---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	50-2-24.1 ไร่
จำนวนบ้าน	445 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19-35 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รังสิต-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนรังสิต-ปทุมธานี รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต
ที่ตั้ง	ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	เปิดขายแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2567
ราคา	เริ่ม 2.99-5.59 ล้านบาท* (พ.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ ตร.ว./ เดือน ค่าบำรุงรักษาถนนภาระจำยอม 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน ค่ากองทุน 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Future Park รังสิต : 2.5 กม. บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม. Lotus’s รังสิต : 3.1 กม. Major รังสิต : 3.2 กม. ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม. Makro คลองหลวง : 7.2 กม. Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม. Mingle Mall : 8.2 กม. ตลาดไท : 8.4 กม. Makro รังสิต : 8.5 กม. Big C นวนคร : 12.1 กม. Lotus’s นวนคร : 12.5 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม. ม.รังสิต : 8.5 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม. รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม. โรงพยาบาล รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม. รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม. รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม. รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม. อื่น ๆ โรงกษาปณ์ : 1.1 กม. โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม. Workpoint : 8.1 กม. ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม. สวทช. : 9.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม. *ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Working Space / Co-Living Kids Room Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ประมาณ 3 ไร่ สนามเด็กเล่น ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 40 จุด ระบบสแกนป้ายทะเบียน (LPR) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/dpxLwQK
Website	https://bit.ly/3NTP19W

ที่ตั้งโครงการ  

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/f5Usfu2amtxmFWiE8

โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระโครงการใหม่จาก Siamese Asset ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียงแค่ 1 กม.* ใกล้ Future Park รังสิต เพียง 4 นาที* และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ที่เปิดใช้งานแล้ว เพียง 5 กม.* หรือประมาณ 10 นาที*

ที่สำคัญหน้าโครงการยังมีรถประจำทางผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าหรือนั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในย่านนี้ได้สะดวก จากโครงการยังเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้ง่าย โดยใช้เวลาราว ๆ 15-20 นาที* เท่านั้น ใครที่ทำงานการบิน หรือต้องเดินทางโดยเครื่องบินบ่อย ๆ ที่นี่ตอบโจทย์ได้อย่างแน่นอนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ซึ่งสามารถเข้าตรงไปเข้าห้าง Future Park ได้เลย ไม่ต้องกลับรถ ทั้งยังขับตรงไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งรังสิต-นครนายก, ติวานนท์, ลำลูกกา, สรงประภา, แจ้งวัฒนะ ผ่านวงเวียนหลักสี่ ไปพหลโยธินตอนต้น เชื่อมห้าแยกลาดพร้าวและวิภาวดี-รังสิตได้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งขาออกของถนนพหลโยธิน ก็จะมีห้างร้าน สถานที่สำคัญต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะ ใช้วิ่งไป ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ เชื่อมต่อถนนเชียงราก ไปทางด่วนอุดรรัถยาได้ อีกด้านจะเชื่อมกับถนนคลองหลวงและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใครที่เป็นเจ้าของกิจการ หรือทำงานอยู่ภายในนิคมฯ นวนคร ใช้ทางนี้เดินทางได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือจะตรงยาวออกไปอยุธยาก็ง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

ทางด่วน  

จุดเด่นเรื่องการเดินทางอีกอย่างของโครงการนี้ คือ เป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียง 1 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 2 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้แล้ว จากด่านนี้จะใช้วิ่งไปดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว และวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชได้

ส่วนการกลับมาบ้านก็มีจุดลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลเลยค่ะ จากจุดลงกลับรถกลับมาโครงการได้ในรัยะทางประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลาในการขับรถมาโครงการ 5-10 นาที* เท่านั้นเองค่ะ

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพหลโยธิน : 0 ม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 3.6 กม.
• ถนนคลองหลวง : 5.5 กม.
• ถนนเชียงราก : 6.5 กม.
  

  ---

• แยกต่างระดับรังสิต : 3 กม.
• แยกต่างระดับคลองหลวง : 5.2 กม.
• แยกเชียงรากใหญ่ : 10 กม.
  

  ---

• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 1 กม.* (จุดขึ้นทางด่วน)

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธิน หรือด้านหน้าโครงการเลยค่ะ มีให้เลือกใช้ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ หรือจะข้ามสะพานลอยไปฝั่งด้านหน้าไทวัสดุ รังสิต ก็ได้ค่ะ

มีรถเมล์วิ่งเข้า-ออกเมืองหลายสายให้ใช้งาน และบางสายจะนั่งไป Hub ของรถตู้ ที่หน้า Future Park รังสิต นั่งไปรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต รวมถึงนั่งไปสนามบินดอนเมือง ยาวไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลยค่ะ

---

รถเมล์สายที่ผ่านหน้าโครงการและฝั่งตรงข้าม ได้แก่ สาย 1-190 AC/ REG/ NGV มธ.รังสิต-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, 1-4 EV มธ.รังสิต-บางเขน, 1-68 REG ตลาดไท-มีนบุรี, 1-5 EV ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ 1-31 EV ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ-คลองหลวง

---

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการในปัจจุบัน จะเป็น รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 4.8 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถไปราว ๆ 8-10 นาที* นั่งต่อไปแค่ 1 สถานี ก็ถึงสถานีดอนเมืองกันแล้วนะคะ

โดยด้านบนของสถานีดอนเมือง เค้าจะมี Skywalk ให้เชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารได้เลย สะดวกมาก ๆ หรือใครจะนั่งยาวไปยัง Hub บางซื่อ เพื่อเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็สะดวกเช่นกันค่ะ

ในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ เพิ่มขึ้นมาอีก 4 สถานี ได้แก่ สถานีคลองหนึ่ง / สถานี ม.กรุงเทพ / สถานีเชียงราก / สถานีธรรมศาสตร์รังสิต เมื่อส่วนต่อขยายสร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนในย่านนี้เดินทางได้ง่ายและสะดวกสบายมากขึ้นเยอะเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต เพียง 4.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปราว ๆ 8 นาที*

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

สำหรับโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี จะอยู่ในทำเลรอบนอกของกรุงเทพฯ ในโซนรังสิต-ปทุมธานี ที่มีความอดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากมีสถานที่ทำงาน โรงงานอุตสาหกรรม บริษัทเอกชน รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทยตั้งอยู่เยอะ

ใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้าให้เลือกออกไปจับจ่ายใช้สอยอยู่หลายที่ จากโครงการสามารถขับรถไปเดินห้าง Future Park & Zpell รังสิต หรือดูหนังที่ Major รังสิต ได้ง่ายราว ๆ 5-10 นาที* ที่สำคัญไม่ต้องกลับรถด้วยนะคะ สะดวกมาก ๆ เลย

โดย Future Park & Zpell รังสิต จะศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือเลยค่ะ ภายในจะในจะมีห้างร้านชั้นนำมากที่สุดในประเทศไทยได้แก่ Central  Robinson, Big C, Home Pro, Power Buy, Super Sports, B2S, Tops Market, Tops Market Food & Wine, Fitness First, Major, Ski 365 และ Ice Naka

ส่วนห้างอื่น ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และคลองหลวง มี Lotus’s ให้เลือกไปใช้งานได้หลายสาขา ทั้งรังสิต, คลองหลวง และนวนคร มี Makro ให้ไป 2 สาขา คือ รังสิต และคลองหลวง ส่วน Big C ก็มีเหมือนกัน โดยจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับ Lotus’s นวนคร เลยค่ะ

---

ที่นี่จะตั้งอยู่ในโซนของมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย ที่ไม่ว่าจะคนละแวกนี้หรือละแวกไหน ก็ส่งลูกหลานมาเรียนกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ม.กรุงเทพ รังสิต, ม.รังสิต, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ในระยะทางประมาณ 7.8-8.9 กม.* หรือขับรถจากบ้านไปได้ไม่เกิน 15-20 นาที* ส่วนโรงเรียนก็จะมี รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และ รร.หอวัง ปทุมธานี ตั้งอยู่ไม่ไกลค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมีอยู่หลายที่ เช่น รพ.ภัทร-ธนบุรี, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.บางปะกอก รังสิต 2, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, และ รพ.การุญเวช ปทุมธานี ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ หากเกิดเหตุฉุกเฉินสามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ไม่เกิน 10-20 นาที*

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงาน และแหล่งงานสำคัญ ๆ อีกมากมายเลยนะคะ ใกล้โรงกษาปณ์ เพียง 1.1 กม.* และใกล้กับโรงไฟฟ้าคลองหลวง เพียง 3.2 กม. ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี สวทช., Workpoint, ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง, นิคมอุตสาหกรรมนวนคร นอกเหนือจากนี้ริมถนนพหลโยธิน ทั้ง 2 ฝั่ง ก็ยังมีโรงงานเอกชนขนาดใหญ่ตั้งอยู่อีกหลายที่เลยค่ะ

---

ห้างสรรพสินค้า

• Future Park รังสิต : 2.5 กม.
• บุญถาวร รังสิต : 2.9 กม.
• Lotus’s รังสิต : 3.1 กม.
• Major รังสิต : 3.2 กม.
• ไทวัสดุ รังสิต : 4 กม.
• Makro คลองหลวง : 7.2 กม.
• Lotus’s คลองหลวง : 7.7 กม.
• Mingle Mall : 8.2 กม.
• ตลาดไท : 8.4 กม.
• Makro รังสิต : 8.5 กม.
• Big C นวนคร : 12.1 กม.
• Lotus’s นวนคร : 12.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.กรุงเทพ รังสิต : 7.8 กม.
• ม.รังสิต : 8.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 8.9 กม.
• รร.หอวัง ปทุมธานี : 12.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 3.7 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 4 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 4.9 กม.
• รพ.บางปะกอก รังสิต 2 : 7.6 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 7.9 กม.
• รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 12.7 กม.

อื่น ๆ

• โรงกษาปณ์ : 1.1 กม.
• โรงไฟฟ้าคลองหลวง : 3.1 กม.
• Workpoint : 8.1 กม.
• ที่ว่าการอำเภอคลองหลวง : 8.3 กม.
• สวทช. : 9.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 14.7 กม.

*ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/dAz7hWcTY9nvvth18

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มจากถนนพหลโยธิน ฝั่งที่มาจาก Major และ Future Park รังสิต ⇒ ออกทางคู่ขนานตรงบุญถาวร ⇒ กลับรถ ⇒ ตรงมาประมาณ 1.5 กม.* ถึงโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี (ทางด้านซ้ายมือ)

เราเริ่มกันที่ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปรังสิต

ขับผ่าน Major / Future Park และทางแยกต่างระดับรังสิตมา

ผ่านโรงกษาปณ์

ตรงมาจนเจอไทวัสดุ ให้เตรียมชิดซ้าย

ตรงมาประมาณ 1 กม.* ให้เราเลี้ยวออกทางคู่ขนาน ตรงก่อนถึงบุญถาวร

ออกมาทางคู่ขนานแล้วชิดขวาเพื่อกลับรถ

กลับรถมาทางถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า สังเกตุปั๊มน้ำมันบางจาก ศูนย์รถ Neta และ Ford ใหชิดซ้ายไว้เลยนะคะ

ตรงมาประมาณ 200 ม.* ถึงโครงการทางฝั่งซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการไปได้เลยค่ะ จากซุ้มประตูแรกจะตรงต่อไปอีกประมาณ 1 กม.* ถึงซุ้มประตูหลักของโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี

---

 

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงโครงการ ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ Siamese Asset ซึ่งจะใช้ซุ้มประตูด้านหน้า และถนนภาระจำยอมร่วมกันรวม 2 โครงการ คือ โครงการ Siamese Blossom บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ 2 ชั้น ที่เรารีวิวกันในวันนี้ และโครงการ Siamese Holm บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซึ่งทั้ง 2 โครงการ จะแยกซุ้มประตูและนิติบุคคลจากกันอย่างชัดเจน

จากถนนพหลโยธิน ขับผ่านซุ้มประตูแรก ผ่านถนนภาระจำยอมเข้ามาประมาณ 1 กม.* ก็จะถึงซุ้มของโครงการ Siamese Blossom โดยที่ดินของโครงการนี้จะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 50 ไร่ พัฒนาโครงการเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น มีให้เลือก 4 แบบบ้าน จำนวน 445 หลัง การวางผังบ้านในโครงการหันทิศเหนือและทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด

ส่วนบริบทรอบ ๆ ที่ดินของโครงการนี้ ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทหมู่บ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ริมถนนใหญ่ สลับกับที่ดินเปล่าผืนใหญ่ของบุคคลอื่น ภาพรวมของโครงการจึงได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และแม้ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่โซนที่อยู่อาศัยจริง ๆ จะมีระยะ Setback เข้ามาถึง 1 กม.* รับรองว่าอยู่สบาย หมดปัญหาเรื่องกลิ่นควันของรถยนต์ที่วิ่งผ่านไปมาได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ  

ด้านหน้าซุ้มประตูแรกของโครงการ Siamese Blossom และโครงการ Siamese Holm

จากซุ้มประตูแรกตรงเข้ามาประมาณ 1 กม.* ถึงตัวโครงการ ระหว่างทางจะผ่านถนนเมน ที่มีเกาะกลางต้นไม้แยกช่องรถเข้า-ออกให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายมาก ๆ

ผ่านโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เข้าไป

ถึงโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี

---

ซุ้มประตูโครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Tropical ออกแบบซุ้มเป็นทรงกล่องที่ดูทันสมัย ผสมผสานกับวัสดุตกแต่งที่เป็นระแนงไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ด้านหน้าซุ้มจะมีป้ายชื่อโครงการและมีการจัดสวนเล่นระดับเพิ่มบรรยากาศที่สดชื่นมาให้แบบนี้เลยค่ะ

การเข้า-ออกโครงการจะมีการแบ่งช่อง Residence และ Visitor ไว้แยกกัน ตรงกลางซุ้มเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการอยู่ตลอด 24 ชม.

การเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ LPR หรือระบบจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์ และไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วน CCTV จะติดตั้งมาให้ที่ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ และตามจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการรวม 40 ตัว

ด้านข้างช่องรถออก จะเป็นประตูสำหรับคนเดินเท้า ที่ตัวพื้นจะทำเป็น Ramp มาให้ ตอบรับการอยู่อาศัยแบบ Universal Design ได้อย่างลงตัว

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนขนาดใหญ่ ที่ใช้แยกซ้าย-ขวาออกไปยังถนนเมนรองที่มีความกว้างที่ 12-16 ม. และจะเชื่อมต่อกับซอยที่อยู่อาศัยได้อีกที โดยด้านหน้าที่เราเห็นจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse ส่วนกลางนั่นเองค่ะ

พาดู Clubhouse กันต่อเลยนะคะ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางตามผังเลย จะตั้งอยู่ตรงโซนด้านหน้า ระหว่างกลางของโครงการ ทำให้ลูกบ้านในแต่ละซอยสามารถออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ด้านหน้าและด้านข้างจะมีที่จอดรถไว้รับรองลูกค้าที่ขับรถออกมาใช้งานให้หลายคัน

ออกแบบทุกพื้นที่ตามหลัก Universal Design ค่ะ จากที่จอดรถจะมี Ramp สำหรับเคลื่อนย้าย Wheelchair หรือรถเข็นเด็กจัดเตรียมไว้ให้ด้วย ทำให้ลูกบ้านทุก Gen เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเท่าเทียมกันค่ะ

ทางเข้า-ออกอาคารชั้นเดียวตรงนี้ จะเลือกใช้ได้ 2 ด้านค่ะ คือจากด้านหน้า ที่เชื่อมมาจากถนนเมนตรงซุ้มประตู และอีกทางคือเข้าจากด้านในตรงสระว่ายน้ำ

อาคารชั้นเดียวจะเป็นพื้นที่ของ Co-Working Space & Co-Living ที่ถูกออกแบบให้เพดานมีความสูงเป็นพิเศษ มีการติดพัดลมแขวนและโคมไฟดีไซน์สวยไว้ให้แบบนี้ และตกแต่งภายในมาในสไตล์ Modern Tropical ที่อบอุ่น ผ่อนคลาย เหมือน Lobby ในรีสอร์ต

โซนแรกจัดวางชุดโต๊ะรับแขก และวางโซฟาขนาดใหญ่ รองรับการนั่งเล่นพักผ่อน รับรองแขกที่แวะมาหาที่บ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์กับเพื่อน ๆ ในโครงการได้

ถัดมาจะมีโต๊ะทำงานขนาด 4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้กลางห้อง จะนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม หรือใช้เป็นพื้นที่นั่งเรียนพิเศษของลูก ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

เข้าไปด้านในจะมีโต๊ะทำงานและโซฟานั่งเล่นจัดไว้ให้หลายที่นั่งเลย เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว อยากนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานเงียบ ๆ และที่ผนังห้องจะมีปลั๊กไฟติดไว้ให้ เพื่อรองรับการชาร์จ Laptop หรือ Smart Phone ขณะนั่งใช้งาน

ออกมาฝั่งด้านใจเราจะเจอกับโถงขนาดใหญ่ ที่ใช้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse 1 ชั้น, Clubhouse 2 ชั้น และสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำจะอยู่ตรงกลาง โอบล้อมด้วยอาคาร Clubhouse และสวนหย่อมรอบ ๆ สระ ทำให้สามารถมองเห็นวิวธรรมชาติได้เต็มสายตา สร้างความผ่อนคลายขณะออกกำลังกายได้เป็นอย่างดี

มาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ สระว่ายน้ำของโครงการนี้เป็นระบบเกลือ แบบ Overflow ตัวสระมีความยาว 12 ม. กว้าง 8 ม. ลึก 1.2 ม.

มีการแยกสระเด็กเอาไว้ให้ที่ด้านในเพื่อความปลอดภัย โดยสระเด็กจะมีขนาด 3 x 4 ม. ลึก 50 ซม.

ริมสระด้านในจะเป็น Pool Terrace ที่มี Daybed และโต๊ะข้างเล็ก ๆ ไว้สำหรับวางของ วางเครื่องดื่มให้ทั้งหมด 4 ชุด และมีม้านั่งพักผ่อนให้อีก 2 ที่นั่ง มองตรงออกมาจะได้วิวสระและวิวสวนรอบ ๆ

ด้านข้างจะเป็นห้องนิติบุคคลและห้องน้ำส่วนกลาง

มีการแยกห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disabled ไว้ให้อย่างชัดเจน

ห้องแรกเป็นห้อง Disabled ขนาดใหญ่ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ และมีราวจับช่วยพยุงตามจุดสำคัญต่าง ๆ ติดไว้ให้ และทำพื้นทุกส่วนเป็นแบบ Non Step เพื่อรองรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นได้ง่าย เดินใช้งานได้ไม่ต้องกลัวสะดุดหกล้ม

ห้องน้ำชายตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลายหินและลายไม้ ได้พื้นที่มากว้างขวาง ฟังก์ชันครบทั้งล็อกเกอร์, อ่างล้างมือ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชาย โดยสุขภัณฑ์หลัก ๆ จะใช้เป็นระบบอัตโนมัติเพื่อลดการสัมผัส

ฝั่งห้องน้ำหญิงมีขนาดใหญ่ ตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลวดลายแบบเดียวกัน และมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเช่นเดียวกันค่ะ

ติดกับทางลงไปสนามเด็กเล่น จะเป็น Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

ด้านหลังจะเป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่น ที่มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ และเปลี่ยนวัสดุปูพื้นจากหญ้าจริงมาเป็นแผ่นยางกันกระแทกที่จะช่วยป้องกันการบาดเจ็บจากการหกล้มได้

บันไดทางขึ้นไป Fitness จะอยู่ทางด้านข้าง ติดกับที่จอดรถ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นที่ตั้งของ Fitness, Semi-Outdoor Terrace และมีระเบียงแนวยาวให้ลูกบ้านได้ออกมาสูดอากาศ หรือรับลมชมวิวกันได้

Semi-Outdoor Terrace มีโซฟารับรองจัดเตรียมไว้ให้ 1 กลุ่ม จะใช้เป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นมุมนั่งพักเหนื่อยจากการออกกำลังกายก็ได้

Fitness ขนาดใหญ่ ตัวห้องออกแบบให้เป็นผนังกระจกรอบด้าน ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ ให้บรรยากาศที่ปลอดโปร่ง และยังมองออกไปเห็นวิวสระ วิวสวน และวิวรอบ ๆ ได้กว้างเต็มสายตา

ภายในห้องตกแต่งพื้นลายไม้ และใช้ผนังโทนสีอ่อนให้ดูผ่อนคลาย ส่วนเครื่องออกกำลังกายโครงการจัดเตรียมไว้ให้ครบเลยนะ ทั้ง Cardio และ Weight Training

Cardio Zone จะได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวน ตรงนี้จะมี Treadmill, Elliptical, Exercise Bike จัดไว้ให้ครบ อีกทั้งยังมี Yoga Ball รองรับลูกบ้านที่ต้องการเล่น Yoga ด้วย

อีกฝั่งที่ติดกับระเบียงชมวิว จะเป็น Weight Training Zone ที่มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่มาให้ถึง 2 เครื่อง นอกเหนือจากนั้นจะเป็น Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench เรียกว่าให้มาครบเหมือน Gym ชั้นนำในห้างเลยค่ะ

*นอกจากส่วนกลางที่พาไปชมแล้ว ในอนาคตตรงกลางโครงการจะมีพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ที่มีครบทั้งพื้นที่พักผ่อน, สวนดอกไม้, ทางเดินในสวน และสนามเด็กเล่นให้ลูกบ้านได้ออกมาใช้งานอีกด้วยค่ะ*

---

แบบบ้าน  

โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี  มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Daisy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Ivy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Iris ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Flora บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

---

การออกแบบ

โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี ได้รับการออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากแนวคิด “Gardening Pot” หรือสวนกระถางที่สะท้อนถึงวิถีชีวิตของเจ้าของบ้านแต่ละหลัง ด้วยการสื่อถึงความงอกงามและความงามเหมือนดอกไม้ที่เบ่งบาน

