---

---

ชื่อโครงการ	เอเวอร์ซิตี้ ศรีนครินทร์-หนามแดง EverCity Srinakarin-Namdaeng
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอเวอร์ซิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	23-1-5 ไร่
จำนวนบ้าน	249 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	98-145 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนหนามแดง-บางพลี ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนาตราด ถนนกิ่งแก้ว ถนนเทพารักษ์ ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบูรพาวิถี ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีศรีด่าน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว สายสำโรง – หนามแดง – บางพลี
ที่ตั้ง	ถนนหนามแดง-บางพลี หมู่ที่ 5 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขายพร้อมชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการ พ.ศ.2563
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*(มี.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C บางพลี 5.1 กม. ตลาดกุนธร 5.8 กม. ตลาดสุธาวี 6.1 กม. Foodland ศรีนครินทร์ 6.3 กม. Jas Urban Community Mall 6.4 กม. Makro (สาขาศรีนครินทร์) 9.5 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ 9.5 กม. Imperial World สำโรง 9.8 กม. MEGA บางนา 10.1 กม. HomePro บางนา 10.3 กม. IKEA บางนา 10.9 กม. Central Plaza บางนา 12.0 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ 700 ม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ 3.0 กม. Concordian International School 5.7 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว 5.9 กม. รร. เซนต์โยเซฟ บางนา 8.3 กม. รร.อนุบาลเจริญพงศ์ 9.8 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ 10.7 กม. ม.อัสสัมชัญ 27.9 กม. โรงพยาบาล รพ.บางพลี 4.6 กม. รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ 5.8 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ 9.2 กม. รพ.ศิครินทร์ 9.2 กม. รพ.บางนา 9.4 กม. รพ.มนารมย์ 11.7 กม. รพ.ไทยนครินทร์ 12.3 กม. อื่นๆ วัดหนามแดง 2.4 กม. วัดบางพลีใหญ่ใน 5.6 กม. เทศบาลแพรกษา 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ Lobby Lounge Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะ สวนหย่อมและพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย Double Entrance System ควบคุมผ่านบัตร Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV
จุดเด่นของโครงการ	EverCity ศรีนครินทร์-หนามแดง ทาวน์โฮมคุณภาพ บนทำเลคุ้มค่าทั้งวันนี้และในอนาคต เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในโครงการและภายนอก ตอบสนองทุกความต้องการ

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหนามแดง-บางพลี หมู่ที่ 5 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.616910, 100.670630

จากแผนที่ แสดงให้เห็นตำแหน่งที่ตั้งโครงการคร่าวๆบนถนนหนามแดง จะเห็นว่าสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจากถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว/ถนนตำหรุ – บางพลี และจากถนนบางนา – ตราด ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากรร.สารสาสน์ และรร.นานาชาติไทย – สิงคโปร์ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะไม่ไกลจากโครงการ จะอยู่บนเส้นศรีนครินทร์ ซึ่งจะมี Jas Urban, Paradise Park ศรีนครินทร์ และ Seacon Square ส่วนทางฝั่งบางนาจะมี Mega และ Ikea บางนาค่ะ

โครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง – บางพลี หรือที่เรียกกันสั้นๆว่าถนนหนามแดง ซึ่งทำเลย่านนี้โดยรวมเรียกได้ว่าอยู่ในละเเวกอุตสาหกรรม ที่มีทั้งโรงงานและโกดังเก็บของ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดงส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชน มีทั้งวัดและโรงเรียนวัดหนามแดง, โครงการแนวราบทั้งบ้านที่อยู่อาดั้งเดิม, ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ เพราะฉะนั้นบนถนนหนามแดงเองจึงมีร้านอาหารและพวก Hyper Market อยู่พอสมควร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ แต่เนื่องจากอย่างที่บอกไปว่าถนนเส้นนี้มีคนอยู่เยอะและมีความเป็นชุมชนพอสมควร มีทั้งวัด, โรงเรียน และโรงพยาบาล และถนนในปัจจุบันยังเป็น 2 เลนอยู่ การจราจรจึงค่อนข้างหนาแน่น อาจจะมีชะลอตัวมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ในอนาคตเส้นนี้ก็จะมีขยายถนนเพิ่ม (ที่คาดว่าอีก 3 ปีน่าจะเสร็จเรียบร้อย) ก็จะช่วยให้การจราจรคล่องตัวขึ้นค่ะ

โดยตัวโครงการจะอยู่ติดถนนหนามแดง ซึ่งเส้นนี้ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้น อย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการสามารถใช้ทางเข้าออกจากถนนหลักๆได้หลายเส้นค่ะ

• ถนนศรีนครินทร์ สามารถเข้าถนนหนามแดง – บางพลี แล้วขับตรงมาได้เลยยาวๆ ประมาณ 4.8 กม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ
• ถนนเทพารักษ์ วิ่งเข้าซอยบุญธรรมอนุสรณ์ ออกมาบนถนนหนามแดงแล้วเลี้ยวซ้าย ขับต่อไปอีกประมาณ 500 เมตร ถึงตัวโครงการ
• ถนนกิ่งแก้ว/ถนนตำหรุ – บางพลี ทั้งสองเส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเส้นหนามแดงได้เลย แล้วขับตรงต่อไป 3.5 กม. ก็ถึงตัวโครงการ
• ถนนบางนา – ตราด สามารถเข้าถนนบัวนครินทร์(บางนา กม.5) ก็จะทะลุมาเชื่อมกับถนนหนามแดง – บางพลี แล้วขับต่ออีกประมาณ 450 เมตร ถึงตัวโครงการค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ค่ะ ซึ่งจุดนี้สามารถวิ่ง]’ไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์ และวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีได้ด้วย โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม. หรือใช้เวลาขับจากโครงการมาประมาณ 10 นาที ก็ถึงค่ะ

ส่วนใครที่วิ่งจากทางด่วนบูรพาวิถีลงมา ก็มีจุดลงทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะทางประมาณ 3 กม. ซึ่งใช้เวลาขับจากจุดลงทางด่วนถึงตัวโครงการประมาณไม่ถึง 10 นาที ก็ถึงบ้านแล้วค่ะ

หรือใครวิ่งจุดลงทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ก็มีระยะไม่ไกลจากโครงการ ประมาณ 3.8 กม.ใช้เวลาขับประมาณ 8 นาที ก็ถึงโครงการค่ะ

สรุปถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนเทพารักษ์ : 1.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• ถนนบางนา 6.2 กิโลเมตร
• ถนนแบริ่ง : 7.2 กม.
• ถนนแพรกษา : 8.6 กม.
• แยกสีลาซาล : 8.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 9.2 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 9.2 กม.

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนหนามแดงจะมีรถสองแถววิ่งผ่านค่ะ สายสำโรง – หนามแดง – บางพลี และสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่

• ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
• ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
• ถนนบางนา – ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558

แต่ถ้าเรามาจากในเมืองก็ยังพอมีทางเลือกให้ใช้รถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดปัจจุบันจะเป็น BTS สำโรง ระยะทางประมาณ 9.3 กม. นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link โดยวิ่งมาตามเส้นลาดพร้าว, ถนนศรีนครินทร์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรง รวมทั้งสิ้น 23 สถานี และจะมี สถานีศรีด่าน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด บนถนนศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม ก็จะเข้ามาช่วยทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2564)

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะเดินจะมีร้านขนมจีนกับร้านตามสั่งเล็กๆและร้านขายของชำค่ะ ถ้ามองภาพรวมบนถนนหนามแดง จะมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองอยู่แล้วโดยแต่เดิมก็จะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารของชาวบ้านอยู่ประปราย แต่เดี๋ยวนี้มีร้านอาหารกับตลาดใหม่ๆเพิ่มขึ้นพอสมควร โดยเฉพาะช่วงต้นถนน ฝั่งถนนศรีนครินทร์ จะมีเยอะกว่าช่วงท้ายๆ นอกจากนั้นก็จะมี Hyper Market คือ Mini Big C และ Tesco Lotus Express จริงๆก็เพียงพอที่จะใช้ชีวิตประจำวันค่ะ

แต่ถ้าวันไหนอยากทานร้านดีๆ หรือออกไปดูหนัง ก็ขยับมาบนเส้นศรีนครินทร์ ใกล้ๆเลยจะมี Jas Urban เป็น Shopping Mall ใกล้บ้านที่ถือว่ามีครบพอสมควร ส่วนห้างใหญ่ๆก็วิ่งขึ้นไปบนเส้นศรีนครินทร์จะมี Paradise Park, Seacon Square ที่นับเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ หรือจะไปบางนาก็จะมี Mega Bangna, Ikea และ Central บางนา

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C บางพลี 5.1 กม.
• ตลาดกุนธร 5.8 กม.
• ตลาดสุธาวี 6.1 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ 6.3 กม.
• Jas Urban Community Mall 6.4 กม.
• Makro (สาขาศรีนครินทร์) 9.5 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ 9.5 กม.
• Imperial World สำโรง 9.8 กม.
• MEGA บางนา 10.1 กม.
• HomePro บางนา 10.3 กม.
• IKEA บางนา 10.9 กม.
• Central Plaza บางนา 12.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ 700 ม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ 3.0 กม.
• Concordian International School 5.7 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว 5.9 กม.
• รร. เซนต์โยเซฟ บางนา 8.3 กม.
• รร.อนุบาลเจริญพงศ์ 9.8 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ 10.7 กม.
• ม.อัสสัมชัญ 27.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางพลี 4.6 กม.
• รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ 5.8 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ 9.2 กม.
• รพ.ศิครินทร์ 9.2 กม.
• รพ.บางนา 9.4 กม.
• รพ.มนารมย์ 11.7 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ 12.3 กม.

อื่นๆ

• วัดหนามแดง 2.4 กม.
• วัดบางพลีใหญ่ใน 5.6 กม.
• เทศบาลแพรกษา 8.3 กม.

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ จะใช้เส้นทางศรีนครินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท วิ่งเข้าถนนหนามแดง – บางพลี จากนั้นขับตรงไปตามทางเรื่อยๆประมาณ 4.8 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนศรีนครินทร์ > ถนนหนามแดง – บางพลี > Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท โดยตรงนี้จะเป็นช่วงที่ใกล้ถึงถนนหนามแดงแล้วค่ะ เราจะผ่านปั๊ม Esso และ Tesco Lotus Express ทางซ้ายมือ

ขับต่อมาอีกหน่อย เราจะผ่าน Grand Home ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างทางซ้ายมือ

ขับมาเรื่อยๆเราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของทางโครงการแล้วค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเราจะผ่าน Foodland ทางซ้ายมือ เราสามารถที่จะแวะซื้อของกินของใช้ก่อนเข้าบ้านได้

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน Jas Urban เป็น Shopping Mall ขนาดใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด มีทั้งร้านอาหารดังๆหลายร้าน, Super Martket และโรงหนัง SF

ขับต่อมาเรื่อยๆ พอเห็นป้ายนี้แล้วให้เตรียมตัวเบี่ยงออกเลนซ้ายได้เลยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้วเราจะเห็นป้ายชี้ไปเข้าถนนหนามแดง

ขับมาถึงทางแยก เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดงเลยค่ะ

เข้ามาบนถนนหนามแดงแล้ว จะเป็นถนนสองเลน วิ่งข้ามสะพานคลองกระทุ่ม

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆเลยค่ะ ระหว่างทางก็จะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการอยู่เป็นระยะๆ

บนถนนหนามแดงจะมีร้านอาหาร, Hyper Market และร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียนอยู่ 2 – 4 แห่งค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านวัดหนามแดง ที่มาของชื่อถนนเส้นนี้ ทางขวามือ

ถัดมาอีกหน่อยผ่านตลาดมิ่ง เป็นพื้นที่จัดไว้สำหรับตลาดนัด แต่ ณ วันที่ไปเก็บข้อมูลดูเหมือนจะเป็นตลาดใหม่ที่ยังไม่ค่อยมีร้านไปเปิดกันเท่าไหร่ค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองตัน

ผ่านทางพิเศษวงแหวนกาญจนาภิเษก

ถัดมาจะผ่านโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ(สุวรรณภูมิ)

ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็ถึงที่ตั้งโครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดงแล้วค่ะ

 

รอบๆโครงการ

 

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยเป็นบ้านข้างเคียง ทั้งโครงการบ้านจัดสรรและบ้านของชาวบ้านแถวนี้ นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานและโกดังขนาดกลางค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนหนามแดง – บางพลี ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ รพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลบางแก้ว และซอยหนามแดง – บางพลี 5 ถัดไปเป็นบ้านข้างเคียงค่ะ
• ทิศตะวันตก ติดกับ บึงน้ำขนาดใหญ่, อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้นและบ้านข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าข้างเคียง

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการของจริงกันบ้าง เริ่มที่หน้าโครงการเลย จะเป็นถนนหนามแดง – บางพลี ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นซอยหนามแดง – บางพลี 5 ภายในซอยเป็นบ้านข้างเคียงและรพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลบางแก้ว

บริเวณหน้าปากซอยหนามแดง – บางพลี 5 จะเป็นที่ดินเปล่า

มีซุ้มที่นั่งรอรถประจำทางเป็นรถสองแถว สำโรง – หนามแดง – บางพลี

ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า

 

ติดกันเป็นอาคารสำนักงานของบริษัท ชมอรุณ

กลับมาทางฝั่งโครงการ ขยับมาจากซุ้มรถประจำทางก็จะเป็น บ.ไทยเซิน แมชชีนเนอรี

ถัดมาเป็นโกดังขนาดกลาง

บรรยากาศโดยรวมบนถนนหนามแดง

เราลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง ติดกับโครงการเลยจะเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 4 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ติดกับอพาร์ทเมนท์เป็นร้านขนมจีนและอาหารตามสั่งเล็กๆ

ถัดมาเป็นบ้านข้างเคียง และที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น

กลับมาทางฝั่งโครงการเป็นร้านของชำเล็กๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านร่มเย็น 2

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวน้ำตก

ติดกันเป็นกลุ่มห้องแถว มีเปิดเป็นร้านซ่อมแอร์, ร้านกาแฟ

และฝั่งตรงข้ามมีร้านก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำโบราณค่ะ

 

ตัวโครงการ

โครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ French Palace ตั้งอยู่ติดถนนหนามแดง – บางพลี โดยจากผังที่เราทำมาให้ดูคร่าวๆจะเห็นว่าที่ดินตัวโครงการจะมีระยะร่มจากถนนหนามแดงเข้ามาตามเส้นประสีแดง เพื่อรองรับการขยายถนนให้เป็น 4 เลน เพื่อให้การจราจรบนถนนหนามแดงคล่องตัวยิ่งขึ้นค่ะ

ส่วนภายในที่ดินโครงการนี้จะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่ด้านหน้าจะเป็นถนนทางเข้าโครงการ กว้างประมาณ 14.4 เมตร ซึ่งจะมีแบ่งพื้นที่เป็น Promanade Comercial Zone ซึ่งจะทำเป็นอาคารพาณิชย์ในอนาคต (ยังไม่เปิดขาย)

ถัดเข้ามาโซนด้านในจะเป็นโซนพักอาศัย มี Main Gate เป็นซุ้มทางเข้าหลักด้านหน้าพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Entrance พร้อมแยกทางเข้าคนเดิน เมื่อผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนหลักของโครงการ กว้าง 12.00 เมตร ไล่ไปถึง 9.00 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.0 เมตร และซอยสุดท้ายกว้าง 8.5 เมตร

สำหรับ Facility ของโครงการนี้จะอยู่บริเวณช่วงต้นของโครงการเลย โดยจะอยู่ถัดจาก Main Gate เข้ามาทางฝั่งซ้ายมือ ประกอบด้วย สวนสาธารณะสไตล์ฝรั่งเศส, อาคารคลับเฮ้าส์ และสุดซอยแรกจะมีสวนหย่อมเป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งอีก 1 จุดค่ะ

มาดูของจริงกันเลยค่ะ โครงการนี้เค้าจะออกแบบโดยได้รับแรงบรรดาลใจจาก French Palace หรือราชวังของประเทศฝรั่งเศส เป็นสไตล์ Rococo ที่เน้นความหรูหรา ปราณีตและความกลมกลืนกันขององค์ประกอบทุกๆส่วน ซึ่งโครงการนี้ก็ได้มีการน้ำมาปรับใช้ให้เหมาะสมตามลักษณะของโครงการ

หน้าโครงการมีถนนทางเข้ากว้าง 14.4 เมตร และป้ายชื่อโครงการด้านหน้า ที่ร่นระยะจากถนนหนามแดงเข้าไปตามระยะของการขยายถนน

ติดถนนหนามแดงจะเป็นถนนทางเข้า หน้าโครงการจะมีรูปปั้นตกแต่งเป็นสิงห์โต และเสาสูงประดับด้วยรูปปั้น Angle ด้านบน

ความกว้างถนนทางเข้าตรงนี้ กว้าง 14.4 เมตร

พื้นที่ข้างๆจะเป็น Promanade Commercial Zone หรือเป็นส่วนอาคารพาณิชย์ที่ตอนนี้ยังไม่เปิดขาย

ทางเข้าในส่วนบ้านทาวน์โฮมจะอยู่ถัดเข้ามาด้านใน โดยจะมี Main Gate เป็นซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง แยกทางเข้าออก

ข้าง Main Gate ก็มีป้ายชื่อโครงการ ตกแต่งด้วยต้นไม้ดอกหญ้าให้อารมณ์ยุโรปๆ

แยกเป็นช่องสำหรับลูกบ้านและ Visitor ด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยจะมีรั้วกั้นไม้กระดกและรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านวิ่งเข้ามาผ่านช่องทางซ้ายมือแล้วประตูจะเปิดอัตโนมัติเพราะใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อนเข้าโครงการ และคนที่เดินเข้า – ออกโครงการเค้าก็จะมีประตูแยกไว้ให้ทั้ง 2 ฝั่งด้วยค่ะ

แต่ละช่องจะมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ช่องละ 1 ตัว

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถัดเข้าไปด้านในส่วนที่กำลังก่อสร้างจะไล่ไปเป็นส่วนถนนรองกว้าง 9 เมตร และถนนซอยในโครงการกว้าง 8.5 และ 8 เมตร

ส่วน Facility จุดแรกที่เข้ามาเจอเลยจะเป็นสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์ ตัวสวนจะมีโครงซุ้มทางเข้าจากถนนหลักเลย

ตกแต่งด้วยต้นไม้สไตล์สวนยุโรปอย่างพวกไม้พุ่มตัดแต่ง และต้นสน ต้นใหญ่ๆ

ภายในสวนก็จะมีทางเดินและที่นั่งพักเป็นจุดๆ

บรรยากาศในสวนอีกฝั่งลงต้นสนและตกแต่งด้วยรูปปั้นสิงห์โต

 

ลักษณะการตกแต่งมุมนี้จะออกแนวสมมาตรหน่อย ได้กลิ่นอายสวนไสตล์ฝรั่งเศสดั้งเดิม

 

