---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) / The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2)
เจ้าของโครงการ	บริษัท พนาลี เอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 27-1-99 ไร่
จำนวนบ้าน	298 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2-20.7 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-120 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์*, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนสาย 345 : 1.2 กม. สะพานปทุมธานี 2 : 3.4 กม. สะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) : 3.9 กม. ทางแยกต่างระดับไพร่ฟ้า : 5.9 กม. ทางพิเศษศรีรัช-อุดรรัถยา : 6.9 กม. ถนนราชพฤกษ์ : 7.2 กม. แยกปากเกร็ด : 10.6 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 11.6 กม.
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนภายในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	36 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ไทวัสดุ ปทุมธานี : 2.5 กม. Big C ปทุมธานี : 4.8 กม. ไทวัสดุ ศรีสมาน : 5.5 กม. Robinson ศรีสมาน : 6.4 กม. The Nine Center ติวานนท์ : 6.5 กม. Lotus’s ปทุมธานี : 6.9 กม. Robinson ราชพฤกษ์ : 8.8 กม. Makro ปทุมธานี : 7.7 กม. Global House ปทุมธานี : 8.2 กม. Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 11.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ The Tree : 1 กม. ตลาด Awake : 1.3 กม. Lotus’s Go Fresh วัดไพร่ฟ้า : 1.9 กม. Lotus’s Go Fresh บางคูวัด : 3.1 กม. ตลาด ส.รุ่งเรือง : 3.7 กม. ตลาดปู่โพธิ์ : 5.2 กม. ตลาดนกฮูก 2 : 5.6 กม. ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 5.7 กม. ตลาดพูนลาภปทุมธานี : 5.9 กม. Mint ติวานนท์ : 6.5 กม. ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 6.7 กม. ตลาดปทุมธานี : 7.4 กม. Street Walk ถนนคนเดินสันติสุข : 7.7 กม. ตลาดสามแยก : 9.4 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 9.7 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตปทุม (IIP) : 1.6 กม. รร.พระแม่มารีอุปถัมภ์ : 1.8 กม. รร.ปทุมวิไล : 6.5 กม. รร.อนุบาลปาลินา ติวานนท์ : 6.5 กม. รร.พระหฤทัยนนบุรี : 6.7 กม. รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ (GIIS) : 6.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี (SIIT TU) : 7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 7.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี : 8.7 กม. ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 9.3 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 10.3 กม. ม.ปทุมธานี : 10.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงไทยปทุม : 2.9 กม. รพ.ปทุมธานี : 6.7 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 7.1 กม. รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 9.6 กม. รพ.กรุงไทย : 13 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเทศบาลเมืองบางคูวัด : 4 กม. ศาลากลาง จ.ปทุมธานี : 6.5 กม. สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 7 กม. สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 8.5 กม. Impact Arena Muang Thong Thani : 8.5 กม. สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี : 10.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย พื้นที่สีเขียว และ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1739 หรือ Line@ : > @theconnect หรือ https://lin.ee/4Jsq0MI
Website	https://shorturl.asia/c8EpK

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) ทาวน์โฮมใหม่ มีสไตล์โดดเด่น ฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว พัฒนาโดย บริษัท พนาลี เอสเตท จำกัด ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในอาณาจักรของ ‘พฤกษา อเวนิว’ ที่มีความเงียบสงบในสังคมส่วนตัว และยังมี The Connect Biz Town @กรุงเทพ-ปทุมธานี ที่เป็นอาคารพาณิชย์ด้านหน้าโครงการ ซึ่งจะมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านงานบริการต่าง ๆ เปิดอยู่ครบถ้วน

ที่นี่ยังถือเป็นทาวน์โฮมโครงการใหม่ บนทำเลเด่นใจกลางปทุมธานี ติดถนนใหญ่กรุงเทพ-ปทุมธานี เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อโซนดอนเมือง, รังสิต, ปากเกร็ด, ราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษกฯ ได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับทางด่วนหลักถึง 2 สาย ได้แก่ ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน และดอนเมืองโทลล์เวย์ อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด ที่ใกล้จะเปิดใช้งานอย่างเป็นเต็มรูปแบบภายในปี 2566

นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีแหล่งอำนวยความสะดวกที่จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันของคนทุก Generation ได้อย่างลงตัว ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า และ Community Mall อย่าง The Tree Avenue, The Nine Center, Robinson Lifestyle ศรีสมาน และไทวัสดุ

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ อย่าง รร.นานาชาติ DBS Denla British, รร.สาธิตปทุม, รร.พระหฤทัย นนทบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี

ใกล้โรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงในย่าน อย่าง รพ.กรุงไทยปทุม, รพ.สยามเซนต์คาร์ลอส และ รพ.กรุงไทย ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ อย่างสวนอุตสาหกรรมบางกะดี, ศาลากลางปทุมธานี และ อิมแพ็ค เมืองทองธานี

จับกลุ่ม Real Demand ที่มีความต้องการของที่อยู่อาศัยสูง ตื่นช้าได้อีกหน่อย มีเวลาเหลือให้พักผ่อน และทำกิจกรรมกับครอบครัวได้มากขึ้น เพราะอยู่ใกล้แหล่งงาน, บริษัทเอกชนชั้นนำ, นิคมอุตสาหกรรม และสถานศึกษาหลายที่ ในระยะทางสั้น ๆ ขับรถไป-กลับเพียงไม่กี่นาที*

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายและเหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตประวันอยู่บริเวณชานเมืองกรุงเทพ ในโซนปทุมธานี, ดอนเมือง, รังสิต และติวานนท์ เป็นอย่างมาก เพราะที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่กรุงเทพ-ปทุมธานี ขับขึ้นเหนือเข้าตัวเมืองปทุมธานี ไปศาลากลางจังหวัด และสถานที่สำคัญอื่น ๆ ของจังหวัดได้ง่าย ไม่ซับซ้อน

ใกล้กับแยกบางคูวัด เพียงแค่ 1.2 กม.* เชื่อมต่อกับสะพานปทุมธานี 2 ที่ใช้วิ่งไปโซนรังสิตและสะพานนนทบุรี ที่ใช้วิ่งออกไปศรีสมาน, ติวานนท์, สรงประภา และดอนเมือง หรือใช้เส้นนี้วิ่งไปสนามบินดอนเมือง ก็ทำได้โดยง่าย ใครที่ทำงานในสนามบิน หรือต้องเดินทางบ่อย ๆ ต้องถูกใจโครงการนี้มากแน่ ๆ

จากแยกบางคูวัด วิ่งไปอีกฝั่งจะเชื่อมกับถนนสาย 345 ที่ใช้วิ่งออกไปยังราชพฤกษ์, ชัยพฤกษ์ และถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ใช้ขับขึ้นไปอยุธยา หรือ ลงมาบางใหญ่, บางแค, เพชรเกษมได้ นอกจากนั้นถนนสาย 345 ยังทำหน้าที่เชื่อมต่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงอย่างสุพรรณบุรี ได้อย่างง่ายดายและใช้เวลาไม่นาน

นอกจากถนนเส้นล่างแล้วโครงการนี้ยังมีจุดเด่นที่อยู่ใกล้กับทางด่วน 2 สาย ทั้งทางด่วนอุดรรัถยา หรือบางคนก็เรียกว่าทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด โดยจุดขึ้น-ลงที่อยู่ใกล้กับโครงการนี้ จะเป็นด่านศรีสมาน มีระยะทาง ประมาณ 6.9 กม.*

ทางด่วนดังกล่าวเป็นเส้นที่มุ่งหน้าไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเส้นหลักที่กระจายไปยังโซนต่าง ๆ เช่น ดินแดง, ดาวคะนอง, พระราม 9, สาทร, สีลม และบางนา ส่วนขาออกจะไปทางฝั่งบางปะอิน-อยุธยา หรือ เรียกง่าย ๆ ว่าใช้เป็นเส้นที่วิ่งออกไปตัวเมืองอยุธยาได้ง่าย ๆ นั่นเองค่ะ

อีกทางด่วนนึงที่ไม่ใกล้ไม่ไกล แต่ก็ขับรถไปใช้งานได้ไม่ยาก นั่นก็คือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ เป็นเส้นที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเส้นทางจะคู่ขนานไปกับทางด่วนอุดรรัถยาเลย และจะใช้เดินทางเข้าเมืองไปดินแดง, ดาวคะนอง, พระราม 9, สาทร, สีลม และบางนา ได้เหมือนกัน อันนี้เราสามารถเลือกใช้งานได้ตามความสะดวก และสถานที่ที่ต้องการจะเดินทางไปได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี (307)
• แยกบางคูวัด : 1.2 กม.
• ถนนสาย 345 : 1.2 กม.
• สะพานปทุมธานี 2 : 3.4 กม.
• สะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) : 3.9 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 5.1 กม.
• แยกปู่โพธิ์ : 5.3 กม.
• แยกปทุมวิไล : 5.6 กม.
• ทางแยกต่างระดับไพร่ฟ้า : 5.9 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-อุดรรัถยา (ทางด่วนขั้นที่ 2 สายบางปะอิน-ปากเกร็ด) : 6.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 7.2 กม.
• แยกปากเกร็ด : 10.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก : 11.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ขอบคุณภาพจาก : MRTA

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์และสะพานลอยตั้งอยู่ มีรถเมล์วิ่งไปตัวเมืองปทุมธานี, แจ้งวัฒนะและรังสิตให้ใช้งาน ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็มีวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน แต่ใครที่ชอบความสะดวกสบาย นั่งรออยู่ที่บ้านตากแอร์เย็น ๆ แนะนำให้เรียกใช้ไรถ Taxi ผ่าน Application เอกชน อย่าง Line Taxi และ Grab Taxi ได้เลย ค่าโดยสารพอ ๆ กัน และได้ความสะดวกสบายที่มากกว่า

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จะอยู่ใกล้กับแนว รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดจะเป็นสถานีปากเกร็ด ซึ่งอยู่ห่างออกไป ประมาณ 12 กม.* จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู จะสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้เกือบครบ

• เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีม่วง ได้ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
• เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีแดง ได้ที่สถานีหลักสี่
• เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
• เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้ม ได้ที่สถานีมีนบุรี

---

นอกจากการเดินทางที่ทำได้สะดวกสบายและมีความคล่องตัวสูงแล้วนะคะ โครงการนี้ยังห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกมากมาย ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, Community Mall, โรงพยาบาลชั้นนำและสถาบันการศึกษาชื่อดัง ครบทั้งหลักสูตรไทยและนานาชาติ

ห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ที่ใกล้กับโครงการที่สุด ก็จะเป็น ไทวัสดุ ปทุมธานี ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 2.5 กม.* ถัดออกไปในระยะไม่เกิน 12 กม.* ก็จะมี The Tree Avenue, Big C ปทุมธานี, ไทวัสดุ ศรีสมาน, Robinson Lifestyle ศรีสมาน, The Nine Center ติวานนท์, Lotus’s ปทุมธานี, Makro ปทุมธานี, Global House ปทุมธานี และมีห้างที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอีก 2 ที่ ได้แก่ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ และ Lotus’s North ราชพฤกษ์

Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ช่วงต่อเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ตรงข้ามกับ “ไทวัสดุ ราชพฤกษ์” ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีพื้นที่กว่า 30,000 ตร.ม.

Lotus’s North ราชพฤกษ์ รูปแบบเป็นศูนย์การค้าที่ทันสมัย และ ครบวงจร มีพื้นที่กว่า 30,000 ตร.ม. ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Smart Community Center” แห่งแรก ที่สามารถใช้ชีวิตในแบบ 24 ชม. ภายในประกอบด้วย Lotus’s Mega Food Store เป็นมากกว่า Hypermarket แหล่งรวมอาหารสินค้าอุปโภคบริโภค

Lotus’s Eats ศูนย์รวมร้านอาหารชื่อดัง, โซนสินค้าแฟชั่น สินค้าสุขภาพและความงาม สินค้าสำหรับตกแต่งบ้าน สินค้าอุปกรณ์ IoT และ Gadget, ธนาคารและแหล่งบริการด้านการเงิน, Pet Us จุดหมายของคนรักสัตว์เลี้ยง เป็นต้น

---

ใกล้สถาบันการศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.สาธิตปทุม และ รร.พระแม่มารีอุปถัมภ์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.6-1.8 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ในรัศมีประมาณ 10 กม.* ก็จะมี รร.นานาชาติ DBS Denla British, รร.ปทุมวิไล, รร.อนุบาลปาลินา ติวานนท์

รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ, สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร, ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี, รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี และ ม.ปทุมธานี

---

ใกล้กับโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงของย่านปทุมธานี อย่าง รพ.กรุงไทยปทุม เพียง 2.9 กม.* ใกล้ รพ.ปทุมธานี, รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส และ รพ.กรุงไทย ซึ่งทั้งหมดจะอยู่ในระยะอุ่นใจ ขับรถไปประมาณ 5-15 นาที* ถึงโรงพยาบาลแล้วค่ะ

---

นอกจากนั้นยังมีแหล่งงาน และ หน่วยงานราชการตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีกหลายที่ ทั้งสำนักงานเทศบาลเมืองบางคูวัด, ศาลากลางปทุมธานี, สวนอุตสาหกรรมบางกะดี, สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน, อิมแพ็ค เมืองทองธานี , สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี และสนามบินดอนเมือง

---

ศูนย์การค้า

• ไทวัสดุ ปทุมธานี : 2.5 กม.
• Big C ปทุมธานี : 4.8 กม.
• ไทวัสดุ ศรีสมาน : 5.5 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 6.4 กม.
• The Nine Center ติวานนท์ : 6.5 กม.
• Lotus’s ปทุมธานี : 6.9 กม.
• Robinson ราชพฤกษ์ : 8.8 กม.
• Makro ปทุมธานี : 7.7 กม.
• Global House ปทุมธานี : 8.2 กม.
• Lotus’s North ราชพฤกษ์ : 11.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• The Tree : 1 กม.
• ตลาด Awake : 1.3 กม.
• Lotus’s Go Fresh วัดไพร่ฟ้า : 1.9 กม.
• Lotus’s Go Fresh บางคูวัด : 3.1 กม.
• ตลาด ส.รุ่งเรือง : 3.7 กม.
• ตลาดปู่โพธิ์ : 5.2 กม.
• ตลาดนกฮูก 2 : 5.6 กม.
• ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า : 5.7 กม.
• ตลาดพูนลาภปทุมธานี : 5.9 กม.
• Mint ติวานนท์ : 6.5 กม.
• ตลาดดวงแก้วพลาซ่า : 6.7 กม.
• ตลาดปทุมธานี : 7.4 กม.
• Street Walk ถนนคนเดินสันติสุข : 7.7 กม.
• ตลาดสามแยก : 9.4 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ : 9.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตปทุม (IIP) : 1.6 กม.
• รร.พระแม่มารีอุปถัมภ์ : 1.8 กม.
• รร.ปทุมวิไล : 6.5 กม.
• รร.อนุบาลปาลินา ติวานนท์ : 6.5 กม.
• รร.พระหฤทัยนนบุรี : 6.7 กม.
• รร.โกลบอล อินเดียน นานาชาติ (GIIS) : 6.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติสิรินธร ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์บางกะดี (SIIT TU) : 7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 7.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี : 8.7 กม.
• ม.สุโขทัยธรรมาธิราช (มสธ.) : 9.3 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี : 10.3 กม.
• ม.ปทุมธานี : 10.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงไทยปทุม : 2.9 กม.
• รพ.ปทุมธานี : 6.7 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 7.1 กม.
• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส : 9.6 กม.
• รพ.กรุงไทย : 13 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเทศบาลเมืองบางคูวัด : 4 กม.
• ศาลากลาง จ.ปทุมธานี : 6.5 กม.
• สวนอุตสาหกรรมบางกะดี : 7 กม.
• สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน : 8.5 กม.
• Impact Arena Muang Thong Thani : 8.5 กม.
• สำนักงานขนส่ง จ.ปทุมธานี : 10.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

พิกัด Google Maps : 13.970572, 100.515072

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช-อุดรรัถยา ⇒ ทางออก น.2-13 ⇒ ถนนศรีสมาน (ไปติวานนท์) ⇒ แยกสวนสมเด็จ ⇒ สะพานนนทบุรี (สะพานนวลฉวี) ⇒ แยกบางคูวัด ⇒ ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี (307) ⇒ ขับตรงไป 1.2 กม.* ชิดขวาเพื่อกลับรถ ⇒ The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) *ใกล้ The Tree

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษศรีรัช เชื่อมต่อทางพิเศษอุดรรัถยา มุ่งหน้าไปลงทางออก น.2-13 ถนนศรีสมาน ตามป้ายไปติวานนท์ค่ะ

ผ่านด่านเก็บค่าผ่านทางศรีสมาน จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปถนนติวานนท์ ตัดเข้าสู่ถนนศรีสมาน

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน Robinson ศรีสมาน ทางขวามือ ถัดมาหน่อยก็เป็นสำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม ศรีสมาน ซึ่งติดกับ รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี

จากนั้นให้ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกสวนสมเด็จ มุ่งหน้าไปบางบัวทอง, ปทุมธานี

ขับตรงขึ้นสะพานนนทบุรีหรือสะพานนวลฉวี

เข้าสู่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง มุ่งหน้าไปปทุมธานีค่ะ

จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวขวาที่แยกบางคูวัด

เข้าสู่ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี เราก็จะเห็น The Tree อยู่ทางขวามือ จากแยกบางคูวัด ขับตรงไปอีก 1.5 กม.* ให้ชิดขวากลับรถค่ะ

ผ่านจุดกลับรถแรกตรงปั๊มน้ำมัน ปตท. ไปก่อนนะคะ

รอสัญญาณไฟแล้วกลับรถ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางเข้าโครงการค่ะ เป็นทางเข้า-ออก ร่วมกับโครงการ The Plant กรุงเทพ-ปทุมธานี

ถึงโครงการ The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2)

---

ภาพมุมสูงโดยรอบโครงการ

โครงการ The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) พัฒนาโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนเนื้อที่กว่า 27 ไร่ และมีบ้านพักอาศัยจำนวน 298 หลัง คาดว่าจะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่บนถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี วิ่งเข้ามาผ่านถนนภาระจำยอมของ พฤกษา อเวนิว มีโครงการรุ่นพี่อย่าง The Plant และ The Connect ตั้งอยู่ที่ด้านหน้า

ส่วนรอบ ๆ ที่ดินของโครงการ The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยและที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ ร่มรื่น เหมาะแก่การอยู่อาศัย ในขณะเดียวกันกันสามารถใช้ชีวิตประจำวันในรูปแบบต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ : โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว
• ทิศตะวันตก :  โครงการ The Plant / The Connect และ ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี

---

ด้านหน้าที่ตั้งโครงการ The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2)

ขวามือฝั่งที่ติดกับทางเข้าโครงการ จะเป็นโครงการรุ่นพี่อย่าง The Plant กรุงเทพ-ปทุมธานี ที่เป็นบ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 208 หลัง

จากหน้าโครงการมองตรงออกไป จะเห็นถนนภาระจำยอม ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลที่ใช้งานร่วมกัน เฉพาะลูกบ้านของ พฤกษา อเวนิวเท่านั้นค่ะ

จากหน้าถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี มองตรงเข้าไปยังที่ดินโครงการ จะเห็นว่ามีระยะ Setback ให้อยู่พอประมาณ ซึ่งมีข้อดีคือจะช่วยลดเสียง ลดกลิ่น ควัน มลพิษ จากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนใหญ่ได้ดีมาก ๆ

หน้าปากซอยโครงการจะเป็นที่ตั้งของ The Connect Biz Town @กรุงเทพ-ปทุมธานี อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 30 ยูนิต โดยตรงนี้จะเปิดเป็นร้านค้าเชิงพาณิชย์ เท่าที่ทราบแล้วคือจะมีร้านอาหาร เช่น ร้านข้าวราดแกง ร้านข้าวมันไก่ และจะมีคลินิกทันตกรรมมาเปิดเร็ว ๆ นี้

ส่วนใครที่สนใจอยากทำโฮมออฟฟิศหรือเปิดร้านค้า ร้านงานบริการต่าง ๆ โครงการนี้ก็ยังมีขายอยู่ สามารถแวะสอบถามข้อมูลและราคาปัจจุบันที่สำนักงานขายได้เลยค่ะ

มองตรงออกไปที่ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี โครงการเราจะอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกบางคูวัด แยกที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อกับถนนสาย 345, สะพานนนทบุรี และสะพานปทุมธานี 2

เดินจากหน้าโครงการมาไม่ไกล ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน และมีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย ซึ่งตรงขาสะพานลอยทางลง ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานอีกเช่นกันค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
  

  ---

• แบบบ้าน Topaz ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 120 ตร.ม. ขนาด 3 +1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

พัฒนาเป็นทาวน์โฮมสำหรับคนรุ่นใหม่ มีฟังก์ชันการใช้งานภายที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้จริง และ ได้ Facade ออกแบบมาใน Concept ‘Modern Art-Creative blend of Modernity and Art’ ซึ่งเป็นการออกแบบที่เรียบง่ายตามแนวคิด Modern Minimal Style  ผสานการใช้สีสัน Pastel ที่ทันสมัย มีการเก็บรายละเอียดของ Facade ด้วยเส้นบัวประดับอาคาร สะท้อนผ่านทุกมุมมองของการออกแบบอย่างสร้างสรรค์และลงตัว

• แบบบ้าน Amber
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 18.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Topaz
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 20 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 120 ตร.ม.
• ขนาด 3 +1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

สรุป

The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) โครงการใหม่จาก บริษัท พนาลี เอสเตท จำกัด และ เป็นโครงการที่ 3 ใน ‘พฤกษา อเวนิว’ ของที่นี่ ตอบโจทย์การอยู่อาศัย การใช้ชีวิตได้ครบทุกด้าน รองรับการใช้งานของกลุ่มคนทุก Gen ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ First Jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน, สาย Freelance ที่ต้องการพื้นที่ทำงานกว้าง ๆ บรรยากาศดี ๆ

กลุ่มข้าราชการ, พนักงาน ที่ทำงานในบริษัทเอกชน, โรงงานอุตสาหกรรม รวมถึงคนที่ทำงานในย่านปทุมธานี, ติวานนท์, ดอนเมือง, รังสิตและราชพฤกษ์ กลุ่มพ่อ แม่ ผู้ปกครอง บุคลากรของโรงเรียนและมหาวิทยาลัยใกล้เคียง เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงานและสถานศึกษา ทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น

ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาที่จ่ายเท่า ๆ กัน

ภายในโครงการมี Facilities ให้ครบ มีพื้นที่ให้ทำ Activity ที่หลากหลาย โดยไม่จำเป็นต้องออกไปใช้ Co-Working Space ให้เช่า เพราะมีพื้นที่ส่วนกลางให้นั่งทำงาน Work From Home หรือ Study From Home ได้, มีสระว่ายน้ำ, Fitness, สวนสาธารณะ และ Jogging Trak ให้วิ่งออกกำลังกายในโครงการ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปยิมในห้างหรือสวนสาธารณะด้านนอก

โดยจะมีราคาเปิดตัว เริ่มต้นที่ 1.99 ล้าน* เป็นราคาที่คนทำงาน นักศึกษาในย่านนี้สามารถจับต้องได้ อีกทั้งช่วงนี้มีการผ่อนคลายมาตรการ LTV สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็น 100% (ระยะเวลาถึงสิ้นปี 2565) พร้อมส่วนลดช่วง Pre-Sale จึงถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะในการซื้อที่อยู่อาศัยมากที่สุดเลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website :  https://shorturl.asia/c8EpK

