---

---

ชื่อโครงการ	เทรนดี้ ธารา พระราม 2 Trendy Tara Rama 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ธารารมณ์เอสเตท จำกัด / Tararom Estate
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	72 – 2 – 52 ไร่
จำนวนบ้าน	282 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 – 100 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 140 – 283 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 – 3 ห้องนอน, 2 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ทางด่วนขั้นที่ 1
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.อนามัยงามเจริญ 11 ถ.พระราม 2 ซ.47 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 6.49 ล้านบาท* (มิ.ย.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Bright พระราม 2 : 1.7 กม. Health Land พระราม 2 : 1.9 กม. ตลาดรวยยิ่งรวย : 2.1 กม. Home Pro พระราม 2 : 2.8 กม. Big C พระราม 2 : 3.0 กม. Central พระราม 2 : 3.6 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 4.1 กม. Tesco Lotus บางปะกอก : 8.0 กม. ตลาดน้ำสำเพ็ง 2 : 8.8 กม. The Mall บางแค : 16.7 กม. สถานศึกษา รร.รุ่งอรุณ : 2.9 กม. รร.สมิทธิพงษ์ : 3.8 กม. KMUTT วิทยาเขตบางมด : 6.4 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 7.0 กม. KMUTT วิทยาเขตบางขุนเทียน : 14.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด : 2.4 กม. รพ.นครธน : 4.1 กม. รพ.พระราม 2 : 7.4 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 7.4 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ วัดเลา : 1.5 กม. วัดท่าข้าม : 2.5 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานที่ดินบางขุนเทียน : 3.7 กม. สนง.เขตบางขุนเทียน : 4.2 กม. สถานีตำรวจท่าข้าม : 4.3 กม. สนง.เขตจอมทอง : 6.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด ระบบโทรทัศน์วงจรปิด CCTV ติดตั้งบริเวณโดยรอบโครงการ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Modern Tropical Style เรียบๆ ง่ายๆ แต่ดูดี ฟังก์ชั่นการใช้งานที่ต่อเนื่อง Open Space เน้นที่ความโปร่งโล่ง ประหยัดพลังงาน ป้องกันความร้อน และระบายอากาศได้ดี ใช้ช่องแสงขนาดใหญ่ มีกระจกบานใหญ่ เน้นเรื่องทิศทางของลม และแสงแดด

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.659183, 100.455743

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ TRENDY TARA พระราม 2 ตั้งอยู่ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 เข้าซอยจาก ถ.พระราม 2 มาประมาณ 1.5 กม.ค่ะ เป็นทำเลที่ล้อมรอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยชานเมือง, หมู่บ้านจัดสรร และอาคารพาณิชย์ ในซอยจึงมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว สามารถเดินทางออกไปที่ถนนใหญ่ได้ง่าย

ซึ่งจากตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจาก ถ.พระราม 2 ทาง ซ.47, ซ.39, ซ.33, ซ.ท่าข้าม และยังสามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียน – ชายทะเลได้อีกด้วย ถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยค่ะ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับทางด่วน สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่าน CBD ของกทม.ได้ง่าย และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภครองรับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางหลักๆ จะใช้ ถ.พระราม 2 หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี–ปากท่อ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ภาคใต้ของประเทศไทยโดยผ่าน จ.สมุทรสาคร, จ.สมุทรสงคราม ไปเรื่อยๆ และเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค – พุทธมณฑล – บางใหญ่ได้ ถึงแม้ ถ.พระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่กว้างกว่า 14 เลน แต่ก็การจราจรติดขัดหนักมากในช่วงเร่งด่วนเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัยที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง CBD ของกทม. ย่านพระราม3 – สาทร ได้สะดวกค่ะ แต่เวลาอื่นก็สะดวกรวดเร็วดีนะ

การเดินทางเข้าเมือง นอกจากจะใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานครแล้ว ยังสามารถใช้ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม – สะพานภูมิพลเพื่อเดินทางสู่โซนปู่เจ้าฯ, บางกระเจ้า, เทพารักษ์ – บางนาได้ค่ะ ถือเป็นทางเลี่ยงอีกทางที่รถไม่ติดเท่าวิ่งไปด่านท่าเรือ แต่อาจจะอ้อมกว่านิดหน่อย นอกจากนั้น ถ.พระราม 2 ยังมีเส้นทางลัดหลายเส้นทางเชื่อมต่อกับ ถ.หลายสายฝั่งธนบุรี หลักๆ ก็คือ ถ.เอกชัย และ ถ.วุฒากาศ สามารถใช้วิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ไปเพชรเกษม หรือแยกท่าพระได้ หรือวิ่ง ถ.สุขสวัสดิ์ – สมเด็จพระเจ้าตากสินไปยังวงเวียนใหญ่ – ลาดหญ้า ข้ามสะพานพุทธหรือสะพานพระปกเกล้า ไปฝั่งพระนครก็สะดวกค่ะ

ทางด่วน ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ต้องใช้สะพานกลับรถ และวิ่งไปตาม ถ.พระราม 2 จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วนค่ะ

หรือหากต้องการไปบางใหญ่ – บางบัวทอง ก็สามารถวิ่งออก ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตกได้ค่ะ จุดขึ้น – ลงวงแหวนคือจุดเดียวกันด้านซ้ายมือให้ดูตามป้ายเอา จริงๆ แล้วหากต้องการไปสะพานกาญจนาภิเษก วิ่งทางสุขสวัสดิ์ก็ระยะทางพอๆ กันนะคะ แต่รถติดกว่า ช้ากว่ากันประมาณ 10 – 15 นาที

ในอนาคตจะมีโครงการ สะพานพระราม 2 เชื่อมต่อระหว่าง ถ.พระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ข้ามไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 บริเวณแยก ถ.ตก เชื่อมต่อกับ ถ.เจริญกรุง เพื่อระบายความหนาแน่นของการจราจรบริเวณสะพานพระราม 3 ค่ะ โดยโครงการอยู่ในแผนแม่บทสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ระยะ 10 ปี(2560 – 2564)

ความอุดมสมบูรณ์ ความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่บนเส้นพระราม 2 ค่ะ ใกล้เคียงกับตัวโครงการมีห้างสรรพสินค้ากระจุกตัวกันอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้ง เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2, The Bright เป็น Shopping Mall ที่อยู่ใกล้ๆ กับโรงพยาบาลบางมด ถ้าเลยไปไกลหน่อยก็จะมี Life Style Mall อย่าง Porto Chino และ เซ็นทรัล พลาซ่า มหาชัย ส่วนตลาดใกล้ๆ ก็มีตลาดรวยยิ่งรวย อยู่ตรง ซ.ท่าข้าม และตลาดกรีนเดย์ไนท์ ที่เปิดตอนกลางคืน อยู่ข้างๆ กับโรงเบียร์ฮอล์แลนด์ที่ติดกับเซ็นทรัลพระราม 2 ค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาอยู่อีกหลายแห่ง สามารถเดินทางไปได้สะดวก

มาดูภายใน ถ.พระราม 2 ซ.47 จะมีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้านให้ลองไปฝากท้องกันได้ค่ะ อยู่ในระยะที่นั่งมอเตอร์ไซค์หรือปั่นจักรยานไปได้สะดวก ทั้งก๋วยเตี๋ยวหมู, หมูทอดพันล้าน, โจ๊กบางกอก, อาหารตามสั่ง, ชายสี่บะหมี่เกี๊ยว, ส้มตำไก่ย่าง, ข้าวขาหมู, ร้านคอฟฟี่ช็อป รวมถึงร้านสะดวกซื้อ ที่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คือร้าน Family Mart ค่ะ อยู่ตรง ซ.47 ปากทางเลี้ยวเข้า ซ.อนามัยงามเจริญ 11 นี้เอง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า เนื่องจาก ถ.พระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านค่ะ แต่ก็อยู่ในย่านที่มีรถไฟฟ้ามาถึงได้ไม่ไกล ถึง 5 สายด้วยกัน นั่นก็คือ

• รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน – ราษฏร์บูรณะ)
  สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีดาวคะนอง (6.5 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561 – 2562
  แต่รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง ช่วงเตาปูน – บางใหญ่ สร้างเสร็จแล้วเปิดให้บริการในปัจจุบัน
• รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9 – ท่าพระ)
  สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีมไหสวรรย์ (8.6 กม.)
  ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีเทานี้เป็นเพียงโครงการส่วนต่อขยาย วัชรพล – สะพานพระราม9 ที่มีการวางโครงข่ายเอาไว้ว่าจะเชื่อมกับสถานีท่าพระในอนาคตอันไกลโพ้นนะคะ5555 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2559 กำหนดเปิดบริการปี 2572 โดยจะเริ่มสร้างช่วงวัชรพล – ลาดพร้าว – พระราม 4 ก่อนค่ะ อีกนานเลยกว่าจะมาถึง
• รถไฟฟ้า BTS
  สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดพลู (11.1 กม.) เปิดให้บริการในปัจจุบัน
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ และ หัวลำโพง – บางแค)
  สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีท่าพระ (11.9 กม.) เป็นสถานี Interchange เพื่อเปลี่ยนเส้นทางไปบางซื่อ หรือหัวลำโพง และรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต
  และ สถานีบางหว้า (14.9 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
  กำหนดเปิดให้บริการปี 2562
• รถไฟฟ้าสายสีทอง
  สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (11.8 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS
  เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560

จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 6 กม. เท่านั้น

ส่วนการเดินทางด้วยรถประจำทางนั้นอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ เพราะที่หน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่เราสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ให้เข้ามารับในโครงการได้ค่ะ  บนเส้นพระราม 2 ก็จะมีรถเมล์ผ่านหลายสาย รถหมดประมาณสี่ทุ่มนะ ถ้าข้ามไปฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 ตรงนั้นก็จะมีคิวรถตู้อยู่หลายสายเลย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ TRENDY TARA พระราม 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ถ.พระราม 2 > ซ.พระราม2 47 > ซ.อนามัยงามเจริญ 11 > TRENDY TARA พระราม 2

เริ่มจากบนทางพิเศษเฉลิมมหานคร (สะพานพระราม 9) ให้มุ่งหน้าไปทางดาวคะนองค่ะ ที่ฝั่งขวามือจะเห็นสำนักงานใหญ่กสิกรไทย ราษฎร์บูรณะ

ลงสะพานมาจะเจอป้ายดาวคะนอง ให้วิ่งตรงตามป้ายไปค่ะ

คราวนี้เราจะเห็นป้ายสมุทรสาคร ให้เราออกขวาตามป้ายสมุทรสาคร

ขับมาจนเจอรพ.บางประกอก 9 ที่ฝั่งขวามือ ข้างหน้าก็จะถึงทางลงแล้ว

ลงจากทางด่วนมาก็จะเข้าสู่ ถ.พระราม 2 เราจะเห็นป้ายออกทางขนาน ให้เราชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ให้เราชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน จะสังเกตเห็นสะพานลอยอยู่ข้างหน้าพอดี

พอออกสู่ทางคู่ขนานมาแล้วให้เราขับรถตรงไปเรื่อยๆ นะ ที่ฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน Health Land

และ The Bright ที่เป็น Shopping Mall ค่ะ

เลยจาก The Bright มาสักครู่ให้เราชิดขวา เลี้ยวเข้า ถ.พระราม 2 ซ.47 ได้เลย สังเกตที่หน้าปากซอยจะมีธนาคารไทยพาณิชย์ และ Show Room Ford ค่ะ

จาก ถ.พระราม 2 เราเลี้ยวเข้า ซ.47 ให้เราขับไปตามทาง แล้วเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.อนามัยเจริญ 11 จาก ซ.อนามัยเจริญ 11 ให้เราเลี้ยวขวาอีกที ตรงเข้าไปตามถนนของโครงการ เราก็จะถึงหน้าทางเข้าโครงการพอดี รวมระยะทางจากหน้าปากซอยถึงโครงการเป็น 1.5 กม.พอดีค่ะ

จาก ถ.พระราม 2 เลี้ยวเข้ามาใน ซ.พระราม2 47 เป็นซอยใหญ่กว้าง 4 เลน ช่วงต้นๆ ซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ

ให้เราเลี้ยวขวาไปตามถนน

แล้วขับตรงไปเรื่อยๆ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.อนามัยงามเจริญ 11 จะเห็น Family Mart อยู่ข้างหน้าพอดีค่ะ

จาก ซ.อนามัยงามเจริญ 11 ให้เราเลี้ยวขวาอีกที

เราก็จะเข้าสู่ถนนภายในโครงการค่ะ ให้เราขับตรงตามเส้นถนนไป

ขับตรงไปจนเราเจอวงเวียนอยู่ข้างหน้า ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือพอดีค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.พระราม 2 : 1.5 กม.
• ถ.พุทธบูชา : 3.1 กม.
• ถ.บางขุนเทียน – ชายทะเล : 4.1 กม.
• ถ.เอกชัย : 5.3 กม.
• แยกบางขุนเทียน : 5.8 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ : 6.2 กม.
• แยกพระราม 2 : 8.7 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The Bright พระราม 2 : 1.7 กม.
• Health Land พระราม 2 : 1.9 กม.
• ตลาดรวยยิ่งรวย : 2.1 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 2.8 กม.
• Big C พระราม 2 : 3.0 กม.
• Central พระราม 2 : 3.6 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 4.1 กม.
• Tesco Lotus บางปะกอก : 8.0 กม.
• ตลาดน้ำสำเพ็ง 2 : 8.8 กม.
• The Mall บางแค : 16.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.รุ่งอรุณ : 2.9 กม.
• รร.สมิทธิพงษ์ : 3.8 กม.
• KMUTT วิทยาเขตบางมด : 6.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 7.0 กม.
• KMUTT วิทยาเขตบางขุนเทียน : 14.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 2.4 กม.
• รพ.นครธน : 4.1 กม.
• รพ.พระราม 2 : 7.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 7.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 8.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดเลา : 1.5 กม.
• วัดท่าข้าม : 2.5 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานที่ดินบางขุนเทียน : 3.7 กม.
• สนง.เขตบางขุนเทียน : 4.2 กม.
• สถานีตำรวจท่าข้าม : 4.3 กม.
• สนง.เขตจอมทอง : 6.2 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยชานเมือง และโครงการบ้านจัดสรรค่ะ จะยังคงมีที่ดินเปล่าเหลืออยู่บ้างเป็นบางส่วน

• ทิศเหนือ ติดกับ ชุมชนบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านพรอมานาด โฮม ธนบุรี
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ สปอร์ตคลับ Fit Link และ ชุมชนบ้านพักอาศัย

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการกันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ

ด้านหน้าตัวโครงการจะเป็นวงเวียนรถค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นสปอร์ตคลับ Fit Link ภายในมีทั้ง ฟิตเนส, สนามเทนนิส, สนามแบตมินตัน, ห้องโยคะ, สระว่ายน้ำ, Snack Bar และร้านอาหาร

มองไปทางฝั่งซ้ายมือเดินตามถนนภายในโครงการเข้าไป

ด้านในสุดเป็นหมู่บ้านพรอมานาด โฮม ธนบุรี ของ ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือกัน

มองไปทางฝั่งขวามือ ฝั่งนี้จะออกไปสู่ ซ.อนามัยงามเจริญ 11 กลับออกไปที่ ถ.พระราม 2 ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ TRENDY TARA พระราม 2  เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์ Tropical Modern มีเนื้อที่โครงการ 72 – 2 – 52 ไร่ จำนวน 282 ยูนิต ออกแบบจัดสรรฟังก์ชั่นได้เหมาะสม ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดี ออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ช่วยประหยัดพลังงานและป้องกันความร้อน ประตู – หน้าต่างสูงและกว้างได้วิวแบบ Panoramic สามารถระบายอากาศได้ดี ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 บนถนนของโครงการ โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักขนาด 16 เมตร ตัดกลางโครงการ เชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 12 เมตร และถนนซอยขนาด 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง จากทางเข้า – ออกโครงการ บ้านหลังที่ 4 ฝั่งขวามือคือ Sales Office ค่ะ ภายในโครงการมีสวนสาธารณะ 2 สวน สไตล์ Tropical Modern แบ่งเป็น Relax Park อยู่ด้านหน้าฝั่งซ้ายมือของโครงการ และ Active Park อยู่ที่ท้ายโครงการค่ะ

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี และเนื่องจากพื้นที่โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ลูกบ้านหลังหน้าๆ จะได้เปรียบในเรื่องของการเข้า – ออก แต่ส่วนของบริเวณท้ายโครงการจะได้เปรียบในเรื่องของความเป็นส่วนตัว และมลภาวะทางเสียงและอากาศก็จะน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านหลังหน้าๆ ที่จะต้องมีรถขับผ่านเข้า – ออกค่อนข้างถี่ค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern จากแนวคิด Trendy Living Reflects Your Own Trendy สามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีสไตล์ ในพื้นที่บ้านที่กว้างขวางไร้กรอบ ใช้งานได้ทุกตารางนิ้ว โปร่งโล่งด้วยประตู – หน้าต่างบานใหญ่รับ Panoramic View สามารถระบายอากาศได้ดี อีกทั้งยังช่วยประหยัดพลังงานและป้องกันความร้อน โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน NOVA ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• แบบบ้าน GEO ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• แบบบ้าน ARTE (C3) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• แบบบ้าน MOTIF (C3) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
• แบบบ้าน PRIMA ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 268 ตร.ม.
• แบบบ้าน PRIMA (C2) ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.

:: แบบบ้าน NOVA ::

• พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• ขนาด 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน GEO ::

• พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน ARTE (C3) ::

• พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน MOTIF (C3) ::

• พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน PRIMA ::

• พื้นที่ใช้สอย 268 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:: แบบบ้าน PRIMA (C2) ::

• พื้นที่ใช้สอย 283 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์ Tropical Modern เน้นโทนสีฟ้าและขาวสดใส ส่วน Cover Way ใช้ระแนงเป็นลูกเล่นตามสถาปัตยกรรมแนว Tropical

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมรปภ., ระบบ Access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย แต่ถ้าเป็นบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ

กล้อง CCTV ติดเอาไว้ที่ข้างป้อมรปภ.

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากทางเข้าโครงการ พอเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเชื่อมด้วยถนนเมนขนาด 16 เมตร แบ่งช่องการจราจร ซ้าย – ขวา พาเข้าสู่พื้นที่ภายในโครงการ

ฝั่งขวามือ เราเดินมาถึงบ้านหลังที่ 4 ซึ่งก็คือ Sales Office นั่นเองค่ะ

คราวนี้เรามาเดินชมบริเวณภายในโครงการด้วยกันเลย ตอนนี้เราอยู่บนถนนเมน จะเห็นว่าทางโครงการได้จัดแลนสเคปเอาไว้อย่างร่มรื่นดีเลย

ทั้ง 2 ฝั่งของถนนปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาเอาไว้ตลอดทาง

เดินตรงไปเรื่อยๆ เราจะเจอวงเวียนรถค่ะ เป็นจุดที่ช่วยทำให้ลูกบ้านต้องชะลอรถ ไม่ขับรถเร็วจนเกินไป

จากบริเวณวงเวียน เราหันไปทางฝั่งซ้ายมือ แล้วข้ามสะพานไป ทางนี้จะไปยังสวน Relax Park ค่ะ

พอเราเดินลงมาจากสะพานแล้วก็จะเห็นสวนอยู่ทางด้านซ้ายมือเลย

ส่วนรายละเอียดของสวนจะเก็บไว้ในหัวข้อถัดไปนะคะ

เรากลับมาที่ถนนเมน เดินมุ่งหน้าเข้าไปด้านในโครงการกันต่อ

จากวงเวียน ถนนจะถูกบีบให้แคบลงเล็กน้อย เหลือ 12 เมตร เราเดินตรงไปเรื่อยๆ

เดินข้ามสะพานข้ามคลองค่ะ จะเห็นว่าทางโครงการมีการเลือกใช้สีสันที่สดใสในส่วนของลูกเล่นและดีเทลต่างๆ ทั้งฟ้า, ชมพู และเขียว

เดินลงมาจากสะพานเราเข้าสู่พื้นที่เฟสใหม่ของโครงการค่ะ

มองไปทางซ้ายและขวา ทางโครงการเก็บภาพรวมออกมาได้ดูเรียบร้อยสวยงามดีเลยค่ะ หน้าตาบ้านเป็นสไตล์ Tropical Modern ซึ่งเหมาะกับสภาพอากาศของประเทศไทย โดยใช้สีฟ้าสดทำให้บ้านดูสดใสมากยิ่งขึ้น

เดินต่อไปข้างหน้า เราข้ามสะพานอีก 1 ครั้ง

พอลงจากสะพาน เราก็จะเห็นสวนสาธารณะอีกสวนอยู่ข้างหน้าเราแล้วค่ะ

สวนนี้คือ Active Park ค่ะ เรามาดูรายละเอียดในหัวข้อถัดไปกันเลย

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สวนสาธารณะ Relax Park
• สวนสาธารณะ Active Park

เป็นสวนในสไตล์ Tropical Modern ทางโครงการเลือกใช้พรรณไม้เขตร้อน โดยจะเน้นความร่มรื่น และเป็นไม้ที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมในประเทศไทย มีรูปทรงอิสระ เป็นธรรมชาติ เป็นสวนเล่นระดับ มีมิติ มีการใช้สีสันเข้ามาแต่งเติมในส่วนของ Hardscape และ Softscape ภายในสวนมีหลายโซนในพื้นที่เดียวกัน แต่เป็นสวนที่ดูแล้วต่อเนื่องกัน เพื่อให้ทุกคนสามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้ค่ะ

::: Relax Park :::

เรามาเริ่มจาก Relax Park ที่อยู่บริเวณส่วนหน้าของโครงการกันก่อนค่ะ

Relax Park จะเป็นสวนพักผ่อน ภายในสวนจะแบ่งออกเป็นหลายโซนด้วยกัน และมีการออกแบบสร้างบรรยากาศเพื่อสร้างความผ่อนคลาย

โซนแรกจะเป็นศาลาพักผ่อนค่ะ ดีไซน์เชิงรูปทรง Free Form และใช้สีสันสดใสดูดึงดูดใจ ภายในจัดชุดเก้าอี้เอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนได้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับกิจกรรมเพื่อความผ่อนคลายมากๆ เช่น โยคะ หรือ ชี่กงกลางแจ้ง หรือจะเป็นกีฬาเบาๆ แบบแบตมินตันก็ได้ค่ะ จะเห็นว่าทางโครงการได้ลงต้นไม้ใหญ่เอาไว้เยอะมากๆ ทำให้เกิดร่มเงาและมุมนั่งเล่นโดยรอบสวนค่ะ

อีกโซนนึงข้างๆ สนามหญ้า ทำพื้นคอนกรีตเป็นลานอเนกประสงค์ค่ะ เราจะใช้เป็นทางเดินออกกำลังกาย หรือ Jogging Track วิ่งไปรอบๆ สวนก็ได้เช่นกัน

ใต้ร่มไม้บางส่วนได้จัดให้เป็นม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อน ออกแบบด้วยรูปทรง Free Form ช่วยสร้างลูกเล่นและทำให้พื้นที่สวนดูมีมิติและน่าสนใจมากยิ่งขึ้น

ถัดเข้าไปเป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ

ในโซนนี้ทางโครงการได้จัดเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งเอาไว้ให้หลายเครื่อง พร้อมกับปูพื้นด้วยกระเบื้องยางเพื่อกันอุบัติเหตุ

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งชนิดต่างๆ ค่ะ ช่วยบริหารให้ทุกสัดส่วน เน้นให้ร่างกายแข็งแรง

จากโซนลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ต่อเนื่องด้วยทางเดินหรือ Jogging Track สามารถวิ่งไปจนสุดสวน

และจะมีทางเดินฝั่งนอกสวน สามารถใช้วิ่งย้อนกลับมาที่ส่วนแรกของสวนได้เป็น Loop

ภาพจากบริเวณลานออกกำลังกายกลางแจ้งมองย้อนกลับไปค่ะ

::: Active Park :::

มาดู Active Park ที่อยู่บริเวณท้ายโครงการกันต่อค่ะ

ภายใน Active Park จะเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ และกำแพงที่สร้างลูกเล่นให้ดูสนุกสนานด้วยการเจาะ Void ช่วยสร้างบรรยากาศให้เกิดกิจกรรมและการเล่นของเด็กๆ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของสวนค่ะ จะมีลานกิจกรรมในร่ม ที่สามารถใช้วิ่งเล่นหรือนั่งพักผ่อนก็ได้ ในส่วนนี้ก็มีการใช้สีสันโทนหลักๆ ของโครงการ ทั้งสีฟ้า, ชมพู และเขียว บนราวเหล็กต่างระดับกัน ที่ช่วยสร้างบรรยกาศให้ดูสนุกสนานมากยิ่งขึ้น ภายในทางโครงการได้จัดชุดม้านั่งเอาไว้ให้เป็นจุดๆ ในร่ม ให้สามารถนั่งเล่นได้

ภาพจากบริเวณลานกิจกรรมในร่ม มองไปที่สนามเด็กเล่นอีกฝั่งนึง เราจะเห็นว่าพื้นที่สนามหญ้ามีขนาดกว้างขวางมาก เด็กๆ สามารถใช้วิ่งเล่นกันได้เป็นอย่างดี หรือจะใช้ตั้ง Goal เตะบอลก็ยังไหวค่ะ

เราเดินข้ามมาอีกฝั่งมาดูที่สนามเด็กเล่นกันต่อ พื้นภายในสนามเด็กเล่นจะเป็นพื้นคอนกรีตปูทับด้วยกระเบื้องยางเพื่อความปลอดภัยค่ะ ตรงนี้ทางโครงการได้จัดเครื่องเล่นเด็กเอาไว้ให้แบบนี้ สามารถปีนป่ายได้ มุดได้ และมีม้าลื่นให้

ในส่วนของราวเหล็กสามารถปีนป่าย และอุโมงค์ให้มุดได้

ในส่วนของชิงช้าค่ะ

พื้นที่ข้างๆ สนามเด็กเล่นก็จัดม้านั่งให้ในร่ม สำหรับผู้ปกครองมานั่งพักผ่อนดูแลเด็กๆ

ภาพจากสนามเด็กเล่นมองย้อนกลับไปที่ลานกิจกรรมในร่ม

::: สปอร์ตคลับ :::

บริเวณหน้าโครงการจะมีสปอร์ตคลับ Fit Link ที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการ เดินมาใช้งานได้สะดวกมากๆ โดยลูกบ้านจะสามารถสมัครสมาชิกเพื่อเข้าใช้งานได้ค่ะ โดยจะต้องเสียค่าสมาชิกรายปี (ส่วนนี้จะไม่ใช่ทรัพย์สินของทางโครงการนะคะ)

จุดเด่นของที่นี่ก็คือ แนวคิดความเป็น Sport Academy โดยจะมีโค้ชสอนให้สมาชิกสามารถเล่นกีฬาให้เป็นโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ภายในจะแบ่งออกเป็น 3 อาคารด้วยกัน เริ่มจากอาคารแรก เป็นส่วนของ พื้นที่รับรอง, ร้านอาหาร และฟิตเนส

ภายในอาคารที่ 1 ค่ะ เป็นส่วนพื้นที่รับรอง จะมีพนักงานคอยอำนวยความสะดวกและให้ข้อมูลเกี่ยวกับสปอร์ตคลับ จากพื้นที่รับรองจะเชื่อมต่อกับร้านอาหารและห้องฟิตเนส

ภายในร้านอาหารที่อยู่ถัดเข้ามาด้านในค่ะ

ฟิตเนสค่ะ ภายในจะมีพื้นที่กว้างขวาง มีเครื่องออกกำลังกายให้อย่างครบครัน

อาคารที่ 2 จะเป็นส่วนของ สนามแบตมินตัน, สนามเทนนิส และห้องสำหรับคลาสต่างๆ

สนามแบตมินตันของที่นี่จะเป็นสนามในร่ม ขนาดและวัสดุของสนามได้มาตรฐานของสนามแข่ง

พื้นที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องคลาสทั้งหมด ที่นี่เขาจะมีจัดตารางคลาสให้อย่างหลากหลาย เปลี่ยนหมุนไปทุกๆ เดือน

ส่วนพื้นที่ด้านหลังอาคาร 2 จะเป็นสนามเทนนิสค่ะ

คราวนี้เราไปดูอาคาร 3 กันต่อ จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำและ Snack Bar เราจะต้องเดินผ่านห้องน้ำเข้าไปด้านใน โดยแบ่งแยกเป็นฝั่งชาย – หญิงให้เรียบร้อย

และนี่ก็คือบริเวณสระว่ายน้ำค่ะ ขนาดของสระใหญ่พอตัวเลย ขนาด 25 x 22 x 1.2 เมตร เป็นสระคลอรีน ติดระบบ Heater เอาไว้ให้ในสระ ต่อให้อากาศหนาวก็สามารถลงเล่นน้ำได้ค่ะ

ข้างๆ กับสระใหญ่ก็จะมีสระเล็กสำหรับเด็กแยกเอาไว้ให้ด้วย

บริเวณข้างๆ สระจะมีห้อง Snack Bar เป็นจุดสำหรับพักทานน้ำและทานอาหารได้

ภายใน Snack Bar ค่ะ ในช่วงวันเสาร์ – อาทิตย์ก็จะมีน้ำและขนมมาขายที่เคาน์เตอร์ค่ะ

ทาง Fit Link สปอร์ตคลับจะเสียค่าสมาชิกแบบรายปีนะคะ มีอยู่ 2 แพ็คเกจด้วยกัน คือ Play Package ราคา 15,000 บาท/ปี และ Learn Package ราคา 20,000 บาท/ปี ซึ่งจะแถม Personal Trainer ให้ 1 คอร์สจำนวน 10 ครั้งค่ะ ทั้ง 2 แพ็คเกจนี้จะสามารถเล่นได้ทั้งหมด 3 อย่าง คือ ฟิตเนส, คลาสต่างๆ และสระว่ายน้ำ ส่วนการใช้สนามเทนนิส และแบตมินตันจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นรายชั่วโมงเพิ่มเติม ชั่วโมงละ 150 บาทค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 1 หลังด้วยกัน นั่นก็คือ แบบบ้าน MOTIF (C3) ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน MOTIF (C3) ขนาด 207 ตร.ม. :::

