---

บ้าน ลาดพร้าว-รามอินทรา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
PLENO ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
PLENO แฟชั่นฯ-รามอินทรา เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-บางชันสเตชั่น เริ่ม 5.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 5.49 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 13.9 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น Baan Klang Mueng Ladprao-101 Station
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24.75-33 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 148-200 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเสรีไทย ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีลาดพร้าว 101)
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	Pre-Sale 5.99-9 ล้านบาท* (d.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central Festival EastVille CDC The Crystal เอกมัย-รามอินทรา The mall บางกะปิ รร.ทรงวิทย์ศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.รามคำแหง 2 สวนสยาม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness 24 ชม.* Co-working Space สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Camping Ground Outdoor Sitting Area Application SMART WORLD ระบบ KATSAN กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน MANIX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 24.75 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 148 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ONYX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 33 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 200 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, พร้อมห้องนอนชั้นล่าง*, ที่จอดรถ 2-3 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3y8IAsN

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3y8IAsN

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ติวานนท์
พลีโน่ รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 30
พลีโน่ รังสิต
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา 2
พลีโน่ รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น
บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา
ดิสทริค เทพารักษ์
บ้านกลางเมือง The Edition (Business District) บางนา-วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
เจ้าของโครงการ	บมจ.เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	32-1-61.36 ไร่
จำนวนบ้าน	334 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.00 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	152 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเสรีไทย ถนนรามอินทรา ถนนสุวินทวงศ์ ถนนลาดพร้าว ทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนเสรีไทย 52 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดจอง 19-20 ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 4.49 ล้าน* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 53 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก ตลาดน้ำขวัญเรียม : 3 กม. Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 4.6 กม. สัมมากรเพลส : 5.4 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม. The Promenade : 6 กม. The Paseo Town : 6.2 กม. Fashion Island : 6.3 กม. Big C รามคำแหง : 6.3 กม. Home Pro รามคำแหง : 6.4 กม. Tops สุขาภิบาล 3 : 6.5 กม. Big C ร่มเกล้า : 7.4 กม. ตลาดนัด กกท : 9.9 กม. The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 11.4 กม. Huamark Town Center : 15.8 กม. Major Cineplex รามคำแหง : 16 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 16 กม. โรงพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ : 5.3 กม. รพ.สิรินธร : 11.3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 4.9 กม. NIDA : 5.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 6.8 กม. ABAC : 10.9 กม. วิทยาลัย PATBAC : 11.2 กม. ม.รามคำแหง : 12 กม. อื่นๆ สวนสยาม : 1.9 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องรับรอง สวนสาธารณะและบริเวณพักผ่อน กล้องวงจรปิดทางเข้า-ออกโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย “หนึ่งเดียวติดถนนใหญ่ในโซนลาดพร้าว-บางกะปิ” ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ (ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว) Penthouse life อิสระการใช้ชีวิตแบบเต็มชั้น Double Space Pocket Garden ใกล้ชิดธรรมชาติมากกว่า Clubhouse คว้ารางวัลชนะเลิศ “สถาปัตยกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี” ใกล้ทางด่วนเพียง 5 นาที* และเชื่อมต่อลาดพร้าวเพียง 15 นาที

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนเสรีไทย 52 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. 10240

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.796474, 100.696841

จากแผนที่โครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนหลักสำคัญหลายเส้น และยังอยู่ใกล้ทางด่วน ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สายสีชมพู และสายสีเหลือง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาด โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย ตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 52 ห่างจากถนนเสรีไทยเพียง 100 ม. การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย ถนนเสรีไทยเป็นเส้นที่ตัดมาจากแยกบางกะปิที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ และถนนศรีนครินทร์ ยาวมาตัดผ่านถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีนที่เชื่อมกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการใช้ถนนเสรีไทยวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางกะปิ ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ตรงไปออกห้าแยกลาดพร้าวได้เลย ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน ขับต่อไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากแยกบางกะปิวิ่งมาเชื่อมออกถนนรามคำแหง จากนั้นก็ขับเข้าเมืองไปทางแยกรามคำแหง จะไปตัดกับถนนพระราม 9 ไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก ยาวไปจตุรทิศ พญาไทได้เลย

หรือจากแยกรามคำแหง ตรงข้ามแยกไปจะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท 71 ไปออกปากทางถนนสุขุมวิทได้เลย และมีทางเชื่อมกับถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง หรือจากถนนเสรีไทยมาตัดเชื่อมเข้าทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) ได้ จากนั้นมาตัดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี(สายใหม่) มุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมต่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลยสะดวกดี

---

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเสรีไทยวิ่งออกไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีน ตัดกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา จะไปโซนมีนบุรี หนองจอก และมาเชื่อมออกลาดกระบังได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งไปออกโซนรามอินทรา หรือยาวไปรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้เลย หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งมาอีกฝั่งจะมาโซนสุวรรณภูมิ เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี ระยองได้ หรือยาวมาบางนา สมุทรปราการ ข้ามฝั่งไปโซนบางขุนเทียน บางแคได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. จากโครงการใช้ถนนเสรีไทยวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงปากซอยมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi ก็โบกเรียกได้เลยสะดวกดี และยังอยู่ใกล้กับ ARL บ้านทับช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 11.6 กม. จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ซึ่งทั้งหมดอยู่ในช่วงก่อสร้าง ถ้าเปิดใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะสะดวกมากขึ้น

• รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี สถานีร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เพียง 4 สถานีถึงจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(สถานีลำสาลี) และสายสีชมพู(สถานีมีนบุรี)
• รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง สถานีลำสาลี ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง  

• ถนนเสรีไทย : 100 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.6 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.4 กม.
• ถนนรามอินทรา : 3 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 3.3 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 6.5 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.5 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 8.5 กม.
• แยกเมืองมีน : 3.3 กม.
• แยกนิด้า : 5.5 กม.
• แยกรามคำแหง – ร่มเกล้า : 5.8 กม.
• แยกบ้านม้า : 6 กม.
• แยกบางกะปิ : 6.5 กม.
• แยกลำสาลี : 7 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

• ทิศเหนือ พื้นที่โครงการติดกับแนวลำคลองและบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ พื้นที่โครงการติดกับคลองแสนแสบ
• ทิศตะวันออก พื้นที่โครงการติดกับซอยเสรีไทย 52 และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก พื้นที่โครงการติดกับบ้านพัพอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ตามสองฝั่งทางถนนเสรีไทยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆหลายร้าน หรือไปแถวถนนสวนสยามจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านตั้งแต่ปากทางเลย ถ้าเลยเข้าไปด้านในจะเป็นสวนสยาม ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของย่านนี้เลย ใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำขวัญเรียมที่เปิดเฉพาะช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดสำคัญ มาเดินช้อป หรือหาของทานกันได้ที่นี่

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาเช่น รร.ทรงวิทย์ศึกษา ที่อยู่หน้าโครงการสามารถเดินมาได้เลย และ รร.เตรียมอุดมศึกษา น้อมเกล้า, รร.สาธิต รามคำแหง, ม.รามฯ, NIDA, ABAC , ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า และยังใกล้แหล่งงานสำคัญอย่างนิคมอุตสาหกรรม บางชัน ซึ่งใครที่ทำงานอยู่ในนิคม โครงการนี้ก็เป็นตัวเลือกที่ดีในการอยู่อาศัยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นเสรีไทยมี Lotus’s เสรีไทย, ตรงเส้นกาญจนาภิเษกมี Fashion Island , The Promenade เส้นรามคำแหง จะมีทั้ง Big C, Home Pro, สัมมากรเพลส, Tops, The Paseo Town หรือไปแถวแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า