Line@ : > @theconnect หรือ https://lin.ee/4Jsq0MI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม บียอนด์ ทาวน์ ลาดหลุมแก้ว เริ่ม 1.19 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูริ รังสิต-คลอง 5 เริ่ม 1.39 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูริ คลองสาม-คลองหลวง เริ่ม 2.19 ล้าน*
ทาวน์โฮม ภูริ สามโคก-ปทุมธานี เริ่ม 1.39 ล้าน*
Pleno Town พหลโยธิน-ลำลูกกา เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม เปรมประชา แพชชั่น นวนคร
บ้านพฤกษา ติวานนท์-รังสิต 2 เริ่ม 1.75 ล้าน*
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา รังสิต-อเวนิว 2 (คลอง 3) เริ่ม 1.69 ล้าน*
The Connect @กรุงเทพ-ปทุมธานี (2) เริ่ม 1.99 ล้าน*
บ้านกลางเมือง พหลโยธิน-วิภาวดี เริ่ม 4.99 ล้าน*
สิริ เพลส รังสิต 2 ราคา 2.29-4 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค วงแหวน-รามอินทรา 2 The Connect Wongwaen-Ramintra 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	19-3-33.9 ไร่
จำนวนบ้าน	207 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.50-113.50 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ที่ดินเริ่มต้น 18.2-20.4 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก – ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน (ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รอข้อมูลจากโครงการ
ที่ตั้ง	ถนนรามอินทรา แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เริ่มเปิดขาย 15 ตุลาคม 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี 2560
ราคา	เริ่ม 2.46 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C รามอินทรา 10 กม. Fashion Island 8.2 กม. Promanade 7 กม. Foodland 9.5 กม. ตลาดลาดปลาเค้า 11 กม. ตลาดถนอมมิตร 8.5 กม. Central รามอินทรา 12.2 กม. มหาวิทยาลัยเกริก 12.5 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม 16.5 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 17.8 กม. Chocolate Ville 10.3 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ 8.7 กม. Crystal Design Center (CDC) 16.3 กม. Centralfestival Eastville 14 กม. Crystal Park 12.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบกับโครงการ “The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2″ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน+รถไฟฟ้า เริ่ม 2.46 ล้านบาท

โครงการใกล้เคียง

• The Connect รามอินทรา กม.8
• Golden Town รามอินทรา-คู้บอน
• ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น
• Sena Park Grand รามอินทรา
• Sena Park Ville รามอินทรา-วงแหวน
• ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา
• มัณฑนา รามอินทรา-วงแหวน
• Baan Mai รามอินทรา-คู้บอน
• Golden Town รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo รามอินทรา-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา
• Pleno รามอินทรา
• สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน
• สัมมากร ออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา-วงแหวน
• The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา
• Grandio รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Reseo Home วงแหวน-รามอินทรา
• The City รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2
• The City รามอินทรา 2

---

ที่ตั้งโครงการ

---

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2 เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดวงแหวนกาญจนาภิเษก ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก ซุ้มมีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ หน้ากว้างประมาณ 22 เมตร ใช้สีโทนเทาขาว มีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ทั้งสองฝั่ง

ทางเข้าโครงการ The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2 ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้าผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างทั้งสองฝั่งด้วย

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

เข้ามาในโครงการ จะเจอสวนสาธารณะโครงการทางฝั่งซ้ายมือ และสำนักงานขายโครงการทางฝั่งขวามือ ถนนโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 9 เมตร เท่ากันกับถนนในซอยเลยค่ะ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นที่ดินโครงการส่วนที่กำลังก่อสร้างอยู่ โดยจะมีรั้วกั้นเป็นสัดส่วน

เข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งขวามือ โดยข้างๆสำนักงานงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าค่ะ

เข้าไปดูด้านในก็จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุดทีเดียว

ฝั่งตรงข้ามสำนักงานขายจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการค่ะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ โดยจะอยู่ติดซุ้มทางเข้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือ ภายในประกอบไปด้วยสนามเด็กเล่น, สวนหย่อม ศาลาในสวนและมุมที่นั่งพักผ่อน เดี๋ยวเราจะพาไล่ไปดูกันทีละอย่างนะคะ

เริ่มจากส่วนสนามเด็กเล่นกันก่อน จะอยู่ส่วนแรกของสวนสาธารณะติดกับซุ้มโครงการเลยค่ะ รอบๆปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่น

พื้นสนามเด็กเล่นปูอิฐบล็อก มีม้านั่งทรงโค้งสีแดงริมสนามเด็กเล่น ให้พี่เลี้ยงหรือผู้ปกครองนั่งเฝ้าเด็กๆได้สบายๆ ในสนามเด็กเล่นวางม้าโยกมาให้ 3 ตัว

พื้นส่วนใต้ม้าโยกปูหญ้าเทียมมาให้เป็นรูปวงกลมแบบนี้

มีชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์มาให้อีก 1 ชุด พร้อมบาร์โหน และชิงช้าอีก 2 ที่นั่ง พื้นส่วนนี้ปูหญ้าเทียมค่ะ เวลาเด็กล้มหรือสไลด์ลงมาก็ช่วยลดแรงกระแทกไปในตัว

ริมสุดของสนามเด็กเล่นมีลานยกพื้น และม้านั่งทรงโค้งมาให้นั่งเล่นหรือจัดกิจกรรมกันได้

ถัดจากสนามเด็กเล่นมา พื้นที่ตรงกลางของสวนสาธารณะจะเป็นศาลายกพื้นขึ้นจากสนามหญ้ารอบๆ มีหลังคากันแดดกันฝน และเก้าอี้นั่งมาให้หลายตัว

ถัดมาริมอีกด้านเป็นมุมม้านั่งในสวนค่ะ

จะมียกพื้นขึ้นไป 2 ขั้น ด้านบนมีรั้วตกแต่งและม้านั่งมาให้ประมาณ 7 ชุด

หน้าตาม้านั่งและรั้วตกแต่งค่ะ

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร

ตอนนี้โครงการก็กำลังก่อสร้างเก็บหน้างานกันอยู่นะคะ ข้อดีอีกอย่างที่เห็นคือแต่ละซอยไม่ได้ลึกมาก ฝั่งนึงจะมีทาวน์โฮมประมาณ 5 ยูนิตเท่านั้น และบ้านเปล่าใช้รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ เหมือนกันทุกหลังแบบนี้ เดี๋ยวเราจะพาไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าของโครงการกันค่ะ

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการนี้มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ คือ

• HX 1.5 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 96.50 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Panty จอดรถ 1 คัน
• HX 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตรพื้นที่ใช้สอยประมาณ 113.50 ตร.ม.3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 Panty จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน HX2
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 113.50 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

แบบ HX 2พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน หน้าบ้านไม่มีพื้นที่จัดสวนมาให้นะคะ แต่จะเทคอนกรีตมาให้เลย เดินเข้าบ้านจะเจอส่วนของบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว ห้องน้ำอยู่ในส่วนครัวเหมือนแบบแรก

ขึ้นชั้น 2 มาเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom ห้องน้ำอยู่ด้านนอกใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ส่วนห้องนอน 2 อยู่ถัดจากห้องน้ำพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom เหมาะเป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องทำงาน

ภายนอกบ้านใช้โทนเทาเข้ม-อ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาลอ่อน แบบ HX 2 นี้จะจอดรถได้ 2 คันค่ะ ลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ

รั้วบานเป็รเหล็กโปร่งทาสีดำ เปิดปิดแบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ติดไฟผนังที่กำแพงและกริ่งเรียกหน้าบ้านมาให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่าง

• แบบบ้าน HX1.5
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 96.50 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 96.5 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, จอดรถได้ 1 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านให้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ ใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดขอบด้วยสีขาว พร้อมระแนงเหล็กตกแต่ง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

บ้านแบบ HX1.5 จะจอดรถได้ 1 คันทางซ้ายมือ โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟซาลาเปา 1 ดวง ขวามือเป็นพื้นที่หน้าเฉลียงทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3 x 0.90 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้นะคะ

มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมีตัวเลื่อนสำหรับล็อกจากด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.75 ม.

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟซาลาเปาได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ

ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ

สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1.8 m.ได้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ถัดจากบันไดทางขวามือจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างประมาณ 1.5 ม. ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะเป็นมุมเขียนหนังสือและทำ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่าจะเป็นผนังโล่ง เตรียมงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้

วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ส่วนครัวในบ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ติดผนังมาให้ 1 ชุด ให้ใช้เปิดระบายอากาศได้

ภาพมุมครัวจากบ้านเปล่าจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ไม่มีกั้นห้องมาให้อย่างในบ้านตัวอย่าง แต่ก็สามารถกั้นห้องเพิ่มเติมได้ง่ายค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ในมุมห้องครัว

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างมีขนาด 1.30 x 1.80 เมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้ 1 จุด เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้เกือบเต็มความกว้างผนัง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้นิดหน่อย แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

ส่วนอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อย่างละอัน เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูนะคะ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือดี

ที่ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อน 2 บานเปิดออกไปลานหลังบานได้ มือจับเซาะร่องมาตรฐานพร้อมตัวล็อกก้นหอย บ้านตัวอย่างต่อเติมหลังบ้านมาให้ดูเป็นไอเดียในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้าน

ส่วนหลังบ้านส่วนแรกต่อเติมเป็นห้องครัว บ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเต็มความกว้างให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

และมีประตูกั้นอีกห้องไว้ ด้านในเป็นห้องซักรีด

ภายในห้องทำโต๊ะทำงานและชั้นลอย Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดและ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m. เหนือประตูหลังบ้านติดไฟผนังมาให้เรียบร้อย

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ พร้อมราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาว มือจับสีเข้ากันมาให้ด้านขวาด้านเดียว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดและมีการเจาะช่องแสงตรงบันไดทำให้ทางเดินสว่างขึ้นมาหน่อย

ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ เรามีภาพโถงบันไดจากบ้านเปล่ามาเทียบให้ดูนะคะ จะเห็นว่าในบ้านเปล่าผนังจะเป็นแบบทาสีขาวและไฟเป็นแบบโคมซาลาเปาธรรมดา

จากบันไดมองเข้ามาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเห็นทางเข้าไปห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนอีก 3 ห้อง

เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 2 cm.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นห้องน้ำเรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ แล้วก็มีที่วางของข้างล่างให้ด้วย อ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่างนะคะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ Kohler เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำแบบเข้ามุม โดยมีประตูเลื่อนออกสองฝั่งจากตรงกลาง

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่ผนังมีที่วางสบู่มาให้ 1 ชุด แนะนำทำชั้นวางของเพิ่ม จะได้วางของได้สบายๆค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีๆ

ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง

วางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 55 ซม.

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนข้างเตียงที่เปิดออกไประเบียงได้ ระหว่างพื้นห้องนอนกับระเบียงมีการยกธรณีประตูขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง

ระเบียงในห้องนอนใหญ่เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งซะมากกว่าค่ะ ขนาดประมาณ 2.8 x 0.34 m. ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกมาให้ สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้

จากฝั่งหัสเตียงมองไปทางปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านเปล่าจะโล่งๆแบบนี้

ส่วนมุมห้องแต่งตัวในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่เยอะเลย สามารถวางชั้นวางทีวีและยังเหลือระยะเดินสบายๆอยู่ ส่วนห้องแต่งตัวก็ดูกว้างขวางดี

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของ เพดานชั้น 2 สูง 2.75 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นสอง

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 26 ซม.

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ บ้านปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด โคมไฟซาลาเปาตามนี้นะคะ

ฝังนี้ปลายเตียงทำชั้นไว้วางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งตรงข้ามวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน

ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกสบายๆ

ห้องนอนเล็กอีกห้องทางเข้าอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องไม่แตกต่างกันเท่าไหร่ค่ะ วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ บ้านปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด โคมไฟซาลาเปาตามนี้นะคะ

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่ามีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกสบายๆ

ฝังนี้ปลายเตียงทำชั้นไว้วางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

---

ราคา (พ.ย. 59)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 1 คัน แปลง 196 ที่ดิน 19.7 ตร.ว. ราคา 2.46 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 1 คัน แปลง 197 (มุม) ที่ดิน 27.7 ตร.ว. ราคา 2.94 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 2 คัน แปลง 94 ที่ดิน 21.1 ตร.ว. ราคา 2.76 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 2 คัน แปลง 126 (มุม) ที่ดิน 28.7 ตร.ว. ราคา 3.29 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง + ทำสัญญา : 25,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

โปรโมชั่น : ฟรีทุกค่าใช้จ่ายเป็น 0 พร้อมอยู่ จองวันนี้รับ Voucher Shopping 2,000 บาท

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2 เนื่องจากรอบๆโครงการอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก รอบๆในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ แต่ที่ถนนเลียบวงแหวนรามอินทราอีกฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน เนื่องจากมีศูนย์ฮอนด้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่ และในซอยใกล้เคียงอย่างคู้บอน มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเยอะทีเดียวค่ะ เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน แต่ก็ไม่ใช่ระยะที่เดินไปได้ง่ายๆ อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะอยู่ในระยะขับรถซะมากกว่า

สำหรับห้างใหญ่ๆขับรถออกมาบนเส้นรามอินทราในระยะใกล้ๆไม่กี่นาทีก็จะมีห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งทั้ง Fashion Island, Promanade, Central รามอินทรา , Big C, Foodland, ตลาดลาดปลาเค้า, ตลาดสายเนตร, ตลาดถนอมมิตร, โรงพยาบาลสินแพทย์, มหาวิทยาลัยเกริก, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เพราะมีจุดเด่นที่ทำให้คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงคือโครงการอยู่ติดเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 3 กม.เท่านั้นจากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนคู้บอน เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

จากถนนใหญ่รามอินทรากลับรถมาอีกฝั่งจะมุ่งหน้าไปแยกรามอินทราที่มีถนนพหลโยธินตัดผ่าน หรือวิ่งออกถนนลาดปลาเค้าวิ่งไปออกเกษตร-นวมินทร์ หรือตรงไปลาดพร้าววังหินไปเสนาณิคมหรือถนนลาดพร้าวได้ จะออกเมืองออกมาถนนรามอินทราก็มุ่งหน้าไปทางหนองจอก มีนบุรี ได้เลย หรือขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกขึ้นเหนือไปสายไหม ไปรังสิต หรืออยุธยาก็ง่ายและสะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถสาธารณะมากนัก ไปไหนมาไหนใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ในอนาคต ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีคู้บอน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยคู้บอน ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 4.8 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 10 นาทีเท่านั้น

รถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่มากขึ้นและสะดวกขึ้นนะคะ และจากโครงการออกมาถนนใหญ่รามอินทราก็มีป้ายรถเมล์ซึ่งมีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modern ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีเทา และระแนงเหล็กสีดำ ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ซึ่งสำหรับทาวน์โฮมก็ถือว่ากว้างทีเดียวค่ะ แทบจะเท่าบ้านเดี่ยวละ โดยทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบมีหน้ากว้างเท่ากัน ต่างกันที่ความลึกของบ้าน แบบจอดรถได้ 2 คันจะมีความลึกตัวบ้านมากกว่าแบบจอดรถได้ 1 คันนั่นเอง

ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้มาก การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ Kohler ชั้น 2 มีฉากกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกมาให้

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณ 1 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตรเช่นกัน สองฝั่งถนนมีทางเดินเท้า ปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไม้กระดก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์เพียงประมาณ 3 กม.เท่านั้น
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกจากซอยมาถนนใหญ่รามอินทรา ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. และมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน อยู่หน้าปากทางเข้าถ.คู้บอน ห่างจากโครงการไประยะขับรถสิบนาทีถึง
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 2.46 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://www.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 The Connect Pattanakarn 38
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Realestate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	41-0-67.4 ไร่ (ทั้งหมด รวมส่วน โฮมออฟฟิศ)
จำนวนบ้าน	366 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ประมาณ 18-44 ตร.วา.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พัฒนาการ 38
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ – ใกล้ทางด่วนพระราม 9 – ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ – Airport Link หัวหมาก – รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Mini BigC 2.8 กม. Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม. Pickadaily Bangkok 3.2 กม. วัดมหาบุศย์ 5.1 กม. BigC อ่อนนุช 5.9 กม. Lotus อ่อนนุช 6.2 กม. BTS อ่อนนุช 6.2 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม. Stamford University 5.0 กม. MaxValue 2.6 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม. Lotus พัฒนาการ 1.8 กม. ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 พลิกมุมมองใหม่ นวัตกรรมใหม่! “ใจกลางพัฒนาการ” เพียง 2 ล้านกว่า หน้าโครงการมีโฮมออฟฟิศที่จะเปิดร้านค้าต่างๆได้ เช่น Coffee Shop / Restaurant / Mini Mart / Home Office เป็นต้น

ที่ตั้งโครงการ
ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด google map: 13.725911, 100.633906

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

โดยปากทางเข้า Pruksa Avenue จะอยู่ตรงเส้นพัฒนาการ 38 ส่วนโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 จะอยู่ค่อนไปทางพัฒนาการ 44 มากกว่าค่ะ ดังนั้นถ้าจะเดินทางมา แนะนำให้เข้าถนนพัฒนาการ 44 จะสะดวกกว่า เพราะเข้าไปในซอยไม่ลึกนัก และถนนจะกว้างกว่าพัฒนาการ 38 เล็กน้อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียว ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการด้วยซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 โดยเส้นพัฒนาการ 38 เข้ามาจะเจอกับป้าย Pruksa Avenue และจะผ่านโครงการอื่นๆก่อน ส่วนเส้นทางพัฒนาการ 44 ก็มาเจอกับ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นโครงการแรกเลย ดังนั้นใช้เส้นนี้จะเร็วกว่า สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทาง นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุช ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย

ถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลย แม้ว่าที่ตั้งโครงการจะไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางได้ง่าย และที่ตั้งโครงการก็ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทราอาจนรงค์ ซึ่งก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งถ้าจะเลี่ยงรถติด หรือมีธุระที่ต้องออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้เส้นนี้ได้ แต่ในซอยเป็นซอยไม่กว้างนักและมีหลายหมู่บ้าน ดังนั้นอาจมีบางช่วงเวลาที่การจราจรจะคึกคักไปหน่อยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่ไม่ไกลจากโครงการจะมี แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก อยู่ไม่ไกลจากแยกพัฒนาการมากนักค่ะ หรือจะไปใช้ BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้สุดคือสถานีอ่อนนุช และสถานีพระโขนง สำหรับรถโดยสารประจำทางจะต้องออกมาใช้บริการตรงเส้นพัฒนาการค่ะ จะมีรถโดยสารอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นสาย 11, 206, 517 และ 92ร

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่านศรีรัชค่ะ สามารถวิ่งเส้นพัฒนาการแล้ววิ่งศรีนครินทร์เพื่อตรงไปยังแยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ได้เลย ซึ่งตรงนั้นเองที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา โดยรอบก็จะเป็นหมู่บ้านของพฤกษาทำให้โดยรอบสงบ เป็นระเบียบ ถนนและเส้นทางเรียบร้อยมีต้นไม้และเกาะกลางตลอดเส้นทาง แต่ใกล้กันนั้นก็จะไม่มีร้านค้า ร้านอาหารค่ะ เพราะเป็นหมู่บ้านทั้งหมด ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือถ้าใครอยากไปห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
• แยกพระราม 9-ศรีนครินทร์ 3.1 กม.
• แยกใต้ด่วนพัฒนาการ 4.3 กม.
• แยกคลองตัน 5.2 กม.
• แยกอ่อนนุช 7.5 กม.
• แยกศรีนุช 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท77(อ่อนนุช) 2.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 2.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 7.5 กม.
• ถนนพระราม 9 3.1 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา 3.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 5.2 กม.
• ถนนรามคำแหง 5.2 กม.
  

  ---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเพชรบุรี → ตรงไปผ่านแยกคลองตัน → ตรงไปผ่านแยกใต้ด่วนพัฒนาการ→กลับรถใต้อุโมงค์กลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 → เลี้ยวซ้ายเข้าทางเข้า Pruksa Avenue → ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 แล้วค่ะ

จากถนนเพชรบุรี ขึ้นทางยกระดับข้ามแยกคลองตัน

จากแยกคลองตัน ทางยกระดับเส้นนี้จะข้ามแยกใต้ด่วนพัฒนาการด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ไม่ต้องไปรถติดและรอไฟแดงทั้งสองแยก

ลงจากทางยกระดับจะเป็นถนนพัฒนาการ สองข้างทางจะเป็นร้านค้า ห้องแถวค่ะ

ร้านค้า ปั๊ม ร้านสะดวกซื้อจะมีประปราย

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับอุโมงค์กลับรถ ให้ชิดขวานะคะ

ลงเข้าไปในอุโมงค์เลยค่ะ

กลับรถในอุโมงค์นี้ค่ะ

ขึ้นมาแล้วก็ยังคงอยู่ในเส้นพัฒนาการ สองข้างทางยังเป็นย่านพักอาศัย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 ค่ะ

ต้นซอยสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด

ตรงเข้ามาเรื่อยๆพอมีร้านค้า โชห่วยให้เห็นบ้างประปราย

แต่ถ้าตรงเข้ามาเรื่อยๆร้านค้าจะไม่ค่อยมีแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายทางเข้าของ Pruksa Avenue ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

ถ้าตรงไปจะเป็นพัฒนาการซอย 38 ค่ะ จากตรงนี้จะเห็นป้ายของพฤกษา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปนะคะ

เนื่องจากโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue วันนี้ทีมงานจึงพาเข้ามาจากถนนพัฒนาการ 38 เพื่อจะได้เห็นพื้นที่ของ Pruksa Avenue ค่ะ

Pruksa Avenue เป็นพื้นที่พัฒนาของพฤกษา มีหลากหลายโครงการหมู่บ้านอยู่ในละแวกนี้ค่ะจะเห็นได้จากป้ายด้านหน้าค่ะ ว่ามีโครงการอะไรบ้างละจะมีลูกศรบอกเป็นระยะว่าโครงการไหนต้องไปทางไหนบ้าง

จากปากทางเข้า Pruksa Avenue ให้ตรงเข้ามาเรื่อยๆค่ะ จะเห็นว่าถนนดูร่มรื่นเนื่องจากพื้นที่ตรงนี้เป็นของพฤกษา

ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านต่างๆอยู่มากมาย

ตรงเข้ามาผ่านวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ จากตรงนี้ก็จะมีโครงการอื่นอีก ถ้าเลี้ยวขวาก็ยังคงเป็นพื้นที่ของพฤกษาอยู่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงวงเวียน

ตรงมาจะผ่านโครงการ The Plant Elite พัฒนาการ ทางขวามือค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นโครงการใหม่ของพฤกษา

ตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลอง

ลงสะพาน ตรงปลายสะพานก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect พัฒนาการ 38

ขวามือก็จะเป็นโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 ซึ่งเส้นนี้จะใกล้กับถนนพัฒนาการมากว่าค่ะ โดยรอบจะเป็นโครงการหมู่บ้านของพฤกษา ทำให้บริเวณนี้สงบ ไม่มีเสียงรบกวนเพราะเป็นเขตชุมชน ถนนเดินทางสะดวกเพราะเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษา แต่ร้านค้า ร้านอาหารในระยะใกล้จะไม่มี ต้องไปเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ถึงจะมีร้านค้าค่ะ

หน้าโครงการคือถนนพัฒนาการ 44 ตรงข้ามเป็นโครงการ The Plant Exdusique ค่ะ

ด้านขวาถนนพัฒนาการ 44 จะมุ่งตรงไปยังปากซอยพัฒนาการ 44 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการ

ด้านซ้ายตรงไปเรื่อยๆจะเข้าไปในส่วนของ Pruksa Avenue และสามารถลัดเลาะไปยังถนนอ่อนนุชได้

โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 โดยด้านหน้าจะมีโฮมออฟฟิศ ส่วนซุ้มประตูทางเข้าที่เห็นจะเป็นซุ้มที่เข้าไปภายในโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น

สถานที่สำคัญ

• Mini BigC 2.8 กม.
• Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม.
• Pickadaily Bangkok 3.2 กม.
• วัดมหาบุศย์ 5.1 กม.
• BigC อ่อนนุช 5.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช 6.2 กม.
• BTS อ่อนนุช 6.2 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม.
• Stamford University 5.0 กม.
• MaxValue 2.6 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม.
• Lotus พัฒนาการ 1.8 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.

