รายละเอียดเพิ่มเติม โทร 096-047-7256

??? ???? @???? หรือ https://lin.ee/0AzYmUd

เราไปดูรายละเอียดที่น่าสนใจของโครงการกันเลยค่า

---

---

ชื่อโครงการ	นิรติ ดอนเมือง NIRATI Donmueang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เบ็ล แอสเซทส์ จำกัด | ในเครือ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น บ้านแฝด 2.5 ชั้น ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	45-3-68.5 ไร่
จำนวนบ้าน	262 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 22-50 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	143-227 ตร.ม.
จำนวนห้อง	รองรับ 3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ดอนเมือง-วิภาวดี
เส้นทางคมนาคม	ถนนเดชะตุงคะ ถนนสรงประภา ถนนวิภาวดี-รังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน สนามบินดอนเมือง รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
ที่ตั้ง	ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ประมาณปี 2567*
ราคา	เริ่มต้น 4.71-12 ล้านบาท* (เม.ย. 65)
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสี่มุมเมือง : 4.5 กม. ตลาดบุญอนันต์ : 4.8 กม. Ozone One Market : 6.1 กม. IT Square : 6.7 กม. Future Park Rangsit & Zpell : 8.8 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม. Robinson ศรีสมาน : 11.4 กม. อิมแพคเมืองทองธานี : 11.6 กม. CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 16.0 กม. สถานศึกษา รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 4.6 กม ม.รังสิต : 5.1 กม. รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 6.4 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 10.1 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.1 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 11.7 กม. รร.หอวัง : 15.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 5.6 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 10.5 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม รพ.ซีจีเอช : 11.7 กม. รพ.วิภาวดี : 12.5 กม. รพ.นนทเวช : 13.8 กม. อื่น ๆ ท่าอากาศยานดอนเมือง : 2.9 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สำนักงานเขตดอนเมือง : 3.8 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Tropical Clubhouse Lobby Lounge Co-Working Space Meeting Room Swimming Pool ยาว 25 เมตร Sauna Fitness Room Main Park ขนาดกว่า 4 ไร่* Playground Jogging Track Unique Basketball Court Triple Gate Security เข้า-ออกโครงการด้วย Pass Card ระบบ VMS ระบบ Magnetic และ Shock Sensor กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่สูง 2.5 ชั้น ในสไตล์ Modern Tropical รองรับฟังก์ชันสูงสุดถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ บนทำเลศักยภาพ ดอนเมือง-วิภาวดี ติดถนนเชิดวุฒากาศ ใกล้ทางด่วนฯ & รถไฟฟ้าสายสีแดง

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กทม.

พิกัด : 13.941343, 100.605699

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่ติดถนนเชิดวุฒากาศ ในทำเลศักยภาพดอนเมือง-วิภาวดี ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทุกการเดินทาง ทั้งรถ-ราง-เรือ(บิน) ด้วยทำเลนั้นเป็นโซนที่อยู่อาศัยและสถานที่ราชการ มีผู้คนอยู่อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น แม้ว่าจะหาที่ดินในการพัฒนาโครงการได้ค่อนข้างยากแล้ว

แต่ก็ยังคงเป็นทำเลที่มี Demand สูง เพราะเป็นทำเลใกล้สนามบินดอนเมือง ใกล้ 2 ทางด่วน ทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนอุดรรัถยา รวมถึงยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง, รถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา และสิ่งอำนวยความสะดวกครอบคลุมทั้งโซนแจ้งวัฒนะ-รังสิต-สรงประภาค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากทำเลโครงการสามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทางค่ะ ทั้งถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเดชะตุงคะ, วิภาวดี-รังสิต, ถนนสรงประภา และถนนแจ้งวัฒนะ ถ้าจะเข้าเมือง ให้ออกมาที่ถนนวิภาวดี-รังสิตโดยมากลับรถที่ถนนกำแพงเพชร 6 เพื่อออกถนนวิภาวดี จะมีสะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้ลงไปทางดอนเมืองจนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่ไม่ไกลค่ะ ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

อีกตัวเลือกสำหรับการเข้าเมืองก็คือให้ออกถนนสรงประภาแล้วขึ้นทางด่วนศรีสมาน โดยทางลัดออกถนนสรงประภาอีกทางก็คือ ถนนเดชะตุงคะ และถนนนาวงประชาพัฒนาค่ะ ส่วนถนนแจ้งวัฒนะก็เป็นถนนอีกเส้นที่เชื่อมต่อถนนสายหลักในการเดินทางอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรามอินทรา, ถนนพหลโยธิน, ถนนชัยพฤกษ์ และถนนเลียบคลองประปา โดยสามารถทะลุออกทางซอยแจ้งวัฒนะ 14 ตรง รพ.มงกุฎวัฒนะ และซอยแจ้งวัฒนะ 10 ได้ค่ะ