ตัวสถาปัตยกรรมของบ้านถูกดีไซน์ให้มีลักษณะคล้ายกล่องปลูกต้นไม้ (Planter Box) ที่สามารถปลูกต้นไม้ได้จริง โดยให้เป็นส่วนหนึ่งของตัวอาคาร (Facade) ซึ่งออกแบบมาเพื่อเปิดรับแสงและลมธรรมชาติให้ไหลเวียนเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี เหมือนต้นไม้ที่ต้องการแสงแดดและน้ำเพื่อการเจริญเติบโต

• แบบบ้าน Daisy
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินมาตรฐาน 19 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Ivy
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Iris
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Flora / Flore
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง 

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Ivy ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 144 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

• แบบบ้าน Flora บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 2 ที่จอดรถ

Highlight

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็ คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM 2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 1-2 จุดในบ้าน* (ทาวน์โฮม 1 จุด / บ้านแฝด 2 จุด)
  

  ---

• Solar Cell ขนาด 3 KW. แบบ On Grid เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ
  

  ---

• ระบบไฟ 3 เฟส (30/100)
  

  ---

• EV Charger ติดตั้ง Junction รองรับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า (เฉพาะบ้านแฝด)
  

  ---

• Digital Door Lock จำนวน 1 จุด (เฉพาะบ้านแฝด)

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 1  

บ้านหลังแรกที่เราจะพาไปชม คือ แบบบ้าน Ivy (หลังซ้ายมือ) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้น 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 144 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Tropical ภายนอกเลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย

บ้าน Type นี้ จะเป็นทาวน์โฮมแบบเดียว ที่มีระเบียงชั้น 2 และมีการเว้นผนังบางส่วนไม่ให้ติดกับเพื่อนบ้าน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของบ้าน พร้อมวางหน้าบ้านส่วนใหญ่ให้หันไปทิศเหนือ-ใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย​

ระบบก่อสร้างของโครงการนี้จะเป็นระบบ Precast แข็งแรง ทนทาน ไร้เหลี่ยมเสา ทำให้ตกแต่งภายในและวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย บนหลังคาบ้านติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 3 KW. แบบ On Grid มาให้แล้ว ช่วยประหยัดค่าไฟจากการเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านกว้าง 5.7 ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดไปจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ที่ได้เป็นประตูบานกระจกเข้ามุม ทำให้บ้านดูโปร่งและกว้าง ข้าง ๆ ประตูทางเข้าจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ ให้ทำเป็นชั้นวางรองเท้า ตู้เก็บรองเท้าหรือตู้เก็บของหน้าบ้านได้

เข้าไปในบ้านวางผังมาแบบ Open Plan รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กัน อีกฝั่งจะเป็นบันได ห้องน้ำ และพื้นที่อเนกประสงค์ ที่รองรับการกั้นห้องทำเป็นห้องทำงาน หรือ Pantry ได้ ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ มีการลงเสาเข็มและก่อกำแพง 3 ด้านให้พร้อมต่อเติมได้เลย ประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะ

---

แปลนบ้านชั้น 2 ได้ห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้าน ฟังก์ชันภายในครบทั้งส่วนพักผ่อน แต่งตัว อีกทั้งยังมีห้องน้ำในตัวและระเบียงส่วนตัวให้ด้วย ส่วนหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และ 3 ที่มีขนาดใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำส่วนกลางตรงกลางโถงบ้าน เดินออกมาใช้งานร่วมกันได้สะดวก และที่เพดานจะมี Skylight ไว้รับแสงสว่างเข้ามายังบ้านชั้น 2 และโถงบันไดได้ด้วยค่ะ

โครงสร้างที่จอดรถมีการลงเสาเข็มปูพรม ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านไว้ให้ ได้ความแข็งแรง ชะลอการทรุดตัวได้ดี และสามารถจอดรถยนต์ Size มาตรฐานได้ 2 คัน

ถัดเข้าไปใต้ชายคา จะเจอกับชานพักหน้าบ้าน และประตูทางเข้าบ้าน ที่ด้านข้างประตูจะมีการเว้นช่องกว้างประมาณ 1 ม. ลึก 0.80 ม.* รองรับการวางตู้เก็บรองเท้า ม้านั่งใส่รองเท้า หรือใครที่มีรองเท้าเยอะ ๆ จะ Built-in ตู้แนวสูงพอดีพื้นที่เข้าไปเลยก็ได้ค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านได้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พร้อมบานฟิกซ์เข้ามุมบ้าน ซึ่งจะอยู่ตรงช่องว่างระหว่างบ้านพอดี ทำให้ภายในบ้านมีความโปร่ง รับแสงสว่างเข้าไปได้เยอะ และได้ฟีลเหมือนกับอยู่บ้านแฝดเลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan เชื่อมโยงพื้นที่นั่งเล่น-รับแขกและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกันได้ ทำให้สมาชิกในครอบครัวใช้ชีวิต ทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันได้อย่างเต็มที่

ฝ้าเพดานมีความสูงถึง 2.8 ม. บวกกับหน้าบ้านที่กว้าง 5.7 ม. ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งและกว้าง โคมไฟในบ้านเป็น Led Panel ช่วยประหยัดพลังงาน ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างจะปูด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ดูหรูหรา สวยงาม ทำความสะอาดได้ง่าย

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น-รับแขก ถัดไปเป็นมุมทานอาหารขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยหลังบ้านได้ใกล้ ๆ กัน สะดวกต่อการใช้งานดี

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จัดวางบันไดไว้ทางหน้าบ้าน ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี มีห้องเก็บของซ่อนอยู่ใต้บันได ถัดมาจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และมีพื้นที่อเนกประสงค์ตั้งอยู่ด้านในสุด

มาดูพื้นที่นั่งเล่นด้านหน้าบ้านกันก่อนค่ะ ตรงนี้ได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ สามารถวางโซฟาขนาด 4-6 ที่นั่ง และด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าตรงประตูทางเข้า จะได้กระจกบานฟิกซ์เข้ามุมมาด้วย จุดนี้จะช่วยให้พื้นที่นั่งเล่นและภายในบ้านชั้นล่างดูโปร่งสว่าง แบบที่ตอนกลางวันไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าก็ยังได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in Sideboard มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นห้องเก็บของใต้บันได ภายในได้พื้นที่แนวยาวมากว้างดี สามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง ถุงกอล์ฟ หรือรถเข็นเด็กได้เป็นอย่างระเบียบ

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ยังมีพื้นที่เหลือกว้างเกือบ ๆ 3 ม.* ทำให้เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง พื้นที่อเนกประสงค์ ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

มุมทานอาหารมีพื้นที่กว้างไม่แพ้ส่วนนั่งเล่นหน้าบ้านเลยนะคะ ตรงนี้สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินจัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก ไม่ติดกับพื้นที่ส่วนอื่น ๆ

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารยังมีให้เหลือเฟือเลยค่ะ สามารถกั้น Partition แยกโซน หรือเสริมด้วยโต๊ะทำงาน โต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ไว้ตรงกลางบ้านได้ ส่วนผนังในบ้านจริงทางด้านนี้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี แต่ถ้าใครอยากได้พื้นที่เก็บของเยอะ ๆ ก็สามารถเอาไอเดียจากบ้านตัวอย่างไปปรับใช้กันต่อได้เลยค่ะ

ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัวปิด และมุมซักอบผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานมีพื้นที่ใช้สอย ขนาด 5.7 x 2 ม. เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงความสูงมาให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ขวามือวางตู้เย็น และ Built-in เคาน์เตอร์ครัว L-Shape พร้อมตู้แขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นโซน Laundry หรือ Pet Area ได้ตามต้องการ หลังคาด้านบนทำช่องแสง Skylight มาให้ดู รองรับการตากผ้าในบ้านได้เลยค่ะ

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง

อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์ตรงนี้ ทางโครงการกั้นห้องกระจกบานเลื่อนทำเป็นห้องทำงานแบบส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย

ภายในพื้นที่อเนกประสงค์ Built-in โต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชันได้เยอะ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, Pantry สำหรับเตรียมอาหาร อุ่นอาหาร, ทำเป็น Pet Room สำหรับสัตว์เลี้ยง หรือจะทำเป็น หรือ Live Studio สำหรับคนทำอาชีพ Online ก็ได้เช่นกัน

มาต่อกันที่ตรงกลางบ้าน จะเป็นที่ตั้งห้องน้ำชั้นล่าง

วาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยโทนสีเทา พร้อมแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนังของ American Standard ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้พอสมควร ใต้อ่างมีการเว้นพื้นที่ให้วางถังขยะ วางชั้นวางของได้ และที่ผนังจะติดกระจกเงาบานสูงให้ด้วย 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระที่แขวนกระดาษทิชชูที่ผนังครบเซ็ต

อีกฝั่งตรงด้านหลังประตู จะเป็นส่วนอาบน้ำ ได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ภายในติดฝักบัว Hand Shower + ก๊อกน้ำก้านโยกของ Hafele อีกฝั่งจะติดราวแขวนผ้ามาให้ด้วย 1 ชิ้นค่ะ

มองกลับออกมาจะเห็นภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างแบบนี้

บันไดทางขึ้นบ้านจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน

บันไดเป็นรูปตัว U โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนบันไดปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมติดราวบันได และราวจับฝังผนังยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 ให้ใช้งานได้อย่างปลอดภัย

บริเวณโถงบันไดจะได้ความโปร่งสว่างจาก Skylight ที่โครงการติดไว้ให้ที่ฝ้าเพดานด้านบนแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่พักผ่อนเต็มชั้นค่ะ ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนรอง พร้อมห้องน้ำส่วนกลางตรงกลางโถงบ้าน ให้ห้องนอนรองทั้ง 2 เดินออกมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน

วัสดุพื้นบ้านชั้น 2 จะปูด้วย SPC ลายไม้สีอ่อน ความสูงเพดานชั้นบน 2.8 ม. เท่ากันกับชั้นล่าง ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ Led Panel ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ติดกับราวบันได จะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราวางม้านั่ง วางชั้นวางของ ตู้เก็บของ หรือบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง จะทำเป็น Pet Area ของน้อง ๆ ก็ได้ ตรงนี้จะมีแสงสว่างที่เพียงพอ เนื่องจากด้านบนเป็นช่องแสง Skylight นั่นเองค่ะ

พาไปดูห้องนอนใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่หน้ากว้าง ได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบทั้งห้องน้ำในตัว, พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน, Walk-in Closet และมีระเบียงส่วนตัวไว้สำหรับจัดสวน หรือไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวให้ด้วยค่ะ

ติดกับประตูห้องนอนจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบตอนลึก แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ American Standard เป็นหลัก

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำได้เป็นแบบก้านโยก พร้อมกระเงาบานสูง 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบชุด

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิงให้แบบนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนกันได้

ฝักบัวให้มาถึง 2 แบบเลยนะคะ ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower มีราวปรับระดับ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำแบบก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก และที่ผนังข้าง ๆ จะมี Junction รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะมีการเว้นพื้นที่ให้ทำเป็น Walk-in Closet แบบส่วนตัวในห้องนอนได้

โครงการจัดวาง Layout ออกมาได้ดีมาก ๆ เลยนะคะ พื้นที่ตรงนี้จะสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งตัว ยืนแต่งตังได้สบาย ๆ อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ที่ด้านข้างด้วย ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ถัดมาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน รองรับเตียงนอน King Size ได้เลยค่ะ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก และด้วยบ้าน Type นี้ ที่มีผนังด้านข้างแบบเปิดโล่งมาตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 2 ทำให้โครงการใส่หน้าต่างเข้าไปได้ถึง 3 บาน ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง โล่ง สว่าง และสร้างบรรยากาศให้น่าพักผ่อนมากยิ่งขึ้น