บริเวณโครงการ

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ จะอยู่ตรงกลางโดยจะมีโฮมออฟฟิศอยู่ด้านข้าง ตรงนี้ลูกบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นจะสะดวกเพราะด้านหน้าจะมีร้านค้า และตอนนี้มีคลินิกฟันมาซื้อเพื่อเปิดคลินิกแล้วค่ะ

ด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่ของโฮมออฟฟิศ

ด้านขวาจะมียูนิตที่เป็นโฮมออฟฟิศแบบนี้ค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นซุ้มประตูที่มีการตกแต่งด้วยโทนสีไม้น้ำตาล แยกทางเข้าและออกชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ.

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดก มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ. จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง โดยด้านข้างทางเข้าจะมีฟุตบาทสำหรับคนเดินเท้าค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาข้างในจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะซึ่งตรงนี้ และเป็นถนนหลัก ด้านขวาของสวนจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

เข้ามาแล้วตรงกลางจะเห็นเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง มีพื้นที่ให้เดินเล่น และนั่งพักผ่อน

พื้นที่สวนจะมีทางเดินเล่นโดยรอบ ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มหนาแน่ทำให้สวนดูร่มรื่นมากค่ะ

ศาลานั่งเล่นในสวน ตรงนี้จะเห็นว่ามีไม้พุ่มเยอะพอสมควรเลย

อีกมุมของพื้นที่สวนค่ะ

ติดกับสวนจะเป็นอาคารสำนักงานขาย

ถนนหลักจะกว้าง 12 ม.ค่ะ ด้านซ้ายมือที่เห็นจะเป็นโฮมออฟฟิศของโครงการ โดยถนนหลักจะดูร่มรื่น เพราะได้สีเขียวจากไม้พุ่มที่โครงการมีให้ตามฟุตบาท

ส่วนบ้านมุมติดสวนจะได้ความร่มรื่นอย่างมากเพราะได้สีเขียวจากสวนส่วนกลางที่มีโครงการเป็นคนดูแลและจัดสวนให้

ถนนในซอยจะกว้าง 8 ม. สองข้างทางไม่มีฟุตบาท ส่วนบ้านที่เป็นบ้านที่มีพื้นที่จอดรถได้ 1 คันก็จะมีสวนหน้าบ้าน ทำให้บ้านและโครงการดูร่มรื่น

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน หน้าบ้านเป็นพื้นที่จอดรถได้ 1 คัน ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ เหมาะกับบ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ด้านหลังเป็นส่วนซักล้าง

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนทั้งสองจะมีพื้นที่กว้าง ห้องนอน 2 จะกินพื้นที่ส่วนด้านหลังทั้งหมด ทำให้ห้องกว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า หรือถ้าทำเป็นห้องสำหรับ 2คนก็เพียงพอค่ะ ส่วนห้อง Master bedroom นั้นจะกว้างกว่าและเป็นพื้นที่ด้านหน้าบ้าน มีระเบียงเล็กๆส่วนตัว ทำให้ห้องสว่าง พื้นที่ห้องสามารถกั้นเป็น Walk in Closet ได้

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและกรอบสีเหลืองทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาบ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 1 คัน มีห้องเก็บของตรงที่จอดรถให้ เป็นพื้นที่ใต้บันได ติดกันนั้นจะเป็นประตูทางเข้า-ออกบ้าน

พื้นที่จอดรถเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านมีพื้นที่สวนหน้าบ้าน บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นดินแบบนี้นะคะ สามารถตกแต่งทำเป็นสวนตามใจชอบได้เองเลย

ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้าน ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเพราะมีหน้าต่างกระจกด้านข้าง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่จึงทำให้บ้านดูโปร่งและมีแสงเข้ามาในตัวบ้านมากขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้าง สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่

ประตูหลังบ้านก็เป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

หลังบ้านจริงจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่พอให้วางเคาน์เตอร์และวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนมากนัก ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นบ้างค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนไม่มีราวจับตรงส่วนผนัง แต่จะมีราวจับแค่เฉพาะส่วนที่เลยผนังออกมาค่ะ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ มีราวจับให้ให้บางส่วนค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม ตรงชานพักจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆทำให้มีแสงเข้ามาส่องตรงบันได

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อน

ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

เข้าไปในห้องจะกินพื้นที่ส่วนหลังบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องกว้างและสามารถแบ่งห้องเป็นสัดส่วนได้ชัดเจน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ

มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน ถ้าให้เป็นห้องสำหรับ 2 คนก็ยังเพียงพอที่จะวางโต๊ะสำหรับ 2 คนได้ค่ะ

ชั้นบนเหนือโต๊ะก็ยังทำเป็นชั้นและตู้เก็บของได้อีก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกฝั่งทำเป็นห้องนอน สามารถกั้นประตูได้ เผื่ออีกคนทำงานดึกๆ ก็จะได้นอนเงียบๆสบายๆค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ส่วนนอน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงและมีหน้าต่างกระจก ส่วนแปลงมุมจะมีหน้าต่างหัวเตียงทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดีค่ะ

เตียงถ้าวาง 5 ฟุต และให้พื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ และตู้เสื้อผ้า หรือจะวางเตียง 3.5 ฟุต 2 เตียงก็สามารถทำได้ แต่จะไม่มีพื้นที่วางตู้เสือผ้ามุมนี้นะคะ

ตู้เสื้อผ้าตู้ใหญ่ แนะนำให้บานตู้เป็นแบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวกกว่า

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 ห้องน้ำนี้ก็จะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จเช่นเดียวกันค่ะ

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย และมีประตูเลื่อนปิดได้

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะกินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้และระเบียงเล็กส่วนตัวให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี โคมไฟซาลาเปา หน้าต่างและประตูระเบียงกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงพื้น ดังนั้นด้านนอกจะมีราวกันตกให้ค่ะ

ระเบียงเล็ก มีให้เดินออกไปด้านนอกแต่ไม่เพียงพอให้นั่งเล่นได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็นมุมวางของหรือนั่งเล่นแบบนี้ได้ และจะทำส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน ด้วยการกั้นผนังก็ทำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างปลายเตียง กับตู้เสื้อผ้าทำเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน หรือว่าจะทำเป็นชั้นวางทีวีกั้นผนังไว้

ตู้เสื้อผ้าวางตู้ใบใหญ่แบบนี้ได้ ด้านข้างทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกค่ะ

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถจะอยู่หน้าบ้าน ก่อนถึงประตูทางเข้าบ้านค่ะ ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ เหมาะกับบ้านที่ไม่ทำกับข้าวหนักๆเพราะไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ ห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่าห้องนอน 3 เล็กน้อยค่ะ ห้องนอน 3 เหมาะเป็นห้องเด็กหรือทำเป็นห้องทำงานมากกว่า

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีการเพิ่มเส้นสายเหล็กสีดำและกรอบสีเหลืองทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง หน้าตาบ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ค่ะ รั้วเป็นรั้วเหล็กบานพับ กำแพงระหว่างยูนิตเป็นกำแพงสีขาว

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ค่ะ

ชั้นล่างประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูไม้บานเปิดธรรมดาค่ะ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าไปในบ้านเพื่อให้บ้านไม่ทึบ ก่อนประตูจะมีเฉลียงเล็กๆปูด้วยกระเบื้องสีเทา ขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นดิน หน้าต่างเป็นหน้าต่างบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ที่จอดรถจะอยู่หน้าบ้าน ประตูเป็นประตูไม้สีขาว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หน้าบ้าน

เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่หน้าบันได ถัดไปเป็นส่วนนั่งเล่นและส่วนทานอาหารที่จะอยู่ติดหลังบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสง

 

เข้ามาจะเป็นพื้นที่ติดกับประตูหน้าบ้านจะมีพื้นที่ว่างให้สามารถวางของ หรือวางตู้เก็บของมุมนี้แบบนี้ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ส่วนนี้ถ้ากั้นผนังหรือวางชั้นวางของระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหาร เพื่อไว้วางทีวีก็จะทำให้ดูทีวีตรงโซฟาได้สะดวก เพราะจากบ้านตัวอย่างหน้าโซฟาจะตรงกับบันได ทำให้ไม่มีที่วางทีวี โดยจะวางทีวีเยื้องออกไปติดบันไดทำให้ดูทีวีลำบากนิดหน่อยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านข้างโซฟาจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนอื่นๆในบ้านสว่างและโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ตรงข้ามโซฟาจะเป็นบันไดและทางเข้าบ้านแบบนี้ค่ะ จึงไม่มีที่วางทีวี โดยข้างบันไดจะมีห้องเก็บของข้างใต้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เยื้องกับบันไดจะมีผนังที่เป็นตำแหน่งวางทีวี ซึ่งจะอยู่ห่างกับส่วนนั่งเล่นมากไปหน่อยค่ะ ตำแหน่งนี้เหมาะสำหรับ นั่งทานอาหารไปดูทีวีไปมากกว่า

ถัดจากส่วนนั่งเล่นเป็นส่วนทานอาหาร ซึ่งจะห่างจากโซฟา มีพื้นที่วางโต๊ะแบบบ้านตัวอย่าง ดังนั้นสามารถวางโต๊ะวางทีวี ให้สามารถวางทีวีเพื่อให้ดูทีวีได้สะดวกจากตรงโซฟาค่ะ

ส่วนพื้นที่นี้จะเป็นส่วนทานอาหาร ด้านขวามือเป็นห้องน้ำและครัวค่ะ ติดกันนั้นเป็นประตูหลังบ้าน ที่เป็นประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ส่วนนี้สว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ ตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะประตูหลังบ้านเป็นกระจกบานใหญ่

ประตูเป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หลังบ้านจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

กฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ครัวสามารถกั้นประตูให้เป็นครัวปิดได้ค่ะ จะเห็นว่าติดกันนั้นสามารถทำชั้นวางของได้ หรือจะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี มีพื้นที่พอให้วางเคาน์เตอร์และวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้ค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ และช่วยระบายอากาศ

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่ได้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนมากนัก ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะมีน้ำกระเด็นบ้างค่ะ

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

บันไดชั้นสองจะอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าข้างบันไดจะมีประตูเล็กๆซึ่งเป็นประตูห้องเก็บของ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสามเหลี่ยมแต่มีราวจับให้ตลอดแนวเพื่อสะดวกต่อการใช้งานบันได

 

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล ด้านขวามือสุดคือห้องนอน 3 ถัดไปเป็นห้องนอน 2 ตรงข้ามคือห้องน้ำ และซ้ายมือสุดคือ Master Bedroom ค่ะ

ด้านขวาจะเป็นห้องนอน 3 อยู่ฝั่งด้านหลังของบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกันปูต่อเนื่องไปเลย

ห้องนอน 3 เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด มีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักแต่ถ้าวางเตียงเล็กก็จะทำให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

 

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

 

เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้าทำเตียงสูง ด้านล่างสามารถทำเป็นลิ้นชักเก็บของได้ค่ะ

ข้างเตียงก็ทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆได้ และมีที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ค้่ะ

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องจะดูไปร่งก็กว้างเมื่อกี้เพระ บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่งขึ้นนั่นเองค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ทำเป็นชั้นวางของติดกับเตียงแบบนี้ได้ ทำให้วางของได้เยอะ

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้

พื้นที่ในห้องไม่อึดอัด แม้จะวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆครบครันแล้ว

ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 โดยห้องน้ำของโครงการจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูปค่ะ สามารถสังเกตได้ง่าย พื้นห้องน้ำจะยกระดับจากพื้นห้อง

พื้นห้องน้ำยกระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย แต่ตรงธรณีประตูจะสูงกว่าเล็กน้อยทำให้เวลาล้างห้องน้ำ น้ำจะไม่ไหลออกมาค่ะ พื้นห้องน้ำสำเร็จรูปและผนังจะต้องดูแลและทำความสะอาดแบบไม่ใช้สารเคมีแรงๆหรือแปรงขัดนะคะ เพราะจำทำลายพื้นผิว

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จากภาพจะเห็นตรงผนังว่ามีวิธีการและคำแนะนำในการทำความสะอาดห้องน้ำค่ะ

มุมอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ทำให้เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำกระเด็นออกมาค่ะ

พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบกั้นเล็กน้อย และมีประตูเลื่อนปิดได้

ฟักบัวและที่วางสบู่ค่ะ

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะกินพื้นที่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้ห้องสว่างและดูโปร่ง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้และระเบียงเล็กส่วนตัวให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี โคมไฟซาลาเปา หน้าต่างและประตูระเบียงกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก

เตียงขนาด 5 ฟุตเมื่อวางแล้วจะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้แบบนี้ค่ะ

บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองฝั่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบถึงพื้น ดังนั้นด้านนอกจะมีราวกันตกให้ค่ะ

ระเบียงด้านนอกจะเป็นระเบียงเล็ก เหมาะกับการมายืนรับลมเท่านั้นค่ะ ไม่มีพื้นที่พอให้นั่งเล่น

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานปลายเตียงแบบนี้ก็ได้ และจะทำส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน ด้วยการกั้นผนังก็ทำได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ปลายเตียงถ้าทำเป็นโต๊ะทำงานก็จะได้ขนาดโต๊ะยาวเท่าขนาดเตียงเลยค่ะ ทำให้ทำงานได้สะดวก

ส่วนแต่งตัวจะกั้นผนังให้เป็นพื้นที่เป็นระเบียบ โดยทำเป็น Walk in closet แบบนี้ก็ได้

ภานในส่วนแต่งตัวทำเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ ถ้ามีผนังปิดด้านนอก ตรงนี้ก็ไม่จำเป็นต้องมีบานปิดตู้ก็ได้ค่ะ

 

อีกมุมก็ทำเป็นตู้หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ตรงนี้วางตู้ใบใหญ่ได้ สาวๆคงชอบนะคะ

---

ราคา (ต.ค.59)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 18.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.9 ล้านบาท หรือ 159,340/ตร.วา
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 24.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.55 ล้านบาท หรือ 144,300/ตร.วา

จองและทำสัญญา 25,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้จากถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – หน้าโครงการมีโฮมออฟฟิศ ดังนั้นจึงสะดวกต่อลูกบ้าน เพราะด้านหน้าจะมีร้านค้า หรือร้านอาหารมาเปิดค่ะ แต่โดยรอบในระยะที่ใกล้ที่เดินไปได้ตรงเส้นพัฒนาการ 44 นั้นไม่มี จำเป็นต้องใช้รถในการเดินทาง ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ช่วงต้นๆซอย ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini ค่ะ

โดยความอุดมสมบูรณ์ส่วนใหญ่จะอยู่เส้นอ่อนนุช ซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด, Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุด ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถ เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่อย่างพัฒนาการและศรีนครินทร์ อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางด่วนและมอเตอร์เวย์ สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุชได้ ตรงไปเจอกับ BTS อ่อนนุชและเป็นเส้นที่เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย หรือถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้

ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ไม่ยาก เพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 อีกทั้งยังสามารถไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้ ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก และเดินทางได้สะดวกเพียงแต่ต้องดูช่วงเวลาว่าเส้นไหนรถจะติดเยอะแล้วต้องเลี่ยงเอาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกนัก เพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางหรือวินมอเตอร์ไซค์ผ่าน ส่วน Taxi ยังพอมีให้เรียกใช้บริการเป็นระยะๆ ค่ะ แต่ถ้ามีเบอร์ Taxi หรือ แอปพลิเคชันในการเรียกรถก็จะสะดวกกว่า หรือใครที่จะใช้รถโดยสารประจำทางต้องออกไปยังเส้นพัฒนาการค่ะ โดยเส้นนั้นจะมีรถโดยสารประจำทางผ่านอยู่หลายสาย

การออกแบบโครงการ– การออกแบบภายนอก ใช้สีโทนเรียบ เน้นการใช้สีเทาแต่มีหลายเฉดเพื่อให้บ้านดูมีมิติมากยิ่งขึ้น มีการตัดสีด้วยสีเหลืองทำเป็นกรอบสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ด้านบนบ้านจะมีระแนงเหล็กไว้เพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์ ตัวบ้านที่เห็นภายนอกจะเห็นชัดว่าเน้นให้มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ เพื่อให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้าไปในบ้านได้ ตอนกลางวันก็ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ

ส่วนการออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ไม่เกิน 5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างสะดวกสำหรับการใช้งาน ห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารมีพื้นที่กว้างทำให้ใช้งานส่วนต่างๆได้ดี สามารถวางโต๊ะทานอาหารโต๊ะใหญ่ขนาด 6 ที่นั่งได้ หรือถ้าใครวางโต๊ะเล็กแบบ 4 ที่นั่งก็แบ่งเป็นพื้นที่วางชั้นของหรือโต๊ะทำงานได้อีก สำหรับพื้นที่ครัวขนาดกำลังพอดี เหมาะสำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนักไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม และครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน ห้องนอนทั้ง 3 ห้องขนาดใช้งานได้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ และพื้นที่ใช้สอยก็สะดวกต่อการใช้งานค่ะ

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา และดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้และและหญ้าริมทางตลอดแนวทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมีสวนส่วนกลางอยู่ติดกับประตูทางเข้า โดยมีพื้นที่เดินเล่นรอบสวน ศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆค่ะ ด้านหน้ามีส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศ ทำให้อาจมีร้านค้า ร้านอาหารมาเปิด ซึ่งปัจจุบันมีคลินิกรักษาฟันมาจับจองไว้แล้ว ถือว่าสะดวกต่อลูกบ้านทาวน์โฮมมากค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในเขตชุมชน โดยรอบสงบ แต่ร้านค้าใกล้ๆไม่ค่อยมี ต้องไปปากซอยที่ติดกับถนนพัฒนาการ ร้านค้าใหญ่ๆจะอยู่เส้นพัฒนาการ อ่อนนุชและรามคำแหง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวก ไปได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ตรงไปรามคำแหง,ลาดพร้าว,ลาดกระบัง และบางนาได้ ใกล้ทางด่วน และมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ที่ตั้งโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ต้องไปตรงปากซอย 44 หรือ 38 ตรงเส้นพัฒนาการถึงจะมีรถโดยสารประจำทาง และรถตู้ผ่านเป็นระยะ ดังนั้นจะออกไปไหนคงต้องโทรเรียก Taxi เป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-5 คน วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.มีสวนสาธารณะพร้อมพื้นที่นั่งเล่นในสวน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 144,300 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในบ้านกว้าง อยู่ไม่ไกลจากถนนพัฒนาการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	โฮมอฟฟิศ เดอะ คอนเนค พัฒนาการ 38 Home Office The Connect Pattanakarn 38
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	41-0-67.4 ไร่ (ทั้งหมด รวมส่วน ทาวน์เฮ้าส์)
จำนวนบ้าน	45 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	155.5 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ประมาณ 24.5-44.2 ตร.วา.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	พื้นที่จอดรถรวม หน้าอาคาร(จอดได้มากกว่า 2 คัน)
โซน	พัฒนาการ 38
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ – ใกล้ทางด่วนพระราม 9 – ใกล้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ – Airport Link หัวหมาก – รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. 10250
กำหนดการ	ต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	2559
ราคา	เริ่มต้น 4.6 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Mini BigC 2.8 กม. Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม. Pickadaily Bangkok 3.2 กม. วัดมหาบุศย์ 5.1 กม. BigC อ่อนนุช 5.9 กม. Lotus อ่อนนุช 6.2 กม. BTS อ่อนนุช 6.2 กม. โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม. Stamford University 5.0 กม. MaxValue 2.6 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม. Lotus พัฒนาการ 1.8 กม. ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม. แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะส่วนกลาง ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เชื่อมต่อธุรกิจ กับลูกค้าอเวนิวของพฤกษากว่า 4 พันหลัง สามารถเปิดกิจการได้ทันที เช่น Coffee Shop / Restaurant / Mini Mart / Home Office เป็นต้น

ที่ตั้งโครงการ
ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

พิกัด google map: 13.725911, 100.633906

โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

โดยปากทางเข้า Pruksa Avenue จะอยู่ตรงเส้นพัฒนาการ 38 ส่วนโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 จะอยู่ค่อยไปทางพัฒนาการ 44 มากกว่าค่ะ ดังนั้นถ้าจะเดินทางมา แนะนำให้เข้าถนนพัฒนาการ 44 จะสะดวกกว่า เพราะไม่เข้าไปในซอยลึกนัก และถนนจะกว้างกว่าพัฒนาการ 38 เล็กน้อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนพัฒนาการด้วยซอยพัฒนาการ 38 และซอยพัฒนาการ 44 ค่ะ โดยเส้นพัฒนาการ 38 เข้ามาจะเจอกับป้าย Pruksa Avenue และจะผ่านโครงการอื่นๆก่อนค่ะ ส่วนเส้นทางพัฒนาการ 44 ก็มาเจอกับ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 เป็นโครงการแรกเลย ดังนั้นใช้เส้นนี้จะเร็วกว่า สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทาง นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุช ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย

ถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลย แม้ว่าที่ตั้งโครงการจะไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเดินทางได้หลายเส้นทางได้ง่าย และที่ตั้งโครงการก็ไม่ไกลจากทางด่วนศรีรัช และทางด่วนรามอินทราอาจนรงค์ ซึ่งก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งถ้าจะเลี่ยงรถติด หรือมีธุระที่ต้องออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้เส้นนี้ได้ แต่ในซอยเป็นซอยไม่กว้างนักและมีหลายหมู่บ้าน ดังนั้นอาจมีบางช่วงเวลาที่การจราจรจะคึกคักไปหน่อยนะคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ไม่ไกลจากโครงการจะมี แอร์พอร์ตลิงค์สถานีหัวหมาก อยู่ไม่ไกลจากแยกพัฒนาการมากนักค่ะ หรือจะไปใช้ BTS โดยสถานีที่อยู่ใกล้สุดคือสถานีอ่อนนุช และสถานีพระโขนง สำหรับรถโดยสารประจำทางจะต้องออกมาใช้บริการตรงเส้นพัฒนาการค่ะ จะมีรถโดยสารอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นสาย 11, 206, 517, 92ร

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น – ลงทางด่านศรีรัชค่ะ สามารถวิ่งเส้นพัฒนาการแล้ววิ่งศรีนครินทร์เพื่อตรงไปยังแยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ได้เลย ซึ่งตรงนั้นเองที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วน ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กม.ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา โดยรอบก็จะเป็นหมู่บ้านของพฤกษาทำให้โดยรอบสงบ เป็นระเบียบ ถนนและเส้นทางเรียบร้อยมีต้นไม้และเกาะกลางตลอดเส้นทาง แต่ใกล้กันนั้นก็จะไม่มีร้านค้า ร้านอาหารค่ะ เพราะเป็นหมู่บ้านทั้งหมด ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือถ้าใครอยากไปห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพัฒนาการ 2.4 กม.
• แยกพระราม 9-ศรีนครินทร์ 3.1 กม.
• แยกใต้ด่วนพัฒนาการ 4.3 กม.
• แยกคลองตัน 5.2 กม.
• แยกอ่อนนุช 7.5 กม.
• แยกศรีนุช 3.5 กม.
• ถนนพัฒนาการ 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท77(อ่อนนุช) 2.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 2.4 กม.
• ถนนสุขุมวิท 7.5 กม.
• ถนนพระราม 9 3.1 กม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา 3.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 5.2 กม.
• ถนนรามคำแหง 5.2 กม.
  

