---

บ้านพฤกษา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บ้านพฤกษา บ้านโพธิ์ มอเตอร์เวย์ *ฉะเชิงเทรา
บ้านพฤกษา สหพัฒน์ แหลมฉบัง (2) *ชลบุรี
บ้านพฤกษา อมตะ บายพาส *ชลบุรี
บ้านพฤกษา อิสเทิร์น ปลวกแดง *ระยอง
บ้านพฤกษา หินกอง-สระบุรี

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) Baan Pruksa 121 Sahaphat-Laemchabang
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	39-0-31.4 ไร่
จำนวนบ้าน	ทาวน์โฮม 421 ยูนิต อาคารพาณิชย์ 5 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 98 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	แบบบ้าน CEDAR เริ่มต้น ประมาณ 17.4 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	แหลมฉบัง-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบายพาสชลบุรี-พัทยา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนหนองคล้าใหม่ ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (ต.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดไร่หนึ่ง : 2.5 กม. Habour Mall : 7.5 กม. สวน iPlace แหลมฉบัง : 8.6 กม. ตึกคอมศรีราชา : 11.3 กม. Pacific Park (โรบินสัน) : 18 กม. J Park : 11 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศรีราชา : 15 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีราชา : 9 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา : 11.7 กม. วัดจุกกระเฌอ : 300 ม. นิคมอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ศรีราชา : 900 ม. สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ฯ : 900 ม. นิคมปิ่นทอง : 8 กม. สนามบินสหพัฒน์ศรีราชา : 1.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 7 กม. นิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด : 28 กม. เทศบาลแหลมฉบัง 9 กม. รพ.แหลมฉบังอินเตอร์เนชั่นเนล : 8 กม. โรงพยาบาลวิภารามแหลมฉบัง : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ศาลาพักผ่อน ลานกิจกรรม เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น Jogging Track Bike Lane เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) เตรียบพบกับ..ทาวน์โฮม ซีรีส์ใหม่ ฟังก์ชั่นครบ ใกล้เครือสหพัฒน์ เริ่ม 1.69 ล้านบาท

---

:::: ทีตั้งโครงการ ::::

ถนนหนองคล้าใหม่(วัดจุกกระเฌอ) ต.บึง อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230

พิกัด GOOGLE MAP : 13.086288, 100.980905

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) ตั้งอยู่ใกล้กับนิคมสหพัฒน์ บนถนนไม่มีชื่อ แต่เราจะเรียกว่าถนนวัดจุกกระเฌอนะคะ เนื่องจากตัดผ่านหน้าวัดจุกกระเฌอ ที่อยู่ไม่ไกล โครงการอยู่ระหว่าง 5 แยกบ่อทอง ถนนหนองคล้าใหม่ และสามารถทะลุออกสู่ ถ.เมืองใหม่กลาง นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังได้ค่ะ ซึ่งโครงการนี้ เป็นโครงการต่อยอดจากโครงการ บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง โครงการแรก ห่างจากเราประมาณ 700 เมตร หากมาจากแยกบ่อทองก็จะอยู่เลยแยกวัดจุกกระเฌอไป ซึ่งโครงการที่เราจะพาไปชมวันนี้ เป็นโครงการเปิดใหม่ล่าสุดค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่บน ถ.วัดจุกกระเฌอ บริเวณใกล้แยก ถ.หนองคล้า ซึ่งสามารถทะลุออก ถ.หนองคล้าใหม่ได้ รวมถึงมีเส้นทางลัดสามารถขับรถออกสู่ ถ.เครือสหพัฒน์ได้ในระยะไม่กี่ร้อยเมตร ข้อดีของโครงการนี้คือทำเลที่เงียบสงบ ที่อยู่ใกล้ ถ.มอเตอร์เวย์-ชลบุรี-พัทยา สามารถวิ่งไปได้ใน 5 นาทีเท่านั้น

มีทางเลือกหลายเส้นทาง สามารถวิ่งทะลุออก ถ.เมืองใหม่กลาง, ถนนนิคมเครือสหพัฒน์, วิ่งออกมอเตอร์เวย์, บายพาสนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง จากถนนนิคมเครือสหพัฒน์ก็สามารถวิ่งออก ถ.แหลมทอง เข้าตัวเมืองโซนแหลมฉบัง หรือ ถ.เก้ากิโล วิ่งตรงเข้าตัวเมืองโซนศรีราชา บริเวณโรบินสันศรีราชาได้ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้ทางขึ้นมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ในเวลาเพียง 5 นาที หากต้องการมุ่งหน้าไปตัวเมืองชล-กทม. ระยะทางที่ใกล้ที่สุดให้เลี้ยวขวา และใช้เส้นทางลัด ตัดออกสู่ ถ.เครือสหพัฒน์ แล้วเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก จะเจอทางให้ชิดขวา เข้ามอเตอร์เวย์ค่ะ ซึ่งทางชิดขวาจะค่อนข้างกระชั้นนิดนึง หรือจะวิ่งออกที่แยกบ่อทองก็ได้นะคะ เป็นอีกทางเลือกนึงที่ไกลกว่ากันหน่อยซัก 1 กม. แต่ใช้เวลาพอๆกันค่ะ

ส่วนหากต้องการขึ้นมอเตอร์เวย์ไปพัทยา ให้ตรงออกที่แยกบ่อทองค่ะ จะมีจุดให้กลับรถใต้สะพานมอเตอร์เวย์ ออกสู่ ถ.เลียบมอเตอร์เวย์ฝั่งตรงกันข้าม แล้วชิดขวา เพื่อเข้าทางหลัก มุ่งหน้าพัทยาต่อไป

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการค่ะ โดยจะวิ่งจาก แยกอ่าวอุดม > หน้าเครือสหพัฒน์ฯ > แยกวัดจุกกะเฌอ > ตลาดบึง ( ไร่หนึ่ง ) > ออกไปบ่อวิน แต่รถจะหมดค่อนข้างไวค่ะ ประมาณ 5-6 โมง

ความอุดมสมบูรณ์ สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ จะต่างจากโครงการแรกพอสมควรค่ะ หน้าโครงการในระยะเดินไม่ค่อยมีของกินหรือร้านค้าสักเท่าไหร่นัก ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ดินโล่งรอการพัฒนา และมีร้านขายของชำอยู่ 1 ร้าน

แต่ในระยะขับรถนั้นดีเลยค่ะ เนื่องจากอยู่ในโซนนิคมอุตสาหกรรมจึงมีร้านค้ามากมายหลายร้าน อยู่ห่างจากโครงการไปเรื่อยๆเป็นระยะๆ ไม่ติดกันมาก ตลอดเส้นทางผ่านสนามบินศรีราชาจนไปถึงหน้านิคม

หากต้องการสาธารณูปโภคที่ครบครันมากยึ่งขึ้น ต้องไปบริเวณถนนสุขุมวิท หน้านิคมแหลมฉบังเลยค่ะ สามารถวิ่งตรงอย่างเดียว จากโครงการออกที่แยกถนนเมืองใหม่กลางได้เลย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่

อย่างสวนไอเพลส แหลมฉบัง และ Harbour Mall รวมถึง Makro Food Service และตลาดต่างๆ ก็มีหลายตลาดตลอดเส้นสุขุมวิท อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานีดาวเทียมศรีราชา และ ม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชา อีกด้วย

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.เครือสหพัฒน์ : 650 เมตร
• ถ.หนองคล้าใหม่ : 190 ม.
• ถ.มอเตอร์เวย์ : 1.5 กม.
• แยกบ่อทอง : 2.4 กม.
• ถ.เมืองใหม่กลาง : 5.8 กม.
• ถ.เก้ากิโล : 3.6 กม.
• ถ.บายพาส นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 4.9 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 7.0 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ตลาดไร่หนึ่ง : 2.5 กม.
• Habour Mall : 7.5 กม.
• สวน iPlace แหลมฉบัง : 8.6 กม.
• ตึกคอมศรีราชา : 11.3 กม.
• Pacific Park (โรบินสัน) : 18 กม.
• J Park : 11 กม.
• มหาวิทยาลัยเกษตรศรีราชา : 15 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีราชา : 9 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา : 11.7 กม.
• วัดจุกกระเฌอ : 300 ม.
• นิคมอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ศรีราชา : 900 ม.
• สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ฯ : 900 ม.
• นิคมปิ่นทอง : 8 กม.
• สนามบินสหพัฒน์ศรีราชา : 1.4 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 7 กม.
• นิคมอีสเทิร์นซีบอร์ด : 28 กม.
• เทศบาลแหลมฉบัง 9 กม.
• รพ.แหลมฉบังอินเตอร์เนชั่นเนล : 8 กม.
• โรงพยาบาลวิภารามแหลมฉบัง : 7.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา > กลับรถแล้วเลี้ยวเข้าถนนวัดจุกกระเฌอ> ขับตรงผ่านแยกบ่อทอง ก่อนถึงวัดจุกกระเฌอ > โครงการบ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง(2) อยู่ฝั่งซ้ายมือของถนน

เริ่มต้นเส้นทางกันที่ถนนมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ฝั่งขาออกเมืองนะคะ เราจะตามป้ายพัทยา – ระยองกันไป

จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ เลยถนนเครือสหพัฒน์มาแล้วให้เริ่มชิดซ้ายออกมาทางถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เพื่อเตรียมกลับรถ

ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ตรงไปตามทาง ชิดขวาเราจะเตรียมกลับรถใต้สะพานกันค่ะ

เมื่อเจอจุดกลับรถแล้วจากนั้นกลับรถกันเลยค่ะ

วิ่งทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์มาสักพักจะเห็นซอยเล็กๆ มีป้ายวัดจุกกระเฌอติดอยู่ข้างเสาไฟฟ้า ก็เลี้ยวเข้าเลยค่ะ

ถนนนี้จะเป็นถนนวัดจุกกระเฌอ ตั้งชื่อตามวัดดังในถนนนี้ เมื่อถึงแยกบ่อทองแล้วเราจะเลี้ยวขวานะคะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ ค่ะ ถนนวัดจุกกระเฌอนี้เป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน รอบข้างมีโรงงานและที่ดินเปล่าสลับกันไป

ตรงมาเรื่อยๆจะเริ่มเห็นป้ายทางแยก และวัดจุกกระเฌออยู่ไกลๆค่ะ โครงการจะอยู่ซ้ายมือที่เห็นนี้ ก่อนถึงวัดจุกกระเฌอ เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย ส่วนทางแยกด้านหน้าเลยโครงการไปจะเป็นแยกออกสู่ ถ.หนองคล้าค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการบ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง

