---

---

ชื่อโครงการ	วิลล่า ราชเทวี Villa Rachatewi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ที.ซี.ซี.แคปปิตอล แลนด์ จำกัด TCC Capital Land
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-6.1 ไร่
จำนวนตึก	คอนโด High Rise 2 อาคาร
จำนวนชั้น	– อาคาร 1 : 44 ชั้น – อาคาร 2 : 22 ชั้น (เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์)
จำนวนห้อง	– อาคาร 1 : 596 ยูนิต – อาคาร 2 : 148 ยูนิต (เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์) – ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bedroom : 65.74-78.01 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 99.34-105.50 ตร.ม. – 3 Bedrooms : 154.27 ตร.ม. – Retail : 92.40-238.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	551 คัน รวมจอดซ้อนคัน (คิดเป็น 74%)
โซน	ราชเทวี-พญาไท
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี – รถไฟฟ้า BTS พญาไท – Airport Link พญาไท
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถเมล์สาย 29, 34, 36, 38, 54, 59, 62, 139, 140, 163, 172, 177, 187, 529, 542
ที่ตั้ง	ถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2549
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดเฟส 1 สร้างเสร็จปี 2552 คอนโดเฟส 2 สร้างเสร็จปี 2553
ราคา	ราคาขายปัจจุบัน ประมาณ 6.xx – 14 ล้านบาท (ก.ย.2559)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 93,450 บาท/ ตร.ม. (ราคาเปิดตัว) เริ่มต้น 100,000-150,000 บาท/ตร.ม. (ราคาปัจจุบัน)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	:: โซน BTS พญาไท – BTS อนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ :: กรมปศุสัตว์ : 1.1 กม. (เดิน 140 ม.) พญาไท พลาซ่า : 650 ม. (เดิน 350 ม.) CP Tower 3 : 650 ม. (เดิน 350 ม.) ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 850 ม. (เดิน 550 ม.) พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด : 2 กม. (เดิน 700 ม.) สำนักงานเขตราชเทวี : 850 ม. (เดิน 550 ม.) กรมแพทย์ทหารบก : 1.1 กม. (เดิน 750 ม.) King Power Complex รางน้ำ : 1.3 กม. (เดิน 950 ม.) Century The Movie Plaza : 1.3 กม. (เดิน 900 ม.) Center One Shopping Plaza : 2.8 กม. :: โซน BTS ราชเทวี – แยกประตูน้ำ :: อาคารราชเทวี : 82 ม. Co-Co Walk Plaza : 350 ม. Pantip Plaza ประตูน้ำ : 800 ม. The Platinum Fashion Mall : 1 กม. Shibuya 19 Shopping Mall : 850 ม. The Palladium World Shopping Mall : 1.2 กม. Baiyoke Tower : 1.5 กม. Big C ราชดำริ : 1.5 กม. :: โซน BTS สยาม :: วังสระปทุม : 750 ม. Siam Discovery : 850 ม. Siam Center : 950 ม. Siam Paragon : 1.2 กม. Siam Center One : 1.2 กม. Siam Square : 1.2 กม. โรงภาพยนตร์ สกาล่า : 1.2 กม. โรงภาพยนตร์ ลิโด้ มัลติเพล็กซ์ : 1.3 กม. :: โซน BTS สนามกีฬาแห่งชาติ :: MBK Center : 1 กม. หอศิลป์วัฒนธรรมแห่งกรุงเทพ ฯ (bacc) : 1 กม. สนามกีฬาแห่งชาติ : 1.1 กม. พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน (Jim Thompson House) : 2.4 กม. Tesco Lotus พระราม 1 : 1.5 กม. :: โซน BTS ชิดลม – แยกราชประสงค์ :: Central World : 1.5 กม. Gaysorn Plaza : 1.7 กม. Erawan Bangkok : 1.9 กม. Amarin Plaza : 1.9 กม. Central Plaza ชิดลม : 2 กม. Central Embassy : 2.4 กม. :: โรงพยาบาล :: รพ.มิชชั่น : 1.6 กม. รพ.ราชวิถี : 1.6 กม. รพ.พญาไท 1 : 1.8 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม. รพ.รามาธิบดี : 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ Semi Outdoor BBQ Zone ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ซาวน่า+สตรีม สวนพักผ่อนชั้น 1 สวนพักผ่อนชั้น 6 สนามเด็กเล่น Jogging Track Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Villa ราชเทวี คอนโดสไตล์ Minimalist พร้อมอยู่  เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท รายล้อมด้วยสถานศึกษา มหาวิทยาลัยชั้นนำ และแหล่งช๊อปปิ้งระดับ Hi End มากมาย

---

คอนโด BTS ราชเทวี / คอนโดติดรถไฟฟา BTS ราชเทวี คอนโดใกล้ BTS ราชเทวี

• The Lofts ราชเทวี *NEW
• Park Origin ราชเทวี *NEW
• PYNE By Sansiri
• Maestro 14 สยาม-ราชเทวี
• Wish@Siam
• Condolette Ize ราชเทวี
• The Address สยาม-ราชเทวี *NEW
• Maestro 12 ราชเทวี
• Conner ราชเทวี *NEW
• ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
• Villa ราชเทวี
• บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
• The Line ราชเทวี
• The Address ปทุมวัน
• IDEO Q ราชเทวี
• IDEO Q สยาม-ราชเทวี
• The Address สยาม
• Wish Signature @Midtown Siam
• Wish Signature II Midtown Siam
• The Platinum Fashion Mall

---

• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด BTS หมอชิต
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม.

พิกัด Google : 13.754345, 100.532544

ทำเลที่ตั้งโครงการ : วิลล่า ราชเทวี คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองโซนพญาไท ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพญาไท ระหว่างถนนเพชรบุรี และถนนศรีอยุธยา ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ การเดินทางเชื่อมรถ-เรือ-รางได้สะดวก ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS พญาไท, BTS ราชเทวี, Airport Link พญาไท, ท่าเรือคลองแสนแสบ สะพานหัวช้าง และทางด่วนถึง 3 ด่าน ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลศูนย์กลางแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยออฟฟิศ, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลากหลาย ใกล้โรงเรียน-มหาวิทยาลัยชื่อดังชั้นนำ และโรงพยาบาลมากมาย เป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมืองแท้ๆ ที่ห้อมล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันเป็น อย่างดีเลยทีเดียว

การคมนาคม : สำหรับคนใช้รถยนต์ เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก ทางเข้า-ออกติดถนนพญาไท ฝั่งที่มุ่งหน้าไปพระราม 1 เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย จากหน้าโครงการออกมาเลี้ยวซ้าย สามารถเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 1 ขับตรงไปจะเชื่อมสู่สามย่าน, สีลมได้สะดวกรวดเร็ว หรือจะกลับรถบริเวณทางแยกเพชรบุรี แล้ววิ่งบนถนนพญาไท ฝั่งขาออก สามารถเชื่อมต่อกับถนนศรีอยุธยา, ถนนรางน้ำ, ซอยโยธี ออกไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตรงยาวไปโซนพหลโยธิน, สนามเป้า, สะพานควาย, จตุจักร ได้เลย

นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนให้เลือกทั้งด่านเพชรบุรี และด่านพหลโยธิน เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่าน ประมาณ 2.0-2.5 กม. ถ้ารถไม่ติดนะ แป๊ปเดียวถึงค่ะ

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกราชเทวี : 3 กม. (เดิน 170 ม.)
• แยกพญาไท : 400 ม.
• แยกรางน้ำ : 900 ม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 1.2 กม.
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง : 1.8 กม.
• แยกราชปรารภ : 1.3 กม.
• แยกประตูน้ำ : 2 กม. (เดิน 1.2 กม.)
• แยกศรีอยุธยา : 2.5 กม.
• แยกราชประสงค์ : 2.5 กม.
• แยกชิดลม-เพชรบุรี : 2.4 กม.
• แยกวิทยุ-เพชรบุรี : 2.8 กม.
• แยกเพชรพระราม : 3.5 กม.
• แยกอุรุพงษ์ : 3.7 กม.
• แยกปทุมวัน : 3.9 กม. (เดิน 900 ม.)
• แยกเจริญผล : 4.4 กม.
• แยกพงษ์พระราม : 4.5 กม.

• จากโครงการไปยังจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเพชรบุรี ประมาณ 2.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

• จากจุดลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านเพชรบุรี ทางออก ถ.เพชรบุรี (4A ประตูน้ำ) ประมาณ 3.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 17 นาที ถึงโครงการ

• จากโครงการไปยังจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านพหลโยธิน ประมาณ 2 กม.ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

การเดินทางโดยสาธารณะ

แม้จะเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จมานาน แต่ก็เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองแท้ๆ ที่แทบจะหาไม่ได้แล้วในราคานี้ และเป็นคอนโดที่ใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ ครบทุกสาย จากหน้าโครงการสามารถเดินไปใช้รถไฟฟ้า BTS ได้ถึง 2 สถานี ใกล้ทั้งสถานีราชเทวี ระยะทางจากโครงการเดินไปประมาณ 250 เมตร แต่สถานีนี้จะต้องเดินข้ามถนนไป 2 เลน อาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ ส่วนอีกสถานี คือสถานีพญาไท เป็นสถานีที่คนในโครงการใช้เดินทางเยอะกว่า เพราะมีทางเท้าให้เดินได้อย่างสะดวก ระยะทางจากโครงการเดินไปประมาณ 230 เมตร

โดย BTS สถานีพญาไท ยังเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไท มี Sky Walk ให้เดินได้สะดวก ใครทำงานย่านรามคำแหง-สุวรรณภูมิ นี่ถือว่าสะดวกมากกกกก และจากสถานีพญาไท นั่งต่อไปเพียง 3 สถานี จะถึงสถานีสยาม ซึ่งจะเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีลม ใครทำงานโซนสาทร สีลม ก็เดินทางกันได้อย่างสะดวกดี นอกจากนั้นยังใกล้กับท่าเรือคลองแสนแสบ สายภูเขาทอง สถานีสะพานหัวข้าง ระยะทางจากหน้าโครงการไปท่าเรือ เพียง 650 เมตร จะเดินไปชิว ๆ หรือนั่งพี่วินไปก็ได้ค่ะ

จากท่าเรือสะพานหัวช้าง ใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ-ผ่านฟ้าลีลาสได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือคลองแสนแสบ สายนิด้าได้ ที่สถานีประตูน้ำ โดยสายนิด้า จะใช้เชื่อมไปได้ทั้งชิดลม, อโศก, มศว. ลากยาวไปยันรามคำแหงได้เลยนะ โดยสายนิด้า การเดินเรือจะสิ้นสุดที่ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง ใครเบื่อรถติดในเมือง จะลองใช้บริการนั่งเรือโดยสารก็ได้นะ สะดวกดี รถไม่ติดด้วย

• จากหน้าโครงการไป BTS พญาไท ทางออก 2 เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ Airpoet Link พญาไท ระยะทางประมาณ 230 ม. ใช้เวลา 3 นาที

• จากหน้าโครงการไป BTS ราชเทวี ทางออก 4 ระยะทางประมาณ 250 ม. ใช้เวลา 4 นาที

• จากหน้าโครงการไปเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือสะพานหัวช้าง ระยะทางประมาณ 650 ม.ใช้เวลา 8 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางไปโครงการ วิลล่า ราชเทวี มาฝากกัน เพื่อให้เห็นภาพกันชัดเจนมากยิ่งขึ้น การเดินทาง เริ่มจาก ทางออก 4A 4B ถ.เพชรบุรี (ประตูน้ำ-คลองตัน) ด่านเพชรบุรี → ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ → แยกวิทยุ-เพชรบุรี → แยกชิดลม-เพชรบุรี → แยกประตูน้ำ → ถ.ราชปรารภ → แยกราชปรารภ → ถ.ศรีอยุธยา → แยกพญาไท (ห้ามเลี้ยวขวา) → ถ.พญาไท → BTS พญาไท → 230 ม. → วิลล่า ราชเทวี *ใกล้อาคารโกลเด้น ทาวน์

การเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร มาจากท่าเรือ-บางนา ตามป้ายลงทางออก 4A 4B ถ.เพชรบุรี (ประตูน้ำ-คลองตัน)

จากนั้นให้ชิดซ้ายไปทางออก 4A ประตูน้ำ

ลงมาใต้ทางด่วนด่านเพชรบุรี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.เพชรบุรี ตามป้ายไปประตูน้ำเลยค่ะ

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านแยกวิทยุ-เพชรบุรี ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปโผล่ ถ.เพลินจิต และ Central Embassy

ผ่านแยกชิดลม-เพชรบุรี เลี้ยวซ้ายไป ถ.ชิดลม-หลังสวน และ Central ชิดลม เราต้องตรงไปแยกประตูน้ำไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกค่ะ

ถึงแยกประตูน้ำให้เลี้ยวขวาตามป้ายไป ถ.ศรีอยุธยา-นิคมมักกะสัน

เข้าสู่ ถ.ราชปรารภ ขวามือผ่าน The Palladium World Shopping  Mall ตรงไปหน่อยซ้ายมือเราจะเห็น Baiyoke Tower (ปัจจุบันโดนโค่นแชมป์ตึกสูงที่สุดในประเทศไทยไปแล้วค่ะ)

ผ่าน APL ราชปรารภ ให้เตรียมชิดซ้ายไว้นะคะ ถึงแยกราชปรารภ

แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ศรีอยุธยา ตามป้ายไปแยกพญาไท ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกคะ

ผ่านพิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด

แยกพญาไทแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.พญาไทตามป้ายไปราชเทวี ผ่าน BTS พญาไททางออก 4-3

ผ่าน BTS พญาไททางออก 5 ที่เชื่อมต่อกับ APL พญาไท จากนั้นตรงไปประมาณ 300 ม. ถึงโครงการคะ

ผ่านกรมปศุสัตว์

สังเกตซ้ายมือ อาคารโกลเด้น ทาวน์ 71 ให้ชิดซ้ายนะคะ ติดกันก็เป็นโครงการวิลล่า ราชเทวีแล้วค่ะ

ถึงโครงการ วิลล่า ราชเทวี (Villa Rachatewi)

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

:: สถานที่สำคัญโดยรอบ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมีไม่เกิน 5 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีมากกกก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพญาไท ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็ก- ขนาดใหญ่ สลับกับโรงแรมขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ รวมถึง Hostel และอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ มีทั้งร้านค้าแบบดั้งเดิม และร้านค้าหน้าใหม่ที่สลับสับเปลี่ยนกันไปตามกาลเวลา ตั้งอยู่ติด ๆ กัน เรียงยาวไปตลอดทั้งเส้นถนนพญาไท

ในส่วนของแหล่งของกินใกล้ที่สุดคือ Co-Co Walk Plaza คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกๆของกทม. ที่ติดกับ BTS ราชเทวี จากโครงการเดินไปได้ชิว ๆ ไม่ไกล ระยะทางก็เท่ากันกับเดินไป BTS ราชเทวีนั้นแหละค่ะ ซึ่งภายใน Co-Co Walk Plaza  จะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงร้าน Hang Out ต่าง ๆ มากมาย แต่ไม่จำเป็นต้องไปถึง Co-Co Walk Plaza  ก็ได้นะ เพราะตลอดข้างทางถนนพญาไท มีร้านอาหารให้เลือกทานเยอะมากกก มีทั้งแบบ Steert Food และร้านอาหารในอาคารพาณิชย์ ไม่ต้องห่วงว่าจะหาของกินยาก อยู่โซนนี้ไม่มีอด มีแต่จะอ้วนขึ้นเท่านั้นค่ะ

---

ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งช๊อปปิ้งอื่น ๆ ถ้าไปทางพระราม 1 ก็จะมีห้างใหญ่ๆระดับ  Hi-End อย่าง สยามพารากอน ศูนย์ความบันเทิงระดับไฮเอนด์ รวบรวมร้านค้าชั้นนำ และร้านอาหารชื่อดังไว้มากมาย สามารถไปฝากท้อง กินดื่ม ช๊อปชิมชิวได้ตามอัธยาศัยเลยนะ, ใกล้สยามเซ็นเตอร์, มาบุญครอง, สยามสแควร์ รวมถึงโรงหนังแนวๆ อย่าง ลิโด้ มัลติเพล็กซ์ และสกาล่า

หากไปทางชิดลม-ราชปรารภ-ราชประสงค์ ก็จะมีเซ็นทรัล เวิล์ด, แพลตตินัม, ประตูน้ำ, บิ๊กซี ราชดำริ, ไบหยก ทาวเวอร์, พันทิพ พลาซ่า รวมถึงห้างระดับ Hi-End อีกแห่งอย่างเซ็นทรัล เอ็มบาสซี่  ออกไปโซนอนุสาวรีย์ ก็มีให้เลือกเยอะเหมือนกัน ทั้งพญาไท พลาซ่า, King Power Complex รางน้ำ, Century The Movie Plaza และ Center One Shopping Plaza ทั้งหมดที่กล่าวมาระยะทางไม่เกิน 5 กม. ค่ะ

---

ใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย, ร.ร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุมศึกษา และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.มิชชั่น, รพ.ราชวิถี, รพ.พญาไท 1, รพ.พระมงกุฎเกล้า และ รพ.รามาธิบดี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 1.6-2.3 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

• รพ.มิชชั่น : 1.6 กม.
• รพ.ราชวิถี : 1.6 กม.
• รพ.พญาไท 1 : 1.8 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 2.2 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 2.3 กม.

:: โซน BTS พญาไท – BTS อนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ::

• กรมปศุสัตว์ : 1.1 กม. (เดิน 140 ม.)
• พญาไท พลาซ่า : 650 ม. (เดิน 350 ม.)
• CP Tower 3 : 650 ม. (เดิน 350 ม.)
• ร.ร.สันติราษฎร์วิทยาลัย : 850 ม. (เดิน 550 ม.)
• พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด : 2 กม. (เดิน 700 ม.)
• สำนักงานเขตราชเทวี : 850 ม. (เดิน 550 ม.)
• กรมแพทย์ทหารบก : 1.1 กม. (เดิน 750 ม.)
• King Power Complex รางน้ำ : 1.3 กม. (เดิน 950 ม.)
• Century The Movie Plaza : 1.3 กม. (เดิน 900 ม.)
• Center One Shopping Plaza : 2.8 กม.

:: โซน BTS ราชเทวี – แยกประตูน้ำ ::

• อาคารราชเทวี : 82 ม.
• Co-Co Walk Plaza : 350 ม.
• Pantip Plaza ประตูน้ำ : 800 ม.
• The Platinum Fashion Mall : 1 กม.
• Shibuya 19 Shopping Mall : 850 ม.
• The Palladium World Shopping Mall : 1.2 กม.
• Baiyoke Tower : 1.5 กม.
• Big C ราชดำริ : 1.5 กม.

:: โซน BTS สยาม ::

• วังสระปทุม : 750 ม.
• Siam Discovery : 850 ม.
• Siam Center : 950 ม.
• Siam Paragon : 1.2 กม.
• Siam Center One : 1.2 กม.
• Siam Square : 1.2 กม.
• โรงภาพยนตร์ สกาล่า : 1.2 กม.
• โรงภาพยนตร์ ลิโด้ มัลติเพล็กซ์ : 1.3 กม.

:: โซน BTS สนามกีฬาแห่งชาติ ::

• MBK Center : 1 กม.
• หอศิลป์วัฒนธรรมแห่งกรุงเทพ ฯ (bacc) : 1 กม.
• สนามกีฬาแห่งชาติ : 1.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน (Jim Thompson House) : 2.4 กม.
• Tesco Lotus พระราม 1 : 1.5 กม.

:: โซน BTS ชิดลม – แยกราชประสงค์ ::

• Central World : 1.5 กม.
• Gaysorn Plaza : 1.7 กม.
• Erawan Bangkok : 1.9 กม.
• Amarin Plaza : 1.9 กม.
• Central Plaza ชิดลม : 2 กม.
• Central Embassy : 2.4 กม.