ใกล้ ๆ กันมีไทวัสดุ, Mega Home, SCG Home Solution ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอส์แลนด์ เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, ตะวันนา บางกะปิ, Makro, Lotus’s บางกะปิ, N Mark Plaza, Big C ลาดพร้าว

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 3 กม.
• Tesco Lotus สุขาภิบาล 3 : 4.6 กม.
• สัมมากรเพลส : 5.4 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 5.8 กม.
• The Promenade : 6 กม.
• The Paseo Town : 6.2 กม.
• Fashion Island : 6.3 กม.
• Big C รามคำแหง : 6.3 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 6.4 กม.
• Tops สุขาภิบาล 3 : 6.5 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 7.4 กม.
• ตลาดนัด กกท : 9.9 กม.
• The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 11.4 กม.
• Huamark Town Center : 15.8 กม.
• Major Cineplex รามคำแหง : 16 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 16 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ : 5.3 กม.
• รพ.สิรินธร : 11.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 4.9 กม.
• NIDA : 5.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 6.8 กม.
• ABAC : 10.9 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 11.2 กม.
• ม.รามคำแหง : 12 กม.

อื่นๆ

• สวนสยาม : 1.9 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 9.9 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนลาดพร้าวตรงแถว The Mall บางกะปิ จากนั้นตรงข้ามแยกบางกะปิเข้าถนนเสรีไทย จากนั้นขับตรงไปตามทางผ่านจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) และไปกลับรถแถวนิคมอุตสาหกรรมบางชัน จากนั้นไปเลี้ยวเข้าซอยเสรีไทย 52 ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม. จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนลาดพร้าว > ถนนเสรีไทย > ซอยเสรีไทย 52 > บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย

เริ่มจากบนถนนลาดพร้าว ขวามือเป็น The Mall บางกะปิ ซ้ายมือเป็น N Mark Plaza ตรงกลางถนนจะเห็นว่ามีก่อสร้างอยู่นั่นคือแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงนั่นเองครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็น Lotus’s บางกะปิ

ตรงมาจะเจอแยกบางกะปิ ขับตรงข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกมาจะเป็นถนนเสรีไทย ซ้ายมือเป็นโรงเรียนบางกะปิ ขวามือเป็น NIDA

จากนั้นขับตรงข้ามแยกนิด้าต่อ

ผ่าน Lotus’s เสรีไทย

และจะผ่านจุดเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก)

ถัดมาจะผ่านแยกสวนสยาม ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าไปก็จะไปสวนสยามนั่นเองครับ เป็นสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง

ถัดมาจะผ่านซอยเสรีไทย 52 ขวามือ ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ เราต้องตรงไปกลับรถครับ

จากนั้นซ้ายมือจะผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางชัน

พอเจอแยกไฟแดงให้เรากลับรถครับ

กลับรถมาก็ตรงไปครับ

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายข้ามคลองหลอแหล

ลงสะพานมาซ้ายมือก็เลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 52 ได้เลยครับ ปากซอยมีป้ายชื่อโครงการบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยเสรีไทย 52 ตรงเข้าไปครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนทรงวิทย์ศึกษา มีประตูคนเดิน มีเวลาเปิด-ปิด ใครมีลูกก็ส่งเรียนที่นี่เดินมาได้เลยครับ

ถัดเข้ามาจะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

---

โครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย กับแนวคิด Magnificent Nature พบความสงบของการใช้ชีวิต ท่านกลางธรรมชาติ ให้คุณเพลิดเพลินและผ่อนคลายไปกับพื้นที่สีเขียวรอบด้าน แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวบนวิถีชีวิตเหนือจินตนาการ บนที่สุดของทำเลศักยภาพ

รูปแบบโครงการเป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Luxury Modern มีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวในทุกๆพื้นที่ของการใช้ชีวิต ตั้งแต่ ประตูทางเข้า-ออก บรรยากาศโครงการ ไปจนถึงฟังก์ชันภายในบ้าน ทำให้มีความสงบ ตอบรับกับการอยู่อาศัย สัมผัสการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ รวมถึงทางเอพีได้ใช้หลักการ User-center design ที่มีการสัมภาษณ์และออกแบบที่อยู่อาศัยให้ตรงกับความต้องการของคนใช้งานมากที่สุด

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 32-1-61.36 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 334 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับซอยเสรีไทย 52 มีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก และมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเจอ Clubhouse ตรงหน้า และพื้นที่สวนส่วนกลางอยู่โซนด้านหน้าเลย ถัดเข้าไปจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมด ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ด้านข้างมีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน มีน้ำพุตกแต่งด้านหน้า

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ด้านข้างจะมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ถนนบังคับเลี้ยวซ้าย ตรงหน้าจะเป็น Clubhouse ขวามือจะเป็นสวนส่วนกลาง

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ด้านข้างจะมีทางเดินเชื่อมไปยังสวนส่วนกลาง

พื้นที่สวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และสนามหญ้าโล่งๆ บรรยากาศดูร่มรื่นดี

มีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

มองกลับไปอีกฝั่ง

มีทางเดินเชื่อมไปยัง Clubhouse ได้เลย

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้

มีลานโล่งปูพื้นยางกันกระแทก มีที่นั่งพักผ่อน

Clubhouse ของบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย คว้ารางวัลชนะเลิศสาขา ‘สถาปัตยกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี’ จากเวทีระดับอินเตอร์มาครอง ด้วยการเป็นต้นแบบโครงการที่พักอาศัยที่โดดเด่นด้วยการพัฒนาและสร้างประสบการณ์ใหม่ ทั้งมิติพื้นที่ที่ตอบรับการอยู่อาศัยร่วมกันหลายช่วงวัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ภูมิทัศน์โดยรอบ ยกระดับการใช้ชีวิตชิดธรรมชาติของครอบครัวเมือง

เดินขึ้นไปดูด้านบนต่อ

ตัวอาคารออกแบบเป็นกล่องมีมุมสามเหลี่ยมด้านหน้า ตัวอาคารดูโดดเด่นเมื่อผ่านเข้ามาในโครงการ

ติดกับบันไดจะมองเห็นส่วนของสระว่ายน้ำ

อีกฝั่งมองออกไปเห็นสวน

เดินขึ้นมา ชั้นล่างจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ

มุมมองจากฝั่งด้านใน

จากพื้นที่ริมสระมองออกมาเห็นสวนเขียวๆแบบนี้ครับ ดูสดชื่นดี

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.4 x 19 ม.