หน้าโครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2)

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

มาชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันก่อนไปชมตัวบ้านกันนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นอู่ซ่อมรถยนต์ และ พื้นที่เปล่าขนาดใหญ่

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันออก ทางที่เราวิ่งมากัน ซึ่งก็จะเป็นที่พักอาศัย สลับโกดัง และโรงงานทั้งหมด

มองไปฝั่งทิศตะวันตก มุ่งหน้าวัดจุกกระเฌอและ ถ.สุขุมวิทกันบ้างค่ะ สาธารณูปโภคในระยะเดินจะอยู่ที่ทางนี้ เห็นวัดจุกกระเฌออยู่ไกล ๆ

ปากซอยมีร้านขายของชำ ซึ่งสามารถซื้อน้ำและขนมรับประทานได้ มีอาหารสัตว์ จำหน่าย รวมถึงเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญด้วย

ตรงไปเป็นถนนวัดจุกกะเฌอ ซึ่งสามารถทะลุออก ถ.หนองคล้าใหม่ได้

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง 2 เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 421 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 5 ยูนิต บนพื้นที่ 39-0-31.4 ไร่ ค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะมีแบบบ้านแบบเดียว นั่นก็คือแบบบ้าน Cedar สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98.00 ตร.ม. นะคะ ซึ่งจะแตกต่างจากโครงการแรก ตรงที่มีฟังก์ชั่นเพิ่มห้องพิเศษขึ้นมาค่ะ เดี๋ยวเราจะพาไปชมกันในหัวข้อถัดไป ส่วนอาคารพาณิชย์จะเป็นโครงการในอนาคต

การจัดผังเป็นแบบก้างปลาค่ะ โครงการติดถนนใหญ่วัดจุกกระเฌอ ถนนเมนภายในกว้าง 16 เมตร ตัดเข้าไป ประมาณ 200 เมตรก็จะเป็นถนนเมนกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตรมาตรฐานค่ะ ซึ่งก็ได้ถนนเมนที่กว้างขวางดี

ภาพมุมสูงโครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง 2 บรรยากาศโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวและภูเขา ได้ความเงียบสงบ ร่มรื่น และได้อากาศบริสุทธิ์จากพื้นที่สีเขียวโดยรอบค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเอิร์ธโทน และผนังกราฟฟิคในรูปแบบ Tempo of Color ถนนเมนทางเข้าพื้น Stamp Concrete เล่นลาย แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ภาพมุมสูง Main Gate ทางเข้า-ออกโครงการ

ป้ายชื่อโครงการ ใช้โทนสีเทาและน้ำตาล ตัวอักษรสีขาว กราฟฟิคในรูปแบบ Tempo of Color เช่นเดียวกัน

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

Check Point สะดวก ปลอดภัย ด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 4 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์

หันกลับมามองซุ้มประตูจากด้านในโครงการอีกทีนะคะ เข้ามาภายในโครงการอีกหน่อยพื้นถนนจะปรับเป็นพื้นคอนกรีตทั้งหมด

หลังป้อมรปภ. ติดกล้อง CCTV จับภาพในโครงการอีก 1 ตัว พร้อมมีป้ายบอกทางและระยะทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ ติดไว้ให้ด้วย

ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน เป็นถนนเมนหลัก ความกว้าง ประมาณ 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่จอดรถสำหรับผู้เข้าชมโครงการ

ฝั่งขวามือเป็นด้านหน้าและจะเป็นพื้นที่ขายในอนาคต

ถัดมาเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ

บ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐาน

ติดกันเป็นสำนักงานขาย เปิดให้เยี่ยมชมโครงการและบ้านตัวอย่างทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

---

:: สวนสาธารณะ ::

พื้นทีส่วนกลางประกอบด้วยสวนสาธารณะถูกจัดอยู่ด้านหน้าสุดของโครงการ ถัดจากป้อม รปภ. เข้ามา ประมาณ 80 เมตร พื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 1-1-24.4 ไร่ ลงต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีศาลาพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และสำนักงานนิติบุคคลตั้งอยู่ภายใน เดี๋ยวเราเข้าไปดูบรรยากาศด้านในกันค่ะ

บรรยากาศบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลาง

ทางเดินในสวนพื้นคอนกรีต ใช้เดินเล่น หรือวิ่งออกกำลังกายได้

ด้านในศาลาพักผ่อน, ลานกิจกรรม และ สนามเด็กเล่น

บรรยากาศบริเวณลานกิจกรรม และศาลาพักในสวน

ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมเครื่องออกกำลังกาย

ติดกันเป็นศาลาพักผ่อนขนาดใหญ่

ศาลาพร้อมหลังคากันแดดกันฝน ด้านข้างทำระแนงช่วยกรองแสง และทำให้ลมพัดผ่านได้ดี

จัดวางโต๊ะสนาม พร้อมเก้าอี้หวายให้ 4-5 ที่นั่ง สามารออกมานั่งปิคนิค ทำกิจกรรมเล็ก ๆ กับครอบครัวหรือเพื่อนบ้านในโครงการได้ค่ะ

ทางเดินในสวนบรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้และไม้ประดับตลอดสองข้างทาง ซ้ายมือเป็นม้านั่งยาว รองรับลูกบ้านได้หลายที่นั่งเลยทีเดียว

ตรงเข้ามาจะเจอกับสนามเด็กเล่น และทางออกจากสวนสาธารณะ

สนามเด็กเล่นมีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ให้แบบนี้

มองออกมาทางขวามือเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ พร้อมทางเดินออกกำลังกายในสวน ตลอดทางติดโคมไฟสนามให้แสงสว่างในตอนเช้ามืด และช่วงหัวค่ำ ผู้ใหญ่หรือเด็กเล่นเดินมองทางได้อย่างสะดวก

บรรยากาศบริเวณสนามหญ้าด้านหลังค่ะ

สวนร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่

สำนักงานนิติบุคคล

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งด้านหน้าโครงการ

ภาพมุมสูงพื้นที่สวนสาธารณะ ขนาด 1-1-24.4 ไร่

Bike Land เริ่มต้นตั้งแต่หน้าโครงการ ไปจนสุดโครงการ

ถนนซอยในโครงการ กว้าง 8 เมตร หน้าบ้านมีถังขยะใบใหญ่ให้ทุกหลังค่ะ

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

แบบบ้านภายในโครงการมีอยู่เพียง 1 แบบค่ะ คือ

• แบบบ้าน Cedar
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 – ในชั้น 1 นี้จะมีที่จอดรถ 1 คัน มีประตูเข้า-ออกหลักอยู่ทางหน้าบ้าน เข้ามาภายในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนแต่ได้เป็นครัวเปิดซึ่งเราสามารถที่จะกั้นห้องเพิ่มเพื่อที่เวลาทำอาหารหนักกลิ่นและควันจะได้ไม่ฟุ้งไปส่วนอื่นๆของบ้านค่ะ ส่วนห้องน้ำจะต้องเข้าจากห้องครัวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 – มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และ 1 ห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านหน้าบ้าน ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 โซน คือพื้นที่เตียงนอนและ Walk-in Closet เป็นสัดส่วนดีค่ะ ส่วนห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน ตำแหน่งห้องจะอยู่ด้านหลังบ้าน สำหรับใครที่มีสมาชิกในบ้านไม่ถึง 4 คน ก็สามารถปรับเปลี่ยนห้องนอนเล็กนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ อย่างห้องทำงาน หรือห้องสะสมงานอดิเรกได้

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Cedar ทาวน์โฮมรูปแบบใหม่ สไตล์โมเดิร์นคอนเทมโพรารี่ ภายนอกบ้านใช้สีโทนเอิร์ธโทน ด้วยสีน้ำตาล, เทา ตัดขอบด้วยสีขาวควันบุหรี่ ให้ความรู้สึกอบอุ่นดูเป็นธรรมชาติ และสบายตา ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างลงตัว

โดยทาวน์โฮมซีรีย์ใหม่ของพฤกษา จะมาพร้อมนวัตกรรม HVA (High Value Added) และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ด้านความเย็น และยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย นอกจากนั้นยังติดตั้งระบบ Home automation ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ภายในบ้านได้ง่าย ๆ ผ่านสมาร์ทโฟน

ก่อนที่เราจะเข้าไปดูรายละเอียดภายในตัวบ้าน ขออธิบายเกี่ยวกับนวัตกรรมใหม่ Fresh Air System ให้เข้าใจกันก่อนนะคะ

นวัตกรรม Fresh Air System คือ ระบบการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน โดยอ้างอิงตามหลักการทางทฤษฏีการไหลเวียนของอากาศ ที่ว่าด้วยความดันในการระบายอากาศ ผลักความกดอากาศสูงไปยังความกดอากาศต่ำ ทำให้อากาศเกิดการไหลเวียนและถ่ายเทได้อยู่ตลอดเวลา

โดยช่องลมตามจุดต่าง ๆ ของบ้าน จะทำให้บ้านนั้นรับอากาศที่เย็นกว่าจากภายนอกเข้ามาไหลเวียนอากาศร้อนอบอ้าวภายในบ้าน ออกไปจากทางช่องระบายอากาศใต้ชายคา เนื่องจากการไหลเวียนของอากาศนั้นยังช่วยให้บ้านนั้นไม่มีกลิ่นอับอีกด้วยค่ะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่ : คลิก

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ โครงการจะติดประตูรั้วเหล็กโปร่งพ่นสีดำตามมาตรฐานมาให้ ลักษณะการเปิด-ปิดเป็นแบบบานพับ ด้านในตัวบ้านมีการยกระดับจากพื้นถนนเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนเข้าตัวบ้าน มีโคมไฟหน้าบ้าน เลขที่บ้าน กริ่งไร้สายติดมาให้ ส่วนของพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตมาตรฐานค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนบ้าน ใต้ชายคาใช้เป็นแผ่นฝ้าระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนั้นยังช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้านได้อีกด้วยค่ะ

พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะแบ่งเป็นประตูทางเข้าตัวบ้านและที่จอดรถ โดยพื้นที่จอดรถในบ้านมาตรฐานจะได้คอนกรีตขัดหยาบ

ที่จอดรถในร่ม สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน เพดานติดโคมไฟ Led มาให้ 1 ดวง ด้านในสุดเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ประตูห้องเก็บของเป็นบานไวนิลสีขาว มือจับสเตนเลส ตัวล็อกประตูจะเป็นแม่เหล็ก