ทางด่วน จากโครงการไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ก็อยู่ในระยะประมาณ 6.3 กม. ไม่ไกลเลยค่ะ

ส่วนทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) ก็อยู่ในระยะประมาณ 7.7 กม. ทั้ง 2 ทางด่วนนี้เป็นตัวเลือกใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก

:: สรุปถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนกำแพงเพชร 6 : 250 เมตร
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 1.0 กม.
• ถนนเดชะตุงคะ : 2.0 กม.
• ถนนสรงประภา : 3.1 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 7.1 กม.
• ถนนศรีสมาน : 7.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนถนนเชิดวุฒากาศจะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ ซึ่งจุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ การเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางได้เป็นอย่างมาก

โดยที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต สถานีดอนเมือง ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 3.2 กม. เท่านั้น ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายนี้ได้เปิดให้ใช้บริการกันแล้วนะคะ สามารถนั่งไปเปลี่ยนสายที่สถานีกลางบางซื่อได้เลย และจากสถานียังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ มองในภาพใหญ่ทำเลนี้ครอบคลุมสิ่งอำนวยความสะดวกของหลายโซนเลย ทั้งโซนศรีสมาน เช่น ตลาดบุญอนันต์, ตลาดโอโซนวัน, Happy Avenue และ Robinson ศรีสมาน

โซนดอนเมือง-รังสิต เช่น ตลาดใหม่ดอนเมือง, เจ๊เล้ง, Zeer รังสิต และ Future Park รังสิต ซึ่งเป็น Hub ใหญ่ของคนโซนรังสิต รวมครบแทบทุกห้างในที่เดียว รวมไปถึงโซนแจ้งวัฒนะ เช่น IT Square, The Avenue, CentralPlaza แจ้งวัฒนะ, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, Beehive และเมืองทองธานี หรือจะวิ่งตรงไปบนเส้นถนนพหลโยธินไปโซนห้าแยกลาดพร้าวก็จะมี CentralPlaza ลาดพร้าว เรียกว่ามีทุกอย่างครบจริง ๆ

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง สนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, รร.นานาชาติแฮร์โรว์, รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.วิภาวดี และ รพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสี่มุมเมือง : 4.5 กม.
• ตลาดบุญอนันต์ : 4.8 กม.
• Ozone One Market : 6.1 กม.
• IT Square : 6.7 กม.
• Future Park Rangsit & Zpell : 8.8 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 10.7 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 11.4 กม.
• อิมแพคเมืองทองธานี : 11.6 กม.
• CentralPlaza แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 16.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 4.6 กม
• ม.รังสิต : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติแฮร์โรว์ : 6.4 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 10.1 กม.
• รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 11.1 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 11.7 กม.
• รร.หอวัง : 15.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 10.5 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.7 กม
• รพ.ซีจีเอช : 11.7 กม.
• รพ.วิภาวดี : 12.5 กม.
• รพ.นนทเวช : 13.8 กม.

อื่น ๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 2.9 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สำนักงานเขตดอนเมือง : 3.8 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 9.1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดี-รังสิต > ถนนกำแพงเพชร 6 > ถนนเชิดวุฒากาศ > นิรติ ดอนเมือง

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนวิภาวดี-รังสิตจากแยกหลักสี่ มุ่งหน้าดอนเมือง ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีหลักสี่ค่ะ

เราขับตรงไปตามป้ายดอนเมือง

ถัดมาเราจะผ่านสถานีการเคหะ กม.19

หลังจากนั้นจะเป็นสถานีดอนเมือง ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 3.2 กม. เท่านั้น

ซึ่งทางฝั่งขวามือของเรานี้ก็คือสนามบินดอนเมืองนั่นเอง ให้เราตรงไปตามป้ายรังสิตนะคะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้าย นิรติ ดอนเมือง และให้เราชิดซ้ายมุ่งไปทางฐานทัพอากาศ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อข้ามทางรถไฟ

และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบกำแพงเพชร 6

ตรงไปเล็กน้อยจะมีทางเข้าสู่ถนนกำแพงเพชร 6 ให้เราเลี้ยวเข้าไปค่ะ

จากถนนกำแพงเพชร 6 ให้เรากลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ

เข้าสู่ถนนเชิดวุฒากาศ เราจะผ่าน รร.ดอนเมืองทหารอากาศบำรุง

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านทางสามแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเข้าสู่ถนนเดชะตุงคะ

