---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอนเนค @ดอนเมือง สเตชั่น The Connect @Donmuang Station
เจ้าของโครงการ	บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	42-2-54 ไร่
จำนวนบ้าน	472 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.2-41.2 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 112-130 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรงประภา ถนนเดชะตุงคะ ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษอุดรรัถยา (จุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมาน) ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เปิดใช้งาน ก.ค.64
ที่ตั้ง	ซอยเทิดราชัน 17 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 22-23 พ.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ราคาโปรโมชัน พ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Robinson ศรีสมาน Central Plaza แจ้งวัฒนะ ตลาดนัดบุญอนันต์ B-Hive Impact เมืองทองธานี รร.พระหฤทัยดอนเมือง รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง ม.รังสิต รพ.มงกุฎวัฒนะ รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ สำนักงานเขตดอนเมือง สนามบินดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Jogging Track เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Connect @ดอนเมือง สเตชั่น ซิตี้ทาวน์โฮมโครงการใหม่ “เชื่อมติดชีวิต…กับจุดหมายใหม่ของคุณ” พบความโดดเด่น ของงานสถาปัตยกรรม ที่ได้รับแรงบันดาลใจสไตล์ Classic มีเอกลักษณ์ Luxury & Timeless เพิ่มความสดใส ในโทนสี Pastel สบายตา ทันสมัย เป็นสไตล์ในฝันของใครหลายคน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทิดราชัน 17 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Mo9gERqT332g1FpU8

GALLERY

Pre-Sale 22-23 พ.ค.นี้ เริ่ม 2.39 ล้านบาท* พิเศษ 20 ท่านแรกรับเพิ่ม เครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่า 20,000 บาท* ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษหรือรับข้อมูลเพิ่มเติม คลิก >> https://bit.ly/3wknfZV

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : https://bit.ly/3wknfZV

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ สเปซ ดอนเมือง-สรงประภา Life Space Donmueang-Songprapa
เจ้าของโครงการ	บริษัท พาริช เอสเตท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
พื้นที่โครงการ	4-1-77 ไร่
จำนวนบ้าน	44 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	24 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	122 ตร.ม. (พื้นที่ใช้สอยรวมลานจอดรถและสวนหลังบ้าน 150 ตร.ม.)
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ดอนเมือง-สรงประภา
เส้นทางคมนาคม	ถนนสรงประภา ทางด่วนศรีสมาน รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง สนามบินดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยเทิดราชัน 1 แขวง สีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท* (พ.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรบินสัน ศรีสมาน เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ รร.พระหฤทัย ดอนเมือง วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง ม.รังสิต รพ.ทหารอากาศ สถานีตำรวจดอนเมือง สำนักงานเขตดอนเมือง
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนพักผ่อน ฟิตเนส รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังใหญ่ คุ้มมากกกกก ซื้อแล้วจบ ไม่ต้องต่อเติม ให้พื้นที่ครัว และ สวนหลังบ้าน ใกล้สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเทิดราชัน 1 แขวง สีกัน เขตดอนเมือง กทม.

HOUSE TYPE

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• ที่ดิน เริ่มต้น 24 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยในบ้าน 122 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว สวนหลังบ้าน และ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 092-868-0044

Website : http://parichestate.com/

---

---

ชื่อโครงการ	เมอริท เพลส ดอนเมือง Merit Place Donmuang
เจ้าของโครงการ	บริษัท สุวรรณภูมิ แอสเสท จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 4.25-5 เมตร
พื้นที่โครงการ	10-0-11 ไร่
จำนวนบ้าน	107 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.1-40.9 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 136-170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ดอนเมือง
เส้นทางคมนาคม	ทางด่วนศรีสมาน ถนนเทิดราชัน ถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนสรงประภา รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง สนามบินดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน ซอย 1 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* (มี.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรบินสัน ศรีสมาน 4.5 กม. เซียร์ รังสิต 11.7 กม. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 12.4 กม. เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน 14.6 กม. พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน 15.3 กม. อิมแพคอารีนา เมืองทองธานี 8.5 กม. ศูนย์การค้า ไอที สแควร์ 11.2 กม. เมืองเอกวิสต้า กอล์ฟคอร์ส 3.0 กม. สนามกอล์ฟเมืองเอก 5.3 กม. สนามบินดอนเมือง 12.3กม. รร.ดอนเมืองทหารอากาศบํารุง 6.0 กม. ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 12.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 19.3 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ 13.2 กม. ม.รังสิต 5.1 กม. รพ.ภูมิพล 14.4 กม. รพ.วิภาวดี 20.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ให้คุณอุ่นใจด้วย Main Entrance แบบ Double Gate พร้อม Access Keycard พร้อมระบบ Smart Home Intelligent* สามารถเชื่อมต่อผ่าน Smart Phone มั่นใจในความปลอดภัยด้วยกล้อง CCTV พร้อมระบบ Magnetic Sensor และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการมีความเป็นส่วนตัวด้วยจํานวนยูนิต เพียง 107 ยูนิต ทําให้เป็นสังคมที่มีคณุภาพไม่แออัด อีกทั้งยังคัดสรรวัสดุที่มีคณุภาพเพื่อให้ได้บ้านที่มีความสมบรูณ์ที่สุดสําหรับลูกค้าคนพิเศษของเรา พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รองรับการพักผ่อนด้วยพื้นที่สวนส่วนกลาง เพื่อความรื่นรมย์ให้ทุกวันคือวันพักผ่อนที่ช่วยเติมเต็มความสุขของครอบครัว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน ซอย 1 แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.

FLOOR PLAN

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-205-8898

Website : http://meritplace.com/merit-place-donmuang/th/

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ประชาอุทิศ 90
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน 2
CASA CITY กัลปพฤกษ์-สาทร
CASA CITY ราชพฤกษ์-พระราม 5
CASA CITY พระราม 5-ปิ่นเกล้า
CASA CITY ดอนเมือง
CASA CITY ดอนเมือง-สรงประภา
CASA CITY รามคำแหง-มิสทีน
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ
CASA CITY บางนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง / Casa City Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – บ้านแฝด 2 ชั้น – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	55 ไร่ 3 งาน 58.4 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	427 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม : 110 – 131 ตร.ม. บ้านแฝด : 142 ตร.ม. บ้านเดี่ยว : 150 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18.5 – 50 ตร.ว.
จำนวนห้อง	ทาวน์โฮม : 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ บ้านแฝด : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านเดี่ยว : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ดอนเมือง, หลักสี่, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– ทางด่วนศรีสมาน – ทางด่วนโทลล์เวย์ – รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน (เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210
กำหนดการ	Pre-Sale 6-7 กย. 57
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด Sold Out บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท* (ก.ย.61) ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงรบกวนสอบถามเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง*
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 4 กม. 2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 11.6 กม. 3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม. 4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม. 5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม. 6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม. 7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3 8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม. 9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม. 10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม. 11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม. 12. แม็คโคร – 10.0 กม. 13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม. 14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 9.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ (พื้นที่สีเขียว), คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., CCTV
จุดเด่นของโครงการ	“คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง ใช้ชีวิตในพื้นที่ที่เชื่อมโยงทุกความสะดวกสบาย”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน (เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกันเขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210

พิกัด : 13.942781, 100.592256

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันซึ่งเป็นถนนสายที่สร้างขึ้นใหม่ โดยแต่เดิมใช้ชื่อว่าซอยเลียบคูนายกิมสาย 1 ต่อมาทางกองทัพอากาศได้แบ่งพื้นที่ส่วนนึงเพื่อขยายขนาดให้กลายเป็นถนนใหญ่ 4 เลน และเปลี่ยนชื่อมาเป็นถนนเทิดราชันดั่งในปัจจุบัน ทำเลดังกล่าวแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ส่วน คือ