ห้องเก็บของพื้นปูนปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดีค่ะ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, สายยางรดน้ำต้นไม้ หรือ อุปกรณ์ล้างรถต่าง ๆ

สำหรับพื้นที่ส่วนประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ไม่เป็นสนิม ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกันรังสี UV ได้ ทำให้บ้านไม่ร้อน ข้างบานประตูติดโคมไฟติดผนังมาให้ 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน..จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และ ห้องครัว ในส่วนของบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาวเพิ่มมาให้ 2 จุดด้วยกัน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ จะได้เป็นบ้านเปล่า พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว เพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบดรอปฝ้าบางส่วน ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White ค่ะ

ไฟในบ้านมาตรฐานได้เป็นโคมสี่เหลี่ยม Led แสง Warm White

ภาพรวมฝั่งขวามือเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องกันเป็นมุมทานอาหาร

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี, โถงบันได, มุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมนั่งเล่นพักผ่อน ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามโซฟาวางชั้นวางทีวี ขนาด 1.5 เมตร ผนังตกแต่งวอลเปเปอร์, กรอบรูป และกระจกเงาสีชามาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น ความกว้าง ประมาณ 2.4 เมตร ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ

ถ่ายย้อนกลับมาไปทางด้านหน้าบ้าน ด้วยความที่ได้ประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้บริเวณนั่งเล่นนี้ดูโปร่งโล่งเพราะแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

โดยฟังก์ชั่นที่เพิ่มเข้าอีก 1 อย่างก็คือตัว Smart Control ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ใช้รีโมทภายในบ้านโดยสั่งการผ่านสมาร์ทโฟนได้เลย / สวิตซ์ไฟมี 2 แบบ เป็นแบบสัมผัส และ สวิตส์มาตรฐานทั่วไป

ภาพบ้านมาตรฐานบริเวณมุมพักผ่อน

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อนเข้าไป จะเจอกับโถงบันไดบ้าน ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร, มุมอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นที่เชื่อมต่อระหว่างมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ หรือ กั้นพาร์ทิชั่นแบ่งสัดส่วนเข้าไปได้ค่ะ

มุมรับประทานอาหาร ตั้งอยู่ติดกับมุมอเนกประสงค์ และ ห้องครัวหลังบ้าน

พื้นที่มุมรับประทานขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-5 ที่นั่ง

เพดานบริเวณมุมรับประทานอาหาร ติดตั้ง Smoke Detector และ Smoke Alarm ตัวตรวจจับควันไฟ และ ความร้อน หากเกิดควันไฟในปริมาณมากเกินไป จะมีแสง และเสียงเตือนดังออกมา ผนังด้านหลังติด Smart Camera ชุดกล้อง CCTV + Motion Sensor ติดตั้งภายในบ้าน จับภาพรวมบริเวณบ้านชั้นล่างได้ครบทั้งหมด และสามารถดูได้ผ่าน Smart Phone ได้ด้วยค่ะ

มุมทานอาหารจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติมาให้ 1 บาน ส่วนแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 ชุด ตามภาพบ้านตัวอย่างค่ะ

ติดกับมุมทานอาหารเป็นมุมอเนกประสงค์ และ ห้องน้ำชั้นล่าง ประตูขวามือจะเป็นทางออกไปห้องครัวหลังบ้าน

บ้านตัวอย่างกั้นประตูกระจกใสเล่นลายข้าวหลามตัดมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง

บ้านตัวอย่างทางโครงการตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ บิวท์อินโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ความกว้างพอดีผนัง ด้านบนติดชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด

บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่โล่ง บางบ้านอาจจะทำเป็นมุมเตรียมอาหาร ทางโครงการมีการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ารองรับการต่อเติมให้พร้อม

ห้องน้ำชั้นล่าง กั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย

หน้าห้องน้ำบ้านมาตรฐานทางโครงการติดถังดับเพลิง ช่วยระงับเหตุไฟไหม้เบื้องต้นเอาไว้ให้ด้วย

ห้องน้ำตกแต่งโทนสีกลาง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาล และกระเบื้องสามมิติสีขาว ติดกระจกเงาให้ 1 บาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefield พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ขนาดห้องน้ำประมาณ 1.9 x 1.5 เมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก มีการลดระดับลงเล็กน้อย กันน้ำไหลย้อนออกมาจากห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Kohler ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Englefield หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้พอสมควร

บ้านจริงติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานให้ 1 บาน แบบในภาพ / ข้างอ่างล้างมือติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Karat มาให้ 1 จุด

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ด้านใน ติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน + ก๊อกน้ำแบบหมุนของ Englefield พร้อมติดที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่อง

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร จะมีประตูเชื่อมออกไปยังห้องครัวหรือพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านเป็นไม้บานเรียบทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เปิดประตูหลังบ้านออกมา จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง พื้นที่ใช้งานในบ้านมาตรฐาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย และมีพื้นที่ใช้งานที่กว้างกว่าตามที่ดิน

โดยตัวบ้านเปล่าจะเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม เพิ่มถังดักไขมันแยกออกจากท่อบำบัด และ เดินงานระบบประปาไฟฟ้าให้เรียบร้อย กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

ภาพรวมภายในห้องครัวของบ้านตัวอย่าง ขนาดจะใหญ่กว่าบ้านมาตรฐานเล็กน้อยค่ะ

ไอเดียสำหรับบ้านแปลงมุม สามารถต่อเติมประตูครัว เพื่อใช้เดินเข้า-ออกไปยังสวนข้างบ้านได้ง่าย

เปิดออกมาจะเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้แบบนี้

ประตูด้านข้างส่วนที่ต่อเติมเพิ่ม

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูชั้นบนค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างมุมนั่งเล่น และมุมเตรียมอาหาร

บันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง ลูกตั้งและลูกนอนบันไดไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ผนังซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกบาน Fix เป็นช่องแสงให้ 1 บาน พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบนเลยค่ะ

ระบบ Motion Senser

ข้อดีของแบบบ้านตัวใหม่ ๆ ของ “พฤกษา” คือเพดานด้านบน จะมีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

เดินขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวกค่ะ

ภาพบ้านมาตรฐาน ทางโครงการมีการทำลูกศรแสดงให้เห็นระบบการหมุนเวียนอากาศภายในบ้านมาให้ดูด้วยค่ะ

เพดานบ้านชั้น 2 ทางโครงการติดตั้งพัดลมระบายอากาศฝังไว้ 1 ตัว ซึ่งจะช่วยดูดอากาศที่ใช้แล้วออก และระบายอากาศ-ความร้อนออกทางฝ้าระบายอากาศใต้ชายคา นอกจากนั้นทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ช่องระบายอากาศ + ฟิลเตอร์ ติดมาให้ห้องนอนละ 2 จุด

เดินตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน

บ้านมาตรฐานกั้นประตูไวนิลสีขาวบานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว ลดพื้นลงจากโถงบ้านชั้น 2 เล็กน้อย

ห้องน้ำชั้นสองตกแต่งโทนสีกลาง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ส่วนผนังตกแต่งกระเบื้องสลับสีเพื่อความสวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefied เช่นเดียวกัน ส่วนตำแหน่งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งตามแบบในภาพเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ แต่ถูกแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Kohler ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Englefield หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ+ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower + ที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ขวามือมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้ง ขนาด 60×40 ซม. เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ของบ้านมาตรฐาน

จากหน้าห้องน้ำมองกลับออกมา จะเจอกับโถงบันไดแบบในภาพ

ออกจากห้องน้ำชั้นสองมา ขอพาไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวางเป็นพิเศษ มีช่องลมติดตั้งไว้ตามตำแหน่งสำคัญต่าง ๆ บ้านตัวอย่างตกแต่งแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพบ้านมาตรฐานภายในห้องนอนใหญ่ ไฟภายในห้องนอนจะได้เป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ Led เหมือนกันทุกห้องค่ะ

ซ้ายมือจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ ติดกันเป็นหน้าต่างช่องแสง ทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้ความโปร่งสบาย เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้ด้วย

ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้

ภาพบ้านมาตรฐานส่วนเตียงนอน

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด

ตรงข้ามเตียงนอนตกแต่งเป็น Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย บิวท์อินตู้เสื้อผ้า + โต๊ะเครื่องแป้งพอดีผนังเปล่า ความสูงจรดฝ้าเพดานห้อง ผนังฝั่งซ้ายมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง เพิ่มความโปร่งโล่ง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และยังเปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้านได้อีกด้วย

บ้านมาตรฐานบริเวณ Walk in Closet

ภาพรวมห้องนอนใหญ่ในบ้านมาตรฐาน

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้านกันค่ะ

ภาพบ้านมาตรฐานฝั่งหน้าห้องนอน 2-3

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังซ้ายมือ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า+เต้าเสียบปลั๊กไฟ ตามจุดสำคัญให้ครบถ้วน

บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีหน้าต่างแบบเดียวกันให้ 1 บาน ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดี

ระยะใช้งานรอบ ๆ เตียงเหลือกว้างพอสมควร เดินเข้า-ออก ใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เกือบ 1 เมตร บ้านตัวอย่างบิวท์อินชั้นวางทีวี และชั้นวางของที่ผนังให้ดูระยะใช้งาน

ขวามือตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้าแบบเปิด และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ค่อนข้างเยอะ เดินเข้า-ออก เลื่อนเก้าอี้ เปิดตู้เสื้อผ้าได้สบาย ๆ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

ห้องนอน 2 ในบ้านมาตรฐาน

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอนที่ 2 เล็กน้อย โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอน 3, ห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานได้ความต้องการเลยค่ะ

ซ้ายมือโครงการวางโซฟาเบด ขนาด 3 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่ใช้งานเหลือ ๆ

อีกด้านของห้องก็จัดเป็นมุมทำงานเล็ก ๆ แต่จริง ๆ ถ้าใครคิดจะจัดเป็นห้องนั่งทำงานแล้วล่ะก็ น่าจะวางโต๊ะตัวใหญ่ไปเลยนะคะ จะได้ทำงานสะดวก

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดมาตรฐานมาให้ 1 ชุดเช่นเดียวกันค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 3

---

ราคา ต.ค.61

• ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
• เงินจอง+ทำสัญญา 999 บาท

