---

---

ชื่อโครงการ	แฮปปี้วิลล์ ดอนเมือง เฟส 2 Happy Ville Donmueng Phase 2
เจ้าของโครงการ	บริษัท นิรันดร์พลาซ่า จำกัด (ในเครือบริษัท อินฟินิท เรียลเอสเตท จำกัด)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	34 – 2 – 45 ไร่
จำนวนบ้าน	342 ยูนิต (เฉพาะเฟส 2 115 ยูนิต)
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 115 – 134 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 – 50 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ดอนเมือง
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษอุดรรัถยา (จุดขึ้นลงทางด่วนศรีสมาน) ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) สนามบินดอนเมือง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.เทิดราชัน (ซ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เปิดขายเฟส 2 วันที่ 29 – 30 ก.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* มี.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/เดือน/ตร.วา (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7 – Eleven : 140 ม. ตลาดนัดโอโซนวัน : 3.9 กม. ซุปเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 4.6 กม. ตลาดนัดบุญอนันต์ : 5.0 กม. Happy Avenue : 5.3 กม. ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 6.3 กม. ตลาดใหม่ดอนเมือง : 6.9 กม. โลตัส แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม. อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 8.0 กม. BeeHive Life Style Mall : 8.0 กม. The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม. บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม. แม็คโคร แจ้งวัฒนะ : 8.9 กม. เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 10.0 กม. ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต : 10.8 กม. เมเจอร์ ฮอลลีวู้ด : 11.4 กม. โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 11.7 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม. เซียร์ รังสิต : 11.8 กม. สถานศึกษา ม.รังสิต : 3.8 กม. วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 4.4 กม. รร. หอวัง นนทบุรี : 5.1 กม. รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.2 กม. รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 5.9 กม. ม.สุโขทัยฯ : 7.6 กม. รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.5 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 9.4 กม. รพ. B.Care Medical Center : 9.6 กม. รพ.กรุงไทย : 10.5 กม. รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.7 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 12.0 กม. รพ.ชลประทาน : 12.6 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ ท่าอากาศยานดอนเมือง : 7.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน กองพันทหารสื่อสาร : 3.6 กม. สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 4.9 กม. AOT Head Office : 5.9 กม. สนง.เขตดอนเมือง : 7.5 กม. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 16 x 6 เมตร (แบ่งสระเด็กขนาด 2 x 6 เมตร) สวนหย่อม สนามเด็กเล่น CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	แฮปปี้วิลล์ ดอนเมือง เฟสใหม่ #โฉมใหม่ไฉไลกว่าเดิม ออกแบบฟังก์ชั่นใหม่หมดจดทั้งหลัง จากความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยจริง ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนทำเลที่สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้สนามบินดอนเมือง จุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีสมาน ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2.65 ล้านบาท

:: ที่ตั้งโครงการ ::

ถ.เทิดราชัน (ซ.เลียบคูนายกิมสาย 1) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.945321, 100.581484

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2 ตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน หรือ ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1 ตำแหน่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่ของกองทัพอากาศ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางผ่านทาง ถ. นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากถนน 2 เส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆ ได้ง่าย อย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต) อีกด้วย

บน ถ.เทิดราชัน นับว่าเป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่คึกคักเท่ากับถนนเส้นอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียง แต่ฝั่งเดียวกันกับโครงการก็จะมีพวก อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ในละแวกใกล้เคียง อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชนเมืองขนาดใหญ่ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา แถมยังใกล้อยู่สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการสามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง ทั้งจากฝั่ง ถ.นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต (จาก ถ.กำแพงเพชร 6 ที่เชื่อมต่อกับ ถ.เทิดราชันผ่านทาง ถ.สรงประภา, ถ.เดชะตุงคะ และ ถ.เชิดวุฒากาศ), ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ จึงทำให้การเข้า – ออกเมืองนั้นเป็นไปอย่างสะดวกรวดเร็ว นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.โลตัลโรด, ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.โกสุมรวมใจ

ถ้าจะเข้าเมืองจาก ถ.เทิดราชัน สามารถวิ่งออกมาที่ ถ.วิภาวดี – รังสิต ทาง ถ.กำแพงเพชร 6 หรือลัดเข้า ถ.แจ้งวัฒนะ แล้วไปออก ถ.วิภาวดี – รังสิต เพื่อเข้าสู่ในเมืองได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งบน ถ.เลียบคลองประปา มาออก ถ.งามวงศ์วาน ไปทาง ม.เกษตร และทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนการออกนอกเมืองไปโซนปทุมธานีและนนทบุรีนั้นก็สะดวกอยู่แล้วค่ะ สามารถวิ่งเส้นศรีสมานไปออก ถ.สะพานนนทบุรี – บางบัวทอง หรือ ถ.ติวานนท์ ได้เลย

สำหรับใครที่ต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา – ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 4.4 กม. และอีกทางคือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 11.2 กม. ค่ะ

ทางด่วน ดังที่กล่าวไปข้างต้นแล้วว่าจุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ อยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางด่วนอุดรรัถยา (สายบางปะอิน – ปากเกร็ด) ที่ด่านศรีสมาน ถ้าลงจากทางด่วนมาเข้าเส้นศรีสมาน วิ่งตรงเข้า ถ.สรงประภา หรือจะลัดเข้า ซ.นาวงประชาพัฒนา 1 เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.นาวงประชาพัฒนา และตามด้วย ถ.เทิดราชัน ถึงหน้าโครงการภายใน 7 นาที

ส่วนการขับจากโครงการขึ้นทางด่วน เราสามารถวิ่งจาก ถ.เทิดราชัน ออกทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา และเลี้ยวเข้า ถ.ศรีสมาน ได้เหมือนเดิม

อีกทางหนึ่งก็คือ ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนอยู่ห่างออกไปประมาณ 11.2 กม. โดยจาก ถ.เทิดราชันให้วิ่งออกไปที่ ถ.เดชะตุงคะ เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ และกลับรถเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 ไปออก ถ.วิภาวดี – รังสิต แล้วกลับรถอีกทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ จากตัวโครงการออกมาที่ ถ.เทิดราชัน ก็จะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven อยู่ในละแวกใกล้เคียงหลายร้าน สามารถเดินจากตัวโครงการไปได้เลย แต่จะไม่ถึงกับคึกคักเท่าบริเวณ ถ.สรงประภา อยู่ใกล้ในระยะเพียง 5 กม.เท่านั้นค่ะ บนถนนเส้นนั้นจะมีทั้ง ร้านอาหาร, คาเฟ่, แผงขายอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดนัด มีอาคารพาณิชย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย และมีหน่วยงานราชการต่างๆ จึงรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่ใกล้ๆ เลยก็จะมี ตลาดโอโซนวัน เป็นตลาดนัดเปิดใหม่ บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 12 ไร่ เปิดขายตั้งแต่ 16.00-23.00 น.

ภายในตลาดจะแบ่งไว้ทั้งหมด 5 โซน คือ โซนตู้คอนเทนเนอร์, โซนลานนั่งเล่น, โซนสตรีทฟู๊ด, โซนแฟชั่น สินค้าทั่วไป และโซนตลาดนัดเปิดท้าย Truck โดยจะมีเวทีกิจกรรม และดนตรีสดทุกวันศุกร์ – เสาร์ และ ช่วงเทศกาล ส่วนวันจันทร์-พฤหัส ก็จะมีการจัดตลาดพิเศษเวียนไปทุกอาทิตย์อีกด้วย

และยังมีตลาดนัดบุญอนันต์เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีขายทั้งของผัก, ผลไม้, อาหารสด รวมถึงอาหารปรุงสำเร็จ และของเบ็ดเตล็ดต่างๆ อย่างครบถ้วน เปิดขายเฉพาะวันอังคาร และ วันศุกร์ ตั้งแต่เวลา 14.00 – 21.30 น. นอกจากตลาดนัดบุญอนันต์ ก็จะมีตลาดอื่น ๆ อีก 2 – 3 แห่ง ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง เช่น ตลาดวัฒนานันท์, ตลาดใหม่ดอนเมือง, ตลาดรวมทรัพย์, ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า และ ตลาดมะลิค่ะ

ส่วนพวกห้างขนาดใหญ่ส่วนมากจะเกาะอยู่ที่เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลักค่ะ ที่มีให้เลือกเยอะทีเดียว ทั้ง IT Square, Big C, The Avenue, Tesco Lotus, Makro, Central แจ้งวัฒนะ, HomePro และ Major Hollywood แถวห้าแยกปากเกร็ด ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น

ถ้าวิ่งจาก ถ.แจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัย ซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง, BeeHive เป็น Life Style Mall มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน มีอีกห้างนึงที่อยู่ใกล้ๆ ก็คือ Robinson ศรีสมาน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งไปแถวๆ เซียร์ รังสิต หรือ ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต ได้สะดวกอีกด้วย

นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมาย ทั้ง สนามบินดอนเมือง, กรมการสื่อสารทหาร, ศูนย์ราชการ, วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง, โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง, ม.รังสิต, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ และรพ.ภูมิพลอดุลยเดช เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ 1 สายค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด แนะนำให้ใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi จะสะดวกมากที่สุด

จุดเด่นอีกอย่างคือ ตัวโครงการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ตอนนี้ก่อสร้างไปแล้ว โดยจุดเริ่มต้นโครงการเริ่มจาก กม.6 บริเวณสามแยกประดิพัทธ์ประมาณ 1.8 กม. ทางทิศใต้ของสถานีบางซื่อไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ ผ่านเขตจตุจักร บางเขน หลักสี่ ดอนเมือง และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางประมาณ 26.3 กิโลเมตร ซึ่งจะห่างจากโครงการประมาณ 5.4 กม. โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเป็นโครงการในแผนแม่บท ระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล (M-MAP) คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้บริการไม่เกินปี 2563 ค่ะ

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ – รังสิต – ธรรมศาสตร์ สร้างเสร็จ แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนดอนเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง Airport Link ใช้เชื่อมต่อสนามสุวรรณภูมิ รวมถึงเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู, สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงิน เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ

---

:: การเดินทางสู่โครงการ ::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.วิภาวดี-รังสิต > ถ.เชิดวุฒากาศ > ถ.สรงประภา > ถ.นาวงประชาพัฒนา > ถ.เทิดราชัน > Happy Ville ดอนเมือง เฟส 2

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบน ถ.วิภาวดี-รังสิต เลยจากแยกหลักสี่มุ่งหน้าไปทางรังสิตนะคะ

ถ้าเราขับบนทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ จะมีถนนทางแยกวิ่งขนานกับ ถ.วิภาวดี-รังสิต เพื่อเลี้ยวเข้า ถ.กำแพงเพชร 6 และ ถ.เชิดวุฒากาศได้ หรือเราจะเลือกวิ่งบนทางคู่ขนานไปก่อนก็ได้เหมือนกัน

เราขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงทางแยกฝั่งซ้ายมือให้เราเลี้ยวซ้าย

และเลี้ยวขวาเพื่อเข้า ถ.เชิดวุฒากาศ

จากนั้นให้เราวิ่งบน ถ.เชิดวุฒากาศ ต่อไปเรื่อยๆ

สังเกตป้าย ถ.สรงประภา แล้วชิดเลนซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ หรือเราจะสังเกตบริเวณรั้วของวัดดอนเมืองพระอารามหลวงก็ได้นะ

ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.สรงประภา เลย

จากนั้นให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ เราจะขับผ่าน Happy Avenue อยู่ทางด้านซ้ายมือ

และขับผ่านตลาดนัดบุญอนันต์

ให้เราขับมาจนถึงแยกไฟแดงตรงหน้าวัดสีกัน จากตรงนั้นให้เราเลี้ยวขวาเข้า ถ.นาวงประชาพัฒนา ค่ะ

ภายใน ถ.นาวงประชาพัฒนาจะมีความเงียบสงบลงมาจาก ถ.สรงประภา เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านหน่วยบัญชาการทหารพัฒนาที่ฝั่งขวามือ

ตรงไปเรื่อยๆ จะมี 7 – Eleven อยู่ทางฝั่งขวามือ ข้างหน้าของเราจะมีป้ายบอกทางให้เรามุ่งหน้าไปทาง ม.รังสิต ถ้าเลี้ยวขวาไปทางดอนเมืองจะเข้า ถ.เดชะตุงคะ

ให้เราขับตรงผ่านแยกไฟแดงนี้ไปทาง ม.รังสิต ค่ะ

ผ่านแยกไฟแดงเข้า ถ.เดชะตุงคะ มาบน ถ.นาวงประชาพัฒนา จะมีความคึกคักมากขึ้น ที่ฝั่งซ้ายมือจะมีอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดแนวเลย ให้เราตรงไปเรื่อยๆ และเลี้ยวขวาเข้า ถ.เทิดราชัน ค่ะ