และเราจะผ่านกองบังคับการตำรวจนครบาล 2 ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

ตรงไปข้างหน้าไม่ไกล เราก็จะถึงโครงการ นิรติ ดอนเมือง แล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ นิรติ ดอนเมือง ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 45 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 262 หลัง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านพักอาศัย และสถานที่ราชการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ คลอง
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลอง และ ถนนเชิดวุฒากาศ
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร

จากซุ้มทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนเชิดวุฒากาศ ตรงออกไปก็จะเชื่อมต่อกับถนนกำแพงเพชร 6 ค่ะ

จากซุ้มทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าขึ้นไปทางถนนรังสิต-ปทุมธานี

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นหมู่บ้าน Grand Canal

จากหน้าโครงการหันไปทางฝั่งขวามือ

เราสามารถเลี้ยวขวาเพื่อออกถนนกำแพงเพชร 6 เพื่อมุ่งหน้าดอนเมือง-หลักสี่ได้ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ นิรติ ดอนเมือง จะเป็น Mix Product มีทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น ในสไตล์ Modern Tropical โดยจุดแข็งที่น่าสนใจของโครงการนี้ก็คือ มีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security เพื่อให้ความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และความสบายใจเวลาที่เราอาศัยอยู่ภายในโครงการ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการที่เห็นได้อย่างชัดเจน  

ตรงเข้าไปผ่านซุ้มจะเชื่อมต่อกับถนนเข้าไปยัง Security Gate

Gate ออกแบบเป็น Triple Gate Security แยกโซน Guest Area และ Residence Area รวมไปถึงแยก Gate ระหว่าง Product บ้าน และ Product ทาวน์โฮม เป็น Villa Zone และ Townhome Zone ด้วย ซึ่งลูกบ้านของโครงการสามารถใช้ Passcard ในการผ่านประตูรั้วอัตโนมัติทุกชั้นและกล้อง CCTV เพื่อเข้าสู่ Residence Area ได้เลย 

ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เพื่อผ่าน Gate แรก แล้วเข้าไปพักคอยในส่วน Guest Area ที่ทางโครงการจัดเอาไว้ให้เท่านั้น จากนั้นทางเจ้าหน้าที่จะติดต่อกับลูกบ้านให้ออกมาพบที่ Guest Area เพื่อความปลอดภัยค่ะ 

สำหรับแขกที่ได้ทำการนัดหมายกับลูกบ้านเอาไว้ล่วงหน้าแล้ว สามารถใช้ระบบ VMS โดยการสแกน QR Code ในการผ่านประตูรั้วไปหาลูกบ้านที่บ้านได้เลย โดยเจ้าหน้าที่จะออกสลิปสำหรับประทับตราจากเจ้าของบ้าน เพื่อใช้ในการออกจากโครงการค่ะ 

พอเราผ่าน Gate แรกเข้ามาแล้วก็จะเป็นส่วนของ Guest Area ซึ่งในส่วนนี้จะมีการออกแบบพื้นที่ขนาดใหญ่ ในส่วนของ Guest Area นี้จะมี Tropical Clubhouse เชื่อมต่อกับ Main Park ขนาดกว่า 4 ไร่*

มองเข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนของ Residence Area แยกโซนบ้านและทาวน์โฮมตามที่บอกไว้ค่ะ

ทางฝั่งซ้ายคือ Townhome Zone

และทางฝั่งขวาคือ Villa Zone

ในส่วนนี้เรายังคงต้องใช้ Passcard และระบบ VMS เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ

ภายใน Residence Zone จะมีถนนหลักกว้าง 14 เมตร เชื่อมต่อกับถนนซอยกว้าง 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง 

สำหรับ Tropical Clubhouse จะเป็นคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ที่ออกแบบโดยผสานความเป็นสถาปัตยกรรมในเขตร้อนชื้นเข้าไป

ด้านหน้าออกแบบให้มีวงเวียนและจุด Drop-off

Entrance ออกแบบให้ดูกว้างขวางและโปร่งโล่ง มีการใช้ระแนงบังสายตาเพื่อให้พื้นที่ด้านในมีความเป็นส่วนตัว

เดินเข้าไปจะมี Corridor ยาวเชื่อมต่อฟังก์ชันต่าง ๆ

ส่วนแรกจะเป็น Lobby มีชุดโซฟาจัดเอาไว้ให้หลายชุดรองรับการนั่งพักผ่อน และเป็นจุดที่เราสามารถใช้รองรับแขกจากภายนอกโครงการได้

