---

---

ชื่อโครงการ	นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) Nakornthong Colony Theparak-Muangmai Bang Phli (Bangna – Bangbo)
เจ้าของโครงการ	บริษัท นครทอง เฮ้าส์ แอนด์ เรียลเอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 – 7.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	12 ไร่
จำนวนบ้าน	102 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 122 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ครัว
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา – ตราด ถนนเทพารักษ์ ถนนบางบ่อ – คลองด่าน ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี ถนนสุขุมวิท ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	79 หมู่ 2 ซอยวโรชา ถ.เทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (พ.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	2 ปีแรกจ่าย 10,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาด ตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง : 750 ม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 1.8 กม. ตลาดนัดแสงตะวัน : 2.6 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 3.8 กม. ตลาดหมู่บ้านบางพลีพัฒนา : 6.6 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 12.3 กม. ห้างสรรพสินค้า YES บางพลี พลาซ่า : 5.9 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 6.9 กม. Big C Supercenter บางพลี : 16.4 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 18.2 กม. Makro บางพลี : 21.8 กม. Mega บางนา : 23.5 กม. Ikea บางนา : 24.3 กม. สถานศึกษา รร. อ.ชุมชนบางบ่อ : 3.3 กม. รร.เคหะบางพลี : 6.3 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 7.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.5 กม. ม.เอแบค บางนา : 13.1 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 13.8 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 15.5 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 16.6 กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.5 กม. รร.นานาชาติ ไทย – จีน : 19.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 2.8 กม. รพ.บางนา 2 : 6.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 7.5 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.8 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 14.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 15.5 กม. รพ.บางพลี : 15.9 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 18.3 กม. อื่นๆ นิคมฯ บางพลี : 5.6 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 8.2 กม. เคหะบางพลี : 10.4 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.8 กม. สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 14.6 กม. นิคมฯ เวลโกรว์ : 15.7 กม. ไทย คันทรี คลับ : 17.9 กม. เลควูด คันทรี คลับ : 18.8 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 28.4 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.6 กม. สภ.บางพลีน้อย : 19.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ถนนเมนกว้าง 15 เมตร ถนนซอยกว้าง 10 เมตร และ 9 เมตร Main Gate ขนาดใหญ่ เข้า – ออกระบบ Key Card Access Control กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	บ้านสวย คุ้ม ใหญ่ สไตล์ Modern Colony เดินทางสะดวก เข้าเมืองง่าย ใกล้บางนา บางบ่อ บางพลีเมืองใหม่ วัสดุบ้านคุณภาพสูง สร้างด้วยอิฐแดงทั้งหลัง, ลงเข็ม 28 ม.ไม่มีทรุด บ้านกว้างจอดรถได้ 2 คัน  ถนนภายในโครงการ กว้าง 15 ม. จอดรถหน้าบ้านได้ ไม่ต้องกังวลใจ

โครงการใกล้เคียง บางนา

• ทาวน์โฮม อุ่น บางนา กม.26   เริ่ม 1.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา  เริ่ม 4.69 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.26  เริ่ม 4.49-9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ บางนา  เริ่ม 5-7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ บางนา กม. 26  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป บางนา กม. 26  เริ่ม 3-5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24  เริ่ม 2.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 2.99 ล้าน*
• คอนโด เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ 2  เริ่ม 9 แสน*
• อาคารพาณิชย์ สิริ อเวนิว บางนา  เริ่ม 6.59 ล้าน*
• คอนโดมี บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 9 แสน*
• ทาวน์โฮม แกรนด์ วีโฮม บางนา  เริ่ม 3.69 ล้าน*
• วีคอนโด บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 7 แสน*
• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์  เริ่ม 5.39-8 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นครทองโคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี  เริ่ม 2.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ชวนชื่นไพร์ม วิลเลจ บางนา  เริ่ม 4.39-6.5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด เดอะ เดคโค่ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา  เริ่ม 6-15 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด วีคอมพาวด์ บางนา  เริ่ม 2.69-4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา  (Sold Out) เริ่ม 4.29-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด อณาสิริ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ บางนา  เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา  เริ่ม 2.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรณภูมิ  เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ บางนา กม.24  เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ทรัพย์มั่นคง บางบ่อ-สุวรรณภูมิ (เฟส 8,เฟส 9)  เริ่ม 1.9x ล้าน*
• คอนโดพร้อมอยู่ เอส สเปซ บางนา-บางปะกง  เริ่ม 1.29 ล้าน*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

79 หมู่ 2 ซอยวโรชา ถ.เทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.554939, 100.823827

ทำเลที่ตั้ง นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) ตั้งอยู่ในซอยวโรชา เข้ามาจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.7 กม. ในอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ โดยจะอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีค่ะ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล ตัวโครงการจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต,โรงเรียน และโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชนและขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ หรือในบริเวณที่ใกล้เคียง เช่น ย่านบางพลี – บางบ่อ – บางนา ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ มีทางเข้า – ออกโครงการได้ถึง 4 ทางด้วยกัน ทั้งจากถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่, ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี, ถนนบางบ่อ – คลองด่าน และถนนสุขุมวิท แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร และมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนบางนา – ตราด เป็นถนนหลักสายสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม, การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่าง สุขุมวิท – ฉะเชิงเทรา – ชลบุรี ทั้งยังเป็นถนนเส้นที่รวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เอาไว้มากมาย
• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่าง ๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทางค่ะ
• ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิทและถนนบางนา – ตราด สู่ทางด่วนบูรพาวิถี โดยตัดกับถนนเทพารักษ์ที่แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี มีทางเข้าซอยวโรชาบริเวณ 7 – 11 บางเพรียงพัฒนา
• ถนนปานวิถี เป็นถนนที่มีเส้นทางสู่ทางด่วนบูรพาวิถี จากถนนบางบ่อ – คลองด่านที่แยกบางบ่อ เป็นที่ตั้งของแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของอำเภอบางบ่อ เป็นที่ตั้งของตลาดเสริมสุข และสถานีตำรวจภูธรอำเภอบางบ่อ
• ถนนบางบ่อ – คลองด่าน เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนปานวิถี มีทางเข้าซอยวโรชาบริเวณ อบต.คลองด่าน
• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนบูรพาวิถีค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.1 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปไม่เกิน 10 นาทีถึง ตรงนี้จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ด่านเก็บเงินบางเสาธง คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อย ๆ อยู่แล้วนะ

แต่ถ้าใครจะวิ่งออกไปทางชลบุรีแล้วต้องการวิ่งทางข้างบน ก็มีจุดขึ้นทางด่วนทางเก็บเงินบางบ่อที่ไปใช้ได้สะดวกค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนเทพารักษ์ : 1.7 กม.
• แยกบางบ่อ : 3.1 กม.
• ถนนปานวิถี : 3.1 กม.
• ถนนบางบ่อ – คลองด่าน : 3.2 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา – ตราด : 4.7 กม.
• ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี : 5.1 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 5.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 6.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะมีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังถือว่าพอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่ถนนเทพารักษ์ก็จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถสองแถวก็มีสายบางบ่อ และรถตู้ก็มีสายบางบ่อ – สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อเพื่อเข้าเมืองได้ หรือจะต่อวินมอเตอร์ไซค์จากปากซอยเข้ามาที่หน้าโครงการก็เพียง 20 บาทเท่านั้น

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ค่ะ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา – ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้จึงมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงาน หรือหนุ่มสาวโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ ภายในซอยวโรชาเองก็มีทั้ง 7 – 11 และตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง หรือออกไปบริเวณหน้าปากซอยก็มี 7 – 11 อีก 1 สาขาอยู่ข้างกับตลาดสดแสงทองพลาซ่า เป็นตลาดที่ค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.thai-koujyo.com/, http://wikimapia.org/)

ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตก็จะมี  YES บางพลี และ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 6 กม. อาจจะไม่ใกล้ถึงกับเดินไปได้ แต่ถ้าขับรถไปก็ใช้เวลาไม่เกิน 10 นาทีเท่านั้นค่ะ เลยออกไปอีกหน่อยก็มี Big C บางพลี และ Makro บางพลี

ส่วนที่น่าสนใจที่สุดในย่านนี้เลยก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร

ในบริเวณใกล้เคียงกันนี้เองก็ยังมี Market Village สุวรรณภูมิ ตรง กม.12 เป็นศูนย์การค้าที่ประกอบไปด้วยร้านค้าที่เป็นผู้นำทางธุรกิจ HomePro, Tesco Lotus, SB Furniture และร้านอาหารนานาชาติ รวมถึงกลุ่มสินค้าด้านเทคโนโลยี และร้านค้าสินค้าอุปโภคบริโภคครบครัน

(ที่มาภาพ : https://www.admissionpremium.com/, https://campus.campus-star.com/)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 5, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ, รร.เคหะบางพลี, ม.เอแบค บางนา, ม.หัวเฉียวฯ, รร.นวมินทร์ฯ เตรียมอุดมพัฒนาการ อีกทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งงานอย่าง นิคมฯ บางพลี, นิคมฯ เวลโกรว์ และ สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ตลาด

• ตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง : 750 ม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 1.8 กม.
• ตลาดนัดแสงตะวัน : 2.6 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 3.8 กม.
• ตลาดหมู่บ้านบางพลีพัฒนา : 6.6 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 12.3 กม.

ห้างสรรพสินค้า

• YES บางพลี พลาซ่า : 5.9 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 6.9 กม.
• Big C Supercenter บางพลี : 16.4 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 18.2 กม.
• Makro บางพลี : 21.8 กม.
• Mega บางนา : 23.5 กม.
• Ikea บางนา : 24.3 กม.

สถานศึกษา

• รร. อ.ชุมชนบางบ่อ : 3.3 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 6.3 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 7.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.5 กม.
• ม.เอแบค บางนา : 13.1 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 13.8 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 15.5 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 16.6 กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.5 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย – จีน : 19.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 2.8 กม.
• รพ.บางนา 2 : 6.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 7.5 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.8 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 14.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 15.5 กม.
• รพ.บางพลี : 15.9 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 18.3 กม.

อื่นๆ

• นิคมฯ บางพลี : 5.6 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 8.2 กม.
• เคหะบางพลี : 10.4 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.8 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 14.6 กม.
• นิคมฯ เวลโกรว์ : 15.7 กม.
• ไทย คันทรี คลับ : 17.9 กม.
• เลควูด คันทรี คลับ : 18.8 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 28.4 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.6 กม.
• สภ.บางพลีน้อย : 19.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา – ตราด > ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี > ถนนเทพารักษ์ > ซอยวโรชา > ซอยใจดี > นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ)

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนบางนา – ตราด มุ่งหน้าไปทางบางปะกง – ชลบุรีค่ะ

ช่วง กม.23 ของถนนบางนา – ตราด เราจะเห็นอาคาร TOA Paint อยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ตรงไปจะมีป้ายบอกทาง Platform Orchid ให้เราชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานด้านหน้า

ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานค่ะ

พอออกทางคู่ขนานแล้วให้เราวิ่งอยู่บนเลนขวาเพื่อขึ้นสะพานกลับรถไปทางบางพลีเมืองใหม่

พอกลับรถมาอีกฝั่งของถนนบางนา – ตราดแล้ว ให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี โดยจะมี รพ.บางนา 2 เป็นจุดสังเกตนะ

เราตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี ให้เราสังเกตป้ายบางบ่อเอาไว้ค่ะ

พอมาถึงแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี ให้เราชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนเทพารักษ์ตามป้ายบางบ่อไปนะ

ถนนเทพารักษ์เป็นถนนขนาด 6 เลน แบ่งช่องการจราจรด้วยเกาะกลางถนนอย่างชัดเจน ให้เราวิ่งตรงไปข้างหน้ามุ่งไปทางบางบ่อค่ะ

ตรงจากแยกการเคหะเมืองใหม่บางพลีมาประมาณ 3.7 กม. ทางฝั่งขวามือเราจะเห็นทางเข้าซอยวโรชา โดยจะมีตลาดสดแสงทองพลาซ่าและ 7 – 11 เป็นจุดสังเกต ให้เราเตรียมหาจุดกลับรถข้างหน้าได้เลย

