดี เหลือพื้นที่ในการเตรียมอาหารพอสมควร

จากห้องครัวเปิดออกไปฝั่งหลังบ้านจะมีลานซักล้างเตรียมมาให้แบบนี้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาสว่าง เป็นจุดที่เราวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้พอดี

ด้านข้างห้องครัวมีห้องเก็บของมาให้เป็นพื้นที่ใต้บันได เก็บของได้พอสมควร

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ประสาน ติดราวจับบันไดแบบฝังผนังส่วนหนึ่งและแบบระแนงเหล็กทาสีน้ำมันแบบฝังพื้นบันไดส่วนหนึ่ง ส่วนตัวมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ขึ้นมาบนชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเจอมุมนั่งเล่นอเนกประสงค์ สามารถใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อนของครอบครัวและมุมนั่งทำงานส่วนตัวได้เลยค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินเข้าสู่ห้องนอนอีก 3 ห้อง ส่วนพื้นบนชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. โดยบริเวณโถงนี้เองทางโครงการจะติดตั้ง Control Panel Touchscreen ของ Inim เป็นหน้าจอแสดงผล Magnetic และ Shock Sensor ที่ติดตั้งตามจุดต่าง ๆ ในบ้านมาให้

เรามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อนและ Walk-in Closet ฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติบานใหญ่เต็มผนังทำให้ห้องดูโปร่งมาก ๆ

และมีประตูเปิดออกไประเบียงพักผ่อนส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านได้อีกด้วย

พื้นที่ภายในห้องเองสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมกับโต๊ะข้างอีก 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงนอนยังจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัวภายในห้องได้ ซึ่งฝั่งนี้จะเชื่อมเข้าสู่โซน Walk-in Closet แล้วค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง กำลังลงตัวเลย

ด้านในมีห้องน้ำให้ส่วนตัว พื้นและผนังยังคงตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีม ส่วนสุขภัณฑ์จะมีการอัปเกรดให้เป็นรุ่นที่พรีเมียมมากยิ่งขึ้น

ได้เป็นอ่างล้างมือฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ใช้เป็น Top หินแกรนิตสีดำ มีพื้นที่ให้สามารถวางของได้ค่อนข้างเยอะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นรุ่นที่ดีไซน์สวยมากขึ้น

ด้านในเป็นโซน Shower พร้อม Hand Shower, ราวปรับระดับ และชั้นวางสบู่แบบนี้

มาดูห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีพื้นที่กำลังพอดี ๆ ได้หน้าต่างบานใหญ่มารับแสงธรรมชาติเช่นกัน

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและชั้นวางของได้ ส่วนฝั่งปลายเตียงวางเป็นตู้เสื้อผ้าตัวใหญ่ได้เลย

ในห้องนี้มีห้องน้ำให้ใช้งานส่วนตัวได้เหมือนกัน

การตกแต่งภายในห้องน้ำจะแตกต่างจากห้องน้ำของห้องนอนใหญ่เล็กน้อย ใช้เป็นกระเบื้องโทนสีขาวเทา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์และโซน Shower ครบครัน เป็นสัดเป็นส่วน ใช้งานได้สะดวกสบายค่ะ

มาดูห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านกันต่อ ห้องนี้ก็ถือว่าได้พื้นที่มามีขนาดกำลังดีเหมือนกัน

จริง ๆ แล้วห้องนี้รองรับเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้เหมือนกันนะคะ แต่ใช้เตียง 3 ฟุตแบบนี้ก็ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น และยังเพิ่มโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มด้านข้างได้

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ด้านหน้าห้องน้ำได้ลงตัวพอดี

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำส่วนตัว

---

ราคา (มี.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 7.4-20 ล้านบาท*
• ASTER ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• TYPE B ราคาเริ่มต้น 8.2 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• BEGONIA ราคาเริ่มต้น 8.7 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• SALVIA ราคาเริ่มต้น 10.2 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 50,000 บาท*
• VERBENA PLUS ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านบาท* เงินจอง + ทำสัญญา 250,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://residence.centralpattana.co.th

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ นิรติ บางนา ตั้งอยู่ในซอยสุขาภิบาล 2 หรือซอยวัดหลวงพ่อโต เข้าได้ทั้งจากฝั่งบางนา-ตราดและเทพารักษ์ เป็นทำเลที่ดีสำหรับคนที่หาที่อยู่ในย่านบางพลี หรือบางนา กม.12 จุดเด่นในย่านนี้คือเป็นทำเลฝั่งตะวันออกซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา ไม่ว่าจะเป็น Big C บางพลี, Central Village, Mega, Ikea บางนา, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ Concordian, ม.หัวเฉียว, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.จุฬารัตน์, รพ.เซ็นทรัลปาร์ค และอื่น ๆ อีกมากมาย

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกเพราะสามารถใช้ได้ 2 เส้นทาง คือ ถนนบางนา-ตราด และ ถนนเทพารักษ์ ที่วิ่งขนานกันอยู่ จากถนนบางนา-ตราดและถนนเทพารักษ์ถือว่าเดินทางได้สะดวกเพราะเป็นถนนใหญ่ เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้, ถนนศรีนครินทร์ และถนนสุขุมวิท นอกจากนี้ก็ยังสามารถใช้ทางพิเศษบูรพาวิถีได้สะดวกอีกด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า การเดินหลัก ๆ ใช้รถส่วนตัวสะดวกกว่า แต่ก็ยังเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้ เรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก โดยในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเงินสถานีบางพลี อยู่ตรง Market Village ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการเลยค่ะ ใช้นั่งต่อเข้าเมืองหรือโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้สะดวกมาก

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพในเครือเซ็นทรัลพัฒนา เน้นในเรื่องของความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวเป็นหลัก ตั้งแต่ด้านการวางผังโครงการ ผ่าน Gate ถึง 2 ชั้นเพื่อเข้าสู่โซนที่พักอาศัย โดยมีการออกแบบโซน Guest Area ด้านหน้าเพื่อเป็นจุดพักแขกได้ รวมแล้วคือได้ระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ระดับเลย