แบบบ้าน MOTIF (C3) เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ออกแบบมาในสไตล์ Tropical Modern ที่เหมาะกับสภาพอากาศของประเทศไทย ด้วยประตู – หน้าต่างบานใหญ่ รับลมจากทางทิศเหนือ – ใต้ หลังคาทรงปั้นหยาช่วยกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านและสามารถระบายน้ำฝนได้ดี อีกทั้งยังใช้สีทาบ้านจาก Beger ช่วยสะท้อนความร้อนออกจากบ้านด้วยค่ะ โทนสีที่ใช้หลักๆ เป็นเอิร์ทโทน แต่สร้างลูกเล่นด้วยสีฟ้าทำให้บ้านดูสดใสมากยิ่งขึ้น

เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนค่ะ แปลนชั้น 1 มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน ตัวบ้านสามารถเข้า – ออกได้ทั้งจากที่จอดรถและบริเวณเฉลียงทางเข้า ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร จะเห็นว่ามีพื้นที่ว่างระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ทำให้สามารถเพิ่มเป็นมุมนั่งเล่นหรือมุมทำงานเพิ่มเติมได้ค่ะ ห้องครัวจะเชื่อมต่อจากห้องรับประทานอาหาร เป็นครัวปิดมีพื้นที่ขนาดใหญ่ จากห้องครัวจะเชื่อมสู่หลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับการซักล้าง ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ระหว่างห้องครัวและโถงบันได พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องพักผ่อนครอบครัวชั้นบนอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ และได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องจะอยู่ส่วนหลังบ้านแบ่งพื้นที่กัน ซึ่งก็ยังได้พื้นที่ที่เพียงพอสำหรับการวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ข้อดีก็คือห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวทั้งหมดค่ะ

มาดูรายละเอียดของบ้านด้วยกันเลย เริ่มจาก ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันตอนเดียว เลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้ค่ะ ที่รั้วบ้านจะมี ป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

ช่องเก็บขยะที่รั้วบ้านค่ะ เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

ป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งออด และโคมไฟ

มาดูในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในที่จอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม และสามารถจอดรถกลางแจ้งเพิ่มได้อีกเพราะเนื้อที่บ้านค่อนข้างใหญ่ โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นด้วยกระเบื้องให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบกันชื้น ติดดวงไฟฟลูออเรสเซ้นต์ให้

บริเวณที่จอดรถจะมีประตูบานเปิดสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เวลาฝนตกหรือซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ด้านหน้าผ่านห้องนั่งเล่นให้เลอะเทอะ ส่วนฝั่งซ้ายคือตู้เก็บของ เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านฝั่งลานจอดรถ เป็นประตูบานทึบติดลูกฟักกระจก เวลาซื้อของเข้าบ้าน เดินเข้าทางนี้จะสะดวกกว่าอ้อมไปทางหน้าบ้านนะ

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลสค่ะ

จากบริเวณลานจอดรถจะสามารถเดินอ้อมไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้

จากบริเวณโรงจอดรถ จะมีทางเชื่อมสู่เฉลียงหน้าบ้านโดยมีหลังคาคลุมตลอด พื้นที่สวนบริเวณหน้าบ้านขนาดขึ้นอยู่กับแปลงนะ

ฝั่งข้างบ้านทางซ้ายก็พอมีพื้นที่ให้จัดสวนเองได้ตามใจชอบ

เรากลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 20 ซม.เป็น 1 สเต็ป

พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. จะเห็นว่าพื้นที่เฉลียงมีขนาดค่อนข้างกว้างทีเดียวค่ะ เราสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นหน้าบ้านได้อีก 1 มุมเลยนะ

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอกเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐานค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขก ถัดเข้าไปคือมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีค่ะ

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง บางส่วนทำการดรอปฝ้าสร้างลูกเล่นให้กับตัวบ้าน

เรามาดูการใช้เนื้อที่ของบ้านกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องรับแขก

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาเบดเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็จะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีกับพื้นที่บ้านเลย เราสามารถวางอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟเพิ่มได้อีกด้วย

ผนังด้านหลังโซฟามีช่องแสงมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง

เป็นหน้าต่างบานเปิด กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์แบบนี้ค่ะ

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อวางของโชว์ หรือเก็บ DVD – แผ่นเสียง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ส่วนระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.4 เมตรเลยนะ ดูทีวีจอขนาด 55 – 60 นิ้วได้สบายๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเป็นส่วนของมุมทำงานหรือมุมนั่งเล่น

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นมุมนั่งเล่นอีก 1 มุม เราสามารถเลือกจัดมุมนี้ให้เป็นอะไรก็ได้ตามใจเราเลย จะใช้เป็นมุมนั่งทำงานก็ดีค่ะ

ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built – in แบบกึ่งทึบกึ่งโปร่งแสงกั้นระหว่างส่วนนี้กับห้องรับประทานอาหารเอาไว้ เพื่อเป็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยให้ดูชัดเจนมากขึ้น ดูเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนที่น่าสบายมากๆ

ซึ่งจุดนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้เป็นช่องแสงค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องรับประทานอาหาร ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องครัว

จะเห็นว่าบริเวณนี้ได้ช่องแสงมาถึง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและประตูบานเลื่อนค่ะ ไม่ว่าจุดไหนๆ ของบ้านก็จะมีช่องแสงให้ทั้งหมด ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งโล่ง แถมยังสามารถเปิดรับลมเพื่อระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

ด้านข้างยังเหลือพื้นที่อีกนะคะ เราสามารถจัดเป็นบาร์ก็ได้ หรือจะใช้เป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารเพิ่มเติมก็ยังได้ค่ะ

ส่วนรับประทานอาหาร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้

ซึ่งจริงๆ แล้วเราจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังมีที่เหลือพอค่ะ แถมผนังอีกฝั่งยังสามารถจัดเป็นม้านั่งริมหน้าต่างเพิ่มได้อีก

ประตูบานเลื่อนข้างๆ ห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมสู่ส่วนเทอเรสค่ะ

โดยทางโครงการจะทำหลังคาคลุมพื้นที่ส่วนนี้เอาไว้ให้เรียบร้อย เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ค่ะ ตรงนี้เราสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นจิบชารับลมได้อีกจุด หรือวันไหนที่มีแขกมาบ้านเยอะๆ เราสามารถเปิดประตูเชื่อมกับห้องรับประทานอาหารเพื่อทำบาร์บีคิวก็ยังได้

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

จากห้องรับประทานอาหารก็จะเชื่อมกับห้องน้ำและห้องครัวค่ะ

บริเวณหน้าห้องน้ำ ทางโครงการออกแบบให้เป็นตู้เก็บของในบ้านอีก 1 จุด เป็นประตูบานเกล็ดทาสีขาว

มือจับเป็นปุ่มแบบนี้

พื้นด้านในเป็นพื้นคอนกรีตทาสี เราสามารถทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของเพิ่มเติมก็ยังได้

ภายในตู้นี้ก็จะเป็นจุดที่ใช้เก็บตู้ Load Center ด้วยค่ะ ทางโครงการเลือกใช้ของ Schneider Electric

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นประตูบานสำเร็จรูป ติดมือจับก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 40 x 40 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกและกระเบื้องโมเสคตกแต่ง ภายในห้องจัดส่วนแห้ง – ส่วนเปียกแยกจากกันเรียบร้อยดี ใช้สุขภัณฑ์จาก Nahm, Karat หรือเทียบเท่าค่ะ

ส่วนไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม จะเห็นว่าผนังด้านในโซนเปียกมีหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศของห้องน้ำให้

มาดูที่อ่างล้างหน้ากันต่อ ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall มาให้สามารถวางพวกขวดสบู่ได้ เหนืออ่างล้างหน้าติดกระจกเจียปรีให้ 1 บาน ขนาดกำลังพอดี

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ก๊อกน้ำค่ะ ใช้งานถนัดมือ

มาดูที่ตัวโถสุขภัณฑ์กันต่อ เป็นโถแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush สามารถช่วยประหยัดน้ำได้มากขึ้น ส่วนระยะการติดตั้งกำลังดีค่ะ นั่งแล้วไม่อึดอัด

ซึ่งจะติดตั้ง Accessories ประกอบการใช้งานมาให้เรียบร้อย ทั้งสายฉีดชำระ

และแกนใส่กระดาษชำระค่ะ

เข้าไปดูในโซนเปียกกันต่อ

พื้นที่ยืนอาบน้ำถือว่ากำลังดีค่ะ ได้มาตรฐานไม่แคบจนเกินไป ที่พื้นก่อธรณีขึ้นมาให้เรียบร้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน เหลือแต่ให้ซื้อฉากกั้นอาบน้ำมาติดตั้งเพิ่มเติมกันเอง

ผนังด้านในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้ ผนังด้านข้างเจาะช่องทำเป็นชั้นวางสบู่

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับอุ้งมือค่ะ มีขนาดกระทัดรัดดี

เราเข้าไปดูในห้องครัวกันต่อค่ะ ครัวที่ได้เป็นครัวปิด กั้นส่วนจากห้องรับประทานอาหารด้วยประตูบานเลื่อนกระจกคู่แบบนี้ ข้อดีก็คือเราสามารถเปิดประตูเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ได้

ทางบ้านตัวอย่างได้วางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าห้องครัวมีพื้นที่กว้างขวาง สามารถปรุงอาหารได้สะดวก

พื้นที่ห้องครัวกว้างขนาดสามารถวางเคาน์เตอร์รูปตัว U ได้เลยนะ มีพื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารและการปรุงอาหารอย่างเพียงพอ โดยจัดวางอ่างล้างจานเอาไว้ตรงกับหน้าต่าง เพื่อให้แสงแดดช่วยฆ่าเชื้อโรคจากความอับชื้น

พอจัดวางเคาน์เตอร์แล้วก็ยังเหลือพื้นที่อยู่อีกกว้างขวาง เทียบกับอีกหลายๆ โครงการ ถือว่าโครงการนี้ให้ความสำคัญกับพื้นที่ห้องครัวพอสมควรเลย

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้านค่ะ จะเห็นว่ายังเหลือที่พอให้วางเครื่องซักผ้าในบ้านได้ด้วย

ประตูเป็นบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกมาตรฐานเหมือนเดิม

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปประมาณ 20 ซม.ค่ะ ทางโครงการได้เทพื้นซีเมนต์ปาดเรียบเอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ด้านหลังบ้านเหลือเยอะพอสมควรเลยนะ ตรงนี้เป็นจุดที่ดีสำหรับการตากผ้าเลยค่ะ

ภาพจากห้องครัวมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้านค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ ซึ่งจะเป็นส่วน Private Zone ของบ้าน

เราจะเห็นโถงทางเดินเล็กๆ ที่ฝั่งซ้าย ตรงนี้จะเป็นทางเข้าบ้านจากที่จอดรถค่ะ ด้านในเป็นพื้นที่ใต้บันได ทำเป็นตู้เก็บของให้อีก 1 จุด

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ติดตั้งราวจับลูกกรงเหล็กมาให้ ส่วนมือจับใช้วัสดุไม้สีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ ด้านข้างโถงทางโครงการทำชั้นวางของขึ้นมา เพื่อเป็นจุดบังสายตาจากทางเข้าฝั่งที่จอดรถ

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันไดค่ะ จะเห็นว่าไม่มีขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยมมาเลย ทำให้สามารถเดินได้สะดวกกว่า

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ตรงกลางโถงคือห้องพักผ่อนชั้น 2 ค่ะ โถงทางซ้ายมือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ส่วนห้องทางขวาคือห้องนอนใหญ่ ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผิวสัมผัสอบอุ่นเหมาะแก่การพักผ่อนมากขึ้น

ห้องพักผ่อนชั้น 2 มีขนาดกำลังพอดีๆ ไม่กว้างขวางมาก ทางบ้านตัวอย่างทำพื้นยกระดับขึ้นมาปูด้วยพื้นไม้ทำให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นได้ทั้งหมด เป็นไอเดียที่ดีในการจัดบ้านเลยค่ะ ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ ทำให้ส่วนโถงบันไดทั้งหมดดูสว่างและโปร่งโล่ง

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนแต่ละห้องกันต่อ เริ่มจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งขวามือค่ะ

ประตูห้องนอนทุกห้องเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส

ที่พื้นบริเวณวงกบประตูติดธรณีให้เรียบร้อย

ห้องนอนใหญ่เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ ภายในจะแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัว ทางบ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเพื่อกั้นส่วนห้องให้ดู แต่จริงๆ แล้วจะเป็นห้องเปล่านะคะ

มาดูที่โซนพักผ่อนก่อน ภายในโซนพักผ่อนมีเนื้อที่กว้างขวางพอสมควร ได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานเปิดกับประตูบานเลื่อน ทำให้ห้องสว่างดีค่ะ

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็ยังเหลือพื้นที่ว่างเป็นทางเดินทั้ง 2 ฝั่งและวางโต๊ะข้างได้ด้วย

ถ้าเรากั้นห้องตามแบบบ้านตัวอย่างก็จะเหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณนี้ค่ะ สามารถวางสตูลเพิ่มได้อีกตัวเลยนะ

จากโซนพักผ่อนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดคู่ สามารถเปิดออกสู่ระเบียงหน้าบ้านได้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กติดกระจก

จะเห็นว่าพื้นที่ระเบียงนี่ก็กว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้พักผ่อนได้ หรือจะวาง Day Bed ตามแนวยาวก็ยังพอเลย

กลับเข้ามาภายในห้องค่ะ เราจะไปดูโซนแต่งตัวที่อยู่ด้านหลังฉากกั้นกันต่อ

พื้นที่ด้านหลังนี้เราสามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

และสามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่แบบนี้ได้เลยนะ

พื้นที่ยืนแต่งตัวก็ยังเหลือเยอะเลยค่ะ สามารถแต่งตัวและเก็บเสื้อผ้าได้สะดวกมาก

จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำภายในห้องค่ะ

ที่พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำก็ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการค่ะ ต่างกันที่การจัดวางเล็กน้อย

แต่อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์แทนนะ มีขนาดใหญ่ขึ้น พื้นที่รอบอ่างสามารถวางของใช้ได้เยอะอยู่

ผนังด้านข้างอ่างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories รุ่นเดิม

และด้านในสุดเป็นโซนเปียกค่ะ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางดี แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเอานะ

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและเจาะผนังเป็นชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิมค่ะ

ออกมาที่โถงบันได คราวนี้เรามาดูห้องนอน 2 ทั่งฝั่งขวามือและห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ภายในห้องนอน 2 มีขนาดที่กว้างขวางอยู่พอสมควรค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว และสามารถอยู่ได้ถึง 2 คนเลย

ทางบ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ตรงกลางห้อง

ซึ่งเป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้องนะ ยังเหลือพื้นที่ฝั่งซ้ายและขวาสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้