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

พาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการกันเล็กน้อย เริ่มจากหน้าโครงการ เดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไท เดี๋ยวไปดูกันค่ะ ว่าจะมีอะไรที่น่าสนใจกันบ้าง ? โดยทางเท้าด้านหน้าโครงการ ตลอดไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้า มีขนาดที่กว้างพอความสะดวก กะระยะด้วยสายตา น่าจะกว้างเกือบๆ 6 เมตรค่ะ เดินได้สะดวกเลยทีเดียว

มองไปฝั่งตรงข้ามกันก่อน อย่างที่บอกว่าตัวโครงการเราติดถนนพญาไท ช่วงที่ใกล้จะเชื่อมกับถนนเพชรบุรี มองเงยหน้าขึ้นไปเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท ส่วนอีกฝั่งของถนนเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมท ความสูง 3.5-4 ชั้น ส่วนมากเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร ตึกสีแดงๆ 2 คูหานั้น เป็นร้านผ้าม่าน มู่ลี่ ม่านปรับแสง มีบริการติดตั้งให้ครบวงจรเลยค่ะ

ซอยที่ติดกับโครงการ เดิมเคยเป็นบริษัท บีเอเอสเอฟไทย จำกัด สาขาราชเทวีค่ะ แต่ปัจจุบันได้ย้ายไปอยู่ที่ สำนักงานใหญ่ อาคารเอ็มโพเรี่ยม ทาวน์เวอร์แล้วค่ะ

ถัดมาเป็นตึก Golden Town อาคารสำนักงานให้เช่า สูง 6 ชั้น

เดินข้ามทางเข้า-ออกอาคาร Golden Town มาค่ะ

มีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม รถเมล์มีให้เลือกหลายสายค่ะ

รถเมล์สายที่ผ่านฝั่งหน้าโครงการ : รถเมล์สาย 29, 34, 36, 38, 54, 59, 62, 139, 140, 163, 172, 177, 187, 529, 542

หน้าตึก Golden Town มีธนาคารยูโอบี

ติดกับธนาคารเป็น 7-11 ขนาดใหญ่

หน้า 7-11 มีตู้ ATM ของไทยพาณิชย์ให้บริการ ติดกันเป็นร้านกาแฟสด Anan Cafe’ ค่ะ

ซ้ายมือใต้สะพานลอย มีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการ

วินเฮงเค็ลไทย อัตราค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 20 บาท

ผ่านตึก Golden Town มา ขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 – 4 ชั้น เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลาย ริมถนนมีรถเข็นขายของตามจุดต่างๆ พอสมควร

ร้านก๋วยเตี๋ยว ต่อ ต้ม ตุ๋น ในร้านมีคนกินเยอะพอสมควร มีคนต่อติวรอ สงสัยจะอร่อยไม่ใช่เล่น

ถัดมาเป็น วิมาน โฮสเทล

ติดกับโฮสเทล เป็นร้าน สิริน ก๋วยจั๊บญวณ และร้านกาแฟสด ห้องถัดไปเปิดเป็นร้านขายหนังสือ

มองไปฝั่งตรงข้ามกันบ้าง เป็นอาคารพาณิชย์เรียงยาวติดถนนใหญ่ บรรยากาศครึกครื้นตามภาพ

ถัดมาเป็นปทุมวัน รีสอร์ท คอนโด High Rise 39 ชั้น โครงการแรกของ AP

ตรงข้ามกับปทุมวัน รีสอร์ท คอนโด เป็นร้านอาหาร ครัวกรุงเทพ

ถัดจากปทุมวัน รีสอร์ท คอนโด เป็นร้านขาย-ตัดแว่นตา 2 คูหา

ถัดมาเป็น ART HOUSE สถาบันสอนศิลปะและการออกแบบ ด้านหน้ามีร้านกาแฟสดเล็กๆ 1 ร้าน

ถัดจาก ART HOUSE มา เป็นร้านอาหาร โรงนาพญาไท ร้านอาหารไทย และ สเต็กหลากหลายเมนู

ตรงข้ามเป็นคอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท

ถัดจาดร้านอาหาร โรงนาพญาไท ยังมีทางเท้าให้เดินกว้างๆแบบในภาพ

รั้วเขียวๆ ทางขวามือเราคือกรมปศุสัตว์ค่ะ

ถัดจากกรมปศุสัตว์ เป็นโรงเรียนกวดวิชา คุณครูภูมิเทพ

เดินเท้าต่อไปประมาณ 20 เมตร ก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ทางออกที่ 2 ทางเท้าบริเวณทางขึ้นสถานี ก็จะมีร้านค้าแบบรถเข็นเปิดขายเรียงราย ในช่วงเช้าที่คนไปทำงาน และช่วงเย็นทีคนเลิกงาน จะมีร้านค้ารถเข็นเปิดขายเยอะกว่านี้อีกค่ะ

ขวามือเป็นไปรษณีย์ ราชเทวี

ถึงทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า (ทางออกที่ 2)

ขวามือเป็นบริษัท กันยง จำกัด ค่ะ เป็นบริษัทขายเครื่องใช้ไฟฟ้าครบวงจร

ถัดจากกันยง มีร้านกาแฟสด “ชาวกาแฟ” เปิดให้บริการด้วยนะ ถ้าเราจากร้านกาแฟต่อไป ก็จะเชื่อมกับรถไฟราง สถานีพญาไท ก่อนถึงสถานีรถไฟก็จะผ่านทั้งร้านกาแฟ, Now’s Fitness & Yoga และร้าน Hang Out ชื่อดังของคนย่านนี้ คือร้านหัวรถจักร รางรถไฟ ค่ะ

จาก BTS สถานี พญาไท สามารถเชื่อมต่อกับ Airport Link พญาไทได้เลย เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูข้างบนสถานีกันค่ะ

ทางขึ้น-ลง ที่ใกล้ที่สุดเป็นทางออกประตู 2 ค่ะ เดินขึ้นมา ซ้ายมือมีร้าน Ochaya และร้านขายนมสด

จากบนสถานีมองมาทางซ้ายมือ..จะเห็นทางขึ้นสถานีที่เราเดินขึ้นมา และถนนพญาไทฝั่งมุ่งหน้าไปพระราม 1 มองไปไกลๆ เห็นวิลล่า ราชเทวี วัดระยะด้วยสายตารู้เลยว่าเดินมาได้ไม่ไกล

ถัดมาอีกฝั่งถนน เป็นถนนพญาไทฝั่งที่มุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ชัยฯ การจราจรช่วงกลางวันติดขัดพอสมควร

ทางลงสถานีฝั่งนี้…เดินลงมาจะมีพี่วินให้บริการ ขวามือเป็นเต้นท์อาหารพญาไท

ถัดจากเต้นท์อาหารพญาไท เป็นพญาไท พลาซ่า อาคารสำนักงานสูง 38 ชั้น ตึกที่ติดกันคือ คอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท ค่ะ

