---

---

---

ทาวน์โฮม ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
โกลเด้น ทาวน์ 4 ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ เริ่ม 3.29 ล้าน*
โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 3.39 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.88 ล้าน*
สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 เริ่ม 3.99 ล้าน*
เมซอง 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.86 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	เมซอง 168 ลาดพร้าว 101 / Maison 168 Latphrao 101
เจ้าของโครงการ	บริษัท พรสันติ จำกัด (ในเครือ L.P.N. Development Group)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	95 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 19.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 209 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางด่วนฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล(อนาคต)
ที่ตั้ง	ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2566
ราคา	เริ่ม 5.92 ล้านบาท* (มี.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	50 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Foodland นวมินทร์ : 2.4 กม. Marketplace นวมินทร์ : 3.8 กม. Foodland ลาดพร้าว : 3.8 กม. Central East Ville : 3.8 กม. The Crystal : 4.3 กม. Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม. ตะวันนา : 4.7 กม. Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม. Lotus’s บางกะปิ : 4.8 กม. CDC : 5 กม. The Mall บางกะปิ : 5.3 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม. Lotus’s รามอินทรา : 7 กม. Lotus’s นวมินทร์ : 7 กม. Home Pro รามคำแหง : 7.1 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 7.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 600 ม. ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม. ตลาดนัดพิมพ์ทอง : 1 กม. Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม. ตลาดนครไทย : 2.9 กม. ตลาดหัวมุม : 4.8 กม. ตลาดบางกะปิ : 5 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 5.5 กม. สถานศึกษา รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม. วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม. ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม. รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์ : 4.5 กม. รร.เบญจมินทร์ : 5 กม. รร.บดินทรเดชา 2 : 5.4 กม. รร.บ้านบางกะปิ : 5.8 กม. รร.บางกะปิ : 5.9 กม. ม.รามคำแหง : 6 กม. รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม. NIDA : 6.7 กม. ABAC : 6.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม : 2.8 กม. รพ.เวชธานี : 3.8 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม. รพ.นวเวช : 4.9 กม. รพ.รามคำแหง : 6.7 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 7 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 9 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 9.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Tel	02-689-6888
Line	@baanlumpini
Website	https://bit.ly/3Ea6Ug9

ที่ตั้งโครงการ

ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.799849, 100.628409

Maison 168 ลาดพร้าว 101 ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนลาดพร้าว 101 ที่เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว และเข้าได้จากซอยโพธิ์แก้ว 3 ที่มีซอยเชื่อมต่อไปออกถนนนวมินทร์, ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้

และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

---

ถ้ามองจากภาพกว้าง ๆ จะเห็นพื้นที่โครงการอยู่กึ่งกลางของถนนเส้นหลักสำคัญ 4 เส้น แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 2.9 กม.* ห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 3.7 กม.* ห่างจากถนนนวมินทร์ประมาณ 2.3 กม.* และห่างจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 3.4 กม.*

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกสบายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัชใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9 ได้สะดวกดี หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นไปตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้

หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9, ดินแดง, รัชดาภิเษก หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์, นานา, อโศก หรือตรงไปสุดที่แยกยมราชได้

ถ้าใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้ หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน

---

ถ้าเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้

จากโครงการมาออกถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม.* จากโครงการเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ และเชื่อมไปขึ้นทางด่วนตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดพร้าว 101 : 140 ม.
• ซอยโพธิ์แก้ว 3 : 600 ม.
• ถนนโพธิ์แก้ว : 750 ม.
• ถนนนวมินทร์ : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 9.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 10.8 กม.
• แยกโพธิ์แก้ว : 2.3 กม.
• แยกบางกะปิ : 5 กม.
• แยกลำสาลี : 5 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 9.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากโครงการเดินมาถนนลาดพร้าว 101 เพียง 140 ม.* จะมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย และมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi โบกเรียกได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน และยังมีรถตู้โดยสารวิ่งผ่านไปมาทั้งเข้า และออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย

---

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตัดผ่านเส้นลาดพร้าว โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีลาดพร้าว 101 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม.* นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็ว ๆ นี้ครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ในซอยโครงการจะมีร้านค้า, ร้านโชห่วย, ร้านอาหารตามสั่งบ้าง หรือออกมาตรงเส้นลาดพร้าว 101 จะคึกคักหน่อย ตั้งแต่ปากทางเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, Mini Big C มีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดนัดพิมพ์ทอง, ตลาดสดนครไทย  และมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Happy Avenue

หรือออกมาฝั่งซอยโพธิ์แก้ว 3 ก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันทั้งตลาดนัดมีเดียร์ ตลาดนัดโพธิ์แก้ว ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกเยอะ หรือออกมาตรงเส้นนวมินทร์ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเช่นกันครับ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, The Mall บางกะปิ, Lotus’s บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว, ตะวันนา ตรงเส้นนวมินทร์มีทั้ง Foodland นวมินทร์, Marketplace นวมินทร์, Lotus’s นวมินทร์

ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Central East Ville, The Crystal, CDC และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม

สถานศึกษาใกล้เคียงมี รร.วัดบึงทองหลาง อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 600 ม.* และใกล้วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพประมาณ 900 ม.* ถัดออกไปอีกจะมีทั้ง รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์, รร.เบญจมินทร์, รร.บดินทรเดชา 2, รร.บ้านบางกะปิ, รร.บางกะปิ, รร.วัดศรีบุญเรือง, ม.รัตนบัณฑิต, ม.รามคำแหง, NIDA และ ABAC

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 5 กม.* จะมีทั้ง รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว, รพ.นวเวช ถัดออกไปรอบ ๆ ไม่เกิน 10 กม.* มีทั้ง รพ.รามคำแหง, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา, รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.นพรัตนราชธานี

ศูนย์การค้า

• Foodland นวมินทร์ : 2.4 กม.
• Marketplace นวมินทร์ : 3.8 กม.
• Foodland ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• Central East Ville : 3.8 กม.
• The Crystal : 4.3 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• ตะวันนา : 4.7 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 4.8 กม.
• CDC : 5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 5.3 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 6.9 กม.
• Lotus’s รามอินทรา : 7 กม.
• Lotus’s นวมินทร์ : 7 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 7.1 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 7.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 600 ม.
• ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม.
• ตลาดนัดพิมพ์ทอง : 1 กม.
• Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม.
• ตลาดนครไทย : 2.9 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 5 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 5.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม.
• วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม.
• ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม.
• รร.พระมารดานิจจานุเคราะห์ : 4.5 กม.
• รร.เบญจมินทร์ : 5 กม.
• รร.บดินทรเดชา 2 : 5.4 กม.
• รร.บ้านบางกะปิ : 5.8 กม.
• รร.บางกะปิ : 5.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 6 กม.
• รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม.
• NIDA : 6.7 กม.
• ABAC : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินาถ บึงกุ่ม : 2.8 กม.
• รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• รพ.นวเวช : 4.9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 7 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 7.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง : 9 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 9.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว 101 > ลาดพร้าว 101 ซอย 56 > Maison 168 ลาดพร้าว 101

เริ่มจากบนถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปทางบางกะปิ ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71

ถัดมาจะผ่านทางด่วนฉลองรัช

และจะผ่าน Big C ลาดพร้าวซ้ายมือ

ติดกันจะเป็นสถานีลาดพร้าว 83

เลยมาอีกเป็นสถานีมหาดไทย ซ้ายมือเป็น Foodland ลาดพร้าว

ติดสถานีมหาดไทย เป็น รพ.ลาดพร้าว

เลยมาอีกเป็นสถานีลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว 101 ครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว 101 เป็นถนนขนาด 4 เลน ขวามือมีตลาดสดนครไทย

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน และเส้นนี้จะมีรถสองแถวแดงวิ่งจากปากทางไปถึงซอยโครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 เลยครับ นั่งมาต่อรถไฟฟ้าหน้าปากทางได้เลยสะดวกมาก

ถัดเข้ามาจะผ่าน Happy Avenue ซ้ายมือ มีร้านค้าในนี้หลายร้าน

และจะผ่านตลาดนัดพิมพ์ทอง สังเกตจะเห็นร้านค้า ร้านอาหารตลอดทางเลย

ถัดมาเป็นโรงเรียนมัธยมวัดบึงทองหลาง

จากนั้นจะผ่านวัดบึงทองหลาง ถนนขวามือจะเป็นถนนโพธิ์แก้ว เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกถนนนวมินทร์ได้ และมีซอยย่อยเชื่อมไปลาดพร้าว 101 ซอย 56 ได้ ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการนั่นเองครับ