ตัวบ้านเองออกแบบโดยเน้นความเป็นส่วนตัวเช่นกัน ใช้วัสดุคุณภาพ สามารถทำการต่อเติมปรับเปลี่ยนบ้านได้ในภายหลัง การออกแบบมาดูอบอุ่นน่าอยู่ ภายในบ้านดูโปร่งโล่งอยู่สบาย ฟังก์ชันภายในบ้านมีขนาดใหญ่รองรับการใช้งานได้จริง มีจุดเด่นตรงที่ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องของผู้สูงอายุได้ และยังมีสัญญาณป้องกันขโมยทั้ง Magnetic และ Shock Sensor ติดตั้งมาให้ในบ้านทุกหลัง

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ครบครันรองรับการใช้งานของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น  Clubhouse, Lobby, Lounge, Meeting Room, Swimming Pool ขนาดใหญ่, Kids Pool, Fitness Room, Panoramic Park, สนามเด็กเล่น, Jogging Track, ประตูโครงการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass, ระบบ VMS พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยถึง 7 ระดับตลอด 24 ชม. รองรับบ้าน 153 หลังถือว่าดีเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-004-6377

Line : n/a

Website : https://residence.centralpattana.co.th

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
เดอะ คอนเนค ประชาอุทิศ เริ่ม 2.49 ล้าน*
Pleno Town สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.09-3.69 ล้าน*
เดอะ ซิตี้ บางนา 2
บ้านเดี่ยว เดอะปาล์ม บางนา-วงแหวน 2 เริ่ม 16-25 ล้าน*
Nirati บางนา เริ่ม 7.4-20 ล้าน*
บ้านอิสสระ บางนา เริ่ม 49.9-179 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นันทวัน บางนา กม.15 เริ่ม 50-80 ล้าน*
VARAROM สุขสวัสดิ์ 76 เริ่ม 7-12 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาราสิริ บางนา กม.10 เริ่ม 60-150 ล้าน*
บ้านลลิล The Prestige อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ เริ่ม 5.59 ล้าน*

---

---

บ้านเดี่ยว ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
ศุภาลัย พรีมา วิลล่า ถนนอุทยาน
ลัดดารมย์ พุทธมณฑลสาย 3 เริ่ม 11. ล้าน*
Parc Next ทวีวัฒนา เริ่ม 11.5 ล้าน*
เดอะ พาวิลเลียน ปิ่นเกล้า-สาย 4 เริ่ม 11.9 ล้าน*
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี
THE CITY ทวีวัฒนา เริ่ม 12 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-สิรินธร เริ่ม 15.99 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY จรัญฯ-ปิ่นเกล้า เริ่ม 25.9 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3 เริ่ม 25 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
THE CITY กาญจนาฯ-บางแค เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ณ อุทยาน เริ่ม 30 ล้าน*
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ / Baan Nirada Utthayan-Aksa
เจ้าของโครงการ	บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา / Central Pattana
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	49-1-49.8 ไร่
จำนวนบ้าน	96 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 112-349 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 349-547 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	เขตทวีวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	ถนนอุทยาน ถนนบรมราชชนนี ถนนทวีวัฒนา ถนนพุทธมณฑลสาย 4
ที่ตั้ง	ถนนอุทยาน แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างเดือน เม.ย. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณเดือน มิ.ย. 71
ราคา	เริ่ม 25 ล้านบาท* (ธ.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Food Land สาย 4 : 3.3 กม. Brio Mall : 3.3 กม. Design Village : 6.1 กม. Makro ศาลายา : 8.9 กม. Central ศาลายา : 10 กม. ตลาดธนบุรี : 11.1 กม. Paseo Park : 11.9 กม. The Mall บางแค : 14 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ-ธนบุรี : 1 กม. ม.มหิดล : 6.5 กม. รร.สาธิตนานาชาติมหิดล : 6.6 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 6.9 กม. รร.กสิณธร อคาเดมี่ : 7.1 กม. ม.ธนบุรี : 9.8 กม. สถานพยาบาล ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก : 3.5 กม. รพ.มหิดล : 3.5 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 6.4 กม. รพ.ธนบุรี ทวีวัฒนา : 9.1 กม. รพ.วิชัยเวช : 15 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Co-Working Space Living Room สวนหย่อม สนามเด็กเล่น Pet Zone Jogging Track เข้า-ออกโครงการด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถสำหรับผู้พักอาศัย Double Gate แยกส่วน Guest Area สำหรับแขกผู้มาเยือน และ Residential Area สำหรับผู้พักอาศัย VMS Security ระบบบันทึกผู้มาติดต่อ กล้อง CCTV ติดตั้งครอบคลุมทั่วทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง Home System เช่น Smart Airflow เติมอากาศบริสุทธิ์ภายในบ้าน, PM 2.5 Purify ในตัวบ้าน, ระบบสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน Magnetic Sensor & Shock Sensor, รองรับการติดตั้ง EV Charger Privilege สิทธิพิเศษต่างๆ ในเครือเซ็นทรัลกรุ๊ป
Tel	065-414-8836
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://residential.centralpattana.co.th/th/house/utthayan-aksa

---

โซนบรมราชชนนี-ถนนอุทยาน (อักษะ)-พุทธมณฑล-ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

• บ้านเดี่ยว Supalai Elegance บรมฯ 121  เริ่ม 18.9 - 25.54 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN NIRADA อุทยานอักษะ  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ถนนอุทยาน  เริ่ม 17.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว KARL อุทยาน-อักษะ  เริ่ม 40 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Britania ทวีวัฒนา  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pannana ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Matias บรมฯ-ทวีวัฒนา  เริ่ม 16.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Le Parc Next ทวีวัฒนา  เริ่ม 11.5 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro ทวีวัฒนา  เริ่ม 9.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ทวีวัฒนา  เริ่ม 12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Laddarom พุทธมณฑลสาย 3  เริ่ม 12 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว CHAIYAPRUEK พรานนก-สาย 2  เริ่ม 18 - 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Passorn สาย 2-บางแวก  เริ่ม 11 - 16 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว MONSANE Exclusive Villa ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 29 - 50 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Thana Residence บรมฯ-ปิ่นเกล้า  เริ่ม 18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NIYHAM บรมราชชนนี  เริ่ม 30 - 60 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ  เริ่ม 25 - 45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Supalai Prima Villa ปิ่นเกล้า-สาย 2  เริ่ม 18.53 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Nantawan ปิ่นเกล้า-กาญจนา  เริ่ม 30 - 80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 40 - 70 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3  เริ่ม 25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The Grand ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ  เริ่ม 30 - 50 ล้าน*  (NEW)