เข้ามาภายใน ถ.เทิดราชัน แล้วจะเห็นว่าเป็นถนนที่มีความเงีบบสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้น พวกบ้านพักอาศัย, ร้านค้า และอาคารพาณิชย์จะอยู่ที่ฝั่งซ้ายมือเพียงฝั่งเดียว เพราะฝั่งขวามือตลอดแนวไปจะเป็นที่ของกองทัพอากาศค่ะ

วิ่งตรงจาก ถ.นาวงประชาพัฒนา เข้ามา 1.1 กม. เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.เดชะตุงคะ : 1.5 กม.
• ถ.สรงประภา : 2.8 กม.
• ถ.เลียบคลองประปา : 3.1 กม.
• ถ.ศรีสมาน : 3.2 กม.
• แยกศรีสมาน : 3.2 กม.
• แยกสวนสมเด็จ : 5.7 กม.
• ถ.ติวานนท์ : 5.8 กม.
• ถ.วิภาวดี-รังสิต : 6.8 กม.
• ถ.แจ้งวัฒนะ : 8.9 กม.
• แยกแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น : 8.9 กม.
• แยกบางคูวัต : 9.6 กม.
• แยกหลักสี่ : 11.0 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด : 11.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• 7 – Eleven : 140 ม.
• ตลาดนัดโอโซนวัน : 3.9 กม.
• ซุปเปอร์มาร์เก็ต สวัสดิการทหาร : 4.6 กม.
• ตลาดนัดบุญอนันต์ : 5.0 กม.
• Happy Avenue : 5.3 กม.
• ตลาดสดวัฒนานันท์ ฝั่งโขง : 6.3 กม.
• ตลาดใหม่ดอนเมือง : 6.9 กม.
• โลตัส แจ้งวัฒนะ : 7.9 กม.
• อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี : 8.0 กม.
• BeeHive Life Style Mall : 8.0 กม.
• The Avenue แจ้งวัฒนะ : 8.1 กม.
• บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 8.3 กม.
• แม็คโคร แจ้งวัฒนะ : 8.9 กม.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 10.0 กม.
• ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต : 10.8 กม.
• เมเจอร์ ฮอลลีวู้ด : 11.4 กม.
• โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 11.7 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม.
• เซียร์ รังสิต : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.รังสิต : 3.8 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคดอนเมือง : 4.4 กม.
• รร. หอวัง นนทบุรี : 5.1 กม.
• รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.2 กม.
• รร.เซนต์ฟรัง ซีสเซเวียร์ : 5.9 กม.
• ม.สุโขทัยฯ : 7.6 กม.
• รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี : 11.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 8.5 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 9.4 กม.
• รพ. B.Care Medical Center : 9.6 กม.
• รพ.กรุงไทย : 10.5 กม.
• รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์ : 10.7 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 12.0 กม.
• รพ.ชลประทาน : 12.6 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• ท่าอากาศยานดอนเมือง : 7.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• กองพันทหารสื่อสาร : 3.6 กม.
• สนง.เขตปลัดกระทรวงกลาโหม (ศรีสมาน) : 4.9 กม.
• AOT Head Office : 5.9 กม.
• สนง.เขตดอนเมือง : 7.5 กม.
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 8.9 กม.

---

:: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::

ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน บรรยากาศภายในถนนค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ยังพอมีพื้นที่ดินว่างเปล่าเหลืออยู่เป็นบางส่วน ฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีบ้านพักอาศัย, หมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เรียงกันไป ส่วนฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินของกองทัพอากาศทั้งหมดเลยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ชุมชนอมรพันธ์
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านโชคประชา และบ้านพักอาศัย สูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่าผืนใหญ่
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถ.เทิดราชัน ฝั่งตรงข้ามคือ ที่ดินของกองทัพอากาศ

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการด้วยกันเลย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของตัวโครงการก็คือที่ดินของกองทัพอากาศค่ะ เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ล้อมรั้วเอาไว้ยาวตลอดแนว ถ.เทิดราชัน

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน ทางนี้ ถ.เทิดราชัน จะวิ่งไปเชื่อมกับ ถ.เดชะตุงคะ ค่ะ

พื้นที่ข้างเคียงกับตัวโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลค่ะ สูง 1 – 2 ชั้น

ถัดมาคือหมู่บ้านโชคประชา เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น

บริเวณด้านหน้าหมู่บ้านโชคประชาจะมีอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น เรียงกันอยู่หลายคูหา ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการต่างๆ และร้านอาหาร

มีร้านขายก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำ คลินิกรักษาสัตว์

ร้านอาหารร้านเล็กๆ แนวคาเฟ่ ร้านเบเกอรี่ ร้านนวดแผนไทย และสปา

และคูหาสุดท้ายเป็นร้านข้าวแกงเมืองตรังค่ะ

นอกจากหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ตรงนี้ก็มีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าด้วยนะ เป็นอาคารสูง 4 ชั้นค่ะ

ไม่ไกลกันมีร้านหมูกะทะด้วยค่ะ เปิดช่วง 11.00 – 22.00 น. ถ้าขี้เกียจเดินออกมาเขามีบริการส่งถึงบ้านให้ด้วย

นอกจากนี้ก็มีเต๊นท์เปิดเป็นซุ้มอาหารขนาดใหญ่ มีอาหารให้เลือกทานอย่างหลากหลาย

ไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา หมูจุ่ม เมี่ยงปลาเผา

ก๋วยเตี๋ยวแชมป์ ก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋น อาหารตามสั่ง อาหารอีสาน และราดหน้ายอดผัก ยังไม่หมดเพียงเท่านี้นะคะ ยังมีอย่างอื่นอีกเพียบเลย

กลับมาที่หน้าโครงการหันไปทางขวามือ มุ่งหน้าไปทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา กันต่อ

พื้นที่ติดกับตัวโครงการก็คือชุมชนหมู่บ้านอมรพันธ์ เป็นทาวน์โฮม สูง 2 ชั้นค่ะ

ถัดมาคือโฮมออฟฟิศ C – Biz Home

ยูนิตหน้าสุดที่เป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านกาแฟ ด้านในมีทั้งอาหารและเบเกอรี่อร่อยๆ ขายด้วยนะ

ถัดจาก C-Biz Home จะเป็นอาคารพาณิชย์เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ เลยค่ะ

บางคูหาก็มีร้านค้าเข้ามาจับจองกันแล้วอย่างร้าน 20 บาท

และ 7 – Eleven ตรงนี้เดินมาจากตัวโครงการเพียง 140 เมตรเท่านั้นค่ะ

ซอยด้านข้าง 7 – Eleven จะเป็นทางเข้าของหมู่บ้าน The Lemon Town

ติดๆ กันก็คือหมู่บ้านต้นไม้ค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern จำนวนยูนิตทั้งหมด 342 ยูนิต (เฉพาะเฟส 2 มี 115 ยูนิต และ แบบบ้านใหม่มีเพียง 8 ยูนิต) บนที่ดิน 34 – 2 – 45 ไร่ ออกแบบมาให้ดูเรียบหรู พื้นที่ใช้สอยสามารถใช้งานได้จริงทุกตารางเมตร ครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน เพื่อตอบสนองความต้องการของคนในย่านดอนเมือง ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่บน ถ.เทิดราชัน โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., รั้วไม้กระดก, ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ และ กล้อง CCTV จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักกว้าง 16 เมตร ตรงเข้าไปเลี้ยวขวาเชื่อมต่อด้วยถนนหลักขนาด 12 เมตร ซึ่งจะเห็นส่วนกลางอยู่ทางฝั่งซ้ายมือเลย ทั้ง คลับเฮ้าส์ (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย), สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งจะอยู่ใจกลางโครงการพอดี ทำให้ลูกบ้านแต่ละยูนิตสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก และสามารถใช้เป็นจุดนัดพบได้อีกด้วย

จากถนนหลักจะเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร โดยแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 12 ยูนิต เพื่อไม่ให้หนาแน่นจนเกินไป และข้อดีอีก 1 จุดก็คือ บ้านในเฟส 2 ส่วนใหญ่มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

---

:: บริเวณภายในโครงการ ::

:: ทางเข้าโครงการ ::

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ด้วยคอนเซ็ปต์ต้นไม้ใช้โทนสีน้ำตาลเป็นหลัก เพิ่มลูกเล่นด้วยระแนงไม้ให้ดูไม่เรียบจนเกินไป ซุ้มกว้างถึง 14 เมตร พื้นเป็นพื้น Stamped Concrete สูงจากระดับพื้นถนนประมาณ 20 ซม. ทำให้สามารถระบายน้ำออกไปได้ง่ายไม่ไหลเข้ามาขังภายในโครงการ

ป้ายชื่อโครงการ ใช้ตัวอักษรสเตนเลส ตกแต่งผนังด้วยระแนงไม้ กลมกลืนกับไม้ประดับด้านหน้าโครงการ

การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ.ประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก, ระบบ Easy Passd สำหรับเข้า-ออก และกล้อง CCTV

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass เหมือนบัตรทางด่วน ส่วนบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตร นำใบที่แลกมาไปประทับตรา และนำกลับออกมาแลกบัตรคืนตอนขาออก

เครื่องสแกนบัตร Easy Pass สะดวกสบายต่อการเข้า-ออก ไม่ต้องหยิบบัตรออกมาแตะให้เสียเวลาค่ะ

กล้อง CCTV ติดเอาไว้บริเวณป้อมยาม ฝั่งละ 2 ตัว จะมีกล้องแบบมุมสูงจับภาพวงกว้าง และ กล้องด้านล่าง จับภาพด้านหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถยนต์ค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลักขนาดใหญ่กว้างถึง 16 เมตร แบ่งช่องการจราจรเข้า – ออกออกจากกัน ตลอดทางปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตัดแต่งยาวเข้าไปตลอดแนวเพื่อให้ความร่มรื่นและความสวยงาม

ที่ฝั่งทางขวามือจะเป็นบ้านของเฟสแรกค่ะ แต่เราไม่สามารถเลี้ยวขวาเข้าไปเลยได้นะ ต้องไปกลับรถข้างหน้าเอาค่ะ

เราจะวิ่งตรงตามถนนหลักเข้าไปด้านในตัวโครงการด้วยกันเลย โดยบรรยากาศของถนนหลักร่มรื่นสวยงามมากเลยค่ะ ทำให้รู้สึกผ่อนคลายและสบายตา

จากถนนหลักให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนขนาด 12 เมตร

ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย), สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น

บรรยากาศภายในสวนหย่อมค่ะ ฝั่งทางขวามือคือคลับเฮ้าส์และสระว่ายน้ำ

ทางขึ้นอาคารคลับเฮ้าส์ และ สำนักงานขาย ที่เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. ค่ะ

ด้านในสำนักงานขาย หรือ ห้องรับรองในอนาคตเมื่อขายหมดทุกเฟส ภายในจัดมุมรับรองให้หลายที่นั่ง เปิดรับวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนด้านนอกได้กว้างเต็มสายตา

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีขนาด 16 x 6 เมตร สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ เลยค่ะ

ภายในสระแบ่งเป็นสระเด็ก ขนาด 2 x 6 เมตร ตำแหน่งอยู่ใกล้กับพื้นที่นั่งคอยที่สุด เพื่อสะดวกในการดูแลของผู้ปกครอง

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ทำพื้นทรายล้างป้องกันเท้าลื่นหกล้มเอาไว้ให้ พร้อมจัดวาง Sun Bed, ชุดโต๊ะเก้าอี้หวาย และ ร่มกันแดดมาให้หลายที่นั่ง

จากพื้นที่พักผ่อนริมสระ จะมีทางขึ้น-ลงคลับเฮ้าส์อีกฝั่งให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ

โดยทางขึ้น-ลงฝั่งนี้ ทางโครงการทำเป็นทางลาด เพื่อรองรับผู้ที่ใช้รถเข็น ให้ได้ขึ้นมานั่งเล่นพักผ่อนริมสระว่ายน้ำได้อย่างสะดวกนั่นเองค่ะ

สวนหย่อมภายในโครงการมีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ค่ะ พื้นภายในสวนทั้งหมดปูด้วยหญ้าคลุมดินและทำทางเดินให้โดยรอบ จะเห็นว่าภายในสวนมีบรรยากาศที่ร่มรื่นน่าใช้งานด้วยต้นหูกระจงและไม้ยืนต้นหลากหลายพันธุ์ที่ทางโครงการคัดสรรมาให้

ด้านในสุดของสวนจะเป็นพื้นที่สนามเด็กเล่น พื้นปูด้วยหญ้าเทียม มีเครื่องเล่นให้ทั้งหมด 3 ชนิด ข้างๆ กันก็มีม้านั่งสำหรับผู้ปกครองให้นั่งเฝ้าเด็กๆ ได้

ภาพรวมภายในสวนอีก 1 มุม

เรากลับมาที่ถนนหลักกันค่ะ เราจะเดินเข้าไปดูบริเวณภายในโครงการช่วงเฟสที่ 2 กันต่อ

จากถนนหลักกว้าง 12 เมตร ให้เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ จนสุดแล้วเลี้ยวขวาจะเข้าสู่เฟสที่ 2

ตอนนี้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่เฟสที่ 2 กันแล้ว

จากถนนกว้าง 12 เมตรจะแจกเป็นถนนซอยกว้าง 9 เมตร ในแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 12 ยูนิตเพื่อให้ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป

เราเดินตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนบ้านตัวอย่างค่ะ

ภาพบรรยากาศหน้าบ้านตัวอย่างเฟส 2 แบบบ้าน Prime

ภาพบรรยากาศหน้าบ้านตัวอย่างเฟส 2 แบบบ้าน Privilege

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาทุกท่านไปชมบ้านตัวอย่างของทางโครงการกัน มีทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Privilege พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมสวนส่วนตัวด้านข้างบ้าน ที่เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของโครงการ ที่มีเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น และ แบบบ้าน Prime พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โดยทั้ง 2 แบบบ้าน มีการปรับปรุงแปลนบ้านจากบ้านเฟสที่ 1 มาพอสมควรค่ะ เพื่อให้ตอบสนองการใช้งานให้ดีมากยิ่งขึ้น เรามาดูรายละเอียดของบ้านตัวอย่างกันต่อได้เลยค่ะ

:: แบบบ้าน Privilege ขนาด 135 ตร.ม. ::

เริ่มกันที่แบบบ้าน Privilege ที่เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของโครงการ การออกแบบยังเป็นสไตล์โมเดิร์นทรงกล่องเช่นเดิม เพิ่มเติมคือหน้ากว้างพิเศษ และเป็นบ้านแปลงมุมทุกหลัง ได้อารมณ์แบบบ้านแฝดและอยู่สบายแบบบ้านเดี่ยว ที่มีสวนด้านข้างบ้าน และ สามารถเดินเชื่อมต่อไปยังหลังบ้านได้ พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้มาถึง 134 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบรับครอบครัวขยายได้สบาย ๆ กับ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

ประตูรั้วบ้านเป็นแบบบานเฟี้ยมเหล็ก 6 ตอน ทาสีดำด้าน สามารถพับเปิดได้ทั้งหมด ส่วนรั้วข้างบ้านเป็นรั้วระแนงเหล็กโปร่ง ทาสีดำด้านเช่นเดียวกันค่ะ

กำแพงหน้าบ้านผนังทึบมีกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, ไฟกิ่ง และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้ โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

เปิดรั้วบ้านออกมาให้ดู หน้าบ้านกว้างถึง 6.5 เมตร สามารถรองรับรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ

เข้ามาภายในส่วนพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นเป็น Slab on Ground ตอกเข็มสิ้นสุดที่ระยะเสา บริเวณขอบลดระดับให้เพื่อเป็นร่องระบายน้ำและโรยหินกรวดแม่น้ำไว้ให้ ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ให้ 2 ดวงค่ะ

ด้านข้างบ้านได้อารมณ์บ้านแฝด แบบบ้านใหม่จะตั้งอยู่แปลงมุมทั้งหมด โดยปัจจุบันจะมีเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น โดยพื้นที่ข้างบ้านนี้ในบ้านจริงทางโครงการจะมีการปูสนามหญ้าจริงให้เต็มพื้นที่ พร้อมปลูกต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา 1 ต้น โดยพื้นที่ส่วนนี้สามารถต่อเติมห้องเพิ่ม หรือจะต่อเติมเพียงหลังคา แล้วทำเป็นมุมเด็กเล่น หรือทำเป็นมุมกิจกรรมแบบ Semi-Outdoor กับสมาชิกในครอบครัวก็ได้ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อนใช้เปิดเชื่อมต่อเข้า-ออกบ้านได้ด้วย

จากข้างบ้านจะสามารถเดินเชื่อมต่อมายังหลังบ้านได้ โดยพื้นที่ซักล้างหลังบ้านจะเป็น Slab on Ground ลงเสาเข็มให้เหมือนที่จอดรถหน้าบ้าน พร้อมเทพื้นคสล ปาดเรียบ ก่อกำแพงคสล ให้เรียบร้อย เราสามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยแบบปิด หรือจะต่อเติมเพียงหลังคาใช้เป็นครัวไทยแบบเปิด ทำอาหารหนัก ๆ ก็ได้ค่ะ

ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม และ ติดโคมไฟสี่เหลี่ยมให้แสงสว่างมา 1 ดวง

ด้านในสุดทางโครงการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อย

จากพื้นที่ซักล้างหลังบ้านมองกลับมาที่พื้นที่สวนข้างบ้าน

จากข้างบ้านมองกลับมาที่ลานจอดรถหน้าบ้านค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านกันต่อ พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ฝั่งขวามีตู้เก็บของใต้บันไดให้เป็นบานเปิด UPVC

ห้องเก็บของใต้บันได พร้อมประตู UPVC บานเปิด กลอนประตูเป็นแบบแม่เหล็กกดกระเด้ง เหนือประตูห้องเก็บของเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ใช้รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านและโถงบันได

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดเข้า-ออกได้สองด้าน สะดวกต่อการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ด้านใน และการเคลื่อนย้ายของเข้า-ออกบ้าน

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ภายในบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ

เข้ามาดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อ สำหรับแบบบ้านใหม่ล่าสุด จะมีแต่บ้านเปล่าที่เป็นบ้านพร้อมส่งมอบที่ลูกค้าจะได้รับจริงมาให้ชมนะคะ ความสูงฝ้า-เพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.6 เมตร ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ ฝ้าเพานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยม พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. สวยงาม เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ภาพรวมฝั่งขวามือแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับทำเป็นมุมพักผ่อน ห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่มีประตูเชื่อมด้านข้างบ้าน และ ประตูทางออกลานซักล้างด้านหลังบ้านค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงบันได มุมสำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเป็นห้องนอน 4 หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้นั่นเองค่ะ

ถ่ายย้อนกลับมาฝั่งหน้าบ้านให้ดู โดยส่วนนี้จะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนั่งเล่น มุมพักผ่อนของสมาชิกในครอบครัวค่ะ ซ้ายมือจากในภาพสามารถวางโซฟาชุดใหญ่ หรือโซฟาแบบ L-Shape ได้ ด้วยบ้านแบบใหม่ที่มีหน้ากว้างมากขึ้น ทำให้เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด ขวามือใช้เป็นมุมของการวางชั้นวางทีวี หรือจะบิวท์อินตู้เข้ามุมไปเลยก็ลงตัว

ถัดเข้ามาจะเหมาะสำหรับทำเป็นมุมทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานข้าวทรงกลม หรือ ทรงสี่เหลี่ยม ขนาด 4-6 ที่นั่งได้อย่างลงตัว และจุดนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหลังบ้าน และประตูกระจกบานเลื่อนข้างบ้านมาอย่างละ 1 ชุด ทำให้พื้นที่มุมทานอาหารของเรามีแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอ วันไหนอากาศดี ๆ ก็สามารถเปิดหน้าต่าง-ประตูรับลมเย็น ๆ ได้ หรือวันไหนจัดปาร์ตี้ข้างบ้านก็เข้าท่าเลย เพราะจะสามารถเคลื่อนย้ายอาหารและเชื่อมความสัมพันธ์กับสมาชิกในครอบครัวและเพื่อน ๆ ได้เป็นอย่างดี แบบที่ทาวน์โฮมแปลงกลางทำไม่ได้นั่นเองค่ะ

มองไปดูภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือของบ้านกันบ้างค่ะ จะเห็นว่ามุมที่ใช้สำหรับวางชั้นวางทีวี จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า พวกเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลทีวี และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย สามารถต่อใช้งานได้เลย ส่วนถัดมาก็จะเป็นห้องน้ำ และ ห้องอเนกประสงค์ที่เราจะพาไปดูเป็นลำดับถัดไป

เริ่มที่ห้องน้ำกันก่อน ตัวประตูจะเป็น UPVC บานเกร็ดล่างสีขาว ลูกยิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้าน 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกผิวมันขนาด 20 x 30 ซม. พร้อมแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Mogen ทั้งหมด

เข้ามาด้านในห้องน้ำ จากประตูมองไปทางขวามือจะเป็นอ่างล้างหน้า และ ฝักบัว บริเวณผนังฝั่งอ่างล้างมือและอาบน้ำก่อ Lower Wall มาให้ สามารถใช้วางพวกขวดสบู่, กล่องทิชชู่ และอุปกรณ์สำหรับการอาบน้ำได้เป็นอย่างดี

อ่างล้างมือเป็นชนิดแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังดีค่ะ ส่วนก๊อกน้ำก็เป็นรุ่นก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ถัดมาติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังเดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำแบบหน้ากว้าง อาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมทำพื้นลดระดับลงไป 1 สเต็ป ส่วนนี้สามารถซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มได้นะคะ

ตรงข้ามอ่างล้างหน้า เป็นโสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และราวแขวนผ้าเช็ดตัวครบเซ็ท

มองกลับมาที่ด้านหน้าประตูห้องน้ำให้ดูภาพรวม

มาต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์ ส่วนนี้จะใช้เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน มุมห้องติดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมมาให้ ช่วยให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบายมากขึ้น และเปิดรับแสงธรรมชาติ ลดความอับทึบได้เป็นอย่างดี

เข้ามาด้านในห้องปูพื้นแกรนิตโต้สีครีมยาวต่อเนื่องมากจากด้านนอกเลยค่ะ สำหรับห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ลูกค้าสามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอน 4, ห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล็ก, ห้องดูหนังแบบแยกเดี่ยวออกมา หรือจะทำเป็นห้องครัวในบ้านก็ได้

โดยในห้องนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้าและประปามาให้พร้อม และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ฝั่งหลังบ้านติดมาให้ 1 ชุด ตามภาพเลยค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้องให้ดูภาพรวม

ออกมาแล้วเลี้ยวซ้ายจะเจอกับประตูทางออกไปลานซักล้างหลังบ้าน โดยประตูจะได้เป็นบาน UPVC ที่เหมาะแก่การใช้งานภายนอก พร้อมลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานค่ะ

.ขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน ตัวพื้นบันไดจะเป็นบันไดทึบ ลูกนอนเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูปบนโครงสร้างเหล็ก พร้อมติดราวจับที่ผนังมาให้ เพื่อการเดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัย

ช่องแสงมีให้ 1 จุด บริเวณชานพักด้านล่าง

ถัดขึ้นซ้ายมือยังมีราวจับติดมาให้จนสุดทางเดิน ส่วนขวามือใช้เป็นผนังทึบ แข็งแรง ปลอดภัยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลทั้งหมด มีคุณสมบัติช่วยกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดีกว่า ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED เหมือนเดิม โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ นั่นเองค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำที่ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้านกันก่อน ประตูและวัสดุสุขภัณฑ์มาตรฐานได้มารูปแบบเดียวกันทั้งหมด

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังมาในโทนสีเทา-ขาว คุมโทนเดียวกัน สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ Mogen ทั้งหมด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมแบบในภาพ โดยมีการติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบนี้เลยค่ะ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เช่นเดียวกัน

ส่วนอาบน้ำขนาดมาตรฐาน

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยม หน้าอ่างวางของจุกจิกได้เล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นแบบก้านโยกทรงสูง ล้างมือล้างหน้าได้สะดวกไม่ติดก้นอ่าง ผนังติดกระจกเงาบานสูงมาให้ตามภาพ

โถสุขภัณฑ์เข้ามุมตามนี้ พร้อมอุปกรณ์ประกอบ และราวแขวนผ้าเช็ดตัว ด้านหลังก่อ Lower Wall มาให้ตามภาพ

จากหน้าห้องน้ำ 2 มองตรงออกมาจะได้มุมมองแบบนี้

ออกจากห้องน้ำขอพาไปดูห้องนอนใหญ่ ที่มีระเบียงพักผ่อน และห้องน้ำส่วนตัวกันก่อน

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านได้แปลนแบบหน้ากว้างค่ะ สามารถแบ่งโซนของเตียงนอน และ ทำเป็น Walk in Closet ได้

ภาพรวมฝั่งขวามือจะเหมาะสำหรับการวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้เลย ข้าง ๆ เตียงก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กเสริมเข้าไปได้ 1-2 ตัว

ซ้ายมือเป็นประตูทางออกไประเบียง ใช้เป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้ภายในห้องนอนไม่ร้อนค่ะ

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พร้อมติดราวระแนงกันตกสีดำมาให้เรียบร้อยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของห้องเหมาะสำหรับทำเป็น Walk in Closet ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ ผสมกับตัวบานฟิกซ์ด้านล่างที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติมาให้อีก 1 ชุด

ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน

ห้องน้ำในห้องนอนออกแบบมาได้อย่างลงตัว แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย และยังมีพื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างใหญ่ อาบน้ำ ทำธุระส่วนตัวได้แบบไม่อึดอัด

เริ่มจากฝั่งซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ตัวอ่างได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมแบบฝัง ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ตามนี้ โดยใต้เคาน์เตอร์ยังมีพื้นที่เหลือ ให้เราสามารถวางถังขยะ, ตะกร้าผ้า หรือชั้นวางของเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกเยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นเพิ่มเลย

ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องอื่น ๆ ด้านหลังก่อ Lower Wall มาให้เช่นเดิม พร้อมติดอุปกรณ์ประกอบ และราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ครบเซ็ทเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว ก๊อกน้ำก้านโยก และ เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อม พื้นที่ใช้งานส่วนอาบน้ำได้มาขนาดใหญ่ พร้อมยกธรณีกันน้ำออกมาให้เรียบร้อย และที่ด้านในมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และที่สำคัญยังช่วยลดกลิ่นอับและฆ่าเชื้อโรคได้ในระดับนึง

มองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวา และ ห้องนอน 3 ฝั่งซ้าย ขนาดจะลดทอนลงมาตามลับดับนะคะ และจุดเด่นของโครงการนี้อีกอย่างคือการก่อสร้างที่ใช้เป็นผนังอิฐมวลเบา สำหรับใครที่ไม่อยากได้ห้องเยอะเกินไป อยากมีห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ ก็สามารถทุบผนังระหว่าง 2 ห้องนี้ออก แล้วทำเป็นห้องเดียวได้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอขนาดกลาง รองลงมาจากห้องนอนใหญ่ภายในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน และ บานกระทุ้งมาอย่างละ 1 ชุด พื้นที่ใช้สอยด้านในรองรับเตียงนอน 5 ฟต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้นค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้อง โดยจุดสำคัญตามผนังต่าง ๆ ทางโครงการเค้าจะเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานเรียบร้อยแล้วนะคะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ สำหรับห้องนี้ขนาดจะเล็กลงมาอีกหน่อย แต่ก็ไม่ได้แตกต่างกันมากเท่าไหร่ ภายในห้องจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด พื้นที่ใช้สอยภายในรองรับการวางเตียงนอน 3-3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานชิ้นไม่ใหญ่มากได้อีก 2-3 ชิ้นเช่นเดียวกันค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง ในส่วนของงานระบบไฟฟ้า + ทีวี เดินมาให้เรียบร้อยทุกห้องพร้อมต่อใช้งานค่ะ

::: แบบบ้าน Prime ขนาด 115 ตร.ม. :::

แบบบ้าน Prime ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม แบบเรียบแต่ดูหรู ด้วยสีพื้น ขาว – เทา, กรอบหน้าต่าง ระเบียง และระแนงเหล็กสีดำ และผนังไม้เทียมสีน้ำตาล หลังคาเป็นหลังคา Metal Sheet ทรง Lean ลาดเอียงไปฝั่งหลังบ้านเพื่อระบายน้ำพร้อมบุฉนวนกันความร้อน

แปลนบ้านชั้น 2 และ ชั้น 3

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดูหน้าบ้านมาตรฐานกันก่อน นี่คือตัวบ้านและรั้วบ้านจริงๆ ที่ใช้ส่งมอบค่ะ

เริ่มจากรั้วบ้าน เป็นประตูบานเฟี้ยมเหล็ก 6 ตอน ทาสีน้ำมัน สามารถพับเปิดได้ทั้งหมด

ที่รั้วข้างบ้านส่วนผนังทึบ จะติดกริ่งออด, กล่องจดหมายสกรีนเลขที่บ้าน, ไฟกิ่ง และช่องทิ้งขยะเอาไว้ให้ โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

เข้ามาภายในส่วนพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน พื้นเป็น Slab on Ground ตอกเข็มสิ้นสุดที่ระยะเสา บริเวณขอบลดระดับให้เพื่อเป็นร่องระบายน้ำและโรยหินกรวดแม่น้ำเพื่อความสวยงาม และบริเวณแนวยาวด้านหลังช่องทิ้งขยะทั้งแนว จะปูหญ้าเทียมเป็นแนวเพื่อเพิ่มสีเขียวให้กับตัวบ้านด้วย ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลท์ LED ให้ 2 ดวงค่ะ

เข้าไปด้านใน พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำเป็นสเต็ปขึ้นมา 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ฝั่งขวามีตู้เก็บของใต้บันไดให้เป็นบานเปิด UPVC

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหารและห้องครัว พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการด้วยค่ะ ถือเป็นข้อดีที่สำคัญอีกจุดเลย

มีจัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม จึงได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านมาด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีหน้าต่างด้านข้างมาให้นะ

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ให้ทั้งหมดนะ

เรามาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ เริ่มจากที่ห้องนั่งเล่นค่ะ

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟเอาไว้ให้ แต่จริงๆ แล้วจะวางโซฟาเบดหรือเพิ่มอาร์มแชร์อีกสักตัวก็ยังมีที่เหลือพอ

ฝั่งชั้นวางทีวีด้านหลังผนังเป็นบันไดค่ะ ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น ส่วนประตูทางด้านซ้ายมือคือห้องน้ำนะ

จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 3 เมตรเลย เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ ค่ะ แต่ผนังชั้นวางทีวีจะกว้างเพียง 1.2 เมตร ฉะนั้นเราต้องวัดขนาดก่อนซื้อของมาติดตั้งภายในบ้านด้วยนะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ติดเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง พร้อมอุปกรณ์มือจับประตูแบบลูกบิดทรงกลมสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

ภายในห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ใต้บันได แต่ก็ยังมีความสูงฝ้าที่สูงโปร่งค่ะ ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแขกแต่ติดฝักบัวอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกผิวมันขนาด 20 x 30 ซม. จากพื้นจรดฝ้าเพดาน บริเวณผนังฝั่งอ่างล้างมือและชาวเวอร์ก่อ Lower Wall มาให้ สามารถใช้วางพวกขวดสบู่, กล่องทิชชู่ และอุปกรณ์สำหรับการอาบน้ำได้เป็นอย่างดี

มาดูรายระเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen ทั้งหมด เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นชนิดแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังดีค่ะ ส่วนก๊อกน้ำก็เป็นรุ่นก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ พร้อม Accessories ประกอบการใช้งานรวมถึงราวแขวนผ้าเช็ดตัว

ดูระยะการติดตั้งกว้างขวางนั่งสบายทั้งคนไซส์ฝรั่งและเอเชีย

Accessories ประกอบการใช้งานทั้งที่ใส่แกนกระดาษชำระ

และสายฉีดชำระ

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นโซนชาวเวอร์ทำพื้นลดระดับลงประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน มีพื้นที่กว้างมากเป็น 2 เท่าของขนาดมาตรฐานเลยค่ะ ตรงนี้เราสามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้

ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนมาให้

ขนาดหัวฝัวกำลังดีค่ะ สามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ

สำหรับโต๊ะอาหารในบ้านตัวอย่างได้จัดวางเอาไว้สำหรับ 4 ที่นั่ง แต่จริงๆ แล้วขนาดพื้นที่นี้สามารถวางได้ 6 ที่นั่งเลยนะ

ที่ด้านหลังบ้านจะมีช่องแสงให้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่แบบนี้ค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ ติดกับประตูทางออกหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว

สำหรับบ้านที่ต้องการจะต่อเติมหลังบ้านเป็นครัวไทยอยู่แล้ว เราสามารถจัดฟังก์ชั่นตรงนี้ให้เป็นห้องนั่งทำงานเพิ่มได้ 1 มุมค่ะ แต่ทางโครงการก็จะทำการเตรียมเดินท่อสำหรับการทำเป็นห้องครัวเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน

ดูขนาดพื้นที่ห้องค่ะ ถ้าจะจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นห้องครัวจะสามารถวางเคาน์เตอร์แบบ L Shape ได้พอดี

คราวนี้เราจะออกไปดูพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ

จริงๆ แล้วพื้นของลานซักล้างหลังบ้านจะเป็น Slab on Ground ลงเสาเข็มให้เหมือนที่จอดรถหน้าบ้านนะ

แต่ที่บ้านตัวอย่างต่อเติมมาเป็นครัวให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape ได้พอดี มีพื้นที่พอสำหรับการเตรียมอาหารและการปรุงอาหาร อีกทั้งยังเพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้าได้อีก 1 ตัว

อีกฝั่งนึงบ้านตัวอย่างแบ่งเป็นพื้นที่สวนหลังบ้านค่ะ

ไอเดียการจัดมุมสวนนั่งเล่นหลังบ้าน

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

ภาพรวมในส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐาน ตัวพื้นบันไดจะเป็นบันไดทึบ ลูกนอนเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูปบนโครงสร้างเหล็ก

ภายซ้าย คือบริเวณชานพักบันไดจะมีช่องแสงอยู่ 1 จุด ภาพขวา คือมุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได เห็นราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน

ภาพซ้าย ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นพื้นที่โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน ส่วนฝั่งขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยกระเบื้องยางไวนิลทั้งหมด มีคุณสมบัติช่วยกันน้ำและกันรอยขีดข่วนได้ดีกว่า ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED เหมือนเดิม

ภาพขวา เป็นมุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เราจะเข้าไปดูรายละเอียดของห้องนอนแต่ละห้องด้วยกัน เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือ โซนพักผ่อนฝั่งซ้ายและโซนแต่งตัวฝั่งขวา จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่ง เพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน

ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

แถมปลายเตียงยังสามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัวพร้อมติด Partition กั้นส่วนภายในห้อง

ที่ฝั่งนี้จะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ระเบียงกว้าง 60 ซม. สามารถออกมายืนรับลมชมวิวได้อยู่

นอกจากนี้ยังสามารถใช้วางตัว Compressor ได้อีกด้วย

หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียงเราไปดูโซนแต่งตัวกันต่อ

ภายในโซนนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวค่ะ ส่วนนี้เราจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งและหน้าต่างบานฟิกซ์มาเป็นช่องแสง

จาก Partition ยังเหลือพื้นที่กว้างสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้ด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมดค่ะ

ในส่วนของอ่างล้างมือจะมีผนังก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของเพิ่มเติมได้ดี

ใช้อ่างล้างมือและก๊อกน้ำรุ่นเดิม

โถสุขภัณฑ์และ Accessories ประกอบการใช้งานด้วยเช่นกัน ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้สามารถใช้วางของได้เพิ่มเติม

ส่วนโซนชาวเวอร์มีการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อยแล้วเป็นแบบบานเลื่อนเข้ามุม

มือจับบานเลื่อนเปิดค่ะ

พื้นที่ภายในโซนชาวเวอร์ก็มีขนาดกว้างกำลังดีได้มาตรฐาน

ภายในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนชุดเดิมมาให้ ข้อดีอีกข้อของห้องน้ำชั้นบนก็คือจะมีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ

ดังที่กล่าวไปแล้วว่า ห้องน้ำห้องนี้จะสามารถเข้า – ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากฝั่งห้องนอนใหญ่และจากฝั่งโถงบันได

คราวนี้เราไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ยุบรวมห้องนอนเล็ก 2 ห้องให้เหลือเพียง 1 ห้อง เพื่อเป็นไอเดียสำหรับครอบครัวขยายที่อาจจะยังไม่มีเด็กๆ กัน

จะเห็นว่าพอยุบรวมห้องนอนเข้าด้วยกันก็จะได้ห้องขนาดใหญ่พอๆ กับห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนของครอบครัวรวมกับห้องทำงานแบบนี้อยู่คนละมุมกัน

ดูพื้นที่ห้องสามารถวาง Day Bed ขนาดใหญ่ได้สบายๆ

ภาพรวมภายในอีก 1 มุมค่ะ

---

:: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ก.พ.62) ::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไวนิลลายไม้
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้อง ขนาด 40 x 40 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มี.ค.62) ::

ราคาพิเศษ ขยายโปรจนถึง 17 มี.ค. 62 เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 85,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

โปรโมชั่นสุดพิเศษ เฮง.เฮง.เฮง รับตรุษจีนนี้ แจกโชคอั่งเปา 2 ชั้น* มูลค่ารวมกว่า 1,000,000 บาท* ขยายเวลาโปรโมชั่น-17 มี.ค. 62 จองบ้านทิศใต้ ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 1% ทันที + จับสลากลุ้นรางวัลอื่นอีก ราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ : https://bit.ly/2vZPgIJ

---

:: บทสรุป ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บน ถ.เทิดราชัน หรือ ถ.เลียบคูนายกิมสาย 1 ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่ของกองทัพอากาศ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้ถึง 2 เส้นทางผ่านทาง ถ.นาวงประชาพัฒนา และ ถ.เชิดวุฒากาศ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเชื่อมต่อกับถนนสายหลักๆ ได้ง่าย อย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด), ทางยกระดับอุตราภิมุข (ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์) และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง (โครงการในอนาคต) อีกด้วย

บน ถ.เทิดราชัน นับว่าเป็นถนนที่ค่อนข้างเงียบสงบ ในละแวกใกล้เคียงจะมี อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชนเมืองขนาดใหญ่บริเวณ ถ.สรงประภา ที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น จึงมีความอุดมสมบูรณ์ที่สูงตามมา แถมยังใกล้อยู่สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ สนามบินดอนเมือง, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และ ตลาดสดอย่างครบถ้วนค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางเข้า – ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ด้วยการเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอย่าง ถ.วิภาวดี-รังสิต, ถ.เลียบคลองประปา, ถ.ศรีสมาน, ถ.ติวานนท์ และ ถ.แจ้งวัฒนะ นอกจากนั้นยังมีถนนเส้นลัดให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถ.โลตัลโรด, ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.โกสุมรวมใจ