ด้านนึงของถนนเทิดราชันเป็นเขตของกองทัพอากาศซึ่งอาจได้ยินเสียงจากเครื่องบินอยู่บ้างแต่ไม่บ่อยโดยจะเป็นการฝึกบินของทางกองทัพเพื่อเก็บชั่วโมงบินจึงไม่น่ากังวงเรื่องเสียงรบกวน ส่วนสนามบินดอนเมืองที่อยู่ใกล้โครงการนั้น ถ้าสังเกตให้ดีทิศทางของรันเวย์จะขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิตนั่นหมายถึงว่าการขึ้น-ลงของตัวเครื่องบินนั้นจะไม่ได้ผ่านมาทางย่านนี้

อีกฝั่งของถนนเทิดราชันมีลักษณะเป็นบ้านพักอาศัยตลอดแนวโดยส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งรูปแบบดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร บรรยากาศถือว่าคอนข้างเงียบสงบรถสัญจรผ่านน้อยมีความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การอยู่อาศัยครับ

ส่วนการเข้าถึงตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ช่องทางคือจากถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางถนนกำแพงเพชร 6 หรือจากทางเมืองเอก ส่วนอีกทางเข้าจากถนนสรงประภาผ่านถนนนาวงประชาพัฒนา

ความอุดมสมบูรณ์ ในละแวกโครงการหายากครับ สืบเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวมีเขตราชการโดยเฉพาะเขตของกองทัพอากาศและทหารอยู่หลายแห่ง ทำให้การใช้งานหลักจะไปอยู่ที่บริเวณถนนแจ้งวัฒนะโดยมีถนนเลียบคลองประปาเป็นตัวเชื่อมต่อในการเข้าถึง ซึ่งมีทั้งบิ๊กซี, โลตัส, แมคโคร, ไอทีสแควร์และเซ็นทรัล

นอกจากนั้นก็มีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและโรงพยาบาลมงกุฏวัฒนา ส่วนทางด้านเหนือใกล้กับเมืองเอกซึ่งเป็นทื่ตั้งของม.รังสิต

หนึ่งจุดเด่นที่สำคัญของโครงการคืออยู่ใกล้กับทางด่วนอุดรรัถยา โดยการใช้งานจุดขึ้นลงจะอยู่ที่ด่านศรีสมานห่างจากตัวโครงการราวๆ 4.8 กม.

สำหรับผู้ที่มองหาการใช้งานรถสาธารณะในอนาคตที่บริเวณถนนโลคัลโรดเลียบวิภาวดีรังสิตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. และมีกำหนดการเปิดใช้งานประมาณปี 2561

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมืองในวันนี้ผมเลือกใช้ถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งตรงยาวๆผ่านช่วงหลักสี่จนถึงสนามบินดอนเมือง แล้วเลี้ยวเข้าไปยังถนนเทิดราชันผ่านทางถนนกำแพงเพชร 6 โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางให้ชมกันด้วย เนื่องจากว่าช่วงบริเวณถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด)ที่คู่ขนานไปกับวิภาวดีรังสิตนั้นหากไม่ใช่คนพื้นที่อาจจะมีการสับสนได้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนวิภาวดีรังสิต > สนามบินดอนเมือง > ถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด)> ถนนเตชะตุงคะ > ถนนเทิดราชัน > คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง

เริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตช่วงต้น โดยถ้ามาจากทางด่วนศรีรัชก็ให้ดูที่ป้ายดินแดงเป็นหลัก

บนถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งตรงอย่างเดียวตามป้ายดอนเมืองไป

พอเราเริ่มมองเห็นสนามบินดอนเมืองอยู่ทางขวามือ ให้เตรียมชะลอเพื่อชิดซ้ายเลี้ยวเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6

ภาพกราฟิกเพิ่มเติมแสดงให้เห็นถึง จุดที่เราจะเลี้ยวเข้าถนนกำแพงเพชร 6 นั้นอยู่ก่อนถึงจุดกลับรถหน้าฐานทัพอากาศเล็กน้อย ซึ่งพอเข้าไปยังถนนกำแพงเพชร 6 แล้วเราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้ายจึงต้องไปหาจุดกลับรถ เพื่อเข้าถนนเตชะตุงคะโดยมีสถานีตำรวจนครบาลอยู่บริเวณหัวมุม และบนถนนเตชะตุงคะเราก็จะไม่สามารถเลี้ยวเข้าถนนเทิดราชันได้เลยต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้าอีกครั้งนึง

กลับมาที่ภาพบรรยายการเดินทางกันต่อ พอเลยสนามบินดอนเมืองมาให้เราชิดซ้ายจะเห็นป้ายสะพานกลับรถ ฐานทัพอากาศ

เราไม่ได้ขึ้นสะพานกลับรถนะครับ แต่จะให้เลี้ยวซ้ายก่อนถึงสะพาน

บนถนนกำแพงเพชร 6 เราจะถูกบังคับเลี้ยวซ้าย จึงต้องไปหาจุดกลับรถเพื่อที่จะไปทางขวาสู่ สน.ดอนเมือง

กลับรถที่จุดนี้บนถนนโลคัลโรด

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเตชะตุงคะ

ใกล้กับหัวมุมจะมี สน.ดอนเมืองให้เป็นจุดสังเกต

เข้าถนนเตชะตุงคะมาเพียงเล็กน้อยเป็นสะพานข้ามคลองเปรมประชากร

ลงจากสะพานจะเห็นทางเข้าถนนเทิดราชันอยู่ทางขวา แต่มีเกาะกลางอยู่จึงต้องไปหาจุดกลับรถด้านหน้า

เลยมาประมาณ 300-400 เมตร ถึงจุดกลับรถบริเวณหน้ากองทัพอากาศ

เลี้ยวเข้าซอยเลียบคูนายกิมสาย 1 ซึ่งเป็นซอยที่จะเชื่อมต่อไปกับถนนเทิดราชัน

ขับเข้าไปตามทางครับ โดยช่วงแรกจะเป็นถนน 2 เลนวิ่งสวนกัน

จากนั้นพอเข้าสู่ช่วงถนนเทิดราชันจะเป็นถนนใหญ่ 4 เลน

ถึงแล้วครับโครงการ คาซ่า ซิตี้ ดอนเมือง อยู่ทางฝั่งขวามือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 4 กม.
2. มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ – 11.6 กม.
3. ดอนเมืองโทลล์เวย์ – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 9.9 กม.

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ โดยส่วนมากแล้วจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นสลับกับที่ดินเปล่า อีกด้านของถนนเทิดราชันเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ บริเวณริมถนนใกล้ๆกับโครงการพอจะมีความอุดมสมบูรณ์อยู่บ้างโดยมีร้านอาหารทั้งประเภทก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่หากจากทางเข้าออกโครงการประมาณ 250 เมตร

ก่อนที่จะเข้าไปชมด้านในโครงการ ผมจะพาทุกท่านไปลองดูกันว่าแถวๆด้านหน้าโครงการมีบรรยากาศเป็นอย่างไรและมีร้านค้าอะไรกันบ้าง

ถนนเทิดราชันด้านหน้าโครงการกว้าง 4 เลน ฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศซึ่งมีข้อดีคือจะมีบ้านพักอาศัยอยู่เพียงฝั่งเดียวทำให้บรรยากาศค่อนข้างดีไม่แออัด มองดูแล้วสบายตากว่ามีบ้านพักอาศัยขึ้นกระจุกแน่นทั้งสองฝั่งอย่างแน่นอน อีกทั้งทางเข้าออกของกองทัพอากาศก็ไม่อยู่ฝั่งนี้ด้วย แต่จะไปอยู่ทางฝั่งถนนเตชะตุงคะอีกด้านครับ

ด้านข้างที่ติดกับทางเข้าโครงการมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา พอตกช่วงเย็นจะมีปลาเผาขายด้วย

ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านกาสะลอง ด้านในพื้นที่ติดกับตัวโครงการคาซ่าซิตี้ เป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น