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอุทยาน แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กทม. 10170

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/SQfDsZBeV3v2vmN1A

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Baan Nirada อุทยาน-อักษะ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน RADA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 102  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้าน RADAPAT | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 112  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 472 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

---

• แบบบ้าน RADATHON | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 130  ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 547 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 4 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสวนหย่อมภายในโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน RADA

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน RADAPAT

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้าน RADATHON

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในบ้าน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/zegEp

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-414-8836

Website : https://residential.centralpattana.co.th/th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
บ้านนิรดา อุทยาน-อักษะ เริ่ม 25 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 เริ่ม 2.19-7.5 ล้าน*
อัตลักษณ์ อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
สุริยา วิลเลจ สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 2.49 ล้าน*
บ้านเดี่ยว วิสดอม เทพารักษ์-ลาดหวาย เริ่ม 4.29 ล้าน*
เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า เริ่ม 29 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
เอเรน 2 บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*

---

---

บ้านเดี่ยว พระราม 2 ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ทัสคานี พระราม 2-วงแหวน เริ่ม 5.99-16 ล้าน*
มอร์เกน บางขุนเทียน-พระราม 2 เริ่ม 7-14 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ พระราม 2 เริ่ม 12.9 ล้าน*
มัณฑนา 100+ พระราม 2-บางขุนเทียน เริ่ม 13- 20 ล้าน*
MANTANA 100+ ถ.บางขุนเทียน ชายทะเล เริ่ม 14-20 ล้าน*
Bangkok Boulevard พระราม 2 เริ่ม 16.9-25 ล้าน*
AVILION Rama 2 บ้านระดับ Luxury ดีไซน์ Contemporary เริ่ม 18.9-45 ล้าน*
อัลพีน่า พระราม 2 สไตล์ยุโรป พร้อม Private Pool เริ่ม 19-33 ล้าน*
นิรดา พระราม 2 เริ่ม 20-30 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature พระราม 2 เริ่ม 30-40 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	บ้านนิรดา พระราม 2 / Baan Nirada Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ จํากัด / Central Pattana
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน
พื้นที่โครงการ	52-3-44.5 ไร่
จำนวนบ้าน	110 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 89-121.30 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 364-549 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-6 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	พระราม 2
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 2 ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 ต.บางน้ำจืด อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
กำหนดการ	เปิดจอง 7-8 ต.ค. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 20-30 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C พระราม 2 : 7.7 กม. Central พระราม 2 : 10.2 กม. Landmark มหาชัย : 12.9 กม. Porto Chino : 13.4 กม. Central มหาชัย : 14.5 กม. HomePro พระราม 2 : 14.7 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ นอร์วิช : 3.7 กม. รร.อัสสัมชัน พระราม 2 : 7.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศน์ บางบอน : 8.1 กม. รร.นานาชาติเบซิส : 10.9 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 13.4 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 15.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 18.3 กม. สถานพยาบาล รพ.นครธน : 9.7 กม. รพ.บางมด : 12.9 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 14.6 กม. อื่น ๆ  นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 8.1 กม. ท่าเรือมหาชัย : 13.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายนํ้าระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ห้องซาวน่า ฟิตเนส Pool Table ศาลาพักผ่อน สนามหญ้าอเนกประสงค์ 2 จุด สนามเด็กเล่น Pet Zone Co-Working Space โซนสวนแปลงพืชผักสวนครัว Jogging Track 400 ม. เข้า-ออก โครงการด้วยระบบ License Plate ประตูแบบ Double Gate แยกส่วน Guest Area สําหรับแขกผู้มาเยือน และ Residential Area สําหรับผู้พักอาศัย VMS Security ระบบบันทึกผู้มาติดต่อ สะดวก รวดเร็ว เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	092-606-4954
Line	https://line.me/ti/p/~@cpnr
Website	https://residential.centralpattana.co.th/th/house/nirada-rama2

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนพระราม 2 ต.บางน้ำจืด อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/jkhuCWQwoVmH6Qr58

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Baan Nirada พระราม 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบบ้านรดา
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 89 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 364 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน

---

• แบบบ้านรดาภัทร
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 107.40 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 474 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

---

• แบบบ้านรดาธร
• ที่ดินบ้านเริ่มต้น 121.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 549 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 6 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคลับเฮาส์

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณคสวนสาธารณะ

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านรดา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดา

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านรดาภัทร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาภัทร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาภัทร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาภัทร

ภาพและบรรยากาศจำลองแบบบ้านรดาธร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาธร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาธร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาธร

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในแบบบ้านรดาธร

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://citly.me/B8OhN

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-606-4954

Facebook : Central Pattana Residential 

Website : https://residential.centralpattana.co.th/

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Haus 24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
บ้านภัคภิรมย์ 6 อุบลราชธานี เริ่ม 1.78 ล้าน*
พาโน ไนน์ ศรีราชา-เก้ากิโล เริ่ม 3.69-5 ล้าน*
อภิทาวน์ สุราษฎร์ธานี เริ่มเพียง 4.69 ล้าน*
บ้านรู้ใจ เทคนิค-กานดา จันทบุรี เริ่ม 1.xx ล้าน*
บ้านรู้ใจ เกาะขวาง 2 จันทบุรี เริ่ม 2.xx ล้าน*
บ้านรู้ใจ เบญจมา 3 จันทบุรี เริ่ม 2.xx ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
บ้านนิรดา พระราม 2 เริ่ม 20-30 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สุขสวัสดิ์ เริ่ม 9-14 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านนิรติ เชียงใหม่ / Baan Nirati Chiangmai
เจ้าของโครงการ	บริษัท ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์ จำกัด / CPN Residence
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	58-0-33 ไร่
จำนวนบ้าน	179 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 57.40-93.50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 187-349 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เชียงใหม่
เส้นทางคมนาคม	ถนนวงแหวนรอบนอก ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ (เชียงใหม่-ลําปาง)
ที่ตั้ง	ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ต.หนองจ๊อม อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ 50210
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 6.69-12.9 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Homepro Lotus’s รวมโชค ตลาดรวมโชค Central Festival เชียงใหม่ Big C เชียงใหม่ 2 สถานศึกษา รร.ดาราวิทยาลัย รร.นานาชาติเขียงใหม่ ม.พายัพ ม.แม่โจ้ ม.เชียงใหม่ สถานพยาบาล รพ.เทพปัญญา รพ.นครพิงค์ รพ.แมคคอร์มิค รพ.ลานนา
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนส่วนกลาง Jogging Track Basketball Court สนามเด็กเล่น ห้องสำหรับนั่งประชุม ฟิตเนส Magnetic และ Shock censor ในตัวบ้าน Access control-Double security Easy pass ระบบ VMS ระบบยืนยันตัวตนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ CCTV รอบโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	052-002-244
Website	https://residential.centralpattana.co.th/