ตรงกลางอาคารจะเปิดช่อง Void โล่งแบบนี้ ทำให้แสงส่องลงมาได้

มองกลับไปฝั่ง Day Bed

จากสระว่ายน้ำมองออกไปที่สวนด้านข้าง

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ที่ชั้นล่างจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ภายในห้องน้ำชายเข้ามาจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ขวามือเป็นตู้ล็อคเกอร์ ซ้ายมือเป็นโถปัสสาวะ อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

เดินขึ้นไปชั้น 2 กันต่อ หลังคาตรงบันไดจะเป็นแบบโปร่งแสง

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องรับรอง ภายในห้องวางชุดโซฟามาให้

ถัดไปจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส

ตรงทางเดินจะมองลงมาเห็นสระว่ายน้ำชั้นล่างพอดี

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายชนิดต่างๆมาให้ ผนังห้องเป็นกระจกทั้งหมดมองวิวด้านนอกได้

ฝั่งนี้วางดัมเบล และม้านั่งออกกำลังกาย

มีเครื่องเดินแบบล้อหน้า เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งออกกำลังกาย

วิวมองออกมาเห็นสวนด้านนอกแบบนี้

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ

• TERRARIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

TERRARIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านได้ พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมได้อีก อีกฝั่งในบ้านจะเป็นบันไดบ้าน มีห้องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำ และห้องครัว

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 และ 3 พร้อมฟังก์ชัน Flexible Wall ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ ภายในห้องมีพื้นที่ใกล้เคียงกัน ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้านมีระเบียงเปิดเชื่อมจากห้องนอน ตรงระเบียงมีส่วนที่เป็น Double Garden ไว้ปลูกต้นไม้ได้ ส่วนห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนอน

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันได และจะเป็นพื้นที่ของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะดี แบ่งพื้นที่การใช้งานได้ตามต้องการ มีระเบียงด้านหน้า และมีห้องน้ำในห้องนอน พร้อมพื้นที่ส่วน Walk in closet

---

ภายนอกบ้านได้แรงบันดาลใจจากสวนในขวดแก้วที่สร้างพื้นที่สีเขียวเชื่อมต่อเข้ามาสู่ในตัวบ้าน โดยได้นำพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งภายในบ้านและริมระเบียง ตัวบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีเทาและน้ำตาล ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็นอลูมิเนียม

ที่ระเบีงชั้นสองเราสามารถปลูกต้นไม้สูงไปถึงชั้น 3 ได้

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้

ประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นแบบบานพับ 4 บาน ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตขัดเรียบ และมีกันสาดผับเก็บหรือกางออกได้ ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

กลับมาหน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือมีตู้เก็บของ

ตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ประตูบ้านจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้งรหัสผ่าน สแกนนิ้ว และคีย์การ์ด

เดินเข้าบ้านมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.8 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูบ้าน ขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือสบายๆ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.7 ม.

ด้านหลังทีวีจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู บ้านแปลงมุมจะมีประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และส่วนครัว

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก สุขภัณฑ์ของ American Standard

ติดกับห้องน้ำจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่มาให้พอประมาณ บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่งๆ เดินระบบท่อไว้ให้ หรือจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่มก็ได้ครับ

ถัดไปจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เชื่อมออกพื้นที่หลังบ้านได้

มองกลับเข้ามาในบ้าน

บันไดบ้านจะอยู่ติดประตูด้านหน้า บันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันได ที่ให้พื้นที่มาประมาณ 1.98 x 1.8 ม. สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้แบบนี้ มีช่องแสงขนาดใหญ่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ โดยผนังของห้องนอนจะมี ฟังก์ชัน Flexible Wall ผนังห้องสามารถทุบออกได้โดยที่ไม่รบกวนโครงสร้าง ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ฝ้าชั้นสองสูง 2.7 ม. พื้นจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนอน 3 เป็นห้องนั่งเล่น ซ้อมดนตรี มาให้ดู ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 4.1 x 2.7 ม.

ติดกันเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard ผนังด้านในทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้ ผนังด้านในจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.7 x 3.3 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ

ในห้องจะมีระเบียง มีประตูกระจกบานเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ประมาณ 1.4 x 1.88 ม. ไว้จัดวางต้นไม้ หรือวางราวตากผ้าเช็ดตัวได้

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นเป็นช่อง Void เปิดเชื่อมไปถึงชั้นสาม เราปล่อยให้ต้นไม้ส่วนยอดโตสูงขึ้นไปได้เลย

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นไปชั้นสามกันต่อ

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งหมด พื้นชั้นสามจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.8

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะดี พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

วางเตียง King Size และโซฟาปลายเตียงให้ดู

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีจากเตียงนอนประมาณ 5 ม.

ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน และมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 3.3 x 0.75 ม. มีพื้นที่ไว้ให้วางต้นไม้ได้อีก

มองกลับเข้ามาในห้อง

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ บริเวณด้ารนหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ในห้องน้ำจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และมีระเบียงเล็กๆไว้จัดสวนหรือไว้วางราวตากผ้าได้

---

ราคา (มี.ค.64)

• TERRARIA ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 4.49 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก : http://bit.ly/30TeQhJ

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย หนึ่งเดียวติดถนนใหญ่ในโซนลาดพร้าว-บางกะปิ ตั้งอยู่ติดถนนเสรีไทย (ซอยเสรีไทย 52) ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตามสองฝั่งทางถนนเสรีไทยจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆหลายร้าน หรือไปแถวถนนสวนสยามจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านตั้งแต่ปากทางเลย ใกล้ๆโครงการยังมีตลาดน้ำขวัญเรียมที่เปิดเฉพาะช่วงวันเสาร์-อาทิตย์ และวันหยุดสำคัญ มาเดินช้อป หรือหาของทานกันได้ที่นี่

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นเสรีไทยมี Lotus’s เสรีไทย, เส้นรามคำแหง จะมีทั้ง Big C, Home Pro, สัมมากรเพลส, Tops, The Paseo Town หรือไปแถวแยกรามคำแหง-ร่มเกล้ามี Big C ร่มเกล้า ใกล้ๆกันมีไทวัสดุ, Mega Home, SCG Home Solution ขายของตกแต่งและของใช้ในบ้าน ไปเส้นรามอินทรามีแฟชั่น ไอส์แลนด์ เส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, ตะวันนา บางกะปิ, Makro, Lotus’s บางกะปิ, N Mark Plaza, Big C ลาดพร้าว

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตั้งอยู่ในซอยเสรีไทย 52 ห่างจากถนนหลักเสรีไทยเพียง 100 ม. เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ถนนเสรีไทยวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางกะปิ ไปเชื่อมกับถนนลาดพร้าว ตรงไปออกห้าแยกลาดพร้าวได้ ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน ขับต่อไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือจากแยกบางกะปิวิ่งมาเชื่อมออกถนนรามคำแหง จากนั้นก็ขับเข้าเมืองไปทางแยกรามคำแหง เชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี เอกมัย ทองหล่อ อโศก ยาวไปจตุรทิศ พญาไทได้เลย หรือจากถนนเสรีไทยมาตัดเชื่อมเข้าทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก)ได้ จากนั้นมาตัดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี(สายใหม่) มุ่งหน้าเข้าเมืองเชื่อมต่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกเมืองถนนเสรีไทยวิ่งออกไปสิ้นสุดที่แยกเมืองมีน ตัดกับถนนสุวินทวงศ์ และถนนรามอินทรา จะไปโซนมีนบุรี หนองจอก และมาเชื่อมออกลาดกระบังได้ ส่วนถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งไปออกโซนรามอินทรา หรือยาวไปรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้เลย หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งมาอีกฝั่งจะมาโซนสุวรรณภูมิ เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี ระยองได้ หรือยาวมาบางนา สมุทรปราการ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตรงปากซอยมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi ก็โบกเรียกได้เลย และยังอยู่ใกล้กับ ARL บ้านทับช้าง ห่างจากโครงการประมาณ 11.6 กม. จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ – มีนบุรี สถานีร่มเกล้า ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เพียง 4 สถานีถึงจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(สถานีลำสาลี) และสายสีชมพู(สถานีมีนบุรี) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง สถานีลำสาลี ห่างจากโครงการประมาณ 7 กม. ซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ถ้าเปิดให้ใช้บริการเมื่อไหร่น่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