ภายในยังมี Lounge ส่วนตัวอีกห้องเพื่อการพักผ่อนหรือการรองรับให้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำจะมีตู้ล็อกเกอร์แบบ Smart Lock

และห้อง Sauna เตรียมเอาไว้ให้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของพื้นที่โซน Outdoor และสระว่ายน้ำค่ะ ที่นี่จะใช้สระระบบเกลือซึ่งมีความยาวสระถึง 25 เมตร เทียบเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ภายในสระมีการแบ่งโซนสระเด็ก, โซนสระในร่ม

และโซน Jacuzzi เอาไว้ให้

พื้นที่รอบ ๆ สระก็จะมีชุดเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมในร่มสบาย ๆ

 มี Pool Bar และ Sunbed มองออกไปก็ได้วิวสวนด้วย ซึ่งจากจุดนี้ก็จะมีบันไดเดินลงไปเชื่อมกับสวนได้นะคะ

มองไปด้านหลังสระข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 จะเป็นห้อง Co-Working Space ค่ะ

ภายในมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับวิว และมีชุดม้านั่งจัดเอาไว้ให้หลายชุด ให้เราสามารถมานั่งพักผ่อน ตากแอร์สบาย ๆ หรือจะนำงานมานั่งทำในนี้ก็ได้

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของ Meeting Room และ Fitness Room ค่ะ

จะเห็นว่ามีการออกแบบพื้นที่ระเบียงไปรอบ ๆ ห้อง และออกแบบให้เป็นห้องกระจกสำหรับยืนรับลมชมวิวได้ 

สำหรับ Meeting Room จะเป็นห้องที่รองรับการทำงานและการประชุมแบบเป็นส่วนตัว โดยทางโครงการจะจัดโต๊ะประชุมและหน้าจอทีวีสำหรับใช้งานในการประชุมงานให้ 

ส่วน Fitness Room นั้นถูกออกแบบมาให้มีพื้นที่กว้างขวางและโปร่งโล่ง และมีผนังกระจกขนาดใหญ่รอบด้านแบบ Panoramic Screen เพื่อให้สามารถชมวิวเวลาออกกำลังกายได้

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้อย่างครบครันทั้ง Cardio Machine

และ Weight Training Machine พร้อมกระจกเงา รวมไปถึงพวก Yoga Mat และ Gym Ball ด้วย

ถ้าเรามองออกไปอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่ามีบันไดวนสำหรับขึ้นไปชมวิวบนชั้นดาดฟ้าได้

ภาพบรรยากาศบนชั้นดาดฟ้า ช่วงเย็น ๆ จะมีลมพัดสบาย ๆ เป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ของลูกบ้านค่ะ

มองออกไปก็จะได้วิวของหมู่บ้านข้างเคียง

และอีกฝั่งได้วิวสวนหรือว่า Main Park ของโครงการค่ะ

สำหรับสวนสาธารณะของโครงการจะมีขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่* ซึ่งการออกแบบสวนออกเป็นหลายโซน

มีโซนที่นั่งแบบขั้นบันไดเหมือน Amphitheater สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ 

มีโซนเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง 

มีโซนสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็ก, ชิงช้า และสไลเดอร์พร้อมทรายสนาม 

มีโซนสนามบาส และมีทางเดินโดยรอบให้สามารถเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้ค่ะ 

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการ นิรติ ดอนเมือง มีบ้านให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Pine เป็นทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น ขนาด 143 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Cedar เป็นบ้านแฝด สูง 2.5 ชั้น ขนาด 180 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 
• แบบบ้าน Willow เป็นบ้านเดี่ยว สูง 2.5 ชั้น ขนาด 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 

• แบบบ้าน Pine | ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 22 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม.
• รองรับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Cedar | บ้านแฝด 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 180 ตร.ม.
• รองรับ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน Willow | บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 227 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1 | แปลนชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ แบบแรกคือบ้านแฝด Cedar ขนาด 180 ตร.ม. ตามด้วยบ้านเดี่ยว Willow ขนาด 227 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่ะ

::: บ้านแฝด Cedar ขนาด 180 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1  เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ถัดเข้าไปคือเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว เชื่อมต่อกับ ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4-5 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน 2 โดยจะมีห้องน้ำส่วนตัวให้ภายในทั้ง 2 ห้องเลย

แปลนชั้นลอย อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของ Master Bedroom ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องนั่งเล่นให้ด้านหน้าห้อง