อีกทั้งยังวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้ฝั่งนึงค่ะ

ฝั่งปลายเตียงข้างๆ ประตูทางเข้าห้อง สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ก็จะเหลือพื้นที่มากพอสามารถเดินผ่านหรือยืนแต่งตัวได้ค่ะ แต่แนะนำให้ใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนนะคะ จะได้ช่วยประหยัดพื้นที่

ฝั่งด้านในห้องเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในใช้เหมือนเดิมทุกประการ แต่กระเบื้องตกแต่งอาจมีสีสันที่แตกต่างกันไปบ้างค่ะ

ภายในแบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก ทางฝั่งซ้ายนี้คือส่วนแห้ง มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์จัดวางแบบนี้

ส่วนฝั่งขวาเป็นส่วนเปียกค่ะ ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำและจานวางสบู่มาให้

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวางกำลังดี เพิ่มเติมสำหรับลูกบ้านคือให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำนะคะ

มาดูห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ ห้องนี้จะมีขนาดเล็กที่สุด แต่พื้นที่ก็ยังกว้างขวางพอสมควรนะ พื้นที่ห้องนี้จะสามารถรองรับได้ 1 คนค่ะ

ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูสนุกสนานเพื่อเป็นห้องนอนสำหรับเด็กวัยประถมค่ะ โดยใช้ความสูงของฝ้าเพดานให้เป็นประโยชน์ ทำเหมือนเตียง 2 ชั้น เป็นที่นอนชั้นบนและพื้นที่นั่งเล่นชั้นล่าง

ฝั่งหัวเตียงสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานและวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวให้ด้วยเช่นกันค่ะ

ภายในห้องน้ำใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการ แบ่งโซนแห้งและโซนเปียกให้เรียบร้อยเลย แต่อย่าลืมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมด้วยนะคะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟของบ้านใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นลามิเนต
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 40 x 40 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อนเปิดคู่) : ประตูบานอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้งอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Nahm และ Karat

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มิถุนายน 2561) ::::

แบบบ้าน GEO

พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 60.90 ตร.วา

– ราคา 6.465 ล้านบาท

แบบบ้าน MOTIF (C3)

พื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 69.00 ตร.วา

– ราคา 8.45 ล้านบาท

แบบบ้าน ARTE

พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 96.00 ตร.วา

– ราคา 10.33 ล้านบาท

แบบบ้าน PRIMA (C2)

พื้นที่ใช้สอย  283 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 103.50 ตร.วา

– ราคา 12.03 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 100,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 50,000-60,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน (จัดเก็บเป็นเวลา 3 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ ทำเลของโครงการตั้งอยู่ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 เข้าซอยจาก ถ.พระราม 2 มาประมาณ 1.5 กม. เป็นทำเลที่อยู่ชานเมืองฝั่งตะวันตกทางผ่านไปยังจังหวัดสมุทรสงครามและเป็นประตูสำคัญสู่การเดินทางลงภาคใต้ ตัวโครงการตั้งอยู่บนช่วงต้นๆ ของถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นทำเลที่รองรับการขยายตัวที่กำลังแผ่กระจายมายังฝั่งธนจนปัจจุบันล้นออกมาถึงพระราม 2 แล้ว ช่วงต้นๆ ของพระราม 2 จะเป็นชุมชนและหมู่บ้านจัดสรรเป็นส่วนใหญ่ แต่ก็เริ่มมีโครงการแนวตั้งเริ่มบุกเข้ามาทำตลาดในแถวนี้กันบ้างแล้วค่ะ

ใกล้ตัวโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีพวกห้างสรรพสินค้ากระจุกตัวกันค่อนข้างเยอะ ทั้ง เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2, The Bright หรือตลาดก็มีให้เลือกเดินหลายที่ค่ะ สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปได้สะดวก แต่ถ้าในระยะเดินจะไม่มีนะคะ ต้องนั่งรถมอเตอร์ไซค์หรือปั่นจักรยานออกไปที่ ซ.พระราม2 47 จะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่บ้าง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์มีตัวช่วยอย่างทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านดาวคะนอง) ทำให้เดินทางได้สะดวกขึ้น แต่ต้องบอกว่าถนนพระราม 2 ในช่วงเช้าและเย็นในวันทำงานจะมีปริมาณรถจำนวนมาก ยังดีที่โครงการมีทางเข้า – ออกหลายทางพอช่วยลัดเลาะได้บ้าง และยังอยู่ไม่ไกลจาก ถ.สุขสวัสดิ์ – ดาวคะนอง ที่ใช้เข้าเมืองและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนด้วย ทำให้ช่วยลดความกังวลลงไปได้พอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านนะคะ แต่เราสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่ให้เข้ามารับในตัวโครงการได้ บนเส้นพระราม 2 ก็จะมีรถเมล์ผ่านหลายสายค่ะ รถหมดประมาณสี่ทุ่ม ถ้าข้ามไปฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 ตรงนั้นก็จะมีคิวรถตู้อยู่หลายสายเลย โดยรวมแล้วทำเลนี้จะเหมาะกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่านะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น มีเนื้อที่โครงการ 72 – 2 – 52 ไร่ จำนวน 282 ยูนิต  เป็นบ้านสไตล์ Tropical Modern ที่เหมาะกับประเทศในเขตร้อนชื้นอย่างประเทศไทย มีแบบบ้าน 6 แบบให้เลือก ขนาดตั้งแต่ 136 – 283 ตร.ม. 2 – 3 ห้องนอน 2 – 5 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

อิงจากแบบบ้าน MOTIF ที่เราเข้าไปรีวิวนะคะ ฟังก์ชั่นการออกแบบของชั้นล่างก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก โครงการนี้ค่อนข้างเน้นพื้นที่ห้องครัวพอสมควร ให้เนื้อที่มาค่อนข้างใหญ่ ไม่จำเป็นต้องทำการต่อเติมครัวไทยเพิ่มเลยค่ะ ส่วนชั้น 2 ซอยพื้นที่แบ่งเป็นห้องนอนได้ 3 ห้อง พื้นที่ของแต่ละห้องก็กำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่ยาก แถมยังมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมด

ภายในบ้านได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาโดยรอบ ทำให้บ้านสว่างและสามารถระบายอากาศได้ดี เพราะหน้าบ้าน – หลังบ้านหันตามแกนเหนือ – ใต้ ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้อยู่อาศัย โดยรวมแบบบ้านโครงการนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 สวน แบ่งเป็น Active Park และ Passive Park ออกแบบมาสวยน่าใช้งาน (ในส่วนของ Fit Link ที่เป็นสปอร์ตคลับ จะไม่ใช่ทรัพย์สินของทางโครงการนะคะ ลูกบ้านจะต้องทำการสมัครและเสียค่าสมาชิกรายปีเพิ่มเติมนะ) ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้อง CCTV, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	อยู่ช่วงต้นๆ ถ.พระราม 2 ใน ซ.อนามัยงามเจริญ 11 เดินทางไม่ไกลจากตัวเมือง สภาพแวดล้อมอุดมสมบูรณ์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	มีทางด่วนใกล้ๆ ปริมาณรถมากในบางช่วงเวลา ต้องไปกลับรถเพื่อเข้าเมือง ภายในซอยสามารถทะลุไปยังถนนเส้นอื่นๆ ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.8	ไม่มีรถสาธารณะผ่านที่หน้าโครงการค่ะ แต่สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หรือรถแท็กซี่ให้เข้ามารับได้ แต่ออกไปที่เส้นพระราม 2 แล้วก็จะสะดวกมากขึ้น
บ้านและวัสดุ	7.4	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.3	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ 2 สวน ขนาดใหญ่กำลังดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือทำงานในตัวเมือง ชอบความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.48	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 318 8134

สำนักงานขาย : 02 405  3113

WEBSITE : http://www.tararomestate.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม ZERENE RAMA 2
เจ้าของโครงการ	ปริญสิริ / PRINSIRI
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 68 ไร่
จำนวนบ้าน	292 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 162-190 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00-113.20 ตร.วา.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พระรามที่ 2, ดาวคะนอง, บางขุนเทียน
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนท่าข้าม (ถนนพุทธบูชา) แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียนกรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท (ต.ค.60)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดคลองบางมด : 850 ม. สุขรุ่งเรืองมาร์เก็ต : 2.5 กม. ตลาดยิ่งรวย : 4.8 กม. Tesco Lotus พระราม 2 : 7.5 กม. Max Valu ประชาอุทิศ : 6.2 กม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ ประชาอุทิศ 61 : 6.9 กม. Central พระราม 2 : 7.8 กม. Major Hollywood : 11.8 กม. The Bright พระราม 2 : 7.8 กม. ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 20.6 กม. ตลาดบางน้ำผึ้ง : 17.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 260 ม. รร.รุ่งอรุณ : 5.6 กม. รร.เลิศหล้า : 11.8 กม. โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 7.7 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.1 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.7 กม. รพ.บางจาก : 9.1 กม. รพ.กรุงเทพพระประแดง : 10.9 กม. รพ.บางปะกอก 9 : 9.8 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 14.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะขนาดใหญ่ Premium Security กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ เข้า-ออกระบบ Key Card System รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Zerene พระราม 2 – ท่าข้าม บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ท่ามกลางสังคมคุณภาพ “Oxygen Community” มาพร้อมกับแบบบ้านทันสมัย เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ โดยเฉพาะบ้านดีไซน์ L-Shape ที่เน้นความโปร่งโล่งสบาย มีพื้นที่ Outdoor ที่ออกแบบให้เป็นส่วนหนึ่งของตัวบ้าน เป็นเสมือนห้องๆ หนึ่ง ที่เรียกว่า “ห้องธรรมชาติ” พร้อมเพิ่มความสว่างในบ้าน ด้วยกระจกแผ่นใหญ่ ดีไซน์พื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว ครบทุกฟังก์ชั่น ตอบสนองการใช้งาน เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท*

ถนนกาญจนาภิเษกด้านใต้ (บางพลี-บางขุนเทียน)
เขตทุ่งครุ / เขตบางขุนเทียน

• Unio Town ประชาอุทิศ 76
• Urban Tara Espacio ประชาอุทิศ 76
• ชวนชื่น ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
• นริศา ธนบุรีรมย์
• สราญสิริ วงแหวน-ประชาอุทิศ
• พฤกษ์ลดา ประชาอุทิศ
• Natura ประชาอุทิศ 76-วงแหวน
• อิมพีเรียล พาร์ค วงแหวน-ประชาอุทิศ
• บ้านพิศาล ประชาอุทิศ
• The Grand วงแหวน-ประชาอุทิศ
• The Gallery พระราม 2-วงแหวนประชาอุทิศ
• Natura พระราม 2-วงแหวนประชาอุทิศ
• บ้านพิศาล เลียบวงแหวน-พระราม 2 (โครงการ 20)
• City Sense พระราม 2-ท่าข้าม
• Zerene พระราม 2-ท่าข้าม
• บ้านศรีสุข ท่าข้าม-พระราม 2
• M9 Avenue พระราม 2-ท่าข้าม
• พฤกษ์ลดา 2 ท่าข้าม
• สราญสิริ ท่าข้าม-พระราม 2
• Casa Premium พระราม 2
• Wiztown ท่าข้าม-พระราม 2
• บ้านงามเจริญ พาร์ค อเวนิว
• สิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส พระราม 2-ท่าข้าม
• บุราสิริ ท่าข้าม-พระราม 2
• Habitia Shine ท่าข้าม-พระราม 2
• Habitown Nest ท่าข้าม-พระราม 2
• ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า พระราม 2-บางขุนเทียน
• Mews เทียนทะเล 15
• บุราสิริ พระราม 2
• พฤกษาวิลล์ 53 วงแหวน-พระราม 2
• พฤกษาวิลล์ 53/2 สะแก-พระราม 2
• AIRI พระราม 2

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (ใกล้ ร.ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี เพียง 260 เมตร) แขวงท่าข้าม เขต บางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร

พิกัด GOOGLE MAP : 13.626187, 100.466924

โครงการ Zerene พระราม 2 – ท่าข้าม เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ 2 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้)
มุ่งหน้าบางขุนเทียน – ชายทะเล โครงการอยู่ไม่ไกลจากจุดศูนย์กลางย่านพระราม 2 มากนัก เน้นทำเลอิงถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)
มีความสะดวกในการเดินทางด้วยถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก ทั้งยังใกล้ ร.ร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี เพียง 260 เมตร

และห่างจากโครงการ City Sense พระราม 2 – ท่าข้าม ทาวน์โฮมโครงการใหม่ของ ปริญสิริ เพียง 440 เมตร ทำเลบริเวณนี้ ส่วนใหญ่จะเห็นโครงการแนวราบค่อนข้างมาก เนื่องจากการคมนาคมที่สะดวก เข้าถึงศูนย์กลางพระราม 2 อย่างเซ็นทรัลพระราม 2 ได้ง่าย ประกอบกับราคาที่ดินยังไม่สูงมากนัก สามารถรวมที่ดินได้แปลงขนาดใหญ่ จึงทำให้เกิดโครงการแนวราบเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในราคาขายที่หยิบจับได้ง่าย ไม่แพงเท่าโครงการแนวราบที่ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซึ่งขายในราคาหลักสิบล้านกันไปแล้ว

สำหรับถนนพุทธบูชา หรือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกนั้นเป็นถนนที่เชื่อมเข้าถนนประชาอุทิศ ซึ่งเป็นถนนที่มีแหล่งชุมชนดั้งเดิมอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากตามไปด้วย ซึ่งจากถนนพุทธบูชานั้นสามารถขับรถไปได้ง่าย สะดวกดีค่ะ แม้ความอุดมสมบูรณ์จะไม่ได้อยู่ในระดับที่เดินออกจากโครงการแล้วก็เจอเลย แต่ก็แลกมากับความสงบที่มากกว่า เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และความสงบระดับนึง

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกที่สุด โดยออกจากโครงการสามารถไปเส้นพุทธบูชา วิ่งตรงไปยังถ.พระราม 2 หรือขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ จากโครงการออกซ้ายก็สามารถวิ่งตรงเข้าเส้นสุขสวัสดิ์ข้ามสะพานภูมิพลไปถึงเส้นพระราม 3 มุ่งเข้าสาทรได้
หรือจะเลือกขึ้นกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้) ข้ามสะพานกาญจนาภิเษก ไปย่านแบริ่ง อุดมสุขได้สะดวก นอกจากนั้นจากถนนพุทธบูชาเส้นเลียบกาญจนา จะมีซอยลัดคือซอยประชาอุทิศ 76 ที่สามารถเข้าถนนประชาอุทิศได้ เพื่อวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์ตรงแยกประชาอุทิศค่ะ

รวมถึงจากโครงการก็สามารถใช้เส้นทางลัดออกสู่ ถ.พุทธบูชาได้ทั้ง 2 เส้นทาง คือ ซ.พุทธบูชา 36 และ ถ.สมานมิตรพัฒนา ผ่าน รร.รุ่งอรุณ