สำหรับใครที่ต้องการเข้าเมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนเส้นหลักให้เลือกใช้ถึง 2 สายด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุดรรัถยา (ทางด่วนสายบางนา-ปากเกร็ด) ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 4.4 กม. และ อีกทางคือดอนเมืองโทลล์เวย์ ระยะทางจากหน้าโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 11.2 กม. ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเหมาะกับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะบริเวณหน้าโครงการไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่าน ที่มีก็คือรถสองแถวอยู่ 1 สายค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถแท็กซี่ผ่านไปมา หรือแนะนำให้ใช้บริการ Application ต่างๆ อย่าง Grab Taxi ,Line Taxi หรือ เรียกจากศูนย์ Taxi Radio 1681 โดยตรงได้เลยค่ะ

ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีดอนเมือง (หน้าวัดดอนเมือง) สามารถนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปต่อรถไฟฟ้าได้ ใช้เวลาในการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าประมาณ 10 นาที โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีแดงอยู่ระหว่างก่อสร้างค่ะ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการไม่เกินปี 2563

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เฟส 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ โดยแบบแรกฟังก์ชั่นการออกแบบของชั้นล่างก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก ส่วนแบบใหม่ล่าสุด เอาใจครอบครัวขยายโดยเฉพาะ เป็นแบบใหม่ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นใหญ่กว่า อยู่สบายเหมือนบ้านเดี่ยว และพื้นที่สวนส่วนตัวขนาดใหญ่พิเศษ พื้นที่ของแต่ละห้องก็กำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่ยาก ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้ใช้งาน ใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, สวนพักผ่อนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น ออกแบบมาสวยงามดีน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน การเข้า – ออกโครงการระบบ Easy Pass ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ อยู่บน ถ.เทิดราชัน มีความเงียบสงบ เข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดสด, แหล่งงาน, แหล่งช้อปปิ้ง, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ สนามบินดองเมือง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย ใกล้ทางด่วนศรีสมาน และ ดอนเมืองโทลล์เวย์ เข้าเมืองสะดวก – ออกต่างจังหวัดได้ง่าย การจราจรขาเข้าเมือง ติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่ 1 สาย ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีดอนเมือง คาดว่าเปิดใช้ไม่เกินปี 2563
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น วัสดุได้มาตรฐานดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้พอสมควร มี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กสระผู้ใหญ่, สวนพักผ่อนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย ชอบความเป็นส่วนตัว อยู่ใกล้กับความอุดมสมบูรณ์ เดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลัก ทำงานหรือที่อยู่เดิมใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขาย : 02 565 8594, 02 565 5732, 02 789 1900

WEBSITE : http://www.infinite.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แฮปปี้ โฮม รามอินทรา 101 Happy Home Ramintra 101
เจ้าของโครงการ	อินฟินิท เรียลเอสเตท Infinite Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-1-45.00 ไร่
จำนวนบ้าน	79 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	168.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 28.1 ตร.ว.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	เขตคันนายาว
ขนส่งสาธารณะ	รถเมล์สาย 22, 26, 36ก, 60, 71, 96, 115ร, 150ร, 156, 178, 501
รถโดยสารที่ผ่าน
ที่ตั้ง	ซ.รามอินทรา 101 ถนนรามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	–
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2556
ราคา	เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ 4.2 กม. โรงพยาบาลนวมินทร์ 5.9 กม. โรงพยาบาลสินแพทย์ 2.8 กม. โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 2.1 กม. ตลาดมีนบุรี 5.7 กม. Big C 4.9 กม. Makro รามอินทรา 3.7 กม. Tesco Lotus มีนบุรี 7.5 กม. Amorini 1.3 กม. Fashion Island 2.7 กม. The Promenade 2.5 กม. สวนสยาม 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Club House – สระว่ายน้ำ – สวนสาธารณะ – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“แฮปปี้โฮม รามอินทรา 101 ขยายความสุขเพื่อทุกคนในครอบครัว ด้วยพื้นที่การใช้งานที่กว้างขวาง พร้อมสัมผัสความสุขที่มากกว่าบนพื้นส่วนกลางขนาดใหญ่ คลับเฮ้าท์ และสระว่ายน้ำ เริ่ม 4 ล้านต้นๆ”

ที่ตั้งโครงการ

ซ.รามอินทรา 101 ถนนรามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
พิกัด : 13.823077, 100.689199

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Happy Home รามอินทรา 101 ตั้งอยู่บนถนนรามอินทราตอนปลาย ในซอยรามอินทรา 101 ซึ่งโดยรวมของย่านนี้จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่บนฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ฯ โครงการส่วนใหญ่บริเวณนี้จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทั้งของชาวบ้านเองและโครงการจัดสรร และมีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาได้อีกเรื่อยๆเพราะยังมีที่ดินเหลือพอสำหรับการพัฒนาได้อีกในอนาคต

ซอยรามอินทรา 101 จะตั้งอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 99 และซอยรามอินทรา 103 ซอยรามอินทรา 101 นี้จะมีความเป็นส่วนตัวในระดับหนึ่งเพราะตัวซอยจะเป็นซอยสั้นๆ ภายในซอยมีหมู่บ้านที่ใช้ถนนร่วมกันคือ หมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 1 – 2 ชั้น

การเข้าถึงโครงการสามารถเข้าได้จากถนนหลักอย่างถนนรามอินทราเท่านั้น ไม่มีทางลัดซ่อกแซกทางอื่น โดยต้องเข้าจากถนนรามอินทราฝั่งซอยรามอินทราเลขคี่ ซึ่งก็คือฝั่งถนนรามอินทรามุ่งหน้าไปฉะเชิงเทราแต่ถึงแม้ว่าจะไม่มีทางลัดทางอื่นๆแต่การเข้าถึงก็ยังถือว่ามีความสะดวกอยู่พอสมควรเพราะถนนรามอินทราก็เชื่อมอยู่กับถนนสายสำคัญๆอยู่หลายสาย อย่างถ้ามาจากในเมืองก็สามารถมาจาก ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนนวมินทร์, ถนนเกษตรนวมินทร์, ถนนเสรีไทย หรือถ้ามาจากฝั่งนอกเมืองก็สามารถมาได้ทั้งจากถนนหทัยราษฏร์, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนคู้บอน และถนนพหลโยธิน

ส่วนทางขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ แยกรามอินทรา-กาญจนาฯ(วงแหวนรามอินทรา) หรือถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งถ้าขึ้นเหนือสามารถออกนอกเมืองไปปทุมธานี, อยุธยา หรือว่าลงมาทางใต้ก็สามารถเข้าเมืองไปถนนพระราม 9 วงแหวนตะวันออก ยาวไปถึงสมุทรปราการ

จุดขึ้นทางด่วนขาเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุดจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

ถ้ามาจากในเมืองโดยทางด่วนกาญจนาภิเษกก็จะมีจุดลงทางด่วนที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการมาถึงโครงการประมาณ 4 นาที

หรือถ้าใครมีเรื่องให้ต้องเดินทางออกนอกเมืองก็สามารถใช้ทางด่วนกาญจนาได้ด้วยเช่นกัน โดยจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

และสุดท้ายถ้าทำธุระนอกเมืองเสร็จจะกลับมาโครงการก็มีจุดลงทางด่วนที่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กิโลเมตร ใช้เวลามาถึงโครงการประมาณ 3 นาที ทั้งนี้ทั้งนั้นเวลาที่เอามาให้ดู เป็นเวลาคร่าวๆสำหรับวันที่รถไม่ติดวิ่งฉิวว นะคะ ส่วนถ้าวันไหนรถติดก็ต้องเผื่อเวลากันให้ดีๆนะคะ

สำหรับการเดินทางแบบขนส่งสาธารณะปัจจุบันถือว่ากลางๆไม่ได้ลำบากมาก โดยจากตัวโครงการเดินออกมาหน้าปากซอยมีระยะทางประมาณ 180 เมตร ก็ถึงถนนใหญ่ก็จะมีรถสองแถวไปตลาด กม.8 วิ่งผ่านไปมาตลอด หรือถ้าเดินมาทางขวาอีกประมาณ 80 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 22, 26, 36ก, 60, 71, 96, 115ร, 150ร, 156, 178, 501 และยังมีรถตู้มาจอดที่ป้ายอยู่เป็นระยะๆด้วยค่ะ

ส่วนในอนาคต(อันไกล) ก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ที่จะช่วยให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกขึ้น โดยแนวเส้นทางจะเริ่มต้นบนถนนรัตนาธิเบศร์บริเวณระหว่าง ศูนย์ราชการนนทบุรีและแยกแคราย ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่ – บางซื่อ) บริเวณสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี และนอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม(ตลิ่งชัน – มีนบุรี) ตรงสถานี Interchange ที่สถานีมีนบุรี บนถนนรามคำแหงซึ่งเราสามารถใช้เส้นนี้เพื่อเข้าเมืองไปเชื่อมต่อกับรถไฟใต้ดิน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมได้อีกด้วย

โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีวงแหวนตะวันออกและสถานีนพรัตนราชธานี ซึ่งตอนนี้เราจะเห็นเป็นตำแหน่งที่วางสถานีโดยคร่างๆเท่านั้น ส่วนตำแหน่งทางขึ้นลงก็ต้องรอดูกันอีกทีนะคะ

เนื่องจากพื้นที่บริเวณนี้เป็นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ทำให้ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูงตามจะมีทั้งตลาดมีนบุรี, BigC, Tesco Lotus ซึ่งอยู่บนบนถนนรามอินทรา ลงมาบนถนนนวมินทร์จะมีตลาดนวลจันทร์ และ BigC สุขาภิบาล สำหรับ Community Mall ก็จะมี Amorini ตรงแยกสวนสยามและ The Promenade ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าในละแวกนี้จะมี Fashion Island อยู่บริเวณวงแหวนรามอินทรา ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆ จะมีโรงพยาบาลนพรัตนราชธานีตรงแยกตัดกับถนนสวนสยาม ไกลออกมาหน่อยก็มีโรงพยาบาลนวมินทร์ และโรงพยาบาลสินแพทย์

การเดินทางวันนี้เราจะใช้ถนนเส้นหลักคือถนนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าไปฉะเชิงเทรา เริ่มต้นกันที่บริเวณหน้าห้าง Central รามอินทรา แล้วตรงมายาวยาววว พอถึง Fashion Island เตรียมตัวชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอย รามอินทรา 101 เข้าไปจนสุดซอยก็จะถึงโครงการแล้วค่า
สรุปการเดินทาง Central รามอินทรา > ถนนรามอินทรามุ่งหน้าฉะเชิงเทรา > ซอยรามอินทรา 101 > Happy Home รามอินทรา 101

เริ่มต้นจากหน้าห้าง Central รามอินทรา มุ่งตรงไปบนถนนรามอินทราฝั่งมุ่งหน้าฉะเชิงเทรา

ตรงมาไม่นานจะเห็นสนามมวยลุมพินี

ผ่านแยกลาดปลาเค้า ถ้าใครจะไปเกษตร – นวมินทร์ สามารถเลี้ยวขวาใช้เส้นนี้ลัดไปได้

เลยแยกลาดปลาเค้ามาหน่อยก็จะเห็น BigC Extra รามอินทรา อยู่ฝั่งตรงข้าม

ตรงมาจะผ่าน FoodLand ใครหิวๆก็แวะเข้าไปหาอะไรทานได้ เค้าเปิด 24 ชม.

ผ่านตลาดปั้นทอง กม.4

ขับตรงไปเรื่อยๆมุ่งหน้ามีนบุรี

ด้านบนคือทางด่วนรามอินทรา – อาจนรงค์

เห็นป้ายแล้วเราอยู่เลนขวาไว้นะคะ เพราะเดี๋ยวเราจะขึ้นสะพานข้ามแยก อย่าเผลอชิดซ้

ขึ้นสะพานข้ามแยกไปเลยค่ะ

ลงสะพานมาก็จะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของโครงการแล้วค่า

ตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นป้ายเบี่ยงซ้ายไป Fashion Island เราก็เตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ถึงทางแยกซ้ายมือไปบางปะอิน และถนนปัญญาอินทรา ส่วนเรายังตรงไปอยู่นะคะ

ลอดใต้ทางด่วน

เลี้ยวซ้ายไปทาง Fashion Island

เลยทางด่วนมาไม่นานจะเจอ Comunity Mall ที่ใกล้โครงการที่สุดคือ The Promanade

และ Fashion Island ถึงตรงนี้เตรียมเปลี่ยนเป็นเลนซ้าย

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นศูนย์ Toyota Sure ก็ชิดซ้ายเลยค่ะ

ที่หน้าปากซอยจะเห็นป้ายแฮปปี้โฮม เราก็เลี้ยวเข้าซอยรามอินทรา 101 ไปเลยค่าา

เข้าซอยรามอินทรา 101 มาบรรยากาศในซอยจะไม่พลุกพล่าน เพราะด้านในจะเป็นซอยตัน และถนนในซอยจะเป็นพื้นที่ของหมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจ เราไปต่อจนสุดซอยระยะทางประมาณ 180 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ

เข้าซอยมาปุ๊ปเราก็จะเห็นป้อมรปภ.ของหมู่บ้านทรัพย์เจริญวิลเลจ

ในซอยรามอินทรา 101 จะมีซอยย่อยอีก2 ซอย เป็นซอยรามอินทรา 101 แยก 1 ด้านหน้ามีมินิมาร์ทและร้านกาแฟสด

และซอยรามอินทรา 101 แยก 3 โดยในแต่ละซอยจะเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 1 -2 ชั้น ส่วนถนนในซอยเป็นถนน 2 เลน ค่อนข้างกว้าง รถวิ่งสวนกันได้สบายๆค่ะ

ตรงมาจนสุดซอยก็ถึงโครงการ Happy Home รามอินทรา 101 แล้วค่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

1. โรงเรียนเศรษฐบุตรบำเพ็ญ 4.2 กม.
2. โรงพยาบาลนวมินทร์ 5.9 กม.
3. โรงพยาบาลสินแพทย์ 2.8 กม.
4. โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี 2.1 กม.
5. ตลาดมีนบุรี 5.7 กม.
6. Big C 4.9 กม.
7. Makro รามอินทรา 3.7 กม.
8. Tesco Lotus มีนบุรี 7.5 กม.
9. Amorini 1.3 กม.
10. Fashion Island 2.7 กม.
11. The Promenade 2.5 กม.
12. สวนสยาม 2.5 กม.

