:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.659183, 100.455743

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ TRENDY TARA พระราม 2 ตั้งอยู่ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 เข้าซอยจาก ถ.พระราม 2 มาประมาณ 1.5 กม.ค่ะ เป็นทำเลที่ล้อมรอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยชานเมือง, หมู่บ้านจัดสรร และอาคารพาณิชย์ ในซอยจึงมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว สามารถเดินทางออกไปที่ถนนใหญ่ได้ง่าย

ซึ่งจากตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจาก ถ.พระราม 2 ทาง ซ.47, ซ.39, ซ.33, ซ.ท่าข้าม และยังสามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียน – ชายทะเลได้อีกด้วย ถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยค่ะ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับทางด่วน สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่าน CBD ของกทม.ได้ง่าย และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภครองรับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางหลักๆ จะใช้ ถ.พระราม 2 หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี–ปากท่อ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ภาคใต้ของประเทศไทยโดยผ่าน จ.สมุทรสาคร, จ.สมุทรสงคราม ไปเรื่อยๆ และเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค – พุทธมณฑล – บางใหญ่ได้ ถึงแม้ ถ.พระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่กว้างกว่า 14 เลน แต่ก็การจราจรติดขัดหนักมากในช่วงเร่งด่วนเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัยที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง CBD ของกทม. ย่านพระราม3 – สาทร ได้สะดวกค่ะ แต่เวลาอื่นก็สะดวกรวดเร็วดีนะ

การเดินทางเข้าเมือง นอกจากจะใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานครแล้ว ยังสามารถใช้ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม – สะพานภูมิพลเพื่อเดินทางสู่โซนปู่เจ้าฯ, บางกระเจ้า, เทพารักษ์ – บางนาได้ค่ะ ถือเป็นทางเลี่ยงอีกทางที่รถไม่ติดเท่าวิ่งไปด่านท่าเรือ แต่อาจจะอ้อมกว่านิดหน่อย นอกจากนั้น ถ.พระราม 2 ยังมีเส้นทางลัดหลายเส้นทางเชื่อมต่อกับ ถ.หลายสายฝั่งธนบุรี หลักๆ ก็คือ ถ.เอกชัย และ ถ.วุฒากาศ สามารถใช้วิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ไปเพชรเกษม หรือแยกท่าพระได้ หรือวิ่ง ถ.สุขสวัสดิ์ – สมเด็จพระเจ้าตากสินไปยังวงเวียนใหญ่ – ลาดหญ้า ข้ามสะพานพุทธหรือสะพานพระปกเกล้า ไปฝั่งพระนครก็สะดวกค่ะ

ทางด่วน ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ต้องใช้สะพานกลับรถ และวิ่งไปตาม ถ.พระราม 2 จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนค่ะ

หรือหากต้องการไปบางใหญ่ – บางบัวทอง ก็สามารถวิ่งออก ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตกได้ค่ะ จุดขึ้น – ลงวงแหวนคือจุดเดียวกันด้านซ้ายมือให้ดูตามป้ายเอา จริงๆ แล้วหากต้องการไปสะพานกาญจนาภิเษก วิ่งทางสุขสวัสดิ์ก็ระยะทางพอๆ กันนะคะ แต่รถติดกว่า ช้ากว่ากันประมาณ 10 – 15 นาที

ในอนาคตจะมีโครงการ สะพานพระราม 2 เชื่อมต่อระหว่าง ถ.พระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ข้ามไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 บริเวณแยก ถ.ตก เชื่อมต่อกับ ถ.เจริญกรุง เพื่อระบายความหนาแน่นของการจราจรบริเวณสะพานพระราม 3 ค่ะ โดยโครงการอยู่ในแผนแม่บทสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ระยะ 10 ปี(2560 – 2564)

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่บนเส้นพระราม 2 ค่ะ ใกล้เคียงกับตัวโครงการมีห้างสรรพสินค้ากระจุกตัวกันอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้ง เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2, The Bright เป็น Shopping Mall ที่อยู่ใกล้ๆ กับโรงพยาบาลบางมด ถ้าเลยไปไกลหน่อยก็จะมี Life Style Mall อย่าง Porto Chino และ เซ็นทรัล พลาซ่า มหาชัย ส่วนตลาดใกล้ๆ ก็มีตลาดรวยยิ่งรวย อยู่ตรง ซ.ท่าข้าม และตลาดกรีนเดย์ไนท์ ที่เปิดตอนกลางคืน อยู่ข้างๆ กับโรงเบียร์ฮอล์แลนด์ที่ติดกับเซ็นทรัลพระราม 2 ค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาอยู่อีกหลายแห่ง สามารถเดินทางไปได้สะดวก

มาดูภายใน ถ.พระราม 2 ซ.47 จะมีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้านให้ลองไปฝากท้องกันได้ค่ะ อยู่ในระยะที่นั่งมอเตอร์ไซค์หรือปั่นจักรยานไปได้สะดวก ทั้งก๋วยเตี๋ยวหมู, หมูทอดพันล้าน, โจ๊กบางกอก, อาหารตามสั่ง, ชายสี่บะหมี่เกี๊ยว, ส้มตำไก่ย่าง, ข้าวขาหมู, ร้านคอฟฟี่ช็อป รวมถึงร้านสะดวกซื้อ ที่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คือร้าน Family Mart ค่ะ อยู่ตรง ซ.47 ปากทางเลี้ยวเข้า ซ.อนามัยงามเจริญ 11 นี้เอง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า เนื่องจาก ถ.พระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านค่ะ แต่ก็อยู่ในย่านที่มีรถไฟฟ้ามาถึงได้ไม่ไกล ถึง 5 สายด้วยกัน นั่นก็คือ

• รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน – ราษฏร์บูรณะ)
  สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีดาวคะนอง (6.5 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561 – 2562
  แต่รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง ช่วงเตาปูน – บางใหญ่ สร้างเสร็จแล้วเปิดให้บริการในปัจจุบัน
• รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9 – ท่าพระ)
  สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีมไหสวรรย์ (8.6 กม.)
  ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเทานี้เป็นเพียงโครงการส่วนต่อขยาย วัชรพล – สะพานพระราม9 ที่มีการวางโครงข่ายเอาไว้ว่าจะเชื่อมกับสถานีท่าพระในอนาคตอันไกลโพ้นนะคะ5555 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2559 กำหนดเปิดบริการปี 2572 โดยจะเริ่มสร้างช่วงวัชรพล – ลาดพร้าว – พระราม 4 ก่อนค่ะ อีกนานเลยกว่าจะมาถึง
• รถไฟฟ้า BTS
  สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดพลู (11.1 กม.) เปิดให้บริการในปัจจุบัน
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ และ หัวลำโพง – บางแค)
  สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีท่าพระ (11.9 กม.) เป็นสถานี Interchange เพื่อเปลี่ยนเส้นทางไปบางซื่อ หรือหัวลำโพง และรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต
  และ สถานีบางหว้า (14.9 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
  กำหนดเปิดให้บริการปี 2562
• รถไฟฟ้าสายสีทอง
  สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (11.8 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
  เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560

จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 6 กม. เท่านั้น

ส่วนการเดินทางด้วยรถประจำทางนั้นอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ เพราะที่หน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่เราสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ให้เข้ามารับในโครงการได้ค่ะ  บนเส้นพระราม 2 ก็จะมีรถเมล์ผ่านหลายสาย รถหมดประมาณสี่ทุ่มนะ ถ้าข้ามไปฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 ตรงนั้นก็จะมีคิวรถตู้อยู่หลายสายเลย

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ TRENDY TARA พระราม 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ถ.พระราม 2 > ซ.พระราม2 47 > ซ.อนามัยงามเจริญ 11 > TRENDY TARA พระราม 2

เริ่มจากบนทางพิเศษเฉลิมมหานคร (สะพานพระราม 9) ให้มุ่งหน้าไปทางดาวคะนองค่ะ ที่ฝั่งขวามือจะเห็นสำนักงานใหญ่กสิกรไทย ราษฎร์บูรณะ

ลงสะพานมาจะเจอป้ายดาวคะนอง ให้วิ่งตรงตามป้ายไปค่ะ

คราวนี้เราจะเห็นป้ายสมุทรสาคร ให้เราออกขวาตามป้ายสมุทรสาคร

ขับมาจนเจอรพ.บางประกอก 9 ที่ฝั่งขวามือ ข้างหน้าก็จะถึงทางลงแล้ว

ลงจากทางด่วนมาก็จะเข้าสู่ ถ.พระราม 2 เราจะเห็นป้ายออกทางขนาน ให้เราชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ให้เราชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน จะสังเกตเห็นสะพานลอยอยู่ข้างหน้าพอดี

พอออกสู่ทางคู่ขนานมาแล้วให้เราขับรถตรงไปเรื่อยๆ นะ ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน Health Land

และ The Bright ที่เป็น Shopping Mall ค่ะ

เลยจาก The Bright มาสักครู่ให้เราชิดขวา เลี้ยวเข้า ถ.พระราม 2 ซ.47 ได้เลย สังเกตที่หน้าปากซอยจะมีธนาคารไทยพาณิชย์ และ Show Room Ford ค่ะ

จาก ถ.พระราม 2 เราเลี้ยวเข้า ซ.47 ให้เราขับไปตามทาง แล้วเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.อนามัยเจริญ 11 จาก ซ.อนามัยเจริญ 11 ให้เราเลี้ยวขวาอีกที ตรงเข้าไปตามถนนของโครงการ เราก็จะถึงหน้าทางเข้าโครงการพอดี รวมระยะทางจากหน้าปากซอยถึงโครงการเป็น 1.5 กม.พอดีค่ะ

จาก ถ.พระราม 2 เลี้ยวเข้ามาใน ซ.พระราม2 47 เป็นซอยใหญ่กว้าง 4 เลน ช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ให้เราเลี้ยวขวาไปตามถนน

แล้วขับตรงไปเรื่อยๆ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.อนามัยงามเจริญ 11 จะเห็น Family Mart อยู่ข้างหน้าพอดีค่ะ

จาก ซ.อนามัยงามเจริญ 11 ให้เราเลี้ยวขวาอีกที

เราก็จะเข้าสู่ถนนภายในโครงการค่ะ ให้เราขับตรงตามเส้นถนนไป

ขับตรงไปจนเราเจอวงเวียนอยู่ข้างหน้า ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือพอดีค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พระราม 2 : 1.5 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 3.1 กม.
• ถ.บางขุนเทียน – ชายทะเล : 4.1 กม.
• ถ.เอกชัย : 5.3 กม.
• แยกบางขุนเทียน : 5.8 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 6.2 กม.
• แยกพระราม 2 : 8.7 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The Bright พระราม 2 : 1.7 กม.
• Health Land พระราม 2 : 1.9 กม.
• ตลาดรวยยิ่งรวย : 2.1 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 2.8 กม.
• Big C พระราม 2 : 3.0 กม.
• Central พระราม 2 : 3.6 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 4.1 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 8.0 กม.
• ตลาดน้ำสำเพ็ง 2 : 8.8 กม.
• The Mall บางแค : 16.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.รุ่งอรุณ : 2.9 กม.
• รร.สมิทธิพงษ์ : 3.8 กม.
• KMUTT วิทยาเขตบางมด : 6.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 7.0 กม.
• KMUTT วิทยาเขตบางขุนเทียน : 14.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 2.4 กม.
• รพ.นครธน : 4.1 กม.
• รพ.พระราม 2 : 7.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 7.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดเลา : 1.5 กม.
• วัดท่าข้าม : 2.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานที่ดินบางขุนเทียน : 3.7 กม.
• สนง.เขตบางขุนเทียน : 4.2 กม.
• สถานีตำรวจท่าข้าม : 4.3 กม.
• สนง.เขตจอมทอง : 6.2 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยชานเมือง และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ จะยังคงมีที่ดินเปล่าเหลืออยู่บ้างเป็นบางส่วน

• ทิศเหนือ ติดกับ ชุมชนบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านพรอมานาด โฮม ธนบุรี
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ สปอร์ตคลับ Fit Link และ ชุมชนบ้านพักอาศัย

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการกันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ

ด้านหน้าตัวโครงการจะเป็นวงเวียนรถค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นสปอร์ตคลับ Fit Link ภายในมีทั้ง ฟิตเนส, สนามเทนนิส, สนามแบตมินตัน, ห้องโยคะ, สระว่ายน้ำ, Snack Bar และร้านอาหาร

มองไปทางฝั่งซ้ายมือเดินตามถนนภายในโครงการเข้าไป

ด้านในสุดเป็นหมู่บ้านพรอมานาด โฮม ธนบุรี ของ ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือกัน

มองไปทางฝั่งขวามือ ฝั่งนี้จะออกไปสู่ ซ.อนามัยงามเจริญ 11 กลับออกไปที่ ถ.พระราม 2 ค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ TRENDY TARA พระราม 2  เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์ Tropical Modern มีเนื้อที่โครงการ 72 – 2 – 52 ไร่ จำนวน 282 ยูนิต ออกแบบจัดสรรฟังก์ชั่นได้เหมาะสม ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดี ออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ช่วยประหยัดพลังงานและป้องกันความร้อน ประตู – หน้าต่างสูงและกว้างได้วิวแบบ Panoramic สามารถระบายอากาศได้ดี ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 บนถนนของโครงการ โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักขนาด 16 เมตร ตัดกลางโครงการ เชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 12 เมตร และถนนซอยขนาด 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง จากทางเข้า – ออกโครงการ บ้านหลังที่ 4 ฝั่งขวามือคือ Sales Office ค่ะ ภายในโครงการมีสวนสาธารณะ 2 สวน สไตล์ Tropical Modern แบ่งเป็น Relax Park อยู่ด้านหน้าฝั่งซ้ายมือของโครงการ และ Active Park อยู่ที่ท้ายโครงการค่ะ

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี และเนื่องจากพื้นที่โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ลูกบ้านหลังหน้าๆ จะได้เปรียบในเรื่องของการเข้า – ออก แต่ส่วนของบริเวณท้ายโครงการจะได้เปรียบในเรื่องของความเป็นส่วนตัว และมลภาวะทางเสียงและอากาศก็จะน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านหลังหน้าๆ ที่จะต้องมีรถขับผ่านเข้า – ออกค่อนข้างถี่ค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern จากแนวคิด Trendy Living Reflects Your Own Trendy สามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีสไตล์ ในพื้นที่บ้านที่กว้างขวางไร้กรอบ ใช้งานได้ทุกตารางนิ้ว โปร่งโล่งด้วยประตู – หน้าต่างบานใหญ่รับ Panoramic View สามารถระบายอากาศได้ดี อีกทั้งยังช่วยประหยัดพลังงานและป้องกันความร้อน โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน NOVA ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• แบบบ้าน GEO ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• แบบบ้าน ARTE (C3) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• แบบบ้าน MOTIF (C3) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
• แบบบ้าน PRIMA ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 268 ตร.ม.
• แบบบ้าน PRIMA (C2) ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.

:: แบบบ้าน NOVA ::

• พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน GEO ::

• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน ARTE (C3) ::

• พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน MOTIF (C3) ::

• พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน PRIMA ::

• พื้นที่ใช้สอย 268 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน PRIMA (C2) ::

• พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์ Tropical Modern เน้นโทนสีฟ้าและขาวสดใส ส่วน Cover Way ใช้ระแนงเป็นลูกเล่นตามสถาปัตยกรรมแนว Tropical

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมรปภ., ระบบ Access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย แต่ถ้าเป็นบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ

กล้อง CCTV ติดเอาไว้ที่ข้างป้อมรปภ.

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากทางเข้าโครงการ พอเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเชื่อมด้วยถนนเมนขนาด 16 เมตร แบ่งช่องการจราจร ซ้าย – ขวา พาเข้าสู่พื้นที่ภายในโครงการ

ฝั่งขวามือ เราเดินมาถึงบ้านหลังที่ 4 ซึ่งก็คือ Sales Office นั่นเองค่ะ

คราวนี้เรามาเดินชมบริเวณภายในโครงการด้วยกันเลย ตอนนี้เราอยู่บนถนนเมน จะเห็นว่าทางโครงการได้จัดแลนสเคปเอาไว้อย่างร่มรื่นดีเลย

ทั้ง 2 ฝั่งของถนนปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาเอาไว้ตลอดทาง

เดินตรงไปเรื่อยๆ เราจะเจอวงเวียนรถค่ะ เป็นจุดที่ช่วยทำให้ลูกบ้านต้องชะลอรถ ไม่ขับรถเร็วจนเกินไป

จากบริเวณวงเวียน เราหันไปทางฝั่งซ้ายมือ แล้วข้ามสะพานไป ทางนี้จะไปยังสวน Relax Park ค่ะ

พอเราเดินลงมาจากสะพานแล้วก็จะเห็นสวนอยู่ทางด้านซ้ายมือเลย

ส่วนรายละเอียดของสวนจะเก็บไว้ในหัวข้อถัดไปนะคะ

เรากลับมาที่ถนนเมน เดินมุ่งหน้าเข้าไปด้านในโครงการกันต่อ

จากวงเวียน ถนนจะถูกบีบให้แคบลงเล็กน้อย เหลือ 12 เมตร เราเดินตรงไปเรื่อยๆ

เดินข้ามสะพานข้ามคลองค่ะ จะเห็นว่าทางโครงการมีการเลือกใช้สีสันที่สดใสในส่วนของลูกเล่นและดีเทลต่างๆ ทั้งฟ้า, ชมพู และเขียว

เดินลงมาจากสะพานเราเข้าสู่พื้นที่เฟสใหม่ของโครงการค่ะ

มองไปทางซ้ายและขวา ทางโครงการเก็บภาพรวมออกมาได้ดูเรียบร้อยสวยงามดีเลยค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์ Tropical Modern ซึ่งเหมาะกับสภาพอากาศของประเทศไทย โดยใช้สีฟ้าสดทำให้บ้านดูสดใสมากยิ่งขึ้น

เดินต่อไปข้างหน้า เราข้ามสะพานอีก 1 ครั้ง

พอลงจากสะพาน เราก็จะเห็นสวนสาธารณะอีกสวนอยู่ข้างหน้าเราแล้วค่ะ

สวนนี้คือ Active Park ค่ะ เรามาดูรายละเอียดในหัวข้อถัดไปกันเลย

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สวนสาธารณะ Relax Park
• สวนสาธารณะ Active Park