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดิน เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนจึงมีเพียงร้านขายของชำ บริเวณปากทางเข้าโครงการ แต่ในระยะขับรถ ไม่มีปัญหาค่ะ ใกล้กับโครงการเลยคือโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี เรียกว่า ออกจากโครงการไปนิดเดียวก็ถึง ใครมีลูกให้ลูกเรียนโรงเรียนนี้ก็ใกล้บ้านมากๆ ไม่เสียเวลารถติด และไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยของการเดินทางของลูกด้วยค่ะ

ส่วนตลาดที่อยู่ในเส้นเลียบวงแหวนฯ ใกล้โครงการที่สุดเป็น ตลาดคลองบางมด ถัดไปเป็น ร้านสเต็กเฮ้าส์ และสุขรุ่งเรืองมาร์เก็ต ที่ถือเป็นแหล่งจับจ่าย หาของรับประทานได้

ความอุดมสมบูรณ์แถวนี้จะต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อยค่ะ สามารถวิ่งไปโซนประชาอุทิศ หรือพระราม 2 ได้ในระยะใกล้เคียงกัน แต่ใกล้กว่านั้นจะอยู่ในโซนอนามัยงามเจริญ เชื่อมต่อกับ ถ.ท่าข้าม ซึ่งก็จะพอมีร้านค้าอาคารพาณิชย์ และ 7-11 รวมถึงร้านอาหารอยู่หลายร้าน เนื่องจากบริเวณ ซ.ท่าข้าม 23 เป็นที่ตั้งของ สน.ท่าข้ามค่ะ ส่วนทะลุออกไป ที่ฝั่งท่าข้าม ติด ถ.พระราม 2 ก็จะมีเยอะแยะเลย มีโลตัส Express และ โฮมโปรพระราม 2 ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันก็ Central พระราม 2 แล้วค่ะ

นอกจากนี้ความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ จะอยู่บนเส้นประชาอุทิศ เนื่องจากเป็นแหล่งชุมชน มีทั้งโรงเรียน มหาลัยอยู่หลายแห่ง ที่เด่นๆเช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษาและ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด ซึ่งหากใครซื้อบ้านที่นี่ นั้นก็สะดวกตรงที่ ระยะทางการเดินทางไปยัง KMUTT วิทยาเขตบางมด และบางขุนเทียน นั้นใกล้เคียงกันค่ะ หากเป็นคณาจารย์หรือทำงานเดินทางอยู่ในระหว่างสองโซนนี้ ก็เหมาะ

ส่วนตลาด ก็จะเป็นตลาดยิ่งรวยตั้งอยู่ที่ปากซอยประชาอุทิศ 76 ถัดขึ้นไปเป็นห้าง Tesco Lotus ขนาดกลางๆ ด้านในมีซุปเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหารหลายร้านเช่น MK สุกี้, ยาโยอิ ฝั่งตรงข้ามโลตัสก็จะมี Max Value สาขาใหญ่ รอบๆบริเวณจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆด้วย เช่น ฟิตเนสเป็นต้น นอกจากนั้นถ้าลงมาทางถนนประชาอุทิศ 90 จะมี Big C สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ค่ะ เส้นประชาอุทิศไม่มีปั๊มน้ำมันนะคะ

สำหรับห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็น Central พระราม 2 บนเส้นพระราม 2 ห่างจากโครงการประมาณ​ 10 กม. ค่ะ และโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีทางฝั่งถนนสุขสวัสดิ์คือโรงพยาบาลบางจาก, รพ.กรุงเทพพระประแดง, รพ.พระสมุทรเจดีย์ และทางเส้นพระราม 2 จะมีโรงพยาบาลบางปะกอก 9 ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษกด้านใต้ ฝั่งมุ่งหน้าข้ามสะพานกาญจนาภิเษก โดยจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 20 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนฝั่งพระราม 2 จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งมุ่งหน้าเเข้าเมือง จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 9.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 14 – 20 นาทีเช่นกัน ซึ่งสามารถเลี้ยวเข้า ถ.ท่าข้าม ซึ่งเป็นซอยทางลัดไปได้ ร่นระยะทาง ในการเดินทางไปได้ถึง 10 กม. โดยใช้เวลาแตกต่างกันประมาณ 5-10 นาทีค่ะ

หรือจะใช้ ถนนกาญจนาภิเษก เพื่อเดินทางไปบางใหญ่ หรือ จ.สมุทรสาคร ก็สามารถวิ่งเลียบวงแหวน แล้วใช้ทางกลับรถ บริเวณถ.บางขุนเทียนชายทะเล วิ่งทางขนานไปเรื่อยๆ ก็จะเจอกับจุดทางขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เวลาประมาณ 15 นาที หรือ 12 กม. โดยประมาณ จากโครงการค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า อ

สำหรับการเดินทางด้วยระบบสาธารณะนั้น ถือว่าไม่ได้สะดวกมากตามปกติของทำเลโครงการแนวราบทีตั้งอยู่โซนถนนเลียบวงแหวนไม่ว่าจะโซนไหน ก็จะไม่ค่อยมีรถสาธารณะเป็นปกติอยู่แล้วค่ะ แต่เป็นโครงการที่เดินทางโดยรถส่วนตัวจะสะดวกที่สุด แต่ด้วยหน้าโครงการที่อยู่ติดกับถนนเลียบกาญจนาภิเษกนั้นก็จะมีพี่วินหรือ Taxi วิ่งผ่านบ้าง แต่ไม่ถี่มาก ต้องขยับเข้ามาที่ถนนประชาอุทิศถึงจะมีรถเมล์สาย 21 วิ่งผ่าน ซึ่งสายนี้สามารถวิ่งยาวเข้าเมืองไปถึงสยามเลยนะ ซึ่งหากใครที่ต้องพึ่งพารถสาธารณะนั้นปัจจุบันสะดวกสุดก็อาจจะต้องพึ่ง Application เรียกแท็กซี่ให้เข้ามารับในโครงการแทน ซึ่งจะสะดวกที่สุดค่ะ

และอีกอย่างคือโครงการนี้ ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในอนาคตจะมีโครงข่าย รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีครุใน อยู่ใกล้กับถนนสุขสวัสดิ์ 70 ห่างจากโครงการไปประมาณ 8.3 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2563

และรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้ในอนาคตก็จะ เชื่อมต่อ (Interchange) กับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน ด้วยนะคะ และถัดมาอีกหน่อยก็จะเป็นในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงอีกทีด้วยค่ะ ซึ่งก็จะทำให้การเดินทางเข้าตัวเมือง จากโครงการเรามีเพิ่มและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

สะพานกาญจนาภิเษก > ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ > ถนนสุขสวัสดิ์ > ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก > รร.สวนกุหลาบธนบุรี > โครงการ Zerene พระราม2 – ท่าข้าม

การเดินทางเริ่มต้นจาก สะพานกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์

เมื่อลงสะพานมาให้ชิดซ้ายตามป้ายสุขสวัสดิ์ (พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์) ออกด่านบางครุ ขาออก2

จ่ายค่าผ่านทางที่ ด่านบางครุ ขาออก 2 เราจะวิ่งออก ถ.สุขสวัสดิ์ มุ่งหน้าพระประแดง

เมื่อออกจากด่านมา จะเจอป้ายให้ชิดขวา เพื่อไปพระสมุทรเจดีย์ค่ะ ชิดขวาไปยาวๆ ตามภาพเลย ระวังรถวิ่งมาเร็วนิดนึงนะคะ

ให้วิ่งขวาตามป้ายพระสมุทรเจดีย์ ขึ้นวงแหวนออกถ.สุขสวัสดิ์ค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.สุขสวัสดิ์แล้ว จริงๆคือหากเขาไม่ได้ห้ามเลี้ยวขวา เราสามารถเลี้ยวเข้า ถ.เลียบวงแหวนได้ที่ด้านหน้าทางออกนี้เลยค่ะ แต่เขาห้ามเลี้ยว เราจึงจะตรงไปหาจุดกลับรถด้านหน้า

จุดกลับรถ จะอยู่บริเวณปากซอยสุขสวัสดิ์ 74 ค่ะ

หรือจะเลี้ยวขวาตามเส้นทางสีเทา ออก ซ.สุขสวัสดิ์ 74 ก็ไปได้เช่นกันค่ะ แต่เราจะพาไปที่เส้นทางสีแดงนะ

เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็จะผ่านมายังจุดใต้วงแหวนกาญจนาภิเษก ให้เลี้ยวขวา ออกสู่ ถ.เลียบวงแหวน

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วก็จะเจอทางแยกใต้สะพาน ให้เลี้ยวขวาอีกครั้งค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จนสุดทาง

เมื่อสุดทางจะเจอกับทางบังคับให้เลี้ยวขวา ลอดใต้วงแหวนกาญจนา

เมื่อลอดออกมาแล้วก็จะเจอทางบังคับให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ ก็จะเจอกับแยกไฟแดง ถ.ประชาอุทิศ ให้รอไฟแดงที่จุดนี้สักพัก

หรือหากไม่ต้องการรอไฟแดง จากวงแหวนให้วิ่งออกครุใน แล้วใช้เส้นทางลัด ตามเส้นลูกศรสีน้ำเงิน ก็จะช่วยลดระยะเวลาไปได้บ้างนะคะ แต่ระยะทางไม่ต่างกันมากค่ะ

หลุดไฟแดงมาแล้ว ขับมาเรื่อยๆ ก็จะเจอกับสุขรุ่งเรืองมาร์เก็ต ด้านขวามือ

ผ่าน รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรีด้านขวามือ จากจุดนี้ขับไปอีก 260 เมตรค่ะ

เลย รร.สวนกุหลาบธนบุรีมาก็จะเจอโครงการ Zerene พระราม2-ท่าข้าม อยู่ด้านขวามือ เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าด้านหน้า Zerene พระราม2-ท่าข้าม มีน้ำพุสองฝั่งสวยงาม

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนประชาอุทิศ : 4.8 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 7.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 6.4 กม.
• แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 7.1 กม.
• แยกพระราม2 : 11.3 กม.
• แยกจอมทอง : 12.4 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 3.5 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 9.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดคลองบางมด : 850 ม.
• สุขรุ่งเรืองมาร์เก็ต : 2.5 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 4.8 กม.
• Tesco Lotus พระราม 2 : 7.5 กม.
• Max Valu ประชาอุทิศ : 6.2 กม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ ประชาอุทิศ 61 : 6.9 กม.

• Central พระราม 2 : 7.8 กม.
• Major Hollywood : 11.8 กม.
• The Bright พระราม 2 : 7.8 กม.
• ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 20.6 กม.
• ตลาดบางน้ำผึ้ง : 17.5 กม.

• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 260 ม.
• รร.รุ่งอรุณ : 5.6 กม.
• รร.เลิศหล้า : 11.8 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา : 7.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.1 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.7 กม.

• รพ.บางจาก : 9.1 กม.
• รพ.กรุงเทพพระประแดง : 10.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 : 9.8 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 14.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนเส้นที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

มาชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกัน ซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนเลยค่ะ

บรรยากาศและสภาพแวดล้อมบริเวณทางเข้าโครงการที่ติดกับถนนพุทธบูชา หรือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ลักษณะถนนนั้นเป็นถนน 2 เลนขนาดกะทัดรัด วิ่งสวนกัน 2 ฝั่ง ภาพนี้คือมุมมองไปทางทิศตะวันตก มุ่งหน้า ถ.พระราม 2

ฝั่งตรงข้ามเป็นใต้ทางยกระดับถ.กาญจนาภิเษกค่ะ จุดนี้จะไม่มีร้านค้า เป็นที่เปล่าๆ

มุมมองจากหน้าโครงการไปฝั่งทิศตะวันออก มุ่งหน้า รร.สวนกุหลาบธนบุรี

พื้นที่ข้างเคียงติดรั้วโครงการเรามีร้านขายของชำเล็กๆ ตั้งอยู่ค่ะ พอจะหาน้ำดื่ม หรือขนมขบเคี้ยวแบบไม่ซีเรียสได้ที่นี่ ส่วนถัดไปก็จะเป็นที่ดินเปล่าทั้งหมด

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Zerene พระราม 2 – ท่าข้าม ขนาดพื้นที่โครงการ 68 ไร่ 292 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านทั้งหมด 3 แบบค่ะ ซุ้มทางเข้าโครงการ อยู่ติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใต้ จึงเดินทางเข้า-ออกสะดวก

ผังโครงการภายในหลักๆ แบ่งออกเป็น 2 เฟสด้วยสะพานข้ามคลอง ซึ่งเฟสด้านหน้านั้นสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทั้งหมดแล้ว และกำลังก่อสร้างเปิดขายเฟสด้านใน การจัดผังเป็นไปตามคอนเซ็ปต์โครงการ คือ “Oxygen Community” เน้นเรื่องพื้นที่สีเขียวภายในโครงการให้มากที่สุด เช่นเดียวกับทุกๆโครงการของ ปริญสิริ ที่ให้ความสำคัญในเรื่องนี้ ออกแบบผังของโครงการเป็นทรงคล้ายก้างปลา ด้วยถนนหลักขนาดใหญ่กว้าง 16 ม. เมื่อข้ามสะพานไปก็จะลดลงเหลือ 12 เมตร และ 10 เมตร เป็นแกนใหญ่ และมีถนนย่อยเป็นซอย กว้าง 9 ม. ซึ่งถือว่าให้พื้นที่ถนนส่วนกลางมาค่อนข้างกว้าง ขับรถง่ายเมื่อเทียบกับโครงการบ้านอื่นๆ ทั่วไปค่ะ

ข้อดีของการออกแบบผังลักษณะนี้คือ ช่วยลดความวุ่นวายของถนนหลักโครงการซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้านทุกคน ลดปัญหาการจอดรถบนถนนหลักให้น้อยที่สุด เพื่อให้การสัญจรภายในโครงการมีความสะดวกมากที่สุดและดูเรียบร้อยสวยงาม นอกจากนี้ยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

การจัดตำแหน่งบ้านส่วนใหญ่ หันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และ ตะวันตกเฉียงใต้ พื้นที่ส่วนกลาง แบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ด้านหน้าโครงการที่เป็นสวนสาธารณะ และ Club House สไตล์รีสอร์ท พร้อมสระว่ายน้ำ สำหรับเป็นพื้นที่ผ่อนคลาย และพักผ่อนของสมาชิกในโครงการ ถัดมาบริเวณเกือบท้ายสุดโครงการ เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีกจุดหนึ่งแยกกันกับด้านหน้า ที่เปรียบเสมือนปอดของคนในโครงการให้มาเดินเล่นค่ะ ซึ่งข้อดีของการแยกส่วนอยู่คนละตำแหน่งกันก็คือ เป็นการเฉลี่ยการใช้งานของลูกบ้าน ทั้งผู้ที่อยู่ด้านหน้าสุด และด้านหลังสุด ให้สามารถเข้าถึงส่วนกลางได้ในระยะไม่แตกต่างกันมากนักค่ะ

---

:::: House Type ::::

สำหรับแบบบ้านที่นี่จะมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

• แบบบ้าน Dahlia
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Senna
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Cassia
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน
• 1 ห้องครัว, 1 ห้องทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการและป้อมยาม

จากหน้าทางเข้าโครงการจะแบ่งทางเข้าและทางออกคนละฝั่งคั่นกลางด้วยป้อมยามตรงกลาง ช่วยให้การสัญจรภายในโครงการชัดเจนดีค่ะ