ตรงข้ามกันจะเป็นผนังโล่ง ๆ ที่สามารถติดแอร์ Wall Type และติดทีวีแขวนผนังเข้าไปได้ค่ะ ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นประตูกระจกบานเปิด ที่ใช้เชื่อมต่อกับระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้านได้อีกที

สำหรับทาวน์โฮม ทางโครงการติดเครื่อง Air of life ที่เป็นระบบฟอกอากาศภายในบ้าน และสามารถกรอง PM 2.5 ได้ มาให้ 1 เครื่อง ภายใน Master Bedroom

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่มา ตรงกลางโถงบ้านจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 และมีห้องนอนรองอีก 2 ห้อง ตั้งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องน้ำตรงกลางโถงบ้าน จะได้ฟังก์ชันและสุขภัณฑ์มาตรฐานมาคล้าย ๆ กันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ และมีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen  มาให้เรียบร้อยค่ะ

ได้อ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมกระจกเงาทรงสูง

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Screen ให้ตามนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง อาบน้ำได้สบาย ๆ และได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก และมี Junction ที่รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 ได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนรอง ห้องนอนเด็กได้ ภายในรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน ทางฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 3 ขนาดใกล้เคียงกับห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเด็ก โดยวางเตียง 3.5 ฟุตได้ หรือใครที่ยังมีสมาชิกไม่เยอะ จะใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวรวมของคนในครอบครัวแทนก็ได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2  

มาต่อกันที่แบบบ้าน Flora บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว ด้วยขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่ จะเป็นแบบ Precast ที่มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย

บ้านแฝดของโครงการจะมี Facade บ้านให้เลือก 2 แบบ คือ แบบหลังคาทรงจั่ว และแบบหลังคา Flat Slab ตัวบ้านออกแบบมาสไตล์ Modern Tropical เรียบง่ายแต่ทันสมัย เลือกใช้โทนสีที่มีความใกล้เคียงกับธรรมชาติ เพื่อคุม Mood ของบ้านให้ดูอบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา

จุดเด่นของบ้านโครงการนี้ คือเป็นบ้านแฝดอิสระ หน้าบ้านกว้าง ผนังบ้านไม่ติดกับเพื่อบ้าน ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว มีพื้นที่รอบ ๆ ให้ทำกิจกรรมได้หลากหลาย ทั้งการทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในสวน, BBQ Area, แปลงผักสวนครัว, สนามเด็กเล่นของลูก ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วิ่งเล่นของสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน ภายในที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ Junction รองรับการติดตั้ง EV Charger และประตูรองไว้ขนย้ายเข้าของไปในบ้านและห้องครัวได้สะดวก อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก เชื่อมตรงสู่ Living Area แบบ Open Plan ในรูปตัว L มีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน มีห้องครัวปิดอยู่ทางด้านขวา ที่เชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้อีกที ส่วนบันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ใช้งานได้สะดวก

---

แปลนบ้านชั้น 2 ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวมาก ๆ ตัวโถงบันไดมีความสูงโปร่ง โอ่อ่า พร้อมห้องนอน 3 ห้อง ที่มีห้องน้ำในตัว ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งานและการใช้ชีวิตเป็นอย่างดี

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมเป็นแบบหลังคาทรงจั่ว

หน้าบ้านแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของประตูทางเข้าหลัก และที่จอดรถ ที่มีประตูทางเข้ารองให้ใช้งานได้ด้วย

ที่จอดรถในบ้านจริงมีการลงเสาเข็มปูพรมความลึก 4 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ชายคาติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

ขยับเข้ามาด้านในจะมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ให้ ใช้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือของใช้ภายนอกบ้านได้อย่างเป็นระเบียบ ผนังอีกฝั่งจะมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จ EV ได้เลย โดยไม่ต้องทุบผนังและเดินสายไฟใหม่ให้เสียเวลา

ตรงกลางเป็นชานพักและประตูรอง กลอน Digital Door Lock ข้อดีของการมีประตูเชื่อมกับโรงจอดรถ คือ จะช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์เข้าสู่ในบ้าน และห้องครัวได้สะดวก โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่นให้เสียความเป็นส่วนตัว

อีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าหลัก และพื้นที่สวนหย่อมที่เดินได้รอบตัวบ้าน

ด้านหน้ามีชานพักกว้าง ๆ สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้า หรือตู้เก็บรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าได้เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ผนังด้านบนติดโคมไฟกิ่งมาให้ด้วย 1 ดวง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Living Area แบบ Open Plan รูปตัว L ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 ม. มีช่องแสงขนาดใหญ่มาหลายจุด ช่วยให้บ้านสว่าง ให้ความโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัด

ส่วนพื้นชั้นล่างจะปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Led Panel ทั้งหลัง ซึ่งจะช่วยประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

มาดู Living Area ส่วนแรกกันก่อนค่ะ อย่างที่บอกไปว่าพื้นที่จะเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan สามารถรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ใกล้ ๆ กันได้แบบนี้ ข้อดีคือจะทำให้สมาชิกในบ้านได้อยู่ด้วยกันอย่างใกล้ชิด และสามารถพักผ่อน ทานอาหาร ดูหนัง ดูซีรีส์ไปพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

Living Area จะติดตั้ง Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. มาให้ด้วย 1 เครื่อง

ห้องนั่งเล่นตั้งอยู่ทางด้านหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา L-Shape ขนาด 4 ที่นั่ง และวางโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งกว้าง ทำให้เลือกขนาดโซฟาและรูปแบบโซฟาได้เลยตามชอบ

ตรงข้ามกับโซฟาสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาวสูงสุด 2 ม.* ได้เลย ที่ผนังมีเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet เอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 2 ม.* ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว และด้วยความกว้างขนาดนี้ ทำให้นั่งพักผ่อน, ดูหนัง ดูซีรีส์ได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังมีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดไปที่ด้านหลังจะเป็นส่วนทานอาหาร ที่ได้ความโปร่งสบายมาจากหน้าต่างหลังบ้าน และประตูกระจกข้างบ้าน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

รองรับชุดโต๊ะทานข้าวได้มากถึง 6 ที่นั่ง รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และใช้งานได้ไม่ติดขัด

ไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัวปิด

พื้นที่อเนกประสงค์กว้าง ๆ ให้เราปรับฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะทำเป็นมุม Work From Home มุมทำงานอดิเรก หรือจะทำเป็น Pantry เตรียมอาหาร ชงชากาแฟก็ได้ และบริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน ทำให้พื้นที่ตรงนี้มีความโปร่งสว่างในช่วงเวลากลางวัน

อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง และประตูรอง ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับห้องครัวเลย

ห้องน้ำชั้นล่างวาง Layout เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังในโทนสีอ่อน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูหรูหรา สว่าง สบายตา มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้คนละฝั่ง สุขภัณฑ์มาตรฐานหลัก ๆ ใช้เป็นของ American Standard

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ และของใช้ต่าง ๆ ได้ ด้านล่างอ่างมีตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ให้ด้วย สามารถเก็บของใช้ในห้องน้ำได้อย่างเป็นระเบียบ และที่ผนังจะติดกระจกเงาไว้ให้ด้วย 1 บาน

ขวามือติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush มีอุปกรณ์ประกอบการใช้งานติดตั้งมาให้พร้อม ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู และที่ข้าง ๆ โถสุขภัณฑ์ จะมีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ ชั้นวางของแนวสูง หรือวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศเพิ่มเข้าไปได้

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen ประตูบานสวิงมือจับตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ ที่ผนังมีการเตรียม Junction Box ให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

ถัดไปจะเป็นห้องครัวปิด บ้านจริงจะมีประตูบานทึบ มือจับก้านโยกติดมาให้ หมดกังวลเรื่องกลิ่นควันออกไปรบกวนส่วนพักผ่อน

ห้องครัวได้พื้นที่มากว้างดีเลยค่ะ ตัวพื้นจะปูแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอกให้เลย ในบ้านตัวอย่างจะต่อเติมเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว และแบ่งพื้นที่เป็น Laundry Area บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย

ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านข้างบ้านติดมาให้ ใช้เป็นช่องแสง และช่องระบายอากาศเวลาประกอบอาหารได้

ภายในครัวจะมีประตูอีกบานให้เปิดเชื่อมกับลานซักล้างด้านหลังหลังบ้านได้อีกทีค่ะ

เปิดออกมาจะเจอกับลานซักล้างแบบ On ground มีการปูพื้นกระเบื้องกันลื่นมาให้ พร้อมเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้รองรับการต่อเติมครัวนอก บ้านจริงสามารถต่อเติมหลังคาเพื่อทำเป็นลานซักล้างในร่มได้ด้วย

จากพื้นที่ซักล้างก็จะเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนรอบ ๆ บ้านได้แบบนี้

จากลานซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว จะเห็นว่าได้พื้นที่มากว้างดีจริง ๆ ขนาดต่อเติม Pantry เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือกว้างราว ๆ 1.2 ม.* ทำให้ยืนทำอาหาร ล้างจาน และเปิดตู้เย็นได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

บันไดจะอยู่ทางด้านหน้าบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้นลงได้ไม่มีเสียงดังรบกวน ลูกนอนและชานพักเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ราวบันไดจะเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ซึ่งจะติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 เลยค่ะ

โถงบันไดมีความสูงโปร่งโอ่อ่ามาก ๆ เลยนะคะ ตอนเดินขึ้น-ลงจะรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวหรู ๆ เลย นอกจากนั้นทางฝั่งหน้าบ้านยังมีช่องแสงติดมาให้ด้วย 1 บาน และที่ฝ้าโถงเราสามารถซื้อโคมไฟสวย ๆ ในแบบที่ชอบมาติดเพิ่มเติมเหมือนบ้านตัวอย่างได้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ แบบ Full Function และขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำในตัวให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนความสูงฝ้าเพดานชั้น 2 จะอยู่ที่ 2.8 ม. พื้นบ้านปูด้วย SPC ลายไม้ ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหินปูน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องหน้ากว้าง ฝ้าเพดานสูง ดูโปร่ง โล่ง สบาย ภายในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนพักผ่อน และระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ที่รองรับการทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนได้พื้นที่มากว้างมาก ๆ รองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายรูปแบบตามไลฟ์สไตล์ อีกทั้งยังมีช่องแสงติดมาให้รอบด้าน ทำให้ห้องยิ่งดูโปร่ง โล่ง กว้างเข้าไปอีก

เมื่อวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวีตัวยาวเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ ให้ใช้งานได้ไม่สบาย ๆ

หน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยนะคะ ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเปิดม่านเพื่อรับแสงธรรมชาติ และเปิดรับวิวได้กว้างเต็มสายตา

ระเบียงแนวยาวที่ใช้เป็นระเบียงรับลมชมวิว หรือปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ ได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องตกแต่งเป็น Walk-in Closet ตำแหน่งใกล้กับห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้ใกล้ ๆ