พร้อมสนามเด็กเล่นที่เค้าจะลงเครื่องเล่นมาให้และพื้นปูเป็นยางกันกระแทก เผื่อเด็กๆล้มจะได้ช่วยให้เจ็บน้อยลงหรือมีแผลน้อยลงค่ะ

จากสนามเด็กเล่นมีทางเดินเชื่อมไปเข้าอาคารคลับเฮ้าส์ได้ด้วย

เดินจากสนามเด็กเล่นมาก็จะมีทางขึ้นไปบนอาคารคลับเฮ้าส์ค่ะ

จากถนนหลักเราเดินมาดูในซอยย่อย ซอยแรกทางซ้ายมือ ซอยนี้มีความกว้างถนน 8 เมตร เป็นโซนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบด้วยค่ะ

หน้าตาอาคารคลับเฮ้าส์ที่ทางเข้าหลักจะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ เป็นอาคารขนาดไม่ใหญ่มาก พอน่ารัก แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานจัดมาให้ครบ ซึ่งตรงนี้เค้าใช้เป็น Sales Office ด้วย ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับ 3 – 4 คัน

เข้าไปดูด้านในกันเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Tower ปรับอารมณ์ก่อนจะเข้าไปด้านใน มีเก้าอี้นั่งทั้ง 2 ฝั่ง อาจจะไว้มานั่งรอลูกๆใช้ส่วนกลางเสร็จแล้วกลับบ้านค่ะ

ผ่านซุ้มเข้ามาแล้วจะเจอพื้นที่เปิดโล่ง ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำและฟิตเนส มองตรงไปเป็นห้องน้ำ

ทางขวามือมีห้อง Lobby Lounge

ซึ่งปัจจุบันตัว Lobby Lounge จะใช้เป็น Sales Office เดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันก่อน

ภายในตัว Sales Office จะเห็นว่างานตกแต่งก็จะให้ฟีลหรูหรา พื้นผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวทั้งหมด ส่วนพวกขอบคิ้วงานตกแต่งอื่นๆก็ใช้เป็นสีทอง ซึ่งห้องนี้หลังจากที่โครงการขายหมดแล้วก็จะโอนเป็นส่วนกลาง ปรับเป็น Lobby ให้ลูกบ้านได้มาให้นั่งพักผ่อนกันค่ะ

ภายใน Sales Office จัดที่นั่งรับรองมาให้ 2 – 3 ชุด ใหญ่ๆ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนกลางภายนอก ติดกับหน้าห้อง Sales Office จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซึ่งสระของโครงการนี้จะเป็นสระระบบเกลือ ขนาดประมาณ 9 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร

และมีแยกสระเด็กและจากุซซี่ให้ด้วย

ส่วนพื้นที่รอบๆสระก็จะเป็น Pool Deck ทางฝั่งนี้มีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งพักผ่อนพร้อมร่มกันแดดมาให้ 2 ชุด เวลาคุณพ่อคุณแม่ หรือผู้สูงอายุอยากมานั่งพักผ่อนตอนเย็นๆมุมตรงนี้ก็สามารถมานั่งได้สบายๆ เย็นๆ

Pool Deck อีกฝั่งเป็น Sunbed กับชุดโต๊ะริมสระเล็กๆ พร้อมมีร่มกันแดด

มีประตูเชื่อมลงไปที่สวนสาธารณะด้านล่าง

มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

ภาพรวมของสระว่ายน้ำและอาคารคลับเฮ้าส์

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส หน้าห้องฟิตเนสก็จะมีม้านั่งยาวๆ ไว้นั่งพักหลังออกกำลังกาย หรือไว้นั่งดูลูกๆเล่นสระว่ายน้ำก็ได้ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะทำบรรยากาศมาเรียบง่ายกว่าใน Sales Office แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในสไตล์เดียวกัน

ห้องนี้จะดูค่อนข้างโปร่งโล่ง เพราะด้านนึงจะสามารถเทควิวสวนสาธารณะด้านนอกได้ซึ่งจะตรงกันสนามเด็กเล่นพอดีด้วย สมมติเราปล่อยให้ลูกไปวิ่งเล่นเราก็สามารถมองเห็นได้ขณะที่เราวิ่งออกกำลังกายไปด้วยค่ะ

อีกฝั่งเป็นผนังกระจกเงา ซึ่งผนังกระจกตรงนี้นอกจากไว้เช็คฟอร์มร่างกายแล้วยังทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

ส่วนอุปกรณ์ที่เค้าจัดมาให้ก็ค่อนข้างครบนะ มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่, Eliptical 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า และเบาะปรับระดับ

Multi Machine

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

ภายในห้องน้ำของอาคารคลับเฮ้าส์ แยกชาย – หญิง ภายในมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ตกแต่งสวยหรู พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ

นอกจากสวนธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์ด้านหน้าแล้ว สุดซอยแรกจะมีสวนหย่อมอีก 1 จุด

ลงเครื่องเล่นออกกำลังกายกลางแจ้งไว้ให้ 4 อย่าง

 

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จะมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Type S แบบบ้าน Solaro พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา
• Type M แบบบ้าน Marseille พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา
• Type L แบบบ้าน Le Blanc พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.วา

โดยบ้านทุกหลังจะลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้านให้ที่ลานซักล้างหลังบ้าน *พร้อมระบบ Smart Home ที่ติดตั้งมาให้ทุกหลัง ซึ่งจะประกอบด้วย กล้อง CCTV 1 ตัว, ระบบรักษาความปลอดภัย Motion Sensor ที่ชั้น 1, สัญญาณ Siren ที่ชั้น 2, Touch Switch 2 จุด และ Smart Gateway Internet ที่เป็นอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงเดินสายไว้ให้ทุกหลัง

Type S แบบบ้าน Solaro

• พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา

แปลนชั้น 1

 

 

แปลนชั้น 2

Type M แบบบ้าน Marseille

• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

Type L แบบบ้าน Le Blanc

• พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.วา

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

 

 

แปลนบ้านชั้นลอย(ห้องพระ)

 

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจะมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบค่ะ แต่วันนี้เราจะขอพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Type S แบบบ้าน Solaro พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา
• Type M แบบบ้าน Marseille พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ Type S แบบบ้าน Solaro พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา

หน้าตาบ้านในโครงการนี้จะใช้สีโทนสว่างทั้งหมด ตัวเฟรมหน้าต่างและประตูสีขาว รวมไปถึงการตกแต่งรวมๆหน้าบ้านจะได้ฟีลยุโรปเบาๆ ค่ะ

แปลนชั้น 1 พื้นที่หน้าบ้านเป็นที่จอดรถและประตูทางเข้าตัวบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้าน ส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหาร และจะมีประตูกั้นแยกจากลานซักล้างนอกตัวบ้าน ซึ่งตัวลานซักล้างจะมีลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้านไว้ให้ เพื่อรองรับการต่อเติมห้องครัวค่ะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องพักผ่อนได้ ส่วนห้องน้ำของชั้นนี้จะอยู่ติดกับโถงบันไดและห้องนั่งเล่นค่ะ

 

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งพื้นที่ห้องนอนรองตรงนี้จะเป็น Flexible Wall สามารถทำเป็นห้องใหญ่ห้องเดียวหรือจะกั้นเป็น 2 ห้องมาตรฐานแบบในแปลนก็ได้ค่ะ

เข้ามาที่ส่วนแรก ก็จะเป็นที่จอดรถขนาด 1 จอด หน้ากว้างบ้าน 5.2 เมตร

ในบ้านมาตรฐานทุกหลังจะได้รั้วเหล็กรางเลื่อนสีน้ำตาลเข้มแบบนี้ พร้อมป้ายบ้านเลขที่, กริ่งออดหน้าบ้าน, โคมไฟ, Mail Box และถังขยะ

รั้วกั้นระหว่างตัวบ้านจะเป็นรั้วทึบต่อโปร่งแบบนี้ค่ะ

พื้นที่จอดรถของโครงการนี้จะเป็น Slab On Ground ไม่ลงเสาเข็ม มีติดตั้งก๊อกน้ำและปลั๊กไฟ อย่างละ 1 จุด ส่วนไฟได้เป็น LED 1 ดวงค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ

มาที่ทางเข้าหน้าบ้านจะมียกสเต็ปขึ้น 1 ขั้น

ส่วนประตูทางเข้าหน้าบ้านจะได้เป็นบานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เป็นวัสดุที่ใช้กับบ้านประตูสไลด์ และหน้าต่างทั้งหลังค่ะ สำหรับตัวบานประตูจะเป็นบานหน้ากว้างรับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ

กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ โดยประตูที่เป็นแบบบานเลื่อน จะมีการติดตั้ง Sensor มาให้ด้วย ทำงานเหมือนสัญญาณกันขโมย เวลาที่ไม่อยู่บ้านแล้วมีคนมาเปิดประตู จะมีสัญญาณแจ้งเตือนผ่านสมาร์ทโฟนของเราโดยตรงค่ะ

มือจับและตัวล็อคมาตรฐาน

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นห้องรับแขก ความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 1 สูง 2.7 เมตร สูงกว่าบ้านทาวน์โฮมทั่วๆไปค่ะ ห้องนั่งเล่นตรงนี้จะเป็นโถงโล่งๆต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร ทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

ไฟในบ้านได้เป็นดาวน์ไลท์แบบ LED

สำหรับบ้านหลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมจึงมีช่องแสงด้านหลังตรงนี้ด้วย แต่ในบ้านแปลงมาตรฐานหลังกลางก็จะไม่มีหน้าต่างตรงนี้นะคะ

ส่วนพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามเป็นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถ้าใครอยากใช้ประโยชน์จากพื้นที่และความสูงฝ้าเพดานอย่างเต็มที่ก็สามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นวางสวยๆไว้วางของโชว์ หรือเก็บของเพิ่ม แต่ถ้าไม่ซีเรียสก็หาชั้นวางง่ายๆมาวางก็ได้เช่นกันค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะมีเดินระบบปลั๊กไฟเต้าเสียบ, ช่องสัญญาณ และช่องสัญญาณอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง

ส่วนระยะดูทีวีของจะอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50” – 60” ก็จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา ก็จะเชื่อมกับห้องทานอาหาร และโถงบันได

ซึ่งระหว่าง 2 พื้นที่นี้ จะมีพื้นที่ให้เราสามารถทำตู้เก็บของเพิ่มได้ หรือจะจัดเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มแทนก็ได้ค่ะ

ส่วนห้องทานอาหารในบ้านตัวอย่างที่เป็นแปลงมุมจะมีช่องแสงเป็นประตูเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอก เวลาเรามีเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านก็สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่ตรงนี้ให้ดูโปร่งๆ และใช้ทำกิจกรรมอื่นๆได้ แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานก็จะไม่มีประตูตรงนี้ค่ะ แต่ก็ยังคงมีช่องแสงเป็นประตูบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน ทำให้ห้องยังได้รับแสงธรรมชาติอยู่

ส่วนขนาดของโต๊ะทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 3 – 4 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ มีพื้นที่รอบๆโต๊ะให้สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สะดวก

ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์ ตัวห้องจะมีช่องแสงเข้ามุมมาให้ด้วย ซึ่งจะเป็นบานฟิกซ์และมีบานกระทุ้งให้สามารถเปิดระบายอากาศในห้องเพิ่มได้

ส่วนฟังก์ชั่นภายในห้องนี้ ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้อง Home Theatre นั่งดูหนังสบายๆ แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชัน้ล่างได้ เพราะจะได้ใช้ชีวิตสะดวก ไม่ต้องขึ้น-ลงบันได โดยจากพื้นที่ในห้องจะเหมาะกับเตียงไซส์ 3.5 ฟุต ก็จะเหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องนี้จะมีช่องสองแสงหลังบ้าน เป็นหน้าต่างบานสไลด์บานใหญ่ สามารถเปิดระบายอากาศได้ดี แต่ถ้าเป็นห้อง Home Theatre ก็ควรหาม่านกันยูวีหรือม่านหนาๆมาใช้ร่วมด้วย ก็จะช่วยให้ได้อรรถรสในการดูหนังมากขึ้น

ออกมากจาห้องอเนกประสงค์ เราไปดูส่วนครัวกันต่อ โดยส่วนพื้นที่ครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร

พื้นที่ลานซักล้างก็ถือว่าค่อนข้างกว้างนะคะ สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวชุดมาตรฐานแล้วยังมีพื้นที่ให้ยืนเตรียมกับข้าวทำอาหารได้อีกกว้างเลย

ซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ตรงนี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นลานซักล้างพื้นคอนกรีตปาดเรียบที่ลงเสาเข็มมาให้ยาวเท่าตัวบ้าน เพื่อรองกับการต่อเติมครัวได้เต็มที่

ส่วนพื้นที่ติดกับห้องครัวตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถทำเป็นห้องซักรีดหรือห้องพักผ่อนได้

ให้ดูไอเดียในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งพักผ่อน

ถ้าบ้านมีพื้นที่เยอะหน่อย ด้านหลังก็สามารถทำเป็นประตูเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้ บรรยากาศโปร่งๆ สบายๆ

ส่วนถ้าใครซื้อแปลงมุมก็จะมีพื้นที่ตรงสวนข้างบ้านเพิ่มอีกฝั่ง จะทำเป็นเรือนกระจกไว้ปลูกต้นไม้สวยๆก็ได้ ซึ่งเค้าก็จะลงเสาเข็มไว้รองรับด้วยเช่นกันค่ะ

ในบ้านตัวอย่างทำเป็นครัวเสริมมาอีกห้องนึง เหมาะกับครอบครัวที่ชอบทำครัว ก็อาจจะเปลี่ยนครัวที่ติดกับห้องทานอาหารเป็นพื้นที่ครัวเปิด เป็น Pantry สวยๆ แล้วทำครัวไทยจริงจังแยกออกมาอีกครัวก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน บริเวณโถงบันได จะมีห้องน้ำติดกับห้องนั่งเล่นและโถงบันได

พื้นหน้าห้องน้ำลดระดับลงไป 1 สเต็ป

ประตูห้องน้ำในบ้านมาตรฐานได้เป็นบานทึบ

ห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้เค้าก็จะมีทั้งส่วนห้องน้ำ และพื้นที่อาบน้ำมาด้วย เพื่อรองรับการปรับฟังก์ชั่นห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ โดยพื้นและผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกทั้งหมด ลายกับสีได้ตามนี้เลย ติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler และ Nahmโดยตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัวแบบนี้ ขนาดไม่ใหญ่มากพร้อมก๊อกน้ำเย็น พร้อมกระจกเงาบานยาว

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์สายชำระและที่วางกระดาษชำระ ซึ่งถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุก็สามารถที่จะติดเป็นราวจับเพิ่มข้างๆโถก็จะช่วยให้ใช้งานสะดวกขึ้นค่ะ

สายชำระหน้ามาโมเดิร์น ขนาดกระทัดรัด

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ พร้อมก๊อก 1 จุด เผื่อซักอะไรเล็กๆน้อยๆ ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้า ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ และ มีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่อง เพื่อช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น และป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

บันไดโครงการนี้ใช้โครงสร้างบันได คสล. หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ข้างบันไดจะมีช่องแสงเข้ามุมทำให้พื้นที่บริเวณนี้ดูโปร่ง และสว่างขึ้นได้อีกนิดหน่อย ส่วนในโถงบันไดด้านบนก็ควรติดโคมไฟเก๋ๆเพิ่ม เผื่อเวลากลางคืนจะได้เดินขึ้น – ลง ด้วยความปลอดภัยค่ะ

ชานพักบันไดจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น 2 จุด

ภาพรวมโถงบันไดบนชั้น 2

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงแจกฟังก์ชั่นเป็น 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำค่ะ ส่วนความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.9 เมตร ยกเว้นในห้อง Master Bedroom ที่จะมีความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

สำหรับพื้นชั้น 2 นี้จะปูเป็นลามิเนตทั้งชั้น

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับบันไดเลย ส่วนบานประตูของจริงเป็นบานทึบ

พื้นที่ห้องในส่วนนี้จะสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ด้วย Flexible Wall เป็น 2 ห้องนอนได้ค่ะ แต่อย่างในบ้านตัวอย่างเค้าจะรวมทั้ง 2 ห้องไว้ด้วยกัน เป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานที่บ้านเป็นหลัก และยังไม่มีลูกๆค่ะ แต่ในอนาคตก็สามารถที่จะปรับเปลี่ยน กั้นเป็น 2 ห้องได้เลย

ให้ดูงานตกแต่งเป็นไอเดีย สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ๆได้ มีช่องแสงรอบห้องทำให้ตัวบ้านโปร่งสบาย(ถ้าเป็นแปลงกลางจะมีช่องแสงฝั่งหลังบ้าน 2 บานค่ะ)

อีกฝั่งก็สามารถทำเป็นชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของใหญ่ๆได้

มาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้องนี้เป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน และมีระเบียงในตัวค่ะ เพราะฉะนั้นช่องแสงที่เราเห็นอยู่ตรงนี้ก็จะมีทั้งในบ้านแปลงกลางและแปลงมุม บวกกับความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนห้องนอนและโซน Walk-in Closet

พื้นที่ในส่วนห้องนอนสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

มีพื้นที่รอบๆเตียงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องทางนี้เป็น Walk – in Closet ที่เค้ากั้นมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะ บ้านจริงไม่ได้กั้นมาให้ ใครอยากได้กว้างแคบกว่านี้ก็สามารถเลือกได้เอง

ด้านในสามารถทำตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวสบายๆ

ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อน

กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน

พอออกมายืนกินลมชมวิวได้ หรือจะปลูกไม้กระถางซักสองสามต้นก็พอได้ค่ะ

มีติดโคมไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

ห้องนอนทั้ง 2 – 3 ห้องที่ชั้น 2 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน โดยห้องน้ำจะอยู่ติดโถงบันไดค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. กันน้ำกระเซ็นออกมาภายนอก

พื้นและผนังกรุกระเบื้องตามแบบนี้เลยค่ะ สเป็ครวมๆจะเหมือนห้องน้ำที่ชั้นล่างแต่จะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดตั้งมาให้ด้วย

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำสำรองได้

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ

สุขภัณฑ์ของ Kohler แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุดและเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกัน้ำ

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่และก๊อกน้ำมาให้ ด้านบนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

พื้นที่ยืนอาบน้ำค่อนข้างกระทัดรัด ตรงนี้ถ้าใครกังวลว่าโถสุขภัณฑ์จะเปียก ก็สามารถติดม่านอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 Type M แบบบ้าน MARSEILLE หน้ากว้าง 5.7 เมตร หน้าตาตัวบ้านโดยรวมจะเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ มีแตกต่างที่ประตูทางเข้าหน้าบ้านมีรายละเอียดเพิ่มช่องแสงด้านข้าง และหน้ากว้างบ้านเพิ่มขึ้น

หน้าบ้านแบ่งเป็นที่จอดรถและประตูทางเข้าตัวบ้าน รองรับการจอดรถยนต์ในช่องจอดได้ 1 คัน บ้านมาตรฐานเทพื้นคสล.ขัดหยาบ On Ground