แบบบ้าน Cedar เป็นบ้านแฝดสูง 2.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป ถือว่าเป็นบ้านแฝดที่มีขนาดใหญ่เพราะมีพื้นที่ใช้สอยถึง 180 ตร.ม. ที่สามารถรองรับได้ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และยังสามารถจอดรถได้ถึง 3 คันค่ะ ซึ่งบ้านของที่นี่ก็จะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical เช่นกัน 

โดยจะมีจุดเด่นตรงที่มีการออกแบบบ้านให้โปร่งโล่ง มีช่องเปิดสำหรับถ่ายเทอากาศเยอะ และมีการใช้ Material เลียนแบบระแนงไม้ นอกจากนี้ที่ผนังบ้านยังทาสีด้วย UV Block Paint รวมไปถึงติดฉนวนกันความร้อน Stay Cool ที่ใต้หลังคา ซึ่งจะช่วยสะท้อนความร้อนทำให้บ้านเย็นอยู่สบายค่ะ

บ้านหลังนี้จอดรถได้ถึง 3 คันในร่มเพราะว่ามีหน้าบ้านกว้าง โดยพื้นจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้พร้อมระบบ Photo Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติในเวลากลางคืน 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ เป็นพื้นที่ที่เราใช้วางตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งสำหรับเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อนอะลูมิเนียมขนาดใหญ่ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งช่วยกรองแสงและความร้อนได้ดี

ภายในบ้านจะมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan และมีหน้าต่างบานใหญ่รอบบ้าน ทำให้บ้านมีความโปร่งโล่งสบาย โดยบ้านตัวอย่างมีการจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ก็จะเป็นบ้านเปล่า พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60  x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา Q-con ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตรค่ะ

แต่ Highlight ของบ้านหลังนี้ก็คือที่ห้องนั่งเล่นค่ะ เพราะส่วนนี้จะเป็นส่วนที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 3.6 เมตร ทำให้เราได้ Space ที่โปร่งโล่ง และอยู่สบายมากยิ่งขึ้น

ในส่วนนี้เราวางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง หรือโซฟารูป L Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง รวมแล้วรองรับได้ 4-5 ที่นั่งได้เลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี จะ Built-in เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดียซึ่งกำลังพอดีกับพื้นที่เลย ด้านข้างและด้านหลังจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

ในส่วนของห้องครัวจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ที่อยู่ติดกับห้องรับประทานอาหาร ซึ่งบ้านตัวอย่างต่อเติมกำแพงและช่องแสงเป็นกระจกบานเข้ามุมให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และเพื่อให้ห้องครัวได้รับแสงธรรมชาติมากยิ่งขึ้น 

ถ้าเราต่อเติมกำแพงขึ้นมาก็จะได้ห้องครัวที่มีขนาดกำลังพอดี ๆ สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้ทั้ง 2 ฝั่งตามนี้ ก็ครบทั้งพื้นที่เตรียมอาหารและพื้นที่ปรุงอาหาร และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นได้ โดยทางโครงการจะมีการเดินงานระบบน้ำและท่อน้ำรองรับเอาไว้ให้แล้ว ที่สำคัญเลยก็คือ ทางโครงการยังติดตั้ง Heat Detector มาให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ด้านหลังห้องครัวจะมีประตูเพื่อเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งทางโครงการจะทำโครงสร้างพื้นแบบ on Beam 

ในส่วนนี้ ทางโครงการจะก่อเคาน์เตอร์ Top หินสีดำ และติดตั้งหลังคามาให้เรียบร้อย ส่วนบ้านตัวอย่างมีการต่อเติมเป็นห้องซักรีดที่มีผนังกระจกรอบด้านมาให้ดู ก็เป็นไอเดียที่ดีค่ะ

ถัดจากห้องครัวเข้ามาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อกับ ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง ส่วนประตูด้านข้างห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

สำหรับห้องอเนกประสงค์นี้จะเป็นพื้นที่ห้องที่เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัวเราเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องออกกำลังกาย หรือจะปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ทำได้นะคะ

เพราะจากที่เห็นนี้ก็คือพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

 ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบเลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะใช้รองรับแขก และรองรับการเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอนด้วย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ และใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา ผนังด้านหลังมี Lower Wall ก่อมาให้ใช้วางของกระจุกกระจิกได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อนเป็นโซน Shower เราสามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มในส่วนนี้ได้

ที่ผนังติดตั้ง Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, เจาะผนังทำชั้นวางสบู่ และเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย รวมไปถึงมีการติดตั้งนวัตกรรม Smart Drain ของ Cotto ที่ช่วยป้องกันทั้งเรื่องกลิ่นและแมลงรบกวน ส่วนการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาให้ 2 บานค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งสมาร์ตบอร์ด ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับผนัง มือจับใช้ไม้ยางพาราเช่นเดียวกันกับลูกนอนค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์อีกห้อง