บริเวณนี้จะสามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าชิดผนังหรือทำเป็นตู้เสื้อผ้าเข้ามุมก็ได้ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้เลือกหยิบเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว และเดินเข้าไปใช้งานในห้องน้ำได้สะดวก

จุดนี้จะติดตั้งระบบ Air Ventilation มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

ติดกันจะเป็นห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำวาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทา แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ American Standard เป็นหลัก

ส่วนแห้งวางสุขภัณฑ์มาในระยะใช้งานสบาย ๆ

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของลายไม้ใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบเซ็ต

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen แยกพื้นที่ให้แบบนี้ ภายในได้พื้นที่มากว้าง ใช้งานได้ไม่อึดอัด มีพัดลมระบายอากาศติดไว้ให้ 1 ตัว และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสง เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ ลดความอับชื้นในห้องได้ดี

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะได้ฝักบัวมา 2 แบบเลยนะคะ คือ แบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ชั้นวางของ ก๊อกน้ำก้านโยก และที่ผนังจะมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งหน้าบ้าน พอเดินเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำก่อน ถัดไปถึงจะเป็นส่วนพักผ่อน

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard รุ่นเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แต่ห้องนี้จะไม่ได้ Rain Shower มา มีตัวช่วยในการระบายอากาศ 2 แบบ คือ จากพัดลมระบายอากาศ และจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่มีระแนงบังสายตาให้ที่ด้านนอก

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนพักผ่อน ได้พื้นที่ใช้สอยมาค่อนข้างกว้าง รองรับการทำเป็นห้องนอนตั้งแต่เด็กเล่น ไปจนโตได้สบาย ๆ ในห้องดูโปร่งและสว่างเพราะมีช่องแสงมาให้ถึง 2 จุด ด้วยกันค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงนอนสามารถ Built-in โต๊ะทำการบ้านของลูก ๆ และชั้นวางของแนวสูงได้แบบนี้

อีกฝั่งรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่เลย

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ได้พื้นที่ใช้สอยมาลงตัว พร้อมหน้าต่างกระจกติดเข้ามุมห้องมา 2 บาน โดยห้องนี้จะตกแต่งเป็นห้องดูหนังพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะทำเป็นห้องนอนเด็ก หรือปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ของทุกคนในครอบครัวก็ได้

การตกแต่งในบ้านตัวอย่างจะ Built-in ชั้นวางของ ติดทีวีแขวนผนัง และวาง Daybed ไว้อีกฝั่ง รองรับการนั่งดูหนัง นอนเล่นพักผ่อนได้ในบรรยากาศสบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำจะได้ฟังก์ชันการใช้งานและสุขภัณฑ์มาตรฐานต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 เลยค่ะ

---

ราคา (พ.ย. 67)

• ราคาเริ่มต้น 2.99-5.59 ล้านบาท*
• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 15,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ ตร.ว./ เดือน
• ค่าบำรุงรักษาถนนภาระจำยอม 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน
• ค่ากองทุน 5 บาท/ ตร.ว./ เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NTP19W

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป 

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น โครงการใหม่จาก Siamese Asset ตั้งอยู่ในพื้นที่ศักยภาพของโซนรังสิต-ปทุมธานี โดยมีทางเข้า-ออกหลักติดถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งขาเข้า ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวก สามารถไป Future Park รังสิตได้โดยไม่ต้องกลับรถ และมีทางขึ้น-ลงทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ที่ห่างจากบ้านไป เพียง 2 นาที*

โครงการยังรองรับการเดินทางหลากหลายรูปแบบ ทั้งรถเมล์ที่ผ่านทั้งฝั่งหน้าและฝั่งตรงข้ามโครงการ มีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีรังสิตใกล้เคียง และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในสายการบินที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางไปยังสนามบิน

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการครบครัน มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงห้างค้าปลีกและโรงพยาบาลชั้นนำอยู่ในระยะใกล้ และยังตั้งอยู่ในพื้นที่ของมหาวิทยาลัยชั้นนำ 3 แห่ง ได้แก่ ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับผู้ที่ใช้รถส่วนตัว โครงการนี้เดินทางสะดวกมาก เนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ทำให้สามารถมุ่งหน้าไปยังห้าง Future Park รังสิตและถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย อีกทั้งยังใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เพียง 1 กม.* หรือขับรถไปใช้งานได้แค่ 2 นาที* เท่านั้น

เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองหรือทำงานในย่านดอนเมือง, สายไหม, แจ้งวัฒนะ, จตุจักร, ลาดพร้าว, และดินแดง นอกจากนี้ สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางออกนอกเมือง ก็สะดวกเช่นกัน โดยสามารถขับขึ้นทางเหนือไปยังบางปะอินและอยุธยา หรือทางตะวันออกไปยังนครนายกและฉะเชิงเทราได้ภายในเวลาราว ๆ 1-2 ชม.*

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : โครงการนี้สามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ครบครัน หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ส่วนผู้ที่ต้องการออกเมืองสามารถข้ามสะพานลอยไปยังฝั่งขาออก ซึ่งมีป้ายรถเมล์อยู่หน้าร้านไทวัสดุ รังสิต และสำหรับผู้ที่ต้องการใช้บริการรถตู้ Hub ใหญ่จะอยู่ที่หน้า Future Park

นอกจากนี้ ยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีรังสิตอยู่ใกล้ ๆ สามารถนั่งรถเมล์หรือให้คนที่บ้านขับรถไปส่งที่สถานีได้ภายในเวลาไม่เกิน 10 นาที* จากสถานีรังสิต สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าเมืองไปเพียงสถานีเดียวก็ถึงสนามบินดอนเมือง ซึ่งมีทาง Skywalk เชื่อมไปยังอาคารผู้โดยสารได้โดยตรง และในอนาคตยังมีแผนต่อขยายอีก 4 สถานี ซึ่งจะทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

---

⇒ การออกแบบโครงการ แบบบ้านและวัสดุ : ที่นี่เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้านแฝดผนังอิสระ 2 ชั้น วัสดุประหยัดพลังงาน ที่รองรับทุกรูปแบบการใช้ชีวิต แบบบ้านมีให้เลือกถึง 4 แบบ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 3 แบบ บ้านแฝด 1 แบบ แต่มีให้เลือก 2 Facade พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 125-152 ตร.ม. มีจุดเด่นทั้งเรื่องการวางผังและงานดีไซน์ เป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกครอบครัว รองรับการอยู่อาศัยและพักผ่อนได้ครบทุก Generation

ผังโครงการจะวางบ้านหันไปทางทิศเหนือ-ทิศใต้ ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากที่สุด เพราะสามารถรับแสงรับลมได้ตลอดทั้งปี ด้านดีไซน์หน้าตาบ้านจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่สอดคล้องกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย

ภายในบ้านออกแบบมาได้ลงตัว โดยทาวน์โฮมจะวาง Layout เป็นบ้านแนวลึก ส่วนบ้านแฝดจะเป็นบ้านหน้าบ้านเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว แบ่งฟังก์ชันให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุกตารางเมตร อาทิ พื้นที่พักผ่อน, พื้นที่อเนกประสงค์, ห้องครัว และเน้นการใช้ช่องแสงขนาดใหญ่รอบ ๆ ตัวบ้าน เพิ่มความโปร่งโล่งสบายให้กับพื้นที่ภายในบ้านได้มากขึ้น

รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เช่น Air Ventilation ที่ติดมาให้ในทาวน์โฮม 1 จุด และบ้านแฝด 2 ชั้น รวมไปถึง Solar Cell ช่วยประหยัดค่าไฟ ที่มีให้ในทุกแบบบ้าน และจุดรองรับการติดตั้ง EV Charger ที่มีให้บริเวณที่จอดในแบบบ้านแฝดค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการมีซุ้มขนาดใหญ่ที่แยกจากโครงการอื่นอย่างชัดเจน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกด้วยระบบ LPR ซึ่งเป็นระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) กว่า 40 จุดทั้งที่ซุ้มประตูและภายในโครงการ อีกทั้งยังมีรั้วสูงทึบสูง 2.95 ม. ล้อมรอบโครงการเพื่อความปลอดภัย

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในสไตล์ Tropical ให้บรรยากาศแบบรีสอร์ต มีอาคารส่วนกลางแยกเป็น 2 อาคาร ประกอบด้วย Co-Working Space & Co-Living, Fitness และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แยกสระเด็ก

พื้นที่สีเขียวในโครงการขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ตั้งอยู่ใจกลางโครงการ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง) ภายในมีทั้งสวนหย่อม สนามเด็กเล่น และสวนดอกไม้เพื่อมอบบรรยากาศสดชื่นแก่ลูกบ้าน โดยราคาอยู่ระหว่าง 2.99-5.59 ล้านบาท* ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1306

Line :  https://lin.ee/dpxLwQK

Website : https://bit.ly/3NTP19W

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ 

---

บ้านเดี่ยว ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
นันธารา รังสิต-คลอง 9 เริ่ม 4.32 ล้าน*
บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี-พหลฯ 2
เสนา วิลเลจ ติวานนท์-บางกะดี เริ่ม 3 ล้าน*
บ้านเดี่ยว นาวาร่า รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 4.59 ล้าน*
แกรนด์ พลีโน่ วิภาวดี-รังสิต เริ่ม 5.xx ล้าน*
เวอร์โซ่ เพรสทีจ วงแหวน-ลำลูกกา เริ่ม 14.99 ล้าน*
Passorn ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 2 เริ่ม 4.99-7.59 ล้าน*
Saransiri รังสิต 2 ราคา 7.99-20 ล้าน*
ไพร์มสแควร์ 2 รังสิต-คลอง 2 (บงกช 32) เริ่ม 6-8 ล้าน*
บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 เริ่ม 3.89-7 ล้าน*
Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี เริ่ม 2.99 ล้าน*
วี ราชพฤกษ์ตัดใหม่ เริ่ม 5.8 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส คิน รามอินทรา 2 / Siamese Kin Ramintra 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)  / Siamese Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	3-0-44 ไร่ (พื้นที่ทั้งหมดเฟส 1 และเฟส 2 17-3-23.96 ไร่)
จำนวนบ้าน	36 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 23.3-35.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	194-206 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 4 ปี 2566
ราคา	ราคาเริ่มต้น 6.49-8.99 ล้านบาท* (พ.ค.67)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Fashion Island : 1.5 กม. The Promenade : 1.5 กม. Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม. Amorini : 4.9 กม. Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม. The Junction : 5.2 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม. KM.8 Place : 5.9 กม. Marketplace นวมินทร์ : 6 กม. Chocolate Ville : 6.8 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม. Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม. CDC : 9.1 กม. Central Eastville : 9.9 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม. ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม. ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม. สถานศึกษา รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม. รร.สายอักษร : 5.6 กม. รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม. รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม. NIDA : 8.4 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม. รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม. ม.รามคำแหง : 13 กม. ABAC : 13.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม. รพ.นวเวช : 5.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนหย่อม ถนนหลัก Boulevard กว้าง 19 ม. ระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน Double Gate Security Key Card Access CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1306
Line	https://lin.ee/QvLgi2C
Website	https://siamesekin2.com/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3tGZHehuVdA1ATvn9