• ---

• โปรโมชั่น ต.ค. 61
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ

**ข้อมูลราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมอัปเดตอีกครั้ง **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) ตั้งอยู่บนถนนวัดจุกกระเฌอ ใกล้กับนิคมสหพัฒน์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการแรก บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์ – แหลมฉบัง ประมาณ 700 เมตร หากมาจากแยกบ่อทองก็จะอยู่เลยแยกวัดจุกกระเฌอไป และอยู่ใกล้กับแยก ถ.หนองคล้า สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ดินโล่งรอการพัฒนา และมีร้านขายของชำอยู่ 1 ร้าน

แต่ห่างจากโครงการไปเรื่อย ๆ เป็นระยะตลอดเส้นทาง มีร้านค้าอาคารพาณิชย์หลายร้านให้เลือกค่ะ ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมืองจะอยู่ที่เส้นสุขุมวิท หน้านิคมแหลมฉบังค่ะ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น สวนไอเพลส, Harbour Mall รวมถึง Makro Food Service และตลาดต่างๆ หรือจะวิ่งไปศรีราชาก็ใช้เวลาไม่นาน

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับโครงการนี้ถึงแม้จะอยู่ห่างจาก ถ.สุขุมวิท ออกมาอีกหน่อย แต่อยู่ใกล้แยก ถ.หนองคล้าใหม่ในระยะเดิน และจะใกล้ทางขึ้น ถ.มอเตอร์เวย์-ชลบุรี-พัทยา มากกว่าค่ะ

ถ้าเทียบเรื่องขับรถแล้วก็คงจะไม่มีผลมากเท่าไหร่นัก สามารถขับไปได้ใน 5 นาทีเท่านั้นค่ะ และสามารถขับตรงยาวจากโครงการทะลุออก ถ.เมืองใหม่กลางได้ หรือทะลุออกถนนนิคมเครือสหพัฒน์ ได้ 5 นาทีเท่านั้น

จากถนนนิคมเครือสหพัฒน์ก็สามารถวิ่งออก ถ.แหลมทอง เข้าตัวเมืองโซนแหลมฉบัง หรือ ถ.เก้ากิโล วิ่งตรงเข้าตัวเมืองโซนศรีราชา บริเวณโรบินสันศรีราชาได้เลยค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงจะมีรถไม่มากนัก แต่ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการค่ะ เป็นรถสองแถว โดยจะวิ่งจาก แยกอ่าวอุดม > หน้าเครือสหพัฒน์ฯ > แยกวัดจุกกะเฌอ > ตลาดบึง ( ไร่หนึ่ง ) > ออกไปบ่อวิน

รถจะหมดประมาณ 5-6 โมงเย็น แต่ไม่มีปัญหาสำหรับคนย่านนี้นะคะ เพราะส่วนมากจะมีรถมอเตอร์ไซค์ หรือ รถยนต์ส่วนตัวใช้กันเกือบทุกบ้านค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล จำนวน 421 ยูนิต และอาคารพาณิชย์จำนวน 5 ยูนิต บนพื้นที่ 39-0-31.4 ไร่ ส่วนโซนด้านหน้าจะมียูนิตอาคารพาณิชย์ที่ยังไม่ทราบหน้าตาอีก 5 ยูนิต และมีจัดที่จอดรถด้านหน้าเอาไว้ด้วยเช่นกันกว้าง ประมาณ 15 เมตร

ส่วนแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตของคนนรุ่นใหม่ จุดเด่นของโครงการนี้ คือ นวัตกรรม HVA และ Pruksa Air Fresh System “บ้านหายใจได้” ช่วยให้บ้านเย็น ระบายอากาศได้ดี และ ช่วยประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้าต่าง ๆ

วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนต หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างพรีแคส แข็งแรง หน้าบันไดไม้สำเร็จรูป ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด Led แสง Warm White ให้ความรู้สึกอบอุ่น สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Englefield

ภายในบ้านมีระบบ Home Automation, Smoke Detector และ ถังดับเพลิงติดไว้ให้ รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้ถึง 2 จุด ตามจุดต่าง ๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย

ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมบานพับสีดำ กริ่งไร้สาย + ไฟกิ่งหน้าบ้านให้ 1 จุด พื้นที่จอดรถ เทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนหลังบ้านมีการลงเสาเข็มไว้ให้ รวมถึงกำแพงปูนที่สูง ประมาณ 3 เมตร รองรับการต่อเติมห้องครัวได้อย่างสะดวก ช่วยประหยัดในเรื่องของการลงเสาเข็มใหม่ และก่อผนังปิดทั้ง 3 ด้าน ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำติดมาให้มาตรฐานทุกยูนิต

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่จะได้สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1-1-24.4 ไร่ ลงต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีศาลาพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และสำนักงานนิติบุคคลตั้งอยู่ภายในค่ะ ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่หาบ้านที่ไม่ต้องการใช้งานคลับเฮ้าส์ ส่วนถนนเมนจะกว้าง 16 และ 12 เมตร โครงการจัดผังแบบก้างปลา ถนนซอยแยกออกไปทางซ้ายและขวา กว้าง 8 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access Card, มีกล้อง CCTV ที่ด้านหน้าทางเข้าและ รปภ. 24 ชั่วโมงค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ทำเลโซนที่อยู่อาศัย ใกล้นิคมสหพัฒน์ เชื่อมต่อตัวเมืองโซนแหลมฉบัง และสวนอุตสาหกรรมใกล้เคียง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ตั้งอยู่ติดถนนวัดจุกกระเฌอ และอยู่ใกล้แยก ถ.หนองคล้า สามารถทะลุออก ถ.หนองคล้าใหม่ได้ และเดินทางได้หลายทางเลือก ใกล้มอเตอร์เวย์ และวิ่งออกแหลมฉบัง หรือวิ่งไปศรีราชาผ่านถ.เก้ากิโลได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการ รวมถึงมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รถหมด 5-6 โมงเย็น และมีไม่ค่อยเยอะ
บ้านและวัสดุ	8.2	แบบบ้านใหม่ บ้านหายใจได้ HVA พร้อมระบบ Home Automation มี Smoke Detector, ถังดับเพลิง, ปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำ หลังบ้านลงเสาเข็มให้เรียบร้อย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	ได้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	เหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เดินทางในละแวกนิคมอุตสาหกรรมสหพัฒน์-แหลมฉบัง-ปิ่นทอง-บ่อวิน ได้สะดวก ราคาจับต้องได้ เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.73	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เซนสิริ ทาวน์ สุขุมวิท-แยกเจ (ชลบุรี)
เดอะไฟน์เนส ทาวน์ ศรีราชา
ภัทราโคโลนี่ สัตหีบ ชลบุรี
ศุภาลัย พรีโม่ พัทยา
บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) เริ่ม 1.69 ล้าน
ทาวน์โฮม เดอะวัลเลย์ อมตะ-พานทอง
ทาวน์โฮม บริสตอล พาร์ค พัทยา
ศุภาลัย วิลล์ ศรีราชา-สวนเสือ
ทาวน์โฮม พราว ทาวน์ ศรีราชา-บ่อวิน
มณีรินทร์ วิลเลจ ศุขประยูร (อมตะนคร)

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง Baan Pruksa Sahaphat-Laemchabang
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	21-1-1.3 ไร่
จำนวนบ้าน	231 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น ประมาณ 18.00 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	แหลมฉบัง-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบายพาลชลบุรี-พัทยา
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเมืองใหม่กลาง ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.6 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Habour Mall : 6.6 กม. สวน iPlace แหลมฉบัง : 7.4 กม. ตึกคอมศรีราชา : 15.0 กม. Pacific Park (โรบินสัน) : 5.7 กม. นิคมอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ศรีราชา : 900 ม. สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ฯ : 900 ม. นิคมปิ่นทอง : 10 กม. สนามบินสหพัฒน์ศรีราชา : 1.2 กม. ตลาดพระพรหม : 2.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 8.1 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศรีราชา : 10 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีราชา : 9.2 กม. โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา : 12.8 กม. ร.พ.แหลมฉบังอินเตอร์เนชั่นเนล : 9.3 กม. ร.พ.วิภารามแหลมฉบัง : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง” ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ ติดนิคมฯสหพัฒน์ เพื่อสังคมอบอุ่น ให้คุณมีเวลาพักผ่อนกับครอบครัวได้มากขึ้น ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งาน เพื่อชีวิตที่กำลังเติบโต พร้อมรองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว เปิดต้อนรับความสุขบนทำเลคุณภาพ ที่รองรับชีวิตได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท

---

:::: ทีตั้งโครงการ ::::

ถนนเมืองใหม่กลาง ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20230

พิกัด GOOGLE MAP : 13.088185, 100.975083

โครงการ บ้านพฤกษา108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง ตั้งอยู่ใกล้กับนิคมสหพัฒน์ค่ะ บนถนนไม่มีชื่อ แต่เราจะเรียกว่าถนนวัดจุกกระเฌอนะคะ เนื่องจากตัดผ่านหน้าวัดจุกกระเฌอ ที่อยู่ไม่ไกล โครงการอยู่ระหว่าง 5 แยกบ่อทอง ถนนหนองคล้าใหม่ และสามารถทะลุออกสู่ ถ.เมืองใหม่กลาง นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังได้ค่ะ ในอนาคต ถนนเส้นนี้จะมีโครงการบ้านพฤกษา อีก 1 โครงการที่จะเปิดอยู่ห่างกันประมาณ 700 เมตรค่ะ นั่นก็คือ บ้านพฤกษา 121 สหพัฒน์-แหลมฉบัง (2) นั่นเอง อยู่ฝั่งตรงข้ามเรา หากมาจากแยกบ่อทองจะถึงก่อนวัดจุกกระเฌอ

สำหรับโครงการ บ้านพฤกษา 108 ที่เรามารีวิวในวันนี้ เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่นะคะ อีกโครงการยังเป็นโปรเจคในอนาคตที่กำลังจะเปิดตัว ในเร็วๆนี้ค่ะ ต้องอดใจรอกันนิดนึง