และจะเห็นว่ามันยังมีสเต็ปขึ้นไปอีกครึ่งชั้นเป็นพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบนและ Master Bedroom เป็นอีกลูกเล่นที่ทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น สังเกตว่าพื้นในส่วนนี้จะปูด้วยพื้น LT ระบบ Click Lock จาก Cotto ทั้งหมด ข้อดีของมันก็คือมีความทนทานและให้ความรู้สึกเหมือนไม้จริง 

รวมไปถึงที่ผนังในโถงนี้ยังมี Control Panel แบบ Touchscreen ติดตั้งมาให้ ซึ่งตัวนี้จะใช้ควบคุมระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน ทั้งระบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ทางโครงการติดตั้งมาให้

สำหรับห้องอเนกประสงค์ชั้นนี้ก็รองรับการปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนได้เช่นกันค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนของเด็ก

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำการบ้านตัวเล็ก ๆ

รวมถึงโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวพอดี และยังมีห้องน้ำส่วนตัวให้

ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด มีทั้งอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower จัดเอาไว้ให้ครบ โดยห้องน้ำห้องนี้จะระบายอากาศด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา และมี Lower Wall สำหรับวางของใช้

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower พร้อมอุปกรณ์เซ็ตเดิม

สำหรับห้องนอน 2 จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมา มีช่องแสงให้ถึง 2 ฝั่ง ซึ่งถ้าเราสังเกตที่ใต้หน้าต่างภายในบ้านทุกบานก็จะมีช่องสำหรับระบายอากาศและรับ Fresh Air ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ส่วนพื้นที่ห้องรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ด้านในก็มีห้องน้ำส่วนตัวจัดเอาไว้ให้เช่นกัน

เราเดินขึ้นมาที่ชั้นลอย เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนหรือ Family Area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น วางโซฟาและทีวีสำหรับนั่งพักผ่อนดูหนังกันแบบสบาย ๆ

และอีกห้องหนึ่งก็คือ Master Bedroom ค่ะ จะเป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้าน เลยได้พื้นที่ขนาดใหญ่และได้ช่องแสงโดยรอบห้อง

ฝั่งด้านข้างจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นพื้นที่ระเบียงค่ะ มีพื้นที่สามารถตั้งม้านั่งเพื่อพักผ่อนรับลมได้

ด้วยความที่ห้องนี้มีพื้นที่ที่กว้างขวาง นอกจากจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้แล้ว ปลายเตียงยังวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดมายังจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวได้ และด้านในสุดเราสามารถกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้แบบนี้ ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ภายใน Walk-in Closet ที่สามารถจัดได้

ในห้องน้ำก็มีครบทั้งอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และโซน Shower แต่จะมีการตกแต่งที่สวยกว่าห้องอื่น โดยการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัวค่ะ

สำหรับ Shower จะติดตั้งอยู่ที่ผนังฝั่งซ้ายนะคะ

::: บ้านเดี่ยว Willow ขนาด 227 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1  เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 3 คัน ถัดเข้าไปคือเฉลียงทางเข้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 อยู่ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนของห้องเก็บของ, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีห้องน้ำส่วนตัวให้ภายในทั้ง 2 ห้อง

แปลนชั้นลอย อยู่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นส่วนของ Master Bedroom ยาวเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้าน มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องนั่งเล่นให้ด้านหน้าห้องเช่นกัน

แบบบ้าน Willow เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2.5 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป มีพื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และจอดรถได้ 3 คัน

สำหรับบ้านมาตรฐานก็จะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก พร้อมกริ่งออด, กล่องจดหมาย, ตู้เก็บขยะ, ไฟกิ่ง และมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าค่ะ

พื้นที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED มาให้พร้อมระบบ Photo Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติในเวลากลางคืน 

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ ด้านข้างมีม้านั่งก่อเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนและนั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นชุดบานเลื่อนอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

ภายในบ้านจะมีการวางแปลนไม่ต่างไปจากบ้านแฝด แต่ว่าจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางมากขึ้น ทำให้อยู่สบาย และจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวง่ายกว่า

บ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบ ก็จะเป็นบ้านเปล่า พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60  x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบา Q-con ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight LED ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนที่ห้องนั่งเล่นจะมีฝ้าสูงถึง 3.6 เมตรเลยค่ะ