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ภายในมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ และ เดินงานระบบประปา รองรับการติดก๊อกสนามไว้ให้ จุดนี้จะง่ายต่อการล้างรถ, ล้างทำความสะอาดพื้นหน้าบ้าน, รดน้ำต้นไม้ รวมถึงใช้เป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้ด้วย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานสไลด์คู่ ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงให้กับตัวบ้าน

ทางเข้าหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมา 1 สเต็ป ปูพื้นด้วยกระเบื้องโมเสคลายหินอ่อนสลับกระเบื้องโมเสคลายหินสีทอง ตัดขอบด้วยทรายล้างป้องกันเท้าลื่น

เข้ามาภายในบ้านตัวอย่าง จะเจอกับห้องนั่งเบ่น เป็นโถงต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความฝ้าเพดานชั้นล่าง 2.7 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินสีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟ LED Panel ทั้งหลัง

ในห้องนั่งเล่นของแปลงมุมจะได้ช่องแสง 2 ฝั่งแบบนี้เลย ช่วยระบายอากาศได้ดีขึ้น แต่ถ้าเป็นแปลงกลางก็จะได้ช่องแสงเฉพาะฝั่งหน้าบ้านนะคะ

ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา ขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกขนาดไม่ใหญ่มากได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงการตกแต่งผนังไฟเบอร์ลายหินอ่อนตัดกระจกสีทอง และติดชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมรับประทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารจะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ตรงนี้สามารถทำเป็นมุมห้องทำงานเพิ่มได้ค่ะ

มาในพื้นที่ห้องทานอาหาร ช่องแสงในห้องนี้จะแตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วคือได้หน้าต่างหลังบ้าน และประตูหลังบ้านเป็นบานทึบปกติ

ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเปลี่ยนเป็น 6 ที่นั่งได้

ห้องอเนกประสงค์จะตั้งอยู่ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ในบ้านมาตรฐานติดตั้งประตู UPVC บานลูกฟักลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงเข้ามุม ที่มีทั้งแบบบานฟิกซ์และ บานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้ห้องดูสว่าง และ โปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

ช่องแสงในห้องนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ออกจากห้องอเนกประสงค์ ไปต่อกันที่ห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน บ้านมาตรฐานมีประตู UPVC บานลูกฟักลายไม้ มือจับสเตนเลสก้านโยกหมุนล็อกติดไว้ให้

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นห้องครัว 2 ห้อง และ ห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน จะได้เป็นพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานพร้อมลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ 3 ด้าน ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

 

ติดกับครัวหลัก ทางโครงการทำเป็นครัวแยกเล็กๆอีกห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนี้เป็นแปลงมุมเลยมีพื้นที่ให้ทำประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้าน

ห้องอีกฝั่งก็สามารถกั้นแยกเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ

อย่างในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน และใช้หลังคาโปร่งแสงทำให้ห้องดูไม่อึดอัดค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน มาที่บริเวณโถงบันได จะมีห้องน้ำชั้น 1 อยู่ข้างตัวบันได โดนในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูห้องน้ำเป็น UPVC บานลูกฟักลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะคล้ายๆกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ โดยพื้นที่ใช้งานด้านในเป็นรูปตัว L พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสีขาวผิวมัน สลับกระเบื้องเซรามิกลายวินเทจ

ส่วนแรกติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Nahm พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ระบบ Dual Flush ของ Kohler พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์ เป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ของ Karat พร้อมก๊อกสนามแบบหมุนด้านล่าง 1 จุด ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเกร็ดไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ และ มีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่อง เพื่อช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น และป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสี ราวบันไดโครงเหล็กดัดเล่นลาย มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอนค่ะ

ชานพักบันไดแบบบ 4 เหลี่ยมเต็มขั้น เดินได้สะดวก

ภาพรวมโถงบันไดบนชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ความสูงเพดาน 2.9 เมตร ยกเว้นในห้อง Master Bedroom ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรก ติดบันไดกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จัดมาเป็นห้องทำงาน มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน แต่ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกัน

ติดกันเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

เข้ามาด้านในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย พื้นที่ใช้งานจะกว้างกว่าห้องนอนรองห้องที่แล้วนิดหน่อย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต กำลังดี รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว มาให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน ตามภาพเลยค่ะ

ให้ดูการจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะเห็นว่ามีพื้นที่ปลายเตียงให้วางชั้นวางของได้ด้วย

พื้นที่ข้างเตียงก็สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าแล้วยังเหลือระยะให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ติดกับห้องนอนรอง 2 จะเป็นห้องน้ำ ห้องนี้ใช้แชร์กันทั้ง 3 ห้องนอน เพราะฉะนั้นบางวันจึงอาจจะต้องสลับกันลงไปใช้ห้องน้ำชั้นล่างร่วมด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหิน และลายวินเทจ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler และ Karat พร้อมโคมไฟพัดลมดูดอากาศ แบบ 2 in 1

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน ติดเข้ามุมให้แบบในภาพ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วางสบู่ให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้องเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk – in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ความสูงเพดาน 3 เมตร ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบายมากขึ้นค่ะ

บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC แบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด เปิดรับแสง รับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้าง ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งขวา จัดเป็นมุมทำงานขนาดกลาง ๆ นั่งทำงานได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร ผนังด้านหลังห้องจริงเดินงานระบบไฟฟ้า+ทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองไปอีกฝั่งของห้องจัดเป็น Walk – in Closet

ภายใน Built -in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนและวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว ประตูระเบียงแบบบ้านเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องโมเสคเล่นลายมาเหมือนชานพักหน้าบ้าน พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำ ความสูง 90 ซม.

พร้อมโคมไฟภายนอก 1 ดวง

---

ราคา(มี.ค.2562)

• Type S แบบบ้าน Solaro (แปลงกลาง) ที่ดิน 16.4 ตร.วา ราคา 2.59 ล้านบาท
• Type S แบบบ้าน Solaro (แปลงมุม) ที่ดิน 22.2 ตร.วา ราคา 3.45 ล้านบาท

• Type M แบบบ้าน Maseille (แปลงกลาง) ที่ดิน 18.5 ตร.วา ราคา 3.25 ล้านบาท

• Type L แบบบ้าน Le Blance (แปลงกลาง) ที่ดิน 21.1 ตร.วา ราคา 3.65 ล้านบาท
• Type L แบบบ้าน Le Blance (แปลงมุม) ที่ดิน 25.2 ตร.วา ราคา 3.95 ล้านบาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

---

สรุป

ทำเล : ตัวโครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง – บางพลี ห่างจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 4.8 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมก็จะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง คนอยู่เยอะ มีทั้งวัด,โรงเรียน เพราะฉะนั้นจึงมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองอยู่พอสมควร มีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และพวก Hyper Market ให้ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก นอกจากนั้นก็มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างทั้งบนเส้นศรีนครินทร์และบางนาก็จะมีห้างใหญ่และ Community Mall อย่าง jas Urban, Paradise Park ศรีนครินทร์,ซีคอนสแควร์, Mega บางนา, Ikea บางนา

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เนื่องจากซอยวัดหนามแดงสามารถเชื่อมต่อออกไปถนนหลักได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีนครินทร์ – บางนา – เทพารักษ์ – กาญจนาภิเษก สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก แต่ช่วงเช้ากับเย็นการจราจรจะหนาแน่นหน่อยนะคะ ทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนาและถนนกาญนาภิเษกเลย เนื่องจากย่านนี้มีโรงเรียน โรงพยาบาลอยู่เยอะ แต่ก็ห่างจากโซนรถติดหนักๆอย่างสุขุมวิท บางนา ออกมาพอสมควร เพราะเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกในภาพรวมการจราจรคล่องตัวดีเป็นส่วนใหญ่ค่ะ จะมีติดๆบ้างในตัวซอยวัดหนามแดงเองเนื่องจากเป็นซอยสองเลนและมีหมู่บ้านในซอยเยอะ ปริมาณรถจึงเยอะตามไปด้วย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็มีโครงการขยายถนนเป็น 4 เลน ในอีก 3 ปี ปัญหารถติดในซอยก็จะลดลงค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ บนถนนศรีนครินทร์ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรงวิ่งผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีด่าน กำหนดเสร็จประมาณปี 2564

สำหรับปัจจุบัน ถ้าไม่ใช้รถจะเข้าเมืองก็สามารถนั่งรถสองแถวหน้าโครงการไปถนนหลักได้ นอกจากนั้นก็มี BTS สำโรง ที่สามารถนั่งรถ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BTS ได้ในระยะเวลาประมาณ 15 นาทีเท่านั้น ก็ถือเป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่ไม่ต้องมาเจอกับรถติดและช่วยย่นระยะเวลาได้ดีค่ะ

แบบบ้าน : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส หน้ากว้าง 5.2 และ 5.7 เมตร ได้พร้อมระบบ Smart Home บนที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 98 – 145 ตร.ม. จุดเด่นของบ้านโครงการนี้คือการวางแปลนตัวบ้านให้มีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างทุกแบบ ตั้งแต่ขนาดเริ่มต้น ส่วนห้องนอนรองชั้นบนก็สามารถตีห้องรวบเป็น 1 ห้องนอนใหญ่ได้ (บ้านมาตรฐานกั้นมาให้เป็น 2 ห้องนอนรอง) ตามฟังก์ชั่นการใช้งานของแต่ละครอบครัว นอกจากนั้นยังมีฝ้าเพดานที่สูงสำหรับบ้านทาวน์โฮม ที่ชั้น 1 สูง 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 2.9 เมตรและ 3 เมตร ในห้อง Master Bedroom

ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อม เสียดายตรงที่จอดรถไม่มีเสาเข็มลงมาให้

วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดคสล. ลูกนอนบันไดไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับ และราวบันไดเหล็กดัดสไตล์ยุโรปทาสีดำ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Kohler, Nahm และ Karat พร้อมฉากกั้นอาบน้ำที่ห้องน้ำชั้นบน พร้อมโคมไฟ + พัดลมระบายอากาศ

ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์ LED Panel ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางให้มาพอดีๆกับจำนวนยูนิตค่ะ ไม่ใหญ่มากแต่มีฟังก์ชั่นใช้งานครบครัน และทำออกมาเข้ากับแนวทางการออกแบบทั้งโครงการเลย โดยจะทำเป็นสไตล์ฝรั่งเศสเหมาะกับคนที่ชอบทาวน์โฮมที่ทำสไตล์ออกยุโรป หรูๆหน่อย แต่ไม่เยอะจนเกินไป โดยส่วนกลางที่เค้าจัดมาให้จะมีสวนสาธารณะ + สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์, Lobby Lounge, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส และยังมีสวนหย่อมพร้อมที่ออกกำลังกายกลางแจ้งอีก 1 จุด

ระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างแน่นหนา มีทางเข้าออกทางเดียว พร้อม Double Security Gate ใช้ระบบ Easy Pass + CCTV และรปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง ใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มี Taxi และรถสองแถวผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ มี BTS สำโรง ห่างจากโครงการประมาณ 9.3 กม. และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองวิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์
บ้านและวัสดุ	8.5	ออกแบบ Lay Out มารองรับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง มีห้องอเนกประสงค์ทุกหลัง ฝ้าเพดานสูง วัสดุค่อนข้างดี ได้ระบบ Smart Home เพิ่ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ทะเลสาบ สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง 2 – 5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ฝั่งศรีนครินทร์, บางนา, สมุทรปราการ ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย และใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

ลงทะเบียน รับสิทธิ์จองราคาพิเศษพร้อมโปรโมชั่นก่อนใคร คลิก :https://evercity.co.th/#/register

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-091-5888

Website : https://evercity.co.th/#/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

EVERCITY ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่มต้น 2.59 ล้าน
อาคารพาณิชย์ บีบี ทาวน์ ประชาอุทิศ
ทาวน์โฮม เค.ซี.คู่สร้าง วิลล่า
เพรียว ปาล์ม เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง
โฮมออฟฟิศ เดอะเบสท์ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮม ดิ โอโซน เทพารักษ์-บางบ่อ
ทาวน์โฮม กลิทเทอร์ ทาวน์ บางนา-บางบ่อ
บ้านปิยะพัฒนา สุขสวัสดิ์-พระสมุทรเจดีย์
หมู่บ้าน นครทองนิเวศน์
ทาวน์โฮม ทรัพย์เจริญ ซอยวัดใหญ่

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษาไพร์ม ศรีนครินทร์-บางนา Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น : หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	40 ไร่
จำนวนบ้าน	495 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.40 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก ใกล้ทางด่วนบางนา – ตราด ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถ 2 แถวสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี
ที่ตั้ง	ซ.วัดหนามแดง ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ ปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พฤศจิกายน 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	27 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Foodland : 8.6 กม. บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.5 กม. เทสโก้ โลตัส : 9.9 กม. บิ๊กซี สำโรง (1) : 11.0 กม. บิ๊กซี สำโรง (2) : 11.1 กม. เซ็นทรัล บางนา : 11.1 กม. บิ๊กซี บางนา : 11.2 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 11.4 กม. ไบเทค บางนา : 11.6 กม. เมกา บางนา : 11.6 กม. บิ๊กซี สมุทรปราการ : 12.7 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 13.2 กม. ห้างซีคอนสแควร์ : 14.9 กม. เทศบาลตำบลบางเมือง : 9.6 กม. การประปานครหลวง : 12.3 กม. รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 9.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ : 9.6 กม. รร.อัสสัมชัน : 10.1 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 8.6 กม. รพ.เปาโล : 10.2 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 11.6 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 13.3 กม. รพ.สมุทรปราการ : 13.6 กม. วัดคลองปลัดเปรียง : 4.6 กม. วัดหนามแดง : 8.2 กม. วัดคลองบางปิ้ง : 9.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Access Key Card CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด ให้ธรรมชาติดูแลคุณ เพื่อให้ชีวิตสงบเหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่รองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว เริ่ม 1.75 ลบ.

โครงการโดยรอบ

• บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา กม.5
• พฤกษา ทาวน์ เน็กซ์ ลอฟท์ บางนา กม.5
• นิรันดร์ วิลล์ 9 บางนา กม.5
• สุริยา เพลส บางนา กม.5
• พฤกษา ปูริ ชานบัว บางนา กม.5
• พฤกษา ทาวน์ เน็กซ์ บางนา กม.5
• เนเชอร่า บางนา กม.5
• สุริยา เพอร์เฟค ศรีนครินทร์ 2
• สุริยา เพอร์เฟค ศรีนครินทร์
• Victoria Private City บางนา-ศรีนครินทร์
• Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา
• Britania Mega Town บางนา
• พฤกษาวิลล์ 66/1 บางนา-หนามแดง
• พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา-หนามแดง
• ภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์-หนามแดง
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 87/1 ศรีนครินทร์-บางนา
• บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา
• พฤกษาวิลล์ 66/4 บางนา-หนามแดง
• Bless Town ศรีนครินทร์-หนามแดง
• Ever City ศรีนครินทร์-หนามแดง
• ศุภาลัย เบลล่า กิ่งแก้ว-ศรีนครินทร์

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.วัดหนามแดง ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270

พิกัด : 13.623131, 100.661158

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดงโซนสมุทรปราการเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ซึ่งก็ยังเป็นอีกทำเลหนึ่งที่ยังมี Demand และ Supply อยู่สูง โดยโครงการจำพวกทาวน์โฮมนั้นก็จะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยอีกรูปแบบหนึ่งที่ได้รับความนิยมอยู่ตลอดเนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมาก สามารถจับต้องได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวโดยที่เนื้อที่ใช้สอยภายในบ้านจะถูกจัดให้มีความเรียบง่ายและกระชับมากขึ้น

เริ่มจากบริบทในวงกว้าง ในบริเวณนี้เองจะเป็นโซนบ้านพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นมากมายหลายโครงการ โครงการจึงถูกห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ สังเกตได้ว่าจะมีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งให้เลือกเดินในวันหยุดสุดสัปดาห์ ขึ้นไปทางเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland และเทศโก้ โลตัส นอกจากนี้ตัวโครงการก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

ขยับเข้ามาในวงที่แคบลง ภายในซอยวัดหนามแดงเองก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซีในระยะ 2.7 กม.จากปากทางเข้า Pruksa Avenue นับว่าภายในซอยนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวนะคะ

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง การเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองนั้นสามารถทำได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้นอย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทางด้วยกันคือ

• ถนนศรีนครินทร์ : ทางซอยวัดหนามแดง และถนนศรีด่าน 22 โดยถนนศรีนครินทร์จะวิ่งไปตัดกับถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา – ตราด, ถนนอุดมสุข, ถนนอ่อนนุช ยาวจนไปถึงถนนลาดพร้าว
• ถนนเทพารักษ์ : ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ โดยถนนเทพารักษ์จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทเข้าสู่ตัวเมืองและแนวรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกทางฝั่งตะวันตก ส่วนฝั่งตะวันออกจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว
• ถนนบางนา – ตราด : ทางถนนบัวนครินทร์ โดยจากถนนบางนา – ตราดจะสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนบางนาเข้าสู่ตัวเมืองได้

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกซึ่งจะไปเชื่อมกับทางด่วนบางนาและทางด่วนบูรพาวิถี

แต่การจราจรของย่านนี้บอกเลยว่าจะค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเช้าและเย็นทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนา – ตราด และถนนกาญจนาภิเษก ก็อันเนื่องมาจากย่านนี้มีทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าอยู่เยอะ แต่ยังโชคดีที่โซนนี้ยังอยู่ห่างจากโซนการจราจรติดหนักสาหัสสากรรจ์อย่างสุขุมวิทและบางนา – ตราดออกมาพอสมควร อีกทั้งเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกนั้นการจราจรก็ยังไหลได้เรื่อยๆตลอดพอหายใจหายคอได้บ้าง

::: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ :::

• ถนนศรีนครินทร์ : 4.0 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
• ถนนแบริ่ง : 8.5 กม.
• แยกสีลาซาล : 8.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 10.4 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 10.5 กม.
• ถนนแพรกษา : 10.6 กม.

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• Foodland : 8.6 กม.
• บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
• เทสโก้ โลตัส : 9.9 กม.
• บิ๊กซี สำโรง (1) : 11.0 กม.
• บิ๊กซี สำโรง (2) : 11.1 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 11.1 กม.
• บิ๊กซี บางนา : 11.2 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 11.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 11.6 กม.
• เมกา บางนา : 11.6 กม.
• บิ๊กซี สมุทรปราการ : 12.7 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 13.2 กม.
• ห้างซีคอนสแควร์ : 14.9 กม.

• เทศบาลตำบลบางเมือง : 9.6 กม.
• การประปานครหลวง : 12.3 กม.

• รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 9.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 9.6 กม.
• รร.อัสสัมชัน : 10.1 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.8 กม.

• รพ.จุฬารัตน์ : 8.6 กม.
• รพ.เปาโล : 10.2 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 11.6 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 13.3 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 13.6 กม.