ป้ายทางเข้าโครงการตกแต่งสวยงาม เป็นซุ้มน้ำพุสไตล์โมเดิร์น มีประติมากรรมตกแต่งลายนก สื่อถึงธรรมชาติ

ตรงกลางของซุ้มป้อมยามมีต้นไม้ใหญ่ปลูกไว้ด้วย เพื่อให้ผู้สัญจรไปมาได้ร่มเงาจากต้นไม้ค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ มีพี่รปภ.คอยตรวจตราคนเข้า-ออกโครงการ ส่วนด้านข้างถนน มีทำฟุตบาทขนาดใหญ่ เพื่อให้คนเดินค่ะ

ถนนบริเวณหน้าโครงการปูด้วยคอนกรีต ป้อมยามสไตล์ Minimal โมเดิร์น หลังคา Lean To ดูสวยงามเรียบร้อย

การเข้า-ออกโครงการ ใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ เปิด-ปิดด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมกล้องวงจรปิดเพื่อความปลอดภัย

เลยป้อมยามไป จะเป็นช่องว่างระหว่างป้อมยาม กับประตูรั้วโครงการ เพื่อให้บุคคลภายนอกที่อาจเลี้ยวเข้าโครงการผิด สามารถกลับรถภายในได้ โดยไม่ต้องผ่านเข้าไปภายในโครงการก่อน ถือว่าออกแบบมาได้ดี ใส่ใจเรื่องความปลอดภัยในการสัญจรค่ะ

ภาพป้อมยามจากด้านหลัง มองออกไปยัง ถนนเลียบวงแหวน

ประตูรั้วบานเหล็กเลื่อนอัตโนมัติ ฉลุลายนกพิราบ ซึ่งเสมือนเป็นเอกลักษณ์ภายในโครงการของแบรนด์ Zerene แห่งนี้ด้วยค่ะ

ถนนภายในโครงการ

บรรยากาศถนนภายในโครงการเป็นพื้นคอนกรีตปกติ ความกว้างถนนอยู่ที่ 16 ม. สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆหากมีรถจอด 2 ข้างทางก็ยังขับได้โดยสะดวก เป็นการรองรับความหนาแน่นของลูกบ้าน หากมีแขกมาเยือน

มองไปด้านซ้ายมือเป็นถนนซอย หน้าบ้านกว้าง 9 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างกว่าโครงการบ้านเดียวปกติ ที่จะได้ประมาณ 8 เมตรค่ะ รวมถึงมีทางเดินเท้า และลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ไว้ตลอดทาง ทำให้ได้ร่มเงา และยังได้บรรยากาศที่ดีอีกด้วย

กลับไปที่ถนนหลักกว้าง 16 เมตร กันอีกครั้ง ตรงไปจะเจอกับสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์อยู่ถัดไปด้านขวามือ

ทางเดินเท้าของที่นี่มีลงต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาตลอด 2 ข้างทาง พร้อมไม้พุ่มสูงเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวของบ้านที่ติดถนน รวมถึงทางเดินเท้ายังมีบล็อคคอนกรีตไว้ให้ด้วยค่ะ

ถนนกว้างขวาง 9 เมตรขับรถง่าย ที่นี่ยังคงคอนเสป Oxygen Community ที่จะใส่ใจพื้นที่สีเขียวภายในโครงการค่อนข้างมากค่ะ สังเกตจากทางเท้า สองฝั่ง ที่ลงต้นไม้ใหญ่หรือพื้นหญ้าไว้ตลอดทาง

สวนสาธารณะ

สวนสาธารณะจะอยู่ด้านหน้าก่อนถึงสำนักงานขายค่ะ

พื้นที่ด้านข้างที่ล้อมสนามหญ้า มีการจัดสวนให้เป็นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยหิน เพิ่มความร่มรื่นได้ดีเลยค่ะ

มีศาลาพักผ่อนสำหรับให้ลูกบ้านพาลูกๆ หลานๆ มานั่งเล่น

ถัดไปเป็นสนามเด็กเล่น และชุดเครื่องออกกำลังกาย outdoor ตรงกลางเป็น Slider ขนาดกลาง ปูพื้นหญ้า

ชุด Slider ขนาดกลาง มีที่ให้ปีนป่าย เล่น

ฟิตเนสกลางแจ้ง จำนวน 2 เครื่อง

ม้ากระดก 2 เครื่องค่ะ

ด้านหลังสนามเด็กเล่นจะเป็นสวนปาล์ม ที่ปูบล็อคหินเอาไว้แบบนี้ ได้บรรยากาศดีสวยงาม

ถัดไปก่อนถึง Club House ก็จะเป็นศาลพระภูมิค่ะ

Club House และสระว่ายน้ำ

เดี๋ยวเราไปดูบรรยากาศบริเวณ Club House กันต่อนะคะ Club House ของที่นี่ออกแบบมาในสไตล์ Modern สีขาว-เทา-ฟ้าสะอาดตา ตกแต่งด้วยลายนกพิราบที่ผนัง ให้อารมณ์รีสอร์ท

ด้านขวามือจะเป็นสำนักงานขายของที่นี่ค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย หรือ Lobby พักผ่อนของลูกบ้าน รูปแบบเป็นฝ้าเพดานสูงโปร่ง Double Volume ตกแต่งสไตล์ร้านกาแฟ ได้บรรยากาศผ่อนคลาย ทั้งยังสามารถเทควิวสวนภายนอกได้ด้วย

ด้านข้างสำนักงานขาย เป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง

และมีพื้นที่นั่งพักผ่อนขนาดใหญ่อยู่ที่ริมสระค่ะ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ค่ะ

ทางลงสระเป็นบันไดทอดยาว จากสระเด็กลงไปถึงพื้นสระผู้ใหญ่ ป้องกันอันตราย และสามารถพาเด็กๆมาฝึกว่ายน้ำได้ค่ะ

Pool Terrace ข้างสระจัดเป็นเก้าอี้นั่งพักผ่อน มีทั้งแบบกลางแจ้งและซุ้มกันแดดหลายชุด ตัวซุ้มในร่มจะเป็นแบบเตียงคู่สไตล์รีสอร์ท

อีกฝั่งจะเป็นทางเดินเชื่อมออกไปที่ส่วนห้องน้ำ

พื้นที่ล้างตัวก่อนลงสระจัดมาให้ 2 จุด พร้อมม้านั่งและต้นไม้ตกแต่ง

ห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ

เรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำจะแยกโซนชาย – หญิง

ด้านในจัดแบ่งโซนอ่างล้างมือไว้ด้านนอก เป็นอ่างล้างมือ 2 อ่าง บรรยากาศด้านในจัดตกแต่งแบบสวนธรรชาติ มีพื้นที่เปิดโล่งด้านข้าง

เข้ามาด้านในมีห้องน้ำ 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด มีสวนตกแต่งแบบ Open Air

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว และราวแขวนผ้าเช็ดตัว

ภายในห้องน้ำชายแยกพื้นที่ส่วนอ่างล้างมือ และตกแต่งมาในแบบเดียวกันกับส่วนห้องน้ำหญิง

อีกฝั่งมีโถปัสสาวะชาย 2 โถ, ห้องน้ำ 1 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมกัน 2 แบบ คือแบบ Senna และ Cassia

แบบบ้าน Senna : 173 ตร.ม.

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องครัว, 1 ห้องทานอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน ตัวบ้านโดยรวมออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ ใช้สีโทนขาวและเทาเป็นหลัก ตกแต่งด้วยเส้นระแนงแนวตั้งและแนวนอน

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

พื้นที่หน้าบ้านของบ้านมาตรฐานจัดสวนริมถนนมาให้ รั้วหน้าบ้านแบบทึบสลับโปร่ง

ประตูรั้วทางเข้าบ้านได้เป็นแบบรางเลื่อนเหล็กสีดำ สามารถเลื่อนเปิดได้สุดความกว้างที่จอดรถ

หน้าบ้านติดกล่องจดหมายมาตรฐานหน้าตาตามแบบ และกริ่งหน้าบ้านมาให้ทุกหลัง

และมีประตูเล็กแยกทางคนเดินเข้าข้างประตูทางเข้าหลัก

พื้นที่จอดรถความกว้างขนาด 2 จอด พื้นคอนกรีตขัดหยาบ จากที่จอดรถจะเห็นช่องแสงที่ส่องเข้าไปในตัวบ้านบริเวณห้องเอนกประสงค์

ฝั่งขวามือ เป็นส่วนทางเข้าหลักของตัวบ้าน ด้านหน้าบ้านทางโครงการออกแบบพิเศษเป็นระแนง พร้อมปลูกต้นชมนาด ให้เลื้อยขึ้นไปส่งกลิ่นหอม

ฝั่งซ้ายมือ จะเห็นถังขยะที่ติดตั้งเชื่อมต่อกับช่องเก็บขยะหน้าบ้าน โดยหน้าบ้านจะมีประตู สำหรับส่วนกลางมาเก็บขยะค่ะ

ช่องเก็บขยะหน้าบ้านจะเป็นประตูเล็กๆ สำหรับส่วนกลางมาเก็บขยะค่ะ

พื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงในร่ม กว้างประมาณ 1 เมตร ปูกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 30×30 ซม. ผิวสัมผัสหิน ด้านบนติดตั้งโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

บ้าน Senna : ชั้น 1

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นชุดประตูบานเลื่อนเดี่ยวผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่อง มาตรฐาน

เข้ามาภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นซึ่งค่อนข้างกว้างขวางและเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ได้ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม ทั้งหลัง และซ่อนหลืบไฟฝ้าเพดานไว้ให้แบบบ้านตัวอย่างด้วยค่ะ

ห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาได้ขนาด 4-6 ที่นั่งจะวางเป็นแนวยาวหรือวางเป็นรูปตัว L ก็ได้ค่ะ ด้านหลังเป็นหน้าต่างบานเลื่อนทรงสูงวัสดุเดียวกับประตู

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็น ผนังทีวี ด้านข้างเป็นโถงบันได ทางเดินขึ้นชั้น 2 และห้องครัว

สวิตช์และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Schneider Electric หรือเทียบเท่า

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นพื้นที่โดยรวมของห้องนั่งเล่น

ห้องทานอาหารจะอยู่ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ซึ่งสามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ 6-8 ที่นั่ง เลยค่ะ

โดยห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ด้วยประตูบานเลื่อน ส่วนหน้าต่างข้างบ้านก็ได้ทรงสูงด้วยเช่นเดียวกันค่ะ

มุมจากห้องครัวมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น

ประตูบานเลื่อนออกไปยังพื้นที่ด้านข้างของบ้าน วัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

พื้นที่ข้างบ้านในบ้านมาตรฐานจะปูพื้นมาให้บางส่วน ได้เป็นเฉลียงกว้างประมาณ 1.8 เมตร ส่วนขนาดพื้นที่สวนข้างบ้านจะแล้วแต่ขนาดที่ดินแต่ละหลัง ซึ่งถ้าใครมีพื้นที่สวนเหลือเยอะๆก็สามารถต่อเติมออกมาเป็นเฉลียงกว้างเหมือนในบ้านตัวอย่างได้ค่ะ

ตัวอย่างการต่อเติมเฉลียงกว้างเต็มพื้นที่ ทำให้มีพื้นที่จัดวางเป็นส่วนพักผ่อนในสวนได้ และถ้าใครกลัวแดดร้อนก็สามารถติดตั้งหลังคาระแนงสวยๆเพิ่มเติมก็ได้เช่นกันค่ะ

จากห้องทานอาหารมองเยื้องไปจะเห็นพื้นที่โถงบันได

พื้นที่โถงบันไดจะเชื่อมไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์

ประตูทั่วไปของบ้านหลังนี้จะความสูง 2.2 เมตร ซึ่งสูงกว่ามาตรฐานบ้านทั่วๆไปค่ะ

เข้าไปชมภายในห้องน้ำกันค่ะ สำหรับห้องน้ำชั้นล่าง จะมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศด้วยค่ะ ฟังก์ชั่นครบ ทั้งส่วนแห้งและส่วนเปียก

พื้นปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 4 ซม.

ผนังกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งสีดำ เล่นขอบด้วยกระเบื้องลายสีครีม และมีผนัง Low Wall ตกแต่งให้ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ พร้อมท็อปหินแกรนิตสามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้ ส่วนกระจกได้บานใหญ่เต็มหน้ากว้างของห้อง พร้อมซ่อนหลืบไฟด้านหลังให้แบบนี้เลยค่ะ

ส่วนอ่างล้างมือก็จะได้แบบลอยตัวทรงสี่เหลี่ยมขนาดกว้าง 60 ซม. ยี่ห้อ Mogen

ก็อกน้ำสแตนเลสแบบก้านโยก จาก American Standard

ด้านข้างอ่างล้างมือติดตั้งเต้าเสียบมาให้พร้อมกรอบกันน้ำ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen มีพื้นที่กว้างประมาณ 60 ซม. จัดว่ามีความกว้างมาตรฐาน นั่งได้กำลังพอดีค่ะ

ลักษณะปุ่มกดของโถสุขภัณฑ์จะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง Double Flush Valve ให้ขึ้นอยู่กับการใช้งานค่ะ จะได้ไม่เปลืองน้ำมากนัก

สายชำระสแตนเลส ยี่ห้อ VRH

มาที่พื้นที่อาบน้ำกันบ้างนะคะ บริเวณพื้นที่อาบน้ำไม่ได้ให้ฉากกั้นกระจกไว้ แต่ลูกบ้านสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ ชุดฝักบัวได้แบบโครงปรับระดับ ยี่ห้อ American Standard ฝังในพร้อมติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ และเดินสายไฟรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ด้านหลังยังเจาะช่องไว้ให้สำหรับวางขวดแชมพูเล็กๆ น้อยๆ

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนได้ดี ขนาดพื้นที่อาบน้ำให้มาพอสมควร อาบน้ำได้สบาย

จากห้องน้ำ เราจะพาออกไปชมห้องอื่นๆที่โถงบันไดกันนะคะ นั่นก็คือ ห้องอเนกประสงค์ และห้องครัวค่ะ

เข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนสองบาน จริงๆ สามารถจัดห้องนี้เป็นฟังก์ชันต่างๆ ได้ตามที่เราต้องการนะคะ เช่น มีผู้สูงอายุในครอบครัวก็สามารถจัดฟังก์ชันห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ค่ะ

สำหรับห้องนี้ตกแต่งมาเป็นเตียงกึ่งโซฟา Day Bed ที่สามารถนอนหลับพักผ่อนได้ หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

เข้าไปชมภายในห้องครัวกันค่ะ อยู่ด้านข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก วัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง สามารถมองเห็นกันได้ ทำให้ดูโปร่งโล่งดีค่ะ แต่ยังแยกเป็นสัดส่วน ช่วยไม่ให้กลิ่นอาหารเข้ามาภายในตัวบ้านได้

ครัวไทยจัดพื้นที่มาให้พอสมควรนะคะ สามารถจัดวางฟังก์ชันได้ดีและแยกส่วนกันชัดเจนระหว่าง ตู้เย็น อ่างล้างจาน และ Hob&Hood มีช่องแสงบานยาว 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี ระยะการติดตั้งพอดีกับส่วนเคาน์เตอร์ครัว

พื้นครัวปูให้เป็นกระเบื้องลายไม้ ลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 10 ซม.