  ---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนเพชรบุรี → ตรงไปผ่านแยกคลองตัน → ตรงไปผ่านแยกใต้ด่วนพัฒนาการ→กลับรถใต้อุโมงค์กลับรถ→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 → เลี้ยวซ้ายเข้าทางเข้า Pruksa Avenue → ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 แล้วค่ะ

จากถนนเพชรบุรี ขึ้นทางยกระดับข้ามแยกคลองตัน

จากแยกคลองตัน ทางยกระดับเส้นนี้จะข้ามแยกใต้ด่วนพัฒนาการด้วยค่ะ ซึ่งจะช่วยให้ไม่ต้องไปรถติดและรอไฟแดงทั้งสองแยก

ลงจากทางยกระดับจะเป็นถนนพัฒนาการ สองข้างทางจะเป็นร้านค้า ห้องแถวค่ะ

ร้านค้า ปั๊ม ร้านสะดวกซื้อจะมีประปราย

ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับอุโมงค์กลับรถ ให้ชิดขวานะคะ

ลงเข้าไปในอุโมงค์เลยค่ะ

กลับรถในอุโมงค์นี้ค่ะ

ขึ้นมาแล้วก็ยังคงอยู่ในเส้นพัฒนาการ สองข้างทางยังเป็นย่านพักอาศัย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพัฒนาการ 38 ค่ะ

ต้นซอยสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด

ตรงเข้ามาเรื่อยๆพอมีร้านค้า โชห่วยให้เห็นบ้างประปราย

แต่ถ้าตรงเข้ามาเรื่อยๆร้านค้าจะไม่ค่อยมีแล้วค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายทางเข้าของ Pruksa Avenue ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะ

ถ้าตรงไปจะเป็นพัฒนาการซอย 38 ค่ะ จากตรงนี้จะเห็นป้ายของพฤกษา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปนะคะ

เนื่องจากโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่ใน Pruksa Avenue วันนี้ทีมงานจึงพาเข้ามาจากถนนพัฒนาการ 38 เพื่อจะได้เห็นพื้นที่ของ Pruksa Avenue ค่ะ

Pruksa Avenue เป็นพื้นที่พัฒนาของพฤกษา มีหลากหลายโครงการหมู่บ้านอยู่ในละแวกนี้ค่ะจะเห็นได้จากป้ายด้านหน้าค่ะ ว่ามีโครงการอะไรบ้างละจะมีลูกศรบอกเป็นระยะว่าโครงการไหนต้องไปทางไหนบ้าง

จากปากทางเข้า Pruksa Avenue ให้ตรงเข้ามาเรื่อยๆค่ะ จะเห็นว่าถนนดูร่มรื่นเนื่องจากพื้นที่ตรงนี้เป็นของพฤกษา

ภายในจะมีโครงการหมู่บ้านต่างๆอยู่มากมาย

ตรงเข้ามาผ่านวงเวียน ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ จากตรงนี้ก็จะมีโครงการอื่นอีก ถ้าเลี้ยวขวาก็ยังคงเป็นพื้นที่ของพฤกษาอยู่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงวงเวียน

ตรงมาจะผ่านโครงการ The Plant Elite พัฒนาการ ทางขวามือค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นโครงการใหม่ของพฤกษา

ตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลอง

ลงสะพาน ตรงปลายสะพานก็จะเห็นตัวโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38

ขวามือก็จะเป็นโครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เส้นจากทางถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 ซึ่งเส้นนี้จะใกล้กับถนนพัฒนาการมากว่าค่ะ โดยรอบจะเป็นโครงการหมู่บ้านของพฤกษา ทำให้บริเวณนี้สงบ ไม่มีเสียงรบกวนเพราะเป็นเขตชุมชน ถนนเดินทางสะดวกเพราะเป็นถนนส่วนบุคคลของพฤกษา แต่ร้านค้า ร้านอาหารในระยะใกล้จะไม่มี ต้องไปเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ถึงจะมีร้านค้าค่ะ

หน้าโครงการคือถนนพัฒนาการ 44 ตรงข้ามเป็นโครงการ The Plant Exdusique ค่ะ

ด้านขวาถนนพัฒนาการ 44 จะมุ่งตรงไปยังปากซอยพัฒนาการ 44 ซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพัฒนาการ

ด้านซ้ายตรงไปเรื่อยๆจะเข้าไปในส่วนของ Pruksa Avenue และสามารถลัดเลาะไปยังถนนอ่อนนุชได้

โครงการจะเป็นโครงการเดียวกับ The Connect พัฒนาการ 38 โดยส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศนั้นจะอยู่ด้านหน้า ส่วนซุ้มประตูทางเข้าที่เห็นจะเป็นซุ้มที่เข้าไปภายในโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น

สถานที่สำคัญ

• Mini BigC 2.8 กม.
• Lotus Express พัฒนาการ30 3.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ 3.5 กม.
• Pickadaily Bangkok 3.2 กม.
• วัดมหาบุศย์ 5.1 กม.
• BigC อ่อนนุช 5.9 กม.
• Lotus อ่อนนุช 6.2 กม.
• BTS อ่อนนุช 6.2 กม.
• โรงเรียนเตรียมอุดมพัฒนาการ 3.6 กม.
• Stamford University 5.0 กม.
• MaxValue 2.6 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ หัวหมาก 3.1 กม.
• Lotus พัฒนาการ 1.8 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต 1.8 กม.
• แอร์พอร์ตลิงค์ รามคำแหง 5.1 กม.

บริเวณโครงการ

โฮมออฟฟิศ จะอยู่ขนาบสองข้างซุ้มประตูทางเข้า โดยอยู่ด้านหน้าทำให้ลูกค้าและลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้บริการได้ไม่ยาก

ด้านซ้ายก็จะมีส่วนที่เป็นยูนิตขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

ด้านขวาจะมียูนิตที่เป็นโฮมออฟฟิศแบบนี้ค่ะ

หน้าตาของบ้านที่อยู่ติดกันจะเป็นแบบนี้ ไม่ได้มีรั้วแบ่งพื้นที่บ้านเพราะเป็นโฮมออฟฟิศ

ส่วนบ้านหลังมุมจะได้พื้นที่สวนข้างบ้าน และจะเป็นหลังที่มีหน้าต่างกระจกเพิ่มหลายจุด ทำให้บ้านแปลงมุมมีแสงเข้ามาทำให้บ้านไม่ทึบ และช่วยระบายอากาศได้ดี

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการ The Connect พัฒนาการ 38 เป็นซุ้มประตูที่มีการตกแต่งด้วยโทนสีไม้น้ำตาล แยกทางเข้าและออกชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. ซึ่งสำนักงายขายของส่วนที่เป็นโฮมออฟฟิศจะต้องเข้าไปข้างในค่ะ

ทางเข้า-ออกเป็น Auto Access จะกั้นด้วยไม้กระดกค่ะ มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง

เข้ามาข้างในจะเป็นพื้นที่ของทาวน์โฮม 2 ชั้น ด้านในมีพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนสาธารณะซึ่งตรงนี้ ลูกบ้านของโฮมออฟฟิศสามารถเข้ามาใช้งานได้นะคะ

 

เข้ามาแล้วด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนจะมีทางเดินเล่นโดยรอบ ต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มหนาแน่ทำให้สวนดูร่มรื่นมากค่ะ

ศาลานั่งเล่นในสวน ตรงนี้จะเห็นว่ามีไม้พุ่มเยอะพอสมควรเลย

อีกมุมของพื้นที่สวนค่ะ

ติดกับสวนจะเป็นอาคารสำนักงานขาย

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• โฮม ออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

• โฮม ออฟฟิศ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ

โฮม ออฟฟิศ 3 ชั้น ฟังก์ชั่นการออกแบบสำหรับเป็นโฮมออฟฟิศ ดังนั้นชั้นล่างจึงสามารถแบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่ต้องรับลูกค้า และส่วนทำงานของพนักงานได้ กั้นห้องเป็นสัดส่วนได้ไม่ยาก ด้านหลังสุดก็มีพื้นที่ครัวกว้าง ถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มเลยค่ะ เพียงแต่กั้นประตูและผนังให้เป็นห้องครัว จะทำให้สะดวกและเป็นส่วนตัวในการใช้งานมากขึ้น

ชั้น 2 เป็นพื้นที่ออฟฟิศอีกจุด สามารถวางโต๊ะทำงานได้หลายโต๊ะ แบ่งพื้นที่สำหรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ และยังมีพื้นที่ไว้สำหรับให้พนักงานได้พักผ่อน ติดกับห้องน้ำด้านหน้าสามารถทำเป็น Pantry ได้ หรือถ้าไม่ทำเป็นออฟฟิศชั้นนี้ก็สามารถทำเป็นส่วนพักผ่อนของครอบครัวได้เช่นกัน ส่วนชั้นบนสุดเป็นส่วนพักอาศัย ห้องนอน 2 ห้องใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง แต่ละห้องวางเตียงใหญ่และมีพื่นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

 

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาและขาว มีกรอบไม้สีน้ำตาล และเพิ่มระแนงเส้นเล็กๆทำเพื่อบังส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อให้บ้านดูสวยงาม และไม่ทำให้บ้านดูไม่เรียบจนเกินไป ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง ด้านข้างมีช่องแสงบานใหญ่ เพื่อให้มีแสงเข้าไปในตัวบ้านเช่นกันค่ะ

พื้นที่ด้านหน้าไม่ได้มีที่จอดรถหน้าบ้าน เพราะตรงข้ามบ้านส่วนที่เป็นถนนจะกว้าง สามารถจอดรถด้านหน้านั้นได้ค่ะ เผื่อลูกค้าหรือพนักงานในออฟฟิศหลายคน ก็จะสามารถจอดรถได้หลายคัน บ้านริมจะได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สวนเล็กๆข้างบ้าน

พื้นด้านหน้าเป็นปูนขัดเรียบ มีเฉลียงก่อนเข้าประตูบ้านเป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.สีเทาเข้ม ส่วนพื้นในบ้านจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตัวบ้านด้านข้างประตูจะมีโคมไฟ หมายเลขบ้านและกริ่งบ้าน ประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือส่วนรับแขก เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน หรือเป็นที่นั่งรองรับลูกค้า ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะเป็นเคาน์เตอร์ไว้สำหรับติดต่อได้ จากตรงนี้จะเห็นไปถึงด้านในสุดของบ้านเลยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้วางเป็นเคาน์เตอร์ หรือวางโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ ถ้าทำเป็นคลินิก หรือร้านค้าที่ต้องมีการติดต่อ ก็มีเคาน์เตอร์ตรงนี้ทำให้ลูกค้าสามารถเข้ามาติดต่อได้ง่าย และสะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านทำเป็นมุมรับแขก มุมไว้รองรับลูกค้า ตั้งเป็นชุดโซฟาชุดใหญ่ได้ บ้านหลังมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ตรงนี้ค่ะ ทำให้ตัวบ้านดูสว่างและโปร่งมากยิ่งขึ้น

บ้านจริงที่ได้สำหรับบ้านยูนิตที่อยู่ตรงกลาง จะมีหน้าต่างบ้านใหญ่ด้านหน้าบ้านให้ค่ะ เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้าน

มุมรับรองวางโซฟา โต๊ะกาแฟ หรือจะติดตั้งทีวีตรงนี้ก็สะดวกค่ะ

มุมบ้านตรงนี้เพดานจะทะลุไปถึงชั้น 2 ทำให้ดูโปร่ง และสบายตาค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้สามรถนั่งกันได้หลายคน ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ส่วนด้านหน้านี้ ถ้าทำเป็นผนังกั้นจะทำให้เป็นสัดส่วน แยกกับส่วนทำงานด้านหลังได้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ส่วนถัดไปสามารถแบ่งพื้นที่เป็นพื้นที่ทำงานได้ หรืออาจเป็นมุมนัดคุย พบปะกับลูกค้า ด้านขวาก็จะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นบน

ทำเป็นโต๊ะทำงานยาว เอาไว้ประชุมหรือ จะทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ 3-4 โต๊ะได้เลยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านเป็นบันได มีพื้นที่ข้างบันไดสามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะวางของไว้ตกแต่งได้ ติดกั้นนั้นเป็นห้องเก็บของ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ห้องเก็บของพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ด้านในผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ถัดไปนั้นจะเป็นพื้นที่ติดกับหลังบ้าน ทำเป็นชั้นวางของไว้กั้นส่วนนี้และทำเป็นประตูกั้นด้วยก็จะดีค่ะ เพราะด้านหลังเหมาะสำหรับทำเป็นพื้นที่ครัว เมื่อมีประตูก็จะดูเรียบร้อยสวยงาม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่กว้าง มีห้องน้ำอยู่ในส่วนนี้ ห้องดูสว่างเพราะมีประตูกระจกบานใหญ่ เป็นประตูที่เปิดไปยังส่วนหลังบ้าน

ด้านขวาเมื่อเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องน้ำ หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่สามารถวางชั้นวางของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

ภายในเป็นห้องน้ำที่ไม่มีส่วนอาบน้ำ ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิค ใช้สองสีทำให้ห้องดูไม่เรียบเกินไป

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

อีกด้านจะเป็นส่วนของครัว ตรงนี้สามารถทำเป็นครัวใหญ่คือทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ได้เลยค่ะ เผื่อหลังไหนใช้เป็นบ้านพักอาศัยและชอบที่จะทำอาหาร ก็จะสะดวกไม่จำเป็นต้องต่อครัวไทยด้านหลังเพิ่มเลย เพียงติดตั้งเครื่องดูดควันเพิ่มเท่านั้นเอง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์มีพื้นที่กว้าง ทำเป็นตัว L ได้ พื้นที่ด้านล่างและด้านบนทำเป็นตู้เก็บของได้อีกค่ะ

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจก กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เปิดไปจะเป็นพื้นที่หลังบ้าน สามารถวางต้นไม้ให้ดูร่มรื่นได้ หรือจะเป็นส่วนซักล้างก็ได้ค่ะ

หลังบ้านจริงที่ได้ค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบน บันไดลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับตลอดแนว บ้านหลังมุมจะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงเข้ามาในส่วนของบันไดด้วยค่ะ

 

บ้านจริงที่ได้สำหรับแปลงกลางค่ะ

ชานพักเป็นสามเหลี่ยมเวลาเดินก็ระวังกันหน่อย บางคนอาจจะยังไม่ชิน แต่ทางโครงการมีราวจับให้ตลอดแนวบันไดค่ะ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่ออฟฟิศอีกส่วนค่ะ หรือถ้าใครมีเพียงออฟฟิศด้านล่าง บนนี้ก็สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อนของครอบครัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนที่อยู่ติดหน้าบ้าน จะดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะอยู่ติดกับส่วนที่ทะลุไปยังชั้นล่าง ทำให้ดูโปร่งเหมือนระเบียง บ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งเพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ตลอดแนวผนังแบบนี้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้

มองลงไปจะเป็นโซฟารับแขกชั้นล่าง

ส่วนนี้สามารถทำเป็นโต๊ะทำงานส่วนตัวได้ มีโซฟาไว้นั่งพักผ่อน ด้านหลังเป็นชั้นหนังสือ ชั้นวางของ หรือถ้าไม่ทำเป็นออฟฟิศ ก็เป็นห้องนั่งเล่นได้นะคะ

หน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นกรอบหน้าต่างเกือบถึงพื้นบ้านค่ะ ถ้าจะออกไปตรงพื้นที่ด้านนอกต้องก้าวข้าม ระเบียงด้านนอกเล็กๆพอแค่ออกไปยืนสูบบุหรี่หรือยืนรับลมแค่นั้นเอง

ส่วนถัดไปทำเป็นมุมออฟฟิศ วางโต๊ะทำงานได้เป็นสัดส่วน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้วางโต๊ะทำงานแบบนี้ ก็จะเป็นสัดส่วน แบ่งพื้นที่มีตู้เก็บของสำหรับพนักงาน ด้านบนทำเป็นชั้นวางของได้ ดูเป็นระเบียบด้วยนะคะ

ส่วนถัดไปจะเป็นพื้นที่ด้านหลัง มุมนี้จะทำเป็นมุมออฟฟิศ โต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ หรือจะวางเป็นมุมพักผ่อนของพนักงาน ก็ได้

ทำเป็นมุมพักผ่อน มีโต๊ะนั่งเล่นไว้ทานกาแฟ หรือทานอาหาร ชั้นด้านข้างไว้วางของหรือหนังสือที่เอาไว้อ้างอิง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ติดกันนี้จะเป็นส่วนของห้องน้ำ ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่ว่าง ตรงนั้นถ้าทำเป็นเคาน์เตอร์เล็กๆเป็น Pantry เอาไว้ชงกาแฟ หรือวางตู้เย็นสำหรับน้ำดื่ม ก็จะสะดวกสำหรับพนักงาน และไม่ไปปนกับพื้นที่ครัวชั้นล่างด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะติดกับห้องน้ำ และบันไดจากชั้นล่าง จะเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 3 ด้านข้างมีพื้นที่ว่างสามารถวางชั้นวางของได้

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งเล็กๆเพื่อให้มีแสงเข้ามาในห้องน้ำ และช่วยระบายอากาศด้วยค่ะ

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบน บันไดลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลอ่อน มีราวจับตลอดแนว บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงเข้ามาในส่วนของบันไดด้วยค่ะ

บ้านจริงที่ได้สำหรับแปลงกลางค่ะ

ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมทำให้เดินใช้งานได้สะดวก และทางโครงการมีราวจับให้ตลอดแนวบันไดค่ะ

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเหนือบันได เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้ามา บันไดจะสว่าง ตอนกลางวันก็ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟเลยค่ะ และตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่ว่างเล็กๆเอาไว้วางเก้าอี้พักผ่อน อ่านหนังสือได้

ชั้นบนเป็นห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้องโดยทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัว พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ขึ้นมาด้านขวาจะเป็นห้องนอน 2 ค่ะประตูเป็นสีขาว มือจับลูกบิด

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหลังบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกและห้องน้ำในตัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะทำงาน

บ้านแปลงมุมเหนือโต๊ะทำงานจะมีหน้าต่างเล็กๆ ทำให้มีแสงเข้ามาตรงโต๊ะ

ติดกกันนั้นจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้า โดยส่วนที่อยู่ติดตู้ทำเป็นชั้นวางของ หรือวางเครื่องสำอางค์ได้ และที่เหลือก็จะเป็นตู้เสื้อผ้าจะทำให้ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ปลายเตียงเป็นห้องน้ำ โดยพื้นที่ปลายเตียงมีที่เหลือให้วางโต๊ะหรือชั้นวางของเล็กๆได้ค่ะ จะทำเป็นชั้นวางทีวีก็ได้ พื้นที่ก็เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในเป็นห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำ ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิค ใช้สองสีทำให้ห้องดูไม่เรียบเกินไป และยังมีหน้าต่างกระจกในห้องทำให้ห้องสว่าง ตรงนี้คงต้องหามู่ลี่มาปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวนะคะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนูค่ะ

ส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่เลอะเทอะออกมายังส่วนอื่นๆค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกว้าง ไม่อึดอัดแม้จะปิดประตูของ Shower box แล้ว

ฝักบัวและที่วางของ ตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ ด้านข้างเป็นหน้าต่างกระจก

ห้องตรงข้ามกันนั้นคือ Master Bedroom ค่ะ

ห้องนี้จะสว่างและดูโปร่งเพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมดทำให้มีพื้นที่เยอะ ดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้แสงเข้ามาในห้องได้เยอะ ห้องจึงดูสว่าง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เข้ามาในห้อง บ้านตัวอย่างจะทำผนังกั้นแบ่งสัดส่วนให้ด้านนี้เป็นมุมของเตียงนอนค่ะ

เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

ด้านข้างพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ บ้านแปลงมุมหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆให้ 2 บาน

บ้านจริงที่ได้สำหรับบ้านแปลงกลางค่ะ

ข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่

ปลายเตียงถ้ากั้นผนังแยกสัดส่วนระหว่างเตียงกับส่วนแต่งตัว จะทำให้ห้องเป็นสัดส่วน และตรงนี้สามารถวางทีวีได้ด้วยนะคะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หลังผนังที่กั้น บ้านตัวอย่างก็จะวางตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้ และแบ่งส่วนให้มีโต๊ะเครื่องแป้งด้วยค่ะ

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง สามารถวางโต๊ะและติดตั้งกระจกเงานบานใหญ่ได้ สาวๆคงชอบไม่น้อยเลยค่ะ ข้างกันนั้นจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งประตูจะอยู่ถัดจากประตูทางเข้าห้องนั่นเอง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในเป็นห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำ ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิค ใช้สองสีทำให้ห้องดูไม่เรียบเกินไป

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีครีมขนาด 30×30 ซม.