• วัดคลองปลัดเปรียง : 4.6 กม.
• วัดหนามแดง : 8.2 กม.
• วัดคลองบางปิ้ง : 9.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

::: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนวัดหนามแดง > บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS สถานีอุดมสุข

ให้วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางนา – ตราดมาแล้วให้ชิดขวาเข้าสู่ทางหลัก

วิ่งตรงตามถนนบางนา – ตราดมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายเทพารักษ์ให้เตรียมชิดซ้ายนะคะ

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวออกสู่ทางคู่ขนาน ตรงนี้จะมีบิ๊กซีบางนาอยู่ทางซ้ายมือเป็นจุดสังเกต

เมื่อออกสู่ทางคู่ขนานมาแล้วให้สังเกตป้ายเทพารักษ์เอาไว้ วิ่งตรงตามทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ

สังเกตป้ายเทพารักษ์เอาไว้ให้เตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์เลย

วิ่งตรงตามถนนศรีนครินทร์มาเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นห้างแม็กโครและบิ๊กซีศรีนครินทร์

สังเกตป้ายถนนเทพารักษ์เอาไว้นะคะ ชิดซ้ายเอาไว้ ถ้าชิดขวาจะขึ้นสะพานไปถนนกาญจนาภิเษก

ชิดซ้ายเอาไว้เตรียมเลี้ยวเข้าถนนวัดหนามแดง

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัดหนามแดง

จากถนนศรีนครินทร์ เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนามแดงมาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆเป็นระยะทาง 3.5 กม.จะถึงหน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue และอีก 500 เมตรบน Pruksa Avenue รวมระยะทางเป็น 4.0 เมตรก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนามแดงมาแล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ทางซ้ายและทางขวามือจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์

จากถนนศรีนครินทร์วิ่งตรงไปประมาณ 3.5 กม.ก็จะเห็นปากทางเข้า Pruksa Avenue อยู่ทางซ้ายมือแล้ว

เรามาถึงหน้า Pruksa Avenue กันแล้วนะคะ ตรงเข้าไปอีก 500 เมตรเราก็จะเจอกับซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา ค่ะ

::: การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า :::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง ที่สถานีศรีด่าน ในระยะ 4.0 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2663) และรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางนา – สุวรรณภูมิ ที่สถานีปลัดเปรียง ในระยะ 5.8 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2665) ถึงแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะเดินแต่ก็อยู่ในระยะที่สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์จากในซอยเทศบาลบางเมืองไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกสบายมากทีเดียว

แต่ในปัจจุบันนั้นสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีแบริ่ง ซึ่งห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5.8 กม.

::: การเดินทางด้วยรถประจำทาง :::

ภายในซอยวัดหนามแดงจะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี นอกจากนั้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอยโดยจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่

• ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
• ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
• ถนนบางนา – ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558

---

:::: บริเวณรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการภายในซอยวัดหนามแดงในระยะ 1.5 กม.แรกจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์ มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซี ถัดเข้ามาจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และยังคงมีตึกแถวบ้างเป็นระยะๆค่ะ

เมื่อเข้าไปใน Pruksa Avenue ก็จะเป็นโครงการบ้านจัดสรรทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวซึ่งจะอยู่ในเครือของ พฤกษา เรียลเอสเตททั้งหมด

• ทิศเหนือ ติดกับ Pruksa Avenue (ถนนภาระจำยอม), พฤกษาวิลล์ 66/1 บางนา – หนามแดง และการไฟฟ้านครหลวง
• ทิศใต้ ติดกับ โครงการทาวน์โฮมในอนาคตในเครือ พฤกษา เรียลเอสเตท
• ทิศตะวันออก ติดกับ Pruksa Avenue (ถนนภาระจำยอม) และบ้านภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์ – หนามแดง
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองตัน และบ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – บางนา

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน มาเริ่มกันที่หน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue กันก่อนเลย

ภายใน Pruksa Avenue ก็จะมีทั้งโครงการ เดอะแพลนท์, บ้านพฤกษา ไพร์ม, ภัสสร ไพรด์ และพฤกษาวิลล์ รวมอยู่ด้วยกัน

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าของ Pruksa Avenue จะเป็นหนองน้ำและบริษัท เอ็น.วี.เค การโยธา จำกัด

มุมมองไปทางขวามือ

มุมมองไปทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะไปเดินสำรวจเส้นทางนี้กันก่อนนะคะ

ทางซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า มีหนองน้ำอยู่ตรงกลาง ยังไม่ทราบว่าที่ดินตรงนี้ในอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นอะไร

ฝั่งขวามือก็จะเป็นหนองน้ำอีกเช่นกัน

มองตรงไปข้างหน้าจะเป็นถนนวิ่งลอดใต้วงแหวนรอบนอก ตรงนี้สามารถวิ่งไปออกถนนเทพารักษ์ได้ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์

กลับมาที่หน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue เราจะมาสำรวจเส้นทางด้านขวามือกันต่อค่ะ

ทางขวามือจะเป็นที่ดินเปล่า จากสภาพตอนนี้น่าจะยังไม่มีแผนสำหรับโครงการที่จะพัฒนาในอนาคต

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ด้านหน้ามีซุ้มขายของเล็กๆ

ข้างๆกันกำลังปรับพื้นที่เพื่อทำเป็นตลาดนัด เดินจากหน้า Pruksa Avenue มานิดเดียวก็มีอาหารขายแล้วค่ะ

ตรงไปข้างหน้าจะข้ามสะพานข้ามคลองตัน ข้างๆจะมีศาลาท่าน้ำอยู่ด้วย

ข้ามสะพานไปแล้วจะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น

ชั้นล่างเปิดเป็นร้านขายของชำ

ตรงข้ามจะเป็นหอพักสูง 5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัวและร้านขายของ

ตึกแถวสูง 3 ชั้น

และโกดังเก็บของ

กลับมาที่ปากทางเข้า Pruksa Avenue กันต่อ

ที่หน้าปากทางเข้าจะมีป้อมยามอยู่ก่อน 1 ชั้น

ที่ทางเข้า – ออกทั้ง 2 ฝั่งจะติดกล้องวงจรปิดเอาไว้ด้วย

เมื่อเข้ามาภายใน Pruksa Avenue แล้ว สังเกตทางซ้ายมือกำลังก่อสร้างโครงการทาวน์โฮมในอนาคต

ซึ่งโครงการทาวน์โฮมตรงนี้จะเป็นเหมือนอาคารพาณิชย์ด้วยในตัว ที่ชั้นล่างจะสามารถเปิดเป็นร้านขายของหรือกิจการส่วนตัวได้

ตรงต่อไปเรื่อยๆจะเป็นสะพานข้ามคลองตัน

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วทางขวามือจะเจอกับโครงการ เดอะแพลนท์ ศรีนครินทร์ – หนามแดง ก่อน

ตรงต่อไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา อยู่ไกลๆแล้วค่ะ

เรามาถึงหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา กันแล้วนะคะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 495 ยูนิต บนพื้นที่ 40 ไร่ โครงการถูกออกแบบมาด้วยแนวความคิด “ให้ธรรมชาติดูแลคุณ” ผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับบ้านพักอาศัยเพื่อให้บ้านเป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนที่สุขสงบโดยสมบูรณ์

เนื่องจากไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้าของโครงการจะถูกเจาะบริเวณส่วนริมของไซท์ ตัวโครงการจึงถูกวางผังด้วยถนนเมนกว้าง 16 เมตรและ 12.70 เมตร ผ่าเข้าไปตรงกลางไซท์เป็นรูปตัว L แล้วแจกด้วยซอยกว้าง 8.10 เมตรเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังโดยจะวางสวนสาธารณะไว้บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการ ระยะจากหน้าป้อมยามไปจนถึงซอยสุดท้ายของโครงการมีระยะ 350 เมตร ลูกบ้านซอบสุดท้ายสามารถเดินออกมาใช้งานสวนสาธารณะได้ไม่ไกลนัก

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านภายในโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นเป็นแบบบ้าน Natural Series ของพฤกษา มีอยู่ 2 แบบด้วยกันคือ

1. แบบบ้าน Painus

• ขนาด 95 ตรม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร

2. แบบบ้าน Willow

• ขนาด 95 ตรม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร

:: แบบบ้าน Painus ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

รีวิวแบบบ้าน (พื้นที่ใช้สอย ตรม.)

แปลนบ้านถูกวางมาให้เป็น Open plan เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัว โดยห้องน้ำ 2 จะสามารถเข้าได้จากภายในห้องครัว ฟังก์ชั่นทั้ง 3 นี้จะทำเชื่อมกันทั้งหมด ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ส่วนลานซักล้างหลังบ้านจะสามารถออกได้จากประตูภายในห้องรับประทานอาหาร

เมื่อขึ้นมาสู่ชั้น 2 จะขึ้นมาเจอกับโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าสู่ห้องต่างๆ มีห้องนอน Master Bedroom, ห้องนอน 2,ห้องนอน 3 และห้องน้ำ 1 ซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของทุกห้อง ห้องนอน Master bedroom จะถูกวางไว้อยู่ข้างหน้าบ้านและจะถูกแยกออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet

:: แบบบ้าน Willow ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

รีวิวแบบบ้าน (พื้นที่ใช้สอย ตรม.)

แบบบ้าน Willow จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยและมีการวางผังแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Painus ทุกประการ แต่จะแตกต่างกันตรงที่ที่ชั้น 2 ห้องน้ำ 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนอน Master bedroom จากโซน Walk – in closet ด้วย

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆบริเวณโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปภายในโครงการไปดูว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไรบ้าง ไปดูกันเลยค่า

::: ทางเข้าโครงการ และป้อมยาม :::

ซุ้มทางเข้าโครงการจะใช้ไม้เทียมเป็น Finishing และตัดทอนรายละเอียดจากธรรมชาติมาใช้ให้ดูเรียบเท่

ซูมไปที่ป้ายโครงการ

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้าโครงการซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Access key card

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม

เครื่องสแกน Access key card

กล้อง CCTV จะมีอยู่ 2 ตัว ตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร

ทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย

ทางขวาจะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้ากับลูกบ้านภายในและสวนสาธารณะของโครงการ

ข้างๆกันกับซุ้มทางเข้าจะมีที่จอดรถจักรยานยนต์ให้

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตร เดี๋ยวเราจะเดินดูตามเส้นทางหลักนี้ไปนะคะ

มองตรงไปข้างหน้าจะเข้าซอยบ้านกว้าง 8.10 แมตร

ซ้ายมือจะเป็นซอยบ้านซอยที่ 1

ทางขวามือจะเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตรผ่าเข้าไปตามไซท์

จากถนนเมนกว้าง 16 เมตรซึ่งจะเชื่อมกับถนนเมนกว้าง 12.70 เมตร

ทางขวามือของเราตอนนี้จะเป็นสวนสาธารณะ

ติดกับสวนจะเป็นซอยที่ 3 ซึ่งบ้านตรงหัวมุมเคยเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Willow แต่ว่าตอนนี้มีลูกบ้านขอซื้อไปแล้วค่ะ

ทางซ้ายจะเป็นซอยที่ 4

ตรงไปข้างหน้าเราจะเห็นวงเวียนรถอยู่ไกลๆ ที่ถนนเมนจะปลูกต้นไม้เลียบตลอดทางเดิน ในอนาคตโครงการน่าจะดูร่มรื่นขึ้นนะคะ

ทางขวามือจะเป็นซอยที่ 9 ตั้งแต่ซอยนี้เป็นต้นไปจะเป็นแบบบ้าน Painus ทั้งหมด บ้านตรงหัวมุมเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Painus

ที่หน้าปากซอยทุกซอยจะมีป้ายบอกเลขที่ซอยแบบนี้

มุมมองเข้าไปในซอย

กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 12.70 เมตร ข้างหน้าจะเป็นวงเวียนรถ

มุมมองไปทางซ้ายมือ

มุมมองไปทางขวามือ

มุมมองย้อนกลับไปที่ถนนเมนกว้าง 12.70 เมตรที่เราเพิ่งเดินเข้ามา

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น
• ระบบ CCTV
• ระบบ Access Key Card
• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู สวนสาธารณะ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: สวนสาธารณะ :::

มุมมองเข้าไปในสวน สวนสาธารณะของโครงการมีพื้นที่ค่อนข้างจะกว้างขวางคิดเป็นพื้นที่จำนวน 1 ไร่เศษ ถูกวางอยู่ใกล้กับซุ้มทางเข้าของโครงการตรงข้ามกับสำนักงานขาย เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจตามทางเดินนี้เลยนะคะ ทางซ้ายมือของเราในตอนนี้จะเป็นซอยที่ 3 ทางขวามือจะเป็นสำนักงานขาย

ทางเดินจะถูกปูยาวไปรอบๆสวนสามารถใช้เป็น Jogging track ได้ ภายในสวนสาธารธาณะจะมีศาลาพักผ่อนอยู่ตรงกลาง

มุมมองไปที่สวนพักผ่อน ถูกล้อมรอบไปด้วยต้นไม้ใหญ่

ภายในศาลาจะมีชุดเกาอี้สำหรับนั่งพักผ่อน ในช่วงเย็นๆก็เหมาะสำหรับใช้เป็นที่นั่งจับกลุ่มเม้าท์สำหรับสาวเล็กสาวใหญ่รอลูกๆวิ่งเล่นได้ คุยกันจนเบื่อก็นั่งเล่นรับลมไปสบายๆ

มุมมองจากภายในศาลาออกมาที่สนามหญ้า

ข้างๆกันกับศาลาบริเวณ Jogging Track จะมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนอยู่เป็นระยะๆ

มุมมองกลับมาที่ศาลาพักผ่อน บริเวณข้างๆศาลาพักผ่อนจะมีม้ากระดกอยู่ 2 ตัว

กลับมาที่ทางเดิน ข้างหน้าจะมีชิงช้าให้ด้วย

บริเวณชิงช้าจะถูกจัดแยกออกมาจากส่วนไม้กระดกและศาลาพักผ่อน เกือบจะมีความเป็นส่วนตัวและจะโรแมนติกเบาๆท่ามกลางผู้คนบน Jogging Track และเด็กที่วิ่งเล่นอยู่ที่สนามข้างหลัง น่าเสียดายจังเลย > <

มุมมองไปตามทางเดิน ที่ริมสุดของสวนจะมีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ด้วย ดูร่มรื่นดี ทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

บริเวณด้านหน้าสำนักงานนิติบุคคล

มุมมองย้อนกลับไปที่สวนสาธารณะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการและสวนธารณะส่วนกลางกันไปแล้ว เราจะมาต่อด้วยแบบบ้านของโครงการกันนั่นก็คือแบบบ้าน Painus และ แบบบ้าน Willow ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ เชิญชมรายละเอียดกันต่อเลยค่า

::: แบบบ้าน Painus :::

:: บ้านมาตรฐาน ::

มาเริ่มต้นจากแบบบ้าน Pinus ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถเลยกันเลย หน้าตาบ้านดูเป็นสไตล์โมเดิร์นแบบคลีนๆหน่อย มีการทำชายคาบ้านยาวออกมาเพื่อสร้าง Shade ให้แก่ตัวบ้าน บ้านที่เรากำลังจะเข้าไปชมนี้เป็นบ้านติดมุมถนนค่ะ

อุ๊ย ไม่ให้ถ่ายรูปด้วย แต่วันนี้เราถือบัตร VIP. มาค่า ฮ่าๆๆ

แบบบ้าน Painus มีหน้ากว้างถึง 5.7 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

กริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งแบบซูมหน่อย

ประตูรั้วของบ้านจะเป็นประตูเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สามารถเลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้

ที่ประตูจะมีห่วงคล้องแม่กุญแจให้

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

ภายในลานจอดรถจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

และช่องเก็บของซึ่งเป็นพื้นที่ใต้บันไดอีก 1 ช่อง

มุมมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นสนามหญ้าและเฉลียงหน้าบ้าน เนื่องจากว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านที่ติดอยู่กับมุมถนนจึงได้พื้นที่สนามข้างบ้านมาเพิ่มด้วย

สนามข้างบ้านมีพื้นที่พอสมควรเลยค่ะ ใครซื้อบ้านหลังติดมุมถนนก็จะมีพื้นที่จัดสวนเลิศๆข่มบ้านฝั่งตรงข้ามยังได้

จากสวนข้างบ้านจะสามารถเดินเชื่อมไปลานซักล้างหลังบ้านได้

มุมมองเข้าไปภายในลานซักล้าง

มุมมองย้อนกลับไปที่หน้าบ้าน

กลับมาที่เฉลียงหน้าบ้านกันค่ะ

พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินประมาณ 10 ซม.กว้าง 60 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

บริเวณเฉลียงจะติดไฟกิ่งมาให้ด้วย 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูใหญ่จับถนัดมือดีค่ะ ระบบล็อคเป็นแบบบิดล็อคและใช้กุญแจไขธรรมดา

มุมมองเข้าไปภายในตัวบ้าน พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ 2 ส่วนลานซักล้างจะออกทางประตูข้างห้องครัว

ฝ้าเพดานภายในบ้านจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ มีการเล่นระดับฝ้าเพื่อสร้างขอบเขตของพื้นที่แต่ละห้อง

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นด้านสำหรับการจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังได้อยู่ค่ะ ที่ข้างๆโซฟายังจะสามารถวางโต๊ะตัวเล็กๆสำหรับวางแจกันดอกไม้, โคมไฟ, หนังสือ หรือของประดับตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก

เนื่องจากเป็นบ้านฝั่งติดมุมถนน ผนังฟากนี้จึงจะได้หน้าต่างมาเพิ่มเติมด้วย

หน้าต่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิด – ปิดได้ตามภาพ

มือจับแบบก้านโยก สามารถบิดล็อคได้ตามภาพ

มุมมองไปที่ผนังฝั่งตรงข้ามซึ่งจะใช้สำหรับวางทีวีและเครื่องเสียงต่างๆ จากผนังจนถึงวงกบประตูอลูมิเนียมจะกว้างประมาณ 50 ซม. ดังนั้นเราจะสามารถวางชั้นวางทีวีหรือทำชั้น Built – in ให้ยื่นออกมาจากผนังได้ไม่ควรเกิน 45 ซม. เพื่อให้งานเฟอร์นิเจอร์ดูจบได้อย่างเรียบร้อย ใครกลัวบ้านดูทึบตันแนะนำให้ตกแต่งผนังด้วยกระจกเป็นบางส่วน จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางมากขึ้น

ภายในห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณ 3.00 ซม. เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งชุดโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือระยะประมาณ 1.70 เมตร ซึ่งระยะนี้จะเหมาะสำหรับการดูทีวีจอขนาด 42 นิ้วได้เลย

จากห้องนั่งเล่นมองไปยังห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 – 6 ที่นั่งได้ ฝั่งในบ้านติดหน้าต่างจะสามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ตรงนี้ถ้าใช้วอลเปเปอร์คนละสีก็จะทำให้พื้นที่ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น แต่ควรจะใช้สีที่อยู่ในโทนเดียวกันด้วยนะ

หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

ตัวล็อคหน้าต่าง

ทางด้านซ้ายของห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถใช้ออกสู่สวนข้างบ้านได้

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ตรงนี้จะมีสเกิร์ตของบ้านเป็นสเต็ปให้

มุมมองออกไปที่สวนข้างบ้าน สวนบ้านเราต้องสวยกว่าบ้านฝั่งตรงข้ามค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารมองไปยังห้องครัว

ไฟจะได้มาห้องละ 1 ดวง หากไม่เพียงพอสามารถติดเป็นไฟกิ่งหรือดวงโคมดาวน์ไลท์ตามจุดที่ต้องการเพิ่มเติมได้

เราจะมาดูหอช้องครัวกันต่อ ภายในห้องครัวกว้าง 1.75 เมตร ติดหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

สามารถจัดวางเคาน์เตอร์เป็นแบบ L – shape ได้แล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนทำอาหารประมาณ 1.20 เมตร ไม่แคบอย่างที่คิดนะคะ ยังไงก็อย่าลืมเหลือพื้นที่สำหรับการวางตู้เย็นเอาไว้อย่างน้อย 60 ซม.ด้วยล่ะ สำหรับเรื่องการระบายอากาศในห้องครัวนั้น หากต้องการไม่ให้ส่วนอื่นๆของบ้านติดกลิ่นอาหารไปด้วยขอแนะนำให้ติดฮูดดูดควันเพิ่มเติม และทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร จะได้ดูไม่ทึบตัน ส่วนผนังหลังเคาน์เตอร์แนะนำให้กรุกระเบื้องหรือติดแผ่น Splash board จะได้ทำความสะอาดคราบเขม่าควันได้ง่ายๆ จะใช้แผ่นกระจกดำก็ได้นะคะ

เราจะสามารถเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นประตูบานสำเร็จติดเกล็ดระบายอากาศ

มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 4 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะมีการวางจากโซนแห้งเข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ภายในห้องน้ำจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังขนาดกำลังดี มีขอบให้วางสบู่ได้นิดหน่อยของ American Standard

ก๊อกน้ำรูปทรงกระทัดรัดจับถนัดมือของ American Standard

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ระบบ Single flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 1.2 เมตร ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower แต่จะไม่มีการลดระดับพื้นหรือกั้นแยกโซนออกจากกันอย่างชัดเจน

หัวฝักบัวขนาดพอดีมือของ Prema หัวฝักบัวแอบเล็กไปนิดนึงสำหรับคนชอบอาบน้ำแบบทั่วถึงสะใจๆ

ที่วางสบู่ของ Mogen ตรงนี้น่าจะวางของเครื่องใช้ไม่เพียงพอนะคะ คงจะต้องหาชั้นวางสบู่ – แชมพูมาวางเพิ่มเติม

และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Mogen

ไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. พื้นลานเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบกว้าง 2 เมตร

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนข้างบ้าน

มุมมองไปทางซ้ายมือ กำแพงกั้นระหว่างหลังบ้านสูง 1.75 ซม.