ฝั่งที่ติดกับประตูบานเลื่อนนั้น เป็นตำแหน่งวางตู้เย็น ซึ่งสามารถวางคู่กับเครื่องซักผ้าได้กำลังพอดีค่ะ ติดกับตู้เย็นเป็นประตู HDF ออกไปยังส่วนซักล้างหลังบ้าน

เหนือตู้เย็นเป็นจุดติดตั้ง Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric

ลานซักล้างได้เป็นพื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ค่ะ

เดินระบบบ่อพักน้ำ, ถังดักไขมัน และแทงค์น้ำไว้ให้

มีก๊อกสนาม Sanwa ให้ด้วย

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูพื้นที่บนชั้น 2 กันต่อ

ข้างบันไดมีห้องเก็บของใต้บันได ตัวบานประตูห้องเก็บของวัสดุ HDF แบบมีกริลระบายอากาศ บานเปิดคู่ มือจับแบบหมุดสแตนเลส

สำหรับบันไดเป็นโครงสร้างเหล็กค่ะ ลูกตั้งไม้และลูกนอนไม้ยางพาราทำสีธรรมชาติ โถงบันไดมีหน้าต่างด้านข้างบานใหญ่ เป็นช่องแสง ปกติหน้าต่างบริเวณนี้ โครงการอื่นจะให้มาแบบบานติดตาย แต่ของที่นี่เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระทุ้ง ทำให้เปิดระบายอากาศได้ค่ะ สำหรับชานพักบันไดเป็นขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมทั้ง 2 จุด

โถงบันไดสูงโปร่ง ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง ซึ่งในเวลากลางวันจะมีแสงสว่างเพียงพอ แต่ในเวลากลางคืนอาจจะค่อนข้างมืด แนะนำให้ติดโคมไฟสวยๆ เพิ่มค่ะ

บ้าน Senna : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ก่อน ค่อยแยกออกเป็นห้องนอนอีก 3 ห้องนะคะ โดยห้องนอนหลักจะอยู่ขวามือ

สำหรับพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 จะไม่ได้กั้นเป็นห้องชัดเจน แต่ทางโครงการทำพื้นที่นี้ขึ้นมา เพื่อให้ลูกบ้านสามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการ เช่น ทำเป็นห้องพระตามบ้านตัวอย่าง หรือเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบส่วนตัว เผื่อบ้านไหนรับแขกบ่อยๆ จะได้ให้พื้นที่นั่งเล่นชั้นล่างเป็นพื้นที่รับแขก ส่วนสมาชิกในบ้านก็ยังสามารถมาใช้งานพื้นที่นั่งเล่นด้านบนได้ หรือทำเป็นพื้นที่ทำงานส่วนตัวไปเลย ก็ได้เช่นกันค่ะ

ซึ่งถ้าจะจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นในชั้นบน ก็สามารถวางชุดโซฟาและทีวีขนาดใหญ่ได้นะ ใครชอบดูหนังมากๆ จะกั้นห้องนี้เป็นห้อง Home Theater ก็สามารถทำได้สบายๆ เลยค่ะ

ถัดมาดูในส่วนของห้องนอน Master Bedroom โดยระหว่างพื้นห้องนอนทุกห้องจะมีตัวจบสีเข้ากับพื้นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนใหญ่ Master bedroom ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ โดยมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ออกสู่ระเบียงเปิดมุมมองให้ห้องดูกว้าง

ลองดูอีกมุมหนึ่งของห้องนะคะ บริเวณปลายเตียง สามารถ Built-in ชั้นวางทีวีได้ เพราะเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่เยอะเลยค่ะ จะวางสตูล กว้าง 40-50 ซม. อีกตัวที่ปลายเตียงก็ได้เช่นกัน

ด้านข้างของเตียงมีพื้นที่ค่อนข้างมาก เดินไปมาได้สบาย แม้จะวางเตียงขนาด 6 ฟุต ทั้งยังสามารถวางโซฟาขนาดเล็ก หรือทำเป็น Living Area ขนาดย่อมก็ได้ค่ะ

จากห้อง Master Bedroom สามารถเชื่อมออกไปส่วนระเบียงได้ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

ราวระเบียงเป็นเหล็กพ่นสีดำมาตรฐาน ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 0.8 เมตร สามารถออกมายืนกินลมชมวิวได้ และสามารถปลูกไม้กระถางขนาดเล็กๆ ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องนอนกันต่อ ฝั่งด้านข้างโซนเตียงนอนนี้ถูกจัดให้เป็นพื้นที่ Walk-in Closet ค่ะ

ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าที่เจาะช่องประตูไว้ให้ค่ะ ซึ่งสามารถติดตั้งประตูเองได้

พื้นที่ Walk-in Closet ให้มาค่อนข้างใหญ่ทีเดียวนะคะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ในบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด ส่วนไฟที่ได้จะได้เป็นไฟโคมซาลาเปา

หันมาอีกฝั่ง ก็สามารถวางโต๊ะเครื่องสำอางค์ได้นะคะ ซึ่ง Walk-in Closet นี้เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนนี้

ภายในห้องน้ำวัสดุเหมือนชั้นล่างทุกประการค่ะ

วัสดุพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. โดยคิ้วธรณีจะเป็นคิ้วลามิเนตสีเดียวกับห้องนอนค่ะ

กระจกเงาติดตั้งบานใหญ่พร้อมไฟซ่อน

บริเวณอ่างล้างมือ ได้ Low Wall และกระจกเงาซ่อนหลืบไฟ ส่วนอ่างล้างมือยี่ห้อ Mogen หน้าตาแตกต่างกับชั้นล่าง มีพื้นที่ด้านข้างอ่างสำหรับวางของได้เยอะกว่า

ใต้เคาน์เตอร์จะเป็นชั้นวางของตื้นๆ

พื้นที่อาบน้ำมียกธรณีขึ้นสูงเพื่อไม่ให้น้ำไหลย้อนออกไปส่วนแห้ง หากใครกลัวน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก สามารถติดฉากกั้นกระจกได้นะคะ หากเอาง่ายๆ ติดตั้งเองก็ติดเป็นม่านพลาสติกได้เช่นกัน

ชุดฝักบัว American Standard เหมือนกันกับชั้นล่าง

และมีก๊อกน้ำซักล้างให้ด้วย

มาที่โถงบันไดอีกฝั่ง ก็จะเป็นห้องนอน 2, ห้องน้ำ และห้องนอน 3 กันต่อนะคะ

ภายในห้องนอนที่ 2 มีขนาดพื้นที่เล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้สบายๆ ค่ะ แต่หากใครชอบเตียงใหญ่ขึ้นมาหน่อยประมาณ 5 ฟุต ก็วางได้เช่นกัน แต่อาจจะเหลือพื้นที่แคบหน่อย

อีกฝั่งข้างเตียงเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ระยะการใช้งานที่เหลือกว้างพอให้ใช้งานได้สะดวก ในกรณีที่วางเตียงขนาดควีนไซส์

ใกล้ๆ กับปลายเตียงนั้นจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอนค่ะ

สังเกตว่าปลายเตียงยังเหลือพื้นที่อีกเยอะเลย

สำหรับห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกันกับห้องนอน 2 จะมีขนาดเล็กลงกว่ากันไม่มากค่ะ มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อน 2 จุด ที่มีลูกฟัก และสามารถวางเตียงขนาด 3.5 x 5 ฟุต ได้ 1 ตัว

พื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายมือหรือ 1.5 เมตร หากรวมตู้ก็จะเหลือ 1 เมตร

โดยพื้นที่ข้างเตียงสามารถที่จะวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้

แต่พื้นที่ปลายเตียงเดี่ยวค่อนข้างกว้างประมาณ 75 เซนติเมตร สามารถติดตั้งตู้บิวอินแบบวางพื้นได้ค่ะ ความกว้างมากสุดไม่เกิน 35 เซนติเมตร จะยังเหลือที่เดินอยู่

แบบบ้าน Cassia : 190 ตร.ม.

มาถึงบ้าน Cassia ขนาดใหญ่สุดของโครงการที่ 190 ตร.ม. กันนะคะ หน้าตาบ้านโดยรวมตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ใช้สีขาวและเทา มี Facade ระแนงตกแต่งและกันแดด

บ้าน Cassia : ชั้น 1

บ้านทุกแบบสามารถจอดรถได้ 2 คัน สำหรับพื้นจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ

ประตูทางเข้าของบ้านหลังนี้จะเป็นประตูแบบบานสวิงเปิดออกสู่ภายนอกของบ้าน

บานประตูวัสดุวงกบ Upvc หน้าบาน HDF มือจับสแตนเลสก้านโยกแบบมีกุญแจฝังในบาน

เข้ามาภายในก็จะเจอกับโถงบันไดเลยด้านซ้ายมือ ส่วนภาพนี้เมื่อมองไปด้านขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ

ซึ่งผังของโครงการที่นี่จะโดดเด่นที่ ทรงบ้านจะเป็นทรง L Shape ที่มีหน้าต่างบานใหญ่ เปิดมุมมองให้โซน Living เชื่อมต่อกับสวนด้านข้างของบ้าน ที่ให้มาค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียวค่ะ

ผนังดูทีวีตรงข้ามโซฟาจะอยู่ระหว่างหน้าต่างและประตูค่ะ ซึ่งเป็นจุดที่เหมาะสมแล้ว เนื่องจากหากย้ายไปติดตั้งที่ฝั่งโซฟาแบบสลับข้างกัน อาจจะทำให้ทีวีย้อนแสงเวลาดูค่ะ

สังเกตด้านข้างหน้าต่าง หรือมุมขวาสุดของภาพ จะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องอเนกประสงค์

ภาพมุมมองอีกมุมหนึ่งจากห้องนั่งเล่นไปผนังหลังโซฟา ซึ่งเชื่อมต่อกับโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องเก็บของด้านซ้ายมือ ส่วนขวามือเป็นห้องครัว

พื้นที่ส่วนห้องรับแขกจะมีช่องแสงทั้งหมด 2 บาน เป็นบานเลื่อนทรงสูงฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้าน

มาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ โดยห้องอาหารห้องนี้ มีประตูทางออกสู่ระเบียงด้านข้างของบ้าน

ประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปทางฝั่งข้างบ้านได้เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ออกมาดูพื้นที่สวนข้างบ้านกันหน่อย สำหรับบ้านหลังนี้ตกแต่งมาให้ดูเป็นพื้นที่สังสรรค์ขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานอาหาร และเตาบาร์บีคิวได้ เหมาะกับการทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวช่วยวันหยุด

มุมจากพื้นที่สวนมองย้อนไปที่ตัวบ้าน จะเห็นว่าพื้นที่ด้านนอกสามารถปูพื้นเพื่อใช้งานได้เป็นพื้นที่ค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขนาดที่ดินก็จะขึ้นอยู่กับบ้านแต่ละหลังนะคะ

ตัวอย่างการตกแต่งผนังในสวนด้วยการติดตั้งชั้นวางของแบบลอยตัว สามารถที่จะวางพวกไม้กระถามหรือไม้เลื้อยเล็กๆน่ารักได้

ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้พื้นที่ส่วนเฉลียงด้านนอกออกมาประมาณนึง ไม่กว้างมาก

กลับเข้ามาด้านในตัวบ้านเราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ

ซึ่งครัวที่ได้จะเป็นครัวปิดใช้ประตูบานเลื่อนกระจกเขียว มีพื้นที่กว้างสามารถจัดเป็น Pantry หน้าห้องครัวได้

โดยส่วน Pantry จะมีพื้นที่วางตู้เย็นซ่อนอยู่ด้านหลัง

มีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง เหนือประตู หน้าตู้เย็น

ถัดมาเป็นส่วนครัวไทยนะคะ

ซึ่งจะลดระดับพื้นลงมาเล็กน้อย

ห้องครัวสามารถ Build In เคาน์เตอร์เต็มผนังเป็นรูปตัว L ได้

อีกฝั่งพื้นที่ข้างเคาน์เตอร์ครัวจะเหลือประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ 1 ตัว เชื่อมต่อกับลานซักล้างภายนอกบ้าน

พื้นลานซักล้างก็เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ ปูกระเบื้องเซรามิกเอาไว้ให้

พร้อมเดินระบบแท้งน้ำ บ่อพักน้ำ และถังดักไขมันเอาไว้ให้เรียบร้อยด้วย

กลับเข้ามาภายในบ้านค่ะ เหลือพื้นที่ชั้น 1 ที่เรายังไม่ได้ไปดูกันก็คือ ห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำ ที่อยู่ทางด้านซ้ายมือ ประตูทางเข้าบ้าน ส่วนขวามือเป็นโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ค่ะ

โดยห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์จะมีโถงเล็กๆเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านนอก

ส่วนห้องน้ำก็จะเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ ทั้งฝ้าเพดานที่สูงโปร่ง กระจกห้องน้ำบานใหญ่ซ่อนไฟด้านหลัง ยี่ห้อของสุขภัณฑ์ และ Top หินแกรนิต รวมถึงชุดฝักบัวแบบปรับระดับได้ ที่เดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้ด้วย

ภาพอีกมุมหนึ่งของห้องน้ำค่ะ หากเดินออกจากห้องน้ำไปทางด้านขวามือก็จะเป็นห้องนอนอเนกประสงค์

เนื่องจากบ้านหลังนี้ถูกออกแบบเป็นทรง L Shape ห้องอเนกประสงค์ห้องนี้ก็คือขา ของตัว L นั่นเองค่ะ ทำให้มีหน้าต่างบางกระทุ้ง 2 บาน ที่เชื่อมต่อมุมมองระหว่างหน้าบ้านและสวนสวยงามบริเวณคอร์ดกลางของบ้าน

ภายในห้องอเนกประสงค์จะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์

พื้นที่ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งมีระยะการใช้งานที่เหมาะสม

ต่อมาเราจะขึ้นไปดูพื้นที่บนชั้น 2 กันต่อนะคะ โดยโถงบันไดจะอยู่เยื้องกับส่วนห้องนั่งเล่น

ติดกับตัวบันไดจะมีห้องเก็บของ ใช้พื้นที่ใต้บันทั้งหมด

บันไดบ้านเป็นไม้ยางพาราย้อมสี

บริเวณโถงบันได มีหน้าต่างเพิ่มช่องแสงจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ทำให้ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน ส่วนตอนกลางคืน ก็มีไฟบริเวณบันไดเตรียมไว้ให้ เพื่อความปลอดภัย

จุดติดตั้งไฟบริเวณบันไดมาอยู่ตรงนี้แทนค่ะ ทำเป็นหลืบซ่อนไฟฝังอยู่ในผนัง ได้อารมณ์สไตล์รีสอร์ทเลย

ภาพมุมมองไปยังโถงบันไดและชานพักบันได จะเห็นว่าบ้านหลังนี้ได้ชั้นพักที่เดินสบายแบบเต็มขั้น ไม่มีขั้นบันไดลูกสามเหลี่ยม