เป็นสวนในสไตล์ Tropical Modern ทางโครงการเลือกใช้พรรณไม้เขตร้อน โดยจะเน้นความร่มรื่น และเป็นไม้ที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมในประเทศไทย มีรูปทรงอิสระ เป็นธรรมชาติ เป็นสวนเล่นระดับ มีมิติ มีการใช้สีสันเข้ามาแต่งเติมในส่วนของ Hardscape และ Softscape ภายในสวนมีหลายโซนในพื้นที่เดียวกัน แต่เป็นสวนที่ดูแล้วต่อเนื่องกัน เพื่อให้ทุกคนสามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้ค่ะ

::: Relax Park :::

เรามาเริ่มจาก Relax Park ที่อยู่บริเวณส่วนหน้าของโครงการกันก่อนค่ะ

Relax Park จะเป็นสวนพักผ่อน ภายในสวนจะแบ่งออกเป็นหลายโซนด้วยกัน และมีการออกแบบสร้างบรรยากาศเพื่อสร้างความผ่อนคลาย

โซนแรกจะเป็นศาลาพักผ่อนค่ะ ดีไซน์เชิงรูปทรง Free Form และใช้สีสันสดใสดูดึงดูดใจ ภายในจัดชุดเก้าอี้เอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนได้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับกิจกรรมเพื่อความผ่อนคลายมากๆ เช่น โยคะ หรือ ชี่กงกลางแจ้ง หรือจะเป็นกีฬาเบาๆ แบบแบตมินตันก็ได้ค่ะ จะเห็นว่าทางโครงการได้ลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้เยอะมากๆ ทำให้เกิดร่มเงาและมุมนั่งเล่นโดยรอบสวนค่ะ

อีกโซนนึงข้างๆ สนามหญ้า ทำพื้นคอนกรีตเป็นลานอเนกประสงค์ค่ะ เราจะใช้เป็นทางเดินออกกำลังกาย หรือ Jogging Track วิ่งไปรอบๆ สวนก็ได้เช่นกัน

ใต้ร่มไม้บางส่วนได้จัดให้เป็นม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อน ออกแบบด้วยรูปทรง Free Form ช่วยสร้างลูกเล่นและทำให้พื้นที่สวนดูมีมิติและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น

ถัดเข้าไปเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ

ในโซนนี้ทางโครงการได้จัดเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งเอาไว้ให้หลายเครื่อง พร้อมกับปูพื้นด้วยกระเบื้องยางเพื่อกันอุบัติเหตุ

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งชนิดต่างๆ ค่ะ ช่วยบริหารให้ทุกสัดส่วน เน้นให้ร่างกายแข็งแรง

จากโซนลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ต่อเนื่องด้วยทางเดินหรือ Jogging Track สามารถวิ่งไปจนสุดสวน

และจะมีทางเดินฝั่งนอกสวน สามารถใช้วิ่งย้อนกลับมาที่ส่วนแรกของสวนได้เป็น Loop

ภาพจากบริเวณลานออกกำลังกายกลางแจ้งมองย้อนกลับไปค่ะ

::: Active Park :::

มาดู Active Park ที่อยู่บริเวณท้ายโครงการกันต่อค่ะ

ภายใน Active Park จะเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ และกำแพงที่สร้างลูกเล่นให้ดูสนุกสนานด้วยการเจาะ Void ช่วยสร้างบรรยากาศให้เกิดกิจกรรมและการเล่นของเด็กๆ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของสวนค่ะ จะมีลานกิจกรรมในร่ม ที่สามารถใช้วิ่งเล่นหรือนั่งพักผ่อนก็ได้ ในส่วนนี้ก็มีการใช้สีสันโทนหลักๆ ของโครงการ ทั้งสีฟ้า, ชมพู และเขียว บนราวเหล็กต่างระดับกัน ที่ช่วยสร้างบรรยกาศให้ดูสนุกสนานมากยิ่งขึ้น ภายในทางโครงการได้จัดชุดม้านั่งเอาไว้ให้เป็นจุดๆ ในร่ม ให้สามารถนั่งเล่นได้

ภาพจากบริเวณลานกิจกรรมในร่ม มองไปที่สนามเด็กเล่นอีกฝั่งนึง เราจะเห็นว่าพื้นที่สนามหญ้ามีขนาดกว้างขวางมาก เด็กๆ สามารถใช้วิ่งเล่นกันได้เป็นอย่างดี หรือจะใช้ตั้ง Goal เตะบอลก็ยังไหวค่ะ

เราเดินข้ามมาอีกฝั่งมาดูที่สนามเด็กเล่นกันต่อ พื้นภายในสนามเด็กเล่นจะเป็นพื้นคอนกรีตปูทับด้วยกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัยค่ะ ตรงนี้ทางโครงการได้จัดเครื่องเล่นเด็กเอาไว้ให้แบบนี้ สามารถปีนป่ายได้ มุดได้ และมีม้าลื่นให้

ในส่วนของราวเหล็กสามารถปีนป่าย และอุโมงค์ให้มุดได้

ในส่วนของชิงช้าค่ะ

พื้นที่ข้างๆ สนามเด็กเล่นก็จัดม้านั่งให้ในร่ม สำหรับผู้ปกครองมานั่งพักผ่อนดูแลเด็กๆ

ภาพจากสนามเด็กเล่นมองย้อนกลับไปที่ลานกิจกรรมในร่ม

::: สปอร์ตคลับ :::

บริเวณหน้าโครงการจะมีสปอร์ตคลับ Fit Link ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการ เดินมาใช้งานได้สะดวกมากๆ โดยลูกบ้านจะสามารถสมัครสมาชิกเพื่อเข้าใช้งานได้ค่ะ โดยจะต้องเสียค่าสมาชิกรายปี (ส่วนนี้จะไม่ใช่ทรัพย์สินของทางโครงการนะคะ)

จุดเด่นของที่นี่ก็คือ แนวคิดความเป็น Sport Academy โดยจะมีโค้ชสอนให้สมาชิกสามารถเล่นกีฬาให้เป็นโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ภายในจะแบ่งออกเป็น 3 อาคารด้วยกัน เริ่มจากอาคารแรก เป็นส่วนของ พื้นที่รับรอง, ร้านอาหาร และฟิตเนส

ภายในอาคารที่ 1 ค่ะ เป็นส่วนพื้นที่รับรอง จะมีพนักงานคอยอำนวยความสะดวกและให้ข้อมูลเกี่ยวกับสปอร์ตคลับ จากพื้นที่รับรองจะเชื่อมต่อกับร้านอาหารและห้องฟิตเนส

ภายในร้านอาหารที่อยู่ถัดเข้ามาด้านในค่ะ

ฟิตเนสค่ะ ภายในจะมีพื้นที่กว้างขวาง มีเครื่องออกกำลังกายให้อย่างครบครัน

อาคารที่ 2 จะเป็นส่วนของ สนามแบตมินตัน, สนามเทนนิส และห้องสำหรับคลาสต่างๆ

สนามแบตมินตันของที่นี่จะเป็นสนามในร่ม ขนาดและวัสดุของสนามได้มาตรฐานของสนามแข่ง

พื้นที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องคลาสทั้งหมด ที่นี่เขาจะมีจัดตารางคลาสให้อย่างหลากหลาย เปลี่ยนหมุนไปทุกๆ เดือน

ส่วนพื้นที่ด้านหลังอาคาร 2 จะเป็นสนามเทนนิสค่ะ

คราวนี้เราไปดูอาคาร 3 กันต่อ จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำและ Snack Bar เราจะต้องเดินผ่านห้องน้ำเข้าไปด้านใน โดยแบ่งแยกเป็นฝั่งชาย – หญิงให้เรียบร้อย

และนี่ก็คือบริเวณสระว่ายน้ำค่ะ ขนาดของสระใหญ่พอตัวเลย ขนาด 25 x 22 x 1.2 เมตร เป็นสระคลอรีน ติดระบบ Heater เอาไว้ให้ในสระ ต่อให้อากาศหนาวก็สามารถลงเล่นน้ำได้ค่ะ

ข้างๆ กับสระใหญ่ก็จะมีสระเล็กสำหรับเด็กแยกเอาไว้ให้ด้วย

บริเวณข้างๆ สระจะมีห้อง Snack Bar เป็นจุดสำหรับพักทานน้ำและทานอาหารได้

ภายใน Snack Bar ค่ะ ในช่วงวันเสาร์ – อาทิตย์ก็จะมีน้ำและขนมมาขายที่เคาน์เตอร์ค่ะ

ทาง Fit Link สปอร์ตคลับจะเสียค่าสมาชิกแบบรายปีนะคะ มีอยู่ 2 แพ็คเกจด้วยกัน คือ Play Package ราคา 15,000 บาท/ปี และ Learn Package ราคา 20,000 บาท/ปี ซึ่งจะแถม Personal Trainer ให้ 1 คอร์สจำนวน 10 ครั้งค่ะ ทั้ง 2 แพ็คเกจนี้จะสามารถเล่นได้ทั้งหมด 3 อย่าง คือ ฟิตเนส, คลาสต่างๆ และสระว่ายน้ำ ส่วนการใช้สนามเทนนิส และแบตมินตันจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นรายชั่วโมงเพิ่มเติม ชั่วโมงละ 150 บาทค่ะ

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 1 หลังด้วยกัน นั่นก็คือ แบบบ้าน MOTIF (C3) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน MOTIF (C3) ขนาด 207 ตร.ม. :::

แบบบ้าน MOTIF (C3) เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern ที่เหมาะกับสภาพอากาศของประเทศไทย ด้วยประตู – หน้าต่างบานใหญ่ รับลมจากทางทิศเหนือ – ใต้ หลังคาทรงปั้นหยาช่วยกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านและสามารถระบายน้ำฝนได้ดี อีกทั้งยังใช้สีทาบ้านจาก Beger ช่วยสะท้อนความร้อนออกจากบ้านด้วยค่ะ โทนสีที่ใช้หลักๆ เป็นเอิร์ทโทน แต่สร้างลูกเล่นด้วยสีฟ้าทำให้บ้านดูสดใสมากยิ่งขึ้น

เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนค่ะ แปลนชั้น 1 มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน ตัวบ้านสามารถเข้า – ออกได้ทั้งจากที่จอดรถและบริเวณเฉลียงทางเข้า ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร จะเห็นว่ามีพื้นที่ว่างระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ทำให้สามารถเพิ่มเป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมทำงานเพิ่มเติมได้ค่ะ ห้องครัวจะเชื่อมต่อจากห้องรับประทานอาหาร เป็นครัวปิดมีพื้นที่ขนาดใหญ่ จากห้องครัวจะเชื่อมสู่หลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับการซักล้าง ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ระหว่างห้องครัวและโถงบันได พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องพักผ่อนครอบครัวชั้นบนอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ และได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะอยู่ส่วนหลังบ้านแบ่งพื้นที่กัน ซึ่งก็ยังได้พื้นที่ที่เพียงพอสำหรับการวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ข้อดีก็คือห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวทั้งหมดค่ะ

มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลย เริ่มจาก ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันตอนเดียว เลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้ค่ะ ที่รั้วบ้านจะมี ป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

ช่องเก็บขยะที่รั้วบ้านค่ะ เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

ป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งออด และโคมไฟ

มาดูในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในที่จอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม และสามารถจอดรถกลางแจ้งเพิ่มได้อีกเพราะเนื้อที่บ้านค่อนข้างใหญ่ โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบกันชื้น ติดดวงไฟฟลูออเรสเซ้นต์ให้

บริเวณที่จอดรถจะมีประตูบานเปิดสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เวลาฝนตกหรือซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ด้านหน้าผ่านห้องนั่งเล่นให้เลอะเทอะ ส่วนฝั่งซ้ายคือตู้เก็บของ เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านฝั่งลานจอดรถ เป็นประตูบานทึบติดลูกฟักกระจก เวลาซื้อของเข้าบ้าน เดินเข้าทางนี้จะสะดวกกว่าอ้อมไปทางหน้าบ้านนะ

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลสค่ะ

จากบริเวณลานจอดรถจะสามารถเดินอ้อมไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้

จากบริเวณโรงจอดรถ จะมีทางเชื่อมสู่เฉลียงหน้าบ้านโดยมีหลังคาคลุมตลอด พื้นที่สวนบริเวณหน้าบ้านขนาดขึ้นอยู่กับแปลงนะ

ฝั่งข้างบ้านทางซ้ายก็พอมีพื้นที่ให้จัดสวนเองได้ตามใจชอบ

เรากลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 20 ซม.เป็น 1 สเต็ป

พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. จะเห็นว่าพื้นที่เฉลียงมีขนาดค่อนข้างกว้างทีเดียวค่ะ เราสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นหน้าบ้านได้อีก 1 มุมเลยนะ

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอกเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขก ถัดเข้าไปคือมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีค่ะ

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง บางส่วนทำการดรอปฝ้าสร้างลูกเล่นให้กับตัวบ้าน

เรามาดูการใช้เนื้อที่ของบ้านกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องรับแขก

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาเบดเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็จะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีกับพื้นที่บ้านเลย เราสามารถวางอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟเพิ่มได้อีกด้วย

ผนังด้านหลังโซฟามีช่องแสงมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

เป็นหน้าต่างบานเปิด กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์แบบนี้ค่ะ

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อวางของโชว์ หรือเก็บ DVD – แผ่นเสียง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ส่วนระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.4 เมตรเลยนะ ดูทีวีจอขนาด 55 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเป็นส่วนของมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่น

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นมุมนั่งเล่นอีก 1 มุม เราสามารถเลือกจัดมุมนี้ให้เป็นอะไรก็ได้ตามใจเราเลย จะใช้เป็นมุมนั่งทำงานก็ดีค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built – in แบบกึ่งทึบกึ่งโปร่งแสงกั้นระหว่างส่วนนี้กับห้องรับประทานอาหารเอาไว้ เพื่อเป็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้ดูชัดเจนมากขึ้น ดูเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนที่น่าสบายมากๆ

ซึ่งจุดนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้เป็นช่องแสงค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องรับประทานอาหาร ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องครัว

จะเห็นว่าบริเวณนี้ได้ช่องแสงมาถึง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและประตูบานเลื่อนค่ะ ไม่ว่าจุดไหนๆ ของบ้านก็จะมีช่องแสงให้ทั้งหมด ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งโล่ง แถมยังสามารถเปิดรับลมเพื่อระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

ด้านข้างยังเหลือพื้นที่อีกนะคะ เราสามารถจัดเป็นบาร์ก็ได้ หรือจะใช้เป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มเติมก็ยังได้ค่ะ

ส่วนรับประทานอาหาร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้

ซึ่งจริงๆ แล้วเราจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังมีที่เหลือพอค่ะ แถมผนังอีกฝั่งยังสามารถจัดเป็นม้านั่งริมหน้าต่างเพิ่มได้อีก

ประตูบานเลื่อนข้างๆ ห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมสู่ส่วนเทอเรสค่ะ

โดยทางโครงการจะทำหลังคาคลุมพื้นที่ส่วนนี้เอาไว้ให้เรียบร้อย เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ค่ะ ตรงนี้เราสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นจิบชารับลมได้อีกจุด หรือวันไหนที่มีแขกมาบ้านเยอะๆ เราสามารถเปิดประตูเชื่อมกับห้องรับประทานอาหารเพื่อทำบาร์บีคิวก็ยังได้

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

จากห้องรับประทานอาหารก็จะเชื่อมกับห้องน้ำและห้องครัวค่ะ

บริเวณหน้าห้องน้ำ ทางโครงการออกแบบให้เป็นตู้เก็บของในบ้านอีก 1 จุด เป็นประตูบานเกล็ดทาสีขาว

มือจับเป็นปุ่มแบบนี้

พื้นด้านในเป็นพื้นคอนกรีตทาสี เราสามารถทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของเพิ่มเติมก็ยังได้

ภายในตู้นี้ก็จะเป็นจุดที่ใช้เก็บตู้ Load Center ด้วยค่ะ ทางโครงการเลือกใช้ของ Schneider Electric

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูบานสำเร็จรูป ติดมือจับก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 40 x 40 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกและกระเบื้องโมเสคตกแต่ง ภายในห้องจัดส่วนแห้ง – ส่วนเปียกแยกจากกันเรียบร้อยดี ใช้สุขภัณฑ์จาก Nahm, Karat หรือเทียบเท่าค่ะ

ส่วนไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม จะเห็นว่าผนังด้านในโซนเปียกมีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศของห้องน้ำให้

มาดูที่อ่างล้างหน้ากันต่อ ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall มาให้สามารถวางพวกขวดสบู่ได้ เหนืออ่างล้างหน้าติดกระจกเจียปรีให้ 1 บาน ขนาดกำลังพอดี

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ก๊อกน้ำค่ะ ใช้งานถนัดมือ

มาดูที่ตัวโถสุขภัณฑ์กันต่อ เป็นโถแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush สามารถช่วยประหยัดน้ำได้มากขึ้น ส่วนระยะการติดตั้งกำลังดีค่ะ นั่งแล้วไม่อึดอัด

ซึ่งจะติดตั้ง Accessories ประกอบการใช้งานมาให้เรียบร้อย ทั้งสายฉีดชำระ

และแกนใส่กระดาษชำระค่ะ

เข้าไปดูในโซนเปียกกันต่อ

พื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากำลังดีค่ะ ได้มาตรฐานไม่แคบจนเกินไป ที่พื้นก่อธรณีขึ้นมาให้เรียบร้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน เหลือแต่ให้ซื้อฉากกั้นอาบน้ำมาติดตั้งเพิ่มเติมกันเอง

ผนังด้านในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำเป็นชั้นวางสบู่

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับอุ้งมือค่ะ มีขนาดกระทัดรัดดี

เราเข้าไปดูในห้องครัวกันต่อค่ะ ครัวที่ได้เป็นครัวปิด กั้นส่วนจากห้องรับประทานอาหารด้วยประตูบานเลื่อนกระจกคู่แบบนี้ ข้อดีก็คือเราสามารถเปิดประตูเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ได้

ทางบ้านตัวอย่างได้วางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าห้องครัวมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถปรุงอาหารได้สะดวก

พื้นที่ห้องครัวกว้างขนาดสามารถวางเคาน์เตอร์รูปตัว U ได้เลยนะ มีพื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารและการปรุงอาหารอย่างเพียงพอ โดยจัดวางอ่างล้างจานเอาไว้ตรงกับหน้าต่าง เพื่อให้แสงแดดช่วยฆ่าเชื้อโรคจากความอับชื้น