ที่ลานซักล้างจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูลานซักล้าง

ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

มุมมองย้อนจากห้องรับประทานอาหารไปที่ห้องนั่งเล่น

จบจากชั้น 1 กันแล้วเราจะขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

พื้นบันไดลูกนอนจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสานส่วนลูกตั้งจะเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบทาสีกว้าง 90 ซม.

ราวมือจับจะเป็นโครงเหล็กฝังผนัง มือจับเป็นไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกัน

ที่โถงบันไดจะมีช่องแสงให้ 1 ช่องบริเวณลานจอดรถพอดี ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มเติมก็ให้หาม่านมู่ลี่มาติดได้นะ

มุมมองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันได

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน Master bedroom ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ยกเว้นพื้นห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

มุมมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได

เราจะเริ่มจากห้องนอน Master bedroom กันก่อน

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับลูกบิดสแตนเลสแบบเดียวกับประตูลานซักล้าง

ที่พื้นจะติด Door stopper มาให้ ระวังอย่าเดินเตะกันนะคะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom อย่างที่บอกไว้ก่อนหน้านี้ว่าห้องนอน Master bedroom จะถูกแยกออกเป็น 2 โซน ที่โซนทางขวาจะเป็นโซนที่นอน

โซนทางซ้ายจะเป็นโซน Walk – in closet

มาดูที่โซนที่นอนกันก่อน โซนนี้จะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตได้โดยให้วางหัวเตียงฝั่งผนังด้านใน จะเหลือพื้นที่ข้างที่นอนอีกข้างละประมาณ 65 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงหรือชั้นเก็บของเล็กๆได้ทั้ง 2 ฟาก หรือถ้าใครอยากจะเพิ่มเป็นที่นอนขนาด 6 ฟุตก็ได้เหมือนกัน แต่จะเหลือพื้นที่ข้างที่นอนน้อยลงข้างละ 15 ซม.นะ ภายในห้องติดหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้ ทำให้ห้องดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย แต่ถ้าใครชอบนอนดึกตื่นสายก็ให้ติดม่านแบบทึบๆหน่อยจะได้นอนต่อได้ยาวๆ

หน้าต่างบานเปิดมือจับแบบก้านโยก ตรงนี้ถ้าเป็นบ้านยูนิตข้างในที่ไม่ใช่ยูนิตมุมถนนหรือยูนิตมุมรั้วจะเป็นผนังทึบค่ะ

อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ มือจับหน้าต่างเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน รับแสงธรรมชาติได้เต็มๆ

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet

ฝ้าเพดานและดวงโคมภายในห้อง

ภายในโซน Walk – in Closet จะสามารถทำตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เป็นรูป L – shape และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว โดยแนะนำให้วางโต๊ะเครื่องแป้งชิดริมผนังด้านในข้างๆหน้าต่างเพราะถ้าวางชิดริมผนังฝั่งซ้ายอาจจะย้อนแสงได้ คุณผู้หญิงจะแต่งหน้าลำบากเอา

มุมมองย้อนกลับไปที่โซนที่นอน

มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอนทุกห้อง ประตูห้องน้ำจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำ 1 จะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 2.5 ซม.

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ทั้งหมด แต่จะต่างกันที่การจัดวางสุขภัณฑ์โดยโซน Shower จะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขึ้น แต่ไม่มีการลดสเต็ปพื้นหรือแบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง – เปียกออกจากกันอย่างชัดเจน

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 เลยค่ะ

บริเวณโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานนั่งแล้วไม่อึดอัด

บริเวณโซน Shower สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้ แนะนำให้ใช้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุม ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี โดยจะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 90 x 90 ซม.

เหนือโซน Shower จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาเป็นช่องแสงและระบายอากาศให้ 1 ช่อง

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อค่ะเป็นห้องทางซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ทั้งสองฟาก แต่ถ้าเป็นบ้านที่ไม่ใช่ยูนิตมุมถนนหรือมุมรั้วผนังฝั่งซ้ายมือจะเป็นผนังทึบแทนค่ะ

ไฟภายในห้อง

ห้องนอน 2 จะมีขนาด 2.25 x 3.00 เมตร โดยจะสามารถวางที่นอนขนาด 3 ฟุตชิดฝั่งขวาโดยวางหัวเตียงฝั่งผนังด้านใน ปลายเตียงจะเหลือพื้นที่ประมาณ 1 เมตร ฝั่งซ้ายวางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานขนาดไม่ใหญ่มากได้

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า ที่มุมห้องฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ปลายที่นอน สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังและวางชั้นวางของ แนะนำให้มีความกว้างยื่นออกมาจากผนังไม่เกิน 45 ซม.จะได้เหลือพื้นที่ปลายที่นอนสำหรับเปิดหยิบของได้ และยาวไม่เกิน 1.35 เมตร จะได้ไม่กินระยะวงเปิดของประตู

เรามาถึงห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายแล้ว ภายในห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

ไฟภายในห้อง

ในห้องนอน 3 จะมีขนาด 2.25 x 2.40 เมตร แนะนำการจัดห้องแบบเดียวกันกับห้องนอน 2 ก็คือให้วางที่นอนชิดฝั่งซ้ายติดหน้าต่าง โดยปลายที่นอนจะเหลือเพียง 40 ซม. จึงแนะนำให้ทำชั้น Built – in แบบลอยตัวแทนการวางชั้นวางของที่พื้นแทน จะได้ยังมีพื้นที่ปลายที่นอนไว้สำหรับเปลี่ยนผ้าปูที่นอน และวางตู้เสื้อผ้าชิดฝั่งขวา

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ที่ฝั่งนี้เมื่อวางตู้เสื้อผ้าแล้วอาจจะเหลือที่สำหรับชั้นวางของเล็กๆ แต่ไม่พอสำหรับโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในบ้านจะใช้ตู้ Load center ของ Bticino

สวิตช์และปลั๊กไฟใช้ของ Bticino ทั้งหมด

::: แบบบ้าน Willow :::

:: บ้านมาตรฐาน ::

จบกันไปแล้วนะคะกับแบบบ้าน Painus ตอนนี้เรามาอยู่ที่แบบบ้าน Willow ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถกันแล้วค่ะ จริงๆเรียกได้ว่าการวางแปลนและวัสดุของแบบบ้านทั้ง 2 หลังนี้นั้นแทบจะเหมือนกันทุกประการ ส่วนรูปร่างหน้าตาของบ้านจะแตกต่างกันนิดหน่อยตรง Facade แบบบ้าน Willow จะมีการเล่นสีสันดูน่ารักดี มีการทำระเบียงหลอกยื่นออกมาเพิ่มมิติให้แก่ตัวบ้าน แต่จริงๆแล้วไม่สามารถเดินออกมาได้นะคะ บ้านหลังที่เรากำลังจะเข้าไปชมกันนี้เป็นหลังติดมุมรั้วเลยได้สวนข้างบ้านมาด้วย อย่ารอช้ารีบเข้าไปชมกันเลยดีกว่า

แบบบ้าน Willow มีหน้ากว้างถึง 5.7 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย ส่วนที่ลานจอดรถและสวนข้างบ้านก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Painus เช่นกัน ดังนั้นจะขอข้ามไปดูที่เฉลียงหน้าบ้านกันเลยนะคะ

พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินประมาณ 15 ซม.กว้าง 60 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนกันกับแบบบ้าน Painus แต่จะต่างกันที่เป็นสีขาว

มุมมองเข้าไปภายในตัวบ้านจะไม่ต่างไปจากแบบบ้าน Painus เลยคือพื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ 2 ส่วนลานซักล้างจะออกทางประตูข้างห้องครัว ฝ้าเพดานมีการเล่นระดับเหมือนกันทุกประการ แต่ภายในบ้านแบบ Willow จะดูขาวคลีนกว่าเพราะใช้กรอบหน้าต่างเป็นสีขาว

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นด้านสำหรับการจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ส่วนหน้าต่างบานกระทุ้งจะยาวกว่าแบบบ้าน Painus ยาวลงมาจนเกือบถึงพื้น

มุมมองไปที่ผนังฝั่งตรงข้ามซึ่งจะใช้สำหรับวางทีวีและเครื่องเสียงต่างๆ

ภายในห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณ 3.00 ซม. เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งชุดโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือระยะประมาณ 1.70 เมตร ซึ่งระยะนี้จะเหมาะสำหรับการดูทีวีจอขนาด 42 นิ้ว

จากห้องนั่งเล่นมองไปยังห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 – 6 ที่นั่งได้ สามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ทางด้านซ้ายของห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถใช้ออกสู่สวนข้างบ้าน

จากห้องรับประทานอาหารมองไปยังห้องครัว

ภายในห้องครัวกว้าง 1.75 เมตร ติดหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน สามารถจัดวางเคาน์เตอร์เป็นแบบ L – shape ได้แนะนำให้ติดฮูดดูดควัน และทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหารกันกลิ่นอาหารฟุ้งไปทั่วบ้าน

เราจะสามารถเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นประตูบานสำเร็จติดเกล็ดระบายอากาศมือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 4 ซม. การจัดวางสุขภัณฑ์และวัสดุจะเป็นแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Painus เลย แต่กระเบื้องกรุผนังจะมีขนาดใหญ่กว่าเป็นขนาด 30 x 60 ซม.

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัด มีขอบให้วางสบู่ได้นิดหน่อยของ Cotto

ก๊อกน้ำจะใช้ของ American standard

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ระบบ Single flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 1.2 เมตร

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower แต่จะไม่มีการลดระดับพื้นหรือกั้นแยกโซนออกจากกัน

เพิ่มเติมจากแบบบ้าน Painus คือจะได้ราวปรับระดับ Shower มาด้วย

หัวฝักบัวจะได้เป็นของ Prema

ที่วางสบู่ของ Mogen

และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Mogen

ไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. พื้นลานเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบกว้าง 2 เมตรเหมือนแบบบ้าน Painus

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนข้างบ้าน

มุมมองไปทางซ้ายมือ กำแพงกั้นระหว่างหลังบ้านสูง 1.75 ซม. แต่ที่เห็นสูงขึ้นมาอีกคือลูกบ้านข้างๆทำการต่อเติมเองค่ะ จะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูลานซักล้าง

มุมมองย้อนกลับเข้ามาในบ้าน จากห้องรับประทานอาหารไปที่ห้องนั่งเล่น

จบจากชั้น 1 กันแล้วเราจะขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ลูกตั้งและลูกนอนบันไดก็จะเป็นเหมือนกับแบบบ้าน Painus กว้าง 90 ซม.

ราวมือจับจะเป็นราวเหล็ก มือจับไม้ยางพาราอัดประสาน

มีช่องแสงให้ 1 ช่องบริเวณลานจอดรถพอดี

มุมมองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันได

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน Master bedroom ตรงกลางคือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

เราจะเริ่มจากห้องนอน Master bedroom กันก่อนคือห้องฝั่งซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom โซนทางซ้ายจะเป็นโซนที่นอน

โซนทางขวาจะเป็นโซน Walk – in closet

ที่โซนที่นอนจะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตหรือ 6 ฟุตได้โดยให้วางหัวเตียงฝั่งผนังด้านในตามที่เคยแนะนำไว้ในแบบบ้าน Painus

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet

ภายในโซน Walk – in Closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างละ 1 ตัว การจัดวางตามที่แนะนำไปในแบบบ้าน Painus แต่ตรงนี้อาจจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูป L – shape ไม่ได้เพราะจะติดประตูทางเข้าห้องน้ำ 1

หน้าต่างบานเลื่อนโซนนี้มีความสูงมาก เป็นเรื่องของความสวยงามของรูปด้านบ้านภายนอกด้วย

มองออกไปที่หน้าต่างบานนี้จะเป็นส่วนของระเบียงหลอก อย่าปีนออกไปเชียวนะคะ ใช้วางคอมเพรสเซอร์แอร์แทนละกัน

มุมมองออกไปนอกบ้าน ส่วนมากยูนิตในซอยนี้จะมีลูกบ้านเข้าอยู่กันหมดแล้ว

จากโซน Walk – in closet จะเชื่อมกับห้องน้ำ 1 ตรงนี้จะเป็นจุดที่แตกต่าง 1 จุดใหญ่ๆของแบบบ้านทั้ง 2 หลัง

มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอนทุกห้อง

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ทั้งหมด แต่จะต่างกันที่การจัดวางสุขภัณฑ์โดยจะมีการแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกออกจากกันอย่างชัดเจน

ยกเว้นอ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen ทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

ที่ใต้เคาน์เตอร์สามารถวางของได้เล็กน้อย

บริเวณโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม.

Shower box จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุม ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี

มือจับประตูแบบนี้จับถนัดมือดีนะ

ภายใน Shower box จะมีพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำประมาณ 90 x 90 ซม. กำลังดีไม่แคบจนเกินไปโดยจะมีธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.

ฝักบัวอาบน้ำและที่วางสบู่จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อค่ะเป็นห้องทางซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ทั้งสองฟาก แต่ถ้าเป็นบ้านที่ไม่ใช่ยูนิตมุมถนนหรือมุมรั้ว ฝั่งซ้ายมือจะเป็นผนังทึบค่ะ การจัดวางห้องก็จะเป็นเหมือนแบบที่แนะนำไปในแบบบ้าน Painus

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 3 การจัดวางห้องก็จะเป็นเหมือนกับที่แนะนำไปในแบบบ้าน Painus เช่นกัน

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม. และ 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ, พื้นห้องเก็บของ, พื้นลานซักล้าง และพื้นระเบียงห้องนอน : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. และ 30 x 60 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบานสำเร็จรูปติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard, Cotto, Prema และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2559) ::::

แบบบ้าน Painus

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.40 ตร.วา

– ราคา 1,890,000 บาท

แบบบ้าน Willow

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 24.40 ตร.วา

– ราคา 2,430,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 63,700 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 27 บาท/เดือน (ค่าส่วนกลางภายในโครงการ 22 บาท + ค่าส่วนกลางถนนภาระจำยอม 5 บาท)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดงโซนสมุทรปราการ เป็นย่านบ้านพักอาศัย โครงการจึงถูกล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ตรงเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland และเทศโก้ โลตัส และไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาล

ภายในซอยวัดหนามแดงก็จะมีอาคารพาณิชย์และตึกแถว มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซีในระยะ 2.7 กม.จากปากทางเข้า Pruksa Avenue มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้นอย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทาง จากถนนศรีนครินทร์ ทางซอยวัดหนามแดง และถนนศรีด่าน 22, จากถนนเทพารักษ์ ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ และจากถนนบางนา – ตราด ทางถนนบัวนครินทร์ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกซึ่งจะไปเชื่อมกับทางด่วนบางนาและทางด่วนบูรพาวิถี แต่การจราจรก็มีติดขัดและหนาแน่นบ้างในบางช่วงตามปกติสุขของถนนในกรุงเทพฯ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางจากตัวโครงการด้วยรถสาธารณะถือว่าค่อนข้างสะดวกทีเดียวเพราะที่หน้าโครงการจะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี นอกจากนั้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอยโดยจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา – ตราดได้ และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สายเปิดให้ใช้บริการ โดยจะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง ที่สถานีศรีด่าน ในระยะ 4.0 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางนา – สุวรรณภูมิ ที่สถานีปลัดเปรียง ในระยะ 5.8 กม.