เดินเข้าไปโซน BTS กันจ้าาา ด้านหน้าเป็นที่จำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ ซ้ายมือมีร้านกาแฟ

ด้านหน้าเราเป็นทางเข้าส่วนของ BTS ส่วนซ้ายมือจะมีช่องทางเดินเชื่อมสู่ Airport Link ค่ะ

มีป้ายบอกชัดเจน ไม่ต้องกลัวงง ใครไม่เคยใช้บริการ เดินตามป้ายสะดวกค่ะ

ทางเดินไป Airport Link ค่ะ

เดินมาระหว่างกลางของทางเชื่อม มองลงมาเห็นรางรถไฟแบบในภาพค่ะ

ถัดมาอีกนิด ขวามือเป็นทางเชื่อมสู่ BTS และ Airport Link ค่ะ แต่ส่วนของทางเดินด้านหน้าเรา ยังมีต่อเพื่อใช้เชื่อมสู่ตึก CP Tower ได้เลย ใครทำงานที่นี่ๆสะดวกเลยแหละ

ซ้ายมือมีทางเชื่อมเข้า CP Tower 3 ขวามือเชื่อมสู่ BTS และ Airport Link ค่ะ

เข้า CP Tower ได้เลย

มองลงมาด้านล่าง มีป้ายรถเมล์ให้บริการ

ทีนี้เราเลี้ยวขวาเข้ามากันเลย ช่วงนี้ยังเจอกับจุดขายตั๋วอัตโนมัติของ BTS กันอยู่นะ

เนื่องจากเป็นจุด Interchange ของรถไฟถึง 3 รูปแบบ เลยมีคนมาใช้บริการเยอะแบบในภาพ มีทั้งคนทำงาน ที่นั่ง APL จากชานเมืองมาต่อ BTS และนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาจากสนามบินสุวรรณภูมิค่ะ

เดินถัดมาจะถึงทางเชื่อมไปยัง Airport Link พญาไท

ขวามือมี MC Donald’s

Sky Walk ขนาดใหญ่แบบในร่ม เดินทางกันได้สะดวกสบาย

จาก Sky Walk มองมาทางขวามือ จะเห็นตัวสถานี BTS พญาไท มองไปข้างหน้าตึกเล่นระดับคือ วิลล่า ราชเทวีค่ะ

ระหว่างทางเดิน มี Shop เปิดให้บริการหลากหลาย อย่างพวกร้านชานม, ร้านซาลาเปา, อาหารกล่อง, ร้านขายซิมโทรศัพท์ Thai Sim (สำหรับนักท่องเที่ยว)

จุดขายตั๋วเครื่องบินของไทยสมายด์ Thai Smile

B Locker ล็อกเกอร์ให้เช่า

Super Rich จุดแลกเงินต่างประเทศ สะดวกต่อนักท่องเที่ยวดีเลยนะ

สุดท้ายเป็น กสิกร สาขาย่อย มีบริการครบวงจรเหมือนสาขาใหญ่ค่ะ แลกเงินได้เหมือนกัน มีตู้ ATM ให้บริการด้วยยย

ถึงทางเข้า Airport Link พญาไท ค่าาาา เป็นอันสิ้นสุดการสำรวจ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : วิลล่า ราชเทวี โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ เนื้อที่ดิน ขนาด 4 ไร่เศษ ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนพญาไท ทิศตะวันตก ระหว่างถนนเพชรบุรี และถนนศรีอยุธยา ใกล้อาคาร Golden สำนักงานสูง 6 ชั้น ตรงข้ามกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นสำนักงานขนาดเล็ก, ร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงโรงแรมแบบ Hostel เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาจากสนามบินสุวรรณภูมิ

ในส่วนของอาคารพักอาศัยห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 50-100 เมตร ทางฝั่งทิศเหนือ ติดกับอาคาร Golden Town อาคารสูง 6 ชั้น, ฝั่งทิศใต้ ติดอาคารพาณิชย์ 4-6 ชั้น และราชเทวี ทาวน์เวอร์ อาคารสูง 23 ชั้น, ทิศตะวันออก ด้านหลังโครงการ ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ และอาคารพาณิชย์ มีอาคารสูงใกล้ๆที่มองเห็น 2 อาคาร คือ คอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท สูง 37 ชั้น และ ตึกเพชร 9 อาคารสูง 24 ชั้น ส่วนทางทิศตะวันตก หน้าโครงการติดถนนพญาไท ชั้น 8 ขึ้นไปเห็นแนวรถไฟฟ้า และอาคารบ้านเรือนโซนราชเทวีค่ะ

:: บริเวณโครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง ::

ทางเข้า-ออกโครงการ วิลล่า ราชเทวี

ป้ายโครงการ วิลล่า ราชเทวี | Villa Rachatewi

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นไม้กระดก ลูกบ้านติดสติ๊กเกอร์ที่หน้ารถ เพื่อใช้ในการเข้า-ออก ส่วนผู้ที่มาติดต่อ จะต้องแลกบัตรก่อนเข้า-ออกโครงการ มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ถนนโครงการแบบคอนกรีตขัดมัน การเดินรถช่วงแรกแบบสองเลนสวนทางกัน ซ้ายมือมีที่จอดรถในช่องจอดและร้านค้าเปิดให้บริการ

ขวามือเป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสวน

สวนพักผ่อนชั้น 1 ของโครงการ ขนาดใหญ่พอสมควร มีการปูสนามหญ้าเต็มพื้นที่ รอบๆสนามปลูกต้นไม้พันธุ์ใหญ่ร่มรื่นมากค่ะ

ทางเดินเชื่อมสู่พื้นที่พักผ่อนริมสวน

ด้านในเป็นพื้นเล่นระดับ มีการจัดเก้าอี้สนามไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

Wood Deck ริมสวนพักผ่อน จัดชุดเก้าอี้สนามไว้หลายชุด พักผ่อนสบายๆ ได้ร่วมเงาจากต้นไม้ใหญ่

สนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก พร้อมเครื่องเล่นสนามชุดกลาง 1 ตัว

ออกจากสวนมา ตรงนี้เป็นวงเวียนกลับรถ และจุด Drop-Off สำหรับรับ-ส่ง ลูกบ้าน

ซ้ายมือเป็นทางเข้าสู่ Lobby และอาคารพักอาศัย

ซ้ายมือที่ชั้น 1 หลังที่จอดรถ จะเปิดยูนิตสำหรับร้านค้า มีร้านอาหาร, คลินิกเสริมความงาม รวมถึง MaxValu เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

MaxValu ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโซนร้านค้าค่ะ ภายในมีสินค้าหลากหลาย เป็นแหล่งอำนวยความสะดวกอันดับ 1 ของคนในโครงการนี้เลยก็ว่าได้