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ต.หนองจ๊อม อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ 50210

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/HTocjekkRu8VeSFF7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

HOUSE TYPE

โครงการ Nirati เชียงใหม่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน วโรรส
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 57.40 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน เวียงแก้ว
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 63.30 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน สันทราย
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 75.60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน สิงหราช
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินบ้าน 93.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 349 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirati เชียงใหม่

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirati เชียงใหม่

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirati เชียงใหม่

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirati เชียงใหม่

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Nirati เชียงใหม่

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3XR6wLQ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 052-002-244

Website : https://residential.centralpattana.co.th/

---

บ้านเดี่ยว เชียงใหม่ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านนิรติ เชียงใหม่ เริ่ม 6.69-12.9 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 24 ดอนแก้ว-แม่ริม เริ่ม 3 ล้าน*
บ้านกาญจน์กนก 12 เฟส 3 เริ่ม 3.5 ล้าน*
ดีญ่า วาเล่ย์ เลคฟอเรสท์ หางดง-เชียงใหม่ เริ่ม 1.79-5 ล้าน*
บ้านเดี่ยว ปาล์มวิลล์ ถ.สันกำแพงสายใหม่ เริ่ม 4.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แอท ดรีม วัลเล่ย์ (เชียงใหม่) เริ่ม 1.69 ล้าน*
บ้านเดี่ยว แอท ดรีม เฮฟเว่น ท่ารั้ว (เชียงใหม่) เริ่ม 1.99 ล้าน*
บ้านเดี่ยว เลอ วิลล่า โฮม ดอยสะเก็ด เชียงใหม่ เริ่ม 2.89 ล้าน*
บ้านฟ้า 3 เชียงใหม่ เริ่ม 2.2 ล้าน*
บ้านฟ้า 4 เชียงใหม่ เริ่ม 1.79 ล้าน*
บ้านฟ้า 2 เชียงใหม่ เริ่ม 1.79 ล้าน*

 

ชื่อโครงการ	นินญา กัลปพฤกษ์ NINYA Kallapaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2-3 ชั้น / แบบบ้าน 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	26-0-52.4 ไร่
จำนวนบ้าน	144 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 154-230 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน / 4-5 ห้องน้ำ / 1 ส่วนอเนกประสงค์,  1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย มี.ค. 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ประมาณปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 9.77 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 350 ม. ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 350 ม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 700 ม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 2 กม. Makro บางบอน : 2.6 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 4.3 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 4.9 กม. The Mall บางแค : 5 กม. Lotus’s บางแค : 6.2 กม. ตลาดบางแค : 7.2 กม. Metro West Town : 7.2 กม. Seacon บางแค : 7.8 กม. Central พระราม 2 : 8.3 กม. Big C เพชรเกษม : 9 กม. Lotus’s กัลปพฤกษ์ : 10.6 กม. The Mall ท่าพระ : 10.6 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 10.9 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 2 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 4.9 กม. รร.ฐานปัญญา : 5.7 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.1 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.7 กม. ม.สยาม : 10 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 10.2 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.8 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 15.3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 15.4 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 15.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางปะกอก 8 : 4.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 5.7 กม. รพ.นครธน : 7.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 9.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 10.8 กม. รพ.บางไผ่ : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Clubhouse ห้องรับรอง Kid’s Room ห้องน้ำแยกชายหญิง ห้องซาวน่า ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Security ควบคุมการเข้า-ออก แบบ Easy Pass และระบบ VMS Security System Double Gate Security แยก Guest Area สำหรับผู้มาเยือน และ Residential Area ผู้พักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน ติดตั้งกล้อง CCTV ทั้งโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ภายในบ้านติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลังโดยจะแจ้งเตือนเจ้าของบ้านและส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	นินญา กัลปพฤกษ์ โครงการใหม่จาก บมจ. ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เชื่อมต่อสู่สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวก ใกล้รถไฟ้ฟ้า MRT บางแค และ BTS วุฒากาศ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.683490, 100.419026

ทำเลที่ตั้ง โครงการ NINYA กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษก ถนนกัลปพฤกษ์เป็นเส้นที่ตัดเริ่มจากถนนราชพฤกษ์ ยาวมาตัดผ่านถนนกำนันแม้น ผ่านถนนบางแคและถนนบางบอน 1 จากนั้นยาวไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวก มีถนนสำคัญต่างๆเชื่อมไปออกได้หลายโซน

ใกล้ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนราชพฤกษ์ ถนนกรุงธนบุรี ถนนเพชรเกษม ถนนสาทร ถนนเอกชัย ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS วุฒากาศ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางได้สะดวกอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ ถ้าจะเข้าเมืองจากโครงการไปกลับรถ ซึ่งจุดกลับรถห่างจากโครงการเพียง 1 กม. เท่านั้น จากนั้นก็ตรงไปเชื่อมเข้าถนนราชพฤกษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปเข้าถนนสาทร ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงแยกตากสิน จากนั้นตรงไปผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว และสามารถเชื่อมเข้าเขตพระนครได้สะดวกดี ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติ โดยเฉพาะแถวๆช่วงคอขวดสะพานตากสินจะหนักพอสมควรเลย แต่ถ้าเป็นเวลาปกติก็สะดวกดี