ตรงมาถึงไฟแดงสามแยกข้างหน้า จุดนี้ไม่สามารถใช้กลับรถได้นะคะ ให้เราขับเลยไปอีก

จุดกลับรถจะอยู่เลยสามแยกไฟแดงไปหน่อยค่ะ จะเป็นทางกลับรถใต้สะพานข้ามคลองสำโรง

พอเรากลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าซอยวโรชา

จากปากซอยวโรชาตรงเข้าไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยใจดี รวมระยะทางประมาณ 1.7 กม. จะถึงหน้าโครงการพอดีค่ะ

ภายในซอยวโรชามีสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างเงียบ พื้นที่ในซอยส่วนใหญ่จะเป็น บ้านพักอาศัย, หมู่บ้าน และที่ดินว่างเปล่าในสัดส่วนใกล้เคียงกัน เราตรงเข้ามาภายในซอยประมาณ 950 เมตรก็จะมีตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง และ 7 – 11 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาอีก 550 เมตรเราจะเห็นป้ายทางเข้าโครงการอยู่ที่ปากซอยใจดีอย่างชัดเจน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

เลี้ยวเข้ามาภายในซอยใจดี เราก็จะเห็นทางเข้าโครงการ นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บรรยากาศโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ เพราะโครงการถูกล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่าและบ่อน้ำ ส่วนหมู่บ้านพักอาศัยข้างเคียงจะมีที่ดินเปล่าและบ่อน้ำขั้นอยู่ ใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวน่าจะชอบทำเลนี้เลย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอย
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยใจดี

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณ Main Gate ของโครงการกันแล้วนะคะ สังเกตบริเวณหน้าทางเข้าโครงการมีทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า – ออกได้อย่างปลอดภัย

จากหน้าโครงการเรามองออกไปที่ฝั่งตรงข้าม เป็นบ่อน้ำ, ผืนที่ดินเปล่า และหมู่บ้านวโรชา 5 ค่ะ อยู่ค่อนข้างห่างจากโครงการพอสมควรเลย

จากหน้าโครงการเราหันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าเข้าไปในซอยใจดี

พื้นที่ติดกับโครงการคือผืนที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นค่ะ

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าออกจากซอยใจดีไปที่ซอยวโรชา

พื้นที่ติดกับโครงการคือถนนซอยและบ่อน้ำขนาดใหญ่

พอเราออกมาที่ซอยวโรชา ฝั่งตรงข้ามของเราคือทางเข้าหมู่บ้านพฤกษา

หันไปทางฝั่งขวามือมุ่งหน้าออกไปถนนเทพารักษ์ จากจุดนี้เราสามารถเดินไปยังตลาด ส.เสริมสุข บางเพรียง และ 7 – 11 เองได้เลยนะ

หันไปทางฝั่งขวามือ มีทางแยกสามารถไปออก ถนนสุขุมวิท, ถนนบางบ่อ – คลองด่าน และถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี ได้ทั้ง 3 เส้นเลยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์ – เมืองใหม่บางพลี (บางนา – บางบ่อ) เป็นโครงการ Trendy Townhome สไตล์ Modern Colony 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 12 ไร่ จำนวนบ้านพักอาศัยเพียง 102 ยูนิต ในสภาพแวดล้อมของการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวและปลอดภัย ด้วยระบบ Access Card Control คัดกรองคนเข้า – ออกที่บริเวณ Main Gate พร้อมกล้อง CCTV จับภาพหน้าคนขับ – ป้ายทะเบียนรถ และกล้อง CCTV ตามจุดที่สำคัญภายในโครงการ

จาก Main Gate เข้าโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาดใหญ่กว้าง 15 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 – 10 เมตร เพื่อตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง จึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีปัญหาเรื่องการจอดรถกีดขวางทางจราจรภายในโครงการแน่นอน โดยมีห้องนิติบุคคลและสวนสาธารณะขนาด 174 ตร.วา อยู่ด้านหลัง Main Gate อีกทั้งยังวางผังให้บ้านทุกหลังหันหน้าทิศเหนือและใต้จึงรับลมเย็นตลอดทั้งปี นับว่าเป็นโครงการขนาดเล็กที่น่าอยู่ด้วยสภาพแวดล้อมที่มีความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการจะใช้บ้านแบบเดียวกันทั้งหมดค่ะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Colony จากแนวคิด “Expanding Your Life เพิ่มพื้นที่ให้ใหญ่ ใช้ชีวิตได้กว้าง” ออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้ใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวมากที่สุด และก่อสร้างด้วยวัสดุที่ได้มาตรฐานเหนือกว่าทาวน์โฮมโครงการอื่น ๆ หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 24.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Trendy แปลงกลาง
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ลึก 17 เมตร
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 24.2 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Trendy แปลงมุม
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 เมตร ลึก 17 เมตร
• ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 32 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ภาพหน้า Main Gate ของโครงการ ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นดูสวยทันสมัย ใช้เอกลักษณ์ของหลังคาทรง Gable มีเอกลักษณ์แบบ Homey ทาสีโทนสีขาว – น้ำเงินเป็นหลัก และตีฝ้าด้วยระแนงไม้ทำให้ดูน่ารักและอบอุ่นมากขึ้น

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งประกอบด้วย ระบบ Access Card Control, รั้วไม้กระดก และ กล้อง CCTV ซึ่งถูกแยกออกเป็น 2 ช่องทาง

สำหรับลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถขับรถผ่านเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรและตรวจความปลอดภัยตามมาตรฐานก่อนนะคะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ Main Gate

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอผ่านเข้ามาด้านในโครงการแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 15 เมตร ตัดเข้าไปด้านในโครงการ และจากถนนหลักนี้จะเชื่อมต่อกับถุนนซอยกว้าง 9 – 10 เมตรที่ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง เนื่องจากโครงการมีการออกแบบถนนที่กว้างเป็นพิเศษ จึงมั่นใจได้ว่ารถยังสามารถวิ่งเข้า – ออกได้สะดวก แม้จะมีการจอดรถบน 2 ฝั่งของถนน ก็ไม่กีดขวางการจราจรอย่างแน่นอนค่ะ

มองไปทางฝั่งซ้ายมือของถนนหลักเป็นส่วนของบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าบ้านตัวอย่างและสำนักงานขาย ดูน่ารักและอบอุ่นด้วยสไตล์ Modern Colony โดยใช้โทนบ้านสี ขาว – เทา และน้ำเงินเข้ม มีลูกเล่นที่มุมระเบียงชั้น 2 ยื่นออกมาเป็นทรง Gable

ข้างบ้านตัวอย่างเป็นสวนสาธารณะของโครงการขนาด 174 ตร.ม. ค่ะ

พื้นที่ภายในสวนถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้เส้นสายเฉียบคมเป็นพื้นทางเดินรอบสวนและสนามหญ้ายกระดับ ซึ่งขอบปูนรอบสนามหญ้านั้นสามารถใช้เป็นม้านั่งได้ด้วยในตัวค่ะ

ลงไม้พุ่มตัดแต่งและต้นไม้ยืนต้นนานาสายพันธุ์โดยรอบสวน ซึ่งในอีก 3 – 5 ปีข้างหน้าจะกลายเป็นร่มเงาอย่างดีเลยค่ะ

บริเวณท้ายสวนมีพื้นที่สนามเด็กเล่น จัดเป็นกระบะทรายพร้อมม้าลื่นและเชือกตาข่ายให้ปีนป่ายได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงกันต่อเลยค่ะ บ้านในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Colony หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 24.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ ที่ให้วัสดุก่อสร้างมาแบบพรีเมียม

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ ถัดเข้าไปเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่ที่ต่อเนื่องกับส่วนรับประทานอาหาร และเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ และห้องครัว โดยจากห้องครัวสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน

แปลนชั้น 2 เป็น Private Zone ของเจ้าของบ้าน มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เกือบเต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่า ๆ กัน มีพื้นที่ประมาณครึ่งหนึ่งของห้องนอนใหญ่ ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ โดยห้องนอนใหญ่จะมีสิทธิพิเศษที่มีประตูทางเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องเลย

และนี่ก็คือหน้าตาของบ้านและรั้วบ้านมาตรฐานที่ทางโครงการส่งมอบให้กับลูกบ้านค่ะ รั้วบ้านใช้บานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 6 ตอน สามารถพับเปิดได้จนสุด รั้วบ้านส่วนอื่น ๆ เป็นผนังทึบทาสีขาวสูง 1.7 เมตร ที่รั้วบ้านก็จะติดกริ่งออดและไฟกิ่งมาให้แล้ว

ส่วนหนึ่งของจุดเด่นของบ้านโครงการนี้ก็คือที่จอดรถนี่แหละค่ะ เพราะมีขนาดกว้าง x ยาวถึง 5.7 x 6 เมตรเป็นมาตรฐาน บางแปลงก็ยาวถึง 11 เมตรเลย สามารถจอดรถได้ 2 คันแบบสบาย ๆ เปิดประตูลงจากรถได้สะดวก และยังเหลือพื้นที่หน้าบ้านที่สามารถวางโต๊ะและม้านั่งพักผ่อน หรือจัดเป็นพื้นที่สวนหย่อมแบบกระถางก็ทำได้ โดยทางโครงการลงเสาเข็มที่จอดรถแบบปูพรมให้ลึก 2 – 4 เมตร และเทพื้น คสล. ปาดเรียบให้ทั้งหมด

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างค่ะ จากที่จอดรถจะเชื่อมสู่เฉลียงทางเข้าบ้าน พื้นยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ขนาดของพื้นที่สามารถตั้งม้านั่งตัวเล็ก ๆ ด้านข้างได้ เหมาะสำหรับนั่งเปลี่ยนรองเท้า

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ชุดประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวติดกระจกใสของ Windsor สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง โดยจะมีสลักสำหรับบิดล็อกด้านใน ใช้กุญแจในการไขเปิด และยังมีตัวล็อกกลางบานให้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น

เปิดประตูเข้ามาด้านในเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง โดยบ้านจะมีความลึกถึง 8.9 เมตร สำหรับบ้านมาตรฐานจะมีช่องแสง 2 ฝั่งคือฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมเหมือนบ้านตัวอย่าง ก็จะมีประตูบานเลื่อนข้างบ้านเชื่อมกับสวนอีก 1 จุด โดยใช้เป็นชุดประตู – หน้าต่าง UPVC ของ Windsor ทั้งหมด

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ (แปลนบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานจะ Mirror กันนะคะ)

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ตัวบ้านลงเข็ม I26 ให้ลึกถึง 28 เมตรไม่ต้องกลัวบ้านทรุด ส่วนฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร บริเวณห้องนั่งเล่นใช้ฝ้าหลุมติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ส่วนอื่น ๆ เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปา โดยทางโครงการเลือกใช้หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดพลังงานได้ดีค่ะ

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกันต่อ เริ่มต้นจากบริเวณห้องนั่งเล่นกันค่ะ มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ, โต๊ะข้าง และอาร์มแชร์อีกอย่างละ 1 ตัว มาให้ดูระยะการใช้งาน ซึ่งจริง ๆ แล้วเราจะวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟารูปตัว L ก็ยังทำได้เพราะพื้นที่ยังเหลืออีกเยอะนะ

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน ดูพื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางและโปร่งโล่งดี ถ้าติดตั้งทีวีไว้ที่ผนังฝั่งตรงข้าม จะมีระยะห่างชุดโซฟา – ทีวีกเกือบ 4 เมตร ระยะนี้สามารถดูทีวีจอใหญ่ ๆ ขนาด 70 นิ้วได้เลย

สำหรับผนังฝั่งชั้นวางทีวี เราสามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวหรือทำชั้น Built – In เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ โดยจะมีระยะระหว่างประตูห้องเก็บของและบันไดทางขึ้นชั้น 2 อยู่ที่ 1.8 เมตรค่ะ ดังนั้นก่อนซื้อเฟอร์นิเจอร์ต้องทำการวัดขนาดกันดี ๆ ก่อนนะ

ความเหนือชั้นกว่าทาวน์โฮมโครงการอื่นก็คือ มีขนาดและความสูงประตูห้องเก็บของเท่ากับบานประตูมาตรฐานเลย

ฝ้าเพดานด้านในก็สูง สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้สะดวกกว่า เมื่อเทียบกับหลาย ๆ โครงการแล้วจะเป็นเพียงช่องเก็บของขนาดเล็กเท่านั้น ตรงนี้ช่วยแก้ปัญหาของการไม่มีพื้นที่เก็บของในบ้านแบบทาวน์โฮมได้ดี