เลยมาหน่อยเป็นทางเข้าของกองพันสารวัตรทหาร สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม

หน้าปากซอยเทิดราชัน 39 มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออีกเจ้า แต่ร้านนี้มีข้าวแกงปักษ์ใต้ด้วย

ที่ติดกันจะเป็นเวิ้งขายอาหารขนาดย่อมๆ ซึ่งมีอยู่ประมาณสัก 7-8 ร้าน มีอยู่หลากหลายทั้งก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ไก่ทอด ไก่ย่าง ปลาเผา เป็นต้น

ร้านอาหารตามสั่ง

7-11 สาขานี้อยู่ห่างจากทางเข้าออกโครงการ 250 เมตร ด้านหน้ามีร้านบะหมี่ชายสี่

กลับมาที่หน้าโครงการเพื่อเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ

สวนด้านหน้าโครงการ

ซุ้มทางเข้า Casa City ดอนเมือง

กั้นรถเข้าออกด้วยไม้กระดกมีการแยกเลนกันระหว่างผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ

สำหรับลูกบ้านที่พักอาศัยในโครงการ เพิ่มความสะดวกอีกขั้นด้วยระบบ RFID ที่เราไม่ต้องหยิบบัตรขึ้นมาแตะกับเครื่องอ่านบัตร ถ้านึกภาพไม่ออกให้ลองนึกถึงระบบ Easy Pass บนทางด่วนครับ ที่เราแค่ขับผ่านไม้กระดกก็จะยกขึ้นโดยอัตโนมัติทันที

บันทึกภาพรถที่ผ่านเข้าออกโครงการทุกคันด้วย CCTV

ทางเดินเท้าเข้าโครงการ

มุมมองจากด้านในย้อนไปยังถนนเทิดราชัน

ถนนเมนหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร สองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่คอยให้ความร่มรื่นและฟอกอากาศภายในโครงการให้สดชื่นอยู่เสมอ

หลังจากผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมา พื้นที่บริเวณซอยต้นๆของโครงการยังมีงานก่อสร้างอยู่ (มี.ค. 2559) และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณมิถุนายนปีนี้

แต่ไม่ต้องกลัวว่างานก่อสร้างจะส่งผลกระทบแก่ผู้ที่พักอาศัย เพราะมีการแบ่งเขตกั้นโซนให้เรียบร้อย

สำหรับซอยที่เรียบร้อยพร้อมเข้าพักอาศัยแล้วจะเป็นแบบนี้ครับ ถนนซอยย่อยกว้าง 12 เมตรรวมฟุตบาท

สำหรับซอยเลขคี่ทางด้านซ้ายมือจะเป็นโซนบ้านแฝด

ส่วนซอยเลขคู่ขวามือเป็นโซนบ้านเดี่ยว

เดินเข้ามาจนถึงช่วงกลางเจอสวนขนาดใหญ่อยู่ทางขวา

เข้าไปเดินเล่นด้านในสวนสาธารณะกันครับ

พื้นที่สีเขียวนั้นมีอยู่ประมาณ 3 ไร่

รอบสวนปูทางเดินด้วยคอนกรีต เหมาะแก่การใช้เดินเล่นหรือใช้วิ่งจ๊อกกิ้ง

ซุ้มนั่งเล่นภายในสวน

จุดนั่งเล่นมีอยู่รอบสวนสาธารณะ

สามารถนำสุนัขมาเดินเล่นภายในสวนได้ โดยมีการแบ่งโซนให้ดูเป็นระเบียบ

จากจุดนี้มองเห็นอาคารคลับเฮ้าส์และสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น

ชิงช้าและสไลเดอร์

ทางเดินเชื่อมต่อจากสวนไปยังอาคารคลับเฮ้าส์

สำหรับโซนที่อยู่เลยจากอาคารคลับเฮ้าส์ไปทางด้านหลัง จะเป็นโซนของบ้านทาวน์โฮม

ภายในซอยย่อยของแบบบ้านทาวน์โฮมกว้าง 8 เมตร สำหรับสีเทาจะเป็นบ้านขนาดเริ่มที่ 18 ตร.ว.

ส่วนบ้านสีกาแฟพื้นที่เริ่มขนาด 21 ตร.ว.

เข้ามาชมที่อาคารคลับเฮ้าส์กันครับ ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายด้วย

ทางเดินหน้าอาคารคลับเฮ้าส์

สำนักงานขาย

บรรยากาศในสำนักงานขาย

ห้องรับรองแขก

เพดานสูง

ในอนาคตสำนักงานขายนี้จะเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์สำหรับคนในโครงการมา นั่งดูลูกหลานเล่นน้ำหรือจะใช้เป็น meeting point ก็ได้ครับ

อีกด้านเป็นทางขึ้นไปยังห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนสแบบกระจกใสรอบด้าน เพดานสูง ดูโปร่งสบายไม่อึดอัด

อุปกรณ์มีลูวิ่ง 2 เครื่อง เตียงยกดรัมเบลล์ พร้อมดรัมเบลล์หลายขนาด

จักรยานปั่น 2 เครื่อง

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบ machine

ไปดูสระว่ายนำกันบ้าง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลึก 1.2 เมตร ขนาด 17.5 x 8 เมตร

แยกสระเด็กให้ ลึก 0.5 เมตร

ริมสระมีเก้าอี้หวายนั่งเล่น

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ

จุดล้างตัวก่อนลงสระผนังหินชั้น

ห้องน้ำในอาคารคลับเฮ้าส์

สำหรับล็อคเกอร์เปลี่ยนชุดลงเล่นน้ำมีให้อยู่ในห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านทั้งหมดภายในโครงการมี 4 แบบ ได้แก่

• Aviator บ้านเดี่ยว : ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Captain บ้านแฝด : ที่ดินเริ่ม 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• A Flighter ทาวน์โฮม : ที่ดินเริ่ม 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• B Pilot ทาวน์โฮม : ที่ดินเริ่ม 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านตัวอย่างในการกลับมาเก็บภาพครั้งที่สองนี้ (มี.ค. 2559) ผมขออนุญาตนำเสนอในส่วนของแบบบ้านแฝด Captain ซึ่งทางโครงการได้ทำการเพิ่มเติมโปรโมชั่นจัดเต็มให้กับลูกค้า แถมเฟอร์นิเจอร์ + แอร์ + วอลล์เปเปอร์ + สัญญาณกันขโมย และค่าใช้จ่ายฟรี ณ วันโอน ผมจึงได้ทำการเก็บภาพบ้านดังกล่าวเพื่อให้เห็นของแถมจากทางโครงการได้ชัดเจนมากขึ้นครับว่ามีอะไรเพิ่มเติมเข้ามาและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่ให้เป็นรูปแบบใด

แบบบ้าน Captain พื้นที่ใช้สอย 142 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 39 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

รั้วบ้านรางเลื่อนเหล็กทาสีดำ

พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน

พื้นลานจอดรถเพิ่มเติมด้วยการสแตมป์คอนกรีตสีแดงให้แบบนี้

ประตูเข้าออกจากลานจอดรถ

ด้านข้างบ้านฝั่งลานจอดรถปูทางเดินและโรยด้วยหินแม่น้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่บริเวณมุมหลังบ้านมีอุปกรณ์แทงค์น้ำและปั๊มน้ำ

ด้านหลังบ้านปูหญ้าให้ ส่วนพื้นที่ของลานซักล้างเทคอนกรีตแบบยกขอบกันน้ำไหล

กลับมาที่ทางเดินหน้าบ้าน สำหรับหน้าบ้านนั้นทางโครงการจัดสวนให้ตามแบบบ้านตัวอย่าง สำหรับต้นไม้ใหญ่นั้นมีให้ถึง 2 ต้น แต่หากว่าลูกบ้านต้องการเพียงต้นเดียวหรืออยากให้เอาออกทั้งหมดก็สามารถแจ้งโครงการได้ครับ