ถ้าจะไปโซนนอกเมืองจากโครงการไปใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งเข้าเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งออกไปได้ทั้งโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลยครับ หรือจากถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีวิ่งไปออกศาลายา นครปฐมได้ หรือจากถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปนครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน พระราม 2  และสมุทรปราการได้ ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า เพชรเกษม บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้เลย

จุดเชื่อมถนนกาญจนาภิเษก อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. ใช้วิ่งเชื่อมต่อไปโซนรอบนอกเมืองได้สะดวก มีทางด่วนให้ขึ้นตรงด่านบางขุนเทียน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 14.2 กม. โดยจากโครงการไปเข้าถนนกาญจนาภิเษกและมาตัดเข้าถนนพระรม 2 ตรงไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.กาญจนาภิเษก : 1.4 กม.
• ถ.เอกชัย : 3.4 กม.
• ถ.บางแค : 3.5 กม.
• ถ.บางบอน 1 : 3.5 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 4.3 กม.
• ถ.กำนันแม้น : 5 กม.
• ถ.เทอดไท : 5.5 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 8.5 กม.
• สะพานตากสิน : 13.8 กม.

• แยกต่างระดับบางโคลัด : 1.4 กม.
• แยกบางบอน : 3 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 3.5 กม.
• แยกบางแค : 6.4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab ก็ได้ครับ ส่วนถ้าใครจะใช้บริการรถเมล์แนะนำให้ไปต่อรถตรงเส้นเพชรเกษม และราชพฤกษ์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

ส่วนจุดเด่นโครงการคืออยู่ใกล้ MRT บางแค ประมาณ 3.8 กม. นั่งเพียง 3 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับเรือโดยสารบางหว้า-ท่าช้าง และเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ เป็นตัวเลือกในการเดินทางอีกอย่างครับ

จาก MRT บางแค นั่งไปสถานีสีลมเพียง 12 สถานี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับ BTS ศาลาแดงอีกด้วย และโครงการยังอยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ นั่งเพียง 1 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ และเพียง 4 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี และเพียง 7-9 สถานีถึงใจกลางย่านสาทร-สีลม

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการติดกับร้านอาหารอิ่มปลาเผา จะสั่งไปทานที่บ้านหรือเดินมาทานที่ร้านก็ได้สะดวกดี ถัดไปอีกหน่อยก็มีร้านอาหารหลายร้าน มี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 350 ม. เลยมาอีกหน่อยจะมีตลาดสำเพ็ง 2 ภายในจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย

ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆตลอดแนวเส้นทาง มีห้างสรรพสินค้า Community Mall และมีตลาดใกล้ๆอย่างตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ไปเดินหาของทานและของใช้กันได้ และมีตลาดสดฉัตรนคร หรือจะไปแถวเส้นเพชรเกษมก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย และมีตลาดบางแคเป็นตลาดขนาดใหญ่ หาของทานได้ง่ายดีครับ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา และสถานพยาบาลอีกด้วย

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และ Home Pro กัลปพฤกษ์

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

เส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก

เส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2,  Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square พระราม 2 อีกด้วย

สถานศึกษาก็มีใกล้ๆหลายแห่ง ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม ใกล้โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.อนุบาลเด่นหล้า และ รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี และ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่

ส่วนโรงเรียนเอกชนอื่น ๆ ก็จะมี รร.ฐานปัญญา, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี ไม่ไกลจากโรงเรียนเอกชันชื่อดังที่อยู่ในโซน CBD สาทร-สีลม อย่าง รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก และ รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น

ส่วนโรงพยาบาล ตรงเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 350 ม.
• ตลาดอินดี้ กัลปพฤกษ์ : 350 ม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 700 ม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 2 กม.
• Makro บางบอน : 2.6 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 4.3 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 4.9 กม.
• The Mall บางแค : 5 กม.
• Lotus’s บางแค : 6.2 กม.
• ตลาดบางแค : 7.2 กม.
• Metro West Town : 7.2 กม.
• Seacon บางแค : 7.8 กม.
• Central พระราม 2 : 8.3 กม.
• Big C เพชรเกษม : 9 กม.
• Lotus’s กัลปพฤกษ์ : 10.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 10.6 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ : 10.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 2 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 4.9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5.7 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.1 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.7 กม.
• ม.สยาม : 10 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 10.2 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 10.8 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 15.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 15.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 15.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางปะกอก 8 : 4.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 5.7 กม.
• รพ.นครธน : 7.6 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 9.8 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 10.8 กม.
• รพ.บางไผ่ : 10.9 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนราชพฤกษ์ > ถนนกัลปพฤกษ์ > NINYA กัลปพฤกษ์

เริ่มจากบนถนนราชพฤกษ์ ซ้ายมือเป็น BTS วุฒากาศ ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงก จากตัวสถานีไปโครงการประมาณ 6.5 กม.

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายถนนกาญจนาภิเษกไปครับ

และจะเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ขับตรงไปตามทางอย่างเดียวเลย

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

ถัดมาขวามือมีคอมมูนิตี้มอลล์ Metro West Town

ถัดมาซ้ายมือเป็น Makro กัลปพฤกษ์

ถัดมาเป็น Big C กัลปพฤกษ์

ขับตามป้ายถนนกาญจนาภิเษกไปอีกครับ

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ มีป้ายโครงการบอกชัดเจน

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย โกดังบริษัท และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ ติดกับถนนกัลปพฤกษ์
• ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนกัลปพฤกษ์

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโกดังบริษัท

ข้างโครงการด้านหน้าติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ใกล้ๆประมาณ 150 ม. มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้

ข้างโครงการอีกฝั่งติดกับร้านอาหารอิ่มปลาเผา

---

:::: ตัวโครงการ ::::

NINYA กัลปพฤกษ์ บ้านสเปซใหญ่ ใช้ชีวิตให้ลงตัวกว่าใคร บนทำเลกัลปพฤกษ์ที่เพิ่มคุณค่าขึ้นและหายากขึ้นทุกวัน กับ นินญา บ้านหรูติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ ที่ให้ฟังก์ชันดีไซน์และพื้นที่ความสุข ขนาดใหญ่เทียบเท่าบ้านหรูระดับ Luxury ที่ความสุขไม่ถูกจำกัด ด้วยพื้นที่แบบ คอนโดในเมืองและความสะดวกที่มากกว่าเพราะติดถนนใหญ่