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารที่มีขนาดใหญ่ วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดได้ 4 ที่นั่งได้ จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ทำได้ และยังเหลือพื้นที่สำหรับทำเป็น Pantry เพิ่มได้อีกนะคะ

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดียโดยวางเอาไว้ตรงกับประตูบานเลื่อนข้างบ้านเชื่อมกับสวน ซึ่งจะมีให้เฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้น ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นไอเดียชั้นวางของ Built In แบบโปร่ง ช่วยกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารให้ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้นโดยที่พื้นที่ของบ้านยัง Flow เชื่อมต่อกันอยู่

พื้นที่ด้านหลังสามารถจัดเป็น Pantry แบบ L Shape ได้เลยนะคะ จะทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เล็ก ๆ สำหรับนั่งดื่มเครื่องดื่มหรือทานอาหารเช้าง่าย ๆ ก็ดี

บริเวณหน้าห้องน้ำ บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นน่ารัก ๆ ตกแต่งด้วยต้นไม้เทียมและชั้นสำหรับวางของตกแต่ง

ห้องน้ำชั้นล่างวางแปลนไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. และกระเบื้องโมเสกแก้ว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Cotto ทั้งหมด

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังติดตั้งมาคู่กับก๊อกน้ำแบบก้านโยกและกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ มีขนาดใหญ่นั่งสบาย ติดตั้งมาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในสุดเป็นส่วนของโซนอาบน้ำ ทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดใหญ่สามารถยืนอาบได้สะดวก จะตั้งเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำเพิ่มก็ยังได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดเข้าเพิ่มเติม เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานมากขึ้นค่ะ

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมจานวางสบู่ให้ โดยที่หัว Shower สามารถปรับระดับของสายน้ำได้

อย่างที่บอกไปข้างต้นนะคะว่าฟังก์ชันของทาวน์โฮมโครงการนี้ถูกออกแบบให้เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว อย่างห้องครัวก็มีให้เรียบร้อยแล้วไม่จำเป็นต้องไปต่อเติมเพิ่มเองที่ลานซักล้างเหมือนโครงการอื่น ๆ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องครัวถือว่ามีขนาดใหญ่เหมาะสมกับขนาดของบ้านแล้ว เป็นขนาดที่สามารถยืนช่วยกันเตรียมอาหารได้ 3 คนพร้อมกัน บ้านมาตรฐานที่ส่งมอบให้ลูกค้านั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัวก่อพร้อมอ่างล้างจานให้แล้วตามภาพ ง่ายสำหรับการต่อเติมพวกบานเปิดและชั้นลอยเก็บของ โดยจะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้

จากห้องครัวมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

พื้นที่ลานซักล้างมีขนาดใหญ่ถึง 5.7 x 2 เมตรเลยค่ะ โครงสร้างพื้นเป็น Slab on Ground ปาดเรียบ ล้อมด้วยผนังสูง 1.8 เมตร ส่วนนี้ทางโครงการได้เตรียมปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำของ DOS มาให้พร้อมใช้แล้วเช่นกัน

เราขึ้นไปดูพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 2 ซึ่งเป็นส่วน Private ของบ้านกันต่อค่ะ เริ่มจากโครงสร้างบันไดเป็น คสล. มั่นคงแข็งแรง ติดลูกนอนไม้สีเข้ม เดินแล้วไม่มีเสียงรบกวน ราวบันไดช่วงแรกเป็นระแนงเหล็กฝังกับแม่บันได ส่วนมือจับใช้ไม้สีเข้ากันกับลูกนอน

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือติดราวจับบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนัง

สังเกตว่าโถงบันไดมีความสว่างและโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานที่สูงและช่องแสงขนาดใหญ่

เมื่อเทียบกับในบ้านมาตรฐานที่ยังไม่ได้เปิดไฟก็สว่างแล้วนะคะ ซึ่งจุดที่เป็นคานฝั่งซ้ายก็ยังฝังไฟ LED แบบส่องขึ้นมาให้เพื่อความสวยงามด้วย

พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องนอนและห้องน้ำ ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงคือห้องน้ำชั้นบน และทางฝั่งขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้น SPC ที่ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง แถมยังทนทาน กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ไม่ยืดพอง ฝ้าเพานดานสูง 2.75 เมตรเท่ากับฝ้าชั้นล่าง ใช้ฝ้าหลุมติดดวงโคมดาวน์ไลต์ในห้องนอนใหญ่ และใช้ฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาในส่วนโถงและห้องนอน 2 – 3

เนื่องจากพื้นที่โถงนั้นมีขนาดใหญ่ จึงสามารถจัดมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ เอาไว้นั่งพักผ่อนแบบส่วนตัวเฉพาะคนในครอบครัวได้อีกมุม

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดทางขึ้น

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่ด้วยกันก่อนเลยค่ะ

ภายใน Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ห้องจะยาวเกือบเท่าหน้าบ้านเลย สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้ลงตัวง่ายมาก ๆ โดยทางโครงการตกแต่งห้องให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สังเกตที่ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงส่วนตัวมาให้ด้วย

ด้วยพื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ จึงสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้สบายเลย ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงนอนสามารถเดินผ่านได้สะดวก ทางฝั่งขวามือคือประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงนอนสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

เปิดออกที่ไประเบียงบ้านใช้เป็นพื้นที่สำหรับรับลมช่วงเช้าหรือเวลากลางคืนได้ดี ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดระแนงเหล็กสีดำเป็นราวกันตก

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำชั้น 2 เป็นห้องน้ำใช้รวมสำหรับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง สามารถเข้าได้จากทั้งฝั่งห้องนอนใหญ่และฝั่งโถงบันได ตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง พิเศษที่มีพัดลมดูดอากาศและฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้เพิ่มเติมค่ะ

สำหรับอ่างล้างมือจะอัปเกรดเป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์ มีขนาดที่ใหญ่ขึ้นใช้งานได้สะดวกกว่า

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัยบานเปลือยมาให้

ภายในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเจาะผนังเป็นช่องสำหรับวางพวกขวดสบู่ให้ค่ะ

มาดูห้องนอน 2 ทางฝั่งขวา ตามด้วยห้องนอน 3 ทางฝั่งซ้ายกันต่อ

พื้นที่ภายในห้องนอน 2 ก็มีขนาดใหญ่ถึง 2.8 x 3.0 เมตร สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อย่างเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็ก เลยวางเตียงขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ข้างเตียงนอนสามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือขนาดใหญ่ได้ โดยเพิ่มชั้นเก็บของเข้าไปด้วย

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอนก็วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ ถ้าต้องการให้ประหยัดพื้นที่มากขึ้นแนะนำให้ใช้ตู้แบบบานเลื่อนแทนนะ

ห้องนอน 3 มีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ประมาณ 2.7 x 2.9 เมตร การวางเฟอร์นิเจอร์จึงสามารถทำได้คล้ายคลึงกัน สำหรับครอบครัวที่ไม่ได้มีสมาชิกหลายคนนักสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้

ส่วนบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องทำงานโดยวางโต๊ะทำงานและตู้เก็บเอกสารเอาไว้รอบห้องเลย

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็ยังจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็ก ๆ ได้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ทั้งหมดค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2563) ::::

• ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• แปลงมาตรฐานขนาด 24.2 ตร.วา
• พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 35,000 บาท

• พิเศษ โปรโมชัน เดือนมิถุนายน 2563*
• เงินจอง + ทำสัญญา 999 บาท
• โปรฯ เลือกได้ : ผ่อนให้ 12 เดือน หรือ ส่วนลดเงินสด 100,000 บาท
• ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน
• แถมแอร์ (ป้องกันฝุ่น) 1 เครื่อง
• แถม Wallpaper ทั้งหลัง
• ฟรีของแถม 6 อย่าง (ถังน้ำ + ปั๊มน้ำ + ท่อกำจัดปลวก + Shower Flame + กล่องจดหมาย + ถังขยะ)

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 35,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 2 ปีแรกจ่าย 10,000 บาท

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 5,000 บาท คลิก : https://bit.ly/2YUZrxJ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยวโรชา (ในซอยใจดี) เข้ามาจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.7 กม. ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีและนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ เป็นทำเลที่เป็นส่วนตัว อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง 7 – Eleven, ตลาดสด, YES บางพลี พลาซ่า, Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี, Bic C บางพลี, Makro บางพลี, Mega บางนา, Ikea บางนา, Market Village สุวรรณภูมิ, ม.เอแบค บางนา, ม.หัวเฉียวฯ, รร.นวมินทร์ฯ เตรียมอุดมพัฒนาการ, รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5 , นิคมฯ บางพลี, นิคมฯ เวลโกรว์ และ สนามบินสุวรรณภูมิ จึงเป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียงในย่านบางพลี – บางบ่อ – บางนา ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า – ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบางบ่อ – คลองด่าน, ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี, ถนนบางนา – ตราด, ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท และซอยลัดต่าง ๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40 – 50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi นับว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด จะเรียกรถโดยใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi ก็เร็วดีค่ะ หรือจะนั่งรถสองแถวหรือรถตู้สายบางบ่อ – สำโรง ไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อเพื่อเข้าเมืองหรือไปต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ก็ทำได้ ในอนาคตพอรถไฟฟ้าสร้างมาถึงถนนวัดศรีวารีน้อยแล้วก็จะทำให้เราสะดวกขึ้นอีกมาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 12 ไร่ จำนวน 102 ยูนิต บ้านมีเพียงแบบเดียวในสไตล์ Modern Colony ที่มีความสวยงามและทันสมัย มีขนาด 122 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ถูกออกแบบมาให้ใกล้เคียงกับฟังก์ชันบ้านเดี่ยว มีความโปร่งโล่ง ฟังก์ชันส่วนกลางชั้นล่างเชื่อมต่อถึงกัน ส่วนชั้นบนจะถูกแบ่งออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อน โดยมีพื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องขนาดใหญ่ สามารถใช้งานได้จริง

วัสดุและการก่อสร้างของโครงการให้มาตามมาตรฐานที่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป โดย ตัวบ้านลงเข็ม I26 ลึก 28 เมตร และที่จอดรถลงเข็มแบบปูพรมลึก 2 – 4 เมตร ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาบ้านทรุด, ก่อสร้างด้วยอิฐแดงทั้งหลังจึงง่ายต่อการปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมในอนาคต, มีห้องครัวไทยให้พร้อมเคาน์เตอร์ก่อ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเองเหมือนทาวน์โฮมโครงการอื่น, ใช้หน้าต่าง UPVC จาก WINDSOR ทั้งหลัง และช่องแสงกระจกขนาดใหญ่

พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ชั้นบนปูพื้นกระเบื้องยาง SPC ที่มีความทนทานมากกว่าลามิเนต, โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 2.75 เมตร, ติดหลอดไฟ LED ทั้งหลัง, ติดพัดลมระบายอากาศ และ Shower Frame ในห้องน้ำชั้นบน พร้อมสุขภัณฑ์ของ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนสาธารณะ, ถนนหลักภายในโครงการกว้างถึง 15 เมตร และถนนซอยกว้าง 9 – 10 เมตร จึงไร้ปัญหาเรื่องที่จอดรถในโครงการ, Main Gate, เข้า – ออกระบบ Key Card Access Control, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 084-641-2666

Line@ : @nktgroup หรือ https://lin.ee/kKsG2fJ

WEBSITE : http://www.nakornthong.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Lalin Town Lio BLISS เทพารักษ์-บางบ่อ เริ่ม 1.89 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ 2 ศรีนครินทร์-สุขุมวิท
THE MIRACLE เทพารักษ์ เริ่ม 2.35 ล้าน*
ทาวน์โฮม ไบรตัน บางนา กม.26
ทาวน์โฮม กัสโต้ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.09 ลบ.*
ทาวน์โฮม กิตตินคร ทาวน์พลัส (วัดศรีวารีน้อย)
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ โครงการ 2/1 (บางโฉลง)
ทาวน์โฮม บ้านพิศาล ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
ศุภาลัย เออร์บานา บางนา-วงแหวน
ทาวน์โฮม นครทอง โคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี (บางนา-บางบ่อ)
พลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ จาก AP