ปูหญ้า จัดไม้พุ่ม และปูทางเดินหินให้แบบนี้

เรื่องต้นไม้บางความเชื่ออาจจะส่งผลต่อฮวงจุ้ยก็สามารถแจ้งโครงการให้นำออกได้ครับ

ถังขยะแบบบิลท์ติดผนังอยู่บริเวณมุมบ้าน

ทางเดินข้างบ้าน

มีทางเข้าออกด้านข้างบ้านด้วยประตูบานเลื่อน uPVC

ภาพรวมๆพื้นที่สวนหลังบ้าน

กลับมาที่ทางเข้าหน้าบ้าน เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ประตูบ้านบานเลื่อน uPVC กระจกสีเขียวตัดแสง ซึ่งจะใช้วัสดุเดียวกันนี้ทั้งหลังครับ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง

พื้นบ้านยกสูงขึ้นอีกเล็กน้อยประมาณ 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาเจอกับส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น เพดานบ้านสูงเกือบ 3 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ มีเฟอร์นิเจอร์ให้ในภาพนี้ได้แก่ โซฟา โต๊ะกลางและชั้นวางทีวี

มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหน้าบ้าน

ชุดโซฟาหนังแบบตัวแอล

ชั้นวางทีวีมีให้เฉพาะตัวล่างและชั้นวางด้านบน ไม่รวมการตกแต่งผนังด้านหลัง

ขยับเข้าไปดูพื้นที่ด้านในกันต่อ

พื้นที่ถัดมาทำเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร

โต๊ะกินข้าวให้แบบขนาด 4 ที่นั่งท๊อปลายหินอ่อน พร้อมเก้าอี้ ยกเว้นโคมไฟตกแต่ง

พื้นที่ถัดมาทำเป็นจุดเชื่อมต่อกลางบ้านคือทางเดินไปห้องน้ำ ห้องครัว ลานจอดรถ และบันไดขึ้นชั้นสอง

มุมนี้ให้เฟอร์นิเจอร์คือเก้าอี้อาร์มแชร์ 1 ตัวและชั้นวางของโครงเหล็ก

ทางขึ้นชั้นบน

ห้องเก็บของใต้บันได แถมตู้เก็บรองเท้าให้

ทางออกสู่ลานจอดรถ

มือจับแบบก้านโยก

ทางเดินไปยังห้องน้ำและครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนที่เปลียนแปลงคือสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเปลี่ยนมาใช้ American Standard ทั้งหมด

มีฝักบัวสำหรับอาบน้ำให้ที่ชั้นล่าง แต่ระยะใช้งานค่อนข้างแคบและไม่ได้มีแยกพื้นที่ส่วนเปียกให้ แต่มีให้ดีกว่าไม่มีเผื่อในกรณีที่เร่งด่วนครับ

ทางเข้าครัว

ประตูครัว uPVC บานกระจกมือจับลูกบิด

ภายในครัวไม่มีอุปกรณ์ครัวให้ แต่มีการต่อท่อน้ำดีน้ำทิ้งเอาไว้ให้แล้ว

มองย้อนกลับไปทางเข้า ด้านหน้ามีหน้าต่างบานเลื่อนตรงกับลานจอดรถ

ด้านหลังมีทางออกไปยังหลังบ้าน

โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

พื้นชั้นบนปูด้วยพื้นลามิเนต

ชั้นพักบันได

ด้านบนมีห้องนอน 3 ห้องโดยห้องนอนหลักอยู่ทางขวา ห้องที่ตรงกับบันไดคือห้องน้ำ และทางซ้ายคือห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

เข้าไปดูห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องก่อน

ห้องนอนรองห้องแรกทางฝั่งหน้าบ้าน จึงมีระเบียงให้ด้วย

เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มีเตียง 3.5 ฟุต โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า สำหรับผนังไม่ได้ตกแต่งให้นะครับ แต่จะเป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐานทั้งหลัง

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ลองเปิดดูด้านใน

โต๊ะเครื่องแป้ง

ประตูระเบียงและหน้าต่างวัสดุ uPVC

ทางเดินปลายเตียงเหลือเกือบ 1 เมตร วางชั้นวางทีวีก็พอได้อยู่

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างแคบแต่ยาว

ทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆได้ แต่อุปกรณ์ตรงจุดนี้ไม่ได้แถมให้นะครับ

ฝั่งที่ติดกับเพื่อนบ้านมีระแนงเหล็กสีดำกั้น

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลัง

อุปกรณ์มีเตียง 3.5 ฟุตและตู้เสื้อผ้า ไม่รวมตู้เก็บของที่อยู่ข้างหัวเตียง

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้า

สำหรับตู้นี้เป็นแบบบานเลื่อน

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอติดตั้งชั้นวางทีวีได้

ห้องน้ำชั้นบน

สัญญาณกันขโมยชุดนี้มีให้ด้วย โดยจะมีให้เฉพาะบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ซึ่งขณะที่ผมเก็บภาพอยู่นั้นเกิดมีเสียงดังขึ้นเพราะผมเลื่อนหน้าต่างดูและสัญญาณไม่ได้ปิดไว้ ต้องบอกว่าเสียงดังมากทีเดียวครับ

แผงคัตเอาท์ไฟฟ้า

ห้องน้ำชั้นบน

อ่างล้างหน้า American Standard

ทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่พอดีกับการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์ American Standard

ฉากอาบน้ำบานเลื่อนกระจก Temper

ฉากวางบนธรณีก่อสูงประมาณ 7 ซม.

หน้าตาฝักบัวของ American Standard ดูดีทีเดียวสามารถปรับรูปแบบน้ำได้

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักครับ

ห้องนอนหลักให้เฟอร์นิเจอร์ได้แก่ เตียง 6 ฟุต ชั้นวางทีวี โต๊ะข้างเตียง 2 ตัว และตู้เสื้อผ้า

โต๊ะบริเวณหัวเตียงที่ให้จะไม่ใช่แบบในภาพ แต่จะเป็นตู้ที่สามารถเก็บของได้ทั้ง 2 ตัว สำหรับเตียงนอนนั้นจะให้ฟูกมาด้วย แต่ไม่รวมเครื่องนอนเช่นผ้าปู หมอน ผ้าห่ม ซึ่งรวมถึงในห้องนอนรองด้วย

ด้านปลายเตียง

ชั้นวางทีวีบิลท์อินแนวยาวต่อกับโต๊ะเครื่องแป้ง

ระเบียงห้องนอน

ขนาดระะเบียงกว้างประมาณ 60 ซม.

ราวกันตกเหล็กทาสีดำ

อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่ walk in closet และห้องน้ำในตัว

บริเวณหัวเตียงมีหน้าต่างให้ทั้งหมด 3 บาน

เปิดได้แบบบานกระทุ้งทั้งหมด

ตู้เสื้อผ้าที่ให้ไม่ใช่แบบบิลท์อินนะครับ แต่ขนาดวางเข้ามุมได้กำลังดี

ห้องน้ำในห้องนอนหลัก

อ่างล้างหน้า American Standard

สุขภัณฑ์ American Standard

ห้องอาบน้ำมีฉากบานเลื่อนให้เหมือนห้องน้ำด้านนอก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

ต่อไปเราจะพาไปดูแบบบ้านทาวน์โฮมกันบ้างครับ

Flighter

แบบบ้านทาวน์โฮม Flighter สูง 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 18 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

ที่จอดรถเทด้วยคอนกรีต ไฟหน้าบ้านมีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

จากหน้าบ้านมองภาพรวมๆเข้าไปด้านใน

ส่วนแรกของบ้านคือห้องนั่งเล่น พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60×60 ซม.