การเดินทางด้วยรถยนต์ ข้อดีของโครงการนี้คือทำเลที่เงียบสงบ ที่อยู่ใกล้ ถ.มอเตอร์เวย์-ชลบุรี-พัทยา สามารถวิ่งไปได้ใน 5 นาทีเท่านั้นค่ะ มีทางเลือกหลายเส้นทาง สามารถวิ่งทะลุออก ถ.เมืองใหม่กลาง, ถนนนิคมเครือสหพัฒน์, วิ่งออกมอเตอร์เวย์, บายพาสนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง จากถนนนิคมเครือสหพัฒน์ก็สามารถวิ่งออก ถ.แหลมทอง เข้าตัวเมืองโซนแหลมฉบัง หรือ ถ.เก้ากิโล วิ่งตรงเข้าตัวเมืองโซนศรีราชา บริเวณโรบินสันศรีราชาได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณรอบโครงการเนื่องจากอยู่ในโซนนิคมอุตสาหกรรมจึงมีร้านค้ามากมายหลายร้านค่ะ ซึ่งจะอยู่ในระยะห่างจากโครงการไป เรื่อยๆเป็นระยะๆ ไม่ติดกันมาก ตลอดเส้นทางผ่านสนามบินศรีราชาจนไปถึงหน้านิคมเลยค่ะ ส่วนสาธารณูปโภคในระยะเดินหน้าโครงการมีร้านค้า และร้านขายยาตั้งอยู่ ทั้งฝั่งโครงการ และฝั่งตรงข้าม ส่วนหากต้องการสาธารณูปโภคที่ครบครันมากยึ่งขึ้น ต้องบริเวณถนนสุขุมวิท หน้านิคมแหลมฉบังเลยค่ะ สามารถวิ่งตรงอย่างเดียว จากโครงการออกที่แยกถนนเมืองใหม่กลางได้เลย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่างสวนไอเพลส แหลมฉบัง และ Harbour Mall รวมถึง Makro Food Service และตลาดต่างๆ ก็มีหลายตลาดตลอดเส้นสุขุมวิทเลยค่ะ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากสถานีดาวเทียมศรีราชา และ ม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชา อีกด้วย

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้ทางขึ้นมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ในเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้นค่ะ หากต้องการมุ่งหน้าไปตัวเมืองชล-กทม. ให้วิ่งผ่าน ถ.เครือสหพัฒน์ แล้วเลี้ยวซ้ายบริเวณแยก จะเจอทางให้ชิดขวา เข้ามอเตอร์เวย์ค่ะ หรือจะวิ่งออกที่แยกบ่อทองก็ได้นะคะ เป็นอีกทางเลือกนึงที่ไกลกว่ากันหน่อยซัก 1 กม. แต่ใช้เวลาพอๆกันค่ะ

ส่วนหากต้องการขึ้นมอเตอร์เวย์ไปพัทยา ให้วิ่งออกถ.เครือสหพัฒน์ และขึ้นสะพานข้ามมอเตอร์เวย์ไปค่ะ จะเจอจุดกลับรถ ให้กลับรถ ที่ถ.3012 ให้กลับรถ และเลี้ยวซ้าย จะเจอจัดให้ชิดขวา เข้ามอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าพัทยาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการค่ะ โดยจะวิ่งจาก แยกอ่าวอุดม > หน้าเครือสหพัฒน์ฯ > แยกวัดจุกกะเฌอ > ตลาดบึง ( ไร่หนึ่ง ) > ออกไปบ่อวิน แต่รถจะหมดค่อนข้างไวค่ะ ประมาณ 5-6 โมงก็หมดแล้ว จึงค่อนข้างลำบากสักนิดนึงหากไมมีรถยนต์ส่วนตัว

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา > กลับรถแล้วเลี้ยวเข้าถนนวัดจุกกระเฌอ> ขับตรงผ่านแยกบ่อทอง เลยวัดจุกกระเฌอ > โครงการบ้านพฤกษา สหพัฒน์-แหลมฉบัง อยู่ฝั่งขวามือของถนน

เริ่มต้นเส้นทางกันที่ถนนมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ฝั่งขาออกเมืองนะคะ เราจะตามป้ายพัทยา – ระยองกันไป

จากนั้นตรงมาเรื่อยๆ เลยถนนเครือสหพัฒน์มาแล้วให้เริ่มชิดซ้ายออกมาทางถนนเลียบมอเตอร์เวย์ เพื่อเตรียมกลับรถ

ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ตรงไปตามทาง ชิดขวาเราจะเตรียมกลับรถใต้สะพานกันค่ะ

เมื่อเจอจุดกลับรถแล้วจากนั้นกลับรถกันเลยค่ะ

วิ่งทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์มาสักพักจะเห็นซอยเล็กๆ มีป้ายวัดจุกกระเฌอติดอยู่ข้างเสาไฟฟ้า ก็เลี้ยวเข้าเลยค่ะ

ถนนนี้จะเป็นถนนวัดจุกกระเฌอ ตั้งชื่อตามวัดดังในถนนนี้ เมื่อถึงแยกบ่อทองแล้วเราจะเลี้ยวขวานะคะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ ค่ะ ถนนวัดจุกกระเฌอนี้เป็นถนน 2 เลนสวนทางกัน รอบข้างมีโรงงานและที่ดินเปล่าสลับกันไป

ตรงผ่านวัดจุกกระเฌอไปค่ะ

เมื่อตรงมาเรื่อยๆ แล้วเจออีกแยก ให้เลี้ยวซ้ายเลย

ตรงมาอีกนิดหน่อยก็จะเห็นทางเข้าโครงการฝั่งขวามือแล้วค่ะ สังเกตจากป้ายโฆษณาด้านบนก็ได้นะ เห็นชัดมากเลยค่ะ

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนภายในโครงการตรงไปยังซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.เครือสหพัฒน์ : 700 เมตร
• ถ.มอเตอร์เวย์ : 2.7
• แยกบ่อทอง : 2.1
• ถ.ชากกะปอก : 1.3
• ถ.หนองคล้าใหม่ : 1.3
• ถ.เมืองใหม่กลาง : 4.4
• ถ.บายพาส นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 5.2
• ถ.สุขุมวิท : 6.3

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Habour Mall : 6.6 กม.
• สวน iPlace แหลมฉบัง : 7.4 กม.
• ตึกคอมศรีราชา : 15.0 กม.
• Pacific Park (โรบินสัน) : 5.7 กม.

• มหาวิทยาลัยเกษตรศรีราชา : 10 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีศรีราชา : 9.2 กม.
• โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา : 12.8 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ศรีราชา : 900 ม.
• สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ฯ : 900 ม.
• นิคมปิ่นทอง : 10 กม.
• สนามบินสหพัฒน์ศรีราชา : 1.2 กม.
• ตลาดพระพรหม : 2.1 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 8.1 กม.
• รพ.แหลมฉบังอินเตอร์เนชั่นเนล : 9.3 กม.
• โรงพยาบาลวิภารามแหลมฉบัง : 7 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

เรามาดูสภาพแวดล้อมโครงการกันนะคะ จากด้านหน้าทางเข้าโครงการหันย้อนหลังกลับไปด้านหน้าเลยค่ะเป็นชุมชนมีบ้านเดี่ยวสูง 1-2 ชั้น บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ได้คึกคักเสียงดังมากนัก

ออกมาหน้าโครงการหันไปทางด้านขวานั้น ฝั่งเดียวกับโครงการติดกับที่ดินว่างเปล่า มีทางเดินเท้าให้ด้านหน้า ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นชุมชนอยู่อาศัย

บริเวณที่ดินว่างเปล่านี้ก็มีอาคารเล็กๆ อยู่แบบนี้แต่ไม่มีคนอยู่อาศัยนะคะ

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารขายบ้างประปรายค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเยื้องไปทางซ้ายนั้นก็จะมีบ้าน และร้านค้าขายของไปตลอดทาง ไม่ได้คึกคักมากนักแต่ก็มีร้านค้าให้เห็นเรื่อยๆ ตลอดนะ

ฝั่งที่ติดกับโครงการในทางซ้าย (อันนี้หันหลังกลับมาถ่าย) จะเป็นที่ดินเปล่าแต่มีการปลูกสร้างไว้

โดยมีพื้นที่บางส่วนทำเป็นร้านค้าค่ะ ซึ่งที่เห็นชัดเจนเลยคือร้านยา

ด้านข้างมีซอยเข้าไปยังชุมชนด้านใน

หันกลับมาที่หน้าทางเข้า-ออกโครงการกันอีกครั้งนะคะ ใครที่หาไม่เจอเงยหน้าขึ้นไปดูป้ายโฆษณาโครงการได้เลย รู้เลยว่าทางเข้า-ออกโครงการอยู่ตรงไหน

ตรงเข้ามาภายในโครงการ ตลอดทางมีปลูกต้นไม้เล็กน้อยดูเขียวสะอาดตาค่ะ

เดี๋ยวเราพาไปดูภายในโครงการกันต่อนะคะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 231 ยูนิต บนพ้นที่ 21-1-1.3 ไร่ ค่ะ ซึ่งจะมีแบบบ้านแบบเดียว นั่นก็คือแบบบ้าน Tempo สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม. ค่ะ ถนนภายในเป็นถนนเมนกว้าง 12 เมตร ตัดเข้าไปจาก ถ.วัดจุกกระเฌอ ประมาณ 80 เมตร ก็จะเจอซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ เมื่อเข้าไปแล้วก็จะแยกออกเป็นสองฝั่ง ซ้ายและขวามือ เป็นถนนกว้าง 8 เมตร และเจอพื้นทีส่วนกลาง ซึ่งประกอบด้วยสวนสาธารณะ, ศาลาพักผ่อน และสำนักงานนิติบุคคล ตั้งอยู่ภายในสวน ส่วนสำนักงานขาย จะแยกกันนะคะ อยู่ฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามสวนค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

ชมภายนอกกันไปหมดแล้ว เข้ามาชมภายในกันบ้างนะคะ การตกแต่งซุ้มทางเข้าจะเน้นความเรียบง่ายในสไตล์ Modern คุมโทนด้วยสีเทาและระแนงไม้ ดูอบอุ่น

ด้านข้างติดป้ายชื่อโครงการ บ้านพฤกษา108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง เด่นทีเดียว

ด้านข้างมีประตูทางเชื่อมกับไซต์ข้างเคียง

ซุ้มทางเข้าโครงการค่อนข้างสูง ดูสวยงาม ด้านข้างแบ่งเส้นทางของทางเดินเท้าและทางรถยนต์

ระบบการเข้า-ออกโครงการใช้แบบ Key Card Access และเปิด-ปิดด้วยไม้กระดกอัตโนมัติค่ะ ส่วนตรงกลางของซุ้มโครงการนี้จะเป็นป้อมยามและมีรปภ.คอยดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.ค่ะ

จุดสแกนบัตรเข้า-ออก เพิ่มความสะดวกในการเข้า-ออกให้กับลูกบ้าน ไม่ต้องรอรปภ.มาช่วยเปิด รวมทั้งยังช่วยในเรื่องของความปลอดภัย เพราะต้องทาบบัตรสแกนเข้า-ออกเองทุกครั้งด้วยค่ะ

หันกลับมามองซุ้มประตูจากด้านในโครงการอีกทีนะคะ ในส่วนของพื้นนั้นบริเวณของซุ้มทางเข้าโครงการจะปูด้วย concrete stamp ดูสวยงาม เข้ามาภายในโครงการอีกหน่อยพื้นถนนจะปรับเป็นพื้นคอนกรีตทั้งหมด ในส่วนของความกว้างถนนหลักนี้จะอยู่ที่ 12 ม.