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 495 ยูนิต บนพื้นที่ 40 ไร่ ไม่ถึงกับแออัด ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาด้วยแนวความคิด “ให้ธรรมชาติดูแลคุณ” ผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับบ้านพักอาศัยออกมาในรูปแบบของ Facade ของบ้าน แต่ถ้าพูดถึงความเกี่ยวพันกับตัวบ้านและแปลนบ้านนั้นอาจจะไม่ค่อยเห็นได้เด่นชัดเท่าไหร่ ส่วนวัสดุที่ใช้ภายในบ้านถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย โครงการจะมีส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่เศษ แต่ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วตัวสวนอาจจะเล็กไปสักหน่อย ส่วนระบบความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานมีทั้งรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Key Card และกล้องวงจรปิด

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยวัดหนามแดงใน Pruksa Avenue มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้นและใกล้วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีเเขียว (ในปี 2563 และ ปี 2565)
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขยายขนาด 2-4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.48	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 098 – 835 – 4895

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/5573/บ้านพฤกษา-ไพร์ม-87-1-ศรีนครินทร์-บางนา

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ไลโอ นอฟ บางนา-สุวรรณภูมิ
บ้านพฤกษา สำโรง – ปู่เจ้า เริ่ม 1.7 ล้าน
บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา
บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา
ทาวน์โฮม The Color Living ศรีนครินทร์ – วงแหวน เริ่ม 3.49 ล้าน
เดอะ พรีเที่ยม บางนา โฮมออฟฟิศ 5 ชั้น สไตล์โมเดิร์น
บ้านพฤกษา ไพร์ม ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮมสไตล์รีสอร์ท เริ่ม 1.99 ล้าน
ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ บางนา-กิ่งแก้ว
พฤกษาวิลล์ อ่อนนุช – สุวรรณภูมิ ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 1.89 ล้าน*
พฤกษา วิลล์ 83 ทรัพย์บุญชัย – ศรีนครินทร์ ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นครบ
ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 87 เทพารักษ์

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง Pruksa Ville 66 Bangna-Nhamdaeng
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท – Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	1-1-73 ไร่
จำนวนบ้าน	493 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ตั้งแต่ 95.0 – 110.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ตั้งแต่ 17 – 18 ตร.ว.
โซน	สมุทรปราการ, บางพลี, บางบ่อ, พระประแดง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบัวนครินทร์ ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส 12.8 กม. Mini BigC หนามแดง 2.8 กม. Foodland ศรีนครินทร์ 5.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ 6.4 กม. BigC ศรีนครินทร์ 6.3 กม. Mega บางนา, Ikea 10.5 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ 6.9 กม. วัดหนามแดง 2 กม. Imperial สำโรง 11.4 กม. Index Living Mall 13.8 กม. Central บางนา 10.7 กม. BigC บางนา 10.5 กม. รพ. ไทยนครินทร์ 10.3 กม. รพ.ศิครินทร์ 8.2 กม. Number One Plaza 12.6 กม. Paradise Park 10.5 กม. Seacon Square 11.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – รปภ., CCTV, อื่นๆ (Auto Access Card)
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์เฮาส์ในสังคมคุณภาพใกล้เมือง ให้คุณเดินทางสะดวกสบายด้วยทางยกระดับ สายบางนา-ชลบุรีและวงแหวนรอบนอก ดีไซน์บ้านแบบใหม่ในสไตล์ Modern Us กับฟังก์ชั่นการออกแบบอย่างลงตัว ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่สามารถให้คุณจัดสรรเวลาได้อย่างลงตัวที่สุด

โครงการโดยรอบ

• บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา กม.5
• พฤกษา ทาวน์ เน็กซ์ ลอฟท์ บางนา กม.5
• นิรันดร์ วิลล์ 9 บางนา กม.5
• สุริยา เพลส บางนา กม.5
• พฤกษา ปูริ ชานบัว บางนา กม.5
• พฤกษา ทาวน์ เน็กซ์ บางนา กม.5
• เนเชอร่า บางนา กม.5
• สุริยา เพอร์เฟค ศรีนครินทร์ 2
• สุริยา เพอร์เฟค ศรีนครินทร์
• Victoria Private City บางนา-ศรีนครินทร์
• Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา
• Britania Mega Town บางนา
• พฤกษาวิลล์ 66/1 บางนา-หนามแดง
• พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา-หนามแดง
• ภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์-หนามแดง
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 87/1 ศรีนครินทร์-บางนา
• บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา
• พฤกษาวิลล์ 66/4 บางนา-หนามแดง
• Bless Town ศรีนครินทร์-หนามแดง
• Ever City ศรีนครินทร์-หนามแดง
• ศุภาลัย เบลล่า กิ่งแก้ว-ศรีนครินทร์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบัวนครินทร์ ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540

พิกัด : 13.626558, 100.658564

แผนที่จากทางโครงการแสดงเส้นทางและความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการแต่สเกลอาจจะดูงงๆ เดี๋ยวเราไปดูแผนที่ที่เราทำมาให้ดูกันดีกว่านะคะ

โครงการพฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง ตั้งอยู่ในพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) อีกแห่งของพฤกษา ที่ตั้งอยู่ในโซนศรีนครินทร์ – หนามแดง ซึ่งตัวพฤกษาอเวนิวนี้ จะเป็นที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 313 ไร่ ที่รวมโครงการบ้าน และทาวน์โฮมของแบรนด์พฤกษาไว้ประมาณ 7 โครงการ ปัจจุบันนี้ก็โครงการในพฤกษา อเวนิว (ศรีนครินทร์ – หนามแดง) ก็มีอยู่ประมาณ 6 โครงการแล้วค่ะ

โดยตัวพฤกษา อเวนิวนี้ จะมีที่ตั้งอยู่บนทำเลศรีนครินทร์ – หนามแดง ที่สามารถเข้าถึงได้จาก 2 เส้นทาง คือทางเข้าหลักบนถนนหนามแดง – บางพลี และอีกเส้นทางคือถนนบัวนครินทร์ ส่วนตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง จะเป็นโครงการที่อยู่ลึกที่สุดในอเวนิว โดยมีระยะจากทางเข้าอเวนิว บนถนนหนามแดง ถึงตัวโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตรค่ะ

สภาพแวดล้อมในวงกว้างเรียกว่าอยู่ในละเเวกอุตสาหกรรม ที่มีทั้งโรงงานและโกดังเก็บของ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดงส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชน มีทั้งวัดและโรงเรียนวัดหนามแดง, โครงการแนวราบทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว มีร้านอาหารบ้างประปราย ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆในอเวนิวจะเงียบสงบตามสไตล์พฤกษา อเวนิวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินไม่มี ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างออกมาก็พอมีให้พึ่งพาได้บ้าง โดยมีร้านอาหารบนถนนหนามแดง โดยเฉพาะช่วงต้นถนน ฝั่งถนนศรีนครินทร์ จะมีเยอะกว่าช่วงท้ายๆ นอกจากนั้นก็จะมี Mini Big C กับ 7-11 อย่างละ 1 จุด ส่วนในวงกว้างออกมาอีกจะมี Lotus Plus Mall, Makro และ BigC บนถนนศรีนครินทร์

ถ้าใครอยากจะเดินตลาดใหญ่ๆหน่อยก็ต้องขึ้นไปตลาด Number One Plaza ที่มีทั้งตลาดสด และตลาดนัดเลยค่ะ ส่วนแหล่ง Shopping จะต้องไปช่วงถนนบางนาเลยค่ะ ซึ่งจะมี Mega Bangna, Ikea และ Central บางนาหรือจะขึ้นไปทางโซนศรีครินทร์ ซึ่งก็จะมี Paradise Park และ Seacon Square ที่นับเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ

สำหรับการการเดินทาง สามารถไปได้หลายทางค่อนข้างสะดวกแต่รถติด เพราะอยู่ในละแวกอุตสาหกรรม ส่วนเข้าถึงโครงการสามารถใช้ถนนเส้นหลักๆ 2 เส้น คือถนนหนามแดง – บางพลี และถนนบัวศรีนครินทร์ ซึ่งทั้ง 2 เส้นนี้ สามารถเชื่อมกับเส้นทางหลักๆ อย่างถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมไปในเมืองอย่าง ถนนรามคำแหง, พัฒนาการ, อ่อนนุชได้ และถนนเทพารักษ์ ที่เชื่อมเข้าสู่ถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท ที่สามารถพาเราเข้าและออกเมืองได้สะดวก

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นวงแหวนรอบนอก ที่จุดขึ้นลงทางด่วนเทพารักษ์ ซึ่งจุดนี้สามารถใช้ได้ทั้งขาเข้า และขาออกเลยค่ะ ระยะทางจากโครงการมาที่จุดขึ้นทางด่วนนี้ ก็จะอยู่ที่ประมาณ 5.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาทีค่ะ

ส่วนทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา-บางปะกง) มีจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือด่านเก็บเงินบางพลี ทางด่วนเส้นนี้จะเป็นขาเข้าเมืองนะคะ ระยะทางจากโครงการถึงที่จุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีค่ะ ซึ่งเวลาต่างๆที่บอกไว้ข้างต้น จะเป็นเวลาในการเดินทางเพียงคร่าวๆ ในวันที่การจราจรโล่งเป็นส่วนใหญ่เท่านั้น ถ้าหากช่วงไหนรถติดก็ต้องวางแผนการเดินทางกันใหม่อีกครั้งนะคะ

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะค่อนข้างลำบาก เพราะตัวโครงการเข้าซอยมาค่อนข้างลึก แถมยังอยู่ท้ายสุดของตัวพฤกษา อเวนิวเลยด้วย จะเดินเข้ามาก็เกินระยะเดินสบายแล้ว เพราะฉะนั้นการเดินทางเข้าโครงการจึงต้องใช้บริการ Taxi เท่านั้นค่ะ และถ้าจะออกจากโครงการไปข้างนอกก็จะต้องอาศัยโทรเรียก Taxi เข้ามารับเท่านั้น

แต่ถ้าเรามาจากในเมืองก็ยังพอมีทางเลือกให้ใช้รถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น BTS แบริ่ง แต่ก็ยังถือว่าไกลจากตัวโครงการอยู่ค่ะ ยังไงก็ต้องเรียกพี่ Taxi เข้ามาส่งในโครงการอยู่ดีนะคะ

นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link โดยวิ่งมาตามเส้นลาดพร้าว, ถนนศรีนครินทร์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรง รวมทั้งสิ้น 23 สถานี และจะมีสถานีศรีด่าน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2562)

สำหรับการเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นที่ Big C บางนา กลับรถที่แยกศรีนครินทร์ เพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ตรงไปบนถนนศรีนครินทร์เรื่อยๆ จนถึงบริเวณแยกวัดด่านสำโรง เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดง – บางพลี ตรงไปบนถนนเรื่อยๆประมาณ 3.5 กิโลเมตร จะถึง Pruksa Avenue เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ แล้วขับตรงไปเรื่อยๆ ถึงแยกแล้วเลี้ยวซ้าย ระยะทางจากทางเข้าจนถึงโครงการประมาณ​ 1.2 กิโลเมตรค่ะ

สรุปการเดินทาง BigC บางนา > ถนนศรีนครินทร์ > แยกวัดด่านสำโรง > ถนนหนามแดง – บางพลี > Pruksa Avenue > พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง

เริ่มต้นการเดินทางจาก Big C บางนา ซึ่งจะอยู่ถัดมาจาก Central บางนาค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโรงพยาบาลไทยนครินทร์

ขับตรงไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าถนนเทพารักษ์ ใครอยากแวะหาไอเดียตกแต่งบ้าน ก็สามารถแวะ SB Design Square ระหว่างทางได้นะ

เห็นป้ายไปเทพารักษ์ เราตรงผ่านไปแล้วเตรียมชิดซ้ายไว้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเพื่อกลับรถไปถนนศรีนครินทร์ สะพานสูงๆขวามือที่เราเห็นคือทางพิเศษบูรพาวิถีค่ะ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนศรีนครินทร์ มุ่งหน้าสมุทรปราการแล้วค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกศิครินทร์

ลงจากสะพานข้ามแยกมาสักพักจะเจอ แม็คโคร และ Big C ทางซ้ายมือ

ผ่าน Teso Lotus Express

ขับมาอีกสักพักจะเจอ FoodLand ใครหิวแวะทานอาหารก่อนได้นะ

ตรงมาเรื่อยๆ จะเริ่มเห็นป้ายบอกทางไปโครงการ และป้ายบอกทางไปบางพลี ก็เตรียมชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

ชิดเลนซ้ายมาเรื่อยๆ เราจะตรงเข้าแยกวัดด่านสำโรง ส่วนสะพานทางขวา คือสะพานข้ามแยกวัดด่านสำโรง ซึ่งถ้าจะมาโครงการแล้วเผลอชิดขวาขึ้นสะพานไป นี่ต้องกลับรถไกลเลยนะคะ สังเกตุกันให้ดีๆ

ตรงมาอีกนิดจะเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนหนามแดงแล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดง – บางพลีค่ะ

เข้ามาบนถนนบางพลีจะเป็นถนน 2 เลน ที่รถค่อนข้างติด เป็นผลมาจากโรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ซึ่งได้ยินข่าวมาว่าจะมีการขยายถนนให้กว้างขึ้น แต่ยังไม่แน่นอนนะคะ ถ้ามีความคืบหน้าจะมาอัพเดตข้อมูลเพิ่มเติมให้ค่ะ

เข้าเขต อบต.บางแก้วค่ะ

สภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดง – บางพลี ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม มีร้านอาหารหลายร้าน ช่วงต้นๆซอย แต่ปลายซอยจะเงียบหน่อยค่ะ

ผ่าน Mini BigC ซึ่งเป็น Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

และ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดอีก 1 จุด

ผ่านโรงเรียนวัดหนามแดง ที่ช่วงเช้า และช่วงเลิกเรียน รถจะติดหน่อยนะคะ

ตรงมาอีกสักพักก็จะเห็นโครงการ Pruksa Avenue แล้วค่ะ รวมระยะจากปากซอยจนถึงโครงการราวๆ 3.5 กิโลเมตร

ภายใน อเวนิว จะมีถนนเส้นหลัก 1 เส้น ที่เชื่อมทุกโครงการถึงกัน เมื่อเราเข้าอเวนิวแล้วก็ตรงไปยาวๆ พอถึงทางแยกสุดถนนเลี้ยวซ้าย แล้วตรงไปอีกประมาณ​ 380 เมตร ก็จะถึงโครงการ พฤกษา 66/2 บางนา – หนามแดง แล้วค่ะ รวมระยะจากปากทางเข้าจนถึงโครงการประมาณ​ 1.2 กม. ค่ะ

เข้ามาใน พฤกษา อเวนิว จะเจอกับป้อม รปภ. ก่อนเป็นสิ่งแรก ตรงจุดนี้จะมีรปภ. ตลอด 24 ชั่วโมค่ะ

ถนนในอเวนิวเป็นถนนภาระจำยอม 2 เลน

ผ่านโครงการ The Plant ศรีนครินทร์ – หนามแดง เป็นโครงการแรก

ถัดมาเป็นโครงการพฤกษา ไพร์ม

และ Passorn Pride

ตรงมาจนสุดถนนเจอทางแยกแล้วเราเลี้ยวซ้าย ส่วนทางขวาจะเป็นทางเข้าจากบัวนครินทร์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายมาแล้วผ่านโครงการบ้านพฤกษา ไพร์ม บางพลี – หนามแดง ข้ามสะพานไปค่ะ

ลงสะพานมาจะผ่านโครงการข้างเคียง คือบ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – บางนา

ตรงมาอีกนิดก็จะถึงโครงการพฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง แล้วค่า

ก่อนที่เราจะไปดูรายละเอียดอื่นๆของโครงการ เดี๋ยวจะขอเล่ารายละเอียดของตัวพฤกษา อเวนิวให้อ่านกันก่อนนะคะ ตัวพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) ศรีนครินทร์ – หนามแดง เป็นกลุ่มโครงการแนวราบของพฤกษาทั้งหมด 7 โครงการ บนผืนที่ดินขนาดใหญ่

โดยมีการวางผังให้ทุกโครงการมีถนนเชื่อมถึงกันหมด ซึ่งทางเข้าหลักของอเวนิว จะอยู่บนถนนหนามแดง และทางเข้าอีกทาง คือจากถนนบัวนครินทร์ สภาพแวดล้อมโดยรอบตัวอเวนิวส่วนใหญ่จะเป็นโครงการแนวราบ และยังเป็นพื้นที่สีเชียว หรือที่ดินเปล่าอยู่เป็นบริเวณกว้างค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส 12.8 กม.
• Mini BigC หนามแดง 2.8 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ 5.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 6.4 กม.
• BigC ศรีนครินทร์ 6.3 กม.
• Mega บางนา, Ikea 10.5 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ 6.9 กม.
• วัดหนามแดง 2 กม.
• Imperial สำโรง 11.4 กม.
• Index Living Mall 13.8 กม.
• Central บางนา 10.7 กม.
• BigC บางนา 10.5 กม.
• รพ. ไทยนครินทร์ 10.3 กม.
• รพ.ศิครินทร์ 8.2 กม.
• Number One Plaza 12.6 กม.
• Paradise Park 10.5 กม.
• Seacon Square 11.3 กม.

รอบๆโครงการ

หน้าโครงการเป็นถนนวงเวียนของโครงการ

ซ้ายมือเป็นรั้วโครงการสูงประมาณ 2 เมตร

หลังรั้วเป็นบึงขนาดใหญ่

ขวามือเป็นโครงการบ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – บางนา ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ

ตัวโครงการ

ก่อนพาเข้าไปดูตัวโครงการของจริง จะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจง่ายก่อนนะคะ โครงการ พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 493 ยูนิต โดยแบบบ้านจะมีทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม Glory พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. และแบบ Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม

จากผังจะเห็นว่าโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียว คือทางเข้าหลักจากถนนพฤกษา อเวนิว โดยต้องผ่านป้อมรปภ. ซึ่งมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็น Double Security Gate คือประตูรั้วไม้กระดก และประตูบานใหญ่อีกชั้นหนึ่ง ที่คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Access Key Card ระยะใกล้ เข้ามาในโครงการจะเจอถนน Main ของโครงการกว้าง 16 เมตร และมีถนนรองกว้าง 12.70 เมตร และ 12 เมตร

ส่วนถนนในซอยย่อยที่แจกเข้าบ้านแต่ละหลัง กว้าง 8 เมตร ส่วนกลางมี 1 จุด จะอยู่ที่ช่วงต้นโครงการซึ่งจะมี Sale Office และสวนหย่อมขนาดประมาณ 1 – 1 – 73 ไร่ พร้อมศาลา 1 หลัง และทางเดินรอบสวน

ซุ้มทางเข้าหลักโครงการสไตล์โมเดิร์น ประกบข้างด้วยป้ายโครงการสีดำ ตัวซุ้มแยกทางเข้า – ออก 2 ทาง เน้นโทนสีเทาและโครงเหล็กสีดำ ตัวซุ้มโครงเหล็กนั้น ไม่สามารถกันฝนได้แขนอาจจะเปียกนิดหน่อยเวลายื่นมือไปสแกนบัตรเข้า – ออก โครงการ แต่ยังพอกันแดดได้บ้างนะคะ

ระบบความปลอดภัยของที่นี่จะมี Access Card ระยะใกล้ รั้วกั้นไม้กระดกกั้น และประตูเลื่อนไฟฟ้า ส่วนถ้าเป็นผู้มาติดต่อจะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อน ซึ่งจะประจำอยู่ที่ซุ้มตลอด 24 ชม.