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 2 Baan Pruksa Teparak-Mueang Mai Project 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	37 ไร่
จำนวนบ้าน	437 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 84 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.00 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้ : บางบ่อ – สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดตัว 17-18 มิ.ย. 60 เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.55 ล้านบาท* จำนวนจำกัด
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 36 บาท/เดือน/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม. ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม. ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม. ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม. ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม. ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม. เคหะบางพลี : 4 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม. Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม. Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม. Makro บางพลี : 18.4 กม. สถานศึกษา รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม. รร.เคหะบางพลี : 4 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม. รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม. รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 1.5 กม. รพ.บางนา 2 : 4.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม. รพ.บางพลี : 13.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม. เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม. ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม. สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Bike Lane & Jogging Track เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 ” สร้างความสุขในรูปแบบใหม่ กับทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ พร้อมพื้นที่สีเขียวกว้างภายในโครงการให้คุณได้สุขสดชื่นในทุกวัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น

โครงการโดยรอบ

• บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 1
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 2
• The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่
• The Ozone เทพารักษ์-บางบ่อ
• Amity บางนา-เทพารักษ์
• บุราสิริ บางนา
• กัลปพฤกษ์ การ์เด้นท์ บางนา
• Glitter Town บางนา-บางบ่อ
• บ้านทรัพย์มั่งคง สุวรรณภูมิ (โครงการ 1,2,3,4,5,6,7)
• นีโอ การ์เด้นท์ บางนา-เทพารักษ์
• แกรนด์ การ์เด้นท์ บาย กัลปพฤกษ์
• บ้านทิพมาศ เสรี บางนา
• V Compound บางนา NEW
• Pave บางนา NEW

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google Map : 13.559451, 100.818713

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีค่ะ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล ตัวโครงการจึงรายล้อมด้วยแหล่งความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้กับแหล่งงาน ไม่ว่าจะเป็น ตลาดนัด, ตลาดสด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต หรือโรงเรียนและโรงพยาบาล มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชน และขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือในบริเวณที่ใกล้เคียงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากโครงการมีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ มีทางเข้า-ออกโครงการได้ถึง 2 ทางด้วยกัน ทั้งจากถนนเทพารักษ์ที่เป็นถนนใหญ่ และซอยเทพารักษ์ แถมการจราจรแถวนี้ก็ยังมีความคล่องตัวอยู่พอสมควร และมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่างๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทางค่ะ
• ซอยเทพารักษ์ (ซอยเทพารักษ์-บางเพียง) เป็นถนนสู่ทางเข้ารองของโครงการ มีเส้นทางจากเทพารักษ์สู่บางเพียง ปากซอยมีตลาดแสงทองพลาซ่า เป็นตลาดนัดที่ใหญ่และคึกคัก สภาพแวดล้อมภายในซอยค่อนข้างเงียบ มีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้าน และที่ดินว่างเปล่าในสัดส่วนใกล้เคียงกัน
• ถนนปานวิถี เป็นถนนที่มีเส้นทางสู่ทางด่วนบูรพาวิถี จากถนนบางบ่อ-คลองด่านที่แยกบางบ่อ เป็นที่ตั้งของแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของอำเภอบางบ่อ เป็นที่ตั้งของตลาดเสริมสุข และสถานีตำรวจภูธรอำเภอบางบ่อ
• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

การเข้าสู่โครงการเส้นทางรอง คือทางซอยเทพารักษ์-บางเพียง ซึ่งอยู่ลึกจากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.5 กม. (ปากซอยอยู่ข้างๆ ตลาดสดแสงทองพลาซ่าค่ะ)

จากโครงการถ้าขับไปทางแยกบางบ่อ จะใช้เวลาประมาณ 4 นาทีเท่านั้น โดยจากทางเข้า-ออกหลัก ออกมายังถนนเทพารักษ์แล้วไปกลับรถซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร หรือบริเวณหน้าหมูบ้านแสงตะวันค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนบูรพาวิถีค่ะ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.8 กม. จากโครงการใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาทีถึง ตรงนี้จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้กันบ่อยๆ อยู่แล้วนะ

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ละแวกนี้จึงมีพวกร้านค้าและตลาดคอยรองรับพนักงาน หรือหนุ่มสาวโรงงานอยู่ค่อนข้างเยอะ ในระยะเดินถึงก็มี 7-Eleven อยู่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้มากที่สุด เดินจากหน้าโครงการไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น ถ้าอยากหาซื้อของสดก็จะมีตลาดนัดแสงตะวัน ระยะทางจากโครงการเพียง 300 เมตร ซึ่งจุดนั้นก็จะมี 7-Eleven และ Lotus Express

ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ หรือไฮเปอร์มาร์เก็ตก็จะมี เยสบางพลี และ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 4 กม. อาจจะไม่ใกล้ถึงกับเดินไปได้ แต่ถ้าขับรถไปก็ใช้เวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้นค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.บางบ่อ, รพ.บางนา 2, รพ.รามชัยประชารักษ์, รร.อ.ชุมชนบางบ่อ, รร.บดินทรเดชาฯ และ รร.เคหะบางพลี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะมีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังถือว่าพอจะเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกนะคะ เพราะที่หน้าโครงการก็จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถตู้ก็จะมีสาย บางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อตรงนั้นเพื่อเข้าเมืองได้

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเขียวต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณถนนวัดศรีวารีน้อย และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย เมื่อรถไฟฟ้าสายนี้ถูกสร้างแล้วก็จะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > แยกเทพารักษ์ > ถนนเทพารักษ์ >Pruksa Avenue > บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2

เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรงกันนะคะ จากจุดนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าเทพารักษ์ ที่แยกเทพารักษ์เลยค่ะ

ให้เรามุ่งหน้าตรงไปทางบางบ่อ เกือบสุดถนนเทพารักษ์ ระยะทางประมาณ 27.4 กม. ผ่านอำเภอบางพลี

เราจะขับข้ามแยกศรีเทพา ที่มีเส้นทางตัดกับถนนศรีนครินทร์ค่ะ

จากนั้นเราจะผ่านแยกต่างระดับเทพารักษ์ ที่ตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ข้างหน้าจะมีจุดเข้าทางด่วนทางซ้ายมือ

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านแยกคลองขุดที่เป็นจุดตัดกับถนนตำหรุ-บางพลีทางขวา และถนนกิ่งแก้วทางซ้ายค่ะ

และข้ามแยกถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ

จากนั้นเราจะขับข้ามแยกวงเวียนเคหะบางพลี ซึ่งทางขวามือของเราจะมีชุมชนเคหะบางพลี ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และสนามกีฬากลางจังหวัดสมุทรปราการ

จากแยกวงเวียนเคหะบางพลีประมาณ 3.2 กม. เราจะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ให้เราชิดขวาเตรียมกลับรถที่จุดกลับรถใน 550 เมตรข้างหน้า

จุดกลับรถจะอยู่บริเวณหน้าปั๊มแก๊ส LPG นะคะ

พอเรากลับรถเสร็จแล้ว ให้ขับตรงไปอีก 550 เมตร เราก็จะถึงทางเข้าโครงการ หรือ Pruksa Avenue แล้วค่ะ

บริเวณหน้าทางเข้า Pruksa Avenue ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 8 กม.
• แยกบางบ่อ : 1.8 กม.
• แยกวงเวียนเคหะบางพลี : 4.1 กม.
• แยกคลองขุด : 15 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 3.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม.
• ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม.
• ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม.
• ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม.
• ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม.

• ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม.
• เคหะบางพลี : 4 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม.
• Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม.
• Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม.
• Makro บางพลี : 18.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 4 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2 กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 1.5 กม.
• รพ.บางนา 2 : 4.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม.
• รพ.บางพลี : 13.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม.
• เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม.
• ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม.
• สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 เป็นโครงการย่อยภายใน Pruksa Avenue ภายในมีโครงการบ้านจากพฤกษาอยู่รวมกันหลายโครงการค่ะ ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเทพารักษ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านกัลปพฤกษ์ มี 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุด ทิศใต้ ติดกับ บริษัท สหคิมมอเตอร์ จำกัด ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านทับทอง, หมู่บ้านบ้านวโรชา และซอยเทพารักษ์-บางเพียง และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าและหมู่บ้านแสงตะวัน

เดี๋ยวเรามาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นกันว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง เริ่มจากบริเวณด้านหน้าของโครงการ คือหมู่บ้านกัลปพฤกษ์

ตรงนั้นจะมี 7-Eleven ที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น แถมบริเวณด้านหน้า 7-Eleven ยังมีร้านอาหารแผงลอย, ร้านอาหารตามสั่ง และวินมอเตอร์ไซค์ ประจำหมู่บ้านเพิ่มสุข พฤกษา อำเภอบางเสาธง

อัตราค่าโดยสารค่ะ เส้นทางที่น่าจะได้ใช้งานคือ โรงพยาบาลบางบ่อ ราคา 30-40 บาท, เยสบางพลี ราคา 40-50 บาท และโลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี ราคา 50-60 บาท

ติดกับบริเวณหน้าโครงการฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางแยกบางบ่อ เป็นอู่ซ่อมรถ และซอยหมู่บ้านทับทอง

ส่วนด้านซ้ายมือของโครงการเป็นถนนเทพารักษ์มุ่งหน้าไปทางสำโรง ข้างโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่าค่ะ

เดินมาประมาณ 260 เมตรจะถึงซอย ซี บี แทค ซึ่งเป็นจุดที่มีอาคารพาณิชย์ และมีมินิมาร์ทที่มีของขายเยอะมากโดยเฉพาะอาหาร ราคาก็ไม่แพงค่ะ

ไม่ไกลกันก็จะมีตลาดนัดแสงตะวัน ซึ่งมี Tesco Lotus express, 7-Eleven และ ตู้ ATM ธนาคารกสิกรไทย อยู่ข้างหน้าด้วยค่ะ

ร้านค้าในตลาดมีอาหารขายครบทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น ขนมเค้ก, ของหวาน, ผลไม้, อาหารปรุงสำเร็จ หรือ ผักสดและเนื้อสด

บริเวณหน้าโครงการก็จะมี รถตู้บางบ่อ-สำโรง วิ่งผ่านด้วยนะคะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าโครงการถึง อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงแค่เพียง 25 บาทเท่านั้นเอง

ซึ่งตรงนั้นก็คือ สถานีสำโรง ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก แบริ่ง-สมุทรปราการ Interchange Station (ฺBTS-MRT) ก็เปิดให้บริการแล้ว

ส่วนสถานที่สำคัญต่างๆ บนถนนเทพารักษ์จากแยกเทพารักษ์ ก็มีอยู่หลายที่ค่ะ ประกอบด้วย Palm Island Mall และ Big C Market

โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์

โรงพยาบาล บางนา 5

โรงพยาบาลบางพลี ที่อยู่ติดกับ Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี และตลาดน้ำโบราณบางพลี

โรงพยาบาลทั่วไปขนาดใหญ่ จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ตลาดนัดเรือบิน ตลาดนัดขนาดใหญ่ คล้ายตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ มีศิลปินดารามาขายของหลายร้าน จึงเป็นตลาดที่มีบรรยากาศครึกครื้นมากๆ

ไทวัสดุ สาขาบางพลี

Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี เป็นโลตัสที่ใหญ่ที่สุดในย่านบางพลี-บางบ่อ สังเกตว่าจะมีตลาดนัดขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าด้วยค่ะ

ศูนย์การค้าเยสบางพลี เป็นศูนย์การค้าที่มีทั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์, รถยนต์-มอเตอร์ไซค์, ตลาดนัด และร้านอาหาร

ตลาดนัดแสงตะวัน เป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตลาดสดแสงทองพลาซ่า หน้าปากซอยเทพารักษ์-บางเพียง เส้นทางสู่ทางเข้า 2 ของโครงการ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ที่ใกล้กับโครงการอีก 1 แห่งค่ะ

โรงพยาบาลบางบ่อ ที่แยกบางบ่อ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด

กลับมาที่หน้า Pruksa Avenue กันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในโครงการด้วยกันเลย บริเวณหน้าทางเข้า-ออก Pruksa Avenue จะมีป้อมยามอยู่ 1 จุด