จากนั้นจะผ่านท่ารถสองแถวแดง ซึ่งเดินจากโครงการมาประมาณ 140 ม. เท่านั้นครับ เราสามารถนั่งไปลงปากทางถนนลาดพร้าวได้เลย

และจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56

จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 140 ม.* จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56

เข้าซอยมาก็ตรงไปตามทาง ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วยในซอย

เข้าซอยมาประมาณ 140 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

ถึงโครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 แล้วครับ 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าแปลงที่ดินเป็นรูปตัว L โดยเชื่อมถนนด้านหน้าเข้าไปยังแปลงที่ดินด้านใน ทำให้ได้ความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักอาศัย สำหรับพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท พื้นที่ว่างเปล่าก็ยังพอมีอยู่บ้าง

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ หน้าโครงการติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างโครงการติดกับห้องเช่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

---

ตัวโครงการ

Maison 168 ลาดพร้าว 101 ได้นำแรงบันดาลใจจากงานออกแบบ และสถาปัตยกรรมแนวโมเดิร์นนิสต์ของยุค 60 เช่น เส้นสายลายโค้งมนสะดุดตา ซึ่งชวนให้คิดถึงบ้านเรือนย่านลาดพร้าว และบางกะปิในอดีต มาพัฒนาเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ ผสมผสานรูปแบบที่มีเอกลักษณ์ มีความร่วมสมัยได้อย่างน่าสนใจ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ แนวพื้นที่ดินโครงการจะเป็นเหมือนตัว L โดยทางเข้าออกจะอยู่ติดกับ ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมตลอดทั้งโครงการ ไม่มีซอยย่อย

พื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนมุมที่ดินโครงการ จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถัดไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย เรียงแนวซ้ายขวาหันหน้าเข้าหากัน ทิศเหนือ และใต้ มีถนนขั้นตรงกลาง ทำให้รับลมได้ตลอดทั้งปี

โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือบ้านทุกหลังอยู่ติดถนนหลักไม่มีซอยย่อย สังคมส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 95 หลัง เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดดเด่นด้วยการจัดฟังก์ชันภายในบ้าน ที่จัดแบ่งอย่างลงตัว และออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ของยุค 60 ที่ใช้เส้นโค้งในการตกแต่งซุ้มประตู ดูสวยโดดเด่น โทนสีเทาอ่อนดู Minimal สบายตา

ด้านข้างมีแนวกำแพงสูงมีลวดลายเส้นโค้ง เข้ากับซุ้มประตู

อีกฝั่งมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. ยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน มีทางเดินเท้าสองฝั่งพร้อมแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง บรรยากาศดูร่มรื่นมาก ๆ ครับ เวลาเราขับรถกลับมาบ้านเหมือนได้ปรับอารมณ์ให้รู้สึกผ่อนคลายก่อนถึงบ้าน

จากนั้นจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อนเลย จะมี Clubhouse และสวนอยู่ติดกัน เลี้ยวขวาไปก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ

Clubhouse 2 ชั้น ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ เข้ากับซุ้มประตูโครงการ และหน้าตาของบ้านพักอาศัยภายในโครงการ เน้นเส้นโค้งมนในการตกแต่งอาคารพร้อมกระจกขนาดใหญ่ ภายนอกออกแบบมาได้สวยใช้ได้เลย

ทางขึ้นมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ออกแบบตามแนวคิด Universal Design

เดินขึ้นมาจะเป็นลานโล่ง ๆ เปิดรับลมธรรมชาติ ฝ้าสูงโปร่งถึงชั้น 2 มีแนวเส้นโค้งของเสาที่ออกแบบตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์ ด้านข้างจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสวนพักผ่อน

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ด้านในเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัวไว้รองรับผู้สูงอายุ และผู้ที่ใช้รถเข็นเวลาจะขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำชาย จะมีส่วนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำแยกด้านใน

ถัดมาเป็นบันไดโค้งขึ้นชั้น 2 เข้ากับสไตล์การตกแต่ง มีมุมให้ถ่ายรูปเล่นได้หลายมุมเลยครับ

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส

อีกฝั่งจะเป็นลิฟต์โดยสารที่ถูกออกแบบตามแนวคิด Universal Design

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังกระจกล้อมรอบทำให้ห้องดูไม่อึดอัด วิวมองออกมาเห็นสวนในโครงการ

มีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และลูกบอลออกกำลังกาย

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่บรรยากาศดูร่มรื่น ภายในตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่มต่างๆ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ

ตรงกลางสวนจะเป็นสนามหญ้าไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ และรอบสนามหญ้ามีทางเดิน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ตามไลฟ์สไตล์ของลูกบ้านเลย

มองไปฝั่งอาคาร Clubhouse เดินเชื่อมต่อเข้าออกได้เลย

มีที่นั่งพักผ่อนเป็นแนวยาวริมทางเดิน

มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น วางบนพื้นยางช่วยซับแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุได้

ปลายสวนมี Pavilion รูปทรงโค้งมนตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์ ไว้ให้นั่งพักผ่อนชมวิวสวน

ปลายสวนอีกฝั่งจะมีเครื่องเดินเดินออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมชมวิวสวนไปในตัว

มองจากปลายสวนกลับไปอีกฝั่ง บรรยากาศดีมาก ๆ ครับ

---

แบบบ้าน

โครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ Type A และ Type B โดยฟังก์ชันภายในจะเหมือนกัน ต่างกันที่ Facade ภายนอกบ้าน

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น

Type A เอาใจผู้ที่ชื่นชอบแนวผสมระหว่าง Retro กับ Modern เพิ่มสีสันให้กับตัวอาคาร ส่วนโซนด้านใน (Type B) จะเน้นสีขาวล้วน สะอาดตา สำหรับผู้ชื่นชอบสไตล์ Modern Minimal อย่างแท้จริง

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

---

*ภาพจำลองใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น

Type B สไตล์ Modern Minimal เรียบง่าย มีสไตล์ ตัวอาคารสีขาวที่ช่วยทำให้บ้านดูกว้าง และสบายตา โดดเด่นด้วยระแนงลายไม้สีขาว ที่ช่วยบดบังแสงแดดจากภายนอก ช่วยประหยัดพลังงาน

และยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับห้องด้านหน้าที่ติดระเบียง เพิ่มความร่มรื่นด้วยต้นแคนา ไม้มงคลทรงสูงสร้างความโดดเด่นให้กับตัวอาคาร ซึ่งปัจจุบันบ้าน Type B อยู่ระหว่างก่อสร้าง จึงขอนำภาพจำลองมาให้ชมกันก่อนนะครับ

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

---

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3 (แปลนบ้านภายในจะเหมือนกัน)

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม ซึ่งเป็นตำแหน่งบ้านแปลงมุม

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

จุดเด่นของบ้านที่น่าสนใจ ทั้งวัสดุระดับพรีเมียม พร้อมระบบ Smart Home ที่ช่วยอำนวยความสะดวก

• โครงสร้างบ้านใช้อิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติม
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกใสเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• Facade ดีไซน์สวยสไตล์ Modernism
• รองรับที่จอดรถ 3 คัน ป้องกันปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ
• ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ทำให้เป็น Smart Home เชื่อมโยงอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ
• มีจุดรองรับระบบ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า
• ระบบ Smart Switch, Smart Plug,
• กล้อง CCTV เพื่อความปลอดภัย ควบคุมการทำงานผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ
• Active Air Flow System ระบบระบายอากาศหมุนเวียนภายในบ้าน
• บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector

---

บ้านตัวอย่าง ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูสวยโดดเด่นสะดุดตา ด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ภายนอกออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการทั่ว ๆ ไป

โครงสร้างของบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน และรองรับการต่อเติมได้ง่าย บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใส กรอบเป็นอลูมิเนียม พร้อมระบบ Smart Home ทุกหลัง

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร โดยส่วนนี้มีจุดไฮไลท์คือฝ้าเพดานสูง 5 ม. ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของ หรือเป็นห้องครัวในบ้านก็ได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ด้านหลังมีประตูเชื่อมออกไปได้ มีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมสำหรับห้องครัว และส่วนซักล้างได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน

---

แปลนบ้านชั้นลอย ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงโล่ง ๆ เปิดเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนรับประทานอาหารชั้นล่าง ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้เยอะดี จะแบ่งส่วนเป็นมุมนั่งทำงานด้วยก็ได้

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, มุมพักผ่อน และนั่งทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

---

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า มุมนั่งพักผ่อนได้ ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

หน้าบ้านที่ส่งมอบมีประตูรั้วเหล็กสีดำเป็นแบบพับ 4 ตอน พร้อม Mailbox และกริ่งด้านหน้า ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.5 ม. รถเข้าออกได้สะดวก ที่จอดรถรองรับได้มากถึง 3 คัน

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมทำให้ได้พื้นที่ข้างบ้านไว้จัดสวน หรือต่อเติมได้ตามต้องการ

หน้าบ้านตัวอย่างตรงที่จอดรถจัดตกแต่งสวนมาให้ดู และตรงที่จอดรถจะมีกันสาดที่สามารถม้วนเก็บ หรือกางออกมาเพื่อบังแดดได้ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของมาให้ เป็นตู้บานเปิด 4 บาน ไว้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ครับ

ตรงที่จอดรถส่วนที่ตรงกับประตูเข้าบ้าน ถ้าบ้านใครมีรถไม่เกิน 2 คัน ตรงนี้เราจะต่อเติมเป็นพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มก็ได้ครับ และบริเวณตรงที่จอดรถจะมีจุดรองรับสำหรับติดตั้งระบบ EV Charger มาให้อีกด้วย ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector ติดตั้งที่บริเวณชั้น 1 ระบบจะทำงานเมื่อเกิดการงัดแงะที่ประตูหน้าต่าง หรือกระจกแตก โดยจะมีสัญญาณเตือนผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ และจะมีเสียง Alarm ภายในบ้าน

หน้าประตูบ้านติดตั้งกล้อง CCTV สามารถดูหรือควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้

เดินเข้าบ้านมาจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง โดยมีไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม. พร้อมช่องแสงกระจกบานใหญ่ ที่ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติให้เข้าสู่ภายในบ้านได้เยอะ (เฉพาะแปลงมุมที่มีช่องหน้าต่างตามผังโครงการกำหนด) ฟังก์ชันในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

โดยส่วนแรกเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีพื้นที่ประมาณ 4.4 x 3 ม. วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู ฝ้าเพดานสูงโปร่งมองเห็นเชื่อมต่อกับส่วนชั้นลอยด้านบน ตรงนี้เราสามารถติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงฝั่งด้านข้าง และประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้นไปอีก

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนอเนกประสงค์

มุมส่วนอเนกประสงค์จะอยู่โซนด้านหน้า

ภายในส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน ทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องเก็บของ ห้องครัวในบ้านก็ได้

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว และตู้เก็บของ มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงเชื่อมกับตรงที่จอดรถ และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีอ่างล้างหน้าของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele หรือเทียบเท่า วางตำแหน่งไว้คนละฝั่ง ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ยาวตลอดแนว ใครจะทำตามก็ได้ ส่วนบ้านจริงพื้นที่หลังบ้านไม่ได้ต่อเติมให้นะครับ แต่จะเตรียมพื้นที่ไว้ให้โดยตัวโครงสร้างจะมีคานยื่นออกมาจากตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบไว้ให้ รองรับการต่อเติมไม่ต้องกลัวพื้นทรุด เราสามารถต่อเติมได้ตามชอบ

กลับเข้ามาในบ้าน มุมด้านในเป็นบันไดขึ้นชั้นบน โถงสูงของบันไดช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบายให้พื้นที่ได้เป็นอย่างดี

บันไดบ้านเป็นไม้ยางอัดประสานสำเร็จรูป พร้อมราวจับบันได

ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ประมาณ 5.5 x 3.6 ม. ให้พื้นที่มาเยอะดี พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม.

ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร จะวางเป็นโซฟาแบบตัว U ขนาดใหญ่เลยก็ได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมนั่งทำงานด้วยก็ได้ จัดวางฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. ใช้ทีวีจอขนาด 60-80 นิ้วได้สบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งด้านหน้าที่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน และเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ผนังฝั่งนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void มีราวกันตกไว้ให้เพื่อความปลอดภัย ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 โถงบันไดเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านดูไม่อึดอัด รู้สึกสบายมากขึ้นครับ

จากชั้นลอยมองลงมาชั้นล่างจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดี ถึงแม้พื้นที่จะแบ่งเป็นสัดส่วนแต่ก็สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

มุมนี้มองจากตรงบันไดขึ้นชั้น 2 ดูดีมาก ๆ ครับ

ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของเพิ่มก็ได้ และที่ชั้นนี้จะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom ซึ่งพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.55 ม.

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันภายในห้องได้ตามชอบ จัดมาให้เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน โดยบ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนวางเตียงนอน และมุมนั่งเล่นปลายเตียงมาให้ดู

วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ข้างเตียงเราจะวางอาร์มแชร์เพิ่มก็ได้ เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง

มุมมองจากฝั่งหัวเตียง จะเห็นว่าห้องดูกว้างมากเลยครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. ติดทีวีขนาด 55-65 นิ้วได้ครับ

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ที่ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง ฝั่งซ้ายเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้ ฝั่งขวาเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไประเบียงได้ ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางกระถางต้นไม้เพิ่ม หรือวางราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet โดยบ้านตัวอย่างทำประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกส่วนมาให้ดู บ้านจริงส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกันครับ

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 3.25 x 3.34 ม. วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จะวางเป็น Island ตรงกลางก็ได้ หรือจะแบ่งโซนคุณผู้หญิง คุณผู้ชายก็ได้ จัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ฝั่งนี้ทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู เก็บเสื้อผ้าได้เยอะดีครับ

อีกฝั่งวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ โทนสีเทา และลายหินอ่อน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ห้องน้ำดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ Charmer หรือเทียบเท่า มีพื้นที่วางของด้านข้างได้เยอะดี หรือใครจะเปลี่ยนเป็นแบบ His & Her ก็ได้ครับ พื้นที่เหลือให้เปลี่ยนได้ ใต้อ่างมีชั้นให้วางของได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele หรือเทียบเท่า ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 3 ติดตั้งระบบ Active Air Flow System เป็นระบบระบายอากาศ เพื่อดูดเอาความร้อนภายในบ้านออกไปด้านนอก ทำให้อากาศภายในบ้านเกิดการไหลเวียน โดยสามารควบคุมการทำงานผ่าน แอปพลิเคชันในมือถือเราได้

ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ส่วนนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 3.3 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของบริเวณนี้เพิ่ม หรือจัดเป็นมุมห้องพระก็ได้ครับ โซนด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 2 โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตรงกลางระหว่างสองห้องนอน ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.7 ม.

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 5.4 x 4 ม. วางเตียง 5-6 ฟุต ได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตชิดผนังด้านใน และแบ่งเพื้นที่เป็นส่วนอื่น ๆ

ริมหน้าต่างวางโต๊ะทำงาน และมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

มองไปฝั่งปลายเตียง สามารถแบ่งพื้นเป็นห้องแต่งตัวได้

บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู จะทำเป็นตู้ยาวเต็มผนังไปเลยก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้วางกระถางต้นไม้ หรือราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.7 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ห้องนี้จะทำเป็นห้องนอน, ห้องทำงาน, ห้องเก็บของ หรือห้องพระก็ได้ ฟังก์ชันในบ้านแต่ละพื้นที่ออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

มุมข้างเตียงริมหน้าต่าง วางเป็นโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือวางเป็นโซฟา อาร์มแชร์เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวก็ได้ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนที่เปิดระบายอากาศได้

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานคือส่วนแรกจะไม่มีประตูกั้นเป็นชุดอ่างล้างหน้า ถัดเข้าไปจะมีประตูกั้นเป็นส่วนของห้องน้ำ

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก วางโถสุขภัณฑ์ และติดตั้งฝักบัวด้านในมาให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้โทนสีเบจ ส่วนระบบระบายอากาศจะติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ เพื่อให้อากาศไหลเวียนได้ดี