บ้าน Cassia : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน ตำแหน่งห้องจะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว คือมองไปตรงกลางเป็นห้องอเนกประสงค์เปิดโล่ง ขวามือคือห้อง Master Bedroom ส่วนซ้ายมือคือห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง

ห้องอเนกประสงค์นี้จะได้พื้นที่โดยรวมที่กว้างขวางกว่าบ้านแบบที่แล้วค่ะ

สามารถตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นได้แบบบ้านตัวอย่าง หรือตกแต่งเป็นห้องพระ แบบบ้านตัวอย่างหลังที่แล้วก็ได้ค่ะ ะ

นอกจากนั้นพื้นที่ส่วนนี้ยังสามารถที่จะเก็บไว้เพื่อกั้นเป็นห้องนอนของสมาชิกในอนาคตก็ได้ค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

โดยห้องจะอยู่ทางฝั่งขวาของโถงบันได

เนื่องจากบ้านหลังนี้เป็นทรง L-Shape ทำให้ห้องนอนใหญ่ห้องนี้ เป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวมาก สามารถแบ่งได้เป็น 3 โซนใช้งาน เข้ามาจะเจอกับห้องนอน ที่สามารถตกแต่งเป็น Living Area ภายในได้

พื้นที่ส่วนพักผ่อนด้านในสามารถจัดวางโซฟาและโต๊ะกลางชุดใหญ่ได้ ส่วนช่องแสงของห้องทางฝั่งนี้จะมีทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน เป็นบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

ตัวอย่างการจัดวางเฟอร์นิเจอร์นอกจากชุดโซฟาและโต๊ะกลางแล้วยังสามารถวางตู้เก็บของบานใหญ่ๆได้เลยค่ะ

มุมมองจากภายในห้อง Master Bedroom สามารถเทควิวสวน หรือ ห้องธรรมชาติ ของบ้านได้ค่ะ ถ้าใครมีพื้นที่เยอะๆ สามารถจัดสวนสวยๆ และนั่งชมวิวได้ทุกเช้าค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของห้องนอนและห้องน้ำ โดยพื้นที่ห้องนอนสามารถจัดวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ เหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดวางชั้นวางของปลายเตียงหรือทีวีได้

พื้นที่บริเวณหน้าห้องอาบน้ำจะทำผนังเว้าเข้าไป สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับ Built – in ตู้เสื้อผ้าภายนอกได้

ส่วนพื้นที่ Walk – in Closet จะถูกกั้นแยกไว้ในส่วนของทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ พื้นที่สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้หลายชุด

และสามารถติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อยและอุปกรณ์ครบชุด ยี่ห้อเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ช่องแสงภายในห้องน้ำจะอยู่ติดกับส่วนห้องอาบน้ำเป็นช่องแสงบานใหญ่ กระจกฝ้า

มุมจากส่วนห้องนอนมองย้อนไปทางพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำภายนอกกันต่อ

ห้องนอนรองห้องแรก ภายในจะมีช่องแสง 2 บานเป็นหน้าต่างบานเลื่อนทั้งคู่ สามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อระบายอากาศได้

โดยขนาดเตียงที่เหมาะสมสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพราะจะสามารถใส่ฟังก์ชั่นอื่นๆลงไปแล้วยังใช้งานได้สะดวก แต่ถ้าอยากได้เตียงใหญ่หน่อยจะวางควีนไซส์ก็ยังพอได้อยู่ แต่ห้องอาจจะดูแน่นๆขึ้นหน่อยค่ะ

มาดูภายในห้องนอนรองห้องสุดท้ายกันต่อ ภายในห้องนี้ก็มีช่องแสงมาให้ 2 บานเช่นกัน

ขนาดเตียงที่เหมาะจะเป็น 3.5 ฟุต ถ้าใช้ควีนไซส์อาจจะดูแคบไปนิดค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าชุดใหญ่ได้ มีระยะการใช้งานพอเหมาะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง จะวางตู้เตี้ยเล็กๆก็ยังพอได้อยู่

กลับออกมาที่ส่วนห้องน้ำที่โถงบันไดซึ่งเป็นห้องที่ต้องใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ภายในจัดแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องอาบน้ำหรือส่วนเปียกจะมีธรณียกสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. ติดตั้งฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่และติดตั้งระบบน้ำร้อนไว้เรียบร้อย

มุมจากห้องอาบน้ำมองย้อนมาทางประตูทางเข้า จะเห็นโถงบันไดด้านนอกค่ะ

---

:::: ราคา (มิย. 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท

• แบบบ้าน Dhalia เนื้อที่ 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ราคา 5.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน Senna เนื้อที่ 50.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. ราคา 6.19 ล้านบาท
• แบบบ้าน Senna เนื้อที่ 52.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. ราคา 6.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน Daisy เนื้อที่ 56.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ราคา 6.49 ล้านบาท
• แบบบ้าน Daisy เนื้อที่ 62.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ราคา 6.69 ล้านบาท
• แบบบ้าน Cassia เนื้อที่ 64.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ราคา 6.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน Cassia เนื้อที่ 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ราคา 6.59 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Zerene พระราม 2 – ท่าข้าม ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้) อยู่ไม่ไกลจากจุดศูนย์กลางย่านพระราม 2 มากนัก บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบ เมื่อเทียบกับทำเลเส้นข้างเคียง อย่างประชาอุทิศและสุขสวัสดิ์ ซึ่งมีที่อยู่อาศัยและการจราจรที่หนาแน่นกว่าค่ะ โดยโซนเลียบวงแหวนนี้ฯ เป็นโซนที่ผู้คนทางฝั่งพระราม 2 มักจะขยายออกมาหาที่อยู่อาศัยใหม่กัน ด้วยสะดวกในการเดินทางสู่ถนนกาญจนาภิเษก สุขสวัสดิ์ และ กทม.โซนข้างเคียง

บริเวณพื้นที่ข้างเคียงโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ข้อดีของโครงการคือ ทำเลอยู่ติดโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี ซึ่งเป็นโรงเรียนดังในย่านนี้ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็จะอิงตามความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยข้างเคียง คือเป็นทางฝั่งประชาอุทิศและสุขสวัสดิ์ซะส่วนใหญ่ แต่ใกล้ๆ กัน มีร้านอาหาร ตลาดคลองบางมด และสุขเจริญมาร์เก็ต ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้นค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่สุด ที่ใกล้โครงการ จะเป็น Central พระราม 2 ห่างจากโครงการ 9.7 กม.

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ผู้ที่เลือกอยู่อาศัยในโซนถนนเลียบวงแหวนจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ซึ่งก็สะดวกสบายมากๆโดยจากตัวโครงการจะสามารถใช้เส้นพุทธบูชาวิ่งตรงไปเส้นพระราม 2 หรือขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ และสามารถใช้เส้นสุขสวัสดิ์ข้ามสะพานภูมิพลไปถึงเส้นพระราม 3 วิ่งเข้าสาทรได้เลยแต่อาจจะมีรถติดบางช่วง หรือจะเลือกขึ้นกาญจนาภิเษก (วงแหวนใต้) ข้ามสะพานกาญจนาภิเษกก็สามารถไปถึงทางแบริ่ง อุดมสุขได้

นอกจากนั้นมีซอยลัด ออกสู่ ถ.พุทธบูชา คือซอยพุทธบูชา 36 และ ซ.บางโพธิ์ล่างออก ถ.สมานมิตรพัฒนา และ ซอยประชาอุทิศ 76 ที่สามารถใช้เข้าวิ่งบนถนนประชาอุทิศเชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์ตรงแยกประชาอุทิศได้ค่ะ

ส่วนทางด่วนที่ใกล้โครงการมี ทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ใช้เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และยังใกล้ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งเข้าสาทร, ลุมพินี ได้ค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าไม่ได้สะดวกมากตามปกติของทำเลโครงการแนวราบทีตั้งอยู่โซนถนนเลียบวงแหวนไม่ว่าจะโซนไหน ก็จะไม่ค่อยมีรถสาธารณะเป็นปกติอยู่แล้วค่ะ หน้าโครงการที่อยู่ติดกับถนนเลียบกาญจนาภิเษกนั้นก็จะมีพี่วินหรือ Taxi วิ่งผ่านบ้าง แต่ไม่ถี่มาก ต้องขยับเข้ามาที่ถนนประชาอุทิศถึงจะมีรถเมล์สาย 21 วิ่งผ่าน ซึ่งสายนี้สามารถวิ่งยาวเข้าเมืองไปถึงสยามเลยนะ ซึ่งหากใครที่ต้องพึ่งพารถสาธารณะนั้นปัจจุบันสะดวกสุดก็อาจจะต้องพึ่ง Application เรียกแท็กซี่ให้เข้ามารับในโครงการแทน ซึ่งจะสะดวกที่สุดค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน ซึ่งคาดว่าเสร็จในปี 2563

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Zerene พระราม 2 – ท่าข้าม ขนาดพื้นที่โครงการ 68 ไร่ 292 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ คือ Dahlia พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. Senna พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม. และ Cassia พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ค่ะ โดยทุกแบบจะประกอบด้วยฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องครัว และพื้นที่จอดรถ 2 คัน โดยรูปแบบการวางตำแหน่งแต่ละฟังก์ชั่น และขนาดห้องจะแตกต่างกันไปตามความชอบของผู้อยู่อาศัยค่ะ

ผังโครงการภายใน หลักๆ จะแบ่งออกเป็น 2 เฟสด้วยสะพานข้ามคลอง ซึ่งเฟสด้านหน้านั้นสร้างเสร็จพร้อมอยู่หมดแล้วค่ะ ปัจจุบันกำลังก่อสร้างและเปิดขายเฟสด้านใน การจัดตำแหน่งหน้าบ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และ ตะวันตกเฉียงใต้
แบบบ้าน Cassia โดดเด่นด้วยการออกแบบเป็นรูปทรง L-Shape ทำให้เกิด Privacy Court บริเวณสวนด้านข้างของบ้าน หรือที่ทางโครงการเรียกว่า “ห้องธรรมชาติ” หางของตัว L ที่ยื่นออกมาจะเป็นตำแหน่งห้องอเนกประสงค์ หรือห้องนอนชั้นล่าง ที่เปิดมุมมองเทควิวพื้นที่สวนของบ้าน หากจัดสวนให้สวยงามก็จะเป็นห้องที่ได้บรรยากาศที่ดีทีเดียวค่ะ

สำหรับตัวบ้านก่อสร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กทั้งหมด ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 2.8 เมตร วัสดุก่อสร้างภายในมาตรฐาน โครงสร้างคสล. แต่จะได้เรื่องประตูความสูงพิเศษถึง 2.2 เมตร และห้องน้ำที่ออกแบบมาสวยงามมากเลยทีเดียวค่ะ สุขภัณฑ์เทียบเท่าบ้านเดี่ยวในระดับราคาเดียวกัน ยี่ห้อ Mogen, Accessories สแตนเลส VRH แต่ด้านหลังอ่างมีทำ Low Wall ปูท็อปหินแกรนิตและกระเบื้องตกแต่งพิเศษ พร้อมได้กระจกบานใหญ่ที่ซ่อนหลืบไฟตกแต่งไว้ให้ด้วย รวมถึงฝ้าเพดาน ก็ซ่อนหลืบไฟไว้เช่นกันค่ะ ช่วยเพิ่มบรรยากาศภายในบ้านให้ดูผ่อนคลายมากขึ้น รวมถึงได้หน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ และบริเวณชานพักบันไดเองก็มีหลืบไฟฝังอยู่ในผนัง ให้บรรยากาศเหมือนรีสอร์ท

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่ให้มาค่อนข้างดีค่ะ ยังคงคอนเซ็ปต์ “Oxygen Community” โดยเน้นพื้นที่สีเขียวภายในโครงการค่อนข้างมาก ทั้งสองฝั่งทางเท้ามีต้นไม้ขนาดใหญ่ตลอดทาง การออกผังโครงการเป็นทรงก้างปลา ถนนภายในกว้างขวางขับรถได้สะดวก ถนนส่วนที่กว้างที่สุดคือ 16 เมตร ถนนซอยหน้าบ้าน 9 เมตร ซึ่งมากกว่าโครงการโดยทั่วไปที่มักจะได้ 8 เมตร

บริเวณพื้นที่ส่วนกลางแบ่งออกเป็น 2 ส่วนหลักๆ คือ ด้านหน้ามีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อม Club House ที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สไตล์รรีสอร์ท ถัดมาด้านหลังเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่อีกจุด แยกกับด้านหน้า ข้อดีก็คือ เป็นการเฉลี่ยการใช้งานของลูกบ้าน ทั้งผู้ที่อยู่ด้านหน้าสุด และด้านหลังสุด ให้สามารถเข้าถึงส่วนกลางได้ในระยะไม่แตกต่างกัน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเตรียมให้ในระดับมาตรฐาน มี รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ และควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	ติดถนนพุทธบูชา สภาพแวดล้อมโดยรอบเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะกับการอยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่ใกล้เคียง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	ค่อนข้างสะดวกจากถนนพุทธบูชาสามารถเชื่อมไปพระราม 2 , ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์ วิ่งตรงไปเข้าสาทรได้ ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้และทางด่วนเฉลิมมหานคร
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6	มีเฉพาะพี่วินหรือ Taxi ผ่านหน้าโครงการ นอกนั้นต้องไปเส้นประชาอุทิศถึงจะมีรถเมล์และรถโดยสารอื่นๆ และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	8.9	แบบบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นค่อนข้างลงตัว ได้พื้นที่ใช้สอยบริเวณสวนด้านข้างเยอะ และใช้งานได้จริง เหมาะแก่การพักผ่อน วัสดุได้ในระดับมาตรฐาน ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้คะแนนเรื่องห้องน้ำ จริงๆ ที่นี่ออกแบบห้องน้ำให้วัสดุดี และบรรยากาศดีมาก ไม่ค่อยมีที่ไหนให้กระจกบานใหญ่และซ่อนหลืบไฟด้านหลังให้ค่ะ รวมถึงหน้าต่างมีช่องแสง วัสดุอลูมิเนียมสีดำมาตรฐานแต่ได้ขนาดบานที่ใหญ่ ให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.7	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและบรรยากาศดีค่ะ คลับเฮ้าส์ที่นี่ขนาดใหญ่สไตล์รีสอร์ท ห้องน้ำแยกชาย-หญิงสามารถชมสวนด้านข้างได้ด้วย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ว่ายจริงจังได้ รวมถึงสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นก็พื้นที่ใหญ่เช่นกันค่ะ ถึงแม้โครงการจะสร้างมานานพอสมควร แต่ก็นับว่ายังดูแลบรรยากาศสภาพแวดล้อมภายในได้ดีทีเดียว มีการคัดสรรต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงามาเยอะจริงๆ ระบบรักษาความปลอดภัยดี ตามมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวขนาด 3-5 คน อาศัยและทำงานอยู่ในย่านท่าข้าม – บางขุนเทียน-สุขสวัสดิ์-พระราม2-พระสมุทรเจดีย์ หรืออยู่ในเมือง โซนสาทร สีลม ใช้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.76	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1753

Website : http://www.prinsiri.com/th/zerene/index.html

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