พอจัดวางเคาน์เตอร์แล้วก็ยังเหลือพื้นที่อยู่อีกกว้างขวาง เทียบกับอีกหลายๆ โครงการ ถือว่าโครงการนี้ให้ความสำคัญกับพื้นที่ห้องครัวพอสมควรเลย

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้านค่ะ จะเห็นว่ายังเหลือที่พอให้วางเครื่องซักผ้าในบ้านได้ด้วย

ประตูเป็นบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกมาตรฐานเหมือนเดิม

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปประมาณ 20 ซม.ค่ะ ทางโครงการได้เทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ด้านหลังบ้านเหลือเยอะพอสมควรเลยนะ ตรงนี้เป็นจุดที่ดีสำหรับการตากผ้าเลยค่ะ

ภาพจากห้องครัวมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้านค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ ซึ่งจะเป็นส่วน Private Zone ของบ้าน

เราจะเห็นโถงทางเดินเล็กๆ ที่ฝั่งซ้าย ตรงนี้จะเป็นทางเข้าบ้านจากที่จอดรถค่ะ ด้านในเป็นพื้นที่ใต้บันได ทำเป็นตู้เก็บของให้อีก 1 จุด

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ติดตั้งราวจับลูกกรงเหล็กมาให้ ส่วนมือจับใช้วัสดุไม้สีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ ด้านข้างโถงทางโครงการทำชั้นวางของขึ้นมา เพื่อเป็นจุดบังสายตาจากทางเข้าฝั่งที่จอดรถ

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันไดค่ะ จะเห็นว่าไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมมาเลย ทำให้สามารถเดินได้สะดวกกว่า

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ตรงกลางโถงคือห้องพักผ่อนชั้น 2 ค่ะ โถงทางซ้ายมือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนห้องทางขวาคือห้องนอนใหญ่ ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผิวสัมผัสอบอุ่นเหมาะแก่การพักผ่อนมากขึ้น

ห้องพักผ่อนชั้น 2 มีขนาดกำลังพอดีๆ ไม่กว้างขวางมาก ทางบ้านตัวอย่างทำพื้นยกระดับขึ้นมาปูด้วยพื้นไม้ทำให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นได้ทั้งหมด เป็นไอเดียที่ดีในการจัดบ้านเลยค่ะ ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ ทำให้ส่วนโถงบันไดทั้งหมดดูสว่างและโปร่งโล่ง

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนแต่ละห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งขวามือค่ะ

ประตูห้องนอนทุกห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส

ที่พื้นบริเวณวงกบประตูติดธรณีให้เรียบร้อย

ห้องนอนใหญ่เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ ภายในจะแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัว ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อกั้นส่วนห้องให้ดู แต่จริงๆ แล้วจะเป็นห้องเปล่านะคะ

มาดูที่โซนพักผ่อนก่อน ภายในโซนพักผ่อนมีเนื้อที่กว้างขวางพอสมควร ได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานเปิดกับประตูบานเลื่อน ทำให้ห้องสว่างดีค่ะ

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็ยังเหลือพื้นที่ว่างเป็นทางเดินทั้ง 2 ฝั่งและวางโต๊ะข้างได้ด้วย

ถ้าเรากั้นห้องตามแบบบ้านตัวอย่างก็จะเหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณนี้ค่ะ สามารถวางสตูลเพิ่มได้อีกตัวเลยนะ

จากโซนพักผ่อนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดคู่ สามารถเปิดออกสู่ระเบียงหน้าบ้านได้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กติดกระจก

จะเห็นว่าพื้นที่ระเบียงนี่ก็กว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้พักผ่อนได้ หรือจะวาง Day Bed ตามแนวยาวก็ยังพอเลย

กลับเข้ามาภายในห้องค่ะ เราจะไปดูโซนแต่งตัวที่อยู่ด้านหลังฉากกั้นกันต่อ

พื้นที่ด้านหลังนี้เราสามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

และสามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่แบบนี้ได้เลยนะ

พื้นที่ยืนแต่งตัวก็ยังเหลือเยอะเลยค่ะ สามารถแต่งตัวและเก็บเสื้อผ้าได้สะดวกมาก

จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำภายในห้องค่ะ

ที่พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำก็ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการค่ะ ต่างกันที่การจัดวางเล็กน้อย

แต่อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์แทนนะ มีขนาดใหญ่ขึ้น พื้นที่รอบอ่างสามารถวางของใช้ได้เยอะอยู่

ผนังด้านข้างอ่างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories รุ่นเดิม

และด้านในสุดเป็นโซนเปียกค่ะ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางดี แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเอานะ

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและเจาะผนังเป็นชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิมค่ะ

ออกมาที่โถงบันได คราวนี้เรามาดูห้องนอน 2 ทั่งฝั่งขวามือและห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ภายในห้องนอน 2 มีขนาดที่กว้างขวางอยู่พอสมควรค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว และสามารถอยู่ได้ถึง 2 คนเลย

ทางบ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ตรงกลางห้อง

ซึ่งเป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้องนะ ยังเหลือพื้นที่ฝั่งซ้ายและขวาสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้

อีกทั้งยังวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ฝั่งนึงค่ะ

ฝั่งปลายเตียงข้างๆ ประตูทางเข้าห้อง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ก็จะเหลือพื้นที่มากพอสามารถเดินผ่านหรือยืนแต่งตัวได้ค่ะ แต่แนะนำให้ใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนนะคะ จะได้ช่วยประหยัดพื้นที่

ฝั่งด้านในห้องเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในใช้เหมือนเดิมทุกประการ แต่กระเบื้องตกแต่งอาจมีสีสันที่แตกต่างกันไปบ้างค่ะ

ภายในแบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก ทางฝั่งซ้ายนี้คือส่วนแห้ง มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จัดวางแบบนี้

ส่วนฝั่งขวาเป็นส่วนเปียกค่ะ ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำและจานวางสบู่มาให้

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวางกำลังดี เพิ่มเติมสำหรับลูกบ้านคือให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำนะคะ

มาดูห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ ห้องนี้จะมีขนาดเล็กที่สุด แต่พื้นที่ก็ยังกว้างขวางพอสมควรนะ พื้นที่ห้องนี้จะสามารถรองรับได้ 1 คนค่ะ

ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูสนุกสนานเพื่อเป็นห้องนอนสำหรับเด็กวัยประถมค่ะ โดยใช้ความสูงของฝ้าเพดานให้เป็นประโยชน์ ทำเหมือนเตียง 2 ชั้น เป็นที่นอนชั้นบนและพื้นที่นั่งเล่นชั้นล่าง

ฝั่งหัวเตียงสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานและวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวให้ด้วยเช่นกันค่ะ

ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการ แบ่งโซนแห้งและโซนเปียกให้เรียบร้อยเลย แต่อย่าลืมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมด้วยนะคะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟของบ้านใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 40 x 40 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อนเปิดคู่) : ประตูบานอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้งอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Nahm และ Karat

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

:::: ราคา (มิถุนายน 2561) ::::

แบบบ้าน GEO

พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 60.90 ตร.วา

– ราคา 6.465 ล้านบาท

แบบบ้าน MOTIF (C3)

พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 69.00 ตร.วา

– ราคา 8.45 ล้านบาท

แบบบ้าน ARTE

พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 96.00 ตร.วา

– ราคา 10.33 ล้านบาท

แบบบ้าน PRIMA (C2)

พื้นที่ใช้สอย  283 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 103.50 ตร.วา

– ราคา 12.03 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 100,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 50,000-60,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (จัดเก็บเป็นเวลา 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ทำเลของโครงการตั้งอยู่ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 เข้าซอยจาก ถ.พระราม 2 มาประมาณ 1.5 กม. เป็นทำเลที่อยู่ชานเมืองฝั่งตะวันตกทางผ่านไปยังจังหวัดสมุทรสงครามและเป็นประตูสำคัญสู่การเดินทางลงภาคใต้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนช่วงต้นๆ ของถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นทำเลที่รองรับการขยายตัวที่กำลังแผ่กระจายมายังฝั่งธนจนปัจจุบันล้นออกมาถึงพระราม 2 แล้ว ช่วงต้นๆ ของพระราม 2 จะเป็นชุมชนและหมู่บ้านจัดสรรเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็เริ่มมีโครงการแนวตั้งเริ่มบุกเข้ามาทำตลาดในแถวนี้กันบ้างแล้วค่ะ

ใกล้ตัวโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีพวกห้างสรรพสินค้ากระจุกตัวกันค่อนข้างเยอะ ทั้ง เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2, The Bright หรือตลาดก็มีให้เลือกเดินหลายที่ค่ะ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปได้สะดวก แต่ถ้าในระยะเดินจะไม่มีนะคะ ต้องนั่งรถมอเตอร์ไซค์หรือปั่นจักรยานออกไปที่ ซ.พระราม2 47 จะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่บ้าง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์มีตัวช่วยอย่างทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านดาวคะนอง) ทำให้เดินทางได้สะดวกขึ้น แต่ต้องบอกว่าถนนพระราม 2 ในช่วงเช้าและเย็นในวันทำงานจะมีปริมาณรถจำนวนมาก ยังดีที่โครงการมีทางเข้า – ออกหลายทางพอช่วยลัดเลาะได้บ้าง และยังอยู่ไม่ไกลจาก ถ.สุขสวัสดิ์ – ดาวคะนอง ที่ใช้เข้าเมืองและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนด้วย ทำให้ช่วยลดความกังวลลงไปได้พอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านนะคะ แต่เราสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่ให้เข้ามารับในตัวโครงการได้ บนเส้นพระราม 2 ก็จะมีรถเมล์ผ่านหลายสายค่ะ รถหมดประมาณสี่ทุ่ม ถ้าข้ามไปฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 ตรงนั้นก็จะมีคิวรถตู้อยู่หลายสายเลย โดยรวมแล้วทำเลนี้จะเหมาะกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่านะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 72 – 2 – 52 ไร่ จำนวน 282 ยูนิต  เป็นบ้านสไตล์ Tropical Modern ที่เหมาะกับประเทศในเขตร้อนชื้นอย่างประเทศไทย มีแบบบ้าน 6 แบบให้เลือก ขนาดตั้งแต่ 136 – 283 ตร.ม. 2 – 3 ห้องนอน 2 – 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

อิงจากแบบบ้าน MOTIF ที่เราเข้าไปรีวิวนะคะ ฟังก์ชั่นการออกแบบของชั้นล่างก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก โครงการนี้ค่อนข้างเน้นพื้นที่ห้องครัวพอสมควร ให้เนื้อที่มาค่อนข้างใหญ่ ไม่จำเป็นต้องทำการต่อเติมครัวไทยเพิ่มเลยค่ะ ส่วนชั้น 2 ซอยพื้นที่แบ่งเป็นห้องนอนได้ 3 ห้อง พื้นที่ของแต่ละห้องก็กำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่ยาก แถมยังมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมด

ภายในบ้านได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาโดยรอบ ทำให้บ้านสว่างและสามารถระบายอากาศได้ดี เพราะหน้าบ้าน – หลังบ้านหันตามแกนเหนือ – ใต้ ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้อยู่อาศัย โดยรวมแบบบ้านโครงการนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 สวน แบ่งเป็น Active Park และ Passive Park ออกแบบมาสวยน่าใช้งาน (ในส่วนของ Fit Link ที่เป็นสปอร์ตคลับ จะไม่ใช่ทรัพย์สินของทางโครงการนะคะ ลูกบ้านจะต้องทำการสมัครและเสียค่าสมาชิกรายปีเพิ่มเติมนะ) ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้อง CCTV, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ

:::: คะแนน ::::

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 318 8134

สำนักงานขาย : 02 405  3113

WEBSITE : http://www.tararomestate.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.

พิกัด: 13.790626, 100.745999

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จะสะดวกสำหรับโครงการนี้ที่สุดค่ะ แต่เนื่องจากเส้นนี้มีทั้งนิคมและออฟฟิศพวก Logistic อยู่เยอะ การจราจรจึงค่อนข้างหนาแน่น ตัวถนนร่มเกล้าจะมีรถวิ่งเยอะทั้งรถธรรมดาและรถบรรทุก ทำให้บนถนนมีฝุ่นเยอะและรถค่อนข้างติดโดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วนค่ะ

ตัวถนนร่มเกล้าเชื่อมต่อกับถนนหลายสายโดยเส้นทางด้านเหนือของถนนร่มเกล้าเป็นย่านมีนบุรีมีจุดตัดกับถนนรามคำแหง, รามอินทราและสุวินทวงศ์ โดยรามคำแหงนั้นใช้เดินทางไปยังบางกะปิ ถนนรามอินทราวิ่งไปทางวิภาวดีรังสิต-หลักสี่ และสุวินทวงศ์ใช้ไปยังฉะเชิงเทรา

ส่วนทางทิศใต้นั้นใช้เดินทางไปยังมอเตอร์เวย์และลาดกระบัง สำหรับมอเตอร์เวย์นั้นใช้เดินทางเข้าตัวเมืองไปยังพระราม 9 และทางด่วนศรีรัช ส่วนขาออกของมอเตอร์เวย์ใช้ไปยังชลบุรีจนสุดทางที่พัทยา ส่วนลาดกระบังใช้เดินทางต่อไปยังอ่อนนุช, ศรีนครินทร์ได้ค่ะ

นอกจากนั้นยังมีสามารถเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกและเส้นคู่ขนานกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรี หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกเองวิ่งไปออกปทุมธานี รังสิต ถึงจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ส่วนถ้าเราวิ่งลงฝั่งใต้ก็จะมาเชื่อมกับถนนลาดกระบัง บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ สมุทรปราการค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งลงใต้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 17 – 30 นาทีค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งวิ่งขึ้นไปทางเหนือ จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 11 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 17 – 30 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ขาออกไปชลบุรี จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 30 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์ฝั่งขาเข้าเมืองจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 10.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 35 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพวกตลาด ทั้งตลาดสด ตลาดนัด ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดทวีทรัพย์พลาซ่า ห่างจากซุ้มทางเข้าหน้าโครงการไปประมาณ 290 เมตร (จากตัวโครงการ 600 ม.) และใกล้ๆโครงการ และใกล้ๆโครงการ จากทางเข้าโครงการประมาณ 100 เมตร จะมีร้านสะดวกซื้อ Lawson 108

นอกจากนี้แล้วก็จะต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย โดยจะมีความอุดมสมบูรณ์ในซอยเคหะร่มเกล้าซึ่งเป็นชุมชนดั้งเดิม ภายในซอยจึงมีตลาดอยู่เยอะ ทั้งตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดกรชัย, ตลาดเกรียงไกร, ตลาดกรชัย และ Hyper Market คือ Big C หรือจะมาทางฝั่งถนนเจ้าคุณทหารและฉลองกรุงก็จะมีตลาดจตุจักรร่มเกล้า และ Community Mall หลายแห่ง เช่น iPlace, Paseo เป็นต้น นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งถนนลาดกระบังเพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบๆจะมีทั้งโรงพยาบาลลาดกระบัง, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารเล็กใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น Fashion Island, The Promenade , Big C , Tesco Lotus, Home Pro , ไทวัสดุ สาขา สุขาภิบาล3

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากบริเวณแยกทางต่างระดับทับช้าง บนทางมอเตอร์เวย์มุ่งหน้าชลบุรี แล้วเบี่ยงออกซ้ายบริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า ขับตรงไปบนถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกรามคำแหง – ร่มเกล้า ผ่านแยกเคหะร่มเกล้า ผ่านซอยร่มเกล้า 36 มาอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง แยกทางต่างระดับทับช้าง > เบี่ยงซ้ายก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้า > ถนนร่มเกล้า > แยกเคหะร่มเกล้า > Trendy Tara ร่มเกล้า

เริ่มต้นการเดินทางบนทางด่วนมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรี บริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับทับช้างนิดหน่อย จากตรงนี้เราสามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน และบางนาได้

เลยแยกมาหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนร่มเกล้า เราก็ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆค่ะ

เมื่อขับมาจนเกือบๆถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าจะเห็นทางแยก มีป้ายเบี่ยงซ้ายเพื่อออกไปถนนร่มเกล้า

เราก็ชิดซ้ายออกตามป้ายไปเลยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกมาจะเจอทางแยก ให้เราออกซ้ายอีกทีค่ะ ส่วนทางขวาจะมุ่งหน้าไปคลังสินค้าของสนามบินสุวรรณภูมิ

ออกซ้ายมาแล้วจะเจอไฟแดงให้เราเลี้ยวขวา

ออกขวามาแล้วเราตรงมาเรื่อยๆ โดยขับชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ เพราะเราต้องเบี่ยงซ้ายอีกทีเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า

ตอนนี้เราอยู่บนถนนร่มเกล้าแล้วค่าา

ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะถึงแยกไม่มีชื่อ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 สามารถใช้ไปศรีนครินทร์ได้ และในอนาคตจะมีทำทางเชื่อมต่อไปถึงถนนกรุงเทพกรีฑาค่ะ ส่วนถ้าออกทางขวาจะเข้าถนนเจ้าคุณทหาร สามารถใช้ไปถนนฉลองกรุงได้ค่ะ

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจนเห็นปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ ก็แสดงว่าเราถึงซอยร่มเกล้า 8 ใกล้จะถึงโครงการแล้วค่ะ

ผ่านบริษัทไทยออสนอวร์ทางซ้ายมือ

ผ่านโครงการ Trio ร่มเกล้า ทางซ้ายมือ ให้เราเริ่มชิดซ้ายได้แล้วค่ะ

ถัดจากโครงการ Trio ร่มเกล้ามา เราก็จะถึงโครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า ที่เราจะพามาชมกันในวันนี้แล้วค่ะ

จากถนนใหญ่เราจะเห็นหน้าตา Sale Office สไตล์โมเดิร์นแบบนี้

ส่วนทางเข้า Sale Office จะอยู่ด้านหลังนะคะ

ด้านหน้า Sale Office มีที่จอดรถรับรอง

ภายใน Sale Office มีที่นั่งรับรองและเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนร่มเกล้า 300 ม.
• ถนนรามคำแหง 2.7 กม.
• แยกเคหะร่มเกล้า 5 กม.
• ถนนเคหะร่มเกล้า 5 กม.
• ถนนเสรีไทย 6.6 กม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร 7.4 กม.
• มอเตอร์เวย์ 10 กม.
• แยกเจ้าคุณทหาร 10.1 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก 10.5 กม.
• ถนนลาดกระบัง 10.7 กม.
• ถนนฉลองกรุง 13.8 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 15.2 กม.
• สวนพระนคร 15.6 กม.