---

ราคา (มี.ค. 66)

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาสุทธิเริ่มต้น 5.92 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3Ea6Ug9 

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Maison 168 ลาดพร้าว 101 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงถนนลาดพร้าว 101 หรือซอยโพธิ์แก้ว 3 จะมีให้เลือกเยอะเลยครับ ทั้งร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ หลายร้าน

ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11, Mini Big C, CP Fresh mart, CJ More, Lotus’s go fresh มีตลาดใกล้ ๆ อย่างตลาดนัดมีเดียร์, ตลาดนัดพิมพ์ทอง, ตลาดสดนครไทย, ตลาดนัดโพธิ์แก้ว, ตลาดบางกะปิ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Foodland นวมินทร์, Marketplace นวมินทร์, Foodland ลาดพร้าว, Central East Ville, The Crystal, Makro ลาดพร้าว, Big C ลาดพร้าว, Lotus’s บางกะปิ, CDC, The Mall บางกะปิ, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, Lotus’s นวมินทร์ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้คือเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว 101 และจากซอยโพธิ์แก้ว 3 มีซอยย่อยเชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง อยู่ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญทั้งถนนลาดพร้าว, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนนวมินทร์ และใกล้ทางด่วนฉลองรัชไปได้ทั้งเอกมัย, ทองหล่อ, พระราม 9

ถนนประดิษฐ์มนูธรรม วิ่งตรงเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9, ดินแดง, รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ, พร้อมพงษ์, นานา, อโศกได้

ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้อีกทาง หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์ เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เช่นกัน

เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอก หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ ถ้าใช้ถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร ตรงปากซอยมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีโบกเรียกได้เลยสะดวกดี แต่ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะกว่าทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว, รถตู้ และรถเมล์ วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 นั่งเพียง 2 สถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ตัวบ้านออกแบบมาได้ดีทั้งรูปลักษณ์ภายนอก และฟังก์ชันภายใน มีเอกลักษณ์ต่างจากโครงการทั่ว ๆ ไป ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูโดดเด่นสะดุดตาด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น

พื้นที่ในบ้านออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีแบ่งเป็นสัดส่วน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ

แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานส่วนรับประทานอาหารสูง 5 ม. และฝ้าเพดานชั้นลอย ชั้น 2 สูง 2.55 ม. และฝ้าเพดานชั้น 3 สูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

---

ชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน ในบ้านมีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมาให้แยกจากห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน และมีจุดไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูง 5 ม. มีส่วนอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับต่อเติมครัว โดยวางโครงสร้างรองรับมาให้แล้ว ที่ชั้นลอย จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ และแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้อีก ชั้นนี้จะเปิดโล่งกับช่อง Void มองลงไปเห็นชั้นล่าง

ชั้น 2 จะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น พื้นที่ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ วางเตียงนอน, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

ชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ, ตู้, เตียง ได้ครบ ห้องนอน 3 เราปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องพระก็ได้

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใส กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Hafele และ Charmer หรือเทียบเท่า ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ มีถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง และเดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things), ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดยฟังก์ชันภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบเปิดโล่งชมวิวสวน มีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีลิฟต์โดยสารมาให้ 1 ตัว และที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน Pavilion มีทางเดินรอบ ๆ สวน หรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. บ้านทุกหลังติดถนนหลัก ไม่มีซอยย่อย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Line : @baanlumpini

Website : https://bit.ly/3Ea6Ug9

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ทาวน์โฮม เดอะโมดิช ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 2.49 ล้าน*
เสนา ช็อปเฮ้าส์ ลำลูกกา-คลอง 6
ทาวน์โฮม เดอะ คัลเลอร์ส เปอตี บางบัวทอง 340 เริ่ม 1.89 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ รวมโชค เริ่ม 6.49 ล้าน*
ช็อปเฮ้าส์ สันทราย เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
พลีโน่ ทาวน์ ราชพฤกษ์-345 เริ่ม 1.89-4.29 ล้าน*
Q District สุขสวัสดิ์ 78 เริ่ม 2.5-6 ล้านบาท*
โฮมออฟฟิศ แอทเวิร์ค ร่มเกล้า
ทาวน์โฮม ดิ โอโซน สุขุมวิท-คลองด่าน เริ่ม 2.29 ล้าน*
Maison 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.92 ล้าน*
ทาวน์โฮม นิว โคฟ นอร์ธ ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.9 ล้าน*

---

บ้าน ลาดพร้าว-รามอินทรา ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
GRANDE PLENO รามอินทรา-วงแหวน 2 เริ่ม 3.29 ล้าน*
PLENO ปัญญา-รามอินทรา เริ่ม 2.89 ล้าน*
PLENO แฟชั่นฯ-รามอินทรา เริ่ม 3.69 ล้าน*
บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น เริ่ม 4.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-บางชันสเตชั่น เริ่ม 5.59 ล้าน*
GRANDE PLENO รามอินทรา-จตุโชติ เริ่ม 5.49 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น เริ่ม 6.55 ล้าน*
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 13.9 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น Baan Klang Mueng Ladprao-101 Station
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้านใหม่จาก AP มีให้เลือก 2 แบบบ้าน
พื้นที่โครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนบ้าน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24.75-33 ตร.ว.ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 148-200 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตบางกะปิ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเสรีไทย ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามคำแหง ถนนรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีลาดพร้าว 101)
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	Pre-Sale 5.99-9 ล้านบาท* (d.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central Festival EastVille CDC The Crystal เอกมัย-รามอินทรา The mall บางกะปิ รร.ทรงวิทย์ศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง รพ.รามคำแหง 2 สวนสยาม
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness 24 ชม.* Co-working Space สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Camping Ground Outdoor Sitting Area Application SMART WORLD ระบบ KATSAN กล้อง CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1623
Website	https://www.apthai.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

---

HOUSE TYPE

โครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน MANIX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 24.75 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 148 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน ONYX
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร
• ที่ดินเริ่มต้น 33 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 200 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, พร้อมห้องนอนชั้นล่าง*, ที่จอดรถ 2-3 คัน

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 สเตชั่น

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3y8IAsN

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://bit.ly/3y8IAsN

ชื่อโครงการ	ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว Lumpini Townplace Ladprao 101-Pho Kaeo
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น แบบบ้านใหม่ล่าสุด
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	95 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19.9 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 209 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางด่วนฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101 รถไฟฟ้าสายสีส้ม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล(อนาคต)
ที่ตั้ง	ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เร่ิมก่อสร้างปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ มี.ค.2565
ราคา	สุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท* (พ.ย.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 50 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 600 ม. ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม. Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม. ตลาดนครไทย : 2.9 กม. Food Land ลาดพร้าว : 3.8 กม. CentralFestival East Ville : 3.8 กม. The Crystal : 4.3 กม. Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม. ตะวันนา : 4.7 กม. Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม. ตลาดหัวมุม : 4.8 กม. CDC : 5 กม. ตลาดบางกะปิ : 5 กม. The Mall บางกะปิ : 5.3 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม. Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 7 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 11.7 กม. CentralPlaza ลาดพร้าว : 12.4 กม. สถานศึกษา รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม. วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม. ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม. ม.รามคำแหง : 6 กม. รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม. NIDA : 6.7 กม. ABAC : 6.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เวชธานี : 3.8 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม. รพ.นวเวช : 4.9 กม. รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี ทาวน์เพลส ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ครบทุกฟังก์ชัน ทำเลดี ย่านลาดพร้าว ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ลาดพร้าว 101 ซอย 56 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.799849, 100.628409

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว ตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้เป็นซอยที่เข้าออกได้จากถนนลาดพร้าว 101 ที่เชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว และเข้าได้จากซอยโพธิ์แก้ว 3 ที่มีซอยเชื่อมต่อไปออกถนนนวมินทร์ ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ และยังใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ถ้ามองจากภาพกว้างๆจะเห็นพื้นที่โครงการอยู่กึ่งกลางของถนนเส้นหลักสำคัญ 4 เส้น แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก โครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 2.9 กม. และห่างจากถนนประเสริฐมนูกิจประมาณ 3.7 กม. และห่างจากถนนนวมินทร์ประมาณ 2.3 กม. และห่างจากถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 3.4 กม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ สะดวกสบายเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัชใช้วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้สะดวกดี หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นไปตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9 ดินแดง รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ พร้อมพงษ์ นานา อโศกได้ หรือตรงไปสุดที่แยกยมราชได้