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด 2-3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical โดดเด่น เรียบ เท่ มีเอกลักษณ์เหนือใคร ด้วย Space Design ที่กว้างขวางมากขึ้น กับพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่รองรับชีวิตทุก Generation ได้อย่างสมบูรณ์และมากกว่า

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 26-0-52.4 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 144 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูป้อม รปภ. แยกทางเข้าออก มีประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอวงเวียน โดยแบ่งโซนด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ Clubhouse ถัดไปจะมี Double Gate ประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัยอีกชั้น ผ่านเข้าไปโซนแรกจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง และจะเริ่มเป็นส่วนบ้านพักอาศัยโดยจะมีถนนหลักและแบ่งซอยย่อย 2 ฝั่ง ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV ทั่วทั้งโครงการและ รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการมี

มีป้ายโครงการชัดเจนพร้อมสวนตกแต่ง

ถัดเข้ามาจะเป็นซุ้มประตู มีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง และมีระบบ VMS ผู้ที่มาติดต่อสามารถ สแกน QR Code เพื่อขออนุญาต เข้ามาในโครงการโดยผ่านสมาร์ทโฟนได้อีกด้วย

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนยาวเชื่อมเข้าไปอีก ริมสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ปลูกตลอดแนว

จากนั้นจะเจอวงเวียนตรงหน้า และแจกไปยังโซนต่างๆ

จากวงเวียน ซ้ายมือจะไปยังส่วนพักอาศัย ขวามือจะเป็นส่วนของ Clubhouse

บริเวณด้านหน้า Clubhouse จะมีที่จอดรถไว้รองรับ

ส่วนพักอาศัยจะมี Double Gate อีกชั้น เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบแบบ Easy Pass เหมือนด้านหน้า มีป้อม รปภ. ตรงกลาง ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออกได้

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมไปด้านใน บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ซอยนี้เป็นซอยแรก ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ตามสองฝั่งทางจะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกตลอดแนว สร้างบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่น

ถนนซอยจะกว้าง 9 ม. ด้านในสุดซอยก็จะปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้อีกครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางของโครงการจะอยู่ในโซนพักอาศัย

ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ตกแต่งมาได้ร่มรื่นดี มีทางเดินรอบๆไว้วิ่งออกกำลังกายได้

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้

มีสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นมาบนพื้นทรายที่ช่วยลดแรงกระแทก

มีพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

ปลายสวนจะติดรั้วโครงการพอดี จะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกบังสายตาจะด้านนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

โซนด้านในจะมี Pavilion มีชิงช้าไว้ให้นั่งเล่นพักผ่อน

ทางเดินยาวเชื่อมไปอีกโซน

มองออกมาที่สวนด้านหน้า

Pavilion อีกโซนจะเป็นพื้นที่ในร่ม มีชุดโต๊ะนั่ง ไว้มานั่งเล่นหรือนำอาหารมาทานด้วยก็ได้

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse จะอยู่โซนด้านหน้าเลยไว้เป็นจุดรับแขกไม่ต้องให้เข้าไปที่บ้านเราก็ได้ครับ โดยตัวอาคารจะแบ่งเป็น 2 ชั้น

ทางขึ้น Clubhouse มีบันไดและทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

เดินขึ้นมาจะเป็นทางเชื่อมเข้าไป ด้านข้างมองออกไปจะเห็นสวนตกแต่ง

ส่วนแรกจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ซ้ายมือจะมีทางเดินเชื่อมไปอีก ตรงหน้าเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

เดินเชื่อมมาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม.

วาง Day Bed ไว้ริมสระ

วิวมองออกไปแบบนี้ รอบๆสระจะมีแนวพุ่มไม้ปลูกไว้ให้

ปลายสระจะมีสระเด็กแยกส่วนไว้แบบนี้

มองกลับไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านในอาคารจะเป็นห้องรับรอง

ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร แบ่งชุดโซฟาแยกมาให้ ไว้นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขกที่มาเยี่ยมโดยที่ไม่ต้องไปที่บ้านของเราก็ได้ ตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่ครับ

ด้านในมี Kid’s Room แยกส่วนไว้

ภายในห้อง อนาคตจะมีของเล่นเด็กไว้ให้ครับ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่

ถัดมาจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำชายและหญิง จุดล้างตัว และทางเดินเชื่อมไปออกภายในโซนส่วนพักอาศัยได้เลย

ภายในห้องน้ำชาย เดินเข้ามาจะเป็นโซนอ่างล้างมือ

ด้านในเป็นโถปัสสาวะ และตู้ล็อคเกอร์

มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

มีห้องซาวน่า

กลับออกมาด้านนอก เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ

ขึ้นชั้นสองมาจะเป็นโถงบันไดก่อน และจะเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องจะเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปตรงระเบียงด้านนอกได้

มีลู่วิ่ง

ม้านั่งออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ดัมเบล

เครื่องปั่นจักรยาน และเครื่องเดิน

บริเวณระเบียงด้านนอกมีพื้นที่ไว้ให้ทำกิจกรรมได้ เช่นโยคะ

วิวจากระเบียงมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำพอดี

และมองเห็นสวนส่วนกลางด้านใน

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• GRACE บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• GRAND บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
• GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

• GRACE บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• GRAND บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

     

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

     

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบครับ คือ แบบ GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. และแบบ GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง ติดตั้งปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และจัดสวนตามมาตรฐานโครงการ

---

::: แบบ EVA :::

แบบแรก GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน  

เรามาทำความเข้าใจในส่วนแปลนบ้านกันก่อนครับ ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลัง จะอยู่ชั้น 1 ตรงผนังห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน ส่วนที่ชั้น 2 และ 3 จะไม่มีส่วนไหนที่ติดกับบ้านอีกหลังเลย