• ตลาดบวรร่มเกล้า 6.1 กม.
• ตลาดกรชัย 6.9 กม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า 7.1 กม.
• ตลาดเกรียงไกร 7.8 กม.
• ตลาดลานบุญ 14.6 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 15.7 กม.

• Big C 7.8 กม.
• Fasion Island 12.2 กม.
• The Paseo 12.8 กม.
• iPlace 12.8 กม.
• The Mall บางกะปิ 14.8 กม.
• Seacon Square 27.2 กม.
• Paradise Park 28.4 กม.

• รพ.ลาดกระบัง 14.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 14.9 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการทั้งหมดเป็นสิ่งก่อสร้างแนวราบ โดยส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและโรงงานขนาดกลางถึงใหญ่

• ทิศเหนือติดกับที่ดินเปล่า และศูนย์กระขายสินค้า
• ทิศใต้ติดกับหมู่บ้านศภาลัย, ที่ดินเปล่า และโครงการ Trio ร่มเกล้า
• ทิศตะวันออก ติดกับศูนย์กระจายสินค้าและโครงการ Trio ร่มเกล้า
• ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่า และที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงค่ะ

ติดกับหน้าโครงการเป็นถนนร่มเกล้า

ขวามือเป็นถนนร่มเกล้าฝั่งมอเตอร์เวย์ พื้นที่ติดกับโครงการฝั่งนี้เป็นโครงการ Trio ร่มเกล้า

หน้าทางเข้าเป็น Sale Offfice ของโครงการ

จากหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือจะมีฟุตบาทติดถนนใหญ่ให้เดินได้สะดวก

ติดกับโครงการเป็นศูนย์กระจายสินค้า

ถัดมาเป็นเกลุ่มร้านค้า โดยจะมีร้าน Lawson เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ด้านหน้าจะมีป้ายรถเมล์ พร้อมซุ้มที่นั่ง ถัดไปจะมีสะพานข้ามฝั่ง สามารถข้ามไปรอรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้

ตัวโครงการ

โครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ติดถนนร่มเกล้า จำนวน 219 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 58 ไร่ จากผังโครงการเราจะเห็นว่าตัวที่ดินจะมีถนนเชื่อมเข้ามาจากถนนร่มเกล้า เป็นถนนหลักกว้าง 16 เมตร และมีระบบรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการเป็นซุ้มทางเข้า ใช้ Key Card Access พร้อม รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะแบ่งเป็น 3 เฟส เฟสด้านหน้า เป็น Zone A, Zone B และ Zone C ไล่เข้าไปตามลำดับ โดย Zone A จะเป็นพื้นที่ ที่อยู่ติดกับโครงการ Trio ร่มเกล้า ก่อนข้ามสะพานคลองตานวย เมื่อข้ามสะพานมาแล้วจะเป็นที่ดินของ Zone B และที่ดินในสุดจะเป็น Zone C โดยตอนนี้เฟสที่เริ่มสร้างเสร็จบางส่วนแล้วจะเป็น Zone C เราสามารถเข้าไปชมกันได้ค่ะ

สำหรับถนนภายในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนซอย 9 เมตร ส่วนกลางในโครงการจะมีสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ อยู่ในพื้นที่ของ Zone B และสวนหย่อมในพื้นที่ของ Zone A ค่ะ ความสูงรั้วรอบโครงการ 3 เมตร และความสูงรั้วบ้าน 1.5 เมตรค่ะ

โดยทั้งตัวโครงการและการออกแบบเป็น Trendy Living Concept คือ

มาดูของจริงกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าโครงการเป็น Sale Office

ติดกับ Sale Office เป็นซุ้มทางเข้าหลัก มีป้ายชื่อโครงการติดอยู่ด้านข้าง

ซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมอยู่กับ Sale Office แบ่งทางเข้า-ออกแยกจากกัน 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ถนนส่วนแรกเป็นคอนกรีตสแตมป์ ใช้รั้วกั้นไม้กระดก และมีทางคนเดินแยกทางซ้ายมือ ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยเป็น Key Card Access ค่ะ

ถนนทางเข้าโครงการจะป็นถนนกว้าง 16 เมตร มีเกาะกลางและไฟส่องสว่าง

ช่วงแรกของถนนจะผ่านส่วนของโครกงาร Trio ร่มเกล้า ซึ่งจะแยกกันอย่างชัดเจนจากถนนหลักเส้นนี้นะคะ

เข้ามาถึงบริเวณที่ดินของ Zone A จะเจอสะพานข้ามคลองตานวย

สภาพของคลองตานวยเป็นคลองไม่มีขยะ ไม่มีกลิ่นค่ะ

มุมจากบนสะพานเราจะเห็นที่ดินของ Zone B

บรรยากาศถนนหลักเมื่อลงมาจากสะพาน ยังคงมีเกาะกลางและไฟส่องสว่างให้ตลอดทาง

เข้ามาจนถึง Zone C เป็นโซนที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และบ้านที่เสร็จแล้วบางส่วนค่ะ

ทางเข้าโซนนี้จะต้องข้ามสะพานเล็กๆ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนโครงการกว้าง 9 – 12 เมตร

ฝั่งซ้ายมือจะแบ่งเป็นซอยย่อยๆ ซอยแรกจะมีชื่อว่า C1

โดยหน้าซอยจะมีป้ายติดกำกับไว้ให้แบบนี้ทุกซอยค่ะ

บรรยากาศภายในซอยโดยรวม ร่มรื่น มีลงต้นไม้ฝั่งติดกำแพงไว้ให้ตลอดทาง

แบบบ้าน

บ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบ ค่ะ

• แบบบ้าน Opal บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• แบบบ้าน Topaz บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• แบบบ้าน Amber บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.

• แบบบ้าน Opal
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้าน ชั้น 2

• แบบบ้าน Topaz
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน ชั้น 1

แปลนบ้าน ชั้น 2

• แบบบ้าน Amber
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• เนื้อที่ เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน ชั้น 1

แปลนบ้าน ชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างในโครงการจะมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ แต่สำหรับวันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่างกัน 2 แบบ คือ

• Opal พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• Topaz พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่างแบบแรกที่เราจะไปดูกัน จะเป็นบ้านแบบ Opal หน้าตาโดยรวมภายนอกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น จุดเด่นจะอยู่ที่ผนังด้านหน้าที่มีตกแต่งด้วยสีฟ้าสดใส

พื้นที่ภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด สำหรับประตูทางเข้าของบ้านจะมี 2 ทาง คือจากประตูบานเลื่อนทางเข้าหลักหน้าบ้าน และประตูรองที่สามารถเข้าได้จากที่จอดรถ

เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับส่วนห้องรับแขก ต่อเนื่องไปยังส่วนห้องรับประทานอาหาร จากส่วนรับประทานอาหาร จะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องครัว ซึ่งเป็นครัวปิด สามารถป้องกันกลิ่นและควันที่จะออกมารบกวนส่วนอื่นของบ้านได้ดี

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมออกไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ นอกจากนั้นที่ชั้น 1 ยังมีส่วนของห้องน้ำ ซึ่งภายในจะมีทั้งส่วนแห้งส่วนเปียกแยกไว้ให้เรียบร้อย พร้อมกับห้องเก็บของใต้บันไดและบริเวณที่จอดรถค่ะ

ขึ้นมาบนพื้นที่ชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง เป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน 2 ห้องคือ Master Bedroom และห้องนอนรองห้องที่ 2 โซนฝั่งหลังบ้านจะมีห้องนอนรองอีก 1 ห้อง และห้องน้ำจะใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้อง ซึ่งในเวลาเร่งด่วนอาจจะต้องผลัดกันลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างบ้างค่ะ

กลับมาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อ ในส่วนของประตูรั้วหน้าบ้าน จะได้เป็นรั้วเหล็กซี่ รางเลื่อนเปิดได้จนสุดทำให้ สามารถถอยรถเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างจะมีกริ่งโคมไฟด้านนอก 1 ดวง และป้ายเลขที่บ้านเป็นแผ่นเหล็กฉลุติดตั้งมาให้สวยงาม

ด้านหลังประตูหน้าบ้าน จะมีถังขยะที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ทำให้เวลามีรถขยะมาเก็บก็สะดวกสบายค่ะ

ขยับเข้ามาดูในส่วนของรอบๆตัวบ้านกันต่อ พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นส่วนของที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นเป็นทรายล้าง ด้านบนติดตั้งหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์มาให้ 2 ดวง

ขยับเข้ามาดูด้านใน จะเห็นห้องเก็บของทางซ้ายมือ และประตูทางเข้าตัวบ้านทางขวามือ

สำหรับส่วนห้องเก็บของนี้ จะเหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดที่มีลักษณะเป็นไม้หรือทรงสูง เช่น ไม้ม็อบ, ไม้กวาด หรืออุปกรณ์ทำสวนและซ่อมรถต่างๆค่ะ

ส่วนประตูทางเข้ารองจาก โรงจอดรถจะมียก Step ขึ้นไป 2 ขั้น ขั้นละประมาณ 13 cm ประตูสีขาว มือจับก้านโยก ลูกฟักกระจกใส ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าไปในส่วนโถงบันไดได้นิดหน่อยค่ะ

จากสุวรรณที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมไปยังประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นบันได 2 step

ติดกับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน จะมีสวนกว้าง สามารถจัดสวนเพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อนในอนาคตได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ข้างบ้านก็จะเว้นไว้เป็นสวนตกแต่งมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

มาถึงสวนหลังบ้าน จะมีทั้งพื้นที่ของสวน พื้นปูหญ้ามาให้ และเทพื้นเป็นลานซักล้างหลังบ้าน มาให้บางส่วน

ส่วนด้านบนเราจะเห็นว่ามีที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เพื่อความเรียบร้อยค่ะ

ในส่วนของลานซักล้างที่อยู่ติดกับห้องครัว จะปูด้วยซีเมนต์มี ก่อขอบสูงขึ้นมานิดหน่อย เพื่อป้องกันน้ำล้นออกด้านนอก

สำหรับส่วนลานซักล้างนี้ จะมีปลั๊กไฟเต้าเสียบและเดินระบบน้ำมาให้พร้อมรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้า

กลับมาที่ประตูทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้าจะมีเฉลียงในร่ม ด้านบนติดตั้งไฟดาวน์ไลท์มาให้หนึ่งดวง

สำหรับส่วนเฉลียงหน้าบ้านนี้ จะมีความกว้างประมาณ 1.5 เมตร พอให้เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าหรือกล่องเก็บอุปกรณ์ด้านนอก เช่น กล่องเก็บร่ม ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหาร พื้นชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีมขนาด 60 x 60 cm ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ผนังในบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

มาดูพื้นที่ในส่วนห้องรับแขกกันก่อนนะคะ พื้นที่ส่วนนี้ จะได้ช่องแสงมาทั้งหมด 3 จุด คือ จากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และหน้าต่างบานยาวด้านหลังโซฟาสองบาน ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะ ช่วยให้ตัวบ้านดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟค่ะ

ในส่วนของห้องรับแขก มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้เลย หรือจะวางเป็นโซฟทรง L – Shape เพื่อจะเพิ่มพื้นที่การใช้สอยด้วยก็ยังได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังฝั่งที่ติดกับโรงจอดรถ ซึ่งจะเป็นส่วนที่เราจะจัดวางทีวี โดยที่เราสามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นวางทีวีสวยๆ หรือจะหาเคาน์เตอร์สำหรับวางทีวีแบบง่ายๆมาติดตั้งก็ได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ความกว้างระยะในส่วนห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50″ – 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะต่อเนื่องไปยังส่วนห้องทานอาหาร

มองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของโถงบันไดและห้องครัว

มาดูที่สวนห้องทานอาหาร จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนี้ก็ได้ช่องแสงมาเยอะเหมือนกัน โดยจะมีทั้งหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้าน และหน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน ทำให้พื้นที่ส่วนห้องทานอาหารซึ่งเป็นที่รวมของครอบครัว ได้แสงธรรมชาติเข้ามาเยอะในเวลากลางวัน และสามารถถ่ายเทอากาศได้ดีเมื่อเปิดหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งพร้อมกันค่ะ

โดยขนาดพื้นที่ของห้องทานอาหารนี้ สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 5-6 ที่นั่ง ได้สบายๆ ไม่อึดอัด โดยเราสามารถที่จะใส่ไอเดียอย่างในบ้านตัวอย่าง ที่เปลี่ยนจากเก้าอี้ธรรมดาๆ เป็นม้านั่งยาวแบบนี้ ก็จะช่วยเพิ่มพื้นที่ในการใช้งานเวลาที่มีแขกมาเพิ่ม 1 ถึง 2 คน ก็จะเพิ่มพื้นที่นั่งบนโต๊ะทานอาหารได้ค่ะ

จากส่วนของห้องทานอาหาร เราจะไปดูต่อกันที่ห้องครัวค่ะ โดยส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องทางอาหาร ครัวที่ได้จะได้เป็นครัวแบบปิด ประตูระหว่างห้องครัวจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ แบบเปิดสลับ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาวกระจกใส

พื้นส่วนห้องครัวก็จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ สีครีม ต่อเนื่องไปจากห้องทานอาหาร

ขนาดครัวภายในบ้านถือว่ามีขนาดกลางๆ สามารถใช้งานได้สะดวก โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นครัวเปล่าไม่มีเคาน์เตอร์ติดตั้งมาให้นะคะ

มีช่องแสงที่ช่วยให้ห้องครัวสว่าง และระบายอากาศได้ เป็นหน้าต่างบานเกล็ดฝั่งหลังบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนเหนือซิงค์ล้างจานค่ะ

มุมจากภายในครัว มองออกไปทางฝั่งห้องทานอาหารจะเห็นประตูทางซ้ายมือ ซึ่งจะเป็นประตูที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

กระเป๋ามาจากห้องครัว ภาพนี้จะเป็นมุมจากส่วนห้องทานอาหารมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่นค่ะ

เรามาดูกันที่บริเวณสวนโถงบันไดกันต่อ โดยจากบริเวณโถงบันไดนี้เราจะเห็นพื้นที่บันไดขึ้นชั้น 2 ตรงกลางเป็นประตูของห้องน้ำชั้น 1 และทางซ้ายมือเป็นประตูที่เข้ามาจากที่จอดรถหน้าบ้านค่ะ

เข้ามาดูในพื้นที่โถงข้างบันไดเราจะเห็นประตูบานเล็กทางขวามือ ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องเก็บของใต้บันได

ภายในสามารถเก็บของได้พอสมควรค่ะ

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำ พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ผนังโดยรวมจะใช้สีโทนสว่าง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคสีเทา บริเวณอ่างล้างมือ

มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนบริเวณพื้นที่ห้องอาบน้ำ สำหรับสุขภัณฑ์ที่ติดตั้งให้จะติดตั้งให้ครบ แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกไว้ เผื่อสมาชิกในบ้านมาอาบน้ำที่ชั้นล่างค่ะ

สำหรับสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้เป็นอ่างล้างมือแบบลอย ตัวทรงกลม ยี่ห้อ Nahm พร้อมก๊อกน้ำเย็น ด้านหลังจะมี Low Wall มาให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้อีกนิดหน่อย

หันมาอีกฝั่งติดกับประตูทางห้องน้ำจะเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีพอดี

ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำจะมีธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm กันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนอุปกาที่ติดตั้งมาให้จะเป็นฝักบัวแบบ Hand Shower ขนาดกะทัดรัด พร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.8 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่โถงบันไดด้านบนดูสูงโปร่งพอได้ช่องแสงขนาดใหญ่แต่ในเวลากลางคืนก็แนะนำให้ติดตั้งโคมไฟสวยๆเพิ่มเติมเพื่อจะได้เดินขึ้นบันไดอย่างปลอดภัยในเวลากลางคืนนะคะ

สำหรับตัวฉันเพิ่งจะได้เป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้นเดินได้อย่างปลอดภัย

ชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้มทั้งชั้น

ภาพรวมของโถงทางบนชั้น 2 จะเห็นตัวช่องแสงของโถงบันได

ซึ่งจะได้เป็นบานขนาดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศโดยรวมภายในบ้านได้ดีอีกด้วยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้นสองเราจะเจอพื้นที่โถงบันไดที่เชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมมีราวกันตกเหล็กซี่สีขาวติดตั้งมาให้ที่โถงด้านนอก

เรามาดูในส่วนของห้องนอนห้องแรกกันก่อน โดยจะดูเป็นห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านค่ะบ้านประตูที่ได้จะได้เป็นบ้านสำเร็จสีขาวมือจับก้านโยกมาตรฐานทุกห้อง

สำหรับขนาดห้องมีขนาดกลางกลางพอใช้งานได้สะดวกใส่ฟังก์ชันได้ครบโดยไม่อึดอัด

เข้ามาภายในห้องนอนฟังหลังบ้านจะได้ช่องแสงมาทั้งหมด 2 จุดเป็นหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างบานรองฝั่งหน้าบ้าน

หลังบานประตูในห้องนอนทุกห้องจะมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้ป้องกันประตูกระแทกผนัง

ขนาดเตียงที่เหมาะสมสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต ตามที่ห้องตัวอย่างได้จัดมาให้ดูนะคะ ซึ่งถ้าใครอยากได้เตียงที่ใหญ่กว่านี้ก็สามารถขยับเป็นควีนไซส์ได้ แต่จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงน้อยลงและอาจจะทำให้ใช้งานตู้เสื้อผ้าได้ไม่สะดวกเท่าไหร่

สำหรับพื้นที่ข้างเตียงทำโครงการติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดกลาง เข้ากับงานตกแต่งส่วนอื่นภายในห้อง เมื่อวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ก็จะมีระยะเหลือพอให้ใช้งานตู้เสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลือพอสมควรสามารถเดินผ่านได้สะดวก หรืออาจจะวางตู้เก็บของหรือชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่มากเพิ่มได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่สุดในบ้าน มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งข้างบ้านและช่องแสงบานเล็กอีกสองบานฝั่งหัวเตียง ทำให้ตัวห้องได้แสงสว่างธรรมชาติเข้ามาใช้อย่างเหมาะสมค่ะ