กล้องวงจรปิด 2 ตัวส่องบน-ล่าง เห็นทั้งหน้าคนขับทั้งป้ายทะเบียนเลยค่ะ

และทางเดินเท้าเข้าโครงการซึ่งจริงๆ คงจะไม่ค่อยได้ใช้เท่าไหร่นะ

เข้ามาในโครงการเจอกับถนน Main กว้าง 16 เมตร

ขวามือเป็นบ้านตัวอย่างทั้งบ้านจริง และบ้านเปล่า

ซ้ายมือเป็น Sale Office

ติดกับ Sale Office เป็นถนนเข้าซอยย่อยแรก

ถนนภายในซอยย่อยด้านหลัง Sale Office กว้าง 8 เมตร

ติดกันเป็นสวนหย่อมขนาด 1-1-73 ไร่ เป็นส่วนกลางจุดเดียวของโครงการ ซึ่งเดี๋ยวเราจะไปดูสภาพรวมๆ ของโครงการก่อนแล้ว เราจะกลับมาดูรายละเอียดส่วนกลางกันตอนท้ายนะคะ

ริมถนนจะมีทางเท้าขนาดประมาณ 1 คน เดินสะดวกค่ะ

ภายในซอยย่อยเป็นถนนกว้าง 8 เมตร จะเป็นถือว่ากว้างมาตรฐาน พอให้รถวิ่งได้สะดวกพอสมควรค่ะ ถ้าในอนาคตมีรถมาจอดเรียงรายหน้าบ้านกันทั้ง 2 ฝั่งถนน ก็ยังพอวิ่งสวนกันได้แต่ต้องหลบๆกันสักหน่อยนะ

ระหว่างบล็อคบ้านแต่ละชุดจะมีจุดกลับรถให้ พร้อมลงต้นไม้ให้ 1 ต้น

หน้าบ้านทุกหลังจะทำเป็นถนนลาดเอียงแบบนี้ จะได้ถอยรถเข้าออกบ้านได้สะดวก

กลับมาที่สวนส่วนกลางของโครงการกันค่ะ

ทางเดินรอบสวนตกแต่งด้วยกรวดสีน้ำตาล

ที่นั่งพักผ่อนตามทางเดิน เป็นที่นั่งใต้ต้นไม้ที่อาจจะร้อนหน่อยในวันแดดแรง ต้องรอให้ต้นไม้โตอีกหน่อยน่าจะร่มรื่นขึ้นอีกนะคะ

มีศาลาสไตล์โมเดิร์นให้นั่งพักผ่อน 1 จุด รอบๆศาลาก็มีพื้นคอนกรีตให้นั่งเล่นทำกิจกรรมกันได้ด้วยค่ะ

สวนขนาดประมาณ 1 ไร่ ลงหญ้าและต้นไม้ไว้รอวันโตจะร่มรื่นขึ้นกว่านี้อีกค่ะ

มุมมองจากสวนไปที่ถนนหลักของโครงการ

Sale Office ของโครงการก็มาในสไตล์โมเดิร์น กระจกรอบด้าน ซึ่ง Sale Office นี้จะเปลี่ยนเป็นนิติบุคคลในอนาคตค่ะ

มีจุดนั่งเล่นข้าง Sale Office ด้านหลังเป็นห้องน้ำรับรองแขกค่ะ

เข้ามาด้านใน Sale Office จะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ พร้อมเซลล์ของโครงการที่พร้อมจะให้ข้อมูลโครงการค่ะ

ซ้ายมือเป็นที่นั่งรับรองและประตูออกไปห้องน้ำแขก

ทางขวามือก็เป็นที่นั่งรับรองอีกชุดนึงค่ะ

บ้านตัวอย่าง

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ

• แบบ Glory พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
• แบบ Shine พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท

ส่วนบ้านตัวอย่างที่เราจะพาทุกคนไปดูวันนี้ จะเป็นบ้านแบบ Glory ซึ่งจะพาไปดูอย่างละเอียดแค่แบบเดียวเท่านั้นนะคะ เพราะทั้ง 2 แบบ แทบจะเหมือนกันเลยคือ มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร, การจัดวางแปลนและวางฟังก์ชั่นภายในบ้านก็เหมือนกัน ที่แตกต่างกันจะมีแค่ความลึกของตัวบ้าน ซึ่งแบบ Glory จะลึก 7.0 เมตร และแบบ Shine ลึก 7.8 เมตรค่ะ

เริ่มกันที่แบบแปลนของบ้านกันก่อน บ้านแบบ Glory จะมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวเปิดและ 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 18.3 ตร. วา

โดยเมื่อเข้ามาในบริเวณบ้านจะเจอกับพื้นที่จอดรถขนาด 1 คัน ที่จอดรถจะมีห้องเก็บของเล็กๆอยู่ด้วย เผื่อเก็บอุปกรณ์สวนหรือเครื่องมือซ่อมรถ ข้างพื้นที่จอดรถ จะมีพื้นที่สวนหน้าบ้านเหลือนิดหน่อย สามารถจะจัดเป็นสวนหย่อมเล็กๆ, ลงต้นไม้ เพื่อบังสายตาจากเพื่อนบ้าน หรือจะวางโต๊ะเก้าอี้เล็กๆ ไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ค่ะ

ส่วนทางเข้าบ้านจะมีทางเดียว คือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องรับแขกก่อน จากห้องรับแขกจะมีพื้นที่ต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร ที่มีประตูเปิดออกไปยังลานซักล้าง ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องครัว โดยที่ห้องครัวจะให้มาเป็นครัวเปิด ซึ่งเราสามารถทำประตูกั้นเป็นครัวปิดได้ เพื่อป้องกันกลิ่นอาหารไปติดตามเฟอร์นิเจอร์อื่นๆในบ้าน ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะอยู่ติดกับบันได ซึ่งสามารถเข้าถึงได้จากห้องครัวเท่านั้น โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 นี้จะมีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย แต่ไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีห้องนอน 3 ห้อง เป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องทางฝั่งหลังบ้านและ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และจะได้พื้นที่เต็มหน้ากว้างบ้าน ทำให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับจะเป็น Walk – in Closet ได้ ซึ่งทั้ง 3 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำที่โถงบันไดร่วมกัน โดยห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันนี้จะมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากโถงบันไดและ Master Bedroom ในช่วงเวลาเร่งด่วนที่ต้องใช้ห้องน้ำพร้อมๆกันทุกคนก็อาจจะไม่เพียงพอคงจะต้องลงไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างค่ะ

มาดูของจริงกันเลยค่ะ ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน มีระแนงสีขาวตกแต่งเพื่อบังคอมเพรสเซอร์แอร์

บ้านจริงจะได้รั้วซี่เหล็กสีดำ เป็นบานพับ 6 ตอนสูงประมาณ 1.5 เมตร

หน้าบ้านแต่ละหลังจะมีกริ่ง, ป้ายเลขที่บ้าน และดวงไฟมาให้ 1 ดวง แต่ไม่มีกล่องจดหมายมาให้ คงต้องซื้อมาติดตั้งเองนะคะ

รั้วกั้นบ้านหลังที่ติดกันจะเป็นรั้วทึบสูง 1.5 เมตร แบบนี้

ส่วนบ้านแปลงมุม จะได้รั้วบ้านฝั่งที่ไม่ใช้ผนังร่วมกับเพื่อนบ้าน เป็นรั้วโปร่งเหล็กซี่สีดำแบบนี้ ความสูง 1.5 เมตร

พื้นหน้าบ้านจะเทซีเมนต์ขัดหยาบเต็มหน้ากว้างบ้าน พื้นจะทำเป็น Slope เพื่อให้นำรถเข้ามาจอดได้สะดวกๆ ส่วนพื้นที่เหลือข้างบ้านจะได้เป็นทรายปรับระดับนะคะ

ส่วนหน้าบ้านจะถูกแบ่งเป็นที่จอดรถและประตูหลักสำหรับเข้าบ้าน

พื้นที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน ขวาบนจะเห็นช่องแสงบาน Fix 1 บาน เป็นช่องแสงของโถงบันได ล่างซ้ายก็มีช่องเก็บของเล็กๆอีก 1 จุดค่ะ บนฝ้าเพดานมีโคมไฟซาลาเปามาให้ 1 ดวง ถ้าอยากให้ที่จอดรถมีแสงสว่างมากกว่านี้เผื่อเวลาถอยจอดตอนกลางคืนแนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มนะคะ

ฝั่งประตูทางเข้าหลักของบ้านมีไฟส่องสว่างมาให้ 1 จุด

เฉลียงทางเข้ากว้างประมาณ 60 ซม. ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม.

ประตูเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวบานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ บานกระจกสีเขียวตัดแสง ประตูเข้าบ้านหลักที่เป็นกระจกเต็มบานแบบนี้กำลังเป็นที่นิยม แต่อาจจะมีความปลอดภัยน้อยกว่ากระจกบานทึบแนะนำให้ติดประตูเหล็กดัดเพิ่มด้านในนะคะ

พื้นบ้านยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. ตัวรางของประตูทางเข้าหลัก ติดตั้งบนพื้นที่ลดระดับไว้แล้ว เวลาเดินจะสะดวกมากขึ้นเพราะไม่มีตัวรางมาเกะกะค่ะ

มือจับและตัวล็อค

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกคือห้องรับแขก จากตรงนี้เราก็จะเห็นห้องทานอาหาร และประตูออกไปหลังบ้าน ซ้ายมือมีบันไดขึ้นชั้น 2 พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร ผนังของจริงจะได้เป็นฉาบเรียบทาสีพร้อมบัวผนังสีขาวทั้งหมด

ส่วนห้องรับแขกนี้จะได้ดวงไฟซาลาเปาสี Daylight มา 1 ดวงค่ะ

ห้องรับแขกจะมีช่องแสง 2 จุด คือจากประตูทางเข้าหลักและหน้าต่างบานเลื่อนข้างบ้าน ซึ่งถ้าเป็นแปลงมาตรฐานก็จะไม่มีบานข้างบ้านนะคะ จะได้แสงธรรมชาติจากประตูหลักเข้าบ้านทางเดียวเท่านั้น ตรงนี้ถ้าใครกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัวแนะนำให้ติดม่านบังสายตาไว้ เพราะบานประตูค่อนข้างใหญ่ ใครผ่านไปมามองเข้ามาเห็นแน่นอนเลย

หน้าต่างเกือบทุกบานในบ้านหลังนี้ จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสงแบบนี้ค่ะ

มือจับของบานหน้าต่างจะเป็นแผ่นอลูมิเนียมยื่นออกมาให้จับแบบนี้ และตัวล็อคก้นหอยค่ะ

ทางขวามือเป็นที่วางโซฟา บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งก็ดูเหมาะสมกับพื้นที่ดี แต่ถ้าใครมีแขกมาเยี่ยมเยียนบ่อยๆ จะเพิ่มขนาดเป็น 3 ที่นั่งก็ยังไหวอยู่นะคะ เพราะยังมีพื้นที่เหลืออีก

อีกมุมฝั่งชั้นวางทีวี ผนังตรงนี้จะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้ที่วางทีวีพอดี พื้นที่วางทีวีตรงนี้ค่อนข้างกว้าง ประมาณ 2.7 เมตร เราสามารถจะ Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ และจะสังเกตุว่าทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นผนังกระจกตรงนี้จะช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น สามารถเก็บไว้เป็นไอเดียตกแต่งบ้านได้นะคะ

ระยะนั่งดูทีวีหลังหักระยะโซฟา และตู้วางทีวีแล้วจะเหลือประมาณ 1.45 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 26″ – 32″ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้ จะได้ระยะดูทีวีเพิ่มมาเป็น 1.80 เมตร ซึ่งจะทำให้สามารถวางทีวีขนาด 47″ ได้เลยค่ะ

พื้นที่ที่ยังเหลือระหว่างโซฟาและห้องทางอาหาร สามารถจะขยายขนาดโซฟา จะหาเก้าอี้เสริม หรือเก้าอี้นวดมาตั้งเพื่อนั่งผ่อนคลายด้วยก็ยังได้ค่ะ

ถัดจากห้องรับแขกไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ที่มีการดรอปฝ้าลงมาประมาณ 20 ซม. ซึ่งตรงนี้จะเป็นส่วนของงานระบบท่อภายในห้องน้ำ และมีผลพลอยได้คือทำให้เหมือนเป็นการแบ่งโซนพื้นที่ให้แบบกลายๆด้วยค่ะ

ห้องทานอาหารจะมีช่องแสงมาให้ 2 จุด คือหน้าต่างบานหลังบ้านและข้างบ้าน ซึ่งบ้านมาตรฐานจะได้แค่หน้าต่างบานหลังบ้านนะคะ

ทางโครงการจัดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งขนาดนี้ก็เหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้ว แต่ถ้าใครมีแขกเยอะๆ ก็สามารถวางเก้าอี้ที่หัวโต๊ะได้ จะได้เพิ่มเป็น 6 ที่นั่ง แต่ก็จะเบียดๆกันหน่อยนะ

จากห้องทานอาหารสามารถออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ ประตูเชื่อมห้องทานอาหารและลานซักล้างหลังบ้านจะได้เป็นบานประตูสำเร็จรูป

ออกมาดูลานซักล้างหลังบ้านสักหน่อย พื้นลานซักล้างจะได้เป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบฉาบเรียบ บนชั้น 2 ไม่มีพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ แต่สามารถติดคอมเพรสเซอร์แบบลอยตัวได้นะ

ทางโครงการติดตั้งปลั๊กแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด พร้อมเดินท่อมาให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

มีหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์มาให้ 1 ดวง ถ้าคิดว่าไม่เพียงพอแนะนำให้ติดเพิ่มเติมนะคะ

กลับเข้ามาในบ้านไปดูส่วนครัวกันต่อ

อ้อ สำหรับไฟส่องสว่างส่วนของห้องทานอาหาร และห้องครัวจะได้มาจุดละ 1 ดวง เป็นโคมซาลาเปานะคะ

บ้านตัวอย่างกั้นพื้นที่ห้องครัวมาให้ดูเป็นฉากกั้นแบบนี้ เหมาะสำหรับบ้านไหนที่ไม่ชอบทำครัว หรือคิดว่าคงไม่มีการทำอาหารกันอยู่แล้ว แต่ถ้าบ้านไหนมีคุณแม่บ้านชอบเข้าครัวทำอาหารบ่อยๆ ขอบอกว่ากั้นแค่นี้ไม่พอนะคะ เพราะกลิ่นจะฟุ้งกระจายไปทั่วบ้าน ควรกั้นห้องให้เป็นสัดเป็นส่วนไปเลย ด้วยประตูกระจกใส หรือกระจกเงา จะช่วยให้ห้องไม่ทึบเกินไปนะคะ

สำหรับพื้นที่ครัวจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานหลังบ้าน ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปล่าๆแบบรูปล่าง แต่เค้าเดินระบบท่ออะไรมาให้เรียบร้อยแล้ว เพื่อรองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์และอ่างล้างจานค่ะ

ตำแหน่งติดตั้งอ่างล้างจาน ใกล้ๆกับหน้าต่างแบบนี้ ถือว่าเป็นตำแหน่งที่ดี เพราะตรงนี้ได้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี ช่วยฆ่าเชื้อโรคที่เกิดจากความอับชื้นได้ค่ะ

ที่ผนังอีกด้านก็ Built เป็นเคาน์เตอร์มาจนเต็มพื้นที่ เรียกได้ว่าคุ้มค่าทุกตารางเซนเลยที่เดียว ซึ่งเราก็สามารถที่จะทำแบบนี้ได้ โดยวางแผนกะขนาดตู้เย็นให้เรียบร้อย แล้วให้ช่างจัดการ Built เคาน์เตอร์ให้เลยค่ะ อ้อ อย่าลืมเผื่อระยะให้ตู้เย็นได้ระบายความร้อนด้วยนะคะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำของชั้น 1 ที่สามารถเข้าได้จากห้องครัวเท่านั้น

ซึ่งบานประตูห้องน้ำที่ได้ของจริงจะเป็นบาน UPVC สีขาว

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องซรามิคสีน้ำตาลเข้ม พื้นลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม.

ผนังกรุกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ชุดสุขภัณฑ์ครบชุด มีฝักบัวให้เรียบร้อย เวลาเร่งด่วนสามารถลงมาใช้บริการห้องน้ำด้านล่างได้เลยค่ะ

ได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง ฝ้าเพดานเป็นยิปซั่มชนิดกันชื้น ฉาบเรียบทาสี แต่ไม่มีมีพัดลมดูดอากาศและความชื้นมาให้ อาจจะทำให้เกิดเชื้อราได้ง่ายถ้าไม่เปิดประตูห้องน้ำทิ้งไว้

อ่างล้างมือ Victor ขนาดพอประมาณ ไม่มีบ่าวางของ, ชั้นใต้อ่าง หรือเคาน์เตอร์มาให้ และดูจากพื้นที่ที่ได้แล้วก็ไม่น่าจะ Build-in อะไรได้มากเท่าไหร่ ถ้าของเยอะอาจจะต้องหาชั้นวางหรือตู้เก็บของมาใส่ไว้กันเองนะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard และที่วางกระดาษชำระของ Coral ตำแหน่งติดตั้งอยู่ระยะที่ใช้สะดวก แต่จะชุ่มฉ่ำหน่อยเวลาที่ต้องอาบน้ำ เพราะไม่มีการกั้นส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้นะคะ

สายชำระขนาดพอดีๆ

ฝักบัวอาบน้ำ ของ Kudos

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.3 x 0.8 เมตร

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดอยู่ระหว่างผนังชั้นวางทีวีหน้าบ้านและห้องครัว เป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนกว้างประมาณ 90 ซม. ทางขึ้นช่วงแรกๆจะไม่มีราวจับมาให้ ก็ต้องเดินด้วยความระวังสักนิดค่ะ

ทางเดินขึ้นบันไดช่วงแรกมีช่องแสงมา 1 จุด ช่วยให้มีแสงสว่างส่องมายังโถงบันไดช่วยได้ในเวลากลางวัน ส่วนกลางคืนแนะนำให้ติดดวงไฟเพิ่มเติมนะคะ จะได้มีแสงสว่างเพียงพอ

ตัวพื้นบันไดปิดหน้าด้วยไม้สำเร็จรูปโทนสีอ่อน

โถงบันไดมีดวงไฟเป็นโคมซาลาเปามาให้ 1 จุด

ชานพักบันไดแบ่งเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกจะเป็นชานพักแบบสามเหลี่ยม ซึ่งอาจจะเดินลำบากนิดนึงเพราะจะเหยียบได้ไม่เต็มเท้า ต้องระมัดระวังกันนิดนึงนะคะ ส่วนชานพักบันไดช่วงที่ 2 จะเป็นชานพักแบบสี่เหลี่ยม เหยียบได้เต็มๆเท้าจะปลอดภัยกว่าแบบสามเหลี่ยมค่ะ

พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ทั้งชั้น สีเข้ากับบันได มีตัวจบเก็บงานเรียบร้อย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประตูทางขวามือคือ Master Bedroom มองตรงไปตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน และห้องนอนรองอีก 2 ห้องทางซ้ายมือซึ่งจะเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้านค่ะ

หันกลับไปดูภาพรวมโถงบันไดกันอีกครั้ง ของจริงๆจะโล่งๆ ถ้าหาโคมไฟเก๋ๆมาติดก็จะเพิ่มความน่าสนใจขึ้นมาได้อีกค่ะ