ผนังด้านที่เป็นชั้นวางทีวีและบันไดขึ้นชั้นบน

ส่วนด้านในจัดวางโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง

ประตูทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง (เนื่องจากลานซักล้างด้านหลังมีของใช้แม่บ้านวางอยู่ ให้ติดตามชมในหลังถัดไปที่เป็นแบบบ้านเปล่าส่งมอบครับ)

พื้นที่ Pantry และห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างหลังนี้เป็นหลังมุมจึงมีหน้าต่างให้สองด้านครับ

ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ของ American Standard

อ่างล้างหน้า Victor

แสงสว่างได้จากโคมไฟซาลาเปา ส่วนหน้าต่างระบายอากาศนี้มีให้ในบ้านหลังหัวมุมครับ

มีฝักบัวอาบน้ำให้

ขึ้นไปดูชั้นบนกันครับ ช่วงระหว่างชั้นพักมีช่องหน้าต่างให้แสง

บันไดก่อด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก

โถงบริเวณชั้นบนพื้นปูด้วยลามิเนต ในภาพด้านซ้ายคือทางขึ้นลงบันได ตรงกลางคือห้องนอนหลักที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ทางขวาเป็นห้องน้ำครับ

เข้ามาดู Master Bedroom กันก่อน ด้วยความที่เป็นบ้านเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทำให้รู้สึกโปร่งสบาย

ทางเดินข้างเตียงเหลือกว่า 70 ซม.

ปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 60 ซม.

อีกด้านของห้อง

ประตูด้านขวาคือทางเข้าออกห้อง ด้านซ้ายคือห้องน้ำชั้นบน ซึ่งเป็นห้องน้ำแบบที่สามารถเข้าออกได้สองทางคือจากโถงและห้องนอนหลักนี้

ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างบานใหญ่

ตู้เสื้อผ้า

ระเบียงกว้างประมาณ 150 x 60 ซม.

เข้าไปดูในห้องน้ำกัน

พื้นที่ห้องน้ำกว้างขวาง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

จัดวางสุขภัณฑ์และฝักบัวไว้แนวเดียวกัน

อ่างล้างหน้า

พื้นที่ยืนอาบน้ำดูแคบไปหน่อย

ทางเข้าออกห้องน้ำ

ด้านหลังมีห้องนอนรองอีกสองห้อง

เข้ามาดูห้องทางซ้ายก่อน ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต

หน้าต่างวิวคือหลังบ้าน

พื้นที่ระหว่างเตียงกับตู้เสื้อผ้า กว้าพอให้วางโต๊ะเขียนหน้งสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆได้

มองย้อนกลับไปทางฝั่งหัวเตียงและทางเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

พื้นที่ใช้งานหลังจากวางเตียงวางตู้แล้ว

หน้าต่างมีสองบานในหลังมุม

ตู้เสื้อผ้า

มองย้อนกลับไปทางผนังฝั่งเข้าห้อง

ปลายเตียง

ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่า Flighter

ภาพรวมๆชั้นล่าง

ด้านหลังบ้าน

ลานซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้าง

ห้องน้ำชั้นล่าง

สเปคเหมือนบ้านตัวอย่างครับ ด้านหลังโถสุขภัณฑ์ปูด้วยกระเบื้องลายโมเสค

โคมไฟเป็นแบบซาลาเปา

ขึ้นไปดูชั้นบน

โถงบันได

ห้องนอนหลัก

ห้องนอนหลัก

ระเบียงห้องนอนหลัก

ห้องนอนรองสองห้อง

ห้องนอนรองทางซ้าย

หน้าต่างและโคมไฟ

มีเว้นสเปซสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนทางขวา

พื้นที่ห้องนอนรอง

ทางเข้าห้อง

ห้องน้ำชั้นบน

การจัดวางสุขภัณฑ์

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Pilot ทาวน์โฮมที่ไซส์จะใหญ่ขึ้นมากว่าแบบเมื่อสักครู่นี้ โดยมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.

ลืมแจ้งไปก่อนหน้านี้ สำหรับบ้านทาวน์โฮมนั้นมีหน้ากว้าง 5.7 เมตรทั้งสองแบบครับ

พื้นที่ลานจอดรถ

ภาพรวมๆภายในบ้าน

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้าน บันไดขึ้นชั้นบนอยู่ทางซ้าย

ห้องนั่งเล่นอยู่ที่ส่วนแรกของบ้าน ลึกเข้าไปด้านในเป็นที่นั่งทานอาหาร

จากโซฟานั่งเล่นมองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี

ห้องน้ำชั้นล่าง

อ่างล้างหน้า Victor มีฝักบัวอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ American Standard

โต๊ะทานอาหาร

ตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวเป็นห้องนอนชั้นล่าง

ห้องนอนชั้นล่างมีหน้าต่างเข้ามุม มองไปด้านนอกได้

ตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ซักล้างด้านหลัง

ลานซักล้าง

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ระหว่างชั้นพักมีหน้าต่างให้แสงแบบเปิดปิดไม่ได้

ราวกันตก

ไปดูห้องนอนหลักทางด้านหน้าบ้านก่อน

ห้องนอนหลักวางเตียง 6 ฟุต

อีกด้านของห้องเป็นโซนแต่งตัว

ระเบียงห้องนอนหลัก

ตรงข้ามกับระเบียงคือห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก

ภาพรวมๆในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน

ออกมาดูห้องน้ำที่อยู่บริเวณโถงกันบ้าง

ด้านหลังฝักบัวอาบน้ำปูด้วยกระเบื้องเล่นลาย

ต่อไปเป็นห้องนอนเล็กอีกสองห้องที่อยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน

ห้องนอนทางขวาวางเตียง 3.5 ฟุต ชิดหน้าต่าง

กรอบหน้าต่างประตูต่างใช้วัสดุไวนิลและกระจกสีเขียวตัดแสง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

มีหน้าต่างสองบานสำหรับแปลงมุม

วางเตียง 5 ฟุตแล้วยังเหลือทางเดินอยู่รอบๆเตียงให้จัดเตียงได้สะดวก

ปลายเตียง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง

ตัวอย่างรั้วบ้านส่งมอบจริง

พื้นลานจอดรถปูด้วยคอนกรีต

หน้าบ้าน

---

ราคา (ก.ย.61)

• บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม Sold Out
• บ้านเดี่ยวราคา เริ่มต้น 6.89 ล้านบาท*** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง หรือ โทร 1388 **

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa City ดอนเมืองตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันหรือคนพื้นที่เรียกกันว่าถนนเลียบคูนายกิม สาย 1 ลักษณะทำเลคือถนนด้านนึงเป็นแนวบ้านพักอาศัยส่วนมากสูงสองชั้นซึ่งมีทั้ง บ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ส่วนอีกด้านของถนนเป็นพื้นที่ราชการของกองทัพอากาศซึ่งทางเข้าออกนั้นไม่ได้ อยู่ฝั่งนี้ ทำให้บรรยากาศบริเวณดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในระดับนึงอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง 4 กม. มีทางด่วนศรีสมานและรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แหล่งช้อปปิ้งส่วนมากจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะมีทั้งเซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโครและไอทีสแควร์ รวมถึงสะดวกในการติดต่องานราชการด้วยศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะซึ่งทั้งหมดนี้จะ อยุ่ห่างจากโครงการราวๆ 10 กิโลเมตรครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ด้วยทำเลของโครงการนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือเป็นตัวเลือกหลักครับ การเข้าเมืองนั้นมีสองทางเลือกคือใช้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมานจุดขึ้นลง ห่างจากโครงการ 4 กม. หรืออีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งทางฝั่งนี้นั้นพอเราออกจากถนนกำแพงเพชร 6 ไปก็จะเจอจุดกลับรถทันทีสะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะครับเนื่องจากรถสาธารณะค่อนข้างหากยาก มีรถประจำทางคือสองแถวแต่ก็วิ่งแค่ในช่วงเช้ากับเย็นไม่ได้มีตลอดทั้งวัน ต้องอาศัยพึ่งวินมอไซค์รับจ้างหรือไม่ก็รอแท๊กซี่ซึ่งนานๆจะผ่านมาสักคัน แต่มองในภาพที่ใหญ่ขึ้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองที่บริเวณ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงข้ามกับสนามบินห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.ครับ ทำให้การเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถส่วนตัวมีทางเลือกมากขึ้น