รอบๆโครงการ

เรามาดูเพื่อนบ้านใกล้เคียงกันบ้างนะคะ ทางทิศเหนือและทิศตะวันตกของโครงการติดกับที่พักอาศัยข้างเคียง ทิศตะวันออกติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยข้างเคียง ส่วนทิศใต้ติดกับถนนทางเข้าโครงการ ซึ่งอีกฟากของถนนจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ธีรวรรณ ซึ่งมีทางเข้าออกคนละทางกับโครงการของเรานะคะ

ก่อนเข้าโครงการเดี๋ยวเราจะพาเดินดูบรรยากาศรอบโครงการชัดๆกันอีกที ด้านหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าและอาคารสูงๆด้านข้างที่เราเห็นคืออพาร์ทเม้นท์ธีรวรรณ
ให้ดูหน้าตาของอพาร์เม้นท์ข้างเคียงแบบชัดๆ เป็นอพาร์เม้นท์สูง 8 ชั้น แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวนะ เพราะตัวอาคารนี้อยู่เยื้องจากโครงการของเราไปพอสมควรค่ะ

ซ้ายมือเป็นซอยตัน มีถนนทางเข้าเล็กๆไปที่ดินส่วนบุคคล

ขวามือเป็นปากซอยที่เราใช้เข้าออกโครงการกันค่ะ

ติดกับโครงการของเราเลยคือซอยรามคำแหง 101 แยก 3 ด้านในซอยเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น

มีร้านขายของชำอยู่หน้าปากซอยรามอินทรา 101 แยก 1

ป้อมรปภ.ของหมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจที่โครงการเราใช้ร่วมกัน

หันกลับไปดูทางเข้าโครงการกันชัดๆ

ออกมาหน้าปากซอยเป็นถนนรามอินทรา ส่วนสะพานด้านหน้าที่เห็นคือสะพานข้ามแยกไปถนนรามอินทรา – นวมินทร์

เริ่มไปดูทางด้านขวากันก่อน

ปากซอยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวไก่

เดินมาอีกหน่อยจะมีร้านซักรีด และร้านขายของชำ

และศูนย์ Toyota Sure

หน้าศูนย์ Toyota จะมีป้ายรถเมล์ สำหรับรถเมล์ที่ผ่านป้ายนี้จะมีรถเมล์สาย

กลับมาที่หน้าปากซอยเดินไปดูทางซ้าย ถนนรามอินทราฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปแยกเมืองมีน

พื้นที่ด้านหน้าฝั่งซ้ายจะเป็นที่ดินว่างเปล่า มองจากตรงนี้เราจะเห็นอพาร์ทเม้นท์ธีรวรรณ ที่เราเห็นจากหน้าโครงการ


เดินมาอีกหน่อยจะเจอร้านขายของชำและร้านอาหารหลายร้านเลยค่ะ

 

ตัวโครงการ

โครงการนี้เป็นโครงการทาวน์โฮมขนาดไม่ใหญ่มากมีขนาดพื้นที่รวมโครงการประมาณ 10-1-45.00 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 79 ยูนิต ตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วเกือบทั้งโครงการ จาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 180 เมตร เมื่อถึงหน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการ ส่วนลักษณะการวางผังในโครงการจะเป็นการเดินเส้นถนนหลักไปตามรูปทรงของแนวที่ดิน แล้วแจกเข้าถนนรองเพื่อเข้าบ้านแต่ละบล็อค โดยถนนทางเข้าหลักและถนนรองเข้าบ้านของโครงการกว้าง 6 เมตร เท่ากันทั้งโครงการค่ะ

ทางเข้าออกโครงการจะมีทางเดียวคือจากด้านหน้าโครงการ เมื่อเข้ามาจนสุดทางเลี้ยวขวาจะเจอ Sales Office ทางซ้าย, สวนสาธารณะ นิติบุคคลและสระว่ายน้ำอยู่ทางขวามือ ซึ่งถนนหลักก็จะตรงไปเรื่อยๆจนสุดโครงการก็มีระยะทางประมาณ 220 เมตร เท่านั้น เรียกได้ว่าเดินถึงกันหมด เหมาะกับคนที่ชอบโครงการเล็กๆนะ ระหว่างทางถนนหลักก็จะมีถนนแจกเข้าซอยย่อยของบ้านแต่ละบล็อคๆไปค่ะ สำหรับตัวโครงการตอนนี้มีลูกบ้านเข้าอยู่อาศัยกันบ้างแล้ว ลูกบ้านที่มาอยู่อาศัยที่นี่นอกจากจะใช้อยู่อาศัยทั่วไปแล้วยังมีลูกบ้านที่จะเป็นเจ้าของธุรกิจ SME ที่ใช้บ้านเป็นที่ทำงานและเปิดบริษัทด้วย แต่บรรยากาศสงบเป็นระเบียบไม่วุ่นวายค่ะ

ซุ้มทางเข้าหมู่บ้าน สไตล์โมเดิร์น เป็นป้อมรปภ.จุดที่ 2

มีกล้อง CCTV 2 ตัว และใช้ระบบคัดกรองลูกบ้านโดย Sticker ค่ะ

เข้ามาในหมู่บ้านจะเจอถนนหลักกว้าง เมตร สำหรับรถสองคันพอขับสวนกันได้ แต่ถ้าหากมีรถจอดอยู่ริมฟุตบาทก็อาจจะทำให้ขับลำบากซักหน่อยนะ

เข้าโครงการมานิดเดียวก็เจอซอยย่อยซอยแรกทงขวามือ ถนนกว้าง เมตร แต่ละซอยจะมีบ้านประมาณ ยูนิต จึงมีความเป็นส่วนตัวอยู่ค่อนข้างมากค่ะ

เดินตรงมาบนถนนหลักประมาณ เมตร

ขวามือเป็นสวนสาธารณะและส่วนกลางของโครงการ ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันหลังจากไปเดินดูด้านในโครงการกันแล้วนะคะ

เราเดินเลี้ยวขวามาตามทางจะเจอสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างทางซ้ายมือ

เดินมาเรื่อยๆจะเจอทางแยก ตรงไปเป็นซอยย่อยมีบ้านอยู่ 8 ยูนิต

มาทางซ้ายมือเป็นถนนหลักมีลงต้นไม้ร่มรื่นตลอดทาง แต่ไม่มีฟุตบาทไว้ให้คนเดินเท้า ต้องเดินหลบๆรถกันเอง ซึ่งถนนหลักนี้จะยาวไปอีกประมาณ เมตร ก็สุดโครงการแล้วค่ะ

ด้านในนี้จะมีซอยย่อยทั้งหมด 4 ซอย แต่ละซอยมีบ้านอยู่ประมาณ 8 ยูนิต เท่านั้น

บรรยากาศในซอยย่อยจะมีลงต้นไม้ทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้นไว้ให้หน้าบ้านแต่ละหลัง

กลับมาที่ส่วนกลางกัน เริ่มที่สวนหย่อมปูหญ้าและลงต้นไม้ ส่วนอาคารที่เห็นถัดไปคือส่วนของสระว่ายน้ำ และนิติบุคคล

บันไดทางขึ้นสระว่ายน้ำเป็นคอนกรีต

ข้างสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อนสไตล์ศาลา

และห้องกระจกด้านขวามือคือสำนักงานนิติของโครงการ

มีห้องน้ำแยกชาย หญิง

ภายในห้องน้ำหญิงมีห้องน้ำ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง แต่ไม่มีล็อคเกอร์สำหรับเก็บของนะคะ

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 1 ชุด

โถสุขภัณฑ์เป็นระบบอัตโนมัติ พร้อมที่วางกระดาษชำระและถังขยะ

ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง พร้อมสบู่อาบน้ำ

ส่วนห้องน้ำชายมีห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง มีทุกอย่างเหมือนห้องน้ำหญิง

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา 1 ชุด

ห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์ระบบออโต้

ห้องอาบน้ำพร้อมสบู่อาบน้ำ

สระว่ายน้ำ Outdoor มีเก้าอี้นั่งพักผ่อนริมสระ 4 ชุด

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาดประมาณ 6 x 12 เมตร ลึก 1.5 เมตร

มุมพักผ่อนอีกมุมนึง

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านของโครงการนี้จะมีแบบเดียวเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ หน้ากว้างบ้าน 7.5 เมตร ลึกประมาณ 11 เมตร พื้นที่ใช้สอย 168 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 28 ตารางวา ความสูงฝ้าเพดานทั้งหลัง 2.75 เมตร จุดเด่นของบ้านนี้คือการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น แต่การให้ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมาค่อนข้างใหญ่และเยอะค่ะ

ทางเข้าของบ้านนี้จะมีทั้งหมด 2 ทางคือเข้าจากประตูหลักหน้าบ้าน และเข้าจากพื้นที่พักผ่อนที่เชื่อมต่อมาจากที่จอดรถ เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วเราจะเจอกับห้องรับแขกก่อนเป็นอันดับแรก เชื่อมต่อด้วยส่วนทานอาหาร และ Pantry ด้านหลัง จากส่วนทานอาหารเราสามารถจะ Take View ออกไปยังพื้นที่นั่งพักผ่อนข้างบ้านได้ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ค่ะ ส่วน Pantry ด้านหลังจะเชื่อมต่ออยู่กับห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำ ลานซักล้างด้านหลัง และบันไดขึ้นชั้นบน

ขึ้นมาที่ชั้นสองจะเจอโถงบันไดขนาดกระทัดรัดที่จะแจกออกไปยังห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง โดยห้องนอน Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านนั้นจะมีพื้นที่สำหรับ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องนี้จะไม่มีห้องน้ำในตัวทำให้ต้องใช้ห้องน้ำที่โถงบันไดร่วมกันค่ะ

อย่างที่บอกว่าโครงการนี้บ้านเพียงแบบเดียว หน้าตาโดยรวมเป็นสไตล์โมเดิร์น

สำหรับแปลงปกติจะมีหน้าตาประมาณนี้ ไม่มีที่ข้างบ้านเหลือเหมือนแปลงมุมนะ

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นประตูเลื่อน ราวสไลด์เข้าไปเก็บด้านหลังรั้ว เป็นประตูแบบอัตโนมือ (คือใช้มือเลื่อนเอานั่นแหละ) แต่ถ้าใครขี้เกียจ ก็แนะนำให้ติดชุดมอเตอร์สำหรับเปิดประตูอัตโนมัตินะ จะได้ควบคุมจาก Remote ได้ ไม่ต้องลงมาเปิดประตูเอง ..สบายแฮ

หน้าบ้านทุกหลังจะมีถังขยะที่อยู่ติดกับรั้ว มีช่องเปิดได้จากด้านนอก สำหรับคนเก็บขยะให้สามารถเปิดเอาถุงขยะออกไปทิ้งได้ โดยที่ไม่ต้องเข้าไปในตัวบ้าน

มีดวงไฟพร้อมโครงเหล็กครอบ 1 ดวง พร้อมกริ่งหน้าบ้านมาให้เรียบร้อยแล้ว

หน้าบ้านจะแบ่งเป็นทางเข้าบ้าน และลานจอดรถแบบนี้

ผ่านประตูรั้วบ้านเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ที่เค้าเตรียมไว้ทำเป็นลานจอดรถ ลานจอดรถของบ้านตัวอย่างเค้าทำเป็นพื้นแบบแสตมป์คอนกรีตเอาไว้ให้ซึ่งบ้านจริงก็จะได้แบบนี้เหมือนกันค่ะ

ก่อนจะเข้าไปดูข้างในบ้าน เราจะพาเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน จากพื้นที่จอดรถเข้ามาจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่มี space เปิดโล่ง สำหรับบ้านแปลงมุมก็จะได้พื้นที่เหลือข้างบ้านแบบนี้