ตรงเข้าไปเป็นถนนเมนขนาดใหญ่ขนาด 4 เลน รถสามารถขับสวนกันได้สะดวก

ข้างๆ จะมีทางเท้าให้ลูกบ้านสามารถเดินเข้า-ออกตัวโครงการได้อย่างปลอดภัย และปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาตลอดทางค่ะ

ข้างๆ กันกับทางเท้าจะมีเลนจักรยานให้ด้วยค่ะ ซึ่งยาวกว่า 2 กม.เลยนะ

บริเวณ Pruksa Avenue จะมีทาวน์โฮมชุดใหม่เพิ่งสร้างเสร็จเรียงกันไปเป็นแถว

ให้เราเดินข้ามสะพานข้ามคลองไปค่ะ

จากบนสะพานเราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการแล้วค่ะ

บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 1

ส่วนสำนักงานขายจะตั้งอยู่ระหว่าง บ้านพฤกษา โครงการ 1 และโครงการ 2 นะคะ

บริเวณพื้นที่สำนักงานขาย

บริเวณนี้จะมีที่จอดรถสำหรับรองรับลูกค้าให้อยู่พอสมควร

บ้านแฝด 2 หลังแรกสีครีมจะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการ 1 ค่ะ

ส่วนหลังที่ 3 จะเป็นสำนักงานขาย ภายในมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยต้อนรับและให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ

และทาวน์โฮมชุดด้านในสุดหลังแรก จะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการในวันนี้นั่นเอง

กลับออกมาที่ Pruksa Avenue จากบริเวณสำนักงานขายเดินต่อไปข้างหน้าจะเจอวงเวียนค่ะ

เดินผ่านวงเวียนมาเราก็จะถึงโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 2 แล้ว

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 437 ยูนิต บนที่ดิน 37 ไร่ เป็นทาวน์โฮมสไตล์ Tokyo Minimal เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ภายใน Pruksa Avenue โดยจะต้องผ่านรปภ.ตรงซุ้มทางเข้าโครงการที่กว้างถึง 19 เมตร ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อด้วยถนนเมนกว้าง 16 เมตร และ 12 เมตร ตัดยาวตามที่ดินเข้าไป และเชื่อมต่อเป็นซอยเข้าสู่บ้านทุกหลังด้วยถนนกว้าง 8 เมตร สวนสาธารณะจะถูกจัดไว้ในบริเวณส่วนหน้าของโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตามากขึ้นค่ะ

ส่วนสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ระหว่าง บ้านพฤกษา โครงการ 1 และ 2 ตามกราฟฟิค และตามที่ได้อธิบายไปในเบื้องต้นนะคะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal เน้นความกว้างขวางและความเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ด้วยแนวคิด Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home ใช้วัสดุที่ได้คุณภาพช่วยประหยัดพลังงาน ทั้งโครงการใช้แบบบ้านเหมือนกันทั้งหมด มีขนาด 84 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน ไปดูแปลนบ้านกันเลยดีกว่าค่ะ

• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
• 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร
• 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีดีไซน์แบบ Modern ออกไปทาง Minimalist ดูเรียบสงบ แต่มีลูกเล่นด้วยกราฟฟิคเก๋ๆ สีขาว ใช้สีพื้นเป็นสีเทา-น้ำตาลเป็นหลัก

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ.ซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และระบบ Key Card Access

ฝั่งซ้ายมือของซุ้มทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน แยกการสัญจรของรถกับคนออกจากกันอย่างชัดเจน เดินได้ปลอดภัยค่ะ

เครื่องจับสัญญาณ Key card สำหรับลูกบ้านที่ถือ Key card

CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตร ตัดตรงเข้าไปภายในโครงการ

จากถนนเมนเรามองตรงเข้าไปก็จะเห็นสวนสาธารณะอยู่ข้างหน้าเราเลยค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตร เชื่อมด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตร

และตัดเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตรผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

มาดูรายละเอียดภายในสวนสาธารณะกันต่อค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการจะประกอบด้วย สนามหญ้าขนาดใหญ่ตรงกลาง ที่ลงต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาและไม้ประดับเอาไว้ให้โดยรอบ มีทางเดินโดยรอบที่สามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ มีลานกิจกรรม และมีโซนสนามเด็กเล่น การออกแบบคำนึงถึงความปลอดภัยมาเป็นปัจจัยแรกค่ะ

ทางเดินหรือ Jogging Track ใต้ร่มเงาไม้โดยรอบสวนค่ะ

ส่วนนี้ก็คือโซนสนามเด็กเล่น ใช้พื้นเป็นพื้นหญ้าเพื่อกันการหกล้มหรือการกระแทกพื้นแรงๆ

เครื่องเล่นเด็กภายในโซนค่ะ มีทั้งม้าลื่น กำแพงสำหรับปีนป่าน และบาร์สำหรับห้อยโหน

อาคารที่อยู่ภายในสวนก็คือห้องนิติบุคคลในอนาคต

พื้นที่ลานด้านหลังขนาดใหญ่ สามารถใช้ทำกิจกรรมหรือออกกำลังกายกลางแจ้งได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างของโครงการกันค่ะ นั่นก็คือ ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal มีขนาด 84 ตร.ม. กับฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์และที่จอดรถ 1 คัน ในรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้นเราไปดูกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน HOSHI II ขนาด 84 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านแบ่งเป็นพื้นที่จอดรถให้ 1 คันค่ะ ส่วนอีกฝั่งจะเป็นเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ค่ะ และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทยเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวเพียงทางเดียว พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 2-3 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องด้วยกัน ห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้านจึงมีขนาดห้องค่อนข้างใหญ่ ส่วนห้องนอนเล็กและห้องอเนกประสงค์จะอยู่ฝั่งหลังบ้านโดยแบ่งสัดส่วนห้องเท่าๆ กัน ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ส่วนห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอนเล็ก จะเป็นห้องน้ำที่ใช้รวมกันทั้งหมดค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐานกันก่อน แบบบ้าน HOSHI II มีหน้ากว้าง 5 เมตร หน้าตาของบ้านจะเป็นสไตล์ Minimal ใช้สีโมโนโทน ขาว -เทา -ดำ เพิ่มลูกเล่นด้วย Facade สีส้มคล้ายไม้เล็กน้อย ที่ชั้น 2 จะเป็นหน้าต่างของห้องนอนใหญ่ มีการทำระแนงขึ้นมาเพื่อช่วยสร้าง Shade ลดทอน Direct light ที่เข้าสู่ตัวห้อง

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมัน ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

กริ่งออด และไฟกิ่งค่ะ ป้ายเลขที่บ้านจะติดให้ในภายหลัง

เมื่อเข้ามาภายในเขตบ้านจะเจอลานจอดรถก่อน สามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในลานจอดรถติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง และบริเวณเฉลียงทางเข้ามีไฟกิ่งติดมาให้อีก 1 ดวงค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

เฉลียงทางเข้าบ้านจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 60 ซม. ยกระดับขึ้นมาประมาณ 15 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้างค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ ที่พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ ส่วนหลอดไฟใช้หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างเอาไว้ให้ ซึ่งจริงๆ แล้วจะวางขนาด 3 ที่นั่งก็ยังไหวนะ

ที่ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ เพราะบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านแปลงมุม ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานก็จะเป็นผนังทึบธรรมดานะจ๊ะ

ที่ฝั่งชั้นวางทีวี การตกแต่งผนังด้วยกระจกจะเป็นการช่วยให้ภายในบ้านดูกว้างขวางและสว่างขึ้น เหนือชั้นวางทีวีสามารถทำชั้น Built – in สำหรับเก็บของและวางของตกแต่งเพิ่มได้อีกค่ะ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลย

จากโซฟาไปถึงชั้นวางทีวีเหลือพื้นที่กว้าง 1.5 เมตร เหมาะสำหรับการดูทีวีขนาดจอ 32 นิ้ว ถ้ามีคนกำลังนั่งดูทีวีอยู่แล้วมีคนเดินผ่านตรงนี้ก็จะค่อนข้างเบียดเสียดกันนิดนึง

จะเห็นว่าระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารถ้าทำระแนงไม้ขึ้นมากั้นตามแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถช่วยแบ่งพื้นที่ให้แต่ละห้องเป็นสัดเป็นส่วนมากยิ่งขึ้นโดยไม่ทำให้ห้องดูทึบตันเลยค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมสู่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

 

ซึ่งพื้นที่ข้างๆ ระแนงเนี่ยเราสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มได้อีก 1 มุมเลยนะ บริเวณนี้จะให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดกำลังดีค่ะ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 4 ที่นั่ง จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกมาก็ยังรองรับไหว

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

ภายในห้องครัวค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างจัดตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุด

ในกรณีที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้านเพิ่มเยอะ จะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องครัว สามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L หรือ I Shape ได้ค่ะ

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นแบบ Powder Room นะคะ ไม่สามารถอาบน้ำได้ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Kohler เช่นกัน ใช้ระบบ Dual Flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 90 ซม. ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ

ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระ

และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนกันนะคะ แต่เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงติดพัดลมดูดมาอากาศมาให้แทน

คราวนี้เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อค่ะ

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ แต่จริงๆ แล้วจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ขนาดเพียงพอสำหรับการเตรียมอาหารและปรุงอาหารแล้วค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีดให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดโปร่ง โครงสร้างเป็นโครงเหล็ก วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว ใช้ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได พื้นที่ใต้บันไดสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือเล็กๆได้ หรือจะกั้นทำเป็นห้องเก็บของเพิ่มก็ดีค่ะ

บริเวณชานพักบันไดค่ะ จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

มองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ นอกจากนี้ บริเวณโถงบันไดทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ แต่จริงๆ แล้วถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

แถมปลายเตียงยังสามารถวางสตูลได้อีกตัว

หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียง จริงๆ แล้วสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built-in เป็นรูปตัว L ได้เลยนะคะ

มาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อ

วัสดุและสุขภัณฑ์เรียกว่าแทบจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือฝักบัวอาบน้ำค่ะ

เริ่มจากที่อ่างล้างหน้า ใช้แบบเดิมรุ่นเดิม

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์ จัดวางระยะนั่งกำลังดี

ข้างในสุดของห้องน้ำจะเป็นโซน Shower แต่จะไม่ได้ลดระดับพื้นหรือแบ่งแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจน ต้องใช้พื้นที่ร่วมกับฏถสุขภัณฑ์ค่ะ

ส่วนที่ผนังก็ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมจานวางสบู่มาให้

หัว Shower ขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ของ Englefield

และจานวางสบู่ขนาดพอวางได้ 1 ก้อนพอดี

นอกจากนี้ ที่ฝ้าภายในห้องน้ำชั้นบนจะมีช่องแสง Sky Light ทำให้ห้องน้ำได้รับแสงจากธรรมชาติมากขึ้น

คราวนี้เรามาดูห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ปิดท้ายกันค่ะ

เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย หรือห้องนอน 2 มีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่เท่าตัวเลยค่ะ แต่พื้นที่ภายในก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบครันนะ

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง ข้างๆ สามารถวางชั้นวางของและโต๊ะทำงานได้

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถทำชั้น Built-in เพื่อเก็บของเพิ่มเติมได้ค่ะ

ส่วนฝั่งข้างเตียงจะเหลือพื้นที่พอดีสำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานและโต๊ะเครื่องแป้งตัวเล็กๆ พอดี

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ภายในห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนมา 2 บาน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะมีหน้าต่างด้านเดียวนะ

อีกฝั่งหนึ่งสามารถวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของได้ แต่ต้องเหลือพื้นที่สำหรับวงประตูด้วยนะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฎาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 และพื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler และ Englefiead

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2561) ::::