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านในโครงการมีทั้งแบบทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สูง 2 ชั้น

– บ้านเดี่ยว นั้นมีพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ห้องรับแขกและส่วนของห้องอาหารจัดส่วนให้มีความต่อเนื่องกันจึงทำให้ ภายในบ้านดูกว้าง โปร่งสบายขึ้น พร้อมหน้าต่างรอบด้านให้สามารถมองเห็นธรรมชาติได้มากขึ้น ห้องนอนด้านบนมีสองห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียงส่วนตัวเพิ่มการความ สะดวกในการเข้าถึงธรรมชาติได้ดี

– บ้านแฝด นั้นรูปแบบฟังก์ชั้นการใช้งานต่างๆก็จะคล้ายกับบ้านเดี่ยวเพียงแค่มีส่วนของ หลังคาลานจอดรถติดกันครับและขนาดพื้นที่ใช้สอยจะลดลงเล็กน้อยเหลือ 142 ตร.ม. โดยแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดจะมีสัญญาณกันขโมยที่ลิงค์กับศูนย์รปภ.ให้ด้วย

– ทาวน์โฮม นั้นแบ่งย่อยเป็นอีก 2 type คือแบบ 18 ตารางวามี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และแบบ 21 ตารางวามี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถโดยในแบบหลังนั้นจะมีห้องนอนชั้นล่างเพิ่มขึ้นมา ขนาดหน้ากว้างนั้นเท่ากันที่ 5.7 เมตร และแบบบ้านทั้งหมดในโครงการนั้นเพดานฝ้าจะสูงเกือบ 3 เมตรครับ การเลือกใช้วัสดุนั้นพื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก กรอบประตูหน้าต่างuPVC กระจกสีเขียวตัดแสง สุขภัณฑ์ใช้อ่างล้างหน้าและ โถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมมีการจัดสวนปูหญ้าให้รอบบ้านแถมด้วยต้นไม้ใหญ่ให้อีก 1-2 ต้นครับ (สวนมีในบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด)

สิ่งอำนวยความสะดวก – ครบครันด้วยอาคารคลับเฮ้าส์มีฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด17.5 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมมีส่วนตื้นสำหรับเด็กเล็ก พื้นที่สีเขียวสวนสาธารณะรวมกว่า 3 ไร่ ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อม CCTV 24 ชม. มีเลนเข้าออกรั้วไม้กระดกแยกกันอย่างละ 2 เลนด้วยระบบคีย์การ์ด เพิ่มความสะดวกด้วยระบบ RFID สแกนอัตโนมัติ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	สะดวกด้วยทางด่วนศรีสมาน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หารถสาธารณะได้ยาก มีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต (ห่าง 4 กม.)
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบทันสมัย มีให้เลือกหลายแบบตามลักษณะครอบครัว วัสดุคุณภาพสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ครบครัน แต่จำนวนคนใช้งานมากตามจำนวนยูนิต
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลแห่งการอยู่อาศัย อนาคตมีรถไฟฟ้าไม่ไกล ใกล้ทางด่วน บ้านคุณภาพดี
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-565-8262 / Call center 1388
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Home/Casacity-Donmuang

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะคอนเนค ดอนเมือง – เทิดราชัน / The Connect Donmuang-Terd Rachan
เจ้าของโครงการ	พฤกษา / Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	38 ไร่ 3 งาน 88.5 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	381 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	100-119 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	18-52 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตดอนเมือง
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนศรีสมาน – ดอนเมืองโทลเวย์ – รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย สายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเทิดราชัน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210
กำหนดการ	Pre Sale 24-25 มค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	มีนาคม 2559
ราคา	เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 38 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 7.5 กม. 2. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง – 5.0 กม. 3. วัดดอนเมือง – 4.0 กม. 4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม. 5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม. 6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม. 7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3 8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม. 9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม. 10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม. 11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม. 12. แม็คโคร – 10.0 กม. 13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม. 14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 12.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนส่วนกลาง – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	”เดอะคอนเนค ดอนเมือง-เทิดราชัน โครงการใหม่จาก พฤกษา ทาวน์โฮม 2 ชั้น ออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living ให้ทุกแนวคิดเชื่อมต่อชีวิตมีสไตล์ เพื่อรองรับความต้องการใช้งานของทุกคนอย่างแท้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท”

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทิดราชัน แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม. 10210

การเดินทาง

โครงการเดอะคอนเนค ดอนเมือง-เทิดราชัน ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันซึ่งแต่เดิมนั้นเรียกว่าถนนเลียบคูนายกิม สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากถนนวิภาวดีรังสิต, กำแพงเพชร 6 บริเวณหน้าสนามบินดอนเมือง ส่วนอีกด้านเข้าจากทางฝั่งนนทบุรี ถนนเลียบคลองประปา,ติวานนท์และทางด่วน ศรีสมาน(อุดรรัถยา)

เส้นทางที่ผมใช้ในวันนี้คือมาจากถนนวิภาวดีรังสิต แล้วไปทางถนนสรงประภา-นาวงประชาพัฒนา-เทิดราชัน

กราฟิกจาก Google Map แบบขยายใหญ่ให้เห็นพื้นที่บริเวณโครงการชัดขึ้นโดยผมแสดงให้ดูขาไปยังโครงการเป็นลูกศรสีน้ำเงิน ตัวโครงการนั้นจะอยู่ระหว่างซอยเทิดราชัน 29 กับ 31 ส่วนขากลับหรือขาเข้าเมืองนั้นสามารถออกอีกด้านไปทางถนนเตชะตุงคะผ่าน กำแพงเพชร 6 ออกสู่วิภาวดีซึ่งมีข้อดีตรงที่สะพานกลับรถนั้นอยู่ใกล้กับจุดทางออกครับทำ ให้ไม่ต้องเสียเวลาไปหาที่กลับรถไกล

ภาพประกอบการเดินทางนั้นผมขอเริ่มต้นจากถนนวิภาวดีรังสิตบริเวณที่เพิ่งลงทางด่วนจากดินแดงครับ

ขับไปตามเส้นวิภาวดีโดยดูป้ายท่าอากาศยานดอนเมืองเป็นหลัก

พอใกล้ถึงสนามบินดอนเมืองให้เราเตรียมตัวชิดซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายที่จุดนี้ ข้ามทางรถไฟ

พอเราเข้ามาที่ถนนกำแพงเพชร 6 แล้วนั้นปกติเราจะสามารถเลี้ยวขวาได้ แต่ขณะนี้อยู่ในระหว่างก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้เราจะโดนบังคับเลี้ยวซ้าย

แล้วจากนั้นค่อยกลับรถครับ

วิ่งตรงไปตามถนนกำแพงเพชร 6

ไม่ไกลนักให้เลี้ยวซ้ายไปทางสรงประภา

บนถนนสรงประภาให้เราขับโดยพยายามอยู่ทางขวาไว้ครับ จนถึงบริเวณช่วงหน้าวัดสีกันจะมีสามแยกไฟแดง

ที่สามแยกไฟแดงนี้เลี้ยวขวาไปถนนนาวงประชาพัฒนา

บนถนนนาวงประชาพัฒนาขับตรงไป

ให้เราเลี้ยวขวาที่จุดนี้ซึ่งเป็นสามแยกที่ไม่มีสัญญาณไฟ ดูรถดีดีก่อนเลี้ยวนะครับ

บนถนนเทิดราชันมีซุ้มประตูพระบรมฉายาลักษณ์ของในหลวง

ขับมาจนถึงซอยเทิดราชัน 29 ชะลอและชิดซ้าย

ถึงแล้วครับโครงการ The Connect ดอนเมือง-เทิดราชัน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. มหาวิทยาลัยรังสิต – 7.5 กม.
2. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง – 5.0 กม.
3. วัดดอนเมือง – 4.0 กม.
4. สนามบินดอนเมือง – 4.0 กม.
5. โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ – 9.5 กม.
6. โรงพยาบาลเซนทรัลเยนเนอรัล – 10.0 กม.
7. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ – 9.3
8. บิ๊กซี ดอนเมือง – 9.8 กม.
9. โลตัส แจ้งวัฒนะ – 9.0 กม.
10. โลตัส หลักสี่ – 11.3 กม.
11. ไอทีสแควร์ – 8.7 กม.
12. แม็คโคร – 10.0 กม.
13. เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ – 11.0 กม.
14. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ – 12.0 กม.