---

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 1 แบบ เป็นบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น จุดเด่นของบ้านจะเน้นการออกแบบฟังก์ชันพื้นที่ส่วนต่างๆ ให้สามารถใช้งานได้จริง และสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการของผู้อาศัย การออกแบบได้แรงบันดาลใจมาจากสวนในขวดแก้วที่สร้างพื้นที่สีเขียวเชื่อมต่อเข้ามาสู่ในตัวบ้าน ได้ใกล้ชิดกว่าที่เคยสัมผัส

บ้านรูปทรงสไตล์ Modern สีภายนอกใช้โทนสีเทาและน้ำตาล พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่เช่นกัน มีช่องแสงมาให้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. และ 2.8 ม.

พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย พร้อมฟังก์ชัน Flexible Wall ที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการโดยที่ไม่รบกวนโครงสร้าง ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารชั้นล่างพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามชอบ รวมถึงฟังก์ชั่นพิเศษ Double space pocket garden สามารถปลูกต้นไม้ขนาดสูงบริเวณระเบียงชั้น 2 ได้ ทำให้บ้านสอดแทรกพื้นที่สีเขียว รู้สึกผ่อนคลาย เต็มเติมการพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่

ที่ชั้นสองจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ส่วนที่ชั้นสามเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น ออกแบบให้เป็นเหมือน Penthouse มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะดีแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย พร้อมห้องน้ำในห้องนอนและส่วน Walk in closet

---

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบเป็นอลูมิเนียม ประตูบ้านได้ Digital Door Lock พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นชั้น 2 และ 3 จะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ตรงที่จอดรถจะมีกันสาดผับเก็บหรือกางออกได้ ติดตั้งมาให้เรียบร้อย

---

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งาน มี Club House เป็นอาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 19 x 5.4 ม. พร้อมส่วน Jacuzzi และแยกสระเด็ก มีพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวสวนด้านนอกได้ ติดกันมีห้องนิติบุคคล และห้องรับรอง

ติดกับ Clubhouse จะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มีทางเดินเชื่อมถึงกัน ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน บรรยากาศดูร่มรื่นดี นอกจากนี้ภายในโครงการตามริมถนนหลักและพื้นที่ ที่ไม่ใช่พื้นที่ขายยังตกแต่งสวนมาให้อีกด้วย

ถนนหลักโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ใช้ระบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้า เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย / Pruksa Ville Ramkhamhaeng-Serithai
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10 – 0 -37.9 ไร่
จำนวนบ้าน	100 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	150 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) – ใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง, รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนเสรีไทย ซอย 81 แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้าง พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (พ.ค. 2559)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/เดือน/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– สวนสยาม : 1.5 กม. – Amorini : 2.7 กม. – Big C สุวินทวงศ์ : 3.9 กม. – ตลาดมีนบุรี : 4.9 กม. – Fashion Island : 6.0 กม. – Chocolate Ville : 6.9 กม. – ตลาดน้ำขวัญเรียม : 3.2 กม. – มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 7.0 กม. – โรงเรียมเตรียมอุดมน้อมเกล้า : 4.3 กม. – โรงพยาบาลนพรัตน์ : 2.8 กม. – โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 : 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สวนสาธารณะ – ระบบประตูล็อก 2 ชั้น – Auto Access Card – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เตรียมพบโครงการใหม่ พฤกษาวิลล์ 81 รามคำแหง-เสรีไทย ทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์ Neo Zen บนทำเลศักยภาพ ใกล้วงแหวนตะวันออกและมอเตอร์เวย์ เร็ว ๆ นี้

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเสรีไทย ซอย 81 แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.

พิกัด : 13.797320, 100.692036

แผนที่โครงการ

พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย ตั้งอยู่ภายในซอยเสรีไทย 81 ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่เล็กน้อยเพียง 140 เมตร ใกล้แยกสวนสยาม ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลชานเมืองเลยไปหน่อยเป็นเขตมีนบุรี โครงสร้างพื้นที่ดังกล่าวประกอบด้วยบ้านพักอาศัยในแนวราบที่ค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะในพื้นที่ของเคหะมีนบุรีแหล่งพักอาศัยที่มียูนิตเป็นจำนวนมาก

เรื่องการเดินทางนั้นถนนเสรีไทยถือว่าเป็นถนนเส้นสำคัญที่ใช้เชื่อมต่อเข้ากับถนนเส้นหลักอื่นๆได้หลายเส้น โดยการเข้าเมืองสามารถเข้าทางฝั่งลาดพร้าวหรือจะไปทางรามคำแหงเพื่อมุ่งหน้าไปทางแยกคลองตันเข้าสู่พระราม 9, ศรีนครินทร์ หรือสุขุมวิท ทางด้านเหนือใช้งานถนนรามอินทราไปยังย่านนวมินทร์, วัชรพล, ถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตช่วงหลักสี่ ส่วนฝั่งออกนอกเมืองมีถนนร่มเกล้าเชื่อมต่อกับถนนลาดกระบัง หรือถนนสุวินทวงศ์ใช้ไปลำลูกกา ฉะเชิงเทราได้

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินเท้าได้จะมีเพียงร้านขายของชำเล็กๆและร้านอาหารตามสั่ง แต่ในส่วนของการซื้อของเพื่อเตรียมเสบียงในการประกอบอาหารนั้นต้องไปใช้งานตลาดมีนบุรีที่อยู่ในย่านเคหะมีนบุรี หรือไม่ก็เป็นห้าง Big C สุวินทวงศ์ที่เดินทางไปตามถนนเสรีไทยเพื่อเข้าถึงได้สะดวกประมาณ 4 กม. บนถนนสวนสยามมีคอมมูนิตี้ Amorini ส่วนห้างใหญ่มี Fashion Island เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆของคนในย่านนี้

ในกรณีที่ต้องการเดินทางไปยังฝั่งลาดพร้าวหรือรามอินทรา ให้ออกจากโครงการผ่านซอยเสรีไทย 81 แล้วไปหาจุดกลับรถเพื่อวนกลับไปยังแยกสวนสยาม โดยระยะทางจากโครงการไปถึงแยกสวนสยามรวมการกลับรถแล้วอยู่ที่ 850 เมตร

การไปใช้งานถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังบางนา จุดเข้านั้นต้องวิ่งทางเลียบไปด้านข้างผ่านถนนรามคำแหงไปก่อนจึงจะมีทางเข้าไปวิ่งด้านใน ระยะทางจากโครงการถึงทางเข้าถนนวงแหวนจะอยู่ที่ 3.6 กม.