จุดเด่นของบ้านโครงนี้ก็คือนี่เลยค่ะ พื้นที่นั่งเล่นที่เปิดเป็น Double Space ไม่มีหลังคาคลุม จะได้ความโปร่งมากขึ้นกว่าแบบบ้านทาวน์โฮมทั่วๆไป ส่วนชุดม้านั่งที่เห็นอยู๋นั่นเค้าก็แถมมาให้ด้วยนะ

สำหรับบ้านแปลงปกติก็จะได้พื้นที่เปิดโล่งตรงนี้เหมือนกัน แต่จะได้เป็นกรอบๆสี่เหลี่ยมหน่อยนะ เพราะเราต้องใช้ผนังร่วมกับเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน ซึ่งจะยิ่งทำให้เห็นชัดว่าการเปิดโล่งของพื้นที่ตรงนี้ช่วยให้บ้านได้ความโปร่ง และเปิดช่องแสงให้ได้มากขึ้นโดยไม่จำเป็นต้องมีพื้นที่สวนข้างบ้านเหมือนบ้านแบบทั่วๆไป

เงยหน้ามองฟ้ากันหน่อย

สำหรับบ้านแปลงมุม รั้วข้างบ้านเป็นรั้วโปร่งสูงประมาณ 1.5 เมตร

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาขนาด 60 x 60 ซม. ได้เคาน์เตอร์ล้างจานแบบ Built – in มาด้วย ส่วนรั้วหลังบ้านจริงๆจะเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 1.5 เมตร ส่วนที่เห็นบ้านหลังติดกันเป็นผนังสูงขึ้นมาคือเค้าต่อเติมเป็นครัวหลังบ้านแล้วนะคะ

หน้าตาซิงค์ล้างจานหลังบ้านที่ได้มาจะเป็นเคาน์เตอร์แบบก่อและปูกระเบื้องแกรนิดโต้แบบเดียวกับพื้น ซึ่งตรงนี้ถ้าใครไม่ชอบรูปลักษณ์ก็สามารถปรับเปลี่ยนเอาเองได้ตามชอบ

มีก่อกันสาดมาให้เหนือประตูและหน้าต่าง มีหลอดไฟลูออเรสเซ้นท์มาให้เพียง 1 ดวง คงต้องหามาติดเพิ่มกันเองด้วยนะคะ

บ้านจริงจะปูกระเบื้องเต็มพื้นที่ซักล้างและได้แท็งค์น้ำมาด้วยหน้าตาแบบนี้

และเหมือนทาวน์โฮมทั่วไปที่ไม่มีมีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์มาให้

กลับมาดูที่โรงจอดรถกันอีกครั้ง มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

เสาด้านข้างมีช่องเดินท่อประปาอยู่ ไม่ใช่ที่เก็บของนะ

มาที่ทางเข้าหลักของบ้าน ด้านหน้าเป็นเฉลียงกว้างประมาณ 1.8 x 2.8 เมตร ปูด้วยกระเบื้องงามผิวจันทร์งา ขนาด 40 x 40 ซม. ยกพื้นสูงประมาณ 17 ซม.

มีพื้นที่เหลือหน้าบ้านนิดหน่อย ทางโครงการปูหญ้ามาให้แบบนี้ แต่เราจะลงต้นไม้ประเภทไม้พุ่มสูงๆหน่อยก็เป็นไอเดียที่ดีนะ นอกจากจะได้ความร่มรื่นแล้วจะได้ไว้บังสายตาคนที่เดินผ่านไปมาหน้าบ้านเราด้วย

รั้วบ้านเป็นรั้วทึบสูงประมาณ 1.5 เมตร ถ้าเราคิดว่ารั้วเตี้ยไปก็อาจจะตกลงกับเพื่อนบ้านเพื่อต่อเติมรั้วให้สูงขึ้นมาได้อย่างในรูปใช้เป็นระแนงค่อนข้างถี่ สีเข้ากับรั้วบ้านต่อเป็นรั้วโปร่งขึ้นมาดูเข้ากับตัวบ้านดี เพิ่มความเป็นส่วนตัวแถมยังได้ความโปร่งอยู่

ประตูหน้าบ้านและระเบียงหน้าบ้านได้ไฟดาวน์ไลท์มาที่ละ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กระจกใสตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานและตัวบานค่อนข้างใหญ่แบบนี้อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านใน อาจจะทำให้ความสวยงามดูลดลงหน่อย แต่ปลอดภัยมากขึ้นนะคะ

มือจับด้านนอกอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับคนมืออวบๆ ตัวล็อคแบบไขกุญแจ

มือจับด้านในจับสะดวก มีล็อค 2 ชั้น ด้วยตัวล็อคก้นหอยที่ประตูบานเลื่อนทั้ง 2 ด้าน

พื้นบ้านชั้น 1 ยกสูงจากเฉลียงหน้าบ้านอีกประมาณ 15 ซม.

เข้าบ้านมาจะเจอกับส่วนห้องรับแขก พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว และน้ำตาลตามรูป ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 เมตร บ้านจริงจะได้มาเป็นบ้านเปล่า ให้เรามาจัดให้เป็นสัดเป็นส่วนเองนะ จากตรงนี้เราก็พอจะกะประมาณได้คร่าวๆจากบ้านตัวอย่างว่าถัดจากห้องรับแขกไปจะเป็นส่วนทานอาหาร หลังส่วนทางอาหารเป็นห้องเก็บของ ครัว และประตูออกไปหลังบ้าน ส่วนทางขวาเป็นประตูออกไปยังพื้นที่พักผ่อน Double Space ห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำค่ะ

พื้นที่ชั้นล่างบริเวณห้องรับแขกยาวไปจนถึงครัวจะได้ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด 10 ดวง

มาดูส่วนห้องรับแขกกันก่อน

จากตัวอย่างวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งมาให้ แต่ถ้าคิดว่าจะมีแขกไปมาเยอะหน่อยก็สามารถอัพขนาดโซฟาไปเป็น 4 – 5 ที่นั่งก็ยังได้อยู่นะคะ เพราะพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง

ส่วนห้องรับแขกนี้จะมีช่องแสงเพียง 1 จุด คือจากประตูหลักบานใหญ่หน้าบ้าน

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างง ประมาณ 3 เมตรกว่าๆ ขนาดทีวีที่เหมาะสมก็ต้องไซส์ใหญ่หน่อยล่ะ

ลองนั่งบนโซฟาให้ดู จะเห็นว่าระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ข้อดีของระยะกว้างๆคือมันไม่อึดอัด คนเดินผ่านไปมาสบาย แต่ข้อเสียก็มี คือต้องหาทีวีไซส์ใหญ่ๆมาตั้งให้เหมาะสมกับระยะ ไม่งั้นจะต้องเพ่งดู ซึ่งราคาทีวีก็ต้องขยับขึ้นตามขนาดด้วยเนอะ

ถัดจากห้องรับแขกไปเป็นส่วนห้องทานอาหาร

ส่วนห้องทานอาหารนี้จะได้แสงธรรมชาติจากประตูบานใหญ่(ถ้าเป็นผู้หญิงอาจจะรู้สึกถึงน้ำหนักประตูได้เลย) ที่เปิดออกไปพื้นที่นั่งเล่นข้างบ้าน ตัวบานประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเดี่ยว กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอลูมิเนียมอบขาว

มือจับด้านในพร้อมตัวล็อค 2 ชั้น และมือจับด้านนอก

แว้บบ.. ออกไปดูวิวด้านนอกสักหน่อย

โต๊ะทานอาหารจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็กๆขนาด 4 ที่นั่ง ดูเหมาะสมกับระยะของโซฟาแบบพอดีๆ

ต่อจากส่วนทานอาหารเป็นห้องรับแขกและเคาน์เตอร์บาร์

ห้องเก็บของใช้บานประตูไม้อบทาสีขาว

พื้นที่เก็ฐของด้านในก็เป็นพื้นที่ใต้บันไดทั่วๆไป ไม่ได้ใหญ่อะไรมากมาย
ส่วนเคาน์เตอร์บาร์นี้จัดมาเป็นที่เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ พร้อมซิงค์ล้างจาน ซึ่งบ้านจริงจะไม่มuเคาน์เตอร์มาให้นะคะแต่มีการเดินท่อมาให้เรียบร้อยแล้ว ดูจากพื้นที่แล้วตรงนี้ไม่เหมาะที่จะทำเป็นครัวแบบจริงจังเท่าไหร่ เพราะติดกับบันไดชั้น 2 และห้องอเนกประสงค์ กลิ่นจะรบกวนไปชั้น 2 ได้ แต่ถ้าใครอยากจะทำครัวไว้ในบ้านก็อาจจะต้องกั้นห้องกันยุ่งยากนิดนึง

พื้นที่ติดกับครัวเป็นห้องอเนกประสงค์ ทางเข้าเป็นช่องเปิด 2 ทาง ไม่มีบานประตู

ด้านในห้องมีช่องแสง 1 บานเป็นหน้าต่างบานเปิดคู่

ห้องนี้เหมาะสมที่จะจัดเป็นห้องสำนักงานสำหรับใครที่มีธุรกิจเปิดบริษัทเล็กๆแล้วใช้บ้านเป็นที่ทำงานด้วย หรืออาจจะทำเป็นห้องนอนก็ได้แต่ต้องติดประตูให้เป็นสัดเป็นส่วนด้วยนะ

ห้องนี้ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

สำหรับห้องน้ำชั้นนี้จะอยู่ฝั่งหลังบ้านติดกับห้องอเนกประสงค์

บ้านประตูของห้องน้ำทั้งหลังจะได้เป็นบาน PVC สีขาวชนิดกันน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 3 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว สำหรับรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศ

ห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

อ่างล้างหน้ารูปทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen ขนาดอาจจะเล็กไปนิด มีเคาน์เตอร์วางของใต้อ่างและบนอ่างนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์และสายชำระ Mogen ระยะติดตั้ง เหมาะสม แต่ไม่มีที่วางกระดาษชำระมาให้ต้องหามาติดกันเองนะ

สายชำระสแตนเลส

พื้นที่อาบน้ำกั้น Shower Box มาให้เป็นสัดเป็นส่วน

บานประตูของห้องอาบน้ำมีมือค่อนข้างใหญ่จับได้สะดวกดีค่ะ

ฝักบัวอาบน้ำ Mogen ขนาดค่อนข้างเล็ก หน้าร้อนอาจจะอาบได้ไม่สะใจเท่าไหร่ พร้อมชั้นวางของกระจกติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นที่สำหรับอาบน้ำลดระดับลงไปอีกประมาณ 4 เซนติเมตร ขนาดประมาณ 1.2 x 1 เมตร ขนาดกำลังพอดีๆ

ประตูออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านเป็นบานประตูไม้อบทำสีขาว ลูกบิดสแตนลส

พื้นจากครัวออกไปลานซักล้างหลังบ้านลดระดับลงประมาณ 15 เซนติเมตร

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดปิดหน้าด้วยไม้ยางพาราประสาน

โถงบันไดมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว และกระจกบานฟิกซ์ 2 บาน ให้แสงสว่างกับโถงบันไดนเวลากลางวัน

ส่วนโถงบันไดด้านบนจะไม่มีดวงไฟมาให้ เวลากลางคืนอาจจะมองไม่ค่อยถนัดแนะนำให้ติดไฟเพิ่มเติมนะคะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งชั้น

ทางเดินบันไดค่อนข้างยาว มีชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 1 จุด

ขึ้นมาชั้น 2 มีห้องนอน Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว 1 ห้อง, ห้องนอนรอง 2 ห้อง และห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกัน

หันกลับไปดูโถงบันไดโดยรวมๆ

ไปดูห้อง Master Bedroom ที่อยู่หน้าบันไดกันก่อน

ประตูของห้องนอนทุกห้องจะได้เป็นบานไม้อบ ทำสีขาว

พื้นห้องนอนถูกอยู่ระดับเดียวกับพื้นโถงบันได กั้นด้วยตัวจบลามิเนต

ห้องนอนใหญ่จะได้พื้นที่หน้ากว้างของบ้านทั้งหมด จึงมีพื้นที่สำหรับแบ่งเป็น Walk – in Closet และ มีห้องน้ำในตัว

ส่วนของพื้นที่ห้องนอนจะได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด 4 ดวง

ช่องแสงบานใหญ่สุดของห้องนอนห้องนี้คือบานประตูที่เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน เป็นประตูกระจกบานเลื่อนคู่ขนาดใหญ่ ค่อนข้างหนัก ช่องแสงตรงนี้แนะนำให้ติดผ้าม่านกันแสงยูวี หรือผ้าม่านที่สามารถกรองแสงได้เพราะกระจกบานใหญ่ขนาดนี้ ข้อดีคือทำให้ห้องดูโปร่ง และรับแสงธรรมชาติได้มากจนอาจจะไม่ต้องเปิดไฟในห้องในเลยในเวลากลางวัน แต่เนื่องจากมันสามารถรับแสงและความร้อนได้เยอะจึงอาจจะทำให้ห้องร้อนเกินไปได้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30 x 30 ซม.

ระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่แต่ประมาณ 70 ซม. เน้นเป็นแนวยาวมากกว่าประมาณ 4.4 เมตร

ระเบียงเหล็กทาสีน้ำตาลเข้ากกับระแนงส่วนอื่นๆของบ้าน

นอกจากนั้นยังมีช่องแสงอีก 1 จุด บริเวณหัวนอน

เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งบานกรอบอลูมิเนียม

ห้องนอนของบ้านตัวอย่างจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์ แต่จริงๆจะวางเตียงคิงส์ไซส์ก็ได้แบบสบายๆนะ แถมยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้ติดชั้นวางของหรือวางโต๊ะเล็กๆใช้วางโคมไฟได้อีก

พื้นที่ข้างเตียงหลังวางเตียงควีนไซส์ยังเหลือค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว

ผนังด้านปลายเตียงของห้องนอนสามารถแขวนทีวีบนผนังได้ หรือจะวาง Dashboard สำหรับใส่ทีวีก็ยังได้ เพราะพื้นที่ปลายเตียงยังเหลืออีกเยอะค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.5 ใครชอบดูทีวีบนเตียงก็สามารถจัดเต็มได้ที่ขนาดประมาณ 50″

ส่วนพื้นที่ Walk – in Closet จะอยู่ด้านหลังเตียง

เข้ามาในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นกระจกบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมอบขาว

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

อีกด้านนึงเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือ Built – in ตามแบบบ้านตัวอย่างก็เป็นไอเดียที่ดีนะ ส่วนที่ติดกับพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าคือห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเดียวกับพื้น

มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียม

เนื่องจากห้องน้ำห้องนี้อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน เค้าจึงทำระแนงไว้สำหรับบังสายตาและเพื่อความสวยงามของตัวอาคารโดยรวม

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

อ่างล้างหน้า Mogen ขนาดพอดีๆมีเคาน์เตอร์เก็บของเล็กๆใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ Mogen ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องตามมาตรฐาน

ส่วนพื้นที่อาบน้ำมีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้เป็นสัดเป็นส่วน

มือจับจับสะดวก

ฝักบัวอาบน้ำ Mogen

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.3 เมตร

ไปดูต่อกันที่ห้องนอนรองห้องถัดไป

ห้องนอนห้องนี้จัดมาตามสไตล์หนุ่มนักดนตรีผู้รักความเรียบง่าย

มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเปิดคู่ มองออกไปจะเห็นหน้าต่างบ้านฝั่งตรงข้ามเลย เพราะฉะนั้นควรติดม่านเพื่อบังสายตา

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

ห้องนี้จัดเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดู ซึ่งเหมาะสมกับขนาดของห้องแล้วค่ะ

วางเตียง 3.5 ฟุตแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง แต่ถ้าอยากประหยัดพื้นที่เตียงฝั่งนี้ควรจะวางชิดผนังเข้ามุมไปเลยจะดีกว่านะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารจะวางโต๊ะวางทีวีได้สบายๆ หรือถ้าใครไม่ชอบดูทีวี จะติดชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของก็ยังได้นะ

ข้างเตียงอีกด้านวางตู้เสื้อผ้า

พื้นที่เหลือพอให้ขัยบตัวเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ออกมาที่ส่วนโถงบันไดกันอีกครั้ง จะเห็นห้องน้ำที่มีอ่างล้างมือแยกออกมาด้านนอก ซึ่งสะดวกดีสำหรับวันไหนที่เร่งรีบ ก็ล้างหน้าแปรงฟันรอใช้ห้องน้ำไปพลางๆ หรือถ้าต้องรีบแบบสุดๆ ก็ต้องลงไปใช้ห้องน้ำด้านล่างนะคะ

อ่างล้างมือด้านนอกมีเคาน์เตอร์วางของด้านบนได้พอประมาณ ส่วนด้านล่างมีส่วนเว้าเข้าไปนิดเดียว ไม่เหมาะที่จะวางของอะไรนะ

พื้นที่โถงตรงนี้จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 จุด

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีออกครีม ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

ผนังด้านในกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีและขนาดเดียวกับพื้น

ห้องน้ำห้องนี้มีช่องแสง 1 จุด ที่ต้องหาม่านหรือมู่ลี่บังสายตามาติดอย่างแรง เพราะมองไปเห็นบ้านหลังติดกันชัดเจนเลย

ในนี้ก็ได้เป็นไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

โถสุขภัณฑ์ Mogen ระยะติดตั้งตามมาตรฐาน

ห้องอาบน้ำมี Shower Box มาให้เป็นสัดเป็นส่วน

ฝักบัว Mogen พร้อมบ่าวางของ

ห้องนอนรองห้องสุดท้ายจะอยู่สุดโถงบันไดติดกับห้องน้ำ

ห้องนี้ตกแต่งมาแบบเรียบง่าย

มีช่องแสง 2 จุด ตามรูปสำหรับบ้านแปลงมุม ส่วนบ้านแปลงมาตรฐานจะมีแค่หน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านแค่จุดเดียวนะ

บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งหน้าตาแบบนี้มาเพิ่ม

มีไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง

เตียงขนาด 3.5 ฟุต วางเว้นระยะจะได้สะดวกเวลาเปลี่ยนผ้าปูที่นอน หรือถ้าใครอยากประหยัดพื้นที่ให้มากขึ้นก็วางเตียงเข้ามุมนะ

พื้นที่ข้างเตียอีกด้านเหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหรือตู้เล็กๆได้

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวีแบบลอย และ Built – in ตู้และชั้นวางของ

อีกด้านของห้องวางตู้เสื้อผ้า มีช่องแสง 1 บานเป็นบานที่เราจะได้วิวของพื้นที่พักผ่อน Double Space ที่เราเห็นจากด้านล่าง

เปิดหน้าต่างมาดูวิวกันหน่อยย.. บ้านแปลงมุมจะเห็นวิวโปร่งๆแบบนี้ แต่ถ้าเป็นแปลงมาตรฐานตรงนี้จะเป็นผนังของบ้านหลังติดกันนะ

หันมาดูทางขวาจะเห็นหน้าต่างห้องน้ำและห้องนอน Master Bedroom

มองลงไปเจอพื้นที่นั่งเล่น

สวิทช์ไฟทั้งบ้านใช้ของ Schnider

ราคา (ก.พ.59)

• บ้านเลขที่ 99/55 ที่ดิน 28.1 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคา 3.79 ล้านบาท

** เงินจอง : 40,000 บาท / ทำสัญญา : 40,000 บาท
**ค่าสาธารณูปโภค : 35 บาท/ตร.วา

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 100,000 บาท
โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

 

บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ โครงการ Happy Home รามอินทรา 101 เป็นโครงการที่อยู่ในช่วงปลายของถนนรามอินทราเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึงมีพอประมาณ แต่ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมค่อนคึกคักและอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าใหญ่อย่าง Fashion Island และ Community Mall อย่าง Promanade เนื่องมาจากแถวนี้เป็นแหล่งชุมชน โครงการส่วนใหญ่ในบริเวณนี้เป็นที่พักอาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม นอกจากนั้นยังมีที่ดินว่างอยู่อีกค่อนข้างมากจึงมีแนวโน้มที่จะมีการพัฒนาได้ในอนาคต

ส่วนในซอยรามอินทรา 101 ที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นก็มีความปลอดภัยและมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างมากเพราะเป็นซอยตื้นและตันระยะจากปากซอยถึงโครงการแค่ประมาณ 160 เมตร ในซอยมีเพียงหมู่บ้านเจริญทรัพย์วิลเลจ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 1 – 2 ชั้น และใช้ป้อมรปภ.และถนนร่วมกัน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวกโดยใช้ถนนรามอินทราเป็นเส้นหลัก ซึ่งถนนรามอินทราเป็นถนนเส้นที่มีถนนเส้นอื่นๆมาเชื่อมอยู่ด้วยกันหลายสายอย่างถนนนวมินทร์, ถนนเกษตรนวมินทร์, ถนนเสรีไทย หรือถนนที่มาจากฝั่งนอกเมืองก็สามารถมาได้ทั้งจากถนนหทัยราษฏร์, ถนนพระยาสุเรนทร์, ถนนคู้บอน และถนนพหลโยธิน นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับทางด่วนวงแหวนรอบนอกซึ่งสะดวกทั้งขาเข้า และขาออกนอกเมืองค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะระยะทางจากโครงการถึงหน้าปากซอยมีระยะทางประมาณ 180 เมตรซึ่งเป็นระยะทางที่สามารถเดินได้สบายๆถึงถนนใหญ่ก็จะมีรถตู้, รถสองแถววิ่งผ่านไปมาตลอด หรือจะใช้รถประจำทางก็มีวิ่งผ่านหลายสาย เช่นมีรถเมล์สาย 22, 26, 36ก, 60, 71, 96, 115ร, 150ร, 156, 178, 501

นอกจากนั้นในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรี ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม(ตลิ่งชัน – มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีม่วง(บางใหญ่ – บางซื่อ) ที่จะช่วยให้การเดินทางในละแวกนี้สะดวกและประมาณเวลาในการเดินทางได้ดีขึ้น ซึ่งโครงการจะตั้งอยู่ระหว่างสถานีสถานีวงแหวนตะวันออก และสถานีนพรัตนราชธานี

แบบบ้าน การออกแบบโดยรวมเป็นแบบ Modern และ Minimal มีจุดเด่นตรงการเล่น Space ตรงพื้นที่พักผ่อนนอกบ้านให้มีความโปร่ง และยังมีความเป็นส่วนตัวอยู่ในที การออกแบบส่วนอื่นๆก็ดูเรียบง่ายและมีความทันสมัยตามมาตรฐานที่ทาวน์โฮมราคาระดับนี้จะให้ได้ ฟังก์ชั่นที่ให้มาครบถ้วน ยกเว้นครัวไทยที่คงต้องไปต่อเติมกันเอาเอง โครงการนี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางที่มีสมาชิก 3 – 5 คน นอกจากจะเหมาะที่จะเป็นทั้งที่อยู่อาศัยแล้วยังเหมาะที่จะทำเป็นโฮมออฟฟิศในบ้านอีกด้วย พื้นที่ใช้สอยโดยรวมจัดมาให้ใช้ได้อย่างลงตัวไม่รู้สึกติดขัดอะไร ในห้องนอนแต่ละห้องจัดมาได้พอดีๆ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นๆได้ครบไม่อึดอัดจนเกินไป ส่วนห้องน้ำก็แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ทุกห้อง

วัสดุ ที่จอดรถหน้าบ้านเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ เฉลียงหน้าบ้านเป็นกระเบื้องงามผิวจันทร์งาขนาด 40 x 40 ซม. พื้นภายในบ้านชั้นล่างรวมลานซักล้าง เคาน์เตอร์และห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้น 2 ได้เป็นพื้นลามิเนตหนา 8 มม. บานประตูภายในบ้านเป็นบานประตูไม้ไม้อบทำสี, บานประตูห้องน้ำเป็น PVC สีขาว ชนิดกันน้ำ ส่วนประตูและหน้าต่างบานเลื่อนและบานกระทุ้งทั้งหมดเป็นบานกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสงยี่ห้อ Colt สวิทช์ไฟทั้งหลังของ Schiner wfhไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ห้องน้ำทุกห้องมี Shower Box และใช้สุขภัณฑ์ของ Mogen

สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยโดยการแลกบัตรเข้าออก และจะมี Key card access ระยะใกล้ในอนาคต มีระบบกล้อง CCTV ที่ซุ้มด้านหน้า 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร และรั้วของบ้านและละหลังสูง 1.5 เมตร ถนนหลักและถนนรองในโครงการกว้าง 6 เมตร มีระยะที่พอขับรถสวนกันได้ค่ะ สำหรับส่วนกลางมีสวนสาธารณะ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 12 เมตร ลึก 1.5 เมตร อยู่ช่วงต้นๆโครงการ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	มีข้อดีตรงที่มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ความอุดมสมบูรณ์ในระบะเดินมีพอประมาณและความอุดมสมบูรณ์รอบนอกคึกคัก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้า – ออกเมืองได้สะดวกโดยถนนรามอินทราและทางด่วนวงแหวนตะวันออก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกเพราะซอยโครงการไม่ลึก เดินออกมาถนนใหญ่ได้ก็จะมีรถสาธารณะทั้งรถเมล์ รถตู้ รถสองแถว และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วย
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาได้ความ Modern และมีจุดเด่นกับการเล่น Double Space ฟังก์ชั่นครบ วัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ระบบรักษาความปลอดภัยแลกบัตร Key card access ในอนาคต ถนนภายในโครงการค่อนข้างแคบ แต่ยังพอหยวนๆเพราะจำนวนยูนิตไม่เยอะ มีสวนสาธารณะและสระว่ายน้ำแต่ไม่มีฟิตเนส
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้ ฟังก์ชั่นครบ Facilities พอใช้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-7891900 กด 4
WEBSITE : คลิกที่นี่
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