ภาพมุมสูงรอบโครงการเป็นบ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้นครับ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ

ผมขอพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อน โดยเริ่มจากด้านหน้าโครงการครับ

ถนนด้านหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่ของกองทัพอากาศ ทางเข้าของหน่วยงานไม่อยู่ที่ด้านนี้ครับ ทำให้เป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบส่วนตัวดี

ด้านข้างเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ด้านหน้าโครงการอีกฝั่งหนึ่ง

ด้านนี้ติดกับซอยเทิดราชัน 31

ซุ้มประตูโครงการตามสไตล์แบรนด์ The Connect

ทางเข้า-ออก กั้นด้วยไม้กระดก ใช้ระบบ Key Card แตะตรงแท่นดำๆ ได้เลยครับ

ถนนเมนช่วงหน้าโครงการกว้าง 16 เมตร รถเข้า-ออกสะดวกมากเลยครับ

บรรยากาศในโครงการ

ซอยย่อยแรกเป็นพื้นที่สำนักงานขาย

สำนักงานขายครับ ต้องขออภัยที่ไม่สามารถเก็บภาพซอยอื่นๆมาได้เนื่องจากยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง ณ วันที่เดินทางไปรีวิวครับ

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านจอดรถ 1 คัน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม.

แปลนบ้าน HC 1 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 1 คัน

หน้าบ้าน มีโคมไฟซาลาเปาให้สองดวง

ด้านหลังช่องจอดรถมีช่องเก็บของและหน้าต่างให้แสงตรงกับชั้นพักบันได

เฉลียงหน้าบ้านยงสูงเล็กน้อยด้วยกระเบื้องเซรามิค

ทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกระจก

มือจับแบบเซาะร่อง

ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ

ภาพรวมๆด้านในบ้าน ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร  พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินและลอยตัวต่างๆภายในบ้านเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น ไม่ได้ได้รวมอยู่ในราคาขายครับ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน พื้นที่ส่วนแรกคือห้องรับแขก

ระยะดูทีวีประมาณ 4 เมตร

ทางขึ้นชั้นบนอยู่บริเวณกลางบ้าน

ปกติดวงไฟในบ้านได้เป็นโคมซาลาเปาครับ ไม่มีดาวน์ไลท์ให้

ตรงกลางบ้านสามารถวางโต๊ะทำงานได้  ถัดมาโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ติดกับประตูทางออกหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านเป็นบานเลื่อน วัสดุและสเปคเดียวกับประตูหน้าบ้าน

ลานซักล้างด้านหลัง พื้นจริงๆเทคอนกรีต

พื้นที่ในภาพดูแคบเพราะมีกระถางต้นไม้วาง

โคมไฟซาลาเปาแบบที่ทางโครงการให้

ห้องครัว ส่วนที่เป็นกำแพงยื่นออกมาด้านซ้ายในภาพไม่ได้ก่อให้ครับ

เคาน์เตอร์ครัววางเป็นตัว L เข้ามุม

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ที่บริเวณครัว

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Mogen

โถสุขภัณฑ์ Mogen

มีฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่

พื้นที่ข้างๆบันได ทำเป็นบาร์เคาน์เตอร์นั่งจิบชา

หน้าต่างให้แสงบริเวณบันได

ชั้นพักบันได

โถงบันได

จากบันไดมองตรงไปเป็นห้องน้ำชั้นบน ทางซ้ายเป็นห้องนอนหลัก ทางขวาเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต

เข้าไปชม Master Bedroom ที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อน

ห้องนอนวางเตียงไซส์ 5 ฟุต เหลือพื้นที่ข้างเตียงพอให้เดินจัดเตียงได้สะดวก

ระเบียงห้องนอน

พื้นที่ระเบียงประมาณ 300 x 40 ซม.

อีกด้านของห้องเป็นโซนแต่งตัว

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดเพดาน

พื้นที่บริเวณโซนแต่งตัวนี้กว้างขวางเดินสะดวก

กลับมาที่ห้องโถงชั้นบน เข้าไปดูห้องนอนรองด้านขวากันต่อ

พื้นที่รวมๆในห้องนอน วางเตียง 3.5 ฟุต

บิลท์ตู้เสื้อผ้าฝั่งหัวเตียง

ปลายเตียง

มีโคมไฟให้ 1 ดวง และหน้าต่าง 1 บาน

ห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน

พื้นที่รวมๆภายในห้อง

ภาพรวมอีกมุมหนึ่ง พื้นที่ใช้งานพอเหลือทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า

ต่อไปเป็นห้องน้ำชั้นบน

พื้นที่ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า Mogen แบบมีตู้เก็บของด้านล่าง

โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม

Shower Box

ฉากประตูบานเลื่อน

ฝักบัวอาบน้ำพร้อมที่วางสบู่ สำหรับหน้างต่างระบายอากาศนั้นมีเฉพาะในบ้านหลังมุม

ไฟในห้องน้ำให้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวงครับ

ต่อไปเป็นแบบบ้านเปล่า ภาพรวมๆชั้นล่าง

พื้นที่ห้องรับแขก

บริเวณครัว

ห้องน้ำชั้นล่าง

ไฟดาวน์ไลท์

บันได

Master Bedroom

Master Bedroom

หน้าต่างในห้องนอนหลัก

ห้องนอนรอง 1

ห้องนอนรอง 1

ห้องนอนรอง 2

ห้องนอนรอง 2

ห้องน้ำชั้นบน

แบบบ้านจอดรถ 2 คัน : ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม.

แปลนบ้าน HC 2 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน

ภาพรวมหน้าบ้าน

พื้นบริเวณลานจอดรถเทคอนกรีต

มีโคมไฟให้ 1 ดวง

บริเวณเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิคให้ ส่วนอื่นๆเป็นพื้นคอนกรีตครับ

ประตูบ้าน uPVC

มือจับแบบก้านโยก

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้

จากประตูหน้าบ้านมองภาพรวมๆด้านใน

บริเวณโถงหน้าประตูทางเข้า

ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องนั่งเล่น ถัดมาวางเป็นโต๊ะรับประทานอาหาร

ห้องรับแขกกับโต๊ะทานอาหารจริงๆไม่ต้องวางชิดขนาดนี้ได้ครับ ส่วนท้ายบ้านเหลือพื้นที่พอสมควร

ภาพรวมๆอีกมุมหนึ่ง

ช่วงท้ายของบ้านวางโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆ

ห้องครัวโครงการบิลท์ให้ดูเป็นครัวแบบปิด ซึ่งจริงๆจะเปิดโล่งครับ

วางเคาน์เตอร์เข้ามุมตัวแอล

ด้านหลังซิงค์มีหน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อน

มีไฟ 1 ดวง

ทางเข้าห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าและที่แขวนผ้า

โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวพร้อมที่วางสบู่

ไฟดาวน์ไลท์

ประตูหลังบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

ลานด้านหลังเทเป็นคอนกรีตครับ ไม่ได้ปูหญ้าเทียมแบบนี้

ลานซักล้าง

ขึ้นไปดูด้านบนกันต่อครับ

จากบันไดมองไปด้านบน ห้องนอนหลักอยู่ทางขวา

โถงบันได

ไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้าน

ประตูที่เห็นอยู่ทางซ้ายคือห้องน้ำชั้นบนที่สามารถเข้าออกได้สองทาง

วางเตียง King Size

ระเบียงห้องนอนอยู่ข้างเตียง ยาวเกือบ 3 เมตร กว้างประมาณ 40 ซม.