ในส่วนนี้เราวางชุดโซฟา หรือโซฟารูป L Shape พร้อมสตูลและโต๊ะกลาง รวมแล้วรองรับได้ 5-6 ที่นั่งได้เลยค่ะ 

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็วางชั้นวางทีวี จะ Built-in เป็นลิ้นชักและตู้เก็บของเพิ่มก็ได้

ถัดมาเป็นห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูเป็นไอเดีย จะต่อเก้าอี้ที่หัว-ท้ายโต๊ะเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งเลยก็ทำได้ ด้านข้างและด้านหลังจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ

จากห้องโถงหลักจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยังห้องครัว, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และโถงบันได

ในส่วนของห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องรับประทานอาหารเลยค่ะ ทางโครงการกั้นส่วนด้วยกระจกบานเข้ามุมและประตูบานเลื่อนกระจก เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่และเพื่อให้ห้องครัวได้รับแสงธรรมชาติมากยิ่งขึ้น โดยพื้นที่ที่อยู่ติดกับผนังห้องครัว เราสามารถทำ Built-in เป็น Pantry สำหรับเตรียมเครื่องดื่มหรือเตรียมอาหารง่าย ๆ ได้ด้วย

ภายในห้องครัวมีขนาดใหญ่อยู่นะคะ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวรูป L Shape และวางตู้เย็นมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย

อีกฝั่งมีประตูเปิดเชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ด้านข้างประตูจะสังเกตเห็นระบบของท่อน้ำที่เตรียมเอาไว้สำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ลานซักล้างจะยังเป็นชิ้นเดียวกับคานของบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกตามที่เห็นนี้

สำหรับห้องนอนชั้นล่างถือว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงไซซ์ 5 ฟุตได้ โดยบ้านตัวอย่างจัดมาเป็นเตียงคู่

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ถ้าจัดเตียงชิดมาทางฝั่งใดฝั่งหนึ่ง จะสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างจะเอาไว้ใช้รองรับแขกและห้องนอนชั้นล่าง มีการวางแปลน, การตกแต่ง และการใช้สุขภัณฑ์ไม่ต่างจากบ้านแฝดค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ลูกตั้งสมาร์ตบอร์ด ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับใช้ไม้ยางพาราเช่นเดียวกันกับลูกนอน ส่วนประตูสีขาวด้านข้างบันไดจะเป็นประตูห้องเก็บของค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 2, ห้องเก็บของ และห้องนอน 3 (ไล่จากซ้ายไปขวา) พื้นตั้งแต่ส่วนนี้จะปูด้วยพื้น LT ระบบ Click Lock จาก Cotto และโถงนี้ยังมี Control Panel แบบ Touchscreen ติดตั้งมาให้ควบคุมระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในบ้านค่ะ

สังเกตได้เลยว่าห้องนอนของบ้านหลังนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้นตามไซซ์ของบ้าน ห้องนอน 2 ก็เป็นห้องที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดู จะทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่า

ฝั่งด้านข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ในส่วนของห้องน้ำจะอยู่ฝั่งปลายเตียงค่ะ

ภาพภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 2

ถัดมาเป็นห้องเก็บของ มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วยกันกลิ่นอับ ถือว่าบ้านหลังนี้มีห้องเก็บของมาให้ถึง 2 ห้องเลย

สำหรับห้องนอน 3 ก็มีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นห้องที่สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้

พร้อมกับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ทางฝั่งขวาของห้องจะเป็นห้องน้ำส่วนตัว

ภาพภายในห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 3

อีกฝั่งมีการยกระดับขึ้นไปอีกครึ่งชั้นเป็นพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบน และ Master Bedroom

เราเดินขึ้นมาที่ชั้นลอย เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้นบนหรือ Family Area ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น จัดเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานเพิ่มด้วยก็ได้

Master Bedroom เป็นห้องที่มีความกว้างเท่าหน้าบ้านเหมือนบ้านแฝด และมีหน้าต่างโดยรอบห้อง

ในห้องสามารถจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวได้

ส่วนระเบียงของห้องนี้จะอยู่ที่ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

แน่นอนว่าเราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ ส่วนพื้นที่อีกฝั่งของห้องก็กั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้

เราทำ Built-in รูป L Shape ได้แบบนี้เลย

ภายในห้องน้ำส่วนตัวมีการตกแต่งสวยงามกว่าห้องอื่น ๆ

โดยจะอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากขึ้น อย่างอ่างล้างมือก็อัปเกรดให้เป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์

โถสุขภัณฑ์ก็เปลี่ยนเป็นรุ่นที่สวยขึ้นนั่งสบาย

ส่วนโซน Shower จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2565) ::::