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องนอน 5 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได ถัดไปอีกโซนจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ติดกันเป็นโซนสำหรับ Pantry เตรียมอาหาร และมีห้องน้ำตรงตำแหน่งใต้บันได ถัดไปโซนด้านหลังเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีพื้นที่มาให้พอสมควร จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน ส่วนของห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ จะทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ ฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี พื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน สามารถแบ่งโซนเตียงนอน ห้องนั่งเล่น หรือมุมนั่งทำงานได้ มีระเบียงด้านหน้า มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet และพื้นที่มุมหลังบ้านด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอน

ชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 พื้นที่ในห้องขนาดใกล้เคียงกัน วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ มีห้องน้ำในห้องนอน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical มีลูกเล่นที่ facade โทนสีที่ใช้จะเป็นโทนขาว เทา มองจากภายนอกดูเหมือนเป็นบ้านเดี่ยว

ประตูรั้วเหล็กทาสีดำ จะเป็นแบบบานพับ 4 ตอนแยกออก 2 ฝั่ง มีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า และช่องทิ้งขยะ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

เดินเข้ามาที่จอดรถ จอดได้ 2 คัน พื้นที่จอดรถจะลงเสาเข็มลึก 6 ม.

ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีที่ดินเหลือให้จัดตกแต่งส่วนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดตกแต่งสวนได้อีก ข้างบ้านจะมีกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกมาได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีกำแพงน้ำตก ไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว

หลังบ้านมีพื้นที่ไว้จัดสวนหรือต่อเติมได้อีก

หลังบ้านจะมีทางเดินเชื่อมเข้าส่วนซักล้าง ครัวในบ้าน และห้องแม่บ้านได้

ส่วนซักล้างหลังบ้านจะอยู่ในร่มแบบนี้ ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียงเดี่ยวได้พอดี ด้านในมีห้องน้ำมาให้เลย

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 1.3 x 4.1 ม. โครงการจะติดตั้งกันสาดด้านหน้ามาให้แบบนี้เลย ประตูบ้านเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ เป็นแบบบานเปิดออก ด้านข้างมีช่องแสงมาให้ด้วย

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ในสุดเป็นห้องนอน 5 พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

วางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาแบบตัว L หรือตัว U ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องนอน 5 ขวามือมีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้

ด้านข้างบ้านมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกไปได้

มองกลับไปฝั่งด้านในจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นห้องนอน 5 ซ้ายมือเป็นห้องครัว

ภายในห้องนอน 5 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.3 x 2.5 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู มีประตูกระจกบานเลื่อนเดินออกหลังบ้านได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดไปซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับส่วน Pantry เตรียมอาหาร หรือทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรือไว้วางตู้โชว์ ตู้เก็บของก็ได้ ด้านในมีห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ และ Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดไปเป็นส่วนห้องครัว

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 2.4 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกหลังบ้าน ไปส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน

เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ตรงบันไดจะมีช่องแสงมาให้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อนเชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ ซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลังของ inim มีจอควบคุมติดไว้ที่ชั้น 2

บริเวณส่วนอเนกประสงค์ มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.3 x 2.7 ม. เราจะทำเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนัง สำหรับครอบครัว หรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้

บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นมาให้ดู

กลับออกมาตรงโถงบันได ขวามือเป็น Master Bedroom ตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้ประมาณ 5.1 x 3.7 ม.

วางเตียง King size มาให้ดู

มีพื้นที่ให้วางโซฟา เป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้

มองไปฝั่งประตูห้อง

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.8 x 1 ม. ราวกันตกเป็นกระจก

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่สำหรับ Walk in closet หน้าห้องน้ำ

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 2.55 ม. มีพื้นที่มาให้เยอะดี

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงบานใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อยพร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงอีกจุดเป็นบานกระทุ้งเช่นกัน

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยุ่โซนหลังบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 3.8 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานได้อีก

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ภวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ขวามือเป็นห้องนอน 3 ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร แบ่งส่วนวางเตียงนอนและวางตู้เสื้อผ้า ส่วนนี้ประมาณ 2.6 x 3.5 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้

ด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 1.7 ม.

ในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.2 x 3.5 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้

ฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

::: แบบบ้าน VEDA :::

แบบที่สอง GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากชั้น 1 มีที่จอดรถ 2 คัน หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเช่ือมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน อีกฝั่งเป็นบันไดบ้าน มีห้องน้ำอยู่ใต้บันได ติดกันเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด จากส่วนครัวมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร ฝั่งซ้ายจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ พื้นที่ยาวตลอดแนวข้างบ้าน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ส่วนมุมหลังบ้านฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ มีห้องน้ำในห้องนอน

ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 มีห้องน้ำในห้องนอนทั้งสองห้อง

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical โทนสีที่ใช้จะเป็นโทนขาว เทา มองจากภายนอกดูเหมือนเป็นบ้านเดี่ยว ฟังก์ชันภายในบ้านคล้ายๆกับแบบ GORGEOUS จะต่างตรงที่ชั้นล่างจะไม่มีห้องนอน และห้องแม่บ้านนั่นเองครับ

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน

มีห้องเก็บของมาให้ ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวนได้

ข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งสวน เป็นมุมพักผ่อนได้

หลังบ้านมีพื้นที่ไว้ให้จัดสวนหรือต่อเติมได้

ข้างบ้านฝั่งนี้จะมีส่วนซักล้างแบบในร่ม กำแพงส่วนนี้จะเชื่อมกับบ้านอีกหลังนั่นเองครับ มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาด 1.27 x 4 ม. โครงการจะติดตั้งกันสาดด้านหน้ามาให้แบบนี้เลย ประตูบ้านเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ เป็นแบบบานเปิดออก ด้านข้างมีช่องแสงมาให้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง

มองไปฝั่งประตูหน้าบ้าน

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดู ใครจะวางโซฟาแบบตัว L หรือ U ก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

มีประตูเชื่อมออกข้างบ้าน และหลังบ้านได้

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังบันได ห้องน้ำ และห้องครัว

ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ติดกันเป็นห้องน้ำ และบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.2 x 2 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆเดินระบบน้ำไว้ให้

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L มาให้ดู

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอส่วนซักล้างพอดี

บันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ตรงบันไดมีช่องแสงให้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นส่วนอเนกประสงค์ ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงหน้าเป็น Master Bedroom