ถ้าใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้ หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ได้เช่นกัน

ถ้าเดินทางออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ จากโครงการมาออกถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม. จากโครงการเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจและเชื่อมไปขึ้นทางด่วนตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรม

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนลาดพร้าว 101 : 140 ม.
• ซอยโพธิ์แก้ว 3 : 600 ม.
• ถนนโพธิ์แก้ว : 750 ม.
• ถนนนวมินทร์ : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 3.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 5 กม.
• แยกบางกะปิ : 5 กม.
• ถนนรามคำแหง : 5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 9.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 10.8 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 10.8 กม.
• แยกลำสาลี : 5 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 9.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จากโครงการเดินมาถนนลาดพร้าว 101 เพียง 140 ม. จะมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย และมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi โบกเรียกได้เลยสะดวกดี ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะหน่อยทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตัดผ่านเส้นลาดพร้าว โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม. นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็วๆนี้ครับ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในซอยจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่งบ้าง หรือออกมาตรงเส้นลาดพร้าว 101 จะคึกคักหน่อย ตั้งแต่ปากทางเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อมีทั้ง 7-11 , Lotus’s go fresh , Mini Big C มีตลาดสดนครไทยตรงช่วงปากทาง และมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Happy Avenue

หรือออกมาฝั่งซอยโพธิ์แก้ว 3 ก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันทั้งตลาดนัดมีเดียร์ ตลาดนัดโพธิ์แก้ว ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อก็มีให้เลือกเยอะเช่นกันครับ นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาลหลายแห่ง

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Makro, ตะวันนา ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro, CentralFestival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 600 ม.
• ตลาดนัดมีเดียร์ : 700 ม.
• Lotus’s go fresh ลาดพร้าว 101 : 1.6 กม.
• ตลาดนครไทย : 2.9 กม.
• Food Land ลาดพร้าว : 3.8 กม.
• CentralFestival East Ville : 3.8 กม.
• The Crystal : 4.3 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• ตะวันนา : 4.7 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
• CDC : 5 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 5 กม.
• The Mall บางกะปิ : 5.3 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 6.8 กม.
• Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 7 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 11.7 กม.
• CentralPlaza ลาดพร้าว : 12.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.วัดบึงทองหลาง : 600 ม.
• วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ : 900 ม.
• ม.รัตนบัณฑิต : 3 กม.
• ม.รามคำแหง : 6 กม.
• รร.วัดศรีบุญเรือง : 6.6 กม.
• NIDA : 6.7 กม.
• ABAC : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เวชธานี : 3.8 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3.9 กม.
• รพ.นวเวช : 4.9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว 101 > ลาดพร้าว 101 ซอย 56 > Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว

เริ่มจากถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปทางบางกะปิ ตรงหน้าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71

ถัดมาจะผ่านทางด่วนฉลองรัช

และจะผ่าน Big C ลาดพร้าว

ติดกันจะเป็นสถานีฉลองรัช

ถัดมาเป็นสถานีวังทองหลาง ติดสถานีเป็น รพ.ลาดพร้าว

ถัดมาจะเจอสถานีลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว 101

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว 101 เป็นถนนขนาด 4 เลน

สองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เส้นนี้จะมีรถสองแถวแดงวิ่งจากปากทางไปถึงซอยโครงการ Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว เลยครับ

มีปั๊มน้ำมันบางจาก

ถัดมามี Lotus’s go fresh

ถัดมาเป็น Happy Avenue มีร้านค้าในนี้หลายร้าน

ถัดมาจะเจอวิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ

ถัดมาเป็นโรงเรียนมัธยมวัดบึงทองหลาง สังเกตจะเห็นร้านค้า ร้านอาหารตลอดทางเลย

จากนั้นจะผ่านวัดบึงทองหลาง ขวามือจะเป็นถนนโพธิ์แก้ว เป็นเส้นที่เชื่อมไปออกถนนนวมินทร์ได้ และมีซอยย่อยเชื่อมไปลาดพร้าว 101 ซอย 56 ได้ ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการนั่นเองครับ

จากนั้นจะผ่านท่ารถสองแถวแดง ซึ่งเดินจากโครงการมาประมาณ 140 ม. เท่านั้นครับ เราสามารถนั่งไปลงปากทางลาดพร้าวได้เลย

ถัดมาจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56

จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 140 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าลาดพร้าว 101 ซอย 56 ซ้ายมือมีป้ายบอกเข้าไปอีก 140 ม.

เข้าซอยมาก็ตรงไปตามทาง ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท

มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ โดยผ่านหน้าโครงการไปเชื่อมออกซอยโพธิ์แก้ว 3 เชื่อมต่อไปซอยอ่อมคุ้ม และไปออกซอยโยธินพัฒนา 3 เชื่อมต่อไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ

เริ่มจากหน้าโครงการ ตรงไปครับ

สุดซอยให้เลี้ยวขวา

และจะเชื่อมออกไปยังซอยโพธิ์แก้ว 3 เลี้ยวซ้ายไปครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยโพธิ์แก้ว 3 มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 , CP Fresh mart และมีตลาดนัดมีเดียร์

ถัดมามี CJ More

จากนั้นตามทางจะมีป้ายบอกทางให้เลี้ยวขวาต่อ

และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่วมคุ้ม

จากนั้นจะเจอทางแยก มีป้ายบอกทางเลี้ยวซ้ายไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม ส่วนเราจะเลี้ยวขวาไปครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยโยธินพัฒนา 3

จากนั้นเลี้ยวซ้ายต่อครับ

ตรงมาจะออกถนนประเสริฐมนูกิจครับ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และโกดังบริษัท

• ทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการอยู่ติดลาดพร้าว 101 ซอย 56

ด้านข้างโครงการติดกับห้องเช่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว นำแรงบันดาลใจจากงานออกแบบ และสถาปัตยกรรมแนวโมเดิร์นนิสต์ของยุค 60s เช่น เส้นสายลายโค้งมนสะดุดตา ซึ่งชวนให้คิดถึงบ้านเรือนย่านลาดพร้าวและบางกะปิในอดีต มาพัฒนาเป็นแบบบ้านรุ่นใหม่ ผสมผสานรูปแบบที่มีเอกลักษณ์ มีความร่วมสมัยได้อย่างน่าสนใจ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ แนวพื้นที่ดินโครงการจะเป็นเหมือนตัว L โดยทางเข้าออกจะอยู่ติดกับลาดพร้าว 101 ซอย 56 ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมตลอดทั้งโครงการ มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่โซนมุมที่ดินโครงการ จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถัดไปจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัย แนวเรียงซ้ายขวาหันหน้าเข้าหากัน ทิศเหนือและใต้ มีถนนขั้นตรงกลาง

โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือบ้านทุกหลังอยู่ติดถนนหลักไม่มีซอยย่อย สังคมส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 95 ยูนิต เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดดเด่นด้วยการจัดฟังก์ชันภายในบ้าน ที่จัดแบ่งอย่างลงตัว และออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีป้อม รปภ. ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้ายขวา ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ของยุค 60s ที่ใช้เส้นโค้งในการตกแต่งซุ้มประตู ดูสวยสบายตา

ด้านข้างฝั่งนี้มีแนวกำแพงสูงมีลวดลายเส้นโค้ง เข้ากับซุ้มประตู

อีกฝั่งมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน

ที่ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักในโครงการกว้าง 9 เมตร ยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน มีทางเดินเท้าสองฝั่งพร้อมแนวต้นไม้ใหญ่ตลอดทาง บรรยากาศดูร่มรื่นดีครับ เวลาเราขับรถกลับมาบ้านเหมือนได้ปรับอารมณ์ให้รู้สึกผ่อนคลายก่อนถึงบ้าน

จากนั้นจะเจอพื้นที่ส่วนกลางก่อนเลย โครงการจัดไว้มุมตรงหน้าเลยจะมี Clubhouse และสวนอยู่ติดกัน เลี้ยวขวาไปก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยครับ

---

::: สวนสาธารณะ :::

สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้พุ่มต่างๆ มีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ

ตรงกลางจะเป็นสนามหญ้าไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้ และรอบๆสนามหญ้ามีทางเดินหรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้