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างจะมีกระจกเงาบานใหญ่ ตรงข้ามมีที่แขวนผ้าขนหนูค่ะ

ส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่เลอะเทอะออกมายังส่วนอื่นๆค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกว้าง ไม่อึดอัดแม้จะปิดประตูของ Shower box แล้ว

ฝักบัวและที่วางของ ตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ

---

ราคา (ต.ค.59)

• Home Office พื้นที่ใช้สอย 155.5 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 24.5 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.6 ล้านบาท หรือ 187,755/ตร.วา

จองและทำสัญญา 100,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 38 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

ค่าภาระจำยอม 5 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Connect Home Office พัฒนาการ 38 ตั้งอยู่ใน Pruksa Avenue สามารถเข้า-ออกได้จากถนนพัฒนาการคือพัฒนาการ 38 หรือ พัฒนาการ 44 เส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน มีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถวมากมาย ไม่ไกลจากถนนเส้นสำคัญอย่างสุขุมวิท อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ –โดยรอบในระยะที่ใกล้ไม่ค่อยมี จำเป็นต้องใช้รถในการเดินทาง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ใน Pruksa Avenue ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ของพฤกษา ดังนั้นในระยะที่เดินไปได้ก็จะไม่มีร้านค้าะ ถ้าจะออกมาซื้อ หรือจับจ่ายใช้สอยก็จะต้องมาเส้นพัฒนาการ 38 หรือ 44 ซึ่ง 2 เส้นนี้สองข้างทางจะมีร้านค้า ห้องแถว ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอยเป็นร้านค้าเล็กๆ หรือพวก Lotus Express, BigC mini

โดยความอุดมสมบูรณ์จะเกาะอยู่เส้นอ่อนนุชซึ่งเส้นนั้นจะมีทั้งตลาดสด,Pickadaily Bangkok ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลที่ถือว่าใกล้โครงการมากที่สุดแล้วค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกมากมาย และปากทางอ่อนนุชก็จะมี BigC และโลตัสตั้งอยู่ค่ะ หรือถ้าไปเส้นพัฒนาการก็จะมี Lotus หรือห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็ไปเส้นรามคำแหง หรือเส้นพระราม 9 ได้ ซึ่งสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 และเดอะมอล รามคำแหง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าเหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะสามารถวิ่งไปทางด่วนได้ง่ายและไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ สำหรับที่ตั้งโครงการถ้ารู้เส้นทางลัดเลาะจะทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ นอกจากจะเชื่อมกับเส้นพัฒนาการแล้ว ยังสามารถทะลุไปยังสุขุมวิท 77 หรือถนนอ่อนนุช นั่งเอง สำหรับเส้นนี้ถ้ามุ่งตรงไปทางแยกอ่อนนุชก็จะเจอกับ BTS อ่อนนุชค่ะ ตรงนี้ก็เชื่อมเข้าเมืองได้ง่าย หรือถ้าไปทางแยกศรีนุช ก็จะตรงไปยังลาดกระบังได้ ส่วนถนนพัฒนาการก็จะเชื่อมต่อกับถนนหลายสายค่ะ เส้นนี้จะเข้าเมืองได้ง่ายเพราะเชื่อมกับเพชรบุรีและถนนพระราม 9 โดยเส้นนี้จะตรงไปยังรามคำแหงและลาดพร้าวได้เลยค่ะ ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก และเดินทางได้สะดวกเพียงแต่ต้องดูช่วงเวลาว่าเส้นไหนรถจะติดเยอะแล้วต้องเลี่ยงเอาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ การเดินทางโดยไม่ใช้รถนั้นถือว่ายังไม่สะดวกค่ะเพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางหรือวินมอเตอร์ไซค์ผ่าน แต่ยังพอมี Taxi ให้เรียกใช้บริการเป็นระยะๆ ค่ะ แต่ถ้ามีเบอร์ Taxi หรือ แอปพลิเคชันในการเรียกรถก็จะสะดวกกว่าค่ะ ถ้าจะใช้รถประจำทางต้องออกไปยังเส้นพัฒนาการค่ะ โดยเส้นนั้นจะมีรถโดยสารประจำทางผ่านอยู่หลายสาย

การออกแบบโครงการ– การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน แต่การออกแบบตัวบ้านของโครงการ เนื่องจากบ้านเป็นโฮมออฟฟิศ 3 ชั้นโดยชั้นบนเป็นส่วนพักอาศัย จึงทำให้พื้นที่ผนังชั้น 1-2 นั้นมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่หลายจุด เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้บ้านไม่ทึบค่ะ

การออกแบบฟังก์ชั่นถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับการทำเป็นโฮมออฟฟิศ ชั้นล่างแบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่ต้องรับลูกค้าและส่วนทำงานของพนักงานได้ กั้นห้องเป็นสัดส่วนได้ไม่ยาก ด้านหลังก็มีพื้นที่ครัวทำเป็นครัวปิดได้ ชั้น 2 เป็นพื้นที่ออฟฟิศอีกจุด สามารถวางโต๊ะทำงานได้หลายโต๊ะ แบ่งพื้นที่สำหรับเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ และยังมีพื้นที่ไว้สำหรับให้พนักงานได้พักผ่อน และวาง Pantry ได้ด้วยค่ะ หรือถ้าไม่ทำเป็นออฟฟิศชั้นนี้ก็สามารถทำเป็นส่วนพักผ่อนของครอบครัวได้ ชั้นบนสุด เป็นส่วนพักอาศัย ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำส่วนตัวทั้ง 2 ห้อง สามารถอยู่ได้ 4 คน แต่ละห้องวางเตียงใหญ่และมีพื่นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน

วัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.,กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ,สุขภัณฑ์ ของ Mogen อุปกรณ์ของ Mogen ,Karat หรือเทียบเท่า

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการเดียวกับ The Connect พัฒนาการ38 จึงสามารถเข้าไปใช้พื้นที่ส่วนสาธารณะสำหรับนั่งเล่น นั่งพักผ่อนได้ แต่หน้าโครงการจะไม่ได้กั้นประตู เพราะเป็นออฟฟิศจึงทำเพื่อให้สามารถเข้ามาใช้บริการได้ง่าย แต่ก็จะมี รปภ.ของ The Connect พัฒนาการ38 ตรงป้อม รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชม.ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในเขตชุมชน โดยรอบสงบ แต่ร้านค้าใกล้ๆไม่ค่อยมี ต้องไปปากซอยที่ติดกับถนนพัฒนาการ ร้านค้าใหญ่ๆจะอยู่เส้นพัฒนาการ อ่อนนุชและรามคำแหง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางสะดวก ไปได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนพัฒนาการ ถนนอ่อนนุช ตรงไปรามคำแหง,ลาดพร้าว,ลาดกระบัง และบางนาได้ ใกล้ทางด่วน และมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	จากโครงการไม่มีบริการรถสาธารณะใกล้ๆในระยะเดินถึง จะออกไปไหนต้องโทรเรียก Taxi เป็นหลัก
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันเหมาะสำหรับเป็นโฮมออฟฟิศ แบ่งสัดส่วนเป็นหลายห้องได้ ขนาดห้องครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวกกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอด 24 ชม. มีพื้นที่จอดรถด้านหน้าให้ลูกค้าและพนักงาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 187,755 บาท/ ตร.วา ได้โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 2 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ภายในบ้านกว้าง เป็นโครงการเล็กๆเพียงไม่กี่ยูนิต อยู่ในย่านชุมชน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739
Website : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค อัพ 3 ลาดพร้าว 126 The Connect UP 3 Ladprao 126
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	19-2-09 ไร่
จำนวนบ้าน	194 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	160.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 – 45 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตวังทองหลาง
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าว ซอย 126 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลางกทม. 10312
กำหนดการ	เปิดตัว ม.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการปลายปี 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Foodland ระยะห่างประมาณ 1.9 กม. ร.พ.ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2 กม. ร.พ.เวชธานี ระยะห่างประมาณ 3.5 กม. Makro บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 2.9 กม. The Mall บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 3.1 กม. ตะวันนา ระยะห่างประมาณ 3 กม. Lotus ระยะห่างประมาณ 3.3 กม. RBAC ระยะห่างประมาณ 3.9 กม. NIDA ระยะห่างประมาณ 4.2 กม. Big C ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2.7 กม. ร.พ. รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5 กม. ม.รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 3.5 กม. ราชมังคลากีฬาสถาน ระยะห่างประมาณ 3.8 กม. Big C รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.3 กม. Major รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.5 กม. The Mall 3 ระยะห่างประมาณ 4.7 กม. The Mall รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Connect UP 3 : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ดีไซน์ Facade โดดเด่น และทันสมัย ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าว ซอย 126 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม. 10312

พิกัด google map: 13.768766, 100.627347

โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 มีที่ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 126 ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และมีความอุดมสมบูรณ์สูง

ที่ตั้งโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ในซอยลาดพร้าว 126 สภาพแวดล้อมโดยรอบใกล้ชุมชน และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตะวันนา, แม็คโคร, โลตัส, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ โรงพยาบาลและสถานศึกษา ทำให้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการยกตัวอย่างเช่น

• Foodland ระยะห่างประมาณ 1.9 กม.
• ร.พ.ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2 กม.
• ร.พ.เวชธานี ระยะห่างประมาณ 3.5 กม.
• Makro บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 2.9 กม.
• The Mall บางกะปิ ระยะห่างประมาณ 3.1 กม.
• ตะวันนา ระยะห่างประมาณ 3 กม.
• Lotus ระยะห่างประมาณ 3.3 กม.
• RBAC ระยะห่างประมาณ 3.9 กม.
• NIDA ระยะห่างประมาณ 4.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว ระยะห่างประมาณ 2.7 กม.
• ร.พ. รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5 กม.
• ม.รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 3.5 กม.
• ราชมังคลากีฬาสถาน ระยะห่างประมาณ 3.8 กม.
• Big C รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.3 กม.
• Major รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 5.5 กม.
• The Mall 3 ระยะห่างประมาณ 4.7 กม.
• The Mall รามคำแหง ระยะห่างประมาณ 4.7 กม.

ภายในซอยลาดพร้าว 126 จะไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรนัก เหมือนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมากกว่า แต่จะเห็นว่าพออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวแล้วรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง เดอะ มอลล์ บางกะปิ, แมคโคร, โลตัส ไปจนถึงตลาดนัดใหญ่อย่างตะวันนา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

สำหรับคนไม่ใช้รถ ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการ ประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ พอออกมาแล้วการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีรถเมล์, รถแท้กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีวังทองหลาง ซึ่งก็เพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีส้มที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต และยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ สะพานมิตรภาพมหาดไทย หรือท่าเรือมหาดไทย ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

คลิกที่นี่ เพื่อดูแผนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองรัชดาลาดพร้าว – พัฒนาการค่ะ, และคลิกที่นี่ เพื่อดูแผนการเดินเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 126 ซึ่งห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ และถนนใหญ่ลาดพร้าวโซนนี้เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายเส้น ไม่ว่าจะศรีนครินทร์, นวมินทร์, รามคำแหง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ อีกด้วย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกบางกะปิ 3.5 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าว 850 เมตร
• ถนนศรีนครินทร์ 3.1 กิโลเมตร
• ถนนนวมินทร์ 3.5 กิโลเมตร
• ถนนเสรีไทย 3.5 กิโลเมตร
• ถนนรามคำแหง 3.5 กิโลเมตร
• เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 3.2 กิโลเมตร
• ถนนประชาอุทิศ 3.6 กิโลเมตร

โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 จะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 5 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 11 นาทีเท่านั้น

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรขาว โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนนวมินทร์ → เลี้ยวขวาที่แยกบางกะปิ → วิ่งตรงไปบนนถนนลาดพร้าว → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 126 → เข้ามาประมาณ 850 เมตร จะเจอโครงการThe Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางซ้ายมือ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนนวมินทร์ มุ่งหน้าแยกบางกะปิ

พอถึงแยกบางกะปิเราเลี้ยวขวาไปลาดพร้าวนะคะ

ตรงไปจะเห็นเดอะมอลล์ บางกะปิอยู่ทางซ้ายมือ

ที่ด้านหน้าห้างเดอะมอลล์ บางกะปิ จะมีป้ายรถเมล์ขนาดใหญ่อยู่ และถ้าใครอยากไปเดินตลาดนัดตะวันนาก็จะมีทางเดินเชื่อมต่อจากเดอะมอลล์ บางกะปินี่แหละค่ะ ถือเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ห่างจาก โครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 ประมาณ 3.1 กิโลเมตร

ติดๆกัน ถัดมาจะเป็น แมคโคร บางกะปิ ก็เป็นแหล่งช้อปปิ้งขายส่งที่คนทำร้านอาหารต่างๆชอบมาซื้อวัตถุดิบกัน

ตรงมาเรื่อยๆ จะเจอวิสุทธานี ลาดพร้าว 101/3 อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ โดยด้านในจะเป็นแหล่งกวดวิชา ที่มีนักเรียนมาเรียนพิเศษเตรียมสอบเข้ามหาวิทยาลัยกันเยอะ

เราตรงไปเรื่อยๆค่ะ ถนนลาดพร้าวเป็นถนนใหญ่ มีเกาะตรงกลางแบ่งฝั่งขาเข้า ขาออก สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ ตึกแถวสูง 4-5 ชั้น

ตรงมาจนเจอซอยลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่า จุดสังเกตคือป้ายบอกทางโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 ตรงหัวมุมทางเข้าซอยเลย

เข้าไปดูภาพในซอยลาดพร้าว 126 กันต่อนะคะ จากถนนใหญ่ลาดพร้าว เข้าซอยไปประมาณ 850 เมตร จะเจอโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ที่ปากซอยโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่นะคะ จากปากซอยเข้าไปที่ในโครงการคิด 20 บาท

ซอยลาดพร้าว 126 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ แต่ก็ชอบมีรถมาจอดข้างทาง ทำให้บางช่วงถนนค่อนข้างแน่นๆหน่อย

เราตรงตามทางไปเรื่อยๆ ค่อนข้างง่ายค่ะ เพราะมีป้ายโครงการติดบอกทางอยู่เรื่อยๆอยู่แล้ว

ส่วนใหญ่อาคารในซอยจะเป็นพวกอาคารที่พักอาศัยค่ะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายตามทางไป

แล้วตรงตามทางไปเรื่อยๆ

จะเจอป้ายและซุ้มโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

รอบโครงการ

จากถนนใหญ่ลาดพร้าว เข้ามาในซอยลาดพร้าว 126 ประมาณ 850 เมตร จะเจอซุ้มโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

รอบๆโครงการติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและที่ดินเปล่าค่ะ จะมีโซนทิศใต้ ที่ติดหมู่บ้านสราญพฤกษ์ ทาวนโฮมสูง 3 ชั้น และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ถัดจากคลองจั่นที่อยู่ติดโครงการไปจะมีโครงการคอนโดมิเนียมซิตี้วิลล่าสูง 8 ชั้น อยู่

ถนนซอยลาดพร้าว 126 ที่ติดซุ้มทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทางทิศตะวันตก ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นหมู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ แต่โครงการเล็กมากค่ะ นับหลังคาได้ไม่ถึงสิบหลัง รอบๆจะเป็นอย่างไร เดี๋ยวเราพาเดินไปดูกันเลยค่ะ

ซุ้มโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 จะอยู่ติดถนนซอยลาดพร้าว 126 แบบนี้

สวนหย่อมหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือค่ะ ก็เป็นสนามหญ้ามีปักป้ายของโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 เอาไว้เป็นแถว

ติดกับฝั่งซ้ายมือของซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น

ถนนซอยลาดพร้าว 126 หน้าโครงการ มองไปทางออกไปถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ ก็จะเป็นถนนสองเลนรถสวนกันได้แบบนี้

ฝั่งขวาของซุ้มโครงการก็จะมีสวนหย่อมหน้าโครงการพร้อมป้ายโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126

ติดกับฝั่งขวามือของซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังค่อนข้างใหญ่

ถนนหน้าโครงการมองเข้าไปด้านในซอยลาดพร้าว 126 ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นหมู่บ้านที่มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นอยู่ประมาณเกือบสิบหลัง

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการ จะเป็นหมู่บ้านที่มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแบบนี้ค่ะ โดยเป็นซอยตันตื้นๆ มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้นฝั่งละ 4 หลัง และฝั่งละ 5 หลังแบบนี้

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนซอยลาดพร้าว 126 ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก สองฝั่งของซุ้มทางเข้ามียกพื้นทางเดินเท้ามาให้ พร้อมสวนหย่อมตกแต่งหน้าโครงการ ที่ปูสนามหญ้าและปลูกรั้วพุ่มไม้มาเพื่อมุมมองที่ดูร่มรื่นขึ้น โดยรั้วรอบโครงการจะสูง 3 เมตร

ทางเข้าโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 ค่ะ ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้า ผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างด้วย

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นแบบ Double Gate นะคะ คือนอกจากมีประตูรั้วไม้กระดกกั้นชั้นนึงแล้ว ยังมีประตูเลื่อนไฟฟ้ากั้นให้อีกชั้นหนึ่งสำหรับตอนกลางคืนด้วย

เข้ามาในโครงการ มองไปตรงๆเราจะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร โซนใกล้ซุ้มทางเข้าออกพื้นถนนเป็นคอนกรีตแสตมป์

เข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งขวามือ

เข้าไปดูด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้าและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ

ถัดเข้าไปโครงการเป็นพื้นถนนคอนกรีตธรรมดา กว้าง 12 เมตร

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

พื้นที่สีเขียวระหว่างแถวยูนิตค่ะ จะมีคั่นมาให้ทุก 4 หรือ 7 ยูนิตนะคะ มีเว้นระยะให้ใช้เป็นที่กลับรถได้

มาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อนะคะ จะเป็นสวนสาธารณะขนาดประมาณครึ่งไร่กว่า (235 ตร.ว.) และอาคารนิติบุคคล ตั้งอยู่กลางโครงการเลย ซึ่งก็เป็นข้อดีนะคะ ตรงที่บ้านทุกหลังสามารถเดินมาใช้ส่วนกลางได้โดยไม่มีหลังไหนอยู่ไกลกว่ากันจนเกินไป

ด้านหน้าสวนสาธารณะก็จะมีทางเท้าริมสนามหญ้าแบบนี้ค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็เป็นยูนิตตรงข้ามสวนส่วนกลางเลย

ที่ด้านในของสวนจะมีอาคารนิติบุคคลสีเทาอยู่

มีทางเดินเข้าสวนสาธารณะมาและปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มคลุมดินไว้หลายแบบดีค่ะ

ด้านในสวนจะมีส่วนสนามเด็กเล่นอยู่ วางชุดสไลเดอร์มาให้ 1 ชุด

ถัดมาเป็นศาลาด้านในเป็นผิวไม้ ต่อไปถ้ามีชุดเฟอร์นิเจอร์แบบเอาต์ดอร์มาให้นั่งก็คงจะดูน่าใช้งานดี

ทางเข้าสวนจากฝั่งด้านหน้าค่ะ ก็จะมีทางเดินและลานปลูกไม้ยืนต้นมาให้ พร้อมติดไฟกลางคืนมาเป็นแนว เราว่าถ้ามีม้านั่งวางตามจุดต่างๆเพิ่มก็น่าจะดีค่ะ คนในโครงการจะได้มานั่งเล่นกันได้

บ้านเปล่าใช้รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสามตอน เหมือนกันทุกหลังแบบนี้ และสำหรับโครงการบ้านของ Pruksa จะมีจุดแข็งคือ บ้านหรือทาวน์เฮาส์จะสร้างด้วยระบบ Pre-cast คือเป็นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปมาประกอบกันเป็นตัวบ้าน ซึ่งทางพฤกษาก็จะมีโรงงานเองเพื่อประหยัดเวลาและลดต้นทุน ทำให้สามารถทำราคาได้ดีนั่นเองค่ะ ไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าของโครงการกันต่อเลยค่า

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 มีแบบเดียวค่ะ คือแบบ HM เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

มาดูผังบ้านกันต่อค่ะ ที่ดินแปลงมาตรฐาน 20 ตร.วา ตัวอาคารหน้ากว้าง 5.5 เมตร ความลึกตัวบ้านประมาณ 8 เมตร

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 ส่วนหน้าบ้าน โดยที่ทางเข้าจะมีประตูห้องเก็บของใต้บันได เข้ามาในบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อด้วยส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งถ้าจะทำครัวด้านในบ้านสามารถกั้นห้องเพิ่มได้นะคะ มีระยะพอ ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่มุมหลังบ้านใกล้ประตูเปิดออกไปลานหลังบ้าน ที่สามารถต่อเติมเป็นครัวเพิ่มได้ สำหรับคนที่ชอบทำอาหาร หรืออยากได้ห้องซักรีดเพิ่ม

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำและระเบียงในตัว นอกจากนี้ที่ชั้น 2 จะมี Family Area เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถใช้เป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวได้

ชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอนอีก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลางที่โถงบันได โดยห้องนอนฝั่งด้านหน้าบ้าน จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องด้านหลังแต่จะไม่มีระเบียงหรือห้องน้ำในตัวเหมือนห้องนอนใหญ่ชั้น 2

หน้าตาภายนอกของบ้านค่ะ ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีฟ้าอมเทา ทาขอบสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีน้ำตาล ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสามตอน มีไฟกำแพงติดมาให้สำหรับตอนกลางคืนพร้อมกริ่งเรียกหน้าประตูและแผ่นเลขที่บ้าน

หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คันค่ะ ลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟซาลาเปา 1 ดวง ขวามือเป็นพื้นที่จัดสวนของบ้านมุมนะคะ ลานจอดรถจะมีหลังคามาให้พอบังรถได้ครึ่งคันส่วนด้านหน้าเท่านั้น ถ้าใครไม่อยากให้รถเจอแดดเจอฝนมากก็ติดกันสาดเพิ่มได้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ข้อดีคือเปิดได้ทั้งสองฝั่งซึ่งทำให้มีช่องเปิดที่กว้าง ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 5.5 x 0.60 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้าหรือนั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างนะคะ ด้านหน้าบ้านข้างประตูทางเข้าจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ด้วย

ชอบตรงที่เป็นประตูบานใหญ่เท่าประตูเปิดเข้าห้องปกติเลยนะคะ คือไม่ต้องก้มเลย พอเปิดเข้าไปด้านในเป็นห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟ ปูกระเบื้องแผ่นเล็กมาให้ ถ้าทำชั้นวางของเพิ่มนี่เก็บของได้เยอะเลยนะคะ เพราะตัวบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงอยู่แล้ว

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.75 ม. ระยะดูทีวีจะอยู่ที่เกือบ 3 เมตร วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟซาลาเปาได้ตามที่เห็น ส่วนหน้าต่างด้านข้างที่เห็นในภาพฝั่งขวามือเป็นเพราะว่านี่เป็นบ้านมุมจึงมีหน้าต่างเพิ่มนะคะ บ้านยูนิตปกติก็เหมือนทาวน์โฮมทั่วไปคือช่องแสงหลักคือประตูด้านหน้าบ้าน และหน้าต่างด้านหลังบ้านเท่านั้น ไม่มีหน้าต่างด้านข้าง

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างนะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งจะเห็นว่าทำชั้นได้กว้างเลยทีเดียว ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ

จากนั้นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างทำห้องครัวแบบปิดมาให้ดูเป็นไอเดียเพิ่ม อยู่ติดกับประตูปิดออกไปลานหลังบ้านได้ แต่จริงๆทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry ก็เหมาะเหมือนกันค่ะ

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ฝั่งซ้ายมือของภาพคือส่วนครัวที่ในบ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนตรงกลางเป็นประตูเปิดออกไปหลังบ้านค่ะ เราเข้าไปดูส่วนครัวฝั่งซ้ายมือกันก่อนเลย

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้ แถมซ้ายมือของภาพยังมีโต๊ะสูง Built in มาเต็มความกว้างผนังให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าใช้วางของ ปลูกกระถางต้นไม้เล็กๆ หรือใช้นั่งทานอะไรในห้องครัวได้เลยด้วย จัดเป็นไอเดียที่น่าสนใจดีค่ะ

ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดและ มีประตูเปิดออกลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้านของจริงเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm.ค่ะ นี่บ้านตัวปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ แท้งค์น้ำขนาด 1000 ลิตร ของจริงได้ตามนี้ มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนเหนือประตูมาให้เรียบร้อย กำแพงด้านหลังเป็นกำแพงโครงการทาสีขาวสูง 3 m.

กลับเข้าไปดูในบ้านกันต่อค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ข้างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen เป็นห้องแบบ Powder Room นะคะ คือไม่มีส่วนอาบน้ำ แต่จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน

เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อน มีราวจับขวามือฝั่งเดียวเป็นเหล็กโปร่งสีขาว มือจับเป็นไม้สีเดียวกับลูกนอนบันได

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดถูกปาดประมาณ 6 ขั้นแบบนี้

ขึ้นมาชั้น 2 ที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีอ่อนเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อนของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่และ Family room เราไปดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

ข้างเตียงฝั่งประตูทางเข้าห้องน้ำ มีระยะใช้งานประมาณ 1.3 เมตร วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้ และยังเหลือระยะเดินกำลังดี

มองไปผนังฝั่งทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องเซรามิก 30×30 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Mogen ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้นกระจกเทมเปอร์

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือของ Mogen อ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่างนะคะ แล้วก็มีที่วางของข้างล่างให้ด้วย

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

สุขภัณฑ์ของ Mogen รุ่นเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำเป็นประตูแบบบานเลื่อน มีช่องแสงเหนือส่วนอาบน้ำเป็นบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศได้

สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่มุมทำที่วางของมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

ออกจากห้องน้ำมองไปทางฝั่งระเบียงจะเห็นว่าห้องตัวอย่างวางชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ จะเห็นว่ามีระยะเดินปลายเตียงสบายๆเลย

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงจะเปิดออกได้ทั้งสองฝั่งนะคะ สามารถเปิดรับลมได้กว้างดี ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งหรือใช้ยืนรับลมซะมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกมาให้ สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้ ภาพนี้มองไปทางฝั่งหัวเตียงนะคะ

ภาพนี้มองไปทางฝั่งปลายเตียง มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านเปล่าจะโล่งๆแบบนี้

ในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงและมุมตู้เสื้อผ้าอยู่กำลังพอดีๆ

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งและลิ้นชั้นเก็บของ

เพดานชั้น 2 สูง 2.55 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี สุดทางอีกฝั่งถัดจากตู้เสื้อผ้า ติดกระจกเงาและวางเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน เหมือนเป็นมุมแต่งตัว ลองเสื้อผ้าได้

ออกมาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเป็นทางเดินไปส่วน Family Room หรือ Multi Purpose Area ซึ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จัดเป็นห้องนั่งเล่นชั้น 2 ได้

Family Area หรือ ห้องนั่งเล่นที่อยู่ชั้นสองนี้เป็นพื้นที่สำคัญที่คนในครอบครัวจะได้มาใช้ร่วมกันก่อนนอน หรือพักผ่อนร่วมกันนะคะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ

มองไปทางชั้นวางทีวี จะไม่ Center กับโซฟานะคะ เนื่องจากติดบันไดทางขึ้นไปชั้น 3

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ เราขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ที่โถงบันไดจะมีช่องแสงเจาะมาให้มีแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันไดในตอนกลางวันได้

พอขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้องซึ่งใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ขึ้นมาเราจะเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้องแบบนี้ เข้าไปดูกันเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 3 พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้น ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Mogen เป็นรุ่นเดียวกันกับชั้น 2 เลยค่ะ คือเป็นอ่างสี่เหลี่ยมพร้อมที่วางของด้านล่าง

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำมีประตูบานเลื่อน มีช่องแสงเหนือส่วนอาบน้ำเป็นบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศ

ไปดูห้องนอนเล็กฝั่งขวามือกันต่อค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องเล็กสุดอยู่ทางฝั่งหลังบ้านนะคะ

ภายในห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 2 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือฝั่งละประมาณ 50 ซม.จริงๆมีระยะพอวางเตียงคู่ 5 ฟุตได้นะคะ

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งหัวเตียงค่ะ

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปฝั่งปลายเตียงค่ะ

ออกไปดูห้องนอนเล็กฝั่งด้านหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่านะคะ

ขนาดห้องนอนเล็กห้องนี้จริงๆไม่แตกต่างจากห้องนอนใหญ่ชั้น 2 เท่าไหร่ค่ะ แต่จะไม่มีห้องน้ำและระเบียงในตัวนั่นเอง วางเตียงคู่มาให้ดู

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะกว้างวางตู้เสื้อผ้า วางชั้นวางทีวีคั่นกลางได้สบายๆแบบนี้

พื้นที่ข้างเตียงสองฝั่งยังเหลือระยะสบายๆประมาณ 50 – 70 ซม.