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา เป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่าง ถนนรามอินทรา, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) โดยจะอยู่ระหว่างช่วงวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนรามอินทราพอดีค่ะ

โดยภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู และยังอยู่ใกล้ห้างขนาดใหญ่อย่าง Fashion Island รวมไปถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย บรรยากาศรอบ ๆ โครงการก็ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะมีพวกโครงการบ้านจัดสรร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ ขึ้นอยู่ในบริเวณใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากตัวโครงการเองสามารถเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง คือจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม โดยฝั่งถนนรัชดา-รามอินทราจะเชื่อมต่อระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมือง และทั้ง 2 เส้นนี้จะตัดกับถนนเลียบด่วนรามอินทรา จะเดินทางไปโซนลาดพร้าว, เอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9, รามคำแหง, พัฒนาการ หรือพหลโยธิน ก็ไปได้สะดวก โดยเราใช้ถนนเลียบด่วนรามอินทราไปเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรีได้ จากนั้นก็เชื่อมเข้า CBD ได้แล้ว หรือจะขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ตรงยาวไปเลยก็สะดวกมาก

นอกจากนี้ถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนรามอินทราก็ยังตัดกับถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าวย่านบางกะปิเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อีกทาง หรือถ้าจะเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ก็ยังใช้เส้นรามอินทราวิ่งออกไปฝั่งแจ้งวัฒนะ-มีนบุรี ออกนนทบุรี-ฉะเชิงเทราได้สะดวกอีกด้วย ส่วนฝั่งถนนสวนสยามจะเชื่อมต่อกับถนนเสรีไทยได้ ไปออกลาดพร้าว, รามคำแหง และสุวินทวงศ์ได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่สำคัญคือโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* ใช้ลงไปทางลาดกระบัง-กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ หรือขึ้นไปทางลำลูกกาได้ง่าย

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม.* เราใช้เข้า CBD ได้อย่างรวดเร็ว

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดา-รามอินทรา : 0 ม.
• ถนนรามอินทรา : 950 ม.
• ถนนนวมินทร์ (แยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา) : 4 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 5.3 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ บนเส้นรัชดา-รามอินทราจะมีรถเมล์ผ่านสาย 1-76, 2-45 และ 96 ส่วนหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ มีรถประจำทางหลายสายมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสองแถว, รถตู้ หรือรถเมล์ และที่สำคัญคือยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านด้วย สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีวงแหวนรามอินทรา ตรงหน้า Fashion Island ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.5 กม.* เท่านั้น นั่งไปอีก 9 สถานีจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ แล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในเรื่องของความสะดวกสบาย ทำเลนี้ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวมาก ๆ ที่เด่นที่สุดจะอยู่บนเส้นรามอินทราค่ะ นั่นก็คือ Fashion Island และ The Promenade เป็นห้างขนาดใหญ่ที่มีครบทุกอย่างแล้ว นอกจากนี้บนเส้นรามอินทราก็ยังมี ตลาดนัด กม.9, Amorini, Chic Republic และ KM.8 Place ให้เปลี่ยนบรรยากาศการเดิน Shopping หรือหาของอร่อย ๆ  ทานได้

บนเส้นรัชดา-รามอินทราเองก็จะมี The Junction, Max Valu และ Mc Donald อยู่ตรงแยกนวมินทร์-รัชดา-รามอินทรา มีโซนร้านค้าและร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้ ใกล้กันบนเส้นนวมินทร์ก็จะมี Makro Food Service กับ Market Place ฝั่งตรงข้ามกัน หรือเลยขึ้นไปทางแยก กม.8 ก็จะมี Lotus’s สุขาภิบาล 1 รวมไปถึง ไทวัสดุ ค่ะ

ถ้าออกมาที่เส้นเกษตร-นวมินทร์และเส้นเลียบด่วนรามอินทรา จะมีทั้ง Chocolate Ville, The Walk เกษตร-นวมินทร์, Design Village, ตลาดนัดเลียบด่วน, ตลาดนัดหัวมุม, CDC, Central Eastville และ The Crystal เป็นอีกบรรยากาศของการเดินห้างหรูและตลาดนัดขนาดใหญ่

สถานศึกษาก็อยู่ใกล้กับโครงการหลายที่นะคะ มีครบทุกระดับ เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สายอักษร, รร.เลิศหล้า, รร.นวมินทราชูทิศ, รร.นานาชาติกีรพัฒน์, รร.สตรีวิทยา 2, รร.ยุวฑูตศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ และยังไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยดังอย่าง NIDA, ม.รามคำแหง, ABAC และ ม.เกษตรศาสตร์ อีกด้วย

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงโครงการในระยะประมาณ 5 กม.* จะมีทั้ง รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.อินทรารัตน์, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ รพ.นวเวช เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Fashion Island : 1.5 กม.
• The Promenade : 1.5 กม.
• Max Valu นวมินทร์ : 3.9 กม.
• Amorini : 4.9 กม.
• Makro Food Service นวมินทร์ 70 : 4.9 กม.
• The Junction : 5.2 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.5 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 1 : 5.7 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 5.9 กม.
• KM.8 Place : 5.9 กม.
• Marketplace นวมินทร์ : 6 กม.
• Chocolate Ville : 6.8 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 7.6 กม.
• Design Village เกษตร-นวมินทร์ : 8.3 กม.
• CDC : 9.1 กม.
• Central Eastville : 9.9 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 11.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัด กม.9 : 4.7 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 6.6 กม.
• ตลาดโพธิ์สุวรรณ : 7.9 กม.
• ตลาดนัดหัวมุม : 10.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2 : 4.7 กม.
• รร.สายอักษร : 5.6 กม.
• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 5.8 กม.
• รร.นวมินทราชูทิศ : 6.2 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 7.8 กม.
• NIDA : 8.4 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 9 กม.
• รร.ยุวฑูตศึกษา : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่ : 12.7 กม.
• ม.รามคำแหง : 13 กม.
• ABAC : 13.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 17.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.2 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 4.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 5.2 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.นวเวช : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนเกษตร-นวมินทร์ > ถนนรัชดา-รามอินทรา >Siamese Kin รามอินทรา 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนเกษตร-นวมินทร์ ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน Design Village ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายไปทางถนนรัชดา-รามอินทรา

แล้วเบี่ยงซ้ายเพื่อเข้าถนนรัชดา-รามอินทราค่ะ

พอเข้าถนนรัชดา-รามอินทรามาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน รพ.นวเวช

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทราแล้วขึ้นสะพานยกระดับไปทางกาญจนาภิเษก

ลงมาจากสะพานยกระดับทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน The Junction

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ให้เราขึ้นสะพานยกระดับข้างหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษกอีกครั้ง

บนสะพานยกระดับให้เราลงทางออกซ้ายไปทางถนนกาญจนาภิเษก

พอลงมาจากสะพานแล้วให้เราชิดขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานยกระดับ

พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายตรงซอยรามอินทรา 64 โครงการ Simese Kin รามอินทรา 2 จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Siamese Kin รามอินทรา (เฟส 1 และเฟส 2) จะพัฒนาอยู่บนพื้นที่โครงการประมาณ 17-3-23.96 ไร่ สำหรับเฟส 2 (เส้นประสีแดง) มีพื้นที่ 3-0-44 ไร่ ตัวโครงการเข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนรัชดา-รามอินทรา (ทางเข้าหลัก) และถนนสวนสยาม (ทางเข้ารอง) รอบ ๆ โครงการจะมีคอนโดมิเนียมในเครือเดียวกัน และหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียง บรรยากาศได้ความเป็นส่วนตัวสูง แต่ยังได้ความสะดวกสบายเพราะอยู่ติดถนนใหญ่เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดา-รามอินทรา
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 กันเลยค่ะ เฟสที่เราจะพาไปชมคือเฟส 2 นะคะ

ด่านแรกเราจะต้องผ่านระบบ Double Gate Security ก่อน เป็นซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่มีป้อม รปภ. คั่นตรงกลางพร้อมกล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่ลูกบ้านสามารถผ่านเข้า-ออกได้ด้วยระบบ Access Card

ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง ซึ่งในปัจจุบันทางโครงการยังทำการเปิดขายอยู่ จึงมีการใช้รั้วกั้นจราจรร่วมด้วย แต่ภายหลังการขายก็จะปิดรั้วสูงตลอดเวลาค่ะ

ตรงเข้ามาภายในโครงการจะเข้าสู่ส่วนถนนหลัก Boulevard เป็นการออกแบบถนนหลักกว้างถึง 19 ม. มีเกาะกลางถนนแยกการจราจรฝั่งขาเข้า-ออกอย่างชัดเจน และปลูกต้นหางนกยูงให้ทั้ง 2 ฝั่งเป็นอุโมงค์ต้นไม้ให้ตลอดทั้งโครงการเลย ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยมาก ๆ

ตรงเข้าไปจะเจอ Gate ที่ 2 ก่อนเข้าสู่โซนพักอาศัยจริง ๆ จุดนี้ก็จะมีป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วอัตโนมัติที่เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access เช่นกัน

พอผ่าน Gate ที่ 2 มาแล้วจะเข้าสู่โซนพักอาศัย บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นน่าอยู่ และเราจะสังเกตเห็นว่าทัศนียภาพของโครงการจะดูสะอาดตามากกว่าโครงการอื่น ๆ เพราะมีการเดินระบบไฟฟ้าลงดินให้ทั้งหมดนั่นเอง

ที่เป็น Highlight นึงของโครงการนี้ก็คือการวางผังแบบ Cluster Home โดยจากถนนหลัก Boulevard จะเชื่อมต่อกับซอยย่อย ซึ่งแต่ละซอยย่อยจะมีการกั้นด้วยรั้วเลื่อนอีก 1 ชั้น เปิด-ปิดได้ด้วยการใช้รีโมตคอนโทรล ทำให้ได้การอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัวสูงสุด

ที่รั้วมีการดีไซน์ประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกด้วยระบบ Passcode

และมีตู้จดหมายติดตั้งมาให้จุดเดียวเรียบร้อยเลยค่ะ เพราะฉะนั้นคนนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาได้เลยถ้าไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน

สำหรับเฟส 2 นี้จะมีบ้านเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

และมีบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. อยู่แยกซอยกัน

นอกจากนี้บริเวณท้ายโครงการฝั่งถนนสวนสยามจะมีสวนพักผ่อนจัดมาให้ด้วยนะคะ ภายในสวนลงต้นไม้ใหญ่ให้เยอะ ได้ความร่มรื่นมาก ๆ

ภายในมีทางเดินใช้เดินเล่นพักผ่อนหรือ Jogging เบา ๆ ไปรอบ ๆ สระน้ำได้ นอกจากนี้ก็ยังมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดเอาไว้ให้ตามร่มเงาไม้อีกด้วยค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Siamese KIN รามอินทรา 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 35.8-2.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม.
• ที่ดิน 23.3-50.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านทั้ง 2 แบบของโครงการค่ะ

• บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• ---

  ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ความน่าสนใจของบ้านโครงการนี้ก็คือ เป็นบ้านที่ใช้วัสดุคุณภาพและประหยัดพลังงาน โดยได้รับ Green Certificate, The 1st Edge Champion Thailand ซึ่งเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืนจากสถาบัน IFC ซึ่งเป็นสถาบันระดับโลก

ตัวบ้านมาพร้อมนวัตกรรมการอยู่อาศัย ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

• Air Ventilation ระบบหมุนเวียนอากาศในบ้านตลอด 24 ชม. พร้อมกรองอากาศ 3 ชั้น ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ลดแบคทีเรียและกลิ่นไม่พึงประสงค์ 2 จุดในบ้าน (ให้ลูกบ้านเลือกจุดที่จะติดตั้งเองได้)

• ---

  Smell Protection ระบบแยกท่ออากาศของท่อน้ำทิ้งทั่วไปออกจากท่อน้ำทิ้งชักโครก ช่วยป้องกันกลิ่นจากโถชักโครกย้อนกลับขึ้นมาผ่านทางอ่างล้างหน้าหรือท่อระบายน้ำ

• ---

  Heat Resistance กระจกคุณภาพสูงสะท้อนความร้อน ป้องกันรังสีความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยลดอุณหภูมิให้บ้านเย็นอยู่สบาย

• ---

  Sound Proof ด้วย Door & Window Seal ช่วยลดทอนและซับเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพ

• ---

  Solar Cell เปิดใช้งานเครื่องปรับอากาศได้ทั้งวันโดยไม่ต้องกลัวเปลืองค่าไฟ (ทาวน์โฮม 3.3 kW. / บ้านแฝด 4.4 kW.)