มีที่นั่งพักผ่อนแป็นแนวยาวริมทางเดิน

มีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น วางบนพื้นยางช่วยซับแรงกระแทกได้

มุมนี้มีเครื่องเดินเดินออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมชมวิวสวนไปในตัว

ติดกันเป็น Pavilion รูปทรงโค้งมนตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์

ภายในเป็นที่นั่งพักผ่อน ล้อมรอบด้วยระแนงช่วยบังสายตา

วิวมองออกมาเห็นสวน และอาคาร Clubhouse บรรยากาศดีเลยครับ

ติดกับสวนฝั่งนี้จะเป็น Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าอาคารได้เลย

ติดกับสวนอีกฝั่งจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลยครับ

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ เข้ากับซุ้มประตูโครงการและหน้าตาของบ้านพักอาศัยภายในโครงการ เน้นเส้นโค้งมนในการตกแต่งอาคารพร้อมกระจกขนาดใหญ่ ภายนอกออกแบบมาได้สวยดีครับ

Clubhouse มีทางเข้าออก 2 ทางคือฝั่งที่ติดถนน และฝั่งที่ติดสวน มีต้นไม้ใหญ่ด้านหน้า

ทางขึ้นมีทั้งบันได และทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

เดินขึ้นมาจะเป็นลานโล่งๆเปิดรับลมธรรมชาติ ฝ้าสูงโปร่งถึงชั้น 2 มีแนวเส้นโค้งของเสาที่ออกแบบตามสไตล์โมเดิร์นนิสต์

มีที่นั่งพักผ่อนวิวมองออกไปที่สวนส่วนกลางดูสบายตา เหมาะแก่การพักผ่อน หรือนั่งทำงานได้

ฝั่งด้านในซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

หน้าห้องนิติบุคคลมีที่นั่งพักมาให้ด้วย

ติดกันเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ขวามือมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัวไว้รองรับ รองรับผู้สูงอายุและผู้ที่ใช้รถเข็นเวลาจะขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำชาย จะมีส่วนอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และห้องน้ำ

บันไดโค้งขึ้นชั้น 2 เข้ากับสไตล์การตกแต่ง เป็นมุมถ่ายรูปเช็คอินชิคๆได้ครับ

ขึ้นชั้น 2 มาจะเป็นโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส ขวามือจะเป็นลิฟต์โดยสาร

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด ผนังกระจกล้อมรอบทำให้ห้องดูไม่อึดอัด วิวมองออกมาเห็นสวนในโครงการ

มีลู่วิ่งออกกำลังกาย เครื่องปั่นจักรยาน ม้านั่งออกกำลังกาย ดัมเบล เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และลูกบอลออกกำลังกาย

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ เดินเข้าบ้านไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร โดยส่วนนี้มีจุดไฮไลท์คือฝ้าเพดานสูง 5 ม. ติดกันเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องเก็บของได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ 1 ห้อง เป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง ด้านหลังมีประตูเชื่อมออกไปได้ มีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมสำหรับห้องครัวและส่วนซักล้างได้ บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน

แปลนบ้านชั้นลอย ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงโล่งๆ เปิดเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนรับประทานอาหาร ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้เยอะดี จะแบ่งส่วนเป็นมุมนั่งทำงานก็ได้

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น เป็นเหมือน Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น มุมพักผ่อน นั่งทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นบันไดมาจะเป็นโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้า มุมนั่งพักผ่อนได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี และวางโต๊ะทำงาน ตู้เสื้อผ้าได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System

มาดูภาพตัดของตัวบ้านกันก่อนครับ จุดเด่นของชั้นล่างคือจอดรถได้มากถึง 3 คัน ภายในบ้านตรงส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานสูง 5 ม. ถึงชั้นลอย ที่ชั้นลอยปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบ

ที่ชั้น 2 เป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ทั้งส่วนเตียงนอน มุมนั่งเล่น วางโต๊ะทำงาน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet

และที่ชั้น 3 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง 5 ฟุตได้ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 พื้นที่ในห้องวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูสวยโดดเด่นสะดุดตา ด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น ภายนอกออกแบบมาได้ดีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ต่างจากโครงการทั่วๆไป

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม อยู่ติดกับสวนส่วนกลาง มุมนี้ดูดีมากๆครับ ตรงระเบียงชั้น 2 และ 3 ราวกันตกออกแบบให้เป็นเส้นโค้งมนเข้ากับตัวบ้าน

ประตูรั้วเหล็กสีดำเป็นแบบพับ 4 ตอน บ้านหน้ากว้าง 5.5 ม. รถเข้าออกได้สะดวก

พื้นที่จอดรถจอดได้มากถึง 3 คัน หมดปัญหาเรื่องที่จอดไม่พอ รถกระบะ และรถตู้ก็จอดได้สบายๆ ที่พื้นเทคอนกรีตขัดหยาบ

ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บรองเท้ามาให้ เป็นตู้บานเปิด 4 บาน เก็บรองเท้าได้เยอะมากๆเลยครับ

เหนือตู้เก็บรองเท้าจะติดตั้งกล้อง CCTV สามารถดูหรือควบคุมผ่านแอปพลิเคชันในมือถือเราได้

ถัดเข้ามาส่วนนี้ตรงที่จอดรถ ถ้าบ้านใครมีรถไม่เกิน 2 คัน ตรงนี้เราจะต่อเติมเป็นพื้นที่ใช้สอยในบ้านเพิ่มก็ได้ครับ

ส่วนนี้มีจุดรองรับสำหรับติดตั้งระบบ EV Charger ได้ และด้านล่างเป็นตำแหน่งวางท่อน้ำยาปลวก

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Detector ติดตั้งที่บริเวณชั้น 1 ระบบจะทำงานเมื่อเกิดการงัดแงะที่ประตูหน้าต่าง หรือกระจกแตก โดยจะมีสัญญาณเตือนผ่านแอปพลิเคชันในมือถือ และจะมีเสียง Alarm ภายในบ้าน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน มีพื้นที่ประมาณ 4.4 x 3 ม. วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มีจุดไฮไลท์ตรงฝ้าเพดานสูง 5 ม. มองเห็นส่วนชั้นลอยด้านบน บ้านแปลงมุมจะมีช่องแสงฝั่งด้านข้างและประตูเชื่อมออกข้างบ้านได้ ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่งมากขึ้นไปอีก ฟังก์ชันในบ้านแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน แต่ก็ยังมีความเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนอเนกประสงค์

มุมส่วนอเนกประสงค์จะอยู่โซนด้านหน้า

ภายในส่วนอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.5 ม. บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงานมาให้ดู หรือจะทำเป็นห้องเก็บของ ห้องครัว ก็ได้

ฝั่งนี้ทำเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ

อีกฝั่งทำเป็นมุมนั่งเล่น และตู้เก็บของ มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องแสงและระบายอากาศได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีอ่างล้างหน้าของ Charmer และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

กลับออกมาด้านนอก ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวยาวตลอดแนว บ้านจริงพื้นที่หลังบ้านไม่ได้ต่อเติมให้นะครับ แต่จะเตรียมพื้นที่ไว้ให้โดยตัวโครงสร้างจะมีคานยื่นออกมาจากตัวบ้านและเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบไว้ให้ รองรับการต่อเติมไม่ต้องกลัวพื้นทรุด เราสามารถต่อเติมได้ตามชอบ

กลับเข้ามาในบ้าน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่มุมด้านใน โถงสูงของบันไดช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งสบายให้พื้นที่ได้เป็นอย่างดี

บันไดบ้านเป็นไม้ยางอัดประสานสำเร็จรูป

ขึ้นมาจะเป็นชั้นลอย จะเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ประมาณ 5.5 x 3.65 ม. พื้นเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.55 ม.

ห้องนั่งเล่นวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลืออีกพอสมควร หรือจะแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้ จัดวางฟังก์ชันการใช้งานได้ตามชอบครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม. มีช่องแสงฝั่งด้านหน้าเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ผนังฝั่งนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void มีราวกันตกไว้ให้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 โถงบันไดเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นการเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ทำให้บ้านดูโปร่งไม่อึดอัด รู้สึกสบายมากขึ้นครับ

มองลงมาชั้นล่างจะเห็นส่วนรับประทานอาหารพอดี ถึงแม้พื้นที่จะแบ่งเป็นสัดส่วนแต่ก็สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

มุมนี้มองจากตรงบันไดขึ้นชั้น 2

ตรงโถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ขึ้นชั้น 2 มาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.18 ม. วางตู้โชว์หรือชั้นวางของได้ ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งพื้นที่ชั้น 2 จะเป็นของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.55 ม.