มองย้อนไปทางฝั่งปลายเตียงและทางเข้าห้อง

แบ่งส่วนเป็นห้องแต่งตัวด้วยผนังที่ก่อขึ้นเป็นแท่นสำหรับติดตั้งทีวี

ห้องแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า

โซนแต่งตัวนี้มีหน้าต่างอยู่ 2 บาน

บานแรกเปิดปิดได้แบบบานสวิง

อีกบานเป็นแบบเปิดปิดไม่ได้

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ สามารถเดินเข้าได้จาก้องนอนนี้โดยตรง

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค

ภาพรวมๆห้องน้ำ ผนังด้านหลังสุขภัณฑ์ปูด้วยกระเบื้องสีดำ

อ่างล้างหน้า Mogen มีตู้เก็บของด้านล่าง สุขภัณฑ์ของก็ของ Mogen เช่นกัน

ด้านในสุดเป็นฉากอาบน้ำบานเลื่อน

ไฟดาวน์ไลท์ 2 จุด

ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกสองห้อง เข้าไปดูห้องนอนทางซ้ายก่อน

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม

หน้าต่าง 1 บานอยู่ทางฝั่งด้านหลังบ้าน

มองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง

ห้องนอนรองห้องถัด

ห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเมื่อสักครู่ วางเตียง 5 ฟุตได้ ที่ห้องนี้มีหน้าต่าง 2 บานเพราะเป็นบ้านหลังมุม โดยในแปลกมาตรฐานจะมีแค่บานเดียวครับ

ด้านปลายเตียงเป็นเฟอร์บิลท์อินแนวยาวไปจนถึงตู้เสื้อผ้า

พื้นที่ใช้งานในห้องเหลือให้ใช้งานได้เยอะพอสมควร

มองไปยังทางเข้าห้อง

ต่อไปจะพาไปชมแบบบ้านเปล่าส่งมอบกันบ้าง

โถงทางเข้า

จากด้านในมองไปทางหน้าบ้าน

มองไปทางหลังบ้าน

ลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้าน

ชั้นบน

Master Bedroom

หน้าต่าง Master Bedroom

ประตู Master Bedroom

ห้องน้ำชั้นบน เหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

ห้องนอนรองอีกสองห้อง

ประตูห้องนอน

หน้าต่างห้องนอนรอง

พื้นห้อง

มองย้อนไปทางเข้าห้อง

ราคา

HC 1 จอดรถ 1 คัน : ราคา 2,690,000 บาท
เนื้อที่ 18.20 ตร.ว. แปลงมาตรฐาน / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 109,000 บาท (1 งวด)
รวมดาวน์ 134,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 17,005 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

HC 1 จอดรถ 1 คัน : ราคา 3,610,000 บาท
เนื้อที่ 27.80 ตร.ว. แปลงมุม / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 155,000 บาท (1 งวด)
รวมดาวน์ 180,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 22,820 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

HC 2 จอดรถ 2 คัน : ราคา 2,990,000 บาท
เนื้อที่ 21.00 ตร.ว. แปลงมาตรฐาน / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 124,500 บาท (2 งวด)
รวมดาวน์ 274,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 18,070 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

HC 2 จอดรถ 2 คัน : ราคา 4,110,000 บาท
เนื้อที่ 32.00 ตร.ว. แปลงมุม / จอง 5,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท / ดาวน์ 180,500 บาท (2 งวด)
รวมดาวน์ 386,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 24,776 บาท (ดอกเบี้ย 7% 30 ปี)

หมายเหตุ
– ทำสัญญา 7 วันนับจากวันจอง
– ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า ณ วันโอน 3 ปี)
– ที่ดินเพิ่มลด 85,000 บาท/ตร.ว.
– ของแถมต่างๆเป็นไปตามเงื่อนไขที่โครงการกำหนด

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ The Connect ดอนเมือง-เทิดราชัน ตั้งอยู่บนถนนเทิดราชันหรือคนพื้นที่เรียกกันว่าถนนเลียบคูนายกิม สาย 1 ลักษณะทำเลคือถนนด้านนึงเป็นแนวบ้านพักอาศัยส่วนมากสูงสองชั้นซึ่งมีทั้งบ้านดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ส่วนอีกด้านของถนนเป็นพื้นที่ราชการของกองทัพอากาศซึ่งทางเข้าออกนั้นไม่ได้ อยู่ฝั่งนี้ ทำให้บรรยากาศบริเวณดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน ทำเลนี้ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกในระดับนึงอยู่ห่างจากสนามบินดอนเมือง 4 กม. มีทางด่วนศรีสมานและรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต แหล่งช้อปปิ้งส่วนมากจะอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะมีทั้งเซ็นทรัล, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโครและไอทีสแควร์ รวมถึงสะดวกในการติดต่องานราชการด้วยศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะซึ่งทั้งหมดนี้จะ อยุ่ห่างจากโครงการราวๆ 10 กิโลเมตรครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ด้วยทำเลของโครงการนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือเป็นตัวเลือกหลักครับ การเข้าเมืองนั้นมีสองทางเลือกคือใช้ทางด่วนอุดรรัถยาด่านศรีสมานจุดขึ้นลง ห่างจากโครงการ 4 กม. หรืออีกด้านคือถนนวิภาวดีรังสิตซึ่งทางฝั่งนี้นั้นพอเราออกจากถนนกำแพงเพชร 6 ไปก็จะเจอจุดกลับรถทันทีสะดวกครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะครับเนื่องจากไม่มีรถสาธารณะใดๆผ่าน ต้องอาศัยพึ่งวินมอไซค์รับจ้างหรือไม่ก็รอแท๊กซี่ซึ่งนานๆจะผ่านมาสักคัน แต่มองในภาพที่ใหญ่ขึ้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมืองที่บริเวณ ถนนกำแพงเพชร 6 ตรงข้ามกับสนามบินห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.ครับ ทำให้การเข้าเมืองโดยไม่ใช้รถส่วนตัวมีทางเลือกมากขึ้น

บ้านและวัสดุ – แบบบ้านในโครงการมี 2 แบ่งเป็นแบบ 1 ที่จอดรถ (HC 1) และ 2 ที่จอดรถ (HC 2) ฟังก์ชั่นการใช้งานของทั้งสองแบบคล้ายกันมีจุดแต่งต่างกันเล็กน้อยดังนี้

– แบบ 1 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียม ห้องน้ำชั้นบนเข้าได้จากโถงชั้นสองทางเดียว
– แบบ 2 ที่จอดรถ มีพื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบบานสวิงเดี่ยว uPVC ห้องน้ำชั้นบนเข้าได้จากสองทางคือโถงและห้องนอนหลัก

– การเลือกใช้วัสดุ พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนปูด้วยลามิเนต 8 มม. พื้นที่จอดรถและลานซักล้างด้านหลังเทปูนคอนกรีต กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Mogen โคมไฟในบ้านเป็นแบบโคมซาลาเปาแต่ในห้องน้ำให้แบบดาวน์ไลท์

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนส่วนกลาง ถนนเมนโครงการกว้าง 16 ซอยย่อยกว้าง 8 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานมีเข้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมกล้องวงจรปิด 24 ชม. กั้นรถเข้าออกด้วยไม้กระดก

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลเงียบสงบ บรรยากาศดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ใกล้ทางด่วนศรีสมาน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	หารถสาธารณะได้ยาก มีรถไฟฟ้าสายสีแดงในอนาคต (ห่าง 4 กม.)
บ้านและวัสดุ	7.5	หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สวนสาธารณะ รปภ. และ CCTV
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางในระดับราคาหยิบจับง่าย เริ่มที่ประมาณ 2.6 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-565-8244
Website : http://theconnect.pruksa.com/7103

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