• พื้นที่ใช้สอย 84.3 ตร.ม. 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
• แปลงที่ดิน ขนาด 16.40 ตร.วา
• ราคาขายสุทธิ 1,554,600 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 0 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 36 บาท/เดือน (ภายในโครงการ 31 บาท + ถนนภาระจำยอม 5 บาท)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ เป็นโครงการโซนปริมณฑล (สมุทรปราการ) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ จ.สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และ เวลโกรว์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้ใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ของทางพฤกษา มีเพื่อนบ้านของพฤกษารอบๆ อีกหลายโครงการ ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้าน, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมถึงโกดังเก็บของ, โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะต้องไปออกเส้นถนนเทพารักษ์, ถนนสุขุมวิท และ ถนนบางนา-ตราด จะมีแหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็นศูนย์การค้าเยส บางพลี ออกหน่อยก็จะมี เทสโก้ โลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี และ บิ๊กซี บางพลี เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เตรียมฯ พัฒนาการ, รร.ยินดีวิทย์, รร.อนุบาลเคหะบางพลี ใกล้มหาลัยชั้นนำ 3 แห่ง คือ ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว และ ม.ลาดกระบังฯ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.รพ.บางบ่อ ถัดออกไปก็จะมี รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.บางพลี และ รพ.จุฬารัตน์ 1

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนบางนา-ตราดม ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และซอยลัดต่างๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนมากจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi ถือว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ส่วนขาออกจากบ้าน แนะนำให้ใช้ Application เรียกรถเข้ามารับ น่าจะสะดวกกว่าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Tokyo Minimal ออกแบบมาให้ดูโมเดิร์นทันสมัยมากขึ้น แต่ยังคงกลิ่นอายของบ้านในอังกฤษเอาไว้อยู่

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 84 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัวและกระชับ จุดเด่นของโครงการนี้ คือแนวคิดความเป็น Smart Home, Safety Home, Healthy Home และ Green Home จึงออกมาแบบบ้านมาให้โปร่งโล่ง เลือกวัสดุที่ได้คุณภาพช่วยประหยัดพลังงาน ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน

วัสดุที่ใช้มี พื้นบ้านชั้นล่างและชั้นบนปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ บันไดโครงสร้างเหล็ก ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสี ไฟภายในบ้านใช้โคมดาวน์ไลท์หลอด LED

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุดภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้านค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track ค่ะ ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตของทั้งโครงการแล้วก็อาจจะน้อยไปนิดนึง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, เข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ที่ได้มาตรฐาน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการขนาดใหญ่ โซนสมุทรปราการ ใกล้นิคมบางพลี และ เวลโกรว์ ตั้งอยู่ในพฤกษาอเวนิว ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับปานกลาง รัศมี 5-20 กม.
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, มอเตอร์เวย์ และทางด่วน การจราจรคล่องตัวตลอดทั้งวัน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.2	เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า BTS สำโรง
บ้านและวัสดุ	7.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ภายในมีโซนสนามหญ้า, โซนสนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ และ Jogging Track
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 3 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.38	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
ทาวน์โฮม บ้านชนากานต์ พระสมุทรเจดีย์
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ ศรีนครินทร์-สุขุมวิท
ทาวน์โฮม ทาวน์พลัส สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 2 เริ่ม 1.55 ล้าน*
ทาวน์โฮม เดอะคัลเลอร์ส เปอตี บางนา-วงแหวนฯ
บ้านพฤกษา บางปู-ตำหรุ โครงการ 2 เริ่ม 1.78 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะ วิลเลจ บางนา-วงแหวนฯ 3
บ้านพิศาล สุวรรณภูมิ (ศรีวารีน้อย)
ทาวน์โฮม เรสท์ ทาวน์ บางนา
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค เทพารักษ์-เมืองใหม่ The Connect Teparak-Muang Mai
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	39-3-21.3 ไร่
จำนวนบ้าน	487 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 95.00 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2 – 46.1 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ถนนมอเตอร์เวย์ ทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา-ตราด)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้ : บางบ่อ – สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดตัว ก.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วนปี 2560
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.6x ล้านบาท (ส.ค. 2560)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม. ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม. ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม. ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม. ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม. ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม. ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม. ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม. เคหะบางพลี : 4 กม. Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม. Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม. Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม. Makro บางพลี : 18.4 กม. รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม. รร.เคหะบางพลี : 4 กม. รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม. รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2กม. รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม. รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม. รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม. รพ.บางบ่อ : 1.5 กม. รพ.บางนา 2 : 4.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม. รพ.บางพลี : 13.6 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม. สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม. สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม. สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม. เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม. เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม. ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม. สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะ คอนเนค เทพารักษ์-เมืองใหม่ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ ยกระดับสังคมคุณภาพ ฟังก์ชันครบ ออกแบบให้ทุกจุดใช้ประโยชน์ได้สูงที่สุด พร้อมคลับเฮ้าส์หรู, สระว่ายน้ำ และ สวนพักผ่อน เริ่ม 1.98 ล้านบาท*

โครงการโดยรอบ

• บ้านเทพารักษ์ โครงการ 15
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 1
• บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ 2
• The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่
• The Ozone เทพารักษ์-บางบ่อ
• Amity บางนา-เทพารักษ์
• บุราสิริ บางนา
• กัลปพฤกษ์ การ์เด้นท์ บางนา
• Glitter Town บางนา-บางบ่อ
• บ้านทรัพย์มั่งคง สุวรรณภูมิ (โครงการ 1,2,3,4,5,6,7)
• นีโอ การ์เด้นท์ บางนา-เทพารักษ์
• แกรนด์ การ์เด้นท์ บาย กัลปพฤกษ์
• บ้านทิพมาศ เสรี บางนา
• V Compound บางนา NEW
• Pave บางนา NEW

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.56638, 100.82142

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทพารักษ์อำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี ใกล้โรงพยาบาลบางบ่อ, โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ และโรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ

เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบของย่านชานเมืองปริมณฑล รายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรม, ตลาดนัด และตลาดสดหลายแห่ง มีการเดินทางที่สะดวกทั้งภายในชุมชน และขาเข้าเมือง มีการจราจรที่คล่องตัว เหมาะกับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่ มีการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก มีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้

– ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นหลักในการเข้าสู่โครงการ เป็นถนนใหญ่ มีเส้นทางตรงมาจากสำโรงที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายังอำเภอบางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณโรงพยาบาลบางบ่อ สองข้างทางของถนนเต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่างๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทาง

– ซอยเทพารักษ์ (ซอยเทพารักษ์-บางเพียง) เป็นถนนสู่ทางเข้าโครงการจุดที่ 2 มีเส้นทางจากเทพารักษ์สู่บางเพียง ปากซอยมีตลาดแสงทองพลาซ่า เป็นตลาดนัดที่ใหญ่และคึกคัก สภาพแวดล้อมภายในซอยค่อนข้างเงียบ มีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้าน และที่ดินว่างเปล่าในสัดส่วนใกล้เคียงกัน

– ถนนปานวิถี เป็นถนนที่มีเส้นทางสู่ทางด่วนบูรพาวิถี จากถนนบางบ่อ-คลองด่านที่แยกบางบ่อ เป็นที่ตั้งของแหล่งชึมชนขนาดใหญ่ของอำเภอบางบ่อ มีตลาดสเเสริมสุข และสถานีตำรวจภูธรอำเภอบางบ่อ

– ถนนบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯย่านบางนาและชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯจากสมุทรปราการได้

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 2 ทางซอยเทพารักษ์-บางเพียง มีเส้นทางจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 1.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

เส้นทางจากโครงการสู่แยกบางบ่อ มีระยะทางประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที โดยออกจากโครงการทางทางออกที่ 1 ที่ถนนเทพารักษ์แล้วไปกลับรถห่างจากโครงการ 350 เมตร บริเวณหน้าหมูบ้านแสงตะวัน

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนบูรพาวิถี มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที เป็นจุดขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองกรุงเทพฯ

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนสุขุมวิท : 8 กม.
• แยกบางบ่อ : 1.8 กม.
• แยกวงเวียนเคหะบางพลี : 4.1 กม.
• แยกคลองขุด : 15 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 3.3 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์:::

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการในระยะเดินถึง มี 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดอยู่ฝั่งตรงข้ามของโครงการ ระยะเดินเท้าจากโครงการประมาณ 100 เมตร ตลาดที่ใกล้ที่สุดคือตลาดนัดแสงตะวัน ระยะทางจากโครงการ 300 เมตร มี 7-11 และ Tesco Lotus express โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือ โรงพยาบาลบางบ่อ ระยะทางประมาณ 1.5 กม. โดยรถ ศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุดคือ เยสบางพลี ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. และซุปเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุดคือ Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี ระยะทางประมาณ 4.3 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดนัดแสงตะวัน : 300 ม.
• ตลาดสดแสง ทองพลาซ่า : 2.3 กม.
• ตลาดหมู่บ้าน บางพลีพัฒนา : 2.9 กม.
• ตลาดสดเสริมสุข : 3.4 กม.
• ตลาดนัดเรือบิน : 9.2 กม.
• ตลาดบางพลีใหญ่ : 13.5 กม.
• ตลาดสด สุธาวี : 16.2 กม.

• ศูนย์การค้าเยสบางพลี พลาซ่า : 3.6 กม.
• เคหะบางพลี : 4 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 4.5 กม.
• Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี : 14.1 กม.
• Tesco Lotus (2) บางพลี : 15.9 กม.
• Makro บางพลี : 18.4 กม.

• รร.อ.ชุมชนบางบ่อ : 2.7 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 4 กม.
• รร. บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 5.6 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 12.4 กม.
• รร.วัดบางพลี ใหญ่กลาง : 14.3 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley : 15.2กม.
• รร.วัดปานประสิท ธาราม : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ ไทย-จีน : 17.4 กม.
• รร.นานาชาติ คอนคอร์เดียน : 22.3 กม.

• รพ.บางบ่อ : 1.5 กม.
• รพ.บางนา 2 : 4.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 5.2 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.3 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 13.2กม.
• รพ.บางพลี : 13.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 15.9 กม.

• สภ.อำเภอบางบ่อ : 3.1 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 3.9 กม.
• สนามกอล์ฟเดอะวินเทจคลับ : 7.6 กม.
• เกียรติธานี คันทรี คลับ : 12.1 กม.
• เลควูดคันทรีคลับ : 16.5 กม.
• ไทยคันทรี คลับ : 17.2 กม.
• สภ.บางพลีน้อย : 18.6 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากแยกเทพารักษ์ มุ่งหน้าตรงไปยังบางบ่อ ระยะทางประมาณ 27.4 กม. เกือบสุดถนน โครงการอยู่ทางขวามือ ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท > แยกเทพารักษ์ > ถนนเทพารักษ์ 27.4 กม. > The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่

เริ่มต้นการเดินทางบนถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรง เลี้ยวขวาเข้าเทพารักษ์ ที่แยกเทพารักษ์

มุ่งหน้าตรงไปทางบางบ่อ เกือบสุดถนนเทพารักษ์ ระยะทางประมาณ 27.4 กม. ผ่านอำเภอบางพลี

ข้ามแยกศรีเทพา ที่มีเส้นทางตัดกับถนนศรีนครินทร์

ผ่านแยกต่างระดับเทพารักษ์ ที่ตัดกับวงแหวนกาญจนาภิเษก มีจุดเข้าทางด่วนทางซ้ายมือ

ผ่านแยกคลองขุดที่เป็นจุดตัดกับถนนตำหรุ-บางพลีทางขวา และกิ่งแก้วทางซ้าย

ข้ามแยกถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ

ข้ามแยกวงเวียนเคหะบางพลี มีชุมชนเคหะบางพลีทางซ้ายมือ เป็นแหล่งชุมชนที่มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และสนามกีฬากลางจังหวัดสมุทรปราการ

ถนนเทพารักษ์ > แยกวงเวียนเคหะบางพลี 3.7 กม. > กลับรถ 550 เมตร > The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่

จากแยกวงเวียนเคหะบางพลีประมาณ 3.2 กม. จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือ ให้ชิดขวาเตรียมกลับรถที่จุดกลับรถอีก 550 เมตร

กลับรถที่จุดกลับรถบริเวณหน้าปั๊มแก๊ส LPG

จากจุดกลับรถ 550 เมตร จะถึงทางเข้าโครงการ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนภายในโครงการได้เลยค่ะ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่

ทางเข้าโครงการทางเข้าที่ 2 อยู่ในซอยเทพารักษ์-บางเพียง ระยะทางประมาณ 1.5 กม. มีเส้นทางจากหน้าทางเข้า 1 : ถนนเทพารักษ์ 1 กม. > กลับรถที่ 3 แยกไฟแดง > ถนนเทพารักษ์ 450 เมตร > ซอยเทพารักษ์-บางเพียง 1.5 กม. > The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่