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งหัวเตียงค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ

ฝั่งปลายในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวี ด้านหลังมีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้าค่ะ ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าเดินไปมาได้แบบกำลังพอดีๆ

---

ราคา (เม.ย.59)

แบบ HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง : 10,000 บาท

ทำสัญญา : 40,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ ที่ตั้งโครงการ The Connect UP 3 ลาดพร้าว 126 อยู่ในซอยลาดพร้าว 126 สภาพแวดล้อมโดยรอบใกล้ชุมชน และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตะวันนา, แม็คโคร, โลตัส, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ โรงพยาบาลและสถานศึกษา ทำให้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

โดยภายในซอยลาดพร้าว 126 รอบที่ดินโครงการจะไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรนัก เหมือนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมากกว่า แต่จะเห็นว่าพอออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวแล้วรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง เดอะ มอลล์ บางกะปิ, แมคโคร, โลตัส ไปจนถึงตลาดนัดใหญ่อย่างตะวันนา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 126 ซึ่งห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 850 เมตร ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ และถนนใหญ่ลาดพร้าวโซนนี้เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายเส้น ไม่ว่าจะศรีนครินทร์, นวมินทร์, รามคำแหง และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ อีกด้วย โดยโครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 5 กม. ทำให้การเดินทางจากโครงการมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 11 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวค่ะ พอออกมาแล้วการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว มีรถเมล์, รถแท้กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีวังทองหลาง ซึ่งก็เพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีส้มที่แยกลำสาลีได้ในอนาคต และยังอยู่ใกล้คลองแสนแสบ โดยจะมีท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ – สายนิด้า ซึ่งท่าเรือที่ใกล้โครงการที่สุดคือท่าเรือ สะพานมิตรภาพมหาดไทย หรือท่าเรือมหาดไทย ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modernใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีฟ้าอมเทา ทาขอบสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีน้ำตาล ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น และมี 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.75 ม. ดูโปร่งดี ส่วนชั้น 2 และ 3 จะสูง 2.55 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้ การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งาน

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสี ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา ส่วนห้องน้ำเป็นดาวน์ไลท์ กระเบื้องห้องน้ำแผ่นเล็กขนาด 30 x 30 cm. มีฉากกั้นเทมเปอร์ในส่วนอาบน้ำสุขภัณฑ์ MOGEN ก๊อกของ VRH

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณ 250 ตร.ว. ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 และ 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ใกล้ถนนใหญ่, ทางด่วน, ศูนย์การค้า และสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วยรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องออกจากซอยมาถนนใหญ่ลาดพร้าว ห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร นั่งมอเตอร์ไซค์ 20 บาท ออกมามีรถเมล์, รถแท้กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านตลอด และผ่านเยอะมาก นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อนสายอนาคต รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ อีกด้วย
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 3.59 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1739

WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค หลักสี่-ดอนเมือง The Connect Laksi-Donmuang
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 59-3-87 ไร่
จำนวนบ้าน	353 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	100-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18 – 21 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	หลักสี่-ดอนเมือง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	หลักสี่-ดอนเมือง
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 58
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่
ราคา	เริ่มต้น 2.55 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สำนักงานเขตดอนเมือง ประมาณ 1.5 กม. โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ประมาณ 2 กม. ท่าอากาศยานดอนเมือง ประมาณ 4.5 กม. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ ประมาณ 5.5 กม. โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ ประมาณ 5.6 กม. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ ประมาณ 6 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ ประมาณ 6 กม. IMPACT เมืองทองธานี ประมาณ 6.3 กม. ศูนย์ราชการกรุงเทพ ประมาณ 8 กม. Central แจ้งวัฒนะ ประมาณ 9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – สนามเด็กเล่น – สวนส่วนกลาง – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค หลักสี่-ดอนเมือง ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร เริ่ม 2.55 ล้านบาท

โครงการใกล้เคียง

• AIRI แจ้งวัฒนะ
• Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ
• ซีนเนอรี่ แจ้งวัฒนะ-สรงประภา (ซ.โกสุมฯ 43)
• สุชารี วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา (ซ.โกสุมฯ 42)
• ศุภาลัย การ์เด้น วิลล์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
• สุชารี วิลล์ 7 หลักสี่-ดอนเมือง
• พฤกษาวิลล์ 48 หลักสี่-ดอนเมือง
• พฤกษาวิลล์ 8 สรงประภา
• พฤกษาวิลล์ 8/1 ดอนเมือง-สรงประภา
• Centro วิภาวดี
• The Connect ดอนเมือง-สรงประภา
• The Connect หลักสี่-ดอนเมือง
• ภัสสร สรงประภา
• The Plant Exclusique สรงประภา-แจ้งวัฒนะ
• วิภาลัย ไพร์ม ดอนเมือง-สรงประภา
• The Sky ดอนเมือง-สรงประภา
• Patio วิภาวดี-สรงประภา
• Hyde Park Home วิภาวดี
• Pembury วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ
• Urbanio วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

---

ที่ตั้งโครงการ

หลักสี่-ดอนเมือง แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map: 13.918033, 100.586534

โครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง อยู่ในซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 เข้าออกทางเดียวคือออกมาทางถนนช่างอากาศอุทิศ ซึ่งนอกจากจะเชื่อมไปออกสรงประภาได้แล้ว ยังเชื่อมไปออกถนนโลคัลโรดอย่างถนนกำแพงเพชร 6 ที่วิ่งขนานอยู่กับถนนวิภาวดี ซึ่งในแผนที่จากทางโครงการจะเห็นว่า โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง(บางซื่อ-รังสิต)ที่กำลังก่อสร้างอยู่, สถานีรถไฟ และท่าอากาศยานดอนเมืองฝั่งตรงข้าม เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ การเดินทางในย่านนี้ก็จะสะดวกสบายขึ้นอีกมากค่ะ

สำหรับคนขับรถ โครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ ตั้งอยู่ในซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 เป็นซอยที่เข้า-ออก ได้ทางเดียวเพราะเป็นซอยตันและค่อนข้างเงียบสงบ จะไปไหนมาไหน ไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมืองก็จะใช้ถนนช่างอากาศอุทิศเป็นหลัก ถ้าจะเข้าเมือง ก็วิ่งออกมาเส้นวิภาวดีรังสิตไปดินแดงได้ ส่วนถ้าจะออกเมืองวิ่งเส้นวิภาวดีรังสิตไปทางรังสิต ปทุมธานีได้เช่นกัน ถ้าจะขึ้นทางด่วนก็มีจุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมานอยู่ไม่ไกลจากโครงการ จากถนนช่างอากาศอุทิศ วิ่งออกไปทางสรงประภาไปขึ้นทางด่วนได้

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนวิภาวดีรังสิต → เลี้ยวซ้ายไปถนนโลคัลโรด(กำแพงเพชร 6) → วิ่งเข้าเลนในสุดแล้วเลี้ยวขวาไปถนนเชิดวุฒากาศ → ตรงไปจนเจอสำนักงานที่ดินเขตดอนเมืองแล้วเลี้ยวซ้ายไปถนนช่างอากาศอุทิศ → เลี้ยวขวาเข้าซอยช่างอากาศอุทิศ 10 → เลี้ยวซ้ายแล้ววิ่งตามทางไปซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 → เจอโครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง อยู่ทางขวามือ

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนวิภาวดีรังสิต ฝั่งตรงข้ามท่าอากาศยานดอนเมือง ซึ่งฝั่งนี้ทางซ้ายมือเราจะเห็นทางรถไฟแบบออริจินอล และรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ -รังสิต ที่กำลังอยู่ในช่วงดำเนินการสร้างค่ะ ขึ้นเสากันแล้ว นอกจากนี้จะเห็นป้ายบอกทางไปโครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง อยู่ด้วย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนกำแพงเพชร 6

ตรงมาหน่อยแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเชิดวุฒากาศ

พอเลี้ยวซ้ายแล้วตรงเข้ามาเลนในสุด แล้วเลี้ยวขวา ก็จะเข้าไปสู่ถนนเชิดวุฒากาศแล้วค่ะ

จากถนนเชิดวุฒากาศ เราตรงมาอีกหน่อยจะเห็นสำนักงานที่ดินเขตดอนเมืองอยู่างฝั่งซ้ายมือ ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายได้เลย

เพราะสำนักงานที่ดินเขตดอนเมืองจะอยู่ตรงหัวมุมแยกจากถนนเชิดวุฒากาศไปถนนช่างอากาศอุทิศพอดีค่ะ พอถึงแยกเราก็เลี้ยวซ้าย

ตอนนี้เราก็อยู่บนถนนช่างอากาศอุทิศแล้วค่ะ ตรงไปตามทาง

ขึ้นสะพานข้ามคลองเปรมประชากร

พอข้ามมาก็จะเป็นชุมชนของซอยช่างอากาศอุทิศนะคะ มีทั้งหอพัก อาคารพาณิชย์ ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11, Tesco Lotus Express ที่เปิด 24 ชั่วโมง, คลินิก, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย และอื่นๆที่เป็นแหล่งอำนวยความสะดวกที่มีราคาไม่แพง เรียกได้ว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ออกมาหาของกินหรือทำธุระต่างๆได้ ใกล้ๆโครงการ

ขับมาหน่อยจะเห็นป้ายโครงการ เดอะคอนเนค หลักสี่-ดอนเมือง สีชมพูอยู่ ให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าซอยช่างอากาศอุทิศ 10 ไว้

เลี้ยวขวาเข้าซอยช่างอากาศอุทิศ 10

จะมีป้ายซอยช่างอากาศอุทิศ 10 ติดอยู่นะคะ

มาถึงตรงนี้ก็ง่ายละค่ะ มีป้ายบอกทางไปโครงการ เดอะคอนเนค ติดมาให้ตลอดทาง เราตามป้ายไปเลยค่า

ตามป้ายบอกทางให้เลี้ยวซ้ายไปซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1

เข้ามาหน่อยก็จะเจอโครงการ The Connect หลักสี่ – ดอนเมืองอยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ ก่อนเข้าไปดูภายในโครงการ ไปดูรอบๆโครงการกันหน่อยนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง

รอบๆโครงการ The Connect หลักสี่ – ดอนเมือง จะเป็นที่พักอาศัยซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทางทิศเหนือและทิศใต้ของโครงการ จะติดกับบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น ส่วนทางทิศตะวันออก(สีเขียว) จะเป็นที่ดินโครงการเฟส 2 ซึ่งจะมีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม ส่วนทางทิศตะวันตก จะติดกับซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 ซึ่งเป็นซอยทางเข้า-ออกหลักของโครงการค่ะ

ในซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 ขวามือติดกับทางเข้าโครงการเลย จะมีร้านอาหารตามสั่งอยู่

ภายในจะเป็นเหมือนร้านขายของชำเล็กๆ มีน้ำหวาน นมสด ขนม อาหารกระป๋องขาย ใครวันไหนไม่ได้ทำอาหาร ก็ออกมาสั่งอาหารตามสั่งที่ร้านนี้กันได้

ตรงข้ามร้านอาหารตามสั่งจะมีหอพัก 3 ชั้นอยู่

ถัดไปก็เป็นถนนหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นถนนเล็กกว้างแค่รถพอสวนกันได้ ไม่มีทางเดินเท้าสองข้างทางนะคะ ตรงไปข้างหน้าจะเป็นทางตัน

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง ค่ะ เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย

ฝั่งซ้ายมือของซุ้มโครงการ จะมีสวนหย่อมตกแต่งด้านหน้าโครงการอยู่ ก็ปลูกต้นไม้ปูหญ้าไว้เรียบร้อยดี

จากซุ้มทางเข้าโครงการมองออกไปทางขวามือ จากถนนตรงไปทางขวาจะเป็นซอยตันค่ะ ด้านในเป็นบ้านคนสูง 1 -2 ชั้น ซะเป็นส่วนใหญ่ ฝั่งตรงข้ามซุ้มทางเข้าออกโครงการเป็นที่ดินบุคคลอื่น

จากซุ้มทางเข้าโครงการมองออกไปทางซ้ายมือฝั่งตรงข้าม ทางเข้าออกหลักโครงการจะเข้าออกถนนทางซ้ายมือฝั่งนี้

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• สำนักงานเขตดอนเมือง ประมาณ 1.5 กม.
• โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง ประมาณ 2 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง ประมาณ 4.5 กม.
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ ประมาณ 5.5 กม.
• โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะ ประมาณ 5.6 กม.
• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ ประมาณ 6 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ ประมาณ 6 กม.
• IMPACT เมืองทองธานี ประมาณ 6.3 กม.
• ศูนย์ราชการกรุงเทพ ประมาณ 8 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ ประมาณ 9 กม.

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง ค่ะ เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก

ทางเข้าโครงการ The Connect หลักสี่-ดอนเมืองค่ะ ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้า ผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างด้วย

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นแบบ Double Gate นะคะ คือนอกจากมีประตูรั้วไม้กระดกกั้นชั้นนึงแล้ว ยังมีประตูเลื่อนไฟฟ้ากั้นให้อีกชั้นหนึ่งในตอนกลางคืนด้วย

เข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เข้าไปดูด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้า และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ

เข้ามาในโครงการ มองไปตรงๆเราจะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร โซนใกล้ซุ้มทางเข้าออกพื้นถนนเป็นคอนกรีตแสตมป์

แต่ถัดเข้าไปเป็นพื้นถนนคอนกรีตธรรมดาค่ะ กว้าง 12 เมตร ตรงเข้าไปด้านในจะมีรั้วกั้นเอาไว้ เพราะส่วนสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่กว่าและพื้นที่โครงการเฟส 2 ด้านในกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร พื้นที่โครงการด้านนี้จะติดกับบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร

ข้อดีคือแต่ละซอยไม่ได้ลึกมากนะคะ ฝั่งนึงจะมีทาวน์โฮมประมาณ 5 ยูนิตเท่านั้น และบ้านเปล่าใช้รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสามตอน เหมือนกันทุกหลังแบบนี้ เดี๋ยวเราจะพาไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าของโครงการกันค่ะ

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้มีทาวน์โฮมให้เลือก 2 แบบ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จำนวน 199 ยูนิต
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 194 ยูนิต

บ้านตัวอย่างแบบแรกเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, จอดรถได้ 1 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านให้ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่างค่ะ ใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดขอบด้วยสีเหลือง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

บ้านแบบแรกจะจอดรถได้ 1 คันทางซ้ายมือ โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟซาลาเปา 1 ดวง ขวามือเป็นพื้นที่หน้าเฉลียงทางเข้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3 x 0.90 ม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นขนาดที่พอวางม้านั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้นะคะ

มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวค่ะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.7 ม.

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสี มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟซาลาเปาได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟและอาร์มแชร์มาให้ดูระยะใช้งาน ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50″ ได้สบายๆค่ะ โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างนะคะ

สามารถวางชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1.8 m.ได้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ถัดจากบันไดทางขวามือจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างประมาณ 1.5 ม.นะคะ ในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นมุมเขียนหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากนั้นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร อยู่ติดกับประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ส่วนครัวในบ้านตัวอย่างกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งานนะคะ วางมาเป็นรูปตัว L ให้เราดูระยะเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของ พร้อมเครื่องดูดควันเหนือเตาไฟและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันเปื้อน

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มุมครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดและ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m.

กลับเข้าไปดูในบ้านกันต่อค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ในมุมห้องครัว

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างมีขนาด 1.30 x 1.80 เมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 cm. ค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีติดที่วางสบู่แชมพูข้างผนังมาให้ ขนาดพอวางแชมพูกับครีมอาบน้ำได้อยู่ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูนะคะ

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อน

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดและมีการเจาะช่องแสงตรงบันไดทำให้ทางเดินสว่างขึ้นมาหน่อย

ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันไดจะเป็นโถงและราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีอ่อนเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตสีอ่อนของชั้น 2 แบบนี้ค่ะ เรามีภาพโถงบันไดจากบ้านเปล่ามาเทียบให้ดูนะคะ จะเห็นว่าในบ้านเปล่าผนังจะเป็นแบบทาสีขาวและไฟเป็นแบบโคมซาลาเปาธรรมดา

จากบันไดมองเข้ามาที่โถงบันไดชั้น 2 จะเห็นทางเข้าไปห้องน้ำชั้น 2 และห้องนอนอีก 3 ห้อง

เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้น

ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Mogen ค่ะ อ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่างนะคะ แล้วก็มีที่วางของข้างล่างให้ด้วย ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นรุ่นเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ

ฉากกั้นส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำมีประตูเลื่อนออกสองฝั่ง มีช่องแสงเหนือส่วนอาบน้ำเป็นบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศได้

ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อ

ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง

วางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 55 ซม.

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ ระหว่างพื้นห้องนอนกับระเบียงมีการยกธรณีประตูกันน้ำ

เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งซะมากกว่าค่ะ ขนาดประมาณ 2.8 x 0.34 m. ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกมาให้ สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้

มุมฝั่งห้องแต่งตัวในบ้านเปล่าจะโล่งๆแบบนี้

ในบ้านตัวอย่างทำ Built in เป็นห้องแต่งตัวมาให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

จะเห็นว่าต่อให้กั้นห้องก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอยู่เยอะเลย

ในห้องแต่งตัวทำ Built in มาให้ดูเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของ

เพดานชั้น 2 สูง 2.6 m. ทำให้เวลาบิลท์อินชั้นวางของก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะดี

สุดทางอีกฝั่งทำเป็นตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นสอง

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 26 ซม.

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ เพราะบ้านเปล่าไม่ใช่บ้านมุม บ้านปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุดตามนี้นะคะ

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู

ห้องนอนเล็กอีกห้องทางเข้าอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องไม่แตกต่างกันเท่าไหร่ค่ะ วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ เพราะบ้านเปล่าไม่ใช่บ้านมุม บ้านปกติในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุดตามนี้

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

แบบที่สองพื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. จอดรถได้ 2 คัน หน้าบ้านไม่มีพื้นที่จัดสวนมาให้นะคะ แต่จะเทคอนกรีตมาให้เลย เดินเข้าบ้านจะเจอส่วนของบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว ห้องน้ำอยู่ในส่วนครัวเหมือนแบบแรก

ขึ้นชั้น 2 มาเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom ห้องน้ำอยู่ด้านนอกใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ส่วนห้องนอน 2 อยู่ถัดจากห้องน้ำพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบยๆ ส่วนห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom เหมาะเป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องทำงาน

ภายนอกบ้านใช้โทนเทาเข้ม-อ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาลอ่อน แบบนี้จะจอดรถได้ 2 คันค่ะ ลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบ

บ้านตัวอย่างแบบนี้จะอยู่ข้างๆสำนักงานขายค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะต่างจากแบบแรกคือเป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นซ้ายมือ ตรงหน้าจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพดานสูง 2.7 ม. ผนังเป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

วางชุดโซฟารูปตัว L ให้ดู จะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนตรงส่วนที่ตรงกับหน้าบ้านเลย ซ้ายมือหน้าต่างที่เห็นจะมีเฉพาะบ้านแปลงมุมนะคะ

ภาพบ้านเปล่ามองออกไปหน้าบ้านค่ะ จะเห็นว่าถ้าเป็นบ้านแปลงตรงกลางจะไม่มีหน้าต่างด้านข้าง แต่มีด้านหน้ากับด้านหลังอย่างเดียวแบบนี้นะคะ

ติดประตูเข้าบ้านทำเป็นตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ใครที่มีรองเท้าหลายคู่คงจะชอบกันนะคะ

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ

จะเห็นว่าใต้บันไดมีที่เก็บของอยู่ ตัวพื้นที่เก็บของเป็นพื้นคอนกรีตแบบนี้

ภาพจากบ้านเปล่ามองเข้าไปส่วนทานอาหารและมุมครัวที่เปิดออกไปลานหลังบ้านได้ ของจริงจะได้แบบนี้นะคะ

ภาพจากบ้านตัวอย่างค่ะ วางเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นระยะใช้งาน ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ใครจะกั้นแยกส่วนกันก็ได้ค่ะ ที่ผนังส่วนรับประทานอาหารวางชั้นวางทีวีมาให้เห็นระยะใช้งาน

วางโต๊ะแบบ 6 ที่นั่งได้สบายๆ

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่เหลือวางอาร์มแชร์ได้ มีประตูบานเลื่อนออกหลังบ้าน ส่วนครัวอยู่ขวามือ

ส่วนครัว อยู่มุมด้านใน

ทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ให้ดู มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ซ้ายมือ

ภาพมุมครัวจากบ้านเปล่าค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่างสเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกันกับบ้านตัวอย่างหลังแรกทุกอย่างค่ะ สุขภัณฑ์เป็นของ Mogen มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวอาบน้ำมาให้

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วปูนฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2 m.

ขึ้นชั้น 2 มองลงมายังบันไดจะเห็นชานพักบันไดเป็นรูปตัว U แบบนี้

ขึ้นชั้นสองไปจะเจอโถงบันไดยาวๆ แบ่งเป็น 2 ฝั่ง เรียงจากขวา Master Bedroom, ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3

ไปดูส่วน Master Bedroom กันก่อน

วางเตียง King Size ให้ดูระยะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 75 ซม.

Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน มีระเบียงให้ แบบจะคล้ายๆกับบ้านแบบแรกที่ไปดูกันเลยค่ะ

ขนาดระเบียง 2.9 x 0.40 ม.