ตรงเข้ามาเล็กน้อย ด้านข้างมีจัดให้เป็นพื้นที่สวนหย่อมปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นให้ดูสีเขียวสบายตาและร่มรื่น

ขยับเข้ามาอีกหน่อยจะเป็นส่วนของสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของโครงการซึ่งจัดไว้ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ลูกบ้านสามารถมาใช้ร่วมกันได้

พาเข้ามาดูภายในสวนสาธารณะ ด้านข้างทำทางเดินไว้ให้เดินเล่นได้ง่าย

มีทางเดินด้านในและด้านนอก เป็นเสมือน Jogging Track ให้ลูกบ้านได้มาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายภายใต้สวนสาธารณะ

บรรยากาศทางเดินใต้ร่มไม้ทั้ง 2 ฝั่งข้างทาง ดูร่มรื่นและเย็นสบายดีค่ะ

ภายในสวนสาธารณะนี้ก็จะมีอาคารนิติบุคคลอยู่ เป็นบ้านหลังกะทัดรัดชั้นเดียว ตกแต่งในสไตล์ Modern ดูเป็นตีมเดียวกับแบบบ้านเลยค่ะ

ถัดมาก็มีพื้นที่นั่งเล่นในร่มท่ามกลางสวนให้ด้วยนะคะ ซึ่งจะออกแบบให้เป็นลักษณะศาลาในสไตล์ Modern เรียบง่ายแต่ทันสมัย

ภายในเป็นพื้นที่โล่งปูด้วยกระเบื้องเซรามิกจากในรูปเลยค่ะ แต่จะดีมากเลยถ้าได้ชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ Outdoor มานั่งเล่น หรือถ้าทางโครงการไม่ได้ให้ไว้ ลูกบ้านก็สามารถนำเสื่อมาปูนั่งเล่น ทำเป็นที่ปิกนิกเล็กๆ และพาเด็กๆ มาวิ่งเล่นที่สวนได้นะคะ ไม่ต้องขับรถไปสวนสาธารณะใหญ่ๆ นอกบ้านเลย

สุดทางเดินในพื้นที่สวนสาธารณะก็จะไปเชื่อมกับทางเดินเท้าที่ติดกับถนนภายในโครงการค่ะ สำหรับบริเวณสวนนี้อยู่ตรงกลางมีรอบล้อมด้วยทาวน์โฮม ใครที่อยากได้วิวพื้นที่สีเขียวเยอะๆ ไม่จำเป็นต้องมีที่ดินภายในบ้านทำสวนเอง หรืออยากใช้งานสวนได้ง่ายก็เลือกทาวน์โฮมหลังที่ใกล้กับพื้นที่สวนได้เลยค่ะ

สุดทางเดินอีกฝั่งจะอยู่ใกล้ๆ กับทางเข้า-ออกโครงการนะคะ

บริเวณด้านหน้าที่ติดกับพื้นที่สวนอีกจุดหลังซุ้มทางเข้าโครงการก็มีทำที่จอดรถให้เพิ่มเติม สำหรับ Visitior ต่างๆ ค่ะ จะได้ไม่ต้องจอดรถบนถนนหน้าบ้านทำให้ขนาดของถนนเล็กลงไปอีก รถวิ่งลำบาก การทำช่องจอดรถให้เพิ่มเติมในพื้นที่ส่วนกลางจัดว่าแก้ปัญหาที่จอดรถบนถนนด้านข้างได้ดีเลย แต่ในอนาคต พื้นที่ตรงนี้ จะเป็นพื้นที่ขายนะคะ

ขึ้นมาชั้นบนถ่ายพื้นที่สวนจากมุมสูงให้ดู จะเป็นประมาณนี้เลยค่ะ

กลับมาที่บริเวณถนนกันนะคะ เดี๋ยวเราจะพาไปเดินรอบๆ โครงการดูกัน โดยเริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการ หากขับตรงไปเป็นถนนหลักที่มีความกว้าง 12 ม. แต่เราจะพาเลี้ยวซ้ายเข้ามาดูถนนรองกันต่อที่มีความกว้างประมาณ 9 ม.

ถนนรองกว้าง 9 ม. ให้เป็นพื้นคอนกรีตแบบนี้ตลอดเส้นทาง

เลี้ยวซ้ายไปดูรอบๆ โครงการกันต่อนะคะ บรรยากาศบริเวณรอบๆ ถนนนี้จะค่อนข้างร่มรื่น มีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตลอดทาง

หน้าตาทาวน์โฮมของที่นี่จะมีอยู่แบบเดียวนะคะ การออกแบบเค้าจะเน้นให้เหมือนเป็นบ้านที่มีความโมเดิร์นทันสมัย มากกว่าให้อารมณ์เป็นทาวน์โฮม สำหรับสำนักงานขายก็จะมีป้ายติดอยู่ด้านหน้าแบบนี้

เดินตรงมาอีกหน่อยมีทางแยก ซึ่งเวลาเค้าวางทิศทางทาวน์โฮมจะสลับกันแบบนี้ซึ่งทำให้หน้าบ้านไม่ชนกับหน้าบ้านอีกฝั่ง มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาด้วย

ถนนฝั่งบ้านที่ติดกับสวนกว้าง 8 ม. เช่นเดียวกัน การเป็นซอยตันแบบนี้ทำให้บ้านในซอยนี้มีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

อีกฝั่งที่ติดกับสวนและนิติบุคคลนั้นเป็นอีกซอยค่ะ มีความกว้างถนน 8 ม. เช่นกัน ซอยนี้เริ่มมีลูกบ้านเข้ามาอยู่อาศัยแล้วนะคะ แต่บรรยากาศยังคงเงียบสงบนะ ไม่วุ่นวาย

ส่วนถนนในซอยย่อยนี้ก็มีความกว้างประมาณ 8 ม. เช่นกันค่ะ

มาแอบดูทาวน์โฮมชุดที่กำลังก่อสร้างกันอีกสักหน่อยก่อนไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานกัน ลักษณะการก่อสร้างทาวน์โฮมนั้นจะใช้ Pre-Cast ทั้งหมด ซึ่งจัดว่าเป็นงานก่อสร้างสมัยปัจจุบันที่มีความรวดเร็ว และได้มาตรฐานเพราะผลิตมาจากโรงงานไม่ได้เน้นที่ฝีมือของช่างค่ะ

---

:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

แบบบ้านภายในโครงการมีอยู่เพียง 1 แบบ คือ

• แบบบ้าน Tempo | ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 – ในชั้น 1 นี้จะมีที่จอดรถ 1 คัน มีประตูเข้า-ออกหลักอยู่ทางหน้าบ้าน เข้ามาภายในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องครัวเป็นสัดส่วนสามารถทำอาหารหนักได้ดี และมีห้องน้ำค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 – มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง 1 ห้องน้ำใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านหน้าบ้าน ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 โซน คือพื้นที่เตียงนอนและ Walk-in Closet เป็นสัดส่วนดีค่ะ ส่วนห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน ตำแหน่งห้องจะอยู่ด้านหลังบ้าน สำหรับใครที่มีสมาชิกในบ้านไม่ถึง 4 คน ก็สามารถปรับเปลี่ยนห้องนอนเล็กนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ อย่างห้องทำงาน หรือห้องสะสมงานอดิเรกได้

มาดูที่บ้านตัวอย่างกันนะคะ หน้าตาบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern เน้นโทนสีเข้มเทาเป็นหลัก มีสลับลูกเล่นด้วยสีส้มและระแนงที่มีสีสัน ดูสวยงามสดใสดีค่ะ ได้ช่องเปิดเป็นประตูหน้าต่างบานกระจกพอสมควรช่วยให้ภายในตัวบ้านดูโปร่งโล่งดีค่ะ ส่วนหลังคาด้านบนเป็นลักษณะ Hip Roof ข้อดีคือมีพื้นที่ระหว่างหลังคา–ฝ้าเพดาน ซึ่งช่วยลดความร้อนจากแดดที่ส่องลงมาหลังคาลงมายังชั้น 2 ของบ้านได้ดีกว่าทรงหลังคา Lean หรือ Flat Room ที่นิยมใช้กันในปัจจุบัน

ส่วนด้านข้างของทาวน์โฮมจะหน้าตาประมาณนี้ค่ะ แต่จะมีเฉพาะหลังมุมเท่านั้นนะคะ ซึ่งข้อดีก็คือมีหน้าต่างเพิ่มมามากกว่าทาวน์โฮมที่อยู่ตรงกลาง ช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งและระบายอากาศได้ดีมากขึ้น แต่ก็แลกมากับราคาแพงกว่าทาวน์โฮมแปลงกลาง

มาต่อที่บ้านมาตรฐานที่ได้กันเลยนะคะ ซึ่งความแตกต่างจากบ้านตัวอย่างก็ไม่มากค่ะ แค่มีรั้วด้านหน้าเพิ่มเติมขึ้นมาและไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ภายในบ้าน

ประตูรั้วหน้าบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กโปร่งพ่นสีดำตามมาตรฐาน ลักษณะการเปิด-ปิดเป็นแบบบานพับอาจจะไม่ถนัดเสียเท่าไหร่เวลาเข้า-ออกเมื่อเทียบกับประตูบานเลื่อนนะคะ แต่ด้วยพื้นที่หน้ากว้างของบ้านค่อนข้างจำกัดทำให้วิธีการเปิดบานพับแบบนี้สามารถเปิดพื้นที่ได้มากที่สุดค่ะ ด้านในตัวบ้านมีการยกระดับจากพื้นถนนเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนเข้าตัวบ้าน ในส่วนของพื้นที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตให้มาตรฐานค่ะ และมีพื้นที่เปล่าเล็กน้อยด้านข้าง บริเวณหน้าประตูทางเข้าบ้านโดยลูกบ้านสามารถจัดสรรพื้นที่นี่เองได้ว่าจะปลูกสวนหรืออยากทำเป็นเฉลียงไว้นั่งเล่นหน้าบ้านก็ได้เช่นกันนะคะ