กลับรถมา 450 เมตร ซอยเทพารักษ์-บางเพียง อยู่เลยจุดกลับรถเพื่อเข้าทางเข้า 1 มาเล็กน้อย ปากซอยเป็นตลาดแสงทองพลาซ่า เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยมาจะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์ข้างตลาดแสงทองพลาซ่าอยู่หลายคัน

ตรงมาตามถนนประมาณ 1.5 กม. จะเจอทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือ เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ ถนนภายในโครงการกำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่ เป็นโครงการย่อยภายในที่ดินใหญ่ของพฤกษา ภายในมีโครงการบ้านจากพฤกษาหลายโครงการ ทิศเหนือของที่ดินติดกับถนนเทพารักษ์ ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านกัลปพฤกษ์ มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด ขวามือเป็นหมู่บ้านทับทอง, หมู่บ้านบ้านวโรชา และซอยเทพารักษ์-บางเพียง ซ้ายมือของโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่าและหมู่บ้านแสงตะวัน ด้านหลังของโครงการคือ บริษัท สหคิมมอเตอร์ จำกัด

บริเวณโดยรอบโครงการ ด้านหน้าของโครงการ คือหมู่บ้านกัลปพฤกษ์ มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด

7-11 ที่ใกล้ที่สุด ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร หน้า 7-11 มีร้านอาหารรถเข็น, ร้านอาหารตามสั่ง และวินมอเตอร์ไซค์ ประจำหมู่บ้านเพิ่มสุข พฤกษา อำเภอบางเสาธง

เส้นทางที่น่าจะได้ใช้งานคือ โรงพยาบาลบางบ่อ 30-40 บาท, เยสบางพลี 40-50 บาท และโลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี 50-60 บาท

ติดกับโครงการทางขวามือ มุงหน้าไปทางแยกบางบ่อ เป็นอู่ซ่อมรถ และซอยหมู่บ้านทับทอง

ซ้ายมือของโครงการเป็นถนนเทพารักษ์มุ่งหน้าไปทางสำโรง

ข้างโครงการเป็นที่ดินว่างเปล่า

เดินมาประมาณ 260 เมตรจะถึงซอย ซี บี แทค มีอาคารพาณิชย์

และมินิมาร์ทที่มีวัตถุดิบในการประกอบอาหารที่หลากหลายและราคาย่อมเยา

จากโครงการมาประมาณ 300 เมตรก็จะถึงตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ตลาดนัดแสงตะวัน มี Tesco Lotus express, 7-11, ตู้ ATM ธนาคารกสิกรไทย และตลาด

ร้านค้าในตลาดมีครบทุกประเภททั้ง ขนมเค้ก, ของหวาน, ผลไม้, อาหารปรุงสำเร็จ, ผักสดและเนื้อสด

การเดินทางจากโครงการนอกจากรถส่วนตัวแล้ว ก็มีขนส่งสาธารณะผ่านหน้าโครงการด้วย คือ รถตู้บางบ่อ-สำโรง จากหน้าโครงการถึง อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรงเพียง 25 บาท

ที่สำโรง สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีสำโรงที่เป็นส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ Interchange Station (ฺBTS-MRT) ก็เปิดให้บริการแล้ว

การเดินทางมาโครงการจากสถานทีสำโรงก็ให้ใช้ทางออก 6 เนื่องจากตอนนี้มีทางเข้าออกชาลชาลาเปิดให้บริการเพียงจุดเดียว โดยทางลงสถานีที่เดินใกล้ที่สุดคือ ทางออก 6

ทางออกจากชาลชาลาจะอยู่ทางขวามือ มีประตูทางออกแบ่งเป็น 2 ประเภทคือ บัตรโดยสารเที่ยวเดียว และบัตรโดยสาร Smart pass

ออกจากชาลชาลามาก็เลี้ยวขวาออกจากสถานีได้เลยค่ะ โดยถ้าตรงไปจะเป็น Sky-walk ไปยังทางออก 1 และ 2 ที่บริเวณหน้าอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง

ที่ทางออก 6 ขวามือคือบันได้ทางขึ้น-ลง และซ้ายมือคือลิฟท์โดยสารสำหรับผู้พิการ

ออกจากทางออก 6 มาคือบริเวณหน้าสถานีตำรวจภูธรตำบลสำโรงเหนือ ฝั่งตรงข้ามมีโครงการ คอนโด The Metropolis Samrong Interchange (เดอะเมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์) จากบริษัท ว่องไววิทย์อุตสาหกรรมจักกล จำกัด และบริเวณแยกเทพารักษ์ก็มีร้านค้า-อาคารพาณิชย์เรียงรายจำนวนมาก

สถานที่สำคัญต่างๆบนถนนเทพารักษ์จากแยกเทพารักษ์ประกอบด้วย Palm Island Mall มีร้านอาหาร และ Big C Market

โรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์

โรงพยาบาล บางนา 5

โรงพยาบาลบางพลี ติดกับ Big C ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ บางพลี และตลาดน้ำโบราณบางพลี

โรงพยาบาลทั่วไปขนาดใหญ่ จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์

ตลาดนัดเรือบิน ตลาดนัดขนาดใหญ่ คล้ายตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ มีศิลปินดารามาขายของหลายร้าน จึงเป็นตลาดที่มีบรรยากาศคึกคื้น

ไทวัสดุ สาขาบางพลี

Tesco Lotus ซิตี้พาร์ค บางพลี เป็นโลตัสที่ใหญ่ที่สุดในย่านบางพลี-บางบ่อ มีตลาดนัดขนาดใหญ่ด้านหน้า

ศูนย์การค้าเยสบางพลี เป็นศูนย์การค้าที่มีทั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์, รถยนต์-มอเตอร์ไซค์, ตลาดนัด และร้านอาหาร

ตลาดนัดแสงตะวัน ตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตลาดสดแสงทองพลาซ่า หน้าปากซอยเทพารักษ์-บางเพียง เส้นทางสู่ทางเข้า 2 ของโครงการ เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่ที่ใกล้กับโครงการ

โรงพยาบาลบางบ่อ ที่แยกบางบ่อ ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดจากโครงการ

:: ตัวโครงการ ::

ผังโครงการ

โครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่ มีทางเข้าโครงการ 2 ทาง คือ จากถนนเทพารักษ์เป็นทางเข้าหลัก และจากซอยเทพารักษ์-บางเพียงเป็นทางเข้ารอง

ผังโครงการ คลิกที่รูปเพื่อดูขนาดใหญ่ค่ะ

ทางเข้าโครงการจากถนนเทพารักษ์ มีป้ายโครงการบ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ

ทางเข้ามีประตูรั้วบานเลื่อนบานใหญ่ 1 บาน

มีป้อมยามแบบชั่วคราว 1 หลัง แบ่งทางเข้า-ออก

ถนนภายในโครงการจากทางเข้าหลักเทคอนกรีต มีทางเท้าด้านข้างพร้อมใช้งาน

มีเลนจักรยานตั้งแต่ทางเข้ายาวไปถึงด้านในของโครงการ

ทางเข้ารองของโครงการที่ซอยเทพารักษ์-บางเพียง

ถนนภายในโครงการมีเขตทางที่กว้าง และมีพื้นที่สีเขียวทั้ง 2 ฝั่งของถนนยาวตลอดเส้นทาง

มีพื้นชะลอความเร็ว และวงเวียนสำหรับกลับรถเป็นระยะ

ขวามือเป็นโครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่

ป้ายชื่อโครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่

Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ถนนเมนทางเข้าพื้น Stamp Concrete เล่นลาย แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

Check Point สะดวก ปลอดภัย ด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน เป็นถนนเมนหลัก ความกว้าง ประมาณ 19 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

มองกลับมาที่ Main Gate โครงการ หลังป้อมรปภ. ติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพรถออกให้อีก 1 ตัวค่ะ

มองไปทางซ้ายมือเป็นบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน

ด้านหน้าบ้านตัวอย่างค่ะ มีให้ชมทั้งแบบตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย และ แบบบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

มองไปทางขวามือเป็นสำนักงาน และ ที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อ

เปิดให้ชมบ้านตัวอย่างทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย ในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะกลายเป็นห้องอเนกประสงค์ของลูกบ้านในโครงการค่ะ

ห้องน้ำหญิงส่วนกลาง

ห้องน้ำชายส่วนกลาง

ผ่านสำนักงานมาเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง และ คลับเฮ้าส์

ทางเดินเชื่อมไปยังสวนสาธารณะ และ อาคารคลับเฮ้าส์ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ

มองไปทางซ้ายมือเป็นบ้านพร้อมโอน แปลงติดสวนสาธารณะ

บรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลาง

เดินตามทางเข้าไปด้านในขวามือเป็นคลับเฮ้าส์ ด้านในสุดเป็นสนามเด็กเล่น และ ศาลาพักผ่อน

ขวามือเป็นคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำของโครงการ ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมใช้งานช่วงต้นปี 2561

เดินตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับสนามเด็กเล่น

เครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ เด็ก ๆ สามารถปีนป่าย ห้อยโหน เล่นสไลด์เดอร์กันได้สนุกสนาน บริเวณพื้นตรงสนามเด็กเล่นจะใช้เป็นหญ้าเทียม แทนหญ้าจริง จะช่วยลดแรงกระแทก เวลาเด็ก ๆ หกล้ม

ภาพรวมบริเวณสนามเด็กเล่น

ผ่านสนามเด็กเล่นมาจะเจอกับศาลาพักผ่อนขนาดใหญ่

ด้านในศาลาพักผ่อน จัดโต๊ะสนาม พร้อมเก้าอี้ให้ 3 ที่นั่ง ที่เสาศาลาติดตั้งไฟกิ่งให้แสงสว่างเวลากลางคืน

ภาพรวมภายในศาลาพักผ่อน

มองออกมาได้วิวสนามเด็กเล่น และ วิวสวนสาธารณะขนาดใหญ่แบบนี้

สวนพักผ่อนด้านหลังศาลาค่ะ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

ถนนซอยโครงการ กว้าง 8 เมตร

:: แบบบ้าน ::

โครงการ The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่ มีแบบบ้านทั้งหมด 1 แบบ ด้วยกัน คือ

• แบบบ้าน 1 จอดรถ
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 18.2-46.1 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, มุมครัว, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำส่วนกลาง

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน 1 จอดรถ ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาล, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

โดยทาวน์โฮมซีรีย์ใหม่ของพฤกษา จะมาพร้อมนวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ด้านความเย็น และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบ Home automation ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ภายในบ้านได้ง่าย ๆ ผ่านสมาร์ทโฟน

ก่อนที่เราจะเข้าไปดูรายละเอียดภายในตัวบ้าน ขออธิบายเกี่ยวกับนวัตกรรมใหม่ Fresh Air System ให้เข้าใจกันก่อนนะคะ

นวัตกรรม Fresh Air System คือ ระบบการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน โดยอ้างอิงตามหลักการทางทฤษฏีการไหลเวียนของอากาศ ที่ว่าด้วยความดันในการอากาศ ผลักความกดอากาศสูงไปยังความกดอากาศต่ำ ทำอากาศเกิดการไหลเวียนและถ่ายเทได้อยู่ตลอดเวลา

โดยช่องลมตามจุดต่าง ๆของบ้าน จะทำให้บ้านนั้นรับอากาศที่เย็นกว่าจากภายนอกเข้ามาไหลเวียนอากาศร้อนอบอ้าวภายในบ้าน ออกไปจากทางช่องระบายอากาศใต้ชายคา เนื่องจากการไหลเวียนของอากาศนั้นยังช่วยให้บ้านนั้นไม่มีกลิ่นอับอีกด้วยค่ะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ : คลิก

มาต่อกันที่หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กโปร่งแบบบานพับทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.2 เมตร กำแพงบ้านด้านขวา ติดตั้งถังขยะฝังกำแพง, ไฟกิ่ง และ กริ่งไร้สายให้เรียบร้อยค่ะ