การใช้งานถนนวงแหวนฝั่งที่มุ่งหน้าขึ้นเหนือไปทางอยุธยาสามารถวนขึ้นได้จากถนนเสรีไทยแล้ววิ่งเลียบวงแหวนไปก่อนจนเจอทางเข้า ระยะทางอยู่ที่ 2.9 กม.

การเดินทาง

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมเริ่มจากทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปทางพระราม 9 จากนั้นลงทางด่วนที่รามคำแหง วิ่งตรงไปตามถนนรามคำแหงจนถึงแยกบ้านม้าจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีบูรพา จากนั้นตรงไปเล็กน้อยถึงแยกนิด้าให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสรีไทย แล้ววิ่งตรงไปตามถนนเสรีไทยจนถึงซอยเสรีไทย 81 เข้าไปภายในซอย 140 เมตรก็จะถึงโครงการ พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ทางออก ตอ.04 ถนนรามคำแหง > ถนนพระราม 9 > แยกรามคำแหง > ถนนรามคำแหง > แยกบ้านม้า > ถนนศรีบูรพา > แยกนิด้า > ถนนเสรีไทย > ซอยเสรีไทย 81 > พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางบนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปทางพระราม 9

เลี้ยวขวาไปทางพระราม 9

มุ่งหน้าตามป้ายพระราม 9

ผ่านด่านเก็บเงินพระราม 9 ตรงจุดนี้เสียค่าธรรมเนียม 25 บาท

พอผ่านด่านเก็บเงินมาจะเจอกับป้ายทางถนนรามคำแหงให้อยู่ทางซ้าย

ลงทางด่วนที่ทางออก ตอ.2-04 ถนนรามคำแหง

ลงจากทางด่วนมาเราจะยังอยู่บนถนนพระราม 9 ให้ตรงต่อไปอีกเล็กน้อย

ถึงแยกรามคำแหงให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนรามคำแหง

บนถนนรามคำแหงให้ขึ้นทางยกระดับด้านบนเพื่อเลี่ยงรถติดด้านล่าง

ผ่านเมเจอร์รามคำแหง

วิ่งมาจนสุดทางยกระดับ พอถึงทางลงแล้วให้เตรียมชิดซ้าย

เห็นป้ายเสรีไทยเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายที่แยกบ้านม้านี้ครับ

ตอนนี้อยู่บนถนนศรีบูรพา

ขับมาตามถนนศรีบูรพาจนถึงแยกนิด้าให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนเสรีไทย

ยิงตรงยาวๆบนถนนเสรีไทย

ผ่านแยกต่างระดับเสรีไทย ด้านบนมองเห็นถนนวงแหวนรอบนอกหรือถนนกาญจนาภิเษก

พอเลยจากแยกสวนสยามให้เราเตรียมชิดซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเสรีไทย 81

ขับเข้าไปด้านในซอยเสรีไทย 81 อีก 140 เมตร

ถึงแล้วครับโครงการ พฤกษาวิลล์รามคำแหง-เสรีไทย

บริเวณโครงการ

สถานทื่สำคัญบริเวณโครงการ

– สวนสยาม : 1.5 กม.
– Amorini : 2.7 กม.
– Big C สุวินทวงศ์ : 3.9 กม.
– ตลาดมีนบุรี : 4.9 กม.
– Fashion Island : 6.0 กม.
– Chocolate Ville : 6.9 กม.
– ตลาดน้ำขวัญเรียม : 3.2 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 7.0 กม.
– โรงเรียมเตรียมอุดมน้อมเกล้า : 4.3 กม.
– โรงพยาบาลนพรัตน์ : 2.8 กม.
– โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 : 4.8 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– แยกสวนสยาม : 500 เมตร
– แยกต่างระดับเสรีไทย : 1.4 กม.
– แยกโรงพยาบาลนพรัตน์ : 2.7 กม.
– แยกเมืองมีน : 3.6 กม.
– แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า : 5.9 กม.
– ถนนรามคำแหง : 2.3 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ทางเข้าออกโครงการที่ใกล้ที่สุดคือซอยเสรีไทย 81 ระยะ 140 เมตร ซอยภายในสามารถเชื่อมต่อเข้ากับเสรีไทยซอยอื่นได้ทั้งซอย 77, 79 และสวนสยาม 13, 15 ส่วนโครงสร้างชุมชนรอบโครงการนั้นจะเป็น ทาวน์เฮ้าส์หรือตึกแถวทั้งหมดสูง 2-3 ชั้น ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดคือ 7-11 อยู่บนถนนสวนสยามระยะเดินประมาณ 400 เมตร ถือว่าพอไหวอยู่ถ้าต้องการใช้งานจริงๆ

ผมขอพาไปเดินเล่นดูบรรยากาศบริเวณซอยเสรีไทย 81 กันก่อนครับ

มุมมองจากซุ้มทางเข้าโครงการออกไปทางซอยเสรีไทย 81

ทางด้านขวาเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิ ด้านข้างมีซอยที่สามารถใช้ทะลุไปยังถนนสวนสยามได้

ทางซ้ายของโครงการเป็นบ้านพักอาศัย

เดินออกไปยังถนนใหญ่ผ่านซอยเสรีไทย 81

สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม โดยทางขวามีลักษณะเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น

ทางซ้ายเป็นตึกแถว 3 ชั้น

ช่วงต้นซอยเสรีไทย 81

หน้าปากซอยเสรีไทย 81

ถนนเสรีไทยขนาดฝั่งละ 3 เลน มีเกาะกลางถนน

หัวมุมด้านนึงมีร้านค้าส่ง

 

อีกด้านนึงเป็นร้านค้าอะไหล่เกี่ยวกับระบบน้ำ

มองไปทางฝั่งตรงข้าม

ย้อนกลับไปในซอยเสรีไทย 81

เข้าไปชมบรรยากาศภายในโครงการกันต่อครับ

ภายในโครงการ

แผนผังโครงการ พื้นที่โครงการมีทั้งหมด 10 ไร่ 37.9 ตร.ว. มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 100 ยูนิต ช่วงต้นของทางเข้าโครงการทางมีบ่อบำบัดน้ำเสีย สวนหย่อมขนาดเล็กและอาคารนิติบุคคลที่ปุจจุบันใช้เป็นสำนักงานอยู่ด้วย ถัดเข้าไปช่วงกลางจะเป็นสวนสาธารณะหลัก ถนนภายในโครงการกว้างเท่ากันหมดคือ 9 เมตร มีช่วงที่กว้างหน่อยคือบริเวณป้อมยามด้านหน้าที่กว้าง 16 เมตร

ซุ้มทางเข้าโครงการ

ป้ายชือโครงการ พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย

รูปแบบซุ้มทางเข้าใช้เป็นระแนงเหล็กสีดำ ที่ได้เรื่องของความโปร่งสบายสวยงาม แต่ด้อยเรื่องของการกันแดดกันฝน

ทางเดินเท้า

ทางเข้าออกป้องกันด้วยระบบ Double Security ป้องกันสองชั้น ชั้นแรกเป็นไม้กระดกและชั้นในเป็นรั้วเหล็ก

ไม้กระดกชั้นแรกเปิดปิดด้วยการแตะคีย์การ์ด

ชั้นในที่เป็นส่วนของรั้วเหล็กต้องให้เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเป็นคนกดสวิชต์เพื่อเลื่อนเปิดให้ มีกล้อง CCTV 2 จุด

ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาด้านใน

มองย้อนกลับออกไปด้านนอก ฝั่งขาออกมีการป้องกัน 2 ชั้นเช่นกัน แต่การแตะคีย์การ์ดชั้นแรกจะเป็นการเลื่อนประตูเหล็ก และชั้นถัดไปที่เป็นไม้กระดกเจ้าหน้าที่รปภ.จะเป็นคนเปิดให้

ภาพรวมซุ้มทางเข้าโครงการจากด้านใน

ทางซ้ายมีบ้านพักอาศัยตั้งแต่ช่วงต้น

ทางขวามีสวนหย่อมขนาดเล็กและอาคารนิติบุคคล ปัจจุบันยังใช้เป็นสำนักงานขายอยู่

สำนักงานขาย

ยูนิตถัดจากสำนักงานขายเป็นบ้านตัวอย่าง

แบบบ้าน Neo Zen ทาวน์โฮม 3 ชั้น

รั้วบ้านเหล็กเปิดปิดแบบบ้านเฟี้ยม

เดินผ่านจากยูนิตบ้านตัวอย่างเพื่อเข้าไปชมสวนสาธารณะกันครับ

ยูนิตที่อยู่ตรงข้ามสวนยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง

สวนสาธารณะ

ทางเดินปูด้วยอิฐบล๊อก

ภายในสวนมีทั้งไม้พุ่มและไม้ใหญ่สูงให้ร่มเงา

ภายในสวนมีซุ้มบังแดดให้

ส่วนที่เป็นสนามหญ้าโล่งใช้ปูเสื่อนั่งปิคนิคกันช่วงเย็นๆได้

เดินมาจนสุดสวนสาธารณะจนถึงช่วงที่กั้นเขตก่อสร้างไว้ ด้านในยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ไม่สามารถเข้าไปเก็บภาพได้

เดินกลับไปทางเดิมเพื่อชมส่วนของบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านภายในโครงการพฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย มีเพียงแบบเดียวคือทาวน์โฮม 3 ชั้น Neo Zen ขนาดพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

 

แปลนบ้าน Neo Zen

ชั้น 1 : จอดรถได้ 2 คัน เข้าออกตัวบ้านด้วยประตูบานเลื่อนส่วนแรกภายในบ้านคือห้องนั่งเล่น ด้านหลังชั้นวางทีวีเป็นบันไดขึ้นชั้นบนใต้บันไดมีห้องเก็บของ พื้นที่ด้านหลังเป็นห้องทานอาหารและครัว ห้องน้ำชั้นล่างไม่มีส่วนเปียกอาบน้ำเข้าออกจากทางครัว และด้านหลังบ้านคือลานซักล้าง

ชั้น 2 : ด้านบนแบ่งเป็นห้องนั่งเล่นเอนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน เสริมหรือจะใช้เป็นห้องทำงานก็ได้ ฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอนหลักที่มีห้องน้ำในตัว

ชั้น 3 : มี 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำโดยเป็นห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3

หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร จอดรถได้สองคัน

ด้านข้างบ้านตกแต่งด้วยระแนงไม้

ด้านหลังต่อเติมเป็นห้องครัวบนพื้นที่ของลานซักล้าง ทำประตูบานเลื่อนเป็นทางเข้าออกเชื่อมกับส่วนด้านข้าง

กลับมาที่หน้าบ้าน พื้นลานจอดรถจริงๆทางโครงการปูนพื้นซีเมนต์ขัดหยาบให้

เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบ้านบานเลื่อน วัสดุอลูมิเนียมสีดำกระจกสีเขียวตัดแสง

ไฟหน้าบ้านมีให้สองจุดคือไฟกล่องสีดำและโคมดาวน์ไลท์

มือจับประตูด้านนอก

มือจับด้านใน

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเป็นโซนนั่งเล่น พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 เพดานบ้านสูง 2.7 เมตร ไฟให้แบบดาวน์ไลท์

ทางซ้ายเป็นช่องบันไดขึ้นชั้นบน ก่อผนังชั้นวางทีวีให้เรียบร้อย

ห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกวางชุดโซฟาตัว L ขนาดใหญ่รองรับ 3-4 คนได้สบาย

มุมมองนั่งดูทีวีระยะห่างเกือบ 5 เมตร ทำให้ขนาดทีวีสำหรับใช้งานจริงประมาณ 50 นิ้วกำลังเหมาะ ในบ้านตัวอย่างขนาด 32 นิ้วจะเห็นว่าเล็กไปหน่อย

ด้านข้างเป็นช่องเป็นของใต้บันได

ลองเปิดดูพื้นที่ช่องเก็บของ

ถัดมาจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งกำลังดี จะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็ยังสบาย

อีกด้านของส่วนทานอาหารเป็นพื้นที่ครัวที่ทางโครงการตกแต่งเป็นครัวปิด แต่ของจริงเป็นพื้นที่ครัวเปิดที่มีทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านใน

ตกแต่งครัวปิดด้วยประตูบานเลื่อนไม้สีดำ

วางเคาน์เตอร์บนล่างรูปตัว L เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

ด้านหลังซิงค์มีหน้าต่างบานเลื่อนช่วยรับแสงธรรมชาติและระบายกลิ่นรวมถึงความชื้นได้ดี

ทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำใช้งานเฉพาะส่วนแห้ง ไม่มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ไฟห้องน้ำใช้แบบดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม Cotto ไม่มีตู้เก็บของด้านล่าง บนอ่างวางของได้เล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ Cotto ขนาดการใช้งานกำลังดีไม่แคบเกินไปสำหรับคนตัวใหญ่ มีที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระให้พร้อม

มองย้อนออกไปด้านนอก

ทางออกด้านหลังไปยังลานซักล้างเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

ลานซักล้างด้านหลัง บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นครัวไทยและมุมนั่งเล่นจิบกาแฟ

 

 

ฝั่งที่เป็นครัววางเคาน์เตอร์บนล่าง ด้านข้างมีทางออกไปยังสวนเนื่องจากเป็นบ้านหัวมุม แต่ถ้าเป็นในแปลงปกติก็จะเป็นกำแพงทึบแบบในบ้านส่งมอบครับ

ขนาดเคาน์เตอร์ด้านล่าง มีซิงค์และหัวเตา 2 หัว เหลือพื้นที่เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย

เคาน์เตอร์ด้านบนฝังที่ดูดควัน

อีกด้านนึงทำเป็นมุมนั่งเล่นที่แบ่งส่วนด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม

วางโต๊ะจิบชากาแฟ

หน้าต่างบานเล็กตรงนี้ตรงกับครัวด้านในบ้าน ส่วนด้านนอกมีต่อท่อน้ำทิ้งสำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้ พร้อมด้วยเต้าเสียบปลั๊กแบบมีตัวครอบ

กลับเข้ามาที่ด้านในเพื่อขึ้นไปชมบ้านชั้นบนกันต่อครับ

บันไดช่วงแรกยกสูงขึ้น 2 สเตป

ลูกนอนบันไดและมือจับไม้

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เจอกับบันไดทางขึ้นชั้น 3 และช่องเก็บของที่อยู่ใต้บันไดทางขึ้นชั้น 3