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะจัดวางฟังก์ชันภายในห้องได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นส่วนวางเตียงนอน และมุมนั่งเล่นปลายเตียงมาให้ดู

วางเตียง King Size มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ข้างเตียงฝั่งนี้วางอาร์มแชร์ หรือจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มไปอีกก็ได้ มีพื้นที่เหลือสบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง ระยะดูทีวีประมาณ 5.5 ม.

มุมด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.60 ม.

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นว่ามีพื้นที่ว่างเหลืออีกพอสมควร

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet บ้านตัวอย่างทำประตูกั้นแยกส่วนมาให้ดู ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นห้อง Penthouse บ้านจริงส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกัน

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่ประมาณ 3.25 x 3.34 ม. วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบายๆ จะวาง Island ตรงกลางก็ได้ครับ

อีกฝั่งทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานเปิด ช่วยระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างหน้าของ Charmer มีพื้นที่วางของด้านข้างได้เยอะดี หรือใครจะเปลี่ยนเป็นแบบ His & Her ก็ได้ครับ พื้นที่เหลือให้เปลี่ยนได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และโถสุขภัณฑ์ของ Hafele ติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นชั้น 3 กันต่อครับ

ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถงบันไดก่อน ส่วนนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.35 x 3.34 ม. จะวางตู้โชว์ หรือชั้นวางของบริเวณนี้ก็ได้ โซนด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 2 โซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตรงกลางระหว่างสองห้องนอน ฝ้าเพดานชั้นนี้สูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดชั้น 3 จะติดตั้งระบบ Active Air Flow System เป็นระบบระบายอากาศ เพื่อดูดเอาความร้อนภายในบ้านออกไปด้านนอก ทำให้อากาศภายในบ้านเกิดการไหลเวียน โดยสามารควบคุมการทำงานผ่าน แอปพลิเคชันในมือถือเราได้

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะประมาณ 5.4 x 4 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู

ด้านข้างวางโต๊ะทำงาน และมุมนั่งพักผ่อนมาให้ดู เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง แบ่งพื้นเป็นห้องแต่งตัวได้

วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2 x 0.60 ม.

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 4 x 3.7 ม. ห้องนี้จะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ ฟังก์ชันในบ้านแต่ละพื้นที่ออกแบบให้เอื้อต่อการปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างเหมาะสม

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าได้

อีกฝั่งวางโต๊ะทำงานได้ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เปิดระบายอากาศได้

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง โดยจะแบ่งฟังก์ชันการใช้งานคือส่วนแรกจะไม่มีประตูกั้นเป็นอ่างล้างหน้า ถัดเข้าไปจะมีประตูกั้นเป็นส่วนของห้องน้ำ

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก วางโถสุขภัณฑ์ และติดตั้งฝักบัวด้านในมาให้เรียบร้อย

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2564) ::::

• ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม.
• ที่ดินเริ่ม 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 209 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• ราคาสุทธิเริ่มต้น 6.18 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 20,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/RegisterTP-LP

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101 – โพธิ์แก้ว ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงถนนลาดพร้าว 101 หรือซอยโพธิ์แก้ว 3 จะเยอะกว่าครับ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารต่างๆหลายร้าน ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง 7-11 , Mini Big C , CP Fresh mart , CJ More , Lotus’s go fresh มีตลาดใกล้ๆอย่างตลาดสดนครไทย, ตลาดนัดมีเดียร์, ตลาดนัดโพธิ์แก้ว, ตลาดบางกะปิ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, Food Land, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Makro, ตะวันนา ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรมมี Lotus’s รามอินทรา, Home Pro, CentralFestival East Ville และยังมี Community Mall ตามเส้นประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในลาดพร้าว 101 ซอย 56 จุดเด่นของซอยนี้คือเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว 101 และจากซอยโพธิ์แก้ว 3 มีซอยย่อยเชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง ทำเลโครงการอยู่ใกล้ถนนหลักเส้นสำคัญทั้งถนนลาดพร้าว ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนนวมินทร์ และใกล้ทางด่วนฉลองรัช

ถ้าจะเข้าเมือง ก็ใช้ทางด่วนฉลองรัชวิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 ได้ หรือถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาใช้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นวิ่งตรงเข้าเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยได้ หรือจะตัดเข้าถนนพระราม 9 เพื่อเชื่อมไปโซนพระราม 9 ดินแดง รัชดาภิเษกได้ หรือไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีวิ่งเชื่อมไปเข้าท้ายซอยทองหล่อ พร้อมพงษ์ นานา อโศกได้

ถนนลาดพร้าววิ่งไปแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปโซนพระราม 9 เชื่อมต่อไปอโศกได้อีกทาง หรือจากถนนลาดพร้าวตรงไปห้าแยกลาดพร้าว ตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือข้ามแยกมาเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร อารีย์เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกัน

ถ้าออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกมาทางแยกบางกะปิมาเชื่อมออกถนนเสรีไทยไปออกมีนบุรี หนองจอกได้ หรือจะเชื่อมมาออกถนนรามคำแหงวิ่งมาออกมีนบุรี ร่มเกล้าได้ ถ้าใช้ถนนนวมินทร์เชื่อมไปโซนรามอินทราได้ ถ้ามาออกถนนประเสริฐมนูกิจสามารถเชื่อมไปโซนเกษตร งามวงศ์วาน แครายได้ และทางด่วนฉลองรัชวิ่งออกไปโซนวัชรพล จตุโชติได้

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกพอสมควร ตรงปากซอยมีท่ารถสองแถวแดง วิ่งไปถึงปากทางถนนลาดพร้าวเลย วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีโบกเรียกได้เลยสะดวกดี แต่ถ้าออกมาตรงเส้นลาดพร้าวจะมีให้เลือกเยอะกว่าทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้วิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองโบกเรียกขึ้นได้เลย

นอกจากนี้โครงการยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง โดยมีสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีลาดพร้าว 101 นั่งเพียง 2 สถานีมาลงลำสาลี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง น่าจะเปิดให้ใช้งานได้เร็วๆนี้ครับ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจและถนนนวมินทร์ มาเชื่อมต่อกับสถานีลำสาลีอีกที ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางย่านนี้มากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บ้านออกแบบมาได้ดี มีเอกลักษณ์ต่างจากโครงการทั่วๆไป ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ Facade ดูโดดเด่นสะดุดตาด้วยเส้นโค้งเว้าสลับกับรูปทรงสี่เหลี่ยม เลือกใช้สีภายนอกโทนเข้มและอ่อน ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น

พื้นที่ในบ้านออกแบบฟังก์ชันมาได้ดีแบ่งเป็นสัดส่วน มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่างๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน และเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ

แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานส่วนรับประทานอาหารสูง 5 ม. และฝ้าเพดานชั้นลอย ชั้น 2 สูง 2.55 ม. และฝ้าเพดานชั้น 3 สูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

ชั้น 1 มีที่จอดรถให้มากถึง 3 คัน ในบ้านมีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหารมาให้แยกจากห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน และมีจุดไฮไลท์ที่ฝ้าเพดานสูง 5 ม. มีส่วนอเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของได้ หลังบ้านมีพื้นที่สำหรับต่อเติมครัว โดยวางโครงสร้างรองรับมาให้แล้ว ที่ชั้นลอย จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นทั้งชั้น มีพื้นที่มาให้เยอะ วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ และแบ่งพื้นที่เป็นมุมนั่งทำงานได้อีก ชั้นนี้จะเปิดโล่งกับช่อง Void มองลงไปเห็นชั้นล่าง

ชั้น 2 จะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้งชั้น พื้นที่ภายในห้องแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ วางเตียงนอน โซฟา อาร์มแชร์ โต๊ะทำงานได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ขนาดใหญ่

ชั้น 3 จะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ห้องนอน 3 เราปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือเป็นห้องพระก็ได้

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน หน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็นอะลูมิเนียมสีดำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Hafele และ Charmer ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน ติดตั้งปั๊มน้ำ มีถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกหลัง เดินท่อไว้สำหรับฉีดยากำจัดปลวก