กำแพงปูนข้างประตูรั้วเหล็ก ติดตั้งโคมไฟสี่เหลี่ยม 1 ดวง + กริ่งไร้สาย มีถังขยะฝังกำแพง ประตูบานเรียบกรอบอลูมิเนียมสีเงิน ส่วนถังขยะด้านในบ้านเป็นแบบไฟเบอร์ มีฝาปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นรบกวนออกมาด้านนอก

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และที่จอดรถในร่ม 1 คัน บ้านมาตรฐานเทคอนกรีตปาดเรียบ กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ด้านในมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 จุด เพดานติดโคมไฟสี่เหลี่ยม หลอด LED ให้ 1 ดวง ผนังขวามือมีช่องลม Fresh Air System จากจุดนี้จะช่วยดึงอากาศใหม่จากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนบ้าน ใต้ชายคาใช้เป็นแผ่นฝ้าระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้านได้อีกด้วยค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร ข้างประตูบ้าน ติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง

ชานพักหน้าบ้าน ขนาด 3.0 x 0.60 เมตร ยกพื้นสูง 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน..ความสูงพื้น-เพดาชั้นล่าง 2.7 เมตร โปร่งโล่ง ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านฉายเรียบทาสีขาวคัวนบุหรี่ เพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบดรอปฝ้าบางส่วน ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White ค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด เปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามโซฟาวางชั้นวางทีวี ขนาด 1.5 เมตร ผนังตกแต่งวอลเปเปอร์ลายอิฐสีขาวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น ความกว้าง ประมาณ 2.4 เมตร ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ

โดยฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่างก็คือตัว Smart Control ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้านโดยสั่งการผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.8 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆได้สะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะเจอกับโถงบันไดบ้าน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, มุมอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ภาพรวมบริเวณมุมนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร ทางโครงกั้นกั้นพาร์ทิชั่นแบ่งสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่มุมรับประทานขนาดใหญ่ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง

เพดานบริเวณมุมรับประทานอาหาร ติดตั้ง Smoke Detector และ Smoke Alarm ตัวตรวจจับควันไฟ และ ความร้อน หากเกิดควันไฟในปริมาณมากเกินไป จะมีแสง และเสียงเตือนดังออกมากค่ะ

ตรงข้ามกับมุมรับประทานอาหาร เป็นมุมอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างทางโครงการตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ บิวท์อินโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ความกว้างพอดีผนัง ด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ส่วนบ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า บางบ้านอาจจะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ทางโครงการมีการเดินงานระบบรองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ

ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน ช่วยเปิดรับแสง-รับลมธรรมชาติ เปิดระบายอากาศให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง กั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย หน้าห้องน้ำทางโครงการติดถังดับเพลิง ช่วยระงับเหตุไฟไหม้เบื้องต้นเอาไว้ให้ด้วย

ห้องน้ำตกแต่งโทนสีกลาง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาล และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefield พร้อมติดตั้งพัดลงระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำชั้นล่าง ขนาดกำลังดี รวมพื้นที่ส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำไว้ด้วยกันค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Kohler ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Englefield หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ด้านใน ติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหมุนของ Englefield พร้อมติดที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้นค่ะ

ออกจากห้องน้ำชั้นล่าง และพื้นที่อเนกประสงค์ เดี๋ยวพาไปดูกันต่อที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกัน

ตรงออกมาเจอกับมุมรับประทานอาหารแบบนี้

ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร

เปิดประตูหลังบ้านออกมา จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย

เปรียบเทียบภาพบ้านตัวอย่างกับบ้านมาตรฐานให้ดูค่ะ โดยตัวบ้านเปล่าจะเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

มองไปอีกฝั่ง…ทางโครงการจัดวางโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเหมาะสำหรับวางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย

เก็บบรรยากาศภาพห้องครัวในบ้านตัวอย่างมาให้ชมค่ะ เพื่อจะได้นำไอเดียไปต่อยอดบ้านของตัวเองกัน..

มองกลับเข้ามา..เหนือประตูหลังบ้านติดตั้งโคมไฟสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นช่องลม และ แผ่นฝ้าระบายอากาศแบบนี่

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างมุมนั่งเล่น และมุมเตรียมอาหาร

บันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกตั้งและลูกนอนบันไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบาน Fix เป็นช่องแสงให้ 1 บาน พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบนเลยค่ะ

ชานพักบันได

ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ ๆ ของ “พฤกษา” คือเพดานด้านบน จะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ-ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดินตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บ้านมาตรฐานกั้นประตูไวนิลสีขาวบานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ธรณีหินแกรนิตสีดำ ลดพื้นลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

ห้องน้ำชั้นสองตกแต่งโทนสีกลาง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ส่วนผนังตกแต่งกระเบื้องสลับสีเพื่อความสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefied เช่นเดียวกัน ส่วนตำแหน่งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งตามแบบในภาพเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ แต่ถูกแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนค่ะ

Kohler ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Englefield หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ขวามือมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ขนาด 60×40 ซม. เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมา จะเจอกับโถงบันไดแบบในภาพ

ออกจากห้องน้ำชั้นสองมา ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อน…ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่าง ๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนภาพด้านล่างจะเป็นภาพห้องจริงที่ลูกค้าได้รับค่ะ

ซ้ายมือจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ

ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ปลายเตียงนอนบ้านตัวอย่างต่อเติมพาร์ทิชั่น ความกว้าง 1.65 เมตร แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือแขวนทีวี ด้านล่างบิวท์อินตู้เก็บเก็บของ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ส่วนผนังด้านบนใช้เป็นตำแหน่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศ

ผนังข้างเตียงนอนมีหน้าต่างแบบบานเลื่อน + บาน Fix ขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่

เดินไปต่อกันที่ฝั่งขวาของห้องนอนใหญ่

พื้นที่ด้านหลังพาร์ทิชั่น ตกแต่งเป็น Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย บิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้งพอดีผนังเปล่า ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และยังเปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้อีกด้วย

มองผ่านหน้าต่างออกมา เป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU ติดตั้งราวเหล็กทาสีดำกันสนิมให้แบบในภาพ

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในโทนสีน้ำเงินเข้ม ตัดสีเทา-ขาว วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังซ้ายมือ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน

บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีหน้าต่างแบบเดียวกันให้ 1 บาน ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดี

ขวามือตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้าแบบเปิด ความกว้าง 1.5  ม. ให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งานข้างเตียงนอน ปลายเตียงเหลือ 80 ซม. ข้างเตียงเหลือกว้าง 1 ม. เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวก

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงสีชมพู วางเตียง 35 ฟุต ชิดผนังห้อง มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน บ้านไหนที่เป็นครอบครัวเริ่มต้น ยังไม่มีเด็ก ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นห้องอื่น ๆ ก็ได้ตามความต้องการ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 3

---

:: ราคา ::

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• แปลงมาตรฐาน ที่ดิน 18.2 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
• ราคา 1.98 ล้านบาท
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 5,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร คำนวณดอกเบี้ย 7% ระยะเวลา 30 ปี 13,106 บาท ต่อเดือน
  

  ---

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• แปลงมุม ที่ดิน 24.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
• ราคา 2.34 ล้านบาท
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 5,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร คำนวณดอกเบี้ย 7% ระยะเวลา 30 ปี 15,501 บาท ต่อเดือน
  

  ---

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• แปลงมุมรั้ว ที่ดิน 25.5 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
• ราคา 2.59 ล้านบาท
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 5,000 บาท
• ผ่อนธนาคาร คำนวณดอกเบี้ย 7% ระยะเวลา 30 ปี 17,165 บาท ต่อเดือน
  

  ---

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Connect สุวรรณภูมิ 4 เป็นโครงการโซนปริมณฑล (สมุทรปราการ) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางบ่อ จ.สมุทรปราการ อยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลี และ เวลโกรว์ ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ด้วยต้นไม้ใหญ่ มีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ของทางพฤกษา มีเพื่อนบ้านของพฤกษารอบ ๆ อีกหลายโครงการ ที่ดินโดยรอบโครงการ เป็นโซนที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้าน, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมถึงโกดังเก็บของ, โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ และที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

 ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ :  ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ส่วนมากจะต้องไปออกเส้นถนนเทพารักษ์, ถนนสุขุมวิท และ ถนนบางนา-ตราด จะมีแหล่งช๊อปปิ้ง และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็นศูนย์การค้าเยส บางพลี ออกหน่อยก็จะมี เทสโก้ โลตัส ซิตี้พาร์ค บางพลี และ บิ๊กซี บางพลี เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เตรียมฯ พัฒนาการ, รร.ยินดีวิทย์, รร.อนุบาลเคหะบางพลี ใกล้มหาลัยชั้นนำ 3 แห่ง คือ ม.อัสสัมชัญ, ม.หัวเฉียว และ ม.ลาดกระบังฯ ส่วนโรงพยาบาล ใกล้ที่สุดคือ รพ.รพ.บางบ่อ ถัดออกไปก็จะมี รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.บางพลี และ รพ.จุฬารัตน์ 1

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : แม้จะเป็นโครงการโซนปริมณฑลอย่างสมุทรปราการ แต่ก็มีเส้นทางคมนาคมให้เลือกหลากหลาย เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย จากถนนเทพารักษ์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนบางบ่อ-คลองด่าน, ถนนบางนา-ตราดม ถนนแพรกษา, ถนนสุขุมวิท, ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์ และซอยลัดต่าง ๆ อีกเยอะพอสมควร ทั้งยังใกล้กับทางด่วนบูรพาวิถี ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง สีลม-สาทร ได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 40-50 นาที เท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ส่วนมากจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถ Taxi ถือว่าเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ส่วนขาออกจากบ้าน แนะนำให้ใช้ Application เรียกรถเข้ามารับ น่าจะสะดวกกว่าค่ะ

บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล แบบใหม่ล่าจุดจากแบรนด์ The Connect ตกแต่งภายนอกสีน้ำตาลอ่อน ตัดสีขาวควันบุหรี่ ผนังด้านนอกชั้นสอง ตกแต่งระแนงเหล็กสีดำ ดูโมเดิร์น แต่ยังคงความอบอุ่น

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตของคนนรุ่นใหม่ จุดเด่นของโครงการนี้ คือ นวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้าต่าง ๆ

วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีเข้ม บันไดโครงสร้างพรีแคส แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด LED แสงวอร์มไวท์ ให้ความรู้สึกอบอุ่น

รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่าง ๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ ติดตั้งถังขยะฝังกำแพง + กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้าน

สาธารณูปโภค : มีคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 22 เมตร มีสระเด้กแยกไว้ให้ด้านข้าง โดยตัวคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำยังอยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้ใช้งานช่วงต้นปี 2561 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ ก็จะมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ตกแต่งลงต้นไม้ไว้ค่อนข้างดี มีศาลา, ลานนั่งพักผ่อน และ สนามเด็กเล่นจัดไว้ให้ครบ

ส่วนการเข้า-ออกโครงการ เป็นระบบ Key card access ระยะใกล้ ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์  รวมถึงติดตั้ง CCTV ที่หลังป้อมรปภ. อีก 1 ตัว จับภาพเวลารถออก และ ภาพด้านในโครงการ ถนนเมนโครงการกว้าง 19 เมตร, 16 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการขนาดใหญ่ โซนสมุทรปราการ ใกล้นิคมบางพลี และ เวลโกรว์ ตั้งอยู่ในพฤกษาอเวนิว ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับปานกลาง รัศมี 5-20 กม.
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, มอเตอร์เวย์ และทางด่วน การจราจรคล่องตัวตลอดทั้งวัน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.2	เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ใกล้รถไฟฟ้า BTS สำโรง  อนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
ห้องพักและวัสดุ	8.0	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ The Connect พื้นที่ใช้สอยครบครัน ปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย พร้อมนวัตกรรมใหม่ บ้านหายใจได้ วัสดุบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สุขภัณฑ์เกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ เข้า-ออก Key card Access ระยะใกล้ + กล้องวงจรปิดทีททางเข้า-ออกโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่รักความสงบ อยู่อาศัยแบบครอบครัว (ขนาดกลาง 2-4 คน) หรือ นักศึกษา และ คนทำงานโซนสมุทรปราการ หรือ คนทำงานในนิคมฯบางพลี และ เวลโกรว์ มีรถส่วนตัว วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ราคาเริ่มต้น 1.98 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.85	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1739

Website : https://www.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---