• EV Charger รองรับการใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้า

• Security System มี IP Camera 2 จุด บริเวณโรงจอดรถและ Living Area, Door & Window Sensor, Smart Siren และ Home Automation ควบคุมอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Application

---

บ้านตัวอย่าง บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.6 ม. พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม.

เราเริ่มต้นจากบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 194 ตร.ม. กันค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเป็นบ้านแบบญี่ปุ่นที่เน้นความเรียบง่าย ดู Homey ด้วยหลังคาทรง Gable และโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา มีความคงทนแข็งแรงทนทาน ช่วยป้องกันเสียงและความร้อนจากภายนอก

บริเวณหน้าบ้านจะมีรั้วบ้านแบบบานเฟี้ยมติดรางเลื่อนสีขาว ออกแบบตัวรั้วให้ไม่สูงมากเพื่อให้บริเวณบ้านดูโปร่งสบาย แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ฝั่งข้างบ้านมีเฉลียงเชื่อมต่อไปยังประตูทางเข้าบ้านหลัก โดยออกแบบให้เข้าด้านข้างตัวบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่างฝั่งหน้าบ้าน และเชื่อมต่อกับ Living & Dining Area, ห้องครัว และลานซักล้างที่ฝั่งหลังบ้าน โดยมีโถงบันไดอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนเป็นโถงตรงกลางที่เชื่อมกับ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องน้ำชั้น 2, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว

เราไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านทางฝั่งซ้ายเพื่อเข้าสู่ประตูทางเข้าบ้านหลัก

สำหรับเฉลียงทางเข้าบ้านและประตูหลักจะถูกออกแบบให้เข้าจากฝั่งข้างบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัว เป็นข้อนึงที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ที่มักจะโชว์ประตูทางเข้าบ้านเอาไว้ที่ฝั่งหน้าบ้านเลย พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติโทนสีเทาเข้มผิวด้านกันลื่นขนาด 30 x 60 ซม.

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้ดูสวยงาม มีความทนทานสูง ที่บานประตูจะมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ ใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้งการสแกนลายนิ้วมือ, การใช้รหัสผ่าน และการใช้คีย์การ์ด

ด้านข้างประตูฝั่งในบ้านมีโทรศัพท์ที่เชื่อมต่อกับป้อม รปภ. ติดตั้งมาให้ด้วยนะคะ เผื่อเวลามีแขกมาเยี่ยมก็สามารถโทรแจ้งกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนได้เลย

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติแบบเดียวกับพื้นเฉลียงเพื่อกันฝุ่นและกันน้ำ เพื่อสุขอนามัยที่ดีในการอยู่อาศัยและง่ายต่อการทำความสะอาดนั่นเองค่ะ

พอเข้ามาภายในตัวบ้านแล้วจะปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ให้สัมผัสที่คล้ายไม้ เหมาะสำหรับการพักผ่อน และยังมีความทนทานสูง ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้นค่ะ

เรามาเริ่มจากพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ทางโครงการวางแปลนบ้านเป็นห้องน้ำแขกและห้องนอนชั้นล่าง

ห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ได้พื้นที่แบบโปร่ง ๆ ใช้งานสะดวก ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทาแผ่นใหญ่ สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด ที่เห็นในห้องนี้จะเป็นรุ่นมาตฐานที่ใช้ทั้งบ้านค่ะ

เป็นอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงาและก๊อกน้ำแบบก้านโยก

โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

สำหรับห้องนอนชั้นล่างจะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ตำแหน่งห้องถูกวางเอาไว้หน้าบ้านใกล้กับบริเวณประตูทางเข้า-ออก เพื่อให้ผู้สูงอายุเดินเข้า-ออกได้ง่าย ระยะเดินไม่ไกลจนเกินไป พื้นห้องปูด้วย Soft Floor ช่วยลดแรงกระแทกหากเกิดการหกล้ม โดยรอบห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ให้ทั้ง 2 ฝั่งเพื่อรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

โดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียงนอนไซซ์ 3-5 ฟุตได้ลงตัวนะคะ นอกจากนี้เรายังสามารถปรับการใช้งานของห้องให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีกด้วย อย่างบ้านตัวอย่างก็ตกแต่งให้เป็นห้องทำงาน ทำได้ลงตัวเหมือนกัน

นอกจากนี้การออกแบบของห้องนอนชั้นล่างยังมีความเป็น Senior-Friendly ด้วยระดับพื้นห้องและห้องน้ำในตัวที่เสมอกันทั้งหมด และยังเลือกใช้ประตูบานเลื่อนเพื่อให้ผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นสามารถเปิดประตูเองได้ง่ายอีกด้วย

พื้นที่ภายในห้องน้ำมีความกว้างขวางมากเป็นพิเศษเพื่อให้รองรับการใช้งานรถเข็นได้ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนโทนสีเทา สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

พื้นที่โซน Shower ขนาดใหญ่ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้

และบริเวณผนังจะมีชุด Hand Shower และเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว

คราวนี้เราไปดูฟังก์ชันฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่ Living & Dining Area จะเชื่อมต่อกันเป็นพื้นที่โถงกลางบ้านโปร่ง ๆ ขนาดใหญ่แบบนี้ รอบ ๆ มีประตู-หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ พวกประตูและหน้าต่างนี้ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกสะท้อนความร้อนพร้อม Door & Window Seal กันเสียงรบกวนจากภายนอก เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน

การใช้สอยพื้นที่จะได้ความอิสระ สามารถจัดแบ่งขนาดของฟังก์ชันได้ตามต้องการเลยค่ะ ส่วนแรกจัดเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่แบบนี้ ดูโปร่งสบายมาก

บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ซึ่งจากพื้นที่ของห้องแล้วเรายังเพิ่มพวกอาร์มแชร์เข้าไปได้อีก 1-2 ตัวเลยค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านข้าง Genkan ก็ Built-in เป็นชั้นวางของโปร่ง ๆ เพื่อทำให้บ้านได้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น และยังวางของตกแต่งได้ในเรื่องของความสวยงามอีกด้วย

ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้ ระยะนี้ดูทีวีจอขนาด 80 นิ้วได้เลย นอกจากนี้ก็ยังมีห้องเก็บของเป็นพื้นที่ใต้โถงบันไดเตรียมมาให้ด้านข้างด้วย โดยประตูทางเข้าห้องจะมีความสูงเท่าประตูไซซ์มาตรฐาน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

ถัดไปฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย กำลังลงตัวกับพื้นที่บ้าน แต่ถ้าบ้านหลังนี้มีแขกหรือเพื่อนมาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ จะขยายเป็น 8 ที่นั่งก็ยังลงตัวนะ

บริเวณพื้นที่ห้องครัวมีการเดินระบบท่อน้ำมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ ดีไซน์เป็นครัวฝรั่งเป็นเคาน์เตอร์ I Shape กับ Island ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

เปิดประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านออกไปจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างนะคะ จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้

ภาพบรรยากาศภายในตัวบ้านอีก 1 มุม

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะมี Family Area อยู่ตรงกลาง เชื่อมต่อระหว่างห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้นบน และยังมีมุมอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นตู้เก็บของและหิ้งพระได้

มุม Family Area ถือเป็นอีกมุมพักผ่อนของครอบครัว จัดเป็นมุมพักผ่อนดูทีวีด้วยกันก่อนเข้านอนได้ นอกจากนี้ยังปรับเป็นมุมห้องสมุดในบ้านได้อีกด้วยค่ะ

เราเข้ามาดูภายใน Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงกำลังลงตัว

บริเวณฝั่งระเบียงหน้าบ้านตกแต่งเป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยากค่ะ

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี

ด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศ และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

พื้นที่บริเวณระเบียงจะยังมีชายคาคลุมกันแดดกันฝน และมีผนังปิด 2 ด้านทำให้ได้เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor เหมาะสำหรับจัดเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนกระถางเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศได้

สำหรับห้องน้ำชั้นบนบริเวณกลางโถงจะเป็นแชร์การใช้งานระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

ภายในห้องนอน 2 ห้องฝั่งหลังบ้านจะมีพื้นที่ที่ใกล้เคียงกันเลยค่ะ ห้องแรกจัดเป็นห้องนอนของลูกคนโต

พื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุตได้

และยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าได้พอดี

สำหรับห้องนอนอีกห้องจัดเป็นห้องนอนของลูกคนเล็ก ห้องนี้วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

   

พื้นที่ที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวเช่นกันค่ะ แต่จะได้ความโปร่งมากขึ้น

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม.