ประตูห้องนอนจะได้เป็นบานประตู HDF สีขาวแบบนี้

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูใน Master Bedroom กันก่อนแล้วตามด้วยห้องน้ำนะคะ

ห้อง Master Bedroom นี้จะได้ความกว้างของหน้าบ้านไปทั้งหมด ทำให้มีพื้นที่มากพอจะแบ่งเป็น Walk – in Closet ได้ค่ะ

มา ดูที่ส่วนห้องนอนกันก่อน ห้องนี้จัดมาในโทนสีที่ดูเป็นผู้ใหญ่มากขึ้น มีช่องแสง 1 บานเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

ลักษณะการเปิดจะเป็นบานเลื่อนจากตรงกลาง เลื่อนออกไปด้านข้าง ซ้ายและขวาแบบนี้ค่ะ

มือ จับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยกขอบขึ้นมาแบบนี้ ใครมืออวบๆอาจจะจับไม่ค่อยถนัดเท่าไหร่นะ ส่วนตัวล็อคเป็นระบบก้นหอยเหมือนหน้าต่างบานอื่นๆในบ้าน

ส่วนห้องนอนจะได้ดวงไฟโคมซาลาเปามา 1 ดวง

เตียง ที่วางได้จะวางได้ทั้ง ควีนไซส์และคิงส์ไซส์เลยค่ะ เพราะมีพื้นที่เหลือพอสมควร ถ้าใครนอนคนเดียวจะวางเป็นเตียงควีนไซส์ก็ได้ จะได้มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือสำหรับวางโต๊ะข้างเตียงเพิ่ม หรือถ้านอน 2 คนก็วางคิงส์ไซส์ไปเลยค่ะ จะได้นอนกันสบายๆ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือพอให้วางโต๊ะเล็กๆได้แบบนี้

ข้างเตียงอีกฝั่ง

อีกด้านของห้องถูกแบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet กั้นพื้นที่ด้วยฉากไม้ผสมกระจกช่วยให้ห้องยังดูเชื่อมต่อกัน ไม่ดูทึบเกินไปค่ะ

ส่วน Walk – in Closet มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบาน Fix 1 บาน ซึ่งตำแหน่งใกล้หน้าต่างเป็นจุดที่เหมาะกับการวางโต๊ะเครื่องแป้งที่สุดค่ะ เพราะเวลาแต่งหน้าจะได้เห็นสีได้ชัดเจน ไม่เข้มไปหรืออ่อนเกินไป

ส่วน Walk – in Closet นี้จะมีไฟซาลาเปามาให้ 1 ดวง

พื้นที่ในการใช้งานแบบพอดีๆ

อีกฝั่งของส่วน Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำ

บานประตูที่ได้จะเป็น UPVC สีขาว

ห้องน้ำที่ชั้น 2 นี้สามารถเข้าได้จาก 2 ทาง คือจากทาง Master Bedroom และจากโถงบันไดค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีน้ำตาลเข้ม ขนาด 30 x 30 ซม.

ผนัง ห้องน้ำกรุผนังเซรามิค ไล่โทนสีน้ำตาลและครีม ห้องน้ำไม่แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้นะคะ ส่วนที่เห็นช่องแสงระบายอากาศนี่ จะมีเฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะ

ซึ่งบานหน้าต่างที่ได้จะเป็นบานเกล็ด 2 ชั้นแบบนี้

ระหว่างบานเกล็ดจะมีช่องว่างแบบนี้อยู่ จึงอาจจะมีแมลงบุกเข้ามาได้ ถ้าใครกังวลเรื่องแมลงรบกวนก็ติดมุ้งลวดนะคะ

มีไฟดาวน์ไลท์มาให้ 1 ดวง

อ่างล้างหน้าแบบลอยตัวของ Victor พร้อมกระจกเงาตามแบบในรูปเลยค่ะ

ขนาดอ่างพอดีๆค่ะ

โถ สุขภัณฑ์ American Standard ตำแหน่งติดตั้งมีระยะการใช้งานได้แบบสบายๆ แต่เนื่องจากทางโครงการไม่ได้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ ในส่วนนี้สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีฝักบัวพร้อมที่วางสบู่มาให้แบบนี้

พื้นที่สำหรับอาบน้ำขนาดประมาณ 1.5 x 1.2 เมตร ถือว่ามีขนาดกว้างพอให้ติดม่านกั้นอาบน้ำได้ จะได้ไม่เลอะเทอะไปส่วนอื่นๆมากนักนะคะ

ให้ดูตำแหน่งการวางประตูจากทางเข้าออกทั้ง 2 ทาง

ของจริงเป็นประตูบานเปิด ถ้าเปิดพร้อมๆกัน ก็จะชนกันได้แบบนี้ เวลาเปิดจึงต้องระวังกันนิดนึงนะคะ

ถ้าเข้าห้องน้ำมาจากฝั่งโถงบันไดก็จะเห็นมุมประมาณนี้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนฝั่งด้านหลัง โดยเริ่มจากห้องแรกที่อยู่ติดบันได

พื้นห้องนอนจะเป็นลามิเนตปูต่อเนื่องไปจากโถงบันได ไม่มีตัวจบใดๆที่พื้น และจะเป็นแบบนี้ในห้องนอนทุกห้องนะคะ

เข้ามาห้องนอนห้องแรกตกแต่งมาแบบเรียบง่าย ห้องนี้เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็จัดฟังก์ชั่นมาได้ครบถ้วน

มีช่องแสงแค่จุดเดียวคือหน้าต่างบานเลื่อนคู่ฝั่งหลังบ้าน

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง การวางเตียงแบบนี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้ แต่ก็จะเปลี่ยนผ้าปูที่นอนลำบากหน่อยนะคะ

ฝั่งปลายเตียงเป็นผนังโล่งๆ ติดชั้นวางของแบบลอยตัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ซึ่งดูจากระยะปลายเตียงที่เหลือแล้ว การชั้นวางของแบบลอยตัวก็ดูจะเป็นไอเดียที่ดีนะ เพราะปลายเตียงไม่เหลือระยะจะให้วางอะไรแล้วค่ะ

อีกด้านจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือ + โต๊ะเครื่องแป้งในตัว

ระยะที่เหลือก็กระทัดรัดหน่อย พอแค่ขยับตัวลองเสื้อผ้าได้ แต่ระยะการใช้งานโต๊ะเขียนหนังสือก็ดูพอดีๆไม่แน่นไปนะคะ

มาดูห้องนอนห้องต่อไปห้องนี้เป็นห้องนอนรองเหมือนกัน แต่จะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าห้องที่แล้วหน่อยนึง

ห้องนี้ตกแต่งด้วยโทนสีฟ้า มีช่องแสง 1 จุด สำหรับแปลงมาตรฐาน ส่วนถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสง 2 จุด ตามบ้านตัวอย่างซึ่งจะช่วยในเรื่องการระบายอากาศได้ดีกว่าช่องแสงจุดเดียว เพราะสามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อให้อากาศหมุนเวียนได้ดีกว่า

ห้องนี้ได้โคมซาลาเปามา 1 ดวง

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมประหยัดพื้นที่มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งการวางเตียงขนาดนี้ก็เหมาะสมกับพื้นที่ดีแล้วค่ะ ถ้าใหญ่กว่านี้ห้องจะอึดอัดอัดเกินไปและไม่สามารถใส่ฟังก์ชั่นอื่นๆลงไปด้วยได้

ฝั่งปลายเตียงติดชั้นวางของแบบลอยตัว

ให้ดูพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือน้อยกว่าห้องเมื่อกี้อีก เพราะฉะนั้นถ้าอยากติดตู้อะไร ก็ติดแบบลอยตัวเป็นทางเลือกที่เหมาะสมแล้วค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่เหลือข้างเตียงฝั่งนี้เหลือพอให้แต่งตัวสบายๆ สามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดได้ และระยะการใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งก็สะดวกดีค่ะ

ลองมองออกไปดูด้านนอก เนื่องจากบ้านตัวอย่างนี้จะตั้งอยู่ฝั่งทิศเหนือของโครงการซึ่งจะติดกับบึงน้ำขนาดใหญ่ วิวที่ได้เลยจะเป็นแบบนี้ บึงน้ำนี้ไม่มีกลิ่นไม่มีขยะนะคะสบายใจได้เลย

ลองหันไปดูบ้านข้างเคียง

 

บ้านอีกแบบคือ แบบ Shine อย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนต้นแล้วว่าบ้านทั้ง 2 แบบจะมีหน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากันและการวางผังที่แทบจะเหมือนกันเลย เพราะฉะนั้นบ้านแบบที่ 2 นี้เราจะพาไปดูหน้าตาโดยรวมภายนอกของบ้าน และไอเดียการตกแต่งในบ้านเพิ่มเติมเป็นบางจุดนะคะ

หน้าตาภายนอกเป็นสไตล์โมเดิร์น หน้าตาเหมือนบ้านแบบ Glory ทุกอย่าง ต่างแค่สีที่จะมีการเจอสีน้ำตาลเทาลงไป ส่วนระแนงก็เป็นสีเข้มขึ้นค่ะ

แบบ้านจริงหน้าตาแบบนี้ค่ะ

เริ่มที่ห้องแรกเป็นห้องรับแขก ที่เชื่อมพื้นที่อยู่กับห้องทานอาหาร

เนื่องจากบ้านแบบ Shine นี้จะมีความลึกมากกว่าบ้านแบบที่แล้ว จึงสามารถกั้นพื้นที่ระหว่างห้องรับแขกกับห้องทานอาหารด้วยฉากกั้นเพิ่มได้

ระยะที่เหลือประมาณนี้ หรือถ้าจะไม่กั้นห้องก็สามารถขยายขนาดโซฟา และเพิ่มเก้าอี้เดี๋ยวอีกชุดก็ยังได้ค่ะ

ห้องครัววางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้แบบพอดี

พื้นที่ด้านหลังสามารถวางตู้เก็บของได้แบบนี้ แต่ถ้าจะติดตั้งตู้แนะนำให้ใช้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะถ้าเป็นบานเปิดปกติอาจจะเกะกะพื้นที่ทานอาหารได้ค่ะ

ตัวอย่างการกั้นห้องครัวอีกแบบโดยใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ บานประตูเป็นไม้ และกระจกเงาช่วยให้ห้องครัวโปร่ง และยังช่วยกันกลิ่นรบกวนจากในครัวได้ด้วยค่ะ

ส่วนรายละเอียดอื่นๆที่ชั้น 2 จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว จะมีที่แตกต่างกันนิดหน่อย คือขนาดห้องนอนที่จะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นนิดหน่อยค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลง เป็นรุ่นอื่นหรือเทียบเท่าต้องสอบถามโครงการอีกครั้งนะคะ

ราคา (มีนาคม 2559)

• เงินจอง+ทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ค่าส่วนกลางพฤกษา อเวนิว 5 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตารางวาละ 65,000 บาท
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง ตั้งอยู่ในพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) ในโซนศรีนครินทร์ – หนามแดง ตัวโครงการจะเป็นโครงการที่อยู่ลึกที่สุดในอเวนิว ทำให้บรรยากาศรอบๆโครงการค่อนข้างสงบ และมีความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนสภาพแวดล้อมในวงกว้างถืออยู่ในละเเวกอุตสาหกรรม ทำให้มีรถใหญ่วิ่งผ่านไปมาบนถนนหลักค่อนข้างเยอะ ผลพวงที่ตามมาคือการจราจรที่ติดขัดค่ะ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดง ส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชน มีทั้งวัดและโรงเรียนวัดหนามแดง, โครงการแนวราบทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว มีร้านอาหารบ้างประปราย

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการโดยรวมถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ถึงแม้ว่าความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินไม่มีเลย แต่ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะมี ร้านอาหารบนถนนหนามแดง โดยเฉพาะช่วงต้นถนนฝั่งถนนศรีนครินทร์ ส่วน Hyper Market ที่อยู่ในรัศมีที่พึ่งพาได้จะมี Mini Big C กับ 7-11 อย่างละ 1 จุด บนถนนหนามแดง – บางพลี, Lotus Plus Mall, แม็คโคร และ Big C บนถนนศรีนครินทร์ สำหรับตลาดใหญ่หน่อยในละแวกนี้จะมี Number One Plaza ที่มีทั้งตลาดสด และตลาดนัดเลยค่ะ ส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ช่วงถนนบางนา ซึ่งจะมี Mega Bangna, Ikea และ Central บางนา ส่วนทางโซนศรีครินทร์ ก็จะมี Paradise Park และ Seacon Square ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ ดูจะเป็นวิธีที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ เพราะสามารถใช้ถนนเส้นหลักๆ เพื่อเข้าถึงโครงการได้ 2 เส้น คือถนนหนามแดง – บางพลี และถนนบัวศรีนครินทร์ ซึ่งถนนทั้งสองเส้นนี้ สามารถเชื่อมต่อกับบถนนเส้นหลักๆ คือถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมไปในเมืองอย่างถนนรามคำแหง, พัฒนาการ, อ่อนนุชได้ และถนนเทพารักษ์ ที่เชื่อมเข้าสู่ถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท ที่สามารถพาเราเข้าและออกเมืองได้สะดวก นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้นทางด่วนให้เลือกทั้งทางด่วนวงแหวนรอบนอก และทางด่วนบูรพาวิถี แต่รถจะติดหน่อยค่ะ เพราะอยู่ในละแวกอุตสาหกรรม

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ค่อนข้างลำบากหน่อยเพราะตัวโครงการอยู่ท้ายสุดของโครงการ ซึ่งมีระยะทางค่อนข้างลึกไม่อยู่ในระยะที่จะเดินไหว และไม่มีรถสาธารณะใดๆ วิ่งผ่านเข้ามาในโครงการเลย การเดินทางวิธีเดียวคือใช้บริการ Taxi ทั้งขาเข้า และขาออกจากโครงการค่ะ แต่ในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรงและจะมี สถานีศรีด่าน ที่ใกล้กับโครงการที่สุด ซึ่งในอนาคตอาจจะมีคิวพี่วินที่ใกล้กับรถไฟฟ้าแต่ ณ ตอนนี้ก็ยังต้องใช้บริการ Taxi จากสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด คือสถานี BTS แบริ่งค่ะ

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบโดยรวมในสไตล์โมเดิร์นเน้นสีเทาเป็นหลัก บวกกันใช้โครงเหล็กตีเป็นระแนงทำให้มีความโมเดิร์นมากขึ้น ส่วนการจัดวางฟังก์ชั่นโดยรวมถือว่าลงตัว สามารถใส่ฟังก์ชั่นการใช้งานครบเหมาะสมกับพื้นที่ใช้สอยที่ได้มา และค่อนข้างยืดหยุ่นกับการปรับการใช้งานตามแต่ผู้อยู่อาศัย ตัวครัวก็แยกมาให้ชัดเจน สามารถกั้นห้องเป็นครัวปิดได้ง่ายๆ ไม่มีมุมไหนของบ้านที่ให้ความรู้สึกติดขัดใช้งานลำบาก จะเสียก็ตรงไม่มีราวจับช่วงบันไดขั้นแรกๆ และไม่มีระบบระบายความชื้นในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

วัสดุได้มาแบบมาตรฐาน โดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนท์ขัดหยาบฉาบเรียบ, พื้นชั้น 1 และพื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนตทั้งชั้น ส่วนเฉลียงหน้าบ้าน ได้เป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม., ผนังบ้านฉาบเรียบทาสี ติดบัวเชิงผนังมาให้ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง ฝ้าเพดานเป็นชั้นล่างคอนกรีตแต่งผิวเรียบทาสี, ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร ตัวฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสี ส่วนห้องน้ำฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดกันชื้น ฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟโคมซาลาเปาในห้องทั่วไป และดาวน์ไลท์ในห้องน้ำทั้ง 2 ชั้นค่ะ

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ เริ่มที่อ่างล้างมือจะใช้ของ Victor ก๊อกน้ำ และฝักบัวอาบน้ำ Kudos, โถสุขภัณฑ์ American Standard และไม่มีการแบ่งส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้

ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง, บานประตูภายในบ้านเป็นบาน HDF วงกบ UPVC ส่วนประตูห้องน้ำเป็น UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟของ Schnider

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี อาคารนิติบุคคล และสวนสาธารณะขนาด 1 – 1 – 73 ไร่ พร้อมศาลานั่งพัก และทางเดินรอบสวน ไม่มีฟิตเนสหรือสระว่ายน้ำ ซึ่งถือว่าน้อยไปสำหรับโครงการขนาด 400 กว่ายูนิต แต่ก็มีข้อดีตรงที่ค่าส่วนกลางก็ลดลงไปด้วย เหมาะสำหรับใครที่คิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางเท่าไหร่ มีไว้เพื่อพักผ่อนหย่อนใจเป็นครั้งคราว ส่วนถนนหลักกว้าง 16 เมตร ถนนรอง 12 เมตร ถนนในซอยย่อย 9 เมตร ถือว่าขับไปมาได้สะดวกค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate คือมีรั้วไม้กระดก และรั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรกับทางโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.5 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	อยู่ท้ายสุดในพฤกษา อเวนิว มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับการเป็นที่อยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์แต่อยู่ค่อนข้างไกล
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางค่อนข้างสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอย่างถนนศรีนครินทร์ ได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	ค่อนข้างลำบาก ต้องอาศัย Taxi เข้ามาในโครงการ ไม่มีรถสาธารณะใดๆ วิ่งผ่าน แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเสร็จแล้ว การเดินทางจะสะดวกขึ้น
บ้านและวัสดุ	7.75	แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุมาตรฐานสำหรับบ้านราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีแค่อาคารนิติบุคคล และสวนหย่อมเท่านั้น แต่ระบบรักษาความปลอดภัยดีเป็นระบบ Double Security Gate และมี 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่มองหาทาวน์โฮมย่านหนามแดง เทพารักษ์ เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-2534246, 085-4805056, 085-2535441 หรือ 1739

Website : คลิกที่นี่

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม สมุทรปราการ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา – หนามแดง เริ่ม 1.69 ล้าน
ทาวน์โฮม เบล็ส ทาวน์ ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.69 ล้าน
ทาวน์เฮ้าส์ สัณหกิจ วิลล่า ประชาอุทิศ 131
ทาวน์เฮ้าส์ สยามนิเวศน์ 2 ประชาอุทิศ
ทาวน์เฮ้าส์ สยามนิเวศน์ ประชาอุทิศ
ทาวน์เฮ้าส์ ทรัพย์สมบูรณ์ สุขเจริญ 2
ทาวน์เฮ้าส์ ที.เอส.บี เฮ้าส์ ประชาสามัคคี
ทาวน์เฮ้าส์ เทพวิรุฬ ประชาสามัคคี
ทาวน์โฮม ลาวัลย์ ประชาอุทิศ
ทาวน์เฮ้าส์ ดีดีโฮม ประชาอุทิศ
บ้านภูมิใจนิเวศน์ 1 โครงการ 11