• แบบบ้าน Pine ทาวน์โฮม 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 4.71 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Cedar บ้านแฝด 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 7.79 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Willow บ้านเดี่ยว 2.5 ชั้น เริ่มต้นที่ 10.51 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

‘นิรติ ดอนเมือง’ บ้าน & ทาวน์โฮม เปิดจองโซนใหม่ ใกล้สวน
เม.ย. นี้ รับเพิ่มสูงสุด 300,000 บาท*
เริ่ม 4.71-12 ล้าน*

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร* https://bit.ly/3vQzxbe
รายละเอียดเพิ่มเติม : 096-047-7256
Add LINE @CPNR หรือ https://lin.ee/0AzYmUd
แผนที่ : https://bit.ly/3ueChiH

*เงื่อนไขและโปรโมชันเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
*บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงข้อมูลรายละเอียด ราคา การตกแต่งภายในตามความเหมาะสม โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ นิรติ ดอนเมือง นั้นจะตั้งอยู่บนถนนเชิดวุฒากาศ เป็นโซนของบ้านพักอาศัยและสถานที่ราชการ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่มีมูลค่า และหาที่ดินในการพัฒนาโครงการได้ค่อนข้างยากแล้ว การใช้ชีวิตในทำเลนี้ก็ถือว่าง่ายเพราะอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง จึงอยู่ใกล้กับแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ครอบคลุมของหลายโซนเลยค่ะ ทั้ง CentralPlaza ลาดพร้าว, CentralPlaza แจ้งวัฒนะ และ Robinson ศรีสมาน ใกล้โรงเรียนรัฐ, โรงเรียนเอกชนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย เช่น รร.พระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต และ รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลนี้จะเชื่อมต่อกับ ถนนกำแพงเพชร 6, ถนนเดชะตุงคะ, ถนนสรงประภา, ถนนวิภาวดี-รังสิต และถนนแจ้งวัฒนะ ไปขึ้นทางด่วนศรีสมาน และดอนเมืองโทลล์เวย์เพื่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ไปสนามบินดอนเมืองก็ง่ายมาก เพราะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ โดยจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง เดินทางจากโครงการไปประมาณ 3.2 กม. ก็ถึง ซึ่งจากสถานีนี้สามารถนั่งไปที่สถานีกลางบางซื่อได้ และยังมี Skywalk จากสถานีเดินเชื่อมเข้าสู่อาคารผู้โดยสารของสนามบินดอนเมืองได้เลยค่ะ 

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical โดยแยกโซน Guest Area และ Residence Area ออกจากกันเพื่อความเป็นส่วนตัว ในส่วนของ Guest Area จะเป็น Facility ของโครงการประกอบด้วย Clubhouse และ Main Park ส่วน Residence Area จะแยกโซนของบ้านและทาวน์โฮมออกจากกัน

บ้านในโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮม สูง 2.5 ชั้น โดยบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่พาเข้าไปชมจะมีฟังก์ชันครบทุกการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมบ้านเพิ่ม เพราะมีครัวไทยให้ มีห้องนั่งเล่นชั้นบน ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำให้ในตัว ซึ่งบ้านสามารถรองรับได้ถึง 4 ห้องนอน และจอดรถได้ถึง 3 คันในร่ม อีกทั้งยังมีการออกแบบห้องนั่งเล่นให้มีฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3.6 เมตร และมีการใช้วัสดุภายในบ้านที่มีความคงทนแข็งแรงและมีคุณภาพค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับ Clubhouse ของโครงการจะมีฟังก์ชันให้ครบ รองรับการพักผ่อนและการดูแลสุขภาพ ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Swimming Pool ขนาด Half Olympic, Co-Working Space รองรับการพักผ่อนและการทำงาน, Meeting Room รองรับการคุยงานและการประชุมส่วนตัว, Fitness Room รองรับทั้งการ Cardio และ Weight Training, Sauna และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่มีทั้งสนามเด็กเล่น, สนามออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามบาสเก็ตบอล

นอกจากนี้โครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Premium Security เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสบายใจของลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็น Triple Gate Secuirty, ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Passcard, แขกนัดพบด้วยระบบ VMS เพื่อความสะดวกสบาย, มีกล้อง CCTV ติดรอบโครงการ, มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. รวมไปถึงมีระบบ Magnetic และ Shock Sensor ภายในบ้านเพื่อความปลอดภัยอีกชั้นค่ะ 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 096-047-7256

WEBSITE : https://bit.ly/3vQzxbe

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