มองไปที่ส่วนห้องแต่งตัว อีกฝั่งของห้องนอน จากบ้านเปล่าจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้

ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์ จัดเฟอร์ จัดแสง วางโต๊ะเครื่องแป้ง กั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงเหลือที่ประมาณนี้ เดินไปเดินมาได้สบายๆ

ด้านในทำตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

การบิลท์อินเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เยอะ

มุมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อ ประตูทางเข้าจากโถงบันไดชั้น 2

ห้องน้ำใช้วัสดุสุขภัณฑ์แบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 2 ในบ้านหลังแรกเลยค่ะ เรียงจากส่วนแห้งไปส่วนเปียกในสุด ต่างกันที่ส่วนฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบเปิดปิดแบบบานเลื่อนธรรมดา ไม่เข้ามุมแบบหลังแรก

มีช่องแสงระบายอากาศได้เป็นบานเลื่อน

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ

ห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน มีหน้าต่างในห้องเป็นบานเลื่อน 1 ชุด ในสุดทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ

ห้องนอนเล็กห้องติดบันได

เข้าไปดูเป็นเตียงสีหวาน มีหน้าต่างในห้องเป็นบานเลื่อน 1 ชุด วางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ มีพื้นที่เหลือจากเตียงถึงผนังอีกฝั่งประมาณ 2.3 ม.

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ The Connect หลักสี่-ดอนเมือง เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 ซึ่งเป็นซอยที่ เข้า-ออก ได้ทางเดียวเพราะเป็นซอยตันค่ะ แต่พอออกมาที่ถนนช่างอากาศอุทิศแล้วก็ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยค่ะ เพราะเป็นชุมชนที่มีที่พักอาศัยอยู่มาก รอบๆจึงมีทั้ง Lotus Express, โรงพยาบาลสัตว์, คลีนิก, โรงเรียน, ร้านอาหาร รวมทั้งตลาดใหม่ดอนเมืองที่อยู่ใกล้ๆสำนักงานเขตดอนเมือง ให้มาจับจ่ายใช้สอยซื้อของกินกันได้

บนเส้นถนนวิภาวดีฝั่งตรงข้ามก็มีท่าอากาศยานดอนเมือง ใครทำงานสายการบินในประเทศหรือต้องเดินทางในประเทศบ่อยๆก็สะดวกดีค่ะ ฝั่งถนนสรงประภาจะเป็นที่พักอาศัยและกองพันทหารที่กินพื้นที่โซนนั้นค่อนข้างมากค่ะ ไม่ค่อยมีสิ่งอำนวยความสะดวกเท่าไหร่

ถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าใกล้ๆส่วนใหญ่จะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะค่ะ ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro และห่างไปหน่อยก็มี Central แจ้งวัฒนะ และอยู่ไม่ไกลจาก IMPACT เมืองทองธานี อีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการมีทางเข้าออกอยู่ในซอยนิเวศน์เจ้าฟ้า 1 ซึ่งเป็นซอยตัน วิ่งเข้าออกจากถนนช่างอากาศอุทิศอย่างเดียวค่ะ จากซอยช่างอากาศอุทิศสามารถวิ่งออกถนนประชาอุทิศ หรือถนนเวฬุวนารามทะลุซอยประชาร่วมใจ ออกไปถนนสรงประภา

จากถนนสรงประภาไปขึ้นทางด่วนศรีสมาน ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 6.9 กม. และมีจุดขึ้นลงทางด่วนแจ้งวัฒนะอีกจุดบนถนนแจ้งวัฒนะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 9 กม.ค่ะ

ใครที่ปกติมาจากถนนวิภาวดีและแจ้งวัฒนะ สามารถเลี้ยวเข้าถนนกำแพงเพชร 6 หรือถนนโลคัลโรด แล้วเบี่ยงซ้ายเข้าถนนเชิดวุฒากาศ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนช่างอากาศอุทิศได้ซึ่งเป็นทางที่เราใช้เดินทางไปโครงการวันนี้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จริงๆเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถอาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่เพราะต้องออกไปขึ้นรถสองแถว รถแท๊กซี่ หรือพี่วิน ที่ถนนช่างอากาศอุทิศ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 450 เมตร ส่วนใครอยากจะไปขึ้นรถประจำทางก็ต้องไปขึ้นบนถนนวิภาวดีรังสิต มีวิ่งผ่านหลายสาย

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ- รังสิต ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่บนถนนกำแพงเพชร 6 รวมทั้งทางรถไฟที่อยู่คู่ขนานกับรถไฟฟ้า สามารถไปขึ้นได้ตรงสถานีรถไฟดอนเมืองค่ะ

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modern สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันคือ เทา เทาเข้ม แต่ตัดกันด้วยสีเหลืองในบ้านแบบแรกคือ 1 ที่จอดรถ และสีน้ำตาลในแบบที่สองคือ 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ดูโปร่งดี ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้ การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งาน

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ส่วนบ้านแบบที่สองประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสี ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen ทั้งหมด

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาด 1 ไร่ ก็ต้องรอดูกันนะคะว่าพอสร้างเสร็จจะออกมาเป็นอย่างไร ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 และ 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ใกล้ถนนใหญ่, ทางด่วน, ศูนย์การค้า และสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ต้องเดินออกมาซอยช่างอากาศอุทิศ จะมีรถสองแถววิ่งผ่าน เรียก Taxi ได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนมาให้ 1 ไร่ พร้อมที่นั่งพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ราคาเริ่มต้น 2.55 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.3	ดี

ราคา

– บ้านแบบแรกจอดรถได้ 1 คัน ขนาดที่ดิน 18.2 ตร.วา | ราคา 2.9 ล้านบาท

– บ้านแบบแรกจอดรถได้ 1 คัน ขนาดที่ดิน 24.5 ตร.วา (มุม) | ราคา 3.36 ล้านบาท

– บ้านแบบสองจอดรถได้ 2 คัน ขนาดที่ดิน 20.9 ตร.วา | ราคา 3.15 ล้านบาท

– บ้านแบบสองจอดรถได้ 2 คัน ขนาดที่ดิน 28.3 ตร.วา (มุม) | ราคา 3.55 ล้านบาท

** เงินจองพร้อมทำสัญญา : 25,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 30 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 3 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 60,000 บาท

โปรโมชั่นติดต่อได้ที่สำนักขาย*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1739

สำนักงานขาย : 02-004-7604

WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค อ่อนนุช-วงแหวน The Connect Onnut-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	36 ไร่ 1 งาน 62.1 วา
จำนวนบ้าน	393 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 100 – 119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 – 21 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	เลียบถนนกาญจนาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้แอร์พอร์ตลิ้งค์
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว
ที่ตั้ง	ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 72 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าสาธารณูปโภค 35 บาท/ ตร.ว. จ่ายล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– มหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตบางนา : 4.1 กม. – โรงพยาบาลสิรินธร : 4.7 กม. – Pan-asia International School : 4.9 กม. – สวนหลวง ร.๙ 7.6 กม. – Central city บางนา : 10 กม. – Paradise Park : 10.2 กม. – Seacon Square : 11.3 กม. – โรงเรียนราชวินิต บางแก้ว : 12.5 กม. – สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม. – IKEA บางนา : 15.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ 1 ไร่ – เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card ระยะใกล้ –ระบบ CCTV ที่ Main Gate 2 จุด – รปภ. – รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร
จุดเด่นของโครงการ	บ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ในราคาเริ่มต้น 2.85 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 72 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.695532, 100.697669

แผนที่จากโครงการ The Connect อ่อนนุช-วงแหวน

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) มุ่งหน้าลาดกระบัง ขับตรงตามถนนมาขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนครินทร์อ่อนนุช จากนั้นขับมาจนถึงสี่แยกประเวศให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 ประมาณ 750 ม. เลี้ยวเข้าซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 72 เข้าไปประมาณ 450 ม. จะเจอถนนเลียบถนนกาญจนาภิเษก หรือเลียบมอเตอร์เวย์ ให้เลี้ยวขวาตรงไปประมาณ 2 กม. สังเกตป้ายโครงการทางขวามือเลี้ยวเข้าไปได้เลยครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบถนนกาญจนาภิเษก การเดินทางเข้า-ออกเมืองใช้ถนนเลียบถนนกาญจนาภิเษกแล้วไปเข้าซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 72 หรือ ซอย 62 ก็ได้ครับ แล้วก็ไปเข้าเส้นสุขุมวิท 77 จะใช้เส้นนี้ยิงยาวเลย หรือใช้เส้นศรีนครินทร์ไปออกพัฒนาการเข้าเพชรบุรี พระรามเก้าก็ได้ครับ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ เอกมัย ทองหล่อ สุขุมวิทได้ ถ้าจะไปทางฝั่งบางนาก็ใช้ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 62 ไปทะลุออกศรีนครินทร์ก็จะออกบางนา-ตราดได้ ส่วนถ้าใครจะออกไปฝั่งลาดกระบัง และถนนกิ่งอแก้วสามารถวิ่งเลียบถนนกาญจนาภิเษก แล้วจะมีจุกกลับรถเป็นระยะให้ ซึ่งไม่ได้อยู่ใกล้โครงการนะ หรือไปออกตรงแยกประเวศก็ได้ครับ เจอแยกแล้วเลี้ยวขวาได้เลย นอกจากนี้ยังมีทางด่วนที่ใกล้ๆคือมอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถีตรงเส้นบางนา-ตราด สามารถใช้เข้าเมืองและออกต่างจังหวัดได้

เริ่มกันตรงถนนสุขุมวิท 77 หรือ อ่อนนุชมุ่งหน้าลาดกระบังครับ

ขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆ ขวามือจะเห็นคอนโดลุมพินีวิลล์สุขุมวิท 77-2

จากนั้นจะเจอสี่แยกไฟแดงอ่อนนุช 17 ซ้ายมือไปออกพัฒนาการได้ แต่เราจะตรงไปครับ

ผ่านแยกมาจะเจอ Maxvalu ทางซ้ายมือ

จากนั้นซ้ายมือจะเจอศูนย์ Toyota

เลยมาอีกหน่อยจะเจอวัดยาง (หลวงพ่อโต)

จากนั้นจะเจอ Pickadaily Bangkok เป็นคอมมูนิตี้มอลล์

จากนั้นวิ่งตามป้ายลาดกระบัง ขึ้นสะพานข้ามแยก

ลงสะพานมาจะเจอแบบนี้ครับ ตรงไปอีกเรื่อยๆ

วิ่งตามป้ายตรงไปแยกประเวศ

ช่วงนี้ใครผ่านมาแถวนี้ระวังทางก่อสร้างด้วยนะครับ

เลยมาหน่อยจะเริ่มเห็นป้ายโครงการแล้ว ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นขับตามป้ายไปถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

เราจะเลี้ยวขวาตรงแยกประเวศ เพื่อเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9

เลี้ยวเข้าถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ้ายมือเป็นร้านแว่นท็อปเจริญ

จากนั้นจะเห็นป้ายโครงการซ้ายมือครับ

จากแยกประเวศเข้ามาประมาณ 750 ม. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 72

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ปากซอยมี 7-11

ซอยนี้จะไปเชื่อมออกถนนกาญจนาภิเษกครับ

ขับมาประมาณ 450 ม. จะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก ซ้ายมือเป็นมอเตอร์เวย์ครับ

ขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆครับ ผ่านหมู่บ้านจัดสรรต่างๆหลายโครงการ

ประมาณ 2 กม. ก็จะเจอทางเข้าโครงการขวามือครับสีชมพูเด่นๆ

ทางเข้าโครงการ เลี้ยวเข้าไปได้เลยครับ

ปากทางเข้าโครงการถนนกว้าง 18 ม. มีฟุตบาทสองฝั่งทาง

ขับตรงเข้าไปแล้วเลี้ยวซ้ายตามถนน

เลี้ยวมาจะเจอวงเวียน จะเห็นว่าแบ่งออกเป็น 2 โครงการครับ โครงการที่จะพามาดูวันนี้ชื่อว่า The Connect วงแหวน-อ่อนนุช ส่วนขวามือคือโครงการ The Connect วงแหวน-อ่อนนุช 2 ซึ่งตอนนี้ยังไม่เปิดขายครับ สำนักงานขายจะอยู่ซ้ายมือ

ด้านหน้าโครงการ The Connect วงแหวน-อ่อนนุช 2 ไว้โครงการเสร็จเมื่อไหร่ทางทีมงงานเราจะพามาชมใหม่ครับ

เราไปดูโครงการกันต่อ จากนั้นเลี้ยวซ้ายจอดรถหน้าสำนักงานขายได้

ด้านหน้าสำนักงานขายครับ

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ

 

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ The Connect วงแหวน-อ่อนนุช ตั้งอยู่ในเขตประเวศ ซึ่งอยู่ค่อนข้างจะชานเมืองหน่อย อาหารการกินย่านนี้ก็หาไม่ได้ง่ายเหมือนโครงการในเมือง ต้องพึ่งรถเป็นส่วนใหญ่ ใกล้ๆโครงการมีร้านอาหารอยู่บ้างเช่นร้านบึงมารวย มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆต้องมาแถวเส้นบางนา-ตราด มี IKEA, Mega Bangna, Lotus ระยะจากโครงการประมาณ 6 กม. หรือไปแถวเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค และตลาดนัดรถไฟ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 11 กม. มีสถานศึกษาใกล้ๆ คือ ม.รามคำแหงวิทยาเขตบางนา โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว ม.ลาดกระบัง ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้มี รพ.สิรินธร รพ.จุฬารัตน์ 9 รพ.ปิยะมินทร์ นอกจากนี้ยังใกล้สนามบินสุวรรณภูมิโดยห่างจากโครงการประมาณ 12 กม. ใครที่ทำงานหรือเดินทางบ่อยๆโครงการนี้ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกได้ครับ ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะปากซอยโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่าน และสามารถโบกรถ Taxi ได้หน้าทางเข้าโครงการ นอกจากนี้ยังใกล้แอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีบ้านทับช้างห่างจากโครงการประมาณ 11 กม.

ตัวโครงการ The Connect อ่อนนุช-วงแหวน ถูกรายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัย โดยทิศเหนือจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และติดกับโครงการ The Connect อ่อนนุช-วงแหวน 2 ซึ่งตอนนี้ยังไม่เปิดขายครับ ทิศใต้ติดกับหมู่บ้านมัณฑนา ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับโครงการ The Connect อ่อนนุช-วงแหวน 2 ซึ่งจะเปิดขายในอนาคตครับ

สถานที่สำคัญ

– มหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตบางนา : 4.1 กม.
– โรงพยาบาลสิรินธร : 4.7 กม.
– Pan-asia International School : 4.9 กม.
– สวนหลวง ร.๙ 7.6 กม.
– Central city บางนา : 10 กม.
– Paradise Park : 10.2 กม.
– Seacon Square : 11.3 กม.
– โรงเรียนราชวินิต บางแก้ว : 12.5 กม.
– สนามบินสุวรรณภูมิ : 13 กม.
– IKEA บางนา : 15.6 กม.

 

โครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการเป็นแบบมีหลังคา ป้อมยามอยู่ตรงกลาง แบ่งทางเข้า-ออกซ้ายขวา พร้อมไม้กระดก

ลูกบ้านต้องใช้ Keycard ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรครับ มี CCTV ตรงป้อมยามฝั่งละสองจุด

ผ่านเข้ามาจะเจอถนนหลักกว้าง 19 ม. ซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมส่วนกลางขนาดประมาณ 1 ไร่ ขวามือแบ่งเป็นซอยย่อยส่วนพักอาศัย แบบบ้านโครงการนี้มีให้เลือก 2 แบบครับ

แบบแรกคือเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จำนวน 199 ยูนิต ใช้สีภายนอกโทนเทา ตัดด้วยสีเหลือง ถนนในซอยย่อยกว้าง 9 ม.

แบบสอง คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 194 ยูนิต สีภายนอกโทนเทา ตัดด้วยสีน้ำตาลอ่อน แต่ละซอยจะสลับสีกันไปเรื่อยๆครับ

กลับมาดูสวนส่วนกลางกันต่อ ผ่านซุ้มประตูทางเข้ามาก็จะเจอสวนเลยซ้ายมือ มีทางเดินเข้าไปด้านใน

ทางเดินมีไฟส่องเท้าให้เป็นระยะๆ

มองไปด้านในโครงการจะเห็นเป็นสนามหญ้าเขียวๆ แบบนี้

เดินเข้ามาด้านในสวนจะเจอมุมสำหรับนั่งเล่น

มุมนั่งเล่นอีกจุด มีบันไดเดินขึ้นไป

ถัดไปเป็นสนามเด็กเล่น และมีที่นั่งใต้ต้นไม้

เดินตามทางเดิมจะเห็นไม้พุ่ม ชนิดพันธ์ุต่างๆ ขวามือจะมีซุ้มให้นั่งเล่นอีกจุด

ซุ้มกลางสวนหย่อมมีชุดโต๊ะและเก้าอี้ให้นั่งครับ

ผ่านซุ้มนั่งเล่นมาก็มีทางเดินทะลุออกไปอีกฝั่ง

ทางเดินออกไปยังถนนหลักภายในโครงการ

ถ่ายจากปลายสุดของสวนหย่อมมองไปยังหน้าโครงการ

ปิดท้ายด้วยซุ้มกลางสวนหย่อม รอให้ต้นไม้โตอีกหน่อยจะได้ร่มรื่นครับ

 

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จำนวน 199 ยูนิต
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 194 ยูนิต

 

แบบแรกจอดรถได้ 1 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านให้ เดินเข้าบ้านจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัว ห้องน้ำอยู่ในห้องครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมครัวได้ ขึ้นชั้นสองมาจะเอจโถงบันได้ แบ่งโซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่แบ่งทำห้องแต่งตัวได้ ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่โซนหลังบ้านขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอนหรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

บ้านตัวอย่างจัดต้นไม้มาเต็มไปหน่อย บ้านของจริงไม่ได้มีต้นไม้แถมให้นะครับ

Type นี้ภายนอกใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดด้วยสีเหลือง

บ้านแบบแรกจะจอดรถได้ 1 คัน ขวามือมีพื้นที่หน้าประตูบ้าน

ที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟซาลาเปา 1 ดวง

ช่องเก็บของเป็นบานเปิดเก็บของได้พอสมควร

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้รั้วบ้านโปร่งแบบนี้ สังเกตหน้าประตูทางเข้าบ้านจะมีที่ดิน ที่พื้นเป็นดินมาให้เผื่อลูกบ้านจะปูหญ้า หรือเทคอนกรีตได้ครับ

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3 x 0.90 ม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

มือจับประตูทางเข้าบ้าน

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 และห้องครัวครับ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ผนังเป็นฉาบเรียบทาสี

วางชุดโซฟารับแขกขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ครับ

มองกลับไปหน้าบ้านจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่นแบบนี้ครับ

จากนั้นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ซ้ายมือทำเป็นโต๊ะทำงานให้ดูครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ มีประตูกระจกบานเลื่อนออกหลังบ้าน ส่วนหน้าต่างบานเลื่อนที่เห็นจะมีเฉพาะบ้านแปลงมุมครับ

เปิดประตูหลังบ้านออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้านไว้ต่อเติมได้ครับ

มองไปทางขวาของจริงจะมีรั้วกั้นแต่ละหลังครับ

มองไปอีกฝั่ง จะเชื่อมกับหน้าต่างในห้องครัว

หลังบ้านวางระบบน้ำ และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แบบนี้

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนรับประทานอาหาร

กลับมาด้านในบ้านต่อ ส่วนครัวจะอยู่อีกฝั่งของจริงไม่ได้มีกั้นมาให้แบบนี้นะครับ ซ้ายมือคือโต๊ะทำงานทำให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องครัววางเคาน์เตอร์มาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ในห้องครัวมีหน้าต่างบานเลื่อน สามารถระบายอากาศออกด้านนอกได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้ครับ

ห้องน้ำทางเข้าจะอยู่ในห้องครัวเลย

เดินเข้ามาจะเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อน

อ่างล้างหน้าของ Mogen ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระของ Mogen เช่นกันครับ

ในสุดมีฝักบัวพร้อมที่วางสบู่

พื้นห้องน้ำลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านครับ

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นไม้สำเร็จสีอ่อนๆ

มีช่องแสงตรงบันไดทำให้ทางเดินสว่างหน่อย

เงยหน้ามองขึ้นไปจะเห็นแบบนี้

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน แบ่งซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้อง Master bedroom

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันได

เดินขึ้นมาที่โถงบันไดจะเห็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อมฉากกั้น

ชุดอ่างล้างหน้าของ Mogen

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิดเก็บของได้พอสมควร

ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นมาให้

ประตูเลื่อนออกสองฝั่ง มีช่องแสงเหนือส่วนเปียก เป็นบานกระทุ้งระบายอากาศได้

ชุดฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ อาจต้องติดชั้นวางของเพิ่มหน่อย

หน้าตาฝักบัวของ Karat ขนาดกำลังพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 0.90 ม.

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ ราวตากผ้าติดอยู่ผนังซ้ายมือ

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen

เดินเข้ามาดูห้อง Master Bedroom ห้องนี้อยู่โซนหน้าบ้านมีระเบียงมาให้

วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือข้างละ 55 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.5 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.8 ม. ของจริงไม่ได้กั้นให้แบบนี้ครับ ทางโครงการทำเป็นห้องแต่งตัวด้านหลังทีวีให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน

ธรณีประตูทำมาสูงกันน้ำไหลเข้าห้อง ระเบียงกั้นตกเป็นแบบระแนงโปร่งๆ

ขนาดระเบียง 2.8 x 0.34 ม.

ระเบียงอีกฝั่ง

เข้ามาดูในห้องแต่งตัวทำโต๊ะและตู้ให้ดูแบบนี้

ในสุดเป็นช่องแสงบานกำลังดี

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้าครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้

มุมฝั่งห้องแต่งตัวจะโล่งๆแบบนี้ครับ

ตรงข้ามห้อง Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ซึ่งขนาดทั้งสองห้องใกล้เคียงกัน

ภายในห้องนอน 2 มีหน้าต่างบานเลื่อนให้

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 26 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.2 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดู

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

ห้องนอน 3 มีหน้าต่างเป็นกระจกบานเลื่อนให้เช่นกัน

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม.

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

ชุดปลั๊กและสวิตซ์ไฟของ Schneider ทั้งหมด

 

แบบบ้านหลังที่ 2

แบบที่สองจอดรถได้ 2 คัน หน้าบ้านไม่มีพื้นที่จัดสวนจะเทคอนกรีตมาให้เลย เดินเข้าบ้านจะเจอส่วนของบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้านมือจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว ห้องน้ำอยู่ในส่วนครัวเหมือนแบบแรก ขึ้นชั้น 2 มาเจอโถงบันไดก่อน โซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom ห้องน้ำอยู่ด้านนอกใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ส่วนห้องนอน 2 อยู่ถัดจากห้องน้ำพื้นที่ในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบยๆ ส่วนห้องนอน 3 อยู่ตรงข้ามกับ Master Bedroom เหมาะเป็นห้องนอนเด็ก หรือห้องทำงาน

แบบที่สอง บ้านตัวอย่างจัดสวนมาให้ชมสวยๆเช่นกันครับ

ภายนอกบ้านใช้โทนเทาเข้ม-อ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาลอ่อน แบบนี้จะจอดรถได้ 2 คันครับ

หน้าบ้านเป็นที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน ต่างจากแบบแรก ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะมีรั้วโปร่งให้ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตมาให้

ประตูทางเข้าบ้านจะต่างจากแบบแรกคือเป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว

มือจับเป็นแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นซ้ายมือ ตรงหน้าจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ผนังเป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

วางชุดโซฟารูปตัว L ให้ดู จะเห็นว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนตรงส่วนที่ตรงกับหน้าบ้านเลย ขวามือหน้าต่างที่เห็นจะมีเฉพาะบ้านแปลงมุม

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู ใครจะกั้นแยกส่วนกันก็ได้ครับ

ขวามือที่ติดประตูเข้าบ้านทำเป็นตู้เก็บรองเท้า ใครที่มีรองเท้าหลายคู่คงจะชอบกันนะครับ ซ้ายมือทำเป็นชั้นวางทีวีให้ดูครับ

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่เหลือวางอาร์มแชร์ได้ มีประตูบานเลื่อนออกหลังบ้าน ส่วนครัวอยู่ขวามือ

ประตูกระจกบานเลื่อน เลื่อนออกสองฝั่ง

หลังบ้านมีพื้นที่ต่อเติมได้ วางระบบน้ำและปลั๊กไปพร้อมฝาครอบให้

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนทางเข้าบ้าน

ส่วนของห้องนั่งเล่นบ้านมาตรฐาน

ส่วนรับประทานอาหารบ้านมาตรฐาน

กลับเข้ามาดูส่วนครัว อยู่มุมด้านใน

ทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ให้ดู มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำ

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงส่วนห้องครัว

ทางเข้าห้องน้ำชั้น 1 อยู่ตรงส่วนห้องครัว

ภายในห้องน้ำหน้าตาเหมือนแบบแรก

สุขภัณฑ์ของ Mogen

อีกฝั่งเป็นชุดฝักบัวของ Karat ไม่ได้แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกนะครับ

บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับส่วนห้องนั่งเล่น มีช่องเก็บของใต้บันได

ช่องเก็บของเป็นบานเปิดออก ภายในเก็บของได้พอสมควร

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้

ขึ้นชั้นสองไปจะเจอโถงบันไดยาวๆ แบ่งเป็น 2 ฝั่ง เรียงจากซ้าย Master Bedroom, ห้องน้ำ, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3

มองลงมายังบันไดจะเห็นชานพักบันได

เดี๋ยวพาไปดูห้อง Master Bedroom ก่อน

Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน มีระเบียงให้

วางเตียง King Size ให้ดูระยะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 75 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.5 ม. ด้านหลังชั้นวางทีวีทำเป็นห้องแต่งตัวได้

ประตูกระจกบานเลื่อนตรงระเบียง

ขนาดระเบียง 2.9 x 0.40 ม.