บ้านทุกหลังเป็น Smart Home ติดตั้งระบบ IoT (Internet of Things) ระบบสัญญาณกันขโมย, จุดรองรับ EV Charger, Smart Switch, Smart Plug, กล้อง CCTV, Active Air Flow System, Smart Control System

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นนิสต์ โดยฟังก์ชันภายในจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบเปิดโล่งชมวิวสวน มีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น มีลิฟต์โดยสารมาให้ 1 ตัว ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด

มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สวนมีกลิ่นอายสไตล์อังกฤษ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีทางเดินรอบๆสวนหรือไว้วิ่งออกกำลังกายได้ มีสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

ถนนหลักในโครงการกว้าง 9 ม. บ้านทุกหลังติดถนนหลัก ไม่มีซอยย่อย ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-689-6888

Line : @BaanLumpini

Website : https://www.baanlumpini.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
indy ศรีนครินทร์-แพรกษา
Lumpini Townplace ลาดพร้าว 101-โพธิ์แก้ว สไตล์โมเดิร์นนิสต์ เริ่ม 6.18 ล้านบาท*
Golden Town สุขสวัสดิ์-พระราม 3 เริ่ม 3.19 ล้านบาท*
เอสเซ็นท์ อเวนิว ระยอง โฮมออฟฟิศใหม่ เริ่ม 6.99 ล้าน*
บ้านอยู่เจริญ อีสต์วิลล์ โฮมออฟฟิศสุดหรู เริ่ม 38 ล้าน*
บ้านอยู่เจริญ ทาวน์ อิน ทาวน์
ทาวน์โฮม The Blisz สาทร-จรัญ 35
เวิร์ฟ พระราม 5 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ สไตล์ Modern Loft
BOX OFFICE Suthep (เชียงใหม่) โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น เริ่ม 8.9 ล้าน*
บ้านพฤกษา นวนคร-พหลโยธิน

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สาทร-สุขสวัสดิ์
พลีโน่ บางใหญ่ 2
พลีโน่ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2
พลีโน่ บางนา-อ่อนนุช
พลีโน่ บางนา-วงแหวน
แกรนด์ พลีโน่ วัชรพล-สุขาภิบาล 5
พลีโน่ พหลโยธิน
พลีโน่ ลาดพร้าว-เสรีไทย
บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน

---

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101  BAAN KLANG MUANG LADPRAO 101
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	6 ไร่ 2 งาน 36.00 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	68 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	มากกว่า 164.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20 ตร.ว.
โซน	ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 101 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4,690,000 บาท (ณ. วันที่ 25 กค. 56)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต 2. มหาวิทยาลัยรามคำแหง 3. มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ 4. สถานบันพัฒนบัณฑิต บริหารศาสตร์ (NIDA) 5. ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี ลาดพร้าว 6. ห้างสรรพสินค้าฟู้ดแลนด์ ลาดพร้าว 7. ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ บางกะปิ 8. โรงพยาบาลลาดพร้าว 9. โรงพยาบาลเวชธานี 10. โรงพยาบาลรามคำแหง
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ. – อื่นๆ (สนามเด็กเล่น สนามบาสเกตบอล สาธารณูปโภค)
จุดเด่นของโครงการ	เมื่อต้องใช้ชีวิตท่ามกลางทางเลือกที่หลากหลายของเมืองใหญ่ จะดีเพียงใด หากมีใครสักคน เลือกสรรสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อคุณ…อย่างผู้รู้ใจ ด้วยประสบการณ์และความมุ่งมั่นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด AP คิดทุกรายละเอียด สร้างทุกฟังก์ชั่นดีไซน์…อย่างเข้าใจไลฟ์ไตล์ คนเมือง เพื่อ “บ้าน” ที่ให้คุณได้ค้นพบตัวเอง และความสุขในรูปแบบใหม่ ที่อาจเปลี่ยนชีวิตคุณ

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 101 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.786979, 100.631667

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ทางออก 9 ถ.ลาดพร้าว (โชคชัย 4) ⇒ ถ.ประดิษฐ์มนูธรม ⇒ ถ.สังคมเคราะห์ ⇒ ซ.ลาดพร้าว 71 ⇒ ถ.ลาดพร้าว ⇒ ซ.ลาดพร้าว 101 ขับตรงไปอีก 1.5 กม. ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 *ใกล้ CDC

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางบางนา-อาจณรงค์ โดยใช้ทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปรามอินทรา โดยลงทางออกที่ 9 ถ.ลาดพร้าว (โชคชัย 4)

เข้าสู่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม มุ่งหน้าไปรามอินทรา

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยก พอลงสะพานมาให้ชิดซ้ายเดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้า ถ.สังคมสงเคราะห์ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.สังคมสงเคราะห์

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอเจอแยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.ลาดพร้าว 71 จากนั้นขับตรงไปออกถ.ลาดพร้าว มุ่งหน้าไปบางกะปิค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถ.ลาดพร้าว แล้วชิดขวาค่ะ

ขับตรงไปบนถ.ลาดพร้าว มุ่งหน้าไปบางกะปิค่ะ

พอผ่าน Imperial World ลาดพร้าวและ Big C โครงการอยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 101 ค่ะ

พอถึงแยกลาดพร้าว 101 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยไปยังหน้าโครงการประมาณ 1.5 กม.

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าลาดพร้าว 101 ซ.38 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายขับตรงไปหน่อยถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101

:: บริเวณโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• The Mall บางกะปิ
• แฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์
• N Mark Plaza
• Makro บางกะปิ
• ตะวันนา บางกะปิ
• Lotus กะปิ
• ตลาดบางกะปิ
• พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า บางกะปิ
• OMNI Business Mall ลาดพร้าว 116
• Foodland ลาดพร้าว
• The Park กรุงเทพกรีฑา
• CDC
• Imperial World ลาดพร้าว/ Big C
• Central Festival Eastville
• Lotus เอกมัย-รามอินทรา
• Chic Republic
• The Scene Town In Town
• The Crystal
• Nawamin Market Place
• ตลาดโชคชัย 4
• The Mall รามคำแหง
• Homepro เอกมัย-รามอินทรา
• ตลาดนัดหัวมุม
• Chocolate Ville
• ไทวัสดุ นวมินทร์
• Max Valu นวมินทร์
• The Walk เกษตร-นวมินทร์

สถานศึกษา

• ม.รัตนบัณฑิต (RBAC)
• NIDA
• รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์รามคำแหง (RAIS)
• รร.บางกอกศึกษา
• ม.รามคำแหง (RU)
• รร.สาธิต ม.รามฯ
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC)
• รร.นานาชาตินีวา (NIVA)
• รร.เทพลีลา
• รร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (Grace)
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.เลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ (SISB)
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา
• รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี)
• รร.สตรีวิทยา 2

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เวชธานี
• รพ.รามคำแหง
• รพ.ลาดพร้าว
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
• รพ.เปาโลโชคชัย 4
• รพ.พญาไทนวมินทร์

หน่วยงานอื่นๆ

• JSL Global Media
• สำนักงานเขตบางกะปิ
• สำนักงานที่ดินเขตบางกะปิ
• การเคหะแห่งชาติ
• โอสถสภา
• สนามราชมังคลาฯ
• สำนักงานเขตวังทองหลาง

แบบบ้าน

Type A Penthouse on Second Floor
ขยายความสุขให้โลกส่วนตัว… แบบเต็มพื้นที่ ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทยขนาดใหญ่ และห้องนอนสไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2

Type B Double Master Bedrooms*
มีฟังค์ชั่นให้เลือกมากเท่าไหร่ ความสุข…ก็สมบูรณ์แบบมากขึ้นเท่านั้้น ทาวเฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทย ขนาดใหญ่ ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 และห้องนอนกว้างขวางสไตล์ Master Bedroom ทั้งบนชั้น 2 และชั้น 3

Type C Penthouse on Third Floor*
ตอบทุกความปรารถนา…เพื่อความสุขที่คุณกำหนดได้ ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทย ขนาดใหญ่ และห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3

แกลเลอรี่

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น18
ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ คลองเตย กรุงเทพฯ 10110
โทรศัพท์ : 0-2261-2518 / Call Center : 1623
Website : http://www.apthai.com/บ้านกลางเมือง-ลาดพร้าว 101