มาดูกันต่อสำหรับบ้านตัวอย่างนะคะ ไม่ใช่บ้านมาตรฐาน เค้าจะทำบริเวณที่จอดรถโดยการปูกระเบื้องเพื่อให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้นและทำความสะอาดง่าย แต่หากใครที่ใช้จอดรถนั้นก็ต้องดูกระเบื้องที่รับน้ำหนักได้ดีหน่อย อาจจะหนาพิเศษเพื่อจะได้ไม่แตกร้าว ด้านในสุดของส่วนจอดรถเป็นประตูเก็บของและกระจกค่ะ

ประตูเก็บขนาดกะทัดรัด ภายในสามารถบรรจุพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือทำสวนได้ระดับนึง

ดวงโคมบริเวณที่จอดรถเป็นดวงโคมซาลาเปา

ด้านข้างมีก็อกสนามไว้ต่อกับสายยางล้างรถหรือรถน้ำต้นไม้ได้

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจก กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ก่อนถึงส่วนประตูมีทางเข้ายกระดับมาเล็กน้อย เนื่องจากตัวบ้านถูกยกสูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถ ซึ่งพื้นที่เฉลียงเล็กๆ นี้สามารถวางชั้นวางรองเท้าด้านนอกได้ค่ะ

มือจับประตูทางเข้าเป็นแบบมาตรฐานจับได้ง่าย เปิดปิดด้วยง่ามตัวล็อก

เข้ามาภายในบ้านดูโปร่งโล่งด้วยฝ้าสูงประมาณ 2.7 ม. โดยเข้ามาจะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่นก่อนและเชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นจะเป็นบ้านแปลงมุมทำให้มีหน้าต่างด้านข้างด้วยช่วยให้ตัวบ้านดูสว่างมากขึ้น ในส่วนของบ้านมาตรฐานนั้นจะเป็นบ้านแปลงกลางซึ่งไม่มีหน้าต่างด้านข้างนะคะ โดยบ้านมาตรฐานนั้นจะได้เป็นบ้านเปล่า ฝ้าฉาบเรียบสีขาว พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

พื้นที่นั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้โซฟาด้านข้าง และโต๊ะกลาง

สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งแบบนี้ด้านข้างด้วย

ถ่ายย้อนกลับมาไปทางด้านหน้าบ้าน ด้วยความที่ได้ประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้บริเวณนั่งเล่นนี้ดูโปร่งโล่งเพราะแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดี

ถัดมาก่อนจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหารนั้นจะมีพื้นที่ระหว่างนั่งเล่นและรับประทานอาหารอยู่พอสมควร สามารถจัดเป็นชุดเคาน์เตอร์บาร์ได้ หรือใครที่ชอบนั่งทำงานด้านล่างก็สามารถจัดพื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่ทำงานได้นะคะ คิดว่าเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มเติมได้นะ

อย่างบ้านตัวอย่างที่นี่ก็จัดพื้นที่ส่วนนี้ให้มีการใช้งานมากขึ้นโดยการ Built-in ชั้นวางและโต๊ะด้านล่าง ซึ่งลูกบ้านคนไหนสนใจก็สามารถดูบ้านตัวอย่างเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านได้นะคะ

ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ เหมาะกับการวางโต๊ะรับประทานอาหารประมาณ 4 ที่นั่งค่ะ

ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารนี้จะได้หน้าต่างบานเลื่อนซึ่งทำให้แสงเข้ามาได้ดี

ลักษณะหน้าต่างบานเลื่อนเปิด-ปิดประมาณนี้ มีตัวล็อกคือตัวล็อกก้นหอยตรงกลาง

ลักษณะการเปิด-ปิดของตัวล็อกก้นหอย

ถัดจากพื้นที่รับประทานอาหารนั้นจะเป็นส่วนพื้นที่ครัวที่อยู่ในบ้าน และอีกประตูฝั่งขวาของรูปเป็นประตูออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านนะคะ

ประตูออกไปยังลานซักล้างนั้นเป็นประตูสำเร็จรูป

ในส่วนลานซักล้างด้านหลังในบ้านมาตรฐานที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตปกตินะคะ แต่ลูกบ้านสามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้โดยการกรุกระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดง่ายหรือจะวางเป็นไม้เทียมที่ทนแดดทนฝนก็ได้เช่นกันนะ แล้วแต่ความชอบของแต่ละคน

ด้านบนในส่วนด้านหลังบ้านวางคอมเพรสเซอร์แอร์ เพื่อให้ด้านหน้าบ้านดูสวยงาม

ภายในพื้นที่ครัวในส่วนของบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่เปล่ามีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างและเดินท่อให้สำหรับทำเคาน์เตอร์ครัวค่ะ โดยบ้านตัวอย่างนั้นมีการจัดพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูเป็นตัวอย่างดูสวยงามดีนะคะ ใครชอบทำครัว ทำกับข้าวบ่อยๆ อย่าลืมกรุกระเบื้องผนังด้วยนะ จะได้ทำความสะอาดผนังได้ง่าย เพราะถ้าเป็นผนังแบบฉาบเรียบนั้นสามารถเป็นคราบน้ำมันได้

ตัวอย่างการจัด Pantry ครัวเหมือนบ้านตัวอย่างค่ะ

บริเวณที่ติดกับหน้าต่าง เหมาะกับการวางตำแหน่งของซิงค์ล้างจาน เพื่อที่จะได้ระบายความชื้นได้ง่าย

ส่วนที่ติดกับปลั๊กไฟอย่าลืมเหลือพื้นที่ไว้วางตู้เย็นด้วยนะคะ

ติดกับพื้นที่ครัวเป็นส่วนห้องน้ำในชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำขนาดกะทัดรัด ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้นะคะ เนื่องจากมีพื้นที่ค่อนข้างจำกัด แต่ก็ยังได้ให้ฝักบัวไว้อาบน้ำได้ ไม่ต้องแย่งกันใช้แต่ห้องน้ำชั้นบนอย่างเดียว ภายในห้องน้ำวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ตำแหน่งเรียงกันมา ด้านหลังได้กระจกบานใหญ่เลย

ขนาดห้องน้ำประมาณนี้ ไซส์กะทัดรัดค่ะ

พื้นมีการลดระดับลงเล็กน้อย กันน้ำไหลย้อนออกมาจากห้องน้ำ

ด้านข้างมีราวแขวนเสื้อผ้าให้

อ่างล้างมือจาก American Standard ขนาดพอสมควร ด้านข้างก็อกมีพื้นที่สำหรับวางของเล็กน้อย

ก็อกน้ำจาก American Standard เช่นกัน

ลักษณะเป็นอ่างที่ติดผนัง ลอยจากพื้น

โถสุขภัณฑ์จาก American Standard ด้านข้างมีพื้นที่ข้างโถพอสมควร ไม่อึดอัด

ด้านบนมีปุ่มกดน้ำประมาณนี้ค่ะ

ส่วนอุปกรณ์ห้องน้ำต่างๆ จาก Mogen นะคะ

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นฝักบัวสายอ่อน ซึ่งเค้าจัดตำแหน่งนี้ให้เป็นพื้นที่อาบน้ำได้ด้วย แม้จะไม่ได้กั้นสัดส่วนแยกส่วนเปียกและแห้งให้

หน้าตาฝักบัวสายอ่อน

มือจับแข็งแรง และหัวฝักบัวมีขนาดกำลังดี

ด้านข้างได้ที่วางสบู่ด้วยค่ะ

ส่วนไฟห้องน้ำนี้ก็ได้เป็นดวงโคม Down Light เช่นเดียวกับด้านนอกเลยค่ะ

สวิชต์ไฟจาก bticino

และปลั๊กไฟจาก Bticino เช่นกันค่ะ

ย้อนออกมาจากส่วนห้องน้ำกลับมายังพื้นที่รับประทานอาหารกันอีกครั้ง ก่อนจะเริ่มขึ้นไปดูชั้น 2 กันนะคะ

ส่งบันไดจะอยู่ติดกับพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่ก่อนถึงส่วนครัวนะคะ ความกว้างของบันไดประมาณ 1 ม. ด้านข้างที่ติดกับที่จอดรถจะได้กระจกบาน Fixed 1 ชุดเพื่อให้แสงสว่างเข้ามายังส่วนโถงบันไดได้ระดับนึงค่ะ

พื้นลูกนอนบันไดปูด้วยไม้

ฝั่งขวานั้นมีราวกันตก ทำจากวัสดุเดียวกันกับลูกนอนเลย

มองจากมุมบนแปลนของบันไดเป็นรูปตัว U มีด้านนึงที่ไม่มีชานพัก จะเป็นขั้นบันไดแบบ 3 เหลี่ยม

บริเวณโถงบันไดสามารถติดโคมระย้าเพื่อให้แสงสว่างส่วนโถงเพิ่มเติมได้นะคะ

ส่วนหันมาอีกฝั่งเป็นส่วนโถงทางเดินที่แจกไปยังห้องต่างๆ นะคะ โดยฝั่งขวานั้นจะเป็นห้องนอนใหญ่และตรงกลางเป็นห้องน้ำชั้นบนที่ใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้องค่ะ

ด้านบนติดตู้ตัดไฟให้จาก bticino

เดี๋ยวเรามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนนะคะ

ตำแหน่งของห้องนอนใหญ่จะอยู่ทางหน้าบ้าน ซึ่งมีขนาดความยาวตามความกว้างของบ้านเลย ด้านข้างติดหน้าต่างให้เรียบร้อยมีแสงเข้าได้ดี สำหรับห้องนอนใหญ่นี้จะแบ่งเป็น 2 โซน คือพื้นที่เตียงนอนและพื้นที่ส่วน Walk-in Closet ค่ะ โดยบริเวณพื้นที่เตียงนอนนี้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดีเลย พอเหลือพื้นที่ด้านข้างให้เดินได้ง่ายหรือจะวางโต๊ะข้างเตียงก็ได้เช่นกันค่ะ

พื้นที่บริเวณข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งอยู่ในระยะกำลังดี เดินได้ง่าย

สำหรับบ้านแปลงมุมนั้นจะได้กระจกด้านข้างหัวเตียงด้วยค่ะ

หันมาทางฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่เตียงนอนจะเป็นส่วน Walk-in Closet ค่ะ ซึ่งสามารถจัดได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องสำอางค์ได้สบายๆ สำหรับหน้าต่างฝั่งนี้จะใหญ่กว่าฝั่งที่แล้วอยู่พอสมควรนะคะ

พื้นที่ระหว่างปลายเตียงและ Walk-in Closet มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้ หรือใครจะกั้นฉากระหว่างพื้นที่เตียงนอนและ Walk-in Closet ก็ได้นะคะ แล้วแขวนทีวีเอา