กลับเข้าไปดูส่วนห้องแต่งตัวต่อ วางโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในทำตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ

ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องแต่งตัว

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอกกันต่อ เรียงจากส่วนแห้งไปส่วนเปียกในสุด มีช่องแสงระบายอากาศได้เป็นบานเลื่อน

ชุดอ่างล้างหน้าของ Mogen

ติดกับเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen เช่นกัน

ในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เป็นบานเลื่อน

ชุดฝักบัวของ Karat พร้อมที่ว่างสบู่

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.4 x 0.85 ม.

พื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นชั้น 2

ถัดมาไปดูห้องนอน 2 (ซ้ายมือ) และห้องนอน 3 (ขวามือ)

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างหน่อย

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ในห้อง

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.3 ม.

อีกฝั่งเป็นตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่เหลือจากเตียงถึงผนังอีกฝั่งประมาณ 2.3 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ภายในห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกฝั่ง

ห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน มีหน้าต่างในห้องเช่นกัน ในสุดทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ

วางเตียงเดี่ยวให้ดูพื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.7 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.3 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาด 2 บาน

เทียบกับบ้านมาตรฐานได้แบบนี้ครับ

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ The Connect อ่อนนุช-วงแหวน เป็นทำเลย่านชานเมือง บริเวณรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และมีพื้นที่ว่างเปล่าบ้าง ความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกินอาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าโครงการในเมือง คงต้องพึ่งรถส่วนตัวเป็นหลักครับ ร้านสะดวกซื้อใกล้ๆจะอยู่แถวๆหมู่บ้านมัณฑนา มีร้านอาหารตามสั่งใกล้ๆโครงการ ส่วนห้างสรรพสินค้าต้องไปแถวเส้นบางนา-ตราด มี อิเกีย, เมกา บางนา, โลตัส, เซ็นทรัลบางนา หรือไปแถวศรีนครินทร์มี ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค, ตลาดนัดรถไฟ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการเข้าออกได้สะดวกเพราะติดกับถนนเลียบกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นเส้นหลักของโครงการเลยก็ว่าได้ และต้องพึ่งซอยย่อยอย่างเฉลิมพระเกรียติ 72 และ 62 เพื่อไปเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ และสุขุมวิท 77 จะเข้า-ออกเมืองสามารถใช้เส้นสุขุมวิท 77 ซึ่งไปเชื่อมออกศรีนครินทร์เข้าพัฒนาการออกเพชรบุรี พระรามเก้า จากนั้นก็เข้าเอกมัย ทองหล่อ สุขุมวิทได้ครับ หรือจะขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถีตรงเส้นบางนาก็ยังได้ ซึ่งได้ทั้งเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัด

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ออกมาหน้าทางเข้าโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่านไปถึง ม.ราม 2 โบกขึ้นรถ Taxi ได้เลยที่ด้านหน้าเช่นกัน นอกนั้นก็ไม่ค่อยมีรถสาธารณะครับ อยู่แถวนี้อาจต้องพึ่งรถส่วนตัวเป็นหลักนะ นอกจากนี้ยังใกล้แอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีบ้านทับช้าง

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแยว Modern สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันคือ เทา เทาเข้ม แต่ตัดกันด้วยสีเหลืองในบ้านแบบแรกคือ 1 ที่จอดรถ และสีน้ำตาลในแบบที่สองคือ 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ฝ้าสูง 2.75 ม. ดูโปร่งดี ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้ การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งาน

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ ตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ส่วนบ้านแบบที่สองประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen ทั้งหมด

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาด 1 ไร่ ตกแต่งทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีทางเดินรอบๆสวนพร้อมกับจุดนั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ มีซุ้มกลางสวนมาให้ด้วย พร้อมสนามหญ้าไว้เดินเล่นพักผ่อน หรือทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ ถนนหลักในโครงการกว้าง 19 และ 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ 2 จุด

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	ใกล้ถนนใหญ่, ทางด่วน, ศูนย์การค้า และสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ปากซอยมีรถสองแถววิ่งผ่าน เรียก Taxi ได้สะดวก
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีสวนมาให้ 1 ไร่ พร้อมที่นั่งพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ราคาเริ่มต้น 2.85 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.3	ดี

ราคา

– บ้านแบบแรกจอดรถได้ 1 คัน ขนาด 18.2 ตร.วา | ราคา 2.85 ล้านบาท

– บ้านแบบสองจอดรถได้ 2 คัน ขนาด 21.4 ตร.วา | ราคา 3.05 ล้านบาท

** เงินจองพร้อมทำสัญญา : 25,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 35 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 3 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท

โปรโมชั่นติดต่อได้ที่สำนักขาย*

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1739

สำนักงานขาย : 02-101-2210

WEBSITE : http://theconnect.pruksa.com

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะคอนเนค ดอนเมือง – เทิดราชัน / The Connect Donmuang-Terd Rachan
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	38 ไร่ 3 งาน 88.5 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	381 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18-52 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนศรีสมาน – ดอนเมืองโทลเวย์ – รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	Pre Sale 24-25 มค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	มีนาคม 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 38 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 7.5 กม. 2. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง – 5.0 กม. 3. วัดดอนเมือง – 4.0 กม. 4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม. 5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม. 6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม. 7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3 8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม. 9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม. 10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม. 11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม. 12. แม็คโคร – 10.0 กม. 13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม. 14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 12.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนส่วนกลาง – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	”เดอะคอนเนค ดอนเมือง-เทิดราชัน โครงการใหม่จาก พฤกษา ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อชีวิตมีสไตล์ เพื่อรองรับความต้องการใช้งานของทุกคนอย่างแท้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท”

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

การเดินทาง

โครงการเดอะคอนเนค ดอนเมือง-เทิดราชัน ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันซึ่งแต่เดิมนั้นเรียกว่าถนนเลียบคูนายกิม สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต, กำแพงเพชร 6 บริเวณหน้าสนามบินดอนเมือง ส่วนอีกด้านเข้าจากทางฝั่งนนทบุรี ถนนเลียบคลองประปา,ติวานนท์และทางด่วน ศรีสมาน(อุดรรัถยา)

เส้นทางที่ผมใช้ในวันนี้คือมาจากถนนวิภาวดีรังสิต แล้วไปทางถนนสรงประภา-นาวงประชาพัฒนา-เทิดราชัน

กราฟิกจาก Google Map แบบขยายใหญ่ให้เห็นพื้นที่บริเวณโครงการชัดขึ้นโดยผมแสดงให้ดูขาไปยังโครงการเป็นลูกศรสีน้ำเงิน ตัวโครงการนั้นจะอยู่ระหว่างซอยเทิดราชัน 29 กับ 31 ส่วนขากลับหรือขาเข้าเมืองนั้นสามารถออกอีกด้านไปทางถนนเตชะตุงคะผ่าน กำแพงเพชร 6 ออกสู่วิภาวดีซึ่งมีข้อดีตรงที่สะพานกลับรถนั้นอยู่ใกล้กับจุดทางออกครับทำ ให้ไม่ต้องเสียเวลาไปหาที่กลับรถไกล

ภาพประกอบการเดินทางนั้นผมขอเริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณที่เพิ่งลงทางด่วนจากดินแดงครับ

ขับไปตามเส้นวิภาวดีโดยดูป้ายท่าอากาศยานดอนเมืองเป็นหลัก

พอใกล้ถึงสนามบินดอนเมืองให้เราเตรียมตัวชิดซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายที่จุดนี้ ข้ามทางรถไฟ

พอเราเข้ามาที่ถนนกำแพงเพชร 6 แล้วนั้นปกติเราจะสามารถเลี้ยวขวาได้ แต่ขณะนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้เราจะโดนบังคับเลี้ยวซ้าย

แล้วจากนั้นค่อยกลับรถครับ

วิ่งตรงไปตามถนนกำแพงเพชร 6

ไม่ไกลนักให้เลี้ยวซ้ายไปทางสรงประภา

บนถนนสรงประภาให้เราขับโดยพยายามอยู่ทางขวาไว้ครับ จนถึงบริเวณช่วงหน้าวัดสีกันจะมีสามแยกไฟแดง

ที่สามแยกไฟแดงนี้เลี้ยวขวาไปถนนนาวงประชาพัฒนา

บนถนนนาวงประชาพัฒนาขับตรงไป

ให้เราเลี้ยวขวาที่จุดนี้ซึ่งเป็นสามแยกที่ไม่มีสัญญาณไฟ ดูรถดีดีก่อนเลี้ยวนะครับ

บนถนนเทิดราชันมีซุ้มประตูพระบรมฉายาลักษณ์ของในหลวง

ขับมาจนถึงซอยเทิดราชัน 29 ชะลอและชิดซ้าย

ถึงแล้วครับโครงการ The Connect ดอนเมือง-เทิดราชัน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 7.5 กม.
2. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง – 5.0 กม.
3. วัดดอนเมือง – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 12.0 กม.

ภาพมุมสูงรอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้นครับ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ

ผมขอพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อน โดยเริ่มจากด้านหน้าโครงการครับ

ถนนด้านหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ ทางเข้าของหน่วยงานไม่อยู่ที่ด้านนี้ครับ ทำให้เป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบส่วนตัวดี

ด้านข้างเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ด้านหน้าโครงการอีกฝั่งหนึ่ง

ด้านนี้ติดกับซอยเทิดราชัน 31

ซุ้มประตูโครงการตามสไตล์แบรนด์ The Connect

ทางเข้า-ออก กั้นด้วยไม้กระดก ใช้ระบบ Key Card แตะตรงแท่นดำๆ ได้เลยครับ

ถนนเมนช่วงหน้าโครงการกว้าง 16 เมตร รถเข้า-ออกสะดวกมากเลยครับ

บรรยากาศในโครงการ

ซอยย่อยแรกเป็นพื้นที่สำนักงานขาย

สำนักงานขายครับ ต้องขออภัยที่ไม่สามารถเก็บภาพซอยอื่นๆมาได้เนื่องจากยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง ณ วันที่เดินทางไปรีวิวครับ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านจอดรถ 1 คัน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.

แปลนบ้าน HC 1 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 1 คัน

หน้าบ้าน มีโคมไฟซาลาเปาให้สองดวง

ด้านหลังช่องจอดรถมีช่องเก็บของและหน้าต่างให้แสงตรงกับชั้นพักบันได

เฉลียงหน้าบ้านยงสูงเล็กน้อยด้วยกระเบื้องเซรามิค

ทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกระจก

มือจับแบบเซาะร่อง

ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ

ภาพรวมๆด้านในบ้าน ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร  พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและลอยตัวต่างๆภายในบ้านเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น ไม่ได้ได้รวมอยู่ในราคาขายครับ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน พื้นที่ส่วนแรกคือห้องรับแขก

ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร

ทางขึ้นชั้นบนอยู่บริเวณกลางบ้าน

ปกติดวงไฟในบ้านได้เป็นโคมซาลาเปาครับ ไม่มีดาวน์ไลท์ให้

ตรงกลางบ้านสามารถวางโต๊ะทำงานได้  ถัดมาโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ติดกับประตูทางออกหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านเป็นบานเลื่อน วัสดุและสเปคเดียวกับประตูหน้าบ้าน

ลานซักล้างด้านหลัง พื้นจริงๆเทคอนกรีต

พื้นที่ในภาพดูแคบเพราะมีกระถางต้นไม้วาง

โคมไฟซาลาเปาแบบที่ทางโครงการให้

ห้องครัว ส่วนที่เป็นกำแพงยื่นออกมาด้านซ้ายในภาพไม่ได้ก่อให้ครับ

เคาน์เตอร์ครัววางเป็นตัว L เข้ามุม

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ที่บริเวณครัว

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Mogen

โถสุขภัณฑ์ Mogen

มีฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่

พื้นที่ข้างๆบันได ทำเป็นบาร์เคาน์เตอร์นั่งจิบชา

หน้าต่างให้แสงบริเวณบันได

ชั้นพักบันได

โถงบันได

จากบันไดมองตรงไปเป็นห้องน้ำชั้นบน ทางซ้ายเป็นห้องนอนหลัก ทางขวาเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต

เข้าไปชม Master Bedroom ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนวางเตียงไซส์ 5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงพอให้เดินจัดเตียงได้สะดวก

ระเบียงห้องนอน

พื้นที่ระเบียงประมาณ 300 x 40 ซม.

อีกด้านของห้องเป็นโซนแต่งตัว

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดเพดาน

พื้นที่บริเวณโซนแต่งตัวนี้กว้างขวางเดินสะดวก

กลับมาที่ห้องโถงชั้นบน เข้าไปดูห้องนอนรองด้านขวากันต่อ

พื้นที่รวมๆในห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุต

บิลท์ตู้เสื้อผ้าฝั่งหัวเตียง

ปลายเตียง

มีโคมไฟให้ 1 ดวง และหน้าต่าง 1 บาน

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

พื้นที่รวมๆภายในห้อง

ภาพรวมอีกมุมหนึ่ง พื้นที่ใช้งานพอเหลือทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า

ต่อไปเป็นห้องน้ำชั้นบน

พื้นที่ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า Mogen แบบมีตู้เก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม

Shower Box

ฉากประตูบานเลื่อน

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ สำหรับหน้างต่างระบายอากาศนั้นมีเฉพาะในบ้านหลังมุม

ไฟในห้องน้ำให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวงครับ

ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่า ภาพรวมๆชั้นล่าง

พื้นที่ห้องรับแขก

บริเวณครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ไฟดาวน์ไลท์

บันได

Master Bedroom

Master Bedroom

หน้าต่างในห้องนอนหลัก

ห้องนอนรอง 1

ห้องนอนรอง 1

ห้องนอนรอง 2

ห้องนอนรอง 2

ห้องน้ำชั้นบน

แบบบ้านจอดรถ 2 คัน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.

แปลนบ้าน HC 2 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน

ภาพรวมหน้าบ้าน

พื้นบริเวณลานจอดรถเทคอนกรีต

มีโคมไฟให้ 1 ดวง

บริเวณเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิคให้ ส่วนอื่นๆเป็นพื้นคอนกรีตครับ

ประตูบ้าน uPVC

มือจับแบบก้านโยก

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้

จากประตูหน้าบ้านมองภาพรวมๆด้านใน

บริเวณโถงหน้าประตูทางเข้า

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น ถัดมาวางเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

ห้องรับแขกกับโต๊ะทานอาหารจริงๆไม่ต้องวางชิดขนาดนี้ได้ครับ ส่วนท้ายบ้านเหลือพื้นที่พอสมควร

ภาพรวมๆอีกมุมหนึ่ง

ช่วงท้ายของบ้านวางโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆ

ห้องครัวโครงการบิลท์ให้ดูเป็นครัวแบบปิด ซึ่งจริงๆจะเปิดโล่งครับ

วางเคาน์เตอร์เข้ามุมตัวแอล

ด้านหลังซิงค์มีหน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อน

มีไฟ 1 ดวง

ทางเข้าห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าและที่แขวนผ้า

โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่

ไฟดาวน์ไลท์

ประตูหลังบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

ลานด้านหลังเทเป็นคอนกรีตครับ ไม่ได้ปูหญ้าเทียมแบบนี้

ลานซักล้าง

ขึ้นไปดูด้านบนกันต่อครับ

จากบันไดมองไปด้านบน ห้องนอนหลักอยู่ทางขวา

โถงบันได

ไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้าน

ประตูที่เห็นอยู่ทางซ้ายคือห้องน้ำชั้นบนที่สามารถเข้าออกได้สองทาง

วางเตียง King Size

ระเบียงห้องนอนอยู่ข้างเตียง ยาวเกือบ 3 เมตร กว้างประมาณ 40 ซม.

มองย้อนไปทางฝั่งปลายเตียงและทางเข้าห้อง

แบ่งส่วนเป็นห้องแต่งตัวด้วยผนังที่ก่อขึ้นเป็นแท่นสำหรับติดตั้งทีวี

ห้องแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า

โซนแต่งตัวนี้มีหน้าต่างอยู่ 2 บาน

บานแรกเปิดปิดได้แบบบานสวิง

อีกบานเป็นแบบเปิดปิดไม่ได้

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ สามารถเดินเข้าได้จาก้องนอนนี้โดยตรง

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

ภาพรวมๆห้องน้ำ ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ปูด้วยกระเบื้องสีดำ

อ่างล้างหน้า Mogen มีตู้เก็บของด้านล่าง สุขภัณฑ์ของก็ของ Mogen เช่นกัน

ด้านในสุดเป็นฉากอาบน้ำบานเลื่อน

ไฟดาวน์ไลท์ 2 จุด

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกสองห้อง เข้าไปดูห้องนอนทางซ้ายก่อน

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม

หน้าต่าง 1 บานอยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้าน

มองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองห้องถัด

ห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเมื่อสักครู่ วางเตียง 5 ฟุตได้ ที่ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บานเพราะเป็นบ้านหลังมุม โดยในแปลกมาตรฐานจะมีแค่บานเดียวครับ

ด้านปลายเตียงเป็นเฟอร์บิลท์อินแนวยาวไปจนถึงตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ใช้งานในห้องเหลือให้ใช้งานได้เยอะพอสมควร

มองไปยังทางเข้าห้อง

ต่อไปจะพาไปชมแบบบ้านเปล่าส่งมอบกันบ้าง

โถงทางเข้า

จากด้านในมองไปทางหน้าบ้าน

มองไปทางหลังบ้าน

ลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้าน

ชั้นบน

Master Bedroom

หน้าต่าง Master Bedroom

ประตู Master Bedroom

ห้องน้ำชั้นบน เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

ห้องนอนรองอีกสองห้อง

ประตูห้องนอน

หน้าต่างห้องนอนรอง

พื้นห้อง

มองย้อนไปทางเข้าห้อง

ราคา

HC 1 จอดรถ 1 คัน : ราคา 2,690,000 บาท
เนื้อที่ 18.20 ตร.ว. แปลงมาตรฐาน / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 109,000 บาท (1 งวด)
รวมดาวน์ 134,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 17,005 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

HC 1 จอดรถ 1 คัน : ราคา 3,610,000 บาท
เนื้อที่ 27.80 ตร.ว. แปลงมุม / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 155,000 บาท (1 งวด)
รวมดาวน์ 180,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 22,820 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

HC 2 จอดรถ 2 คัน : ราคา 2,990,000 บาท
เนื้อที่ 21.00 ตร.ว. แปลงมาตรฐาน / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 124,500 บาท (2 งวด)
รวมดาวน์ 274,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 18,070 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

HC 2 จอดรถ 2 คัน : ราคา 4,110,000 บาท
เนื้อที่ 32.00 ตร.ว. แปลงมุม / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 180,500 บาท (2 งวด)
รวมดาวน์ 386,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 24,776 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

หมายเหตุ
– ทำสัญญา 7 วันนับจากวันจอง
– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 3 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 85,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ The Connect ดอนเมือง-เทิดราชัน ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันหรือคนพื้นที่เรียกกันว่าถนนเลียบคูนายกิม สาย 1 ลักษณะทำเลคือถนนด้านนึงเป็นแนวบ้านพักอาศัยส่วนมากสูงสองชั้นซึ่งมีทั้งบ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ส่วนอีกด้านของถนนเป็นพื้นที่ราชการของกองทัพอากาศซึ่งทางเข้าออกนั้นไม่ได้ อยู่ฝั่งนี้ ทำให้บรรยากาศบริเวณดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในระดับนึงอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง 4 กม. มีทางด่วนศรีสมานและรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แหล่งช้อปปิ้งส่วนมากจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะมีทั้งเซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโครและไอทีสแควร์ รวมถึงสะดวกในการติดต่องานราชการด้วยศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะซึ่งทั้งหมดนี้จะ อยุ่ห่างจากโครงการราวๆ 10 กิโลเมตรครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ด้วยทำเลของโครงการนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือเป็นตัวเลือกหลักครับ การเข้าเมืองนั้นมีสองทางเลือกคือใช้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมานจุดขึ้นลง ห่างจากโครงการ 4 กม. หรืออีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งทางฝั่งนี้นั้นพอเราออกจากถนนกำแพงเพชร 6 ไปก็จะเจอจุดกลับรถทันทีสะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะครับเนื่องจากไม่มีรถสาธารณะใดๆผ่าน ต้องอาศัยพึ่งวินมอไซค์รับจ้างหรือไม่ก็รอแท๊กซี่ซึ่งนานๆจะผ่านมาสักคัน แต่มองในภาพที่ใหญ่ขึ้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองที่บริเวณ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงข้ามกับสนามบินห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.ครับ ทำให้การเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถส่วนตัวมีทางเลือกมากขึ้น

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านในโครงการมี 2 แบ่งเป็นแบบ 1 ที่จอดรถ (HC 1) และ 2 ที่จอดรถ (HC 2) ฟังก์ชั่นการใช้งานของทั้งสองแบบคล้ายกันมีจุดแต่งต่างกันเล็กน้อยดังนี้

– แบบ 1 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม ห้องน้ำชั้นบนเข้าได้จากโถงชั้นสองทางเดียว
– แบบ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานสวิงเดี่ยว uPVC ห้องน้ำชั้นบนเข้าได้จากสองทางคือโถงและห้องนอนหลัก

– การเลือกใช้วัสดุ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. พื้นที่จอดรถและลานซักล้างด้านหลังเทปูนคอนกรีต กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen โคมไฟในบ้านเป็นแบบโคมซาลาเปาแต่ในห้องน้ำให้แบบดาวน์ไลท์

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนส่วนกลาง ถนนเมนโครงการกว้าง 16 ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานมีเข้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมกล้องวงจรปิด 24 ชม. กั้นรถเข้าออกด้วยไม้กระดก

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ทางด่วนศรีสมาน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หารถสาธารณะได้ยาก มีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต (ห่าง 4 กม.)
บ้านและวัสดุ	7.5	หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะ รปภ. และ CCTV
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางในระดับราคาหยิบจับง่าย เริ่มที่ประมาณ 2.6 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-565-8244
Website : http://theconnect.pruksa.com/7103

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