สำหรับขนาดเตียง สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ แต่ในห้องตัวอย่างนี้ทั้งห้องการจัดมาให้ดูเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งจากที่เราเห็นจะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองด้านได้

และอาจจะวางเก้าอี้ยาวพักผ่อนด้านข้างเตียงได้อีก 1 ตัวค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ซึ่งมีระยะการใช้งานเหลือพอให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะเหลือระยะการใช้งานกลางๆ พอให้เดินผ่านได้สะดวก และสามารถวางชั้นวางทีวีชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่ได้

ช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน พร้อมบาน fix แบบเข้ามุมทั้งสองฝั่ง ทำให้ได้มุมมองให้กว้างขึ้นและช่วยให้แสงธรรมชาติ ส่องเข้ามาในห้องได้มากขึ้นค่ะ

ถ้านอกมาเรามาดูในส่วนของห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ จะเป็นห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยสุดในบ้าน แต่ก็ยังถือว่าสามารถใช้งานได้สะดวก ติดตั้งช่องแสงให้สองฝั่ง ช่วยให้สามารถระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี

จากในบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดห้องนี้มาให้เป็นห้องทำงาน แต่ถ้าใครอยากจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถที่จะทำได้ โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมจะเป็นเตียง 3.5 ฟุต ค่ะ

สำหรับการจัดเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ก็สามารถจัดวางโต๊ะทำงานขนาดกลางถึงใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับติดตั้งม้านั่งเพื่อใช้เป็นมุมพักผ่อน หรือจะเป็นมุมอ่านหนังสือเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

ถ้าเรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีสว่าง ทำให้ห้องดูกว้างและติดตั้งช่องแสงมาให้ถึง 2 บาน ช่วยในการระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้ดี

นอกจากนั้นยังแยกส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน โดยการก่อผนังขึ้นมาให้ทำให้เราไม่ต้องติดตั้ง Shower Box หรือม่านอาบน้ำเพิ่มเติมค่ะ

สำหรับตัวอ่างล้างมือจะได้ไปแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ขนาดพื้นที่เคาน์เตอร์ค่อนข้างกว้าง ทำให้เราสามารถวางอุปกรณ์ล้างมือหรืออุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ

ภายในส่วนของพื้นที่ส่วนแห้ง หรือส่วนโถสุขภัณฑ์ จะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ ระยะการใช้งานกว้าง พอใช้งานได้สะดวกด้านหลังจะมี Low Wall สามารถวางของได้เพิ่มค่ะ

ในส่วนของห้องอาบน้ำที่ถูกกั้นมาให้เป็นสัดส่วน ภายในจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมถาดวางสบู่และผนังที่ถูกเจาะมาให้วางของได้เพิ่มเติม นอกจากนั้นยังเดินระบบไฟฟ้าไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาด้วยค่ะ

ขนาดของห้องอาบน้ำประมาณ 0.7 x 1.1 เมตร สามารถยืนอาบน้ำได้สะดวก

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 ที่เราจะมาดูกันจะเป็นบ้านขนาดกลาง แบบ Topaz พื้นที่ใช้สอย 170 ตารางเมตรฟังก์ชันภายในบ้านมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ

สำหรับแปลนของตัวบ้าน ชั้นหนึ่ง เข้ามาภายในตัวบ้านจะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด มีทางเข้า 2 ทาง คือทางเข้าหลักหน้าบ้าน และทางเข้ารองจากที่จอดรถ

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกจะเป็นห้องรับแขก ต่อเนื่องไปยังส่วนโซนรับประทานอาหารและพื้นที่ระหว่างห้องรับแขกและส่วนรับประทานอาหารจะเหลือมุมสำหรับนั่งทำงานมาให้ด้วยค่ ะซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือมุมอ่านหนังสือของเด็กเล็กได้

จากส่วนห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยังส่วนห้องครัว ซึ่งได้เป็นครัวปิด จากครัวจะสามารถออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับโซนโถงบันไดด้านหน้าและมีห้องเก็บของใต้บันได

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงซึ่งจะแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำภายนอก 1 ห้อง โดยห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว รวมไปถึงระเบียงหน้าบ้าน

ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน แบ่งพื้นที่ใช้สอยเท่าๆกัน โดยทั้ง 2 ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้ จะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกันที่โถงทางเดินด้านนอกค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับที่จอดรถในร่มขนาด 2 จอด ภายในโถงจอดรถจะมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์ติดมาให้ 2 ดวง

ขยับเข้ามาด้านในจะเห็นประตูทางเข้าบ้านทางซ้ายมือ ด้านข้างมีช่องแสงส่องเข้าไปยังส่วนโถงบันไดใ ห้มีแสงสว่างจากธรรมชาติ ส่วนขวามือจะเป็นห้องเก็บขอ สำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดและล้างรถ

ข้างโรงจอดรถจะสามารถเดินเข้าไปยังส่วนประตูทางเข้าหน้าบ้านได้ โดยจะมีพื้นที่ยก Step ขึ้นมา 2 ขั้น เชื่อมโรงจอดรถและเฉลียงหน้าบ้านไว้ด้วยกัน

พื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าหลัก จะเป็นส่วนของสวนหน้าบ้าน ซึ่งทางโครงการจะจัดมาไว้ให้บางส่วนค่ะ

ถัดมา เป็นพื้นที่ฝั่งข้างบ้าน จะเป็นสวนซึ่งทางโครงการก็จะจัดมาให้บางส่วนเช่นกัน

ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะมีทั้งส่วนที่ปูพื้นหญ้า และพื้นซีเมนต์ซึ่งเป็นส่วนของลานซักล้าง

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นสวนที่เชื่อมออกไปยังโรงจอดรถหน้าบ้านได้ค่ะ

เข้ามาดูภายในตัวบ้าน ส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องรับแขก มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 cm ทั้งชั้น

สำหรับพื้นที่ส่วนห้องรับแขกจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางโซฟาขนาด 3 – 5 ที่นั่ง ได้สบายๆ

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังโล่งๆ ให้เราเลือกตกแต่งและหาเฟอร์นิเจอร์มาจัดวางกันได้เองตามความชอบค่ะ

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 2 เมตร สามารถจัดวางโต๊ะกลางได้ และขนาดทีวีที่เหมาะสมจะเป็นทีวีขนาด 50″-55″ นิ้ว จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา

สำหรับช่องแสงในส่วนของห้องรับแขก จะได้มาจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ซึ่งเราจะเห็นว่าได้เป็นกระจกเต็มหน้ากว้าง ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ ช่วยให้บ้านดูโปร่งและสว่าง

ถัดจากส่วนห้องรับแขกเข้ามา เราจะเห็นพื้นที่สำหรับทำงานทางซ้ายมือ มองตรงไปเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร และโถงบันไดทางขวามือ

สำหรับมุมนั่งทำงานของบ้านแบบนี้ จะอยู่ระหว่างห้องรับแขกห้องทานอาหาร เป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์ ให้เราเลือกว่าจะใช้ใส่ฟังชั่นอะไรลงไป โดยพื้นที่ส่วนนี้อาจจะทำเป็นห้องรับแขกขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้ หรือจะใช้เป็นมุมนั่งทำงาน หรืออาจจะใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือของเด็กๆในอนาคตก็ได้ค่ะ

ให้ดูภาพรวมพื้นที่ในส่วนมุมนั่งทำงานต่อเนื่องไปยังส่วนห้องรับแขก จะเห็นว่าทั้งสองพื้นที่เชื่อมต่อกัน เราจึงสามารถรวมกันเป็นห้องรับแขกไปเลยก็ได้ หรือจะใช้ระแนงกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวแยกพื้นที่ทำงานออกมาก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาในส่วนของห้องทานอาหาร ส่วนนี้จะได้ช่องแสงเป็นประตูหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน และฝั่งข้างบ้าน

จากภาพเราจะเห็นว่า ห้องรับประทานอาหารของบ้านแบบนี้มีขนาดค่อนข้างกว้าง จึงสามารถที่จะจัดแยกเป็นส่วนโต๊ะทานอาหารและส่วน Pantry ติดกับห้องครัวได้ด้วยค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ (ถ้าไม่จัดส่วน Pantry ก็อาจจะมากได้ถึง 8 – 10 ที่นั่ง)

ภาพรวมจากฝั่งห้องทานอาหารมองย้อนไปทางฝั่งหน้าบ้าน เราจะเห็นการจัดวางฟังก์ชั่นที่ดูคุ้มค่ากับพื้นที่ใช้สอยที่ทำโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

สำหรับส่วนของ Pantry ที่ติดกับห้องครัวนี้ ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้ติดตั้งมาให้ แต่เราก็สามารถเพิ่มเติมได้เองไม่ยาก เพราะมีพื้นที่เหลือพอสมควร

สำหรับส่วน Pantry นี้ เหมาะสำหรับใช้เตรียมอาหารง่ายๆหรือเตรียมอาหารช่วงที่รีบร้อนตอนเช้าค่ะ

ติดกับส่วน Pantry จะเป็นส่วนของห้องครัว โดยประตูที่ได้จะเป็นประตูบานทึบ ลูกฟักกระจกใสแบบนี้ค่ะ

ห้องครัวจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวและอุปกรณ์ทำครัวได้อย่างครบถ้วน มีช่องแสงมาให้หลายจุด ทำให้ตัวห้องครัวสามารถระบายอากาศได้ดี ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องเพื่อฆ่าเชื้อโรคในส่วนห้องครัวได้อย่างมีประสิทธิภาพค่ะ

มองย้อนไปทางประตูทางเข้าห้องครัวจะเห็นช่องเปิดที่โครงการเตรียมมาไว้ สำหรับผู้ที่จะติดตั้ง Pantry ด้านนอกเพิ่ม จะช่วยให้สามารถส่งของผ่านหน้าต่างไปยังส่วน Pantry ได้สะดวก

กลับออกมาด้านนอก มาดูในส่วนของพื้นที่โถงบันไดกันต่อ

พื้นที่โถงบันไดนี้จะมีโถงด้านข้าง ซึ่งจะเชื่อมไปยังห้องเก็บของและห้องน้ำ นอกจากนั้นก็จะมีประตูที่เชื่อมเข้ามาจากลานจอดรถด้านนอกค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีเทาและขาว ดู Modern ฟังก์ชันให้มาครบถ้วน มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้า สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้ จะมีอ่างล้างมือทรงกลม พร้อมก๊อกน้ำเย็น และโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานกว้างขวาง ด้านหลังมี Low Wall สำหรับวางของได้นิดหน่อย

ในส่วนของพื้นที่อาบน้ำจะแยกเป็นสัดส่วน ด้วยการก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมเจาะผนังไว้ให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.7 x 0.75 เมตร อาบน้ำได้สะดวก

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

สำหรับบ้านแบบนี้จะได้พื้นที่ส่วนชานพักบันไดที่กว้าง ซึ่งเราสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงานหรือจะเป็นโซนตู้ที่ใช้โชว์ของก็ได้ ส่วนที่สำคัญของมุมชั้นพักบันไดนี้ คือเราจะสังเกตว่าทั้งสองด้านมีช่องแสงติดตั้งมาให้ เป็นหน้าต่างบานยาว ด้านบนเป็นบานกระทุ้ง ทำให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศโดยรวมภายในตัวบ้านได้ดีค่ะ

ขนาดของชานพักบันไดที่เราเห็นก็กว้างพอสมควร สามารถเดินขึ้น ลงได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้ว เราจะเห็นโถงโดยรวมบนชั้นนี้ สำหรับไฟส่องสว่างจะติดตั้งโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

เรามาดูห้องนอนทั้งแรกทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งจะเป็นห้องนอนทางฝั่งหน้าบ้าน เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน แบ่งเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน และพื้นที่ส่วน Walk in Closet + ห้องน้ำในตัว

เรามาดูที่ส่วนของห้องนอนกันก่อน พื้นที่ส่วนห้องนอนนี้มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ

นอกจากนั้นยังสามารถติดตั้งมานั่งด้านข้างเตียง เพื่อไว้สำหรับพักผ่อนหรือนั่งเปลี่ยนบรรยากาศนิดหน่อยก็ได้ค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียง เราจะเห็นว่ามีผนังส่วนหนึ่งถูกแบ่งเป็นชั้นวางของและติดตั้งทีวี ส่วนด้านหลังจะมีทางเชื่อมเข้าไปยังส่วน Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ระยะปลายเตียงที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถเดินผ่านได้สะดวก และยังวางม้านั่งปลายเตียงได้อีก 1 ตัวค่ะ

ภายในส่วน Walk – in Closet จะเป็นโถงยาวๆสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวได้

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ ภายในส่วนของห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีขาว ตัดกับสีน้ำตาลเข้ม แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกชัดเจน

สำหรับพื้นที่ส่วนแห้ง จะมีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Nahm และ โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ติดตั้งมาให้ ระยะการใช้งานเหมาะสมภาย

ในห้องอาบน้ำจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กระจกฝ้า สามารถใช้ระบายอากาศได้ดี พร้อมติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower มาให้

ขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้างประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร สามารถอาบน้ำได้สะดวก

ติดกับพื้นที่ข้างอีกฝั่งจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักของส่วนห้องนอน Master Bedroom นี้ด้วยค่ะ

สำหรับบานประตูจะได้เป็นประตูบานเลื่อน บานเปิดคู่ พร้อมลานฟิกซ์ด้านข้างอีก 2 บาน

ขนาดระเบียงภายนอกค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะปลูกไม้กระถาง เพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้านได้ หรือจะใช้วางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็กๆไว้นั่งจิบยามเช้าก็ได้ค่ะ

สำหรับหน้ากว้างของระเบียงจะเต็มส่วน ห้องนอน Master Bedroom

กลับมาที่โถงด้านนอก เราจะไปดูห้องนอนรองอีก 2 ห้อง และห้องน้ำภายนอกอีก 1 ห้องกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องนอนรองห้องแรก

เข้ามาภายในห้อง จะมีขนาดกลางๆ มีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ สำหรับห้องตัวอย่าง โครงการจะจัดมาให้ดูเป็นพื้นที่ห้องทำงานส่วนตัว ซึ่งเราจะเห็นว่าสามารถที่จะจัดวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ทำงานครบชุดได้

อีกมุมก็สามารถจัดเป็นโซฟานั่งพักผ่อนได้สบายๆ

ถัดมาเราไปดูที่ห้องนอนรอง ห้องที่ 2 กันต่อ

สำหรับห้องนอนรองห้องนี้ จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้ว ซึ่งเราสามารถดูไว้เป็นตัวอย่างสำหรับใครที่จะจัดให้เป็นห้องนอนทั้งสองห้องได้ โดยภายในห้องนี้จะมีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อน

ขนาดเตียงที่เหมาะสมต่อห้องนี้จะเป็นเตียง 3.5 ฟุต ถึงเตียงควีนไซส์ค่ะ ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะจัดวางเป็นเตียง 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เราจะเห็นระยะที่เหลือข้างเตียงว่าเหลือค่อนข้างกว้าง และฝั่งหัวเตียงยังมีไอเดียที่น่าสนใจคือติดตั้งเป็นม้านั่ง เพิ่มฟังก์ชันการใช้งานมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะถูกจัดเป็นโต๊ะนั่งทำการบ้าน หรือโต๊ะเครื่องแป้ง และฝั่งข้างเตียงอีกฝั่งจะถูกจัดเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก

สำหรับพื้นที่การใช้งานโต๊ะทำงานปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถใช้งานได้สะดวก

ออกมาด้านนอกที่โถงบันได เราจะไปดูส่วนของห้องน้ำกันต่อ ซึ่งห้องน้ำที่โถงบันไดนี้จะเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรวมทั้ง 2 ห้องต้องใช้ร่วมกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำนี้ จะถูกแบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน โดยพื้นที่ส่วนแห้งจะอยู่ด้านหน้า และห้องอาบน้ำอยู่ด้านหลัง ติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบชุดพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ส่วนด้านในห้องอาบน้ำจะมีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 จุด สุขภัณฑ์จะมีฝักบัวแบบ Hand shower พร้อมเดินระบบไฟติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อ ยและมีเจาะช่องผนังสำหรับใช้วางอุปกรณ์อาบน้ำได้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.8 เมตร ถือว่าค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบได้สะดวกค่ะ

สายชำระพลาสติกสีขาวขนาดกะทัดรัด หน้าตามาตรฐาน

ช่องแสงในห้องน้ำจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกฝ้าเป็นบานเปิดสลับแบบนี้ทุกห้องค่ะ

ราคา(ธ.ค. 2560)

• แบบบ้าน Opal แปลง C11 – C14 ที่ดิน 50.80 ตร.วา ราคาพิเศษ 4.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน Topaz แปลง C15 – C17 ที่ดิน 50.80 ตร.วา ราคาพิเศษ 5.44 ล้านบาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 200,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม/ลด ตารางวาละ 59,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา./เดือน จ่ายล่วงหน้า 3 ปี

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกร่มเกล้า – รามคำแหงระหว่างซอยร่มเกล้า 6 และ ซอยร่มเกล้า 8 ทำเลนี้จะใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, สถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นโรงงาน และบริษัทพวก Logistic มีรถใหญ่วิ่งผ่านไปมาเยอะ และเนื่องจากเป็นพื้นที่ชานเมือง อยู่ใกล้นิคม และยังพอมีที่ดินเหลือให้พัฒนา พื้นที่แถบนี้จึงดูมีอนาคตที่จะมีการพัฒนาเป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองและความอุดมสมบูรณ์จะมีเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคตค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีร้านสะดวกของโรงงานแถวนั้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร ภายในจะมีร้าน Lawson 108 นอกจากนั้น ก็ต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย โดยความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างส่วนใหญ่เป็นพวกตลาด ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดทวีทรัพย์พลาซ่า ห่างจากโครงการประมาณ 290 เมตรค่ะ ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น The Mall บางกะปิ, Paradise และ Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุดในเวลานี้ โดยถนนร่มเกล้านั้นหลักๆเข้าได้จากสองทางคือถ้ามาจากพระราม 9 ก็เข้าจากถนนลาดกระบังหรือทางด่วนมอเตอร์เวย์โดยโครงการจะอยู่ใกล้ทางฝั่งถนนรามคำแหง อีกด้านมาจากโซนมีนบุรีคือมาจากถนนรามคำแหง-สุวินทวงศ์ นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนนอกจากมอเตอร์เวย์จะมีทางด่วนถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่จะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรีไทย หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะเป็น Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถประจำทางหลายสายและรถสองแถวสายร่มเกล้า-รามคำแหงผ่านไปมา หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง

ในอนาคตจะมีเส้นทางการเดินทางด้วยรถสาธารณะเพิ่มมาอีกสะดวกมากขึ้น คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน – มีนบุรี)ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีสุวินทร์วงศ์ บนถนนรามคำแหง และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบุรี) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานี มีนบุรีบริเวณแยกร่มเกล้า – รามคำแหงค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ Trendy Tara ร่มเกล้า เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ทั้งหมด 219 ยูนิต ในพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 58 ไร่ แบ่งเป็น 3 เฟส ตัวโครงการไม่เน้นส่วนกลางเท่าไหร่ เหมาะกับคนที่เน้นอยู่อาศัยอย่างเดียว ทำให้ลดค่าใช้จ่ายส่วนกลางลงไปได้อีกค่ะ

การออกแบบตัวบ้านจัดฟังก์ชั่นมาได้ดี ตัวบ้านได้ช่องแสงมาเยอะทำให้มีการระบายอากาศดี และบ้านดูโปร่งจากแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาภายในตัวบ้าน แต่สีเฉพาะของแต่ละรุ่นอาจจะดูเจาะจงไปหน่อย แล้วแต่คนชอบค่ะ

วัสดุที่ได้ถือว่ากลางๆ เหมาะสมกับราคาค่ะ โดยห้องน้ำผนังจะกรุกระเบื้องเซรามิค, พื้นในบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x 60 ซม., ลานซักล้างคอนกรีตฉาบเรียบ, พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนต, ส่วนระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค, ประตูภายนอกและหน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส, ประตูภายในได้บาน HDF ทำสีขาว มือจับก้านโยก, บันไดโครงสร้างคสล. , ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้สุขภัณฑ์ครบชุดของ Nahm

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการนี้มีแค่สวนสาธาณะขนาด 1 ไร่ ในพื้นที่ Zone B และสวนหย่อมในพื้นที่ Zone A เท่านั้น ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Key Card Access ที่ประตูทางเข้าหลัก มีรปภ. 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั้ง 2 ฝั่ง ถนนทางเข้าโครงการกว้าง 16 เมตร ถนน Main ในโครงการกว้าง 12 เมตร และถนนซอย กว้าง 9 เมตร

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-543-8875

Website : http://www.tararomestate.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

พาชม Virtual Tour 360 TRIO ร่มเกล้า

คอนโด ถนนร่มเกล้า

• Airlink Residence ร่มเกล้า
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

บ้านและทาวน์โฮม ถนนร่มเกล้า

• Mind Hof ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บารานี พาร์ค ร่มเกล้า
• บ้านพาราไดซ์ เทอเรส ร่มเกล้า
• บ้านรุ่งกิจวิลล่า 11
• บ้านศิรินทรา ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Wayra Biznet ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• บ้านสุภาวัลย์ ร่มเกล้า
• K.C. Natural Ville ร่มเกล้า
• ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• Trio ร่มเกล้า
• Perfect Park สุวรรณภูมิ (มี 6 เฟส)
• บ้านสวน ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ
• ปรีชา ร่มเกล้า

ที่ตั้งโครงการ

ถนนร่มเกล้า แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กทม.

พิกัด : 13.790028, 100.745945

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ในระยะเดินจะมีเวิ้งร้านสะดวกของโรงงานแถวนั้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 120 เมตร ภายในจะมีร้าน Lawson 108 และร้าน Tsuruha 2 ร้าน นอกจากนี้แล้วก็จะต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย โดยความอุดมสมบูรณ์ในละแวกนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพวกตลาด ทั้งตลาดสด ตลาดนัด ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดทวีทรัพย์พลาซ่า ห่างจากหน้าโครงการไปประมาณ 350 เมตร (ซึ่งจริงๆใครจะเดินก็ได้ แต่ระหว่างทางจะเป็นฟุตบาทโล่งๆ เดินตอนกลางวันค่อนข้างร้อน ตอนกลางคืนก็อาจจะค่อนข้างเปลี่ยวไปหน่อยสำหรับสาวๆค่ะ) นอกจากนั้นจะมีความอุดมสมบูรณ์ในซอยเคหะร่มเกล้าซึ่งเป็นชุมชนดั้งเดิม ภายในซอยจึงมีตลาดอยู่เยอะ ทั้งตลาดบวรร่มเกล้า, ตลาดกลางนครร่มเกล้า, ตลาดกรชัย, ตลาดเกรียงไกร, ตลาดกรชัย และ Hyper Market คือ Big C หรือจะมาทางฝั่งถนนเจ้าคุณทหารและฉลองกรุงก็จะมีตลาดจตุจักรร่มเกล้า และ Community Mall หลายแห่ง เช่น iPlace, Paseo เป็นต้น นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งถนนลาดกระบังเพราะเป็นแหล่งสถานศึกษาคือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังค่ะ โดยรอบๆจะมีทั้งโรงพยาบาลลาดกระบัง, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ร้านอาหารเล็กใหญ่ และตลาดนัดขนาดใหญ่คือตลาดนัดสุวรรณภูมิ และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น The Mall บางกะปิ, Paradise และ Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากบริเวณแยกทางต่างระดับทับช้าง บนทางมอเตอร์เวย์มุ่งหน้าชลบุรี แล้วเบี่ยงออกซ้ายบริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า ขับตรงไปบนถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกรามคำแหง – ร่มเกล้า ผ่านแยกเคหะร่มเกล้า ผ่านซอยร่มเกล้า 36 มาอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง แยกทางต่างระดับทับช้าง > เบี่ยงซ้ายก่อนถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้า > ถนนร่มเกล้า > แยกเคหะร่มเกล้า > Trio ร่มเกล้า

เริ่มต้นการเดินทางบนทางด่วนมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้าชลบุรี บริเวณก่อนถึงแยกทางต่างระดับทับช้างนิดหน่อย จากตรงนี้เราสามารถเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนกาญจนาภิเษก ไปบางปะอิน และบางนาได้

เลยแยกมาหน่อยจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนร่มเกล้า เราก็ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆค่ะ

เมื่อขับมาจนเกือบๆถึงแยกทางต่างระดับร่มเกล้าจะเห็นทางแยก มีป้ายเบี่ยงซ้ายเพื่อออกไปถนนร่มเกล้า

เราก็ชิดซ้ายออกตามป้ายไปเลยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกมาจะเจอทางแยก ให้เราออกซ้ายอีกทีค่ะ ส่วนทางขวาจะมุ่งหน้าไปคลังสินค้าของสนามบินสุวรรณภูมิ

ออกซ้ายมาแล้วจะเจอไฟแดงให้เราเลี้ยวขวา

ออกขวามาแล้วเราตรงมาเรื่อยๆ โดยขับชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ เพราะเราต้องเบี่ยงซ้ายอีกทีเพื่อออกไปบนถนนร่มเกล้า

ตอนนี้เราอยู่บนถนนร่มเกล้าแล้วค่าา

ตรงตามทางมาเรื่อยๆจะถึงแยกไม่มีชื่อ จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะเข้าถนนพัฒนาชนบท 3 สามารถใช้ไปศรีนครินทร์ได้ และในอนาคตจะมีทำทางเชื่อมต่อไปถึงถนนกรุงเทพกรีฑาค่ะ ส่วนถ้าออกทางขวาจะเข้าถนนเจ้าคุณทหาร สามารถใช้ไปถนนฉลองกรุงได้ค่ะ

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆจนเห็นปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ ก็แสดงว่าเราถึงซอยร่มเกล้า 8 ใกล้จะถึงโครงการแล้วค่ะ

สังเกตุบริษัทไทยออสนอวร์ทางซ้ายมือ

ผ่านโรงงานไทยออสนอวร์มาก็จะถึงโครงการ Trio ร่มเกล้า แล้วค่าาา

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนเจ้าคุณทหาร 7 กม.
• แยกเคหะร่มเกล้า 5 กม.
• ถนนเคหะร่มเกล้า 5 กม.
• มอเตอร์เวย์ 10.5 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก 11 กม.
• ถนนฉลองกรุง 12.2 กม.
• แยกเจ้าคุณทหาร 7 กม.
• ถนนรามคำแหง 2.7 กม.
• ถนนเสรีไทย 6.2 กม.
• ถนนลาดกระบัง 12.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• สวนพระนคร 15.7 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 15.9 กม.

• ตลาดบวรร่มเกล้า 6.2 กม.
• ตลาดกรชัย 7 กม.
• ตลาดกลางนครร่มเกล้า 7.2 กม.
• ตลาดเกรียงไกร 7.9 กม.
• ตลาดนัดสุวรรณภูมิ 14.5 กม.
• ตลาดลานบุญ 14.9 กม.

• BigC 7.9 กม.
• The Paseo 12.8 กม.
• iPlace 12.9 กม.
• The Mall บางกะปิ 15.7 กม.
• The Mall รามคำแหง 2 18.3 กม.
• Seacon Square 21.8 กม.
• Paradise Park 23 กม.

• รพ.ลาดกระบัง 14.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 7 15 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการทั้งหมดเป็นสิ่งก่อสร้างแนวราบ โดยส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและโรงงานขนาดกลางถึงใหญ่ และที่ดินโดยรอบโครงการ

• ทิศเหนือติดกับศูนย์กระขายสินค้า
• ทิศใต้ติดกับโรงงานออสนอวร์ เป็นโรงงานผลิตชิ้นส่วนเครื่องปรับอากาศ
• ทิศตะวันออกหรือหน้าโครงการติดกับถนนร่มเกล้า ตรงข้ามมีปั๊ม LPG และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่าค่ะ

มาเดินดูรอบๆโครงการของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการมีป้ายโครงการพร้อมสวนตกแต่งเล็กๆ

ติดกับหน้าโครงการเป็นถนนร่มเกล้า

ขวามือเป็นถนนร่มเกล้าฝั่งมอเตอร์เวย์ พื้นที่ติดกับโครงการฝั่งนี้เป็นบริษัทไทยออสนอวร์

ฝั่งหน้าโครงการทางซ้ายมือ

หน้าโครงการจะมีฟุตบาทกว้างมาตรฐานให้เดินได้สะดวก แต่ค่อนข้างร้อนเพราะไม่มีหลังคาอะไรมาช่วยบัง

เดินมาจนสุดที่ดินโครงการจะเป็นสำนักงานขาย

มีทางเข้าตัวสำนักงานขายจากฝั่งนี้ด้วย ถ้าใครที่ขับเลยทางเข้าหลักของโครงการมาก็สามารถเข้ามาเยี่ยมชมโครงการโดยเข้าสำนักงานทางฝั่งนี้ได้ค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขายมีที่จอดรถรองรับ

หน้าตาอาคารสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองหลายชุด พร้อมเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้บริการ

ด้านหน้าสำนักงานขายอีกฝั่ง

ตัวโครงการ

โครงการ Trio ร่มเกล้า เป็นโครงการที่รวมทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และอาคารพาณิชย์ ไว้ในที่เดียวกัน โดยตัวโครงการจะแบ่งโซนอาคารแต่ละแบบค่อนข้างชัดเจน เราสามารถดูจากแปลนโดยจะเห็นว่าทางเข้าของโครงการติดกับถนนร่มเกล้า

พื้นที่หน้าโครงการก่อนผ่านป้อมรปภเข้าไปจะเป็นส่วนของอาคารพาณิชย์(ซึ่งตอนนี้ขายไปหมดเกลี้ยงแล้ว) และสำนักงานขาย เข้ามาด้านในผ่านป้อมรปภ. เข้าไปแล้วจะเจอกับถนนซอยกว้าง 12 เมตร ซึ่งถนนหลักแบ่งเป็น 2 เส้น เส้นที่ตรงเข้ามาจากทางเข้าจะเป็นส่วนของโฮมออฟฟิศ และซอยทางขวามือจะเป็นส่วนของทาวน์โฮมกว้าง 9 เมตรค่ะ ลักษณะการวางอาคารจะวางหันหน้าเข้าหากัน ส่วนกลางของโครงการนี้จะมีเพียงแค่สวนสาธารณะที่เดียวอยู่บริเวณหน้าโครงการ โดยขนาดสวนสาธารณะจะมีพื้นที่ประมาณ 272.1 ตารางวาค่ะ

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการมีป้ายบอกทางเข้าอยู่หน้าโครงการ

เข้ามาในโครงการมองตรงไปจะเป็นส่วนของป้อมรปภ. ซ้ายมือจะเป็นอาคารนิติบุคคลและขวามือจะเป็นส่วนของอาคารพาณิชย์

ในปัจจุบันส่วนของอาคารพาณิชย์ได้ขายไปหมดร้อยเปอร์เซ็นต์แล้วค่ะ โดยลูกบ้านของส่วนอาคารพาณิชย์นี้จะเปิดเป็นร้านต่างๆ เช่นร้านขายอุปกรณ์ฟิตเนส, ร้านเวดดิ้งสตูดิโอ, ร้านอาหารร้าน, ร้านเสริมสวย, คลินิกรักษาสัตว์ เป็นต้นค่ะ

พื้นที่บริเวณหน้าอาคารพาณิชย์สามารถจอดรถได้ประมาณ 30 คัน

กลับมาที่ป้อมรปภ. เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูด้านในโครงการกันต่อนะคะ

สำหรับตัวป้อมรปภ. มีหลังคาคลุมทั้งทางเข้าออก ผ่านเข้าโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้มีรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวค่ะ สำหรับส่องป้ายทะเบียนและหน้าคนขับ

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลักกว้าง 12 เมตร ซอยแรกมองตรงไปจะเป็นส่วนของอาคารโฮมออฟฟิศ ปัจจุบันขายไปแล้วบางส่วนค่ะ ซึ่งลูกบ้านก็จะใช้เป็นทั้งบ้านและเปิดกิจการต่างๆเช่น ร้านนวด, เปิดบริษัท เป็นต้นค่ะ

ภาพรวมส่วนอาคารโฮมออฟฟิศ

ส่วนทางขวามือที่เราเห็นจะมีถนนเชื่อมไปยังฝั่งของทาวน์โฮมและพื้นที่สวนสาธารณะ

ถนนเชื่อมไปยังส่วนของทาวน์โฮม ส่วนสวนทางขวามือที่เห็นจะเป็นสวนธารณะ ซึ่งเป็นส่วนกลางหลักจุดเดียวของโครงการ

ภายในสวนสาธารณะปูหญ้าพร้อมลงต้นไม้มาให้เรียบร้อย

ภายในสวนมีม้านั่งยาวให้ 2 – 3 ชุด

ตัวศาลาสไตล์โมเดิร์นเข้ากับภาพรวมของโครงการ

ด้านในศาลาส่วนใหญ่จะปล่อยให้เป็นที่โล่ง และมีเก้าอี้กลมให้นั่ง 5 ตัวค่ะ

ส่วนของสนามเด็กเล่นจะมีเครื่องเล่นมาให้แบบนี้ พื้นปูอิฐยางกันลื่นมาให้

มุมจากสนามเด็กเล่นมองย้อนไปทางถนนในโครงการ

ซอยถัดมาเป็นส่วนของ Town Home

ในซอยของแบบบ้าน Town Home

แบบบ้าน

แบบบ้าน Home Office 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 5.5 และ 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 219 ตารางเมตร ที่จอดรถ 2 คัน 3 ห้องน้ำ

แบบบ้าน Town Home 3 ชั้น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.5 และ 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 197 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่าง

มาเริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เราจะพาไปดูในแบบบ้านทาวน์โฮมกันก่อนนะคะ เริ่มจากแปลนบ้าน เมื่อเข้ามาในพื้นที่ของบ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอด หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียงทางเข้า เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับส่วนพื้นที่รับแขกก่อนยาวต่อเนื่องไปเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิด จากห้องครัวจะสามารถออกมาลานซักล้างและพื้นที่สวนหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ติดกับบันไดขึ้นชั้น 2 ค่ะ

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับห้องน้ำตรงกลางโดยพื้นที่ทางฝั่งหลังบ้านเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ลักษณะเป็นโถง ไม่มีการกั้นห้องปิด พื้นที่ห้องอเนกประสงค์นี้จะมีทางเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกด้วยค่ะ ส่วนพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนรอง ซึ่งห้องนี้จะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับห้องนอนและแบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นชั้นของ Master Bedroom เราสามารถใช้พื้นที่ทั้งชั้นเพื่อทำเป็นห้อง Master Bedroom ได้หรือถ้าใครมีสมาชิกในบ้านหลายคนก็สามารถที่จะต่อเติมแบบให้เป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องก็ยังพอไหวอยู่ค่ะ ในห้องนี้จะมีห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้ง พร้อมทั้งอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย มีเฉลียงระเบียงภายนอกทางฝั่งหน้าบ้าน

มาดูของจริงกันบ้างค่ะ รูปร่างภายนอกของแบบบ้านทาวน์โฮมจะมีความ Modern เล่นเส้นสายตรงๆ ทรงสี่เหลี่ยมใช้สีขาวเทาและส้มเป็นสีหลัก

รั้วหน้าโครงการจะได้เป็นบานพับ 3 ตอนสีดำ พร้อมกริ่งหน้าบ้านทุกหลังค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นเป็นคอนกรีต

รั้วระหว่างบ้านจะเป็นรั้วทึบต่อโปร่งสูงประมาณ 1.5 เมตร

พื้นที่หน้าบ้านจะมีเฉลียงสูงประมาณ 12 เซนติเมตร ตัวเฉลียงกว้างประมาณ 60 เซนติเมตร สามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าได้หรือจะวางพวกกล่องเก็บอุปกรณ์อื่นๆเพิ่มก็ได้โดยไม่ต้องกลัวว่าจะเปียกค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ผสมบาน fix บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ตัวล็อคและมือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับส่วนห้องรับแขกยาวต่อเนื่องไปจะเป็นส่วนทานอาหารและประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้าง ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นโถงโล่งๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมบัวเชิงผนังสีขาว ไฟได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 เมตร

เรามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดโซฟาทรง L Shape ขนาดประมาณ 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่างซึ่งถือว่าได้ที่นั่งเยอะเหมาะกับพื้นที่ดีค่ะ

ระยะวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ – 60″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเป็นพื้นที่ของห้องทานอาหารซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องครัวค่ะ

โดยพื้นที่ห้องทานอาหารนี้ ทางโครงการจัดมาเป็นโต๊ะร้านอาหารขนาดประมาณ 6-7 ที่นั่ง

โดยมีการบิวอินเป็นเก้าอี้ยาวไว้ติดผนังแบบนี้ถือว่าเป็นไอเดียที่ดีค่ะ ช่วยให้เพิ่มพื้นที่การใช้งานและสามารถเพิ่มความยาวโต๊ะได้อีกอาจจะถึง 10 ที่นั่งได้เลยค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำและสวนห้องครัว

มาดูในส่วนห้องน้ำกันก่อนค่ะ โดยประตูห้องน้ำที่ได้จะได้เป็นประตูไม้จริงมือจับก้านโยก

เข้ามาภายในห้องน้ำห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะเป็นห้องน้ำรับรอง คือจะมีแค่ส่วนแห้งเท่านั้น ประกอบด้วยอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปประมาณ 10 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา

ในห้องน้ำด้วยไฟดาวน์ไลท์และเครื่องดูดความชื้น

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงรี พร้อมก๊อกน้ำเย็นยี่ห้อ Nahm ตัวเค้าเตอร์จะเป็นแบบ Built in top หินแกรนิตมีพื้นที่วางของพอสมควรค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์มีบ่าวางของเชื่อมมาจากเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ สามารถวางของด้านหลังได้นิดหน่อย ตัวโถสุขภัณฑ์จะได้มาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระยี่ห้อ Karat ระยะการใช้งานแบบพอดีๆ

ตัวสายชำระพลาสติด ขนาดกระทัดรัด

กลับออกมาด้านนอก เรามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อค่ะ สำหรับพื้นที่ห้องครัวที่ได้นี้จะได้เป็นครัวแบบเปิดพร้อมเดินท่อไว้ให้พร้อมสำหรับการติดตั้ง Counter ครัว ซึ่งสำหรับผู้ที่จะเข้าอยู่จริงและทำอาหารบ่อยๆเราสามารถที่จะกั้นห้องครัวเป็นครัวปิด เพื่อป้องกันกลิ่นและควันฟุ้งไปยังส่วนอื่นของบ้านค่ะ

ในส่วนห้องครัวนี้จะมีช่องแสง 1 จุด หน้าต่างบานเกร็ด บานค่อนข้างใหญ่ กรอบสีดำสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้และรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดีค่ะ

บ้านตัวอย่างทางโครงการ Built in เคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะการใช้งานจะอยู่ที่ประมาณ 1.2 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นระยะที่สามารถยืนเตรียมอาหารได้สบายๆค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ โดยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่จะเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

ลานซักล้างหลังบ้านจะมีแทงค์น้ำติดตั้งมาให้ในทุกหลัง

สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้พื้นปูกระเบื้อเซรามิคสีเทา เต็มพื้นที่

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปประมาณ 4.5 ซม.

มีเต้าเสียบและก๊อกน้ำติดตั้งไว้ให้เผื่อสำหรับเครื่องซักผ้า

ถัดมาเราจะไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โดยบริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง

ประตูห้องเก็บของเป็นประตูบานไม้ มีลักษณะเป็นบานเกร็ดเพื่อระบายอากาศไม่ให้ด้านในห้องเก็บของชื้น พื้นที่ภายในห้องเก็บของเก็บของได้พอประมาณ

บันไดจะได้เป็นโครงสร้างคสล.

ราวจับเล็กสีขาว มือจับไม้พอดีมือ

มองเครื่องไปตามโถงบันไดเราจะเห็นช่องแสง 1 จุด เป็นช่องแสงที่เชื่อมไปยังระเบียงภายนอกมีประโยชน์ตรงที่ช่วยให้โถงบันไดสว่างขึ้นในเวลากลางวัน แต่ในเวลากลางคืนอาจจะมีแสงสว่างไม่เพียงพอแนะนำให้ติดโคมไฟตามทางเดินไปด้วยค่ะเพื่อความปลอดภัย

ชานพักบันได 2 ตอนเป็นแบบสี่เหลี่ยมสามารถเดินได้อย่างปลอดภัย

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.มีตัวจบให้เรียบร้อย

ถึงบนชั้น 2 เราจะเห็นพื้นที่โถงทางซ้ายมือ ห้องน้ำและห้องนอนทางขวา

เรามาดูในส่วนโถงอเนกประสงค์กันก่อนนะคะ ในบ้านตัวอย่างจะมีการกั้นพื้นที่ด้วยระแนงทำให้มีการแบ่งพื้นที่โดยไม่ต้องรู้สึกอึดอัดเท่ากั้นห้องด้วยผนังทึบค่ะ

ในส่วนของโถงอเนกประสงค์จะมีช่องแสงทั้งหมด 2 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงและประตูบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังระเบียงค่ะ

สำหรับของอเนกประสงค์นี้ทางโครงการจัดมาเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทำงานแบบนี้ค่ะ

เราไปดูในส่วนของระเบียงด้านนอกกันบ้าง

พื้นระเบียงด้านนอกปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ลดระดับลงไปประมาณ 8 เซนติเมตร

สำหรับพื้นที่ระเบียงด้านนอกนี้สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะกาแฟได้เนื่องจากมีขนาดค่อนข้างกว้าง พร้อมจัดสวนตามห้องตัวอย่างก็ดูเหมาะสมดีค่ะ

ราวกันตกได้เป็นราวเหล็กสีดำ

ออกมาดูด้านนอกจะเห็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์

อีกด้านหนึ่งจะเห็นช่องแสงที่เราเห็นจากโถงบันไดเมื่อสักครู่ค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูกันต่อที่ห้องน้ำและห้องนอนรองโดยทางเดินเชื่อมโถงอเนกประสงค์ไปจนถึงห้องนอนรองจะเป็นโถงทางเดินความกว้างประมาณ 1.15 เมตร

เราเดินมาตรงโถงจะเห็นห้องน้ำทางซ้ายมือก่อนแล้วมองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องนอนรองค่ะ

เราไปดูด้านในห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำของชั้นนี้จะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีสุขภัณฑ์ครบชุด แยกพื้นที่อาบน้ำไว้ให้ด้วยธรณีก่อและผนังกั้นบางส่วน

ส่วนไฟในห้องน้ำจะได้เป็นแบบดาวไลท์พร้อมเครื่องดูดความชื้น

อ่างล้างมือแบบทรงกลมขนาดกะทัดรัด พร้อมก๊อกน้ำเย็นไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง แต่มีบ่าวางของด้านหลังสามารถวางของได้นิดหน่อยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Karat ระยะการใช้งานพอดีๆ

สำหรับพื้นที่ส่วนอาบน้ำเราสามารถที่จะติดตั้ง Shower Box เพิ่มได้ถ้าต้องการ หรือจะหาม่านน่ารักๆมาติดก็ได้ค่ะ โดยธรณีห้องอาบน้ำจะยกสูงขึ้นมาประมาณ 6 เซนติเมตร เพื่อกันน้ำไหลออกไปยังพื้นที่ส่วนแห้ง

มาดูด้านในห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower ปรับระดับไม่ได้ ขนาดค่อนข้างกระทัดรัด ยี่ห้อ Karat เช่นกัน

ขนาดพื้นที่ของห้องอาบน้ำประมาณ 1.25 * 0.9 เมตรถือว่ามีขนาดพอดียืนอาบได้สบายๆค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูในส่วนของห้องนอนรองกันต่อ

พื้นห้องนอนรองจะปูด้วยลามิเนต มีตัวจบติดตั้งให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้องนอนรองถือว่ามีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ในบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นพื้นที่สำหรับทำงาน มองตรงไปจะเห็นว่ามีประตูออกไปยังระเบียงด้านนอก

โดยประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่ในห้องและระเบียงด้านนอกจะเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นด้านนอกลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาดระเบียงประมาณ 3.6 x 0.95 เมตร สามารถใช้วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ หรือจะหาไม้กระถามขนาดไม่ใหญ่มาปลูกเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านก็ยังได้ค่ะ

ลักษณะการติดคอมเพรสเซอร์แอร์ของห้องจะติดตั้งไว้กับผนังแบบนี้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง จากส่วนห้องทำงานเราจะไปดูในพื้นที่ห้องนอนกันต่อ จากมุมนี้เราจะเห็นว่าภายในห้องนี้จะได้ช่องแสงมา 2 จุด เป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งคู่ ทำให้ห้องสว่างได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะและสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้สะดวกค่ะ

สำหรับพื้นที่ในส่วนของห้องนอนนี้ ทางโครงการจัดวางมาทั้งเตียงและตู้เสื้อผ้ารวมอยู่ในพื้นที่เดียวกัน

เตียงที่จัดมาให้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์

เมื่อวางเตียงลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 95 ซม. สามารถที่จะวางเคาน์เตอร์เหนือหัวเตียงได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานปลายเตียงประมาณ 1.35 เมตร ถือว่าพอให้ใช้งานได้สบายๆ

ถ้าใครที่มีเสื้อผ้าเยอะๆ และไม่ต้องใช้ห้องทำงานก็สามารถที่จะเปลี่ยนพื้นที่ห้องทำงานให้เป็นส่วน walk in closet จะได้เป็นห้องแต่งตัวที่ขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูบนชั้น 3 กันต่อ

โถงบันไดชั้น 3 จะเป็นโถงสูง ไม่มีไฟติดตั้งมาให้แนะนำว่าควรหาโคมไฟติดมาติดตั้งเพิ่มนะคะ เพื่อความปลอดภัยเวลาเดินขึ้นเดินลงตอนกลางคืน

ชานพักระหว่างชั้น 2 ขึ้นชั้น 3 จะแบ่งเป็น 2 ตอนเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยมและชานพักแบบสามเหลี่ยม

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะมีโถงเล็กๆหน้าห้อง ชั้นนี้จะเป็นส่วนของ Master Bedroom ทั้งชั้นค่ะ

เข้าไปดูด้านในกันต่อ

เข้ามาด้านในห้องแล้วส่วนแรกที่เจอจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet มีช่องแสง 1 จุด

เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถระบายอากาศได้ดี

ติดกับพื้นที่ Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำบนชั้นนี้จะได้เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่สุดในบ้าน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้

โดยจะได้อ่างล้างมือสองชุด เป็นอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์พร้อมก๊อกน้ำเย็น พื้นที่บนเคาน์เตอร์สามารถวางของได้นิดๆหน่อยๆ ถ้าใครมีของเยอะก็แนะนำให้หาตู้มาวางใต้อ่างเคาน์เตอร์ค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านหลังจะมีการเจาะผนังลงไปทำให้มีพื้นที่สำหรับวางของเพิ่มขึ้น

ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ ตัวห้องอาบน้ำมีกั้นผนังแยกจากพื้นที่ส่วนแห้งและอ่างอาบน้ำ ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 90 x 90 ซม. ถือว่าเป็นขนาดกะทัดรัดพอให้ยืนอาบได้

ติดกับห้องอาบน้ำจะเป็นส่วนของอ่างอาบน้ำจากตรงนี้เราจะเห็นช่องแสงหนึ่งจุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

อ่างอาบน้ำที่ได้จะได้เป็นอ่างแบบฝัง ยี่ห้อ American Standard พร้อมฝักบัวแบบ Hnad Shower และแบบก๊อก

กลับออกมาที่ด้านนอก ถัดไปเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยในบ้านตัวอย่างเราจะเห็นว่าทางโครงการกั้นห้องบางส่วนเพื่อแยกส่วน Walk – in Closet ออกจากพื้นที่ห้องนอน แต่ในบ้านมาตรฐานจะเป็นโถงโล่งยาวเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ห้องนอน ซึ่งตรงนี้ถ้าใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถที่จะกั้นห้องแยกหรือหาฉากมาวางระหว่างห้องแต่งตัวและห้องนอนได้ค่ะ

เข้ามาในห้องนอนเราก็จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือเฟือสามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนได้ และยังมีพื้นที่ห้องทำงานเล็กๆอีกหนึ่งมุม

มุมจากส่วนปลายเตียงมองย้อนไปยังห้อง Walk – in Closet ลักษณะการวางเตียงในบ้านตัวอย่างที่จัดมาให้ดูนั้น จะวางเตียงชิดกับผนังฝั่งโถงบันได โดยผนังฝั่งที่ติดกับผมบันใดจะมีจุดเด่นตรงที่ทางโครงการติดกระจกบาน fix มาให้ ซึ่งในบ้านตัวอย่างเราจะเห็นว่าเป็นกระจกแบบเข้ามุมทำให้ได้มุมมองที่กว้างกว่า แต่ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นบบานฟิกซ์ขนาดแคบกว่าแต่ก็ยังมีขนาดค่อนข้างกว้าง ทำให้มีความรู้สึกโปร่งกว่าผนังทึบ ซึ่งถ้าใครที่อยากได้ตามแบบห้องตัวอย่างก็สามารถที่จะทำเพิ่มเติมได้ค่ะ

สำหรับเตียงที่ว่างมาในโครงการนี้จะวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งเมื่อจัดวางเตียงลงไปแล้วก็จะพอดีกับผนังด้านหลัง เหลือพื้นที่ข้างเตียงนิดหน่อยพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

เรามาดูพื้นที่เหลือของห้องกันบ้างค่ะ โดยพื้นที่ส่วนปลายเตียงจะถูกจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ดูทีวีและขวามือจัดเป็นพื้นที่ทำงานเล็กๆพร้อมชั้นวางหนังสือ

มาดูพื้นที่นั่งเล่นกันก่อน พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนนี้ทางโครงการวางโซฟาขนาดประมาณ 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พร้อมโต๊ะกลางและทีวีซึ่งระยะการใช้งานก็ดูเหมาะสมดีค่ะไม่อึดอัด

ด้านหลังจะช่องแสง เป็นหน้าต่างบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ บานค่อนข้างใหญ่ช่วยให้แสงเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ

ติดกับพื้นที่ส่วนนั่งเล่นพักผ่อนจะเป็นโต๊ะทำงาน โดยทางโครงการจัดเป็นมุมทำงานแบบสบายๆ Built – in เป็นโต๊ะพร้อมชั้นวางหนังสือให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

เราจะมาดูระเบียงด้านนอกกันต่อ

ออกมาในเป็นด้านนอกจะใช้เป็นพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์เหมือนชั้น 2

ขนาดระเบียงของชั้นนี้จะอยู่ที่ประมาณ 3.6 x 1 เมตร มีขนาดค่อนข้างกว้างสามารถปลูกต้นไม้หรือวางชุดโต๊ะทานกาแฟได้

มุมจากระเบียงมองย้อนไปทางห้องนอนค่ะ

มาที่บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะพาไปดูในส่วนของโฮมออฟฟิศกันต่อ โดยทั่วไปแล้วลักษณะของโฮมออฟฟิศ จะทำมาให้เป็นพื้นที่โล่งๆ เผื่อไว้สำหรับกั้นห้องเพิ่มเติม เพื่อตกแต่งให้เป็นออฟฟิศตามแบบของผู้อยู่อาศัย โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นบ้านเปล่าพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 cm ผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง และพื้นที่ส่วน Pivate หรือห้องนอนจะเป็นพื้นปูลามิเนต

สำหรับแปลนบ้านโฮมออฟฟิศจะมีทั้งหมด 3 ชั้นครึ่ง คือจะเป็นพื้นที่เต็มชั้น 3 ชั้น และมีชั้นลอยระหว่างชั้น 1 กับชั้น 2 พื้นที่ด้านหน้าระหว่างชั้น 1 กับชั้นลอยจะทำเป็นโถงโล่งทำให้พื้นที่ออฟฟิตส่วนหน้าได้ Double Volume Space เพิ่มช่วยให้ตัวออฟฟิศดูมีความโปร่งและดูมีความโอ่อ่ามากขึ้น

ตัวบ้านชั้น 1 เมื่อเข้ามาด้านในจะเจอที่จอดรถขนาด 2 จอดและเฉลียงก่อนทางเข้าบ้าน เมื่อเข้าไปในบ้านจะเจอกับส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศ พื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะจัดเฟอร์นิเจอร์เองได้ทั้งเป็นส่วน Reception, เปิดเป็นหน้าร้านหรือจะจัดเป็นส่วนทำงานก็ได้ค่ะ ถัดไปด้านหลังจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำรับรองของชั้น 1 โดยห้องน้ำรับรองนี้จะเป็นห้องน้ำที่ไม่มีพื้นที่อาบน้ำแต่จะรองรับทั้งชายและหญิงโดยจะมีทั้งโถสุขภัณฑ์มาตรฐานและโถปัสสาวะชายเพิ่มเข้ามาด้วย ออกไปทางด้านหลังอีกจะเป็นส่วนของลานซักล้าง สามารถจัดสวนหรือทำเป็นมุมผ่อนคลายสำหรับพนักงานได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นลอยจะเป็นโถงโล่ง สามารถมองเชื่อมโยงไปยังพื้นที่ออฟฟิศด้านล่างได้ สำหรับการใช้สอยพื้นที่บนชั้นลอยนี้ทางโครงการทำแนวทางมาให้ดูเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนของพนักงาน อาจจะมีครัวเล็กๆ และโต๊ะสำหรับนั่งทานอาหารซัก 3 – 4 ที่นั่งกำลังดี แต่ถ้ามีพนักงานเยอะก็ควรเพิ่มจำนวนที่นั่งไปอีกค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะไปโถงโล่งเช่นกัน โดยชั้นนี้จะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีกระดับ จึงเหมาะที่จะทำเป็นที่นั่งทำงานของพนักงานหรือจะทำเป็นห้องประชุมก็ได้ เพราะว่าส่วนใหญ่แล้วจะใช้รองรับผู้ที่อยู่ประจำหรือลูกค้าคนสำคัญสำๆที่สามารถขึ้นมาจนถึงชั้น 2 ได้ นอกจากนั้นชั้นนี้ก็จะมีห้องน้ำที่มีทั้งสวนแห้งส่วนเปียกคือมีห้องอาบน้ำรวมอยู่ด้วย สามารถให้พนักงานใช้อาบน้ำได้ถ้าเกิดว่าต้องอยู่ค้างคืนที่บริษัท