ลองเปิดช่องเก็บของ มีหลอดไฟส่องสว่าง

ที่ชั้น 2 นี้มีส่วนใช้งานอีก 2 ส่วนคือพื้นที่เอนกประสงค์และห้องนอนที่อยู่ทางขวาของภาพ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ห้องเอนกประสงค์ตรงจุดนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องนั่งเล่นให้ดู สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานตามความเหมาะสมเช่นเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือจะต่อเติมเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้องก็ได้

มองย้อนกลับไปยังบันไดทางขึ้น เห็นประตูทางเข้าห้องนอนอยู่ทางซ้าย

เข้ามาดูในห้องนอน ซึ่งเป็นห้องที่มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์กรุกระเบื้องขนาดเล็กสีดำตัดกับผนังส่วนอื่นที่เป็นสีขาวล้วน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม Cotto

ด้านล่างมีตู้เก็บของได้เล็กน้อย

ตำแหน่งวางสุขภัณฑ์อยู่ในระยะที่ใช้งานได้สะดวก

แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกด้วยฉากบานเลื่อนสำเร็จรูป

เนื่องจากเป็นบ้านหลังมุมจึงมีหน้าต่างบานเกล็ดเพิ่มเติม แต่ในแปลงมาตรฐานจะไม่มีให้เพราะติดกับเพื่อนบ้าน

ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวงและพัดลมดูดอากาศ

ราวแขวนฝักบัวปรับระดับได้

หัวฝักบัว

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของ

ห้องนอนตกแต่งด้วยโทนสีเข้มดูหรูหราตัดด้วยลายไม้เพิ่มความอบอุ่น

วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีกฝั่งละตัว จะเพิ่มเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตก็ได้แต่ต้องลดขนาดโต๊ะหัวเตียงลงหน่อย

ข้างเตียงด้านนี้เหลือทางเดินประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่างส่วนหัวเตียงจะแคบเพราะแบ่งพื้นที่เป็นที่วางคอมแอร์ แต่ช่วงปกติเหลือกว้างกว่า 1 เมตรให้วางเก้าอี้หรือ Daybed ทำเป็นมุมอ่านหนังสือได้

ฝั่งปลายเตียงโครงการบิลท์ผนังทำเป็นชั้นวางทีวี ด้านหลังชั้นวางทีวีเป็นห้องแต่งตัว

ทางเดินไปยังห้องแต่งตัวหลังจากบิลท์ผนังแล้ว

ตู้เสื้อผ้าบิลท์เข้ามุมได้สวยงามพอดีและขนาดใหญ่พอเพียงต่อการใช้งานจริง

สำหรับฝั่งหน้าบ้านของห้องนอนนั้นไม่มีระเบียงนะครับ แต่ทดแทนเรื่องของการรับแสงและความโปร่งสบายด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่และเข้ามุมเพื่อให้เห็นวิวด้านนอกได้กว้างขึ้น เปิดปิดหน้าต่างได้แบบบานเลื่อน

ขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อครับ

ชั้นบนมีห้องนอนอีก 2 ห้อง

ชั้นพักบันไดรูปสามเหลี่ยมวนเป็นรูปตัว U

โถงบันไดมีช่องหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ ไม่จำเป็นต้องเปิดไฟตลอดเวลา

เข้าไปดูห้องนอนรองทางฝั่งซ้ายที่อยู่ตำแหน่งอยู่ทางด้านหลังบ้าน

ห้องนอนนี้ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลสไตล์อบอุ่น ซ่อนรางไฟไว้หลังกำแพง หน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดกำแพง

อีกด้านของเตียงบิลท์อินตู้เสื้อผ้า

เหลือพื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้ากำลังดี การอัพไซส์เตียงคงทำได้ยากเพราะจะทำให้ไม่เหลือพื้นที่ใช้งานอื่นๆ

มองย้อนกลับไปด้านปลายเตียง ทางซ้ายสุดเห็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องที่สามารถเข้าออกได้ทั้งจาก 2 ห้องนอน

ปลายเตียงบิลท์เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเขียนหนังสือ ด้านบนติดชั้นวางของใช้ประโยชน์พื้นที่ในแนวตั้งได้ดี

ไปดูห้องนอนใหญ่ที่อยู่ทางฝั่งขวาด้านหน้าบ้านกันต่อ

พื้นที่ช่วงแรกจัดทำเป็น walk-in closet หน้าห้องน้ำที่ทางเข้าห้องน้ำอยู่ทางซ้ายมือ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคลดระดับพื้นลงเล็กน้อย

ผนังห้องน้ำปกติกรุกระเบื้องสีขาว แต่ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์จะตกแต่งลายโมเสคสีดำให้

สุขภัณฑ์ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก กั้นด้วยฉากบานเลื่อนสำเร็จรูป โดยรวมหน้าตาเหมือนกับห้องน้ำชั้น 2

มองย้อนออกไปดูฟังก์ชั่นการเข้าออกจากห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

กลับออกมายังห้องนอนใหญ่ ฝั่งตรงข้ามทางโครงการบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนังเข้ามุมพอดี

ห้องนอนนี้วางเตียง 5 ฟุต พื้นที่โดยรวมคล้ายกับห้องนอนหลักชั้น 2 เพียงแต่จะด้อยกว่าในเรื่องของความส่วนตัวในการใช้ห้องน้ำที่ห้องนี้จะต้องใช้ร่วมกันกับห้องนอนห้องข้างๆ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้เหลือประมาณ 30 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงด้านนี้เหลือเยอะหน่อยประมาณ 60 ซม. เพิ่มเตียงเป็นคิงส์ไซส์ได้ แต่พื้นที่การเดินจัดเตียงก็จะถูกลดลงแต่พอยังมีที่เดินรอบเตียงอยู่

ฝั่งหน้าบ้านไม่มีพื้นที่ระเบียงแต่ทดแทนด้วยหน้าต่างบานใหญ่เพื่อเพิ่มความโปร่งสบายและรับแสงธรรมชาติได้มาก

ฝั่งปลายเตียงใช้งานเป็นโต๊ะทำงาน บิลท์ชั้นวางทีวีเพิ่มเติม

โต๊ะทำงานใช้ประโยชน์จากแนวตั้งให้เกิดประโยชน์ด้วยการติดตั้งชั้นวางของด้านบน

สำหรับผนังที่อยู่ด้านปลายเตียงนั้นปกติแล้วจะไม่ได้มีให้ ต้องก่อเพิ่มเติมเองทำเป็นชั้นวางทีวีและห้องแต่งตัว เพิ่มความเป็นสัดส่วนได้อย่างดี

ตู้เสื้อผ้าด้านหลังชั้นวางทีวีมีความเป็นส่วนตัวในการเปลี่ยนเสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินแบบเปิดโล่งไม่มีบานปิด

ราคา (พ.ค. 2559)

จอง 20,000 บาท
ดาวน์ 40,000 บาท จำนวน 2 งวด
รวมเงินดาวน์ 100,000 บาท

Neo Zen แปลงมาตรฐาน : ราคา 4,153,000 บาท
เลขที่แปลง 33 / ที่ดิน 21.40 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
อัตราการผ่อน
– 23,372 บาท/เดือน (20 ปี)
– 24,723 บาท/เดือน (25 ปี)
– 27,120 บาท/เดือน (30 ปี)