การจัดวางตู้เสื้อในบ้านตัวอย่าง ลูกบ้านสามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งได้นะ

ด้วยพื้นที่ส่วนนี้ค่อนข้างกว้างทำใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดได้ไม่จำเป็นต้องเป็นบานเลื่อนอย่างเดียว

ชะโงกออกมานอกหน้าต่างฝั่ง Walk-in Closet จะมีส่วนระเบียงกันสาดยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ ซึ่งจริงๆ ไม่สามารถออกมาใช้งานได้นะ แต่ลูกบ้านสามารถปลูกต้นไม้ตกแต่งได้ค่ะ

ออกมาจากห้องนอนใหญ่แล้ว เดี๋ยวเราไปดูห้องน้ำฝั่งขวามือกันต่อก่อนจะไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องนะคะ

ภายในห้องน้ำชั้นบนนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องน้ำชั้นล่างอยู่พอสมควร ทำให้มีพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนออกมาชัดเจนมากขึ้น

แต่พื้นที่อาบน้ำนั้นไม่ได้ลดระดับเป็นสัดส่วนให้นะคะ ใครอยากแยกเป็นโซนเปียกและแห้งนั้นสามารถซื้อฉากกั้นกระจกมาติดเองเพิ่มเติมได้ค่ะ ไม่ยากเลย

พื้นห้องน้ำมีการลดระดับลงมาเล็กน้อย ช่วยกันน้ำไหลย้อนได้ดี

มีอ่างล้างมือรุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะแต่ได้ขนาดกระจกเงาเล็กลงมาหน่อย

ส่วนโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำต่างๆ ก็รุ่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างเช่นกัน

พื้นที่อาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายความชื้นได้ดีค่ะ

มาที่ห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ สำหรับทั้ง 2 ห้องนอนเล็กนี้มีขนาดใกล้เคียงกันเลยค่ะ สามารถวางเตียงขนาด Single Bed ได้กำลังดี สบายๆ สำหรับใครซื้อบ้านแปลงมุมก็จะได้หน้าต่างทั้ง 2 ฝั่ง สามารถระบายอากาศได้ดีทีเดียวค่ะ

ด้านข้างของเตียงวางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องสำอางค์ได้

ระยะทางเดินข้างเตียงและตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดจะเหลือพื้นที่เดินไม่มากนัก จะดีสุดถ้าซื้อตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมากกว่านะคะ

ปลายเตียงสามารถจัดเป็นชั้นวางหรือโต๊ะวางทีวี วางของได้ค่ะ ยังเหลือพื้นที่เดินปลายเตียงอยู่

ขนาดของโต๊ะวางทีวีปลายเตียงเท่านั้นกำลังดี

ห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายนั้นเหมาะกับวางเตียง Single Bed เช่นเดียวกันค่ะ แต่อย่างบ้านตัวอย่างเค้าก็จัดให้เป็นห้องทำงานหรือห้องอ่านหนังสือให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ เผื่อลูกบ้านคนไหนจำนวนสมาชิกไม่ได้เยอะมากก็สามารถปรับส่วนห้องนอนนี้เป็นห้องอเนกประสงค์อื่นๆ ได้เหมือนกัน

อีกฝั่งสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานได้ตามในภาพเลยค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20×30 ซม. ปูจรดเพดาน
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
• พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
• ประตูภายนอก : บาน UPVC
• ประตูห้องเก็บของ : บาน UPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

บันได

• โครงเหล็กรูปพรรณ
• ลูกนอน : ไม้ยางพาราอัดประสาน ทำสีธรรมชาติ
• ลูกตั้ง : ไม้สังเคราะห์ ทาสีขาว
• ราวบันได โครงเหล็กยึดติดกับผนัง ราวจับเป็นไม้ยางพาราสีธรรมชาติ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : American Standard
• Accessories : เซรามิกยึดผนัง ยี่ห้อ Mogen
• ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ American Standard
• Shower Box : ยี่ห้อ Bathroom Design i-spa ขนาด 90×90 ซม.

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
• ตู้ Load Center : Bticino
• โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา ขนาด 14″
• โคมไฟห้องน้ำ : Down Light ขนาด 4″
• ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท

แบบบ้าน Tempo : พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
ที่ดินขนาด 18.2 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน)
ราคา 1,620,000 บาท

ที่ดินขนาด 24.4 ตร.วา (แปลงมุมรั้ว)
ราคา 1,940,000 บาท

• เงินจอง+ทำสัญญา 5,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
  หัวมุมเพิ่ม 50,000 บาท, มุมถนนเพิ่ม 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา108 สหพัฒน์-แหลมฉบัง ตั้งอยู่บนถนนวัดจุกกระเฌอ ใกล้กับนิคมสหพัฒน์ค่ะ โครงการอยู่ระหว่าง 5 แยกบ่อทอง ถนนหนองคล้าใหม่ และสามารถทะลุออกสู่ ถ.เมืองใหม่กลาง นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังได้ ที่นี่เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่นะคะ บริเวณรอบโครงการเนื่องจากอยู่ในโซนนิคมอุตสาหกรรมจึงมีร้านค้ามากมายหลายร้านอยู่ห่างจากโครงการไปเรื่อยๆเป็นระยะไม่ติดกันมาก ตลอดเส้นทาง ส่วนสาธารณูปโภคในระยะเดินหน้าโครงการมีร้านค้า และร้านขายยาตั้งอยู่ ส่วนหากต้องการสาธารณูปโภคที่ครบครันมากยึ่งขึ้น จะอยู่ที่เส้นสุขุมวิท หน้านิคมแหลมฉบังค่ะ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เช่น สวนไอเพลส, Harbour Mall รวมถึง Makro Food Service และตลาดต่างๆ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการใกล้อยู่ใกล้ ถ.มอเตอร์เวย์-ชลบุรี-พัทยา สามารถวิ่งไปได้ใน 5 นาทีเท่านั้นค่ะ และสามารถวิ่งตรงยาวจากโครงการทะลุออก ถ.เมืองใหม่กลางได้ หรือทะลุออกถนนนิคมเครือสหพัฒน์ ได้5 นาทีเท่านั้น จากถนนนิคมเครือสหพัฒน์ก็สามารถวิ่งออก ถ.แหลมทอง เข้าตัวเมืองโซนแหลมฉบัง หรือ ถ.เก้ากิโล วิ่งตรงเข้าตัวเมืองโซนศรีราชา บริเวณโรบินสันศรีราชาได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถึงจะมีรถไม่มากนัก แต่ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการค่ะ เป็นรถสองแถว โดยจะวิ่งจาก แยกอ่าวอุดม > หน้าเครือสหพัฒน์ฯ > แยกวัดจุกกะเฌอ > ตลาดบึง ( ไร่หนึ่ง ) > ออกไปบ่อวิน แต่รถจะหมดค่อนข้างไวค่ะ ประมาณ 5-6 โมงก็หมดแล้ว จึงค่อนข้างลำบากสักนิดนึงหากไมมีรถยนต์ส่วนตัว

• การออกแบบโครงการและวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 231 ยูนิต บนพ้นที่ 21-1-1.3 ไร่ ค่ะ ซึ่งจะมีแบบบ้านแบบเดียว เป็นทาวน์โฮมแบบ Tempo สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม. มาตรฐานพฤกษาค่ะ ตัวบ้านได้วัสดุมาตรฐาน-ดี โคมไฟซาลาเปาทั้งหมด และสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นทีส่วนกลางที่นี่เหมาะสำหรับผู้ที่หาบ้าน ที่ไม่ต้องการคลับเฮ้าส์ค่ะ ที่นี่ไม่มี แต่จะมีสวนสาธารณะขนาดกลางตกแต่งสวยงาม มีศาลาพักผ่อน และสำนักงานนิติบุคคล ตั้งอยู่ภายในสวน ส่วนสำนักงานขาย จะแยกกันนะคะ อยู่ฝั่งซ้ายมือ ตรงข้ามสวนค่ะ ถนนภายในเป็นถนนเมนกว้าง 12 เมตร ตัดเข้าไปจาก ถ.วัดจุกกระเฌอ ประมาณ 80 เมตร ก็จะเจอซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access Card, มีกล้อง CCTV ที่ด้านหน้าทางเข้าและ รปภ. 24 ชั่วโมงค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ทำเลโซนที่อยู่อาศัย ใกล้นิคมสหพัฒน์ เชื่อมต่อตัวเมืองโซนแหลมฉบัง และสวนอุตสาหกรรมใกล้เคียง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	ถนนหน้าโครงการไม่ได้กว้างมาก แต่ข้อดีคือเดินทางได้หลายทางเลือก ใกล้มอเตอร์เวย์ และวิ่งออกแหลมฉบัง หรือวิ่งไปศรีราชาผ่านถ.เก้ากิโลได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7	มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการ รวมถึงมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แต่รถจะน้อย
บ้านและวัสดุ	7.6	แบบบ้านมาตรฐานพฤกษา วัสดุมาตรฐาน-ดี สุขภัณฑ์ American Standard
สิ่งอำนวยความสะดวก	7	มีสวนสาธารณะตกแต่งสวยงาม และศาลาพักผ่อน ไม่มีคลับเฮ้าส์ ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	เหมาะสำหรับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เดินทางในละแวกนิคมอุตสาหกรรมสหพัฒน์-แหลมฉบัง-ปิ่นทอง-บ่อวิน ได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.4	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1739

Website : http://baanpruksa.pruksa.com/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

บ้านพฤกษา 108 สหพัฒน์ – แหลมฉบัง เริ่ม 1.6 ล้าน
แฟมิลี่ ซิตี้ สุขประยูร เริ่ม 2.1 ลบ.
ทาวน์โฮม ลา ปาตีย์ บ้านสวน ซอย 11 (ชลบุรี)
เดอะ เน็กซ์ ทาวน์โฮม ศรีราชา
ดิ เอสเตท บายพาส-ศุขประยูร
ทาวน์โฮม พรีซีโอ 3 อมตะซิตี้-บ่อวิน
ทาวน์โฮม พรีซีโอ 4 ซอยเขานกยูง
ทาวน์โฮม พรีซีโอ พลัสวัน อมตะนคร-หนองตำลึง
พรีซีโอ พาร์ค อมตะซิตี้-บ่อวิน
SUPALAI BELLA พัทยา ทาวน์โฮม 2 ชั้น
ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา 89 ถ.เศรษฐกิจ-ร.ร.เมรี่ฯ