ภายใน MaxValu สาขานี้ ค่อนข้างใหญ่ มีโซนอาหารสด, เนื้อสัตว์, ผัก-ผลไม้

อาหารปรุงสำเร็จจากครัวทันใจมีให้เลือกหลายเมนู ราคาไม่แพงเป็นอีกทางเลือกของคนไม่มีเวลาทำอาหาร

จาก MaxValu มองย้อนกลับเข้าไปด้านในอาคาร ต้องนี้จะเดินเชื่อมกับ Lobby ได้เลย

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ ใช้ระบบ Auto Access Card เพื่อความปลอดภัย

ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – ชั้น 6 สามารถจอดได้ประมาณ 551 คัน รวมการจอดซ้อนคัน

จากชั้นล่าง มองย้อนขึ้นมาให้เห็นตัวอาคาร  มีทั้งหมด 2 อาคารค่ะ ขวามืออาคารสูง เป็นคอนโดเฟส 1 สูง 44 ชั้น ส่วนซ้ายมือเป็นคอนโดเฟส 2 สูง 22 ชั้น อาคารนี้จะเปิดเป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ด้วยค่ะ ผู้ที่ลงทุนจะได้ค่าตอบแทน 7% ต่อ 3-4 เดือน ตามที่บริษัทกำหนดไว้ค่ะ

เข้ามาด้านใน Lobby จะเป็นแบบ L-Shape เดินเชื่อมกันได้ทั้งสอง 2 อาคาร มีประตู Key Card ล็อคอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

บรรยากาศภายในส่วนของ Lobby ค่ะ ตรงกลางจะมีเคาน์เตอร์ Reception คอยให้คำปรึกษากับลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ  รวมถึงเคาน์เตอร์บริการเรื่องการซื้อ-ขาย-เช่า ของโครงการนี้

บรรยากาศภายใน Lobby ค่ะ

ด้านในจะจัดชุดโซฟารับรองลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อไว้ตามจุดต่างๆ

Mail box มีทั้งหมด 2 ห้องค่ะ แยก 2 อาคาร แบ่งยูนิตพร้อมติดป้ายบ้านเลขที่ไว้ให้ชัดเจน

ประตู Key Card เข้า-ออก ส่วนพักอาศัย  (ประตูทางเข้ามีให้เลือกใช้ 2 จุด)

โถงลิฟท์โดยสาร มีลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้นให้บริการฝั่งละ 3 ตัว

ขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 7 เป็นส่วนของ Facilities ของโครงการ

ทางเดินเชื่อมสู่สระว่ายน้ำ แบ่งเป็นแบบบันไดขึ้น-ลงปกติ และทางลาด สำหรับผู้พิการ หรือผู้ที่ใช้ Wheel Chair

ริมสระว่ายน้ำจุดชุดโต๊ะสนามไว้ 2 ชุด 8 ที่นั่ง ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชิว ๆ

สระว่ายน้ำโครงการแบบไร้ขอบ ดีไซน์โมเดิร์นในโทนสีดำ ตัดกระเบื้องสระสีฟ้า-น้ำเงิน แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ชัดเจน สะดวกต่อการใช้งาน

ส่วนล่างเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ตั้งอยู่ติดกับพื้นที่ริมสระ ปลอดภัยใกล้ชิดผู้ปกครอง

เดินขึ้นบันไดทางขวามือมา จะเจอกับสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ มีพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำอีกชั้น เปิดรับวิวอาคารบ้านเมืองเต็มสายตา

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พอสมควร ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้เลย

ริมสระมี Wood Deck 2 จุด จัด Day Bed ไว้นอนเล่นรวม 8 ที่นั่ง

จากพื้นที่ริมสระว่ายน้ำมองออกมาได้วิวอาคารสูงเพื่อนบ้านแบบในภาพค่ะ

ทางเดินเชื่อสู่พื้นที่พักผ่อนริมสระอีกจุด

พื้นที่พักผ่อนอีกจุด วาง Day Bed ไว้ให้ 3 ตัว

มองออกมาได้วิวแบบนี้

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส แบบผนังกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และวิวเมือง

เดินเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ แบบ Open Space จัดเป็นมุมสำหรับอ่านหนังสือ และมุมนั่งเล่นพักผ่อน

มุมนั่งเล่นพักผ่อนด้านใน จัดวางโซฟา+โต๊ะกลางเซ็ทใหญ่ไว้ให้ 2 ชุด รวม 8 ที่นั่ง ขวามือมีเก้าอี้หวายให้อีก 1 คู่

มองออกมาได้วิวพื้นที่สีเขียว และวิวสระว่ายน้ำ

เข้ามาด้านในสุดเป็นห้องกิจกรรมเด็ก มีเครื่องเล่นและของเล่นจัดไว้ให้ครบ

เดินย้อนกลับมาอีกฝั่ง จะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ ตรงกลางเป็นบันไดเชื่อมสู่ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำส่วนกลาง

ทางเข้าห้องฟิตเนส

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีมุมบริหารกล้ามเนื้อ และมุมบริหารร่างกาย พร้อมจัดวางเครื่องออกกำลังกายไว้ครบชุด

ฝั่งที่ติดผนังกระจก วางเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรีหลากหลายรูปแบบ

มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดบาร์เบลชุดใหญ่ไว้ให้

บรรยากาศภาพรวมในห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส แยกห้องกระจกสำหรับโยคะ หรือทำกิจกรรมอื่นๆไว้ให้ด้วย

บรรยากาศภายในห้องโยคะ

จากชั้น 7 เดินลงบันไดมาที่ชั้น 6 จะเป็นส่วนของห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ให้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำชาย แยกส่วนโถสุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์อ่าง 3 ชุด และห้องน้ำ 2 ห้อง

ห้องน้ำหญิง แยกเคาน์เตอร์อ่างไว้ 3 ชุด เช่นเดียวกัน ส่วนห้องน้ำมีทั้งหมด 3 ห้องค่ะ

โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย

โถงทางเดินปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ เพดานสูง ติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดเส้นทาง ท้ายของโถงทางเดินจะมีช่องแสงให้ 1 จุด และบันไดหนีไฟ พร้อมถังดับเพลิงค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นห้องมุม ทิศใต้ ชั้น 13 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 69.5 ตร.ม. วิวเมืองและวิวแนวรถไฟฟ้า เป็นห้องมือสอง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์นิเจอร์ค่ะ

แปลนห้องพัก TYPE B2 Size M แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 69.5 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ ที่แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามา ส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่ส่วน Public ประกอบไปด้วย มุมนั่งเล่น, มุมครัว, และมุมรับประทานอาหาร ติดกับมุมรับประทานอาหาร เป็นระเบียงพักขนาดใหญ่ สามารถวางราวตากผ้า หรือวางชุดเก้าอี้-สนามได้สบายๆ แยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้เรียบร้อย ถัดจากส่วน Public เข้ามา จะเป็นส่วน Private หรือพื้นที่สำหรับพักผ่อน แบ่งเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน มี Walk in Closet และห้องน้ำในตัว ภายในห้องนอนจะได้ผนังแบบกระจก Bay Windows ซึ่งจะช่วยเปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกทั่วไป มีระเบียงพักผ่อนขนาดพอเหมาะ สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือจะวางชุดเก้าอี้สนามก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ

ประตูห้องพักไม้สำเร็จรูปบานใหญ่พิเศษ มือจับประก้านโยกฝังล็อก ผนังหน้าห้องติดป้ายเลขที่ห้องพัก และกริ่งไร้สายไว้ให้เรียบร้อย

เปิดประตูห้องพักเข้ามาด้านใน จะเจอกับพื้นที่ส่วน Public ค่ะ ประกอบด้วยมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว และระเบียง

ซ้ายมือเป็นมุมครัวแบบเปิด บิวท์อินชุดครัวขนาดใหญ่ พร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้านจานไว้ให้ครบเซ็ท

บรรยากาศบริเวณมุมนั่งเล่น..พื้นห้องพักปูกระเบื้องยางลายไม้สีอ่อน ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สลับผนังฉาบเรียบทาสี ไฟภายในแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มุมนั่งเล่นวางโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ไว้ 1 ตัว + โต๊ะรับแขกสี่เหลี่ยม 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา วางเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้ครบชุด ประกอบไปด้วยชุดวางทีวี, ตู้เก็บของ + ชั้นวางของ และตู้เก็บรองเท้า

ระยะห่างจากโซฟา – ชุดวางทีวีประมาณ 1.8 เมตร กว้างพอสมควรค่ะ เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่พอดี

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้าไป จัดเป็นมุมทานอาหาร ผนังด้านในจะติดวอลเปเปอร์ไว้ให้แบบในภาพ รวมถึงติดตั้งแอร์ York ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 ตัวค่ะ

มุมทานอาหาร จัดวางโต๊ะทานข้าวหน้ากระจกนิรภัย ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 4 ตัว

บริเวณพื้นที่ส่วน Public มีช่องแสงให้ทั้งหมด 2 จุดค่ะ จุดแรกติดกับมุมนั่งเล่น เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บาน Fix ส่วนอีกจุดจะติดกับมุมทานอาหาร เป็นประตูกระจกบานเลื่อน ตรงนี้จะเปิดเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้เลยค่ะ

ระเบียงซักล้างขนาดใหญ่พอสมควร สามารถวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ หรือชุดเก้าอี้สนามสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนได้สบายๆ พื้นระเบียงเป็นทรายล้างกันลื่น ขวามือแยกห้องเก็บคอมเพรสเซอร์ไว้เป็นระเบียบดีค่ะ

ราวระเบียงเป็นเหล็กทาสีเทา ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1 เมตร

วิวจากระเบียงมองออกมา จะเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS และบ้านเมืองโซนราชเทวี – เพชรบุรี

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องบริเวณส่วน Public ค่ะ

จากส่วน Public เข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่โซน Private มีประตูไม้กั้นปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนดี

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงเล็กๆ ก่อน มองมาทางขวาเป็นห้องนอน

มองย้อนกลับมาให้เห็นภาพชัดขึ้น ซ้ายมือจะเป็นโถงทางเข้าห้องนอน ขวามือเป็น Walk in Closet และห้องน้ำค่ะ

ด้านในจัดวางเตียงนอน + ที่นอน ขนาด 6 ฟุต ปลายเตียงวางตู้วางทีวีขนาดใหญ่ + โต๊ะทำงานขนาดพอเหมาะไว้ให้ค่ะ

ผนังหัวเตียงตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์ 3 มิติ โทนสีเทา ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงไว้ให้ 1 คู่

ภายในห้องนอนจะได้ความโปร่งโล่งจากหน้าต่าง Bay Windows ฝั่งข้างเตียง และจากประตูระเบียง ฝั่งปลายเตียงค่ะ ห้องนี้ติดผ้าม่านกันแสง + ผ้าม่านกรองแสงไว้ให้ครบ

ระเบียงพักผ่อนในห้องนอน ขนาดพอเหมาะ เทพื้นทรายล้าง ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทาให้เช่นเดียวกันค่ะ

วิวจากระเบียงมองออกมา เห็นตึกสูงตรงข้าม ซ้ายมือเห็นปีกตึกคอนโด ขวามือเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

จากระเบียงมองลงมาเห็นพื้นที่สีเขียวของสวนพักผ่อนชั้น 7 และสวนสาธารณะด้านล่างค่ะ (ชั้น 1)

จากระเบียงไปต่อกันที่ห้องน้ำ.. หน้าห้องน้ำเป็น Walk in Closet ขนาดย่อมๆ มีการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ไว้ให้เรียบร้อย

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้า เป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ เปิดเข้าไปด้านในฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิกผสมทราย แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้ให้เรียบร้อย

ซ้ายมือหลังประตูวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece + อุปกรณ์มาตรฐานครบชุด ขวามือมีเคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังติดชั้นวางของ + กระจกเงาให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปเป็นส่วนเปียก กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิงไว้ให้ ภายในแบ่งพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ และพื้นที่ของอ่างอาบน้ำค่ะ

ผนังซ้ายมือติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน ก๊อกผสมน้ำร้อน+น้ำเย็น แบบก้านโยก พร้อมช่องวางสบู่ที่กำแพง

อ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ Top อ่างติดฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ก๊อกผสมน้ำร้อน+น้ำเย็น ให้ครบเลยค่ะ

---

:: ราคา ::

เนื่องจากเป็นโครงการสร้างเสร็จมานานแล้ว ราคาขึ้นอยู่กับผู้ที่ขายต่อค่ะ

ราคาเบื้องต้นที่ทางทีมงานสอบถามมา จะอยู่ที่ประมาณ 100,000 – 150,000 บาท/ ตร.ม.