Neo Zen แปลงมาตรฐาน : ราคา 4,153,000 บาท
เลขที่แปลง 34 / ที่ดิน 20.70 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. / 3 นอน 3 น้ำ 2 จอดรถ
อัตราการผ่อน
– 23,372 บาท/เดือน (20 ปี)
– 24,723 บาท/เดือน (25 ปี)
– 27,120 บาท/เดือน (30 ปี)

ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
ที่ดินเพิ่มลด ตารางวาละ 105,000 บาท

*ราคาดังกล่าวยังไม่รวมส่วนลดจากทางโครงการ*
*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า กรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามข้อมูลล่าสุด*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – พฤกษาวิลล์ รามคำแหง-เสรีไทย ตั้งอยู่ภายในซอยเสรีไทย 81 ลึกจากหน้าปากซอยเพียง 140 เมตร สภาพแวดล้อมโครงการเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยดั้งเดิมที่ประกอบด้วยตึกแถวและทาวน์เฮ้าส์สูง 2-3 ชั้น ภายในซอยมีรถจอดตลอดสองข้างทางทำให้ถนนค่อนข้างแคบแต่ยังดีที่มีรถเข้าออกไม่มากและอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่

– ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินด้วยเท้าจะมีเพียงร้านขายของชำและร้านอาหารตามสั่งหรือก๋วยเตี๋ยวที่รองรับคนในชุมชนด้วยกันเอง ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 จะไกลหน่อยอยู่บนถนนสวนสยามห่างจากโครงการราว 400 เมตร แต่ถ้ามองภาพใหญ่มีตลาดมีนบุรีและบิ๊กซีในระยะไปใช้งานได้สะดวกประมาณ 4 กม. หรือบนถนนสวนสยามเองก็มีคอมมูนิตี้มอลล์ Amorini ให้พึ่งพิงในเบื้องต้นใกล้กว่าด้วยระยะ 2.7 กม. ส่วนห้างสรรพสินค้าแนะนำเป็น Fashion Island ห้างใหญ่ที่ครบครันที่สุดในย่านนี้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –ถนนเสรีไทยเป็นถนนที่เชื่อมต่อเขตบางกะปิเข้ากับเขตมีนบุรี โดยมีถนนใหญ่เส้นสำคัญอย่างรามคำแหงวิ่งคู่ขนาน โดยถนนทั้งสองเส้นนั้นช่วยกันแบ่งเบาภาระเรื่องการจราจรที่หนาแน่นจากย่านมีนบุรีเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองไปทางลาดพร้าวและพระราม 9 ส่วนด้านบนของโครงการมีถนนรามอินทราที่ใช้ถนนสวนสยามในการเชื่อมต่อเพิ่มทางเลือกในการเดินทางไปยังโซนวัชรพล-นวมินทร์ นอกจากนั้นยังมีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออกที่มีจุดขึ้นลงใกล้กับตัวโครงการใช้เดินทางไปยังอยุธยา-บางนา และเชื่อมต่อกับทางด่วนมอเตอร์เวย์

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ด้วยการที่โครงการอยู่ในซอยไม่ลึกเพียง 140 เมตร ทำให้การออกไปหารถสาธารณะใช้นั้นเป็นเรื่องง่ายถนนเสรีไทยมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่แล้ว เสริมด้วยรถสองแถวที่มีผ่านบ่อยกว่าใช้เดินทางไปยังตลาดมีนบุรีหรือบิ๊กซีได้สะดวก ส่วนแท๊กซี่ก็มีผ่านอยู่สม่ำเสมอ ส่วนเรื่องของรถไฟฟ้าในอนาคตนั้นจะไม่มีสายใดผ่านถนนเสรีไทยการใช้งานต้องไปยังถนนรามอินทราที่มีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) หรือบนถนนรามคำแหงที่มีสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) ซึ่งในอนาคตทางลูกบ้านอาจมีการปรึกษาหารือกับนิติเพื่อขอรถ Shuttle รับส่งอำนวยความสะดวกให้กับคนในหมู่บ้าน

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Neo Zen ที่ผสมผสานระหว่างสไตล์ Zen ที่มีความเรียบง่ายท่ามกลางธรรมชาติให้เข้ากับความทันสมัยสไตล์ Modern ให้ดูทันยุคทันสมัยและไม่น่าเบื่อ

– ตัวบ้านแบบ Neo Zen 3 ชั้น มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ให้ความสำคัญในเรื่องของประโยชน์ใช้สอยภายในไม่แพ้ Design ภายนอก โดยมีจุดเด่นที่เรื่องของความ Flexible การปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานตามรูปแบบไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย ยกตัวอย่างเช่นห้องครัวที่หากว่าไม่เน้นการประกอบอาหารอาจจะใช้เป็นครัวภาย ในตัวบ้านที่ต่อเติมเป็นครัวปิดหรือถ้าชอบประกอบอาหารหนักก็ไปต่อเติมที่ลาน ซักล้างด้านหลัง ห้องเอนกประสงค์ชั้น 2 อาจจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องหรือทำเป็นห้องทำงานก็ได้ อีกหนึ่งจุดที่ทำออกมาได้ดีคือความโปร่งสบายที่เน้นการใช้หน้าต่างบานใหญ่ เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในได้สะดวก เพดานบ้านสูงถึง 2.7 เมตร

– ทางโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับมาตรฐานทั่วไป พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว บานเลื่อนประตูหน้าต่างใช้วัสดุอลูมิเนียมรมดำกระจกสีเขียวตัดแสง โคมไฟให้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ของ Cotto แยกส่วนเปียกเป็นสัดส่วนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย

สิ่งอำนวยความสะดวก – จุดเด่นอยู่ที่เรื่องของความปลอดภัยที่ใช้ระบบ Double Security ชั้นแรกเป็นไม้กระดกและชั้นสองเป็นรั้วเหล็กที่แน่นหนา โดยใช้การแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดชั้นแรก ส่วนชั้นที่สองจะมีเจ้าหน้าที่รปภ.คอยกดสวิชต์เพื่อเลื่อนเปิดให้ 24 ชม. พร้อม CCTV จับภาพรถเข้าออกทุกคัน ด้านในมีสวนสาธารณะที่เป้นจุดหลักกลางโครงการพื้นที่ประมาณ 2 งาน 60 ตร.ว. นอกจากนั้นก็จะมี Pocket Garden กระจายอยู่รอบโครงการ ถนนภายในโครงการกว้าง 9 เมตรทั้งหมดมีช่วงต้นบริเวณทางเข้าออกจะกว้าง 16 เมตร รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เข้าซอยไม่ลึก มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้าและห้างใหญ่ในระยะเดินทางเข้าถึงสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ซอยเสรีไทย 81 มีขนาดแคบและรถจอดเยอะเข้าออกลำบากหน่อย แต่การเดินทางภาพรวมสะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนสายสำคัญทั้งรามคำแหง รามอินทรา และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	เรียกหารถสาธารณะได้สะดวกมีทั้งรถประจำทาง รถสองแถว แท๊กซี่และวินมอไซค์
บ้านและวัสดุ	8.5	ออกแบบภายนอกได้สวยงามและประโยชน์ใช้สอยภายในลงตัว วัสดุเกรดมาตรฐานสอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	พื้นที่ส่วนกลางมีเพียงสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย Double Security
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ฟังก์ชั่นครบครัน รองรับครอบครัวขนาดกลาง 4-6 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.86	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://pruksaville.pruksa.com/10769/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