พื้นที่ส่วนอเนกประสงค์ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.15 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งเล่นมาให้ดู

มองไปอีกฝั่ง มีระเบียงฝั่งนี้

ตรงระเบียงออกไปยืนได้ ราวกันตกเป็นกระจก

มองกลับไปฝั่งด้านใน

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะกำลังดี วางเตียง King size ได้สบายๆ

ข้างเตียงวางโต๊ะทำงานมาให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง

หน้าต่างในห้องนอนได้บานใหญ่เกือบเต็มผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 2.1 x 3.1 ม.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Cotto ฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขึ้นไปชั้น 3 กันต่อ

ขึ้นไปชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.53 x 2.72 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ฝั่งปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางอาร์มแชร์ เป็นมุมนั่งเล่นได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 4 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.7 x 3.25 ม. วางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2564) ::::

• GRACE บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 9.77 ล้านบาท*

---

• GRAND บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 11.14 ล้านบาท

---

• GENTLE บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 10.93 ล้านบาท*

---

• GORGEOUS บ้านแฝด 3 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 41 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
• ขนาด 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ส่วนอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 12.35 ล้านบาท*

---

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา ฟรี
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว. (ชำระครั้งเดียว)

โปรโมชั่น พิเศษ!!!

• ส่วนลดเงินสด ณ วันจอง 350,000 บาท
• แอร์ทุกห้องนอน
• วอลเปเปอร์ทั้งหลัง
• สัญญาณกันขโมยทั้งหลัง
• คะแนน The 1 Card 50,000 คะแนน
• ปั๊มน้ำ+ถังสำรองน้ำบนดิน
• จัดสวนปูหญ้า มาตรฐานโครงการ
• ส่วนลดหลังคาโรงจอดรถ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ 50,000 บาท

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://1th.me/qLb2L

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – NINYA กัลปพฤกษ์ ตั้งอยู่ในโซนกัลปพฤกษ์ ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ด้านหน้าโครงการมีร้านอาหาร มี 7-11 ใกล้ๆเพียง 350 ม. และตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน มีตลาดนัด ตลาดสดให้เดินเลือกซื้อของได้ใกล้ๆสะดวกดี

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Big C กัลปพฤกษ์, Lotus’s กัลปพฤกษ์, Makro Food Service, Metro West Town และ Home Pro กัลปพฤกษ์ ตรงเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

เส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก และตรงเส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2,  Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนกาญจนาภิเษก ถ้าจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ เส้นราชพฤกษ์อีกฝั่งไปเพชรเกษม บางแวก ถนนบรมราชชนนี ยาวไปพระราม 5 นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์

ถ้าใช้เส้นกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกเมือง จะตัดผ่านทั้งเส้นเพชรเกษม ถนนบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน พระราม 2  และสมุทรปราการได้ ตรงเส้นเพชรเกษมใช้วิ่งออกไปโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า เพชรเกษม บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้เลย การเดินทางค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค นั่งเพียง 3 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า และยังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับเรือโดยสารบางหว้า-ท่าช้าง และเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ

และจาก MRT บางแค นั่งไปสีลมเพียง 12 สถานี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับ BTS ศาลาแดงอีกด้วย และโครงการยังอยู่ใกล้ BTS วุฒากาศ นั่งเพียง 1 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ และเพียง 4 สถานีถึงสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีกรุงธนบุรี และเพียง 7-9 สถานีถึงใจกลางย่านสาทร-สีลม

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นบ้านแฝด 2-3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical โดดเด่น เรียบ เท่ มีเอกลักษณ์เหนือใคร ด้วย Space Design ที่กว้างขวาง พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับการใช้งานของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

ฟังก์ชันภายในบ้านใกล้เคียงกัน จะต่างกันตรงชั้นล่างที่มีห้องนอนและห้องแม่บ้านมาให้ นอกนั้นฟังก์ชันคล้ายๆกัน ตรงส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่มาให้เยอะ เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ผนังข้างบ้านมีบานกระจกบานเลื่อนเปิดช่องแสงทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น และยังช่วยระบายอากาศได้ดี แบบบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก ห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่ในครัวมาให้เยอะดี ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ ส่วนซักล้างหลังบ้านออกแบบมาให้อยู่ในร่มทำให้การใช้งานสะดวกมากขึ้น

ที่ชั้นสองจะส่วนอเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ดูหนังส่วนตัว หรือเป็นห้องทำงานได้ ในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน โต๊ะทำงาน โซฟาหรืออาร์มแชร์นั่งเล่นได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ส่วนในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้กำลังดีวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ และมีห้องน้ำในห้องนอนมาให้ด้วย

ที่ชั้นสามแบ่งเป็นห้องนอน 3 และ 4 ซึ่งมีขนาดภายในห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ และมียังมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน อาร์มแชร์ไว้นั่งเล่น และมีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นไม้สักบานใหญ่พร้อมกันสาดหน้าประตูบ้าน ส่วนประตูและหน้าต่างส่วนอื่นๆจะได้เป็นกระจกใสเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนชั้นสองและสามจะเป็นลามิเนต บันไดบ้านเป็น คสล. ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะได้ของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก และได้ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลังของ inim

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ตั้งแต่ทางเข้าออกโครงการมีป้ายโครงการชัดเจนพร้อมจัดตกแต่งสวน ภายในโครงการมี Clubhouse 2 ชั้น จะมีห้องรับรองขนาดใหญ่, Kid’s Room, ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด มีระเบียงเป็นลานโล่งๆไว้ยืนชมวิว หรือไว้เล่นโยคะได้

มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนตกแต่งรอบๆพร้อมพื้นที่พักผ่อน และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ตามริมสองฝั่งถนนจะปลูกต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว ช่วยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้ดูร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่จัดมาให้ค่อนข้างดีมี Double Gate Security แยกส่วน Clubhouse และส่วน Residence เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออกทั้ง 2 จุด โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อ มีระบบ VMS สามารถสแกน QR Code เพื่อขออนุญาต เข้ามาในโครงการโดยผ่านสมาร์ทโฟนได้ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ติดตั้ง CCTV ให้ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 098-386-6582

Website : http://www.cpnresidence.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