*ราคาขึ้นอยู่กับผู้ขาย, ขนาดห้อง, การตกแต่งห้อง และชั้นของห้องพักอาศัยค่ะ*

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : วิลล่า ราชเทวี คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองแท้ๆ ที่แทบจะหาคอนโดเกิดใหม่ไม่มีแล้ว ทางเข้า-ออกติดถนนพญาไท ระหว่างจุดตัดถนนเพชรบุรี และถนนศรีอยุธยา ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท และรถไฟฟ้า Airport Link สถานีพญาไท ระยะทางประมาณ 230-250 เมตร ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งของธุรกิจโซนพญาไท ราชเทวี มีบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ตามซอยย่อยต่าง ๆ สลับกับอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น, อาคารสำนักงานให่เช่าหลายแหล่ง ที่อยู่ติดถนนใหญ่

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ถือว่าอยู่ในระดับที่ดีมาก รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้งขนาดใหญ่ระดับ Hi-End หลายที่ ใกล้โรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย เหมาะกับคนที่ทำงาน หรือเรียนในโซนพญาไท, ราชเทวี หรือตามแนวรถไฟฟ้า ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวกทุกระบบขนส่งมวลชน ในราคาที่หาไม่ได้ในคอนโดบนทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากเป็นโครงการติดถนนใหญ่ สามารถใช้ถนนเส้นหลักอย่างถนนพญาไท เชื่อมสู่ถนนสายสำคัญอื่น ๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรบุรี, ถนนศรีอยุธยา, ถนนพระราม 1, ถนนรางน้ำ, ถนนราชวิถี เพียง 2 แยก ถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตรงต่อไปก็จะออกไปยังโซนพหลโยธิน, สะพานควาย, จตุจัร, ลาดพร้าวได้เลย หากเข้าเมืองให้วิ่งเส้นพญาไท ผ่านแยกปทุมวัน ก็มุ่งหน้าสู่สามย่าน, สีลม, สาทร ได้สะดวกเช่นเดียวกัน

ทั้งยังใกล้ทางด่วน ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้ทางด่วนเข้า-ออกเมือง หลีกเลี่ยงรถติดได้ดี ระยะทางจากโครงการไปก็ประมาณ 2.0-2.5 กม. ในเรื่องการจราจรเส้นหลัก ก็อาจจะมีติดขัดกันบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ช่วงกลางวันเท่าที่ดูแล้ว เดินทางได้พอสะดวกอยู่ค่ะ หรือหากกลัวรถติดจะใช้เส้นทางลัดต่าง ๆ ที่กล่าวไปก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : รองรับการขนส่งระบบมวลชนครบทั้งรถ-เรือ-ราง เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ด้วย BTS ราชเทวี, BTS พญาไท และ Airport Link สถานีพญาไท ระยะทางประมาณ 230-250 เมตร เดินเท้ากันไปได้ชิว ๆ มีสะพานทางเชื่อมเข้าสู่ตัวสถานีได้เลย สะดวกปลอดภัย

นอกจากนั้นด้านล้างสถานีรถไฟฟ้า ยังมีรถไฟสายตะวันออก ใช้ออกนอกเมืองไปรังสิต, ฉะเชิงเทรา สุดที่อรัญประเทศ ใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้าง ใช้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนท้องถนนได้เป็นอย่างดี สามารถนั่งไปลงประตูน้ำ, สยาม, ชิดลม, ผ่านฟ้าลีลาส หรือจะเปลี่ยนสายเรือ ไปโซนรามคำแหงก็ได้นะ เลือกใช้กันได้ตามสะดวก

ในส่วนของป้ายรถประจำทาง มีให้เลือกหลากหลายจุด มีทั้งฝั่งด้านหน้าโครงการ 50 เมตร และฝั่งตรงข้ามกับโครงการ ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว และรถตู้ประจำทาง หรือใครที่ต้องการความว่องไว จะใช้บริการพี่วินที่อยู่ด้านหน้าโครงการก็ได้ค่ะ ส่วนรถ Taxi ก็เรียกได้ง่ายค่ะ มีผ่านถนนพญาไทตลอดทั้งวัน

การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการนี้เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2552 เป็นคอนโด High Rise มีทั้งหมด 2 อาคาร อาคาร 1 สูง 44 ชั้น ห้องพัก596 ยูนิต และอาคาร 2 สูง 22 ชั้น ห้องพัก 148 ยูนิต อาคาร 2 จะเป็นเฟสใหม่กว่าอาคารแรก เป็นตึกที่มีทั้งห้องพักแบบคอนโด และเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์  ในส่วนของห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลากหลายแบบ มีทั้ง 1 ห้องนอน จนถึง 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 65.74-154.27 ตร.ม. ทางโครงการขายหมดไปนานแล้วนะ หากสนใจต้องติดต่อกับผู้ที่ขายต่อกันเองค่ะ ราคาตอนนี้เฉลี่ยอยู่ที่ 100,000-150,000 บาท/ตร.ม. ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และ ระบบรักษาความปลอดภัย : จัดให้แบบ Full Option เป็นคอนโดสร้างเสร็จนานแล้ว ที่มีส่วนกลางให้เยอะพอสมควร แต่เมื่อเทียบกับยูนิตของทั้ง 2 อาคาร ความหนาแน่นของการใช้งาน ก็อยู่ในระดับกลางๆ โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ และแบบ Simi Outdoor มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ รวมถึงห้องอเนกประสงค์ ห้องเด็กเล็ก และห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงไว้ให้ค่ะ

พื้นที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 6 และรอบ ๆ อาคารได้บางส่วน จดได้ประมาณ 551 คัน รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสารมี 7 ตัว แบ่งปีกซ้าย-ขวา อาคาร 1 : 4 ตัว อาคาร 2 : 3 ตัว มีลิฟท์บริการให้ ระบบความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วยประตู Key Card พร้อมทั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแล 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.5	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ใจกลางเมือง โซนพญาไท-ราชเทวี เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท, Airport Link พญาไท เพียง 230-250 เมตร ใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้าง 600 เมตร รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภค, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้าระดับ Hi-End  และแหล่งงานขนาดเล็ก-ใหญ่ครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทางเข้าโครงการติดถนนพญาไท เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี, BTS พญาไท, Airport Link พญาไท เพียง 230-250 เมตร, ใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้าง 600 เมตร, รถไฟสายตะวันออก สถานีพญาไท มีป้ายรถเมล์ที่หน้าโครงการ และฝั่งตรงข้าม มีรถเมล์ รถสองแถว รถตู้ให้เลือกหลากหลาย มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการ มีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.5	ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายเน้นอยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น 65.74-154.27 ตร.ม. วัสดุเกรดมาตรฐาน ในระดับคอนโดสร้างเสร็จมาแล้วเกือบ 10 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facilities ให้มาครบครัน แต่ผ่านการใช้งานมานานแล้ว มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ มีสวนพักผ่อน แยกไว้ที่ชั้น 1 และชั้น 7 ที่จอดรถชั้น 1-6 จอดได้ 551 คัน ลิฟท์โดยสารรวม 7 ตัว ลิฟท์บริการ เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโด High Rise ติดถนนใหญ่ ใจกลางเมือง บนทำเลที่หาคอนโดเกิดใหม่ได้ยาก ราคาที่ดินค่อนข้างสูง มีการขยัยราคาขึ้นในทุกๆปี เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ระบบขนส่งครบทั้ง รถ-เรือ-ราง ใกล้แหล่งทำงาน แหล่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนราชเทวี, พญาไท, สยาม หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 100,000-150,000 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.21	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-344-6666

Website : http://www.tcccapitalland.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