ขึ้นมาที่ชั้น 3 ชั้นนี้จะเป็นส่วนที่เรียกว่ามีความเป็นส่วนตัวมากที่สุด ส่วนใหญ่ถ้าเจ้าของบ้านใช้บ้านหลังนี้เป็นทั้งที่ทำงานและที่อยู่อาศัยก็จะใช้ฉันสามนี่แหละค่ะ ทำเป็นห้องนอนและพื้นที่ส่วนตัวโดยพื้นที่ของชั้นนี้จะปูด้วยลามิเนตทั้งหมดเพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน พื้นที่การใช้งานของชั้น 3 จะสามารถแบ่งเป็นห้องนอนได้ 2 ห้อง คือห้องนอนส่วนหน้าบ้านและห้องนอนส่วนหลังบ้าน ขนาดของห้องทั้งสองห้องเมื่อถูกแบ่งแล้วก็ถือว่ามีขนาดที่พอใช้งานได้พอดีไม่อึดอัดจนเกินไป ซึ่งห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะได้พื้นที่เยอะกว่าหน่อยแล้วก็ได้ระเบียงหน้าบ้าน ส่วนห้องน้ำจะมีห้องเดียวที่ใช้ร่วมกันตั้งอยู่ตรงกลางของชั้น เป็นห้องน้ำที่เข้าได้ทั้งจากห้อง Master Bedroom และจากโถงบันได ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกเรียบร้อยเพื่อรองรับการใช้งานทั้งสองห้องค่ะ

มาดูของจริง หน้าตาอาคารภายนอกสไตล์ Modern เน้นสีเทา, ขาว, ส้มเ หมือนบ้านทาวน์โฮมค่ะ ภายนอกจะเห็นว่าตัวอาคารสูง 3 ชั้น มีช่องเปิดระหว่างชั้น 1 กับชั้น 2 ตรงส่วนนั้นจะเป็นช่องแสงของ Double Volume ช่วยให้แสงส่องเข้าไปถึงส่วนชั้นลอยด้วยค่ะ

หน้าบ้านประตูบ้านจะได้เป็นรั้วเหล็กทาสีดำบานพับสามตอน เข้ามาด้านในเจอพื้นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงกว้างประมาณ 90 cm สามารถวางตู้วางรองเท้าได้

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงค่ะ

เข้ามาด้านในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่โถงสูง ฝ้าเพดานสูงชั้นครึ่งเป็น Double Volume จากตรงนี้มองขึ้นไปด้านบนเราจะเห็นว่าเราสามารถมองเห็นพื้นที่ส่วนชั้นลอยได้ค่อนข้างชัดเจน

สำหรับในบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดพื้นที่ชั้น 1 ให้เป็นส่วนรับรองสำหรับลูกค้าที่เข้ามาติดต่อกับบริษัท

ด้านจะเป็นห้องประชุมหรือห้องคุยงาน กั้นไว้เป็นผนังกระจกสูง ส่วนของจริงจะได้เป็นโถงโล่ง

ให้ดูการจัดพื้นที่ของส่วนห้องประชุมนะคะว่าสามารถที่จะวางม้านั่งยาวติดตามผนังได้หลายที่นั่ง พร้อมวางโต๊ะยาวตรงกลางและเก้าอี้เสริมอีก 3 – 4 ที่นั่งค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นช่องแสงที่บนชั้นลอยที่เราเห็นจากทางหน้าบ้านเมื่อกี้ค่ะ

เข้ามาที่ส่วนด้านในสามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงานออฟฟิศได้ อาจจะใช้เป็นที่ทำงานของส่วนแอดมินเช่น เลขา, บัญชีและส่วนต้อนรับค่ะ

ให้ดูการบิวอินโต๊ะติดผนังอย่างนี้จะช่วยให้ได้พื้นที่ในการทำงานเพิ่มขึ้นโดยไม่เกะกะขวางทางเดินจาก

ส่วนอีกด้านของห้องจะมีห้องน้ำ และด้านหลังของบ้านนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยังเหลือซักล้างหลังบ้านได้

โดยประตูที่เชื่อมต่อพื้นที่ในบ้านและลานซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ลานซักล้างด้านนอกสามารถที่จะจัดเป็นสวนพักผ่อนให้พนักงานได้ โดยขนาดลานซักล้างที่ได้ค่อนข้างกว้างสามารถที่จะวางม้านั่งได้หรือจะวางเป็นชุดโต๊ะทานกาแฟขนาดมาตรฐานก็ได้ค่ะ นอกจากนั้นเราสามารถที่จะจัด Vertical Garden ตามกำแพงซึ่งช่วยให้บรรยากาศร่มรื่นมากขึ้นและไม่เสียพื้นที่ใช้สอยค่ะ

แต่สำหรับในบ้านจริงเราจะได้เป็นพื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา พร้อมแทงค์น้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อยแบบนี้ กลับเข้ามาได้ในตัวบ้านแล้วจะไปดูชั้นบนกันต่อค่ะ โดยราจะเห็นว่าโถงบันไดจะเปิดโล่ง สามารถมองเห็นได้ง่าย ถ้าใครที่ซีเรียสไม่อยากให้ลูกค้าเข้ามาแล้วจะต้องเห็นส่วนบันไดก็สามารถที่จะก่อผนังปิดหรือหามู่ลี่ยาวๆสวยๆติดตั้งปิดไว้ก็จะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว แยกสัดส่วนความ Privacy ที่ชัดเจนมากขึ้นค่ะ

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะได้เป็นบานประตูไม้ทำสีขาวมือจับก้านโยก

เข้ามาด้านในเป็นห้องน้ำรับรองคือมีเฉพาะส่วนที่เป็นห้องน้ำเท่านั้น มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ได้สุขภัณฑ์มาครบชุด มีอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์มาตรฐานและโถปัสสาวะชายค่ะ

ตัวบันไดมีเราจะเป็นเหล็กทำสีขาว มือจับไม้ขนาดพอดีมือ

ชานพักบันไดจะแบ่งเป็น 4 ตอน เป็นชานพักแบบสามเหลี่ยมทั้งหมด ขึ้นมาที่ชั้นลอย จะเห็นว่าผนังด้านที่ติดกับส่วน Double Volume จะเป็นเพียงราวกันตกเท่านั้นซึ่งตรงนี้จะมีข้อดีตรงที่ทำให้ส่วนชั้นลอยและออฟฟิศชั้นล่างมีความโปร่งเชื่อมถึงกัน แต่ตรงนี้ถ้าใครคิดว่าจะทำให้เป็นพื้นที่พักผ่อนและไม่อยากให้ส่วนออฟฟิศมองขึ้นมาเห็น ก็สามารถที่จะปิดเป็นผนังทึบได้ แต่ก็จะทำให้เสียความโปร่งที่เป็นเอกลักษณ์ของชั้นลอยไปค่ะ

พื้นที่บนชั้นลอยจะได้ช่องแสงมาถึงจุดเปลี่ยนหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานกอบอลูมิเนียมสีดำไฟห้องได้เป็นดาวไลท์ทั้งหมด

สำหรับห้องนี้ทางโครงการทำมาให้เป็นส่วน Pantry พักผ่อนของพนักงานมีการ Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เย็นและชั้นวางของด้านบนไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ตรงกลางห้องวางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 6 ที่นั่งไว้ ซึ่งดูแล้วก็เหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ แต่ถ้าหากว่าใครมีจำนวนพนักงานเยอะๆและมีเวลาพักที่พร้อมกัน ก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะกลม หรือเพิ่มความยาวโต๊ะ จะได้ที่นั่งเพิ่มขึ้น รองรับจำนวนพนักงานที่มากขึ้นได้ค่ะ

ให้ดูมุมจากภายในส่วน Pantry มองย้อนออกไปทาง Double Volume จะเห็นว่าในบ้านมาตรฐานจะได้พื้นที่โล่งและมองลงไปยังด้านล่างได้กว้างค่ะ

มองลงไปชั้นล่างก็จะได้มุมมองแบบนี้

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

โดยพื้นที่โถงบันไดจะได้ช่องแสงมา 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ช่วยให้แสงธรรมชาติส่อง มายังโถงบันไดได้ในตอนกลางวัน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ในบ้านตัวอย่างนี้จะจัดเป็นพื้นที่ทำงานของพนักงานแบบเต็มพื้นที่ โดยมีการกั้นโซนแยกด้วยผนังลอยเป็นกระจกใสที่จะช่วยให้โดยรวมของห้องดูไม่อึดอัดและสามารถให้ผู้บริหารตรวจสอบการทำงานของพนักงานได้ตลอดเวลาค่ะ

สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องโล่งๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ชุด เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้าบ้านได้เยอะ แต่ในเวลากลางวันอาจจะร้อนบ้างแนะนำให้หาม่านกันยูวีหรือมู่ลี่มาติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อลดความร้อนที่จะเข้ามาในบ้าน จะได้ช่วยให้ประหยัดค่าไฟลงไปได้นิดหน่อยค่ะ

ให้ดูการจัดแบ่งโซน ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของพนักงานนั่งทำงานหันหน้าเข้าหาผนังทั้งหมดและฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องของผู้บริหารทั้งสองฝั่งแยกจากกันโดยผนังกระจกกั้น

ในห้องของผู้บริหารสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้คุยงานได้ 2 – 3 ชุดแบบนี้ค่ะ

ให้ดูภายในห้องทำงานของพนักงาน สามารถวางโต๊ะทำงานได้ประมาณ 4 ชุด หรือถ้าใครที่มีจำนวนพนักงานเยอะก็สามารถที่จะวางโต๊ะกันหน้าชนกันตรงกลางและวางเก้าอี้ขนาบทั้งสองข้างก็จะได้พื้นที่ทำงานเพิ่มขึ้น แต่ห้องผู้บริหารอาจจะต้องลดขนาดลงนิดนึงตามความเหมาะสมค่ะ

มองย้อนกลับไปดูทางฝั่งบันไดจะเห็นว่ามีช่องแสงอีก 1 จุดและทางขวามือก็จะเป็นห้องน้ำค่ะ

ส่วนของห้องน้ำก็จะได้เป็นประตูบานไม้สีขาวเหมือนชั้นล่าง มือจับก้านโยก

เข้ามาด้านในห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ได้ชุดสุขภัณฑ์ครบชุดแยกส่วนแห้งส่วนเปียกโดยจะมีห้องอาบน้ำด้วยค่ะ เวลาพนักงานต้องค้างคืนก็สามารถที่จะมาอาบน้ำที่ห้องนี้ได้ โดยชุดสุขภัณฑ์ที่ได้จะได้เป็นของ Nahm และ Karat พร้อมกระจกเงา

ส่วนห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 0.90 x 1.4 เมตร ได้ฝักบัวและราวแขวนผ้าเช็ดตัวพร้อม

เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 3 ต่อ โถงบันไดที่เชื่อมระหว่างชั้น 2 และชั้น 3 ก็จะได้ช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบสีดำ

ตัวโถงบันไดด้านบนชั้น 3 คนข้างทึบแนะนำให้ติดตั้งโคมไฟตามทางเดินด้วยค่ะ

พื้นจะปูไม้ลามิเนตทั้งชั้นค่ะ

ขึ้นมาจะเจอโถงแบ่งแยกห้องเป็น 3 ห้อง

ไปดูห้องทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

ห้องทางฝั่งซ้ายมือนี้จะได้เป็นห้องนอนรองมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องเด็กอ่อนวางเตียงขนาดเล็กมาให้ดูเป็นตัวอย่างรอบด้านติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ระยะการใช้งานโดยรวมดูกว้าง ไม่อึดอัด

อีกด้านของห้อง

กลับมาที่โถงบันไดด้านนอกแล้วจะไปดูในห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง โดยตัวห้องน้ำจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนอนค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะได้ชุดสุขภัณฑ์ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกโดยส่วนเปียกที่แยกออกไปนั้นจะแยกด้วยการก่อธรณีขึ้นมาแต่ไม่มี Shower Box มาให้แต่เราสามารถติดตั้งได้เองถ้าใครต้องการความเป็นสัดส่วนที่มากขึ้นค่ะ ขนาดห้องอาบน้ำอยู่ที่ประมาณ 0.80 x 1.2 เมตร ถือว่ากว้างพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ห้องน้ำห้องนี้จะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบันไดด้านนอกและจากห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือค่ะ ตัวประตูจะมีติดตั้ง Stopper กันประตูกระแทกกันเอง

กลับมาที่โถงบันได เราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาในห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน เป็นห้องทางฝั่งหน้าบ้าน ได้ระเบียงภายนอกและมีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนเลยค่ะ

ห้องนี้จะมีช่องแสง 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อไปยังระเบียงและอีกจุดจะเป็นชุดหน้าต่างบานฟิกซ์และบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสงทั้งคู่

มาดูในส่วนของห้องนอนกันก่อน พื้นที่ห้องนอนทางโครงการวางเตียงขนาดคิงไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองฝั่งเหลือประมาณ1 เมตร และ 80 ซม. ถือว่าเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถที่จะวางตู้หัวเตียงได้สบายๆ หรือถ้าใครอยากจะวางโต๊ะวางของด้านข้างเตียงก็สามารถเพิ่มได้ค่ะ พื้นที่ปลายเตียงจะสามารถจัดเป็นส่วน Walk – in Closet ได้ โดยทางโครงการได้จัดเป็นตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูมีพื้นที่การใช้งานเหลือค่อนข้างเยอะพอสมควร

อีกด้านของห้องจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

พื้นที่ระเบียงด้านนอกก็ยังคงใช้เป็นที่สำหรับติดตั้งคอมพิวเตอร์เช่นกัน ขนาดระเบียงอยู่ที่ประมาณ 3.6 x 1 เมตร ถือว่ากว้างพอให้วางชุดโต๊ะกาแฟ หรือจะใช้เป็นที่วางราวตากผ้าก็ได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่เตียงอีกฝั่งจะเห็นประตู 2 บาน บานฝั่งซ้ายคือประตูออกไปยังโถงบันได และฝั่งขวาคือประตูเข้าห้องน้ำค่ะ

ราคา

• ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* อัพเดทราคา ณ วันที่ 26 ก.ย. 60
  

  ---

• เงินจอง + ทำสัญญา 30,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม/ลด ตารางวาละ 57,000 – 62,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา./เดือน จ่ายล่วงหน้า 2 ปี

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Trio ร่มเกล้า ตั้งอยู่บนถนนร่มเกล้าฝั่งมุ่งหน้าแยกร่มเกล้า – รามคำแหงระหว่างซอยร่มเกล้า 6 และ ซอยร่มเกล้า 8 ถือว่าเป็นทำเลที่ออกมาชานเมืองแล้วค่ะ ทำเลนี้จะใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, สถานีรถไฟฟ้า Airport Link ลาดกระบัง, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นโรงงาน และบริษัทพวก Logistic มีรถใหญ่วิ่งผ่านไปมาเยอะ และเนื่องจากเป็นพื้นที่ชานเมือง อยู่ใกล้นิคม และยังพอมีที่ดินเหลือให้พัฒนา พื้นที่แถบนี้จึงดูมีอนาคตที่จะมีการพัฒนาเป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองและความอุดมสมบูรณ์จะมีเพิ่มขึ้นได้อีกในอนาคตค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีเวิ้งร้านสะดวกของโรงงานแถวนั้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 120 เมตร ภายในจะมีร้าน Lawson 108 และร้าน Tsuruha 2 ร้าน นอกจากเวิ้งตรงนี้ก็ต้องอาศัยขับรถออกมาไกลหน่อย โดยความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างส่วนใหญ่เป็นพวกตลาด ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดนัดสุวรรณภูมิค่ะ ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น The Mall บางกะปิ, Paradise และ Seacon ศรีนครินทร์ และ The Mall รามคำแหง ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกที่สุดในเวลานี้ โดยถนนร่มเกล้านั้นหลักๆเข้าได้จากสองทางคือถ้ามาจากพระราม 9 ก็เข้าจากถนนลาดกระบังหรือทางด่วนมอเตอร์เวย์โดยโครงการจะอยู่ใกล้ทางฝั่งถนนรามคำแหง อีกด้านมาจากโซนมีนบุรีคือมาจากถนนรามคำแหง-สุวินทวงศ์ นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนนอกจากมอเตอร์เวย์จะมีทางด่วนถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่จะช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางที่สามารถวิ่งเข้าถนนรามคำแหง ไปเชื่อมเส้นลาดพร้าว เสรีไทย หรือออกมีนบุรี หนองจอก และถนนรามอินทราได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะที่สะดวกสำหรับตอนนี้จะเป็น Taxi ที่ผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถประจำทางหลายสายและรถสองแถวสายร่มเกล้า-รามคำแหงผ่านไปมา หรืออีกตัวเลือกที่สะดวกเช่นกันคือ Airport Link โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีลาดกระบัง

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ Trio ร่มเกล้า เป็นโครงการ ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ และอาคารพาณิชย์ สไตล์โมเดิร์น ทั้งหมด 160 ยูนิต ในพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 15 ไร่ ลักษณะโครงการออกแบบมาเน้นทั้งผู้อยู่อาศัยทั้งแบบพาณิชย์และรองลงมาคืออยู่อาศัยทั่วไป ตัวโครงการไม่เน้นส่วนกลางเท่าไหร่ วัสดุที่ได้ถือว่ากลางๆ เหมาะสมกับราคาค่ะ โครงสร้างบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นสำเร็จรูป, ผนังก่ออิฐมอญ ฉาบปูนเรียบ ทาสี

ส่วนในห้องน้ำผนังจะกรุกระเบื้องเซรามิค, พื้นลานจอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูด้วยคอนกรีตสแตมป์, พื้นในบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60x 60 ซม., ลานซักล้างคอนกรีตฉาบเรียบ, พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

พื้นชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้องยาง 4 มม. ส่วนระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค, ประตูภายนอกและหน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส, ประตูภายในได้บาน HDF ทำสีขาว มือจับก้านโยก, บันไดโครงสร้างคสล. , ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้สุขภัณฑ์ครบชุดของ Nahm และ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการนี้มีแค่สวนสาธาณะขนาด 272.1 ตร.วา เท่านั้น โดยภายในสวนจะมีศาลาพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Key Card Access ที่ประตูทางเข้าหลัก มีรปภ. 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV ทั้ง 2 ฝั่ง ถนนซอย 1 กว้าง 12 เมตร และถนนซอย 2 กว้าง 9 เมตร

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-543-8875

Website :  http://www.tararomestate.com/project/trio-romklao/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