เรามาดู ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 205-206 ตร.ม. กันต่อค่ะ ตัวบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ดูเรียบง่ายและ Homey ด้วยโทนสีขาวกับสีน้ำตาลอ่อนจากระแนงไม้เทียมตกแต่ง โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบาเช่นกัน

แปลนบ้านชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม เชื่อมต่อกับเฉลียงทางเข้าบ้าน เข้าไปภายในบ้านเราจะเจอฟังก์ชัน Genkan เป็นโถงทางเข้าบ้านสำหรับถอดรองเท้า เชื่อมต่อกับ Living & Dining Area และห้องครัว และจากห้องครัวออกไปฝั่งหลังบ้านจะได้พื้นที่สวนหลังบ้านขนาดใหญ่ ส่วนห้องน้ำรับแขกและโถงบันไดจะอยู่ช่วงกลางบ้านค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 3 มีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 พร้อมห้องน้ำในตัว โดยห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนไซซ์ 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักอื่น ๆ ได้อย่างลงตัว เหมือนเป็น Master Bedroom ทุกห้อง

พอเข้าไปภายในโรงจอดรถจะมีการลงเสาเข็มแบบปูพรมให้ลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านหลัก มีเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาปูด้วยกระเบื้อง

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานสวิง ตัวบานเป็นอะลูมิเนียมลายไม้พร้อม Digital Door Lock

พอเข้ามาภายในบ้านแล้วฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Genkan เป็นมุมสำหรับถอดและเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าบ้านแบบญี่ปุ่น สเต็ปของพื้นจะยังต่ำกว่าระดับพื้นบ้านจริงเล็กน้อย และปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ

จากนั้นจะเชื่อมต่อเข้าไปยัง Living & Dining Area โดยจะมี Living Area อยู่บริเวณหน้าบ้านเลยค่ะ ภายในตัวบ้านปูพื้นด้วย SPC ลายไม้ ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคม Downlight มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ทั้ง 2 ชั้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นได้ขนาดกำลังดี วางโซฟาไซซ์ใหญ่ L Shape และโต๊ะรับแขก รองรับได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ฝั่งตรงข้ามมีผนังทึบกั้นระหว่างโถงบันได มีการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อยสามารถติดตั้งทีวีและวางชั้นวางทีวีได้

เข้าไปด้านในเชื่อมสู่ Dining Area บริเวณนี้มีพื้นที่ใช้สอยที่สามารถปรับการใช้งานได้อย่างอิสระเลยค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นชั้นวางหนังสือและเคาน์เตอร์อเนกประสงค์

 

พื้นที่บริเวณโซน Dining Area จะได้ความกว้างขวางมากยิ่งขึ้น ส่วนนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะตัวใหญ่ ๆ ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย

โดยที่ผนังฝั่งข้างบ้านยังสามารถเพิ่มเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหารแบบง่าย ๆ ได้อีกด้วย อย่างพวกอาหารเช้า ขนมปังปิ้ง กาแฟ ออมเล็ต เป็นต้น

จาก Dining Area จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังห้องครัวฝั่งหลังบ้านได้ ถือเป็นทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชันครบจริง ๆ ไม่ต้องต่อเติมห้องครัวเพิ่มเอง โดยเราได้พื้นที่ห้องครัวมาขนาดใหญ่เลยนะ พวกระบบท่อต่าง ๆ จะเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วให้เรา Built-in เคาน์เตอร์ครัวเพิ่มได้เลย ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายไม้เพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย

มุมเคาน์เตอร์ครัวที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งมีประตูเปิดออกไปยังสวนหลังบ้านได้ ซึ่งข้อดีอีกข้อของทาวน์โฮมที่นี่ก็คือ จะได้ที่ดินเริ่มต้นมาขนาดใหญ่พอสมควร บ้านทุกหลังจะได้พื้นที่สวนส่วนตัวหลังบ้านแบบนี้ด้วย บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งเป็นมุมนั่งทานข้าวง่าย ๆ อีก 1 มุม

เรากลับเข้ามาภายในโถงหลักของบ้าน สำหรับห้องน้ำรับแขกจะอยู่ด้านข้างโถงบันไดค่ะ บริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

สำหรับห้องน้ำรับแขกออกแบบมาเป็น Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ใช้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน มีอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดใช้โครงสร้าง คสล. ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน ดีไซน์ราวจับบันไดติดผนังด้านข้าง

ขึ้นมาบนชั้น 2 แล้วเรามาดูฟังก์ชันฝั่งหน้าบ้านกันก่อน บ้านที่นี่ออกแบบให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราสามารถปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย จะใช้เป็นห้องพักผ่อนครอบครัวอีกห้อง หรือจะเป็นห้องสำหรับการทำงาน หรืองานอดิเรกก็ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสำหรับการดื่มชาและมุมเล่นหมากล้อมญี่ปุ่นเพื่อให้เข้ากับบรรยากาศของบ้าน

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็น Master Bedroom ค่ะ

Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่โปร่งสบาย วางเฟอร์นิเจอร์ไซซ์ใหญ่ ๆ แล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ที่เดินผ่านได้สะดวก

ฝั่งด้านในห้องวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียง กำลังลงตัว

ส่วนมุมด้านหน้าห้องจัดเป็นมุมแต่งตัวขนาดใหญ่ วางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้

ภายในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวแล้ว ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน แบ่งโซนเปียก-โซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto รุ่นมาตรฐานของบ้าน ในส่วนของ Shower Screen บ้านตัวอย่างติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมเองได้ไม่ยาก

มีอ่างล้างมือแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower มีธรณีกั้นส่วนขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี และมีชุด Rain Shower & Hand Shower ติดตั้งมาให้

เราขึ้นมาบนชั้น 3 กันต่อค่ะ ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 มีพื้นที่โถงอเนกประสงค์ตรงกลางสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ หรือมุมหิ้งพระได้ นอกจากนี้ยังมีการออกแบบ Skylight บริเวณโถงบันไดเพื่อรับแสงธรรมชาติในเวลากลางวันให้อีกด้วย ช่วยประหยัดไฟได้ดีเลย

มาดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ การตกแต่งในห้องนี้จะอิงสไตล์ญี่ปุ่นด้วยการวางฟูกที่นอนบนพื้น แต่มีการยกระดับขึ้นมาเพื่อความเป็นสัดส่วน

ฐานเตียงนอนทำเป็นไซซ์สำหรับรองรับฟูก 5 ฟุต มีพื้นที่ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะข้างสำหรับวางของและโต๊ะเขียนหนังสือ

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้

ภายในห้องแบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง และมีสุขภัณฑ์ให้ครบครันเป็นรุ่นมาตรฐานของบ้าน ใช้งานได้สบายค่ะ

และห้องสุดท้ายเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน มีขนาดของห้องเท่า ๆ กันเลย ตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็กเล็ก วางเตียงนอนไซซ์ 5 ฟุต พื้นที่ที่เหลือทำเป็นมุมสำหรับนั่งเล่น

ส่วนอีกฝั่งของห้องบริเวณโถงด้านหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เหมือนกัน

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวกสบาย

---

ราคา (พ.ค. 67)

• ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท*
• บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*

• เงินจอง 50,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท*
• ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน
• เงินกองทุน 400 บาท/ตร.ว.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/3xWjy1K

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Siamese Kin รามอินทรา 2 ตั้งอยู่ใจกลางย่านรามอินทรา ตรงซอยรามอินทรา 64 ติดถนนรัชดา-รามอินทรา ภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความสะดวกเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เพราะสามารถเดินทางเชื่อมต่อทางเข้า-ออกเมืองหรือวิ่งไปโซนอื่น ๆ ได้ง่าย จะใช้รถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว และยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เช่น Fashion Island, The Promenade, Central Eastville, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2, รร.สารสาสน์ วิเทศนิมิตใหม่, ม.เกษตรศาสตร์, รพ.สินแพทย์, รพ.นพรัตนราชธานี และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้นค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ความได้เปรียบของทำเลโครงการคือสามารถเข้า-ออกได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนรัชดา-รามอินทรา และจากฝั่งถนนสวนสยาม ทำให้มีทางหนีทีไล่ในการเดินทางพอสมควร จากโครงการเชื่อมต่อถนนหลักอย่าง ถนนรามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนเลียบด่วนรามอินทรา ได้ และยังอยู่ใกล้จุดขึ้นวแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 1.5 กม.* และใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โครงการเชื่อมออกถนนรามอินทราได้ง่าย ซึ่งเป็นจุดที่มีรถสาธารณะผ่านค่อนข้างเยอะ โดยที่เด่น ๆ เลยก็คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ห่างจากโครงการแค่ 1.5 กม.* สามารถใช้ต่อเข้าตัวเมืองได้ง่ายในวันที่ไม่ต้องการขับรถเอง

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ จุดเด่นของโครงการที่หาไม่ได้ง่าย ๆ ในประเทศไทยก็คือการวางผังโครงการแบบ Cluster Home คือจากถนน Boulevard เชื่อมกับซอยย่อย จะยังมีการกั้นด้วยประตูรั้วที่ควบคุมด้วยรีโมตคอนโทรลหลังจากผ่าน Double Gate Security มาแล้วถึง 2 ชั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด บรรยากาศภายในโครงการมีความร่มรื่นด้วยซุ้มต้นไม้ตั้งแต่ต้นโครงการไปจนถึงท้ายโครงการ ทำให้เป็นโครงการที่ดูน่าอยู่มาก

ส่วนบ้านพักอาศัยในเฟส 2 นี้จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้นและทาวน์โฮม 3 ชั้นในสไตล์ Modern Japanese ที่ไม่ได้มีแต่รูปลักษณ์หน้าตาของบ้านที่เหมือนญี่ปุ่น แต่ยังมีลักษณะของการแบ่งฟังก์ชันภายในบ้านอย่าง Genkan มาใช้ การออกแบบแปลนบ้านที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีความเรียบง่าย จัดฟังก์ชันได้ง่าย และโปร่งโล่งสบาย การใช้วัสดุภายในเลียนแบบไม้โทนสีอ่อน รวมไปถึงนวัตกรรมต่าง ๆ ภายในบ้านที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้ได้สุขภาพที่ดี ประหยัดพลังงาน และสะดวกสบายเลย

โดยบ้านแฝดจะเป็นบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง ออกแบบมาให้รองรับผู้สูงอายุได้ ส่วนทาวน์โฮมจะเป็นบ้านที่ได้ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่บนชั้น 2 อีกด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการนี้ไม่ได้เน้น Facilities เหมือนโครงการอื่น ๆ แต่จะเน้นในเรื่องของบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพตั้งแต่เข้ามาภายในโครงการด้วยทัศนียภาพที่สวยงาม เก็บสายไฟลงดินทั้งหมด ได้ความร่มรื่นของต้นไม้ สวนพักผ่อน ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยที่หนาแน่นเป็นหลักตลอด 24 ชม. ถือว่าดีมากแล้วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line : https://lin.ee/QvLgi2C

Website : https://bit.ly/3xWjy1K

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ภัททา เอล์เลเมนท์ บางละมุง-โรงโป๊ะ เริ่ม 4.xx ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ สุขุมวิท-โรงโป๊ะ เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านแฝด กาญจน์กนกวิลล์ 16 เฟส 2 หนองจ๊อม เริ่ม 2.8 ล้าน*
บ้านกาญจน์กนก 23 กาดสามแยก เริ่ม 3.69 ล้าน*
ชีฟทั่น ​บาย ภัททา เริ่ม 14.8 ล้าน*
Q District ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 2.99-8 ล้าน*
MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ เริ่ม 6.49-12 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ อุบลราชธานี เริ่ม 2.8-5.28 ล้าน*
Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ จามเทวี-ลำปาง เริ่ม 5.41 ล้าน*

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Pleno ดอนเมือง เริ่ม 2.79 ล้าน*
Siamese Kin รามอินทรา 2 เริ่ม 6.49-8.99 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
Sena Vela สุขุมวิท-บางปู เริ่ม 4.59 ล้าน*
ทาวน์โฮม พาทิโอ วัชรพล-รามอินทรา เริ่ม 5.99-8 ล้าน*
Pleno สุขุมวิท-บางนา 3 เริ่ม 4.99 ล้าน*
ธีรีนทร์ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.95 ล้าน*
ทาวน์โฮม Q District กิ่งแก้ว – สุวรรณภูมิ เริ่ม 2.89 ล้าน
ทาวน์โฮม ไลโอ ติวานนท์-รังสิต เริ่ม 1.99 ล้าน*
ทาวน์โฮม โซล มิดทาวน์ เพชรเกษม-สาทร เริ่ม 12.5 ล้าน*
คิงส์สัน สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 9.9 ล้าน*